Стенограмма заседания Апелляционной комиссии по зонированию Медфорда, созданная искусственным интеллектом, 29 февраля 24 г.

[Mike Caldera]: Здравствуйте и добро пожаловать на очередное заседание Апелляционного совета Медфордского района. Мы немедленно позвоним и начнем. Джим Тиллани? Подарки Джейми Томпсон? Подарки Иветт Велес?

[Yvette Velez]: Подарки

[Mike Caldera]: Я думаю, что Андре ЛаРю пропал. И еще у нас есть Мэри Ли.

[Mary Lee]: Подарки

[Mike Caldera]: Я приветствую нашего нового партнера Криса Д'Аветту. Итак, Крис. Подарки Затем там был Майк Кальдера. Все хорошо. У нас присутствуют шесть членов правления. Я выдвинул кандидатуру Мэри Ли в качестве члена с правом голоса в протоколе, который мы услышим сегодня вечером. Некоторые из них являются продолжением предыдущих слушаний. Некоторые из них новые. Так что да, это один. Сегодняшнее расписание занято. Я сделаю все возможное, чтобы все изменить, гарантируя, что у каждого кандидата будет возможность поделиться своим посланием. Это означает, что у нас есть кворум. Деннис, ты можешь нас выгнать?

[Denis MacDougall]: Это верно. 29 марта 2023 года губернатор Хили подписал дополнительный законопроект о бюджете, который включал продление временных положений, касающихся открытого собрания 31 марта 2025 года. В частности, данное дополнение позволяет государственным учреждениям продолжать проводить дистанционные собрания без требования присутствия кворума государственных учреждений в месте проведения собрания и предоставлять доступ к соответствующим вариантам проведения дистанционных собраний. Эта формулировка станет существенным изменением правил созыва собраний и расширит действие временных положений, касающихся дистанционных собраний, с 31 марта 2023 года по 31 марта 2025 года. Спасибо, Денис.

[Mike Caldera]: Что ж, Деннис, я рад, что ты получил запрос от Уинтроп-стрит, 120 на продолжение, верно?

[Denis MacDougall]: Это правда.

[Mike Caldera]: Все хорошо. Так что прекратите его использовать. Денис, ты можешь это прочитать?

[Denis MacDougall]: Улица 120 Вентворт, номер дела 8-2023-21, продолжалась с 25 января. Заявители и владельцы недвижимости Сандра и Бартоломео ДиРенцо просят перейти к главе 94 Городского кодекса поведения, чтобы построить забор высотой 4 фута вдоль переднего угла улицы Уинтроп-роуд, 120, где угловой вид, указанный в главе 94, раздел 6.3.10, не соответствует разделу 6.3.

[Mike Caldera]: Все хорошо. Спасибо, Денис. Потом я увидел это в обновлении по электронной почте. Я считаю, что кандидаты потратят больше времени на встречу с новым комиссаром Стивом Вандервалом, который звонит. Да, я еще раз проверю, присутствует кандидат или нет. Я их не вижу. Что ж, правление рекомендовало на последнем слушании попытаться найти способ избежать этого, не соблюдая требования фехтования. Таким образом, кандидат предварительно уведомил о запросе дальнейшего применения. Председатель ожидает предложения о возобновлении работы на шоссе 120 Уинтроп до следующего запланированного очередного заседания Регионального апелляционного совета.

[Mary Lee]: Движение продолжать.

[Mike Caldera]: Есть ли у меня второй? Понедельник. Все хорошо. Давайте позвоним по телефону. Джейми Томпсон? Это верно. Иветт Велес?

[Michael Pardek]: Удачи.

[Mike Caldera]: Джим предатель? Возможность появилась. Джерри Ли?

[Mary Lee]: Удачи.

[Mike Caldera]: Майк Кальдера? Это верно. Что ж, так будет продолжаться до нашей следующей встречи.

[Alicia Hunt]: Майк, прежде чем мы продолжим, пожалуйста, назови дату и время в целях безопасности. Извини

[Mike Caldera]: Я имею в виду, что у следующего регулярного собрания назначена дата и время, но да, если есть какая-то неопределенность, это последний четверг марта, я имею в виду, позвольте мне посмотреть календарь. Сегодня 28 марта. Правильно, 28 марта в 18:30. Поэтому мне не известны какие-либо другие требования к продлению или что-то в этом роде. Деннис. В таком случае вернёмся к нашему обычному графику.

[Denis MacDougall]: Салем, 290, улица 2023-14, дело № 8 продолжалось до 25 января. Заявители и владельцы недвижимости по адресу 290 Salem Street LLC строят 7 жилых единиц с коммерческими площадями в соответствии с положениями главы 94 городского метода зонирования и части 1 зонирования для выдачи окружных лицензий, с отсутствием передних и боковых участков, недостаточными передними и боковыми участками и количеством земельных единиц на квадратный фут. 6д, Б. Мост, график.

[Mike Caldera]: Спасибо, Денис. И.С., кто находится на улице Салем, 290?

[Adam Barnosky]: ជំរាបសួរលោកប្រធាន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល លោក Adam Barnosky ផ្លូវ 255 រដ្ឋ មេធាវីតំណាងឱ្យដើមបណ្តឹង។ ខ្ញុំក៏ជា Fernando Bento ដែលជានាយក និងជាម្ចាស់ដី និងលោក Jacob Levine ដែលជាស្ថាបត្យករនៃគម្រោងនេះ។ រាត្រីសួស្តី សូមអរគុណ តើខ្ញុំអាចផ្តល់ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃគម្រោងបានទេ? សូមបន្ត។ អរគុណ ដូច្នេះ យើងនៅទីនេះដើម្បីពិភាក្សាអំពីការកំណត់តំបន់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍អគារប្រើប្រាស់ចម្រុះថ្មីនៅផ្លូវ 290 Salem។ ជាពិសេស តម្រូវការកំណត់តំបន់ទាក់ទងនឹងការកាត់បន្ថយទំហំនៃរចនាសម្ព័ន្ធ និងការប្រើប្រាស់ដែលទាក់ទងគ្នានៃបន្ទប់ពាណិជ្ជកម្មមួយក្នុងចំនោមពីរជាន់ទីមួយ។ ខ្ញុំនឹងផ្តល់ព័ត៌មានផ្ទៃខាងក្រោយ និងទិដ្ឋភាពទូទៅនៃគម្រោង អមដោយការណែនាំដោយស្ថាបត្យករ បន្ទាប់មកនិយាយអំពីផែនការដែលយើងកំពុងបន្ត។ ដូច្នេះ 298 Salem Street LLC គឺជាកម្មសិទ្ធិករចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅកាច់ជ្រុងឦសាននៃផ្លូវសាឡឹម និងផ្លូវផាក។ វាមានដីពន្ធចំនួនពីរដែលមានទំហំប្រហែល 8,842 ហ្វីតការ៉េ។ អចលនទ្រព្យនេះគឺជាដីឡូតិ៍ពហុកោណដែលមានផ្នែកខាងមុខ 96.6 ហ្វីតនៅផ្លូវសាឡឹម និង 145 ហ្វីតនៃផ្នែកខាងមុខនៅលើផ្លូវផាក ដែលជាដីឡូតិ៍ទាំងមូលស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ផ្ទះល្វែងមួយ។ ពីមុនវាជាកន្លែងពាណិជ្ជកម្មឧស្សាហកម្ម។ អគារ​មុន​ត្រូវ​បាន​វាយ​កម្ទេច​ចោល ហើយ​ទ្រព្យសម្បត្តិ​ត្រូវ​ទុក​ចោល។ អ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំសាងសង់អគារប្រើប្រាស់ចម្រុះថ្មីកម្ពស់ 3 ជាន់ ដែលរួមមានបន្ទប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ទី 1 ចំនួនពីរ យូនីតលំនៅដ្ឋានចំនួន 7 កន្លែងចតរថយន្តនៅជាន់ទី 1 ចំនួនប្រាំបី ដំបូលប្រក់ស្បូវ និងសម្ភារៈបរិក្ខារផ្សេងទៀតរួមទាំងបន្ទប់ទទួលសំបុត្រ និងកន្លែងផ្ទុកកង់។ ដូចដែលខ្ញុំបានរៀបរាប់រួចហើយ អាផាតមិនទាំងពីរនេះនឹងនៅជាន់ផ្ទាល់ដី។ គោលបំណងរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គឺប្រើប្រាស់ពួកវាជាកន្លែងលក់រាយក្នុងតំបន់ និងអាចជាហាងកាហ្វេ។ វានឹងមានយូនីតមានបន្ទប់គេងពីរ និងយូនីតមានបន្ទប់គេងមួយនៅជាន់ទីពីរ និងយូនីតមានបន្ទប់គេងពីរនៅជាន់ទីបី។ ការ​អភិវឌ្ឍ​នឹង​រួម​បញ្ចូល​ទាំង​អគារ​ដែល​មាន​ទំហំ​សរុប 12,522 ហ្វីត​ការ៉េ ដែល​មាន​ប្រហែល 10,000 ហ្វីត​ការ៉េ​នៃ​តំបន់​ប្រើប្រាស់​បាន (មិន​រាប់​បញ្ចូល​ដំបូល)។ អគារ​ដែល​បាន​ស្នើ​ឡើង​នេះ​មាន​ផ្ទៃដី​សរុប ៥.០៩៣ ហ្វីត​ការ៉េ ឬ ៥៧%។ ដូច្នេះ ដើម្បីកាត់បន្ថយការធូរស្រាលបន្ថែមទៀតដែលយើងកំពុងស្នើសុំពីគណៈកម្មាការថ្ងៃនេះ ដូចដែលបានរៀបរាប់លម្អិតនៅក្នុងឯកសារកម្មវិធី គម្រោងទាមទារឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរវិមាត្រមួយចំនួននៅក្នុងតារាងដោយអនុលោមតាមផ្នែកទី 4.1.1 តារាង B នៃបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ បន្ថែមពីលើការផ្លាស់ប្តូរអប្បបរមានៃការប្រើប្រាស់ដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងផ្នែកទី 3.2 ។ នេះអនុវត្តចំពោះហាងកាហ្វេ ឬគ្រឹះស្ថានដែលមិនមែនជាអាហារ។ ព័ត៌មានលម្អិតអំពីការផ្លាស់ប្តូរទំហំនៅក្នុងសម្ភារៈកម្មវិធី។ ខ្ញុំមានសេចក្តីសោមនស្សរីករាយក្នុងការអនុវត្តតាមសំណើរបស់ប្រធានដើម្បីពន្យល់ពីការផ្សះផ្សាដែលយើងកំពុងឃើញ។ ប៉ុន្តែជាទូទៅវាទាក់ទងនឹងទំហំដី ទំហំដីក្នុងមួយយូនីតលំនៅដ្ឋាន ការថយចុះនៃទីធ្លាខាងមុខ ការថយចុះនៃទីធ្លាខាងឆ្វេង ការថយក្រោយនៃទីធ្លាខាងស្តាំ ការគ្របដណ្តប់ច្រើន និងចុងក្រោយ អង្គភាពពាណិជ្ជកម្មជាបំរែបំរួលនៃកន្លែងទទួលទានអាហារ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​នឹង​ចូល​ទៅ​ក្នុង​ទឡ្ហីករណ៍​ដើម្បី​គាំទ្រ​ភាព​ខុស​គ្នា​នៅ​ពេល​ក្រោយ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​នេះ​អាច​ជា​ឱកាស​ល្អ​សម្រាប់​ក្រុម​ក្នុង​ការ​ផ្តល់​ជូន​នូវ​ទិដ្ឋភាព​ទូទៅ​នៃ​ការ​រចនា​របស់​ក្រុមប្រឹក្សា​ប្រសិនបើ​អាច។

[Mike Caldera]: Ну, адвокат Банофски, просто чтобы внести ясность, прежде чем мы углубимся в это. Поэтому в отказе в разрешении упоминается, что здесь лот объединен, и слияние осуществляется 81X или ANR. Так тебе нужно немного расслабиться от этого? Я не уверен, что там произошло.

[Adam Barnosky]: Ну, если смогу, дай мне посмотреть письмо с отказом, может быть, когда мы проверим дизайн. Есть два раунда налогов. Они принадлежат одному и тому же объекту, который, как я полагаю, включает в себя отдельные участки по причинам зонирования. Но я отвечу вам позже. Идеальный. ок Выглядит хорошо. Спасибо Так что Джейкоб похож на группу SL House. Я не уверен, можете ли вы поощрять совместное использование экрана.

[Mike Caldera]: Привет, Джейкоб. Я думаю, у вас должно быть разрешение поделиться сейчас.

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: ល្អឥតខ្ចោះ។ រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ សូមថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅចំពោះការផ្តល់ឱកាសឱ្យយើងខ្ញុំណែនាំគម្រោងនេះដល់លោកអ្នក។ ដូចដែលបានបញ្ជាក់ដោយមេធាវីរបស់យើង មានអាផាតមិនសរុបចំនួនប្រាំពីរ បន្ទប់គេងមួយ និងបន្ទប់គេងពីរ ដែលមានទីតាំងនៅកាច់ជ្រុងផ្លូវសាឡឹម ដូចបានបង្ហាញខាងក្រោម។ កន្លែង​នេះ​ឥឡូវ​ត្រូវ​បាន​គេ​វាយ​កម្ទេច​ចោល។ ខ្ញុំ​ប្រាកដ​ថា​យើង​នៅ​ទី​នោះ​យូរ​ល្មម​អាច​កត់​សម្គាល់​ឃើញ​ស្នូរ​នៅ​លើ​ឥដ្ឋ។ អាផាតមិនរបស់ខ្ញុំមានទំហំប្រហែល 1,100 ហ្វីតការ៉េ ខ្លះតូចជាង ខ្លះធំជាង។ ប៉ុន្តែជាមធ្យម អាផាតមិនដែលមានបន្ទប់គេងពីរមានទំហំ 1,100 ហ្វីតការ៉េ ដែលជាអាផាតមិនល្អគួរសម។ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើម ពន្យល់ពីរបៀបដែលអគារត្រូវបានចែកចាយ។ នៅជាន់ទី 1 នៅកែងផ្លូវ Salem និង Park Street យើងមានកន្លែងពាណិជ្ជកម្មពីរ។ ការចូលទៅកាន់គេហទំព័រនេះនឹងឆ្លងកាត់ផ្លូវ Park Street ដែលមានចំណតរថយន្តចំនួនប្រាំបី រួមទាំងកន្លែងផ្ទុកកង់ និងចំណតរថយន្តអគ្គិសនី។ នេះគឺជិតកាត់បន្ថយរថភ្លើងជាយក្រុង ស្ថានីយ៍ T ដូច្នេះវាជាកន្លែងដឹកជញ្ជូនដ៏ងាយស្រួលដែលមនុស្សអាចធ្វើការចែករំលែកជិះ ការចែករំលែកកង់ ការរចនាតម្រង់ទិសឆ្លងព្រំដែន។ ដីខ្លួនឯងមានរាងចម្លែក ហើយរាល់ការខិតខំប្រឹងប្រែងត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីសាងសង់អគារដើម្បីស្នាក់នៅ។ មានអារម្មណ៍ និងបង្កើតសហគមន៍នេះ។ ដូច្នេះ យើងចង់នៅជិតចិញ្ចើមផ្លូវ ហើយប្រើប្រាស់ទីតាំងពិតប្រាកដ និងមានអគារត្រឹមត្រូវ ជាជាងការព្យាយាមសាងសង់នូវអ្វីដែលសំខាន់ជាប្រអប់ដែលផ្ទុកនូវគុណវិបត្តិនៃតំបន់នោះ។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញយើងមានជ្រុងមុតស្រួចនៃផ្លូវ Salem និងផ្លូវ Park ដែលព្យាយាមបំផ្លាញវាជាមួយនឹងកន្លែងបើកចំហនៅជាន់ខាងលើ។ ដូច្នេះ​សូម​បន្ទន់​គែម​នោះ​បន្តិច។ យើង​មាន​អាផាតមិន​តែ​ពីរ​ប៉ុណ្ណោះ​នៅ​ជាន់​ទី​មួយ​។ នេះជាពាណិជ្ជកម្ម។ បន្ទាប់មកជាន់ខាងលើនឹងក្លាយជាកន្លែងចូលប្រើរួមគ្នាទៅកាន់ដំបូលដំបូលរួម។ នេះនឹងរំខានយ៉ាងខ្លាំងដល់ផ្នែកម្ខាងនៃអាគារ។ បែបនោះ ប្រជាជននៅជាន់ផ្ទាល់ដី និងមនុស្សនៅតាមផ្លូវមើលមិនឃើញមានអ្វីកើតឡើងនៅលើដំបូលនោះទេ។ យើងក៏ចង់ត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ការសាងសង់អគ្គិសនីទាំងអស់។ ដូច្នេះនឹងមានបន្ទះស្រូបពន្លឺព្រះអាទិត្យនៅខាងក្រោយ បន្ទះស្រូបពន្លឺព្រះអាទិត្យរួចរាល់។ រូបរាង facade នៃអគារ។ សំខាន់យើងកំពុងព្យាយាមលើកកំពស់បរិស្ថានសហគមន៍។ មានអគារប្រវត្តិសាស្ត្រធ្វើពីឥដ្ឋចាស់ៗជាច្រើននៅម្ខាងទៀត រួមទាំងច្រកបូស្តុនបុរាណផងដែរ។ ដូច្នេះ​យើង​ព្យាយាម​ធ្វើ​អ្វី​មួយ​ដោយ​ទន់ភ្លន់ យើង​ចង់​ធ្វើ​ផ្ទុយ​ពី​ការ​ដាក់​ឥដ្ឋ​នៅ​ជាន់​ទី​មួយ​។ ពួកវាមានកញ្ចក់ និងអេក្រង់ខ្មៅ ដូចជាកញ្ចក់នៅក្នុងពាងនៅតាមផ្លូវ។ យើងក៏ចង់ធ្វើអ្វីមួយជាមួយនឹងគំនួសពណ៌ដែលត្រូវគ្នាជាមួយនឹងព័ត៌មានលម្អិតស្រដៀងគ្នា។ យើងកំពុងស្រាវជ្រាវការផលិតស៊ីម៉ងត៍ជាតិសរសៃជាច្រើនប្រភេទ។ ឬកូតាដី សូម្បីតែនៅផ្នែកខាងមុខខ្លះ។ យើងកំពុងព្យាយាមធ្វើឱ្យអគារមើលទៅដូចដែលវាតែងតែនៅទីនោះ។ អ្នកដឹងទេ យើងមិនត្រូវការទ្វារដែកដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នោះទេ។ ប៉ុន្តែ​ដូច​ដែល​អ្នក​អាច​ឃើញ​រូបរាង​ចម្លែក​ជា​រឿង​មួយ​ដែល​យើង​ត្រូវ​ដោះស្រាយ។ យើងពិតជាចង់ធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងអាចធ្វើបានដើម្បីទទួលបាននៅលើគេហទំព័រនេះ និងអភិវឌ្ឍផ្លូវប្រសព្វនេះទៅជាអគារមួយដែលគួរតែនៅទីនោះជារៀងរហូត។ ដូច្នេះ​ឥឡូវ​នេះ​ខ្ញុំ​ចង់​ប្រគល់​វា​វិញ​។ នេះគឺជាការរចនាអគារបច្ចុប្បន្នរបស់យើង។

[Adam Barnosky]: Адвокат Бернаско, вы молчите. Спасибо Сэр, я проверю, необходимо ли присутствовать на каком-либо заседании правления, связанном с 81X или ANR. Как я уже говорил, доктрина консолидации предусматривает, что по какой-то причине два участка будут объединены и рассмотрены как один лот по любому вопросу, рассматриваемому комитетом сегодня вечером. Так что нас там нет. Так что, возможно, вы сможете обсудить эту необходимость в частном порядке со своим экспертом по строительству. Но я, конечно, не думаю, что между этим комитетом существует конкуренция.

[Mike Caldera]: Да, выглядит хорошо. Это мое понимание. Поэтому управление разделом не является нашей обязанностью. Поэтому мы просто хотим убедиться, что проект построен. Но, похоже, у вас есть способ сделать это. Поэтому мы продолжим изучать вопросы, которые не рассматриваются в этой рекомендации. Тогда вы будете следовать друг за другом.

[Adam Barnosky]: បាទ អរគុណ។ ដូច្នេះ លោកប្រធាន ប្រសិនបើខ្ញុំអាច តើខ្ញុំអាចនិយាយអំពីការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះ និងអំណះអំណាងខ្លះនៅពីក្រោយពួកគេបានទេ? សូមបន្ត។ ដូច្នេះ ដូចដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដឹង យើងត្រូវការការផ្លាស់ប្តូរទំហំ និងវិធានការនៃការគាំទ្រដែលមាន។ នេះគឺអនុលោមតាមផ្នែកទី 48 ផ្នែកទី 10 នៃច្បាប់ទូទៅ ហើយយើងអាចបង្ហាញថាដោយសារតែកាលៈទេសៈទាក់ទងនឹងរូបរាងនៃដីដែលជាទូទៅមិនប៉ះពាល់ដល់អាផាតមិននៅក្នុងតំបន់នោះការដាក់ពាក្យតាមព្យញ្ជនៈ។ ការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិនឹងធ្វើឱ្យមានការលំបាកផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច និងជាក់ស្តែងលើអ្នកដាក់ពាក្យ ហើយអាចផ្តល់នូវការធូរស្រាលដែលចង់បានដោយមិនមានការរើសអើងចំពោះផលប្រយោជន៍សាធារណៈ និងដោយគ្មានការចាត់ទុកជាមោឃៈ ឬមោឃៈនូវគោលបំណងនៃបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់។ ទាក់ទងនឹងចំណុចទីមួយ ដំបូន្មានទាក់ទងនឹងកាលៈទេសៈពិសេសនៃគ្រោង។ ទ្រព្យសម្បត្តិមានរូបរាងមិនទៀងទាត់។ នេះកាន់តែស្មុគស្មាញដោយមុំស្រួចដែលបង្កើតឡើងដោយចំនុចប្រសព្វនៃផ្លូវ Park និង Salem ដែលជាកន្លែងតែមួយគត់សម្រាប់គេហទំព័រ និងបង្ហាញពីបញ្ហាប្រឈមក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សំខាន់ៗ។ ការកំណត់តំបន់អាផាតមេន 1 ត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈជាចម្បងដោយដីរាងចតុកោណកែង និងការ៉េដែលសមស្របបំផុតតាមព្រំដែនបទប្បញ្ញត្តិ តម្រូវការទំហំ ឬជាដីឡូតិ៍ ឬរចនាសម្ព័ន្ធដែលមិនមានស្តង់ដារដែលមានមុនការអនុវត្តច្បាប់កំណត់តំបន់។ ទីតាំងនៅ 290 Salem ចង្អៀតយ៉ាងសំខាន់នៅផ្លូវ Park ហើយបន្ទាប់មកពង្រីកមិនស្មើគ្នា បង្កើតបានជាកន្លែងចង្អៀត។ ការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធពិសេសនេះមានតាំងពីឆ្នាំ 1923 មកម្ល៉េះ។ វាមិនមែនជាផលិតផលនៃផ្នែករងថ្មីៗនោះទេ។ នេះគឺជាលក្ខណៈពិសេសនៃច្បាប់ដែលជាធម្មតាមិនប៉ះពាល់ដល់ការកំណត់តំបន់។ សំខាន់ជាងនេះទៅទៀត វាទាក់ទងនឹងទិដ្ឋភាពទីពីរ ដែលជាការលំបាកចម្បង។ ក្នុងករណីនេះ ការអនុលោមតាមច្បាប់យ៉ាងតឹងរ៉ឹងជាមួយបទប្បញ្ញត្តិនៃផែនការនឹងកំណត់យ៉ាងខ្លាំងនូវសក្តានុពលនៃការអភិវឌ្ឍន៍នៃអចលនទ្រព្យ។ បទប្បញ្ញត្តិនៃរូបរាង និងទំហំមិនទៀងទាត់ បង្កើតបន្ទុកសេដ្ឋកិច្ច និងការអនុវត្តជាក់ស្តែងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍។ សិទ្ធិអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានពហុគ្រួសារណាមួយដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតក្នុងព្រំដែនកំណត់តំបន់នឹងបណ្តាលឱ្យមានតម្រូវការសម្បទានដី CBA ។ នេះជាចម្បងដោយសារតែរូបរាងមិនធម្មតានៃគ្រោង។ ជាពិសេស តម្រូវការកំណត់តំបន់ ប្រសិនបើប្រកាន់ខ្ជាប់យ៉ាងតឹងរ៉ឹង នោះនឹងកំណត់យ៉ាងខ្លាំងនូវសមត្ថភាពសាងសង់ ដោយសាររូបរាង និងទំហំដី។ ដីឡូតិ៍ខ្លះមិនសមរម្យសម្រាប់ការសាងសង់។ ដូចដែលយើងបានលើកឡើង ពួកវាត្រូវបានបញ្ចូលគ្នានៅទីនេះសម្រាប់គោលបំណងបែងចែក។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការសាងសង់ក្រោមតម្រូវការកំណត់តំបន់បច្ចុប្បន្ននឹងបណ្តាលឱ្យមានអគារតូចៗជាច្រើនជាងបច្ចុប្បន្ននៅក្នុងសង្កាត់កំណត់តំបន់ និងនៅផ្លូវសាឡឹម។ ដូច្នេះ ការអនុវត្តន៍តាមព្យញ្ជនៈនៃតម្រូវការវិមាត្រនឹងធ្វើឱ្យការរចនាដែលបានស្នើឡើង ឬការរចនាជម្រើសផ្សេងទៀតដែលបានស្នើឡើងដែលមិនអាចធ្វើទៅបានពីទស្សនៈជាក់ស្តែង និងសេដ្ឋកិច្ច។ ជាឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើពួកគេសង់ផ្ទះគ្រួសារតែមួយនៅលើដីនោះ វាពិតជាមិនស៊ីសង្វាក់គ្នានោះទេ។ ទោះបីជាវាអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិវិមាត្រ និងត្រូវគ្នាជាមួយបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ដែលបានស្នើឡើងក៏ដោយ វាពិតជាមិនស្រដៀងនឹងអ្វីដែលឃើញនៅក្នុងសង្កាត់នោះទេ ជាពិសេសនៅតាមផ្លូវ។ នេះនឹងជាកន្លែងមិនធម្មតាសម្រាប់រចនាសម្ព័ន្ធបែបនេះ។ លើសពីនេះ ទាក់ទងនឹងការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ ការប្រើប្រាស់មិនមែនលំនៅឋានដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយច្បាប់ត្រូវបានកំណត់យ៉ាងខ្លាំង។ អាផាតមេន Zone One ផ្តល់ជូននូវការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មមួយចំនួន ដែលអាចធ្វើការក្នុងទីធ្លាល្មម និងល្អសម្រាប់តំបន់មួយ។ អ្នកជិតខាង ឬតំបន់ដូចជាផ្លូវ Salem ទោះបីជាមានកន្លែងពាណិជ្ជកម្មជាច្រើននៅក្បែរក៏ដោយ។ នៅទីនេះយើងឃើញថាការប្រើប្រាស់ហាងកាហ្វេឬភោជនីយដ្ឋានតូចគឺសមរម្យណាស់សម្រាប់សហគមន៍ហើយនឹងនាំមកនូវភាពងាយស្រួលជាជាងគុណវិបត្តិ។ ដូច្នេះ ក្នុងន័យបន្ទាប់ ការបន្ធូរបន្ថយដែលចង់បានអាចត្រូវបានអនុវត្តដោយគ្មានការរើសអើងជាសម្ភារៈដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈ ឬដោយគ្មានមោឃៈ ឬមោឃៈពីគោលបំណងនៃច្បាប់។ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើង ការអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានស្នើឡើងបំពេញតម្រូវការ និងគោលបំណងរបស់សហគមន៍ ហើយនឹងរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ដល់សហគមន៍។ ទីមួយ ការប្រើប្រាស់បឋមដែលបានស្នើឡើងគឺមានលក្ខណៈជាលក្ខណៈគ្រួសារច្រើន ដូចដែលបានអនុញ្ញាតដោយបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ ហើយការកែប្រែដែលបានស្នើនឹងមានផលប៉ះពាល់តិចតួចបំផុតលើអចលនទ្រព្យជិតខាង។ ការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មដែលបានស្នើឡើងនឹងផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់តំបន់ជុំវិញ។ ការអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានស្នើឡើងរបស់អ្នកដាក់ពាក្យគឺសមរម្យសម្រាប់តំបន់នោះ។ សំខាន់ វាសមនឹងគោលដៅរបស់តួអង្គ និងទិដ្ឋភាពផ្លូវនៃផ្លូវ Salem និងសង្កាត់ទាំងមូល។ នៅតាមបណ្តោយផ្លូវ Salem មានអគារប្រើប្រាស់ចម្រុះជាច្រើននៅក្នុងទីតាំងស្រដៀងគ្នាទៅនឹងប្លុកនេះ ជាមួយនឹងការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ផ្ទាល់ដីដែលប្រឈមមុខនឹងផ្លូវ Salem និងការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានខាងលើ។ ជាពិសេស ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រើចម្រុះស្រដៀងគ្នានេះ មានទីតាំងនៅទល់មុខផ្នែកខាងកើតនៃអចលនទ្រព្យ។ លើសពីនេះ អគារដែលបានស្នើឡើងរបស់អ្នកដាក់ពាក្យនឹងមានភាពទាក់ទាញជាងអគារពាណិជ្ជកម្មមុន ដែលមានទីធ្លាខាងមុខ និងចំហៀងតូចជាងច្រើន។ អគារនេះត្រូវបានស្នើឡើងដើម្បីផ្តល់កន្លែងចតរថយន្តជាច្រើនសម្រាប់អាផាតមិននីមួយៗ និងរ៉ាកែតកង់ដែលមានគម្របដែលមានសមត្ថភាពផ្ទុកបន្ទុកនៅខាងក្រៅលំនៅដ្ឋាន។ នៅទីបំផុត ក្រឹត្យនេះនឹងទុកជាមោឃៈ ឬធ្វើឱ្យខូចប្រយោជន៍សាធារណៈ។ សំណើ​នេះ​ស្រប​តាម​បទបញ្ញត្តិ​កំណត់​តំបន់​ដែល​គោល​បំណង​នេះ​ត្រូវ​បាន​ផ្អែក​លើ។ បើយើងក្រឡេកមើលមាត្រា ៩៤-១ នៃច្បាប់ កម្មវត្ថុរបស់វាគឺដើម្បីលើកកម្ពស់សុខភាព សុវត្ថិភាព សីលធម៌ ការលួងលោម និងសុខុមាលភាពទូទៅរបស់ប្រជាជន កាត់បន្ថយគ្រោះថ្នាក់នៃអគ្គីភ័យ ការកកស្ទះ និងបញ្ហាសណ្តាប់ធ្នាប់ ព្រមទាំងកែលម្អ និងសោភ័ណភាពទីក្រុង។ យើងជឿថា នោះជាអ្វីដែលគម្រោងនេះកំពុងធ្វើ ដោយជំនួសរចនាសម្ព័ន្ធឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មដែលមានវ័យចំណាស់ ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ចម្រុះបែបទំនើបដែលបានស្នើឡើង ដែលមានទំហំតូចធៀបនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ផ្សេងទៀតនៅក្នុងទីក្រុង។ វាមិនត្រឹមតែលើកកម្ពស់សុខុមាលភាព និងសុវត្ថិភាពទូទៅប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាថែមទាំងមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងចរិតលក្ខណៈរបស់សហគមន៍ផងដែរ។ លើសពីនេះ ដោយសារនៅជិតមធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ ស្ថានីយ៍ MBTA ចម្ងាយដើរទៅកាន់ហាង និងកន្លែងផ្ទុកកង់ យើងសង្ឃឹមថាអគារនេះនឹងអំពាវនាវដល់ប្រជាពលរដ្ឋដែលចង់ជៀសវាងការប្រើប្រាស់រថយន្តប្រចាំថ្ងៃ ដើម្បីចូលចិត្តការដើរ ជិះកង់ និងការប្រើប្រាស់មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈក្នុងទីក្រុង កាត់បន្ថយការកកស្ទះ ខណៈពេលដែលការកែលម្អភាពងាយស្រួល និងសុវត្ថិភាព។ អាស្រ័យហេតុនេះ យើងជឿជាក់ថា គម្រោងនេះពិតជាបានបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃមាត្រា ៤៨ ប្រការ ១០។ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនីមួយៗទាំងនេះនឹងត្រូវបានពិភាក្សាយ៉ាងលម្អិតនៅក្នុងឯកសារពាក្យសុំដែលបានផ្តល់ជូនក្រុមប្រឹក្សា ប៉ុន្តែជាការពិត យើងនឹងរីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរណាមួយដែលអ្នកមាន។

[Mike Caldera]: Спасибо Итак, адвокат Барноски, я знаю, что вы дважды поднимали этот вопрос, но мне особенно хотелось бы попросить убедиться, что не возникло недопонимания. Поэтому в отказном письме вы не указываете требования к разнице, но разница вам нужна, поскольку смешанное использование в многоквартирной квартире не допускается. Соответствует ли это вашему пониманию?

[Adam Barnosky]: Да, это соответствует нашему пониманию.

[Mike Caldera]: Все хорошо. Очень хорошо, спасибо. Поэтому я буду открыт для вопросов и комментариев совета.

[Adam Hurtubise]: Моя голова Мария за преданность жертвенности.

[Mary Lee]: Можем ли мы еще раз взглянуть на этот архитектурный образ? Вид наверх с первого этажа. Возможно, я ошибаюсь, но глядя на это фото, оно выглядит именно так. Это отражается?

[Mike Caldera]: Если я правильно понимаю Мэри, вы спрашиваете, что площадь, занимаемая домом, больше, чем площадь, занимаемая домом.

[Mary Lee]: Конечно, да, больше. Это верно. Интересно, насколько он велик с первого этажа? Сколько стоит переход со второго этажа на первый?

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: Это Джейкоб Левин, архитектор. Я думаю, что на первом этаже у нас есть подземная парковка. Итак, у нас есть 2000 квадратных футов на первом этаже, затем второй и третий этажи, те же 5000 квадратных футов. Их площадь превышает 3000 квадратных футов, но они состоят из трех этажей друг над другом. Так что это на том же уровне, если это имеет смысл. Мы просто припарковались под задним зданием. Надеюсь, это ответ на ваш вопрос.

[Mary Lee]: Возможно я не правильно задал вопрос. Затем вы смотрите на первый этаж, который является продолжением второго этажа. Нет, это есть в Интернете. Нет, это другая сторона. Там. Да, да. Видите ли, первый и второй этажи похожи на второй этаж. Распространение Хотите знать, сколько?

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: Не продолжайте. Это соответствует этому. Эти две линии, эта стена в ряд. Я не понимаю проблемы. Так это линия? Да, дамы.

[Mary Lee]: Хорошо, спасибо.

[Mike Caldera]: Спасибо Есть ли у Правления какие-либо вопросы или комментарии?

[Yvette Velez]: Хорошо, у меня есть, можешь дать мне результат? Идеальный. Это верно. Ну, у меня просто было несколько вопросов, так что. 1-2 комментария и я задаю вопросы про мусор, знаете где он? Вы хотите удалить его? И, знаете, я думаю о том, как это было раньше, ну, это был одноэтажный район. Каково будет будущее всех этих подразделений? Однако я обнаружил, что это очень маленькая парковка. В это время. То есть выносить мусор, но да нет. На самом деле соглашения нет. Я считаю, что это здание не соответствует данному району. Это уместно в том смысле, что да, коммерческое помещение есть, но на улице да, есть высокое здание, но это единственное многоэтажное здание в помещении. С другой стороны, у вас есть офисное здание. Агент по недвижимости выглядит как дом, рядом с которым находится еще один дом. В результате здание выглядит больше и коммерческим, чем его предшественники. Поскольку прежнее здание было очень большим, оно не только было меньше по площади, но и имело только один этаж, но крыша всегда имела наклон. Тогда у меня другой вопрос по поводу крыши. Я знал, что там что-то есть, так что зеленых насаждений было не так много. Вы все уловили, а я действительно многого не увидел. Что это на крыше? Что это такое? Думаю, вы сможете мне объяснить, как эти поля используются арендаторами и что? Что еще вы можете сказать? Вот и все.

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: អាដាម តើ​អ្នក​យល់​ចិត្ត​ទេ​បើ​ខ្ញុំ​ឆ្លើយ​តប​នឹង​មតិ​មួយ​ចំនួន​នេះ? បាទ សូមធ្វើ។ ជាការប្រសើរណាស់, អរគុណសម្រាប់មតិយោបល់ទាំងអស់នោះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា បូកអភិបាលក្រុង។ ខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយធុងសំរាម។ សំណួរនេះកើតឡើងជាញឹកញាប់នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំមួយចំនួនរបស់យើង។ ដូច្នេះ​អ្វី​ដែល​យើង​នឹង​ធ្វើ​គឺ​មាន​ក្រដាស​អេតចាយ​នេះ។ ធុង​សំរាម​នៅ​លើ​របង​មួយ​ចំនួន​នៅ​ខាង​ដី​ឡូត៍​នេះ។ សំខាន់កន្លែងចាក់សំរាមដំណើរការដោយយកព្រិលចេញពីផ្លូវផាក។ យើងមានជ្រុងសម្រាប់តំបន់ដែលព្រិលកកកុញ។ ខ្ញុំមានន័យថា យ៉ាងហោចណាស់ នោះជាអ្វីដែលមនុស្សគិតឥឡូវនេះ។ ជាលទ្ធផល សំរាមហូរចូល និងចេញពីផ្លូវផាក។ អូ កន្លែងបៃតង អ្នកដឹងទេ វាមិនមែនគ្រាន់តែជាអាណត្តិទីក្រុងដែលយើងត្រូវការនោះទេ ប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកដឹងស្រាប់ហើយ អ្នករចនារបស់យើងពិតជាយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះឥទ្ធិពលកោះកំដៅ ហើយព្យាយាមបញ្ចូលលំហបៃតងទៅក្នុងនោះ ជាពិសេសសម្រាប់អ្នកដែលចង់រស់នៅទីនោះ។ ដូច្នេះ តាមលទ្ធភាពដែលអាចធ្វើបាន យើងមានផែនការគេហទំព័រដ៏ល្អមួយ និងក្រុមរៀបចំផែនការគេហទំព័រដ៏អស្ចារ្យមួយ ដែលព្យាយាមធ្វើការជាមួយវា។ កន្លែងទំនេរទាំងអស់ អ្នកអាចឃើញកន្លែងដែលធុងសំរាមទាំងពីរនេះស្ថិតនៅ ប៉ុន្តែអ្វីៗផ្សេងទៀត រួមទាំងកន្លែងនេះផងដែរ គឺជាកន្លែងស្មៅដែលអាចបត់បែនបានដ៏ល្អ ដែលនេះជាគំនិតដ៏ល្អសម្រាប់កន្លែងពាណិជ្ជកម្ម ប្រសិនបើពួកគេចង់ប្រើប្រាស់វា ឬប្រហែលជាប្រគល់វាទៅឱ្យអ្នកជួលវិញតាមមធ្យោបាយណាមួយ។ ប៉ុន្តែគំនិតនេះគឺដើម្បីបំពេញបរិវេណទាំងមូលនៃអគារជាមួយនឹងចន្លោះពណ៌បៃតងហើយបន្ទាប់មកដំបូលខ្លួនឯង។ តាមពិត វាជាកន្លែងក្រៅផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកជួល។ ខ្ញុំ​គិត​ថា យើង​នឹង​មាន​ដើមឈើ និង​កន្លែង​បៃតង​បន្ថែម​ទៀត ដើម្បី​ទប់ទល់​នឹង​ឥទ្ធិពល​កោះ​កម្ដៅ​នេះ។ ដោយសារតែមានដើមឈើច្រើននៅទីនោះ កំដៅមិនច្រើនត្រូវបានស្រូប ដែលធ្វើអោយអាគារត្រជាក់ដោយធម្មជាតិ។ អ្វី​ដែល​អ្នក​ឃើញ​នៅ​ទី​នេះ​មើល​ទៅ​ដូច​ជា​អ្នក​ដាំ វា​ពិត​ជា​ដំបូល​ពណ៌​បៃតង។ បន្ទាប់មកចតឡានពីក្រោយម្តងទៀត។ ហើយអ្នកដឹងទេ រៀនបន្តិចអំពីរចនាសម្ព័ន្ធសហគមន៍។ ខ្ញុំចង់និយាយថា អ្នកដឹងទេ យើងមាននាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ យើងមានសាលារៀន ពួកគេបានសាងសង់លំនៅដ្ឋានច្រើនគ្រួសារនៅទីនេះ។ ជាក់ស្តែងនៅពេលដែលអ្នកឆ្លងកាត់ផ្លូវសាឡឹមនេះ អ្នកចាប់ផ្តើមបើកបរក្រោមផ្លូវហាយវេ ហើយអ្នកចាប់ផ្តើមឆ្ពោះទៅទីប្រជុំជន Medford ប្រសិនបើអ្នកចង់ហៅវានោះ វាត្រូវបានដាក់ឈ្មោះតាមសាលាក្រុងខ្លួនឯង។ ដូច្នេះ​អ្នក​ដឹង​ហើយ អ្នក​អាច​មើល​ឃើញ​នៅ​ទី​នេះ អគារ​ជាន់​ផ្ទាល់​ដី​នៅ​ទី​នេះ​គ្រាន់​តែ​ជា​ផ្ទះ​ល្វែង​យក្ស​ប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំ​ចង់​និយាយ​ថា ខ្ញុំ​ចូលចិត្ត​គិត​ថា​មាន​អគារ​បី​ជាន់​ពីរ​កន្លះ​នៅ​ក្បែរ​នោះ។ មានអាគារធំមួយនៅពីក្រោយអ្នក។ ដូច្នេះខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាដូចជាបីជាន់របស់យើងសមឥតខ្ចោះនៅទីនោះ។ ប៉ុន្តែនេះគឺជាគំនិតរបស់ខ្ញុំចំពោះវា។ សូមអរគុណ។

[Adam Barnosky]: Господин Президент, позвольте мне высказать еще одно мнение. Следующий. Конечно. Я просто хочу повторить некоторые замечания Джейкоба, которые наиболее важны для общественности. Кроме того, стоит это подчеркнуть. Вы заметите, что фотографии здания с видом на улицу не включают проект ландшафтного дизайна, представленный Verdant в презентации. Джейкоб и его команда готовятся ко второму и последующему заседанию Комитета общественного развития, на котором будут рассмотрены вопросы, связанные с расположением зданий и планами планировки. Особенно сад. Здание выглядит лучше с улицы, включая деревья, цветочные горшки и сад, который вы видите на экране. Господин Президент, по поводу поднятого Вами вопроса, хотел бы подчеркнуть, что в дисклеймере об этом не говорится. Когда мы больше говорим о развитии здания и разговариваем с командой планирования, всегда есть Здесь планируют открыть несколько продуктовых магазинов. Мы знаем, что советы часто не хотят, чтобы вы пошли дальше и получили индивидуальную помощь, потому что советы хотят знать, какую комплексную помощь вы здесь ищете. На другой стороне улицы, рядом со зданием Портера, есть мясной магазин, кажется, пекарня и салон красоты. Мы думаем, что кафе или аналогичные заведения через дорогу подойдут для этого использования и дадут совету полную картину того, что здесь происходит.

[Mike Caldera]: Да, спасибо, адвокат Бернаско. Есть ли у Правления какие-либо вопросы или комментарии? Джим Талани.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Да, пожалуйста, спросите. Есть ли у вас парковка, особенно в коммерческом здании на первом этаже и для приема и перемещения людей?

[Adam Barnosky]: Могу поговорить о парковке. Комитет общественного развития требует, чтобы по крайней мере одно место было определено для исключительного использования предприятия или организации. Так что это дискуссия, на которую застройщики обращают пристальное внимание, и мы считаем, что здесь это имеет смысл, поэтому основное внимание уделяется не жилью. Похожие Ваш второй вопрос о доставке?

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Представьте предприятия и людей, которые будут участвовать в бизнесе. Это все парковка на улице?

[Adam Barnosky]: Поэтому, если люди приезжают на машине, им приходится парковаться на дороге. Остальные парковки соответствуют правилам зонирования. Каждая единица жилья должна иметь определенный размер. Но опять же, мы ожидаем, что это станет еще одним удобством для жителей здания, тех, кто работает в этом районе, и тех, кто живет в здании. Знаете, мы не ожидаем, что люди будут ехать далеко, чтобы зайти в небольшое кафе неподалеку.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Есть два торговых места? Это верно. Итак, насколько велик каждый бизнес?

[Adam Barnosky]: Джеймс, ты можешь ответить?

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: Да, спасибо. Что ж, я надеюсь, что ты все еще видишь мой экран. Коммерческое помещение One составляет около 830 квадратных футов, а коммерческое помещение Two — около 790 квадратных футов. Знаете, вы думаете, что каждая комната около 800 квадратных футов, и все.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Так какая же кухня есть в этих помещениях?

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: Так что мы не знаем, мы пока не уверены. Мы считаем, что кухни кафе — это больше, чем просто коммерческие промышленные кухни. Очевидно, вы знаете, это зависит от группы пользователей. Если у вас есть полностью оборудованная коммерческая кухня, знайте, возможно, карьера отличается от той, которую мы готовим для бизнеса здесь. Работа.

[Adam Barnosky]: Это верно. Особенно те области применения, которые мы ищем. Один из них – для розничного сектора. Второй — ресторан, который стремится стать кофейней. Но нет, разницы между этими инструкциями в таблице использования нет. Спасибо

[Mike Caldera]: Есть ли у Правления какие-либо вопросы или комментарии?

[Unidentified]: На все мои вопросы были даны ответы, будь то планирование сайта или проблемы. У меня просто есть вопрос. Есть ли у нас какие-либо контакты с Бартсом или Комитетом общественного развития?

[Mike Caldera]: Денис, оно у нас есть?

[Denis MacDougall]: Мы не получили никакой информации от Баттерса о том, как идет этот процесс, и они все еще находятся на рассмотрении Комитета по развитию сообщества и сообщества. Нам стоит завести детей, может, он это покажет лучше меня.

[Mike Caldera]: Директор Хантер Пожалуйста, приходите.

[Alicia Hunt]: Конечно. Мне жаль. Мы с нетерпением ждем коротких заметок и обновлений, но, к сожалению, те, кто обычно занимается главным планированием по этому вопросу, простудились и не смогут написать письмо сегодня вечером. Я думаю, полезно сообщить, что у Комитета общественного развития есть некоторые проблемы с такими деталями, как внешний вид, темнота и т. д., но они считают, что это полезно для сообщества, и им особенно нравится пользоваться столовой, потому что она находится недалеко от начальной школы. Таким образом, они думают, что в целом открыты для этого, но они все еще ищут много подробностей от кандидатов для следующего раунда рассмотрения плана объекта, чтобы рассмотреть детали заявки и программы. Для этого необходимо утверждение порога. Планы территории не могут быть утверждены, если не будет одобрено сокращение территории. Если зонирование отклонено, проект теоретически может быть сброшен или отменен. Но если это проект редевелопмента, он окажет огромное влияние на планирование местоположения. Честно говоря, я еще не обсуждал необходимые здесь различия, но рассмотрение плана участка не будет завершено до тех пор, пока совет не примет решение. Надеюсь, это поможет, и извините, если я не написал заметку. На самом деле, я должен остановить это. Сегодня я заболел.

[Adam Hurtubise]: Вы уверены.

[Unidentified]: Ну точно так же снова вижу, что стиль подкорректирован. Район, дом через дорогу, квартира сзади, другие постройки. Мне нравится его универсальное использование, добавляющее к этому району коммерческое пространство. Особенно по дороге в школу я определенно вижу ценность наличия там кафе или ресторанов.

[Mike Caldera]: Спасибо, Джейме. Джим, я вижу, ты поднимаешь руку. Что-нибудь еще вы хотите спросить? Ой, ты молчишь.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Я просто хочу выразить себя. Мне нравится твой стиль. Я думаю, что это очень подходит для этого сектора. Просто мое мнение.

[Mike Caldera]: Все хорошо. Спасибо, Джим. Есть ли у Правления какие-либо вопросы или комментарии? Да, Крис, продолжай.

[Chris D'Aveta]: Привет Я просто хочу, чтобы архитекторы прокомментировали эти трудности во дворе. Или это перестановка находящихся рядом друг с другом? Вы знаете, что такое маска для тела? Есть ли у вас какие-либо предложения или выражения этих взглядов?

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: Адам, позволю тебе высказать противоположное мнение.

[Adam Barnosky]: Конечно, конечно. Позвольте мне разместить здесь свои заметки.

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: Насколько я знаю, существует средний люфт от тротуаров к зданиям, подходящим для соседей, такие вещи специально созданы, чтобы позволить им обрабатывать окружающий язык.

[Adam Barnosky]: Конечно, это так, как есть. Я считаю полезным помнить об этом, когда дело касается цифр. В гостиной есть передний двор, левый внутренний дворик и правый внутренний дворик. Во дворе кодовый циферблат составляет 17,76 футов. Проект вводит 2,9 фута. Следовательно, нам требуется разворот переднего двора на 14,7 футов. Затем, если забор двора находится слева, код требует 25,5 футов. Мы рекомендуем реверс на 5,9 ярда с настройкой реверса на 19,3 фута. Наконец, в правом поле необходимо 20,7 футов. Заявитель 14.3 Запросить облегчение на 6,4 фута.

[Adam Hurtubise]: Затем идет спина. Сделай шаг назад, Адам.

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: Это верно. Что это? Я просто хочу спросить об обратной ситуации.

[Adam Barnosky]: Позвольте мне взглянуть сюда. Не знаю, можем ли мы... Так что разочарования на заднем дворе мы не ищем облегчения от несчастья. У меня нет под рукой этого номера, просто мы не делали анализ, потому что он не был упомянут и мы не обращались к нему за помощью.

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: Да, потому что вы знаете, что это здание находится на первом этаже. ок Итак, я думаю, вы знаете, поскольку мы находимся на этом уровне регресса, вы знаете, что когда мы смотрим на здания вдоль Салем-стрит, мы видим их среднее расположение, и с точки зрения квадратных футов оно намного лучше, чем старые здания там. Это место немного больше, чем для богатых. Опять же, я просто старался иметь достаточно места, чтобы здание было очень растянутым. Удобно для квартир и коммерческих помещений, а также для выполнения всех коммунальных работ так, как вы живете в здании и за его пределами. Имея удобную комнату, вы знаете, пока дверь открыта, мы можем, если вы вернетесь к нашей программе «Зеленое пространство», вокруг нее много зеленых насаждений. Позвольте зданию дышать лучше естественным образом. Хм, конечно, да, я это знаю, почему-то известно заранее.

[Mary Lee]: Хотите показать фотографию дороги, на которой просят о помощи? Не эта улица, а существующее уличное фото? Да, это так. Можете ли вы определить, где на этой фотографии вы ищете облегчение?

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: Так что поправь меня, если я ошибаюсь, Адам, мы ищем освобождения направо и налево. Все, кроме задней части.

[Adam Barnosky]: Это желательно.

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: И знаете, если мы все сделаем правильно, здание будет таким же маленьким, как задний двор. Если мы столкнемся с препятствиями в ходе административного процесса.

[Adam Barnosky]: Если вы заметили перед доской картинку, где Белый дом находится рядом с существующим сооружением, значит, он находится недалеко от границы. Если вы посмотрите на дорогу, то увидите над ней дома и постройки. Здесь меньше противоречий. Как показано в плане благоустройства, на бывшей строительной площадке теперь появится зеленая зона с цветочными клумбами, что, я думаю, как минимум повысит приватность близлежащего кладбища.

[Mike Caldera]: Кроме того, Мэри, поскольку предыдущее строение было снесено, спасение основано только на общих требованиях к пространству. Поэтому я думаю, что по некоторым аспектам требований заявителя, по сравнению с несоответствием предыдущей структуре, она действительно снижается, но это совершенно другая структура. Итак, это еще один анализ.

[Mary Lee]: Спасибо

[Mike Caldera]: Хорошо, я продолжу, Крис.

[Chris D'Aveta]: Я просто хочу кое-что уточнить. Если нет необходимости делать резервную копию, потому что она есть. Структура второго этажа начинается сзади. Тогда у вас есть парковка на улице. Итак, по сути, у вас есть столбчатая структура.

[Mike Caldera]: Да, если я понял вопрос, почему бы не уменьшить габариты, ведь под площадью второго этажа есть парковка? Так что если он полностью сложен и внизу нет места для парковки. Это второй этаж, вы знаете, вывоз во двор. Тем не менее, судя по тому, что я видел, я думаю, что его длина составляла около 6 метров или

[Adam Barnosky]: ок Не могу, если этот вопрос адресован мне, я уж точно не смогу проанализировать его с точки зрения специалистов по строительству. Насколько я понимаю, я не думаю, что наличие открытого воздуха уменьшит необходимость уменьшения размера бокового перепада двора. Вот я думаю, когда первоначальный план рассматривался с точки зрения соответствия проекта Периметр здания, будь то на первом этаже, на втором или третьем этаже, измеряется для того, чтобы здесь был найден рельеф или он здесь не нужен. Хорошо, спасибо.

[Mike Caldera]: Хорошо, я задам свой вопрос. Поэтому я хотел лучше понять внешний вид Салем-стрит и некоторые дизайнерские решения, которые там были приняты. Я вижу их и звоню им. И уважайте то, что кажется попыткой отразить окна здания Портера на улице. А вот такие вещи, как расположение платформы и выбор материала. Я просто хочу лучше понять некоторые моменты, которые следует учитывать при игре.

[Adam Barnosky]: យ៉ាកុប តើអ្នកចង់បានវាទេ?

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: Что ж, я просто хочу убедиться, что мы находимся на одной волне: мы рассматриваем дизайн здесь, рассматриваем проблемы с площадями, потому что сегодня все выстраиваются в очередь, вы хотите остановиться на верхней части интерфейса?

[Mike Caldera]: Поэтому, чтобы ответить на мой вопрос, нам не нужно вдаваться в подробности. Совету придется рассмотреть вопрос о том, предлагается ли это в качестве нового использования и подходит ли оно сообществу. В первую очередь это касается моего вопроса.

[Adam Barnosky]: Джеймс, возможно, вы захотите рассмотреть некоторые комментарии Комиссии по планированию, сделанные на прошлой неделе, и то, как некоторые из этих эстетических изменений остались в силе во время проверки плана объекта.

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: ដាច់ខាត។ ពេល​ខ្លះ​រឿង​គឺ​ជា​ប្រធានបទ​ដោយ​ផ្អែក​លើ​អ្វី​ដែល​មនុស្ស​ម្នាក់​ចូល​ចិត្ត​និង​អ្វី​ដែល​មនុស្ស​ម្នាក់​ទៀត​មិន​ចូល​ចិត្ត។ ប៉ុន្តែគំនិតនៅទីនេះ យ៉ាងហោចណាស់តាមទស្សនៈនៃការរចនាគឺថា មានរបស់ជាច្រើនដែលបានសាងសង់នៅក្នុងតំបន់នេះ ដែលមើលទៅចម្លែកបន្តិច។ យើងបានធ្វើការលើគម្រោងនេះអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ជាពិសេសធ្វើការជាមួយមនុស្សមកពី Medford និងទីក្រុង។ នាយកដ្ឋាន, ព្យាយាមយល់, អ្នកដឹង, អ្វីដែលល្អបំផុតនៅលើគេហទំព័រនេះ។ យើងពិតជាបានទៅមើលអគារប្រវត្តិសាស្ត្រមួយចំនួនទៀត ដែលជាការពិតណាស់នៅតាមផ្លូវ។ ដែលបាននិយាយថា អ្នកដឹងទេ យើងពិតជាចូលចិត្តវិចិត្រសាលទាំងនេះណាស់។ យើងមានគំនិតមួយចំនួន កាលពីសប្តាហ៍មុន អ្នកដឹងទេថា មានឱកាសមួយដើម្បីអាចមើលឃើញ អ្នកដឹងទេ ជំនួសឱ្យការបំផ្លាញជ្រុង និងគ្រឹះនេះ អ្នកដឹងទេថាវានឹងទៅជាយ៉ាងណា ប្រសិនបើវាពិតជាបានបំពេញ និងរឹតបន្តឹងជ្រុងបន្តិច។ ដូច្នេះនៅទីនេះវាមិនទទេទេវារឹង។ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើអ្នកពិតជាចាត់ទុកវាថាជាកន្លែងដែលអាចប្រើប្រាស់បាននៅក្នុងបន្ទប់ អ្នកដឹងទេថា ការមានជ្រុងមិនសូវច្បាស់បែបនេះមិនមានន័យថាជាកន្លែងដែលអាចប្រើប្រាស់បាននោះទេ។ ដូច្នេះ​មាន​ហ្គេម​ល្អ​ជាង ប៉ុន្តែ​ការ​លើក​ឡើង​ពិត​ជា​លក្ខណៈ​ប្រវត្តិសាស្ត្រ​របស់​បូស្តុន ហើយ​យើង​ចង់​នាំ​វា​ត្រឡប់​មក​អគារ​នេះ​វិញ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំធំឡើងនៅតំបន់បូស្តុនបូព៌ា ហើយឥឡូវនេះខ្ញុំឃើញមុខហាងផ្ទះល្វែងជាច្រើនកំពុងត្រូវបានសាងសង់។ ខ្ញុំគិតថាបាទ មានអ្វីដែលស្រស់ស្អាតអំពីរចនាប័ទ្មផ្ទះមូលនេះ ផ្នែកខាងមុខលម្អិតពិតជាមានវាយនភាព និងជម្រៅ ហើយបង្កើតស្រមោល និងចលនានៅទូទាំងផ្នែកខាងមុខ។ ហើយ​ឥឡូវ​នេះ​ខ្ញុំ​មាន​អារម្មណ៍​ថា​សាល​នេះ​មាន​កន្លែង​បៃតង​ដ៏​ស្រស់​ស្អាត គ្មាន​អ្វី​សាមញ្ញ និង​សំប៉ែត​ទេ។ គាត់នឹងធ្វើបានល្អម្តងទៀត ដោយបំពេញចន្លោះប្រហោងនៅជ្រុងនេះ។ ជាក់ស្តែង យើងពិតជាចូលចិត្តឈើណាស់ ព្រោះពួកគេមានឈើដើមនៅទីនេះ។ ដូច្នេះ​យើង​កំពុង​សម្លឹង​មើល​ការ​ធ្វើ​បន្ទះ​សរសៃ​ស៊ីម៉ងត៍​ដែល​ស្រដៀង​នឹង​បន្ទះ​ឈើ។ បន្ទាប់មកលុបចោលអ្វីៗទាំងអស់នៅ ASAC ជំនួសឱ្យការផលិត PVC ឬរបស់ដែលថោកដូចនោះ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ក្រឡេកមើលឥដ្ឋ ឬដីឥដ្ឋនៅជាន់ទី 1 ហើយព្យាយាមបង្កើតទិដ្ឋភាពសម្ភារៈដ៏ល្អមួយសម្រាប់អគារ ដែលមិនចាំបាច់ជាបន្ទះដែក ឬអេភេសូរទេ ប៉ុន្តែវាពិតជាមានអត្ថន័យជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។ បន្ទាប់មកខ្សែពិតជាជួយបំបែករូបរាងបន្តិចហើយអ្នកអាចទទួលបានព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមទៀត។ បន្ទះនេះមានបន្ទះមួយ ប៉ុន្តែវាមានភាពស្រទន់នៅលើបឋមកថាខាងលើបង្អួច នៅលើក្រចកពីលើបន្ទះក្តារ ហើយបន្ទាប់មកអ្នកអាចឃើញបន្ទះដែលមាននិមិត្តសញ្ញាអគារ Porter ។ ដូច្នេះ យើងបានព្យាយាមធ្វើអ្វីមួយដែលស្រដៀងគ្នាក្នុងន័យនោះ នៅពេលដែលពួកគេមានក្រុមនៅទីនេះ យើងមានអារម្មណ៍ថាវាជាការគោរពដ៏អស្ចារ្យចំពោះអ្វីដែលបានកើតឡើង និងអ្វីដែលក្រុមនឹងបន្តធ្វើនៅទូទាំងអគារ។ ពណ៌នៅតែកំពុងដំណើរការ ប៉ុន្តែយើងពិតជាចង់ធ្វើអ្វីមួយដែលខុសពីពណ៌នៅតាមផ្លូវ ប៉ុន្តែជាទូទៅ យើងនឹងប្រើពណ៌ខៀវជំនួសពណ៌បៃតង ដូច្នេះហើយទើបការរចនានឹងវិវត្តន៍។ ព្យាយាមប្រើអ្វីដែលនៅពីមុខអ្នក ជំនួសឱ្យការសរសេរច្បាប់ឡើងវិញ ហើយបង្កើតអ្វីដែលទំនើបជាងនេះ។ ខ្ញុំ​សង្ឃឹម​ថា​វា​ជួយ​ឆ្លើយ​សំណួរ​របស់​អ្នក​ដោយ​មិន​គិត​ជ្រៅ​ពេក។ បាទ បាទ អរគុណ។

[Mike Caldera]: Хорошо, есть ли у Правления еще вопросы или комментарии? О, я не понимаю, мистер О, да, комиссар ВандерВаал.

[Scott Vandewalle]: Привет, я слушаю разговор о том, что мы называем назад или сбоку, или это зависит от вашего определения. Но вы знаете, несчастье бывает трехмерным. Они бывают допустимой длины, ширины и высоты. 2 этаж, 3 этаж, все части дропа. Нет, мне кажется, что в сериале на самом деле не говорится о реальном размере четвертой части здания, или, по крайней мере, я так заметил. Может ли кто-нибудь подтвердить это?

[Mike Caldera]: Ну, если у нас нет точных измерений, то мы хоть что-то можем найти?

[Scott Vandewalle]: Я думаю, что мы проявили энтузиазм по поводу программы. Итак, вы знаете, с чем согласны, так что это не имеет большого значения. А если не получается, то это надо решать.

[Adam Barnosky]: Просто хотел прояснить вопрос: Наверное, что расстраивает в том, что мы называем своим двором?

[Scott Vandewalle]: Ну, я не знаю, сзади это или сбоку, пока не проверю размеры, но да, предлагаете ли вы какие-то недостатки боковой комнаты, которые мы не обсудили?

[Mike Caldera]: Я хочу сказать, что у совета есть форма региональной оценки, и на ее основе Двор здесь хотят разделить на 15’ и 15,6’. Следовательно, если эти измерения точны, в кифозе нет необходимости.

[Scott Vandewalle]: Так что раньше я не знал, просто хотел убедиться, что понял. Отвечайте на вопросы других участников.

[Mike Caldera]: Действительно спасибо за это указание. Директор Хантер, я недавно видел вашу руку. Поднимете ли вы руку, чтобы сказать что-то подобное?

[Alicia Hunt]: Я просто хочу отметить, что вы смотрели.

[Mike Caldera]: Да, да, здорово. Ладно, извини, тебе есть что сказать?

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: Да, я скажу то же самое, что и вы, знаете, мы пишем об этом на обложке каждый раз, когда застреваем. Наш рост 15 футов 6 дюймов, и мы сидим сзади. Я не хочу сказать, что прошу прощения, если путаю людей. Очевидно, вы знаете, задержка начинается от самого здания, ну, здесь, но отсюда до линии земли 15 футов 6 дюймов. Я просто говорю, что знаешь, на первом этаже, кажется, лучше вернуться, потому что сзади не так много людей. Знаете, в принципе так и получается. Но наше отступление составляет 15 футов, умноженное на 6, что соответствует требованию 15 футов.

[Mike Caldera]: Все хорошо. Спасибо Так что других вопросов и комментариев на этом форуме я не вижу. Затем президент будет ждать ходатайства о начале публичной части судебного процесса.

[Adam Hurtubise]: Очень трогательно.

[Mike Caldera]: Есть ли у меня второй? Понедельник. Все хорошо. Отпустить. Джейми? Это верно. Джим? Это верно. Это верно. Это верно. Это верно. Это верно. Это верно. Это верно.

[Yvette Velez]: Удачи.

[Mike Caldera]: Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Да, если вы хотите поговорить на эту тему, сейчас самое время.

[Adam Hurtubise]: Все хорошо.

[Mike Caldera]: Я не вижу готовности общественности говорить об этом. Что ж, президент ждет просьбы закрыть публичную часть процесса, и обсуждения уже начались.

[Mary Lee]: Двигаться

[Mike Caldera]: Понедельник. Джейми пользуется поддержкой Мэри. Посмотрите другие объявления. Мария.

[Adam Hurtubise]: Удачи.

[Mike Caldera]: Джим. Это верно. Джейме. Микро. Да, окей. Мы сейчас обсуждаем. Что вы думаете?

[Mary Lee]: Я хочу подчеркнуть конкретный масштаб наших выборов. Думаю, комиссар это сказал, и эта часть была отображена на общем экране, но очень быстро.

[Mike Caldera]: Да, подождем и посмотрим. Я считаю, что это письмо-отказ в адрес областного совета. Таким образом, размер земли составляет 10 000 квадратных метров. Многие квартиры занимают площадь 8 842 квадратных фута или наоборот. В Недостаточное количество квартир на квадратный метр земли. Точно так же они указали 8 842 квадратных фута, тогда как спрос составил 9 500 квадратных футов. Недостатки спереди и сбоку при полной защите. Итак, в левом поле требования составляют 25,5 футов и 5,9 футов. Итак, это ход длиной 19,6 фута. Тогда для правого поля условие составляет 20,7 фута и 14,3 фута. Следовательно, требуется разница в 6,4 фута. Наконец, что касается объема программы. Просили не более 30%, а предложили 57%. Таким образом, изменение размера составляет 27% или 2440 квадратных футов. Опять же, что касается использования, окружной закон разрешает различные виды использования, но этот закон не позволяет смешивать рестораны и коммерческие цели. Я так думаю.

[Mary Lee]: Спасибо Еще один вопрос, Алисия говорит, что есть меморандум. Не включает?

[Mike Caldera]: Думаю, мэрия надеялась написать меморандум по такому проекту, но этого не произошло из-за некоторых проблем.

[Mary Lee]: У меня вопрос: как этот меморандум или его недостатки влияют на наше решение по этому вопросу?

[Mike Caldera]: Совет обычно не требует рассмотрения какой-либо информации от города. Иногда воспоминания Цель этого письма — поделиться с заявителями некоторыми подробностями, которыми директор Хантер-Тенай устно поделился о статусе проекта и работе отдела планирования. Хорошо, спасибо. Хорошо, что ты думаешь?

[Unidentified]: Поэтому я считаю, что это здание подходит для этого района. Некоторые из моих опасений будут решены через Комитет развития сообщества, исследования теневого освещения и многое другое. Мне очень нравится, что там добавили сад. Я считаю, что это соответствует дизайну здания. У меня есть некоторые опасения по поводу дизайна фасада, но, опять же, этот вопрос будет решен в ходе развития сообщества. Судя по всему, это обсуждалось на основании комментариев Алисии с кандидатом. Итак, за двором явно одна сторона — дорога. На другой стороне еще одно здание. Да, Эл, для меня это звучит довольно дерьмово, Похоже, что Эл звучит для меня дерьмово, Похоже, как Ал, это звучит для меня дерьмо, Похоже, Ал звучит для меня дерьмово, Похоже, Ал звучит для меня дерьмово, Похоже, Эл звучит для меня дерьмово,

[Mike Caldera]: Знали ли мы, что оно уже в пути? Это торговля. С другой стороны, я не знаю.

[Unidentified]: Это верно. Я надеюсь, что Комитет общественного развития учтет это. О, но на самом деле там 14,3 фута, вы знаете, исходя из того, что они хотят здесь построить и добавить квартиру, я думаю, что это хорошее использование этого пространства.

[Mike Caldera]: Это верно. Я хочу быть на восточной стороне Салем-стрит. Есть и многоквартирные дома. На востоке находится офисное здание.

[Unidentified]: Да, я вижу. Насчет 302 я не уверен. Я нашел тебя.

[Adam Hurtubise]: Да, окей. Есть еще идеи?

[Yvette Velez]: Спасибо за все разъяснения по моему вопросу. Кажется, я упомянул, что благодарен Михаилу за то, что он рассказал о том, что было решено с фасадом и всем остальным, но с качеством здания у меня все еще проблемы. Хотя я согласен с тем, что этот район нуждается в большем количестве семей и смешанной эксплуатации, он является отличным дополнением к нашему району и всему остальному. Осмотрев пространство в этом месте, я увидел, что потолок не выровнен и имеются какие-то острые отметки. Опять же, я не архитектор, который знает все о скульптурах, скульптурах и объектах природы. Я думаю, что это здание выглядит очень большим в этом пространстве. Да, я признаю, что они делают Я попытался исправить это и отодвинуть немного назад, чтобы оно подошло по размеру, и создать несколько полей по краям. Я просто подумал, что это слишком много. Я просто надеюсь, что Комитет развития сообщества действительно сможет помочь в дальнейшем развитии. Да, я имею в виду Ну, я думаю, что это великолепное здание, это все, о чем я сейчас буду говорить.

[Mike Caldera]: Спасибо Есть ли у совета какие-либо другие предложения?

[Mary Lee]: Да, я согласен с идеей Иветты, потому что это снова похоже на крышу, я не архитектор, но она кажется более рельефной, чем крыша первого этажа на фотографии. Я также надеюсь, что развитие сообщества поможет решить некоторые из этих проблем. Все хорошо.

[Mike Caldera]: សូមអរគុណម៉ារីយ៉ា។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ? ជាការប្រសើរណាស់, ចំណុចរបស់ខ្ញុំគឺដូចខាងក្រោម។ ខ្ញុំច្បាស់ជាជឿថា ទម្រង់បាច់គឺជាបទដ្ឋាន។ នេះពន្យល់ពីការផ្លាស់ប្តូរវិមាត្រដែលត្រូវការជាច្រើន។ ភាពចម្រុះនៃការប្រើប្រាស់គឺជាលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដែលពិបាកជាង ព្រោះវាត្រូវតែជាប់ទាក់ទងនឹងរូបរាង សណ្ឋានដី ឬលក្ខខណ្ឌដីរបស់ដីជានិច្ច។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​រឿង​មិន​ធម្មតា​មួយ​អំពី​អគារ​នេះ​គឺ​កន្ទុយ​របស់វា។ ក្នុង​ទីតាំង​កណ្តាល​នេះ លើ​ទីលាន​ទល់មុខ​អគារ​ពហុ​បំណង (​អគារ​ប្រវត្តិសាស្ត្រ​)​។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​ឃើញ​ថា​វា​កើត​ឡើង​ដោយ​សារ​តែ​ពួក​គេ​បាន​ខិត​ខំ​ធ្វើ​សមាហរណកម្ម​ជាមួយ​នឹង​អគារ Porter នៅ​តាម​ផ្លូវ។ អ្នកដឹងទេ របស់ចម្លែកៗអំពីកន្លែងនេះ អ្នកដឹងទេ យើងអាចបង្កើតករណីមួយសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ផ្សេងៗគ្នាសម្រាប់ហេតុផលទាំងនេះ។ ខ្ញុំ​មិន​ជឿ​ថា​ការងារ​រចនា​នៅ​លើ​ផ្នែក​ខាង​មុខ​របស់​អគារ (ពោល​គឺ​ផ្លូវ Salem façade) គឺ​ពិត​ជា​គ្រប់​គ្រាន់។ បញ្ចូលវាទៅក្នុងសហគមន៍។ ខ្ញុំគិតថាបាល់ពិតជារួមបញ្ចូលគ្នា។ ខ្ញុំយល់ថាធាតុមួយចំនួនផ្សេងទៀត ដូចជាឆ្នូតជាដើម។ ព្យាយាមឆ្លុះបញ្ចាំងពីអគារនៅម្ខាងទៀតនៃផ្លូវ។ ខ្ញុំពិតជាមិនចង់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សាធ្វើការពិចារណាជ្រៅពេកក្នុងការពិចារណាស្ថាបត្យកម្មសម្រាប់គម្រោងដែលទាមទារឱ្យមានការពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការគេហទំព័រនោះទេ។ នោះហើយជារបៀបដែលខ្ញុំបានដឹងវា។ ខ្ញុំក៏បានឃើញដោយផ្ទាល់នូវអ្វីដែលគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍សម្រេចបានក្នុងការធ្វើការជាមួយបេក្ខជនដើម្បីកែលម្អគម្រោងរបស់ពួកគេ។ ខ្ញុំស្ទាក់ស្ទើរបន្តិចក្នុងការទៅផ្លូវនេះនៅទីនេះ អ៊ុំ អ្នកដឹងទេ ចូរសន្មតថា អ៊ុំ អ្នកដឹងទេ គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍នឹងទទួលយក និងអនុម័តវា។ វាចាំបាច់ទាំងភ្លាមៗ និងចុងក្រោយ ដើម្បីបង្ហាញថាការផ្តល់សំណងដែលស្វែងរកនៅទីនេះនឹងមិនប៉ះពាល់ដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរនោះទេ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​រឿង​មួយ​ដែល​ត្រូវ​ពិចារណា​គឺ​របៀប​ដែល​វា​រួម​បញ្ចូល​គ្នា​ជាមួយ​សហគមន៍។ បន្ទាប់មកធាតុមួយចំនួននៃគម្រោងនេះ ជាពិសេសផ្នែកខាងមុខនៃផ្លូវ Salem មើលទៅហាក់ដូចជាមិនត្រូវបានរួមបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងល្អ។ ការកាត់មានផាសុកភាព។ ជម្រើស​សម្ភារៈ​មួយ​ចំនួន​មិន​ស្រប​ទាំង​ស្រុង​នឹង​គំនិត​របស់​សមាជិក​មួយ​ចំនួន​ទេ។ មានបញ្ហាសក្តានុពលមួយចំនួនជាមួយនឹងការសាងសង់ដ៏ធំ ដោយសារតែមិនមែនគ្រប់អគារទាំងអស់ដូចជា Porter Tower នោះទេ។ មានអគារតូចៗជាច្រើននៅក្បែរនោះ។ ខ្ញុំពិតជាមិនឃើញពីភាពចាំបាច់សម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាបោះឆ្នោតលើបញ្ហានេះនៅយប់នេះទេ ខណៈដែលវាត្រូវបានពិភាក្សាយ៉ាងសកម្មនៅក្នុងគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ពួកគេអាចធ្វើការផ្តល់អនុសាសន៍ជាផ្នែកនៃការពិនិត្យផែនការគេហទំព័រប៉ុណ្ណោះ។ បន្ទាប់មកក្រុមប្រឹក្សានឹងដឹង។ យើងមិនចាំបាច់ទាយទេ។ ខ្ញុំឃើញ Principal Hunter តើអ្នកនឹងលើកដៃទេ? បាទ បន្ត។

[Alicia Hunt]: Извините, я только проснулся. Итак, сложность в том, что Совет общественного развития дает специальное разрешение на пересмотр местных планов. Таким образом, рассмотрение плана участка не является введением в ZBA, а должно быть одобрено Советом CD в качестве специального разрешения. Они не могут голосовать за специальное разрешение, если оно входит в сферу его действия, если оно Если они не соответствуют зазорам размеров, то план этажа, не соответствующий зазорам размеров, может быть принят, если зазоры размеров не утверждены. Итак, я хочу сказать, что мы согласны с вами: предстоит проделать большую работу, и это изменит ситуацию. Но это был только я. Вы можете решить продолжить сегодня вечером. У меня нет проблем, но я не знаю, какой комитет КР в предстоящей проверке продолжит с ними работать, но будет продолжать. Надеемся, что результатом этой встречи станет пересмотренный план. Более того, сначала совету еще предстоит проголосовать, а затем совет КР соберется в третий раз, и это хорошо. Голосование проводится после одобрения разногласий. Я просто хочу, чтобы вы знали процесс. Но это не имеет значения.

[Mike Caldera]: Спасибо Однако вам просто нужно проверить еще раз. То есть вы не ясно это сказали, а я тут делаю логический скачок. Было бы правдой, если бы совет голосовал только за различия в размерах, а не за различия в потреблении? КР все еще не может одобрить конкретный план?

[Alicia Hunt]: Ах, это интересный вопрос, я не думал об этом, я полагаю, что прав, потому что в то время план участка предусматривал несанкционированное коммерческое использование этого района.

[Adam Hurtubise]: Хорошо

[Alicia Hunt]: Я бы сказал, что если бы комитет думал, что это произойдет, я бы просто сказал, что, хотя я и думал в своей голове, комитет CD хотел убедиться, что, по их мнению, это произойдет, потому что всегда стоял вопрос о том, что было раньше, курица или яйцо. Стоит ли нам проводить больше времени с разработчиками, чтобы это выяснить? Лучше отказаться от перемен? Если правление скажет «нет», мы этого не допустим, и это будет напрасной тратой для КР, верно? Но если этого не произошло, то сегодня вечером ты откажешься.

[Mike Caldera]: Да, я понимаю, директор Хайнс. Я считаю, что это кандидат, которого рассматривают больше, чем просто компакт-диск. Поэтому я думаю, что комитет КР должен рассмотреть все, что произошло раньше. Но да, цель здесь не в том, чтобы затянуть процесс, а просто в том, чтобы показать, что некоторые члены областного совета сейчас выражают некоторую обеспокоенность, особенно по поводу Слишком много людей и фасадов. Я имею в виду, это курица и яйца, но это вызов кандидата. Я увидел, как адвокат Барноски поднял руку. Пожалуйста, продолжайте.

[Adam Barnosky]: Да, спасибо. Я думаю, что все комментарии, сделанные сегодня, действительно хороши, особенно некоторые комментарии, я думаю, что большинство из них действительно разделяли некоторые комментарии, сделанные в Комитете по развитию сообщества перед аудиторией, особенно по поводу того факта, что кажется, что одна простая деноминация кажется основой с одной стороны. Итак, на прошлой неделе мы обсуждали, что этим минимальным уровням будет уделяться определенное внимание, и мы предполагаем, что любые внесенные изменения уменьшат несоблюдение этих минимальных значений, но это не так. Сегодня помощь была запрошена у Совета Безопасности. Таким образом, хотя визуальные эффекты могут быть, рельеф остается тем же, поскольку рельеф представляет собой реальную землю или высоту. Но даже несмотря на то, что эти территории приходят в упадок, это не меняет того, почему мы здесь. Это сложная задача с точки зрения кандидата, но я знаю, что процесс в городе изменился, и это действительно похоже на проблему курицы и яйца. Поэтому мы пытаемся найти наиболее эффективный способ. Поэтому, если есть способ, совет хочет пройти через него, понимая, что визуальные и эстетические вопросы будут решаться Комитетом общественного развития. Мы надеемся, что именно это и произойдет. Господин Президент, я понимаю, что вы подразумеваете под различиями в зонировании, извините за различия в использовании. Я думаю, что в этом комплексном приложении возможность изменения использования, вероятно, является наиболее важным фактором. Если что-то пойдет не так, я не говорю: не идите вперед. Мы определенно можем вернуться. Прошло два года, и строительство заняло время. Мы не ожидаем арендаторов в течение некоторого времени, поэтому можем обсудить это и при необходимости завершить процесс позже. Но мы хотим увидеть это развитие на следующей остановке, чтобы не слишком много играть в пинг-понг. Конечно, нам нравится делать что-то полезное для этих платформ. Спасибо

[Mike Caldera]: Спасибо Да. Насколько мне известно, в связи с этим процессом план состоит в том, что совет сможет проголосовать сегодня вечером, если я планирую это сделать. Согласитесь или согласитесь с условиями, основанными на правовых стандартах. Мы можем двигаться вперед, и все может двигаться вперед с Комитетом общественного развития. Это что-то вроде игры в пинг-понг, но совет проголосует за обновленный дизайн, который может отразить некоторые мнения Комиссии по развитию сообщества, которые могут повлиять на анализ потери общественного интереса. И третий вариант, насколько я понимаю, заключается в том, что правление не может принимать решения по разделу 6, но может принимать решения практически по чему угодно. Таким образом, вы можете голосовать за то, какие конкретные критерии выполняются без каких-либо различий. Так что я думаю, что их три. Я думаю, есть три варианта. Поэтому я хочу изучить эти три аспекта. Я хочу убедиться, что кандидат понимает третий пункт, потому что не думаю, что это случается часто. Но в основном правление может, вы знаете, что член может принять решение принять это решение, вы знаете, потому что Изменения определенных размеров из-за топографии участка или формы освобожденного участка не уступают цели постановления или любой аналогичной цели. Так что без голосования по трансформации это было бы немного предвзято. Я не знаю Берни Бернофски, кто по вашему мнению лучше?

[Adam Barnosky]: Я имею в виду, я думаю, это зависит от того, почему мы здесь. Я думаю, если бы была поддержка статьи, за которую проголосовал сегодня комитет, я думаю, это было бы Здесь отличное действие. Я имею в виду, важно отметить, что я не уверен, отправили ли они городу письмо поддержки. Я думаю, что все соседи поддерживают этот проект. Так что я не знаю, обеспокоены ли ваши близкие нарушением общественных интересов? Я просто хочу еще раз сказать, что мы рады изменить состав, но я не думаю, что какое-либо предложение Комитета развития сообщества изменит что-либо, связанное с сокрытием или чем-либо, что будет представлено этому комитету. Поэтому я думаю, что наш первый вариант — попытаться двигаться вперед, но позвольте мне сказать вам. Г-н Хун может выступать в качестве представителя Комитета развития сообщества по этим вопросам, и вы знаете, убедитесь, что вопросы, которыми занимается ваш комитет и этот комитет, находятся в процессе рассмотрения специального разрешения Комиссии развития сообщества.

[Mike Caldera]: Да, спасибо, директор Хантер.

[Alicia Hunt]: Это верно. Я благодарю адвоката Броновски за то, что он сказал мне это. Я этого не знал, но некоторые письма были отправлены в наш офис и переведены на компакт-диск. Теперь я знаю, что их целью является не CD или ZBA-карта, а вообще. Для тех кому интересно вот информация об этом проекте и всё. Деннис не был назначен в комитет. Распространяется только на компакт-диске. Итак, есть 19 стандартных писем, и в каждом письме говорится: «Кому интересно, я оставлю это и укажу свое имя, я житель Медфорда, где я сейчас живу, и свой адрес. Пусть это письмо будет использовано для одобрения предлагаемого проекта на Салем-стрит, 290 в Медфорде, штат Массачусетс». В настоящее время я сканирую, совпадают ли эти адреса. Кто-то спросил об этом соседе.

[Mike Caldera]: V, se 302 Салемская Джамия t aap mande.

[Alicia Hunt]: Глава 302 Салем, ты только что сказал это? Правильный. Да, это здесь. Филип Мессина, Салем-стрит, 302, — одно из показанных здесь писем. Салем-стрит, 301, напротив дома Эдди. Так что извините, если это не появится на вашем форуме. Я обсужу с нашими сотрудниками, как справиться с подобной ситуацией в следующий раз.

[Mike Caldera]: Спасибо Что ж, люди, перед нами есть некоторый выбор. Адвокат Бернофски разделяет это предпочтение. Я думаю, в целом я понимаю Некоторые отзывы от города и заявителей указывают на желание продолжить оценку проекта посредством процесса проверки планирования веб-сайта. И поэтому я сделал несколько выборов относительно того, что мы можем делать дальше. Это означает, что президент ждет перемен. Можно согласиться с условиями, отклонить, продлить или частично прекратить действие.

[Unidentified]: Никаких конкретных условий в нашем договоре я не услышал.

[Mike Caldera]: Да, я тоже. Так что да, я хотел бы сказать, что в предложении не может быть никаких условий, если только кто-то не захочет поставить какие-то условия сейчас.

[Mary Lee]: Итак, Майк, вы ищете возможность продлить или одобрить три пункта в списке? Это то, что вы ищете?

[Mike Caldera]: Это верно. Или я имею в виду, что это может быть движение вето, но, вообще говоря, движение за подтверждение было бы лучше. Так что да. В общем, мы тщательно рассчитали. У каждого есть своя доля. Мы должны действовать как советы. Так что жду переезда.

[Mary Lee]: Потому что я думаю, прежде чем принять решение, да, я хочу прояснить некоторые вопросы, потому что чувствую, что не очень понимаю ситуацию, особенно по поводу батареи и внешнего вида.

[Mike Caldera]: Хорошо, петиция продолжается, Мэри, хотели бы вы увидеть более подробную информацию о крыше и фасаде, в частности, и о том, как это работает, в обсуждениях с Комитетом общественного развития. Так?

[Mary Lee]: Это правда Спасибо

[Mike Caldera]: У нас есть секунда?

[Mary Lee]: Понедельник.

[Mike Caldera]: Да, движение за продолжение – второе. Давайте позвоним по телефону. Джим Тиллани? Это верно. Джейми Томпсон?

[Adam Hurtubise]: В настоящее время.

[Mike Caldera]: Извините, вы подняли руку, как будто собирались сказать «да», но потом я услышал «нет». Так это имя? Нисколько. Нисколько. Иветт Велес?

[Yvette Velez]: Удачи.

[Mike Caldera]: Мэрилин Да. И Майк Кальдера. Это верно. Во-первых, это будет продолжаться до следующего постоянного заседания. 28 марта, 18:30. Адвокат Берновский, я думаю, это признак того, что Правление просто хочет получить обновленную информацию, может быть, письмо от компакт-диска или, может быть, презентацию заявителя о каких-либо изменениях. Тогда на следующей встрече мы планируем продолжить. Это выглядит красиво? Спасибо Я ценю все ваше время сегодня. Хорошо. Спасибо Хорошо, Деннис, ты можешь прочитать следующий выпуск? Я думаю, там было 38 девочек. Это верно.

[Denis MacDougall]: У меня открыто много окон, поэтому я хочу выбрать подходящее. 38 дел «Жемчужной дороги» № А-2023-23 продолжались до 25 января. Заявитель и владелец недвижимости Нельсон Ольвера предложил внести поправки в главу 94 Муниципального кодекса, чтобы преобразовать дома на одну семью на Перл-стрит, 38 в дома на две семьи, что не допускается в домах на одну семью ни в одном районе. Согласно таблице А главы 94 Правил городской арендной практики, Правила пользования парковками Таблица 8.3.

[Mike Caldera]: Спасибо Я вижу тебя богатым Кто-нибудь здесь ищет адвоката Десмонда или кого-нибудь из них?

[Kathleen Desmond]: Это верно. Спокойной ночи Заявителя представляет адвокат Кэтрин Десмонд, председатель правления Кальдеры. Сегодня днем ​​я здесь с кандидатом Нельсоном Оливера, P.N.P.O. Properties LLC и Марина Гауссиан из M.G.W. Театр в Бостоне. Проект ланкастерского архитектора Марка Шриера. Как сказал Деннис, это происходит с январской встречи. На первой встрече мы попросили предоставить нам возможность сообщить о различиях в использовании и внести поправки в план строительства, уменьшив общую площадь предлагаемого второго блока. Архитектор проекта будет здесь сегодня днем, и я немедленно представлю ему обзор плана квартальной проверки. Если посмотреть на общее изменение масштаба, то охват этой программы снизился с 30,6% до 23,57% и только увеличился с нынешних 17,7% до 5,87%. Также мы уменьшили жилую площадь второй квартиры примерно до 686 квадратных футов. Большой дом остался прежним, но по мере того, как наши планы росли, мы уменьшили размер вольера. Эту поверхность и все остальное я передам Марку Шаалю, и он сможет объяснить вам план.

[SPEAKER_01]: ជាការពិតណាស់ ខ្ញុំនឹងបន្តចែករំលែកអេក្រង់ ហើយខ្ញុំអាចពិនិត្យមើលឡើងវិញនូវអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយអំពី។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងរូបរាង។ ដូច្នេះ ចាប់ផ្តើមពីកន្លែងដែលយើងចាប់ផ្តើម ខ្ញុំសូមចាប់ផ្តើម។ តោះចាប់ផ្តើម។ នេះជាការបង្ហាញពីមុនរបស់យើង។ ដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញថាយើងទាំងអស់គ្នាមាន gable នៅពីក្រោយការបន្ថែម ហើយវាពិតជាវិចារណញាណខ្លាំងណាស់។ អ្នកដឹងទេ សម្គាល់ធាតុនៅខាងក្រោយ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ យើងបានរចនាវាឡើងវិញជាមូលដ្ឋានតាំងពីពេលនោះមក។ យើងដកបន្ទះនៅខាងក្រោយចេញ។ ទីធ្លាខាងក្រោយមានចំងាយប្រហែល 12m ពីទីធ្លាខាងមុខ។ អ្វី​ដែល​យើង​បាន​ធ្វើ​គឺ​កាត់​បន្ថយ​រនាំង​ផ្ទះ​ដែល​មាន​ស្រាប់ យក​ផ្ទះ​ដែល​មាន​រនាំង​ចុះ​មក​ហើយ​បន្ថែម​ពីលើ​ផ្ទះ​ដើម។ ទីបំផុត វាបង្កើតបរិមាណតិចសម្រាប់ផ្ទះ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលខ្ញុំក្រឡេកមើលទៅក្រោយ ទិដ្ឋភាពដែលបានបង្ហាញគឺជាមូលដ្ឋាន នៅពេលដែលអ្នកបើកបរចុះពីផ្លូវ Pearl អ្នកអាចមើលឃើញផ្ទះធំ។ នៅពេលខ្ញុំប្តូរទៅអេក្រង់ទីពីរ អ្នកអាចមើលឃើញថាខ្ញុំបានទុកពាក្យទាំងនេះនៅផ្ទះ។ នេះគឺជាការកំណត់ដំបូង។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញយើងបានបន្ថែមប្រហែល 12 ហ្វីតទៅខាងក្រោយ។ បន្ទាប់មក យើងបានបន្ថែមជាន់ទីពីរខាងលើ ដើម្បីបង្កើតអាផាតមិនទីពីរដែលអាចរស់នៅបានយ៉ាងពិតប្រាកដ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងចេញពីឈុតមួយទៅឈុតទីបី កម្ពស់ខាងមុខពិតជាមិនផ្លាស់ប្តូរទេ។ វាកាន់តែច្បាស់នៅពេលដែលយើងផ្លាស់ទីទៅឈុតទី 4 ។ អ្នកពិតជាមិនអាចមើលឃើញធាតុទេសភាពដែលមានស្រាប់នៅក្នុងគំរូនោះទេ។ ពេល​បើក​បរ​ឬ​មើល​ផ្ទះ​ក៏​មិន​ឃើញ​ច្រក​ចូល​ដែរ។ ពេល​ក្រឡេក​ទៅ​ក្រោយ​ទិដ្ឋភាព​បុរស​ស្លាប់​នៅ​តាម​ផ្លូវ អ្នក​មិន​អាច​ឃើញ​ច្រក​ចូល​ទាល់​តែ​សោះ។ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងការរចនាពីមុនរបស់យើង។ ជា​ថ្មី​ម្តង​ទៀត នៅ​ពេល​ដែល​ខ្ញុំ​បាន​ទៅ​ដល់​កន្លែង​ចុង​ក្រោយ វា​គ្រាន់​តែ​ជា​ផ្នែក​បន្ថែម​នៃ​ផ្ទះ​ធំ​ប៉ុណ្ណោះ ហើយ​យើង​ត្រូវ​បាន​គេ​ទុក​ចោល​ដោយ​ផ្នែក​បន្ថែម gable និង​ទីធ្លា​ចំហៀង។ ដូចដែលលោកស្រី Catherine បានរៀបរាប់ យើងបានដកទំហំយ៉ាងច្រើនចេញពីអាផាតមិនទីពីរ ដែលមានទំហំ 680 ហ្វីតការ៉េ។ ជាទូទៅ យើងបានបាត់បង់បន្ទប់មួយនៅជាន់ទីមួយ និងមួយបន្ទប់នៅជាន់ទីពីរ។ ដូច្នេះ​យើង​បាន​ទៅ​ពី​បី​បន្ទប់​ទៅ​ពីរ។ បើនិយាយពីប្លង់បច្ចុប្បន្ន និងប្លង់ថ្មី ខ្ញុំអាចចែករំលែកបាន នេះជាប្លង់ដើមរបស់យើង ឃើញហើយ អ្នកដឹងទេ ច្រកចូលចំហៀង អាចមើលឃើញច្បាស់ពីផ្លូវ យើងមានបន្ទប់ការិយាល័យ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ ដូច្នេះនេះជាជាន់ទី១ ជាន់ទី២ ដើម។ បើប្រៀបធៀបនឹងជាន់ទីមួយថ្មី យើងបានបាត់បង់បន្ទប់នោះ យើងទទួលបានបញ្ជរថ្មី ហើយបន្ទាប់មកយើងទទួលបានច្រកចូលចំហៀង។ មែនហើយ... យើងមិនឃើញមានអ្វីប្លែកនៅលើអេក្រង់ទេ។

[Mike Caldera]: Да, я думаю, мы это видели, он назывался «38 Pro Revision, SketchUp Pro 2022», так что я думаю, что мы видим новый дизайн. Помню, предыдущая конструкция была Г-образной.

[SPEAKER_01]: ជាការពិតណាស់អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំ ... តើយើងអាចឃើញវាឥឡូវនេះទេ? បាទ យើង​អាច​មើល​ឃើញ។ មិនអីទេ ល្អឥតខ្ចោះ។ សុំទោស នៅក្នុងការរចនាដើម យើងមានផ្នែកបន្ថែមរាងអក្សរ L ជាមួយនឹងផ្ទះធំនៅខាងឆ្វេង និង Pearl Street នៅខាងឆ្វេងទ្វារខាងមុខ។ អាហារបន្ថែមគឺចាំបាច់សម្រាប់តំបន់ទាំងមូល ដូច្នេះដើម្បីនិយាយ។ វាមានច្រកចូលចំហៀង ដែលអាចមើលឃើញយ៉ាងច្បាស់ពីផ្លូវ ដែលជាផ្ទះការិយាល័យ និងបន្ទាប់មកបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវបែបបើកចំហ។ នេះ​ជា​គម្រោង​ចុង​ក្រោយ​ដែល​បាន​ស្នើ​ឡើង​ដំបូង។ ការរចនាថ្មី។ យើង​បាន​រើ​ជញ្ជាំង​ថ្មី​ថយ​ក្រោយ​មួយ​ជើង​នៅ​ឆ្ងាយ​ពី​ទំហំ​ដើម​របស់​ផ្ទះ។ យើងមានច្រកចូលចំហៀង។ យើង​បាន​បាត់​បង់​ការិយាល័យ​នោះ បង្កើត​បន្ទប់​សម្រាក ផ្លាស់​ទី​បន្ទប់​សម្រាក និង​រក្សា​គំនិត។ ដូច្នេះការបន្ថែមនេះគឺត្រឹមតែ 15 ហ្វីតពីបន្ទាត់ពណ៌សនេះហើយតំណាងឱ្យការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធដើមរបស់ផ្ទះ។ ដូច្នេះយើងបន្ថែម 13 1⁄2 ហ្វីត។ ឥឡូវនេះគ្មានអ្វីទៀតទេ។ ដូច្នេះ​យើង​ពិត​ជា​បាន​លុប​បំបាត់​រឿង​នោះ។ នេះជាកន្លែងដែលយើងបាត់បង់កន្លែងទំនេរច្រើន។ ជាន់ទីពីរគឺដូចគ្នា។ យើងមានបន្ទប់នៅទីនេះជាមួយប៉មនេះ។ ជាទូទៅយើងមានបន្ទប់មួយ ពីរ បី។ ផែនការថ្មីគឺសំខាន់បន្ទប់គេងពីរ និងបន្ទប់ទឹកពីរដែលមានជណ្តើរចុះក្រោម។ ដូច្នេះអ្វីគ្រប់យ៉ាងដូចជារាបស្មើរចំហៀងដែលដូចដែលបានស្នើពីមុនគឺជាធាតុជាក់ស្តែងនៃផ្ទះឥឡូវនេះបានផ្លាស់ប្តូរ។ នោះហើយជាមូលដ្ឋាននៃផែនការ។ ដូចខ្ញុំបាននិយាយរឿងតែមួយគត់ដែលបានផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងផ្ទះគឺថាពួកគេបានប្រើ attic ជាបន្ទប់គេងមេ។ ប៉ុន្តែវាស្ថិតនៅក្រោមដំបូលដែលមានស្រាប់។ ដូច្នេះ​នេះ​មិន​មាន​ផល​ប៉ះ​ពាល់​ពិត​ប្រាកដ​លើ​ទំហំ​ការ៉េ ឬ​ផ្នែក​បន្ថែម​នៃ​ផ្ទះ​នោះ​ទេ។ អ្នកដឹងទេ យើងបានព្យាយាមបង្រួមវាឱ្យតិចបំផុតតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ដើម្បីកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់ដែលមើលឃើញ ខណៈដែលនៅតែរក្សាទំហំការ៉េគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធ្វើឱ្យវាក្លាយជាផ្ទះល្វែងដ៏រស់រវើក។ អ្វី​ដែល​សំខាន់​បំផុត​នៃ​ផ្ទះ​មេ​បច្ចុប្បន្ន​គឺ​ថា​វា​មិន​មាន​វា​ទាល់​តែ​សោះ​ផ្នែក​ខាង​ក្រោយ​គឺ​តូច​ណាស់​ហើយ​ស្ថិត​ក្នុង​ស្ថានភាព​មិន​ល្អ​។ ហេតុដូច្នេះហើយ កម្លាំងជំរុញមួយ និងការផ្តោតអារម្មណ៍គឺពិតជាបង្កើតលំហថ្មី កសាងលំហដែលមានស្រាប់ឡើងវិញ ព្រោះវាស្ថិតក្នុងស្ថានភាពមិនល្អ និងសម្របតាមកម្រិតជីវភាពបច្ចុប្បន្ន។ ទាំងនេះជាមូលដ្ឋាននៃការផ្លាស់ប្តូរ 3D ដែលយើងបានធ្វើ ហើយបន្ទាប់មកការផ្លាស់ប្តូរផែនការដែលយើងបានធ្វើចំពោះផែនការជាន់។

[Mike Caldera]: Спасибо Хм, конечно, да, я это знаю, почему-то известно заранее. Так появилось второе подразделение, но тогда не последовало принятым правоохранительным мерам. Есть ли у вас что-нибудь, чем можно поделиться с форумом по этой проблеме? Или вы просто идете в совет, чтобы получить эту информацию?

[Kathleen Desmond]: ទេ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាវាកើតឡើង កាលៈទេសៈពិសេសកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធនេះព្រោះវានិយាយថាប្រសិនបើអ្នកមើលទៅដូចជាទាហើយដើរដូចជាទានោះអ្នកគឺជាទា។ ជាទូទៅរចនាសម្ព័ន្ធខ្លួនវាមានពីរគ្រួសារ។ នៅពេលអ្នកនិយាយជាមួយស្ថាបត្យករ ហើយពិនិត្យមើលយ៉ាងដិតដល់នូវមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃផ្នែកទីពីរដែលមានស្រាប់ វាច្បាស់ណាស់ថាវាត្រូវបានសាងសង់ឡើងនៅដើមសតវត្សទី 20 ព្រោះវាធ្វើពីឥដ្ឋ។ វាត្រូវបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 1910 និង 1920 ។ នៅ​ជុំវិញ​តំបន់​ជុំវិញ អង្គភាព​ឯករាជ្យ​នេះ​មាន​យូរ​មក​ហើយ ហើយ​ច្បាស់​ជា​ដាច់​ពី​ផ្ទះ​ធំ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានចង្អុលបង្ហាញរឿងនេះនៅក្នុងអនុស្សរណៈឆ្នាំ 1975 និងនៅក្នុងផែនការសាងសង់ដែលខ្ញុំបានផ្តល់ឱ្យ។ វាពិបាកក្នុងការនិយាយថាតើនេះជាការបំពាន ឬថាតើវាមានវត្តមាន និងជាផ្នែកមួយនៃការបង្ខិតបង្ខំ។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលតួអក្សរដែលអាចប្រតិបត្តិបានផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំបានដាក់ក្នុងឯកសារនោះ អ្នកនឹងឃើញវាបន្តប្រតិបត្តិព្រោះរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានបង្កើតឡើងជាសំណុំពីរដែលមានធាតុបញ្ចូល និងទិន្នផលឯករាជ្យពីរ។ មានជញ្ជាំង។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបាននិយាយអំពីការលំបាកនៅក្នុងអត្ថបទរបស់ខ្ញុំ អ្នកមានបន្ទប់ ហើយដើម្បីឱ្យពួកគេត្រឡប់ទៅផ្ទះបុរាណវិញ អ្នកត្រូវតែរុះរើផ្នែកមួយនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ បំបែក និងបន្ថែមសាលធំមួយ អ្នកដឹងពីរបៀបចូលទៅបន្ទប់ដែលមានស្រាប់ទាំងបួន ព្រោះវារារាំងគ្នាទៅវិញទៅមក និងមានច្រកចូលដាច់ដោយឡែក។ ដូច្នេះ​សម្រាប់​ករណី​ពិសេស ខ្ញុំ​គិត​ថា​តាំង​ពី​មាន​រចនាសម្ព័ន្ធ វា​មាន​ស្ថានភាព​ស្រាប់​នៅ​ពេល៖ ជំពូកទី៤៨ វគ្គទី៧ ព្រោះវាមានរយៈពេលជាង១០ឆ្នាំ បង្កើតស្ថានភាពពិសេស ដូច្នេះហើយទើបបង្កការលំបាក ព្រោះក្នុងស្ថានភាពលំបាក បើអ្នកស្នើសុំចង់ត្រឡប់ទៅច្បាប់ប្រពៃណី ដែលជាច្បាប់របស់យើង ត្រូវបោះបង់ចោលមាត្រា១។ ការកែលម្អផ្នែកច្បាប់ដែលមានស្រាប់ដោយស្របច្បាប់ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការកែលម្អផ្នែកច្បាប់នាពេលបច្ចុប្បន្ន។ ឬខ្ញុំគិតថា អ្នកអាចរក្សាវាឱ្យនៅដដែល ហើយប្រើអ្វីដែលមានរួចហើយ ប៉ុន្តែវាគួរឱ្យអាម៉ាស់ក្នុងការហែកវាចោលដើម្បីបង្កើតផ្ទះគ្រួសារតែមួយបែបប្រពៃណី។ ហើយ​វា​ជា​ការ​លំបាក​ក្នុង​ការ​បោះបង់​តំណែង​ផ្លូវ​ច្បាប់​ដែល​អ្នក​មាន​រួច​ហើយ ដែល​មិន​ត្រូវ​នឹង​លក្ខខណ្ឌ​នៃ​ច្បាប់។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំចំណាយពេលច្រើនក្នុងការអានជំពូកទី 48 វគ្គ 7 ព្រោះខ្ញុំគិតថាវាជាការផ្លាស់ប្តូរទៅកាន់កាលៈទេសៈពិសេស និងការលំបាកដែលបានកើតឡើង។ នេះគឺជាចម្លើយ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានឆ្លងកាត់កាលៈទេសៈ និងការលំបាកពិសេសមួយចំនួននៅពេលនោះ។ រចនាសម្ព័ន្ធអាចមានសារៈសំខាន់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ដូច្នេះ ការ​បំផ្លិចបំផ្លាញ​ណាមួយ​ត្រូវ​បាន​ចង​បង្កើត​ជា​ការ​លំបាក។ ហើយអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំបាននិយាយអំពីករណីរបស់យ៉ូសែប ដែលនិយាយអំពីការរៀបចំផ្នែកខាងក្នុងឡើងវិញ ដែលកាត់បន្ថយលំហ ហើយពួកគេក៏បានចាត់ទុកថាជាការលំបាកផងដែរ។ ខ្ញុំបានឱ្យវាទៅអ្នក។ ចំណាំសួនច្បារនៃផ្ទះពីរគ្រួសារមួយចំនួននៅតាមផ្លូវ។ ដូច្នេះវាបង្កើតការលំបាកនៅក្នុងករណីរបស់ Chrissy ។ វាក៏បណ្តាលឱ្យខូចខាតយ៉ាងទូលំទូលាយដល់តំបន់ជិតខាងផងដែរ។ អគារនេះមានទីតាំងនៅចំនុចប្រសព្វនៃសហគមន៍ផ្ទះល្វែង និងតំបន់លំនៅដ្ឋានទូទៅ SF 2។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើល SF Zone 2 ខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។ មើលថាតើខ្ញុំអាចចែករំលែក។ ខ្ញុំទទួលបានវា។ Dennis ហេតុអ្វីបានជាអេក្រង់របស់ខ្ញុំមិនបង្ហាញអ្វីដែលខ្ញុំចង់បាន? មិត្ត​ខ្ញុំ​តើ​អ្នក​អាច​ឃើញ​វា​?

[Adam Hurtubise]: Мы этого еще не видели. Хорошо

[Kathleen Desmond]: Хорошо, подожди. Положите его обратно в коробку. Денис, а ты можешь? Я не знаю, почему это происходит.

[Mike Caldera]: Да, мы сейчас его ищем, но оно... Да, все в порядке.

[Kathleen Desmond]: Ну, если вы посмотрите на эту диаграмму местности, оранжевый — это две семьи в круге, зеленый — Мальта, синий — три семьи, извините, синий — это четыре-восемь семей. Так что, если вы посмотрите на район, он больше похож на жилую зону. Затем сделайте это в SF SF для этой области. Я думаю, это один из 20 домов на Перл-стрит в Сан-Франциско с семью домами, один из которых двухэтажный, я оценил разницу в 19. Перл-стрит, 19, так что один из них двигался, а другой выжил. Я думаю, что 38 Pearl, вероятно, находится где-то посередине. Я имею в виду, что контроля недостаточно, есть правоохранительные меры, но они четко определены как два с начала 20 века. И, знаете, им будет сложно это сделать. Восстановить эту структуру. Более того, это не является большим недостатком для сообщества, потому что, если вы посмотрите на план зонирования, некоторые из них уже существуют, те, которые имеют разницу, и некоторые, которые предлагают больше. Другое дело, что это 8000 квадратных футов, а это огромная сумма для семьи из двух человек, а это всего 6000 квадратных футов. Знаете, я объясняю больше. Более подробно я останавливаюсь на этом вопросе в своем докладе об особенностях прецедентного права, но считаю, что при нынешней структуре происходит нарушение ранее существовавшего закона, главы 48, статьи 7, и переход к традиционной структуре будет затруднен. Вам придется все разобрать или прорубить стены и потерять пространство. А что касается ущерба, то рядом есть несколько домов, принадлежащих двум семьям. В случае с Крессиллой. Это говорит о том, что даже подобное отсутствие терпения может вызвать трудности. Вот это основная причина.

[Mike Caldera]: Спасибо Есть ли у совета какие-либо вопросы или комментарии? Ох, я ничего не вижу. Я думаю, что это всеобъемлющее шоу, так что спасибо. Председатель ожидает запроса на открытие публичной части слушаний. Очень трогательно. Понедельник.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Понедельник.

[Mike Caldera]: Хорошо, позвоним Эверетт? Это верно. Мэри?

[Adam Hurtubise]: Удачи.

[Mike Caldera]: Джим?

[Adam Hurtubise]: Это верно. Аминь?

[Mike Caldera]: Это верно. Микро? Это верно. Что ж, если вы являетесь общественным деятелем и хотите поговорить о Перл-стрит, 38, поднимите руку в Zoom. Пожалуйста, включите камеру и поднимите руку. Напишите что-нибудь в чате на сайте medford-ma.gov или напишите по электронной почте denisdmcdougall. Да, я этого не вижу. Ох, ладно. Есть iPad под названием Loberta. Пожалуйста, продолжайте. Пожалуйста, укажите свое имя и адрес для регистрации. Ты сейчас молчишь и мы не видим твоей камеры. Нам не нужно смотреть в вашу камеру, но мы в это время вас не слышим.

[Adam Hurtubise]: Я постараюсь избавиться от тебя.

[Mike Caldera]: У вас должна быть возможность уйти. Затем в левом нижнем углу есть кнопка с небольшим микрофоном. Вы должны пойти на это. Если нажать эту кнопку, можно снять голову. Если у вас есть вопросы, вы можете написать их в чате. Потом я увидел еще одного жителя. Они переработали в короткие сроки. Я им не звоню. Я не думаю, что это один и тот же человек. У него также есть микрофон по имени Норма Джонсон, который не выключается. Хотите поговорить или просто зайти случайно?

[SPEAKER_24]: Привет, ты меня слышишь?

[Mike Caldera]: Это верно. Это верно. Пожалуйста, укажите свое имя и адрес для регистрации.

[SPEAKER_24]: Это верно. Норма Джонсон. Я на Перл-стрит, 42. Итак, мне было почти 38 лет. Очень хорошо Я не понимаю, почему вы называете это двумя семьями. Я живу здесь с 1973 года, и это всегда было семейное место. Лучше, если я хочу продолжать в том же духе. Я имею в виду, что у нас есть студенты на улице, и они создают много шума. Приятно иметь там хорошую семью.

[Mike Caldera]: Ну, пока я это понял. Считается законным отдельным домом. Сейчас у него два блока, но они не соединены. Они имеют независимые входы и выходы. Но закон никогда этого не допускает. Я это понимаю, хотя бы на время. Соответствует ли это вашему пониманию или это нечто большее?

[SPEAKER_30]: Привет, меня зовут Пол Джонсон. Я муж Нормы. Я не согласен с входом и выходом. В гараже есть парадный выход, парадный вход, задний выход и боковой вход. Для каждой квартиры нет двух входов или двух отдельных входов.

[Mike Caldera]: Это дезинформация. Итак, совет увидел план. У них нет дверей, соединяющих заднюю и переднюю часть с входными решетками. Поэтому мы действуем исходя из этого предположения. Я увидел, как адвокат Десмонд поднял руку. Возможно, он планировал. Хорошо

[Kathleen Desmond]: Итак, Марк, если верить существующей планировке, рядом с ним есть обычный вход, общий вход. Затем есть две двери в главный дом. Затем в том, что сейчас является задней комнатой. Итак, вы можете видеть, как они входят, и есть вход здесь, и есть вход здесь, но их разделяет стена и лестница, ведущая в обе комнаты. Таким образом, между ними нет никакой связи, кроме как через общественный коридор. Поэтому у каждого дома есть свой выход.

[SPEAKER_01]: Да, есть главный вход вдоль главной лестницы и крыльца. Затем есть заднее крыльцо и задняя дверь. Если говорить о Екатерине, то каждая комната имеет свой вход, а кроме лестницы есть еще и отдельная лестница, ведущая на второй этаж. Вы можете видеть на втором этаже, как вы упомянули ранее, они не связаны между собой. Между квартирами исчезает перегородка. В задней части есть две спальни на втором этаже. В передней квартире 2 спальни на 2 этаже. Очевидно, поскольку они не общаются, они четко определяются как одна комната с собственной кухней сзади. В квартире есть кухня, столовая и гостиная. Первый этаж представляет собой объединение кухни, столовой и гостиной. Он очень маленький. Но опять же, у них отдельные входы и выходы, а также отдельные лестницы. Так образовалась семья из двух человек.

[SPEAKER_30]: Ну, этот ни разу не использовался. Может быть, это и кухня, но на самом деле это не кухня, так как из предыдущего блока требовалось убрать нечто, напоминающее живую кухню.

[Kathleen Desmond]: Итак, если вы можете об этом говорить, то я считаю, что записи о строительстве показывают, что правоохранительные органы велись с 1975 по 2008 год. Опять же, я думаю, что нынешних владельцев двое. Были жалобы на жильцов, проживающих во второй квартире. Хм, конечно, да, я это знаю, почему-то известно заранее. Да, тоже 1975 года. Ну, заказы еще есть, но снимут ли их, неясно, ведь кухня и санузел еще есть. Ну, они обратились в районную палату, и тогда им было отказано. А снимут или нет, похоже, не произойдет. Я имею в виду, что эта фотография выглядит так, как будто она была в 1970-х и 1980-х годах. О, я думаю, что у нас есть это, и они имеют это при себе, гм! Таким образом, для арендаторов он явно используется как в ведомственном учете, так и в правоохранительной деятельности. Но на данный момент мы не говорим, что это добросовестное использование, это не так. Вот почему мы предстали перед советом. Но что можно сказать наверняка, так это то, что это было целью правоохранительных органов на протяжении многих лет, поскольку это семья из двух человек. На данный момент согласно статье 48, пункт 7. Эти улучшения защищены и считаются несоответствующими Закону 2016 года. Раньше они были незаконными, но в 2016 году закон был изменен, сделав их незаконными.

[Mike Caldera]: Мое соединение потеряно Неудачные моменты. Я слышал большую часть, но пропустил первую часть объяснения. Потом я обнаружил, что ворота действительно есть. Он словно находился в зале с тремя дверями. Так что, возможно, дверь должна закрываться в основном. Это немного сбивает с толку. Итак, если я правильно понимаю Чтобы доказать, что подразделение действительно взаимосвязано, поэтому я полагаю, что слышал от других, как оно используется в качестве второстепенного подразделения и как реализуются меры по усилению. Я что-то упускаю?

[Kathleen Desmond]: А, вторая комната, шеф Кальдера, если вы подниметесь на второй этаж, вы увидите, что они не соединены.

[Unidentified]: Хорошо

[Kathleen Desmond]: Таким образом, пути из первых двух кварталов в последние два квартала нет. Они совершенно отдельные. Чтобы получить доступ к этим комнатам, вы должны принадлежать ко Второй гильдии.

[SPEAKER_30]: Да, вы упомянули жильцов и две семейные квартиры. За последние 51 год здесь было всего два арендатора, и одним из краткосрочных арендаторов был предыдущий владелец, который умер незадолго до продажи недвижимости. Другой учится на краткосрочном международном курсе в Университете Тафтса и остается там не более чем на два месяца. Если вы хотите использовать множественное число арендаторов, это точное количество арендаторов. Он определенно не предназначен для использования семьей из двух человек.

[Mike Caldera]: Все хорошо. И Джонсон и др. Комментарии, которые вы или ваш супруг хотели бы обнародовать. Я видел в чате еще один комментарий от местных жителей, но хочу лишь подтвердить. Прежде чем продолжить, у каждого будет возможность выступить публично.

[SPEAKER_30]: Ох, ладно. Вы можете позволить другим говорить.

[Mike Caldera]: Да, спасибо, что выслушали. Спасибо Потом в чат приходит сообщение. Мирабелла из дома 28 по Перл-стрит вышла на свободу. Я прочитаю это вслух, потому что некоторые зрители могут не увидеть кота. По мнению Либерты, они по-прежнему больше похожи на два отдельных дома, чем на две обычные семьи в нашем районе. У Либерты есть некоторые сомнения относительно того, будет ли там жить новый владелец и придется ли ей жить там, чтобы найти партнерство. Вопрос в том, знал ли об этом нынешний владелец перед покупкой. Что ж, на эти вопросы, я думаю, есть четкий ответ, и я могу об этом поговорить. Что касается владельца здания, то вопрос, владеет ли он зданием или нет, не является вопросом, который должен рассматривать совет. Как оценить трудности. На самом деле, вся собственность — это не то, что считает совет. Существует несколько судебных моделей, которые показывают, что структура собственности конкретного здания не является основанием для одобрения или отклонения реконструкции. Затем, как будто заявитель знал о проблеме до покупки, выяснилось, что совету директоров не имеет смысла рассматривать этот вопрос. Поскольку предполагается, что недвижимость, на которую вы претендуете, не соответствует требованиям или находится в уменьшенном размере, вы унаследуете ее как новый владелец. Так что независимо от того, знают они об этом или нет, это часть обсуждения совета. В противном случае никто из заявителей не получит специального освобождения, поскольку он что-то купил и не знал условий, установленных предыдущим владельцем. Надеюсь, я ответил на эти вопросы. Я не буду спрашивать, останется ли там новый владелец, потому что это не по рекомендации совета. Посчитайте здесь. Но в конце я просто хочу сказать, что Либерта с этим не согласна. Адвокат Десмонд, вы хотите поговорить об этом?

[Kathleen Desmond]: Я просто хочу подтвердить или показать, поскольку я знаю, что мы обсуждали это на последней встрече, что это оценивается как две семьи, а не одна. Я думаю, что это было в материале, и я знаю, что мы ввели его в то время, но я просто хочу повторить, что он был оценен как номер два, а не номер один. Я знаю, это не ясно, но это доказательство.

[Mike Caldera]: Спасибо Есть ли еще представители общественности, которые еще не поднимали этот вопрос и которые хотели бы прокомментировать? Никаких результатов я не увидел, поэтому председатель ждал ходатайства о закрытии общественного обсуждения, но не рассматривал его. Есть ли у меня второй? Второй человек ទីពីរ второй человек. Я думаю, это была Мария. Так что позвони Джиму. Джейме. Здравствуйте, Мария.

[Yvette Velez]: Привет это я.

[Mike Caldera]: Привет, Майк. Ну, мы сейчас обсуждаем. Я знаю, что мы обсуждали это в прошлый раз. Есть некоторые опасения по поводу Г-образных ног. Кандидаты представили новый план по снижению этой платы. Так что ты думаешь?

[Yvette Velez]: Я доволен окончательным планом. Фактически я сказал, что все, что нас беспокоит, на этом этапе разрешится. Вот что у меня есть.

[Adam Hurtubise]: Есть ли у совета какие-либо другие предложения?

[Unidentified]: Со своей стороны я согласен с ветеринаром. Изменение проекта действительно решило наши опасения по поводу общего вида дома, который появился вместе с ним. Это больше подходит для Каркасы и другие конструкции домов на прилегающей улице. Хотя, как отмечает на этой карте адвокат Десмонд, на одной улице проживает около трех семей, не похоже, что на одной улице много семей. Похоже, он находится на соседней улице. Я думаю, вы все слышали двух своих соседей: одного по этому звонку, а другого по письму. Это противоречит дизайну. У нас также есть 28 Перл против этого проекта, поэтому мы услышали от трех соседей, которые против этого проекта. Извините, адвокат Хаслам, пожалуйста, продолжайте.

[Kathleen Desmond]: Я просто хочу подтвердить письмо, которое я получил от другого ответа. Я думаю, это показывает, что он сдан в аренду. Ему не нравился первоначальный план иметь три или четыре комнаты. Кажется, в письме говорилось, что он согласился переехать в двухкомнатный дом, вот и все. Да, я правильно прочитал.

[Unidentified]: Мне жаль. Я проверю себя. У меня это есть. Я скачаю его.

[Mike Caldera]: Это письмо мы получили перед последним слушанием. Так?

[Unidentified]: Нет, я думаю, это произошло 29-го числа. Да, сегодня утром. Деннис отправил нам электронное письмо.

[Adam Hurtubise]: О, да. Давайте начнем.

[Mike Caldera]: ខ្ញុំមើលតែកំណែខាប់ប៉ុណ្ណោះ។ វាជាកំណត់ត្រាសាធារណៈ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងមិនអានរឿងទាំងមូលទេ។ បន្ទាប់មក Kathy McLaughlin នៃ 32 Pearl Street បាននិយាយថាម្ចាស់មុនបានទទួលមរណភាព ផ្ទះនេះមានបន្ទប់គេងចំនួន 3 និងអាចស្នាក់នៅក្នុងគ្រួសារដែលមានគ្នា 3 ឬ 4 នាក់។ លោក​បាន​លើក​ឡើង​ថា ផ្ទះ​ល្វែង​ខាង​ក្រោយ​គឺ​ស័ក្តិសម​សម្រាប់​មនុស្ស​ពេញវ័យ​ម្នាក់ និស្សិត​បញ្ចប់​ការ​សិក្សា​ម្នាក់ ឬ​ពីរ​នាក់។ ខេធី រៀបរាប់​ថា នាង​និង​ស្វាមី​ចង់​ឃើញ​រឿង​នេះ​មាន​លក្ខណៈ​ស្រប​ច្បាប់ និង​បង្ហាញ​ឲ្យ​បាន​ច្បាស់។ អ្នកណាខ្លះមិនចូលចិត្តផ្ទះល្វែង 3 បន្ទប់គេង? បាទ មានភាពមិនច្បាស់លាស់មួយចំនួននៅក្នុងសំបុត្រ ប៉ុន្តែវាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីនិយាយថាសំបុត្រដែលខ្ញុំបានអានដោយគ្មានវិធីដែលបង្ហាញថា Kathy ចង់បានកន្លែងទំនេរតិច។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍បំផុតដែលខ្ញុំកំពុងពន្យល់គឺ ក្លាយជាគ្រួសារមួយ។ ប៉ុន្តែមានភាពមិនច្បាស់លាស់មួយចំនួន។ Kathy បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា ពួកគេចូលចិត្តផ្ទះល្វែងដែលមានបន្ទប់គេងបីដ៏ធំទូលាយ។ ដូច្នេះ​នៅ​មាន​បន្ទប់​តិចតួច​សម្រាប់​ការ​ស្រមើស្រមៃ​នៅ​ក្នុង​ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអរគុណ, Jaime ។ តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ? បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងធ្វើវា។ ខ្ញុំជឿថាការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធអគារបច្ចុប្បន្នបង្កបញ្ហាប្រឈមក្នុងការប្រើប្រាស់ដី និងរចនាសម្ព័ន្ធប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ នេះគឺជាបណ្តុំធំជាង។ បាទ ទោះបីជាវាមិនស្របច្បាប់ក៏ដោយ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះវាពិតជាគ្រួសារទ្វេ។ ដើមបណ្ដឹង​ក៏​មិន​បាន​ស្នើ​សុំ​ការ​បន្ធូរ​បន្ថយ​ទោស​ដែរ។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាបដិសេធសំណើនៅទីនេះ បេក្ខជននឹងត្រូវចាកចេញជាមួយនឹងជម្រើសមិនល្អជាបន្តបន្ទាប់។ វាគឺជាអ្នក។ រុះរើជញ្ជាំងនៃអង្គភាពខុសច្បាប់ទីពីរ និងអគារទីមួយ រួចពង្រីក? ឬខ្ញុំចង់មានន័យថាអ្នកគិតថាវាពិតជាគាត់ ឬអ្នកនៅតែនៅជាមួយគាត់? ពួកគេមិនមានសេរីភាពច្រើនក្នុងការប្រើប្រាស់កន្លែងដែលពួកគេមាន។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានគិត ទីតាំងនៃអគារដែលទាក់ទងគ្នាទៅវិញទៅមក និងការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធ និងការភ្ជាប់របស់ពួកគេគឺមិនធម្មតានៅលើដីឡូតិ៍ ហើយមិនប៉ះពាល់ដល់តំបន់ជាក់លាក់នោះទេ។ ខ្ញុំផងដែរ។ ខ្ញុំបានឃើញគ្រួសារជាច្រើនទៀតនៅក្បែរនោះ។ នេះគឺជាដីធំជាង ជាតំបន់ដែលមើលទៅដូច GR ។ នេះមិនមែនជា GR. ប្រសិន​បើ​សភា​ចង់​ផ្លាស់​ប្តូរ​នោះ ត្រូវ​តែ​ផ្លាស់​ប្តូរ​នោះ។ ប៉ុន្តែបាទ ការរៀបចំនេះគឺមិនធម្មតា ហើយខ្ញុំក៏ប្រើវាផងដែរ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​នៅ​មាន​ការ​លំបាក​មួយ​ចំនួន​នៅ​ក្នុង​របៀប​ដើម្បី​ជួសជុល​និង​ធ្វើ​ឱ្យ​មាន​ការ​ប្រើ​ប្រាស់​បាន​ល្អ​ប្រសើរ​នៃ​កន្លែង​។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ?

[Adam Hurtubise]: Все хорошо.

[Mike Caldera]: Президент ничего не слышал и ждал действий. Программа перед нами, по сути, является ее вариацией, состоящей из двух домов.

[Unidentified]: Извините, я просто смотрю на язык. Движение за утверждение альтернативного плана использования для двух семей на Перл-роуд, 38.

[Mike Caldera]: Есть ли у меня второй? Понедельник. Понедельник. Кажется, я уже слышал Мэри раньше. Хорошо, позвоним Джим? Это верно. Джейми? Это верно.

[Adam Hurtubise]: Мэри? Мы.

[Yvette Velez]: Удачи.

[Mike Caldera]: Майк, да. Затем изменение утверждается.

[SPEAKER_01]: Большое спасибо. Спасибо за ваше время.

[Mike Caldera]: Спасибо Итак, адвокат Десмонд, было бы здорово, если бы вы написали свое решение и отправили его Деннису.

[SPEAKER_01]: Он это сделает. Идеальный.

[Mike Caldera]: Идеальный. Спасибо

[SPEAKER_01]: Спасибо всем.

[Mike Caldera]: Все хорошо. Денис, ты можешь это прочитать?

[Denis MacDougall]: 694 Winthrop St. Дело № A-2023-24. Заявитель и владелец Шэрон Вентворт предложила внести поправки в главу 94 Постановления о зонировании Медфорда, чтобы установить забор высотой 8 футов по адресу 694 Winthrop, но раздел 4.2.4 главы 94 Постановления о зонировании Медфорда не позволяет этого сделать.

[Mike Caldera]: Все хорошо. Какие кандидаты у нас есть?

[Sharon Wentworth]: Шэрон. Шэрон Вентворт, 694 года, Фу Уинтроп.

[Adam Hurtubise]: Привет

[Sharon Wentworth]: Привет Ты меня слышишь?

[Adam Hurtubise]: Да, мы вас слышим.

[Sharon Wentworth]: Пожалуйста, продолжайте. Так что за двором нет приватности. Справа, Этот дом находится очень близко к нашему дому, особенно летом. Затем в конце двора кладбище. Двор виден прямо с горы. Поэтому мы просто хотели отойти еще на несколько метров, чтобы обеспечить конфиденциальность. Хорошо

[Mike Caldera]: Я вижу, что вы поделились некоторыми фотографиями в своем приложении.

[Sharon Wentworth]: Да, печка стоит рядом с забором. Вот почему мы стремимся сделать наши террасы более уединенными. Но это не значит, что мы можем использовать остальную часть сада.

[Mike Caldera]: Ну а в вашем проекте забор вокруг 8 футов или просто участок 8 футов?

[Sharon Wentworth]: Прямо в главном дворе справа и сзади, напротив кладбища.

[Mike Caldera]: Так посмотрите на карту могильника с тремя участками, да?

[Sharon Wentworth]: Можешь повторить?

[Mike Caldera]: Итак, я посмотрел на карту местности и обнаружил, что назову ее островом, образованным Сент-Уинтропом и Сент-Робинсоном. Итак, кладбище вам не сосед, но что, если вы перейдете Робинсон-стрит позади своего дома? Хорошо

[Sharon Wentworth]: Это верно. Видишь горы? Вы можете это видеть?

[Mike Caldera]: Ну, мы сейчас не смотрим на вид на улицу. Обычно я просматриваю фотографии, которые вы прислали.

[Sharon Wentworth]: Не думаю, что я отправлял туда письмо с кладбища.

[Adam Hurtubise]: Это верно. Давайте посмотрим

[Sharon Wentworth]: Но главным образом для того, чтобы сжечь все мясо, сложив дрова с одной стороны. Это нарушение конфиденциальности. Мы посадили несколько деревьев и кустарников. Много лет назад двор был многолетним и полон сосен, но многие деревья сгнили, и мы их убрали. Поэтому, когда его разберут, некоторые другие дома будут смотреть на наш задний двор.

[Mike Caldera]: Я понял. ок Таким образом, один момент, который совету необходимо оценить в этом случае, — это наличие каких-либо нарушений в топографии или земельном состоянии вашей собственности, которые, если им следовать, буквально вызовут трудности. Закон ограничивает забор высотой шесть футов. Итак, я говорю, что такие вещи, как барбекю, не соответствуют требованиям. Конечно, совет может это обсудить. Близость к таким местам, как кладбища, может решить эту проблему. У вас осталось два лота. Итак, как вы можете уточнить у совета, что именно находится на вашей земле, а не просто рассказывать, как ваши соседи используют свою землю? Было бы сложно, если бы мы не предоставили разницу в ответах в 2,5 раза?

[Sharon Wentworth]: Ну, это всего лишь две важные причины. Поднявшись на холм, можно увидеть кладбище, окруженное машинами. Потом вы упомянули барбекю, которое выглядело так, будто оно было во дворе. Поэтому, если вы высокий (многие люди имеют рост более 6 футов), вы не сможете обеспечить конфиденциальность. Я имею в виду, единственное, что мы можем сделать, это держаться. Я имею в виду, если вы посмотрите на Брейдиса, они построили очень высокий лес. Я думаю, что мы можем это сделать, но на самом деле мы этого не хотим. Нам нравится строить заборы, потому что То же самое происходит и с животными. Я имею в виду, что 8 футов — это не все животные, которые приходят в ваш двор, а коровы, олени, кролики и индейки. Извините, я прикрою это. Это верно.

[Adam Hurtubise]: នេះជាឱកាសរបស់អ្នក។

[Mike Caldera]: Это низко по сравнению с обеими сторонами кладбища? Есть ли поблизости кладбище? Есть ли высота вроде двухметрового забора, не обеспечивающая необходимой приватности? Я немного смущен этим. Кажется, ты знаешь Выглядит похожей высоты. Возможно, на кладбище есть какие-то холмы, но нет, и я не вижу их ни на улице, ни на чем-то еще. Можете ли вы поговорить об этом?

[Sharon Wentworth]: Он преследовал. Вы можете увидеть это дома. Чуть выше по холму вы увидите машины, едущие в этом направлении.

[SPEAKER_09]: Но если посмотреть на корабль, я звоню мужу Башира Шарону. Если вы видите уровень платформы, когда садитесь, вы можете увидеть все. Несмотря на то, что это версия 8.1, она обеспечит нам некоторую конфиденциальность, но вы увидите. Потому что если посмотреть на дом с плоской поверхностью, он покажется изогнутым. Очень низкий. Это совсем не тот уровень. Если это уровень, вы можете увидеть шесть, но восемь, что даст нам немного конфиденциальности.

[Sharon Wentworth]: Я огляделся вокруг, чтобы увидеть, где может быть еще один восьмифутовый забор. Кажется, это была улица Вудфорд, 28. Е572.

[SPEAKER_09]: Нам очень трудно использовать плоскую поверхность, потому что здесь нет уединения. Я имею в виду, что вы сидите там каждую неделю утром в выходные или просто пьете чашку кофе. Вы можете видеть, что все это выглядит так.

[Sharon Wentworth]: Вакцина выходит и выглядит как Winford 28.

[Mike Caldera]: Итак, фото, которое вы отправили. Есть один. В доме есть дымоход из красного кирпича и красная крыша. Затем есть участок, где нет забора, но есть деревья. Так это твой сосед? Так? Который?

[Sharon Wentworth]: Должно быть справа. Я так не думаю. Ни у кого нет красной крыши.

[SPEAKER_09]: Здесь нет красной крыши.

[Yvette Velez]: Он сказал... Эй, Майк, можешь поделиться этими фотографиями?

[Mike Caldera]: Да, я имею в виду, что работаю над этим... Денис, можешь выложить фото? Реклама и совместное использование экрана одновременно немного сложны. Спасибо Да, есть несколько фотографий.

[Sharon Wentworth]: И все ядовитый плющ.

[Mike Caldera]: Да, это строка.

[SPEAKER_09]: Это право соседей.

[Mike Caldera]: Соседи справа, все в порядке. Да, я об этом и говорю.

[Sharon Wentworth]: Это последнее. Еще есть тот, что сзади. Ну, кладбище вы не увидите. О, ты можешь, добрый. Вы видели разницу между двумя Белыми домами?

[SPEAKER_09]: Это верно. Они увидели его за небольшим серым домиком под крутой красной крышей. Вы можете это видеть. Я имею в виду, что невесты иногда могут их видеть.

[Mike Caldera]: Хорошо, но теперь, если мы сделаем этот снимок, мы остановимся. Видите соседей в вашем саду? Такой красный. Это двор.

[SPEAKER_09]: Будьте влюблены в них.

[Mike Caldera]: Это двор. Итак, здесь вы хотите сделать забор. Вам нужен здесь 8-футовый забор.

[Sharon Wentworth]: Назад и направо.

[Mike Caldera]: И да. Идеальный. Я вижу, у тебя есть хотя бы один высокий сосед Это верно. Это то, что я называю великим белым. Дом расположен сзади справа. ок Таким образом, ваша сумма как минимум меньше этой суммы, что влияет на вашу конфиденциальность в здании. Ну, я думаю, кладбище как минимум такое же, как Белый дом, если не чуть выше. ок Есть ли у совета еще вопросы? Председатель ничего не увидел, ожидая просьбы начать публичную часть процесса. Очень трогательно. У нас есть секунда? Понедельник. Все хорошо. Давайте позвоним по телефону. Эверетт?

[Yvette Velez]: Удачи.

[Mike Caldera]: Мария.

[Yvette Velez]: Удачи.

[Mike Caldera]: Аминь. Это верно. Фамилия

[Adam Hurtubise]: Удачи.

[Mike Caldera]: Микро. Да, окей. Публичная часть судебного процесса уже открыта. Если вы являетесь общественным членом и хотите выступить по адресу 694 Winthrop, поднимите руку на Zoom. Включите камеру и поднимите руку, чтобы набрать что-нибудь в чате, или напишите DenistmcDougall по адресу medford-ma.gov. В настоящее время я не вижу готовности общественности говорить об этом. Председатель ожидает просьбы закрыть публичную часть слушаний и начать обсуждение.

[Adam Hurtubise]: Очень трогательно.

[Mike Caldera]: У нас есть секунда? Понедельник. Что ж, давайте посмотрим на другой список. Джим? Это верно. Джейми? Эверетт? Это верно. Мэри?

[Mary Lee]: Удачи.

[Mike Caldera]: Микро? Это верно. Хорошо, публичная часть процесса окончена, и мы ее рассматриваем. Так что для меня

[Unidentified]: Многие из причин, приведенных истцами, тривиальны и связаны с высотой забора. Я выглядываю за задний двор и вижу землю, простирающуюся в сторону соседей и кладбища. Они бросят мне вызов кодированием, бросят мне вызов договориться о чем-то в соседнем дворе.

[Mike Caldera]: Ну, если я правильно понимаю, Вы предполагаете, что может быть основа подворья, а не правила подворья. Так?

[Unidentified]: Судя по фотографиям, это то, что я увидел. Интересно, а где, если все три разрешены? Это моя проблема.

[Mike Caldera]: Нет, мы разрешим, будет планирование и управление территорией, вот что здесь предлагается. Это не то, что можно сделать бесплатно.

[Denis MacDougall]: Об этом Джейми будет четко указано в приказе. Так что это как будто ты знаешь На границе собственности между этой собственностью и той собственностью им будет разрешено это делать, и никому не будет разрешено это делать. Грабитель, если хочешь. Спасибо

[Sharon Wentworth]: А как насчет большого дома справа?

[Mike Caldera]: Что ж, если вы хотите просветления, продолжайте. Мы не будем этого делать на стадии судебного разбирательства.

[Adam Hurtubise]: Хорошо, извини.

[Mike Caldera]: Но да, сейчас спорят, если хотите знать, не обсуждайте это, а только вы знаете, подтвердите то, что получено на пути вашей конфиденциальности, идите вперед.

[Sharon Wentworth]: Позже, недолго думая, за двумя домами напротив стоит еще один большой дом.

[Mike Caldera]: Так что ты имеешь в виду? Дом вашего соседа большой?

[Sharon Wentworth]: Не тот, который нужен, а тот, что рядом. Вероятно, есть большая галерея для крупных овощей. Еще есть большой белый дом.

[Mike Caldera]: Хорошо, отлично. Спасибо за разъяснения. Итак, теперь мы вернемся к обсуждению.

[Unidentified]: Хорошо

[Mike Caldera]: Все хорошо. Есть ли у совета какие-либо другие предложения?

[Yvette Velez]: То есть, я никогда не слышал возражений ни от соседей, ни от кого-то, это кажется важным, вы знаете, у них на этой общей территории большой двор, поэтому я так не думаю, думаю, забор высотой 8 метров, чтобы закрыть вид на горы, был бы хорош.

[Mike Caldera]: Это нормально? Есть ли у совета какие-либо другие предложения? Мэри, ты тоже начинаешь говорить.

[Mary Lee]: Кандидаты также просят восемь ног с каждой стороны? Кажется, я понимаю, что ты хочешь восемь.

[Mike Caldera]: Его спина и правый бок имеют длину почти два с половиной метра.

[Mary Lee]: Мы не столкнулись с противодействием со стороны наших соседей.

[Mike Caldera]: Насколько я знаю, соседи никогда не упоминали об этом письменно. Здесь никто не говорит. Поскольку два члена уже решили этот вопрос, я бы просто сказал, что с практической точки зрения Комиссия не может прийти к какому-либо выводу без комментариев. Так что ничего. Существует официальная оппозиция, но официальная поддержка очень мала, так что это своего рода чистка. Мэри, ты хочешь сказать что-нибудь еще, прежде чем я поговорю с Джимом, или мне следует поговорить с Джимом?

[Mary Lee]: О, я в порядке, спасибо.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Хорошо, Джим продолжает. Вы еще раз видите картинку справа?

[Mike Caldera]: Ну, Денис, можешь поделиться? Думаю, там есть фотографии дров и барбекю. Это правильные партии.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Итак, вы действительно не видите ни одного дома.

[Unidentified]: Ну, вы нашли это.

[SPEAKER_09]: Это верно. Это фото сделано с пола. Таким образом, вы сможете увидеть, как повышаются уровни между платформами.

[Sharon Wentworth]: Никакие другие изображения не были перемещены вправо.

[Mike Caldera]: Затем есть комната с принадлежностями для барбекю. Да, есть один с барбекю, наверное, самое близкое место, которое у нас есть.

[SPEAKER_09]: Да, это с.

[Sharon Wentworth]: Глядя на экран, на заднем плане виден огромный Белый дом.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Как выглядит эта земля?

[SPEAKER_09]: Итак, это второй дом, расположенный у входа в Винчестер. Так что в большом доме не все видно изнутри. Они ничего не видят.

[Adam Hurtubise]: Все хорошо. Спасибо

[SPEAKER_09]: На заднем плане вы видите посередине ома, кажется, там две крыши, одна белая.

[Mike Caldera]: Это верно. Да, мы видели. Хорошо, спасибо. Да, еще раз спасибо за интерпретацию. Итак, вернемся к рейтингам.

[Mary Lee]: Извините, это задняя дверь, да? Я вижу лестницу.

[SPEAKER_09]: Да, справа. Справа. Нет, не входит, справа не заходит.

[Mike Caldera]: Да, похоже, задняя дверь ведет во двор или что-то в этом роде.

[SPEAKER_09]: Потому что слева тоже есть вход. Итак, входы есть с обеих сторон, но главный вход — парадный.

[Mary Lee]: Идеальный. Будут ли соседи использовать его вместо фасада?

[SPEAKER_09]: Они всегда используют одну дверь. Иногда используют и переднюю часть.

[Sharon Wentworth]: Хорошо, зайди внутрь? Ах, дом, да. Это верно.

[SPEAKER_09]: Но он использовал части своей спины. Двери.

[Sharon Wentworth]: Они вышли на крышу. Да, их оставили на заднем дворе на террасе.

[Mary Lee]: Можешь показать мне дверь? Где эта дверь?

[Sharon Wentworth]: Дверь прямо на вашем этаже. Немного тяжело. Он находится рядом со своим домом. Поднимитесь и поверните направо к своему дому, который является главной дверью. Здесь нет дверей, как в нашем отеле.

[SPEAKER_09]: Наша собственность открыта. Итак, если вы видите забор, то он находится с правой стороны и там есть маленькая дверь.

[Sharon Wentworth]: Он имеет Г-образную форму перед вашим домом и имеет дверь. Это не рядом с нами.

[Mike Caldera]: Если я правильно понимаю, я слышал, что ваш сосед находится с правой стороны вашего дома, и если он хочет использовать двор рядом с вашим домом, возле его дома есть забор, через который он может войти в ваш дом.

[SPEAKER_09]: Да-да, оглянись назад, там, там, да платформа, и да, белое здесь, белое, ты видишь белое с палубой вниз, видишь, как высоко?

[Adam Hurtubise]: Кстати.

[Sharon Wentworth]: Говоря о дверях, дверь есть.

[SPEAKER_09]: Иногда сидя на крыльце их вообще не видно. Я знаю, но мы говорим о дверях. Хорошо

[Mike Caldera]: Это верно. Очень хорошо, спасибо. Есть ли у кого-то из членов правления еще вопросы, требующие разъяснения соискателю или стоит вернуться к предложению? Сейчас мы рассматриваем, поэтому говорит только совет. Идеальный. Да, продолжает Мария.

[Mary Lee]: Ну, на картинке, которую мы только что видели на этом форуме, я вижу этот форум, поправьте меня, если я ошибаюсь, но я вижу, что этот форум поднят до уровня сетки. Я так понимаю, когда соседи пользуются этой высокой платформой, они видят Во дворе заявителя. Я понял. Я думаю, он был прав? А за передней и задней дверью такой двор. Каждый раз, когда используется эта терраса, они могут видеть презентацию кандидата. Или я что-то пропустил? Потому что это мой интерес.

[Mike Caldera]: ок Да. Кажется разумным. Есть ли у совета какие-либо другие предложения? Ну, по моему мнению, в этот момент я склоняюсь на сторону Джейми. Не знаю, ругается ли правый сосед по кораблю и назойлив, но я действительно не знаю. Очевидные ограничения по высоте крыши. Затем сзади возникает проблема с тем, что участок имеет небольшой наклон. Кроме того, кладбище находится на расстоянии двух расстояний, что вызывает проблемы с конфиденциальностью. Многие объекты можно легко увидеть движущимися вправо, например деревянную веревку от камина и хотя бы одно звено забора. Знаете, на мой взгляд, это немного перебор. Уменьшите высоту и уровень двора, потому что у двух дальних соседей с одинаковым участком дом больше или двор соседа немного выше. Я думаю, что это происходит в этом районе Строгих критериев перемен здесь не наблюдается. Я знаю, что город рассматривает возможность изменения территории, чтобы не было разницы в высоте забора, но вот оно. Да, я действительно не вижу проблемы на земле, которая оправдывала бы 8-футовый сдвиг вправо. Итак, вот несколько вариантов. Я всего лишь член правления, поэтому мы можем голосовать за изменения по мере необходимости. Мы можем спросить кандидатов, рассмотрят ли они возможность изменения требования к высоте спины до 2,5 метров. Мы можем голосовать, если они хотят. Я думаю, у нас есть информация, поэтому я не знаю, продолжать или нет. Взгляните на приборную панель. Будь то петиция или указание на то, что нам следует связаться с петиционером справа.

[Mary Lee]: Так какова допустимая высота в шесть футов? Шесть футов, да. Идеальный. Поэтому я думаю, что, возможно, нам следует проконсультироваться с кандидатами. Как и просили, мы проголосовали за бюджетный барьер.

[Mike Caldera]: Да, я хочу уточнить у кандидатов. Похоже, мы еще не голосовали, но похоже, что вариант заднего ограждения может иметь больше опорных досок, чем задняя и правая. Вы хотите, чтобы мы голосовали только сзади или и то, и другое, или вы хотите, чтобы так и было?

[Sharon Wentworth]: Что касается нас, мы действительно хотим и того, и другого. Я имею в виду, потому что когда он растет, он растет. Что ж, мы больше не можем любить то, что отправили в июле прошлого года. Мы не можем оценить его, потому что не знаем, 6 футов он или 8 футов. Привет! Я имею в виду, что причина, по которой мы это показываем, заключается в том, что это две области поля. Мы здесь. У меня никогда раньше не было забора. Думаю, я пробыл там как минимум 40 лет. Но из-за всех изменений двор больше не пригоден для использования и не может использоваться как вход на Уинтроп-стрит. Это вынуждает нас ставить забор, и я думаю, что установка двухметрового забора поможет сзади, но не справа. Уменьшите проблемы, с которыми мы сталкиваемся. Поэтому я не знаю, что мне делать.

[Mike Caldera]: Ну, думаю, мне нужно кое-что прояснить. Поэтому я думаю, что Правление понимает некоторые проблемы, которые вы описываете справа. Совет должен оценить определенный набор критериев для одобрения любых изменений. В общем, нам нужно быть актуальными. Информация о топографии или состоянии вашей почвы или жесткой конструкции должна быть сведена к минимуму. Тогда вы знаете, что в мире будущего Медфорд изменил регион и сделал это. Специальные лицензии, поэтому модель может меняться. Это может произойти только в случае значительного ущерба. Это не то, что совет должен учитывать. Итак, в ходе этой дискуссии я услышал, что члены совета увидели земельный вопрос позади вас, потому что позади вас и справа есть открытая земля. На самом деле особых улучшений нет. Только один сосед использует свою землю определенным образом. Так что я думаю, что это проблема. Поэтому я думаю, что они установили цену, и вам нужно знать, сколько именно. Представлено Ну, я думаю, правление хочет знать, мы можем провести голосование на сцене, если хотите, но в основном мы хотим знать, есть ли у вас выбор, поэтому в этом курсе вам следует конкретно спросить 8 футов сзади и 8 футов сбоку. Если по какой-либо причине совет не получит четыре голоса, необходимые для одобрения меры Вам нужно, чтобы позади вас было 8 футов, 6 футов с каждой стороны или 6 футов вокруг? И правление действительно не знает, каковы ваши предпочтения.

[Sharon Wentworth]: Ну, я думаю, раз уж мы здесь, нам следует делать это поэтапно. Таким образом, если мы решим, что хотим отойти на 8 футов назад, мы окажемся там. Потом я подумал, что хочу посмотреть, что написано на правой доске. Я имею в виду, Мэри упомянула платформу повыше.

[Mike Caldera]: Да, я понимаю. Да, поэтому правление учтет все эти факторы при голосовании. Так что ладно, выглядит хорошо. Мы рассмотрим это в разделах. Председатель ждет предложения изменить высоту полевого ограждения.

[Unidentified]: Движение одобрило строительство 8-футового забора на заднем дворе дома по адресу Уинтроп, 694. У нас есть секунда?

[Mike Caldera]: Понедельник. Все нормально. Давайте назовем это. Канун?

[Yvette Velez]: Удачи.

[Mike Caldera]: Мария?

[Yvette Velez]: Удачи.

[Mike Caldera]: Джим? Это верно. Джейми? Микро? Да, окей. Затем президент ждет ходатайства об установке правого забора высотой 2,5 метра.

[Unidentified]: Перейдите на 8-футовую правую полосу по адресу 694 Winthrop.

[Mike Caldera]: Все хорошо. Есть ли у меня второй? Все хорошо. Наверное, второй президент. Давайте начнем. Мария поддерживает его. Очень хорошо Итак, давайте назовем это завершением. Извините, здесь стоит вопросительный знак.

[Unidentified]: Нет, просто гид. Извините Дальше.

[Mike Caldera]: Ну, насколько я понимаю, есть одно действие и два действия. Поэтому, пожалуйста, проголосуйте. Но ничего страшного, это здорово. Итак, Иветта?

[Yvette Velez]: Удачи.

[Mike Caldera]: Мария?

[Mary Lee]: Удачи.

[Mike Caldera]: Джим? Это верно. Джейми? Нисколько. Микро? Нисколько. Поэтому это изменение не распознается. Итак, как мы обсуждали, я думаю, что есть опасения. Это просто не соответствует критериям перемен. Дело не в том, что мы не понимаем ожиданий, но изменение высоты забора определяет, что мы можем или не можем обеспечить. Так что да, в отсутствие этого комитет будет рад встретиться. Если вы хотите продолжить реализацию плана, но за ним по-прежнему стоит забор высотой 8 футов вместо 6 футов вокруг, тогда мы можем написать решение и заполнить его, чтобы у вас был забор шириной не менее 8 футов. Поставьте ноги позади себя. Если вы передумали и просто хотите проехать 6 футов, добро пожаловать и можете присоединиться в любое время. Так что, к сожалению, это не та полная поддержка, на которую вы рассчитываете, но, по крайней мере, вы получите некоторое облегчение, если решите пойти по этому пути. Хорошо, Деннис, ты можешь прочитать следующий выпуск?

[Sharon Wentworth]: Да, что мне делать?

[Mike Caldera]: Деннис часто вмешивался и разъяснял некоторые элементы принципа, но я постараюсь изо всех сил, Деннис. Денис, почему бы и нет? То, что ты делаешь, — это честь.

[Denis MacDougall]: Шэрон, я напишу решение. Когда я отправил им его, срок апелляции составлял 20 дней. После окончания апелляционного периода вы сможете подать заявку и получить лицензию.

[Sharon Wentworth]: Хорошо, спасибо.

[Mike Caldera]: Спасибо Что ж, Денис, я оставлю тебе следующую тему.

[Denis MacDougall]: Дон Марино, заявитель и владелец недвижимости на Мортон-авеню, 85. Предложил перейти к подходу главы 94 города к обменам на одну семью. Жилые дома на две семьи, расположенные по адресу Мортон-авеню, 85, разрешены в общем жилом районе с обширной земельной площадью, передним участком, шириной и стороной двора в соответствии с главой 94 городских правил Медфорда, Приложением B, Приложением общих требований.

[Mike Caldera]: Идеальный. Спасибо Кто мы кандидаты сегодня вечером?

[Kathleen Desmond]: Кэтлин Десмонд для кандидатов.

[Adam Hurtubise]: Пожалуйста, продолжайте, адвокат Десмонд.

[Kathleen Desmond]: Конечно. Для подтверждения мы ищем открытие. Никакой существенной опасности в этом нет. Я проверю, но это основа нестандартной конструкции. Мы не будем создавать новых противоречий. Поэтому после Дидериха и Беллоты для неполных семей мы просто просим специального разрешения и делаем вывод, что существенной предвзятости нет. Вот почему я сегодня здесь с петиционером Думом Марино. И архитектор проекта Джим Зеговитц из MZO Group в Стоунхэме. Подайте петицию, прежде чем добиваться строительства второго этажа и преобразования существующего дома на одну семью в разрешенный дуплекс в общем жилом районе. Объект расположен в конце Мортон-авеню, в тупике. Он находится рядом с новым кабелем MBTA. Объект не соответствует размеру земельного участка. Передняя и задняя часть западного двора. Много нарушений спереди и сзади. По сравнению с боковым двором он составляет две десятых фута. Если я могу поделиться своим экраном, дайте мне посмотреть, смогу ли я. Вы можете это видеть? Нет, конечно, нельзя. Одна секунда. Я не знаю, почему я сначала ударил его, а потом позволил себе это сделать. Прекратите демонстрацию экрана. Ой, подожди минутку. Это здесь. Извини

[Adam Hurtubise]: О Боже! В.

[Kathleen Desmond]: Ты здесь?

[Adam Hurtubise]: О Боже!

[Kathleen Desmond]: ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ មិនអីទេ បើខ្ញុំអាចនាំអ្នកទៅមើល។ រមូរឡើងនៅទីនេះ។ នេះគឺជាផ្ទះដែលឥឡូវនេះ។ អ្នក​នឹង​ឃើញ​ថា​វា​មាន​ការ​ថយ​ក្រោយ​ប្រាំពីរ​ហ្វីត​កន្លះ ហើយ​រហូត​ដល់​ក្រុមហ៊ុន Medford Engineering បាន​គូស​បន្ទាត់​ថ្ងៃ​នេះ វា​មាន​ប្រវែង 8 ហ្វីត។ ពួកគេមានពិន្ទុជិតបំផុត 6.9 ប៉ុន្តែនៅផ្នែកខាងក្រោមនៃរចនាសម្ព័ន្ធវាជា 7.4 ។ ប៉ុន្តែសម្រាប់ផ្ទះដែលមានស្រាប់ភាគច្រើន វាម៉ោងប្រាំពីរកន្លះ ដូច្នេះចាំមើលថាតើខ្ញុំអាចបង្ហាញវាទាក់ទងនឹងសំណើរបស់ស្ថាបត្យករសម្រាប់ការបន្ថែមថ្មី។ ខ្ញុំមានគម្រោងរំកិលចុះក្រោមដល់ 7.5 ដោយគ្មានបញ្ហា ដូច្នេះបណ្ណាល័យដែលបិទបច្ចុប្បន្ននឹងជាផ្នែករបស់វា។ ឥឡូវនេះផ្ទះខ្លួនឯងនឹងមានជាន់ទី 2 ហើយយើងអាចកែតម្រូវវាទៅ 7.3 ដូច្នេះយើងពិតជាកំពុងព្យាយាមកែតម្រូវវាទៅ 7.5 ដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការទាំងអស់នៃឧបសគ្គ ដូច្នេះបញ្ហាដែលអ្នកមានជាមួយរបងទីធ្លាចំហៀងគឺថា នៅទីនេះវានៅជាប់នឹងផ្លូវដែកដែលនៅសល់។ ស៊ុមជួបទាំងសងខាងនិងខាងក្រោយ។ វាស្ទើរតែបានកើតឡើងហើយ ខ្ញុំនឹងសុំឱ្យគាត់ពន្យល់ពីផែនការនេះដល់ពួកយើង។ ខ្ញុំ​ដឹង​ថា​ខ្ញុំ​កំពុង​តែ​ធ្វើ​ឲ្យ​មាន​ការ​រីក​ចម្រើន ប៉ុន្តែ​ចំនួន​នេះ​មាន​ត្រឹម​តែ​ក្រោម 5.5 ប៉ុណ្ណោះ។ អ៊ុំ ដោយសារ​ផ្ទៃខាងមុខ ដរាបណា​វា​អាច​សម្រួល​ដល់​ការ​លំបាក​ដែល​មាន​ស្រាប់ ផ្ទៃរាបស្មើ ដំបូល និង​កម្ពស់​អគារ​នោះ ស្នងការ​អគារ​អាច​អនុញ្ញាត​បាន។ ការ​ចេញ​លិខិត​អនុញ្ញាត​សម្រាប់​ការងារ​មិន​សមរម្យ។ ផ្នែកតែមួយគត់ដែលត្រូវបានឈ្លានពានគឺ 5,513 នៅទីនេះនេះគឺជាផ្នែកដែលត្រូវបានឈ្លានពាន។ យើងបានបង្កើនកម្ពស់ដើម្បីបន្ថែមជាន់ទីពីរ។ ដូច្នេះជាមូលដ្ឋាននេះគឺជាតំបន់ដែលតម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតពិសេស។ យើងនឹងមិនបង្កើនផ្ទៃដីសរុប 100% ដូច្នេះវាមិនអនុវត្តទេ។ ប្រសិនបើទីធ្លាខាងមុខ និងដីឡូតិ៍មិនគ្រប់គ្រាន់ ស្នងការអគារអាចចេញលិខិតអនុញ្ញាតបាន ដរាបណាទំហំជាក់ស្តែង និងកម្ពស់សំណង់នៃអគារខាងក្រោយត្រូវបានគោរព។ ដូច្នេះហើយ នេះគឺជាតំបន់ដែលមានលក្ខខណ្ឌអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ ដូច្នេះ​មនុស្ស​យល់​ថា​ហេតុ​អ្វី​បាន​ជា​យើង​ស្វែង​រក​ជំនួយ​សង្គ្រោះ​ដែល​យើង​កំពុង​ស្វែង​រក។ FYI កូនក្តីរបស់ខ្ញុំបានទទួលមរតកទ្រព្យសម្បត្តិពីជីដូនរបស់នាង ហើយបានរស់នៅទីនោះអស់រយៈពេលជាង 20 ឆ្នាំ។ វាមានតម្លៃមនោសញ្ចេតនាចំពោះគាត់ ហើយគាត់ចង់ទុកវានៅផ្ទះ។ គាត់បានទិញគ្រួសារដែលពាក់ព័ន្ធនឹងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់។ បន្ទាប់មក អ្នកចង់ដំឡើងកំណែវា ដូច្នេះអ្នកអាចធ្វើការកែលម្អរចនាសម្ព័ន្ធមួយចំនួន ហើយអង្គភាពទីពីរនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើវាបាន។ នៅពេលដែលខ្ញុំនៅទីនេះ ព្រោះខ្ញុំនៅទីនេះ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលជុំវិញ នេះគឺជារចនាសម្ព័ន្ធដែលមាននៅទីនេះ។ នេះគឺជាពណ៌បៃតង ហើយខ្ញុំបានរៀបរាប់លម្អិតអំពីវាសម្រាប់គ្រួសារមួយ។ ប្រសិនបើអ្នកឃើញច្រើនបំផុត ខ្ញុំសូមបង្រួញវាចុះ ដើម្បីឱ្យវាសមនឹងខាងក្នុងបន្តិច។ បើ​ក្រឡេក​មើល​ទៅ ក្រូច​ភាគ​ច្រើន​មាន​ពីរ​គ្រួសារ ហើយ​ពណ៌​ក្រហម​មាន​បី​គ្រួសារ។ ទាំងនេះគ្រាន់តែជាផ្ទះគ្រួសារទោលមួយចំនួនដែលអ្នកនឹងឃើញនៅក្នុងសង្កាត់នេះ។ ខ្ញុំបានសម្គាល់វាជាគ្រួសារពីរ ដែលមិនត្រឹមត្រូវទេ។ តាមពិតវាជាយានដ្ឋាន។ ដូច្នេះ​នេះ​ជា​ការ​ប្រើ​ប្រាស់​ពាណិជ្ជកម្ម​នៅ​តាម​ផ្លូវ។ ប៉ុន្តែភាគច្រើននៃផ្ទះសំណាក់ជិតខាងមានទំហំតូចជាង។ ពីរឬបីនៃពួកវាគឺលេចធ្លោនិងមានទំហំធំណាស់។ ដូច្នេះយើងអាចនិយាយបានថាការដាក់ជាន់ទី 2 នៅក្នុងផ្ទះនេះនឹងមិនបង្កឱ្យមានគ្រោះថ្នាក់ច្រើនដល់អ្នកជិតខាងនោះទេ។ តាមពិតវានឹង ងាយស្រួលណាស់សម្រាប់ផ្ទះបច្ចុប្បន្ន ព្រោះនៅម្ខាងជាផ្លូវរថភ្លើង ហើយម្ខាងទៀតជាអគារខ្ពស់ៗនៅផ្លូវ Morton Avenue។ បន្ទាប់មក ខ្ញុំនឹងបង្វែរអេក្រង់ទៅលោក Jim Zagowitz ដូច្នេះគាត់អាចពន្យល់ពីផែនការគម្រោង។

[Mike Caldera]: Адвокат Десмонд Прежде чем мы начали планировать, я просто хотел потратить немного времени. Я уверен, что понимаю это, но я просто хочу убедиться, что эта доска понятна публике, которая меня слушает. Таким образом, неподходящие конструктивные изменения, особенно одно- или двухквартирные дома, получат дополнительную защиту в рамках закона. Закон округа Медфорд. Я думаю, что то, что вы упомянули ранее, находится в разделе 94.5.5.1. Эти регистрации позволяют вносить изменения в несоответствующие требованиям жилищные конструкции на одну и две семьи. Все это разрешено законом. Итак, есть три критерия или три ситуации: недостаточная площадь, недостаточное лицо и вторжение. Если я правильно понимаю, причина, по которой закон этого не позволяет, заключается в том, что это такое. Таким образом, структура попадает в необходимые ограничения. Хотя это движение прилипает к складу и крыше здания, оно приводит к увеличению высоты здания в зоне проникновения. Так что да. Важно отметить, что теперь совету необходимо оценить специальные разрешения. Таким образом, изменения, использование и модификации разрешены, но совет должен убедиться, что это не причинит дальнейшего ущерба сообществу. Следовательно, поскольку нет размеров, нет и нарушения дополнительных размеров, поэтому нет необходимости менять.

[Kathleen Desmond]: Да, да. Опять же, учитывая недостатки боковых дворов, возникает вопрос: Ограниченная территория перед домом составляет всего одну десятую метра.

[Mike Caldera]: ОК, спасибо за подтверждение. Я просто хочу убедиться, что все ясно, на случай, если у людей возникнут вопросы.

[Kathleen Desmond]: Итак, мы можем... Это действительно соответствует статье VI, разделу 48, которая является новым законом, и за ней следуют дела Беллотты и Дидриха, которые показывают, что никакого соблюдения нового закона нет, он просто требует заключения.

[Adam Hurtubise]: Хорошо, отлично, давайте посмотрим проект.

[Kathleen Desmond]: Джим, ты здесь? У нас есть пакет для вас, потому что он называется JC.

[SPEAKER_26]: В этот момент я прочистил горло и промолчал. Давайте посмотрим, смогу ли я поделиться с вами своим экраном, и посмотрим, смогу ли я это сделать. Что насчет этого? Что насчет этого? Вы можете увидеть план? Это верно. Идеальный. Хорошо, посмотрим, смогу ли я обсудить это с тобой в ближайшее время. Итак, у нас есть небольшая ферма с двумя спальнями. В существующих домах есть навесы шириной более 20 футов, 20 футов 3 дюйма и навесы менее 40 футов, за исключением входа в задний подвал и крытой веранды. Итак, эти две спальни действительно впечатляют, их площадь составляет 833 квадратных фута, и я думаю, что они находятся на первом этаже, который является основой всей квартиры. Подвал был разрушен. Внизу есть прачечная, гараж и другие помещения. Но по сути речь идет о 833 квадратных футах. Интересно, что сегодня вечером мы услышали, как кто-то говорил о сложности многоквартирных домов, в которых могут разместиться более 1000 человек. Просто ориентир. Высота нынешнего здания составляет около 15,5 футов. С левой стороны здания. Его нет на картинке, но если бы я смог это снять, вы бы это увидели? Google?

[Mike Caldera]: Я не думаю, что сейчас мы видим щелчки и перетаскивания.

[SPEAKER_26]: អូ! មិនអីទេ អ្វី​ដែល​ខ្ញុំ​កំពុង​ព្យាយាម​បង្ហាញ​គឺ​គ្រាន់​តែ​ជា Google street view ប៉ុណ្ណោះ។ មានជញ្ជាំងបេតុងកម្ពស់ប្រហែល 26 ហ្វីតនៅផ្នែកខាងឆ្វេងនៃអាគារសម្រាប់ខ្សែ T ប្រហែលជា 8 ទៅ 10 ហ្វីតពីចំហៀងនៃអាគារ។ មានផ្ទះដ៏ស្រស់ស្អាតមួយនៅខាងស្តាំដែលមើលទៅស្រដៀងនឹងអគារលំនៅដ្ឋានពីរជាន់កន្លះដែលយើងកំពុងស្នើសុំ។ ដូចដែលលោកស្រី Catherine បានរៀបរាប់ មានអគារការិយាល័យនៅពាសពេញផ្លូវ។ ដូច្នេះ​យើង​មាន​គម្រោង​បន្ថែម​មួយ​ជាន់​កន្លះ​ដើម្បី​ធ្វើ​ឱ្យ​អគារ​មាន​ពីរ​ជាន់​កន្លះ។ កម្ពស់ កម្ពស់ដែលបានណែនាំជារួមរបស់យើង ទោះបីជាអ្នកអាចមើលឃើញថាយើងកំពុងពង្រីកបន្តិចនៅទីនេះក៏ដោយ ក៏យើងនៅតែបំពេញតម្រូវការកម្ពស់អតិបរមា 35 ហ្វីត ហើយយើងនៅជិតណាស់។ ខ្ញុំគិតថាយើងមានចម្ងាយប្រហែល 31 ហ្វីតពីកិច្ចប្រជុំកំពូលដែលបានស្នើឡើងនាពេលបច្ចុប្បន្ន។ ដូច្នេះយើងគ្រាន់តែក្រឡេកមើលបន្ទាត់ T នៅខាងឆ្វេងហើយយើងមានម៉ាស់ដូចគ្នានឹងអាគារនៅខាងស្តាំ។ សូមក្រឡេកមើលនៅជាន់ទី 1 ដូច្នេះអាគារនឹងមានផ្ទះល្វែងពីរ។ មានមួយនៅជាន់ទីមួយនៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដី។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ផ្ទៃជាន់ទីមួយមានទំហំ 833 ហ្វីតការ៉េ។ នៅពេលដែលទំហំការ៉េដែលបានស្នើឡើងរបស់យើងគឺ 946 ហ្វីតការ៉េ ហ្វីតការ៉េបន្ថែមគឺ សូមអភ័យទោស បន្ទប់ក្រោមដី។ ការ៉េច្រើនទៀតរួមបញ្ចូលទាំងផ្នែកនៃតំបន់រានហាលខាងមុខ។ តាមបច្ចេកទេសមានយ៉រនៅខាងក្រៅ ប៉ុន្តែអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេសាងសង់មូលដ្ឋានពិតប្រាកដ។ ពីអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើឥឡូវនេះ រានហាលខាងមុខស្ថិតនៅលើប្លុកបេតុងមួយចំនួន ហើយមានជម្រាលអាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌដី។ ដូច្នេះ​ហើយ​ជា​ជាន់​ទី​១។ ជាថ្មីម្តងទៀតវាជាមូលដ្ឋានដូចគ្នា។ ជាការពិតណាស់យើងនឹងធ្វើទំនើបកម្មផ្ទះបាយបើកជញ្ជាំងខ្លះប៉ុន្តែសំខាន់ចូលទៅក្នុងអាគារ។ ចូរបន្ថែមភក់នៅលើរានហាលខាងមុខជាផ្នែកនៃភក់ ដូច្នេះយើងមិនមានច្រកចូលទៅបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដោយផ្ទាល់ទេ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​ប្រសិន​បើ​អ្នក​ពិនិត្យ​វា​ចេញ​ឱ្យ​ខ្ញុំ​ត្រឡប់​មក​ទីនេះ​។ បើ​យើង​មើល​ទៅ​ជាន់​ទី​មួយ ទ្វារ​ហាក់​ដូច​ជា​មិន​ជាប់​គាំង។ មិនមានកន្លែងទំនេរច្រើននៅក្នុងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងបន្ទប់ទទួលទានអាហារទេ។ ដូច្នេះ​សំណើ​របស់​យើង​គឺ​ថា យើង​នឹង​មិន​ទុក​ជញ្ជាំង​ខាង​ក្រៅ​នៅ​ទីតាំង​ដើម​ឡើយ ប៉ុន្តែ​ត្រូវ​រំកិល​វា​ទៅ​រានហាល​ពាក់កណ្តាល។ នេះអនុញ្ញាតឱ្យទ្វារបើកចូលទៅក្នុងលំហដោយមិនចាំបាច់ប៉ះតុបរិភោគអាហារ។ បោះបង់វា។ ឬនៅក្នុងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ។ នៅសល់នៃផ្ទះល្វែងនៅជាន់ទី 1 នៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរ។ មានបន្ទប់ខ្លះនៅខាងក្រោយ។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញពួកគេតូចណាស់។ ផ្នែក​ខាង​ឆ្វេង​មាន​ទំហំ 1,011 x 2,5 ម៉ែត្រ និង​ផ្នែក​ខាងស្តាំ​មាន 911 x 3 6 ម៉ែត្រ។ ចាំ​មើល​តោះ​បន្ត​ទៅ​វគ្គ​បន្ត​រហូត​ដល់​វគ្គ​២។ សូមមើលដូច្នេះសំណើផ្ទះល្វែងទីពីរគឺជាផ្ទះល្វែងបីបន្ទប់គេង។ នៅជាន់ទី 2 អ្នកនឹងឡើងជណ្តើរខាងមុខម្តងទៀតហើយយកផ្នែកមួយនៃតំបន់ដែលមានស្រាប់នៃរាបស្មើរខាងមុខ។ ដូចដែល Catherine បានរៀបរាប់ យើងនឹងចង្អុលបង្ហាញថាស្រោមសំបុត្រនេះលាតសន្ធឹងប្រហែល 20cm ពីជ្រុងខាងឆ្វេងផ្នែកខាងមុខ ហើយជាការឈ្លានពានចូលទៅក្នុងអគារដែលមានស្រាប់។ មិនមានអ្វីអស្ចារ្យអំពី 20 អ៊ីញនោះទេ។ យើង​នឹង​លើក​ទឹក​ចិត្ត​វា ហើយ​ធ្វើ​ឱ្យ​អស់​ពី​សមត្ថភាព​ដើម្បី​អនុលោម​តាម​វា។ មានបន្ទប់ច្រើននៅលើជណ្តើរដើម្បីលូនចូល ហើយនៅតែនាំយើងទៅជាន់ទីពីរ។ នៅជាន់ទីពីរយើងមានរាបស្មើតូចមួយ។ នៅជាន់ទី 2 នៅពេលអ្នកចេញទៅក្រៅផ្ទះល្វែង ប្លង់នៃជាន់ទីមួយគឺស្រដៀងនឹងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ សាលធំ បន្ទប់ទទួលទានអាហារខាងមុខ ផ្ទះបាយ និងបន្ទប់តែមួយនៅខាងក្រោយ។ មាន​បន្ទប់ទឹក​សាធារណៈ ការិយាល័យ​តូច ជណ្តើរ​ខាងក្រោយ​ដែល​ឈាន​ទៅ​ជាន់​ទី​១ និង​មាន​ច្រកចេញ​ក្រោយ​សង្គ្រោះ​បន្ទាន់​ដែល​ឈាន​ទៅ​ជាន់​ទី​២ ។ ជាន់ទី 2 មានបន្ទប់គេងតូចពីរ ឬបន្ទប់គេងតូចមួយ ប៉ុន្តែសមរម្យ បូករួមទាំងបន្ទប់ទឹករួម និងបន្ទប់បោកអ៊ុតផងដែរ។ នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃភាសា មានតែជើងការ៉េប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានរួមបញ្ចូល។ នៅជាន់ទី 3 យើងបង្ហាញពីផ្ទៃដី 486 ហ្វីតការ៉េ កម្ពស់ 7 ហ្វីត ដូចដែលបានកំណត់នៅក្នុងផ្នែកពាក់កណ្តាលជាន់នៃបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់។ ខ្ញុំដឹង Katherine អ្នកក៏មានបញ្ហានេះដែរ។ អ្វីដែលយើងកំពុងបង្ហាញគឺ 618 ហ្វីតការ៉េ។ ខ្ញុំចង់ដឹងពីរបៀបវាយតម្លៃនេះ។ 618 នេះគឺជាកូដអគារដែលខ្ញុំធ្លាប់ស្គាល់ ហើយយើងអនុវត្តវាទៅលើផ្ទៃខាងក្រៅនៃផ្នែកខាងក្រៅ។ ជញ្ជាំងកំណត់ចន្លោះមួយ ប៉ុន្តែយោងទៅតាមច្បាប់កំណត់តំបន់ វានិយាយថាអ្នកមិនអាចលើសពីពាក់កណ្តាលជាន់ក្រោមអ្នកបានទេ ដែលមានកម្ពស់ 8 ហ្វីត ដែលវាមិនត្រឹមត្រូវទេ ដោយសារពិដានមានជម្រាល ហើយអ្នកនឹងបាត់បង់បន្ទប់ដេក និងអ្វីៗដូចនោះ។ ដូច្នេះម្តងទៀត សូមធ្វើវាដូចនេះ នេះជាគម្រោងដំបូលរបស់យើង អ្វីមួយដែលស្រស់ស្អាត ជាមូលដ្ឋានខ្លាំងណាស់។ នៅកម្រិតខ្ពស់ វាជាភាសាសាមញ្ញ និងស្រដៀងគ្នាខ្លាំងណាស់។ អ្វី​ដែល​អ្នក​ឃើញ​កន្លែង​ផ្សេង​នៅ​តាម​ផ្លូវ​គឺ​តាម​ពិត​អ្នក​ជិត​ខាង​ខាង​ស្ដាំ។ facade មានរសជាតិស្រដៀងគ្នាខ្លាំងណាស់។ មានរានហាលខាងមុខ។ មានច្រកដាក់ប្រាំបីធំ។ ពួកគេមានដំបូលពី 10 ទៅ 12 yard ដែលប្រឈមមុខនឹងផ្លូវ។ មានមួយចំនួនផ្សេងទៀតនៅទីនោះ ប៉ុន្តែទំហំធំ និងលក្ខណៈទូទៅនៃអគារនេះគឺស្រដៀងទៅនឹងអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅកន្លែងផ្សេងទៀតនៅតាមផ្លូវ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​នេះ​បើ​អ្នក​មើល​ឱ្យ​ជិត​នៅ​ផ្នែក​ឆ្លង​នេះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​យើង​អាច​ចូល​ទៅ​ជិត​។ អ្នកអាចមើលឃើញនៅទីនេះ ដំបូលដែលមានស្រាប់ និងពីរជាន់កន្លះទៀតខាងលើ។ មានសំណួរបន្ថែមទេ? មានសំណួរបន្ថែមទេ?

[Mike Caldera]: Спасибо Проблема с платой? Я не вижу. Я думаю, мне будет легко. Председатель ожидает запроса на открытие публичной части слушаний.

[Mary Lee]: Переместить Второй

[Mike Caldera]: Понедельник. Давайте назовем это. Джим. Это верно. Джейме.

[Adam Hurtubise]: Чан. Ларри?

[Mary Lee]: Удачи.

[Adam Hurtubise]: Авторизоваться? Авторизоваться?

[Yvette Velez]: Удачи.

[Mike Caldera]: Микро? Это верно. Хорошо, публичная часть процесса открыта. Если вы публичный деятель и хотите поговорить на эту тему, вы можете поднять руку в Zoom. Вы можете Поднимите руку над камерой. Вы можете написать что-нибудь в чат. Вы можете написать DennisDMcDougall по адресу Medford-MA.gov. Я видел кого-то с Лонни Мимо. Пожалуйста, укажите свое имя и адрес для регистрации.

[SPEAKER_25]: Привет всем, Лонни Миммо и еще 81 человек. Поэтому нас больше всего беспокоит парковка на улице. В доме сдаются как минимум три машины, а внизу живут люди. Так что же произойдет на парковке, если на дороге окажется еще четыре или пять машин? На нашей дороге нет парковки. Мэрия только выдает разрешения на парковку и не принимает разрешения на парковку.

[Mike Caldera]: Адвокат Десмонда хочет подтвердить, достаточно ли необходимого количества парковочных мест в соответствии с новой структурой.

[Kathleen Desmond]: Мы не получили штраф за парковку, потому что были в пробке. Условия для этого. И если я смогу показать, я смогу показать, хм, позвольте мне посмотреть, смогу ли я поделиться своим экраном. Эм, есть две парковки, но на улице с одной стороны нет парковки, но я думаю, что в другом доме есть парковка. Хм, конечно, да, я это знаю, почему-то известно заранее. Попробуй поймать, пожалуйста, подожди. Перед его домом есть парковка для инвалидов. Хм, конечно, да, я это знаю, почему-то известно заранее. Так что я думаю, что 81 – это дом трёх семей.

[SPEAKER_25]: 81 — две семьи, 85 — семьи, извините, 83 — семьи. У вашего персонажа две семьи.

[Kathleen Desmond]: Хорошо

[SPEAKER_25]: Итак, следующий дом – один из них.

[Kathleen Desmond]: Думаю, рейтинг на карточке инспектора — три. 81 это 81. 81. Я так думаю.

[SPEAKER_25]: 81 и 79 - две фамилии. Там, где есть единство и семья, есть две семьи. Это никогда не была семья из трех человек.

[Kathleen Desmond]: Я не могу поделиться своим экраном.

[Mike Caldera]: Я смотрю Street View, это верно.

[SPEAKER_25]: Итак, 85 – это семья. Извините, 83 семьи и 85 семей.

[Mike Caldera]: Итак, Лани просто дала понять, что мы разговариваем с кандидатами. У вас будет возможность удовлетворить свое общественное мнение. Нет никаких возражений против общественного мнения.

[Unidentified]: Извини

[Mike Caldera]: Но могу сказать, что по состоянию на февраль 2022 года на тротуаре возле отеля стоят указатели для инвалидов. Следовательно, 81 и 79 — это две фамилии. А потом 83 Я не уверен, что это такое. Хорошо

[Kathleen Desmond]: Мы дошли до конца. Так что на парковку, если впереди течет вода. Но мы не нарушили положения самой парковки. Они не цитируют нас за это. По старому закону, даже если есть две семьи, должно быть два свободных места. Вот и все.

[Mike Caldera]: Да, Лонни, вы можете оставить свой публичный комментарий. Я просто хочу, чтобы вы знали, что должно оценить правление. Это применимо в тех случаях, когда предлагаемое здание уже соответствует требованиям к парковке. Часть консьерж-секции. В мэрии считают, что парковка не будет угрожать населению. Это тот рельеф, который вам нужен в данном случае, я думаю, он добавляет несколько дополнительных дюймов к высоте здания. Если он проникнет во двор на несколько сантиметров, нанесет ли это серьезный ущерб окружающей территории?

[SPEAKER_25]: Как я уже сказал, я разговаривал со многими соседями, и больше всего меня беспокоит парковка. Если приедут другие семьи, в этом районе больше не будет уличной парковки. Я понимаю, о чем вы говорите, но что произойдет, если вы добавите совершенно другую квартиру, где с парковкой нет проблем? Вы знаете, о чем я говорю?

[Mike Caldera]: Да, я знаю, о чем вы говорите. Вот я думаю, если я правильно понимаю, визуальный анализ заключается в том, что у нас есть определенное количество полос, машина припаркована и мы добавляем единицы. Так что автомобили будут добавляться. Каковы побочные эффекты? Это верно. Так что мне кажется, я тебя понимаю. Есть ли что-нибудь еще, о чем вы хотите поговорить на эту тему?

[SPEAKER_25]: Нет, я имею в виду, что у меня нет проблем с тем, чтобы стать более крупной единицей, но простое добавление еще одной семьи выведет на дорогу еще две или три машины, когда у нас будет полная дорога.

[Mike Caldera]: Хорошо, спасибо. Есть ли у нас другие представители общественности, которые хотят поговорить об этом? Председатель ничего не увидел и ждал действий по прекращению публичной части процесса. Я переместил его. У нас есть секунда? Понедельник. Хорошо, позвоним Джим? Это верно. Джейми? Это верно.

[Adam Hurtubise]: Бет? В. Мэри?

[Yvette Velez]: Удачи.

[Mike Caldera]: Майк, да. Ну, мы сейчас обсуждаем. Что вы думаете? Поэтому я бы сказал, что здесь стандартно, если есть дополнительная плата. Изменение здания, которое увеличит высоту здания, когда вход находится всего на несколько сантиметров в гигантской стене рядом с железной дорогой, нанесет значительный ущерб окрестностям, если мы позволим это изменение при таких обстоятельствах. Высота здания составляет 2 дюйма, поэтому я знаю, что все можно сделать правильно. Так что да, для меня, я думаю, очевидно, что двухдюймовое вторжение в огромную стену на самом деле не причиняет вреда сообществу, потому что оно поступает правильно. Знаешь, два дюйма в другую сторону. Так что я думаю, что мы отвечаем критериям открытия, но я рад услышать ваше мнение или специальную лицензию, основанную на критериях открытия, но я также рад услышать другие комментарии.

[Unidentified]: Так что я бы согласился. Атмосфера в углу является решающим фактором. Этот вывод сделать легко. Я понимаю проблемы с парковкой, но, поскольку железнодорожная станция находится недалеко от угла, они в рамках предоставления двух парковочных мест для квартиры.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Есть ли у совета какие-либо другие предложения? Я тоже с этим согласен. Есть ли у совета какие-либо другие предложения?

[Mike Caldera]: Президент ничего не видит и ждет действий. Поэтому мы рассматриваем специальные разрешения на модификации.

[Unidentified]: Движение за утверждение специальных разрешений на дом 85 Morton Ave. Есть ли у меня второй?

[Mary Lee]: Понедельник.

[Mike Caldera]: Я встречал Джима раньше, поэтому расскажу Джиму позже. Давайте позвоним по телефону. Мария? Это верно.

[Adam Hurtubise]: Я Джейми.

[Mike Caldera]: Я достаточно хорош, чтобы получить специальное разрешение. Спасибо То есть адвокат в этом деле выглядит иначе, чем раньше, и лучше его отослать. Всем спасибо и спокойной ночи. ОК, Денис Следующий проект.

[Denis MacDougall]: Бергетт-авеню, 65. Заявитель и домовладелец Стивен Андраде предложил преобразовать дом на одну семью на Бергетт-авеню, 65 в дом на две семьи в соответствии с главой 94 Кодекса города Медфорд, которая не разрешает строительство домов на одну семью в районе, где проживает две семьи.

[Mike Caldera]: Спасибо Представляем ли мы кандидатов?

[Michael Pardek]: Билл Левандовски из LR Design — один из архитекторов проекта.

[Adam Hurtubise]: Спокойной ночи, спокойной ночи. Пожалуйста, продолжайте. Готовый? Да, готовься. Пожалуйста, продолжайте.

[Michael Pardek]: Итак, у нас есть 65 000 долларов на покупку самолета. Я оставлю раздел совместного использования экрана.

[Denis MacDougall]: Просто вопрос: вы находитесь в ситуации, когда ваше изображение находится в одном объекте, а ваш голос - в другом объекте, каким экраном вы хотите поделиться?

[Michael Pardek]: Вы знали? Давайте я сниму экран. Твоя фотография, твоя фотография. Пожалуйста, дайте мне фотографию.

[Denis MacDougall]: О, оно у меня уже есть. Все хорошо. Так что с Питером все в порядке, он понимает. Спасибо

[Michael Pardek]: Спасибо Все хорошо.

[Mike Caldera]: На самом деле, возможно, лучше наоборот. Я думаю, что могут быть некоторые столкновения.

[Alicia Hunt]: Сопровождается воспроизведением звука на другом компьютере в вашей комнате. Я выключил другой компьютер, но ваш голос все еще доносится с другого компьютера, и микрофон вашего компьютера принимает сигнал.

[Mike Caldera]: Да, действительно. Итак, если на другом компьютере вы можете отключить звук, но не слышите свой компьютер, это должно решить проблему. В противном случае мы могли бы захотеть изменить ситуацию.

[Adam Hurtubise]: Все хорошо.

[Mike Caldera]: Что ж, давайте сделаем это.

[Adam Hurtubise]: В.

[Michael Pardek]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ខ្ញុំបានបើកបង្អួចត្រឹមត្រូវ ប៉ុន្តែនោះមិនមែនជាហេតុផលដែលអេក្រង់មិនលេចឡើងទេ។ អ្វីដែលយើងមាន។ នេះគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានបញ្ហា។ Burgett មានអាយុ 65 ឆ្នាំ។ 65 Burgett គឺសំខាន់ជាពីរ។ មានខ្សែអចលនទ្រព្យទំហំ 7,196 ហ្វីតការ៉េ ដែលដីឡូតិ៍ទាំងពីរចូលរួម។ តាមពិត ដីឡូតិ៍បច្ចុប្បន្នមានទំហំចាប់ពីប្រហែល 36 ទៅ 3,500 ហ្វីតការ៉េ។ អ្វីដែលយើងស្នើសុំគឺការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់។ ក៏មានផ្ទះគ្រួសារតែមួយចំនួនពីរនៅជិតៗ ឬប្រហែលជាផ្ទះបីគ្រួសារមួយចំនួនផងដែរ។ ជាទូទៅកញ្ចប់នេះគឺសមរម្យសម្រាប់គេហទំព័រដែលយើងកំពុងព្យាយាមបង្កើត។ នេះគឺជាផែនការជាន់ដែលមានស្រាប់នៃផ្ទះដែលមានស្រាប់។ ផែនការពណ៌ក្រហមគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានស្រាប់។ ប្លង់ដែលយើងរក្សាទុកនៅទីនេះគឺជាផ្នែកសំខាន់នៃជាន់ទីមួយនៃផ្ទះ។ យើងនឹងបន្ថែមជាន់ទីពីរនៅលើផ្ទះធំហើយបន្ទាប់មកនៅខាងឆ្វេងនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ ជាមួយនឹងតម្រូវការតំបន់របស់យើងទាំងអស់សម្រាប់ Medford យើងបានគ្របដណ្តប់ស្ទើរតែទាំងអស់នៃពួកគេ។ មិនត្រូវការការកាត់បន្ថយសម្រាប់កម្រិតពណ៌ កម្ពស់ ឬការគ្របដណ្តប់ណាមួយដែលចង់បាននោះទេ។ អ្វីដែលយើងមានគឺយើងបន្ថែមវាទៅផ្នែកខាងឆ្វេងនៃគុណលក្ខណៈ។ យើងនឹងបន្ថែមជាន់ខាងលើទៅនឹងរចនាសម្ព័ន្ធ និងផ្នែកបន្ថែមដែលមានស្រាប់។ បន្ទាប់មកនឹងមានដំបូលបើកចំហមួយនៅក្នុង attic ដែលយកពាក់កណ្តាលនៃផ្នែកខាងក្រោម។ នេះគឺជាកំពស់ខាងមុខ។ នេះគឺជាផ្នែកខាងឆ្វេង ជាមួយនឹង loft តូចជាង។ នេះគឺជាកម្ពស់ខាងក្រោយ។ នេះគឺជាផ្នែកខាងស្តាំ។ យើងមានរូបភាពដែលតំណាងឱ្យទីតាំងមុនពេលវាលេចឡើង យើងស្ថិតនៅក្រោមការកម្រិតកម្ពស់។ gable ខាងស្តាំគឺខ្ពស់ជាង gable ខាងឆ្វេងបន្តិចព្រោះវាផ្គូផ្គងនិងធ្វើតាមវណ្ឌវង្កនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ យើងគ្រាន់តែត្រូវការបន្ថែមរឿងទីពីរ ឬការកែលម្អពិតប្រាកដ។ ដូច្នេះ​បើ​និយាយ​ពី​ទទឹង ឯកតា​នៅ​ខាង​ឆ្វេង​គឺ​តូច​ជាង​ឯកតា​ខាង​ស្ដាំ​បន្តិច។ យើងមានការតភ្ជាប់កណ្តាល ហើយអង្គភាពនីមួយៗមានយានដ្ឋាន និងចំណតរថយន្តនៅខាងមុខ។ យើងផ្តល់ជាមូលដ្ឋាននូវលក្ខខណ្ឌចតរថយន្តទាំងអស់។ យើងមានការប្រជុំជាមួយអ្នកជិតខាងនៅខែធ្នូ ហើយខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សាបានស្តាប់អ្នកជិតខាង។ ខ្ញុំគិតថា 11 ឬ 13 នាក់បានគាំទ្រគម្រោងនេះ។ អ្នកជិតខាងនៅខាងឆ្វេង។ អ្នក​ជិតខាង​ព្យាបាល​ដោយ​អគ្គិសនី​នៅ​ខាងស្តាំ​ក៏​គាំទ្រ​គម្រោង​នេះ​ដែរ។ ជាថ្មីម្តងទៀត អ្វីដែលយើងសួរគឺថា ការលើកលែងការប្រើប្រាស់គឺសមរម្យមិនត្រឹមតែសម្រាប់ទំហំនៃសហគមន៍ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏សម្រាប់លក្ខខណ្ឌបច្ចុប្បន្ននៃសហគមន៍ផងដែរ បើទោះបីជាវាជា SF2 ក៏ដោយ។

[Mike Caldera]: Спасибо Чтобы внести ясность, я хочу убедиться, что Правление это понимает. Так какую форму почвы или почвенные условия вы выбираете? Сложно ли будет без изменения цели использования?

[Michael Pardek]: Это двойная партия, потому что эта партия почти готова. Поэтому из-за большого количества земли и больших участков земли они создали беспрецедентную ситуацию. Это сложно для этого участка, потому что он большой и имеет площадь 71 квадратный фут или около 7200 квадратных футов. Но, исходя из математических предположений, на самом деле графиков два.

[Mike Caldera]: Здесь все в порядке, спасибо. Есть ли у совета еще вопросы?

[Unidentified]: Я просто задал простой вопрос о письме поддержки. После анализа кажется, что их всего три подряд. Это правда?

[Michael Pardek]: Я думаю, что на борту было 11 человек.

[Unidentified]: Мы раздали 11 карт, но на соседних картах выпало только 3.

[Michael Pardek]: Тогда я извинюсь. Все трое должны быть соседями. Я не уверен, что такое третий вопрос, но мы встретились по соседству, и у других соседей есть некоторые опасения или вопросы по этому поводу.

[Mike Caldera]: Я только сейчас отсканировал. Итак, у Бергетта всего 36. Да, две буквы из 36 были забыты. Я думаю, это были два отдельных письма. Подожди Просто чтобы быть уверенным. Это верно. Две буквы. А потом я забыл письмо от Уно 45. О, вот и все. Да не вижу, посмотрим. Я пытаюсь найти свое предназначение.

[Unidentified]: Извините, у нас только один билет из 55, всего 4 билета, 2 билета в одну резиденцию. Три памятника, четыре билета из Порт-Баттерса.

[Mike Caldera]: Хорошо, но я также не думаю, что Баттерс написал это письмо.

[Unidentified]: Нанесите масло непосредственно.

[Mike Caldera]: Да, конечно. Хорошо, я понимаю.

[Unidentified]: Это мое мнение. Итак, у нас есть четыре буквы в одном списке за другим. Один находится на самой границе, а остальные восемь — жители территорий, не включенных в приграничный список. Я понял. Они жители Медфорда, но не соседи.

[Mike Caldera]: Это может быть... Две семьи живут по соседству? Я вижу 61.

[Michael Pardek]: Некоторые есть повсюду. Закрывать? Это верно. Главное здесь. Круг не был расширен дальше, но также богатства на юг и запад. Я представляю, что поблизости есть бездомная семья. Это верно. Давайте посмотрим Опять же, вы можете увидеть желтый график, на котором размер лота намного меньше. Это двойной блок. Это будет непросто, потому что они все еще находятся в местных условиях.

[Mike Caldera]: Да, мне кажется, им на 61 и 63. Забудь, что рядом две семьи. Вот два прямых письма одной семьи Баттерсу. Но у нас также нет писем от других семей. ок Есть ли у совета еще вопросы? Председатель ничего не увидел, ожидая просьбы начать публичную часть процесса.

[Adam Hurtubise]: Я переехал.

[Mike Caldera]: Есть ли у меня второй? Джим — второй человек. Давайте позвоним по телефону. Джейми? Это верно. Джим? Это верно. Бет?

[Unidentified]: Удачи.

[Mike Caldera]: Мария? Это верно. Майк, да. Все хорошо. Публичная часть судебного процесса уже открыта. Если вы являетесь общественным деятелем и хотите поговорить об этом, сделайте это сейчас. Вы можете поднять руку на Zoom. Можете написать в чат. Вы можете поднять руку перед камерой. Вы можете отправить электронное письмо Деннису. Ну не вижу я желания общественности говорить на эту тему. Поэтому председатель будет ждать просьбы закрыть публичную часть слушаний и открыть слушания для публичного рассмотрения. Очень трогательно. Есть ли у меня второй?

[Scott Vandewalle]: Понедельник.

[Mike Caldera]: Взгляните на другой список. Джейми? Это верно. Джим? Это верно. Лисет?

[Adam Hurtubise]: И. Мэри?

[Mary Lee]: Удачи.

[Adam Hurtubise]: Микро? Это верно. Так что ты думаешь?

[Mike Caldera]: Хорошо, я могу идти. Тогда... я смогу пойти раньше тебя. Да, продолжайте.

[Unidentified]: Я знаю, что тебе изначально это не понравилось. Я имею в виду, посмотрите на фактический размер партии, соответствие требованиям. Если это правильный раздел, думаю, все будет хорошо. Помимо того, что помощь двум семьям не ограничена на местном уровне, на нее также распространяются правила и ограничения в сфере недвижимости. Опять же, наше письмо в поддержку авокадо состояло из нескольких человек из одного места жительства. Никаких возражений по этому поводу мы не получили и ничего не услышали.

[Adam Hurtubise]: Спасибо, Джейме. Концептуальная рамка.

[Yvette Velez]: Что ж, я согласен с Джейми, я думаю, что это связано с сообществом и всем остальным, но мне трудно понять, почему, я думаю, мне придется повторить это трудное место или что это такое. О, мы можем это принять. Почему? О, но в остальном это отличный дизайн. Вы можете видеть это очень хорошо. Адаптироваться к пространству и предметам.

[Mike Caldera]: Да, вот и все, я просто расскажу об этом. Так что в местных судах есть хорошие примеры. Избыточный вес обычно не считается чем-то трудным. Для меня это идеальное предложение, не имеющее возражений. Такое использование запрещено. Земельный суд установил, что никаких затруднений относительно формы здания, топографии или состояния земли не было. Я действительно не думаю, что здесь есть место для разделения. Очень большой, да? Это было одобрено судом, и в результате это не является сложным вопросом.

[Michael Pardek]: Ну, я не думаю, что размер комплекта слишком велик, если можно так сказать. Я думаю, что спрос на жилье заключается в том, чтобы мы добавили больше жилья в районе, который в этом нуждается, мы можем добавить еще одну единицу в районе равной важности. Таким образом, мы не добавляем моделирование, которое позволяет некоторые вещи, я говорю некоторые вещи, нам сложно сделать модель, и мы создаем прецедент, потому что в этом районе больше домов, которые объединяют две и три семьи. Таким образом, проблема является частью использования, и мы не просим каких-либо различий или приспособлений из-за сложности, большего или большего размера или топографии, мы просто просим различного использования в зависимости от этой части. Я не знаю, вы знаете, дисквалификаций по этому разделу нет, поэтому я не знаю, что номер один — это обязательно сложное требование.

[Mike Caldera]: Да, да, спасибо. Да, при принятии каждого решения мы обязательно указываем соответствующую модель. Точно не помню, но есть случай, когда мы можем принять решение по этому вопросу. Иметь больше не сложно. Земельный суд принял такое решение. Тогда нам придется выполнить другие условия. Вывод нашего анализа заключается в том, что в этом случае разрешение двум семьям жить в одном доме SF1 не будет отклоняться от цели постановления. Я ищу районы с домами на одну семью, в основном, если не во всех, в двух районах. Поэтому я думаю, что меня беспокоит возможность защитить цель этого закона, и трудности, которые земельный суд признает действительными, действительно необоснованны. Так что здесь я всего лишь член правления. Я только что опубликовал это. Есть ли у совета какие-либо другие предложения?

[Adam Hurtubise]: Хорошо, президент выслушает эту петицию.

[Unidentified]: Рекомендуется принять альтернативные варианты использования дома по адресу 65 Virgin Ave.

[Mike Caldera]: Подвинься на одну секунду.

[Adam Hurtubise]: Понедельник.

[Mike Caldera]: Я видел Джима II.

[Adam Hurtubise]: Итак, давайте признаем Джима II.

[Mike Caldera]: Все хорошо. Тогда мы позвоним. Мария?

[Adam Hurtubise]: Да Мертвый? Нет Эверетт?

[Mary Lee]: В настоящее время.

[Mike Caldera]: Джим? Нисколько. Майк нет Итак, один человек нравится, а четыре человека против. Итак, разница равна девяти.

[Mary Lee]: Ой, извини. Это Мария. Я имею в виду нет. Ох Я изменил свой голос. Нет, нет.

[Mike Caldera]: Все хорошо. Спасибо за интерпретацию, Мария. Итак, есть пять имен. Так что, к сожалению, не осталось тех, кто еще не проявил трудности. Лишний вес – не проблема. Поэтому я вижу преимущества наличия большего количества жилья. Однако, к сожалению, мы не можем продолжать эти изменения. Все хорошо. Спасибо Спасибо Все хорошо. Денис, ты можешь это прочитать?

[Denis MacDougall]: № 4864 Коммерческая дорога. Заявитель и владелец недвижимости Джеймс Альмонте потребовал сноса существующего двухэтажного строения на Коммерческом маршруте 4864, предложенном месте 46.5 в соответствии с главой 94 Постановления города Медфорд, которое не соответствует требованиям Приложения E, высоты зданий и размеров промышленного района Главы 94 Постановления.

[Mike Caldera]: Спасибо Я вижу, что у вас есть кандидаты. Пожалуйста, продолжайте.

[Dash]: សួស្តីលោកប្រធាន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ Adam Dash មេធាវីនៅផ្លូវលេខ 48 Grove Street, Somerville តំណាងឱ្យក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង Noner Empire ។ ការចូលរួមជាមួយខ្ញុំក្នុងនាមជាឈ្មួញកណ្តាល និងតំណាងឱ្យការគ្រប់គ្រងអាណាចក្រ គឺលោក Bernard Gibbons នៃ ABG Realty, Edward Hargrave នៃ Tria Design ដែលជាស្ថាបត្យករគម្រោង និង James Almonte នៃ Lane Design Collaborative ។ តើ​ក្រុមហ៊ុន​សំណង់​ស៊ីវិល និង​ការដ្ឋាន​សំណង់​ណា​ខ្លះ​ដែល​ធ្វើ​ការ​បញ្ចាំង​ស្លាយ? ដេនីស វាពិតជាល្អណាស់ ប្រសិនបើអ្នកនឹងផ្តល់ឯកសិទ្ធិនេះដល់លោក អាល់ម៉ុងតេ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ សុខសប្បាយជាទេ? វាមានន័យថាអ្នកត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ហើយ។ James? ល្អឥតខ្ចោះ។ តើយើងអាចផ្លាស់ទីទៅស្លាយបន្ទាប់បានទេ? អ្វី​ដែល​យើង​ស្នើ​សុំ​នៅ​ទីនេះ ហើយ​ខ្ញុំ​នឹង​បកស្រាយ​វា​គឺ​ផ្លូវ​លេខ ៤៨ ដល់ ៦៤ ដែល​បច្ចុប្បន្ន​មាន​ដី​ជាប់​គ្នា​ពីរ​ដែល​សរុប​ប្រហែល ១៩៣ ៤៣៧ ហ្វីត​ការ៉េ។ ហើយក្រុមអភិវឌ្ឍន៍ដែលខ្ញុំទើបតែណែនាំ។ យើងចង់ទៅវគ្គបន្ទាប់។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះនេះគឺជាផ្នែកខាងវាលភក់។ ការប្រើប្រាស់ចុងក្រោយបំផុតរបស់អចលនទ្រព្យគឺដូចជាការដ្ឋានសំណង់ (លេខ 48) និងជាអគារឧស្សាហកម្មទំនេរ (លេខ 64) ។ មានការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មផ្សេងទៀតនៅជុំវិញអចលនទ្រព្យ។ អ្នកស្នើសុំមានបំណងយកដីដែលមិនបានប្រើប្រាស់ឡើងវិញដោយរុះរើអគារដែលមានស្រាប់ និងសាងសង់អគារថ្មីពីរជាន់។ អគារមន្ទីរពិសោធន៍ស្រាវជ្រាវ និងសាកល្បងមានទំហំ 57 ហ្វីតការ៉េ ដែលមានទំហំប្រហែល 50,716 ហ្វីតការ៉េ។ ដោយសារតែគម្រោងនេះគឺជាអគារគ្មានលំនៅដ្ឋានដែលមានទំហំជាង 10,000 ហ្វីតការ៉េ បញ្ហានឹងកើតឡើងនៅចំពោះមុខក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍សម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យផែនការតំបន់នៅក្នុងខែមីនា។ ប៉ុន្តែការផ្លាស់ប្តូរកម្ពស់ដែលយើងមាននៅយប់នេះ គឺ 16 ហ្វីតកន្លះ ពីព្រោះតំបន់ឧស្សាហកម្មរបស់វាអនុញ្ញាតឱ្យមានកម្ពស់ត្រឹមតែ 30 ហ្វីតប៉ុណ្ណោះ ដែលវាមិនខ្ពស់គ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ក្នុងមន្ទីរពិសោធន៍ ហើយយើងនឹងពន្យល់ពីវា។ យើង​នឹង​ទៅ​កាន់​ស្លាយ​បន្ទាប់។ ហើយបន្ទាប់ទៀត។ ដូច្នេះរូបភាពទាំងនេះអាចណែនាំអ្នកក្នុងរឿងនេះ។ ព្រួញក្រហមនៅខាងឆ្វេងបង្ហាញរូបភាពដែលអ្នកកំពុងមើល។ Jim អាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវបំណងប្រាថ្នាសម្រាប់អ្វីទាំងអស់។ អ្នក​អាច​មើល​ឃើញ​ផ្នែក​នៃ​វាល​បើក​នៅ​ខាង​ស្ដាំ កំពូល​នៃ​អេក្រង់ ដែល​គ្រាន់​តែ​ជា​ក្រឡា​ក្បឿង។ ខាងក្រោមនេះ អ្នកអាចមើលឃើញផ្នែកដែលបានសាងសង់ឡើងនៃគេហទំព័រដែលហៀបនឹងធ្លាក់ចុះ។ ស្លាយបន្ទាប់។ យើង​មាន​កម្រង​រូប​ថត​ពី​មុំ​ផ្សេង​គ្នា។ អ្នកប្រហែលជាកំពុងសម្លឹងមើលអ្វីដែលខ្ញុំហៅថាជាលក្ខខណ្ឌដែលមិនបានប្រើប្រាស់នៃដីឡូតិ៍ ជំនួសឱ្យការសម្លឹងមើលការប្រើប្រាស់ខ្ពស់បំផុត និងល្អបំផុតរបស់វា។ ស្លាយបន្ទាប់។ អ្នកអាចបន្តរកមើលរូបភាព។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចធ្វើបាន។ បាទ អ្នក​អាច​មើល​ឃើញ​ថា​មាន​កន្លែង​សម្ដែង។ ជាថ្មីម្តងទៀត មិនមែនជាការប្រើប្រាស់ដ៏ល្អបំផុតនៃទីក្រុងនាពេលនេះទេ។ បន្ត។ ត្រឹមត្រូវ។ នេះ​ជា​អ្វី​ដែល​បាន​កើត​ឡើង​សព្វ​ថ្ងៃ​នេះ ស្ថានភាព​ដី​តែ​ស្រោប​ដោយ​ស្មៅ ក្រាល​កៅស៊ូ​ទាំង​ស្រុង។ល។ អញ្ចឹងខ្ញុំឈប់នៅទីនោះ។ នេះគឺជាផែនការគេហទំព័រ។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញ កញ្ចប់នេះមានរាងសេស ហើយខ្ញុំសង្កត់ធ្ងន់ថាវាត្រូវបានភ្ជាប់ផងដែរដោយសកម្មភាព និងការប្រើប្រាស់មានកំណត់។ ឥឡូវអ្នកអាចឃើញទីតាំងរង្វង់។ នេះគឺនៅខាងឆ្វេងនៃដីឡូតិ៍។ នេះនឹងពាក់ព័ន្ធនឹងការគ្រប់គ្រងដីធ្លីដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហា។ នេះធ្វើឱ្យមានការពិបាកក្នុងការបន្ទាបអាគារទៅដីដើម្បីបំពេញតម្រូវការកម្ពស់។ ឬ​មាន​អគារ​ដែល​ធំ​ជាង​វា​ខ្ពស់ កាត់បន្ថយ​ផលប៉ះពាល់​លើ​ដី បន្ថែម​ពីលើ​ការអនុញ្ញាត​ឱ្យ​ប្រើប្រាស់​ក្នុង​មន្ទីរពិសោធន៍​។ ខ្ញុំក៏គួរនិយាយផងដែរថា AUL មានការដាក់កម្រិតលើអ្នកដែលអាចចូលប្រើក្បាលដី ដែលកំណត់លទ្ធភាពប្រើប្រាស់ក្បាលដីសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងទៀត។ បើមិនដូច្នោះទេគម្រោងត្រូវនឹងវិមាត្ររួមទាំងចំនួនជាន់។ ចំណុចកំពូលនៃរឿងទាំងនេះនាំមកនូវអារម្មណ៍ធូរស្រាល។ ខ្ញុំកំពុងស្នើសុំឱ្យស្ថាបត្យករ Edward Hargrave បង្ហាញអ្នកនូវផែនការដែលបានស្នើឡើង Ed ។

[rHW3832dHik_SPEAKER_12]: 因此，我们将查看一些设计图纸，然后快速进入网站中解决 Adam 关于建筑物高度的观点的部分。 这是场地平面图，商业街位于该图的底部。 之前的照片里是侧着的。 这座建筑就是左边的白色盒子，新建筑。 它看起来像两个重叠的正方形。 我们稍后将向您展示更多相关细节。 员工停车场位于右侧，装卸码头位于大楼的西侧，也称为大楼的背面。 当谈到建筑物的位置和覆层时，我们有几个关键因素。 第一个也是最重要的是减轻对 Rua Comercial 交通（主要是卡车交通）可能产生的影响。 建筑物将产生的。 第二个是改善街景，因为这是对商业街的重要补充，他们希望为后续的建筑设定高标准。 因此，我们为解决这个问题所做的是将装货码头重新安置在建筑物的后面，以分隔车辆交通、员工交通和卡车交通。 然后我们也把建筑，沿着商业街的建筑立面往后推。 这在建筑部分会更加明显，但我们已经控制住了它并有一个种植带。 沿着毗邻商业街的大楼。 而且我们在商业街和大楼之间还有一个景观广场，这当然也有利于大楼的租户，同时也为租户使用提供了室外空间，从本质上软化了大楼的边缘。 正如我们稍后将看到的，它减轻了额外的高度，即我们将在几分钟内向您展示的 16 1⁄2 英尺。 下一张幻灯片。 谢谢。 这是建筑物一楼的平面图，我想也称为底层。 同样，商业街位于大楼的底部。 这座建筑又是一对重叠的矩形。 我们这样做是为了给建筑物的形状带来一些兴趣，这样它就不仅仅是路边一个又大又傻的盒子，而是更吸引眼球的东西。 这也使我们能够潜在地识别建筑物中两个租户的两个指纹，或者建筑物中三个租户的指纹，并为他们提供一些身份，或者同样轻松地支持一个租户。 在右下角你会看到这是入口区域，也就是大堂。 我们并没有真正将其视为仪式性或纪念性的大厅，而是租户的协作和互动空间，当然，他们可以在这里以非保密的方式分享想法。 庆祝您感兴趣的领域，也许这也可以用来增加社区外展，因为您有停车位。 它有室外空间。 这也是一个很酷的闲逛小地方。 同样，装卸码头位于建筑设计的后面。 下一张幻灯片。 下一张幻灯片是二楼平面图，与一楼基本相同。 外墙基本上是直的并延伸到屋顶。 本身不存在三维建模。 例外的是大堂是一个两层楼的空间。 我不会再称之为游说。 互动区为两层空间，因此二楼面积略少。 下一张幻灯片。 那么那是什么样子的呢？ 嗯，这两个高度可能是最重要的。 顶部建筑物的标高就是商业街的标高。 下面的标高是新停车场面向的标高。 我们认为，根据最先进的轻工制造实验室内发生的活动的性质，这座建筑应该具有当代的现代表达方式，本质上是推动我们前进的活动。 作为一种文明，我们相信这座建筑应该反映出这一点。 因此，我们建议的材料是玻璃和金属，现代材料。 暂时关注玻璃，我们考虑的不是镜面玻璃或青铜玻璃或您熟悉的办公楼或工业建筑的任何类型的玻璃，而是带有适当低辐射涂层的透明玻璃。 这种玻璃的截面足够大，可以反映宽敞的内部空间。 玻璃将位于幕墙中，这意味着它将位于金属框架中。 建筑物的其余部分将覆盖金属板，这些金属板将具有相同的比例，相当大并且涂漆。 但面板是平的。 当我们说平坦时，我们并不是指像您在仓库或公用建筑中看到的工业金属板那样的波纹状。 这些将是具有成品和更精致外观的平板。 我们认为金属面板一开始可能只有一种颜色，但也可能有一些纯色面板。 有些可能有轻微的反射率，而另一些可能有更多的反射率，因此它们会分散整体质量，但不会很大声、压倒性或微妙。 二楼上方还有一个屋顶屏风，将所有机械设备隐藏在屋顶上，确保建筑物出口时的空气得到净化和清洁。 那个金属屏风，那个天花板屏风也将是金属材料，它可以是镀锌的并且具有浅灰色调，或者可以被漆成与建筑物相同的颜色。 问题是，这看起来像是一座整体建筑，而不是一座屋顶上有实用屏幕的漂亮建筑。 更重要的是，在街上有更好的存在。 下一张幻灯片。 事实也是如此，对不起，可以这么说，在建筑物的后面，不是商业街一侧，也不是停车场一侧。 我们建议整个建筑使用相同的材​​料。 当然，装卸码头所在的建筑物后部的玻璃会更少。 建筑物的机械基础设施空间拟位于底层，也可能是租户材料进出的仓库区域。 在这些区域放置玻璃是没有意义的，所以我们不会这样做。 但最重要的一点是，我们将使用相同的高质量金属面板，并且如果有玻璃，则与建筑物正面的玻璃相同。 总体而言，它看起来像一座建筑。 下一张幻灯片。 这是本次对话真正的主要焦点的部分。 这是从南面过来的一段场地，抱歉我们在商业街。 下一个。

[hUaFTg-SXts_SPEAKER_00]: Левое — это запад, а правое — восток. Спасибо

[rHW3832dHik_SPEAKER_12]: Запад, Запад, Восток. Я не могу удалить его. Посмотрите на север. А вот черепаха. Слева от нас сзади стоят Acardi Foods и CubeSmart. Согласно правилам Bacardi, его высота составляет 30 футов, а CubeSmart — 50 футов. Наше здание находится справа, и, как вы можете видеть, мы отодвинули его назад. Опять же, чтобы снизить фактическую высоту здания, на самом деле оно короче, чем CubeSmart, хотя это не так. Но опять же, это лишь первый шаг к минимизации воздействия. Вы увидите деревья, посаженные в землю. Этот раздел сгруппирован. Вы можете увидеть признаки двухэтажного помещения или двухэтажного помещения с соединяющейся лестницей. Далее справа два арендных этажа в прямоугольнике для жильцов, ближайших к парковке. Кроме того, некоторые части здания тоже немного стоят. Это цель данной работы. В зданиях этого типа высота между этажами составляет 20 футов, что необходимо для экспериментального здания, поскольку В здании также есть множество других труб, по которым перекачивается такое же количество воздуха, обеспечивая чистую среду для исследовательской деятельности. Там еще трубы. Трубка больше по размеру из-за большей вентиляции, и ее необходимо перемещать со скоростью, не создающей слишком много шума. Были повреждены инженерные кабели, ведущие к лабораториям и зданиям. Перемещение по пространству в идеале все это происходит над готовым потолком лаборатории и под конструкцией пола над вами. Вот тут-то и вступают 20 футов. Мы предполагаем, что оба этажа здания (первый и второй) будут иметь такие лабораторные возможности. Итак, 20 футов имеют два этажа. Это важный отраслевой стандарт. Создан для этой цели. Это подводит нас к стандартным 46 футам 5 дюймам, приемлемой разнице высот в 16 с половиной футов. И наши условия. По нашему мнению, данное одобрение не оказывает какого-либо негативного воздействия на городской ландшафт. Фактически, мы объединились с некоторыми из наших соседей и продвинулись вперед, улучшая обзор улиц.

[Dash]: Спасибо, Эд. Затем Джеймс Альмонте из Управления гражданского строительства и ландшафтной архитектуры покажет, как выглядят теневые исследования и опыт работы с недвижимостью. Джим. Спасибо Спасибо

[hUaFTg-SXts_SPEAKER_00]: 所以我知道主要焦点是建筑物和建筑物的高差异要求，但我将简要解释该网站。 我知道我简短地提到了这一点，但这本质上是设计材料计划。 商业街正面有2个入口。 1、位于此处的中心，主要用于。 员工和游客以及北部通道将专门用于让更多卡车交通到达装货码头。 正如我提到的，停车场位于大楼的南区，可容纳约 214 辆汽车，包括电动汽车充电站和无障碍停车场。 我们还在大楼附近设置了一些自行车架，可停放约 22 辆自行车。 嗯，所以大部分停车场实际上都会有屏幕。 商店街之间有一片手指突出的湿地。 我们的植被场地将为大部分停车场提供自然保护。 因此，当你沿着商店街行驶时，你不会看到它。 嗯,正如我提到的,装卸码头位于建筑物的东北侧,它将受到建筑物的保护,免受商业街的影响。 所以你不会真正看到这一点。 在北部和东部的地产界线上，我将沿着这些地产界线种植植被。 因此，它也将受到相邻属性的保护。 毗邻室内公共会议空间。 我们建议设立一个室外会议广场，以便人们可以在美好的一天到外面散步。 该区域将有一些用于座位的墙壁和一些景观。 这样，人们就可以在美好的一天出去享用午餐或咖啡，或者与一些同事聊天。 我们还提供与 a 的行人连接。 沿着商业街的一条弯曲的绿树成荫的人行道，将提供行人进入该场地的通道，以及沿着北部物业线通往杰森购物广场的行人连接。 我们还建议连接到购物街西侧现有的人行道。 只是因为湿地阻止它沿着东部地产线延伸。 这将连接商业街西侧现有的人行道。 目前，无论是被现有建筑物还是人行道覆盖，大约或接近 100% 的场地都是不透水表面。 因此，在建议的条件下，我们拥有约18%的花园面积，无论是景观还是带有自然植被的休憩空间。 从这个角度来看，这是一个巨大的进步。 呃,那么流通,下图展示了场地周围车辆的流通情况。 因此，第一张幻灯片显示了消防设备，这是最受限制的运动，它将从南面进入，从建筑物的前面进入现场，从后面和侧面完全进入，然后通过北通道离开，沿着商业街向北行驶。 这就是它所显示的。 配备云梯车的消防设备。 而这张1只是显示了卡车交通，在商业街向北行驶，进入北通道，进入工地，倒车驶向装卸码头，然后离开中央通道。 因此，我不会在这方面花费太多时间，但这基本上是旨在满足州雨水标准以及当地法规的工程、排水和公用设施计划。 这些大的矩形将位于表面以下。 作为管理雨水的室。 再次强调，这一切都是为了遵守州雨水法规以及当地要求。 我们提供了完整的雨水报告作为本次演示以及向社区发展委员会的演示的一部分。 这些是我们提供的一些影子研究。 我们已经做了几项研究，展示了一天中的不同时间，并且针对夏至和冬至进行了研究。 那么我们就从夏至开始吧。 我们基于 30 英尺高的兼容建筑进行了两项研究，如左图所示。 您将在接下来的几张幻灯片中看到这一点。 这是一座 30 英尺高的合规建筑。 这就是我们提议的右侧建筑。 所以这是夏至早上六点，影子会直接投向北方。 早上 6 点 夏至时，影子会投向西南方向。 所以你可以在这里看到阴影。 正如您将在所有这些幻灯片中看到的那样，拟议的建筑和合规建筑之间确实没有太大区别。 这是 6:00 的第一张幻灯片。 在夏天。 然后太阳将在上午10点升起。你会看到阴影。 此时夏季几乎看不到阴影。 这些是建筑物附近的深色阴影区域。 同样，兼容建筑物位于左侧，拟建建筑物位于右侧。 现在是上午 10 点，中午，真的没有任何树荫。 下午 3 点，阴影开始落在建筑物的另一侧。 再说一次，两栋建筑之间的差异确实微不足道。 然后，当我们今天继续前进时，您会再次看到更长的阴影，一座 30 英尺高的建筑物，然后是我们在这里提议的建筑物。 然后是晚上七点。米，你开始真正看到阴影。 但同样，两者之间的差异很小。 所以这是夏天。 冬至，早上六点 我想我们都害怕那些早上 6 点太阳还没有升起的画面。 冬天，所以这里没有阴影。 上午 10 点，正如您现在在冬天看到的那样，阴影进一步向西北方向延伸。 两者之间的差异确实很小。 冬天的中午，几乎没有影子，但他们现在又向东北方向前进。 然后下午 3 点，影子变长，显然是在冬天。 但两者之间的差异确实很小。 然后下午 5 点。米，那时太阳几乎落山了。 这些是影子研究，现在我将展示我们对该网站的一些拟议愿景。 显然这是之前的照片。 我们的网站显示在右侧。 这就是这里存在的建筑，一种废墟建筑。 这里的停车场，破损的人行道，然后是这条商业街上北面的建筑工地，CubeSmart 车站和商店以及阿卡迪亚食品都位于这里。 这就是港口货运。 这是之前的照片。 这就是我们对网站的改进建议。 所以这些其他视图是商业街朝向场地的鸟瞰图。 正如你所看到的，现在你真正开始看到这里的建筑结构、室外聚集区、商业街沿线的步行连接和街景，以及右侧的停车场。 这是通往该地点的又一条车辆通道。 再说一次，这里的户外聚集区，美丽的玻璃公共区域，建筑物中的一些非常优雅的建筑元素。 这将是通过 Rua Comercial 进入土地的行人入口、建筑物主入口的人行道以及室外起居区、室内公共区域。 这就像回头看建筑物的正面，右边是大厅或公共区域，左边是室外广场。 您可以看到远处有某种自行车架，该区域有一些座位墙。 从建筑物正面看，这更像是相同的图像。 它位于土地的后方，面向南侧的建筑物。 装卸码头位于建筑物的后面，然后是向东看的现场鸟瞰图。 您可以在背景中看到波士顿天际线的一部分。 我认为这是安可赌场。 这是一种现场参观。 这给你一个更好的视角。 然后你就可以看到远处附近的一些地标。 所以这基本上就是这个地方。 然后我会把它还给亚当。

[Dash]: Спасибо, Джим. Как вы можете видеть, либо ваш проект принадлежит нескольким подотраслям, возможно, технологической компании empregos emedford, которая создала историю конфискации промышленных предприятий в эпоху Клипера, которая была конфискована, потому что не было ни рынка, ни небольшого пространства, ни подъездной дороги, ни подъездной дороги вокруг города. Замените старые предприятия новыми зданиями и элегантными городами. Важно не забывать обеспечивать растворы и условия для лабораторного использования и разрешать использование этой зоны без каких-либо технологий или механического оборудования. Ударьте 16 раз и сравните со зданиями на 9 метрах на минимальной скорости. Ужесточение требований к высоте не позволит использовать технически допустимые свойства. Использование должно соответствовать ограничениям эксплуатации и использования, а также требованиям для одиночного и партнерского использования. E o Форматов много, главное, чтобы формат был достаточным независимо от основного формата. Наши кандидаты сталкиваются с проблемами, когда мы используем экономическое влияние для удовлетворения потребностей конкурентных и городских целей, а также изменений в государственных услугах. Ищите другие объекты, которые превышают предел высоты в 30 миль, например новейшие установки оружия и оборудования на 4054 и 4060 Mystic Valley Avenue. Я хочу предоставить вам проектное соглашение и надеюсь, что вы сможете увидеть наше видение: мы будем активно способствовать трансформации отрасли и развитию бизнеса и предпринимательских возможностей. Наши лаборатории и лаборатории представляют собой разнообразные корпоративные решения, на горизонте которых ожидается множество изменений корпоративных технологий. Однако базовую переменную необходимо скорректировать. Спасибо

[Mike Caldera]: Спасибо юристу Дашу и команде. Поэтому я просто хотел кое-что проверить, прежде чем переходить к вопросам форума. Итак, если я правильно понимаю, сложность в том, что сам участок беспорядочен и невозможен из-за почвенных условий. А требования к высоте от пола до потолка для такого использования превышают разрешенные законом для зданий, начиная с первого этажа. Так что в основном условия грунта не позволяют построить от пола до потолка что-либо, что еще соответствовало бы высоте. Я прав?

[Dash]: Да, господин Президент. Просто подтверждение этих двух вещей верно. Проблема в высоте, потому что у нас два этажа, которые соответствуют потребностям. Чтобы указать высоту этажа выше ограничения по высоте из-за использования, а не количества этажей.

[Mike Caldera]: Хорошо, отлично. Спасибо Есть ли у Правления какие-либо вопросы и/или комментарии?

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Джим продолжает. Вы упомянули, что почва грязная. Это верно. Ты его чистишь?

[Dash]: Это верно. Фактически, у нас есть профессиональные веб-сайты, имеющие лицензию на использование БЕТА. Для этого они заявили, что будут использовать 48 продуктов AOL, но обработали всю массу, включая 64 продукта, которые были заражены. Почвенный материал должен обрабатываться в соответствии с условиями AUL в обоих местах, для чего требуется план землеустройства и план охраны труда и техники безопасности (под контролем лицензированного эксперта), а также отчет о мерах по смягчению последствий RAM, который должен быть представлен в DEP, а земля должна обрабатываться и утилизироваться исключительно по экономическим причинам.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Я просто хочу знать: сколько времени потребуется, чтобы очистить эту страну?

[Dash]: Это интересный вопрос. Сэр, у меня нет ответа, потому что мы обсудим высоту сегодня вечером, поэтому я сказал ЛСП, что он может пойти ночью. Но да, я имею в виду, что здесь есть определенная работа. Как видите, парковки под зданием у нас не будет по той же причине. Именно поэтому вместо гаража здесь парковка, потому что мы не можем переместить слишком много земли. Преимущество этого в том, что здание будет действовать как барьер. И парковка. Таким образом, идея состоит в том, чтобы не создавать здесь никаких проблем или злоупотреблений. Но все будет контролироваться нашим ЛСП и Госдепартаментом по охране окружающей среды. Итак, у них сильное сердце к этим вещам. Мне трудно определить этот график.

[SPEAKER_02]: Я упомяну здесь в графике, что земля здесь аналогична большому количеству земли во всем районе, и будет построено много зданий. По нашим оценкам, весь проект строительства от начала до завершения займет около года. Мы можем улучшить этот график. Землеустройство будет осуществляться совместно с земельным строительством.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Идеальный.

[SPEAKER_02]: Спасибо

[Mike Caldera]: Спасибо, Рохелио. Есть ли у Правления какие-либо вопросы или комментарии?

[Mary Lee]: Это верно. Кажется, я слышал что-то о вентиляции, чтобы очистить воздух, прежде чем он вытечет. Кто может предоставить более подробную информацию?

[Dash]: Я думаю, это ты, Эд.

[rHW3832dHik_SPEAKER_12]: Да, я думаю, это проблема Эда. Сделайте объезд. Вы абсолютно правы. Возможно, вы видели это на крыше нашего дома, мы больше не вернемся, но механическая система, которая будет установлена, будет иметь вентиляционные отверстия для производства свежего воздуха для подачи в здание и этого воздуха на стороне подачи. Это здание более вероятно, и мы говорим скорее всего, потому что мы не строим инфраструктуру для самих арендаторов, но это стандарт, которому арендаторы должны соответствовать. Некоторые вытяжные вентиляторы утверждают, что воздух в здании должен быть чистым, в зависимости от разрешительных требований. Разумеется, здание не было разрушено. Я имею в виду, что нет никакого способа это исправить. Это лишь описание здания как части условий. Это делают большие фанаты. Их часто называют высотными вентиляторами, они удаляют выхлопные газы из приборов, вызывающие загрязнение воздуха, например химические дымовые газы или арматуру. Он отправляет его в атмосферу на высоких скоростях, где происходит диспергирование, обеспечивая приемлемое количество частиц для очистки воздуха.

[Mary Lee]: Как вы думаете, что это будет за лаборатория? Я имею в виду, что есть разные лаборатории.

[rHW3832dHik_SPEAKER_12]: Что ж, если вы знаете рейтинг BSL, основанный на его безопасности, то у здания будет рейтинг безопасности BSL 2 или ниже. В здании не будет арендаторов BSL 3. Это совершенно другое животное. Конечно, BSL 4 нам не следует об этом говорить. Но рейтинг BSL 2 — это то, что вы видите в большинстве спецификаций офисных зданий. Вы этого не увидите, но это оценка для большинства конкретных проектов офисных зданий лаборатории. Это наш прогноз.

[Mary Lee]: Это будет похоже на биологическую лабораторию, верно?

[rHW3832dHik_SPEAKER_12]: Это может быть биологическая лаборатория. Но, как вы знаете, Бостон сейчас утопает в мокрых лабораториях, специальных лабораториях и офисных зданиях. Бернард и его команда представляли себе здание, которое могло бы поддерживать другую исследовательскую деятельность, иногда называемую легким производством. Или надежные технологии не означают, что они грязнее. Это не выдумка, но это показывает, что то, что оно включает, работает, как то, что вы видите на этих слайдах, которое может включать в себя больше роботизированных производственных процессов и оборудования, чем то, что вы видите в типичной влажной лаборатории с людьми, стоящими на стульях. Краны часто требуются для перемещения роботов там, где требуется высота 20 футов. Это не значит, что они опасны. Это просто означает, что оборудование и операции, выполняемые в условиях легкого производства, требуют дополнительной высоты за пределами трубки. Но наиболее распространенными типами помещений, которые вы можете увидеть, могут быть медицинские или немедицинские устройства (например, кованые или металлические операции). На линии установки могут быть и другие, но эта операция не является «мокрой лабораторией» и имеет медицинское значение. Вероятно, это также исследования горных пород. Это также может быть тип роботизированной операции, которая автоматизирует действия для людей, которые уже сделали это однажды, что требует бесконечного ручного труда. Опять же, для этого требуется более высокая высота пола.

[Mary Lee]: Сколько арендаторов вы ожидаете в этом месте?

[rHW3832dHik_SPEAKER_12]: Бернард, ты готов это принять?

[SPEAKER_02]: Да, я имею в виду, что в какой-то степени я думаю, что в этом здании много арендаторов. Я думаю, что бизнес-сообщество Бостона не так заинтересовано, как говорит Эд, в робототехнике, технологиях очистки, аккумуляторных технологиях и многих научно-исследовательских компаниях, которые не обязательно связаны с биотехнологиями или медициной. Им очень нужно высокое место недалеко от города. Поэтому мы считаем, что Медфорд — привлекательное место, и мы можем перенести предприятия Сомервилля и Чарльстауна в Медфорд в нескольких минутах ходьбы. Пусть они здесь сотрудничают и расширяют здесь свой бизнес. Если бы у нас было 100 000 квадратных футов, у нас могло бы быть 20 000 футов и 10 000 футов. У нас могут быть арендаторы на 50 000 футов. Мы немного ограничены. Это не большое здание. Всего всего 100 000 квадратных футов. На самом деле так и должно быть. Это небольшая сумма, учитывая имеющиеся земельные фонды. Поэтому мы считаем, что это привлекательная возможность, поскольку мы предлагаем достаточно места и просторную парковку, которую трудно найти во многих других местах. Да, это так. Таким образом, у вас может быть много арендаторов, но кто-то может прийти в первый же день и сказать, что мне нужно все здание. Мы открыты для этого. Но я чувствую, что может быть несколько, может быть, пять разных арендаторов, что, я думаю, увеличит размер сообщества Медфорда.

[Mary Lee]: Как вы справляетесь с этими отходами арендаторов? Вероятно, биомедицинские исследования.

[rHW3832dHik_SPEAKER_12]: Обычно каждый арендатор нанимает сертифицированную компанию по вывозу мусора, большая часть которой находится в районе Бостона.

[Mary Lee]: Поэтому отходы будут переданы по контракту третьей стороне.

[rHW3832dHik_SPEAKER_12]: Точно. Большинство арендаторов будут иметь в своих помещениях лабораторию или хранилище биологических отходов, либо на этаже, либо на плане этажа. Третьи лица могут получить доступ к этим пространствам только снаружи. В Большом Бостоне есть много мест, где это сделать чрезвычайно просто, безопасно, неинвазивно, эффективно, безопасно и еще раз безопасно.

[Mike Caldera]: Извините, что беспокою вас. Я просто хочу выделить несколько моментов, которые могут оказаться полезными в этой дискуссии. Поэтому я просто хотел проверить свое понимание. Следовательно, это разрешенное использование в индустриальном парке и, кроме того, такое использование обусловлено рядом условий безопасности, которые должны соблюдать арендаторы. Верно ли мое понимание? Да. Хорошо, очень хорошо, спасибо. Извините, Мария, пожалуйста, продолжайте.

[Mary Lee]: Я просто хочу знать, можете ли вы рассказать больше о доставке? Кажется, это важная часть здания. Это имеет какое-то отношение ко вторнику? Подрядчик по управлению отходами?

[SPEAKER_02]: Нет, я думаю, что из-за характера этого вида бизнеса товар придет и его нужно будет отправить. Но для здания такого размера мы указываем только четыре складских помещения, поскольку в этом типе здания не так много грузовых автомобилей, как в распределительном центре или узле. Другие типы складов и промышленных складов в регионе, например Akati Foods. Из-за характера их бизнеса объем их дистрибуции будет больше, чем у нас. У нас есть один или два грузовика доставки в день. Многие из этих компаний производят продукцию, но не в больших количествах. Они действительно занимают в этом транспорте много места по сравнению с другими видами промышленности. Думаю, движение грузовиков здесь не то же самое, отнюдь не небрежное, но четыре стоянки – это не так уж много места для стоянки промышленных зданий. Здесь мы видим другие типы архитектуры. Amazon, например, хочет построить здесь здание, но они хотят владеть им. Имея 18 парковочных мест в одноэтажном здании, мы решили, что движение грузовиков будет слишком интенсивным, чтобы они могли работать в таком районе. Мы считаем, что наличие всего четырех парковочных мест в здании — это консервативная оценка, и обычно мы отправляем товар один или два раза в день.

[Mary Lee]: Имеется ли в конструкции здания установка для сбора и удаления отходов? Потому что я не помню, чтобы что-то видел.

[rHW3832dHik_SPEAKER_12]: Это верно. Джеймс, ты хочешь поговорить о сжатии или локализации?

[Dash]: Я имею в виду, я не знаю, насколько сильно вы хотите присутствовать, господин Президент. То есть мы рады ответить на любые вопросы. Давайте будем честными, мы здесь для того, чтобы сменить высоту. Как вы сказали, потребление легально. Я не хочу все закрывать, но знаю, что уже слишком поздно. Так что я просто хочу посмотреть, что вам доставляет удовольствие. Мы действительно можем разобраться в том, что вы хотите.

[Mike Caldera]: Поэтому я считаю, что нам следует Оценивайте изменения высоты по мере необходимости, не более того. Поэтому я хочу убедиться, что у каждого члена команды есть информация, необходимая для оценки изменений высоты. Это требует изменения плана участка. Это регулируется многими правилами. Я не думаю, что нам нужно полное описание всего этого, если только участникам не нужны эти детали, чтобы получить ответ об изменении роста. Директор Хантер, я вижу, вы поднимаете руку.

[Alicia Hunt]: Конечно, господин Президент, я думаю, что советникам было бы полезно разобраться в этой ситуации. Этот район является промышленным парком, поэтому эти места подходят для этой территории. Сложность здесь в том, что наши разделы не обновляются. Для удовлетворения потребностей современных промышленных причин. Многие из вопросов, которые беспокоят некоторых членов, очень обязательны, и некоторые детали хранения и эксплуатации будут рассмотрены при рассмотрении плана объекта, но сотрудники считают, что это не только разумное, но и хорошее использование в Медфорде, особенно в промышленном парке и в этом районе. Мы надеемся обновить наш план в следующем году, чтобы учесть тот факт, что нынешняя высота этажа отличается от того, когда проект был создан в 1960-х годах. Спасибо

[Mike Caldera]: Спасибо, директор Хантер. Да, поэтому я знаю, что адвокат Дэша уже говорил о поддержке мэра. Комитет получил письмо от мэра, которое было обнародовано, но кратко. В результате мэр заявил, что пишет в поддержку инновационного центра Fellsway на Хай-стрит, 48 и 64, а также предлагаемого плана его расположения. Этот проект курируется нашей командой экономического развития и Управлением планирования и устойчивого развития. Это научно-технологическое здание площадью 100 000 квадратных футов поможет превратить эту территорию в наш промышленный коридор, что поможет расширить нашу налоговую базу для бизнеса. Поэтому я просто хочу подтвердить, поскольку об этом упоминалось ранее. Это письмо мэра совету. Однако я просто хочу уточнить у правления. Есть ли еще вопросы, которые нам следует задать, чтобы проанализировать изменения высоты? Или обратимся к общественным консультациям? Да, президент ожидает ходатайства о проведении общественных слушаний. Есть ли у меня второй? Понедельник. Позвонить Джим? Это верно. Джейми?

[Adam Hurtubise]: Мария? В. Бет?

[Yvette Velez]: Удачи.

[Mike Caldera]: Майк, да. Хорошо, публичная часть процесса открыта. Если вы являетесь общественным участником и хотите поговорить об этом, вы можете поднять руку на Zoom, включить камеру и поднять руку, чтобы набрать что-нибудь в чате или написать по электронной почте dennisdmcdougall на medford-ma.gov. Я не вижу готовности общественности говорить об этом. Председатель будет ждать запроса о закрытии публичной части слушания и открытии слушания для общественного рассмотрения. Есть ли у меня второй? Джим на секунду. Посмотрите другие объявления. Джим? Это верно. Джейми? Это верно. Мэри?

[Mary Lee]: Удачи.

[Mike Caldera]: Заполнить?

[Yvette Velez]: Удачи.

[Mike Caldera]: Микро? Это верно. Ну, мы сейчас обсуждаем. Друзья, нас волнует состояние нашей планеты. У нас есть строгие условия для такого использования. Что вы думаете? Джим продолжает.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Я думаю, это действительно здорово. Я просто думаю, что это отличная возможность для нашего города. И создать больше рабочих мест. Я думаю, что жду реализации этого проекта.

[Mike Caldera]: Да, спасибо, Джим. Я думаю, Мэри хочет продолжать говорить. Давайте двигаться вперед.

[Mary Lee]: Да, я думаю, что это хорошая идея, но я просто хочу убедиться, что какая бы установка ни была, она одобрена другими регулирующими органами.

[Mike Caldera]: Насколько я понимаю, к использованию предъявляются строгие требования безопасности. Это верно. Итак, как отмечает директор Хантер, это не конкретная проблема нормативной безопасности, а необходимо рассмотреть местный план. Поэтому такие вещи, как парковка, оцениваются Комитетом общественного развития. Все хорошо. Есть ли у совета какие-либо другие предложения?

[Unidentified]: Это большой проект. Я рад, что состояние земли активно удалось справиться с наводнением и всем, что произошло сегодня. Это большой проект и отличная возможность для города. Помните о требованиях к высоте и проблемах, которые необходимо решить.

[Mike Caldera]: បាទ ខ្ញុំ​នឹង​បន្ទរ​មនោសញ្ចេតនា​ទាំង​នោះ។ នេះស្តាប់ទៅដូចជាគម្រោងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។ ទីក្រុងគាំទ្រវា។ សង្ឃឹមថាវានឹងនាំមកនូវអាជីវកម្មថ្មី និងការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មថ្មីមួយចំនួនដល់ Medford ។ វាច្បាស់ណាស់ថាមានការលំបាកនៅទីនេះក្នុងការទាក់ទងលក្ខខណ្ឌដីដែលបានប្រើទៅនឹងលក្ខខណ្ឌកម្ពស់។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា វា​ត្រូវ​តាម​លក្ខណៈ​វិនិច្ឆ័យ​ច្បាប់​សម្រាប់​ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ។ កម្ពស់ខ្ពស់ជាង។ ជាការប្រសើរណាស់, កៅអីកំពុងរង់ចាំការរំភើប។

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Введите согласие.

[Mike Caldera]: Я признаю Джима. Продолжайте Джим.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Советую утвердить варианты.

[Mike Caldera]: Подождите минутку.

[Unidentified]: Понедельник.

[Adam Hurtubise]: Все хорошо. Мы позвоним. Муж Да. Эверетт? Это верно. Джим? Это верно. Джейми?

[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? បាទ មិនអីទេ។ ការផ្លាស់ប្តូរត្រូវបានអនុម័ត។ ដូច្នេះ​សូម​អរគុណ​មិត្ត​ភក្តិ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថាជំហានបន្ទាប់គឺធ្វើការជាមួយក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ ប៉ុន្តែខ្ញុំសង្ឃឹមថាវាដំណើរការសម្រាប់អ្នក និងសម្របសម្រួលការផ្លាស់ប្តូរកម្ពស់របស់អ្នក។

[Dash]: Большое спасибо Президенту и Совету за чудесный вечер.

[Denis MacDougall]: Да, спасибо. Господин Президент, я прошу прощения. Что ж, просто спросите адвоката Даша, может ли он подготовить для нас решение, и мы ускорим процесс. Спасибо

[SPEAKER_02]: Всем спокойной ночи. Привет

[Denis MacDougall]: Ну, кто-то поднял руку, он был адвокатом по следующему делу. Так что я думаю, что это просто намек на то, что будет продолжение.

[Mike Caldera]: Все хорошо. Прежде чем перейти к следующему случаю, скажу, что на данный момент я немного на грани. Я постарался организовать эту встречу как можно быстрее, предоставив каждому возможность высказать свое мнение. Мы приближаемся к 11 часам утра. Например. Введите место, где люди могут спать, если захотят. На повестке дня у нас еще три дела. Поэтому я действительно не думаю, что есть какие-либо ситуации, подпадающие под действие Закона о открытых дверях, и есть три ситуации, с которыми мы можем просто справиться. Самый лучший сценарий, который у нас есть. Я понимаю, что вы уже давно слышите этот призыв, и я не хочу вас разочаровывать. Я знаю, что может быть особенно неприятно слишком долго разговаривать по телефону, а затем продолжать разговор без вашей просьбы. Но да, я так думаю сейчас. Я не знаю. Насколько я понимаю, это район Денниса Грея, но я всегда звоню в 23:00. Эта встреча вряд ли закончится, поэтому у нас не будет времени сделать что-либо еще, если мы будем это делать.

[Denis MacDougall]: Ну, я сказал, мы 11 лет назад и я знаю, что этот совет был сформирован недавно. Я думаю... Мое предложение Я вообще не хочу ругаться. Я не говорю, что это гарантия. Я надеюсь, что мои ожидания оправдаются от посещения этих встреч. Я не думаю, что это продлится долго. Я не хочу вдаваться в подробности этого случая, но он прост.

[Mike Caldera]: Хорошо

[Denis MacDougall]: Есть несколько вещей, но я думаю, единственный вопрос в том, есть ли у нас проблема с авокадо, если авокадо слишком много, вы знаете, трудно сказать, но особенно в 23:00, если авокадо спит, но я просто знаю, что в данном случае я имею в виду, вы знаете, мы откроемся. На самом деле это не окажет большого влияния на публичные собрания, поскольку мы фактически даем людям возможность игнорировать их. Это не возражение.

[Mike Caldera]: Тогда в разговоре возник вопрос о последовательности остальных дел. Это шоссе 75 Бристоль, петиция о строительстве всего третьего этажа в районе GR. Еще есть Route 9 Lincoln, петиция о превращении пристроенного гаража в законченный жилой дом. Еще есть Лесной маршрут 129, предложение построить двор шириной два фута от границы участка. Директор Хантер. Вам есть что сказать?

[Alicia Hunt]: Li pa etranj pou reynyon yo dire lontan. Меня беспокоит способность совета директоров принимать правильные решения в ночное время. С другой стороны, меня больше интересуют юридические сроки разбирательства, чем говорить тем, кто ждал 4 часа, что мы не будем рассматривать их дело в это время. Что еще более важно, заставить их подождать еще месяц, еще один месяц, в зависимости от их ситуации, может стоить им денег, верно? Для некоторых из них это может стать настоящим недостатком. Не знаю, потому что мало что знаю об этих случаях. Я думаю, вам следует дать им возможность продолжить. Если они не захотят продолжать, я думаю, что Правление обязано их выслушать на этом этапе.

[Mike Caldera]: Хорошо, это то, что я сделаю. Не знаю, согласен ли я с этим последним предложением, но я понимаю беспроигрышную ситуацию. Мы постараемся решить эти три проблемы и усердно практиковаться. Мы не будем пытаться вас давить. Примите правильное решение в соответствии с законом. Если вы не ждете и хотите отредактировать в следующем месяце, когда в вашей повестке дня стоит вопрос, который, я думаю, появится во второй раз, отмените его, и мы оставим его довольным. Но с другой стороны, мы думаем, что если вы продолжите, вам захочется послушать сегодня вечером. Хорошо, Деннис, ты можешь прочитать следующий выпуск? Это верно.

[Denis MacDougall]: Бристольское шоссе, 75. Заявитель и владелец Стивен Лаверти потребовал провести различие в соответствии с главой 94 Положений о городском и муниципальном зонировании для здания, построенного на всем третьем этаже 75-й улицы Бристоля, что не разрешено в общем жилом районе в соответствии с графиком пятиполосного движения Главы 94. Городские и муниципальные правила.

[Mike Caldera]: Есть ли у нас представители ...?

[Anne Vigorito]: Да, спокойной ночи. Адвокат Энн Вигарито, 424--. Сегодня вечером офис архитектора Джо. Но это Стив Рафферти и Брианна Мори. Поэтому я бы спросил Денниса, может ли он передать залог архитектору, пока я монтирую PowerPoint и... Господин Президент, учитывая то, что вы сказали, мы надеемся, что наше представление будет быстрым. Если вы считаете, что у кого-то есть еще вопросы или опасения, мы можем следовать вашим инструкциям и двигаться дальше.

[Mike Caldera]: Все хорошо. Спасибо за вашу гибкость. Мой совет: да, пожалуйста. Используйте свое время максимально эффективно, но ни в коем случае не торопите его, так как это может ограничить время, необходимое для обращения в правление для принятия решения. Итак, у них много времени, но да, я согласен, если люди много протестуют, это может быть признаком того, что лучше двигаться дальше, если кто-то захочет поговорить и ему придется остановиться.

[Anne Vigorito]: Конечно, поэтому мы будем об этом знать. Это программа Стивена Ла Пура и Брианны Мюррей. Она не появлялась в рекламе, но была невестой Рафферти. Они стремятся выступить против главы 94 правил округа Медфорд и построить целый третий этаж на Бристоль-стрит, 75, что не разрешено в обычном жилом районе из-за требований к пространству, указанных в Таблице B главы 94 правил округа Медфорд. На этом этапе я выключу камеру, выключу звук и позволю архитектору запустить слайд-шоу. Спасибо

[SPEAKER_33]: Привет Если вы можете позволить мне быть соведущим, чтобы я мог поделиться своим экраном.

[Mike Caldera]: Теперь вы соведущий.

[SPEAKER_33]: មិនអីទេ សួស្តីលោកប្រធាន និងក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Mayra Cabrera ។ ខ្ញុំជាផ្នែកមួយនៃក្រុម JTA ដែលធ្វើការលើគម្រោងនេះ។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំចាប់ផ្តើមបាតុកម្ម។ យើងបានចាប់ផ្តើមគម្រោងនៅ 75 Bristol ។ ដូចដែល Anne បានរៀបរាប់ SonyMab គឺ GR វាជាលំនៅដ្ឋាន និងទីតាំងទូទៅ។ ស្លាយបន្ទាប់។ បច្ចុប្បន្ន​យើង​មាន​ផែនការ​ការពារ​ទឹកជំនន់​នៅ​នឹង​កន្លែង។ ដូចម្ដេចដែលវាបង្ហាញថារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្នមិនសមរម្យសម្រាប់ការក្រឡាប់ទេលុះត្រាតែការក្រឡាប់គឺសមរម្យ។ ដូច្នេះវានឹងមានការលំបាកបន្តិចប្រសិនបើអ្នកចង់ពង្រីកទៅជាន់ទី 3 ។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំទៅ ... ស្លាយបន្ទាប់។ សំខាន់​យើង​សុំ​ស្រទាប់​ច្រើន​ជាង​ពីរ​កន្លះ។ ការជួសជុលគឺផ្អែកលើជាន់ទីបី។ អ្នកកំពុងបន្ថែមការិយាល័យក្នុងផ្ទះ បន្ទប់គេងពីរ និងបន្ទប់ទឹកមួយ។ ម្ចាស់ Steve និង Brian មានឱកាសរស់នៅក្នុងសង្កាត់ និងជាកម្មសិទ្ធិផ្ទាល់ខ្លួន។ ពួកគេបាននៅលើផែនដីនេះអស់រយៈពេលប្រាំបួនឆ្នាំមកហើយ។ យើងកំពុងប្រើដំបូល Gambrill ដើម្បីបង្កើតអ្វីដែលស្រដៀងគ្នា។ ការគ្របដណ្តប់គឺស្រដៀងគ្នាទៅនឹងការគ្របដណ្តប់ផ្លូវ និងសង្កាត់ដែលមានស្រាប់។ ដូច្នេះ​យើង​មាន​ការ​ជួសជុល​ជាន់​ទី​បី​បច្ចុប្បន្ន​នៅ​ខាង​ឆ្វេង​និង​ការ​ជួសជុល​ជាន់​ទី​បី​ដែល​បាន​ស្នើ​ឡើង​នៅ​ខាង​ស្ដាំ​។ ទេសភាពតូចៗនៅជាន់ទី 2 និងទី 3 ផ្តល់នូវរូបភាពដែលមានប្រយោជន៍នៃតំបន់ដែលយើងកំពុងធ្វើការ សុំលើសពីពីរកន្លះ។ ការកាត់បន្ថយ ទាំងនេះគឺជាការណែនាំសម្រាប់ការកើនឡើងខាងមុខ និងខាងក្រោយ ដែលបច្ចុប្បន្នមាន។ យើងមិនបានលើសពីរយៈកំពស់ទេ។ យើងមានកម្ពស់ 35 ហ្វីតក្រោមកម្រិតច្បាប់។ កម្ពស់បច្ចុប្បន្ន និងដែលបានស្នើឡើង។ បើនិយាយពីសម្ភារៈវិញ ផ្នែកខាងថ្មីនឹងផ្គូផ្គងនឹងការលាបពណ៌ដែលមានស្រាប់ ហើយផ្នែកខាងក្រៅ និងផ្នែកខាងក្រៅនឹងផ្គូផ្គងនឹងគំនូរដែលមានស្រាប់។ នេះជាផ្ទះជិតខាង។ នេះគឺជា Bristol 75 ។ ដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញថា 24 និង 81 មានរូបរាងផ្នត់ដូចគ្នាដែលយើងបានស្នើ។ ដូច្នេះ​ការ​លើក​ផ្លូវ​គឺ​នៅ​ម្ខាង​ផ្លូវ​លេខ​៧៥ ទី​៧៧ ទី​៧៩ និង​៨១ ព្រម​ទាំង​កែង​ផ្លូវ​ផង ។ នៅទីនេះយើងមានទិដ្ឋភាពបែប Panoramic នៃផ្លូវពីយ៉រជាន់ទី 2 នៃ 75 Bristol ហើយអាចមើលឃើញហាងភ្នាល់មួយ ពីរ បី បួន ឬប្រាំផ្សេងគ្នានៅលើផ្លូវតែមួយឆ្លងកាត់ផ្លូវ។ ដ្យាក្រាមនៅទីនេះបង្ហាញពី 3D ផ្នែកឆ្លងកាត់ Gambiel បីស្រទាប់។ បន្ទាប់មកចំនុចពណ៌លឿងគឺជាផ្ទះដែលមានកំពស់ជិត 2 ហ្វីត។ ខ្ញុំ​មិន​ដឹង​ទេ ប៉ុន្តែ​ប្រសិន​បើ​អ្នក​ចង់​ទៅ​ទីនោះ អ្នក​ជិត​ខាង​នៅ 7779 Waters បាន​សរសេរ​សំបុត្រ​មួយ​ដើម្បី​គាំទ្រ​ការ​ជួសជុល។

[Anne Vigorito]: មែនហើយ យប់នេះក៏នៅទីនេះដែរ ប៉ុន្តែវានឹងស្ថិតនៅក្នុងផ្នែកមតិសាធារណៈ។ យើង​បាន​ភ្ជាប់​លិខិត​នេះ​ជា​ស្លាយ ព្រោះ​យើង​បាន​ទទួល​សំបុត្រ​របស់​លោក Fleming កាល​ពី​ម្សិលមិញ។ យើងក៏អាចបង្កើតការថតសំឡេងសម្រាប់សន្និសីទបាន ហើយខ្ញុំដឹងថាលោក Pipeline នឹងនិយាយអំពីសំបុត្ររបស់គាត់នៅយប់នេះ។ បើអាច សូមបន្តទៅស្លាយបន្ទាប់។ ល្អណាស់ ម៉ារ៉ា អរគុណ។ ដូច្នេះ ទាក់ទងទៅនឹងភាពខុសគ្នាដែលបានស្វែងរក វាត្រូវបានបង្ហាញថាមានហេតុផលល្អ និងគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបង្ហាញអំពីភាពត្រឹមត្រូវថាការជួសជុលផ្ទះនេះនឹងធ្វើឱ្យក្រណាត់ដែលមានស្រាប់ឡើងវិញ និងធ្វើឱ្យបរិស្ថានរស់ឡើងវិញជាផ្នែកនៃសហគមន៍ Medford ដ៏ចាស់ទុំនេះ។ ការ​សម្រេច​ចិត្ត​មិន​ផ្តល់​ភាព​ខុស​គ្នា​នឹង​បង្ក​ការ​លំបាក​ខ្លាំង​ដល់​ម្ចាស់ Steve និង Brianna។ ពួកគេតែងតែចង់បង្កើតគ្រួសារនៅក្នុងសហគមន៍នេះ ហើយចង់រស់នៅជាមួយគ្រួសារដែលកំពុងលូតលាស់របស់ពួកគេ លើកលែងតែពួកគេមិនអាចដោយសារតែពួកគេមិនអាចពង្រីកកន្លែងស្នាក់នៅបាន។ សម្រាប់គ្រួសាររបស់អ្នក។ ឪពុកម្តាយរបស់ពួកគេចាស់ហើយ នឹងត្រូវការការថែទាំឆាប់ៗនេះ ហើយប្រសិនបើការជួលមិនត្រូវបានបន្តទេ ពួកគេនឹងមិនអាចបំពេញតម្រូវការរបស់ពួកគេ ហើយនឹងមិនមានឱកាសសាងសង់គ្រួសារពហុជំនាន់ក្រោមដំបូលតែមួយ។ Steve និង Brianna ស្រឡាញ់សហគមន៍នេះ ហើយទន្ទឹងរង់ចាំបន្តវិនិយោគនៅក្នុងវាក្នុងនាមជាម្ចាស់ និងអ្នករស់នៅ។ និងកំណត់ថាការផ្លាស់ប្តូរការបែងចែកនឹងមិនធ្វើឱ្យកម្រិតទឹកជំនន់កើនឡើងនោះទេ។ ដានជើង និងដែនកំណត់មិនបានផ្លាស់ប្តូរទេចាប់តាំងពីចំណាំ។ វានឹងមិនមានការគំរាមកំហែងដល់សុវត្ថិភាពសាធារណៈ និងមិនមានតម្លៃដល់សាធារណជន ឬតំបន់ជុំវិញនោះទេ។ នឹងមិនមានការរំខានជាសាធារណៈ ការក្លែងបន្លំ ឬការខូចខាតឡើយ។ វាត្រូវបានគេដាក់ឈ្មោះតាម Bill Fleming ដែលរស់នៅក្បែរផ្ទះលេខ 7779 Bristol Street ដែលបានពិនិត្យមើលផែនការជាមួយ Steve និង Brianna ហើយបានសម្តែងការគាំទ្រ និងសាទរយ៉ាងខ្លាំងចំពោះការជួសជុល។ លើសពីនេះទៀតទម្រង់នៃដ្យាក្រាមមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានការកែប្រែតាមវិធីផ្សេងទៀតទេ។ ដូច្នេះនេះគឺជាមធ្យោបាយតែមួយគត់ដើម្បីពង្រីកទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងកំពុងស្វែងរកការផ្លាស់ប្តូរ ស្វែងរកការយល់ព្រមពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ឥឡូវនេះ ប្រសិនបើអ្នកមានចម្ងល់អ្វីសម្រាប់ខ្ញុំ ឬក្រុម យើងតែងតែមាន។ យើងអាចនិយាយជាមួយគាត់បាន។ ប្រហែលជា Myra ប្រសិនបើអ្នកចង់បិទស្លាយ ដូច្នេះយើងអាចស្តាប់វាបាន។ សូមអរគុណ

[Mike Caldera]: Спасибо Есть ли у совета какие-либо вопросы или комментарии?

[Unidentified]: У меня вопрос по поводу чердака. Итак, рекомендованный вами дом — это трехэтажное здание неподалеку. Вы указали площадь третьего этажа? Потому что, взглянув на эти особенности, вы заметите, что комната в общежитии намного меньше. Вот я и спрашиваю, это больше половины квадратного фута?

[Anne Vigorito]: Joe's Chris Офис архитектора также открыт. Крис Можете ли вы ответить нам на этот вопрос?

[SPEAKER_07]: Спокойной ночи, спокойной ночи. Я не знаю, что мы можем сделать, очевидно, мы не можем проверять дома людей. Все, что мы можем сделать, это четко понять, как мансардная крыша выходит за поверхность третьего этажа. Более-менее как судить и определять. В некоторых или даже большинстве этих общежитий с одной стороны есть горизонтальные столы. Поэтому, когда вы посмотрите на наши фотографии спереди, они будут немного искажены. Кстати, держу пари, что большинству из них больше двух с половиной лет. Я с вами согласен, может быть до трёх полных листов. Таким образом, большинство пределов риска, вероятно, будут находиться в диапазоне от 2 1/2 до 3. Есть также несколько обычных крыш размером около 2 1/2. Из-за нашей приверженности, но, как вы сказали, мы не будем посещать дома людей.

[Mike Caldera]: Спасибо Есть ли у Правления какие-либо вопросы или комментарии? Президент ничего не видит и ждет запроса на общественные слушания. Очень трогательно. Понедельник. Я просто хочу быть Джимом. Джейми занял второе место. Давайте позвоним по телефону. Джейме. Это верно.

[Adam Hurtubise]: Спортзал. Уберите это. Ставка.

[Yvette Velez]: Удачи.

[Mike Caldera]: Мария.

[Yvette Velez]: Удачи.

[Mike Caldera]: Майк, да. Все хорошо. Публичная часть судебного процесса уже открыта. Если вы в аудитории хотите поговорить на эту тему, вы можете поднять руку в Zoom. Вы можете поднять руку над камерой в Zoom. Вы можете поговорить или написать Деннису по адресу emcdougall на сайте Medford-MA.gov. Я видел человека по имени Билл Флеминг, который хотел поговорить на эту тему. Пожалуйста, укажите свое имя и адрес для регистрации.

[SPEAKER_05]: Привет Меня зовут Билл Флеминг. Я Я житель магазина 77, улица 79, Хай-Хей. Я живу на улице 75.

[Mike Caldera]: Ну, давай. О, вы говорите это просто из-за своих комментариев, из-за вашей поддержки или чего-то еще.

[SPEAKER_05]: Так что я один Добавил в отправленное мной сообщение. Да, я полностью поддерживаю эту добавку. Это подходит для района. Здесь очень популярны дома в стиле Гамбрил. Здесь три этажа, и многие дома изначально имели три этажа. Ну, это должно быть две с половиной истории и третья история. По-моему, это еще третья история. Ну, это тоже очень последовательно. Я также знаю, что мои сотрудники редко заняты, а Стив и Брианна очень вовлечены в работу, которую они выполняют у себя дома. Судя по тому, что я видел за эти годы, я уверен, что то, что они делают, правильно и что нужно делать. Поэтому я даю вам, Поддержите то, что они хотят сделать, безоговорочно. С улицы через переднее окно я мог видеть его дом. Так что я тот, кто больше всего пострадал от этого. Я полностью согласен с тем, что они будут делать и хотят сделать.

[Mike Caldera]: Все хорошо. Спасибо Что еще имеет в виду общественность? Президент ничего не увидел, ожидая петиции о закрытии публичной части процесса и открытии ее для публичного рассмотрения.

[Adam Hurtubise]: Очень трогательно.

[Mike Caldera]: У меня есть секунда. Все хорошо. Я позвоню по телефону. Джим? Это верно. Мэри?

[Mary Lee]: Удачи.

[Mike Caldera]: Заполнить?

[Yvette Velez]: Удачи.

[Mike Caldera]: Аминь? Это верно. Майк, да. Все хорошо. Публичная часть слушаний закрыта, поскольку мы ее рассматриваем. Что вы думаете?

[Yvette Velez]: Выглядит хорошо. Подходит для местных домов. Соседям это не вредит, поскольку наиболее пострадавшим людям оказывается личная помощь по почте.

[Mike Caldera]: Все хорошо. Другой.

[Adam Hurtubise]: Мысли?

[Unidentified]: Он очень современный по сравнению с другими домами в этом районе. Я просто смотрю на это с точки зрения соблюдения законодательства, мансардные окна больше, чем в других домах, что, очевидно, влияет на застройку и строительство пространства, которое дом собирается использовать. Но крыша есть у многих домов в этом районе.

[Mike Caldera]: Очень хорошо, спасибо за ваш комментарий. Да, Денис, ты хочешь что-то добавить.

[Denis MacDougall]: Я сожалею, что вмешался таким образом, что частично отражает просьбу Джейми. Я быстро нашел дома в двух стилях, и большинству людей особенно нравятся все дома в этом диапазоне. Они еще не проснулись. Они занимают не менее 75% площади второго этажа. Значит, они должны длиться более двух с половиной часов. На улице есть похожее место, в котором стоят четыре-пять человек. Я делаю это, потому что могу найти удобные сайты городов, например визуальные карты. По сути, там говорится, что вы знаете, например, жилая площадь 10 66 на втором этаже, 7 61 на третьем этаже, и у некоторых из них есть такой процент.

[Adam Hurtubise]: Все хорошо.

[Mike Caldera]: Спасибо, Денис. Спасибо, Денис. Есть ли у других членов правления какие-либо предложения? Что касается меня, я думаю, что форма сюжета и его структура открывают мне путь к росту. Единственный вариант – развитие. Как ни странно, здесь, вы знаете, есть еще много домов в этом районе, в которых уже есть то, что Медфорд классифицирует как полноценное высшее учебное заведение. Тут сосед вдруг вроде согласился Нет сомнений, что этот дизайн соответствует стилю сообщества. Вы можете видеть это очень хорошо. Поэтому я не думаю, что здесь есть какая-то опасность. Я не думаю, что это противоречит смыслу закона. Так что меня этот случай особо не беспокоит.

[Adam Hurtubise]: Есть ли у совета какие-либо другие предложения?

[Unidentified]: Это специальная лицензия или разновидность?

[Mike Caldera]: Я думаю, это вариация, да? Что я сделал не так?

[Anne Vigorito]: Разница.

[Mike Caldera]: Это верно. Я имею в виду, то, что я только что увидел, изменило нормы. Так что, если это особая миссия, я не знаю.

[Unidentified]: Это займет больше времени. Да, окей. Движение за одобрение переезда на Бристоль Роуд, 75.

[Mike Caldera]: Есть ли у меня второй? Джим, пожалуйста, позвони. Эверетт?

[Mary Lee]: Удачи.

[Mike Caldera]: Мария?

[Mary Lee]: Удачи.

[Mike Caldera]: Аминь? Это верно. Джим? Это верно. Микро? Да, окей. Различия принимаются. Итак, у вас есть свои планы. Адвокат Вергарито Если вы сможете написать решение и отправить его Деннису, мы доберемся до цели.

[Anne Vigorito]: Идеальный. Большое спасибо. Всем привет. Большое спасибо.

[SPEAKER_07]: Спасибо

[Mike Caldera]: Все хорошо. Следующий момент, Денис.

[Denis MacDougall]: № 9, Линкольн-стрит. Заявитель и владелец недвижимости Микки Харви предлагает Главу 94, зонирование муниципального подхода, чтобы превратить гараж, соединенный с Линкольном, 9, в законченный жилой дом. Этот объект представляет собой дом на одну семью, в котором не предусмотрено одно парковочное место вместо двух необходимых. Полные гаражи и недвижимость без парковок не позволяют городу соблюдать положения о спонсорстве главы 94, главы 6.1, пункта 3.

[Mike Caldera]: Ответ: Верно. Я вижу, у тебя есть Микки Харви. Давайте продолжим это.

[SPEAKER_00]: រាត្រីសួស្តី សូមគោរពលោកប្រធាន និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ អរគុណច្រើនសម្រាប់ការបន្តការប្រជុំ និងអនុញ្ញាតឱ្យពួកយើងជជែកគ្នា។ ដូច្នេះហើយ ខ្ញុំត្រូវការជំនួយក្នុងការធ្វើផែនការ ដើម្បីបំប្លែងយានដ្ឋានបច្ចុប្បន្នរបស់យើងទៅជាកន្លែងរស់នៅសម្រាប់គ្រួសាររបស់យើង។ លំហនឹងមានការប្រើប្រាស់ច្រើន។ ជាទូទៅ ម្តាយវ័យចំណាស់របស់ខ្ញុំបានផ្លាស់មកនៅជាមួយយើងកាលពីមួយឆ្នាំមុន ហើយយើងគ្រាន់តែត្រូវការកន្លែងបន្ថែមដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបស់គាត់ ប៉ុន្តែក៏ ខ្ញុំ​អាច​និយាយ​បាន​ថា​បន្ទប់​ឥឡូវ​នេះ​ត្រូវ​បាន​គេ​កាន់កាប់ ហើយ​របស់​ដែល​បាន​ផ្លាស់​ពី​ទីនោះ​នឹង​មាន​នៅ​កន្លែង​ថ្មី​ដែល​ជា​យានដ្ឋាន ឬ carport ។ ដូច្នេះយើងស្នើសុំជំនួយក្រោមផ្នែក 6.1.3 នៃបទប្បញ្ញត្តិ A ទាក់ទងនឹងចំណត។ នេះជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសដែលខ្ញុំត្រូវការ មិនមែនជាបំរែបំរួលទេ។ ជើងផ្ទះនៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរ។ មិនមានភាពខុសប្លែកគ្នានៅក្នុងកម្ពស់ ឬកម្ពស់នៃជ្រុងនៃផ្ទះនោះទេ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅតែដដែល។ វាហាក់ដូចជាយើងនឹងប្រើអ្វីដែលសព្វថ្ងៃនេះនឹងត្រូវបានចាត់ទុកថាជាយានដ្ឋានជាកន្លែងរស់នៅ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​នឹង​និយាយ​ដើម្បី​ពណ៌នា​អំពី​ស្ថានភាព​បច្ចុប្បន្ន នៅ​ខាងក្នុង​យានដ្ឋាន​តូច។ តាម​ពិត​ទៅ វា​មិន​ដែល​ប្រើ​ជា​កន្លែង​ចត​ឡាន​ទេ។ ខ្ញុំបាននៅទីនេះ 24 ឆ្នាំមកហើយ ហើយយើងមិនដែលចតឡាននៅក្នុងយានដ្ឋានទេ។ វា​ត្រូវ​បាន​ប្រើ​ជា​កន្លែង​ស្តុក​ទុក​ឧបករណ៍ និង​សម្ភារៈ​ថែ​សួន ជាពិសេស​សម្រាប់​កូនៗ​របស់​ខ្ញុំ។ កាល​ពី​ឆ្នាំ​មុន យើង​បាន​សម្អាត​វា ប៉ុន្តែ​មិន​អាច​ចូល និង​បើក​ទ្វារ​បាន ដូច្នេះ​អ្នក​បើក​បរ និង​អ្នក​ដំណើរ​អាច​ចេញ​បាន​ក្នុង​ពេល​តែ​មួយ។ ដំបូង​ខ្ញុំ​គិត​ថា​វា​នៅ​ក្នុង​ឧទ្យាន។ យើង​មាន​ផ្លូវ​ខាងមុខ​យានដ្ឋាន ផ្លូវ​កោង និង​ទីធ្លា​ខាងមុខ​ផ្ទះ​សម្រាប់​ភ្ញៀវ​ចូល​ទស្សនា។ ខ្ញុំ​មិន​មាន​ឡាន​ក្នុង​រយៈពេល​បី​ឆ្នាំ​មក​ហើយ ដូច្នេះ​អ្នក​ទេសចរ​ច្រើន​តែ​ចត​នៅ​មុខ​ទ្វារ​ខ្ញុំ។ រហូតដល់ខ្ញុំទទួលបានវា។ ពាក្យសុំអាជ្ញាប័ណ្ណរបស់ខ្ញុំត្រូវបានបដិសេធ ហើយខ្ញុំត្រូវបានគេជូនដំណឹងថាខ្ញុំជាឪពុកម្តាយតែមួយ។ បើ​មិន​ដូច្នេះ​ទេ អ្វី​ដែល​ខ្ញុំ​គិត​ថា​ជា​ផ្លូវ​ត្រូវ​បាន​ចាត់​ទុក​ថា​ជា​ការ​ថយ​ក្រោយ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលខ្ញុំធ្វើការស្រាវជ្រាវលើបញ្ហានេះ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនៅតែមិនទាន់ច្បាស់នៅឡើយ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាអាស្រ័យលើរបៀបដែលវាត្រូវបានវាស់វែង។ ច្រកចូលរបស់យើងគឺតិចជាង 15 ហ្វីត។ ខ្ញុំ​គិត​ថា ខ្ញុំ​មិន​ប្រាកដ​ថា​ខ្ញុំ​និយាយ​បែប​នោះ​ទេ ព្រោះ​ពេល​ខ្ញុំ​មើល​ឡើង ភាសា​ខ្លះ​និយាយ​អំពី​ការ​កាត់​បន្ថយ​ការ​តានតឹង។ ជាអកុសល រឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំអាចគិតបាននោះគឺថា មិនមានឯកសារដែលបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីផលវិបាកជាក់លាក់នៃចិញ្ចើមផ្លូវនៅ Medford នោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាត្រូវនិយាយអ្វីទេ។ ប៉ុន្តែ​តាម​ខ្ញុំ​ដឹង ផ្ទះ​នេះ​សង់​ពី​យានដ្ឋាន​នេះ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានទទួលមរតកវិមាត្រ។ ការលំបាកសម្រាប់ខ្ញុំក្នុងការផ្លាស់ប្តូរនេះគឺការរុះរើយានដ្ឋានឬផ្នែកនៃយានដ្ឋានដែលមានតម្លៃថ្លៃណាស់។ យើង​មិន​ដែល​មាន​បញ្ហា​កន្លែង​ចត​នៅ​កន្លែង​នេះ​ទេ។ វាគ្រប់គ្រាន់ហើយសម្រាប់យើង។ ជាការពិតណាស់ ការលំបាកមួយទៀតគឺម្តាយរបស់ខ្ញុំមករស់នៅជាមួយយើង ហើយយើងមិនមានប្រាក់សម្រាប់ដាក់គាត់នៅមណ្ឌលថែទាំ ហើយក៏មិនមានលទ្ធភាព ឬចង់ចាកចេញពីតំបន់នោះទៅទិញផ្ទះផ្សេងទៀតដែរ។ វាមិនអាចទៅរួចទេសម្រាប់ខ្ញុំឥឡូវនេះ។ ខ្ញុំចង់ស្នាក់នៅក្នុងសហគមន៍នេះ។ ខ្ញុំបានវិនិយោគពេលវេលា ថាមពល និងស្នេហា។ នៅក្នុងសហគមន៍នេះ នៅមជ្ឈមណ្ឌលសហគមន៍ ប្រជាជនបានគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងចំពោះម្តាយរបស់ខ្ញុំដែលផ្លាស់មកទីនេះ។ ខ្ញុំបានទាក់ទងអ្នកជិតខាងឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើបាន ហើយខ្ញុំជឿថាលក្ខខណ្ឌនេះគឺស្ថិតនៅក្នុងចម្ងាយ 600 ហ្វីតពីផ្ទះ។ ខ្ញុំ​មិន​បាន​ធ្វើ​ដូច្នេះ​ទេ។ ខ្ញុំ​មិន​ទាក់ទង​ជាមួយ​មនុស្ស​ដែល​ដើរ​លើ​ផ្លូវ​ពី​ក្រោយ​ខ្ញុំ​ទេ។ នៅពេលខ្ញុំចុះឈ្មោះសម្រាប់ការប្រជុំនេះ ខ្ញុំបានទទួលបញ្ជីអ្នកជិតខាង។ មនុស្សមួយចំនួននៅក្នុងបញ្ជីរួមមានមនុស្សនៅពីក្រោយខ្ញុំ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​បាន​ទៅ​និយាយ​ជាមួយ​គេ​តែ​មិន​បាន​ទទួល​សំបុត្រ​ទេ។ ខ្ញុំ​បាន​ពន្យល់​គម្រោង​នេះ​ឱ្យ​ពួកគេ​យល់។ ដូច្នេះ វាមិនមែនគ្រាន់តែដោយសារតែពួកគេនិយាយថា អូ បាទ មិនអីទេ។ ពួកគេយល់ពីអ្វីដែលយើងកំពុងព្យាយាមធ្វើ និងអ្វីដែលជាផលប៉ះពាល់។ អ្នក​រាល់​គ្នា​ដែល​ខ្ញុំ​និយាយ​ទៅ​គឺ​មាន​ការ​គាំទ្រ​ខ្លាំង​ណាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំស្រមៃថាអ្នកមានសំបុត្រយ៉ាងតិចប្រាំឬប្រាំមួយពីអ្នកជិតខាងរបស់អ្នកឆ្លងកាត់ផ្លូវនិងបន្តិចទៀត។ នៅក្នុងបញ្ជីនៃការបដិសេធរបស់គាត់គាត់បាននិយាយអំពីការគ្រប់គ្រងរបស់ Debco ។ នេះគឺជាគ្រួសារដែលយើងកសាងជាមួយគ្នា។ យើងបានទទួលសំបុត្រពីមនុស្សជាច្រើន ប៉ុន្តែមិនមានឈ្មោះ Deco ទេ។ ទាំងនេះគឺជាមនុស្សដែលពិតជារស់នៅទីនោះ។ លេខ 12 គឺ Lincoln តាមពិត Sidney Douglas លោកស្រី Douglas ។ ខ្ញុំ​មិន​ដឹង​ថា​អ្នក​នេះ​ជា​នរណា​ទេ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​ក៏​មាន​សំបុត្រ​ពី​អ្នក​នេះ​ដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ឱ្យអ្នកគិតអំពីរឿងនេះ។ ការអនុញ្ញាតពិសេសនេះអនុញ្ញាតឱ្យយើងនៅជាមួយគ្នាជាលក្ខណៈគ្រួសារ ហើយយើងដឹងថាការពិតយើងគ្រាន់តែចតនៅផ្លូវនេះ វាគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់យើងហើយ។

[Mike Caldera]: Спасибо Да, только для встреч. Поэтому для этого требуется только специальное разрешение. Модель похожа на ту, что они нашли. Итак, это смена цели. Он сделал это. Таким образом, правила парковки по-прежнему не соблюдаются. Итак, к вопросу о том, есть ли место в поле зрения? Площади, занятые подъездными дорогами, считаются передвижными, поскольку существуют два требования. Даже двое довольны. Итак, это предложение переоборудовать этот гараж, который в настоящее время не используется как парковка, в другое место, что на бумаге исключит парковку, но, если я правильно понимаю, в настоящее время он не используется.

[SPEAKER_00]: Если бы я мог так сказать, Колрой, дело не в том, что оно не используется, а в том, что мы не можем его использовать. Знаете, много лет назад у нас была машина, которая умела ездить. Так что будьте осторожны, если в машине внизу находится только один человек, а мы не можем. Это не так, он был построен много лет назад, когда машины были самых разных размеров и форм. Тогда это бесполезно. Я понимаю правила зонирования, но мы не можем там парковаться. Как я уже сказал, я понятия не имел, что то, что я считал подъездной дорогой, которую мы всегда парковали, не считалось подъездной дорогой. На самом деле, я гулял по окрестностям, и там было много других домов с короткой подъездной дорогой. Вообще-то, кажется, это было на улице, номер телефона не помню, но это было через дорогу и справа было два дома. У них нет гаража, доступ затруднен, и у них две машины. Мы автомобильная семья. Хорошо

[Mike Caldera]: Спасибо Да, я вижу, вы присылаете несколько фотографий вместе с заказом. Я не уверен, что в приложении есть какая-либо информация с точными размерами, но я уверен, что у вас есть несколько фотографий.

[SPEAKER_00]: Я это сделал в 5 вопросе 5 раздела. Да, по пятому вопросу петиции: если петиция с поправками будет принята, это не окажет существенного влияния на общественные интересы. И я сказал, знаете, исторически я всегда парковался в гараже. Я вышел измерить дорогу. И шириной 3 метра.

[Mike Caldera]: Да, извини, я не это имел в виду. Ой, извини. То есть, я не знаю, сможем ли мы измерить реальный размер гаража, но когда мы смотрим на него, мы видим машину сбоку. Он кажется маленьким по сравнению с роскошными автомобилями и гаражами. Да, я думаю

[SPEAKER_00]: Моя дочь припарковала здесь свою машину, самую большую машину, которую мы припарковали. Это Мазда, она идеально вписывается в пространство, но как видите, открыть и открыть дверь сложно. Мы используем его для хранения вещей, которые полностью выброшены впустую, потому что теперь у нас дома больше потребностей, чтобы сохранить семью вместе.

[Mike Caldera]: Хорошо, есть вопросы от правления? Хорошо, я не вижу другого вопроса. Председатель ожидает запроса на открытие публичной части слушаний. Есть ли у меня второй? Понедельник. Джим, пожалуйста, позвони. Джим? Это верно.

[Adam Hurtubise]: Мария.

[Mary Lee]: Удачи.

[Adam Hurtubise]: Полный

[Mike Caldera]: Микро. Это верно. Публичная часть судебного процесса уже открыта. Если вы общественный деятель и хотите поговорить об этом, поднимите руку, увеличьте масштаб, включите камеру и поднимите руку, чтобы поговорить или написать Деннису по электронной почте. Я не видел, чтобы общественность сказала то, что хотела сказать по этому поводу. Председатель будет ждать запроса о закрытии публичной части слушания и открытии слушания для общественного рассмотрения. Есть ли у меня второй?

[Adam Hurtubise]: Понедельник.

[Mike Caldera]: Взгляните на другой список. Джим? Это верно. Джейми? Это верно. Мэри? Это верно. И я думаю, что публичная часть судебного процесса завершена, и мы рассматриваем этот вопрос. Что вы думаете?

[Unidentified]: Очевидно, для меня это уже является проблемой. Есть только одно место — гараж. Я знаю, что мы обсуждаем парковку перед домом. Судя по всему, так и получилось. Они упаковывают вот так. Опять же, это только увеличивает количество информации. Но я полностью понимаю необходимость. На мой взгляд, он подпадает под эту категорию, хотя это и не полноценный АДУ, а место, где нужно жить семьям.

[Adam Hurtubise]: ок Есть ли у совета какие-либо другие предложения?

[Mike Caldera]: Я не вижу. Да, я считаю, что кандидат очень хорошо справился со своими соседями. Кажется, этот проект пользуется большой поддержкой. Любой ущерб государственной собственности будет минимальным или вообще отсутствовать, поскольку в настоящее время на территории нет парковки, поэтому переоборудование на практике не происходит, хотя на бумаге оно устраняет парковку. Не думаю, что этот закон будет сложным по специальной лицензии, но думаю, что выбор будет непростым. Да, мне не о чем беспокоиться. Президент ждет перемен.

[Unidentified]: Извините, запрашиваю специальное разрешение. Движение за утверждение специальных разрешений для дома по адресу Линкольн-стрит, 9.

[Mike Caldera]: Понедельник. Хорошо, позвоним Джим? Это верно. Аминь? Это верно. Мэри?

[Yvette Velez]: Удачи.

[Mike Caldera]: Канун?

[Yvette Velez]: Удачи.

[Mike Caldera]: Микро? Это верно. Были утверждены крупные специальные разрешения. Поздравляем, вы завершили создание своего гаража VPN.

[SPEAKER_00]: Большое спасибо. Большое спасибо.

[Denis MacDougall]: Потом Микки, я напишу решение. Когда оно будет написано, оно будет передано в канцелярию городского секретаря. У вас есть 20 дней на подачу апелляции, прежде чем ваша лицензия будет выдана. Я вам сообщу, когда оно будет в архиве. Вы получите копию. Но тогда вам все равно потребуется 20 дней, чтобы получить счет. Вы уже начали работать? Я понял. Да, действительно.

[SPEAKER_00]: Это не имеет значения, это не имеет значения.

[Denis MacDougall]: Это уведомит вас, когда вся работа с подрядчиком будет завершена, и сообщит вам об этом после этой даты. Помните, что, несмотря на препятствия, вы можете продолжать работать до тех пор, пока у вас не останется ресурсов.

[SPEAKER_00]: Да, да. Хорошо, спасибо большое Я очень ценю ваш отзыв. Спасибо Спокойной ночи Спасибо Спокойной ночи

[Mike Caldera]: Итак, следующий адрес — Форест Роуд, 129.

[Denis MacDougall]: Заявитель и владелец недвижимости Пол Тарантино предложил перенести район Главы 94 города, чтобы создать открытое пространство по адресу 129 Forest Road, в двух футах от первого ряда объектов. В соответствии со статьей 3 главы 94, разделом 4.2.3 Городских правил, навес должен находиться в пределах 8 футов от лицевой линии участка. Это угловой участок с двумя передними дворами.

[Mike Caldera]: Спасибо Я вижу, у вас есть Энтони Тарантино. Пожалуйста, продолжайте.

[SPEAKER_27]: 是的，主席先生和 ZBA 成员们大家好。 非常感谢您今晚的等待并聆听我们的请求。 这是保罗·塔伦蒂诺。 他是该房产的所有者。 我是你的儿子，今晚我代表你发言。 我有一些照片和一些图画，也许可以与你分享。 但显然，是的，我们正在寻找 侧院退缩要求的一种变化，正如我们最近了解到的，这也是前院。 事实上，我们的要求不是增加一个开放的门廊，而是增加一楼的第二个出口。 为了财产。 最初获得批准的计划在已批准的房产南侧有第二个出口，你知道，该房产本质上是不符合要求的，而且它将非常靠近毗邻的通道。 困难在于 该项目在纸面上看起来很棒，但当建筑商开始建造它时，需要对地基进行大量拆除。 现有的地基是由花岗岩制成的，令人担忧的是 如果我们要改变基础，可能会导致该类型的基础和窗台支撑类型出现很多问题。 决定已经做出了。 有了它，设计师和承包商就会尝试把它移到房子的另一边。 我认为我们的设计师向我们提供了有关侧面挫折的错误信息，我们不确定是否需要与分区委员会一起审查以获得批准。 所以我们真的不知道自己在做什么。 我认为我们有一些。 这不是一个好的建议。 所以我们就跟着。 我将向您展示一些我正在谈论的内容的照片。 但同样，将其放置在建议的位置会造成相当大的困难，因为 这可能会给项目增加大量成本。 因此，如果我可以共享我的屏幕，我可以向您展示一些我正在谈论的内容的图片。 我还没有将它们添加到应用程序中，但我认为如果可以的话，可能值得向您展示它们。 是的，你们都愿意分享。 好的，太好了。 我会看看是否也可以让它发挥作用。 我想我只会分享。 这个，让我们希望它能起作用。 这些是房子本身的一些照片。 这所房子是火灾重建的。 该房屋于 2021 年 9 月 5 日起火。 我们再次提出计划并获得批准。 房子已经重建了。 快完成了。 如果你看前面的视图，这是房子的前面，两个前门。 这是房子的一侧，提议从二楼原来的出口。 他打算走到场地的这一边，这样就很接近逆转了。 它被批准了。 再一次，我们有一个石头基础，这就是问题所在，导致了困难。 他被搬到了房子的北侧。 这又是滑块。 在这里你可以看得更近，更近一点。 这是第二个出口，有台阶。 当我们与建筑商和建筑师交谈时，这本来是第二种解决方案。 既然我们有机会，我们决定将它连接到前廊，这将为我年迈的父母提供一些户外空间，所以它是连接的。 有一个俯视图 的结构。 所以这是出口门。 这又是一个出口平台，您可以从酒店的后面退出。 这是与房子前面的连接。 以下是一些尺寸。 这些只是一些事物的特写。 这是最近的部分，如果你能看到的话，基本上是，你知道， 距人行道约 38 厘米。 那里已经有一道石墙，这是距离地界线最近的部分。 我认为下一个最接近的部分在 49 到 63 英寸之间，具体取决于您拍摄的位置。 如果你看 所以，你知道，另一件事要考虑的是，让我们看看我是否能理解这一点，就是这里的情节计划的类型。 因此，现有的地块规划， 起火建筑的平面图实际上是在9月22日，而不是21日，这里已经有了一些变化。 那一侧的退缩只有 6.3 英尺，情况也差不多。 另一方面，这也是最初提出解决方案的地方。 这就是现在的情况。 如果你看一下新的剧情计划。 对于新的结构。 这就是它所在的位置，距地界线约 2.4 英尺。 这就是我们正在寻找的变化。 我知道要求是 8 英尺，所以就是这样。 我也不知道你是否有兴趣看这个，但这是最初批准的计划，这表明 出口，建议从南侧出口。 问题就在这里。 这个地基大约一英尺宽，承包商担心为了让这个平台穿过墙壁，我们必须解构地基。 我们采访过的每个人都再次警告不要这样做，因为这可能会对石头地基造成重大损坏。 这就是为什么我们遵循了建筑商和建筑师的建议并坚持当前的计划。 不幸的是，我们无法通过ZBA，他在检查时被检查员抓住，迫使我们停止在这里工作，然后把他带到了ZBA。 这就是我们在这里的原因。 这些是照片。 它已经存在了。 困难的是我们实际上无法做到，我们无法采取行动，承包商无法按照书面制定计划，因为它并没有真正发挥作用。 与现有基地。 问题是我们在改变计划并告诉承包商继续前进之前没有审查 ZBA。 现在，我们又看到了部分构建。 是的，我们有点陷入困境。 以及我们在这里可以做的事情。 因此，这将再次成为一楼单元的第二个一楼出口。 这就是情况，这就是我们所看到的。 同样，困难在于我们无法按照提议和批准的方式制定计划。 由于花岗岩底座存在潜在风险。 我们保留了建筑物的原始足迹并保留了原始地基，因为 我们没有足够的资金来更换所有东西。 令人担忧的是，如果我们试图修改基地，它就会面临风险。

[Mike Caldera]: សូមអរគុណ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​ចង់​ពិនិត្យ​មើល​ថា​តើ​ខ្ញុំ​យល់​ពី​ស្ថានភាព​នេះ​ត្រឹមត្រូវ​ឬ​អត់។ ខ្ញុំក៏នឹងចែករំលែកព័ត៌មានលម្អិតមួយចំនួនអំពីរបៀបដែល ZBA ដោះស្រាយករណីបែបនេះ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​ខ្ញុំ​នឹង​ចាប់​ផ្តើម​ជាមួយ​នឹង​លេខ​ចុង​ក្រោយ។ ដូច្នេះក្នុងករណីដែលអ្វីមួយស្ថិតនៅក្នុងដំណាក់កាលនៃការសាងសង់ យោងតាមការត្រួតពិនិត្យមួយចំនួនមានការជូនដំណឹងអំពីការបិទ។ ZBA នឹងធ្វើការវិភាគដូចជាការងារមិនទាន់បានចាប់ផ្តើមនៅឡើយ។ ជាសំខាន់ យើងកំពុងគិតថា ប្រសិនបើអ្នកមករកយើងជាមុន ហើយដឹងពីបញ្ហាសក្តានុពលនេះ ហើយត្រូវការជំនួយ តើយើងអាចឬមិនអាចជួយអ្នកនៅក្រោម ZBA បានទេ? ច្បាប់កំណត់តំបន់។ ប៉ុន្តែ​តាម​ខ្ញុំ​ដឹង​ហាក់​ដូច​ជា​មាន​អគារ​មួយ​នៅ​ទី​នេះ។ អគ្គីភ័យមួយបានផ្ទុះឡើង។ អាស្រ័យ​លើ​ភាគ​ថាស អ្នក​អាច​នឹង​បង្កើត​ឡើងវិញ​បាន​ត្រឹមត្រូវ​ក្នុង​លក្ខខណ្ឌ​ជាក់លាក់។ ដូច្នេះនេះគឺជាការស្ថាបនាឡើងវិញនៅផ្នែកខាងស្តាំនៃចន្លោះដូចគ្នា។ ស្នងការសាងសង់បានយល់ព្រម ដូច្នេះគាត់មិនចាំបាច់ទៅ ZBA ទេ។ ផែនការដែលបានអនុម័តមានច្រកចេញទីពីរទៅភាគខាងត្បូង។ ណាម បាទ។ បន្ទាប់មក នៅចំណុចខ្លះក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសាងសង់ បន្ទាប់ពីការអនុញ្ញាតរបស់អ្នកត្រូវបានអនុម័ត។ អ្នកដឹងថាការដាក់កន្លែងលក់នៅទីនេះពិតជាមានតម្លៃថ្លៃ ឬមិនអាចទៅរួចទាំងស្រុង។ បន្ទាប់​មក​អ្នក​ម៉ៅការ​កំណត់​មធ្យោបាយ​ផ្សេង​ទៀត​នៃ​ការ​រត់គេច​ខ្លួន និង​ស្នើ​មធ្យោបាយ​រត់គេច​ខ្លួន​ទី​ពីរ។ អូ ជាមួយនឹងលេខកូដអគារថ្ងៃនេះ នោះហើយជាវា ជាមូលដ្ឋាន អ្នកត្រូវការច្រកចេញទីពីរនៅម្ខាងទៀត ដោយសារបញ្ហានេះ ហើយបន្ទាប់មកអ្នករៀនក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសាងសង់ ថាអ្នកត្រូវការការគាំទ្របន្ថែមទៀត ខ្ញុំចង់និយាយថា ស្ថានភាពគឺ មិនអីទេ មិនអីទេ អស្ចារ្យ អរគុណសម្រាប់ការបំភ្លឺ មិនអីទេ ទៅ បាទ។ ក្នុងករណីដូចនេះ យើងត្រូវការវ៉ារ្យ៉ង់។ ព្រោះ​ក្នុង​ករណី​នេះ ខ្ញុំ​ចង់​ពិនិត្យ​លម្អិត​ខ្លះ ព្រោះ​ប្រហែល​ជា​ខ្ញុំ​គិត​ថា​អ៊ីចឹង ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​មិន​ប្រាកដ ១០០% ទេ។ មូលហេតុដែលយើងត្រូវផ្លាស់ប្តូរគឺដោយសារតែ រចនាសម្ព័ន្ធពីមុនមិនមានរាបស្មើរនៅកន្លែងនេះទេ។ ជាទូទៅ វេទិកានេះត្រូវបានបន្ថែមនៅទីនេះជាមធ្យោបាយនាំចេញ។ ដូច្នេះ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃការរៀបចំផែនការ វាដូចជាផ្ទះនៅជិតទីធ្លាទីពីរពេក។ ប៉ុន្តែ​ឥឡូវ​នេះ​វា​ជា​ជួរ​មួយ​ជិត​សួនច្បារ​ទី​ពីរ​នៅ​ខាង​មុខ។ តើការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំត្រឹមត្រូវទេ?

[SPEAKER_27]: Это верно. Опять же, мы считаем это вторым выходом. Нам необходимо скорректировать планировку дома так, чтобы во второй квартире было достаточно вторых выходов для поддержки первого второго выхода на первом этаже. Мы должны переместить его, и на этом все закончится.

[Mike Caldera]: я вижу Хорошо, отлично. Ну это базовая реконструкция, да? В любом случае стоимость замены напольного покрытия будет высокой. Так что интерес остается прежним. Вам нужен второй выход. Итак, закономерность здесь — вариации. Затем нам нужно определить, что влияет на форму почвы, топографическую структуру или почвенные условия. Джош Триплетт, заявитель OLIV, PB - Прочтите это) Это усложняет задачу, в том числе то, что расположение строения на существующем участке является правильным, поэтому, если комиссия обнаружит, что участок правильный, это квадратный участок и конструкция находится на месте. О, вы знаете, второе нарушение двора, вам нужен выход, и вы не можете переместить квадрат в здании. Итак, вы знаете, это будет способ оценить, можем ли мы иметь дополнительные платформы, которые нарушают требования к пространству. В любом случае, я просто хочу положить этому конец. Итак, совет, ну, вы знаете. После анализа вы будете знать, о чем мы будем говорить. Но, сказав это, я оставлю возможность членам команды задавать вопросы или комментировать. Джейми, давай.

[Unidentified]: Поэтому я просто хотел добавить кое-что к этому разговору. У меня вопрос, знаете ли вы, на чем основан выбор этой конструкции? Но может ли это быть группа лестниц, ведущая на правильный путь?

[SPEAKER_27]: Первый способ — через лестницу, аналогичную южной. Оно все еще было недалеко от точки сброса, но мы решили разместить его севернее. Это основы: вам нужен фундамент. Я думаю, тебе нужна основа Выйдя из дома, вы можете подняться по лестнице. Значит, чтобы выбраться, нужно определенное количество приземлений. По крайней мере, мы так говорим. Именно для этого существует большинство. Однако это раскол. Я не думаю, что вы сможете пойти на эти шаги.

[Unidentified]: Нет, тебе придется выйти из дома.

[SPEAKER_27]: Вам нужно приземлиться. Итак, ширина платформы больше метра. Крыша выглядит так. Затем он покинул здание.

[Unidentified]: Спасибо Так что заворачивать очень легко. Но даже несмотря на то, что я приземлился по лестнице как обычно, эффект все равно был тот же. Да, противоположностью является изнасилование. Это верно.

[Adam Hurtubise]: ок Есть ли у Правления какие-либо вопросы или комментарии? Все хорошо.

[Mike Caldera]: Я не вижу. Затем президент будет ждать ходатайства о начале публичной части судебного процесса. Так что у меня еще есть немного времени.

[Adam Hurtubise]: Хорошо, позвоним Джейми? Это верно. Джим? Это верно. Гэри?

[Mary Lee]: Удачи.

[Mike Caldera]: Заполнить?

[Mary Lee]: Удачи.

[Mike Caldera]: Майк, да. Хорошо, публичная часть процесса открыта. Я вижу, что по телефону может говорить еще один публичный участник. Есть гражданин, который хочет поговорить на эту тему. Выразите свое желание, подняв руку на Zoom, включив камеру и подняв руку, чтобы пообщаться или написать Деннису по электронной почте. Я не вижу готовности общественности говорить об этом. Председатель ожидает просьбы закрыть публичную часть слушаний и начать обсуждение.

[Adam Hurtubise]: Понедельник.

[Mike Caldera]: Что ж, давайте посмотрим на другой список.

[Adam Hurtubise]: Джейми? Мы. Джим? Мы. Мэри?

[Yvette Velez]: Удачи.

[Mike Caldera]: Заполнить?

[Yvette Velez]: Удачи.

[Mike Caldera]: Микро? Это верно. Ну, мы сейчас обсуждаем. Что вы думаете?

[Unidentified]: Очевидно, что проектное решение для второго отверстия Его необходимо переместить с другой стороны объекта. Вот так и начался выход. Очевидно, именно тогда и родились карты. Требование к дизайну требует, чтобы слайдер имел платформу, и он не соответствует этому требованию с самого начала, он будет находиться сзади, поэтому, если у них есть платформа и лестница, их необходимо будет заменить. Теперь решение присоединиться к нему и поддержать его действительно дает ему больше шансов. Из соображений безопасности вы можете выбрать любой пункт назначения для выхода. Поэтому я вижу в этом необходимость.

[Mike Caldera]: Все хорошо. Есть ли у вас еще какие-нибудь идеи по поводу этого стола?

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Согласен с Джейми, сделано дезер. Мое мнение такое же. Есть ли у других членов правления какие-либо предложения?

[Mike Caldera]: Я все еще не вижу. Так что сам сюжет здесь имеет необычный профиль. Это тоже другой ракурс. Нынешнее здание находится в проблемном районе. Расположение на участке определяет возможные и потенциальные точки второго выхода. Кроме того, дополнительно устанавливает размещение цоколя толщиной 30 см. Понятно, что конструкция и структура имеют множество необычных измерений. Применение зонирования буквально создает трудности, поскольку по строительным нормам должен быть второй выход. И не так уж много места можно разместить, не перемещая материал, не меняя структуру, не нарушая предназначения внутреннего пространства и не нанося серьезного ущерба общественным интересам. Да, мне не о чем беспокоиться. Я думаю, что здесь мы удовлетворяем критериям различия. Есть еще идеи? Президент ничего не видит и ждет действий.

[Unidentified]: Движение за одобрение переезда на Лесное шоссе 129.

[Mike Caldera]: Понедельник. Хорошо, позвоним Джейми? Это верно. Джим? Это верно. Мэри? Это верно. Бет?

[Yvette Velez]: Удачи.

[Mike Caldera]: Микро? Это верно. Что ж, ваш ход одобрен. Итак, есть ли какие-либо процедуры, которые необходимо выполнить, прежде чем вам разрешат вернуться на работу? Но мы постараемся принять решение, Деннис, и потом пройдет 20 дней, а потом ты сможешь начать заново.

[Denis MacDougall]: Да, я уведомлю вас, как только доберусь до Секретариата, и пришлю вам копию через 20 дней. Это означает, что это ваш нижний дневной лимит.

[SPEAKER_27]: Большое спасибо. Я очень благодарен вам сегодня вечером. Спасибо за ваше внимание. Спокойной ночи. Спасибо

[Mike Caldera]: Спасибо Все хорошо. У нас есть последние новости от генерального директора сегодня вечером? Я этого не делаю. Я так не думаю. Все хорошо. Мы здесь, я еще не видел ни минуты. У нас есть протокол собрания?

[Denis MacDougall]: Я этого не сделал, возможно, я этого не сделал. Первые две встречи закончились. Не понимаю?

[Unidentified]: Да, есть один. О, мы поняли?

[Denis MacDougall]: Ах, кажется, я отправил тебе 40Б, но не этот. Я прочитал их все. Итак, мы услышим 40B и 40B, и тогда это может означать нечто большее.

[Mike Caldera]: Да, вы можете отправить все протоколы собраний.

[Denis MacDougall]: Я пришлю к вам других перед отъездом сегодня вечером, когда они закончат. Оба январских слушания закончились, поэтому я оставлю это вам.

[Mike Caldera]: Все хорошо. Идеальный. Председатель ожидает запроса на завершение сеанса. Хорошо, позвоним

[Adam Hurtubise]: Джейми? Мы. Джим? Мы. Мэри?

[Mike Caldera]: Я думаю, это одна из немногих вещей, за которые Крис может проголосовать сегодня вечером. Итак, Крис, если ты еще с нами.

[Chris D'Aveta]: Я могу проголосовать за это.

[Adam Hurtubise]: В.

[Mike Caldera]: Все хорошо. Все хорошо. Майк, шесть. Спасибо, что ты есть, приятель Обычно они не слушают по четвергам. Нисколько. Большое спасибо всем.