[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 大家晚安。 欢迎参加 7 月 25 日举行的梅德福分区上诉委员会会议。 快速制作一份出席名单。 吉姆·蒂拉尼？ 礼物。 克里斯蒂·艾薇塔？ 礼物。 安德烈·拉鲁？ 礼物。 玛丽亚·李？ 礼物。 伊维特·贝莱斯？ 礼物。 和杰米汤普森出席。 丹尼斯，你能读一下吗？我想我们可以。我们不再需要阅读公开会议的语言。我们可以直接去找他。
[Denis MacDougall]: 不不不，我们已经改正了。 然后我可以直接去 86 Suffolk Street，案件编号 A-2024-17。 申请人兼业主 Amy 和 Andrew Weber 将在萨福克街 86 号的前院和后院缩进范围内安装附加设施，这是《城市测量分区条例》第 94 章、表 B、尺寸要求表所不允许的。
[SPEAKER_00]: 谢谢，丹尼斯。 感谢您今晚招待我们。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 你好艾米和安德烈。 如果您可以介绍自己，请提供姓名和地址，然后继续介绍。
[SPEAKER_00]: 当然。 我是 Amy Weber，住在梅德福萨福克街 86 号。
[SPEAKER_15]: 还有安德鲁·韦伯，地址相同。
[SPEAKER_00]: 精彩的。 你想让我们自我介绍一下吗？
[SPEAKER_00]: 好的，完美。 我们就是这样哦，谢谢。 我们希望为我们的家增添一处新设施。 这是在侧面增加了约 264 平方英尺的面积，我们正在寻求追索，因为我们将继续处理现有的违规行为。 我们不要让事情变得比现在更糟。 但希望继续保持同样的所有权。 我们居住的土地形状奇特。 我们实际上有两个前院，所以我们遇到了各种不同的挫折，这确实引导我们找到了我们正在寻找的这一附加设施的具体方向。 好的。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 你有什么想在情节计划中展示的材料吗？ 您想回顾什么？
[SPEAKER_00]: 当然，我很乐意停下来。 这就是情节计划。 正如你所看到的，我们在拐角处有一块形状奇怪的土地。 我们的临街是萨福克街，但我们也在怀曼街，怀曼也被认为是我们的一个挫折。 所以我们现在的住房显然是蓝色的。 因此，我们打算在这里添加的内容，即提议的添加内容，将是红色的。 这个扩建提案将为我们的家庭带来什么 另有一间半浴室。 所以今天我们一家四口只有一个浴缸，这很有趣，特别是因为我们的孩子正处于如厕训练年龄。 但显然，随着他们长大并进入青春期，这仍然会有些困难。 另外，我全职在家工作，这很酷，让我可以陪伴孩子们。 但今天我没有办公室。 你可能会看到我们坐在餐桌旁。 当我现在工作时，我在楼上的卧室里的一张桌子旁布置，我们已经把它变成了办公室。 因为孩子们放学后回家了，显然不能坐在餐桌旁。 拟议的扩建将使我们能够增加一间办公室、一间半浴室，以及一个供孩子们现在使用的专用游戏空间，以及随着他们成长而增加的学习空间。 不合规的，我们正在寻找的是这一行。 它很紧，非常接近，我们知道是这样。 这是 9.3 英尺的退缩，我相信，与现行规定相比，是 5.6 英尺，仅此而已。 我们试图做的就是扩大并延续这里存在的分歧。 额外 13.9 英尺。 再说一遍，这是关于继续现有的事情，而不产生重大的额外困难。 我错过了什么吗？
[SPEAKER_15]: 不，我想我唯一要补充的是，正如你现在在场地平面图中看到的那样，存在的是一侧有一种小走廊，即将被拆除。 正如艾米提到的，我们或多或少地将我们的房子的宽度延长了 12 英尺，直到我们的单层车库。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 出色的。 谢谢你们俩。 在我们解决这个问题的过程中，董事会有什么问题吗？ 或者您必须查看的数据？ 比尔，你提到过吗？ 下一个。
[Scott Vandewalle]: 我想问一个问题。 我看着 14.9 处的前角，问为什么或为什么我们应该考虑对该角进行变体。 穿过萨福克街的前院，或者从 25.5 变为 14.9，这将是该情况的变化。 对于 15 英尺，正确。
[SPEAKER_00]: 这是否也被视为一种变体？
[Scott Vandewalle]: 您是否正在侵占 15 英尺的退缩区？ 这不是现有分歧的延伸，而是新的入侵。 因此，委员会必须考虑前部的差异和改变后部不合格延伸部分的特别许可。
[SPEAKER_00]: 谢谢，是的，这是正确的。 现在我意识到，这将是，这将是一个额外的 这不正确吗？ 这不是正确的插件吗？
[SPEAKER_15]: 我很抱歉。 我觉得这也像是扩建房子的感觉。 这是不正确的，我不确定我们上面有什么。
[SPEAKER_00]: 是的你是对的。 我们将保留在现有的地产范围内。 这里我们就不展开了。 对不起。 让我看看是否可以。
[Scott Vandewalle]: 您提出了一个在一定程度上开放的阳台的提案。 是的。 这是豁免的，但前提是它的宽度小于房屋宽度的三分之一。 我认为这是结构或 阳台也不例外。
[SPEAKER_00]: 好吧，让我来，你能做到吗？你有计划，但这不是借口。 我不知道为什么，你有这个，没有另一个吗？
[SPEAKER_15]: 我不相信。
[SPEAKER_00]: 好的。 我抱歉，事情不应该这样。 最初我们有计划。 我们大大减少了项目。 这些是旧计划吗？
[SPEAKER_15]: 有潜力。 我们去年或一年半前在历史委员会面前见过面。 有一种更大的版本。 这是一个缩短的版本。 我想我们刚刚到达，我们正在努力寻找它，抱歉。
[Scott Vandewalle]: 根据董事会的判断，如果他们包含了差异并批准了差异，而你建造的数量减少了，那么你不一定需要回到他们那里。 所以这只是一些事情。 好的。
[SPEAKER_00]: 我想我道歉。 是的，因为这就是当前。 是的，这是当前的。 所以当你在这里查看当前的计划时。 正面不变，继续放大。 还是一样，只是有一点点，所以我分享的借口就是。 上一篇，我从你的日记中取出来的，所以我很抱歉，因为我想我一定是混淆了我的文件并想分享它们，但是。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 这是随申请一起提交的文件。
[SPEAKER_00]: 是的，然后发送了错误的文件。 这是我的错误，我深表歉意。 我们必须找到合适的人。 但要回答问题或再次提问。 所以我们现在的战线就在这里，然后我们继续走同一条路线。 虽然我的剧情里没有这个。 所以我必须抓住它并为大家找到合适的。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 好吧，我认为由于所有文件都是申请的一部分，我们有两个选择。 我们有之前的设计，现在可以继续现有的设计。 文档等。 前面o. 我们可以使用更新后的文件进行下一次会议。
[Denis MacDougall]: 嗨，杰米，你的音频有点低。 你看看能不能增加？
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 不，我只是脸红了。 感觉就像他们切断了我的联系。 如果他们的文件发生变化，他们是否必须重新申请，丹尼斯？
[Scott Vandewalle]: 我不这么认为。 如果其中一份文件正确，您可以根据该特定文件和要求做出决定，这假设您将完全遵守，并且如果您愿意这样做，他们可以将其呈现给您。 如果您需要查看冲销更改的字面数字以使其不再是变体，则您需要继续要求他们重新提交并更正文档。
[SPEAKER_04]: 艾米，你有更新的计划吗？
[SPEAKER_15]: 我们正在疯狂地寻找一个。 我认为我们无法在预期的时间内得到一个。
[SPEAKER_00]: 您知道，如果董事会对此持开放态度，如果我们能够完成一个周期并确保我们拥有所有准确且适当的文件，我将道歉并代表您出席下次会议。 嗯，这可能是有道理的。 我们希望确保每个人都掌握自己的信息，并对我们正在做的事情感到良好和自信。 好的。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 嗯，我的意思是，我对此感到很舒服。 嗯，这为我们提供了所有必要的文档。 我只是想问委员一个问题。 嘿， 专员，您提到的是延期的特殊许可，而不是变更。 这是正确的吗？
[Scott Vandewalle]: 我认为根据第 94-5 条对于预先存在的不符合项，每次我们扩展或修改时，我认为这是一个特殊的许可证。 这曾经是一个发现。 我认为这是一个特殊的许可证。 这不会是一个变异，因为他们不再入侵了。 他们只是扩大了我的看法。 是的。
[Mike Caldera]: 除非您需要新的变体。 基本上，如果它是现有的不合格项，并且在没有创建额外维度不合格项的情况下进行了扩展，那么它只是一个特殊许可。
[SPEAKER_00]: 所以在这种情况下，我们仍然会回去代表特殊许可的请求，而不是 是的。
[Scott Vandewalle]: 理论上，如果一切都按照您所描述的那样修复，您只需要特殊许可即可修改后扩展。 初始变化的问题变得毫无意义，这就是需要审查的问题。
[SPEAKER_00]: 好的，完美。
[Denis MacDougall]: 我可以直接扔掉一些东西吗？ 如果是这样的话，议会今晚可以就特别许可证进行投票吗？ 或者后院，如果他们发现不需要前院的差异，他们就有了他们需要的。 如果他们向我们展示计划的改变，并且距离超过一英尺，超过 15 英尺，向前推进，我想我们今晚就能做到。 我的意思是，我真的不知道。 我很舒服。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 请问董事会，有人对此有任何担忧吗？ 好的，让我们重点关注现有 9.3 英尺缩进延伸部分的特别许可证。 所以 5.6 英尺的变种可以在您的后院使用。 如有必要，我们将涵盖变体。 或者我们必须去建筑部门还是继续？ 那然后。
[Denis MacDougall]: 它被放置在广告中，就像我真的在广告中一样。 所以理论上我们可以。 如果有必要的话，继续变化直到下个月，但如果没有必要，那么我们可以，你知道，他们可以，他们可以撤回订单。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 出色地。 这对我有用。 好吧，对于面板，我们只是在寻找。 奥。 因此，我们只是考虑扩大现有后院的退缩范围，即 5.6 英尺，这将是一个特殊许可。 因此，我们正在研究可能建立社会经济社区、交通流量、适宜性、兼容性、对自然环境的影响的任何具体因素， 因此，在论坛上向候选人提出的任何问题都是针对特殊情况的。 好吧，我们愿意接受公众评论。 观众中有人想谈谈萨福克街 86 号的问题吗？ 您可以在 Zoom 上举手，在屏幕上举手，或者向 dmackdougal 的 Dennis 发送电子邮件。 如果你能把它放在聊天中，丹尼斯，谢谢你。 这是德马克杜格尔。 网址：medford-ma.gov。 我没有看到有人举手。 让我们等一下。 丹尼斯，你有电子邮件吗？ 出色地。 我们有休会动议吗？ 谢谢你们，很抱歉看到你们摇头。 我需要一项动议来结束公众评论并提及审议。 移动。 谢谢玛丽，我们还有时间吗？
[SPEAKER_04]: 第二。吉姆？是的。克里斯？ I.I.马里。玛丽亚.
[Mary Lee]: 对不起。 谢谢你和活动。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 我很欣赏这一点。 好吧，我们正在商量。 董事会中是否有人愿意对此发表评论或发表意见？
[Chris D'Aveta]: 我想我对两层结构有疑问，而你正在添加一个故事。
[SPEAKER_00]: 正确的。 我们目前是两层结构，加建后将只有一层。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 就这样。 谢谢，克里斯。 还有其他董事会讨论吗？
[Andre Leroux]: 对我来说这似乎很简单。 我认为是 要知道，它符合标准，不会对社区产生负面影响。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 谢谢你，安德烈。 嗯，我绝对同意安德烈的观点。 这是一个不合格的现有扩展。 这将是对财产的改善，绝不会侵犯任何人的财产或扰乱社区。 因此总统预计 6 日会提出动议。 所以.
[Andre Leroux]: 批准 6 个相同项目的特别许可证的动议。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 谢谢大家第二次。 谢谢吉姆。 点名吉姆.
[SPEAKER_04]: 我，克里斯。 你好。 玛丽. 嘿。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 好的，谢谢艾米和安德鲁的演讲。 您的特殊许可证已获得批准。 我们将继续讨论这些变体。 如果您可以发送更新的场地规划，如果该院子不再采用这种方法，那么我们就不需要在下次会议上见面。
[SPEAKER_00]: 精彩的。 非常感谢。 我们真的很感激。
[Denis MacDougall]: 谢谢。 不客气。 一切都好。 作为警告，我会将决定写给你们所有人。 所以一旦我弄清楚了，如果我发现你不需要它，我就可以继续写关于特殊许可证的决定。 否则，我不必做出两个决定，而是在下个月案件需要时才做出一个决定。 但现在，一旦我们弄清楚了，我们就可以继续前进。 事实上，我认为迈克会回答我要问的问题。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 迈克，继续吧。
[Mike Caldera]: 我想百分百确定，但我有疑问和程序问题。 我认为在这个问题得到解决之前我们不能结束听证会。 这就是为什么我们投票支持特殊许可作为路径的一部分 给予全面救济，但我认为我们应该继续这样做，直到下次听证会。 然后，如果我们收到书面文件，说明以下是更新后的计划，不再要求任何变更，那么我们可以在下次听证会上结束。 因此，到那时，这将是撰写决定的第一个机会。
[Denis MacDougall]: 我想好吧，在这种情况下，也许我会做的是只有在获得特别许可的情况下才写下决定，然后就可以了。 如果我们不这样做，您将立即收到它。 那么就没有了。 无论哪种方式，制作它们通常需要大约一个月的时间。 然后。 它就是您的，无需等待，它会立即发货供您获取。 然后，拿到执照之后，拿到执照之后。 它在登记处备案。 然后是20天的上诉期，上诉期过后，你去书记官办公室，你会收到他们的一封信，说还没有上诉，所以你可以去拿建筑许可证。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 是的，我们必须投票才能继续进行变更。 因此，我需要一项关于差异的动议。
[Mary Lee]: 移动。 具有连续性。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 到8000，然后主持议案继续修改到86。对不起。 86 后缀 3 表示下次预定的分区委员会上诉会议。 第二。
[Mary Lee]: 我需要有人来移动这个。 哦。 动，我动。 谢谢。 谢谢。
[SPEAKER_04]: 克里斯。
[Chris D'Aveta]: 你好。
[SPEAKER_04]: 你好玛丽亚。 你好。 你好。 你好。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 谢谢大家，我们现在已经正式延续了差异，我们只需要在这次会议上用更新的计划来解决这个问题。 所以你可以看到，如果不再需要它，它就不是 1。
[SPEAKER_00]: 谢谢。 届时我们将确保拥有所有正确的文件。 感谢您的理解。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 绝对地。
[Denis MacDougall]: 好的，丹尼斯，你能读一下下面的案例吗？ 133 世纪街延伸区，案件编号 A-2024-18。 申请人兼业主帕特里克·拉罗伊 (Patrick LaRoy) 和詹妮弗·拉罗伊 (Jennifer LaRoy) 将在前院退缩内的 133 世纪街延伸段建造一个门廊，这是《梅德福市分区条例》第 94 章、表 B、常规要求表所不允许的。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 谢谢，丹尼斯。 我们有候选人代表吗？
[Denis MacDougall]: 我知道，但我认为他们存在连接问题。 帕特和珍，我在想，如果你们只想打电话而不做视频，我可以帮助你们，把你们的计划放在这里，以便人们可以看到。 如果方便的话，请让我给您可以拨打的电话号码。 我不知道这是否有效。
[SPEAKER_13]: 你好。
[SPEAKER_14]: 你能听到我们说话吗？ 你能听到我们说话吗？ 是的。 好的，太好了。 您好，感谢您邀请我们。
[SPEAKER_13]: 我的名字是约翰·拉沃伊。 世纪街扩建。 作为剧情计划的一部分，你可以正确地听到。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 尝试关闭视频，可能会有所帮助。 好的。
[SPEAKER_14]: 好吧，我们把视频关掉吧。 你能听到我们说话吗？
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 是的，那看起来更好。 是的。
[SPEAKER_14]: 好的，太好了。 感谢您拥有我们。 帕特和珍拉沃伊，世纪街延伸。 这里是 Playstate 公园。 因此，我们对接下来的比赛还没有做好准备。 我们这里没有可出示的文件。 但几周前我们离开工程师办公室时，我们直接去办公室把他们送走了。 所以我希望你那里有一些文件。
[Denis MacDougall]: 是的。 我会带着它们。 等一下。
[SPEAKER_14]: 因此，我们建议在我们的房子前面建一个 70 英尺 x 8 英尺、8 英尺深的门廊。 我认为能够坐下来享受公园是一个很好的补充。 嘿， 我们真的不知道我们正在遭受挫折。 我们以为人行道是我们的，但事实证明不是。 因此，我们正在侵占两英尺的退台，我们希望社区允许它，董事会也允许它。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 好吧，谢谢。 对候选人有什么建议吗？ 我们有一个阳台延伸。 我认为前院的后退最终是一米。 前院退缩一米的变化。
[SPEAKER_04]: 迈克，继续吧。
[Mike Caldera]: 是的，我想确保我正确理解该评论。 所以看起来街上有一条人行道。 然后，如果我理解正确的话， 如果你拥有人行道上的土地而不是人行道，那么这就不会构成非法侵入，但因为其中一部分，我不知道是人行道本身还是人行道之前的某个地方，你不拥有它。 这就是为什么你需要我正确理解的缓解。
[SPEAKER_14]: 是的，完全正确。 微。 呃，我们，呃，私下生活。 我不知道这是否有所作为。 我们以为人行道是我们的，嗯，最终，规则并不是这样运作的。 你还有 15 英尺的退缩吗？ 我不知道。 但当我们的建筑商来该部门申请许可证时，出现了危险信号，他们认为我们应该去上诉委员会。
[Mike Caldera]: 嗯，我明白了。 12.0 是从房子前面到人行道的距离。 是这样吗？
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 正确的。
[Mike Caldera]: 出色地。 是的，谢谢。 哦，还有一个问题。 所以看起来该属性有它。 目前您计划建造门廊的地方附近有两棵树。 那么，作为该项目的一部分，您是否必须移除这些树木？
[SPEAKER_14]: 我们希望不会。 修剪那些树。 我认为它们不会成为问题。 他们不这样做。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 我想我们在那里失去了你。 如果您想使用电话号码在 Zoom 上拨号和通话，您应该获得更好的连接。
[SPEAKER_14]: 伙计们，你能听到我们说话吗？
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 不。 是的，我们把你找回来了。
[SPEAKER_14]: 是的。 所以我们谈论的是树。 我们把它们修剪到房子周围树木的后面。 所以我认为这不会给平台带来任何问题。 并且不要干扰人行道。 所以我想我们会尽量让它们保持原样。 我们可能需要对它们进行专业修剪，但当我们到达那一点时，我们就会跨过那座桥。
[SPEAKER_04]: 好吧，继续吧，迈克。
[Mike Caldera]: 是的，还有几个问题。 您有机会与您的近邻谈论该项目吗？ 他们是否对此进行了干预？
[SPEAKER_14]: 是的，我们和每个邻居都谈过。 你知道吗，让我收回那句话。 我们只与右边的两所房子和左边的两所房子交谈。 出色地。 就在我住的那条街上，它们也都面向公园。 我想每个人都100%支持我们。 他们认为这很酷。 我的意思是，我们不要遮挡阳光或类似的东西。 我们详细解释了这一点。 据我所知，所有评论都是积极的。
[Mike Caldera]: 好吧，然后我的最后一个问题，至少现在，对我来说有点难以知道。 我在谷歌街景上研究了该房产。 您的房子的正面与左右两侧房屋的正面大致在一条线上吗？ 或者你更进一步？ 或者你还更靠后？ 我有点难说。
[SPEAKER_14]: 我想我们都在排队了。 我想我们都在排队，是的。
[Mike Caldera]: 好的，谢谢。
[Mary Lee]: 我有一个问题。 那么你所说的那部分土地不属于你？ 这是属于这个城市的吗？
[SPEAKER_14]: 你知道，玛丽，这是个好问题。 我们总是认为人行道是我们的，是我们的私人生活，因为我们都必须建造自己的人行道。 我们一直以为人行道是我们的，但是再次，当我们下去请求许可时，我们被告知不可以，事实并非如此。 这条街不属于我们。 这就是为什么我们更新了 Medford Engineering 的场地规划。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 委员长，继续吧。
[Scott Vandewalle]: 通常在私人模式下，他们拥有所谓的道路税，这意味着他们拥有道路的中心或相反的边缘。 它赋予他们的唯一东西是使用它的权利和维护它的责任。 你的财产就在这背后。 因此，当他们更换人行道时，这是因为他们有责任修复人行道，修复这个，但是， 道路付款并不代表该财产的实际所有权，他们不能将其用作分区挫折的一部分。 这就是不同之处。 如果那是一条城市街道，那么城市将拥有人行道并取代街道并取代它们。 但私人道路的设置很奇怪，他们称之为道路定价。
[SPEAKER_14]: 是的。 是的，我们一直很喜欢它，事实上我从 1960 年起就住在这里。我在几栋房子之外长大，我们一直很喜欢住在这里。 在某种程度上，我发现私人生活非常好。
[Scott Vandewalle]: 直到建筑商修好地板为止，这就足够了。
[Mary Lee]: 好，好。 帕特，你在那所房子里住了多久了？ 32岁。 出色地。 好的。 谢谢。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 谢谢你，玛丽亚。 董事会中还有其他人有疑问吗？
[Chris D'Aveta]: 是的，主席先生，如果我可以问建筑专员一个问题，那就是开放式门廊的技术定义。 您或建筑部门如何看待开放式门廊？
[Scott Vandewalle]: 典型的带扶手的单层门廊。 当你在上面盖上屋顶，然后将其屏蔽为三个季节的房间或在其上放置墙壁时，它就是一个封闭的门廊。 所以这就是目前的区别。 那么这里不会有屋顶吗？
[SPEAKER_14]: 哦，是的，这将有一个屋顶。 这是一个有屋顶的农家门廊。
[Chris D'Aveta]: 是的，好的。 所以显然，除了家里以外，它在任何地方都是开放的。
[Scott Vandewalle]: 这是一个封闭的阳台。 如果它的长度小于其长度的三分之一，我们不会认为它可以像开放式门廊一样免受分区，我们通常将其视为典型的带栏杆的单层甲板。 因此，这实际上是一个更大的附加部分，尽管它不一定会在其周围放置完全环绕的墙壁。 感觉还是更像是一个补充。
[Chris D'Aveta]: 因此，显然，他们可以有支撑物来支撑屋顶，但这不被认为是封闭的门廊。
[Scott Vandewalle]: 嗯，确实如此。 这是一个补充。 它只是没有完全成型的墙壁，但现在它已经不再是一个开放的阳台了。 这是一个细微的差别，但它改变了充电特性。 与标准平台相比，它改变了一些代码功能。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 谢谢，克里斯。 谢谢。 公证人。 有疑问吗？ 董事会还有其他问题吗？
[Andre Leroux]: 只是想知道，是否有某种。从建筑表现或我们可以看到的东西。
[SPEAKER_14]: 丹尼斯，我们可以给你留这样的东西吗，丹尼斯？
[Denis MacDougall]: 老实说，我不这么认为，因为在这种情况下，因为它只是维度的，所以我想我们所拥有的可能就是我所展示的......好吧，我可以为你描述一下吗？
[SPEAKER_14]: 同样，它长 21 英尺。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 帕特，我们刚刚又失去了你的音频。
[SPEAKER_14]: 你还能听到我说话吗？ 你还能听到我说话吗？ 你回来了。 出色地。 是的，它将有 21 英尺长，它不会在房子前面居中，而是会稍微偏右。 距离房子右端大约半米。 因此，它不会达到极限。 距离房子右侧大约半米。 然后也许是八个，在房子的另一边。 深度为两米半。 它将由柱子、地下混凝土柱支撑。 我们将有四个柱子来支撑金属建筑屋顶，那些现在每个人都使用的美丽屋顶，黑色屋顶。 会有一些电源插座。 有一些天花板照明。 我想我们会使用某种阿兹特克地板。 这将会非常好。 我们有一位伟大的建设者。 他在邻里干得很好。 我们在其他项目中使用它们。 仅此而已。 我不能再说一遍了。 是的，仅此而已。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 安德鲁，这足以表达你想说的话吗？
[Andre Leroux]: 是的，我的意思是，我认为这就是我们现在可以实现的目标。 我以为这将是一个开放的门廊，所以我考虑到它有屋顶并且比我预期的要大一点。
[SPEAKER_04]: 迈克，继续吧。
[Mike Caldera]: 是的，因此，作为本申请的一部分，理事会必须评估的事情之一是，是否由于与地面条件、土地或结构的形状或地形有关的情况，该申请的字面应用分区法意味着困难。 所以我只是想确保我理解这个案子。 所以你提到房子的位置是这样的，没有其他地方可以加阳台。 那么困难就是从这里来的吗？ 要么门廊太窄，要么房子必须搬迁。
[SPEAKER_14]: 嗯，我的意思是，是的，为了避免越界，是的。 我的意思是，为了参观公园，我们快要退休了，我们认为如果有一个门廊可以坐下来享受这一切就好了。 我们想要一个 8 英尺的阳台。 我们在附近走了一圈，看看什么是六英尺的门廊，什么是七英尺的门廊，什么是八英尺的门廊。 显然，8 英尺的阳台很舒适。
[Mike Caldera]: 好的，我们需要确定的另一件事是，这些条件通常不会影响您家所在的分区。 那么，您的邻居可以在他们的房产上建造这样的门廊吗？ 这对于你家的位置来说是独一无二的。 这会阻止你这样做吗？
[SPEAKER_14]: 是的，迈克，我很抱歉。 起初你有点孤立。
[Mike Caldera]: 哦，是的，抱歉。 我会重复一遍。 基本上，我已经提到过 我们必须将浮雕与某些相关的东西联系起来，在这种情况下，我想，与结构的位置相关。 但第二部分是一般情况下不会影响其所在的分区区域。 所以我想更好地理解 您邻居的房屋的位置是否可以让他们在自己的房屋前建造类似大小的带顶棚的门廊？ 还是都是房子？
[SPEAKER_14]: 不，我们都看公园。 我认为我们都面临着大致相同的挫折。 如果其他人这可能会导致其他人在他们的房子前面放一个门廊，我不会感到惊讶。 我的意思是，我认为这是一条有门廊的好街道。 我的意思是，公园很漂亮。 现在我必须坐在我的砖楼梯上。 我很想有一个阳台。
[Mike Caldera]: 好的，谢谢。
[SPEAKER_04]: 谢谢迈克。
[Mary Lee]: 您好，我在电脑上打开房子的图片，您说的是建在第一层和第二层之间并延伸到街道的门廊。 这是正确的吗？ 我只是再次尝试理解。
[SPEAKER_14]: 是的。 所以如果你用谷歌搜索看房子，你会看到门厅在房子的前面。 显然，这个大厅将被展示并且高度相同。
[Mary Lee]: 抱歉，我听不到你说话。
[SPEAKER_14]: 看到通往玛丽·李着陆的四个台阶了吗？
[Mary Lee]: 是的，我看到了四个步骤。
[SPEAKER_14]: 是的。 因此，这将是拟议平台的级别。 阳台。
[Mary Lee]: 出色地。 这就是门廊将延伸的地方。 我试图弄清楚这会延伸多远。 它会延伸到街道前面，对吗？
[SPEAKER_14]: 正确的。 是的。 It will be on the facade of the house. 从房子前面到人行道的距离为 2.5 米。
[Mary Lee]: 走向人行道。 出色地。 和 而你之前提到的那部分不是你的财产，那是什么部分？
[SPEAKER_14]: 基本上，从人行道来看，据我所知，我们铺设的整条人行道，人行道上的那一小片草，我不认为它是我们的。
[Mary Lee]: 噢，好吧，好吧，我明白了，我明白了。 所以在两块地、两片草地之间，有一些看起来像小路的东西。 是的。 所以不是阳台吧？ 所以阳台不会影响那条小路。
[SPEAKER_14]: 哦，不，不。 不会的，也不会影响人行道。
[Mary Lee]: 出色地。 好的。 谢谢。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 谢谢你，玛丽亚。 董事会还有其他问题吗？
[Chris D'Aveta]: 是的，总统先生。 对我来说，这听起来像是一件很棒的事情，不仅对候选人来说，而且对鼓励人们走出去看看这个领域也很有利。 多年来，我和孩子们在这个领域度过了很多时间，很高兴有邻居参与并能够享受其中。 老实说，从某些方面来说这似乎是理所当然的。 我想我唯一关心的是：开放式门廊会变成封闭式门廊吗？ 最终它变成了房子里的另一个房间，这就是我认为多年来发生的情况。 我可以根据我父母家里的经验告诉你，这正是发生的事情。 我确信如果有人关闭，他们将不得不返回建筑部门，获得适当的许可证， 并可能被退回给我们。 因此，我之前提出了关于开放式阳台与封闭式阳台的问题。 除此之外，由于我们面前有应用程序，我认为一切都很好。 谢谢，克里斯。 我认为，建筑专员在某种程度上可以说是一个后续行动。 专员，如果 您能谈谈最终将门廊从开放式门廊改为封闭式房间门廊的人们吗？
[Scott Vandewalle]: 这当然很常见。 我当然知道这样做的房子，并添加了另一个阳台，关闭它，随着时间的推移侵入了空间。 他们前来索要施工许可证。 我不认为他们需要回到董事会，因为你已经给了他们维度空间。 他们只是填补了两者之间的空白。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 谢谢专员。 谢谢，克里斯。 今天下午董事会还有其他问题吗？ 看起来我们很好。 我将公开征求公众意见。 通话中是否有人愿意谈论 133 世纪街扩建项目？ 请在 Zoom 上举手。 或发送电子邮件至 dmcdougall 的 Dennis，网址为 medford-ma.gov。 我在 Zoom 上没有看到有人举手。 丹尼斯，你有什么电子邮件吗？
[Denis MacDougall]: 我不是。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 谢谢。 我需要一项动议来结束公众意见并公开审议。
[Mary Lee]: 移动。 第二。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 谢谢。 谢谢。 吉姆？
[SPEAKER_04]: 吉姆？
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 去找伊维特·费利斯。
[SPEAKER_01]: 机会。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 玛丽亚·李.
[SPEAKER_04]: 机会。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 安德烈·勒鲁。 是的。 迈克·卡尔德隆. 是的。 还有库斯蒂亚·维纳。 是的。 谢谢你们。 您将参与投票。 我们正在考虑，再次感谢迈克，这是一个变体，因此我们将对其进行研究由于与此类土地或建筑物的土壤条件、形式或地形有关的情况，法令或法规条款的字面应用将给申请人带来重大的经济或其他困难，并且可以在不实质性损害公共利益的情况下给予此类救济，并且不会实质上取消或废除法令或法规的意图或目的。 我想让我继续深思熟虑。 有人想开始吗？
[Andre Leroux]: 我有点担心。 当我们开创先例搬进前院时，我总是有点担心，你知道，在前院建造建筑物，无论是停车位还是其他东西。 但我认为。 说到这里，他又看了看街上的其他房子。 其中许多都有较大的侧院，可以放置阳台。 我认为出于这个目的，并且考虑到它位于公园前面，似乎是合适的。
[Mike Caldera]: 安德烈，只是一个澄清问题，因为我没有看过这个。 看起来其他房产都有侧院，可以在那里放置带顶棚的门廊？
[Andre Leroux]: 是的，至少有一些房屋中的一些房屋有遮盖的侧门廊。
[Unidentified]: 好的。
[SPEAKER_03]: 继续吧，迈克。
[Mike Caldera]: 是的，我可以去下一个。 我很了解公园街。 我认为这看起来是一个非常好的项目。 让我担心的是，我的前院没有足够的空间容纳 8 英尺的有盖门廊。 这是一个普遍影响整条街道的问题。 如果实际上困难普遍影响到分区区域，那么该区域就是此类项目可能不符合差异标准的区域。 我不认为他有任何伤害 公共利益，如果能得到邻居的书面反馈就好了，但是，你知道，这似乎是一个完全合理的项目，但这就是我目前的问题。 我不知道，我不知道这个属性是否有什么真正不寻常的地方可以证明这种变化是合理的。
[Andre Leroux]: 我其实对此有一个疑问。 我的解释是，由于街上的其他房产有足够的侧院，它们可以在侧面容纳一个有盖的门廊，但这个房产没有，这就是困难。
[Mike Caldera]: 安德烈，这就是我通过主席问你这个问题的部分原因，因为我没有意识到这一点。 所以我现在想检查一下。 我有点难以知道你指的是哪些具体的房子。 但我明白了，是的，我想我看到一些房子可能有一个有盖的后廊。 但它们似乎都很契合。 所以是的，这所房子。 后面有一个露台。 是的，安德烈，我认为如果董事会发现该房产上的结构位置或地块形状存在某种问题， 阻止在任何其他附近的房产可能或大部分具有类似尺寸和大小的地方建造这种尺寸的有盖门廊，这可以从一个角度说地形通常不会影响分区区域。 但我也认为解释这一点是完全合理的 标准是前面没有带顶棚的门廊。 这实际上取决于您想要如何解释模式的这一部分。 我仍然不能百分百确定我看到了您提到的其他带有带顶棚门廊的房产的示例。
[Andre Leroux]: 是的，我会看 151 和 107。151。
[Mike Caldera]: 好吧，是的，侧院有一个带顶棚的门廊。 你们可能看起来不兼容。
[SPEAKER_14]: 我也觉得是119
[Mike Caldera]: 119，看起来像一个车库。 哦，不，是的，我明白了，是的。 然后是107。 是的，一切都很好。
[Yvette Velez]: 嗯，我什至会说隔壁的房子已经有一个了，因为它看起来像是它的延伸，他的房子在左侧有一个延伸。 这可能曾经是一个阳台，但现在他们并没有因为它的布局方式而将其关闭。 感觉就像一个拥有三个季节的空间。 我也在整个街区看到这种情况，那里有这种东西，或者有那个房间，但二楼有一个阳台。 我还认为这里的独特之处在于他们住在公园附近。 所以，你知道，当我们谈论不扰乱社区时，你知道，这并不是侵占公共空间或占用公园空间。 我想我们已经听到我们小组中的其他人说，你知道，他们希望有观众，对吧？ 所以我认为这对社区也是一种好处。
[Chris D'Aveta]: 是的，主席先生，如果可以的话，如果我可以补充一点意见的话。 是的，我想就是这样。你知道这有点奇怪，因为如果你看的话，它实际上就在公园的街对面。 你看到了这一切。 老房子有大阳台，距离人行道仅几米。 所以这最终成为了一个开发项目，你知道，可能来自同一个建筑商。 你知道，这些房子是 80 年前或者不管多少年建成的。 而且那个时代，那个时代的风格，没有阳台。 所以我真的不认为我们可以分配分区本身，你知道，我们正在谈论的区域，因为 你知道，在公园的街对面，在另一边，有这些维多利亚时代和世纪之交的大房子，都带有前廊。 事实证明，另一边的这些房子是后来开发的，不知何故，风格是省略，或者，你知道，出于某种原因不建前廊。 我们真的不知道。 正如伊薇特刚才所说，我觉得这显然对候选人有好处，但我认为这对社区有好处，让人们更多地参与户外世界。 位于公园前面就是其中的一大好处。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 谢谢，克里斯。 我只想把它交给丹尼斯。 他举起了手。
[Denis MacDougall]: 这更多是因为我能够在这里访问我们的软件，所以我不知道这是否有帮助，但它提供了一些背景信息。 所以133大约是55英尺宽，旁边的139是65英尺，143是70英尺宽，然后151到大约60英尺，然后它往另一个方向走， 127差不多，不过我觉得119是25米宽。 所以这是一个非常大的差距。 仿佛它们并不统一，当你看他们身后的街道时，所有的地段都一模一样。 这条街有许多不同的宽度。 所以我不知道是不是这样，因为我的意思是，迈克，你在谈论宽度之类的东西，并试图理解上下文。 我认为提供一些数字可能会有所帮助。
[Mike Caldera]: 当然。 是的，谢谢。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 非常感谢丹尼斯。 玛丽亚，继续吧。 玛丽亚，你举手了吗？
[Mary Lee]: 你能听到我吗？ 是的，现在我们可以了。 嗯，最初我以为这个的所有权会有问题。 我认为那一小部分是在房子前面，但我认为帕特表示他在那里住了 32 年。 所以我认为这消除了基于逆权占有的所有权问题。 我认为这就是为什么这个问题摆在董事会面前的原因，对吧，因为那片土地上的财产。 这就是为什么我需要这种变化。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 您需要差异，因为从前院到社区所有的私家路（收取通行费）之间有 15 米的退缩。
[Mary Lee]: 所以，我认为它已经存在超过 32 或 32 年的事实否定了这个问题。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 所以我不这么认为，这是同一件事。 这与城市财产的情况相同。 如果是城市街道的话，距离还是有15英尺的距离。 的公共财产。
[Mary Lee]: 我认为有争议的区域是四个台阶之间的空间，对吗？ 还有城市的人行道。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 是从人行道到房子前面。
[Mary Lee]: 啊，从人行道到房子前面。 出色地。 但事实上，它已经存在了 32 年，我认为基于逆权占有，它是他的。
[Andre Leroux]: 哦，是的，不，玛丽，他绝对拥有他的花园。 我认为他只是认为倒车没有任何问题，因为他认为他可以从路边进行测量。 但实际上您必须从人行道到房子前面进行测量。 然后你需要一个变体。
[Mary Lee]: 嗯，这有道理吗？ 是的，谢谢。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 理事会还有其他决定吗？ 下一个。
[Mike Caldera]: 是的，我认为还有其他事情值得一提，在我们做类似的事情之前，我们应该咨询申请人，但如果董事会要批准差异，我们可以在限制该空间使用的条件下这样做。 所以也许，你知道，变化， 条件是它保持开放。 阳台不是全封闭的吗？ 也有缺点。 我不一定提倡这一点，但只是想提一下，因为理事会似乎对该空间的未来使用有一些担忧。
[SPEAKER_01]: 这是否意味着他们无法安装屏幕？
[Mike Caldera]: 我们在表达它时必须非常小心。 我只是指出，可以在有条件的情况下授予变更。 如果有人担心这一点，那是一种方法。
[Chris D'Aveta]: 是的，如果可以的话，主席先生，这基本上就是我之前所说的。 如果我们被改造成一个居住空间，我对此会有非常不同的看法。 对我来说，阳台似乎是个好主意。 这就是我对此的看法。 而且它没有入侵，我猜，它看起来无论如何都没有入侵，入侵 邻居，以至于损害您的视线或任何类似性质的东西。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 谢谢迈克。 谢谢，克里斯。 玛丽亚，你还有什么事情吗？ 或者你还举手吗？ 框架中还有其他元素吗？
[Andre Leroux]: 我只是想说，我现在并不像我第一次想到这个问题时那么担心。 我想，克里斯，你对普莱斯特德路上其他房子的看法，看看它们，你是对的。 阳台和楼梯几乎到人行道，所以我认为我没有任何担心。 我认为没有必要对此施加任何限制性语言。
[Scott Vandewalle]: 我想提醒您，第 48 章第 3 条并没有明确允许分区委员会规范建筑物的内部。 嗯，添加到此的任何墙壁都应被视为结构内部的一部分。 所以我认为试图强加一个条件不允许封闭墙是不明智的。 我认为这是你的权利。 他们应该稍后再做吗？
[SPEAKER_04]: 谢谢专员。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 因此，从我的角度来看，再次感谢丹尼斯查看了那里的地块宽度。 现在有机会在房子的其余区域周围建造这种类型的结构，了解申请人正在寻找前花园的位置，特别是因为它位于公园内。 巴特斯街对面什么也没有，所以不会有人专门看房子。 你知道，它并没有妨碍公共通行权或街道另一边的任何人。 还是那句话，同样看位置，去克里斯和安德烈那儿，你知道，那些房子肯定离街道更近。 与邻居相比，我绝对可以看到业主在该地段其他地方开发此项目的困难。 还有其他人吗？ 世纪街 133 号延伸段的通行路径。
[Mike Caldera]: 嗯，我将提出一项动议，批准 133 世纪街扩建项目的差异。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 谢谢迈克。 我们还有第二次吗？ 突出显示。 谢谢你，安德烈斯。 点名投票。 艾维特？
[Yvette Velez]: 机会。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 克里斯？ 艾维特？ 是的。 玛丽·李. 我会回来的。 安德烈·勒鲁。
[Andre Leroux]: 你好。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 迈克·卡尔维拉.
[SPEAKER_04]: 不。 玛丽.
[Mary Lee]: 抱歉，我的 Zoom 遇到问题。 所以我要说不。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 好吧，两票反对，三票赞成。 我们已批准该变更。
[Mike Caldera]: 程序问题是四。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 哦，四，你说得对。 我很抱歉。 谢谢迈克。 所以，三票赞成，两票反对。 变化不是，我认为是四比一。 我沉默了。 因此，该变更未获批准。 丹尼斯，这种情况下的下一步是什么？
[Denis MacDougall]: 我想我会写下一个决定，并将其传达给大家，并尽力尽快传达，以便每个人都可以采取后续步骤。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 非常好，谢谢丹尼斯。 这些都是几秒钟的议程项目。 您在该领域有任何技术困难吗？ 对不起。 我只是电脑出了问题。 我现在回来了。 就是这样。 继续进行管理更新。 我们有会议记录。 大家有机会回顾627会议纪要吗？ 微？
[Mike Caldera]: 杰米，我有机会检查它们，发现它们是有序的。
[SPEAKER_03]: 谢谢迈克。 我们有动议吗？
[Mike Caldera]: 我将提出一项批准会议记录的动议。 六月例行会议。
[SPEAKER_03]: 谢谢迈克。我们还有第二次吗？
[SPEAKER_04]: 谢谢迈克。 玛丽亚·安德烈斯。 你好，我。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 丹尼斯，这些是我议程上的项目。 从行政角度来看，我们还有其他要素吗？
[Denis MacDougall]: 唯一的另一个问题是我们的下一次会议安排在 8 月 29 日，即劳动节周末前几天。 所以我只是想检查该日期的成员是否有空，因为我没有发出该会议的通知或任何内容。 但我想检查 8 月 29 日的会员可用性。
[Mary Lee]: 丹尼斯，我会出去的。 我将无法参加。
[Yvette Velez]: 谢谢。 我会工作。 那个周末我们搬到了大学。
[Chris D'Aveta]: 所以这是两个街区。 所以我想我会有空的。
[Mike Caldera]: 我有空。
[Andre Leroux]: 我也应该有空。 我有空。
[Denis MacDougall]: 抱歉，我们有五个，所以我们可以继续前进。 我有空。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 好的。 建筑专员。
[Scott Vandewalle]: 我想问，我看到今天的议程帖子中简要提到了这一点。主席先生，几周前我给您发了一封电子邮件，讨论了规则和规定，并可能更新和重写您的规则和规定，以反映我们目前的情况。 你收到这个了吗？
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 我不知道我是否这样做了。
[Scott Vandewalle]: 因为现行规则和条例中的一些内容开始变得有点过时了。 我们并没有以这种方式使用东西，也许现在是考虑这样做的好时机。 我建议这样做是为了避免立即对整个董事会执行此操作。 如果您愿意审查您的规则和规定（我可以将其副本发送给其他社区），您可以指定一个两人小组委员会来开始讨论它们，因此您不需要达到法定人数。 但在谈到金伯利进程法时，他们认为是时候考虑更新规则和条例了。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 是的，好的。 我很抱歉。 我看到这个。
[Scott Vandewalle]: 因此，我将向您发送一些我拥有的示例，然后您可以决定如何从那里继续前进。 那将是完美的。 好的。
[Mike Caldera]: 我认为我们的议程已经结束，所以我将提出结束动议。
[SPEAKER_04]: 第二。 第二。 称呼。 微？ 是的。 玛丽？ 是的。 安德鲁？ 是的。 吉姆？ 是的。
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 谢谢。 我们的会议到此结束。 根据讨论，下一次预定会议将于 8 月 29 日下午 6:30 举行。米。
[Chris D'Aveta]: 嗯，谢谢朋友。