[Mike Caldera]: Спокойной ночи и добро пожаловать на специальное заседание Совета округа Медфорд. Мы начнем с быстрого звонка и пойдем дальше. Джим Тиллани?
[Alicia Hunt]: Этот.
[Mike Caldera]: Иветт Велес?
[Alicia Hunt]: Подарки
[Mike Caldera]: Эми Томсон? Подарки Эндрю ЛаРю? Подарки Майк Кальдера был там. Да, кворум у нас есть. Деннис, ты можешь нас выгнать?
[Denis MacDougall]: 29 марта 2023 года губернатор Хейли подписал дополнительный законопроект о бюджете, который предусматривал временный перерыв в работе Законодательного собрания до 31 марта 2025 года. В частности, данное дополнение позволяет государственным учреждениям продолжать проводить дистанционные собрания без требования присутствия кворума государственных учреждений в месте проведения собрания и предоставлять доступ к соответствующим вариантам проведения дистанционных собраний. Данная статья не вносит существенных изменений в Закон об открытых собраниях и продлевает действие Временных положений, касающихся дистанционных собраний, с 31 марта 2023 года по 31 марта 2025 года.
[Mike Caldera]: Спасибо Можете ли вы прочитать первый вопрос повестки дня?
[Denis MacDougall]: Дело № 40B-2022-01, 4000 Mystic Valley Parkway, продолжалось до 15 мая 2023 года. MVP Mystic LLC, дочерняя компания Milwaukee President Trust LLC, назвала петицию презумпцией. Полное разрешение выдается в соответствии с разделом 40B Общего закона штата Массачусетс на строительство восьмиэтажного многоквартирного жилого комплекса площадью примерно 3 акра на высоте 4000 м. Келли Парквей (ID недвижимости 7-02-10). Проект будет реализован как многоквартирный жилой дом, включающий около 350 квартир, включая студии с одной, двумя и тремя спальнями, причем 25% квартир будут предназначены для доступного жилья для семей с низким и средним доходом.
[Mike Caldera]: Идеальный. Спасибо, Денис. Очень хорошо, друг мой. Так что это долгое слушание. Мы анализировали это дело несколько месяцев. Таким образом, на последнем слушании совет впервые увидел обновленный пакет плана, предоставленный заявителем. Возможности в то время были ограничены. Этот пакет доступен для детального рассмотрения отдельными инспекторами и советом директоров. Поэтому мы просим инженеров-строителей и аудиторов найти время для обновления своих писем с комментариями, чтобы отразить последние изменения в пакете планирования. Одна из основных статей, которые мы сегодня рассматриваем, — это два обновленных письма. Давайте начнем. Я свяжусь с заявителем, чтобы узнать, есть ли у него какая-либо новая информация, которой он может поделиться. Затем мы смотрим на каждую букву. Это тоже наша целевая аудитория. Чтобы просмотреть список предлагаемых исключений и позволить Правлению рассмотреть изменения, которые оно хотело бы видеть в ближайшее время на предстоящих слушаниях, мы начинаем сосредотачиваться на списке предложений и выборах. Таков план на сегодня. Мы примем общественное мнение. Да, насколько я знаю, Алекс наш кандидат. Я просто хочу сначала поговорить с тобой. Александр. Прежде чем мы начнем просматривать контрольные списки друзей, есть ли у вас какие-либо обновления или комментарии, которыми вы хотели бы поделиться?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Да, спасибо. Здравствуйте, председатель и советник. Я думаю, что изложенная повестка дня будет для нас очень полезной. Я думаю, что касается комментариев или обновлений, если мы услышим от предыдущих рецензентов, но прежде чем мы обсудим исключение, мы, возможно, сможем предоставить некоторую новую информацию. Это работает?
[Mike Caldera]: Да, это работает для меня. Так почему бы нам не начать с Рирдона из Tetra Tech в его письме с техническими комментариями?
[MCM00000612_SPEAKER_09]: 大家晚安。 我只是想让每个人都知道我们打算如何处理最后一封信。 考虑到我们的日程安排并希望尽快结束听证会，我们想做或多或少的事情。 确保将所有东西都绑起来，松散的一端朝上。 因此，我们所做的就是对请求者不会静态关闭和解决的问题设置一个条件，因为大多数问题都相对较小。 我们所做的是建议可以推迟到项目序列后期的条件语言建议，了解这是一个初步计划，计划中仍然可能发生一些演变。 当需要颁发建筑许可证的施工文件时，他们将对工地改进和项目的其他一些后勤需求有更好的了解。 因此，我们发现有机会展示一套最终计划，即与建筑许可申请一起提交的一套最终场地计划。 然后，作为最终站点计划包的一部分，他们会解决所有未解决的意见。 我们的信基本上由三个部分组成。 一个是所有旧的评论，我们要么表明这个问题已经得到解决，要么我们建议一个可以在最终的站点计划中解决这个问题的条件。 我们对修订后的条目中看到的内容提供了一些新的评论。 其中大多数都相对较小。 所有这些都可以在最终场地规划的最终编辑中得到体现。 最后一部分只是我们对您的豁免请求的一些评论。 我认为大多数评论都是希望豁免请求具体化。 例如，如果您放弃要求 II，这可能会对该市的 MS4 许可证要求产生影响。 因此，城市需要有一个计划II，并且需要新的连接来做某些事情。 因此，如果您无意中放弃了不应该放弃的东西，市政府可能会违反现有的许可证。 因此，重要的是申请人不要放弃整个要求或监管部分，具体确定哪里需要这种救济，这样您就不会无意中放弃城市必须满足的许可要求，或者可能是您所说的 DPW 或水务部门需要的流程的关键部分。 因此，大多数与豁免相关的评论主要涉及具体性。 我认为我们实际上有七个领域有一些悬而未决的问题。 对于如何管理施工、细节、承包商将在哪里停车、在哪里处理材料仍然存在一些疑问。 您将如何处理存储材料？ 现场没有足够的空间来卸载卡车或储存物资。 因此，我们希望在建筑许可申请中提交更完善的施工管理计划。 我们正在建议董事会的状况。 另一件事情还要记住，必须向保护委员会提交一份意向通知。 因此，在此过程中，候选人必须更好地掌握如何处理施工过程中的沉积物和其他一切。 因此，在实际构建项目之前，您可以通过三件事来帮助您管理此问题。 一是最终的场地规划将包含更多细节。 保护委员会会介入并确保他们采取了足够的措施来控制沉积物和侵蚀。 然后，希望申请人能够随建筑许可证一起提交施工管理计划，以帮助他们了解如何规划和管理施工。 初步计划中缺少一些我们通常会看到的小细节。 但同样，这些事情都不是很大，但我们希望将它们视为最终站点计划的一部分，以确保它们正确完成。 其他问题之一是我想到了一些关于商业街的想法。 目前，一些路段已提出软切口，计划将人行道延伸到街道上以创建停车岛。 有几条人行道，可能还有几英尺受损的人行道需要修复，所以我们建议，不要只是在人行道周围切割锯齿形锯，而是沿着停车场的边缘划一条锯切线，在那里你计划放置建筑围栏，这样你就可以在商业街有一个漂亮、干净的铺砌边缘， 他们所在区域施工期间可能发生的任何其他损坏也将得到修复。 我也很好奇我们是否在计划中没有看到该项目商业街一侧的任何拟议照明。 所以现在我认为另一边只有三四个灯。 有点不确定这是否能很好地为项目提供光明，考虑到还有多少 沿着这一边缘发生的活动和参与可能需要对项目商业街一侧的照明进行一些额外的考虑。 关于加载的一些最终评论。 我们建议市议会提出一个条件，要求申请人更明确地定义其装载空间，哪些空间专门用于短期停车，例如15分钟或更短的时间，哪些空间专门用于人们可能在那里停留几个小时的地方充电。 原因是你要确保靠近入口的地方总是有空间专门用于短期停车，以便送货员和类似的人总是有地方可以去，并且知道他们应该去哪里。 另外，还有一些关于移除悬垂部分以增加货物区域长度的其他小评论。 而且还要确保当他们弄清楚防火板的去向时，传统上消防部门会用大型消防车做出反应。 有一个方便防火板的停车位非常重要。 同样，所有这些问题都可以在我们建议与建筑许可申请一起提交的最终场地平面图中得到解决。 最后一个方面是前轮驱动仍然相当僵硬。 12 英尺车道，设有平行停车位。 而让我们有点担心的是，有一段非常狭窄的人行道，卡在道路和建筑物之间。 所以，如果你能想象，如果由于某种原因有人沿着那条车道跳过路缘石，那么这条车道已经很小了，只有 12 英尺。 还有人行道，那里有人行道，但是如果有人跳上人行道，人行道上的人就无处可去，因为建筑物堵住了泄漏。 因此，我们建议您在最终场地计划中考虑是否要保持这种流通，如果要这样做，请考虑采取某种保护措施，例如护柱或类似的东西来保护人行道上的行人。 最后一篇文章就是 I.I. 对于妥协是什么，人们有些困惑。 看来只有一项进行范围调查的协议。 我没有看到任何可以准确表明 I.I. 内容的内容。 缓解承诺是。 所以我建议董事会在放弃 I.I. 的任何部分时要非常小心。 缓解要求，因为，再次，这些流入和渗透清除要求须遵守市 MS、市 MS4 许可证。 所以我们不想确保，我们想确保你没有做任何违反城市许可证条款的事情。 最后一项是我们的豁免。 再次强调，请确保他们寻求帮助的方式确实具体。 所有这些事情都在我们的信中明确指出。 因此，我们所拥有的是，无论您在哪里推荐某个条件，它都会带有下划线和斜体。 然后，如果他们同意，他们可以简单地剪切、粘贴并写下一个新的决定。 在写这最后一封信时，还没有任何待决的比赛。 因此，所有问题都已通过修订后的计划或通过我们建议的条件得到解决。
[Mike Caldera]: Спасибо, Рирдон. Что не так с советом Рирдона?
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Нет, это совершенно не интересно.
[Mike Caldera]: Ничего? Я понял. Да, я держал его за руку, но видел, как Александр поднял руку. Пожалуйста, продолжайте.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Спасибо, господин Президент. У меня есть вопрос и, возможно, мнение. Поэтому я думаю, что первое, что следует уточнить, это то, что мы проводим проверки, но не добиваемся освобождения от требований I&I. Я думаю, в любом случае. Что ж, наша команда инженеров-строителей находится в тесном контакте с городскими инженерами, помощниками городских инженеров и городскими инженерами в рамках INI. Поэтому я просто хочу оставить этот комментарий. Хм, а потом, хм, я думаю о вопросе о Риардене, хм. Где собирать последние комментарии и исправления. Вы упомянули окончательный план этажа, я хочу подтвердить окончательный план этажа, думаю, я слышал, как вы это сказали, но я просто хочу убедиться, что окончательный план участка и строительные работы являются частью заявки на получение разрешения на строительство, верно?
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Точно. Идеальный. Так что иногда Тим иногда При подаче заявления на получение разрешения на строительство вам будет предоставлен фактический базовый план земельного участка. Мы хотим видеть лучшую версию того, что у вас есть сейчас, основываясь на полученных нами отзывах. Мы четко понимаем, что это находится на ранних стадиях проектирования. Мы хотели бы предоставить вам все возможности сделать все возможное, а затем узнать детали комплекса планов строительства. Затем мы проверяем его во время трансляции и убеждаемся, что обо всем позаботились.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Хорошо, это значит спасибо.
[Mike Caldera]: Хорошо, вернемся к доске. Какие вопросы у вас есть к Рирдону? 杰米?
[Unidentified]: Всего один отзыв. Можете ли вы рассказать о переходе с одной полосы на две полосы? Я знаю, что мы говорили об этом на прошлой неделе, но я думаю, что есть опасения по поводу движения транспорта на этой полосе с обеих сторон и выравнивания полос.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Ну так они и сделали, разобрались чуть лучше, но все равно оставался зазор в 2-3 фута в месте нахлеста панелей, и мы предложили в окончательном плане участка это исправить, создав пунктирные линии, и иногда их можно было увидеть на пересечении. При наличии двух или более левых поворотов на полосах движения и перекрестках будут отображаться пунктирные линии. В этом случае мы рекомендуем прямой путь, потому что полоса потеряет примерно 2–3 фута, если ее продлить по прямой. Таким образом, существует небольшой дисбаланс с точки зрения того, что необходимо учесть в окончательном плане объекта.
[Mike Caldera]: Хорошо, я буду следующим. Итак, г-н Рирдон, если я правильно понимаю, отбросьте список исключений, похоже, что ваши комментарии учтены или что условия, которые вы запрашиваете, достаточны для решения ваших основных инженерных и дорожных проблем. Так? Хорошо, мы на самом деле обсуждали это много раз на других встречах, и я не хочу повторять все, что мы обсуждали. Но я думаю, у меня есть к вам вопрос Среди направлений с предлагаемыми условиями можно выделить следующие: Вы думаете, что это можно и, наверное, нужно решить в самом проекте, есть необходимые условия для этого, но на самом деле жизнеспособное решение есть, но его не существует.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Нет, я считаю, что важнее довести проект до достаточно детального уровня. Так что я не думаю, что есть проблема. Я думаю, что есть много вещей, которые до сих пор непонятны или непонятны. Вызов, с которым мы сталкиваемся в этой форме, — это гонка за одобрение каких-то объективных проектов. Строительные упражнения. Я думаю, они обязательно решат проблему строительства. Наши самые глубокие опасения и опасения по поводу общественной безопасности решены. Теперь осталось только нарисовать «Т», пройти через «И» и решить некоторые ключевые моменты (возможно, несколько), которые будут решены Правлением по его усмотрению. Это лишь несколько вещей, которые мы упомянули, и которые, возможно, стоит рассмотреть. Например, уличное освещение в торговом районе. Это не нарушение соглашения, но мы это не обсуждали. Вот что я имею в виду, я вообще не знал, пока окончательный план не был реализован. Поэтому я думаю, что важно разместить это там и дать им возможность подумать о необходимых условиях.
[Mike Caldera]: Хорошо, спасибо. Есть ли у совета еще вопросы?
[Andre Leroux]: У нас с Ридом только что был вопрос. Мы много раз обсуждали безопасность загрузки электронного велосипеда, и мне хотелось бы знать, есть ли у вас какие-либо идеи или предложения по этому вопросу.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Я думаю, это более уместно, возможно, это немного на территории Утеса, но мне очень хочется, чтобы их не держали в комнате. Это усиливает нашу обеспокоенность по поводу нехватки места для велосипедов. Например, если вам запрещено хранить велосипед определенного типа в квартире, а места для хранения велосипеда в другом месте недостаточно. Я думаю Хранить электровелосипеды в гараже безопасно. Поэтому меня беспокоит то, что если в гараже недостаточно места для хранения велосипедов, люди, скорее всего, не будут соблюдать условия хранения электронных велосипедов на стойке для велосипедов, а это значит, что они найдут путь к вашей комнате или квартире, а затем не доберутся туда, куда вы хотите. Но в остальном у меня нет особых опасений по поводу электронного велосипеда в целом.
[Andre Leroux]: Спасибо Мой второй вопрос: есть ли у вас какие-то конкретные идеи по поводу пересечения Коммершл-стрит и Мистик-Вэлли-авеню, в частности, какая именно часть площади будет благоустроена. Если у вас есть предложения по материалу или материалам
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Поэтому я буду честен, несмотря ни на что. Я думаю, что это отличная позиция, определенно важная позиция. Я инженер-строитель, поэтому, возможно, я не очень эстетичен, поэтому в этом отношении я стараюсь держать свой стиль при себе. Я оставлю этот вопрос Клиффу и кандидату в ландшафтный архитектор. Казалось, он знал, что делает, и все, что я видел, было потрясающе. Но опять же, это не самый образованный глаз. Я грязный человек, техника и трафик. Поэтому, когда дело доходит до деревьев и тротуарной плитки, я отношусь к этому очень разумно.
[Andre Leroux]: Да, Эл, для меня это звучит довольно дерьмово, Похоже, что Эл, это звучит для меня дерьмово, Похоже, BT тоже не для меня. Северная часть комплекса прорезает лес в промзоне, если вы что-нибудь об этом знаете.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Я не вижу ничего особенного. Он узкий и хорошо освещенный, поэтому здесь есть столбы и прямые линии, поэтому проблем не возникнет. Другие цели не могут видеть вас или вашу область. Ничего необычного я не нашел, но думаю, интересная штука, которую можно сделать. Тип пути между всем сайтом. И вы знаете, хорошего контента на сайте, который можно почистить по этому событию, становится все меньше и меньше, но я не вижу в этом пакете ничего такого, что мне стоило бы беспокоиться о безопасности.
[Andre Leroux]: Я стараюсь помнить, что его не существует. Мы обсудим различия между слоем и нижним забором. Я не уверен, что мы достигли полного решения этой проблемы, но я не уверен, что у них есть какие-то проблемы или идеи, которые нельзя решить по этому поводу.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Нет, единственная деталь, которая у меня есть, это фотография резервуара с водой перед стеной. Итак, если вы можете представить себе участок воды, стекающей из здания в болото, но до верха стены. Таким образом, вместо того, чтобы выстраиваться в очередь перед стеной и за стеной, вы подаете заявку на канализацию, подобную маленькой канализации во Франции. И детали немного другие... Сообщение шло то вверх, то вниз, но ничего. Это было самое простое лечение, самое тесное место, обычная прогулка. Уклон практически не меняется на протяжении всего пути. Есть небольшое изменение наклона стен, но даже если это и не страшно, думаю, четыре-пять футов самое большее.
[Unidentified]: Хорошо, спасибо. Есть ли у совета еще вопросы?
[Mike Caldera]: Что ж, в таком случае, Александр, в этом комментаторском письме упомянуты некоторые условия. Я думаю, что совет планирует рассмотреть возможность реализации некоторых из них, если не всех. Так что я просто хочу поговорить с тобой. Есть ли шанс, что ты это сделаешь? Приходите к ним, какие у вас потребности, что вас беспокоит, что вы хотите обсудить с нами в первую очередь?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Да, спасибо, мистер Фэйр. Нет-нет, я думаю, как отметил Рирдон, многие из них определенно этого не делают. Я не хочу это недооценивать, но я считаю, что эти предметы являются материалом для окончательного обслуживания, и более подробная информация о них будет предоставлена после того, как мы завершим проектирование здания. Поэтому я думаю, что каждый пункт в этой области нам не очень интересен. Нам также нравится второй вопрос – план управления строительством. ខ្ញុំមានន័យថា នោះជារឿងធម្មតា។ ផែនការគ្រប់គ្រងសំណង់លម្អិតបន្ថែមទៀត។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា យើងក៏សប្បាយចិត្តដែរ។ Все хорошо. Я просто хочу оглянуться назад после нашего разговора. И я этому не верю, потому что я сегодня тоже это говорил с командой. Я не думаю, что Тони или Крис, если бы они увидели кого-то или говорили о ком-то, кто, по их мнению, нуждался в разъяснении или внимании, смогли бы вмешаться.
[pkk5OxKuY6w_SPEAKER_04]: Привет, Тим, советник. Я не вижу повода для беспокойства. Я просто думаю, что проблема подключения труб к системе пожаротушения или водоснабжения совершенно не такая, какой хочет видеть пожарная часть. Да, в этом смысле.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Таким образом, это может быть изменение формулировок, чтобы гарантировать, что пожарная служба является компетентным органом на объекте.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Если бы я мог, господин Президент. Пожалуйста Спасибо Рирдон и Тим Еще один вопрос. Я посмотрел на него и оказалось, что его 12. Таково состояние небольшой парковки перед зданием на авеню Мистик Вэлли. Я вижу, мистер Рирдон, вы просите ввести ограничения, чтобы их можно было использовать только в розничной торговле. Думаю, в проекте могут быть арендаторы. Лица, пришедшие осмотреть объект и намеревающиеся припарковаться на стоянке. Если они не знают объект, они его посетят. Я думаю, что наш офис по аренде находится в этом здании. Следовательно, можно ограничить использование этих пространств в краткосрочной перспективе. Поэтому вам может быть интересно, может ли территория впереди быть просто краткосрочной остановкой и коммерческой парковкой.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Что ж, меня беспокоит то, что я все еще борюсь с нехваткой места. В настоящее время территория нуждается в расчистке территории, на которой, по моему мнению, имеется три парковочных места. Они находятся на земле. Он также имеет коридор длиной 12 футов, что меньше минимального километража, рекомендованного в транспортных исследованиях. Тротуар очень узкий. Так что я больше волнуюсь Чем больше людей будут использовать это местоположение в качестве пункта назначения, тем больше будет трафик. Я также не знаю, хватит ли этих трех помещений для желаемого коммерческого помещения. Для меня это все. На мой взгляд, лучше направить весь жилой трафик на другие входы и оставить главный вход для коммерческого использования, потому что он меньше, потому что он слишком узкий, потому что он слишком ограничен. Но опять же, да, я имею в виду, это только мое мнение. Я обязательно подчинюсь решению совета по этому вопросу.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Спасибо Во время слушаний по Zoom, Тим, если хотите, господин президент, я думаю, мы можем решить этот вопрос по сигналу, и если вы согласны, мы сможем решить транзакцию.
[Mike Caldera]: Чтобы внести ясность, я понимаю. Ренье Что говорит этот знак? Предназначено ли помещение для коммерческого использования потенциальными арендаторами?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Нет, я принимаю аргумент Рирдона и предлагаю использовать знак, чтобы направлять арендаторов к другим временным местам в гараже. Хорошо, обратите внимание.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Да, я думаю, что это правда. Мы уже обсуждали это с некоторыми нашими зрителями раньше, и вы знаете, очевидно, на данном этапе игры мы не знаем, кто арендаторы, а кто коммерческие арендаторы, но я думаю, что Учитывая все, что сказал Рирдон, я чувствую склонность ограничить эту территорию краткосрочной коммерческой парковкой, а затем, используя любое жилье, будущие жильцы или нет, войти в центральный двор между двумя зданиями, а затем, если необходимо, войти на парковку.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Оснащен простыми и понятными указателями. Вы даже можете отметить тротуары для любого продавца и разместить его вывеску на его парковке.
[Unidentified]: Хорошо, спасибо.
[Mike Caldera]: Итак, Александр, если я правильно понял с самого начала, вы хотите подождать, пока мы закончим архитектурную схему, прежде чем делать общий комментарий?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Да, господин Президент, это хорошо, очень хорошо. Вот и все. Я считаю, что у меня есть статья. Я хочу разобраться в этом, прежде чем продолжить. Хотя мы говорим о золотой середине и проблемах подключения, я также хотел бы отметить, что, по моему мнению, г-н ЛаРю поднял ряд вопросов или комментариев на недавних слушаниях по поводу умеренного пешеходного движения. По мере расширения мы добавляем эти провода в живой трафик. Некоторые люди спрашивают, следует ли добавить тротуары или следует улучшить дороги. Поэтому мы проконсультировались по этому вопросу с опытным транспортным инженером Ван Нессом. У них есть два ответа. Первый — это светофор на железной дороге, который сам по себе достаточно четкий, чтобы не допустить движения транспорта. Используйте только в экстренных случаях. Это один из аспектов его ответа. Во-вторых, он считает, что такая прогулка на восток и через центральную площадь может быть не многолюдной из-за качества тротуаров внутри и вокруг здания. Люди с большей вероятностью останутся Необходимы дальнейшие улучшения пола, полос и знаков, но я просто хочу убедиться, что совет знает, что именно это мы и рассматриваем. Очевидно, это не оказалось письмом или чем-то еще, но я хочу это отметить.
[Mike Caldera]: Спасибо Андрей, тебе есть что сказать?
[Andre Leroux]: О нет, просто спасибо. Я имею в виду, я слишком много думаю Честно говоря, как городской музыкант, если есть что-то более интересное, чем светло-желтые полосы на фонарях, то можно превратить его в жилое пространство в доме.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Да, интересно. Это то, что мы можем наблюдать и обязательно сделаем. Я думаю, что у нужных людей в городе, будь то городские инженеры или я не уверен, кто из лидеров Хантеров, может быть идея, но да, это то, что мы можем смело рассмотреть. Я знаю, что ты имеешь в виду. Теперь я думаю, что лучше понять подоплеку вашего вопроса.
[Mike Caldera]: Директор Хантер Если вы хотите узнать, кто является подходящим контактным лицом?
[Alicia Hunt]: Извините, я в очереди.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Да, идея состоит в том, чтобы иметь короткую и линейную грузовую площадку сбоку от центрального блока. Тогда на юге появятся линии электропередач, которые будут правильно регулировать движение транспорта. Я думаю, что у Лао Рёра есть хорошая идея. Я думаю, что вместо того, чтобы просто использовать желтые полосы, нам, возможно, придется поработать с транспортным департаментом города, чтобы увидеть, насколько они гибкие.
[Alicia Hunt]: Директор транспорта захочет этого, а Тодд Блэк захочет конфронтации лицом к лицу. Все, что связано с дорожным движением, принадлежит ему. Я бы сказал, что это во многом зависит от федеральных стандартов. Это просто хобби.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Идеальный. Возможно, это не обеспечивает особой гибкости, но мы можем задавать вопросы.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Обратите внимание, что это не дорога общего пользования, а подъездная дорога к этому району. Единственное, что нам нужно сохранить, это водительские права пожарной машины. Затем здесь проходит определенная 12-футовая линия. Что мы действительно стараемся сделать, так это убедиться, что на другом участке нет парковки, потому что пожарная служба имеет доступ к этому участку. Поэтому я думаю, что начальник пожарной охраны будет важной частью этой дискуссии. Я не понимаю, зачем вам обработка герметичного бетона или что-то в этом роде. Это также неприемлемо.
[Mike Caldera]: Спасибо Джейми, кажется, я видел твою руку.
[Unidentified]: Следующий. Вдобавок к этому, если бы у Андреа был выбор, я думаю, что Андреа сделала бы что-то похожее на фреску, которая облегчила бы движение транспорта, или что-то, что украсило бы территорию и побудило бы автомобили не ездить.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Это тоже хорошо.
[Andre Leroux]: Да, я так думаю. Я имею в виду, вы знаете, я работал над проектом в Нью-Бедфорде с некоторыми местными художниками, где они успокаивали движение, рисуя оживленную улицу на перекрестке с парком.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Раскрашивайте улицы.
[Andre Leroux]: И, и.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Замечательно.
[Andre Leroux]: Знаете, там португальские бело-голубые плиточные узоры.
[Mike Caldera]: Ну больше контента по этой теме нет. Давайте посмотрим на текст архитектурного обзора. Господин Бемер, пожалуйста, продолжайте.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Здравствуйте, сэр Я много слышал о процессе перехода, так что, возможно, начну с вопросов о самой процедуре. Ожидает ли Правление завершить формулировку постановления сегодня вечером? Или состояние намерения?
[Mike Caldera]: Цель состояния. Сегодня вечером мы послушаем, как вы и Рирдон опишете ваше письмо с комментариями. Мы общаемся с кандидатами и получаем обратную связь по этому вопросу. На этом форуме также будут выделены любые комментарии. Что касается опасений, они хотят навязать условия или что-то в этом роде, но цель состоит в том, чтобы советники города 40B написали точную формулировку в соответствии с условиями, которые мы обсудим на следующих слушаниях.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំរីករាយដែលអ្នកអនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំចេញពីទំពក់ដោយសារតែខ្ញុំមិនបាន មេធាវី ដូច្នេះខ្ញុំមានអារម្មណ៍សុខស្រួលជាមួយនឹងចេតនានោះ។ ដូច្នេះ នៅក្នុងការផ្លាស់ប្តូរមួយផ្សេងទៀត ប្រហែលជាខ្ញុំនឹងលើកយកមតិមួយចំនួនរបស់ Sean ជាពិសេសលោក LaRue ចាប់តាំងពីពួកគេមិនមាននៅក្នុងសំបុត្ររបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំគិតថាប្រធានបទនៃកង់អគ្គិសនីគឺជាសំណួរគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។ ខ្ញុំគិតថាក្តារមានអ្វីមួយ បើនិយាយពីសុវត្ថិភាព អ្នកដឹងហើយថាសុវត្ថិភាពរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងសហគមន៍ជាធំ។ នេះមិនមែនសម្រាប់ខ្ញុំទេ នេះគឺសម្រាប់អ្នកប្រឹក្សា និងមេធាវី 40B។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាលក្ខខណ្ឌមួយដែលត្រូវពិចារណាក្នុងកិច្ចសន្យាជួលកង់អេឡិចត្រូនិកគឺថាពួកគេមិនអាចរក្សាទុកនៅក្នុងអង្គភាពបានទេ។ បាទ មិនអនុញ្ញាតទេ។ វាក៏មានប្រវត្តិកើនឡើងនៃអគ្គីភ័យដែលបង្កឡើងដោយ e-bikes និងផ្ទះល្វែងដែលនៅទីបំផុតមិនបានបញ្ចប់ល្អ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំសូមលើកទឹកចិត្តគណៈកម្មាធិការឲ្យពិចារណាលើចំណុចនេះ។ ខ្ញុំគិតថាសូមពិចារណាអ្នកដាក់ពាក្យ។ វាបង្ហាញទំហំផ្ទុកកង់ ហើយថែមទាំងអាចបត់បែនបានតាមទំហំផ្ទុក។ ខ្ញុំគិតថាការដកកង់អេឡិកត្រូនិកចេញពីគ្រឿងគឺជាធាតុសំខាន់នៃសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ ហើយអាចគ្រប់គ្រងបាន ប៉ុន្តែនេះគ្រាន់តែជាគំនិតរបស់ខ្ញុំប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំក៏គិតពីការអត្ថាធិប្បាយរបស់ Andrew អំពីសន្តិសុខ និងសុវត្ថិភាពផងដែរ។ បាទ។ ខ្ញុំគិតថាការរចនាភ្លើងនៅខាងក្រោយគឺល្អណាស់។ ពួកគេគឺជាបង្គោលនៃពន្លឺ។ ខ្ញុំគិតថានេះអាចជាផ្លូវដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយ ហើយនៅចំណុចនេះ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងមានការផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនទៅកាន់ភាគខាងជើង អមដោយវាលភក់ល្អ និងទីធ្លាធំទូលាយ។ ប៉ុន្តែការប្រមូលផ្តុំនៃប្រជាជននៅកន្លែងនេះគឺជារឿងដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមក។ ដូច្នេះតើវាដើរតួយ៉ាងដូចម្តេចក្នុងស្ថានភាពមួយ? ខ្ញុំគិតថាភ្លើងបានដើរទៅឆ្ងាយក្នុងការបង្កើតកន្លែងសុវត្ថិភាព ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាគិតអំពីគំនិតនៃផ្ទាំងហៅទូរសព្ទ ឬប្រភេទនៃការជូនដំណឹងផ្សេងទៀត។ នេះអាចត្រឹមតែរយៈពេលខ្លីប៉ុណ្ណោះ រហូតទាល់តែសហគមន៍កាន់តែមានការអភិវឌ្ឍន៍ និងមានមនុស្សជាច្រើនដើរតាមផ្លូវ។ ខ្ញុំគិតថាវាគួរតែគិតអំពីស្ថានភាពបែបណាដែលវាអាចជា។ ខ្ញុំមិនប្រាកដទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាភ្លើងគឺល្អណាស់។ ខ្ញុំគិតថានេះជាវិធីដ៏ត្រឹមត្រូវក្នុងការបំភ្លឺវា ប្រសិនបើវាអាចត្រូវបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងជាមួយនឹងប្រព័ន្ធជូនដំណឹងមួយចំនួន។ ខ្ញុំគិតថាវាសមនឹងការពិភាក្សា។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលខ្ញុំនឹងធ្វើគឺតាមពិតទៅលើចំណុចសំខាន់នៃសំបុត្ររបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកទាំងអស់គ្នាបានទទួលវាកាលពីម្សិលមិញ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងប្រកាន់ខ្ជាប់នូវអ្វីដែលខ្ញុំគិតថានៅសល់ប្រាំមួយឬប្រាំពីរពិន្ទុ។ Sean អាចធ្វើអន្តរាគមន៍បាន ប្រសិនបើខ្ញុំបកស្រាយរឿងនេះខុស។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងមានគំនិតដូចគ្នា។ ចំណុចដែលយើងកំពុងទទួលបាននៅក្នុងគម្រោងនេះគឺថា ការកែប្រែការរចនាប្រហែលជាមិនចាំបាច់នៅក្នុងតំបន់ដែលសម្ភារៈមានលក្ខខណ្ឌទេ អ្នកដឹងទេ តំបន់ដែលការខូចខាតអាចត្រូវបានដោះស្រាយតាមលក្ខខណ្ឌ។ ស៊ាន មិនត្រឹមត្រូវ? ខ្ញុំមិនចង់បង្វែរគំនិតរបស់អ្នកទេ។
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Да, действительно. Это верно.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: 好吧，好吧。 那么我就直接进入正题吧。 我建议的条件是北庭院的定义要更明确一些，专门为幼儿提供活跃的游乐空间。 我认为考虑这一点很重要，因为您可能还记得我们早些时候对这个不断发展的项目的评论中的这一点。 我担心缺乏水平的室外开放空间，这并不是因为没有太多进入开放空间的机会。 有很多机会，但很少有真正专门针对幼儿的。 这就是为什么在现场为幼儿提供一个空间对我来说很重要。 我对景观设计师的历史和成功的庭院游乐空间的形象深信不疑。 所以对我来说，我想明确指出，这就是这个庭院的真正用途，而且真的， 它消除了为儿童提供精确且可用的户外空间的需要。 这是一个建议。 我想我会稍微扩展一下肖恩所谈论的内容以及他不久前所谈论的有关限制性空间的内容 在神秘一侧，那里的入口区域，我很欣赏将其限制为商业用途的意愿。 我认为我更进一步，并基于我在其他社区中看到的关于零售活动实际情况的一些条件。 成为柔道工作室是一回事，成为邓肯甜甜圈又是另一回事。 它产生的流量有很大差异。 我没有语言。 我没有提出任何建议。 我看到商业厨房的限制往往会吸引更多的人。 如果服务于零售用途的空间不够，我相信董事会有权限制 该空间的使用间接限制了停车位的数量，并且基本上限制了由于这种使用而产生的出行。 我在上一封信中提出的其他建议，我相信肖恩信中提出的有关条件 我认为在 CMP（施工管理计划）中添加更多具体内容是正确的。 我完全支持他们。 其实我们已经讨论过商业街照明了。 我很抱歉，我不记得是在听证会上还是在工作会议上，但我们做到了。 特别与候选人谈论公共和商业照明。 我认为我们得到了非常积极的回应，他们将与梅德福协调新的街道照明。 所以对我来说，这是一个真正可以帮助这条街道发挥作用的重要因素。 我提出的建议是，我很欣赏有关使用水泥材料的回应。 我使用了他们建议的相同材料，并提供 15 年的饰面保证。 我提出了一个建议，这是为了让律师和顾问来谈谈它是什么， 将其纳入任何类型的持续管理预算都是合适的，但它通常在 15 岁之前开始掉漆，这是一座非凡的建筑，我的建议是考虑某种条件，以保证使用免维护或现有的材料 预算中需要足够的钱来实际维护这些问题或维护立面材料。 我提到我们无法进行平行研究。 我认为这并不是一个大问题。 事实上，我只是针对北部湿地提到了这一点。 他对如何处理自行车提出了建议。 呃存储，因为我知道这是一个问题，我们都知道这是一个移动目标，对于自行车存储在未来意味着什么。 我认为主要是为了候选人的利益，我的建议是董事会批准它。 事实上，停车位的数量较少，也许一次只有一个，这将使申请人能够 扩大自行车停放位，无需再次对40B进行改动。 只需在看似简单的决定中加入一些灵活性即可。 我遇到的另一个问题是剩下的问题是在停车计划中每栋楼只有一个 短期停留指定停车位。 这对我来说似乎还不够。 我认为任何一天任何人的单位发生管道紧急情况都可能需要两名管道工出现。 你不希望他们使用我所说的中间道路上的活动停车位。 我建议扩大它们， 短期停车位是为了考虑到将在建筑物内的交易者，我认为其频率是可预测的。 这是一个小小的变化，但我认为我们不希望这个扩大的停车区仅仅因为定期的、可预测的维护问题而耗尽。 我还提到了豁免请求。 当地的太阳能需求。 在我看来，我无法理解为什么屋顶平面图上指定了如此小的区域用于可能的太阳能安装。 我认为董事会可以考虑偏离要求， 我根本无法分析这些计划来了解实际可用的空间有多少，以及董事会如何得出一个看起来不随机的数字。 如果没有更多信息，您可能会有点犹豫是否接受此弃权。 其他要点 我做到了，并且有点期待。 我说，考虑一下全电力建筑的条件。 世界就是这样运作的。 其他社区也这样做了。 以现有技术完全有可能做到这一点。 这又取决于理事会，但这是我根据我在许多其他社区所看到的情况提出的建议。 我注意到一些立面图仍然缺少我认为可能出现在现实生活中的东西。 基本上，我建议董事会考虑对公共领域可见的任何机械设备的筛选要求。 还要考虑是否会有通往可见屋顶的楼梯。 楼梯不是一个非常显眼的地方，但它们不会出现在建筑立面上。 这是一个想法。 是的，有机械设备的清洁。 我认为还有另外两项豁免请求需要更多的语言才能真正理解他们的意图。 有人提出某种模糊的要求，要求豁免建筑许可程序。 您知道，建筑许可流程很大程度上是国家强制执行的流程。 所以我不认为议会实际上可以放弃建筑许可证，他们通常不会这样做。 这种情况在波士顿时常发生，但这是我唯一一次看到这种情况发生：豁免或实际上与授予的建筑许可证存在差异。 但我并不真正理解这样做的意图。 他接着说，理事会， 我认为控制占领许可。 有两个相邻的豁免请求我不明白。 最后，我相信有人要求免除许可费。 我可能误会你了。 这超出了我的范围，但这些是我遇到的问题。 我只想重复一遍，我认为每个人都在有条件的范围内。 我认为你不需要新的图纸。 我想这些条件可以解决我剩下的顾虑。
[Mike Caldera]: Спасибо. Александр Наши вопросы Есть что сказать?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Спасибо, господин Президент. Да, спасибо. Бомба Я думаю, что это может быть полезно и может ответить на некоторые вопросы, которые могут возникнуть у Правления. Я ответил лишь на несколько сообщений. Все ли в порядке?
[Mike Caldera]: Да, продолжайте.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Хорошо, отлично. Спасибо Поэтому я думаю, что некоторые предварительные действия дадут ответы на некоторые вопросы, и, возможно, мы предпримем что-то в порядке, обратном отказу от письменного разрешения на строительство. Оно не намерено уклоняться от обычного процесса и, конечно же, не намерено выдавать разрешение на строительство. Я думаю, что команда Гоулстона может предоставить разъяснения, если это необходимо, но я думаю, что наша интерпретация постановлений, таких как положения Медфорда, которые они написали, учитывает процесс получения разрешений на строительство, в ходе которого получаются специальные разрешения или планы участка. DBA или его варианты, но не требует запуска 40B pi. Поэтому я думаю, что исключением является просто признание того, что это 40B, и вы знаете, что как только мы получим это разрешение на строительство, автоматическое разрешение 40B будет пересмотрено, и не будет никакой дальнейшей проверки перед проверкой разрешения на строительство. Я вижу, как Крис кивнул.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Да, господин председатель и член правления. Мы обсуждали это на последнем слушании, и на слушаниях они попытались дать понять, что мы не пытаемся лишить власти комиссара по строительству. Разрешения на строительство и свидетельства об аренде будут выдаваться через вас и ваш офис. Цель состоит в том, чтобы понять тот факт, что эти разделы правил зонирования относятся к Наше размещение зоны спасения не охватывает процесс 40B, о котором упомянул Тим. Поэтому мы можем предложить более конкретные исключения для вас обоих, если это будет полезно.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 太好了，谢谢克里斯。 我们在后台或过去两周一直在研究的另一个问题是太阳能、屋顶太阳能问题和可能的豁免。 我想我们可能写了一份相当广泛的免责声明。 但从那时起，我们就能够见到亨特总监了，他不仅是规划总监，也是能源和环境总监。 即使不是太阳法令分区的作者，也是精通的。 所以我们和她讨论的是能够继续遵守太阳法令的想法，但这只是时间问题。 同样，与分区法的其他部分一样，它规定了对场地规划的审查，其中 通常会比 40B 晚，但更接近建筑许可证的提交。 因此，我认为我们得出的结论是，我们作为设计团队将遵守太阳能立法，但我们提交的评估将在提交建筑许可证之前或同时进行。 我们就重新设计进行了一次有用的讨论 这将回答一些问题。 主席先生，如果可以的话，我还想再说一些，我只是回应博默先生的一些想法。 一是对影子的研究。 我认为我们只是疏忽了。 我们在与 Reardon 和 Bomer 的工作会议上讨论了这个问题，但无法将其作为 5 月 12 日大计划的一部分进行展示。 嗯，但是我们已经补充了，希望现在大家都看到了，或者至少我知道，嗯，我觉得McDougal先生把它放到了项目里，嗯，放到了项目文件里。 关于停车的一些事情。 我们将从这里开始，所以我们无疑还记得上次听到有关自行车停放是否合适的问题。 对我们来说这当然是一个重要的问题，但同样重要的是车辆停车位充足的问题。 我知道我很欣赏议会对自行车停放的立场，而且我实际上也倾向于同意，对吧？ 自行车停放量预计会随着时间的推移而增加，而车辆停放量可能会随着时间的推移而减少。 但我想确保我们了解我们今天的处境。 显然，我关心的以及我们所知道的是停车利用率，不仅仅是容量，而是梅德福社区现有停车位的实际利用率。 而且我们提出的车位数量其实很高，非常符合800米左右的现有使用情况。 这就是为什么我对进一步减少停车位有点，实际上非常谨慎。 您知道，我们现在总共损失了 6 个，其中包括我们在停车位或停车场尽头移除的 4 个，以及我们临时通知转换的两个。 看起来可能并非如此 为我们的居民提供充足的停车位。 因此，这种类型的应用程序的应用方式是双重的。 鲍默先生的想法也许是在车库内增加一些短期停车位，我们在每个车库指定了一个。 我认为你的建议是将这个数字增加到五个。 我想也许在中间的某个地方见面是有意义的。 如果每个车库有两到三个，那可能会起作用。 我100%听到你的观点，无论是维护还是我们希望移动正在使用的车辆，就像也可以在车库里的货车一样。 所以我认为我们可能可以找到一个中间立场。 然后是自行车存放处，首先是电动自行车， 我想我们之前已经讨论过这个问题了。 我认为这很棒。 我，你知道，我不知道我们现有的租约中是否有这样的规定，但我们当然可以补充一点，它不能直接存放在公寓的住宅中，而必须存放在自行车房中，这应该可行。 从安全和防火的角度来看，这应该非常有效，因为自行车房不仅位于建筑物的一类或混凝土部分内，而且它们也不仅仅是一个笼子，而且还是一个带有防火墙的实际房间。 所以我认为这应该可以平息这种担忧。 然后，如果可以的话，我会再留下一两个。 主席先生，维护建筑物外立面的问题。 嗯，这显然是的。 你知道，我明白为什么这对鲍默先生很重要。 嗯，我想指出的是，对于社区所有者和社区运营者来说，这同样重要。 嗯，在我们现有的运营预算中，我们当然有资本改进，呃，资本改进，嗯，标题。 显然，我们每年都会为此类维护分配资金。 因此，我的感觉是，强加这样的条件可能有点过分了。 但话又说回来，我知道鲍默先生的意图是什么，而且我认为关键很可能是确定是不是鲍默夫人。 巴雷特和雷尼尔先生，看看是否有正确的方式来表达这一点，或者这是否就是事实， 可以这么说，在经典社区的运作中，已经假设了一些东西。 抱歉，我只是在检查我的清单。 哦，还有两个。 其中之一就是在北院建立休闲空间的想法。 我希望现在每个人都知道这是我们致力于提供的东西。 我认为这可能只是文字，但我要小心的是，北庭院并不完全专用于这个空间。 我的意思是，我想，当然有一些，或者我们正在展示它，我们可以确认它将会是。 但我要记住的是我们不知道 我们不知道社区中有多少学龄儿童，或者如果我们愿意的话，还有多少游乐场龄儿童。 我要小心的是，如果该空间完全专用于休闲空间，则排除其他居民使用该空间。 同样，我认为鲍默先生的概念 限制或明确商业空间的用途类型，我认为有必要，你知道， 被困的租户，尤其是一个你知道的租户，他们总共会使用 2,000 英尺的空间，所以这不是一个大数字。 我认为我们要谨慎地进一步限制这一点。 我们需要能够将这个空间商业化。 我知道我们都希望看到这个空间被适当的用户占据和使用，考虑到它在建筑物内的大小和方向。 我们已经知道它对于一家大餐厅来说不够大。 我们大楼内没有规划或设计任何其他商业厨房基础设施。 我认为由于其尺寸和设计，它可能限制了用户类型。 我会非常犹豫是否要限制它或进一步限制它。 我只是想指出这一点。
[Andre Leroux]: Думаю, на данный момент все. Александр, один из моих вопросов: можете ли вы немного рассказать о терминологии или концепции всех электрических зданий? Об этом рассказала и его команда.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Конечно. Это верно.
[Andre Leroux]: Спасибо.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Честно говоря, вы знаете, как будет выглядеть новый СНиП и новый Энергетический кодекс, я думаю, есть шанс, а может даже больше, возможно, что это здание, о котором мы говорим, является основой систем отопления и горячего водоснабжения неэлектрических квартир в силу СНиП. Поэтому я считаю, что здесь нет никаких необходимых условий или ограничений. Дороги, по которым, как мы видим, движется мир, включают обновленные энергетические и строительные нормы и правила.
[Mike Caldera]: Очень хорошо, спасибо Александр. Так что задайте свой вопрос Боумеру, или мы можем начать с Боумера. Спроси, что ты хочешь спросить, Алекс.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Хорошо, мне все это нравится. Единственное, что, я думаю, останется прежним, это то, что я понимаю необходимость аренды коммерческого помещения, но думаю, что минимум, который я бы порекомендовал, — это условия, которые не позволяют использовать коммерческую кухню. Знаете, это коммерческие кухни. Обычно вы зажигаете его на здании, и там будет большая труба, ведущая на крышу. Но современные коммерческие кухни иногда менее чистые и более привлекательные, чем выпечка тортов в маленькой духовке. Для меня это будет минимальное ограничение и думаю будет Это может ограничить многократное использование, тем самым изменив въезд на парковку перед зданием. Так что не буду ничего выбрасывать. Я только что опубликовал это, потому что вижу, что многие сообщества боятся будущего в архитектуре, которое они действительно не могут себе представить. Во втором пункте Тим прав. Мир движется ко всем электрическим зданиям. Я буду привержен этому. Для меня это не является большим обязательством, потому что так оно и есть. Если вы решите выполнить все электромонтажные работы, вам придется заранее определиться с объемом работ. Так что осталось совсем немного времени до того, как вам нужно будет принять решение, возможно, до того, как Медфорд сможет выбрать «Самый крутой» или «Величайший». Знаете, это самый сильный код, который вы еще не регистрировали, но я уверен, что вы сможете использовать его в будущем. Поэтому я согласен, что это произойдет, и думаю, что останусь преданным своему делу и буду двигаться вперед.
[Mike Caldera]: Да, я видел, как Рирдон поднял руку, но похоже, что Александр собирается сделать презентацию. Комментарии?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Господин Президент, если бы я мог, я бы хотел сказать несколько слов благодарности. Во-первых, я согласен с Бемером по всем идеям в области электричества, и я также хотел бы отметить, что проект также пройдет проверку MEPA, возможно, другую проверку. И этот тип анализа выбросов парниковых газов имеет некоторые условия, которые могут быть связаны с оценкой MEPA. В электрическом здании. Вскоре после этого на коммерческой кухне я согласился. Я имею в виду, я думаю, что с точки зрения пространства у нас нет инфраструктуры, не так ли? Вентилируемые потолки жироуловители. Я думаю, что, возможно, есть способ определить это, сказав, что вы знаете, потому что, возможно, есть небольшая группа людей, которые едят пищу, от которой, я думаю, мы все выиграем, и сообщество выиграет от этого. Но, конечно, не каждому потребителю нужен подземный жироуловитель или другая важная система вентиляции в здании. Вероятно, это тот язык, который мы можем использовать, не углубляясь слишком глубоко. Вы согласны?
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Я согласен. Нет, я согласен. Вот что я вижу: Самый распространенный язык – это коммерческая еда. Хорошо, спасибо.
[Mike Caldera]: Мы встретимся с Рирдоном, затем с Ренье.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Просто короткий вопрос, Тим. Будет ли парковка в гараже? С другой стороны, является ли устройство автономным или имеет более открытую установку?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Да, спасибо, что спросили. Мы часто создаем комнаты, особенно когда заселяемся Парковка разделена по этажам, в данном случае по зданиям. Поэтому я думаю, что наиболее эффективный и практичный способ добиться этого — пронумеровать помещение и передать его нынешним жильцам.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Хорошо, Ланье. Спасибо не за парковку, а за какие-то общие дела Технические характеристики этих условий. Я думаю, кто-то ранее заметил, что мы все выиграем, если советники города 40B также займутся некоторыми из этих вопросов. Я не уверен, что мы сможем подробно поговорить о них сегодня вечером, но могу только предложить, что мы можем закончить некоторые из них и посмотреть их вместе с Барреттом, а затем вернуться к деталям.
[Mike Caldera]: Да, спасибо за совет. Это тема, которую я хочу подвести сегодня. Итак, прежде чем мы перейдем к теме списков исключений, какой совет мы можем дать Боумеру?
[Andre Leroux]: Андрей, продолжение. У меня есть вопрос, мистер Боумер, кажется, я задал его на прошлой неделе, и мне жаль, что я не могу вспомнить, какой был результат, кроме Севера. Дом 2. Я до сих пор не помню, чтобы его видел. Я знаю, что какое-то время мне не нравилось шоу. Поэтому я спросил Бомера, делал ли ты это и понравилось ли тебе это.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: У меня есть в упаковке. Я исследовал это и думаю, что это работает. Я доволен этим. Думаю, в целом мне нравится использование материалов, разделение фасада на более мелкие части и то, как они собираются вместе. Я думаю, это работает. У меня с этим все в порядке.
[Andre Leroux]: На самом деле это проблема Денниса, потому что, Деннис, я не знаю, моя ли это техническая проблема, но когда я захожу на Google Диск для работы над этим проектом, я вижу только некоторые файлы, а не самые последние. Я смотрю только на ноябрь 2022 года. Поэтому я не уверен, сможете ли вы помочь мне решить эту проблему.
[Denis MacDougall]: Деннис что-то съел, но ему пришлось это проглотить. Все должно быть там, потому что мы везде ставим ссылку и, возможно, она всплывет.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Андрей, некоторые недавние изменения. Если вы еще не видели, что изменилось в плане качества? Странные дела на севере. Эндрю мог бы объяснить лучше меня, но в северо-восточном углу фасада, который был виден гаражу, были некоторые изменения, но я думаю, что они сделали это правильно. Они добавили некоторые из наиболее распространенных слоев поверхности. Я думаю, что есть некоторые проблемы, которые меня беспокоят, и они решены. На последней высоте я проверил.
[Andre Leroux]: Спасибо Спасибо, Деннис, за ссылку, которая перевела меня в другой каталог. Так что это очень полезно.
[Unidentified]: Хорошо
[Denis MacDougall]: Ну надо мне что-нибудь написать, первая встреча, может с чем-то можно связаться. Это делается до того, как город передаст части участка. Так что я думаю, что это мертвая ссылка. Мне очень жаль.
[Andre Leroux]: Но да, было бы здорово, если бы мы могли обновить эту информацию для общественности.
[Denis MacDougall]: Спасибо
[Unidentified]: Хорошо, отлично. Есть ли у совета еще вопросы к Бумеру? Джейме продолжил. Не конкретно по Бемеру, но я знаю, что существуют некоторые мнения по поводу теневых исследований. Я знаю, что мы узнали об этом недавно, не сейчас, но доказали ли мы это?
[Mike Caldera]: Да, я думаю, это проблема Александра. Это то, что делает совет. Я могу подтвердить, что совет получил его около недели назад. Вы упомянули, что вопрос обсуждался на рабочем заседании, но совета не было. Так сколько минут мы сможем поговорить сегодня вечером?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Конечно, мы хотим это сделать. Я думаю, как и согласился Боумер, мы будем рады это сделать.
[Mike Caldera]: Джейми, тебе это помогает?
[Unidentified]: Идеальный. Есть ли у совета еще вопросы?
[Mike Caldera]: Хорошо, я могу идти. Я буду честен, Боумер. Сколько парковочных мест вы считаете правильным? Это 132 или выше?
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Знаете, я не могу отрицать местные данные, которыми может располагать Тим о своем нынешнем развитии, но для меня Видите ли, в Медфорде не очень хорошо развит общественный транспорт. Поэтому я рекомендую Правлению одобрить его один за другим.
[Mike Caldera]: Извините, я думаю, что мой пост может быть слишком расплывчатым. Каково фактическое количество велосипедных остановок? Итак, в своем письме вы сказали, что предлагаете хотя бы один на один В настоящее время количество велопарковок составляет 132. Я хочу спросить, какой номер правильный.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគិតថាដំបូន្មានរបស់ខ្ញុំគឺថាខ្ញុំបានរកឃើញថាពួកគេបានផ្តល់ព័ត៌មានមានប្រយោជន៍លើប្រធានបទនេះ។ តម្រូវការចតកង់នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងគឺនៅជិតពួកគេ។ សម្រាប់ខ្ញុំ នេះគឺជាភស្តុតាងដ៏ល្អបំផុតដែលយើងមាន។ សំណួរគឺថាតើវាដូចសព្វថ្ងៃនេះ។ ដូច្នេះ អំណះអំណាងរបស់ខ្ញុំគឺបន្ថែមទៀតអំពីការកសាងភាពបត់បែនក្នុងការសម្រេចចិត្ត។ សម្រាប់ខ្ញុំ វាគឺអំពីការកសាងទំហំរថយន្តអប្បបរមា ដែលអនុញ្ញាតឱ្យពង្រីក។ ដោយសារតម្រូវការកន្លែងជិះកង់កើនឡើង។ ខ្ញុំគិតថា យើងទាំងអស់គ្នាសង្ឃឹមថា យ៉ាងហោចណាស់តម្រូវការនឹងកើនឡើង។ ប្រសិនបើយើងរក្សាខ្លួនយើងទៅនឹងស្តង់ដារនៃសហគមន៍ផ្សេងទៀត ហើយពួកគេខុសគ្នា អ្នកដឹងទេ ខេមប្រ៊ីជគឺជាបុគ្គល បូស្តុនគឺជាបុគ្គល។ ស្តង់ដារលំនៅដ្ឋានប្រណីតទាំងនេះគឺខុសគ្នាខ្លះ។ វាជាធម្មតាមួយសម្រាប់មួយ ដូច្នេះវាច្រើនជាងពីរដង ឬបាទ វាច្រើនជាងពីរដងច្រើនជាងការស្នើ ប៉ុន្តែវាអាចមិនមាននៅពេលនេះទេ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយ អំណះអំណាងរបស់ខ្ញុំគឺជួយសម្រួលដល់ការពន្យារដោយមិនចាំបាច់អ្នកដាក់ពាក្យសុំត្រឡប់ទៅពិនិត្យការសម្រេចនោះទេ។ ព្រោះខ្ញុំមិនដឹងថាវាជាអ្វី។ ខ្ញុំដឹងថា Cambridge គឺហួសពីអ្វីដែលការអភិវឌ្ឍន៍នេះផ្តល់ជូន ហើយ Cambridge នឹងមិនដាក់កង់នៅលើរទេះកង់ដូចសំណើនេះទេ។ នោះមិនមានន័យថា វាជាសំណើមិនសមហេតុផលនោះទេ។ វាពិតជាអាចឆ្លុះបញ្ចាំងពីតម្រូវការបច្ចុប្បន្នរបស់ Medford ។ អ្នកដឹងទេ មានប្រយោគអំពីរបៀបដោះស្រាយរឿងខ្លះ ប្រសិនបើនោះជារបៀបដែលការគ្រប់គ្រងកាកសំណល់ដំណើរការ ហើយខ្ញុំមិនមែនជាមេធាវី ខ្ញុំមិនសរសេរសាលក្រមទេ ប៉ុន្តែមានឃ្លាមួយអំពីការពិនិត្យមើលក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែ ឬប្រាំមួយខែបន្ទាប់ពីការជួលពេញលេញ ដើម្បីមើលថាតើអ្វីដែលបានធ្វើនោះពិតជាដំណើរការឬអត់។ ខ្ញុំមិនគេចពីសំណួរទេ។ ខ្ញុំពិតជាមិនមានចម្លើយទេ។ ប្រសិនបើខ្ញុំនិយាយគំរូនេះ ដែលយើងឃើញនៅក្នុងទីក្រុងដែលមានប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនសាធារណៈល្អ នោះយើងអាចមើលនៅ Cambridge និង Boston។ ពួកគេមានស្តង់ដារចតកង់យ៉ាងតឹងរ៉ឹង។ Medford ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមិនទាន់ឈ្នះនៅឡើយទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា ប្រសិនបើអ្នកមិនរាប់បញ្ចូលរបៀបធ្វើមាត្រដ្ឋានទៅក្នុងដំណើរការធ្វើការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នក ដូច្នេះមនុស្សមិនចាំបាច់ព្រួយបារម្ភអំពីការធ្វើមាត្រដ្ឋានលើសពីអ្វីដែលបានអនុម័តទេនោះ ខ្ញុំសូមណែនាំឱ្យបញ្ចូលសមត្ថភាពក្នុងការធ្វើមាត្រដ្ឋាន។
[Mike Caldera]: Я увидел, как Алекс поднял руку. Я просто хочу положить конец этой идее. В принципе, Бомер, если я правильно понял, в начале слушания предложили минимальное количество парковочных мест, и ваших просмотров сейчас явно недостаточно. Итак, теперь я слышу Когда мы думаем о масштабировании размера колеса и типа анализа, чтобы попытаться правильно определить его размер, положения, в которое они перемещаются, может быть достаточно, и анализ кажется достаточным, но мы должны это сделать. Рассмотрите возможность обеспечения гибкости в решении иметь необходимое пространство для расширения без регресса.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Это верно. Спасибо Точно. Сначала я подумал, что это неуместно. О, теперь мы, хм, я думаю, что число кандидатов увеличилось, исходя из их опыта, а именно Может быть, это лучшее, чего мы можем добиться сейчас, но я считаю ошибкой не верить в то, что в будущем спрос увеличится и что он будет включен в проект. Я согласен, что парковать велосипед на парковке — хорошая идея, будь то электровелосипед или обычный велосипед. Для этого есть место. Способ расширения после первого повтора — воспользоваться мертвой зоной на парковке. Они также находятся на высоких самолетах. Это обеспечивает легкий доступ без уменьшения места для парковки. Это означает, что люди могут брать свои велосипеды в лифте. Но номера еще есть, и теперь есть даже номера, которые не рвут парковку. Поэтому я подумал, что обязательно предложу построить двор для расширения парковки и решил его построить.
[Unidentified]: Хорошо
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Спасибо Александр, пожалуйста, приходите.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Да, спасибо, господин Президент. На самом деле, Бомер только что сказал то, что я имею в виду, и на прошлой неделе мы снова рассмотрели этот вопрос. Я думаю, мы знаем, что гараж, который мы используем для хранения велосипедов на первом и втором этажах, вероятно, является лучшим местом для расширения в будущем. Я думаю, что хорошее решение — обеспечить, чтобы это пространство сохранялось и не использовалось для каких-либо других целей. Знаете, мы называем это будущим, вы знаете, планированием будущего хранения велосипедов. Поэтому он хорошо виден и не используется для других целей хранения или других практичных мест. Итак, у нас есть предохранительный клапан, который, так сказать, движется вперед. Но, знаете, я не думаю, что нам следует заходить слишком далеко. Знаете, я думаю, мы все еще верим в сообщество Виндзорской мистической реки. Знаете, доставка, вероятно, произошла года два назад. Да, количество единиц одинаковое. Итак, вы знаете, что в этом массиве около 130 слотов хранения. На полке и на полу. Иногда они смежны, иногда вертикальны. Я думаю, что это будет и дальше приносить нам пользу. По нашему опыту, парковка зависит от местоположения. Я думаю, будет справедливо отметить, что мы не Кембридж или Бостон. Движение здесь легкое. Мы хотим, чтобы самые разные люди пользовались велосипедами, но сегодня мы сидим здесь и чувствуем, что у нас достаточно, но мы согласны с идеей будущего расширения.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Ты знаешь, что я скажу, Тим, я думаю, это пример. Ваше предложение — сохранить эти зазоры, которые, как мне кажется, были раньше, но со стороны автомобиля. Я работал над проектом, где территория была отведена под расширение парковки, поэтому нет причин не использовать подобную концепцию парковки. Просто убедитесь, что пространство не используется для каких-либо других целей, и оставьте его открытым для будущего расширения.
[Unidentified]: Хорошо, спасибо. Какие еще вопросы есть у консультанта по поводу письма об архитектурном обзоре?
[Mike Caldera]: Ну я ничего не вижу. Тогда Скоро. Таким образом, мы можем параллельно обновлять исследование и добавлять его в список исключений. Но я думаю, что сейчас самое время посмотреть на общественное мнение. Эти два человека. Вопросы, которые мы обсуждали ранее, включены в сегодняшнюю повестку дня, обзорное письмо и окончательный план. Подробно список исключений мы обсудим на следующей встрече. Так что да, я склонен быстро принимать общественное мнение, но Александр, пожалуйста, продолжайте.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Спасибо, господин Президент. Я не хочу упоминать общественное мнение, но хочу отметить, что думаю, что в Доме Комиссаров 40 может быть обновление. Что делать, ведь на прошлой неделе у нас была встреча, на которой поэтапно обсуждали аренду и как это сделать. Поэтому я не знаю, хотят ли они сделать это сейчас или после общественного мнения, но я хочу быть уверен, что мы сможем проинформировать команду по этому вопросу.
[Mike Caldera]: Что ж, спасибо, что указали на это. Почему нет? Что ж, почему бы нам не обновить таблицу, а затем получить общественное мнение?
[Bill Forte]: មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងដឹកនាំរឿងនោះ។ សូមអរគុណលោកប្រធាន។ ដូច្នេះ យើងបានពិភាក្សាយ៉ាងរស់រវើកអំពីអ្វីដែលរចនាសម្ព័ន្ធនេះនឹងមានរូបរាងជាយថាហេតុ។ ខ្ញុំបានជួបប្រធានភ្លើង។ Tim និងក្រុមរបស់គាត់ ហើយយើងជឿថាយើងបានឈានដល់ដំណោះស្រាយដែលឆ្លើយតបនឹងសុវត្ថិភាពសាធារណៈ ខណៈពេលដែលអនុញ្ញាតអោយបេក្ខជនផងដែរ។ នៅពេលដែលវាកើតឡើង វាបានចាប់ផ្តើមបង្កើតប្រាក់ចំណូលពីអាផាតមិនទាំងនោះ ដូច្នេះយើងចាប់ផ្តើមជាមួយ Mr. Valley Parkway ហើយយើងនឹងត្រលប់ទៅមើលថាតើមានអ្វីកើតឡើងបន្ទាប់ពីអគារទីមួយត្រូវបានសាងសង់ ហើយអគារមួយទៀតកំពុងសាងសង់។ ប្រព័ន្ធរោទិ៍ភ្លើង និងប្រព័ន្ធបាញ់ទឹកនឹងដំណើរការពេញលេញ។ មុនពេលផ្តល់ការអនុញ្ញាតណាមួយ កាន់កាប់តែផ្នែកមួយ ឬពាក់កណ្តាលនៃអគារនេះបើយោងតាមផែនការ និងខ្លឹមសារ។ វាគឺជាការជួបប្រជុំគ្នា 2 លីត្រការពារភ្លើងរវាងតំបន់កាន់កាប់និងគ្មានមនុស្សរស់នៅ។ ដរាបណាអគារទាំងមូលត្រូវបានបំពាក់ដោយការការពារភ្លើងអកម្ម ពោលគឺគ្រប់ផ្នែកទាំងអស់នៃអគារត្រូវបានការពារពីភ្លើងជាមួយនឹងសម្ភារចាំបាច់ នោះអគារអាចប្រើប្រាស់ជាបណ្តើរៗ។ អ្វីដែលនឹងកើតឡើងគឺ ផ្នែកនៃអគារដែលនឹងត្រូវបានកាន់កាប់នឹងត្រូវបានបំបែកដោយផ្នែកផ្សេងទៀតនៃអគារដែលនឹងត្រូវបានដំណើរការយ៉ាងពេញលេញដោយប្រព័ន្ធបាញ់ទឹក និងប្រព័ន្ធរោទិ៍ ហើយម្តងទៀតគ្របដណ្តប់ទាំងស្រុងជាមួយនឹងសម្ភារៈធន់នឹងភ្លើងអកម្ម។ បន្ទាប់មកអគារបន្ទាប់នឹងត្រូវសាងសង់នៅពីក្រោយវា។ នៅខាងក្នុងជ្រៅ គាត់បានវារនៅទីនេះ និងទីនោះ ហើយថែរក្សាកន្លែងទទេ ប៉ុន្តែត្រូវបានការពារទាំងស្រុង។ ពេលនោះចុះក៏ឡើងចុះម្ដងទៀត។ ដូច្នេះ យើងមិនបានដឹងថាយើងគិតថាវានឹងដំណើរការនោះទេ។ អ្នកដាក់ពាក្យសុំពន្យល់យើងពីគំនិតរបស់គាត់អំពីសុវត្ថិភាពទីតាំងអំឡុងពេលសាងសង់។ យើងពិតជារំភើបជាខ្លាំងចំពោះរឿងនោះ។ ជាក់ស្តែងវាគឺជាគម្រោង 241 បទប្បញ្ញត្តិណាមួយនៅក្នុងជំពូកនេះ និងប្រហែលជាបទប្បញ្ញត្តិបន្ថែមមួយចំនួននឹងត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំង។ ខ្ញុំមិនមានអ្វីត្រូវព្រួយបារម្ភនៅពេលនេះ។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយនៅឯកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ ខ្ញុំចង់រំលឹកឡើងវិញនូវការដឹងគុណ និងការដឹងគុណរបស់ខ្ញុំដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានស្តាប់នូវអ្វីដែលខ្ញុំត្រូវនិយាយ។ អ្នកដឹងទេ អ្នកពន្លត់អគ្គីភ័យ ដោយសារតែយើងបានឃើញសំណង់ដ៏ធំបំផុតមួយនៅក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិក។ ខ្ញុំមានទំនុកចិត្តថាអ្នកដាក់ពាក្យសុំយល់យ៉ាងពេញលេញ និងដឹងអំពីគ្រោះថ្នាក់ភ្លើងដែលមាននៅក្នុងស្ថានភាពនេះ។ ខ្ញុំគិតថាជាក្រុម យើងនឹងខិតខំស្វែងរកបេក្ខជន អ្នកដឹងទេ នៅក្នុងបន្ទាត់គោលដៅដែលជាការកាន់កាប់សំខាន់នៃអគារ។ ក្នុងន័យនេះ នៅពេលដែលយើងមានសេចក្តីព្រាងមួយ ដែលយើងអាចបន្ថែមការកែសម្រួល និងយោបល់ ខ្ញុំចង់បានច្បាប់ចម្លងមួយ ដូច្នេះខ្ញុំអាចសរសេររឿងពីរបាន។ ទី១ អាជ្ញាធរចេញលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីរបស់អធិការសំណង់ត្រូវតែមាន តាមពិតមិនគួរមានការអនុញ្ញាតជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទេ ប៉ុន្តែការវិនិច្ឆ័យដោយឯករាជ្យជាងដោយខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់ និងប្រធានភ្លើង។ ដូច្នេះមតិដែលខ្ញុំនឹងបន្ថែម ឬការជំទាស់ដែលខ្ញុំនឹងបន្ថែមនោះគឺថា ដោយមានកិច្ចសហការពីនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ ពួកគេអាចចេញវិញ្ញាបនបត្របណ្តោះអាសន្ននៃអាជ្ញាធរបាន។ នៅពេលដែលអ្នកបានបំពេញតម្រូវការសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ និងសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យពេញលេញ។ លើសពីនេះទៀតអគារខ្លួនវាត្រូវតែត្រូវបានបញ្ចប់ក្នុងកម្រិតជាក់លាក់មួយ។ ដូច្នេះ យានដ្ឋានមានភាពស្មុគស្មាញខ្លះ ព្រោះវាហ៊ុមព័ទ្ធដោយគ្រឿង។ បន្ទាប់មកបញ្ហាបច្ចេកទេសទាំងនេះអាចត្រូវបានដោះស្រាយរួមគ្នាជាមួយខ្ញុំប្រធានអគ្គីភ័យ។ និងបេក្ខជន។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងមិនចាំបាច់ត្រូវចូលទៅក្នុងលម្អិតអំពីវិញ្ញាបនបត្រមានសិទ្ធិកាន់កាប់ឬវិញ្ញាបនបត្រនៃការកាន់កាប់បណ្តោះអាសន្នទេព្រោះខ្ញុំគិតថាយើងបានដោះស្រាយបញ្ហាមួយចំនួនរួចទៅហើយ។ ខ្ញុំជឿជាក់ថាអ្នកស្នើសុំនឹងដាក់ស្នើផែនការជួលជាដំណាក់កាលដែលនឹងបង្កើតជាផ្នែកនៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ដែលបានអនុម័តនៅពេលដាក់ស្នើ។ លើសពីនេះទៀត រឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំចង់និយាយអំពីការលើកលែងដែលមានស្រាប់មួយចំនួនគឺថា ខ្ញុំគិតថារឿងតែមួយគត់ដែលអាចបញ្ជាក់បាននោះគឺថា គ្មានអ្វីដែលកំណត់សិទ្ធិអំណាចរបស់ស្នងការអគារក្នុងការអនុវត្តបទបញ្ជា និងបទប្បញ្ញត្តិដូចជាក្រមអគាររដ្ឋនោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនគិតថាមានអ្វីខុសជាមួយនោះទេ។ ដូច្នេះអ្នករាល់គ្នាអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ? ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាខ្ញុំមានទំនាក់ទំនងមិនល្អនៅទីនេះ។
[Mike Caldera]: Да, спасибо. Комиссар 40. Конечно, я тебя слышу. О, ты знаешь, это не расставание. Я просто замедлился.
[Bill Forte]: Вот что у меня есть сейчас. Идеальный. Это верно. Извините Вау. Поэтому на данный момент у меня нет дальнейших комментариев. И знаете, если я могу ответить на какие-либо вопросы Правлению, спрашивайте.
[Mike Caldera]: Отличная история. Спасибо за обновление. Ну, если бы Александру было что добавить по этой теме, я бы поговорил с ним, а потом мы могли бы пойти на форум.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Нет, я думаю, что «Мистер 40» охватывает все. Спасибо господин президент.
[Mike Caldera]: Итак, Конгресс задаст Комиссии сорок один вопрос? Ладно, комиссар Карант, это просто просветляющий вопрос. Если я вас правильно понял, мы обязательно можем дать вам черновик, чтобы вы могли заполнить только что упомянутый вами раздел. В конце концов, произойдет ли это так или иначе? Ввод условия или чего-то, что, по вашему мнению, больше не требуется на основе этих обсуждений, будет точкой подтверждения, а не команды.
[Bill Forte]: Да, Эл, для меня это звучит довольно дерьмово. Похоже, BT тоже не для меня. Принимайте решения о обоснованности проекта. Предположим, что некоторые условия возникают вне конструкции здания. Предположим, что в месте прорыва произошло улучшение дренажной системы. В этом случае вам необходимо установить специальный пешеходный переход или светофор безопасности для пешеходов или что-то подобное. Вы просто хотите убедиться, что все зависит от моих способностей и возможности собственника оформить временную аренду или субаренду. Опять же, я считаю, что все органы власти находятся в ведении комитета по строительству. При необходимости повторите с комиссаром. Может быть, назначить туда директора по планированию, ну, того, кто соглашается, ну, или ну, знаешь, того, кто будет видеть, ну, просто для того, чтобы убедиться, что парк, подъездная дорога или что-то в этом роде нужно рассматривать со стороны планирования, тогда конечно. Но, но, опять же, Ну, я не думаю, что приказ должен быть очень конкретным. Я думаю, что чем меньше языка, тем лучше. Поэтому я воспользуюсь двумя короткими абзацами, чтобы объяснить и напомнить вам обо всех проблемах безопасности, с которыми я столкнулся, по крайней мере, в отношении здания.
[Mike Caldera]: Идеальный. Еще раз спасибо за другие вопросы от Комиссара 40 и Комиссара 40. Ну я ничего не вижу. Александр, что еще вы хотите обсудить, прежде чем мы откроем комментарий?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Нет, не сейчас. Спасибо
[Mike Caldera]: Идеальный. Президент ожидает предложения об открытии общественных консультаций по обновленному пакету планирования, а также обновленному письму инженерно-строительной инспекции. Очень трогательно.
[Unidentified]: Есть ли у меня второй?
[Mike Caldera]: Подчеркивать. Хорошо, позвоним Эндрю? Это верно. Джейми? Это верно. Эверетт?
[Alicia Hunt]: Удачи.
[Mike Caldera]: Джим? Это верно. Микро? Это верно. Хорошо, мы открыты для общественного мнения. Если вы являетесь общественным участником, вы можете ответить на звонок. Пожалуйста, используйте функцию подъема руки на Zoom. Вы можете включить камеру и поднять руку вручную. Можете написать в чат. Вы можете отправить электронное письмо Деннису. Кто-нибудь из общественности хочет прокомментировать? Я думаю, по крайней мере, у нас есть какая-то аудитория.
[Unidentified]: Поэтому я просто хочу проверить еще раз. Я подожду несколько секунд, чтобы убедиться.
[Mike Caldera]: Ну я ничего не вижу. Поэтому президент ожидает петиции для общественного обсуждения обновленного пакета планирования, а также обновленного письма инженерно-строительной инспекции. Очень трогательно. У нас есть секунда? Понедельник. Хорошо, мы вам перезвоним. Эндрю? Это верно. Джейми? Это верно. Рет?
[Alicia Hunt]: Удачи.
[Mike Caldera]: Джим? Это верно. Микро? Да, окей. Поэтому общественное мнение закрыто. Тогда Александр, можете ли вы дать нам обзор параллельного исследования, чтобы правлению было понятно?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Конечно. Спасибо, господин Президент. У меня есть это здесь. Позвольте мне поделиться своим экраном. Я думаю, Бемер и Стеббингс, архитекторы проекта, могли бы добиться того же результата, если не лучше. Важно отметить, что параллельное исследование смотрит четыре раза в день, четыре дня в году, верно? Какая разница, весна? Извините за отсутствие корректной формулировки. Итак, вы можете видеть ниже 21 марта. Разное время суток. Я думаю, в 15:00. Конечно. Правда Андрей? Это верно. Это верно. Итак, утро, полдень, день, вечер. Очевидно, посмотрите в марте, а затем посмотрите следующий слайд. Давайте начнем. Июнь пройдет по тому же графику. Сентябрь тоже был тем временем, а потом декабрь, думаю, мне не нужно ничего говорить. Я думаю, что здесь важно помнить: очевидно, что одним из преимуществ этого места является отсутствие соседних жилых районов, на которые будет влиять тень здания. Очевидно, мы должны сказать вам Два объекта на западе представляют собой существующие 12-этажные квартиры, так что, думаю, мы обсудили, на что согласится Пертуччи. По сравнению с нашими 85 футами. Таким образом, действительно проводится анализ данных исследования, чтобы попытаться выяснить, окажет ли существенное влияние на использование жилья, или я знаю, что Бемер сказал, что видел, как совет рассматривал это в прошлом. Поражает близлежащие водно-болотные угодья. Но я тоже не думаю, что это проблема. Я не хочу вкладывать слова в уста Баумера, но когда мы обсуждаем это в нашем выпуске, их не слишком беспокоит, и это стандартный взгляд на то, как следует проводить теневые исследования. Эндрю Стеббинс или Клифф Если у вас есть другие идеи по поводу параллельных исследований, я буду рад их услышать.
[Andre Leroux]: Разве кто-нибудь добровольно предложит придумать красивый шаблон? Хорошо, спасибо.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Нет, это так. Мы их осматриваем. Думаю, поначалу были какие-то идеи по поводу тени на поле. Это подтверждает то, что, я думаю, мы предполагали в качестве состояния объекта, но я думаю, что его преимущества обоснованы. Через других представителей. Это только я и Тим показываем именно это. Интересно, какой эффект это окажет на водно-болотные угодья на севере? Там действительно не так много эффекта тени. Обычно это происходит в середине зимы, когда большинство вещей еще не сбросили листья. Да, я имею в виду, это то, что мы ищем. Мне они показались правильными. У меня нет проблем с поиском мяча.
[Mike Caldera]: Хорошо, очень хорошо, спасибо. Джейми, ты искал эту информацию, когда впервые спросил?
[Unidentified]: Да, я просто хочу убедиться, что мы об этом поговорим. Один из моих вопросов касается садового освещения. Бромо выразил обеспокоенность по поводу темноты. Я просто хочу убедиться, что мы их обсудим. Очень хорошо, здорово.
[Mike Caldera]: Да, спасибо, Александр. Далее я хочу поговорить о списке исключений. Итак, у нас было некоторое обсуждение этого вопроса на последнем слушании, но это была широкая тема, потому что, откровенно говоря, у большинства людей на слушаниях не было достаточно времени, чтобы узнать об этом. Тогда в тот момент у меня появился шанс. Уточняйте у юридического представителя вашего города. Кроме того, в контрольных письмах обоих друзей есть комментарии относительно списка исключений. Мы получили некоторое подтверждение намерений, стоящих за некоторыми из запрошенных исключений, и я ценю это. Но да, Александр, на последнем слушании вы упомянули. Возможно, вы захотите просмотреть список и рассказать нам причины появления некоторых из этих пунктов? Это то, чем вы всегда хотели заниматься? Или вы думаете, что то, что мы обсуждали на высоком уровне на последнем слушании, — это та информация, которой вы хотите с нами поделиться?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Конечно, спасибо. Председатель Является ли список исключений конкретным? Список исключений Да. Я думаю, есть некоторые вещи. Я не думаю, что сегодня вечером необходимо подробно останавливаться на каждом пункте, но я хочу изложить и, может быть, сказать несколько вещей и указать на что-то еще. Во-первых, мы начали проверять список исключений. В качестве примера я использую исключение Столлера. Есть также некоторые специальные разрешения, вы знаете, разрешения на строительство, разрешения на аренду. Продолжайте обучать их, чтобы они не задавали одни и те же вопросы и не беспокоились, ищем ли мы бесплатное предложение или стандартный процесс. И я подумал о других вещах и, вероятно, обсудил их более подробно с Джуди Барретт, городским советником по адресу 40B, но мы услышали и поняли первые несколько вопросов или опасений в конце списка исключений. Знаете, наше намерение состоит не в том, чтобы просить о каком-то конкретном исключении, а затем найти какое-то общее исключение, которое, так сказать, обеспечивает все виды дополнительной защиты. Это то, на что мы тоже смотрим. Я думаю, нам удастся исключить или хотя бы уточнить некоторые более общие исключения, которые были включены в презентацию 12-го числа, когда это произошло. Крис или Луиза. Есть ли что-нибудь еще, что вы хотели бы добавить, пока мы здесь?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: អរគុណ Tim ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាកន្លែងល្អក្នុងការកក់ទុក។ ជាឧទាហរណ៍ ខ្ញុំចង់ស្នើទៅកាន់ប្រធាន និងក្រុមប្រឹក្សាថា យើងអាចពិនិត្យមើលបញ្ហានេះឱ្យកាន់តែជាក់លាក់។ ឧទាហរណ៍ យើងមានការលើកលែងទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់ និងការសាងសង់គ្រឿងបន្លាស់។ ឥឡូវនេះយើងអាចយោងជាពិសេសទៅជញ្ជាំងនិងរបង។ ដូច្នេះវាគ្រាន់តែផ្តល់ភាពជាក់លាក់បន្ថែមទៀត។ មានការលើកលែងពីបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ទាក់ទងនឹងចិញ្ចើមផ្លូវដែលខ្ញុំគិតថាមិនចាំបាច់។ យើងដឹងថាតម្រូវការនេះពិតជាអនុវត្តចំពោះតំបន់លំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះ។ បុរសៗ តើយើងអាចផ្តល់ព័ត៌មានថ្មីៗបានទេ? ប្រធានក្រុមប្រឹក្សា ឬប្រសិនបើលោកស្រី Barrett និងមេធាវីទីក្រុងឆ្លើយតប វានឹងមានប្រសិទ្ធភាពជាងសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងក្នុងការទទួល ពិនិត្យ និងដោះស្រាយក្រៅបណ្តាញ។ ដូចដែល Tim បាននិយាយថា ខ្ញុំមិននៅទីនោះទេ ប៉ុន្តែតាមអ្វីដែលខ្ញុំអាចប្រាប់បាន វាគឺជាវគ្គដែលមានផលិតភាពជាមួយ The Wife We Could Hunt។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកពិតជាបានឆ្លុះបញ្ចាំងពីការលើកលែងពន្លឺព្រះអាទិត្យ។ អ្នកដឹងទេថាផ្នែកមួយរបស់វាមើលទៅលើលក្ខន្តិកៈថ្មី និងរបៀបដែលវាដាក់ចេញនូវបទប្បញ្ញត្តិនៃពន្លឺព្រះអាទិត្យ ហើយបន្ទាប់មកបទប្បញ្ញត្តិទូទៅ និងមានភាពចុះសម្រុងគ្នា ដូច្នេះយើងអាចយល់បានកាន់តែច្បាស់។ ហើយបន្ទាប់មក អ្នកដឹងទេ យើងបានរួមបញ្ចូលការកាត់បន្ថយប្រាក់បញ្ញើ ដែលខុសពីការកាត់បន្ថយថ្លៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ យើងមិនស្នើសុំការលើកលែងថ្លៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ទេ ប៉ុន្តែទាក់ទងនឹងមូលបត្របំណុល ច្បាប់កំណត់តំបន់អនុញ្ញាតឲ្យមានការលើកលែងសញ្ញាប័ណ្ណសម្រាប់គម្រោងដែលរួមមានផ្ទះជួលដែលមានតម្លៃសមរម្យ ឬឧបត្ថម្ភធន។ ខ្ញុំដឹងថាជាប្រវត្តិសាស្ត្រនៅក្នុង Medford មានតែ 10 ឬ 15 ភាគរយនៃគម្រោងដែលមិនមែនជាគម្រោង 40B លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ ផ្ទះជួលដែលមានកំហិតគឺគ្មានប្រាក់កក់ ប៉ុន្តែមិនមានឥទ្ធិពលច្រើនលើគម្រោងទាំងនោះទេ។ មានតែអង្គភាពទាំងនេះប៉ុណ្ណោះដែលមានមូលនិធិការពារលំនៅដ្ឋាន។ អត្ថប្រយោជន៍មួយនៃគម្រោងជួល 40B សម្រាប់ Medford គឺថា 100% នៃអាផាតមិននៅក្នុងគម្រោងនឹងមានលំនៅដ្ឋានឧបត្ថម្ភធន។ ដោយសារអាផាតមិនទាំងអស់នៅក្នុងអគារមាននៅក្នុងស្តុក យើងស្នើសុំការលើកលែងការដាក់ប្រាក់សម្រាប់អាផាតមិនលំនៅដ្ឋានទាំងនេះ។ ដូច្នេះតំបន់ពាណិជ្ជកម្មនៃគម្រោងមួយ 2,000 m2 គឺតិចជាងដែនកំណត់នៃសញ្ញាប័ណ្ណពាណិជ្ជកម្ម 10,000 m2 ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់លើកយកព័ត៌មានលម្អិតបន្តិចបន្តួចអំពីរបៀបដែលយើងអនុវត្តតាមច្បាប់កំណត់តំបន់ព្រមទាំងបទពិសោធន៍របស់យើងលើគម្រោងផ្សេងទៀត។
[Mike Caldera]: Да, спасибо за новости о Ренье. Мой разговор с законным представителем города выявил несколько вещей. На первый взгляд кажется, что это соответствует тому, чем вы только что поделились. Исключения, которые являются слишком общими, должны быть конкретными. Как и последнее полное освобождение, это не начало, это всего лишь конец. Но даже для некоторых других полей как написано. Думаю, мы понимаем цель вашего словесного описания, но она очень широка. Поэтому мы ожидаем, что окончательный список исключений потребует конкретной помощи, и, если возможно, мы будем запрашивать помощь, которая действительно нужна проекту, а не другие запросы, охватывающие все основания. Знаешь, если ты захочешь с ними поговорить, они тебя спросят. Конечно, они были бы рады сделать это, подготовив обновленный список исключений. Его точка зрения с точки зрения ответственности: заявитель несет ответственность за подготовку списка исключений. Поэтому я думаю, что цель сейчас состоит не в том, чтобы просто пометить это и отправить вам обратно. Мы надеемся, что вы начнете с поиска комментариев в рецензировании, некоторых моментов, которые мы заметили, некоторых моментов, которые мы заметили. Знаете, какие бы улучшения вы ни планировали, постарайтесь отразить в конкретном списке исключений, что вы знаете, что это минимальное требование для проекта, и, конечно, вы можете работать с городом, знаете, получить обратную связь, прежде чем мы вернемся. Так что я моя надежда Я намерен, чтобы, когда мы встретимся снова 5 июня, список исключений будет таким же. Таким образом, мы не только работали над тем, чтобы сделать необходимые меры более конкретными и исключить некоторые общие языки, но у нас также была возможность поговорить с городом и убедиться, что все в самолете, говорящие на запрошенном языке, были исключены. Так что же это значит для вас?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Это имеет смысл, мы ценим ваше предложение, обновим список и наслаждайтесь. Спасибо
[Mike Caldera]: Хорошо, отлично. Я хочу решить некоторые вопросы из списка исключений, потому что знаю, что в будущем они могут дойти до суда.
[Unidentified]: Помните, мне еще есть с чем разобраться. Ах, я открыл его, и теперь его нет.
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់, អ្នកបានរកឃើញវា។ ខ្ញុំទើបតែស្កេន។ ដូច្នេះយើងបានពិភាក្សា… សូឡា ដូចដែលយើងបានពិភាក្សានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ ការលើកលែងជាច្រើនមានជាប់ពាក់ព័ន្ធនៅក្នុងផែនការគេហទំព័របច្ចុប្បន្ន ដូចជាប្រសិនបើយើងទទួលយកគម្រោងគេហទំព័រ អ្នកដឹងទេ អ្វីដែលត្រូវធ្វើ។ ខ្ញុំគិតថាយើងបាននិយាយច្រើនអំពីថ្លៃសេវាសម្ព័ន្ធ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាជាផ្នែក 10.1.3 នៃច្បាប់ដែលនឹងជួយយើងក្នុងនាមជាសភាឱ្យយល់ពីសន្តិភាពពិតប្រាកដដែលយើងកំពុងស្នើសុំ និងកំពុងស្វែងរក។ 0.1.1 ថ្លៃសេវាសមាគមអភិវឌ្ឍន៍។ ពិពណ៌នាអំពីគោលបំណងនៃសមាមាត្រទាក់ទងនឹងដំណើរការពាក់ព័ន្ធមួយចំនួន។ នេះគឺជាដំណើរការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណដ៏ទូលំទូលាយ។ ជាសំខាន់ ZBA ដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះមួយចំនួនក្នុងនាមក្រុមប្រឹក្សាមូលដ្ឋានផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះជាពិសេសឈ្នះ ខ្ញុំគិតថា លោក Lanier កំពុងសំដៅទៅលើការលើកលែងលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ដូច្នេះ ចំណុចទីបីនៅក្នុងផ្នែកទី 10.1.4 ចែងថា រចនាសម្ព័ន្ធអគារ ការជួសជុល ឬបន្ថែមសំខាន់ៗណាមួយ ការឧបត្ថម្ភធន ឬមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះ ឬសំណើលំនៅឋានជួលដែលបំពេញតាមស្តង់ដារនៃរដ្ឋ Massachusetts ឬនាយកដ្ឋានអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុង ហើយត្រូវបានអនុម័តដោយការបោះឆ្នោតរបស់គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ជាសំខាន់ ប្រសិនបើផ្នែកនេះត្រូវបានដកចេញតាមតម្រូវការ ការបោះឆ្នោតដោយគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍គឺមិនចាំបាច់ទេ។ អូ ប៉ុន្តែជាធម្មតា ក្នុងករណីនេះ គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍នឹងពិចារណាលើអត្រាការប្រាក់សញ្ញាប័ណ្ណ។ ដូច្នេះ ដូចដែលលោក Rainier បានលើកឡើង ផ្ទះល្វែងទាំងអស់នៅទីនេះត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងស្តុកលំនៅដ្ឋានឧបត្ថម្ភធន។ ប៉ុន្តែ មានតែ 25% នៃផ្ទះនេះគឺពិតជាមានតម្លៃសមរម្យ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ដើម្បីប្រាកដថាយើងទាំងអស់គ្នាស្ថិតនៅលើទំព័រតែមួយ និងយល់ពីការសង្គ្រោះដែលកំពុងត្រូវបានស្នើសុំនៅទីនេះ ខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគួរតែបញ្ជាក់ (ជាមូលដ្ឋានក្នុងករណីដែលគ្មានការលើកលែង) ភាគរយនៃគ្រឿងដែលត្រូវបានលើកលែងពីការធានា។ ដូចគ្នាដែរចំពោះការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំអំពីការកាន់កាប់ ការនិយាយទៅកាន់ទីក្រុងនឹងមិន 100% ទេ។ វានឹងមាន 25% ដែលពិតជាមានតម្លៃសមរម្យ។ ខ្ញុំមានលេខមួយចំនួននៅទីនេះ ប្រហែលជាអ្នកអាចចែករំលែកបាន។ ចូរនិយាយថាអ្នកអាចចែករំលែកអេក្រង់បាន។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ហេ! តើមានអ្នកណាអាចមើលសៀវភៅបញ្ជីនេះនៅទីនេះទេ? ជាការប្រសើរណាស់ ប្រសិនបើនេះជាលំនៅឋានអត្រាទីផ្សារទាំងអស់ វានឹងមិនឆ្លងកាត់ដំណើរការ 40B ហើយនេះគឺជាអ្វីដែលយើងឃើញនៅពេលនេះ។ យោងតាមបទបញ្ញត្តិទីក្រុងមិនមានការលើកលែង និងគ្មានការលើកលែងដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់។ យោងតាមក្រឹត្យនេះ ផ្ទះល្វែងចំនួន 350 នឹងត្រូវបានអភិវឌ្ឍ។ តម្លៃនៃតំណភ្ជាប់នេះគឺប្រហែល 1.366 លានយន់។ នេះគឺជាបញ្ហា។ ដូច្នេះប្រហែល 700,000 ទៅមូលនិធិទឹកប្រហែល 200,000 ទៅលូ, 20,000 ទៅផ្លូវ, 15,000 ទៅសួនច្បារ, ប៉ូលីសប្រាំបីកន្លះសូមនិយាយថាអ្នកពន្លត់អគ្គីភ័យ 35 ។ ដោយសារមានអាផាតមិនឧបត្ថម្ភធនមួយចំនួននៅទីនេះ សមាមាត្រលទ្ធភាពទទួលបានគឺ 25% ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបញ្ចូលតម្លៃថ្មីនេះ។ អូហូ។
[Alicia Hunt]: Майк, возможно, ты хочешь подойти поближе. Очень трудно увидеть.
[Mike Caldera]: Извините Спасибо за шоу. Позвольте мне попробовать это.
[Unidentified]: Как собирать данные в Google Таблицах? Увеличивать. Давайте начнем. Я думаю, этого достаточно.
[Mike Caldera]: ок Это становится больше? Поэтому я бы включил 262, это базовая единица, которая не будет субсидироваться по рыночной стоимости. Таким образом, если доступность 25% отменяется следующими положениями, плата за залог, которую вы обычно ожидаете, не подлежит освобождению и сумме, которую вам придется заплатить. Они внесут вклады в различные фонды. 521 000 водопровода, 145 000 канализации, 14 000 дорог, 311 000 садов, 6 500 полицейских и 26 000 пожарных машин. Вот я думаю из-за такого предложения Вы знаете, как идут споры о том, как все эти квартиры входят в субсидируемый жилой фонд, но дальше. Фактически, 25% из них субсидируются. Моя рекомендация, основанная на беседах с городом и его законными представителями, заключается в том, что мы от имени городского совета определим количество квартир, которые будут освобождены от налога. Итак, наконец, я хочу услышать, что думают об этом члены правления, и ответить на любые вопросы, которые у них могут возникнуть. Но я просто хочу еще раз проверить. Ренье Александер. С кем вы хотите поговорить об этом? Или то, что я говорю, вам подходит?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Спасибо Да, то, что вы описываете, — это мой опыт работы с 48 проектами в Медфорде. Единицы уровня дохода не включаются в дополнительный платеж. Я думаю, что разница здесь в характере субсидии, предоставляемой 40B, и в том, что 100% квартир есть на складе. Итак, если это проект 40А, то вашим первым подходом будет снятие ограничения на доход от единицы в 25%, что соответствует моему опыту. Я думаю, что еще одна вещь, которую я хочу подчеркнуть, — это другая история. Я считаю, что раздел или ссылка в правилах зонирования, относящаяся к первоначальной заявке, относится к проекту с коммерческим использованием площадью более 10 000 квадратных футов или к проекту, состоящему из более чем 6 квартир. Итак, речь идет о жилье, и наш проект – по желанию города. Возвращаясь к этой диаграмме, она включает около 2000 квадратных футов для коммерческого использования, что будет ниже лимита в 10 000 квадратных футов, поэтому коммерческие помещения также будут освобождены от дополнительных сборов.
[Mike Caldera]: Да, справедливое решение. Да, это соответствует моему пониманию. Я не думаю, что на этом надо делать вывод, просто хочу внести ясность в эту неясность, потому что это 40Б, как вы упомянули, и идея 40Б субсидируемого жилищного фонда. Я просто хочу убедиться, что от имени совета мы разъясняем предложенную здесь ситуацию. Я передам это другим членам правления. Я знаю, что некоторые из вас видят это впервые. Эти конкретные числа подобны простым числам. Прежде чем мы поговорим об этом открытии, есть ли у кого-нибудь умные вопросы, идеи или мнения по этой общей теме?
[Unidentified]: И я делюсь своим экраном, чтобы не видеть всех. Так что, если вы хотите поговорить, вы можете начать говорить или поднять руку на Zoom.
[Mike Caldera]: ок Джейми поднимает большой палец, что отличается от поднятия руки. Поэтому я думаю, что это значит хорошо. Все хорошо. ок Если нет никаких сомнений в намерениях, мое мнение от имени комитета после разговора с городом как комитетом заключается в том, что мы должны стремиться к определенному проценту единства. Они не связаны. Вопрос в том, означает ли это увеличение объема торговли на 25% или на 100%. Поэтому Президент ожидает ходатайства по этому поводу, чтобы определить, можно ли освободить Х% объектов от дополнительного оборудования при отсутствии льготы.
[Andre Leroux]: Майк, я должен сказать, что я бы порекомендовал освободить 25% квартир, включая коммерческие помещения, от сборов Медфорда или законов об залоге.
[Mike Caldera]: Идеальный. Есть ли у меня второй? Я буду вторым. Идеальный. Давайте позвоним по телефону.
[Unidentified]: Канун?
[Alicia Hunt]: Удачи.
[Mike Caldera]: Jamie? ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? បាទ មិនអីទេ។ ដូច្នេះហើយ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលជឿជាក់ថា ក្នុងករណីគ្មានការលើកលែង 25% នៃទំហំពាណិជ្ជកម្ម ឬ 25% នៃអាផាតមិន បូកនឹងទំហំពាណិជ្ជកម្មនឹងមិនមានសញ្ញាប័ណ្ណ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះយើងផ្តោតលើតម្លៃមូលបត្របំណុលដែលរំពឹងទុកក្នុងករណីដែលគ្មានការលើកលែង។ ត្រឹមត្រូវ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្តល់យោបល់លើបញ្ហានេះ។ បន្ទាប់មក ទីបំផុត ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងពិចារណាលើសំណើលើកលែង។ ខ្ញុំគិតថាមានធាតុមួយចំនួននៅទីនេះដែលគួរបន្លិច។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ថាគោលបំណងនៃការលើកលែងនេះគឺដើម្បីលើកទឹកចិត្តដល់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ហើយនៅក្នុងដំណើរការ 40B មានការឧបត្ថម្ភធនពីរដ្ឋ។ ដូច្នេះមានការលើកទឹកចិត្តក្នុងការសាងសង់លំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ខ្ញុំដឹងថាមានសំណួរមួយថាតើថ្លៃដុំនឹងអនុវត្តគម្រោងដោយខ្លួនឯងឬអត់ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាក្នុងនាមក្រុមប្រឹក្សាវាគ្រាន់តែអាចទទួលយកបាន។ យើងនឹងពិភាក្សានិងពិនិត្យមើលចំណុចនេះ ដោយសារថវិកានឹងឆ្ពោះទៅរកការកែលម្អហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលយើងរំពឹងថាអ្នកស្រុកក្នុងសហគមន៍នឹងត្រូវការ។ បន្ទាប់មកដោយការលុបវាចេញ មូលដ្ឋានក៏ត្រូវបានបង្កើត អ្នកដឹងទេ ធាតុនៃការលើកលែងមានផលប៉ះពាល់លើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធមួយចំនួន ដែលនឹងត្រូវបានគាំទ្រដោយថ្លៃប័ណ្ណបំណុល។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងផ្តល់យោបល់។ ខ្ញុំមិនស្វែងរកការប្តេជ្ញាចិត្តដ៏រឹងមាំណាមួយនៅទីនេះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើបេក្ខជននឹងពិចារណាដោយសាមញ្ញក្នុងការនិយាយទៅកាន់ទីក្រុង (ប្រហែលជាការិយាល័យអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍) ហើយមានឆន្ទៈក្នុងការផ្តល់នូវបច្ចុប្បន្នភាពនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់របស់យើង។ អ្នកនៅតែត្រូវបដិសេធទាំងស្រុងនូវតំណភ្ជាប់នោះ ឬមានការសម្របសម្រួលមួយចំនួន ដើម្បីប្រាកដថាគម្រោងនេះមានតម្លៃសមរម្យ អ្នកដឹងទេ វាមិនលុបបំបាត់ប្រាក់ចំណេញទាំងស្រុងនោះទេ ព្រោះអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាមានភាពស្របច្បាប់ខ្លះនៅទីនោះ។ ការព្រួយបារម្ភ និងហេតុផលដែលយើងអាចព្រួយបារម្ភអំពីការត្រូវគេបោះបង់ចោល។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាការសន្ទនាជាមួយទីក្រុងរវាងការប្រជុំនេះនិងពេលក្រោយអាចជាអនាគតដ៏ស្ថាបនា។ ប្រសិនបើអ្នកដឹងថាអ្នកត្រលប់មកវិញ វាជាការប្រសើរក្នុងការរក្សាភាពខ្ជាប់ខ្ជួននៅលើផ្លូវត្រូវ។ បើមិនអញ្ចឹងទេ។ ជាចុងក្រោយ យើងនឹងពិចារណាលើសំណើសុំលើកលែងណាមួយជាអនុសាសន៍។ ដូច្នេះឥឡូវនេះ ខ្ញុំនឹងបញ្ឈប់ការចែករំលែកអេក្រង់ ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យមើលជាមួយលោក Alexander ឬលោក Lanier ខ្ញុំមិនដឹងថាតើនេះជាករណីនោះទេ ប៉ុន្តែជាទូទៅតើផែនការនេះមានន័យសម្រាប់អ្នកទេ?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Зум снова заработал, поэтому Тим пнул меня под скамейку, но, думаю, чат помог. Господин Президент, когда вы говорите, что собираетесь Ой, извини, у меня в городе ничего нет, так что я не уверен, кто это. Почему бы сначала не найти лидера? Да, это имеет смысл.
[Mike Caldera]: Да, он может направить вас к нужным людям в городе, но да, если этот продвинутый совет не даст результата. Между этой встречей и следующей встречей мы проведем обсуждение, а затем результат этого обсуждения, каким бы он ни был, будь то компромисс или продолжение предлагаемого исключения, здесь вы можете сообщить на следующем собрании, и он будет отображен в обновленном списке исключений. Это выглядит красиво?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Он сделал это для меня. Тим, ты думаешь, это нормально? Да, выглядит хорошо.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Идеальный. Я рад это сделать.
[Mike Caldera]: Хорошо, отлично. Итак, просматривая список исключений, я не вижу больше ничего, что привлекло бы мое внимание. Это тема, которую нам следует обсудить сейчас. Я думаю, что есть некоторые распространенные возражения против писем, просмотренных друзьями. Похоже, есть способ их обновить. Член Совета Есть ли какие-то конкретные пункты, которые вы хотели бы видеть в списке исключений? Поговорим о сегодняшнем вечере, потому что у тебя могут быть некоторые опасения. О нашей следующей встрече.
[Andre Leroux]: Можете ли вы добавить ссылку на список исключений? Почему? Да я этого в нем не вижу.
[Mike Caldera]: Да, почему бы мне не поделиться этим на экране Андрея вот так? Поэтому я не собираюсь анализировать это ясно. Но мы можем сделать краткое изложение, а затем люди смогут прокомментировать, если посчитают, что я что-то упустил. Давайте подойдем немного ближе.
[Andre Leroux]: Майк, можешь ли ты подтвердить, что оно доступно на Google Диске?
[Mike Caldera]: ដោយសារខ្ញុំ... បាទ មានឯកសារមួយចំនួននៅក្នុង Google Drive ខ្ញុំមិនចាំថាវានៅក្នុង folder មួយណាទេ ប៉ុន្តែវានៅទីនោះ។ វាមានទីតាំងនៅ... ថតឯកសារ ដែលមានកញ្ចប់កញ្ចប់ដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទាំងអស់។ ដូច្នេះ បាទ ចំណងជើងគឺ Modera Mystic គ្មានករណីលើកលែងទេ អ្វីមួយដូចជាខ្ញុំ។ សូមអរគុណ បានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពឆ្នាំ 2023 ។ បាទ ជាទូទៅ មានការលើកលែងមួយចំនួន។ ខ្ញុំពណ៌នាវាយ៉ាងសាមញ្ញថាទាក់ទងនឹងធាតុផ្សំនៃការរចនាជាក់លាក់ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងផែនការគេហទំព័រ។ ដូច្នេះវានឹងពាក់ព័ន្ធនឹងបទប្បញ្ញត្តិទូទៅ តារាងបទប្បញ្ញត្តិការប្រើប្រាស់ និងតម្រូវការទំហំ។ ដូច្នេះយើងអាចនិយាយអំពីរឿងនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹង ខ្ញុំបានមើលវាដោយគិតថា ពួកគេជាច្រើនបានពិភាក្សាដោយប្រយោល ហើយគ្រាន់តែនិយាយអំពីផែនការរបស់ពួកគេប៉ុណ្ណោះ។ មានរបស់ផ្សេងទៀត កន្លែងចតរថយន្ត និងការសាកថ្មទូទៅ ដែលស្ទើរតែដូចគ្នា។ បន្ទាប់មកមានសញ្ញាមួយ ជាការប្រសើរណាស់, នោះជាមូលដ្ឋានបញ្ជា។ វានឹងកាន់តែជាក់លាក់អំពីការលើកលែងតម្រូវការសញ្ញាជាក់លាក់ (ម្តងទៀតខ្ញុំចង់ឃើញវានៅក្នុងបញ្ជីដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព)។ អូ ប៉ុន្តែយើងត្រូវបានគេប្រាប់ថាមានបំណងត្រឡប់មកក្រុមប្រឹក្សាវិញ ដើម្បីពិភាក្សាជាលក្ខណៈឯកជនអំពីការដាក់ផ្លាកសញ្ញានៅពេលអគារនេះបញ្ចប់។ បន្ទាប់មក។ Aaron Sussman, PB – អាន អាន អាន៖ ៖ ព្រះអាទិត្យ វាហាក់ដូចជានឹងមានដំណោះស្រាយមួយដែលនឹងត្រូវដកចេញពីបញ្ជីធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព។ Aaron Sussman, PB – អាន អាន អាន៖ : រួមបញ្ចូលលំនៅដ្ឋាន។ ខ្ញុំត្រូវតែពិនិត្យមើលឱ្យច្បាស់នូវអ្វីដែលមានន័យនៅទីនេះ ប៉ុន្តែសំខាន់សារគឺ នេះគឺជាលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យរួចទៅហើយ។ ដូច្នេះ បញ្ញត្តិមួយចំនួននៃផ្នែកនេះមិនត្រូវបានអនុវត្តទេ។ ហើយបន្ទាប់មកមានថ្លៃសេវាសម្ព័ន្ធដែលយើងទើបតែបាននិយាយ។ បន្ទាប់មកមានអាជ្ញាប័ណ្ណ ការលើកលែងតាមលក្ខខណ្ឌ ដំណើរការអនុញ្ញាតសាងសង់ និងប្រើប្រាស់គឺជាកត្តាមួយចំនួនដែលត្រូវបានលើកឡើងនៅក្នុងលិខិតត្រួតពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិ និងនៅក្នុងការពិនិត្យឡើងវិញរបស់ខ្ញុំជាមួយនាយកដ្ឋានច្បាប់របស់ទីក្រុង និងសូម្បីតែនៅក្នុងការពិភាក្សារបស់យើងដែលអាចមានលក្ខណៈទូលំទូលាយពេក។ ប៉ុន្តែគោលដៅដែលយើងត្រូវបានប្រាប់ គឺមិនមែនដើម្បីឆ្លងកាត់ការអនុញ្ញាតសាងសង់ ឬដំណើរការលិខិតអនុញ្ញាតជួលនោះទេ។ ផ្ទុយទៅវិញ មានធាតុផ្សំនៃសេចក្តីពិត។ អ៊ុំ ការបង្ហាញអាចដូចនោះ។ ជាមួយនឹងអាជ្ញាប័ណ្ណពេញលេញ នេះមិនចាំបាច់ទេ។ អ៊ុំ វាយតម្លៃផែនការគេហទំព័រ។ អូ នោះហើយជាវា។ បន្ទាប់មក មានការទាមទារអភ័យឯកសិទ្ធិភួយដែលយើងបានពិភាក្សា។ ខ្ញុំគិតថាយើងគ្រាន់តែចង់កម្ចាត់វាប៉ុណ្ណោះ។ វាធំទូលាយណាស់។ មានការលើកលែងខ្លះលើសពីការកំណត់តំបន់ដែលយើងមិនបានពិភាក្សា។ ប៉ុន្តែបាទ, នៅ glance ដំបូង, ខ្ញុំគិតថាភាគច្រើនវាគឺអំពីការបោះបង់អាជ្ញាប័ណ្ណបន្ថែមមួយចំនួនដែលត្រូវការ ហើយឆ្លងកាត់ដំណើរការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណពេញលេញ អាជ្ញាប័ណ្ណទាំងនោះពិតជាត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងដំណើរការដោយខ្លួនវាផ្ទាល់។ មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងឈប់នៅទីនោះ។ ហើយប្រសិនបើមានភាពជាក់លាក់ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចង់ពិភាក្សាអំពីចំណុចនានានៅលើវេទិកានេះ ឬជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកមានការព្រួយបារម្ភ និងមិនប្រាកដថា តើអ្នកគាំទ្រការលះបង់ទេ ឥឡូវនេះគឺជាពេលវេលាដ៏ល្អមួយដើម្បីប្រាប់បេក្ខជនឱ្យដឹង។ បាទ ខ្ញុំមិនឃើញមតិបែបនេះទេ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងនិយាយជាមួយលោក Alexander ។ លោក Alexander តើមានអ្វីទៀតដែលអ្នកចង់ពិភាក្សាថ្ងៃនេះ?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Нет, господин Президент, я думаю, мы прошлись по этому списку.
[Mike Caldera]: Хорошо, отлично. Так что я просто После этого я удалил свои записи и установил свои ожидания. Поэтому следующая наша встреча запланирована на понедельник, 5 июня.
[Unidentified]: В обновленном расписании я лишь повысил ожидания, которые мы установили. Хорошо, давайте начнем. Нет, это не так. Хорошо, давайте начнем. Итак, у нас понедельник
[Mike Caldera]: 5 июня мы получим обновленный список исключений. Я тоже ее спросил. Шины Барретт Эти положения основываются на том, что уже обсуждалось в Совете Безопасности. При необходимости мы проконсультируемся с законным представителем города. Поэтому нам следует обновить список исключений для заявителей, и, как я уже упоминал, город рассмотрит и еще раз подтвердит им, когда будет сделан конкретный запрос на освобождение. Мы разработаем некоторые основные требования на основе того, что уже есть у совета. Знаете, спросите о некоторых общих терминах, которые обычно встречаются в 40 B. Хм, у нас также будут кое-какие, хм, вы знаете, некоторые тесты, хм, особые условия, которые встречаются в технике, хм. Письмо от друга и запрос на соблюдение требований, изложенных в письме о строительстве, и вы знаете, если какие-либо требования относительно периода безопасности арендаторов, свяжитесь с комиссаром по строительству. Что ж, похоже, они будут очень простыми. Да, мы обновим запрос на отказ. У нас будет список черновых требований, а затем Ну, совет - отпустить все это и, ох. Это открытый вопрос. Частично это зависит от эффективности нашей следующей встречи. Возможно, мы сможем проголосовать на следующем собрании. У нас еще одна встреча. Оно запланировано на 12-й день, так что это будет последнее, за что наше правление попытается проголосовать. Таков план. Привет! Я просто хочу поговорить с командой. Есть? Я что-то упускаю? Есть ли какие-либо будущие отношения или опасения по поводу этого плана?
[Andre Leroux]: Как нам это сделать? Есть ли какие-либо требования, запрашиваемые в документах экспертной оценки, и приложат ли городские сотрудники все усилия, чтобы их задокументировать и заранее поделиться ими с нами?
[Mike Caldera]: Так что я понимаю, что если я что-то не пойму, ко мне может прийти директор Хантер, наш советник 40Б Джон. Джуди Барретт, Уок Фактически, он составил исчерпывающий список положений и условий, которые мы обсуждаем на этом слушании. Поэтому я еще раз повторю свои ожидания от вас. Барретт, поскольку он не смог присутствовать на сегодняшней телефонной конференции, будет иметь список до слушаний 5 июня. Обычные и рекомендуемые условия Все Обновленные версии всех терминов, представленных в экспертной проверке. Условия, которые вы не знаете. Здание комиссии, пожарные, условия, о которых мы говорим как совет. Как и в случае любого местного приоритетного запроса, мы включим все эти запросы в процесс рассмотрения. Поэтому их язык будет контролироваться. Это будет полный список всего, что обсуждалось на слушании. А потом как таблицу мы на них смотрим. Мы обсудим их. Мы можем предложить изменение и в конечном итоге решим, на каких условиях будет принято наше решение. Это ответ на твой вопрос, Эндрю?
[Andre Leroux]: Да, спасибо. Думаю, вы знаете, когда мы получим этот документ?
[Mike Caldera]: Мне придется уточнить у госпожи. Барретт, я могу Я могу обновить комиссию, но, как я уже сказал, нам нужно предоставить эту информацию до слушания. Итак, если сегодня понедельник, 5 июня, мы должны получить его на следующей неделе. Итак, директор Хантер, есть ли что-то, чего вам не хватает или что-то противоречит вашему пониманию?
[Alicia Hunt]: Это тоже мое общее понимание, и он прав. И подготовьте этот список вместе с нашим юридическим отчетом. Но я думаю, что так и будет.
[Unidentified]: Ну, есть еще вопросы или логические проблемы?
[Bill Forte]: Президент, гм, просто гм, просто для протокола, я напишу на языке, который, по моему мнению, должен быть гм в отношении той части, над которой я работаю, и я позабочусь о том, чтобы г-жа Барретт получила его в начале следующей недели. Затем я могу включить их в черновики или другой контент.
[Mike Caldera]: Отличная история.
[Unidentified]: Спасибо Комиссар 40. Звуковой план. Комментарии, вопросы, опасения.
[Mike Caldera]: Президент ничего не мог видеть, ожидая продолжения процесса до 19:30 понедельника, 5 июня. Очень трогательно. Есть ли у меня второй?
[Unidentified]: Понедельник. Хорошо, позвоним Джим?
[Mike Caldera]: Да, мой друг. Это верно. Джейме. Это верно. Эндрю Да. Микро. Это верно. Ну, это продлится до 5 июня. Председатель ждет ходатайства об окончании заседания. Просьба завершить встречу. У нас есть секунда? Понедельник. Очень хороший. Вы согласны? Это верно. Очень хорошо, всем спасибо. Спокойной ночи. До свидания Увидимся 5 июня.