[Mike Caldera]: هذا هو اجتماعنا القادم. لذلك سأجري مكالمة سريعة وسنبدأ. إيفيت ويلز؟
[Yvette Velez]: هذا. أنا هنا
[Mike Caldera]: أندريه لارو؟ اتصال. ماريا لي؟
[Mary Lee]: حاضر
[Mike Caldera]: جيمي طومسون؟ الهدايا جيم تيلاني؟ الهدايا كان مايك كالديرا هناك. نعم، لدينا فريق كامل، بما في ذلك زميلتنا ماريا. لذلك دعونا نبدأ. دينيس، هل يمكنك طردنا؟
[Denis MacDougall]: في 29 مارس 2023، وقع المحافظ هيلي على مشروع قانون الميزانية التكميلي الذي أخر مؤقتًا افتتاح مركز الأنشطة الإقليمية حتى 31 مارس 2025. على وجه الخصوص، وهذا أيضا. هل من الممكن كمؤسسة عامة كبيرة عقد اجتماع عن بعد دون اكتمال نصاب الهيئة الحكومية المتواجدة في مكان الاجتماع وتوفير بديل مناسب للاجتماع عن بعد؟ تبدأ المقالة بإدخال تغييرات كبيرة على الاجتماعات العامة بدلاً من تمديد الصلاحية والأحكام المؤقتة المتعلقة بالاجتماعات عن بعد من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2025.
[Mike Caldera]: أحسنت، شكرا لك، دينيس. أعتقد أننا تلقينا بعض الطلبات للتمديد. ثم يمكننا أن نبدأ معهم.
[Unidentified]: أنا فقط بحاجة للعثور عليه.
[Denis MacDougall]: لذا فإن سعر السوق للتكملة هو 2.90 دولارًا لأنهم ما زالوا يصدرونها على قرص مضغوط. ولكن آمل أن يكون الوقت قد حان بالنسبة لهم لوضع حد لهذا. ربما ليس لاجتماعنا القادم، ولكن لاجتماعنا في فبراير. لماذا
[Mike Caldera]: حسنًا، عظيم. فلماذا لا نبدأ بالرقم واحد؟ هل يمكنك قراءتها؟
[Denis MacDougall]: وبناءً على ذلك، اعتبارًا من 30 نوفمبر، يمضي مقدمو الطلبات وأصحاب العقارات في 90 شارع سالم، القضية رقم 8، خريطة الشارع 2023-14 LLC، في عملية نقل الفصل 94 إلى مدينة ميدفورد لبناء مبنى سكني سكني وتجاري مكون من 7 وحدات في منطقة الطاقة 1 المتقادمة. انهيار الواجهة الأمامية والجانبية للموقع والمساحة وعدد الشقق في المتر المربع من الأرض غير كافية. لوائح تخطيط المدن، الفصل 94، القسم 6، الجدول ب، جدول متطلبات الأبعاد.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. شكرا لك دينيس. هل يوجد لدينا ممثل لمقدم الطلب؟
[Denis MacDougall]: نحن لا نفعل ذلك. أرسلوا لي طلبًا للاستمرار لأنهم ما زالوا يعملون. إنهم يعملون على أربعة أقراص مضغوطة ويقومون ببعض التغييرات في التصميم. ولهذا السبب يحاولون دائمًا قبل الانفتاح علينا.
[Mike Caldera]: فهل سيتم سؤاله في الاجتماع العادي القادم يوم 25 أو بعد ذلك؟
[Denis MacDougall]: أعتقد أننا يجب أن نذهب إلى هناك لأسباب تتعلق بالسلامة. ولكن نعم، قد يستغرق وقتا أطول. لكنني أعتقد أنه قد تم تحديد الأمر بالفعل ولن يتم تأجيله حتى فبراير في حالة عثورهم على شيء ليظهروه لنا في المرة القادمة.
[Mike Caldera]: ومع ذلك، يأمل الرئيس أن يستمر شارع سالم 290 في تقديم الالتماسات حتى الاجتماع العادي التالي. مؤثر جدا. هل لدي واحدة ثانية؟ الاثنين. كل شيء على ما يرام. وبما أننا لم نسمع أي شيء بعد، فإن ماري لن تصوت لصالح هذا. إذن جيم، جيمي، بيث؟
[Yvette Velez]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: أندرو؟ هذا صحيح. مايكرو؟ هذا صحيح. حسنًا، لنكمل الموضوع. ونتيجة لذلك، لدينا أيضًا عدد من المقترحات لتوسيع الخيارات الحالية وتم إصدار تصاريح خاصة. لذلك، قم بما يلي. أعتقد أن العنوان الأول كان 590 شارع بوسطن. وماذا؟ بالضبط.
[Denis MacDougall]: هذا صحيح. أوه، وهنا هو عليه. مايكل هنا. كل شيء على ما يرام. لذلك لم أراك هناك. مايكل يعتذر. وبناء على ذلك، تم تغيير القضية رقم 07-2020-8 في 590 شارع بوسطن. سعى مقدم الالتماس والمالك Antelmoto Brothers Incorporated إلى تمديد التصاريح الخاصة التي وافق عليها قسم المحاكمة لمدة ستة أشهر. عملاً بالقرار الصادر في 30 يوليو 2021 وقانون الاستئناف الصادر في 12 سبتمبر 2021 والتأجيل الأولي إلى 12 يناير 2024، فإن تفكيك محطة الوقود القائمة سيوقف بناء مغسلة سيارات متعددة الطوابق مكونة من خمسة طوابق تضم 40 شقة ومساحة تجارية تبلغ 1.34 متر مربع. قدم.
[Mike Caldera]: شكرا لك أرى أن لديك محامي بارون. أفترض أن المجلس قد تلقى رسالتك، ولكن يرجى الاستمرار.
[Adam Hurtubise]: لا يمكنك أن تكون غبيا.
[Alicia Hunt]: نظرًا لأن هذا اجتماع كبير، فسيتعين عليك إخبار الجميع وطلب الصمت. لا يستطيع الناس استعادة أنفسهم.
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: أرى كل شيء على ما يرام. شكرا لك رئيس مجلس الإدارة نيابة عن Anteleto Brothers، مايكل جوردون وروبرتو إسرائيل ووينر، 255 State Street، بوسطن، نيابة عن Anteleto Brothers. وكما يعلم مجلس الإدارة وكما أشار دينيس، فقد تلقينا عددًا من التمديدات بشأن هذا الاقتراح. إذا كنت تتذكر، فقد تواصلنا مع مجلس الإدارة آخر مرة في نوفمبر وحصلنا على موافقة بالإجماع. هناك بعض التعديلات على الاختلافات، ولكن بما أن القرار لم يتم تقديمه بعد إلى مسجل البلدية، فإننا لا نريد المخاطرة بأن تصبح الموافقة الأساسية غير صالحة أو باطلة، لذلك نريد ببساطة طلب تمديد قبل تقديم القرار.
[Mike Caldera]: شكرا لك بارون. لذلك يبدو الأمر بسيطًا بالنسبة لي. توسيعه هو إجراء، لذلك لا تقلق. هل هناك أي أعضاء في مجلس الإدارة يرغبون في مناقشة هذا الأمر أو هل لدي أي توصيات؟
[Andre Leroux]: تابع تجديد تصاريح 590 Boston Ave لمدة ستة أشهر حتى 12 يوليو. هل لدي واحدة ثانية؟ أو أعتقد أنه يقول سبعة أشهر قبل 12 يوليو. هل هذا مطلب؟
[Mike Caldera]: مهلا، دعونا نرى. لا أعتقد أن الأمر سيستغرق أكثر من ستة أشهر.
[Denis MacDougall]: إذن ستة أشهر. نعم، لقد مرت ستة أشهر.
[Andre Leroux]: لا، ستة أشهر هي يونيو.
[Mike Caldera]: ستة أشهر - يوليو.
[Andre Leroux]: يونيو هو الشهر السادس.
[Mike Caldera]: لقد قمت بتغيير هذا الاقتراح إلى ستة أشهر حتى 12 يوليو. هل لدي واحدة ثانية؟ الاثنين. عفوًا، أيها المحامي البارون، هل هناك أي شيء آخر تريد قوله؟ اسمحوا لي أن اضغط على الزر مرة أخرى. أوه، حاول مرة أخرى. أوه لا هذا أنا.
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: هذه المرة، نقرة واحدة ستفي بالغرض.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام.
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: كل شيء على ما يرام. أنا آسف حقا أريد فقط أن أقول إن الأمر لا يهمنا لأننا نتوقع اتخاذ قرارات جديدة قريبًا.
[Mike Caldera]: يفهم. شكرا، كل شيء على ما يرام. لذلك لدينا حركة ندعمها. دعونا نجري مكالمة هاتفية. جيم تيلاني؟ في حين أنني أحب أندريه لارو وطومسون بشكل أقل، إلا أنني أحب كالديرا أكثر. أنا على حق، لذلك أنا متأكد من أنه سيتم الإعلان عن هذين القرارين قريبًا. حسنًا، المكان التالي لطلب التمديد هو شارع زيرو سبرينج. هل يمكنك قراءة هذا يا دينيس؟
[Denis MacDougall]: قضية روا زيرو سبرينج رقم A-2022-09. طلب مقدم الالتماس ومالك العقار كينيث فلاسكا تمديد الإعفاء الخاص الذي منحته الغرفة الابتدائية لمدة ستة أشهر. يدعو المرسوم، الذي تم تقديمه في 31 أغسطس 2023، إلى بناء منزل لأسرة واحدة مكون من ستة عائلات على قطعة أرض شاغرة في قسم سكني مكون من بنايتين لأسرة واحدة والذي للأسف لا يحتوي على أرض كافية.
[Mike Caldera]: حسنًا، شكرًا لك، هل يمكننا تقديمك؟ أوه نعم، المحامي ديزموند، يرجى الاستمرار.
[Kathleen Desmond]: نعم، الرئيس كالديرا، مرحباً بك في مجلس الإدارة. لقد جئت إلى هنا بعد ظهر هذا اليوم لأطلب تمديدا. التقدم بطلب للحصول على رخصة البناء. لقد تم الحصول على معظم الموافقات. هناك العديد من المشاريع غير المكتملة المتعلقة بالهندسة. يدرس القسم خيارات العزل المائي والعزل المائي ومواقف السيارات. كإجراء احترازي، أقترح تمديد الأشهر الستة الأولى لأنني أعتقد أنهم مارسوا حقوقهم بموجب أحكام التعديل الثاني منذ موافقة المجلس على القرار في 30 يونيو و بصراحة، أنت قلق قليلاً بشأن ما إذا كان موعد جلسة الاستماع أو نهاية فترة الاستئناف. وكما تعلمون، هناك علامة استفهام كبيرة في MCLE. ولذلك، بدلًا من تقديم مطالبة، قررت أن أكون آمنًا وأطلب التأجيل. إذا كان هذا هو تاريخ الإعلان عن تقديم الشكوى، فمن المرجح أن يكون هذا التاريخ هو 20 مارس، بعد تأخيرنا الأولي لمدة ستة أشهر. لكنني لا أريد أن أكون في موقف حيث يتعين علي أن أشرح موقفي في المحكمة.
[Mike Caldera]: أوافق، المحامي ديزموند. أعضاء المجلس، هل لدينا أي شيء لنناقشه، أو إذا كان علي أن أقترح تمديد أو تأجيل الإجازة الخاصة، فأنا أعتذر.
[Unidentified]: طلب خاص لتجديد الترخيص 0 شارع شوان. هل لدي واحدة ثانية؟
[Mike Caldera]: الاثنين. حسنًا ، دعنا نتصل.
[Yvette Velez]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: جيم. هذا صحيح. خايمي. هذا صحيح. مايكرو. نعم حسنا. ثم ينتشر. حسنًا، لقد انتهينا الآن من ملف البرنامج. تلقينا هذا المساء طلبًا لإزالة عنصر تمت الموافقة عليه بموجب طلب سابق لجدول الأعمال. بعد ذلك ذهبنا إلى 44 تراس. دينيس، هل يمكنك قراءة هذا؟
[Denis MacDougall]: الحالة الأولى، شارع 44 تراس 2023-19، استمرت حتى 30 نوفمبر. وفقًا للمشروع، يقوم مالك Properties 23 بوضع نفسه بشكل مختلف عن خطة الفصل 94 في وسط المدينة من خلال إعادة تصميم تصميم غير عادي لمنزل لأسرة واحدة في قسم تصاريح الكوارث للأسرة الواحدة. نظرًا لعدم كفاية مساحة الهيكل الأصلي، طلبت محكمة ميدفورد دن الحصول على إذن خاص (الفصل 94، القسم 5.7.13). ارتفاع الهيكل الأصلي غير معروف. نظرًا لزيادة عدد الممرات في الفناء، سيكون الهيكل أطول من 35 قدمًا وفقًا لما يسمح به الفصل 94 من Medford Dunn Wardens، القسم 6، الجدول B1A، جدول الشروط العامة.
[Mike Caldera]: جيد جدا، جيد جدا، شكرا لك. لذلك تم عقد اجتماع وأعتقد أن جيم تاراني كان غائبًا. هل أتذكر بشكل صحيح، جيم؟ حسنًا، ستصوت ماري على هذه المسألة. حسنًا، أعتقد أننا نمثل المدعي، محامي ديزموند، لذا فلنذهب.
[Kathleen Desmond]: حسنًا، أولاً وقبل كل شيء، شكرًا لك، الرئيس كالديرا. أود أن أشكر ديفيس على السماح لنا بمواصلة العمل في هذا المشروع من البداية. وكما تعلمون، سنواصل جلسات الاستماع في 30 نوفمبر/تشرين الثاني لمعالجة مخاوف الجيران المعنيين. واغتنم الفرصة للقاء جيرانك لمناقشة التغييرات المقبولة. كمرجع، كان التصميم الأصلي لمنزل لعائلة واحدة مكون من ثلاث غرف نوم بمساحة إجمالية 59.6 قدم مربع ومرآب يتسع لسيارتين. أعتقد أن إحدى الشكاوى أو المخاوف التي ظهرت في اجتماع المجلس الأخير مع الجيران كانت عبارة عن مشروع تطوير مقترح بالقرب من التراس 34 على يسار وجانب الموقع. وبما أن القيود الزمنية والإضافات على واجهة الهيكل لم تكن متطابقة مع ما هو موجود في الموقع، فقد قدمت اللوحة والخطط المحتملة التي لدي. يراجع آدم الخطة ويسلط الضوء على التقدير. أعتقد أننا تطورنا مع جيراننا وأستطيع أن أقول إنه حتى الآن نال المشروع إعجاب الجميع وتلقينا تعليقات منهم. لذا، إذا أردت، يمكنني أن أطلب من آدم أن يقود مراجعة المجلس لهذه الخطة.
[Mike Caldera]: تبدو جيدة. استمر نحو آدم. أوه، آسف. لقد وصل شخص ما قبلي. لقد قمت بتعطيلك عن طريق الخطأ. لذلك لا بأس.
[Qaq6dcp8mcM_SPEAKER_24]: هل تريد مني أن أشارك شاشتي أم ترغب في تقديم نفسك؟ من يخطط؟ هل يجب أن أشارك شاشتي؟
[Mike Caldera]: من الأفضل أن تكون أنت أو محامي ديزموند بخير.
[Denis MacDougall]: الآن كل شيء جاهز.
[Qaq6dcp8mcM_SPEAKER_24]: مثالي. مثالي. هل رأيت الغلاف؟ هذا صحيح. بخير
[Mike Caldera]: لذا، انتباهنا... آدم، نحن لا نراه الآن.
[Qaq6dcp8mcM_SPEAKER_24]: نحن نرى... أوه، آسف. دعونا نبدأ.
[Mike Caldera]: بخير
[Qaq6dcp8mcM_SPEAKER_24]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះយើងបានផ្តោតលើការកាត់បន្ថយ ដោយផ្តោតលើម៉ាស់ផ្ទះខាងឆ្វេងនិងខាងក្រោយ។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះយើងបានបន្តគាំទ្រជញ្ជាំងនៅផ្នែកខាងឆ្វេងនិងកម្រិតទីធ្លានៅផ្នែកខាងឆ្វេងដែលកាត់បន្ថយបរិមាណជញ្ជាំងគ្រឹះដែលអាចមើលឃើញពីផ្លូវឬកន្លែងផ្សេងទៀតនៅក្នុងទីធ្លា។ នៅលើវេទិកានេះ យើងបន្តរហូតដល់យើងឆ្លងកាត់ស្ថានីយ៍ បំបែកកម្រិតសំឡេង និងផ្តោតអារម្មណ៍ ច្រកចូលផ្ទះគឺពីកម្រិតជាន់ក្រោម ដែលធ្វើឲ្យបន្ទប់ក្រោមដីកាន់តែស្ងាត់។ អ្នកដឹងទេ វាធ្វើឱ្យខូចរូបរាងអគារបីជាន់។ ផ្នែកខាងឆ្វេងនេះដែលជាសំណើដើមរបស់យើង យើងបានស្នើសុំការថយក្រោយ 7 1/2 ហ្វីត ហើយយើងទាញវាមកវិញប្រហែល 7 1/2 ហ្វីត ដូច្នេះវាមានប្រហែល 15 ហ្វីតរវាងខ្សែដី និងផ្នែកខាងឆ្វេងនៃផ្ទះ។ ពីមុំទាំងនេះ ទិដ្ឋភាពខាងក្រោយរបស់យើងនៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរ។ នេះគឺជាច្រកចូលយានដ្ឋាន។ កម្ពស់ខាងឆ្វេងត្រូវបានបន្ទាប និងដកចេញ។ ផែនការដំបូលមិនផ្លាស់ប្តូរច្រើនទេ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ក្រឡេកមើលទៅផ្លូវ ខ្ញុំគិតថាអ្នកនឹងហៅវាថាជាផ្ទះពីរជាន់ពិតៗ ដែលមានបន្ទប់ក្រោមដីលាក់នៅក្រោមដំបូល។ នៅពីក្រោយជញ្ជាំងរក្សា និងខាងក្រោយសួនច្បារទាប។ ផែនការជាន់របស់យើង ខ្សែរថយក្រោយនៅខាងឆ្វេងគឺនៅទីនេះ ផ្ទះត្រូវបានលើកពីដំបូងរហូតដល់ខ្សែរថយក្រោយនោះ ហើយឥឡូវនេះយើងកំពុងកំណត់វាត្រឡប់មកវិញ 8 ហ្វីតទៀត។ ខ្ញុំនឹងបង្ហាញអ្នកពីតារាងប្រៀបធៀបរបស់យើង។ បន្ទាត់ពណ៌ខៀវក្រាស់គឺជាកន្លែងដែលយើងទៅដល់ក្រុមប្រឹក្សាកំណត់តំបន់ រហូតដល់បន្ទាត់កំណត់ បន្ទាប់មកត្រលប់ទៅបន្ទាត់ពណ៌បៃតងនោះ ដោយចម្លងតំបន់រវាងខាងឆ្វេង និងបន្ទាត់ក្រហមនៃអាគារ។ ផ្ទៃរាបស្មើដែលបានស្នើឡើងដំបូងរបស់យើង ប្រឈមមុខនឹងផ្លូវ Terrace ដោយធ្វើតាមគ្រោងនៃខ្សែពណ៌ខៀវស្រាលនេះ។ យើងបានកាត់បន្ថយវាយ៉ាងខ្លាំង។ យើងរុះរើចំហៀងផ្ទះនៅតំបន់ខ្លះជាងកន្លែងផ្សេងទៀត។ គួរកត់សម្គាល់ថាផ្ទះដើមគឺនៅជិតបញ្ជរឬរឹងមាំជាងហើយយើងបានយកវាពីកន្លែងដែលយើងដាក់យានដ្ឋាននិងផ្លូវបើកបរ។ នៅក្នុងរូបថតផ្សេងទៀត ខ្សែពណ៌ក្រហមក្រាស់នោះគឺជាផ្ទះដែលមានស្រាប់។ បន្ទាត់ចំនុចក្រហមនេះគឺជាគម្រប ហើយយើងកំពុងទាញផ្ទះ។ ប៉ុន្មានម៉ែត្រពីវេទិកាដើម។ រូបភាពពង្រីកបង្ហាញពីវិសាលភាពពិតនៃការតំរែតំរង់របស់យើង។ ខាងមុខ 30 អ៊ីញ, ចំហៀង 7 ហ្វីត។ ស៊ុមជ្រុងធំត្រូវបានកាត់បន្ថយទៅជាបង្អួចតូចជាង។ ពួកយើង ផ្ទៃដីនៃផ្ទះបានថយចុះប្រហែល 20% ។ ផ្ទៃខាងលើដីដើមមានទំហំ 4,455 ហ្វីតការ៉េ។ ឥឡូវនេះទំហំត្រូវបានកាត់បន្ថយមកនៅត្រឹម ៣៧២៣ ហ្វីតការ៉េ។ នោះគឺជាការកាត់បន្ថយចំនួន 732 ហ្វីតការ៉េ។ នៅពេលដែលយើងមើលគ្រប់ជាន់ទាំងអស់ រួមទាំងបន្ទប់ក្រោមដី ការផ្តល់យោបល់ដំបូងរបស់យើងគឺ 5,906 ហ្វីតការ៉េ។ យើងបានកាត់បន្ថយវាមកត្រឹម 4,780 ហ្វីតការ៉េ កាត់បន្ថយទំហំផ្ទះ 1,126 ហ្វីតការ៉េ កាត់បន្ថយទំហំផ្ទះ 20%។ រចនាសម្ព័ន្ធមូលដ្ឋាននៃផ្ទះនៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរ។ យើងគ្រាន់តែត្រូវអូសវាទៅខាងឆ្វេង ហើយឆ្ពោះទៅមុខ។ យានដ្ឋាននៅខាងឆ្វេង បន្ទប់គ្រួសារ សូមអភ័យទោស នេះស្ថិតនៅក្រោមយានដ្ឋាននៅជាន់ក្រោម បន្ទប់ក្រោមដីនឹងក្លាយជាកន្លែងរស់នៅ វាគ្រាន់តែជាបន្ទប់គ្រួសារ បន្ទប់ទឹកមួយ ហើយកន្លែងដែលនៅសល់សម្រាប់ទុកដាក់គ្រឿងម៉ាស៊ីន និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ផ្សេងៗ។ មានយានដ្ឋានភ្ជាប់ឡានពីរនៅជាន់ទីមួយ ខណៈដែលផ្ទះបាយ បន្ទប់ទទួលទានអាហារ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងច្រកចូលសំខាន់នៅតែស្ថិតនៅទីតាំងដដែលដូចដែលបានស្នើឡើងពីមុន។ ជាន់ខាងលើគឺជាបន្ទប់គេង និងការិយាល័យរបស់យើង។ ប្លង់មិនបានផ្លាស់ប្តូរទេ មានតែគែមខាងឆ្វេង និងខាងមុខប៉ុណ្ណោះត្រូវបានដកចេញ។ ផែនការដំបូលរបស់យើងកាត់បន្ថយទំហំនៃបន្ទប់លេង attic តូចមួយ។ កម្ពស់ទម្រង់បង្ហាញពីរបៀបដែលយើងដកដំបូល និងផ្ទះ។ វាបង្ហាញពីរបៀបដែលយើងអាចបង្កើតមេឃបើកចំហបន្ថែមទៀត។ តាមពិត យើងបានបន្ទាបកម្ពស់អាគារដែលបានស្នើឡើងប្រហែលមួយហ្វីត។ មើលឃើញពីផ្លូវ នេះគឺជាការថយក្រោយដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍បំផុតនៅខាងឆ្វេង។ តំបន់ទាំងអស់ដែលត្រូវបានសម្គាល់ជាពណ៌ខៀវត្រូវបានដកចេញពីកម្ពស់ថ្មីដែលបានស្នើឡើង។ គំនូរបង្ហាញពីគ្រោងនៃផ្ទះដែលបានស្នើឡើងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងគ្រោង និងគ្រោងប្រហាក់ប្រហែលនៃរចនាសម្ព័ន្ធមុន ដែលមានដំបូលខ្ពស់ជាងដូចដែលបានមើលពីផ្លូវ Terrace ។ ពីខាងក្រោយវាដូចគ្នា។ ដំបូលត្រូវបានកាត់បន្ថយយ៉ាងខ្លាំង។ ហើយបើទោះបីផ្ទះកាន់តែយូរក៏ដោយ ក៏វាខ្លីជាងដែរ។ នៅក្នុងការសាងសង់របស់យើង ការប្រៀបធៀបទាំងនេះបង្ហាញពីការផ្លាស់ប្តូរគុណភាពពីរចនាសម្ព័ន្ធដើមទៅទិដ្ឋភាពដើម និងដែលបានស្នើឡើងនៃផ្ទះមុន និងដែលបានស្នើឡើង។ ខ្ញុំគិតថាយើងនឹងនិយាយថា dough គឺឆើតឆាយជាងបន្តិច។ វាកាន់តែផ្ដេក។ វាកាន់តែខិតទៅជិតដី។ យើងនឹងឆ្លើយតបទៅនឹងសំណួរ ឬមតិយោបល់ណាមួយ។
[Kathleen Desmond]: أراد آدم أن يرى التفسير؟
[Qaq6dcp8mcM_SPEAKER_24]: أوه نعم، قد أضيف. أحتاج لبعض الوقت للقيام بذلك.
[Kathleen Desmond]: أعتقد أنني قد أحصل عليه.
[Qaq6dcp8mcM_SPEAKER_24]: نعم، سيكون من الرائع لو تمكنت من القيام بذلك بشكل أسرع.
[Kathleen Desmond]: يا إلهي، لقد فعلت ذلك.
[Adam Hurtubise]: الاثنين.
[Kathleen Desmond]: لدي هذا بالفعل.
[Qaq6dcp8mcM_SPEAKER_24]: من فضلك أعطني بعض الوقت. يمكنني العثور عليه هنا. لقد نسيت أننا نتشارك الشاشات في ميدفورد.
[Unidentified]: ثانية واحدة.
[Qaq6dcp8mcM_SPEAKER_24]: حسنًا، لنبدأ. هل شاهدتم جميعًا العرض؟ ليس حقيقيًا. لذلك اسمحوا لي أن أقوم بدوري. حسنًا، لنبدأ. هل شاهدت جميع الاداءات؟
[Adam Hurtubise]: في.
[Qaq6dcp8mcM_SPEAKER_24]: حسنا أولا، يقع المنزل بين الموقع الحالي والموقع المجاور. قمنا بتوسيع الساحة وإضافة المزيد من المساحات الخضراء والحدائق. نوصي بخفض معالم الحديقة أمام الجدار، ولكن لا نسمح للأشجار الكبيرة بحجب رؤية الجيران. تم بذل كل جهد لضمان أن هذا المنزل يلبي الاحتياجات الجمالية للمجتمع من حيث الأسلوب والحجم.
[Adam Hurtubise]: شكرًا لك
[Mike Caldera]: حسنًا، هل هناك مشكلة في الشريحة؟ ثم أستطيع أن أذهب. محامي ديزموند يتحدث في جلسة الاستماع الأخيرة وقد أعرب بعض السكان، وخاصة الجيران، عن مخاوفهم في مختلف المجالات. هذه هي المساحة الإجمالية للمنزل المقترح سابقا. وهذا أمر مخيف ويمكن أن يمنع رؤية شارع معروف بمناظره الجميلة. هناك بعض المخاوف بشأن السلامة من الحرائق وضغط المياه والقرب من الموقع. لذلك أعلم أن شيئًا ما قد تغير هنا. لكنني أتساءل عما إذا كان بإمكانك معالجة مخاوف السكان الرئيسيين والتحدث عن كيفية حل هذا البرنامج الجديد لمشاكلهم.
[Kathleen Desmond]: بالتأكيد. آدم، هل يمكنك مشاركة شاشتي؟
[Mike Caldera]: في.
[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះអ្នករាល់គ្នាអាចមើលឃើញវាពីមុំនេះទេ? ល្អឥតខ្ចោះ។ នេះបើយោងតាម បញ្ហានៃការគ្របដណ្ដប់ច្រើននោះ uh... ឥឡូវនេះយើងបានកាត់បន្ថយការគ្របដណ្តប់ដីឡូតិ៍ ដែលជាកង្វល់មួយពី 32% ទៅ 32% uh... ដោយសារតែក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានដឹងថារចនាសម្ព័ន្ធគ្រួសារតែមួយ uh... អតិបរមាដែលអនុញ្ញាតគឺ 40%, uh... តំបន់ដីឡូតិ៍ត្រូវបានកាត់បន្ថយចំនួន 4% យើងបានកាត់បន្ថយការគ្របដណ្តប់យ៉ាងច្រើនចំនួន 8% pro rata 8% ដូច្នេះហើយ... យើងបានព្យាយាមដោះស្រាយបញ្ហាគ្របដណ្តប់ដោយកាត់បន្ថយតំបន់ដើម្បីឱ្យសមទៅនឹងតំបន់ជុំវិញកាន់តែល្អ។ លើសពីនេះ កម្ពស់ខាងលើកម្រិតដីគឺ 34 ហ្វីត ក្នុងអំឡុងពេលបាតុកម្មលើកដំបូង ថយចុះមកត្រឹម 32.8 ហ្វីត។ តំបន់រស់នៅអាចប្រើបាន តំបន់នេះត្រូវបានកាត់បន្ថយមកត្រឹម 4,780 ហ្វីតការ៉េ។ បច្ចុប្បន្ននេះមានទំហំ 3,723 ម៉ែត្រការ៉េនៃកន្លែងរស់នៅពីលើដីដែលសមាមាត្រទៅនឹងទំហំផ្ទះគ្រួសារតែមួយផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់។ បន្ទប់ក្រោមដីត្រូវបានបញ្ចប់ ហើយយើងបានប្រមូលផ្តុំកន្លែងបន្ថែមទៀតសម្រាប់កន្លែងរស់នៅ។ មួយវិញទៀត ចំងាយរវាងផ្ទះនៅខាងឆ្វេងគឺ 20 ហ្វីត ឥឡូវវា 20 ហ្វីត ឥឡូវវា 27 ហ្វីត ជិត 15 ហ្វីតពីខាងឆ្វេង ដែលគួរសមណាស់ សុំ 15 ជ្រុង។ ជំនួសឱ្យប្រាំពីរសាមសិបពួកគេបានសួរ។ ឥឡូវនេះយើងមានចម្ងាយ 29 ហ្វីតពីគ្នា ដោយផ្អែកលើភាពខុសគ្នារវាងផ្ទះនៅខាងស្តាំ (ដែលនៅក្រៅព្រំប្រទល់ដីឡូតិ៍) និងភាពខុសគ្នាដែលយើងធ្វើទាក់ទងទៅនឹងភាពខុសគ្នារវាងផ្ទះ។ ដូចដែលអ័ដាមបានចង្អុលបង្ហាញ យើងក៏បានរចនាវាឡើងវិញដើម្បីឱ្យមានការប្រុងប្រយ័ត្នជាងមុន។ រូបរាងនៃការកាត់បន្ថយកម្ពស់ទាំងមូលនៃផ្ទៃរាបស្មើដោយកម្រិតវា។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើល អ័ដាមបានផ្ដល់ឱ្យអ្នកនូវចំណុចនេះពីមុន គាត់បានបង្ហាញផ្ទះដែលមានស្រាប់ ហើយបន្ទាត់ក្រហមគឺជាកម្ពស់ប្រហាក់ប្រហែលនៃផ្ទះដែលបានស្នើឡើង។ ម្យ៉ាងទៀត បើក្រឡេកមើលរូបថតនេះ គឺមុនភ្លើង ទើបឃើញ តាមពិតទៅមានដើមឈើ និងគុម្ពោតជាច្រើនដែលបាំងទិដ្ឋភាព។ យោងតាមផែនការទេសភាពថ្មីនៅទីនេះ បរិមាណបន្លែ និងគុម្ពោតព្រៃនឹងត្រូវកាត់បន្ថយ ដើម្បីកុំឱ្យមានដើមឈើរារាំងទិដ្ឋភាព។ ជាការពិតអ្នកអាចបន្ថែមកន្លែងបន្ថែម សមត្ថភាពមើលឃើញ។ ខ្ញុំមិនគិតថាផ្ទះនេះជាបញ្ហាធំនោះទេ អ្នកអាចឃើញផ្ទះមុនមានកម្ពស់ខ្ពស់ ហើយយើងបានផ្លាស់វាទៅជិតទីតាំងចាស់ យ៉ាងហោចណាស់មានរានហាល។ យើងធ្វើពីរជុំ។ បន្ទាប់មក យើងបានបើកកិច្ចប្រជុំលើកដំបូងរបស់យើងនៅថ្ងៃទី ១៤ ខែធ្នូ ដើម្បីស្នើការផ្លាស់ប្តូរដោយផ្អែកលើសវនាការលើកដំបូង។ បន្ទាប់មក យើងពិនិត្យមើលអ្វីដែលអ្នកជិតខាងនិយាយនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំ។ មើល ខ្ញុំគិតថាអ្នកឃើញការកែប្រែពីរចំពោះផែនការរបស់អ័ដាម។ យើងបានចែកចាយផែនការទៅប្រទេសជិតខាងរបស់យើង ហើយខ្ញុំមិនចង់និយាយជំនួសពួកគេទេ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ អ៊ីមែលដែលយើងបានទទួលហាក់ដូចជាមានការគាំទ្រច្រើនចំពោះផែនការ និងស្នើសុំការអនុញ្ញាតពិសេសដោយផ្អែកលើការផ្លាស់ប្តូរដែលយើងបានធ្វើ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានេះឆ្លើយសំណួររបស់អ្នក។
[Mike Caldera]: نعم شكرا لك.
[Unidentified]: هل لدى المجلس أي أسئلة أخرى؟ وتابع خايمي. هل لدى الجيران أي شيء ليقولوه عن آرائهم؟
[Kathleen Desmond]: أنا لا أوصي به لجيراني. لا أشعر بالراحة عند مشاركة رسائل البريد الإلكتروني المرسلة إلى عملائنا. كما أبلغناهم بالتغييرات التي تمت خلال المؤتمر، والتي انتقلنا بها من مكاننا في القائمة إلى المركز الأول في القائمة. وبالنظر إلى المشاركين اليوم، أعتقد أن هناك الكثير من الناس هنا من المنطقة. لكن، كما تعلم، أخذناها من بني عمون. تحدث جيم إلى كريستوبال. كما تعلمون، نحن نتلقى رسائل بريد إلكتروني يبدو أنها تتزايد أكثر فأكثر، وهي متوافقة حقًا مع البرنامج. كما تعلمون، التغيير صعب، كما تعلمون، الناس ما زالوا على حالهم. لكنني لا أريد أن أتحدث معهم وأقول إنهم يدعمونني بشكل كامل، ولكن على الأقل هذا مقبول.
[Unidentified]: يفهم. شكرا لك وأثار المجلس عددا من القضايا.
[Mike Caldera]: អញ្ចឹង ខ្ញុំមិនបានឃើញអ្វីទេ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងរៀបរាប់ឡើងវិញនូវអ្វីដែលបានកើតឡើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ។ បន្ទាប់មកអ្នកដាក់ពាក្យសុំបង្ហាញ។ គណៈកម្មាធិការបានសួរសំណួរ និងចាប់ផ្តើមផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ។ មនុស្សជាច្រើនបានបញ្ចេញមតិជាសាធារណៈ។ ទាំងអស់នេះគឺជាផ្នែកមួយនៃកំណត់ត្រាសាធារណៈ។ ដូច្នេះពួកគេមាននៅលើបញ្ជីឈ្មោះរួចហើយ។ បន្ទាប់មក គណៈកម្មាធិការបានបញ្ចប់ផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ។ មុននេះ មុននឹងយើងពិនិត្យមើលជាក់ស្តែង បេក្ខជនបានស្នើសុំឱ្យឆ្ពោះទៅមុខ ហើយផ្តល់ឱកាសឱ្យពួកគេចូលរួមមតិសាធារណៈមួយចំនួន និងពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការ ហើយយើងបានឃើញនៅយប់នេះ។ មិនមានឱកាសសម្រាប់មតិសាធារណៈលើផែនការដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនោះទេ។ ដូច្នេះ តាមទស្សនៈនីតិវិធី ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវបើកផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការឡើងវិញ ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យមានមតិសាធារណៈ។ ខ្ញុំចង់បញ្ជាក់រឿងមួយទៀត៖ ពីសមាជិកសាធារណៈជនដែលបានបញ្ចេញមតិនៅក្នុងសវនាការចុងក្រោយនេះ មតិរបស់អ្នកឥឡូវជាផ្នែកមួយនៃកំណត់ត្រាសាធារណៈ។ ដូច្នេះសូមកម្រិតមតិសាធារណៈ។ ជាពិសេសសម្រាប់អ្នកដែលបានបញ្ចេញមតិជាសាធារណៈអំពីការផ្លាស់ប្តូរដែលរំពឹងទុកនៅសវនាការចុងក្រោយ។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើអ្នកចូលរួមក្នុងគម្រោងទាំងនេះ ហើយចូលចិត្ត ឬបង្ហាញពីកង្វល់ណាមួយអំពីពួកគេ នោះពួកគេស្ថិតនៅក្នុងកំណត់ត្រាសាធារណៈរួចហើយ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាខ្ញុំមិនចាំបាច់រំខាននរណាម្នាក់ទេ ប៉ុន្តែសូមផ្តោតលើការផ្លាស់ប្តូរដែលកំពុងបន្តចំពោះផែនការ។ ប្រសិនបើអ្នកជាសមាជិកសាធារណៈដែលចង់និយាយប៉ុន្តែមិនមានឱកាសនៅក្នុងសវនាការចុងក្រោយ សូមប្រាប់ខ្ញុំជាមុន ពិតណាស់យើងនឹងចង់ឮពីអ្នក។ ដូចគ្នានេះផងដែរ ខ្ញុំដឹងថាយើងមានអ្នកចូលរួមច្រើន ដូច្នេះខ្ញុំគ្រោងនឹងចុះឈ្មោះ 60 វិនាទីបន្ទាប់ពីបើកការហៅសម្រាប់មតិយោបល់។ យើងអាចពង្រីកពេលវេលានេះតាមជម្រើសប្រសិនបើចាំបាច់ ប៉ុន្តែជាទូទៅវាគឺ 60 វិនាទីក្នុងមនុស្សម្នាក់។ ប្រសិនបើអ្នកបានបញ្ចេញយោបល់រួចហើយ ហើយគំនិតរបស់អ្នកមិនផ្លាស់ប្តូរទេ នោះមិនចាំបាច់ធ្វើម្តងទៀតទេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកមានមតិយោបល់លើការផ្លាស់ប្តូរណាមួយចំពោះផែនការ និងរបៀបដែលពួកគេទាក់ទងនឹងការសម្រេចចិត្តរបស់ក្រុមប្រឹក្សា សូមផ្តល់យោបល់។ ដូចដែលយើងបានលើកឡើងនៅក្នុងសវនាការចុងក្រោយ ច្បាប់នៅទីនេះគឺជាការអនុញ្ញាតពិសេសមួយ ពីព្រោះការស្ថាបនាឡើងវិញនេះអាចត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងចន្លោះដែលបានសាងសង់ឡើង។ នេះផ្លាស់ប្តូរតំបន់នៃអាគារ។ ដូច្នេះ ស្តង់ដារដែលគណៈកម្មការនឹងអនុវត្តគឺថាតើការផ្លាស់ប្តូរដែលបានស្នើនៅទីនេះនឹងបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់សហគមន៍ជាងរចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្នដែរឬទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចេញពីវាទាំងអស់។ ខ្ញុំគិតថាយើងក៏កំណត់ Zoom ដូច្នេះមនុស្សមិនអាចបើកសំឡេងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកបានទេ។ អ្វីដែលយើងនឹងធ្វើគឺប្រើកាយវិការឡើងលើ។ ខ្ញុំប្រាកដថាត្រូវបើកវានៅពេលខ្ញុំហៅទៅនរណាម្នាក់។ បន្ទាប់មកអ្នកមានឱកាសនិយាយ។ បន្ទាប់មកលោកប្រធានាធិបតីកំពុងរង់ចាំសំណើដើម្បីបើកផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការឡើងវិញ។ ខ្ញុំបានផ្លាស់ទី។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? សង្កត់ធ្ងន់។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះសូមធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។ Jamie? Everett?
[Alicia Hunt]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: آخر؟ هذا صحيح. ماري؟
[Mary Lee]: حظ سعيد. مايكرو؟
[Mike Caldera]: هذا صحيح. مايك، نعم. كل شيء على ما يرام. لذا، فإن الجزء العام من جلسة الاستماع مفتوح. إذا كنت من بين الحضور وتريد التحدث عن هذه المشكلة، وخاصة قسم الموافقة على خطة التكبير/التصغير، فقم بتشغيل الكاميرا في الحياة الواقعية. اكتب شيئا في الدردشة. سنمنح كل متحدث 60 ثانية وسنبدأ على أساس أسبقية الحضور. رأيت أحد المشاركين يرفع يده. ثم سنذهب إلى تالاميلو. يرجى تقديم اسمك وعنوانك للتسجيل. ثم لديك 60 ثانية.
[SPEAKER_15]: تارا ميلو أعيش في 36 تراسًا، بالقرب من الزبدة، جنوب 44 تراسًا. لقد أتيحت لي الفرصة للقاء نيد شخصيًا وأجرينا محادثة ممتعة. إنني أقدر كل التغييرات التي تم إجراؤها للتخفيف من مخاوفي بشأن المبنى الكبير المجاور لنا. لذلك أردت فقط تصويره. أنا أفهم كم هو مكلف ومدى صعوبة تهدئة مخاوفي بشأن مساحتي الخارجية. شكرا لك شكرا لك
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. ثم رأيت جيم دي كريستوفارو. لذا يرجى التسجيل باسمك وعنوانك بعد أن أقوم بإزالتك. ثم لديك 60 ثانية.
[SPEAKER_04]: مرحبا سيدي جيم دي كريستوفارو. أنا النفط على الجانب الآخر. لقد تحدثت أيضًا مع نيد ونيكي ونعم، لقد قبلوا عرضنا. لذلك أريد أن أشكرهم وأسجل ذلك. مثالي. شكرا لك آسف، 48 قال ذلك.
[Denis MacDougall]: آسف، هل يمكنك قول ذلك مرة أخرى؟ سأقول أنني أتحدث نيابة عنك.
[SPEAKER_04]: 48 شقة. ثم المزيد من النفط.
[Denis MacDougall]: في.
[SPEAKER_04]: شكرًا لك
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. لا أرى أي شخص آخر يرغب في التحدث علنًا عن هذا في هذا الوقت. كل شيء على ما يرام. وسينتظر الرئيس طلبًا بإغلاق الجزء العام من جلسة الاستماع وفتح الجلسة للنظر فيها. مؤثر جدا. الاثنين. حسنًا ، دعنا نتصل. ايفرت؟
[Yvette Velez]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: أندرو؟ هذا صحيح. ماري؟ هذا صحيح. آمين؟ هذا صحيح. مايكرو؟ هذا صحيح. حسنًا، نحن نناقش الأمر الآن. لذلك نحن لم نذهب بعيدا منذ آخر مرة. إذن ما رأي أصدقائي؟
[Andre Leroux]: أستطيع أن أبدأ. أنا سعيد لأن المحامي التقى بالجيران وتمكن من الرد. أعتقد أن هذه التغييرات تتفق مع القضايا التي تناولناها في اجتماعنا الأخير. أعتقد أن تصميم هذا المنزل أصبح أكثر جاذبية من ذي قبل وأنا أقدر جهود كل من يعمل في هذا المنزل. وهذه هي الطريقة التي ستتم بها العملية، شكرًا لك.
[Adam Hurtubise]: شكرًا لك
[Andre Leroux]: هل لدى المجلس أي اقتراحات أخرى؟
[Unidentified]: وتابع خايمي. وأنا أتفق مع أندريه. التعديلات التي تم إجراؤها على العقار لمعالجة مخاوف السكان والجيران مثيرة للإعجاب. التغييرات على أرض الملعب مثيرة للاهتمام حقًا. أعتقد أنهم يبالغون إلى حد كبير في المبنى. مرة أخرى، يبدو أن هناك شيئين يحدثان هنا، خاصة في المقدمة. التصميم الأمامي مثير للإعجاب حقًا. شكرا لك كما أنني أقدر نصيحة جيراني. كل شيء على ما يرام. شكرا لك، خايمي.
[Adam Hurtubise]: ماذا عن ماري بوتس؟
[Mary Lee]: لذلك أود أن أشكر الجميع مرة أخرى على جهودهم. هذا مشروع عظيم.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. نعم، لم تتح لي الفرصة لمشاركة أفكاري في الاجتماع الأخير، ولكن بناءً على ما قاله الجيران في ذلك الوقت، كانت لدي بعض المخاوف عندما يتعلق الأمر بأضرار جسيمة. تعمل هذه الخطط الجديدة على تحسين كل مجال أبلغ عنه الجيران، على الأقل بقدر ما أستطيع أن أتذكر. أوافق على أن هذه الخطط ممتازة. أنا سعيد لأنهما جيران. كما تعلم، إذا كنت تتفق معهم، يبدو أنهم يدعمون هذه الخطة الجديدة. لذا، نعم، أعتقد أنه سيكون من الأسهل اتخاذ قرار الليلة مقارنة بالاجتماع الأخير لأنه أقل إزعاجًا. هذه هي أفكاري العامة.
[Unidentified]: هل لدى المجلس أي اقتراحات أخرى؟
[Adam Hurtubise]: وإلا فإن الرئيس سوف يستمع إلى الالتماس.
[Mike Caldera]: لذلك مرة أخرى، تمت الموافقة عليه.
[Unidentified]: آسف للتوضيح، هذا ترخيص خاص. شكرا لك أوصي بالموافقة على تصريح خاص لطريق 44 تيراس. هل لدي واحدة ثانية؟
[Mary Lee]: الاثنين.
[Adam Hurtubise]: كل شيء على ما يرام. دعونا نجري مكالمة هاتفية. ايفرت؟
[Unidentified]: حظ سعيد.
[Adam Hurtubise]: أندريه؟ رأس. ماري؟ رأس.
[Mike Caldera]: جيمي؟ هذا صحيح. مايكرو؟ نعم حسنا. ثم يعطون إذنًا خاصًا. نشكرك على تخصيص الوقت للاستماع إلى جيرانك وإجراء هذه التعديلات. هذا يبدو وكأنه مشروع عظيم.
[Kathleen Desmond]: شكرا لك وسأقوم بإعداد قرار للنظر فيه من قبل المجلس.
[Adam Hurtubise]: من فضلك شكرا للمحامي ديزموند.
[Mike Caldera]: الآن أعتقد أنه يمكننا العودة إلى الحياة الطبيعية. دينيس، هل يمكنك قراءة هذا؟
[Denis MacDougall]: 970 Fellsway رقم 40B-2023-01 استمر حتى 30 نوفمبر. ملخص مراجعة Felsway LLC DIV حصل ديفيس على ترخيص كامل بموجب الفصل 40 ب من القانون العام لولاية ماساتشوستس لبناء مجمع سكني مكون من ستة طوابق بمساحة 3.4 فدان في 970 ID Property 7 يساوي 0.2 يساوي 10. سينشئ الاقتراح ما يقرب من 289 وحدة، بما في ذلك 270 شقة و11 شقة، مع عدم تخصيص 73.25% من الوحدات كمساكن ميسورة التكلفة للعائلات ذات الدخل المنخفض والمتوسط. سيناقش المرشحون تقييم التأثير المروري، والذي تم تقديمه لأول مرة في 20 مارس 2020.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. شكرا لك دينيس. أرى العديد من المرشحين يمثلونك. لقد حان وقت المحامي، أليس كذلك؟ بعد أن مررنا بما حدث في المرة الأخيرة، نريد أن نبدأ.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: مثالي. نعم هذا صحيح.
[SPEAKER_17]: مرحبًا
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: نعم رئيس مجلس الإدارة وعضو مجلس الإدارة. شكرا لك من شركة ديفيس عند الظهر. سأبدأ في النظر إلى بعض شرائح PowerPoint. إذا كان بإمكاني البدء في مشاركة شاشتي هنا فسوف ينجح الأمر.
[Adam Hurtubise]: كل شيء على ما يرام.
[SPEAKER_17]: آسف دعونا نبدأ. هل ترى كل هذا؟
[Mike Caldera]: في الوقت الحالي، أعتقد أننا سننظر من وجهة نظر المالك.
[SPEAKER_17]: دعونا نرى
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: دعونا نبدأ. أنا آسف حقا. هل هذا أفضل؟
[Mike Caldera]: أنا دائما أرى نظرة المالك.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: أنا دائما أرى نظرة المالك. بخير
[SPEAKER_17]: ماذا عن هذا؟ مثالي. بخير
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: តើនេះដំណើរការទេ? យើងសូមអភ័យទោសចំពោះបញ្ហាបច្ចេកទេស។ លោកប្រធាន សូមអរគុណដល់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាទាំងអស់ដែលបានដាក់យើងនៅក្នុងរបៀបវារៈនៅយប់នេះ។ ដូចដែលលោក Dennis បានលើកឡើង យើងមានរបៀបវារៈខ្លីមួយនៅទីនេះ ហើយខ្ញុំនឹងពិនិត្យមើលស្លាយនេះ ហើយយើងនឹងផ្តល់ព័ត៌មានថ្មីៗមួយចំនួនពីសវនាការ និងការពិនិត្យពីមុនអំពីមុខតំណែងរបស់យើង អ្វីដែលយើងបានបង្ហាញ និងទំនាក់ទំនងរបស់យើងចំពោះការពិនិត្យឡើងវិញ។ បន្ទាប់មក យើងនឹងបន្តទៅការអាប់ដេតពី Scott Thornton របស់ Van Ness ដោយមើលការវាយតម្លៃផលប៉ះពាល់ចរាចរណ៍ និងផ្តល់ការអាប់ដេតអំពី៖ ខ្ញុំនឹងពិនិត្យមើលលើរបៀបវារៈ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយអំពីជំហររបស់ពួកគេ និងអ្វីដែលពួកគេនឹងបង្ហាញនៅពេលអនាគត ជាមធ្យោបាយនៃការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពរបាយការណ៍នេះ។ ពីទីនោះ ឆ្លើយសំណួរ និងយោបល់មួយចំនួនលើផ្នែកនៃបទបង្ហាញនេះ បន្ទាប់មកបញ្ជូនវាទៅមេធាវី Tim ដើម្បីបញ្ចប់ និងពិភាក្សាអំពីជំហានបន្ទាប់មួយចំនួនដែលបានស្នើឡើង ហើយកំណត់ថាតើសម្រាប់ផ្នែករបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំនឹងផ្តល់ព័ត៌មានថ្មីៗមួយចំនួនអំពីគម្រោងនៅទីនេះ។ ចាប់ពីរសៀលនេះតទៅ យើងនឹងចេញការឆ្លើយតបជាលាយលក្ខណ៍អក្សរជាផ្លូវការចំពោះមតិយោបល់ដែលយើងបានទទួលនៅសវនាការថ្ងៃទី ៣០ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២៣។ យើងបានបញ្ជូនវាទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសម្រាប់ការពិនិត្យ និងពិនិត្យជាសាធារណៈ។ គោលបំណងនៃការឆ្លើយតបទៅនឹងមតិយោបល់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរគឺគ្រាន់តែទទួលស្គាល់ និងព្យាយាមឆ្លើយសំណួរដែលយើងឮ។ យើងមិនមានបំណងនិយាយអំពីរឿងនោះនៅយប់នេះទេ។ វាត្រូវបានទុកក្នុងប័ណ្ណសារសម្រាប់តែជាឯកសារយោងប៉ុណ្ណោះ។ យើងយល់ថាមនុស្សមានការខកចិត្តបន្តិចបន្តួចចំពោះរយៈពេលនៃដំណើរការ និងសំណួរដែលមិនមានចម្លើយមួយចំនួនដែលកើតឡើង។ ពួកគេនៅទីនោះមួយរយៈ។ គោលបំណងនៃឯកសារនេះគឺដើម្បីចាប់ផ្តើមកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីផ្តល់នូវការឆ្លើយតបប្រកបដោយការគិតដល់ក្រុមប្រឹក្សា និងសាធារណជនសម្រាប់ការពិចារណារបស់ពួកគេជាផ្នែកនៃដំណើរការ នៅពេលដែលយើងបន្តធ្វើការជាមួយក្រុមប្រឹក្សា និងអ្នកជិតខាងរបស់យើងដើម្បីឆ្លើយសំណួរនៅពេលពួកគេកើតឡើង។ យើងចង់បានការរួមបញ្ចូល និងការឆ្លុះបញ្ចាំង។ យើងជឿថាឯកសារនេះគឺជាជំហានមួយក្នុងទិសដៅត្រឹមត្រូវ។ នេះត្រូវបានលើកឡើងនៅរសៀលនេះ។ យើងកំពុងធ្វើការលើវា។ ការអាប់ដេតមួយចំនួនផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងនឹងការប្រឹក្សាយោបល់ពីអ្នកត្រួតពិនិត្យ។ យើងបានធ្វើការជាមួយស្ថាបត្យកម្ម Davis Square និងក្រុមបេតាចាប់តាំងពីការប្រកាសជាសាធារណៈចុងក្រោយរបស់យើង។ សម្រាប់កំណែបែតា យើងបានសម្របសម្រួលការចេញផ្សាយឯកសារនៅចុងសប្តាហ៍នេះ។ ដែលបាននិយាយថា តាមទស្សនៈចរាចរណ៍ រៀបចំផែនការតាមដានរបស់អ្នក មុនពេលអ្នកទស្សនាបន្ទាប់របស់អ្នកនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវព័ត៌មានដែលពាក់ព័ន្ធបន្ថែមទៀត។ វាចំណាយពេលតែប៉ុន្មាននាទី Scott ប៉ុន្តែពួកគេកំពុងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពការស្វែងរករបស់ពួកគេ ហើយគួរតែបញ្ចប់វានៅចុងខែមករា។ នៅចំណុចនេះ ដំណើរការត្រួតពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិអាចចាប់ផ្តើមនៅខែកុម្ភៈ។ កាលពីដើមខែនេះ យើងបានធ្វើការជាមួយ Davis Square Architects ដើម្បីនាំមកជូនអ្នកនូវឯកសាររបស់យើង រួមទាំងគំរូ SketchUp ការសិក្សាអំពីម្លប់ ផែនការសាងសង់ និងទម្រង់គេហទំព័រ។ កាលពីរសៀលម្សិលមិញ យើងមានកិច្ចប្រជុំពិនិត្យមិត្តភ័ក្តិដំបូងរបស់យើងជាមួយ Cliff Bowler នៃ Davis Square Architects។ យើងបានទទួលមតិកែលម្អមួយចំនួន ហើយនឹងបន្តធ្វើការជាមួយ Cliff ក្នុងរយៈពេលពីរបីសប្តាហ៍ខាងមុខ ដើម្បីរៀបចំផែនការសម្រាប់ Cliff ដើម្បីចូលរួមសវនាការក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៅថ្ងៃទី 30 នៃខែនេះ។ ដូច្នេះ យើងមានសេចក្តីសោមនស្សរីករាយក្នុងការរាយការណ៍ថា ការរីកចម្រើនត្រូវបានធ្វើឡើងចាប់តាំងពីសវនាការចុងក្រោយមក។ សូមអរគុណចំពោះការចាប់ដៃគូជាមួយយើង ជួលអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ពីមិត្តភ័ក្តិ និងធ្វើការជាមួយយើងពេញមួយដំណើរការនេះ។ ឥឡូវនេះ ខ្ញុំនឹងបង្វែរការហៅទូរសព្ទទៅ Scott ដែលនឹងចូលមក ហើយផ្តល់ព័ត៌មានថ្មីៗអំពីការវាយតម្លៃចរាចរណ៍។
[MCM00000653_SPEAKER_02]: សូមអរគុណលោក Pat លោកប្រធាន និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ខ្ញុំឈ្មោះ Scott Thornton ។ ខ្ញុំ និង Vanessa និងសហការីរបស់ខ្ញុំ។ អ្វីដែលខ្ញុំចង់ធ្វើនៅយប់នេះ គឺធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពលើដំណើរការស្រាវជ្រាវផ្នែកដឹកជញ្ជូន។ បន្ទាប់មកវានឹងពិនិត្យមើលធាតុមួយចំនួននៃដំណើរការស្រាវជ្រាវ និងចំណុចស្រាវជ្រាវទាក់ទងនឹងសហគមន៍បន្ថែមមួយចំនួន ទាក់ទងនឹងការសម្រួលចរាចរណ៍ ការចតរថយន្ត និងចុងក្រោយពិនិត្យមើលចរាចរនៃតំបន់នោះ។ នៅចំណុចនេះ ដូចដែលលោក Pat បានលើកឡើង យើងទើបតែចាប់ផ្តើម ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាមានប្រយោជន៍ក្នុងការផ្តល់នូវទិដ្ឋភាពទូទៅមួយ ហើយខ្ញុំដឹងថាអ្នកមានធាតុជាច្រើនទៀតនៅក្នុងរបៀបវារៈរបស់អ្នក។ ប៉ុន្តែវាគួរឱ្យកត់សម្គាល់ថានេះគ្រាន់តែជាទិដ្ឋភាពទូទៅនៃដំណើរការប៉ុណ្ណោះ។ ព័ត៌មានបន្ថែមនៅពេលក្រោយ។ យើងត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងធ្វើការជាមួយនាយកផ្នែកចរាចរណ៍ និងដឹកជញ្ជូនរបស់ទីក្រុង ក៏ដូចជាប្រតិបត្តិករដឹកជញ្ជូនសាធារណៈផងដែរ។ ខ្ញុំដឹងថាការសិក្សាចរាចរណ៍ដើមត្រូវបានលើកឡើង។ បញ្ចប់នៅឆ្នាំ ២០២០។ នៅពេលដែលយើងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពការសិក្សានេះជាមួយនឹងលំហូរចរាចរណ៍ថ្មីទាំងអស់ ការសន្មត់នៃការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មី របៀបធ្វើដំណើរជំនាន់ថ្មី ការក្រឡេកមើលការសិក្សានេះនឹងមិនមានន័យច្រើនទេ ព្រោះមានការសន្និដ្ឋានជាច្រើន។ ពួកគេមិនមានបញ្ហាអ្វីទេព្រោះវាមានរយៈពេល 3 ឬ 4 ឆ្នាំក្រោយ។ ផ្ទុយទៅវិញ អ្វីដែលខ្ញុំចង់ធ្វើគឺពណ៌នាអំពីអ្វីដែលយើងគ្រោងនឹងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព។ ខ្ញុំបានរៀបរាប់ពីប្រធាននាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូន Medford ។ យើងបានជួបជាមួយគាត់នៅដំណាក់កាលដំបូង ហើយគាត់បានកំណត់ទីតាំងដែលបង្ហាញនៅលើផែនទីនេះ ផ្លូវប្រសព្វសរុបចំនួន 14 ពី Riverside Avenue ដល់ចំនុចប្រសព្វ Fellsway រួមទាំងផ្លូវ Myrtle ច្រកចូលតំបន់នោះ។ ចំនុចប្រសព្វនៃ Central Street និង Fellsway ចំនុចប្រសព្វផ្សេងៗជាមួយ Central Street ចំនុចប្រសព្វផ្សេងៗជាមួយ Spring Street ទៅ Riverside ។ នេះគឺជាវិស័យស្រាវជ្រាវដ៏ទូលំទូលាយ។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញវាផ្តោតលើភាពស្និទ្ធស្នាល។ យើងនឹងធ្វើស្ថិតិចរាចរណ៍នៅទីតាំងទាំងនេះ ដើម្បីទទួលបានរូបភាពថ្មីៗនៃចរាចរណ៍ និងសកម្មភាព។ យើងក៏នឹងធ្វើការវាយតម្លៃសុវត្ថិភាព ការវិភាគទិន្នន័យគ្រោះថ្នាក់ ចម្ងាយរវាងទីតាំង និងសេវាកម្មដឹកជញ្ជូនក្នុងតំបន់។ យើងក៏នឹងវិភាគទិន្នន័យពីសហរដ្ឋអាមេរិកផងដែរ។ ជំរឿនដើម្បីរកមើលកន្លែងដែលអ្នកស្រុកនៅក្នុងតំបន់ Medford នេះធ្វើការ។ និងមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនដែលត្រូវប្រើ។ ខ្ញុំដឹងថាមានការពិភាក្សានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំថ្ងៃទី ៣០ ខែវិច្ឆិកា អំពីកង្វះការផ្តោតលើការដឹកជញ្ជូន។ ព័ត៌មានបន្ថែមឥឡូវនេះមានហើយ ដូច្នេះយើងអាចយកវា ហើយបញ្ចូលវាទៅក្នុងការសិក្សាថ្មីៗបន្ថែមទៀត។ យើងនឹងបង្កើតការប៉ាន់ប្រមាណនៃការបង្កើតការធ្វើដំណើររបស់គម្រោងសម្រាប់ម៉ោងប្រចាំថ្ងៃ និងម៉ោងខ្ពស់បំផុត ព្រោះនេះជាដំណើរការស្រាវជ្រាវផ្នែកដឹកជញ្ជូន។ យើងនឹងធ្វើការវិភាគកម្រិតសេវាកម្មនៃស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នដែលមិនត្រូវការការសាងសង់នាពេលអនាគត។ និងតម្រូវការសំណង់នាពេលអនាគត។ លក្ខខណ្ឌនាពេលអនាគតទាំងនេះនឹងអនុញ្ញាតឱ្យយើងរួមបញ្ចូលគម្រោងដូចជាការអភិវឌ្ឍន៍ ឬការពង្រីកកាស៊ីណូ Encore ដែលបានលើកឡើងនៅថ្ងៃទី 30 ខែវិច្ឆិកា។ យើងបានទាក់ទងអ្នករៀបចំផែនការទីក្រុង ដើម្បីព្យាយាមទទួលបានព័ត៌មានចរាចរណ៍អំពីគម្រោងនេះ និងការអភិវឌ្ឍន៍ផ្សេងទៀត ដែលគួរតែត្រូវបានរួមបញ្ចូល ប្រសិនបើគេរំពឹងថានឹងប៉ះពាល់ដល់លំហូរចរាចរណ៍នៅក្នុងតំបន់សិក្សា។ ចំណុចស្រាវជ្រាវផ្សេងទៀតរួមមានការពិចារណាក្នុងសង្កាត់ ការវិភាគអំពីមធ្យោបាយសម្រាប់ថ្មើរជើង តម្រូវការចតរថយន្ត និងបទប្បញ្ញត្តិប្រើប្រាស់ចិញ្ចើមផ្លូវ។ ជាចុងក្រោយ យើងនឹងវិភាគការកែលម្អដែលអាចកើតមាន ដើម្បីកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់នៃគម្រោងនេះ។ នេះគឺជាជំហានចុងក្រោយរបស់យើងក្នុងដំណើរការ និងមួយដែលតម្រូវឱ្យមានការវិភាគភ្លាមៗនៅពេលដែលយើងយល់ពីផលប៉ះពាល់។ យើងក៏នឹងវិភាគការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការសម្រាប់ចំណតរថយន្តផងដែរ។ យើងរំពឹងថាកន្លែងចតរថយន្តនៅនឹងកន្លែងនឹងមាន។ យើងស្តាប់យ៉ាងច្បាស់ពីកង្វល់របស់អ្នកជិតខាងយើង ជាពិសេសទាក់ទងនឹងបញ្ហាចរាចរណ៍ និងចំណតរថយន្តនៅផ្លូវ Myrtle។ នេះគឺជាតំបន់ដែលយើងនឹងពិនិត្យមើលយ៉ាងដិតដល់។ យើងជឿថាវិធីសាស្រ្តចែកចាយដែលស្នើឡើងដោយគេហទំព័រគឺជាវិធីសាស្រ្តចរាចរ។ វានឹងកាត់បន្ថយការប្រើប្រាស់ផ្លូវ Myrtle ដោយអ្នករស់នៅគម្រោង និង Pat ដោយឆ្ងល់ថាតើអ្នកអាចទៅដល់ទីនោះបានដែរឬទេ។ ស្លាយបន្ទាប់បង្ហាញពីលំហូរនៃគេហទំព័រដែលមានស្រាប់។ ទីតាំងបច្ចុប្បន្នអាចត្រូវបានចាត់ទុកថាជាចំណតរថយន្តស៊េរីដែលមានផ្លូវចូលទៅកាន់ Fells Way ដែលជាចំនុចប្រសព្វនៃ Amaranth Avenue និង Myrtle និង Lawrence Streets ។ និងមួយខ្សែពីកន្លែងធ្វើឱ្យផ្លូវប្រសព្វជាផ្លូវប្រសព្វ 6 ផ្លូវ ឬ 6 ផ្លូវ។ គេហទំព័រនេះក៏អាចចូលបានពីចុងខាងត្បូងនៃ Amaranth ផងដែរ។ យើងជឿជាក់ថាទីតាំងបច្ចុប្បន្នត្រូវបានរចនាឡើងតាមរបៀបដែលនឹងជួយបំបែកចរាចរណ៍ ចរាចរណ៍ និងចរាចរ ទាំងរថយន្តធំៗចូលដល់ទីតាំង និងសម្រាប់រថយន្តតូចៗ និងរថយន្តដឹកទំនិញចូលតំបន់នោះ។ ស្លាយខាងក្រោមបង្ហាញពីលំហូរចរាចរណ៍ដែលបានស្នើឡើងសម្រាប់គេហទំព័រ ហើយអ្នកអាចមើលឃើញថាការបិទផ្លូវនៅ Fellsway នៅតែមានដដែល ប៉ុន្តែការកាត់ផ្លូវនៅចំនុចប្រសព្វនៃផ្លូវ Myrtle និង Amaranth Ave ត្រូវបានបិទ ឬផ្អាក។ អ្នកគួរតែចូលទៅក្នុងយានដ្ឋានពី Avenida Amaranth ។ នៅចុងខាងត្បូង វាមើលទៅដូចជាអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងឥឡូវនេះ ប៉ុន្តែយើងគិតថារបៀបដែលគេហទំព័រនេះត្រូវបានរចនាឡើងតិចឬច្រើននាំទៅដល់យានដ្ឋាន Fellsway និងនៅជិតចំណតរថយន្ត ឬទីតាំងចំណត។ ប្រហែលជាមានចំណតរួមនៅជុំវិញទីតាំង រួមទាំងតំបន់ដែលរំពឹងថានឹងត្រូវរក្សាទុក។ យើងជឿថាវានឹងជួយបង្កើនការប្រើប្រាស់ផ្លូវ Fellsway និងកាត់បន្ថយវា។ ផ្លូវ Myrtle ។ ជាការពិតណាស់ ការកកស្ទះចរាចរណ៍ត្រូវបានរំពឹងទុកនៅលើផ្លូវ Myrtle និងផ្លូវមួយចំនួនផ្សេងទៀតនៅក្បែរនោះ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ យើងគិតថាភាគច្រើននឹងនៅ Fellsway ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំរំពឹងថាវិធានការកាត់បន្ថយភាគច្រើនដែលយើងនឹងពិចារណានឹងជាមធ្យោបាយមួយដើម្បីដោះស្រាយផលប៉ះពាល់នៃគម្រោងនេះលើសហគមន៍។ ខាងក្រោមនេះគឺជាការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពលើការសិក្សាចរាចរណ៍របស់យើងនៅចម្ងាយ 50,000 ហ្វីត។ ខ្ញុំគិតថាការផ្សាយឡើងវិញនឹងបញ្ចប់នៅសប្តាហ៍នេះ។ ដូច្នេះ ដូចដែលលោក Pat បាននិយាយថា យើងគួរតែដាក់ព័ត៌មាននោះទៅក្នុងការស្រាវជ្រាវ ហើយឱ្យពួកគេផ្ញើចេញនៅចុងខែនេះ ហើយត្រៀមខ្លួនសម្រាប់បុគ្គលិកក្រុងដើម្បីពិនិត្យ។ ខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នក, Pat ។
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: شكرا لك لذلك علينا فقط أن نفعل ذلك. شكرا سكوت. لذلك أعتقد أنه قبل أن ننتقل إلى الخطوة التالية، نريد أن نتوقف للحظة، وأعتقد فقط لمعالجة الأسئلة والتعليقات المتعلقة بخطاب سكوت أو ما قاله في الماضي، ولكن فقط لمنحه فرصة لطرح الأسئلة أو التعليقات.
[Mike Caldera]: نعم شكرا لك. وأود أن أسمع أي أسئلة لدى المجلس. ستكون لدينا الفرصة لاستعادة الحركة في الاجتماع القادم. ثم سيكون لدينا اجتماع خاص مخصص لهذه القضية. مزيد من التفاصيل حول الدراسات المرورية والتعليقات التي استعرضها بعض الأصدقاء. في هذا الاجتماع، سنتعرف أيضًا على الرأي العام حول تدفق حركة المرور. بعد الاجتماع الأول تلقينا بعض التعليقات رفيعة المستوى. لذا، إذا كان لدى أعضاء مجلس الإدارة أسئلة أو ما يرغبون في رؤيته في جلسة الاستماع التالية، فهذا هو الوقت المناسب لطرحها عليهم. لا أرى تعيينًا فوريًا للمستشار. رأيت يد الجمهور.
[Andre Leroux]: في الواقع يا (مايك)، أنا آسف لأنني تأخرت. أنا فقط... أكمل أندريه. أحد الأشياء التي أود رؤيتها في أي دراسة للنقل هو دراسة الاتصال بمركز النقل، وخاصة التنقل الصغير، ومشاركة السيارات، ومشاركة الدراجات، وما إلى ذلك. بالنسبة لي، لا يتعلق الأمر بالنقل فحسب، بل يتعلق بكل شيء آخر يمكننا القيام به.
[Adam Hurtubise]: أحسنت، شكرا أندريه. هل لدى أعضاء مجلس الإدارة أي أسئلة أخرى؟
[Mike Caldera]: حسنًا، أود أن أقول أنني رأيت يد أحد المتفرجين. أريد فقط أن أؤكد. ولذلك، فإن جلسة الاستماع 40B غالبًا ما تكون عملية طويلة تتضمن العديد من جلسات الاستماع. ستتألف جلسة الاستماع من عدة جلسات. والغرض من هذا الاجتماع الخاص هو تقديم تحديث موجز. ولهذا السبب لا نقبل الرأي العام اليوم. ومع ذلك، سيناقش مجلس الإدارة مع المرشح هذا المساء وسنعمل معه دون الاتصال بالإنترنت لتحديد الجدول الزمني والمواضيع لجلسات الاستماع المتبقية. لذلك، في التجربة القادمة، نخطط لمناقشة جميع جوانب المشروع، بما في ذلك النقل، وستكون هذه المعلومات متاحة في مجلد على موقع ZBA الإلكتروني. لذلك أريد أن أؤكد الليلة أننا لن نتحدث علنًا لأننا لن نحضر أي شيء الليلة. حسنًا، أريد فقط أن أقول إنني أعتقد أن هذا موصوف في مشاركة سكوت. لقد سمعت المخاوف التي عبر عنها الناس. حتى يومنا هذا، أعتقد أننا وضعنا تحت إدارة الطرق السريعة الأصلية. ثم تحدث سكوت عن الكيفية التي اقترح بها حل المشكلة. هذه منطقة أريد حقًا النظر فيها بشكل صحيح لأنني أعتقد أنه إذا كان لديك نفس الطريق بجوار بعضكما البعض مع حركة مرور كثيفة، خاصة إذا كان هناك موقف سيارات على الطريق، فسيتسبب ذلك في بعض المشكلات المرورية. أعلم أننا سنتحدث عن هذا الأمر أكثر، لكني أردت فقط أن أكون واضحًا منذ البداية. وآمل أن نولي اهتماما خاصا لهذا الجانب.
[Unidentified]: هل لدى المجلس أي أسئلة أو تعليقات؟
[Mike Caldera]: أحسنت، شكرا لكما. شكرا على التحديث. لذا سنترك الأمر للمحامين، أليس كذلك؟
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: حسنًا، دع محامي تام يناقش الخطوة التالية المقترحة. حسنًا، سنخرجك.
[Unidentified]: السيد تان، يرجى الاستمرار.
[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណលោកប្រធាន និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ យោបល់របស់ខ្ញុំនឹងខ្លីណាស់។ ខ្ញុំគិតថា ដូចដែលលោក Pat បានលើកឡើង យើងមានសេចក្តីសោមនស្សរីករាយ និងថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅចំពោះការសម្របសម្រួលរបស់ក្រុម ដើម្បីចាប់ផ្តើមការពិនិត្យឡើងវិញពីមិត្តភ័ក្តិនៅដំណាក់កាលនេះ ហើយដើម្បីអាចសម្របសម្រួល និងផ្តល់ព័ត៌មានថ្មីៗលើឯកសារដែលត្រូវបានបង្ហាញជាលើកដំបូងកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុនក្នុងឆ្នាំ 2020។ ខ្ញុំចង់ឆ្លៀតឱកាសធ្វើការជាមួយក្រុមប្រឹក្សា។ យើងមិនចង់ជាប់ក្នុងបន្ទាត់ពេលវេលាដើម្បីសម្រេចបានគោលដៅសមហេតុផលមួយចំនួនទេ ប៉ុន្តែយើងផ្តល់នូវគំនិតមួយចំនួនដោយផ្អែកលើការពិភាក្សាកន្លងមក។ ខ្ញុំគិតថាផ្អែកលើការសន្ទនារវាង Qube 3 និងទីប្រឹក្សារបស់ខ្លួនគឺ Davis Square យើងសង្ឃឹមថាការពិភាក្សាប្រកបដោយផលិតភាពដែលបានចាប់ផ្តើមនៅសប្តាហ៍នេះនឹងបន្ត។ យើង រួមជាមួយនឹងអ្នកប្រឹក្សា Davis Square អាចផ្តល់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សា និងសាធារណៈជននូវបច្ចុប្បន្នភាពស្តីពីមតិយោបល់ ការពិចារណា និងវិសោធនកម្មណាមួយដែលអាចត្រូវបានធ្វើឡើង ឬត្រូវធ្វើចំពោះផែនការដែលបង្ហាញជូនអ្នកនៅថ្ងៃទី 30 ខែវិច្ឆិកា។ ដូច្នេះយើងគិតថានេះជាឱកាស ថ្ងៃទី 30 ជាវិធីធ្វើឱ្យការប្រើប្រាស់ពេលវេលារបស់អ្នកកាន់តែច្រើន។ ហេតុផលដែលខ្ញុំផ្តោតលើកាលវិភាគប៉ុន្មានខែគឺដោយសារតែដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយថាមាននាឡិកានិយតកម្មយ៉ាងច្បាស់ដែលកំពុងតែគូស។ វាមិនមែនជាកំហុសរបស់យើងទេ វាមិនមែនជាកំហុសរបស់សភាទេ ប៉ុន្តែតាមការគណនារបស់ខ្ញុំ នាឡិកាកំពុងគូស ហើយខ្ញុំអាចមើលទៅក្រោយនេះជាមួយ Dennis និង Alicia ហើយតាមពិត នាឡិកា 180 ថ្ងៃនឹងរាប់ថយក្រោយដល់ថ្ងៃទី 1 ខែមេសា។ ខ្ញុំគិតថា វាសមហេតុផលក្នុងការសួរពីអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាអាចស្នើសុំ ប្រសិនបើពួកគេសុំពេលបន្ថែមទៀត។ ប៉ុន្តែយើងសង្ឃឹមយ៉ាងហោចណាស់នឹងសម្រេចបាននូវអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបាន។ ក្នុងអំឡុងពេល 180 ថ្ងៃ។ ដូច្នេះប្រសិនបើវាជាថ្ងៃទី 30 នោះវាអាស្រ័យលើអ្នកថាតើវាសមហេតុផលឬអត់ក្នុងការចំណាយពេលខ្លះនៅថ្ងៃទី 30 រកមើលការរចនានិងជីកជ្រៅទៅក្នុងបញ្ហាមួយចំនួនដែលហាក់ដូចជាទាក់ទងនឹងយើង។ ប្រសិនបើនៅតែមានពេល ទីប្រឹក្សាស៊ីវិលដែលបានពិនិត្យដោយមិត្តភ័ក្តិរបស់អ្នកអាចមានឱកាស ផ្តល់មតិកែលម្អពីទស្សនៈពលរដ្ឋដោយផ្អែកលើអ្វីដែល Bowler បានបង្ហាញពីមុន និងអ្វីដែលនឹងត្រូវបានបង្ហាញយ៉ាងសកម្មក្នុងសប្តាហ៍នេះ។ នេះនឹងផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវរយៈពេល 2 សប្តាហ៍ពេញ ដើម្បីផ្តល់មតិយោបល់មួយចំនួន ប្រសិនបើពេលវេលាអនុញ្ញាត។ ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំបានដឹងថាខ្ញុំបានកំណត់ពេលប្រជុំសម្រាប់ពេលនោះដូចដែលយើងបានពិភាក្សាខ្ញុំគិតថាវាជាថ្ងៃទី 15 ខែកុម្ភៈ។ ដូច្នេះ ដោយចាប់ផ្តើមនៅថ្ងៃនៃក្តីស្រឡាញ់ ដោយសន្មត់ថា Scott បានបញ្ចប់ការវិភាគផលប៉ះពាល់ចរាចរណ៍ដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព អាចជាពេលវេលាដ៏ល្អបំផុតដើម្បីស្តាប់ពីអ្នកប្រឹក្សាបេតាអំពីបញ្ហាស៊ីវិលសំខាន់ៗ ក៏ដូចជាបញ្ហាចរាចរណ៍ និងការដឹកជញ្ជូនដែលអាចកើតមាន។ លោកប្រធានាធិបតី យើងបានឮរឿងនេះនៅក្នុងប្រទេសទាំងពីរ ចរាចរណ៍គេហទំព័រ និងបញ្ហាចរាចរណ៍ត្រូវបានសម្គាល់។ ខ្ញុំគិតថាលោក Pat បានបង្ហាញនៅក្នុងការអាប់ដេតរបស់គាត់ថា យើងកំពុងធ្វើការយ៉ាងសកម្មលើបញ្ហាទាំងនេះផងដែរ។
[Mike Caldera]: شكرا لك السيد تان. هذا صحيح. هناك القليل من الحديث عن هذه المواضيع. سنناقش أولاً جلسات الاستماع الأولى يومي 30 و15. ولذلك، فإننا نخطط لمواصلة هذه التواريخ. في ذلك الوقت، لم يكن كليف بومر متأكدًا من أنه سيتم تعيينه كمستشار معماري، لكنني أعتقد أنه أكد توفره في الاجتماع الثلاثين. لم تتح لي الفرصة للتحقق من الإصدار التجريبي 15 حتى الآن. دينيس، هل نحن بحاجة للتحقق معهم؟
[Denis MacDougall]: إنهم يعرفون التواريخ ويبدو أنهم يعتقدون أن كل شيء على ما يرام. ليس لديهم مشكلة في ذلك.
[Mike Caldera]: ល្អណាស់ និងអស្ចារ្យ។ ជាការប្រសើរណាស់, បំណងរបស់ខ្ញុំគឺដើម្បីបែងចែកតាមប្រធានបទសម្រាប់នោះ។ ប្រសិនបើយើងមានទស្សនិកជន តើយើងគួរបន្តទៅប្រធានបទបន្ទាប់ដែរឬទេ? ខ្ញុំមានទំនោរជៀសវាងរឿងនេះ យ៉ាងហោចណាស់ក្នុងដំណាក់កាលដំបូងរបស់ទស្សនិកជន ដើម្បីឱ្យទស្សនិកជនដឹងថាវគ្គណាត្រូវចូលរួម។ ដរាបណាយើងមិនផ្តោតលើប្រធានបទនេះទេ យើងអាចធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពខ្លីជាងនេះនៅក្នុងតំបន់ផ្សេងទៀត។ គំនិតនៅថ្ងៃទី 30 មើលទៅអស្ចារ្យណាស់។ ទី 15 ហាក់ដូចជាស៊ីវិល័យណាស់ ដរាបណាអ្វីៗត្រូវធ្វើតេស្តទាន់ពេល។ ផែនការសម្រាប់វា។ ខ្ញុំគិតថាសម្រាប់ទស្សនិកជនទាំងនេះ វាមានតម្លៃពិចារណាចរាចរណ៍ជាទស្សនិកជនដាច់ដោយឡែក។ ដូច្នេះហើយ ខ្ញុំមានបំណងកំណត់កាលបរិច្ឆេទជាក់លាក់សម្រាប់សវនាការដែលនៅសល់ លើសពីកិច្ចប្រជុំនេះ។ ប៉ុន្តែការពិពណ៌នាដែលអ្នកបានផ្ដល់ឱ្យនៅទីនេះ ខ្ញុំគិតថាវាមានភាពច្របូកច្របល់បន្តិចហើយ វាអាចបណ្តាលឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួននៅក្នុងបន្ទាត់ពេលវេលា គ្រាន់តែធ្វើឱ្យវាមានប្រសិទ្ធភាពតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន យើងត្រូវការផ្នែកនីមួយៗនៃផ្នែកទាំងបី ផែនការរបស់អ្នក បូកនឹងមតិកែលម្អពីមិត្តភ័ក្តិ។ ប្រហែលជាអ្នកបានឃើញហើយដាក់វាជាមួយគ្នា ឬប្រហែលជាយើងកំពុងមើល ប៉ុន្តែអ្នកដឹងថាវាកើតឡើងចំពោះយើងឬអត់។ យើងមិនអាចប្រៀបធៀបអ្វីៗទាំងអស់បានទេ។ អ្នកប្រហែលជាត្រូវតាមដានដោយគ្រាន់តែធានាថាបេក្ខជនមានឱកាសឆ្លើយតបទៅនឹងមតិយោបល់ពីមិត្តភ័ក្តិដែលគាត់មិនអាចឆ្លើយតប និងថ្លែងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំតែមួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងណែនាំវា។ កំណត់ពេលសវនាការក្រៅបណ្តាញដែលនៅសល់ ដើម្បីធានាថាអ្នកគ្រប់គ្នាអាចចូលរួមនៅថ្ងៃទី 30 និងទី 15 ដែលបានស្នើសុំ។ កាលបរិច្ឆេទ និងប្រធានបទត្រូវបានជួសជុល។ ខ្ញុំបានទទួលការពន្យល់ច្បាស់លាស់ពីទីប្រឹក្សាច្បាប់របស់ទីក្រុងទាក់ទងនឹងកាលបរិច្ឆេទផ្លូវច្បាប់។ ដូចដែលខ្ញុំយល់ហើយ ថ្ងៃផុតកំណត់គឺថ្ងៃទី 21 ឧសភា។ ដូច្នេះ បន្ទាត់ពេលវេលាដែលខ្ញុំស្នើនឹងផ្អែកលើការសន្មត់នេះ។ មេធាវី តាន់ ប្រសិនបើអ្នកមានទ្រឹស្តីច្បាប់ផ្សេងទៀតដែលអ្នកចង់ចែករំលែកជាមួយមន្ត្រីក្រុង ខ្ញុំរីករាយនឹងពិចារណាពួកគេ។ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងនៅពេលសវនាការចាប់ផ្តើមឡើងវិញ វាគឺជាចេតនារបស់ខ្ញុំក្នុងការធ្វើសវនាការទាន់ពេលវេលា និងមានប្រសិទ្ធភាព។ ដូច្នេះ ថ្ងៃផុតកំណត់ផ្លូវច្បាប់គ្រាន់តែជាការយល់ដឹងទូទៅប៉ុណ្ណោះ។ តើយើងមានពេលប៉ុន្មាន បើចាំបាច់ ហើយក្នុងករណីនេះ រហូតមកដល់ពេលនេះ បេក្ខជនហាក់ដូចជាសកម្មខ្លាំង ឆ្លើយតប និងធ្វើការជាមួយភាគីពាក់ព័ន្ធ B ដើម្បីឈានទៅមុខ។ ប្រសិនបើគំរូនេះនៅតែបន្ត ប្រហែលជាយើងនឹងមិនចាំបាច់ធ្វើបែបនេះគ្រប់ពេលនោះទេ។ បន្ទាត់ពេលវេលាដែលបានស្នើរបស់ខ្ញុំមិនរង់ចាំរហូតដល់នាទីចុងក្រោយទេ។ កាលបរិច្ឆេទខ្លះនឹងត្រូវបានបញ្ជាក់។ រហូតដល់ថ្ងៃទី 21 ខែឧសភា បើចាំបាច់ បើកកិច្ចប្រជុំបន្ថែមលើបញ្ហាដែលយើងមិនមានចក្ខុវិស័យពិតប្រាកដនៅថ្ងៃនេះ។ ប៉ុន្តែបាទ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថានេះជាអ្វីដែលខ្ញុំយល់ពេលខ្ញុំនិយាយជាមួយនឹងផ្នែកច្បាប់ក្រុង។ យើងអាចធ្វើវាបានមុនថ្ងៃទី 21 ឧសភា បើចាំបាច់។
[Adam Hurtubise]: سيدي الرئيس، أنا حقا أحب هذا. سنعمل معك ومع فريقك لدعم هذا الجدول الزمني. ليس لدي أي نظريات قانونية أخرى. عندي الرياضيات فقط الرياضيات تخبرني أن هذا تاريخ ماضي. لكن لا تجادل الآن. يمكننا حل هذه المشكلة مع المحامين دينيس وأليسيا دون الاتصال بالإنترنت.
[Mike Caldera]: نعم، هذا يبدو عظيما. نظريتي القانونية هي أيضًا رياضية، لذلك دعونا نتعمق في ذلك. نعم، أندريه، يرجى الاستمرار.
[Andre Leroux]: شكرا سيدي الرئيس. كان الاجتماع الأخير هو المرة الأولى التي نشارك فيها في المشروع، لذلك لم أرغب في طرح هذا السؤال، ولكن أعتقد أنه من المهم طرحه قبل قضاء الكثير من الوقت فيه. من الواضح أن أولئك الذين يسيطرون لديهم أرض أكثر من المساكن. ويوضح أن جزء التخزين الشخصي من الموقع لا يزال عملاً تجاريًا، لذا يحتفظون به. ومن الجدير بالذكر أنه من الصعب تقييم المشروع بدون موقع جاهز. لقد كنت منزعجًا بعض الشيء من أن أصحاب العقارات والمصممين سيكونون جيرانًا. انتقل إلى السلسلة الثامنة والعشرين وقم بزيادة كثافة السلسلة الثامنة والعشرين. لا يمكنها تقديم ما هو متأصل في تصميمها. أريد أن أطرح هذا السؤال في منتدى عام. لماذا لا تفكر في الموقع بأكمله؟ وأعتقد أيضًا أن الجيران يطرحون السؤال الصحيح: بمجرد أن يصبح هذا القسم من الموقع جاهزًا، ما الذي يمكنك فعله لمنع هذا النوع من الزيادة في التحميل على الموقع؟
[Mike Caldera]: شكرا أندرو. نعم، قد نطلب بالفعل من مقدمي الطلبات مشاركة بعض التفاصيل حول هذا الأمر الليلة ومناقشة ذلك في جلسات الاستماع القادمة. كل ما يمكنني قوله الآن هو أنني أستطيع توضيح هذا الأمر، ولكن هناك شيء في هذه المسألة قد يكون أبعد مما يمكننا النظر فيه في هذه الجلسة. هذه هي الطريقة التي أعطي الائتمان سأوضح ما هو مدرج وما هو غير مدرج، وقد ندرجه في المستقبل. وإذا أراد أي عضو في المجموعة المرشحة التحدث عن هذه القضية على مستوى أعلى، فليكن.
[Adam Hurtubise]: លោកប្រធាន ពិតណាស់ ខ្ញុំអាចឆ្លើយបាន។ ខ្ញុំសង្ស័យថាប្រហែលជាមានអ្វីច្រើនសម្រាប់ប៉ាតទៅទៀត។ ការចែករំលែកព័ត៌មាន ប៉ុន្តែប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះ ខ្ញុំគ្រាន់តែបានចូលរួមក្នុងការបើកដំណើរការគម្រោងនេះ និងអភិវឌ្ឍការរចនាតែប៉ុណ្ណោះ វាច្បាស់ណាស់ថាបេក្ខជនគឺជាម្ចាស់គេហទំព័រ។ បេក្ខជនគ្រប់រូបមិនមានគេហទំព័រផ្ទាល់ខ្លួនទេ មែនទេ? មិនមាននុយ និងប្តូរប្រភេទណាមួយដើម្បីសាកល្បងនៅទីនេះ។ គ្រឿងបរិក្ខារសម្រាប់ផ្ទុកដោយខ្លួនឯងគឺជាអាជីវកម្មជួលដែលអាចដំណើរការបាន។ ហើយកន្លែងនេះត្រូវបានគេប្រើប្រាស់តិច ដូច្នេះហើយទើបមានឱកាសក្នុងការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានដែលឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការរបស់សហគមន៍និងតំបន់លើដីទំហំធំ។ ដូច្នេះកម្មវិធីអនុញ្ញាត 40B ពេញលេញផ្តោតលើផ្នែកបីកន្លះនៃតំបន់ទាំងមូល។ នេះជារបៀបវារៈនៃកិច្ចប្រជុំនេះ។ សួន ហើយនេះគឺជាសួនឧស្សាហកម្ម។ យើងបានរកឃើញមូលហេតុដែលយើងជឿថានេះជាការប្រើប្រាស់អន្តរកាលដ៏សមស្របរវាងឧស្សាហកម្ម និងលំនៅដ្ឋាន។ សិទ្ធិអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មដែលនៅសេសសល់នឹងពិតជាមានសិទ្ធិក្នុងការចេញឡើងវិញនាពេលអនាគត។ ប៉ុន្តែខ្ញុំអាចនិយាយក្នុងនាម Davis ថាបច្ចុប្បន្ននេះមិនមានគម្រោងធ្វើបែបនោះទេ។ ការជួលត្រូវបានចុះហត្ថលេខា ហើយនេះគឺជាគម្រោងមុនអ្នក។ ដូច្នេះ លោកប្រធាន និងលោក ឡាលូ តាមរយៈអ្នក គឺពាក់ព័ន្ធនឹងគម្រោងដែលមានដើមកំណើតខុសៗគ្នា។ ត្រង់ចំណុចនេះ អ្នកមានទំនុកចិត្តថាអ្នកមានម្ចាស់សក្តានុពល ដែលជាអត្ថប្រយោជន៍ពិតប្រាកដនៅពេលពិចារណាគម្រោងមួយព្រោះវាមិនទៅណាឆ្ងាយទេ។ ពួកគេចង់ផ្លាស់ប្តូរកន្លែងនេះ។ ពួកគេអាចជឿជាក់លើរឿងនោះ ហើយចង់ចូលរួម និងបណ្តាក់ទុនក្នុងការបង្កើតកន្លែងនេះឡើងវិញ។ ចំពោះកន្លែងដែលនៅសល់ អាចនឹងមានការកែលម្អខ្លាំងខ្លះនាពេលអនាគត ប៉ុន្តែខ្ញុំសូមប្រាប់អ្នក វាប្រហែលជាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទាំងស្រុងទេ ព្រោះគម្រោងនេះ និងគម្រោងផ្សេងទៀត ទីក្រុងនឹងអនុលោមតាម។ Safe Harbor និងតម្រូវការរបស់វានៅក្រោមច្បាប់រដ្ឋ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំចង់និយាយថា អ្នកអាចប៉ាន់ស្មាន និងវាយតម្លៃតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ណាមួយនៅក្នុងទីក្រុង។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា លោកប្រធាន ពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយ មិនមានចេតនានៅចំណុចនេះ ដើម្បីធ្វើអ្វីជាមួយគេហទំព័រដែលនៅសល់។ ប៉ុន្តែទន្ទឹមនឹងនេះ ខ្ញុំត្រូវនិយាយដោយស្មោះត្រង់ថា វាពិតជាអាចទៅរួច។ កន្លែងណាមួយនៅក្នុង Medford មានសក្តានុពលក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញនាពេលអនាគត។ ដូច្នេះបើនិយាយពីការធ្វើផែនការទីក្រុង និងចំណូលចិត្តដង់ស៊ីតេ ខ្ញុំគិតថាការសម្រេចចិត្តប្រភេទនេះមានលក្ខណៈជាប្រធានបទខ្លះ។ យើងជឿជាក់លើគេហទំព័រនេះ និងផ្នែកនេះ។ ដោយធ្វើតាមគោលបំណងនេះ យើងនឹងធ្វើការជាមួយអ្នក និងទីប្រឹក្សារបស់អ្នក ដើម្បីធានាថាគេហទំព័រត្រូវបានបង្កើតឡើងប្រកបដោយទំនួលខុសត្រូវ។ Pat ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកមានអ្វីបន្ថែមទេ?
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: قطع صغيرة. المحامي تيم شكرا لك على إجابتك التفصيلية. أعتقد أنه يمكنني أن أضيف نيابة عن مقدم الطلب أن المحامي تيم على صواب فيما يتعلق بمقدم الطلب. هذه ليست نيتنا. تغيير موقع التخزين. للتأكيد أيضًا: هذا الآن موقع ويب. عندما نكمل هذه العملية، سيتم فصل عنوان المنزل وموقع التخزين. وستكون هذه حزم منفصلة. هذا هو هدفنا، وليس تركيب مساحة تخزينية. ولذلك فمن المناسب الاستماع مباشرة إلى صاحب الشكوى وتكرار بيان المستشار تيم.
[Mike Caldera]: شكرا لك، أندريه. هل لديك أي أسئلة أو تعليقات حول هذا؟ لا شكرا حسنا
[Unidentified]: شكرا لك أخرى. أسئلة أو تعليقات المجلس.
[Mike Caldera]: حسنًا، عندما ينتهي محامونا من مناقشة الحسابات، سأحاول أن أجعل بقية الجدول جاهزًا للمجموعة لمراجعته. أعتقد أنني سأتصل بعضو مجلس المدينة في تاريخ معين وأعمل مع مسؤولي المدينة للتأكيد. تم التحقق من توافر الاستشاريين من قبل أصدقائنا. ثم يجب علينا أن نعطيها لك. نعم، أعتقد الأسبوع المقبل، وآمل أن يكون قريبًا. لذا، سنبدأ من هنا وربما نعود إلى هذه القضية، ولكن نعم، جلسة الاستماع القادمة لدينا ستكون في 30 يناير. مهلا، الصورة. فبراير 15, مدني. أحاول تجنب ما حدث لمعظم الجمهور الليلة عندما عقدنا اجتماعًا مهذبًا مع بعض المرشحين الآخرين. لذلك، إذا لزم الأمر، نحاول عادةً ترتيب اجتماع محدد في مكان قريب. لكننا سنثير هذه المسألة عندما نحدد موعد بقية المحاكمة. هل تبدو جميلة؟ عظيم، حسنا. هل هناك أي شيء آخر نريد مناقشته هذا المساء حول هذا الموضوع؟
[Andre Leroux]: لا أرى أي علامات. نعم، آسف، لدي سؤال، مايك. أعتقد أن لدينا مستشار 40B جديدًا وأود أن أعرف إجراءات العمل مع هذا المستشار.
[Mike Caldera]: نعم فعلا. ولهذا السبب أوصي لهم لك. بول هافرتي هو مستشارنا لـ 40B. مرحبًا بابلو. هل ترغب في تقديم نفسك بإيجاز والإجابة على سؤال أندريه؟ يا صديقي، أنت صامت، لذلك سأتخلص منك. نعم، لقد حصلت عليه. فقط انقر على الزر الذي تريد الضغط عليه. أوه، دعونا نحاول مرة أخرى.
[MCM00000760_SPEAKER_14]: هل نحن بخير؟ أيمكنك سماعي؟
[Adam Hurtubise]: نعم، نحن نسمعك.
[MCM00000760_SPEAKER_14]: مثالي. شكرا سيدي الرئيس. للعلم، اسمي بول هافيرتي. أنا محامٍ لدى مكتب المحاماة بلاتمان، بوبروسكي، هافرتي وسيلفرستين في كونكورد، ماساتشوستس. لدي أكثر من 20 عامًا من الخبرة في تمثيل المطورين والمدن في عملية الفصل 40ب. أنا مستشار فني لشركة MHP. على مدى السنوات السبع أو الثماني الماضية، ناقشت العشرات من الطعون الأربعين. يتمثل دور مستشار المراجعة الفنية لـ MHP في دعم مجلس الإدارة طوال العملية وتقديم التوجيه مع تقدم الدراسة. لذا يمكنني الإجابة على أي سؤال لديك حول كيفية عمل الفصل 40ب.
[Mike Caldera]: لذا، أيها المحامي هافيرتي، إذا كنت مخطئًا، فيرجى إبلاغي بذلك. ولذلك، يمكن لأي عضو في مجلس الإدارة أن يطرح أسئلة توضيحية مباشرة. بالإضافة إلى ذلك، إذا رغب المجلس في مناقشة أية أمور معك لا يناسب مناقشتها في جلسة مفتوحة، يجوز لنا ذلك في بعض الحالات، قد نكون حاضرين في اجتماعات الإدارة، ولكن بشكل عام سوف نتصل بك خلال اجتماع عام. لذا؟
[MCM00000760_SPEAKER_14]: نعم، بالتأكيد لا داعي للقلق بشأن تسجيل الاجتماعات العامة التي تتضمن مناقشة مستمرة. لذلك لا يمكن أن يكون لديك مشارك واحد يطرح الأسئلة ومشارك آخر يطرح نفس السؤال ويحصل على إجابات متعددة. هناك العديد من. 1. في الجلسة التنفيذية، إذا وجدت، يجوز تقديم تنظيم سريع من قبل المجلس. وفي حالة استيفاء الشروط، سيتم عقد جلسة تنفيذية. وإلا فإنه لن يحدث. ومن الواضح أنه إذا حدث ذلك، فإنني سأنصحهم بالدعوة إلى جلسة تنفيذية أم لا. لكن، بالطبع، يمكن لأي مشارك أن يسألني سؤالاً. يمكنك بالتأكيد طرح الأسئلة علي في جلسة الاستماع العامة. أنا أستمتع أيضًا بالإجابة على أسئلة الجيران أو المرشحين. شكرا لك مرحبًا
[SPEAKER_02]: أندري، هل لديك أي أسئلة أخرى حول هذا؟
[Andre Leroux]: لا، ولكني كنت أتساءل عما إذا كنا سوف نرتب لزيارة الموقع.
[Mike Caldera]: أوه، أريد أن. لذلك دعونا نناقش موضوع البرمجة دون اتصال بالإنترنت لأن هذا ليس شيئًا يجب أن نفعله علنًا. ولكن حدد وقتا لذلك. جيد جدا، عظيم. حسنًا، على الأقل يأمل الرئيس في حدوث تغيير لمواصلة النظر في هذه القضية حتى الاجتماع الخاص في 30 يناير لمجلس الاستئناف الإقليمي في ميدفورد.
[Unidentified]: مؤثر جدا. هل لدينا ثانية؟
[Andre Leroux]: الاثنين.
[Adam Hurtubise]: كل شيء على ما يرام.
[Mike Caldera]: لذا قم بإجراء مكالمة هاتفية. ستظل ماري حاضرة وسنقرر التصويت النهائي. لكن ماري الآن هي إحدى زملائنا، لذلك لن آتي لزيارتها. وأندريه؟ هذا صحيح. جيمي؟ هذا صحيح. ايفرت؟
[Yvette Velez]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: جيم؟ مايك، أنا بخير، لذا سيستمر هذا حتى 30 يناير. شكرا لكم جميعا، ونحن نتطلع إلى لقائكم ورؤيتكم بعد ذلك.
[Denis MacDougall]: أستطيع أن أذهب إلى الرئيس. وكما قلنا، تنطبق نفس معلومات Zoom على كل هذه الاجتماعات. بهذه الطريقة، سيكون كل رابط Zoom تقوم بإنشائه الليلة هو نفسه لأي من اجتماعاتنا المستقبلية. لذلك أريد فقط التأكد من أنك تعرف. إذا كان لديك أي أسئلة، يمكنك مراسلتي عبر البريد الإلكتروني عبر Google DMACC. سأدرج هذا في الدردشة التي نشرتها سابقًا. سأقوم أيضًا بإدخال رقم مكتبنا. إذا كانت لديك أسئلة، يرجى مراسلتي عبر البريد الإلكتروني أو الاتصال بمكتبنا.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. هذا صحيح. شكرا لك دينيس. كما قلت، سيكون التركيز في الثلاثين على قضايا التصميم المعماري. ولذلك، فإننا نتطلع إلى تلقي التعليقات العامة حول قضايا تصميم المبنى خلال جلسات الاستماع هذه. كل شيء على ما يرام.
[Adam Hurtubise]: شكرًا لك.
[Denis MacDougall]: دينيس، هل يمكنك قراءة هذا؟ 120 شارع وينثروب القضية رقم 80-2023-21. اقترحت مقدمة الطلب ومالكة العقار ساندرا بارتولوميو-دورينزو تعديل الفصل 94 من قانون المدينة لإنشاء سياج يبلغ ارتفاعه 4 أقدام على طول شارع وينثروب 120، وعدم السماح بمناظر الزاوية وفقًا للفصل 94 من قانون المدينة. القسم 10 6.3.
[Adam Hurtubise]: شكرًا لك
[SPEAKER_13]: هل لدينا أي مرشحين؟
[Denis MacDougall]: كان هناك الكثير من الأشخاص هنا لذا أردت معرفة ما إذا كان بإمكانهم الاتصال بنا، لكنني تحدثت مع المقاول مقدم الطلب اليوم وقال إنه سيرد على الهاتف، لذلك... حسنًا.
[Mike Caldera]: وبسببنا أعتقد أنني صامت الآن. إذا كنت تريد التحدث نيابة عن أحد المرشحين، فاكتب رسالة في الدردشة إن أمكن، أو على الأقل أشر أو ارفع يدك أمام الكاميرا.
[Alicia Hunt]: سيتصل بنا شخص ما ويمكنك استخدام النجوم التسعة الموجودة على هاتفك لرفع يدك وإخبارنا إذا كان هذا واحدًا منهم.
[Mike Caldera]: من فضلك انتظر دقيقة أخرى.
[Adam Hurtubise]: شخص واحد. آسف نعم نعم.
[Mike Caldera]: مثالي. الآن أقوم بالنقر فوق الزر "اطلب كتم الصوت". مرحبًا. هل أنت ممثل المرشح؟ هذا صحيح. حسنًا، عظيم. مرحبًا هل يمكنك تقديم نفسك وإخبارنا قليلاً عن هذا العرض؟
[MCM00000648_SPEAKER_13]: اسمي ستيف ديسوزا. نعم من المقترح أن تكون قطعة الأرض في مارشال كورنر مسيجة بالكامل. كان هناك سياج هنا. لذا فإن شيئًا جديدًا سيكون أكثر وضوحًا. أكثر أو أقل. أنا الرئيس هنا.
[Mike Caldera]: مثالي. هذا صحيح. حسنًا، تريد اللجنة سماع التفاصيل التي ستساعدنا في فهم آرائكم. لقد تلقينا بعض المستندات المتعلقة بطلبك، ولكن قد نستفيد من المستندات التي يمكن أن تساعدنا في جعل طلبك أكثر تحديدًا.
[MCM00000648_SPEAKER_13]: هذا صحيح. نعم، في الأساس لا أعرف. لقد كان مجرد سياج. هذا سياج ارتفاعه أكثر من متر. لا أعرف كم التفاصيل. أعني نعم نعم لون أبيض من الداخل. هناك أوقات. لا أعرف مقدار التفاصيل التي يمكن تفسيرها. أعني، ربما سأفعل، لا أعرف. أعني أنني لا أعرف. أعني أنني أستطيع أن أكتب رواية أو شيء من هذا القبيل، لكنه مشروع بسيط للغاية. أعني أننا فقط نضعها هناك. هناك الكثير من الرؤية هنا. لا أعرف.
[Adam Hurtubise]: أعني
[MCM00000648_SPEAKER_13]: لا أعرف مقدار التفاصيل المطلوبة في هذا الشأن.
[Mike Caldera]: نعم يمكنك ذلك. سيساعد هذا اللجنة على فهم ما إذا كان بإمكانك على الأقل وصف ما هو موجود، أم لا أعرف ما إذا كان هناك أي عناصر مرئية.
[MCM00000648_SPEAKER_13]: كنا محاصرين أثناء عملنا، لذلك كان هناك سياج بارتفاع 5-6 أقدام حول المنزل. إنهم هناك كما تعلمون، يمكن للمالك دائمًا تقديم طلب.
[SPEAKER_00]: هذا صحيح. أستطيع ذلك، اسمي بارتولوميو ديرينزو. أنا، الرئيس والأعضاء، أشكركم على السماح لي بالتحدث. هناك فقط بعض الأشياء التي أريد أن أقولها. كان هناك سلم أمام السياج، وكما قال ستيف، كنت بنفس طول السياج تقريبًا، إن لم يكن أطول. لقد امتلكت هذا العقار لمدة 34 عامًا. لم أتعرض لحادث قط. لم أشهد ذلك قط. لم أر قط حادثة تتعلق بي أو بأي شخص آخر من شارع مارشال إلى شارع وينثروب. هذا كل ما يمكنني قوله. لم أكن أتوقع أن يكون المشروع البسيط معقدًا إلى هذا الحد. هذا ما أعنيه.
[Mike Caldera]: شكرا لك حسنًا، للإجابة على سؤالك المحدد، أعتقد أن السبب هو أن السياج أعلى من المعتاد المسموح به أمام الحديقة، وهذا هو سبب ذلك.
[MCM00000648_SPEAKER_13]: نعم، انها قاب قوسين أو أدنى. الارض تبعد عن الرصيف 35 متر. نعم، يمكن أن يحدث هذا، ويمكن فهمه بطرق مختلفة. أعني ما تريد. أعني، إذا قرأت هذا، أعتقد أنه إذا قرأ الناس هذا، كما تعلمون، فقد يعني ذلك الكثير. ولكن عندما يشرحون ذلك أخيرًا، أعتقد أن مسافة 35 قدمًا من الرصيف وما لا يزيد عن 30 بوصة أمر جيد بسبب زاوية الرؤية. في هذه الحالة، لا أعتقد حقًا أن الرؤية يمكن أن تتداخل معها. في الواقع، سوف يقويها ويسهل الرؤية لوجود غطاء هناك. أعني، هناك سياج يبلغ ارتفاعه ثمانية أقدام إلى اليمين. ولهذا السبب لن ترى أي شيء على اليسار. بالطبع يمكنك رؤيته. لذلك أنا، كما تعلمون، لا أعرف. أنا، كما تعلمون، هذا كل شيء.
[Adam Hurtubise]: كل شيء على ما يرام. اه نعم. آسف كنت أحاول فقط.
[MCM00000648_SPEAKER_13]: أنا آسف إذا لم أستطع أن أعطيك المزيد، فالأمر بسيط، إنه بسيط، إنه سياج حقًا. هل تفهم ما أعنيه؟ أنا أفهم الرؤية، وإذا كنت أعتقد أنها تلعب دورًا في الرؤية، فمن الواضح أنه لا ينبغي لنا أن نحدد ما حددناه. نعتقد أنه يجب أن يكون هناك بعض الاختصارات أو الحلول البديلة، ولكن ما أعنيه هو أنك عادة تعرف ذلك عندما نفعل ذلك
[Mike Caldera]: عندما رأى مجلس المدينة الاقتراح، أدركت أنه كان طلبًا صغيرًا، ربما مخططًا للطابق يوضح موقع المبنى أو عمود السياج. يمكننا أن نظهر شيئا في الشارع. لا توجد حاليا أي تفاصيل متاحة في هذا التطبيق. لا يبدو الأمر صغيرًا من الأمام، لكن أعتقد أن أي شيء يجعله يبدو واقعيًا سيكون مفيدًا لنا.
[MCM00000648_SPEAKER_13]: لذا فإن السطر الأول من الرسم التخطيطي يشير إلى مكان تثبيته. أعني، مثل أي سياج آخر تعبرونه في سيدني، أنا كما تعلمون. قليلا. أعني أنني لا أعرف كم يجب أن أطلب من العملاء إنفاقه على السياج المحلي. هل تفهم ما أعنيه؟ أنا مجنون قليلاً. هل تفهم ما أعنيه؟ أستطيع أن أفهم، ولكن أعني أن هذا لا يعني أنني لن أقوم ببناء مبنى. نحن لا نفعل أي شيء مضحك. أعني أنه مجرد سياج قانوني. أعتقد أن أي شخص على متن الطائرة يمكنه أن يفهم كيف سيكون الأمر. لا أعتقد أننا بحاجة إلى وصفه أو التفكير فيه كمشروع كبير مثل محاذاة حركة المرور أو أي شيء من هذا القبيل. هذا ليس ما هو عليه. أعني أنني لا أحاول أن أكون وقحة أو غير محترمة. هذا ما هو عليه. أنا أفهم ما تفعلونه. أنا أقدر ما تفعله. ولكن في هذه الحالة، أعتقد أنها مضيعة للوقت. ولكن هذا ما هو عليه. هذا صحيح. العرض أكثر من متر، والنظرة العامة ستكون أوسع. إذا قرر شخص ما إيقاف سيارته حيث يمكنه ركن السيارة، فسيكون لديه مساحة أقل لوقوف السيارات، مما يحجب الرؤية المتاحة. لذلك لا أفهم كيف يمكن للسياج أن يحجب الرؤية.
[Mike Caldera]: بالضبط، لا أعرف. شكرا لك ثم رأيت الرئيس فودي يرفع يده. واصل بيل.
[Bill Forte]: បាទ អរគុណលោកប្រធាន។ ដូច្នេះ មានចំណុចមួយចំនួនដែលស៊ុមត្រូវពិចារណា។ ខ្ញុំមិនជំទាស់ ឬគាំទ្រអ្នកដាក់ពាក្យក្នុងគ្រប់មធ្យោបាយទេ។ ទីក្រុងភាគច្រើនត្រូវការកន្លែងបើកចំហនៅជ្រុងផ្លូវ និងតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ អ្នកមិនឃើញរឿងដូចគ្នានៅក្នុងសង្កាត់អាជីវកម្មទេ។ មូលហេតុគឺ អ្នកដឹងទេ តំបន់លំនៅដ្ឋានមានទំនោរមានមនុស្សកាន់តែច្រើនដែលមានសញ្ញាឈប់ និងចរាចរណ៍ក្នុងតំបន់កាន់តែច្រើន។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលទីក្រុងភាគច្រើនទាមទារការបំបែក 30 ហ្វីតនៅជ្រុងក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់ហេតុផលសុវត្ថិភាពចរាចរណ៍។ ពេលគ្មានភ្លើងសញ្ញាចរាចរណ៍ អ្នកងាយនឹងជួបគ្រោះថ្នាក់។ នោះហើយជាកន្លែងដែលវាបានចាប់ផ្តើមទាំងអស់។ ខ្ញុំគិតថាវាមិនសមហេតុផលទេ ហើយខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកស្នើសុំគួរធ្វើតាមសំណើដើម្បីធ្វើការស៊ើបអង្កេតនោះទេ ប៉ុន្តែ ប៉ុន្តែជាក់ស្តែងនៅទីនេះ បើអ្នកនឹកស្មានមិនដល់ថា អ្វីជាឧបសគ្គនៅកាច់ជ្រុង ព្រោះខ្ញុំមានឡាន 6 ហ្វីត ហើយខ្ញុំនៅឆ្ងាយពីចរាចរណ៍ ខ្ញុំស្ទើរតែអាចមើលឃើញរបង 6 ហ្វីត។ ប៉ុន្តែអ្នកដែលបើកឡាន Teslas និងផ្សេងទៀត។ មនុស្សនៅជិតដី ឬក្នុងរថយន្តតូចមិនអាចមើលឃើញដូចគ្នាទេ។ ហេតុផលដែលមានទំហំ 30 អ៊ីងមានទាំងលទ្ធភាពនៃការសាងសង់របងឡើងវិញ។ មិនមានអ្វីនៅទីនេះដើម្បីរារាំងម្ចាស់ផ្ទះមិនឱ្យសង់របងកម្ពស់ 4 ហ្វីតនោះទេ ដរាបណាពួកគេជួបកន្លែងដែលកែងផ្លូវស្របគ្នាពីរជួបគ្នា។ នេះគឺជាកន្លែងដែលការវាស់វែងចូលមក។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាបេក្ខជនកំពុងនិយាយអំពីវា ហើយវាអាចត្រូវបានអានពីរវិធីផ្សេងគ្នា ឬអ្នកអាចអានវានៅកន្លែងដែលអ្នកចង់បាន។ នេះមិនមែនជាករណីទេ។ ចំនុចសំខាន់គឺថាចំនុចប៉ារ៉ាឡែលពីរនៅលើគែមខាងក្រៅនៃបន្ទាត់ទប់ស្កាត់គឺជាកន្លែងដែលវាទៅ។ បន្ទាប់មក ខ្ញុំគិតថាវាជារឿងមិនសមហេតុផលសម្រាប់បេក្ខជនដែលត្រូវត្រឡប់ទៅប្រទេសរបស់គាត់វិញ។ យើងមានឧបករណ៍ GIS ដ៏ល្អមួយដែលអាចពន្យល់រឿងនេះបាន។ ខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សាគួរតែអនុម័តការសម្រេចចិត្តនេះដោយគ្មានផែនការបែបណាមួយនោះទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែសុំឱ្យអ្នកទទួលយកវា វាពិតជារឿងធ្ងន់ធ្ងរ។ នេះមិនមែនជាបំរែបំរួលដែលត្រូវទទួលស្គាល់នោះទេ។ នេះគ្រាន់តែជាការបំពានច្បាប់ចរាចរណ៍ប៉ុណ្ណោះ។ ទីក្រុង និងទីក្រុងនីមួយៗមានរឿងដូចគ្នា។ ជាច្រើនដងនៅពេលដែលគុម្ពោតធំពេក DPW នឹងមកកាត់វាសម្រាប់អ្នក។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ វាកំពុងកើតឡើងនៅទូទាំងរដ្ឋ។ នេះជាច្បាប់ក្នុងស្រុកនៅ New England។ ប្រហែលជាខ្ញុំនឹងសុំឱ្យបេក្ខជនត្រឡប់ទៅធ្វើកិច្ចការផ្ទះខ្លះ ហើយបង្ហាញក្រុមប្រឹក្សានៅខែក្រោយពីរបៀបដែលវាមិនមានការរំខាន ឬគ្រោះថ្នាក់នៅកន្លែងប្រសព្វ។ សូមអរគុណ សូមអរគុណលោកស្នងការ។
[Mike Caldera]: حسنًا، أعتقد أنني وجدت هذا في ميزة "التجوّل الافتراضي"، لذا سأحاول مشاركته. هل يستطيع الناس رؤية منظر الشارع فقط؟ فهل هذا ما نراه الآن؟ هل رأى أحد أي شيء؟
[Adam Hurtubise]: نعم يمكننا أن نرى.
[Mike Caldera]: مثالي. هذا صحيح. فهل أنا على حق في أن الأعمدة هنا مسيجة بأقسام قائمة وتحتاج إلى حفظها؟ لذا؟ هذا صحيح. هذا صحيح. إذن المفوض كرانت، بالطبع، لا فائدة من هذه الرؤية، هل أتوقع الحصول على إجراءات واضحة، ما الذي يمكن أن يكون أعلى، قبل البدء في ضرب مطالب هذه الزاوية هنا؟
[Bill Forte]: حسنًا، بشكل عام، سيدي الرئيس، التقييم الثاني قادم، إن الإجراء الموازي، الذي يعتبره الجانب الآخر، ربما لم يخالف شروط هذا المرسوم، ولم يهم مجموعتي، وعلى حد علمي تم حظره، وهو أمر جيد، لأنه بدلاً من إلغاء شيء ما، هناك خيارات أخرى. رأيت أشياء مثل أعمدة الجرانيت والدرابزين القصير تعطي إحساسًا بمزرعة قديمة، وأنت تعرف ما يحدث هنا أكثر من أي نوع آخر. أعتقد أنه يجب أن تكون هناك بعض الصعوبات هنا. أعرف فقط أنني لا أرى أي مشكلة مع المرشحين هنا. الشيء السيئ بالنسبة للجيران هو أنه إذا كان هناك تصريح هنا، فقد تكون هناك حاجة إلى تصريح في زاوية أخرى. لا أعتقد أن هذا مثال جيد. أعتقد أن هذا الحقل كبير بما فيه الكفاية بحيث يمكن تعديله، على الأقل استعادته إلى النقطة التي لا يهم فيها، هل تعلم؟ لذا، كما تعلمون، أعتقد أن هذا السياج الذي يدور حول الزوايا يمكن أن يكون مرهقًا. أعني أن السياج المفتوح يساعد، لكني لا أعتقد أنه مفيد، كما تعلم. من الواضح أنه لا يهم كثيرا. هناك إطلالة من خلال سياج واضح أو شفاف. ولكن هنا أود مرة أخرى أن أحذر مجلس المدينة من أنه يمكن إنشاء نموذج حيث يشغل الجميع الأرض المركزية ويريد الجميع الحفاظ على الحد الأقصى لقيمة ممتلكاتهم. من الواضح أنني أرى الحاجة إلى الخصوصية أو الوحدة، ولا حرج في ذلك. وكما قلت، هناك سبب لهذا الحكم، وهذا السبب هو السلامة العامة. كل شيء على ما يرام.
[Mike Caldera]: نعم، هناك العديد من خيارات المرشحين هنا. إذا كنت ترغب في ذلك، يمكننا استئناف الجلسة. يمكننا القول. ويجوز للجنة أن تطرح أسئلة توضيحية. وسنفتحه للتعليق العام ومن ثم سينظر فيه المجلس. معيار التمييز هو أن المجلس يجب أن يكون قابلاً للتحديد. يعد الشكل الطبوغرافي أو حالة التربة لموقع أو هيكل قبل البناء مصدر صعوبة يتطلب استثناءات لقاعدة الأربعة أقدام لأسوار الزوايا. لذا، إذا كنت تريد، يمكننا أن نسير في هذا الطريق ويمكن لمجلس الإدارة اتخاذ قرار الليلة. يبدو أنه كان يشير إلى المستندات التي قدمتها. إنها ليست مفيدة مثل الرسوم البيانية المستخدمة، ولكن ربما يمكن أن تساعد الرسوم البيانية. استخدم الأوصاف المكتوبة والأوصاف اللفظية والصور المشابهة لمساعدتك في استخلاص الاستنتاجات الصحيحة. يمكنك أيضًا طلب استمرار الأمر قبل جلسة الاستماع القادمة وتقديم معلومات إضافية لمساعدة الفريق على اتخاذ القرار. أو يمكنك ذلك حاول العمل مع قسم البناء مرة أخرى لإيجاد حل يناسب الروح المطلوبة ويمكن أن يعمل بشكل جيد. فيما يلي ثلاثة خيارات أراها. لذا، نعم، أنا منفتح على المزيد من المناقشة ويسعدني توضيح أي شيء، ولكن يرجى إبلاغي بتفضيلاتك.
[SPEAKER_02]: ماذا تريد أن تفعل؟
[MCM00000648_SPEAKER_13]: ខ្ញុំចង់និយាយថា បាទ ខ្ញុំមានន័យថា ប្រសិនបើអ្នកគិតថាខ្ញុំត្រូវការច្រើនជាងនេះ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអាចព្យាយាមដាក់អ្វីមួយជាមួយគ្នា។ ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំចង់ស្នាក់នៅ ហើយបោះឆ្នោត ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់និយាយថា ប្រសិនបើអ្នកមានអារម្មណ៍ថាអ្នកត្រូវការបន្ថែមទៀត អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមានន័យថា បាទ ខ្ញុំមានន័យថា ដូច្នេះតើអ្វីទៅ? នៅពេលដែលរឿងនេះត្រូវបានគេចាប់អារម្មណ៍ យើងគិតថា ប្រសិនបើយើងចង់ដាក់វានៅជ្រុងជាប្រចាំ ប្រសិនបើយើងត្រូវអង្កត់ទ្រូងអ្វីមួយ យើងចង់ប្រាប់ពីអ្វីដែលយើងអាចធ្វើនៅទីនេះ។ ខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវតែទាក់ទាញការយកចិត្តទុកដាក់របស់អ្នកចំពោះរឿងនេះ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ អ្នកដឹង ខ្ញុំគ្រាន់តែមិនដឹង ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ដូច្នេះសម្រាប់ខ្ញុំ ខ្ញុំយល់ថាភាពមើលឃើញនៅទីណា ប៉ុន្តែវាពិបាកសម្រាប់ខ្ញុំក្នុងការយល់។ ព្រោះតែងតែមានរថយន្តចតនៅទីនោះរហូតដល់សេះបង្កង់ឆ្លងកាត់ផ្លូវហើយតែងតែចតនៅទីនោះ។ ហើយមិនមានការមើលឃើញដើម្បីសម្រេចបាននេះ។ យើងមិនរារាំងការមើលឃើញទេ។ ដូច្នេះវាពិបាកសម្រាប់ខ្ញុំក្នុងការយល់។ ចុះបើរថយន្តមិនអាចចតនៅកន្លែងណាបានស្ទះចរាចរណ៍? បើមើលពីជ្រុងមួយទៀត ខ្ញុំមានន័យថា អ្នកមិនអាចឃើញអ្វីទាំងអស់។ ហើយអ្នកជិតខាងនៅតាមផ្លូវមិនអាចមើលឃើញទេ។ ខ្ញុំយល់ថាហេតុអ្វីបានជាបែបនេះ ប៉ុន្តែតើវាពិតជាដូច្នេះមែនទេ? ខ្ញុំចង់និយាយថា វាពិបាកសម្រាប់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេបាទ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ប្រសិនបើយើងត្រូវការព័ត៌មានបន្ថែម ខ្ញុំគិតថាយើងនឹងបន្ត។ ទទួលបានព័ត៌មានបន្ថែមពីពួកគេ ប្រសិនបើនោះជាអ្វីដែលពួកគេត្រូវការ ប្រសិនបើនោះជាអ្វីដែលសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចង់បាន ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងធ្វើវា។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគូរអ្វីៗទាំងអស់។ ខ្ញុំមានន័យថា វាជាការពន្យល់ដោយខ្លួនឯង។ ប៉ុន្តែ បាទ អ្វីក៏ដោយ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ មែនហើយ ខ្ញុំមានន័យថា... ខ្ញុំមិនព្យាយាមឈ្លើយក្នុងករណីនេះទេ។ ខ្ញុំបានដឹងថា នោះប្រហែលជារបៀបដែលវានឹងបញ្ចប់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែមិន ... ខ្ញុំគ្រាន់តែ ... ខ្ញុំគិតថាសន្និសីទគឺតូចតែប៉ុណ្ណឹង។ ខ្ញុំទើបតែឃើញវា។ ខ្ញុំយល់ពីអ្វីដែលគេនិយាយ អ្នកយកវានៅកន្លែងតែមួយ អ្នកយកវាទៅកន្លែងណាក៏បាន។ ខ្ញុំឃើញ ប៉ុន្តែនេះមិនមែនជាករណីនោះទេ។ ក្នុងករណីនេះវាពិតជាមានមែន ខ្ញុំចង់និយាយថា ប្រសិនបើអ្នកអាចស្រមៃមើលឡានចតនៅទីនោះ វាតែងតែកើតឡើង ប្រសិនបើឡានចតនៅផ្លូវថ្មើរជើង ដូច្នេះ តើរបងនេះបិទដោយរបៀបណា? បើឡានបើកលើផ្លូវរួចហើយ តើធ្វើរបងបិទផ្លូវដោយរបៀបណា? ដូចខ្ញុំ ដូច្នេះយើងអាចនិយាយបានគ្រប់រឿង។ យើងអាចតស៊ូមតិសម្រាប់អ្វីក៏ដោយ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានន័យថា ខ្ញុំគ្រាន់តែខ្ញុំ ខ្ញុំគ្រាន់តែខ្ញុំ ខ្ញុំចង់រកដំណោះស្រាយជាជាងរកបញ្ហា។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាខ្ញុំត្រូវប្រាប់ពួកគេគ្រប់យ៉ាង។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចដោះស្រាយរឿងនេះដោយខ្លួនឯងបាន។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំមិនដឹងទេ។
[Mike Caldera]: شكرا لك نعم. بالطبع أفهم أشعر بالاكتئاب، لذلك أسميه اكتئابًا. لا أريد أن أضع الكلمات في فمك. أوافق على أن هذا مشروع بسيط، ربما يمكننا مناقشته شفهيًا. لذلك، إذا كان علي أن أخمن بناءً على ما شاركته، ويمكنك بالتأكيد تصحيحي، فإن الهدف هو إغلاق هذا الحاجز بحيث يعمل ببساطة. عبور خط الثروة بأكمله أو شيء من هذا القبيل. لا أعتقد أن هذا سيحدث.
[MCM00000648_SPEAKER_13]: قبل بناء السياج، كانت هناك شجيرة على الجانب الآخر. كنت أعلم أنهم سيقطعونها. أعتقد أنهم أخبرونا. هذا صحيح. أعني، إذا أرادت المدينة الاستمرار في قطع الأشجار، فسوف تحتفظ بتلك الشجيرات. ولكن مع تقدمي في السن، أردت شيئًا أبسط. هذا صحيح. أعتقد أن معظم الناس هكذا.
[Mike Caldera]: ដាច់ខាត។ បាទ វាសមហេតុផល។ ដូច្នេះហើយ អ្វីក៏ដោយ ខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចប្រើប្រាស់ព័ត៌មានដែលយើងមាន និងសួរសំណួរបំភ្លឺ។ យើងពិតជាមិនសុំឱ្យអ្នកដាក់ស្នើអ្វីប្លែកនោះទេ ជាពិសេស ដោយសារយើងមានរូបភាពមួយចំនួនរួចហើយ។ យើងអាចប្រើភាសានៃការសម្រេចចិត្តណាមួយដើម្បីដោះស្រាយជាមួយនឹងព័ត៌មានលម្អិតមួយចំនួនដែលបច្ចុប្បន្នបន្សល់ទុកជាការស្រមើស្រមៃ ដូចជាទីតាំងពិតប្រាកដនៃរបងជាដើម។ រឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំចង់បញ្ជាក់គឺ ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយការពិតនៅទីនេះ។ ចក្ខុវិស័យនៃអ្វីដែលយើងចង់ឱ្យវាក្លាយជា។ ខ្ញុំគ្រាន់តែបញ្ជាក់ការពិត។ សំខាន់ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើង ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវធ្វើការសម្រេចចិត្តដោយផ្អែកលើថាតើមានអ្វីអំពីទម្រង់ សណ្ឋានដី លក្ខខណ្ឌដី ឬរចនាសម្ព័ន្ធនៃដីដែលទាមទារ ឬធ្វើឱ្យមានការលំបាក ប្រសិនបើយើងមិនទទួលយកភាពខុសគ្នានៅទីនេះ។ យើងក៏ត្រូវធានាផងដែរ ថាគ្មានការខូចខាតអ្វីធំដុំណាមួយដែលបង្កជាផលប្រយោជន៍សាធារណៈឡើយ។ ទាំងនេះរួមបញ្ចូលការពិចារណាអំពីបញ្ហាដូចជាសុវត្ថិភាព។ លើសពីនេះ យើងត្រូវធានាថា នេះមិនផ្ទុយនឹងចេតនារបស់ច្បាប់ទេ។ ជាសំខាន់ ការផ្តល់ជំនួយសង្គ្រោះនឹងមិនចាញ់គោលបំណងនៃច្បាប់នេះទេ។ នេះបើយោងតាម ទីតាំងជាក់ស្តែងនៃចំណតរថយន្តរបស់អ្នកស្រុកមិនមែនជាអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាអាចពិចារណាបានទេ។ ប្រសិនបើច្បាប់ចតរថយន្តត្រូវបានអនុវត្ត ក្រុមប្រឹក្សានឹងពិចារណាការចតនៅតាមផ្លូវ។ ការខកខានក្នុងការអនុលោមតាមច្បាប់ចតរថយន្តអាចត្រូវបានរាយការណ៍ទៅក្រុមប្រឹក្សា។ នាយកដ្ឋានចំណត, តម្រូវដោយបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់ការអនុវត្ត។ បាទ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់។ ការវិភាគរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនបានរួមបញ្ចូលពូជម្រេចណាមួយទេ។ ជាកម្រិតនៃ utilitarianism ។ នេះជាការវិភាគតាមករណីដោយផ្អែកលើច្បាប់ ចេតនារបស់អ្នក និងកត្តាផ្សេងទៀតទាំងអស់។ ដូច្នេះ ក្នុងនាមជាប្រធានាធិបតី ខ្ញុំមិនធ្វើទេ។ ខ្ញុំនឹងណែនាំអ្នកតាមវិធីជាក់លាក់មួយ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងនិយាយថា អ្នកហាក់ដូចជាបានលើកឡើងនៅក្នុងការពិភាក្សានេះថា ជម្រើសមួយរបស់អ្នកគឺត្រូវយល់ច្បាស់ជាមួយនាយកដ្ឋានអគារអំពីអ្វីដែលពួកគេអាចធ្វើបានល្អ និងអ្វីដែលពួកគេនឹងធ្វើ។ ប្រហែលជាការកែប្រែបន្តិចបន្តួចចំពោះផែនការដើមនឹងមិនធ្វើឱ្យអ្វីៗដំណើរការទេ។ បើមិនអញ្ចឹងទេ បើយើងដើរទៅមុខ ក្រុមប្រឹក្សានឹងពិចារណាជាសំខាន់ បើឡានចតតាមច្បាប់ចត តើរបងទាំងអស់នេះមានគ្រោះថ្នាក់ដល់សុវត្ថិភាពអ្នកណា? ខ្ញុំគិតថាវាជាផ្លូវ ដូច្នេះអ្នកណាម្នាក់នឹងងាកមករង់ចាំ។ បន្ទាប់ពីធ្វើការវិភាគស្មុគ្រស្មាញមួយចំនួនអំពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយអំពី ខ្ញុំយល់ស្របថានេះគឺជាគម្រោងដ៏សាមញ្ញ ហើយប្រហែលជាមានផ្លូវងាយស្រួលជាងសម្រាប់អ្នក។ ប៉ុន្តែការសម្រេចចិត្តចុងក្រោយគឺអាស្រ័យលើបេក្ខជន ដូច្នេះខ្ញុំសប្បាយចិត្តនឹងឆ្ពោះទៅមុខជាមួយនឹងជម្រើសទាំងបីដែលយើងបានពិភាក្សា។ ខ្ញុំសុំកុំឲ្យយើងបន្តធ្វើបែបនេះទៀត ដើម្បីឲ្យអ្នកនូវព័ត៌មានដែលយើងអាចប្រមូលបាននៅថ្ងៃនេះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកអាចផ្តល់ឱ្យខ្ញុំនូវរូបភាពមួយចំនួនបន្ថែមទៀត និងធ្វើអ្វីមួយដែលខ្ញុំអាចពិពណ៌នាជាពាក្យនៅយប់នេះ ប្រហែលជាយើងអាចនិយាយអំពីវានៅយប់នេះ។ ប៉ុន្តែបាទ នោះជាគំនិតរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំបានឃើញសមាជិកម្នាក់លើកដៃរបស់គាត់។ Andrew មានរឿងចង់និយាយទេ?
[Andre Leroux]: نعم، أعني أنني سأعطي سنتي، وهذا ما أريد من المرشحين أن يفعلوه هو العمل مع المدينة لإيجاد حل والعودة خلال شهر لإصلاح المشكلة. كما تعلمون، أنا أعرف مفوض المبنى وموظفيه. ويجب عليهم اتباع نص القانون. من ناحية أخرى، أعتقد بشكل عام أن هذا سيكون بمثابة تحسن محلي لأصحاب المنازل الذين عاشوا في منازلهم لفترة طويلة ويريدون الاستمرار في العيش في منازلهم. أعتقد أنه يجب أن تكون هناك جودة نعم، هذا هو الحل الممكن. كما تعلمون، أعتقد أنني افترضت أن بقية السياج سيبدو مثل هذه القطعة الصغيرة الموجودة على يمين البوابة. هل يمكنك التعليق أكثر قليلا؟ أعني أن هناك بعض الرؤية. اللوحة تنخفض. لا أعرف إذا كان بإمكاننا قياس ذلك، لكني أريد حقًا أن أرى حلاً لهذه المشكلة. أوافق على أنني لا أريد قضاء الكثير من الوقت في هذا المنتدى.
[Mike Caldera]: ميسي، أندريه. حسنًا، لتلخيص أفكار أندريه، الفكرة هي كما يلي: إذا كنت ترغب في المضي قدمًا في العرض، فلا تقدم مستندات إضافية، ولكن اغتنم الفرصة في الأسابيع المقبلة. هناك بضعة أسابيع متبقية حتى اجتماعنا القادم. أعني أننا قد نستمر في عقد الاجتماعات في المستقبل ولكن الأمر سيستغرق بضعة أسابيع لمناقشة بعض الحلول المحتملة مع قطاع البناء حتى تتاح لهم الفرصة وكزائر منتظم 7 سيكون على رأس جدول الأعمال فقط لتقديم التحديثات. يعتقد الكثير من الناس أن هذا هو الخيار، فكر في الخيار إذا كنت تريد ذلك، ولكن الآن يمكنك الاستمرار. تريد.
[MCM00000648_SPEAKER_13]: نعم حسنا. نعم نستطيع، سأترك ذلك لوقت آخر. كل شيء على ما يرام. سأعمل معهم. سألتهم قبل أن يبدأوا العمل. لا بد لي من القيام بذلك. كل ما يريدون. لذلك أعتقد أنه يمكنني العودة ومناقشة هذا الأمر. أعني أنهم طلبوا مني أن آتي إلى هنا وأبني سياجًا. هذا ما قيل لي أن أفعله. لذا، كما تعلمون، هذا ما طلبوا مني أن أفعله.
[Andre Leroux]: لا أعرف بالضبط من هو مسؤول البلدية، لكني أوصي بالعمل مع أصحاب العقارات هنا.
[Mike Caldera]: حسنًا، في أسوأ السيناريوهات، إذا استمرت المناقشة، يمكنك بالتأكيد الكتابة إلى دينيس وإخباره بذلك. لذلك لا تأتي إلى الاجتماع إذا لم تكن مستعدًا. يمكننا الاستمرار بعد مغادرتك. ولذلك فإنني أقبل طلب مقدم الطلب بمتابعة هذه المسألة. ويتوقع الرئيس أن تستمر التعليمات في هذه القضية حتى الاجتماع العادي القادم لمجلس الطعون الإقليمي في 25 يناير. آسف، قبل أن نفعل ذلك، أرى المفوض فورد يرفع يده.
[Bill Forte]: السيد الرئيس، شكرا لك. للمرشحين فقط، يمكنك أن ترسل لي رسالة بالبريد الإلكتروني ويمكننا مناقشة ذلك. إنه شيء جيد بالنسبة لك وقد يتطلب بعض التغييرات، ولكنني رأيت هذه المشكلات من قبل ويسعدني تقديم بعض النصائح حول ما يتعين عليك القيام به لتحقيق الأهداف التنظيمية وتقليل مخاطر حدوث مشكلات مرورية. لذلك لا بأس. شكرًا لك.
[Mike Caldera]: جيد جدا، جيد جدا. ولحسن الحظ، ينتظر الرئيس الحالي اقتراحًا لمواصلة هذا العمل حتى الاجتماع العادي التالي لمجلس البلدية/سانغكات في 25 يناير، لذلك تم تقديم طلب ثانٍ. حسنًا، دعنا نتصل بجيمي. أنا جيم. مرحبا أندرو مرحبا مايكرو. مرحبا، كل شيء على ما يرام. وستستمر هذه الحالة حتى 25 يناير. لذلك عرض المفوض فودي الاتصال به والتحدث. الفاتورة هل يمكنك مشاركة عنوان بريدك الإلكتروني إذا لم يكن لديك عنوان بالفعل؟ أو يمكن أن يرسلها دينيس. أوه، أنت صامت، ولكن نعم. آسف نعم، دينيس، يرجى الاسترخاء. شكرا لك ثم سوف يرسله دينيس. لذا، نعم، كما قلت، إذا تمكنت من مناقشة الأمر وإيجاد حل مقبول قبل جلسة الاستماع، فسنقوم بحل المشكلة. وإلا فإننا قد نستمر في المستقبل إذا لزم الأمر. شكرًا لك. شكرا، كل شيء على ما يرام.
[Adam Hurtubise]: ثم دينيس.
[Denis MacDougall]: 66 قضية شارع إيرفينغ رقم A-2023-22. طلب مقدم الطلب ومالك العقار جو براون تعديل الفصل 94 لتركيب أسوار يزيد ارتفاعها عن 6 أقدام في 66 طريق إيرفينغ، وهو أمر غير مسموح به بموجب الباب 94، القسم 4.2.3، 4.2.5. و 4.2.
[Adam Hurtubise]: حسنا، شكرا لك. هل لدينا مرشح تمثيلي؟
[Mike Caldera]: ليس لدينا خيار المغادرة، لذلك سيتعين عليك كتابة شيء ما في مصافحة Zoom أو تشغيل الكاميرا وإلقاء التحية حتى نعرف من سيغادر. أوه! إذا كنت تتحدث على الهاتف، فلا أعرف شيئًا عن مفاتيح التشغيل السريع، لكن أعتقد أن المخرج هانتر قال إن إعادة التوجيه أو رفع يدك بشيء كهذا يستحق تسعة نجوم.
[Unidentified]: نعم، قال المخرج هانتر تسع نجوم.
[Denis MacDougall]: انا و قبل و. لقد غادر وقد لا يتمكن من الرد على الهاتف. لذلك أتساءل عما إذا كنا قد نسمع شيئًا ما في المستقبل. كما تعلمون، سننتقل إلى السؤال التالي وسأحاول الاتصال به غدًا بشأنه. لأنني أريد أن أقول أنه لم يتبق سوى أسبوعين حتى الأسبوع التالي.
[Mike Caldera]: في هذا الوقت. هذا هو الحال بالنسبة لك ماذا علي أن أفعل حتى لا أرى أي شيء؟ يمكننا أن نفعل ذلك. الآن دعنا ننتقل إلى البند التالي في جدول الأعمال ونتحقق أخيرًا من الطقس وفي أسوأ الحالات يمكننا المضي قدمًا. هذا صحيح.
[Adam Hurtubise]: حسنا، ثم دينيس.
[Denis MacDougall]: ករណីលេខសម្រាប់ 38 Pearl Street ផែនការ 2023-23 អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់ Nelson កំពុងផ្សព្វផ្សាយភាពខុសគ្នានៃតំបន់ក្នុងរដ្ឋ Michigan ជំពូកទី 94 ដើម្បីបំប្លែងគ្រួសារតែមួយនៅ 38 Pearl Street ទៅជាតំបន់គ្រួសារពីរ ដែលមិនអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់សម្រាប់គ្រួសារតែមួយនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិនៃកន្លែងចតរថយន្តតែមួយរបស់ Michigan City Zoning-9 និងជំពូកទី 4 ។
[Mike Caldera]: 丹尼斯។ إذن لدينا محامي ديزموند، أليس كذلك؟ هل تمثل مرشحا؟
[Kathleen Desmond]: أنا د. ليلة سعيدة، الرئيس كالديرا كيترين ديزموند المحامي يمثل مقدم الالتماس. أنا هنا بعد ظهر هذا اليوم مع مدير طلبات نيلسون أوليفيرا، NPO Properties LLC وماريانا غاستيان من MGW Staging في بوسطن. يسعى الالتماس الخاص بك إلى الحصول على الإغاثة من خلال الاستخدام البديل لـ 11.4.2.2 من القانون. لا يُسمح بتحويل منزل موجود لأسرة واحدة إلى منزل لعائلتين في منطقة SF2. يقع الفندق في شارع بيرل 38 وتبلغ مساحته حوالي 8190 قدمًا مربعًا. إنه منزل عائلي تم بناؤه عام 1851. تتمتع منازل الأسرة الواحدة الحالية بتاريخ طويل من الاستخدام غير المنتظم كمنازل لعائلتين ويتم تقييمها حاليًا من قبل مدينة ميدفورد وبالإضافة إلى قطعة الأرض الكبيرة، فإنه سيدعم بشكل كامل متطلبات الحجم والشكل والتصميم لمنزل لعائلتين. يدعم الهيكل الحالي أيضًا الاستخدامات السابقة مثل المنزلين. إذا كان بإمكاني مشاركة شاشتي، أود أن أعرض لك صورة ... المحامي أنت جاهز.
[Denis MacDougall]: يمكنك المشاركة الآن.
[Kathleen Desmond]: مثالي. انتظر دقيقة؟ لماذا غيّر Zoom كل هذا؟ لدي كل ما أحتاجه. دعني أرى. هل تستطيع رؤيته؟ لا، لا يمكنك، أليس كذلك؟ العرض التقديمي الخاص بي، صورتك. هل تستطيع رؤيته؟
[Mike Caldera]: الآن يمكننا رؤية مجلد واحد فقط.
[Kathleen Desmond]: مثالي. اسمحوا لي أن أفعل هذا. هل تظهر هذه الصورة؟
[Adam Hurtubise]: لا، فإنه لا يزال مجلد.
[Kathleen Desmond]: مثالي. أنا لا أعرف لماذا. في السابق لم أتمكن إلا من رفعه، آسف.
[Alicia Hunt]: هل تشارك النافذة أو الشاشة؟
[Kathleen Desmond]: حاولت مشاركة شاشتي لكنها لا تعمل أو لا تظهر. حصلت عليه، حصلت عليه في العرض. دعني أعود... ماريانا، هل يمكنك أن تريني...؟ يمكنني مشاركتها بنفسي إذا كنت تريد. نعم، طالما يمكنك مشاركة صورة موجودة، صورة خلفية للعقار.
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_27]: سيكون أمرا رائعا إذا كنت تستطيع تحمله. بخير
[Adam Hurtubise]: يجب أن تكون قادرًا على القيام بذلك الآن.
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_27]: حسنًا، من فضلك انتظر.
[Kathleen Desmond]: هل تستطيع رؤيته؟
[Adam Hurtubise]: نعم نستطيع.
[Kathleen Desmond]: هذا صحيح. لذلك، إذا كان بإمكانك عرض صورة للمنزل الحالي، فأعتقد أن هذه هي الشريحة الثانية. هناك شرائح غريبة، صور غريبة، صور غريبة تظهر ذلك.
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_27]: لست متأكدًا من أن لدينا صورًا نادرة. ولكن هنا ثلاث صور حقيقية للمنزل الحالي.
[Kathleen Desmond]: فهل يمكنك مشاركة صورة لظهري؟ أنا لا أعرف لماذا. إذا نظرت إلى الوراء، انتظر وانظر، هل يمكنك العثور عليه؟
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_27]: نحن نبحث عن البحث.
[Kathleen Desmond]: សាធារណជនម្នាក់ហាក់គិតថាស្លាយទីមួយជារូបខាងក្រោយ ប៉ុន្តែខ្ញុំ... អត់ទេ ដូច្នេះទ្រព្យសម្បត្តិពិតប្រាកដខ្ញុំនឹងព្យាយាមបង្ហាញអ្នកគឺខាងក្រោយ... បំណែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិគឺចាំបាច់ជាឯកតាឯករាជ្យ។ វាមានច្រកចូលផ្ទាល់ខ្លួន ច្រកចូលផ្ទាល់ខ្លួន ច្រកចេញរបស់វា។ ផ្ទះនេះមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់ទទួលទានអាហារ និងផ្ទះបាយ និងមានបន្ទប់គេងពីរនៅជាន់ទីពីរ។ ដូច្នេះ អចលនទ្រព្យខ្លួនឯងត្រូវបានរចនាឡើងជាឯកតាពីរគ្រួសារ។ អ្នកអាចឃើញវានៅទីនេះ ឯកតាទីពីរគឺនៅទីនោះ ប៉ុន្តែមានរូបភាពល្អជាង ហើយខ្ញុំនឹងព្យាយាមត្រឡប់មកវិញ ហើយចែករំលែកវានៅពេលយើងពិនិត្យមើលផែនការ។ ការរចនានៃរចនាសម្ព័ន្ធធ្វើឱ្យផ្ទះដែលមានស្រាប់មិនអនុលោមតាមច្បាប់តាមផ្នែកទី 48.7 ដោយសារផ្ទះខ្លួនឯងមានទម្រង់នេះអស់រយៈពេលជាង 10 ឆ្នាំមកហើយ ប៉ុន្តែការប្រើប្រាស់មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតក្រោមបទប្បញ្ញត្តិដែលធ្វើឱ្យការប្រើប្រាស់ជាលំនៅដ្ឋានពីរគ្រួសារ ទោះបីជាវាត្រូវបានបង្កើតឡើងតាមលំដាប់លំដោយជាលំនៅដ្ឋានពីរគ្រួសារក៏ដោយ។ ការផ្លាស់ប្តូរមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។ បច្ចុប្បន្ននេះ ដូចដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងផែនការដែលយើងនឹងបង្ហាញ រចនាសម្ព័ន្ធរួមមានបន្ទប់ប្រហែលប្រាំបួន រួមទាំងបន្ទប់ទឹក ទូខោអាវ និងកន្លែងបោកគក់។ កម្មវិធីនេះមិនតម្រូវឱ្យមានការកាត់បន្ថយសម្រាប់ការបំប្លែងផ្ទះពីរគ្រួសារទេ។ អនុបាតគ្របដណ្តប់ដែលបានស្នើឡើងគឺ 30.6 ប្រហែល 10 ភាគរយតិចជាង 40 ភាគរយដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតសម្រាប់ផ្ទះគ្រួសារតែមួយនៅក្បែរនោះ។ ហើយក្នុងករណីមានពីរគ្រួសារគឺតិច... ការធានារ៉ាប់រងជាប់សោត្រូវបានកំណត់ចំពោះផ្ទះពីរ ឬ 35% ។ ការបំប្លែងអចលនទ្រព្យក៏នឹងត្រូវបំពេញតាមតម្រូវការកម្ពស់ ទទឹង និងជម្រៅផងដែរ។ ពួកគេក៏រួមបញ្ចូលផងដែរ ទោះបីជាខ្ញុំគិតថាយើងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ឆ្លងកាត់ ប៉ុន្តែត្រូវការតែពីរកៅអីប៉ុណ្ណោះ។ ផែនការនេះនឹងបង្ហាញចំណតរថយន្តចំនួនបួនដែលសមស្របទៅនឹងតម្រូវការរបស់សហគមន៍ SF2 ។ បេក្ខជនចង់ផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ដោយផ្អែកលើទម្រង់ដែលមានស្រាប់ រចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្នគឺជាផ្ទះពីរគ្រួសារ។ លើសពីនេះ អចលនទ្រព្យមានលក្ខណៈពិសេសសម្រាប់អាយុរបស់វា ហើយរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់អាចត្រូវបានរក្សាទុកដោយគ្រាន់តែបន្ថែមឧបសម្ព័ន្ធមួយទៅផ្នែកខាងក្រោយនៃអចលនទ្រព្យ។ នេះមិនមែនជាអ្វីដែលប្លែកនោះទេ ហើយវាប្រែប្រួលតាមតំបន់។ ខ្ញុំនឹងឱ្យ Mariana ពិនិត្យមើលផែនការ ផែនការដែលបានស្នើឡើង បង្ហាញផែនការដែលមានស្រាប់ និងដែលបានស្នើឡើង ហើយខ្ញុំនឹងព្យាយាមថតរូបខាងក្រោយ ដើម្បីបង្ហាញអ្នកពីអ្វីដែលទ្វារខាងក្រោយមើលទៅដូចឥឡូវនេះ។ ខ្ញុំមានអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលបានរៀបចំនៅក្នុង Adobe Acrobat ប៉ុន្តែសម្រាប់ហេតុផលមួយចំនួនដែលមាន whiteboard ធ្វើឱ្យខ្ញុំយល់ច្រឡំបន្តិច។
[Mike Caldera]: لذا يستطيع المحامي ديزموند أخيراً الإجابة على هذا السؤال يا ماريانا. هذا صحيح. ولكن أريد فقط توضيح شيء ما. في بداية جلسة الاستماع، وصفت كيف يتم منح عائلة مكونة من شخصين مدخلاً وخروجًا منفصلين ثم يتم رفض الإذن لها. قال إنه منزل لعائلة واحدة. لذلك أريد فقط التأكد من أن مجلس الإدارة يجري التحليل الصحيح وأي تفاصيل يمكنك أنت أو ماريانا تقديمها لمساعدتنا على فهم الوضع الحالي بشكل جيد.
[Kathleen Desmond]: إذن، كما هو موضح في الصورة، تم بناء هذا المبنى عام 1851. ولا توجد بطاقة توضح أن هذين الشخصين من العائلة. ومع ذلك، يتم تصنيفها على أنها عائلة مكونة من شخصين. لقد تم استخدامه كمنزل لعائلتين على مر السنين، وأعتقد أن مفتش المبنى يمكن أن يخبرك أنه كان هناك طلب للانتقال في عام 1974. رفض المجلس التحويل إلى منزل لعائلتين. ولكن يتم النظر في إجراءات التنفيذ حيث يستمر استخدامه كمنزل لعائلتين. إذن، أنت تعلم أن هناك استخدامات غير مصرح بها، لكن عمر الهيكل نفسه يزيد عن 10 سنوات. لذلك، في المادة 48، المادة 7، يتجاوز الإكراه ويصبح عملاً قائماً. لا يتوافق مع الإطار القانوني، ولكن هذا لا يعني أن استخدامه مسموح به. تستطيع ماريانا التقاط الصور الآن، وأعتقد أنها تشارك لذا يمكنك أن ترى أن هناك مدخل واحد للمبنى هنا ثم مدخل آخر من المبنى. وبهذا المعنى هناك تنافر وتجاذب مع هذه الصفة. كما تعلمون، إنه منزل لشخصين، وليس منزلًا لشخصين، لكن المدينة لا تزال تصنفه على أنه منزل لشخصين. هذا شيء واحد. ولهذا السبب نبحث عن تغييرات في الاستخدام هنا، حيث تم تعليقه منذ عامين منذ عام 1925 بسبب أنشطة التنفيذ ومدته. ليس من الممكن النظر في هيكل المنازل شبه المنفصلة الموجودة واستخداماتها. لذلك آمل... نعم، هذا سوف يساعد.
[Adam Hurtubise]: شكرًا لك
[Kathleen Desmond]: مثالي. لذا يا ماريانا، إذا كنت تريدين إلقاء نظرة على الخطط الحالية واقتراحها، فهذا رائع.
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_27]: بالنسبة لي كانت مجرد ثانية. سيكون من الأفضل لو فعلت ذلك. إذن، ها نحن ذا، هذا بالتأكيد تصميم مقترح، لكن هذه هي الواجهة الفعلية للمنزل، والجوانب والزاوية. دعونا نبدأ. كما ترون من العرض الذي قدمناه، هذا منزل حقيقي يقع في الطابق الأرضي مع الملحقات المقترحة. لذا فإن الجزء الخلفي من المبنى يتعلق بما رأيناه لأول مرة في الشريحة الثانية أو الصورة الأصلية التي شاركتها والتي تم التقاطها من خلال الباب الخلفي للمبنى.
[Unidentified]: بالنسبة لي كانت مجرد ثانية.
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_27]: لدي حوالي ثمانية ملايين علامة تبويب مفتوحة.
[Unidentified]: هناك مشكلة واحدة فقط. وهذا يدل على أن الامتداد الأصلي عادل وسيتم تمديد الهيكل الرئيسي للمنزل لاحقًا. هذا صحيح؟ لا أعتقد أنه كان لديك شاشة من قبل.
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_27]: حسنا لا، لم يتم تأكيد أي شيء بعد. آسف لذلك لا يتم تدمير أي شيء. تمت إضافته للتو. هذه هي الكتلة في الجزء الخلفي من المنزل. تُستخدم هذه الوحدة كوحدة رسمية ثانية. كما ترون، هناك شيء لتفعله حيال ذلك.
[Andre Leroux]: نعم، ولكنني أتفق مع جيمي. أي أن المنزل الموجود في الخلف أصبح الآن أصغر وأقل ارتفاعًا من المنزل الحالي. ما تعرضه هنا هو هيكل أكبر.
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_27]: نعم، إنها تنمو أيضًا. لذلك سوف تصبح أكبر. أعني، هذا ما نوصي به.
[Kathleen Desmond]: عندما حسبت المساحة الإضافية، أعتقد أن الشقة الثانية أضافت 1000 قدم مربع لكل طابق. لذا فإن عملية تفكيرنا هي إنشاء شقة بغرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم. أضف المزيد في الخلف واتركه جانبًا.
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_27]: تذكر أيضًا أن كل شيء يفسد المظهر الأصلي للمنزل.
[Unidentified]: لقد قلت ربعين أو ثلاثة أرباع، ولكن أعتقد أنه تم تسجيله في الربع الثاني أو الرابع.
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_27]: في الواقع، اسمحوا لي أن أواصل الحديث عن التصميم. ستكون هذه هي خطة الطابق السفلي الحالية. هذا هو مجموع الوحدات. ثم عندما نصل إلى الطابق الأول، سترى أن هذا هو مخطط الطابق الأصلي الحالي وهذه إضافة. ولهذا السبب نؤكد على جزأين، أحدهما أغمق والآخر أفتح، للتمييز بين الوحدتين. لذلك، تركنا الطابق الأرضي كمساحة مكتبية مرنة تحتوي على غرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخ. ثم هناك الطابق الثاني حيث تقع جميع الغرف. ثلاث غرف نوم، حمامين، عفوا، ثلاثة حمامات. هذه إضافة.
[Kathleen Desmond]: جيمي للإجابة على سؤالك حول الخطة، أرسلت إلى دينيس خطة منقحة لأنه عندما تحدثنا بالأمس ونظرنا إلى عدد غرف النوم، كان هدفنا أن يكون لدينا ثلاث غرف نوم، وليس أربع. لذلك تمت مراجعة الخطة وأرسلت نسخة من التصميم المنقح إلى دينيس لإعلامه بأن نيتنا لم تكن الحصول على شقة بغرفتي نوم أو غرفتي نوم في الموقع، ولكن شقة بثلاث غرف نوم وغرفتي نوم.
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_27]: هل كان لدى أي شخص أي أسئلة؟ أو هل يمكنني الاستمرار؟ هذا هو الطابق الأول من الطابق السفلي. آسف، لقد انتقلت إلى هنا على عجل. أريد أن أعود. ثم يتم استكمال الخطة الحالية بهذه الخطة. هذا خارجي، هذا اقتراح، هناك اقتراح.
[Mike Caldera]: شكرا لك أعضاء مجلس الإدارة لديهم أسئلة؟ لذا، أيها المحامي ديزموند، أريد فقط التأكد من أن كلامي واضح. ومن هنا الهيكل في وقت معين. عندي كتلة ثانية كانت المشكلة غامضة بعض الشيء في البداية. يقدر على شكل هيكلين أو هيكلين. هناك أيضًا بعض الأحداث التاريخية التي حالت دون أن تصبح منزلًا لعائلتين. هذا هو الجزء الذي لست متأكدا منه.
[Kathleen Desmond]: لذلك، في عام 1975، تم تقديم الطلب وتم الانتهاء من العمل. تم بناء المنزل الثاني على بعد 7475 ميلاً. تم رفض هذا الإذن، لكن يبدو أنه احتفظ بوضعه لأنه ليس جديدًا والهيكل نفسه قديم جدًا. كما يتبين من الهيكل، فإن الهيكل الحالي له مدخلين ومخرجين. عندما يكون لدى المالك السابق وثيقة تفيد أن العقار به عدة مستأجرين وأن هذه عائلة واحدة. ومع ذلك، لا يزال يتم تقييم العقار على أنه منزل لعائلتين ويتم تقييمه حاليًا على أنه منزل لعائلتين. يحتفظ بطابع المنزل كمنزلين: يوجد مطبخ وحمام وغرفة معيشة منفصلة وغرفتين في الطابق العلوي ومدخلين. إذن لديك مدخل جانبي ببابين يؤديان إلى شقة أصغر ومن ثم إلى المدخل الرئيسي. يوجد أيضًا باب خلفي يمكنك رؤيته في الصورة الخلفية. وبالتالي، لديها المداخل والمخارج اللازمة للدخول إلى المنطقة. وكما تعلمون، أريد مشاركة شاشتي. لا أعرف لماذا لا ينجح الأمر، لكن هناك عائلتين هناك أعتقد أن هناك 20 شخصًا يعيشون في هذه المنطقة ولدي خريطة للمنطقة إذا كان بإمكانك مشاركتها. اسمحوا لي أن أرى ما إذا كان.
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_27]: عند النظر إليه، أود أيضًا أن أشير إلى أننا نعتزم الحفاظ على سلامة المظهر التاريخي للمبنى. ولذلك، لن يتم تغيير أو تغيير أي شيء سوى ما يعتبر تاريخياً.
[Kathleen Desmond]: هل يمكن أن تسامحني على التفاعل مع اللجنة التاريخية؟ يعني غير موجود، لكن ربما ينبغي أن يكون، لكن أعتقد أن المشكلة قبل السير في طريق الخبرة، وليس ذلك. كما تعلمون، إنه يغير النطاق فحسب، وكما تعلمون، فإن السؤال الذي يواجه مجلس الإدارة هو ما إذا كانوا يريدون النظر في حالات الاستخدام المهمة في هذا السياق. كما تعلمون، تقرر ما سيحدث بعد ذلك. ومن ناحية أخرى، يتم الحفاظ على الهيكل الحالي وتوسيعه لاحقًا. لست متأكدًا بموجب اللوائح الحالية بشأن العلاقة بين هذا المبنى وهذا المبنى التاريخي، وما إذا كان ينبغي تقديم طلب للحصول على إذن الهدم وما إذا كانت هناك نية لتغيير هيكل المنزل الرئيسي. لكن لكن في المستقبل، إذا لم يرغب المجلس في النظر في الأمر أو لا يريدك أن تعرف، قم برفض اختلافات الاستخدام بالكامل استنادًا إلى حقيقة أن اختلافات الاستخدام تختلف عن تغييرات الأبعاد، لذلك تعلم أن تقديم التصاريح والهدم والمرور بهذه العملية لا يبدو معقولًا جدًا في هذه المرحلة.
[Andre Leroux]: هل يمكن أن تخبرني ما هو حجم المنزل والمساحة الإجمالية للأرض؟
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_27]: تبلغ مساحة المنزل حاليًا 3484.55 قدمًا مربعًا. وهكذا 3484.55. وبعد التوسعة بلغت المساحة حوالي 6.557 قدم مربع. وهذا يشمل الطابق السفلي، بما في ذلك العلية بأكملها.
[Andre Leroux]: أعتقد أن انطباعي الأول كان عن الفكرة عندما رأيت أن رغبتي في دعمهم مدرجة على جدول الأعمال. لسوء الحظ انظروا، كما تعلمون، عند النظر إلى مخطط الأرضية، بالنسبة لي لا يبدو وكأنه منزلين، منزلين، شقة، ولكن مثل منزل واحد. أعتقد أنه مبنى تاريخي جميل الآن. كما تعلمون، أنا لا أحب التصميم غير الضروري. وأوه! انها كبيرة جدا. هذا كل ما يمكنني قوله.
[Kathleen Desmond]: حسنًا، أعتقد أن السبب هو أنك تعلم أنه من الصعب دائمًا التعامل مع تجربتك وأن القيمة بالنسبة للعميل في هذه الحالة ستزداد إذا لم يفكر مجلس الإدارة في الأمر أو يأخذه في الاعتبار لأنك تعلم أنه في الواقع معيار أعلى. في بعض الحالات هذا صحيح أعتقد أن المرشحين سيرغبون في العودة للعمل في المشروع وإتاحة الفرصة لهم لمناقشة سياق المشروع إذا رأى مجلس الإدارة أنه يستحق النظر فيه. من الواضح أنني لا أستطيع أن أطلب منكم التصويت على هذه القضية. لأنك تعلم أن هناك الكثير من العائلات في هذه المنطقة. أعتقد أن هذه منطقة سكنية متوسطة من حيث حجم الأضرار الهائلة التي لحقت بالمجتمع وغياب القوانين البيئية وقوانين تقسيم المناطق. أعلم أن بعض المساكن تناسب عائلتين، وبعضها لثلاثة أشخاص، وبعضها لأربع عائلات. وبينما يتم النظر في إجراء تغييرات كبيرة على الموقع، هناك مناقشات حول السماح بمنزلين في منطقة SF2. إذًا، كما تعلم، يريد موكلي حقًا النظر في هذا المشروع ما لم يعارضه مجلس الإدارة تمامًا.
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_27]: كانت هناك نقطة أخرى في تغيير الخطة نسيت أن أتحدث عنها. يحتوي المنزل الآن على مكانين لوقوف السيارات بعيدًا عن الشارع، وسيضيف التجديد مكانين إضافيين لوقوف السيارات. ونتيجة لذلك، لن يزيد عدد أماكن وقوف السيارات على الطريق.
[Mike Caldera]: أوه، المحامي ديزموند، لدي بعض الأفكار. هكذا تذكر، أنا فقط بحاجة إلى أن نكون معا. بالنسبة لي، الأسئلة التي يمكنني الإجابة عليها اليوم أو في جلسات الاستماع المقبلة صعبة: لم يتم إنشاؤه من قبل المالك السابق، لذلك يتم توريثه من قبل المالك الجديد. حتى تعرف إذا كان هناك. المبنى عبارة عن مسكن لعائلة واحدة، وفقًا لمفوض البناء. وكما ذكرت، بدون اتخاذ تدابير عملية، ستكون هناك عملية ستنتقل فيها من عدم الامتثال إلى عدم الامتثال مع مرور الوقت. إذن، أليس كذلك؟ إذن... هذا صحيح. هذا صحيح.
[Kathleen Desmond]: لقد طلبوا عمليات الإنقاذ هذه لأنها كانت على الدليل وعلى سطح المبنى. هذا ليس شيئًا يمكن الجدال حوله.
[Mike Caldera]: مما يوضح الأمور. هذا صحيح. إذن، بحسب الكتاب، هذه عائلة. ومن الواضح أن هناك وحدتين. أنت تعرف النصيحة هنا قد تكون ملحقات الوحدة النمطية الكبيرة في حالة افتراضية في مرحلة ما، أو قد تظل في حالة افتراضية. خطئي هو أن بعض هذه الصعوبات كان سببها الملاك السابقون. أريد حقاً أن أفهم الصعوبات التي لم أخلقها أنا، كما تعلمون، هذا جزء من تحليل اختلافات الاستخدام. لذلك، بالنسبة لي هذا هو الشيء الأكثر أهمية. وهناك جزء آخر. أوه نعم. لذلك، لأغراض القواعد. هل تتضمن خريطة المنطقة الحالية SF2؟ لذلك عندما أفكر في النوايا، النوايا هي عائلة ذات والد واحد. على حد علمي، هناك أمثلة قليلة جدًا على انقسام هذا المجتمع. لكن عندما أقوم بتحليل شيء كهذا، حتى لو لم نحدد نموذجًا هنا، إذا قمنا بالتحليل، فسيكون هناك خصائص متسقة كافية و وهذا لا يساعد على النمو السريع لهذه الموارد الوراثية، أليس كذلك؟ يوجد في بعض أحياء ميدفورد محطات وقود بالقرب من المنازل. إنها محطة وقود، مما يعني أن الطريق بأكمله يمكن أن يصبح فجأة محطة وقود. أنا لا أقول أن هذا سيحدث، لكنه ينطبق بالنسبة لي على الخريطة الحالية، لذا أعتقد أن بعض هذه الصعوبات غير المرتبطة بـ "اصنعها بنفسك" مهمة لتحليلي. لذلك أريد فقط أن أكون صادقًا.
[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះ ប្រសិនបើអ្នកអាចដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះបានខ្លះ ខ្ញុំក៏រីករាយនឹងរាយការណ៍ផងដែរ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ជារចនាសម្ព័ន្ធ ខ្ញុំគិតថាវាជារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់មិនអនុលោមតាម ដែលមិនអនុលោមតាម 40A ផ្នែកទី 7 ដែលឥឡូវនេះត្រូវបានការពារព្រោះវាច្បាស់ណាស់លើសពី 10 ។ 10 ឆ្នាំនៃការអនុវត្ត។ បន្ទាប់មកអ្នកមានការប្រើប្រាស់ដែលមិនអាចប្រើជាមួយវាបាន។ ខ្ញុំគិតថាវាបង្កើតការលំបាកព្រោះអ្នកមានផ្ទះនេះ។ អ្នកនឹងត្រូវចំណាយប្រាក់ច្រើនដើម្បីធ្វើផ្នែកនេះនៃផ្ទះ។ ខ្ញុំជឿ នៅពេលដែលយើងធ្វើ 6 George Street ខ្ញុំបានលើកឡើងពីការប្រៀបធៀបរវាង Tucker និង Stein ហើយពួកគេស្រដៀងគ្នាដែរ៖ អ្នកមានរចនាសម្ព័ន្ធខាងក្នុងដែលដាក់បញ្ចូលគ្នាតាមរបៀបជាក់លាក់មួយ ហើយការបំបែកវាបង្កើតការលំបាកផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ។ និង Creasa និង Milford ។ អ្នកដឹងទេ នោះបង្ហាញថាប្រសិនបើគាត់មានសិទ្ធិអំណាចនៅក្នុងតំបន់ផ្សេងទៀត វាពិបាកក្នុងការមិនមានសិទ្ធិអំណាចនៅក្នុងអង្គភាពពិសេសនេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាត្រូវបានសាងសង់ឡើងក្នុងឆ្នាំ ១៨៥១ ហើយគ្មានអ្នកណាចង់ហែកវាចោលទេ ដែលនេះជាការលំបាកមួយផងដែរ។ តាមពិត អ្នកមានរចនាសម្ព័ន្ធខុសច្បាប់ រចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ ប៉ុន្តែតើពេលនេះទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍អ្វី? បន្ទាប់មកអ្នកត្រូវធ្វើដូចនេះ ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពជញ្ជាំង និងលុបអ្វីដែលនៅទីនោះ។ មិនមានអ្វីត្រូវធ្វើការជាមួយនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃរចនាសម្ព័ន្ធការបញ្ចូលនិងទិន្នផល។ ដូច្នេះអ្នកនឹងផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធដូចនៅក្នុង Tucker v. Stein ដែលពួកគេត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យយក ខ្ញុំគិតថាវាជារចនាសម្ព័ន្ធពាណិជ្ជកម្ម ហើយបំប្លែងវាទៅជាផ្ទះល្វែងលំនៅដ្ឋាន។ ដូចគ្នាដែរចំពោះការវិភាគអចលនទ្រព្យ George Street ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំចង់គាំទ្រវា។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ បើនិយាយពីការលំបាក ខ្ញុំគិតថានេះជាផ្នែកនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលគេប្រើ។ ហើយតាមទស្សនៈរបស់ទីក្រុងដែលបានផ្តល់ឱ្យចំនួនដ៏សំខាន់នៃការលុបចោលវាត្រូវតែមានសារៈសំខាន់។ លុបចោលបទប្បញ្ញត្តិផែនការ។ យ៉ាងហោចណាស់មានគ្រួសារចំនួន 20 ត្រូវបានគេនិយាយថាកំពុងរស់នៅក្នុងតំបន់នេះលើដីតូចៗពី 3 ទៅ 4 ពាន់ម៉ែត្រការ៉េ ចំពេលមានការពិភាក្សាអំពីការអនុញ្ញាតឱ្យពីរគ្រួសារចូលទៅក្នុងតំបន់នោះ។ ដូច្នេះ គោលបំណងនៃច្បាប់បច្ចុប្បន្ន មិនត្រូវបានចាត់ទុកជាមោឃៈទេ។ អ្វីដែលធ្វើឱ្យវាខុសពីផ្ទះផ្សេងទៀតគឺថាវាត្រូវបានកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធជាគ្រួសារសម្រាប់មនុស្សពីរនាក់នៅពេលនោះរចនាសម្ព័ន្ធ។ នោះជាចម្លើយរបស់ខ្ញុំចំពោះរឿងនោះ។
[Adam Hurtubise]: شكرا للمحامي ديزموند. نعم أندريه.
[Andre Leroux]: لكن، أيها المحامي ديزموند، أنا لا أتفق معك لأنني أعتقد أن الطريقة التي تم بها استخدام القصة، تسميها عائلتين، كما تعلم، سأوافقك الرأي، لكنها عائلتين. كما تعلمون، في شكله الحالي. أنت تتحدث بشكل أساسي عن بناء منزل جديد بمساحة 2500 قدم مربع خلف هذا المنزل. هذه ليست عائلة مكونة من شخصين. أستطيع أن أقول أن هذين المنزلين من نفس العائلة. هذه ليست شقة. هذه ليست حافلة ذات طابقين. أنا أيضا أعيش في شقة من طابقين. نحن لا نتحدث عن 1000 قدم مربع هنا. إذا كان لديك هذا المنزل بواجهة خلفية موجودة بالفعل وترغب في تحويله إلى منزل إضافي أو حتى شيء آخر لجعله أكبر قليلاً، فأنا أؤيد ذلك تمامًا. ولكن هذا يتوافق تماما مع متطلبات قانون التخطيط.
[Kathleen Desmond]: لذلك، أعتقد أن السؤال هو هل يمكننا الاستمرار في رؤية ما إذا كان بإمكاننا التوصل إلى خطة ستعمل، كما تعلمون، وسحبها وإعادتها دون تمييز، وكما تعلمون، ربما تمديدها خلال الشهرين الأولين ومعرفة ما إذا كان يمكن تحقيق أي شيء. هذه هي الحالة وأريد حقًا الإبلاغ عن موضوع يستخدم الاختلافات.
[Mike Caldera]: المحامي ديزموند، أود حقاً أن أرى هذا التقرير. بالطبع أريد التحقق من هذه المعلومات. و نعم، أنا أفهم أيضًا وجهة نظر أندرو بشأن الحجم. وأخيرا، سوف نطبق معايير التحليل. لذا، إذا كنت تعتقد أن الأمر يستحق المضي قدمًا وقضاء هذا الوقت يرجى كتابة هذا التقرير. بالطبع أريد أن أفعل ذلك. إذا كنت تريد المغادرة دون إصدار أحكام، فلا بأس بذلك.
[ZQDZZh_VfdI_SPEAKER_27]: بالطبع، سنكون سعداء بتقديم مخطط طابقي محدث لجعله أصغر حجمًا، وإذا لزم الأمر، إعادة تصميمه ليعكس المشكلة بشكل أفضل. يمكننا قبول التوصيات.
[Kathleen Desmond]: في جلسة استماع في فبراير.
[Mike Caldera]: حسنًا، سأقدم تقويمًا لجمهور شهر فبراير.
[Unidentified]: في هذا الوقت. في الواقع، 29 فبراير هو يوم عمل. 29 فبراير.
[SPEAKER_17]: كل 4 سنوات.
[Yvette Velez]: أعتقد أن هذا قد ينجح. كاتي. نعم، لقد أضفت ذلك. البيئة 1. كيف يبدو المبنى المجاور؟ لأنني أعتقد حقًا أن قلب هذه الإضافة ليس أمرًا أساسيًا. ويمكن رؤية منزلين وجميع المباني في هذه المنطقة، فهي تقع بجوار الطريق وتبدو كبيرة جدًا مقارنة بالمباني القائمة. أما بالنسبة للمكافأة كذلك، في رأيي أنها لا تتوافق مع التثبيت. لذلك أعتقد أن استعادة هذه الصور يمكن أن تكون مفيدة أيضًا.
[Kathleen Desmond]: آسف، إيفيت. تدخل وتخرج. تريد مني أن ننظر إلى الملحقات الأخرى. وماذا؟ هذا صحيح. بخير
[Yvette Velez]: تظهر المساحة المحيطة بالمنطقة أنني أعتقد أنها تتناسب مع المنطقة المحيطة. بخير
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. ويتوقع الرئيس أن يستمر الاقتراح في النظر في الأمر حتى تجتمع لجنة التظلم الإقليمية في 29 فبراير. انتقلت.
[SPEAKER_17]: الاثنين.
[Mike Caldera]: الاثنين. لقد استمعت لفترة من الوقت، ولكن لم أستطع معرفة من هو.
[Adam Hurtubise]: الاثنين.
[Mike Caldera]: حسنا أعتقد أنه أنت، جيم. كل شيء على ما يرام. أندرو؟
[Andre Leroux]: حظ سعيد.
[Adam Hurtubise]: خايمي. វ. لا المالية.
[Mike Caldera]: فرصة. نادي رياضي.
[Adam Hurtubise]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: مايكرو. نعم حسنا. ثم استمر الوضع حتى يوم 29. لذلك، نخطط حاليًا للتحقق من تحديثات الخطة، بالإضافة إلى التقارير القانونية والمقارنة من بعض المنظمات المجاورة.
[Kathleen Desmond]: شكرا لك شكرا جزيلا لك. شكرا لك ليلة سعيدة يا صديقي.
[Mike Caldera]: ليلة سعيدة كل شيء على ما يرام. دينيس لا أعرف إذا كان علينا قراءته مرة أخرى، ولكن هناك برنامج آخر لم يتم تشغيله بعد. لذا تحقق لمعرفة ما إذا كانوا هنا أيضًا. لذلك أعتقد أن هذا هو الطريق في ايرفينغ، أليس كذلك؟
[SPEAKER_13]: 66 شارع ايرفينغ؟
[Denis MacDougall]: نعم فعلا. أحيانًا تصاب أجهزة الكمبيوتر بالجنون، لذا أفتقد بعض الأشياء، لكنني أوافق على إخبارها.
[Mike Caldera]: هل يمثل 66 شارع ايرفينغ؟ لقد اتصلنا للإبلاغ عن الحادث في وقت سابق ولكن لم يتم الاتصال بنا من قبل أي شخص في ذلك الوقت. حسنًا، لا أرى أي مرشحين، لذا ينتظر الرئيس استمرار حركة المرور في شارع إيرفينغ حتى الاجتماع العادي التالي في 25 يناير.
[Andre Leroux]: مؤثر جدا.
[Mike Caldera]: هل لدي واحدة ثانية؟ الاثنين. حسنًا ، دعنا نتصل. جيم؟ هذا صحيح. بيث؟
[Yvette Velez]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: ؟؟جيمي؟
[Adam Hurtubise]: أندريه آي. هيا، دعنا نذهب إلى الشارع 25.
[Denis MacDougall]: لذلك بالنسبة لأولئك منكم المهتمين عبر الهاتف بـ Pro Street، كما قلنا، سيستمر هذا النشاط حتى نلتقي في 29 فبراير. وفي هذه الأثناء، لا يزال بإمكانك تسجيل الدخول باستخدام نفس معلومات Zoom. وبعد ذلك، إذا تقدم المرشح للأمام، فسنقوم بالرد على أسئلة وتعليقات الأشخاص الآخرين حول التحديث المقترح.
[Mike Caldera]: شكرا لك دينيس. كل شيء على ما يرام. لذلك أعتقد أننا قمنا بحل هذه الحالات. هناك العديد من المواضيع على جدول أعمالنا.
[SPEAKER_13]: فهل يمكنك قراءة الحلقة القادمة؟ بالطبع، هناك تحديثات إدارية تليها موافقات المجلة ومناقشات السياسة. حسنًا، هل لدينا أحدث المعلومات الإدارية؟
[Denis MacDougall]: سأبحث عن عضو جديد في مجلس الإدارة. ونأمل أن نتمكن في الجلسة الخامسة والعشرين من إضافة أعضاء آخرين أو أعضاء فرعيين. آمل أن ينجح الأمر، إنه كذلك. أبدى عدد قليل من الأشخاص اهتمامًا ولكن لم يتمكنوا بعد ذلك من الحضور، لذلك أوصي عمدة المدينة بشخص ما وآمل أن تسير الأمور على ما يرام.
[Mike Caldera]: جيد جدا، شكرا على التحديث. حسنًا، في هذا الموضوع فقط نحن ندخل شهر مارس حيث توجد بعض المواضيع التغيير. لذا، دينيس، سأكون ممتنًا حقًا لو تمكنت من الاتصال بشخص في هذا الموقف ومناقشة هذا الأمر مع رئيس البلدية أو أي شخص يحتاج إلى سيرة ذاتية.
[Adam Hurtubise]: نعم، يمكننا الذهاب إلى قاعة المدينة والقيام بذلك. شكرا لك تحديث إداري آخر؟
[Alicia Hunt]: مايك، هناك شيء آخر نريد مشاركته وهو أن لدينا موظفين جدد في مكتبنا. لقد رحبنا الأسبوع الماضي بمخطط المدينة الجديد أديتي موغار. تولت مخططة التنمية الاقتصادية الجديدة جيسيكا مارتينيز مهامها الأسبوع الماضي. اعتبارًا من يوم الثلاثاء، لدينا مدير جديد للتنمية الاقتصادية. سال، لست متأكدًا من أنني أستطيع أن أخبرك باسمه الأخير لأنه مشابه جدًا للعديد من الأسماء الأخيرة الأخرى. قاعة دي ستيفانو.
[Adam Hurtubise]: هذا مذهل ومثير للاهتمام.
[Alicia Hunt]: ولذلك، سيتم ملء جميع الشواغر الحالية في مكتبنا.
[Bill Forte]: مثالي. لديّ أيضًا إعلان يا (مايك). لدينا مفوض بناء جديد سيتولى منصبه في الخامس من فبراير. ربما سأعود بعد بضعة أسابيع لمقابلة خبراء البناء الجدد، أو ربما سأغادر. لذلك لن ترى وجهي المبتسم لمدة شهر آخر على الأقل، ولكن هذه أخبار جيدة. آمل أن أتمكن من إنجاز المهمة التي أحاول إنجازها في ميدفورد وأتطلع إلى خدمتك.
[Mike Caldera]: سوف نفتقدك، ولكن لا أستطيع الانتظار.
[Bill Forte]: اعتقدت أنني سأبقى هناك الليلة. سوف أتأكد من قيامك بواحدة منهم على الأقل. قد تسأل لماذا كان بيل حاضرا في هذا الاجتماع؟ هذا أمر لا يصدق. لا، أنا أستمتع بالعمل معكم جميعاً. لديك نصيحة عظيمة. أنا أقدر حقًا اهتمامك وتفاصيلك. كما تعلمون، كانت اللجنة ناجحة، وأنا أقدر حقًا عملكم وأتطلع إلى خدمتكم في ميدفورد. لذا، إذا لم تسمعوني بعد، انتبهوا، أريد التحدث. شكرا بيل. استمتع بالعمل معك. مثالي. حسنًا، سأذهب وأستريح.
[Adam Hurtubise]: ليلة سعيدة تحديث إداري آخر؟ أنا لا أعتقد ذلك.
[Denis MacDougall]: فقط نعم، أعتقد أننا جيدون جدًا. لم نتحدث عن هذا بعد، لكن بالأمس كان لدي اجتماع مع كليف وفريقه المعماري. وهذا أمر إيجابي للغاية. من الجميل حقًا رؤيتهم يتفاعلون ومن الجميل حقًا أن نسمع منهم. بالطبع أغلب المحادثات كانت تدور حول الهندسة المعمارية المتقدمة التي فاتني، لكن المحادثات كانت ودية ومثيرة للاهتمام.
[Mike Caldera]: مثالي. هذا أمر لا يصدق. كل شيء على ما يرام. إذن، خلال دقائق، أعتقد أن لدينا يومي 2 و30 نوفمبر. نعم. 2 نوفمبر، 30 نوفمبر. شكرا لك نعم يا سيدي، هل لديك الفرصة لقراءة البروتوكول؟
[Unidentified]: نعم، لقد عدت. لقد تحققت للتو من القواعد. أكره أن أكون خبيرًا في القواعد النحوية، لكن هذا... لا، حسنًا.
[Denis MacDougall]: أنت فقط تريد ذلك، أليس كذلك؟ كل ما أعرفه هو نعم، نعم، فقط القليل من التحرير. حسنًا، هناك اختلافات، لذا سنتفق ونجري التصحيحات المشار إليها. بهذه الطريقة لا يتعين علي إجراء أي تغييرات، أرسلها إليك، وإذا قمت باستيرادها فقط، فلن تضطر إلى الموافقة عليها بعد الآن. هذا هو الجمال. لأنه، كما تعلمون، ممارسة الرياضة.
[Mike Caldera]: حسنًا، لا أعتقد أننا بحاجة إلى خفض المستوى كثيرًا يا جيمي. لذا، إذا كنت تعتقد أن لديك مشكلة نحوية ووافقت على إرسالها إلى دينيس، فأعتقد أنه يمكننا حلها.
[Denis MacDougall]: الخلفية لا تتغير. وكما تعلم، أنا لم أقل ذلك. نعم، أو كما تعلم، أنا أفكر في ذلك. وإذا كانت مجرد مشكلة نحوية، يمكننا أن نقول، "دعونا نصلح القواعد النحوية."
[Unidentified]: للرجوع إليها في المستقبل سأبقيها مختصرة. سوف أتخطى هذا.
[Mike Caldera]: تبدو جيدة. ولهذا السبب هناك حركة للموافقة على محضر اجتماعي يومي 2 و30 نوفمبر، الذي حرره جيمي.
[Andre Leroux]: مايك، لن أكون هنا في الأول من نوفمبر. لذلك لا أستطيع أن أتذكر بالضبط.
[Denis MacDougall]: قد نضطر إلى كسرها.
[Mike Caldera]: إذن ما هو الخطأ النحوي؟
[Unidentified]: جيمي اليوم هو 2 نوفمبر.
[Mike Caldera]: حسنًا، ينتظر رئيس مجلس الإدارة طلبًا للموافقة على محضر اجتماع الثاني من نوفمبر، والذي قام جيمي بتحريره. مؤثر جدا. كل شيء على ما يرام. هل لدي واحدة ثانية؟ مثالي. يؤكد. إذن أندري، هل تريد... في الواقع، لا أعرف. إذن هل سترفض؟ أعتقد من فضلك اتركه.
[Denis MacDougall]: نعم، أعتقد أن ماري كانت حاضرة في الاجتماع.
[Mike Caldera]: نعم هذا صحيح. يجب أن يكون أحد المشاركين في الاجتماع.
[Denis MacDougall]: إذن، لن يتمكن جيم من التصويت في اليوم الثلاثين. ماري سوف تصوت لهذا أيضا. لذا ستصوت ماري لكليهما. صوت أندريه للمرة الثانية. صوت جيم أولا.
[Mike Caldera]: فكرة جميلة. حسنا نعم جيمي؟ هذا صحيح. ايفرت؟
[Yvette Velez]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: جيم؟ أرى، نعم. ماريا؟ هذا صحيح. إذن تمت الموافقة على المحضر والآن ينتظر رئيس مجلس الإدارة طلب الموافقة على محضر اجتماع 30 نوفمبر. هل أنا قوي جدًا؟
[Yvette Velez]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: مايك، نعم. كل شيء على ما يرام. ثم تمر مجموعة مدتها دقيقتين. أعتقد أن جدول أعمالنا قد استنفد. حسنا، دينيس؟ هذا صحيح رائع. نعم شكرا لك يا صديقي. ينتظر الرئيس اقتراحًا بإنهاء الاجتماع.
[Mary Lee]: يتحرك
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. ولهذا السبب نحن مسؤولون. هكذا تعلمت. ماريا؟ هذا صحيح. جيم؟ حسنًا، نحن جاهزون. شكرا للجميع.