[Mike Caldera]: ជំរាបសួរ និងសូមស្វាគមន៍ចំពោះកិច្ចប្រជុំទៀងទាត់នៃក្រុមប្រឹក្សាតំបន់ Bedford នៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍នេះ។ យើងនឹងមានការហៅទូរសព្ទភ្លាមៗ ហើយចាប់ផ្ដើម។
[Unidentified]: Jamie Thompson? នេះ។ Yvette Velez? នេះ។ លោក Jim Tillaney? នេះ។
[Mike Caldera]: Andrew LaRue? អំណោយ Mike Caldera បានចូលរួម។ យើងមានវត្តមានសមាជិកចំនួនប្រាំនាក់ ហើយប្រតិភូមួយចំនួនមានវត្តមាន។ ដូច្នេះ ដេននីស តើអ្នកអាចបណ្តេញពួកយើងចេញបានទេ?
[Denis MacDougall]: នៅថ្ងៃទី 29 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 អភិបាលខេត្ត Healey បានចុះហត្ថលេខាលើវិក័យប័ត្រថវិកាបន្ថែម ដែលរួមបញ្ចូលការពន្យារពេលរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025 នៃបទប្បញ្ញត្តិបណ្តោះអាសន្នដែលទាក់ទងនឹងច្បាប់កិច្ចប្រជុំបើកចំហ។ ជាទូទៅ ការបន្ថែមបន្ថែមនេះអនុញ្ញាតឱ្យស្ថាប័នសាធារណៈបន្តរៀបចំការប្រជុំពីចម្ងាយ ដោយមិនចាំបាច់តម្រូវឱ្យស្ថាប័នសាធារណៈមួយចំនួនមានវត្តមាននៅក្នុងទីតាំងប្រជុំនោះទេ។ និងផ្តល់នូវវិធីសាស្រ្តចូលប្រើជំនួសសមរម្យសម្រាប់ការប្រជុំពីចម្ងាយ។ ភាសាមិនធ្វើការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ណាមួយចំពោះច្បាប់ប្រជុំបើកចំហទេ។ ខ្ញុំកំពុងពន្យារការផ្លាស់ប្តូរការប្រជុំពីចម្ងាយពីថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025។ សូមអរគុណ។
[Mike Caldera]: បន្ទាប់មក ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានទទួលសេចក្តីជូនដំណឹង ដើម្បីធ្វើអាជីវកម្មមួយចំនួន។ ដូច្នេះឈប់ប្រើពួកវាទៅ។ ខ្ញុំឃើញវត្តមានមេធាវីរបស់ដើមបណ្តឹង។ ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាយើងមិនចាប់ផ្តើម Dennis? ប្រសិនបើអ្នកអាចអាន 590 Boston Ave.
[Denis MacDougall]: 590 បូស្តុនមានលេខកំណត់ត្រា ហើយផែនការ 2020-7 ដែលបានកែប្រែនឹងដំណើរការរហូតដល់ថ្ងៃទី 27 ខែមេសា។ អ្នកដាក់ពាក្យសុំ ម្ចាស់អចលនទ្រព្យ និងបងប្អូនបង្កើតបានដាក់ញត្តិឱ្យកែប្រែការផ្តល់ជំនួយដល់ទីក្រុងដោយក្រុមប្រឹក្សាតំបន់នៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍នៅថ្ងៃទី 30 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2021 ហើយបានទទួលការបន្ថែមពីក្រុមប្រឹក្សាតំបន់នៅថ្ងៃទី 5 ខែមករា ឆ្នាំ 2023។ ការកែប្រែនេះនឹងនាំឱ្យតំបន់អាសនៈរបស់គម្រោងឥឡូវនេះស្វែងរកកន្លែងទំនេរបន្ថែម 3,000 ហ្វីតការ៉េ។ ការកែប្រែផ្សេងទៀតនឹងកាត់បន្ថយភាពធ្ងន់ធ្ងរនៃការរំលោភបំពាន ឬមិនមានផលប៉ះពាល់លើចំនួនសំណងដែលបានផ្តល់។
[Mike Caldera]: ល្អណាស់ អស្ចារ្យ។ អរគុណ Dennis ។ ខ្ញុំបានឃើញមេធាវី Barone មានវត្តមាន។ ជំរាបសួរមេធាវី Barone ។ តើអ្នកមានអ្វីចង់និយាយទេ?
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: រាត្រីសួស្តី សូមអរគុណលោកប្រធាន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល លោក Dennis ។ ថ្មីៗនេះខ្ញុំបានចូលរួមក្នុងការប្រជុំមួយក្នុងនាមក្រុមហ៊ុន Analetto Brothers Incorporated, 590 Boston Avenue ។ ខ្ញុំឈ្មោះ Michael Barone ។ ខ្ញុំជាមេធាវីជាមួយ Roberto Israel និង Weiner នៅ Boston, MA ។ យើងនៅតែធ្វើការជាមួយគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ ដើម្បីធានាថាការពិចារណាណាមួយសម្រាប់ការធ្វើវិសោធនកម្មនេះ អនុលោមតាមតម្រូវការកំណត់តំបន់របស់យើង។ ដូច្នេះឥឡូវនេះ ខ្ញុំដឹងថាស្ថាបត្យករនៅតែធ្វើការជាមួយការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ ដើម្បីព្យាយាមដោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់ ប្រសិនបើយើងត្រូវមើលការអនុម័តផែនការគេហទំព័រ ឬឆ្លងកាត់ដំណើរការអនុម័តគម្រោងគេហទំព័រថ្មី។ ដូច្នេះ យើងនឹងស្នើសុំការបន្ថែមមួយទៀត ហើយយើងសង្ឃឹមថានឹងដាក់សំណើដើម្បីបន្តសុពលភាពនៃអាជ្ញាប័ណ្ណបច្ចុប្បន្នរបស់យើង។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណលោកមេធាវី Barone ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែមានសំណួរមួយដើម្បីបញ្ជាក់។ ជាលទ្ធផល បញ្ហានេះកំពុងស្ថិតក្រោមការត្រួតពិនិត្យដោយគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ Medford ។ ដូច្នេះ?
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: ដូច្នេះយើងកំពុងតែព្យាយាម ប៉ុន្តែយើងមិនទាន់ឈានដល់ក្រុមប្រឹក្សានៅឡើយទេ។ អ្វីដែលបានកើតឡើងនោះគឺថាជាមួយនឹងការអនុម័តដំបូងរបស់យើង យើងបានឆ្លងកាត់ការអនុម័តផែនការគេហទំព័រ ប៉ុន្តែដោយសារតែការផ្លាស់ប្តូរ ឥឡូវនេះយើងកំពុងព្យាយាមកំណត់ជាមួយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលថាតើយើងត្រូវអនុម័តផែនការគេហទំព័រថ្មីទាំងស្រុង ឬថាតើយើងអាចបន្តការអនុម័តផែនការគេហទំព័រដែលបានកែប្រែ។ យើងគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាបញ្ហានេះត្រូវបានដោះស្រាយមុនពេលឆ្ពោះទៅមុខជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរនៅទីនេះ ក្រុមប្រឹក្សាចង់ឃើញការផ្លាស់ប្តូរផែនការលើសពីអ្វីដែលយើងកំពុងស្នើសុំ។
[Mike Caldera]: តើអ្នកមានទំនុកចិត្តកម្រិតណាថាបញ្ហានេះនឹងត្រូវបានដោះស្រាយក្នុងកិច្ចប្រជុំខែក្រោយ? តាមពិតយើងនឹងមិនជួបគ្នានៅថ្ងៃធម្មតាទេ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់របស់យើងនឹងជាថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ទី 13 ខែមិថុនា។ ដូច្នេះតើអ្នកទាយរឿងនេះទេ? តើអ្នកដឹងទេថាបញ្ហាទាំងនេះនឹងត្រូវបានដោះស្រាយនៅពេលនោះដើម្បីឱ្យយើងអាចដឹងរឿងនេះឬតើអ្នកនឹងត្រូវពន្យារពេលលើសពីថ្ងៃទី 13 ខែកក្កដាឬបន្តលើសពីថ្ងៃទី 13 ខែកក្កដា?
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើយើងបានដោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់ជាមួយគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ឬអត់។ ខ្ញុំអាចខុសខ្លាំងណាស់អំពីរឿងនោះ។ ខ្ញុំមានសំណើសម្រាប់ស្ថាបត្យករ ដែលនឹងទាក់ទងជាចម្បងជាមួយគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ នៅពេលពួកគេពិនិត្យមើលផែនការទាំងនេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថាយើងនឹងដាក់សំណើដើម្បីពង្រីកវ៉ារ្យ៉ង់ដែលមានស្រាប់របស់យើង។ ដូច្នេះបំណងរបស់ខ្ញុំគឺទទួលបានសំណើនេះនៅថ្ងៃស្អែក ឬដើមសប្តាហ៍ក្រោយ ដើម្បីអាចចូលរួមកិច្ចប្រជុំថ្ងៃទី១៣ ខែមិថុនា ឥឡូវនេះខ្ញុំដឹងថាកិច្ចប្រជុំលើកទី១៣ នឹងទៅយ៉ាងណា។
[Mike Caldera]: បាទ អរគុណសម្រាប់ការអាប់ដេត។ Dashboard, នរណាម្នាក់ ... ប្រាប់ខ្ញុំ, ថ្ងៃនេះជាថ្ងៃទី 13 ខែកក្កដា។ សុំទោស នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់មានន័យ ខែកក្កដា បាទ។ តើខ្ញុំទើបតែនិយាយខែមិថុនាទេ? ខ្ញុំមានន័យថាថ្ងៃទី 13 ខែកក្កដា។
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំបានឮអំពីខែមិថុនាពីរបីដង ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់សម្រាប់អ្នករាល់គ្នាថាយើងកំពុងនិយាយអំពីខែកក្កដា។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះការប្រជុំធម្មតារបស់យើងគឺនៅក្នុងខែមិថុនា ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមិនចាំកាលបរិច្ឆេទពិតប្រាកដទេ។ ថ្ងៃទី 29 ។ ថ្ងៃទី 29 ។ ផ្ទុយទៅវិញ យើងនឹងប្រារព្ធទិវានេះនៅថ្ងៃទី 13 ខែកក្កដា។ សូមអភ័យទោសប្រសិនបើខ្ញុំខុស។
[Andre Leroux]: គ្រាន់តែជាចំណុចនៃព័ត៌មាន។ មេធាវី Barone ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកអាចផ្តល់ឱ្យយើងនូវទិដ្ឋភាពសង្ខេបអំពីរបៀបដែលកម្មវិធីបានផ្លាស់ប្តូរ។ តើនេះជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏សំខាន់មែនទេ?
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: តើអ្នកដឹងទេ? ខ្ញុំមិនមានគម្រោងភ្លាមៗទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំអាចពិនិត្យមើលពួកគេឥឡូវនេះប្រសិនបើអ្នកចង់។
[Andre Leroux]: ហើយខ្ញុំមិនស្វែងរកព័ត៌មានលម្អិតទេ។ ខ្ញុំចង់ដឹងព្រោះនេះជាគម្រោងសំខាន់ អ្នកដឹងទេ ថាតើវាជាការផ្លាស់ប្តូរតូចមួយ ឬការរចនាឡើងវិញ។
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: ក្នុងកម្រិតខ្លះ ការរចនាឡើងវិញគឺចាំបាច់ ប៉ុន្តែការផ្លាស់ប្តូរមិនសំខាន់ទេ។ ពួកយើង មានករណីមួយចំនួនទាក់ទងនឹងការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធចតរថយន្តដំបូង។ ខ្ញុំគិតថាដើមឡើយនៅក្រោមដី បើខ្ញុំចាំបានត្រឹមត្រូវ។ ដោយសារការកើនឡើងនៃឡូត៍ MBTA ដែលនៅជាប់គ្នានោះ បច្ចុប្បន្នយើងកំពុងដាក់ចំណាត់ថ្នាក់ចំណតរថយន្ត។ យើងក៏បានបន្ថែមនូវចំណុចដែលមិនពេញចិត្តមួយចំនួន និងបានដោះស្រាយកិច្ចការមួយចំនួនរបស់អង្គភាព។ ប៉ុន្តែខ្ញុំអាចលុបវាចេញ ហើយផ្តល់ព័ត៌មានបន្ថែមដល់អ្នក។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះ មេធាវី Barone គ្រាន់តែជាការផ្ដល់យោបល់ ប្រសិនបើ Andre មានឆន្ទៈ។ យើងអាចរង់ចាំរហូតដល់យើងមានទស្សនិកជន។ ខ្ញុំមិនចង់ធ្វើជាគំរូសម្រាប់យើងក្នុងការបន្តដាក់ពាក្យចូលរៀនទេ។ ដូច្នេះ បាទ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចរៀនពីគ្នាទៅវិញទៅមកនៅពេលដែលបទបង្ហាញនៅលើក្តារ។ តើអ្នកគិតថាមិនអីទេ Andrew? បាទ មិនអីទេ។ មិនអីទេ រឿងដ៏អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះ តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានចម្ងល់ ឬកង្វល់អ្វីផ្សេងទៀត អំពីការអនុម័តដំណើរការទៅមុខនេះទេ? ជាការប្រសើរណាស់ លោកប្រធានាធិបតីកំពុងរង់ចាំសំណើដើម្បីបន្តបញ្ហានេះរហូតដល់កិច្ចប្រជុំទៀងទាត់បន្ទាប់នៃគណៈកម្មការបណ្តឹង Zonye ដែលជាថ្មីម្តងទៀតនឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅថ្ងៃទី 13 ខែកក្កដា។
[Unidentified]: តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? បាទ យើងនឹងធ្វើការហៅទូរសព្ទ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ Everett? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។
[Mike Caldera]: Mike បាទ។ មែនហើយ ចលនានេះចប់ហើយ។ បាទ មេធាវី Barone ជួបគ្នាមួយខែកន្លះ។
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: អរគុណច្រើន។
[Mike Caldera]: រាត្រីសួស្តី។
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: ហើយចំពោះអ្នកវិញ សូមអរគុណ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ សំណួរបន្ទាប់គឺ យើងត្រូវបានគេណែនាំថាមានសំណើបន្ថែមសម្រាប់ 36 Dennis Riverside Drive សូមអានសារ។
[Denis MacDougall]: ក្នុងករណី 36 Riverside Drive ដែលផែនទីបង្ហាញផ្លូវឆ្នាំ 2022-2019 ដំណើរការរហូតដល់ថ្ងៃទី 27 ខែមេសា អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់ Amarok LLC នឹងស្ថិតនៅក្នុងភាពខុសគ្នានៃតំបន់នៃវិធីសាស្រ្តជំពូកទី 94 របស់ទីក្រុងដើម្បីសាងសង់របងឧស្សាហកម្មកម្ពស់ 10 ហ្វីតនៅក្នុងតំបន់នោះ។ នេះបំពានច្បាប់កំណត់តំបន់ទីក្រុង 6.3.3 ដែលតម្រូវឱ្យមានរបងដែលមានបង្គោលខ្ពស់ជាង 6 ហ្វីត ដើម្បីទទួលការយល់ព្រមលើការកំណត់តំបន់។
[Mike Caldera]: អរគុណ ខ្ញុំមិនបានឃើញតំណាងអ្នកដាក់ពាក្យណាមួយទេ។ បើដូច្នេះ សូមប្រាប់ឲ្យយើងដឹង។ បើមិនអីទេ ខ្ញុំនឹងទាក់ទងទៅ Dennis ។ តើយើងបានទទួលការឆ្លើយតបណាមួយពីអ្នកស្នើសុំទាក់ទងនឹងខ្លឹមសារដែលបានស្នើឬទេ?
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយពួកគេ។ យើងនៅតែព្យាយាមដោះស្រាយបញ្ហាទាំងមូលនេះជាមួយតម្រួត ដែលត្រូវការការយល់ព្រមពីស្នងការ។ យើងបានខិតខំស្វែងរកវិធីដ៏ល្អបំផុតដើម្បីសម្រេចបាននូវចំណុចនេះមួយរយៈ។ យើង - ខ្ញុំបានពិភាក្សាជាមួយមេធាវីរបស់គាត់ ហើយខ្ញុំគិតថាយើងនឹងនិយាយជាមួយចៅហ្វាយនៅសប្តាហ៍ក្រោយ ហើយស្វែងរកអ្វីដែលចៅហ្វាយអាចផ្តល់ឱ្យយើងនាពេលអនាគត។
[Mike Caldera]: បាទ អរគុណសម្រាប់ការអាប់ដេត។ ជាទូទៅ ខ្ញុំសង្ឃឹមថា យើងមិនមានស្ថានភាពបែបនេះច្រើនទេ ប៉ុន្តែក្នុងករណីនេះ វាហាក់បីដូចជាមានភាពមិនច្បាស់លាស់អំពីនីតិវិធី និងតម្រូវការក្នុងការសម្របសម្រួលជាមួយស្នងការ។ ដូច្នេះវាហាក់ដូចជាដំណើរការនៅតែរីកចម្រើន។ ដូច្នេះនរណាម្នាក់, តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានការព្រួយបារម្ភអំពីការបន្តបញ្ហានេះមុនសវនាការដែលបានកំណត់ពេលទៀងទាត់បន្ទាប់ដែរឬទេ?
[Unidentified]: សូមផ្តល់អនុសាសន៍បន្តការប្រជុំបន្ទាប់។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? សង្កត់ធ្ងន់។ មិនអីទេ យើងនឹងហៅត្រឡប់មកវិញ។ Everett? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? Mike សួស្តី មិនអីទេ បន្ត។
[Mike Caldera]: បន្ទាប់មក អាស័យដ្ឋានបន្ទាប់ មនុស្សម្នាក់អាចសុំឱ្យពួកគេបន្តគឺ 396 ផ្លូវធំ។ Dennis តើអ្នកអាចអានវាបានទេ?
[Denis MacDougall]: 396 ផ្លូវធំ ឯកសារលេខ A-2023-04 ។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់ Peter Osborne បានស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរ។ ដើម្បីកំណត់ទីតាំង និងដំណើរការហាងនំប៉័ងមួយស្របតាមជំពូកទី 94 នៃទីក្រុង Medford លេខកូដតំបន់នៅផ្លូវធំ 396 ដែលជាអគារលំនៅដ្ឋាន និងពាណិជ្ជកម្មដែលមិនអនុលោមតាមច្បាប់ដែលមានស្រាប់នៅក្នុង General Residences GR District ។ គេហទំព័រផ្ទះល្វែងដោយគ្មានសេវាកម្មខ្លួនឯងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្រោមតារាង G1 ទេ។ គោលបំណងនៃសវនាការសាធារណៈនេះគឺដើម្បីផ្តល់ឱកាសដល់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដើម្បីពិចារណាបន្ថែមលើភាពខ្វះខាតនៃនីតិវិធីទាក់ទងនឹងសំណើនេះ និងបោះឆ្នោតជាមុននូវការពិចារណារបស់ក្រុមប្រឹក្សាលើសំណើនេះនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំរបស់ខ្លួននៅថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 ។
[Mike Caldera]: អរគុណ Dennis ។ បុរស, ប្រធានបទនេះបានលេចឡើងប្រហែលមួយខែកន្លះមុន។ ដូច្នេះហើយនៅពេលនោះ ក្រុមប្រឹក្សាបានសម្រេចអនុម័តលើសំណើសុំការសង្គ្រោះ។ យើងត្រូវបានគេជូនដំណឹងថា នៅក្រោមវិធីសាស្រ្តថ្មីនៃបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ យើងត្រូវតែផ្តល់ ការសន្និដ្ឋានត្រូវបានសម្រេចដោយការអនុញ្ញាតពិសេស ប៉ុន្តែយើងមិនមានសមាជិក 4 នាក់ចាំបាច់នោះទេ។ បន្ទាប់មកវាត្រូវបានដាក់ឡើងវិញនៅលើរបៀបវារៈ ដូច្នេះយើងអាចបំបាត់កំហុស និងពិនិត្យមើលអ្វីៗបាន។ ប៉ុន្តែ Dennis ខ្ញុំមិនឃើញបេក្ខជនមានវត្តមានទេ។ ដូច្នេះតើវាជាសំណើបន្តសំណុំរឿងនេះរហូតដល់សវនាការលើកក្រោយ ឬដកវា ឬអ្វីផ្សេងទៀត?
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំមិនបានទទួលសំណើដកប្រាក់ជាផ្លូវការទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា វាជាការប្រសើរជាងក្នុងការបន្តឥឡូវនេះ យ៉ាងហោចណាស់រហូតដល់អ្នកទទួលបានអ្វីមួយជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីបេក្ខជនដែលជាមូលដ្ឋាននិយាយថាបំណងរបស់ពួកគេជាអ្វី។
[Mike Caldera]: បាទ/ចាស៎ ខ្ញុំគិតថាវាល្អណាស់។ បន្ទាប់មក ប្រធាននឹងរង់ចាំការលើកឡើងដើម្បីបន្តបញ្ហានេះមុនការប្រជុំជាប្រចាំលើកក្រោយ។
[Unidentified]: ចលនានេះត្រូវបានបន្តនៅផ្លូវធំ 396 រហូតដល់កិច្ចប្រជុំប្រចាំខែបន្ទាប់។ រង់ចាំមួយភ្លែត។ ថ្ងៃច័ន្ទ។ មិនអីទេ យើងនឹងហៅទៅ Jim ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ Everett?
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ តោះបន្តប្រធានបទ។ ឥឡូវនេះយើងត្រឡប់ទៅលំដាប់ធម្មតានៃរបៀបវារៈ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាត្រូវតែជា 17 Green Road ។
[Denis MacDougall]: តាមពិតទៅ ខ្ញុំឆ្ងល់ថា តើយើងអាចមិនអើពើបានទេ ដោយសារអ្នកដាក់ពាក្យសុំ 17 Green Road មិននៅទីនេះនៅពេលនេះ។ ខ្ញុំបានផ្ញើអ៊ីមែលទៅពួកគេនៅដើមនៃការប្រជុំ ប៉ុន្តែមិនបានទទួលការឆ្លើយតបទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនប្រាកដថាមានបញ្ហាទេ ប៉ុន្តែមាន។
[Mike Caldera]: ផែនការសំឡេង។ ក្នុងករណីនោះ ហេតុអ្វីបានជាយើងមិនដកអាវុធ 22 Alston Street?
[Denis MacDougall]: អាស័យដ្ឋានៈ ផ្លូវ 22 Alston សំណុំរឿង A-2023-09 ។ អ្នកស្នើសុំអាជ្ញាធរលំនៅឋាន Medford និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យកំពុងស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរចំពោះការអនុវត្តការដាក់ខណ្ឌជំពូកទី 94 របស់ទីក្រុង ដើម្បីដំឡើងរបងដែលមានកំពស់លើសពី 10 ហ្វីតនៅលើផ្លូវទី 22 ក្នុងសង្កាត់គ្រប់គ្រងតំបន់តែមួយ ដែលការអនុវត្តរបស់ទីក្រុងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាត លើកលែងតែនៅក្រោមជំពូកទី 94 សេណារីយ៉ូ 4.2 ចំណុច 4 ។ ថ្ងៃព្រហស្បតិ៍។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ តើយើងតំណាងឱ្យបេក្ខជនទេ? នាងមើលទៅដូចជា Megan Tompkins ។
[SPEAKER_10]: ជំរាបសួរ បាទ។ Megan Tompkins ។ ស្ថាបត្យករទេសភាព CBA បានដឹងថាបេក្ខជនអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford គឺ Gabe Chickerella កំពុងព្យាយាមចូលរួមកិច្ចប្រជុំ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកគិតថាយើងនឹងដើរលេងនៅពេលក្រោយ។ សូមទោស គាត់ទើបតែសរសេរមកខ្ញុំ។ តើខ្ញុំគួរព្យាយាមផ្ញើតំណទៅគាត់ទេ? ខ្ញុំមិនចង់ខ្ជះខ្ជាយពេលវេលារបស់អ្នកទេ ប៉ុន្តែតើខ្ញុំអាចព្យាយាមផ្ញើតំណទៅអ្នកបានទេ?
[Mike Caldera]: បាទ/ចាស៎ សូមបន្ត។ នេះជាកន្លែងដែលខ្ញុំមិនយល់ពីច្បាប់នៃការបញ្ជាទិញរបស់ Robert ឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់។
[Unidentified]: តើខ្ញុំអាចពន្យារការប្រជុំបានឬក៏ខ្ញុំត្រូវបោះឆ្នោតដើម្បីពន្យារការប្រជុំ? ហេតុអ្វីបានជាយើងមិនសម្រាក 10 នាទី?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំមិនគិតថាយើងត្រូវបោះឆ្នោតលើរឿងនេះទេ។ បន្ទាប់មកយើងនឹងជួបគ្នាម្តងទៀត នោះគឺ ៦៥៧។
[Unidentified]: ជំរាបសួរ
[Denis MacDougall]: សួស្តី ខ្ញុំគ្រាន់តែប្រាប់ឱ្យអ្នកគ្រប់គ្នាដឹងថាអ្នកណាបង្ហាញខ្លួននៅនាទីចុងក្រោយ។ យើងកំពុងសម្រាករង់ចាំអ្នករាល់គ្នាលើកទូរស័ព្ទ។ ជួបគ្នាម្តងទៀតនៅម៉ោង 6:57 ល្ងាច។ ដូច្នេះ សូមអ្នកដឹង នោះហើយជាវា។
[Unidentified]: សូមអធ្យាស្រ័យ ហើយយើងនឹងបន្តការប្រជុំឡើងវិញក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។ ជំរាបសួរ និងរាត្រីសួស្តីដល់អ្នកដែលទើបតែចូលរួមជាមួយយើង។
[Denis MacDougall]: យើងនឹងសម្រាក ហើយរង់ចាំអ្នករាល់គ្នាមកទទួលទូរស័ព្ទ។ បន្ទាប់មកយើងនឹងដាក់ក្រុមឡើងវិញក្នុងរយៈពេលប្រហែលប្រាំមួយនាទី។
[Unidentified]: ដូច្នេះសូមអរគុណចំពោះការអត់ធ្មត់របស់អ្នក។ មិនអីទេ ការសម្រាកនឹងបញ្ចប់ក្នុងរយៈពេលមួយនាទី។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំក៏ទៅកន្លែងគាត់ ខណៈយើងកំពុងរង់ចាំ។ ជាធម្មតា ញត្តិត្រូវបានទាមទារ ប៉ុន្តែខ្ញុំបានឃើញការព្រមព្រៀងជាឯកច្ឆ័ន្ទ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានសម្រេចចិត្តថាយើងនឹងយល់ព្រមដកខ្លួនចេញ។
[Unidentified]: យើងនឹងចាប់ផ្ដើមការប្រជុំម្ដងទៀតក្នុងពេលបន្តិចទៀត។
[Yvette Velez]: ចំណែកខ្ញុំគ្រាន់តែទៅញ៉ាំបាយ។
[Mike Caldera]: បាទ មើលទៅអស្ចារ្យណាស់។ ឥឡូវនេះគឺ 6.57 ។ ដូច្នេះ យើងបានឈានដល់ចុងបន្ទាត់របស់យើងហើយ។ ខ្ញុំបានដាក់ការប្រជុំជាលំដាប់។ មើលទៅពួកយើងទាំងប្រាំនាក់នៅតែនៅទីនោះ។ បាទ Megan Tompkins សូមបន្តទៅមុខទៀត។
[SPEAKER_10]: ល្អណាស់ ជំរាបសួរ។ ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Megan Tompkins ។ ខ្ញុំជាស្ថាបត្យករទេសភាពជាមួយ CBA Landscape Architects បានដាក់ពាក្យស្នើសុំក្នុងនាមអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford ដើម្បីដំឡើងរបងខ្ពស់ជាងការកំណត់តំបន់អនុញ្ញាតនៅផ្លូវ 22 Alston ក្នុងទីក្រុង Medford ។ តើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំប្រាប់រឿងទាំងមូលទេ? ឬមិនប្រាកដថាខ្ញុំគួរចាប់ផ្តើមនៅទីណា?
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ជាធម្មតា ដើមបណ្តឹងនឹងចង់ចេញសេចក្តីថ្លែងការណ៍ខ្លីមួយ ដែលគ្រាន់តែសង្ខេបការទាមទារ។ នេះនឹងអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមប្រឹក្សាដឹងថាយើងបានពិចារណាលើការដាក់ស្នើរបស់អ្នក យើងនឹងអាចសួរសំណួរមួយចំនួន ហើយយើងនឹងស្តាប់ពីសាធារណជន។ ដូច្នេះបាទ។
[SPEAKER_10]: ប្រាកដ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះ ដូច្នេះអចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានគេហៅថា Tempone Apartments ។ វាមានទីតាំងនៅ 22 Alston Street, Medford ។ នេះគឺជាអគារបីជាន់ 100 យូនីត ដែលជាកម្មសិទ្ធិ និងដំណើរការដោយអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford ដែលបម្រើមនុស្សចាស់ និងជនពិការ។ នេះគឺជាអគារធំមួយដែលមានចំណតរថយន្ត និងកន្លែងបៃតង។ គោលបំណងនៃសំណើបំរែបំរួលគឺដើម្បីជំនួសរបងឈើកម្ពស់ 7 ហ្វីតជាមួយនឹងរបងតំណខ្សែសង្វាក់កម្ពស់ 10 ហ្វីត ហើយដាក់បន្ទះភាពឯកជននៅលើផ្នែកមួយនៃព្រំប្រទល់អចលនទ្រព្យ ជាជាងទ្រព្យសម្បត្តិទាំងមូល ឬផ្សេងទៀត។ បាទ មានផ្លែបឺរ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយ៖ អចលនទ្រព្យនោះត្រូវបានកំណត់សម្រាប់លំនៅឋានសម្រាប់គ្រួសារតែមួយ ដូច្នេះវាត្រូវបានគេប្រើប្រាស់មិនសមរម្យ។ ជាការពិតណាស់នេះគឺជាការប្រើប្រាស់ដែលមានតាំងពីយូរយារណាស់មកហើយ។ ទ្រព្យសម្បត្តិដែលយើងជាប់ពាក់ព័ន្ធ ជាទ្រព្យសម្បត្តិតែមួយគត់ដែលនឹងត្រូវប៉ះពាល់ដោយរបង ក៏ជាផ្ទះតែមួយ និងមិនត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែរ។ បច្ចុប្បន្នជាក្រុមហ៊ុនសំណង់ ពួកគេជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិ ខ្ញុំគិតថាមានក្រុមហ៊ុនសំណង់មួយចំនួននៅលើអចលនទ្រព្យ ដូច្នេះសម្ភារសំណង់ជាច្រើនត្រូវបានរក្សាទុក ឡានដឹកទំនិញជាច្រើនជាដើម។ បាទ សូមអភ័យទោស អចលនទ្រព្យនេះមានទីតាំងនៅផ្លូវ 40 ប្រឡាយ។ ជាទូទៅ អចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតដែលនៅជាប់នឹង 22 Alston គឺ: វាក៏មានទ្រព្យសម្បត្តិនៅតាមបណ្តោយផ្លូវដឹកជញ្ជូន MBTA ទន្លេ Mystic ហើយបន្ទាប់មកផ្លូវ Auburn ។ ដូច្នេះផ្ទះនៅ 22 Alston មានទីតាំងនៅចុងមាត់ទន្លេ។ ខ្ញុំត្រូវតែនិយាយថាហេតុផលសម្រាប់ការស្វែងរកការផ្លាស់ប្តូរនេះគឺដោយសារតែ បច្ចុប្បន្នប្រើនៅជាប់ប្រឡាយ៤០ ដោយសារសម្ភារសំណង់។ ពួកគេគឺជាការជ្រៀតចូលដែលមើលឃើញ និងរាងកាយចូលទៅក្នុងលំនៅដ្ឋាន 22 Alston ។ ជាលទ្ធផល អ្នកទាំងពីរអាចមើលឃើញពីលើរបងកម្ពស់ 6 ហ្វីតដែលមានស្រាប់។ ពេលខ្លះពួកគេព្យួរពីរបង 6 ហ្វីត ហើយពេលខ្លះទៀតពួកគេហោះពីលើរបង 7 ហ្វីតនៅលើទ្រព្យសម្បត្តិ។ ដូច្នេះ របងខ្ពស់មួយនៅតាមបណ្តោយអចលនទ្រព្យពិសេសនេះ នឹងក្លាយជាការកែលម្អសម្រាប់អ្នករស់នៅ 22 Alston ។ ឲ្យខ្ញុំមើល ខ្ញុំបានឃើញមតិមួយ សុំទោស។ ខ្ញុំគិតថាយប់នេះខ្ញុំនឹងមានពេលច្រើនទៀតដើម្បីរៀបចំ។ ឱ្យខ្ញុំមើលថាតើខ្ញុំអាចរកឃើញរូបភាពនៃរបងនេះអាចជួយបានទេ?
[Mike Caldera]: បាទ បាទ ខ្ញុំគិតដូច្នេះ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថាមានវត្ថុមានប្រយោជន៍មួយចំនួនដែលត្រូវសួររក ហើយអ្នកប្រាកដជាអាចចែករំលែកវា ឬប្រសិនបើនេះជាបញ្ហាប្រឈម យើងអាចសុំឱ្យ Dennis ចែករំលែកវាបាន។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកបានបង្ហាញរូបភាពមួយចំនួននៃរបង និងសម្ភារៈមួយចំនួនដែលមានលក្ខណៈពិសេស។ មានគម្រោងសាងសង់ដែលបង្ហាញពីទីតាំងដែលបានស្នើឡើងនៃរបង។ បន្ទាប់មកមានផែនការគេហទំព័រ ដែលបង្ហាញពីអ្វីដែលអ្នកទើបតែបានពិពណ៌នា ទីតាំងនៃអចលនទ្រព្យ និងតំបន់ជុំវិញនោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាទាំងអស់នេះគឺជាបរិបទដ៏មានប្រយោជន៍សម្រាប់ការប្រឹក្សានិងសាធារណជន។
[Unidentified]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ខ្ញុំសុំទោសម្តងទៀត ខ្ញុំ... កុំបារម្ភ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ Andrew មានរឿងចង់និយាយទេ?
[Andre Leroux]: បាទ ខ្ញុំចង់និយាយថា ប្រសិនបើវាមានប្រយោជន៍ ខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំជាមួយរូបថត Google Street Map ដូច្នេះអ្នកអាចឃើញកន្លែងដែលវាស្ថិតនៅ។
[SPEAKER_10]: សុវត្ថិភាព។
[Unidentified]: នេះហាក់ដូចជាមានប្រយោជន៍។ សូមអរគុណ មិនអីទេ អរគុណ Andrew ។ ផ្ទុក ខ្ញុំគិតថាយើងនឹងឃើញវានៅទីបំផុត។ តោះចាប់ផ្តើម។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះជារបងដែលយើងកំពុងនិយាយនៅទីនេះ។
[SPEAKER_10]: បាទ នេះជារបងក្នុងសំណួរ។ ដូចដែលអ្នកបានឃើញ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាវាជាអ្វីទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា ជណ្តើរមានជើងពីរបីពីលើរបង។ ខ្ញុំមានគំនូរផ្សេងទៀតព្យួរ។
[Andre Leroux]: របងឈើចាស់។
[SPEAKER_10]: ជាការប្រសើរណាស់, វាពិតជាត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីជំនួស។
[Andre Leroux]: វាហាក់បីដូចជានៅសល់នៃរបងជុំវិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកត្រូវគ្នានឹងសំណើរបស់អ្នក ដែលជាខ្សែការពារខ្សែសង្វាក់។
[Unidentified]: ដូច្នេះ? ត្រឹមត្រូវ។
[Andre Leroux]: របងដែលយើងកំពុងនិយាយគឺគ្រាន់តែជារូបថតអេក្រង់នៃបន្ទាត់ខាងក្រោមមែនទេ?
[SPEAKER_10]: ពិតប្រាកដ។ នោះហើយជាបន្ទាត់នេះនៅជ្រុងនេះ ហើយនៅចុងម្ខាងទៀតគឺជាបន្ទាត់ MBTA ។ ដូច្នេះមានតែបន្ទាត់នេះទេ មិនមានបន្ទាត់គុណលក្ខណៈផ្សេងទៀតទេ។
[Unidentified]: ការវេចខ្ចប់ខ្លួនវាមានរាងចម្លែកបន្តិច ប៉ុន្តែយើងគ្រាន់តែនិយាយអំពីបន្ទាត់ផលិតផលប៉ុណ្ណោះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ វាសាមញ្ញណាស់។
[Mike Caldera]: បាទ ខ្ញុំយល់ព្រម។ អរគុណសម្រាប់ការចែករំលែក, Andrew ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាតារាងនេះអាចយល់បាន។ ទីតាំងដែលបានណែនាំសម្រាប់របង ដូច្នេះ ចំណុចមួយដែលយើងជាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវយល់ និងពិចារណានៅពេលអនុម័តភាពប្រែប្រួលនោះ គឺមានទិដ្ឋភាពបីយ៉ាងគឺ ការផ្លាស់ប្តូរនេះគឺចាំបាច់ដោយសារតែកាលៈទេសៈដែលទាក់ទងនឹងលក្ខខណ្ឌដី រូបរាង ឬសណ្ឋានដី ឬរចនាសម្ព័ន្ធដែលប៉ះពាល់ជាពិសេសទៅលើដី ឬរចនាសម្ព័ន្ធ ប៉ុន្តែជាទូទៅមិនប៉ះពាល់ដល់តំបន់នៃតំបន់នោះទេ។ ដូច្នេះនៅទីនេះយើងមានការប្រើប្រាស់ដែលមិនមានគុណភាពចំនួនពីរ កន្លែងណា និង កម្ពស់អគារ និងក្នុងករណីប្រើប្រាស់អគារ កម្រិតដីរបស់វានឹងជាឧទាហរណ៍នៃលក្ខខណ្ឌពិសេសដែលមានសក្តានុពល។ បន្ទាប់មកយើងអាចពិភាក្សាវាបាន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយជាមួយអ្នកអំពីឯកវចនៈ និង ទីពីរ ការអនុវត្តជាក់ស្តែងនៃបទប្បញ្ញត្តិនៃការកំណត់តំបន់នឹងបង្កើតឱ្យមានការលំបាកផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ឬការលំបាកផ្សេងទៀត។ អ្នកដឹងទេ ទាំងនេះគឺជាបញ្ហាមួយចំនួនដែលមនុស្សជួបប្រទះ រូបរាងមិនសប្បាយចិត្ត។ ចុងក្រោយគឺថាការស្វែងរកជំនួយអាចត្រូវបានផ្តល់ជូនដោយមិនមានការរើសអើងច្រើនដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈ និងដោយគ្មានការបដិសេធ ឬកម្ចាត់ចេតនា ឬគោលបំណងនៃច្បាប់ផែនការ។ អញ្ចឹងអ្នកដឹងហើយ នេះជាអ្នកដឹង បើខ្ញុំយល់បានត្រឹមត្រូវ វាមើលទៅដូចជា ផលប៉ះពាល់នៃរបងជាចម្បងទៅលើអចលនទ្រព្យដែលមិនមែនជាពាណិជ្ជកម្ម ជាធម្មតាផ្ទះមួយ ហើយប្រសិនបើត្រូវការរបង 10 ហ្វីតនោះ វាអាចនឹងមានផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានមួយចំនួន។ ផ្ទះគ្រួសារទោលពាក់កណ្តាលផ្តាច់ព្រ័ត្រមានលទ្ធភាពប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួន ប៉ុន្តែនៅទីនេះអ្នកដឹងថាមានការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មនៅក្បែរនោះ ដែលប្រហែលជាមិនមានផលប៉ះពាល់ខ្លាំងនោះទេ ដូច្នេះទាំងនេះគ្រាន់តែជាឧទាហរណ៍មួយចំនួន ដូច្នេះសូមបន្តទៅមុខទៀត។ តើស្ថានភាពរបស់អចលនទ្រព្យនោះមានលក្ខណៈបែបណាដែរតើវាជាស្ថានភាពដី រូបរាង ឬសណ្ឋានដី សណ្ឋានដី ឬរចនាសម្ព័ន្ធ? តើហេតុអ្វីបានជាត្រូវការការកំណត់តំបន់សង្គ្រោះ? ដូច្នេះវាជារឿងដដែល។ អញ្ចឹងតើមានអ្វីពិសេសដែលអ្នកចង់និយាយអំពី?
[SPEAKER_10]: ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំជាមនុស្សពិបាកបំផុតក្នុងការនិយាយជាមួយបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំគិតថាបញ្ហាធំជាងគេគឺការប្រើវាមិនល្អ ដូច្នេះវាមិនមែនជាបញ្ហារូបវិទ្យាទេ។ វាហាក់បីដូចជាគ្មានប្រយោជន៍អ្វីទាំងអស់ ពោលគឺបើមានការប្រើប្រាស់ពីរគ្រួសារដែលប្រឆាំងគ្នា វាមិនចាំបាច់ទេ។
[Mike Caldera]: បាទ/ចាស ប៉ុន្តែដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើង វាក៏ពង្រីកដល់រចនាសម្ព័ន្ធផងដែរ។ ដូច្នេះមានភាពខុសប្លែកគ្នានៅក្នុងប្រភេទនៃរចនាសម្ព័ន្ធនិងទីតាំងរបស់ពួកគេទាក់ទងគ្នាទៅវិញទៅមក។ ដូច្នេះវានឹងមានតែមួយគត់។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ត្រឹមត្រូវ។ ប្រាកដ។ ដូច្នេះការអនុវត្តច្បាប់នឹងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកយ៉ាងខ្លាំង។ អញ្ចឹងតើវាពិបាកប៉ុណ្ណាដែរ បើវាត្រឹមតែជារបងពីរម៉ែត្រ?
[SPEAKER_10]: ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើវាគ្រាន់តែជារបងប្រាំមួយហ្វីត ដូចពេលនេះដែរ ភាពលំបាកគឺវាដូចគ្នាដែរ អ្នកដឹងទេ វានឹងមើលទៅមិនស្អាតតាមវិធីខ្លះ ហើយអ្នកដឹងទេថា សក្តានុពលនឹងឆ្លងកាត់របង។
[Ciccariello]: អ្នកដឹងទេថា ការមកដល់អចលនទ្រព្យនេះ Megan ប្រសិនបើខ្ញុំអាចនិយាយបានថា ខ្ញុំគឺ Gabe Chick ដែលជានាយកនៃការទិញយកទំនើបកម្មនៅអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford ។ ចូលរួមជាមួយ Medford នៅ Hello តើអ្នកសុខសប្បាយជាទេ? អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាដែលបានចូលរួមជាមួយពួកយើងនៅយប់នេះ។ ខ្ញុំបានធ្វើការឱ្យអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford ប្រហែល 6 ឆ្នាំ ហើយមុននោះខ្ញុំបានធ្វើការនៅលំនៅដ្ឋានស្ម័គ្រចិត្តមួយចំនួនអស់រយៈពេល 15 ឆ្នាំ ប៉ុន្តែចាប់តាំងពីពេលនោះមក ខ្ញុំបានធ្វើការនៅ Medford ។ អ្នកស្រុកនៅផ្លូវ 22 Austin Street បានស្នើឱ្យអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford ចាត់វិធានការប្រឆាំងនឹងសង្វៀនអចលនទ្រព្យ។ ដូច្នេះសំណួរមិនថា តើយើងមានប្រវត្តិខ្យល់ខ្លាំង ខូចខាតសម្ភារៈ សូម្បីតែខ្យល់ខ្លាំង គ្រាន់តែខ្យល់បក់ ដូច្នេះដីនេះត្រូវបានគេប្រើប្រាស់ជាទីតាំងសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនសំណង់មួយចំនួន។ ដូច្នេះខ្ញុំប្រាកដថា វានឹងពិបាកសម្រាប់ម្ចាស់ក្នុងការមានអ្នកជួលច្រើននាក់ក្នុងការសម្អាតអចលនទ្រព្យ ប៉ុន្តែអ្វីដែលត្រូវបានគេប្រើជាទូទៅក្នុងជួរអចលនទ្រព្យនេះគឺប្រអប់រាងកោណ ឬប្រអប់ផ្ទុកជាជួរ។ អ្នកម៉ៅការទាំងនេះប្រាកដជានឹងដាក់ឈើឆ្កាង ជណ្ដើរ និងក្តារបន្ទះនៅលើកំពូលនៃប្រអប់ទាំងនេះ។ បន្ទាប់មកពួកគេលាតសន្ធឹងប្រវែងជាងប្រាំមួយហ្វីត។ ក្នុងករណីខ្លះ សម្ភារៈបានហួសរបង និងខូចខាតយានយន្តរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។ ដូច្នេះនេះជាបញ្ហាសន្តិសុខ។ ដូច្នេះក្នុងករណីនេះ អ្នកស្រុកដែលមានខ្យល់បក់ខ្លាំងនឹងមិនមានអារម្មណ៍ថាមានសុវត្ថិភាពក្នុងការធ្វើដំណើរក្នុងរថយន្តរបស់ពួកគេឡើយ។ យើងត្រូវបានគេបំពាន ប៉ះពាល់ដល់ភ្នែក។ ទ្រព្យសម្បត្តិគឺអាក្រក់ណាស់។ វាគ្រាន់តែមិនកាន់ល្អ។ ដូច្នេះតាមឧត្ដមគតិ អ្នកគួរតែទទួលបានបន្ទះការពារឯកជនភាព ហើយប្រើខ្សែសង្វាក់ របងឈើ ឬរបងវីនីល ព្រោះអ្វីដែលពួកគេមាននៅក្នុងពួកវានឹងមិនមានជាប់។ យើងកាត់និងកាវបិទរបងល្អបំផុត។ អ្នកពិតជាបានធ្លាក់ចុះ។ ដូច្នេះយើងត្រូវការរបស់ដែលមានគុណភាព។ ហើយប្រាកដណាស់ជាងប្រាំមួយហ្វីតដើម្បីការពារសម្ភារនិងវត្ថុមិនឱ្យហើរលើរបង និងបំផ្លាញទ្រព្យសម្បត្តិនិងរថយន្ត។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ទុកវាចោល។ ខ្ញុំកោតសរសើរពេលវេលារបស់អ្នក។
[Mike Caldera]: បាទពិតជា។ សូមអរគុណ សូមអរគុណ បាទ។ ក្រោយមកទៀតគឺយុត្តិធម៌៖ សំណងអាចធ្វើឡើងដោយមិនប៉ះពាល់ដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈ និងដោយគ្មានការរើសអើងចំពោះចេតនារបស់ភាគី។ ច្បាប់កំណត់តំបន់។ ដូច្នេះតើអ្នកអាចមើលការពិពណ៌នាអំពីរឿងនេះបានទេ?
[SPEAKER_10]: ជាការពិតណាស់, ជាការពិតណាស់។ អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថា ដូចខ្ញុំបានលើកឡើងពីមុនមក អចលនទ្រព្យដែលរងផលប៉ះពាល់នៅទីនេះ អ្នកដឹងទេអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន អគារផ្ទះល្វែង បន្ទាប់មកការដ្ឋានសំណង់ មិនមានលំនៅដ្ឋានផ្សេងទៀតដែលរងផលប៉ះពាល់នោះទេ។ នៅជិតឬក្បែរ។ ចំណុចបញ្ចប់គឺខ្សែ MBTA ។ ខ្ញុំអាចបង្ហាញអ្នកពីគម្រោងមួយប្រសិនបើវាជួយ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងទាំងពីរយល់។ ម្យ៉ាងទៀត វាជាស្ពានអាកាស ដូច្នេះយើងមិនស្ថិតនៅលើចិញ្ចើមផ្លូវ ឬអ្នកដឹងទេថានៅជិតសួន ឬសួនកុមារ ឬសាលារៀន ឬបណ្ណាល័យ។ យើងនៅឆ្ងាយពីផ្លូវធម្មតាដែលអ្នកដឹងទេថាអាចប៉ះពាល់ដល់មនុស្សម្នាក់។ ហើយដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយពីមុនមក ការប្រើប្រាស់មិនសមរម្យមានពីរប្រភេទ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេ ប្រសិនបើមានការប្រើប្រាស់ជាប់គ្នាចំនួនពីរ ខ្ញុំគិតថា វានឹងក្លាយជាបញ្ហាធំជាងសម្រាប់អ្នក ប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាយើងមិនបំពានច្បាប់នោះទេ។ ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមនិយាយសម្រាប់អ្នក ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគួរ ប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាខ្ញុំមិនមែនជាការបំពានច្បាប់ធ្ងន់ធ្ងរនៅក្នុងគំនិតរបស់ខ្ញុំទេ។ មិនអីទេ អរគុណ។
[Andre Leroux]: Mike ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់លោតចូល ហើយនិយាយថា ខ្ញុំគិតថានេះមិនធម្មតាទេសម្រាប់សង្កាត់ដែលមានគ្រួសារតែមួយ។ ខ្ញុំមានន័យថា យើងកំពុងនិយាយអំពីភាពជាកម្មសិទ្ធិដ៏វែងមួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថារូបរាង ឬទំហំនៃកញ្ចប់ទាំងនេះដើរតួនាទីមួយ អ្នកដឹងទេ ពួកវាក៏មានរូបរាងចម្លែកផងដែរ។ ដូច្នេះកូនប្រុសរបស់ខ្ញុំសប្បាយចិត្តក្នុងការធ្វើចលនាដើម្បីទទួលយកភាពខុសគ្នានេះ។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់ តាមទស្សនៈនៃនីតិវិធី លោក Andre យើងនឹងឃើញថាតើមានសំណួរក្រុមប្រឹក្សាភិបាលផ្សេងទៀតដែរឬទេ បន្ទាប់ពីយើងបើកសម្រាប់មតិសាធារណៈ បន្ទាប់ពីយើងបិទសម្រាប់មតិសាធារណៈ ហើយយើងនឹងថ្លឹងថ្លែង ហើយបន្ទាប់មកសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសិទ្ធិធ្វើចលនានេះ។ ដូច្នេះ មុននឹងយើងបញ្ចេញមតិជាសាធារណៈ តើគណៈកម្មការមានសំណួរអ្វីផ្សេងទៀត? ខ្ញុំបានឃើញក្បាលរបស់ខ្ញុំផ្លាស់ទី។ មិនមែនទេ។ វាមិនសំខាន់ទេ។ ប្រាកដ។ រង់ចាំ ញត្តិមួយចំនួនត្រូវបានបើកសម្រាប់មតិយោបល់។
[Unidentified]: ផ្លូវគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ ប៉ះខ្លាំងណាស់។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? បាទ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានឃើញ Jim សាកល្បងវា ដូច្នេះខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យគាត់នូវអត្ថប្រយោជន៍នៃការសង្ស័យ។
[Mike Caldera]: Sau đó chúng ta sẽ tiến hành bỏ phiếu điểm danh. Andrew? Đúng. Everett? Đúng. Jamie? Đúng. Jim? Đúng. vi mô? Đúng. Được rồi, chúng tôi sẵn sàng đón nhận ý kiến của công chúng. Nếu bạn là khán giả và muốn bình luận, vui lòng giơ tay trên Zoom. Hãy bật máy ảnh, giơ tay như thế này và nhập nội dung nào đó vào cuộc trò chuyện. Bạn cũng có thể gửi email cho Dennis D. McDougall tại medford-ma.gov.
[Unidentified]: ចាំបន្តិចមើលថា តើមានអ្នកណាអាចធ្វើរឿងទាំងនេះបាន?
[Mike Caldera]: អញ្ចឹងខ្ញុំមិនបានឃើញនរណាម្នាក់និយាយថាសាធារណជនចង់បញ្ចេញមតិទេ។ ដូច្នេះហើយ ប្រធានកំពុងរង់ចាំចលនាដើម្បីបិទការអត្ថាធិប្បាយជាសាធារណៈនៅលើផ្លូវ 22 Alston ហើយបើកវាសម្រាប់ការពិនិត្យ។
[Unidentified]: មតិសាធារណៈត្រូវបានបិទ និងបើកចំហសម្រាប់ការពិភាក្សា។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ សូមក្រឡេកមើលបញ្ជីមួយផ្សេងទៀត។ Everett? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម?
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ Andre? ត្រឹមត្រូវ។ Mike បាទ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ ត្រូវហើយ យើងកំពុងពិភាក្សា។ ដូច្នេះ បាទ Andre ប្រសិនបើខ្ញុំយល់អ្នកបានត្រឹមត្រូវ បន្ថែមពីលើភាពពិសេសនៃការប្រើប្រាស់ដែលយើងបានពិភាក្សា និងការដាក់រចនាសម្ព័ន្ធទាំងនេះទាក់ទងនឹងអ្នកផ្សេងទៀតនៅក្នុងផ្នែករងនៃគ្រួសារតែមួយ អ្នកក៏បាននិយាយថារចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងទៀតខ្លួនឯងគឺជាទម្រង់មិនធម្មតាមួយ។ ត្រឹមត្រូវ។ ផ្សេងៗ ដូច្នេះយើងបាននិយាយអំពីកត្តាផ្សេងៗមួយចំនួន។
[Unidentified]: តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ?
[Yvette Velez]: ខ្ញុំគិតថាវាអាចជាគ្រោះថ្នាក់ឥឡូវនេះ។ វាហាក់ដូចជាហៀបនឹងធ្លាក់។ បន្ថែមពីលើអ្វីដែលត្រូវបាននិយាយអំពីខ្យល់បក់លើសម្ភារៈហើយខ្ញុំឃើញនៅក្នុងរូបថតដែលពួកគេផ្ញើមកខ្ញុំ ជណ្ដើរកំពុងព្យួរនៅលើរបងដែលមានស្រាប់។
[Unidentified]: អូខេ អស្ចារ្យ។ សូមអរគុណ Yvette ។ Jamie, Jim, តើអ្នកមានគំនិតទេ? មែនអត់?
[Mike Caldera]: សម្រាប់ខ្ញុំ ខ្ញុំគិតថាយើងមានទីតាំង គោលបំណង និងរចនាសម្ព័ន្ធតែមួយគត់នៅក្នុងផ្ទះមួយ។ ជាការពិតណាស់ រូបរាងរបស់វាមានលក្ខណៈប្លែក និងផ្តល់ទីតាំងនៃរចនាសម្ព័ន្ធ វាជាកន្លែងសមរម្យសម្រាប់របង ប៉ុន្តែវាមិនខ្ពស់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីផ្តល់ភាពឯកជនចាំបាច់ ឬការពាររថយន្តដែលរញ៉េរញ៉ៃពីការហោះហើរពីលើរបងដែលមានកម្ពស់ 6 ម៉ែត្រនោះទេ។ ដូច្នេះវាហាក់ដូចជានឹងមានការលំបាកជាពិសេសទាំងនេះ ការខូចខាតរថយន្តរបស់មនុស្ស កង្វះភាពឯកជន និងការរៀបចំទេសភាពនៅតែបន្តកើតមាន។ ហើយបន្ទាប់មក ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើង ខ្ញុំគិតថាដោយសារតែវិសាលភាពនៃការសម្រេចចិត្តនេះតូចណាស់ ហើយទ្រព្យសម្បត្តិតែមួយគត់ដែលប៉ះពាល់ខ្លាំងគឺពាណិជ្ជកម្មខ្លួនឯង វាមិនមានបញ្ហាអ្វីនោះទេ។ កម្ពស់នៃរបងគឺបែបនេះដែលខ្ញុំជឿថាជំនួយអាចត្រូវបានផ្តល់ឱ្យដោយគ្មានការរើសអើងធ្ងន់ធ្ងរដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈឬដោយមិនចាកចេញពីចេតនានៃច្បាប់។
[Unidentified]: ដូច្នេះតើមានអ្នកណាចង់ធ្វើចលនាទេ?
[Andre Leroux]: ខ្ញុំមានសេចក្តីសោមនស្សរីករាយក្នុងការធ្វើចលនាដើម្បីអនុម័តការបំប្លែងផ្លូវ 22 Alston Street ទៅជា 10 ហ្វីត។
[Mike Caldera]: តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ខ្ញុំនឹងគាំទ្រអ្នក។
[Unidentified]: មិនអីទេ តោះហៅទៅ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ Everett? ត្រឹមត្រូវ។
[Mike Caldera]: មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ បន្ទាប់មកសំណើផ្លាស់ប្តូរត្រូវបានអនុម័ត។ សូមអបអរសាទរ ឥឡូវនេះអ្នកមានរបងរបស់អ្នក។
[SPEAKER_10]: អរគុណច្រើន។
[Ciccariello]: បាទ Dan ក្នុងនាមអ្នករស់នៅ 22 Alston Street អ្នកនឹងរីករាយ។ សូមថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅ ខ្ញុំសូមអរគុណ។
[Andre Leroux]: More information about housing authority. ខ្ញុំពិតជាមានអំណរគុណណាស់។ អ្នកមានចិត្តល្អណាស់។ មេស៊ី រាត្រីសួស្តីមិត្ត។ មេស៊ី រាត្រីសួស្តីមិត្ត។
[Denis MacDougall]: ហើយគ្រាន់តែប្រាប់អ្នករាល់គ្នាថាខ្ញុំនឹងធ្វើការសម្រេចចិត្តនេះ។ Then submit it for review. នៅពេលអ្នកទទួលបានវានឹងត្រូវបញ្ជូនទៅការិយាល័យអត្រានុកូលដ្ឋាន។ Le sa a, gen yon peryòd kontestasyon 20 jou. Le sa a, ou ka jwenn yon pèmi konstriksyon. នៅពេលដែលខ្ញុំធ្វើការសម្រេចចិត្ត ខ្ញុំនឹងមានអារម្មណ៍ថាមានការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួននៅក្នុងការប្រណាំងទីបី និងចុងក្រោយ។ If you want, I can do it. ដូច្នេះ វាអាចនឹងកើតឡើងលឿនជាងវិធីផ្សេងបន្តិច។
[SPEAKER_10]: វាជាការល្អដែលបានឮនេះ។ Toi, Dennis ។
[Ciccariello]: អរគុណ Dennis ។
[Mike Caldera]: ហើយរីករាយចុងសប្តាហ៍។ អរគុណ
[SPEAKER_10]: លាហើយអ្នកទាំងអស់គ្នា។
[Unidentified]: លាហើយអ្នកទាំងអស់គ្នា។ សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: ខ្ញុំគិតថាឥឡូវនេះយើងអាចត្រលប់ទៅរកភាពធម្មតាវិញហើយ ខ្ញុំគិតថានៅឆ្នាំក្រោយនឹងមានផ្លូវបៃតងចំនួន 17 ខ្សែ។
[Denis MacDougall]: បាទ/ចាស ករណីលេខ 17 ផ្លូវបៃតង គឺជាច្រកចេញឆ្នាំ 2023 ឬការសាងសង់រានហាលបន្ថែម និងគ្របដណ្ដប់នៅផ្លូវ 17 ហ្គ្រីន ក្នុងសង្កាត់លំនៅដ្ឋានតែមួយ ដោយអ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំយឺតយ៉ាវ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ Nicole Moochie អនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ និងការកំណត់តំបន់ក្រោមកំណត់ត្រាទីក្រុង ជំពូកទី 94 ។ វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ ដោយសារការថយក្រោយមិនគ្រប់គ្រាន់ពីទីធ្លាខាងមុខ។ ទីក្រុងនៃបទបញ្ញត្តិតំបន់ Medford ជំពូក 94 តារាង B តារាងនៃតម្រូវការវិមាត្រ។
[Mike Caldera]: តើយើងមានតំណាងបេក្ខជនទេ?
[Denis MacDougall]: និយាយតាមត្រង់ទៅ ខ្ញុំមិនប្រាកដទេ ទាល់តែអ្នកនៅលើ iPhone ជាអ្នកតំណាងរបស់អ្នក ទើបខ្ញុំមិនដឹង។ ខ្ញុំនឹងស្នើឱ្យអ្នកចាកចេញ ប៉ុន្តែខ្ញុំបានផ្ញើអ៊ីមែលទៅអ្នកដែលបានស្នើសុំនៅដើមកិច្ចប្រជុំ។
[Bill Forte]: ជាទូទៅខ្ញុំបាននិយាយថាមាន 40 នាក់ក្នុងចំណោមពួកយើង។ ខ្ញុំមានការប្រជុំនៅកន្លែងទាំងពីរ ដោយសារខ្ញុំនឹកកន្លែងទទួលភ្ញៀវ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ មិនអីទេ អរគុណ។
[Unidentified]: អូខេ មិនអីទេ ដេននីស នេះជាដំបូន្មានរបស់ខ្ញុំ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំមិនចាំបាច់ចង់ឱ្យវាក្លាយជាទម្លាប់នោះទេ ប៉ុន្តែនេះជាការប្រជុំលើកដំបូងចាប់តាំងពីការផ្លាស់ប្តូរកាលវិភាគរបស់យើង។ ប្រហែលជាយើងអាចងាកទៅរកបញ្ហារដ្ឋបាល។ ប្រសិនបើយើងមានពេលតិចតួច ហើយសមាជិកចង់បញ្ឈប់ចលនាដើម្បីផ្អាករហូតដល់មួយនាទី ឬពីរនាទីបន្ទាប់ពីម៉ោង 7.30 យប់ ខ្ញុំនឹងរីករាយក្នុងការធ្វើដូច្នេះ។ ប៉ុន្តែបាទ ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែពិភាក្សាចំណុចដែលនៅសល់ ហើយបន្ទាប់មកយើងអាចសម្រេចចិត្តថាត្រូវធ្វើអ្វីបន្ទាប់ទៀត។
[Unidentified]: រឿងបន្ទាប់៖ មានព័ត៌មានថ្មីសម្រាប់ក្រុមប្រតិបត្តិថ្ងៃនេះទេ? តើកត្តាបន្ទាប់ជាអ្វី?
[Alicia Hunt]: ជាការប្រសើរណាស់ ខ្ញុំពិតជាអាចចែករំលែកជាមួយអ្នកថា យើងបានពិភាក្សាអំពីការផ្លាស់ប្តូរតំបន់មួយចំនួន យ៉ាងហោចណាស់មួយគឺសម្រាប់តែអ្នក និងបុគ្គលិកប្រតិបត្តិ ហើយនោះគឺជាគំនិតរបស់សមាជិកសហការទីពីរដែលពួកគេបានបាត់បង់។ មែនហើយ វាជាអក្សរកាត់។ ខ្ញុំមានកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាក្រុង និងកិច្ចប្រជុំអនុគណៈកម្មាធិការនៅរសៀលនេះ ហើយយើងបានពិភាក្សាអំពីការផ្លាស់ប្តូរតំបន់សក្តានុពលមួយចំនួនជុំវិញក្រុមប្រឹក្សាប្រើប្រាស់។ ទីប្រឹក្សា Bales បាននិយាយថា គាត់ដឹងពីតម្រូវការសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរផ្នែករដ្ឋបាល និងការផ្លាស់ប្តូរផ្សេងទៀត ដែលជាការបន្ទាន់ ឬបច្ចេកទេសនៅក្នុងធម្មជាតិ ហើយថាគាត់បានអញ្ជើញពួកគេ ដូច្នេះខ្ញុំបានលើកឡើងរឿងនេះទៅកាន់គាត់។ ដូច្នេះហើយលោកគ្រោងនឹងមានសមាជិកសហការីទីពីរ។ យើងអាចស្នើការផ្លាស់ប្តូរតំបន់មួយចំនួន ហើយនាំពួកគេទៅកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបន្ទាប់ក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍។ វាក៏មានមួយដែលទាក់ទងដោយផ្ទាល់ទៅនឹងវេទិកានេះផងដែរ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់ធ្វើការជាមួយខ្ញុំដោយគ្មានអ៊ីនធឺណិត ខ្ញុំគ្មានហេតុផលដើម្បីពិភាក្សាវានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំសាធារណៈនោះទេ។ មិនមែនថាការផ្លាស់ប្តូរភាគថាសគឺជាអាជីវកម្មរបស់អ្នកទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំត្រូវការជំនួយក្នុងរឿងនេះ។ នេះគឺជាគំនិតនៅពីក្រោយការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសសម្រាប់ការរកឃើញទាំងនេះ។ នេះគឺជាស្តង់ដារខ្ពស់ណាស់។ តើអ្នកនឹងណែនាំមិនឱ្យពិចារណាលើការអនុញ្ញាតពិសេសនេះទេ កង្វល់ធំបំផុតរបស់ខ្ញុំគឺថា ដោយសារការអនុញ្ញាតពិសេសទាំងអស់ត្រូវផ្ញើទៅក្រុមប្រឹក្សាស៊ីឌី តើនេះមានន័យបច្ចេកទេសថាលទ្ធផល ZBA ទាំងអស់ត្រូវតែផ្ញើទៅក្រុមប្រឹក្សាស៊ីឌីដើម្បីធ្វើអត្ថាធិប្បាយឬ? ហួសពីការគ្រប់គ្រងពិតជាលើសពីនេះ។ ដូច្នេះ យើងសូមណែនាំឲ្យផ្លាស់ប្តូរមួយ ឬទាំងពីរនេះ។ បើមានអ្នកណាចង់ធ្វើការជាមួយខ្ញុំ ព្រោះខ្ញុំមិនយល់ពីលទ្ធផលដូចយើងទាំងអស់គ្នាឥឡូវនេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា យើងពិតជាអាចទាមទារការផ្លាស់ប្តូរនេះ ពីព្រោះរាល់ពេលដែលយើងមិនផ្ញើលទ្ធផលទៅគណៈកម្មាធិការស៊ីឌី យើងកំពុងបំបែកតំបន់របស់យើង ឬយើងកំពុងធ្វើឱ្យគណៈកម្មាធិការមានសំឡេងរំខានទាំងស្រុង។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះ បាទ ខ្ញុំពិតជាលើកទឹកចិត្តសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលណាម្នាក់ដែលចង់ធ្វើការជាមួយ Director Hunter ដើម្បីធ្វើដូច្នេះ។ នាយក Hunter រីករាយក្នុងការធ្វើការជាមួយអ្នកពេលគ្មានអ៊ីនធឺណិត។ បន្ថែមពីលើអ្វីដែលអ្នកបានរៀបរាប់នោះ មានរឿងផ្សេងទៀតដែលនឹងទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកលើកម្រិតគ្រប់គ្រងសុទ្ធសាធ។
[Alicia Hunt]: នោះអស្ចារ្យណាស់។ ប្រសិនបើយើងពិតជាអាចឱ្យពួកគេរួមគ្នារវាងពេលនេះទៅមួយសប្តាហ៍ចាប់ពីពេលនេះទៅ នោះពិតជាល្អណាស់។ យើងអាចយកវាទៅក្នុងរបៀបវារៈ និងសវនាការរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ហើយយើងអាចដោះស្រាយបញ្ហាមុនខែកក្កដា។
[Mike Caldera]: យល់។ សូមអរគុណ ដូច្នេះ នាយកហិនទ័រ តើអ្វីជាបច្ចុប្បន្នភាពស្តីពីសមាជិកភាពសហការ ដែលបទបញ្ញត្តិអនុញ្ញាតឱ្យយើងមានឥឡូវនេះ? យើងមានមួយ។ តើបច្ចុប្បន្នមាននរណាម្នាក់ស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលចុងក្រោយនៃការជ្រើសរើស និងការតែងតាំងដែរឬទេ? តើមានអ្វីថ្មី?
[Denis MacDougall]: តើនោះជា ដេនីស មែនទេ? ខ្ញុំគិតថាវាមិនអីទេ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលអ្នកបង្ហាញខ្ញុំ។ បាទ / ចាស ខ្ញុំពិតជាបានផ្ញើអ៊ីមែលទៅនរណាម្នាក់ដែលចាប់អារម្មណ៍ ប៉ុន្តែមិនមានទេ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែរង់ចាំពួកគេត្រឡប់មកខ្ញុំ ដូច្នេះខ្ញុំចង់និយាយជាមួយពួកគេជាជាងគ្រាន់តែអានប្រវត្តិរូបរបស់ពួកគេមុនពេលបញ្ជូនវាទៅការិយាល័យអភិបាលក្រុង។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់, អ្វីដែលខ្ញុំបានឮគឺយើងបានបង្ហោះសេចក្តីប្រកាស, យើងបានវិភាគវា, យើងមានយ៉ាងហោចណាស់បេក្ខជនម្នាក់នៅក្នុងចិត្តដែលកំពុងនិយាយជាមួយយើង។
[Denis MacDougall]: ដូច្នេះ មិនអីទេ វាហាក់ដូចជា... សង្ឃឹមថាយើងនឹងទទួលបានសមាជិកទីពីរ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំនៅតែមានសមាជិកមួយចំនួនដែលខ្ញុំអាចចូលប្រើពីបញ្ជីនេះ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងទទួលបានសមាជិកទីមួយភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការយល់ព្រម វានឹងកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការទទួលបានសមាជិកទីពីរ។
[Mike Caldera]: បាទ វាមើលទៅដូចជាសត្វពពែ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់និយាយឡើងវិញនូវការលើកទឹកចិត្តរបស់ខ្ញុំតាំងពីដើមមកថា ខ្ញុំគិតថាមានតម្លៃក្នុងការតែងតាំងបុគ្គលនោះឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ជាពិសេសនៅដើមរដូវក្តៅ។
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំចង់ធ្វើវាឥឡូវនេះ ប៉ុន្តែបុរសម្នាក់នោះមិននៅទីនេះទេ។ ប៉ុន្តែសម្រាប់មួយសប្តាហ៍ទៀត យើងនឹងមានពេលពីរសប្តាហ៍ទៀត។ ដូច្នេះខ្ញុំមើលឃើញថាគ្មានហេតុផលដែលមិនត្រូវ។ មុនពេលនោះ យើងនឹងមិនមានអ្វីដូចនោះទៀតទេ។
[Mike Caldera]: ពិសេស។ តើមានការអាប់ដេត admin ផ្សេងទៀតទេ?
[Alicia Hunt]: យើងដាក់អ្នករៀបចំផែនការគ្រួសារនៅក្នុងការិយាល័យរបស់ខ្ញុំ។ Barbara Hines គឺជាអ្នកចំណូលថ្មីប្រចាំសប្តាហ៍នេះ។ តាមពិត យើងមានអ្នកគ្រប់គ្រងជំនួយថ្មីជាមួយ CDBG ដែលបានចាប់ផ្តើមកាលពីសប្តាហ៍មុន។ ខ្ញុំមិនដឹងថាមានអ្នកណាស្គាល់ Laurel Siegel ទេ។ គាត់គឺជាសមាជិកសកម្មនៃសហគមន៍។ គាត់គឺជាបុគ្គលិកថ្មីនៅការិយាល័យរបស់យើង។
[Unidentified]: ពិសេស។ អរគុណសម្រាប់ការអាប់ដេត។
[Mike Caldera]: យល់ព្រម មិនអីទេ ប្រសិនបើគ្មានអ្វីទៀតទេ ជំហានបន្ទាប់គឺត្រូវអនុម័តកំណត់ហេតុ។ ដេនីស ខ្ញុំឃើញអ្នកផ្ញើនាទីប្រជុំខ្លះមកខ្ញុំ។
[Unidentified]: តើមាននរណាម្នាក់មានឱកាសពិនិត្យមើលពួកគេទេ?
[Mike Caldera]: Jamie អ្នកងក់ក្បាល។ តើអ្នកគិតថាពួកគេត្រូវបានរៀបចំ និងឆ្លុះបញ្ចាំងយ៉ាងត្រឹមត្រូវនូវអ្វីដែលបានកើតឡើងនៅក្នុងការប្រជុំចុងក្រោយរបស់យើង?
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ត្រឹមត្រូវ។ ពិសេស។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះតើមាននរណាម្នាក់ចង់ស្នើវិសោធនកម្មនាទីនេះ ឬតើប្រធានបានស្តាប់អនុសាសន៍ដើម្បីអនុម័តកំណត់ហេតុទេ? ខ្ញុំមិនគិតថាជាគាត់ទេ។
[Unidentified]: មេសា មានរឿងអី? ថ្ងៃទី 27 ខែមេសា។ ថ្ងៃទី 27 ខែមេសា។ ដូច្នេះហើយ ប្រធានកំពុងរង់ចាំអនុសាសន៍ដើម្បីអនុម័តកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាតំបន់ Medford កាលពីថ្ងៃទី 27 ខែមេសា។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ យើងនឹងហៅ។ ជីម។ ត្រឹមត្រូវ។ អនទ្រេ បាទ។ Jaime ។ ត្រឹមត្រូវ។ ពន្លឺ បាទ។ មីក្រូ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ឆ្លងកាត់នីតិវិធីប្រជុំ។ ដូច្នេះនេះនាំយើងទៅ របៀបវារៈរបស់យើងបញ្ចប់នៅទីនេះ លើកលែងតែបញ្ហាដែលមិនទាន់បានដោះស្រាយនៃ Greenway 17។ យើងស្ថិតនៅចំណុចចាប់ផ្តើមធម្មតា។
[Unidentified]: តើមានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលណាម្នាក់ចង់ផ្តល់យោបល់ទេ?
[Mike Caldera]: បន្ទាប់ពីសម្រាកបីនាទី យើងផ្តល់ឱកាសចុងក្រោយដល់បេក្ខជន។
[Unidentified]: សូមលោកស្នងការ Fudi ។
[Bill Forte]: បាទ លោកប្រធាន តើអ្នកឮខ្ញុំទេ? ត្រឹមត្រូវ។ យល់ព្រម ខ្ញុំទើបតែទូរស័ព្ទទៅអ្នកដែលបានស្នើសុំ ហើយពួកគេគួរតែឆ្លើយក្នុងរយៈពេល 5 នាទី យល់ព្រមទេ?
[Mike Caldera]: សម្រាប់រយៈពេលប្រាំនាទីបន្ទាប់ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។
[Bill Forte]: សូមអរគុណ ខ្ញុំមិនចង់ឱ្យពួកគេខកខានឡើយ ដូច្នេះខ្ញុំបានផ្តួចផ្តើមគំនិត។
[Mike Caldera]: បាទ បាទ។ ជាថ្មីម្តងទៀត សូមអរគុណសម្រាប់ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព។ ក្នុងករណីនេះ ចលនាសម្រាប់ការលើកពេល៥នាទីត្រូវបានកំណត់រហូតដល់ម៉ោង ៧:៣៦យប់។ សម្រាករយៈពេលប្រាំនាទីរហូតដល់ម៉ោង 7:36 យប់។
[Unidentified]: ថ្ងៃច័ន្ទ។ ថ្ងៃច័ន្ទ។ បាទ យើងនឹងធ្វើការហៅទូរសព្ទ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? បេត? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម?
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ តោះបំបែកវាទៅ 7:36 ។ ជួបគ្នាក្នុងរយៈពេលប្រាំនាទីទៀត។
[Unidentified]: បាទកូន ទេ កុំនិយាយជាមួយគាត់ឥឡូវនេះ។ តើអ្នកអាចផ្តល់ឱ្យគាត់នូវសេចក្តីស្រឡាញ់របស់អ្នកបានទេ? ខាធើរីន។ អ្នកត្រូវតែឈប់។ តើគាត់ចង់បានអ្វី? ឥឡូវនេះវាគឺ 736 ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំនឹងបន្តការប្រជុំ។
[Unidentified]: វាហាក់បីដូចជាយើងបានយកក្តារបន្ទះភាគច្រើនមកវិញ។ ជាការប្រសើរណាស់, អនុសាសន៍ទាំងអស់គឺត្រឡប់មកវិញ, ដែលល្អណាស់។
[Mike Caldera]: យើងបានទទួលពាក្យស្នើសុំសម្រាប់ 17 Green Road ។ តើយើងមានបេក្ខជនតំណាងទេ?
[SPEAKER_09]: បាទ ខ្ញុំនៅទីនេះ។
[Mike Caldera]: ជំរាបសួរ តើអ្នកអាចប្រាប់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះបានទេ?
[SPEAKER_09]: Sim, Nicole Mucci, ផ្លូវ 17 Green, Medford Mass, 02155។
[Mike Caldera]: ស្វាគមន៍ បាទ/ចាស យើងបានទទួលពាក្យសុំរបស់អ្នក ហើយយើងបានទទួលឯកសារដែលអ្នកបានដាក់ពាក្យជាមួយនឹងពាក្យសុំរបស់អ្នក។ ជាធម្មតា បេក្ខជននឹងចែករំលែកព័ត៌មានលម្អិតមួយចំនួន។ អ្នកដឹងទេ ធ្វើការជាមួយក្រុមប្រឹក្សា និងសាធារណៈជន ប្រសិនបើពួកគេចង់ គូសបញ្ជាក់អំពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងព្យាយាមធ្វើ និងជំនួយដែលអ្នកកំពុងស្នើសុំ។ ដូច្នេះ តើអ្នកចង់ចែករំលែកជាមួយយើងនូវព័ត៌មានលម្អិតខ្លះៗអំពីអ្វីដែលអ្នកមានគម្រោងធ្វើជាមួយអចលនទ្រព្យនេះ?
[SPEAKER_09]: ជាការប្រសើរណាស់, អ្នកមានការស្ទង់មតិមួយ។ បាទ យើងកំពុងព្យាយាមសាងសង់រានហាល និងបង្កើតវាឡើងវិញ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលយើងធ្វើបែបនេះជាមួយនឹងការជួសជុលរានហាល យើងត្រូវការការផ្លាស់ប្តូរ ព្រោះយើងនៅជិតចិញ្ចើមផ្លូវ ប៉ុន្តែយើងចង់រក្សាលក្ខណៈទាំងអស់នៃផ្ទះឱ្យនៅដដែល។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់, គ្រាន់តែដើម្បីឱ្យច្បាស់ តើបណ្ណាល័យជំនួសមានលក្ខណៈដូចគ្នាបេះបិទក្នុងគ្រប់ទិដ្ឋភាព រួមទាំងទំហំដូចគ្នាដូចបណ្ណាល័យបច្ចុប្បន្នដែរឬទេ?
[SPEAKER_09]: យើងបន្ថែមបន្តិចបន្តួចនៅកណ្តាល។ ដូច្នេះពេលយើងផ្សព្វផ្សាយវាចេញបន្តិចទៀត។ ប៉ុន្តែភាពពិសេសនៃអចលនទ្រព្យរបស់យើងគឺវាមានទីតាំងនៅជ្រុងមួយ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំទទួលបានវា។ ដូច្នេះលោកស្នងការ Karant តើនេះជាការផ្លាស់ប្តូរជើងឬ? តើនេះជាមូលហេតុនៃការត្រូវការជំនួយនៅទីនេះមែនទេ?
[Bill Forte]: លោកប្រធាន ជាធម្មតាខ្ញុំមិនតំណាងឱ្យអ្នកដែលស្វែងរកការធូរស្រាលនៅក្នុងច្បាប់កំណត់តំបន់ដែលខ្ញុំអនុវត្តនោះទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំគិតថាការពន្យល់តិចតួចគឺសមរម្យក្នុងករណីនេះ។ ប្រហែលជា Dennis អាចត្រូវបានគេលើកឡើង ការរចនាគេហទំព័រ នោះពិតជាល្អណាស់។ បន្ទាប់មកខ្ញុំអាចពន្យល់ពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើង។ ខ្ញុំបានចូលរួមក្នុងគម្រោងនេះតាំងពីដើមមក ដោយព្យាយាមជួយលោកស្រី Clinton។ Butch បានឆ្លងកាត់ដំណើរការទាំងមូល ហើយខ្ញុំបានស្រាវជ្រាវរឿងនេះ។ ឥឡូវនេះពួកគេមានកម្មវិធី និងលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់រួចរាល់សម្រាប់ការដំឡើង។ តំបន់ដែលគ្រឹះគឺ អ្នកអាចមើលឃើញនៅលើគំនូរ អ៊ុំ នោះជាតំបន់គ្រឹះនៅក្នុងឃ្លាំង អ៊ុំ យើងអាចបន្តដំណើរទៅមុខបាន។ ជាការប្រសើរណាស់, គម្រោងបច្ចុប្បន្ន, រានហាល, គឺជាតុសសកុដិដែលគ្របដណ្តប់បីជ្រុងនៃផ្ទះ។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញនៅទីនេះ វានិយាយថា អ៊ុំ វានិយាយថា បាទ ធ្វើ។ នៅភាគអាគ្នេយ៍អ្នកដឹងទេថានៅតំបន់ដែលគេដាក់គ្រឹះហ្នឹងអត់? ដូច្នេះអ្វីដែលពួកគេកំពុងធ្វើគឺជាអ្វីដែលពួកគេចង់ធ្វើដើម្បីរក្សាផ្ទះឱ្យមើលទៅស្អាត។ អ្វីដែលត្រឹមត្រូវគឺធ្វើយ៉រឱ្យធំតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ដូច្នេះពណ៌និងក្រហមទាំងអស់ដែលអ្នកឃើញនៅទីនេះគឺជាចំនួនយ៉រ។ អ្នកដឹងទេ ចំនួនតុសសកុដិ ឬចំនួនបញ្ជរខាងមុខ គឺចាំបាច់ដើម្បីសម្រេចបាននូវសោភ័ណភាពនៃបន្ទប់តាំងបង្ហាញ នៃចលនា។ ជាក់ស្តែង ការលំបាកនៅទីនេះគឺចម្លែកណាស់ ហើយខ្ញុំគិតថាវាគឺ ដីនៅទីនេះគឺចម្លែក។ ខ្ញុំមិនគិតថាវាជាដីល្បាប់ទេ។ វាខ្ពស់ជាងក្បាល និងស្មារបស់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ ដូច្នេះរូបរាងរបស់គាត់ពិតជាមិនធម្មតាទេ។ ខ្ញុំគិតថាការលំបាកនៅទីនេះគឺថាពួកគេពិតជាបានបោះជំហានថយក្រោយទូទាំងវិស័យទាំងមូលនេះ។ មិនមានផ្នែកខាង ខាងក្រោយ ឬខាងមុខឡើយ។ នោះជាផ្នែកខាងមុខច្រើនណាស់។ ដូច្នេះ មិនថាអ្នកហៅវាថា ទីធ្លាខាងមុខ ទីធ្លាខាងក្រោយ ទីធ្លាចំហៀង ឬទីធ្លាខាងក្រោយទេ ជាមួយនឹងសណ្ឋាគារនេះ អ្នកតែងតែនៅសួនច្បារខាងមុខ។ នោះហើយជារបៀបដែលពួកគេបានមកទីនេះ ជាប្រវត្តិសាស្ត្រចំពោះអ្នកទស្សនាមួយចំនួន ហើយជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានឃើញកៅអីប្រវត្តិសាស្ត្រនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំពេលល្ងាច ពួកគេបានអនុម័តផែនការដ៏ល្អមួយ ហើយជាមូលដ្ឋានបានបំពេញនូវសោភ័ណភាពដែលត្រូវការសម្រាប់ពិដាន។ តាមពិតរានហាលអាចបញ្ចាំងទៅមុខ។ រឿងតែមួយគត់ដែលត្រូវចងចាំនៅទីនេះគឺថាពួកគេកំពុងរកមើល តំបន់នេះត្រូវបានសម្គាល់ជាពណ៌ក្រហម ពីព្រោះដំបូលបានរំលោភលើទីធ្លាខាងមុខ អាចជាទីធ្លាចំហៀង ឬទីធ្លាខាងក្រោយ។ តាមពិត ផ្ទះនៅទីនេះសុទ្ធតែប្រឈមមុខនឹងផ្លូវ ដូច្នេះគេអាចចាត់ទុកថាជាផ្ទះខាងមុខ។ ប៉ុន្តែក្រៅពីនោះមានតែការខ្វែងគំនិតគ្នាប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំគិតថាមិនមានភាពផ្ទុយគ្នាផ្សេងទៀតនៅទីនេះ។ នោះជាគម្រោងទាំងមូលដោយសង្ខេប។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ នាយកសាលា សែសិប។ សំណួរច្បាស់លាស់មួយដែលខ្ញុំត្រូវសួរអ្នកគឺអំពី អនុញ្ញាតឱ្យខ្លួនអ្នកក្នុងការបដិសេធ។ ដូច្នេះ នៅក្នុង Bjerkelen v. Norwell Appeals Chamber ដែលការកែលម្អបន្តិចបន្តួចត្រូវបានធ្វើឡើងចំពោះរចនាសម្ព័ន្ធគ្រួសារតែមួយដែលមានស្រាប់ តុលាការបានសំរេចថាមិនតម្រូវឱ្យមានការសម្រេចចិត្តណាមួយឡើយ។ មួយក្នុងចំណោមពួកគេគឺការបន្ថែមឬបិទ patio ឬ sunroom ។ នោះហើយជាវា បន្ទប់តាំងបង្ហាញបានកើនឡើងបន្តិច។ ខ្ញុំគ្រាន់តែព្យាយាមស្វែងយល់ពីអ្វីដែលបានផ្លាស់ប្តូរ។
[Bill Forte]: បាទ ត្រឹមត្រូវហើយ។ ដូច្នេះ យ៉រកំពុងពង្រីកពីបាតជើងដើម ហើយប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលទៅវាមានបន្ទាត់ចាប់ផ្តើមពីទីនោះ ៦ ម៉ែត្រ។ នេះគឺជាបន្ទាត់នៃរានហាលដែលមានស្រាប់។ ដូច្នេះផ្ទះ គម្រោង និងបន្ទប់តាំងបង្ហាញទាំងអស់នឹងពង្រីកតំបន់បន្ថែមនេះលើសពីខ្សែបន្ទាត់នេះ។ បាទ ត្រឹមត្រូវហើយ។ ដូច្នេះតើដើមឈើទាំងនេះនៅឯណា និងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងនឹងជាជួរវិចិត្រសាលថ្មី។ ដូច្នេះផ្នែកតែមួយគត់ដែលត្រូវបានលុកលុយគឺដំបូលដែលលាតសន្ធឹងទៅរានហាល។ រានហាលដែលមានស្រាប់ត្រូវបានដាក់ចូល ហើយលាតសន្ធឹងជិតប្រាំបីហ្វីតហួសពីគែមផ្ទះ។ វាមាននៅក្នុងផ្ទះដែលមានស្រាប់ហើយត្រលប់មកវិញ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះ ពួកគេកំពុងពង្រីក អ្នកដឹងទេ ពួកគេកំពុងពង្រីកទ្រព្យសម្បត្តិ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ការរំលោភលើការកំណត់តំបន់តែមួយគត់ ឬជាការថយក្រោយ គឺតុសសកុដិ មិនមែនជាតុសសកុដិទេ។ វិចិត្រសាលខ្លួនឯង ប្រសិនបើតំបន់នោះមិនត្រូវបានគ្របដណ្ដប់នោះ ក៏ត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយច្បាប់ផងដែរព្រោះវាអាចកាន់កាប់បានរហូតដល់ 2.5 ម៉ែត្រ ឬពាក់កណ្តាលនៃតំបន់ដែលត្រូវការ។ ដូច្នេះពេលវាក្លាយជាដំបូល វានឹងក្លាយជាសំណង់បាក់បែកដូចអ្នកនិយាយ។ នៅពេលនោះ។
[Mike Caldera]: Well, thanks for your explanation. ស្ត្រី Mucci, is there anything else you want to do? ខ្ញុំយល់ស្របនឹងក្រុមប្រឹក្សាដែលស្នងការហាក់ដូចជាបានសង្កត់ធ្ងន់ក្នុងកម្រិតខ្ពស់នៅក្នុងផែនការថាហេតុអ្វីបានជាត្រូវការការសង្គ្រោះ។
[SPEAKER_09]: Không, komite a dekri tout bagay trè klè. Cảm ơn bạn vì tài khoản của bạn.
[Bill Forte]: បាទពិតណាស់។ បាទពិតណាស់។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ បាទ មាន ដូច្នេះហើយ រឿងជាច្រើនដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវពិចារណានៅពេលអនុម័តលើការប្រែប្រួល។ ខ្ញុំនឹងត្រលប់មករឿងនេះវិញ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែពឹងផ្អែកលើការចងចាំ ហើយប្រហែលជាខ្ញុំអាចពន្យល់បាន។ ដូច្នេះហើយ កាលៈទេសៈដែលទាក់ទងនឹងរូបរាង សណ្ឋានដី ឬលក្ខខណ្ឌដីនៃដី ឬរចនាសម្ព័ន្ធ គឺជាមូលហេតុនៃតម្រូវការសង្គ្រោះ ក្នុងនោះ វានឹងពិបាកក្នុងការអនុវត្តកន្លែងស្នាក់នៅ ហើយការអនុវត្តកន្លែងស្នាក់នៅនឹងមិនធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ ឬធ្វើឱ្យខូចដល់ខ្លឹមសារនៃចេតនា និងគោលបំណងនៃបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់នោះទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំយល់អំពីស្នងការសែសិបបានត្រឹមត្រូវ ជំនួយតិចតួចបំផុតគឺត្រូវការជាចាំបាច់។ ឡុតមានរឿងចម្លែកជាច្រើន។ វាស្ទើរតែពិបាកក្នុងការស្វែងរកអ្វីដែលមិនធម្មតាអំពីវា។ បន្ទាប់មក អ្នកមានទីធ្លាខាងមុខទាំងមូល ដែលពិតជាមានរាងចម្លែក។ ហើយអ្នកមានផ្ទះដែលមានស្រាប់ ដូច្នេះនេះនឹងធ្វើឱ្យទីតាំងនៃរានហាលមានភាពប្រសើរឡើង។ ដូចគ្នានេះផងដែរ វាស្តាប់ទៅដូចជាអ្នកបានស្រាវជ្រាវប្រវត្តិសាស្ត្របន្តិច អ្នកដឹងទេ គណៈកម្មាធិការនៅទីនោះ ដើម្បីប្រាកដថា បន្ទប់តាំងបង្ហាញថ្មីនេះ សមនឹងគោលបំណង។ អ្នកដឹងទេ មានហេតុផលដែលគួររាយការណ៍។ ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំយល់ ការលំបាកគឺថា ជាមូលដ្ឋានអ្នកមិនអាចសាងសង់បន្ទប់តាំងបង្ហាញបានទេ។ អញ្ចឹងខ្ញុំមិនបានឮអ្វីជាក់លាក់អំពីវាទេ។ ផលប៉ះពាល់ ប្រសិនបើយល់បានត្រឹមត្រូវ ជាទូទៅត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយច្បាប់ ប្រសិនបើមិនស្ថិតក្នុងវិសាលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិ។ ដោយរក្សាវាឱ្យស្របជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធនៃអគារ វិចិត្រសាលអាចត្រូវបានដាក់បញ្ចូលទៅក្នុងសហគមន៍កាន់តែប្រសើរឡើង។ ការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំគឺត្រឹមត្រូវ អ្នកស្រី។ ម៉ុកគី?
[SPEAKER_09]: បាទ វាជាការពិត វានឹងមិនដូចគ្នាទេបើគ្មានវិចិត្រសាល និងកន្លែងភ្ជាប់របស់វា ជាពិសេសគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ។ វាគ្រាន់តែរួមបញ្ចូលគ្នានូវការចម្លងនៃផ្ទះជាមួយនឹងតួអក្សរនៃផ្ទះ។
[Mike Caldera]: នៅទីនេះ សូមអរគុណ។
[Unidentified]: អញ្ចឹងតើមានអ្វីខុសជាមួយតារាង? ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យច្បាស់។
[Andre Leroux]: ដូច្នេះការបន្ថែមខ្លួនវាគឺត្រឹមត្រូវ គ្រាន់តែរានហាលគ្របដណ្តប់ត្រូវផ្លាស់ប្តូរ។
[Unidentified]: ពិតប្រាកដ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំគិតថានេះជាសំណួរដែលទាក់ទង។ ដូច្នេះអ្នកបានធ្វើការជាមួយគណៈកម្មាការប្រវត្តិសាស្ត្រ។ តើនេះចប់ហើយឬនៅ? ដូច្នេះជម្លោះណាមួយដែលអ្នកមានជាមួយគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ សូម... បាទ Jennifer Keenan យើងនឹងឃើញអ្នកនៅទីនោះ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយក្នុងអំឡុងពេលបញ្ចេញមតិជាសាធារណៈ ដែលខ្ញុំគ្រោងនឹងបើកក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។ ដូច្នេះ បាទ អ្នកដឹងទេ ដោយសារ Jennifer ចង់និយាយ ប្រហែលជាយើងអាចសុំឱ្យសាធារណជនបញ្ចេញមតិ។
[Andre Leroux]: ដូច្នេះលោកប្រធាន... យើងអាចបើកវាឡើងដើម្បីផ្តល់យោបល់។
[Mike Caldera]: តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ?
[Andre Leroux]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Unidentified]: ទាំងអស់គឺល្អ។ យើងនឹងហៅ។ Everett? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ?
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ យើងបើកចំហចំពោះមតិសាធារណៈ។ ស្ត្រី Keenan សូមបន្ត។
[Jennifer Keenan]: សួស្តីលោកប្រធាន។ ខ្ញុំជា Jennifer Keenan មកពី 250 Grove Street, Medford ។ ខ្ញុំជាប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ខ្ញុំពិតជាមិនមែននៅទីនេះសម្រាប់អាជីវកម្មផ្លូវការទេ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះប្រធានបទបានលេចចេញមក ខ្ញុំរីករាយក្នុងការចូលរួម។ ត្រូវហើយ គម្រោង 17 Greenway ត្រូវបានលុបចោល។ ពិនិត្យឡើងវិញ។ ពួកគេបានបោះឆ្នោត ហើយយើងបានបោះឆ្នោតដើម្បីការពារពួកគេពីការពន្យារពេលការតវ៉ា ដោយផ្អែកលើផែនការដែលពួកគេបានបង្ហាញដល់ពួកយើង ដែលជាផែនការដូចគ្នាដែលនឹងត្រូវពិចារណានៅយប់នេះ។ ដូច្នេះ យើងគាំទ្ររក្សាវិចិត្រសាលនៅចំពោះមុខគណៈកម្មាធិការក្នុងកិច្ចប្រជុំល្ងាចនេះ។ ប្រសិនបើយប់នេះអនុញ្ញាត សូមរាយការណ៍ទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ដើម្បីរក្សារូបរាងដើមរបស់ផ្ទះ។ វាជាការបន្ថែមដ៏ធំមួយ ហើយអ្នកដឹងទេថា ប្រសិនបើពួកគេត្រូវធ្វើអ្វីមួយនៅលើរានហាលខាងមុខដើម្បីទូទាត់សងសម្រាប់ការបរាជ័យនោះ វានឹងផ្លាស់ប្តូររូបរាងផ្ទះទាំងស្រុង។ ដូច្នេះសម្រាប់ពួកយើង គ្រួសារ 17 Green Road គម្រោងរបស់យើងភាគច្រើនត្រូវបានបញ្ចប់ ហើយខ្ញុំគិតថានេះជាជំហានចុងក្រោយសម្រាប់ពួកគេ ដើម្បីអាចអភិវឌ្ឍគម្រោងរបស់ពួកគេបានពេញលេញ។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ជាការប្រសើរណាស់ សូមថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅចំពោះការចូលរួម និងចែករំលែកព័ត៌មានលម្អិតទាំងនេះ។
[Jennifer Keenan]: ខ្ញុំរីករាយក្នុងការធ្វើដូច្នេះ។
[Unidentified]: តើសាធារណជនមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ?
[Denis MacDougall]: ប្រហែលជាយើងគួរតែទទួលស្គាល់ថាយើងបានទទួលសំបុត្រចំនួន 10 ពីអ្នកជិតខាងនៅជុំវិញប្លុកដើម្បីគាំទ្រគម្រោងនេះ។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ អរគុណ Dennis ។ ខ្ញុំមិនទាន់ឃើញលិខិតតវ៉ាណាមួយទេ។ តើយើងបានទទួលលិខិតជំទាស់ហើយឬនៅ? យើងមិនបានធ្វើដូច្នេះទេ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ រឿងដ៏អស្ចារ្យ។ សូមអរគុណ ប្រធានកំពុងរង់ចាំសំណើដើម្បីបិទផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ និងចាប់ផ្តើមការពិភាក្សា។
[Unidentified]: រំភើប។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងលើកទូរស័ព្ទ។ Everett? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម?
[Mike Caldera]: ឱកាស។ អ្នកផ្សេងទៀត? ឱកាស។
[Unidentified]: Jamie? មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ ល្អណាស់ យើងកំពុងពិភាក្សាគ្នាឥឡូវនេះ។ មិត្តៗយល់យ៉ាងណាដែរ?
[Yvette Velez]: ខ្ញុំបានក្រឡេកមើលផែនការជាន់នៃតំបន់នេះ ហើយនេះពិតជាអចលនទ្រព្យតែមួយគត់ កោះមួយនៅក្នុងកោះមួយ ដូច្នេះសម្រាប់ខ្ញុំ គ្រប់កន្លែងទាំងអស់មានអារម្មណ៍ថាដូចជាសួនច្បារខាងមុខ។ ខ្ញុំឃើញនោះ។ ខ្ញុំគិតថា វាមិនបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់អ្នកជិតខាងទេ។ បន្តតាមផែនការដែលបានបង្ហាញដល់គណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រគួរតែឈានទៅមុខ។ យើងគួរតែអនុម័តវា។ អនុវត្តការគាំទ្រនេះដោយពិនិត្យមើលលិខិតគាំទ្រពីអ្នកជិតខាងទាំងអស់។ នេះហាក់ដូចជាផែនការល្អ និងសមរម្យ។
[Unidentified]: តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ? ជីម? ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយ Yvette ។ ខ្ញុំគិតថានេះនឹងអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំយល់ស្របទាំងស្រុង។ អញ្ចឹងតើមានអ្នកផ្សេងទេ?
[Andre Leroux]: បាទ ខ្ញុំមានន័យថា ខ្ញុំគិតចាប់តាំងពីរឿងតែមួយគត់ក្នុងអាណត្តិរបស់យើងគឺថា តើគួរមានតុសសកុដិឬអត់ ខ្ញុំគិតថាវាសាមញ្ញណាស់។ វាជាការប្រសើរក្នុងការរក្សាវាឱ្យស្របជាមួយនឹងទិដ្ឋភាពប្រវត្តិសាស្ត្របន្ថែមទៀតរបស់វា។
[Unidentified]: Jaime តើអ្នកមានគំនិតទេ? ផ្អែកលើអ្វីដែលយើងបានឃើញ ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយអ្នកដទៃ។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាអ្នកដឹងទេ ការគាំទ្រពីអ្នកជិតខាង ជាពិសេសអ្នកជិតខាងភ្លាមៗ។ នេះគឺជាការសង្កេតដ៏សាមញ្ញមួយ។
[Mike Caldera]: បាទ ខ្ញុំយល់ព្រម។ ខ្ញុំក៏យល់ព្រមដែរ។ ខ្ញុំគិតថាផែនការនេះរក្សាលក្ខណៈរបស់គេហដ្ឋាន និងសហគមន៍ ដែលពិតជាប្លែក។ ការអនុញ្ញាតឱ្យរានហាលលាតសន្ធឹងតាមរបៀបនេះហាក់ដូចជាផ្តល់ផលប្រយោជន៍ទាំងម្ចាស់ផ្ទះនិងអ្នកជិតខាង។ ដូច្នេះ បាទ ខ្ញុំគិតថាយើងមានលក្ខណៈពិសេសមួយ។ ខ្ញុំគិតថាយើងមានបញ្ហា។ ប្រសិនបើអនុវត្តតាមព្យញ្ជនៈ ខ្ញុំជឿថាយើងនឹងមិនបង្កគ្រោះថ្នាក់អ្វីធ្ងន់ធ្ងរនោះទេ។
[Unidentified]: បន្ទាប់មក លោកប្រធានាធិបតីបានរង់ចាំការលើកឡើង។ ចលនាដើម្បីអនុម័តការកែប្រែចំពោះវិចិត្រសាលដែលគ្របដណ្តប់នៅ 17 Green Road ។ តើយើងមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Mike Caldera]: តាមពិតទៅ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់កែប្រែចលនាដោយមិត្តភាព។
[Unidentified]: ដូច្នេះភាពខុសគ្នាពិតប្រាកដគឺរង់ចាំ។ បដិសេធ, មក។ ដើម្បីឆ្ពោះទៅមុខ។ Andrew តើអ្នកទទួលយកការកែសម្រួលបែបមិត្តភាពនេះទេ? បាទពិតជា។ អូខេ អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះសូមធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។ Jamie? Everett? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។
[Mike Caldera]: សួស្តី Mike ។ ដូច្នេះមនុស្សប្រាំនាក់បានយល់ព្រម។ ភាពខុសគ្នាត្រូវបានអនុម័ត។ សូមអរគុណលោកស្រី។
[Unidentified]: មូស៊ី។ អ្នកមានរបាយការណ៍របស់អ្នក។ អ្នកនៅស្ងៀម ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានឃើញអ្នក អរគុណ។
[Mike Caldera]: បាទ អរគុណ។ សង្ឃឹមថាអ្នកមានថ្ងៃចុងសប្តាហ៍ដ៏អស្ចារ្យ។
[Denis MacDougall]: នីកូលគ្រាន់តែជាការព្រមានប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំនឹងសរសេរការសម្រេចចិត្ត ហើយវានឹងត្រូវពិចារណាក្នុងពេលឆាប់ៗ។ រវាងទីប្រឹក្សារបស់យើង និងទីប្រឹក្សាផ្នែកច្បាប់។ ដូច្នេះវាអាចចំណាយពេលខ្លះ ហើយខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកឱ្យបានឆាប់តាមដែលវារួចរាល់ ហើយផ្ញើវាទៅបញ្ជីឈ្មោះ បន្ទាប់ពីអ្នកទៅការិយាល័យស្មៀន និងទទួលបានប័ណ្ណបើកបរ អ្នកនឹងមានរយៈពេលបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ 20 ថ្ងៃ។ ដូច្នេះ យើងនឹងព្យាយាមពន្លឿនដំណើរការនេះសម្រាប់អ្នក ប៉ុន្តែវានឹងចំណាយពេលខ្លះដើម្បីធ្វើ។
[Mike Caldera]: ស្ត្រី Butch សូមស្ងាត់។ បាទ លោកប្រធាន។ បាទ ខ្ញុំពិតជាចង់ធ្វើអញ្ចឹង។ អនុញ្ញាតឱ្យ Nicole និយាយមួយភ្លែត ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងនិយាយជាមួយអ្នក Bill ។ ម៉ាក់ចង់និយាយអី? ម៉ុកគី?
[SPEAKER_09]: អ្នកនៅស្ងៀម។ ទេ អរគុណច្រើន Dennis សម្រាប់ជំនួយរបស់អ្នក។ អ្នក និង Teresa គឺជាជំនួយដ៏ល្អមួយ ហើយយើងនឹងរក្សាទំនាក់ទំនង និងប្រាប់ខ្ញុំនៅពេលវារួចរាល់។ សូមអរគុណសម្រាប់ដំណើរការងាយស្រួល។
[Bill Forte]: ដាច់ខាត។ ស្នងការ Forte តើអ្នកចង់បន្ថែមអ្វីទេ? បាទ លោកប្រធាន សូមអរគុណ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ដើម្បីឱ្យគម្រោងនេះអាចចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការសន្មត់ថាប្រសិនបើសម្រាប់ហេតុផលមួយចំនួន ZBA បរាជ័យនៅទីនេះ ឬពួកគេបរាជ័យក្នុងការប្រែប្រួល ពួកគេនឹងយល់ព្រមមិនធ្វើស៊ុមដំបូលលើវិចិត្រសាលនោះទេ។ ហើយឥឡូវនេះ ZBA ចូរបន្តទៅមុខ ហើយអនុម័តសំណើ។ ជាក់ស្តែង អ្នកនឹងត្រូវចាកចេញក្នុងអំឡុងពេលរង់ចាំច្បាប់នេះ។ នៅពេលដែលវិចិត្រសាលត្រូវបានស៊ុមយ៉ាងពិតប្រាកដ ការបញ្ជាទិញនឹងត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅក្នុងបញ្ជីនៃសកម្មភាព ហើយនឹងត្រូវបានបញ្ជូន។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថា ខ្ញុំប្រហែលជានឹងចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ដែលនៅសល់។ ដើម្បីបំពេញបន្ថែមផ្ទះ និងផ្នែកនៃគម្រោងដែលមិនមាននៅក្នុងតំបន់ដែលត្រូវការការផ្លាស់ប្តូរនៅទីនេះយប់នេះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលយល់ថា ខ្ញុំមិនផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណនេះមុន ឬនៅក្រៅអាជ្ញាធររបស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះការអនុញ្ញាតនឹងត្រូវបានចេញសម្រាប់អ្វីគ្រប់យ៉ាងលើកលែងតែយ៉រ។ ហើយសូមអបអរសាទរម្តងទៀតបន្ទាប់ពីការបញ្ជាទិញត្រូវបានចុះឈ្មោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណលោកស្នងការ McCarty ។ ខ្ញុំមានអំណរគុណចំពោះការបំផុសគំនិតដែលអ្នកបានផ្ដល់ឱ្យខ្ញុំ ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ របៀបវារៈរបស់យើងបានបញ្ចប់ហើយ។
[Unidentified]: ប្រធានកំពុងរង់ចាំសំណើដើម្បីបញ្ចប់សម័យប្រជុំ។ ខ្ញុំបានធ្វើចលនាដើម្បីផ្អាក។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ទាំងអស់គឺល្អ។ តើអ្នកទាំងអស់គ្នាយល់ស្របទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Mike Caldera]: សំណាង។
[Unidentified]: ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។
[Mike Caldera]: ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។
[Yvette Velez]: ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។
[Mike Caldera]: សំណាង។
[Unidentified]: ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។
[Mike Caldera]: ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។
[Yvette Velez]: ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។