نسخة تم إنشاؤها بواسطة الذكاء الاصطناعي لمجلس استئناف تقسيم منطقة ميدفورد بتاريخ 24-02-29

[Mike Caldera]: أهلا ومرحبا بكم في اجتماع آخر لمجلس استئناف ميدفورد بورو. سوف نتصل بك على الفور ونبدأ. جيم تيلاني؟ الهدايا جيمي طومسون؟ الهدايا إيفيت فيليز؟

[Yvette Velez]: حاضر

[Mike Caldera]: أعتقد أن أندريه لارو مفقود. ثم لدينا ماري لي.

[Mary Lee]: حاضر

[Mike Caldera]: أرحب بشريكنا الجديد كريس دافيتا. لذلك، كريس. الهدايا ثم كان هناك مايك كالديرا. كل شيء على ما يرام. لدينا ستة أعضاء في مجلس الإدارة حاضرين. لقد رشحت ماري لي كعضو مصوت على المحضر الذي سنستمع إليه هذا المساء. وبعضها استمرار لجلسات الاستماع السابقة. بعضها جديد. لذا نعم، هذا واحد. جدول اليوم ممتلئ. سأفعل كل ما بوسعي لتغيير ذلك من خلال ضمان حصول كل مرشح على الفرصة لمشاركة رسالته. وهذا يعني أن لدينا النصاب القانوني. دينيس، هل يمكنك طردنا؟

[Denis MacDougall]: هذا صحيح. في 29 مارس 2023، وقع المحافظ هيلي على مشروع قانون الميزانية التكميلي الذي تضمن تمديد الأحكام المؤقتة التي تغطي الاجتماع المفتوح في 31 مارس 2025. وعلى وجه التحديد، تسمح هذه الإضافة للجهات الحكومية بمواصلة عقد الاجتماعات عن بعد دون الحاجة إلى حضور النصاب القانوني للجهات الحكومية في موقع الاجتماع، كما توفر إمكانية الوصول إلى الخيارات المناسبة لعقد الاجتماعات عن بعد. ستكون هذه اللغة بمثابة تغيير كبير في القواعد التي تحكم الدعوة للاجتماعات وستعمل على تمديد الأحكام المؤقتة المتعلقة بالاجتماعات عن بعد من 31 مارس 2023 حتى 31 مارس 2025. شكرا لك دينيس.

[Mike Caldera]: حسنًا، دينيس، أنا سعيد لأنك تلقيت الطلب من 120 شارع وينثروب للاستمرار، أليس كذلك؟

[Denis MacDougall]: هذا صحيح.

[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. لذا توقف عن استخدامه. دينيس، هل يمكنك قراءة هذا؟

[Denis MacDougall]: 120 شارع وينتورث، القضية رقم 8-2023-21، استمرت اعتبارًا من 25 يناير. يطلب مقدمو الطلبات وأصحاب العقارات ساندرا وبارتولوميو ديرينزو الإحالة إلى الفصل 94 من مدونة قواعد سلوك المدينة لبناء سياج بارتفاع 4 أقدام على طول الزاوية الأمامية لطريق 120 وينثروب حيث لا يتوافق منظر الزاوية المحدد في الفصل 94 القسم 6.3.10 مع القسم 6.3.

[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. شكرا لك دينيس. ثم رأيت ذلك في تحديث البريد الإلكتروني. أعتقد أن المرشحين سيقضون المزيد من الوقت في الاجتماع مع المفوض الجديد ستيف فاندروال الذي يتصل بك. نعم، سأتحقق مرة أخرى من حضور المرشح أم لا. أنا لا أراهم. حسنًا، أوصى المجلس في جلسة الاستماع الأخيرة بمحاولة إيجاد طريقة لتجنب ذلك دون الالتزام بمتطلبات المبارزة. وبالتالي، قدم مقدم الطلب إشعارًا مسبقًا بطلب تقديم طلب آخر. وينتظر الرئيس اقتراحًا بإعادة فتح الطريق السريع 120 وينثروب قبل الاجتماع العادي المقرر التالي لمجلس الاستئناف الإقليمي.

[Mary Lee]: مواصلة الحركة.

[Mike Caldera]: هل لدي واحدة ثانية؟ الاثنين. كل شيء على ما يرام. دعونا نجري مكالمة هاتفية. جيمي طومسون؟ هذا صحيح. إيفيت فيليز؟

[Michael Pardek]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: هل جيم خائن؟ لقد نشأت فرصة. جيري لي؟

[Mary Lee]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: مايك كالديرا؟ هذا صحيح. حسنًا، سيستمر هذا حتى اجتماعنا التالي.

[Alicia Hunt]: مايك، قبل أن نواصل، يرجى تحديد التاريخ والوقت لأسباب أمنية. آسف

[Mike Caldera]: أعني أن الاجتماع العادي التالي له تاريخ ووقت، ولكن نعم، إذا كان هناك أي شك، فهو يوم الخميس الأخير من شهر مارس، أعني، دعني أرى التقويم. اليوم هو 28 مارس. هذا صحيح، 28 مارس الساعة 18:30. لذلك لست على علم بأي متطلبات تجديد أخرى أو أي شيء من هذا القبيل. دينيس. في هذه الحالة، سنعود إلى جدولنا الطبيعي.

[Denis MacDougall]: سالم، 290، شارع 14-2023، القضية رقم 8 استمرت حتى 25 يناير. يقوم المتقدمون وأصحاب العقارات في 290 Salem Street LLC بتطوير 7 وحدات سكنية بمساحات تجارية وفقًا لأحكام الفصل 94 من طريقة تقسيم المدينة والجزء الأول من تقسيم تراخيص المناطق، مع عدم وجود قطع أمامية وجانبية، وعدم كفاية قطع الأراضي الأمامية والجانبية وعدد وحدات الأرض لكل قدم مربع. 6د، ب. الجسر، الرسم.

[Mike Caldera]: شكرا لك دينيس. آي إس، المتواجد في 290 شارع سالم؟

[Adam Barnosky]: ជំរាបសួរលោកប្រធាន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល លោក Adam Barnosky ផ្លូវ 255 រដ្ឋ មេធាវីតំណាងឱ្យដើមបណ្តឹង។ ខ្ញុំក៏ជា Fernando Bento ដែលជានាយក និងជាម្ចាស់ដី និងលោក Jacob Levine ដែលជាស្ថាបត្យករនៃគម្រោងនេះ។ រាត្រីសួស្តី សូមអរគុណ តើខ្ញុំអាចផ្តល់ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃគម្រោងបានទេ? សូមបន្ត។ អរគុណ ដូច្នេះ យើងនៅទីនេះដើម្បីពិភាក្សាអំពីការកំណត់តំបន់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍អគារប្រើប្រាស់ចម្រុះថ្មីនៅផ្លូវ 290 Salem។ ជាពិសេស តម្រូវការកំណត់តំបន់ទាក់ទងនឹងការកាត់បន្ថយទំហំនៃរចនាសម្ព័ន្ធ និងការប្រើប្រាស់ដែលទាក់ទងគ្នានៃបន្ទប់ពាណិជ្ជកម្មមួយក្នុងចំនោមពីរជាន់ទីមួយ។ ខ្ញុំនឹងផ្តល់ព័ត៌មានផ្ទៃខាងក្រោយ និងទិដ្ឋភាពទូទៅនៃគម្រោង អមដោយការណែនាំដោយស្ថាបត្យករ បន្ទាប់មកនិយាយអំពីផែនការដែលយើងកំពុងបន្ត។ ដូច្នេះ 298 Salem Street LLC គឺជាកម្មសិទ្ធិករចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅកាច់ជ្រុងឦសាននៃផ្លូវសាឡឹម និងផ្លូវផាក។ វាមានដីពន្ធចំនួនពីរដែលមានទំហំប្រហែល 8,842 ហ្វីតការ៉េ។ អចលនទ្រព្យនេះគឺជាដីឡូតិ៍ពហុកោណដែលមានផ្នែកខាងមុខ 96.6 ហ្វីតនៅផ្លូវសាឡឹម និង 145 ហ្វីតនៃផ្នែកខាងមុខនៅលើផ្លូវផាក ដែលជាដីឡូតិ៍ទាំងមូលស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ផ្ទះល្វែងមួយ។ ពីមុនវាជាកន្លែងពាណិជ្ជកម្មឧស្សាហកម្ម។ អគារ​មុន​ត្រូវ​បាន​វាយ​កម្ទេច​ចោល ហើយ​ទ្រព្យសម្បត្តិ​ត្រូវ​ទុក​ចោល។ អ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំសាងសង់អគារប្រើប្រាស់ចម្រុះថ្មីកម្ពស់ 3 ជាន់ ដែលរួមមានបន្ទប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ទី 1 ចំនួនពីរ យូនីតលំនៅដ្ឋានចំនួន 7 កន្លែងចតរថយន្តនៅជាន់ទី 1 ចំនួនប្រាំបី ដំបូលប្រក់ស្បូវ និងសម្ភារៈបរិក្ខារផ្សេងទៀតរួមទាំងបន្ទប់ទទួលសំបុត្រ និងកន្លែងផ្ទុកកង់។ ដូចដែលខ្ញុំបានរៀបរាប់រួចហើយ អាផាតមិនទាំងពីរនេះនឹងនៅជាន់ផ្ទាល់ដី។ គោលបំណងរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គឺប្រើប្រាស់ពួកវាជាកន្លែងលក់រាយក្នុងតំបន់ និងអាចជាហាងកាហ្វេ។ វានឹងមានយូនីតមានបន្ទប់គេងពីរ និងយូនីតមានបន្ទប់គេងមួយនៅជាន់ទីពីរ និងយូនីតមានបន្ទប់គេងពីរនៅជាន់ទីបី។ ការ​អភិវឌ្ឍ​នឹង​រួម​បញ្ចូល​ទាំង​អគារ​ដែល​មាន​ទំហំ​សរុប 12,522 ហ្វីត​ការ៉េ ដែល​មាន​ប្រហែល 10,000 ហ្វីត​ការ៉េ​នៃ​តំបន់​ប្រើប្រាស់​បាន (មិន​រាប់​បញ្ចូល​ដំបូល)។ អគារ​ដែល​បាន​ស្នើ​ឡើង​នេះ​មាន​ផ្ទៃដី​សរុប ៥.០៩៣ ហ្វីត​ការ៉េ ឬ ៥៧%។ ដូច្នេះ ដើម្បីកាត់បន្ថយការធូរស្រាលបន្ថែមទៀតដែលយើងកំពុងស្នើសុំពីគណៈកម្មាការថ្ងៃនេះ ដូចដែលបានរៀបរាប់លម្អិតនៅក្នុងឯកសារកម្មវិធី គម្រោងទាមទារឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរវិមាត្រមួយចំនួននៅក្នុងតារាងដោយអនុលោមតាមផ្នែកទី 4.1.1 តារាង B នៃបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ បន្ថែមពីលើការផ្លាស់ប្តូរអប្បបរមានៃការប្រើប្រាស់ដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងផ្នែកទី 3.2 ។ នេះអនុវត្តចំពោះហាងកាហ្វេ ឬគ្រឹះស្ថានដែលមិនមែនជាអាហារ។ ព័ត៌មានលម្អិតអំពីការផ្លាស់ប្តូរទំហំនៅក្នុងសម្ភារៈកម្មវិធី។ ខ្ញុំមានសេចក្តីសោមនស្សរីករាយក្នុងការអនុវត្តតាមសំណើរបស់ប្រធានដើម្បីពន្យល់ពីការផ្សះផ្សាដែលយើងកំពុងឃើញ។ ប៉ុន្តែជាទូទៅវាទាក់ទងនឹងទំហំដី ទំហំដីក្នុងមួយយូនីតលំនៅដ្ឋាន ការថយចុះនៃទីធ្លាខាងមុខ ការថយចុះនៃទីធ្លាខាងឆ្វេង ការថយក្រោយនៃទីធ្លាខាងស្តាំ ការគ្របដណ្តប់ច្រើន និងចុងក្រោយ អង្គភាពពាណិជ្ជកម្មជាបំរែបំរួលនៃកន្លែងទទួលទានអាហារ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​នឹង​ចូល​ទៅ​ក្នុង​ទឡ្ហីករណ៍​ដើម្បី​គាំទ្រ​ភាព​ខុស​គ្នា​នៅ​ពេល​ក្រោយ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​នេះ​អាច​ជា​ឱកាស​ល្អ​សម្រាប់​ក្រុម​ក្នុង​ការ​ផ្តល់​ជូន​នូវ​ទិដ្ឋភាព​ទូទៅ​នៃ​ការ​រចនា​របស់​ក្រុមប្រឹក្សា​ប្រសិនបើ​អាច។

[Mike Caldera]: حسنًا، أيها المحامي بانوفسكي، فقط للتوضيح قبل أن ندخل في هذا الأمر. لذلك، يشير رفض الإذن إلى أنه تم دمج الكمية هنا ويتم تنفيذ الدمج بواسطة 81X أو ANR. إذن أنت بحاجة إلى الاسترخاء قليلاً من هذا؟ لست متأكدا مما حدث هناك.

[Adam Barnosky]: حسنًا، إذا استطعت، دعني أرى خطاب الرفض، ربما بعد أن نختبر التصميم. هناك جولتان من الضرائب. إنهم ينتمون إلى نفس العقار، والذي أعتقد أنه يتضمن قطعًا منفصلة لأسباب تقسيم المناطق. ولكنني سأجيبك لاحقا. مثالي. حسنا تبدو جيدة. شكرا لك لذا فإن جاكوب يشبه فرقة SL House. لست متأكدًا مما إذا كان بإمكانك تشجيع مشاركة الشاشة.

[Mike Caldera]: مرحبا يعقوب. أعتقد أنه يجب أن يكون لديك إذن للمشاركة الآن.

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: ល្អឥតខ្ចោះ។ រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ សូមថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅចំពោះការផ្តល់ឱកាសឱ្យយើងខ្ញុំណែនាំគម្រោងនេះដល់លោកអ្នក។ ដូចដែលបានបញ្ជាក់ដោយមេធាវីរបស់យើង មានអាផាតមិនសរុបចំនួនប្រាំពីរ បន្ទប់គេងមួយ និងបន្ទប់គេងពីរ ដែលមានទីតាំងនៅកាច់ជ្រុងផ្លូវសាឡឹម ដូចបានបង្ហាញខាងក្រោម។ កន្លែង​នេះ​ឥឡូវ​ត្រូវ​បាន​គេ​វាយ​កម្ទេច​ចោល។ ខ្ញុំ​ប្រាកដ​ថា​យើង​នៅ​ទី​នោះ​យូរ​ល្មម​អាច​កត់​សម្គាល់​ឃើញ​ស្នូរ​នៅ​លើ​ឥដ្ឋ។ អាផាតមិនរបស់ខ្ញុំមានទំហំប្រហែល 1,100 ហ្វីតការ៉េ ខ្លះតូចជាង ខ្លះធំជាង។ ប៉ុន្តែជាមធ្យម អាផាតមិនដែលមានបន្ទប់គេងពីរមានទំហំ 1,100 ហ្វីតការ៉េ ដែលជាអាផាតមិនល្អគួរសម។ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើម ពន្យល់ពីរបៀបដែលអគារត្រូវបានចែកចាយ។ នៅជាន់ទី 1 នៅកែងផ្លូវ Salem និង Park Street យើងមានកន្លែងពាណិជ្ជកម្មពីរ។ ការចូលទៅកាន់គេហទំព័រនេះនឹងឆ្លងកាត់ផ្លូវ Park Street ដែលមានចំណតរថយន្តចំនួនប្រាំបី រួមទាំងកន្លែងផ្ទុកកង់ និងចំណតរថយន្តអគ្គិសនី។ នេះគឺជិតកាត់បន្ថយរថភ្លើងជាយក្រុង ស្ថានីយ៍ T ដូច្នេះវាជាកន្លែងដឹកជញ្ជូនដ៏ងាយស្រួលដែលមនុស្សអាចធ្វើការចែករំលែកជិះ ការចែករំលែកកង់ ការរចនាតម្រង់ទិសឆ្លងព្រំដែន។ ដីខ្លួនឯងមានរាងចម្លែក ហើយរាល់ការខិតខំប្រឹងប្រែងត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីសាងសង់អគារដើម្បីស្នាក់នៅ។ មានអារម្មណ៍ និងបង្កើតសហគមន៍នេះ។ ដូច្នេះ យើងចង់នៅជិតចិញ្ចើមផ្លូវ ហើយប្រើប្រាស់ទីតាំងពិតប្រាកដ និងមានអគារត្រឹមត្រូវ ជាជាងការព្យាយាមសាងសង់នូវអ្វីដែលសំខាន់ជាប្រអប់ដែលផ្ទុកនូវគុណវិបត្តិនៃតំបន់នោះ។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញយើងមានជ្រុងមុតស្រួចនៃផ្លូវ Salem និងផ្លូវ Park ដែលព្យាយាមបំផ្លាញវាជាមួយនឹងកន្លែងបើកចំហនៅជាន់ខាងលើ។ ដូច្នេះ​សូម​បន្ទន់​គែម​នោះ​បន្តិច។ យើង​មាន​អាផាតមិន​តែ​ពីរ​ប៉ុណ្ណោះ​នៅ​ជាន់​ទី​មួយ​។ នេះជាពាណិជ្ជកម្ម។ បន្ទាប់មកជាន់ខាងលើនឹងក្លាយជាកន្លែងចូលប្រើរួមគ្នាទៅកាន់ដំបូលដំបូលរួម។ នេះនឹងរំខានយ៉ាងខ្លាំងដល់ផ្នែកម្ខាងនៃអាគារ។ បែបនោះ ប្រជាជននៅជាន់ផ្ទាល់ដី និងមនុស្សនៅតាមផ្លូវមើលមិនឃើញមានអ្វីកើតឡើងនៅលើដំបូលនោះទេ។ យើងក៏ចង់ត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ការសាងសង់អគ្គិសនីទាំងអស់។ ដូច្នេះនឹងមានបន្ទះស្រូបពន្លឺព្រះអាទិត្យនៅខាងក្រោយ បន្ទះស្រូបពន្លឺព្រះអាទិត្យរួចរាល់។ រូបរាង facade នៃអគារ។ សំខាន់យើងកំពុងព្យាយាមលើកកំពស់បរិស្ថានសហគមន៍។ មានអគារប្រវត្តិសាស្ត្រធ្វើពីឥដ្ឋចាស់ៗជាច្រើននៅម្ខាងទៀត រួមទាំងច្រកបូស្តុនបុរាណផងដែរ។ ដូច្នេះ​យើង​ព្យាយាម​ធ្វើ​អ្វី​មួយ​ដោយ​ទន់ភ្លន់ យើង​ចង់​ធ្វើ​ផ្ទុយ​ពី​ការ​ដាក់​ឥដ្ឋ​នៅ​ជាន់​ទី​មួយ​។ ពួកវាមានកញ្ចក់ និងអេក្រង់ខ្មៅ ដូចជាកញ្ចក់នៅក្នុងពាងនៅតាមផ្លូវ។ យើងក៏ចង់ធ្វើអ្វីមួយជាមួយនឹងគំនួសពណ៌ដែលត្រូវគ្នាជាមួយនឹងព័ត៌មានលម្អិតស្រដៀងគ្នា។ យើងកំពុងស្រាវជ្រាវការផលិតស៊ីម៉ងត៍ជាតិសរសៃជាច្រើនប្រភេទ។ ឬកូតាដី សូម្បីតែនៅផ្នែកខាងមុខខ្លះ។ យើងកំពុងព្យាយាមធ្វើឱ្យអគារមើលទៅដូចដែលវាតែងតែនៅទីនោះ។ អ្នកដឹងទេ យើងមិនត្រូវការទ្វារដែកដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នោះទេ។ ប៉ុន្តែ​ដូច​ដែល​អ្នក​អាច​ឃើញ​រូបរាង​ចម្លែក​ជា​រឿង​មួយ​ដែល​យើង​ត្រូវ​ដោះស្រាយ។ យើងពិតជាចង់ធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងអាចធ្វើបានដើម្បីទទួលបាននៅលើគេហទំព័រនេះ និងអភិវឌ្ឍផ្លូវប្រសព្វនេះទៅជាអគារមួយដែលគួរតែនៅទីនោះជារៀងរហូត។ ដូច្នេះ​ឥឡូវ​នេះ​ខ្ញុំ​ចង់​ប្រគល់​វា​វិញ​។ នេះគឺជាការរចនាអគារបច្ចុប្បន្នរបស់យើង។

[Adam Barnosky]: المحامي بيرناسكو، أنت صامت. شكرا لك سيدي، سوف أتحقق مما إذا كانت هناك حاجة لحضور أي اجتماع لمجلس الإدارة يتعلق بـ 81X أو ANR. وكما قلت، فإن مبدأ الدمج ينص على أنه، لسبب ما، سيتم دمج قرعتين ومعاملتهما كقرعة واحدة لأي مسألة معروضة على اللجنة هذا المساء. لذلك نحن لسنا هناك. لذلك قد تتمكن من مناقشة هذه الحاجة على انفراد مع خبير البناء الخاص بك. لكنني بالتأكيد لا أعتقد أن هناك أي منافسة بين هذه اللجنة.

[Mike Caldera]: نعم، تبدو جيدة. هذا هو فهمي. ولذلك فإن إدارة القسم ليست مسؤوليتنا. لذلك نريد فقط التأكد من بناء المشروع. ولكن يبدو أن لديك طريقة للقيام بذلك. ولذلك، سوف نستمر في استكشاف القضايا التي لم يتم تناولها في هذه التوصية. ثم سوف تتبعون بعضكم البعض.

[Adam Barnosky]: បាទ អរគុណ។ ដូច្នេះ លោកប្រធាន ប្រសិនបើខ្ញុំអាច តើខ្ញុំអាចនិយាយអំពីការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះ និងអំណះអំណាងខ្លះនៅពីក្រោយពួកគេបានទេ? សូមបន្ត។ ដូច្នេះ ដូចដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដឹង យើងត្រូវការការផ្លាស់ប្តូរទំហំ និងវិធានការនៃការគាំទ្រដែលមាន។ នេះគឺអនុលោមតាមផ្នែកទី 48 ផ្នែកទី 10 នៃច្បាប់ទូទៅ ហើយយើងអាចបង្ហាញថាដោយសារតែកាលៈទេសៈទាក់ទងនឹងរូបរាងនៃដីដែលជាទូទៅមិនប៉ះពាល់ដល់អាផាតមិននៅក្នុងតំបន់នោះការដាក់ពាក្យតាមព្យញ្ជនៈ។ ការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិនឹងធ្វើឱ្យមានការលំបាកផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច និងជាក់ស្តែងលើអ្នកដាក់ពាក្យ ហើយអាចផ្តល់នូវការធូរស្រាលដែលចង់បានដោយមិនមានការរើសអើងចំពោះផលប្រយោជន៍សាធារណៈ និងដោយគ្មានការចាត់ទុកជាមោឃៈ ឬមោឃៈនូវគោលបំណងនៃបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់។ ទាក់ទងនឹងចំណុចទីមួយ ដំបូន្មានទាក់ទងនឹងកាលៈទេសៈពិសេសនៃគ្រោង។ ទ្រព្យសម្បត្តិមានរូបរាងមិនទៀងទាត់។ នេះកាន់តែស្មុគស្មាញដោយមុំស្រួចដែលបង្កើតឡើងដោយចំនុចប្រសព្វនៃផ្លូវ Park និង Salem ដែលជាកន្លែងតែមួយគត់សម្រាប់គេហទំព័រ និងបង្ហាញពីបញ្ហាប្រឈមក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សំខាន់ៗ។ ការកំណត់តំបន់អាផាតមេន 1 ត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈជាចម្បងដោយដីរាងចតុកោណកែង និងការ៉េដែលសមស្របបំផុតតាមព្រំដែនបទប្បញ្ញត្តិ តម្រូវការទំហំ ឬជាដីឡូតិ៍ ឬរចនាសម្ព័ន្ធដែលមិនមានស្តង់ដារដែលមានមុនការអនុវត្តច្បាប់កំណត់តំបន់។ ទីតាំងនៅ 290 Salem ចង្អៀតយ៉ាងសំខាន់នៅផ្លូវ Park ហើយបន្ទាប់មកពង្រីកមិនស្មើគ្នា បង្កើតបានជាកន្លែងចង្អៀត។ ការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធពិសេសនេះមានតាំងពីឆ្នាំ 1923 មកម្ល៉េះ។ វាមិនមែនជាផលិតផលនៃផ្នែករងថ្មីៗនោះទេ។ នេះគឺជាលក្ខណៈពិសេសនៃច្បាប់ដែលជាធម្មតាមិនប៉ះពាល់ដល់ការកំណត់តំបន់។ សំខាន់ជាងនេះទៅទៀត វាទាក់ទងនឹងទិដ្ឋភាពទីពីរ ដែលជាការលំបាកចម្បង។ ក្នុងករណីនេះ ការអនុលោមតាមច្បាប់យ៉ាងតឹងរ៉ឹងជាមួយបទប្បញ្ញត្តិនៃផែនការនឹងកំណត់យ៉ាងខ្លាំងនូវសក្តានុពលនៃការអភិវឌ្ឍន៍នៃអចលនទ្រព្យ។ បទប្បញ្ញត្តិនៃរូបរាង និងទំហំមិនទៀងទាត់ បង្កើតបន្ទុកសេដ្ឋកិច្ច និងការអនុវត្តជាក់ស្តែងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍។ សិទ្ធិអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានពហុគ្រួសារណាមួយដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតក្នុងព្រំដែនកំណត់តំបន់នឹងបណ្តាលឱ្យមានតម្រូវការសម្បទានដី CBA ។ នេះជាចម្បងដោយសារតែរូបរាងមិនធម្មតានៃគ្រោង។ ជាពិសេស តម្រូវការកំណត់តំបន់ ប្រសិនបើប្រកាន់ខ្ជាប់យ៉ាងតឹងរ៉ឹង នោះនឹងកំណត់យ៉ាងខ្លាំងនូវសមត្ថភាពសាងសង់ ដោយសាររូបរាង និងទំហំដី។ ដីឡូតិ៍ខ្លះមិនសមរម្យសម្រាប់ការសាងសង់។ ដូចដែលយើងបានលើកឡើង ពួកវាត្រូវបានបញ្ចូលគ្នានៅទីនេះសម្រាប់គោលបំណងបែងចែក។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការសាងសង់ក្រោមតម្រូវការកំណត់តំបន់បច្ចុប្បន្ននឹងបណ្តាលឱ្យមានអគារតូចៗជាច្រើនជាងបច្ចុប្បន្ននៅក្នុងសង្កាត់កំណត់តំបន់ និងនៅផ្លូវសាឡឹម។ ដូច្នេះ ការអនុវត្តន៍តាមព្យញ្ជនៈនៃតម្រូវការវិមាត្រនឹងធ្វើឱ្យការរចនាដែលបានស្នើឡើង ឬការរចនាជម្រើសផ្សេងទៀតដែលបានស្នើឡើងដែលមិនអាចធ្វើទៅបានពីទស្សនៈជាក់ស្តែង និងសេដ្ឋកិច្ច។ ជាឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើពួកគេសង់ផ្ទះគ្រួសារតែមួយនៅលើដីនោះ វាពិតជាមិនស៊ីសង្វាក់គ្នានោះទេ។ ទោះបីជាវាអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិវិមាត្រ និងត្រូវគ្នាជាមួយបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ដែលបានស្នើឡើងក៏ដោយ វាពិតជាមិនស្រដៀងនឹងអ្វីដែលឃើញនៅក្នុងសង្កាត់នោះទេ ជាពិសេសនៅតាមផ្លូវ។ នេះនឹងជាកន្លែងមិនធម្មតាសម្រាប់រចនាសម្ព័ន្ធបែបនេះ។ លើសពីនេះ ទាក់ទងនឹងការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ ការប្រើប្រាស់មិនមែនលំនៅឋានដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយច្បាប់ត្រូវបានកំណត់យ៉ាងខ្លាំង។ អាផាតមេន Zone One ផ្តល់ជូននូវការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មមួយចំនួន ដែលអាចធ្វើការក្នុងទីធ្លាល្មម និងល្អសម្រាប់តំបន់មួយ។ អ្នកជិតខាង ឬតំបន់ដូចជាផ្លូវ Salem ទោះបីជាមានកន្លែងពាណិជ្ជកម្មជាច្រើននៅក្បែរក៏ដោយ។ នៅទីនេះយើងឃើញថាការប្រើប្រាស់ហាងកាហ្វេឬភោជនីយដ្ឋានតូចគឺសមរម្យណាស់សម្រាប់សហគមន៍ហើយនឹងនាំមកនូវភាពងាយស្រួលជាជាងគុណវិបត្តិ។ ដូច្នេះ ក្នុងន័យបន្ទាប់ ការបន្ធូរបន្ថយដែលចង់បានអាចត្រូវបានអនុវត្តដោយគ្មានការរើសអើងជាសម្ភារៈដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈ ឬដោយគ្មានមោឃៈ ឬមោឃៈពីគោលបំណងនៃច្បាប់។ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើង ការអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានស្នើឡើងបំពេញតម្រូវការ និងគោលបំណងរបស់សហគមន៍ ហើយនឹងរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ដល់សហគមន៍។ ទីមួយ ការប្រើប្រាស់បឋមដែលបានស្នើឡើងគឺមានលក្ខណៈជាលក្ខណៈគ្រួសារច្រើន ដូចដែលបានអនុញ្ញាតដោយបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ ហើយការកែប្រែដែលបានស្នើនឹងមានផលប៉ះពាល់តិចតួចបំផុតលើអចលនទ្រព្យជិតខាង។ ការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មដែលបានស្នើឡើងនឹងផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់តំបន់ជុំវិញ។ ការអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានស្នើឡើងរបស់អ្នកដាក់ពាក្យគឺសមរម្យសម្រាប់តំបន់នោះ។ សំខាន់ វាសមនឹងគោលដៅរបស់តួអង្គ និងទិដ្ឋភាពផ្លូវនៃផ្លូវ Salem និងសង្កាត់ទាំងមូល។ នៅតាមបណ្តោយផ្លូវ Salem មានអគារប្រើប្រាស់ចម្រុះជាច្រើននៅក្នុងទីតាំងស្រដៀងគ្នាទៅនឹងប្លុកនេះ ជាមួយនឹងការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ផ្ទាល់ដីដែលប្រឈមមុខនឹងផ្លូវ Salem និងការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានខាងលើ។ ជាពិសេស ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រើចម្រុះស្រដៀងគ្នានេះ មានទីតាំងនៅទល់មុខផ្នែកខាងកើតនៃអចលនទ្រព្យ។ លើសពីនេះ អគារដែលបានស្នើឡើងរបស់អ្នកដាក់ពាក្យនឹងមានភាពទាក់ទាញជាងអគារពាណិជ្ជកម្មមុន ដែលមានទីធ្លាខាងមុខ និងចំហៀងតូចជាងច្រើន។ អគារនេះត្រូវបានស្នើឡើងដើម្បីផ្តល់កន្លែងចតរថយន្តជាច្រើនសម្រាប់អាផាតមិននីមួយៗ និងរ៉ាកែតកង់ដែលមានគម្របដែលមានសមត្ថភាពផ្ទុកបន្ទុកនៅខាងក្រៅលំនៅដ្ឋាន។ នៅទីបំផុត ក្រឹត្យនេះនឹងទុកជាមោឃៈ ឬធ្វើឱ្យខូចប្រយោជន៍សាធារណៈ។ សំណើ​នេះ​ស្រប​តាម​បទបញ្ញត្តិ​កំណត់​តំបន់​ដែល​គោល​បំណង​នេះ​ត្រូវ​បាន​ផ្អែក​លើ។ បើយើងក្រឡេកមើលមាត្រា ៩៤-១ នៃច្បាប់ កម្មវត្ថុរបស់វាគឺដើម្បីលើកកម្ពស់សុខភាព សុវត្ថិភាព សីលធម៌ ការលួងលោម និងសុខុមាលភាពទូទៅរបស់ប្រជាជន កាត់បន្ថយគ្រោះថ្នាក់នៃអគ្គីភ័យ ការកកស្ទះ និងបញ្ហាសណ្តាប់ធ្នាប់ ព្រមទាំងកែលម្អ និងសោភ័ណភាពទីក្រុង។ យើងជឿថា នោះជាអ្វីដែលគម្រោងនេះកំពុងធ្វើ ដោយជំនួសរចនាសម្ព័ន្ធឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មដែលមានវ័យចំណាស់ ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ចម្រុះបែបទំនើបដែលបានស្នើឡើង ដែលមានទំហំតូចធៀបនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ផ្សេងទៀតនៅក្នុងទីក្រុង។ វាមិនត្រឹមតែលើកកម្ពស់សុខុមាលភាព និងសុវត្ថិភាពទូទៅប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាថែមទាំងមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងចរិតលក្ខណៈរបស់សហគមន៍ផងដែរ។ លើសពីនេះ ដោយសារនៅជិតមធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ ស្ថានីយ៍ MBTA ចម្ងាយដើរទៅកាន់ហាង និងកន្លែងផ្ទុកកង់ យើងសង្ឃឹមថាអគារនេះនឹងអំពាវនាវដល់ប្រជាពលរដ្ឋដែលចង់ជៀសវាងការប្រើប្រាស់រថយន្តប្រចាំថ្ងៃ ដើម្បីចូលចិត្តការដើរ ជិះកង់ និងការប្រើប្រាស់មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈក្នុងទីក្រុង កាត់បន្ថយការកកស្ទះ ខណៈពេលដែលការកែលម្អភាពងាយស្រួល និងសុវត្ថិភាព។ អាស្រ័យហេតុនេះ យើងជឿជាក់ថា គម្រោងនេះពិតជាបានបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃមាត្រា ៤៨ ប្រការ ១០។ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនីមួយៗទាំងនេះនឹងត្រូវបានពិភាក្សាយ៉ាងលម្អិតនៅក្នុងឯកសារពាក្យសុំដែលបានផ្តល់ជូនក្រុមប្រឹក្សា ប៉ុន្តែជាការពិត យើងនឹងរីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរណាមួយដែលអ្នកមាន។

[Mike Caldera]: شكرا لك لذا، أيها المحامي بارنوسكي، أعلم أنك أثرت هذه القضية مرتين، لكني أود بشكل خاص أن أطلب منك التأكد من عدم وجود سوء فهم. لذلك، في خطاب الرفض لم تحدد متطلبات الفارق، ولكنك تحتاج إلى الفارق لأنه غير مسموح بالاستخدام المختلط في شقة متعددة الوحدات. هل هذا يتوافق مع فهمك؟

[Adam Barnosky]: نعم، هذا يتوافق مع فهمنا.

[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. جيد جدا، شكرا لك. ولذلك، سأكون منفتحًا على الأسئلة والتعليقات من المجلس.

[Adam Hurtubise]: رأسي مريم على التفاني في التضحية.

[Mary Lee]: هل يمكننا إلقاء نظرة أخرى على هذه الصورة المعمارية؟ عرض الطابق العلوي من الطابق الأول. ربما أكون مخطئًا، لكن بالنظر إلى هذه الصورة، هذا هو بالضبط ما تبدو عليه. فهل ينعكس هذا؟

[Mike Caldera]: إذا فهمت ماري بشكل صحيح، فأنت تسأل أن المساحة التي يشغلها المنزل أكبر من المساحة التي يشغلها المنزل.

[Mary Lee]: بالطبع، نعم، أكثر. هذا صحيح. وأتساءل كم هو كبير من الطابق الأول؟ كم تكلفة الانتقال من الطابق الثاني إلى الأول؟

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: هذا هو جاكوب ليفين، مهندس معماري. أعتقد أن لدينا موقف سيارات تحت الأرض في الطابق الأرضي. إذن لدينا 2000 قدم مربع في الطابق الأول، ثم الطابقين الثاني والثالث، وهي نفس المساحة 5000 قدم مربع. تبلغ مساحتها أكثر من 3000 قدم مربع، ولكنها مبنية على ثلاثة طوابق فوق بعضها البعض. لذا فهو على نفس المستوى، إذا كان ذلك منطقيًا. لقد توقفنا للتو تحت المبنى الخلفي. نأمل أن يجيب هذا على سؤالك.

[Mary Lee]: ربما لم أطرح السؤال بشكل صحيح. ثم تنظر إلى الطابق الأول، وهو امتداد للطابق الثاني. لا، إنه موجود على الإنترنت. لا، هذا هو الجانب الآخر. هناك. نعم نعم. كما ترون، الطابقين الأول والثاني يشبهان الطابق الثاني. التوزيع تريد أن تعرف كم؟

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: لا تستمر. هذا يطابق هذا. هذين الخطين، هذا الجدار على التوالي. أنا لا أفهم المشكلة. فهل هذا خط؟ نعم سيداتي.

[Mary Lee]: حسنا، شكرا لك.

[Mike Caldera]: شكرا لك هل لدى المجلس أي أسئلة أو تعليقات؟

[Yvette Velez]: طيب انا عندي ممكن تعطيني النتيجة؟ مثالي. هذا صحيح. حسنًا، كان لدي بعض الأسئلة فحسب، لذا. 1-2 تعليق وأطرح أسئلة عن القمامة هل تعرفون مكانها؟ هل تريد حذفه؟ وكما تعلمون، أفكر فيما كان عليه الحال، حسنًا، كان حيًا مكونًا من طابق واحد. فماذا سيكون مستقبل كل هذه الانقسامات؟ ومع ذلك، وجدت أن يكون موقف سيارات صغير جداً. في هذا الوقت. وهذا هو، اخراج القمامة، ولكن لا. في الواقع لا يوجد اتفاق. أعتقد أن هذا المبنى غير مناسب للمنطقة. وهذا مناسب بمعنى أنه نعم يوجد مساحة تجارية، ولكن في الشارع، نعم يوجد مبنى مرتفع، ولكنه المبنى الوحيد متعدد الطوابق في المبنى. ومن ناحية أخرى، لديك مبنى المكاتب. الوكيل العقاري يشبه المنزل الذي يوجد بجانبه منزل آخر. والنتيجة هي مبنى يبدو أكبر وأكثر تجارية من سابقاته. نظرًا لأن المبنى القديم كان كبيرًا جدًا، فلم يكن أصغر في المساحة فحسب، بل كان يتكون من طابق واحد فقط، ولكن السقف كان منحدرًا دائمًا. ثم لدي سؤال آخر حول السقف. كنت أعلم أن هناك شيئًا ما، لذلك لم يكن هناك الكثير من المساحات الخضراء. لقد حصلت على كل شيء، لكنني في الحقيقة لم أرى الكثير. ما هذا الذي على السطح؟ ما هذا؟ أعتقد أنه يمكنك أن تشرح لي كيف يستخدم المستأجرون هذه الحقول وماذا؟ ماذا يمكنك أن تقول أكثر؟ هذا كل شيء.

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: អាដាម តើ​អ្នក​យល់​ចិត្ត​ទេ​បើ​ខ្ញុំ​ឆ្លើយ​តប​នឹង​មតិ​មួយ​ចំនួន​នេះ? បាទ សូមធ្វើ។ ជាការប្រសើរណាស់, អរគុណសម្រាប់មតិយោបល់ទាំងអស់នោះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា បូកអភិបាលក្រុង។ ខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយធុងសំរាម។ សំណួរនេះកើតឡើងជាញឹកញាប់នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំមួយចំនួនរបស់យើង។ ដូច្នេះ​អ្វី​ដែល​យើង​នឹង​ធ្វើ​គឺ​មាន​ក្រដាស​អេតចាយ​នេះ។ ធុង​សំរាម​នៅ​លើ​របង​មួយ​ចំនួន​នៅ​ខាង​ដី​ឡូត៍​នេះ។ សំខាន់កន្លែងចាក់សំរាមដំណើរការដោយយកព្រិលចេញពីផ្លូវផាក។ យើងមានជ្រុងសម្រាប់តំបន់ដែលព្រិលកកកុញ។ ខ្ញុំមានន័យថា យ៉ាងហោចណាស់ នោះជាអ្វីដែលមនុស្សគិតឥឡូវនេះ។ ជាលទ្ធផល សំរាមហូរចូល និងចេញពីផ្លូវផាក។ អូ កន្លែងបៃតង អ្នកដឹងទេ វាមិនមែនគ្រាន់តែជាអាណត្តិទីក្រុងដែលយើងត្រូវការនោះទេ ប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកដឹងស្រាប់ហើយ អ្នករចនារបស់យើងពិតជាយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះឥទ្ធិពលកោះកំដៅ ហើយព្យាយាមបញ្ចូលលំហបៃតងទៅក្នុងនោះ ជាពិសេសសម្រាប់អ្នកដែលចង់រស់នៅទីនោះ។ ដូច្នេះ តាមលទ្ធភាពដែលអាចធ្វើបាន យើងមានផែនការគេហទំព័រដ៏ល្អមួយ និងក្រុមរៀបចំផែនការគេហទំព័រដ៏អស្ចារ្យមួយ ដែលព្យាយាមធ្វើការជាមួយវា។ កន្លែងទំនេរទាំងអស់ អ្នកអាចឃើញកន្លែងដែលធុងសំរាមទាំងពីរនេះស្ថិតនៅ ប៉ុន្តែអ្វីៗផ្សេងទៀត រួមទាំងកន្លែងនេះផងដែរ គឺជាកន្លែងស្មៅដែលអាចបត់បែនបានដ៏ល្អ ដែលនេះជាគំនិតដ៏ល្អសម្រាប់កន្លែងពាណិជ្ជកម្ម ប្រសិនបើពួកគេចង់ប្រើប្រាស់វា ឬប្រហែលជាប្រគល់វាទៅឱ្យអ្នកជួលវិញតាមមធ្យោបាយណាមួយ។ ប៉ុន្តែគំនិតនេះគឺដើម្បីបំពេញបរិវេណទាំងមូលនៃអគារជាមួយនឹងចន្លោះពណ៌បៃតងហើយបន្ទាប់មកដំបូលខ្លួនឯង។ តាមពិត វាជាកន្លែងក្រៅផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកជួល។ ខ្ញុំ​គិត​ថា យើង​នឹង​មាន​ដើមឈើ និង​កន្លែង​បៃតង​បន្ថែម​ទៀត ដើម្បី​ទប់ទល់​នឹង​ឥទ្ធិពល​កោះ​កម្ដៅ​នេះ។ ដោយសារតែមានដើមឈើច្រើននៅទីនោះ កំដៅមិនច្រើនត្រូវបានស្រូប ដែលធ្វើអោយអាគារត្រជាក់ដោយធម្មជាតិ។ អ្វី​ដែល​អ្នក​ឃើញ​នៅ​ទី​នេះ​មើល​ទៅ​ដូច​ជា​អ្នក​ដាំ វា​ពិត​ជា​ដំបូល​ពណ៌​បៃតង។ បន្ទាប់មកចតឡានពីក្រោយម្តងទៀត។ ហើយអ្នកដឹងទេ រៀនបន្តិចអំពីរចនាសម្ព័ន្ធសហគមន៍។ ខ្ញុំចង់និយាយថា អ្នកដឹងទេ យើងមាននាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ យើងមានសាលារៀន ពួកគេបានសាងសង់លំនៅដ្ឋានច្រើនគ្រួសារនៅទីនេះ។ ជាក់ស្តែងនៅពេលដែលអ្នកឆ្លងកាត់ផ្លូវសាឡឹមនេះ អ្នកចាប់ផ្តើមបើកបរក្រោមផ្លូវហាយវេ ហើយអ្នកចាប់ផ្តើមឆ្ពោះទៅទីប្រជុំជន Medford ប្រសិនបើអ្នកចង់ហៅវានោះ វាត្រូវបានដាក់ឈ្មោះតាមសាលាក្រុងខ្លួនឯង។ ដូច្នេះ​អ្នក​ដឹង​ហើយ អ្នក​អាច​មើល​ឃើញ​នៅ​ទី​នេះ អគារ​ជាន់​ផ្ទាល់​ដី​នៅ​ទី​នេះ​គ្រាន់​តែ​ជា​ផ្ទះ​ល្វែង​យក្ស​ប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំ​ចង់​និយាយ​ថា ខ្ញុំ​ចូលចិត្ត​គិត​ថា​មាន​អគារ​បី​ជាន់​ពីរ​កន្លះ​នៅ​ក្បែរ​នោះ។ មានអាគារធំមួយនៅពីក្រោយអ្នក។ ដូច្នេះខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាដូចជាបីជាន់របស់យើងសមឥតខ្ចោះនៅទីនោះ។ ប៉ុន្តែនេះគឺជាគំនិតរបស់ខ្ញុំចំពោះវា។ សូមអរគុណ។

[Adam Barnosky]: سيدي الرئيس، اسمحوا لي أن أبدي رأياً آخر. التالي. بالتأكيد. أريد فقط أن أكرر بعض نقاط جاكوب الأكثر أهمية للجمهور. علاوة على ذلك، يجدر التأكيد على هذا. ستلاحظ أن صور المبنى المواجهة للشارع لا تتضمن تصميم المناظر الطبيعية الخضراء المقدم في العرض التقديمي. يستعد جاكوب وفريقه للاجتماع الثاني واللاحق للجنة تنمية المجتمع، والذي سيتناول القضايا المتعلقة بمواقع البناء وخطط تقسيم المناطق. وخاصة الحديقة. يبدو المبنى أفضل من الشارع، بما في ذلك الأشجار وأواني الزهور والحديقة التي تراها على الشاشة. السيد الرئيس، فيما يتعلق بالسؤال الذي طرحته، أود أن أؤكد أن التنصل لا يقول هذا. عندما نتحدث أكثر عن تطوير المباني ونتحدث مع فريق التخطيط، يكون هناك دائمًا ومن المقرر افتتاح العديد من محلات البقالة هنا. نحن نعلم أن المجالس في كثير من الأحيان لا تريد منك أن تذهب إلى أبعد من ذلك وتحصل على مساعدة فردية لأن المجالس ترغب في معرفة نوع المساعدة الشاملة التي تبحث عنها هنا. على الجانب الآخر من الشارع، بجوار مبنى بورتر، يوجد محل جزارة، أعتقد مخبز وصالون تجميل. نعتقد أن مقهى أو مؤسسة مماثلة على الجانب الآخر من الطريق ستكون مناسبة لهذا الاستخدام وستعطي المجلس صورة كاملة عما يحدث هنا.

[Mike Caldera]: نعم، شكرا لك، المحامي بيرناسكو. هل لدى المجلس أي أسئلة أو تعليقات؟ جيم تالاني.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: نعم، من فضلك اسأل. هل تتوفر لديكم مواقف للسيارات خاصة في مبنى تجاري في الطابق الأرضي ولاستقبال وحركة الأشخاص؟

[Adam Barnosky]: أستطيع أن أتحدث عن وقوف السيارات. تتطلب لجنة تنمية المجتمع تخصيص موقع واحد على الأقل للاستخدام الحصري لشركة أو مؤسسة. لذا فإن هذه مناقشة يوليها المطورون اهتمامًا وثيقًا، ونعتقد أنها منطقية هنا، وبالتالي فإن التركيز ليس على الإسكان. مماثل سؤالك الثاني بخصوص الشحن؟

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: قدّم الشركات والأشخاص الذين سيشاركون في العمل. هل هذا هو كل وقوف السيارات في الشارع؟

[Adam Barnosky]: لذلك، إذا جاء الناس بالسيارة، عليهم ركن سياراتهم على الطريق. تتوافق مناطق وقوف السيارات المتبقية مع لوائح تقسيم المناطق. يجب أن تكون كل وحدة سكنية ذات حجم معين. ولكن مرة أخرى، نتوقع أن يكون هذا بمثابة ميزة أخرى لسكان المبنى، وأولئك الذين يعملون في المنطقة وأولئك الذين يعيشون في المبنى. كما تعلمون، لا نتوقع أن يسافر الناس بعيدًا للذهاب إلى مقهى صغير قريب.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: هل هناك موقعين للبيع بالتجزئة؟ هذا صحيح. إذن ما هو حجم كل عمل؟

[Adam Barnosky]: جيمس، هل يمكنك الإجابة؟

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: نعم شكرا لك. حسنًا، أتمنى أن يظل بإمكانك رؤية شاشتي. تبلغ المساحة التجارية الأولى حوالي 830 قدمًا مربعًا والمساحة التجارية الثانية حوالي 790 قدمًا مربعًا. كما تعلم، تعتقد أن مساحة كل غرفة تبلغ حوالي 800 قدم مربع وهذا كل شيء.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: إذن ما هو نوع المطبخ الموجود في هذه المباني؟

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: لذلك نحن لا نعرف، لسنا متأكدين بعد. نحن نؤمن بأن مطابخ المقاهي هي أكثر من مجرد مطابخ صناعية تجارية. من الواضح، كما تعلمون، أن ذلك يعتمد على مجموعة المستخدمين. إذا كان لديك مطبخ تجاري كامل، فاعلم أنه قد تكون هناك مهنة مختلفة عما نقوم بإعداده للعمل هنا. وظيفة.

[Adam Barnosky]: هذا صحيح. وخاصة التطبيقات التي نبحث عنها. واحد منهم لقطاع التجزئة. والثاني هو مطعم يهدف إلى أن يكون مقهى. لكن لا، لا يوجد فرق بين هذه التعليمات في جدول الاستخدام. شكرًا لك

[Mike Caldera]: هل لدى المجلس أي أسئلة أو تعليقات؟

[Unidentified]: تم الرد على جميع أسئلتي سواء كانت تتعلق بتخطيط الموقع أو المشاكل. لدي سؤال فقط. هل لدينا أي تواصل مع بارتس أو لجنة تنمية المجتمع؟

[Mike Caldera]: دينيس، هل لدينا؟

[Denis MacDougall]: لم نتلق أي معلومات من Butters حول كيفية سير هذه العملية وما زالت قيد المراجعة من قبل لجنة تنمية المجتمع والمجتمع. يجب أن يكون لدينا أطفال، ربما سيظهر ذلك أفضل مني.

[Mike Caldera]: المخرج هنتر من فضلك تعال.

[Alicia Hunt]: بالتأكيد. أنا آسف. نحن نتطلع إلى ملاحظات وتحديثات قصيرة، ولكن لسوء الحظ فإن أولئك الذين يقومون عادة بالتخطيط الرئيسي في هذا الشأن أصيبوا بنزلة برد ولن يتمكنوا من كتابة خطاب هذا المساء. أعتقد أنه من المفيد أن نشارك أن لجنة تنمية المجتمع لديها بعض المشكلات المتعلقة بالتفاصيل مثل المظهر والظلام وما إلى ذلك، لكنهم يعتقدون أن ذلك مفيد للمجتمع ويستمتعون بشكل خاص باستخدام الكافتيريا لأنها قريبة من المدرسة الابتدائية. لذلك يعتقدون أنهم منفتحون بشكل عام على ذلك، لكنهم ما زالوا يبحثون عن الكثير من التفاصيل من المتقدمين للجولة التالية من مراجعات خطة الموقع للنظر في تفاصيل التطبيق والبرنامج. وهذا يتطلب موافقة العتبة. لا يمكن الموافقة على خطط الموقع إلا إذا تمت الموافقة على تقليص الموقع. إذا تم رفض تقسيم المناطق، فمن الممكن نظريًا إلغاء المشروع أو إلغاؤه. ولكن إذا كان مشروع إعادة تطوير، فسيكون له تأثير كبير على تخطيط الموقع. لكي أكون منصفًا، لم أناقش بعد الاختلافات المطلوبة هنا، لكن مراجعة مخطط الموقع لن تكتمل حتى يتخذ المجلس قرارًا. آمل أن يكون هذا مفيدًا وآسف إذا لم أكتب ملاحظة. في الواقع، لا بد لي من وقف هذا. اليوم مرضت.

[Adam Hurtubise]: هل أنت متأكد؟

[Unidentified]: حسنًا، بهذه الطريقة، أرى مرة أخرى أنه تم تعديل الأسلوب. المنطقة، المنزل عبر الطريق، الشقة خلفها، المباني الأخرى. أنا أحب تعدد الاستخدامات فيه، مما يضيف مساحة تجارية إلى المنطقة. خاصة في طريقي إلى المدرسة، أستطيع بالتأكيد أن أرى قيمة وجود المقاهي أو المطاعم هناك.

[Mike Caldera]: شكرا لك، خايمي. جيم، أراك ترفع يدك. أي شيء آخر تريد أن تسأل؟ أوه، أنت صامت.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: أريد فقط أن أعبر عن نفسي. أنا أحب أسلوبك. أعتقد أنه مناسب جدًا لهذا القطاع. مجرد رأيي.

[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. شكرا جيم. هل لدى المجلس أي أسئلة أو تعليقات؟ نعم، كريس، تفضل.

[Chris D'Aveta]: مرحبا أريد فقط أن يعلق المهندسون المعماريون على هذه الصعوبات في الفناء. أم أنها إعادة ترتيب تلك بجانب بعضها البعض؟ هل تعرف ما هو قناع الجسم؟ هل لديك أي اقتراحات أو تعبيرات عن هذه الآراء؟

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: آدم، اسمحوا لي أن أعطيك الرأي المعاكس.

[Adam Barnosky]: بالطبع بالطبع. اسمحوا لي أن أنشر ملاحظاتي هنا.

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: على حد علمي هناك خلوص متوسط ​​من الأرصفة إلى المباني مناسب للجيران، هذه الأشياء مصممة خصيصًا للسماح لهم بالتعامل مع اللغة المحيطة.

[Adam Barnosky]: بالطبع هو كيف هو. أجد أنه من المفيد أن نضع ذلك في الاعتبار عندما يتعلق الأمر بالأرقام. تحتوي غرفة المعيشة على ساحة أمامية وفناء أيسر وفناء أيمن. في الفناء، يبلغ رمز الاتصال 17.76 قدمًا. يقدم المشروع 2.9 قدم. لذلك، نحن بحاجة إلى ارتداد الفناء الأمامي بمقدار 14.7 قدمًا. وبعد ذلك، إذا كان سياج الفناء على اليسار، فإن الكود يتطلب 25.5 قدمًا. نوصي بعكس 5.9 ياردة مع إعداد عكسي 19.3 قدم. وأخيرًا، يحتاج الحقل الأيمن إلى 20.7 قدمًا. مقدم الطلب 14.3 طلب إغاثة 6.4 قدم.

[Adam Hurtubise]: ثم يأتي الظهر. خذ خطوة إلى الوراء يا آدم.

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: هذا صحيح. ما هذا؟ أريد فقط أن أسأل عن الوضع العكسي.

[Adam Barnosky]: اسمحوا لي أن ألقي نظرة هنا. لا أعرف إذا كان بإمكاننا ذلك... لذلك نحن لا نبحث عن الراحة من التعاسة في الفناء الخلفي. ليس لدي هذا الرقم في متناول يدي، لكننا لم نجري التحليل لأنه لم يتم ذكره ولم نطلب مساعدته.

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: نعم لأنك تعلم أن هذا المبنى يقع في الطابق الأرضي. حسنا لذا، أعتقد، كما تعلمون، بما أننا في هذا المستوى من الانحدار، كما تعلمون، عندما ننظر إلى المباني على طول شارع سالم، نرى تخطيطها المتوسط، ومن حيث المساحة بالقدم المربع، فهي أفضل بكثير من المباني القديمة هناك. هذا المكان أكثر قليلاً للأغنياء. مرة أخرى، كنت أحاول فقط الحصول على مساحة كافية لإبقاء المبنى مترامي الأطراف. مناسب للشقق والمباني التجارية، وكذلك لأداء جميع أعمال المرافق أثناء إقامتك في المبنى وخارجه. إن الحصول على غرفة مريحة، كما تعلم طالما أن الباب مفتوح، يمكننا ذلك، إذا عدت إلى برنامج الفضاء الأخضر، فهناك الكثير من المساحات الخضراء حولها. السماح للمبنى بالتنفس بشكل أفضل بشكل طبيعي. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما، إنه معروف مسبقًا.

[Mary Lee]: هل ترغب في عرض صورة للطريق حيث يطلب الناس المساعدة؟ ليس هذا الشارع، ولكن صورة الشارع الموجودة؟ نعم هذا صحيح. هل يمكنك تحديد المكان الذي تبحث فيه عن الراحة في هذه الصورة؟

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: فصحح لي إن كنت مخطئا يا آدم، فنحن نبحث عن التحرر يمينا ويسارا. كل شيء ما عدا الظهر.

[Adam Barnosky]: وهذا أمر مرغوب فيه.

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: وكما تعلمون، إذا فعلنا كل شيء بشكل صحيح، فسيكون المبنى صغيرًا مثل الفناء الخلفي. إذا واجهنا عوائق أثناء العملية الإدارية.

[Adam Barnosky]: إذا لاحظت صورة أمام اللوحة حيث يقع البيت الأبيض بجوار مبنى قائم، فهو يقع بالقرب من الحدود. إذا نظرت إلى الطريق سترى المنازل والمباني فوقه. هناك تناقضات أقل هنا. وكما هو موضح في خطة تنسيق الحدائق، سيحتوي موقع البناء السابق الآن على مساحة خضراء بها أحواض زهور، وهو ما أعتقد أنه سيزيد على الأقل من خصوصية المقبرة القريبة.

[Mike Caldera]: وأيضاً يا مريم، بما أن الهيكل السابق قد تم هدمه، فإن الإنقاذ يعتمد على متطلبات المساحة العامة فقط. لذلك أعتقد أنه في بعض جوانب مطالبة مقدم الطلب، مقارنة بعدم الامتثال للهيكل السابق، فإنه ينخفض ​​بالفعل، ولكن هذا هيكل مختلف تمامًا. لذلك هذا تحليل آخر.

[Mary Lee]: شكرًا لك

[Mike Caldera]: حسنًا، سأستمر يا كريس.

[Chris D'Aveta]: أريد فقط توضيح شيء ما. إذا لم تكن هناك حاجة لعمل نسخة احتياطية، لأنه موجود. يبدأ هيكل الطابق الثاني من الخلف. ثم لديك موقف سيارات في الشارع. إذن لديك هيكل عمودي.

[Mike Caldera]: نعم إذا فهمت السؤال لماذا لا يتم تقليل المساحة حيث يوجد مواقف للسيارات تحت منطقة الطابق الثاني؟ فإذا كانت مطوية بالكامل ولا يوجد مكان لوقوف السيارات تحتها. هذا هو الطابق الثاني، كما تعلمون، الإزالة إلى الفناء. ومع ذلك، مما رأيته، أعتقد أنه كان طوله حوالي 6 أمتار أو

[Adam Barnosky]: حسنا لا أستطيع، إذا تم توجيه هذا السؤال لي، فلن أتمكن بالتأكيد من تحليله من وجهة نظر المتخصصين في البناء. مما أفهمه، لا أعتقد أن وجود الهواء الطلق سيقلل من الحاجة إلى تقليل حجم الهبوط الجانبي للفناء. لذلك أعتقد أنه تم النظر في الخطة الأصلية من وجهة نظر امتثال المشروع يتم قياس محيط المبنى سواء في الطابق الأول أو الثاني أو الثالث بحيث يوجد التضاريس هنا أو لا تكون هناك حاجة إليها هنا. حسنا، شكرا لك.

[Mike Caldera]: حسنًا، سأطرح سؤالي. لذلك أردت أن أفهم بشكل أفضل مظهر شارع سالم وبعض قرارات التصميم التي تم اتخاذها هناك. أراهم وأتصل بهم. واحترم ما يبدو أنه محاولة لعكس نوافذ مبنى بورتر في الشارع. ولكن أشياء مثل موقع المنصة واختيار المواد. أريد فقط أن أفهم بشكل أفضل بعض الأشياء التي يجب مراعاتها عند اللعب.

[Adam Barnosky]: يعقوب، هل تريد ذلك؟

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: حسنًا، أريد فقط التأكد من أننا على نفس الصفحة: نحن ننظر إلى التصميم هنا، وننظر إلى مشكلات المساحة لأن الجميع يصطفون اليوم، هل تريد التوقف عند الجزء العلوي من الواجهة؟

[Mike Caldera]: لذا، للإجابة على سؤالي، لا نحتاج إلى الخوض في التفاصيل. سيتعين على المجلس أن ينظر فيما إذا كان هذا مقترحًا كاستخدام جديد وما إذا كان مناسبًا للمجتمع. بادئ ذي بدء، هذا يتعلق بسؤالي.

[Adam Barnosky]: جيمس، قد ترغب في النظر في بعض التعليقات التي أدلت بها لجنة التخطيط الأسبوع الماضي وكيف ظلت بعض هذه التغييرات الجمالية في مكانها أثناء مراجعة مخطط الموقع.

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: ដាច់ខាត។ ពេល​ខ្លះ​រឿង​គឺ​ជា​ប្រធានបទ​ដោយ​ផ្អែក​លើ​អ្វី​ដែល​មនុស្ស​ម្នាក់​ចូល​ចិត្ត​និង​អ្វី​ដែល​មនុស្ស​ម្នាក់​ទៀត​មិន​ចូល​ចិត្ត។ ប៉ុន្តែគំនិតនៅទីនេះ យ៉ាងហោចណាស់តាមទស្សនៈនៃការរចនាគឺថា មានរបស់ជាច្រើនដែលបានសាងសង់នៅក្នុងតំបន់នេះ ដែលមើលទៅចម្លែកបន្តិច។ យើងបានធ្វើការលើគម្រោងនេះអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ជាពិសេសធ្វើការជាមួយមនុស្សមកពី Medford និងទីក្រុង។ នាយកដ្ឋាន, ព្យាយាមយល់, អ្នកដឹង, អ្វីដែលល្អបំផុតនៅលើគេហទំព័រនេះ។ យើងពិតជាបានទៅមើលអគារប្រវត្តិសាស្ត្រមួយចំនួនទៀត ដែលជាការពិតណាស់នៅតាមផ្លូវ។ ដែលបាននិយាយថា អ្នកដឹងទេ យើងពិតជាចូលចិត្តវិចិត្រសាលទាំងនេះណាស់។ យើងមានគំនិតមួយចំនួន កាលពីសប្តាហ៍មុន អ្នកដឹងទេថា មានឱកាសមួយដើម្បីអាចមើលឃើញ អ្នកដឹងទេ ជំនួសឱ្យការបំផ្លាញជ្រុង និងគ្រឹះនេះ អ្នកដឹងទេថាវានឹងទៅជាយ៉ាងណា ប្រសិនបើវាពិតជាបានបំពេញ និងរឹតបន្តឹងជ្រុងបន្តិច។ ដូច្នេះនៅទីនេះវាមិនទទេទេវារឹង។ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើអ្នកពិតជាចាត់ទុកវាថាជាកន្លែងដែលអាចប្រើប្រាស់បាននៅក្នុងបន្ទប់ អ្នកដឹងទេថា ការមានជ្រុងមិនសូវច្បាស់បែបនេះមិនមានន័យថាជាកន្លែងដែលអាចប្រើប្រាស់បាននោះទេ។ ដូច្នេះ​មាន​ហ្គេម​ល្អ​ជាង ប៉ុន្តែ​ការ​លើក​ឡើង​ពិត​ជា​លក្ខណៈ​ប្រវត្តិសាស្ត្រ​របស់​បូស្តុន ហើយ​យើង​ចង់​នាំ​វា​ត្រឡប់​មក​អគារ​នេះ​វិញ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំធំឡើងនៅតំបន់បូស្តុនបូព៌ា ហើយឥឡូវនេះខ្ញុំឃើញមុខហាងផ្ទះល្វែងជាច្រើនកំពុងត្រូវបានសាងសង់។ ខ្ញុំគិតថាបាទ មានអ្វីដែលស្រស់ស្អាតអំពីរចនាប័ទ្មផ្ទះមូលនេះ ផ្នែកខាងមុខលម្អិតពិតជាមានវាយនភាព និងជម្រៅ ហើយបង្កើតស្រមោល និងចលនានៅទូទាំងផ្នែកខាងមុខ។ ហើយ​ឥឡូវ​នេះ​ខ្ញុំ​មាន​អារម្មណ៍​ថា​សាល​នេះ​មាន​កន្លែង​បៃតង​ដ៏​ស្រស់​ស្អាត គ្មាន​អ្វី​សាមញ្ញ និង​សំប៉ែត​ទេ។ គាត់នឹងធ្វើបានល្អម្តងទៀត ដោយបំពេញចន្លោះប្រហោងនៅជ្រុងនេះ។ ជាក់ស្តែង យើងពិតជាចូលចិត្តឈើណាស់ ព្រោះពួកគេមានឈើដើមនៅទីនេះ។ ដូច្នេះ​យើង​កំពុង​សម្លឹង​មើល​ការ​ធ្វើ​បន្ទះ​សរសៃ​ស៊ីម៉ងត៍​ដែល​ស្រដៀង​នឹង​បន្ទះ​ឈើ។ បន្ទាប់មកលុបចោលអ្វីៗទាំងអស់នៅ ASAC ជំនួសឱ្យការផលិត PVC ឬរបស់ដែលថោកដូចនោះ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ក្រឡេកមើលឥដ្ឋ ឬដីឥដ្ឋនៅជាន់ទី 1 ហើយព្យាយាមបង្កើតទិដ្ឋភាពសម្ភារៈដ៏ល្អមួយសម្រាប់អគារ ដែលមិនចាំបាច់ជាបន្ទះដែក ឬអេភេសូរទេ ប៉ុន្តែវាពិតជាមានអត្ថន័យជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។ បន្ទាប់មកខ្សែពិតជាជួយបំបែករូបរាងបន្តិចហើយអ្នកអាចទទួលបានព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមទៀត។ បន្ទះនេះមានបន្ទះមួយ ប៉ុន្តែវាមានភាពស្រទន់នៅលើបឋមកថាខាងលើបង្អួច នៅលើក្រចកពីលើបន្ទះក្តារ ហើយបន្ទាប់មកអ្នកអាចឃើញបន្ទះដែលមាននិមិត្តសញ្ញាអគារ Porter ។ ដូច្នេះ យើងបានព្យាយាមធ្វើអ្វីមួយដែលស្រដៀងគ្នាក្នុងន័យនោះ នៅពេលដែលពួកគេមានក្រុមនៅទីនេះ យើងមានអារម្មណ៍ថាវាជាការគោរពដ៏អស្ចារ្យចំពោះអ្វីដែលបានកើតឡើង និងអ្វីដែលក្រុមនឹងបន្តធ្វើនៅទូទាំងអគារ។ ពណ៌នៅតែកំពុងដំណើរការ ប៉ុន្តែយើងពិតជាចង់ធ្វើអ្វីមួយដែលខុសពីពណ៌នៅតាមផ្លូវ ប៉ុន្តែជាទូទៅ យើងនឹងប្រើពណ៌ខៀវជំនួសពណ៌បៃតង ដូច្នេះហើយទើបការរចនានឹងវិវត្តន៍។ ព្យាយាមប្រើអ្វីដែលនៅពីមុខអ្នក ជំនួសឱ្យការសរសេរច្បាប់ឡើងវិញ ហើយបង្កើតអ្វីដែលទំនើបជាងនេះ។ ខ្ញុំ​សង្ឃឹម​ថា​វា​ជួយ​ឆ្លើយ​សំណួរ​របស់​អ្នក​ដោយ​មិន​គិត​ជ្រៅ​ពេក។ បាទ បាទ អរគុណ។

[Mike Caldera]: حسنًا، هل لدى المجلس أي أسئلة أو تعليقات أخرى؟ أوه، أنا لا أفهم يا سيد أوه، نعم، المفوض فاندروال.

[Scott Vandewalle]: مرحبًا، أنا أستمع إلى محادثة حول ما نسميه العودة أو الجانب، أو يعتمد ذلك على تعريفك. لكن كما تعلمون، يمكن أن تكون التعاسة ثلاثية الأبعاد. أنها تأتي بأطوال وعرض وارتفاعات مقبولة. الدور الثاني، الدور الثالث، جميع أجزاء القطرة. لا، لا أعتقد أن العرض يتحدث فعليًا عن الحجم الفعلي للقسم الرابع من المبنى، أو على الأقل هذا ما لاحظته. هل يمكن لأحد أن يؤكد هذا؟

[Mike Caldera]: حسنًا، إذا لم تكن لدينا قياسات دقيقة، فهل يمكننا على الأقل العثور على شيء ما؟

[Scott Vandewalle]: أعتقد أننا أظهرنا حماسًا للبرنامج. لذا فأنت تعرف ما تتفق معه، لذلك لا يهم حقًا. وإذا لم ينجح الأمر، فيجب معالجة هذا الأمر.

[Adam Barnosky]: أردت فقط توضيح السؤال: ربما ما هو الشيء المحبط فيما نسميه بساحتنا؟

[Scott Vandewalle]: حسنًا، لا أعرف إذا كان في الخلف أم في الجانب حتى أتحقق من الأبعاد، لكن نعم، هل تقترح أي جوانب سلبية لغرفة جانبية لم نناقشها بعد؟

[Mike Caldera]: ما أقوله هو أن المجلس لديه نموذج تقييم إقليمي وعلى أساسه إنهم يريدون تقسيم الساحة هنا إلى 15 و15.6 بوصة. ولذلك، إذا كانت هذه القياسات دقيقة، فإن الحداب ليس ضروريًا.

[Scott Vandewalle]: لذلك لم أكن أعرف من قبل، أردت فقط التأكد من أنني فهمت. أجب عن أسئلة المشاركين الآخرين.

[Mike Caldera]: حقا شكرا لهذا المؤشر. أيها المدير (هنتر)، لقد رأيت يدك مؤخرًا. هل سترفع يدك لتقول شيئا كهذا؟

[Alicia Hunt]: أريد فقط أن أشير إلى أنك كنت تشاهد.

[Mike Caldera]: نعم، نعم، عظيم. حسنًا، عفوًا، هل لديك ما تقوله؟

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: نعم، سأقول نفس الشيء الذي تقوله، كما تعلم، فنحن نكتب عنه على الغلاف في كل مرة نواجه فيها مشكلة. طولنا 15'6" ونجلس في الخلف. لا أقصد أن أقول إنني آسف إذا أربكت الناس. من الواضح، كما تعلمون، أن التأخير يبدأ من المبنى نفسه، حسنًا، هنا، ولكن من هنا إلى الخط الأرضي يبلغ 15 قدمًا و6 بوصات. أنا فقط أقول، كما تعلمون، الطابق الأرضي يبدو وكأنه مكان أفضل للعودة لأنه لا يوجد الكثير من الناس في الخلف. كما تعلمون، من حيث المبدأ هذه هي الطريقة التي تعمل بها. لكن ارتدادنا هو 15 قدمًا في 6، وهو ما يتطلب 15 قدمًا.

[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. شكرا لك لذلك لا أرى أي أسئلة أو تعليقات أخرى في هذا المنتدى. سينتظر الرئيس بعد ذلك اقتراحًا لبدء الجزء العام من المحاكمة.

[Adam Hurtubise]: مؤثر جدا.

[Mike Caldera]: هل لدي واحدة ثانية؟ الاثنين. كل شيء على ما يرام. اتركه. جيمي؟ هذا صحيح. جيم؟ هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح.

[Yvette Velez]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. حظ سعيد. نعم، إذا كنت تريد التحدث عن هذا الموضوع، فهذا هو الوقت المناسب.

[Adam Hurtubise]: كل شيء على ما يرام.

[Mike Caldera]: لا أرى رغبة لدى الجمهور في الحديث عن هذا الأمر. حسنًا، الرئيس ينتظر طلبًا لإغلاق الجزء العام من العملية، وقد بدأت المناقشات بالفعل.

[Mary Lee]: يتحرك

[Mike Caldera]: الاثنين. جيمي يحظى بدعم ماري. تحقق من القوائم الأخرى. ماريا.

[Adam Hurtubise]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: جيم. هذا صحيح. خايمي. مايكرو. نعم حسنا. نحن نناقش الآن. ماذا تعتقد؟

[Mary Lee]: أريد أن أؤكد على النطاق المحدد لانتخاباتنا. أعتقد أن المفوض قال هذا، وهذا الجزء تم عرضه على الشاشة العامة، ولكن بسرعة كبيرة.

[Mike Caldera]: نعم، دعونا ننتظر ونرى. وأعتقد أن هذه رسالة رفض موجهة إلى المجلس الإقليمي. وبالتالي فإن مساحة الأرض 10000 متر مربع. تبلغ مساحة العديد من الشقق 8.842 قدم مربع أو العكس. ب عدم كفاية عدد الشقق لكل متر مربع من الأرض. وبالمثل، فقد نقلوا 8,842 قدمًا مربعًا عندما كان الطلب 9,500 قدم مربع. عيوب من الأمام والجوانب مع الحماية الكاملة. لذا في الحقل الأيسر تكون المتطلبات 25.5 قدمًا و5.9 قدمًا. إذن هذه ضربة 19.6 قدم. ثم بالنسبة للمجال الأيمن تكون الحالة 20.7 قدمًا و 14.3 قدمًا. ولذلك، مطلوب فرق قدره 6.4 قدم. وأخيرا، فيما يتعلق بنطاق البرنامج. لم يطلب أكثر من 30%، لكن 57% عرضوا. وبالتالي فإن التغير في الحجم هو 27% أو 2440 قدم مربع. مرة أخرى، فيما يتعلق بالاستخدامات، يسمح قانون المقاطعة بمجموعة متنوعة من الاستخدامات، لكن القانون لا يسمح بالخلط بين استخدامات المطاعم والاستخدامات التجارية. أعتقد ذلك.

[Mary Lee]: شكرا لك سؤال آخر، أليسيا تقول أن هناك مذكرة. لا يشمل؟

[Mike Caldera]: وأعتقد أن مكتب رئيس البلدية كان يأمل في كتابة مذكرة حول مثل هذا المشروع، لكن ذلك لم يحدث بسبب بعض المشاكل.

[Mary Lee]: سؤالي هو: كيف تؤثر هذه المذكرة أو عيوبها على قرارنا في هذه القضية؟

[Mike Caldera]: لا يطلب المجلس بشكل عام النظر في أي معلومات من المدينة. في بعض الأحيان ذكريات الغرض من هذه الرسالة هو مشاركة بعض التفاصيل التي شاركها المدير هانتر-تيناي شفهيًا مع المتقدمين بشأن حالة المشروع وعمل قسم التخطيط. حسنا، شكرا لك. حسنًا، ما رأيك؟

[Unidentified]: لذلك أعتقد أن هذا المبنى مناسب لهذه المنطقة. سيتم معالجة بعض مخاوفي من خلال لجنة تنمية المجتمع ودراسات إضاءة الظل والمزيد. أنا حقا أحب أنهم أضافوا حديقة. أعتقد أن هذا يتماشى مع تصميم المبنى. لدي بعض المخاوف بشأن تصميم الواجهة، ولكن مرة أخرى سيتم حل هذه المشكلة مع تطور المجتمع. يبدو أن هذا قد تمت مناقشته بناءً على تعليقات أليسيا مع المرشح. لذا، من الواضح أن هناك جانبًا واحدًا خلف الفناء - الطريق. هناك مبنى آخر على الجانب الآخر. نعم آل، يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي، يبدو مثل آل يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي، يبدو مثل آل يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي، يبدو مثل آل يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي، يبدو مثل آل يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي، يبدو مثل آل يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي،

[Mike Caldera]: هل علمنا أنه في طريقه؟ هذه هي التجارة. ومن ناحية أخرى، لا أعرف.

[Unidentified]: هذا صحيح. وأتمنى أن تأخذ لجنة تنمية المجتمع هذا الأمر بعين الاعتبار. أوه، لكنها في الواقع 14.3 قدمًا، كما تعلمون، بناءً على حقيقة أنهم يريدون البناء هنا وإضافة شقة، أعتقد أن هذا استخدام جيد لتلك المساحة.

[Mike Caldera]: هذا صحيح. أريد أن أكون على الجانب الشرقي من شارع سالم. هناك أيضا مباني سكنية. إلى الشرق يوجد مبنى مكاتب.

[Unidentified]: نعم أرى. لست متأكدا من 302. لقد وجدتك.

[Adam Hurtubise]: نعم حسنا. هل هناك أي أفكار أخرى؟

[Yvette Velez]: شكرا على كل التوضيحات حول سؤالي. أعتقد أنني ذكرت أنني ممتن لمايكل لحديثه عما تم إنجازه بالواجهة وكل شيء، لكن ما زلت أواجه مشكلات تتعلق بجودة المبنى. ومع أنني أوافق على أن هذه المنطقة تحتاج إلى المزيد من العائلات والاستخدام المختلط، إلا أنها تمثل إضافة رائعة لحينا وكل شيء آخر. وبعد فحص المساحة في هذا المكان، رأيت أن السقف لم يكن مستوياً وكانت هناك بعض العلامات الحادة. مرة أخرى، أنا لست مهندسًا معماريًا يعرف كل شيء عن المنحوتات والمنحوتات والأشياء الطبيعية. أعتقد أن هذا المبنى يبدو كبيرًا جدًا في هذه المساحة. نعم أعترف بما يفعلون حاولت إصلاحه وإعادته للخلف قليلًا ليكون مناسبًا وإنشاء بعض الهوامش حول الحواف. اعتقدت أنه كان أكثر من اللازم. أتمنى فقط أن تتمكن لجنة تنمية المجتمع من المساعدة حقًا في تعزيز التنمية. نعم أقصد حسنًا، أعتقد أنه مبنى رائع، هذا كل ما سأتحدث عنه الآن.

[Mike Caldera]: شكرا لك هل لدى المجلس أي اقتراحات أخرى؟

[Mary Lee]: نعم، أنا أتفق مع فكرة إيفيت لأنه يبدو كالسقف مرة أخرى، أنا لست مهندسًا معماريًا، لكنه يبدو أكثر بروزًا من سقف الطابق الأول في الصورة. وآمل أيضًا أن تساعد تنمية المجتمع في حل بعض هذه المشكلات. كل شيء على ما يرام.

[Mike Caldera]: សូមអរគុណម៉ារីយ៉ា។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ? ជាការប្រសើរណាស់, ចំណុចរបស់ខ្ញុំគឺដូចខាងក្រោម។ ខ្ញុំច្បាស់ជាជឿថា ទម្រង់បាច់គឺជាបទដ្ឋាន។ នេះពន្យល់ពីការផ្លាស់ប្តូរវិមាត្រដែលត្រូវការជាច្រើន។ ភាពចម្រុះនៃការប្រើប្រាស់គឺជាលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដែលពិបាកជាង ព្រោះវាត្រូវតែជាប់ទាក់ទងនឹងរូបរាង សណ្ឋានដី ឬលក្ខខណ្ឌដីរបស់ដីជានិច្ច។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​រឿង​មិន​ធម្មតា​មួយ​អំពី​អគារ​នេះ​គឺ​កន្ទុយ​របស់វា។ ក្នុង​ទីតាំង​កណ្តាល​នេះ លើ​ទីលាន​ទល់មុខ​អគារ​ពហុ​បំណង (​អគារ​ប្រវត្តិសាស្ត្រ​)​។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​ឃើញ​ថា​វា​កើត​ឡើង​ដោយ​សារ​តែ​ពួក​គេ​បាន​ខិត​ខំ​ធ្វើ​សមាហរណកម្ម​ជាមួយ​នឹង​អគារ Porter នៅ​តាម​ផ្លូវ។ អ្នកដឹងទេ របស់ចម្លែកៗអំពីកន្លែងនេះ អ្នកដឹងទេ យើងអាចបង្កើតករណីមួយសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ផ្សេងៗគ្នាសម្រាប់ហេតុផលទាំងនេះ។ ខ្ញុំ​មិន​ជឿ​ថា​ការងារ​រចនា​នៅ​លើ​ផ្នែក​ខាង​មុខ​របស់​អគារ (ពោល​គឺ​ផ្លូវ Salem façade) គឺ​ពិត​ជា​គ្រប់​គ្រាន់។ បញ្ចូលវាទៅក្នុងសហគមន៍។ ខ្ញុំគិតថាបាល់ពិតជារួមបញ្ចូលគ្នា។ ខ្ញុំយល់ថាធាតុមួយចំនួនផ្សេងទៀត ដូចជាឆ្នូតជាដើម។ ព្យាយាមឆ្លុះបញ្ចាំងពីអគារនៅម្ខាងទៀតនៃផ្លូវ។ ខ្ញុំពិតជាមិនចង់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សាធ្វើការពិចារណាជ្រៅពេកក្នុងការពិចារណាស្ថាបត្យកម្មសម្រាប់គម្រោងដែលទាមទារឱ្យមានការពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការគេហទំព័រនោះទេ។ នោះហើយជារបៀបដែលខ្ញុំបានដឹងវា។ ខ្ញុំក៏បានឃើញដោយផ្ទាល់នូវអ្វីដែលគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍សម្រេចបានក្នុងការធ្វើការជាមួយបេក្ខជនដើម្បីកែលម្អគម្រោងរបស់ពួកគេ។ ខ្ញុំស្ទាក់ស្ទើរបន្តិចក្នុងការទៅផ្លូវនេះនៅទីនេះ អ៊ុំ អ្នកដឹងទេ ចូរសន្មតថា អ៊ុំ អ្នកដឹងទេ គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍នឹងទទួលយក និងអនុម័តវា។ វាចាំបាច់ទាំងភ្លាមៗ និងចុងក្រោយ ដើម្បីបង្ហាញថាការផ្តល់សំណងដែលស្វែងរកនៅទីនេះនឹងមិនប៉ះពាល់ដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរនោះទេ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​រឿង​មួយ​ដែល​ត្រូវ​ពិចារណា​គឺ​របៀប​ដែល​វា​រួម​បញ្ចូល​គ្នា​ជាមួយ​សហគមន៍។ បន្ទាប់មកធាតុមួយចំនួននៃគម្រោងនេះ ជាពិសេសផ្នែកខាងមុខនៃផ្លូវ Salem មើលទៅហាក់ដូចជាមិនត្រូវបានរួមបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងល្អ។ ការកាត់មានផាសុកភាព។ ជម្រើស​សម្ភារៈ​មួយ​ចំនួន​មិន​ស្រប​ទាំង​ស្រុង​នឹង​គំនិត​របស់​សមាជិក​មួយ​ចំនួន​ទេ។ មានបញ្ហាសក្តានុពលមួយចំនួនជាមួយនឹងការសាងសង់ដ៏ធំ ដោយសារតែមិនមែនគ្រប់អគារទាំងអស់ដូចជា Porter Tower នោះទេ។ មានអគារតូចៗជាច្រើននៅក្បែរនោះ។ ខ្ញុំពិតជាមិនឃើញពីភាពចាំបាច់សម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាបោះឆ្នោតលើបញ្ហានេះនៅយប់នេះទេ ខណៈដែលវាត្រូវបានពិភាក្សាយ៉ាងសកម្មនៅក្នុងគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ពួកគេអាចធ្វើការផ្តល់អនុសាសន៍ជាផ្នែកនៃការពិនិត្យផែនការគេហទំព័រប៉ុណ្ណោះ។ បន្ទាប់មកក្រុមប្រឹក្សានឹងដឹង។ យើងមិនចាំបាច់ទាយទេ។ ខ្ញុំឃើញ Principal Hunter តើអ្នកនឹងលើកដៃទេ? បាទ បន្ត។

[Alicia Hunt]: آسف، لقد استيقظت للتو. لذا فإن التحدي يكمن في أن مجلس تنمية المجتمع يمنح تصريحًا خاصًا لمراجعة الخطط المحلية. ولذلك، فإن مراجعة خطة الموقع ليست مقدمة لمنطقة ZBA، ولكن يجب أن تتم الموافقة عليها من قبل مجلس إدارة CD كتصريح خاص. لا يمكنهم التصويت للحصول على تصريح خاص إذا كان ضمن نطاقه، إذا كان كذلك إذا لم تكن مطابقة لتخليصات الأبعاد، فقد يتم قبول مخطط الأرضية الذي لا يتوافق مع تصاريح الأبعاد إذا لم تتم الموافقة على تصاريح الأبعاد. لذا، أود أن أقول إننا نتفق معك: هناك الكثير من العمل الذي يتعين القيام به، وسوف يحدث ذلك فرقا. ولكن هذا كان لي فقط. قد تقرر الاستمرار الليلة. ليس لدي أي مشاكل، لكنني لا أعرف أي لجنة من جمهورية قيرغيزستان ستواصل العمل معهم في المراجعة القادمة، لكنها ستستمر. ونأمل أن يسفر هذا الاجتماع عن خطة منقحة. علاوة على ذلك، لا يزال يتعين على المجلس التصويت أولاً، وبعد ذلك سيجتمع مجلس جمهورية قيرغيزستان للمرة الثالثة، وهذا أمر جيد. ويتم التصويت بعد الموافقة على الخلافات. أريدك فقط أن تعرف العملية. ولكن لا يهم.

[Mike Caldera]: شكرا لك ومع ذلك، تحتاج فقط إلى التحقق مرة أخرى. أي أنك لم تقل هذا بوضوح، وها أنا أقوم بقفزة منطقية. فهل يكون صحيحاً أن يصوت المجلس فقط على فروق الحجم وليس على فروق الاستهلاك؟ ما زالت جمهورية قيرغيزستان غير قادرة على الموافقة على خطة محددة؟

[Alicia Hunt]: آه، هذا سؤال مثير للاهتمام، لم أفكر فيه، أعتقد أنني على حق لأن مخطط الموقع في ذلك الوقت كان يدعو إلى الاستخدام التجاري غير المصرح به للمنطقة.

[Adam Hurtubise]: بخير

[Alicia Hunt]: أود أن أقول إنه إذا اعتقدت اللجنة أن ذلك سيحدث، أود فقط أن أقول إنه على الرغم من أنني كنت أفكر في ذلك، فإن لجنة مؤتمر نزع السلاح أرادت التأكد من أنهم يعتقدون أن ذلك سيحدث لأنه كان دائمًا سؤال أيهما يأتي أولاً، الدجاجة أم البيضة. هل يجب علينا قضاء المزيد من الوقت مع المطورين لمعرفة ذلك؟ هل من الأفضل رفض التغيير؟ إذا قال مجلس الإدارة لا، فلن نسمح بذلك وسيكون ذلك مضيعة للقرص المضغوط، أليس كذلك؟ ولكن إذا لم يحدث هذا، فسوف ترفض الليلة.

[Mike Caldera]: نعم، أفهم ذلك، أيها المدير هاينز. أعتقد أن هذا مرشح يتم النظر فيه لأكثر من مجرد قرص مضغوط. لذلك أعتقد أن لجنة السجل التجاري يجب أن تنظر في كل ما حدث من قبل. لكن نعم، النقطة هنا ليست تأخير العملية، ولكن ببساطة إظهار أن بعض أعضاء المجلس الإقليمي يعبرون الآن عن بعض القلق، خاصة بشأن الكثير من الناس والواجهات. أعني أنه الدجاج والبيض، ولكن هذا هو التحدي الذي يواجه المرشح. رأيت محامي بارنوسكي يرفع يده. يرجى الاستمرار.

[Adam Barnosky]: نعم شكرا لك. أعتقد أن جميع التعليقات التي تم تقديمها اليوم جيدة حقًا، خاصة بعض التعليقات، وأعتقد أن معظمها شارك بالفعل بعض التعليقات التي تم الإدلاء بها في لجنة تنمية المجتمع أمام الجمهور، خاصة حول حقيقة أنه يبدو أن طائفة واحدة بسيطة هي الأساس على جانب واحد. لذلك، ناقشنا الأسبوع الماضي أنه سيكون هناك بعض التركيز على هذه المستويات الدنيا ونفترض أن أي تغييرات يتم إجراؤها من شأنها أن تقلل من عدم الالتزام بهذه الحدود الدنيا، ولكن هذا ليس هو الحال. اليوم تم طلب المساعدة من مجلس الأمن. لذلك، بينما قد تكون العناصر المرئية موجودة، تظل التضاريس كما هي لأن التضاريس تمثل الأرض أو الارتفاع الفعلي. ولكن على الرغم من أن هذه المناطق آخذة في الانخفاض، إلا أن ذلك لا يغير سبب وجودنا هنا. إنه تحدٍ من وجهة نظر المرشح، لكنني أعلم أن العملية في المدينة قد تغيرت وأنها تبدو بالفعل وكأنها مشكلة الدجاجة والبيضة. لذلك نحن نحاول إيجاد الطريقة الأكثر فعالية. لذا، إذا كانت هناك طريقة، فإن المجلس يريد المضي قدمًا فيها، على أساس أن القضايا البصرية والجمالية سيتم اتخاذ قرار بشأنها من قبل لجنة تنمية المجتمع. نأمل أن يكون هذا بالضبط ما سيحدث. سيدي الرئيس، أفهم ما تقصده باختلافات المناطق، آسف بشأن اختلافات الاستخدام. أعتقد أن القدرة على تغيير الاستخدام في هذا التطبيق المعقد هي على الأرجح العامل الأكثر أهمية. إذا حدث خطأ ما، فأنا لا أقول لا تمضي قدمًا. يمكننا بالتأكيد العودة. مرت سنتان واستغرق البناء وقتا. نحن لا نتوقع مستأجرين لبعض الوقت، لذا يمكننا مناقشة هذا الأمر وإكمال العملية لاحقًا إذا لزم الأمر. لكننا نريد أن نرى هذا التطور في المحطة التالية حتى لا نلعب الكثير من كرة الطاولة. بالطبع، نحب أن نفعل شيئًا مفيدًا لهذه المنصات. شكرًا لك

[Mike Caldera]: شكرا لك نعم. وبقدر ما أعرف، فإن خطة هذه العملية هي أن يتمكن مجلس الإدارة من التصويت الليلة إذا كنت أخطط للقيام بذلك. الموافقة أو الموافقة على الشروط والأحكام بناءً على المعايير القانونية. يمكننا المضي قدمًا والأمور يمكن أن تمضي قدمًا مع لجنة تنمية المجتمع. إنها لعبة كرة الطاولة إلى حد ما، لكن المجلس سيصوت على تصميم محدث يمكن أن يعكس بعض آراء لجنة تنمية المجتمع التي يمكن أن تؤثر على فقدان تحليل المصلحة العامة. والخيار الثالث، كما أفهمه، هو أن مجلس الإدارة لا يستطيع اتخاذ قرارات بشأن المادة 6، ولكن يمكنه اتخاذ قرارات بشأن أي شيء تقريبًا. بهذه الطريقة يمكنك التصويت على المعايير المحددة التي يتم استيفائها دون إحداث أي فرق. لذلك أعتقد أن هناك ثلاثة. أعتقد أن هناك ثلاثة خيارات. لذلك أريد أن أدرس هذه الجوانب الثلاثة. أريد التأكد من أن المرشح يفهم النقطة الثالثة لأنني لا أعتقد أن هذا يحدث كثيرًا. لكن في الأساس، يمكن لمجلس الإدارة، كما تعلمون، أن يقرر أي عضو اتخاذ هذا القرار، كما تعلمون، لأنه التغييرات في أبعاد معينة بسبب تضاريس الموقع أو شكل الموقع الذي تم إخلاؤه لا تقل عن غرض المرسوم أو أي غرض مماثل. لذلك، بدون التصويت على التحول، سيكون الأمر متحيزًا بعض الشيء. لا أعرف بيرني بيرنوفسكي، من الأفضل في رأيك؟

[Adam Barnosky]: أعني، أعتقد أن ذلك يعتمد على سبب وجودنا هنا. وأعتقد أنه لو كان هناك تأييد للمادة التي صوتت عليها اللجنة اليوم، أعتقد أنه سيكون كذلك عمل عظيم هنا. أعني، من المهم ملاحظة أنني لست متأكدًا مما إذا كانوا قد أرسلوا خطاب دعم للمدينة. أعتقد أن جميع الجيران يدعمون هذا المشروع. لذلك لا أعرف إذا كان أحبائكم قلقين بشأن المساس بالمصلحة العامة؟ أريد فقط أن أقول مرة أخرى إننا سعداء بتغيير التركيبة، لكن لا أعتقد أن أي مقترح من لجنة تنمية المجتمع سيغير أي شيء يتعلق بالتستر أو أي شيء سيعرض على هذه اللجنة. لذا أعتقد أن خيارنا الأول هو محاولة المضي قدمًا، ولكن دعني أخبرك بذلك. يمكن للسيد هونغ أن يعمل كممثل للجنة تنمية المجتمع في هذه الأمور، وكما تعلم، تأكد من أن الأمور التي تتعامل معها لجنتك وهذه اللجنة هي في طور المراجعة من خلال تصريح خاص من لجنة تنمية المجتمع.

[Mike Caldera]: نعم، شكرًا لك، أيها المدير هانتر.

[Alicia Hunt]: هذا صحيح. أشكر المحامي برونوفسكي لإخباري بهذا. لم أكن أعلم ذلك، ولكن تم إرسال بعض الرسائل إلى مكتبنا وتم نقلها على قرص مضغوط. الآن أعرف أن هدفهم ليس القرص المضغوط أو بطاقة ZBA، ولكن بشكل عام. بالنسبة لأولئك المهتمين، إليك معلومات حول هذا المشروع وهذا كل شيء. لم يتم تعيين دينيس في اللجنة. توزع على أقراص مضغوطة فقط. إذن هناك 19 خطابًا قياسيًا، وكل حرف يقول: "إذا كان أي شخص مهتمًا، فسوف أترك هذا وأذكر اسمي، فأنا مقيم في ميدفورد، حيث أعيش حاليًا، وعنواني. أتمنى استخدام هذه الرسالة للموافقة على المشروع المقترح في 290 شارع سالم في ميدفورد، ماساتشوستس". أقوم حاليًا بالمسح لمعرفة ما إذا كانت هذه العناوين متماثلة. سأل أحدهم عن هذا الجار.

[Mike Caldera]: V, se 302 Salem Jamia t aap mande.

[Alicia Hunt]: الفصل 302 سالم، هل قلت ذلك للتو؟ صحيح. نعم، انها هنا. فيليب ميسينا، 302 شارع سالم، هو أحد الرسائل المعروضة هنا. 301 شارع سالم، مقابل منزل إيدي. آسف جدًا إذا لم يظهر هذا في المنتدى الخاص بك. سأناقش مع موظفينا كيفية التعامل مع موقف مماثل في المرة القادمة.

[Mike Caldera]: شكرا لك حسنًا أيها الناس، لدينا بعض الخيارات أمامنا. ويشارك محامي بيرنوفسكي هذا التفضيل. أعتقد عموما أنني أفهم تشير بعض التعليقات الواردة من المدينة والمتقدمين إلى الرغبة في مواصلة تقييم المشروع من خلال عملية مراجعة تخطيط الموقع الإلكتروني. ولذلك قمت ببعض الاختيارات حول ما يمكننا القيام به بعد ذلك. وهذا يعني أن الرئيس ينتظر التغيير. يمكنك الموافقة على الشروط أو الرفض أو التمديد أو الإنهاء الجزئي.

[Unidentified]: ولم أسمع أي شروط محددة في اتفاقيتنا.

[Mike Caldera]: نعم، أنا أيضا. لذا، نعم، أود أن أقول إنه لا يمكن أن تكون هناك شروط على العرض إلا إذا كان هناك من يرغب في وضع بعض الشروط الآن.

[Mary Lee]: إذًا يا مايك، هل تتطلع إلى تجديد أو الموافقة على ثلاثة بنود في القائمة؟ هل هذا ما تبحث عنه؟

[Mike Caldera]: هذا صحيح. أو أعني أنه يمكن أن يكون اقتراحًا بالنقض، ولكن بشكل عام، سيكون اقتراح التأكيد أفضل. لذا نعم. بشكل عام، حسبنا بعناية. كل شخص لديه نصيبه. يجب علينا أن نعمل كمجالس. لذلك أنا في انتظار هذه الخطوة.

[Mary Lee]: لأنني أعتقد قبل أن أتخذ قرارًا، نعم، أريد توضيح بعض الأمور لأنني أشعر أنني لا أفهم الموقف حقًا، خاصة فيما يتعلق بالبطارية والمظهر.

[Mike Caldera]: حسنًا، يستمر الالتماس يا مريم، هل ترغبين في رؤية المزيد من التفاصيل حول السقف والواجهة بشكل خاص وكيفية عملها في المناقشات مع لجنة تنمية المجتمع. لذا؟

[Mary Lee]: هذا صحيح شكرا لك

[Mike Caldera]: هل لدينا ثانية؟

[Mary Lee]: الاثنين.

[Mike Caldera]: نعم حركة الاستمرار هي الحركة الثانية. دعونا نجري مكالمة هاتفية. جيم تيلاني؟ هذا صحيح. جيمي طومسون؟

[Adam Hurtubise]: حالياً.

[Mike Caldera]: آسف، لقد رفعت يدك كما لو كنت ستقول نعم، ولكن بعد ذلك سمعت لا. إذن هذا هو الاسم؟ مُطْلَقاً. مُطْلَقاً. إيفيت فيليز؟

[Yvette Velez]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: مارلين نعم. ومايك كالديرا. هذا صحيح. أولاً، سيستمر الأمر حتى الاجتماع الدائم التالي. 28 مارس، الساعة 18:30. المحامي بيرنوفسكي، أعتقد أن هذه علامة على أن مجلس الإدارة يريد فقط تحديثًا، ربما خطابًا من القرص المضغوط أو ربما عرضًا تقديميًا من مقدم الطلب حول أي تغييرات. ثم في الاجتماع القادم نخطط للمتابعة. هل تبدو جميلة؟ شكرا لك وأنا أقدر كل وقتك اليوم. بخير. شكرا لك حسنًا، دينيس، هل يمكنك قراءة العدد القادم؟ أعتقد أنه كان هناك 38 فتاة هناك. هذا صحيح.

[Denis MacDougall]: لدي العديد من النوافذ المفتوحة، لذلك أريد اختيار النافذة المناسبة. 38 قضية طريق اللؤلؤة رقم أ-2023-23 استمرت حتى 25 يناير اقترح مقدم الطلب ومالك العقار نيلسون أولفيرا تعديل الفصل 94 من قانون البلدية لتحويل منازل الأسرة الواحدة في 38 شارع بيرل إلى منازل لعائلتين، وهو أمر غير مسموح به في منازل الأسرة الواحدة في أي حي. وفقًا للجدول أ من الفصل 94 من قواعد ممارسة تأجير المدينة، قواعد استخدام مواقف السيارات، الجدول 8.3.

[Mike Caldera]: Спасибо Я вижу тебя богатым Кто-нибудь здесь ищет адвоката Десмонда или кого-нибудь из них?

[Kathleen Desmond]: هذا صحيح. ليلة سعيدة ويمثل مقدم الطلب المحامية كاثرين ديزموند، رئيسة مجلس إدارة كالديرا. أنا هنا بعد ظهر هذا اليوم مع المرشح نيلسون أوليفيرا، P.N.P.O. Properties LLC وMarina Gaussian من M.G.W. مسرح في بوسطن. صممه المهندس المعماري لانكاستر مارك شراير. وكما قال دينيس، فإن هذا الأمر مستمر منذ اجتماع يناير. طلبنا في الاجتماع الأول أن تتاح لنا الفرصة للإبلاغ عن الاختلافات في الاستخدام وتعديل مخطط البناء لتقليل المساحة الإجمالية للكتلة الثانية المقترحة. سيكون مهندس المشروع هنا بعد ظهر اليوم وسأقدم له نظرة عامة على خطة المراجعة ربع السنوية على الفور. وبالنظر إلى التغيير الشامل في النطاق، فقد انخفضت تغطية هذا البرنامج من 30.6% إلى 23.57% وزادت فقط من النسبة الحالية 17.7% إلى 5.87%. قمنا أيضًا بتخفيض مساحة المعيشة للشقة الثانية إلى حوالي 686 قدمًا مربعًا. بقي المنزل الكبير كما هو، ولكن مع نمو خططنا، قمنا بتقليل حجم السياج. سأعطي هذا السطح وكل شيء آخر لمارك شال ويمكنه أن يشرح لك الخطة.

[SPEAKER_01]: ជាការពិតណាស់ ខ្ញុំនឹងបន្តចែករំលែកអេក្រង់ ហើយខ្ញុំអាចពិនិត្យមើលឡើងវិញនូវអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយអំពី។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងរូបរាង។ ដូច្នេះ ចាប់ផ្តើមពីកន្លែងដែលយើងចាប់ផ្តើម ខ្ញុំសូមចាប់ផ្តើម។ តោះចាប់ផ្តើម។ នេះជាការបង្ហាញពីមុនរបស់យើង។ ដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញថាយើងទាំងអស់គ្នាមាន gable នៅពីក្រោយការបន្ថែម ហើយវាពិតជាវិចារណញាណខ្លាំងណាស់។ អ្នកដឹងទេ សម្គាល់ធាតុនៅខាងក្រោយ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ យើងបានរចនាវាឡើងវិញជាមូលដ្ឋានតាំងពីពេលនោះមក។ យើងដកបន្ទះនៅខាងក្រោយចេញ។ ទីធ្លាខាងក្រោយមានចំងាយប្រហែល 12m ពីទីធ្លាខាងមុខ។ អ្វី​ដែល​យើង​បាន​ធ្វើ​គឺ​កាត់​បន្ថយ​រនាំង​ផ្ទះ​ដែល​មាន​ស្រាប់ យក​ផ្ទះ​ដែល​មាន​រនាំង​ចុះ​មក​ហើយ​បន្ថែម​ពីលើ​ផ្ទះ​ដើម។ ទីបំផុត វាបង្កើតបរិមាណតិចសម្រាប់ផ្ទះ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលខ្ញុំក្រឡេកមើលទៅក្រោយ ទិដ្ឋភាពដែលបានបង្ហាញគឺជាមូលដ្ឋាន នៅពេលដែលអ្នកបើកបរចុះពីផ្លូវ Pearl អ្នកអាចមើលឃើញផ្ទះធំ។ នៅពេលខ្ញុំប្តូរទៅអេក្រង់ទីពីរ អ្នកអាចមើលឃើញថាខ្ញុំបានទុកពាក្យទាំងនេះនៅផ្ទះ។ នេះគឺជាការកំណត់ដំបូង។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញយើងបានបន្ថែមប្រហែល 12 ហ្វីតទៅខាងក្រោយ។ បន្ទាប់មក យើងបានបន្ថែមជាន់ទីពីរខាងលើ ដើម្បីបង្កើតអាផាតមិនទីពីរដែលអាចរស់នៅបានយ៉ាងពិតប្រាកដ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងចេញពីឈុតមួយទៅឈុតទីបី កម្ពស់ខាងមុខពិតជាមិនផ្លាស់ប្តូរទេ។ វាកាន់តែច្បាស់នៅពេលដែលយើងផ្លាស់ទីទៅឈុតទី 4 ។ អ្នកពិតជាមិនអាចមើលឃើញធាតុទេសភាពដែលមានស្រាប់នៅក្នុងគំរូនោះទេ។ ពេល​បើក​បរ​ឬ​មើល​ផ្ទះ​ក៏​មិន​ឃើញ​ច្រក​ចូល​ដែរ។ ពេល​ក្រឡេក​ទៅ​ក្រោយ​ទិដ្ឋភាព​បុរស​ស្លាប់​នៅ​តាម​ផ្លូវ អ្នក​មិន​អាច​ឃើញ​ច្រក​ចូល​ទាល់​តែ​សោះ។ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងការរចនាពីមុនរបស់យើង។ ជា​ថ្មី​ម្តង​ទៀត នៅ​ពេល​ដែល​ខ្ញុំ​បាន​ទៅ​ដល់​កន្លែង​ចុង​ក្រោយ វា​គ្រាន់​តែ​ជា​ផ្នែក​បន្ថែម​នៃ​ផ្ទះ​ធំ​ប៉ុណ្ណោះ ហើយ​យើង​ត្រូវ​បាន​គេ​ទុក​ចោល​ដោយ​ផ្នែក​បន្ថែម gable និង​ទីធ្លា​ចំហៀង។ ដូចដែលលោកស្រី Catherine បានរៀបរាប់ យើងបានដកទំហំយ៉ាងច្រើនចេញពីអាផាតមិនទីពីរ ដែលមានទំហំ 680 ហ្វីតការ៉េ។ ជាទូទៅ យើងបានបាត់បង់បន្ទប់មួយនៅជាន់ទីមួយ និងមួយបន្ទប់នៅជាន់ទីពីរ។ ដូច្នេះ​យើង​បាន​ទៅ​ពី​បី​បន្ទប់​ទៅ​ពីរ។ បើនិយាយពីប្លង់បច្ចុប្បន្ន និងប្លង់ថ្មី ខ្ញុំអាចចែករំលែកបាន នេះជាប្លង់ដើមរបស់យើង ឃើញហើយ អ្នកដឹងទេ ច្រកចូលចំហៀង អាចមើលឃើញច្បាស់ពីផ្លូវ យើងមានបន្ទប់ការិយាល័យ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ ដូច្នេះនេះជាជាន់ទី១ ជាន់ទី២ ដើម។ បើប្រៀបធៀបនឹងជាន់ទីមួយថ្មី យើងបានបាត់បង់បន្ទប់នោះ យើងទទួលបានបញ្ជរថ្មី ហើយបន្ទាប់មកយើងទទួលបានច្រកចូលចំហៀង។ មែនហើយ... យើងមិនឃើញមានអ្វីប្លែកនៅលើអេក្រង់ទេ។

[Mike Caldera]: نعم، أعتقد أننا رأينا ذلك، وكان يسمى "38 Pro Revision, SketchUp Pro 2022" لذلك أعتقد أننا نشهد تصميمًا جديدًا. أتذكر أن التصميم السابق كان على شكل حرف L.

[SPEAKER_01]: ជាការពិតណាស់អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំ ... តើយើងអាចឃើញវាឥឡូវនេះទេ? បាទ យើង​អាច​មើល​ឃើញ។ មិនអីទេ ល្អឥតខ្ចោះ។ សុំទោស នៅក្នុងការរចនាដើម យើងមានផ្នែកបន្ថែមរាងអក្សរ L ជាមួយនឹងផ្ទះធំនៅខាងឆ្វេង និង Pearl Street នៅខាងឆ្វេងទ្វារខាងមុខ។ អាហារបន្ថែមគឺចាំបាច់សម្រាប់តំបន់ទាំងមូល ដូច្នេះដើម្បីនិយាយ។ វាមានច្រកចូលចំហៀង ដែលអាចមើលឃើញយ៉ាងច្បាស់ពីផ្លូវ ដែលជាផ្ទះការិយាល័យ និងបន្ទាប់មកបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវបែបបើកចំហ។ នេះ​ជា​គម្រោង​ចុង​ក្រោយ​ដែល​បាន​ស្នើ​ឡើង​ដំបូង។ ការរចនាថ្មី។ យើង​បាន​រើ​ជញ្ជាំង​ថ្មី​ថយ​ក្រោយ​មួយ​ជើង​នៅ​ឆ្ងាយ​ពី​ទំហំ​ដើម​របស់​ផ្ទះ។ យើងមានច្រកចូលចំហៀង។ យើង​បាន​បាត់​បង់​ការិយាល័យ​នោះ បង្កើត​បន្ទប់​សម្រាក ផ្លាស់​ទី​បន្ទប់​សម្រាក និង​រក្សា​គំនិត។ ដូច្នេះការបន្ថែមនេះគឺត្រឹមតែ 15 ហ្វីតពីបន្ទាត់ពណ៌សនេះហើយតំណាងឱ្យការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធដើមរបស់ផ្ទះ។ ដូច្នេះយើងបន្ថែម 13 1⁄2 ហ្វីត។ ឥឡូវនេះគ្មានអ្វីទៀតទេ។ ដូច្នេះ​យើង​ពិត​ជា​បាន​លុប​បំបាត់​រឿង​នោះ។ នេះជាកន្លែងដែលយើងបាត់បង់កន្លែងទំនេរច្រើន។ ជាន់ទីពីរគឺដូចគ្នា។ យើងមានបន្ទប់នៅទីនេះជាមួយប៉មនេះ។ ជាទូទៅយើងមានបន្ទប់មួយ ពីរ បី។ ផែនការថ្មីគឺសំខាន់បន្ទប់គេងពីរ និងបន្ទប់ទឹកពីរដែលមានជណ្តើរចុះក្រោម។ ដូច្នេះអ្វីគ្រប់យ៉ាងដូចជារាបស្មើរចំហៀងដែលដូចដែលបានស្នើពីមុនគឺជាធាតុជាក់ស្តែងនៃផ្ទះឥឡូវនេះបានផ្លាស់ប្តូរ។ នោះហើយជាមូលដ្ឋាននៃផែនការ។ ដូចខ្ញុំបាននិយាយរឿងតែមួយគត់ដែលបានផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងផ្ទះគឺថាពួកគេបានប្រើ attic ជាបន្ទប់គេងមេ។ ប៉ុន្តែវាស្ថិតនៅក្រោមដំបូលដែលមានស្រាប់។ ដូច្នេះ​នេះ​មិន​មាន​ផល​ប៉ះ​ពាល់​ពិត​ប្រាកដ​លើ​ទំហំ​ការ៉េ ឬ​ផ្នែក​បន្ថែម​នៃ​ផ្ទះ​នោះ​ទេ។ អ្នកដឹងទេ យើងបានព្យាយាមបង្រួមវាឱ្យតិចបំផុតតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ដើម្បីកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់ដែលមើលឃើញ ខណៈដែលនៅតែរក្សាទំហំការ៉េគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធ្វើឱ្យវាក្លាយជាផ្ទះល្វែងដ៏រស់រវើក។ អ្វី​ដែល​សំខាន់​បំផុត​នៃ​ផ្ទះ​មេ​បច្ចុប្បន្ន​គឺ​ថា​វា​មិន​មាន​វា​ទាល់​តែ​សោះ​ផ្នែក​ខាង​ក្រោយ​គឺ​តូច​ណាស់​ហើយ​ស្ថិត​ក្នុង​ស្ថានភាព​មិន​ល្អ​។ ហេតុដូច្នេះហើយ កម្លាំងជំរុញមួយ និងការផ្តោតអារម្មណ៍គឺពិតជាបង្កើតលំហថ្មី កសាងលំហដែលមានស្រាប់ឡើងវិញ ព្រោះវាស្ថិតក្នុងស្ថានភាពមិនល្អ និងសម្របតាមកម្រិតជីវភាពបច្ចុប្បន្ន។ ទាំងនេះជាមូលដ្ឋាននៃការផ្លាស់ប្តូរ 3D ដែលយើងបានធ្វើ ហើយបន្ទាប់មកការផ្លាស់ប្តូរផែនការដែលយើងបានធ្វើចំពោះផែនការជាន់។

[Mike Caldera]: شكرا لك حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما، إنه معروف مسبقًا. وهكذا ظهرت الوحدة الثانية، لكنها لم تتبع بعد ذلك إجراءات إنفاذ القانون المتخذة. هل لديك أي شيء لمشاركته مع المنتدى بخصوص هذه المشكلة؟ أم أنك فقط تذهب إلى المجلس للحصول على هذه المعلومات؟

[Kathleen Desmond]: ទេ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាវាកើតឡើង កាលៈទេសៈពិសេសកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធនេះព្រោះវានិយាយថាប្រសិនបើអ្នកមើលទៅដូចជាទាហើយដើរដូចជាទានោះអ្នកគឺជាទា។ ជាទូទៅរចនាសម្ព័ន្ធខ្លួនវាមានពីរគ្រួសារ។ នៅពេលអ្នកនិយាយជាមួយស្ថាបត្យករ ហើយពិនិត្យមើលយ៉ាងដិតដល់នូវមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃផ្នែកទីពីរដែលមានស្រាប់ វាច្បាស់ណាស់ថាវាត្រូវបានសាងសង់ឡើងនៅដើមសតវត្សទី 20 ព្រោះវាធ្វើពីឥដ្ឋ។ វាត្រូវបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 1910 និង 1920 ។ នៅ​ជុំវិញ​តំបន់​ជុំវិញ អង្គភាព​ឯករាជ្យ​នេះ​មាន​យូរ​មក​ហើយ ហើយ​ច្បាស់​ជា​ដាច់​ពី​ផ្ទះ​ធំ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានចង្អុលបង្ហាញរឿងនេះនៅក្នុងអនុស្សរណៈឆ្នាំ 1975 និងនៅក្នុងផែនការសាងសង់ដែលខ្ញុំបានផ្តល់ឱ្យ។ វាពិបាកក្នុងការនិយាយថាតើនេះជាការបំពាន ឬថាតើវាមានវត្តមាន និងជាផ្នែកមួយនៃការបង្ខិតបង្ខំ។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលតួអក្សរដែលអាចប្រតិបត្តិបានផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំបានដាក់ក្នុងឯកសារនោះ អ្នកនឹងឃើញវាបន្តប្រតិបត្តិព្រោះរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានបង្កើតឡើងជាសំណុំពីរដែលមានធាតុបញ្ចូល និងទិន្នផលឯករាជ្យពីរ។ មានជញ្ជាំង។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបាននិយាយអំពីការលំបាកនៅក្នុងអត្ថបទរបស់ខ្ញុំ អ្នកមានបន្ទប់ ហើយដើម្បីឱ្យពួកគេត្រឡប់ទៅផ្ទះបុរាណវិញ អ្នកត្រូវតែរុះរើផ្នែកមួយនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ បំបែក និងបន្ថែមសាលធំមួយ អ្នកដឹងពីរបៀបចូលទៅបន្ទប់ដែលមានស្រាប់ទាំងបួន ព្រោះវារារាំងគ្នាទៅវិញទៅមក និងមានច្រកចូលដាច់ដោយឡែក។ ដូច្នេះ​សម្រាប់​ករណី​ពិសេស ខ្ញុំ​គិត​ថា​តាំង​ពី​មាន​រចនាសម្ព័ន្ធ វា​មាន​ស្ថានភាព​ស្រាប់​នៅ​ពេល៖ ជំពូកទី៤៨ វគ្គទី៧ ព្រោះវាមានរយៈពេលជាង១០ឆ្នាំ បង្កើតស្ថានភាពពិសេស ដូច្នេះហើយទើបបង្កការលំបាក ព្រោះក្នុងស្ថានភាពលំបាក បើអ្នកស្នើសុំចង់ត្រឡប់ទៅច្បាប់ប្រពៃណី ដែលជាច្បាប់របស់យើង ត្រូវបោះបង់ចោលមាត្រា១។ ការកែលម្អផ្នែកច្បាប់ដែលមានស្រាប់ដោយស្របច្បាប់ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការកែលម្អផ្នែកច្បាប់នាពេលបច្ចុប្បន្ន។ ឬខ្ញុំគិតថា អ្នកអាចរក្សាវាឱ្យនៅដដែល ហើយប្រើអ្វីដែលមានរួចហើយ ប៉ុន្តែវាគួរឱ្យអាម៉ាស់ក្នុងការហែកវាចោលដើម្បីបង្កើតផ្ទះគ្រួសារតែមួយបែបប្រពៃណី។ ហើយ​វា​ជា​ការ​លំបាក​ក្នុង​ការ​បោះបង់​តំណែង​ផ្លូវ​ច្បាប់​ដែល​អ្នក​មាន​រួច​ហើយ ដែល​មិន​ត្រូវ​នឹង​លក្ខខណ្ឌ​នៃ​ច្បាប់។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំចំណាយពេលច្រើនក្នុងការអានជំពូកទី 48 វគ្គ 7 ព្រោះខ្ញុំគិតថាវាជាការផ្លាស់ប្តូរទៅកាន់កាលៈទេសៈពិសេស និងការលំបាកដែលបានកើតឡើង។ នេះគឺជាចម្លើយ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានឆ្លងកាត់កាលៈទេសៈ និងការលំបាកពិសេសមួយចំនួននៅពេលនោះ។ រចនាសម្ព័ន្ធអាចមានសារៈសំខាន់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ដូច្នេះ ការ​បំផ្លិចបំផ្លាញ​ណាមួយ​ត្រូវ​បាន​ចង​បង្កើត​ជា​ការ​លំបាក។ ហើយអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំបាននិយាយអំពីករណីរបស់យ៉ូសែប ដែលនិយាយអំពីការរៀបចំផ្នែកខាងក្នុងឡើងវិញ ដែលកាត់បន្ថយលំហ ហើយពួកគេក៏បានចាត់ទុកថាជាការលំបាកផងដែរ។ ខ្ញុំបានឱ្យវាទៅអ្នក។ ចំណាំសួនច្បារនៃផ្ទះពីរគ្រួសារមួយចំនួននៅតាមផ្លូវ។ ដូច្នេះវាបង្កើតការលំបាកនៅក្នុងករណីរបស់ Chrissy ។ វាក៏បណ្តាលឱ្យខូចខាតយ៉ាងទូលំទូលាយដល់តំបន់ជិតខាងផងដែរ។ អគារនេះមានទីតាំងនៅចំនុចប្រសព្វនៃសហគមន៍ផ្ទះល្វែង និងតំបន់លំនៅដ្ឋានទូទៅ SF 2។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើល SF Zone 2 ខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។ មើលថាតើខ្ញុំអាចចែករំលែក។ ខ្ញុំទទួលបានវា។ Dennis ហេតុអ្វីបានជាអេក្រង់របស់ខ្ញុំមិនបង្ហាញអ្វីដែលខ្ញុំចង់បាន? មិត្ត​ខ្ញុំ​តើ​អ្នក​អាច​ឃើញ​វា​?

[Adam Hurtubise]: لم نر هذا بعد. بخير

[Kathleen Desmond]: حسنًا، انتظر. ضعه مرة أخرى في الصندوق. دينيس، هل تستطيع؟ لا أعرف لماذا يحدث هذا.

[Mike Caldera]: نعم، نحن نبحث عنه الآن، لكنه... نعم، كل شيء على ما يرام.

[Kathleen Desmond]: حسنًا، إذا نظرت إلى مخطط المنطقة هذا، البرتقالي يمثل عائلتين في دائرة، والأخضر يمثل مالطا، والأزرق يمثل ثلاث عائلات، آسف، الأزرق يمثل أربع إلى ثماني عائلات. لذا، إذا نظرت إلى المنطقة، فإنها تبدو أشبه بمنطقة سكنية. ثم قم بذلك في SF SF لتلك المنطقة. أعتقد أن هذا هو واحد من 20 منزلًا في شارع بيرل في سان فرانسيسكو، ويتكون من سبعة منازل، أحدها مكون من طابقين، وأقدر أن الفرق هو 19. 19 شارع اللؤلؤة فتحرك أحدهما ونجا الآخر. أعتقد أن اللؤلؤة 38 ربما تكون في مكان ما في المنتصف. أعني أن السيطرة ليست كافية، هناك إجراءات تنفيذية، لكن تم تعريفها بوضوح على أنها اثنتين من بداية القرن العشرين. وكما تعلمون، سيكون من الصعب عليهم القيام بذلك. استعادة هذا الهيكل. علاوة على ذلك، فإن هذا ليس عيبًا كبيرًا للمجتمع لأنه إذا نظرت إلى خطة تقسيم المناطق، فستجد بعضها موجود بالفعل، وبعضها يحدث فرقًا، وبعضها يقدم المزيد. شيء آخر هو أن مساحتها 8000 قدم مربع، وهي كمية كبيرة لعائلة مكونة من شخصين، وهي فقط 6000 قدم مربع. كما تعلمون، أشرح أكثر. لقد تناولت المزيد من التفاصيل حول هذه المسألة في تقريري عن خصوصيات السوابق القضائية، لكنني أعتقد أنه في ظل الهيكل الحالي هناك انتهاك للقانون الموجود سابقًا، الفصل 48، المادة 7، وسيكون الانتقال إلى الهيكل التقليدي صعبًا. سيكون عليك تفكيك كل شيء أو قطع الجدران وخسارة المساحة. أما بالنسبة للأضرار، فهناك عدة منازل مجاورة تعود لعائلتين. في حالة كريسيلا. وهذا يشير إلى أنه حتى هذا النقص في الصبر يمكن أن يسبب صعوبات. هذا هو السبب الرئيسي.

[Mike Caldera]: شكرا لك هل لدى المجلس أي أسئلة أو تعليقات؟ أوه، أنا لا أرى أي شيء. أعتقد أنه عرض شامل، لذا شكرًا لك. وينتظر الرئيس طلب افتتاح الجزء العام من الجلسة. مؤثر جدا. الاثنين.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: الاثنين.

[Mike Caldera]: حسنا، دعونا نتصل ايفرت؟ هذا صحيح. ماري؟

[Adam Hurtubise]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: جيم؟

[Adam Hurtubise]: هذا صحيح. آمين؟

[Mike Caldera]: هذا صحيح. مايكرو؟ هذا صحيح. حسنًا، إذا كنت قائدًا مجتمعيًا وتريد التحدث عن 38 Pearl Street، ارفع يدك على Zoom. من فضلك قم بتشغيل الكاميرا وارفع يدك. قم بالدردشة على medford-ma.gov أو أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى denisdmcdougall. نعم، أنا لا أرى ذلك. أوه، حسنا. يوجد جهاز iPad يسمى Loberta. يرجى الاستمرار. يرجى تقديم اسمك وعنوانك للتسجيل. أنت صامت الآن ولا نرى الكاميرا الخاصة بك. لا نحتاج إلى النظر إلى الكاميرا الخاصة بك، ولكننا لا نستطيع سماعك في ذلك الوقت.

[Adam Hurtubise]: سأحاول التخلص منك.

[Mike Caldera]: يجب أن تكون قادرًا على المغادرة. ثم يوجد في الزاوية اليسرى السفلية زر به ميكروفون صغير. عليك أن تذهب لذلك. إذا ضغطت على هذا الزر، يمكنك إزالة الرأس. إذا كانت لديك أسئلة، يمكنك كتابتها في الدردشة. ثم رأيت ساكنًا آخر. لقد قاموا بمعالجتها في وقت قصير. أنا لا أتصل بهم. لا أعتقد أن هذا هو نفس الشخص. لديه أيضًا ميكروفون اسمه نورما جونسون لن ينطفئ. هل تريد التحدث أو مجرد المرور بشكل عرضي؟

[SPEAKER_24]: مرحبا، هل يمكنك سماعي؟

[Mike Caldera]: هذا صحيح. هذا صحيح. يرجى تقديم اسمك وعنوانك للتسجيل.

[SPEAKER_24]: هذا صحيح. نورما جونسون. أنا في 42 شارع اللؤلؤة. لذلك كان عمري 38 عامًا تقريبًا. جيد جدًا لا أفهم لماذا تسميها عائلتين. لقد عشت هنا منذ عام 1973 وكان دائمًا مكانًا عائليًا. من الأفضل أن أرغب في الاستمرار على هذا النحو. أعني أن لدينا طلابًا في الخارج ويحدثون الكثير من الضوضاء. من الجميل أن يكون لديك عائلة جيدة هناك.

[Mike Caldera]: حسنا، لقد اكتشفت ذلك في الوقت الراهن. يعتبر منزلًا قانونيًا منفصلاً. الآن لديه كتلتين، لكنهما غير متصلتين. لديهم مدخلات ومخرجات مستقلة. لكن القانون لا يسمح بذلك أبداً. أنا أفهم هذا، على الأقل لفترة من الوقت. هل هذا يتوافق مع فهمك أم أن هناك المزيد؟

[SPEAKER_30]: مرحبا، اسمي بول جونسون. أنا زوج نورما. أنا لا أتفق مع الدخول والخروج. يحتوي الجراج على مخرج أمامي ومدخل أمامي ومخرج خلفي ومدخل جانبي. لا يوجد مدخلين أو مدخلين منفصلين لكل شقة.

[Mike Caldera]: هذه معلومات خاطئة. لذلك رأى المجلس الخطة. ليس لديهم أبواب تربط الجزء الخلفي والأمامي بشبكات المدخل. ولذلك، فإننا نتصرف على هذا الافتراض. رأيت المحامي ديزموند يرفع يده. ربما خطط. بخير

[Kathleen Desmond]: لذلك، مارك، وفقا للتخطيط الموجود، هناك مدخل منتظم بجانبه، مدخل عام. ثم هناك بابان للمنزل الرئيسي. ثم في ما هو الآن الغرفة الخلفية. لذا يمكنكم رؤيتهم يدخلون، ويوجد مدخل هنا، ويوجد مدخل هنا، لكن يفصل بينهما جدار ودرج يؤدي إلى كلا الغرفتين. وبالتالي لا يوجد تواصل بينهما إلا عبر الممر العام. لذلك، كل منزل له مخرجه الخاص.

[SPEAKER_01]: نعم يوجد مدخل رئيسي على طول السلم الرئيسي والشرفة. ثم هناك الشرفة الخلفية والباب الخلفي. إذا تحدثنا عن كاثرين، فكل غرفة لها مدخل خاص بها، وبالإضافة إلى الدرج يوجد أيضًا درج منفصل يؤدي إلى الطابق الثاني. يمكنك أن ترى في الطابق الثاني، كما ذكرت سابقًا، أنهما غير متصلين. يختفي التقسيم بين الشقق. يوجد في الخلف غرفتي نوم في الطابق الثاني. تحتوي الشقة الأمامية على غرفتي نوم في الطابق الثاني. من الواضح، بما أنهم لا يتواصلون، فقد تم تعريفهم بوضوح على أنهم غرفة واحدة مع مطبخ خاص بها في الخلف. تحتوي الشقة على مطبخ وغرفة طعام وغرفة معيشة. الطابق الأول عبارة عن مزيج من المطبخ وغرفة الطعام وغرفة المعيشة. انها صغيرة جدا. لكن مرة أخرى، لديهم مداخل ومخارج منفصلة، ​​بالإضافة إلى سلالم منفصلة. وهكذا تكونت عائلة مكونة من شخصين.

[SPEAKER_30]: حسنا، هذا واحد لم يستخدم قط. قد يكون مطبخًا، لكنه ليس مطبخًا حقًا، حيث كان لا بد من إزالة شيء يشبه مطبخ المعيشة من المبنى السابق.

[Kathleen Desmond]: لذا، إذا كان بإمكانك التحدث عن ذلك، أعتقد أن سجلات البناء تظهر أنه كان هناك نشاط لإنفاذ القانون من عام 1975 إلى عام 2008. مرة أخرى، أعتقد أن هناك مالكين حاليين. وكانت هناك شكاوى من السكان الذين يعيشون في الشقة الثانية. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما، إنه معروف مسبقًا. نعم، أيضا من عام 1975. حسنًا، لا تزال هناك أوامر، لكن ليس من الواضح ما إذا كان سيتم رفعها، حيث لا يزال المطبخ والحمام موجودين. حسنًا، لقد قدموا استئنافًا إلى الغرفة الإقليمية، ثم تم رفضهم. لا يبدو أنه تم تصويره أم لا. أعني أن هذه الصورة تبدو وكأنها من السبعينيات والثمانينيات. أوه، أعتقد أننا نملكها وهم معهم، أم! وبالتالي، بالنسبة للمستأجرين، يتم استخدامه بشكل واضح في كل من أنشطة المحاسبة الإدارية وإنفاذ القانون. لكن في هذه المرحلة لا نقول أن هذا استخدام عادل، فهو ليس كذلك. ولهذا السبب جئنا أمام المجلس. ولكن الأمر المؤكد هو أن هذا كان هدفًا لإنفاذ القانون لسنوات عديدة، حيث أن هذه عائلة مكونة من شخصين. في الوقت الراهن، وفقا للمادة 48، الفقرة 7. هذه التحسينات محمية وتعتبر غير متوافقة مع قانون 2016. لقد كانت غير قانونية، ولكن في عام 2016 تم تغيير القانون لجعلها غير قانونية.

[Mike Caldera]: تم فقدان الاتصال الخاص بي لحظات سيئة. سمعت معظمها، لكن فاتني الجزء الأول من الشرح. ثم اكتشفت أن هناك بالفعل بوابة. كان كما لو كان في قاعة ذات ثلاثة أبواب. لذلك ربما يجب أن يغلق الباب في الغالب. انها مربكة بعض الشيء. لذلك إذا فهمت بشكل صحيح ولإثبات أن التقسيم مترابط بالفعل، أعتقد أنني سمعت من الآخرين كيف يتم استخدامه كقسم ثانوي وكيفية تنفيذ تدابير التعزيز. هل أفتقد شيئًا ما؟

[Kathleen Desmond]: آه، الغرفة الثانية، أيها الرئيس كالديرا، إذا صعدت إلى الطابق الثاني، فسوف ترى أنهم غير متصلين.

[Unidentified]: بخير

[Kathleen Desmond]: لذلك لا يوجد طريق من الربعين الأولين إلى الربعين الأخيرين. إنهما منفصلان تمامًا. للوصول إلى هذه الغرف، يجب أن تنتمي إلى النقابة الثانية.

[SPEAKER_30]: نعم، لقد ذكرت المستأجرين وشقتين عائليتين. لم يكن هناك سوى مستأجرين اثنين خلال الـ 51 عامًا الماضية، وكان أحد المستأجرين على المدى القصير هو المالك السابق الذي توفي قبل وقت قصير من بيع العقار. وهناك طريقة أخرى تتمثل في الالتحاق بدورة دولية قصيرة المدى في جامعة تافتس والبقاء هناك لمدة لا تزيد عن شهرين. إذا كنت تريد استخدام جمع المستأجرين، فهذا هو العدد الدقيق للمستأجرين. ومن المؤكد أنه ليس مخصصًا للاستخدام من قبل عائلة مكونة من شخصين.

[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. و جونسون وآخرون. التعليقات التي ترغب أنت أو زوجتك في نشرها للعامة. لقد رأيت تعليقًا آخر من السكان المحليين في الدردشة، لكني أريد فقط التأكيد. قبل المتابعة، ستتاح للجميع الفرصة للتحدث علنًا.

[SPEAKER_30]: أوه، حسنا. يمكنك السماح للآخرين بالتحدث.

[Mike Caldera]: نعم، شكرا على الاستماع. شكرا لك ثم تأتي رسالة في الدردشة. تم إطلاق سراح ميرابيلا، من 28 شارع بيرل. سأقرأ هذا بصوت عالٍ لأن بعض المشاهدين قد لا يرون القطة. في رأي ليبرتا، لا يزالان يشبهان منزلين منفصلين أكثر من عائلتين نموذجيتين في منطقتنا. لدى Liberta بعض الشكوك حول ما إذا كانت المالكة الجديدة ستعيش هناك وما إذا كان سيتعين عليها العيش هناك للعثور على شراكة. والسؤال هو ما إذا كان المالك الحالي على علم بهذا قبل الشراء. حسنًا، أعتقد أن هناك إجابة واضحة لهذه الأسئلة، ويمكنني التحدث عنها. أما فيما يتعلق بمالك المبنى، سواء كان يملك المبنى أم لا، فهذا ليس من اختصاص مجلس الإدارة. كيفية تقييم الصعوبات. في الواقع، الملكية بأكملها ليست كما يعتقدها المجلس. هناك العديد من النماذج الجنائية التي توضح أن هيكل ملكية مبنى معين ليس أساسًا للموافقة على إعادة التطوير أو رفضه. وبعد ذلك، وكأن مقدم الطلب كان على علم بالمشكلة قبل الشراء، فتبين أنه لا فائدة من نظر مجلس الإدارة في الأمر. نظرًا لأنه من المفترض أن يكون العقار الذي تطالب به دون المستوى المطلوب أو أنه تم تقليل حجمه، فسوف ترثه كمالك جديد. لذا، سواء كانوا يعرفون ذلك أم لا، فهو جزء من مناقشة مجلس الإدارة. وبخلاف ذلك لن يحصل أي من المتقدمين على إعفاء خاص لأنه اشترى شيئا ولم يعرف الشروط التي فرضها المالك السابق. أتمنى أن أكون قد أجبت على هذه الأسئلة. لن أسأل ما إذا كان المالك الجديد سيبقى هناك لأنه ليس بناءً على توصية مجلس الإدارة. قم بالحسابات هنا. لكن في النهاية أريد فقط أن أقول إن ليبرتا لا توافق على هذا. المحامي ديزموند، هل تريد التحدث عن هذا؟

[Kathleen Desmond]: أريد فقط أن أؤكد أو أوضح، بما أنني أعلم أننا ناقشنا هذا الأمر في الاجتماع الأخير، أنه يتم تقييم الأمر على أنه عائلتين وليس عائلة واحدة. أعتقد أنه كان موجودًا في المادة، وأعلم أننا قدمناه في ذلك الوقت، لكني أريد فقط أن أكرر أنه تم تصنيفه في المرتبة الثانية، وليس في المرتبة الأولى. أعلم أن الأمر ليس واضحًا، لكنه دليل.

[Mike Caldera]: شكرا لك هل هناك أي أفراد آخرين من الجمهور لم يثيروا هذه القضية بعد ويرغبون في التعليق عليها؟ لم أر أي نتائج، لذلك انتظر الرئيس اقتراحًا بإغلاق التعليق العام، لكنه لم يأخذه في الاعتبار. هل لدي واحدة ثانية؟ ضمير المخاطب ទីពីរ ضمير المخاطب. أعتقد أنها كانت ماريا. لذا اتصل بجيم. خايمي. مرحبا ماريا.

[Yvette Velez]: مرحبا، هذا أنا.

[Mike Caldera]: مرحبا مايك. حسنًا، نحن نناقش الأمر الآن. أعلم أننا ناقشنا هذا في المرة الأخيرة. هناك بعض المخاوف بشأن الأرجل على شكل حرف L. وقد قدم المرشحون خطة جديدة لتخفيض هذه الرسوم. إذن ما رأيك؟

[Yvette Velez]: أنا سعيد بالخطة النهائية. وفي الحقيقة قلت إن كل ما يقلقنا سيحل في هذه المرحلة. وهنا ما لدي.

[Adam Hurtubise]: هل لدى المجلس أي اقتراحات أخرى؟

[Unidentified]: من ناحيتي، أنا أتفق مع الطبيب البيطري. لقد عالج تغيير التصميم بالفعل مخاوفنا بشأن المظهر العام للمنزل الذي جاء معه. هذا هو أكثر ملاءمة ل إطارات وهياكل أخرى للمنازل في الشارع المجاور. ورغم أنه، كما يشير المحامي ديزموند على هذه الخريطة، هناك حوالي ثلاث عائلات تعيش في شارع واحد، إلا أنه لا يبدو أن هناك عائلات كثيرة في شارع واحد. يبدو أنه في الشارع التالي. أعتقد أنكم سمعتم جميعًا اثنين من جيرانكم: أحدهما بهذه المكالمة والآخر برسالة. وهذا يتعارض مع التصميم. لدينا أيضًا 28 لؤلؤة ضد هذا المشروع، لذلك سمعنا من ثلاثة جيران يعارضون هذا المشروع. عذرا، المحامي حسن، يرجى الاستمرار.

[Kathleen Desmond]: أريد فقط تأكيد البريد الإلكتروني الذي تلقيته من رد آخر. أعتقد أن هذا يدل على أنه مستأجر. لم يعجبه المخطط الأصلي الذي يتضمن ثلاث أو أربع غرف. أعتقد أن الرسالة تقول أنه وافق على الانتقال إلى منزل مكون من غرفتين، هذا كل ما في الأمر. نعم، قرأت ذلك بشكل صحيح.

[Unidentified]: أنا آسف. سوف أتحقق بنفسي. لدي. سوف أقوم بتنزيله.

[Mike Caldera]: لقد تلقينا هذه الرسالة قبل جلسة الاستماع الأخيرة. لذا؟

[Unidentified]: لا، أعتقد أن ذلك حدث يوم 29. نعم هذا الصباح. أرسل لنا دينيس بريدًا إلكترونيًا.

[Adam Hurtubise]: أوه نعم. دعونا نبدأ.

[Mike Caldera]: ខ្ញុំមើលតែកំណែខាប់ប៉ុណ្ណោះ។ វាជាកំណត់ត្រាសាធារណៈ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងមិនអានរឿងទាំងមូលទេ។ បន្ទាប់មក Kathy McLaughlin នៃ 32 Pearl Street បាននិយាយថាម្ចាស់មុនបានទទួលមរណភាព ផ្ទះនេះមានបន្ទប់គេងចំនួន 3 និងអាចស្នាក់នៅក្នុងគ្រួសារដែលមានគ្នា 3 ឬ 4 នាក់។ លោក​បាន​លើក​ឡើង​ថា ផ្ទះ​ល្វែង​ខាង​ក្រោយ​គឺ​ស័ក្តិសម​សម្រាប់​មនុស្ស​ពេញវ័យ​ម្នាក់ និស្សិត​បញ្ចប់​ការ​សិក្សា​ម្នាក់ ឬ​ពីរ​នាក់។ ខេធី រៀបរាប់​ថា នាង​និង​ស្វាមី​ចង់​ឃើញ​រឿង​នេះ​មាន​លក្ខណៈ​ស្រប​ច្បាប់ និង​បង្ហាញ​ឲ្យ​បាន​ច្បាស់។ អ្នកណាខ្លះមិនចូលចិត្តផ្ទះល្វែង 3 បន្ទប់គេង? បាទ មានភាពមិនច្បាស់លាស់មួយចំនួននៅក្នុងសំបុត្រ ប៉ុន្តែវាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីនិយាយថាសំបុត្រដែលខ្ញុំបានអានដោយគ្មានវិធីដែលបង្ហាញថា Kathy ចង់បានកន្លែងទំនេរតិច។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍បំផុតដែលខ្ញុំកំពុងពន្យល់គឺ ក្លាយជាគ្រួសារមួយ។ ប៉ុន្តែមានភាពមិនច្បាស់លាស់មួយចំនួន។ Kathy បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា ពួកគេចូលចិត្តផ្ទះល្វែងដែលមានបន្ទប់គេងបីដ៏ធំទូលាយ។ ដូច្នេះ​នៅ​មាន​បន្ទប់​តិចតួច​សម្រាប់​ការ​ស្រមើស្រមៃ​នៅ​ក្នុង​ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអរគុណ, Jaime ។ តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ? បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងធ្វើវា។ ខ្ញុំជឿថាការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធអគារបច្ចុប្បន្នបង្កបញ្ហាប្រឈមក្នុងការប្រើប្រាស់ដី និងរចនាសម្ព័ន្ធប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ នេះគឺជាបណ្តុំធំជាង។ បាទ ទោះបីជាវាមិនស្របច្បាប់ក៏ដោយ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះវាពិតជាគ្រួសារទ្វេ។ ដើមបណ្ដឹង​ក៏​មិន​បាន​ស្នើ​សុំ​ការ​បន្ធូរ​បន្ថយ​ទោស​ដែរ។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាបដិសេធសំណើនៅទីនេះ បេក្ខជននឹងត្រូវចាកចេញជាមួយនឹងជម្រើសមិនល្អជាបន្តបន្ទាប់។ វាគឺជាអ្នក។ រុះរើជញ្ជាំងនៃអង្គភាពខុសច្បាប់ទីពីរ និងអគារទីមួយ រួចពង្រីក? ឬខ្ញុំចង់មានន័យថាអ្នកគិតថាវាពិតជាគាត់ ឬអ្នកនៅតែនៅជាមួយគាត់? ពួកគេមិនមានសេរីភាពច្រើនក្នុងការប្រើប្រាស់កន្លែងដែលពួកគេមាន។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានគិត ទីតាំងនៃអគារដែលទាក់ទងគ្នាទៅវិញទៅមក និងការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធ និងការភ្ជាប់របស់ពួកគេគឺមិនធម្មតានៅលើដីឡូតិ៍ ហើយមិនប៉ះពាល់ដល់តំបន់ជាក់លាក់នោះទេ។ ខ្ញុំផងដែរ។ ខ្ញុំបានឃើញគ្រួសារជាច្រើនទៀតនៅក្បែរនោះ។ នេះគឺជាដីធំជាង ជាតំបន់ដែលមើលទៅដូច GR ។ នេះមិនមែនជា GR. ប្រសិន​បើ​សភា​ចង់​ផ្លាស់​ប្តូរ​នោះ ត្រូវ​តែ​ផ្លាស់​ប្តូរ​នោះ។ ប៉ុន្តែបាទ ការរៀបចំនេះគឺមិនធម្មតា ហើយខ្ញុំក៏ប្រើវាផងដែរ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​នៅ​មាន​ការ​លំបាក​មួយ​ចំនួន​នៅ​ក្នុង​របៀប​ដើម្បី​ជួសជុល​និង​ធ្វើ​ឱ្យ​មាន​ការ​ប្រើ​ប្រាស់​បាន​ល្អ​ប្រសើរ​នៃ​កន្លែង​។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ?

[Adam Hurtubise]: كل شيء على ما يرام.

[Mike Caldera]: لم يسمع الرئيس شيئًا وانتظر الإجراء. البرنامج المعروض علينا هو في الواقع نسخة مختلفة منه ويتكون من منزلين.

[Unidentified]: آسف، أنا فقط أنظر إلى اللغة. اقتراح بالموافقة على خطة استخدام بديل لعائلتين في شارع 38 اللؤلؤة.

[Mike Caldera]: هل لدي واحدة ثانية؟ الاثنين. الاثنين. أعتقد أنني سمعت ماري من قبل. حسنا، دعونا نتصل جيم؟ هذا صحيح. جيمي؟ هذا صحيح.

[Adam Hurtubise]: ماري؟ نحن.

[Yvette Velez]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: مايك، نعم. ومن ثم تتم الموافقة على التغيير.

[SPEAKER_01]: شكراً جزيلاً. شكرا على وقتك.

[Mike Caldera]: شكرا لك لذا، أيها المحامي ديزموند، سيكون من الرائع أن تكتب قرارك وترسله إلى دينيس.

[SPEAKER_01]: سوف يفعل ذلك. مثالي.

[Mike Caldera]: مثالي. شكرًا لك

[SPEAKER_01]: شكرا للجميع.

[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. دينيس، هل يمكنك قراءة هذا؟

[Denis MacDougall]: 694 شارع وينثروب، القضية رقم A-2023-24. اقترح مقدم الطلب والمالك شارون وينتورث تعديل الفصل 94 من قانون تقسيم المناطق في ميدفورد لتثبيت سياج بطول 8 أقدام في 694 وينثروب، لكن القسم 4.2.4 من الفصل 94 من قانون تقسيم المناطق في ميدفورد لا يسمح بذلك.

[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. ما هي المرشحين لدينا؟

[Sharon Wentworth]: شارون. شارون وينتورث، 694، فو وينثروب.

[Adam Hurtubise]: مرحبًا

[Sharon Wentworth]: مرحبا هل تستطيع سماعي؟

[Adam Hurtubise]: نعم، نحن نسمعك.

[Sharon Wentworth]: يرجى الاستمرار. لذلك ليس هناك خصوصية خلف الفناء. صحيح، هذا المنزل قريب جدًا من منزلنا، خاصة في الصيف. ثم في نهاية الفناء مقبرة. يمكن رؤية الفناء مباشرة من الجبل. لذلك أردنا فقط الابتعاد بضعة أمتار أخرى لضمان الخصوصية. بخير

[Mike Caldera]: أرى أنك قمت بمشاركة بعض الصور على تطبيقك.

[Sharon Wentworth]: نعم الموقد بجانب السياج. ولهذا السبب نسعى جاهدين لجعل شرفاتنا أكثر خصوصية. لكن هذا لا يعني أنه يمكننا استخدام بقية الحديقة.

[Mike Caldera]: حسنًا، في مشروعك، هل يوجد سياج بطول 8 أقدام حوله أم مجرد قسم بطول 8 أقدام؟

[Sharon Wentworth]: في الفناء الرئيسي مباشرة على اليمين والخلف، مقابل المقبرة.

[Mike Caldera]: لذا انظر إلى خريطة المدفن بثلاثة مواقع، أليس كذلك؟

[Sharon Wentworth]: هل يمكنك تكرار ذلك؟

[Mike Caldera]: لذلك نظرت إلى خريطة المنطقة ووجدت أنني سأسميها الجزيرة التي شكلها سانت وينثروب وسانت روبنسون. إذن، المقبرة ليست جارتك، لكن ماذا لو عبرت شارع روبنسون خلف منزلك؟ بخير

[Sharon Wentworth]: هذا صحيح. هل ترى الجبال؟ هل تستطيع رؤيته؟

[Mike Caldera]: حسنًا، نحن لا ننظر إلى منظر الشارع الآن. عادةً ما ألقي نظرة على الصور التي أرسلتها.

[Sharon Wentworth]: لا أعتقد أنني أرسلت رسالة إلى هناك من المقبرة.

[Adam Hurtubise]: هذا صحيح. دعونا نرى

[Sharon Wentworth]: ولكن بشكل أساسي لحرق كل اللحوم عن طريق تكديس الخشب على جانب واحد. وهذا انتهاك للسرية. قمنا بزراعة العديد من الأشجار والشجيرات. منذ سنوات عديدة، كانت الساحة معمرة ومليئة بأشجار الصنوبر، لكن العديد من الأشجار كانت قد تعفنت وقمنا بإزالتها. لذلك عندما يتم إزالته، ستنظر بعض المنازل الأخرى إلى ساحتنا الخلفية.

[Mike Caldera]: أفهم. حسنا لذلك هناك شيء واحد يحتاج المجلس إلى تقييمه في هذه الحالة وهو ما إذا كانت هناك أي مخالفات في التضاريس أو حالة الأرض الخاصة بممتلكاتك والتي، إذا تم اتباعها، من شأنها أن تسبب مشقة حرفيًا. ويحدد القانون ارتفاع السياج بستة أقدام. لذا ما أقوله هو أن أشياء مثل الشواء ليست مؤهلة. وبطبيعة الحال، يمكن للمجلس مناقشة هذا الأمر. القرب من أماكن مثل المقابر يمكن أن يحل هذه المشكلة. لديك قطعتان متبقيتان. إذًا كيف يمكنك التحقق مع المجلس بشأن ما هو موجود بالضبط في أرضك، بدلاً من إخبارهم فقط كيف يستخدم جيرانك أراضيهم؟ هل سيكون الأمر صعبًا إذا لم نقدم فرقًا بمقدار 2.5 مرة في الإجابات؟

[Sharon Wentworth]: حسنًا، هذان سببان مهمان فقط. عند تسلق التل يمكنك رؤية مقبرة محاطة بالسيارات. ثم ذكرت حفلة شواء تبدو كما لو كانت في الفناء. لذا، إذا كنت طويل القامة (يزيد طول العديد من الأشخاص عن 6 أقدام)، فلن تتمكن من توفير الخصوصية. أعني، الشيء الوحيد الذي يمكننا القيام به هو التمسك. أعني، إذا نظرت إلى براديز، فقد بنوا غابة طويلة جدًا. أعتقد أنه يمكننا القيام بذلك، لكننا لا نريد ذلك حقًا. نحن نحب أن نبني الأسوار لأن نفس الشيء يحدث مع الحيوانات. أعني أن 8 أقدام ليست كل الحيوانات التي تأتي إلى حديقتك، ولكن الأبقار والغزلان والأرانب والديوك الرومية. آسف، سأغطي هذا. هذا صحيح.

[Adam Hurtubise]: هذه هي فرصتك.

[Mike Caldera]: هل هي منخفضة مقارنة بجانبي المقبرة؟ هل هناك مقبرة قريبة؟ هل هناك ارتفاع مثل سياج بطول مترين لا يوفر الخصوصية اللازمة؟ أنا مرتبك قليلاً بهذا. يبدو أنك تعرف يبدو ارتفاع مماثل. قد تكون هناك بعض التلال في المقبرة، لكن لا توجد، ولا أراها في الشارع أو أي شيء آخر. هل يمكنك التحدث عن هذا؟

[Sharon Wentworth]: كان يطارد. يمكنك رؤية هذا في المنزل. وبعيدًا قليلاً عن التل، سترى سيارات تسير في هذا الاتجاه.

[SPEAKER_09]: لكن إذا نظرت إلى السفينة، فإنني أتصل بزوج بشير شارون. إذا كان بإمكانك رؤية مستوى المنصة عند الجلوس، فيمكنك رؤية كل شيء. على الرغم من أن هذا هو الإصدار 8.1، إلا أنه سيوفر لنا بعض الخصوصية، لكنك سترى. لأنك إذا نظرت إلى منزل ذو سطح مستو فإنه سيبدو منحنياً. منخفض جدًا. وهذا ليس نفس المستوى على الإطلاق. إذا كان مستوى، قد ترى ستة، ولكن ثمانية، مما سيعطينا القليل من الخصوصية.

[Sharon Wentworth]: نظرت حولي لأرى أين يمكن أن يكون هناك سياج آخر بطول ثمانية أقدام. أعتقد أنه كان 28 شارع وودفورد. E572.

[SPEAKER_09]: نجد صعوبة كبيرة في استخدام سطح مستو لعدم وجود خصوصية. أعني أنك تجلس هناك كل أسبوع في صباح عطلة نهاية الأسبوع أو تشرب فنجانًا من القهوة فقط. يمكنك أن ترى أن كل شيء يبدو هكذا.

[Sharon Wentworth]: يخرج اللقاح ويبدو مثل وينفورد 28.

[Mike Caldera]: إذن الصورة التي أرسلتها. هناك واحد. يحتوي المنزل على مدخنة من الطوب الأحمر وسقف أحمر. ثم هناك منطقة لا يوجد فيها سياج، ولكن هناك أشجار. إذن هذا جارك؟ لذا؟ أيّ؟

[Sharon Wentworth]: ينبغي أن يكون على اليمين. أنا لا أعتقد ذلك. لا أحد لديه سقف أحمر.

[SPEAKER_09]: لا يوجد سقف أحمر هنا.

[Yvette Velez]: قال... يا مايك، هل يمكنك مشاركة هذه الصور؟

[Mike Caldera]: نعم، أعني أنني أعمل على ذلك... دينيس، هل يمكنك نشر صورة؟ يعد الإعلان ومشاركة الشاشة في نفس الوقت أمرًا صعبًا بعض الشيء. شكرا لك نعم، هناك عدة صور.

[Sharon Wentworth]: وجميع اللبلاب السام.

[Mike Caldera]: نعم، انها سلسلة.

[SPEAKER_09]: وهذا حق الجيران.

[Mike Caldera]: الجيران على اليمين، كل شيء على ما يرام. نعم، هذا ما أتحدث عنه.

[Sharon Wentworth]: هذا هو الأخير. هناك أيضا واحد في الخلف. حسنًا، لن ترى المقبرة. أوه، يمكنك، يا عزيزي. هل رأيت الفرق بين البيتين الأبيضين؟

[SPEAKER_09]: هذا صحيح. لقد رأوه خلف منزل رمادي صغير تحت سقف أحمر شديد الانحدار. يمكنك رؤيته. أعني أن العرائس يمكن رؤيتهن في بعض الأحيان.

[Mike Caldera]: حسنًا، ولكن الآن إذا التقطنا هذه الصورة، فسوف نتوقف. هل ترى الجيران في حديقتك؟ أحمر جدا. هذا هو الفناء.

[SPEAKER_09]: كن واقعا في الحب معهم.

[Mike Caldera]: هذا هو الفناء. إذن هذا هو المكان الذي تريد إنشاء سياج فيه. أنت بحاجة إلى سياج بطول 8 أقدام هنا.

[Sharon Wentworth]: ذهابا وايابا.

[Mike Caldera]: ونعم. مثالي. أرى أن لديك جارًا واحدًا طويل القامة على الأقل هذا صحيح. هذا ما أسميه الأبيض العظيم. المنزل يقع في الجهة الخلفية اليمنى. حسنا لذا فإن المبلغ الخاص بك على الأقل أقل من هذا المبلغ، مما يؤثر على خصوصيتك في المبنى. حسنًا، أعتقد أن المقبرة بحجم البيت الأبيض على الأقل، إن لم تكن أطول قليلاً. حسنا هل لدى المجلس أي أسئلة أخرى؟ لم ير الرئيس شيئا، في انتظار الطلب لبدء الجزء العام من العملية. مؤثر جدا. هل لدينا ثانية؟ الاثنين. كل شيء على ما يرام. دعونا نجري مكالمة هاتفية. ايفرت؟

[Yvette Velez]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: ماريا.

[Yvette Velez]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: آمين. هذا صحيح. اسم العائلة

[Adam Hurtubise]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: مايكرو. نعم حسنا. الجزء العام من المحاكمة مفتوح بالفعل. إذا كنت عضوًا في المجتمع وترغب في التحدث في 694 Winthrop، فيرجى رفع يدك على Zoom. قم بتشغيل الكاميرا وارفع يدك للدردشة، أو أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى DenistmcDougall على medford-ma.gov. لا أرى أن الجمهور مستعد للحديث عن هذا في الوقت الحالي. وينتظر الرئيس طلب إغلاق الجزء العام من جلسة الاستماع وبدء المناقشة.

[Adam Hurtubise]: مؤثر جدا.

[Mike Caldera]: هل لدينا ثانية؟ الاثنين. حسنا، دعونا ننظر إلى قائمة أخرى. جيم؟ هذا صحيح. جيمي؟ ايفرت؟ هذا صحيح. ماري؟

[Mary Lee]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: مايكرو؟ هذا صحيح. حسنًا، لقد انتهى الجزء العام من العملية ونحن الآن ننظر فيه. لذلك بالنسبة لي

[Unidentified]: العديد من الأسباب التي قدمها المدعون تافهة وتتعلق بارتفاع السياج. أنظر خارج الفناء الخلفي وأرى الأرض تمتد نحو الجيران والمقبرة. سوف يتحدوني في البرمجة، وسوف يتحدونني للتفاوض على شيء ما في الفناء التالي.

[Mike Caldera]: حسنًا، إذا فهمت بشكل صحيح، فأنت تقترح أنه قد يكون هناك أساس للمزرعة، وليس قواعد المزرعة. لذا؟

[Unidentified]: بناءً على الصور، هذا ما رأيته. وأتساءل أين، إذا سمح لجميع الثلاثة؟ هذه هي مشكلتي.

[Mike Caldera]: لا، سوف نسمح بذلك، سيكون هناك تخطيط وإدارة للإقليم، هذا هو المقترح هنا. هذا ليس شيئًا يمكن القيام به مجانًا.

[Denis MacDougall]: سيتم ذكر ذلك بوضوح في أمر جيمي. لذلك يبدو الأمر كما تعلمون على خط الملكية بين هذه الخاصية وتلك الخاصية، سيتم السماح لهم بالقيام بذلك، ولن يُسمح لأي شخص بالقيام بذلك. سارق، إذا صح التعبير. شكرًا لك

[Sharon Wentworth]: ماذا عن المنزل الكبير الذي على اليمين؟

[Mike Caldera]: حسنًا، إذا كنت تريد التنوير، فاستمر. لن نفعل هذا في مرحلة المحاكمة.

[Adam Hurtubise]: حسنًا، آسف.

[Mike Caldera]: لكن نعم، إنهم يتجادلون الآن، إذا كنت تريد أن تعرف، فلا تناقش الأمر، أنت وحدك الذي يعرف، أكد ما ورد في طريق خصوصيتك، تقدم للأمام.

[Sharon Wentworth]: لاحقًا، وبدون تفكير مرتين، خلف المنزلين المقابلين يوجد منزل كبير آخر.

[Mike Caldera]: إذن ماذا تقصد؟ هل بيت جارك كبير؟

[Sharon Wentworth]: ليس الشخص المطلوب، ولكن الشخص القريب. من المحتمل أن يكون هناك معرض كبير للخضروات الكبيرة. يوجد أيضًا منزل أبيض كبير.

[Mike Caldera]: حسنًا، عظيم. شكرا على التوضيح. والآن سنعود إلى المناقشة.

[Unidentified]: بخير

[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. هل لدى المجلس أي اقتراحات أخرى؟

[Yvette Velez]: أعني أنني لم أسمع أبدًا أي اعتراضات من الجيران أو أي شخص، يبدو الأمر مهمًا، كما تعلمون، لديهم ساحة كبيرة في هذه المنطقة المشتركة، لذلك لا أعتقد ذلك، أعتقد أن سياجًا بارتفاع 8 أمتار لحجب رؤية الجبال سيكون جيدًا.

[Mike Caldera]: هذا جيد؟ هل لدى المجلس أي اقتراحات أخرى؟ ماري، لقد بدأتِ بالتحدث أيضًا.

[Mary Lee]: هل يطلب المرشحون أيضًا ثمانية أرجل على كل جانب؟ أعتقد أنني أفهم أنك تريد ثمانية.

[Mike Caldera]: ويبلغ طول ظهره وجانبه الأيمن مترين ونصف تقريباً.

[Mary Lee]: ولم نواجه أي معارضة من جيراننا.

[Mike Caldera]: وبقدر ما أعرف، لم يذكر الجيران هذا الأمر كتابةً. لا أحد يتحدث هنا. وبما أن عضوين قد قررا بالفعل هذه المسألة، أود أن أقول ببساطة إنه من الناحية العملية، لا يمكن للهيئة أن تتوصل إلى أي نتيجة دون تعليق. لذلك لا شيء. هناك معارضة رسمية، لكن الدعم الرسمي قليل جدًا، لذا فهي نوع من التطهير. ماري، هل هناك أي شيء آخر تريدين قوله قبل أن أتحدث إلى جيم، أم يجب أن أتحدث إلى جيم؟

[Mary Lee]: أوه، أنا بخير، شكرا.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: حسنًا، يستمر جيم. هل ترى الصورة على اليمين مرة أخرى؟

[Mike Caldera]: حسنًا، دينيس، هل يمكنك المشاركة؟ أعتقد أن هناك صور الحطب وحفلات الشواء. هذه هي الألعاب الصحيحة.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: لذلك لا ترى حقًا أي منازل.

[Unidentified]: حسنا، لقد وجدت ذلك.

[SPEAKER_09]: هذا صحيح. تم التقاط هذه الصورة من الأرض. بهذه الطريقة يمكنك رؤية زيادة المستويات بين المنصات.

[Sharon Wentworth]: لم يتم نقل أي صور أخرى إلى اليمين.

[Mike Caldera]: ثم هناك غرفة مع مرافق الشواء. نعم، يوجد مكان به شواية، ربما هو أقرب مكان لدينا.

[SPEAKER_09]: نعم إنه س.

[Sharon Wentworth]: عند النظر إلى الشاشة، يظهر البيت الأبيض الضخم في الخلفية.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: كيف تبدو هذه الأرض؟

[SPEAKER_09]: إذن هذا هو المنزل الثاني الذي يقع عند مدخل وينشستر. لذلك في منزل كبير، ليس كل شيء مرئيا من الداخل. لا يرون شيئا.

[Adam Hurtubise]: كل شيء على ما يرام. شكرًا لك

[SPEAKER_09]: في الخلفية يمكنك أن ترى في منتصف الأوما، ويبدو أن هناك سطحين، أحدهما أبيض.

[Mike Caldera]: هذا صحيح. نعم رأينا ذلك. حسنا، شكرا لك. نعم، شكرا مرة أخرى على التفسير. لذلك، دعونا نعود إلى التقييمات.

[Mary Lee]: آسف، هذا هو الباب الخلفي، أليس كذلك؟ I see stairs.

[SPEAKER_09]: نعم، على اليمين. يمين. لا، لا يأتي، لا يأتي من اليمين.

[Mike Caldera]: نعم، يبدو أن الباب الخلفي يؤدي إلى ساحة أو شيء من هذا.

[SPEAKER_09]: لأنه يوجد أيضًا مدخل على اليسار. لذلك، هناك مداخل على كلا الجانبين، ولكن المدخل الرئيسي هو المدخل الأمامي.

[Mary Lee]: مثالي. هل سيستخدمه الجيران كواجهة؟

[SPEAKER_09]: يستخدمون دائمًا بابًا واحدًا. في بعض الأحيان يتم استخدام الجزء الأمامي أيضًا.

[Sharon Wentworth]: طيب ادخل؟ آه، المنزل، نعم. هذا صحيح.

[SPEAKER_09]: لكنه استخدم أجزاء من ظهره. أبواب.

[Sharon Wentworth]: خرجوا إلى السطح. نعم، لقد تركوا في الفناء الخلفي على الشرفة.

[Mary Lee]: هل يمكنك أن تريني الباب؟ أين هذا الباب؟

[Sharon Wentworth]: الباب على الأرض مباشرة. من الصعب قليلا. يقع بجوار منزله. اصعد وانعطف يمينًا نحو منزلك، وهو الباب الرئيسي. لا توجد أبواب هنا كما هو الحال في فندقنا.

[SPEAKER_09]: ممتلكاتنا مفتوحة. لذلك، إذا رأيت سياجا، فهو على الجانب الأيمن وهناك باب صغير هناك.

[Sharon Wentworth]: على شكل حرف L أمام منزلك ولها باب. انها ليست بالقرب منا.

[Mike Caldera]: إذا فهمت بشكل صحيح، فقد سمعت أن جارك على الجانب الأيمن من منزلك، وإذا كان يريد استخدام الفناء المجاور لمنزلك، فهناك سياج بالقرب من منزله يمكنه استخدامه للدخول إلى منزلك.

[SPEAKER_09]: نعم، نعم، انظر إلى الوراء، هناك، هناك، نعم المنصة، ونعم، الأبيض هنا، الأبيض، ترى الأبيض مع سطح السفينة لأسفل، انظر إلى أي مدى مرتفع؟

[Adam Hurtubise]: بالمناسبة.

[Sharon Wentworth]: بالحديث عن الأبواب، هناك باب.

[SPEAKER_09]: في بعض الأحيان، عندما تجلس على الشرفة، لا يمكنك رؤيتها على الإطلاق. أعلم، لكننا نتحدث عن الأبواب. بخير

[Mike Caldera]: هذا صحيح. جيد جدا، شكرا لك. هل لدى أي من أعضاء مجلس الإدارة أي أسئلة أخرى تتطلب التوضيح لمقدم الطلب أم أنها تستحق العودة إلى المقترح؟ الآن نحن نفكر، لذلك فقط النصيحة هي التي تتحدث. مثالي. نعم، تستمر ماريا.

[Mary Lee]: حسنًا، في الصورة التي رأيناها للتو في هذا المنتدى، أرى هذا المنتدى، صححني إذا كنت مخطئًا، لكني أرى هذا المنتدى يرقى إلى مستوى الشبكة. أفهم أنه عندما يستخدم الجيران هذه المنصة العالية، فإنهم يرون ذلك في ساحة مقدم الطلب. أفهم. أعتقد أنه كان على حق؟ وخلف الأبواب الأمامية والخلفية ساحة. في كل مرة يتم استخدام هذه الشرفة، يمكنهم مشاهدة العرض التقديمي للمرشح. أو هل فاتني شيء؟ لأن هذا هو اهتمامي.

[Mike Caldera]: حسنا نعم. يبدو معقولا. هل لدى المجلس أي اقتراحات أخرى؟ حسنًا، في رأيي، أنا أميل نحو جيمي في هذه المرحلة. لا أعرف ما إذا كان زميل السفينة الأيمن يسب ويزعج، لكنني لا أعرف حقًا. قيود واضحة على ارتفاع السقف. ثم المشكلة في الخلف هي أن المنطقة بها انحدار طفيف. بالإضافة إلى ذلك، تقع المقبرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يثير مخاوف تتعلق بالخصوصية. يمكن بسهولة رؤية العديد من الأشياء تتحرك إلى اليمين، مثل حبل الموقد الخشبي ووصلة سياج واحدة على الأقل. كما تعلمون، في رأيي، هذا مبالغة قليلا. قلل ارتفاع ومستوى الفناء لأن جارين بعيدين لهما نفس قطعة الأرض لهما منزل أكبر أو أن ساحة الجيران أعلى قليلاً. أعتقد أن هذا يحدث في هذه المنطقة لا توجد معايير صارمة للتغيير هنا. أعلم أن المدينة تفكر في تغيير المنطقة بحيث لا يوجد فرق في ارتفاع السياج، ولكن ها هو. نعم، لا أرى حقًا مشكلة على الأرض تبرر التحول بمقدار 8 أقدام إلى اليمين. إذن إليك بعض الخيارات. أنا مجرد عضو في مجلس الإدارة، لذا يمكننا التصويت على التغييرات حسب الحاجة. قد نسأل المرشحين عما إذا كانوا يفكرون في تغيير متطلبات ارتفاع الظهر إلى 2.5 متر. يمكننا التصويت إذا أرادوا. أعتقد أن لدينا المعلومات، لذلك لا أعرف ما إذا كنت سأستمر أم لا. ألق نظرة على لوحة القيادة. سواء كان ذلك التماسًا أو إشارة إلى أنه يجب علينا الاتصال بمقدم الالتماس على اليمين.

[Mary Lee]: إذن ما هو الارتفاع المقبول وهو ستة أقدام؟ ستة أقدام، نعم. مثالي. لذا أعتقد أنه ربما يتعين علينا التشاور مع المرشحين. وكما طلبنا، صوتنا لصالح حاجز الميزانية.

[Mike Caldera]: نعم، أريد التحقق من المرشحين. يبدو أننا لم نقم بالتصويت بعد، ولكن يبدو أن خيار السياج الخلفي قد يحتوي على لوحات دعم أكثر من اللوحات الخلفية واليمنى. هل تريدوننا أن نصوت فقط من الخلف أم من كليهما، أم تريدون أن يكون الأمر على هذا النحو؟

[Sharon Wentworth]: بالنسبة لنا، نحن نريد حقا أن يكون الأمر في كلا الاتجاهين. أعني، لأنه عندما ينمو، ينمو. حسنًا، لا يمكننا أن نحب ما أرسلناه في يوليو الماضي بعد الآن. لا يمكننا تقديره لأننا لا نعرف إذا كان طوله 6 أقدام أو 8 أقدام. مرحبًا! أعني أن سبب عرضنا لهذا هو أن هاتين المنطقتين من المجال. نحن هنا. لم يكن لدي سياج من قبل. أعتقد أنني كنت هناك لمدة 40 عامًا على الأقل. ولكن بسبب كل التغييرات، لم تعد الساحة صالحة للاستخدام ولا يمكن استخدامها كمدخل لشارع وينثروب. هذا يجبرنا على إقامة سياج، وأعتقد أن وضع سياج بطول مترين سيساعد في الخلف، ولكن ليس على اليمين. تقليل المشاكل التي نواجهها. لذلك لا أعرف ماذا أفعل.

[Mike Caldera]: حسنًا، أعتقد أنني بحاجة إلى توضيح شيء ما. لذلك أعتقد أن مجلس الإدارة يتفهم بعض المشكلات التي تصفها على اليمين. يجب على مجلس الإدارة تقييم مجموعة محددة من المعايير للموافقة على أي تغييرات. بشكل عام، نحن بحاجة إلى أن نكون ذات صلة. يجب أن تظل المعلومات المتعلقة بتضاريس أو حالة التربة أو البنية الصلبة لديك عند الحد الأدنى. إذًا تعلم أنه في عالم المستقبل، قام ميدفورد بتغيير المنطقة وفعل ذلك. تراخيص خاصة، لذلك قد يختلف الطراز. لا يمكن أن يحدث هذا إلا إذا كان هناك ضرر كبير. وهذا ليس شيئا ينبغي للمجلس أن يأخذه بعين الاعتبار. لذلك، في هذه المناقشة، سمعت أن أعضاء المجلس رأوا قضية الأرض خلفك، لأن هناك أرض مفتوحة خلفك وعلى يمينك. حقا ليس هناك الكثير من التحسن. جار واحد فقط يستخدم أرضه بطريقة معينة. لذلك أعتقد أن هذه هي المشكلة. لذلك أعتقد أنهم حددوا السعر وعليك أن تعرف المبلغ بالضبط. مقدم من حسنًا، أعتقد أن مجلس الإدارة يريد أن يعرف، يمكننا إجراء تصويت على المسرح إذا كنت تريد ذلك، ولكن في الأساس نريد أن نعرف ما إذا كان لديك خيار، لذلك في هذه الدورة يجب عليك أن تسأل على وجه التحديد 8 أقدام في الخلف و8 أقدام على الجانب. إذا لم يحصل المجلس لأي سبب من الأسباب على الأصوات الأربعة المطلوبة للموافقة على هذا الإجراء هل تحتاج إلى 8 أقدام خلفك، أو 6 أقدام على كل جانب، أو 6 أقدام في كل مكان؟ والمجلس لا يعرف حقًا ما هي تفضيلاتك.

[Sharon Wentworth]: حسنًا، أعتقد بما أننا هنا، يجب أن نفعل ذلك على مراحل. لذا، إذا قررنا أننا نريد العودة بمقدار 8 أقدام، فسنكون هناك. ثم اعتقدت أنني أريد أن أرى ما هو مكتوب على اللوحة اليمنى. أعني أن مريم ذكرت منصة أعلى.

[Mike Caldera]: نعم، أنا أفهم. نعم، لذلك سيأخذ مجلس الإدارة كل هذه العوامل بعين الاعتبار عند التصويت. حسنًا، تبدو جيدة. سننظر في هذا في الأقسام. الرئيس ينتظر مقترح تغيير ارتفاع سياج الميدان.

[Unidentified]: وافق الاقتراح على بناء سياج بطول 8 أقدام في الفناء الخلفي لمنزل 694 وينثروب. هل لدينا ثانية؟

[Mike Caldera]: الاثنين. كل شيء على ما يرام. دعونا نسميها. حواء؟

[Yvette Velez]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: ماريا؟

[Yvette Velez]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: جيم؟ هذا صحيح. جيمي؟ مايكرو؟ نعم حسنا. ثم ينتظر الرئيس التماسا لتثبيت سياج على الجانب الأيمن بارتفاع 2.5 متر.

[Unidentified]: انتقل إلى المسار الأيمن الذي يبلغ طوله 8 أقدام في 694 وينثروب.

[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. هل لدي واحدة ثانية؟ كل شيء على ما يرام. ربما الرئيس الثاني. دعونا نبدأ. ماريا تدعمه. جيد جدًا لذلك دعونا نسميها الانتهاء. آسف، هناك علامة استفهام هنا.

[Unidentified]: لا، مجرد دليل. آسف التالي.

[Mike Caldera]: حسنًا، بقدر ما أفهم، هناك فعل واحد وفعلان. لذا يرجى التصويت. لكن لا بأس، إنه رائع. إذن يا إيفيت؟

[Yvette Velez]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: ماريا؟

[Mary Lee]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: جيم؟ هذا صحيح. جيمي؟ مُطْلَقاً. مايكرو؟ مُطْلَقاً. لذلك لم يتم التعرف على هذا التغيير. لذا، كما ناقشنا، أعتقد أن هناك مخاوف. وهذا ببساطة لا يفي بمعايير التغيير. لا يعني ذلك أننا لا نفهم التوقعات، ولكن تغيير ارتفاعات السياج يحدد ما يمكننا أو لا نستطيع تقديمه. لذا نعم، في غياب ذلك، سيكون من دواعي سرور اللجنة أن تجتمع. إذا كنت ترغب في المضي قدمًا في الخطة ولكن لا يزال لديك سياج يبلغ ارتفاعه 8 أقدام خلفه بدلاً من السياج الذي يبلغ ارتفاعه 6 أقدام حوله، فيمكننا كتابة حل وملؤه بحيث يكون لديك سياج يبلغ عرضه 8 أقدام على الأقل. ضع قدميك خلفك. إذا غيرت رأيك وترغب فقط في ركوب مسافة 6 أقدام، فنحن نرحب بك ويمكنك الانضمام في أي وقت. لذا، لسوء الحظ، ليس هذا هو الدعم الكامل الذي تأمله، ولكن على الأقل ستحصل على بعض الراحة إذا قررت السير في هذا الطريق. حسنًا، دينيس، هل يمكنك قراءة العدد القادم؟

[Sharon Wentworth]: نعم ماذا يجب أن أفعل؟

[Mike Caldera]: غالبًا ما يتدخل دينيس ويشرح بعض عناصر المبدأ، لكنني سأبذل قصارى جهدي يا دينيس. دينيس، لماذا لا؟ ما تفعله هو شرف.

[Denis MacDougall]: شارون، سأكتب الحل. وعندما أرسلتها إليهم، كانت فترة الاستئناف 20 يومًا. بمجرد انتهاء فترة الاستئناف، ستتمكن من تقديم طلب الترخيص الخاص بك واستلامه.

[Sharon Wentworth]: حسنا، شكرا لك.

[Mike Caldera]: شكرا لك حسنًا دينيس، سأتركك مع الموضوع التالي.

[Denis MacDougall]: اقترح دون مارينو، مقدم الطلب ومالك العقار في 85 Morton Ave.، الانتقال إلى نهج City Chapter 94 فيما يتعلق بتبادلات الأسرة الواحدة. يُسمح بالمساكن المكونة من عائلتين والتي تقع في 85 Morton Avenue في منطقة سكنية عامة ذات مساحة واسعة ومساحة أمامية وعرض وجانب من الفناء وفقًا لقانون مدينة ميدفورد، الفصل 94، الملحق ب، ملحق المتطلبات العامة.

[Mike Caldera]: مثالي. شكرا لك من نحن المرشحين الليلة؟

[Kathleen Desmond]: كاثلين ديزموند للمرشحين.

[Adam Hurtubise]: يرجى الاستمرار، المحامي ديزموند.

[Kathleen Desmond]: بالتأكيد. للتأكيد نبحث عن الاكتشاف. لا يوجد خطر كبير في هذا. سوف أتحقق، ولكن هذا هو أساس التصميم المخصص. لن نخلق تناقضات جديدة. لذلك، بعد ديدريش وبيلوتا للعائلات ذات الوالد الوحيد، نطلب ببساطة الحصول على إذن خاص ونستنتج أنه لا يوجد تحيز كبير. لهذا السبب أنا هنا اليوم مع الملتمس دوم مارينو. ومهندس المشروع جيم زيجويتز من مجموعة MZO في ستونهام. قم بتقديم التماس قبل السعي لبناء طابق ثانٍ وتحويل منزل موجود لأسرة واحدة إلى منزل مزدوج مسموح به في منطقة سكنية عامة. يقع العقار في نهاية شارع مورتون، في طريق مسدود. وهو يقع بجوار كابل MBTA الجديد. الكائن لا يتوافق مع حجم قطعة الأرض. الواجهة الأمامية والخلفية للفناء الغربي. مخالفات كثيرة من الأمام والخلف. بالمقارنة مع الفناء الجانبي، فهو عُشري القدم. إذا كان بإمكاني مشاركة شاشتي، دعني أرى ما إذا كان بإمكاني ذلك. هل تستطيع رؤيته؟ لا، بالطبع لا. ثانية واحدة. لا أعرف لماذا ضربته أولاً ثم سمحت لنفسي بفعل ذلك. إيقاف مشاركة الشاشة. أوه انتظر لحظة. إنه هنا. آسف

[Adam Hurtubise]: يا إلهي! في.

[Kathleen Desmond]: هل أنت هنا؟

[Adam Hurtubise]: يا إلهي!

[Kathleen Desmond]: ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ មិនអីទេ បើខ្ញុំអាចនាំអ្នកទៅមើល។ រមូរឡើងនៅទីនេះ។ នេះគឺជាផ្ទះដែលឥឡូវនេះ។ អ្នក​នឹង​ឃើញ​ថា​វា​មាន​ការ​ថយ​ក្រោយ​ប្រាំពីរ​ហ្វីត​កន្លះ ហើយ​រហូត​ដល់​ក្រុមហ៊ុន Medford Engineering បាន​គូស​បន្ទាត់​ថ្ងៃ​នេះ វា​មាន​ប្រវែង 8 ហ្វីត។ ពួកគេមានពិន្ទុជិតបំផុត 6.9 ប៉ុន្តែនៅផ្នែកខាងក្រោមនៃរចនាសម្ព័ន្ធវាជា 7.4 ។ ប៉ុន្តែសម្រាប់ផ្ទះដែលមានស្រាប់ភាគច្រើន វាម៉ោងប្រាំពីរកន្លះ ដូច្នេះចាំមើលថាតើខ្ញុំអាចបង្ហាញវាទាក់ទងនឹងសំណើរបស់ស្ថាបត្យករសម្រាប់ការបន្ថែមថ្មី។ ខ្ញុំមានគម្រោងរំកិលចុះក្រោមដល់ 7.5 ដោយគ្មានបញ្ហា ដូច្នេះបណ្ណាល័យដែលបិទបច្ចុប្បន្ននឹងជាផ្នែករបស់វា។ ឥឡូវនេះផ្ទះខ្លួនឯងនឹងមានជាន់ទី 2 ហើយយើងអាចកែតម្រូវវាទៅ 7.3 ដូច្នេះយើងពិតជាកំពុងព្យាយាមកែតម្រូវវាទៅ 7.5 ដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការទាំងអស់នៃឧបសគ្គ ដូច្នេះបញ្ហាដែលអ្នកមានជាមួយរបងទីធ្លាចំហៀងគឺថា នៅទីនេះវានៅជាប់នឹងផ្លូវដែកដែលនៅសល់។ ស៊ុមជួបទាំងសងខាងនិងខាងក្រោយ។ វាស្ទើរតែបានកើតឡើងហើយ ខ្ញុំនឹងសុំឱ្យគាត់ពន្យល់ពីផែនការនេះដល់ពួកយើង។ ខ្ញុំ​ដឹង​ថា​ខ្ញុំ​កំពុង​តែ​ធ្វើ​ឲ្យ​មាន​ការ​រីក​ចម្រើន ប៉ុន្តែ​ចំនួន​នេះ​មាន​ត្រឹម​តែ​ក្រោម 5.5 ប៉ុណ្ណោះ។ អ៊ុំ ដោយសារ​ផ្ទៃខាងមុខ ដរាបណា​វា​អាច​សម្រួល​ដល់​ការ​លំបាក​ដែល​មាន​ស្រាប់ ផ្ទៃរាបស្មើ ដំបូល និង​កម្ពស់​អគារ​នោះ ស្នងការ​អគារ​អាច​អនុញ្ញាត​បាន។ ការ​ចេញ​លិខិត​អនុញ្ញាត​សម្រាប់​ការងារ​មិន​សមរម្យ។ ផ្នែកតែមួយគត់ដែលត្រូវបានឈ្លានពានគឺ 5,513 នៅទីនេះនេះគឺជាផ្នែកដែលត្រូវបានឈ្លានពាន។ យើងបានបង្កើនកម្ពស់ដើម្បីបន្ថែមជាន់ទីពីរ។ ដូច្នេះជាមូលដ្ឋាននេះគឺជាតំបន់ដែលតម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតពិសេស។ យើងនឹងមិនបង្កើនផ្ទៃដីសរុប 100% ដូច្នេះវាមិនអនុវត្តទេ។ ប្រសិនបើទីធ្លាខាងមុខ និងដីឡូតិ៍មិនគ្រប់គ្រាន់ ស្នងការអគារអាចចេញលិខិតអនុញ្ញាតបាន ដរាបណាទំហំជាក់ស្តែង និងកម្ពស់សំណង់នៃអគារខាងក្រោយត្រូវបានគោរព។ ដូច្នេះហើយ នេះគឺជាតំបន់ដែលមានលក្ខខណ្ឌអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ ដូច្នេះ​មនុស្ស​យល់​ថា​ហេតុ​អ្វី​បាន​ជា​យើង​ស្វែង​រក​ជំនួយ​សង្គ្រោះ​ដែល​យើង​កំពុង​ស្វែង​រក។ FYI កូនក្តីរបស់ខ្ញុំបានទទួលមរតកទ្រព្យសម្បត្តិពីជីដូនរបស់នាង ហើយបានរស់នៅទីនោះអស់រយៈពេលជាង 20 ឆ្នាំ។ វាមានតម្លៃមនោសញ្ចេតនាចំពោះគាត់ ហើយគាត់ចង់ទុកវានៅផ្ទះ។ គាត់បានទិញគ្រួសារដែលពាក់ព័ន្ធនឹងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់។ បន្ទាប់មក អ្នកចង់ដំឡើងកំណែវា ដូច្នេះអ្នកអាចធ្វើការកែលម្អរចនាសម្ព័ន្ធមួយចំនួន ហើយអង្គភាពទីពីរនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើវាបាន។ នៅពេលដែលខ្ញុំនៅទីនេះ ព្រោះខ្ញុំនៅទីនេះ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលជុំវិញ នេះគឺជារចនាសម្ព័ន្ធដែលមាននៅទីនេះ។ នេះគឺជាពណ៌បៃតង ហើយខ្ញុំបានរៀបរាប់លម្អិតអំពីវាសម្រាប់គ្រួសារមួយ។ ប្រសិនបើអ្នកឃើញច្រើនបំផុត ខ្ញុំសូមបង្រួញវាចុះ ដើម្បីឱ្យវាសមនឹងខាងក្នុងបន្តិច។ បើ​ក្រឡេក​មើល​ទៅ ក្រូច​ភាគ​ច្រើន​មាន​ពីរ​គ្រួសារ ហើយ​ពណ៌​ក្រហម​មាន​បី​គ្រួសារ។ ទាំងនេះគ្រាន់តែជាផ្ទះគ្រួសារទោលមួយចំនួនដែលអ្នកនឹងឃើញនៅក្នុងសង្កាត់នេះ។ ខ្ញុំបានសម្គាល់វាជាគ្រួសារពីរ ដែលមិនត្រឹមត្រូវទេ។ តាមពិតវាជាយានដ្ឋាន។ ដូច្នេះ​នេះ​ជា​ការ​ប្រើ​ប្រាស់​ពាណិជ្ជកម្ម​នៅ​តាម​ផ្លូវ។ ប៉ុន្តែភាគច្រើននៃផ្ទះសំណាក់ជិតខាងមានទំហំតូចជាង។ ពីរឬបីនៃពួកវាគឺលេចធ្លោនិងមានទំហំធំណាស់។ ដូច្នេះយើងអាចនិយាយបានថាការដាក់ជាន់ទី 2 នៅក្នុងផ្ទះនេះនឹងមិនបង្កឱ្យមានគ្រោះថ្នាក់ច្រើនដល់អ្នកជិតខាងនោះទេ។ តាមពិតវានឹង ងាយស្រួលណាស់សម្រាប់ផ្ទះបច្ចុប្បន្ន ព្រោះនៅម្ខាងជាផ្លូវរថភ្លើង ហើយម្ខាងទៀតជាអគារខ្ពស់ៗនៅផ្លូវ Morton Avenue។ បន្ទាប់មក ខ្ញុំនឹងបង្វែរអេក្រង់ទៅលោក Jim Zagowitz ដូច្នេះគាត់អាចពន្យល់ពីផែនការគម្រោង។

[Mike Caldera]: المحامي ديزموند قبل أن نبدأ بالتخطيط، أردت فقط أن أستغرق بعض الوقت. أنا متأكد من أنني أفهم هذا، ولكن أريد فقط التأكد من أن هذا المنتدى واضح للجمهور الذي يستمع إلي. وبهذه الطريقة، فإن التعديلات الهيكلية غير المناسبة، وخاصة في المساكن المكونة من أسرة واحدة أو اثنتين، ستحظى بحماية إضافية بموجب القانون. قانون مقاطعة ميدفورد. أعتقد أن ما ذكرته سابقًا موجود في القسم 94.5.5.1. تسمح هذه التسجيلات بإجراء تغييرات على المباني السكنية غير المطابقة المكونة من عائلة واحدة أو عائلتين. كل هذا مسموح به بموجب القانون. لذلك هناك ثلاثة معايير أو ثلاث حالات: مساحة غير كافية، وشخص غير كاف، والتطفل. إذا فهمت بشكل صحيح، فإن سبب عدم سماح القانون بذلك هو ما هو عليه. وبالتالي فإن الهيكل يقع ضمن القيود اللازمة. ورغم أن هذه الحركة تلتصق بالمستودع وسطح المبنى إلا أنها تتسبب في زيادة ارتفاع المبنى في منطقة الاختراق. لذا نعم. ومن المهم أن نلاحظ أن المجلس يحتاج الآن إلى تقييم التصاريح الخاصة. على هذا النحو، يُسمح بإجراء التعديلات والاستخدامات والتعديلات، ولكن يجب على المجلس التأكد من أن هذا لا يسبب المزيد من الضرر للمجتمع. ولذلك، بما أنه لا توجد أبعاد، فلا يوجد مخالفة للأبعاد الإضافية، فلا داعي للتغيير.

[Kathleen Desmond]: نعم نعم. مرة أخرى، وبالنظر إلى مساوئ الساحات الجانبية، فإن السؤال الذي يطرح نفسه: المساحة المحدودة أمام المنزل هي عُشر المتر فقط.

[Mike Caldera]: حسنًا، شكرًا على التأكيد. أريد فقط التأكد من أن كل شيء واضح في حالة وجود أسئلة لدى الأشخاص.

[Kathleen Desmond]: لذا يمكننا... أن هذا يتوافق مع المادة السادسة، القسم 48، وهو قانون جديد، وتتبعه قضيتا بيلوتا وديدريش، اللتين تظهران أنه لا يوجد امتثال للقانون الجديد، بل يتطلب الأمر فقط استنتاجًا.

[Adam Hurtubise]: حسنا، عظيم، دعونا نلقي نظرة على المشروع.

[Kathleen Desmond]: جيم، هل أنت هناك؟ لدينا حزمة لك لأنها تسمى JC.

[SPEAKER_26]: في تلك اللحظة تطهرت من حلقي والتزمت الصمت. دعونا نرى ما إذا كان بإمكاني مشاركة شاشتي معك ومعرفة ما إذا كان بإمكاني القيام بذلك. ماذا عن هذا؟ ماذا عن هذا؟ هل يمكنك رؤية الخطة؟ هذا صحيح. مثالي. حسنًا، لنرى إن كان بإمكاني مناقشة هذا الأمر معك قريبًا. لذلك لدينا مزرعة صغيرة بها غرفتي نوم. تحتوي المنازل الحالية على مرآب يزيد عرضه عن 20 قدمًا، وعرضه 20 قدمًا و 3 بوصات، وعرض أفاريزه أقل من 40 قدمًا، باستثناء مدخل الطابق السفلي الخلفي والشرفة المغطاة. لذا فإن غرفتي النوم هاتين مثيرتان للإعجاب حقًا، حيث تبلغ مساحتهما 833 قدمًا مربعًا وأعتقد أنهما تقعان في الطابق الأول وهو قاعدة الشقة بأكملها. تم تدمير الطابق السفلي. يوجد في الطابق السفلي غرفة غسيل ومرآب وغرف أخرى. لكننا نتحدث في الأساس عن 833 قدمًا مربعًا. ومن المثير للاهتمام أننا سمعنا هذا المساء أحداً يتحدث عن مدى تعقيد المباني السكنية التي يمكن أن تستوعب أكثر من 1000 شخص. مجرد دليل. ويبلغ ارتفاع المبنى الحالي حوالي 15.5 قدم. على الجانب الأيسر من المبنى. إنه ليس في الصورة، لكن لو كان بإمكاني خلعه، هل ستراه؟ جوجل؟

[Mike Caldera]: لا أعتقد أننا نرى النقرات والسحب بعد الآن.

[SPEAKER_26]: អូ! មិនអីទេ អ្វី​ដែល​ខ្ញុំ​កំពុង​ព្យាយាម​បង្ហាញ​គឺ​គ្រាន់​តែ​ជា Google street view ប៉ុណ្ណោះ។ មានជញ្ជាំងបេតុងកម្ពស់ប្រហែល 26 ហ្វីតនៅផ្នែកខាងឆ្វេងនៃអាគារសម្រាប់ខ្សែ T ប្រហែលជា 8 ទៅ 10 ហ្វីតពីចំហៀងនៃអាគារ។ មានផ្ទះដ៏ស្រស់ស្អាតមួយនៅខាងស្តាំដែលមើលទៅស្រដៀងនឹងអគារលំនៅដ្ឋានពីរជាន់កន្លះដែលយើងកំពុងស្នើសុំ។ ដូចដែលលោកស្រី Catherine បានរៀបរាប់ មានអគារការិយាល័យនៅពាសពេញផ្លូវ។ ដូច្នេះ​យើង​មាន​គម្រោង​បន្ថែម​មួយ​ជាន់​កន្លះ​ដើម្បី​ធ្វើ​ឱ្យ​អគារ​មាន​ពីរ​ជាន់​កន្លះ។ កម្ពស់ កម្ពស់ដែលបានណែនាំជារួមរបស់យើង ទោះបីជាអ្នកអាចមើលឃើញថាយើងកំពុងពង្រីកបន្តិចនៅទីនេះក៏ដោយ ក៏យើងនៅតែបំពេញតម្រូវការកម្ពស់អតិបរមា 35 ហ្វីត ហើយយើងនៅជិតណាស់។ ខ្ញុំគិតថាយើងមានចម្ងាយប្រហែល 31 ហ្វីតពីកិច្ចប្រជុំកំពូលដែលបានស្នើឡើងនាពេលបច្ចុប្បន្ន។ ដូច្នេះយើងគ្រាន់តែក្រឡេកមើលបន្ទាត់ T នៅខាងឆ្វេងហើយយើងមានម៉ាស់ដូចគ្នានឹងអាគារនៅខាងស្តាំ។ សូមក្រឡេកមើលនៅជាន់ទី 1 ដូច្នេះអាគារនឹងមានផ្ទះល្វែងពីរ។ មានមួយនៅជាន់ទីមួយនៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដី។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ផ្ទៃជាន់ទីមួយមានទំហំ 833 ហ្វីតការ៉េ។ នៅពេលដែលទំហំការ៉េដែលបានស្នើឡើងរបស់យើងគឺ 946 ហ្វីតការ៉េ ហ្វីតការ៉េបន្ថែមគឺ សូមអភ័យទោស បន្ទប់ក្រោមដី។ ការ៉េច្រើនទៀតរួមបញ្ចូលទាំងផ្នែកនៃតំបន់រានហាលខាងមុខ។ តាមបច្ចេកទេសមានយ៉រនៅខាងក្រៅ ប៉ុន្តែអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេសាងសង់មូលដ្ឋានពិតប្រាកដ។ ពីអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើឥឡូវនេះ រានហាលខាងមុខស្ថិតនៅលើប្លុកបេតុងមួយចំនួន ហើយមានជម្រាលអាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌដី។ ដូច្នេះ​ហើយ​ជា​ជាន់​ទី​១។ ជាថ្មីម្តងទៀតវាជាមូលដ្ឋានដូចគ្នា។ ជាការពិតណាស់យើងនឹងធ្វើទំនើបកម្មផ្ទះបាយបើកជញ្ជាំងខ្លះប៉ុន្តែសំខាន់ចូលទៅក្នុងអាគារ។ ចូរបន្ថែមភក់នៅលើរានហាលខាងមុខជាផ្នែកនៃភក់ ដូច្នេះយើងមិនមានច្រកចូលទៅបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដោយផ្ទាល់ទេ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​ប្រសិន​បើ​អ្នក​ពិនិត្យ​វា​ចេញ​ឱ្យ​ខ្ញុំ​ត្រឡប់​មក​ទីនេះ​។ បើ​យើង​មើល​ទៅ​ជាន់​ទី​មួយ ទ្វារ​ហាក់​ដូច​ជា​មិន​ជាប់​គាំង។ មិនមានកន្លែងទំនេរច្រើននៅក្នុងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងបន្ទប់ទទួលទានអាហារទេ។ ដូច្នេះ​សំណើ​របស់​យើង​គឺ​ថា យើង​នឹង​មិន​ទុក​ជញ្ជាំង​ខាង​ក្រៅ​នៅ​ទីតាំង​ដើម​ឡើយ ប៉ុន្តែ​ត្រូវ​រំកិល​វា​ទៅ​រានហាល​ពាក់កណ្តាល។ នេះអនុញ្ញាតឱ្យទ្វារបើកចូលទៅក្នុងលំហដោយមិនចាំបាច់ប៉ះតុបរិភោគអាហារ។ បោះបង់វា។ ឬនៅក្នុងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ។ នៅសល់នៃផ្ទះល្វែងនៅជាន់ទី 1 នៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរ។ មានបន្ទប់ខ្លះនៅខាងក្រោយ។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញពួកគេតូចណាស់។ ផ្នែក​ខាង​ឆ្វេង​មាន​ទំហំ 1,011 x 2,5 ម៉ែត្រ និង​ផ្នែក​ខាងស្តាំ​មាន 911 x 3 6 ម៉ែត្រ។ ចាំ​មើល​តោះ​បន្ត​ទៅ​វគ្គ​បន្ត​រហូត​ដល់​វគ្គ​២។ សូមមើលដូច្នេះសំណើផ្ទះល្វែងទីពីរគឺជាផ្ទះល្វែងបីបន្ទប់គេង។ នៅជាន់ទី 2 អ្នកនឹងឡើងជណ្តើរខាងមុខម្តងទៀតហើយយកផ្នែកមួយនៃតំបន់ដែលមានស្រាប់នៃរាបស្មើរខាងមុខ។ ដូចដែល Catherine បានរៀបរាប់ យើងនឹងចង្អុលបង្ហាញថាស្រោមសំបុត្រនេះលាតសន្ធឹងប្រហែល 20cm ពីជ្រុងខាងឆ្វេងផ្នែកខាងមុខ ហើយជាការឈ្លានពានចូលទៅក្នុងអគារដែលមានស្រាប់។ មិនមានអ្វីអស្ចារ្យអំពី 20 អ៊ីញនោះទេ។ យើង​នឹង​លើក​ទឹក​ចិត្ត​វា ហើយ​ធ្វើ​ឱ្យ​អស់​ពី​សមត្ថភាព​ដើម្បី​អនុលោម​តាម​វា។ មានបន្ទប់ច្រើននៅលើជណ្តើរដើម្បីលូនចូល ហើយនៅតែនាំយើងទៅជាន់ទីពីរ។ នៅជាន់ទីពីរយើងមានរាបស្មើតូចមួយ។ នៅជាន់ទី 2 នៅពេលអ្នកចេញទៅក្រៅផ្ទះល្វែង ប្លង់នៃជាន់ទីមួយគឺស្រដៀងនឹងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ សាលធំ បន្ទប់ទទួលទានអាហារខាងមុខ ផ្ទះបាយ និងបន្ទប់តែមួយនៅខាងក្រោយ។ មាន​បន្ទប់ទឹក​សាធារណៈ ការិយាល័យ​តូច ជណ្តើរ​ខាងក្រោយ​ដែល​ឈាន​ទៅ​ជាន់​ទី​១ និង​មាន​ច្រកចេញ​ក្រោយ​សង្គ្រោះ​បន្ទាន់​ដែល​ឈាន​ទៅ​ជាន់​ទី​២ ។ ជាន់ទី 2 មានបន្ទប់គេងតូចពីរ ឬបន្ទប់គេងតូចមួយ ប៉ុន្តែសមរម្យ បូករួមទាំងបន្ទប់ទឹករួម និងបន្ទប់បោកអ៊ុតផងដែរ។ នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃភាសា មានតែជើងការ៉េប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានរួមបញ្ចូល។ នៅជាន់ទី 3 យើងបង្ហាញពីផ្ទៃដី 486 ហ្វីតការ៉េ កម្ពស់ 7 ហ្វីត ដូចដែលបានកំណត់នៅក្នុងផ្នែកពាក់កណ្តាលជាន់នៃបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់។ ខ្ញុំដឹង Katherine អ្នកក៏មានបញ្ហានេះដែរ។ អ្វីដែលយើងកំពុងបង្ហាញគឺ 618 ហ្វីតការ៉េ។ ខ្ញុំចង់ដឹងពីរបៀបវាយតម្លៃនេះ។ 618 នេះគឺជាកូដអគារដែលខ្ញុំធ្លាប់ស្គាល់ ហើយយើងអនុវត្តវាទៅលើផ្ទៃខាងក្រៅនៃផ្នែកខាងក្រៅ។ ជញ្ជាំងកំណត់ចន្លោះមួយ ប៉ុន្តែយោងទៅតាមច្បាប់កំណត់តំបន់ វានិយាយថាអ្នកមិនអាចលើសពីពាក់កណ្តាលជាន់ក្រោមអ្នកបានទេ ដែលមានកម្ពស់ 8 ហ្វីត ដែលវាមិនត្រឹមត្រូវទេ ដោយសារពិដានមានជម្រាល ហើយអ្នកនឹងបាត់បង់បន្ទប់ដេក និងអ្វីៗដូចនោះ។ ដូច្នេះម្តងទៀត សូមធ្វើវាដូចនេះ នេះជាគម្រោងដំបូលរបស់យើង អ្វីមួយដែលស្រស់ស្អាត ជាមូលដ្ឋានខ្លាំងណាស់។ នៅកម្រិតខ្ពស់ វាជាភាសាសាមញ្ញ និងស្រដៀងគ្នាខ្លាំងណាស់។ អ្វី​ដែល​អ្នក​ឃើញ​កន្លែង​ផ្សេង​នៅ​តាម​ផ្លូវ​គឺ​តាម​ពិត​អ្នក​ជិត​ខាង​ខាង​ស្ដាំ។ facade មានរសជាតិស្រដៀងគ្នាខ្លាំងណាស់។ មានរានហាលខាងមុខ។ មានច្រកដាក់ប្រាំបីធំ។ ពួកគេមានដំបូលពី 10 ទៅ 12 yard ដែលប្រឈមមុខនឹងផ្លូវ។ មានមួយចំនួនផ្សេងទៀតនៅទីនោះ ប៉ុន្តែទំហំធំ និងលក្ខណៈទូទៅនៃអគារនេះគឺស្រដៀងទៅនឹងអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅកន្លែងផ្សេងទៀតនៅតាមផ្លូវ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​នេះ​បើ​អ្នក​មើល​ឱ្យ​ជិត​នៅ​ផ្នែក​ឆ្លង​នេះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​យើង​អាច​ចូល​ទៅ​ជិត​។ អ្នកអាចមើលឃើញនៅទីនេះ ដំបូលដែលមានស្រាប់ និងពីរជាន់កន្លះទៀតខាងលើ។ មានសំណួរបន្ថែមទេ? មានសំណួរបន្ថែមទេ?

[Mike Caldera]: شكرا لك مشكلة مع المجلس؟ أنا لا أرى. أعتقد أن الأمر سيكون سهلاً بالنسبة لي. وينتظر الرئيس طلب افتتاح الجزء العام من الجلسة.

[Mary Lee]: تحرك ثانيا

[Mike Caldera]: الاثنين. دعونا نسميها. جيم. هذا صحيح. خايمي.

[Adam Hurtubise]: تشان. لاري؟

[Mary Lee]: حظ سعيد.

[Adam Hurtubise]: تسجيل الدخول؟ تسجيل الدخول؟

[Yvette Velez]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: مايكرو؟ هذا صحيح. حسنًا، الجزء العام من العملية مفتوح. إذا كنت شخصية عامة وتريد التحدث عن هذا الموضوع، يمكنك رفع يدك على Zoom. يمكنك ذلك ارفع يدك فوق الكاميرا. يمكنك كتابة شيء ما في الدردشة. يمكنك الكتابة إلى DennisDMcDougall على Medford-MA.gov. رأيت شخصًا مع لوني ميمو. يرجى تقديم اسمك وعنوانك للتسجيل.

[SPEAKER_25]: مرحبًا بالجميع، لوني ميمو و81 آخرين. لذلك همنا الأكبر هو وقوف السيارات في الشوارع. هناك ما لا يقل عن ثلاث سيارات للإيجار في المنزل، ويعيش الناس في الطابق السفلي. فماذا يحدث في موقف السيارات إذا كان هناك أربع أو خمس سيارات أخرى على الطريق؟ لا يوجد موقف للسيارات على طريقنا. يصدر City Hall تصاريح وقوف السيارات فقط ولا يقبل تصاريح وقوف السيارات.

[Mike Caldera]: يريد محامي ديزموند تأكيد ما إذا كان العدد المطلوب من أماكن وقوف السيارات في ظل الهيكل الجديد كافيا.

[Kathleen Desmond]: لم نحصل على تذكرة وقوف السيارات لأننا كنا عالقين في حركة المرور. الشروط لذلك. وإذا كان بإمكاني العرض، فيمكنني إظهار ذلك، دعني أرى ما إذا كان بإمكاني مشاركة شاشتي. هناك موقفان للسيارات، ولكن لا يوجد موقف سيارات في الشارع من جهة، ولكن أعتقد أن هناك موقف سيارات في المبنى الآخر. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما، إنه معروف مسبقًا. حاول الإمساك به، يرجى الانتظار. يوجد موقف سيارات للمعاقين أمام منزله. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما، إنه معروف مسبقًا. لذلك أعتقد أن 81 هو منزل لثلاث عائلات.

[SPEAKER_25]: 81 - عائلتين، 85 - عائلات، آسف، 83 - عائلات. شخصيتك لديها عائلتين.

[Kathleen Desmond]: بخير

[SPEAKER_25]: لذلك، المنزل التالي هو واحد منهم.

[Kathleen Desmond]: أعتقد أن التصنيف الموجود على بطاقة المفتش هو ثلاثة. 81 هو 81. 81. أعتقد ذلك.

[SPEAKER_25]: 81 و 79 هما ألقاب. حيثما توجد الوحدة والأسرة، هناك عائلتين. لم تكن أبداً عائلة مكونة من ثلاثة أفراد.

[Kathleen Desmond]: لا أستطيع مشاركة شاشتي.

[Mike Caldera]: أشاهد التجوّل الافتراضي، هذا صحيح.

[SPEAKER_25]: إذن 85 هي عائلة. آسف، 83 عائلة و 85 عائلة.

[Mike Caldera]: لذا أوضح لاني للتو أننا نتحدث مع المرشحين. سيكون لديك الفرصة لإرضاء الرأي العام الخاص بك. ليس هناك اعتراض على الرأي العام.

[Unidentified]: آسف

[Mike Caldera]: لكن يمكنني القول أنه اعتبارًا من فبراير 2022، توجد لافتات للأشخاص ذوي الإعاقة على الرصيف بالقرب من الفندق. لذلك، 81 و 79 هما لقبان. ثم 83 لست متأكدًا من ماهيته. بخير

[Kathleen Desmond]: لقد وصلنا إلى النهاية. لذا اذهب إلى موقف السيارات إذا كان هناك ماء يتدفق أمامك. لكننا لم ننتهك أحكام موقف السيارات نفسه. إنهم لا يستشهدون بنا لذلك. وبحسب القانون القديم، حتى لو كان هناك عائلتين، يجب أن يكون هناك مكانين فارغين. هذا كل شيء.

[Mike Caldera]: نعم لوني، يمكنك ترك تعليق عام. أريدك فقط أن تعرف ما يحتاج مجلس الإدارة إلى تقييمه. وينطبق هذا عندما يكون المبنى المقترح ملبيًا بالفعل لمتطلبات مواقف السيارات. جزء من قسم الكونسيرج. يعتقد مكتب رئيس البلدية أن مواقف السيارات لن تهدد السكان. هذه هي التضاريس التي تحتاجها في هذه الحالة، وأعتقد أنها تضيف بضع بوصات إضافية إلى ارتفاع المبنى. إذا توغلت بضع بوصات في الفناء، فهل ستسبب أضرارًا جسيمة للمنطقة المحيطة؟

[SPEAKER_25]: كما قلت، لقد تحدثت مع الكثير من الجيران وكان شاغلي الأكبر هو وقوف السيارات. إذا انتقلت المزيد من العائلات للسكن، فلن يكون هناك موقف للسيارات في الشارع في المنطقة. أتفهم ما تقوله، ولكن ماذا يحدث إذا قمت بإضافة شقة مختلفة تمامًا حيث لا توجد مشكلة في ركن السيارات؟ هل تعرف ما أتحدث عنه؟

[Mike Caldera]: نعم، أعرف ما الذي تتحدث عنه. لذلك أعتقد، إذا فهمت بشكل صحيح، فإن التحليل البصري هو أن لدينا عددًا معينًا من الممرات، والسيارة متوقفة ونضيف وحدات. لذلك سيتم إضافة السيارات. ما هي الآثار الجانبية؟ هذا صحيح. لذلك أعتقد أنني أفهمك. هل هناك أي شيء آخر تريد التحدث عنه حول هذا الموضوع؟

[SPEAKER_25]: لا، أعني أنه ليس لدي مشكلة في أن أصبح وحدة أكبر، ولكن مجرد إضافة عائلة أخرى سيضع سيارتين أو ثلاث سيارات أخرى على الطريق عندما يكون لدينا طريق ممتلئ.

[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. هل لدينا أي أفراد آخرين من الجمهور يريدون التحدث عن هذا؟ لم ير الرئيس شيئًا وانتظر اتخاذ إجراء لإنهاء الجزء العام من العملية. لقد نقلته. هل لدينا ثانية؟ الاثنين. حسنا، دعونا نتصل جيم؟ هذا صحيح. جيمي؟ هذا صحيح.

[Adam Hurtubise]: بيث؟ V. ماري؟

[Yvette Velez]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: مايك، نعم. حسنًا، نحن نناقش الأمر الآن. ماذا تعتقد؟ لذلك أود أن أقول إنه عادي هنا إذا كان هناك رسوم إضافية. إن تغيير المبنى الذي من شأنه أن يزيد ارتفاع المبنى عندما يكون المدخل على بعد بضعة سنتيمترات فقط في جدار عملاق بجوار مسار السكة الحديد من شأنه أن يسبب ضررًا كبيرًا للمنطقة المحيطة إذا سمحنا بالتغيير في ظل هذه الظروف. يبلغ طول المبنى 2 بوصة لذا أعلم أنه يمكن تنفيذه بشكل صحيح. لذا، نعم، بالنسبة لي، أعتقد أنه من الواضح أن اقتحام جدار ضخم بمقدار بوصتين لا يضر في الواقع المجتمع لأنه يفعل الشيء الصحيح. كما تعلمون، بوصتين في الاتجاه الآخر. لذلك أعتقد أننا نفي بمعايير الافتتاح، ولكن يسعدني سماع رأيك أو الحصول على ترخيص خاص بناءً على معايير الافتتاح، ولكن يسعدني أيضًا سماع تعليقات أخرى.

[Unidentified]: لذلك سأوافق. الجو في الزاوية هو العامل الحاسم. من السهل استخلاص هذا الاستنتاج. أنا أفهم مشاكل وقوف السيارات ولكن بما أن محطة القطار قريبة من الزاوية فهي ضمن نطاق توفير مكانين لوقوف السيارات للشقة.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: هل لدى المجلس أي اقتراحات أخرى؟ وأنا أتفق مع هذا أيضا. هل لدى المجلس أي اقتراحات أخرى؟

[Mike Caldera]: الرئيس لا يرى شيئا وينتظر العمل. ولذلك، فإننا ندرس تصاريح خاصة للتعديلات.

[Unidentified]: اقتراح بالموافقة على تصاريح خاصة لـ 85 Morton Ave. هل لدي واحدة ثانية؟

[Mary Lee]: الاثنين.

[Mike Caldera]: لقد قابلت جيم من قبل، لذا سأخبر جيم لاحقًا. دعونا نجري مكالمة هاتفية. ماريا؟ هذا صحيح.

[Adam Hurtubise]: أنا جيمي.

[Mike Caldera]: أنا جيد بما فيه الكفاية للحصول على إذن خاص. شكرا لك أي أن المحامي في هذه الحالة يبدو مختلفاً عن ذي قبل، والأفضل إبعاده. شكرا لكم جميعا وليلة سعيدة. حسنًا، مشروع دينيس التالي.

[Denis MacDougall]: 65 شارع بورجيت. اقترح مقدم الطلب ومالك المنزل ستيفن أندرادي تحويل منزل الأسرة الواحدة الواقع في 65 شارع بورجيت إلى منزل لعائلتين بموجب الفصل 94 من قانون مدينة ميدفورد، والذي لا يسمح ببناء منازل لأسرة واحدة في حي مكون من عائلتين.

[Mike Caldera]: شكرا لك هل نمثل المرشحين؟

[Michael Pardek]: يعد Bill Lewandowski من LR Design أحد المهندسين المعماريين في المشروع.

[Adam Hurtubise]: ليلة سعيدة، ليلة سعيدة. يرجى الاستمرار. مستعد؟ نعم، استعد. يرجى الاستمرار.

[Michael Pardek]: إذن لدينا 65 ألف دولار لشراء الطائرة. سأترك قسم مشاركة الشاشة.

[Denis MacDougall]: مجرد سؤال: أنت في موقف تكون فيه صورتك في كائن واحد وصوتك في كائن آخر، ما هي الشاشة التي تريد مشاركتها؟

[Michael Pardek]: هل تعلم؟ اسمحوا لي أن أخرج الشاشة. صورتك، صورتك. من فضلك أعطني صورة.

[Denis MacDougall]: أوه، لدي بالفعل. كل شيء على ما يرام. إذن بيتر بخير، فهو يفهم. شكرًا لك

[Michael Pardek]: شكرا، كل شيء على ما يرام.

[Mike Caldera]: وفي الواقع، ربما يكون العكس هو الأفضل. أعتقد أنه قد يكون هناك بعض الاشتباكات.

[Alicia Hunt]: يرافقه تشغيل الصوت على كمبيوتر آخر في غرفتك. لقد قمت بإيقاف تشغيل الكمبيوتر الآخر، ولكن صوتك لا يزال يأتي من الكمبيوتر الآخر ويقوم ميكروفون الكمبيوتر الخاص بك بالتقاط الإشارة.

[Mike Caldera]: نعم فعلا. لذا، إذا كان بإمكانك كتم صوت جهاز الكمبيوتر الآخر ولكن لا يمكنك سماع جهاز الكمبيوتر الخاص بك، فمن المفترض أن يؤدي ذلك إلى حل المشكلة. وإلا فإننا قد نرغب في تغيير الوضع.

[Adam Hurtubise]: كل شيء على ما يرام.

[Mike Caldera]: حسنا، دعونا نفعل هذا.

[Adam Hurtubise]: في.

[Michael Pardek]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ខ្ញុំបានបើកបង្អួចត្រឹមត្រូវ ប៉ុន្តែនោះមិនមែនជាហេតុផលដែលអេក្រង់មិនលេចឡើងទេ។ អ្វីដែលយើងមាន។ នេះគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានបញ្ហា។ Burgett មានអាយុ 65 ឆ្នាំ។ 65 Burgett គឺសំខាន់ជាពីរ។ មានខ្សែអចលនទ្រព្យទំហំ 7,196 ហ្វីតការ៉េ ដែលដីឡូតិ៍ទាំងពីរចូលរួម។ តាមពិត ដីឡូតិ៍បច្ចុប្បន្នមានទំហំចាប់ពីប្រហែល 36 ទៅ 3,500 ហ្វីតការ៉េ។ អ្វីដែលយើងស្នើសុំគឺការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់។ ក៏មានផ្ទះគ្រួសារតែមួយចំនួនពីរនៅជិតៗ ឬប្រហែលជាផ្ទះបីគ្រួសារមួយចំនួនផងដែរ។ ជាទូទៅកញ្ចប់នេះគឺសមរម្យសម្រាប់គេហទំព័រដែលយើងកំពុងព្យាយាមបង្កើត។ នេះគឺជាផែនការជាន់ដែលមានស្រាប់នៃផ្ទះដែលមានស្រាប់។ ផែនការពណ៌ក្រហមគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានស្រាប់។ ប្លង់ដែលយើងរក្សាទុកនៅទីនេះគឺជាផ្នែកសំខាន់នៃជាន់ទីមួយនៃផ្ទះ។ យើងនឹងបន្ថែមជាន់ទីពីរនៅលើផ្ទះធំហើយបន្ទាប់មកនៅខាងឆ្វេងនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ ជាមួយនឹងតម្រូវការតំបន់របស់យើងទាំងអស់សម្រាប់ Medford យើងបានគ្របដណ្តប់ស្ទើរតែទាំងអស់នៃពួកគេ។ មិនត្រូវការការកាត់បន្ថយសម្រាប់កម្រិតពណ៌ កម្ពស់ ឬការគ្របដណ្តប់ណាមួយដែលចង់បាននោះទេ។ អ្វីដែលយើងមានគឺយើងបន្ថែមវាទៅផ្នែកខាងឆ្វេងនៃគុណលក្ខណៈ។ យើងនឹងបន្ថែមជាន់ខាងលើទៅនឹងរចនាសម្ព័ន្ធ និងផ្នែកបន្ថែមដែលមានស្រាប់។ បន្ទាប់មកនឹងមានដំបូលបើកចំហមួយនៅក្នុង attic ដែលយកពាក់កណ្តាលនៃផ្នែកខាងក្រោម។ នេះគឺជាកំពស់ខាងមុខ។ នេះគឺជាផ្នែកខាងឆ្វេង ជាមួយនឹង loft តូចជាង។ នេះគឺជាកម្ពស់ខាងក្រោយ។ នេះគឺជាផ្នែកខាងស្តាំ។ យើងមានរូបភាពដែលតំណាងឱ្យទីតាំងមុនពេលវាលេចឡើង យើងស្ថិតនៅក្រោមការកម្រិតកម្ពស់។ gable ខាងស្តាំគឺខ្ពស់ជាង gable ខាងឆ្វេងបន្តិចព្រោះវាផ្គូផ្គងនិងធ្វើតាមវណ្ឌវង្កនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ យើងគ្រាន់តែត្រូវការបន្ថែមរឿងទីពីរ ឬការកែលម្អពិតប្រាកដ។ ដូច្នេះ​បើ​និយាយ​ពី​ទទឹង ឯកតា​នៅ​ខាង​ឆ្វេង​គឺ​តូច​ជាង​ឯកតា​ខាង​ស្ដាំ​បន្តិច។ យើងមានការតភ្ជាប់កណ្តាល ហើយអង្គភាពនីមួយៗមានយានដ្ឋាន និងចំណតរថយន្តនៅខាងមុខ។ យើងផ្តល់ជាមូលដ្ឋាននូវលក្ខខណ្ឌចតរថយន្តទាំងអស់។ យើងមានការប្រជុំជាមួយអ្នកជិតខាងនៅខែធ្នូ ហើយខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សាបានស្តាប់អ្នកជិតខាង។ ខ្ញុំគិតថា 11 ឬ 13 នាក់បានគាំទ្រគម្រោងនេះ។ អ្នកជិតខាងនៅខាងឆ្វេង។ អ្នក​ជិតខាង​ព្យាបាល​ដោយ​អគ្គិសនី​នៅ​ខាងស្តាំ​ក៏​គាំទ្រ​គម្រោង​នេះ​ដែរ។ ជាថ្មីម្តងទៀត អ្វីដែលយើងសួរគឺថា ការលើកលែងការប្រើប្រាស់គឺសមរម្យមិនត្រឹមតែសម្រាប់ទំហំនៃសហគមន៍ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏សម្រាប់លក្ខខណ្ឌបច្ចុប្បន្ននៃសហគមន៍ផងដែរ បើទោះបីជាវាជា SF2 ក៏ដោយ។

[Mike Caldera]: شكرا لك لكي أكون واضحًا، أريد التأكد من أن مجلس الإدارة يفهم ذلك. إذن ما هو شكل التربة أو ظروف التربة التي تختارها؟ فهل سيكون الأمر صعبا دون تغيير الغرض من الاستخدام؟

[Michael Pardek]: هذه دفعة مزدوجة لأن هذه الدفعة جاهزة تقريبًا. لذلك، وبسبب كثرة الأراضي ومساحاتها الكبيرة، خلقوا وضعاً غير مسبوق. إنه أمر صعب بالنسبة لهذه القطعة لأنها كبيرة وتبلغ مساحتها 71 قدمًا مربعًا أو حوالي 7200 قدم مربع. ولكن، بناءً على الافتراضات الرياضية، يوجد في الواقع رسمان بيانيان.

[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام هنا، شكرا لك. هل لدى المجلس أي أسئلة أخرى؟

[Unidentified]: لقد طرحت للتو سؤالاً بسيطًا حول خطاب الدعم. بعد التحليل، يبدو أن هناك ثلاثة منهم فقط على التوالي. هذا صحيح؟

[Michael Pardek]: أعتقد أنه كان هناك 11 شخصًا على متن الطائرة.

[Unidentified]: قمنا بتوزيع 11 بطاقة، ولكن ظهرت 3 فقط على البطاقات المجاورة.

[Michael Pardek]: ثم سأعتذر. يجب أن يكون الثلاثة جيرانًا. لست متأكدًا من السؤال الثالث، لكننا التقينا في الحي وكان لدى جيران آخرين بعض المخاوف أو الأسئلة حول هذا الموضوع.

[Mike Caldera]: لقد قمت بمسحها ضوئيًا الآن. إذن لدى بورجيت 36 إجماليًا. نعم، تم نسيان رسالتين من أصل 36. أعتقد أن هذه كانت رسالتين منفصلتين. انتظر فقط للتأكد. هذا صحيح. رسالتين. ثم نسيت الرسالة من أونو 45. أوه، هذا كل شيء. أنا لا أرى ذلك، سوف نرى. أحاول أن أجد هدفي.

[Unidentified]: عذرًا، لدينا تذكرة واحدة فقط من أصل 55، 4 تذاكر فقط، تذكرتان لإقامة واحدة. ثلاثة آثار وأربعة تذاكر من بورت بوترز.

[Mike Caldera]: حسنًا، لكني أيضًا لا أعتقد أن باترز هو من كتب هذه الرسالة.

[Unidentified]: ضع الزيت مباشرة.

[Mike Caldera]: نعم بالتأكيد. حسنا، أنا أفهم.

[Unidentified]: هذا هو رأيي. إذن لدينا أربعة أحرف في قائمة واحدة تلو الأخرى. أحدهما يقع على الحدود نفسها، والثمانية الباقون هم من سكان المناطق غير المدرجة في قائمة الحدود. أفهم. وهم سكان ميدفورد، ولكن ليس الجيران.

[Mike Caldera]: يمكن أن يكون... هل تعيش عائلتين في البيت المجاور؟ أرى 61.

[Michael Pardek]: بعضها في كل مكان. يغلق؟ هذا صحيح. الشيء الرئيسي هنا. ولم تتوسع الدائرة أكثر، بل توسعت أيضًا الثروة إلى الجنوب والغرب. أتخيل أن هناك عائلة بلا مأوى في مكان قريب. هذا صحيح. دعونا نرى مرة أخرى، يمكنك رؤية الرسم البياني الأصفر حيث يكون حجم اللوت أصغر بكثير. هذه كتلة مزدوجة. لن يكون الأمر سهلاً لأنهم ما زالوا في الظروف المحلية.

[Mike Caldera]: نعم، أعتقد أنهما يبلغان من العمر 61 و63 عامًا. ولا تنسوا أن هناك عائلتين قريبتين. إليكم رسالتين مباشرتين من عائلة واحدة إلى باترز. ولكن ليس لدينا أيضًا رسائل من عائلات أخرى. حسنا هل لدى المجلس أي أسئلة أخرى؟ لم ير الرئيس شيئا، في انتظار الطلب لبدء الجزء العام من العملية.

[Adam Hurtubise]: انتقلت.

[Mike Caldera]: هل لدي واحدة ثانية؟ جيم هو الشخص الثاني. دعونا نجري مكالمة هاتفية. جيمي؟ هذا صحيح. جيم؟ هذا صحيح. بيث؟

[Unidentified]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: ماريا؟ هذا صحيح. مايك، نعم. كل شيء على ما يرام. الجزء العام من المحاكمة مفتوح بالفعل. إذا كنت شخصية عامة وتريد التحدث عن هذا الأمر، فافعل ذلك الآن. يمكنك رفع يدك على Zoom. يمكنك الكتابة إلى الدردشة. يمكنك رفع يدك أمام الكاميرا. يمكنك إرسال بريد إلكتروني إلى دينيس. حسنًا، لا أرى رغبة لدى الجمهور في الحديث عن هذا الموضوع. ولذلك، سينتظر الرئيس طلبًا لإغلاق الجزء العام من جلسة الاستماع وفتح الجلسة للمراجعة العامة. مؤثر جدا. هل لدي واحدة ثانية؟

[Scott Vandewalle]: الاثنين.

[Mike Caldera]: نلقي نظرة على القائمة الأخرى. جيمي؟ هذا صحيح. جيم؟ هذا صحيح. ليسيت؟

[Adam Hurtubise]: أنا. ماري؟

[Mary Lee]: حظ سعيد.

[Adam Hurtubise]: مايكرو؟ هذا صحيح. إذن ما رأيك؟

[Mike Caldera]: حسنًا، أستطيع الذهاب. ثم... أستطيع أن أذهب قبلك. نعم، تفضل.

[Unidentified]: أعلم أنك لم تعجبك في البداية أعني، انظر إلى الحجم الفعلي للدفعة والامتثال. إذا كان هذا هو القسم الصحيح، أعتقد أن كل شيء سيكون على ما يرام. بالإضافة إلى كونها غير محدودة محليًا، تخضع المزايا المخصصة لعائلتين أيضًا للوائح والقيود العقارية. مرة أخرى، كانت رسالتنا الداعمة للأفوكادو مكونة من عدة أشخاص من نفس الموقع. ولم نتلق أي اعتراضات على هذا الأمر ولم نسمع أي شيء.

[Adam Hurtubise]: شكرا لك، خايمي. الإطار المفاهيمي.

[Yvette Velez]: حسنًا، أنا أتفق مع جيمي، أعتقد أن الأمر يتعلق بالمجتمع وكل شيء، لكني أجد صعوبة في فهم سبب اعتقادي أنه يجب علي تكرار هذا الجزء الصعب أو ما هو عليه. أوه يمكننا أن نقبل ذلك. لماذا؟ أوه، ولكن بخلاف ذلك فهو تصميم رائع. يمكنك أن ترى ذلك بشكل جيد للغاية. التكيف مع الفضاء والأشياء.

[Mike Caldera]: نعم هذا كل شيء، سأتحدث عنه فقط. لذلك هناك أمثلة جيدة في المحاكم المحلية. إن زيادة الوزن لا تعتبر عادة صعبة. بالنسبة لي، هذا هو الاقتراح المثالي الذي لا يوجد لديه أي اعتراضات. مثل هذا الاستخدام محظور. وجدت محكمة الأراضي أنه لا توجد صعوبات فيما يتعلق بشكل المبنى أو التضاريس أو حالة الأرض. لا أعتقد حقًا أن هناك مجالًا للتقسيم هنا. كبيرة جدًا، أليس كذلك؟ وقد وافقت المحكمة على ذلك ونتيجة لذلك فهي ليست مسألة معقدة.

[Michael Pardek]: حسنًا، لا أعتقد أن حجم المجموعة كبير جدًا، إذا جاز التعبير. أعتقد أن الطلب على السكن هو أنه إذا أضفنا المزيد من المساكن في منطقة تحتاج إليها، فيمكننا إضافة وحدة أخرى في منطقة ذات أهمية مماثلة. لذلك نحن لا نضيف نماذج تسمح ببعض الأشياء، أقول بعض الأشياء، من الصعب علينا وضع نماذج ونشكل سابقة لأن هناك المزيد من المنازل المكونة من عائلتين وثلاث أسر في المنطقة. لذا فإن المشكلة تكمن في جزء الاستخدام، ونحن لا نطلب أي اختلافات أو تسهيلات بسبب التعقيد أو الحجم الأكبر أو الأكبر أو التضاريس، نحن ببساطة نطلب استخدامًا مختلفًا اعتمادًا على ذلك الجزء. لا أعرف، كما تعلمون، لا توجد حالات فقدان للأهلية بموجب هذا القسم، لذلك لا أعلم أن الرقم واحد هو بالضرورة مطلب صعب.

[Mike Caldera]: نعم، نعم، شكرا لك. نعم، مع كل قرار نتخذه، نتأكد من الإشارة إلى النموذج المناسب. لا أتذكر بالضبط، ولكن هناك حالة يمكننا فيها اتخاذ قرار بشأن هذه المسألة. الحصول على المزيد ليس بالأمر الصعب. وأصدرت محكمة الأراضي هذا القرار. ثم سيتعين علينا الوفاء بالشروط الأخرى. الاستنتاج الذي توصلنا إليه هو أنه في هذه الحالة، فإن السماح لعائلتين بالعيش في نفس منزل SF1 لن يحيد عن غرض اللائحة. أبحث عن مناطق بها منازل لعائلة واحدة، معظمها، إن لم يكن كلها، في منطقتين. لذلك أعتقد أنني أشعر بالقلق إزاء القدرة على الدفاع عن الغرض من هذا التشريع والصعوبات التي تقبلها محكمة الأراضي على أنها صحيحة هي في الواقع غير معقولة. لذلك أنا هنا مجرد عضو في مجلس الإدارة. لقد نشرت هذا للتو. هل لدى المجلس أي اقتراحات أخرى؟

[Adam Hurtubise]: حسنًا، سوف يستمع الرئيس إلى هذا الالتماس.

[Unidentified]: يوصى بقبول الاستخدامات البديلة لـ 65 Virgin Ave.

[Mike Caldera]: تحرك لأعلى ثانية واحدة.

[Adam Hurtubise]: الاثنين.

[Mike Caldera]: رأيت جيم الثاني.

[Adam Hurtubise]: لذلك دعونا نعترف بجيم الثاني.

[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. ثم سوف نتصل. ماريا؟

[Adam Hurtubise]: نعم ميت؟ لا ايفرت؟

[Mary Lee]: حالياً.

[Mike Caldera]: جيم؟ مُطْلَقاً. مايك لا لذلك، شخص واحد يحب ذلك، وأربعة أشخاص لا يحبونه. إذن الفرق هو تسعة.

[Mary Lee]: أوه، آسف. هذه ماريا. أعني لا. أوه لقد غيرت صوتي. لا لا.

[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. شكرا على التفسير يا ماريا. إذن هناك خمسة أسماء. لذلك، لسوء الحظ، لم يتبق أحد لم يظهر صعوبة بعد. الوزن الزائد ليس مشكلة. لذلك أرى فوائد وجود المزيد من المساكن. ولكن، للأسف، لا يمكننا الاستمرار في هذه التغييرات. كل شيء على ما يرام. شكرا لك شكرا لك كل شيء على ما يرام. دينيس، هل يمكنك قراءة هذا؟

[Denis MacDougall]: رقم: 4864 الطريق التجاري. طلب مقدم الطلب ومالك العقار جيمس ألمونتي هدم مبنى قائم مكون من طابقين في 4864 الطريق التجاري، الموقع المقترح 46.5، وفقًا للفصل 94 من قانون مدينة ميدفورد، والذي لا يتوافق مع متطلبات الملحق E، وارتفاعات المباني، وأبعاد المنطقة الصناعية للفصل 94 من القانون.

[Mike Caldera]: شكرا لك أرى أن لديك مرشحين. يرجى الاستمرار.

[Dash]: សួស្តីលោកប្រធាន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ Adam Dash មេធាវីនៅផ្លូវលេខ 48 Grove Street, Somerville តំណាងឱ្យក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង Noner Empire ។ ការចូលរួមជាមួយខ្ញុំក្នុងនាមជាឈ្មួញកណ្តាល និងតំណាងឱ្យការគ្រប់គ្រងអាណាចក្រ គឺលោក Bernard Gibbons នៃ ABG Realty, Edward Hargrave នៃ Tria Design ដែលជាស្ថាបត្យករគម្រោង និង James Almonte នៃ Lane Design Collaborative ។ តើ​ក្រុមហ៊ុន​សំណង់​ស៊ីវិល និង​ការដ្ឋាន​សំណង់​ណា​ខ្លះ​ដែល​ធ្វើ​ការ​បញ្ចាំង​ស្លាយ? ដេនីស វាពិតជាល្អណាស់ ប្រសិនបើអ្នកនឹងផ្តល់ឯកសិទ្ធិនេះដល់លោក អាល់ម៉ុងតេ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ សុខសប្បាយជាទេ? វាមានន័យថាអ្នកត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ហើយ។ James? ល្អឥតខ្ចោះ។ តើយើងអាចផ្លាស់ទីទៅស្លាយបន្ទាប់បានទេ? អ្វី​ដែល​យើង​ស្នើ​សុំ​នៅ​ទីនេះ ហើយ​ខ្ញុំ​នឹង​បកស្រាយ​វា​គឺ​ផ្លូវ​លេខ ៤៨ ដល់ ៦៤ ដែល​បច្ចុប្បន្ន​មាន​ដី​ជាប់​គ្នា​ពីរ​ដែល​សរុប​ប្រហែល ១៩៣ ៤៣៧ ហ្វីត​ការ៉េ។ ហើយក្រុមអភិវឌ្ឍន៍ដែលខ្ញុំទើបតែណែនាំ។ យើងចង់ទៅវគ្គបន្ទាប់។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះនេះគឺជាផ្នែកខាងវាលភក់។ ការប្រើប្រាស់ចុងក្រោយបំផុតរបស់អចលនទ្រព្យគឺដូចជាការដ្ឋានសំណង់ (លេខ 48) និងជាអគារឧស្សាហកម្មទំនេរ (លេខ 64) ។ មានការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មផ្សេងទៀតនៅជុំវិញអចលនទ្រព្យ។ អ្នកស្នើសុំមានបំណងយកដីដែលមិនបានប្រើប្រាស់ឡើងវិញដោយរុះរើអគារដែលមានស្រាប់ និងសាងសង់អគារថ្មីពីរជាន់។ អគារមន្ទីរពិសោធន៍ស្រាវជ្រាវ និងសាកល្បងមានទំហំ 57 ហ្វីតការ៉េ ដែលមានទំហំប្រហែល 50,716 ហ្វីតការ៉េ។ ដោយសារតែគម្រោងនេះគឺជាអគារគ្មានលំនៅដ្ឋានដែលមានទំហំជាង 10,000 ហ្វីតការ៉េ បញ្ហានឹងកើតឡើងនៅចំពោះមុខក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍សម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យផែនការតំបន់នៅក្នុងខែមីនា។ ប៉ុន្តែការផ្លាស់ប្តូរកម្ពស់ដែលយើងមាននៅយប់នេះ គឺ 16 ហ្វីតកន្លះ ពីព្រោះតំបន់ឧស្សាហកម្មរបស់វាអនុញ្ញាតឱ្យមានកម្ពស់ត្រឹមតែ 30 ហ្វីតប៉ុណ្ណោះ ដែលវាមិនខ្ពស់គ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ក្នុងមន្ទីរពិសោធន៍ ហើយយើងនឹងពន្យល់ពីវា។ យើង​នឹង​ទៅ​កាន់​ស្លាយ​បន្ទាប់។ ហើយបន្ទាប់ទៀត។ ដូច្នេះរូបភាពទាំងនេះអាចណែនាំអ្នកក្នុងរឿងនេះ។ ព្រួញក្រហមនៅខាងឆ្វេងបង្ហាញរូបភាពដែលអ្នកកំពុងមើល។ Jim អាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវបំណងប្រាថ្នាសម្រាប់អ្វីទាំងអស់។ អ្នក​អាច​មើល​ឃើញ​ផ្នែក​នៃ​វាល​បើក​នៅ​ខាង​ស្ដាំ កំពូល​នៃ​អេក្រង់ ដែល​គ្រាន់​តែ​ជា​ក្រឡា​ក្បឿង។ ខាងក្រោមនេះ អ្នកអាចមើលឃើញផ្នែកដែលបានសាងសង់ឡើងនៃគេហទំព័រដែលហៀបនឹងធ្លាក់ចុះ។ ស្លាយបន្ទាប់។ យើង​មាន​កម្រង​រូប​ថត​ពី​មុំ​ផ្សេង​គ្នា។ អ្នកប្រហែលជាកំពុងសម្លឹងមើលអ្វីដែលខ្ញុំហៅថាជាលក្ខខណ្ឌដែលមិនបានប្រើប្រាស់នៃដីឡូតិ៍ ជំនួសឱ្យការសម្លឹងមើលការប្រើប្រាស់ខ្ពស់បំផុត និងល្អបំផុតរបស់វា។ ស្លាយបន្ទាប់។ អ្នកអាចបន្តរកមើលរូបភាព។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចធ្វើបាន។ បាទ អ្នក​អាច​មើល​ឃើញ​ថា​មាន​កន្លែង​សម្ដែង។ ជាថ្មីម្តងទៀត មិនមែនជាការប្រើប្រាស់ដ៏ល្អបំផុតនៃទីក្រុងនាពេលនេះទេ។ បន្ត។ ត្រឹមត្រូវ។ នេះ​ជា​អ្វី​ដែល​បាន​កើត​ឡើង​សព្វ​ថ្ងៃ​នេះ ស្ថានភាព​ដី​តែ​ស្រោប​ដោយ​ស្មៅ ក្រាល​កៅស៊ូ​ទាំង​ស្រុង។ល។ អញ្ចឹងខ្ញុំឈប់នៅទីនោះ។ នេះគឺជាផែនការគេហទំព័រ។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញ កញ្ចប់នេះមានរាងសេស ហើយខ្ញុំសង្កត់ធ្ងន់ថាវាត្រូវបានភ្ជាប់ផងដែរដោយសកម្មភាព និងការប្រើប្រាស់មានកំណត់។ ឥឡូវអ្នកអាចឃើញទីតាំងរង្វង់។ នេះគឺនៅខាងឆ្វេងនៃដីឡូតិ៍។ នេះនឹងពាក់ព័ន្ធនឹងការគ្រប់គ្រងដីធ្លីដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហា។ នេះធ្វើឱ្យមានការពិបាកក្នុងការបន្ទាបអាគារទៅដីដើម្បីបំពេញតម្រូវការកម្ពស់។ ឬ​មាន​អគារ​ដែល​ធំ​ជាង​វា​ខ្ពស់ កាត់បន្ថយ​ផលប៉ះពាល់​លើ​ដី បន្ថែម​ពីលើ​ការអនុញ្ញាត​ឱ្យ​ប្រើប្រាស់​ក្នុង​មន្ទីរពិសោធន៍​។ ខ្ញុំក៏គួរនិយាយផងដែរថា AUL មានការដាក់កម្រិតលើអ្នកដែលអាចចូលប្រើក្បាលដី ដែលកំណត់លទ្ធភាពប្រើប្រាស់ក្បាលដីសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងទៀត។ បើមិនដូច្នោះទេគម្រោងត្រូវនឹងវិមាត្ររួមទាំងចំនួនជាន់។ ចំណុចកំពូលនៃរឿងទាំងនេះនាំមកនូវអារម្មណ៍ធូរស្រាល។ ខ្ញុំកំពុងស្នើសុំឱ្យស្ថាបត្យករ Edward Hargrave បង្ហាញអ្នកនូវផែនការដែលបានស្នើឡើង Ed ។

[rHW3832dHik_SPEAKER_12]: 因此，我们将查看一些设计图纸，然后快速进入网站中解决 Adam 关于建筑物高度的观点的部分。 这是场地平面图，商业街位于该图的底部。 之前的照片里是侧着的。 这座建筑就是左边的白色盒子，新建筑。 它看起来像两个重叠的正方形。 我们稍后将向您展示更多相关细节。 员工停车场位于右侧，装卸码头位于大楼的西侧，也称为大楼的背面。 当谈到建筑物的位置和覆层时，我们有几个关键因素。 第一个也是最重要的是减轻对 Rua Comercial 交通（主要是卡车交通）可能产生的影响。 建筑物将产生的。 第二个是改善街景，因为这是对商业街的重要补充，他们希望为后续的建筑设定高标准。 因此，我们为解决这个问题所做的是将装货码头重新安置在建筑物的后面，以分隔车辆交通、员工交通和卡车交通。 然后我们也把建筑，沿着商业街的建筑立面往后推。 这在建筑部分会更加明显，但我们已经控制住了它并有一个种植带。 沿着毗邻商业街的大楼。 而且我们在商业街和大楼之间还有一个景观广场，这当然也有利于大楼的租户，同时也为租户使用提供了室外空间，从本质上软化了大楼的边缘。 正如我们稍后将看到的，它减轻了额外的高度，即我们将在几分钟内向您展示的 16 1⁄2 英尺。 下一张幻灯片。 谢谢。 这是建筑物一楼的平面图，我想也称为底层。 同样，商业街位于大楼的底部。 这座建筑又是一对重叠的矩形。 我们这样做是为了给建筑物的形状带来一些兴趣，这样它就不仅仅是路边一个又大又傻的盒子，而是更吸引眼球的东西。 这也使我们能够潜在地识别建筑物中两个租户的两个指纹，或者建筑物中三个租户的指纹，并为他们提供一些身份，或者同样轻松地支持一个租户。 在右下角你会看到这是入口区域，也就是大堂。 我们并没有真正将其视为仪式性或纪念性的大厅，而是租户的协作和互动空间，当然，他们可以在这里以非保密的方式分享想法。 庆祝您感兴趣的领域，也许这也可以用来增加社区外展，因为您有停车位。 它有室外空间。 这也是一个很酷的闲逛小地方。 同样，装卸码头位于建筑设计的后面。 下一张幻灯片。 下一张幻灯片是二楼平面图，与一楼基本相同。 外墙基本上是直的并延伸到屋顶。 本身不存在三维建模。 例外的是大堂是一个两层楼的空间。 我不会再称之为游说。 互动区为两层空间，因此二楼面积略少。 下一张幻灯片。 那么那是什么样子的呢？ 嗯，这两个高度可能是最重要的。 顶部建筑物的标高就是商业街的标高。 下面的标高是新停车场面向的标高。 我们认为，根据最先进的轻工制造实验室内发生的活动的性质，这座建筑应该具有当代的现代表达方式，本质上是推动我们前进的活动。 作为一种文明，我们相信这座建筑应该反映出这一点。 因此，我们建议的材料是玻璃和金属，现代材料。 暂时关注玻璃，我们考虑的不是镜面玻璃或青铜玻璃或您熟悉的办公楼或工业建筑的任何类型的玻璃，而是带有适当低辐射涂层的透明玻璃。 这种玻璃的截面足够大，可以反映宽敞的内部空间。 玻璃将位于幕墙中，这意味着它将位于金属框架中。 建筑物的其余部分将覆盖金属板，这些金属板将具有相同的比例，相当大并且涂漆。 但面板是平的。 当我们说平坦时，我们并不是指像您在仓库或公用建筑中看到的工业金属板那样的波纹状。 这些将是具有成品和更精致外观的平板。 我们认为金属面板一开始可能只有一种颜色，但也可能有一些纯色面板。 有些可能有轻微的反射率，而另一些可能有更多的反射率，因此它们会分散整体质量，但不会很大声、压倒性或微妙。 二楼上方还有一个屋顶屏风，将所有机械设备隐藏在屋顶上，确保建筑物出口时的空气得到净化和清洁。 那个金属屏风，那个天花板屏风也将是金属材料，它可以是镀锌的并且具有浅灰色调，或者可以被漆成与建筑物相同的颜色。 问题是，这看起来像是一座整体建筑，而不是一座屋顶上有实用屏幕的漂亮建筑。 更重要的是，在街上有更好的存在。 下一张幻灯片。 事实也是如此，对不起，可以这么说，在建筑物的后面，不是商业街一侧，也不是停车场一侧。 我们建议整个建筑使用相同的材​​料。 当然，装卸码头所在的建筑物后部的玻璃会更少。 建筑物的机械基础设施空间拟位于底层，也可能是租户材料进出的仓库区域。 在这些区域放置玻璃是没有意义的，所以我们不会这样做。 但最重要的一点是，我们将使用相同的高质量金属面板，并且如果有玻璃，则与建筑物正面的玻璃相同。 总体而言，它看起来像一座建筑。 下一张幻灯片。 这是本次对话真正的主要焦点的部分。 这是从南面过来的一段场地，抱歉我们在商业街。 下一个。

[hUaFTg-SXts_SPEAKER_00]: اليسار هو الغرب واليمين هو الشرق. شكرًا لك

[rHW3832dHik_SPEAKER_12]: الغرب، الغرب، الشرق. لا أستطيع إزالته. انظر شمالا. وهنا السلحفاة. على يسارنا في الخلف يوجد Acardi Foods وCubeSmart. وفقًا لقواعد باكاردي، يبلغ ارتفاعه 30 قدمًا، بينما يبلغ ارتفاع CubeSmart 50 قدمًا. يقع المبنى الخاص بنا على اليمين، وكما ترون، فقد قمنا بإعادته إلى الخلف. مرة أخرى، لتقليل الارتفاع الفعلي للمبنى، فهو في الواقع أقصر من CubeSmart، على الرغم من أنه ليس كذلك. ولكن مرة أخرى، هذه مجرد خطوة أولى لتقليل التأثير. سترى الأشجار مزروعة في الأرض. تم تجميع هذا القسم. قد ترى علامات وحدة من طابقين أو وحدة من طابقين مع درج متصل. إلى اليمين يوجد طابقان للإيجار على شكل مستطيل للمقيمين الأقرب إلى موقف السيارات. بالإضافة إلى ذلك، فإن بعض أجزاء المبنى تستحق أيضًا القليل. هذا هو الغرض من هذا العمل. في هذا النوع من المباني، يبلغ الارتفاع بين الطوابق 20 قدمًا، وهو أمر ضروري للمبنى التجريبي لأنه كما يحتوي المبنى أيضًا على العديد من الأنابيب الأخرى التي تضخ نفس الكمية من الهواء، مما يوفر بيئة نظيفة للأنشطة البحثية. لا تزال هناك أنابيب هناك. الأنبوب أكبر بسبب التهوية الأكبر ويجب تحريكه بسرعة لا تسبب الكثير من الضوضاء. وتضررت كابلات الخدمات المؤدية إلى المختبرات والمباني. أثناء التحرك في جميع أنحاء المساحة، من الأفضل أن يحدث كل هذا فوق سقف المختبر النهائي وتحت هيكل الأرضية فوقك. وهنا يأتي دور الـ 20 قدمًا. ونفترض أن كلا الطابقين من المبنى (الأول والثاني) سيكون لهما مثل هذه القدرات المعملية. إذن، 20 قدمًا مكونة من طابقين. هذا هو معيار الصناعة المهم. خلقت لهذا الغرض. وهذا يقودنا إلى المعيار 46 قدمًا و5 بوصات، وهو فارق ارتفاع مقبول يبلغ 16 قدمًا ونصف. وأحوالنا. وفي رأينا أن هذه الموافقة ليس لها أي تأثير سلبي على المشهد الحضري. في الواقع، لقد تعاونا مع بعض جيراننا ومضينا قدمًا في تحسين مناظر الشوارع.

[Dash]: Спасибо, Эд. Затем Джеймс Альмонте из Управления гражданского строительства и ландшафтной архитектуры покажет, как выглядят теневые исследования и опыт работы с недвижимостью. Джим. Спасибо Спасибо

[hUaFTg-SXts_SPEAKER_00]: 所以我知道主要焦点是建筑物和建筑物的高差异要求，但我将简要解释该网站。 我知道我简短地提到了这一点，但这本质上是设计材料计划。 商业街正面有2个入口。 1、位于此处的中心，主要用于。 员工和游客以及北部通道将专门用于让更多卡车交通到达装货码头。 正如我提到的，停车场位于大楼的南区，可容纳约 214 辆汽车，包括电动汽车充电站和无障碍停车场。 我们还在大楼附近设置了一些自行车架，可停放约 22 辆自行车。 嗯，所以大部分停车场实际上都会有屏幕。 商店街之间有一片手指突出的湿地。 我们的植被场地将为大部分停车场提供自然保护。 因此，当你沿着商店街行驶时，你不会看到它。 嗯,正如我提到的,装卸码头位于建筑物的东北侧,它将受到建筑物的保护,免受商业街的影响。 所以你不会真正看到这一点。 在北部和东部的地产界线上，我将沿着这些地产界线种植植被。 因此，它也将受到相邻属性的保护。 毗邻室内公共会议空间。 我们建议设立一个室外会议广场，以便人们可以在美好的一天到外面散步。 该区域将有一些用于座位的墙壁和一些景观。 这样，人们就可以在美好的一天出去享用午餐或咖啡，或者与一些同事聊天。 我们还提供与 a 的行人连接。 沿着商业街的一条弯曲的绿树成荫的人行道，将提供行人进入该场地的通道，以及沿着北部物业线通往杰森购物广场的行人连接。 我们还建议连接到购物街西侧现有的人行道。 只是因为湿地阻止它沿着东部地产线延伸。 这将连接商业街西侧现有的人行道。 目前，无论是被现有建筑物还是人行道覆盖，大约或接近 100% 的场地都是不透水表面。 因此，在建议的条件下，我们拥有约18%的花园面积，无论是景观还是带有自然植被的休憩空间。 从这个角度来看，这是一个巨大的进步。 呃,那么流通,下图展示了场地周围车辆的流通情况。 因此，第一张幻灯片显示了消防设备，这是最受限制的运动，它将从南面进入，从建筑物的前面进入现场，从后面和侧面完全进入，然后通过北通道离开，沿着商业街向北行驶。 这就是它所显示的。 配备云梯车的消防设备。 而这张1只是显示了卡车交通，在商业街向北行驶，进入北通道，进入工地，倒车驶向装卸码头，然后离开中央通道。 因此，我不会在这方面花费太多时间，但这基本上是旨在满足州雨水标准以及当地法规的工程、排水和公用设施计划。 这些大的矩形将位于表面以下。 作为管理雨水的室。 再次强调，这一切都是为了遵守州雨水法规以及当地要求。 我们提供了完整的雨水报告作为本次演示以及向社区发展委员会的演示的一部分。 这些是我们提供的一些影子研究。 我们已经做了几项研究，展示了一天中的不同时间，并且针对夏至和冬至进行了研究。 那么我们就从夏至开始吧。 我们基于 30 英尺高的兼容建筑进行了两项研究，如左图所示。 您将在接下来的几张幻灯片中看到这一点。 这是一座 30 英尺高的合规建筑。 这就是我们提议的右侧建筑。 所以这是夏至早上六点，影子会直接投向北方。 早上 6 点 夏至时，影子会投向西南方向。 所以你可以在这里看到阴影。 正如您将在所有这些幻灯片中看到的那样，拟议的建筑和合规建筑之间确实没有太大区别。 这是 6:00 的第一张幻灯片。 在夏天。 然后太阳将在上午10点升起。你会看到阴影。 此时夏季几乎看不到阴影。 这些是建筑物附近的深色阴影区域。 同样，兼容建筑物位于左侧，拟建建筑物位于右侧。 现在是上午 10 点，中午，真的没有任何树荫。 下午 3 点，阴影开始落在建筑物的另一侧。 再说一次，两栋建筑之间的差异确实微不足道。 然后，当我们今天继续前进时，您会再次看到更长的阴影，一座 30 英尺高的建筑物，然后是我们在这里提议的建筑物。 然后是晚上七点。米，你开始真正看到阴影。 但同样，两者之间的差异很小。 所以这是夏天。 冬至，早上六点 我想我们都害怕那些早上 6 点太阳还没有升起的画面。 冬天，所以这里没有阴影。 上午 10 点，正如您现在在冬天看到的那样，阴影进一步向西北方向延伸。 两者之间的差异确实很小。 冬天的中午，几乎没有影子，但他们现在又向东北方向前进。 然后下午 3 点，影子变长，显然是在冬天。 但两者之间的差异确实很小。 然后下午 5 点。米，那时太阳几乎落山了。 这些是影子研究，现在我将展示我们对该网站的一些拟议愿景。 显然这是之前的照片。 我们的网站显示在右侧。 这就是这里存在的建筑，一种废墟建筑。 这里的停车场，破损的人行道，然后是这条商业街上北面的建筑工地，CubeSmart 车站和商店以及阿卡迪亚食品都位于这里。 这就是港口货运。 这是之前的照片。 这就是我们对网站的改进建议。 所以这些其他视图是商业街朝向场地的鸟瞰图。 正如你所看到的，现在你真正开始看到这里的建筑结构、室外聚集区、商业街沿线的步行连接和街景，以及右侧的停车场。 这是通往该地点的又一条车辆通道。 再说一次，这里的户外聚集区，美丽的玻璃公共区域，建筑物中的一些非常优雅的建筑元素。 这将是通过 Rua Comercial 进入土地的行人入口、建筑物主入口的人行道以及室外起居区、室内公共区域。 这就像回头看建筑物的正面，右边是大厅或公共区域，左边是室外广场。 您可以看到远处有某种自行车架，该区域有一些座位墙。 从建筑物正面看，这更像是相同的图像。 它位于土地的后方，面向南侧的建筑物。 装卸码头位于建筑物的后面，然后是向东看的现场鸟瞰图。 您可以在背景中看到波士顿天际线的一部分。 我认为这是安可赌场。 这是一种现场参观。 这给你一个更好的视角。 然后你就可以看到远处附近的一些地标。 所以这基本上就是这个地方。 然后我会把它还给亚当。

[Dash]: شكرا جيم. كما ترون، إما أن مشروعك ينتمي إلى عدة صناعات فرعية، ربما شركة التكنولوجيا empregos emedford، التي خلقت تاريخ المصادرة الصناعية في عصر كليبر، والتي تمت مصادرتها لأنه لم يكن هناك سوق، ولا مساحة صغيرة، ولا طريق وصول، ولا طريق وصول حول المدينة. استبدل الأعمال القديمة بالمباني الجديدة والمدن الأنيقة. من المهم أن نتذكر توفير الحلول والشروط للاستخدام المختبري والسماح باستخدام المنطقة دون أي تكنولوجيا أو معدات ميكانيكية. اضرب 16 مرة وقارن بالمباني على ارتفاع 9 أمتار بالسرعة الدنيا. لن يسمح تشديد متطلبات الارتفاع باستخدام الخصائص المقبولة تقنيًا. يجب أن يتوافق الاستخدام مع قيود التشغيل والاستخدام ومتطلبات الاستخدام الفردي والشريك. E o هناك العديد من التنسيقات، الشيء الرئيسي هو أن التنسيق كافٍ بغض النظر عن التنسيق الرئيسي. يواجه مرشحونا تحديات حيث نستخدم النفوذ الاقتصادي لتلبية احتياجات الأهداف التنافسية والحضرية والتغيرات في الخدمات الحكومية. ابحث عن العقارات الأخرى التي تتجاوز حد الارتفاع البالغ 30 ميلاً، مثل أحدث الأسلحة والمعدات في 4054 و4060 Mystic Valley Avenue. أريد أن أقدم لكم اتفاقية مشروع وآمل أن تتمكنوا من رؤية رؤيتنا: سنساهم بنشاط في تحويل الصناعة وتطوير فرص الأعمال وريادة الأعمال. تمثل مختبراتنا ومختبراتنا مجموعة متنوعة من حلول المؤسسات مع العديد من التغييرات التكنولوجية للمؤسسات التي تلوح في الأفق. ومع ذلك، فإن المتغير الأساسي يحتاج إلى تعديل. شكرًا لك

[Mike Caldera]: شكرا للمحامي داش وفريقه. لذلك أردت فقط التحقق من بعض الأشياء قبل الانتقال إلى أسئلة المنتدى. لذا، إذا فهمت بشكل صحيح، تكمن الصعوبة في أن الموقع نفسه فوضوي ومستحيل بسبب ظروف التربة. وتتجاوز متطلبات الارتفاع من الأرض إلى السقف لمثل هذه الاستخدامات ما يسمح به القانون للمباني ابتداءً من الطابق الأرضي. لذا فإن ظروف الأرض لا تسمح بالبناء من الأرض إلى السقف لأي شيء يظل مطابقًا للارتفاع. هل أنا على حق؟

[Dash]: نعم سيدي الرئيس. مجرد تأكيد هذين الأمرين صحيح. المشكلة هي الارتفاع لأن لدينا طابقين يناسبان الاحتياجات. للإشارة إلى ارتفاع الطابق فوق حد الارتفاع بسبب الاستخدام وليس عدد الطوابق.

[Mike Caldera]: حسنًا، عظيم. شكرا لك هل لدى المجلس أي أسئلة و/أو تعليقات؟

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: يستمر جيم. لقد ذكرت أن التربة قذرة. هذا صحيح. هل تقوم بتنظيفه؟

[Dash]: هذا صحيح. في الواقع، لدينا مواقع ويب احترافية مرخصة من قبل BETA. وللقيام بذلك، قالوا إنهم سيستخدمون 48 منتجًا من منتجات AOL، لكنهم قاموا بمعالجة المجموعة بأكملها، بما في ذلك المنتجات الملوثة البالغ عددها 64 منتجًا. يجب معالجة مواد التربة وفقًا لشروط AUL في كلا الموقعين، الأمر الذي يتطلب خطة لإدارة الأراضي وخطة للصحة والسلامة (تحت إشراف خبير مرخص)، بالإضافة إلى تقرير التخفيف من آثار RAM الذي سيتم تقديمه إلى إدارة الحماية البيئية، ويجب معالجة الأرض والتخلص منها لأسباب اقتصادية فقط.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: أريد فقط أن أعرف: كم من الوقت سيستغرق تنظيف هذا البلد؟

[Dash]: هذا سؤال مثير للاهتمام. سيدي، ليس لدي إجابة لأننا سنناقش الارتفاع الليلة، لذلك أخبرت LSP أنه يمكنه الذهاب ليلاً. لكن نعم، أعني أن هناك بعض الأعمال المعنية. كما ترون، لن يكون لدينا مواقف للسيارات تحت المبنى لنفس السبب. ولهذا السبب فهو موقف للسيارات بدلاً من المرآب، لأننا لا نستطيع نقل الكثير من الأوساخ. وميزة ذلك هي أن المبنى سيكون بمثابة حاجز. ومواقف السيارات. لذا فإن الفكرة ليست خلق أي مشاكل أو إساءة هنا. ولكن سيتم التحكم في كل شيء من خلال LSP لدينا ووزارة حماية البيئة بالولاية. لذلك، لديهم قلب قوي لهذه الأشياء. أجد صعوبة في معرفة هذا الجدول الزمني.

[SPEAKER_02]: وسأذكر هنا في الرسم البياني أن الأرض هنا تشبه الكثير من الأراضي في المنطقة بأكملها وسيتم بناء العديد من المباني. نحن نقدر أن مشروع البناء بأكمله سيستغرق حوالي عام من البداية إلى النهاية. يمكننا تحسين هذا الرسم البياني. سيتم تنفيذ إدارة الأراضي بالتزامن مع بناء الأراضي.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: مثالي.

[SPEAKER_02]: شكرًا لك

[Mike Caldera]: شكرا لك روجيليو. هل لدى المجلس أي أسئلة أو تعليقات؟

[Mary Lee]: هذا صحيح. أعتقد أنني سمعت شيئًا عن التهوية لتنقية الهواء قبل أن يتسرب. من يمكنه تقديم معلومات أكثر تفصيلاً؟

[Dash]: أعتقد أنه أنت، إد.

[rHW3832dHik_SPEAKER_12]: نعم، أعتقد أن هذه مشكلة إد. خذ منعطفا. أنت على حق تماما. ربما تكون قد رأيت هذا على سطح منزلنا، ولن نعود، ولكن النظام الميكانيكي الذي سيتم تركيبه سيكون به فتحات لإنتاج الهواء النقي الذي سيتم توفيره للمبنى وهذا الهواء على جانب العرض. هذا المبنى هو الأرجح، ونقول مرجح لأننا لا نبني البنية التحتية للمستأجرين أنفسهم، ولكنه معيار يجب على المستأجرين استيفاءه. تدعي بعض مراوح العادم أنها تحافظ على نظافة الهواء في المبنى، اعتمادًا على متطلبات الترخيص. وبطبيعة الحال، لم يتم تدمير المبنى. أعني أنه لا توجد طريقة لإصلاحه. وهذا مجرد وصف للمبنى كجزء من الشروط. المشجعين الكبار يفعلون هذا. غالبًا ما يطلق عليها مراوح الارتفاعات العالية، فهي تزيل غازات العادم من الأجهزة التي تسبب تلوث الهواء، مثل غازات المداخن الكيميائية أو التركيبات. ويرسلها إلى الغلاف الجوي بسرعات عالية، حيث يحدث التشتت، مما يوفر كمية مقبولة من الجزيئات لتنقية الهواء.

[Mary Lee]: ما هو نوع المختبر الذي تعتقد أنه سيكون؟ أعني أن هناك مختبرات مختلفة.

[rHW3832dHik_SPEAKER_12]: حسنًا، إذا كنت تعرف تصنيف BSL بناءً على أمانه، فسيكون للمبنى تصنيف أمني يبلغ BSL 2 أو أقل. لن يكون هناك مستأجرين من المستوى BSL 3 في المبنى. هذا حيوان مختلف تمامًا. بالطبع، BSL 4 ليس شيئًا يجب أن نتحدث عنه. لكن تصنيف BSL 2 هو ما تراه في معظم مواصفات المباني المكتبية. لن ترى هذا، ولكن هذا هو التقدير لمعظم مشاريع بناء مكاتب المختبرات المحددة. هذه هي توقعاتنا.

[Mary Lee]: سيكون مثل مختبر الأحياء، أليس كذلك؟

[rHW3832dHik_SPEAKER_12]: يمكن أن يكون هذا مختبرًا بيولوجيًا. ولكن، كما تعلم، أصبحت بوسطن الآن مليئة بالمختبرات الرطبة، والمختبرات المتخصصة، ومباني المكاتب. تصور برنارد وفريقه مبنى يمكن أن يدعم أنشطة بحثية أخرى، تسمى أحيانًا التصنيع الخفيف. أو أن التكنولوجيا الموثوقة لا تعني أنها أقذر. هذا ليس خيالًا، لكنه يوضح أن ما يتضمنه يعمل مثل ما تراه في هذه الشرائح، والذي قد يتضمن المزيد من عمليات التصنيع والمعدات الآلية أكثر مما تراه في مختبر رطب نموذجي حيث يقف الأشخاص على الكراسي. غالبًا ما يُطلب من الرافعات تحريك الروبوتات حيث يلزم ارتفاع 20 قدمًا. هذا لا يعني أنهم خطرون. وهذا يعني ببساطة أن المعدات والعمليات التي يتم إجراؤها في بيئات التصنيع الخفيفة تتطلب ارتفاعًا إضافيًا خارج الأنبوب. لكن أكثر أنواع المرافق شيوعًا التي قد تراها قد تكون تطبيقات طبية أو غير طبية (مثل الحديد المطاوع أو العمليات المعدنية). قد تكون هناك عمليات أخرى على خط التثبيت، لكن هذه العملية ليست "مختبرًا رطبًا" ولها أهمية طبية. ربما يكون هذا أيضًا بحثًا عن الصخور. ويمكن أيضًا أن تكون نوعًا من الجراحة الروبوتية التي تعمل على أتمتة الإجراءات للأشخاص الذين قاموا بها بالفعل مرة واحدة، الأمر الذي يتطلب عملاً يدويًا لا نهاية له. مرة أخرى، يتطلب هذا ارتفاعًا أعلى للأرضية.

[Mary Lee]: كم عدد المستأجرين الذين تتوقعهم في هذا الموقع؟

[rHW3832dHik_SPEAKER_12]: برنارد، هل أنت مستعد لقبول هذا؟

[SPEAKER_02]: نعم، أعني، إلى حد ما، أعتقد أن هناك الكثير من المستأجرين في هذا المبنى. أعتقد أن مجتمع الأعمال في بوسطن ليس مهتمًا كما يقول إد بالروبوتات وتكنولوجيا التنظيف وتكنولوجيا البطاريات والكثير من شركات البحث والتطوير التي لا تتعلق بالضرورة بالتكنولوجيا الحيوية أو الطبية. إنهم حقًا بحاجة إلى مكان مرتفع بالقرب من المدينة. لذلك، نعتقد أن ميدفورد موقع جذاب ويمكننا جلب أعمال سومرفيل وتشارلزتاون إلى ميدفورد على مسافة قريبة. دعهم يتعاونون هنا ويوسعون أعمالهم هنا. إذا كان لدينا 100000 قدم مربع، فيمكن أن يكون لدينا 20000 قدم و10000 قدم. يمكن أن يكون لدينا مستأجرين لمسافة 50 ألف قدم. نحن محدودون بعض الشيء. إنه ليس مبنى كبير. إجمالي 100.000 قدم مربع فقط. في الواقع، هذا هو ما ينبغي أن يكون. وهذا مبلغ صغير، نظراً لأموال الأراضي المتوفرة. لذلك، نعتقد أن هذه فرصة جذابة لأننا نقدم مساحة واسعة ومواقف واسعة للسيارات يصعب العثور عليها في العديد من المواقع الأخرى. نعم هذا صحيح. لذلك يمكن أن يكون لديك الكثير من المستأجرين، ولكن يمكن أن يأتي شخص ما في اليوم الأول ويقول إنني أريد المبنى بأكمله. نحن منفتحون على هذا. لكنني أشعر أنه من الممكن أن يكون هناك عدة، وربما خمسة مستأجرين مختلفين، وهو ما أعتقد أنه سيزيد من حجم مجتمع ميدفورد.

[Mary Lee]: كيف يمكنك إدارة هذا الهدر المستأجر؟ ربما البحوث الطبية الحيوية.

[rHW3832dHik_SPEAKER_12]: عادة، يستأجر كل مستأجر شركة معتمدة لإزالة القمامة، ومعظمها يقع في منطقة بوسطن.

[Mary Lee]: ولذلك، سيتم التعاقد على النفايات مع طرف ثالث.

[rHW3832dHik_SPEAKER_12]: بالضبط. سيكون لدى معظم المستأجرين منشأة لتخزين النفايات البيولوجية أو المختبرية في أماكن عملهم، سواء على الأرض أو على مخطط الأرضية. لا يمكن للأطراف الثالثة الوصول إلى هذه المساحات إلا من الخارج. هناك العديد من الأماكن في بوسطن الكبرى التي تجعل هذا الأمر سهلاً للغاية، وآمنًا، وغير جراحي، وفعالًا، وآمنًا.

[Mike Caldera]: آسف لإزعاجك. أريد فقط أن أسلط الضوء على بعض النقاط التي قد تكون مفيدة في هذه المناقشة. لذلك أردت فقط التحقق من فهمي. ولذلك، يعد هذا الاستخدام مسموحًا به في المنطقة الصناعية، وبالإضافة إلى ذلك، يخضع هذا الاستخدام لعدد من شروط السلامة التي يجب على المستأجرين الالتزام بها. فهل فهمي صحيح؟ نعم. حسنا، جيد جدا، شكرا لك. آسف ماريا، يرجى الاستمرار.

[Mary Lee]: أريد فقط أن أعرف إذا كان بإمكانك أن تخبرني المزيد عن الشحن؟ يبدو أنه جزء مهم من المبنى. هل لهذا علاقة بيوم الثلاثاء؟ مقاول إدارة النفايات؟

[SPEAKER_02]: لا، أعتقد أنه نظرًا لطبيعة هذا النوع من الأعمال، سيصل المنتج وسيحتاج إلى شحنه. لكن بالنسبة لمبنى بهذا الحجم، قمنا بإدراج أربعة مساحات مستودعات فقط لأن هذا النوع من المباني لا يحتوي على عدد كبير من الشاحنات مثل مركز التوزيع أو المحور. أنواع أخرى من المستودعات والمستودعات الصناعية في المنطقة مثل اكاتي فودز. ونظرًا لطبيعة أعمالهم، سيكون حجم توزيعهم أكبر من حجم توزيعنا. لدينا شاحنة توصيل واحدة أو اثنتين يوميًا. العديد من هذه الشركات تنتج المنتجات، ولكن ليس بكميات كبيرة. إنهم يشغلون حقًا مساحة كبيرة في هذا النقل مقارنة بأنواع الصناعة الأخرى. أعتقد أن حركة مرور الشاحنات هنا ليست هي نفسها، وليست مهملة على الإطلاق، لكن أربعة مواقف للسيارات لا تمثل مساحة كبيرة لركن المباني الصناعية. هنا نرى أنواعًا أخرى من الهندسة المعمارية. أمازون، على سبيل المثال، تريد بناء مبنى هنا، لكنها تريد أن تمتلكه. مع وجود 18 مكانًا لوقوف السيارات في مبنى مكون من طابق واحد، قررنا أن حركة مرور الشاحنات ستكون ثقيلة جدًا بحيث لا يمكنها العمل في مثل هذه المنطقة. نعتقد أن وجود أربعة أماكن لوقوف السيارات فقط في المبنى يعد تقديرًا متحفظًا، وعادةً ما نقوم بالشحن مرة أو مرتين في اليوم.

[Mary Lee]: هل يحتوي المبنى على منشأة لجمع النفايات والتخلص منها؟ لأنني لا أتذكر رؤية أي شيء.

[rHW3832dHik_SPEAKER_12]: هذا صحيح. جيمس، هل تريد التحدث عن الضغط أو التعريب؟

[Dash]: أعني أنني لا أعرف مدى رغبتك في الحضور، سيدي الرئيس. أي أننا سعداء بالإجابة على أي أسئلة. لنكن صادقين، نحن هنا من أجل تغيير الارتفاع. وكما قلت الاستهلاك حلال لا أريد إغلاق كل شيء، لكني أعلم أن الوقت قد فات. لذلك أريد فقط أن أرى ما الذي يجعلك سعيدًا. يمكننا حقا معرفة ما تريد.

[Mike Caldera]: ولذلك أعتقد أنه ينبغي علينا ذلك تقييم تغيرات الارتفاع حسب الحاجة، لا أكثر. لذلك أريد التأكد من أن كل عضو في الفريق لديه المعلومات اللازمة لتقييم تغييرات الارتفاع. وهذا يتطلب تغيير في خطة الموقع. وهذا يخضع للعديد من القواعد. لا أعتقد أننا بحاجة إلى وصف كامل لكل هذا إلا إذا احتاج المشاركون إلى هذه التفاصيل للحصول على إجابة حول التغير في الارتفاع. أيها المدير هانتر، أرى أنك ترفع يدك.

[Alicia Hunt]: وبالطبع، سيدي الرئيس، أعتقد أنه سيكون من المفيد للمستشارين أن يفهموا هذا الوضع. المنطقة عبارة عن منطقة صناعية مما يجعل هذه المواقع مناسبة للمنطقة. تكمن الصعوبة هنا في عدم تحديث أقسامنا. لتلبية احتياجات الأسباب الصناعية الحديثة. العديد من مخاوف بعض الأعضاء ملزمة للغاية وسيتم تناول بعض تفاصيل التخزين والتشغيل عند مراجعة خطة الموقع، لكن الموظفين يعتقدون أن هذا ليس استخدامًا معقولًا فحسب، بل استخدامًا جيدًا لميدفورد، خاصة في المنطقة الصناعية والمنطقة. نأمل في تحديث خطتنا في العام المقبل لتأخذ في الاعتبار حقيقة أن ارتفاعات الطوابق الحالية تختلف عما كانت عليه عندما تم إنشاء المشروع في الستينيات. شكرًا لك

[Mike Caldera]: شكرا لك أيها المدير هنتر. نعم، أعلم أن محامي داش قد تحدث بالفعل عن دعم العمدة. تلقت اللجنة رسالة من رئيس البلدية تم نشرها ولكن لفترة وجيزة. ونتيجة لذلك، قال العمدة إنه يكتب دعمًا لمركز فيلسواي للابتكار الواقع في 48 و64 هاي ستريت وخطة الموقع المقترحة. ويشرف على هذا المشروع فريق التنمية الاقتصادية لدينا ومكتب التخطيط والاستدامة. سيساعد هذا المبنى العلمي والتكنولوجي الذي تبلغ مساحته 100 ألف قدم مربع في تحويل هذه المنطقة إلى ممرنا الصناعي، مما سيساعد في توسيع القاعدة الضريبية لأعمالنا. لذلك أريد فقط أن أؤكد لأنه ذكر في وقت سابق. هذه رسالة من رئيس البلدية إلى المجلس. ومع ذلك، أريد فقط التحقق مع المجلس. هل هناك المزيد من الأسئلة التي يجب أن نطرحها لتحليل تغيرات الارتفاع؟ أم يجب أن نلجأ إلى المشاورات العامة؟ نعم، الرئيس ينتظر اقتراحًا بعقد جلسة استماع عامة. هل لدي واحدة ثانية؟ الاثنين. اتصل جيم؟ هذا صحيح. جيمي؟

[Adam Hurtubise]: ماريا؟ V. بيث؟

[Yvette Velez]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: مايك، نعم. حسنًا، الجزء العام من العملية مفتوح. إذا كنت مشاركًا عامًا وترغب في التحدث عن هذا الأمر، فيمكنك رفع يدك على Zoom وتشغيل الكاميرا ورفع يدك لكتابة شيء ما في الدردشة أو إرسال بريد إلكتروني إلى dennisdmcdougall على medford-ma.gov. لا أرى رغبة لدى الجمهور في الحديث عن هذا الأمر. سينتظر الرئيس طلبًا لإغلاق الجزء العام من جلسة الاستماع وفتح الجلسة للمراجعة العامة. هل لدي واحدة ثانية؟ جيم لثانية واحدة. تحقق من القوائم الأخرى. جيم؟ هذا صحيح. جيمي؟ هذا صحيح. ماري؟

[Mary Lee]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: املأها؟

[Yvette Velez]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: مايكرو؟ هذا صحيح. حسنًا، نحن نناقش الأمر الآن. أيها الأصدقاء، نحن قلقون بشأن حالة كوكبنا. لدينا شروط صارمة لمثل هذا الاستخدام. ماذا تعتقد؟ يستمر جيم.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: أعتقد أنه رائع حقًا. أعتقد أن هذه فرصة عظيمة لمدينتنا. وخلق المزيد من فرص العمل. أعتقد أنني أتطلع إلى تنفيذ هذا المشروع.

[Mike Caldera]: نعم، شكرا، جيم. أعتقد أن ماري تريد الاستمرار في الحديث. دعونا نمضي قدما.

[Mary Lee]: نعم، أعتقد أنها فكرة جيدة، ولكن أريد فقط التأكد من أنه مهما كان التثبيت، فإنه معتمد من قبل الهيئات التنظيمية الأخرى.

[Mike Caldera]: أفهم أن هناك متطلبات سلامة صارمة للاستخدام. هذا صحيح. لذلك، كما أشار المدير هانتر، هذه ليست مشكلة سلامة تنظيمية محددة، بل هي خطة محلية يجب أخذها في الاعتبار. لذلك يتم تقييم أشياء مثل مواقف السيارات من قبل لجنة تنمية المجتمع. كل شيء على ما يرام. هل لدى المجلس أي اقتراحات أخرى؟

[Unidentified]: هذا مشروع كبير. أنا سعيد لأن حالة الأرض كانت استباقية في التعامل مع الفيضانات وكل ما حدث اليوم. هذا مشروع كبير وفرصة عظيمة للمدينة. كن على دراية بمتطلبات الارتفاع والقضايا التي تحتاج إلى معالجة.

[Mike Caldera]: نعم سأكرر تلك المشاعر هذا يبدو وكأنه مشروع مثير للاهتمام للغاية. المدينة تدعمه. نأمل أن يجلب بعض الأعمال الجديدة والاستخدام التجاري الجديد إلى ميدفورد. ومن الواضح أن هناك صعوبة هنا في ربط ظروف التربة المستخدمة بظروف الارتفاع. لذلك أعتقد أنه يجب أن يستوفي المعايير القانونية للتغيير. ارتفاع أعلى. حسنا، المقاعد تنتظر الإثارة.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: أدخل الموافقة.

[Mike Caldera]: أنا أعترف جيم. واصل جيم.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: أنصحك بالموافقة على الخيارات.

[Mike Caldera]: انتظر دقيقة.

[Unidentified]: الاثنين.

[Adam Hurtubise]: كل شيء على ما يرام. سوف نتصل. الزوج نعم. ايفرت؟ هذا صحيح. جيم؟ هذا صحيح. جيمي؟

[Mike Caldera]: هذا صحيح. مايكرو؟ نعم حسنا. تمت الموافقة على التغيير. لذا شكرا لكم أيها الأصدقاء. لذلك أعتقد أن الخطوة التالية هي العمل مع مجلس تنمية المجتمع، ولكن أتمنى أن يعمل لصالحك ويسهل تغيير طولك.

[Dash]: شكراً جزيلاً للرئيس والمجلس على هذه الأمسية الرائعة.

[Denis MacDougall]: نعم شكرا لك. سيدي الرئيس، أعتذر. حسنًا، فقط اسأل المحامي داش إذا كان بإمكانه إعداد حل لنا وسنقوم بتسريع العملية. شكرًا لك

[SPEAKER_02]: ليلة سعيدة للجميع. مرحبًا

[Denis MacDougall]: حسنًا، رفع شخص ما يده، لقد كان المحامي في القضية التالية. لذلك أعتقد أن هذا مجرد تلميح أنه سيكون هناك تكملة.

[Mike Caldera]: Все хорошо. Прежде чем перейти к следующему случаю, скажу, что на данный момент я немного на грани. Я постарался организовать эту встречу как можно быстрее, предоставив каждому возможность высказать свое мнение. Мы приближаемся к 11 часам утра. Например. Введите место, где люди могут спать, если захотят. На повестке дня у нас еще три дела. Поэтому я действительно не думаю, что есть какие-либо ситуации, подпадающие под действие Закона о открытых дверях, и есть три ситуации, с которыми мы можем просто справиться. Самый лучший сценарий, который у нас есть. Я понимаю, что вы уже давно слышите этот призыв, и я не хочу вас разочаровывать. Я знаю, что может быть особенно неприятно слишком долго разговаривать по телефону, а затем продолжать разговор без вашей просьбы. Но да, я так думаю сейчас. Я не знаю. Насколько я понимаю, это район Денниса Грея, но я всегда звоню в 23:00. Эта встреча вряд ли закончится, поэтому у нас не будет времени сделать что-либо еще, если мы будем это делать.

[Denis MacDougall]: حسنًا، لقد قلت أننا منذ 11 عامًا وأعلم أن هذا المجلس تم تشكيله مؤخرًا. أعتقد... اقتراحي لا أريد أن أقسم على الإطلاق. أنا لا أقول أن هذا ضمان. وأتمنى أن تتحقق توقعاتي بحضور هذه اللقاءات. لا أعتقد أن هذا سوف يستمر طويلا. لا أريد الخوض في تفاصيل هذه القضية، لكنها بسيطة.

[Mike Caldera]: بخير

[Denis MacDougall]: هناك بعض الأشياء، ولكن أعتقد أن السؤال الوحيد هو هل لدينا مشكلة مع الأفوكادو، إذا كان هناك الكثير من الأفوكادو، كما تعلمون، فمن الصعب القول، ولكن خاصة في الساعة 11:00 مساءً إذا كان الأفوكادو خاملًا، لكنني أعرف أنه في هذه الحالة، أعني، كما تعلمون، سنفتح. لن يكون لهذا تأثير كبير على الاجتماعات العامة نظرًا لأننا نمنح الأشخاص القدرة على تجاهلها بشكل أساسي. هذا ليس اعتراضا.

[Mike Caldera]: ثم ظهر السؤال في الحديث عن تسلسل الأمور الأخرى. هذا هو الطريق السريع 75 بريستول، وهو التماس لبناء طابق ثالث كامل في منطقة GR. هناك أيضًا طريق 9 لينكولن، وهو التماس لتحويل المرآب الملحق إلى مسكن كامل. هناك أيضًا طريق الغابة 129، وهو اقتراح لبناء ساحة بعرض قدمين من خط الملكية. المخرج هنتر. هل لديك ما تقوله؟

[Alicia Hunt]: Li pa etranj pou reynyon yo dire lontan. أنا قلق بشأن قدرة مجلس الإدارة على اتخاذ قرارات جيدة في الليل. ومن ناحية أخرى، أنا مهتم بالتوقيت القانوني للإجراءات أكثر من إخبار شخص انتظر 4 ساعات أننا لن نستمع إلى قضيته في ذلك الوقت. والأهم من ذلك، أن جعلهم ينتظرون شهرًا آخر، شهرًا آخر، اعتمادًا على وضعهم، قد يكلفهم المال، أليس كذلك؟ بالنسبة للبعض منهم يمكن أن يكون هذا عيبًا حقيقيًا. لا أعرف لأنني لا أعرف الكثير عن هذه الحالات. أعتقد أنه يجب عليك منحهم فرصة للاستمرار. إذا لم يرغبوا في الاستمرار، أعتقد أن مجلس الإدارة يتحمل مسؤولية الاستماع إليهم في هذه المرحلة.

[Mike Caldera]: حسنًا، هذا ما سأفعله. لا أعلم إذا كنت أتفق مع الجملة الأخيرة، ولكني أتفهم الوضع المربح للجانبين. سنحاول حل هذه المشاكل الثلاثة والتدرب الجاد. لن نحاول دفعك. اتخاذ القرار الصحيح وفقا للقانون. إذا لم تنتظر وترغب في التعديل الشهر المقبل عندما يكون هناك بند في جدول أعمالك أعتقد أنه سيتم طرحه مرة أخرى، فقم بإلغائه وسنتركه سعيدًا. ولكن من ناحية أخرى، نعتقد أنه إذا واصلت، سوف ترغب في الاستماع الليلة. حسنًا، دينيس، هل يمكنك قراءة العدد القادم؟ هذا صحيح.

[Denis MacDougall]: 75 طريق بريستول السريع. طلب مقدم الطلب والمالك ستيفن لافيرتي تمييزًا بموجب الفصل 94 من لوائح تقسيم المناطق للمدينة والبلدية لمبنى تم تشييده في الطابق الثالث بالكامل من شارع 75 في بريستول، وهو أمر غير مسموح به في منطقة سكنية عامة بموجب الجدول المكون من خمسة حارات من الفصل 94 من لوائح المدينة والبلدية.

[Mike Caldera]: هل لدينا ممثلين...؟

[Anne Vigorito]: نعم، ليلة سعيدة. المحامية آن فيجاريتو، 424--. مكتب المهندس المعماري جو الليلة. لكنهما ستيف رافيرتي وبريانا موري. لذا أود أن أسأل دينيس إذا كان بإمكانه إعطاء الوديعة للمهندس المعماري بينما أقوم بإعداد برنامج PowerPoint و... سيدي الرئيس، نظراً لما قلته، نأمل أن يكون تقديمنا سريعاً. إذا كنت تعتقد أن أي شخص لديه المزيد من الأسئلة أو المخاوف، يمكننا اتباع تعليماتك والمضي قدمًا.

[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. شكرا لمرونتك. نصيحتي: نعم من فضلك. حقق أقصى استفادة من وقتك، لكن لا تتعجل أبدًا، لأن هذا قد يحد من الوقت المتاح للتواصل مع مجلس الإدارة لاتخاذ القرار. لذا، لديهم الكثير من الوقت، لكن نعم، أوافق على ذلك، إذا احتج الناس كثيرًا، فقد يكون ذلك علامة على أنه من الأفضل المضي قدمًا إذا أراد شخص ما التحدث واضطر إلى التوقف.

[Anne Vigorito]: وبطبيعة الحال، لهذا السبب سنعرف عن ذلك. هذا برنامج لستيفن لا بورا وبريانا موراي. لم تظهر في الإعلان لكنها كانت خطيبة رافيرتي. إنهم يسعون إلى معارضة الفصل 94 من قواعد مقاطعة ميدفورد وبناء طابق ثالث كامل في 75 شارع بريستول، وهو أمر غير مسموح به في حي سكني نموذجي بسبب متطلبات المساحة المدرجة في الجدول ب من الفصل 94 من قواعد مقاطعة ميدفورد. عند هذه النقطة، سأقوم بإيقاف تشغيل الكاميرا، وكتم الصوت، والسماح للمهندس المعماري ببدء عرض الشرائح. شكرًا لك

[SPEAKER_33]: مرحبا إذا كان بإمكانك السماح لي بأن أكون مضيفًا مشاركًا حتى أتمكن من مشاركة شاشتي.

[Mike Caldera]: أنت الآن مضيف مشارك.

[SPEAKER_33]: មិនអីទេ សួស្តីលោកប្រធាន និងក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Mayra Cabrera ។ ខ្ញុំជាផ្នែកមួយនៃក្រុម JTA ដែលធ្វើការលើគម្រោងនេះ។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំចាប់ផ្តើមបាតុកម្ម។ យើងបានចាប់ផ្តើមគម្រោងនៅ 75 Bristol ។ ដូចដែល Anne បានរៀបរាប់ SonyMab គឺ GR វាជាលំនៅដ្ឋាន និងទីតាំងទូទៅ។ ស្លាយបន្ទាប់។ បច្ចុប្បន្ន​យើង​មាន​ផែនការ​ការពារ​ទឹកជំនន់​នៅ​នឹង​កន្លែង។ ដូចម្ដេចដែលវាបង្ហាញថារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្នមិនសមរម្យសម្រាប់ការក្រឡាប់ទេលុះត្រាតែការក្រឡាប់គឺសមរម្យ។ ដូច្នេះវានឹងមានការលំបាកបន្តិចប្រសិនបើអ្នកចង់ពង្រីកទៅជាន់ទី 3 ។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំទៅ ... ស្លាយបន្ទាប់។ សំខាន់​យើង​សុំ​ស្រទាប់​ច្រើន​ជាង​ពីរ​កន្លះ។ ការជួសជុលគឺផ្អែកលើជាន់ទីបី។ អ្នកកំពុងបន្ថែមការិយាល័យក្នុងផ្ទះ បន្ទប់គេងពីរ និងបន្ទប់ទឹកមួយ។ ម្ចាស់ Steve និង Brian មានឱកាសរស់នៅក្នុងសង្កាត់ និងជាកម្មសិទ្ធិផ្ទាល់ខ្លួន។ ពួកគេបាននៅលើផែនដីនេះអស់រយៈពេលប្រាំបួនឆ្នាំមកហើយ។ យើងកំពុងប្រើដំបូល Gambrill ដើម្បីបង្កើតអ្វីដែលស្រដៀងគ្នា។ ការគ្របដណ្តប់គឺស្រដៀងគ្នាទៅនឹងការគ្របដណ្តប់ផ្លូវ និងសង្កាត់ដែលមានស្រាប់។ ដូច្នេះ​យើង​មាន​ការ​ជួសជុល​ជាន់​ទី​បី​បច្ចុប្បន្ន​នៅ​ខាង​ឆ្វេង​និង​ការ​ជួសជុល​ជាន់​ទី​បី​ដែល​បាន​ស្នើ​ឡើង​នៅ​ខាង​ស្ដាំ​។ ទេសភាពតូចៗនៅជាន់ទី 2 និងទី 3 ផ្តល់នូវរូបភាពដែលមានប្រយោជន៍នៃតំបន់ដែលយើងកំពុងធ្វើការ សុំលើសពីពីរកន្លះ។ ការកាត់បន្ថយ ទាំងនេះគឺជាការណែនាំសម្រាប់ការកើនឡើងខាងមុខ និងខាងក្រោយ ដែលបច្ចុប្បន្នមាន។ យើងមិនបានលើសពីរយៈកំពស់ទេ។ យើងមានកម្ពស់ 35 ហ្វីតក្រោមកម្រិតច្បាប់។ កម្ពស់បច្ចុប្បន្ន និងដែលបានស្នើឡើង។ បើនិយាយពីសម្ភារៈវិញ ផ្នែកខាងថ្មីនឹងផ្គូផ្គងនឹងការលាបពណ៌ដែលមានស្រាប់ ហើយផ្នែកខាងក្រៅ និងផ្នែកខាងក្រៅនឹងផ្គូផ្គងនឹងគំនូរដែលមានស្រាប់។ នេះជាផ្ទះជិតខាង។ នេះគឺជា Bristol 75 ។ ដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញថា 24 និង 81 មានរូបរាងផ្នត់ដូចគ្នាដែលយើងបានស្នើ។ ដូច្នេះ​ការ​លើក​ផ្លូវ​គឺ​នៅ​ម្ខាង​ផ្លូវ​លេខ​៧៥ ទី​៧៧ ទី​៧៩ និង​៨១ ព្រម​ទាំង​កែង​ផ្លូវ​ផង ។ នៅទីនេះយើងមានទិដ្ឋភាពបែប Panoramic នៃផ្លូវពីយ៉រជាន់ទី 2 នៃ 75 Bristol ហើយអាចមើលឃើញហាងភ្នាល់មួយ ពីរ បី បួន ឬប្រាំផ្សេងគ្នានៅលើផ្លូវតែមួយឆ្លងកាត់ផ្លូវ។ ដ្យាក្រាមនៅទីនេះបង្ហាញពី 3D ផ្នែកឆ្លងកាត់ Gambiel បីស្រទាប់។ បន្ទាប់មកចំនុចពណ៌លឿងគឺជាផ្ទះដែលមានកំពស់ជិត 2 ហ្វីត។ ខ្ញុំ​មិន​ដឹង​ទេ ប៉ុន្តែ​ប្រសិន​បើ​អ្នក​ចង់​ទៅ​ទីនោះ អ្នក​ជិត​ខាង​នៅ 7779 Waters បាន​សរសេរ​សំបុត្រ​មួយ​ដើម្បី​គាំទ្រ​ការ​ជួសជុល។

[Anne Vigorito]: មែនហើយ យប់នេះក៏នៅទីនេះដែរ ប៉ុន្តែវានឹងស្ថិតនៅក្នុងផ្នែកមតិសាធារណៈ។ យើង​បាន​ភ្ជាប់​លិខិត​នេះ​ជា​ស្លាយ ព្រោះ​យើង​បាន​ទទួល​សំបុត្រ​របស់​លោក Fleming កាល​ពី​ម្សិលមិញ។ យើងក៏អាចបង្កើតការថតសំឡេងសម្រាប់សន្និសីទបាន ហើយខ្ញុំដឹងថាលោក Pipeline នឹងនិយាយអំពីសំបុត្ររបស់គាត់នៅយប់នេះ។ បើអាច សូមបន្តទៅស្លាយបន្ទាប់។ ល្អណាស់ ម៉ារ៉ា អរគុណ។ ដូច្នេះ ទាក់ទងទៅនឹងភាពខុសគ្នាដែលបានស្វែងរក វាត្រូវបានបង្ហាញថាមានហេតុផលល្អ និងគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបង្ហាញអំពីភាពត្រឹមត្រូវថាការជួសជុលផ្ទះនេះនឹងធ្វើឱ្យក្រណាត់ដែលមានស្រាប់ឡើងវិញ និងធ្វើឱ្យបរិស្ថានរស់ឡើងវិញជាផ្នែកនៃសហគមន៍ Medford ដ៏ចាស់ទុំនេះ។ ការ​សម្រេច​ចិត្ត​មិន​ផ្តល់​ភាព​ខុស​គ្នា​នឹង​បង្ក​ការ​លំបាក​ខ្លាំង​ដល់​ម្ចាស់ Steve និង Brianna។ ពួកគេតែងតែចង់បង្កើតគ្រួសារនៅក្នុងសហគមន៍នេះ ហើយចង់រស់នៅជាមួយគ្រួសារដែលកំពុងលូតលាស់របស់ពួកគេ លើកលែងតែពួកគេមិនអាចដោយសារតែពួកគេមិនអាចពង្រីកកន្លែងស្នាក់នៅបាន។ សម្រាប់គ្រួសាររបស់អ្នក។ ឪពុកម្តាយរបស់ពួកគេចាស់ហើយ នឹងត្រូវការការថែទាំឆាប់ៗនេះ ហើយប្រសិនបើការជួលមិនត្រូវបានបន្តទេ ពួកគេនឹងមិនអាចបំពេញតម្រូវការរបស់ពួកគេ ហើយនឹងមិនមានឱកាសសាងសង់គ្រួសារពហុជំនាន់ក្រោមដំបូលតែមួយ។ Steve និង Brianna ស្រឡាញ់សហគមន៍នេះ ហើយទន្ទឹងរង់ចាំបន្តវិនិយោគនៅក្នុងវាក្នុងនាមជាម្ចាស់ និងអ្នករស់នៅ។ និងកំណត់ថាការផ្លាស់ប្តូរការបែងចែកនឹងមិនធ្វើឱ្យកម្រិតទឹកជំនន់កើនឡើងនោះទេ។ ដានជើង និងដែនកំណត់មិនបានផ្លាស់ប្តូរទេចាប់តាំងពីចំណាំ។ វានឹងមិនមានការគំរាមកំហែងដល់សុវត្ថិភាពសាធារណៈ និងមិនមានតម្លៃដល់សាធារណជន ឬតំបន់ជុំវិញនោះទេ។ នឹងមិនមានការរំខានជាសាធារណៈ ការក្លែងបន្លំ ឬការខូចខាតឡើយ។ វាត្រូវបានគេដាក់ឈ្មោះតាម Bill Fleming ដែលរស់នៅក្បែរផ្ទះលេខ 7779 Bristol Street ដែលបានពិនិត្យមើលផែនការជាមួយ Steve និង Brianna ហើយបានសម្តែងការគាំទ្រ និងសាទរយ៉ាងខ្លាំងចំពោះការជួសជុល។ លើសពីនេះទៀតទម្រង់នៃដ្យាក្រាមមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានការកែប្រែតាមវិធីផ្សេងទៀតទេ។ ដូច្នេះនេះគឺជាមធ្យោបាយតែមួយគត់ដើម្បីពង្រីកទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងកំពុងស្វែងរកការផ្លាស់ប្តូរ ស្វែងរកការយល់ព្រមពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ឥឡូវនេះ ប្រសិនបើអ្នកមានចម្ងល់អ្វីសម្រាប់ខ្ញុំ ឬក្រុម យើងតែងតែមាន។ យើងអាចនិយាយជាមួយគាត់បាន។ ប្រហែលជា Myra ប្រសិនបើអ្នកចង់បិទស្លាយ ដូច្នេះយើងអាចស្តាប់វាបាន។ សូមអរគុណ

[Mike Caldera]: شكرا لك هل لدى المجلس أي أسئلة أو تعليقات؟

[Unidentified]: لدي سؤال حول العلية. لذا، فإن المنزل الذي أوصيت به هو مبنى قريب من ثلاثة طوابق. هل حددت مساحة الطابق الثالث؟ لأنك عندما تنظر إلى هذه المميزات ستلاحظ أن غرفة النوم أصغر بكثير. لذا أسأل، هل هو أكثر من نصف قدم مربع؟

[Anne Vigorito]: مكتب Joe's Chris The Architect مفتوح أيضًا. كريس هل يمكنك الإجابة على هذا السؤال لنا؟

[SPEAKER_07]: ليلة سعيدة، ليلة سعيدة. لا أعرف ما الذي يمكننا فعله، فمن الواضح أننا لا نستطيع فحص منازل الناس. كل ما يمكننا فعله هو أن نفهم بوضوح كيف يمتد سقف العلية إلى ما هو أبعد من سطح الطابق الثالث. أكثر أو أقل كيفية الحكم وتحديد. تحتوي بعض أو حتى معظم هذه النزل على طاولات أفقية على جانب واحد. لذلك عندما تنظر إلى صورنا من الأمام، ستكون مشوهة قليلاً. بالمناسبة، أراهن أن عمر معظمهم يزيد عن عامين ونصف. وأنا أتفق معك، ربما ما يصل إلى ثلاث أوراق كاملة. وبالتالي، فمن المرجح أن تكون معظم حدود المخاطر في نطاق 2 1/2 إلى 3. هناك أيضًا بعض الأسطح العادية التي يبلغ حجمها حوالي 2 1/2. بسبب التزامنا، ولكن كما قلت، لن نقوم بزيارة منازل الناس.

[Mike Caldera]: شكرا لك هل لدى المجلس أي أسئلة أو تعليقات؟ الرئيس لا يرى شيئًا وينتظر طلبًا لعقد جلسات استماع علنية. مؤثر جدا. الاثنين. أريد فقط أن أكون جيم. وجاء جيمي في المركز الثاني. دعونا نجري مكالمة هاتفية. خايمي. هذا صحيح.

[Adam Hurtubise]: نادي رياضي. خذها بعيدا. مُنَاقَصَة.

[Yvette Velez]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: ماريا.

[Yvette Velez]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: مايك، نعم. كل شيء على ما يرام. الجزء العام من المحاكمة مفتوح بالفعل. إذا كنت من بين الجمهور تريد التحدث عن هذا الموضوع، يمكنك رفع يدك على Zoom. يمكنك رفع يدك فوق الكاميرا في Zoom. يمكنك التحدث إلى دينيس أو مراسلته عبر البريد الإلكتروني على emcdougall على Medford-MA.gov. رأيت رجلاً اسمه بيل فليمنج أراد أن يتحدث عن هذا الموضوع. يرجى تقديم اسمك وعنوانك للتسجيل.

[SPEAKER_05]: مرحبا اسمي بيل فليمنج. أنا أنا من سكان محل 77، شارع 79، هاي هاي. انا ساكن في شارع 75

[Mike Caldera]: حسنا، هيا. أوه، أنت تقول هذا فقط بسبب تعليقاتك، أو بسبب دعمك أو أي شيء آخر.

[SPEAKER_05]: لذلك أنا وحدي تمت إضافتها إلى الرسالة التي أرسلتها. نعم، أنا أؤيد تماما هذا الملحق. انها مناسبة للمنطقة. تحظى المنازل المصممة على طراز Gambrill بشعبية كبيرة هنا. هناك ثلاثة طوابق، والعديد من المنازل كانت في الأصل مكونة من ثلاثة طوابق. حسنًا، يجب أن تكون قصتين ونصف وقصة ثالثة. أعتقد أن هذه هي القصة الثالثة. حسنًا، إنها أيضًا متسقة جدًا. أعلم أيضًا أن الموظفين لدي نادرًا ما يكونون مشغولين، وأن ستيف وبريانا منخرطان جدًا في العمل الذي يقومون به في منزلهم. ومما رأيته على مر السنين، فأنا واثق من أن ما يفعلونه هو الصواب وما يجب القيام به. لذا أعطيها لك، دعم ما يريدون القيام به دون قيد أو شرط. ومن الشارع، كنت أرى منزله من خلال النافذة الأمامية. لذلك أنا أكثر من عانى من هذا. وأنا أتفق تماما مع ما سيفعلونه ويريدون القيام به.

[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. شكرا لك ماذا يعني الجمهور أيضًا؟ لم ير الرئيس شيئا، في انتظار تقديم التماس لإغلاق الجزء العام من العملية وفتحها للمراجعة العامة.

[Adam Hurtubise]: مؤثر جدا.

[Mike Caldera]: لدي ثانية. كل شيء على ما يرام. سأتصل بك على الهاتف. جيم؟ هذا صحيح. ماري؟

[Mary Lee]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: املأها؟

[Yvette Velez]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: آمين؟ هذا صحيح. مايك، نعم. كل شيء على ما يرام. الجزء العام من جلسة الاستماع مغلق بينما نقوم بمراجعته. ماذا تعتقد؟

[Yvette Velez]: تبدو جيدة. مناسبة للمنازل المحلية. وهذا لا يضر الجيران، حيث أن الأشخاص الأكثر تضررا يتلقون المساعدة الشخصية عبر البريد.

[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. آخر.

[Adam Hurtubise]: أفكار؟

[Unidentified]: إنه حديث للغاية مقارنة بالمنازل الأخرى في المنطقة. أنا فقط أنظر إلى الأمر من منظور الامتثال، فالنوافذ الناتئة أكبر من المنازل الأخرى، مما يؤثر بشكل واضح على تطوير وبناء المساحة التي سيستخدمها المنزل. لكن العديد من المنازل في هذه المنطقة لها سقف.

[Mike Caldera]: جيد جدا، شكرا لتعليقك. نعم، دينيس، تريد إضافة شيء ما.

[Denis MacDougall]: يؤسفني التدخل بطريقة تعكس جزئيًا طلب جيمي. لقد وجدت بسرعة منازل في نمطين، ومعظم الناس يحبون بشكل خاص جميع المنازل في هذا النطاق. لم يستيقظوا بعد. يشغلون ما لا يقل عن 75٪ من مساحة الطابق الثاني. وهذا يعني أنها يجب أن تستمر أكثر من ساعتين ونصف. يوجد مكان مماثل في الشارع حيث يقف أربعة أو خمسة أشخاص. أفعل هذا لأنه يمكنني العثور على مواقع ويب مفيدة للمدن، مثل الخرائط المرئية. تقول في الأساس أنك تعلم، على سبيل المثال، أن مساحة المعيشة هي 1066 في الطابق الثاني، و761 في الطابق الثالث، وبعضهم لديه هذه النسبة.

[Adam Hurtubise]: كل شيء على ما يرام.

[Mike Caldera]: شكرا لك دينيس. شكرا لك دينيس. هل لدى أعضاء مجلس الإدارة الآخرين أي اقتراحات؟ بالنسبة لي، أعتقد أن شكل القصة وبنيتها يفتحان لي الطريق للنمو. والخيار الوحيد هو التنمية. ومن المفارقات، كما تعلمون، أن هناك العديد من المنازل في هذه المنطقة التي لديها بالفعل ما يصنفه ميدفورد كمؤسسة كاملة للتعليم العالي. ثم بدا فجأة أن الجار يوافق على ذلك ليس هناك شك في أن هذا التصميم يناسب أسلوب المجتمع. يمكنك أن ترى ذلك بشكل جيد للغاية. لذلك لا أعتقد أن هناك أي خطر هنا. ولا أعتقد أن هذا يتعارض مع مقصد القانون. لذا فإن هذه الحالة لا تزعجني كثيرًا.

[Adam Hurtubise]: هل لدى المجلس أي اقتراحات أخرى؟

[Unidentified]: هل هذا ترخيص خاص أم اختلاف؟

[Mike Caldera]: أعتقد أنه اختلاف، أليس كذلك؟ ماذا فعلت خطأ؟

[Anne Vigorito]: اختلاف.

[Mike Caldera]: هذا صحيح. أعني أن ما رأيته للتو قد غيّر القاعدة. لذلك إذا كانت هذه مهمة خاصة، فلا أعرف.

[Unidentified]: وسوف يستغرق وقتا أطول. نعم حسنا. حركة للموافقة على النقل إلى 75 طريق بريستول.

[Mike Caldera]: هل لدي واحدة ثانية؟ جيم، من فضلك اتصل. ايفرت؟

[Mary Lee]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: ماريا؟

[Mary Lee]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: آمين؟ هذا صحيح. جيم؟ هذا صحيح. مايكرو؟ نعم حسنا. يتم قبول الاختلافات. لذلك لديك خططك. المحامي فيرغاريتو إذا كان بإمكانك كتابة قرار وإرساله إلى دينيس، فسنصل إلى هناك.

[Anne Vigorito]: مثالي. شكراً جزيلاً. أهلاً بكم. شكراً جزيلاً.

[SPEAKER_07]: شكرًا لك

[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. اللحظة التالية، دينيس.

[Denis MacDougall]: رقم 9، شارع لينكولن. يقترح مقدم الطلب ومالك العقار ميكي هارفي الفصل 94، تقسيم المناطق على نهج البلدية لتحويل المرآب المتصل بـ 9 لينكولن إلى مبنى سكني مكتمل. هذا العقار عبارة عن منزل لعائلة واحدة ولا يتضمن مكانًا واحدًا لوقوف السيارات بدلاً من المكانين المطلوبين. لا تسمح المرائب والممتلكات الكاملة التي لا تحتوي على مواقف للسيارات للمدينة بالامتثال لأحكام الرعاية الواردة في الفصل 94، الفصل 6.1، القسم 3.

[Mike Caldera]: الجواب: صحيح. أرى أن لديك ميكي هارفي. دعونا نواصل هذا.

[SPEAKER_00]: រាត្រីសួស្តី សូមគោរពលោកប្រធាន និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ អរគុណច្រើនសម្រាប់ការបន្តការប្រជុំ និងអនុញ្ញាតឱ្យពួកយើងជជែកគ្នា។ ដូច្នេះហើយ ខ្ញុំត្រូវការជំនួយក្នុងការធ្វើផែនការ ដើម្បីបំប្លែងយានដ្ឋានបច្ចុប្បន្នរបស់យើងទៅជាកន្លែងរស់នៅសម្រាប់គ្រួសាររបស់យើង។ លំហនឹងមានការប្រើប្រាស់ច្រើន។ ជាទូទៅ ម្តាយវ័យចំណាស់របស់ខ្ញុំបានផ្លាស់មកនៅជាមួយយើងកាលពីមួយឆ្នាំមុន ហើយយើងគ្រាន់តែត្រូវការកន្លែងបន្ថែមដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបស់គាត់ ប៉ុន្តែក៏ ខ្ញុំ​អាច​និយាយ​បាន​ថា​បន្ទប់​ឥឡូវ​នេះ​ត្រូវ​បាន​គេ​កាន់កាប់ ហើយ​របស់​ដែល​បាន​ផ្លាស់​ពី​ទីនោះ​នឹង​មាន​នៅ​កន្លែង​ថ្មី​ដែល​ជា​យានដ្ឋាន ឬ carport ។ ដូច្នេះយើងស្នើសុំជំនួយក្រោមផ្នែក 6.1.3 នៃបទប្បញ្ញត្តិ A ទាក់ទងនឹងចំណត។ នេះជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសដែលខ្ញុំត្រូវការ មិនមែនជាបំរែបំរួលទេ។ ជើងផ្ទះនៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរ។ មិនមានភាពខុសប្លែកគ្នានៅក្នុងកម្ពស់ ឬកម្ពស់នៃជ្រុងនៃផ្ទះនោះទេ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅតែដដែល។ វាហាក់ដូចជាយើងនឹងប្រើអ្វីដែលសព្វថ្ងៃនេះនឹងត្រូវបានចាត់ទុកថាជាយានដ្ឋានជាកន្លែងរស់នៅ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​នឹង​និយាយ​ដើម្បី​ពណ៌នា​អំពី​ស្ថានភាព​បច្ចុប្បន្ន នៅ​ខាងក្នុង​យានដ្ឋាន​តូច។ តាម​ពិត​ទៅ វា​មិន​ដែល​ប្រើ​ជា​កន្លែង​ចត​ឡាន​ទេ។ ខ្ញុំបាននៅទីនេះ 24 ឆ្នាំមកហើយ ហើយយើងមិនដែលចតឡាននៅក្នុងយានដ្ឋានទេ។ វា​ត្រូវ​បាន​ប្រើ​ជា​កន្លែង​ស្តុក​ទុក​ឧបករណ៍ និង​សម្ភារៈ​ថែ​សួន ជាពិសេស​សម្រាប់​កូនៗ​របស់​ខ្ញុំ។ កាល​ពី​ឆ្នាំ​មុន យើង​បាន​សម្អាត​វា ប៉ុន្តែ​មិន​អាច​ចូល និង​បើក​ទ្វារ​បាន ដូច្នេះ​អ្នក​បើក​បរ និង​អ្នក​ដំណើរ​អាច​ចេញ​បាន​ក្នុង​ពេល​តែ​មួយ។ ដំបូង​ខ្ញុំ​គិត​ថា​វា​នៅ​ក្នុង​ឧទ្យាន។ យើង​មាន​ផ្លូវ​ខាងមុខ​យានដ្ឋាន ផ្លូវ​កោង និង​ទីធ្លា​ខាងមុខ​ផ្ទះ​សម្រាប់​ភ្ញៀវ​ចូល​ទស្សនា។ ខ្ញុំ​មិន​មាន​ឡាន​ក្នុង​រយៈពេល​បី​ឆ្នាំ​មក​ហើយ ដូច្នេះ​អ្នក​ទេសចរ​ច្រើន​តែ​ចត​នៅ​មុខ​ទ្វារ​ខ្ញុំ។ រហូតដល់ខ្ញុំទទួលបានវា។ ពាក្យសុំអាជ្ញាប័ណ្ណរបស់ខ្ញុំត្រូវបានបដិសេធ ហើយខ្ញុំត្រូវបានគេជូនដំណឹងថាខ្ញុំជាឪពុកម្តាយតែមួយ។ បើ​មិន​ដូច្នេះ​ទេ អ្វី​ដែល​ខ្ញុំ​គិត​ថា​ជា​ផ្លូវ​ត្រូវ​បាន​ចាត់​ទុក​ថា​ជា​ការ​ថយ​ក្រោយ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលខ្ញុំធ្វើការស្រាវជ្រាវលើបញ្ហានេះ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនៅតែមិនទាន់ច្បាស់នៅឡើយ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាអាស្រ័យលើរបៀបដែលវាត្រូវបានវាស់វែង។ ច្រកចូលរបស់យើងគឺតិចជាង 15 ហ្វីត។ ខ្ញុំ​គិត​ថា ខ្ញុំ​មិន​ប្រាកដ​ថា​ខ្ញុំ​និយាយ​បែប​នោះ​ទេ ព្រោះ​ពេល​ខ្ញុំ​មើល​ឡើង ភាសា​ខ្លះ​និយាយ​អំពី​ការ​កាត់​បន្ថយ​ការ​តានតឹង។ ជាអកុសល រឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំអាចគិតបាននោះគឺថា មិនមានឯកសារដែលបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីផលវិបាកជាក់លាក់នៃចិញ្ចើមផ្លូវនៅ Medford នោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាត្រូវនិយាយអ្វីទេ។ ប៉ុន្តែ​តាម​ខ្ញុំ​ដឹង ផ្ទះ​នេះ​សង់​ពី​យានដ្ឋាន​នេះ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានទទួលមរតកវិមាត្រ។ ការលំបាកសម្រាប់ខ្ញុំក្នុងការផ្លាស់ប្តូរនេះគឺការរុះរើយានដ្ឋានឬផ្នែកនៃយានដ្ឋានដែលមានតម្លៃថ្លៃណាស់។ យើង​មិន​ដែល​មាន​បញ្ហា​កន្លែង​ចត​នៅ​កន្លែង​នេះ​ទេ។ វាគ្រប់គ្រាន់ហើយសម្រាប់យើង។ ជាការពិតណាស់ ការលំបាកមួយទៀតគឺម្តាយរបស់ខ្ញុំមករស់នៅជាមួយយើង ហើយយើងមិនមានប្រាក់សម្រាប់ដាក់គាត់នៅមណ្ឌលថែទាំ ហើយក៏មិនមានលទ្ធភាព ឬចង់ចាកចេញពីតំបន់នោះទៅទិញផ្ទះផ្សេងទៀតដែរ។ វាមិនអាចទៅរួចទេសម្រាប់ខ្ញុំឥឡូវនេះ។ ខ្ញុំចង់ស្នាក់នៅក្នុងសហគមន៍នេះ។ ខ្ញុំបានវិនិយោគពេលវេលា ថាមពល និងស្នេហា។ នៅក្នុងសហគមន៍នេះ នៅមជ្ឈមណ្ឌលសហគមន៍ ប្រជាជនបានគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងចំពោះម្តាយរបស់ខ្ញុំដែលផ្លាស់មកទីនេះ។ ខ្ញុំបានទាក់ទងអ្នកជិតខាងឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើបាន ហើយខ្ញុំជឿថាលក្ខខណ្ឌនេះគឺស្ថិតនៅក្នុងចម្ងាយ 600 ហ្វីតពីផ្ទះ។ ខ្ញុំ​មិន​បាន​ធ្វើ​ដូច្នេះ​ទេ។ ខ្ញុំ​មិន​ទាក់ទង​ជាមួយ​មនុស្ស​ដែល​ដើរ​លើ​ផ្លូវ​ពី​ក្រោយ​ខ្ញុំ​ទេ។ នៅពេលខ្ញុំចុះឈ្មោះសម្រាប់ការប្រជុំនេះ ខ្ញុំបានទទួលបញ្ជីអ្នកជិតខាង។ មនុស្សមួយចំនួននៅក្នុងបញ្ជីរួមមានមនុស្សនៅពីក្រោយខ្ញុំ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​បាន​ទៅ​និយាយ​ជាមួយ​គេ​តែ​មិន​បាន​ទទួល​សំបុត្រ​ទេ។ ខ្ញុំ​បាន​ពន្យល់​គម្រោង​នេះ​ឱ្យ​ពួកគេ​យល់។ ដូច្នេះ វាមិនមែនគ្រាន់តែដោយសារតែពួកគេនិយាយថា អូ បាទ មិនអីទេ។ ពួកគេយល់ពីអ្វីដែលយើងកំពុងព្យាយាមធ្វើ និងអ្វីដែលជាផលប៉ះពាល់។ អ្នក​រាល់​គ្នា​ដែល​ខ្ញុំ​និយាយ​ទៅ​គឺ​មាន​ការ​គាំទ្រ​ខ្លាំង​ណាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំស្រមៃថាអ្នកមានសំបុត្រយ៉ាងតិចប្រាំឬប្រាំមួយពីអ្នកជិតខាងរបស់អ្នកឆ្លងកាត់ផ្លូវនិងបន្តិចទៀត។ នៅក្នុងបញ្ជីនៃការបដិសេធរបស់គាត់គាត់បាននិយាយអំពីការគ្រប់គ្រងរបស់ Debco ។ នេះគឺជាគ្រួសារដែលយើងកសាងជាមួយគ្នា។ យើងបានទទួលសំបុត្រពីមនុស្សជាច្រើន ប៉ុន្តែមិនមានឈ្មោះ Deco ទេ។ ទាំងនេះគឺជាមនុស្សដែលពិតជារស់នៅទីនោះ។ លេខ 12 គឺ Lincoln តាមពិត Sidney Douglas លោកស្រី Douglas ។ ខ្ញុំ​មិន​ដឹង​ថា​អ្នក​នេះ​ជា​នរណា​ទេ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​ក៏​មាន​សំបុត្រ​ពី​អ្នក​នេះ​ដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ឱ្យអ្នកគិតអំពីរឿងនេះ។ ការអនុញ្ញាតពិសេសនេះអនុញ្ញាតឱ្យយើងនៅជាមួយគ្នាជាលក្ខណៈគ្រួសារ ហើយយើងដឹងថាការពិតយើងគ្រាន់តែចតនៅផ្លូវនេះ វាគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់យើងហើយ។

[Mike Caldera]: شكرا لك نعم للاجتماعات فقط. ولذلك، مطلوب إذن خاص فقط لهذا الغرض. النموذج مشابه للنموذج الذي وجدوه. لذلك هذا تغيير في الغرض. لقد فعل ذلك. وبالتالي، لا تزال قواعد وقوف السيارات غير محترمة. لذا فإن السؤال هل هناك مكان في الأفق؟ تعتبر المناطق التي تشغلها طرق الوصول قابلة للنقل نظرًا لوجود متطلبين. حتى اثنان سعداء. لذلك، هذا اقتراح لتحويل هذا المرآب، الذي لا يستخدم حاليًا كموقف للسيارات، إلى موقع آخر، والذي من شأنه على الورق أن يلغي مواقف السيارات، ولكن إذا فهمت بشكل صحيح، فهو ليس قيد الاستخدام حاليًا.

[SPEAKER_00]: إذا كان بإمكاني صياغة الأمر بهذه الطريقة، يا كولروي، فالأمر لا يعني أنه غير مستخدم، بل أننا لا نستطيع استخدامه. كما تعلمون، منذ سنوات عديدة كان لدينا سيارة يمكنها القيادة. لذا كن حذرًا إذا كان هناك شخص واحد فقط في السيارة بالأسفل، ولا يمكننا ذلك. وهذا غير صحيح، فقد تم تصنيعها منذ سنوات عديدة عندما جاءت السيارات بجميع الأحجام والأشكال المختلفة. ثم لا فائدة. أنا أفهم قواعد تقسيم المناطق، لكن لا يمكننا الوقوف هناك. كما قلت، لم يكن لدي أي فكرة أن ما اعتقدت أنه ممر كنا نوقفه دائمًا لا يعتبر ممرًا. في الواقع، كنت أتجول في الحي وكان هناك العديد من المنازل الأخرى التي لها ممر قصير. في الواقع، أعتقد أنه كان في الشارع، ولا أتذكر رقم الهاتف، لكنه كان في الجانب الآخر من الطريق وكان هناك منزلان على اليمين. ليس لديهم مرآب، والوصول إليه صعب، ولديهم سيارتان. نحن عائلة سيارة. بخير

[Mike Caldera]: شكرا لك نعم، أرى أنك ترسل بعض الصور مع طلبك. لست متأكدًا من وجود أي معلومات في الملحق بالأبعاد الدقيقة، لكنني متأكد من أن لديك بعض الصور.

[SPEAKER_00]: لقد فعلت ذلك في السؤال 5 من القسم 5. نعم، بالنسبة للمسألة الخامسة من العريضة: إذا تم قبول العريضة المعدلة فلن يكون لها أثر كبير على المصلحة العامة. فقلت، كما تعلمون، تاريخيًا كنت أتوقف دائمًا في المرآب. خرجت لقياس الطريق. وعرضها 3 متر .

[Mike Caldera]: نعم، آسف، ليس هذا ما قصدته. أوه، آسف. أعني، لا أعرف إذا كان بإمكاننا قياس الحجم الفعلي للجراج، لكن عندما ننظر إليه نرى السيارة من الجانب. تبدو صغيرة مقارنة بالسيارات الفاخرة والجراجات. نعم أعتقد

[SPEAKER_00]: لقد ركنت ابنتي سيارتها هنا، وهي أكبر سيارة قمنا بركنها. إنها مازدا، وهي تناسب المساحة تمامًا، ولكن كما ترون، الباب صعب الفتح والفتح. نستخدمها لتخزين العناصر التي تم إهدارها بالكامل لأن لدينا الآن المزيد من الاحتياجات في المنزل للحفاظ على تماسك الأسرة.

[Mike Caldera]: طيب هل هناك أي أسئلة من المجلس؟ حسنًا، لا أرى أي سؤال آخر. وينتظر الرئيس طلب افتتاح الجزء العام من الجلسة. هل لدي واحدة ثانية؟ الاثنين. جيم، من فضلك اتصل. جيم؟ هذا صحيح.

[Adam Hurtubise]: ماريا.

[Mary Lee]: حظ سعيد.

[Adam Hurtubise]: ممتلىء

[Mike Caldera]: مايكرو. هذا صحيح. الجزء العام من المحاكمة مفتوح بالفعل. إذا كنت شخصية عامة وتريد التحدث عن هذا الأمر، فارفع يدك وقم بتكبير الصورة وتشغيل الكاميرا وارفع يدك للتحدث أو إرسال بريد إلكتروني إلى دينيس. ولم أر الجمهور يقول ما أراد أن يقوله في هذا الشأن. سينتظر الرئيس طلبًا لإغلاق الجزء العام من جلسة الاستماع وفتح الجلسة للمراجعة العامة. هل لدي واحدة ثانية؟

[Adam Hurtubise]: الاثنين.

[Mike Caldera]: نلقي نظرة على القائمة الأخرى. جيم؟ هذا صحيح. جيمي؟ هذا صحيح. ماري؟ هذا صحيح. وأعتقد أن الجزء العلني من المحاكمة قد انتهى ونحن ننظر في هذه القضية. ماذا تعتقد؟

[Unidentified]: من الواضح أن هذه مشكلة بالنسبة لي بالفعل. لا يوجد سوى مكان واحد - المرآب. أعلم أننا نناقش وقوف السيارات أمام المنزل. على ما يبدو، هذا ما حدث. هذه هي الطريقة التي يقومون بتغليفها. مرة أخرى، هذا يؤدي فقط إلى زيادة كمية المعلومات. لكنني أفهم تماما الحاجة. في رأيي، يقع ضمن هذه الفئة، على الرغم من أنه ليس HUD كاملا، ولكنه مكان تحتاج فيه العائلات إلى العيش.

[Adam Hurtubise]: حسنا هل لدى المجلس أي اقتراحات أخرى؟

[Mike Caldera]: أنا لا أرى. نعم، أعتقد أن المرشح قام بعمل جيد جدًا مع جيرانه. ويبدو أن هناك الكثير من الدعم لهذا المشروع. أي ضرر يلحق بالممتلكات الحكومية سيكون ضئيلًا أو غير موجود نظرًا لعدم وجود مواقف للسيارات في الموقع حاليًا، لذا لا يحدث التحويل عمليًا، على الرغم من أنه يلغي مواقف السيارات على الورق. لا أعتقد أن هذا القانون سيكون صعبا بالنسبة للرخصة الخاصة، لكن أعتقد أن الاختيار سيكون صعبا. نعم، ليس لدي ما يدعو للقلق. الرئيس ينتظر التغيير

[Unidentified]: آسف، أطلب إذنًا خاصًا. اقتراح بالموافقة على تصاريح خاصة لشارع 9 لينكولن.

[Mike Caldera]: الاثنين. حسنا، دعونا نتصل جيم؟ هذا صحيح. آمين؟ هذا صحيح. ماري؟

[Yvette Velez]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: قانون؟

[Yvette Velez]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: مايكرو؟ هذا صحيح. تمت الموافقة على التصاريح الخاصة الرئيسية. تهانينا، لقد أكملت إنشاء جراج VPN الخاص بك.

[SPEAKER_00]: شكراً جزيلاً. شكراً جزيلاً.

[Denis MacDougall]: ثم ميكي، سأكتب الحل. بمجرد كتابته، سيتم تقديمه إلى مكتب كاتب المدينة. لديك 20 يومًا للاستئناف قبل إصدار الترخيص الخاص بك. سأخبرك عندما يتم أرشفته. سوف تتلقى نسخة. ولكن بعد ذلك سيستغرق الأمر 20 يومًا لتلقي الفاتورة. هل بدأت العمل بالفعل؟ أفهم. نعم فعلا.

[SPEAKER_00]: لا يهم، لا يهم.

[Denis MacDougall]: سيؤدي هذا إلى إعلامك عند اكتمال جميع الأعمال مع المقاول وسيبقيك على اطلاع بعد ذلك التاريخ. تذكر أنه على الرغم من العقبات، يمكنك الاستمرار في العمل حتى لا يكون لديك المزيد من الموارد.

[SPEAKER_00]: نعم نعم. حسنا، شكرا جزيلا لك أنا حقا أقدر ملاحظاتك. شكرا لك ليلة سعيدة شكرا لك ليلة سعيدة

[Mike Caldera]: لذا فإن العنوان التالي هو 129 طريق الغابة.

[Denis MacDougall]: اقترح مقدم الطلب ومالك العقار بول تارانتينو نقل منطقة الفصل 94 بالمدينة لإنشاء مساحة مفتوحة في 129 طريق فورست، على بعد قدمين من الصف الأول من العقارات. وفقًا للمادة 3 من الفصل 94، القسم 4.2.3 من لوائح المدينة، يجب أن تقع المظلة على بعد 8 أقدام من خط الأرض الأمامي. هذه قطعة أرض زاوية بها ساحتان أماميتان.

[Mike Caldera]: شكرا لك أرى أن لديك أنتوني تارانتينو. يرجى الاستمرار.

[SPEAKER_27]: 是的，主席先生和 ZBA 成员们大家好。 非常感谢您今晚的等待并聆听我们的请求。 这是保罗·塔伦蒂诺。 他是该房产的所有者。 我是你的儿子，今晚我代表你发言。 我有一些照片和一些图画，也许可以与你分享。 但显然，是的，我们正在寻找 侧院退缩要求的一种变化，正如我们最近了解到的，这也是前院。 事实上，我们的要求不是增加一个开放的门廊，而是增加一楼的第二个出口。 为了财产。 最初获得批准的计划在已批准的房产南侧有第二个出口，你知道，该房产本质上是不符合要求的，而且它将非常靠近毗邻的通道。 困难在于 该项目在纸面上看起来很棒，但当建筑商开始建造它时，需要对地基进行大量拆除。 现有的地基是由花岗岩制成的，令人担忧的是 如果我们要改变基础，可能会导致该类型的基础和窗台支撑类型出现很多问题。 决定已经做出了。 有了它，设计师和承包商就会尝试把它移到房子的另一边。 我认为我们的设计师向我们提供了有关侧面挫折的错误信息，我们不确定是否需要与分区委员会一起审查以获得批准。 所以我们真的不知道自己在做什么。 我认为我们有一些。 这不是一个好的建议。 所以我们就跟着。 我将向您展示一些我正在谈论的内容的照片。 但同样，将其放置在建议的位置会造成相当大的困难，因为 这可能会给项目增加大量成本。 因此，如果我可以共享我的屏幕，我可以向您展示一些我正在谈论的内容的图片。 我还没有将它们添加到应用程序中，但我认为如果可以的话，可能值得向您展示它们。 是的，你们都愿意分享。 好的，太好了。 我会看看是否也可以让它发挥作用。 我想我只会分享。 这个，让我们希望它能起作用。 这些是房子本身的一些照片。 这所房子是火灾重建的。 该房屋于 2021 年 9 月 5 日起火。 我们再次提出计划并获得批准。 房子已经重建了。 快完成了。 如果你看前面的视图，这是房子的前面，两个前门。 这是房子的一侧，提议从二楼原来的出口。 他打算走到场地的这一边，这样就很接近逆转了。 它被批准了。 再一次，我们有一个石头基础，这就是问题所在，导致了困难。 他被搬到了房子的北侧。 这又是滑块。 在这里你可以看得更近，更近一点。 这是第二个出口，有台阶。 当我们与建筑商和建筑师交谈时，这本来是第二种解决方案。 既然我们有机会，我们决定将它连接到前廊，这将为我年迈的父母提供一些户外空间，所以它是连接的。 有一个俯视图 的结构。 所以这是出口门。 这又是一个出口平台，您可以从酒店的后面退出。 这是与房子前面的连接。 以下是一些尺寸。 这些只是一些事物的特写。 这是最近的部分，如果你能看到的话，基本上是，你知道， 距人行道约 38 厘米。 那里已经有一道石墙，这是距离地界线最近的部分。 我认为下一个最接近的部分在 49 到 63 英寸之间，具体取决于您拍摄的位置。 如果你看 所以，你知道，另一件事要考虑的是，让我们看看我是否能理解这一点，就是这里的情节计划的类型。 因此，现有的地块规划， 起火建筑的平面图实际上是在9月22日，而不是21日，这里已经有了一些变化。 那一侧的退缩只有 6.3 英尺，情况也差不多。 另一方面，这也是最初提出解决方案的地方。 这就是现在的情况。 如果你看一下新的剧情计划。 对于新的结构。 这就是它所在的位置，距地界线约 2.4 英尺。 这就是我们正在寻找的变化。 我知道要求是 8 英尺，所以就是这样。 我也不知道你是否有兴趣看这个，但这是最初批准的计划，这表明 出口，建议从南侧出口。 问题就在这里。 这个地基大约一英尺宽，承包商担心为了让这个平台穿过墙壁，我们必须解构地基。 我们采访过的每个人都再次警告不要这样做，因为这可能会对石头地基造成重大损坏。 这就是为什么我们遵循了建筑商和建筑师的建议并坚持当前的计划。 不幸的是，我们无法通过ZBA，他在检查时被检查员抓住，迫使我们停止在这里工作，然后把他带到了ZBA。 这就是我们在这里的原因。 这些是照片。 它已经存在了。 困难的是我们实际上无法做到，我们无法采取行动，承包商无法按照书面制定计划，因为它并没有真正发挥作用。 与现有基地。 问题是我们在改变计划并告诉承包商继续前进之前没有审查 ZBA。 现在，我们又看到了部分构建。 是的，我们有点陷入困境。 以及我们在这里可以做的事情。 因此，这将再次成为一楼单元的第二个一楼出口。 这就是情况，这就是我们所看到的。 同样，困难在于我们无法按照提议和批准的方式制定计划。 由于花岗岩底座存在潜在风险。 我们保留了建筑物的原始足迹并保留了原始地基，因为 我们没有足够的资金来更换所有东西。 令人担忧的是，如果我们试图修改基地，它就会面临风险。

[Mike Caldera]: សូមអរគុណ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​ចង់​ពិនិត្យ​មើល​ថា​តើ​ខ្ញុំ​យល់​ពី​ស្ថានភាព​នេះ​ត្រឹមត្រូវ​ឬ​អត់។ ខ្ញុំក៏នឹងចែករំលែកព័ត៌មានលម្អិតមួយចំនួនអំពីរបៀបដែល ZBA ដោះស្រាយករណីបែបនេះ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​ខ្ញុំ​នឹង​ចាប់​ផ្តើម​ជាមួយ​នឹង​លេខ​ចុង​ក្រោយ។ ដូច្នេះក្នុងករណីដែលអ្វីមួយស្ថិតនៅក្នុងដំណាក់កាលនៃការសាងសង់ យោងតាមការត្រួតពិនិត្យមួយចំនួនមានការជូនដំណឹងអំពីការបិទ។ ZBA នឹងធ្វើការវិភាគដូចជាការងារមិនទាន់បានចាប់ផ្តើមនៅឡើយ។ ជាសំខាន់ យើងកំពុងគិតថា ប្រសិនបើអ្នកមករកយើងជាមុន ហើយដឹងពីបញ្ហាសក្តានុពលនេះ ហើយត្រូវការជំនួយ តើយើងអាចឬមិនអាចជួយអ្នកនៅក្រោម ZBA បានទេ? ច្បាប់កំណត់តំបន់។ ប៉ុន្តែ​តាម​ខ្ញុំ​ដឹង​ហាក់​ដូច​ជា​មាន​អគារ​មួយ​នៅ​ទី​នេះ។ អគ្គីភ័យមួយបានផ្ទុះឡើង។ អាស្រ័យ​លើ​ភាគ​ថាស អ្នក​អាច​នឹង​បង្កើត​ឡើងវិញ​បាន​ត្រឹមត្រូវ​ក្នុង​លក្ខខណ្ឌ​ជាក់លាក់។ ដូច្នេះនេះគឺជាការស្ថាបនាឡើងវិញនៅផ្នែកខាងស្តាំនៃចន្លោះដូចគ្នា។ ស្នងការសាងសង់បានយល់ព្រម ដូច្នេះគាត់មិនចាំបាច់ទៅ ZBA ទេ។ ផែនការដែលបានអនុម័តមានច្រកចេញទីពីរទៅភាគខាងត្បូង។ ណាម បាទ។ បន្ទាប់មក នៅចំណុចខ្លះក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសាងសង់ បន្ទាប់ពីការអនុញ្ញាតរបស់អ្នកត្រូវបានអនុម័ត។ អ្នកដឹងថាការដាក់កន្លែងលក់នៅទីនេះពិតជាមានតម្លៃថ្លៃ ឬមិនអាចទៅរួចទាំងស្រុង។ បន្ទាប់​មក​អ្នក​ម៉ៅការ​កំណត់​មធ្យោបាយ​ផ្សេង​ទៀត​នៃ​ការ​រត់គេច​ខ្លួន និង​ស្នើ​មធ្យោបាយ​រត់គេច​ខ្លួន​ទី​ពីរ។ អូ ជាមួយនឹងលេខកូដអគារថ្ងៃនេះ នោះហើយជាវា ជាមូលដ្ឋាន អ្នកត្រូវការច្រកចេញទីពីរនៅម្ខាងទៀត ដោយសារបញ្ហានេះ ហើយបន្ទាប់មកអ្នករៀនក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសាងសង់ ថាអ្នកត្រូវការការគាំទ្របន្ថែមទៀត ខ្ញុំចង់និយាយថា ស្ថានភាពគឺ មិនអីទេ មិនអីទេ អស្ចារ្យ អរគុណសម្រាប់ការបំភ្លឺ មិនអីទេ ទៅ បាទ។ ក្នុងករណីដូចនេះ យើងត្រូវការវ៉ារ្យ៉ង់។ ព្រោះ​ក្នុង​ករណី​នេះ ខ្ញុំ​ចង់​ពិនិត្យ​លម្អិត​ខ្លះ ព្រោះ​ប្រហែល​ជា​ខ្ញុំ​គិត​ថា​អ៊ីចឹង ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​មិន​ប្រាកដ ១០០% ទេ។ មូលហេតុដែលយើងត្រូវផ្លាស់ប្តូរគឺដោយសារតែ រចនាសម្ព័ន្ធពីមុនមិនមានរាបស្មើរនៅកន្លែងនេះទេ។ ជាទូទៅ វេទិកានេះត្រូវបានបន្ថែមនៅទីនេះជាមធ្យោបាយនាំចេញ។ ដូច្នេះ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃការរៀបចំផែនការ វាដូចជាផ្ទះនៅជិតទីធ្លាទីពីរពេក។ ប៉ុន្តែ​ឥឡូវ​នេះ​វា​ជា​ជួរ​មួយ​ជិត​សួនច្បារ​ទី​ពីរ​នៅ​ខាង​មុខ។ តើការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំត្រឹមត្រូវទេ?

[SPEAKER_27]: هذا صحيح. مرة أخرى، نعتبر هذا الخيار الثاني. نحتاج إلى تعديل تصميم المنزل بحيث تحتوي الشقة الثانية على مخارج ثانية كافية لدعم المخرج الثاني الأول في الطابق الأرضي. علينا أن نحركه وهذه هي نهاية الأمر.

[Mike Caldera]: أرى حسنًا، عظيم. حسنًا، هذه عملية إعادة بناء أساسية، أليس كذلك؟ وعلى أية حال، فإن تكلفة استبدال الأرضيات ستكون مرتفعة. لذا تبقى الفائدة كما هي. أنت بحاجة إلى مخرج ثانٍ. وبالتالي فإن النمط هنا هو الاختلاف. نحتاج بعد ذلك إلى تحديد ما يؤثر على شكل التربة، أو البنية الطبوغرافية، أو ظروف التربة. جوش تريبليت، مقدم طلب OLIV، PB - اقرأ هذا) يؤدي ذلك إلى تعقيد المشكلة، بما في ذلك أن موقع الهيكل على القطعة الموجودة صحيح، لذلك إذا وجدت اللجنة أن الكمية صحيحة، فهي قطعة مربعة والهيكل في مكانه. أوه، كما تعلم، مخالفة الساحة الثانية، تحتاج إلى مخرج ولا يمكنك تحريك الساحة في المبنى. لذا، كما تعلمون، ستكون هذه طريقة لتقييم ما إذا كان بإمكاننا الحصول على منصات إضافية تنتهك متطلبات المساحة. في كلتا الحالتين، أريد فقط إنهاء هذا. لذا فإن النصيحة هي، حسنًا، كما تعلمون. وبعد التحليل هتعرفوا هنتكلم عنه ايه. ولكن بعد أن قلت ذلك، سأترك الأمر لأعضاء الفريق لطرح الأسئلة أو التعليق. جيمي، هيا.

[Unidentified]: لذلك أردت فقط إضافة شيء ما إلى هذه المحادثة. سؤالي هو هل تعرف على ماذا يعتمد اختيار هذا التصميم؟ ولكن هل يمكن أن تكون مجموعة من السلالم تؤدي إلى الطريق الصحيح؟

[SPEAKER_27]: الطريقة الأولى هي عبر درج مشابه للدرج الجنوبي. وكان لا يزال قريبًا من نقطة الإطلاق، لكننا قررنا وضعه شمالًا. هذه هي الأساسيات: أنت بحاجة إلى الأساس. أعتقد أنك بحاجة إلى الأساس عند الخروج من المنزل، يمكنك صعود الدرج. هذا يعني أنك بحاجة إلى عدد معين من عمليات الهبوط للخروج. على الأقل هذا ما نقوله. وهذا هو ما توجد من أجله الأغلبية. ومع ذلك، هذا هو الانقسام. لا أعتقد أنه يمكنك اتخاذ هذه الخطوات.

[Unidentified]: لا، سوف تضطر إلى مغادرة المنزل.

[SPEAKER_27]: تحتاج إلى الهبوط. لذلك، عرض المنصة أكثر من متر. السقف يبدو هكذا. ثم غادر المبنى.

[Unidentified]: شكرا لك لذلك من السهل جدًا التفافها. ولكن على الرغم من هبوطي على الدرج كالمعتاد، إلا أن التأثير ظل كما هو. نعم، العكس هو الاغتصاب. هذا صحيح.

[Adam Hurtubise]: حسنا هل لدى المجلس أي أسئلة أو تعليقات؟ كل شيء على ما يرام.

[Mike Caldera]: أنا لا أرى. سينتظر الرئيس بعد ذلك اقتراحًا لبدء الجزء العام من المحاكمة. لذلك لا يزال لدي بعض الوقت.

[Adam Hurtubise]: حسنا، دعونا نتصل جيمي؟ هذا صحيح. جيم؟ هذا صحيح. غاري؟

[Mary Lee]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: املأها؟

[Mary Lee]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: مايك، نعم. حسنًا، الجزء العام من العملية مفتوح. أرى أنه قد يكون هناك مشارك عام آخر على الهاتف. هناك مواطن يريد أن يتحدث عن هذا الموضوع. عبر عن رغبتك من خلال رفع يدك على Zoom، وتشغيل الكاميرا، ورفع يدك للدردشة أو إرسال بريد إلكتروني إلى دينيس. لا أرى رغبة لدى الجمهور في الحديث عن هذا الأمر. وينتظر الرئيس طلب إغلاق الجزء العام من جلسة الاستماع وبدء المناقشة.

[Adam Hurtubise]: الاثنين.

[Mike Caldera]: حسنا، دعونا ننظر إلى قائمة أخرى.

[Adam Hurtubise]: جيمي؟ نحن. جيم؟ نحن. ماري؟

[Yvette Velez]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: املأها؟

[Yvette Velez]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: مايكرو؟ هذا صحيح. حسنًا، نحن نناقش الأمر الآن. ماذا تعتقد؟

[Unidentified]: من الواضح أن الحل التصميمي للفتحة الثانية يجب نقله إلى الجانب الآخر من الكائن. هكذا بدأ الخروج. من الواضح أن هذا هو الوقت الذي ولدت فيه البطاقات. تتطلب متطلبات التصميم أن يكون شريط التمرير مزودًا بمنصة، وهو لا يلبي هذا المتطلب في البداية، وسيكون في الخلف، لذا إذا كان لديه منصة وسلم، فسيلزم استبداله. والآن فإن اتخاذ القرار بالانضمام إليه ودعمه يمنحه فرصة أفضل. لأسباب تتعلق بالسلامة، يمكنك اختيار أي وجهة خروج. ولذلك أرى ضرورة لذلك.

[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. هل لديك أي أفكار أخرى لهذا الجدول؟

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: وأنا أتفق مع جيمي، الصحراء القيام به. رأيي هو نفسه. هل لدى أعضاء مجلس الإدارة الآخرين أي اقتراحات؟

[Mike Caldera]: ما زلت لا أستطيع الرؤية. لذا فإن الحبكة نفسها هنا لها ملف تعريف غير عادي. وهذا أيضًا منظور مختلف. يقع المبنى الحالي في منطقة بها مشاكل. الموقع على الموقع يحدد النقاط الممكنة والمحتملة للمخرج الثاني. بالإضافة إلى ذلك، فإنه يحدد أيضًا وضع قاعدة بسمك 30 سم. من الواضح أن التصميم والهيكل لهما العديد من الأبعاد غير العادية. إن فرض تقسيم المناطق يخلق حرفيًا صعوبات لأن قوانين البناء تتطلب وجود مخرج ثانٍ. ولا يوجد سوى مساحة كبيرة يمكن استيعابها دون تحريك المواد، أو تغيير الهيكل، أو التدخل في غرض المساحة الداخلية، ودون التسبب في ضرر جسيم للمصلحة العامة. نعم، ليس لدي ما يدعو للقلق. أعتقد أننا نفي بمعايير التمييز هنا. هل هناك أي أفكار أخرى؟ الرئيس لا يرى شيئا وينتظر العمل.

[Unidentified]: حركة للموافقة على الانتقال إلى طريق ليسنوي السريع 129.

[Mike Caldera]: الاثنين. حسنا، دعونا نتصل جيمي؟ هذا صحيح. جيم؟ هذا صحيح. ماري؟ هذا صحيح. بيث؟

[Yvette Velez]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: مايكرو؟ هذا صحيح. حسنًا، لقد تمت الموافقة على حركتك. إذًا، هل هناك أي إجراءات يجب اتباعها قبل السماح لك بالعودة إلى العمل؟ لكننا سنحاول اتخاذ قرار يا دينيس، وبعد ذلك سوف يستغرق الأمر 20 يومًا قبل أن تتمكن من البدء مرة أخرى.

[Denis MacDougall]: نعم، سأقوم بإخطارك بمجرد وصولي إلى الأمانة العامة وإرسال نسخة إليك خلال 20 يومًا. وهذا يعني أن هذا هو الحد اليومي الأدنى الخاص بك.

[SPEAKER_27]: شكراً جزيلاً. أنا ممتن جدا لك هذه الليلة. شكرًا لكم على اهتمامكم. طاب مساؤك. شكرًا لك

[Mike Caldera]: شكرا، كل شيء على ما يرام. هل لدينا تحديث من الرئيس التنفيذي هذا المساء؟ أنا لا أفعل ذلك. أنا لا أعتقد ذلك. كل شيء على ما يرام. نحن هنا، لم أر دقيقة واحدة منه بعد. هل لدينا محضر الاجتماع؟

[Denis MacDougall]: لم أفعل ذلك، ربما لم أفعل ذلك. لقد انتهى اللقاءان الأولان. لا أفهم؟

[Unidentified]: نعم، هناك واحد. أوه، هل حصلنا عليه؟

[Denis MacDougall]: آه، أعتقد أنني أرسلت لك 40 مليارًا، لكن ليس هذه. لقد قرأتهم جميعا. لذلك سوف نسمع 40B و40B، ومن ثم يمكن أن يعني شيئًا أكثر.

[Mike Caldera]: نعم، يمكنك تقديم جميع محاضر الاجتماع.

[Denis MacDougall]: سأرسل لك آخرين قبل مغادرتي هذا المساء عندما ينتهون. لقد انتهت جلستي الاستماع لشهر يناير، لذا سأترك الأمر لك.

[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. مثالي. وينتظر الرئيس طلب إنهاء الجلسة. حسنا، دعونا نتصل

[Adam Hurtubise]: جيمي؟ نحن. جيم؟ نحن. ماري؟

[Mike Caldera]: أعتقد أن هذا هو أحد الأشياء القليلة التي يمكن لكريس التصويت عليها الليلة. لذا، كريس، إذا كنت لا تزال معنا.

[Chris D'Aveta]: يمكنني التصويت لهذا.

[Adam Hurtubise]: في.

[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. كل شيء على ما يرام. مايك، ستة. شكرا لوجودك هناك، يا صديقي. عادة لا يستمعون يوم الخميس. مُطْلَقاً. شكرا جزيلا لكم جميعا.