[Jennifer Keenan]: បាទជំរាបសួរអ្នកទាំងអស់គ្នា។ នេះគឺជាគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ Medford ។ ថ្ងៃនេះគឺថ្ងៃច័ន្ទ ទី ៨ ខែមេសា។ មានប្រាំពីរ។ Peter តើអ្នកសុខសប្បាយទេ?
[Scott Vandewalle]: វី។
[Jennifer Keenan]: អូខេ អស្ចារ្យ។ ខ្ញុំនឹងកោះប្រជុំដើម្បីរៀបចំ។ ខ្ញុំចង់និយាយនៅទីនេះថា យើងត្រូវតែឆ្ពោះទៅមុខ។ អនុលោមតាមជំពូកទី 20 នៃច្បាប់នៃឆ្នាំ 2021 ការប្រជុំរបស់គណៈកម្មាធិការប្រវត្តិសាស្ត្រទីក្រុង Medford នឹងធ្វើឡើងពីចម្ងាយ។ សមាជិកសាធារណៈដែលមានបំណងចូលរួមកិច្ចប្រជុំអាចធ្វើដូច្នេះបានតាមរយៈតំណភ្ជាប់ Zoom ដែលបានផ្តល់ជូននៅក្នុងរបៀបវារៈ។ សាធារណជននឹងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមដោយផ្ទាល់ទេ ហើយសាធារណជននឹងអាចចូលរួមបានតែពីចម្ងាយនៅក្នុងសវនាការសាធារណៈណាមួយក្នុងអំឡុងពេលកិច្ចប្រជុំនេះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះយើងមានរបៀបវារៈល្អនៅយប់នេះ។ ដូច្នេះ ចូរចាប់ផ្តើម ចូរយើងកំណត់របៀបវារៈ។ ចូរយើងកំណត់អត្ថន័យនៃលេខ 27 Almont Street ជាមុនសិន។ ដើម្បីរំលឹកអ្នកគ្រប់គ្នាពីរបៀបដែលយើងមកដល់ទីនេះ កាលពីខែមុន យើងបានទទួលយកពាក្យសុំ។ នេះគឺមានបំណងបំផ្លាញទាំងស្រុង 27 Almond Street ។ យប់នេះ គណៈកម្មាការនឹងកំណត់ថាតើអចលនទ្រព្យនេះមានសារៈសំខាន់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រដែរឬទេ។ ដើម្បីរំលឹកមនុស្សអំពីអត្ថន័យនេះ វាមានន័យថាជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលទាក់ទងនឹងតួលេខប្រវត្តិសាស្ត្រមួយ ឬច្រើន ឬព្រឹត្តិការណ៍ ឬជាមួយនឹងស្ថាបត្យកម្ម វប្បធម៌ នយោបាយ សេដ្ឋកិច្ច ឬសង្គមប្រវត្តិសាស្ត្រដ៏ទូលំទូលាយនៃទីក្រុង ឬសហគមន៍ ឬ វាមានសារៈសំខាន់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ឬស្ថាបត្យកម្ម ទាក់ទងនឹងសម័យកាល រចនាប័ទ្ម វិធីសាស្រ្តនៃការសាងសង់ ឬការផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងស្ថាបត្យករ ឬអ្នកសាងសង់ធំៗ ទាំងតែម្នាក់ឯង ឬក្នុងបរិបទនៃក្រុមនៃអគារ។ ដូចសព្វមួយដង ការរំលឹកថា យើងមិនគិតពីស្ថានភាពអគារ ឬបញ្ហាសុវត្ថិភាពណាមួយឡើយ នៅពេលកំណត់ថាតើអ្វីមួយសំខាន់ ឬត្រូវការការថែទាំប្រសើរជាងមុន។ ស្នងការ បើមានអ្នកណាចង់យកញត្តិមកខ្ញុំនៅថ្ងៃទី ២៧ ខែនេះ យើងអាចចាប់ផ្ដើមពិភាក្សាបាន។
[Adam Hurtubise]: ចាប់ផ្តើមចលនាពេញមួយខែដើម្បីកំណត់ទីតាំងផ្លូវលេខ 27 ល្អជាងនៅក្នុងទីតាំងដ៏សំខាន់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។
[Jennifer Keenan]: អរគុណសម្រាប់រឿងនោះ។ ទទួលបានវិនាទី?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ជំហ៊ានទីពីរ មិនអីទេ មិនអីទេ អរគុណពេត្រុស។
[Jennifer Keenan]: Peter សូមកត់សម្គាល់នៅក្នុងនាទីដែល Doug និង Eleni នឹងអវត្តមាននៅយប់នេះ។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: ខ្ញុំបានធ្វើវា។
[Jennifer Keenan]: ខ្ញុំគួរតែនិយាយរឿងនេះតាំងពីដើមមក។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: សូមអរគុណ
[Jennifer Keenan]: ខ្ញុំនឹងធ្វើវា។ យល់ព្រម Ryan អ្នកចាត់វិធានការ។ ខ្ញុំសូមពិភាក្សាជាមុនសិន។
[Adam Hurtubise]: បាទ នេះជាឧទាហរណ៍ដែលបានរក្សាទុកយ៉ាងល្អនៃស្ថាបត្យកម្មការរស់ឡើងវិញក្រិក។ វាមានលក្ខណៈពិសេសខ្លះៗនៅពេលក្រោយ ដូចជាផ្លាកសញ្ញាទូកអ៊ីតាលីនៅខាងមុខផ្ទះ ប៉ុន្តែភាគច្រើននៅក្នុងរចនាប័ទ្មការរស់ឡើងវិញក្រិក។ វាជាការល្អដែលដឹងថាមានស្ថាបត្យករ។ ឬអ្នកសាងសង់ដែលភ្ជាប់ទៅនឹងអចលនទ្រព្យ និងផ្ទះដែលសាងសង់មុនឆ្នាំ 1855 គឺជាធនធានដ៏កម្រ និងធ្លាក់ចុះ។ ប្រហែលជាមានអគារមុនឆ្នាំ 1900 តិចជាង 3,000 ដែលពាក់កណ្តាលនៃមុនឆ្នាំ 1855 ។ ដែលបាននិយាយថាវាពិតជាអគារដ៏សំខាន់មួយនៃសម័យ Bedford ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំពេញចិត្ត ១០០% ក្នុងការថែរក្សាអគារនេះ។
[Jennifer Keenan]: មិនអីទេ អរគុណ។ ជួបគ្នាពេលក្រោយ ពេត្រុស។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: យល់ព្រម យោងតាមលោក Ryan វាមានវត្ថុដើមជាច្រើន និងអ្វីដែលមើលទៅដូចជាព័ត៌មានលម្អិតស្ថាបត្យកម្មដើម។ គ្រឹះ និង sarcophagus ត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់នៅទីនេះ ហើយត្រូវបានណែនាំសម្រាប់ការដាក់បញ្ចូលលើការចុះបញ្ជីជាតិនៃទីកន្លែងប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ខ្ញុំមិនឃើញឯកសារបម្រុងទុកនៅបាតតារាងទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថាខ្ញុំមានច្បាប់ចម្លងពិតឬអត់។
[Jennifer Keenan]: ខ្ញុំបានកត់សម្គាល់ឃើញផងដែរ។ Ryan តើអ្នកដឹងពីរបៀបដែល John កំណត់ស្តង់ដារនៅទីនោះទេ?
[Adam Hurtubise]: អញ្ចឹងខ្ញុំប្រហែលជាមិនទាន់រួចរាល់ទេ ប៉ុន្តែភាគច្រើននៃអគារនៅក្នុងស្រុកនេះត្រូវបានស្នើឱ្យដាក់បញ្ចូលក្នុងបញ្ជីជាតិ ហើយខ្ញុំប្រហែលជាត្រឡប់ទៅមើលថាតើយើងបានបង្កើតតំបន់សម្រាប់តំបន់នេះដើម្បីបញ្ចូលវាដែរឬអត់ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនទាន់បានធ្វើទេ។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងនឹងធ្វើនោះទេ ប៉ុន្តែដំបូន្មានទូទៅគឺថាដោយសារអាយុ និងស្ថានភាពនៃការជួសជុលអគារភាគច្រើន វាគួរតែត្រូវបានលើកទឹកចិត្ត។
[Jennifer Keenan]: អូខេ អស្ចារ្យ។ រឿងមួយទៀត Pedro?
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: ទេ ខ្ញុំមានន័យថា។ គេដឹងថាអ្នកសាងសង់កប៉ាល់ដឹងរឿងនេះ ហើយហាក់ដូចជាមានទំនាក់ទំនងខ្លះជាមួយនឹងឧស្សាហកម្មផលិតកប៉ាល់ជាដើម។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា យើងចង់ចាកចេញពីប្រធានបទនេះមួយភ្លែត។ វាមានព័ត៌មានលម្អិតដើមជាច្រើនសម្រាប់ផ្ទះនៃសម័យនេះ។ មិនដឹងថាដើមទេ តែមើលទៅដូចជាសំបក អ្នកដឹងទេ វាមិនមានអ្វីដូចជាការបិទជញ្ជាំងទេ ប៉ុន្តែអ្នកមិនឃើញវាបែបនោះទេ។
[Jennifer Keenan]: បាទ/ចាស ខ្ញុំបានកត់សម្គាល់ឃើញថា ចនក៏បានរៀបរាប់អំពីរូបចម្លាក់ខាងក្នុងដើមមួយចំនួន ដែលទាក់ទាញភ្នែកខ្ញុំ។ មិនអីទេ អរគុណ Pedro ។ បាទ ជួបគ្នាពេលក្រោយ។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: អ្នកប្រាប់ខ្ញុំ បាទ សុំទោស។ ខ្ញុំនឹងឃើញទំនាក់ទំនងស្រដៀងគ្នាទៅនឹងឧស្សាហកម្មផលិតកប៉ាល់ជាមួយអ្នកផលិតកប៉ាល់ម្នាក់គឺ Stephen Bradley ប្រហែលជា Ryan តើខ្ញុំអាចសន្មត់ថា Bradley Estate មាន Bradley ដូចគ្នាដែរឬទេ? ប្រហែល។ វាជាក្រុមមនុស្សតូចមួយ។ គ្រាន់តែប្រើអក្ខរាវិរុទ្ធនេះ។ ត្រឹមត្រូវ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏ចង់សួរស្ថាបត្យករនៃក្រុមនេះនូវសំណួរមួយ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំបានកត់សម្គាល់ឃើញមតិយោបល់អំពីការរស់ឡើងវិញហ្គោធិក ហើយវាធ្វើឱ្យខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្វីជាសារពើភ័ណ្ឌនៃអគារ ឬអគារដែលមានព័ត៌មានលម្អិតអំពីការរស់ឡើងវិញហ្គោធិក? ព្រោះវាហាក់ដូចជាតូចពេកសម្រាប់ខ្ញុំនៅ Medford ។ ខ្ញុំអាចគិតមួយ ឬពីរ។
[Adam Hurtubise]: ត្រឹមត្រូវ។ បាទ វាតូចជាង។ រយៈពេលនៃការភ្ញាក់ដឹងខ្លួនដ៏អស្ចារ្យគឺប្រហែល 10 ឆ្នាំមុន ហើយបន្ទាប់មកពួកគេបានចាប់ផ្តើមនាំយកវាមក ដែលជាចំណុចសំខាន់។ Gables ដូច្នេះចុងបញ្ចប់នៃ gables គឺចង្អុលបន្តិច ហើយហ្គោធិក ពួកវាមានរាងមូលបន្តិច។ អ្នកដឹងទេ វារស់នៅក្នុងសម័យហ្គោធិក និងសម័យអ៊ីតាលី។ ដូច្នេះហើយ អ្នកដឹងទេថា ពេលខ្លះផ្ទះរបស់មនុស្សមានរូបរាងដ៏លេចធ្លោនេះ ប៉ុន្តែពួកគេប្រហែលជាមិនមានព័ត៌មានលម្អិតល្អិតល្អន់ទេ ជាពិសេសផ្នែកខាងក្នុង ដែលបែងចែកពួកគេពីផ្ទះរចនាប័ទ្មក្រិក ឬអ៊ីតាលី។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ទាំងនេះគឺជាមតិរបស់ខ្ញុំ។ បាទ អរគុណ Kit ។
[Jennifer Keenan]: អេដ?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ខ្ញុំមិនមានអ្វីជាក់លាក់ជាងនេះដើម្បីនិយាយ។
[Jennifer Keenan]: អូខេ អស្ចារ្យ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ហើយបន្ទាប់មក យើងទទួលបានរាល់មតិយោបល់ពីស្នងការ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងទទួលការហៅទូរសព្ទពេលពួកគេកំពុងមើលអ្នករាល់គ្នានៅលើអេក្រង់។ យើងមានញត្តិមួយដែលលេខ 27 Alamonte Street មានសារៈសំខាន់ដ៏អស្ចារ្យ។ នេះត្រូវបានគាំទ្ររួចហើយ។ ពេត្រុស?
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: បាទ ដោយសារតែសារៈសំខាន់របស់វា។
[Jennifer Keenan]: ហើយមួយណា? ត្រឹមត្រូវ។ រីយ៉ាន? ត្រឹមត្រូវ។ តើ Ed នៅឯណា?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: បាទ ដោយសារតែសារៈសំខាន់របស់វា។
[Jennifer Keenan]: មិនអីទេ ដូច្នេះចលនាបានឆ្លងកាត់នៅ 4-0 ។ យើងនឹងមានសវនាការលំនៅដ្ឋាននៅខែក្រោយ ហើយវាជាការល្អបំផុតប្រសិនបើអ្នកចុះឈ្មោះសម្រាប់សវនាការ។ យើងនឹងផ្ញើអ៊ីមែលទៅអ្នកនូវការណែនាំអំពីរបៀបព្យួរផ្លាកសញ្ញាទីធ្លារបស់អ្នក ហើយអ្នកក៏នឹងត្រូវផ្ញើមូលប្បទានប័ត្រទៅក្រុមប្រឹក្សាសម្រាប់ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មតាមកាសែតស្របច្បាប់ផងដែរ។ ខ្ញុំនឹងផ្ញើព័ត៌មាននេះទៅម្ចាស់នៅថ្ងៃស្អែក។ បន្ទាប់មក Dennis អ្នក និងខ្ញុំនឹងពិភាក្សាអំពីកាលបរិច្ឆេទកំណត់ ប្រតិចារិក ឬ Herald អ្វីក៏ដោយដែលយើងត្រូវធ្វើសព្វថ្ងៃនេះ ព្រោះអ្វីៗកើតឡើងលឿនណាស់។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ប្រសិនបើខ្ញុំគ្រាន់តែពិនិត្យមើលពាក្យសុំ តើយើងបានឮអ្វីចាប់តាំងពីម្ចាស់ ឬអ្នកសាងសង់បានដាក់ពាក្យយឺតយ៉ាវសម្រាប់ការរុះរើ?
[Jennifer Keenan]: មិនមែនទេ។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: វាមើលទៅល្អចំពោះខ្ញុំ។
[Jennifer Keenan]: មិនមែនទេ។ វាមិនសំខាន់ទេ។ ឥឡូវនេះយើងមានស្នងការ 82 Greenleaf Avenue ។ យើងមានការណែនាំអំពីករណីនេះ។ មានភ្លើងឆេះនៅសណ្ឋាគារនេះ ដូច្នេះយើងបានទៅមុខហើយសុំដាក់ពាក្យ។ អ្នកដឹងទេ វាផ្ទុយស្រឡះបន្តិចដែលយើងចង់អាចបញ្ចប់ដំណើរការនេះនៅយប់នេះ ដូច្នេះយើងនឹងធ្វើវានៅយប់នេះ។ ទាំងពីរទទួលយកពាក្យសុំ និងកំណត់អត្ថន័យនៅទីនេះ ព្រោះទម្រង់ B មាន។ ខ្ញុំកំពុងផ្ញើតំណទៅឯកសារ ដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញថាវាជាអ្វី។ នៅពេលដែលនរណាម្នាក់ត្រៀមខ្លួនជាស្រេច ខ្ញុំនឹងធ្វើការផ្តល់ជូនដំបូងដើម្បីទទួលយកសំណើរ ហើយបន្ទាប់មកយើងអាចចាប់ផ្តើមពិភាក្សាអំពីសារៈសំខាន់របស់វា។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ខ្ញុំនឹងបន្តទទួលយកសំណើទម្រង់។
[Jennifer Keenan]: សូមអរគុណ” លោកបានបន្ថែម។ ទីពីរគឺល្អជាង អរគុណ។ មិនអីទេ សំណើសុំការរុះរើសរុប 82 Peter Greenleaf Avenue ។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: បាទ សុំទោស បាទ។
[Jennifer Keenan]: Ryan បាទ វាសមហេតុផល។
[Jennifer Keenan]: យល់ព្រម យើងទទួលយកសំណើ ហើយនឹងបដិសេធការយល់ព្រម។ ដូច្នេះ ត្រៀមឬមិនរួច ខ្ញុំនឹងទទួលយកការលើកឡើងរបស់ស្នងការម្នាក់អំពីសារៈសំខាន់នៃអ្វីដែលយើងមាន។
[Adam Hurtubise]: ចលនាស្វែងរកអត្ថន័យ និងយល់ថា "ខ្ញុំនឹងធ្វើឱ្យអ្នកខកចិត្ត" ។
[Jennifer Keenan]: យល់ព្រម អរគុណ Ryan ។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: បន្ទាប់ពីបានឮដូច្នេះ ខ្ញុំយល់ស្រប។
[Jennifer Keenan]: បាទ អរគុណ Ed ។ Ryan ហេតុអ្វីបានជាអ្នកមិនចាប់ផ្តើមការពិភាក្សា?
[Adam Hurtubise]: បាទ មករា មានចិត្តល្អក្នុងការចងក្រងឯកសារប្រវត្តិសាស្រ្តរបស់អគារ ប៉ុន្តែដោយសារភ្លើងឆេះ ទើបខ្ញុំត្រូវបានល្បួងឱ្យបញ្ចប់វា។ ខ្ញុំគិតថាបរិមាណនៃការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងអគារបង្ហាញពីភាពត្រឹមត្រូវនៃការបោះបង់ចោលអាគារ
[Jennifer Keenan]: យល់ព្រម អរគុណ Ryan ។ Edu តើអ្នកមានអ្វីបន្ថែមទេ?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ជាការប្រសើរណាស់ ជាថ្មីម្តងទៀត ការទុកចោលប្រវត្តិសាស្រ្ត នៅចំណុចនេះ ការតំណាងឱ្យទម្រង់ B គឺគ្រាន់តែជាបញ្ហានៃការស្រមើស្រមៃថាតើវានឹងមើលទៅដូចម្ដេច។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងគួរពិនិត្យមើលការរចនាឡើងវិញនៅក្នុងករណីនេះទេ ការកសាងឡើងវិញគឺជៀសមិនរួច។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមានទំនោរទៅបោះឆ្នោតមិនមានបញ្ហាអ្វីទេ។
[Jennifer Keenan]: បាទ អរគុណ Ed ។ Pedro តើមានអ្វីដែលត្រូវបន្ថែមនៅទីនេះ?
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: អក្ខរាវិរុទ្ធតូចមួយ: ខ្ញុំនៅទីនោះដើរឆ្កែរបស់ខ្ញុំនៅក្នុងផ្ទះនៅពេលព្រឹកភ្លើងដែលជាភ្លើងអាក្រក់ណាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំសង្ស័យថាគ្មានសល់អ្វីទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ផ្ទះបានផ្លាស់ប្តូរច្រើន ដូចជា facade ទាំងមូលត្រូវបានជំនួស ហើយអ្វីៗដូចនោះ។ អ្នកដឹងទេ នោះជាហេតុផលតែមួយគត់ដែលខ្ញុំចង់បោះឆ្នោតឱ្យវា។ ព្រោះអ្នកដឹងទេ ការវាយតម្លៃការរចនាមានសារៈសំខាន់ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេ។ ឥឡូវនេះជាមូលហេតុដ៏សក្តិសម។
[Jennifer Keenan]: មែនហើយ ខ្ញុំបានកត់សម្គាល់លេខពីរ ខ្ញុំមើលទៅម៉ូដែល B អ្នកដឹងទេ ពួកគេនិយាយថា អូនេះគឺជាមហាក្សត្រី ហើយខ្ញុំក៏ដូចដែរ។ មែនហើយ ប្រហែលជាវារួចទៅហើយ។ តែ។ ផ្នែកខាងមុខផ្ទះល្វែង។ ដូច្នេះ ពិតណាស់ ខ្ញុំបានកត់សម្គាល់ដោយស្ងៀមស្ងាត់ថា ខ្ញុំបានឆ្លងកាត់ការផ្លាស់ប្តូរធំៗមួយចំនួនក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ ដូច្នេះបាទ។ ឬតើអ្នកមានអ្វីផ្សេងទៀតដើម្បីបន្ថែមទៅនេះ?
[MCM00001614_SPEAKER_01]: មិនមែនទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំមិនគិតថាតួនាទីរបស់យើងជាអ្វីទេ ខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកណានិយាយនោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាតួនាទីរបស់យើងគឺដើម្បីវិនិច្ឆ័យការរចនាក្នុងស្ថានភាពនេះទេ។
[Jennifer Keenan]: ត្រឹមត្រូវ។ អូខេ អស្ចារ្យ។ ជាការប្រសើរណាស់, យើងបានញត្តិសម្រាប់ការរចនានៃ 82 Greenleaf Avenue ហើយវាត្រូវបានទីពីរ។ ខ្ញុំនឹងបោះឆ្នោតតាមឈ្មោះ។ ពេត្រុស?
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: មិនមែនទេ។
[Jennifer Keenan]: កំណត់? មិនមែនទេ។ រីយ៉ាន?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: មិនមែនទេ។
[Jennifer Keenan]: ខេត អេដ?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ទេ ការយល់ដឹងមិនសំខាន់ទេ។
[Jennifer Keenan]: ល្អឥតខ្ចោះ។ មិនអីទេ ដូច្នេះយុទ្ធនាការ 0 ទៅ 4 បានបរាជ័យ។ ជាការប្រសើរណាស់ សូមឲ្យម្ចាស់ត្រឡប់មកវិញ ដើម្បីឱ្យពួកគេអាចចាប់ផ្តើមសាងសង់ឡើងវិញបាន។ ល្អឥតខ្ចោះ។ មិនអីទេ តោះបន្ត។ យើងមានកម្មវិធីសម្រាប់ 289 Fells Way West ។ លោកស្នងការ នេះគ្រាន់តែជាប្រវត្តិសាស្ត្រប៉ុណ្ណោះ។ ហើយដូចនោះ ពួកគេក៏ចាប់ផ្តើមធ្វើការលើដី។ បើតាមនាយកដ្ឋានសំណង់បានឲ្យដឹងថា អគារនេះបានបាក់ដោយចៃដន្យ ប៉ុន្តែហាក់មានស្ថានភាពមិនល្អ។ ដូច្នេះ យើងបានទទួលពាក្យសុំ ហើយអ្នកដឹងទេ នាយកដ្ឋានសំណង់បានបញ្ឈប់គម្រោង ហើយប្រគល់វាមកឱ្យយើងពិនិត្យ។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: សម្រាប់ពេលនេះ យើងនឹងទទួលយកតែសំណើរប៉ុណ្ណោះ។
[Jennifer Keenan]: បាទ នោះហើយជាផែនការ។ ដូច្នេះនេះជាគោលបំណងដែលពួកគេស្នើឱ្យរុះរើ។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ឥឡូវនេះ តាមអ្វីដែលខ្ញុំយល់ តើរូបថតដែលបានដាក់ស្នើជាមួយពាក្យសុំស្ថិតក្នុងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នដែរឬទេ?
[Jennifer Keenan]: ដូច្នេះ ខ្ញុំបានសួរទៅគេ ហើយគេប្រាប់ខ្ញុំថា គេអត់មានរូបអីទេ ព្រោះផ្ទះស្ទើរតែបំផ្លាញ។ ខ្ញុំបានសួរថាតើពួកគេមានរូបភាពណាមួយដើម្បីឱ្យយើងអាចទទួលបានគំនិតនៃអ្វីដែលវាមើលទៅដូចជា។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេថា អ្នកអាចមើលឃើញកន្លែងដែលជញ្ជាំងនៅតែឈរ ហើយមានគំនូរផ្សេងទៀតដែលហាក់ដូចជាពេញលេញជាង ប៉ុន្តែមិនមានទៀតទេ។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: តើការយល់ដឹងនេះនាំឱ្យអ្នកទទួលយកសំណើផ្លូវការទេ?
[Jennifer Keenan]: សូមអរគុណ Ed ។
[Adam Hurtubise]: តើមានការបំភ្លឺទេ? បាទ Ryan បន្ត។ ដោយសារអគារនេះលែងមានហើយ ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយលោក John Clemson ។ ខ្ញុំមិនអាចសាងសង់អគារនេះឡើងវិញបានទេ។ វាណែនាំថាយើងគួរតែពិចារណាចំណាយពេលវេលា និងការខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីកត់ត្រាវា។ វាជាផ្នែកមួយនៃស្មុគ្រស្មាញធំជាង ខណៈដែលអគារជុំវិញវានៅតែឈរ។ ខ្ញុំនឹងណែនាំឲ្យស្នងការអនុម័តវិសោធនកម្មនេះ ព្រោះអគារនេះលែងមានទៀតហើយ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកនឹងយល់ព្រម។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: ខ្ញុំនឹងផ្តល់អនុសាសន៍ដូចគ្នា៖ ផ្តល់សំណើរសុំរុះរើ ហើយបន្ទាប់មកប្រហែលជាដាក់ញត្តិទីពីរសម្រាប់ការពិចារណាការអនុញ្ញាត។
[Adam Hurtubise]: បាទ ខ្ញុំមិនអីទេជាមួយរឿងនោះ។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: ខ្ញុំមិនដឹងថានេះជាការពិតឬអត់ទេ។
[Adam Hurtubise]: បាទ/ចាស យើងគួរតែទទួលយកសំណើនេះ ពីព្រោះតាមទ្រឹស្តី អគារនៅពីមុខយើង មុនពេលពួកគេចាប់ផ្តើមរុះរើវា។ វាជាអគារមុនឆ្នាំ 1900 មិនមែនច្រើនទេ ប៉ុន្តែវាជាអគារមុនឆ្នាំ 1900 ។
[Jennifer Keenan]: ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាយើងមិន? បាទ / ចាស ពួកគេបានចំណាយពេលមួយរយៈដើម្បីដាក់សំណើ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែទទួលយកវា ហើយធ្វើទៅតាមនោះ។
[Adam Hurtubise]: ដែលបាននិយាយថា ខ្ញុំនឹងគាំទ្រការអះអាងនេះ។
[Jennifer Keenan]: យល់ព្រម អរគុណ Ryan ។ ជាការប្រសើរណាស់, យើងកំពុងពិភាក្សាអំពីចលនាមួយដើម្បីទទួលបានការបញ្ជារុះរើសម្រាប់ 289 Fellows Way West ។ ពេត្រុស?
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: បាទ/ចាស ទទួលយកសំណើរុះរើ។
[Jennifer Keenan]: ហើយមួយណា? ត្រឹមត្រូវ។ រីយ៉ាន? ត្រឹមត្រូវ។ តើ Ed នៅឯណា?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: បាទ វាបានផ្លាស់ប្តូរ។
[Jennifer Keenan]: យល់ព្រម តើមាននរណាម្នាក់ចង់ដាក់ញត្តិឱ្យពិនិត្យឡើងវិញទេ?
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: ប៉ះខ្លាំងណាស់។ ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Jennifer Keenan]: មិនអីទេ សំណើមួយត្រូវបានដាក់ស្នើដើម្បីអនុម័តវិសោធនកម្ម 289 Fells Way West ។ ពេត្រុស?
[Jennifer Keenan]: ហើយមួយណា?
[Jennifer Keenan]: រីយ៉ាន? ស៊ីម។ អេដ?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ជាការប្រសើរណាស់ ជាពិសេសការក្រឡេកមើលរូបភាព Google Maps ប្រហែលជាត្រូវបានគេថតមុនពេលដួលរលំ។
[Jennifer Keenan]: ល្អឥតខ្ចោះ។ នោះហើយជារបៀបដែលយើងបានឆ្លងកាត់ការវាយតម្លៃ។ អញ្ចឹងយើងនឹងផ្ញើលិខិតទៅម្ចាស់ដើម្បីឲ្យគាត់ដឹងថាគាត់អាចបន្តគម្រោងបាន។ ខ្ញុំជា Ryan តើយើងគួរដាក់ពាក្យសុំចុះឈ្មោះទេ?
[Adam Hurtubise]: យើងមិនចាំបាច់ដាក់ញត្តិទេ ដូច្នេះយើងមានដីកាបង្គាប់ឱ្យធ្វើរឿងនេះ។
[Jennifer Keenan]: អូមិនអីទេ មិនអីទេ។ បាទ មិនអីទេ។ យើងគួរផងដែរ យើងមានទ្រព្យសម្បត្តិពន្លត់អគ្គីភ័យមួយផ្សេងទៀតដែលបានចូលមកក្នុងថ្ងៃនេះជាមួយនឹងការអនុញ្ញាតដែលយើងគួរតែបន្ថែមទៅក្នុងបញ្ជីនេះ។
[Adam Hurtubise]: អាលី លី?
[Jennifer Keenan]: ខ្ញុំគិតថាវាស្ថិតនៅលើផ្លូវរីករាយ។
[Adam Hurtubise]: វី។
[Jennifer Keenan]: ផ្ទះល្វែងមួយនៅកាច់ជ្រុងមាត់ទន្លេ។ ត្រឹមត្រូវ។ បាទ, ផ្លូវ Agladaville, លេខ 3 ។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងទទួលបានពាក្យសុំរបស់អ្នក យើងអាចនឹងរួចរាល់នៅខែក្រោយ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ខាងក្រោមនេះគឺជាការបញ្ជាទិញនៅផ្លូវ 18 Wedgmere។ ខ្ញុំបានផ្ញើឯកសារបទបង្ហាញមួយផ្នែកទៅស្នងការ ហើយប្រសិនបើខ្ញុំចាំបានត្រឹមត្រូវ ម្ចាស់កំពុងស្វែងរកបន្ថែមរឿងទីពីរ។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: ផ្លាស់ទីទទួលយកសំណើរុះរើ។ សូមអរគុណ
[Jennifer Keenan]: ខ្ញុំនឹងទទួលយកការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម សូមអរគុណ Peter និងបន្ថែម។ បាទ/ចាស យើងបានផ្តល់ជូនដើម្បីទទួលយកកម្មវិធីសាកល្បងសម្រាប់ 18 Wedgmere Road ដែលត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការជាលើកទីពីរ។ ពេត្រុស?
[Jennifer Keenan]: ហើយមួយណា?
[Jennifer Keenan]: រីយ៉ាន?
[Jennifer Keenan]: ខេត អេដ?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: បាទ ត្រឹមត្រូវហើយ។
[Jennifer Keenan]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ជាការប្រសើរណាស់ សូមបង្កើតក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសម្រាប់អចលនទ្រព្យនេះ ហើយយើងនឹងមានទស្សនិកជនជាច្រើនមកមើលវានៅខែក្រោយ។ ស្ថានភាពស្រដៀងគ្នានេះបានកើតឡើងនៅ 9 Trout Avenue ដែលជារបៀបវារៈបន្ទាប់របស់យើង។ ដំបូលនេះក៏ផ្លាស់ប្តូរដែរ។ ពួកគេបានទៅបន្ថែមទៀត។ ផែនការ និងឯកសារមួយចំនួនត្រូវបានទុកក្នុងប័ណ្ណសារ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់ឃើញពួកគេ។ សម្រាប់កម្មវិធី។
[Adam Hurtubise]: រមូរដើម្បីទទួលយកសំណើដែលបានផ្ញើ។
[Jennifer Keenan]: យល់ព្រម អរគុណ Ryan ។ យល់ព្រម អរគុណ Kit ។ ជាការប្រសើរណាស់, មានចលនាមួយនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាដើម្បីទទួលយកពាក្យសុំសម្រាប់ 9 Trout Avenue និងត្រូវបានទីពីរ។ ពេត្រុស?
[Jennifer Keenan]: ហើយមួយណា?
[Jennifer Keenan]: រីយ៉ាន?
[Jennifer Keenan]: ខេត អេដ?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: បាទ ត្រឹមត្រូវហើយ។
[Jennifer Keenan]: មែនហើយ យើងក៏នឹងមានសវនាការដ៏ធំមួយអំពីអចលនទ្រព្យនេះនៅខែក្រោយ។ ដូច្នេះយើងរក្សា 27 Allmont នៅខែក្រោយ ហើយបន្ទាប់មករក្សាអត្ថន័យ Wedgmere និង Trout Avenue ឱ្យនៅដដែល។ ពេត្រុស តើអ្នកមានទាំងអស់នេះទេ?
[Jennifer Keenan]: អ្វីគ្រប់យ៉ាងបានកើតឡើងជាមួយនឹងពិន្ទុ 4-0 ។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: នេះធ្វើឱ្យអ្វីៗកាន់តែងាយស្រួល។
[Jennifer Keenan]: បាទ វាធ្វើឱ្យអ្វីៗកាន់តែងាយស្រួល។ មែនហើយ មុននឹងអ្នកជំនាញខាងសំណង់មកដល់ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់មើលថាតើមានអ្នកណាខ្លះមានអាជីវកម្មថ្មីដែលកំពុងរង់ចាំ ឬករណីសាកល្បងមុនពេលយើងបន្ត? ល្អឥតខ្ចោះ។ ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំចង់ស្វាគមន៍អ្នកជំនាញខាងសំណង់របស់យើង, Scott Vanderwall ។ អរគុណច្រើនសម្រាប់ការចូលរួមជាមួយពួកយើង។
[Scott Vandewalle]: សូមអរគុណ
[Jennifer Keenan]: ជាការប្រសើរណាស់ យើងបានផ្លាស់ប្តូរអ៊ីមែល ហើយយើងគិតថា វាពិតជាល្អណាស់ ប្រសិនបើគាត់អាចមកណែនាំខ្លួនយើង និងផ្តល់គំនិតដល់យើងពីរបៀបដែលយើងធ្វើការ។ ជាការប្រសើរណាស់ នៅក្នុងដំណើរការរបស់យើង ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ យើងគ្រាន់តែគិតថា យើងមានទំនាក់ទំនងការងារល្អជាមួយស្នងការមុន ហើយអ្នកដឹងទេ យើងក៏ចង់បន្តទំនាក់ទំនងនោះផងដែរ។ បន្ទាប់មក ខ្ញុំនឹងចាកចេញពីផែនដីទៅអ្នក។
[Scott Vandewalle]: មិនអីទេ អរគុណ។ ខ្ញុំគិតថា យើងទាំងអស់គ្នាក៏ចង់បន្តធ្វើបែបនេះដែរ។ ខ្ញុំនៅ Medford ប្រហែលប្រាំបីសប្តាហ៍។ ខ្ញុំមកពី Salisbury ដែលជាតំបន់ប្រវត្តិសាស្ត្រតិចតួចបំផុត ប៉ុន្តែនៅតែមានអ្វីមួយនៅទីនោះ។ ដូច្នេះ យើងមិនមានគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រច្រើនទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំពិតជាទន្ទឹងរង់ចាំក្នុងការចូលរួមក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នេះ។ នេះនឹងមានភាពសប្បាយរីករាយ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ការសន្ទនារបស់យើងភាគច្រើនប្រហែលជាទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យដែលបានរងការខូចខាតមួយចំនួន ហើយនៅពេលដែលយើងទៅដល់រឿងដូចជា ភាពរីករាយបីដង នោះជាពេលដែលពួកគេនឹងមករកអ្នកបន្ទាប់។ ប៉ុន្មានសប្តាហ៍មុនវាត្រូវបានភ្លើងឆេះដូចជា 82 Greenleaf ។ តាមពិត យើងមានភ្លើងឆេះប៉ុន្មានថ្មីៗនេះ ដូច្នេះយើងទំនងជានឹងឃើញច្រើនទៀត។ ខ្ញុំតែងតែនៅទីនេះដើម្បីព្យាយាមជួយ ហើយខ្ញុំតែងតែមានឆន្ទៈក្នុងការធ្វើការជាមួយមនុស្ស។ ខ្ញុំសុខចិត្តធ្វើការជាមួយគ្នា។ ខ្ញុំមិនប្រកាន់ថាជាសត្រូវរបស់នរណាម្នាក់ទេ។ យើងទាំងអស់គ្នាមានតម្រូវការ និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់យើង ដូច្នេះខ្ញុំសប្បាយចិត្តនៅទីនោះ។
[Jennifer Keenan]: មិនអីទេ បាទ។ យើងក៏ជជែកគ្នាមួយរយៈសម្រាប់តែអ្នកបម្រើលើយន្តហោះ។ យើងបានជជែកគ្នាបន្តិចនៅថ្ងៃមុន។ ហើយអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាបញ្ហាប្រឈមដ៏ធំបំផុតរបស់យើងកាលពីអតីតកាលគឺពិតជាការបំផ្លិចបំផ្លាញមួយផ្នែក និងលក្ខណៈនៃប្រធានបទរបស់វា។ ហើយអ្នកដឹងទេ អ្វីដែលសំខាន់បំផុតអ្នកដឹង។ ដើម្បីឱ្យច្បាស់ យើងមិនប្រឆាំងទៅនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងបរិបទនេះទេ។ រាល់ការងារដែលយើងត្រូវធ្វើជាមួយអចលនៈទ្រព្យតាមមធ្យោបាយណាមួយ មិនថាជាសំណង់ អចលនទ្រព្យ ក្រឡាបញ្ជី មេធាវី បើនោះមិនមែនជាអ្វីដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍របស់យើងកំពុងធ្វើ នោះយើងមានការងារធ្វើ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ យើងខ្វល់អំពីតុល្យភាពមែនទេ? និងការពារធនធានប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់យើង អ្នកដឹងទេ អ្នកដឹងទេ រក្សាសហគមន៍របស់យើងឱ្យស្ថិតក្នុងទម្រង់ល្អបំផុតដែលអាចធ្វើទៅបាន ហើយការពារ និងគោរពយើងតាមដែលអាចធ្វើបាន។ ខ្ញុំគិតថាវាតែងតែមានតុល្យភាព អ្នកដឹងទេថា កន្លែងដែលអ្វីមួយមិនត្រូវបានបំផ្លាញ ប៉ុន្តែយើងចង់ឃើញវាត្រូវបានរក្សាទុកតាមរបៀបណាមួយ។ យើងមានការសន្ទនាដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយនៅថ្ងៃមុន អ្នកដឹងទេ អ្នកដឹងពីរបៀបដែលពួកគេមាន។ ពួកគេនិយាយថា អូ វានឹងធ្លាក់នៅថ្ងៃស្អែក។
[Scott Vandewalle]: អ្នកគ្រាន់តែអាចថ្កោលទោសវាបាន។ ខ្ញុំដឹង អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកសាងសង់មានទស្សនៈខុសគ្នាខ្លាំង។ ខ្ញុំនឹងមិននិយាយថាវាផ្អែកលើការពិតទាំងស្រុងនោះទេ។ យើងនឹងប្រឹងប្រែងឱ្យអស់ពីសមត្ថភាពដើម្បីរក្សាពួកគេនៅចម្ងាយ ហើយត្រូវប្រាកដថាពួកគេមានពេលនិយាយជាមួយអ្នកនៅពេលសមស្រប។ ហើយខ្ញុំតែងតែនៅខាងខុស។ ប្រសិនបើអ្នកមានចម្ងល់សូមសួរគណៈកម្មាធិការ។ ទាំងនេះគឺជាអ្នកស្រុកដែលរស់នៅក្នុងសហគមន៍ និងមានសំឡេងនៅក្នុងសហគមន៍។ ខ្ញុំនឹងមិនក្លាយជាមនុស្សនោះទេ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនប្រាកដទេ និយាយជាមួយនរណាម្នាក់។ ពួកគេនឹងរីករាយក្នុងការនិយាយជាមួយអ្នក។
[Jennifer Keenan]: បាទ យើងស្វាគមន៍ ខ្ញុំចង់និយាយថា អ្នកណាដែលមករកយើង យើងអាចនិយាយជាមួយពួកគេបាន ប្រសិនបើពួកគេកំពុងគិតចង់ធ្វើអ្វីមួយ យើងអាចបណ្តុះបណ្តាលពួកគេ រៀបចំផែនការ។ Ryan និងខ្ញុំតែងតែតាមដានតាមអ៊ីមែល។ យើងមិនតំណាងឱ្យដំបូន្មានទាំងអស់នោះទេ ប៉ុន្តែយើងអាចផ្តល់នូវគំនិតដែលនឹងផ្តល់ឱ្យម្ចាស់ណាមួយនូវអារម្មណ៍: បាទ វានឹងដំណើរការ វាប្រហែលជាមិនដំណើរការ វាអាចពន្យារពេល វាអាចនឹងមិនដំណើរការទេ អ្នកដឹងហើយ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា បាទ ខ្ញុំគិតថាបញ្ហាប្រឈមដ៏ធំបំផុតរបស់យើងគឺអំពីអតីតកាល អ្នកដឹងទេ អ្វីដែលនៅជុំវិញយើង។ ហើយអ្នកដឹងទេ អ្វីទាំងអស់ដែលយើងកំពុងសួរគឺថា យើងមានឱកាសមើលវា ហើយអ្នកដឹងទេថា ឆ្លងកាត់ដំណើរការដូចដែលយើងបាននិយាយកាលពីថ្ងៃមុន។
[Scott Vandewalle]: ខ្ញុំបានពិភាក្សាជាមួយអភិបាលក្រុង និងក្រុមការងាររបស់គាត់អំពីការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនដែលយើងត្រូវធ្វើនៅក្នុងកម្មវិធីផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណជាដើម។ វានឹងមានទិសដៅច្បាស់លាស់ជាងមុន ដើម្បីធានាថាយើងទៅដល់មនុស្សគ្រប់គ្នា ជាជាងការសម្រេចថាតើនៅពេលណា ឬអត់។ រក្សាទំនាក់ទំនង និងជួយមនុស្សតាមរយៈដំណើរការនេះ។ យើងចង់ឱ្យអ្នកអាចធ្វើការកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាពជាមួយខ្លួនអ្នក និងអ្នកដទៃ ហើយយើងនឹងអនុញ្ញាតឱ្យមនុស្សគ្រប់គ្នាមានពេលវេលារបស់ពួកគេ។
[Jennifer Keenan]: អស្ចារ្យណាស់ សមាជិកគណកម្មាធិការដ៏អស្ចារ្យ បើអ្នកណាមានចម្ងល់ ឬមតិយោបល់ ឬអ្វីដូចនោះ។ សម្រាប់ Scott ។ ទេ យើងបាត់សមាជិកពីរនាក់នៅយប់នេះ ដូច្នេះយើងធ្វើដំណើរយ៉ាងលឿន។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: រឿងមួយអំពីដំណើរការនេះ ហើយខ្ញុំមិនប្រាកដថាកន្លែងដែលការទទួលខុសត្រូវស្ថិតនៅត្រង់ណានោះទេ ជាទូទៅកម្មវិធីជាច្រើនរបស់យើងគឺយើងចង់ឱ្យផ្ទះមើលទៅស្អាត ប៉ុន្តែថ្ងៃនេះយើងត្រូវការជើងមួយទៀតនៅជាន់ទីពីរ។ យើងត្រូវចេញ ទោះបីវាមិនស្ថិតនៅក្រោមយុត្តាធិការរបស់យើងក៏ដោយ ក៏យើងត្រូវចេញពីបន្ទប់ក្រោមដី ហើយអ្នកដឹងទេថាតើអ្នកទទួលបានរ៉ូបនោះដោយរបៀបណា អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាការផ្តោតលើការរចនានឹងបង្កើនល្បឿនព្រោះវាប្រហែលជា 30 ទៅ 40% នៃករណីសព្វថ្ងៃនេះ។
[Scott Vandewalle]: អូ ហើយដោយសារខ្ញុំទើបតែចូលធ្វើការបានប្រាំបីសប្តាហ៍ ខ្ញុំត្រូវតែនិយាយថាខ្ញុំមានការភ័ន្តច្រឡំបន្តិចអំពីរបៀបដែលពួកយើងនឹងធ្វើនេះ។ ខ្ញុំគិតថា ដូចគាត់បាននិយាយថា នៅពេលដែលយើងយល់ព្រមនឹងរឿងនេះ Jennifer និងខ្ញុំបានត្រឡប់ទៅមុខ ហើយបានសន្ទនាគ្នាមួយចំនួន។ យើងមានការពិភាក្សាយ៉ាងរស់រវើកអំពី Avenue of Leaves ព្រោះវាស្ថិតនៅក្នុងរបៀបវារៈរបស់ខ្ញុំតាំងពីដំបូងមក។ ខ្ញុំគិតថាវាជាការបន្តយល់ពីអ្វីដែលអ្នកចង់បាន។ តើអ្នកត្រូវធ្វើអ្វី តើអ្នកចង់ប្រើវាដោយរបៀបណា និងដឹងពីរបៀបបញ្ចូលវាទៅក្នុងការសម្រេចចិត្តដែលយើងត្រូវធ្វើ។ វាត្រូវការពេលបន្តិចទៀត និងការយល់ដឹងអំពីដំណើរការនេះ។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ Salisbury ពិតជាមិនមែនទេ។ ស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រ។ សហគមន៍ផ្សេងទៀតមានសង្កាត់រឹងមាំ និងជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ខ្ញុំគិតថា Marblehead មានកេរ្តិ៍ឈ្មោះអស្ចារ្យ។ ដូច្នេះវាស្តាប់ទៅដូចជាអ្នកនៅកន្លែងណាមួយនៅកណ្តាល យើងគ្រាន់តែត្រូវរៀនពីរបៀបកំណត់កន្លែងដែលអ្នកកំពុងដំណើរការ ហើយយើងនឹងធ្វើការដើម្បីធ្វើឱ្យវាដំណើរការសម្រាប់អ្នក។
[Jennifer Keenan]: ពិសេស។ ល្អឥតខ្ចោះ។ បាទ យើងកំពុងរង់ចាំវា។ សូមស្វាគមន៍មកកាន់ Medford ។ យើងសង្ឃឹមថាប្រាំបីសប្តាហ៍ដំបូងរបស់អ្នកដំណើរការល្អ។
[Scott Vandewalle]: ងាយស្រួលនិងរវល់។ មានច្រើនដែលត្រូវធ្វើ។
[Jennifer Keenan]: ការរវល់គឺជារឿងល្អ។ បាទ នៅមានការងារជាច្រើនទៀតដែលត្រូវធ្វើ។ ខ្ញុំគិតថាយើងមានមនុស្សអស្ចារ្យនៅគ្រប់ទីកន្លែង។ ហើយក្រុមប្រឹក្សា គណៈកម្មាធិការ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង និងអ្នកស្ម័គ្រចិត្តទាំងអស់។ វាដំណើរការ ដូច្នេះយើងមានសំណាង ហើយយើងទាំងអស់គ្នាចង់រក្សា Medford ជាកន្លែងដ៏ល្អ។
[Scott Vandewalle]: មិនអីទេ អរគុណ។
[Jennifer Keenan]: អរគុណសម្រាប់ការចូលមក ពិតណាស់អ្នកអាចស្នាក់នៅបានយូរតាមដែលអ្នកចង់បាន ហើយយើងនឹងបន្តការប្រជុំ។ ខ្ញុំអាចអង្គុយស្តាប់បាន។
[Scott Vandewalle]: បាទ គ្រាន់តែធ្វើវា។ វាជួយខ្ញុំឱ្យទទួលបានទស្សនៈ និងបរិបទ ដែលជាអ្វីដែលវានិយាយអំពី។
[Jennifer Keenan]: ពិសេស។ មិនអីទេ
[Scott Vandewalle]: សូមអរគុណ
[Jennifer Keenan]: សូមអរគុណ សូមអរគុណ អូខេ បន្ត។ តើមានអចលនទ្រព្យណាខ្លះជួបប្រទះការពន្យារពេលនេះទេ? ខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងមានការអាប់ដេតឬអត់។ តាមពិតយើងនឹងនិយាយជាមួយអនុគណៈកម្មាធិការ ហើយយើងនឹងនិយាយជាមួយ 56 Wareham នៅល្ងាចនេះ។ ពួកគេបានទាក់ទង និងចង់ពិភាក្សាអំពីការរចនាដំបូងមួយចំនួនដែលស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលសាកល្បង។ តាមវិធីនោះ Peter, Ryan និងខ្ញុំអាចបន្តនិយាយទូរស័ព្ទ ហើយត្រលប់មកវិញនៅពេលក្រោយ។ ដូច្នេះយើងមានសមត្ថភាពកម្ចាត់ពួកវាក្នុងរយៈពេល ១៨ ខែ។ Ryan យើងមិនបានលឺពីផ្លូវ Winchester ទេ? អ៊ុំ ឆ្ងាយ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ អ្នកដឹងទេ មិនទាន់មានអាជ្ញាប័ណ្ណនៅឡើយទេ យើងនៅតែផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណ។ ពួកវានៅគ្រប់ទីកន្លែង ប៉ុន្តែខ្ញុំប្រាកដក្នុងចិត្តថា អ្វីៗទាំងនេះអាចផ្លាស់ប្តូរផ្លូវរបស់យើងនៅពេលដែល Scott ទៅ។ កុំខ្មាស់អៀន អ្នកអាចផ្ញើពួកគេមកពួកយើង។ Ryan និងខ្ញុំព្យាយាមដោះស្រាយពួកគេម្តងក្នុងមួយសប្តាហ៍ដើម្បីឱ្យពួកគេបន្ត។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើអ្នកមានចម្ងល់ណាមួយ សូមប្រាប់ឱ្យយើងដឹង ហើយយើងនឹងផ្សព្វផ្សាយវា ឬសុំឱ្យអ្នកដាក់សំណើពិនិត្យជាផ្លូវការ។ Ryan តើអ្នកចង់បានព័ត៌មានថ្មីៗអំពីគម្រោង Cross Street ទេ?
[Adam Hurtubise]: បាទ ការគណនា CPC រួចរាល់ហើយ។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេគ្រាន់តែរង់ចាំការផ្តល់មូលនិធិដើម្បីចាប់ផ្តើមបន្ទាប់មកអ្នកត្រូវតែបង្កើតគណនីជំនួយ។ នៅពេលដែលអ្វីៗរួចរាល់ យើងអាចចាប់ផ្តើមគម្រោងជួសជុលចេតិយ។ គម្រោងមួយទៀតគឺការជីកកកាយបុរាណវត្ថុនៃទីបញ្ចុះសពចាស់កំពុងដំណើរការ។ ខ្ញុំកំពុងសរសេរសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការអញ្ជើញដេញថ្លៃ។ ខ្ញុំមានវិសាលភាពនៃការងារ ប៉ុន្តែខ្ញុំត្រូវពិនិត្យមើលវាឡើងវិញ ដើម្បីធានាថាវាបំពេញតាមតម្រូវការលទ្ធកម្ម។ ខ្ញុំកំពុងធ្វើវាជាមួយ Fiona ។ ពេលដែលយើងមានរបស់ទាំងនេះ យើងអាចចេញទៅធ្វើការស្នើសុំ ហើយទទួលបានសម្រង់សម្រាប់ការងារ។ នៅពេលដែលយើងជ្រើសរើសអ្នកដេញថ្លៃដែលមានសមត្ថភាពទាបបំផុត យើងនឹងទៅពីទីនោះ។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ពេលអ្នកនិយាយថាអ្នកមានការលំបាកក្នុងការជ្រើសរើសនិងជួលអ្នកបុរាណវិទូ តើអ្នកមានន័យយ៉ាងណា?
[Adam Hurtubise]: ដូច្នេះ ដោយសារនេះជាប្រតិបត្តិការជីកកកាយ យើងត្រូវធ្វើទ្រង់ទ្រាយសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ ដើម្បីរួមបញ្ចូលព័ត៌មានអំពីតម្រូវការ OSHA និងលក្ខណៈពិសេសសុវត្ថិភាព ដើម្បីការពារទីក្រុងក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការទាំងនេះ។ ដោយសារតែនេះគឺជាការជីកកកាយវាចាំបាច់ តើពាក្យអ្វីពិតប្រាកដដែលត្រូវរកមើលនៅពេលដេញថ្លៃលើការងារជីក? មិនមែនជាប្រាក់ខែដែលមានការប្រកួតប្រជែងទេ ប៉ុន្តែជាប្រាក់បៀវត្សរ៍ដែលមាននោះជាពាក្យ។ នេះនឹងជាប្រាក់ខែធម្មតាបច្ចុប្បន្ន។ ដូច្នេះ ការងារបុរាណវិទ្យាគឺតែមួយ គេមានអ្នកម៉ៅការបន្ត ប៉ុន្តែអ្នកម៉ៅការបន្តគឺទទួលខុសត្រូវក្នុងការប្រមូលប្រាក់ឈ្នួលនៅពេលនោះ។ ដូច្នេះវាយុត្តិធម៌សម្រាប់អ្នករាល់គ្នាព្រោះអ្នករាល់គ្នាទទួលបានរឿងដូចគ្នា។ ជាទូទៅ វាគ្រាន់តែជាបញ្ហានៃរយៈពេលដែលពួកគេគិតថាពួកគេត្រូវការជីក។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ជាការប្រសើរណាស់, ជាមូលដ្ឋាន, យើងតែងតែជួលអ្នកវិទ្យាសាស្រ្តសង្គមដែលដឹងពីរបៀបជ្រើសរើស។ អេស្កាវ៉ាទ័រ
[Adam Hurtubise]: ពិតប្រាកដ។ ត្រឹមត្រូវ។ DPW របស់ទីក្រុងមិនមានពេលគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីជីកក្នុងរយៈពេលបួនថ្ងៃ។ យើងគ្រាន់តែសុំឱ្យអ្នកប្រឹក្សាផ្ដល់ឱ្យយើងនូវតម្លៃប្រហាក់ប្រហែល។ គម្រោងទាំងមូលរួមបញ្ចូលប្រហែល $35,000 សម្រាប់ការជីកលេណដ្ឋាន និងការកែប្រែទីតាំង។ នេះក៏ត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងសកម្មភាពថ្មីៗមួយចំនួនផងដែរ។ ពួកគេយល់ថា ប្រសិនបើទីក្រុងត្រូវលក់ដីពិសេសនេះ ដោយសាររដ្ឋប្រគល់ឱ្យពួកគេនៅឆ្នាំ ១៩៩៤ បន្ទាប់ពីពួកគេរុះរើនោះ ពួកគេនឹងត្រូវបង់ថ្លៃទីផ្សារសមរម្យរបស់រដ្ឋសម្រាប់ដីនោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ដឹងថាតើនេះជាតម្លៃទីផ្សារសមរម្យនៅថ្ងៃដែលវាត្រូវបានគេប្រគល់ជូនអ្នកឬក៏វាជាតម្លៃទីផ្សារសមរម្យតាមតម្លៃកញ្ចប់បច្ចុប្បន្ន។
[Jennifer Keenan]: យើងសង្ឃឹមថានេះគឺជាកំណែចាស់។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: បាទ/ចាស ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជា... ប៉ុន្តែតើពួកគេរួមបញ្ចូល សូម្បីតែដោយគ្មានការវាយតម្លៃច្បាស់លាស់នៃឆ្នាំ 2024 ការកើនឡើងនៃអតិផរណាចាប់តាំងពីឆ្នាំ 1994 មក?
[Adam Hurtubise]: អញ្ចឹងខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ទីក្រុងកំពុងពិភាក្សាអំពីការបំប្លែងតំបន់ពិសេសនេះទៅជាកន្លែងចតរថយន្ត និងកន្លែងកម្សាន្តមួយចំនួន។ ដូច្នេះហើយ ពួកគេប្រហែលជាមិនអាចលក់ផលិតផលបានទេ។ ដូច្នេះនេះជៀសវាងបញ្ហា។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ខ្ញុំនឹងនិយាយអំពីអាជីពរបស់តន្ត្រីករ។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: និយាយឱ្យត្រង់ទៅ Ryan នេះប្រហែលជាកម្មសិទ្ធិឯកជនដែលរដ្ឋកាន់កាប់ ហើយប្រគល់ឱ្យទីក្រុង។
[Adam Hurtubise]: ពីឆ្នាំ 1811 ដល់ឆ្នាំ 1957 នេះគឺជាទីបញ្ចុះសពដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋាភិបាលទីក្រុង។ នោះគឺជាដីដំបូងដែល Medford បញ្ជាទិញព្រោះពួកគេត្រូវសម្រេចចិត្តថាត្រូវធ្វើអ្វីជាមួយវា ហើយនៅទីបំផុតទីក្រុងបានប្រាប់ពួកគេថា ប្រសិនបើពួកគេចង់ឱ្យផ្លូវហាយវេទៅនោះ បន្ទាប់មកផ្លាស់ទីវាទៅ។ ដូច្នេះពួកគេបានធ្វើ។ ទីក្រុងមានកន្លែងសម្រាប់ផ្លាស់ទី។ ទីតាំងនេះក្រោយមកត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់ការសាងសង់។ ខ្ញុំគិតថាគេហទំព័រនេះទទេរហូតដល់ឆ្នាំ 1980 ឬដូច្នេះ។ បន្ទាប់មកពួកគេបានដំឡើងចំណតរថយន្តសម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរ។ នោះហើយជាពេលដែលខ្សែក្រវ៉ាត់ឆ្លងកាត់ Medford Square ។ នៅពេលនេះ វាត្រូវបានត្រួសត្រាយមុនគេ ហើយបន្ទាប់មកប្រើតែជាដីជាយក្រុងមុននឹងដាក់បញ្ចូលក្នុងគម្រោងសណ្ឋាគារ។ ខ្ញុំគិតថាស្ថានីយនេះក៏ត្រូវបានប្រើជាកន្លែងចតរថយន្តបន្ថែមដែរ។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ប៉ុន្តែទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ទីក្រុងត្រូវបានរដ្ឋរឹបអូសយកមកវិញក្នុងក្រុង។ ត្រឹមត្រូវ។
[Adam Hurtubise]: សំខាន់ក្នុងឆ្នាំ 1985 រដ្ឋបាល McGlynn បានស្នើឱ្យរដ្ឋផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិទៅ Medford ដោយសារតែ Medford ចង់ប្រើវាសម្រាប់ការចតរថយន្តបន្ថែមនៅសាលាក្រុង។ បន្ទាប់មកពួកគេបានឆ្លងកាត់ដំណើរការរដ្ឋបាលពីឆ្នាំ 1986 ដល់ឆ្នាំ 1993 ពីព្រោះការយល់ព្រមពីសហព័ន្ធ និងរដ្ឋត្រូវបានទាមទារ ព្រោះវាជាគម្រោងផ្លូវហាយវេដែលសាងសង់នៅកម្រិតសហព័ន្ធ។ បន្ទាប់ពីទទួលបានការអនុញ្ញាត ទីបំផុតវាត្រូវបានផ្ទេរនៅឆ្នាំ ១៩៩៤។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: តើទីក្រុង Medford ធ្លាប់ទទួលបានមូលនិធិដើម្បីទិញអចលនទ្រព្យនេះទេ?
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាពួកគេត្រូវបានផ្តល់សំណងដោយសាររដ្ឋយល់ព្រមប្តូរទីតាំងទីបញ្ចុះសព។ ដូច្នេះនេះគឺជាសំណើមួយសម្រាប់ 80,000 ដុល្លារ ដែលជាប្រាក់ច្រើនណាស់។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: តើវាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ប៉ុណ្ណាក្នុងការគិតអំពីតម្លៃទីផ្សារសមរម្យ។
[Adam Hurtubise]: បាទ/ចាស ខ្ញុំប្រាកដថាសាធារណជននឹងសួរសំណួរនេះ នៅពេលដែលពួកគេសម្រេចចិត្តវាយតម្លៃគ្រប់ផ្នែក និងសូម្បីតែអ្វីដែលពួកគេមានបំណងធ្វើ។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេនឹងមានតម្លៃទីផ្សារសមរម្យសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា។
[Jennifer Keenan]: ឬពួកគេគ្រាន់តែប្រើចំនួនពន្ធពិតប្រាកដ។
[Adam Hurtubise]: ក្នុងករណីនេះវាទទេមែនទេ? ដោយសារតែវាមិនមែនវាមិនមែនទេ។
[Jennifer Keenan]: ជាការប្រសើរណាស់ កញ្ចប់នីមួយៗនៅតែមានការវាយតម្លៃ។ ដូច្នេះពួកគេនឹងក្លាយជាមួយ។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ប៉ុន្តែបញ្ហាមួយចំនួននេះនឹងអាស្រ័យលើតំបន់ឬអ្វីដែលមនុស្សគិតអំពីតំបន់នោះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ឥឡូវនេះវាជាដីទំនេរមួយ អ្នកដឹងទេថាវាទទេអស់រយៈពេល 40 ឆ្នាំមកហើយ ហើយមិនមានទំនាក់ទំនងពិសេសណាមួយក្រៅពីការចតរថយន្តនៅលើបណ្តាញផ្លូវ ឬអ្វីនោះទេ។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ហើយប្រហែលជាវាមិនទទេដូចដែលមនុស្សគ្រប់គ្នាគិតទេ? ត្រឹមត្រូវ។ យើងកំពុងនិយាយអំពីផ្ទៃ។
[Jennifer Keenan]: ពីលើដី។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ជាការពិតណាស់ផ្ទៃគឺទទេ។ នៅក្រោមដី អ្វីៗអាចខុសគ្នា។ ត្រឹមត្រូវ។
[Jennifer Keenan]: សង្ឃឹមថារឿងនេះមិនកើតឡើងទេ ប៉ុន្តែបើយើងឈានដល់ចំណុចនេះ យើងនឹងឆ្លងកាត់ស្ពាន។
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំបានទៅជិតវាព្រោះវាមិនទទេរហូតដល់ខ្ញុំឃើញវានៅលើឥដ្ឋ។ ដូច្នេះបាទ។ ខ្ញុំចង់រៀបចំផែនការសម្រាប់គ្រោះមហន្តរាយ ជាជាងអនុញ្ញាតឱ្យវាកើតឡើង។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ខ្ញុំគិតថាអាស្រ័យលើនិយមន័យនៃគ្រោះមហន្តរាយរបស់អ្នក យើងប្រាកដជាត្រូវរៀបចំផែនការសម្រាប់វា។
[Jennifer Keenan]: ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ ជាការប្រសើរណាស់, បន្ទាប់គឺការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព CPA ពី Thomas Brooks Park ។ Ryan តើយើងបានទទួលលុយហើយឬនៅ? តើយើងដឹងទេ?
[Adam Hurtubise]: អត់ទេ... យប់ស្អែកមែនទេ? ថ្ងៃស្អែក។
[Jennifer Keenan]: កិច្ចប្រជុំនឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅថ្ងៃស្អែក។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះយើងកំពុងរង់ចាំ CPC ដើម្បីសួរថាតើយើងអាចកាត់បន្ថយតម្លៃនៃគម្រោងដើម្បីមើលថាតើ DPW អាចដោះស្រាយការងារដាំដើមឈើបានខ្លះ ដើម្បីអាចផ្តល់ថវិកាមួយចំនួនដែលយើងស្នើសុំ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើមានគម្រោងជាក់លាក់ណាមួយ ឬគ្រាន់តែជារឿងទូទៅទេ ដូច្នេះខ្ញុំមានរឿងបន្ថែមទៀត។ DPW បានត្រឡប់មកវិញ ហើយបាននិយាយថា ពួកគេមិនមានថវិកាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីដោះស្រាយការងារដាំដើមឈើនោះទេ។ ដូច្នេះម្តងទៀតយើងស្នើសុំតម្លៃសរុបនៃគម្រោង។ ដូច្នេះតើអ្នកនឹងបោះឆ្នោតនៅយប់ថ្ងៃស្អែក? មែនទេ?
[Adam Hurtubise]: សំឡេងរបស់ Doug គឺច្បាស់ណាស់។ លក្ខខណ្ឌគឺត្រូវបន្ថយមកត្រឹមពីរសែន។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើពួកគេមិនមានលុយសម្រាប់ធ្វើការងារដើមឈើ ហើយ DPW មិនព្រមធ្វើទេ គាត់សូមណែនាំឱ្យទទួលយកសំណើនេះជាបន្ទាន់។ នោះហើយជារបៀបដែលពួកគេរក្សាប្រាក់របស់ពួកគេ។ ដូច្នេះតាមឧត្ដមគតិពួកគេមានមូលនិធិពេញលេញកំពុងរង់ចាំយើង។ ហើយអ្វីដែលអ្នកត្រូវធ្វើគឺសាកល្បងអ្វីគ្រប់យ៉ាង។
[Jennifer Keenan]: ដូច្នេះ តើ PCC ឬក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនឹងអនុម័តវាទេ?
[Adam Hurtubise]: ជាដំបូងវាត្រូវតែត្រូវបានអនុម័តដោយបក្សកុម្មុយនិស្តចិន បន្ទាប់មកក្រដាសប្រាក់ត្រូវបានផលិត និងដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដើម្បីអនុម័ត។
[Jennifer Keenan]: ដូច្នេះអ្វីដែលយើងកំពុងរង់ចាំគឺការអនុម័តរបស់ CCP នៅយប់ថ្ងៃស្អែក។
[Adam Hurtubise]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ...តាមឧត្ដមគតិ ដរាបណាយើងបំពេញតាមកាលកំណត់ យើងអាចទទួលបានក្នុងរបៀបវារៈរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបន្ទាប់។
[Jennifer Keenan]: បាទ/ចាស ដោយសារយើងចង់ចាប់ផ្តើមចេញ RFP នេះ។ ខ្ញុំមានន័យថា វាជាខែមេសាហើយ។ សង្ឃឹមថា យើងអាចជឿជាក់បានថា ការងារនឹងបញ្ចប់នៅល្ងាចថ្ងៃស្អែក ហើយបន្តទៅដំណាក់កាលទី 2 នៃការងាររបស់ឧទ្យានដោយរីករាយ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ អូខេ រីយ៉ាន ព័ត៌មានអំពីគម្រោងស្រាវជ្រាវ ផលិតផលផលិតផល គម្រោងគម្រោងផលិតផល?
[Adam Hurtubise]: ជាការប្រសើរណាស់ ខ្ញុំគិតថាអ្នកប្រឹក្សាគ្រោងនឹងបញ្ចប់ការងារនៅ Fulton Heights នៅខែឧសភា ដូច្នេះផលិតកម្មបន្ទាប់ ផលិតកម្មល្ខោននឹងចេញក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។
[Jennifer Keenan]: អស្ចារ្យណាស់ មិនអីទេ។ ខ្ញុំភ្ញាក់ផ្អើលណាស់ កិច្ចប្រជុំរបស់យើងបានចាប់ផ្តើមយ៉ាងឆាប់រហ័ស ប៉ុន្តែតើមាននរណាម្នាក់មានអ្វីដែលត្រូវនិយាយមុនពេលយើងអនុម័តកំណត់ហេតុកាលពីខែមុនទេ?
[Adam Hurtubise]: តើអ្វីៗនៅ Brooks Manor យ៉ាងម៉េចដែរ?
[Jennifer Keenan]: ការពិតគឺថាអ្វីៗដំណើរការល្អ។ នៅទីនោះ យើងបានជួប និងសម្ភាសន៍ជាលើកទីពីរជាមួយប្រធានាធិបតីថ្មី។ វាហាក់បីដូចជា ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថា Doug, Zach និងខ្ញុំទាំងអស់គ្នានៅលើយន្តហោះដើម្បីធ្វើរឿងនេះ។ ជាការពិតណាស់ យើងត្រូវតែទទួលបានការយល់ព្រមពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមុនពេលយើងអាចធ្វើសំណើទៅគាត់។ អូ បោះឆ្នោតជាសមាជិកនៃអង្គការមិនរកប្រាក់ចំណេញ។ ដូច្នេះ យើងសង្ឃឹមថា ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចកោះប្រជុំនៅខែនេះ ហើយបន្ទាប់មក យើងត្រូវមានកិច្ចប្រជុំពិសេសមួយចំនួន ដូចជាកិច្ចប្រជុំចំអក ដូច្នេះយើងអាចបោះឆ្នោតជាផ្លូវការ។ អូ ប៉ុន្តែគោលដៅគឺដើម្បីធ្វើឱ្យវាដំណើរការ។ ខ្ញុំគិតថា យើងត្រូវផ្តល់ការជូនដំណឹង 30 ថ្ងៃនៃការប្រជុំ ដូច្នេះយើងអាចប្រកាសវានៅចុងខែនេះ និងអាចនៅខែក្រោយ។ ដូច្នេះ បាទ អ្វីៗគឺល្អ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Adam Hurtubise]: ឃើញទេ ខ្ញុំជាអាជីវកម្មចាស់។ Teresa បានសុំឱ្យខ្ញុំជួយជាមួយក្រុមអ្នកបកស្រាយជុំវិញ Riverbend Park ក្បែរសាលាថ្មី ចាស់ ប៉ុន្តែយើងហៅពួកគេថា New Schools ព្រោះនោះជាអ្វីដែលមនុស្សគ្រប់គ្នាហៅពួកគេ។ McGlynns និង Andrews ។ ដូច្នេះយើងកំពុងធ្វើការលើវា។ ខ្ញុំគិតថាយើងចង់ផ្លាស់ប្តូរអត្ថបទបន្តិច។ វាជាការល្អណាស់ក្នុងការទទួលបានជំនួយមួយចំនួនលើបញ្ហានេះ។ យើងចង់កាត់បន្ថយអត្ថបទ។ យើងត្រូវបន្ថែមរូបភាពដើម្បីកាត់បន្ថយអត្ថបទ ព្រោះវាមានអត្ថបទច្រើន។ ខ្ញុំគិតថាជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរដ៏សាមញ្ញមួយនៅក្នុងអត្ថបទ ប្រហែលជាផ្តោតលើកម្មករសំណង់មួយចំនួន ផ្ទះ និងអ្នកសាងសង់មួយចំនួនដោយខ្លួនឯង ជាមួយនឹងផែនទីមួយចំនួន និងដូចនោះ យើងអាចទទួលបានព័ត៌មានកាន់តែប្រសើរឡើងអំពីពួកគេនៅពេលនេះ។
[Jennifer Keenan]: តើមានបន្ទះប៉ុន្មាននៅក្នុងឧទ្យាននេះ?
[Adam Hurtubise]: មានប្រាំបីជាបរិស្ថាន និងពីរជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ដូច្នេះបញ្ហាបរិស្ថានគឺស្ថិតនៅក្នុងដៃរបស់ Alicia ហើយបញ្ហាប្រវត្តិសាស្ត្រគឺស្ថិតនៅក្នុងរបស់យើង។ បាទ/ចាស យើងក៏កំពុងព្យាយាមបង្កើតស្តង់ដារផងដែរ។ យើងបាននិយាយអំពីរឿងនេះទាក់ទងនឹង Thomas Brooks Park និងផ្លាកសញ្ញាស្តង់ដារទូទាំងទីក្រុង ដូច្នេះយើងអាចមានក្តារបកស្រាយដូចគ្នានៅគ្រប់ទីកន្លែងដែលពួកគេទៅ។ គ្មានការផ្លាស់ប្តូរពីក្តារមួយទៅក្ដារមួយទេ។ យើងចង់មើលទៅស្របគ្នាពេញទីក្រុង។ ប្រាសាទទាំងអស់។ ត្រឹមត្រូវ។
[Jennifer Keenan]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាគំនិតល្អព្រោះវាជាថង់ចម្រុះបន្តិច។ វាក៏មានមួយនៅ Brooks Estate នៅខាងស្តាំបឹង ដែលអ្នកអាចស្តារឡើងវិញបានផងដែរ។ ខ្ញុំគិតថាការមានរូបរាងជាប់គ្នាធ្វើឱ្យមានភាពខុសគ្នាយ៉ាងខ្លាំង។
[Adam Hurtubise]: បាទ ខ្ញុំជ្រើសរើសមិនបង្កើតកង់ឡើងវិញ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែស្នើឱ្យយើងធ្វើតាមសញ្ញាបកស្រាយរបស់ឧទ្យានជាតិ ដែលជាមូលដ្ឋានមានបួនទំហំខុសៗគ្នា។ ពួកវាមានទំហំតូចជាង ដូចជានៅ Brooks Manor ប៉ុន្តែធំជាងបន្តិច ដូចជានៅ Clipper Park ។ ដូច្នេះតារាងខាងក្រោម ហើយពួកគេផ្តល់ឱ្យនូវរឿងធំមួយចំនួន ដែលខ្ញុំគិតថាជារឿយៗយើងមិនប្រើក្នុងដំណាក់កាលនេះទេ ពីព្រោះយើងមិនមានជីវិតពេញលេញ។ ដូច្នេះនេះដំណើរការ។ សាលារបស់ Andrew ក៏បានលើកឡើងថា ខ្ញុំបាននិយាយរឿងនេះទៅ Teresa ។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍សោកសៅបន្តិចនៅពេលដែលខ្ញុំបានឃើញទឹកនៃទន្លេ Mystic ចាកចេញពីកន្លែងលេងរបស់ McGlynn ។ មើល ខ្ញុំបានអ៊ីមែលពីអ្នកដែលធ្វើបែបនេះ ហើយគេនិយាយថា អូ យើងនឹករឿងនេះ។ យើងចង់ដាក់វានៅកន្លែងណាមួយនៅលើផ្ទាំងគ្រប់គ្រង។ ដូច្នេះខ្ញុំបានបង្ហាញផែនទីឆ្នាំ 1855 ដល់ពួកគេ ព្រោះកន្លែងលេងពិតជាចំណុចមួយ ដែលជាកន្លែងលេចធ្លោមួយនៅលើទន្លេ Mystic ។ ពត់នេះ ហៅថា Trabalho e Vão គឺជាបញ្ហាដំបូងបង្អស់ដែលឈប់នៅលើទន្លេ Mistico ។ បន្ទាប់មកនៅសតវត្សទី 18 ពួកគេបានបើកប្រឡាយមួយ។ អ្នកដឹងទេថា ការផ្លាស់ប្តូរប៉ុស្តិ៍នេះ ជាដំបូងនៃការកែលម្អជាច្រើនចំពោះ Mystic River។ ពួកគេចង់បញ្ជាក់ពីរឿងនោះ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលព័ត៌មាននេះក៏ត្រូវបានរក្សាទុកនៅលើបន្ទះពន្យល់ផងដែរ។ ដូច្នេះនេះជាឱកាសមួយទៀតក្នុងការបន្ថែមរឿងដល់ព័ត៌មានសិស្ស។ ខ្ញុំបានព្យាយាមគិតថាតើមានអ្វីច្រើនជាងនេះដែរ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនបានគិតដូច្នេះទេ។ នេះធ្វើឱ្យយើងរវល់ឥឡូវនេះ។
[Jennifer Keenan]: មានរឿងបែបនេះតើអ្នកចង់បានទេ? តើអ្នកអាចដាក់ផ្ទាំងគ្រប់គ្រងដែលមានស្រាប់នៅលើ Google Drive ហើយផ្ញើតំណឲ្យយើងទាំងអស់គ្នាមើលបានទេ? ប្រហែលជាឧទាហរណ៍នៃឧទ្យានជាតិទី 1 និងលើសពីនេះ។
[Adam Hurtubise]: បាទ ខ្ញុំចង់និយាយថា យើងមានរឿងដែលយើងកំពុងធ្វើ។ យើងបានបង្កើតក្រុមហ៊ុន Wellington Group ដើម្បីកាត់បន្ថយព័ត៌មាន។ យើងបានធ្វើនៅ Riverside Plaza ក្នុងទីក្រុង Salem ដោយដឹកនាំមនុស្សទៅកន្លែងផ្សេងៗគ្នា។ គោលដៅគឺដើម្បីភ្ជាប់ទីតាំង និងតំបន់ផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះមនុស្សត្រូវបានលើកទឹកចិត្តឱ្យសិក្សាមិនត្រឹមតែប្រវត្តិសាស្ត្រនៅទីនោះប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏មានប្រវត្តិនៃកន្លែងផ្សេងទៀតដែរ។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: តើសង្គមប្រវត្តិសាស្ត្រអាចចូលរួមបានទេ?
[Adam Hurtubise]: ទេ ខ្ញុំគិតថាវាជាគម្រោងតូចមួយ ហើយខណៈដែលយើងធ្វើការជាមួយនឹងរូបភាព ខ្ញុំគិតថាវាចូលរួម ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាមានគម្រោងបែបនេះជាច្រើននៅក្នុងបណ្ណសាររបស់យើង។ វាគ្រាន់តែជាបញ្ហានៃការស្វែងរកដើមប៉ុណ្ណោះ។ មានរូបភាពជាច្រើននៅទីនេះនៃការសាងសង់ទូកពិតប្រាកដនៅចុងសតវត្សទី 19 ហើយខ្ញុំឃើញថាវាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ជាងផែនទី Mystic River មួយចំនួនដែលមិនបង្ហាញព័ត៌មានច្រើន។
[Jennifer Keenan]: បាទ ខ្ញុំគិតថានោះជាគំនិតល្អ Kit ។ ពួកគេប្រហែលជាគិតថា Teresa ប្រហែលជាចង់ទាក់ទងទៅពួកគេ ឬគ្រាន់តែនិយាយមួយភ្លែត យើងកំពុងធ្វើការលើបញ្ហានេះ ហើយគោលដៅរបស់យើងគឺធ្វើឱ្យមនុស្សធ្វើតាមគំរូទូទាំងទីក្រុងឆ្ពោះទៅមុខ។
[Adam Hurtubise]: វី។
[Jennifer Keenan]: មិនអីទេ មិនអីទេ។ បាទ/ចាស ប៉ុន្តែ Ryan សូមផ្ញើពួកគេមកពួកយើង ដើម្បីយើងអាចពិនិត្យមើលឡើងវិញ និងទាក់ទងអ្នកវិញ។
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ
[Jennifer Keenan]: ទាំងអស់គឺល្អ។ តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលត្រូវធ្វើមុនពេលយើងពិនិត្យមើលនាទី និងបិទ? ល្អឥតខ្ចោះ។ មិនអីទេ ប៉ុន្មានថ្ងៃមុន ពេត្រុសបានផ្ញើអ៊ីមែលមួយពីរបីនាទីមុន។ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់ដាក់ពាក្យជំនួសអ្នក។
[Adam Hurtubise]: ណែនាំការយល់ព្រម។
[Jennifer Keenan]: បាទ អរគុណ Ryan អរគុណ Ed ។ យល់ព្រម សំណើដើម្បីអនុម័តកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំខែមីនា ឆ្នាំ 2024 របស់យើង។ ពេត្រុស ពីព្រោះអ្នកបានសរសេរវា។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: បាទ ខ្ញុំបានពិនិត្យអក្ខរាវិរុទ្ធ។
[Jennifer Keenan]: រីយ៉ាន?
[Jennifer Keenan]: ខេត អេដ?
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: សំណាង។
[Jennifer Keenan]: មិនអីទេ ពិន្ទុគឺ 4-0 ។ ជាការប្រសើរណាស់ ដែលបញ្ចប់ការប្រជុំរបស់យើង។ ពួកគេគឺ 7.47 ។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ កិច្ចប្រជុំបន្ទាប់របស់យើងនឹងធ្វើឡើងនៅថ្ងៃចន្ទ ទី១៣ ខែឧសភា។ Ryan និង Peter សូមស្នាក់នៅ ព្រោះយើងកំពុងអញ្ជើញមនុស្សមកពី Wareham។ បាទ ការប្រជុំបញ្ចប់នៅម៉ោង 7:47។ ពេត្រុស សូមពន្យារពេល? ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំបានដាក់ពាក្យសុំពន្យារពេល។ ស្នើឱ្យបញ្ចប់ការប្រជុំ។ ឧបករណ៍។
[Jennifer Keenan]: រីយ៉ាន។
[Adam Hurtubise]: វី។
[Jennifer Keenan]: ខ្ញុំជា Ed ។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: យើងរួចរាល់ហើយ។
[Jennifer Keenan]: អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ខ្ញុំនឹងចេញទៅក្រៅឥឡូវនេះ។
[Jennifer Keenan]: មានខែល្អ។