[Mike Caldera]: 您好，欢迎参加梅德福分区上诉委员会的本次例会。 我们会快速打个电话，然后就开始。 杰米·汤普森？ 礼物。 吉姆·图拉尼？ 礼物。 伊维特·贝莱斯？
[Unidentified]: 礼物。
[Mike Caldera]: 玛丽亚·李？
[Mary Lee]: 礼物。
[Mike Caldera]: 安德烈·拉鲁缺席，迈克·卡尔德拉出席。 我们有五名董事会成员出席。 对于一些尚未收到证词的议程项目，我将 任命玛丽为投票成员。 我们有一个主题，之前有过演示，对于本例，我们只有四个演示。 但在所有情况下，我们都有法定人数，所以我们可以开始。 那么，丹尼斯，你能把我们赶出去吗？
[Denis MacDougall]: 2023 年 3 月 29 日，希利州长签署了一项补充预算法案，其中包括将与公开会议相关的临时规定延长至 2025 年 3 月 31 日。 通常，这种额外的扩展允许公共机构继续远程举行会议，而无需公共机构法定人数实际出席会议地点，并提供对远程会议的适当替代访问。 除了将有关远程会议的临时规定的有效期从2023年3月31日延长至2025年3月31日外，文本并未对公开会议法做出任何实质性修改。
[Mike Caldera]: 非常好，谢谢你，丹尼斯。 所以我知道我们会把一些事情搞砸。 所以第一个，我认为塞勒姆街要求推迟，你能读一下吗？
[Denis MacDougall]: 290 Salem Street，案件编号 A-2023-14，从 10 月 26 日继续。 申请人和业主 290 Salem Street, LLC 请求更改第 94 章“城市分区方法”，以便在 Apartment One 嘈杂使用分区区建造一栋带有商业空间的七单元住宅结构。 我有一项批准分区法的动议。 我有一项批准分区法的动议。 我有一项批准分区法的动议。 我有一项批准分区法的动议。 我有一项批准分区法的动议。 我有一项批准分区法的动议。
[Mike Caldera]: 我有一项批准分区法的动议。
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: 我有一项批准分区法的动议。
[Mike Caldera]: 我有一项批准分区法的动议。 我有一项批准分区法的动议。 我有一项批准分区法的动议。 我有一项批准分区法的动议。
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: 我想现在，如果我们能持续两个月，我正在与规划部门的亨特总监和丹妮尔·埃文斯进行协调。 这是未经预申请会议提交的申请。 发送之后，关于申请的问题只剩下几个问题了。 因此，我们正在努力让候选人的长期计划更加清晰。 因为我们明白我们必须为了获得场地规划批准，我们认为最好先将其提交给社区发展委员会，然后再提交给分区委员会，好的，谢谢您提供的信息，所以，
[Mike Caldera]: 我相信下次分区委员会例行会议将于 11 月 30 日星期四举行。 因此，从现在开始，下一次例会将于12月28日星期四举行。 我知道这是很多人出于个人原因休假的周末。 这就是为什么我们历来选择继续前进这要追溯到一周前。 那我为什么不赶紧向议会核实一下呢？ 朋友们，您对我们 12 月的会议有何看法？ 我们应该在通常的日期（12 月 28 日）庆祝它，还是应该将其移至 1 月 4 日？
[Unidentified]: 我没有偏好。
[Yvette Velez]: 我倾向于在 1 月 4 日这样做。
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: 我通常在新年期间旅行。 我也会去旅行。 4 对我来说也更有效。
[Mike Caldera]: 嗯，伊薇特，我不确定我没听错。 那么4对你有用吗？
[Yvette Velez]: 4个会更好。
[Mike Caldera]: 那就更好了，好吧。 玛丽，你呢？
[Mary Lee]: 12月28日对我来说是最好的日子。
[Mike Caldera]: 好吧，所以我不知道安德烈的偏好是什么。 所以，一切都很好。
[Denis MacDougall]: 好吧，迈克，我们可以继续到 11 月 30 日的会议，然后是这次会议。 也许我们会对下一个有更好的想法。
[Mike Caldera]: 好的，我们可以做到这一点。 好吧，看起来不错。 如果您愿意，巴罗恩律师可以与丹尼斯离线协调。 您无需参加本次会议。 一旦我们更清楚地确定 12 月会议的计划日期，丹尼斯将通知您，您将能够以某种方式确认是否仍希望继续进行，然后我们将在下次会议上采取该行动。 看起来不错？
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: 这看起来很棒。 谢谢总统先生。
[Mike Caldera]: 很好，在这种情况下，主席等待一项动议，以继续处理此事，直到梅德福分区上诉委员会的下一次例行会议为止。 那是 11 月 30 日星期四下午 6:30 举行的会议。 我还有第二个吗？ 第二。 好的，我们会打电话。 玛丽亚？ 是的。 艾维特？
[Mary Lee]: 机会。
[Mike Caldera]: 吉姆？ 是的。 杰米？ 是的。 微？ 是的。 很好，那么事情就一直持续到11月30日。 我想我们也会这样做，我们还被要求停止使用 590 号波士顿大道，所以丹尼斯，你能读一下吗？
[Denis MacDougall]: 590 Boston Avenue，修订案号 A-2020-07，从 10 月 26 日起继续。申请人和业主请求修改该市于 2021 年 7 月 30 日记录的资源分区委员会授予的减免，作为分区委员会于 2023 年 1 月 5 日授予的延期。这些修改将使该项目的地块面积现在需要额外 3,000 平方英尺的空间。 额外的修改将减少违规行为或不会影响决定授予的救济。
[Mike Caldera]: 一切都好。 谢谢，丹尼斯。 我相信巴罗恩律师也在本案中代表原告。 是这样吗？ 巴罗恩律师？
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: 事实上，我的同事亚当·伯诺斯基将处理这件事。
[Adam Barnosky]: 一切都好。 看起来不错。 伯诺斯基律师。 谢谢迈克。 卡尔德拉总裁、董事会成员们晚上好。 我的名字是亚当·巴诺斯基。 我现在位于波士顿州街 255 号的 Roberto Israel 和 Weiner 站台上。 我代表提议的所有者和开发商 Anteleto Brothers, Inc. 来到这里。 今天和我在一起的是请愿者乔·安特莱托。 项目架构师 Peter Quinn 和我的副主管 Michael Barone。 正如董事会所记得的那样，我认识到该项目已经进行了一段时间，并且一些董事会成员可能比其他成员更熟悉它。 但该项目涉及拟建的五层混合用途建筑，位于波士顿大道和哈佛街的东南角，即波士顿大道 590 号。 该项目的支持者此前曾于 2020 年和 2021 年两次出现在该委员会面前，并获得了救济，其中包括在案件编号 A2020-7 中使用尺寸变化。 正如丹尼斯提到的，我们今天下午在这里请求对该项目进行修改，这些修改部分基于最近的分区法规修订，以及使该项目更符合自最初批准以来出现的经济状况的更新。 正如我稍后将详细介绍的，除了两次回滚修改之外，所请求的修订减少了不合规性，提高了现有合规性，或消除了先前授予批准的需要。 经修订的更新项目在 10 月 4 日的社区发展委员会会议上获得了一致批准。 首先，简单介绍一下该房产。 目前，它在波士顿大道和哈佛街的拐角处作为加油站和洗车场运营。 它由 Joe Anoletto 拥有和经营，由其家族经营 60 多年。 该场地位于工业分区的一块矩形地块上，位于 Ball Square GLX 车站以北、塔夫茨大学对面。 GLX 线沿线的 MBTA 享有地役权，哈佛街沿线的 Medford 则享有另一项地役权。 建筑师，我们稍后会让彼得审查一下计划。 但首先，我只想谈谈该项目的显着实际变化。 我们提供了与这些变更相关的表格供董事会参考。 但总体而言，我们将把总建筑面积减少到41,306。 净减少约 5,000 平方英尺。 地块覆盖率将降至 41.5%，即减少 5.5%。 降低高度，我们下降一米。 拟议的新建筑高度为 58.4 英尺。 商业空间将会增加。 尽管面积很小，但我们还是在那里增加了 121 平方英尺。 将住宅单元从 40 个增加到 45 个。也就是增加了五个。 将有第二个住宅服务空间。 我们将停车位减少至 34 个。 虽然净减少了 6 个，但目前仍符合新条例的规定。 自行车停放处将增加至46个。 值得注意的是，停车场现已平整。 此前，停车场位于地面以下。 这样可以拆除东南地块线上的挡土墙，并可以重新配置入口走廊。 有一条25米宽的人行道封锁线，现在允许双向通行。 因此，正如我所提到的，这将主要减少不合规情况，提高合规性，并消除任何救济的要求。 有两个方面需要本委员会给予更大的缓解，我认为这是最令人感兴趣的。 其中之一是侧露台，2019 年提出要求，但在董事会的决定中被省略。 董事会承认了这一点，但书面决定中并没有提到这一点。 所以现在这个侧码变化的范围实际上已经缩小了。 我们只需要侧院有 1.2 英尺的变化。 第二个是停车位下降，发生在 2019 年。 当需要14英尺时它满足了要求。 抱歉，需要六个的地方是 14 英尺。 现在我们需要一个六英尺的变体。 然后我们可以查看计划并稍后再进行检查。 我们将不得不面对的。 就此，我将提出一些观点，董事会希望从法律角度再次听取一些要素，以解释为什么这种补偿是必要的并满足差异要求。 我一会儿就能讲到这一点。 现在，我想把责任交给 Peter Quinn。
[Adam Hurtubise]: 是的，郑重声明，我的名字是 Peter Quinn，来自 Peter Quinn Architects，地址为萨默维尔榆树街 259 号。 如果我可以共享我的屏幕，我将快速引导您完成绘图。 嗯，看来我能做到。 开始了。 如果有人能告诉我什么时候可以看到它，那么我就准备好了。 是的，我们可以看到这一点。 出色的。 谢谢。 正如您在此计划中所看到的，如果您简单地看一下，我们基本上有一条环绕式车道，停车位布置得像钢琴键一样。 在之前的方案中，我们把这一面变成了坡道，然后你就进入了一个地下地窖。 当然，这是一个巨大的成本。 此外，我们还遇到了当地地下水位的一些技术问题，导致成本过高。 巧合的是，该市改变了停车规定，这开启了我们现在提议的路边停车的可能性。 基本上，这是一座没有地下室的建筑，它的建造方式是所有公用设施和其他一切都在一楼，我们在拐角处有一个商业空间，就像我们原来那样。 它的大小几乎和以前一样。 我们有客厅和类似的房间以及邮件室 对于居民来说，如前所述，有一个完全屏蔽的自行车架，以及一个带有自己的室外露台的美丽的底层单元。 通过不抬高下方车库的底板，我们能够增加前面的景观美化量。 这样我们也可以在前面实现更茂盛的种植。 只是为了让您了解这是什么样的 这是，这是后视图，我向您展示与之前的比较。 你可以在这里看到，之前我们在建筑物下面一个非常复杂的技术区域，旁边有一个T。 现在基本上，一切都在上面，一切都在水平上。 大楼前， 这是拟议的愿景。 我想你可能会说，我们用漂亮的砖底座让这个立面变得更有趣，然后是阳台和类似的东西，按照建筑物的图案布置。 之前的设计比较随意。 但最终，我认为新设计的效果更好一些，并且开发社区对我们的反响非常好。 还。 关于这种重新安排的其他一些事情需要注意的是，这里我们前面有一堵砖墙，其中包含变压器。 我们还在前面设有一个无障碍坡道，使人们无需使用我们以前拥有的电梯即可进入大楼，从而创造了一个令人愉快且无障碍的入口。 我们还提供大多数带阳台的单位。 然后每个人都有一些户外空间，这是一个非常酷的资源。 我们会看到很多事情。 是的，我们还会向您展示一些鸟瞰图。 这是从北边看到的波士顿大道的景色。 你会看到商业空间如何占据角落，然后你就进入了。 区域。 所以我们增加了放置太阳能电池板、机械设备的地方，我们这里有一个封闭的甲板，建筑规范允许其达到一定的限制，并且它是用于出口的。 因此，它受到完全的保护，不受任何附近居民的影响，但对于该地区的居民来说，这是一个很好的功能。 还有我刚才提到的停车场的景色。 在平面图中，我们对它们进行了一些简化，以便它们基本上与前面和后面的单元一起沿着走廊布置。 我们可以把这个项目带到所有四层楼，这代表着项目的巨大节省，这意味着 正如我提到的，在屋顶平面图上，你有这个覆盖范围。 它有点后退，但能够安全地到达两级台阶。 我想仅此而已。 我很乐意回答任何问题。 我想提一下，我必须会见消防队长。 他和我详细讨论了我绕过建筑物后面所需的间隙。 这是一次非常富有成效的会议。 事实证明，我必须将建筑物抬高约一英尺。 但它仍然在里面，它甚至比建筑物高度的变化还要小。 所以我认为是 60、60.2。 我认为这是一个很小的变化，但我仍然在原始版本中给出的高度内。 所以我表达这一点以供记录。
[Mike Caldera]: 一切都好。 谢谢你，奎因先生。 那么为什么这是一个 重要的项目，但这里的要求不是新的差异，而是修改现有的差异，正如巴诺夫斯基律师提到的，现任董事会成员对这个项目有一定的熟悉度，我的想法是 我们将讨论董事会关于建筑计划的问题，但我认为，在我们这样做之前，巴诺斯基律师简单地简要概述导致董事会最终批准差异（原始差异）的法律论点可能会有所帮助。 这次是因为它将帮助我们作为董事会评估已更改的设计元素是否以任何方式改变了此分析。 因此，在我们讨论完整的问题之前，我不想将其视为一个全新的案例。 我认为这对于一些新董事会成员来说是有帮助的。 伯诺夫斯基律师，这对你有用吗？
[Adam Barnosky]: 是的，谢谢。 是的，正如我之前提到的，委员会之前确定该设计符合 40A 第 10 条规定的尺寸和用途变化所需的法律标准。 因此，第 40A 节、第 10 节的这些、原因和所有要素是 该决定对此进行了详细说明，但总而言之，我们就与土壤状况、形状或地形有关的第一个方面进行了很多讨论。这是工业分区内的一个独特地块。 它受到市政和公共机构的各种地役权的约束。 它的两侧是公共道路，波士顿大道、哈佛街，然后是 MBTA 通勤铁路线。 然后，在地役权之上，它创造了难以建造的地形。 地役权限制了拟建建筑物和停车场的设计和位置。 它本质上是要求一切都积累而不是离开。 因此，合规性确实具有挑战性。 这是我们在 2020 年和 2021 年讨论的一个重要部分，内容涉及挫折以及真正可以利用的因素。 我认为当时我们说过，要构建一个功能性的东西来解决所有的挫折并遵守地役权并且不干扰该网站的一些更具挑战性的方面是非常困难的。 所以这对于分区来说是独一无二的。 我们在分区区内没有建立任何其他地块面临这种配置，并且该条例的字面应用将涉及很大的困难。 铁路走廊和地役权再次加剧了挫折问题，并进一步限制了任何正在开发的房地产的潜在布局。 工业走廊沿线周边社区已从工业用途转变为住宅商业用途混合体，工业用途分区的应用将禁止此类开发。 我们进行了一次很棒的讨论。 与 2020 年和 2021 年的使用变化有关。 现在，这里的用法没有改变，所以我预计该组件不会成为董事会今天决策的一部分。 最后，这种救济的授予不会对公共利益造成重大损害，也不会因该条例是一个现有项目而导致该条例的实质性废止或废除。 以及您已经满足这些最低要求的情况。 我们认为我们现在寻求的不会扭转该法规或 2021 年决定的意图。 在许多方面，所请求的修改比最初授予的救济更符合要求。 在社区发展委员会的一致支持下，这一点再次提交给理事会。 这基本上就是我们关注法律争论的地方。 我们很乐意回答董事会可能提出的任何问题或深入研究这些组件中的任何一个。
[Mike Caldera]: 谢谢伯南克律师。 是的，我倾向于同意，由于用法没有改变，所以这不是我们今天应该审查的建议。 听完董事会成员解释了之前给予差异的理由并看过 Quinn 先生的演讲后，您对 Bernowski 或 Peter Quinn 律师有什么问题？ 好吧，当人们思考他们的问题时，我只想澄清一些细节。 我认为这主要是针对Barnowski律师的，但它会间接参考计划本身。 董事会收到一封信。 这是梅德福社区发展委员会的公开记录，如上所述，该委员会在满足某些条件的情况下一致批准了该场地规划。 他们向董事会建议给予豁免 前提是提议者遵守消防部门主管、多元化、公平和包容性主管、城市工程师以及交通和运输主管的建议备忘录。 在颁发入住证书之前，让申请人在波士顿大道和哈佛街交叉口购买并安装行人倒计时信号灯 在颁发建筑许可证之前，让申请人联系规划人员开始 EOHLC 地方倡议计划申请流程，将属于该项目一部分的 6 个经济适用房纳入补贴住房库存，并简单说明该项目需缴纳开发关联费。 因此，我的澄清问题主要涉及第一部分。 然后我们有机会审查部门主管的推荐备忘录， 消防队长、多元化、公平和包容性总监、市政工程师以及交通运输总监。 我只是想和你谈谈。 这些部门负责人提出的建议是否是您愿意做的事情，或者是否有具体的要素 这些建议的一部分是，无论您出于何种原因，都不想遵循这些建议。
[Adam Barnosky]: 各部门没有提出任何遭到反对的建议。 我想我也会从 Peter Quinn 的设计角度问同样的问题，尽管我认为在这种情况下我们都在同一页面上。
[Adam Hurtubise]: 是的，这是彼得·奎因。 就像我说的，我会见了消防队长并解决了他的担忧。 虽然我不能代表他说话，但我请他补充评论。 我不知道他是否做到了。 显然他是一个忙碌的人。 但我对现在出现的任何部门主管的来信都没有意见。 我们将能够遵守一切，分区不会改变 我不确定是否是这样。
[Mike Caldera]: 我不确定是否是这样。 我不确定是否是这样。 我不确定是否是这样。 我不确定是否是这样。 我不确定是否是这样。 我不确定是否是这样。 我不确定是否是这样。
[Adam Hurtubise]: 我不确定是否是这样。 我不确定是否是这样。 我不确定是否是这样。 我不确定是否是这样。 我不确定是否是这样。 你知道，雨水控制系统中的某些东西或者不会出现在这样的图中的东西。 是的。 好的。
[Mike Caldera]: 这是我关于这个话题的最后一个澄清问题。 嗯，所以我看到有人围绕，嗯，梅德福市的地役权进行了讨论和建议，呃， 我认为它在波士顿大街。 那么，如果这是一项地役权，或者如果有机会向公共通行权捐款，那么其状态如何？
[Adam Barnosky]: 总统先生，我们认为，我们必须找到最好的方法来做到这一点，但我们认为地役权更有意义，因为我们预计，如果我们今天在这里获得批准，然后稍后再细分地块，这可能会引发需要不知道传输会不会有问题。 如果发生这种情况，请更改分区。 所以我想我不知道从城市的角度来看这是否有很大的不同，无论是地役权还是区域，但我们必须看看这一切如何运作的细节。 我们宁愿不必回到本委员会讨论与该部分相关的更多分区减免。
[Mike Caldera]: 出色地。 所以在这种情况下，我的解释是，对社区发展委员会的任何建议都没有异议，除了那个建议，这可能不是反对，但有人担心这样做的技术可行性。 因此，董事会在考虑这些建议时应考虑到这一点。 这是一个公平的评估吗？ 这是公平的，总统先生。 谢谢。 出色地。 好的。 出色的。 谢谢。 董事会还有其他问题吗？ 好吧，我想我会再问两个澄清问题。 正如伯诺夫斯基律师所提到的，这些变化是这些变化的组合，而且分区变化本身已经放缓。 最初为尺寸授予的一些变化。 两个例外是每个住房单元的地块面积，以及停车挫折所需的新差异。 那么您或奎因先生能否向我们高层次地解释一下什么？ 推动这两个领域额外尺寸浮雕需求的变化又如何呢？ 当然。
[Adam Barnosky]: 澄清一下，这是侧院的退缩和停车场的退缩。 但我认为彼得会，如果彼得可以展示这些计划，那可能是解释它们的最佳方式。 出色地。 是的，看起来很棒。 谢谢。
[Adam Hurtubise]: 首先，关于问题 每个单元的地块面积，因为我们增加了单元的数量，每个单元在技术上提供的地块面积与每个单元的地块面积的比率减少了，但使得不合格的情况减少了一些。 然而，我们的房间数量与之前的方案完全相同。 因此，这只是移动分隔线，以创建更小、更高效、更适合市场的单元，真的。 事实上，我们最终来到了同一个地方，面积却减少了。 因此，这只是出现的数字之一，但其他一切都变得更加自满。 然后，就挫折而言， 您可能需要我的合作伙伴 Milton Yu 的帮助，他准备了这份分区文件。 但我认为退缩问题与停车位距离建筑物的接近程度（就像这样的地方）以及侧院的退缩有关。 我认为这会回到这里，法规中对侧院有一定的要求。 我有这个权利吗？
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_16]: 这与停车位相对于建筑物的退缩有关，这是正确的。 然后当我们将停车场改造为双装载机时，出现了一些问题， 自2020年申请以来我发生了变化。
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: 所以，彼得，如果你愿意的话，我可以打理侧花园。
[Adam Hurtubise]: 是的，请。
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: 当然。 所以我们就是，我们就是。 岛是进入的双向走廊，抱歉，迈克尔·巴龙和罗伯托是罗恩·韦纳，走廊位于建筑物的右侧。 最初，我们有挡土墙，因为停车场在地下。 所以那堵挡土墙只有十分之四英尺高。 对不起，在地块线之外，由于停车场是水平的，所以拆除了挡土墙，我们现在的结构距离地块线 20 英尺。 因此，我们要求 1.2 英尺的差异，而不是最初要求的差异23.5英尺。 因此，我们大大减少了这种不合规情况。 再说一次，在侧院里，我们的投诉和初次听证会的部分内容都反映了这种变化。 然而，这显然从来都不是决定的一部分。 但我们将此称为新的上市变体，但它是与原始计划一起批准的计划的一部分。
[Mike Caldera]: 好吧，谢谢。 董事会还有其他问题吗？
[Unidentified]: 我唯一的问题是，除了您在我们收到的信中提到的内容之外，工程要求是否也被认为可以接受？ 是的。 好的。
[Adam Hurtubise]: 谢谢你，海梅。 还有其他问题吗？
[Mike Caldera]: 总统什么也没听到，等待着开启听证会公开部分的动议。
[Unidentified]: 启动 590 Boston Ave. 听证会公开部分的动议 我还有第二个吗？ 第二。
[Mike Caldera]: 好吧，我们会打电话的，杰米。 是的。 吉姆？ 是的。 玛丽？
[Mary Lee]: 机会。
[Mike Caldera]: 伊薇特？
[Unidentified]: 机会。
[Mike Caldera]: 微？ 是的。 好的，听证会的公开部分现已开放。 因此，如果您是公众，想就这个话题发言，请随时在 Zoom 上举手，在镜头前举手。 在 medford-ma.gov 的聊天中输入一些内容或向 dennisdmcdougall 发送电子邮件。
[Denis MacDougall]: 事实上，对于奎因先生来说，如果我们能够跳出共享屏幕，那么我们就可以看到每个人。 哦，是的，谢谢。
[Mike Caldera]: 谢谢。 好吧，让我们花一点时间确保任何想谈论这个问题的人都有机会这样做。 好吧，我没有看到任何公众表示他们想就这个问题发言。 因此，总统正在等待一项关闭听证会公开部分并公开审议的动议。 非常感慨。 第二。 第二。 好吧，如果是这样的话，让我们看看另一个列表。 我觉得又跌了 回到她身边吧。 玛丽亚？
[Mary Lee]: 机会。
[Mike Caldera]: 吉姆？ 是的。 杰米？ 是的。 我还没见过伊薇特呢。 伊薇特缺席。 我认为存在一些技术问题。 微？ 是的。 好的，听证会的公开部分结束了。 现在我们正在商议。 朋友们，你觉得怎么样？ 顺便说一句，我想我可以从一开始就这么说，但是玛丽，你正在就这个问题进行投票，所以我们迄今为止还没有听到任何证词。
[Mary Lee]: 我认为，如果这只是对已经批准的内容进行修改，而他们的要求低于要求的话。 我说得对吗？ 这就是我的理解。
[Mike Caldera]: 是的，没错，玛丽亚。 据我了解，这是在 2020 年获得批准的。 从那时到现在，分区已经发生了变化。 但这个顺序的最终效果是，大多数授予的变化都会减少，尺寸变化， 与已批准的数量相比，数量有所减少。 似乎当时讨论了一个变化，但根本没有出现在有关停车事故的决定中，这种情况被认为是新的，但也已经减少。 然后又增加了五个住房单元。 作为重新设计的一部分。 因此，每个住房单元的地块面积。 授予的差异已加大。 所以，从技术上讲，不是所有东西都减少了，但我认为大部分都减少了。 它有尺寸，所以它真的只是。 你知道，我当时不在董事会，但假设只是停车挫折中的一个遗漏错误，除了每个住房单元的地块面积之外，一切都更加合规。
[Unidentified]: 好吧，谢谢。 我只是想澄清一下，我认为停车限制是新的。 变化的变化是随着人行道变化的横向退缩。 随着挡土墙的拆除。
[Mike Caldera]: 好吧，我只是想检查一下木板是否是直的。 那么，停车事故是新出现的还是只是遗留下来的？
[Unidentified]: 由于停车位相对于建筑物的位置，停车事故是新出现的问题。
[Mike Caldera]: 嗯，是的，我们有来自规划部门的丹妮尔·埃文斯。 请继续。
[Danielle Evans]: 晚上好，总统高级规划师丹妮尔·埃文斯。 是的，我知道停车配置从地下到地上的变化引发了以前不适用的建设性挫折。 所以这是一个新的。 然后右侧撤退 由于某种原因，我也不知道之前的电话以及为什么电话中省略了它，但他们希望重申这一右侧挫折。 然后每个住房单元的地块面积不断增加。 关于这一点，由于尚未决定是否会使用地役权或捐赠土地，我建议也许 这个范围可以增加一点以适应这个，我认为是 50 平方英尺。 我还没有检查这是否会导致回滚问题，但对于空气鸟饲养场来说，这会使其进一步陷入默认状态。 因此，您的决定可能会反映出这种可能性，因此您不必回去获取它，但我会将其留给大家。
[Mike Caldera]: 是的，谢谢你，夫人。 埃文斯。 因此，我想就此事咨询申请人。 我认为我们不能授予比要求更大的差异，因此我们需要请求才能执行此类操作。 就像，是的，我只是欣赏这些想法。 我对上述评论的解释是申请人更喜欢， 奴役方式。 我们有贝尔诺夫斯基律师与我们讨论此事吗？
[Adam Barnosky]: 我可以谈谈。 如果我们选择今天，无需进一步讨论，我认为地役权将更有意义，以避免需要更多批准。 但我认为申请人对于捐赠土地没有任何异议。 如果有一种方法可以做到这一点并且仍然可以在不影响项目的情况下继续推进项目我不知道我们是否可以肯定地说。 但只需知道申请人愿意努力工作，以便能够以某种方式（无论是通过地役权还是转让）将其捐赠给社区。
[Mike Caldera]: 好吧，谢谢。 我看到亨特主任举起了手。 是的，亨特导演。
[Alicia Hunt]: 主席先生，我只是想介入。 我认为丹妮尔和我讨论的这个之前没有被要求的特殊差异是，如果你同意这个差异，如果他们提出要求并且你今晚同意了，那么他们将有一个合法的选择，因为我们不会有它，他们就不必回来参加这次会议，所以 捐出那一小块地。 如果你今晚不提供，他们就会把你从谈判桌中剔除，因为他们将不得不回来做另一次演示并发布另一项公告。 我们不明白他们必须今晚做出决定。 事实上，我们认为如果他们要求额外的差异并且董事会批准了， 所以它仍然作为一种选择摆在桌面上。 我没有强迫任何人做任何事。 我认为该委员会是否真的可以要求捐赠土地是一个悬而未决的问题。 这看起来真的很糟糕。 不，但可以建立机制来允许这样做，如果提出的话，他们会同意。 我们认为今晚我们不会要求候选人做出承诺。 只是让该选项保持开放状态。
[Mike Caldera]: 谢谢导演。 因此，为了明确我的决定，作为批准的条件，申请人捐赠土地不属于理事会的权力范围。 如果候选人提出要求，则属于董事会的权力范围， 授予比当前计划更高的差异，以避免在讨论产生该结果时重新参加会议。 这也属于理事会的权力范围，尽管我充分认识到这会造成一些行政延误， 在这种情况下通过访问修改变体。 当然，我不能保证审查的结果，但这就是我对董事会权力的立场。 是的，我没有听到申请人提出这样做的要求。 贝尔诺夫斯基律师，我会再次核实，然后我们将继续审议。
[Adam Barnosky]: 所以，据我了解，您是说我们是否要求给予与排除相关的尺寸救济？ 这就是我们在这里讨论的吗？ 是的。 是的。 这是规划部门的建议。 好的。 我唯一的问题是：我不知道市检察官是否在打电话。 是的，我只是好奇如果它没有被注意到或没有经过这些程序的话，它的有效性。 是的，我想确保这是理事会的有效拨款，但如果这是理事会授予的额外救济，并且我们可以在其中工作，而无需承诺转让或接受地役权，则不会反对。 我对此并不反对。 我希望市议会批准这一程序，以便一切顺利，但没有人反对。 所以如果你需要我注册的话 我们可以，尽管在维度上我不知道我们到底想要什么。 所以我认为，随着我们前进，这可能是一个挑战。
[Mike Caldera]: 当然，是的。 我倾向于同意您对通知要求的评估，但让我们看看，我们有该市的法定代表人吗？ 好的，我知道你不是我们的法定代表人，但我们可以检查一下。
[Danielle Evans]: 是的，谢谢。 我只是想说，我认为法律声明只是对之前批准的地块面积偏差进行了修改，所以它没有具体说明具体是什么。 但无论如何，这会多出一只脚，什么？ 或者说每单位增加三十多厘米。 地块面积，但只有一个单位变体，每单位面积增加一英尺左右。 平方英尺 I。我面前没有计划，但您只需获取地块大小，然后将其划分。 是的，当然还有 45 个单位。
[Mike Caldera]: 我明白了，是的，我看到奎因先生举起了手。
[Adam Hurtubise]: 当我们都在这里听的时候，我做了一个快速的计算。 实际上，每个单元分布的面积约为四平方米。 换句话说，形成这个三角形大约需要160平方英尺。 如果将其分成 45 个单元，则相当于 4 平方米。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道。 我不知道 我们现有的面积为 15,115 平方英尺。 我们的修改要求是 18,113 平方英尺。 因此，我想如果我们知道该空间是什么，那么其价值将是要转让的价值或授予添加到这 18,113 平方英尺的地役权的价值。 好的。
[Mike Caldera]: 谢谢。 这个很复杂。 我很欣赏你的创造力。 感谢您的合作。 我不是，我无意造成任何程序缺陷。 有时会发生，但不是今晚。 所以我想我们会继续前进 提出修正案，然后我认为我们当然可以鼓励申请人与城市规划部门讨论这样做的可能性，作为一个条件。 再说一次，我不能保证重新访问董事会的候选人的结果，但我相信候选人可以就该做什么做出明智的决定。 我没有看到办法 这样做是为了避免冒可能让候选人头疼的挑战的风险。 所以，我的意思是，如果董事会成员不同意我的观点，我们可以投票，否则我们今晚不会考虑。 一切都好。 于是我们就商量了一下。 玛丽已经做到了，我已经告诉过你了，阿伦特主任，但请继续。
[Alicia Hunt]: 因此，你必须从欧文斯的信中消除这个因素，所以在做出决定时，你必须消除它。是的，理解，是的，意图是，嗯，我们，呃。
[Mike Caldera]: 董事会成员可以提出施加条件，但这不是有效的条件。 我们必须达到那个条件。
[Alicia Hunt]: 我只是不想确保您没有插入该内容或您没有错过该部分。
[Mike Caldera]: 谢谢。 一切都好。 是的，我想我们回答了玛丽的问题。 董事会还有其他意见吗？
[Unidentified]: 我认为所有的选择都是改进。 停车位的减少对整个社区没有影响，只对房产本身产生影响。 我认为前进没有任何问题。
[Mike Caldera]: 吉姆，这些是想法吗？
[Mary Lee]: 我仍然不确定每个单元额外的四英尺。 这是我们不会做出决定的部分吗？ 还是我们？我想我需要一些澄清。 我们在做什么？
[Mike Caldera]: 是的，据我了解，我们正在决定是否修改之前授予的差异。 因此，原则上，董事会可以对任何正在发生变化的变化采取立场，包括那些正在下降的变化。 但我建议我们只关注那些我们认为会大大改变之前分析的变化，这些变化主要是那些会被强化的变化。 因此，据我了解，在最初的决定中，对于该地块的面积给予了差异。 现在，由于新提案增加了几个单元并且地块面积相同，这种情况已经加剧。 我认为，如果您将其分散到该地区的五个额外单元或五个额外单元中，我认为每个单元大约有四个单元。 或许是因为礼物的缘故。 我不记得了。 重要的是， 在该地块的同一区域增加了五个单元，结果导致该地块面积的变化加剧。 这是主要的事情。
[Mary Lee]: 城市地役权的一部分会怎样？ 我可能错过了一些事情。
[Mike Caldera]: 是的，所以有一个建议我认为这可能是城市工程师的信，其中不是拟议的地役权，而是申请人拥有土地的地役权，但有一块地块可供公众使用或非常靠近公共通行权。 向社区发展委员会提交的提案 申请人将向梅德福市授予地役权，以充分利用该土地。 城市工程师提出了一个创造性的替代方案，该市似乎更喜欢这种方案，即向城市捐赠土地。 公共通行权，但我已在程序上确定我们不能这样做，因为它的注明方式。 所以这仍然是一个选择，但会引发对理事会的另一次访问。
[Mary Lee]: 因此，我们今晚的投票和决定与该具体事项无关。
[Mike Caldera]: 与此无关，是的。 你可以质疑我的决定，但这是规则，是的。
[Mary Lee]: 只是为了确保我同意你的观点，我们今晚不应该碰那个区域。 谢谢。
[Mike Caldera]: 太好了，谢谢。 吉姆，伊薇特，你们觉得怎么样？ 你说了些什么，吉姆。 对不起。 那是什么？
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: 不，我对此很满意。
[Mike Caldera]: 好的。
[Yvette Velez]: 我同意。 我没事。 没有多余的想法。
[Mike Caldera]: 出色地。 是的。 根据我们收到的有关最初理由的提醒，我认为 我强调的变化并没有从根本上改变分区分析。 由于现有的地役权和靠近公共交通以及所有其他复杂因素，该地块仍然不寻常。 另外，我同意杰米的观点，这里的变化， 他们通常会改进项目。 所以我觉得从我的角度来看这也是很简单的。 因此，我不担心，并且我相信拟议的修改仍然符合所要求的尺寸变化的法律标准。
[Unidentified]: 我们需要的一切。 我们是否想，我只是想澄清一下，条件将包括社区发展委员会和公共工程部提交的所有评论，同时从有关 DEPW 提供的场地和公用设施的评论中删除第一点？
[Mike Caldera]: 是的，这是一个很好的观点，杰米。 因此，我们不专门讨论CD卡的推荐。 因此，我已对其进行了充分审查，申请人无异议。 我个人并不反对他们。 所以我认为是建议我们施加 CD 指令所建议的条件，但会使与土地捐赠相关的条件无效的条件除外，因为这不属于我们的职权范围。 所以是的。 这取决于谁想投票，但我建议我们将其提交给 CD 董事会信函中的所有条件，接受捐赠土地的请求，这块土地不是 dpw 拥有的，dpw 是该市的工程部门和工程部门，是的，好的，然后我将提出一项动议，批准波士顿大道 590 号的差异，并考虑到
[Unidentified]: 社区发展委员会和公共工程部的条件，删除了工程部网站和本演示文稿中第一条有用的评论。
[Mike Caldera]: 好吧，我们还有时间吗？ 我会支持你。 好的，我们打电话吧。 艾维特？ 是的。 玛丽？ 是的。 吉姆？ 是的。 杰米？ 是的，好的。 因此，一致修改了该变体。 谢谢朋友们抽出宝贵的时间。 请与市政府联系，看看是否可以解决问题。 但是，是的，我的意思是，我认为程序警告是正确的。 所以是的，夫人。 埃文斯，请继续。
[Danielle Evans]: 对于该项目，您是场地规划审核机构，因为您上次是审核机构。 因此，还需要获得场地规划修改批准。
[Mike Caldera]: 谢谢。 我不知道这一点。 因此，主席正在等待批准修订后的场地规划的动议。 非常感慨。
[Mary Lee]: 我有一个问题。 修改后的场地规划是否包括向市政府捐赠地役权的部分？
[Mike Caldera]: 因此，据我了解，改变后的场地规划没有它，它将其标记为地役权，而不是城市土地。 所以事情不是那样的，是的，好吧。 好的，有一项动议得到附议。 我们将再次举行唱名投票。 我们将按照相同的顺序执行此操作。 艾维特？
[Mary Lee]: 机会。
[Mike Caldera]: 玛丽亚？
[Mary Lee]: 机会。
[Mike Caldera]: 吉姆？ 是的。 杰米？ 是的。 微？ 是的，好的。 谢谢你，夫人。 埃文斯。 您现在还拥有修改后的场地规划。 所以现在你应该没问题了。 一切都好。 非常感谢。
[Adam Hurtubise]: 非常感谢。
[Mike Caldera]: 祝你晚安。 一切都好。 现在我们可以恢复正常秩序了。 丹尼斯，你能在河滨大道上读书吗？
[Denis MacDougall]: 436 Riverside Avenue，案件编号 A-2022-19。 从10月26日起继续。 申请人和所有者 Amarok LLC 请求梅德福市分区第 94 章的变更，以便在工业分区中建造 10 英尺高的围栏，这违反了梅德福市分区条例 6.3.3，该条例规定，柱子高度超过 7 英尺的围栏需要获得分区批准。
[Mike Caldera]: 非常好，谢谢丹尼斯。 我发现我们还有夫人 申请人的伦迪。 夫人。 伦迪，我们收到了您更新的安全计划，非常感谢您。 另外，我认为在您有机会在最初的听证会上进行陈述之前我们就陷入了安全计划，所以请您发言。 是的，我们很想听听一些细节。 有关网站的安全计划以及您想告诉我们的有关此提案的任何信息。
[SPEAKER_00]: 没关系，我很乐意这样做。 首先，我想对之前会议中出现的任何误解和错误表示歉意。 我们可能已经向您提供了信息，我想我在上次会议中了解了您正在寻找的内容，我觉得我们已经将其提供给您了，我希望您也有同样的感觉。 因此，我将回顾一下这个安全计划，它解释了我们是什么以及我们如何感觉我们已经完成了这些目标。 他上周向我提出了标准。 还有一位先生，我不知道是哪一位，他叫什么名字，但他们给了我一些具体问题，比如我想要答案的 10 个具体问题。 我认为这个计划也包含了这些答案。 因此，我们将对此进行调查，看看您接下来有什么问题。
[Mike Caldera]: 是的，我相信这位先生是
[SPEAKER_00]: uh bill uh bill 40 so okay yeah that does sound like okay so i hope we've answered his questions as well as as yours So, let me just briefly talk about Penske. Penske, of course, is a nationwide company that has thousands of employees in multiple locations. They do use our system in many of these locations. The address that we're talking about this week is 436 Riverside Avenue. And I have provided their hours of operation in the security plan. Basically, it's your daytime hours till 8 o'clock at night. 4 o'clock on Saturday and 2 o'clock on Sunday. We do propose that this fence is only going to be operational during those working hours. I mean, during those non-working hours. So, in other words, when the business is open for the public, the fence will not be operational. It's just like an alarm system. You don't leave your alarm system on when you're at home. You turn it off when you come home, but you turn it on when you leave. So, it is just going to be operational during those non-business hours. And then I also gave you a little more information on what their current security is, which is cameras and parking lot lighting, which has not been effective for them. They've still continued to get broken into vandalism and stuff, and especially at their site, and also some that they have noted in the immediate area that they are worried about also. And I also list the ingress and egress because that was one of Mr. Forte's main questions. We do not change. Let me make that, that's a very important point. We do not change the ingress or the egress to the property. You get in to the property and you leave the property the same way with our system as you do without our system. I like to say, Same way today as you do tomorrow. Go in just like you do today as you do tomorrow. Now we do, and I'll get to that, it's in one of the attachments, but I'll get to it later. We do provide a knock switch for first responders. They can get in without coming in contact with our system, but in order to resolve or dissolve any hesitation when they pull up, we Also will install a knock switch, which they can turn the key and it energizes the system. So there's no hesitation when they decide to enter. I mean, when they need to enter the system, we don't want any hesitation. even though the perimeter is non-electrified, they open the gate the same way they do today. They open that gate the same way. And when they open the gate, our system sets off the alarm and breaks the control, but breaks the contact. But we provide that NOx system, which does go ahead and de-energize our system so there's no hesitation for entrance. Amarok, who are we? And I'm applying for this on behalf of Amarok. We are a nationwide company. We have over like 6,000 installations nationwide at large businesses like Penske, National Business, FedEx, UPS, Brightview Landscaping. Those businesses that store stuff outside. in outside property. We are the protection for the outside property, just like you would never consider having a jewelry store, which you store all your assets inside of the building. You would never consider not having an alarm on that building. Well, we are the alarm for the property, for businesses like landscapers, trucking terminals, truck, you know, people that have to, businesses that have to store their stuff outside. Um, and the system to be installed at this site is a layered system. It's a, it's a, it's a fence. That's 20 strangle strands of wire goes up 10 feet high. Um. Very thin wires, 12.5 gauge galvanized steel wires were installed about 4 to 8 inches inside of the perimeter fence. So that perimeter fence, we don't attach to that perimeter fence. We are installed inside of that. So that perimeter fence is never electrified. Anybody walking down a sidewalk or walking past it does not they can lay up on that chain link fencing all day long and they never feel any, there's nothing. The only people that come in contact with any of this jolt of current are those that are trespassing and have already breached the perimeter fence, so they've already breached the first line of security, which is their perimeter chain link fence, and then they come in contact with our fence. Our fence is designed to homogenize and blend in with the perimeter fence so that if you are driving down the street, you don't really say, there's two fences there. You see one fence and ours kind of homogenizes with that perimeter chain link fence. We don't alter the layout of the property or again, we don't alter the ingress or the egress. our fence does need to be two feet taller than the non-electrified perimeter fence. So that chain link fence is eight feet. We need to be two feet taller because if we were the same height, there is a height slide in the attachments. It's attachment J. It shows that if we were the same height, the bad guys can climb the non-electrified perimeter chain link fence and they can simply hop over. So we do need to be that two feet taller. That's why we're here to begin with, because we needed a height variance to be taller than the non-electrified chain link fence. That prevents an unscalable amount of fencing, two feet, that they cannot scale then, unless they throw, you know, a mat or something over it or cut the wires or whatever. And then when they do that, it sets off the alarm. So, we do need to be additional height. That's the main thing here is that we need that additional height from the non electrified perimeter fence to be effective. Or the bad guys just climb over. How does this system work? I think that was one of the questions that we got last time. This system works on a 12-volt DC battery, like a car battery, like a battery you put in your golf cart. It is not connected to the mains at all. It's not connected to the grid. It doesn't pull any of your mains power at all. It is connected to a 12-volt battery, and that 12-volt battery is charged by a solar panel. The good thing about that is if you have a power outage, then the property is still protected because they are not on the mains grid, so they still have their alarm system that protects their property. It's 12 volt battery charged by solar panel doesn't not carry continuous current. Therefore, somebody doesn't latch on when they, if somebody were to touch our fence, they're not going to latch on like that. They're going to be automatically go back. I touch this fence about once a quarter when I go into the office and. I'm still here, been doing it for 15 years. It's not pleasant, but we call it a safe but a memorable shock. It's very safe because it is so short. It's one to three ten thousandths of a second in duration. And that shortness of duration is what makes this jolt or this shock so safe. And we have included those studies, the explanations for why it is so safe, because it's not continuous, it's pulse current, very, very short. We've included those in the attachments that go along with our safety plan. or security, yeah. The energizer that's installed in these systems does meet the IEC, which is the International Standard for Electric Fence Installations. And we've also included that as an attachment. We actually come in at half of the allowable standards for that. We are at half of that power. So it's very, very safe. It is medically safe. We've also included an attachment that explains that. We are also certified and listed by NRDL, a nationally recognized testing laboratory, of which the most common one that everybody knows of is UL. But there's about 17 of these NRDLs that test products, and they all have the same authority, and we are tested by SGS. We've included that certification as another attachment in our plan here. And so we have been tested by a nationally recognized testing laboratory and we have passed that. So what happens when somebody does touch the fence or break that circuit? An audible alarm is set off on the property. And we can be defeated if somebody wants to throw something over to insulate the wires or cut the wires, then automatically it sets off the alarm. Like I said, we're an alarm system for the property at the perimeter. So it sets off an alarm. A signal for that alarm is sent to a 24-hour monitoring service. So it's a monitored alarm. They in turn call the business. They have a call-out list. They call the business because we are not We are not tied into your emergency services. We want to verify that alarm first. And that's very important to your emergency services too. They love verified alarms. So if somebody cuts that circuit, breaks the alarm, our monitoring service is called. They then call the business owner. The business owner can log in through cameras or their online system. They can verify the alarm, where it happened, and then they can in turn say, yes, this is an event that we need to call first responders for, or we need to call the police for, 911. So then after it becomes a verified alarm, they then make that phone call. That helps cut down on false alarms. The alarm can also be silenced remotely if it's, you know, or it meets your decibel levels, but it can be silenced if it is like, oh gosh, such and such, I see such and such is in there working late tonight. So once we verify we can silence the alarm if we need to. So I think it was made pretty clear to me at the last meeting that there are some consistent some things that we need to satisfy some characteristics or whatever, there's requirements that we would need to satisfy to allow you to grant a waiver of the standard, which was the standard was for the police chief to approve a safety plan, which he did not feel comfortable. So, Mike, I believe you were very clear in telling me there were some things that we needed to satisfy in order for this board to then waive that standard and make the approval on its own. One being an explanation of how our system works, which I hope we've just done. So I've got three things here that I took away from the last meeting that were very important that we had to satisfy in order for you to have the authority to approve this. One was that we were not inconsistent with the health and safety of Medford, Massachusetts. And that is from your, well, you know, the section 94.6-6.4.1. I have listed in my plan, but I'll be glad to go over the several reasons why I believe we're not inconsistent with health and safety. We're a battery-powered fence. We provide ingress and egress to the property the same way tomorrow as it is today. We do not change that. We don't alter any of the land use. We provide a NOx switch. Model 3502, which is also shown in the attachments. That is to ensure that the fire department can deactivate the system prior to entering the property. If somebody pulls up in an emergency situation, we have a knock switch and they can deactivate the system and not hesitate. We also have the attachment I, we have the instructions for the fire department on how to operate that knock switch. I'm sure they know how, but we just put it in there anyway so that you would be comfortable knowing that it's a very simple, put your key in, turn it, and it deactivates the power to the system. Current egress and ingress paths don't change. We feel that the security system is armed and disarmed like any other alarm system would be. So, therefore, there's no risk to employees or the public. The fence is located behind an existing perimeter fence, not accessible by accidental encounter. Usually the people that touch our fence have criminal intent. They're trespassing because they've gotten past a non-electrified fence and they have criminal intent. We put warning signs up every 30 feet. They tell us that They are visible inside and outside and they are in English and Spanish or. whatever language you want them in. We can put them in however many languages, Creole, whatever languages you have up there, we put them in. We put different languages in. We do train your employees on how to use this fence and when it works and how it works and what it does. We do train the employees and the benefit to that, other than the obvious of knowing how to work the fence, is that they realize that if that fence is activated, that it stops any internal crime also. That's a benefit to the business for that. The fence is located behind the existing perimeter fence again, warning signs, We also, in Attachment G, have provided one of the world's leading experts in biomedical engineering, Dr. Mark Kroll, who has tested, studied our fence. He does a lot of things for the federal government for tasers and other types of electric, pulse electricity, and he has tested it. And in the attachment, there's some really good information as to why this system is safe. Again, we're not impacted by power outages, so I don't think that, and we're tested and certified, so I think we could say that we are not inconsistent with health and safety. How do we, and the next thing you want me to consider was that we do not derogate from the purposes of section 94.6.4.1. The purpose stated in that section is that we do not That section says it is there to control size, scale and impacts of non-residential developments. So size, we do not change the size of the property or the size of the business at all. So that's a positive impact or certainly not a negative impact. scale. We don't change the scale of the business operation, so that would not have an impact either. As far as the impacts of the business aesthetics, again, we try to homogenize with the chain link fence that's there. I've listed several things. I hope you've had a chance to read them. The only thing that I would point out is the variance being sought is to add two feet to the existing height of the fence that's there. That is the minimal necessary aesthetic impact. 20 gauge wire, 20 gauge thin wires. We hope we are neutralizing the aesthetic impacts and it doesn't support, as it doesn't even support weight of anybody trying to climb it. It's that thin of a wire. We are an alarm system. We are widely considered a burglar alarm system in 22 other states, and we feel like it's a positive impact that we are an alarm system for the perimeter, which doesn't traditionally have that. We're monitored 24-7. That's a positive impact. We are sounds of our alarm system are consistent with our alarm system. That's a positive to neutral impact. We verify the alarm before we call police. That's a positive impact. And we also feel like we have crime reduction. If approved, this fence will provide crime reduction to the business, but also to the neighboring crime because it runs crime out. If people can't get into this business to get what they came for, then they're not in the area. And I've listed several things there that hopefully will help you understand that that is a positive impact too. And another impact is the legal. We do, we have offered up a hold harmless agreement to indemnify the city. That is certainly a positive impact for the city. And then I think the next, the third criteria or requirement that we were to try to explain was that we're non-detrimental to the public. I think we've probably already done that, but I will reinforce those again for this specific example. We're medically safe, not harmful, pulse, shock, can't hurt anybody, we all touch it. We don't tell the bad guys that, they're fearful of electricity, move on. It's a stall behind an eight foot tall chain link fence. It's approximately 30 feet from the street. The only people that encounter this system are already trespassing because we're only open after business hours also. We have warning signs. We have a fire department, knock switch, emergency cutoff. I think that proves that we're non-detrimental to the public. Then I followed up with some frequently asked questions, which were the ones that Mr. Porte specifically asked about. I don't know if you want me to go through those. We probably already answered those. But if there's anything, we did provide manufacturers cut sheets. We talked about ingress and egress, the fire department. If the gates are malfunctioning,
[Mike Caldera]: 是的，伦迪小姐，只有一件事要做。您提交的内容是公共记录，董事会已阅读。 所以我的建议是肯定的。只要您满意，我们都会提供建议。 您已经概述了需要做的主要事情。
[SPEAKER_00]: 我想是的 我想你明白了，如果你读了它，我想总结一下，如果你读了摘要，如果你读了我最后的想法，这也是非常坦率的，我们相信这份文件解决了你的担忧和你的需求，我们恭敬地请求你考虑和批准我们的安全系统。 我会回答您的任何问题。
[Mike Caldera]: 是的，绝对是。 福特，我们有什么问题要问福特夫人？ 伦迪？
[Unidentified]: 我很欣赏所有的细节。 我唯一的问题是你谈到了墙上的标志。 栅栏上的标牌是否面向公众，以便外面的每个人都可以看到，或者它就是那个标牌吗？
[SPEAKER_00]: 就是这样。 就是这样。 我希望我能。 我可以给你看，因为我有相机。 这就是标志。 这是一个典型的迹象。 我们可以做任何你想做的事。 这是一个典型的标志，英语，西班牙语，而且看，它的两面都有。 因此，从内部和外部都可以看到它。
[Unidentified]: 所以我的问题是：目前那里有一个公共围栏。 是的。 该标志是否以明显的方式张贴在公共围栏上，还是放置在公共围栏后面的电围栏上？
[SPEAKER_00]: 如果它不在铁丝后面，我们就把它放在栅栏上。 我们可以将其放置在您想要的任何地方。 我们可以将其放置在您想要的任何地方。 如果一个人有坚固的栅栏，如果一家公司有坚固的栅栏，那么我们就把它放在他们可以看到的高处，两英尺高。 出色地。 从建筑物、房产的内部和外部都可以看到它。
[Mike Caldera]: 谢谢。
[SPEAKER_00]: 不客气。
[Mike Caldera]: 是的，是的，当然，请继续。
[Bill Forte]: 谢谢主席先生，我认为周一的演讲非常好，但没有太多反响。 我认为董事会有疑问。 再次强调，我只是想表明我的立场。 我不是这个选举机构的成员。 我只是想通过更好的理解来使分区合规性变得更容易。 这就是为什么我不希望你认为我在这里的立场是支持还是反对该项目。 但我有一个问题。 现在我已经看到了整个项目并听到了您想要完成的任务，我认为这很清楚，但是您提到了财产保护。 现在，这让我思考，总统先生，我向你提出的一个问题是，这道围栏的目的是保护车辆还是保护储存在外面的产品？
[SPEAKER_00]: 这是为了保护公司在异地仓库中而不是在建筑物内的所有物品，是为了保护他们的卡车、催化转换器盗窃、闯入和盗窃，你知道，轮胎或轮辋或任何他们可以在黑市上出售的使这些卡车失效的东西。 这就是它的用途。 这可能是很多有大卡车的地方。 我不知道他们有没有储藏室，但这是为了保护外部遗产。 不能放在建筑物内的东西。 这不是为了保护。 但现在它还有一个额外的好处，如果有人工作到很晚并打开系统，它也可以保护员工。
[Bill Forte]: 是的，总统先生，总而言之，我问的唯一原因是这个安全围栏的目的是否是为了保护存放在其外部的产品。 该活动本身是一种附属用途，只有经过特别授权才允许。 所以我想在这里澄清一下，我只是想确保，你知道，辅助工业用途，你知道，车辆停车是，你知道，允许的，被认为是，你知道，辅助，你知道，允许的辅助用途和工业和商业区，但是 但是，你知道，我只是希望请求者澄清，这样做的目的不是建立一个大型的异地产品商店，抱歉，类似的东西可能会，你知道，表现为需要不同许可证的东西。
[SPEAKER_00]: 我想说，你知道，我可能并不为潘世奇工作。 我不知道那些卡车里装的是什么。 我以为潘世奇是一家卡车经销商，我们正在努力保护他们的车辆。 他们提到了催化转化器失窃、轮胎失窃、轮胎问题、闯入和卡车收音机失窃等问题。 这就是他们想要保护的东西。 我不知道他们是否在这些卡车上存放任何东西，但他们正在努力保护他们的车辆，这是他们的资产。 这就是潘世奇所做的。
[Mike Caldera]: 谢谢你，夫人。伦迪，谢谢你，福特专员。 我知道原来的要求是指保护车辆。 所以，福特专员，如果我错了，请纠正我。 但我的立场是，在叙述中我们有一个法律允许的例子作为此目的。 如果潘斯克是怎么办如果他们要使用法律不允许的道具，他们必须回去获得特别许可，否则将违反法规。 这符合你的理解吗？
[Bill Forte]: 是的。 我只是想确保目标是确保停车场中的车辆安全，而不是未来的异地存储或产品计划，因为仓库经常缺货，这在工业仓库类型的情况下并不罕见。
[SPEAKER_00]: 这超出了我们的要求。 我们来这里是为了保护财产和卡车。 这就是我们来这里的目的。 这就是他们向我们表达的，他们的担忧，催化抢劫，所有这些。 这是你关心的问题。 这使得卡车毫无用处，因此他们失去了每日租金之类的东西。 所以是的。 它的用途没有改变。 我们正在做的事情不会改变财产或业务的允许用途。
[Mike Caldera]: 明白了。 谢谢。 董事会还有其他问题吗？ 一切都好。 我有两个需要澄清的问题。 所以，首先， 我看到敲门开关紧急关闭周围的显示屏或附件。 所以我不太熟悉 标准消防部门培训和所有其他东西。 所以你说你提供了敲门开关并且有说明等。 消防局只有 作为标准设备的一部分，他们是否需要完成此操作，或者是您为他们提供的东西？ 他们是否经过培训知道如何使用它们？ 看起来它们用得很多，但我不是这方面的专家。 所以我真的不知道，在一个可能没有任何 Armorock 解决方案的社区中。 所以我不知道它是否是梅德福，但消防部门是否从第一天起就知道如何使用它，或者他们是否需要额外的信息才能利用这个爆炸开关？
[SPEAKER_00]: 他们从第一天起就知道这一点。 Knox 是消防员专用的东西。 好吧，诺克斯或某种紧急停用产品。 诺克斯是最常见的，但我确信还有其他提供商可以这样做。 但他们用它们进入建筑物。 你进入一栋大楼，你会看到门旁边有一个盒子。 它看起来像一把钥匙打开，里面有建筑物的钥匙或其他东西。 诺克斯开关是， 每辆消防车、每位消防车队长都携带敲门开关的钥匙，我们给他们打电话并获取他们的代码，以便我们知道如何获得它们。 关键是，我们所做的一切都经过消防部门。 所以，是的，我们已经确定，来自特定司法管辖区的国家奥委会对他们来说至关重要。 是的，他们知道这一点，他们了解国家奥委会。
[Mike Caldera]: 是的，我想情况可能就是这样。 我只是想仔细检查一下。 四十专员，您还有什么要补充的吗？
[Bill Forte]: 是的，总统先生。 因此，在该命令的范围内，我认为谨慎的做法是规定消防部门审查和批准安全计划或施工许可证。 因此，我们要做的就是提交许可证申请，因为它将成为该特定项目的施工许可证。 我们将把建筑许可证申请转发给酋长，酋长将确保系统正常运行并按他认为合适的方式获得批准。 我确信这种类型的系统有一个国家标准，所以他会熟悉它，如果他有任何疑问，他可以在为这一特定系统颁发建筑许可证之前进行讨论。 你知道，对于这个特定的项目。 所以，你知道，诺克斯盒子是通用的，你知道，他们显然会接受培训，你知道，他们会知道它发生了什么。 所以我想说，在许可过程中，这必须发生，并且必须写在订单中。
[SPEAKER_00]: 如果没有消防部门的干预，我们甚至无法订购诺克斯。
[Mike Caldera]: 是的，所以夫人。 伦迪，我明白了。 所以是的，四十专员， 我只是想确保我理解该建议，因为我知道我们不能根据未来的批准或其他人的批准来做出决定。 因此，这里的建议是请求中包含表明 施工许可证的申请必须提交给消防部门征求意见。 是这个条件还是？
[Bill Forte]: 不，要评论。 就这样。
[Mike Caldera]: 是的。 只是为了评论。 是的。 是的。 同意。 是的，嗯，然后谢谢你。 嗯，然后林迪小姐，所以下一个澄清问题是，所以你提到的整个无害交易，它如何与城市合作？ 是这样的吗？ 您是否只是将其归档，就好像该市已经有签名副本一样？
[SPEAKER_00]: 我们已经提交了，嗯，我们已经签署了。 我想你批准后就会提交给我，让我看看，让我找到签名。 是 H 副警长。好的，我明白了。
[Mike Caldera]: 所以，丹尼斯，基本上，作为一个程序，我们会这样做， 提交的所有文件都将成为决定的一部分，并将包括这份无害的旧协议。 所以我们会有这样的。
[SPEAKER_00]: 就是这样。
[Mike Caldera]: 我正在和丹尼斯说话。 然后我们会将其归档到财产登记处或 和律师，我不知道，但你知道，我不会和你说话。 所以下次我和你谈话时我会让你知道。 是的，我正在尝试给你打电话。 所以我正在和丹尼斯说话。 是的，我的意思是，我什至不知道该市是否有一些程序，您实际上必须正式接受无害协议，或者这是否只是申请人可以单方面做的事情，并且对他们具有约束力。 你有吗？ 有助于注意这一点的详细信息？
[Denis MacDougall]: 老实说，我真的不知道。 我认为我们以前从未有过这样的事情。 但我认为最好的办法是将其发送给 KP Law，并基本上说，顺便说一句，董事会中有市检察官。 我只是把它呈现给你并告诉你：这就是我们收到的。 这是什么程序？ 也许这没什么。 我真的不知道。 试图回忆起我们过去相似的事情，但我就是想不起来，没有什么能让我想起。 我希望是那样的。 你知道，这会引起我的注意，但是。
[Mike Caldera]: 好的，是的，亨特总监问了一个关于如何看待这笔交易的问题。 所以是执着。 H，由于所提出的安全计划，我相信。 那现在就努力研究一下吧。 虽然有点长，但日期为 2023 年 10 月 3 日，并由 Armorock LLC 政府关系副总裁公证。 其中包含一些有关赔偿和免责声明的语言。 所以不需要反签名，但我对此了解不够 我想说的是，没有足够的空间供签名，但我对这座城市的流程了解不够，不知道亨特局长是否需要梅德福市采取任何进一步的行动。 是的，福特专员。
[Bill Forte]: 总统先生，根据我的经验，没有任何合同可以免除一个城市责任或义务，特别是在私有财产方面。 所以不，组织这些事情的人显然要承担全部责任。 我不知道分区委员会是否应该考虑这一点。 我认为我们在这里唯一批准的是七英尺高的栅栏。 六英尺围栏的许可证，它是电气化的，不需要许可证。 我认为他们为房产周围七英尺高的围栏设定的条件实际上是分区委员会在这里考虑的唯一事情，因为它的高度。 我不认为有任何条件，无论该市是否负责，该行动实际上会不，我认为分区委员会不应该考虑这一点，因为你实际上并没有批准电围栏，你批准的是六或八英尺，你知道，安全围栏围绕着它。 所以我认为城市越少参与这件事，可能就越好。 但如果我，你知道，如果我认为金伯利进程法案需要再召开一次会议，以便给你一点考虑和意见，我认为我们拥有的信息，我认为至少足够了，在项目层面。 再说一遍，我不是律师，但我不认为涉及私有财产时有必要赔偿，因为市政府确实与它无关，也不对此负责。
[Mike Caldera]: 谢谢你，福蒂专员。 因此，我不认为自己是这些问题的专家，但我同意董事会的行动 授予监护权必须做的是决定是否放弃代表批准所提交的安全计划的规则，以及 然后要求的栅栏高度变化是否符合法律标准。 因此，我同意我们不需要采取任何专门与电围栏相关的行动。 我认为分析 公共健康和安全可能会考虑其中一些因素，但从责任的角度来看，我真的不知道，而且我不知道城市政策，这是否会被视为有效协议或类似协议。 所以我倾向于这么说 这不应该是安理会今天的焦点。 我也认为没有必要再召开一次会议，但我们会在适当的时候看看其他人有什么看法。 好吧，最后一个问题，如果其他人还有其他问题，我会与他们交谈。 所以夫人。 伦迪，不是我。 我在发送的附件中没有看到任何有关安全性的内容 鸟类和松鼠等动物以及其他所有原则上可以尝试降落在上面或爬上栅栏并触摸它的动物。 这不一定是我们应该考虑的事情，但它处于灰色地带。 所以我想我应该澄清什么是安全 当地的野生动物会接触到这条电缆吗？
[SPEAKER_00]: 嗯，我很高兴你问这个问题，因为我有答案。 底部电线是地线，顶部电线是地线。 鸟儿可以降落在栅栏上。 蜥蜴可以从下面通过。
[Mike Caldera]: 好的。
[SPEAKER_00]: 对于我们来说，它仍然受到压力。 它被压得短、短、短、短。 这不会伤害他们。
[Mike Caldera]: 这很好，但是试图潜入金属中的松鼠可能会遇到一些问题。 但是，嘿，这就是其中的一部分。
[SPEAKER_00]: 但首先他必须穿过该死的铁链。
[Mike Caldera]: 是的，好的。 一切都好。 谢谢。 一切都好。 我想这些都是我的问题。 董事会还有其他问题吗？
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: 吉姆，继续吧。我有一个问题。是7英尺还是8英尺？你提到8英尺，我读到7英尺。它有多高？
[SPEAKER_00]: 我们的栅栏有 10 英尺。 我们必须比你允许的声音更大。 据我们了解，Penske 的栅栏有 8 英尺。 所以我们的身高必须是3米。 10 英尺是行业标准，您可以在 IEC 附件中看到。
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: 但目前它们的高度为 8 至 10 英尺。
[SPEAKER_00]: 这是我的理解。 我不知道他们是否获得了攀登的特别许可。 但如果他们有 8 英尺高，我们就必须更高。 这就是我们要求额外高度的原因。
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: 那么他目前身高7或8英尺？ 好的，谢谢。
[Mike Caldera]: 一切都好。 董事会还有其他问题吗？ 那说不。 我认为玛丽是拨打的号码之一。 然后我就没有听到任何其他问题了。 然后总统等待启动听证会公开部分的动议。
[Unidentified]: 针对 46 Riverside Ave. 的公开听证会动议
[Mike Caldera]: 一切都好。 这就是为什么我不会要求玛丽亚投票，因为这是我们之前多次听到的证词。 那么还有第二个吗？ 好的，那我们就打电话吧。 杰米？ 是的。 吉姆？ 是的。 艾维特？ 是的。 微？ 是的。 听证会的公开部分现已开放。 如果您是想要谈论这个问题的观众，请在 Zoom 上举起手，在 Zoom 上举起手放在相机上，在聊天中输入一些内容。 如果您正在打电话，您可以取消静音并简短地告诉我们，以便我们知道您想通话。 您也可以向 Dennis McDougal, dmcdougal 发送电子邮件，网址为 medford-ma.gov。 好吧，我没有看到任何公众表示愿意就这个问题发言。 总统正在等待一项关闭听证会公开部分并开始审议的动议。 非常感慨。 我还有第二个吗？ 第二。 很好，让我们看看另一个列表。 艾维特？
[Yvette Velez]: 机会。
[Mike Caldera]: 吉姆？ 是的。 杰米？ 是的。 微？ 你好，一切都很好。
[SPEAKER_05]: 迈克，这是玛丽亚。 你能听到我吗？
[Mike Caldera]: 是的，玛丽亚。 是的，我们能听到你的声音。
[SPEAKER_05]: 噢，好吧，好吧。
[Mike Caldera]: 是的。
[SPEAKER_05]: 一切都好。 如果您希望我加入，请告诉我，因为我正在打电话。
[Mike Caldera]: 是的，看起来不错。 是的，玛丽，关于这个问题，因为它最初是在你被任命之前提交给董事会的。 噢，好吧，好吧。
[SPEAKER_05]: 我知道。 我只是想确保我没有因为打电话而错过任何事情。
[Mike Caldera]: 是的，绝对是。
[SPEAKER_05]: 谢谢你，一切都很好。
[Mike Caldera]: 我想让您知道的一件事是您仍然可以参与，但不能投票。 所以现在我们正在商议。 我忘了我是否投票了，所以迈克，我，好吧。 现在公共部分已经关闭，我们正在商议。 朋友们，你觉得怎么样？ 所以在我们开始讨论之前，先提醒一下。 基本上，必须满足的法律标准是，放弃该现场安全计划的要求并不矛盾，该计划已提交警察局长批准。 符合公共健康和安全，并且不偏离法规的意图。 这就是其中一个要素。 然后第二个元素是 如果几乎没有实际应用差异，那么与该地块的形状、地形和土壤条件有关的一些事情就是困难的根源。 然后，抱歉，要遵守分区章程。 我唯一想强调的是建筑物的位置，包括现有的围栏， 被视为这些要素之一。 所以还有更多的结构。 所以是的，你们觉得怎么样？
[Unidentified]: 现在，我不是安全专家，我知道我们的法规规定警察局长必须批准这一点。 我认为候选人很好地解释了解决方案的安全实施，并且我认为它满足了一般人的期望。 考虑现有围栏和新围栏的位置以及高度。 就我个人而言，我喜欢前面有一个非电气化围栏，这样无论经过该地区的普通民众都不会受到影响。 有人必须尝试穿过那道栅栏，然后才能接触到另一道栅栏。 我理解高度要求，并认为考虑到保护停车场卡车免遭盗窃的目的，这是适当的。
[Mike Caldera]: 非常好，谢谢杰米。 董事会还有其他意见吗？
[Yvette Velez]: 我想补充一点，如果您同意杰米刚才所说的一切，包括我不是安全专家这一事实， 我认为该地区不会对整个社区造成损害。 这是一个商业空间，所以你想象中的栅栏看起来会高得多，但事实并非如此。 此外，我认为将维护的栅栏前的景观有助于增加和促进较大栅栏的外观。 这就是路径，那就是它所在的位置。 我的意思是，当我们谈论它时，这一点就很清楚了。 需求以及您如何受需求影响。 因为这个区域。 这不仅是一种改进，而且对业务也有帮助。
[Mike Caldera]: 谢谢你，因为你要说点什么。
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: 是的，我同意杰米的评论。
[Mike Caldera]: 好吧，我有点左右为难，所以我只想分享一下我目前的思维过程以及它引导我走向何方。 因此，我们不是安全专家。 我真的不喜欢被要求对安全和放弃要求这样重要的事情发表意见。 在涉及安全的条例中。 我明白这是一个复杂的问题。 我们听取了警察局长的信，虽然我们中的一些人可能不完全同意警察局长的观点，但我当然尊重他为什么不愿意批准的立场 自己的事情。 然而，这使得游戏陷入进退两难的境地，一方面，如果我们在没有安全专家独立评估的情况下拒绝给予这种豁免，那么警察局长的职位可能会成为潜在诉讼或类似事件的根源。 然后，另一方面，如果我们简单地授予 免责声明，你知道，我们不是安全专家。 他们要求我们成为安全专家。 所以我只想大声说出来。 这显然是矛盾的。 另一方面，我认为我对此非常清楚。 因此，就实际的法律解释和所有此类内容而言， 现有围栏的位置以及该解决方案以及它本质上要求如何将其连接到现有围栏。 此外，还要求其延伸到现有围栏上方以实现其作为警报系统的预期目的。 我相信正是结构位置周围的环境使我们能够允许高度变化。 而且，是的，我认为这是附件 C，有一些美学照片，我们今天没有在屏幕上显示它，但你可以看到， 你知道，相当透明。 不多，在我看来这不是什么视觉障碍。 所以，是的，我认为从这个意义上说，围栏的高度显然符合法律标准。 它并不撤销该法令的意图。 我真的不喜欢被迫决定是否放弃安全要求。 我认为最终提出的安全计划非常完整。 并不是说页面是最好的指标，但它是一个很好的代理。 它有超过 59 页的科学研究和其他细节。 我想问和审查的所有内容基本上都在这里或我今天问的。 所以我想会是， 你知道，如果法令和代表职位的问题导致无法安装这样的东西，这对申请人来说不是一个好的经历。 我认为总的来说，伤害某人的明显因素已经得到解决。 任何接触围栏的人都不会触电，因为外围围栏没有触电，它就在上面。 即使在野生动物中，似乎也有一些避免触电的机制。 消防部门有进入现场的行业标准方式。 而且就算有人触碰它，似乎也不会致命。 这简直就是不舒服。 从这个意义上说，我相信外行可能会问到的所有关于安全的问题都在这个计划中得到了充分的解决。 我不知道专家会问什么，所以我不知道我们是否遗漏了一些东西。 但这是我目前的想法。 所以是的。 总的来说，我认为有理由做出对两者有利的裁决，因为这两个标准都得到满足。 我认为最明显的论据是栅栏的高度。 是的，这就是我所得到的。 董事会还有其他想法或意见吗？ 很好，由于玛丽亚不能投票，因此需要一致投票才能授予此处请求的特别许可。 总统正在等待一项动议。 只是想要澄清、特别授权或变更？ 抱歉，实际上是双倍的。 所以他们都需要四个。 因此，这是一种豁免警察局长安全计划批准的绩效标准的特殊许可证，并且与围栏位置不同。 感谢您的澄清。
[Unidentified]: 好的。 批准特别许可证的动议 以及 436 Riverside Alley 的差异请求。 我还有第二个吗？ 我将是第二个。
[Mike Caldera]: 好吧，我们进行点名投票。 杰米？ 是的。 吉姆？ 是的。 艾维特？
[Yvette Velez]: 机会。
[Mike Caldera]: 微？ 是的。 然后授予特别许可和特例。 谢谢你，夫人。 伦迪。 非常感谢。 我当然很欣赏这一点。 您在上次会议和本次会议之间发送的内容。 我认为这帮助我们做出了需要做出的决定。 所以谢谢你。
[SPEAKER_00]: 我很高兴我们到达了我们需要到达的地方。 非常感谢大家一年来的耐心等待。 我们很感激。 非常感谢。 我们离开。
[Mike Caldera]: 祝你晚安。
[SPEAKER_00]: 也谢谢你。
[Mike Caldera]: 一切都好。
[Denis MacDougall]: 好吧，辛迪，趁你还在这里，我会在接下来的一两周内写下决定。 然后，当我收到它时，我会将其交给一位董事会成员进行审查，然后我们的法律顾问将对其进行审查。 然后，当一切准备就绪并签署后，我会将其交给您。
[SPEAKER_00]: 谢谢，丹尼斯。 麦肯齐将在这方面与您合作。
[Mike Caldera]: 完美的。
[SPEAKER_00]: 出色的。 非常感谢大家。 晚安。
[Mike Caldera]: 谢谢。 晚安。 好的，丹尼斯，请下一个项目。
[Denis MacDougall]: 谢谢。 截至 10 月 26 日，米德尔塞克斯大道 277 号案件编号 8-2023-18 仍在继续。 申请人和业主纽约资本投资集团有限责任公司正在申请特别许可证，以扩大现有的不合规洗车场，以包括三个自动付费站，这些自动付费站在物业后部和未经许可的分区和商业区设有停车和转向车辆的屏障，这被认为是根据梅德福市分区条例第 94 章第 5.2 节要求特别许可证的不合规用途的延伸。
[Mike Caldera]: 非常好，谢谢丹尼斯。 候选人是否愿意与任何人谈论这个问题？ 我看到三个名字可能是候选人的名字或电话号码，但我不会大声说出来。 这么看起来 申请人的电话中有人可以谈论这个问题吗？ 是的，我认为有一个叫 Nir 的人举起了手。 是的，请继续。
[SPEAKER_09]: 你好，你能听到我说话吗？
[Mike Caldera]: 是的，我们能听到你的声音。 我们暂时看不到你。 如果这是一个问题，我们不需要见你。
[SPEAKER_09]: 是的，不，我可以打开相机。 我只是想弄清楚如何做到这一点。 所以我哥哥说话很正常，但我敢打赌他不知道该怎么做。 因此，我将在这方面发挥带头作用。
[Mike Caldera]: 非常好，看起来不错。
[SPEAKER_09]: 是的，发生了一些事情。 开始了。 你可以看到我吗？ 非常好，完美。 是的，我是 Nir Drori，米德尔塞克斯大道 277 号 Prestige 洗车店的老板。 然后我的建筑师有紧急情况无法参加。 工程师，对不起。 通常他是在整个计划中指导他们的人，但他不是。 他有紧急情况。 他不得不赶紧将母亲送往医院。 我们不想再推迟了，因为我们已经推迟了一次会议。 所以我们认为我们应该进去拿板子。 评估所有这一切，看看它会走向何方。 因此，如果您有任何疑问，我将很乐意回答。 我们目前拥有并经营位于米德尔塞克斯大道的洗车场。 我们在大波士顿地区拥有并经营大约 22 家洗车场。 我们的大多数洗车场都有自动门系统，我们安装在米德尔塞克斯大道上。 有助于调整流量模式。
[oM84wx0fXIk_SPEAKER_07]: 帮忙... 你能听到我说话吗？ 是的。
[SPEAKER_09]: 一切都好。 我可以让我哥哥说话，因为他可能会比我做得更好。 你想向他们解释一下吗？
[oM84wx0fXIk_SPEAKER_07]: 当然。大家晚安。我叫亚伦·诺里。如果你愿意的话，你可以把摄像头举起来，这样他们就能看到。你如何做到这一点？
[SPEAKER_09]: 只需单击屏幕，然后就会显示共享视频。
[oM84wx0fXIk_SPEAKER_07]: 等待。 我儿子只是在帮助我。 对不起。 好的，你能听到我说话吗？
[Mike Caldera]: 是的，我们能听到你的声音。 我们可以见到你。
[oM84wx0fXIk_SPEAKER_07]: 晚安。 我道歉。 我只是技术不太好，但我会尽力的。 大家晚安。 非常感谢您今晚邀请我们。 首先，我认为我哥哥接受了我所做的事情。 我听了他所说的一切。 到目前为止，他所说的一切都非常简单。 我们在现场会见了建筑专员。 在建造了收费站并审查了他要求我们做的所有事情之后，基本上我们一在现场找到他，他就要求我们围捕邻居。 他要求我们识别所有的吸尘器、所有的方向标志，数一下它们并向他展示交通方向，并展示这将如何改善整个地方。 现在我们身后几乎有四个现有的带有吸尘器的岛屿，我们把它们推倒了。 在我们拆除那些真空岛之后，我们在洗车场后面建造了付费站。 因此，当您开车到停车场尽头时，交通流通显着改善。 繁忙的日子我们不会堵塞道路。 通过这样做，我们对站点进行了很大的改进，这给我们带来了巨大的优势，只需将它们向后行驶，就可以让大约 30 辆额外的汽车排队，如果不是更多的话。 一旦我们的员工扫描并移动流量，一次只有一名员工可以执行此操作。 我们目前将拥有三个支付站，速度将提高三倍。 这对网站和流量来说是一个巨大的改进。 此外，我确信居住在梅德福地区的每个人， 我们 50% 的客户来自马尔登。 我不知道你们是否知道最近我们在马尔登开了一家洗车场。 因此，梅德福站点的流量急剧下降。 我们已经失去了，我不会说 50% 的客户，但现在至少有 30% 的客户不再访问 Medford 网站并使用 Malden 网站。 然后它就慢了下来。 网站的流量急剧增加。 基本上我们是什么，我们正在请求特别许可来扩大未经确认的用途，用付费站取代吸尘器，这样交通就好多了，它不会回到米德尔塞克斯，交通流量也好得多。 就像我说的，我们会见了建筑检查员，建筑专员和他一起审查了它。 据我所知，他对我们所做的一切感到满意。 改进网站，这个问题将会得到解决。 这不是一个独立的网站。 所以仍然会有人在那里帮助顾客从开门到关门。 因此，网站背后总会有人帮助处理该过程并解释门的工作原理。 因此，这将始终由我们的员工负责。 我只是想，我们在邻居之间安装了栅栏，收费站有三名员工，我想我已经经历了我能想到的一切。 如果您有任何疑问，我将很乐意回答。
[Mike Caldera]: 是的，谢谢。 我只想向董事会明确一件事。 因此，很大程度上属于不合格使用。 激活特殊权限的规则与第6节的结论相同。 所以。 我们要评估的是，这种改变或扩大使用是否不符合这三个自动支付站的引入，我们必须验证它不会对社区造成更大的危害。 所以这是标准。 因此，在这一点上，在董事会开始提问之前，您能否向我们介绍一下为什么我认为从业务运营的角度来看这很有意义？ 您是否讨论了这一变化对社区的预期影响（如果有）？
[oM84wx0fXIk_SPEAKER_07]: 是的，是的。 所以，实际上，我们右边有加油站的邻居非常赞成。 我们邀请他参加 Zoom 会议，但他未能参加。 但他完全同意了。 而右边的邻居就是右边的移动台，左边的邻居，都是赞成的。 他们很高兴我们做到了。 因此，这对于邻居的交通流量来说是一个巨大的改善。 所以车流量 现在三个支付站都很好。 就像我说的，我们目前在马车上使用一个人。 因此，我们所做的，即扩大特殊许可证，不再有害，因为你正在进步，而且我们已经在那里建立了真空岛。 所以我们实际上用付费站取代了真空岛。 所以有人已经在那里把钱投入到虚空之中。 所以你确实用一件事替换了另一件事。 如果这有任何意义的话。
[Mike Caldera]: 是的，这是有道理的。 谢谢。
[SPEAKER_09]: 但我还可以补充一件事。 我们不会产生更多的客户。 我们为同样数量的客户提供更好的服务。 因此，这不会使它变得更加有害，因为我们没有产生更多的客户。
[Mike Caldera]: 好吧，谢谢。 董事会问题？ 哦，实际上，在我们为您做那个专员之前，请继续。
[Bill Forte]: 是的，谢谢您，总统先生，所以我只想向您提供有关此案的摘要以及为什么将其提交给您，事实证明我是华盛顿大部分地区享有盛誉的客户。 有一天，我发现这些支付站已经设立，但我没有备案任何许可证。 地下电力装置已获得电力许可证，但我认为业主不知道他正在进行的活动类型需要建筑许可证。 扩大运营需要许可证或施工令的原因是，它是相同的用途，但形式却截然不同。 场地规划要求，所以我可以这么说，培训业主提供完整的场地规划，显示现有和拟议的条件。 我这样做的原因是因为它不合规并且用于商业用途。 区域，并需要特殊许可。 与我们在上次会议上听到的不同，这次扩张确实有必要，因为结构发生了变化。 我认为，这里的结构没有变化，数量也没有增加。 无论如何，这都改善了内部的交通流通 在网站内，但它并没有真正获得任何类型的批准。 我不认为我作为一名建筑专员可以批准许可证，因为它被认为是不合格用途的延伸，即使它以相同的方式和不同的方式使用。 第六节，你知道，当你看语言时，它说： 你知道它的使用方式是一样的，你知道，以相同的方式使用相同的东西，但以不同的方式，或者以不同的方式以类似的方式使用。 你知道，一旦停车配置发生变化，我觉得这就触发了增加停车位的需求。 的使用强度，并需要根据该法令第六条获得特别许可。 所以我主动提出，没有写违章通知书重新配置停车场，而是认为以他们换了位置为由拒绝发放许可证会更为谨慎。 你知道，他们已经改变的可以改善交通流量。 我只是想确保它被录制和播放。 嗯，许可证是合法颁发的，嗯，你知道，负担并不完全落在，嗯，发票和检查员身上，因为我只是想确保 T 被划掉，I 被点上。 这不是重大违规，也不是影响或设置的重大增加。 他们是在自己的土地上做的，但我认为会是这样。 如果能在 CD 小组面前（也许是为了发表意见或审查）并在本小组面前确保他们所做的事情没有任何疑问或问题，那就太好了。 否则，场地规划是准确的。 我只能证明该场地平面图忠实于当前场地条件。 其中一件事是 他们购买房产时尚未到位，但由于空置而增加了。 所以吸尘器是免费的，虽然只是会员免费，但偶尔也会有非会员免费使用吸尘器。 这只是一个 一种免费拥有某些东西的后果。 这在那里产生了一点影响。 然后我将所有这些停车位和所有吸尘器添加到计划中。 因此，不仅要考虑支付点的安装，还要考虑总体位置。 我会告诉你我没有抱怨。 这不是基于投诉的通知。 这是我偶然发现的。 不过我已经去过几次洗车店了。 在繁忙和非繁忙时间。 而且我没有看到这次洗车有任何明显的有害影响。 听起来你非常非常忙。 它运作得很好。 汽车来来去去都很快。 就像我反复强调的那样，不是为业主辩护，而是根据我的经验、我所看到的以及我与业主所做的工作，我确信这符合董事会在必要时考虑、审查和批准的所有标准。
[Mike Caldera]: 一切都好。 谢谢福迪专员提供的背景信息。 董事会向候选人或福迪专员提出问题？
[SPEAKER_05]: 总统先生和玛丽，我可以问你们一个问题吗？
[Mike Caldera]: 请继续，玛丽亚。 是的。
[SPEAKER_05]: 然后我想我听说了一些关于新收费站下的电力结构的事情。 这和预成型机、洗衣机、洗车机有什么不同吗？
[Mike Caldera]: 所以如果我正确地理解了这个问题以及正确地传达了什么。 所以问题本质上是，安装这些机器所需的电力与以前所需的电力不同吗？ 所以，如果我理解正确的话，我不知道是否明确说过，但我认为电力
[Bill Forte]: 这是代码中的内容，也是法律允许的，只是呃的改变或者是的扩展，用法是正确的，是的，40号专员，是的，我可以说，所以颁发了电力许可证，地下工程得到了检查和批准，门上的最终批准尚未获得批准，因为我停下来并要求接线检查员不要罚款。 批准最终项目，直到您批准此项目。 于是地铁就被检查了。 它被覆盖了。 从今天开始支持。 但支付站已经建成。 因此，当该项目获得批准时，只有接线检查员的最终签名。 因为它是建设项目的一部分，而且是在没有许可证的情况下进行的。 但是，是的，它在地下，很安全并且符合规定。
[SPEAKER_05]: 谢谢。
[Mike Caldera]: 一切都好。 谢谢你，玛丽亚。 董事会还有其他问题吗？ 我只是说我认为我理解了演示，所以我没有任何疑问。 我在黑板上没有看到任何其他问题。 然后总统等待启动听证会公开部分的动议。
[Unidentified]: 为 277 Middlesex Ave. 举行公开听证会的动议 我还有第二个吗？
[Mike Caldera]: 第二。 出色的。 我们打个电话吧。 杰米？ 是的。 吉姆. 是的。 艾维特。
[Yvette Velez]: 机会。
[Mike Caldera]: 玛丽亚.
[SPEAKER_05]: 机会。
[Mike Caldera]: 迈克，是的。 好的，听证会的公开部分现已开放。 如果您在公众视野中并且想就这个话题发表讲话，您可以在 Zoom 上举手。 您可以打开相机并举起手。 你可以在聊天中写一些东西。 您可以通过 edford-ma.gov 向 dmcdougall 的 Dennis 发送电子邮件。 让我们花一点时间，以便任何想要谈论此事的人（即公众）都有机会这样做。 一切都好。 我没有看到任何公众愿意就这个问题发言。 因此，总统正在等待一项关闭听证会公开部分并公开审议的动议。 非常感慨。 第二。
[SPEAKER_05]: 第二。
[Mike Caldera]: 好吧，吉姆沉默了，然后玛丽也沉默了一会儿。 我们会这么说，然后再打一次电话。 玛丽亚. 你好，这个。 嗨吉姆。 你好，杰米。 嗨，迈克。 你好。 很好，现在我们正在商议。 朋友们，你觉得怎么样？
[Unidentified]: 所以我认为这是对财产的更好利用。 交通模式、交通流量。 我看到该地区变得拥挤不堪，而且停车场后面的交通流量显然使他们能够让更多车辆在酒店周围更好地流动，并避免任何回流到街道上。 我也会与其他公司进行这些对话。 我认为这是使用方面的改进。 它还使他们能够更有效地管理设备流程，以从停车场移除财产和车辆。
[Mike Caldera]: 一切都好。 谢谢你，海梅。 我应该在我们开始时就提到这一点。 我知道我之前提到过这一点，但这条规则对社区的危害并没有多大。 这就是我们需要找到的。 然后，正如你提到的，杰米，你说这似乎会给社区带来一些潜在的好处。 董事会成员还有其他想法吗？
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: 吉姆，还有其他人吗？ 首先，我认为这是一个繁忙的地区，所以任何减少交通的事情都更好，但我对此表示同意。
[Mike Caldera]: 是的，从我的角度来看，这很简单。 委员长，我认为这很好。 四十专员指出，按照法令，他必须出现在我们面前。 没有提供对交通影响的评估，但我认为这确实太过分了。 你知道，至少感觉就像介绍了三个 标牌类型，改善交通流量。 所以，你知道，我的期望是没有影响或影响较小。 所以，是的，我认为很容易弄清楚，允许这种改变或这种使用扩展不会对社区造成更大的危害。 董事会还有其他意见吗？ 总统正在等待一项动议。
[Unidentified]: 批准米德尔塞克斯山 277 号特别评论的动议。 我会支持你。
[Mike Caldera]: 好吧，我们来投票吧。 杰米？ 是的。 吉姆？ 是的。 艾维特？
[SPEAKER_05]: 机会。
[Mike Caldera]: 玛丽亚？
[SPEAKER_05]: 机会。
[Mike Caldera]: 迈克，是的。 好的，特别许可证已经批准了，所以你现在应该准备好了。 感谢您与我们在一起。
[SPEAKER_09]: 非常感谢，我真的很感激。
[Mike Caldera]: 丹尼斯，让我们为他们写一个决定，好吗？ 您能告诉他们一些细节以及接下来会发生什么吗？ 你沉默了，丹尼斯。
[oM84wx0fXIk_SPEAKER_07]: 你能听到我吗？
[Denis MacDougall]: 对不起，对不起，不，我是哑巴。 那是我。 是的，我会写一个决定。 一名成员将对其进行审查，然后我们的城市法律顾问将对其进行审查。 一旦完成，将要求签名，然后将其提交给书记官办公室，然后，你知道，除非有任何上诉，否则一切都将准备就绪。
[Mike Caldera]: 总统先生，如果您可以的话……我们可以听到您的声音。 您有什么想问的吗？
[Bill Forte]: 是的，主席先生，我只是想补充一些内容，因为我可能不会再见到这些候选人了。 抱歉占用了会议时间。 但是，20 天的上诉期过后，您必须在契约办公室进行登记。 然后当这种情况发生时，继续申请公民服务许可证。 你必须为此做好准备。 好的。
[SPEAKER_09]: 谢谢专员。 谢谢你们。 祝你晚安。
[oM84wx0fXIk_SPEAKER_07]: 我真的要感谢那位真正与我们合作的乘务员，他确实帮助我们到达了终点线，并与我们一起完成了一切，才到达了你们身边。 非常感谢。 你太棒了，给了我们很大的帮助。
[Bill Forte]: 我很乐意提供帮助。 这就是我的工作，公务员。
[oM84wx0fXIk_SPEAKER_07]: 谢谢。 不，你做得很好。 谢谢。 好的。
[Bill Forte]: 非常好。
[oM84wx0fXIk_SPEAKER_07]: 谢谢。 谢谢。 祝大家晚安。
[Mike Caldera]: 谢谢。 晚安。 很好，我认为这有助于我们解决案件。 然后是行政更新，我认为没有任何会议纪要。 我正在检查，伙计们。 晚安。 是的，晚安。 是的，保重。 谢谢。 一切都好。 是的，行政更新，丹尼斯，艾丽西亚。
[Denis MacDougall]: 如果你想警告他们，艾丽西亚就在这里，但只是警告他们。 我们知道这一切即将到来，而且它即将到来。 所以. 其次，40 很快就会到达。 我们希望您报名。 可能是下周，所以我们最终可能会在 11 月举行会议。 做我们之前做的事情，我们将其纳入其中，只是为了开始会议并在会议期间完成初始部分，而不是召开单独的会议。 不过，只是为了这个，一旦我们做到了，我们就可以进入。 你知道，通常的会议部分，但我们可以这样做。 既然每个人都是这样，那么几乎每个人都经历过这样的事情。 你知道，我们可能会举行一些这样的会议。 除了我们定期安排的会议之外，你知道，还有点赞。 每周两次会议，有时，你知道，为了省钱，就把它们安排在同一晚。 美妙的天气和。 我意识到我正在看那里，因为相机在那里，所以我道歉。 感觉就像我没有看着你的眼睛。 所以但是对于我的显示器设置来说但是。 我认为我们从中学到了很多东西。 是的，我和两位工作顾问交谈过，你知道，设计和工程顾问。 我和他们两个都取得了联系，你知道，就是他们两个。 有空并且愿意为此努力。 所以，我认为这很棒。 我认为他们非常有帮助。 所以，嗯。 我认为最初发送此邮件时伊薇特是唯一在场的人。 然后就和以前一样的计划了。 但是，当我们进行演示和其他内容时，我会将所有内容的链接发送给您，以便您保留它。 如果有人想要实体副本，那是什么？ 这是前面的那个。 是的。 是的。 对不起。 我没说那部分。 但如果。 因此我们也会收到一些实体副本。 如果有人想要实体版或附加版，请告诉我。 因为他们问我要打印多少份。 我想上次他们给了我们 13 个，太多了。 我们不想要那么多。 我在办公室找到了一份副本，所有内容都粘贴在一起。 所以这只是为了让大家知道这件事发生得比较快。 走进去，他们说，你知道，我们回去吧。 所以我不会考虑任何其他事情。 我实在想不出别的什么了。 艾丽西亚，你能想到什么吗？ 也许他没有这么说过。
[Alicia Hunt]: 我认为这是隐含的：我们希望通过已经联系这些顾问来加快程序的速度。 一旦我们收到演示文稿，我们预计该委员会可能会要求进行同行评审，因为这是 400 亿个此类规模项目的习惯。 然后我们会询问顾问 提前报价，以便理论上每个人都开会时，我们实际上手头有他们的报价。 申请人可以立即接受。 他们知道我们将要求同行评审。 他们对此感到满意。 他们可以在第二天给我们一张支票，我们可以聘请同行评审顾问。
[Denis MacDougall]: 非常快，而上次我们花了一段时间才得到报价，然后我们花了几周时间才收到申请人的支票，所以希望这已经减慢了一切。我的意思是，我们在前两个月没有做太多事情，所以我认为这将是一个很大的不同，希望它能阻止我们花这么长时间并举行这么多会议。
[Mike Caldera]: 是的。 是的，所以我们的目的是，第一次访问，即就职典礼，将在我们例行会议的日期进行。 候选人将进行演讲。 理事会将有机会投票决定是否需要同行评审，并授权市政府选择顾问，然后 这就是第一次听证会的全部内容。 因此，这项前期工作应该会加快幕后发生的事情。 然后我们还可以在会议之前协调听证会的暂定时间表。 所以是的，我的意图是在此之前 我们已经开过会议了，你知道，我们什么时候开会，临时主题是什么等等，当然这会在六个月的时间内发生变化，但我认为，如果我们在前端浪费更少的时间，并且比上次在每次会议的议程上更加专注，我们将有机会避免在五月份的后端受到压力。 当我们关闭时。
[Alicia Hunt]: 我要说的是，候选人已经表示他愿意迅速推进这一工作，他希望不需要那么多持续六个月的会议。 所以我们会看看会发生什么。
[Mike Caldera]: 是的，嗯，我记下了这一点。 但我完全愿意我们尽一切努力。 一切都好。 丹尼斯. 来自我的愿望清单项目，所以我不知道这是否是更新。 嗯，我会要求更新。 我们的第二位准会员有什么最新消息吗？ 我认为在我们开始之前让他们就座会很棒。
[Denis MacDougall]: 是的，我已经联系了他们，正在等待他们的回复。 我认为他们不在，所以有一条不在办公室的消息。 我希望明天能和他们一起回来。 我想我上周联系过他们。 所以我要回到他们身边，希望都是杰克来激活他们。 出色的。 我认为他们正在换工作，所以我认为这方面有一点延迟。 不是全职工作吗？
[Unidentified]: 实际上我对另一个项目有一个简短的问题。 我不认为它会首先出现在我们身上。 我认为 GE，CRS 旁边的旧 GE，我记得另一个 40B，被推迟了一段时间，可能会在 40B 获得批准或完成工作后到达城镇。 El，你是说 40 B 吗？因为你面向大道也是一个不同的地方。
[Alicia Hunt]: 据我所知，目前还没有售出。 出色地。 a，我不记得这份文件叫什么，是谁表达了兴趣，也许还提出了要约。 他们与我们会面，然后取消了那里的报价。 所以，从那以后我就再也没有收到过其他人的消息。 如果您听说有人认为他们要购买它，您一定应该来我们的办公室讨论许可流程等。 那么。
[Unidentified]: 我看看能不能给你。
[Alicia Hunt]: 是的，有一个 40 B，实际上，丹尼斯，我很抱歉，我印象非常深刻，我认为我们的律师希望与该委员会举行一次执行会议。 抱歉，我刚刚意识到它到了。 是的，所以第三个 40 B 希望召开一次执行会议。 是的。 它就像前几天一样到达了。 因此很快就将其合法地纳入了这一议程。 嗯，但他想与 ZBA 召开一次执行会议，讨论，嗯，后续步骤，因为这个案例是，嗯， 该消息仍在等待另一案的裁决。 而自从戴维斯案、费斯威案已经判决之后，这就是让这个案子再次活跃起来的事情。 然后律师开会，律师会，律师会。 现在他想和大家谈谈这件事。
[Mike Caldera]: 好吧，如果我们有机会的话。 是的，我只是想说，是的，如果我们能在正常的会议日期进行此操作，我会很高兴，除非时间紧迫。
[Alicia Hunt]: 她要求让他知道他们计划于 11 月和 12 月举行会议。 因此，如果丹尼斯可以谈论 11 月的日期，而 12 月的日期尚未确定，那么很有可能是 1 月。
[Mike Caldera]: 好的。 因此，在 12 月这一天，我们就停止吧。 我们可以通过电子邮件讨论日程安排。 好的。 11月日期定为11月30日。 不，我失去了艾丽西亚。 一切都好。 抱歉，请继续，吉恩。
[Unidentified]: 就在40B，如果有机会申请或者要求申请人50-20而不是85-25，那将是一个很好的机会。 我不知道我们哪里有机会提出这个要求。 我不知道这是否已经发生了。 我知道他发明了第一个。
[Mike Caldera]: 好的。 所以我认为这将是城市和申请人之间的问题，或者我们可以在公开听证会上解决这个问题。
[Unidentified]: 是的。 我很乐意再次提及这一点。
[Mike Caldera]: 一切都好。 丹尼斯，你沉默了。 还有其他行政更新吗？
[Denis MacDougall]: 不，没什么。 艾丽西亚只是想让你知道她的电池没电了。 出色地。 这就是他离开的原因。
[Mike Caldera]: 一切都好。 然后我就没有看到任何会议记录。 是否有任何会议纪要需要我们批准？
[Denis MacDougall]: 不，我意识到今天我真的想，天啊，所以我要在下周左右和他们谈谈。 如果我下周没有安排任何会议的话，希望是下周中旬。 所以本周初应该会安静一些。 很好，谢谢。
[Mike Caldera]: 听起来很好。 一切都好。 那么，在这种情况下，总统正在等待结束动议。 我搬家了。 一秒钟。 第二。 都赞成。 是的。 是的。 玛丽. 你赞成吗，玛丽亚？
[SPEAKER_05]: 机会。
[Mike Caldera]: The motion to adjourn does not need a second. 哦，谢谢。 I've been doing this wrong for many meetings. 一切都好。 合法的。 Therefore the session is suspended. 我们可以停止录音了。 大家晚安。 谢谢大家。