[Mike Caldera]: រាត្រីសួស្តី និងសូមស្វាគមន៍ចំពោះការប្រជុំពិសេសនៃក្រុមប្រឹក្សាឃុំសង្កាត់ Medford ។ យើងនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការហៅទូរសព្ទរហ័ស ហើយទៅពីទីនោះ។ លោក Jim Tillaney?
[Alicia Hunt]: នេះ។
[Mike Caldera]: Yvette Velez?
[Alicia Hunt]: អំណោយ
[Mike Caldera]: អាមី ថមសុន? អំណោយ Andrew LaRue? អំណោយ Mike Caldera នៅទីនោះ។ បាទ យើងមានកូរ៉ុម។ ដេននីស តើអ្នកអាចបណ្តេញពួកយើងចេញបានទេ?
[Denis MacDougall]: នៅថ្ងៃទី 29 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 អភិបាល Haley បានចុះហត្ថលេខាលើវិក្កយបត្រថវិកាបន្ថែម ដែលរួមបញ្ចូលការពន្យារពេលបណ្តោះអាសន្ននៃច្បាប់បើកកិច្ចប្រជុំរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025។ ជាពិសេស ការបន្ថែមបន្ថែមនេះអនុញ្ញាតឱ្យស្ថាប័នសាធារណៈបន្តរៀបចំការប្រជុំពីចម្ងាយ ដោយមិនចាំបាច់តម្រូវឱ្យកូរ៉ុមនៃស្ថាប័នសាធារណៈមានវត្តមាននៅក្នុងទីតាំងប្រជុំ និងផ្តល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ជម្រើសសមរម្យសម្រាប់ការប្រជុំពីចម្ងាយ។ អត្ថបទនេះមិនមានការផ្លាស់ប្តូរជាសារវន្តចំពោះច្បាប់កិច្ចប្រជុំបើកចំហ និងពង្រីកសុពលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិបណ្តោះអាសន្នទាក់ទងនឹងការប្រជុំពីចម្ងាយចាប់ពីថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ តើអ្នកអាចអានធាតុទីមួយក្នុងរបៀបវារៈបានទេ?
[Denis MacDougall]: 4000 Mystic Valley Parkway ករណីលេខ 40B-2022-01 បានបន្តដល់ថ្ងៃទី 15 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2023។ MVP Mystic LLC ដែលជាសាខារបស់ Milwaukee President Trust LLC បានហៅញត្តិនេះថាជាការសន្មត។ ការអនុញ្ញាតពេញលេញត្រូវបានចេញក្រោមជំពូកទី 40B នៃច្បាប់ទូទៅនៃរដ្ឋ Massachusetts សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ពហុគ្រួសារដែលមានកម្ពស់ប្រាំបីជាន់ នៅលើផ្ទៃដីប្រមាណ 3 ហិចតានៅ 4000 Mr. Kelly Parkway (លេខសម្គាល់អចលនទ្រព្យ 7-02-10)។ សំណើនេះនឹងត្រូវបានអភិវឌ្ឍជាអគារផ្ទះល្វែងជួលដែលមានចំនួនប្រហែល 350 យូនីត រួមទាំងស្ទូឌីយ៉ូ អាផាតមិនមួយ ពីរ និងបីបន្ទប់គេង ជាមួយនឹង 25% នៃយូនីតត្រូវបានកំណត់ថាជាលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់គ្រួសារដែលមានចំណូលទាប និងមធ្យម។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ អរគុណ Dennis ។ ល្អណាស់មិត្តរបស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះ នេះជាសវនាការដ៏យូរ។ យើងបានវិភាគករណីនេះជាច្រើនខែមកហើយ។ ដូច្នេះ នៅក្នុងសវនាការចុងក្រោយបំផុតរបស់យើង ក្រុមប្រឹក្សាបានឃើញជាលើកដំបូងនូវកញ្ចប់ផែនការដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពដែលផ្តល់ដោយអ្នកស្នើសុំ។ ឱកាសមានកំណត់នៅពេលនោះ។ កញ្ចប់នេះអាចរកបានសម្រាប់ការពិនិត្យលម្អិតដោយអ្នកត្រួតពិនិត្យពីគ្នា និងក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ដូច្នេះហើយ យើងស្នើសុំឱ្យវិស្វករ និងសវនករសំណង់ត្រូវចំណាយពេលបន្ថែមដើម្បីធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពលិខិតអត្ថាធិប្បាយរបស់ពួកគេ ដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងពីការផ្លាស់ប្តូរចុងក្រោយបំផុតចំពោះកញ្ចប់ផែនការ។ អត្ថបទសំខាន់មួយដែលយើងកំពុងពិនិត្យថ្ងៃនេះ គឺជាសំបុត្រដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពចំនួនពីរ។ តោះចាប់ផ្តើម។ ខ្ញុំនឹងទាក់ទងអ្នកស្នើសុំដើម្បីមើលថាតើពួកគេមានព័ត៌មានថ្មីៗផ្សេងទៀតដើម្បីចែករំលែកឬអត់។ បន្ទាប់មកយើងមើលអក្សរនីមួយៗ។ នេះក៏ជាទស្សនិកជនគោលដៅរបស់យើងផងដែរ។ ដើម្បីពិនិត្យមើលបញ្ជីនៃការលើកលែងដែលបានស្នើសុំ និងអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដោះស្រាយការផ្លាស់ប្តូរដែលខ្លួនចង់ឃើញឆាប់ៗនៅក្នុងសវនាការនាពេលខាងមុខ យើងកំពុងចាប់ផ្តើមផ្តោតលើបញ្ជីសំណើ និងការបោះឆ្នោត។ នោះជាផែនការសម្រាប់ថ្ងៃនេះ។ យើងនឹងទទួលយកមតិសាធារណៈ។ បាទ តាមខ្ញុំដឹង លោក អាឡិច គឺជាបេក្ខជនរបស់យើង។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយជាមួយអ្នកជាមុនសិន។ អាឡិចសាន់ឌឺ។ មុនពេលយើងចាប់ផ្ដើមពិនិត្យមើលសំបុត្រពិនិត្យមិត្តភ័ក្ដិ តើអ្នកមានព័ត៌មានថ្មីៗ ឬមតិដែលអ្នកចង់ចែករំលែកដែរឬទេ?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: បាទ អរគុណ។ សួស្តីលោកប្រធាន និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា។ ខ្ញុំគិតថារបៀបវារៈដែលបានដាក់ចេញនឹងពិតជាមានប្រយោជន៍សម្រាប់យើង។ ខ្ញុំគិតថាទាក់ទងនឹងមតិយោបល់ ឬការអាប់ដេត ប្រសិនបើយើងឮពីអ្នកត្រួតពិនិត្យមុនៗ ប៉ុន្តែមុននឹងយើងពិភាក្សាអំពីការលើកលែងនោះ យើងប្រហែលជាអាចផ្តល់ព័ត៌មានថ្មីៗមួយចំនួនបាន។ តើនេះដំណើរការទេ?
[Mike Caldera]: បាទ វាដំណើរការសម្រាប់ខ្ញុំ។ អញ្ចឹងហេតុអ្វីបានជាយើងមិនចាប់ផ្តើមជាមួយលោក Reardon នៃក្រុមហ៊ុន Tetra Tech នៅក្នុងលិខិតអត្ថាធិប្បាយបច្ចេកទេសរបស់គាត់?
[MCM00000612_SPEAKER_09]: 大家晚安。 我只是想让每个人都知道我们打算如何处理最后一封信。 考虑到我们的日程安排并希望尽快结束听证会，我们想做或多或少的事情。 确保将所有东西都绑起来，松散的一端朝上。 因此，我们所做的就是对请求者不会静态关闭和解决的问题设置一个条件，因为大多数问题都相对较小。 我们所做的是建议可以推迟到项目序列后期的条件语言建议，了解这是一个初步计划，计划中仍然可能发生一些演变。 当需要颁发建筑许可证的施工文件时，他们将对工地改进和项目的其他一些后勤需求有更好的了解。 因此，我们发现有机会展示一套最终计划，即与建筑许可申请一起提交的一套最终场地计划。 然后，作为最终站点计划包的一部分，他们会解决所有未解决的意见。 我们的信基本上由三个部分组成。 一个是所有旧的评论，我们要么表明这个问题已经得到解决，要么我们建议一个可以在最终的站点计划中解决这个问题的条件。 我们对修订后的条目中看到的内容提供了一些新的评论。 其中大多数都相对较小。 所有这些都可以在最终场地规划的最终编辑中得到体现。 最后一部分只是我们对您的豁免请求的一些评论。 我认为大多数评论都是希望豁免请求具体化。 例如，如果您放弃要求 II，这可能会对该市的 MS4 许可证要求产生影响。 因此，城市需要有一个计划II，并且需要新的连接来做某些事情。 因此，如果您无意中放弃了不应该放弃的东西，市政府可能会违反现有的许可证。 因此，重要的是申请人不要放弃整个要求或监管部分，具体确定哪里需要这种救济，这样您就不会无意中放弃城市必须满足的许可要求，或者可能是您所说的 DPW 或水务部门需要的流程的关键部分。 因此，大多数与豁免相关的评论主要涉及具体性。 我认为我们实际上有七个领域有一些悬而未决的问题。 对于如何管理施工、细节、承包商将在哪里停车、在哪里处理材料仍然存在一些疑问。 您将如何处理存储材料？ 现场没有足够的空间来卸载卡车或储存物资。 因此，我们希望在建筑许可申请中提交更完善的施工管理计划。 我们正在建议董事会的状况。 另一件事情还要记住，必须向保护委员会提交一份意向通知。 因此，在此过程中，候选人必须更好地掌握如何处理施工过程中的沉积物和其他一切。 因此，在实际构建项目之前，您可以通过三件事来帮助您管理此问题。 一是最终的场地规划将包含更多细节。 保护委员会会介入并确保他们采取了足够的措施来控制沉积物和侵蚀。 然后，希望申请人能够随建筑许可证一起提交施工管理计划，以帮助他们了解如何规划和管理施工。 初步计划中缺少一些我们通常会看到的小细节。 但同样，这些事情都不是很大，但我们希望将它们视为最终站点计划的一部分，以确保它们正确完成。 其他问题之一是我想到了一些关于商业街的想法。 目前，一些路段已提出软切口，计划将人行道延伸到街道上以创建停车岛。 有几条人行道，可能还有几英尺受损的人行道需要修复，所以我们建议，不要只是在人行道周围切割锯齿形锯，而是沿着停车场的边缘划一条锯切线，在那里你计划放置建筑围栏，这样你就可以在商业街有一个漂亮、干净的铺砌边缘， 他们所在区域施工期间可能发生的任何其他损坏也将得到修复。 我也很好奇我们是否在计划中没有看到该项目商业街一侧的任何拟议照明。 所以现在我认为另一边只有三四个灯。 有点不确定这是否能很好地为项目提供光明，考虑到还有多少 沿着这一边缘发生的活动和参与可能需要对项目商业街一侧的照明进行一些额外的考虑。 关于加载的一些最终评论。 我们建议市议会提出一个条件，要求申请人更明确地定义其装载空间，哪些空间专门用于短期停车，例如15分钟或更短的时间，哪些空间专门用于人们可能在那里停留几个小时的地方充电。 原因是你要确保靠近入口的地方总是有空间专门用于短期停车，以便送货员和类似的人总是有地方可以去，并且知道他们应该去哪里。 另外，还有一些关于移除悬垂部分以增加货物区域长度的其他小评论。 而且还要确保当他们弄清楚防火板的去向时，传统上消防部门会用大型消防车做出反应。 有一个方便防火板的停车位非常重要。 同样，所有这些问题都可以在我们建议与建筑许可申请一起提交的最终场地平面图中得到解决。 最后一个方面是前轮驱动仍然相当僵硬。 12 英尺车道，设有平行停车位。 而让我们有点担心的是，有一段非常狭窄的人行道，卡在道路和建筑物之间。 所以，如果你能想象，如果由于某种原因有人沿着那条车道跳过路缘石，那么这条车道已经很小了，只有 12 英尺。 还有人行道，那里有人行道，但是如果有人跳上人行道，人行道上的人就无处可去，因为建筑物堵住了泄漏。 因此，我们建议您在最终场地计划中考虑是否要保持这种流通，如果要这样做，请考虑采取某种保护措施，例如护柱或类似的东西来保护人行道上的行人。 最后一篇文章就是 I.I. 对于妥协是什么，人们有些困惑。 看来只有一项进行范围调查的协议。 我没有看到任何可以准确表明 I.I. 内容的内容。 缓解承诺是。 所以我建议董事会在放弃 I.I. 的任何部分时要非常小心。 缓解要求，因为，再次，这些流入和渗透清除要求须遵守市 MS、市 MS4 许可证。 所以我们不想确保，我们想确保你没有做任何违反城市许可证条款的事情。 最后一项是我们的豁免。 再次强调，请确保他们寻求帮助的方式确实具体。 所有这些事情都在我们的信中明确指出。 因此，我们所拥有的是，无论您在哪里推荐某个条件，它都会带有下划线和斜体。 然后，如果他们同意，他们可以简单地剪切、粘贴并写下一个新的决定。 在写这最后一封信时，还没有任何待决的比赛。 因此，所有问题都已通过修订后的计划或通过我们建议的条件得到解决。
[Mike Caldera]: សូមអរគុណលោក Reardon ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានបញ្ហាអ្វីជាមួយលោក Reardon?
[MCM00000612_SPEAKER_09]: ទេ នោះមិនគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ទាល់តែសោះ។
[Mike Caldera]: គ្មានអ្វីទេ? ខ្ញុំទទួលបានវា។ មែនហើយ ខ្ញុំកំពុងកាន់ដៃ ប៉ុន្តែខ្ញុំបានឃើញលោក Alexander លើកដៃរបស់គាត់។ សូមបន្ត។
[MCM00001600_SPEAKER_05]: សូមអរគុណលោកប្រធាន។ ខ្ញុំមានសំណួរមួយ ហើយប្រហែលជាមានមតិយល់ដឹង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថារឿងដំបូងដែលត្រូវបញ្ជាក់គឺថាយើងធ្វើអធិការកិច្ច ប៉ុន្តែយើងមិនស្វែងរកការលើកលែងពីតម្រូវការ I&I ទេ។ ខ្ញុំគិតថាយ៉ាងណាក៏ដោយ។ ជាការប្រសើរណាស់ ក្រុមរបស់យើង ក្រុមវិស្វករសំណង់ស៊ីវិលរបស់យើង បានទាក់ទងយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយវិស្វករទីក្រុង ជំនួយការវិស្វករក្រុង និងវិស្វករទីក្រុងលើវិសាលភាពនៃ INI ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើមតិនេះ។ អ៊ុំ ហើយបន្ទាប់មក អ៊ំ ខ្ញុំបានគិតពីសំណួរដែលបង្ហាញអំពីលោក Rearden អ៊ុំ។ កន្លែងដែលត្រូវប្រមូលមតិយោបល់ និងការកែតម្រូវចុងក្រោយបំផុត។ អ្នកបានរៀបរាប់ពីផែនការជាន់ចុងក្រោយ ខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ពីផែនការជាន់ចុងក្រោយ ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំធ្លាប់ឮអ្នកនិយាយអញ្ចឹង ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា គម្រោងការដ្ឋានចុងក្រោយ និងការងាររដ្ឋប្បវេណីជាផ្នែកនៃពាក្យសុំអនុញ្ញាតសាងសង់មែនទេ?
[MCM00000612_SPEAKER_09]: ពិតប្រាកដ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះពេលខ្លះ Tim ពេលខ្លះ ជាមួយនឹងការស្នើសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ អ្នកនឹងត្រូវបានផ្តល់ជូនជាមួយនឹងផែនការជាន់មូលដ្ឋានពិតប្រាកដនៃដី។ អ្វីដែលយើងចង់ឃើញគឺកំណែប្រែប្រួលកាន់តែប្រសើរនៃអ្វីដែលអ្នកមានបច្ចុប្បន្ននេះដោយផ្អែកលើមតិកែលម្អដែលយើងបានទទួល។ យើងយល់យ៉ាងច្បាស់ថានេះគឺស្ថិតនៅក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនៃការរចនា។ យើងចង់ផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវរាល់ឱកាសដើម្បីធ្វើអស់ពីសមត្ថភាពរបស់អ្នក ហើយបន្ទាប់មកស្វែងរកព័ត៌មានលម្អិតអំពីសំណុំនៃផែនការសាងសង់។ បន្ទាប់មក យើងពិនិត្យមើលវានៅពេលដែលវាផ្សាយ ហើយធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្វីៗត្រូវបានគេយកចិត្តទុកដាក់។
[MCM00001600_SPEAKER_05]: អូខេ ល្អណាស់ ដែលមានន័យ អរគុណ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ តោះត្រឡប់ទៅក្តារខៀនវិញ។ តើលោកមានចម្ងល់អ្វីខ្លះសម្រាប់លោក Reardon? 杰米?
[Unidentified]: គ្រាន់តែធាតុមួយនៃការពិនិត្យ។ តើអ្នកអាចនិយាយអំពីការផ្លាស់ប្តូរពីផ្លូវមួយទៅផ្លូវពីរបានទេ? ខ្ញុំដឹងថាយើងបាននិយាយអំពីរឿងនេះកាលពីសប្តាហ៍មុន ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាមានការព្រួយបារម្ភអំពីលំហូរចរាចរណ៍នៅក្នុងគន្លងនោះទាំងសងខាង និងការតម្រឹមគន្លងផ្លូវ។
[MCM00000612_SPEAKER_09]: មែនហើយ នោះហើយជាអ្វីដែលពួកគេបានធ្វើ ពួកគេបានតម្រៀបវាឱ្យល្អជាងបន្តិច ប៉ុន្តែនៅតែមានគម្លាតពី 2 ទៅ 3 ហ្វីត ដែលបន្ទះត្រួតគ្នា ហើយយើងបានស្នើថានៅក្នុងផែនការគេហទំព័រចុងក្រោយ អ្នកអាចជួសជុលវាដោយបង្កើតបន្ទាត់ចំនុច ហើយពេលខ្លះអ្នកនឹងឃើញពួកគេនៅចំនុចប្រសព្វ។ នៅពេលមានការបត់ឆ្វេងពីរ ឬច្រើន អ្នកនឹងមានបន្ទាត់ចំនុច ដើម្បីជួយណែនាំអ្នកតាមគន្លង និងផ្លូវប្រសព្វ។ ក្នុងករណីនេះ យើងសូមណែនាំផ្លូវត្រង់មួយ ពីព្រោះគន្លងផ្លូវមួយនឹងបាត់បង់ប្រហែល 2 ទៅ 3 ហ្វីត ប្រសិនបើពង្រីកក្នុងបន្ទាត់ត្រង់។ ដូច្នេះមានអតុល្យភាពបន្តិចក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃអ្វីដែលត្រូវដោះស្រាយក្នុងផែនការគេហទំព័រចុងក្រោយ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងនៅបន្ទាប់។ ដូច្នេះលោក Reardon ប្រសិនបើខ្ញុំយល់បានត្រឹមត្រូវ ដាក់មួយឡែកពីបញ្ជីនៃការលើកលែង វាហាក់ដូចជាមតិយោបល់របស់អ្នកត្រូវបានដោះស្រាយ ឬថាលក្ខខណ្ឌដែលអ្នកកំពុងស្នើសុំគឺគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាវិស្វកម្ម និងបញ្ហាចរាចរណ៍សំខាន់ៗរបស់អ្នក។ ដូច្នេះ? មិនអីទេ យើងពិតជាបានពិភាក្សារឿងនេះជាច្រើនដងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំផ្សេងទៀត ហើយខ្ញុំមិនចង់និយាយឡើងវិញនូវអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងបានពិភាក្សានោះទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំមានសំណួរមួយសម្រាប់អ្នក ក្នុងចំណោមតំបន់ដែលមានលក្ខខណ្ឌដែលបានស្នើឡើង មានដូចខាងក្រោម៖ អ្នកគិតថានេះអាច និងប្រហែលជាគួរតែត្រូវបានដោះស្រាយនៅក្នុងការរចនាខ្លួនវាផ្ទាល់ មានលក្ខខណ្ឌចាំបាច់សម្រាប់ការសម្រេចវា ប៉ុន្តែតាមពិតមានដំណោះស្រាយដែលអាចសម្រេចបាន ប៉ុន្តែវាមិនមានទេ។
[MCM00000612_SPEAKER_09]: ទេ ខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ជាងក្នុងការលើកគម្រោងទៅកម្រិតលម្អិតគ្រប់គ្រាន់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាមិនមានបញ្ហាអ្វីទេ។ ខ្ញុំគិតថាមានរឿងជាច្រើនដែលនៅមិនច្បាស់ ឬមិនច្បាស់។ បញ្ហាប្រឈមដែលយើងប្រឈមមុខក្នុងទម្រង់នេះគឺការប្រណាំងដើម្បីអនុម័តគម្រោងដែលមានគោលបំណងមួយចំនួន។ លំហាត់សាងសង់។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេច្បាស់ជាដោះស្រាយបញ្ហាសំណង់។ កង្វល់ និងកង្វល់យ៉ាងជ្រាលជ្រៅរបស់យើងអំពីសុវត្ថិភាពសាធារណៈត្រូវបានដោះស្រាយ។ ឥឡូវនេះវាគ្រាន់តែជាបញ្ហានៃការគូស "T's" និងឆ្លងកាត់ "I's" និងដោះស្រាយនូវចំណុចសំខាន់ៗមួយចំនួន (ប្រហែលជាពីរបី) ដែលនឹងត្រូវបានសម្រេចដោយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលតាមការសំរេចចិត្តរបស់ខ្លួន។ នេះគ្រាន់តែជារឿងមួយចំនួនដែលយើងបានលើកឡើង ដែលអាចមានតម្លៃពិចារណា។ ឧទាហរណ៍ ភ្លើងបំភ្លឺផ្លូវក្នុងសង្កាត់ពាណិជ្ជកម្ម។ នោះមិនមែនជាការបំបែកកិច្ចព្រមព្រៀងទេ ប៉ុន្តែវាជាអ្វីដែលយើងមិនបានពិភាក្សា។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់និយាយ ខ្ញុំមិនបានដឹងទាល់តែសោះ រហូតដល់ផែនការចុងក្រោយត្រូវបានសម្រេច។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ណាស់ក្នុងការដាក់វានៅទីនោះ ហើយផ្តល់ឱកាសឱ្យពួកគេគិតអំពីលក្ខខណ្ឌដែលទាមទារ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ?
[Andre Leroux]: លោក Reed និងខ្ញុំគ្រាន់តែមានសំណួរមួយ។ យើងបានពិភាក្សាអំពីសុវត្ថិភាពនៃការផ្ទុកកង់អេឡិចត្រូនិចជាច្រើនដង ហើយខ្ញុំចង់ដឹងថា តើអ្នកមានគំនិត ឬយោបល់ណាមួយលើបញ្ហានេះដែរឬទេ។
[MCM00000612_SPEAKER_09]: ខ្ញុំគិតថានេះគឺសមរម្យជាងនេះ វាប្រហែលជាបន្តិចនៅក្នុងទឹកដី Cliff ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាចង់ឃើញពួកគេមិនបានរក្សាទុកក្នុងបន្ទប់។ នេះបានបន្ថែមការព្រួយបារម្ភរបស់យើងអំពីកង្វះកន្លែងផ្ទុកកង់។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានហាមឃាត់មិនឱ្យរក្សាទុកកង់ប្រភេទជាក់លាក់មួយនៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់អ្នក ហើយមិនមានកន្លែងគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ទុកកង់នៅកន្លែងផ្សេង។ ខ្ញុំគិតថា ការរក្សាទុកកង់អគ្គិសនីនៅក្នុងយានដ្ឋានគឺមានសុវត្ថិភាព។ ដូច្នេះក្តីបារម្ភរបស់ខ្ញុំគឺថា ប្រសិនបើមិនមានកន្លែងផ្ទុកកង់គ្រប់គ្រាន់នៅក្នុងយានដ្ឋានទេ នោះមនុស្សនឹងទំនងជាមិនគោរពតាមលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការរក្សាទុកកង់អេឡិចត្រូនិចនៅក្នុងកន្លែងជិះកង់ ដែលមានន័យថាវានឹងស្វែងរកផ្លូវទៅកាន់បន្ទប់ ឬអាផាតមិនរបស់អ្នក ហើយបន្ទាប់មកវានឹងមិនទទួលបានកន្លែងដែលអ្នកចង់ទៅនោះទេ។ ប៉ុន្តែក្រៅពីនោះ ខ្ញុំមិនមានការព្រួយបារម្ភពិសេសណាមួយអំពី e-bike ជាទូទៅទេ។
[Andre Leroux]: សូមអរគុណ សំណួរទីពីររបស់ខ្ញុំគឺថាតើអ្នកមានគំនិតជាក់លាក់ណាមួយសម្រាប់ផ្លូវប្រសព្វ Commercial Street និង Mystic Valley Avenue ជាពិសេសតើតំបន់ណាមួយនៃការ៉េនឹងត្រូវបានទេសភាពពិតប្រាកដ។ ប្រសិនបើអ្នកមានយោបល់ណាមួយអំពីសម្ភារៈឬសម្ភារៈ
[MCM00000612_SPEAKER_09]: អញ្ចឹងខ្ញុំនឹងនិយាយដោយស្មោះត្រង់ ទោះវាជាអ្វីក៏ដោយ។ ខ្ញុំគិតថាវាជាតំណែងដ៏អស្ចារ្យ ប្រាកដជាតំណែងដ៏សំខាន់។ ខ្ញុំជាវិស្វករសំណង់ស៊ីវិល ដូច្នេះខ្ញុំប្រហែលជាមិនមានទំនោរទៅលើសោភ័ណភាពបំផុត ដូច្នេះខ្ញុំមានទំនោររក្សាស្ទីលរបស់ខ្ញុំចំពោះខ្លួនខ្ញុំក្នុងរឿងនោះ។ ខ្ញុំនឹងទុកសំណួរនោះទៅកាន់ Cliff និងបេក្ខជនស្ថាបត្យករទេសភាព។ គាត់ហាក់ដូចជាដឹងពីអ្វីដែលគាត់កំពុងធ្វើ ហើយអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលខ្ញុំបានឃើញគឺអស្ចារ្យណាស់។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀត វាមិនមែនជាភ្នែកដែលមានការអប់រំខ្លាំងនោះទេ។ ខ្ញុំជាមនុស្សកខ្វក់ ឧបករណ៍ និងចរាចរណ៍។ ដូច្នេះពេលវាមកដល់លើដើមឈើ និងការក្រាលថ្ម ខ្ញុំទុកវាឱ្យមានប្រាជ្ញាបំផុត។
[Andre Leroux]: មែនហើយ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ ព្រោះសំបុត្ររបស់អ្នកមិនបានដោះស្រាយនោះ ប្រសិនបើខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយអំពីប្រធានបទនេះ ព្រោះវាជាអ្វីដែលយើងបានពិភាក្សា ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា សំណួរចុងក្រោយរបស់ខ្ញុំក្នុងន័យនេះគឺ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំបានលើកឡើងពីបញ្ហាសុវត្ថិភាពសាធារណៈពេញលេញនៅមុខផ្ទះជាច្រើនដង។ ផ្នែកខាងជើងនៃស្មុគ្រស្មាញ កាត់ពីព្រៃក្នុងតំបន់ឧស្សាហកម្ម ប្រសិនបើអ្នកដឹងអ្វីអំពីនោះ។
[MCM00000612_SPEAKER_09]: ខ្ញុំមិនឃើញអ្វីជាបញ្ហាពិសេសនោះទេ។ វាតូចចង្អៀត និងមានពន្លឺល្អ ដូច្នេះវាមានបង្គោល និងបន្ទាត់ត្រង់ ដូច្នេះមិនមានភាពស្មុគស្មាញអ្វីឡើយ។ គោលដៅផ្សេងទៀតមិនអាចឃើញអ្នក ឬតំបន់របស់អ្នកទេ។ ខ្ញុំមិនបានរកឃើញអ្វីដែលមិនធម្មតានោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាជាធាតុគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ដែលអាចធ្វើបាន។ ប្រភេទនៃផ្លូវវាងគេហទំព័រទាំងមូល។ ហើយអ្នកដឹងទេថា មានខ្លឹមសារមិនល្អ និងតិចជាងខ្លឹមសារល្អនៅលើគេហទំព័រ ដែលអាចត្រូវបានសម្អាតដោយផ្អែកលើព្រឹត្តិការណ៍នេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនឃើញអ្វីនៅក្នុងកញ្ចប់នេះដែលខ្ញុំគួរព្រួយបារម្ភអំពីបញ្ហាសុវត្ថិភាពនោះទេ។
[Andre Leroux]: ខ្ញុំព្យាយាមចងចាំថាវាមិនមានទេ។ យើងនឹងពិភាក្សាអំពីភាពខុសគ្នារវាងស្រទាប់និងរបងខាងក្រោម។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាយើងបានឈានដល់ការដោះស្រាយពេញលេញលើបញ្ហានេះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនប្រាកដថាពួកគេមានបញ្ហាឬគំនិតដែលមិនអាចដោះស្រាយបានអំពីវាទេ។
[MCM00000612_SPEAKER_09]: ទេ ពត៌មានលំអិតតែមួយគត់ដែលខ្ញុំមានគឺរូបភាពនៃធុងទឹកនៅពីមុខជញ្ជាំង។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកអាចស្រមៃមើលបំណះទឹកដែលហូរចេញពីអគារចុះទៅក្នុងវាលភក់ ប៉ុន្តែឡើងដល់កំពូលជញ្ជាំង។ ដូច្នេះ ជំនួសឱ្យការតម្រង់ជួរនៅខាងមុខជញ្ជាំង និងខាងក្រោយជញ្ជាំង អ្នកដាក់ពាក្យសុំដាក់ទឹកស្អុយ ដូចជាលូទឹកតូចមួយនៅប្រទេសបារាំង។ ហើយព័ត៌មានលម្អិតគឺខុសគ្នាបន្តិច ... សារឡើងចុះបានលេចឡើង ប៉ុន្តែមិនមានអ្វីទេ វាជាការព្យាបាលដ៏សាមញ្ញបំផុត កន្លែងតឹងខ្លាំងគ្រាន់តែការដើរធម្មតាប៉ុណ្ណោះ។ ជម្រាលមិនផ្លាស់ប្តូរច្រើនទេពេញមួយការធ្វើដំណើរ។ មានការផ្លាស់ប្តូរបន្តិចនៅក្នុងជម្រាលដែលជញ្ជាំងគឺជា, ប៉ុន្តែសូម្បីតែវាមិនគួរឱ្យភ័យខ្លាច, ខ្ញុំគិតថាបួនទៅប្រាំហ្វីតយ៉ាងច្រើនបំផុត។
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ?
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់, ក្នុងករណីនោះ, លោក Alexander, មានលក្ខខណ្ឌមួយចំនួនដែលបានរៀបរាប់នៅក្នុងលិខិតអត្ថាធិប្បាយនេះ។ ខ្ញុំគិតថា ក្រុមប្រឹក្សានឹងមានគម្រោងពិចារណាលើការអនុវត្តអ្វីមួយនៃការទាំងនេះ ប្រសិនបើមិនទាំងអស់។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយជាមួយអ្នក។ តើមានឱកាសដែលអ្នកនឹងធ្វើដូច្នេះទេ? មកមើលពួកគេ តើមានតម្រូវការអ្វីខ្លះដែលអ្នកព្រួយបារម្ភអំពីអ្វីដែលអ្នកចង់ពិភាក្សាជាមួយយើងជាមុន?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: បាទ អរគុណលោក Fair ។ ទេ ទេ ខ្ញុំគិតថា ដូចដែលលោក Reardon បានចង្អុលបង្ហាញ ពួកគេជាច្រើនប្រាកដជាមិនធ្វើនោះទេ។ ខ្ញុំមិនចង់មើលស្រាលវាទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំចាត់ទុកវត្ថុទាំងនេះជាសម្ភារៈថែទាំចុងក្រោយ ហើយនឹងត្រូវផ្តល់ឱ្យលម្អិតបន្ថែមទៀតនៅពេលដែលយើងបានបញ្ចប់ការរចនាអគារ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា គ្រប់ចំណុចក្នុងតំបន់នេះមិនសូវចាប់អារម្មណ៍យើងទេ។ យើងក៏ពេញចិត្តនឹងបញ្ហាទីពីរដែរ គឺផែនការគ្រប់គ្រងសំណង់។ ខ្ញុំមានន័យថា នោះជារឿងធម្មតា។ ផែនការគ្រប់គ្រងសំណង់លម្អិតបន្ថែមទៀត។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា យើងក៏សប្បាយចិត្តដែរ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់មើលទៅក្រោយពេលដែលយើងនិយាយ។ ហើយខ្ញុំក៏មិនជឿដែរ ព្រោះខ្ញុំក៏និយាយរឿងនេះជាមួយក្រុមថ្ងៃនេះ ខ្ញុំមិនគិតថា Tony ឬ Chris ប្រសិនបើពួកគេបានឃើញនរណាម្នាក់ ឬកំពុងនិយាយអំពីនរណាម្នាក់ដែលពួកគេមានអារម្មណ៍ថាត្រូវការការបំភ្លឺ ឬការយកចិត្តទុកដាក់នោះ នឹងអាចធ្វើអន្តរាគមន៍បាន។
[pkk5OxKuY6w_SPEAKER_04]: ជំរាបសួរ Tim សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា។ ខ្ញុំមិនឃើញមានអ្វីគួរឲ្យបារម្ភទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាបញ្ហានៃការតភ្ជាប់បំពង់ទឹកទៅប្រព័ន្ធភ្លើង ឬប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ទឹកគឺខុសគ្នាទាំងស្រុងពីអ្វីដែលនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យចង់ឃើញ។ បាទ ក្នុងន័យនោះ។
[MCM00001600_SPEAKER_05]: ដូច្នេះនេះប្រហែលជាការផ្លាស់ប្តូរភាសាដើម្បីធានាថានាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គិភ័យជាអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចលើទីតាំងនោះ។
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: ប្រសិនបើខ្ញុំអាច លោកប្រធាន។ សូម សូមអរគុណ លោក Reardon និង Tim សំណួរមួយទៀត។ ខ្ញុំបានក្រឡេកមើលវាហើយមើលទៅដូចជា 12 ។ នេះគឺជាលក្ខខណ្ឌនៃចំណតរថយន្តរយៈពេលខ្លីនៅខាងមុខអគារនៅលើផ្លូវ Mystic Valley Avenue។ ខ្ញុំឃើញហើយ លោក Reardon អ្នកកំពុងស្នើសុំការរឹតបន្តឹង ដូច្នេះពួកគេអាចប្រើសម្រាប់តែការលក់រាយប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំគិតថាអាចមានអ្នកជួលនៅក្នុងគម្រោង។ បុគ្គលដែលមកមើលអចលនទ្រព្យ ហើយមានបំណងចតនៅកន្លែងចតរថយន្ត។ ប្រសិនបើពួកគេមិនស្គាល់អចលនទ្រព្យនោះ ពួកគេនឹងទៅមើលវា។ ខ្ញុំគិតថាការិយាល័យជួលរបស់យើងស្ថិតនៅក្នុងអគារនេះ។ ដូច្នេះវាអាចកំណត់ការប្រើប្រាស់ចន្លោះទាំងនេះក្នុងរយៈពេលខ្លី។ ដូច្នេះអ្នកប្រហែលជាឆ្ងល់ថាតើតំបន់ខាងមុខនេះអាចជាកន្លែងស្នាក់នៅរយៈពេលខ្លី និងចំណតរថយន្តពាណិជ្ជកម្មតែប៉ុណ្ណោះ។
[MCM00000612_SPEAKER_09]: ជាការប្រសើរណាស់, កង្វល់របស់ខ្ញុំអំពីរឿងនេះគឺថាខ្ញុំនៅតែតស៊ូជាមួយភាពតឹងនៃលំហ។ បច្ចុប្បន្ននេះ តំបន់នេះមានតម្រូវការដើម្បីទូទាត់ទំហំនៅខ្សែបន្ទាត់អចលនទ្រព្យ ដែលខ្ញុំជឿថាមានចំណតរថយន្តចំនួនបី។ ពួកវាស្ថិតនៅលើដី។ វាក៏មានច្រករបៀងដែលមានប្រវែង 12 ហ្វីត ដែលតិចជាងចំនួនម៉ាយល៍អប្បបរមាដែលបានណែនាំនៅក្នុងការសិក្សាអំពីការដឹកជញ្ជូន។ ចិញ្ចើមផ្លូវគឺតូចចង្អៀតណាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំព្រួយបារម្ភជាង វាកាន់តែមានមនុស្សច្រើនដែលប្រើប្រាស់ទីតាំងនោះជាគោលដៅ នោះវានឹងមានចរាចរណ៍កាន់តែច្រើន។ ខ្ញុំក៏មិនដឹងដែរថា តើចន្លោះបីគឺគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់កន្លែងពាណិជ្ជកម្មដែលពួកគេចង់បាន។ នោះហើយជាវាសម្រាប់ខ្ញុំ។ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ ការដឹកនាំចរាចរណ៍លំនៅដ្ឋានទាំងអស់ទៅកាន់ច្រកចូលផ្សេងទៀត ហើយទុកច្រកចូលសំខាន់សម្រាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងពាណិជ្ជកម្ម ជាការប្រសើរព្រោះវាតូចជាង ព្រោះវាតូចចង្អៀតពេក ព្រោះវាកំណត់ពេក។ ប៉ុន្តែម្តងទៀត បាទ ខ្ញុំមានន័យថា នោះគ្រាន់តែជាគំនិតរបស់ខ្ញុំប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំពិតជានឹងគោរពតាមសេចក្តីសម្រេចរបស់ក្រុមប្រឹក្សាលើបញ្ហានេះ។
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: សូមអរគុណ ក្នុងអំឡុងពេលសវនាការ Zoom លោក Tim ប្រសិនបើអ្នកចង់បាន លោកប្រធាន ខ្ញុំគិតថាយើងអាចដោះស្រាយរឿងនេះដោយសញ្ញា ហើយប្រសិនបើអ្នកយល់ព្រម យើងអាចដោះស្រាយបញ្ហាប្រតិបត្តិការបាន។
[Mike Caldera]: ដើម្បីអោយច្បាស់ថាខ្ញុំយល់។ Regnier តើសញ្ញានេះនិយាយអ្វីខ្លះ? តើលំហដែលមានបំណងសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មដោយអ្នកជួលសក្តានុពលមែនទេ?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: ទេ ខ្ញុំទទួលយកអំណះអំណាងរបស់លោក Reardon ហើយស្នើឱ្យយើងអាចប្រើផ្លាកសញ្ញាដើម្បីដឹកនាំអ្នកជួលទៅកាន់កន្លែងរយៈពេលខ្លីផ្សេងទៀតនៅក្នុងយានដ្ឋាន។ មិនអីទេ យកចិត្តទុកដាក់។
[MCM00001600_SPEAKER_05]: បាទ ខ្ញុំគិតថានេះជាការពិត។ យើងបានពិភាក្សារឿងនេះជាមួយទស្សនិកជនមួយចំនួនរបស់យើងពីមុន ហើយអ្នកដឹងទេ ជាក់ស្តែងនៅដំណាក់កាលនៃហ្គេមនេះ យើងមិនដឹងថាអ្នកណាជាអ្នកជួល និងអ្នកជួលពាណិជ្ជកម្មជានរណាទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា ដោយទទួលបានអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលលោក Reardon បាននិយាយ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាមានទំនោរចង់ដាក់កម្រិតតំបន់នេះចំពោះចំណតពាណិជ្ជកម្មរយៈពេលខ្លី ហើយបន្ទាប់មកការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានណាមួយ អ្នករស់នៅក្នុងអនាគត ឬអត់ នឹងចូលទៅក្នុងទីលានកណ្តាលរវាងអគារទាំងពីរ ហើយបន្ទាប់មក ប្រសិនបើចាំបាច់ ចូលទៅក្នុងយានដ្ឋានចតរថយន្ត។
[MCM00000612_SPEAKER_09]: បំពាក់ដោយសញ្ញាសាមញ្ញ និងច្បាស់លាស់ អ្នកថែមទាំងអាចសម្គាល់ចិញ្ចើមផ្លូវសម្រាប់អ្នកលក់ណាមួយនៅក្នុងលំហ ហើយដាក់ស្លាកសញ្ញារបស់ពួកគេនៅលើកន្លែងចតរថយន្តរបស់ពួកគេ។
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណ។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះ លោក Alexander ប្រសិនបើខ្ញុំយល់ត្រឹមត្រូវតាំងពីដើមមក តើអ្នកចង់រង់ចាំរហូតដល់យើងបញ្ចប់ដ្យាក្រាមស្ថាបត្យកម្មមុននឹងធ្វើមតិទូទៅ?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: បាទ លោកប្រធាន នោះជាការល្អ ពិតជាល្អណាស់។ នោះហើយជាវា។ ខ្ញុំជឿថាខ្ញុំមានអត្ថបទមួយ។ ខ្ញុំចង់ទទួលបានសិទ្ធិនេះ មុនពេលបន្ត។ ខណៈពេលដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីតំបន់មធ្យម និងបញ្ហានៃការតភ្ជាប់ ខ្ញុំក៏ចង់ចង្អុលបង្ហាញថា ខ្ញុំជឿថាលោក LaRue បានលើកឡើងនូវសំណួរ ឬមតិយោបល់នៅក្នុងសវនាការនាពេលថ្មីៗនេះទាក់ទងនឹងចរាចរណ៍ថ្មើរជើងក្នុងកម្រិតមធ្យម។ នៅពេលដែលយើងពង្រីក ខណៈពេលដែលយើងបានបន្ថែមខ្សែភ្លើងទាំងនេះទៅចរាចរណ៍ផ្ទាល់។ មនុស្សមួយចំនួនបានសួរថាតើចិញ្ចើមផ្លូវគួរត្រូវបានបន្ថែមឬក៏ការកែលម្អផ្លូវថ្នល់មួយចំនួនគួរតែត្រូវបានធ្វើឡើង។ ដូច្នេះ យើងបានពិគ្រោះជាមួយអ្នកជំនាញវិស្វករដឹកជញ្ជូន Van Ness លើបញ្ហានេះ។ ពួកគេមានចម្លើយពីរ។ ទីមួយគឺសញ្ញាភ្លើងនៅលើផ្លូវភ្លើង ដែលច្បាស់ណាស់ដោយខ្លួនវាគឺគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីរក្សាតំបន់នោះមិនឲ្យមានចរាចរណ៍។ ប្រើតែក្នុងគ្រាអាសន្នប៉ុណ្ណោះ។ នេះគឺជាទិដ្ឋភាពមួយនៃចម្លើយរបស់គាត់។ ទីពីរគឺថាគាត់គិតថាការដើរបែបនេះទៅទិសខាងកើត ហើយកាត់តាមទីលានកណ្តាលប្រហែលជាមិនសូវមានមនុស្សច្រើនទេ ដោយសារគុណភាពចិញ្ចើមផ្លូវក្នុងនិងជុំវិញអគារ។ មនុស្សទំនងជាស្នាក់នៅ ការកែលម្អកម្រាល/ឆ្នូត/សញ្ញាបន្ថែមទៀតគឺត្រូវការជាចាំបាច់ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាក្រុមប្រឹក្សាដឹងថានោះជាអ្វីដែលយើងកំពុងមើល។ ជាក់ស្តែង វាមិនបានក្លាយទៅជាលិខិត ឬអ្វីនោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ចង្អុលបង្ហាញអំពីរឿងនោះ។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ Andrew, តើអ្នកមានអ្វីចង់និយាយទេ?
[Andre Leroux]: អូទេ គ្រាន់តែអរគុណ។ ខ្ញុំមានន័យថាខ្ញុំគិតច្រើនពេក និយាយតាមត្រង់ទៅ ក្នុងនាមជាអ្នកប្រគុំតន្រ្តីនៅទីប្រជុំជន ប្រសិនបើមានអ្វីដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ជាងនេះទៅទៀតដើម្បីធ្វើជាជាងឆ្នូតពណ៌លឿងភ្លឺនៅលើភ្លើងដើម្បីបង្វែរវាទៅជាកន្លែងរស់នៅក្នុងផ្ទះ។
[MCM00001600_SPEAKER_05]: បាទ គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ នេះជាអ្វីដែលយើងអាចសង្កេតឃើញ ហើយប្រាកដជានឹងធ្វើ។ ខ្ញុំគិតថាមនុស្សដែលត្រឹមត្រូវនៅក្នុងទីក្រុង មិនថាវាជាវិស្វករទីក្រុង ឬខ្ញុំមិនប្រាកដថាអ្នកណា អ្នកដឹកនាំហិនទ័រ អាចមានគំនិត ប៉ុន្តែបាទ វាជាអ្វីដែលយើងអាចពិចារណាដោយសុវត្ថិភាព។ ខ្ញុំដឹងពីអ្វីដែលអ្នកចង់មានន័យ។ ឥឡូវនេះ ខ្ញុំគិតថា វាជាការល្អជាងក្នុងការយល់ពីប្រវត្តិនៅពីក្រោយសំណួររបស់អ្នក។
[Mike Caldera]: នាយក Hunter ប្រសិនបើអ្នកចង់ស្វែងយល់ពីបញ្ហានេះ តើអ្នកណាជាអ្នកទំនាក់ទំនងសមរម្យ?
[Alicia Hunt]: សូមទោស ខ្ញុំនៅក្នុងជួរ។
[MCM00001600_SPEAKER_05]: បាទ គំនិតនេះគឺដើម្បីឱ្យមានតំបន់ដឹកទំនិញខ្លី និងលីនេអ៊ែរនៅផ្នែកម្ខាងនៃអង្គភាពកណ្តាលនេះ។ បន្ទាប់មកនៅខាងត្បូងនឹងមានខ្សែភ្លើងដើម្បីដឹកនាំចរាចរណ៍បានត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថា លោក ឡៅ រឿ មានគំនិតល្អ។ ជំនួសឱ្យការគ្រាន់តែមានឆ្នូតពណ៌លឿងនៅទីនោះ ខ្ញុំគិតថាយើងប្រហែលជាត្រូវធ្វើការជាមួយនាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូនក្នុងទីក្រុង ដើម្បីមើលថាតើពួកគេមានភាពបត់បែនបែបណា។
[Alicia Hunt]: នាយកដឹកជញ្ជូននឹងចង់បាននោះ ហើយ Todd Black នឹងចង់បានការប្រឈមមុខដាក់គ្នាដោយផ្ទាល់។ អ្វីដែលទាក់ទងនឹងចរាចរណ៍ គាត់ជាអ្នកទៅ។ ខ្ញុំអាចនិយាយបានថា វាអាស្រ័យច្រើនលើស្តង់ដារសហព័ន្ធ។ វាគ្រាន់តែជាចំណង់ចំណូលចិត្តប៉ុណ្ណោះ។
[MCM00001600_SPEAKER_05]: ល្អឥតខ្ចោះ។ វាប្រហែលជាមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានភាពបត់បែនច្រើនទេ ប៉ុន្តែយើងអាចសួរសំណួរបាន។
[MCM00000612_SPEAKER_09]: ហេ ធីម សូមចំណាំ នេះមិនមែនជាផ្លូវសាធារណៈទេ តែជាផ្លូវចូលទៅតំបន់នេះ។ រឿងតែមួយគត់ដែលយើងត្រូវរក្សាគឺប័ណ្ណបើកបររថយន្តពន្លត់អគ្គីភ័យរបស់យើង។ បន្ទាប់មកមានបន្ទាត់ 12 ហ្វីតដែលបានកំណត់ឆ្លងកាត់ទីនោះ។ អ្វីដែលយើងពិតជាព្យាយាមធ្វើគឺធ្វើឱ្យប្រាកដថាគ្មានកន្លែងចតរថយន្តនៅតំបន់ផ្សេងទេ ព្រោះនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គិភ័យត្រូវមានសិទ្ធិចូលទៅកាន់តំបន់នេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាប្រធានភ្លើងនឹងជាផ្នែកសំខាន់នៃការពិភាក្សានេះ។ ខ្ញុំមិនយល់ថាហេតុអ្វីបានជាអ្នកចង់បានការព្យាបាលដោយបេតុងបិទត្រា ឬអ្វីដូចនោះទេ។ ទាំងនេះក៏មិនអាចទទួលយកបានដែរ។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ Jamie ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានឃើញដៃរបស់អ្នក។
[Unidentified]: បន្ទាប់។ ដើម្បីបន្ថែមលើចំណុចនេះ ប្រសិនបើបានផ្តល់ជម្រើស ខ្ញុំគិតថា Andrea នឹងធ្វើអ្វីមួយដែលស្រដៀងនឹងផ្ទាំងគំនូរដែលនឹងជួយសម្រួលចរាចរណ៍ ឬអ្វីមួយដែលធ្វើឱ្យតំបន់នោះមានសោភ័ណភាព និងលើកទឹកចិត្តឱ្យរថយន្តកុំបើកបរ។
[MCM00000612_SPEAKER_09]: នោះក៏ល្អដែរ។
[Andre Leroux]: បាទ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំគិត។ ខ្ញុំចង់និយាយថា អ្នកដឹងទេថា ខ្ញុំបានធ្វើការលើគម្រោងមួយនៅ New Bedford ជាមួយសិល្បករសហគមន៍មួយចំនួន ដែលពួកគេបានធ្វើឱ្យចរាចរណ៍ស្ងប់ស្ងាត់ដោយការគូរគំនូរលើផ្លូវដ៏មមាញឹកនៅផ្លូវប្រសព្វក្បែរសួនច្បារ។
[MCM00000612_SPEAKER_09]: លាបពណ៌តាមចិញ្ចើមផ្លូវ។
[Andre Leroux]: និង, និង។
[MCM00000612_SPEAKER_09]: នោះអស្ចារ្យណាស់។
[Andre Leroux]: អ្នកដឹងទេ វាមានលំនាំក្បឿងពណ៌ខៀវ និងពណ៌សព័រទុយហ្គាល់។
[Mike Caldera]: ល្អណាស់ គ្មានខ្លឹមសារលើប្រធានបទនេះទៀតទេ។ តោះទៅមើលអក្សរពិនិត្យស្ថាបត្យកម្ម លោក Boehmer សូមបន្ត។
[MCM00000653_SPEAKER_06]: ជំរាបសួរលោក ខ្ញុំបានឮច្រើនអំពីដំណើរការផ្លាស់ប្តូរ ដូច្នេះប្រហែលជាចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងសំណួរអំពីនីតិវិធី។ តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ពាក្យនៃបទប្បញ្ញត្តិនៅល្ងាចនេះទេ? ឬលក្ខខណ្ឌនៃចេតនា?
[Mike Caldera]: គោលបំណងនៃលក្ខខណ្ឌ។ យប់នេះយើងនឹងស្តាប់អ្នក និងលោក Reardon រៀបរាប់អំពីលិខិតអត្ថាធិប្បាយរបស់អ្នក។ យើងកំពុងនិយាយទៅកាន់បេក្ខជន និងទទួលបានមតិកែលម្អលើបញ្ហានេះ។ វេទិកានេះក៏នឹងរំលេចនូវមតិយោបល់ណាមួយផងដែរ។ ចំពោះផ្នែកនៃការព្រួយបារម្ភ ពួកគេចង់ដាក់លក្ខខណ្ឌ ឬអ្វីផ្សេងទៀត ប៉ុន្តែគោលបំណងគឺសម្រាប់ទីប្រឹក្សា 40B របស់ទីក្រុងក្នុងការសរសេរភាសាពិតប្រាកដក្រោមលក្ខខណ្ឌដែលយើងនឹងពិភាក្សានៅសវនាការបន្ទាប់។
[MCM00000653_SPEAKER_06]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំរីករាយដែលអ្នកអនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំចេញពីទំពក់ដោយសារតែខ្ញុំមិនបាន មេធាវី ដូច្នេះខ្ញុំមានអារម្មណ៍សុខស្រួលជាមួយនឹងចេតនានោះ។ ដូច្នេះ នៅក្នុងការផ្លាស់ប្តូរមួយផ្សេងទៀត ប្រហែលជាខ្ញុំនឹងលើកយកមតិមួយចំនួនរបស់ Sean ជាពិសេសលោក LaRue ចាប់តាំងពីពួកគេមិនមាននៅក្នុងសំបុត្ររបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំគិតថាប្រធានបទនៃកង់អគ្គិសនីគឺជាសំណួរគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។ ខ្ញុំគិតថាក្តារមានអ្វីមួយ បើនិយាយពីសុវត្ថិភាព អ្នកដឹងហើយថាសុវត្ថិភាពរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងសហគមន៍ជាធំ។ នេះមិនមែនសម្រាប់ខ្ញុំទេ នេះគឺសម្រាប់អ្នកប្រឹក្សា និងមេធាវី 40B។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាលក្ខខណ្ឌមួយដែលត្រូវពិចារណាក្នុងកិច្ចសន្យាជួលកង់អេឡិចត្រូនិកគឺថាពួកគេមិនអាចរក្សាទុកនៅក្នុងអង្គភាពបានទេ។ បាទ មិនអនុញ្ញាតទេ។ វាក៏មានប្រវត្តិកើនឡើងនៃអគ្គីភ័យដែលបង្កឡើងដោយ e-bikes និងផ្ទះល្វែងដែលនៅទីបំផុតមិនបានបញ្ចប់ល្អ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំសូមលើកទឹកចិត្តគណៈកម្មាធិការឲ្យពិចារណាលើចំណុចនេះ។ ខ្ញុំគិតថាសូមពិចារណាអ្នកដាក់ពាក្យ។ វាបង្ហាញទំហំផ្ទុកកង់ ហើយថែមទាំងអាចបត់បែនបានតាមទំហំផ្ទុក។ ខ្ញុំគិតថាការដកកង់អេឡិកត្រូនិកចេញពីគ្រឿងគឺជាធាតុសំខាន់នៃសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ ហើយអាចគ្រប់គ្រងបាន ប៉ុន្តែនេះគ្រាន់តែជាគំនិតរបស់ខ្ញុំប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំក៏គិតពីការអត្ថាធិប្បាយរបស់ Andrew អំពីសន្តិសុខ និងសុវត្ថិភាពផងដែរ។ បាទ។ ខ្ញុំគិតថាការរចនាភ្លើងនៅខាងក្រោយគឺល្អណាស់។ ពួកគេគឺជាបង្គោលនៃពន្លឺ។ ខ្ញុំគិតថានេះអាចជាផ្លូវដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយ ហើយនៅចំណុចនេះ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងមានការផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនទៅកាន់ភាគខាងជើង អមដោយវាលភក់ល្អ និងទីធ្លាធំទូលាយ។ ប៉ុន្តែការប្រមូលផ្តុំនៃប្រជាជននៅកន្លែងនេះគឺជារឿងដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមក។ ដូច្នេះតើវាដើរតួយ៉ាងដូចម្តេចក្នុងស្ថានភាពមួយ? ខ្ញុំគិតថាភ្លើងបានដើរទៅឆ្ងាយក្នុងការបង្កើតកន្លែងសុវត្ថិភាព ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាគិតអំពីគំនិតនៃផ្ទាំងហៅទូរសព្ទ ឬប្រភេទនៃការជូនដំណឹងផ្សេងទៀត។ នេះអាចត្រឹមតែរយៈពេលខ្លីប៉ុណ្ណោះ រហូតទាល់តែសហគមន៍កាន់តែមានការអភិវឌ្ឍន៍ និងមានមនុស្សជាច្រើនដើរតាមផ្លូវ។ ខ្ញុំគិតថាវាគួរតែគិតអំពីស្ថានភាពបែបណាដែលវាអាចជា។ ខ្ញុំមិនប្រាកដទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាភ្លើងគឺល្អណាស់។ ខ្ញុំគិតថានេះជាវិធីដ៏ត្រឹមត្រូវក្នុងការបំភ្លឺវា ប្រសិនបើវាអាចត្រូវបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងជាមួយនឹងប្រព័ន្ធជូនដំណឹងមួយចំនួន។ ខ្ញុំគិតថាវាសមនឹងការពិភាក្សា។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលខ្ញុំនឹងធ្វើគឺតាមពិតទៅលើចំណុចសំខាន់នៃសំបុត្ររបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកទាំងអស់គ្នាបានទទួលវាកាលពីម្សិលមិញ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងប្រកាន់ខ្ជាប់នូវអ្វីដែលខ្ញុំគិតថានៅសល់ប្រាំមួយឬប្រាំពីរពិន្ទុ។ Sean អាចធ្វើអន្តរាគមន៍បាន ប្រសិនបើខ្ញុំបកស្រាយរឿងនេះខុស។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងមានគំនិតដូចគ្នា។ ចំណុចដែលយើងកំពុងទទួលបាននៅក្នុងគម្រោងនេះគឺថា ការកែប្រែការរចនាប្រហែលជាមិនចាំបាច់នៅក្នុងតំបន់ដែលសម្ភារៈមានលក្ខខណ្ឌទេ អ្នកដឹងទេ តំបន់ដែលការខូចខាតអាចត្រូវបានដោះស្រាយតាមលក្ខខណ្ឌ។ ស៊ាន មិនត្រឹមត្រូវ? ខ្ញុំមិនចង់បង្វែរគំនិតរបស់អ្នកទេ។
[MCM00000612_SPEAKER_09]: បាទពិតជា។ ត្រឹមត្រូវ។
[MCM00000653_SPEAKER_06]: 好吧，好吧。 那么我就直接进入正题吧。 我建议的条件是北庭院的定义要更明确一些，专门为幼儿提供活跃的游乐空间。 我认为考虑这一点很重要，因为您可能还记得我们早些时候对这个不断发展的项目的评论中的这一点。 我担心缺乏水平的室外开放空间，这并不是因为没有太多进入开放空间的机会。 有很多机会，但很少有真正专门针对幼儿的。 这就是为什么在现场为幼儿提供一个空间对我来说很重要。 我对景观设计师的历史和成功的庭院游乐空间的形象深信不疑。 所以对我来说，我想明确指出，这就是这个庭院的真正用途，而且真的， 它消除了为儿童提供精确且可用的户外空间的需要。 这是一个建议。 我想我会稍微扩展一下肖恩所谈论的内容以及他不久前所谈论的有关限制性空间的内容 在神秘一侧，那里的入口区域，我很欣赏将其限制为商业用途的意愿。 我认为我更进一步，并基于我在其他社区中看到的关于零售活动实际情况的一些条件。 成为柔道工作室是一回事，成为邓肯甜甜圈又是另一回事。 它产生的流量有很大差异。 我没有语言。 我没有提出任何建议。 我看到商业厨房的限制往往会吸引更多的人。 如果服务于零售用途的空间不够，我相信董事会有权限制 该空间的使用间接限制了停车位的数量，并且基本上限制了由于这种使用而产生的出行。 我在上一封信中提出的其他建议，我相信肖恩信中提出的有关条件 我认为在 CMP（施工管理计划）中添加更多具体内容是正确的。 我完全支持他们。 其实我们已经讨论过商业街照明了。 我很抱歉，我不记得是在听证会上还是在工作会议上，但我们做到了。 特别与候选人谈论公共和商业照明。 我认为我们得到了非常积极的回应，他们将与梅德福协调新的街道照明。 所以对我来说，这是一个真正可以帮助这条街道发挥作用的重要因素。 我提出的建议是，我很欣赏有关使用水泥材料的回应。 我使用了他们建议的相同材料，并提供 15 年的饰面保证。 我提出了一个建议，这是为了让律师和顾问来谈谈它是什么， 将其纳入任何类型的持续管理预算都是合适的，但它通常在 15 岁之前开始掉漆，这是一座非凡的建筑，我的建议是考虑某种条件，以保证使用免维护或现有的材料 预算中需要足够的钱来实际维护这些问题或维护立面材料。 我提到我们无法进行平行研究。 我认为这并不是一个大问题。 事实上，我只是针对北部湿地提到了这一点。 他对如何处理自行车提出了建议。 呃存储，因为我知道这是一个问题，我们都知道这是一个移动目标，对于自行车存储在未来意味着什么。 我认为主要是为了候选人的利益，我的建议是董事会批准它。 事实上，停车位的数量较少，也许一次只有一个，这将使申请人能够 扩大自行车停放位，无需再次对40B进行改动。 只需在看似简单的决定中加入一些灵活性即可。 我遇到的另一个问题是剩下的问题是在停车计划中每栋楼只有一个 短期停留指定停车位。 这对我来说似乎还不够。 我认为任何一天任何人的单位发生管道紧急情况都可能需要两名管道工出现。 你不希望他们使用我所说的中间道路上的活动停车位。 我建议扩大它们， 短期停车位是为了考虑到将在建筑物内的交易者，我认为其频率是可预测的。 这是一个小小的变化，但我认为我们不希望这个扩大的停车区仅仅因为定期的、可预测的维护问题而耗尽。 我还提到了豁免请求。 当地的太阳能需求。 在我看来，我无法理解为什么屋顶平面图上指定了如此小的区域用于可能的太阳能安装。 我认为董事会可以考虑偏离要求， 我根本无法分析这些计划来了解实际可用的空间有多少，以及董事会如何得出一个看起来不随机的数字。 如果没有更多信息，您可能会有点犹豫是否接受此弃权。 其他要点 我做到了，并且有点期待。 我说，考虑一下全电力建筑的条件。 世界就是这样运作的。 其他社区也这样做了。 以现有技术完全有可能做到这一点。 这又取决于理事会，但这是我根据我在许多其他社区所看到的情况提出的建议。 我注意到一些立面图仍然缺少我认为可能出现在现实生活中的东西。 基本上，我建议董事会考虑对公共领域可见的任何机械设备的筛选要求。 还要考虑是否会有通往可见屋顶的楼梯。 楼梯不是一个非常显眼的地方，但它们不会出现在建筑立面上。 这是一个想法。 是的，有机械设备的清洁。 我认为还有另外两项豁免请求需要更多的语言才能真正理解他们的意图。 有人提出某种模糊的要求，要求豁免建筑许可程序。 您知道，建筑许可流程很大程度上是国家强制执行的流程。 所以我不认为议会实际上可以放弃建筑许可证，他们通常不会这样做。 这种情况在波士顿时常发生，但这是我唯一一次看到这种情况发生：豁免或实际上与授予的建筑许可证存在差异。 但我并不真正理解这样做的意图。 他接着说，理事会， 我认为控制占领许可。 有两个相邻的豁免请求我不明白。 最后，我相信有人要求免除许可费。 我可能误会你了。 这超出了我的范围，但这些是我遇到的问题。 我只想重复一遍，我认为每个人都在有条件的范围内。 我认为你不需要新的图纸。 我想这些条件可以解决我剩下的顾虑。
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ។ អាឡិចសាន់ឌឺ សំណួររបស់យើង តើអ្នកមានអ្វីដែលត្រូវនិយាយទេ?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: សូមអរគុណលោកប្រធាន។ បាទ អរគុណ។ គ្រាប់បែក ខ្ញុំគិតថាវាអាចមានប្រយោជន៍ ហើយអាចនឹងឆ្លើយសំណួរមួយចំនួនដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចមាន។ ខ្ញុំបានឆ្លើយតបទៅនឹងការបង្ហោះមួយចំនួនប៉ុណ្ណោះ។ គ្រប់យ៉ាងមិនអីទេ?
[Mike Caldera]: បាទ បន្ត។
[MCM00001600_SPEAKER_05]: អូខេ អស្ចារ្យ។ សូមអរគុណ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថារឿងបឋមមួយចំនួននឹងឆ្លើយសំណួរមួយចំនួន ហើយប្រហែលជាយើងនឹងធ្វើអ្វីមួយតាមលំដាប់បញ្ច្រាសនៃការលើកលែងការអនុញ្ញាតសាងសង់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ វាមិនមានបំណងគេចផុតពីដំណើរការធម្មតាទេ ហើយប្រាកដជាមិនមានបំណងដើម្បីដោះលែងការអនុញ្ញាតសាងសង់។ ខ្ញុំគិតថាក្រុម Goulston អាចផ្តល់ការបំភ្លឺប្រសិនបើចាំបាច់ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាការបកស្រាយរបស់យើងអំពីពិធីបរិសុទ្ធ ដូចជាបទប្បញ្ញត្តិ Medford ដែលពួកគេបានសរសេរ គិតគូរអំពីដំណើរការអនុញ្ញាតសាងសង់ ដែលការអនុញ្ញាតពិសេស ឬផែនការគេហទំព័រត្រូវបានទទួល។ DBA ឬបំរែបំរួលរបស់វា ប៉ុន្តែមិនចាំបាច់ដំណើរការ 40B pi ទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាការលើកលែងនេះគ្រាន់តែទទួលស្គាល់ថានេះគឺជា 40B ហើយអ្នកដឹងទេថានៅពេលដែលយើងទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់នេះ ការអនុញ្ញាត្តិស្វ័យប្រវត្តិ 40B នឹងត្រូវបានកែតម្រូវ ហើយនឹងមិនមានការត្រួតពិនិត្យបន្ថែមមុនពេលពិនិត្យមើលការអនុញ្ញាតសាងសង់នោះទេ។ ខ្ញុំឃើញ Chris ងក់ក្បាល។
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: បាទ លោកប្រធាន និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ យើងពិភាក្សាគ្នាថានៅសវនាការចុងក្រោយ ហើយពួកគេព្យាយាមបញ្ជាក់ឲ្យច្បាស់នៅសវនាការថា យើងមិនព្យាយាមដកអំណាចចេញពីស្នងការអគារទេ។ លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ និងវិញ្ញាបនបត្រជួលនឹងត្រូវបានចេញតាមរយៈអ្នក និងការិយាល័យរបស់អ្នក។ គោលបំណងគឺដើម្បីយល់ពីការពិតដែលថាផ្នែកទាំងនេះនៃបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់សំដៅទៅលើ ការដាក់តំបន់សង្គ្រោះ យើងមិនគ្របដណ្តប់ដំណើរការ 40B ដែល Tim បាននិយាយអំពីនោះទេ។ ដូច្នេះ យើងអាចផ្តល់សំណើលើកលែងជាក់លាក់បន្ថែមទៀតសម្រាប់អ្នកទាំងពីរនោះ ប្រសិនបើវាមានប្រយោជន៍។
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 太好了，谢谢克里斯。 我们在后台或过去两周一直在研究的另一个问题是太阳能、屋顶太阳能问题和可能的豁免。 我想我们可能写了一份相当广泛的免责声明。 但从那时起，我们就能够见到亨特总监了，他不仅是规划总监，也是能源和环境总监。 即使不是太阳法令分区的作者，也是精通的。 所以我们和她讨论的是能够继续遵守太阳法令的想法，但这只是时间问题。 同样，与分区法的其他部分一样，它规定了对场地规划的审查，其中 通常会比 40B 晚，但更接近建筑许可证的提交。 因此，我认为我们得出的结论是，我们作为设计团队将遵守太阳能立法，但我们提交的评估将在提交建筑许可证之前或同时进行。 我们就重新设计进行了一次有用的讨论 这将回答一些问题。 主席先生，如果可以的话，我还想再说一些，我只是回应博默先生的一些想法。 一是对影子的研究。 我认为我们只是疏忽了。 我们在与 Reardon 和 Bomer 的工作会议上讨论了这个问题，但无法将其作为 5 月 12 日大计划的一部分进行展示。 嗯，但是我们已经补充了，希望现在大家都看到了，或者至少我知道，嗯，我觉得McDougal先生把它放到了项目里，嗯，放到了项目文件里。 关于停车的一些事情。 我们将从这里开始，所以我们无疑还记得上次听到有关自行车停放是否合适的问题。 对我们来说这当然是一个重要的问题，但同样重要的是车辆停车位充足的问题。 我知道我很欣赏议会对自行车停放的立场，而且我实际上也倾向于同意，对吧？ 自行车停放量预计会随着时间的推移而增加，而车辆停放量可能会随着时间的推移而减少。 但我想确保我们了解我们今天的处境。 显然，我关心的以及我们所知道的是停车利用率，不仅仅是容量，而是梅德福社区现有停车位的实际利用率。 而且我们提出的车位数量其实很高，非常符合800米左右的现有使用情况。 这就是为什么我对进一步减少停车位有点，实际上非常谨慎。 您知道，我们现在总共损失了 6 个，其中包括我们在停车位或停车场尽头移除的 4 个，以及我们临时通知转换的两个。 看起来可能并非如此 为我们的居民提供充足的停车位。 因此，这种类型的应用程序的应用方式是双重的。 鲍默先生的想法也许是在车库内增加一些短期停车位，我们在每个车库指定了一个。 我认为你的建议是将这个数字增加到五个。 我想也许在中间的某个地方见面是有意义的。 如果每个车库有两到三个，那可能会起作用。 我100%听到你的观点，无论是维护还是我们希望移动正在使用的车辆，就像也可以在车库里的货车一样。 所以我认为我们可能可以找到一个中间立场。 然后是自行车存放处，首先是电动自行车， 我想我们之前已经讨论过这个问题了。 我认为这很棒。 我，你知道，我不知道我们现有的租约中是否有这样的规定，但我们当然可以补充一点，它不能直接存放在公寓的住宅中，而必须存放在自行车房中，这应该可行。 从安全和防火的角度来看，这应该非常有效，因为自行车房不仅位于建筑物的一类或混凝土部分内，而且它们也不仅仅是一个笼子，而且还是一个带有防火墙的实际房间。 所以我认为这应该可以平息这种担忧。 然后，如果可以的话，我会再留下一两个。 主席先生，维护建筑物外立面的问题。 嗯，这显然是的。 你知道，我明白为什么这对鲍默先生很重要。 嗯，我想指出的是，对于社区所有者和社区运营者来说，这同样重要。 嗯，在我们现有的运营预算中，我们当然有资本改进，呃，资本改进，嗯，标题。 显然，我们每年都会为此类维护分配资金。 因此，我的感觉是，强加这样的条件可能有点过分了。 但话又说回来，我知道鲍默先生的意图是什么，而且我认为关键很可能是确定是不是鲍默夫人。 巴雷特和雷尼尔先生，看看是否有正确的方式来表达这一点，或者这是否就是事实， 可以这么说，在经典社区的运作中，已经假设了一些东西。 抱歉，我只是在检查我的清单。 哦，还有两个。 其中之一就是在北院建立休闲空间的想法。 我希望现在每个人都知道这是我们致力于提供的东西。 我认为这可能只是文字，但我要小心的是，北庭院并不完全专用于这个空间。 我的意思是，我想，当然有一些，或者我们正在展示它，我们可以确认它将会是。 但我要记住的是我们不知道 我们不知道社区中有多少学龄儿童，或者如果我们愿意的话，还有多少游乐场龄儿童。 我要小心的是，如果该空间完全专用于休闲空间，则排除其他居民使用该空间。 同样，我认为鲍默先生的概念 限制或明确商业空间的用途类型，我认为有必要，你知道， 被困的租户，尤其是一个你知道的租户，他们总共会使用 2,000 英尺的空间，所以这不是一个大数字。 我认为我们要谨慎地进一步限制这一点。 我们需要能够将这个空间商业化。 我知道我们都希望看到这个空间被适当的用户占据和使用，考虑到它在建筑物内的大小和方向。 我们已经知道它对于一家大餐厅来说不够大。 我们大楼内没有规划或设计任何其他商业厨房基础设施。 我认为由于其尺寸和设计，它可能限制了用户类型。 我会非常犹豫是否要限制它或进一步限制它。 我只是想指出这一点。
[Andre Leroux]: ខ្ញុំគិតថាវាទាំងអស់សម្រាប់ពេលនេះ។ លោក អាឡិចសាន់ឌឺ សំណួរមួយរបស់ខ្ញុំគឺ តើអ្នកអាចនិយាយបន្តិចអំពីវាក្យស័ព្ទ ឬគំនិតនៃអគារអគ្គិសនីទាំងអស់បានទេ? ក្រុមរបស់គាត់ក៏បាននិយាយអំពីរឿងនេះដែរ។
[MCM00001600_SPEAKER_05]: ប្រាកដ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Andre Leroux]: សូមអរគុណ។
[MCM00001600_SPEAKER_05]: និយាយតាមត្រង់ អ្នកដឹងថាលេខកូដអគារថ្មី និងលេខកូដថាមពលថ្មីនឹងទៅជាយ៉ាងណា ខ្ញុំគិតថាមាន ឱកាសមាន ឬប្រហែលជាច្រើនជាងនេះទៅទៀត វាអាចទៅរួចណាស់ដែលអគារនេះ អ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយគឺជាមូលដ្ឋាននៃប្រព័ន្ធកំដៅ និងទឹកក្តៅសម្រាប់អាផាតមិន ដំណើរការដោយអគ្គិសនី ដោយសារលេខកូដអគារ។ ដូច្នេះខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាមិនមានលក្ខខណ្ឌចាំបាច់ឬការរឹតបន្តឹងនៅទីនេះទេ។ ផ្លូវហាយវេដែលយើងឃើញពិភពលោកកំពុងដំណើរការរួមមានថាមពល និងលេខកូដអគារដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព។
[Mike Caldera]: ល្អណាស់ អរគុណលោក Alexander ។ ដូច្នេះសួរលោក Bowmer សំណួររបស់អ្នក ឬយើងអាចចាប់ផ្តើមជាមួយលោក Bowmer ។ សួរអ្វីដែលអ្នកចង់សួរលោក អាឡិច។
[MCM00000653_SPEAKER_06]: មិនអីទេ ខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះរឿងទាំងអស់នេះ។ រឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំគិតថានឹងនៅដដែលនោះគឺថាខ្ញុំយល់ពីតម្រូវការជួលកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាកម្រិតអប្បបរមាដែលខ្ញុំចង់ណែនាំគឺជាលក្ខខណ្ឌដែលមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានផ្ទះបាយពាណិជ្ជកម្ម។ អ្នកដឹងទេ ទាំងនេះគឺជាផ្ទះបាយពាណិជ្ជកម្ម ជាធម្មតា អ្នកនឹងបំភ្លឺវាទៅលើអគារមួយ ហើយនឹងមានបំពង់ដ៏ធំដែលនាំទៅដល់ដំបូល។ ប៉ុន្តែផ្ទះបាយពាណិជ្ជកម្មទំនើបជួនកាលមិនសូវស្អាតទេ ហើយអាចទាក់ទាញជាងការដុតនំខេកក្នុងឡតូចមួយទៅទៀត។ សម្រាប់ខ្ញុំ វានឹងជាការរឹតត្បិតតិចតួចបំផុត ហើយខ្ញុំគិតថានឹងមាន វាអាចកំណត់ការប្រើប្រាស់ច្រើន ដោយហេតុនេះផ្លាស់ប្តូរច្រកចូលចំណតនៅខាងមុខអាគារ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងមិនបោះចោលអ្វីទាំងអស់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែបង្ហោះនេះ ព្រោះខ្ញុំឃើញសហគមន៍ជាច្រើនខ្លាចអនាគតនៅក្នុងស្ថាបត្យកម្ម ដែលពួកគាត់ពិតជានឹកស្មានមិនដល់។ នៅចំណុចទីពីរ លោក Tim និយាយត្រូវ។ ពិភពលោកកំពុងឆ្ពោះទៅរកអគារអគ្គិសនីទាំងអស់។ ខ្ញុំនឹងប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះរឿងនេះ។ សម្រាប់ខ្ញុំ វាមិនមែនជាការប្ដេជ្ញាចិត្តធំនោះទេ ព្រោះវាជារបៀបនោះ។ ប្រសិនបើអ្នកជ្រើសរើសធ្វើការងារអគ្គិសនីទាំងអស់ អ្នកនឹងត្រូវធ្វើការសម្រេចចិត្តជាមុនអំពីទំហំការងារ។ ដូច្នេះវាមិនឆ្ងាយប៉ុន្មានទេ មុនពេលដែលអ្នកត្រូវការធ្វើការសម្រេចចិត្ត ប្រហែលជាមុនពេលដែល Medford អាចជ្រើសរើស Toughest ឬ Greatest។ អ្នកដឹងទេ នេះជាកូដខ្លាំងបំផុតដែលអ្នកមិនទាន់បានចុះឈ្មោះនៅឡើយទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំភ្នាល់ថាអ្នកនឹងអាចប្រើនៅពេលអនាគត។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ស្របថាវានឹងកើតឡើង ហើយខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងនៅតែក្រោកឈរ ប្តេជ្ញាចិត្ត និងបន្តទៅមុខ។
[Mike Caldera]: មែនហើយ ខ្ញុំបានឃើញលោក Reardon លើកដៃរបស់គាត់ ប៉ុន្តែមើលទៅដូចជាលោក Alexander ហៀបនឹងធ្វើបទបង្ហាញ។ យោបល់?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: លោកប្រធាន ប្រសិនបើខ្ញុំអាច ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយពាក្យអរគុណបន្តិចប៉ុណ្ណោះ។ មួយគឺថាខ្ញុំយល់ស្របជាមួយលោក Boehmer លើគំនិតអគ្គិសនីទាំងអស់ ហើយខ្ញុំក៏នឹងចង្អុលបង្ហាញថាគម្រោងនេះក៏នឹងត្រូវទទួលរងការពិនិត្យឡើងវិញរបស់រដ្ឋ MEPA ផងដែរ អាចជាការពិនិត្យឡើងវិញផ្សេង។ ហើយប្រភេទនៃការវិភាគការបំភាយឧស្ម័នផ្ទះកញ្ចក់នេះមានលក្ខខណ្ឌមួយចំនួនដែលភ្ជាប់ទៅនឹងការវាយតម្លៃ MEPA ប្រហែលជា នៅក្នុងអាគារអគ្គីសនី។ មិនយូរប៉ុន្មាន នៅក្នុងផ្ទះបាយពាណិជ្ជកម្មមួយ ខ្ញុំបានយល់ព្រម។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថាបើគិតពីទំហំលំហ យើងមិនមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទេមែនទេ? ពិដានដែលមានខ្យល់ចេញចូល អន្ទាក់ខាញ់។ ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាមានវិធីមួយក្នុងការកំណត់វាដោយនិយាយថា អ្នកដឹងហើយ ព្រោះប្រហែលជាមានមនុស្សមួយក្រុមតូចដែលទទួលទានអាហារដែលខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នានឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ ហើយសហគមន៍នឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីនោះ។ ប៉ុន្តែប្រាកដណាស់ មិនមែនអ្នកប្រើប្រាស់គ្រប់រូបត្រូវការអន្ទាក់ខាញ់ក្រោមដី ឬប្រព័ន្ធខ្យល់ចេញចូលសំខាន់ៗផ្សេងទៀតនៅក្នុងអគារនោះទេ។ នេះប្រហែលជាភាសាដែលយើងអាចប្រើដោយមិនស៊ីជម្រៅពេក។ តើអ្នកយល់ព្រមទេ?
[MCM00000653_SPEAKER_06]: ខ្ញុំយល់ព្រម។ ទេ ខ្ញុំយល់ព្រម។ នេះជាអ្វីដែលខ្ញុំឃើញ៖ ភាសាទូទៅបំផុតគឺម្ហូបពាណិជ្ជកម្ម។ មិនអីទេ អរគុណ។
[Mike Caldera]: យើងនឹងទៅជួបលោក Reardon បន្ទាប់មកលោក Rainier ។
[MCM00000612_SPEAKER_09]: គ្រាន់តែជាសំណួរខ្លីមួយ, Tim ។ តើនឹងមានចំណតនៅក្នុងយានដ្ឋានទេ? ម្យ៉ាងវិញទៀត តើឧបករណ៍មានកន្លែងផ្ទាល់ខ្លួន ឬជាការដំឡើងដែលបើកចំហជាង?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: បាទ អរគុណដែលបានសួរ។ ជារឿយៗយើងបង្កើតបន្ទប់ ជាពិសេសនៅពេលយើងកំពុងតាំងលំនៅ កន្លែងចតរថយន្តត្រូវបានបែងចែកដោយជាន់ក្នុងករណីនេះដោយអាគារ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថាវិធីដែលមានប្រសិទ្ធភាព និងជាក់ស្តែងបំផុតដើម្បីសម្រេចបាននូវចំណុចនេះ គឺត្រូវដាក់លេខលំហ រួចផ្តល់កន្លែងនេះដល់អ្នករស់នៅបច្ចុប្បន្ន។
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: យល់ព្រម លោក Lanier ។ សូមអរគុណ មិនមែនសម្រាប់កន្លែងចតរថយន្តទេ ប៉ុន្តែសម្រាប់រឿងទូទៅមួយចំនួន លក្ខណៈបច្ចេកទេសនៃលក្ខខណ្ឌទាំងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាមាននរណាម្នាក់បានអត្ថាធិប្បាយមុននេះថា យើងទាំងអស់គ្នានឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ ប្រសិនបើទីប្រឹក្សា 40B របស់ទីក្រុងបានពិនិត្យមើលបញ្ហាទាំងនេះមួយចំនួនផងដែរ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាយើងអាចនិយាយលម្អិតអំពីពួកវានៅយប់នេះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែផ្តល់យោបល់ថាយើងអាចបញ្ចប់វាខ្លះហើយមើលពួកគេជាមួយកញ្ញា Barrett យើងអាចត្រឡប់មកកាន់រឿងនេះជាភាសាលម្អិតវិញ។
[Mike Caldera]: បាទ អរគុណសម្រាប់ដំបូន្មានរបស់អ្នក។ នេះជាប្រធានបទដែលខ្ញុំចង់រំលឹកឡើងវិញនៅថ្ងៃនេះ។ ដូច្នេះមុនពេលយើងចូលទៅក្នុងប្រធានបទនៃបញ្ជីលើកលែង តើយើងមានដំបូន្មានអ្វីខ្លះសម្រាប់លោក Bowmer?
[Andre Leroux]: Andrew, បន្ត។ ខ្ញុំមានចម្ងល់មួយ លោក Bowmer ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានសួរកាលពីសប្តាហ៍មុន ហើយខ្ញុំសុំទោស ខ្ញុំមិនអាចចាំបានថាតើលទ្ធផលគឺជាអ្វី ក្រៅពីភាគខាងជើង។ អគារលេខ ២ ខ្ញុំនៅតែមិនចាំថាបានឃើញវាទេ។ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំមិនចូលចិត្តការបង្ហាញមួយរយៈ។ ដូច្នេះខ្ញុំសួរលោក Bomer ថាតើអ្នកបានធ្វើរឿងនេះហើយថាតើអ្នកពេញចិត្តនឹងវាឬអត់។
[MCM00000653_SPEAKER_06]: ខ្ញុំ វាមាននៅក្នុងកញ្ចប់។ ខ្ញុំបានស្រាវជ្រាវវា ហើយខ្ញុំគិតថាវាដំណើរការ។ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តជាមួយវា។ ខ្ញុំគិតថាជារួម ខ្ញុំពេញចិត្តនឹងការប្រើប្រាស់សម្ភារៈ និងការបែងចែក facade ទៅជាផ្នែកតូចៗ និងរបៀបដែលពួកវាត្រូវបានដាក់បញ្ចូលគ្នា។ ខ្ញុំគិតថាវាដំណើរការ។ ខ្ញុំនៅកន្លែងល្អជាមួយរឿងនោះ។
[Andre Leroux]: នេះពិតជាបញ្ហារបស់ Dennis ព្រោះ Dennis ខ្ញុំមិនដឹងថាវាជាបញ្ហាបច្ចេកទេសរបស់ខ្ញុំទេ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលខ្ញុំទៅ Google Drive ដើម្បីធ្វើការលើគម្រោងនេះ ខ្ញុំឃើញតែឯកសារមួយចំនួនប៉ុណ្ណោះ មិនមែនជាឯកសារថ្មីបំផុតនោះទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែមើលខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2022 ប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើអ្នកអាចជួយខ្ញុំដោះស្រាយបញ្ហានេះបានឬយ៉ាងណាទេ។
[Denis MacDougall]: ដេនីសបានញ៉ាំអ្វីមួយ ប៉ុន្តែត្រូវលេបវា។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគួរតែនៅទីនោះព្រោះយើងដាក់តំណភ្ជាប់នៅក្នុងអ្វីគ្រប់យ៉ាងហើយប្រហែលជាវានឹងលេចឡើង។
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Andrew មួយចំនួន ការផ្លាស់ប្តូរថ្មីៗមួយចំនួន។ បើមិនទាន់បានមើលទេ មានអ្វីប្រែប្រួលដោយសារគុណភាព រឿងចម្លែកនៅភាគខាងជើង។ Andrew អាចពន្យល់បានប្រសើរជាងខ្ញុំ ប៉ុន្តែមានការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួននៅជ្រុងឦសាននៃផ្នែកខាងមុខ ដែលយានដ្ឋានអាចមើលឃើញ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាពួកគេបានធ្វើវាត្រឹមត្រូវ។ ពួកគេបានបន្ថែមស្រទាប់ធម្មតាបំផុតមួយចំនួននៃផ្ទៃ។ ខ្ញុំគិតថាមានបញ្ហាមួយចំនួនដែលធ្វើឱ្យខ្ញុំព្រួយបារម្ភ ហើយពួកគេត្រូវបានដោះស្រាយហើយ។ នៅរយៈកំពស់ចុងក្រោយខ្ញុំបានពិនិត្យ។
[Andre Leroux]: សូមអរគុណ សូមអរគុណ Dennis សម្រាប់តំណភ្ជាប់ដែលបាននាំខ្ញុំទៅថតមួយផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះវាមានប្រយោជន៍ណាស់។
[Unidentified]: មិនអីទេ
[Denis MacDougall]: ជាការប្រសើរណាស់, យើងគួរតែសរសេរអ្វីមួយដល់ខ្ញុំ, ការប្រជុំលើកដំបូង, ប្រហែលជាអ្វីមួយដែលអ្នកអាចទាក់ទង។ នេះត្រូវបានធ្វើមុនពេលទីក្រុងផ្ទេរផ្នែកនៃគេហទំព័រ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាដូចជាតំណស្លាប់។ ដូច្នេះសូមអភ័យទោសចំពោះរឿងនោះ។
[Andre Leroux]: ប៉ុន្តែបាទ វាពិតជាល្អណាស់ ប្រសិនបើយើងអាចធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពព័ត៌មាននេះសម្រាប់សាធារណជន។
[Denis MacDougall]: សូមអរគុណ
[Unidentified]: អូខេ អស្ចារ្យ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរអ្វីផ្សេងទៀតសម្រាប់លោក ប៊ូ មឺរ ទេ? Jaime បន្ត។ មិនជាក់លាក់ចំពោះលោក Boehmer ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថាមានមតិមួយចំនួនអំពីការស្រាវជ្រាវស្រមោល។ ខ្ញុំដឹងថាយើងបានដឹងរឿងនេះថ្មីៗនេះ មិនមែនឥឡូវនេះទេ ប៉ុន្តែតើយើងបានបង្ហាញវាហើយឬនៅ?
[Mike Caldera]: បាទ ខ្ញុំគិតថានេះជាបញ្ហារបស់លោក Alexander។ នោះហើយជាអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាធ្វើ។ ខ្ញុំអាចបញ្ជាក់បានថា ក្រុមប្រឹក្សាបានទទួលវាប្រហែលមួយសប្តាហ៍មុន។ អ្នកបានលើកឡើងថា បញ្ហានេះត្រូវបានពិភាក្សាក្នុងកិច្ចប្រជុំការងារ ប៉ុន្តែក្រុមប្រឹក្សាមិនមានវត្តមានទេ។ ដូច្នេះ តើយើងអាចចំណាយពេលប៉ុន្មាននាទីដើម្បីពិភាក្សាគ្នានៅយប់នេះ?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: ជាការពិតណាស់ យើងចង់ធ្វើវា។ ខ្ញុំគិតថា ដូចដែលលោក Bowmer បានយល់ព្រម យើងរីករាយក្នុងការធ្វើរឿងនេះ។
[Mike Caldera]: Jamie តើវាធ្វើការសម្រាប់អ្នកទេ?
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ?
[Mike Caldera]: មិនអីទេ ខ្ញុំអាចទៅបាន។ ខ្ញុំនឹងនិយាយដោយស្មោះត្រង់ លោក Bowmer ។ តើកន្លែងចតឡានប៉ុន្មានដែលអ្នកគិតថាត្រឹមត្រូវ? តើវា 132 ឬខ្ពស់ជាងនេះ?
[MCM00000653_SPEAKER_06]: អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនអាចបដិសេធទិន្នន័យក្នុងស្រុកដែល Tim អាចមានអំពីការអភិវឌ្ឍន៍បច្ចុប្បន្នរបស់គាត់ ប៉ុន្តែសម្រាប់ខ្ញុំ អ្នកឃើញទេ Medford មិនត្រូវបានផ្តល់សេវាល្អដោយការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈទេ។ ដូច្នេះ អនុសាសន៍របស់ខ្ញុំគឺថា ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគួរតែអនុម័តវាម្តងមួយៗ។
[Mike Caldera]: សូមអភ័យទោស ខ្ញុំគិតថាការបង្ហោះរបស់ខ្ញុំប្រហែលជាមិនច្បាស់លាស់ពេក។ តើចំនួនពិតប្រាកដនៃចំណតកង់គឺជាអ្វី? ដូច្នេះ អ្នកបាននិយាយក្នុងសំបុត្ររបស់អ្នកថា អ្នកផ្តល់ជូនយ៉ាងហោចណាស់មួយលើមួយ ចំនួនចំណតកង់បច្ចុប្បន្នគឺ 132 ។ ខ្ញុំចង់សួរថាលេខមួយណាត្រឹមត្រូវ។
[MCM00000653_SPEAKER_06]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគិតថាដំបូន្មានរបស់ខ្ញុំគឺថាខ្ញុំបានរកឃើញថាពួកគេបានផ្តល់ព័ត៌មានមានប្រយោជន៍លើប្រធានបទនេះ។ តម្រូវការចតកង់នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងគឺនៅជិតពួកគេ។ សម្រាប់ខ្ញុំ នេះគឺជាភស្តុតាងដ៏ល្អបំផុតដែលយើងមាន។ សំណួរគឺថាតើវាដូចសព្វថ្ងៃនេះ។ ដូច្នេះ អំណះអំណាងរបស់ខ្ញុំគឺបន្ថែមទៀតអំពីការកសាងភាពបត់បែនក្នុងការសម្រេចចិត្ត។ សម្រាប់ខ្ញុំ វាគឺអំពីការកសាងទំហំរថយន្តអប្បបរមា ដែលអនុញ្ញាតឱ្យពង្រីក។ ដោយសារតម្រូវការកន្លែងជិះកង់កើនឡើង។ ខ្ញុំគិតថា យើងទាំងអស់គ្នាសង្ឃឹមថា យ៉ាងហោចណាស់តម្រូវការនឹងកើនឡើង។ ប្រសិនបើយើងរក្សាខ្លួនយើងទៅនឹងស្តង់ដារនៃសហគមន៍ផ្សេងទៀត ហើយពួកគេខុសគ្នា អ្នកដឹងទេ ខេមប្រ៊ីជគឺជាបុគ្គល បូស្តុនគឺជាបុគ្គល។ ស្តង់ដារលំនៅដ្ឋានប្រណីតទាំងនេះគឺខុសគ្នាខ្លះ។ វាជាធម្មតាមួយសម្រាប់មួយ ដូច្នេះវាច្រើនជាងពីរដង ឬបាទ វាច្រើនជាងពីរដងច្រើនជាងការស្នើ ប៉ុន្តែវាអាចមិនមាននៅពេលនេះទេ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយ អំណះអំណាងរបស់ខ្ញុំគឺជួយសម្រួលដល់ការពន្យារដោយមិនចាំបាច់អ្នកដាក់ពាក្យសុំត្រឡប់ទៅពិនិត្យការសម្រេចនោះទេ។ ព្រោះខ្ញុំមិនដឹងថាវាជាអ្វី។ ខ្ញុំដឹងថា Cambridge គឺហួសពីអ្វីដែលការអភិវឌ្ឍន៍នេះផ្តល់ជូន ហើយ Cambridge នឹងមិនដាក់កង់នៅលើរទេះកង់ដូចសំណើនេះទេ។ នោះមិនមានន័យថា វាជាសំណើមិនសមហេតុផលនោះទេ។ វាពិតជាអាចឆ្លុះបញ្ចាំងពីតម្រូវការបច្ចុប្បន្នរបស់ Medford ។ អ្នកដឹងទេ មានប្រយោគអំពីរបៀបដោះស្រាយរឿងខ្លះ ប្រសិនបើនោះជារបៀបដែលការគ្រប់គ្រងកាកសំណល់ដំណើរការ ហើយខ្ញុំមិនមែនជាមេធាវី ខ្ញុំមិនសរសេរសាលក្រមទេ ប៉ុន្តែមានឃ្លាមួយអំពីការពិនិត្យមើលក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែ ឬប្រាំមួយខែបន្ទាប់ពីការជួលពេញលេញ ដើម្បីមើលថាតើអ្វីដែលបានធ្វើនោះពិតជាដំណើរការឬអត់។ ខ្ញុំមិនគេចពីសំណួរទេ។ ខ្ញុំពិតជាមិនមានចម្លើយទេ។ ប្រសិនបើខ្ញុំនិយាយគំរូនេះ ដែលយើងឃើញនៅក្នុងទីក្រុងដែលមានប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនសាធារណៈល្អ នោះយើងអាចមើលនៅ Cambridge និង Boston។ ពួកគេមានស្តង់ដារចតកង់យ៉ាងតឹងរ៉ឹង។ Medford ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមិនទាន់ឈ្នះនៅឡើយទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា ប្រសិនបើអ្នកមិនរាប់បញ្ចូលរបៀបធ្វើមាត្រដ្ឋានទៅក្នុងដំណើរការធ្វើការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នក ដូច្នេះមនុស្សមិនចាំបាច់ព្រួយបារម្ភអំពីការធ្វើមាត្រដ្ឋានលើសពីអ្វីដែលបានអនុម័តទេនោះ ខ្ញុំសូមណែនាំឱ្យបញ្ចូលសមត្ថភាពក្នុងការធ្វើមាត្រដ្ឋាន។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំឃើញលោក អាឡិច លើកដៃឡើង។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ចប់គំនិតនេះ។ លោក Bomer ជាមូលដ្ឋាន ប្រសិនបើខ្ញុំយល់ត្រឹមត្រូវនៅដើមសវនាការ ពួកគេបានស្នើចំនួនអប្បបរមានៃកន្លែងចតកង់ ហើយទស្សនៈរបស់អ្នកនៅពេលនេះ គឺច្បាស់ណាស់ថាវាមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះអ្វីដែលខ្ញុំឮគឺ នៅពេលដែលយើងគិតអំពីការពង្រីកទំហំកង់ និងប្រភេទនៃការវិភាគដើម្បីព្យាយាមទំហំវាឱ្យបានត្រឹមត្រូវ ទីតាំងដែលពួកគេផ្លាស់ប្តូរទៅនេះអាចគ្រប់គ្រាន់ ហើយការវិភាគហាក់ដូចជាគ្រប់គ្រាន់ ប៉ុន្តែយើងត្រូវធ្វើវា។ ពិចារណាលើការកសាងភាពបត់បែនទៅក្នុងការសម្រេចចិត្ត ដើម្បីឱ្យមានកន្លែងចាំបាច់សម្រាប់ការពង្រីកដោយគ្មានការតំរែតំរង់។
[MCM00000653_SPEAKER_06]: ត្រឹមត្រូវ។ សូមអរគុណ ពិតប្រាកដ។ ដំបូងខ្ញុំគិតថាវាមិនសមរម្យទេ។ អូ ឥឡូវនេះ យើង អ៊ំ ខ្ញុំគិតថា បេក្ខជនបានឡើងលេខមួយចំនួន ដោយផ្អែកលើបទពិសោធន៍រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ពោលគឺ ប្រហែលជានេះគឺជាអ្វីដែលល្អបំផុតដែលយើងអាចសម្រេចបាននៅពេលនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាជាកំហុសមួយដែលមិនជឿថាតម្រូវការនឹងកើនឡើងនាពេលអនាគត ហើយថាវានឹងត្រូវបញ្ចូលទៅក្នុងគម្រោង។ ខ្ញុំយល់ស្របថា ការចតកង់របស់អ្នកនៅចំណតគឺជាគំនិតល្អ មិនថាជាកង់អគ្គិសនី ឬកង់ធម្មតានោះទេ។ មានកន្លែងសម្រាប់រឿងនោះ។ មធ្យោបាយដើម្បីពង្រីកបន្ទាប់ពីការធ្វើម្តងទៀតជាលើកដំបូងគឺដើម្បីទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីកន្លែងស្លាប់នៅក្នុងចំណត។ ពួកគេក៏មាននៅលើយន្តហោះខ្ពស់ៗផងដែរ។ នេះអនុញ្ញាតឱ្យមានកន្លែងប្រើប្រាស់យ៉ាងងាយស្រួលដោយមិនកាត់បន្ថយកន្លែងចតរថយន្ត។ នេះមានន័យថាមនុស្សអាចយកកង់របស់ពួកគេនៅក្នុងជណ្តើរយន្ត។ ប៉ុន្តែនៅតែមានបន្ទប់ ហើយឥឡូវនេះមានបន្ទប់ សូម្បីតែមិនហែកចំណតរថយន្តក៏ដោយ។ ដូច្នេះហើយបានជាខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំពិតជានឹងស្នើសាងសង់ទីធ្លាដើម្បីពង្រីកកន្លែងចតកង់ ហើយសម្រេចចិត្តសាងសង់វា។
[Unidentified]: មិនអីទេ
[MCM00000653_SPEAKER_06]: សូមអរគុណ លោក Alexander សូមចូលមក។
[MCM00001600_SPEAKER_05]: បាទ អរគុណលោកប្រធាន។ តាមពិតទៅ លោក Bomer ទើបតែនិយាយអ្វីដែលខ្ញុំចង់មានន័យ ហើយយើងបានមើលវាម្តងទៀតកាលពីសប្តាហ៍មុន។ ខ្ញុំគិតថាយើងបានដឹងថាកន្លែងយានដ្ឋានដែលយើងប្រើសម្រាប់កន្លែងផ្ទុកកង់នៅជាន់ទីមួយនិងជាន់ទីពីរគឺប្រហែលជាតំបន់ល្អបំផុតក្នុងការពង្រីកនៅពេលអនាគត។ ខ្ញុំគិតថាដំណោះស្រាយល្អមួយគឺត្រូវធានាថាកន្លែងនោះត្រូវបានរក្សាទុក ហើយមិនត្រូវបានប្រើក្នុងគោលបំណងផ្សេងទៀតទេ។ អ្នកដឹងទេ យើងកំពុងហៅវាទៅអនាគត អ្នកដឹងទេ គ្រោងសម្រាប់អនាគតនៃការផ្ទុកកង់។ ដូច្នេះវាអាចមើលឃើញយ៉ាងច្បាស់ និងមិនត្រូវបានប្រើសម្រាប់គោលបំណងផ្ទុកផ្សេងទៀត ឬកន្លែងជាក់ស្តែងផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះយើងមានសន្ទះសុវត្ថិភាពនេះ ដែលកំពុងឈានទៅមុខ ដូច្នេះដើម្បីនិយាយ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាយើងមិនគួរទៅឆ្ងាយពេកលើរឿងនេះទេ។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាយើងនៅតែជឿជាក់លើសហគមន៍ Windsor Mystic River។ អ្នកដឹងទេ ការដឹកជញ្ជូនប្រហែលជាបានកើតឡើងប្រហែលពីរឆ្នាំមុន។ បាទ ចំនួនឯកតាគឺដូចគ្នា។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេថា មានរន្ធផ្ទុកប្រហែល 130 នៅក្នុងអារេនេះ។ នៅលើធ្នើនិងនៅលើឥដ្ឋ។ ជួនកាលពួកវាជាប់គ្នា ជួនកាលវាបញ្ឈរ។ ខ្ញុំគិតថាវានឹងបន្តរួមចំណែកដល់ពួកយើង។ តាមបទពិសោធន៍របស់យើង ការចតកង់អាស្រ័យលើទីតាំង។ ខ្ញុំគិតថាវាយុត្តិធម៌ក្នុងការចង្អុលបង្ហាញថាយើងមិនមែនជា Cambridge ឬ Boston ទេ។ ចរាចរណ៍នៅទីនេះគឺងាយស្រួល។ យើងចង់ឱ្យមនុស្សគ្រប់ប្រភេទប្រើកង់ ប៉ុន្តែថ្ងៃនេះយើងអង្គុយនៅទីនេះ ហើយមានអារម្មណ៍ថាយើងមានចំនួនគ្រប់គ្រាន់ ប៉ុន្តែយើងយល់ស្របជាមួយនឹងគំនិតនៃការពង្រីកនាពេលអនាគតនេះ។
[MCM00000653_SPEAKER_06]: អ្នកដឹងពីអ្វីដែលខ្ញុំនឹងនិយាយ ធីម ខ្ញុំគិតថាវាជាគំរូមួយ។ សំណូមពររបស់អ្នកគឺរក្សាគម្លាតទាំងនេះ ដែលខ្ញុំគិតថាមានមុន ប៉ុន្តែនៅខាងឡាន។ ខ្ញុំបានធ្វើការលើគម្រោងដែលតំបន់ត្រូវបានគេដាក់ឡែកសម្រាប់ការពង្រីកកន្លែងចតរថយន្ត ដូច្នេះគ្មានហេតុផលណាដែលមិនប្រើគំនិតចតកង់ស្រដៀងគ្នានោះទេ។ គ្រាន់តែធ្វើឱ្យប្រាកដថាកន្លែងនេះមិនត្រូវបានប្រើសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងទៀតណាមួយឡើយ ហើយទុកឱ្យបើកចំហសម្រាប់ការពង្រីកនាពេលអនាគត។
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណ។ តើទីប្រឹក្សាមានសំណួរអ្វីទៀតអំពីលិខិតពិនិត្យមើលស្ថាបត្យកម្ម?
[Mike Caldera]: អញ្ចឹងខ្ញុំមិនឃើញអ្វីទេ។ បន្ទាប់មក ឆាប់ៗនេះ។ វិធីនេះយើងអាចធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពការសិក្សាស្របគ្នា ហើយបញ្ចូលវាទៅក្នុងបញ្ជីលើកលែង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា ពេលនេះជាពេលល្អដើម្បីពិនិត្យមើលមតិសាធារណៈ។ គឺមនុស្សពីរនាក់នេះ។ ចំណុចដែលយើងបានពិភាក្សាមុននេះគឺមាននៅលើរបៀបវារៈថ្ងៃនេះ លិខិតពិនិត្យ និងផែនការចុងក្រោយ។ យើងនឹងពិភាក្សាអំពីបញ្ជីលើកលែងយ៉ាងលម្អិតនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់។ ដូច្នេះ បាទ ខ្ញុំមានទំនោរនឹងឆាប់ទទួលយកមតិសាធារណៈ ប៉ុន្តែលោក Alexander សូមបន្ត។
[MCM00001600_SPEAKER_05]: សូមអរគុណលោកប្រធាន។ ខ្ញុំមិនចង់លើកឡើងពីមតិសាធារណៈទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់កត់សម្គាល់ថា ខ្ញុំគិតថាអាចនឹងមានការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនៅក្នុងអគារ Commissioners Building 40។ តើគួរធ្វើយ៉ាងណាព្រោះសប្តាហ៍មុនយើងមានកិច្ចប្រជុំពិភាក្សាពីការជួលជាដំណាក់កាល និងរបៀបធ្វើ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាតើពួកគេចង់ធ្វើវាឥឡូវនេះ ឬបន្ទាប់ពីមានមតិសាធារណៈទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងអាចធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពក្រុមលើបញ្ហានេះ។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់ អរគុណសម្រាប់ការចង្អុលបង្ហាញនោះ។ ហេតុអ្វីមិន? មែនហើយ ហេតុអ្វីបានជាយើងមិនធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពតារាង ហើយបន្ទាប់មកទទួលបានមតិសាធារណៈ?
[Bill Forte]: មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងដឹកនាំរឿងនោះ។ សូមអរគុណលោកប្រធាន។ ដូច្នេះ យើងបានពិភាក្សាយ៉ាងរស់រវើកអំពីអ្វីដែលរចនាសម្ព័ន្ធនេះនឹងមានរូបរាងជាយថាហេតុ។ ខ្ញុំបានជួបប្រធានភ្លើង។ Tim និងក្រុមរបស់គាត់ ហើយយើងជឿថាយើងបានឈានដល់ដំណោះស្រាយដែលឆ្លើយតបនឹងសុវត្ថិភាពសាធារណៈ ខណៈពេលដែលអនុញ្ញាតអោយបេក្ខជនផងដែរ។ នៅពេលដែលវាកើតឡើង វាបានចាប់ផ្តើមបង្កើតប្រាក់ចំណូលពីអាផាតមិនទាំងនោះ ដូច្នេះយើងចាប់ផ្តើមជាមួយ Mr. Valley Parkway ហើយយើងនឹងត្រលប់ទៅមើលថាតើមានអ្វីកើតឡើងបន្ទាប់ពីអគារទីមួយត្រូវបានសាងសង់ ហើយអគារមួយទៀតកំពុងសាងសង់។ ប្រព័ន្ធរោទិ៍ភ្លើង និងប្រព័ន្ធបាញ់ទឹកនឹងដំណើរការពេញលេញ។ មុនពេលផ្តល់ការអនុញ្ញាតណាមួយ កាន់កាប់តែផ្នែកមួយ ឬពាក់កណ្តាលនៃអគារនេះបើយោងតាមផែនការ និងខ្លឹមសារ។ វាគឺជាការជួបប្រជុំគ្នា 2 លីត្រការពារភ្លើងរវាងតំបន់កាន់កាប់និងគ្មានមនុស្សរស់នៅ។ ដរាបណាអគារទាំងមូលត្រូវបានបំពាក់ដោយការការពារភ្លើងអកម្ម ពោលគឺគ្រប់ផ្នែកទាំងអស់នៃអគារត្រូវបានការពារពីភ្លើងជាមួយនឹងសម្ភារចាំបាច់ នោះអគារអាចប្រើប្រាស់ជាបណ្តើរៗ។ អ្វីដែលនឹងកើតឡើងគឺ ផ្នែកនៃអគារដែលនឹងត្រូវបានកាន់កាប់នឹងត្រូវបានបំបែកដោយផ្នែកផ្សេងទៀតនៃអគារដែលនឹងត្រូវបានដំណើរការយ៉ាងពេញលេញដោយប្រព័ន្ធបាញ់ទឹក និងប្រព័ន្ធរោទិ៍ ហើយម្តងទៀតគ្របដណ្តប់ទាំងស្រុងជាមួយនឹងសម្ភារៈធន់នឹងភ្លើងអកម្ម។ បន្ទាប់មកអគារបន្ទាប់នឹងត្រូវសាងសង់នៅពីក្រោយវា។ នៅខាងក្នុងជ្រៅ គាត់បានវារនៅទីនេះ និងទីនោះ ហើយថែរក្សាកន្លែងទទេ ប៉ុន្តែត្រូវបានការពារទាំងស្រុង។ ពេលនោះចុះក៏ឡើងចុះម្ដងទៀត។ ដូច្នេះ យើងមិនបានដឹងថាយើងគិតថាវានឹងដំណើរការនោះទេ។ អ្នកដាក់ពាក្យសុំពន្យល់យើងពីគំនិតរបស់គាត់អំពីសុវត្ថិភាពទីតាំងអំឡុងពេលសាងសង់។ យើងពិតជារំភើបជាខ្លាំងចំពោះរឿងនោះ។ ជាក់ស្តែងវាគឺជាគម្រោង 241 បទប្បញ្ញត្តិណាមួយនៅក្នុងជំពូកនេះ និងប្រហែលជាបទប្បញ្ញត្តិបន្ថែមមួយចំនួននឹងត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំង។ ខ្ញុំមិនមានអ្វីត្រូវព្រួយបារម្ភនៅពេលនេះ។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយនៅឯកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ ខ្ញុំចង់រំលឹកឡើងវិញនូវការដឹងគុណ និងការដឹងគុណរបស់ខ្ញុំដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានស្តាប់នូវអ្វីដែលខ្ញុំត្រូវនិយាយ។ អ្នកដឹងទេ អ្នកពន្លត់អគ្គីភ័យ ដោយសារតែយើងបានឃើញសំណង់ដ៏ធំបំផុតមួយនៅក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិក។ ខ្ញុំមានទំនុកចិត្តថាអ្នកដាក់ពាក្យសុំយល់យ៉ាងពេញលេញ និងដឹងអំពីគ្រោះថ្នាក់ភ្លើងដែលមាននៅក្នុងស្ថានភាពនេះ។ ខ្ញុំគិតថាជាក្រុម យើងនឹងខិតខំស្វែងរកបេក្ខជន អ្នកដឹងទេ នៅក្នុងបន្ទាត់គោលដៅដែលជាការកាន់កាប់សំខាន់នៃអគារ។ ក្នុងន័យនេះ នៅពេលដែលយើងមានសេចក្តីព្រាងមួយ ដែលយើងអាចបន្ថែមការកែសម្រួល និងយោបល់ ខ្ញុំចង់បានច្បាប់ចម្លងមួយ ដូច្នេះខ្ញុំអាចសរសេររឿងពីរបាន។ ទី១ អាជ្ញាធរចេញលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីរបស់អធិការសំណង់ត្រូវតែមាន តាមពិតមិនគួរមានការអនុញ្ញាតជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទេ ប៉ុន្តែការវិនិច្ឆ័យដោយឯករាជ្យជាងដោយខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់ និងប្រធានភ្លើង។ ដូច្នេះមតិដែលខ្ញុំនឹងបន្ថែម ឬការជំទាស់ដែលខ្ញុំនឹងបន្ថែមនោះគឺថា ដោយមានកិច្ចសហការពីនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ ពួកគេអាចចេញវិញ្ញាបនបត្របណ្តោះអាសន្ននៃអាជ្ញាធរបាន។ នៅពេលដែលអ្នកបានបំពេញតម្រូវការសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ និងសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យពេញលេញ។ លើសពីនេះទៀតអគារខ្លួនវាត្រូវតែត្រូវបានបញ្ចប់ក្នុងកម្រិតជាក់លាក់មួយ។ ដូច្នេះ យានដ្ឋានមានភាពស្មុគស្មាញខ្លះ ព្រោះវាហ៊ុមព័ទ្ធដោយគ្រឿង។ បន្ទាប់មកបញ្ហាបច្ចេកទេសទាំងនេះអាចត្រូវបានដោះស្រាយរួមគ្នាជាមួយខ្ញុំប្រធានអគ្គីភ័យ។ និងបេក្ខជន។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងមិនចាំបាច់ត្រូវចូលទៅក្នុងលម្អិតអំពីវិញ្ញាបនបត្រមានសិទ្ធិកាន់កាប់ឬវិញ្ញាបនបត្រនៃការកាន់កាប់បណ្តោះអាសន្នទេព្រោះខ្ញុំគិតថាយើងបានដោះស្រាយបញ្ហាមួយចំនួនរួចទៅហើយ។ ខ្ញុំជឿជាក់ថាអ្នកស្នើសុំនឹងដាក់ស្នើផែនការជួលជាដំណាក់កាលដែលនឹងបង្កើតជាផ្នែកនៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ដែលបានអនុម័តនៅពេលដាក់ស្នើ។ លើសពីនេះទៀត រឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំចង់និយាយអំពីការលើកលែងដែលមានស្រាប់មួយចំនួនគឺថា ខ្ញុំគិតថារឿងតែមួយគត់ដែលអាចបញ្ជាក់បាននោះគឺថា គ្មានអ្វីដែលកំណត់សិទ្ធិអំណាចរបស់ស្នងការអគារក្នុងការអនុវត្តបទបញ្ជា និងបទប្បញ្ញត្តិដូចជាក្រមអគាររដ្ឋនោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនគិតថាមានអ្វីខុសជាមួយនោះទេ។ ដូច្នេះអ្នករាល់គ្នាអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ? ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាខ្ញុំមានទំនាក់ទំនងមិនល្អនៅទីនេះ។
[Mike Caldera]: បាទ អរគុណ។ ស្នងការ ៤០. ជាការពិតណាស់ខ្ញុំអាចលឺអ្នក។ អូ អ្នកដឹងទេ វាមិនមែនជាការបែកបាក់ទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែបន្ថយល្បឿន។
[Bill Forte]: នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំមានឥឡូវនេះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ត្រឹមត្រូវ។ សុំទោស អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនមានការអធិប្បាយបន្ថែមទៀតនៅពេលនេះ។ ហើយអ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើខ្ញុំអាចឆ្លើយសំណួរណាមួយសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល សូមសួរ។
[Mike Caldera]: រឿងដ៏អស្ចារ្យ។ អរគុណសម្រាប់ការអាប់ដេត។ ជាការប្រសើរណាស់ ប្រសិនបើលោក អាឡិចសាន់ឌឺ មានអ្វីដែលត្រូវបន្ថែមលើប្រធានបទនេះ ខ្ញុំនឹងនិយាយជាមួយគាត់ ហើយបន្ទាប់មកយើងអាចទៅវេទិកា។
[MCM00001600_SPEAKER_05]: ទេ ខ្ញុំគិតថាលោក 40 គ្របដណ្តប់អ្វីៗទាំងអស់។ សូមអរគុណលោកប្រធាន។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះ សភានឹងសួរគណៈកម្មការសែសិបសំណួរមួយ? មិនអីទេស្នងការ Karant គ្រាន់តែជាសំណួរបំភ្លឺប៉ុណ្ណោះ។ ប្រសិនបើខ្ញុំយល់អ្នកបានត្រឹមត្រូវ យើងពិតជាអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវសេចក្តីព្រាងមួយ ដូច្នេះអ្នកអាចបំពេញផ្នែកដែលអ្នកទើបតែបាននិយាយ។ នៅទីបំផុត តើវានឹងកើតឡើងតាមវិធីមួយ ឬក៏បែបផ្សេង? ការបញ្ចូលលក្ខខណ្ឌ ឬអ្វីមួយដែលអ្នកមានអារម្មណ៍ថាលែងត្រូវការតទៅទៀត ដោយផ្អែកលើការពិភាក្សាទាំងនេះនឹងជាចំណុចនៃការបញ្ជាក់ជាជាងពាក្យបញ្ជា។
[Bill Forte]: មែនហើយ ខ្ញុំគិតថាអាជ្ញាធរតែមួយគត់ដែលបញ្ជាត្រូវផ្តល់ឱ្យខ្ញុំគឺខ្ញុំ ធ្វើការសម្រេចចិត្តអំពីភាពត្រឹមត្រូវនៃគម្រោង។ ឧបមាថាលក្ខខណ្ឌមួយចំនួនកើតឡើងនៅខាងក្រៅការសាងសង់អាគារ។ ឧបមាថាមានការកែលម្អប្រព័ន្ធបង្ហូរទឹកនៅឯការរំលោភ។ ក្នុងករណីនេះ អ្នកត្រូវដំឡើងផ្លូវឆ្លងកាត់ជាក់លាក់ ឬភ្លើងសុវត្ថិភាពសម្រាប់អ្នកថ្មើរជើង ឬអ្វីមួយស្រដៀងគ្នា។ អ្នកគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្វីគ្រប់យ៉ាងអាស្រ័យលើសមត្ថភាពរបស់ខ្ញុំ និងសមត្ថភាពរបស់ម្ចាស់ក្នុងការចេញវិញ្ញាបនបត្រជួលបណ្តោះអាសន្ន ឬវិញ្ញាបនបត្រជួលបន្ត។ ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំជឿថា អាជ្ញាធរទាំងអស់ស្ថិតនៅក្រោមយុត្តាធិការរបស់គណៈកម្មាធិការសាងសង់។ ម្តងទៀតជាមួយអគ្គស្នងការបើចាំបាច់ ប្រហែលជាដាក់នាយកផែនការនៅទីនោះ អ្នកដឹងទេ អ្នកដែលយល់ព្រម អ្នកដឹង ឬអ្នកដឹង អ្នកដែលនឹងមើលអ្នកដឹង គ្រាន់តែដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថា សួនច្បារ ឬផ្លូវបើកបរ ឬអ្វីមួយដូចនោះ ចាំបាច់ត្រូវមើលពីផ្នែកខាងធ្វើផែនការ បន្ទាប់មកប្រាកដ។ ប៉ុន្តែ, ប៉ុន្តែ, ម្តងទៀត, មែនហើយ ខ្ញុំមិនគិតថាការបញ្ជាទិញត្រូវតែជាក់លាក់ខ្លាំងនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាភាសាតិចគឺល្អជាង។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងប្រើកថាខណ្ឌខ្លីចំនួនពីរដើម្បីពន្យល់ និងរំលឹកអ្នកអំពីបញ្ហាសុវត្ថិភាពទាំងអស់ដែលខ្ញុំបានជួបប្រទះ យ៉ាងហោចណាស់ទាក់ទងនឹងអគារ។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណម្តងទៀតចំពោះសំណួរផ្សេងទៀតរបស់ Commissioner 40 និង Commissioner 40 ។ អញ្ចឹងខ្ញុំមិនឃើញអ្វីទេ។ លោក Alexander តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកចង់ពិភាក្សាមុនពេលយើងបើកមតិយោបល់?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: ទេ មិនមែនឥឡូវនេះទេ។ សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ប្រធានកំពុងរង់ចាំចលនាដើម្បីបើកការពិគ្រោះយោបល់ជាសាធារណៈលើកញ្ចប់ផែនការដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព ព្រមទាំងលិខិតត្រួតពិនិត្យវិស្វកម្ម និងសំណង់ដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព។ ប៉ះខ្លាំងណាស់។
[Unidentified]: តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ?
[Mike Caldera]: សង្កត់ធ្ងន់។ មិនអីទេ តោះហៅទៅ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ Everett?
[Alicia Hunt]: សំណាង។
[Mike Caldera]: ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ យើងបើកចំហចំពោះមតិសាធារណៈ។ ប្រសិនបើអ្នកជាសមាជិកសាធារណៈ អ្នកអាចឆ្លើយការហៅទូរសព្ទបាន។ សូមប្រើមុខងារលើកដៃនៅលើ Zoom។ អ្នកអាចបើកកាមេរ៉ា ហើយលើកដៃរបស់អ្នកដោយដៃ។ អ្នកអាចសរសេរនៅក្នុងការជជែក។ អ្នកអាចផ្ញើអ៊ីមែលទៅ Dennis ។ តើមាននរណាម្នាក់ពីសាធារណជនចង់បញ្ចេញមតិទេ? ខ្ញុំគិតថាយ៉ាងហោចណាស់យើងមានទស្សនិកជនមួយចំនួន។
[Unidentified]: ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យម្តងទៀត។ ខ្ញុំនឹងរង់ចាំពីរបីវិនាទីដើម្បីឱ្យប្រាកដ។
[Mike Caldera]: អញ្ចឹងខ្ញុំមិនឃើញអ្វីទេ។ ដូច្នេះហើយ លោកប្រធានកំពុងរង់ចាំញត្តិសម្រាប់មតិសាធារណៈអំពីកញ្ចប់ផែនការដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព ក៏ដូចជាលិខិតត្រួតពិនិត្យវិស្វកម្ម និងសំណង់ដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព។ ប៉ះខ្លាំងណាស់។ តើយើងមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ មិនអីទេ យើងនឹងហៅត្រឡប់មកវិញ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ រ៉េត?
[Alicia Hunt]: សំណាង។
[Mike Caldera]: ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? បាទ មិនអីទេ។ ដូច្នេះមតិសាធារណៈត្រូវបានបិទ។ បន្ទាប់មក លោក អាឡិចសាន់ឌឺ តើអ្នកអាចផ្តល់ឱ្យយើងនូវទិដ្ឋភាពទូទៅនៃការសិក្សាស្របគ្នា ដូច្នេះក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចយល់បានទេ?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: ប្រាកដ។ សូមអរគុណលោកប្រធាន។ ខ្ញុំមានវានៅទីនេះ។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំគិតថាលោក Boehmer និងលោក Stebbings ដែលជាស្ថាបត្យកររបស់គម្រោងអាចធ្វើការងារបានល្អដូចគ្នា ប្រសិនបើមិនប្រសើរជាងនេះ។ សំខាន់អ្វីដែលការសិក្សាស្របគ្នាកំពុងធ្វើគឺមើលបួនដងក្នុងមួយថ្ងៃ បួនថ្ងៃនៃឆ្នាំមែនទេ? តើអ្វីជាភាពខុសគ្នា តើវាជានិទាឃរដូវទេ? សូមអភ័យទោសចំពោះការខ្វះខាតពាក្យពេចន៍ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះអ្នកអាចមើលបាននៅខាងក្រោមថ្ងៃទី ២១ ខែមីនា។ ពេលវេលាខុសគ្នានៃថ្ងៃ។ ខ្ញុំគិតថាម៉ោង ៣ រសៀល។ ជាការពិត។ ពិតទេ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ ព្រឹក ថ្ងៃត្រង់ រសៀល ល្ងាច។ ជាក់ស្តែង មើលនៅខែមីនា ហើយបន្ទាប់មកមើលស្លាយបន្ទាប់។ តោះចាប់ផ្តើម។ ខែមិថុនានឹងធ្វើតាមកាលកំណត់ដូចគ្នា។ ខែកញ្ញាក៏ជាពេលនោះដែរ ហើយបន្ទាប់មកខែធ្នូ ខ្ញុំគិតថាមិនចាំបាច់និយាយអ្វីទៀតទេ។ ខ្ញុំគិតថារឿងសំខាន់ដែលត្រូវចងចាំនៅទីនេះគឺថា ជាក់ស្តែងអត្ថប្រយោជន៍មួយនៃទីតាំងនេះគឺថាមិនមានតំបន់លំនៅដ្ឋានជិតខាងដែលនឹងរងផលប៉ះពាល់ដោយស្រមោលអគារនោះទេ។ ជាក់ស្តែង យើងត្រូវតែប្រាប់អ្នកឱ្យដឹង ទីតាំងពីរនៅខាងលិចគឺជាខុនដូ 12 ជាន់ដែលមានស្រាប់ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងបានពិភាក្សាពីអ្វីដែល Pertucci នឹងយល់ព្រម។ បើប្រៀបធៀបទៅនឹង 85 ហ្វីតរបស់យើង។ ដូច្នេះ ពិតជាមានការវិភាគលើការសិក្សាទិន្នន័យ ដើម្បីព្យាយាមរកឱ្យឃើញថាតើមានផលប៉ះពាល់ខ្លាំងលើការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានឬក៏ខ្ញុំដឹងថាលោក Boehmer បាននិយាយថាគាត់បានឃើញក្រុមប្រឹក្សាពិចារណាវាកាលពីអតីតកាល។ ប៉ះពាល់ដល់តំបន់ដីសើមក្បែរនោះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏មិនគិតថាវាជាបញ្ហាដែរ។ ខ្ញុំមិនចង់ដាក់ពាក្យនៅក្នុងមាត់របស់លោក Baumer ទេ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលយើងពិភាក្សាអំពីរឿងនេះនៅក្នុងវគ្គរបស់យើង ពួកគេមិនមានការព្រួយបារម្ភខ្លាំងពេកទេ ហើយវាជាទិដ្ឋភាពស្ដង់ដារមួយអំពីរបៀបដែលការស្រាវជ្រាវស្រមោលគួរតែត្រូវបានធ្វើ។ Andrew Stebbins ឬ Cliff ប្រសិនបើអ្នកមានយោបល់ផ្សេងទៀតលើការស្រាវជ្រាវស្របគ្នា ខ្ញុំនឹងរីករាយក្នុងការទទួលពួកគេ។
[Andre Leroux]: លុះត្រាតែមាននរណាម្នាក់មានសំណួរ ខ្ញុំមិនមានអ្វីត្រូវបន្ថែមទេ។ មិនអីទេ អរគុណ។
[MCM00000653_SPEAKER_06]: ទេ នោះជាការត្រឹមត្រូវ។ យើងពិនិត្យមើលពួកគេ។ ខ្ញុំគិតថាដំបូងឡើយមានគំនិតខ្លះសម្រាប់ម្លប់នៅលើទីលាន។ នេះបញ្ជាក់ពីអ្វីដែលខ្ញុំគិតថាយើងបានសន្មតថាជាលក្ខខណ្ឌនៃគេហទំព័រ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអត្ថប្រយោជន៍របស់វាត្រូវបានបញ្ជាក់។ តាមរយៈអ្នកតំណាងផ្សេងទៀត។ នោះគ្រាន់តែជាខ្ញុំ និង ធីម ដែលបង្ហាញយ៉ាងពិតប្រាកដនោះ។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើវានឹងមានឥទ្ធិពលអ្វីទៅលើតំបន់ដីសើមភាគខាងជើង។ ពិតជាមិនមានឥទ្ធិពលស្រមោលច្រើននៅទីនោះទេ។ ភាគច្រើនវាកើតឡើងនៅពាក់កណ្តាលរដូវរងា នៅពេលដែលអ្វីៗភាគច្រើនមិនទាន់បាត់បង់ស្លឹកនៅឡើយ។ បាទ ខ្ញុំមានន័យថា នោះហើយជាអ្វីដែលយើងកំពុងស្វែងរក។ ពួកគេហាក់ដូចជាត្រឹមត្រូវចំពោះខ្ញុំ។ ខ្ញុំមិនមានបញ្ហាក្នុងការស្វែងរកបាល់នោះទេ។
[Mike Caldera]: អូខេ ល្អណាស់ អរគុណ។ Jamie តើអ្នកកំពុងស្វែងរកព័ត៌មាននេះនៅពេលអ្នកសួរមុននេះទេ?
[Unidentified]: បាទ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងនិយាយអំពីវា។ សំណួរមួយក្នុងចំណោមសំណួររបស់ខ្ញុំគឺអំពីភ្លើងបំភ្លឺសួនច្បារ។ Bromo បានសម្តែងការព្រួយបារម្ភអំពីភាពងងឹត។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងពិភាក្សាពួកគេ។ ល្អណាស់ អស្ចារ្យ។
[Mike Caldera]: បាទ អរគុណលោក Alexander ។ បន្ទាប់ខ្ញុំចង់និយាយអំពីបញ្ជីលើកលែង។ ដូច្នេះ យើងមានការពិភាក្សាខ្លះៗអំពីរឿងនោះនៅក្នុងសវនាការចុងក្រោយ ប៉ុន្តែវាជាប្រធានបទដ៏ទូលំទូលាយមួយ ពីព្រោះនិយាយដោយត្រង់ទៅ មនុស្សភាគច្រើននៅក្នុងសវនាការមិនមានពេលគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីស្វែងយល់អំពីវានោះទេ។ បន្ទាប់មក នៅពេលនោះ ខ្ញុំមានឱកាស។ ពិនិត្យជាមួយតំណាងស្របច្បាប់នៃទីក្រុងរបស់អ្នក។ លើសពីនេះ សំបុត្រពិនិត្យមិត្តភ័ក្តិទាំងពីរមានមតិមួយចំនួនទាក់ទងនឹងបញ្ជីលើកលែង។ យើងបានទទួលការបញ្ជាក់ខ្លះៗអំពីចេតនានៅពីក្រោយការលើកលែងមួយចំនួនដែលត្រូវបានស្នើសុំ ហើយខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះរឿងនេះ។ ប៉ុន្តែបាទ លោក អាឡិចសាន់ឌឺ នៅក្នុងសវនាការចុងក្រោយដែលអ្នកបានលើកឡើងអំពីវា។ អ្នកប្រហែលជាចង់មើលបញ្ជី ហើយប្រាប់យើងពីមូលហេតុនៃធាតុមួយចំនួននេះ? តើនេះជាអ្វីដែលអ្នកតែងតែចង់ធ្វើមែនទេ? ឬតើអ្នកគិតថាអ្វីដែលយើងបានពិភាក្សានៅកម្រិតខ្ពស់នៅក្នុងសវនាការចុងក្រោយគឺជាព័ត៌មានដែលអ្នកចង់ចែករំលែកជាមួយយើង?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: ជាការពិតណាស់ សូមអរគុណ។ ប្រធាន តើបញ្ជីលើកលែងមានជាក់លាក់ទេ? បញ្ជីលើកលែង បាទ។ ខ្ញុំគិតថាមានរឿងមួយចំនួន។ ខ្ញុំមិនគិតថា វាជាការចាំបាច់ក្នុងការចូលទៅក្នុងចំណុចនីមួយៗនៅយប់នេះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ដាក់ ហើយប្រហែលជានិយាយរឿងមួយចំនួន ហើយចង្អុលបង្ហាញអ្វីផ្សេងទៀត។ មួយគឺយើងបានចាប់ផ្តើមពិនិត្យមើលបញ្ជីលើកលែង។ ខ្ញុំប្រើការលើកលែងរបស់ Stoller ជាឧទាហរណ៍។ ក៏មានលិខិតអនុញ្ញាតជាក់លាក់មួយចំនួនទៀតដែរ អ្នកដឹងទេ លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ លិខិតអនុញ្ញាតជួល។ សូមអប់រំពួកគេបន្ថែមទៀត ដើម្បីកុំឱ្យពួកគេសួរសំណួរដដែលៗ ឬព្រួយបារម្ភ ប្រសិនបើយើងកំពុងស្វែងរកការផ្តល់ជូនដោយឥតគិតថ្លៃ ឬដំណើរការស្តង់ដារ។ ហើយខ្ញុំបានគិតអំពីរឿងផ្សេងទៀត ហើយប្រហែលជាបានពិភាក្សាលម្អិតបន្ថែមទៀតជាមួយ Judy Barrett ដែលជាទីប្រឹក្សា 40B នៅខាងទីក្រុង ប៉ុន្តែយើងបានឮ និងយល់ពីសំណួរ ឬកង្វល់មួយចំនួនដំបូងនៅខាងក្រោមបញ្ជីលើកលែង។ អ្នកដឹងទេ ចេតនារបស់យើងគឺមិនមែនដើម្បីស្នើសុំការលើកលែងជាក់លាក់ណាមួយទេ ហើយបន្ទាប់មកស្វែងរកការលើកលែងទូទៅមួយចំនួនដែលផ្តល់នូវការការពារបន្ថែមគ្រប់ប្រភេទ ដូច្នេះដើម្បីនិយាយ។ នោះគឺជាអ្វីដែលយើងកំពុងមើលផងដែរ។ ខ្ញុំគិតថាយើងនឹងអាចលុបបំបាត់ ឬយ៉ាងហោចណាស់បញ្ជាក់ការលើកលែងទូទៅមួយចំនួនបន្ថែមទៀតដែលត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងបទបង្ហាញនៅថ្ងៃទី 12 នៅពេលដែលរឿងនេះបានកើតឡើង។ Chris ឬ Louise តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកចង់បន្ថែមពេលយើងនៅទីនេះ?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: អរគុណ Tim ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាកន្លែងល្អក្នុងការកក់ទុក។ ជាឧទាហរណ៍ ខ្ញុំចង់ស្នើទៅកាន់ប្រធាន និងក្រុមប្រឹក្សាថា យើងអាចពិនិត្យមើលបញ្ហានេះឱ្យកាន់តែជាក់លាក់។ ឧទាហរណ៍ យើងមានការលើកលែងទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់ និងការសាងសង់គ្រឿងបន្លាស់។ ឥឡូវនេះយើងអាចយោងជាពិសេសទៅជញ្ជាំងនិងរបង។ ដូច្នេះវាគ្រាន់តែផ្តល់ភាពជាក់លាក់បន្ថែមទៀត។ មានការលើកលែងពីបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ទាក់ទងនឹងចិញ្ចើមផ្លូវដែលខ្ញុំគិតថាមិនចាំបាច់។ យើងដឹងថាតម្រូវការនេះពិតជាអនុវត្តចំពោះតំបន់លំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះ។ បុរសៗ តើយើងអាចផ្តល់ព័ត៌មានថ្មីៗបានទេ? ប្រធានក្រុមប្រឹក្សា ឬប្រសិនបើលោកស្រី Barrett និងមេធាវីទីក្រុងឆ្លើយតប វានឹងមានប្រសិទ្ធភាពជាងសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងក្នុងការទទួល ពិនិត្យ និងដោះស្រាយក្រៅបណ្តាញ។ ដូចដែល Tim បាននិយាយថា ខ្ញុំមិននៅទីនោះទេ ប៉ុន្តែតាមអ្វីដែលខ្ញុំអាចប្រាប់បាន វាគឺជាវគ្គដែលមានផលិតភាពជាមួយ The Wife We Could Hunt។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកពិតជាបានឆ្លុះបញ្ចាំងពីការលើកលែងពន្លឺព្រះអាទិត្យ។ អ្នកដឹងទេថាផ្នែកមួយរបស់វាមើលទៅលើលក្ខន្តិកៈថ្មី និងរបៀបដែលវាដាក់ចេញនូវបទប្បញ្ញត្តិនៃពន្លឺព្រះអាទិត្យ ហើយបន្ទាប់មកបទប្បញ្ញត្តិទូទៅ និងមានភាពចុះសម្រុងគ្នា ដូច្នេះយើងអាចយល់បានកាន់តែច្បាស់។ ហើយបន្ទាប់មក អ្នកដឹងទេ យើងបានរួមបញ្ចូលការកាត់បន្ថយប្រាក់បញ្ញើ ដែលខុសពីការកាត់បន្ថយថ្លៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ យើងមិនស្នើសុំការលើកលែងថ្លៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ទេ ប៉ុន្តែទាក់ទងនឹងមូលបត្របំណុល ច្បាប់កំណត់តំបន់អនុញ្ញាតឲ្យមានការលើកលែងសញ្ញាប័ណ្ណសម្រាប់គម្រោងដែលរួមមានផ្ទះជួលដែលមានតម្លៃសមរម្យ ឬឧបត្ថម្ភធន។ ខ្ញុំដឹងថាជាប្រវត្តិសាស្ត្រនៅក្នុង Medford មានតែ 10 ឬ 15 ភាគរយនៃគម្រោងដែលមិនមែនជាគម្រោង 40B លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ ផ្ទះជួលដែលមានកំហិតគឺគ្មានប្រាក់កក់ ប៉ុន្តែមិនមានឥទ្ធិពលច្រើនលើគម្រោងទាំងនោះទេ។ មានតែអង្គភាពទាំងនេះប៉ុណ្ណោះដែលមានមូលនិធិការពារលំនៅដ្ឋាន។ អត្ថប្រយោជន៍មួយនៃគម្រោងជួល 40B សម្រាប់ Medford គឺថា 100% នៃអាផាតមិននៅក្នុងគម្រោងនឹងមានលំនៅដ្ឋានឧបត្ថម្ភធន។ ដោយសារអាផាតមិនទាំងអស់នៅក្នុងអគារមាននៅក្នុងស្តុក យើងស្នើសុំការលើកលែងការដាក់ប្រាក់សម្រាប់អាផាតមិនលំនៅដ្ឋានទាំងនេះ។ ដូច្នេះតំបន់ពាណិជ្ជកម្មនៃគម្រោងមួយ 2,000 m2 គឺតិចជាងដែនកំណត់នៃសញ្ញាប័ណ្ណពាណិជ្ជកម្ម 10,000 m2 ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់លើកយកព័ត៌មានលម្អិតបន្តិចបន្តួចអំពីរបៀបដែលយើងអនុវត្តតាមច្បាប់កំណត់តំបន់ព្រមទាំងបទពិសោធន៍របស់យើងលើគម្រោងផ្សេងទៀត។
[Mike Caldera]: បាទ អរគុណសម្រាប់ការអាប់ដេត លោក Rainier ។ ការសន្ទនារបស់ខ្ញុំជាមួយអ្នកតំណាងផ្លូវច្បាប់របស់ទីក្រុងបានបង្ហាញរឿងមួយចំនួន។ ជាដំបូង នេះហាក់ដូចជាស្របនឹងអ្វីដែលអ្នកទើបតែចែករំលែក។ ការលើកលែងដែលមានលក្ខណៈទូទៅពេកត្រូវតែជាក់លាក់។ ដូចជាការលើកលែងភួយចុងក្រោយ វាមិនមែនជាការចាប់ផ្តើមទេ វាទើបតែបញ្ចប់។ ប៉ុន្តែសូម្បីតែសម្រាប់វាលមួយចំនួនផ្សេងទៀត ដូចដែលបានសរសេរ។ ខ្ញុំគិតថាយើងយល់ពីគោលបំណងនៃការពិពណ៌នាពាក្យសំដីរបស់អ្នក ប៉ុន្តែវាមានលក្ខណៈទូលំទូលាយណាស់។ ដូច្នេះហើយ យើងរំពឹងថា បញ្ជីចុងក្រោយនៃការលើកលែងនឹងត្រូវការជំនួយជាក់លាក់ ហើយប្រសិនបើអាចធ្វើទៅបាន យើងនឹងស្នើសុំជំនួយដែលគម្រោងពិតជាត្រូវការ ហើយមិនមែនជាសំណើផ្សេងទៀតដែលគ្របដណ្តប់មូលដ្ឋានទាំងអស់នោះទេ។ អ្នកដឹងទេ បើអ្នកចង់និយាយជាមួយគេ គេនឹងសួរអ្នក។ ប្រាកដណាស់ ពួកគេនឹងរីករាយក្នុងការធ្វើដូច្នេះ ដោយរៀបចំបញ្ជីការលើកលែងដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព។ ទស្សនៈរបស់គាត់គឺមកពីទស្សនៈនៃទំនួលខុសត្រូវ៖ អ្នកដាក់ពាក្យសុំទទួលខុសត្រូវក្នុងការរៀបចំបញ្ជីលើកលែង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាគោលបំណងឥឡូវនេះមិនមែនគ្រាន់តែដាក់ស្លាកវាហើយផ្ញើវាមកអ្នកវិញទេ។ យើងសង្ឃឹមថាអ្នកចាប់ផ្តើមដោយការស្វែងរកមតិយោបល់មួយចំនួននៅក្នុងលិខិតត្រួតពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិ ចំណុចមួយចំនួនដែលយើងបានកត់សម្គាល់ ចំណុចមួយចំនួនដែលយើងបានកត់សម្គាល់ អ្នកដឹងទេ មិនថាអ្នកកំពុងរៀបចំផែនការកែលម្អអ្វីក៏ដោយ ព្យាយាមឆ្លុះបញ្ចាំងថានៅក្នុងបញ្ជីជាក់លាក់នៃការលើកលែង អ្នកដឹងទេ នេះគឺជាតម្រូវការអប្បបរមាសម្រាប់គម្រោង ហើយជាការពិតណាស់ អ្នកត្រូវបានស្វាគមន៍ក្នុងការធ្វើការជាមួយទីក្រុង អ្នកដឹង ទទួលបានមតិកែលម្អមួយចំនួន មុនពេលយើងត្រលប់មកវិញ។ ដូច្នេះខ្ញុំ ក្តីសង្ឃឹមរបស់ខ្ញុំ បំណងរបស់ខ្ញុំគឺថានៅពេលដែលយើងជួបគ្នាម្តងទៀតនៅថ្ងៃទី 5 ខែមិថុនា បញ្ជីលើកលែងនឹងមានលក្ខណៈដូចគ្នា។ ដូច្នេះ យើងមិនត្រឹមតែបានធ្វើការដើម្បីធ្វើឱ្យវិធានការចាំបាច់កាន់តែជាក់លាក់ និងលុបបំបាត់ភាសាទូទៅមួយចំនួនប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែយើងក៏មានឱកាសនិយាយទៅកាន់ទីក្រុង និងត្រូវប្រាកដថាអ្នកគ្រប់គ្នានៅលើយន្តហោះជាមួយនឹងភាសាលើកលែងដែលត្រូវបានស្នើសុំ។ ដូច្នេះតើនេះមានន័យយ៉ាងណាចំពោះអ្នក?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: វាសមហេតុផល យើងពេញចិត្តក្នុងការផ្តល់ជូនរបស់អ្នក យើងនឹងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពបញ្ជី និងរីករាយ។ សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: អូខេ អស្ចារ្យ។ ខ្ញុំចង់ដោះស្រាយបញ្ហាមួយចំនួនក្នុងបញ្ជីលើកលែង ព្រោះខ្ញុំដឹងថាពួកគេអាចនឹងមកក្នុងសវនាការនាពេលអនាគត។
[Unidentified]: ចាំខ្ញុំនៅតែមានរឿងដែលត្រូវដោះស្រាយ។ អាហ្នឹងខ្ញុំបើកវាហើយ ឥឡូវវាបាត់ហើយ។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់, អ្នកបានរកឃើញវា។ ខ្ញុំទើបតែស្កេន។ ដូច្នេះយើងបានពិភាក្សា… សូឡា ដូចដែលយើងបានពិភាក្សានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ ការលើកលែងជាច្រើនមានជាប់ពាក់ព័ន្ធនៅក្នុងផែនការគេហទំព័របច្ចុប្បន្ន ដូចជាប្រសិនបើយើងទទួលយកគម្រោងគេហទំព័រ អ្នកដឹងទេ អ្វីដែលត្រូវធ្វើ។ ខ្ញុំគិតថាយើងបាននិយាយច្រើនអំពីថ្លៃសេវាសម្ព័ន្ធ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាជាផ្នែក 10.1.3 នៃច្បាប់ដែលនឹងជួយយើងក្នុងនាមជាសភាឱ្យយល់ពីសន្តិភាពពិតប្រាកដដែលយើងកំពុងស្នើសុំ និងកំពុងស្វែងរក។ 0.1.1 ថ្លៃសេវាសមាគមអភិវឌ្ឍន៍។ ពិពណ៌នាអំពីគោលបំណងនៃសមាមាត្រទាក់ទងនឹងដំណើរការពាក់ព័ន្ធមួយចំនួន។ នេះគឺជាដំណើរការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណដ៏ទូលំទូលាយ។ ជាសំខាន់ ZBA ដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះមួយចំនួនក្នុងនាមក្រុមប្រឹក្សាមូលដ្ឋានផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះជាពិសេសឈ្នះ ខ្ញុំគិតថា លោក Lanier កំពុងសំដៅទៅលើការលើកលែងលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ដូច្នេះ ចំណុចទីបីនៅក្នុងផ្នែកទី 10.1.4 ចែងថា រចនាសម្ព័ន្ធអគារ ការជួសជុល ឬបន្ថែមសំខាន់ៗណាមួយ ការឧបត្ថម្ភធន ឬមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះ ឬសំណើលំនៅឋានជួលដែលបំពេញតាមស្តង់ដារនៃរដ្ឋ Massachusetts ឬនាយកដ្ឋានអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុង ហើយត្រូវបានអនុម័តដោយការបោះឆ្នោតរបស់គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ជាសំខាន់ ប្រសិនបើផ្នែកនេះត្រូវបានដកចេញតាមតម្រូវការ ការបោះឆ្នោតដោយគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍គឺមិនចាំបាច់ទេ។ អូ ប៉ុន្តែជាធម្មតា ក្នុងករណីនេះ គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍នឹងពិចារណាលើអត្រាការប្រាក់សញ្ញាប័ណ្ណ។ ដូច្នេះ ដូចដែលលោក Rainier បានលើកឡើង ផ្ទះល្វែងទាំងអស់នៅទីនេះត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងស្តុកលំនៅដ្ឋានឧបត្ថម្ភធន។ ប៉ុន្តែ មានតែ 25% នៃផ្ទះនេះគឺពិតជាមានតម្លៃសមរម្យ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ដើម្បីប្រាកដថាយើងទាំងអស់គ្នាស្ថិតនៅលើទំព័រតែមួយ និងយល់ពីការសង្គ្រោះដែលកំពុងត្រូវបានស្នើសុំនៅទីនេះ ខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគួរតែបញ្ជាក់ (ជាមូលដ្ឋានក្នុងករណីដែលគ្មានការលើកលែង) ភាគរយនៃគ្រឿងដែលត្រូវបានលើកលែងពីការធានា។ ដូចគ្នាដែរចំពោះការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំអំពីការកាន់កាប់ ការនិយាយទៅកាន់ទីក្រុងនឹងមិន 100% ទេ។ វានឹងមាន 25% ដែលពិតជាមានតម្លៃសមរម្យ។ ខ្ញុំមានលេខមួយចំនួននៅទីនេះ ប្រហែលជាអ្នកអាចចែករំលែកបាន។ ចូរនិយាយថាអ្នកអាចចែករំលែកអេក្រង់បាន។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ហេ! តើមានអ្នកណាអាចមើលសៀវភៅបញ្ជីនេះនៅទីនេះទេ? ជាការប្រសើរណាស់ ប្រសិនបើនេះជាលំនៅឋានអត្រាទីផ្សារទាំងអស់ វានឹងមិនឆ្លងកាត់ដំណើរការ 40B ហើយនេះគឺជាអ្វីដែលយើងឃើញនៅពេលនេះ។ យោងតាមបទបញ្ញត្តិទីក្រុងមិនមានការលើកលែង និងគ្មានការលើកលែងដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់។ យោងតាមក្រឹត្យនេះ ផ្ទះល្វែងចំនួន 350 នឹងត្រូវបានអភិវឌ្ឍ។ តម្លៃនៃតំណភ្ជាប់នេះគឺប្រហែល 1.366 លានយន់។ នេះគឺជាបញ្ហា។ ដូច្នេះប្រហែល 700,000 ទៅមូលនិធិទឹកប្រហែល 200,000 ទៅលូ, 20,000 ទៅផ្លូវ, 15,000 ទៅសួនច្បារ, ប៉ូលីសប្រាំបីកន្លះសូមនិយាយថាអ្នកពន្លត់អគ្គីភ័យ 35 ។ ដោយសារមានអាផាតមិនឧបត្ថម្ភធនមួយចំនួននៅទីនេះ សមាមាត្រលទ្ធភាពទទួលបានគឺ 25% ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបញ្ចូលតម្លៃថ្មីនេះ។ អូហូ។
[Alicia Hunt]: Mike ប្រហែលជាអ្នកចង់ចូលមកជិត។ ពិបាកមើលណាស់។
[Mike Caldera]: សុំទោស អរគុណសម្រាប់ការបង្ហាញនេះ។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំសាកល្បងនេះ។
[Unidentified]: តើខ្ញុំប្រមូលទិន្នន័យនៅលើ Google សន្លឹកដោយរបៀបណា? កើនឡើង។ តោះចាប់ផ្តើម។ ខ្ញុំគិតថាវាគ្រប់គ្រាន់ហើយ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ តើនេះកាន់តែធំទៅៗមែនទេ? ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបញ្ចូល 262 ដែលជាឯកតាជាមូលដ្ឋានដែលនឹងមិនត្រូវបានឧបត្ថម្ភធនទេ គ្រឿងក្នុងតម្លៃទីផ្សារ។ ដូច្នេះប្រសិនបើលទ្ធភាពទទួលបាន 25% ត្រូវបានលើកលែងដោយបទប្បញ្ញត្តិ ខាងក្រោមនេះជាកម្រៃសេវាមូលបត្របំណុលដែលអ្នករំពឹងជាធម្មតាដោយគ្មានការលើកលែង និងចំនួនដែលអ្នកនឹងត្រូវបង់។ ពួកគេនឹងរួមចំណែកដល់មូលនិធិផ្សេងៗ។ ទឹកចំនួន 521,000, លូ 145,000, ផ្លូវ 14,000, សួនច្បារចំនួន 311,000, ប៉ូលីសចំនួន 6,500 នាក់ និងរថយន្តពន្លត់អគ្គីភ័យចំនួន 26,000 នាក់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ដោយសារមានសំណើបែបនេះ អ្នកដឹងពីរបៀបដែលការជជែកដេញដោលអំពីរបៀបដែលអាផាតមិនទាំងអស់នេះរាប់បញ្ចូលក្នុងភាគហ៊ុនលំនៅដ្ឋានឧបត្ថម្ភធន ប៉ុន្តែបន្ទាប់ទៀត។ តាមពិត 25% នៃវាត្រូវបានឧបត្ថម្ភធន។ អនុសាសន៍របស់ខ្ញុំ ដោយផ្អែកលើការសន្ទនាជាមួយទីក្រុង និងអ្នកតំណាងផ្នែកច្បាប់របស់វាគឺថា ក្នុងនាមក្រុមប្រឹក្សាក្រុង យើងកំណត់ចំនួនអង្គភាពដែលនឹងត្រូវបានលើកលែង។ ដូច្នេះ ជាចុងក្រោយ ខ្ញុំចង់ស្តាប់ថាតើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគិតយ៉ាងណាចំពោះបញ្ហានេះ ហើយឆ្លើយសំណួរដែលពួកគេអាចមាន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យពីរដងប៉ុណ្ណោះ។ លោក Rainier លោក Alexander តើអ្នកចង់និយាយអំពីរឿងនេះជាមួយអ្នកណា? ឬអ្វីដែលខ្ញុំរៀបរាប់នោះសមនឹងអ្នក?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: សូមអរគុណ បាទ អ្វីដែលអ្នកកំពុងពណ៌នាគឺជាបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំជាមួយនឹងគម្រោងចំនួន 48 នៅក្នុងទីតាំង Medford ឯកតាកម្រិតប្រាក់ចំណូលមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងការទូទាត់ជាបុត្រសម្ព័ន្ធទេ។ ខ្ញុំគិតថាភាពខុសគ្នានៅទីនេះគឺជាលក្ខណៈនៃការឧបត្ថម្ភធនដែលផ្តល់ដោយ 40B និងការពិតដែលថា 100% នៃគ្រឿងមាននៅក្នុងស្តុក។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើនេះជាគម្រោង 40A នោះ វិធីសាស្រ្តរបស់អ្នកដំបូងនឹងដកដែនកំណត់ចំណូលឯកតា 25% ដែលស្របតាមបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំគិតថារឿងមួយទៀតដែលខ្ញុំចង់បញ្ជាក់គឺមានរឿងមួយទៀត។ ខ្ញុំជឿថាផ្នែក ឬតំណភ្ជាប់នៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ទាក់ទងនឹងកម្មវិធីដើម សំដៅលើគម្រោងដែលមានការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មលើសពី 10,000 ហ្វីតការ៉េ ឬប្រសិនបើគម្រោងមានលើសពី 6 យូនីត។ ដូច្នេះ អ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយនៅទីនេះគឺលំនៅឋាន ហើយគម្រោងរបស់យើងគឺតាមសំណើរបស់ទីក្រុង។ ត្រលប់ទៅគំនូសតាងនោះវិញ វារួមបញ្ចូលទំហំប្រហែល 2,000 ហ្វីតការ៉េសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្ម ដែលនឹងស្ថិតនៅក្រោមកម្រិតកំណត់ 10,000 ហ្វីតការ៉េ ដូច្នេះទំហំពាណិជ្ជកម្មក៏នឹងត្រូវបានលើកលែងពីការបង់ប្រាក់បន្ថែមផងដែរ។
[Mike Caldera]: បាទ ការសម្រេចចិត្តដោយយុត្តិធម៌។ បាទ វាសមនឹងការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងត្រូវការសន្និដ្ឋានលើរឿងនេះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ពីភាពមិនច្បាស់លាស់នេះទេ ព្រោះនេះគឺជា 40B ដូចដែលអ្នកបានលើកឡើងហើយ គំនិតស្តុកលំនៅឋានឧបត្ថម្ភធន 40B។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា ក្នុងនាមក្រុមប្រឹក្សា យើងបញ្ជាក់អំពីស្ថានភាពដែលត្រូវបានស្នើសុំនៅទីនេះ។ ខ្ញុំនឹងបញ្ជូនវាទៅសមាជិកផ្សេងទៀតនៃក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកខ្លះបានឃើញនេះជាលើកដំបូង។ លេខជាក់លាក់ទាំងនេះគឺដូចជាលេខបឋម។ មុនពេលយើងនិយាយអំពីរបកគំហើញនេះ តើមាននរណាម្នាក់មានសំណួរ គំនិត ឬមតិយោបល់ដ៏ឈ្លាសវៃលើប្រធានបទទូទៅនេះទេ?
[Unidentified]: ហើយខ្ញុំចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ ដូច្នេះខ្ញុំមិនអាចមើលឃើញគ្រប់គ្នាទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចង់និយាយ អ្នកអាចចាប់ផ្តើមនិយាយ ឬអ្នកអាចលើកដៃរបស់អ្នកនៅលើ Zoom ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ Jamie លើកមេដៃ ដែលខុសពីការលើកដៃ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាមានន័យថាល្អ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ មិនអីទេ ប្រសិនបើគ្មានការងឿងឆ្ងល់អំពីចេតនានៅទីនេះទេ ទស្សនៈរបស់ខ្ញុំក្នុងនាមគណៈកម្មាធិការមួយ បន្ទាប់ពីបាននិយាយជាមួយទីក្រុង ក្នុងនាមជាគណៈកម្មាធិការមួយគឺថា យើងគួរតែស្វែងរកភាគរយជាក់លាក់នៃឯកភាព។ ពួកគេមិនត្រូវបានចង។ សំណួរគឺថាតើនេះមានន័យថាការកើនឡើង 25% នៃទំហំពាណិជ្ជកម្មឬការកើនឡើង 100% ។ ដូច្នេះហើយ ប្រធានកំពុងរង់ចាំញត្តិមួយក្នុងន័យនេះ ដើម្បីកំណត់ថាតើ X% នៃគ្រឿងអាចនឹងត្រូវបានលើកលែងពីឧបករណ៍បន្ថែមក្នុងករណីដែលគ្មានការលើកលែងដែរឬទេ។
[Andre Leroux]: Mike ខ្ញុំគួរតែនិយាយ ខ្ញុំសូមណែនាំថា 25% នៃអាផាតមិន បូករួមទាំងកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម ត្រូវបានលើកលែងពីថ្លៃសេវា Medford ឬច្បាប់ប័ណ្ណបំណុល។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ខ្ញុំនឹងក្លាយជាអ្នកទីពីរ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ តោះធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។
[Unidentified]: អ៊ីវ៉ាត?
[Alicia Hunt]: សំណាង។
[Mike Caldera]: Jamie? ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? បាទ មិនអីទេ។ ដូច្នេះហើយ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលជឿជាក់ថា ក្នុងករណីគ្មានការលើកលែង 25% នៃទំហំពាណិជ្ជកម្ម ឬ 25% នៃអាផាតមិន បូកនឹងទំហំពាណិជ្ជកម្មនឹងមិនមានសញ្ញាប័ណ្ណ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះយើងផ្តោតលើតម្លៃមូលបត្របំណុលដែលរំពឹងទុកក្នុងករណីដែលគ្មានការលើកលែង។ ត្រឹមត្រូវ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្តល់យោបល់លើបញ្ហានេះ។ បន្ទាប់មក ទីបំផុត ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងពិចារណាលើសំណើលើកលែង។ ខ្ញុំគិតថាមានធាតុមួយចំនួននៅទីនេះដែលគួរបន្លិច។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ថាគោលបំណងនៃការលើកលែងនេះគឺដើម្បីលើកទឹកចិត្តដល់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ហើយនៅក្នុងដំណើរការ 40B មានការឧបត្ថម្ភធនពីរដ្ឋ។ ដូច្នេះមានការលើកទឹកចិត្តក្នុងការសាងសង់លំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ខ្ញុំដឹងថាមានសំណួរមួយថាតើថ្លៃដុំនឹងអនុវត្តគម្រោងដោយខ្លួនឯងឬអត់ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាក្នុងនាមក្រុមប្រឹក្សាវាគ្រាន់តែអាចទទួលយកបាន។ យើងនឹងពិភាក្សានិងពិនិត្យមើលចំណុចនេះ ដោយសារថវិកានឹងឆ្ពោះទៅរកការកែលម្អហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលយើងរំពឹងថាអ្នកស្រុកក្នុងសហគមន៍នឹងត្រូវការ។ បន្ទាប់មកដោយការលុបវាចេញ មូលដ្ឋានក៏ត្រូវបានបង្កើត អ្នកដឹងទេ ធាតុនៃការលើកលែងមានផលប៉ះពាល់លើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធមួយចំនួន ដែលនឹងត្រូវបានគាំទ្រដោយថ្លៃប័ណ្ណបំណុល។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងផ្តល់យោបល់។ ខ្ញុំមិនស្វែងរកការប្តេជ្ញាចិត្តដ៏រឹងមាំណាមួយនៅទីនេះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើបេក្ខជននឹងពិចារណាដោយសាមញ្ញក្នុងការនិយាយទៅកាន់ទីក្រុង (ប្រហែលជាការិយាល័យអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍) ហើយមានឆន្ទៈក្នុងការផ្តល់នូវបច្ចុប្បន្នភាពនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់របស់យើង។ អ្នកនៅតែត្រូវបដិសេធទាំងស្រុងនូវតំណភ្ជាប់នោះ ឬមានការសម្របសម្រួលមួយចំនួន ដើម្បីប្រាកដថាគម្រោងនេះមានតម្លៃសមរម្យ អ្នកដឹងទេ វាមិនលុបបំបាត់ប្រាក់ចំណេញទាំងស្រុងនោះទេ ព្រោះអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាមានភាពស្របច្បាប់ខ្លះនៅទីនោះ។ ការព្រួយបារម្ភ និងហេតុផលដែលយើងអាចព្រួយបារម្ភអំពីការត្រូវគេបោះបង់ចោល។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាការសន្ទនាជាមួយទីក្រុងរវាងការប្រជុំនេះនិងពេលក្រោយអាចជាអនាគតដ៏ស្ថាបនា។ ប្រសិនបើអ្នកដឹងថាអ្នកត្រលប់មកវិញ វាជាការប្រសើរក្នុងការរក្សាភាពខ្ជាប់ខ្ជួននៅលើផ្លូវត្រូវ។ បើមិនអញ្ចឹងទេ។ ជាចុងក្រោយ យើងនឹងពិចារណាលើសំណើសុំលើកលែងណាមួយជាអនុសាសន៍។ ដូច្នេះឥឡូវនេះ ខ្ញុំនឹងបញ្ឈប់ការចែករំលែកអេក្រង់ ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យមើលជាមួយលោក Alexander ឬលោក Lanier ខ្ញុំមិនដឹងថាតើនេះជាករណីនោះទេ ប៉ុន្តែជាទូទៅតើផែនការនេះមានន័យសម្រាប់អ្នកទេ?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Zoom បានធ្វើការម្តងទៀត ដូច្នេះ Tim បានទាត់ខ្ញុំនៅក្រោមតុប្រៀបធៀប ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាការជជែកអាចជួយបាន។ លោកប្រធាន នៅពេលដែលអ្នកនិយាយថាអ្នកនឹងទៅ អូ សុំទោស ខ្ញុំមិនមានអ្វីនៅក្នុងទីក្រុងទេ ដូច្នេះខ្ញុំមិនប្រាកដថាវាជានរណាទេ។ ម៉េចមិនរកអ្នកដឹកនាំមុន? បាទ វាសមហេតុផល។
[Mike Caldera]: បាទ គាត់អាចណែនាំអ្នកទៅកាន់មនុស្សដែលត្រឹមត្រូវនៅក្នុងទីក្រុង ប៉ុន្តែបាទ ប្រសិនបើដំបូន្មានកម្រិតខ្ពស់នេះមិនចេញទេនោះ យើងនឹងមានការពិភាក្សារវាងកិច្ចប្រជុំនេះ និងកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ ហើយបន្ទាប់មកលទ្ធផលនៃកិច្ចពិភាក្សានោះជាអ្វីក៏ដោយ ថាតើវាជាការសម្របសម្រួល ឬការបន្តការលើកលែងដែលបានស្នើសុំនៅទីនេះ អ្នកអាចរាយការណ៍នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ ហើយវានឹងត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងបញ្ជីលើកលែងដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព។ មើលទៅស្អាតទេ?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: គាត់បានធ្វើវាសម្រាប់ខ្ញុំ។ ធីម តើអ្នកគិតថានេះមិនអីទេ? បាទ វាមើលទៅល្អ។
[MCM00001600_SPEAKER_05]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការធ្វើដូច្នេះ។
[Mike Caldera]: អូខេ អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះ ក្រឡេកមើលបញ្ជីលើកលែង ខ្ញុំមិនឃើញអ្វីផ្សេងទៀតដែលទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍របស់ខ្ញុំទេ។ គឺជាប្រធានបទដែលយើងគួរពិភាក្សាឥឡូវនេះ។ ខ្ញុំគិតថាមានការជំទាស់ទូទៅមួយចំនួនចំពោះលិខិតដែលពិនិត្យដោយមិត្តភ័ក្ដិ។ មើលទៅហាក់ដូចជាមានវិធីធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពពួកវា។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា តើមានធាតុជាក់លាក់ណាមួយដែលអ្នកចង់ឃើញនៅក្នុងបញ្ជីលើកលែងដែរឬទេ? សូមនិយាយអំពីយប់នេះ អ៊ុំ ព្រោះអ្នកប្រហែលជាមានកង្វល់ខ្លះ។ អំពីកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់របស់យើង។
[Andre Leroux]: តើអ្នកអាចបញ្ចូលតំណត្រឡប់ទៅបញ្ជីលើកលែងបានទេ? ហេតុអ្វី? បាទ ខ្ញុំមិនឃើញវានៅក្នុងគាត់ទេ។
[Mike Caldera]: បាទ ហេតុអ្វីបានជាខ្ញុំមិនចែករំលែកវានៅលើអេក្រង់ Andrew បែបនេះ? ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនមានបំណងវិភាគវាឲ្យបានច្បាស់ទេ។ ប៉ុន្តែយើងអាចធ្វើការសង្ខេបខ្លីៗ ហើយបន្ទាប់មកមនុស្សអាចបញ្ចេញមតិ ប្រសិនបើពួកគេគិតថាខ្ញុំបានខកខានអ្វីមួយ។ តោះចូលជិតបន្តិច។
[Andre Leroux]: Mike តើអ្នកអាចបញ្ជាក់ថាតើវាមាននៅលើ Google Drive ទេ?
[Mike Caldera]: ដោយសារខ្ញុំ... បាទ មានឯកសារមួយចំនួននៅក្នុង Google Drive ខ្ញុំមិនចាំថាវានៅក្នុង folder មួយណាទេ ប៉ុន្តែវានៅទីនោះ។ វាមានទីតាំងនៅ... ថតឯកសារ ដែលមានកញ្ចប់កញ្ចប់ដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទាំងអស់។ ដូច្នេះ បាទ ចំណងជើងគឺ Modera Mystic គ្មានករណីលើកលែងទេ អ្វីមួយដូចជាខ្ញុំ។ សូមអរគុណ បានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពឆ្នាំ 2023 ។ បាទ ជាទូទៅ មានការលើកលែងមួយចំនួន។ ខ្ញុំពណ៌នាវាយ៉ាងសាមញ្ញថាទាក់ទងនឹងធាតុផ្សំនៃការរចនាជាក់លាក់ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងផែនការគេហទំព័រ។ ដូច្នេះវានឹងពាក់ព័ន្ធនឹងបទប្បញ្ញត្តិទូទៅ តារាងបទប្បញ្ញត្តិការប្រើប្រាស់ និងតម្រូវការទំហំ។ ដូច្នេះយើងអាចនិយាយអំពីរឿងនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹង ខ្ញុំបានមើលវាដោយគិតថា ពួកគេជាច្រើនបានពិភាក្សាដោយប្រយោល ហើយគ្រាន់តែនិយាយអំពីផែនការរបស់ពួកគេប៉ុណ្ណោះ។ មានរបស់ផ្សេងទៀត កន្លែងចតរថយន្ត និងការសាកថ្មទូទៅ ដែលស្ទើរតែដូចគ្នា។ បន្ទាប់មកមានសញ្ញាមួយ ជាការប្រសើរណាស់, នោះជាមូលដ្ឋានបញ្ជា។ វានឹងកាន់តែជាក់លាក់អំពីការលើកលែងតម្រូវការសញ្ញាជាក់លាក់ (ម្តងទៀតខ្ញុំចង់ឃើញវានៅក្នុងបញ្ជីដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព)។ អូ ប៉ុន្តែយើងត្រូវបានគេប្រាប់ថាមានបំណងត្រឡប់មកក្រុមប្រឹក្សាវិញ ដើម្បីពិភាក្សាជាលក្ខណៈឯកជនអំពីការដាក់ផ្លាកសញ្ញានៅពេលអគារនេះបញ្ចប់។ បន្ទាប់មក។ Aaron Sussman, PB – អាន អាន អាន៖ ៖ ព្រះអាទិត្យ វាហាក់ដូចជានឹងមានដំណោះស្រាយមួយដែលនឹងត្រូវដកចេញពីបញ្ជីធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព។ Aaron Sussman, PB – អាន អាន អាន៖ : រួមបញ្ចូលលំនៅដ្ឋាន។ ខ្ញុំត្រូវតែពិនិត្យមើលឱ្យច្បាស់នូវអ្វីដែលមានន័យនៅទីនេះ ប៉ុន្តែសំខាន់សារគឺ នេះគឺជាលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យរួចទៅហើយ។ ដូច្នេះ បញ្ញត្តិមួយចំនួននៃផ្នែកនេះមិនត្រូវបានអនុវត្តទេ។ ហើយបន្ទាប់មកមានថ្លៃសេវាសម្ព័ន្ធដែលយើងទើបតែបាននិយាយ។ បន្ទាប់មកមានអាជ្ញាប័ណ្ណ ការលើកលែងតាមលក្ខខណ្ឌ ដំណើរការអនុញ្ញាតសាងសង់ និងប្រើប្រាស់គឺជាកត្តាមួយចំនួនដែលត្រូវបានលើកឡើងនៅក្នុងលិខិតត្រួតពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិ និងនៅក្នុងការពិនិត្យឡើងវិញរបស់ខ្ញុំជាមួយនាយកដ្ឋានច្បាប់របស់ទីក្រុង និងសូម្បីតែនៅក្នុងការពិភាក្សារបស់យើងដែលអាចមានលក្ខណៈទូលំទូលាយពេក។ ប៉ុន្តែគោលដៅដែលយើងត្រូវបានប្រាប់ គឺមិនមែនដើម្បីឆ្លងកាត់ការអនុញ្ញាតសាងសង់ ឬដំណើរការលិខិតអនុញ្ញាតជួលនោះទេ។ ផ្ទុយទៅវិញ មានធាតុផ្សំនៃសេចក្តីពិត។ អ៊ុំ ការបង្ហាញអាចដូចនោះ។ ជាមួយនឹងអាជ្ញាប័ណ្ណពេញលេញ នេះមិនចាំបាច់ទេ។ អ៊ុំ វាយតម្លៃផែនការគេហទំព័រ។ អូ នោះហើយជាវា។ បន្ទាប់មក មានការទាមទារអភ័យឯកសិទ្ធិភួយដែលយើងបានពិភាក្សា។ ខ្ញុំគិតថាយើងគ្រាន់តែចង់កម្ចាត់វាប៉ុណ្ណោះ។ វាធំទូលាយណាស់។ មានការលើកលែងខ្លះលើសពីការកំណត់តំបន់ដែលយើងមិនបានពិភាក្សា។ ប៉ុន្តែបាទ, នៅ glance ដំបូង, ខ្ញុំគិតថាភាគច្រើនវាគឺអំពីការបោះបង់អាជ្ញាប័ណ្ណបន្ថែមមួយចំនួនដែលត្រូវការ ហើយឆ្លងកាត់ដំណើរការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណពេញលេញ អាជ្ញាប័ណ្ណទាំងនោះពិតជាត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងដំណើរការដោយខ្លួនវាផ្ទាល់។ មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងឈប់នៅទីនោះ។ ហើយប្រសិនបើមានភាពជាក់លាក់ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចង់ពិភាក្សាអំពីចំណុចនានានៅលើវេទិកានេះ ឬជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកមានការព្រួយបារម្ភ និងមិនប្រាកដថា តើអ្នកគាំទ្រការលះបង់ទេ ឥឡូវនេះគឺជាពេលវេលាដ៏ល្អមួយដើម្បីប្រាប់បេក្ខជនឱ្យដឹង។ បាទ ខ្ញុំមិនឃើញមតិបែបនេះទេ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងនិយាយជាមួយលោក Alexander ។ លោក Alexander តើមានអ្វីទៀតដែលអ្នកចង់ពិភាក្សាថ្ងៃនេះ?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: ទេ លោកប្រធាន ខ្ញុំគិតថាយើងបានឆ្លងកាត់បញ្ជីនោះ។
[Mike Caldera]: អូខេ អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែ បន្ទាប់ពីនោះ ខ្ញុំបានដកកំណត់ត្រារបស់ខ្ញុំចេញ ហើយកំណត់ការរំពឹងទុករបស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះការប្រជុំលើកក្រោយរបស់យើងត្រូវបានគ្រោងធ្វើនៅថ្ងៃច័ន្ទ ទី៥ ខែមិថុនា។
[Unidentified]: នៅក្នុងកាលវិភាគដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព ខ្ញុំគ្រាន់តែបង្កើនការរំពឹងទុកដែលយើងបានកំណត់។ មិនអីទេ តោះចាប់ផ្តើម។ ទេ វាមិនដូចនោះទេ។ មិនអីទេ តោះចាប់ផ្តើម។ ដូច្នេះយើងមានថ្ងៃច័ន្ទ
[Mike Caldera]: នៅថ្ងៃទី 5 ខែមិថុនា យើងនឹងទទួលបានបញ្ជីការលើកលែងដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព។ ខ្ញុំក៏សួរនាងដែរ។ សំបកកង់ Barrett បទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះបង្កើតលើអ្វីដែលត្រូវបានពិភាក្សានៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាសន្តិសុខរហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន។ យើងនឹងពិគ្រោះជាមួយអ្នកតំណាងផ្លូវច្បាប់របស់ទីក្រុងតាមការចាំបាច់។ ដូច្នេះ យើងគួរតែធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពបញ្ជីនៃការលើកលែងសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យ ហើយដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើង ទីក្រុងនឹងពិនិត្យ និងបញ្ជាក់ម្តងទៀតទៅកាន់ពួកគេ នៅពេលដែលសំណើលើកលែងជាក់លាក់ត្រូវបានធ្វើឡើង។ យើងនឹងបង្កើតតម្រូវការបឋមមួយចំនួនដោយផ្អែកលើអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាមានរួចហើយ។ អ្នកដឹងទេ សួរអំពីលក្ខខណ្ឌទូទៅមួយចំនួនដែលត្រូវបានរកឃើញជាទូទៅក្នុង 40 B។ អ៊ុំ យើងក៏នឹងមានខ្លះដែរ អ៊ុំ អ្នកដឹងទេ ការធ្វើតេស្តមួយចំនួន អ៊ុំ លក្ខខណ្ឌជាក់លាក់ដែលកើតឡើងនៅក្នុងវិស្វកម្ម អ៊ុំ។ លិខិតពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិ និង ប្រធានបទ សំណើ um សម្រាប់តម្រូវការដែលមានចែងក្នុងលិខិតសាងសង់ um ហើយអ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើមានតម្រូវការណាមួយ um ទាក់ទងនឹងរយៈពេលសុវត្ថិភាពអ្នកជួលទាក់ទងនឹងស្នងការអគារ um ។ ជាការប្រសើរណាស់, វាហាក់ដូចជាពួកគេនឹងសាមញ្ញណាស់។ បាទ/ចាស យើងនឹងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពសំណើលើកលែង។ យើងនឹងមានបញ្ជីនៃតម្រូវការព្រាងហើយបន្ទាប់មក ជាការប្រសើរណាស់, ដំបូន្មានគឺអនុញ្ញាតឱ្យឆ្លងកាត់ទាំងអស់នេះហើយ, អូ។ នេះគឺជាសំណួរបើកចំហ។ ផ្នែកមួយនៃវាអាស្រ័យលើប្រសិទ្ធភាពនៃការប្រជុំបន្ទាប់របស់យើង។ ប្រហែលជាយើងអាចបោះឆ្នោតនៅកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់។ យើងមានការណាត់ជួបមួយទៀត។ វាត្រូវបានគ្រោងសម្រាប់ថ្ងៃទី 12 ដូច្នេះនោះនឹងក្លាយជារឿងចុងក្រោយដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់យើងព្យាយាមបោះឆ្នោត។ នោះហើយជាផែនការ។ ហេ! ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយជាមួយក្រុម។ មានទេ? តើខ្ញុំនឹកអ្វីមួយទេ? តើមានទំនាក់ទំនង ឬកង្វល់ណាមួយនាពេលអនាគតជាមួយផែនការនេះទេ?
[Andre Leroux]: តើយើងធ្វើបែបនេះដោយរបៀបណា? តើមានតម្រូវការដែលបានស្នើរសុំនៅក្នុងឯកសារត្រួតពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិទេ ហើយតើបុគ្គលិកទីក្រុងនឹងខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីចងក្រងឯកសារទាំងអស់នោះទៅជាឯកសារតែមួយ ហើយចែករំលែកវាជាមួយពួកយើងជាមុនដែរឬទេ?
[Mike Caldera]: ដូច្នេះខ្ញុំយល់ថា ប្រសិនបើខ្ញុំមិនយល់អ្វីមួយ នាយក Hunter អាចមករកខ្ញុំ ទីប្រឹក្សា 40B របស់យើងគឺលោកស្រី John ។ Judy Barrett, ដើរ តាមពិតទៅ គាត់បានរៀបចំបញ្ជីយ៉ាងទូលំទូលាយអំពីលក្ខខណ្ឌដែលទាក់ទងនឹងបញ្ហាដែលយើងកំពុងពិភាក្សាក្នុងសវនាការនេះ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងលើកឡើងវិញនូវការរំពឹងទុករបស់ខ្ញុំចំពោះលោកជំទាវ។ Barrett ចាប់តាំងពីគាត់មិនអាចចូលរួមក្នុងការហៅសន្និសីទថ្ងៃនេះនឹងមានបញ្ជីឈ្មោះដែលមាននៅមុនសវនាការថ្ងៃទី 5 ខែមិថុនា។ លក្ខខណ្ឌធម្មតា និងដែលបានណែនាំទាំងអស់ កំណែដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនៃលក្ខខណ្ឌទាំងអស់ដែលបានណែនាំនៅក្នុងលិខិតពិនិត្យមិត្តភ័ក្តិ លក្ខខណ្ឌដែលអ្នកដឹង មិនមែន អគារស្នងការ អ្នកពន្លត់អគ្គីភ័យ លក្ខខណ្ឌដែលយើងនិយាយអំពីជាក្រុមប្រឹក្សា។ ដូចគ្នានឹងសំណើអាទិភាពក្នុងតំបន់ដែរ យើងនឹងបញ្ចូលសំណើទាំងនេះទាំងអស់នៅក្នុងដំណើរការពិនិត្យរបស់យើង។ ដូច្នេះភាសារបស់ពួកគេនឹងត្រូវបានត្រួតពិនិត្យ។ នេះនឹងក្លាយជាបញ្ជីពេញលេញនៃអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលបានពិភាក្សាក្នុងអំឡុងពេលសវនាការ។ ហើយបន្ទាប់មកជាតុមួយយើងមើលពួកគេ។ យើងនឹងពិភាក្សាពួកគេ។ យើងអាចស្នើការផ្លាស់ប្តូរ ហើយយើងនឹងសម្រេចជាចុងក្រោយនូវលក្ខខណ្ឌអ្វីដែលត្រូវបានដាក់លើការសម្រេចចិត្តរបស់យើង។ តើនោះឆ្លើយសំណួររបស់អ្នកទេ អេនឌ្រូ?
[Andre Leroux]: បាទ អរគុណ។ ខ្ញុំស្មានអ្នកដឹងថាតើយើងនឹងទទួលឯកសារនេះនៅពេលណា?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំនឹងត្រូវពិនិត្យជាមួយ Ms. Barrett ខ្ញុំអាចធ្វើបាន ខ្ញុំអាចធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពបន្ទះ ប៉ុន្តែដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ យើងត្រូវផ្តល់ព័ត៌មាននេះមុនពេលសវនាការ។ ដូច្នេះប្រសិនបើវាជាថ្ងៃចន្ទទី 5 ខែមិថុនា យើងគួរតែទទួលវានៅសប្តាហ៍ក្រោយ។ មែនហើយ នាយកហិនទ័រ តើមានអ្វីខ្វះខាត ឬមិនស្របនឹងការយល់ដឹងរបស់អ្នកទេ?
[Alicia Hunt]: នេះក៏ជាការយល់ដឹងទូទៅរបស់ខ្ញុំដែរ ហើយគាត់និយាយត្រូវ។ ហើយរៀបចំបញ្ជីនេះរួមជាមួយនឹងគណនីស្របច្បាប់របស់យើង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវានឹង។
[Unidentified]: មែនហើយ តើមានសំណួរផ្សេងទៀត ឬបញ្ហាឡូជីស្ទិកទេ?
[Bill Forte]: លោកប្រធាន អ៊ុំ គ្រាន់តែ អ៊ុំ គ្រាន់តែសម្រាប់កំណត់ត្រា ខ្ញុំនឹងសរសេរជាភាសាដែលខ្ញុំគិតថាគួរតែជាភាសា អ៊ុំ ទាក់ទងនឹងផ្នែកដែលខ្ញុំកំពុងធ្វើការ ហើយខ្ញុំនឹងធ្វើឱ្យប្រាកដថា លោកស្រី Barrett ទទួលបានវានៅដើមសប្តាហ៍ក្រោយ។ បន្ទាប់មក ខ្ញុំអាចបញ្ចូលពួកវាទៅក្នុងសេចក្តីព្រាង ឬខ្លឹមសារផ្សេងទៀត។
[Mike Caldera]: រឿងដ៏អស្ចារ្យ។
[Unidentified]: សូមអរគុណ ស្នងការ ៤០. ផែនការសំឡេង។ មតិយោបល់ សំណួរ កង្វល់ផ្សេងៗ។
[Mike Caldera]: លោកប្រធានមើលមិនឃើញអ្វីឡើយ ដោយរង់ចាំការបន្តសវនាការរហូតដល់ថ្ងៃច័ន្ទ ទី៥ ខែមិថុនា វេលាម៉ោង ៧:៣០យប់។ ប៉ះខ្លាំងណាស់។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ?
[Unidentified]: ថ្ងៃច័ន្ទ។ មិនអីទេ តោះហៅទៅ ជីម?
[Mike Caldera]: បាទមិត្តរបស់ខ្ញុំ។ ត្រឹមត្រូវ។ Jaime ។ ត្រឹមត្រូវ។ អនទ្រេ បាទ។ មីក្រូ។ ត្រឹមត្រូវ។ ជាការប្រសើរណាស់, នេះមានរយៈពេលរហូតដល់ថ្ងៃទី 5 ខែមិថុនា។ ប្រធានកំពុងរង់ចាំញត្តិដើម្បីបញ្ចប់សម័យប្រជុំ។ ស្នើឱ្យបញ្ចប់ការប្រជុំ។ តើយើងមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ ល្អណាស់។ តើអ្នកយល់ព្រមទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ល្អណាស់ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ រាត្រីសួស្តី។ លាហើយ ជួបគ្នាថ្ងៃទី ៥ មិថុនា។