[Christopher Bader]: Được rồi, 6:05 chiều, hãy bắt đầu. Chúng tôi có đơn đặt hàng cho 15 Hillsside. Tại sao bạn không cho chúng tôi biết bạn muốn làm gì? Ồ, nhân tiện, chúng ta có đủ số đại biểu.
[SPEAKER_03]: Mọi người có xem được ảnh mình đăng không?
[Christopher Bader]: Tôi vẫn chưa phân phát nó, nhưng tại sao bạn không cho chúng tôi biết bạn muốn làm gì Joe?
[SPEAKER_03]: Chà, có ba cửa sổ ở phía bắc của ngôi nhà đối diện với nhà hàng xóm của tôi. Cách đường đất khoảng hai mét. Vì vậy, nó không rõ ràng lắm, bạn không thể nhìn thấy nhiều từ ngoài đường, nhưng nó ở đó.
[Christopher Bader]: HAB-Michael Leccsee
[SPEAKER_03]: Tôi hy vọng nó đơn giản. Vậy khi nào. Anh ta muốn chiếm bức tường phía bắc. Những cửa sổ này giao nhau. tôi nghĩ Thay thế một cửa sổ. Nó nằm ở góc phía trước của ngôi nhà. Điều này sẽ kết thúc bằng vòi hoa sen. Vì vậy, tôi muốn lấy cùng một loại cửa sổ, cùng kích thước và mọi thứ, và di chuyển nó một chút về phía đông để luôn có một cửa sổ ở phía bên này của ngôi nhà.
[Christopher Bader]: Vậy sẽ có cửa sổ phía trên cầu thang? Vì thế?
[SPEAKER_03]: không không Tất cả những điều này, bạn biết đấy, có lẽ tôi có thể làm được, Nó không quan trọng. Lúc đầu tôi muốn thử chia sẻ màn hình. Có lẽ tôi có thể chụp ảnh.
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_03]: Hãy tiếp tục và chia sẻ màn hình của bạn. Dennis, bạn vẫn còn hoạt động chứ? Hãy để tôi yên.
[Adam Hurtubise]: Mọi thứ đã sẵn sàng.
[Christopher Bader]: Xuất sắc. Đúng. Joe, sao bạn không chia sẻ màn hình của mình?
[SPEAKER_03]: Tôi tưởng mình đã sẵn sàng cho điều đó nhưng thực tế không phải vậy.
[Christopher Bader]: Bạn có biết cách chia sẻ màn hình của mình không? Đây là một biểu tượng nhỏ ở phía dưới.
[SPEAKER_03]: Có, tôi đã mở tất cả các cửa sổ. Điều đó không tốt.
[Unidentified]: để tôi xem Tôi phải tìm nó ở nơi khác. Được rồi, đợi một chút. Tất nhiên là khi tôi mở nó ra.
[SPEAKER_03]: Tôi lo lắng nếu tôi đi. Có lẽ tôi nên vui lên, thu hẹp nó lại và quay trở lại.
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_03]: để tôi đi Hãy để tôi xem liệu tôi có thể, hãy để tôi xem liệu tôi có thể lấy nó ở đây không.
[SPEAKER_03]: Vâng, nó được đính kèm vào một email, tôi nói.
[Unidentified]: Đúng. Xin lỗi mọi người. Được rồi, đăng nhập. Tôi thực sự xin lỗi về điều đó. Vâng, đó cũng là lỗi của tôi. Được rồi, xin vui lòng đợi. Joe, bạn đang sử dụng email nào?
[SPEAKER_03]: Hillside John không có triển vọng.
[Unidentified]: Đúng. Anh ấy đã không xuất hiện.
[Christopher Bader]: Được rồi, bạn có thể xem và nói về 54 South Street được không?
[SPEAKER_03]: Mọi chuyện ổn chứ? Cảm ơn bạn rất nhiều, tôi sẽ chăm sóc nó.
[Christopher Bader]: Tất nhiên, nó có giá trị.
[Unidentified]: Được rồi, luật sư Desmond, anh có đó không?
[Kathleen Desmond]: bản thân tôi Xin lỗi, tôi không tìm thấy nút video. Tôi ở đây cùng với các kiến trúc sư dự án, nhà phát triển Chris Mulhern, Ron Buck và kỹ sư dự án Ben Minnix. Chúng tôi đã yêu cầu cuộc họp này để thảo luận về kế hoạch xây dựng khu bất động sản với hy vọng rằng tất cả chúng ta có thể đạt được kết quả đôi bên cùng có lợi. Đúng. Sau đó, nếu cần, tôi có thể yêu cầu Chris xem lại kế hoạch để thể hiện những thay đổi trong thiết kế.
[Christopher Bader]: Chà, cho bạn biết, nhân vật của chúng ta trong ngôi nhà này hiện không nằm trong khu lịch sử địa phương. được rồi Trên thực tế, như tôi đã nói với ông Mulhern trước đây, chúng tôi đang xem xét đưa nó vào khu lịch sử Phố South House được đề xuất. Chúng tôi mong muốn sự hỗ trợ của bạn để xây dựng ngôi nhà này ở khu phố này. Nhưng mặt khác, vai trò của chúng tôi hoàn toàn là tư vấn.
[Kathleen Desmond]: Chúng tôi hiểu điều đó. Về dự án và thiết kế đề xuất ban đầu, ông Barker và nhóm phát triển đã thực hiện một nỗ lực nghiêm túc để tạo ra thứ gì đó giữ nguyên thiết kế. Chúng tôi đã dành rất nhiều thời gian để cố gắng đưa vấn đề này lên Ban Khiếu nại Phân vùng để đảm bảo rằng chúng tôi có thể giải quyết những lo ngại của sở cứu hỏa về việc tiếp cận phía sau khu nhà mà không cần phải làm điều đó. Phá hủy bất kỳ phần nào của một cấu trúc hiện có. Vì vậy, chúng tôi đã làm việc với ủy ban lịch sử để giúp họ hiểu rằng đây là ý nghĩa lịch sử của thành phố. Tôi nghĩ tôi đã đưa cái này cho Ban Khiếu nại Phân khu và tôi chỉ muốn nói rằng đây là một khu đất rộng 16.000 foot vuông và nếu bạn nhìn vào nó, Theo quan điểm quy hoạch, khu bất động sản sẽ hỗ trợ từ 10 đến 12 căn hộ. Nhà phát triển chưa bao giờ làm điều đó trong dự án này. Vì vậy, chúng tôi ở đây để làm việc chăm chỉ và làm điều gì đó khiến mọi người hạnh phúc nếu có thể.
[Unidentified]: An toàn.
[Christopher Bader]: Chà, tôi đoán bước tiếp theo là cho chúng tôi biết suy nghĩ của bạn.
[MCM00000617_SPEAKER_20]: Được rồi, tuyệt vời. chào ngài Christopher Mulhearn của Harrison Mulhearn Architects, theo hồ sơ. Tôi sẽ chia sẻ màn hình của mình nếu có thể. hãy xem nào Màn hình của tôi báo tính năng chia sẻ đã tắt.
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_03]: ôi trời ơi Dennis, anh còn ở đó không?
[DnBk5C8-dFs_SPEAKER_09]: Ồ, anh trai. Được rồi, đợi một chút.
[Kathleen Desmond]: Nếu bạn nhấn nút chia sẻ màn hình màu xanh lá cây ở cuối bộ điều khiển của bạn.
[Christopher Bader]: Màn hình xanh để chia sẻ. Chỉ một phần thôi, hãy xem nhé. Tùy chọn chia sẻ nâng cao cho tất cả người tham gia. Tôi cần định cấu hình nó để tất cả người tham gia có thể chia sẻ nó.
[DnBk5C8-dFs_SPEAKER_09]: Vâng, bạn có thể thử lại được không? Được rồi, bây giờ tôi đã hiểu. chúng ta bắt đầu thôi. ĐƯỢC RỒI
[MCM00000617_SPEAKER_20]: Được rồi, bây giờ bạn có thể nhìn thấy màn hình của tôi không?
[MCM00000617_SPEAKER_20]: Vâng, vậy thì. Đây là kế hoạch đề xuất cho 54 Church Street. Hướng đi là Phố Church. Xin lỗi, tôi đang nói về South Street, nằm ở phía bên phải của bức ảnh này và những ngôi nhà hiện có ở trên. Các tiện ích bổ sung được đề xuất như sau. Dấu chân của phần bổ sung được đề xuất rất giống với những gì chúng tôi đã có trước đây. Nhưng như bạn có thể thấy, nó không giống với sơ đồ mặt bằng của ngôi nhà hiện tại. Vì vậy, chúng tôi có thể di chuyển toàn bộ khối lượng bổ sung được đề xuất này trở lại và cấu hình lại nó cho việc đó Phía trước có một căn nhà liền kề, ở đây ghi là Lô 4. Sau đó có hai tầng ở phía sau, dãy số ba và dãy số năm. Hai đơn vị được đề xuất cho ngôi nhà lịch sử. Phần mặt tiền đầu tiên mà tôi tin là phần nguyên bản của ngôi nhà. Và sau đó là đơn vị thứ hai ở khu vực phía sau này. Vậy các đơn vị này sẽ hoạt động như thế nào, đây là sơ đồ mặt bằng. Không gian cho ngay phía sau. Chúng ta sẽ quay lại chủ đề này sau. Cách nó hoạt động là cách tốt nhất chúng tôi sử dụng Bạn có thể tìm thấy những căn hộ tốt ở đây với không gian tầng hầm. Đây là sơ đồ tầng ngầm. Như bạn có thể thấy, Căn 5 có hai phòng ngủ và hai phòng tắm ở tầng này và một không gian ngoài trời rộng lớn bên dưới tầng hầm. Căn nhà số 4 là một căn nhà liền kề có kho chứa đồ và phòng sinh hoạt gia đình ở tầng dưới. Đây là kế hoạch chính. Căn 4 phía trước là căn nhà tương tự như căn nhà được minh họa trước đó. Có thể nói đây chính là đẳng cấp sống ở Unit 5. Căn 5 là căn có ba phòng ngủ nên có hai căn ở tầng dưới, phòng ngủ này có phòng tắm ở tầng chính cũng như nhà bếp, phòng ăn và phòng khách. Bạn có thể truy cập đơn vị này Không gian sảnh vào ở đây có cửa trượt dẫn ra sân. Nhìn vào ngôi nhà hiện tại, thật dễ dàng để thực hiện điều này thành hai căn hộ, tương đối dễ dàng, đóng các khoảng trống đã tồn tại ở đây, làm một nhà bếp hình chữ L với khu vực tiếp khách và lò sưởi hiện có, sau đó đặt một phòng vệ sinh dưới cầu thang. Và tạo một cửa sau trong studio này. Phía trước là phòng khách, bếp và cầu thang dẫn lên các phòng ngủ. Căn nhà phía sau có cửa trước dẫn vào gara và có phòng gia đình lớn, lò sưởi, phòng gia đình, văn phòng, tiền sảnh phía sau, phòng vệ sinh và nhà bếp với quầy bar ăn sáng. Leo cầu thang, là đơn vị nằm ở mặt tiền của ngôi nhà có hai phòng ngủ và một phòng tắm, nơi có một số tủ đựng đồ mới trên tường ngăn. Căn thứ hai có phòng ngủ lớn, phòng giặt và tủ quần áo. xây dựng liên kết để kết nối với Phía trước của nhóm sống ở đơn vị thứ ba, xếp chồng lên nhau.
[Christopher Bader]: Hãy để tôi dừng ông lại ở đây, ông Mulhearn. Chúng tôi không thực sự quan tâm đến những gì diễn ra bên trong những tòa nhà này. Chúng tôi chỉ quan tâm đến vẻ bề ngoài.
[MCM00000617_SPEAKER_20]: Xuất sắc. Được rồi, hãy tiếp tục. Cuối cùng, có một không gian công cộng Đây cũng là cấp độ thứ ba. Vì vậy, đây là độ cao được đề xuất so với đường phố, với ngôi nhà hiện có ở bên phải, hàng rào hiện có của màn chắn cơ hội và sau đó là đầu hồi mới và đường nối ở giữa. John Gerstle PB – Điều phối viên PB&I): Không gian sân vườn bên trái, mặt dài bên trái khu đất, các bạn có thể thấy đây là ngôi nhà hiện hữu. John Gerstle PB – Điều phối viên PB&I): Phía trước công trình mới được đề xuất là phía sau và cửa sau hiện có, nơi ngôi nhà hiện tại là yếu tố kết nối mới. Và ở đây có những khu dân cư mới. Dưới đây là ba góc nhìn về dự án phát triển được đề xuất, với ngôi nhà hiện tại ở phía trước và phần mới ở phía sau. Bạn có thể thấy ở đây rằng nó cũng bị lõm xuống trong góc nhìn này, và ở phía sau, chúng ít nhiều nằm trên cùng một mặt phẳng. Đây là thiết kế. Sơ đồ mặt bằng được hiển thị bên dưới và bao gồm đường lái xe, hai chỗ đậu xe trong gara hiện có (không thay đổi), khu vực container bên cạnh gara, bốn chỗ đậu xe bổ sung phía trước tòa nhà. Tại đây bạn có thể nhìn thấy những con đường địa phương, những tòa nhà mới và những khoảng lùi phía trước những ngôi nhà hiện có. Về cơ bản đó là câu chuyện.
[Christopher Bader]: Vậy vật liệu nào sẽ được sử dụng cho các bức tường bên ngoài và cửa sổ?
[MCM00000617_SPEAKER_20]: Vì vậy, những gì chúng tôi đề xuất là lớp lót bên trái, có thể là composite. Nói cách khác, đó là Boral, một sản phẩm tro bay, hay Hard Left Liner, một sản phẩm gốc xi măng. Sự điều chỉnh này có thể sẽ Sản phẩm Borel là sản phẩm giống gỗ nhất.
[Unidentified]: Vậy bạn vẫn có thể nghe thấy tôi chứ? bạn cắt Xin chào? bạn cắt
[DnBk5C8-dFs_SPEAKER_09]: Mọi người có thể nhìn và nghe thấy ông Mulhern không?
[MCM00000617_SPEAKER_20]: Khi tôi quay sang một bên trong một giây, tôi nghĩ mình đã quay lại. Ông Budd, ông có câu hỏi nào khác không?
[Christopher Bader]: Hãy để tôi nhường sàn cho thành viên khác. Carlotta, bạn có câu hỏi nào không?
[Unidentified]: Bạn có phải là đồ ngốc không, Charlotte? Carlotta, bạn có câu hỏi nào không? Chà, còn Fred thì sao?
[Christopher Bader]: Fred, bạn có câu hỏi nào không?
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Xuất sắc. Cảm ơn, Chris. Đúng. Tôi sẽ mở video của tôi. Tôi hy vọng bạn có thể nhìn thấy tôi ở đó. Vì vậy, câu hỏi của tôi là: có cần một biến thể không? Bạn có muốn thay đổi không?
[MCM00000617_SPEAKER_20]: Tôi sẽ vâng lời Catherine.
[Kathleen Desmond]: Chúng tôi vẫn chưa gửi kế hoạch mới cho bộ phận xây dựng, nhưng điều đó sẽ giúp chúng tôi đi đúng hướng. Không, tôi không biết liệu bạn có quen với những gì đã xảy ra trong cuộc họp lần trước không, nhưng có một câu hỏi về nhà phố và định nghĩa giữa nhà ở một gia đình và nhà ở nhiều gia đình. Chúng tôi xếp chồng các đơn vị để đáp ứng yêu cầu của khu vực mặt tiền. Do đó, chúng tôi tin rằng điều này sẽ yêu cầu giảm thiểu ở mức tối thiểu và chủ yếu sẽ liên quan đến cấu trúc hiện có. Tôi tin, và tôi không có nó trước mặt, nhưng tôi tin điều ngược lại, Nếu bạn nhìn vào nó, phía bên phải chỉ có 14 feet. Do đó, đối với phần khoảng 7 foot được đo do va chạm, nó không đáp ứng yêu cầu 15 foot. Ngoài ra, tôi nghĩ có lẽ chúng ta cần một biến thể khác... thực ra, tôi nghĩ đó là biến thể duy nhất chúng ta cần lúc này. Có chút nhầm lẫn Về chiều rộng của hành lang, tôi nghĩ chúng ta đã giải quyết được vấn đề này. Nếu có vấn đề thì liên quan đến chiều rộng của làn đỗ xe. Tôi nghĩ nó thực sự cao ba hoặc năm feet.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Chà, vấn đề không phải là số đơn vị hay bất cứ thứ gì tương tự.
[Kathleen Desmond]: Không, như tôi đã giải thích Thưa Tổng thống Budd, khi chúng tôi lần đầu tiên tiếp cận nơi này, nó là một khu đất rộng 16.000 foot vuông. Chúng tôi không cung cấp các tòa nhà dựa trên diện tích, nhưng tòa nhà chung cư là một khu phức hợp dành cho nhiều gia đình. Tôi nghĩ lô này có thể chứa ít nhất 10 đến 11 căn. Đây chưa bao giờ là ý định của khách hàng của tôi. Chà, theo nghĩa này, anh ấy đề xuất một dự án bảo tồn cấu trúc hiện có. Ừm, và một yếu tố mà tôi nghĩ là quan trọng, ừ, là khi chúng ta nói chuyện với lính cứu hỏa về dự án này, ừm, họ cũng sẽ phun thuốc lên các công trình hiện có, ừm, để bạn có thể bảo vệ nhiều hơn cho những công trình hiện không tồn tại. Này, Những cải tiến có thể được thực hiện bằng vòi phun nước để mang lại cơ hội bảo vệ tòa nhà tốt hơn nếu có sự cố xảy ra.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Vâng, được rồi, điều đó hữu ích. Chà, mối quan tâm của tôi là phần bổ sung còn lớn hơn ngôi nhà, về cơ bản, nó ở trong tôi, tôi nghĩ nó choáng ngợp, sự hồi sinh nhỏ bé của Hy Lạp. Tôi cảm ơn bạn đã khôi phục nó, khôi phục nó, cập nhật nó, v.v. Nhưng ngay cả trong những hình ảnh này, đặc biệt là ở góc trên bên phải, có vẻ choáng ngợp rằng, bạn biết đấy, đây là một ngôi nhà nhỏ xinh xắn. Đây là một cuộc Phục hưng Hy Lạp tuyệt đẹp. Tôi không chắc liệu mình có nên sử dụng máy tiện có cùng chất liệu hay không, liệu đây có phải là phương pháp phù hợp, liệu nó có hiện đại hơn không, Một diện mạo thực sự có thể làm cho Thời kỳ Phục hưng Hy Lạp trông giống như một di sản lịch sử, trong khi diện mạo kia có thể hiện đại hơn và mọi thứ. Vì vậy, như mọi khi, tôi đã tự hỏi liệu bạn có thể hạ thấp đường mái của các công trình bổ sung được đề xuất hoặc các căn hộ khác hay không, bạn muốn gọi chúng là gì cũng được, Tôi nghĩ nó lớn hơn. cho đến nay. Có một ngôi nhà nhỏ ở bên phải. Bạn có hình ảnh này. Hãy bình luận và hỏi xem chúng ta có thể chậm lại một chút hoặc chậm lại một chút không. cảm ơn bạn Có lẽ vật liệu cũng sẽ thay đổi.
[Christopher Bader]: Trước khi nói điều đó, hãy để tôi trả lời, ông Mulhearn, tại sao ông không nói chuyện với các thành viên khác trong ủy ban? Charlotte, bạn có ý kiến hay câu hỏi nào không?
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Anh vẫn ngu quá Charlie, anh cần dừng lại đi.
[Christopher Bader]: Xuất sắc. Melanie, ý kiến, câu hỏi?
[Melanie Tringali]: Tôi không có vấn đề gì. Tôi chỉ đồng ý với Fred. Tôi nghĩ phần bổ sung mới chiếm phần lịch sử của ngôi nhà ban đầu. Đây chỉ là suy nghĩ đầu tiên của tôi.
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_03]: Xuất sắc. Joe, ý kiến, câu hỏi?
[SPEAKER_03]: Có phải tôi không?
[DnBk5C8-dFs_SPEAKER_09]: Không, Joe, Joe. Các thành viên ủy ban.
[Unidentified]: Joe, anh cũng im lặng. Xuất sắc. ĐƯỢC RỒI
[Christopher Bader]: Bạn biết đấy, tôi là thành viên. Ừm, quan điểm của tôi là, ừm, tôi có xu hướng đồng ý với Fred. Ừm, ừ, ừm, cái gì, ừ, đó là gì, ừ, ừ, tôi chỉ đang tự hỏi, đó có thực sự là một cam kết, bạn biết đấy, mà tôi phải nhận được từ, ừ, chủ sở hữu, ừ, Nếu bạn cam kết hợp tác với chúng tôi và tạo ra một dự án... Vì vậy, giả sử tòa nhà ngày nay nằm trong một khu lịch sử, bạn sẽ phải hợp tác với chúng tôi để tạo ra. Uh, tạo ra một thiết kế, uh, và một danh sách các vật liệu được ủy ban chấp nhận. Ừm, nếu bạn muốn cam kết làm việc với chúng tôi, bạn biết đấy, chúng tôi, ừm, chúng tôi rất kiên định. Uh, uh, tất cả chúng tôi, tất cả chúng tôi đều bày tỏ mối lo ngại về quy mô của tòa nhà, nhưng, ừm, uh, những gì chúng tôi sẽ làm, những gì chúng tôi có thể mong đợi ở bạn là một sự thỏa hiệp. Vui lòng làm việc với chúng tôi cho đến khi khu lịch sử được phê duyệt và chúng tôi tìm kiếm sự hỗ trợ của bạn để đặt ngôi nhà này vào khu lịch sử. Vì vậy, đây thực sự là một câu hỏi dành cho chủ sở hữu hoặc luật sư.
[MCM00000617_SPEAKER_20]: Tôi hiểu chính xác những gì bạn đang nói. Vấn đề là của tôi Khách hàng có yêu cầu về quy mô của căn hộ mà họ dự định xây dựng. Vì vậy, tôi không thể cam kết giảm diện tích hoặc khối lượng của tòa nhà xuống ít hơn ngôi nhà Phục hưng Hy Lạp hiện có. Điều này sẽ không hoạt động lập trình. Vậy câu hỏi đặt ra là liệu ủy ban này có muốn làm việc với chúng ta không Tôi cố gắng tìm kiếm vật liệu, chi tiết và giải pháp thiết kế phù hợp với kế hoạch mà khách hàng đã đặt ra.
[Christopher Bader]: Ý tôi là, chúng tôi chắc chắn muốn làm việc với bạn.
[MCM00000617_SPEAKER_20]: Tôi đoán điều tôi đang nói là nếu điểm khởi đầu là kiến trúc cho sự Thức tỉnh nhỏ hơn vĩ đại, thì chúng ta không có điểm khởi đầu.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Đây có thể là trường hợp. Ý tôi là, chúng ta không có ràng buộc gì ở đây. Tôi không cố gắng đẩy ai đó vượt qua chuyện này. Nếu bạn muốn đánh giá của chúng tôi, tôi nghĩ điều quan trọng nhất là chất liệu. Chúng tôi xây một ngôi nhà trên một ngọn đồi khác gần đó, một tòa nhà hoàn toàn mới. Các chủ sở hữu đã chọn một cái nhìn hiện đại và rất hiện đại. Chúng tôi đã chấp thuận vì nó không phải để xem, Bạn biết đấy, tạo ra các bản sao lịch sử và những thứ tương tự. Vì vậy tôi sẽ suy nghĩ về nó. Ý tôi là, tôi đã từng gặp cái này rồi, bạn biết đấy, để bán được thì nó phải có đủ kích cỡ. Tôi, tôi không nhất thiết phải đồng ý với điều đó, nhưng chúng ta có thể tập trung vào điều đó và có thể thu hẹp nó từ trước ra sau, nhưng bạn biết đấy, ngôi nhà này quá choáng ngợp. Vì vậy, tôi không biết liệu có giải pháp nào theo quan điểm của chúng tôi hay không. Tôi nghĩ tôi thà nhìn thấy một tòa nhà riêng biệt bên cạnh còn hơn là một tòa nhà liền kề lớn hơn ngôi nhà. Nhưng đó chỉ là tôi. Vì vậy, tôi không biết làm thế nào để khắc phục điều này và làm thế nào để tiến về phía trước.
[MCM00000617_SPEAKER_20]: tôi thấy Tôi nghĩ rằng về mặt vật chất, ý kiến của chúng tôi là Sử dụng bảng màu vật liệu khác sẽ thu hút nhiều sự chú ý hơn đến tác phẩm mới. Điều này có thể gây ra thiệt hại cho ngôi nhà hiện có. Những người hợp lý có thể không đồng ý về vấn đề này trong nhiều năm.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Vì vậy tôi hoàn toàn đồng ý. Vâng, vâng, tôi chỉ là một người trong ủy ban này và tôi biết rằng các thành viên khác trong ủy ban này có quan điểm mạnh mẽ trong các lĩnh vực khác. Vì vậy tôi đồng ý. Không có giải pháp đơn giản hoặc phù hợp cho tất cả. Vào thời điểm đó. Nhưng dù sao thì dự án này có mọi thứ bạn cần, nhưng tôi, bạn biết đấy, tôi sợ nó sẽ không làm ấm được tòa nhà lịch sử gần đó hoặc trên cánh đồng, chỉ vậy thôi.
[Christopher Bader]: Thưa ông Mellon, vai trò của chúng tôi ở đây chỉ đơn thuần là cố vấn. Vì vậy tôi nghĩ bạn đã nghe thấy giọng nói của mọi người. Bạn có thể biết Joe đang suy nghĩ hay cân nhắc về trò đùa.
[DnBk5C8-dFs_SPEAKER_09]: Tiếp tục đi, Joe.
[Adam Hurtubise]: bạn có thể nghe tôi nói không
[Adam Hurtubise]: Ồ, tuyệt vời.
[Christopher Bader]: Ngay cả khi chúng tôi không thể nhìn thấy bạn.
[Adam Hurtubise]: Tôi đoán tôi chỉ có thể làm một việc tại một thời điểm. Tất cả đều ổn. Ý tôi là, tôi nhìn nó theo cả hai cách. Ý tôi là, tôi đồng ý rằng nó tốt hơn ngôi nhà ban đầu, nhưng tôi cũng có thể hiểu rằng bất chấp mọi nỗ lực, nó cần phải đủ lớn để cuối cùng mọi người sẽ mua nó. Tôi đoán tôi cũng không có ý kiến mạnh mẽ nào cả.
[Melanie Tringali]: Tôi đoán nhận xét duy nhất khác của tôi là: ngôi nhà tiếp theo sẽ trông như thế nào? Bởi vì có một loại nhà lịch sử khác mà tôi nghĩ là rất phổ biến ở bên cạnh và cả căn nhà cạnh lô đất này phải không? Vào thời điểm đó.
[Christopher Bader]: Vâng, vâng. Vâng, đây thực sự là trung tâm của toàn bộ Khu lịch sử Phố Nam được đề xuất. Như Melanie đã chỉ ra, có một ngôi nhà đẹp khác gần đó. Luật sư Desmond, tôi cho là anh đã nghe nói về chúng tôi.
[Kathleen Desmond]: Vâng, nếu tôi được phép hỏi, từ góc nhìn hiện đại hơn Cấu trúc đã bị loại bỏ, nhưng nó không thực sự được giải thích hoặc có thể được sử dụng làm ví dụ, và điều tương tự cũng xảy ra với cách cấu trúc thứ hai phù hợp với cấu trúc này. Tôi tưởng tượng rằng ít nhất bạn cũng muốn biết chúng là gì và liệu có bất kỳ ví dụ nào về cấu trúc đương đại mà ủy ban cho rằng có thể phù hợp về mặt bổ sung hay không.
[Christopher Bader]: Fred, bạn có thể gửi nó cho tôi được không? Chúng ta có chuyện khác cần bàn tối nay. Fred, bạn có thể gửi cho ông Mulhern một số ví dụ về những gì bạn có thể nghĩ đến không?
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Có, tôi có hình ảnh ngôi nhà. Đây là yêu cầu của thống đốc. Tôi quên mất số này, cuối cùng là 10 hay 15. Ý tôi là, anh chàng này đã ở trong ủy ban. Các kiến trúc sư lại chọn bảng màu vật liệu và muốn thứ gì đó hiện đại. nó được làm bằng Được thực hiện bởi các nhà thiết kế, chúng tôi đồng ý. Bạn biết đấy, nó có rất nhiều kính, mái nhà và tất cả những thứ tương tự. Tôi có thể gửi cho bạn một số ví dụ khác, nhưng tôi nghĩ quan điểm của Melanie là nếu chúng tôi xem xét dự án này, chúng tôi muốn xem nó trong bối cảnh của South Street vì đây là một trong những ngôi nhà. Bạn biết đấy, Medford có rất nhiều lịch sử đóng tàu, rất nhiều. Chà, chúng ta có rất nhiều tòa nhà trước năm 1855 chắc chắn nhỏ hơn hiện tại. Ừm, vậy nếu chúng ta tham gia vào dự án này, tôi muốn xem, bạn biết đấy, một số bối cảnh của ngôi nhà này và những ngôi nhà lân cận. Tôi đoán anh ấy bắt chéo chân hay gì đó. Chà, bạn biết đấy, Ủy ban Lịch sử hoặc bất cứ ai có thể có thứ gì đó. Đánh giá thiết kế về điều này có thể quan tâm đến việc xem xét điều này. Đúng. Hiện đại hay không, chúng tôi sẽ chấp nhận nó. Ý tôi là, Người trong văn phòng thống đốc, ứng cử viên. Lúc đầu, nó vấp phải một số phản đối từ các thành viên ủy ban, những người cho rằng nó không nên là một thứ gì đó hiện đại. Ở một mức độ nào đó tôi có thể làm được điều đó. Rõ ràng, con đường mọi người đang đi có thể là một lựa chọn đáng cân nhắc. Vào thời điểm đó. Vào thời điểm đó. Nó hơi nhiều. Một số hình ảnh rất ấn tượng, mặc dù hơi muộn. Vào thời điểm đó. Tôi có của bạn. Catherine, tôi có bạn, tôi có email của bạn. Tôi nghĩ đó là một số lá thư. Sau đó tôi có thể gửi cho bạn một số hình ảnh và bạn có thể phân phối chúng. Làm bất cứ điều gì bạn muốn. Tôi nhắc lại, nó không bắt buộc. Đây chỉ là một vài ý tưởng. Tôi chắc chắn nếu bạn google kiến trúc hiện đại, bạn sẽ hiểu.
[Kathleen Desmond]: Ý tôi là, có nơi nào để đi không? Có có có có có có có có có có có có có có có có có có có có có có có có có có có có có có có có có có có có có có vâng vâng vâng vâng vâng vâng vâng vâng vâng vâng vâng vâng vâng vâng, vâng, vâng, vâng, vâng, vâng, vâng, vâng, vâng, vâng, vâng, vâng, vâng, vâng, vâng, vâng, vâng, vâng, vâng, vâng, vâng, vâng, vâng, vâng, vâng, vâng, vâng, vâng, vâng, vâng, vâng. Điều hợp lý là điều gì đó từ ủy ban vì tôi nghĩ một phần vấn đề mà chúng tôi gặp phải khi lần đầu tiên chúng tôi nhận được lá thư từ Chủ tịch Beta và bạn cho rằng dường như có sự khác biệt về quan điểm về việc liệu nó có phải là truyền thống hay không. Hoặc hiện đại, và điều này đặt chúng ta vào tình huống, bạn biết đấy, chúng tôi không có định hướng và bạn biết đấy, đây không phải là thị trường nơi bạn có thể ngồi trên tài sản và bạn biết đấy, về mặt phát triển, bạn biết đấy, điều kiện thị trường đã thay đổi đến mức giá đưa chúng cao hơn giá ban đầu khi dự án bắt đầu. Vì vậy, có một sự tức thời nhất định đối với điều đó. Và bạn biết đấy, đây là những câu hỏi.
[Christopher Bader]: Đây là nơi chúng ta đang ở. Bạn đã nghe chúng tôi và tôi nghĩ chúng tôi đã hoàn thành vai trò cố vấn của mình ở đây. Rõ ràng là có, chúng tôi không đặc biệt quan tâm đến thiết kế hiện tại của bạn và sẽ chào đón bạn trở lại với một thiết kế giải quyết những mối quan tâm của Fred và các thành viên khác. Chỉ là một lời nhắc nhở nếu bạn muốn tháo rời Bất kỳ phần nào của ngôi nhà hiện tại sẽ phải có giấy phép của Ủy ban Lịch sử chứ không phải của chúng tôi, vì công việc phá dỡ sẽ bị chậm trễ, bao gồm cả việc phá dỡ một phần. Vì vậy bạn nên kiểm tra với Ủy ban Lịch sử về điều đó. Về cơ bản, không có phần nào của ngôi nhà hiện tại có thể bị phá bỏ. Các tòa nhà hiện tại không được Ủy ban Lịch sử phê duyệt.
[MCM00000617_SPEAKER_20]: Có, kế hoạch của chúng tôi không bao gồm bất kỳ việc phá dỡ bên ngoài nào hoặc loại bỏ ống khói sau đó.
[Christopher Bader]: Ừm, dù sao thì, ừm, chúng tôi, ừ, chúng tôi, bạn biết đấy, có một khu lịch sử được đề xuất ở Phố Nam. Nó có thể được Hội đồng thành phố phê duyệt trong những tháng tới. Chúng tôi mong nhận được sự ủng hộ của các bạn. Ừm, và, ừm, Tất nhiên, nếu bạn ở khu lịch sử, chúng tôi sẽ làm việc với bạn. Và, bạn biết đấy, nếu bạn muốn ủng hộ việc đưa ngôi nhà này vào khu lịch sử được đề xuất, tôi không thể tưởng tượng rằng điều đó sẽ ảnh hưởng đến việc ứng cử của bạn vào Hội đồng Phân vùng. Chúng tôi thực sự không thể đưa ra khuyến nghị cho Ban phân vùng. Nhưng nếu bạn làm như vậy, nếu bạn viết một lá thư, nếu chủ nhân của ngôi nhà viết một lá thư bày tỏ sự ủng hộ việc đưa ngôi nhà vào khu di tích lịch sử địa phương, tôi nghĩ đó sẽ là một điều tốt. Cảm ơn sự đóng góp của bạn. Vậy thì tôi đoán chúng ta nên tiếp tục, Luật sư Desmond. Vâng, cảm ơn bạn rất nhiều vì đã nói chuyện với chúng tôi. Bạn biết đấy, hãy tiếp tục cuộc trò chuyện cởi mở. Được rồi, Joe, quay lại với Joe Murphy.
[SPEAKER_03]: À, tên tôi là John Murphy.
[Unidentified]: Ôi, John, tôi xin lỗi. Xuất sắc. Một, hai.
[SPEAKER_03]: Chia sẻ màn hình của bạn. Ồ, hoàn hảo. Đây là nhà của tôi. Vì vậy, điều này sẽ tiếp tục. Lưới ở góc dưới bên phải là Trên mái nhà, gara của tôi. Đây là một bên của ngôi nhà. Dù sao thì, tôi đã vẽ chữ X ở phía bắc và hàng rào ở phía bên trái của bức tranh. Nhìn này, tôi đặt X vào ba cửa sổ. Họ là những người tôi muốn loại bỏ. Sau đó tôi mở giữa hai chữ X ở tầng một và mở một cửa sổ khác. Thực ra, tôi muốn chuyển cửa sổ đến góc nhà về bên trái khoảng hai mét. Cái này sẽ ở dưới cùng của cầu thang. Cầu thang sẽ bắt đầu ở phía sau, nơi bạn đang ở hiện tại. Tầng 2 ở phía sau nhà, bên trái. Sau đó nó đi tới bức tường phía sau, tới bức tường này, và cuối cùng đến chữ X gần cột hàng rào. Vậy cửa sổ là, Ở góc tầng 1 của ngôi nhà sẽ có phòng tắm, cửa sổ này sẽ nằm trong phòng tắm. Vì vậy tôi sẽ tháo cửa sổ này ra, mang nó ra khỏi phòng tắm và biến nó thành một cửa sổ ở hành lang phía dưới cầu thang. Lần này tôi sẽ sửa lại nhà bếp và phòng ngủ trên lầu. Về cơ bản, bắt đầu từ phần bằng phẳng của ngôi nhà, phần mái bằng, mọi thứ bên trong sẽ bị phá hủy. Vật liệu cách nhiệt mới, hệ thống dây điện mới và hệ thống ống nước mới trong nhà bếp, phòng tắm và phòng giặt. Điều duy nhất ảnh hưởng đến diện mạo của đường phố là ba cửa sổ này. Cá nhân tôi không nghĩ họ thuộc về tổ chức nào Một loạt các cửa sổ và tầm nhìn xung quanh và mọi thứ. Đây là một bộ cửa sổ hoàn chỉnh. Tôi không biết, những điều này rất xa. Tôi không nghĩ nó ảnh hưởng đến hiệu suất của ngôi nhà. Ít nhất tôi hy vọng bạn đồng ý.
[Christopher Bader]: Đúng. Fred, có câu hỏi, ý kiến gì không?
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Được rồi, tôi sẽ tăng âm lượng. Này, bạn định xây một cầu thang và lan can thật rồi mang đồ lên đây và qua một cánh cửa như vậy phải không? Đây có phải là ý định?
[SPEAKER_03]: Đây là cầu thang nội bộ. Đây là một câu hỏi khó. Đây là cầu thang xoắn ốc ở phía sau ngôi nhà. Điều này bắt đầu với các phòng ngủ ở tầng trên của tầng hai và tiếp tục đến khu vực nhà bếp. Tôi muốn làm điều này, thay vì làm cầu thang xoắn ốc, tôi muốn làm điều này. Vì vậy, đây sẽ là một cầu thang khép kín. Sắp xếp các lan can trên các bức tường bên trái và bên phải và đặt chúng theo thông số kỹ thuật. Điều này mang lại cho tôi thêm năm feet trong nhà bếp của tôi. Thế nên tôi đã mở rộng căn bếp như thế này.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Tại sao tôi cần phải loại bỏ cửa sổ tầng hai?
[SPEAKER_03]: Bởi vì nó cách mặt đất nửa mét. Tôi nghĩ điều này sẽ làm giảm khoảng không trên đầu cầu thang khi bạn đi xuống.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Ý tôi là bạn không thể, tôi không phản đối những việc như di chuyển cửa sổ sang trái và phải. Tôi tốt bụng, tôi không quá hào hứng với việc đập vỡ cửa sổ tầng hai và khiến hàng tấn lưới rơi xuống tường. Tôi tự hỏi liệu bạn có thể tìm được một nơi, hoặc thậm chí một nơi mới, để giữ cho cửa sổ này tồn tại được không.
[SPEAKER_03]: Có, bạn có thể di chuyển nó ra phía trước ngôi nhà và nó sẽ ở trong phòng giặt. để tôi xem Ồ, nó đang ở trong tủ. Vâng, họ có thể di chuyển nó, ví dụ như về phía trước hai feet, về phía đường phố. Trong hình, địa điểm này cách bên phải 2 feet. Điều này sẽ dọn cầu thang. Sau đó nó sẽ ở trong tủ.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Đúng. Ý tôi là, tôi thà có một bức tường như thế còn hơn là một bức tường trống.
[SPEAKER_03]: Wi.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: dài 20 feet. Cá nhân tôi không quan tâm. Di chuyển một trong số chúng lên tầng một và hủy tầng hai. Vì vậy tôi sẽ làm điều đó. Theo ý kiến của tôi, bạn có thể. Có ít nhất hai cửa sổ khác trên mặt tiền này. Đây là ý kiến của tôi.
[SPEAKER_03]: được rồi Tôi có thể làm điều đó. Tôi nghĩ có bốn kiểu ván ốp tường khác nhau trên tầng hai. Tôi không biết bạn có nhìn thấy nó trong bức ảnh này không, nhưng có bốn kiểu gạch khác nhau.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Chà, đó là những gì tôi đã chỉ đạo và đó là những gì họ thích làm vào thời điểm đó, phải không?
[SPEAKER_03]: Đúng. Đây là điều tôi phải làm.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Tôi không cần phải làm điều này, nhưng dù sao thì bạn cũng nên sửa chữa vách ngoài hoặc thậm chí tháo cửa sổ.
[SPEAKER_03]: Bạn biết đấy, điều này thật thông minh. Đó là một miếng bánh. Vâng, tôi đúng Một thanh niên trong cửa hàng nói với tôi rằng một hộp ván lợp bây giờ có giá 600 USD. Tôi nghĩ nó đã được phóng đại. Ông cho biết một hộp ván lợp có giá 600 USD.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Thành thật mà nói, tôi đã cải tạo nhà để xe của mình bằng ván lợp bằng gỗ tuyết tùng và tôi vừa chi hơn 100 đô la cho một hộp ván lợp. Tôi đã bán nó cho bạn và nó đang ở trong gara của tôi. Nếu bạn cần một ly sinh tố tuyết tùng, tôi có nó cho bạn.
[SPEAKER_03]: Cảm ơn, tôi sẽ ghi nhớ điều này. ĐƯỢC RỒI
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Còn gì nữa không? Ồ, tôi có thể mời ủy ban vào. Vào thời điểm đó.
[Christopher Bader]: hãy xem nào Charlotte. Câu hỏi, nhận xét. Còn Melania thì sao?
[Melanie Tringali]: Không, không có ý kiến khác.
[Christopher Bader]: ĐƯỢC RỒI
[Adam Hurtubise]: Vâng, chúng tôi có thể. Ồ, tuyệt vời. Xuất sắc. Đúng. Tôi nghĩ Fred đã làm vậy. Vâng, tôi đồng ý. Không, tôi nghĩ sẽ tốt hơn nếu chuyển cửa sổ lên tầng hai thay vì toàn bộ tấm ốp. Tôi nghĩ, tôi nghĩ, tôi nghĩ nó sẽ rất tuyệt. Chà, bạn biết đấy, tôi rõ ràng đã biết từ sàn rằng điều này cũng có tác dụng tốt. Vì vậy tôi sẽ tiếp tục làm như vậy. chắc chắn.
[Christopher Bader]: Xuất sắc. Vâng, vâng. Và, ừm, Tôi cũng đồng ý với Fred. Fred, anh có thể kiến nghị đề xuất của mình được không?
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Tôi có thể đưa ra kiến nghị phê duyệt yêu cầu sửa đổi này để giữ các cửa sổ ở tầng hai và di chuyển chúng đến vị trí thích hợp. Tôi nghĩ bởi vì họ đề xuất loại bỏ những gì ở tầng trệt và di chuyển những gì ở tầng một. Vì vậy, tôi nghĩ điều này đã được đề cập trong đơn đăng ký của bạn. Tôi chỉ muốn nói rằng việc sửa đổi tầng hai sẽ được chấp thuận. Đây là sự chuyển động.
[Christopher Bader]: Xuất sắc. Tôi sẽ hỗ trợ bạn. Xuất sắc. Cảm ơn, Jose. Xuất sắc. hãy xem nào Chúng ta cần Charlotte bỏ phiếu. Carlotta, cậu có đó không? Cô im đi, Charlotte.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Charlotte, em cần học cách cất cánh nếu có thể. Có một nút nhỏ trên hình ảnh của bạn. Bạn có thể làm một cử chỉ hay gì đó không? Có, không thích hoặc không thích.
[Christopher Bader]: Đúng, hãy để hồ sơ cho thấy Charlotte đã bỏ phiếu ủng hộ việc phê chuẩn kiến nghị của Fred. Chúng ta đi xem nhé, Joe? Đúng. Bạn ổn chứ, Melania?
[Melanie Tringali]: Wi.
[Christopher Bader]: Ờ, tôi cũng bỏ phiếu có. Vì vậy kiến nghị đã được nhất trí thông qua và chúng tôi đã có đủ số đại biểu cần thiết. Vậy John, bạn đã sẵn sàng. Cảm ơn rất nhiều. Được rồi, cảm ơn bạn. Có phải chúng ta đã hết thời gian? Không. Nó không quan trọng. Cảm ơn bạn, Juan. Hãy để tôi điền vào một số chi tiết. Chris Skelly đang soạn thảo bản báo cáo. Về phần anh ấy, tôi sẽ công khai sau khi nhận được tin tức của anh ấy, và tôi sẽ công khai cho mọi người. Chúng tôi không có Chris Donovan hay Sharon Guzik ở đây. Do đó, chúng tôi không có thông tin cập nhật về tiến độ nỗ lực tiếp cận cộng đồng của South Street. Tôi nghĩ rằng việc Sharon và Chris Donovan gửi cho chúng tôi bản cập nhật là phù hợp và không vi phạm Đạo luật về các cuộc họp mở, chúng ta có thể thảo luận về kế hoạch tiết lộ thêm một lần nữa. Xin lỗi, Sharon và Christopher Mann không có ở đây. Về các hướng dẫn của khu lịch sử, có một câu hỏi liên quan đến trang web mà tôi chịu trách nhiệm cuối cùng. Họ đã thanh toán hóa đơn. Tôi xin lỗi vì trang web đã bị đóng do không thanh toán. Tôi tưởng thành phố đã xử lý việc này, nhưng có vẻ như họ nên kiểm tra để đảm bảo đúng như vậy. Dù sao đi nữa, tôi nghĩ mọi thứ đang đi đúng hướng. Trang web sẽ hoạt động vào ngày hôm sau. Khi nó sẵn sàng, tôi sẽ yêu cầu nhà cung cấp trang web, người thực sự đã thiết kế nó, tạo một trang bổ sung theo các nguyên tắc mà chúng tôi đã áp dụng lần trước.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Ừm, Chris, ừ, ừm, tôi hy vọng, ừ, tôi nghĩ tôi vừa gửi hướng dẫn. Tôi không biết liệu chúng tôi có muốn không.
[Christopher Bader]: Đúng. Không, tôi nghĩ chúng ta đã bỏ phiếu cho họ. Tôi nghĩ chúng ta đã bỏ phiếu cho họ, Fred ạ, và tôi không có ý định làm gì cả.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Không, tôi đồng ý với điều đó. Không biết mọi người có cơ hội xem nó không, nhưng chúng ta gửi nó cho luật sư thành phố thì sao? chúng ta nên đưa nó cho anh ấy
[Christopher Bader]: Chà, tôi muốn làm điều đó, nhưng tôi không nghĩ chúng ta còn luật sư thành phố nữa. Để tôi đăng ký nhé. MedfordMass.gov. À, lần trước tôi kiểm tra thì không có, cũng không có ai nhờ tôi kiểm tra bộ phận pháp lý ở đây. Vị trí luật sư thành phố vẫn còn trống. Rõ ràng, đây không phải là tin tốt cho chúng tôi vì chúng tôi cần luật sư thành phố hỗ trợ về nhiều vấn đề. Nhưng tôi nghĩ chúng ta nên tự mình tiếp tục. Tất cả các bạn có đồng ý không? Có ai không đồng ý?
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Không, tôi đồng ý. Có lẽ tôi nên gửi chúng đến văn phòng thị trưởng hay gì đó để họ có thể thả chúng ở đâu đó. Chúng ta luôn có thể nói, được thôi, hãy gửi cái này đến Tòa thị chính hoặc nơi nào đó, ngay cả khi không có luật sư, chỉ để chủ động.
[Christopher Bader]: Này, bạn muốn tôi làm điều đó à? Liệu có đủ để xin lời khuyên từ văn phòng thị trưởng?
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Nói cách khác, khi bạn thuê một luật sư, hãy chắc chắn rằng anh ta là người đầu tiên trên bàn làm việc của bạn.
[Christopher Bader]: Được rồi, tôi có thể liên lạc… Janice Spencer, được liệt kê là giám đốc bộ phận pháp lý. Chỉ cần hỏi anh ta, anh chàng này có lẽ có rất nhiều việc phải làm mỗi khi luật sư thành phố đến. Nhưng ở đâu đó trong danh sách, người này cũng cần được kiểm tra Hướng dẫn của chúng tôi. Nó trông có đẹp không? Đúng. được rồi Điều đó sẽ tuyệt vời. Vì vậy, chúng tôi đã hết thời gian. Thông thường tôi sẽ làm điều đó và tôi nghĩ John đã đi. Tôi sẽ làm việc để lấy chứng chỉ thể lực cho John Murphy và hy vọng chúng ta sẽ gặp bạn vào tháng tới với nhiều thông tin hơn về chiến dịch.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Đặc biệt. ĐƯỢC RỒI
[Christopher Bader]: Cảm ơn tất cả mọi người.