[Adam Hurtubise]: អញ្ចឹងខ្ញុំនឹងទូរស័ព្ទទៅកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ Medford នៅម៉ោង 7:02។ ចូរចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងសេចក្តីថ្លែងការណ៍ពីការិយាល័យអភិបាល។ ដើម្បីអនុលោមតាមបទបញ្ជាប្រតិបត្តិឆ្នាំ 2022 កិច្ចប្រជុំនៃគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រទីក្រុង Medford នេះនឹងត្រូវធ្វើឡើងពីចម្ងាយ។ សមាជិកសាធារណៈដែលមានបំណងចូលរួមកិច្ចប្រជុំអាចធ្វើដូច្នេះបានតាមរយៈ Zoom ។ សមាជិកសាធារណៈមិនអាចចូលរួមដោយផ្ទាល់ទេ ហើយសមាជិកសាធារណៈអាចចូលរួមសវនាការបានតែក្នុងអំឡុងពេលសម័យប្រជុំនេះពីចម្ងាយប៉ុណ្ណោះ។ មែនហើយ សមាជិកគណៈកម្មាធិការ យើងមានកាលវិភាគតឹងតែង។ យើងមានកម្មវិធីជាច្រើនដើម្បីដាក់ស្នើ ការសម្រេចចិត្តសំខាន់ៗ ការពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រ និងអាជីវកម្មមិនទាន់បញ្ចប់មួយចំនួន។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមនៅ 31 South Street ។ ខ្ញុំបានបង្ហោះព័ត៌មានដែលផ្តល់ដោយបេក្ខជន។ អាស្រ័យហេតុនេះ ខ្ញុំស្នើសុំឱ្យមានការយល់ព្រម និងទទួលយកសម្រាប់ការពិចារណានៅពេលឱកាសកើតឡើង។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: បន្តទទួលយកសំណើក្នុងទម្រង់។
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ ហៅទៅបោះឆ្នោត។ ខ្ញុំនឹងដើរមើលអ្នកនៅលើអេក្រង់។ ពេត្រុស? បាទ។ មានការអប់រំ? បាទ។ ក្រុម? បាទ។ Douglas? បាទ។ ពិសេស។ អនុម័ត 4-0 ។ ដូច្នេះយើងនឹងមានវានៅខែក្រោយ។ អគារនេះមានច្បាប់ចម្លងនៃទម្រង់ MHC ទម្រង់ B ដូច្នេះខ្ញុំនឹងផ្ញើនៅពេលរសៀលនេះ ហើយបង្ហោះវានៅលើគេហទំព័រដើម្បីឱ្យមនុស្សបានអានវា និងចូលរួមកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់។ បន្ទាប់នៅលើរបៀបវារៈគឺផ្លូវ 180 Lincoln ។ យើងបានទទួលសំណើរសុំរុះរើទ្រព្យសម្បត្តិ។ វាមានទីតាំងនៅក្នុង MHC Google Drive ។ ជាថ្មីម្តងទៀត យើងត្រូវការចលនាមួយ ដើម្បីផ្តល់សំណើនេះ។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: រមូរដើម្បីទទួលយកសំណើទម្រង់។ អញ្ចឹងខ្ញុំនឹងលើកក្រោយទៀត។ បាទ អរគុណ។ អ្នកដើរចូលទៅក្នុងបន្ទប់ ពេត្រុស បាទ និងអេដ។
[Adam Hurtubise]: ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ និង Douglas ។ ត្រឹមត្រូវ។ បាទ គ្មានការយល់ព្រមទេ។ មិនមានម៉ូដែល B MHC សម្រាប់អគារនេះទេ។ ដូច្នេះហើយ យើងត្រូវបែងចែក $500 ពីថវិកាធម្មតារបស់យើងសម្រាប់ John Clemson ដើម្បីបង្កើត MHC form B. ខ្ញុំសូមណែនាំឱ្យចំណាយ $500 ដើម្បីបង្កើតទម្រង់ B សម្រាប់ 180 Lincoln Road។ ពិសេស។ មានទីពីរ។ ថ្ងៃច័ន្ទ។ រស់នៅ យើងនឹងហៅពេត្រុស។
[Unidentified]: ហើយចាប់តាំងពីពេលនោះមក។
[Adam Hurtubise]: ដុង។ được rồi វង. Còn Douglas ធីសៅ? ដុង។ Được rồi, tuyệt vời. Đã vượt qua ៤-០។ ជាការប្រសើរណាស់ ធាតុបន្ទាប់នៅលើរបៀបវារៈគឺ 8 Hamlin Avenue ។ Chúng tôi có một quyết tâm về tầm quan trọng. សម្រាប់អ្នកដែលយកចិត្តទុកដាក់នៅផ្ទះ យើងបានបង្ហោះសន្លឹកសារពើភ័ណ្ឌ MHC ទៅកាន់គេហទំព័ររបស់យើង។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចូលទៅកាន់ medfordhistoricalcommission.org និងផ្នែកព័ត៌មានរបស់យើង សម្ភារៈសន្និសីទចុងក្រោយបំផុតនឹងស្ថិតនៅកំពូល។ អ្នកអាចទាញយកសន្លឹកសារពើភ័ណ្ឌដែលស្នងការកំពុងពិនិត្យនៅយប់នេះ។ ដូច្នេះដំណើរការរុះរើត្រូវបែងចែកជាពីរផ្នែក។ ជំហានដំបូងគឺត្រូវកំណត់ថាតើអាគារមានសារៈសំខាន់ដែរឬទេ។ តាមច្បាប់ នេះមានន័យថា អគារទាំងឡាយណាដែលមានចុះបញ្ជីក្នុងបញ្ជីជាតិនៃទីកន្លែងប្រវត្តិសាស្ត្រ ឬការចុះបញ្ជីមិនទាន់សម្រេចលើការចុះបញ្ជីជាតិនៃទីកន្លែងប្រវត្តិសាស្ត្រ ដែលនៅសេសសល់លើការចុះបញ្ជីជាតិនៃទីកន្លែងប្រវត្តិសាស្ត្រ ឬការចុះបញ្ជីមិនទាន់សម្រេចលើការចុះបញ្ជីជាតិនៃទីកន្លែងប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ឬវាត្រូវបានសាងសង់ឡើងក្នុងឆ្នាំ 1975 ឬច្រើនជាងនេះ ហើយក្រុមប្រឹក្សាចាត់ទុកថាវាមានសារៈសំខាន់ដោយសារតែទំនាក់ទំនងជិតស្និទ្ធរបស់វាជាមួយបុគ្គល ឬព្រឹត្តិការណ៍ប្រវត្តិសាស្ត្រមួយ ឬច្រើន ឬប្រវត្តិសាស្រ្តស្ថាបត្យកម្ម វប្បធម៌ សេដ្ឋកិច្ច ឬសង្គមដ៏ទូលំទូលាយនៃទីក្រុង ឬសហគមន៍ ឬជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ឬស្ថាបត្យកម្មមានសារៈសំខាន់ទាក់ទងនឹងវិធីសាស្រ្តសាងសង់នៅក្នុងអគាររចនាប័ទ្មសម័យ ឬការផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងស្ថាបត្យករ ឬអ្នកសាងសង់ធំនៅក្នុងបរិបទ។ គ្រាន់តែជាការរំលឹកថា យើងមិនកំណត់ ឬពិចារណាពីស្ថានភាពនៃអគារពីទស្សនៈរចនាសម្ព័ន្ធ ឬលំនៅឋាននៅក្នុងកម្មវិធីណាមួយដែលយើងទទួលបាននោះទេ។ នេះជាទំនួលខុសត្រូវរបស់អ្នកត្រួតពិនិត្យអគារ ហើយមានតែគាត់ទេដែលអាចលុបចោលការធ្វើបាតុកម្មយឺតសម្រាប់គោលបំណងនេះ។ យប់នេះយើងនឹងពិនិត្យមើលជាមូលដ្ឋាននៃប្រវត្តិសាស្រ្តនៃស្ថាបត្យកម្មដែលបានរៀបចំនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃទម្រង់និងស្ថាបត្យកម្មហើយកំណត់ថាតើវាមានសារៈសំខាន់នៅក្នុងទីក្រុង Medford ដែរឬទេ។ អ៊ីចឹងស្នងការខ្ញុំនឹងដាក់ឱ្យមានមតិបើកចំហ ហើយយើងអាចពិភាក្សាគ្នាបាន ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងចាត់វិធានការ។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ព័ត៌មានមួយ ខ្ញុំបានឃើញ MHC ធ្វើវាកាលពី 3 ឆ្នាំមុន។
[Adam Hurtubise]: ៤៨ Hamlin ។ ត្រឹមត្រូវ។ ទេ លេខ 8 Hamlin រួចរាល់ហើយ។ ប្រហែលជានោះជាលេខដែលបានកែតម្រូវ ប៉ុន្តែនៅចន្លោះខែមុន និងខែនេះ Hamlins បានធ្វើចំនួនប្រាំបីដង។ តំបន់នេះត្រូវបានត្រួតពិនិត្យជាងបីឆ្នាំមុន។ ដូច្នេះ ប្រហែលជាពួកគេមានគម្រោងបង្កើតទម្រង់ចាញ់ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះពួកគេបានភ្លេចកាលបរិច្ឆេទហើយ ព្រោះវាប្រាកដជាមិនទាន់រួចរាល់រហូតដល់សប្តាហ៍មុន។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Unidentified]: មានសំណួរផ្សេងទៀត?
[Adam Hurtubise]: បើមិនដូច្នោះទេខ្ញុំនឹងផ្តល់អនុសាសន៍។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ដើម្បីផ្លាស់ទីដំណើរការ ខ្ញុំនឹងផ្លាស់ទីវា។ នេះនឹងត្រូវបានគេចាត់ទុកថាសំខាន់ ប៉ុន្តែមិនមានការធានាថាខ្ញុំនឹងបាត់ខ្លួនយូរប៉ុណ្ណាទេ។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ តើមានលើកទីពីរទេ? ខ្ញុំនឹងក្លាយជាអ្នកទីពីរ។
[Adam Hurtubise]: តើអ្នកចង់ចាប់ផ្តើម ឬចង់ឱ្យខ្ញុំរំលង ហើយបន្តទៅមុខទៀត?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ខ្ញុំនឹងសប្បាយចិត្តប្រសិនបើពេត្រុសចាប់ផ្តើម។ អញ្ចឹងបន្តទៅ Pedro ។
[Adam Hurtubise]: ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ដោយសារការពិតសាមញ្ញ។ ឈ្មោះរបស់ម្ចាស់ផ្ទះលេចឡើងនៅតាមផ្លូវដែលផ្ទះស្ថិតនៅ។ នេះមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់នៅក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់ Medford ។ គាត់មានទ្រព្យសម្បត្តិ និងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង ដូច្នេះវាសំខាន់ណាស់ក្នុងការមានគាត់នៅជុំវិញ។ ក្រៅពីនេះ ខ្ញុំរកមិនឃើញការនិទានកថាជាប្រវត្តិសាស្ត្រពិសេសគួរឱ្យជឿ។ ខ្ញុំក៏មិនឃើញអគារនេះមានភាពទាក់ទាញពិសេសដែរ។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាប្រភេទអគារធម្មតាមួយហើយព័ត៌មានលម្អិតប្រវត្តិសាស្ត្រជាច្រើនត្រូវបានបាត់បង់។ ខ្ញុំមិនប្រាកដអំពីរឿងនោះទេ វាកើនឡើងនៅក្នុងសារៈសំខាន់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ទោះបីជាខ្ញុំចង់ឮពីស្នងការផ្សេងទៀតដើម្បីមើលថាតើពួកគេមានគំនិតដែលខ្ញុំមិនទាន់ដឹងនៅឡើយ។
[Kit Collins]: អ្វីដែលខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍នោះគឺថានេះគឺជាអគារមួយក្នុងចំណោមអគារដំបូងគេដែលបានសាងសង់នៅលើផ្លូវនេះ។ សំណួរមួយដែលខ្ញុំចង់សួរសមាជិកផ្សេងទៀតនៃគណៈកម្មាធិការស្ថាបត្យកម្មគឺជាក់ស្តែង ស្ថាបត្យកម្មអាណានិគមហូឡង់មានប្រជាប្រិយភាពខ្លាំងនៅក្នុងតំបន់នេះ ប៉ុន្តែនៅក្នុងជួរចុងក្រោយនេះ ខ្ញុំកំពុងគិត ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់សួរអ្នកនៅក្នុងឧស្សាហកម្មនេះថា តើអ្នកគិតយ៉ាងណាដែរចំពោះការពេញនិយមនេះ?
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំគិតថាវាអាស្រ័យលើទីតាំងដី។ ខ្ញុំគិតថាវាមិនមែនជារឿងធម្មតាដូចអគារទីប្រជុំជនសម្រាប់មនុស្សវ័យជំទង់ និង 20 នោះទេ ប៉ុន្តែពួកគេនៅតែកើតឡើង ជាពិសេសនៅក្នុងអគារដ៏តឹងតែងនៅក្នុង Medford ។ នេះបែងចែកពួកវាថាជាការអភិវឌ្ឍន៍បំពេញបន្ថែម។ អ្នកអាចប្រាប់បានភ្លាមៗថាមានច្រើនណាស់ ជាមូលដ្ឋានវត្ថុនៅសតវត្សរ៍ទី 19 ជាច្រើនដែលមិនទាន់ត្រូវបានសាងសង់និងតភ្ជាប់នៅឡើយទេ។
[Doug Carr]: Ryan តើខ្ញុំអាចសួរអ្នកអំពីថ្ងៃរបស់អ្នកនៅផ្ទះបានទេ? ជួរនៃផលិតផលក៏មាននៅក្នុងដំណាក់កាលពីរផ្សេងគ្នាផងដែរ។ មានគំនិតបន្ថែមលើរឿងនេះទេ? ព្រោះប្រសិនបើវាជាអគារសតវត្សទី 20 ឬអគារសតវត្សទី 19 វាមានភាពខុសគ្នាខ្លាំង។
[Adam Hurtubise]: បាទ/ចាស ខ្ញុំសង្ស័យថា ពីរូបរាងបច្ចុប្បន្នរបស់វា វាអាចមានឆ្អឹងនៅសតវត្សរ៍ទី 19 ប៉ុន្តែប្រសិនបើរកឃើញវិញក្នុងភ្លើង វាអាចត្រូវបានសាងសង់ឡើងវិញទាំងស្រុងពីដី។
[Doug Carr]: បាទ នេះជាកង្វល់ធំសម្រាប់ខ្ញុំ។ រំលឹកឡើងវិញនូវអ្វីដែលពេត្រុសបាននិយាយ ខ្ញុំមិនឃើញច្រើននៅទីនេះទេ។ គាត់មិនមានភាពស្មោះត្រង់ច្រើនទេ។ អ្វីៗជាច្រើនបានផ្លាស់ប្តូរ និងផ្លាស់ប្តូរ។ អាគារដើមគឺស្ទើរតែមើលមិនឃើញ ហើយខ្ញុំមិនមានការបំភាន់ថាវានឹងមើលទៅដូចនោះទេ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាវាអាចដឹងថាវាជាអ្វីនិងរបៀបដែលវាក្លាយទៅជាបែបនោះទេ។ វិចារណញាណរបស់ខ្ញុំប្រាប់ខ្ញុំថា ទោះជាផ្ទះចាស់ក៏ខ្ញុំមើលមិនឃើញ។ ខ្ញុំចង់ដាំទង់ជាតិនៅផ្ទះនេះ ដើម្បីរក្សាវាដោយខ្លួនឯង។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ខ្ញុំនឹងចូលរួមការឯកភាព។ សម្រាប់ខ្ញុំ ផ្ទះនេះមើលទៅហាក់ដូចជាផ្ទះនៅចន្លោះឆ្នាំ ១៩៣០ និង ១៩៨០។ ខ្ញុំមានគំនិតជាច្រើន។ យើងពិតជាត្រូវគិតអំពីការអភិរក្សសហគមន៍រថយន្តតាមដងផ្លូវដែលបានសាងសង់មុនទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1940។ នោះមិនមែនជាអ្នកជាប់ពន្ធទេ ហើយនឹងមិនក្លាយជាអ្នកជាប់ពន្ធឡើយ។ សូម្បីតែតាមទស្សនៈសង្គម - ប្រវត្តិសាស្រ្តក៏ដោយ ការរក្សាផ្ទះនឹងមិនរួមចំណែកអ្វីដល់គម្រោងបែបនេះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំជាអ្នកប្រឆាំងខ្លួនឯង។
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំមិនបានរកឃើញអ្វីដែលទាក់ទាញជាពិសេសនៅក្នុងអគារនោះទេ។ អគារដំបូងដែលត្រូវបានសាងសង់ក្នុងកំឡុងពេលដែលផ្ទះដំបូងត្រូវបានសាងសង់គឺគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ជាងអគារពិសេសនេះ។ ដោយសារតែវាមិនមានសុចរិតភាព យើងត្រូវមើលអ្វីដែលនៅទីនោះឥឡូវនេះ ហើយអគារនេះគឺជាអគារធម្មតាមួយនៅក្នុង Medford ដូច្នេះវាមិនមែនជាអគារដែលខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងក្នុងការអភិរក្សនោះទេ។ ចូរយើងដាក់វាតាមរបៀបនេះ។ Admin មានយោបល់អ្វីបន្ថែមទេ? បើមិនដូច្នោះទេ ខ្ញុំនឹងបន្តការបោះឆ្នោតជុំគ្នាលើចលនានោះ។ ដើម្បីបញ្ជាក់ សំណើនេះត្រូវបានស្នើឡើងដោយលោក Ed West ដែលចាត់ទុកអគារសំខាន់ ហើយត្រូវបានលោក Peter Miller ទីពីរ។ ដូច្នេះការមិនបោះឆ្នោតនឹងចាត់ទុកអគារនេះថាមិនសំខាន់ ខណៈដែលការបោះឆ្នោតបាទនឹងចាត់ទុកអគារសំខាន់។ តើទាំងអស់នេះមានន័យទេ? បោះឆ្នោតលើបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍។ រៀន? ឈ្មោះក្រុម? ដឹង និង Douglas ។ មិនមែនទេ។ តើពេត្រុសនៅឯណា? ទេ ចលនានោះបានបរាជ័យ 4-0 ។ ដូច្នេះលេខ 8 Hamlin Place មិនពាក់ព័ន្ធទេ។ ដូច្នេះយើងនឹងបន្តផ្ញើសំបុត្ររបស់អ្នកទៅពួកគេ។ ខ្ញុំបានឃើញ Charles Kelman លើកដៃឡើង។ Charles តើអ្នកមានអ្វីបន្ថែមទេ?
[SPEAKER_02]: សុំទោស ខ្ញុំយឺតបន្តិច ទើបមកទីនេះដើម្បីមើលថាតើផ្លូវ 31 ខាងត្បូងមានអ្វីត្រូវពិភាក្សា។ ខ្ញុំបានឃើញវានៅក្នុងរបៀបវារៈដំបូង ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹកវា។ មិនអីទេ ល្អឥតខ្ចោះ។ អរគុណច្រើន។ សុំទោសដែលរំខានគ្រប់យ៉ាង។ សូមអរគុណ។ Charles តើអ្នករស់នៅអាសយដ្ឋាននេះទេ? ទេ មិនមែនខ្ញុំទេ។ ខ្ញុំធ្វើការនៅក្រុមហ៊ុនច្បាប់ Foster Walker និង DeMarco ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែនៅទីនេះដើម្បីមើលថាតើវាត្រូវបានទទួលយកឬអត់។ ដូច្នេះតើអ្នកនិង Foster នៅជាមួយគ្នាទេ? Foster Walker, DeMarco ។ សុំទោស
[Adam Hurtubise]: ទេ បើអាច។
[SPEAKER_02]: យើងគ្រាន់តែត្រូវការមើលថាអ្នកណានិយាយ។ យល់។ បាទ ខ្ញុំគួរតែបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់តាំងពីដើមមក។ គ្មានបញ្ហាទេ។
[Adam Hurtubise]: ពិសេស។ ដូច្នេះជួបគ្នាខែក្រោយ។
[SPEAKER_02]: ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអរគុណ វាជាខ្ញុំ ឬមេធាវី DeMarco ។ សូមអរគុណ
[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណ មែនហើយ នេះគឺជា 121 Riverside Drive សូមក្រឡេកមើលផែនការគេហទំព័រ។ យើងបានទទួលសំបុត្រមួយប្រាប់យើងថា អាជ្ញាធរលំនៅឋាននឹងត្រូវជួសជុលអគាររោងចក្រអំបិល។ ពួកគេកំពុងបន្ថែមឯកតាជាមូលដ្ឋាន។ វារហ័ស និងងាយស្រួល។ ខ្ញុំមិនដឹងថា តើគណៈកម្មាធិការមានយោបល់អ្វីលើគម្រោងពិសេសនេះទេ ប៉ុន្តែជាការពិតណាស់ យើងតែងតែអញ្ជើញធាតុចូលរបស់ពួកគេ។ ខ្ញុំបានផ្ញើព័ត៌មាន។ តើគណៈកម្មាធិការមានយោបល់អ្វី ឬមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលត្រូវនិយាយ ឬយើងមិនចង់ធ្វើអត្ថាធិប្បាយនៅពេលនេះទេ?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំរកឃើញអ្វីដែលពួកគេនិយាយគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍, វាហាក់ដូចជាខ្ញុំថា facade នឹងផ្លាស់ប្តូរលើសពីការបូកកំបោលាបឥដ្ឋ។ នៅពេលវាត្រូវបានសាងសង់ វាមិនស្ថិតនៅក្នុងយុត្តាធិការរបស់យើងទេ យ៉ាងហោចណាស់យុត្តាធិការបន្ទាប់បន្សំរបស់យើង។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលគួរឱ្យចង់ដឹងនោះគឺថាពួកគេចង់ធ្វើការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនចំពោះរូបរាងប៉មនេះ។
[Adam Hurtubise]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំបានឃើញផែនការ ហើយមើលទៅហាក់ដូចជាពួកគេនឹងជួសជុលអគារ។ ខ្ញុំមានរូបនៅទីនេះ បើអ្នកណាចង់បាន។ ខ្ញុំអាចចែករំលែកវាជាមួយនរណាម្នាក់។
[Doug Carr]: Peter ហេតុអ្វីបានជាអ្នកមិនចែករំលែក? ខ្ញុំគិតថានេះពិតជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏ធំមួយ។ បាទ នេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏ធំមួយ។ នេះមិនមែនជាការជួសជុលតូចមួយទេ ប៉ុន្តែជាការធ្វើឡើងវិញជាចាំបាច់។
[Adam Hurtubise]: ជាការប្រសើរណាស់ ដើម្បីឱ្យអ្នករាល់គ្នាដឹងថា អគារ Saltonstall ពិតជាអគារខ្ពស់ទីមួយរបស់ Medford ។ ដូច្នេះ នេះពិតជាសំខាន់ណាស់។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកមិនចង់គិតអំពីការធ្វើទម្រង់បែបបទ MHC ទេ ប្រហែលជាអ្នកអាចធ្វើបាន។ តើសាងសង់នៅឆ្នាំណា? ឆ្នាំ 1970 ។ 70 តើអ្នកអាចពិនិត្យមើលមាតិការបស់ឯកសារបានទេ?
[Kit Collins]: ខ្ញុំគិតថាវាជាចុងទសវត្សរ៍ទី 60 ។ ដូចជា 67, 68. បាទ។
[Adam Hurtubise]: តើអ្នកអាចមើលអេក្រង់របស់ខ្ញុំបានទេ?
[Kit Collins]: វី។
[Adam Hurtubise]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកបន្តិចប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេវាមាន facade ឥដ្ឋ ហើយខ្ញុំគិតថាវាដូចជាស៊ុមបេតុងជាមួយនឹង facade ឥដ្ឋ។ ដូច្នេះវាមើលទៅដូចជាពួកគេដាក់បន្ទះស៊ីម៉ងត៍ជាតិសរសៃនៅលើអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើពួកគេនឹងយកស្បែកចាស់ចេញឬអត់។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថានេះគ្រាន់តែជាការបំផ្លើស ឬបញ្ហាជាមួយរូបរាងពិតជាអ្វីដែលធ្វើឱ្យពួកគេចង់ធ្វើបែបនេះ។ ប៉ុន្តែវាជាទិដ្ឋភាពខុសគ្នាខ្លាំងណាស់។
[Unidentified]: អគារនេះត្រូវបានគេជឿថាត្រូវបានសាងសង់នៅចន្លោះឆ្នាំ ១៩៦៦ ដល់ ១៩៦៨។
[Adam Hurtubise]: តាមពិតទៅ ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែមើលតាមការពិត ឥឡូវនេះខ្ញុំនឹងពិនិត្យមើលថាតើទម្រង់សារពើភ័ណ្ឌត្រូវបានបំពេញឬអត់ ព្រោះវាពិតជាអាចដោយសារតែសារៈសំខាន់របស់វា។ ដូច្នេះនៅពេលយើងបន្តពិភាក្សារឿងនេះ ខ្ញុំនឹងបន្តស្វែងរកព័ត៌មាន។
[Kit Collins]: សុំទោស អូ អរគុណ។ ដូច្នេះអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយនោះគឺថាគុណភាពនៃកំណែរូបថតដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងការពិនិត្យឡើងវិញនៃផែនទីគេហទំព័រធ្វើឱ្យវាមើលទៅស។ ខ្ញុំនិយាយតាមត្រង់ ខ្ញុំមើលវាហើយគិតថាវាមើលទៅដូចជាមន្ទីរពេទ្យ។
[Adam Hurtubise]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ មិនអីទេ ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាយើងគួរតែផ្តល់យោបល់លើរឿងនោះ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកគិតយ៉ាងណាទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយគ្មាននរណាម្នាក់យកចិត្តទុកដាក់ទីពីរចំពោះវាទេ។
[Unidentified]: ខ្ញុំមានន័យថា នោះមិនមែនជាគំនិតអាក្រក់ទេ។
[Adam Hurtubise]: ទោះបីជាខ្ញុំមើលឃើញកន្លែងសម្រាប់កែលម្អក៏ដោយ ក៏ខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកគិតយ៉ាងណាដែរ។
[Kit Collins]: ខ្ញុំយល់ស្របទាំងស្រុង។ ខ្ញុំគិតថានេះខុសពីពេលនេះច្រើន។
[Doug Carr]: ខ្ញុំយល់ស្រប ហើយខ្ញុំគិតថាយើងគួរផ្តល់យោបល់លើរឿងនេះ។ ខ្ញុំពិតជាបានធ្វើការឱ្យក្រុមហ៊ុននេះកាលពី 17 ឆ្នាំមុន Barbara Hendry ដូច្នេះខ្ញុំប្រហែលជានិយាយថាទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាការពិនិត្យឡើងវិញដែលយើងបានធ្វើគួរតែស៊ីជម្រៅជាងនេះ ពីព្រោះពណ៌នៅទីនេះគឺខ្លាំងក្នុងការបង្ហាញនេះ។ នេះគឺជាគំរូ Revit ទើបតែបង្ហាញជា 3D ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាការបង្ហាញពិតប្រាកដគឺដូចគ្នានោះទេ។ យល់ស្របនឹងរឿងនេះ។
[Adam Hurtubise]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថាយើងចង់បញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់។ ប្រសិនបើមានតែខ្ញុំអាចរកឃើញឈុតនៅលើគម្រប។ ខ្ញុំស្រាប់តែដឹងថា បាទ គឺគាត់។
[Doug Carr]: បាទ មិនអីទេ ខ្ញុំគិតថាផ្នែកខាងស្តាំនៃស្រមោលមើលទៅល្អជាងបន្តិច។ ពណ៌
[Adam Hurtubise]: វី។
[Doug Carr]: ប៉ុន្តែខ្ញុំមានន័យថា មើល នេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏ធំ។ បាទ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំត្រូវតែអបអរសាទរអ្នកដែលធ្វើ។ នេះគឺជាការវិនិយោគលើលំនៅដ្ឋានសាធារណៈ។ អ្នកដឹងទេ វាជាការសាងសង់ឡើងវិញនៃអគារដែលមានអាយុជាង ៦០ឆ្នាំ។ ខ្ញុំគិតដូច្នេះ នេះគឺជាគម្រោងដ៏ល្អមួយ។ ជាមូលដ្ឋាន យើងគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា អ្វីគ្រប់យ៉ាងត្រូវបានពិចារណា អ្នកដឹងទេ យើងតែងតែផ្តល់យោបល់លើគម្រោងធំៗភាគច្រើន។ នេះគឺជាគម្រោងដ៏សំខាន់មួយ។ វាច្បាស់ណាស់នៅទីនេះ នៅគែមនៃទីលាន Medford ។ យើងគួរតែបញ្ចេញយោបល់ខ្លះៗលើបញ្ហានេះ ហើយព្យាយាមមើលថាតើមានកន្លែងណាសម្រាប់ការកែប្រែបន្តិច។
[Adam Hurtubise]: ដើម្បីឲ្យអ្នករាល់គ្នាដឹង យើងក៏គួរចង្អុលបង្ហាញថា ប្រសិនបើគម្រោងនេះទទួលបានមូលនិធិសហព័ន្ធ ដែលវាស្ទើរតែប្រាកដណាស់ ពួកគេនៅតែត្រូវដាក់ពាក្យស្នើសុំទៅគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្ររដ្ឋសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យផ្នែកទី 106 ។ ដូច្នេះ យើងនឹងធ្វើការពិនិត្យជាលើកទីពីរអំពីរឿងនោះផងដែរ។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: សំណួរមួយទៀតដែលហួសពីវិសាលភាពរបស់យើង ប៉ុន្តែគ្រាន់តែចេញពីការចង់ដឹងចង់ឃើញ នៅពេលខ្ញុំអានការពិពណ៌នា ពួកគេបាននិយាយថាពួកគេកំពុងជួសជុល M.H.A. តំបន់ការិយាល័យវាសមហេតុផល។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើមជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មសង្គមជាន់ខ្ពស់នេះមានពាក្យអាក្រក់ខ្លាំងឬអត់។ តើនេះជាផ្នែកនៃគម្រោង ពីព្រោះខ្ញុំដឹងថាវានៅលើគេហទំព័រ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនអាចប្រាប់ថាតើសំណើមនៅក្នុងការបង្ហាញជាផ្នែកនៃគម្រោងឬអត់នោះទេ។
[Unidentified]: បាទ ខ្ញុំក៏មិនប្រាកដអំពីវាដែរ។
[Doug Carr]: វាមើលទៅដូចជាអគារមួយ ប៉ុន្តែ... អញ្ចឹង ដោយផ្អែកលើអក្សរដែលខ្ញុំបានអាន ខ្ញុំមិនគិតថាមជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់ជាផ្នែកមួយនៃវិសាលភាពនៃការងារនោះទេ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Adam Hurtubise]: វាហាក់បីដូចជាមានការិយាល័យ ឬការកែសម្រួលមួយចំនួនកំពុងត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងតំបន់ការិយាល័យ។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: បាទ នោះហើយជាកន្លែងដែលខ្ញុំបានឃើញពួកគេ។ នេះគឺជាកន្លែងដែលខ្ញុំព្យាយាមស្វែងយល់ថាតើបន្ទាត់នោះជាអ្វី។ មិនអីទេ ព្រោះវាហាក់ដូចជាខ្ញុំថាវានៅតែជាកម្មសិទ្ធិរបស់រចនាសម្ព័ន្ធដដែល។ មិនពិតទេ។
[Doug Carr]: ជម្រើសនៃការពង្រីកជាក់ស្តែងត្រូវបានពិភាក្សាប្រសិនបើមូលនិធិមាន ខ្ញុំគិតថាការិយាល័យ និងជាន់ផ្ទាល់ដី។ ក្រៅពីតំបន់ជាក់ស្តែង ប៉ុន្តែនៅខាងក្នុងកន្លែង ខ្ញុំគិតថាវាមានទំហំ 1,500 ហ្វីតការ៉េ ឬទំហំប៉ុននោះ មិនធំទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាវាស្ថិតនៅខាងក្រៅនោះទេ។ វាអាចនិយាយបានថានេះគឺជាជម្រើសបន្ថែមសម្រាប់អ្នក។ ពួកគេនឹងកំណត់តម្លៃវា។ បើគេអាចទិញបាន គេនឹងធ្វើ ប៉ុន្តែគេមិនហ៊ានទេ ទាល់តែគេដឹងតម្លៃ។ ខ្ញុំបានទទួលវា។
[Kit Collins]: ពួកគេក៏បានបន្ថែម 22 គ្រឿងផងដែរ។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ប្រហែលជាពួកគេយកកន្លែងដែលមិនប្រើ ឬកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធអ្វីមួយឡើងវិញ។ នោះហើយជាអ្វីដែលវាមើលទៅ។ នេះជាហេតុផលតែមួយគត់ដែលវាស្ថិតនៅក្រោមការត្រួតពិនិត្យលើការធ្វើផែនការគេហទំព័រ ពីព្រោះនៅពេលនោះ ដោយសារចំនួនអាផាតមិនកើនឡើង វាបានក្លាយទៅជាកម្មវត្ថុនៃការត្រួតពិនិត្យផែនការគេហទំព័រ។ ប៉ុន្តែវាជាភ្នាក់ងារសាធារណៈ ដូច្នេះពួកគេមានអាទិភាពផ្ទាល់ខ្លួន។
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំបានលឺថាអ្នកមានគំនិតខ្លះ។ ដូច្នេះ តើមានអ្នកណាស្ម័គ្រចិត្តសរសេរសំបុត្រឲ្យយើងបង្ហោះទេ? ខ្ញុំគិតថានឹងមានការពិនិត្យឡើងវិញនៅដើមខែវិច្ឆិកា។
[Unidentified]: ប្រសិនបើខ្ញុំអាច។ ខ្ញុំអាចសរសេរសំបុត្រនេះបាន។
[Adam Hurtubise]: បាទ ខ្ញុំមានន័យថា... បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមអ្វីមួយ ហើយផ្ញើវាចេញ។ Doug ខ្ញុំចង់ឮពីអ្នក ទោះបីជាអ្នកត្រូវបានបដិសេធ ឬអ្វីក៏ដោយ ជាធម្មតាអ្នកមានមតិយោបល់ដ៏អស្ចារ្យលើរឿងទាំងនេះ។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ខ្ញុំនឹងទិញមួយ។ បាទ ខ្ញុំចង់និយាយថា ការព្រួយបារម្ភរបស់ខ្ញុំគឺអ្នកដឹងទេ ការដាក់សម្ពាធលើ DS ប៉ុន្តែការព្យាយាមរក្សាភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងរយៈពេលនោះ អ្នកដឹងទេ រក្សាភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងរយៈពេល។ ខ្ញុំមិនអំពាវនាវឲ្យមានអំពើឃោរឃៅជាងនេះទេ ប៉ុន្តែ…
[Doug Carr]: តើអ្នកនឹងកំណត់អគារនេះថាឃោរឃៅទេ?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ខ្ញុំមិនប្រាកដថាខ្ញុំអាចទៅឆ្ងាយនោះទេ។ មិនមែនទេ។ ខ្ញុំបានបោះពាក្យដែលមិនបានអនុវត្ត។ នៅក្នុងសតវត្សនេះ សម័យទំនើបក៏មិនដំណើរការដែរ។
[Adam Hurtubise]: Claire និង John ចាត់ថ្នាក់វាជាអគារទំនើបមួយផ្នែក ដោយសារវាមានប្រព័ន្ធស៊ុមខាងក្រៅដែលលាតត្រដាង (ឥដ្ឋមិនបង្កើតជាផ្នែកខាងមុខទាំងមូល) ប៉ុន្តែវាក៏ជាប្រព័ន្ធរចនាសម្ព័ន្ធខាងក្រៅដែលអាចមើលឃើញផងដែរ។ នេះជារថយន្តទំនើប ខ្ញុំនឹងមិននិយាយថាការរចនានេះមានភាពទាក់ទាញជាងការរចនាបច្ចុប្បន្ននោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយ៉ាងហោចណាស់យើងគួរតែពិភាក្សាអំពីវា។ ពិសេស។ មិនអីទេ មិនអីទេ។ នោះគឺជាអាជីវកម្មថ្មីឥឡូវនេះ។ ដូច្នេះ ពេត្រុសនឹងរៀបចំសំបុត្រ ហើយយើងនឹងចែកចាយសំបុត្រនោះ បន្ទាប់មកមនុស្សអាចបន្ថែមមតិយោបល់របស់ពួកគេលើវា ហើយយើងនឹងទៅពីទីនោះ។ យើងនឹងផ្ញើវា។ ខ្ញុំចង់ឲ្យស្នងការដឹងថា លោក Michael Cohen អាចមានគម្រោងមួយ ប៉ុន្តែអនុគណៈកម្មការត្រូវពិចារណាជាមុនសិន។ នេះគឺជាវិក្កយបត្រដែលស្ថិតនៅក្នុងតំបន់គ្រោះថ្នាក់របស់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែខ្ញុំសង្ស័យថាវាប្រហែលជាត្រូវទៅអនុគណៈកម្មការ ហើយមិនអីទេ។ គាត់បានផ្តល់ឯកសារ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថា វានឹងកើតឡើងដោយគ្មានគម្រោងសាងសង់ដែលបង្ហាញពីទំហំនៃការរុះរើនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាវាមិនចាំបាច់ទទួលយកសំណើនេះនៅឡើយទេ ព្រោះការប្រជុំបន្ទាប់នៅសល់តែបីសប្តាហ៍ទៀតប៉ុណ្ណោះ។ តើមានសំណួរថ្មីដែលអ្នកដទៃត្រូវដោះស្រាយមុននឹងបន្តឬទេ? ខ្ញុំចង់ឱ្យអ្នកដឹងថាយើងបានពិភាក្សាគ្នានេះមួយរយៈហើយខ្ញុំបានផ្ញើឱ្យអ្នកនូវផែនការពេញលេញ។ យើងត្រូវបានស្នើឱ្យដោះស្រាយទិដ្ឋភាពមួយចំនួននៃឯកសារ ហើយខ្ញុំមិនដឹងថាតើមនុស្សមានឱកាសពិនិត្យមើលវាដែរឬទេ។ ប្រសិនបើពួកគេមាន ខ្ញុំចង់ដឹងថា តើពួកគេអាចផ្តល់យោបល់ដល់ពួកយើងថាតើពួកគេគិតថានោះជាវិធីសាស្រ្តដែលយើងគួរធ្វើឬអត់។ យករបស់ដែលយើងសុំឱ្យអ្នកយក នោះគ្រាន់តែជារឿងដែលខ្ញុំមិនចាំបាច់យល់ព្រមថា គណៈកម្មការគួរតែយក ប៉ុន្តែប្រហែលជាវាមានទំនាក់ទំនងជាមួយទីក្រុង ខ្ញុំដឹងថាវាត្រូវតែមានចិត្តទូលាយ ប៉ុន្តែ។ ជាការពិត គណៈកម្មាធិការបានបង្កើតការទទួលខុសត្រូវ និងដែនកំណត់ដែលមានចែងក្នុងធម្មនុញ្ញរបស់យើង។ ហើយលើសពីនោះ យើងដោះស្រាយបញ្ហា CPC ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងគួរពង្រីកវាដោយមានការគាំទ្រមានកម្រិតឬអត់។
[Doug Carr]: Ryan តើអ្នកបានធ្វើអ្វី? ខ្ញុំបានអានផែនការនេះ ហើយបានធ្វើការសង្កេតផ្ទាល់របស់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែមិនបានផ្តោតលើការសង្កេតជាប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់គណៈកម្មាធិការខ្លួនឯងទេ។ តើអ្នកស្នើឲ្យគណៈកម្មាធិការផ្តល់ទិដ្ឋភាពអ្វីទៀត?
[Adam Hurtubise]: មែនហើយ ខ្ញុំគិតថាពួកគេកំពុងសួរថាតើយើងអបអរប្រវត្តិសាស្រ្តរបស់យើងជាមួយអង្គការផ្សេងទៀតដូចជា សង្គមប្រវត្តិសាស្ត្រ អចលនទ្រព្យ Brooks និង Royal Society ហើយប្រហែលជាលើកទឹកចិត្តវា។ ទេសចរណ៍សេដ្ឋកិច្ច ឬទេសចរណ៍ប្រវត្តិសាស្ត្រ ឬអ្វីមួយដូចនោះ។ ខណៈពេលដែលខ្ញុំយល់ស្របថាយើងជាបុគ្គលប្រហែលជាចង់ដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះមួយចំនួន ខ្ញុំមិនចាំបាច់គិតថាគណៈកម្មាធិការនេះគួរតែធ្វើជាប្រធាននោះទេ។ នេះគឺជាការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចពិតប្រាកដ។ គណៈកម្មាការគឺជាសង្គមប្រវត្តិសាស្ត្រ ហើយមុខងាររបស់វាគឺពិតជាគ្រប់គ្រងការពន្យារពេលក្នុងការតាំងពិពណ៌ និងកំណត់អត្តសញ្ញាណទ្រព្យសម្បត្តិនៃតម្លៃប្រវត្តិសាស្ត្រផងដែរ។ យើងកំពុងធ្វើនេះហើយខ្ញុំគិតថាវាជារឿងទីបីដែលយើងកំពុងធ្វើ។ រដ្ឋបាល PCC ទទួលខុសត្រូវលើការចិញ្ចឹមបីបាច់កម្មវិធី និងធ្វើការដើម្បីគ្រប់គ្រងកម្មវិធីរបស់យើងផ្ទាល់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា យើងគួរតែនៅជាប់នឹងវា ហើយផ្ដោតឲ្យចង្អៀត។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថារឿងតែមួយគត់ដែលពួកគេបានលើកឡើងគឺពួកគេបន្តនិយាយជាក្រុម ខ្ញុំគាំទ្រទីក្រុង Medford បាទ និងអត់។ បាទ យើងត្រូវការវា។ ខ្ញុំពិតជាកោតសរសើរដល់លោក Dennis ប៉ុន្តែយើងទាំងអស់គ្នាត្រូវតែងតាំងអ្នករៀបចំផែនការអភិរក្សពេញម៉ោងនៅក្នុងទីក្រុង Medford ដើម្បីធ្វើគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ គណៈកម្មការស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រដើម្បីធ្វើកិច្ចការមួយចំនួនដែលពួកគេគិតថាគណៈកម្មការគួរធ្វើ ប៉ុន្តែវាមិនមែនជាគណៈកម្មការទេ វាគឺជាអ្នករៀបចំផែនការអភិរក្សដែលគួរយកចិត្តទុកដាក់លើបញ្ហាទាំងនេះ។
[Doug Carr]: Brian អ្នកនិយាយត្រូវ។ តាមដែលខ្ញុំដឹង ការសង្កេតទូទៅមួយរបស់ខ្ញុំអំពីកម្មវិធីនេះគឺថាការដំណើរការវាហាក់ដូចជាការងារពេញម៉ោងសម្រាប់មនុស្សយ៉ាងហោចណាស់បីនាក់ដែលបច្ចុប្បន្នមិនមានការងារធ្វើដោយទីក្រុង Medford ។ ដេនីស និងបុគ្គលិកអគារទាំងអស់មិនសូវរួសរាយរាក់ទាក់ទេ។ ពួកគេមានការព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំង។ ពួកគេបាននៅជុំវិញជាច្រើនឆ្នាំ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែឆ្លើយ។ ខ្ញុំគិតថាវាច្បាស់ណាស់ថា យើងត្រូវឆ្លើយតបដោយឆ្លាតវៃ ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅបន្ថែមទៀតរបស់យើង។ នេះគឺជាការវិនិយោគ។ វាត្រូវចំណាយប្រាក់គ្រប់គ្នាដើម្បីគាំទ្រវា។ យើងអាចឈានទៅមុខបាន ប៉ុន្តែផែនការមេនេះ ផែនការដ៏ទូលំទូលាយនេះ ត្រូវការមនុស្សទទួលខុសត្រូវក្នុងការអនុវត្តវា។ អ្នកស្ម័គ្រចិត្ត ឬបុគ្គលិកបច្ចុប្បន្ននឹងមិនធ្វើដូច្នេះទេ។ នេះច្បាស់ណាស់។
[Adam Hurtubise]: បាទ ខ្ញុំយល់ព្រម។ យើងបានដាក់ស្នើ ហើយនេះគឺជាមតិមួយដែល Jen និងខ្ញុំបានធ្វើ ពាក្យនេះមិនគួរជារឿងផ្ទាល់ខ្លួនទេ ប្រហែលជាប្រធាននាយកដ្ឋាន នាយក ឬអ្នករៀបចំផែនការអភិរក្ស ដូចខ្ញុំបាននិយាយ ប៉ុន្តែវាត្រូវបានមើលរំលងទាំងស្រុង។ ជាក់ស្តែង ពួកគេមិនចាំបាច់ទទួលបានមតិច្រើនទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា វាជារឿងសំខាន់មួយដើម្បីបញ្ជាក់។ ព្រោះការនិយាយថាបុគ្គលិកគ្រាន់តែជាការជ្រើសរើសបុគ្គលិក នៅពេលអ្នកជួលនរណាម្នាក់ដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះទាប ទំនួលខុសត្រូវពេញម៉ោងរបស់បុគ្គលនោះគឺធ្វើកិច្ចការនោះ ហើយដំណើរការនាយកដ្ឋានទាំងមូល អ្នកដឹង ហើយនិងកិច្ចការច្រើនផងដែរ។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: រឿងតែមួយគត់ដែលទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់ខ្ញុំគឺថា ខ្ញុំគិតថាការពិភាក្សាអំពីការផ្តោតលើតំបន់ច្រកចូលមានអត្ថន័យច្រើន។ ខ្ញុំ អ្នកដឹងទេ ការព្រួយបារម្ភរបស់ខ្ញុំគឺប្រហែលជាការអត្ថាធិប្បាយ ជាពិសេសជាមួយនឹងអ្វីដែលនៅសេសសល់នៃទីលាន Medford ចាស់ ប្រហែលជា West Medford Square ថាយើងនឹងមិនស្ថិតក្នុងស្ថានភាពដែលយើងបោះទារកចេញជាមួយនឹងទឹកងូតទឹក ហើយបង្វែរវាចូលទៅក្នុងតំបន់ទ្វារផ្ទះនោះទេ។ អ្នកដឹងទេ ពួកគេគួរតែជាអ្វីមួយដែលយើងគួរតែប្រារព្ធនូវអ្វីដែលកំពុងកើតឡើង ហើយមិនត្រឹមតែព្យាយាមប៉ុណ្ណោះទេ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំនិយាយម្តងហើយម្តងទៀត ធ្វើឡើងវិញនៅផ្លូវលេខ៩៣ និងហាង Riverside Mall។
[Adam Hurtubise]: មានកន្លែងដែលការរចនាតម្រង់ទិសឆ្លងកាត់ និងបំពេញបន្ថែមលើច្រករបៀងឆ្លងកាត់សំខាន់ៗ ដូចជាឡានក្រុង និងរថភ្លើង ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេថា មានតំបន់ដែលយើងចង់រក្សារូបរាងជាក់លាក់។ ហើយអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាទីក្រុងកំពុងព្យាយាមធ្វើរឿងមួយចំនួនដូចជា អ្នកដឹងទេ ពួកគេបានស្វែងរកការអនុវត្តកម្មវិធីកែលម្អផ្នែកខាងមុខ ដែលទីក្រុងនឹងផ្តល់មូលនិធិដើម្បីកែលម្អស្លាកសញ្ញា ដរាបណាពួកគេសមស្របនឹងសហគមន៍។ ខ្ញុំគិតថាវាជាគំនិតល្អ ប៉ុន្តែក៏ត្រូវមាននាយកដ្ឋានអភិរក្សដែលពួកគេធ្វើការដើម្បីថែរក្សាអគារទាបមួយនិងពីរជាន់មួយចំនួននេះ ហើយជំរុញឱ្យមានការអភិវឌ្ឍផ្សេងទៀតលើសពីនោះ។ ក្នុងចំណោមពួកគេ។ នេះនឹងរក្សាតំបន់ជុំវិញដូចដែលវានៅ ប៉ុន្តែក៏នឹងជំរុញឱ្យមានការអភិវឌ្ឍន៍បន្ថែមដែលជាកន្លែងដែលវានឹងកើតឡើង។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនមែនគ្រាន់តែទៅឈប់នៅ Medford Square និង West Medford Square ទេ ខ្ញុំនឹងទៅ Haynes Square ដែលមានសក្តានុពលច្រើន ហើយ South Medford នៅជិត Harvard ដែលមានរបស់ច្រើន។ នៅទីបំផុតនឹងមានកន្លែងថ្មីមែនទេ? បន្ទាប់មកនឹងមានការផ្លាស់ប្តូររវាង Harvard និង Mystic Avenue ហើយតំបន់ទាំងមូលនឹងក្លាយជាការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មី។ នៅពេលនោះ។ យើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា យើងបានលើកទឹកចិត្តនូវប្រភេទនៃការរចនាបែបទំនើបបំផុត ដែលនឹងធ្វើឱ្យវាដាច់ពីគ្នា ឬនៅតែភ្ជាប់ផ្លូវទាំងមូលនៃ Mystic Avenue ជាមួយគ្នា។ ខ្លះជាគណៈកម្មាការប្រវត្តិសាស្ត្រ ខ្លះទៀតគ្រាន់តែជាផ្នែកនៃការពិនិត្យផែនការគេហទំព័រ។ល។ ពួកគេជាច្រើនកំពុងកំណត់តំបន់។ ទីក្រុងបានមកច្រើនណាស់ ប៉ុន្តែយើងនៅមានផ្លូវវែងឆ្ងាយដែលត្រូវទៅ។ ដូច្នេះតើមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតអំពីផែនការមេ? បើមិនដូច្នោះទេ ខ្ញុំនឹងពិនិត្យមើលវា ហើយនៅពេលដែល Jen ត្រលប់មកវិញ យើងអាចពិនិត្យមើលវា ហើយផ្ញើវាទៅអ្នកប្រឹក្សា។ អញ្ចឹងខ្ញុំមិនទាន់បានឮអ្វីនៅឡើយទេ ដូច្នេះសូមត្រលប់ទៅប្រធានបទវិញ។ ដោយបង្ហាញពីអចលនទ្រព្យ យើងពិតជាមានអចលនទ្រព្យតែមួយគត់នៅពេលនេះ ហើយនោះជា 33 Third Street ហើយយើងមិនបានឮអ្វីអំពីវាទេ។ ខ្ញុំគិតថា វាច្បាស់ណាស់ដែលថៅកែបានចេញពីតុត្រង់ចំណុចនេះ ដូច្នេះគាត់សុំមួយភ្លែត។ ខ្ញុំមិនបានឮថាគម្រោងនេះកំពុងដំណើរការធ្វើផែនការបន្ថែមទៀតទេ។ ទោះបីជាខ្ញុំមិនដឹងថាពួកគេត្រូវការអ្វីក៏ដោយ។ ខ្ញុំមិនទាន់បានឮអ្វីទេនៅពេលនេះ។ ដូចដែលអ្នកបានដឹងពីការប្រជុំចុងក្រោយ Otis មិនមែនជាផ្ទះទេហើយ 130 Boston Avenue កំពុងត្រូវបានសាងសង់។ ថ្ងៃនេះ ខ្ញុំបានទទួលអ៊ីមែលនៅក្នុងប្រអប់សំបុត្ររបស់ខ្ញុំនៅ 130 Boston Avenue ពីនរណាម្នាក់ដែលបង្ហាញពីការព្រួយបារម្ភអំពីការសាងសង់។ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងប្រាកដក្នុងការប្រកាសគម្រោងអគារដែលយើងបានបោះឆ្នោតនៅលើគេហទំព័រ។ បើមើលតាមរូបវិញមើលទៅមិនខុសគ្នាប៉ុន្មានទេ។ មាន អ្នកដឹងទេថាមានការផ្លាស់ប្តូរបន្តិចបន្តួចដើម្បីកែតម្រូវខ្សែដំបូល ប្រហែលជាកែតម្រូវកម្ពស់ដំបូលអាគារ ប៉ុន្តែគ្មានអ្វីសំខាន់ទេបើប្រៀបធៀបទៅនឹងអ្វីដែលយើងបាននិយាយកាលពីលើកមុន។ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងធ្វើឱ្យប្រាកដថាពួកគេមាននៅលើគេហទំព័រ ដូច្នេះមនុស្សអាចពិនិត្យមើលពួកវាចេញ។ ខ្ញុំនឹងឆ្លើយតបទៅអ៊ីមែលនេះ។ ប៉ុន្តែក្រៅពីនេះ ខ្ញុំមិនដែលឮអ្នកណានិយាយអ៊ីចឹងទេ។ នៅចំណុចនេះ យើងបានជម្រះតារាងយ៉ាងសំខាន់។ ចំពោះការអនុញ្ញាត និងនីតិវិធី ជេន និងខ្ញុំកំពុងព្យាយាមរកឱ្យឃើញថាតើអ្នកណាជាស្នងការសំណង់ថ្មី។ យើងមិនមានបញ្ហាអ្វីគួរឱ្យកត់សម្គាល់ទេ យើងគ្រាន់តែចង់ប្រាស្រ័យទាក់ទងដោយបើកចំហ ដើម្បីឱ្យពេលមានអ្វីកើតឡើង យើងអាចចូលរួមបាន។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាពួកគេនៅកន្លែងណាក្នុងដំណើរការជួលនោះទេ ប៉ុន្តែវាជាការប្រសើរក្នុងការរក្សាវាទុក។ សូមខិតខំរក្សាទំនាក់ទំនងជាមួយលោកអភិបាលក្រុង ដើម្បីរក្សាទំនាក់ទំនងបើកចំហររវាងយើង និងក្រុងឆ្ពោះទៅមុខ។ ដូច្នេះល្អ មានសូម្បីតែកម្មវិធី CPA ។ ខ្ញុំមានព័ត៌មានថ្មីៗមួយចំនួន។ ពួកគេមកដល់យឺត។ វាពិបាកក្នុងការស្វែងរកឥដ្ឋដែលត្រឹមត្រូវ ហើយ... បាទ។ រង់ចាំមួយភ្លែត។ នេះចម្លែកណាស់ ហើយខ្ញុំមិនអាចលេង Dennis ម្តងទៀតបានទេ សូមអភ័យទោស។ ត្រឡប់ទៅ CPA វិញ ។ Stonemasons មានការលំបាកក្នុងការស្វែងរកថ្មភក់ និងឥដ្ឋដែលសមរម្យសម្រាប់សាងសង់ជញ្ជាំង។ ដូច្នេះ យើងកំពុងពន្យារពេលរហូតដល់រដូវផ្ការីក ដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវពេលវេលាគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការស្វែងរកទាំងនេះ បាទ វានឹងមានការលំបាកដោយសារតែអាជីព។ ក្រុមហ៊ុនផលិត Brownstone បែបប្រពៃណីនៅរដ្ឋញូវយ៉កគឺពិតជាមិនមានអាជីវកម្មទៀតទេ។ ដូច្នេះវាជាស្ថានភាពសង្គ្រោះ ហើយបន្ទាប់មកពួកគេត្រូវឆ្លងកាត់វាដើម្បីស្វែងរកវា។ យើងមិនចង់យកអ្វីដែលតូចជាងការល្អឥតខ្ចោះទៅឆ្ងាយទេ។ តាមមើលទៅអ្វីដែលត្រូវបានស្អិតជាប់នឹងជញ្ជាំងពីមុនគឺដូចជាការជំនួសមិនល្អ វាមើលទៅដូចជាថ្មភក់ ប៉ុន្តែខ្សាច់គឺពិបាកជាង។ ដូច្នេះ យើងពិតជាកំពុងព្យាយាមធ្វើឱ្យប្រាកដថាវាកើតឡើង វានឹងមានរូបរាង និងអារម្មណ៍ដំបូងដូចគ្នា។ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុមិនមានដំណើរការណាមួយលើឯកសារ CPA ទេព្រោះវាអាចផ្ទុកលើសទម្ងន់។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនអាចមកជាមួយនឹងគម្រោង stonewall, stonewall, គម្រោងជញ្ជាំងថ្ម។ ដូច្នេះវានៅតែជាការងារដែលកំពុងដំណើរការ។ ឧបមាថា នាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្ញុំកំពុងថែរក្សាអ្វីមួយ។ និងការបែងចែកស្រាវជ្រាវ និងផែនការ។ ដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថា នៅពេលដែលគេដោះស្រាយបញ្ហានេះ ជារឿងបន្ទាន់ និងបន្ទាន់ ខ្ញុំអាចបង្វែរការយកចិត្តទុកដាក់ទៅលើរឿងតូចៗមួយចំនួនផ្សេងទៀត ហើយកម្ចាត់វាចោល។ ដោយសារតែខ្ញុំគិតថាការផ្តល់ជូនរបស់ពួកគេនៅតែល្អ ប៉ុន្តែពួកគេបានរង់ចាំច្រើនជាង 4 ខែដើម្បីប្រតិបត្តិឯកសារនេះហើយអាចផ្តល់គម្រោងបាន។ ខ្ញុំយល់ថាវាពិបាកទទួលយកបន្តិច។
[Doug Carr]: រីយ៉ាន តើអ្នកមានចម្ងល់អំពីការរួមបញ្ចូលគ្នានៃប្រភេទឥដ្ឋ ឬបាយអសម្រាប់ជញ្ជាំងស្នោ POMS ដោយខ្លួនឯងទេ?
[Adam Hurtubise]: មកដល់ពេលនេះ ទីប្រឹក្សាបានមកជ្រើសរើសបាយអ ហើយថាពេលរកឃើញក្បឿងផលិតនៅប្រទេសគុយបា ពួកគេនឹងផ្តល់គំរូបាយអឱ្យយើងអនុម័ត ប៉ុន្តែយើងនៅតែរកមិនឃើញក្បឿងដើម្បីប្រៀបធៀប។ ឥដ្ឋដែលមានស្រាប់ភាគច្រើនអាចស្ដារ និងរក្សាទុកបាន ប៉ុន្តែយើងគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា យើងមានឯកសារបម្រុងទុក ក្នុងករណីដែលពួកគេអាចយកវាចេញជាយថាហេតុ ដើម្បីប្រាកដថាវាមិនរលាយ។ ដោយសារតែអ្វីដែលអ្នកឃើញពីខាងក្រៅមិនមានន័យថាឥដ្ឋទាំងអស់នៅតែស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អនោះទេ។
[Doug Carr]: តើមានឥដ្ឋនៅខាងក្រោយដែលអាចប្រើឡើងវិញនៅខាងមុខដើម្បីរក្សាកម្ពស់ខាងមុខទាំងមូលឬទេ? ខ្ញុំដឹងថាមានការងារជាច្រើនកំពុងធ្វើលើការស្រមៃមើលឧទ្យានឡើងវិញ ប៉ុន្តែនៅពេលអ្នកចូលរួមក្នុងគម្រោង អ្នកនឹងត្រូវធ្វើការសម្រេចចិត្តជាច្រើនអំពីអ្វីដែលត្រូវដាក់។
[Adam Hurtubise]: បាទ/ចាស ខ្ញុំគិតថាគោលដៅគឺរក្សាឥដ្ឋឱ្យមានទំហំ និងទីតាំងដូចគ្នា។ ជាទូទៅ អ្វីដែលអ្នកឃើញនៅទីនេះគឺជាអ្វីដែលនឹងត្រូវសាងសង់ឡើងវិញ លើកលែងតែពួកគេនឹងព្យាយាមនៅខាងក្រោយជញ្ជាំង អ្នកដឹងទេ តុល្យភាពស្ទើរតែមួយភាគបួននៃអ៊ីញ ប្រសិនបើមិនមានច្រើនទៀត។ ខ្ញុំគិតថានេះជាគំនិតល្អ។ ខ្ញុំមិនឃើញថាហេតុអ្វីបានជាវាមិនមានបញ្ហា។ ប៉ុន្តែពួកគេក៏កំពុងធ្វើការលើការបញ្ចូលគ្នានូវក្បឿងដែលផលិតដោយម៉ាស៊ីនជាមួយនឹងសម្ភារៈថ្មីៗមួយចំនួន និងក្បឿងធ្វើដោយដៃផងដែរ។ នៅតែមានក្រុមហ៊ុនដែលផលិតក្បឿងធ្វើដោយដៃមួយចំនួន។ ពួកវាលេចឡើងនៅលើអេក្រង់ និងអ្វីៗដូចនោះ។ ប៉ុន្តែវាគ្រាន់តែជាបញ្ហានៃការស្វែងរកមាតិកាដែលស្ទើរតែដូចគ្នាបេះបិទទៅនឹងមាតិកាដែលមានស្រាប់។ បាទ នោះហើយជាវា។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំកំពុងរង់ចាំវាម្តងទៀត យើងមានការងារបុរាណវិទ្យាខ្លះ។ យើងត្រូវកាត់បន្ថយចំនួនរបស់របរក្នុងបញ្ជី ប៉ុន្តែពិបាករកពេលវេលាដើម្បីត្រលប់ទៅកោះ Rhode វិញ ដូច្នេះប្រសិនបើនរណាម្នាក់ស្ម័គ្រចិត្តជួយរៀបចំរបស់របរ យើងនឹងត្រូវធ្វើវា។ ខ្ញុំប្រើពាក្យរលុង គឺការលុប មិនមែនលុបច្រើនទេ ប៉ុន្តែលុបធាតុស្ទួន ដូច្នេះគេមើលមិនឃើញចំពោះអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ ដែលមិត្តភ័ក្តិមិនចាំបាច់ធ្វើកាតាឡុកពួកវាទាំងអស់ ហើយពួកគេមានថវិកាត្រឹមតែប្រហែល 1,500 មុខប៉ុណ្ណោះ។ មានវត្ថុបុរាណប្រហែល 500 ដែលត្រូវការដាក់ក្នុងកាតាឡុក ហើយបច្ចុប្បន្នយើងមានប្រហែល 1,500 ។ ដូច្នេះហើយ វាជាមូលដ្ឋានក្នុងការចូល និងជ្រើសរើសរវាងបំណែកពណ៌ក្រហមដែលមិនប្រាប់យើងអ្វីទាំងអស់ បំណែកនៃកញ្ចក់តូចៗដែលមិនប្រាប់យើងអ្វីទាំងអស់ កំប៉ុងត្រីសាឌីន និងវត្ថុពីសតវត្សទី 20 ។ ខ្ញុំព្យាយាមប្រាប់ពួកគេអំពីរឿងនេះ ប៉ុន្តែពួកគេមានអារម្មណ៍មិនស្រួលដោយគ្មានជំនួយពីយើង មនុស្សដែលនៅជាមួយពួកគេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាអាចទៅរួច។ គ្រាន់តែចំណាយពេលខ្លះនៅ PAL ។ ដូច្នេះបើអ្នកណាចង់ធ្វើដំណើរ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តនឹងបើកបរ ឬជិះកង់ ប៉ុន្តែខ្ញុំត្រូវការដៃគូ ព្រោះខ្ញុំមិនចង់នៅម្នាក់ឯង។
[Doug Carr]: តើត្រូវកំណត់ក្នុងមួយសប្តាហ៍ទេ?
[Adam Hurtubise]: ពួកគេអាចធ្វើការនៅចុងសប្តាហ៍។ ខ្ញុំចង់ធ្វើវាក្នុងមួយសប្តាហ៍ ប៉ុន្តែអ្នកអាចសួរបាន ព្រោះខ្ញុំសង្ស័យថាអាចមានករណីខ្លះ។ ខ្ញុំអាចនឹងសួរព្រោះខ្ញុំសង្ស័យថាពួកគេអាចនឹងទំនេរនៅចុងសប្តាហ៍។
[Doug Carr]: ខ្ញុំមិនអាចធ្វើដូច្នេះទេក្នុងសប្តាហ៍នេះ។ បើអាចធ្វើបាន ថ្ងៃសៅរ៍ ឬថ្ងៃអាទិត្យគឺល្អ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនអាចធ្វើបានទេក្នុងអំឡុងសប្តាហ៍នេះ។
[Kit Collins]: ប្រហែលជាខ្ញុំអាចទៅនៅថ្ងៃសុក្រប្រសិនបើអាច។
[Unidentified]: ប្រហែលជាថ្ងៃសុក្រ។
[Adam Hurtubise]: បាទ វាពិតជាអាចទៅរួច។ ខ្ញុំនឹងព្រមានមនុស្សថាចរាចរណ៍ចុះក្រោមស្ទើរតែគ្មានទេ ប៉ុន្តែចរាចរណ៍ឡើងវិញ ជាពិសេសនៅថ្ងៃសុក្រ ដរាបណាយើងអាចចេញពីទីនេះត្រឹមម៉ោង ២ នោះខ្ញុំមិនខ្វល់នឹងការធ្វើបែបនោះទេ ព្រោះអ្នករាល់គ្នាត្រឡប់មកវិញ ឬទៅទិសខាងជើងទៅ New Hampshire ប្រើផ្លូវនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនគិតថាយើងនឹងចំណាយពេលលើសពីបួនម៉ោងទេ។ ប្រសិនបើយើងមកដល់ម៉ោងប្រាំបួន យើងនឹងត្រៀមខ្លួននៅថ្ងៃត្រង់ ឬមួយរសៀល។ ប៉ុន្តែមានរឿងដែលត្រូវគិត។ ប៉ុន្តែអរគុណសម្រាប់ការស្ម័គ្រចិត្ត។ អញ្ចឹងខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នក។ Doug ប្រសិនបើពួកគេធ្វើបែបនេះនៅចុងសប្តាហ៍ ខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកផងដែរ។ អូខេ អស្ចារ្យ។ បន្ទាប់មក ដោយសារតែគម្រោងស្រាវជ្រាវ លោក Jess នឹងចាកចេញនៅសប្តាហ៍នេះ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែចង់ឱ្យអ្នករាល់គ្នាដឹងថាមាន COGs មួយចំនួនកំពុងធ្វើការលើវា។ ខ្ញុំបានទទួលអ៊ីមែលពី MHC ដោយនិយាយថា យើងត្រូវបិទគម្រោង Winter Hill ។ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុមិនបានឆ្លើយតបនឹងសំណួរណាមួយរបស់យើងអស់រយៈពេលជិតបួនខែមកហើយ។ ខ្ញុំបានផ្ញើវាមកវិញ ហើយចម្លងវាទៅអភិបាលក្រុង ដែលបាននិយាយថា គាត់កំពុងដាក់សម្ពាធលើក្រុមហិរញ្ញវត្ថុថ្មីដែលកំពុងដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ នៅចុងសប្តាហ៍ នោះជាអ្វីដែលខ្ញុំសង្ឃឹម ព្រោះអ្វីដែលខ្ញុំត្រូវធ្វើគឺដោះស្រាយបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុមួយចំនួន។ នៅពេលដែលបញ្ហានេះត្រូវបានដោះស្រាយ ចននឹងអាចទទួលបានការទូទាត់ចុងក្រោយដែលគាត់ដល់ពេលកំណត់។ នៅពេលដែលយើងមានវា ខ្ញុំអាចបិទគម្រោងបាន។ Brickyards, នេះគឺជាគម្រោងបន្ទាប់នឹងបន្ត។ នីតិវិធីមួយចំនួនត្រូវកែតម្រូវ។ ជាក់ស្តែង គណនីដែលសមស្របមិនដែលត្រូវបានបង្កើត ហើយអ្វីគ្រប់យ៉ាងត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយថវិការបស់យើង។ ជាថ្មីម្តងទៀត យើងត្រូវធ្វើឯកសារបន្ថែមទៀត ហើយរង់ចាំ។ យើងបានប្រគល់គម្រោងទៅឱ្យ Claire Dempsey និង John Clemson ជា បន្ទាប់មកថ្ងៃមួយខ្ញុំត្រូវតែធ្វើឱ្យរឿងកាន់តែស្មុគស្មាញ ហើយខ្ញុំបានទទួលពាក្យស្នើសុំជំនួយសម្រាប់ផែនការ និងការរៀនសូត្រសម្រាប់ឆ្នាំក្រោយ ដូច្នេះយើងត្រូវជ្រើសរើសសហគមន៍មួយ ឬយើងត្រូវរួបរួមគ្នាយ៉ាងរហ័ស ហើយសម្រេចចិត្តថាយើងនឹងទៅទីណាបន្ទាប់ ព្រោះ Fulton Heights គឺជាសហគមន៍ចុងក្រោយដែលយើងបានធ្វើ។ ការគ្របដណ្តប់រួមមានសង្កាត់មួយដែលមានឈ្មោះថា Brooks Estates ដែលជាផ្នែករងនៃសតវត្សទី 20 ភាគខាងលិចនៃផ្លូវ Grove ។ ផ្ទះទាំងពីរនេះគឺជាផ្ទះនៅសតវត្សរ៍ទី 20 ដែលត្រូវបានសាងសង់បន្ទាប់ពីគ្រួសារ Brooks បានលក់កសិដ្ឋានរបស់ពួកគេនៅទីនោះ។ ប៉ុន្តែនេះមិនបានកើតឡើងជាមួយភាគហ៊ុន MHC ណាមួយឡើយ។ ដូច្នេះវាអាចទៅរួច។ យើងក៏អាចផ្លាស់ប្តូរសហគមន៍ផងដែរ។ នៅជាយក្រុង Medford Square ។ ឧទាហរណ៍ Lawrence Estates គឺពិតជាឯកសណ្ឋាន ហើយនឹងក្លាយជាឧទាហរណ៍ដ៏ល្អនៃការអភិវឌ្ឍន៍តែមួយដ៏ធំ។ ឬប្រហែលជាយើងនឹងឃើញការងារជាច្រើនទៀតដែលត្រូវធ្វើនៅ Fulton Heights។ ប៉ុន្តែជាអកុសល យើងមិនទាន់បានចេញនៅឡើយទេ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងមិនដឹងទាល់តែយើងខិតខំបន្ថែមទៀត។
[Doug Carr]: Ryan តើខ្ញុំអាចសួរអ្នកបានទេ? អ្នកបានរៀបរាប់វាពីមុន សូមប្រាប់ខ្ញុំថាតើនេះជាការពិតទេ ឥឡូវនេះយើងកំពុងឆ្លងកាត់គ្រប់តំបន់នៃទីក្រុងជាលើកដំបូង។ ដូច្នេះសូមនិយាយអំពីអ្វីដែលកាន់តែស៊ីជម្រៅ? ខ្ញុំបាននិយាយថាផលិតផលដែលយើងចាប់ផ្តើមធ្វើកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុនមិនស្ថិតនៅកម្រិតដូចអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើឥឡូវនេះទេ។
[Adam Hurtubise]: បាទ ខ្ញុំមានន័យថា ទីប្រឹក្សាកំពុងធ្វើគម្រោងជាមួយសិស្ស ឬជាមួយ Brooks Manor ពួកគេពិតជាមិនធ្វើការស្រាវជ្រាវ ឬរៀបចំផែនការជំនួយនោះទេ។ ដូច្នេះតារាងសារពើភណ្ឌមិនត្រូវបានបង្កើតទេ អ្វីដែលត្រូវបានបង្កើតគឺមូលដ្ឋានទិន្នន័យ។ គ្រាន់តែព័ត៌មានទូទៅអំពីអគារ គេមានព័ត៌មានអំពីអគារ តើមានរូបរាងយ៉ាងណា អ្នកដឹងថាលក្ខណៈស្ថាបត្យកម្មមានលក្ខណៈបែបណា សង្ឃឹមថាយើងអាចត្រឡប់ទៅទីនោះវិញនៅពេលណាមួយ។ យើងបានមើលសង្កាត់នេះ។ នេះគឺជាសង្កាត់នៃសតវត្សទី 20 ។ នៅពេលនោះ វាមិនត្រូវបានប៉ះពាល់ដោយភាពយឺតនៃការបង្ហាញទេ ដូច្នេះវាពិតជាមិនមែនជាអាទិភាពខ្ពស់នោះទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថានៅតែជាករណីនេះទេ ខ្ញុំនិយាយបែបនេះ ព្រោះអ្វីដែលយើងត្រូវធ្វើគឺមើលការណែនាំទាំងអស់ពីការស្ទង់មតិ និងការរៀបចំគម្រោងទាំងអស់ ដូចដែលពួកគេបានព្យាយាមបង្កើតគម្រោង។ មានទម្រង់សារពើភ័ណ្ឌមួយចំនួន ប៉ុន្តែតែងតែមានអ្វីមួយដែលពួកគេមិនអាចបំពេញបាន។ ដូច្នេះមានអនុសាសន៍មួយចំនួនដែលជាមូលដ្ឋាននឹងបង្កើតរបៀបវារៈស្រាវជ្រាវបន្ទាប់សម្រាប់ ខ្ញុំមិនដឹងទេ ប្រហែលប្រាំឆ្នាំអ្នកដឹងទេ ពីព្រោះយើងនឹងមិនអាចធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងបានទេ ប៉ុន្តែយើងនឹងអាចបង្រួមតំបន់ទូលំទូលាយ និងស្វែងយល់បន្ថែម។ ហាក់ដូចជាគ្មាននរណាម្នាក់ដឹងអ្វីអំពីទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ Lawrence ឡើយ។ យើងដឹងបន្តិចអំពីគម្រោងផ្ទះខ្លះ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងជាទូទៅ។ វាស្ទើរតែមិនផ្លាស់ប្តូរ។ ដូចដែលអ្នកនឹងឃើញមិនមានការបំផ្លិចបំផ្លាញច្រើននៅទីនោះទេ។ ដូច្នេះ ប្រហែលជាកន្លែងនេះជាកន្លែងដ៏ស្រស់ស្អាត បង្រួបបង្រួម និងរក្សាទុកយ៉ាងល្អដើម្បីរៀនអ្វីជាច្រើន។
[Doug Carr]: លើកលែងតែយប់នេះទេ? ខ្ញុំមានន័យថា តើវាជាផ្លូវលីនខុនមែនទេ? នោះហើយជាយប់នេះ។
[Adam Hurtubise]: បាទ ផ្លូវលីនខុន។ ផ្លូវ Lincoln ស្ថិតនៅលើកំពូលភ្នំ។ នៅពីក្រោយ Lincoln Road គឺជាការពិត Lawrence មានកសិដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់នៅទីនោះ ប៉ុន្តែវាមិនមានការរីកចំរើនខ្លាំងនោះទេ។ ទាំងនេះគឺជាផ្ទះដ៏ល្បីបំផុត តើយើងអាចធ្វើអ្វីបាននៅក្នុងសង្កាត់នេះ ប្រសិនបើយើងត្រូវ? បន្ទាប់មក បន្ទាប់ពីតំបន់ខាងក្រោយទាំងមូលត្រូវបានអភិវឌ្ឍ ផ្ទះទាំងអស់នៅខាង Medford ត្រូវបានវាយកម្ទេចចោល។ ដូច្នេះហើយបានទុកពួកគេរហូតដល់នាទីចុងក្រោយ ដែលជារឿងចម្លែក។ ខ្ញុំមិនត្រូវការចម្លើយទេឥឡូវនេះគ្រាន់តែចង់ឱ្យអ្នករាល់គ្នាដឹងដូច្នេះខ្ញុំមិនធ្វើឱ្យអ្នកមានបញ្ហា។ ខ្ញុំមិនត្រូវការចម្លើយឥឡូវនេះទេ ប៉ុន្តែយើងនឹងមានចម្លើយនៅក្នុងការប្រជុំលើកក្រោយ។
[Doug Carr]: បាទ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយ យើងគួរតែគិតអំពីរឿងនោះ ពីព្រោះមានសម្ពាធសេដ្ឋកិច្ចនៅក្នុងតំបន់មួយចំនួនដូចជា Hillside, Greenline, សូម្បីតែ West Medford និង Medford Square ។ ប្រសិនបើផែនការដ៏ទូលំទូលាយដំណើរការទៅមុខ អ្នកដឹងទេ វាត្រូវតែមានការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ៗមួយចំនួននៅក្នុងស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រដែលយើងបាននិយាយ។ ដូច្នេះ មានតំបន់នានាក្នុងទីក្រុងដែលរងសម្ពាធ ហើយអាចនឹងមានសម្ពាធនៅពេលអនាគត។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា យើងគួរតែបង្កើតគំនិតមួយចំនួនអំពីអាទិភាពនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់។
[Adam Hurtubise]: មែនហើយ ខ្ញុំនៅតែបន្តនិយាយអំពីវា ប៉ុន្តែប្រហែលជាអ្នកដឹងទេ ប្រហែលជាពេលនេះខ្ញុំនឹងធ្វើវា។ នោះជាការល្អ ខ្ញុំនឹងយកផែនការផលិតកម្មលំនៅដ្ឋាន ហើយបង្ហាញកន្លែងដែលពួកគេចង់បង្កើនដង់ស៊ីតេ ហើយមើលថាតើមានតំបន់ណាមួយនៅ East Medford ដែរឬទេ។ ខ្ញុំមានន័យថា យើងមានការគ្របដណ្តប់ល្អនៅទីនេះ ប៉ុន្តែនៅតែមានផ្នែកផ្សេងទៀតដែលយើងប្រហែលជាចាប់អារម្មណ៍។ ពិសេស។ បន្ទាប់មករឿងចុងក្រោយដែលខ្ញុំធ្វើគឺយល់ព្រមលើកំណត់ហេតុកិច្ចប្រជុំ លុះត្រាតែខ្ញុំខកខានអ្វីមួយ។ ឬអ្នកខ្ញុំមិនឃើញទេ ខ្ញុំមើលកំណត់ហេតុប្រជុំក៏មិនឃើញអ្វីដែរ។
[Unidentified]: តើមាននរណាម្នាក់មានសំណួរឬមតិយោបល់? បើមិនដូច្នោះទេ ខ្ញុំនឹងដាក់ញត្តិឲ្យដោះលែង។ ខ្ញុំដឹងថា Ed បានទៅ។
[Adam Hurtubise]: ប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកដឹងហើយ កូរ៉ុមមានបួន។
[Doug Carr]: Ryan ខ្ញុំមិននៅកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយទេ។ ទេ ខ្ញុំនៅលើកចុងក្រោយ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាលើកចុងក្រោយគឺនៅដើមខែកញ្ញា។ ត្រឹមត្រូវ។ បាទ ខ្ញុំមិនបោះឆ្នោតឲ្យគាត់ទេ។
[Adam Hurtubise]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ជាការប្រសើរណាស់ សូមបញ្ចប់រឿងនេះ ព្រោះខ្ញុំកំពុងរង់ចាំ Ed ត្រឡប់មកវិញ។ នាទីប្រជុំថ្ងៃទី ៣ តុលា? ត្រឹមត្រូវ។
[Unidentified]: ខ្ញុំត្រូវការញត្តិសម្រាប់ការអនុម័ត។ ខ្ញុំណែនាំការយល់ព្រម។ ថ្ងៃច័ន្ទ។ មិនអីទេ ការហៅទៅបោះឆ្នោត។ ពេត្រុស?
[Adam Hurtubise]: វី។
[Unidentified]: និងកញ្ចប់។
[Adam Hurtubise]: ត្រឹមត្រូវ។ និង Douglas ។ ត្រឹមត្រូវ។ យើងមានញត្តិកំពុងពិភាក្សា។ ត្រឹមត្រូវ។ 10. ការប្រជុំបីនាទី។ ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ ចូរយើងទទួលយកវាពីប្រាំទៅសូន្យ។ ហើយបន្ទាប់មកមាននាទីចុងក្រោយគឺថ្ងៃទី 12 ខែកញ្ញា។
[Unidentified]: ខ្ញុំត្រូវការញត្តិសម្រាប់ការអនុម័ត។
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំបានធ្វើកាយវិការមិនពេញចិត្តនឹងពេត្រុស ដោយសារពេត្រុសបានសរសេរវា ហើយខ្ញុំមិនអាច ខ្ញុំធ្វើមិនបាន។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: នោះហើយជាវា។ ខ្ញុំបានទៅជុំវិញ ហើយកត់សម្គាល់អវត្តមានរបស់ខ្ញុំពីការប្រជុំ។
[Adam Hurtubise]: គេក៏សួរខ្ញុំថាធ្វើមិនបាន នោះជាមូលហេតុដែលយើងធ្វើមិនបាន ខ្ញុំមិនបោះឆ្នោតឲ្យគាត់។ ប៉ុន្តែអ្នកមិនអាចទេ តើអ្នកនឹងគាំទ្រវាទេ? ខ្ញុំនឹងគាំទ្រអ្នក មិនអីទេ? ចលនារបស់ពេត្រុសគឺសមហេតុផល។
[SPEAKER_02]: វី។
[Adam Hurtubise]: អាវរបស់ Ed?
[SPEAKER_02]: សំណាង។
[Adam Hurtubise]: ហើយមួយណា? ត្រឹមត្រូវ។ Doug អ្នកបដិសេធមិនបោះឆ្នោត? ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ បួនទៅសូន្យទៅមួយ មិនអីទេ។ ពិសេស។ មែនហើយ វាពិតជាបីនៅលើអាកាសមែនទេ? បីដល់សូន្យ មួយ ពីរ បី បីដល់សូន្យ សុំទោស ពិតណាស់ បីដល់សូន្យ ខ្ញុំនឹងមិនបោះឆ្នោតទេ។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: អ្នកបោះឆ្នោតភាគច្រើនមានសិទ្ធិ បាទ។
[Adam Hurtubise]: បាទ បាទ ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំអាចបោះឆ្នោតបាន ប្រសិនបើខ្ញុំត្រូវតែ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនបាន។ ច្រានចោល មែនហើយ គឺថា លុះត្រាតែមាននរណាម្នាក់មានអ្វីមួយ។
[Unidentified]: ផ្លាស់ទីទៅបិទ។
[Adam Hurtubise]: បាទ ខ្ញុំមិនបានឮអ្វីទេ។ ចលនារបស់ Ed West ត្រូវបានអនុវត្ត។ និងការគាំទ្រដោយគ្មានសំណួរ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ មិនអីទេ Pedro ។ មិនអីទេ ចូលទៅក្នុងបន្ទប់របស់អ្នក ពេត្រុស។
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ ទៅផ្ទះ បាទ។
[Adam Hurtubise]: ត្រឹមត្រូវ។ លោក Douglas ។ បាទ ខ្ញុំរីករាយដែលវាមិនមែនជាវគ្គពីរម៉ោងដូចពួកគេជាច្រើននាក់នោះទេ។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ ៤-២-០ ។ ពិសេស។ ត្រៀមខ្លួន។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ ដូច្នេះយើងនឹងជួបអ្នកនៅទីនេះ។ បីសប្តាហ៍។ បីសប្តាហ៍។ ថ្ងៃទី 14 ខែវិច្ឆិកា? ត្រឹមត្រូវ។
[Unidentified]: បាទ លេខ ១៤។
[Adam Hurtubise]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះជួបគ្នាពេលក្រោយ។ ខ្ញុំនឹងធ្វើ MHC ។
[Unidentified]: លាហើយ
[Adam Hurtubise]: អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។
[Unidentified]: សូមអរគុណ