[Christopher Bader]: Ok, 18h05, vamos começar. Temos um pedido de 15 Hillside. Por que você não nos diz o que quer fazer? Ah, a propósito, temos quórum.
[SPEAKER_03]: Todos puderam ver as fotos que enviei?
[Christopher Bader]: Eu não distribuí, mas por que você não nos diz o que quer fazer, Joe?
[SPEAKER_03]: Bem, há três janelas no lado norte da casa, que dá para a casa do meu vizinho. Há cerca de dois metros de distância da linha da propriedade. Então não é muito visível, não dá para ver muito da rua, mas está aí em algum lugar.
[Christopher Bader]: HAB-Michael Lecceseeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee
[SPEAKER_03]: Eu quero que seja simples. Então, quando. Ele vai ocupar aquela parede norte. E essas janelas se cruzam. Eu quero. Substitua uma janela. Fica no canto da frente da casa. Isso vai acabar em um banho. Então eu quero pegar o mesmo tipo de janela, mesmo tamanho e tudo mais, e movê-la um pouco mais para o leste para que ainda haja uma janela daquele lado da casa.
[Christopher Bader]: Então haverá uma janela acima da escada? É assim mesmo?
[SPEAKER_03]: Não, não. Tudo isso, você sabe, talvez eu consiga, Está tudo bem. Eu ia tentar o compartilhamento de tela. Talvez eu possa tirar uma foto.
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_03]: Vá em frente e compartilhe a tela. Dennis, você ainda está ativo? Deixe-me.
[Adam Hurtubise]: Está todo listo.
[Christopher Bader]: Bem. Sim. Por que você não compartilha sua tela, Joe?
[SPEAKER_03]: Achei que tinha tudo preparado para isso, mas não tenho.
[Christopher Bader]: Você sabe como compartilhar uma tela? É um pequeno ícone na parte inferior.
[SPEAKER_03]: Sim, tenho todas as janelas abertas. Não é o certo.
[Unidentified]: Deixe-me ver. Tenho que encontrá-lo em outro lugar. Ok, espere um segundo. Claro, quando eu o abri.
[SPEAKER_03]: Tenho medo se eu sair do. Talvez eu devesse sair disso, sair do zoom e voltar.
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_03]: Deixe-me deixar. Deixe-me ver se consigo, deixe-me ver se consigo encontrar aqui.
[SPEAKER_03]: Sim, estava anexado a um e-mail, eu disse.
[Unidentified]: Sim. Sinto muito a todos. Ok, bem, faça login. Sinto muito por isso. Sim, isso também foi minha culpa. Ok, só um segundo aqui. Qual e-mail você usou, Joe?
[SPEAKER_03]: Hillside John no Outlook.
[Unidentified]: Sim. Não aparece.
[Christopher Bader]: Bem, você pode dar uma olhada e falaremos um pouco sobre 54 South Street?
[SPEAKER_03]: Tudo bem? Muito obrigado, eu cuidarei disso.
[Christopher Bader]: Vale, claro.
[Unidentified]: Ok, então advogado Desmond, você está aí?
[Kathleen Desmond]: Sim eu sou. Desculpe, estava tendo problemas para encontrar meu botão de vídeo. Estou aqui e comigo está Chris Mulhern, o arquiteto do projeto, o desenvolvedor, Ron Buck e também Ben Minnix, o engenheiro do projeto. Estamos solicitando esta reunião para discutir os planos para a propriedade na esperança de que todos possamos chegar a um resultado que funcione para todos. Sim. Posso então pedir ao Chris que revise os planos, se desejar, para apresentar as alterações que foram feitas no projeto.
[Christopher Bader]: Bem, apenas para sua informação, nossa função nesta casa não está atualmente localizada em um bairro histórico local. Bom. Na verdade, estamos pensando, como disse ao Sr. Mulhern anteriormente, estamos pensando em colocar isso no proposto distrito histórico de House South Street. E gostaríamos do seu apoio para colocar esta casa naquele bairro. Mas por outro lado, nosso papel é puramente consultivo.
[Kathleen Desmond]: E nós entendemos isso. Em termos do projeto e do projeto que foi originalmente apresentado, houve uma tentativa séria por parte do Sr. Buck e da equipe de desenvolvimento de fazer algo que preservasse o projeto. E passamos muito tempo tentando levar isso ao Conselho de Apelações de Zoneamento para ter certeza de que poderíamos lidar com o corpo de bombeiros e as preocupações que eles tinham sobre o acesso aos fundos da propriedade sem ter que fazer isso. demolir qualquer parte da estrutura existente. Portanto, sempre foi nossa intenção tentar trabalhar com os comitês históricos entendendo que isso tem um significado histórico para a cidade. E acho que já indiquei isso ao Conselho de Apelações de Zoneamento, e só quero dizer que este é um lote de 16.000 pés quadrados, e se você olhar para ele, Estritamente do ponto de vista do zoneamento, esta propriedade suportaria entre 10 e 12 unidades. E nunca foi isso que o desenvolvedor fez neste projeto. Então estamos aqui na tentativa de trabalhar e fazer algo que, se pudermos, deixe todos felizes.
[Unidentified]: Seguro.
[Christopher Bader]: Bem, acho que o próximo passo é nos contar o que você tem em mente.
[MCM00000617_SPEAKER_20]: Ok, ótimo. Olá pessoal. Para que conste, Christopher Mulhern da Harrison Mulhern Architects. Compartilharei minha tela se puder. Vamos ver. Minha tela informa que o compartilhamento está desativado.
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_03]: Oh céus. Dennis, você ainda está aí?
[DnBk5C8-dFs_SPEAKER_09]: Ah, irmão. Ok, espere um segundo.
[Kathleen Desmond]: Se você pressionar o botão verde de compartilhamento de tela na parte inferior do seu controlador.
[Christopher Bader]: A tela verde para compartilhar. Só uma parte, vamos ver. Opções avançadas de compartilhamento, todos os participantes. Preciso configurá-lo para que todos os participantes possam compartilhá-lo.
[DnBk5C8-dFs_SPEAKER_09]: Bem, você pode tentar novamente? Bem, agora eu entendi. Aqui vamos nós. Bem.
[MCM00000617_SPEAKER_20]: Ok, você pode ver minha tela agora?
[DnBk5C8-dFs_SPEAKER_09]: Sim.
[MCM00000617_SPEAKER_20]: Sim, então. Este é o plano proposto para 54 Church Street. A orientação é Church Street. Desculpe, estou falando da South Street, fica no lado direito desta imagem, a casa existente está em cima. E a adição proposta está abaixo. A pegada da adição proposta é muito semelhante à que tínhamos antes. Mas como podem ver, está bastante longe da planta que marca a casa existente. Então fomos capazes de mover toda a massa desta adição proposta para trás e reconfigurá-la para que Possui na frente uma casa geminada, que aqui está marcada como unidade quatro. E então você tem dois andares empilhados atrás, que são as unidades três e cinco. A casa histórica é proposta para duas unidades. Unidade um na frente, que consistiria no original, o que considero a peça original da casa. e então a unidade dois nesta área posterior. Então, a forma como essas unidades funcionariam, bem, esta é a planta baixa. O estacionamento fica atrás. Voltaremos a isso em um segundo. E a maneira como isso funciona é que estamos fazendo melhor uso a pegada da cave para conseguir aqui bons apartamentos. Esta é a planta do subsolo. Pode verificar que a unidade 5 tem dois quartos e duas casas de banho neste piso com uma grande área que é um espaço exterior abaixo do nível do solo na cave. A unidade 4, que é uma moradia geminada, dispõe de zona de arrumos e sala familiar no piso inferior. Este é o plano de nível principal. A unidade 4 da frente é a moradia semelhante à que mostramos antes. Este é o padrão de vida, por assim dizer, da Unidade 5. A unidade 5 é uma unidade de três quartos, ou seja, dois no andar de baixo, e depois este quarto com banheiro no andar principal com cozinha, sala de jantar e sala de estar também. Esta unidade é acessada de O espaço do hall de entrada aqui tem uma porta de correr que dá acesso ao pátio dos fundos. Olhando para a casa existente, foi muito fácil, relativamente fácil fazer esta obra como duas unidades, fechando uma abertura existente aqui para fazer uma cozinha em forma de L com uma área de estar e a lareira existente, e depois colocando um lavabo sob a escada. e faça uma porta nos fundos para este estúdio. Tem uma sala de estar frontal, uma cozinha e depois uma escada que dá acesso aos quartos. A unidade traseira teria sua porta da frente aqui fora da garagem com uma grande sala de família, lareira, sala de família, escritório, hall de entrada nos fundos, lavabo e depois cozinha com balcão. Subindo as escadas, a unidade um, que fica na frente da casa, tem dois quartos e um banheiro no hall, com alguns armários novos ao longo da parede divisória aqui. A unidade dois tem um quarto grande, lavanderia e closet. O link building se conecta com a frente da parte viva da unidade três, que está empilhada em cima.
[Christopher Bader]: Deixe-me interrompê-lo aqui, Sr. Mulhern. Não estamos realmente interessados no que acontece no interior destes edifícios. Estamos interessados apenas no exterior.
[MCM00000617_SPEAKER_20]: Bem. Bem, então seguiremos em frente. Finalmente, há um espaço de convivência no terceiro nível também. Então, da rua, este é o alçado proposto com a casa existente do lado direito aqui, o recinto existente da tela da sorte, e depois esta nova empena com uma ligação no meio. John Gerstle PB – Coordenadores PB&I): e o espaço do jardim do lado esquerdo, esse é o lado comprido do lado esquerdo da propriedade, vocês podem ver que é a casa existente. John Gerstle PB – Coordenadores PB&I): Na frente da nova obra proposta, esta é a parte traseira com a porta traseira existente e a casa existente aqui é o novo elemento de ligação. e depois a nova peça residencial aqui. Aqui estão três vistas do empreendimento proposto com a casa existente em primeiro plano e a parte nova bem atrás. Aqui você pode ver que nesta vista também está recuado e depois atrás, eles estão mais ou menos no mesmo plano. Esse é o design. A planta do local fica assim com a entrada de automóveis, dois lugares de estacionamento na garagem existente, que não sofreu alterações, uma zona de contentores junto à garagem, quatro lugares de estacionamento adicionais voltados para o edifício. Aqui você pode ver a estrada local, a nova construção e o recuo da frente da casa existente. Essa é basicamente a história.
[Christopher Bader]: Então, quais serão os materiais utilizados no revestimento e nas janelas?
[MCM00000617_SPEAKER_20]: Então o que propomos é um liner esquerdo, provavelmente um composto. Ou seja, é o Boral, que é um produto de cinza volante, ou um hard left liner, que é um produto à base de cimento. O ajuste provavelmente O produto borel, que é o que mais se assemelha à madeira.
[Unidentified]: E então, você ainda consegue me ouvir? Você está cortando. Olá? Você está cortando.
[DnBk5C8-dFs_SPEAKER_09]: Todos podem ver e ouvir o Sr. Mulhern?
[MCM00000617_SPEAKER_20]: Quando viro para o lado por um segundo, acho que estou de volta. Houve alguma outra pergunta, Sr. Bader?
[Christopher Bader]: Deixe-me passar a palavra aos outros membros. Carlota, você tem alguma dúvida?
[Unidentified]: Você é burra, Charlotte? Carlota, você tem alguma dúvida? Ok, bem, como está Fred?
[Christopher Bader]: Fred, você tem alguma dúvida?
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Bem. Obrigado, Chris. Sim. Vou ligar meu vídeo. Espero que você possa me ver lá. Então, minha pergunta é: ainda é necessária uma variante para isso? Você está querendo mudar?
[MCM00000617_SPEAKER_20]: Vou submeter-me a Catherine.
[Kathleen Desmond]: Não submetemos os novos planos ao departamento de construção, mas isso nos traria de volta. Não, não sei se você está familiarizado com o que aconteceu na última reunião, mas houve uma questão em relação às residências urbanas e à definição de unifamiliar versus múltiplas. Empilhamos as unidades para atender aos requisitos de zoneamento da fachada. Então acreditamos que isso exigirá um alívio mínimo e principalmente relacionado à estrutura existente. Eu acredito, e não tenho isso diante de mim, mas acredito no contrário, Se você olhar para ele, o lado direito tem apenas 14 pés. Portanto, para uma porção de aproximadamente 2,10 metros devido ao impacto, ela não atende ao requisito de 4,5 metros. Fora isso, acho que pode haver mais uma variação que precisaremos... Na verdade, acho que essa é a única variação que precisaremos agora. Houve alguma confusão sobre a largura do corredor e acho que resolvemos esse problema. Se houver algum problema, ele estará relacionado à largura do corredor do estacionamento. E acho que tem literalmente um metro ou um metro e meio de altura.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Ok, então não é uma questão de número de unidades ou algo assim.
[Kathleen Desmond]: Não, como expliquei Presidente Bader, quando abordamos isso pela primeira vez, era um terreno de 16.000 pés quadrados. E não configuramos um edifício com base na metragem quadrada, mas um prédio de apartamentos é um bairro multifamiliar. Acho que esse lote suportaria pelo menos 10 a 11 unidades. E essa nunca foi a intenção do meu cliente. Hum, nesse sentido ele, você sabe, veio com um projeto que preservasse a estrutura existente. Hum, e também, você sabe, um, um elemento, que eu acho importante, uh, é que, você sabe, quando estávamos conversando com o corpo de bombeiros sobre esse projeto, hum, ele também vai pulverizar aquela estrutura existente, hum, para que você tenha proteção adicional para aquela estrutura, que não existe no momento. Ei, Seria melhorado com sprinklers para que você tivesse mais chances de preservar o prédio caso ocorresse algum problema.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Sim, ok, isso é útil. Bem, minha preocupação é que o acréscimo seja maior que a casa, basicamente, é o meu, eu acho que é esmagador, pequeno Renascimento Grego. E agradeço por você restaurá-lo, recuperá-lo, atualizá-lo e tudo mais. Mas mesmo nessas imagens aqui, principalmente no canto superior direito, parece esmagador isso, você sabe, é uma casinha linda. É um lindo renascimento grego. E não tenho certeza se devo usar ripas e os mesmos materiais, se essa é a abordagem correta ou não, se é mais moderna, tipo de olhar que realmente permitiria que o renascimento grego aparecesse como uma propriedade histórica e o outro pode ser mais contemporâneo e tudo mais. Então estou pensando, como sempre, se você pudesse reduzir as linhas do telhado da adição proposta ou de outras unidades, como quiser chamá-las, Eu acho que é maior. De longe. Há uma pequena casa à direita. Esse desenho que você tem aí. comente e pergunte se poderíamos desacelerar um pouco ou diminuir um pouco as coisas. Obrigado. E talvez os materiais também mudem.
[Christopher Bader]: Antes de dizer, deixe-me responder, Sr. Mulhern, por que não conversamos com outros membros da comissão? Charlotte, você tem algum comentário ou pergunta?
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Você ainda está sem som, Charlie, você precisa reativá-lo.
[Christopher Bader]: Bem. Melanie, comentários, perguntas?
[Melanie Tringali]: Eu não tenho nenhuma pergunta. Eu simplesmente concordo com Fred. Penso que a nova adição domina a parte histórica da casa original. Esse foi apenas o meu pensamento original.
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_03]: Bem. Joe, comentários, perguntas?
[SPEAKER_03]: Sou eu?
[DnBk5C8-dFs_SPEAKER_09]: Não, Joe, Joe. O membro da comissão.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Sim.
[Unidentified]: E Joe, você também está em silêncio. Bem. Bom.
[Christopher Bader]: Você sabe, eu sou um membro. Uh, então minha opinião é que, hum, estou inclinado a concordar com Fred também. Hum, e, uh, hum, o que, uh, o que seria, hum, uh, e eu só estou pensando, e isso é realmente um compromisso, você sabe, que eu tenho que receber de, uh, o proprietário é, uh, se você se comprometesse a trabalhar conosco e criar um projeto que... Então, supondo que o prédio hoje estivesse em um bairro histórico, você seria obrigado a trabalhar conosco para criar uh, criando um projeto, uh, e uma lista de materiais que fosse, uh, aceitável para a comissão. Hum, se você está disposto a se comprometer a trabalhar conosco, você sabe, nós somos, hum, somos caras muito tranquilos. Uh, uh, todos nós, todos nós expressamos preocupações sobre o tamanho do edifício, mas, hum, uh, o que seríamos, o que poderíamos estar procurando de você é um compromisso. Por favor, trabalhe connosco até que o bairro histórico seja aprovado, e também procuramos o seu apoio para a inclusão desta casa no bairro histórico. Então essa é realmente uma pergunta para o proprietário ou o advogado.
[MCM00000617_SPEAKER_20]: Eu entendo exatamente o que você está dizendo. A questão é que meu O cliente possui exigências quanto ao tamanho das unidades que pretende construir. Portanto, não posso me comprometer a reduzir a área ocupada ou o volume do edifício para que seja menor do que a casa existente do Renascimento Grego. Isso não vai funcionar programaticamente. Portanto, a questão é se esta comissão está disposta a trabalhar connosco para Procuro encontrar materiais, detalhes e soluções de design que atendam ao programa estabelecido pelo meu cliente.
[Christopher Bader]: Bem, quero dizer, certamente estamos dispostos a trabalhar com você.
[MCM00000617_SPEAKER_20]: Acho que o que estou dizendo é que se o ponto de partida é que o edifício tem que ser menor que o Grande Despertar, então não temos um ponto de partida.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: E esse pode ser o caso. Quero dizer, não somos vinculativos aqui. Não estou tentando prender ninguém nisso. Se quiser nossos comentários, acho que o principal é isso, os materiais. Mandámos construir uma casa noutra parte do bairro, na encosta, que é uma construção completamente nova. E o proprietário optou por um visual moderno e bem contemporâneo. E aprovamos porque não se tratava de olhar, Você sabe, fazendo réplicas históricas e coisas assim. Então, eu apenas consideraria isso. E quero dizer, já me deparei com isso antes, você sabe, para vendê-lo, tem que ter um determinado tamanho. E eu, eu não concordo necessariamente com isso, mas poderíamos olhar para a concentração e talvez restringir as coisas da frente para trás, mas você sabe, aquela casa é esmagadora. Portanto, não sei se há alguma maneira de contornar isso do nosso ponto de vista. Acho que prefiro ver um prédio independente ao lado do que um anexo maior que a casa. Mas isso sou só eu. Então não sei como resolver isso e como seguir em frente.
[MCM00000617_SPEAKER_20]: Eu entendo. Acho que com relação aos materiais, nossa opinião foi que Usar uma paleta diferente de materiais chamaria mais atenção para o novo trabalho. E isso seria prejudicial para a casa existente. Pessoas razoáveis podem discordar sobre esta questão há anos.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Então eu concordo completamente. É, é, e sou apenas uma pessoa nesta comissão e sei que outros membros desta comissão têm opiniões fortes noutras direcções. Então eu concordo. Não existe uma solução fácil ou única para todos. Então. Mas de qualquer forma, o projeto tem tudo que você precisa aí, mas eu, você sabe, temo que não esteja aquecendo o imóvel histórico ao lado ou no lote, só isso.
[Christopher Bader]: Bem, Sr. Mellon, novamente, nosso papel aqui é puramente consultivo. Então acho que você já ouviu falar de todo mundo. E você pode ver se Joe pensa ou pensa nessa piada.
[DnBk5C8-dFs_SPEAKER_09]: Vá em frente, Joe.
[Adam Hurtubise]: Você pode me ouvir?
[DnBk5C8-dFs_SPEAKER_09]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Ah, excelente.
[Christopher Bader]: Embora não possamos ver você.
[Adam Hurtubise]: Acho que só posso fazer uma coisa de cada vez com isso. Tudo bem. Quer dizer, eu realmente vejo isso de ambos os lados. Quer dizer, concordo que é melhor que a casa original, mas também posso entender que, apesar de todo o esforço, é preciso tê-la grande o suficiente para ter o que as pessoas procuram para no final comprá-la. Acho que não tenho uma opinião forte de qualquer maneira.
[Melanie Tringali]: Acho que meu único outro comentário é: como será a casa ao lado? Porque tem outro tipo de casa histórica, acho que é comum na lateral, a moradia que também fica logo ao lado daquele lote, né? Então.
[Christopher Bader]: Sim, sim. Sim, esta é realmente a peça central de todo o proposto distrito histórico de South Street. E como Melanie ressalta, há outra linda casa bem ao lado. Advogado Desmond, presumo que você já tenha ouvido falar de nós.
[Kathleen Desmond]: Bem, se eu pudesse perguntar, em termos de uma visão mais contemporânea estrutura que foi descartada, mas não foi realmente explicada ou talvez como exemplos e o mesmo em relação a como uma segunda estrutura se encaixaria nisso. Penso que gostaria pelo menos de saber o que são e se existem exemplos de estruturas contemporâneas que a comissão considera que funcionariam em termos de acréscimo.
[Christopher Bader]: Fred, você pode enviar? onde temos outras coisas para discutir esta noite. Fred, você pode enviar ao Sr. Mulhern alguns exemplos do que você pode ter em mente?
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Sim, tenho fotos da casa. Está no requerimento do Governador. Esqueci os números, 10 ou 15 no final. Quero dizer, aquele estava no comitê. E mais uma vez, o arquiteto selecionou a paleta de materiais e quis algo contemporâneo. Foi conduzido por Pelo designer deles e estamos de acordo com isso para eles. É muito vidro e, você sabe, telhado e todo esse tipo de coisa. E eu poderia enviar alguns outros exemplos, mas acho que o que Melanie quer dizer é que, se tivéssemos uma revisão do projeto, gostaríamos de vê-lo no contexto ao longo da South Street, porque é uma dessas casas. Você sabe, muita história da construção naval em Medford e muita dela. Hum, e temos muitos edifícios anteriores a 1855, que certamente eram muito menores do que são agora. Hum, então se estivéssemos envolvidos no projeto, eu gostaria de ver, você sabe, a casa com algum contexto das casas vizinhas. Ele cruza os pés e esse tipo de coisa, que eu acho. Hum, você sabe, a comissão histórica ou quem quer que possa ter alguma coisa. A revisão do design sobre isso pode estar interessada em investigar isso. Sim. Aceitaríamos contemporâneo ou não. Quero dizer, o. O cara que estava no gabinete do governador, o candidato. Originalmente, recebeu alguma oposição dos membros da comissão de que não deveria ser algo moderno. De certa forma eu fui capaz de fazer isso. É evidente que as pessoas estão seguindo um caminho que pode ser uma opção que vale a pena considerar. Então. Então. É um pouco mais. Impressionante que algumas das imagens, embora esteja um pouco atrasada. Então. Eu tenho o seu. Kathleen, tenho o seu, tenho o seu e-mail. Acho que é alguma correspondência. Então posso te enviar algumas imagens e você poderá distribuí-las. Onde você quiser. E repito, não é vinculativo. Estas são apenas algumas ideias. E tenho certeza que se você pesquisar arquitetura moderna no Google, você conseguiria.
[Kathleen Desmond]: Quero dizer, há algum lugar para ir? sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, sim, alguma coisa, que foi enviada. O que faz sentido é algo vindo da Comissão, porque penso que parte do problema que tivemos quando recebemos originalmente a correspondência do Presidente Beta e do senhor foi que parecia haver uma dicotomia de opinião sobre se era tradicional. ou contemporâneo e nos deixou em uma situação onde, você sabe, não temos direção e, você sabe, não é um mercado onde você possa sentar em uma propriedade em termos de, você sabe, em termos de desenvolvimento, você sabe, as condições de mercado mudaram de tal forma que o custo de carregá-los é muito maior do que eram originalmente quando este projeto começou. Então isso também tem um certo imediatismo. E, você sabe, esses são problemas.
[Christopher Bader]: Então é aqui que estamos. Vocês já ouviram a nossa opinião, acho que cumprimos aqui o nosso papel de assessoria. Obviamente sim, não estamos particularmente interessados no seu design atual e iremos recebê-lo quando você retornar com um design que atenda às preocupações expressadas por Fred e outros membros. E apenas um lembrete de que se você quiser demolir Qualquer parte da casa existente precisa de autorização da comissão histórica, não nossa, porque há atrasos na demolição, e isso inclui a demolição parcial. Então você deve consultar a comissão histórica sobre isso. Basicamente, nada, nenhuma parte da casa existente pode ser demolida. o edifício existente sem a aprovação da comissão histórica.
[MCM00000617_SPEAKER_20]: Sim, os nossos planos não incluem qualquer demolição exterior ou posterior remoção da chaminé.
[Christopher Bader]: Hum, de qualquer maneira, hum, nós, uh, nós, você é conhecido, há uma proposta de distrito histórico na South Street. Provavelmente será aprovado pela Câmara Municipal nos próximos meses. Gostaríamos muito do seu apoio. Hum, e, hum, Claro, trabalharíamos consigo se fizesse parte de um bairro histórico. E, você sabe, se você estivesse disposto a apoiar a inclusão desta casa no distrito histórico proposto, não posso imaginar que isso prejudicaria sua candidatura ao conselho de zoneamento. Não estamos realmente em posição de fazer uma recomendação ao conselho de zoneamento. Mas se o fizesse, se escrevesse uma carta, se o proprietário estivesse disposto a escrever cartas expressando apoio à inclusão desta casa num bairro histórico local, penso que seria bom. Obrigado pela sua contribuição. Bem, então acho que deveríamos seguir em frente, advogado Desmond. Muito bem, muito obrigado por falar conosco. Você sabe, vamos manter esse diálogo aberto. Ok, Joe, de volta a Joe Murphy.
[SPEAKER_03]: Bem, meu nome é John Murphy.
[Unidentified]: Ah, João, me desculpe. Bem. Um, dois.
[SPEAKER_03]: Compartilhe a tela. Ah, perfeito. Esta é a minha casa. Então isso continua. A grade no canto inferior direito é. Para o telhado, minha garagem. Essa é uma espécie de lateral da casa. Bom, de qualquer forma, fiz um X no lado norte, onde fica a cerca do lado esquerdo da foto. Veja, há três janelas nas quais coloquei o X. Eles são os que eu gostaria de eliminar. E aí abri entre os dois X do primeiro andar, abri outra janela. Na verdade, quero pegar a janela que fica bem no canto da casa e movê-la cerca de dois metros para a esquerda. Isso estará na parte inferior da escada. As escadas começarão na parte de trás, onde estão atualmente. O segundo andar, atrás da casa, fica na extrema esquerda. E então ele descia ao longo da parede de trás, ao longo desta parede e terminava onde aquele X está próximo ao poste da cerca. Então a janela que é, No canto da casa, no primeiro andar, haverá um banheiro e essa janela ficará dentro de um chuveiro. Então vou pegar aquela janela e movê-la, tirá-la do banheiro e transformá-la em uma janela em um corredor no final da escada. É isso, farei a reforma da cozinha e dos quartos de cima. Basicamente, desde a parte plana da casa, o telhado plano, tudo dentro será destruído. Novo isolamento, nova cablagem e nova canalização para cozinha, casa de banho e lavandaria. E a única coisa que impacta o exterior que se vê da rua são estas três janelas. Pessoalmente, não creio que façam parte de qualquer conjunto de janelas que podem ser vistas ao redor da janela e tudo mais. É toda uma série de janelas. Estes estão, não sei, muito longe. Não creio que isso afete o efeito da casa. Pelo menos espero que você concorde.
[Christopher Bader]: Sim. Então Fred, perguntas, comentários?
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Tudo bem, deixe-me ligar o som. Ei, você está colocando uma escada de verdade com corrimão e coisas subindo aqui e entrando como uma porta para aquilo? É essa a intenção?
[SPEAKER_03]: É uma escada interna. Isso é um enrolamento. É uma escada em espiral na parte de trás da casa. Isso começa neste quarto do segundo andar superior e desce até a área da cozinha. E eu quero fazer, em vez de ter uma escada em espiral, eu quero fazer. Então seria uma escada fechada. Forre as paredes à esquerda e à direita com grades e coloque-as de acordo com o código. E isso me dá um metro e meio a mais na cozinha. Então ampliei a cozinha dessa forma.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Por que é necessário remover a janela do segundo andar?
[SPEAKER_03]: Porque isso está a meio metro do chão. E acho que isso reduzirá o espaço livre das escadas conforme você desce.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: E você não poderia, quero dizer, não sou avesso a mover janelas para a esquerda e para a direita e esse tipo de coisa. Estou um pouco, não estou muito animado em tirar aquela janela do segundo andar e ter um mar de ripas caindo por toda aquela parede. E eu me pergunto se você poderia encontrar um lugar, mesmo que seja um novo local para aquela janela sobreviver.
[SPEAKER_03]: Sim, você poderia movê-lo para a frente da casa e ficaria na lavanderia. Deixe-me ver. Ah, estaria em um armário. Sim, para poder movê-lo, digamos, dois pés para frente, em direção à lateral da rua. Na imagem, isso seria dois pés para a direita. Isso limparia a escada. E então estará dentro de um armário.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Sim. Quer dizer, prefiro isso do que uma parede vazia ali.
[SPEAKER_03]: Sim.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: 20 pés de comprimento. E pessoalmente eu não me importo. Realocando um deles para o primeiro andar e eliminando o segundo andar. Então eu faria isso. Na minha opinião, você poderia. Você ainda tem pelo menos duas janelas nessa fachada. Essa é a minha opinião.
[SPEAKER_03]: OK. Eu posso fazer isso. Acho que o segundo andar tem quatro estilos diferentes de lambris. Não sei se você consegue ver nesta foto, mas são quatro estilos diferentes de telhas.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Bem, é isso que eu reino e é isso que eles adoram fazer naquela época, certo?
[SPEAKER_03]: Sim. Então é com isso que tenho que trabalhar.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Não preciso fazer isso, mas você teria que consertar o revestimento de qualquer maneira, até mesmo para remover a janela.
[SPEAKER_03]: Então você é, você sabe, isso é inteligente aí embaixo. Isso é moleza. Sim, eu estava apenas Na loja um cara me disse que uma caixa de telha agora custa, acho que ele estava exagerando, ele disse 600 dólares a caixa de telha de madeira.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Bem, vou ser sincero, renovei minha garagem, que era de telhas de cedro, e paguei mais de US $ 100 por apenas uma caixa de telhas. Estou vendendo para você, está na minha garagem. Se você precisar de smoothies de cedro, eu os tenho aqui para você.
[SPEAKER_03]: Obrigado, vou manter isso em mente. Bem.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Algo mais? Bem, posso deixar a comissão intervir. Então.
[Christopher Bader]: Vamos ver. Carlota. Perguntas, comentários. E a Melânia?
[Melanie Tringali]: Não, não há comentários adicionais.
[Christopher Bader]: Bem.
[Adam Hurtubise]: Sim, podemos. Ah, excelente. Bem. Sim. Acho que Fred acertou em cheio. Hum, eu concordei. Não, acho que ficaria melhor se a janela fosse movida para baixo no segundo andar, em vez de apenas todo o revestimento ali. Eu acho, eu acho que, eu acho que vai ficar ótimo. Hum, e eu tenho, você sabe, obviamente no primeiro andar que isso também funcionará bem. Então eu iria em frente com isso. Claro.
[Christopher Bader]: Bem. Hum, sim. E, hum, Concordo com o Fred também. Fred, você poderia formular sua proposta em uma moção?
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Posso, faço uma moção para aprovar o pedido com as seguintes modificações para manter a janela no segundo andar e transferi-la para um local adequado. Acho que porque já foi apresentado para eliminar um do primeiro andar e realocar um dos do primeiro andar. Então, acho que isso está coberto em sua inscrição. E eu diria apenas que a modificação do segundo andar seria aprovada. Então esse seria o movimento.
[Christopher Bader]: Bem. Eu vou apoiá-lo. Bem. Obrigado, José. Bem. Vamos ver. Precisamos que Charlotte vote. Carlota, você está aí? Você está em silêncio, Charlotte.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Você precisa aprender a ativar o som, Charlotte, se puder. Há um pequeno botão na sua imagem. Você pode apenas fazer um sinal com a mão ou algo assim? Sim, polegar para cima ou para baixo.
[Christopher Bader]: Sim, deixe registrado que Charlotte votou positivamente para aprovar a moção de Fred. Vamos ver, Joe? Sim. Você está bem, Melânia?
[Melanie Tringali]: Sim.
[Christopher Bader]: Ok, e eu também voto sim. Portanto, a moção foi aprovada por unanimidade e temos quórum. Então João, você está pronto. Muito obrigado. Bem. Obrigado. Estamos sem tempo? Não. Está tudo bem. Então, obrigado, Juan. E deixe-me preencher alguns detalhes. Chris Skelly está trabalhando arduamente na criação do relatório preliminar. E ele, vou divulgar quando receber dele, vou divulgar entre todos. E não temos Chris Donovan ou Sharon Guzik aqui. Portanto, não temos uma atualização sobre como está indo a divulgação na South Street. Acho que é apropriado e não viola as leis de reuniões abertas que Sharon e Chris Donovan nos enviem uma atualização e poderemos discutir o plano de divulgação na próxima vez. Lamento que nem Sharon nem Kristofferman estejam aqui. No que diz respeito às orientações para os bairros históricos, houve uma questão, pela qual sou o responsável final, relativamente ao website. A conta foi paga. Peço desculpas pelo site estar fora do ar por falta de pagamento. Achei que a Prefeitura estava cuidando disso, mas obviamente deveria ter verificado para ter certeza de que era esse o caso. De qualquer forma, acho que está tudo em andamento. O site deve estar no ar aproximadamente no dia seguinte. E quando estiver pronto, pedirei ao fornecedor do site que realmente o projetou que crie uma página adicional com as diretrizes que adotamos da última vez.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Hum, e Chris, uh, hum, espero, uh, acho que acabei de enviar as diretrizes. Não sei se queríamos.
[Christopher Bader]: Sim. Não, acho que votamos neles. Acho que votamos neles, Fred, e não tenho intenção de fazer nada.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Não, e eu concordo com isso. Não sei se todos teriam a chance de ver, mas que tal mandarmos para o procurador da cidade? Deveríamos apenas dar a ele
[Christopher Bader]: Bem, eu adoraria fazer isso, mas acho que ainda não temos um procurador municipal. Deixe-me, deixe-me registrar. MedfordMass.gov. Hum, quando verifiquei da última vez, ainda não havia, ainda não havia ninguém que me deixasse verificar o departamento jurídico aqui. O cargo de procurador municipal permanece vago. Obviamente, isso não é uma boa notícia para nós, porque precisamos do procurador municipal para nos apoiar em muitas questões. Mas acho que devemos prosseguir por conta própria. Vocês todos concordam? Alguém discorda?
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Não, eu concordaria. E talvez eu devesse mandá-los para o gabinete do prefeito ou algo assim, para que possam ser arquivados em algum lugar. E sempre podemos dizer, bom, mandamos para a prefeitura ou algo assim, mesmo na ausência de advogado, só para sermos um pouco proativos.
[Christopher Bader]: Ok, você quer que eu faça isso? E basta pedir comentários ao gabinete do prefeito?
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Ou digamos que quando você contratar um advogado, certifique-se de que esta seja a primeira coisa em sua mesa.
[Christopher Bader]: Ok, bem, posso entrar em contato... Janice Spencer, listada como gerente do departamento jurídico. E é só pedir a ele que, toda vez que o procurador da cidade vier, provavelmente haverá uma montanha de trabalho para essa pessoa. Mas em algum lugar da lista, essa pessoa também deveria verificar nossas diretrizes. Parece bom? Sim. Bom. Muito bom então. Então ficamos sem tempo. Normalmente farei isso, acho que John se foi. Prepararei o certificado de aptidão para John Murphy e nos vemos no próximo mês, esperamos com mais informações sobre a campanha de divulgação.
[MCM00001302_SPEAKER_02]: Excelente. Bem.
[Christopher Bader]: Obrigado a todos.