[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំនឹងអានសេចក្តីប្រកាសរបស់អភិបាលខេត្ត ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងទៅប្រជុំជាប្រចាំ។ នៅថ្ងៃទី 29 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 អភិបាលខេត្ត Healey បានចុះហត្ថលេខាលើវិក័យប័ត្រថវិកាបន្ថែម ដែលរួមបញ្ចូលការពន្យារពេលនៃបទប្បញ្ញត្តិបណ្តោះអាសន្នទាក់ទងនឹងច្បាប់បើកកិច្ចប្រជុំរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025។ ជាពិសេស ការពង្រីកបន្ថែមនេះអនុញ្ញាតឱ្យអាជ្ញាធរសាធារណៈបន្តការប្រជុំពីចម្ងាយ ដោយមិនចាំបាច់តម្រូវឱ្យអាជ្ញាធរសាធារណៈមួយចំនួនមានវត្តមានរាងកាយនៅកន្លែងប្រជុំនោះទេ។ និងផ្តល់នូវវិធីសាស្រ្តចូលប្រើជំនួសសមរម្យសម្រាប់ការប្រជុំពីចម្ងាយ។ អត្ថបទមិនធ្វើការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ណាមួយចំពោះច្បាប់កិច្ចប្រជុំបើកចំហ លើកលែងតែការបន្តសុពលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិបណ្តោះអាសន្នទាក់ទងនឹងកិច្ចប្រជុំពីចម្ងាយចាប់ពីថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025។ ដូច្នេះសម្រាប់អ្នកដែលតាមដានយើង ប្រសិនបើអ្នកចូលទៅកាន់ medfordhistocalcommission.org អ្នកអាចឃើញនៅក្នុងផ្នែកព័ត៌មានដែលយើងបានបង្ហោះឯកសារប្រជុំ។ ពួកគេគួរតែនៅលើអ៊ីនធឺណិត។ ប្រសិនបើអ្នកមានមតិយោបល់ណាមួយ អ្នកអាចផ្ញើអ៊ីមែលពួកគេ ឬចូលរួមការប្រជុំនៅទីនេះ ឬពីចម្ងាយ។ ខ្ញុំជឿថាវានឹងមាននៅលើ Metro Community Media ។ ជាមួយនឹងអ្វីដែលបាននិយាយថា យើងនឹងផ្លាស់ទីភ្លាមៗទៅកាន់ធាតុទីមួយនៅលើរបៀបវារៈ ដែលកំពុងកំណត់ពីសារៈសំខាន់នៃផ្លូវ 38 គុជ។ យើងបានទទួលសំណើលុបផ្នែកខាងក្រោយចេញ។ នៅក្នុងអគារ។ ដូច្នេះ លោកស្នងការ ខ្ញុំបានបញ្ជូនទម្រង់ MHC ទម្រង់ B និងទម្រង់ A។ ដូច្នេះយប់នេះ យើងនឹងកំណត់ថាមានន័យដូចម្តេច។ គ្រាន់តែចាំថាវាជាអ្វីព្រោះយើងមានដំណោះស្រាយមួយផ្សេងទៀត។ ជាទូទៅ អគារ ឬផ្នែកណាមួយដែលមិនមាននៅក្នុងស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងតំបន់ដែលជាកម្មវត្ថុនៃ MGL 40C ប៉ុន្តែត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅលើការចុះបញ្ជីជាតិ ឬការចុះបញ្ជីមិនទាន់សម្រេចលើការចុះបញ្ជីជាតិ។ បានចុះបញ្ជីនៅរដ្ឋ Massachusetts ចុះឈ្មោះទីកន្លែងប្រវត្តិសាស្ត្រ ឬសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 1975 ឬមុននេះ ដែលគណៈកម្មការចាត់ទុកថាមានសារៈសំខាន់ ដោយសារវាមានទំនាក់ទំនងជិតស្និទ្ធជាមួយបុគ្គល ឬព្រឹត្តិការណ៍ប្រវត្តិសាស្ត្រមួយ ឬច្រើន ឬជាមួយនឹងស្ថាបត្យកម្ម វប្បធម៌ នយោបាយ សេដ្ឋកិច្ច ឬសង្គមនៃប្រវត្តិសាស្រ្តនៃទីក្រុង ឬ Commonwealth ។ ឬមានសារៈសំខាន់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ឬស្ថាបត្យកម្ម (ដោយខ្លួនវាផ្ទាល់ ឬក្នុងបរិបទនៃអគារមួយក្រុម) សម្រាប់សម័យកាល រចនាប័ទ្ម វិធីសាស្រ្តនៃការសាងសង់ ឬទំនាក់ទំនងរបស់វាជាមួយស្ថាបត្យករ ឬអ្នកសាងសង់ធំ។ ដូច្នេះ ស្នងការ ឥឡូវនេះ ខ្ញុំបាននិយាយហើយ ខ្ញុំចង់ចាប់ផ្តើមការសន្ទនាជាមួយនឹងចលនាសំខាន់មួយ ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងចាកចេញពីទីនោះ។
[Jennifer Keenan]: ខ្ញុំនឹងចាត់វិធានការដើម្បីស្វែងរកអត្ថន័យ។
[Adam Hurtubise]: មានទីពីរ។
[Kit Collins]: ខ្ញុំនឹងក្លាយជាអ្នកទីពីរ។
[Adam Hurtubise]: អានីមែនទេ?
[Jennifer Keenan]: វី។
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ ទីពីរ ល្អឥតខ្ចោះ។ Jen មិនអីទេ តោះចាប់ផ្តើមជាមួយអ្នក។
[Jennifer Keenan]: បាទ បាទ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាសារៈសំខាន់គឺពិតជាសមហេតុផលក្នុងករណីនេះ។ នេះគឺជាអាគារមុនឆ្នាំ 1900 ហើយជាគំរូដែលត្រូវបានថែរក្សាយ៉ាងល្អនៃសម័យកាលរស់ឡើងវិញក្រិក។ បាទ/ចាស វាត្រូវបានណែនាំឱ្យបញ្ចូលវាទៅក្នុងបញ្ជីជាតិផងដែរ។ ស្ដង់ដារដែលស្នើឡើងដោយទីប្រឹក្សា ចែកចេញជាពីរប្រភេទ មិនមែនតែមួយប្រភេទទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថារឿងទាំងបីនេះរួមបញ្ចូលគ្នាច្បាស់ជាគូសប្រអប់សំខាន់។
[Adam Hurtubise]: ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណ អេលណា?
[Kit Collins]: បាទ ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយ Jen ។ ខ្ញុំគិតថាការពិតដែលអគារនេះរក្សាបាននូវលក្ខណៈនិងភាពសុចរិតនៃស្ថាបត្យកម្មច្រើនជាសក្ខីភាពចំពោះសារៈសំខាន់របស់វា។ ខ្ញុំពិតជាមិនមានអ្វីបន្ថែមលើសពីនេះទេ។ ខ្ញុំពេញចិត្តនឹងនិយមន័យ។
[Adam Hurtubise]: ល្អឥតខ្ចោះ។ Kit ជួបគ្នាលើកក្រោយ យើងនឹងមករកអ្នក។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយ Jen និង Eleni ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា វាសំខាន់សម្រាប់ខ្ញុំ។
[Adam Hurtubise]: ល្អឥតខ្ចោះ។ តើពេត្រុសនៅឯណា? Pedro អ្នកបន្ទាប់។ សុំទោស
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: ខ្ញុំមិនមានអ្វីត្រូវនិយាយបន្ថែមទៀតអំពីស្នងការមុនៗ។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាឧទាហរណ៍ដែលបានរក្សាទុកបានយ៉ាងល្អ។ តាមពិតសារៈសំខាន់របស់វាចំពោះខ្ញុំគឺជាក់ស្តែង។
[Adam Hurtubise]: Doug ខ្ញុំដឹងថាអ្នកទើបតែចុះឈ្មោះម្តងទៀត។ ប្រសិនបើអ្នកចង់បន្ថែមគំនិតរបស់អ្នក យើងនឹងពិភាក្សាអំពីសារៈសំខាន់។
[Doug Carr]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំយល់ពីអ្វីដែលពេត្រុសបាននិយាយនៅចុងបញ្ចប់ ហើយខ្ញុំយល់ស្របជាមួយគាត់។ វានឹងមិនពោរពេញទៅដោយរបស់ដែលយើងមើលមិនឃើញនៅក្នុងផ្ទះភាគច្រើននោះទេ។ វាមិនមែនជាការសម្រេចចិត្តពិបាកសម្រាប់ខ្ញុំទេ។ វាមានភាពសុចរិតច្រើន ហើយខ្ញុំគិតថាវាពិតជាមានតម្លៃ។ ទីពីរ ចាំមើលថាតើយើងអាចធ្វើអ្វីបានខ្លះ? ខ្ញុំមិនដឹងថាមានគម្រោងអ្វីទេ។ ខ្ញុំមិនទាន់បានឃើញការរចនានៅឡើយទេ ប៉ុន្តែវាពិតជាអ្វីដែលយើងចង់ពិនិត្យឲ្យបានច្បាស់។
[Adam Hurtubise]: ជាការប្រសើរណាស់, សូមនិយាយអំពីផែនការបន្ទាប់ពីយើងពិភាក្សាអំពីភាពសុចរិតនៃអគារ។ ខ្ញុំគិតថានេះសំខាន់។ អញ្ចឹងហើយបានជាបាននិយាយថា ស្នងការមិនធ្វើអ៊ីចឹងទេ ខ្ញុំគិតថាអ្នកនិយាយ។ ដូច្នេះបើអ្នកពេញចិត្ត បើយើងគ្មានអ្វីធ្វើទេ ខ្ញុំនឹងលើកទូរស័ព្ទភ្លាម។ ពេលខ្ញុំមិនឃើញអ្វីសោះ ខ្ញុំនឹងទូរស័ព្ទទៅអ្នកពេលឃើញអ្នក។ បន្ទាប់មកចលនាមួយត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីកំណត់បរិមាណនៃការគាំទ្រដោយយោងតាមចំនួនដែលបានស្នើឡើងដោយ Jen និងលើកទីពីរដោយ Eleni ។ ខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយ Kit ព្រោះខ្ញុំនឹងជួបអ្នកមុន។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: បាទ ដោយសារតែសារៈសំខាន់របស់វា។
[Adam Hurtubise]: ក្បាល។ Peter មានន័យថា Peter?
[Adam Hurtubise]: ចុះ Eleni វិញ? ស៊ីម។ ចុះ Douglas?
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: ទេ គ្មានអ្វីទេ។ ខ្ញុំគិតថាវាកក។
[Adam Hurtubise]: បាទ ខ្ញុំគិតថាវាត្រូវបានកក។ ជេន? ត្រឹមត្រូវ។ បាទ ខ្ញុំមាន Doug ។ សូមអរគុណលោក Douglas ។ តើ Jane នៅឯណា?
[Jennifer Keenan]: បាទ ដោយសារតែសារៈសំខាន់របស់វា។
[Adam Hurtubise]: ជាការប្រសើរណាស់, ប្រាំទៅសូន្យ, ហុច។ អនុម័ត។ ខ្ញុំនៅទីនេះ អូ Ed ខ្ញុំឃើញអ្នក។ ខ្ញុំនឹកអ្នកនៅទីនោះ។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ខ្ញុំនឹងបោះឆ្នោត បាទ។ បាទ កាមេរ៉ារបស់ខ្ញុំមានបញ្ហា។
[Adam Hurtubise]: ល្អឥតខ្ចោះ។ បាទ បាទ ខាងក្រោម។ ខ្ញុំសុំទោស។ ផងដែរតើអ្នកមានអត្ថន័យដើម្បីបន្ថែមទេ? សុំទោស ខ្ញុំនឹកអ្នក។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ទេ ទេ ទេ ពួកគេកំពុងចាប់ផ្ដើមខ្ញុំឡើងវិញ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះខ្ញុំនឹងពឹងផ្អែកលើស្ថាបត្យករ។
[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណ យើងនឹងធ្វើសវនាការលើអចលនទ្រព្យ ខណៈម្ចាស់ចង់បន្តដំណើរទៅមុខជាមួយដំណើរការនេះ។ ដូច្នេះពួកគេបានទៅមុខ ហើយបិទផ្សាយសេចក្តីជូនដំណឹងផ្លូវច្បាប់នៅកន្លែងសវនាការ។ បន្ទាប់ពីបញ្ចប់អគារ 68 ទៅ 70 យើងនឹងត្រលប់ទៅបញ្ហានេះហើយបើកសវនាការ។ ដូច្នេះចំពោះអគារ៦៨ទៅ៧០យើងបានស្នើសុំឱ្យរុះរើអគារទាំងនោះ ។ អ្នកនឹងត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរលើសពីការទទួលស្គាល់។ ជាការប្រសើរណាស់ Jen មានចិត្តល្អក្នុងការផ្ញើ MHC Model B ជាមួយនឹងកញ្ចប់។ នៅពេលដែលយើងទទួលយកសំណើនោះ យើងអាចបន្តដើម្បីកំណត់អត្ថន័យ។ អាស្រ័យហេតុនេះ លោកស្នងការ ខ្ញុំនឹងផ្តល់យោបល់លើសំណើនេះ។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ខ្ញុំបានទទួលយក។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: សូមអធ្យាស្រ័យ។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: សុំទោស
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Adam Hurtubise]: ល្អឥតខ្ចោះ។ Peter Miller, ទីពីរ។ មិនអីទេ អរគុណ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងយកទម្រង់បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍។ ឧបករណ៍? ត្រឹមត្រូវ។ ពេត្រុស?
[Adam Hurtubise]: ជាមួយណៃ? ស៊ីម។ Douglas?
[Adam Hurtubise]: អេដ?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ទទួលយកជាផ្លូវការ។
[Adam Hurtubise]: ត្រឹមត្រូវ។ តើ Jane នៅឯណា? ត្រឹមត្រូវ។ 60 បានអនុម័ត។ មិនអីទេ ឥឡូវនេះខ្ញុំត្រូវការចលនាសំខាន់មួយ។ ឬអ្នកមិនធ្វើ។
[Jennifer Keenan]: ខ្ញុំនឹងចាត់វិធានការដើម្បីស្វែងរកអត្ថន័យ។
[Doug Carr]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងទៅដើរលេង។ ខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមដោយការស្តាប់យោបល់។ ជេន អ្នកបានធ្វើញត្តិហើយ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចង់ជជែកអំពីអត្ថន័យនោះ តោះទៅមុន។
[Jennifer Keenan]: ប្រាកដ។ ខ្ញុំពិតជាពិបាកនឹងរឿងនេះបន្តិចហើយ ព្រោះខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាអាចយល់ព្រមបាន អ្នកដឹងទេ យើងឃើញ អ្នកដឹងទេថាទីក្រុងនេះពោរពេញដោយគ្រួសារតូចៗទាំងពីរនេះ។ គ្មានអ្វីគួរឱ្យសង្ស័យទេថានេះគឺជាឧទាហរណ៍ដ៏ស្រស់ស្អាត។ ដូច្នេះមួយដៃខ្ញុំអាចនិយាយបានថាវាមិនប្លែកទេ ហើយវាត្រូវតែរក្សាទុក។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ខ្ញុំមានការភ្ញាក់ផ្អើលបន្តិចដែលស្ដង់ដារការចុះឈ្មោះជាតិត្រូវបានណែនាំក្នុងករណីនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំអាចយល់បានថាហេតុអ្វីបានជានេះជាឧទាហរណ៍ដ៏ល្អមួយ។ នៅទីនេះនៅក្នុងតំបន់ដ៏ស្រស់ស្អាតនៃ South Medford ។ ដូច្នេះខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើគណៈកម្មការខ្លះទៀតគិតយ៉ាងណា? ខ្ញុំក៏ចង់បញ្ជាក់ថា នេះគ្រាន់តែជាការធ្វើបាតុកម្មមួយផ្នែកប៉ុណ្ណោះ។ ពួកគេចង់ផ្លាស់ប្តូរខ្សែដំបូល ដែលខ្ញុំគិតថានឹងផ្លាស់ប្តូររូបរាងផ្ទះយ៉ាងខ្លាំង។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនទាន់សម្រេចចិត្តបន្តិចទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ស្តាប់គំនិតរបស់អ្នករាល់គ្នាលើប្រធានបទនេះ។
[Doug Carr]: មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងនៅបន្ទាប់។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគាំទ្រ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ព្រមនៅទីនេះ។ តាមពិតទៅ ទោះបីជាខ្ញុំនិយាយថាវាមិនសំខាន់ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនមានបំណងបោះឆ្នោតបែបនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាទ្រព្យសម្បត្តិនេះមិនមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ទេ។ ប្រហែលជារឿងនោះកើតឡើងនៅពេលណាមួយ ខ្ញុំមិនប្រាកដទេ ប៉ុន្តែជាច្រើនបានបាត់បង់ ហើយមានគ្រួសារជាច្រើននៅ Medford ដែលខ្ញុំនឹងប្រយុទ្ធដើម្បីការពារ ប៉ុន្តែនេះមិនមែនជាមួយក្នុងចំណោមពួកគេទេ។ ខ្ញុំពិតជាគិតថាការបន្ថែមប្រសិនបើធ្វើបានល្អ វាអាចធ្វើឱ្យអគារកាន់តែគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ និងផ្តល់ឱ្យវានូវការបកស្រាយឡើងវិញគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ ខ្ញុំនៅម្ខាងទៀត យ៉ាងហោចណាស់សម្រាប់ពេលនេះ។ នេះជាចំណូលចិត្តរបស់ខ្ញុំដោយផ្អែកលើអ្វីដែលខ្ញុំឃើញនៅក្នុងបន្ទះ B. ខ្ញុំមិនឃើញសក្តានុពលរបស់ស្រុកនៅទីនេះទេ។ ខ្ញុំមិនយល់ស្របនឹងគំរូ ខ. ផ្នែកនេះទៅ Mystic Avenue ។ វាមើលទៅល្អណាស់ ល្អណាស់ សហគមន៍តិច ស្ទើរតែឧស្សាហកម្មជាង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាបរិបទគឺការផ្លាស់ប្តូរ។ ដូច្នេះខ្ញុំស្មានថាបាទ។ ទេ ខ្ញុំគ្រាន់តែមិនឃើញទេ ខ្ញុំនឹងដាក់ទង់មួយនេះ។
[Adam Hurtubise]: អរគុណ ខ្ញុំនឹងទៅវគ្គបន្ទាប់។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: បាទ ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយ Douglas ។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាខ្ញុំអាចណែនាំផ្ទះនេះទៅស្ទើរតែគ្រប់សង្កាត់ទាំងអស់នៅក្នុងទីក្រុង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់និយាយថាសំណើចុះឈ្មោះជាតិក៏បោកខ្ញុំដែរ។ ប៉ុន្តែរឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំឆ្ងល់គឺថាតើការផ្លាស់ប្តូរនេះនឹងផ្លាស់ប្តូរសហគមន៍ដែរឬទេ។ នៅក្នុងទីក្រុងក្បែរនោះ។ ប៉ុន្តែ Doug ពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយ វាស្តាប់ទៅដូចជានេះគឺជាតំបន់ផ្លាស់ប្តូររួចទៅហើយ។
[Doug Carr]: ខ្ញុំគិតថាវាអាស្រ័យ ខ្ញុំមិនទាន់បានឃើញការរចនាទេ ដូច្នេះខ្ញុំមិនអាចនិយាយបានទេ។ ខ្ញុំគិតថាផ្លូវនៃអគារនេះគួរឲ្យមើលឃើញព្រោះអគារភាគច្រើនក្នុងសង្កាត់នេះមានទំហំនេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដើរតាមផ្លូវទេ។ ខ្ញុំពិតជាមិនយកចិត្តទុកដាក់ខ្លាំងទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះជាសំណួរបើកចំហក្នុងចិត្តរបស់ខ្ញុំ Kit។
[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណដល់ Pedro ខាងក្រោម។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: បាទ ខ្ញុំក៏គិតដូច្នេះដែរ។ ខ្ញុំបានគិត, អ៊ុំ។ ខ្ញុំមិនបានរកឃើញអ្វីដែលខ្ញុំនឹងពិចារណាលម្អិតសំខាន់នៅក្នុងផ្ទះនេះទេ។ ខ្ញុំក៏ភ្ញាក់ផ្អើលបន្តិចចំពោះអ្វីដែលគាត់និយាយ។ មានសិទ្ធិសម្រាប់តែប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងករណីស្រុក។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: និយាយឲ្យច្បាស់គឺជាស្រុក។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំយល់ស្របថាសហគមន៍នេះស្ថិតក្នុងការផ្លាស់ប្តូរ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ស្របជាមួយអ្នកសួរសំណួរផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំនឹងមើលផែនទី Google នៅទីនេះ។
[Adam Hurtubise]: មេស្ស៊ី, ពេត្រុស។ Anna Lenny?
[Kit Collins]: មែនហើយ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំយល់ស្របជាមួយមនុស្សគ្រប់គ្នា ប៉ុន្តែមិនមែនរឿងនេះទេ។ ខ្ញុំគិតថាវាត្រូវបានធ្វើឱ្យសាមញ្ញនិងបានផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងដែលជាច្រើននៃតួអក្សររបស់វាត្រូវបានបាត់បង់។ លក្ខខណ្ឌដែលធ្វើឱ្យអ្នកមានសិទ្ធិទទួលបានការចុះបញ្ជី (ការចុះបញ្ជីឯកជន) លែងមានទៀតហើយ។ សំណើថ្មីនៅតែជាពហុគ្រួសារ។ ដូច្នេះ នេះមិនមែនជាការរុះរើផ្ទះដែលខ្ញុំគិតថាចាំបាច់នោះទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនគិតថា វាជាការចាំបាច់ក្នុងការកំណត់វាជាប្រវត្តិសាស្ត្រទេ។ ខ្ញុំមិនគិតថាវានៅទីនោះទេ។ បាទ អគារទាំងនេះនៅទូទាំង Medford ។ អ្នកផ្សេងទៀតនៅតែរក្សាបាននូវលក្ខណៈស្ថាបត្យកម្មដើមមួយចំនួន។ ដូច្នេះបាទ។ ល្អឥតខ្ចោះ។
[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណ តើ Ed នៅឯណា?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំយល់ពីអ្វីដែលសង្កាត់នេះកំពុងស្នើឡើងនៅក្នុងបរិបទនៃផ្នែករង សូម្បីតែនៅក្នុងទីតាំងពេញលេញនៃកោះ Mystic ដែលខ្ញុំគិតថាមានតាំងពីទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1920 នៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធខ្លួនឯង ហើយថែមទាំងឆ្លុះបញ្ចាំងពីការពិតដែលថានៅលើប្លុកទាំងអស់នៅក្នុងបុរសនេះ អ្នកអាចមើលឃើញផ្ទះដែលត្រូវបានសាងសង់គំរូមួយ និងបានផ្លាស់ប្តូរទៅមួយផ្សេងទៀតក្នុងរយៈពេល 70 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ ដឹងទេ បើយើងនិយាយរឿង jssae ភ្ញាក់ពីដំណេក ដឹង Reno, Len ហាក់ដូចជាមិនសមនឹងស្គាល់គាត់ទេ។ នោះហើយជារបៀបដែលនិយាយតិចបំផុតវាមិនច្បាស់ទេ។
[Adam Hurtubise]: អូខេ អស្ចារ្យ។ សូមអរគុណ បន្ទាប់ពីបានស្តាប់លោកស្នងការទាំងអស់ និងបដិសេធមិនបន្ថែមអ្វីផ្សេងទៀតទៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិពិសេសនេះ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បន្ថែមថា MHC ថ្មីៗនេះបានចេញ វិភាគនីតិវិធី MHC ទម្ងន់ស្រាល ដើម្បីស្វែងរកខ្លឹមសារនៅក្នុងការចុះបញ្ជីជាតិ។ អត្ថប្រយោជន៍មួយទៀតរបស់ CLG គឺសមត្ថភាពក្នុងការធ្វើវាក្នុងស្រុក។ នោះហើយជារបៀបដែលយើងនៅ CLG អាចធានាដល់អ្នក។ ថាតើអគារនេះមានសិទ្ធិចុះឈ្មោះក្នុងបញ្ជីជាតិ ហើយប្រសិនបើ MHC ត្រូវតែយល់ព្រម។ ខ្ញុំនឹងនិយាយអំពីអ្វីដែលយើងបានបង្កើតឡើងនៅពេលក្រោយ ប៉ុន្តែពួកគេមិនតែងតែមានស្តង់ដារដូចយើងនោះទេ។ អ្វីដែលយើងពិចារណា និងមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ប្រឆាំងនឹងពួកគេ។ ដូច្នេះយើងអាចពិភាក្សាលម្អិតដែលអាចមានប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នក ហើយខ្ញុំនឹងផ្ញើកម្មវិធីទៅអ្នក ព្រោះវាអាចជួយអ្នកឱ្យយល់ពីអ្វីដែល John និង Claire កំពុងព្យាយាមពន្យល់នៅពេលពួកគេបានបំពេញទម្រង់បែបបទ និងធ្វើការណាត់ជួប។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ដែលបាននិយាយថាខ្ញុំនឹងផ្ញើសារនេះ។ អូខេ តោះ ហៅទូរស័ព្ទ និងបោះឆ្នោត។ មែនហើយ ចលនានោះគឺមិនសំខាន់ និងជាលើកទីពីរ។ មែនហើយ អត្ថន័យនៃ "ឈ្មោះ" មិនសំខាន់ទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងសំណុំផលិតផល។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: មិនមែនទេ។
[Adam Hurtubise]: តើពេត្រុសនៅឯណា?
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: អូទេ
[Adam Hurtubise]: ហើយអេលេនី? មិនមែនទេ។ និង Douglas?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: មិនមែនទេ។
[Adam Hurtubise]: ខេត អេដ?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ទេ វាមិនមានបញ្ហាទេ។
[Adam Hurtubise]: តើ Jane នៅឯណា? ខ្ញុំនឹងបោះឆ្នោតទេ។ យល់ព្រម 0 ទៅ 6 មិនសំខាន់ទេ។ Jen និងខ្ញុំនឹងដំណើរការសំបុត្រនោះ ហើយបង្ហោះវានៅពេលក្រោយក្នុងសប្តាហ៍។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ មិនអីទេ ជំហានបន្ទាប់ យើងនឹងបើកសវនាការជាសាធារណៈ។ បន្ទាប់មក គណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ Medford នឹងបើកសវនាការជាសាធារណៈនៅម៉ោង ៧ យប់។ ថ្ងៃច័ន្ទ ទី 10 ខែមិថុនា អនុលោមតាមច្បាប់ 48-78 ដែលបានកែប្រែឡើងវិញ បទបញ្ជាពន្យារពេលការរុះរើទីក្រុង។ ដូច្នេះរបៀបវារៈដែលជាធាតុទីមួយដែលកើតឡើងគឺ ផ្លូវ 18 Wedgmere មិនមានផ្លាកសញ្ញាដូចដែលតម្រូវដោយគម្រោងគំរូដែលបានពន្យារពេល។ ដូច្នេះសូមពន្យារពេលរហូតដល់ខែក្រោយ។ យើងនឹងផ្ញើអ៊ីមែលទីពីរទៅអ្នកដើម្បីបញ្ជាក់ថាអ្នកនឹងត្រូវបានគិតប្រាក់ដូចគ្នានឹងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មស្របច្បាប់។ ដូច្នេះព្រឹត្តិការណ៍នេះនឹងត្រូវផ្អាករហូតដល់មានការជូនដំណឹងបន្ថែមទៀត។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ដើម្បីឱ្យច្បាស់ វានឹងមិនមានការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម ឬផ្ទាំងផ្សព្វផ្សាយចាប់ពីខែនេះតទៅ។
[Adam Hurtubise]: បាទ ពេត្រុសបាននៅទីនោះនៅចុងសប្តាហ៍នោះ ប៉ុន្តែសញ្ញាមិនបានឈប់ទេ។ ដូច្នេះយើងបានផ្ញើការជូនដំណឹងមួយថ្ងៃបន្ទាប់ពីការប្រជុំចុងក្រោយរបស់យើងទៅម្ចាស់ផ្ទះដោយនិយាយថាពួកគេមានការរិះគន់ ហើយចាំបាច់ត្រូវដាក់ស្លាកសញ្ញានិងបង់ប្រាក់ជូនដំណឹងតាមផ្លូវច្បាប់។ ពួកគេក៏មិនធ្វើដូច្នោះដែរ។ ធ្វើដូច្នេះដែរ។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: បាទ/ចាស៎ ថ្ងៃនេះក៏គ្មានសញ្ញាដែរ។ ថ្ងៃនេះខ្ញុំបានពិនិត្យម្តងទៀត។
[Jennifer Keenan]: Ryan យើងគួរតែផ្ញើអ៊ីមែលទៅស្នងការ និងអ្នកត្រួតពិនិត្យអគារ ដើម្បីឲ្យពួកគេដឹងពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅទីនេះ ដូច្នេះគ្មានកំហុសទេនៅពេលពួកគេចេញលិខិតអនុញ្ញាត។ មិនអីទេ
[Adam Hurtubise]: បាទ យើងអាចធ្វើវាបាន។
[Jennifer Keenan]: បាទ យើងគ្រាន់តែរក្សាទុកវា ហើយនៅពេលដែលយើងធ្វើវាពីមុន ពួកគេចូលចិត្តវា ដូច្នេះ។ ព្រោះប្រព័ន្ធរបស់យើងគ្មានសិទ្ធិរក្សាវាទេ។
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ អូ ប្រហែលជាយើងអាចធ្វើវាបាននៅយប់នេះ បន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំនេះ។ ឬព្រឹកស្អែក។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ជាការប្រសើរណាស់ ជាមួយនឹងការពន្យារពេលនេះ យើងនឹងឆ្ពោះទៅកាន់ផ្លូវ 38 Pearl Street ដែលសាធារណជននឹងរក្សាបានប្រសើរជាង។ ដូច្នេះ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងកន្លងមក គណៈកម្មការមានការសម្រេចចិត្តសំខាន់មួយដែលត្រូវធ្វើ។ អាគារមានសារៈសំខាន់ណាស់ដែលឥឡូវនេះយើងអាចមានទស្សនិកជន។ ផ្លាកសញ្ញាចាំបាច់ត្រូវបានបង្ហោះ ការជូនដំណឹងផ្លូវច្បាប់ត្រូវបានបង្ហោះ។ រហូតមកដល់ពេលនេះ យើងមិនទាន់ទទួលបានការអត្ថាធិប្បាយ ឬអ្វីបែបនេះពីអ្នកជិតខាងរបស់យើងឡើយ។ ប៉ុន្តែ Doug ខ្ញុំឃើញអ្នកលើកដៃរបស់អ្នក។ តើអ្នកមានសំណួរទេ?
[Doug Carr]: បាទ វាជាបញ្ហានីតិវិធី។ តើខ្ញុំប្រាថ្នាថាយើងអាចពន្លឿនដំណើរការឥឡូវនេះដែលយើងមានម្ចាស់ទេ? គិតហើយខំប្រឹង តើនេះជាគំរូថ្មីដែលយើងចង់ឆ្ពោះទៅរកមែនទេ? ក្នុងករណីនេះប្រសិនបើមានការបញ្ជាទិញដែលចង់ចូលរួម យើងនឹងប្រើរបៀបនេះនៅពេលដែលពួកគេចង់លេងនៅពេលក្រោយ។
[Adam Hurtubise]: បាទ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំមិនយល់ ខ្ញុំមិនឃើញមាននីតិវិធីណាមួយដែលនិយាយថា ប្រសិនបើម្ចាស់មិនចង់រង់ចាំ ហើយចំណាយលុយដើម្បីដាក់ការជូនដំណឹងផ្លូវច្បាប់ និងផ្លាកសញ្ញាជាមុន ដោយសន្មត់ថាអគារមានសារៈសំខាន់ នោះគ្មានហេតុផលអ្វីដែលពួកគេមិនអាចធ្វើបាននោះទេ។
[Doug Carr]: អញ្ចឹងខ្ញុំមានន័យថា... អត់ទេ វាសមហេតុផល។ ខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវការផ្លាស់ប្តូរគេហទំព័ររបស់យើងដូច្នេះពួកគេដឹងថានេះជាជម្រើសមួយ? ដោយសារខ្ញុំមិនគិតថាកម្មវិធីរបស់យើងត្រូវបានសរសេរបែបនោះទេ ខ្ញុំមិនគិតថានោះជាជម្រើសទេលុះត្រាតែមានអ្នកណាម្នាក់...
[Adam Hurtubise]: បាទ ខ្ញុំចង់និយាយថា វាមិនមែនថាវាមិនត្រូវបានសរសេរបែបនោះទេ ប៉ុន្តែយើងប្រាកដជាអាចផ្សាយពាណិជ្ជកម្មបាន ដរាបណាកម្មវិធីដំណើរការ។ ខ្ញុំមិនឃើញហេតុផលណាមួយដែលយើងមិនអាចផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម។ ខ្ញុំចង់និយាយថា វាហាក់ដូចជាដំណើរការសម្រាប់យើង និងម្ចាស់។ ដូច្នេះទេ វាគ្រាន់តែជាខ្ញុំប៉ុណ្ណោះ។
[Jennifer Keenan]: ប្រហែលជាយើងអាចផ្លាស់ប្តូរវា ហើយនិយាយថាមានជម្រើសដ៏មានសក្តានុពលមួយ។ ខ្ញុំគិតថារឿងមួយទៀតគឺយើងត្រូវធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងមានពេលគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីដាក់ទម្រង់ B. ដូច្នេះអ្នកដឹងទេ វានឹងអាស្រ័យលើករណី និងភាពអាចរកបាននៃមេធាវីរបស់ Desmond និងអ្នកផ្សេងទៀតមួយចំនួន។ ពេលខ្លះប្រភេទនៃអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលយើងធ្វើការជាមួយនឹងអនុញ្ញាតឱ្យយើងដឹងថាពួកគេកំពុងពិចារណាទិញអចលនទ្រព្យ ឬសាកសួរអំពីអ្វីមួយ ហើយយើងអាចស្នើសុំទម្រង់ B ប្រហែលជាមុនពេលពួកគេដាក់សំណើរបស់ពួកគេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានៅពេលណាក៏បាន ប្រសិនបើយើងអាចធ្វើវាបាន ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើមានជម្រើស ប្រសិនបើបន្ទះឈីបទាំងអស់រួចរាល់។
[Adam Hurtubise]: បាទ/ចាស វាក៏ដំណើរការក្នុងករណីនេះដែរ ព្រោះយើងមានទម្រង់ B និងទម្រង់ A សម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិនេះ។ នេះប្រហែលជាមិនតែងតែជាការពិតទេ ប៉ុន្តែនៅក្នុងករណីពិសេសនេះ យើងពិតជាអាចដោះស្រាយវាបាន។ មិនអីទេ ស្នងការនឹងចាប់ផ្តើមសវនាការ។ អ្វីដែលយើងត្រូវធ្វើគឺផ្តល់ជូនដើម្បីចាប់ផ្តើមការពិភាក្សា។ យើងនឹងស្តាប់នូវអ្វីដែលព្រះរាជអាជ្ញានិយាយ។ យើងនឹងស្តាប់ពីសាធារណជន ក៏ដូចជាមតិចុងក្រោយណាមួយពីស្នងការនៅពេលក្រោយ ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងបញ្ចប់សំណើនេះ តាមរយៈការបោះឆ្នោតជុំគ្នា។ អាស្រ័យលើកន្លែងដែលយើងចង់ទៅ យើងនឹងសម្រេចចិត្តកន្លែងដែលយើងចង់ទៅ។ មានសំណួរ? ដោយមិនបានឮអ្វីសោះ ខ្ញុំនឹងស្នើឲ្យចាប់ផ្តើមស្តាប់អំណះអំណាង។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: ខ្ញុំនឹងធ្វើអនុសាសន៍មួយដើម្បីផ្តល់អាទិភាពដល់ការរក្សាទ្រព្យសកម្ម។
[Adam Hurtubise]: អរគុណ ពេត្រុស។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: 38 Pearl Street ពិតណាស់។
[Adam Hurtubise]: តើមានលើកទីពីរទេ?
[Doug Carr]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណលោក Douglas ។ មែនហើយ ពេត្រុស តើអ្នកចង់ចាប់ផ្តើមការពិភាក្សាទេ?
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: ដូចពីមុនដែរ។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថានេះគឺជាគំរូដែលបានរក្សាទុកយ៉ាងល្អនៃក្រុមហ៊ុន Renaissance ក្រិក។ ខ្ញុំយល់ស្របនឹងអ្វីដែល Jen និយាយខាងលើ។ វាមានបូរណភាពស្ថាបត្យកម្មច្រើន និងលម្អិតយ៉ាងទូលំទូលាយ។ ខ្ញុំមិនមានបញ្ហាទេ។ បូកនិងទាំងអស់ ប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាយើងគួរតែធ្វើអ្វីៗតាមតែអាចធ្វើទៅបានដើម្បីរក្សាផ្ទះភាគច្រើននៅដដែល។ នោះហើយជារបៀបដែលខ្ញុំមានអារម្មណ៍។
[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណ Doug អ្នកបន្ទាប់។
[Doug Carr]: បាទ ខ្ញុំអានតារាងឡើងវិញ។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាការតភ្ជាប់ទៅ Shipra និងគ្រួសារ Curtis គឺសំខាន់ណាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិត អ្នកដឹងទេ ជាធម្មតាក្នុងសង្គម ពេលខ្លះខ្ញុំមិនសូវមានទំនាក់ទំនងគ្នាទេ ប៉ុន្តែនេះគឺជាគ្រួសារមួយ អ្នកដឹងទេ គ្រួសារ Medford ចាស់មួយ។ ខ្ញុំគិតថាវាមានប្រយោជន៍ ប៉ុន្តែការសាងសង់ដោយខ្លួនឯង ទោះជាខ្ញុំមិនបានធ្វើក៏ដោយ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងនៅតែស្វែងរកអគារដ៏ល្អឥតខ្ចោះដូចអគារនេះ។ ច្បាស់ណាស់។ ខ្ញុំគិតថាសំណង់មានគុណភាពខ្ពស់ និងមានភាពសុចរិតខ្ពស់។ ខ្ញុំគិតថាមានវិធីមួយដើម្បីសម្របវាទៅតាមតម្រូវការរបស់យើង ដោយមិនគិតពីអ្វីដែលស្ថាបត្យករ និងម្ចាស់ចង់ធ្វើ ពោលគឺត្រូវយល់ និងគោរព ហើយតែងតែអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេធ្វើការផ្លាស់ប្តូរចាំបាច់ដើម្បីធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពអគារ។
[Adam Hurtubise]: ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណ មិនថាអ្នកបន្ទាប់ទេ។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ខ្ញុំមិនមានអ្វីត្រូវបន្ថែមទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំហាក់ដូចជាឧទាហរណ៍ដ៏ល្អឥតខ្ចោះមួយអំពីមូលហេតុដែលគណៈកម្មាធិការនេះមាន។ នេះជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។ វាមានសារៈសំខាន់ផ្នែកស្ថាបត្យកម្ម។ គាត់មានសុខភាពល្អ។ តើទីក្រុងមានផ្ទះប៉ុន្មានក្នុងអំឡុងពេលនេះ? Ryan អ្នកមានចំណេះដឹងសព្វវចនាធិប្បាយលើប្រធានបទនេះ។ ប្រហែលជាតិចជាង 1,500 ។ សម្រាប់ខ្ញុំ វាជាការប្រសើរជាងក្នុងការរក្សាវា។
[Adam Hurtubise]: អេលេនី អ្នកបន្ទាប់។
[Kit Collins]: អញ្ចឹងខ្ញុំមិនមានអ្វីបន្ថែមទេ។ នេះជារឿងគ្មានគំនិតសម្រាប់ខ្ញុំ។ ទម្រង់ B គឺពេញលេញទាំងខ្លឹមសារដើម និងដែលបានកែសម្រួល។ វាហាក់ដូចជាមានការផ្លាស់ប្តូរច្រើន ហើយផ្ទះហាក់ដូចជាមានរូបរាងល្អ ដូច្នេះខ្ញុំមើលមិនឃើញហេតុផលដើម្បីធ្វើការផ្លាស់ប្តូរធំដុំ ឬហែកវាចោលនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាវាគ្រាន់តែជាផ្ទះដ៏ស្រស់ស្អាត។ ដូចដែល Kit បាននិយាយ នោះហើយជាមូលហេតុដែលគណៈកម្មាធិការនេះមានដើម្បីការពារផ្ទះបែបនេះ។ ត្រឹមត្រូវ។ ល្អឥតខ្ចោះ។
[Adam Hurtubise]: Ed អ្នកបន្ទាប់។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ម្ដងទៀត ខ្ញុំគិតថាចេតនាហាក់ដូចជាចង់រក្សាទេសភាព សាងសង់បន្តិច សាងសង់ឡើងវិញបន្តិច។ អ្នកដឹងទេ វាមានតម្លៃក្នុងការអភិរក្ស ហើយខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយពិតប្រាកដនោះគឺការគិតឡើងវិញនូវការរចនាដើម្បីធ្វើការងារអភិរក្ស។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ នោះហើយជាអ្វីដែលមានតម្លៃក្នុងការរក្សា ហើយយើងអាចធ្វើវាបានជាមួយនឹងការកែប្រែការរចនាមួយចំនួន។ នេះជាស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នរបស់ខ្ញុំ។
[Adam Hurtubise]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ខែមិថុនា អ្នកគឺជាចុងក្រោយប៉ុន្តែមិនបានយ៉ាងហោចណាស់។
[Jennifer Keenan]: បាទ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំយល់ស្របនឹងអ្វីៗទាំងអស់ ជាពិសេសអ្វីដែល Doug បាននិយាយ។ ខ្ញុំគិតថាមានផ្លូវមួយនៅទីនេះ ហើយយើងពិតជាបានធ្វើការជាមួយម្ចាស់អចលនទ្រព្យនេះពីមុនមក ហើយយើងបានបង្កើតដំណោះស្រាយដ៏ល្អមួយចំនួនដើម្បី អ្នកដឹងទេ រក្សាផ្នែកខាងមុខ ហើយអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេបើកផ្នែកខាងក្រោយតាមរបៀបដែលយើងត្រូវធ្វើ អ្នកដឹងទេ អូ អ្នកដឹងទេ ដោយគោរពរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ ប៉ុន្តែអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេមានដង់ស៊ីតេ និងគ្រឿងដែលពួកគេត្រូវការដើម្បីធ្វើគម្រោងសម្រាប់ពួកគេ ដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថា អ្នកដឹងទេថាយើងអាច uh ខ្ញុំគិតថាយើងរក្សាវាប្រសើរជាង ហើយប្រហែលជាយើងអាចទទួលបានដំណោះស្រាយដ៏ល្អមួយអំពីរបៀបឆ្ពោះទៅមុខដោយមិនចាំបាច់រង់ចាំ 18 ខែ។ ល្អណាស់ អរគុណ។
[Adam Hurtubise]: បន្ទាប់មក ដល់ពេលបញ្ចេញមតិសាធារណៈ។ ណិលសុន ខ្ញុំឃើញអ្នកលើកដៃរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកចង់និយាយសូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកហើយយើងនឹងរីករាយក្នុងការស្តាប់ពីអ្នក។ មតិយោបល់។
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_02]: Nelson Rivera ។ ការិយាល័យរបស់ខ្ញុំមានទីតាំងនៅ 264 Salem Street, Medford ។ រឿងមួយអំពីអចលនទ្រព្យនេះគឺថាខ្ញុំដឹងថាវាមានសារៈសំខាន់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។ យើងមានបំណងថែរក្សារចនាសម្ព័ន្ធទាំងមូលនៃ facade ។ យើងក៏មិនមានគម្រោងជំនួសផ្នែកខាងដែរ។ ទ្រព្យសម្បត្តិអាចរកបាន យើងទើបតែលាបពណ៌វាឡើងវិញ។ រចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ រឿងតែមួយគត់ដែលយើងបានធ្វើចំពោះរចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្នគឺជំនួសបង្អួច។ យើងនឹងដំឡើងបង្អួចប្រវត្តិជាមួយនឹងរបារមួយ។ ផ្នែកបន្ថែមក៏នឹងស្របគ្នាជាមួយនឹងផ្ទះធំផងដែរ។ យើងក៏នឹងប្រើបន្ទះឈើនៅខាងក្រោយ ដើម្បីផ្គូផ្គងបន្ទះនៅខាងមុខ។
[Doug Carr]: សូមអភ័យទោស ណិលសុន តើអ្នកអាចធ្វើផ្នែកវីនដូឡើងវិញបានទេ?
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_02]: ខ្ញុំមិនមានទេ ខ្ញុំ - បង្អួច រឿងតែមួយគត់ដែលយើងអាចធ្វើបានគឺយើងត្រូវជំនួសបង្អួចទាំងនេះ បង្អួចដែលមានស្រាប់។ បង្អួចមានអាបស្តូស។ យើងនឹងជំនួសបង្អួចដែលមានស្រាប់នៅក្នុងផ្ទះដែលមានស្រាប់។ ប៉ុន្តែយើងនៅតែនៅទីនេះ ហើយអ្វីៗផ្សេងទៀតនឹងនៅដដែល។ យើងមិនផ្លាស់ប្តូរថ្នាំកូតទេ យើងមិនផ្លាស់ប្តូរការបញ្ចប់។ លាបផ្ទះដែលមានស្រាប់។ បន្ថែមពីលើផ្នែកខាងក្រោយ យើងនឹងបន្ថែមបន្ទះជញ្ជាំង និងបន្ទះឈើសម្រាប់ធ្វើស៊ុមផ្ទះដែលមានស្រាប់។
[Doug Carr]: សូមអរគុណ វាហាក់ដូចជាមាន 6 ក្នុងចំណោម 6 បង្អួច។ អ្នកមានន័យថាពួកវាទាំងអស់មានផ្ទុកសារធាតុអាបស្តូស ហើយត្រូវការជំនួស?
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_02]: ពួកគេមានអាបស្តូស។ លទ្ធផលតេស្តចេញមកវិជ្ជមាន។ ផ្ទះនេះ ខ្ញុំបានចំណាយពេលធ្វើការទាំងអស់ ផ្ទះនេះគឺជាកន្លែងដែលយើងរកឃើញសារធាតុអាបស្តូច្រើនជាង។ ជញ្ជាំងទទេទាំងអស់មានផ្ទុកសារធាតុអាបស្តូស។
[Doug Carr]: ដូច្នេះតើអ្នកអាចបញ្ចូលគ្នានូវសោភ័ណភាព 6x6 ជាមួយនឹងបង្អួចទំនើបបានទេ?
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_02]: បាទ យើងអាចរកឃើញឈើដែលមានទម្រង់ដូចគ្នា មានន័យថាទម្រង់ឈើ។ យើងអាចរកឃើញបង្អួចដូចគ្នានិងស៊ុមឈើ។ អ្នកដឹងទេ សូចនាករនៅទីនោះ។ បាទ អរគុណ។ យើងទើបតែសាងសង់ផ្ទះប្រវត្តិសាស្ត្រនៅ Arlington ហើយអាចឡើងលើបង្អួចបានគ្រប់គ្រាន់។
[Adam Hurtubise]: ល្អឥតខ្ចោះ។ តើមានមតិសាធារណៈផ្សេងទៀតទេ? Kathy ប្រសិនបើអ្នកមានអ្វីបន្ថែម ខ្ញុំនឹងសាកល្បង។
[Kathleen Desmond]: ជាការពិតណាស់ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សាដឹងថា យើងបានបញ្ចប់ដំណើរការកំណត់តំបន់។ គ្រោងមានទំហំធំ។ មិនចាំបាច់បន្ថយទំហំទេ។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលយើងត្រូវធ្វើគឺស្វែងរកភាពខុសគ្នានៃការប្រើប្រាស់។ ដូច្នេះប្រសិនបើគ្រួសារទាំងពីរមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានភាពខុសគ្នាក្នុងការប្រើប្រាស់ទេនោះ វាគ្មានចំណុចណាក្នុងការមើលប្រវត្តិតាំងពីដើមមកនោះទេ។ បង្កើតផែនការសម្រាប់ផ្ទះទាំងពីរ ហើយរកមើលថាមិនមានភាពខុសគ្នាដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។ ដូច្នេះក្នុងករណីនេះ យើងបានទៅនាយកដ្ឋានសាលាឧទ្ធរណ៍ហើយទទួលបានការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ និងធ្វើការកែតម្រូវមួយចំនួនចំពោះគម្រោង។ វានឹងមានរាងអក្សរ L ពីអគារដែលមានស្រាប់ ហើយគណៈកម្មាធិការបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍សង្ឃឹមថា យ៉ាងហោចណាស់វានឹងសមនឹងលំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់។ ដូច្នេះ យើងបានពង្រីក ហើយខ្ញុំអាចបង្ហាញអ្នកពីដំណើរការកែសម្រួលពិតប្រាកដ ហើយប្រសិនបើអ្នកចង់ចែករំលែកអេក្រង់របស់អ្នក ខ្ញុំអាចបង្ហាញអ្នកនូវផ្នែកដែលត្រូវគ្នា។ នោះហើយជាវា។ កន្លែងដែលការទូទាត់នឹងត្រូវទូទាត់។ វាអាចទៅរួច។
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំត្រូវឲ្យគាត់ធ្វើជាសហម្ចាស់កម្មវិធី។ តើខ្ញុំអាចធ្វើអ្វីបាន? អ៊ុំ រង់ចាំមួយភ្លែត។ Dennis តើអ្នកនៅទីនោះទេ?
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគិតថា Teresa នៅទីនោះ។
[Adam Hurtubise]: បាទ Theresa នៅទីនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថា Theresa នឹងធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះនៅពេលនេះទេ។
[Theresa Dupont]: ឥឡូវនេះខ្ញុំគ្រាន់តែជាសហម្ចាស់ផ្ទះប៉ុណ្ណោះ។
[Adam Hurtubise]: បាទ យើងបានប្រើម៉ែត្រ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់មើលថាតើមានវិធីណាដែលគាត់អាចយកឈ្នះអ្នកម្នាក់បាន... តើខ្ញុំអាចផ្ញើអ៊ីមែលនេះទៅអ្នកបានទេ រីយ៉ាន?
[Doug Carr]: អ្នកអាចដាក់វានៅលើអេក្រង់។
[Adam Hurtubise]: បាទ អ្នកអាចធ្វើបានប្រសិនបើអ្នកចង់។ ខ្ញុំមានកម្មវិធីនេះ។
[Jennifer Keenan]: Dennis ទើបតែបានផ្ញើសារជាអក្សរថាកុំព្យូទ័ររបស់គាត់គាំង។
[Kathleen Desmond]: នេះគឺជាទំព័រទីប្រាំមួយនៃផែនការ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានផ្តល់ឱ្យពួកគេ។ នេះនឹងគ្រាន់តែផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវគំនិតនៃកន្លែងនិងអ្វីដែលត្រូវបានបន្ថែម។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: សូមអភ័យទោស គ្មានសំឡេងអ្វីក្រៅពីរបៀបវារៈលាក់របស់ហ្សែនទេ។
[Adam Hurtubise]: អញ្ចឹងបន្តទៅ Pedro ។ ដូច្នេះអ្នកគឺជាសហម្ចាស់ផ្ទះ។
[Kathleen Desmond]: ពេត្រុស ទំព័រទីប្រាំមួយនៃផែនការបង្ហាញការបន្ថែមថ្មី។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: រង់ចាំមួយភ្លែត។ បាទ តើអ្នកអាចឃើញវាទេ?
[Kathleen Desmond]: ត្រឹមត្រូវ។ ទាំងនេះគឺជាការបង្ហាញ ប៉ុន្តែទំព័រនេះបង្ហាញទំព័រទីប្រាំមួយ ដែលផ្នែកនៅទីនេះគឺដើម ហើយនេះគឺជាអ្វីដែលត្រូវបានស្នើឱ្យបន្ថែមទៅផ្នែកខាងក្រោយនៃរចនាសម្ព័ន្ធ។
[Adam Hurtubise]: គុណភាពវាមិនមែនជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏ធំនោះទេ ប៉ុន្តែការរចនាម៉ូដគ្រប់យ៉ាងនឹងត្រូវគ្នា ប៉ុន្តែការផ្លាស់ប្តូរនឹងមានតិចតួចបំផុត។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: នេះគឺមុន និងក្រោយម៉ាស់។ មុន និងក្រោយពេលម៉ាស្សា។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំជឿថាផ្នែកបន្ថែមនឹងពង្រីកទ្រព្យសម្បត្តិត្រឡប់មកវិញ 10 ហ្វីត។ ឬប្រហែល 10 ហ្វីត។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: ផ្នែកខាងមុខនិងខាងក្រោយមិនផ្លាស់ប្តូរទេលើកលែងតែបង្អួច។ បាទ នោះហើយជាវា។ តើអ្នកបានឃើញគ្រប់គ្រាន់ទេ? ត្រឹមត្រូវ។
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំសប្បាយចិត្ត។
[Jennifer Keenan]: ខ្ញុំចង់ដឹងចង់ឃើញ។ ខ្ញុំដឹងពីស្ថាបត្យកររបស់យើងគឺ Peter និង Ryan ថាពេលខ្លះកាលពីអតីតកាលយើងមិនចាប់អារម្មណ៍នឹងប្រអប់ធំនោះទេ។ ខ្ញុំដឹងថាប្រសិនបើការកំណត់តំបន់យល់ព្រមលើអ្វីមួយ ហើយប្រហែលជាយើងចង់ធ្វើការផ្លាស់ប្តូរ យើងអាចត្រលប់ទៅមុនពេលកំណត់ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាវាដំណើរការយ៉ាងដូចម្តេចនោះទេ។ ដូច្នេះដំបូងខ្ញុំចង់យល់ពីទស្សនៈរបស់ស្ថាបត្យករចំពោះគម្រោងនេះ។
[Adam Hurtubise]: អញ្ចឹង ខ្ញុំមិនចង់បំបាក់សន្លឹកឆ្នោតរបស់អ្នកណាទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងនិយាយថា ខ្ញុំគ្មានអ្វីត្រូវបន្ថែមទេ។ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តនឹងបោះឆ្នោត។ តាមឧត្ដមគតិខ្ញុំចង់ចាំថាយើងស្រាវជ្រាវគម្រោង យើងមានទស្សនិកជន ហើយនេះគឺជាការរចនាដែលពួកគេនឹងធ្វើតាម។ ដូចម្ដេចបញ្ហានេះត្រូវបានដោះស្រាយ ដោយសារតែវាត្រូវបានអនុម័តដោយ ZBA ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា តាមទស្សនៈរបស់យើង នោះជារឿងតែមួយគត់ដែលយើងគួរធ្វើ។ ប៉ុន្តែអ្វីៗផ្សេងទៀតហាក់ដូចជាល្អសម្រាប់ខ្ញុំ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិននិយាយសម្រាប់ Doug និង Peter ទេ។ នៅពេលនោះ។
[Kathleen Desmond]: ប្រសិនបើខ្ញុំអាចបន្ថែមវាបាន ខ្ញុំមិនប្រាកដទេ ហើយខ្ញុំនឹងត្រូវត្រឡប់ទៅពិនិត្យជាមួយ Dennis ប៉ុន្តែមិនមានសំណើដើម្បីកាត់បន្ថយទំហំ ឬយើងបានបំពេញតាមតម្រូវការទំហំទាំងអស់។ អ្វីដែលត្រូវការក្នុងករណីនេះគឺការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងតឹងរឹងក្នុងការប្រើប្រាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើវានៅក្នុងទំហំនេះឬអត់ទេ។ ប្រសិនបើវាត្រូវបានកែប្រែបន្តិច វាមិនអាចកើតឡើងទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនប្រាកដទេ ប៉ុន្តែអ្វីដែលយើងកំពុងស្វែងរកគឺការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ មិនមែនជាការផ្លាស់ប្តូរទំហំទេ។
[Adam Hurtubise]: យើងត្រូវត្រលប់ទៅសភាវិញ។ វាមិនមែនជាអ្វីដែលយើងចង់សរសេរឡើងវិញទាំងស្រុងនោះទេ។
[Kathleen Desmond]: យ៉ាងហោចណាស់នេះអាចប្រកែកបាន។
[Adam Hurtubise]: ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ Doug Peter បានចាកចេញពីមតិយោបល់ ហើយនឹងទាក់ទង Lenny ។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: ខ្ញុំមានន័យថាវាតឹងហើយឥឡូវនេះ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថាវាជាការរចនាដែលត្រូវគ្នា។ ខ្ញុំមិនដឹងថាគេអាចធ្វើអ្វីបានទៀតទេ។ ខ្ញុំចង់ឃើញរាងអក្សរ L ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនជំទាស់នឹងការកំណត់តំបន់ទេ ព្រោះវាមានលក្ខណៈល្អខ្លះៗ។ វាបង្ហាញថាការផ្លាស់ប្តូរយន្តហោះពីខាងមុខទៅខាងក្រោយគឺតូចណាស់ដែលឥឡូវនេះវាហាក់ដូចជាគ្រាន់តែជាប្រអប់បន្តមួយពីផ្នែកខាងមុខទៅខាងក្រោយ។ ខ្ញុំពិតជាមិនចូលចិត្តវាទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅទីនេះ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំចង់ឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរកាន់តែច្បាស់រវាងម៉ាស់ខាងមុខនិងម៉ាសខាងក្រោយដោយសារតែ អ្នកដឹងទេ វាមិនពិតទេ វាពិតជារឿងភាគដាច់ដោយឡែក ជាងការបន្ថែមទៅផ្ទះធំ។ សម្រាប់ខ្ញុំ នេះប្រហែលជាការរិះគន់ស្ថាបត្យកម្មរបស់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនប្រាកដថាខ្លាំងប៉ុណ្ណាទេ ខ្ញុំនៅតែចង់ស្តាប់មតិរបស់ Doug និងអ្នកដទៃ។
[Doug Carr]: ពេត្រុស តើអ្នកអាចពន្យល់រឿងនេះបានទេ? នេះគឺជាធ្មេញមួយ ហើយវាហាក់ដូចជាខ្លីជាងប៉ុន្មានអ៊ីញដែលខ្ញុំបានឃើញនៅពេលខ្ញុំចែករំលែកវា។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: មែនហើយ ឲ្យខ្ញុំមើលផែនការនៅទីនេះ។
[Adam Hurtubise]: ស្ថាបត្យករជាធម្មតាធ្វើអ្វីដែលខ្ញុំប្រាប់ពួកគេ។ ខ្ញុំធ្វើនេះមិនត្រឹមតែដើម្បីបំបែកផែនការបន្តិចប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងដើម្បីគិតគូរពីភាពខុសគ្នានៃជម្រាលនៃអាគារដែលមានស្រាប់ប្រសិនបើអាគារមិនមានរាងការ៉េហើយការបន្ថែមថ្មីកំពុងត្រូវបានសាងសង់។ មិនអីទេ
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: នៅខាងឆ្វេង ផ្ទុយទៅវិញ មានជើងពីគុណភាពថ្មីដល់គុណភាពចាស់។ នៅខាងស្ដាំ ពេលនេះជាកម្រិត ហើយនឹងនៅកម្រិតនោះ ប៉ុន្តែនឹងកើនឡើង។ ដូច្នេះការរំកិលជើងម្ខាងមិនមានឥទ្ធិពលច្រើនលើផ្នែកដែលពេញនិយមនោះទេ។ នេះជាសេចក្តីថ្លែងការណ៍ស្ថាបត្យកម្មរបស់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមានន័យថា
[Doug Carr]: ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថាច្បាស់ណាស់ថាយើងកំពុងជាប់គាំងបន្តិច ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកនឹងព្យាយាមឱ្យអស់ពីសមត្ថភាព ចូរព្យាយាមឱ្យអស់ពីសមត្ថភាព។ ខ្ញុំគិតថាវាជិតដល់ហើយអ្នកក៏អាចធ្វើវាបានដែរ។ ខ្ញុំមានន័យថា ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំយល់ស្របនឹងអ្វីដែល Ryan បាននិយាយ វាជាបញ្ហានៃភស្តុភារ ប្រហែលជាវាជាផ្នែកពង្រីក ឬពត់បន្តិច ដូច្នេះផ្នែកទាំងពីរអាចផ្លាស់ទីដាច់ពីគ្នាបន្តិចតាមរចនាសម្ព័ន្ធ។ ហើយអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាដូចជាផែនទីមួយ ក្រុមប្រឹក្សាតំបន់បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា សំខាន់ពួកគេចង់ឃើញការរឹតបន្តឹង។ ពួកគេមិនចង់ឃើញបត់ឆ្វេង និងផ្លូវកោងទេ។ នេះបើតាមលោក Tony Desmond។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគិតថាវាមានច្រើនទៀតទាក់ទងនឹងតំបន់នៃអង្គភាពទីពីរ។ ពួកគេចង់ឱ្យអង្គភាពទីពីរស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ជាក់លាក់មួយ ដូចគ្នានឹងអង្គភាពទីពីរ ជំនួសឱ្យអង្គភាពពីរដាច់ដោយឡែកពីគ្នា។ ខ្ញុំគិតថាបញ្ហាជាមួយគំនូសតាងតំបន់គឺថាការរចនាដើមមើលទៅដូចជាផ្ទះពីរដាច់ដោយឡែកមិនមែនពីរទេ។ ដូច្នេះ យើងបានធ្វើមាត្រដ្ឋានចុះក្រោម ដើម្បីធ្វើឱ្យវាកាន់តែដូចផ្ទះពីរជាន់ពិត ជាជាងមើលទៅធំជាង។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលក៏ត្រូវបែងចែកដែរ ប៉ុន្តែនោះជាការសម្រេចចិត្តចុងក្រោយ។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: ខ្ញុំចង់ឃើញការបំបែកជើងម្ខាងខ្លាំងជាងមុន ហើយរុញការបន្ថែមចូលទៅក្នុងទីលានកាន់តែជ្រៅ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា យើងឈានទៅមុខបន្តិចនៅទីនេះ។ យើងនៅតែត្រូវការបោះឆ្នោតដើម្បីរក្សានិងស្តាប់ពីស្នងការទាំងអស់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងអាចធ្វើដំណើរបាន។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំមានបញ្ហាមួយចំនួនជាមួយនឹងការរចនាដែលបានស្នើឡើង។ ដោយផ្ទាល់ ខ្ញុំមិនសប្បាយចិត្តពេកទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំអាចត្រូវបានគេបដិសេធ។
[Adam Hurtubise]: ដូច្នេះ ដើម្បីបញ្ជាក់ ចាប់តាំងពីខ្ញុំទើបតែពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌដែលមានស្រាប់របស់វា ការធ្លាក់ចុះនៅលើទីធ្លាចំហៀងនេះគឺស្តង់ដារប្រាំពីរម៉ែត្រកន្លះ។ បាទ ព្រោះវាអ៊ីចឹង។
[Kit Collins]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំមានទំនោរយល់ស្របជាមួយពេត្រុស។ ខ្ញុំគិតថាវាមិនគ្រប់គ្រាន់ទេក្នុងការបង្កើតឧបករណ៍មើលឃើញ។ តាមទស្សនៈនៃការអភិរក្ស ជាទូទៅខ្ញុំមិនចូលចិត្តឃើញអគារថ្មីដែលយកតម្រាប់តាមអគារប្រវត្តិសាស្ត្រទាំងស្រុងនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាត្រូវតែមានគុណភាព អ្នកដឹងទេ ការបន្ថែមនេះត្រូវធ្វើតាមរចនាបថស្ថាបត្យកម្ម ឬភាសាផ្សេង ពណ៌សម្ភារៈផ្សេង របស់បែបនោះ ឬបង្កើតការបំបែកមួយចំនួននៅក្នុងម៉ាស់ ដើម្បីឱ្យវាមើលទៅដូចជាការបន្ថែម និងមិនមែនគ្រាន់តែជាការបន្ថែមនៃអគារដើមនោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាជារឿងត្រឹមត្រូវដែលត្រូវធ្វើ ប្រសិនបើការបន្ថែមនេះត្រូវបានគេយល់កាន់តែច្បាស់ថាជាការបន្ថែមបែបទំនើប ជាជាងការបន្តនៃអគារដើម នោះវានឹងមិនមានផលប៉ះពាល់ច្រើនដល់ការរចនាអគារដើមនោះទេ។ មិនអីទេ
[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណ តើខ្ញុំនឹកអ្នកណា? ខ្ញុំមិនបាននឹកនរណាម្នាក់ទេ។ តើមាននរណាម្នាក់ទៀតចង់បានការបញ្ចូលជាសាធារណៈឥឡូវនេះដែលយើងបានបើកឱ្យមានការបញ្ចូលជាសាធារណៈ? ដោយមិនមានលទ្ធផលឃើញទេ ខ្ញុំបានបិទរយៈពេលបញ្ចេញមតិជាសាធារណៈ។ សូមអរគុណសមាជិកទាំងអស់។ រាល់មតិយោបល់ចុងក្រោយមុនពេលចូល។
[Doug Carr]: វាត្រូវបានគេហៅថាដោយសារតែវាហាក់ដូចជាមានភាពខុសគ្នាយ៉ាងច្បាស់នៃមតិនៅទីនេះ។ យើងមិននិយាយអំពី 1 នោះជាការល្អ។ ខ្ញុំគិតថាមានដំណោះស្រាយនៅទីនេះ។ ខ្ញុំគិតដូច្នេះ។ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើការបោះឆ្នោតប្រព្រឹត្តទៅដូចដែលខ្ញុំគិតថាវានឹង យើងអាចពិចារណាឱ្យមានវគ្គរចនារហ័សដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំមិនគិតថាដំណើរការដែលយើងប្រឈមមុខមានរយៈពេលវែងទេ។
[Adam Hurtubise]: បាទ ខ្ញុំគិតថាវាមិនអីទេ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ពោលគឺពេត្រុសបានស្នើឱ្យរក្សារូបសំណាកគ្រឿងអលង្ការទាំង៣៨អង្គជាមុនសិន ហើយតាមពីក្រោយដោយលោក Doug Carr ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងធ្វើការហៅការបោះឆ្នោត។ យើងរក្សា "បាទ/ចាស" កាន់តែប្រសើរ ហើយយើងនឹងបោះឆ្នោតពន្យារពេលការតវ៉ា។ គាត់នឹងមិនអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់ផ្លាស់ទីទេ។ ខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយ Kit ព្រោះខ្ញុំឃើញអ្នក។
[Adam Hurtubise]: តើពេត្រុសនៅឯណា?
[Adam Hurtubise]: ចុះ Eleni វិញ? ស៊ីម។ Douglas?
[Adam Hurtubise]: ខេត អេដ?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ត្រឹមត្រូវ។ វាត្រូវបានគេដឹងថានេះនឹងត្រូវបានប្រគល់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សារចនាឆាប់ៗនេះ។
[Adam Hurtubise]: វី Jane Cat?
[Jennifer Keenan]: ជាការប្រសើរណាស់ វាជាការប្រសើរក្នុងការរក្សាទុកវា។
[Adam Hurtubise]: បាទ 60 ត្រូវបានអនុម័ត។ Tony Desmond និង Nelson នឹងបញ្ជូនសំបុត្រនេះទៅអ្នក ហើយផ្ញើវាដោយផ្ទាល់ទៅអនុគណៈកម្មាធិការដែលមានលោក Peter, Doug និងខ្ញុំ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ដាក់ស្នើអ្វីមួយ ខ្ញុំគិតថាវានឹងប្រសើរជាងប្រសិនបើអ្នកឃើញនូវអ្វីដែលបានធ្វើ ហើយបញ្ជូនវាទៅ ZBA ជាមុនសិន ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងចាប់ផ្តើមធ្វើការលើផែនការ ហើយមើលថាតើយើងអាចស្វែងរកដំណោះស្រាយបានលឿនដែរឬទេ។ យើងនឹងចាប់ផ្តើមនៅទីនោះ។ អ្នក អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ចូរយើងត្រលប់ទៅរបៀបវារៈវិញ។ បាទ នោះហើយជាវា។
[Jennifer Keenan]: Ryan, Doug leve man pussy ។
[Doug Carr]: អូ បាទ Doug បន្ត។ បាទ Ryan ដោយផ្អែកលើការអត្ថាធិប្បាយរបស់ Eleni ខ្ញុំគិតថានាងគួរតែជំនួសខ្ញុំ ឬចូលរួមនៅក្នុងអនុគណៈកម្មាធិការ ព្រោះនាងមានទស្សនៈយ៉ាងមុតមាំលើបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំមិនចង់ឱ្យយោបល់របស់អ្នកជាផ្នែកនៃអនុគណៈកម្មាធិការនេះទេ។
[Adam Hurtubise]: ជាការពិតណាស់វាមិនមានបញ្ហាទេ។ អេលេនី ចូរយើងងាកទៅរក Doug ។ Doug អាចជួយអ្នកដទៃបានខ្លះ ហើយយើងនឹងផ្លាស់ប្តូរមនុស្សឲ្យនៅជុំវិញប្រសិនបើចាំបាច់។ នេះហាក់ដូចជាល្អឥតខ្ចោះ។ មិនអីទេ ត្រលប់ទៅកិច្ចប្រជុំអាជីវកម្មធម្មតារបស់យើង។ មានអ្វីមួយអំពីអាជីវកម្មថ្មី។ នាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យកំពុងធ្វើការតាមរយៈការរចនាឡើងវិញជាច្រើន ហើយកំពុងប្រមូលមតិកែលម្អយ៉ាងសកម្មពីនាយកដ្ឋាន។ រឿងតែមួយគត់ដែល Jen និងខ្ញុំបានគិតគឺថា ប្រហែលជាវាប្រសើរជាងឥឡូវនេះដើម្បីសុំឱ្យទីក្រុងចងក្រងឯកសារអំពីសន្តិសុខឆ្នាំ 1960។ សាងសង់ជាផ្នែកនៃគម្រោងកែលម្អទីក្រុងដ៏សំខាន់មួយ។ បន្ទាប់មកគេវាយកម្ទេចលំនៅឋានទាំងមូល សង់អគារនេះ សង់អគារប៉ូលិស។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាជាការល្អក្នុងការមានព័ត៌មានខ្លះមុននឹងប្រកាស។ មានផ្លូវមួយព្រោះវាជាអគារទំនើបដ៏សំខាន់មួយនៅ Medford ។ នេះជាអគារចុងក្រោយបង្អស់មួយដែលបានសាងសង់នៅក្នុងតំបន់ ឆ្នាំ 1960 ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលវាមានសារៈសំខាន់ចំពោះ Medford ។ ខ្ញុំគិតថាយើងគួររក្សាទុកវា? ទេ មិនមែនទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា យើងគួរតែស្នើឱ្យពួកគេចងក្រងឯកសារនេះជាផ្នែកនៃដំណើរការនៃការធ្វើកិច្ចការនេះ។ តើអ្នកមានគំនិតផ្សេងទៀតសម្រាប់របស់ដែលយើងអាចបញ្ជាបានទេ? តើមនុស្សចង់ចូលរួមច្រើនក្នុងការរចនា និងមតិស្ថាបនាអគារថ្មីដែរឬទេ? ដោយសារតែយើងទទួលបានច្រើន។ យើងស្ថិតនៅលើខ្សែសង្វាក់អ៊ីមែលនៃនាយកដ្ឋានទីក្រុង។
[Doug Carr]: តើយើងបានឃើញហើយឬនៅ?
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំគិតថាពួកគេទើបតែបានបង្កើតគំនិតរដុបសម្រាប់គេហទំព័រ។ ពួកគេស្ថិតនៅក្នុងផែនការគេហទំព័រ។ ខ្ញុំមិនគិតថាពួកគេបានបញ្ចប់ការរចនាអគារពេញលេញនោះទេ។
[Jennifer Keenan]: ជាការប្រសើរណាស់ វាគ្រាន់តែជាផែនការគេហទំព័រគំនិត ហើយមានចំណុចជាច្រើនដែលត្រូវគ្របដណ្តប់ ជាពិសេសលើផ្នែកបច្ចេកទេស ខ្ញុំគិតថា ជាកន្លែងដែលក្រុមការងាររបស់ Tim និយាយអំពីអ្វីៗដូចជាការកាត់ផ្លូវ និងទទឹងផ្លូវ។
[Doug Carr]: នៅតែមិនរំភើបខ្លាំង។ គ្មានអ្វីក្រៅពីផែនការគេហទំព័រទេ?
[Adam Hurtubise]: ទេ ដោយសារតែខ្ញុំគិតថាផ្នែកមួយគឺថាពួកគេចង់ធ្វើវា ខ្ញុំគិតថាពួកគេកំពុងនិយាយអំពីការទទួលបានមូលនិធិដើម្បីបន្តការរចនា និងអ្វីៗដូចនោះ។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: សូមទោស តើគេហទំព័រនៅឯណា?
[Adam Hurtubise]: Union Street នៅកាច់ជ្រុង Union Street និង Mystic Avenue គឺជាស្ថានីយ៍ភ្លើងដែលមានស្រាប់។ វាជំនួសអគារនេះ។
[Doug Carr]: ខ្ញុំឃើញ អគារមួយក្នុងចំណោមអគារខូចមុខងារបំផុតដែលខ្ញុំមិនធ្លាប់ឃើញ។
[Adam Hurtubise]: គ្មាននរណាម្នាក់ធ្លាប់និយាយថានេះជាការរចនាដ៏ល្អទេ។
[Doug Carr]: វាគ្រាន់តែមិនចាស់។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អនៅពេលដែលវាត្រូវបានសាងសង់។ វាគ្រាន់តែមិនចាស់។
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ ដូច្នេះយើងនឹងត្រូវការឯកសារជាផ្នែកនៃរឿងនេះ។ យើងនឹងរក្សាអ្នករាល់គ្នាធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនៅពេលការរចនាដំណើរការ។ អាស័យដ្ឋានបន្ទាប់គឺ 400 Mystic Ave. 400 Mystic Avenue គឺជា ឬជាក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ផ្នែកចាស់នៃអគារនឹងត្រូវរុះរើចេញជាផ្នែកនៃការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញនៃទីតាំង។ នេះជាបទ Ballaro ចាស់ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាមានការចាប់អារម្មណ៍ច្រើនចំពោះវា។ មានការពិភាក្សាជាច្រើនអំពីបញ្ហានេះនៅក្នុងវេទិកាសហគមន៍ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែបង្កើតទម្រង់ MHC ។ A, នេះរួមបញ្ចូលទាំងអគារថ្មី និងអគារចាស់ ព្រោះខ្ញុំគិតថាអគារចាស់មានសារៈសំខាន់ ប៉ុន្តែអគារថ្មីក៏មានតម្លៃថតផងដែរ។ នេះគឺជាអតីតទីស្នាក់ការកណ្តាលរបស់ធនាគារ Century Bank។ ប្រហែលជាថ្ងៃណាមួយ វានឹងក្លាយជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ប្រសិនបើពួកគេមិនបំបែកវាជាមុន។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា យើងគួរបែងចែកប្រហែល 1,000 ដុល្លារដើម្បីចងក្រងគេហទំព័រនេះ។ តើមានព័ត៌មានអំពី Ed West ទេ? តើមានលើកទីពីរទេ?
[Jennifer Keenan]: បាទ ទីពីរ។ នេះជាអគារប្រផេះតូចដែលគេហៀបនឹងវាយកម្ទេច។ តើយើងមិនទាន់បានពិចារណាទេ?
[Adam Hurtubise]: យើងត្រូវតែពិនិត្យមើលគាត់ ព្រោះគាត់មានអាយុ 75 ឆ្នាំឬចាស់ជាងនេះ។ អ្នកទិញអគារនេះបាននិយាយថា វាត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទៅទីតាំងពីទីតាំងមួយនៅ West Medford ។ វាត្រូវបានគេសន្មត់ថាវាជាអគាររថយន្តក្រុង MTA ដែលលែងត្រូវការ ដូច្នេះពួកគេបានកាត់វាជាផ្នែកៗ ហើយផ្លាស់ទីវាទៅ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាព័ត៌មាននេះមកពីណាទេ ខ្ញុំដឹងថាវាមកពីណា ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីមើលអង់តែន និងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង ខ្ញុំមិនដឹងថាតើអគារឡានក្រុងនៅទីណានោះទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងចាប់អារម្មណ៍ដើម្បីមើលថាតើមានអនុសាសន៍អ្វីខ្លះ បើមាន អ្នកប្រឹក្សាធ្វើ។ នៅខាងក្នុងខ្ញុំដឹងថា Century បានវាយកម្ទេចអគារនេះជាច្រើនដង។ ជាក់ស្តែង ខ្ញុំមិនគិតថាមានអ្វីនៅសេសសល់ពីសម័យបាឡារុទេ។ ប៉ុន្តែសំបកនោះចាស់ល្មមអាចពិនិត្យបាន។ ដូច្នេះ យ៉ាងហោចណាស់ គួរតែពិចារណា។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: លើកនេះអ្នកណាមកទីពីរ?
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំ
[MCM00001222_SPEAKER_04]: សមល្មម។
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ សុំទោស។ ខ្ញុំបានចាត់វិធានការ។ Jane គាំទ្រគាត់។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវការវាយ៉ាងហោចណាស់ ឯកសារ ឬសញ្ញានោះអាចមានន័យអ្វីមួយ ប៉ុន្តែខ្ញុំទទួលស្គាល់ថាខ្ញុំបានទៅឆ្ងាយពេក
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំក៏ចង់បញ្ជាក់ដែរ ព្រោះខ្ញុំគិតថានេះជាទីតាំងសំខាន់មួយគឺទន្លេ ដែលមុននឹងសាងសង់ឡើងសម្រាប់អ្នកចូលចិត្តបាញ់ធ្នូ ពិតជាត្រូវបានគេសាងសង់ជារោងទូក។ ដូច្នេះទន្លេពិតជានៅទីនោះ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ វាពិបាកក្នុងការស្រមៃថាមានទន្លេមួយនៅខាងក្រោយផ្លូវឥឡូវនេះ ប៉ុន្តែវាជាសញ្ញាសម្គាល់ដ៏រីករាយមួយដើម្បីបង្ហាញកន្លែងដែលទន្លេស្ថិតនៅ។ មែនហើយ យើងមានចលនាមួយដើម្បីចំណាយ $1,000 លើ MHC Appendix A ដែលធ្វើឡើងដោយ Ed និងទីពីរដោយ Jen ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបោះឆ្នោតទេ មិនអីទេ?
[Adam Hurtubise]: តើពេត្រុសនៅឯណា?
[Adam Hurtubise]: កូត លេនី? វី។ តើនោះជា Douglas មែនទេ?
[Adam Hurtubise]: តើ Ed នៅឯណា? បាទ តោះទៅ។ តើ Jane នៅឯណា?
[Jennifer Keenan]: វី។
[Adam Hurtubise]: ល្អ 6-0 ចលនាឆ្លងកាត់។
[Jennifer Keenan]: ហេ រីយ៉ាន តើខ្ញុំអាចយកវាទៅស្ថានីយពន្លត់អគ្គិភ័យបានលឿនទេ? បាទ បន្ត។ ខ្ញុំកំពុងអានអ៊ីមែលទាំងនេះ។ តាមពិតនឹងមានការប្រជុំរចនានៅថ្ងៃទី ២១ ខែមិថុនា។ ខ្ញុំមិនអាចចូលរួមបានទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថាតើមាននរណាម្នាក់នៅក្នុងគណៈកម្មាធិការរបស់យើងនឹងអង្គុយឬក៏អត់។ ខ្ញុំមិនដឹងថាមានពេលទេ ប្រហែលជាខ្ញុំនឹងបន្ត Zoom តើខ្ញុំអាចសួរបាន។ Teresa អ្នកដឹងទេ?
[Theresa Dupont]: ខ្ញុំគិតថាវានឹងនៅលើ Zoom ហើយខ្ញុំពិតជានឹងទទួលបានព័ត៌មាននោះ ហើយចែករំលែកវាជាមួយក្រុមនេះ។
[Jennifer Keenan]: ល្អឥតខ្ចោះ។ បើអ្នកណាចង់អង្គុយស្តាប់។
[Doug Carr]: នរណាម្នាក់មកពីក្រុមនេះគួរតែនៅទីនោះ។ តាមពិតខ្ញុំកំពុងធ្វើដំណើរអាជីវកម្មនៅថ្ងៃនោះ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាមិនមែនជាខ្ញុំទេ ប៉ុន្តែវាពិតជាល្អណាស់ប្រសិនបើនរណាម្នាក់អាចជាភ្នែក និងត្រចៀករបស់អ្នក។
[Unidentified]: បាទ ខ្ញុំអាចសាកល្បងបាន។
[Jennifer Keenan]: នោះជាការល្អ ពេត្រុស ព្រោះថ្ងៃស្អែកខ្ញុំក៏ទៅវិស្សមកាលដែរ។ ដូច្នេះហើយនៅថ្ងៃនោះ គេគោះទ្វារមុខខ្ញុំ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអរគុណ Teresa ។ ខ្ញុំនឹងបង្ហោះវាភ្លាមៗ នៅពេលដែលខ្ញុំមានកិច្ចប្រជុំ Zoom ។ ប្រសិនបើអ្នកណាម្នាក់ចង់ ពេត្រុស និងអ្នកដទៃចង់អង្គុយ នោះជាការល្អ។
[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណ ឥណទានបន្តនៅផ្លូវធំ 179 ។ ម្ចាស់បានស្នើសុំឱ្យពួកគេមានបំណងពង្រីកផ្នែកខាងក្រោយនៃអាគារ។ ពួកគេចង់ឱ្យ facade មើលទៅដូច Pearl Street ប៉ុន្តែយើងមិនបានឃើញច្រើនក្នុងទិសដៅនោះទេ។ លក្ខខណ្ឌ។ ពួកគេស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលរៀបចំផែនការ ដូច្នេះយើងគិតថា វាជាការល្អក្នុងការផ្តល់ឱ្យអគារនូវរូបរាង។ នេះត្រូវបានសាងសង់នៅពាក់កណ្តាលសតវត្សទី 19 មុនឆ្នាំ 1875 ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាជំនួយចំនួន 500 ដុល្លារនឹងគ្របដណ្តប់លើការចំណាយដែលនៅសល់របស់យើងសម្រាប់ឆ្នាំ។
[Jennifer Keenan]: ផ្តល់ជូនការទិញម៉ូដែល B នៅផ្លូវ ១៧៩ ក្នុងតម្លៃ ៥០០ ដុល្លារ។ ថ្ងៃច័ន្ទ។ ត្រឹមត្រូវ។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ខ្ញុំបានទទួលយកវា។ ខ្ញុំបានឃើញអ្វីមួយដែលមានន័យថាគាត់ស្ថិតនៅក្រោមកិច្ចសន្យានៅពេលនោះ។
[Adam Hurtubise]: មែនហើយ នោះជាសំណួរដ៏ល្អមួយដើម្បីដឹងថាតើពួកគេមានវាឬអត់។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ពួកគេមិនទាន់បង្ហាញអ្វីជាផ្លូវការដល់ពួកយើងនៅឡើយទេ។ អ៊ំ ដូច្នេះពួកគេគ្រាន់តែសួរថាតើពួកគេអាចធ្វើការកែសម្រួលធំបានឬអត់។ អញ្ចឹងខ្ញុំមិនដឹងទេ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើពួកគេអាចទិញអគារឥឡូវនេះបានឬអត់នោះទេ។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ខ្ញុំបានមើលបញ្ជីនេះ និងបញ្ជីនោះ ហើយខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើអ្នកជឿលើអ៊ីនធឺណិត បញ្ជីនោះនិយាយថាវាបានឈានដល់ចំណុចកិច្ចសន្យា។ គាត់នៅជិតខ្ញុំខ្លាំងណាស់ដែលខ្ញុំមិនអាចឈប់សម្លឹងមើលគាត់។
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំឃើញលេខ 51324 សម្រាប់លក់ ដូច្នេះខ្ញុំឆ្ងល់ Jen ប្រសិនបើអ្នកអាចមើលវាបាន។ មើលថាតើអ្នកមានកិច្ចសន្យា។
[Jennifer Keenan]: វាត្រូវបានធ្វើក្រោមកិច្ចសន្យាមែនទេ? កាលបរិច្ឆេទរំពឹងទុកគឺថ្ងៃទី 28 ខែមិថុនា។
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែតែងតែ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែសន្មត់ថាពួកគេនឹងដាក់ពាក្យសុំការអនុញ្ញាតភ្លាមៗនៅពេលដែលពួកគេចូលទៅជិតអចលនទ្រព្យ។ ពួកគេនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការរចនា ហើយយើងប្រហែលជាចង់មានឥទ្ធិពលលើការរចនានោះ មុនពេលដែលពួកគេចូលជ្រៅទៅក្នុងវា។ មានអក្សរ L នៅខាងក្រោយអាគារ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា ពួកគេប្រហែលជាចង់ធ្វើអ្វីដែលមនុស្សគ្រប់រូបធ្វើ ដែលត្រូវច្របាច់។ ដូច្នេះវាពិតជាល្អណាស់ប្រសិនបើយើងអាចមានឥទ្ធិពលលើការរចនាមុនពេលចំណាយពេលវេលានិងប្រាក់ច្រើន។
[Jennifer Keenan]: នេះគឺជាដីទំហំ 8000 ម៉ែត្រការ៉េ។
[Adam Hurtubise]: បាទ។ វាធំណាស់។ អូ មិនអីទេ ចលនាត្រូវបានធ្វើឡើង ហើយទីពីរ។ ខ្ញុំនឹងបោះឆ្នោតសម្រេច ហើយចំណាយ 500 ដុល្លារលើកញ្ចប់ MHC Type B ។
[Adam Hurtubise]: តើពេត្រុសនៅឯណា?
[Adam Hurtubise]: តើនោះជាប្រាក់ធានាឬ? យើង។ តើកញ្ចក់គឺជាកញ្ចក់ទេ? យើង។ ក្បាល? យើង។ តើ Senee Jain ជាអ្វី?
[Jennifer Keenan]: វី។
[Adam Hurtubise]: ល្អណាស់ 6-0 យល់ព្រម។
[Jennifer Keenan]: អូ កុំភ្លេចព្រះវិហារ។
[Adam Hurtubise]: បាទ ខ្ញុំធ្វើឥឡូវនេះ។ មុនពេលយើងចូលទៅក្នុងព្រះវិហារ ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពរហ័ស ជាការប្រសើរណាស់ រឿងពីរអំពីការតែងតាំងការចុះឈ្មោះជាតិ ដែលយើងបានដាក់ជូនព្រះវិហារ និងអគារសេវាកម្ម Oak Grove។ ដូច្នេះទៅព្រះវិហារ។ ខ្ញុំនឹងផ្ញើកម្មវិធី NR ដែលរៀបចំដោយ MHC ។ ព្រះវិហារមិនសំខាន់ទេ ព្រោះវាជាព្រះវិហារ។ តាមពិត ក្នុងនាមជាព្រះវិហារ វាមិនមានសិទ្ធិចូលរួមដោយស្វ័យប្រវត្តិក្នុងគម្រោងការចុះឈ្មោះជាតិទេ។ តើអ្វីទៅដែលធ្វើឱ្យវាសំខាន់ម៉្លេះ? វាជាការតភ្ជាប់របស់អ្នកជាមួយសហគមន៍ និងស្ថាបត្យកម្មរបស់វា។ វាត្រូវតែមានសារៈសំខាន់លើសពីការពិតសាមញ្ញនៃការក្លាយជាព្រះវិហារខ្លួនឯង។ ហើយនៅក្នុងករណីនៃវិហារ Shiloh Baptist, MHC យល់ស្របជាមួយយើងថាវាមានសារៈសំខាន់ចំពោះសហគមន៍នេះ និងជាផ្នែកសំខាន់នៃស្ថាបត្យកម្ម។ បន្ទាប់មក MHC បានកំណត់ថា អគារនេះមានសិទ្ធិដាក់ក្នុងបញ្ជីជាតិ។ វានឹងមានប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នកដែលធ្វើការលើជំនួយព្រោះវាស្ថិតនៅកម្រិតខ្ពស់ជាងអគារផ្សេងទៀត។ ទាក់ទងនឹងអគារសេវាកម្មនៅ Oak Grove MHC មិនយល់ស្របជាមួយយើងដែលថាអគារទាំងនេះមានសារៈសំខាន់ ព្រោះវាថ្មីជាងទីបញ្ចុះសព Oak Grove ដើម។ ពួកគេបានស្នើថា អ្វីដែលយើងធ្វើគឺចងក្រងឯកសារអំពីហេតុការណ៍ទាំងអស់នៅទីបញ្ចុះសព Oak Grove ហើយប្រសិនបើយើងចង់ យើងអាចពិភាក្សាវាឱ្យកាន់តែជិត ព្រោះពួកគេមិនពាក់ព័ន្ធនឹងទីបញ្ចុះសពដើម និងអគារទីបញ្ចុះសពដើមដែលនៅទីនោះ ហើយជំនួសកន្លែងដែលមិនមានទៀតទេ។ ដូច្នេះ យើងត្រូវតែប្រកែកកាន់តែខ្លាំងថា ផ្នែកចុងក្រោយទាក់ទងនឹងអគារទាំងនេះ ពួកវាមានសារៈសំខាន់ដូចជាទីបញ្ចុះសពកាលពីអតីតកាល។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាពួកគេមិនយល់ស្របលើចំណុចនេះទេ ប៉ុន្តែប្រហែលជាត្រូវធ្វើការងារបន្ថែមទៀតដើម្បីធ្វើឲ្យពួកគេស្របតាម NR។ មិនអីទេ ពួកគេមិនបានប្រាប់យើងនោះទេ។ ខ្ញុំត្រូវដឹងគ្រប់យ៉ាងអំពីសារពើភ័ណ្ឌ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបញ្ជូនវាចេញសម្រាប់អ្នករាល់គ្នាដើម្បីរក្សា។ នៅពេលនោះ។ អ្វីដែលខ្ញុំមិនយល់ស្របខ្លាំងបំផុតគឺវាអាចជួយអ្នកខ្លះបាន។ ប្រភេទនៃការគ្របដណ្ដប់សិប្បនិម្មិតណាមួយនឹងរារាំងគម្រោង អគារ ឬទីតាំងដោយស្វ័យប្រវត្តិពីការត្រូវបានចាត់ទុកថាមានសិទ្ធិសម្រាប់ NR ។ អ្នកប្រវត្ដិសាស្រ្ដស្ថាបត្យកម្មជាច្រើន និងខ្ញុំមិនយល់ស្របនឹងស្ថានភាពនេះទេ ដោយសារអគារជាច្រើនប្រើវាដូចជាការបិទភ្ជាប់ ប៉ុន្តែភាសាស្ថាបត្យកម្មជាញឹកញាប់នៅតែអាចយល់បាននៅក្រោមការបិទភ្ជាប់។ នេះគឺជាកន្លែងដែល MHC និងអ្នកប្រវត្តិសាស្រ្តស្ថាបត្យកម្មភាគច្រើនខុសគ្នា ប៉ុន្តែនេះគឺជាអ្វីដែល NR និយាយនៅថ្ងៃនេះ។ នេះជាការរំលឹក។ មិនអីទេ យើងកំពុងពិចារណាចុះឈ្មោះសម្រាប់សេវាកម្មសាងសង់ផ្ទះនៅ Shiloh Baptist Church ។ Theresa Cameron និង Roberta Cameron និយាយនៅទីនេះ។ ជេន យើងគួរតែផ្ញើវាទៅ?
[Jennifer Keenan]: បាទ ខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេ។ សុំទោស
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំបានផ្ញើវាត្រឹមត្រូវ ខ្ញុំបានផ្ញើវា។ ខ្ញុំបានអានវាហើយផ្ញើវាទៅ Doug ។ ខ្ញុំដឹង មែនហើយ នេះគឺជា Teresa ប្រសិនបើអ្នកចង់ ហើយ Roberta ប្រសិនបើអ្នកចង់សង្ខេបរូបភាពធំ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាពេលវេលាដ៏សំខាន់មួយ ព្រោះវាកំណត់គំរូមុនសម្រាប់អ្វីដែលយើងសម្រេចចិត្តធ្វើសម្រាប់នៅសល់។ បាទ/ចាស អគារផ្សេងទៀតក៏អាចកំពុងសាងសង់ផងដែរ។ ខ្ញុំគិតថាវាជារឿងសំខាន់ក្នុងការយល់ដឹងថាតើរដូវក្តៅជាអ្វី កន្លែងដែលយើងនឹងទៅ និងរបៀបដែលយើងនឹងទៅដល់ទីនោះ។ តើយើងធ្វើពួកគេដោយរបៀបណា?
[Theresa Dupont]: ជាការពិតណាស់ប្រសិនបើអ្នកចង់។
[Roberta Cameron]: មែនហើយ នោះហើយជារបៀបដែលខ្ញុំនឹងសង្ខេបពីមូលហេតុដែលយើងនៅទីនេះ។ ហេតុអ្វីយើង? តម្រូវឱ្យម្ចាស់អចលនទ្រព្យដាក់សេវភាពការអភិរក្សលើអចលនទ្រព្យ និងតម្រូវឱ្យសាលាក្រុងជាអ្នកកាន់សេវភាពអភិរក្សនោះ។ ជាលទ្ធផល គណៈកម្មាធិការអភិរក្សសហគមន៍បានផ្តល់រង្វាន់ដល់វិហារ Shiloh Baptist ជាជំនួយដំបូងចំនួន $150,000 បន្ទាប់មកទៀត $150,000 ដើម្បីថែរក្សាអគារនេះ។ ការផ្តល់មូលនិធិដំបូងគឺមានបំណងជួយស្ថាបត្យករផ្នែកអភិរក្សធ្វើការវាយតម្លៃតម្រូវការដើម្បីកំណត់អត្តសញ្ញាណការកែលម្អអាទិភាពខ្ពស់បំផុតដែលត្រូវការដើម្បីការពារអគារ។ គេយល់ថា បង្អួចពិតជាកញ្ចក់ប្រឡាក់ដែលទាក់ទាញភ្នែកពេញអគារ ហើយត្រូវបានផ្តល់អាទិភាពកំពូលសម្រាប់ការស្តារឡើងវិញ។ ដើម្បីរក្សាបង្អួចទាំងនេះ។ ប៉ុន្តែទន្ទឹមនឹងនោះ ពួកគេបានសម្រេចចិត្តធ្វើឱ្យអគារនេះ អាចប្រើប្រាស់បានសម្រាប់ជនពិការ ដើម្បីបន្តបម្រើសហគមន៍ ព្រោះអគារព្រះវិហារត្រូវបានសាងសង់ឡើងដំបូងសម្រាប់គោលបំណងនេះ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលមូលនិធិ CPA របស់ទីក្រុងត្រូវបានប្រើប្រាស់ដំបូងដើម្បីដំឡើងជណ្តើរយន្ត។ យើងសង្ឃឹមថានឹងអាចជួយព្រះវិហារក្នុងការបន្តរៃអង្គាសថវិកាបន្ថែម ប្រហែលជានាពេលអនាគតពីទីក្រុង ឬប្រភពផ្សេងទៀត ជំនួយជាតិ ឬរដ្ឋ ឬអង្គការមិនស្វែងរកប្រាក់ចំណេញ និងជំនួយការអភិរក្សជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ដើម្បីព្យាយាមថែរក្សាបង្អួច និងផ្នែកផ្សេងទៀតនៃអគារ។ ដូច្នេះជាមួយនឹងការផ្តល់មូលនិធិ CPA ប្រាកដ ការវិនិយោគដែលយើងបានធ្វើនៅក្នុងអគារ។ ដើម្បីការពារការវិនិយោគនេះ យើងចង់ធានាថាអគារនេះនឹងរក្សាបាននូវឋានៈជាប្រវត្តិសាស្ត្រសម្រាប់អនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខ។ ដូចដែលការអនុវត្តល្អបំផុតជាទូទៅនៅក្នុងសហគមន៍គណនេយ្យសាធារណៈជាច្រើន សម្រាប់ជំនួយដ៏សំខាន់ គណៈកម្មការនឹងដាក់លក្ខខណ្ឌដល់ម្ចាស់អគារលើការដាក់អគារក្រោមការរឹតបន្តឹងការអភិរក្ស។ ហើយការកំណត់ការការពារតម្រូវឱ្យភាគីទីបីថែរក្សា។ ហើយអ្វីដែលសហគមន៍ជាច្រើនធ្វើគឺសហគមន៍តាមរយៈគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្ររក្សាការរឹតបន្តឹងការអភិរក្ស។ នេះនៅតែទាមទារការយល់ព្រមពី MHC ប៉ុន្តែក្រុមប្រឹក្សាមានទំនួលខុសត្រូវក្នុងការត្រួតពិនិត្យអគារ ដើម្បីធានាថាការរឹតបន្តឹងការអភិរក្សត្រូវបានបំពេញ។ ដូច្នេះហើយ យើងសង្ឃឹមថាគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រនឹងពិភាក្សាអំពីរបៀបដែលគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រអាចអនុវត្តការទទួលខុសត្រូវរបស់ខ្លួន ដើម្បីរក្សាការរឹតបន្តឹងការអភិរក្សនាពេលអនាគត។ សម្រាប់អគារដែលផ្តល់មូលនិធិដោយ CPA សូមពិនិត្យមើលជាពិសេសទៅលើស្តង់ដារដែលមាននៅក្នុងសេចក្តីព្រាងការរឹតបន្តឹងការអភិរក្សនេះ ដើម្បីកំណត់ថាតើទាំងនេះជាស្តង់ដារដែលអ្នកចង់អនុវត្តចំពោះអគារដើម្បីធានាការការពារនាពេលអនាគតរបស់វាដែរឬទេ។
[Theresa Dupont]: ហើយខ្ញុំសូមបន្ថែមថា នេះគឺជាអ្វីដែលយើងព្យាយាមអនុវត្តចំពោះអង្គភាពចុះកិច្ចសន្យានៅក្រៅក្រុងទាំងអស់ដែលមានកន្លែងជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ដើម្បីបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់។ ជាអកុសល ទីក្រុងមិនអាចរក្សាការរឹតបន្តឹងរបស់ខ្លួនបានទេ។ វាអស្ចារ្យណាស់ ប៉ុន្តែនោះជាមូលហេតុដែលយើងប្រើកម្មវិធីនេះ។ គ្រាន់តែចង់បន្ថែមវា។
[Roberta Cameron]: មានរឿងមួយទៀតដែលខ្ញុំចង់បន្ថែម។ នេះជាលើកទីមួយហើយដែលបញ្ហានេះបានកើតឡើង បើទោះបីជាមានហេតុផលផ្សេងទៀតក៏ដោយ។ ជំនួយការអភិរក្សជាប្រវត្តិសាស្ត្រត្រូវបានផ្តល់ជូននាពេលកន្លងមក ហើយក្នុងករណីទាំងអស់នេះ អគារទាំងនោះស្ថិតក្រោមការរឹតបន្តឹងការអភិរក្ស ឬជាទីតាំងប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងតំបន់។ ឬក្នុងករណីមួយ វាជាការឧបត្ថម្ភធនតិចតួចបំផុតដែលយើងមានអារម្មណ៍ថាមិនសមាមាត្រទៅនឹងតម្លៃនៃការរឹតបន្តឹងការអភិរក្ស។ ដូច្នេះក្នុងករណីនេះវាមិនមានតម្លៃទេ។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: សំណួរមួយដែលខ្ញុំចង់សួរគឺ៖ ដោយសារនេះជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ព្រះវិហារ តើមានបញ្ហាជាមួយភ្នាក់ងារទីក្រុង ជាជាងភ្នាក់ងារមិនមែនរដ្ឋាភិបាលក្នុងការអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ ឬអាចផ្លាស់ប្តូរអគារព្រះវិហារបានទេ?
[Roberta Cameron]: នេះជារបៀបដែលវាធ្វើការនៅក្នុងទីក្រុង Somerville ដែលខ្ញុំធ្វើការ។ និងការបន្ធូរបន្ថយការរឹតបន្តឹងការអភិរក្សក្នុងចំណោមអង្គការសាសនា និងអង្គការមិនស្វែងរកប្រាក់ចំណេញផ្សេងទៀតនៅក្នុងទីក្រុង ដែលកំណត់ដោយការពិតដែលថាស្តង់ដារពិតជាស្រដៀងគ្នាទៅនឹងនីតិវិធីក្រុង ហើយនីតិវិធីគ្រប់គ្រងការរឹតបន្តឹងការអភិរក្សក៏ស្រដៀងគ្នាទៅនឹងស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងតំបន់ផងដែរ។ ជាសំខាន់ តាមទស្សនៈរបស់ទីក្រុង និងអ្នកទទួលផល។ វាជាដំណើរការដូចគ្នា ហើយត្រូវបានចាត់ទុកដូចជាស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងតំបន់ដែរ លើកលែងតែវាជាអចិន្ត្រៃយ៍ និងមិនមែនតាមបទប្បញ្ញត្តិទេ។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើពួកគេសម្រេចចិត្តថាការប្រើប្រាស់សាសនាមានគោលបំណងធម្មជាតិ តើនោះនឹងបង្កឱ្យមានភាពចម្រូងចម្រាសដែរឬទេ? ច្រើនណាស់ដែលឥឡូវនេះទីក្រុងកំពុងព្យាយាមកំណត់ថាតើវាអាចធ្វើបានឬអត់?
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំដឹងពីអ្វីដែលអ្នកចង់មានន័យ។
[Adam Hurtubise]: Roberta ខ្ញុំគ្រាន់តែត្រូវការការបញ្ជាក់ខ្លះៗ មុនពេលដែលខ្ញុំធ្វើវា។ ជាអកុសល ខ្ញុំបានផ្ញើវាទៅអ្នករាល់គ្នា ដូច្នេះអ្នកអាចឃើញវាគ្រប់ទីកន្លែង។ ប៉ុន្តែត្រូវហើយ គម្រោងបន្ធូរបន្ថយការអភិរក្ស ហើយនៅក្នុងកំណត់ត្រារបស់ Ed ប្រសិនបើពួកគេដាក់ក្នុងជណ្តើរយន្ត ខ្ញុំគិតថារឿងមួយគឺថាយើងគួរតែត្រូវបានគេដកចេញ។ ប្រហែលជាមានការពិនិត្យផ្ទៃក្នុងខ្លះ។ ដូច្នេះ វិធានការអភិរក្ស ឬក៏អាចពង្រីកនៅខាងក្នុងដែរ ដើម្បីឱ្យយើងអាចរក្សាចន្លោះលក្ខណៈបាន? ជាឧទាហរណ៍ វិហារ Shiloh Baptist ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាស្ថាបត្យកម្មសំខាន់មិនត្រឹមតែសម្រាប់ផ្នែកខាងក្រៅរបស់វាប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងសម្រាប់ការរៀបចំផែនការ និងប្លង់ខាងក្នុងរបស់វាផងដែរ។ នេះគឺជាលក្ខណៈពិសេសតែមួយគត់នៅក្នុងស្ថាបត្យកម្ម និងផែនការជាន់នៃព្រះវិហារនៅសម័យនោះ។ នៅពេលនោះ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាអ្នកកាន់សេវភាពនឹងមានភាគហ៊ុនប៉ុន្មាននោះទេ ថាតើវាជាយើង ឬអ្នកផ្សេងនៅខាងក្នុង ឬថាតើយើងគ្រាន់តែចាប់អារម្មណ៍លើផ្នែកខាងក្រៅនៃអគារ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងទុកវាចោល។
[Roberta Cameron]: ផ្ទាល់ខ្លួនខ្ញុំគិតដូច្នេះ។ វាត្រូវបានអនុវត្តជាញឹកញាប់ ព្រោះវាស្ថិតនៅក្នុងចំណាប់អារម្មណ៍របស់ទីក្រុងសម្រាប់អគារមួយដើម្បីការពារផ្នែកខាងក្រៅ និងធានាបាននូវកន្លែងខាងក្នុងដែលប្រសើរឡើង។ ពួកវាផ្អែកលើមុខងារជាជាងការប្រើប្រាស់សាសនានៃលំហ។ ដូច្នេះ ការប្រើប្រាស់សាសនាអាចនឹងផ្លាស់ប្តូរនៅពេលអនាគត។ តាមពិតទៅ ទីក្រុងមិនចំណាយលើការការពាររូបភាពសាសនា ឬការការពារណាមួយជាពិសេសទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់សាសនានៃអគារនោះទេ។ ការអភិរក្សខ្វល់ខ្វាយទាំងបរិស្ថានខាងក្រៅ និងមុខងាររបស់អគារដែលជាកន្លែងសហគមន៍សាធារណៈ។
[Adam Hurtubise]: អូ Doug តើអ្នកមានយោបល់អ្វីទេ?
[Doug Carr]: គ្រាន់តែពីរបី។ ច្បាស់ណាស់ ការរឹតបន្តឹងត្រូវតែកើតឡើង។ តម្រូវការគឺច្បាស់។ ខ្ញុំមិនគិតថានរណាម្នាក់សង្ស័យនោះទេ។ ប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកកំពុងនិយាយ Roberta ខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងច្បាស់ហើយ ខ្ញុំគិតថាគណៈកម្មការស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រគឺជាបេក្ខជនដែលល្អជាងសម្រាប់មុខតំណែងនោះ ដោយសារពួកគេដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះជារៀងរាល់ថ្ងៃ។ យើងកាន់តែក្លាយជាសកល កាន់តែច្រើននៅក្នុងទីក្រុង កាន់តែច្រើននៅក្នុងអគារនីមួយៗ។ យើងពិតជាមិនមានបទពិសោធន៍ជាក់ស្តែងច្រើនទេ យ៉ាងហោចណាស់ខ្ញុំមានក្នុងការអនុវត្តឧបសគ្គ។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចរៀនបាន ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាពួកគេប្រហែលជាមិនមានរាងកាយត្រឹមត្រូវសម្រាប់ហេតុផល មុខងារ ឬសមត្ថភាព ឬអ្វីក៏ដោយ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថា យើងគួរតែគិតអំពីរឿងនេះ ហើយគិតគ្រប់យ៉ាង ព្រោះច្បាស់ណាស់គឺក្រុមនេះ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាវាមានន័យយ៉ាងណាទេ។ តើវាដល់ពេលគេបន្តទេដែលយើងចូលមកមើលគម្រោង? ខ្ញុំនៅម្ខាងទៀត ព្រោះអចលនទ្រព្យ Brooks នៅទីនោះ ប៉ុន្តែយើងទើបតែដាក់ចេញផែនការរបស់យើង។ ខ្ញុំពិតជាមិនដឹងថាត្រូវធ្វើអ្វីជាមួយផែនការរបស់យើងទេ។ វាជាប្រភេទអាថ៌កំបាំង។ ដូច្នេះវាពិបាកបន្តិចនៅទីនេះ លុះត្រាតែអ្នកណាម្នាក់នៅក្នុងគណៈកម្មាធិការនេះមានបទពិសោធន៍ធ្វើវា។ បន្តទៅ Ryan ។
[Adam Hurtubise]: បាទ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាមាន មនុស្សគ្រប់រូបមានទាសករសកម្ម និងអកម្ម ដូច្នេះវាអាស្រ័យលើអ្នកជានរណា។ រដ្ឋាភិបាលមានទំនោរមានប្រតិកម្ម ដូច្នេះអ្នកចូលទៅជិតពួកគេ ហើយរឿងព្រេងគឺជារឿងធំ អ្នកបង្ហាញពួកគេនូវការងារ ហើយពួកគេមានពេលវេលា និងពេលវេលាជាក់លាក់។ ប្រតិកម្មចំពោះរឿងនេះ។ បើមិនដូច្នោះទេ ការយល់ព្រមនឹងត្រូវបានផ្តល់ដោយស្វ័យប្រវត្តិ។ ប្រសិនបើពួកគេធ្វើបាន វានឹងមានការថយក្រោយខ្លះរហូតដល់អ្នកឈានដល់ការដោះស្រាយរួចបន្តទៅទៀត។ បន្ទាប់មកមានអ្នកដែលមានទាសករសកម្ម ដែលខ្ញុំគិតថាជោគជ័យជាងអ្នកដែលមានទាសករអកម្ម ព្រោះការងាររបស់អ្នកដែលមានទាសករទាំងនេះមិនដែលត្រូវបានមើលរំលងឡើយ។ នេះជាប្រវត្តិសាស្ត្រ New England និង National Trust for Historic Preservation ប្រហែលជាពីរនៅក្នុងបញ្ជី A ។ ទាំងពីរតម្រូវឱ្យមានទម្រង់នៃការបរិច្ចាគមួយចំនួនពីអ្នកកាន់សេវភាព នៅពេលដែលពួកគេគ្រប់គ្រងយ៉ាងសកម្ម។ ជារៀងរាល់ឆ្នាំពួកគេបញ្ជូននរណាម្នាក់ទៅពិនិត្យ ត្រូវប្រាកដថាការងារត្រូវបានបញ្ចប់ ហើយព្យាយាមឆ្លើយតបភ្លាមៗ។ ទទួលបានការយល់ព្រមយ៉ាងរហ័ស ទាន់ពេល និងបម្រើជាធនធានដើម្បីជួយម្ចាស់កម្មសិទ្ធិនៃអចលនទ្រព្យទាំងនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំស្មានតាមវិធីខ្លះ ខ្ញុំឃើញការសម្រួលដីដើរទន្ទឹមគ្នានឹងការផ្តល់មូលនិធិខ្លះមែនទេ? ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាសំណួរធំសម្រាប់ខ្ញុំគឺ តើយើងអាចគ្រប់គ្រងថ្នាក់ទ្រព្យសម្បត្តិទាំងនេះបានទេ? តើអាចគ្រប់គ្រងដោយថ្លៃគណបក្សនៅកម្រិតរដ្ឋបាលបានទេ? ឬប្រហែលជា CPC ប្រសិនបើ CPC មានសេវភាពនៃការអភិរក្សលើអចលនទ្រព្យដែលពួកគេឧបត្ថម្ភ អ្នកអាចប្រើធនធានផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកដើម្បីគ្រប់គ្រងភាពងាយស្រួលរបស់អ្នកបានមែនទេ? ដូច្នេះ ជាឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់ពួកគេ ហើយមានមូលនិធិដោយមិនចាំបាច់ផ្ទេរពួកគេមកឱ្យយើង អ្នកអាចធ្វើបាន។ អនុម័តការផ្តល់មូលនិធិរដ្ឋបាលផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក និងគ្រប់គ្រងភាពងាយស្រួលដោយខ្លួនឯង។ ខ្ញុំមិនប្រឆាំងនឹងការផ្តល់ជំនួយជាប្រវត្តិសាស្ត្រទេ ដរាបណាពួកគេត្រូវបានគាំទ្រដោយធនធាន ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថាតើទីក្រុងឥឡូវនេះឬអត់។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាឥឡូវនេះ ប្រសិនបើមិនមានប្រភពមូលនិធិរយៈពេលវែង និងជាអចិន្ត្រៃយ៍ណាមួយដើម្បីគាំទ្របុគ្គលិក និងរដ្ឋបាលលើសពីថវិការបស់ទីក្រុង ខ្ញុំគិតថាភាពងាយស្រួលមួយផ្សេងទៀតនឹងក្លាយជាជម្រើសដ៏ល្អបំផុតនៅពេលនេះ។ ជេន?
[Jennifer Keenan]: នេះប្រហែលជាការអត្ថាធិប្បាយដ៏ល្ងង់បំផុតរបស់ខ្ញុំនៅលើភពផែនដី ខ្ញុំមិនដឹងថាយើងត្រូវចាត់ទុកជាភាគីទីបីដោយរបៀបណាទេ។ យើងទាំងអស់គ្នាជាទីក្រុង ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថា ទីក្រុងមួយអាចគ្រប់គ្រងខ្លួនឯងដោយរបៀបណា ប្រសិនបើវាស្ថិតនៅក្នុងដៃរបស់ភាគីទីបី។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: មិនអីទេ តាមបច្ចេកទេស យើងជាបុគ្គលិកក្រុងមែនទេ?
[Jennifer Keenan]: ត្រឹមត្រូវ។ ទេ តាមទ្រឹស្តីមិនមែនទេ។ យើងជាបុគ្គលិកទីក្រុង។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: វានឹងមានបញ្ហាដូចគ្នាព្រោះយើងជាទីក្រុង។
[Roberta Cameron]: ដោយហេតុផលនេះ យើងមិនអាចដាក់កំហិតលើការអភិរក្សលើអចលនទ្រព្យក្រុងដែលជាកម្មសិទ្ធិឯកជនបានទេ។ ដូច្នេះយើងនឹងក្លាយជាទ្រព្យសម្បត្តិឯកជនទីបី។ លក្ខណៈ។
[Jennifer Keenan]: មិនអីទេ យើងមិនអាចធ្វើវាសម្រាប់តែទីក្រុងណាមួយនោះទេ។ សម្បត្តិសមរម្យមែនទេ?
[Adam Hurtubise]: ប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងជាម្ចាស់វា ប្រសិនបើយើងមានកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយ National Trust for Historic Preservation ដែលជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិនៃសេវភាពអភិរក្សនៅលើផ្ទះ Pinkham Octagon ពួកគេអាចរក្សាបាននូវភាពងាយស្រួលនោះ។ ឧបមាថាយើងផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់អ្នក។ នាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យទីក្រុង និងទីតាំងដែលបានទៅលេងញឹកញាប់អាចទទួលបានសេវាថែទាំពីនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យទីក្រុង ដោយសារពួកគេជាអង្គការដាច់ដោយឡែក និងឯករាជ្យទាំងស្រុង។ ក្នុងករណីនេះពួកគេពិតជាភាគីទីបី។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានោះជារបៀបដែលខ្ញុំឃើញវា។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំមិនបានធ្វើការស្រាវជ្រាវនេះដោយខ្លួនឯង ឬអាចធ្វើវាបានក្នុងរយៈពេលយូរនោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំយល់ថាមិនត្រឹមតែពួកគេត្រូវការការបរិច្ចាគច្រើនដើម្បីពិចារណាលើការរក្សាកម្រិតនៃការអភិរក្សប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែពួកគេក៏មានជម្រើសច្រើនផងដែរ ដោយពួកគេទំនងជាមិនរក្សាដែនកំណត់លើចំនួនទ្រព្យសម្បត្តិដែលពួកគេចង់ផ្តល់ជូននោះទេ។
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំគិតថាវាកើតឡើងចំពោះសំណួរសំខាន់មួយ៖ ការផ្តល់មូលនិធិ តើយើងអាចគ្រប់គ្រងវាដោយប្រើលុយ PCC បានទេ ព្រោះវាមានប្រយោជន៍។ យើងអាចបែងចែកចំនួនទឹកប្រាក់ជាក់លាក់ក្នុងមួយឆ្នាំៗ ដើម្បីផ្តល់មូលនិធិដល់មុខតំណែងតូចមួយដែលមានអត្ថប្រយោជន៍បន្ថែមនៃការធ្វើការងារ CPA ផ្សេងទៀត ប៉ុន្តែអាចជួយគ្រប់គ្រងនេះ និងជំនួយផ្សេងទៀត ប៉ុន្តែវាក៏អាច, មនុស្សដែលជួយណែនាំគម្រោងនៅពេលដែលវាត្រូវការយល់ព្រមពីម្ចាស់ (មិនថាជាយើង ឬក្រុមប្រឹក្សាផ្សេងទៀត)។
[Roberta Cameron]: តាមពិត នេះជាសំណើដ៏សមហេតុផល ហើយខ្ញុំចង់ពិភាក្សាពីរបៀបដោះស្រាយវា។ តេរេសា?
[Theresa Dupont]: ជាការប្រសើរណាស់, អ្វីដែលខ្ញុំកំពុងចែករំលែកគឺថាយើងអាចធ្វើវាបាន។ ថវិកាមានភាពងាយស្រួលព្រោះវាជាតម្លៃដែលគេស្គាល់ ហើយយើងតែងតែអាចទៅរកអ្នកប្រឹក្សាដូចគ្នា។ យើងអាចពិភាក្សារឿងនេះដោយបើកចំហ ហើយខ្ញុំគិតថាយើងអាចរកដំណោះស្រាយនៅទីនេះ។
[Adam Hurtubise]: តើសមាជិកមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ? តើយើងត្រូវការពេលវេលាបន្ថែមទៀតដើម្បីដោះស្រាយគំនិតនេះ ហើយពិនិត្យមើលទាសភាពឬ?
[Jennifer Keenan]: បាទ ខ្ញុំចង់មានពេលខ្លះដើម្បីពិនិត្យមើលសម្ភារៈនេះ។ ខ្ញុំសុំទោស។ យប់នេះខ្ញុំមិនបានឃើញទេ។ ប៉ុន្តែតើយើងអាចដូច Roberta និង Teresa ប្រសិនបើយើងដាក់បញ្ហានេះឡើងវិញនៅក្នុងរបៀបវារៈនៅខែក្រោយ? តើវាវែងពេកសម្រាប់អ្នកទេ?
[Theresa Dupont]: ឬវានឹងល្អទាំងស្រុង។ ហើយវាអស្ចារ្យណាស់។ អ្នកដឹង ដូចដែលអ្នកដឹងហើយ នេះត្រូវបានចងក្រងជាឯកសារតាំងពីដើមដល់ចប់។ ការអនុម័ត MHD ត្រូវការពេលវេលាខ្លះ។ មិនអីទេ
[Jennifer Keenan]: ដូច្នេះយើងអាចត្រលប់មកវិញនៅខែក្រោយជាមួយនឹងការពិនិត្យឡើងវិញអំពីភាសាស្លាវ។
[Theresa Dupont]: ល្អឥតខ្ចោះ វាសាកសមនឹងខ្ញុំ។
[Roberta Cameron]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ប្រហែលជាអ្នកអាចពិពណ៌នាយ៉ាងខ្លីអំពីដំណើរការនៃការស្វែងរកកម្រិតសន្សំ។ ដំបូងឡើយ យើងបានរៀបចំសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ដោយផ្អែកលើធាតុចូលរបស់អ្នក និងការណែនាំពីទីប្រឹក្សាផ្នែកច្បាប់របស់យើង។ សម្រាប់សេវាកម្មដែលមានដែនកំណត់រក្សាសេចក្តីព្រាង យើងនឹងបញ្ជូនវាទៅ MHP សម្រាប់មតិយោបល់ ហើយពួកគេអាចនឹងផ្ញើមកយើងនូវមតិកែលម្អដែលយើងនឹងប្រើដើម្បីបង្កើតដែនកំណត់រក្សាចុងក្រោយ។ នៅពេលដែលផ្នែកខាងក្រោយត្រូវបានអនុម័តជាមុន យើងចាប់ផ្តើមផ្តល់វាសម្រាប់ការអនុវត្ត។ បន្ទាប់មកយើងនឹងសួរ ស្ថាប័ននោះ គណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ ឬគណៈកម្មការស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រ នឹងបោះឆ្នោតអនុម័ត។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងត្រូវតែបោះឆ្នោតដើម្បីទទួលយកវា។ ម្ចាស់អចលនទ្រព្យត្រូវចុះហត្ថលេខា ហើយបន្ទាប់មកយើងត្រូវទទួលបានហត្ថលេខាពីអ្នកគ្រប់គ្នានៅក្នុងទីក្រុង ហើយផ្ញើវាទៅ MHP ដើម្បីចុះហត្ថលេខាហើយបន្ទាប់មក។ អ្នកអាចចុះឈ្មោះតាមរយៈទម្រង់ចុះឈ្មោះ។ ដំណើរការនេះអាចចំណាយពេលច្រើនឆ្នាំ។ ដូច្នេះយើងនៅតែស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលដំបូង។ សង្ឃឹមថាយើងអាចទទួលបានអ្វីមួយក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ជាការប្រសើរណាស់ ខ្ញុំគិតថាដល់ចំណុចដែល Doug បានធ្វើមុននេះ ខ្ញុំចង់មានន័យថា បន្ថែមពីលើការចំណាយពេលខ្លះដើម្បីពិនិត្យមើលភាពងាយស្រួលដែលបានស្នើ ខ្ញុំគិតថាវានឹងមានប្រយោជន៍ប្រសិនបើយើងអាចយល់បន្ថែមអំពីអត្ថន័យសម្រាប់គណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រដើម្បីឱ្យមានភាពងាយស្រួលទូទៅ។ តើមាននរណាម្នាក់នៅក្នុងអង្គការដែលអ្នកបានរៀបរាប់ថាយើងអាចនិយាយជាមួយអ្នកណាដែលអាចពន្យល់យើងពីទំនួលខុសត្រូវរបស់ពួកគេ? ព្រោះខ្ញុំមិនគិតថាមាននរណាម្នាក់ចង់ទទួលខុសត្រូវលើអ្វីដែលគេធ្វើមិនបានល្អ។
[Adam Hurtubise]: តើខ្ញុំអាចសួរថាតើ Carissa Demore នៅតែនៅ Historic New England ដែរឬទេ? តើខ្ញុំអាចសួរថាគាត់មកនិយាយជាមួយយើងទេ? ប្រហែលជានេះជាហេតុផលដ៏ល្អមួយដើម្បីរៀបចំកិច្ចប្រជុំពិសេសមួយជាមួយខ្លួនយើង និងមន្ទីរក្រុងដែលពាក់ព័ន្ធនឹងបញ្ហានេះ ដើម្បីពិនិត្យមើលឡើងវិញនូវអ្វីដែលពួកគេកំពុងធ្វើ និងជំហានដែលពួកគេបានធ្វើ។ ពេលវេលាត្រូវបានវិនិយោគលើបរិក្ខារដែលខ្លួនមានឥឡូវនេះ។ ខ្ញុំជឿថាគាត់ជាអ្នករស់នៅ Medford ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានឹងមិនមានបញ្ហានាំគាត់មកទីនេះទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងអាចរកពេលវេលាដ៏ងាយស្រួល។ ដូច្នេះខ្ញុំព្យាយាមនៅជិតគាត់។
[Jennifer Keenan]: វាមើលទៅអស្ចារ្យណាស់។
[Theresa Dupont]: ខ្ញុំនឹងជួយសម្របសម្រួល Ryan ។
[Adam Hurtubise]: នោះអស្ចារ្យណាស់។ តើអ្នកមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ?
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: នេះក៏អាចជាសំណួរគួរឱ្យអស់សំណើចមួយដែរ ប៉ុន្តែតើអ្វីជាចំណុចនៃការប្រើប្រាស់ភាពងាយស្រួល ដើម្បីធានាបាននូវភាពសុចរិតនៃអគារនោះ? ឬវាជាមធ្យោបាយដើម្បីទទួលបានមូលនិធិផ្សេងទៀត ឬអ្វីមួយដូចនោះ? ឬអ្វីជាគោលបំណងនៃការធ្វើនេះ?
[Adam Hurtubise]: នេះផ្តល់ឱ្យយើងនូវយន្តការផ្លូវច្បាប់ដើម្បីអនុវត្តច្បាប់ និងពិនិត្យការសាងសង់។ ជារៀងរហូត។ វាដំណើរការជាមួយដីជាជាងអគារ។ ដូច្នេះនេះជាការពិនិត្យអចិន្ត្រៃយ៍។ ផងដែរ ខ្ញុំគិតថាបាទ វាជួយសម្រួលដល់ប្រភេទថវិកាមួយចំនួន។ ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើពួកគេសម្រេចចិត្តទាក់ទងគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រប្រជាជនសម្រាប់មូលនិធិអភិរក្ស នោះនឹងមានការស្នើសុំកន្សែង។ ប៉ុន្តែជាធម្មតា ប្រសិនបើវាជាការសាងសង់ទំនើប ពួកគេនឹងមិនដាក់ឧបករណ៍មួយលើសពីឧបករណ៍ផ្សេងទៀតនោះទេ។
[Jennifer Keenan]: ប៉ុន្តែតាមទស្សនៈរបស់ PCC វាក៏ជាមធ្យោបាយមួយដើម្បីធានាថាប្រាក់ដែល PCC ផ្តល់ឱ្យពួកគេត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការអភិរក្សជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ដែលជាអ្វីដែលពួកគេកំពុងស្នើសុំ។ Teresa និង Roberta តើខ្ញុំត្រូវទេ? ត្រឹមត្រូវ។
[Adam Hurtubise]: ត្រឹមត្រូវ។ អូ ដោយវិធីនេះ មានការសង្ខេប។ ខ្ញុំគិតថានេះសំខាន់។ បើគេសម្រេចចិត្តមិនធ្វើមួយរយៈ ឬត្រូវរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិមួយរយៈ មានយន្តការរឹបអូសយកដើមទុនមកវិញមែនទេ?
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំចង់ចង្អុលបង្ហាញថាដែនកំណត់នៃការការពារដែលយើងបានបង្កើតគ្របដណ្តប់តែខាងក្រៅប៉ុណ្ណោះ។ កុំពង្រីកចូលទៅក្នុងអាគារ។
[Jennifer Keenan]: អ្វីដែលពិសេសដូច្នេះ? ជាការប្រសើរណាស់ ប្រសិនបើមានទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតនាពេលអនាគត ដូចជាម្ចាស់ឯកជនដែលទទួលមូលនិធិ CPC ដើម្បីការពារប្រវត្តិនៃផ្ទះរបស់គាត់ ហើយយើងទាំងអស់គ្នាយល់ស្របថាអចលនទ្រព្យមានសារៈសំខាន់ នោះឯកសារថ្មីនឹងត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់អចលនទ្រព្យជាក់លាក់នេះ ជាមួយនឹងសេវាកម្មមានកំណត់ ឬការរឹតបន្តឹង សូមអភ័យទោសឱ្យខ្ញុំ។
[Theresa Dupont]: បាទ/ចាស ប៉ុន្តែដើម្បីបញ្ជាក់ ការផ្តល់មូលនិធិ CPC មិនអនុវត្តចំពោះលំនៅដ្ឋានឯកជនទេ។ យ៉ាងហោចណាស់មិនទាន់។
[Jennifer Keenan]: បាទ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់។ ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ ប៉ុន្តែនេះជាការជាក់លាក់ចំពោះគម្រោងពិសេសនេះ មិនជាក់លាក់ទេ។ នេះមិនមែនជាការបន្ធូរបន្ថយទូទៅដែលយើងនឹងមាននោះទេ។ អ្នកអាចសម្រេចចិត្តចុះឈ្មោះក្នុងកម្មវិធីផ្សេងទៀតនាពេលអនាគត។ វានឹងមាន 1 ឯកតាតិចជាងនេះ ហើយបន្ទាប់មកនៅពេលអនាគតនឹងមានអ្វីមួយផ្សេងទៀតដែលចាំបាច់ត្រូវបន្ធូរ។ នោះនឹងជារឿងដាច់ដោយឡែកមួយ។ បាទ យើងនឹងធ្វើវាតាមគម្រោង។ ត្រឹមត្រូវ។
[Roberta Cameron]: យើងប្រើគំរូស្រដៀងគ្នា។ តាមការពិត យើងកំពុងធ្វើការលើគម្រោងមួយនៅជិតផ្ទះនេះសម្រាប់ផ្ទះ Isaac Hall ។ បាទ អ្វីៗផ្សេងទៀតគឺអស្ចារ្យណាស់។
[Jennifer Keenan]: អូ ទេ នោះជាការចាប់ផ្តើមដ៏ល្អ។ ទុកចិត្ត
[Adam Hurtubise]: បាទ/ចាស យើងនឹងពិនិត្យមើល ឬផ្តល់ការបញ្ចូល និងមតិកែលម្អ ហើយនឹងមានការប្រជុំនៅខែក្រោយ ដើម្បីមើលថាតើយើងអាចមករកដំណោះស្រាយលើការកែតម្រូវណាមួយ ហើយទៅពីទីនោះ។
[Theresa Dupont]: ល្អណាស់ អរគុណ។ អរគុណច្រើនអ្នកទាំងអស់គ្នា។
[Jennifer Keenan]: អរគុណ Teresa និង Roberto ដូចរាល់ដង។
[Theresa Dupont]: សូមអរគុណ
[Adam Hurtubise]: អូខេ អស្ចារ្យ។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ តើមានអាជីវកម្មថ្មីទៀតទេមុននឹងឈានទៅរកអាជីវកម្មចាស់? ខ្ញុំមិនបានឮអំពីវាទេ។ ការពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រ, 40B នៅ 280 Misty Gav ។ ខ្ញុំមិនបានឮអ្វីអំពីវាទេ។ ខ្ញុំមិនគិតថាវាមានការរីកចម្រើនទេ។ ពួកគេប្រហែលជាកំពុងដំណើរការ ប៉ុន្តែវានឹងចំណាយពេលខ្លះ។ សម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិហួសកាលកំណត់។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: ហេ រីយ៉ាន ខ្ញុំអាចខុសប្រហែល 40B ប៉ុន្តែវាស្តាប់ទៅដូចជាផែនការ ក្រៅពីកាលបរិច្ឆេទ ពួកវាដូចគ្នាបេះបិទទៅនឹងផែនការមួយចំនួនដែលយើងបានពិនិត្យកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន។
[Adam Hurtubise]: បាទ Dennis បាទ ខ្ញុំបានឃើញអ្នកលើកដៃរបស់អ្នក។ ខ្ញុំគិតថាយើងបានបញ្ជូនចេញនូវឧបករណ៍កែសម្រួលបន្ទាប់ពីការពិត។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: ជាការប្រសើរណាស់ នៅពេលដែលខ្ញុំក្រឡេកមើលឧបករណ៍ដែលបានកែសម្រួល វាមិនមើលទៅដូចអ្វីនោះទេ ខ្ញុំមានឧបករណ៍ចាស់ ហើយមិនឃើញមានភាពខុសគ្នាគួរឱ្យកត់សម្គាល់នោះទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងមានមតិរបស់ក្រុមមុន វានៅតែអនុវត្ត។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយ។
[Unidentified]: វី។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: ខ្ញុំមិនដឹងថាតើវាជាករណីនោះទេ។ មានតំណភ្ជាប់ ដូច្នេះខ្ញុំធ្វើតាមតំណ ហើយមើលគំនូរ ហើយតាមដែលខ្ញុំអាចប្រាប់បានថា មើលទៅដូចគំនូរចាស់កាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថានេះគ្រាន់តែជាកំហុសក្នុងតំណភ្ជាប់ឬអត់។ វាមើលទៅដូចអគារខាងក្រោយដប់ជាន់ដែលខ្ញុំមាននៅក្នុងអន្លង់ ហើយខ្ញុំចាំថាបានឃើញគំនូរពិតប្រាកដទាំងនោះ។
[Adam Hurtubise]: បាទ Dennis ខ្ញុំឃើញអ្នកលើកដៃរបស់អ្នក។ តើអ្នកចង់ធ្វើអន្តរាគមន៍ទេ?
[Denis MacDougall]: តាមពិតមានពីរផ្នែក។ ជាដំបូង នេះពិតជាផែនការដែលបានបង្ហាញដល់អ្នក។ ពួកគេមិនបានផ្លាស់ប្តូរអ្វីទាំងអស់។ ទីពីរពួកគេនឹងឈប់ប្រើ 4DB ដូច្នេះ នោះជាការល្អ។ យើងនឹងត្រូវរង់ចាំរហូតដល់សវនាការដើម្បីធ្វើដូច្នេះ។ ដូច្នេះយើងបានធ្វើដូច្នេះ។ យើងបានទទួលព័ត៌មាននេះបន្ទាប់ពីសវនាការចុងក្រោយ។ ដូច្នេះនៅចុងខែនេះ យើងទទួលបានលិខិតដកហូត ហើយការបោះឆ្នោតត្រូវបានលុបចោល។ មិនអីទេ
[Adam Hurtubise]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះបើគ្មានផ្នែក 40B ទេ វានឹងមិនមានគម្រោង ឬគម្រោងដូចការគ្រោងទុកដំបូងឡើយ។
[Denis MacDougall]: មិនមានគម្រោងនៅទីនោះទេ។ ពួកគេនឹងកាន់កាប់ដីជាច្រើននៅទីនោះ។ បន្ទាប់មកពួកគេអាចព្យាយាមធ្វើអ្វីមួយ ជាងនេះទៅទៀត ប៉ុន្តែគ្មានអ្វីអាចធ្វើបានលើសពីវត្តមានដ៏អាថ៌កំបាំងនៃ 40 ឆ្នាំនោះទេ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ មិនអីទេ មិនទាន់ផ្លូវការទេ ព្រោះយើងមិនទាន់បោះឆ្នោត។ ជាផ្លូវការ អ្វីៗគឺល្អ។
[Adam Hurtubise]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះសូមរង់ចាំ។ ជាទូទៅ គណៈកម្មាធិការរង់ចាំរហូតដល់គម្រោងថ្មីត្រូវបានចេញផ្សាយ ហើយយើងឆ្លើយតបទៅតាមពេលដែលវាត្រូវបានបោះពុម្ព។ ល្អឥតខ្ចោះ។ មិនអីទេ គម្រោងសាកល្បងគឺយឺតហើយ។ មិនដែលបានឮពីផ្ទះរទេះ។ ផែនការត្រូវបានដាក់ជូនសម្រាប់ 56 Wareham Street ។ ពេត្រុស ខ្ញុំនឹងអានយោបល់របស់អ្នកបន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំនេះ។ ប្រសិនបើយើងចង់បាន យើងអាចមើលឃើញថា តើយើងអាចធ្វើអ្វីផ្សេងទៀតជាមួយពួកគេ ហើយប្រហែលជានាំពួកគេទៅគណៈកម្មាធិការ។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើយើងទទួលបានអាជីវកម្មគ្រប់គ្រាន់ ប្រហែលជាយើងអាចធ្វើសន្និសីទតូចមួយនៅចន្លោះពេលនេះ និងខែក្រោយ។ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើយើងមានអារម្មណ៍ថា 56 Wareham ត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចដើម្បីបង្ហាញដល់គណៈកម្មាធិការនោះ យើងអាចបង្ហាញវាទៅគណៈកម្មាធិការពាក់កណ្តាលជាជាងបង្ហាញវានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនដឹងទេ វានៅតែមិនច្បាស់លាស់។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាដូច Doug អ្នកមើលគាត់មែនទេ? ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំចូលចិត្តទិសដៅនៃការរចនា ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាមិនស្មុគស្មាញទាល់តែសោះ។ វាគ្រាន់តែថាគាត់នៅតែរារាំងបានល្អ Messi រារាំង ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងទេ។
[Doug Carr]: ខ្ញុំគិតថាអ្នកនិយាយត្រូវ ពេត្រុស ប៉ុន្តែយើងចង់ឱ្យពួកគេដឹងថាតើពួកគេកំពុងដើរលើផ្លូវឬអត់។ ខ្ញុំគិតថាវាមានតម្លៃចំណាយពេលពីរបីនាទីដើម្បីពិភាក្សា ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្នកគ្រប់គ្នាគួរតែពិនិត្យមើលវាចេញ។
[Adam Hurtubise]: បាទ ពិតណាស់ យើងអាចធ្វើវាបាន។ ដូច្នេះសម្រាប់ 27 Allmont ខ្ញុំគិតថាមានការឯកភាពគ្នា ហើយយើងមានគំនូរព្រាងរលុង ប៉ុន្តែយើងមិនចូលចិត្តគំនិតនៃគំនូរ ដូច្នេះយើងបានដាក់ស្នើឡើងវិញ ហើយបង្កើតនូវអ្វីដែលប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតបន្ថែមទៀត ដើម្បីសន្សំប្រយោជន៍រួមបន្ថែមទៀត ដែលខ្ញុំបានគាំទ្រដោយផ្នែកសម្រាប់ 56 Wareham ។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាផ្នែកមួយនៃការរក្សាពាក់កណ្តាលខាងមុខ ប៉ុន្តែខ្ញុំចូលចិត្តអគារដែលនៅសល់ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាគ្រាន់តែត្រូវការការកែសម្រួលបន្តិច។ បន្ទាប់មកយើងអាចផ្ញើវាបាន។ ខ្ញុំគិតថាគម្រោងទាំងពីរប្រហែលជាមានការផ្តោតអារម្មណ៍ស្រដៀងគ្នាខ្លាំងណាស់។ វិធីសាស្រ្តទាំងនេះនឹងកំណត់គំរូដ៏ល្អសម្រាប់ទីក្រុងដែលនៅសល់ ទាក់ទងនឹងអ្វី និងរបៀបដែលពួកគេអាចលើកកម្ពស់ដង់ស៊ីតេប្រជាជន។ នៅពេលដែលយើងសម្រេចចិត្តលើគម្រោងនោះ ស្នងការនឹងដាក់លក់នៅលើទីផ្សារ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ អូ គម្រោងទីបញ្ចុះសព Cross Street ខ្ញុំបានលឺថា លុយសម្រាប់គម្រោងផ្នូររួចរាល់ហើយ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែត្រូវការជួបជាមួយ Teresa ដើម្បីចាប់ផ្តើម ហើយដោះស្រាយវា ដូច្នេះខ្ញុំអាចបន្តទៅមុខទៀត។ ប្រមូល RFPs យ៉ាងសកម្មសម្រាប់ការជីកកកាយបុរាណវិទ្យា។ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំបាននិយាយថាខ្ញុំនឹងធ្វើនេះកាលពីខែមុន ប៉ុន្តែខ្ញុំបានរង់ចាំគម្រោងដ៏ធ្ងន់ធ្ងរមួយផ្សេងទៀតព្រោះវាមានថវិកាទាន់ពេលវេលា។ ដូច្នេះនេះត្រូវធ្វើជាមុនសិន។ ដូច្នេះមានអ្វីមួយមិនច្បាស់ ប៉ុន្តែវានៅតែបន្ត។ សម្រាប់គម្រោង CPA យើងទទួលបានមូលនិធិសម្រាប់ដំណាក់កាលទី II នៃ Thomas Brooks Park ។ ដូច្នេះយើងនឹងបញ្ចេញគម្រោងនេះបន្ទាប់ពីគម្រោងពីរផ្សេងទៀតត្រូវបានបញ្ចប់។ នោះជាសំណួរបើកចំហសម្រាប់គម្រោងរបស់ Peter Headland ។ ខ្ញុំបានធ្វើការជាមួយ Dennis ។ ខ្ញុំនឹងទាក់ទងអ្នក ឬ Theresa ហើយផ្ញើវាទៅប្រធាននាយកដ្ឋានទាំងអស់។ យកវាទៅឆ្ងាយ។ បន្តជាមួយនឹងការវាយតម្លៃ ប៉ុន្តែខ្ញុំត្រូវផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវសេចក្តីសង្ខេបខ្លីមួយនៃអ្វីដែលយើងស្វែងរកនៅក្នុងការពិនិត្យមើល។ នេះគ្រាន់តែជាគម្រោងអភិរក្សបុរាណវិទ្យាមួយប៉ុណ្ណោះ ដោយមានការចូលរួមចំណែកបន្ថែមពីកម្មវិធីការងារដំណាក់កាលទី 2 ដែលកំពុងដំណើរការនាពេលខាងមុខ។ បន្ទាប់មកទៅកាន់ស្ទូឌីយោរចនា ដែលអ្នកប្រឹក្សានឹងធ្វើការកែប្រែចុងក្រោយ។ ដូច្នេះ វានឹងបញ្ចប់នៅចុងឆ្នាំហិរញ្ញវត្ថុនេះ។ បន្ទាប់មកគម្រោងត្រូវបានបញ្ចប់។ រឿងជាច្រើនកំពុងព្យាយាមធ្វើ ហើយចាប់ផ្តើមក្នុងពេលតែមួយ។ វាជាការបង្ហាញពីចំហៀង ប៉ុន្តែវានឹងល្អ។ នោះជាអ្វីទាំងអស់ដែលខ្ញុំដឹងអំពីគម្រោងដែលខ្ញុំកំពុងធ្វើ។ តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំនឹក? Doug វាហាក់ដូចជាអ្នកកំពុងស្វែងរកអ្វីមួយ។
[Doug Carr]: ជាការប្រសើរណាស់ គិតត្រឹមយប់ថ្ងៃព្រហស្បតិ៍កន្លងទៅ Enbelth មានប្រធានាធិបតីថ្មី។ Tom Lincoln បានចូលនិវត្តន៍ ហើយ Jen, I និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលផ្សេងទៀតបានចំណាយពេលមួយឆមាសកន្លងមក ដើម្បីស្វែងរកបេក្ខជនថ្មីដែលសមរម្យ។ ឈ្មោះរបស់នាងគឺ Carly Nathan ហើយនាងរស់នៅ South Medford ។ វាត្រូវបានគេដឹងថាមនុស្សជំនាន់ក្រោយនឹងប្រកួតប្រជែងនៅក្នុង Brooks Manor Challenge ។
[Jennifer Keenan]: ល្អឥតខ្ចោះ។ បើអ្នកទាំងអស់គ្នាមកពិកនិកនៅថ្ងៃទី 13 កក្កដា ដែលជាថ្ងៃសៅរ៍នេះ ថ្ងៃណាក៏ដោយ ទី 13 កក្កដា មកពិកនិកហើយជួប Carly ហើយជួបអ្នកដឹងទេ សង្ឃឹមថាមានឈាមថ្មី និងមុខថ្មីខ្លះនៅឆ្នាំនេះ។
[Adam Hurtubise]: បាទ អស្ចារ្យណាស់ Doug ខ្ញុំតែងតែរីករាយក្នុងការស្វែងរកព័ត៌មានថ្មីៗ ហើយបង្ហោះវា។ វាជាការល្អក្នុងការប្រកាសថាអ្នកមានប្រធានាធិបតីថ្មី ហើយអាចនិយាយអំពីគាត់។ តើអ្នករចនាផ្លូវនៅឯណា? អ្នកដឹងទេ តើគម្រោងផ្សេងទៀតនៅឯណា ហើយវាជាការល្អក្នុងការដឹងពីរបៀបដែលពួកគេនឹងទៅ។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកគ្រប់គ្រងទីបញ្ចុះសពកំពុងស្វែងរកដី និងពង្រីកទីបញ្ចុះសពនៅក្នុងតំបន់នោះ។ ដូច្នេះវាជាការល្អក្នុងការដឹងពីអ្វីដែលពួកគេកំពុងធ្វើ ដូច្នេះសហគមន៍ទាំងមូលដឹងពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅទីនោះ។
[Doug Carr]: បាទ វាសមហេតុផល។ យើងមានកិច្ចប្រជុំ PCC នៅយប់ស្អែក។ Teresa មកពីរយប់ជាប់គ្នា។ Teresa នេះជាសប្តាហ៍ដ៏ល្អសម្រាប់អ្នក។
[Adam Hurtubise]: បាទ បើមនុស្សចង់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់យើងទៅរឿងផ្សេងទៀត ដូចជាខ្ញុំ អ្នកដឹងទេ រាជវង្ស អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើការបង្ហាញមកពីគ្រួសាររាជវង្ស សង្គមប្រវត្តិសាស្ត្រ យើងតែងតែស្វែងរករឿង។ ខ្ញុំដឹងថា Abby នៅតែនៅពីក្រោយឆាក ហើយពេលខ្លះបង្ហោះនៅលើទំព័រហ្វេសប៊ុករបស់យើង។ វាជាការរីករាយក្នុងការស្វែងរកកម្មវិធីប្រវត្តិសាស្ត្រគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ និងចែករំលែកវាជាមួយសហគមន៍របស់យើង។ តើមានអ្វីផ្សេងទៀត? ខ្ញុំអត់បានឮអីទេ ខ្ញុំមានកំណត់ហេតុប្រជុំ។ ពេត្រុសបានផ្ញើនាទី។ មានសំណួរ, មតិយោបល់, កង្វល់? ដោយសារមិនទាន់បានឮ ខ្ញុំនឹងដាក់ញត្តិសុំការអនុម័ត។
[Doug Carr]: ផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យទទួលយកនាទីដែលបានចែកចាយ។
[Kit Collins]: តើមានលើកទីពីរទេ? ខ្ញុំនឹងក្លាយជាអ្នកទីពីរ។ សូមអរគុណ
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងចូលរួម។ តើខ្ញុំគិតយ៉ាងណាចំពោះអ្នក Kit?
[MCM00001614_SPEAKER_01]: យើងសម្រេចចិត្តថា បើអ្នកមិនបានចូលរួមការប្រជុំចុងក្រោយ តើអ្នកអាចមកបានទេ?
[Adam Hurtubise]: អ្នកអាចទទួលយកបាន។ ប្រសិនបើអ្នកគ្រាន់តែចង់បង្ហាញ និងបោះឆ្នោតនោះមិនអីទេ។ នេះគឺអាចយល់បាន។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: ខ្ញុំនឹងបោះឆ្នោតឱ្យមានវត្តមាន។
[Adam Hurtubise]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ពេត្រុស?
[Adam Hurtubise]: តើខ្ញុំជា Ed? ស៊ីម។ តើខ្ញុំជា Ellen មែនទេ?
[Jennifer Keenan]: វី។
[Adam Hurtubise]: ចុះ Douglas? ស៊ីម។ យិន?
[Jennifer Keenan]: អំណោយ
[Adam Hurtubise]: លោក Ryan បានបោះឆ្នោតគាំទ្រដោយសំឡេង ៥ ទល់នឹង ២។ ដូច្នេះអ្នករួចរាល់ហើយ ពេត្រុស សូមអរគុណ។ លុះត្រាតែយើងមានអាជីវកម្មផ្សេងទៀត ខ្ញុំនឹងស្នើឱ្យពន្យារពេល។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងនឹងទេ។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: តើយើងគួរបញ្ចប់អាជីវកម្មរបស់យើងដោយបិទទ្វារទេ?
[Adam Hurtubise]: វី។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ Ed បានបញ្ចប់ Doug ទីពីរ។ មិនអីទេ ការហៅទៅបោះឆ្នោត។ ការជជែកវែកញែក
[Adam Hurtubise]: ប៉េដ្រូ។
[Kit Collins]: វី។
[Adam Hurtubise]: អេដ។ ស៊ីម។ លេនី។
[Kit Collins]: វី។
[Adam Hurtubise]: លោក Douglas ។
[Kit Collins]: វី។
[Adam Hurtubise]: និង Jane ។ បាទ មិនអីទេ។ សំណើបញ្ចប់កិច្ចប្រជុំត្រូវបានអនុម័ត។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ រាត្រីសួស្តី
[Kit Collins]: អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ លាហើយ