[Jennifer Keenan]: Bem, olá a todos. Esta é a Comissão Histórica de Medford. Hoje é segunda-feira, 8 de abril. São sete. Peter, você está bem por alguns minutos?
[Scott Vandewalle]: Sim.
[Jennifer Keenan]: Ok, ótimo. Vou convocar a reunião em ordem. Vou dizer aqui a nossa pequena frase que temos que seguir em frente. De acordo com o Capítulo 20 das Leis de 2021, esta reunião da Comissão Histórica da Cidade de Medford será realizada remotamente. O público que desejar acessar a reunião poderá fazê-lo através do link Zoom disponibilizado na pauta. Não será permitida a presença presencial de membros do público, e a participação do público em quaisquer audiências públicas durante esta reunião será apenas por meios remotos. Bem. Portanto, esta noite temos uma agenda decente. Então vamos apenas começar, vamos colocar em ordem a nossa agenda. Primeiro, vamos determinar a importância do número 27 da Allmont Street. Então, só para lembrar às pessoas como chegamos aqui, no mês passado aceitamos uma inscrição. Isto é para a demolição completa da 27 Almond Street. E esta noite a comissão determinará se a propriedade tem ou não significado histórico. E para lembrar a todos o que isso significa, significa que a propriedade está significativamente associada a uma ou mais pessoas ou eventos históricos, ou à ampla história arquitetônica, cultural, política, econômica ou social da cidade ou comunidade, ou, É histórica ou arquitetonicamente significativa em termos de período, estilo, método de construção do edifício ou associação com um grande arquiteto ou construtor, isoladamente ou no contexto de um grupo de edifícios. E como sempre, para lembrar às pessoas, não consideramos e não consideraremos o estado do edifício ou quaisquer questões de segurança ao determinar que algo deve ser importante ou preferencialmente preservado. Então, senhores comissários, se alguém quiser me apresentar uma moção para o dia 27 de todo o mês, podemos iniciar a discussão.
[Adam Hurtubise]: Faça uma moção para encontrar a Rua 27 durante todo o mês, de preferência um ponto historicamente significativo.
[Jennifer Keenan]: Obrigado certo. Existe um segundo?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Segundo movimento, ok, ok, obrigado Peter.
[Jennifer Keenan]: Peter, anote na ata que Doug e Eleni estarão fora esta noite.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Eu fiz.
[Jennifer Keenan]: Eu deveria ter dito isso desde o início.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Obrigado.
[Jennifer Keenan]: Eu farei isso. Bem, Ryan, você fez a moção. Vou começar com você para discutir.
[Adam Hurtubise]: Sim, este é um exemplo muito bem preservado da arquitetura renascentista grega. Tem algumas características um pouco posteriores, como a placa de barcaça italiana na frente da casa, mas é em grande parte do renascimento grego. É bom saber que existe um arquiteto. ou construtor associado à propriedade, e as casas construídas antes de 1855 são um recurso escasso e cada vez menor. Existem provavelmente menos de 3.000 edifícios anteriores a 1900 e, desses, metade são anteriores a 1855. Isso está quase no limite, mas na verdade é um edifício importante para o período Bedford. Portanto, estou 100% a favor da preservação deste edifício.
[Jennifer Keenan]: Bem obrigado. Peter, irei ver você a seguir.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Acordado. Pelo que o Ryan disse, tem muito do original, parece ser um detalhe arquitetônico original. E a fundação e a caixa foram aqui verificadas e recomendadas para inclusão no registo nacional de locais históricos. Não vi nenhum backup na parte inferior do formulário, mas não sei se tenho uma cópia atual para mim, mas.
[Jennifer Keenan]: Eu notei isso também. Ryan, sabemos como John costuma definir os critérios aí?
[Adam Hurtubise]: Sim, posso não tê-lo concluído neste momento, mas a maioria dos edifícios deste bairro são recomendados para o registo nacional e posso voltar e ver se temos uma área formada para esta área que possa abranger isso, mas não tenho. Não creio que o faremos, mas a recomendação geral foi que a maior parte dos edifícios, dada a sua idade e estado de conservação, sejam recomendados.
[Jennifer Keenan]: Ok, ótimo. Havia algo mais, Pedro?
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Não, quero dizer, isso. Era conhecido, o construtor sabia disso e parece haver alguma associação com a indústria de construção naval, etc. Então, acho que queremos fazer uma pausa neste tópico. E tem, você sabe, uma quantidade incomum de detalhes originais, você sabe, para uma casa desta época. Não sei se é original, original, mas parece, você sabe, os invólucros externos, Não existe revestimento de vinil, você sabe disso, mas não vê dessa forma.
[Jennifer Keenan]: Sim, notei que o John também mencionou algumas molduras interiores que eram originais e me chamaram a atenção. Ok, obrigado Pedro. Sim, irei ver você a seguir.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: Você me disse? Sim, sinto muito. Eu iria notar a mesma associação com a indústria de construção naval e também com Stephen Bradley, um dos construtores, presumivelmente, Ryan, eu assumiria o mesmo Bradley do Bradley Estate? Provavelmente. É um pequeno grupo de pessoas. Com essa grafia. Sim. Mas eu também queria fazer uma pergunta aos arquitetos do grupo, quer dizer, notei o comentário sobre o Renascimento Gótico e isso me fez pensar, qual é o inventário de edifícios do Renascimento Gótico ou de edifícios que têm detalhes do Renascimento Gótico? Porque isso parece muito pequeno para mim em Medford. Posso pensar em um ou dois.
[Adam Hurtubise]: Sim. Sim, é menor. O período de tempo do Grande Despertar é cerca de 10 anos antes disso e então eles começam a trazê-lo, o destaque é o ponto frontões, de modo que o topo dos frontões é ligeiramente pontiagudo, e depois gótico, apenas arredondam um pouco. Você sabe, e foi transmitido tanto na era gótica quanto na italiana. Então, você sabe, às vezes muitas pessoas têm casas com esse formato de empena dominante, mas podem ter pequenos detalhes sutis, principalmente no interior, que as distinguem de uma casa de estilo grego ou italiano.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: Esses são meus comentários. Bem, obrigado Kit.
[Jennifer Keenan]: ¿Ed?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Não tenho nada mais específico a dizer.
[Jennifer Keenan]: Ok, ótimo. Bem. Bem. Depois temos todos os comentários dos nossos comissários, por isso farei uma votação nominal enquanto observo as pessoas na minha tela. Temos uma moção para considerar o número 27 da Rua Alamont significativo. Isto foi apoiado. Peter?
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Sim, pela sua importância.
[Jennifer Keenan]: E Kit? Sim. Ryan? Sim. E Ed?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Sim, pela sua importância.
[Jennifer Keenan]: Ok, então a moção passa por 4-0. No próximo mês realizaremos uma audiência preferencialmente preservada para este imóvel. Enviaremos a você por e-mail instruções para colocar uma placa de pátio e também precisaremos de um cheque a ser entregue à Câmara Municipal para o anúncio legal no jornal. Enviarei essas informações ao proprietário do imóvel amanhã. E então Dennis, você e eu conversaremos sobre o prazo para as transcrições ou o arauto, o que quer que tenhamos que fazer hoje em dia porque as coisas estão acontecendo muito rápido.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Se eu puder perguntar só porque acabei de dar uma nova olhada no requerimento, ouvimos alguma coisa dos proprietários ou construtores desde que eles enviaram o requerimento de atraso na demolição?
[Jennifer Keenan]: No.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Isso parece bom para mim.
[Jennifer Keenan]: Não. Está tudo bem. Bem, agora temos 82 comissários da Greenleaf Avenue. Tivemos uma dica sobre esse caso. Houve um incêndio nesta propriedade, então fomos em frente e solicitamos o envio do formulário. Você sabe, meio fora de ordem no sentido de que queríamos que este 1 passasse pelo processo esta noite, então esta noite vamos fazer isso. ambos pegam o requerimento e determinam a importância aqui porque o formulário B está disponível. Enviei um link para o arquivo para que você tenha tudo lá. E quando alguém estiver pronto, começarei com uma moção de aceitação do pedido e depois poderemos entrar na discussão sobre a importância.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Prosseguirei aceitando a solicitação referente ao formulário.
[Jennifer Keenan]: Obrigado, acrescenta. Segunda boa, obrigado. OK, moção para aceitar o pedido de demolição completa do número 82 da Greenleaf Avenue Peter.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Sim, com licença, sim.
[Jennifer Keenan]: E Ryan, sim, e isso faz sentido.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Sim.
[Jennifer Keenan]: Ok, aceitaremos a solicitação zero e agora passaremos para a determinação da significância. Portanto, aceitarei uma moção de um dos comissários quando estiver pronto para a nossa importância aqui ou não.
[Adam Hurtubise]: Movimento para encontrar sentido com a compreensão de que vou derrubá-lo.
[Jennifer Keenan]: Bem, obrigado Ryan.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Tendo ouvido isso, eu concordo.
[Jennifer Keenan]: Ok, obrigado Ed. Bem, Ryan, por que você não inicia a discussão?
[Adam Hurtubise]: Sim, John foi muito gentil em documentar a história deste edifício, mas devido ao incêndio, estou inclinado a deixar por isso mesmo. E eu acho que o número de mudanças nesse prédio justifica, você sabe, o abandono desse prédio.
[Jennifer Keenan]: Bem, obrigado Ryan. Edu, algo a acrescentar?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Bem, mais uma vez, deixando a história de lado, a representação da Forma B está, neste ponto, simplesmente imaginando como ela seria. Não creio que numa situação como esta devamos fazer uma revisão do desenho de uma reconstrução, uma reconstrução inevitável. Portanto, estou inclinado a votar não, não é significativo.
[Jennifer Keenan]: Bem, obrigado Ed. Pedro, algo a acrescentar aqui?
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Só uma pequena anedota: eu estava lá na manhã do incêndio, passeando com meu cachorro pela casa, e foi um incêndio muito forte. Então duvido que tenha sobrado alguma coisa. Quer dizer, a casa já foi bastante alterada, como toda a fachada foi substituída, etc. Você sabe, a única razão pela qual eu gostaria que fosse votado. Porque a importância é, você sabe, a revisão do design, mas não acho que seja esse o caso. Essa é uma razão valiosa agora.
[Jennifer Keenan]: Sim, notei 2 e olhei para a forma B e, você sabe, eles disseram, ah, é rainha e eu fiquei tipo. Bem, talvez já tenha sido. Uma vez foi. Tinha aquela frente plana. Então eu certamente também comentei na minha cabeça que já havia passado por algumas mudanças significativas ao longo dos anos. Então sim. Kit, você tem algo a acrescentar sobre isso?
[MCM00001614_SPEAKER_01]: Não. Quer dizer, não acho que seja nosso papel, não sei quem disse isso, mas não acho que seja nosso papel ser a revisão do design neste caso.
[Jennifer Keenan]: Sim. Ok, ótimo. Ok, então temos uma moção sobre a mesa para encontrar significado para 82 Greenleaf Avenue que foi apoiada. Vou a uma votação nominal. Peter?
[Jennifer Keenan]: Kit? Não. Ryan?
[Jennifer Keenan]: E Ed?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Não, compreensão sem importância.
[Jennifer Keenan]: Bem. Ok, então o movimento falha de zero a quatro. Ótimo, colocar os proprietários na estrada para que possam começar a reconstrução. Fantástico. Ok, vamos em frente. Temos uma inscrição para 289 Fells Way West. Senhor Comissário, isto é apenas um pouco de história. Isso, eles começaram a trabalhar na propriedade. De acordo com o departamento de construção, ele caiu inadvertidamente, mas aparentemente estava em péssimo estado. Então recebemos um requerimento, você sabe, o departamento de construção interrompeu o projeto e o desviou para nós para análise.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Por enquanto, simplesmente aceitaremos o pedido.
[Jennifer Keenan]: Sim, esse é o plano. Pois bem, essa foi a intenção que eles tiveram ao solicitar a demolição.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Agora, pelo que entendi, as fotografias que foram submetidas com a candidatura, estavam agora nas condições actualmente existentes?
[Jennifer Keenan]: Então perguntei a eles e eles me disseram que não tinham fotos porque a casa estava praticamente destruída. E perguntei se eles tinham alguma foto de como era, para que pudéssemos ter uma ideia do que estava de pé. Então há uma mistura de, você sabe, você pode ver onde ainda há uma parede de pé, e há outras fotos que parecem mais intactas e que não existem mais.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Esse entendimento o levaria a aceitar a solicitação em termos de forma?
[Jennifer Keenan]: Obrigado Ed.
[Adam Hurtubise]: Ponto de esclarecimento? Sim, Ryan, vá em frente. Como o prédio não está de pé, falei com John Clemson. Eu não seria capaz de reconstruir este prédio. E o que ele sugeriu foi que considerássemos gastar algum tempo e esforço documentando o maior conjunto de edifícios de que faz parte, aqueles que o rodeiam ainda estão de pé. Eu recomendaria aos comissários que aprovássemos a revisão porque neste momento não sobrou nada deste edifício. Acho que você concordaria.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Eu ia sugerir a mesma coisa: vamos aceitar o pedido de demolição e depois talvez fazer uma segunda moção para aprovar a revisão.
[Adam Hurtubise]: Ok, sim, estou bem com isso.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Não sei se isso está certo.
[Adam Hurtubise]: Sim, devíamos aceitar o pedido porque, em tese, antes de começarem a demo deste edifício, ele já nos teria precedido. É um edifício anterior a 1900, não muito, mas é um edifício anterior a 1900, então.
[Jennifer Keenan]: Bem, então por que não fazemos isso? Sim, eles demoraram para enviar a solicitação, então acho que devemos aceitá-la e agir de acordo.
[Adam Hurtubise]: Dito isto, apoiarei o pedido.
[Jennifer Keenan]: Bem, obrigado Ryan. Bem, temos uma moção sobre a mesa para receber o pedido de demolição do 289 Fellows Way West. Peter?
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Sim, para aceitar o pedido de demolição.
[Jennifer Keenan]: E Kit? Sim. Ryan? Sim. E Ed?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Mudou-se, sim.
[Jennifer Keenan]: Ok, alguém quer fazer uma moção para aprovar a revisão?
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Muito emocionado. Segundo.
[Jennifer Keenan]: Ok, moção na mesa para aprovar a revisão de 289 Fells Way West. Peter?
[MCM00001614_SPEAKER_01]: Sim.
[Jennifer Keenan]: E Kit?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Sim.
[Jennifer Keenan]: Ryan? Sim. E Ed?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Sim, especialmente olhando para a imagem do Google Maps, que pode ter sido anterior ao colapso.
[Jennifer Keenan]: Bem. Ok, então passaremos na revisão. Pois bem, enviaremos uma carta ao proprietário informando que ele pode avançar com este projeto. E eu, Ryan, deveríamos fazer uma moção para obter um formulário?
[Adam Hurtubise]: Não precisamos fazer moções, temos uma ordem permanente para apenas fazê-lo, então.
[Jennifer Keenan]: Ah, ok, ok. Sim, tudo bem. Deveríamos também, houve outra propriedade contra incêndio que chegou hoje com a licença que deveríamos adicionar a essa lista.
[Adam Hurtubise]: Qual é?
[Jennifer Keenan]: Acho que foi na Pleasant Street.
[Adam Hurtubise]: Sim.
[Jennifer Keenan]: Aquele na esquina da Riverside. Sim. Sim, Rua Agradável, 3. Portanto, podemos estar prontos para isso no próximo mês se recebermos sua papelada. Bem. Abaixo temos um pedido de recebimento para 18 Wedgmere Road. E para os comissários enviei aquela documentação que é uma demonstração parcial, se bem me lembro, o proprietário está procurando potencialmente adicionar uma segunda história.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Mova-se para aceitar o pedido de demolição. Obrigado.
[Jennifer Keenan]: Vou aceitar anúncios, obrigado Peter e acrescentar. Bem, temos uma moção para aceitar o pedido de demonstração para 18 Wedgmere Road que foi apoiado. Peter?
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Sim.
[Jennifer Keenan]: E Kit?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Sim.
[Jennifer Keenan]: ¿Ryan?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Sim.
[Jennifer Keenan]: E Ed?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Sim, esse é o caminho.
[Jennifer Keenan]: Bem. Bom, vamos criar um formulário para esse imóvel e mês que vem teremos uma audiência importante sobre ele. E uma situação semelhante para o número 9 da Avenida Trout, que é o próximo caso da nossa agenda. O telhado deste também foi alterado. E eles fizeram isso um pouco mais longe. Existem alguns planos e coisas arquivadas se as pessoas quiserem dar uma olhada. Para o aplicativo.
[Adam Hurtubise]: Mova para aceitar a solicitação conforme enviada.
[Jennifer Keenan]: Bem, obrigado Ryan. Bem, obrigado Kit. Bem, moção sobre a mesa para aceitar o pedido de 9 Trout Avenue que foi apoiado. Peter?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Sim.
[Jennifer Keenan]: E Kit?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Sim.
[Jennifer Keenan]: ¿Ryan?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Sim.
[Jennifer Keenan]: E Ed?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Sim, é o caminho.
[Jennifer Keenan]: Ok, também teremos uma grande audiência sobre essa propriedade no próximo mês. Portanto, no próximo mês teremos preferencialmente mantido 27 Allmont e depois dois significados para Wedgmere e Trout Avenue. Você tem tudo isso, Peter?
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Sim.
[Jennifer Keenan]: Tudo aconteceu 4-0.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Isso torna tudo mais fácil.
[Jennifer Keenan]: Facilita, sim. Bem, pouco antes de o comissário de construção chegar, eu só quero ver se alguém mais tem algum negócio novo em relação ao atraso ou casos da demonstração antes de prosseguirmos com isso? Bem. Bem, queria dar as boas-vindas ao nosso comissário de construção, Scott Vandewall. Muito obrigado por se juntar a nós.
[Scott Vandewalle]: Obrigado.
[Jennifer Keenan]: Sim, e estávamos trocando e-mails e pensamos que seria bom se ele viesse e se apresentasse para nós e nos desse uma ideia de como trabalhamos. Hum, em nosso processo, mas, você sabe, nós apenas queríamos, tivemos ótimas relações de trabalho com nossos comissários anteriores e, você sabe, queríamos continuar isso, hum, também. Então vou deixar a palavra para você.
[Scott Vandewalle]: Bem, obrigado. E acho que todos nós queremos continuar com isso também. Estou aqui em Medford há cerca de oito semanas. Venho de Salisbury, que tem uma área histórica muito minimalista, mas há algo nela. Portanto, não tivemos muita comissão histórica. Então, estou realmente ansioso para me envolver com este aqui. Deve ser divertido. Novamente, a maioria de nossas conversas provavelmente girará em torno de propriedades que sofreram algum tipo de dano e como avançamos e algo como Three Pleasant, que é quando eles virão até você em seguida. Sofreu um grande incêndio há algumas semanas, assim como o 82 Greenleaf. Na verdade, tivemos vários incêndios ultimamente, então poderemos ver mais. Estou sempre aqui para tentar ser prestativo e estou sempre pronto para trabalhar com pessoas. Eu gostaria de trabalhar em concerto. Não me importo de trabalhar contra ninguém. Todos nós temos nossas necessidades e nossas coisas, então estou feliz por estar aqui.
[Jennifer Keenan]: Bom. Sim. E conversamos um pouco só para os comissários. Conversamos um pouco outro dia. E, você sabe, acho que nosso maior desafio no passado foi realmente em torno de demolições parciais e, você sabe, da subjetividade disso. E, você sabe, o mais importante é, você sabe, o. deste tipo, e para ser muito claro, não somos contra o desenvolvimento neste caso. Todo trabalho que todos nós temos tem a ver com o setor imobiliário de alguma forma, seja arquitetura, imobiliário, você sabe, arquivista, advogado, você sabe, e estaríamos sem trabalho se não fosse pelo que nossos desenvolvedores fazem. Mas nós, você sabe, estamos interessados em equilíbrio, certo? E preservar nossos recursos históricos e realmente, você sabe, você sabe, manter nossos bairros com a melhor aparência possível e preservar onde pudermos e honrar onde pudermos. E eu acho que sempre há esse equilíbrio, você sabe, algo não é ruim o suficiente para ser destruído, mas adoraríamos ver isso salvo de alguma forma. E foi bom ter nossa conversa outro dia onde, você sabe, Você sabe como eles são. Eles dizem, ah, amanhã vai cair.
[Scott Vandewalle]: Você tem que apenas condená-lo. Eu sei. Desenvolvedores e construtores têm perspectivas muito diferentes. Não direi que é totalmente baseado na realidade. Tentaremos manter distância entre eles e garantir que tenham tempo para falar com você quando for apropriado. E eu sempre fico do lado errado. Se houver alguma dúvida, fale com um comitê. Estas são as pessoas locais que vivem na comunidade e têm a voz mais forte sobre a comunidade. Eu não vou ser esse. Se não tiver certeza, basta conversar com as pessoas. Eles ficarão felizes em falar com você.
[Jennifer Keenan]: Sim, e a gente acolhe, quer dizer, quem vem até a gente, a gente pode conversar com ele, orientar se estiver pensando em fazer alguma coisa, ter um plano. Ryan e eu normalmente monitoramos e-mails. A gente não fala pela diretoria toda, mas a gente pode dar uma ideia, dar a qualquer dono a sensação de que sim, isso iria dar certo, isso pode não dar certo, isso pode atrasar, isso pode não funcionar, sabe. Então eu acho, sim, acho que nosso maior desafio está no passado, onde as coisas, você sabe, nos cercavam. E, você sabe, tudo o que pedimos é que tenhamos a oportunidade de revisar e, você sabe, apenas fazer o processo como falamos outro dia.
[Scott Vandewalle]: Tenho conversado com o prefeito e sua equipe sobre algumas revisões que precisamos fazer em nossos programas de licenciamento e assim por diante, e isso vai se inclinar mais para garantir que alcancemos todos, em vez de decidir se, quando e não. Vamos entrar em contato e deixar que todos trabalhem no processo. Esperamos que você seja mais funcional e cooperativo consigo mesmo e com os outros, e permitiremos que todos tenham seu momento.
[Jennifer Keenan]: Ótimos, ótimos comissários, se alguém tiver alguma dúvida, comentário ou algo assim. Para Scott. Não, faltam 2 membros esta noite, então estamos agindo muito rapidamente.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Uma coisa sobre o processo, e não tenho certeza de onde está a responsabilidade, é que muitas das nossas aplicações são basicamente, queremos manter a aparência da casa, mas hoje precisamos de mais um pé no segundo andar. Precisamos sair, embora essa provavelmente não seja nossa jurisdição, precisamos sair do porão. E, você sabe, como você consegue essa roupa, você sabe, mesmo com alguma preocupação com design, sabe, mais acelerada, eu acho, sabe, porque provavelmente representa 30 a 40% dos casos que chegam agora.
[Scott Vandewalle]: Ah, como estou com apenas oito semanas, direi que ficarei um pouco confuso sobre como queremos fazer isso. Acho que à medida que avançamos nisso e Jennifer e eu trabalhamos de um lado para outro, como ela disse, tivemos algumas conversas. Tivemos conversas intensas sobre a Avenida Greenleaf porque isso estava na minha agenda desde o início. Acho que é continuar entendendo o que você quer. fazer e como você deseja trabalhar com ele e descobrir como integrá-lo às decisões que temos que tomar de nossa parte. E isso só virá com um pouco mais de tempo, um pouco mais de compreensão do processo. Como eu disse, Salisbury realmente não tinha bairro histórico. Outras comunidades possuem bairros históricos e são muito fortes. Acho que Marblehead tem uma reputação. Então, em algum lugar no meio você parece estar e só precisamos aprender a determinar onde você se encaixa no processo e trabalharemos para adaptar o processo a você.
[Jennifer Keenan]: Excelente. Incrível. Bem, estamos ansiosos por isso. Bem-vindo a Medford. Esperamos que suas primeiras oito semanas tenham sido tranquilas.
[Scott Vandewalle]: Suave e ocupado. Há muito o que fazer.
[Jennifer Keenan]: Ocupado é bom. Sim, há muito o que fazer. E acho que temos pessoas maravilhosas em todos os lugares. E diretorias, comissões, câmara municipal, todos aqueles que são voluntários. Funciona, por isso temos sorte de todos querermos fazer de Medford um ótimo lugar para continuar a ser.
[Scott Vandewalle]: Bem, obrigado.
[Jennifer Keenan]: Obrigado por ter vindo e obviamente você pode ficar o tempo que quiser e continuaremos com nosso encontro. Eu poderia apenas sentar e ouvir.
[Scott Vandewalle]: Sim, faça isso. Isso me ajuda a ganhar perspectiva e contexto, e é disso que se trata.
[Jennifer Keenan]: Excelente. OK.
[Scott Vandewalle]: Obrigado.
[Jennifer Keenan]: Obrigado. Obrigado. Tudo bem pessoal, continuem. Alguma propriedade está atualmente em atraso de exibição? Não sei se temos atualizações. Bem, na verdade vamos falar com o subcomitê e falaremos com 56 Wareham mais tarde esta noite. Eles entraram em contato e queriam falar sobre alguns designs iniciais que estão em fase de demonstração. Então Peter, Ryan e eu podemos continuar na ligação e eles voltam mais tarde. Portanto, podemos potencialmente eliminá-los antes dos 18 meses. E Ryan, não tivemos notícias de Winchester Street, não é? Bem, esse apenas tem, bem, ele ainda tem um longo caminho a percorrer. Bem. Ainda não havia nada, sabe, licenças, ainda estamos recebendo licenças atribuídas. Eles têm estado um pouco aqui e ali, mas tenho certeza que quando Scott começar, mais algumas coisas podem ser desviadas em nossa direção. E não seja tímido, você pode enviá-los para nós. Ryan e eu tentamos enfrentá-los uma vez por semana para mantê-los em movimento. Portanto, em caso de dúvida, informe-nos e deixaremos o assunto para lá ou pediremos que enviem uma solicitação de revisão formal. Ryan, você quer uma atualização sobre o Projeto Cross Street?
[Adam Hurtubise]: Sim, a contabilidade do CPC é feita. Acho que eles estão apenas esperando que o departamento financeiro puxe o gatilho e então você terá que criar uma conta de subsídios. E assim que estiver pronto, poderemos iniciar o projeto de restauração da lápide. O outro projecto, a escavação arqueológica do antigo cemitério, está em curso. Estou no processo de redação do edital de licitação. Tenho o escopo do trabalho, mas preciso revisá-lo para ter certeza de que atende às compras. Estou trabalhando com Fiona nisso. Assim que o tivermos, poderemos sair e fazer propostas e obter orçamentos para o trabalho. E assim que selecionarmos o licitante qualificado mais baixo, começaremos por aí.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Quando você diz que há problemas de aquisição e contratação de arqueólogo, o que isso significa?
[Adam Hurtubise]: Então, por se tratar de escavação, temos que formatar o edital de licitação para incluir informações sobre os requisitos da OSHA e elementos de segurança para proteger a cidade durante esses processos. E como se trata de escavação, será necessário A oferta para o trabalho de escavação, qual é a palavra certa que estou procurando? Não são salários competitivos, salários prevalecentes, essa é a palavra. Será uma oferta salarial prevalecente. Então o trabalho arqueológico será um só, eles terão basicamente um subempreiteiro, mas esse subempreiteiro é responsável por receber o salário vigente. Portanto, é justo para todos, porque todos recebem o mesmo. Basicamente, é apenas uma questão de quanto tempo eles acham que precisam para cavar.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Bem, basicamente ainda estamos contratando um cientista social que sabe contratar. Escavadora.
[Adam Hurtubise]: Correto. Sim. O DPW da cidade não teve tempo suficiente para se dedicar aos quatro dias de escavação. Simplesmente pedimos aos consultores que nos dessem um valor aproximado. Todo o projeto deve incluir cerca de US$ 35.000 para abertura de valas e revisão do local. Também veio à tona durante alguns recentes entende que se a cidade tiver que vender aquele terreno específico, uma vez que o estado o deu a eles em 1994, depois de trabalhar para desativá-lo, eles são obrigados a pagar o valor justo de mercado do estado por esse preço, por esse terreno. Então, eu estaria interessado em saber se esse é o valor justo de mercado na data em que foi entregue a você ou se é o valor justo de mercado pelo preço atual do pacote.
[Jennifer Keenan]: Esperemos que seja a versão anterior.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Sim, eu gostaria de pensar que talvez... Mas será que incluem, mesmo que não seja avaliado a partir de 2024, há um aumento da inflação a partir de 1994?
[Adam Hurtubise]: Sim, eu não sei. A cidade estava falando em transformar aquela área específica em algum tipo de estacionamento e instalação recreativa. Portanto, eles podem acabar não vendendo. Então isso evita esse problema.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Direi o chamado dos músicos.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: Ryan, só para esclarecer a história, provavelmente esta era uma propriedade privada que foi tomada pelo estado e doada à cidade.
[Adam Hurtubise]: Foi um cemitério que esteve em posse da cidade de 1811 a 1957. É o primeiro pacote levado para domínio eminente em Medford porque eles tiveram que decidir o que iriam fazer com ele, o que, em última análise, a cidade lhes disse, se quisessem que a rodovia passasse, então realocá-la. Então eles fizeram isso. E a cidade surgiu com um lugar para se mudar. E então eles usaram o local para encenar a construção. E acho que o site ficou vazio até 1980 ou algo assim. E então instalaram um estacionamento para viajantes. E foi então que o anel viário contornou Medford Square. Foi nessa época que foi pavimentado pela primeira vez e depois foi usado apenas como terreno suburbano e depois foi absorvido pelo projeto do hotel ali. Acho que a parada também é usada como estacionamento adicional.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: Mas foram os bens da cidade que foram tomados pelo Estado e depois devolvidos à cidade. Sim.
[Adam Hurtubise]: Basicamente, em 1985, a administração McGlynn pediu ao estado que transferisse a propriedade para Medford porque Medford queria usá-la como estacionamento adicional para a Câmara Municipal. E demoraram de 1986 a 1993 para passar pelos canais executivos, porque exigia aprovação dos federais e do estado, porque era um projeto de rodovia construído em nível federal. Assim que obtiveram autorização, finalmente conseguiram transferi-lo em 1994.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: A cidade de Medford alguma vez recebeu dinheiro por essa propriedade?
[Adam Hurtubise]: Acho que não, mas acho que eles foram indenizados pela forma como o estado concordou em mudar o cemitério. Então essa foi uma proposta de US$ 80 mil, o que é muito dinheiro.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: É interessante pensar qual é o valor justo de mercado.
[Adam Hurtubise]: Sim, tenho certeza que essa pergunta estará à disposição do público em geral quando ele decidir avaliar todas as parcelas para quitação ou mesmo o que pretende fazer. Presumo que eles teriam uma avaliação de mercado justa de cada um deles.
[Jennifer Keenan]: Ou eles usarão apenas o valor do imposto atual.
[Adam Hurtubise]: que é nulo neste caso, certo? Porque não é, não tem.
[Jennifer Keenan]: Bom, mesmo assim, cada pacote ainda tem uma avaliação. Então eles farão um.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Mas parte disso dependerá do zoneamento ou do que as pessoas acham que será zoneado. Quero dizer, agora é um terreno baldio com, você sabe, um terreno baldio há 40 anos e sem nenhuma conexão específica além de estacionamento na rede de ruas ou qualquer outra coisa.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: E pode não ser tão vazio quanto todo mundo pensa, certo? Sim. Estamos falando da superfície.
[Jennifer Keenan]: Acima do solo.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: A superfície está vazia, é claro. No subsolo, pode ser um pouco diferente. Sim.
[Jennifer Keenan]: Rezemos para que não seja assim, mas atravessaremos essa ponte se chegarmos a esse ponto.
[Adam Hurtubise]: Aproximo-me dele porque não está vazio até que o veja no chão. Então, sim. onde prefiro planejar o desastre do que deixar o desastre simplesmente aparecer.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Acho que, com base na sua definição de desastre, certamente precisamos planejá-lo.
[Jennifer Keenan]: Sim. Sim. Bom. Tudo bem, próxima atualização de CPA para Thomas Brooks Park. Recebemos nosso dinheiro, Ryan? Nós sabemos?
[Adam Hurtubise]: Não, é... É amanhã à noite? Amanhã.
[Jennifer Keenan]: Amanhã é a reunião. Sim. Então, estávamos esperando que o CPC nos perguntasse se poderíamos reduzir o valor do projeto para ver se o DPW poderia cuidar de parte do trabalho de árvores para poder fornecer alguns dos fundos que estávamos solicitando. Não conheço outro projeto específico ou simplesmente em geral, então ainda tenho um pouco mais no pote. O DPW voltou e disse que não tinha dinheiro no orçamento para cuidar do trabalho da árvore. Portanto, pedimos novamente o valor total do projeto que foi. Então você vai votar amanhã à noite? ou não?
[Adam Hurtubise]: O voto de Doug foi muito claro. A condição era que reduzissem para 200.000. Mas se não tivessem dinheiro para o trabalho na árvore e o DPW se recusasse a fazê-lo, ele recomendava que o pedido fosse aprovado na íntegra. Então eles mantiveram esse dinheiro em reserva. Então, o ideal é que eles tenham o valor total lá esperando por nós. E tudo que você precisa fazer é tentar de tudo.
[Jennifer Keenan]: Então, o PCC ou a Câmara Municipal aprovam?
[Adam Hurtubise]: O CPC tem que aprovar primeiro, depois vai gerar um papel-moeda e vai para a Câmara Municipal e a Câmara Municipal vai aprovar.
[Jennifer Keenan]: Pois bem, o que estamos aguardando é a aprovação do CPC amanhã à noite.
[Adam Hurtubise]: Sim. Bem, e então... Idealmente, poderíamos estar na agenda do próximo conselho municipal, desde que cumpramos o prazo.
[Jennifer Keenan]: Sim, porque queremos começar a publicar essa RFP. Quer dizer, já é abril. Esperançosamente, manteremos os dedos cruzados para que isso seja concluído amanhã à noite e então prosseguiremos alegremente com a segunda fase do trabalho do parque. Bem. Bem, isso poderia, ah, e Ryan, alguma coisa sobre o projeto de pesquisa, produto, produto, projetos, projeto, produtos?
[Adam Hurtubise]: Sim, acho que o consultor planeja terminar em maio para Fulton Heights, então a próxima rodada de produtos, produtos em fases, está chegando.
[Jennifer Keenan]: Ótimo, ok. Estou surpreso que nossa reunião tenha ocorrido tão rapidamente, mas alguém tem mais alguma coisa antes de aprovarmos a ata do mês passado?
[Adam Hurtubise]: Como vão as coisas com Brooks Estate?
[Jennifer Keenan]: A verdade é que as coisas estão indo bem. Lá nos encontramos e fizemos uma segunda entrevista para um novo presidente. E parece que, quero dizer, acho que Doug, Zach e eu estamos todos a bordo para trazê-lo. Claro, temos que ter a aprovação do conselho de administração e depois podemos apresentar a ele, uh, votando como membro da organização sem fins lucrativos. Portanto, nossa esperança é que o conselho de administração entre neste mês, e então teremos que realizar algum tipo de reunião anual interina, como um pseudo, você sabe, para ter uma votação formal. Hum, mas o objetivo é que isso funcione. Acho que teremos que avisar a reunião com 30 dias de antecedência, para que possamos publicá-la antes do final deste mês e possamos realizá-la no próximo mês. Então, sim, as coisas estão boas. Sim.
[Adam Hurtubise]: Eu era, vamos ver, um negócio antigo. Teresa me pediu para ajudar com os painéis interpretativos ao redor do Riverbend Park, próximo às novas, bem, às velhas escolas novas, mas vamos chamá-las de escolas novas, porque é assim que todos as chamam. Os McGlynn e os Andrews. E então estamos trabalhando nisso. Acho que queremos mudar um pouco o texto. Seria ótimo obter ajuda sobre isso. Queremos reduzir o texto. Queremos mais imagens para reduzir o texto porque têm muito texto. Acho que com apenas uma simples mudança de texto para talvez focar em alguns dos trabalhadores do estaleiro, em suas casas e em alguns dos próprios construtores, e em alguns mapas e coisas assim, poderemos obter informações muito melhores sobre eles desta vez.
[Jennifer Keenan]: Quantos painéis existem nesse parque?
[Adam Hurtubise]: São cinco, três deles são ambientais, dois deles são históricos. Então os ambientais estão nas mãos da Alicia e os históricos estão nas nossas mãos. Bem, também estamos trabalhando para tentar chegar a um padrão. Conversamos sobre isso para o Thomas Brooks Park e a sinalização padrão da cidade para que possamos ter os mesmos painéis interpretativos, não importa aonde eles vão. Nada disso muda para painéis diferentes. Queremos a mesma aparência consistente em toda a cidade. de todos os templos. Sim.
[Jennifer Keenan]: Sim. Acho que é uma ótima ideia porque eles são uma espécie de miscelânea. Há também um em Brooks Estate, como perto do lago, que você também irá refazer. Acho que ter um visual consistente faria uma grande diferença.
[Adam Hurtubise]: Sim, optei por não reinventar a roda. Simplesmente recomendei que seguíssemos os painéis interpretativos dos Parques Nacionais, que basicamente vêm em quatro tamanhos diferentes. Eles vêm em tamanho pequeno, como os de Brooks Estate, mas em tamanho um pouco maior, como os de Clippership Park. Esse é aquele painel inferior, e eles vêm com algumas coisas muito maiores que não acho que normalmente usamos neste período, porque não temos visualizações amplas e abrangentes como elas. Então, isso está funcionando. A escola do Andrew também mencionou que eu comentei isso com a Teresa. Foi um pouco triste ver o curso do Rio Mystic deixar o playground de McGlynn. Veja só, recebi um e-mail das pessoas que estão projetando isso dizendo: ah, perdemos isso. Queríamos incluir isso em nosso painel em algum lugar. Então indiquei-lhes o mapa de 1855 porque o playground deles é na verdade um ponto, um ponto importante no Rio Mystic. É uma curva chamada Trabalho e Vão que foi um dos primeiros pontos problemáticos para a navegação no Rio Místico. Depois, no século XVIII, abriram um canal para, Você sabe, basicamente mudando o canal, e essa é uma das primeiras de muitas melhorias no Mystic River. Eles queriam destacar isso. É por isso que também mantêm essas informações em seu painel interpretativo. Então, mais uma oportunidade de adicionar histórico às informações do aluno ali. Tento pensar se havia algo mais, mas acho que não. Isso nos mantém bastante ocupados agora.
[Jennifer Keenan]: Existe algo como, você quer? Você pode colocar os painéis existentes em um Google Drive e enviar o link para que todos possamos ver? E talvez um exemplo de parque nacional 1 e depois.
[Adam Hurtubise]: Sim, e quero dizer, temos aqueles em que trabalhamos. Fizemos o painel de Wellington que tinha informações reduzidas. Fizemos aquele em Salem, Riverside Plaza, que direciona as pessoas para lugares diferentes. O objetivo era vincular outras localidades à área em que estão localizadas. Portanto, as pessoas são incentivadas a pesquisar não apenas a história de lá, mas também a história de outros locais.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: Existe algum papel para incluir a Sociedade Histórica nisso?
[Adam Hurtubise]: Não, acho que é um projeto tão pequeno que acho que eles vão entrar em ação quando trabalharmos com imagens, mas acho que eles têm muitos deles em nossos arquivos. É só uma questão de conseguir os originais. Existem muitas fotografias da construção naval real no final do século XIX, o que considero muito mais fascinante do que alguns mapas do Rio Mystic que não mostram muita informação.
[Jennifer Keenan]: Sim, acho que é um bom ponto, Kit. Eles podem querer, Theresa pode querer contatá-los ou apenas, ei, atenção, estamos trabalhando nisso e nosso objetivo é que todos sigam um modelo para toda a cidade no futuro.
[Adam Hurtubise]: Sim.
[Jennifer Keenan]: Bem, bem. Sim, mas Ryan, envie-os e podemos analisá-los e dar-lhe feedback.
[Adam Hurtubise]: Bem.
[Jennifer Keenan]: Tudo bem. Alguém mais tem algo para fazer antes de revisarmos a ata e terminarmos? Bem. Tudo bem. Peter enviou um e-mail há alguns minutos outro dia. Se alguém quiser fazer uma moção em seu nome.
[Adam Hurtubise]: Moção para aprovar.
[Jennifer Keenan]: Bem, obrigado Ryan, obrigado Ed. Ok, moção para aprovar a ata de nossas reuniões de março de 2024. Peter, já que você os escreveu.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Sim, fiz uma verificação ortográfica.
[Jennifer Keenan]: ¿Ryan?
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Sim.
[Jennifer Keenan]: E Ed?
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Chance.
[Jennifer Keenan]: Ok, então esses vão 4-0. Ok, encerraremos a reunião aqui. Eles são 7,47. Obrigado a todos. Nosso próximo encontro será na segunda-feira, 13 de maio. Ryan e Peter, fiquem porque vamos convidar o pessoal de Wareham. Bem, encerrando a reunião às 7h47. Peter, moção para encerrar? Sim. Fiz uma moção para encerrar. Moção para encerrar a sessão. Equipamento.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Sim.
[Jennifer Keenan]: Ryan.
[Adam Hurtubise]: Sim.
[Jennifer Keenan]: E Ed.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Sim, encerramos.
[Jennifer Keenan]: Obrigado a todos.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Estarei fora em um minuto.
[Jennifer Keenan]: Tenha um bom mês.