[Jennifer Keenan]: បាទ នេះជាគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ Medford។ វាជាថ្ងៃច័ន្ទទី 8 ខែឧសភា ហើយយើងកំពុងចាប់ផ្តើម។ ខ្ញុំសូមអានសេចក្តីសង្ខេបបន្តិចអំពីពួកយើងនៅទីនេះ។ អនុលោមតាមជំពូកទី 20 នៃច្បាប់នៃឆ្នាំ 2021 ការប្រជុំរបស់គណៈកម្មាធិការប្រវត្តិសាស្ត្រទីក្រុង Medford នឹងត្រូវបានធ្វើឡើងពីចម្ងាយ។ ការចូលរួមជាសាធារណៈនៅក្នុងសវនាការសាធារណៈណាមួយក្នុងអំឡុងពេលសម័យប្រជុំនេះនឹងត្រូវបានធ្វើឡើងពីចម្ងាយ។ នេះមានន័យថា សមាជិកសាធារណៈដែលចង់ចូលរួមក្នុងការប្រជុំនឹងធ្វើដូច្នេះតាមរយៈតំណភ្ជាប់ Zoom នៅក្នុងរបៀបវារៈ។ មិនអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមដោយផ្ទាល់ ឬសមាជិកសាធារណៈត្រូវបានអនុញ្ញាត។ ការចូលរួមជាសាធារណៈនៅក្នុងសវនាការសាធារណៈណាមួយក្នុងអំឡុងពេលកិច្ចប្រជុំនេះនឹងត្រូវបានធ្វើឡើងពីចម្ងាយតែប៉ុណ្ណោះ។ មិនអីទេ យើងមានកាលវិភាគពេញមួយយប់នេះ។ ចូរចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងជម្រើសដ៏ធំបំផុត។ កិច្ចប្រជុំប៉ុន្មានលើកមុន យើងបានអនុម័តសំណើរុះរើចំណតរថយន្តទាំងស្រុងនៅផ្លូវ 91 Winchester។ នេះត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាសារៈសំខាន់ប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ដើម្បីរំលឹកមនុស្សអំពីអត្ថន័យនេះ វាមានន័យថាជាទ្រព្យសម្បត្តិ ឬអគារដែលមានទំនាក់ទំនងយ៉ាងសំខាន់ជាមួយមនុស្សមួយ ឬច្រើននាក់ ឬព្រឹត្តិការណ៍ដែលមានលក្ខណៈប្រវត្តិសាស្ត្រ ឬស្ថាបត្យកម្ម វប្បធម៌។ ប្រវត្តិសាស្រ្តនយោបាយ សេដ្ឋកិច្ច ឬសង្គមនៃទីក្រុង ឬសហគមន៍ ឬសារៈសំខាន់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ឬស្ថាបត្យកម្មនៃសម័យកាល រចនាប័ទ្ម វិធីសាស្រ្តនៃការសាងសង់ ឬការផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងស្ថាបត្យករ ឬអ្នកសាងសង់ធំ ឬឯករាជ្យនៅក្នុងបរិបទនៃអគារមួយក្រុម។ ដូច្នេះហើយ ផ្ទះរទេះភ្លើងនៅផ្លូវ 91 Winchester ត្រូវបានចាត់ទុកថាមានសារៈសំខាន់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ដូច្នេះយប់នេះយើងនឹងសម្រេចចិត្តថាត្រូវរុះរើវាឬអត់ នេះនឹងមិនល្អសម្រាប់ទីក្រុង Medford ទេ។ ដូច្នេះ ការកំណត់ការអភិរក្សជាអាទិភាពមានន័យថា គណៈកម្មការបានកំណត់បន្ទាប់ពីសវនាការជាសាធារណៈថា ការរុះរើអគារដែលកំពុងពិចារណានឹងធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់ស្ថាបត្យកម្ម ឬបេតិកភណ្ឌប្រវត្តិសាស្ត្រនៃទីក្រុង Medford ។ ជាការរំលឹក គណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ Medford មិនពិចារណាលើស្ថានភាពអគារ ឬបញ្ហាសុវត្ថិភាពណាមួយទេ នៅពេលកំណត់ថាតើវត្ថុមួយត្រូវបានរក្សាទុកល្អបំផុតឬអត់។ មានតែអ្នកជំនាញខាងសំណង់ទេដែលអាចដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះបាន។ ជាការប្រសើរណាស់ ស្នងការ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់ធ្វើចលនាអំពីផ្លូវ 91 Winchester តាមរបៀបណាមួយ យើងអាចពិភាក្សាវាបាន។
[Adam Hurtubise]: سيدتي الرئيسة؟ هذا صحيح. أقترح أنه من الأفضل ترك المرآب في 91 وينشستر.
[Jennifer Keenan]: حسنا، شكرا لك. هل لديك ثانية؟
[MCM00000625_SPEAKER_09]: سأكون الثاني.
[Jennifer Keenan]: نعم، شكرا يا بني. أريد أيضًا أن أؤكد على شيء ما. أعتقد أنني سأقول أن هذه هي المشكلة. أعتقد أن هذه مجرد طريقة واحدة. لذلك أريد فقط أن أؤكد. لكن رايان، لماذا لا تبدأ المناقشة؟ بالتأكيد.
[Adam Hurtubise]: هذا النوع من المباني نادر في ميدفورد، حيث تم بناء ما يقرب من 3000 مبنى قبل عام 1900. يوجد إجمالي 18000 منزل في مجتمع المنتزهات الحالي في ميدفورد. من المحتمل أن يكون هناك أقل من 500 من هذه المباني متبقية، وربما أقل، لأنها في بعض الأحيان تختفي، كما تعلمون، أو تختفي. لذا سأتوقف عند ما رأيناه على الخريطة في الماضي وأطلب التأكيد، لكن بالطبع ليس كثيرًا. وهذا مهم بالنسبة لميدفورد أيضًا. هذه علامة على أن ميدفورد يعاني من مشاكل مع السيارات أمام الطريق. تعد سيارات الطرق عمومًا وسيلة النقل المفضلة، ولا يملك الجميع ما يكفي من المال لامتلاك حصان وعربة يتقاسمها أو يشغلها العديد من الأشخاص. أنا أتحدث عن أوبر، الشكل الأول لأوبر. لكن، كما تعلمون، لقد كان بالفعل رمزًا للمكانة في أواخر القرن التاسع عشر عندما كان الناس يبنون هذا النوع من الهندسة المعمارية. ما يعجبني حقًا هو أن هذا نموذج نادر جدًا به الجملونات والخزائن. معظمها لديها أجهزة العمل موازية للمدخل الرئيسي للمبنى. عادة ما يكون هناك منزل صغير أمام باب الحظيرة. في هذه الحالة، تم تحويل الحظيرة الخارجية إلى حظيرة كبيرة تعود للقرن التاسع عشر، والتي يمكن رؤيتها في شمال نيو هامبشاير وشمال ماين، وقد تم بناؤها كمزرعة. هذه نسخة مصغرة مثيرة للاهتمام للغاية. لا أعرف ما إذا كان هو بانٍ أم لا، كما تعلمون، من الصعب التخمين، لكنني أتساءل من هو البناء وما إذا كان لديه خبرة في بناء هذه الهياكل، لذلك قرر القيام بذلك. لكن على أية حال، قلت للتو إنه غريب، وله قيمة معمارية، وأريد أن أرى شيئًا مختلفًا بدلاً من تفكيكه.
[Jennifer Keenan]: ماسي، ريان. من فضلك غادر وسأتحدث معك عندما تكرر هذه الحركة.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: أنت مجموعة مجنونة.
[Jennifer Keenan]: أنت مجموعة مجنونة. شكرًا لك
[MCM00001614_SPEAKER_01]: لدي مونولوج كامل هناك. كما قلت، بالإضافة إلى ما قاله رايان للتو، أود أن أضيف أنني أجد هذا الملف الشخصي جذابًا للغاية. ومن المعروف على وجه الخصوص أنه دخل حيز التنفيذ في عام 1898. حسنًا، يبدو وكأنه دار رعاية جيدة الصيانة، على الأقل من الخارج. كما قال ريان، ليس لدينا الكثير من الوقت المتبقي. واسمحوا لي أن أخبركم - لقد كان مكانًا مخيفًا. أعني أننا نفعل كل ما في وسعنا للحفاظ على المشهد السكني. لكنني أعتقد أنه مثير للاهتمام حقًا. مثال على الهندسة المعمارية لتاريخ المدينة الحرفية.
[Jennifer Keenan]: خاص. شكرا كيث. بيدرو، أنت التالي. أنت صامت. لا تبدأ الحديث.
[Adam Hurtubise]: نعم، لدي شعور حول هذا المبنى. أطفالي هم الأصدقاء والأقارب الذين يعيشون هناك. ثم عدنا إلى إنجلترا. لذلك كنت في المنزل. كنت في المرآب. كما تعلمون، أنا لا أتذكر الظروف، ولكن أتذكر ما شعرت به. تقريبا مزرعة حضرية. أعتقد أن هذا هو سبب وجودي بالقرب من هذا المبنى. أريد معرفة ما إذا كانت هناك أي طريقة لحفظه أو استخدامه بطريقة جديدة بدلاً من مجرد تمزيقه. لدي ارتباط شخصي بهذا المنزل، ولكنني أعتقد أيضًا أنه يحتوي على الكثير من الميزات الأصلية. الشجرة لا تحتاج إلى أن تمتلئ بالخرسانة، ولكن لا يهمني عندما أرى الخرسانة تتكسر، ولكن أعتقد أن التفكيك سيكون العكس؟ حفظ قسم البلوك الخرساني. حسنًا، أتمنى أن ننظر إلى ذلك، لكن هذه وجهة نظري.
[Jennifer Keenan]: نعم، شكرا بيتر. السماد؟
[Doug Carr]: في الوقت الحالي مازلت في الفريق. أعتقد أن تفرد هذه الخاصية جذاب. من خلال ما وصفه ريان وبيتر، ليس من الواضح مدى حجم الهدم، ولكن إذا كان مبنى مهمًا حقًا، أعتقد أن الهدف من العملية هو التوقف مؤقتًا ومعرفة ما إذا كان بإمكاننا التوصل إلى خطة أفضل. وهذا ممكن لأصحاب العقارات وسيساعد في الحفاظ على تراث المدينة. لذا فإن غريزتي هي مواصلة هذا التوقف المؤقت ومعرفة ما إذا كان بإمكاننا التوصل إلى خطة تناسب الجميع.
[Jennifer Keenan]: ولتوضيح الأمور لدوج وأعضاء اللجنة الآخرين، يوجد ملف على Google Drive يسمى "Photos of 91 Winchester Street" في ملف العرض التقديمي المؤجل. ومن الواضح ما حدث بين الحظيرة والكتلة الخرسانية. إد، ماذا يجب أن أضيف إلى هذا؟
[Unidentified]: أنت صامت.
[Jennifer Keenan]: إد، من فضلك افتح لنا.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: يذاكر؟ نعم، على حد علمي، هذا هيكل خشبي منهار، وليس هيكلًا خرسانيًا. وقارن صورة النموذج B مع صورة البرنامج. لست متأكدًا مما إذا كان مرآبًا ممتلئًا، لقد فهمت ذلك، لكنني لست متأكدًا من التصميم بخلاف الحفاظ على الخرسانة L فيما يتعلق بالمبنى الأصلي والمبنى الأصلي في جميع ظروف التشغيل. ولكن كما قلت، أنا هنا الآن. لا يمكن لصور الوضع B أن تشرح ما يحدث وما لا يحدث.
[Jennifer Keenan]: يحتوي المعرض ب على صور للمرآب. الآن سأشارك شاشتي، وأعتقد أن كل شيء يقال هناك. وهذا وصف لما تم تدميره.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: نعم رأيته، نعم.
[Jennifer Keenan]: سيبقى الموقد كما هو، لكن الحظيرة ستسقط. ثم يتم تغطية الخرسانة بسقف مسطح.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: كل شيء على ما يرام. حسنًا، الآن فهمت.
[Unidentified]: بالمناسبة.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: شكرا لك مرحبًا.
[Jennifer Keenan]: لذا، إذا كنت تريد التعبير عن رأيك، أريد أن أكون منفتحًا لها أو لأي فرد من الجمهور يريد التعبير عن رأيه. لذا، لي، إذا أمكن، يرجى إزالة اسمك وعنوانك من سجلاتنا.
[SPEAKER_01]: اسمي لي هيرينجشو وأعيش في 91 شارع وينشستر. نعم كلامك شكرا لك شكرا لك ومع ذلك، سوف نقوم بنشر الصورة قريبا. أنت تتحدث عن مرآب فوق نصف حظيرة، لأنها بالنسبة لي حظيرة عتيقة. وجزء خاص هو المرآب. هذه ليست قصة. لا توجد عوارض قديمة أو هياكل مماثلة هنا. لقد سقط أحد جوانب سقف الحظيرة من خلال الأرضية المنحدرة إلى الأرضية الخرسانية، ولسوء الحظ أعتقد أن هذا كان سيشكل خطورة كبيرة على جميع الممتلكات المحيطة بي. شيء آخر لم تره من قبل هو أن الجزء الخلفي من السقيفة مغطى بأغطية بلاستيكية منذ أن اشتريتها. ما كنت أفعله منذ أن اشتريت هذا المكان في عام 2007 هو جزء كبير من سبب حصولي عليه لأنني أحب الحظيرة. لقد نشأت في فيرمونت. وبهذا المعنى، كل هذه الخاصية مميزة بالنسبة لي. لذا بما أنه كان متهالكًا بالفعل قبل أن ينهار السقف، كل ما حاولت فعله هو إصلاحه. من الواضح وحفظ. محاولاتي لكسب المال من بيع سلع أخرى في عام 2018 باءت بالفشل، ومن ثم بدأ السقف في الانهيار. لذلك، جاء المقاولون المختلفون للتحقق. لقد قمت بتعيين عدد قليل من الأشخاص ودفعت للمقاول للقيام بعمل مؤقت لمنع السقف من الانهيار. الحمد لله ليس لدينا الكثير من الثلوج هذا الشتاء، وإلا فإنها سوف تختفي من تلقاء نفسها. سأبذل قصارى جهدي لإنقاذ هذا المكان وأفعل كل ما بوسعي. لكنه قبيح، وهو قبيح عندما أشتريه. كانت خطتي دائمًا هي حل هذه المشكلة، لكن لم يعد بإمكاني فعل ذلك بعد الآن.
[Jennifer Keenan]: أتساءل عما إذا كنت تخطط للحفاظ على هذا كموقف مفتوح للسيارات؟
[SPEAKER_01]: أوه لا سأحوله إلى ساحة. لن أقف هناك. لذلك لم يتم تدمير هذه الوحدة الحديثة القبيحة لأنها قوية جدًا. إذا لزم الأمر، يمكنني ركن سيارتي هناك.
[Jennifer Keenan]: إذن لديك أرضية ثم منطقة تخزين خرسانية، أو مرآب صغير أو شيء من هذا القبيل. نعم، أنا أفهم. حسنا، شكرا لك. أعتقد أن هذا تعليمي للغاية. نعم، يستمر دوغ.
[Doug Carr]: ويبدو أن وزارة البناء تدخلت واتخذت القرار الخاطئ. لقد فعلوا هذا من قبل. من الواضح أنك قلت هذا من قبل، كما تعلم، إذا كان الأمر كذلك ألا تقلق بشأن مخاطر السلامة والصحة المرتبطة بنا؟ أعني أننا لا نتقاتل أبدًا، ولا نحاول أبدًا. في رأيي، إذا كان هذا هو الحال، فهذا هو بالضبط ما سيحدث هنا. لكنني لا أفهم لماذا لا، إذن نعم. إريكسون.
[SPEAKER_01]: حسنًا، أنا في انتظار سماع ما تقوله. لذلك قد لا أعرف. وإليك كيفية تنفيذ التسلسل. لقد ناقشت المشروع مع أحد أعضاء لجنة البناء مسبقًا. وأخيراً عندما أجد من يحميني. لكن كما تعلمون، لديك صور. بالتأكيد.
[Doug Carr]: وأنا أثق في أعضاء اللجنة.
[Jennifer Keenan]: نعم، أيها المفوض، تعال إلى اجتماعنا الليلة. أوبيل، شكرا لانضمامك إلينا.
[Unidentified]: ليلة سعيدة، سيدي الرئيس.
[Jennifer Keenan]: حسنًا، إذا كنت تعرف شيئًا عن ذلك، فلا تخجل.
[Bill Forte]: لا أعلم حقًا، لكني سعيد جدًا بلقائك للمرة الأولى. يسعدني أن أكون هنا الليلة. أعلم أنك ستحفظني في مذكراتك لاحقًا. مجرد تحذير سريع. سأحضر أيضًا اجتماع ZBA في الساعة 7:30. لذلك، من فضلك لا تعتبر الأمر إهانة إذا لم أتبع هذا التعليم. لا مشكلة. بالتأكيد. أم، أم، في مثل هذا الموقف، أم، نحن عادة لا نتدخل، إلا إذا أعطيتكم مثالاً حيث تدخل مفوض المبنى، أم، أم، مؤخرًا، إليزابيث وارين، م. نعم، لقد نسيت اسم الشارع. ومع ذلك، في هذه الحالة فإنه يشكل تهديدا للسلامة العامة. يقع هذا المنزل على قمة جبل وهناك خطر الانهيار. سوف يسقط على الطريق. نحن عادة لا نتدخل في المرآب، لأنه في الأساس ليس المبنى الرئيسي، أولاً وقبل كل شيء، فهو ليس المبنى الرئيسي، هذا هو المبنى الأول. ثانيا، نحن عموما لا نتدخل نيابة عن المالك، لأن هذا بطبيعته قد يخلق تضاربا في المصالح. أعطيك قصة. المرة الوحيدة التي نصنف فيها مبنى على أنه غير آمن هي عندما يشكل تهديدًا للسلامة العامة. بغض النظر عما إذا كان سيتسبب في ضرر للممتلكات الشخصية أو الممتلكات، وهنا يمكننا اعتبار المالك هيكلًا خطيرًا، لكننا لن نأمر بإزالته للسبب المحدد وهو أنه بالفعل يتجاوز قدراتنا. وهذا يعني أننا لن نفعل ذلك إلا في حالة الضرورة القصوى. نحن حقًا لا نتصرف وفقًا لأفكارنا، خاصة عندما يتعلق الأمر بالثروة الشخصية. في هذه الحالة نترك الأمر لتقدير المهندس المدني ومن الواضح أنه الحكومة المحلية. شكرًا لك
[Jennifer Keenan]: شكرا لك، المفوض. يا رجل، أنا سعيد جدا. ما رأيك في هذا؟
[SPEAKER_01]: لقد كنت متشككا فقط. ولذلك، بحسب قوله، إذا سقط السقف على بعد 3 أمتار من مبنى المستشفى وكانت هناك شجرة قديمة قريبة، فإن سقوط السقف في حفرة لا يشكل خطراً. انه يملك بعض جيراني.
[Bill Forte]: حسنًا، أعني أنها مسألة حظ من جانبك. مرة أخرى، نحن لا نتعامل عادةً مع المباني الخاصة بسبب هذه الحقيقة البسيطة؛ على الرغم من أنها في حالة سيئة ويمكن أن تنهار، إلا أنني لا أستخدم قسم البناء بهذه الطريقة. هذا غير مناسب. سيؤدي هذا إلى توسيع مسؤوليات المدينة. إذا قلنا: "أوه، نعم، دعونا نمضي قدمًا وندمر هذا"، فقد تكون هذه مشكلة أكبر مما رأينا في هذا الاجتماع. لذا، من وجهة نظر سياسية، لن نفعل ذلك. اختصاصنا هو تحت الفصل 143، الأقسام 6-10. حسنًا ، بخصوص ذلك. هذه هي القواعد العامة، الفصل 143، الأقسام من 6 إلى 10. وتقع هذه مسؤولية على عاتق مفوض المبنى ورئيس الإطفاء ورئيس البلدية. صدر أمر بتدمير المبنى. ولن نتجاوز هذه الصلاحيات إلا إذا كان هناك تهديد للسلامة العامة. لذلك، يمكننا أن نحذركم من أن هذا المبنى غير آمن، لكننا لن نأمر بهدمه. سوف نأمرك بالبقاء آمنًا. في هذا نحن مختلفون.
[Doug Carr]: مفوض فورد الخاص بي هو دوج كار. إذا كان المبنى إذا ثبتت إدانته، إذا كان لا يشكل خطراً على السلامة العامة أو حتى حقوق الملكية. هيرينجشو: إذا كنت تعتقد أنه لا ينبغي للمدينة أن تدين هذا، ألا يدفعك ذلك إلى حافة الهاوية؟ أنا فقط أحاول معرفة أين يقع هذا الخط لأنني أعتقد أن المفوض السابق كان لديه خط مختلف ولكي أكون صادقًا فلا بأس بذلك. أنا لا أطلب من السلطات الخاصة بك. أنا فقط أحاول معرفة أين الخط بالنسبة لك.
[Bill Forte]: ស្នងការ ខ្ញុំសូមរំលឹកអ្នកថា អំណាចរបស់ខ្ញុំគ្រាន់តែពង្រីកដល់ការគំរាមកំហែងដល់សុវត្ថិភាពសាធារណៈប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំនឹងមិនផ្តល់ឧទាហរណ៍ដល់អ្នកពីរបៀបដែលអ្នកអាចសាងសង់អគារដែលគ្មានសុវត្ថិភាព ហើយចាប់ផ្តើមរុះរើវាចុះ។ បើអគារធ្លាក់លើផ្លូវសាធារណៈ នោះជារឿងមួយ។ សេណារីយ៉ូមួយទៀតអាចជាផ្ទះដែលត្រូវបានបោះបង់ចោល លាតត្រដាង និងស្ថិតក្នុងស្ថានភាពក្រីក្រ។ គាត់អាចបញ្ជាពួកគេឱ្យឡោមព័ទ្ធគាត់។ ប៉ុន្តែយើងនឹងបញ្ជាឱ្យរុះរើអគារនោះចោលក្នុងកាលៈទេសៈណាក៏ដោយ លុះត្រាតែមានការគំរាមកំហែងដល់សុវត្ថិភាពសាធារណៈ ខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកពីមូលហេតុ។ ហេតុអ្វីបានជាក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងប្រកាសតម្លៃ? អ្នកដឹងទេ អធិការអាគារបានហួសព្រំដែននៃសមត្ថកិច្ចរបស់គាត់ ជាពិសេសនៅពេលដែលមានការស៊ើបអង្កេតអគ្គីភ័យ ឬអាចមានហេតុផលផ្សេងទៀតដែលធ្វើអោយអាគារមិនគួរដួលរលំភ្លាមៗ។ ប្រសិនបើអគារនេះត្រូវបានធានារ៉ាប់រង ខ្ញុំសន្មត់ថាបច្ចុប្បន្នវាមិនមានធានារ៉ាប់រងទេ។ អ្នកដឹងទេ វាបង្កើតជម្លោះផលប្រយោជន៍ជាមួយក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រង ហើយបង្ហាញទីក្រុងទៅនឹងការទទួលខុសត្រូវដែលមិនត្រូវបានគ្របដណ្តប់ដោយជំពូក 268A ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំសម្រេចចិត្តស្នាក់នៅក្នុងជួររបស់អ្នក។ អ្នកដឹងម្តងទៀតថា ប្រសិនបើនេះជាផ្ទះនៅលើ ឬនៅជិតផ្លូវសាធារណៈ ហើយអ្នកដឹងទេ ការគំរាមកំហែងគឺមានគ្រោះថ្នាក់ និងជិតមកដល់ ជាសំខាន់ក្នុងការអនុវត្តសិទ្ធិអំណាចរបស់ខ្ញុំ។ តាមពិត អ្នកត្រូវតែបង្កើតគណៈកម្មការស៊ើបអង្កេត។ គណៈកម្មាធិការត្រួតពិនិត្យ ដែលសំខាន់រួមមានអគ្គស្នងការរងអគ្គីភ័យ រូបខ្ញុំ និងបុគ្គលដែលមិនលំអៀង (ដូចជាវិស្វករសំណង់ដែលមិនត្រូវបានជួលដោយទីក្រុង) នឹងពិនិត្យយ៉ាងដិតដល់លើអចលនទ្រព្យដើម្បីកំណត់ថាតើរចនាសម្ព័ន្ធចាំបាច់ត្រូវរុះរើឬអត់។ នេះគឺជាឧទាហរណ៍ដែលបានស្រាវជ្រាវយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់។ ខ្ញុំពិតជាមានប៉មវិទ្យុប្រវែង 290 ហ្វីត ដែលជាប៉មទំនាក់ទំនងនៅ Waltham ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដែលបានទទួលលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនអាចនិយាយថាវាមានសុវត្ថិភាពឬអត់ទេ។ យើងបានធ្វើការស្ទង់មតិមួយ។ យើងពិតជាបានទទួលដីការបស់តុលាការ ហើយទទួលយកវា។ ដូច្នេះក្នុងករណីនេះ យើងអាចប្រើថាមពលនេះបាន។ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែនិយាយថាអគារត្រូវតែដួលរលំគឺមិនត្រឹមត្រូវទាំងស្រុង នៅក្នុងផ្នែកនៃស្នងការសំណង់។ ជាការពិតណាស់ខ្ញុំអាចទៅទីនោះ។ ខ្ញុំអាចពិនិត្យបាន។ ខ្ញុំអាចមើលឃើញថាវាជារចនាសម្ព័ន្ធដ៏គ្រោះថ្នាក់ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងទុកវាចោល។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំនឹងកម្ចាត់វាចោល ឬដាក់វានៅកន្លែងណាដែលមានសុវត្ថិភាព។ អ៊ំ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនចង់ធ្វើអ្វីក្រៅពីសមត្ថកិច្ចរបស់គណៈកម្មការទេ ជាពិសេសនៅអគារប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ខ្ញុំត្រូវបានសហគមន៍ផ្សេងទៀតស្នើឱ្យធ្វើនេះជាច្រើនដង ប៉ុន្តែខ្ញុំបានបដិសេធ បាទដោយសារតែប៉ុណ្ណោះ។ អ្នកដឹងទេ វាធ្វើឱ្យអន្តរាយ អូ អ្នកដឹង តាមរបៀបមួយ វាជំនួសសិទ្ធិអំណាចធ្វើសេចក្តីសម្រេចរបស់គណៈកម្មាធិការ។ អញ្ចឹងសរុបមក ខ្ញុំមិនចង់និយាយលម្អិតពេកទេ តែអាចនិយាយបានថា ទស្សនវិជ្ជារបស់ខ្ញុំគឺមានលក្ខណៈអភិរក្សជាងអ្នកកាន់តំណែងមុនបន្តិច។ នៅពេលនោះ។
[Jennifer Keenan]: شكرا لك، المفوض. هذا مفيد جداً مرحبًا! نعم نعم؟ أريد إعادة فتحه للتعليق العام. إذا أراد أي شخص هنا التحدث نيابة عن هذه القضية، من فضلك ارفع يدك أو قدم نفسك وسأتصل بك. حسنًا، من جهتي لا أرى شيئًا. سيد لي، هل لديك أي أفكار أخرى قبل أن نصوت مع المفوض مرة أخرى؟
[SPEAKER_01]: نعم من فضلك لأكون واضحًا، كنت أحاول الحصول على تأمين مالك المنزل لسنوات لمساعدتي في هذا، لكنهم يقولون، "أوه، إنه قديم ولا يعلم أنه لم يضربه البرق."
[Adam Hurtubise]: سيدتي الرئيسة. نعم، تفضل يا رايان. أحتاج إلى تأكيد. أريد أن أعرف تكلفة هدم هذا المبنى. أتساءل عما إذا كان المالك يمكنه توضيح هذا الأمر لي؟
[SPEAKER_01]: نعم، هذا أمر شائن. ويجب أن يتم ذلك يدويًا لأنه قريب من العقارات والمباني الأخرى. لذلك كلفوني 13 يوانًا. 13000. 13000. نعم، فقط قم بحذفه. وبطبيعة الحال، لا يزال هناك الكثير الذي يتعين علينا القيام به، بما في ذلك منع المزيد من السقوط.
[Jennifer Keenan]: نعم، شكرا على المعلومات. هذا مفيد جداً
[SPEAKER_01]: عفوا، هل قمت بالبحث بنفسك؟ لقد نسيت
[Jennifer Keenan]: لا، لدينا مستشار إنه رائع حقاً نعم، لقد قمنا بتعيين مستشار خارجي لمساعدتنا في استكمال جميع النماذج B. ثم يتم إعادتها إلينا حتى نتمكن من قراءتها واتخاذ القرارات بناءً عليها. لذا نعم. لذلك، سوف نعرف ما حدث. شكرًا لك. تعال إلى دوغلاس.
[Doug Carr]: حسنًا، إذا حكمنا من خلال السياق، كما تعلمون، عادةً عندما نكون كما تعلمون، ابحث عن شيء معقول ويتم صيانته جيدًا. من الواضح أننا نحاول إنقاذ هذا المبنى. يبدو أن هذا لن يحدث. لا أستطيع أن أتخيل أن أحدا سيحاول تفكيكه وتحريكه، لقد فكرنا في هذا الخيار. أنا فقط أتساءل كيف ستكون النهاية، باستثناء التأخير، إذا رأيناها في حالة جيدة. كما تعلمون، بسبب السياق مع المفوض، لا أرى ذلك الآن. مراجعات من المطورين ومراجعات من المالكين. من فضلك سيد رايان.
[Adam Hurtubise]: لذلك أنا أسأل هذا لأنني أريد أن أعرف ما إذا كان بإمكاننا إيجاد طريقة أم لا إذا دفع المالك 13000 دولار لهدم المبنى، إذا وجدنا طريقة قم بتجديد المبنى واستثمر 13000 دولار في البناء لأنك ربما تعلم بالفعل أن أحد الأسباب التي دفعته إلى شراء المبنى هو أنه يحتوي على قطعة أرض جميلة ومنزل ومرآب. كما تعلمون، من الممكن أن يكون هناك اجتماع خاص، كما تعلمون، وليس فقط حول هدم مبنى من أجل هدمه. ربما كما تعلمون، لا أعرف، أعرف في عالم ما بعد كوفيد أن تكلفة المواد مرتفعة جدًا، لكني أريد أن أعرف ما الذي يمكن فعله بهذا المبلغ من المال أو ما يقرب منه. لا أعرف. لا أعرف كيف تبدو هذه المباني. لذلك لا أعرف، كما تعلمون، لكن كما تعلمون، إنه سقف بقيمة 13000 دولار، كما تعلمون، إنه دعم هيكلي وكل شيء. وأنا أنا لا أعرف أنك تعرف، ولكن أريد أن أعرف. أعتقد أن هذا جزء من حقوق البحث، لذلك إذا كانت لديك مشاكل مالية، فستعرف ما إذا كان الرقم قد عاد أم لا وستقول، "حسنًا، لقد حصلت على الرقم، وما زلت بحاجة للحصول على 150 ألف دولار أخرى." أنا أتحدث عن أعمال الصيانة والإصلاح، وليس عن دعم جميع الحزم بإطار جديد. من المهم إعادة التفكير في المبنى بأكمله، من الداخل والخارج. هذا ضروري ليس فقط لصيانة المبنى.
[SPEAKER_01]: وفقًا للاقتباس الذي تلقيته للتو، أحاول ترميم السقف لأنه يمثل أكبر تهديد. قبل هذا الوباء كان عدد العروض التي تلقيتها 25 عرضا.
[Adam Hurtubise]: نعم، هذه أخبار جيدة.
[Jennifer Keenan]: بريان ينتظر للحظة. سيدي الرئيس، أرى أنك ترفع يدك. التالي. يا أحمق.
[Bill Forte]: نعم شكرا لك. شكرا سيدي الرئيس. علاوة على ذلك، لا توجد تعليقات. فقط اذهب وقم بتقييم العقار. مهما كان قرار اللجنة، فمن الواضح أنني لن أقوم بتقييد وصولي إلى العقار إذا كان هناك تهديد محتمل للممتلكات الخاصة في المنطقة المجاورة وخارج المبنى. يبدو أنه يمكن أن يكون خطيرا. لن يمنعني. أريد فقط أن أوضح أن الناس يحاولون استخدام مكتبي كأداة لهدم مبانيهم. يحدث هذا كثيرًا. لذلك أحاول في الأساس اتخاذ قرارات مستقلة. لذا، إذا صوت المجلس لسبب ما، على سبيل المثال، لصالح إبقاء المبنى، فإن هذا لا يمنع المالكين من السير في طريق غير آمن يمكنهم من خلاله اتخاذ القرارات. من الواضح أنه يجب عليك التحقق من ذلك. إذا كنت أعتقد أنه يمكن إصلاحه، فسوف أطلب ذلك. كما تعلمون، أنا حقًا لا أريد أن أشارك في عملية صنع القرار في اللجنة لمجرد أنك تعلم أن رأيي أو تصرفاتي يمكن أن يكون لها تأثير سلبي، لذا أحاول مرة أخرى أن أكون عقلانيًا ومرنًا. أريد أن أساعد اللجنة بأي طريقة ممكنة. بالطبع، أريد أيضًا مساعدة أصحاب المنازل على المسار الصحيح. أريد أيضًا التأكد من حماية المصالح المشروعة للمدينة. لذا، في هذا التوازن، تذكر أنني سأتصرف دائمًا. لا أستطيع أن أفعل أي شيء يلفت انتباهي.
[Jennifer Keenan]: شكرا لك، المفوض. وأعتقد أن هذا مفيد جدا. لا، أعتقد أن الوضع مختلف ومن الواضح أننا نتلقى رسائل بريد إلكتروني من أشخاص طوال الوقت من مهندسينا. أوه، انها ليست آمنة. كل ما عليك فعله هو أن تكون أكثر وعيًا بشأن المساعدة التي تقدمها للآخرين.
[Bill Forte]: وأكرر، ليس الأمر نعم.
[Jennifer Keenan]: لذلك نحن نقدر ذلك. أظن. كما تعلمون، أريد العودة إلى تعليق دوغ، وكما تعلمون، أعتقد أنه من الواضح نوعًا ما أن هذا موقف مختلف، لكن كما تعلمون، لي، هل هناك أو المفوض هنا، هل هناك أي شخص هناك، هل هناك أي شخص إضافي في هذه القضية؟ استمر في اتجاه بيدرو.
[Adam Hurtubise]: فكرة أخرى كانت لدي هي أن أسأل رايان إذا كان يريد ذلك إذا رأوا بعض القيمة في الوثيقة، فسوف تعلم أن هذا هو الشيء الوحيد الذي يمكننا القيام به. أوه، أعتقد أنك تعرف ما إذا كان هذا المبنى يمكنه فعل ذلك. إذا كان هناك تأخير في عرض هذا المبنى، فأعتقد أن أول شيء يتعين علينا القيام به حقًا هو إعداد المستندات. وبمجرد تدوين ذلك، سوف نتحقق من كل هذه الأرقام ونراها وكيفية عملها. أوه، ربما، كما تعلمون، ربما تكون هناك طريقة للعمل، أو الحصول على بعض التمويل، يمكن أن يكون مشروع CPC. أعني، لا أعرف إذا كانوا يفعلون ذلك، لكن هل تعرف ما هي لجنة الحفاظ على المجتمع التابعة للحزب الشيوعي الصيني؟ هذه هي حماية المجتمع.
[Doug Carr]: يحدث هذا كثيرًا. باستثناء المنازل الخاصة. لأن المنتجات التي نرعاها عادة ما تكون من Church و Chevaliers. غالبًا ما تكون هناك موارد وعناصر عامة متاحة للجمهور. ومن الواضح أن هذا لا ينطبق على المقيمين من القطاع الخاص. لذلك لا أعتقد أن تكلفة النقرة هي خيار قابل للتطبيق. أنا أخدم في كلتا اللجنتين. هذه خطة رائعة، لكن لسوء الحظ لا أعتقد أنها ستكون مجدية إذا سعينا للحصول على التمويل.
[Adam Hurtubise]: وبالإضافة إلى ذلك، السيدة. هيرينجشو: أعتقد، كما تعلم، أن هدفنا ليس دائمًا، ولكن ليس في جميع الحالات، ولكن هدفنا العام ليس الاحتفاظ بالموظفين لمدة 18 شهرًا كاملة، بل إيجاد حل مقبول لجميع الأطراف. وكما تعلمون، عادةً ما يستغرق الأمر شهرين أو ثلاثة أشهر فقط. لذا اعلم أن هدفنا ليس للجميع خلال 18 شهرًا.
[Jennifer Keenan]: فقط المالك يتعاون معنا ويريد إيجاد حل. أعني أنه في بعض الحالات انتظر الناس 18 شهرًا لأنهم قرروا عدم العمل معنا. إنها دائمًا مسؤولية المالك. فقط قم بتأكيد ما يقوله بيتر. لكن نعم، أعتقد أنك طرحت سؤالاً جيدًا يا دوج، ماذا ستكون النتيجة إذا كان هناك تأخير؟ كما تعلمون، أنا متأكد من أن هذا في ذهن الجميع الآن.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ومن ناحية أخرى، تأخذ اللوائح بعين الاعتبار أنه في بعض الحالات يمكن القول أنه من الأفضل توفير المال، لكن الأرقام لا تجدي نفعا. عندما يعود إلينا في هذا الوقت أو ذاك. أنا لست متحيزًا، لكن لا أعتقد أن الأمر سيستمر حوالي 18 شهرًا. أعتقد أنه بناءً على ما سمعناه، سنرى مالكين لن يرغبوا في الانتظار لمدة 18 شهرًا ثم ستسقط المطرقة.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: يجب أن أقول إن هذا أمر صعب بالنسبة لي، خاصة وأن هناك مبنى هنا يريد الجميع الحفاظ عليه. أعني، من الواضح أن لدينا الأدوات التي يمكننا استخدامها. أعني من هم؟ لكني أرى أنه لا فائدة من إعطاء الأولوية للحفاظ عليها وتوسيعها، فهل هناك خيارات أخرى لم نأخذها بعين الاعتبار؟ هل هناك نهج إبداعي؟
[Adam Hurtubise]: أعتقد أن الوثائق يمكن أن تساعد في هذا الصدد.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: معاييرنا القانونية. هذا صحيح.
[Jennifer Keenan]: استمرار، إد.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: استمرار، إد. مرة أخرى، كما توضح جين قبل كل جلسة استماع، فإن معاييرنا القانونية لا تحل محل حكمنا على المهندسين المدنيين التابعين لمفوض البناء. كما تعلمون، هذا قرار تاريخي خطير. هناك أيضًا إجراءات يجب اتباعها في حالة اختلاف المهندسين المدنيين وخبراء البناء. من وجهة نظر الواقع الاقتصادي. لكن، كما تعلمون، نحن لسنا متهمين، ولا نلوم. كل ما يمكننا فعله هو تذكير الناس بأننا نستمع. كما تعلمون، نحن لسنا هنا لمدة 18 شهرًا، وهذا لا يعني 18 شهرًا، 18 شهرًا نادرًا ما تعني 18 شهرًا قبل أن نتوصل إلى حل.
[Doug Carr]: جين، أعتقد أننا يجب أن التصويت. ومن الواضح أنه بغض النظر عن الانتخابات، علينا أن نستمر في مراقبة ما يحدث.
[Jennifer Keenan]: حسنًا، أعتقد أن هذا سوف يناسبني أيضًا. نعم، أشكركم جميعا على المناقشة والتعليقات. ولذلك، فإننا نطلب تقديم التماس لطلب خدمة ذات أولوية لمنزل السكك الحديدية رقم 91 في وينشستر. هذا مدعوم. لقد قمت بالتصويت بينما كنت أشاهد الناس على الشاشة. الاستعداد للإصلاحات.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: حسنًا، من الأفضل حفظه. إد؟
[MCM00001222_SPEAKER_04]: نعم، في عالم مثالي.
[Jennifer Keenan]: بيدرو؟
[Jennifer Keenan]: دوغلاس؟ مُطْلَقاً. ريان؟ هذا صحيح. نتفق على واحد، اثنان، ثلاثة. إذن أربعة هي نعم، لكن واحدة لا. نعم، اعتقدت ذلك. ولذلك ينبغي اعتبار هذه الحركة أفضل حفظ. لي. والخطوة التالية هي أن تجتمع مع لجنتنا الفرعية لمناقشة كيفية حل هذه المشكلة في أسرع وقت ممكن. سأرسل لك بعد ذلك الجدول الزمني بالبريد الإلكتروني.
[Adam Hurtubise]: مثالي. علاوة على ذلك، قد يكون الأمر يستحق ذلك. أعني أنني أفعل ومع ذلك، قم بزيارة هذا الفندق.
[Jennifer Keenan]: نعم، أعتقد أننا يجب أن نناقش هذا الأمر ونقول أنه ربما ستأتي لجنة فرعية. سأذهب، نعم، لنفعل هذا، لنفعل ذلك، انتظر القرار. كل شيء على ما يرام. شكرا لك حسنًا، الليلة، بالذهاب إلى جمهورنا التالي الأكثر حجزًا، في ليلة نادرة كان لدينا اثنان من أكثر الجماهير حجزًا لدينا. التالي على جدول أعمالنا هو الحزام الأخضر رقم 17. مرة أخرى في شهر مارس من هذا العام، قبلنا طلبًا لإزالة جزء من الطريق 17 في الحزام الأخضر. وفي اجتماعنا الشهر الماضي، تم الاعتراف بالمبنى باعتباره ذا أهمية تاريخية. لذا سنصوت الليلة على ما إذا كان العقار، الذي تأخر هدمه لمدة 18 شهرًا، سيتم الحفاظ عليه بشكل أفضل. أيها المفوض، عندما يكون شخص ما جاهزًا، سأقترح أن نناقش هذه الخاصية.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: في الواقع، كما اقترحت، سيدي الرئيس، لن أشارك في هذه المناقشة بسبب علاقاتي مع رعاة هذا المشروع.
[Jennifer Keenan]: شكرا لك، إد. نعم، إذا كنت تريد تشغيل الكاميرا أو إيقاف تشغيلها، فسوف نقوم بإعلامك عند عودتك. وبعد ذلك، عندما يكون شخص ما جاهزًا، سأراجع توصيات اللجان الأخرى.
[Adam Hurtubise]: سأتخذ خطوة نحو إعطاء الأولوية للحفاظ على Greenway 17.
[Jennifer Keenan]: مثالي. شكرا بيدرو. الاثنين. مثالي. شكرا ريان. حسنًا يا بيتر، سأبدأ معك.
[Adam Hurtubise]: آخر مرة ناقشنا هذا. وتقع المنازل في قسم خاص من الطريق الدائري. يمكن رؤيته في كل مكان. أعتقد أن هذا مثال جيد على أسلوب الفسيفساء. يرجى تصحيح لي إذا كنت مخطئا. تحتوي الشرفة على ألواح جميلة. يحتوي مظهرها الخارجي على العديد من التفاصيل، سواء من الخارج أو من الداخل. لذا، ولجميع الأسباب المعمارية، أعتقد أن هذا جوهرة حقيقية ويستحق الحفاظ عليه. أعلم أن هذا جزئيًا فقط من أجل الوضوح، لذا يمكن إضافتها إلى اليسار في النهاية. في القصة هناك شخص آخر اسمه ريان. أم لا. لا، أنا فقط أنتظرك حتى تنتهي. أنا جاهز.
[Jennifer Keenan]: حسنًا، يستمر رايان.
[Adam Hurtubise]: نعم، أعتقد أن هذا مثال جيد، كما تعلمون، هذا مثال. إنه جزء كبير من نمو ميدفورد من الريف إلى ضواحي الطبقة العاملة. أعتقد أن الأشخاص الذين يعيشون هنا مثيرون للاهتمام. أعتقد أن الهندسة المعمارية هنا تتحدث عن نفسها. لذلك أعتقد أنه مبنى رائع.
[Jennifer Keenan]: حسنا شكرا ريان. أو هل لديك شيء تضيفه؟
[MCM00001614_SPEAKER_01]: لا، أعتقد أن كل ما قيل. ومع ذلك، عندما يحين الوقت، أريد أن أعرف ماذا يعني التدمير الجزئي للمالك.
[Jennifer Keenan]: حسنا، شكرا لك. دوغلاس؟
[Doug Carr]: حسنًا، أعتقد أنه كان قرارًا سهلاً. من الواضح أنه كان مبنى من القرن التاسع عشر في ميدفورد، وكما قال رايان، تطور التاريخ الحضري. أعتقد أن طلب المالك يعد متابعة جيدة حقًا. لأنني أعتقد أنها دفعة عاطفية طبيعية. عندما ننتهي من كل شيء، كما تعلمون، نصمم بجد، أعتقد أننا إذا قمنا بذلك بشكل صحيح، فسوف يبدو الأمر دائمًا هكذا.
[Jennifer Keenan]: كل شيء على ما يرام. شكرا لك دوغلاس. هل من أحد هنا يريد أن يتحدث عن هذه القضية؟ ارفع يديك أو قف. حسنًا، سأقوم بحجب الرأي العام في 17 شارع جرين. ماذا يجب أن يقول المشاركون؟
[Doug Carr]: هل يريد تشيوان أن يقول أي شيء؟
[Jennifer Keenan]: نعم، أنا لا أفهم، لا أفهم، لم أر مثل هذا الشخص من قبل.
[MCM00000625_SPEAKER_09]: نعم، هو المالك.
[Jennifer Keenan]: حسنا، شكرا لك. آسف، لا أستطيع رؤيتك على الكاميرا.
[MCM00000625_SPEAKER_09]: لا، لا بأس. نحن هنا مع المهندسين المعماريين والمقاولين لدينا. كما تعلمون، لقد انهارت شرفتنا بالفعل. كان علينا أن نضع بعض الأعمدة هناك لأن السقف كان مكسورًا. نعم، نقوم بوضع خطط إضافية لترميم المنزل. انتقلت أنا وزوجي إلى هنا لأن أحدهم كان مصابًا بالسرطان. لذلك نحاول الحفاظ على مقدم الرعاية لأطول فترة ممكنة وإصلاح أي ضرر يلحق بالممتلكات لأن شرفة منزلنا غير آمنة ولدينا أطفال صغار. حسنًا، عظيم.
[SPEAKER_13]: هذا صحيح. نعم، أعتقد أن هذا هو سجلنا.
[Jennifer Keenan]: حسنا، شكرا لك. نعم، لدينا اسمك وعنوانك في الملف.
[SPEAKER_13]: اسمي ستيفن بيرن وأعيش في ستونهام، ماساتشوستس.
[Jennifer Keenan]: توافق على الاستمرار.
[SPEAKER_13]: لذلك نقوم بعمل هدم الجزء الخلفي من المنزل لتوسيع وتعزيز الجزء الخارجي للمنزل من خلال محاولة إنشاء خط السقف والتفاصيل والسقف. لقد احتفظنا به في مكانه ولكننا قمنا بعد ذلك ببناء واحد جديد لتوسيعه ولفه حول الامتداد الجديد وحتى الجزء الخلفي من المنزل الحالي لم يتم الانتهاء منه. لذلك حاولنا جلب هذه الميزة المثيرة للاهتمام إلى الجزء الخلفي من المنزل وأضفنا بعض التفاصيل هناك أيضًا. ولذلك، سيتم أيضًا إزالة بعض أجزاء الجزء الخلفي من المنزل لتوسيع نوافذ السكن في الجزء الخلفي من المنزل. لكننا ننتبه إلى الشكل التاريخي والتفاصيل وجودة المنزل والمواد. سأقوم بتوسيعه، وكما قال أحدهم، سأحاول أن أفعل نفس الشيء من البداية.
[Adam Hurtubise]: هل تخطط لإصلاح سقف منزلك؟
[SPEAKER_13]: لا، جزئيا. لا، جزئيا. بخير
[Jennifer Keenan]: حسنا، شكرا لك. شكراً جزيلاً. المفوض هل لدى أي شخص أي أسئلة حول المالك أو الموظفين؟ نعم أو لا؟ مثالي. فقط تحقق مرتين. هل هناك أي شيء آخر يجب على أي شخص في فريق نيكول أن يقوله؟ كيف حالك؟
[SPEAKER_13]: لقد اغتنمنا الفرصة ليس فقط لبناء التوسعات، ولكن أيضًا لإجراء التجديدات اللازمة للمنزل الرئيسي والمباني الأخرى. حسنًا، عظيم. لذلك لن يبدو الأمر وكأنه رقعة جديدة على منزل قديم لم يتم تحديثه بالفعل. نحن نعمل على إصلاح كامل واستبدال المواد.
[MCM00000625_SPEAKER_09]: هذا صحيح، الشرفة لدينا لم تعد قادرة على تحمل أمطار الشتاء.
[SPEAKER_13]: نعم، هو في حالة سيئة للغاية.
[MCM00000625_SPEAKER_09]: نعم، أعني أننا لا نعتقد أنه من الآمن للناس أن يصعدوا الدرج أو يخرجوا إلى الشرفة. بخير
[SPEAKER_08]: اسمي سيرجيو دي إسيس. أنا مقاول. لذلك أعتقد أنه سيكون من الجميل أن يأتي بعض الناس ويروا كيف حال المنزل. وبطبيعة الحال، كل ما يقوله صاحب المنزل والمهندس المعماري صحيح. إنه يقع. لقد تجنبت السقوط في العام الماضي لأنه كان سيئًا للغاية. ولأنه بني في وقت سابق، فهو غير آمن. هناك اثنان ضد ثلاثة. الآن بعد أن نعمل على هذا، نحن بالتأكيد بحاجة إلى الانتهاء من المكتبة. عندما تتجول في منزلك، قد تلاحظ (وأنا لا أبالغ) أن 65 إلى 70 بالمائة منه متعفن. لذلك يتعين علينا القيام بالكثير من العمل في الخارج ومن هناك، كما تعلمون، قررنا أن نضيف أنه نظرًا لوجود صهره هنا، فإنهم في وضع سيئ ويحتاجون إلى مكان للإقامة. ثم نستخدم هذا الوقت للقيام بأشياء معًا، مثل تنظيف الشرفة. أحتاج إلى إعادة عمود دعم المكتبة. وبفضلهم ما زالت الأمور تسير بسلاسة. لذلك هناك الكثير للقيام به في كل مكان، ولكن حتى لو كان بإمكانك التجول في المنزل، فأنت لا تزال ترغب في المشاهدة. أعتقد أن هذا مهم جدًا بالنسبة لنا. بالطبع، لا يتعلق الأمر فقط بإضافة المحتوى، ونسخ ما لدينا بالفعل، فلا يزال هناك الكثير من العمل الذي يتعين القيام به. فكرة المالك هي جعلها جميلة. هذا ما نعتقده. لدي سنوات عديدة من الخبرة في هذا المجال. أعمل في كل مكان، من الجنوب إلى أقصى البلاد، ومن الجنوب إلى أقصى البلاد. لدي بعض الخبرة وأريد أن أفعل ذلك، لكن ذلك يعتمد على الوضع، كما تعلمون، هذا هو وضعي الحالي. شكرًا لك.
[Adam Hurtubise]: قل لي أين أنت؟
[SPEAKER_08]: D-E-A-S-S-I-S.
[Adam Hurtubise]: من أي مدينة أنت؟ ميدفورد. بخير
[MCM00000625_SPEAKER_09]: في الواقع، كصاحبة منزل، أريد حقًا الحفاظ على الوظيفة وبناء منزل مكرر، لكن ليس لدينا الوقت لأنه إذا لم نتمكن من إحضار صهرنا إلى هنا، فكيف يمكننا التعامل مع الموارد المالية، مثل النساء الأخريات اللاتي يجدن صعوبة في العثور على رأس المال لصيانة المنزل، لن نتمكن من الحفاظ على الوظيفة في المنزل لأن والد الزوج يبيع المنزل بهذا المال. ولكن في النهاية اضطر للذهاب إلى المستشفى وأصيب بمرض خطير. ولذلك، إذا لم نتحرك بسرعة، فسوف نخسر أموالنا وبيوتنا.
[Jennifer Keenan]: شكرا جزيلا على الخلفية. وأعتقد أن هذا مفيد جدا. شكرًا لك مرة أخرى على إتاحة الفرصة لنا لزيارة الفندق. وأعتقد أن بعض اللجان سعيدة بذلك. حسنًا، لا بأس. حضرة المفوض، هل لدى أي شخص أي أسئلة أو تعليقات حول هذه القضية؟ مثالي. بخلاف ذلك، فإننا نقدم مقترحًا للحفاظ على طريق الحزام الأخضر السريع رقم 17. سأصوت على الاستئناف لاحقا تيد؟
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: بيدرو؟
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: السماد؟
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: ريان. هذا صحيح. نعم، نحن نتفق مع خيار 4-0. لذا، ستسمح لك نيكول وفريقها بالعمل مع لجنتنا الفرعية حتى نتمكن من المضي قدمًا ومساعدتك في أسرع وقت ممكن، لأنني أعلم أن الساعة تدق. سنرسل إليك بعد ذلك بريدًا إلكترونيًا يتضمن الترتيبات، نأمل أن يكون ذلك في الأسبوع المقبل.
[MCM00000625_SPEAKER_09]: أي نوع من اللجنة الفرعية هذا؟ ما هو الوقت الآن؟ لأننا نحتاج حقًا إلى معرفة سبب وجود رجل يبلغ من العمر 90 عامًا مصابًا بالخرف في المنزل ضده. لذلك يجب أن أتأكد مما ننظر إليه لأنه يتعين علينا اتخاذ قرارات محددة وإذا خسرت المال في هذا الشأن، فسوف أخسر لأنه في مارس وأبريل ومايو وليس لدينا وقت.
[Jennifer Keenan]: نحاول عادةً جدولة اجتماعات Zoom على مدار الأسبوع حتى تتمكن من التحدث مع اللجنة الفرعية ومناقشة أي تغييرات في التصميم ترغب في رؤيتها. وبعد ذلك، عندما تقتنع اللجنة الفرعية، ستعود إلى الجلسة العامة للمجلس في الجلسة التالية وبعد ذلك سيصوت المجلس وبعد ذلك يمكننا إزالة التأخير.
[MCM00000625_SPEAKER_09]: لذلك سأضطر إلى الانتظار لمدة 30 يومًا على الأقل. هذا صحيح.
[Jennifer Keenan]: حسنا، شكرا لك.
[Adam Hurtubise]: شكرًا لك
[Jennifer Keenan]: مثالي. الآن دعونا نواصل جدول أعمالنا. لدينا جلسة استماع كبيرة للمفوض في 42 شارع ميستيك. لقد أرسلت له نموذج B عبر البريد الإلكتروني وقد ترك نموذجي هنا للتو. ثم، في الشهر الماضي، اتفقنا على الهدم الكامل لـ 142 شارع ميستيك. لقد أنشأنا برنامجًا عقاريًا وستكون هناك جلسات استماع مهمة الليلة.
[Adam Hurtubise]: سيدتي الرئيسة، يرجى التأكيد. نعم رايان. عندما قبلنا الطلب، نظرنا إلى خريطة سانبورن ووجدنا أن هناك مبنى عمره 75 عامًا أو أكثر، تم بناؤه عام 1936، لكن المبنى الحالي يعود إلى عام 1949، وفقًا لتصريح حصل عليه جون كليمسون. ولذلك، وبما أن مدة الولاية أقل من 75 سنة، لم يعد يعتبر. ولهذا السبب سأقدم طلبًا لإعادة النظر لأنك لا تستوفي شروط السن.
[Jennifer Keenan]: نعم، إنه يعمل. شكرا مرة ثانية، إد. حسنًا، في حالة 142 شارع ميستيك، فيما يتعلق بتحديد الأهمية، كانت هناك حركة مناقشة لتقييم العمر، وقد تم دعم هذا الاقتراح. سأصوت على الاستئناف. أطرق الباب؟ موافقة. هل هو موجود أم لا؟ يمكن التغلب على هذا. شكرا لك هل لديك تعليم؟
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: بيدرو؟
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: دوغلاس.
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: وريان. نعم حسنا. ثم سنذهب إلى 142 شارع ميستيك لأنه قديم جدًا. رايان، يمكنك الحصول على ترخيص تجريبي والبدء على الفور.
[Adam Hurtubise]: مثالي. شكراً جزيلاً.
[Jennifer Keenan]: كل شيء على ما يرام. شكرا لك رائع. ثم هناك اقتراح بهدم المبنى الواقع في شارع 37 بالكامل.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: يرجى قبول رسميا. الاثنين.
[Adam Hurtubise]: للتأكيد.
[Jennifer Keenan]: نعم، يستمر ريان.
[Adam Hurtubise]: حدث هذا للمرة الأولى. سأقدم طلبًا لتغيير هذه الخطة بسبب عدم وجود خطة موقع إذا تلقينا خطة موقع من المالك خلال 10 أيام من الموافقة. وإلا فسيتم تأجيله إلى الشهر المقبل.
[Jennifer Keenan]: حسنًا، أرسل له بريدًا إلكترونيًا لإعلامك بذلك، لكن الوقت قد فات اليوم. لقد قمت بإرسال بريد إلكتروني إليه يوم الجمعة الماضي ولم يقم سوى بتضمين الصور لأن الغلاف الخلفي وخطة المنزل كانتا مفقودتين. لذلك قمت بإرسال بريد إلكتروني إليه. اليوم انتهى ويمكنه أن يذهب. لذا أعتقد أن التأخير لمدة 10 أيام هو أمر أتفق معه تمامًا، حتى لو لم أصوت لصالحه. لذلك دع الجميع يعرفون أين هو.
[Adam Hurtubise]: لذلك كلما ظهرت خطة لموقع ويب، نقوم بالتصويت عليها.
[Jennifer Keenan]: في غضون 10 أيام.
[Adam Hurtubise]: طبعا لو كانت حركة التعديل عندي تعديلا ثانيا. ونحن واثقون من أن هذا تبادل ودي. هذا الرجل عمره أكثر من 75 سنة. نعم سأقرأ الجزء الثاني سأقرأ الثانية. يجب أن يكون عمره أكثر من 75 سنة. ظهرت في مجلة سانبورن عام 1936 في نفس العدد. لذلك هذا بالتأكيد واحد منهم. يقع مبنى آخر في وسط الموقع. لذلك فهو غريب بعض الشيء. إلى حد ما وهذا يتوافق مع المصلحة. لذلك نحن نفترض أن هذه هي نفس المبنى، لكنها ليست كذلك.
[Jennifer Keenan]: كل شيء يختلف، ولكن هذا الرقم سيكون 75 أو أكثر. أعتقد أن الخيار الآخر يعتمد على ما لدينا مع الصور. هل يريد الناس السيطرة عليه؟ ريان. هل الخيارات الأخرى صحيحة؟ هذا ممكن.
[Adam Hurtubise]: نعم، أعني، كما تعلمون، أعتقد أننا بحاجة إلى القيام ببعض الأعمال لرؤيته، وكما تعلمون، سيكون من الجيد أن يكون لدينا مبنى يبدو كما كان في ذلك الوقت، ولدينا بعض المال المتبقي لتوسيعه حتى تتمكن من توسيعه أيضًا. وهكذا. لا أريد أن أضرب المثال بقول: "أوه، قد نمر بعملية اختيار، ثم قد يفكر الناس، أوه، دعونا نتدخل في الماضي ونمر بشيء آخر". لهذا السبب أود أن أترك هذا المبنى يرى يومه. لأنه إذا قرأت القائمة، فاحتفظ بها سرًا، فقد وجد جون بالفعل الكثير من المعلومات المهمة حول هذا الشيء القبيح. مبنى تجاري بسيط وطويل ولكنه يخفي الكثير من الأشياء المثيرة للاهتمام. لذلك أنا أميل إلى توثيق المزيد من تاريخ الصناعة المفقود هنا. أعتقد أن هذا يمكن أن يكون موقعًا تجاريًا أكثر في دوجيرتي أو ربما منطقة سكنية أخرى مثيرة للاهتمام. في هذا الوقت.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: أنظر إليها هكذا. تم العثور على علامة E Efficiency في Mystic Avenue. يسمح لهم بشكل فعال بأخذها إلى مصنع الجعة.
[Doug Carr]: أعتقد أن ريان على حق. أجد أنه من الطبيعي أن أجمع سجلات المباني المنهارة، بغض النظر عن عمرها.
[Jennifer Keenan]: حسنًا، حسنًا، تأكد فقط من أن هذا قديم بما يكفي وبالتالي يمكن اعتباره بهذا المعنى. نعم، سأقبل طلبات التخطيط المعلقة خلال 10 أيام.
[Adam Hurtubise]: هناك أيضا صورة على الظهر.
[Jennifer Keenan]: لا، هناك صورة الخلفية. أوه، أليس كذلك؟ في المجلد نعم.
[Adam Hurtubise]: نعم، أليس كذلك؟ حسنًا، آسف.
[Jennifer Keenan]: نعم إنه كذلك. لا يوجد أي ملصق على الظهر، ولكنه موجود في مجلد.
[Adam Hurtubise]: بخير
[Jennifer Keenan]: هذه هي خطة الكلمة التي نحتاجها. مثالي. مثالي. سأصوت. بخير
[MCM00001614_SPEAKER_01]: تم التصويت لقبول خطة الموقع.
[Jennifer Keenan]: مثالي. هذا صحيح.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: نعم هذا صحيح.
[Jennifer Keenan]: بيدرو.
[Adam Hurtubise]: نعم هذا صحيح.
[Jennifer Keenan]: دوغلاس.
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: وريان. هذا صحيح. حسنا، هذا خمسة. أوه هيا.
[Adam Hurtubise]: نعم، أوصي بإنفاق 500 دولار لشراء MHC Model B للمبنى.
[Jennifer Keenan]: شكرا ريان.
[Doug Carr]: الاثنين.
[Jennifer Keenan]: شكرا لك دوغلاس.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: رايان، أنا أتفق معك بشأن النموذج B الموجود في 142 شارع ميستيك. أجد هذا مثيرا للاهتمام للغاية.
[Adam Hurtubise]: أنا مندهش من طول هذا الملف الشخصي. أعتقد أن هذا الجدول يبدو رائعا. هذا غير عادي لمثل هذا المبنى البسيط. واو، الكثير من المعلومات.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: التاريخ الثقافي له مزاياه. شكرا لك، خوانا.
[Jennifer Keenan]: رايان، نحن بحاجة للتأكد من أن هذا سيخرج.
[Adam Hurtubise]: أوه، انها على الموقع.
[Jennifer Keenan]: أوه، انها بالفعل هناك. حسنا، حسنا. قبل أن نصوت على النموذج 500 ب، يريد ريان فقط التحقق من ميزانيتنا: هل هناك نموذج ب آخر يجب أن نطلبه الليلة؟
[Adam Hurtubise]: لا.
[Jennifer Keenan]: نعم، لا شيء. لا أعرف ماذا أتوقع. نريد فقط أن نعرف أنه لم يتبق لدينا سوى اجتماع واحد قبل انتهاء ميزانية هذا العام. هذا صحيح. حسنا رائع. أقترح إنفاق 500 دولار لشراء نموذج B لشارع 37 المحلي الذي ستدعمه هذه الوحدة.
[Jennifer Keenan]: إد.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: هذا صحيح. العالم مفتوح.
[Jennifer Keenan]: بيدرو.
[Jennifer Keenan]: دوغلاس.
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: وريان. هذا صحيح. حسنًا، عظيم. خمسمائة زائد. حسنًا، الليلة ستكون عن كل شيء. العنوان التالي هو 28 طريق جروف. قبل شهرين كان هناك عرض متأخر في 28 شارع جروف. ما زال الثلج يتساقط الآن. لقد عملت اللجنة الفرعية بجد مع المالكين لإيجاد حل، وأعتقد أننا حققنا هذا الهدف. ليلة سعيدة، هوشان. سعيد بلقائك. لذا، بيتر أو ديوك، هل تريد أن تأتي وتضع الأساس لكيفية وصولنا إلى هناك الليلة وربما تشرح لنا أين نحن؟
[Adam Hurtubise]: دوغلاس، هل تريد أن تفعل هذا؟
[Doug Carr]: لا أعرف. لا أعتقد أنني بيعت بالكامل في هذه المراجعة الأخيرة. أعلم أننا التقينا هوشان. أجرينا محادثة جيدة كما تعلمون، إعادة بناء المعرض، وتركيب القضبان، وترك الأعمدة. نعتقد أنه تم إجراء بعض التغييرات المهمة لحماية سلامة المبنى. يبدو أنه كان هناك حديث عن إضاءة الباب الأمامي والمدخل الرئيسي. بيتر، لماذا لا تأخذها من هناك؟ لأنني أعتقد أن هذا هو بالضبط الاستنتاج الذي توصلت إليه.
[Adam Hurtubise]: نعم أقصد البعض. لقد ذكرت الباب على أنه باب خشبي أو باب خشبي مزيف، وأعتقد أن هوشانغ يوافق على ذلك. وجدنا ذلك. نعم رايان. مجرد عامل جذب. بيتر. هل لديك رسومات يمكنك مشاركتها على الشاشة كما قلنا؟ هذا صحيح. لدي هذا على جهاز الكمبيوتر الخاص بي.
[Jennifer Keenan]: ما أريد قوله هو أنه بعد أن يصف بيتر ظروفنا، سأطلب من هوشانغ أن يشاركنا هذه الظروف. ولكن نعم، نعم، نعم، بيتر. نعم، نعم، يمكنك المشاركة، بيتر.
[Doug Carr]: لذا فإن هذا ليس ترميمًا خالصًا لما تم بناؤه أو بناؤه قبل 100 عام. في الواقع، هناك بعض الحركة التي تضفي عليها إحساسًا مختلفًا بعض الشيء، خاصة اللوحة الرأسية للطابق الثاني، ويمكنك رؤيتها في الزاوية اليمنى العليا من الزاوية اليمنى السفلية. كل شيء جديد، مجرد طريقة جديدة للاقتراب من الأساسيات. المظهر هو نفسه. الشيء نفسه ينطبق على السقف. لكننا نصر على هذا كما أعتقد أنني سأجلب أسلوبي الخاص إلى هذا المبنى في المنزل. تفاوضنا معه. أعتقد أننا نتفق على هذا. وقال "أعتقد أنه كان بودن بويتنس". لا أعلم يا بيتر، من آخر تريد أن تكون معه؟
[Adam Hurtubise]: نعم، أعني أننا ننظر إلى قالب نافذة بشبكة ونظهر الآن أنها نسبة 12 إلى 1. نمط الشبكة الأصلي للمنزل موجود. الباب الأمامي مشابه للباب الأمامي الأصلي. ما أفهمه هو أن هذا سيكون بابًا خشبيًا مطليًا مسبقًا. نقوم بنسخ هذه الأعمدة. في الواقع، قام بحفظ الأرضية الحجرية للمعرض وإصلاحها. هذه الفئة مختلفة. ليس لديه المزيد من الجنيهات. أعتقد أنه كان هناك أجهزة ولوحة زاوية قبل القوباء المنطقية. إذن هذا هو المخرج. نقطة انطلاق مهمة أخرى هي الألواح والأغطية الطولية في المنتصف والأمام والخلف. هذا الطابق عبارة عن سقف متصل، ولكنه يقع في الخلف. أعتقد أن هذا المنزل لائق جدًا. ماذا بعد؟
[Jennifer Keenan]: بيدرو مجرد سؤال. هل الأعمدة منسوخة؟ هل هؤلاء هم الأشخاص الذين لا يمكن إنقاذهم؟ كنت مجرد فضولية.
[Adam Hurtubise]: لا أعرف ما هي خطته. وعلينا أن نسأله لماذا؟ أعتقد أنني سأشتري واحدة جديدة. يمكن أن يكون من الألياف الزجاجية والطلاء، لكنني لست متأكدًا.
[Jennifer Keenan]: لقد طار أنا، H إلى ثلاث جثث، وقمت بتغليف الهدايا، وضغطت على رجل مثير.
[SPEAKER_04]: نعم هذه هي الخطة الحقيقية لأنه حتى نفك الأعمدة ونفحص كل واحدة منها لنرى مدى فسادها، فلن نتمكن حقًا من اتخاذ قرار بإنقاذها. لكن الخطة الحالية هي إعادة إنشاء المظهر باستخدام أعمدة من الألياف الزجاجية بنفس النمط.
[Jennifer Keenan]: حسنا، أنا أفهم. لذا فهم بحاجة إلى الحماية من العناصر، أليس كذلك؟ هذا صحيح. نعم، كل شيء على ما يرام. لذا فإن سؤالي الوحيد المتبقي هو: هل نبقي الضوء فوق الباب؟
[Adam Hurtubise]: أوه نعم، بالطبع. هذا صحيح. حسنا هل هذه الأضواء المميزة جديدة أم موجودة؟ هذه الأشياء موجودة. بخير
[Jennifer Keenan]: مهلا، كن هناك مع الناس.
[SPEAKER_04]: حسنًا، أضواء التحديد موجودة بالفعل، ولكن سيكون لها مصابيح تحديد جديدة، بنفس تصميم الباب، وستتناسب مع الباب. أوه، ربما يجب عليك شراء هذا. من حيث المبدأ، نعم. هذا صحيح.
[Adam Hurtubise]: ما هي خططك الحقيقية؟ هذا سؤال خاص بالشواء، ما هي المادة المستخدمة في الشواء؟
[SPEAKER_04]: سيكون هذا نظام الطريق. انها في الأساس مجرد الفينيل.
[Jennifer Keenan]: هل خسرت الجميع؟ هل نحن هناك؟ لا لا يهم. آسف كانت هناك ثانية من الصمت. بخير
[Adam Hurtubise]: أعتقد أننا عدنا عدة مرات مع Harshaing. وأشعر، في رأيي، أنه يفعل كل ما في وسعه لتقليل كمية الهدم، ولا يزال يريد وضع بصمته على المبنى، لكننا نحاول الحفاظ على بعض من هذا العنصر. إعطاء سلامة المبنى ووفرة التفاصيل. لذا أوصي بالتصويت بنعم، لكني أريد الاستماع إلى آراء الآخرين.
[Jennifer Keenan]: شكرا بيدرو. دوغ أو ريان، هل ترغب في المساعدة؟
[Doug Carr]: أعتقد أننا سعداء بالتصميم الآن. نعتقد أنه يحترم الهندسة المعمارية الحالية. هناك بعض العناصر الجديدة، ولكننا نعتقد أنها ستصبح جزءًا من المنزل. لذلك، نوصي بشدة بترك الإصدار التجريبي جانبًا ومواصلة العمل في المشروع.
[Jennifer Keenan]: حسنًا، عظيم. إد، كيث، رايان هل يفهم أحد هذا الشعور؟
[Adam Hurtubise]: بطريقة ما حصلت على وراء هذا التصميم أنا معجب بهذه المنطقة المحفوظة جيدًا. لا أعتقد أن هذا المشروع سيكون ناجحًا جدًا لأنه لن يربط الطريق الحالي بمنزل على طراز خشب الورد تم صيانته جيدًا. لقد تدفقت حقًا مثل الإبهام. لا نية لإيذاء هاوشان. أعتقد أن لديك بالتأكيد الحق في وضع ختمك عليه. أعتقد أن لديك أسلوبك الخاص ولا بأس بذلك. لكن ما أريد قوله هو أن هذا التصميم عبارة عن فقدان للمادة من الخارج وتغيير من الداخل. ورغم أن هناك بعض العناصر المألوفة، إلا أنني كنت أود الاحتفاظ بالمزيد للحفاظ على الأقمشة الموجودة على الرغم من استبدالها بمواد حديثة. إنه الفرق بين النمو والتعافي، طالما أنك تتعافى من نفسك. يمكنك استبدالها بمواد حديثة مع الحفاظ على السلامة العامة. ومع ذلك، إذا كنت تقوم فقط ببناء عقار، فسيتعين عليك إجراء تغييرات كبيرة لوضع بصمتك عليه. في رأيي، هذا التصميم ليس ناجحًا بما يكفي لتبرير إصدار نسخة تجريبية في الوقت الحالي.
[Unidentified]: قد يختلف الآخرون.
[Jennifer Keenan]: كيث أو إد. هل هناك أي شيء آخر تود إضافته؟ إد، لا. ماذا؟
[MCM00001614_SPEAKER_01]: أريد حقا أن أرى النمط، لكنني لست متأكدا. أعتقد أن هذا يعني أننا يجب أن نواصل أعمال الهدم.
[Jennifer Keenan]: حسنا، شكرا لك. هاوشينغ، هل لديك ما تقوله؟
[SPEAKER_04]: نعم، أنا فقط أرد على تعليقات رايان. أتذكر خلال مناقشتنا الأولى، المناقشة الأولى في اللجنة الفرعية، ذكرنا أسلوب شينغو. نظرًا لسعر طبقات نمط Shingo هذه، فإننا نقول بشكل أساسي أن نسخ جميع طبقات نمط Shingo مكلف للغاية بالنسبة لي. لقد تلقيت سعرًا مقابل انحياز البلاط الذي كان أغلى من الكسوة الثلاثية لنفس مادة الخشب الرقائقي المتين. انتقل إلى نقطة أخرى باستخدام الخلفية لاستعادة اللون الرمادي للنافذة. من المهم ملاحظة أنه على الرغم من أن لدي نوافذ، إلا أنني أحصل على أسعار أعلى من النوافذ الأخرى في المنزل. لكن ما أقوله هو أنه في الأساس توازن بين استخدامه. كل ما يمكنني قوله هو أنني وجدته وأحاول أن أبقيه محدثًا قدر الإمكان.
[Adam Hurtubise]: إذن هذا سؤال. لذلك، فإن تكلفة قسم الطوب لجيمس هاردي تبلغ ثلاثة أضعاف تكلفة إنشاء قسم الطوب لجيمس هاردي.
[SPEAKER_04]: بالضبط. إنها مصنوعة من نفس المادة، بأشكال مختلفة، لكن بأسعار مختلفة جدًا.
[Adam Hurtubise]: هل لديك ميزانية لسجلات الفينيل؟ مجرد فضول.
[SPEAKER_04]: لا أعرف. ليس لدي اقتباس ريان. ولم لا؟ لا لا يهم.
[Jennifer Keenan]: تقصد الفطائر المالحة وما إلى ذلك، أليس كذلك؟
[Adam Hurtubise]: هذا صحيح. ختم الارز. نحن نسمح بنفس الشيء في شارع بوسطن. هذا صحيح. نعم، ولكن منزل الشريف رايان مزين في الزاوية. نعم، لأنهم قرروا عدم القيام بذلك. صحيح أنهم يصنعون ألواح الزوايا، لكن لأنهم اختاروا تشطيبًا خاصًا أو شيئًا لا يمكنهم فعله، فإن الزوايا تضطر إلى الانحناء. مصنوعة من الفينيل مع حافة قابلة للإزالة. أعني، كما تعلمون، مشكلتي هي أن جميع المنازل في شارع جروف، باستثناء المنازل الاستعمارية الكبيرة المجاورة والمنازل الحديثة في نفس الشارع، جميع المنازل في السهول مغطاة. لذا، كما تعلم، أشجعك على إزالة النمط الحالي وإزالته تمامًا. لديك عناصر، وأنا أتفق مع البلاط العمودي، فهو لطيف جدًا لأن لديك نوافذ ونوافذ بهذه الميزات، ولكنه يعد خروجًا عن أسلوب البلاط. ماذا لو كان السعر في الواقع هو نفسه ثلاث مرات؟ لذلك سأنظر إلى الأمر على أنه مسألة مالية. حسنًا، ربما يتعلق جزء منه بكيفية تجنب ذلك، حسنًا، على الأقل مع أفضل الأشخاص.
[Jennifer Keenan]: حسنًا، لا بأس. هل يجرؤ أحد على تقديم التماس لهذا؟
[MCM00001222_SPEAKER_04]: شكرا لك، إد. هل لديك ثانية؟
[Jennifer Keenan]: شكرا لك، إد. الاثنين. شكرا لك دوغلاس. نعم، قمنا بتغيير قرارنا بإيقاف هدم 28 طريق جروف مؤقتًا حيث يتم رفع المخطط إلى إدارة المباني كالمعتاد لصالح الأهالي. أنا أستأنف هذا. معدات؟
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: إد؟
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: بيدرو؟
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: السماد؟
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: أين ريان؟ مُطْلَقاً. إذن زاد عدد الحركات من 4 إلى 1، أليس كذلك؟ واحد، اثنان، ثلاثة، أربعة. أربعة ضد واحد. هاوشينغ، شكرًا جزيلاً لك على جهودك. لذلك كل ما يتعين علينا القيام به هو سأقوم بإعداد رسالة عينة لك. أعتقد ذلك، لكن هل يمكنك أن ترسل لي الخطة النهائية التي رأيناها للتو وتنشرها على CitizenServe حتى نتمكن من المشاركة؟ ثم سأقوم بإعداد المستندات الخاصة بك وسوف تذهب في طريقك.
[Adam Hurtubise]: يبدو مذهلا. شكراً جزيلاً. هل من الممكن رفع الباب؟ هذا صحيح. حسنا هذا كل شيء.
[Jennifer Keenan]: هذا صحيح. حسنا شكرا جزيلا لك.
[SPEAKER_04]: شكرا لك رائع. شكرا للجميع.
[Unidentified]: بخير
[Jennifer Keenan]: حسنًا، لا بأس. كان المفوض فورد هو التالي على جدول الأعمال، لكنني لم أر كاميرته. لذلك ربما تكون مشكلة ZBA. أوه، اسمحوا لي أن أرسل هذا لك. أوه، على استعداد؟ أنت صامت.
[Bill Forte]: بالطبع هناك.
[Jennifer Keenan]: حسنًا، أردت فقط التأكد من عدم وجود أي مشاكل لديك مع DBA الخاص بك.
[Bill Forte]: خاص.
[Jennifer Keenan]: أعتقد أنني والمفوض فورد أجرينا الكثير من المحادثات منذ بداية العام. لذا التقى به رايان أيضًا، لكنه طلب الحضور إلى اجتماعنا هذا المساء للاجتماع بمجلس الإدارة. أعتقد أن الليلة كانت أمسية رائعة لأنه لم يكن هناك الكثير من العمل في جدول أعمالنا. يرحب المفوض فورد باجتماعنا ويشكرك كثيرًا على انضمامك إلينا.
[Bill Forte]: ពិសេស។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា វាជាការល្អក្នុងការដោះស្រាយជូនគណៈកម្មាការជាផ្លូវការ ហើយផ្តល់បទពិសោធន៍ខ្លះៗរបស់ខ្ញុំជាមួយនឹងការអភិរក្សប្រវត្តិសាស្ត្រ ក៏ដូចជាការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនដែលបានស្នើឡើងចំពោះពិធីបរិសុទ្ធ ដែលខ្ញុំគិតថាអ្នកប្រហែលជាចង់ពិចារណា។ បទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំបានចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំ 2012 នៅញូវតុន។ ខ្ញុំជាអ្នកអនុវត្តកូដ ហើយយើងធ្វើការយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយគណៈកម្មការស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រ និងជាមួយគ្នា។ ទីក្រុងញូវតុនមានវួដចំនួនបួន ដែលនីមួយៗមានគណៈកម្មាធិការផ្ទាល់ខ្លួន។ បន្ទាប់មកមានគណកម្មាធិការរុះរើជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ដែលនឹងពិនិត្យលើអចលនទ្រព្យដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តទូទៅអំពីការសាងសង់ទាំងមូល។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាការពន្យារពេលនេះមានរយៈពេលប៉ុន្មានទេ។ ដូចគ្នានេះផងដែរ ខ្ញុំបានចំណាយពេលជិតប្រាំបីឆ្នាំនៅ Waltham ហើយបានសរសេរតាមរបៀបស្រដៀងគ្នានេះ។ គោលការណ៍ពន្យាពេលការអនុវត្ត ដូចគ្នានឹងគោលការណ៍បច្ចុប្បន្នរបស់អ្នក។ ដូច្នេះ Jen, Ryan និងខ្ញុំមានការសន្ទនាលើកដំបូងរបស់យើងអំពីអចលនទ្រព្យដែលម្ចាស់មិនបានអនុវត្តទាំងស្រុងនូវផែនការដែលអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សា។ ខ្ញុំត្រូវបានគេស្នើឱ្យចេញដីកាបញ្ឈប់និងបញ្ឈប់រហូតដល់យើងអាចធ្វើបាន។ ទទួលបានវាឡើងវិញនៅលើផ្លូវ។ អ្វីដែលខ្ញុំបានប្រាប់ Jen និង Ryan គឺថា ដោយសារគ្មានផែនការគ្រប់គ្រងគេហទំព័រណាមួយត្រូវបានចេញឱ្យស្របច្បាប់ជាផែនការគ្រប់គ្រង នោះវាច្រើនតែដូចគ្នានឹង ZBA ឬការអនុញ្ញាតពិសេសសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងផែនការគេហទំព័រ។ ខ្ញុំគ្មានសិទ្ធិបញ្ឈប់ការងារនេះទេ ព្រោះគេគោរព អ្វីដែលការកំណត់តំបន់ និងលេខកូដអគាររដ្ឋទាំងអស់និយាយ ពេលចេញលិខិតអនុញ្ញាតពិសេស អ្វីៗគឺខុសគ្នា ហើយខ្ញុំប្រហែលជាត្រូវធ្វើការស្រាវជ្រាវខ្លះអំពីរឿងនោះ។ អ្នកដឹងទេ នោះជាអ្វីដែលខ្ញុំបានណែនាំនៅដើមដំបូងនៅក្នុងវិក័យប័ត្រមួយ ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរច្បាប់ប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ធាតុដែលត្រូវបានអនុម័ត ឬដកចេញពី backlog ដូច្នេះដើម្បីនិយាយ ដែលជារបៀបដែលវាដំណើរការឥឡូវនេះ ផែនការនេះពិតជាក្លាយជាផែនការគ្រប់គ្រងសម្រាប់គេហទំព័រ។ ខ្ញុំគិតថាច្បាប់ត្រូវតែសរសេរចុះ ទើបខ្ញុំអាចអនុវត្តបាន។ បើមិនដូច្នេះទេ ការងារដែលអ្នកធ្វើ ដូចជាការងារដែលអ្នកទើបតែដើរតាមផ្លូវ Grove គ្រាន់តែជាព័ត៌មានជំនួយប៉ុណ្ណោះ។ វាមិនមានបុគ្គលិកលក្ខណៈស្របច្បាប់ និងគ្មាន, ការរារាំងយុត្តិធម៌មិនអាចទប់ទល់បានទេ។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើខ្ញុំដាក់ពាក្យបញ្ឈប់ និងបដិសេធលើបញ្ហានេះ មេធាវីអាចប្តឹងទៅតុលាការបានយ៉ាងងាយ ហើយអាចទទួលបានការបន្តអនុវត្តដីកាបញ្ឈប់ និងបដិសេធរបស់ខ្ញុំ។ ដីកាបញ្ចប់របស់ខ្ញុំគឺសង្ខេប មានន័យថា វានឹងត្រូវបោះត្រាដោយការអនុវត្តច្បាប់ ឬចៅក្រម។ បើអ្វីៗដំណើរការល្អ អ្នកណាម្នាក់ដើរចេញ ផ្តល់សណ្តាប់ធ្នាប់ការងារ ដោះស្រាយរាល់បញ្ហាដែលនៅសេសសល់ ធ្វើឲ្យផ្ទះស្រក់ទឹកភ្នែក ហើយនិយាយថា ទេ ដឹងអី? ខ្ញុំនឹងសាងសង់អ្វីដែលប្លែក។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ច្បាស់ណាស់ខ្ញុំត្រូវតែអនុម័តអាជ្ញាប័ណ្ណដោយផ្អែកលើរឿងនេះ ហើយខ្ញុំប្រាកដជាស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការធ្វើវា ប៉ុន្តែនៅទីនេះម្តងទៀត ផលប៉ះពាល់ផ្លូវច្បាប់គឺជាបញ្ហាមួយ។ សុំទោសលោក Ball មិនមានសំលេងទេ។
[Doug Carr]: نعم، أنا بحاجة إلى استراحة. أسمع وأفهم أن هذه هي وجهة نظرك. وأنا أحترم هذا الدور. ولكن الأهم من ذلك، أنك تقول إن كل اتفاقية أبرمناها مع أي مالك عقار خلال العقد الماضي لنقل العرض غير قابلة للتطبيق. سألت في مدن أخرى ولم يخبروني بذلك. ويقولون إن الخطة التي وقعها مالك العقار ووافقت عليها اللجنة التاريخية هي وثيقة ملزمة قانونًا. ماذا يستخدمون؟ أعتقد أنني بحاجة إلى فهم لماذا تبدو الطريقة التي نؤدي بها أعمالنا فجأة وكأن لا أحد فارغًا ويبدو أن المدن الأخرى تفعل الشيء نفسه.
[Adam Hurtubise]: سريع جدًا.
[Bill Forte]: نعم بالتأكيد.
[Adam Hurtubise]: نعم، أريد فقط أن أعرف عن دوج لأنني أريد أن أعرف ما إذا كان نهجه سيتم من خلال عقد بين مالك العقار واللجنة التاريخية وليس من خلال سجل فعلي مثل السجل الدائم في السجل العقاري. لأنني أعتقد أن العقود الشخصية يتم تنفيذها. لا يستطيع مفوض البناء تنفيذه، ولكن من المؤكد أنه يمكن تنفيذه من قبل المحكمة لأنه عقد.
[Doug Carr]: إذًا، نحن لجنة المدينة، أليس كذلك؟ هل نحن لجنة بلدية مثل لجنة الحفاظ على البيئة؟
[Bill Forte]: ويعتقد باول أن الأمر ليس كذلك؛ إنه عضو غير كفء في لجنة المدينة. هل أتكلم من الناحية القانونية فقط؟ لأن ما توافق عليه ليس له قوة قانونية. هذا ما أتحدث عنه.
[Doug Carr]: إذا وجدت 10 مدن تختلف معك، إلى أي جانب ستذهب؟
[Bill Forte]: أعني أن أفضل ما يمكننا فعله هو الذهاب إلى KP Lowe والحصول على تفسير لذلك لا أعلم متى سيُسألني هذا السؤال. مثالي. أيها المفوض، هل تعرف أين يمكنني تقديم إشعار الإنهاء؟ أعني أنه لا توجد سلطة في قانون التنظيم أو أي تأخير تاريخي في الهدم يسمح لي بذلك. لذلك أنا لست محاميا، ولكن ذكر لي نفس الشيء. أستطيع أن أقول لك أنه إذا لم تكن هذه الكلمات موجودة، فهي غير موجودة. لذا فإن ما أقوله مقترح بكل احترام. طلبي هو تغيير القواعد. إنه يوضح بشكل أساسي العملية عندما بدأت متأخرًا لأول مرة، وكيفية إصلاحها، وتحت أي ظروف تفعل ذلك. ولا توجد لغة في القانون تدعم ذلك. لذا، ما أقوله هو أنه إذا لم يكن في الصخر، فهو مستحيل. لقد واندلعت معارك قانونية كبرى في مدن أخرى. لذلك أريد فقط أن أقول إن أي مدينة تنظر إليها قد لا تتمتع بنفس الوضع القانوني أو الخلفية القانونية التي أتمتع بها. أريد فقط أن أقول لا. لا أقصد العصيان بأي شكل من الأشكال. أحاول دعمك. ما أراه هنا هو أنني لا أعتقد أن هذا القرار يدعم ما يفعلونه كلجنة.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: أعني أنني أستطيع أن أفهم ما يفكر فيه بيل. وكما أشار رايان ودوغ، فأنا أفهم أننا سنتعامل مع هذا باعتباره عقدًا. المشكلة هي أننا نرى المشاكل. نحن بحاجة للذهاب كما تعلمون، محامو المدينة، لذلك يجب على محامي المدينة التصرف بالنيابة عنا. ماذا لو أظهرنا قوة مفوض البناء، وإذا لم يكن الأمر كذلك، كما تعلم، إذا لم يعجبك التصريح، فمن أين تأتي السلطة؟ أرى أعتقد أن لدينا بعض المشاكل مع القانون، مشكلة محكمة الغابات، كما تعلمون، الرسالة التي تلقيناها من محامي المدينة هي أنه إذا حاولنا تمديدها لمدة ثمانية إلى 18 شهرًا أخرى، كما تعلمون، فلن يكون لدينا دفاع خاص.
[Jennifer Keenan]: حسنًا، بالطبع، نعم، أعرف ذلك، لسبب ما أعرفه مسبقًا كمحامي.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: أعني أنني أعلم أننا كمفوضية نريد أن يتم احترام اتفاقنا، ولكن ما هي الآليات للتأكد من حدوث ذلك؟
[Doug Carr]: وعلينا جميعا أن نعزز محتوانا، لا أن نحتقره. أنا أعمل على هذا، وأنا معك، وأعمل على تعزيز قسمنا. ويمارس صلاحيات الهيئة. ومن الواضح أننا على نفس الجانب من مسألة المساواة. كما تعلمون، يبدو غريبًا بالنسبة لي أن تعلموا أن الإجراء الذي كنا نمر به منذ فترة طويلة كما أتذكر، على الأقل عشر سنوات، يبدو فجأة أننا سنفقد فعاليته إذا كان هناك نزاع في المحكمة. من الناحية القانونية، قد يكون على حق. مرة أخرى، أحاول سد هذه الفجوات لأنني لا أريد أن يحدث هذا لك.
[Bill Forte]: نعم بالتأكيد. هدفي هو معرفة كيفية تطبيق هذه القواعد. وهذا ليس قانونيًا فحسب، بل إنه عادل أيضًا لمقدم الطلب، ولدي الحق في القيام بذلك. هل تعلم أنه إذا أصدرت لجنة الحفاظ على الطبيعة أمرًا مشروطًا، فسيتم السماح لي ببدء العمل؟ هذا أمر قابل للتنفيذ. على وجه التحديد، هل لدي ليس فقط لغة في كود البناء، ولكن أيضًا لغة في الفصل 143 من قانون الجودة الشاملة تسمح لي بتطبيق جميع القواعد؟ متى إذا تم انتهاك أمر المراقبة، فيحق لي التوقف عن العمل بسبب عدم الالتزام بجميع قوانين ولوائح المدينة أو الولاية. من الناحية الفنية أيضا. إذا لم يمتثل المشروع للقانون، فلدينا قواعد المشروع التي تتطلب تحويل مياه الأمطار تحت الأرض، ربما من خلال نظام صرف تحت الأرض، وما إلى ذلك. مرة أخرى، هذا جزء من الآلية القادرة على تحديد ما هو أمامي، لأنه يبدو أشبه بالصفقة والمصافحة منه بالواقع. أنت حقا بحاجة إلى خطة. ما زلت لا أعرف، وأعتقد أن الخيار الوحيد أمام مجلس الإدارة في أي وقت هو رفع دعوى مدنية ضد الشخص الذي لا يتبع الخطة المعتمدة. لا، كما تعلمون، ليس هناك أي التزام قانوني، كما تعلمون، أنا كار، المدينة لديها قوانين، المدينة لديها قواعد. القواعد مختلفة. ولا يحتاجون إلى موافقة النائب العام. ولهذا السبب يتم اختبارهم على أعلى مستوى في البلاد. لقد عملت في بعض المدن حيث يفهمون ما هو المرسوم، وليس مرسوم المدينة. القواعد البلدية هي القواعد المحلية. وكما تعلم، يمكنك عادةً وضع القواعد الخاصة بك، لكنها أكثر وضوحًا واكتمالًا. وإلا سيتم استجوابهم وترحيلهم. أعني، أعني.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: يمنحنا الفصل 48 القوة الأساسية على مستوى الدولة، ولكن بصرف النظر عن تطلعاته العملية، فهو ليس مكتوبًا بشكل جيد. أفهم أيضًا أنه إذا كان هذا هو اختيار مفوض البناء، فيمكنه إغلاق المشروع لمدة 30 دقيقة وإرساله إلى محامي المدينة، وقد يضطر إلى الانتظار لمدة أسبوعين. سيكون من المفيد لنا أن نحصل على إذن من مفوض المبنى على الفور. وهذا يمكن أن يفيدنا. مرة أخرى، لقد شهدنا ما يكفي من المشاريع في العام الماضي حيث سيتم تأخير الهدم حتى يتم القيام بشيء يرضينا لزيادة عدد محترفي البناء العاملين لدينا. مرة أخرى، إذا كان هذا جزءًا من الإشراف العام على المرسوم، فقد ناقشنا شيئًا ما. كما تعلمون، لا أعتقد أن هذه فكرة سيئة.
[Jennifer Keenan]: حسنًا، أعتقد أننا يمكن أن نتفق جميعًا على أن أي شيء يمكننا القيام به لتحسين الوضع هو أمر عظيم. أفكر الآن ماذا علينا أن نفعل؟ أعلم أننا سنكون على اتصال مع KP بشأن هذا الأمر، على الأقل في الوقت الحالي، لأنني أعتقد يا بيل، كما تعلم، أننا ناقشنا بينك وبين لجنتنا وشخص ما في مجال تنمية المجتمع الذي نرفع تقاريرنا إليه بشكل أساسي، إذا عملنا جميعًا معًا وحضرنا إلى مجلس المدينة كجبهة موحدة، فهذه هي الطريقة التي نشعر بها أن هذا المرسوم هو الأفضل للجميع، لذلك أعتقد أنه سيكون لدينا فرصة أفضل لمساعدتهم على تجاوز هذه التغييرات، وهذا ما نحتاج إليه.
[Bill Forte]: نعم سيدي الرئيس، سنفعل ذلك. لذا فإن الشيء التالي الذي أريد مناقشته معكم وطرحه كلجنة بدلاً من تأجيله هو أن هذه العمليات مكتوبة فعليًا في لوائحكم. وأقترح أن يتمتع المجلس بسلطة قبول الامتيازات بدلاً من حماية المباني، وأن هذه الامتيازات من الممكن استخدامها لحماية أصول أخرى، وهو ما ربما يكون أكثر أهمية. وهذا لا يعني أنه مبدأ الأخذ والعطاء، لأنه ستكذب الحكومة دائمًا على المفوضية، ولكن حتى مع ذلك، إذا كان هناك مشروع كبير مثل المشروع الذي رأيتموه للتو في 200 بوسطن، فإن المفوضية لديها طريقة لقبول دفعة مخفضة مقابل ما يقولون إنه خسارة أصول قيمة. قد تضيع في مرحلة ما. ومن ناحية أخرى، كما تعلمون، يجب الموازنة بين الحفاظ على التراث التاريخي والحوافز الاقتصادية. لا نريد أن تصبح المدينة فقيرة لأننا احتفظنا بجميع المباني القديمة والآن لا توجد أعمال تجارية. لذلك نحن جميعا نفهم هذا. كما تعلمون، أنا أحترم قدرة اللجنة على أداء هذه الولاية المحددة. واجب الرعاية مهم هنا، كما تعلمون، والحفظ، كما تعلمون، مثل الثروة، ولكن أعتقد ويوضح المرسوم أن هناك عددًا من الحالات التي يجوز للمجلس فيها التصويت لقبول الاستهلاك بدلاً من صيانة المبنى اعتمادًا على نوع المبنى، الأمر الذي لا يساعد مقدم الطلب فحسب، بل يسهل أيضًا اتخاذ القرار في حل المشكلات. هل تعلم هل سنترك هذا المبنى أم نترك المدينة تتطور اقتصاديًا؟ لأنه من الواضح أننا بحاجة إلى قاعدة ضريبية، هل تعلم؟ وفيما يلي سلسلة من الأسئلة والتوصيات التي أود أن أطرحها على اللجنة لمعرفة رأيهم فيها.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: هل تعرف أي مجتمعات في ماساتشوستس، معظمها مدن أو شبه حضرية، تقوم بذلك حاليًا؟
[Bill Forte]: لا، أنا لست كذلك.
[Unidentified]: بخير
[Bill Forte]: يمكنني الاعتراض على هذا، ولكن لا أعتقد أن هناك أي شيء في كود الجودة الشاملة من شأنه أن يمنع ذلك. من الواضح أنه يجب أن يكون شيئًا يمكنك الاختيار من بينها. إنه ليس شيئًا تفعله كثيرًا.
[Doug Carr]: المفوض ديفورتي، أنا أفهم أن هذا مفهوم جديد. لم أفكر في ذلك. أتمنى لو أنني لم أصدر هذا الحكم. وأتساءل لماذا هذه الفكرة جيدة؟ أعني، عادة لا. ميزانيتنا تتجاوز المجلس B والأبحاث التي نقوم بها. أشعر أن هناك صندوقًا، لكني لست متأكدًا من كيفية إدارته أو ماذا سنفعل به.
[Bill Forte]: نعم، كما تعلم، إنها مجرد نظرية وأنا أفكر فقط في هذه الأشياء. أنا فقط أحاول أن أفكر فيما أسمعه من المجتمع وإحساسي بالطاقة المجتمعية ونوع التطور الذي تريد المدينة رؤيته. من الواضح أنها متوازنة مع الحاجة إلى حماية المبنى. لذلك، أنت تعلم أنه إذا كان لديك مبنى متهالك أو غير قابل للإصلاح، فأنت تعلم أن لديه قدرة طاقة. يمكن القول أنه يتم تمويلها وإدارتها بشكل أساسي من قبل قسم التخطيط أو المديرين بدوام جزئي. أعتقد أن إحدى أفكاري هي أنه يجب أن يكون لديك مدير بدوام جزئي يتولى بعض مسؤولياتك. من الواضح أنك عضو في لجنة تطوعية وأعرف ما يعنيه أن تكون متطوعًا. لجنة حماية مدينتي. وبالتالي فإن الوقت ثمين، ومن الواضح أن بعض القضايا الإدارية يمكن حلها خارج الاجتماعات العامة. كما تعلمون، هذه الأموال هي الأساس ل أموال من أصول أو هياكل غير قابلة للإلغاء أو ليس لها قيمة الاحتفاظ، بدلاً من الاحتفاظ بالأصول الأصلية. لا أعرف إذا كان سينجح ماليا. أنا متأكد من أنه يجب إجراء بعض الأبحاث حول هذه المسألة. ولكن مرة أخرى، هذه مجرد فكرة.
[Adam Hurtubise]: نعم، أنا آسف جدا. أنا المفوض 40 بيتر ميلر. إذن أنت تقول أنه سيكون هؤلاء الإخوة أيضًا؟ هذه مجرد تقارير افتراضية. سوف ينضمون إلى الصندوق وبعد ذلك سنتخذ قرار الدفع في هذا الصندوق. لقد فعلنا ذلك، لا أفهم كيف يكون هذا ممكنًا، كيف يمكننا أن نفعل هذا؟ لا أعتقد ذلك، أعتقد أنه يجب أن يحتوي على روابط متشابهة جدًا، وأعتقد أنه يمكنك أن تتخيل أنها مشابهة جدًا للروابط التي لديك، مع روابط محددة جدًا. العناصر التي يمكنه استخدامها. مثال على ذلك هو تسجيل مبنى منهار. والثاني هو إنشاء مخزون إضافي لهذا المجتمع. الاحتمال الثالث هو العثور على مبنى. إذا أردنا الاستثمار في مبنى ويمكننا إبلاغ المطور بذلك، فسنشتريه منك مباشرة. ضع حدًا للاحتفاظ به وأعد طرحه في السوق. أعتقد أن هذا هو
[MCM00001222_SPEAKER_04]: كل هذا منطقي، ولكن يجب أيضًا تعريفه، لذا فهو ليس مجرد صندوق للمدينة، أعني، حتى عندما يتحدث الناس عن الحفاظ على الأحياء، بهذا المعنى، نعم، يمكن استخدام هذه الأموال لإدارة الحفاظ على الأحياء بشكل صحيح، وقد ناقشنا ما إذا كان الحفاظ على المجتمع، وخاصة سكن الأسرة الواحدة، يجب الحفاظ عليه مرة أخرى. يمكن إعادة الامتيازات إلى الدستور كعبيد. إن الحفاظ على التسهيلات ليس بالأمر الجديد في القطاع الخاص. أعني أنه مثير للاهتمام. مرة أخرى، أنا لست خبيرا 40B. مرة أخرى، كقاعدة عامة، أنا لست خبيرًا في الفصل المتعلق بسلطتنا القضائية. لكنني أعتقد أن الفصل 39، نعم، مهما كان الأمر، لست متأكدًا من أنه تم حله. ولكن بعد ذلك مرة أخرى، أنت تعرف أن هذا صحيح. إذا سألتني كمحامي، وإذا كنت من جانب المالك، فأنت تعلم أن قانون الحفاظ على التراث التاريخي دائمًا ضد السرقة. لسوء الحظ، كما تعلمون، فإن جميع قضايا المحكمة العليا لها أوراق تين. إن قدرة محطة غراند سنترال على بيع حقوق النشر تجعل من السهل الدفاع عن الحفاظ على التاريخ. حسنا ونحن مصممون على أن نكون حذرين للغاية في عملنا. أعني، أعتقد أنك تعرف إلى حد ما، على الرغم من أنني نادرا ما أتعرض للتهديد بالقانون. هل تعرف حجم أرض الخردة المعدنية لدينا؟ كم من الناس ينتظرون تأجيل الهدم غير المناقش؟ لذا، كما تعلمون، كان لدينا زوجين، كما قلت، والآن لدينا سين كارتر وقد سمح له بالرحيل. على طريق الغابة، قررنا عدم القتال من أجل إطلاق سراحه.
[Jennifer Keenan]: هذا صحيح. أعتقد، أيها المفوض، لدي سؤال لك. كما تعلم، لقد ذكرت شيئًا سمعته من شخص مشارك في اقتراحنا. سؤالي هو: ماذا تستمع؟ كيف يختلف هذا عما سمعته في الأدوار السابقة؟ نعم حسنا. لذا، كما تعلم، أعتقد، كما تعلم، لقد تحدثنا كثيرًا عنك، وما هو دورك وربما بعض الحقائق من حولنا، ولكن أعتقد أنك تعرف. كما تعلمون، مهمتنا هنا هي تطبيق القواعد اليومية، سواء كانت جيدة أو سيئة. وكما تعلمون، أعتقد أن الليلة هي مثال عظيم على ذلك. لقد وجدنا أنفسنا في مثل هذه المواقف مرات عديدة، على سبيل المثال فكرت في هذه النفقات وأقول أن هذا المال للنساء. قد يكون Herringshaw قادرًا على الاحتفاظ بهذا المرآب الجميل الذي نرغب جميعًا في الاحتفاظ به ولكننا لا نستطيع تحمله. وبهذا المعنى، شيء من هذا القبيل يثيرني. كما تعلمون، ولكن نعم، أعتقد بالتأكيد، حسنًا، كما تعلمون، علينا أن نكون حذرين للغاية بشأن كيفية حدوث ذلك لأنه كما تعلمون، أعتقد أنه يمكنكم جميعًا تسمية ستة، ستة إلى ثمانية مطورين يقولون فقط، مرحبًا، مراجعتي تسمح لي بالرحيل.
[Unidentified]: بخير
[Jennifer Keenan]: ما لا نريده، لا أعتقد أن أحدًا يريده.
[Doug Carr]: سأعتمد على هذا. جين: أود أن أسألك، إذا لم تكن قد قرأت التقرير السنوي الذي قدمناه للتو، أعتقد أننا قدمناه للتو.
[Jennifer Keenan]: أوه نعم، إنه موجود على موقعنا الآن يا بيل. أستطيع أن أرسلها لك.
[Doug Carr]: حسنًا، عظيم. تنظر بعض الأحزاب السياسية في المدينة إلى المجلس على أنه منظمة مناهضة للتنمية. أستطيع ببساطة أن أقول لك إن هذا غير صحيح وأن لدينا عدداً محدوداً من المنازل والعقارات. هناك الآلاف من رخص البناء التي تصدر لك كل عام، ويمكنك عدها بكلتا يديك. هل هو 0.01٪ أو بعض الأرقام الفعلية الأخرى. إنها صغيرة بشكل مدهش. نحاول دائمًا العمل مع المطورين والمالكين ليكونوا مبدعين ونلبي احتياجاتهم ونحافظ على المبنى. عادة ما يكون هناك حل وسط، ونحن نجده دائمًا. أعتقد، كما تعلمون، أحيانًا تكون السياسة، كما تعلمون، ليست أفضل طريقة للقيام بذلك، كما تعلمون من خلال الفضائح، تكتشفون الحقيقة، وتتحدثون عن أنفسكم. أنا واثق لأنني أقدر سنوات خبرتك. أشعر أن هذا المجلس والمدينة يمكن أن يستفيدوا من هذه السنوات. نريد العمل معك لإجراء تحسينات كبيرة حيثما أمكن ذلك.
[Bill Forte]: 所以如果我可以，嗯，回去，嗯， 总统的评论。 嗯，老实说，我要告诉你我在过去七个月里听到的所有不好的事情。 所以，恕我直言，这不是我的观点。 这正是我听到的。 显然，你知道，这个过程需要一些时间。 出色地。 嗯，这三个月，嗯，有人必须经历却没有意识到他们必须经历的三个月。 我的意思是，显然我知道如果你是候选人并且你不打算这样做， 而你只是一张又热又重的账单。 嘿，我刚刚关闭了一所房子。 让我获得许可证，你知道，就像，等一下。 你知道，那个在柜台外流血的人，是什么？ 观看起来不太有趣。 但同样，当你试图向他们解释这个过程是什么时，他们不明白。 他们看到的只是：天啊，我还有一笔抵押贷款要付，但我付不起。 我认为今晚你看到某个候选人有点绝望 你知道，显然我已经经历了这个过程几个月了，显然我很沮丧，你知道，这个过程，也许这个过程的一部分可以通过行政方式处理。 因此，也许经理可以看着一栋房子说：“好吧，这不会发出任何指标。”这看起来并不是真的，你经过一两个人，看看是否需要参加听证会。 根据我的经验，这个过程通常不是一个三步过程。 这通常是一个两步过程。 因此，我认为我在这里看到的可能是一个额外的步骤，可以通过兼职管理员（一位历史保护主义者）来阻止。 一个人，一个可能是一个坚强的毕业生，专门从事历史保护，你知道，这可能是类似的事情，这可能会有所帮助。 这是第一件事。 我经常听到的第二件事是延迟 18 个月。我可以说这并不典型。 这不平常。 它给一些原本正在进行的项目带来了财务负担。 我知道，作为一名建筑商，我已经做了近 20 年的建筑商，我可以预算一年，但我不知道。 我可以说，好吧，好吧，听着，或者我会按照我想要的方式，按照历史委员会想要的方式，或者 我会等。 我认为在任何城市或城镇，一年都是相当静态的。 我没有看到延迟 18 个月的情况。 我什至不知道辛厄姆是否有这个。 而欣厄姆在欣厄姆保存得非常完好。 所以我的问题是也许 我想我会建议把时间跨度缩短到一年，我认为这是合理的。 但在这起案件中，我也知道了适用 18 个月的原因，因为缺乏关注，也没有遵守该条例。 主席女士，我说得对吗？ 是的。 好的。 好的。 所以，你知道，我在过去六个月里试图做的事情是，呃，不是为你或那些人过滤一切，我和总统和瑞安谈到的正在发生的事情之一是，很多东西被发送给你，但实际上并不需要去那里。 嗯，具体来说，我现在提交的内容是，嗯，当你查看你的条例时，它特别指出： 任何超过 75 年历史的建筑物或其一部分都可以，因此一部分可以是正在拆除的房屋的任何部分，直至地基，这是第一次。 我认为这绝对属于您审查的权限范围。 第二件事显然是砍掉屋顶，再上一层楼。 这也是本委员会肯定需要审查的另一件事。 第三件事是前廊屋顶线的任何变化。 但除此之外的任何事情确实 嗯，我没有在那里跑步，我认为它运作良好。我不认为我们失去了任何东西，而且我很确定我们会坚持下去，但我会正确地说。 我认为，如果该条例列出了一个程序，即委员会将在确定某处财产被认为具有重大意义后的 30 天内举行听证会，并且可以由受托人（有资格说“是”的人）对重要性进行考虑，那么就必须将其提交给委员会。 或者即使是通过小组委员会，我认为小组委员会调查此事也是合理的。 也许只是为了减少一点聆听时间。 我并不是说消除这个，我不是说，但我想说的是，三个月后你就会发现你还要再为此工作三个月，我认为这真的会让人们感到疲惫，并再次造成一些财务困难。 我不会说这是唯一的原因，每个人都在流血、失去生意等等。 我不是这个意思。 我只是在寻找改进的方法。 简化它，事实上，更好地庆祝它。我想你知道该条例有坚实而合理的基础。我想如果我们这么做了。 实际上，这个过程的描述方式与 ZBA 可能采用的方式类似，我知道我们可以通过我们的城市条例来做到这一点。 当然，你们都会想接受它。 我愿意帮助这个委员会，对草案进行一些修改，并在接下来的几周内提交并查看它们。 我们还可以调查一下，如果可以设立诉讼基金，该委员会的权力将会是什么。 我也在考虑其他想法，假设一座建筑很重要，但它再次破坏了经济增长和对城市重要的事物之间的平衡。 也许委员会有权要求业主建造一座纪念碑。 我看到这个，那里一座建筑被拆了，但是有一个纪念馆。 比如说一个非常漂亮的雕刻。 建筑物本身的花岗岩雕像或带有历史标志的东西。 我的意思是，这些事情是国家一直在发生的项目。 在联邦层面，建筑物无法被保存或拥有。 相反，他们建造了纪念碑并创造了这条历史道路。 这就是我正在考虑的事情。 所以我只是想简单概述一下我的想法，我一定会研究它们并稍后呈现给大家。 届时我会接受任何问题。 这就是我的整个演讲。
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកគិតថាគួរប្រើភាសាអ្វី ខ្ញុំចង់មានន័យថា តើអ្នកអាចពន្យល់យើងបានទេ ពីអ្វីដែលមិនអនុវត្តចំពោះអ្វីដែលអនុវត្តចំពោះការរុះរើយឺតយ៉ាវ។ ចូរយើងត្រលប់ទៅចំណុចពិភាក្សាដើមវិញ។ ខ្ញុំមានន័យថា បើមិនអាចប្រតិបត្តិបាន ខ្ញុំចង់និយាយថា IMHO ខ្ញុំត្រូវតែនិយាយ ហើយសុំទោសដែលនិយាយ ដូច្នេះកុំយកវិធីនេះខុស តែវាមិនអាចប្រតិបត្តិបានទេ ប្រសិនបើអ្នកសម្រេចចិត្តមិនធ្វើវាមែនទេ? អ្នកនិយាយអ៊ីចឹង អ្នកដឹងហើយ ព្រោះគណៈកម្មការសំណង់ផ្សេងទៀតបានធ្វើហើយ។ ចាំបន្តិច Ryan ។ រីយ៉ាន រង់ចាំ។ រង់ចាំ រង់ចាំ។ ការបំភ្លឺនឹងត្រូវបានផ្តល់អាទិភាពនៅក្នុងដំណើរការរបស់សភា។ ដូច្នេះក្នុងករណីនេះ ខ្ញុំនឹងបញ្ជាក់ថា Bill គឺគ្រាន់តែជាតំណាងសម្រាប់ពាក្យសុំរបស់អ្នកប៉ុណ្ណោះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាជាការទទួលយកបានឥតខ្ចោះ និងជាដំណើរការត្រឹមត្រូវសម្រាប់គណៈកម្មាធិការ ហើយសម្រាប់យើងទាំងពីរនាក់ក្នុងករណីនេះ អនុញ្ញាតឱ្យច្បាប់ PC សម្រេចថាអ្វីដែលមានប្រយោជន៍ និងអ្វីដែលមិនមាន។ អ៊ីចឹងគាត់អត់អាចសម្រេចទេ ព្រោះគាត់មានយោបល់ ហើយយើងមានការពន្យល់ ប៉ុន្តែយើងទាំងអស់គ្នាមិនយល់ស្របទេ។ ហើយមានតែម្នាក់គត់ដែលអាចធ្វើបាននោះគឺច្បាប់ KP ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំបានឈោងទៅក្រុងដើម្បីបង្កើតការប្រជុំដើម្បីពិភាក្សាពីគម្រោងផ្សេងៗរបស់យើងជាមុនសិន។ ខ្ញុំគិតថានោះជាករណីហើយយើងនឹងរកឃើញ។ ដូច្នេះ អ៊ំ ប៉ុន្តែមិនអីទេ ពេត្រុស ខ្ញុំបាននិយាយបែបនោះ ដើម្បីឲ្យអ្នកដឹង។ វាមើលទៅល្អចំពោះខ្ញុំ។ វាមើលទៅល្អសម្រាប់ខ្ញុំ។ បាទ យើងមានស្នងការផ្សេងទៀតដែលអនុវត្តច្បាប់ទាំងនេះ។ មែនហើយ ខ្ញុំមានន័យថា ខ្ញុំគិតថា។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំល្ងង់អំពីរឿងទាំងនេះ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយ។ កុំយល់ច្រលំ។ ដោយសារតែខ្ញុំស្អប់ការនិយាយវា ព្រោះវាហាក់ដូចជាអ្នកច្បាស់ជាមានបទពិសោធន៍ជាមួយរឿងនេះច្រើនជាងខ្ញុំ ឬអ្នកផ្សេងទៀតនៅក្នុងវេទិកានេះ ប៉ុន្តែ អ៊ុំ! នេះគឺចម្លែកណាស់។ ខ្ញុំគិតថា Doug បានលើកឡើងពីរឿងនេះមុននេះ។ អ្វីដែលចម្លែកនោះគឺយើងធ្វើនេះយូរមកហើយ ហើយបានអនុវត្តវាពីមុនមក។ រំពេចនោះមានស្នងការសាងសង់ថ្មី ហើយនេះមិនអាចធ្វើទៅរួចទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមានការភ្ញាក់ផ្អើលបន្តិចថា ជាសំខាន់ ក្រុមប្រឹក្សានេះគ្មានសិទ្ធិអំណាច ឬអំណាច។ នោះហើយជាអ្វីដែលអ្នកបានប្រាប់យើង។ ដូច្នេះអ្នកដឹងហើយថាវាគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលដោយសារតែយើងធ្វើការយ៉ាងលំបាក។ អ្នកដឹងទេ យើងចំណាយពេលច្រើនជាមួយមនុស្សទាំងនេះ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ស្ថាបត្យករ ម្ចាស់ទាំងនេះ អ្នកដឹង ហើយយើងប្រាប់ពួកគេពីរឿងទាំងនេះ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមានន័យថា ប្រសិនបើរឿងនេះចេញមក អ្នកដឹងទេ វានឹងក្លាយជាគ្រោះមហន្តរាយសម្រាប់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងទាំងមូល។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ វាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់សម្រាប់ខ្ញុំ អ្នកដឹងទេ ដូចជា ដូច្នេះខ្ញុំសួរអ្នកថា តើពាក្យទាំងនេះត្រូវការសម្រាប់អ្វី? រឿងមួយទៀតដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺថា គណៈកម្មាធិការរបស់យើងមិនទទួលបានការគាំទ្រជាទូទៅពីក្រុមប្រឹក្សាក្រុងទេ។ ការពិតនយោបាយមួយគឺថា ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងខ្លះគ្រាន់តែចង់បញ្ចប់ស្ថានការណ៍នេះ។ ខ្ញុំនឹងមិនបញ្ចេញឈ្មោះទេ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងថាពួកគេជានរណាទេ? ខ្ញុំគ្រាន់តែប្រាប់អ្នកថា យើងបានយករឿងនេះទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ សមាជិកសភាខ្លះនឹងប្រើវិធីនេះដើម្បីកម្ចាត់គណៈកម្មាធិការ។ នោះនឹងក្លាយជាចំណូលចិត្តរបស់អ្នក។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនលេងទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនទុកចិត្តគាត់ចំពោះរឿងនោះទេ ជំនួសវិញ។ ថាមពលគឺនៅទីនេះ។ ខ្ញុំជាស្នងការវ័យក្មេងបំផុតម្នាក់ ប៉ុន្តែនោះជាអ្វីដែលខ្ញុំបានឃើញ។ នេះជាអ្វីដែលខ្ញុំឃើញ។ បើអ្នកនិយាយថាមានភាសាមួយចំនួនដែលលើកកំពស់អំណាចរបស់គណៈកម្មាធិការ ខ្ញុំយល់ស្របទាំងស្រុង ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ដឹងថាវាជាអ្វី។ ខ្ញុំចង់ដឹងអំពីរឿងនេះ ឬហេតុអ្វីវាមិនមានការអនុញ្ញាត។
[Bill Forte]: បាទ/ចាស ដូច្នេះខ្ញុំទើបតែឆ្លើយសំណួររបស់អ្នក។ ទីមួយ រឿងល្អគឺខ្ញុំមិនមែនជាអ្នកនយោបាយទេ។ ដូច្នេះការត្រួតពិនិត្យរបស់ខ្ញុំគឺដូចជារទេះរុញរបស់ខ្ញុំ ដូច្នេះការផ្តោតអារម្មណ៍របស់ខ្ញុំ ការផ្តោតអារម្មណ៍របស់ខ្ញុំ ដោយវិធីនេះអាជ្ញាធរ។ ដូច្នេះបើនិយាយពីអ្វីដែលអ្នកនិយាយ ខ្ញុំយល់ថា គណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រអាចជាបញ្ហានយោបាយ។ វាគ្រាន់តែថាសម្រាប់ខ្ញុំ វាមិនមែនជាដំបូន្មាននយោបាយ វាមិនមែនជាដំបូន្មាននយោបាយទេ។ វាជាភ្នាក់ងារត្រួតពិនិត្យ។ និយាយឱ្យខ្លីតើនៅពេលណា? ច្បាប់របស់អ្នកមិនគាំទ្រសកម្មភាពដែលអ្នកបានធ្វើឡើងក្នុងនាមជាគណៈកម្មាធិការទេ ហើយតាមគំនិតផ្លូវច្បាប់របស់ខ្ញុំ នេះមិនមែនជាករណីនោះទេ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំមិនមែនជាមេធាវីទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំបានអនុវត្តវាអស់រយៈពេលជាងមួយទសវត្សរ៍មកហើយ។ បទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំគឺ នៅពេលដែលរឿងនេះកើតឡើង ហើយអ្នកត្រូវតែបង្ហាញខ្លួននៅចំពោះមុខចៅក្រមតុលាការកំពូល ការទាមទាររបស់អ្នកនឹងត្រូវបានបដិសេធ។ វាខ្សោយណាស់។ គាត់មិនមានធ្មេញទេ។ នេះមិនបានបញ្ជាក់ច្បាស់លាស់នៅក្នុងក្រឹត្យរបស់លោកទេ។ ខ្ញុំតែងតែដឹងថា បើអ្នកមានអំណាច វាត្រូវតែស្ថិតក្នុងច្បាប់របស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមិនមានសមត្ថកិច្ចទេ អ្នកមិនគួរចាត់វិធានការនេះទេ ព្រោះអ្នកអាចនឹងត្រូវប្តឹងពីសកម្មភាពនេះ។ ដូច្នេះអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយ៖ នៅពេលខ្ញុំស្នើសុំ បញ្ជាក់ ផ្តល់ ឬបដិសេធអាជ្ញាប័ណ្ណ ខ្ញុំធ្វើវាដោយផ្អែកទៅលើការពិត។ ខ្ញុំគ្មានយោបល់ទេ។ ខ្ញុំកម្រប្រើវាដោយខ្លួនឯងណាស់។ ទោះបីជាវាហាក់ដូចជាខ្ញុំតែងតែប្រើវាក៏ដោយ ខ្ញុំមិនមែនទេ។ ការសម្រេចចិត្តរបស់ខ្ញុំទាំងអស់គឺផ្អែកលើការរកឃើញគោលបំណង តើមិនអីទេ? ប្រសិនបើបទប្បញ្ញត្តិរបស់អ្នកមិនគាំទ្រសកម្មភាពដែលអ្នកធ្វើជាគណៈកម្មាការតាមរយៈការស្វែងរកការពិត ហើយខ្ញុំប្រាកដថាលោក Weiss អាចបញ្ជាក់បាននោះ ចៅក្រមនឹងនិយាយថា ហេតុអ្វីបានជាវាមិនមែនជាច្បាប់របស់អ្នក? នេះគឺជាសំណួរដំបូងដែលអ្នកនឹងត្រូវបានសួរ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនមានវានៅក្នុងច្បាប់របស់អ្នកទេ អ្នកនឹងមិនទទួលបានការគាំទ្រទេ។ អញ្ចឹងអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំភ័យ ខ្ញុំភ័យ ធ្វើសកម្មភាពជាអ្នកទទួលខុសត្រូវ ដើម្បីចាត់វិធានការផ្លូវច្បាប់ប្រឆាំងនឹងខ្ញុំ ឬអ្នក។ បើអ្នកណាមានលុយច្រើនហើយឆ្កួតល្មមហៅក្រុង។ ខ្ញុំចង់និយាយថា រឿងទាំងនេះកើតឡើងគ្រប់ពេល។ ចំណុចរបស់ខ្ញុំគឺនេះ៖ Medford នឹងឃើញការរីកដុះដាលនៃការសាងសង់ដ៏ធំហើយវាកំពុងកើតឡើងរួចហើយ។ រឿងនេះនឹងបន្តកើតឡើង។ នេះគឺជាទីតាំងបន្ទាប់ដែលអាចធ្វើទៅបាននៅខាងក្រៅទីក្រុងបូស្តុន ដែលមានអគារជាច្រើន និងមានប្រជាជនរស់នៅច្រើន។ ហើយអ្នកដឹងទេ យើងមាន អ្នកដឹងទេ អភិបាលហៀបនឹងចាប់ផ្តើមគម្រោងលំនៅឋានដ៏ធំមួយ ហើយមានរឿងជាច្រើនកើតឡើងនៅពីក្រោយ ហើយអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងព្យាយាមធ្វើគឺ តាមរយៈវិធានការចាំបាច់ជាច្រើនដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាការ យើងជួយគណៈកម្មការពង្រឹងអំណាចរបស់ខ្លួន កាន់តែមានកម្រិត មានភាពបត់បែន និងដោយផ្ទាល់ជាងមុន។ នៅពេលខ្ញុំចាប់ផ្តើមអានបទបញ្ញត្តិរបស់អ្នក រឿងដំបូងដែលខ្ញុំកត់សម្គាល់នោះគឺថា វាមានការភ័ន្តច្រឡំជាមួយគណៈកម្មាធិការស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រ។ នេះគឺជារឿងធំទេ។ ខ្ញុំមានន័យថា សំបុត្ររបស់អ្នកគឺមកពីគណៈកម្មការស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ឥឡូវនេះមនុស្សម្នាក់អាចសួរតែរូបរាងនិងប្រសិទ្ធភាពរបស់វា។ ចាំមើល តើគណៈកម្មការស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រជាអ្នកណា? អ្នកគឺជាគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ។ អ្នកគឺជារាងកាយដាច់ដោយឡែក។ ខ្ញុំឃើញច្រើនណាស់នៅទីនេះ បើខ្ញុំជាមេធាវី ខ្ញុំអាចគោះរន្ធមើលពន្លឺ។ នោះជាសំណួររបស់ខ្ញុំ លោក Miller ។ ខ្ញុំខ្វល់តែពីផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់ទីក្រុង។ ជាក់ស្តែង យើងទាំងអស់គ្នានៅក្នុងក្រុមតែមួយ។ ខ្ញុំនឹងធ្វើការជាមួយអ្នក ហើយព្យាយាមធ្វើឱ្យការបញ្ជាទិញរបស់អ្នកដល់ចំណុចដែលមនុស្សដំបូងអាចយល់បានកាន់តែច្បាស់ ហើយធ្វើឱ្យវាកាន់តែមានភាពបត់បែន និងមានលក្ខណៈជាប្រព័ន្ធបន្ថែមទៀត ដូច្នេះពួកគេអាចរកមើលពាក្យសំដីនេះបានទេ មែនទេ? និងធ្វើឱ្យមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាកាន់តែខ្លាំងនៅក្នុងការងាររបស់គណៈកម្មការ។ ខ្ញុំគិតថាយើងបានចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងក្រឹត្យនេះ។ ខ្ញុំស្នើការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនដែលខ្ញុំគិតថាអ្នកអាចទទួលយកបាន។ ជាការពិតណាស់ យើងនឹងពិភាក្សាជាមួយច្បាប់ KP លើបញ្ហាទាំងនេះ។ យើងកំពុងធ្វើដំណើរទៅក្នុងទិសដៅដ៏ល្អប្រសើរ។ វាមិនមែនថាខ្ញុំគិតថាអ្នកទៅក្នុងទិសដៅខុសទេខ្ញុំគ្រាន់តែ នៅពេលដែលខ្ញុំឃើញអ្វីមួយដែលត្រូវការការកែលម្អ ខ្ញុំត្រូវតែនិយាយឡើង។ ខ្ញុំមានវេទិកាមួយដែលអនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំធ្វើបែបនោះ ហើយខ្ញុំចង់ប្រើតួនាទីរបស់ខ្ញុំដើម្បីជួយទីក្រុង។ នោះជាគោលដៅតែមួយគត់របស់ខ្ញុំនៅទីនេះ។ បើអ្នកប្រាប់ខ្ញុំឲ្យគិតពីមុខជំនួញរបស់ខ្លួន ខ្ញុំក៏ធ្វើដូចគ្នា។ មិនដែល វាអាស្រ័យលើអ្នកទាំងស្រុង។
[Doug Carr]: تعجبني حقًا فكرة أن الأمر سيستغرق شهرًا كاملاً لتسريع العملية والموافقة على ما صوتنا عليه، أو أن يقوم شخص ما بذلك. من المنطقي بالنسبة لي أن نتمكن من التحرك لمدة شهر كامل. لم أستطع التحمل حتى لو حاولت. أعتقد أن هذه نصيحة رائعة وأنا أؤيدها بنسبة 100%. من الواضح أنني أريد رؤية بقية دليل اللغة. لكنني أعتقد أنك إذا نظرت إلى حجم الثروة التي لدينا بالفعل، فستجدها محتجزة لمدة 18 شهرًا. مرة أو مرتين في السنة؟ ما أعنيه هو أن الإبرة لا تتحرك، ولم يحدث التطور الذي تتحدث عنه. لقد كان هنا منذ خمسين عامًا. أعني أن عشرات الآلاف من الشقق يتم هدمها الآن، أي ما يعادل ثلاثة إلى أربعة أضعاف ما تم هدمه قبل خمس إلى عشر سنوات. انها بالفعل هنا. لا أعرف مدى قوتها. هيا يا رايان.
[Adam Hurtubise]: سأتحدث عن تأخيرك لمدة 18 شهرًا. يرجى ملاحظة أننا لم نقم بتوظيف أي شخص مطلقًا خلال 18 شهرًا من العمل معنا. في الواقع، المرة الوحيدة التي حدث فيها تأخير لمدة 18 شهرًا كانت بسبب رفض المطور.
[Bill Forte]: حسنا حسنًا، لقد اتضح، وأنا أقول ذلك فقط لأنه بالنسبة لمعظم الناس، إن لم يكن جميعهم، فإن سنة واحدة في المدينة تكفي لشخص ما لتغيير رأيه بشأن العودة والعمل مع اللجنة، حتى لو كانت 18 شهرًا. هذه عقوبة. أعتقد أن 18 شهرًا هي عقوبة. لقد كان عديم الفائدة لأكثر من عام. إذا كان شخص ما سيعمل معك، فسوف يفعل ذلك في الأشهر الثلاثة الأولى. وإذا فشلت المفاوضات وفشلت كل الجهود الدبلوماسية، فأعتقد أن التأخير لمدة عام واحد أمر جيد. مرة أخرى، الأمر متروك لكم تمامًا ويمكنك بالتأكيد مناقشة هذا فيما بينكم. لكنني أوصي بالقيام بذلك بسبب ما قمت به في الماضي وما يبدو أنه يعمل. أستطيع أن أقول لك أنه مع نيوتن يكاد يكون من المستحيل على أي شخص التغلب على كل المماطلة، أي مماطلة لمدة عام. وسوف يعرفون تلقائيًا ما يجب عليهم فعله قبل المثول أمام اللجنة التاريخية. لديهم خطة بالفعل لأنهم عملوا مع اللجنة من قبل. إنهم يفهمون الخطوط العريضة للسقف وجمالياته، بل إن بعضهم يفهم العملية برمتها. لقد رأيت عقارات في شارع بيكون ترتفع من أساساتها، ويعاد تشكيلها، وتضاف إليها تصميمات جميلة. أعلم أن هذا ممكن، أنا أؤمن بميدفورد، أنا أؤمن بك. لقد حصلوا على أكبر قدر من المعلومات حول عدد عمليات الهدم والبناء المقترحة على مدى السنوات الخمس المقبلة. أعتقد أنه سيكون هناك تقدم كبير. لذا اجلس. إذًا، كما تعلمون، وظيفتي هي إنشاء هذه السياسات وتنفيذها، وجعلها تعمل لصالح الناس، كما تعلمون، وإضاعة وقت أقل. كما تعلمون، قاتلوا شخصًا ما واقضوا المزيد من الوقت، كما تعلمون، استمروا وستحصلون على المنتج النهائي مرة أخرى، إنه عرض رائع وأعتقد أنك تعلم، وأنا أتفق تمامًا. أعتقد أن كل شيء يمكن أن يعمل بانسجام.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: لذا، أيها المفوض، أولاً وقبل كل شيء، أشكرك على استعدادك للتفكير بشكل خلاق حول هذه القضية معنا، لأنني أعتقد ذلك أعني أن أي شيء يمكننا القيام به لإثبات قوة اللجنة وتسهيل عملها فعليًا سيكون أفضل لنا جميعًا. لأنني أعتقد أن جزءًا مما تستمعون إليه هو ما يحدث عندما تكون العملية غير واضحة. يمكننا أن نفعل كل ما في وسعنا لإبطاء هذه العملية. لا يزال هذا يسمح لنا بالانتقال إلى الوضع B والقيام بالأعمال العملية اللازمة، والتي أعتقد أنها الأفضل للجميع. لأن ما يزعجني هو أنني أرى نفس صاحب المنزل الذي يحاول التخطيط فقط. أعني أننا لن نعرقل التطوير واسع النطاق هنا. الضحايا هم الناس. إنهم عادةً يريدون منزلًا لأسرة واحدة. لم أشعر بذلك الحق بالنسبة لي. أنا حقا أحب فكرة الرسوم المنخفضة. أعني، أنا قلق بشأن الشعور وكأننا نبيع شيئًا واحدًا فقط؟ ولكن الحقيقة هي أننا في كل مرة نقول: كما تعلم أننا اتفقنا و/أو تعلم أننا تنازلنا عن التأخير، كما تعلم، أعتقد أنني أود أن أدرك أنه إذا كانت هناك طريقة لكسب المال من هذه الأموال وجعلها تعمل بطرق متنوعة لتعزيز أهداف هذه اللجنة، وبصراحة، أهداف المدينة ككل، فيجب أن نكتشف ذلك أيضًا. أعني أن الشيء الوحيد الذي أريد قوله هو أنني سأكون قلقة للغاية إذا لم تكن لدينا السلطة، لأنه تم اتخاذ كل قرار على مدى السنوات العشر الماضية. أعني، انظر إلى الوراء، ماذا لو كان شخص ما، لأن ما قلته يبدو هو السبب الوحيد، والشيء الوحيد الذي يحدث هو أنه لا توجد مشكلة في ما يعمل؟
[Bill Forte]: លោកជំទាវប្រធាន ប្រសិនបើខ្ញុំសូមអនុញ្ញាតឲ្យខ្ញុំឆ្លងកាត់។ សូមអរគុណច្រើនលោកស្នងការ Nichols ។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាពេលណាអ្នកនឹងនិយាយ។ ខ្ញុំឃើញអ្នកអង្គុយស្ងៀម ហើយខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះគំនិតរបស់អ្នក។ ខ្ញុំសូមបញ្ជាក់ ហើយត្រលប់ទៅអ្វីដែលខ្ញុំទើបតែបាននិយាយអំពីយុត្តាធិការរបស់គណៈកម្មការ។ ដូច្នេះ នោះមិនមែនជាអ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយនោះទេ។ ពួកគេដឹង ហើយខ្ញុំដឹងយ៉ាងច្បាស់ថា ការលើកឡើងរបស់ខ្ញុំមិនមានចេតនាបង្អាប់ដល់ការងាររបស់គណៈកម្មាធិការនេះទេ។ ជាក់ស្តែងអ្នកបានប៉ុន្មានយប់ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកកំពុងធ្វើវា ខ្ញុំដឹងថាអ្នកមិនធ្វើវាដើម្បីប្រាក់ខែមែនទេ? អ្នកប្រាកដជាធ្វើការយ៉ាងលំបាក ហើយអ្នកដឹងទេ ភាគច្រើននៃអ្វីដែលអ្នកយល់ព្រមគឺត្រូវបានបញ្ចប់ដោយមានបញ្ហាតិចតួច ឬគ្មាន។ អ្វីដែលធ្វើឱ្យខ្ញុំព្រួយបារម្ភគឺពេលវេលា អ៊ុំ អ្នកដឹងទេ នៅពេលដែលយើងប្រជែងដោយអ្នកដែលមានលុយច្រើន តើអ្នកណាអាច អ្នកដឹង មានសមត្ថភាព អ្នកដឹងទេថាអាចប្រកួតប្រជែងនេះបាន អ៊ុំខ្ញុំមិនដឹងទេ អ៊ុំអ្នកដឹងច្បាស់ បើគណៈកម្មការនេះសួរ។ អ្នកដឹងទេ ចូរយើងបង្កើតអ្វីដែលខុសគ្នាទាំងស្រុង។ អ្នកអាចទប់ស្កាត់ពួកវាបានតែតាមការអនុញ្ញាតដោយបទប្បញ្ញត្តិនៃការសាងសង់។ អ្វីដែលធ្វើឱ្យខ្ញុំព្រួយបារម្ភនោះគឺរឿងតូចតាចមួយចំនួន អ្នកដឹងទេ ខ្សែដំបូល និងការកែតម្រូវខ្លះដែលអាចធ្វើឡើងដែលនរណាម្នាក់អាចធ្វើនៅលើដំបូល ដូចជាអ្វីដែលពួកយើងបានធ្វើនៅពេល Jen និងខ្ញុំនិយាយគ្នាដំបូង អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនមានសិទ្ធិអំណាចបិទវាដោយហេតុផលជាក់លាក់ណាមួយនោះទេ។ វាតែងតែមានមធ្យោបាយដោះស្រាយដើម្បីអនុវត្តឆន្ទៈ ឬបទបញ្ជារបស់គណៈកម្មាធិការ។ បញ្ហានោះគឺវាមិនត្រូវបានគេរំលឹកតាមទម្រង់នៃក្រឹត្យទេ ប៉ុន្តែត្រូវបានកត់ត្រាជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ វាមិនមានចំណងផ្លូវច្បាប់ទេ។ នោះហើយជារបៀបដែលខ្ញុំឃើញវាឥឡូវនេះ។ ការបញ្ជាទិញ ZBA ត្រូវបានកត់ត្រានៅក្នុងបញ្ជីឈ្មោះដីធ្លី។ វាមានចំណងផ្លូវច្បាប់។ ការអនុញ្ញាតពិសេសក្នុងការចុះឈ្មោះជាមួយចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យ។ ខ្ញុំគិតថាគួរតែមានអ្វីមួយស្រដៀងគ្នា ប្រសិនបើអ្នកដាក់កំហិតលើទ្រព្យសម្បត្តិ វាក៏គួរតែមានការរឹតបន្តឹងស្រដៀងគ្នានេះដែរនៅក្នុងបញ្ជីអចលនទ្រព្យ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនអាចបំពេញវាបានទេ ដោយសារតែអ្វីដែលត្រូវបានសរសេរនៅក្នុងជំពូក អនុលោមតាមផ្នែកទី 39 នៃលក្ខន្តិកៈទូទៅ ខ្ញុំតម្រូវឱ្យពិនិត្យមើលការអនុញ្ញាតរបស់អ្នកឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចអនុវត្តបានបន្ទាប់ពីទទួលបាន ដើម្បីស៊ើបអង្កេតបញ្ហានេះបន្ថែមទៀត។ ប្រសិនបើមានអ្វីមួយរារាំងពួកគេមិនឱ្យជាវការបញ្ជាទិញនោះជាការពិតណាស់យ៉ាងហោចណាស់ប្រសិនបើវាត្រូវបានរំលឹកដោយក្រឹត្យមួយហើយប្រសិនបើវាត្រូវបាននិយាយដោយពាក្យថាលំដាប់ប្រវត្តិសាស្ត្រនៃបេសកកម្មនឹងជាផែនការគ្រប់គ្រងការសាងសង់ឬការសាងសង់ផ្ទះឡើងវិញ។ ដូច្នេះខ្ញុំអាចគ្រវីធ្មេញ ហើយនិយាយថា បាទ អ្នកនឹងមិនបន្តទៀតទេ។ អ្នកត្រូវតែធ្វើតាមនេះ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយ។ ខ្ញុំនឹងមិននិយាយអ្វីទៀតទេ។ ខ្ញុំមានន័យថា មនុស្សគោរពអ្នកខ្លាំងណាស់ ហើយអ្នកទទួលបានជោគជ័យយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងគម្រោងទាំងអស់ដែលអ្នកបានធ្វើ។ ខ្ញុំនៅតែអាចឮមនុស្សខ្សឹបប្រាប់ពីផ្ទៃខាងក្រោយថាពួកគេកំពុងបំពេញបេសកកម្មជាប្រវត្តិសាស្ត្រដែលមិនធ្លាប់មានប្រជាប្រិយ។ ដឹងថាអ្នករាល់គ្នានិយាយអ្វីទេ? អ្នកដឹងទេ គណៈកម្មាធិការភ័យស្លន់ស្លោ។ ខ្ញុំមិនខ្វល់ពីរឿងនោះទេ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ អ៊ុំ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំយល់ថាការងាររបស់អ្នកមានសារៈសំខាន់ ហើយខ្ញុំដឹងថា អ៊ុំ អ្នកដឹងហើយថាសារៈសំខាន់នៃការងាររបស់អ្នកទាមទារ អូម ពិធីបរិសុទ្ធដែលត្រូវកំណត់ឱ្យកាន់តែល្អ កំណត់ឱ្យកាន់តែល្អ ដើម្បីអាចបម្រើវាឱ្យមានប្រសិទ្ធភាពនៅក្នុងទីក្រុង ហើយអ្នកដឹងទេថា ការងាររបស់អ្នកការពារ អ្នកដឹង អ៊ុំ ល្អបំផុត អ្នកដឹងល្អបំផុតដែលសមនឹងទទួលបាន។ អគារប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ខ្ញុំគិតថានេះមានសារៈសំខាន់ណាស់។ 100% សម្រាប់ក្រុមរបស់អ្នក។ ដូច្នេះខ្ញុំសុំទោសបើខ្ញុំមិនចង់ធ្វើឱ្យអ្នកទាំងអស់គ្នាភ្ញាក់ផ្អើល, ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដែលបានវាយនៅជុំវិញព្រៃ។ ជាការពិតណាស់ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនមែនជាមេធាវីទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថា អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំធំឡើងជាមេធាវី ហើយខ្ញុំដឹង អ្នកដឹង ខ្ញុំធ្លាប់ធ្វើជាសាក្សីជាច្រើនដង។ ខ្ញុំ អ្នកដឹង ខ្ញុំដឹង ខ្ញុំដឹងច្បាស់ពីសមត្ថភាព និងសិទ្ធិអំណាចរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំ អ្នកដឹង ទទួលស្គាល់ អ្នកដឹង អាជ្ញាធរនៃគណៈកម្មាធិការនេះ។ បាទ/ចាស ចាំបាច់ត្រូវកែលម្អ ដើម្បីជួយអ្នកឱ្យមានប្រសិទ្ធភាព។
[Adam Hurtubise]: شكرا على التوضيح. هذا صحيح.
[Jennifer Keenan]: لا أظن أنني أعرف أحداً غير نفسي. وأنا أتفق تمامًا مع المفوض فورد في أن هذه هي المرة الأولى التي يحاول فيها استخدام اللغة التي تسمح لنا بالعودة إلى المحادثة وتنفيذ طرق لتحسين الوضع.
[Adam Hurtubise]: أريد فقط أن أقول إنني سأنتظر حتى نبدأ مناقشة محاكمة كيمبرلي وبعدها سنبدأ العمل. نعم، لأننا لا نعرف يا بيل، وقتك ثمين. لا نريدهم أن يضيعوا الوقت حتى يصلوا إليك، كما تعلمون، في مكان ما، كما تعلمون، ربما تعاني منطقة بونتاغو من حب الشباب، كما يقولون، أوه نعم، لذلك ننظر إلى هذه المدن وكما تعلم، لدينا الكثير لنتعلمه. ليست هناك حاجة لإعادة إنشاء الدراجات هنا. لذا، لكننا نريد إضافة شيء إبداعي، كما تعلمون.
[Bill Forte]: آسف من خلالك. نعم، أعني أن هناك بعض التغييرات الرئيسية التي يمكن ببضع كلمات فقط أن تقلب الميزان لصالحك. لذا، كما تعلمون، الباقي متروك لكم لتقرروه، لكنني أعلم أن هناك بعض الاقتراحات التي تحتاج إلى تغيير. آسف، لن أزعجك، أيتها المفوضة نيكول.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: لا، لا، أريد فقط أن أقول أنه من المثير للاهتمام قراءة هذه القواعد، أريد فقط أن أقول إنها تبدو فكرة جيدة أن نتبع خطى نيوتن.
[Bill Forte]: كان والثام هناك لعبورهم. نعم، لديهم صلاحيات واضحة هناك. لكن والثام بالتأكيد لا يفعل ذلك. لكن كما تعلم، لم يتحدوني حينها. في كل مرة أفتح فيها فمي أقع في مشكلة. لذلك قررت عدم القيام بذلك. وهنا، كما تعلمون، كانت أرضًا فارغة. لذلك فهمت.
[Jennifer Keenan]: جيد جدًا. CP وبعدين نرجع ليل وإيه ؟؟؟ سنذهب إلى هناك، وكما تعلمون، فنحن نرحب بكم دائمًا في اجتماعاتنا.
[Bill Forte]: كل شيء على ما يرام. كما تعلم، بقدر ما أستطيع المساعدة، فإن المباني غير الآمنة هي خارجة عن سيطرتي. أعرف ما قلته في القاعة عن المرآب، ولكن مرة أخرى لا أريد أن أكون خروفاً لأحد. أم، أم، أنا لا أتعامل مع سلطتي باستخفاف في تفكيك المبنى، وبالطبع، كما تعلمون، في كل مرة أقوم فيها بأي إجراء، أبلغ اللجنة على الفور كيف ارتكبت الإرهاب. وهذا هو طريق الإرهاب.
[Jennifer Keenan]: نعم، أعلم، أعني، أعتقد أننا جميعًا متفقون، من الواضح أننا نتفق بنسبة 100٪ على هذا، إنه خطك، كما تعلم، إذا اتصلنا بك وأخبرتني أنني طلبت هذا لسبب ما، كما تعلم، هناك البعض، أعرف المفوضين السابقين، وأحيانًا هناك من يعرف. أتذكر أنه كانت هناك قضية، وكان قرارًا من المحكمة كما تعلمون، اتصلنا بهم وقلنا: "أنت تعلم أنه كان هناك تسرب نفطي، ما رأيك؟" أنا، نحن جميعًا نتفق على أن هذا في مصلحة المالك، كما تعلم، ليس عليه أن يذهب للبحث ويصلح المشكلة فحسب. و يمكن للجميع المضي قدما.
[Bill Forte]: لذا، كما تعلم، خلال فترة وجودي في اللجنة، إذا كانت لدي أي قضايا تتعلق بالملكية وشعرت أنها بحاجة إلى مناقشتها، كنت أتشاور معك دائمًا. بالطبع، كما تعلمون، سأرسلها. كما تعلمون، إذا فهمت بشكل صحيح، ولكن الآن أعتقد أننا بخير. صباح أحسنت، شكرا لكم جميعا على وقتكم الثمين. شكرا لك سعدت بلقائك. نعم شكرا لك. وإنني أتطلع إلى العمل معكم جميعا. لكن أشكرك جزيل الشكر على أدبك ووقتك.
[Jennifer Keenan]: كل شيء على ما يرام.
[Bill Forte]: شكرًا لك. جيد جدًا كل شيء على ما يرام. طاب مساؤك.
[Jennifer Keenan]: حسنًا، تابع. لقد أدركت للتو أنني نسيت إدراج مراجعة خطة الموقع في جدول الأعمال. سأرسل هذا للجميع. يجب تقديم التعليقات بحلول الثاني من يونيو، موعد اجتماعنا القادم. أين يقع العقار؟ العنوان: 285-295 شارع ميدلسكس، على ما يبدو داخل متجر H. لا أعرف ماذا سقط.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: حسنًا، إنه يتجه إلى فضاء كالدور، هذا صحيح.
[Jennifer Keenan]: ماذا؟ أجد صعوبة في تخيل مكان هذا المكان.
[Adam Hurtubise]: يقع بالقرب من حانة John Brewer.
[Jennifer Keenan]: أوه، إنه كلب. أوه.
[Adam Hurtubise]: هذا عضو. قام إد بالتحديث وقال إنها مساحة كالدور، لكني أتذكر أن كالدور كان هناك. في ذلك الوقت، أصبحت أميس بمثابة محطة توقف وتسوق.
[Jennifer Keenan]: فهل هو بطيء؟ يقول جون بروير: هل هناك فرصة؟
[Adam Hurtubise]: لا، كالدو بجانبه، بجانبه. كان كالدور عبارة عن مبنى كامل، ولكنه أصبح الآن بجوار مبنى جون بروير. أعتقد أن هناك مستشفى كبير أو شيء من هذا القبيل هناك.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: نعم، هناك غرفة في المستشفى. أعتقد الجودة البقاء في صالة الألعاب الرياضية لفترة من الوقت. كما تعلمون، هناك الكثير يحدث. هل هناك حديقة تيكي هناك؟
[Jennifer Keenan]: فهل هذا مجرد تطرف آخر؟ فهل سيدمرون المنطقة بأكملها؟
[Adam Hurtubise]: لا أعرف. أنا أشك في ذلك. بخير
[Jennifer Keenan]: سأرسله مرة أخرى. يمكننا أن ننظر في هذا. من لديه رأي سنكتبه. ثم سأرسله لك.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: والآن عن صالة الألعاب الرياضية. مرة أخرى، يبدو هذا احتمالًا واضحًا.
[Jennifer Keenan]: أوه جيد جدا مثيرة للاهتمام. هل هناك شيء جديد الليلة؟
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: ليس النبيذ الثرياني
[Adam Hurtubise]: وسرعان ما أصبح لدينا رجل يُدعى فيرنون تشاندلر يقوم بالتدريس علنًا في مكتبة ميدفورد العامة. أبناء عمومته الذين قاتلوا وماتوا في الحرب العالمية الثانية كانوا من ميدفورد. لم يتم العثور على رفاته، ولكن يتم تذكره في جميع أنحاء أوروبا. وتابع فيرنون: وعلى خطاه، على بعد حوالي 2000 ميل عبر أوروبا، أكمل رحلته إلى النصب التذكاري، حيث يوجد على ما يبدو نصب تذكاري لأولئك الذين ماتوا في المعركة ولم يعودوا أبدًا إلى وطنهم، مع رعايتهم من قبل العائلات المحلية لضمان تذكرهم كل عام وعدم نسيانهم أبدًا. سيتم عقده في المكتبة يوم 1 يونيو الساعة 19:00. آمل أن تتمكن من الحضور ودعمه.
[Jennifer Keenan]: نعم فعلا.
[Adam Hurtubise]: إذا كنت ترغب في مشاركة الكتيب مع الجمعية التاريخية ومنظمة خدمة المحاربين القدامى والمكتبة التي ترعى الحدث، يمكنك الانضمام إلى الحدث على الفيسبوك.
[Jennifer Keenan]: لذلك علينا أن نتأكد من أن هذا هو المستقبل أيضًا.
[Adam Hurtubise]: أعتقد أنني أرسلته إلى هناك. لكن نعم.
[Jennifer Keenan]: مثالي. ولا تنس إرسال بريد إلكتروني كبير إلى قائمتنا.
[Adam Hurtubise]: نعم، هذه فكرة جيدة. هذا صحيح. ما هو اليوم؟ 1 يونيو.
[Jennifer Keenan]: هناك صفحة أخرى على الفيسبوك تسمى Medford، أعتقد أنها حدث مجتمعي في Medford، MA. هذا مكان آخر لمشاركة الأشياء.
[Adam Hurtubise]: يمكنني إرسال منشورات تحتوي على إعلانات ويمكن للأشخاص مشاركتها.
[Jennifer Keenan]: نعم، يجب علينا أيضًا أن نطلب من الجمعية التاريخية مشاركة هذه القصة.
[Adam Hurtubise]: لقد فعلت ذلك، ونعم، هم الرعاة.
[Jennifer Keenan]: خاص. حسنًا، لقد قمت بنشر نظرة عامة على خطة الموقع ليراها الجميع الأسبوع المقبل. هل هناك أي أعمال جديدة قبل أن ننتقل إلى القديمة؟ لا، لا بأس. بحلول نهاية العرض، أعتقد أننا غطينا كل شيء بشكل أساسي. أدرك أننا أرسلنا ردًا إلى 31 South Street لذا يجب عليك الاتصال بنا. هذا بالتأكيد هو الأصل الوحيد الذي نتحدث عنه الآن. وبالطبع قمنا بمراجعة التصاريح واللوائح مع المفوض، لذلك نحن سعداء. مشروع اتفاق السلام الشامل، توماس بروكس بارك. إذا لم يسبق لك القيادة إلى أسفل طريق جروف، فهذا أمر لا بد منه. الجدران الحجرية تبدو مثيرة للإعجاب. نيفيس في حالة جيدة جدًا. كنت أنا ورايان هناك، كان ذلك يوم الثلاثاء الماضي، رايان، لقد فعلنا ذلك، أليس كذلك؟ لقد أذننا بدفع فاتورتنا الأصلية. قررنا أن نفتح مدخلاً آخر، أسميه مدخلاً بشريًا، وهو أصغر من مدخل السيارات. ونحن نعلم أنه لا يزال أمامنا طريق طويل لنقطعه. حيث يتم إعادة بناء الجدران وأريد فقط فتح نقطة اتصال أخرى للجميع. لذلك قررنا بناء واحد آخر شمال شارع لولور مباشرة لمنح الناس في المنطقة بعض الوصول لأنه من الواضح أن الكثير من الناس يحبون تمشية كلابهم هناك أو مجرد التسكع.
[Adam Hurtubise]: لا توجد طريقة، ولكن الآن هناك.
[Jennifer Keenan]: نعم، لأن هناك سيارات بالفعل وهم يقومون الآن ببناء هذا الطريق الجديد. وذلك عندما يكون الأمر أكثر منطقية. ونعتقد أيضًا أنه سيكون من الأفضل لو قام الناس بتشغيله بدلاً من الاصطدام بحجر والقيام بذلك. مهلا، مثل ما حدث في الماضي. لكن تعالوا وانظروا، إنها جميلة. رايان لم أرى أحداً على الحائط المشرق اليوم.
[Adam Hurtubise]: نعم ستكون مفتوحة يومي الجمعة والسبت. وهو يعلم أن هناك أوامر صرف متاحة لهذا المشروع الخاص بقيمة 3500 دولار. هذا لأنه ربما كان هناك حجر رملي في الجزء الخلفي من المثبت الذي يمتد على الجدار الخلفي في مرحلة ما، لكن شخصًا ما في الأعلى ألقى الخرسانة أو شيء من هذا القبيل. المستشار يعتقد ذلك سيكون من الأفضل لو كان لدينا حجر رملي مناسب وفرصة لشرائه. لذلك عندما حصلنا على ميزانية المدينة، وافقت على هذا الشراء وانتظرت الجمعة والسبت الموعد النهائي لبناء الجدار. إنهم ينتظرون حد الظهور. ثم سيعطونني رسمًا تخطيطيًا لما يريدون فعله للإضاءة بين الأخاديد. الحجر الرملي يمكن أن تكون خوذة تغطي كل شيء. وقال: "لن أضطر إلى التعامل مع هذا في حياته أو حياتي أو حتى حياة أطفاله". هذا كل شيء. وذكر أيضًا أن الجدار لن يحتاج إلى الإصلاح لمدة قرن ونصف. هل يتم تنظيف البلاط؟ أوه نعم، نعم. ونتيجة لذلك، يتلطخ البلاط في العديد من الأماكن بسبب عدم وجود الطلاء الأصلي. وقال إن العمال ليس لديهم خبرة كعمال بناء. وهذا مؤلم. عندما تمت إزالة هذا المنحدر، كان من الواضح أنه تم إصلاحه ببساطة، لأن بعض البناء أزال التماس وأدرك أن جوهر الجدار كان فاسدًا تمامًا. ولهذا السبب يجب إعادة بنائها ليس فقط من أجل الحفاظ على مستوى الجدار، ولكن أيضًا حتى لا يعاني الجدار، على الأقل الجزء العلوي، الذي يتعرض لخطر الانهيار، من هذه المشكلة.
[Doug Carr]: ريان: أولا، أنت تبدو مذهلة. أستطيع أن أقول نعم، هذا الجدار انتهى ويحتاج بالتأكيد إلى إعادة بنائه بالكامل. الشيء الوحيد الذي أجده غريبًا دائمًا هو أن البلاط لا يبدو كما هو؟ لا يبدو أنهم في زاوية شديدة الانحدار. هل هي مجرد مستوطنة عمرها أكثر من 300 عام أم كيف بنيت؟
[Adam Hurtubise]: لا، هذا في الواقع كيف تم بناؤه. وبحسب حفرياتنا في نهاية الطريق، فإن حالة المكان ساءت مع مرور الوقت واستقرت. في الواقع، إذا نظرت إلى الطريق، سترى أنه قد يكون هناك انحدار طفيف على طول الطريق، ومن المؤكد أن تغير الارتفاع سيتغير قليلاً.
[Doug Carr]: لقد حصلت عليه، شكرا لك.
[Jennifer Keenan]: هل يمكنك أن تذكرنا بما تركناه خلفنا في هذا المجتمع التاريخي؟
[Adam Hurtubise]: نعم، آل، هذا يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي. يبدو أن BT ليس مناسبًا لي أيضًا. نعم، كيث. أوه نعم، آسف. والحزم.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: قلت أن كيث كان مسؤولاً عن هذا. الآن لديك شيء أكثر مني. لذا تفضل. لا، لكن آخر شيء قلته هو أنه سيكون هناك تحديث هذا الشهر، وهو في الواقع غير موجود، لكنه قال إن الملاحظات ستتغير وهذا ما سيكون عليه الأمر. سيكون هناك مكان على الطريق حيث يمكنك رؤيته بالفعل، لكن المتنزهين في الداخل سيتمكنون من رؤيته أيضًا، ولكن ربما سيكون أكثر تعليمًا.
[Jennifer Keenan]: ربما يمكنك الآن العودة إلى المجتمع والقول: "استمع إلينا" في نهاية المشروع تقريبًا، على الأقل في هذا القسم. أعتقد أن الوقت قد حان لتقييم هذه المحادثات ومعرفة ما إذا كان بإمكاننا المضي قدمًا بها. نعم، إذا حدث هذا.
[Adam Hurtubise]: حسنًا، أعني، أعتقد أن السؤال الأول هو هل يريدون فقط استعادة لوحة النصب الموجودة هناك وإدراجها في لوحة تفسيرية أخرى، أو كما تعلمون، لأنه إذا كانت هناك فكرة لإنشاء نوع من التذكارات في الموقع بعد الانتهاء من العمل الأثري، فمن المنطقي إدراجها. قد تكون المشكلة إما إعادة صنعه أو إنشاء قرص ترجمة جديد وإزالة البطارية.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: إنهم منفتحون على جميع التغييرات.
[Doug Carr]: يجب أن تكون المحادثة أوسع من المجتمع التاريخي.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: تشعر المجتمعات التاريخية بنفس الشعور، كما تعلمون، فهم سعداء بالمساعدة في أي بحث، لكنهم لا يريدون أن يكونوا المجموعة التي تجمع كل الأوراق معًا، خاصة إذا كان هناك بعض التغييرات في العناوين.
[Doug Carr]: هذا صحيح. ستشارك المدينة بأكملها مع NAACP وسيكون لدى العديد من الفرق منظمتها الخاصة، وسيكون هناك الكثير من الأشخاص المهتمين بهذا الأمر وسيكون من الصعب جدًا القيام بذلك. إن معرفة أسمائهم وقصصهم ليس بالأمر السهل، وستكون القصص التي يروونها معقدة.
[Jennifer Keenan]: إذن كيف نبدأ؟ من بدأ هذه القصة؟
[Adam Hurtubise]: أعتقد أننا قمنا بتجميع قائمة بالأطراف المهتمة. ابدأ بهذا. ثم نحن. ادعوهم إلى الاجتماع. حسنا نعم، نحن واضحون جداً: ما هي النية، ما هو المشروع، ما هي النية؟ منذ تلك اللحظة فصاعدًا، قلنا أننا بحاجة إلى عقد اجتماع حيث نحصل على أكبر عدد ممكن من الأفكار الجيدة ونحضر إلى الاجتماع الأشخاص الذين سيقدمون أفكارًا جيدة. ثم ركز يمكن إعطاء الأولوية لما هو الأفضل بالنسبة لهم ثم الاستمرار في مناقشة كيف وصلنا إلى هناك، وما هي المشكلة، وما إلى ذلك. لكننا سنبدأ بهذا الاجتماع الأول ونضع كل أفكارنا على الطاولة. ثم هناك شيء آخر. لا أعرف إذا كان الآن هو الوقت المناسب لأنه يبدو وكأنه قتال بين شخصين، أليس كذلك؟ لذا يرجى إعادة تسمية الجدار. يجب أن تكون هناك محادثة الآن، وربما يكون مهمًا في تلك المحادثة، ولكن يجب أن يشارك السكان المحليون أيضًا. لذا، إذا كنت تريد وضعها الآن، يرجى أن تفهم أننا في البداية كنا نستهدف الجدار فقط، ولكن النصب التذكاري الموجود خلف الجدار سيكون لديه القدرة على وضعها. نعم، أعتقد أنه ينبغي تضمين ذلك الآن أيضًا. حتى نتمكن من إزالتها.
[Doug Carr]: وأعتقد أن هذه المدينة سوف تصبح ملاذا لجميع المعنيين. "لا أعتقد أن أي فريق آخر سيحصل على المباراة التي نحتاجها. نحن بالتأكيد بحاجة إلى خطة للمدينة، ونحتاج إلى إدارة إطفاء وإدارة منتزهات وجميع إدارات المدينة. مثلهم، إنها أليسيا وفريقها. في رأيي، يجب أن يكون هذا هو الحال منذ البداية.
[Adam Hurtubise]: نعم، قد أرغب في الاعتماد قليلاً على مستشاري PAL لمساعدتنا في إجراء هذه المحادثة، ولكن فيما يتعلق بالقبيلة الأصلية، فإن سوانا كراولي، التي لديها خبرة في هذا المجال، تريد بالتأكيد مساعدتنا في إجراء هذه المحادثة. المرة التالية
[Doug Carr]: نعم قد يكون هناك منسق عمل في هذا المجال أو قد يكون أجنبياً. لكن نعم، سيستغرق حل هذه المشكلة بعض الوقت.
[Jennifer Keenan]: أعتقد أنني أفكر بشكل أكثر عقلانية وأفترض أنه تمت إزالة الطابع الزمني. ألا ينبغي لنا أن نتوقع أن ينافس جدار فيلدستون بومبي؟ أعتقد، حسنًا، الآن يقومون ببناء جدار فيلدستون. كما تعلمون هناك طريقة، لا أعرف إذا كانت الإجابة بنعم أم لا. إذا كان لدينا مسافة، لا أعرف إذا كنا نريد ذلك أم لا.
[Adam Hurtubise]: لا، ليس هناك مجال. سوف يلمس هذا الجدار الجدار الآخر مباشرة. أوه، لكن لو كان الحجر هناك الآن، فلن يكون هناك. لا، هذا لن يؤثر على البناء. لقد تم شفاءه على طول الطريق. ولكن بعد ذلك سوف يخفيهم. أوه لا، لأنه هناك. إنه في أعلى الجدار. بهذه الطريقة سيغطي الجدار الاستنادي الأرض بالقضبان.
[Jennifer Keenan]: لذلك سأضطر لمشاهدته مرة أخرى. ولكن يجب علينا التحقق لأنني أعتقد أن الصخرة هي خريطة طريق أم لا؟
[Adam Hurtubise]: نعم، أعني أنه ربما ننتقل لجعل التجميع أسهل. السؤال هو ماذا نفعل بعد هذا؟
[Jennifer Keenan]: حسنا حسنا حسنا ربما يمكننا أنا وأنت التحدث معي بهذه الطريقة، شاهد "تحدث معي" ثم العب به إذا أردت. تحدث إلى الجمعية التاريخية مرة أخرى، ربما يمكنني الاتصال بأليسيا وأسألها عن كيفية الحصول على دراجة أكبر... هذا هو سؤالي.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: يبدو الأمر وكأننا لسنا المتصلين. يشعر مثلنا أسهل؟
[Jennifer Keenan]: نعم، أعتقد ذلك، يجب أن ننظر إلى الأمر على أنه تنمية مجتمعية. هذه أليسيا وفريقها. لذلك، على الأقل يمكننا أنا وريان أن نتحدث معه حول: "حسنًا، هذا هو ما نعتقده". هل تعلم أن هذا من قسمك؟ هل هذا في قاعة المدينة؟ أين يبدأ وأين يستمر؟
[MCM00001614_SPEAKER_01]: لذلك سأعود إلى المجتمع التاريخي وأتأكد من موافقتهم على الخطوة التالية.
[Jennifer Keenan]: أوه، هذا يبدو عظيما.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: إنهم منفتحون على ما لا يريدون. إنهم لا يريدون القيادة.
[Jennifer Keenan]: هذا صحيح. حسنا أنا ريان وقد بدأ مشروع أبحاث مرتفعات فولتون. هذا صحيح.
[Adam Hurtubise]: كبير، كبير.
[Jennifer Keenan]: ثم البناء رسمي.
[Adam Hurtubise]: لا، لا توجد وظائف يمكن إغلاقها.
[Jennifer Keenan]: مثالي. حسنًا، هذا كل ما لدي، باستثناء أن لدينا دقيقة واحدة، إذا كان لدى شخص ما شيء آخر، فإننا نتفق على تلك الدقيقة، وهذا كل شيء. جلس بيتر قبل أن يجلس لبضع دقائق.
[Adam Hurtubise]: أدخل الموافقة.
[Jennifer Keenan]: حسنًا، شكرًا يا رايان. هل لديك ثانية؟ شكرا لك دوغلاس. ثم تم تقديم الاقتراح والموافقة عليه للموافقة على محضر اجتماع أبريل 2023. ريان؟
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: السماد؟
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: بيدرو؟
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: معدات؟
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: نعم النتيجة 4-0 طلب التمديد؟
[Adam Hurtubise]: مؤثر جدا. الاثنين.
[Jennifer Keenan]: حسنًا، الاقتراح 927 معلق. ريان؟
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: معدات؟
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: بيدرو؟
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: السماد؟
[Adam Hurtubise]: في.
[Jennifer Keenan]: شكرا للجميع. نراكم الشهر المقبل.
[Adam Hurtubise]: شكرًا لك