[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Buenas noches a todos. Bienvenidos a la reunión del 25 de julio de la Junta de Apelaciones de Zonificación de Medford. Haga una rápida lista de asistencia. ¿Jim Tirani? Presente. ¿Kristi Evetta? Presente. ¿André LaRue? Presente. ¿Maria Lee? Presente. ¿Yvette Vélez? Presente. y Jamie Thompson presentes. Dennis, ¿podrías leer? Creo que podemos. Ya no tenemos que leer el lenguaje de la reunión abierta. Podemos ir directamente a él.
[Denis MacDougall]: No, no, corregimos. Así que puedo ir directamente al 86 de Suffolk Street, número de caso A-2024-17. El solicitante y propietario, Amy y Andrew Weber, instalarán una ampliación en 86 Suffolk Street dentro del retroceso del patio delantero en Suffolk Street y el retroceso del patio trasero, lo cual no está permitido por la Ordenanza de Zonificación de Medidas de la Ciudad, Capítulo 94, Tabla B, Tabla de Requisitos Dimensionales.
[SPEAKER_00]: Gracias, Dennis. Gracias por vernos esta noche.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Hola, Amy y Andrew. Si pudiera presentarse, nombre y dirección, y luego continuar con la presentación.
[SPEAKER_00]: Claro. Soy Amy Weber en 86 Suffolk Street en Medford.
[SPEAKER_15]: Y Andrew Weber, la misma dirección.
[SPEAKER_00]: Maravilloso. ¿Y quieres que nos presentemos?
[SPEAKER_00]: Vale, perfecto. Así somos Ah, gracias. Estamos buscando agregar una adición a nuestra casa. Se trata de una adición de aproximadamente 264 pies cuadrados al costado y estamos buscando una apelación porque continuaremos con una no conformidad existente. No lo vamos a empeorar más de lo que es actualmente. pero buscando continuar por la misma línea de propiedad. El terreno en el que vivimos tiene una forma extraña. De hecho, tenemos dos patios delanteros, por lo que nos enfrentamos a una variedad de contratiempos diferentes, lo que realmente nos lleva a la dirección específica que buscamos para esta adición. Bueno.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: ¿Tiene algún material que quiera mostrar en el plano de la trama? que quieres revisar?
[SPEAKER_00]: Claro, estaría feliz de pasar por allí. Entonces este es el plan de la trama. Como puede ver, tenemos un lote de forma extraña aquí donde estamos en una esquina. Nuestro frente es Suffolk Street, pero también estamos en Wyman Street, y Wyman también se considera un retroceso en el patio delantero para nosotros. Y entonces nuestra vivienda actual aquí hoy obviamente está dentro del negro. Y luego lo que buscamos agregar aquí, la adición propuesta, estaría en números rojos. Y lo que esta propuesta de ampliación permitirá a nuestra familia es Un baño y medio adicional. Así que hoy solo tenemos una bañera para una familia de cuatro, lo cual es interesante, especialmente porque nuestros niños pequeños están en años de aprendizaje para ir al baño. Pero, obviamente, seguirá siendo una pequeña dificultad a medida que crezcan y lleguen a la adolescencia. Y además de eso, trabajo desde casa a tiempo completo, lo cual es agradable y me permite estar presente para los niños. Pero hoy no tengo oficina. Probablemente puedas ver que estamos sentados aquí en la mesa del comedor. Cuando trabajo ahora, me instalo en nuestra habitación de arriba en un escritorio que hemos convertido en una oficina. porque los niños están en casa después de la escuela y obviamente no pueden estar en la mesa del comedor para eso. Esta adición propuesta nos permitiría agregar una oficina, agregar un baño y medio adicional, así como un espacio de juego dedicado para los niños ahora y un espacio de estudio a medida que crezcan. Lo no conforme, lo que estamos buscando está en esta línea aquí. Está apretado, está bastante cerca, sabemos que lo es. Es un retroceso de 9,3 pies, que es, creo, 5,6 pies de la regulación actual, es lo que es. Y lo que buscamos hacer es extender y continuar esa inconformidad existente aquí. 13,9 pies adicionales. Y nuevamente, es continuar con lo existente, sin generar mayores dificultades adicionales. ¿Algo que me perdí?
[SPEAKER_15]: No, creo que lo único que agregaría es que, como se puede ver en el plano de la trama ahora, lo existente es que hay una especie de pequeño vestíbulo a un lado que será demolido. Y más o menos estamos ampliando el ancho de nuestra casa hacia nuestro garaje independiente en un solo piso por 12 pies, como mencionó Amy.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Excelente. Gracias a ambos. ¿Alguna pregunta de la junta mientras solucionamos esto? ¿O de los datos que has tenido que revisar? Bill, ¿lo mencionaste? Adelante.
[Scott Vandewalle]: Quiero hacer una pregunta. Miro esa esquina delantera en 14.9 y pregunto por qué o deberíamos considerar una variación para esa esquina. por el patio delantero en Suffolk Street, o está pasando de 25,5 a 14,9, eso sería una variación en esa condición. Para los 15 pies, correcto.
[SPEAKER_00]: ¿Esto también se consideraría una variación?
[Scott Vandewalle]: ¿Estás invadiendo el retroceso de 15 pies? No es una extensión de una disconformidad existente, es una nueva invasión. Por lo tanto, la junta tendría que considerar tanto una variación para el frente como un permiso especial para la alteración de la extensión de no conformidad en la parte trasera.
[SPEAKER_00]: Gracias, sí, eso es correcto. Ahora me doy cuenta de que sería, eso sería un adicional ¿No es eso correcto? ¿No es este el complemento correcto?
[SPEAKER_15]: Pido disculpas. Creo que esto también parece ampliar la casa. lo cual no es correcto, no estoy seguro de qué tenemos ahí arriba.
[SPEAKER_00]: Sí, tienes razón. Nos quedaremos en nuestra línea de propiedad actual. No vamos a extendernos hacia adelante aquí. Disculpas. Déjame ver si puedo.
[Scott Vandewalle]: Muestras un porche abierto propuesto allí hasta cierto punto. Sí. Está exento, pero sólo si tiene menos de un tercio del ancho de la casa. Supongo que es estructura o porche no exento.
[SPEAKER_00]: Está bien, déjame, ¿puedes hacerlo? Tienes los planes ahí, pero eso no está en las disculpas. No sé por qué, ¿tienes el, no tienes otro diferente?
[SPEAKER_15]: No lo creo.
[SPEAKER_00]: DE ACUERDO. Pido disculpas, eso no debería ser así. Inicialmente teníamos planes. Redujimos el proyecto significativamente. ¿Podrían ser esos los viejos planes?
[SPEAKER_15]: Potencialmente. Nos reunimos ante la comisión histórica el año pasado, o hace ahora un año y medio. con una especie de edición más grande. Esta es una versión reducida. Creo que acabamos de llegar, estamos tratando de encontrar el, lo siento.
[Scott Vandewalle]: A discreción de la junta, si incluyeran una variación y la otorgaran y usted construyera menos, no necesariamente tendría que volver a ellos. Entonces eso es solo algo. Bueno.
[SPEAKER_00]: Pido disculpas, creo. Correcto, porque esta es la corriente. Sí, esta es la corriente. Entonces, cuando miras los planes actuales aquí. No se cambia el frente y se continúa extendido. Continúa igual y es solo un poco, así que las disculpas que compartí fueron las. el anterior, y lo saqué de tu agenda, así que disculpas, porque pensé que debía haber confundido mis archivos y quería compartirlos, pero.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Ese fue el documento que se presentó con la solicitud.
[SPEAKER_00]: Sí, entonces se envió el documento equivocado. Ese es mi error y pido disculpas. Tendremos que conseguir los correctos. sino para responder la pregunta o volver a plantearla. Así que tenemos nuestro frente actual aquí y luego continuamos en la misma línea. Aunque no lo tengo dentro de la trama. Así que tendré que conseguirlo y conseguir el correcto para todos ustedes.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Bien, supongo que tendríamos 2 opciones porque todos los documentos que forman parte de la solicitud. Estamos con el diseño anterior, podemos continuar ahora mismo con el existente. Documentación y eso. Frente o. Podemos continuar a la próxima reunión con los documentos actualizados.
[Denis MacDougall]: Oye, Jamie, tu audio está un poco bajo. ¿Puedes ver si puedes potenciarlo?
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: No, simplemente me puse rojo. Parecía que me desconectaron. Si los documentos cambian, tendrían que volver a presentar una solicitud, ¿Dennis?
[Scott Vandewalle]: No me parece. Si uno de los documentos es correcto, puede tomar su decisión basándose en ese documento específico y en el requisito, lo que supone que cumplirá totalmente, y ellos pueden presentarlo si se siente cómodo haciéndolo. Si necesita ver los números literales del cambio de retroceso para que ya no sea una variación, entonces tendrá que continuar y pedirles que vuelvan a enviarlo y corrijan el documento.
[SPEAKER_04]: ¿Tienes un plan actualizado Amy?
[SPEAKER_15]: Estamos buscando uno frenéticamente. No creo que sea probable que podamos conseguir uno dentro del plazo previsto.
[SPEAKER_00]: Ya sabes, probablemente si la junta está abierta a ello, si podemos tomar un ciclo y asegurarnos de que tengamos todos los documentos exactos apropiados, me disculpo y lo represento en la próxima reunión. Um, eso probablemente tendría sentido. Queremos asegurarnos de que todos tengan su información y se sientan bien y seguros de lo que estamos haciendo. Bueno.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Um, quiero decir, me siento cómodo con eso. Um, y eso nos proporciona toda la documentación precisa. Sólo quiero hacerle una pregunta al comisionado. Eh, Comisario, usted mencionó un permiso especial para la extensión en lugar de una variación. ¿Es eso correcto?
[Scott Vandewalle]: Creo que según la sección 94-5 para no conformidades preexistentes, cada vez que la ampliamos o modificamos, creo que es un permiso especial. Solía ser un hallazgo. Creo que es un permiso especial. No sería una variación porque no han invadido más. Simplemente lo están ampliando tal como yo lo veo. Sí.
[Mike Caldera]: A menos que cree la necesidad de una nueva variación. Básicamente, si es una no conformidad existente y se extiende sin crear una no conformidad dimensional adicional, entonces es solo un permiso especial.
[SPEAKER_00]: Entonces, en ese caso, todavía regresaríamos y representaríamos con la solicitud de un permiso especial en lugar de Sí.
[Scott Vandewalle]: En teoría, si todo se corrige como lo has descrito, sólo necesitarías un permiso especial para la modificación de la extensión de la parte trasera. La cuestión de la variación inicial se vuelve discutible, y eso es lo que se revisaría.
[SPEAKER_00]: Vale, perfecto.
[Denis MacDougall]: ¿Puedo simplemente tirar algo? Si ese es el caso, ¿podría la junta votar esta noche sobre el permiso especial? o el patio trasero, y si resulta que no necesitan la variación para el patio delantero, tienen lo que necesitan. Si nos muestran los planes cambiantes y está, ya sabes, a más de un pie de distancia, es más de 15 pies de distancia, avanzando, creo que podemos hacerlo esta noche. Quiero decir, realmente no lo hago. Estoy cómodo.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Para la junta, ¿alguien tiene alguna inquietud al respecto? Bien, entonces nos centraremos en el permiso especial para la extensión del retroceso existente de 9,3 pies. Entonces, variantes de 5,6 pies en su patio. Y abordaremos las variantes si es necesario. ¿O tendríamos que ir al departamento de construcción o simplemente continuamos? Eso y luego.
[Denis MacDougall]: Fue puesto en el aviso como si realmente lo tuviera en el aviso. Entonces, en teoría, podríamos simplemente. Continuar con la variación hasta el próximo mes si es necesario, pero si no es necesario, entonces podemos, ya sabes, ellos podrían, podrían retirar su solicitud para eso.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Bueno. Eso funciona para mí. Muy bien, para el tablero, solo estamos mirando. El. Así que solo estamos considerando la extensión del retroceso existente del patio trasero que es de 5.6 pies, y eso será un permiso especial. Entonces estamos analizando cualquier factor específico que pueda establecer comunidades socioeconómicas, flujo de tráfico, adecuación, compatibilidad, impactos en el medio ambiente natural, Así, cualquier pregunta al aspirante por parte de los foros se centró en el especial. Bien, estamos abiertos a comentarios públicos. ¿Alguien del público quiere hablar sobre el tema del 86 de Suffolk Street? Puede levantar la mano en Zoom, levantar la mano en la pantalla o enviar un correo electrónico a Dennis a dmackdougal. Si puedes ponerlo en el chat, Dennis, gracias. Ese es dmackdougal. en medford-ma.gov. No veo ninguna mano levantada. Le daremos un minuto. Dennis, ¿tienes algún correo electrónico? Bueno. ¿Tenemos una moción para cerrar? Gracias chicos, lamento haberlos visto negar con la cabeza. Y necesito una moción para cerrar el comentario público y mencionar la deliberación. Movimiento. Gracias Mary, ¿tenemos un segundo?
[SPEAKER_04]: Segundo. ¿Jim? Sí. ¿Cris? I. I. María. María.
[Mary Lee]: Lo siento. Gracias y evento.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Te lo agradezco. Muy bien, estamos en deliberación. ¿Alguien de la junta que quisiera hacer comentarios o tener alguna opinión sobre esto?
[Chris D'Aveta]: Supongo que tengo una pregunta con respecto a la estructura de dos pisos y estás ampliando un piso.
[SPEAKER_00]: Correcto. Actualmente somos una estructura de dos pisos y la adición será de solo un piso.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Eso es todo. Gracias, Cris. ¿Alguna otra discusión de la junta?
[Andre Leroux]: Simplemente me parece muy sencillo. creo que es ya sabes, cumple con los criterios, no tiene impactos negativos en la comunidad.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Gracias, André. Bien, definitivamente estoy de acuerdo con Andre. Es una no conformidad y extensión existente. Será una mejora para la propiedad y no infringirá de ninguna manera la propiedad de nadie ni perturbará a la comunidad. Así que el presidente espera una moción el día 6. Entonces el.
[Andre Leroux]: Moción para aprobar el permiso especial para un 6 del mismo.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Gracias a todos segundo. Gracias Jim. Pase lista Jim.
[SPEAKER_04]: Yo, Chris. Hola. María. I.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Bien, gracias Amy y Andrew por la presentación. Ustedes fueron aprobados para su permiso especial. Continuaremos la conversación con respecto a las variantes. Si pudiera enviar el plano de la parcela actualizado, si ya no es un acercamiento en ese patio delantero, entonces no es necesario que nos reunamos en la próxima reunión.
[SPEAKER_00]: Maravilloso. Muchas gracias. Lo apreciamos mucho.
[Denis MacDougall]: Gracias. De nada. Está bien. Y solo como aviso, escribiré la decisión para todos ustedes. Entonces, tan pronto como me entere, si resulta que no lo necesita en absoluto, puedo seguir adelante y escribir la decisión para el permiso especial. Si no es así, entonces, en lugar de tener que tomar dos decisiones, tomaré solo una decisión el próximo mes después de que se necesite ese caso. Pero por ahora, una vez que lo solucionemos, podemos seguir adelante. En realidad, creo que Mike va a responder la pregunta que iba a hacer.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Mike, adelante.
[Mike Caldera]: Desearía estar 100% seguro, pero tengo preguntas e inquietudes de procedimiento. No creo que podamos cerrar la audiencia hasta que se resuelva este asunto. Por eso hemos votado el permiso especial como parte del camino conceder toda la reparación, pero creo que debemos continuar con esto hasta la próxima audiencia. Y luego, en el caso de que recibamos algo por escrito que diga, aquí están los planes actualizados, ya no se solicitan variantes, entonces podríamos cerrarlo en la próxima audiencia. Y entonces, en ese momento, sería la primera oportunidad para redactar la decisión.
[Denis MacDougall]: Creo que bueno, en ese caso, tal vez lo que haré es redactar la decisión con solo un permiso especial y luego si. Si no lo hacemos nosotros, lo obtendrás de inmediato. Entonces no habrá ninguno. De todos modos, por lo general, se necesita alrededor de un mes para realizarlos. Entonces. Será simplemente tuyo, en lugar de tener que esperar a continuación, estará listo para funcionar de inmediato para que lo obtengas. Y luego, una vez que obtenga el permiso, una vez que lo obtenga. Se archiva en la oficina del secretario. Y luego hay un período de apelación de 20 días después de eso, y luego, una vez que se pasa el período de apelación, vas a la oficina del secretario, recibes una carta de ellos diciendo que no ha sido apelado, luego puedes ir a obtener tu permiso de construcción, entonces.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Sí, y tenemos que votar sobre la continuación de la variación. Entonces necesito una moción con respecto a la variación.
[Mary Lee]: Movimiento. Con la continuidad.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Para 8.000, entonces preside la moción para continuar con la variación para 86. Lo siento. 86 sufijo 3 a la próxima reunión programada de apelaciones de la junta de zonificación. 2do.
[Mary Lee]: Necesito que alguien mueva eso. Oh. Moción, mociono eso. Gracias. Gracias.
[SPEAKER_04]: Cris.
[Chris D'Aveta]: Hola.
[SPEAKER_04]: Hola María. Hola. Hola. Hola.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Gracias a todos, ahora tenemos la continuación formal de la variación y solo tendremos que abordar eso en esa reunión con un plan actualizado. Entonces, puedes ver que no es 1 si ya no es necesario.
[SPEAKER_00]: Gracias. Nos aseguraremos de tener todos los documentos correctos para entonces. Agradezco su comprensión.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Absolutamente.
[Denis MacDougall]: Muy bien, Dennis, ¿podrías leer el siguiente caso? 133 Century Street Extension, caso número A-2024-18. El solicitante y propietario, Patrick y Jennifer LaRoy, construirán un porche en 133 Century Street Extension dentro del retroceso del patio delantero, lo cual no está permitido según la ordenanza de zonificación de la ciudad de Medford, Capítulo 94, Tabla B, Tabla de requisitos convencionales.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Gracias, Dennis. ¿Tenemos un representante del solicitante?
[Denis MacDougall]: Lo sé, pero creo que tienen problemas de conectividad. Pat y Jen, me pregunto, si solo quieren llamar y no hacer el video, puedo ayudarlos poniendo sus planos aquí para que la gente pueda verlos. Si eso fuera más fácil, déjame conseguirte el número al que puedes llamar. No sé si eso funcionaría o no.
[SPEAKER_13]: Hola.
[SPEAKER_14]: ¿Puedes oírnos? ¿Puedes oírnos? Sí. Vale, genial. Hola, gracias por invitarnos.
[SPEAKER_13]: Soy John LaVoie. Ampliación de la calle Century. Como par del plan de la trama, puedes escuchar correctamente.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Intente apagar su video, eso podría ayudar. Bueno.
[SPEAKER_14]: Bien, apagamos el video. ¿Puedes oírnos?
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Sí, eso suena mejor. Sí.
[SPEAKER_14]: Vale, genial. Gracias por recibirnos. Pat y Jen Lavoie, Extensión de Century Street. Aquí abajo en Playstate Park. Así que no estamos tan preparados como el partido que tenemos delante. No tenemos documentos para mostrarle aquí. Pero cuando salimos de la oficina del ingeniero hace unas semanas, fuimos directamente a la oficina y los dejamos. Así que espero que tengas algunos documentos allí.
[Denis MacDougall]: Sí. Yo los subiré. Espera un segundo.
[SPEAKER_14]: Así que proponemos poner un porche de 21 por ocho pies y ocho pies de profundidad en el frente de nuestra casa. Creo que sería una gran adición poder sentarse y disfrutar del parque. Eh, Realmente no sabíamos que estábamos invadiendo los reveses. Pensábamos que éramos dueños de la acera, pero descubrimos que ese no es el caso. Y entonces estamos invadiendo el retroceso dos pies y medio, y esperamos que el vecindario lo permita y su junta directiva lo permita.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Bien, gracias. ¿Alguna pregunta de la junta para los solicitantes? Tenemos una extensión de un porche. Creo que el retroceso del patio delantero termina siendo de tres pies. Una variación de tres pies en el retroceso del patio delantero.
[SPEAKER_04]: Mike, adelante.
[Mike Caldera]: Sí, quería asegurarme de haber entendido ese comentario correctamente. Entonces parece que hay una acera en la calle. Y entonces, si entendí correctamente, Si eres dueño del terreno hasta la acera en lugar de hasta la acera, entonces esto no sería una invasión, pero debido a que una parte, no sé si es la acera misma o algún punto antes de la acera, no eres dueño de eso. Por eso necesitas el alivio de que lo entiendo correctamente.
[SPEAKER_14]: Sí, exactamente. Micro. Uh, nosotros, uh, vivimos de forma privada. No sé si eso hizo una diferencia. Pensamos que éramos dueños de la acera y, um, Al final, las reglas no funcionan así. ¿Todavía tienes tu, qué es, un retroceso de 15 pies? No estoy seguro. Pero cuando nuestro constructor vino al departamento para obtener un permiso, algo marcó una señal de alerta y pensaron que debíamos acudir a la Junta de Apelaciones.
[Mike Caldera]: Bien, lo tengo. El 12.0 es desde el frente de la casa hasta la acera. ¿Es así?
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Correcto.
[Mike Caldera]: Bueno. Sí. Gracias. Ah, y otra pregunta mientras estoy en ello. Así parece que la propiedad lo tiene. Actualmente hay dos árboles cerca de donde estás buscando construir el porche. Entonces, ¿tendrás que eliminar esos árboles como parte de este proyecto?
[SPEAKER_14]: Esperamos que no. Podé esos árboles. Y no creo que vayan a ser un problema. No lo hacen.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Creo que te perdimos allí. Si desea utilizar el número de teléfono para marcar y llamar a Zoom, debería obtener una mejor conexión.
[SPEAKER_14]: Chicos, ¿pueden oírnos?
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: No. Sí, ya te recuperamos.
[SPEAKER_14]: Sí. Entonces estábamos hablando de los árboles. Los recortamos en la parte trasera de los árboles de la casa. Así que no creo que eso vaya a causar ningún problema con la plataforma. y no interfieren con la acera. Así que creo que vamos a intentar dejarlos como están. Puede que tengamos que recortarlos profesionalmente, pero cruzaremos ese puente cuando lleguemos a ello.
[SPEAKER_04]: Bien, adelante, Mike.
[Mike Caldera]: Sí, un par de preguntas más. ¿Ha tenido la oportunidad de hablar con sus vecinos inmediatos sobre el proyecto? ¿Y han intervenido al respecto?
[SPEAKER_14]: Sí, hablamos con cada uno de nuestros vecinos. Y sabes qué, déjame retractarme. Sólo hablamos con las dos casas de la derecha y las dos casas de la izquierda. Bueno. Justo en mi calle, todos dan al parque también. Y creo que todos nos apoyan al 100%. Ellos piensan que es genial. Quiero decir, no vamos a bloquear su luz solar ni nada por el estilo. Y se lo explicamos detalladamente. Y por lo que pude saber de ellos, todos sus comentarios fueron positivos.
[Mike Caldera]: Bien, y luego mi última pregunta, al menos por ahora, es un poco difícil para mí saberlo. Busqué la propiedad en Google Street View. ¿El frente de su casa está aproximadamente alineado con los frentes de las casas inmediatamente a la izquierda y a la derecha? ¿O estás más adelante? ¿O estás más atrás? Es un poco difícil para mí decirlo.
[SPEAKER_14]: Creo que estamos todos en una fila. Creo que estamos todos en una fila, sí.
[Mike Caldera]: Está bien, gracias.
[Mary Lee]: Tengo una pregunta. ¿Entonces la parte de la tierra que dijiste no te pertenece? ¿Eso pertenece a la ciudad?
[SPEAKER_14]: Sabes, Mary, esa es una buena pregunta. Siempre pensamos que somos dueños de la acera, que vivimos de manera privada, porque todos tenemos que poner nuestras propias aceras. Así que siempre pensamos que éramos dueños de la acera, pero Nuevamente, cuando bajamos para pedir el permiso, nos dijeron que no, ese no es el caso. No somos dueños de la calle. Por eso tenemos el plano de la trama actualizado en Medford Engineering.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Comisario, adelante.
[Scott Vandewalle]: Por lo general, en un modo privado, son propietarios de lo que se llama la tarifa del camino, lo que significa que son propietarios del centro del camino o del borde opuesto. Lo único que les confiere son los derechos de uso y las responsabilidades de mantenerlo. Su propiedad real está detrás de esto. Entonces, si bien están reemplazando las aceras, eso es porque ellos tienen la responsabilidad de arreglar el pavimento, arreglar eso, pero eso, El pago en el camino no es propiedad real de la propiedad y no pueden usarlo como parte de los retrocesos de zonificación. Entonces eso es lo que es diferente. Si esa fuera una calle de la ciudad, entonces la ciudad sería propietaria de las aceras y reemplazaría la calle y las reemplazaría. Pero los caminos privados son una configuración rara con lo que ellos llaman la tarifa en el camino.
[SPEAKER_14]: Sí. Sí, siempre lo hemos disfrutado, de hecho vivo aquí desde 1960. Crecí a unas cuantas casas de distancia y siempre hemos disfrutado vivir aquí. En cierto modo pensé que era bastante agradable vivir de forma privada.
[Scott Vandewalle]: Hasta que el constructor arregle el pavimento llega.
[Mary Lee]: Bien, bien. Y Pat, ¿cuánto tiempo llevas viviendo en esa casa? 32 años. Bueno. Está bien. Gracias.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Gracias, María. ¿Alguien más de la junta tiene alguna pregunta?
[Chris D'Aveta]: Sí, señor presidente, si pudiera hacerle una pregunta al comisionado de construcción, es solo una definición técnica de lo que se considera un porche abierto. ¿Qué cree usted o qué considera el departamento de construcción un porche abierto?
[Scott Vandewalle]: El típico porche nivelado de una sola capa con pasamanos. Es un porche cerrado cuando le pones un techo y simplemente lo proteges para una habitación de tres estaciones o le pones paredes. Entonces esa es realmente la diferencia en ese momento. ¿Entonces esto no tendrá techo?
[SPEAKER_14]: Oh, sí, esto tendrá techo. Es un porche de granjero con techo.
[Chris D'Aveta]: Sí. Está bien. Así que está abierto por todos lados excepto por la casa, obviamente.
[Scott Vandewalle]: Es un porche cerrado. Y si tuviera menos de un tercio de su longitud, no lo consideraríamos exento de zonificación como un porche abierto, que normalmente vemos como la típica terraza de un solo nivel con pasamanos. Así que esto es realmente una adición mucho mayor, aunque no necesariamente coloca paredes completamente envolventes a su alrededor. Todavía se ve más como una adición.
[Chris D'Aveta]: Entonces pueden tener soportes, obviamente, para sostener el techo, pero eso no se considera un porche cerrado.
[Scott Vandewalle]: Bueno, lo es. Es una adición. Simplemente no tiene paredes completamente formadas, pero ahora se ha convertido en algo diferente a un porche abierto. Es una diferencia sutil, pero cambia las características de carga. Cambia algunas de las características del código en comparación con una plataforma estándar.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Gracias, Cris. Gracias. Notario. ¿Alguna pregunta? ¿Alguna pregunta adicional de la junta?
[Andre Leroux]: Sólo me preguntaba, ¿hay algún tipo de. De una representación arquitectónica o algo que podamos mirar.
[SPEAKER_14]: Dennis, ¿te dejamos algo así, Dennis?
[Denis MacDougall]: No lo creo, para ser honesto, porque en este caso, porque era simplemente dimensional, así que creo que probablemente todo lo que teníamos era lo que mostré con... Bien, ¿podría describírselo un poco?
[SPEAKER_14]: De nuevo, tendrá 21 pies de largo.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Pat, acabamos de perder tu audio nuevamente.
[SPEAKER_14]: ¿Todavía me oyes? ¿Todavía puedes oírme? Ya has vuelto. Bueno. Sí, tendrá 21 pies de largo, no estará centrado en el frente de la casa, estará un poco hacia la derecha. Estará aproximadamente a dos pies del extremo derecho de la casa. Así que no llegará al límite. Estará a unos dos pies del lado derecho de la casa. Y luego tal vez ocho, el otro extremo del otro lado izquierdo de la casa. y tendrá dos metros y medio de profundidad. Estará sostenido por pilares, pilares de concreto bajo tierra. Y tendremos cuatro postes que sostendrán el techo arquitectónico de metal, esos lindos techos que todos usan ahora, los techos negros. Tendrá algunos enchufes eléctricos. con algo de iluminación en el techo. Y creo que usaremos algún tipo de piso azteca. Va a ser realmente lindo. Tenemos un gran constructor. Ha hecho un gran trabajo en el vecindario. Los hemos usado en otros proyectos. Y eso es todo. No puedo volver a decirlo. Sí, eso es todo.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Andrew, ¿es eso suficiente para lo que intentabas decir?
[Andre Leroux]: Sí, quiero decir, supongo que eso es lo que podemos conseguir ahora. Pensé que iba a ser un porche abierto, así que estoy absorbiendo el hecho de que tiene techo y es un poco más grande de lo que esperaba.
[SPEAKER_04]: Mike, adelante.
[Mike Caldera]: Sí, entonces una de las cosas que la junta tendrá que evaluar como parte de esta solicitud es si debido a circunstancias relacionadas con las condiciones del suelo, la forma o la topografía del terreno o las estructuras, es necesaria una aplicación literal de la una ordenanza de zonificación implicaría dificultades. Por eso solo quiero asegurarme de entender el caso allí. Entonces mencionaste que la posición de la casa es tal que en realidad no hay ningún otro lugar donde puedas agregar un porche. Entonces, ¿de ahí provienen las dificultades? Es que o el porche sería demasiado estrecho o habría que mudar la casa.
[SPEAKER_14]: Bien, quiero decir, sí, para evitar traspasar los límites, sí. Para ver el parque, quiero decir, estamos casi listos para retirarnos y pensamos que sería genial tener un porche para sentarnos y disfrutar de todo. Queríamos seguir adelante con un porche de dos metros y medio. Hemos recorrido el vecindario y hemos comprobado qué es un porche de seis pies, qué es un porche de siete pies y qué es un porche de ocho pies. Y claramente un porche de dos metros y medio es cómodo.
[Mike Caldera]: Bien, entonces la otra cosa que debemos establecer como parte de esto es que estas condiciones generalmente no afectan el distrito de zonificación en el que se encuentra su casa. Entonces, ¿sus vecinos pueden construir un porche como este en sus propiedades? Y esto es algo exclusivo de la posición de tu casa. ¿Te impide hacerlo?
[SPEAKER_14]: Sí, Mike, lo siento. Al principio estabas un poco aislado.
[Mike Caldera]: Ah, sí, lo siento. Lo repetiré. Básicamente, ya mencioné la Tenemos que relacionar el relieve con algo relacionado, en este caso, supongo, con la posición de la estructura. Pero la segunda parte es que, por lo general, algo no puede afectar el distrito de zonificación en el que se encuentra. Así que me gustaría entender mejor ¿Las casas de sus vecinos están ubicadas de manera que puedan construir porches cubiertos de tamaño similar en el frente de sus propiedades? ¿O son todas las casas?
[SPEAKER_14]: No, todos miramos hacia el parque. Y creo que todos tenemos aproximadamente los mismos contratiempos. No me sorprendería que otras personas, esto pueda incitar a otras personas a poner un porche en el frente de su casa. Quiero decir, creo que es una gran calle para tener un porche. Quiero decir, el parque es hermoso. Y ahora tengo que sentarme en mis escaleras de ladrillo. Y me encantaría tener un porche.
[Mike Caldera]: Está bien, gracias.
[SPEAKER_04]: Gracias mike.
[Mary Lee]: Hola, entonces abro la imagen de la casa en mi computadora y estás hablando del porche construido entre el primer nivel y el segundo nivel y que se extiende hasta la calle. ¿Es eso correcto? Sólo, de nuevo, sólo estoy tratando de entender.
[SPEAKER_14]: Sí. Entonces, si miras la casa con la búsqueda de Google, verás ese vestíbulo en el frente de la casa. Entonces, obviamente, se hará una demostración de ese vestíbulo y tendrá la misma altura.
[Mary Lee]: Lo siento, no puedo oírte.
[SPEAKER_14]: ¿Ves los cuatro escalones que conducen al rellano de Mary Lee?
[Mary Lee]: Sí, veo los cuatro pasos.
[SPEAKER_14]: Sí. Entonces ese será el nivel de la plataforma propuesta. porche.
[Mary Lee]: Bueno. Entonces ahí es donde se extenderá el porche. Estoy tratando de averiguar hasta dónde se extiende. Se extenderá hacia el frente de la calle, ¿verdad?
[SPEAKER_14]: Correcto. Sí. Será de la cara de la casa. Estará a ocho pies de la fachada de la casa hacia la acera.
[Mary Lee]: Hacia la acera. Bueno. y Y la parte que mencionaste antes no es de tu propiedad, ¿qué parte es esa?
[SPEAKER_14]: Básicamente, desde la acera, por lo que tengo entendido, esa acera completa que pusimos, en esa pequeña franja de césped hasta la acera, no creo que sea nuestra.
[Mary Lee]: Oh, está bien, está bien, ya veo, ya veo. Entonces entre las dos parcelas, las dos porciones de pasto, hay algo que parece un camino. Sí. Entonces el porche no, ¿verdad? Así que el porche no afectará a ese pequeño camino.
[SPEAKER_14]: Ah, no, no. Y no lo hará, tampoco afectará a la acera.
[Mary Lee]: Bueno. Está bien. Gracias.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Gracias, María. ¿Alguna otra pregunta de la junta?
[Chris D'Aveta]: Sí, señor presidente. Para mí, esto suena como algo que sería genial, no sólo para el solicitante, sino también para animar a la gente a salir a observar el campo. He pasado muchas horas en ese campo con mis hijos a lo largo de los años y es bueno tener a los vecinos involucrados y poder disfrutarlo. Así que, honestamente, parece algo obvio en algunos aspectos. Supongo que mi única preocupación sería: ¿el porche abierto se convierte en un porche cerrado? Eventualmente se convierte en otra habitación de la casa, que es lo que creo que sucede con los años. Puedo decirte por experiencia personal en la casa de mis padres que eso es exactamente lo que pasó. Así que estoy seguro de que si alguien lo cerrara, tendría que volver al departamento de construcción, obtener el permiso adecuado, para y posiblemente ser devuelto a nosotros. De ahí mi pregunta anterior sobre el porche abierto versus el porche cerrado. Aparte de eso, tal como tenemos la solicitud ante nosotros, creo que está bien. Gracias, Cris. El comisionado de construcción, supongo, en cierto modo, un seguimiento, por así decirlo. Señor Comisario, si usted ¿Podría hablar sobre las personas que eventualmente cierran sus porches desde un porche abierto a un porche cerrado y a una habitación?
[Scott Vandewalle]: Sin duda es muy común. Ciertamente conozco casas que hicieron eso y le pusieron otro porche, lo cerraron y, con el tiempo, invadieron el espacio. Vendrían a pedir un permiso de construcción. No veo que necesiten regresar ante el tablero porque ya les has otorgado los espacios dimensionales. Simplemente están llenando los huecos intermedios.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Gracias, Comisario. Gracias, Cris. ¿Alguna otra pregunta de la junta para esta tarde? Parece que estamos bien. Nos abriré para comentarios públicos. ¿Hay alguien en la llamada que quisiera hablar con respecto a la extensión de 133 Century Street? Por favor levante la mano en Zoom. o envíe un correo electrónico a Dennis a dmcdougall en medford-ma.gov. No veo ninguna mano levantada en Zoom. Dennis, ¿tienes algo por correo electrónico?
[Denis MacDougall]: Yo no.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Gracias. Necesito una moción para cerrar el comentario público y abrir la deliberación.
[Mary Lee]: Movimiento. Segundo.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Gracias. Gracias. ¿Jim?
[SPEAKER_04]: ¿Jim?
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Go to Yvette Feliz.
[SPEAKER_01]: Oportunidad.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: María Lee.
[SPEAKER_04]: Oportunidad.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: André Leroux. Sí. Mike Calderón. Sí. Y Kustya Venna. Sí. Gracias chicos. Ustedes participarán en la votación. Estamos deliberando y nuevamente, gracias Mike, esta es una variante, así que estaremos analizando Debido a las circunstancias relacionadas con las condiciones del suelo, la forma o la topografía de dichos terrenos o estructuras, la aplicación literal de las disposiciones de la ordenanza o estatuto implicaría dificultades sustanciales, financieras o de otro tipo, para el peticionario, y esa reparación puede otorgarse sin perjuicio sustancial al bien público y sin anular o derogar sustancialmente la intención o el propósito de la ordenanza o estatuto. Y creo que déjenme pasar a la deliberación. ¿Alguien quiere empezar?
[Andre Leroux]: Estoy un poco preocupado. Siempre me preocupo un poco cuando sentamos un precedente al mudarnos al patio delantero, ya sabes, construir en el patio delantero, ya sea un espacio de estacionamiento o cualquier otra cosa. Pero creo. En esta circunstancia, estaba mirando las otras casas de la calle. Muchos de ellos tienen patios laterales más grandes donde pueden poner porches. Creo que para este fin y dado que está frente a un parque, me parece adecuado.
[Mike Caldera]: Andre, solo una pregunta aclaratoria, porque no miré eso. ¿Parece que las otras propiedades tienen patios laterales donde podrían poner porches cubiertos?
[Andre Leroux]: Sí, hay al menos un par de casas dentro de unas pocas casas que tienen porches laterales cubiertos.
[Unidentified]: DE ACUERDO.
[SPEAKER_03]: Adelante, Mike.
[Mike Caldera]: Sí, puedo ir a continuación. Estoy muy familiarizado con la calle del parque. Creo que suena como un proyecto realmente bonito. Lo que me preocupa es que me parece que no tengo espacio para un porche cubierto de dos metros y medio en el patio delantero. Es un tema que generalmente afecta a toda esa calle. Y si de hecho las dificultades afectan generalmente al distrito de zonificación, entonces esa es el área donde un proyecto como este tal vez no cumpliría con el estándar para una variación. No veo un perjuicio para el bien público, y sería bueno tener algo por escrito de los vecinos, pero, ya sabes, suena como un proyecto perfectamente razonable, pero ese es mi problema actual. No lo sé, no sé si hay algo realmente inusual en esta propiedad que justifique la variación.
[Andre Leroux]: De hecho, tengo una pregunta sobre eso. La forma en que lo interpreté fue que debido a que otras propiedades en la calle tienen suficientes patios laterales, podrían acomodar un porche cubierto al costado, pero esta propiedad no, lo cual es la dificultad.
[Mike Caldera]: A través de la silla, esa fue en parte la razón por la que te hice la pregunta, Andre, porque no me había dado cuenta de eso. Así que estoy intentando echar un vistazo ahora. Me resulta un poco difícil saber a qué casas específicas te referías. Pero sí veo, sí, supongo que veo algunas casas que tal vez tienen un porche cubierto en la parte trasera. Pero parece que todos se ajustan. Entonces, sí, esta casa. Tiene una terraza en la parte trasera. Sí, creo que si la junta descubriera, Andre, que hay algo en la posición de las estructuras o la forma del lote en esta propiedad que impide construir un porche cubierto de este tamaño en cualquier lugar donde otras propiedades cercanas puedan o sobre todo tengan algo similar en tamaño y magnitud, ese sería un ángulo para decir que el relieve generalmente no afecta la zona de zonificación. Pero también creo que sería perfectamente razonable interpretar que El criterio es no tener un porche cubierto en el frente. Realmente depende de cómo quieras interpretar esa parte del estándar. Todavía no estoy 100 por ciento seguro de ver los ejemplos a los que te refieres sobre otras propiedades con porches cubiertos.
[Andre Leroux]: Sí, miraría 151 y 107. 151.
[Mike Caldera]: Vale, sí, un porche cubierto en el patio lateral. Probablemente parezca no conforme.
[SPEAKER_14]: Creo que 119 también.
[Mike Caldera]: 119, que parece un garaje. Oh, no, sí, lo veo, sí. Y luego 107. Sí, está bien.
[Yvette Velez]: Bueno, incluso diría que la casa de al lado en algún momento lo tuvo, porque parece su extensión, su casa tiene una extensión a la izquierda. Y eso pudo haber sido un porche en algún momento, pero ahora no lo han cerrado por la forma en que está dispuesto. Parece un espacio de tres estaciones. Y eso lo veo también en toda la cuadra, que existen ese tipo de cosas, o tienen ese cuarto, pero luego hay un porche en el segundo piso. También creo que lo único de esto es que viven al lado de un parque. Entonces, ya sabes, cuando hablamos de no ser perjudicial para la comunidad, ya sabes, no se trata de invadir el espacio público o quitar el espacio del parque. Y creo que hemos escuchado a otras personas de nuestro grupo decir, ya sabes, esperando tener una audiencia, ¿verdad? Entonces creo que eso también es un beneficio para la comunidad.
[Chris D'Aveta]: Sí, si me permite, si me permite agregar otro comentario, señor presidente. Sí, creo que esto es así. Sabes que es un poco extraño porque si miras, literalmente está al otro lado de la calle del parque. Ves todo esto. casas más antiguas que tienen grandes porches y están a sólo unos metros de la acera. Así que esto resultó ser un desarrollo que ocurrió, ya sabes, probablemente del mismo constructor. ya sabes, hace 80 años o la cantidad de años que se construyeron esas casas. Y la época, el estilo del día, no tenía porches. Y entonces realmente no creo que podamos asignar zonificación per se, ya sabes, el área de la que estamos hablando porque Ya sabes, literalmente al otro lado de la calle del parque, al otro lado, hay estas grandes casas victorianas y de principios de siglo, todas con porches delanteros. Sucede que estas casas del otro lado, que se desarrollaron más tarde, de alguna manera el estilo era omitir o, ya sabes, no construir el porche delantero por alguna razón. Realmente no lo sabemos. Como acaba de decir Yvette, mi sensación es que obviamente es un beneficio para el solicitante, pero creo que es un beneficio para la comunidad que la gente participe más en el mundo al aire libre. Estar frente al parque es uno de esos grandes beneficios.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Gracias, Cris. Sólo quiero pasar a Dennis. Tiene la mano levantada.
[Denis MacDougall]: Esto se debe más bien a que pude acceder a nuestro software aquí, así que no sé si esto ayudará, pero en cierto modo da algo de contexto. Entonces 133 tiene aproximadamente 55 pies de ancho, y 139 de al lado tiene 65, 143 tiene 70 pies de ancho, y luego 151 va a aproximadamente 60, y luego va en la otra dirección, 127 es más o menos lo mismo, pero creo que 119 tiene 80 pies de ancho. Entonces hay una discrepancia bastante grande. Como si estos no fueran uniformes, como miras en la calle detrás de ellos, todos los lotes son exactamente iguales. Esta calle tiene muchos anchos diferentes a lo largo y ancho. Así que no sé si eso, solo porque quiero decir, Mike, estabas hablando de anchos y cosas así y tratando de conseguir contexto. Y pensé que sería de alguna ayuda dar algunos números.
[Mike Caldera]: Seguro. Sí. Gracias.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Muchas gracias Dennis. María, adelante. Mary, ¿levantaste la mano?
[Mary Lee]: ¿Puedes oírme? Sí, ahora podemos. Bien, inicialmente pensé que iba a haber un problema con la propiedad de eso. Creo que esa pequeña porción está frente a la casa, pero creo que Pat indicó que vivió allí durante 32 años. Entonces creo que eso eliminó el problema de propiedad basado en posesión adversa. Y creo que es por eso que este asunto está ante la junta, cierto, por esa propiedad de esa franja de tierra. Por eso necesitaba la variación.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Necesita la variación porque el retroceso del patio delantero al camino privado, que es propiedad de la comunidad, donde tienen la tarifa de acceso, es un retroceso de 15 yardas.
[Mary Lee]: Entonces, entonces, creo que el hecho de que haya estado allí durante más de 32 años o 32 años niega ese problema.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Entonces creo que no, es lo mismo. Es la misma situación que si fuera propiedad de la ciudad. Si fuera la calle de la ciudad, todavía estaría dentro de los 15 pies de distancia. de propiedad comunal.
[Mary Lee]: Creo que el área en disputa es el espacio entre las cuatro escaleras, ¿verdad? Y la acera de la ciudad.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Es desde la acera hasta el frente de la casa.
[Mary Lee]: Oh, eso desde la acera hasta el frente de la casa. Bueno. Pero el hecho de que haya estado allí durante 32 años, creo que, basándose en la posesión adversa, es suyo.
[Andre Leroux]: Oh, sí, no, Mary, definitivamente es el dueño de su jardín delantero. Creo que simplemente pensó que no tenía un problema de retroceso porque pensó que podía medir desde la acera de la calle. Pero en realidad tiene que medir desde la acera hasta el frente de su casa. Y entonces necesita una variación.
[Mary Lee]: Bien, ¿eso tiene sentido? Sí. Gracias.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: ¿Alguna otra deliberación de la junta? Adelante.
[Mike Caldera]: Sí, creo que vale la pena mencionar otra cosa, y antes de hacer algo como esto, deberíamos consultar con el solicitante, pero si la junta concediera una variación, podríamos hacerlo con una condición que restringiera el uso de ese espacio. Así que tal vez, ya sabes, la variación, condicionado a que permanezca en abierto. ¿El porche no estaba completamente cerrado o algo así? Hay desventajas. No estoy necesariamente defendiendo eso, pero solo quería mencionarlo ya que parece que la junta tenía algunas preocupaciones sobre el uso futuro del espacio.
[SPEAKER_01]: ¿Eso significa que no pudieron poner pantallas?
[Mike Caldera]: Tendríamos que tener mucho cuidado al expresarlo. Solo estoy señalando que las variaciones se pueden otorgar con condiciones. Y si alguien estuviera preocupado por eso, esa sería una vía.
[Chris D'Aveta]: Sí, si pudiera, señor presidente, eso es esencialmente lo que decía antes. Si nos convirtiéramos en un espacio habitable, tendría una opinión muy diferente al respecto. Un porche me parece una gran idea. Así que esa es mi opinión al respecto. Y no está invadiendo, creo, no parece estar invadiendo de todos modos, invadiendo los vecinos hasta el punto de perjudicar su línea de visión o cualquier cosa de esa naturaleza.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Gracias mike. Gracias, Cris. María, ¿tenías algo más? ¿O todavía tienes la mano en alto? ¿Algún otro elemento del tablero?
[Andre Leroux]: Sólo voy a decir que no estoy tan preocupado ahora como cuando pensé en esto por primera vez. Pensé, Chris, tu punto sobre las otras casas en Playstead Road y al mirarlas, tienes razón. Los porches y las escaleras llegan casi hasta la acera, así que creo que no tengo ninguna preocupación. No sentiría la necesidad de ponerle ningún lenguaje restrictivo.
[Scott Vandewalle]: Le advertiría que el Capítulo 48 del Artículo 3 explícitamente no permite que las juntas de zonificación regulen el interior de una estructura. Um, cualquier pared agregada a eso debería considerarse parte del interior de la estructura. Así que no creo que sea aconsejable intentar poner una condición para no permitir paredes cerradas. Creo que está en su derecho. ¿Deberían hacerlo más adelante?
[SPEAKER_04]: Gracias, Comisario.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Entonces, desde mi perspectiva, nuevamente, aprecio que Dennis haya mirado los anchos de los lotes allí. Ahora, se presenta la oportunidad de construir este tipo de estructuras alrededor de las demás áreas de la casa, entendiendo que el solicitante busca esa posición para el patio delantero, sobre todo porque está sobre el parque. No hay nada al otro lado de la calle de Butters, así que no habrá nadie que vaya a mirar la casa específicamente. Ya sabes, no está obstruyendo la vía pública ni a nadie al otro lado de la calle. Nuevamente, también mirando el lugar, dirígete al punto de Chris y Andre, ya sabes, esas casas definitivamente están más cerca de la calle. Definitivamente puedo ver las dificultades para el propietario para el desarrollo de esto en cualquier otro lugar del lote en comparación con sus vecinos. ¿Alguien más? Sendero al movimiento en la extensión de 133 Century Street.
[Mike Caldera]: Um, haré una moción para aprobar la variación para la extensión del 133 de Century Street.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Gracias mike. ¿Tenemos un segundo? Secundado. Gracias, Andrés. Votación nominal. ¿Yvette?
[Yvette Velez]: Oportunidad.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: ¿Cristy? ¿Yvette? Sí. María Lee. Volveré. André Leroux.
[Andre Leroux]: Hola.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Mike Calvera.
[SPEAKER_04]: No. Mary.
[Mary Lee]: Lo siento, tengo problemas con mi zoom. Entonces voy a decir que no.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Vale, dos votos no, tres votos sí. Tenemos una aprobación para la variación.
[Mike Caldera]: Una cuestión de orden, es un cuatro.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Oh, cuatro, tienes razón. Pido disculpas. Gracias mike. Entonces tres votos sí, dos votos no. La variación no es, creo que es de cuatro a uno. Estoy en silencio. Entonces la variación no se aprueba. Dennis, ¿próximos pasos en este caso?
[Denis MacDougall]: Supongo que escribiré una decisión y se la comunicaré a los chicos y trataré de hacérsela llegar lo más rápido posible para que todos puedan dar los siguientes pasos.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Muy bien, gracias Dennis. Esos son todos los puntos de la agenda por segundos. ¿Tiene alguna dificultad técnica en el área? Lo lamento. Simplemente estaba teniendo problemas con mi computadora. Ya estoy de vuelta. Así que eso es todo. Pasando a actualizaciones administrativas. Tenemos actas de reuniones. ¿Todos tuvieron la oportunidad de revisar las actas de la reunión del 627? ¿Micro?
[Mike Caldera]: Jamie, tuve la oportunidad de revisarlos y encontré que estaban en orden.
[SPEAKER_03]: Gracias mike. ¿Tenemos una moción?
[Mike Caldera]: Haré una moción para aprobar las actas de la reunión del. Reunión ordinaria de junio de la.
[SPEAKER_03]: Gracias Mike. ¿Tenemos un segundo?
[SPEAKER_04]: Gracias Mike. María I Andrés. Hola, yo.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Dennis, esos eran los puntos que tenía en la agenda. ¿Tenemos otros elementos desde una perspectiva administrativa?
[Denis MacDougall]: El único otro tema es que nuestra próxima reunión programada sería el 29 de agosto, que es unos días antes del fin de semana del Día del Trabajo. Entonces solo quería verificar la disponibilidad de miembros para esa fecha, porque no he enviado avisos ni nada para esa reunión. Pero quería verificar la disponibilidad de miembros para el 29 de agosto.
[Mary Lee]: Dennis, estaré lejos. No podré asistir.
[Yvette Velez]: Gracias. Estaré trabajando. Nos mudamos ese fin de semana a la universidad.
[Chris D'Aveta]: Entonces son dos cuadras. Entonces estaré disponible, creo.
[Mike Caldera]: Estoy disponible.
[Andre Leroux]: Yo también debería estar disponible. Y estoy disponible.
[Denis MacDougall]: Así que tenemos cinco, lo siento, así que podemos seguir adelante. Estaré disponible.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Bien. Comisionado de Construcción.
[Scott Vandewalle]: Quería preguntar, y lo veo brevemente mencionado en la publicación de la agenda de hoy. Presidente, envié un correo electrónico hace un par de semanas hablando sobre reglas y regulaciones y posiblemente actualizando y reescribiendo sus reglas y regulaciones para reflejar dónde estamos en estos días. ¿Habías recibido eso?
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: No sé si lo hice.
[Scott Vandewalle]: porque algunas de las cosas que están en sus reglas y regulaciones actuales están empezando a quedar un poco anticuadas. No estamos usando las cosas de esa manera y podría ser un buen momento para considerar hacerlo. Lo sugerí para evitar hacerlo con todo el tablero a la vez. Si está dispuesto a revisar sus reglas y regulaciones, de las cuales puedo enviar algunas copias de otras comunidades, tal vez quiera designar un subcomité de dos personas para comenzar a discutirlas un poco para que no tenga que tener quórum. pero al hablar también con la ley de KP, sintieron que era hora de considerar actualizar las reglas y regulaciones.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Sí. Está bien. Pido disculpas. Yo veo eso.
[Scott Vandewalle]: Así que te enviaré algunos ejemplos que tengo y luego podrás decidir cómo quieres avanzar a partir de ahí. Eso sería perfecto. Bueno.
[Mike Caldera]: Creo que hemos llegado al final de la agenda, así que haré una moción para levantar la sesión.
[SPEAKER_04]: Segundo. Segundo. Pase lista. ¿Micro? Sí. ¿María? Sí. ¿André? Sí. ¿Jim? Sí.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Gracias. Ese es el final de nuestra reunión. La próxima reunión programada, según lo discutido, será el 29 de agosto a las 6:30 p. m.
[Chris D'Aveta]: Bien, gracias amigos.