[Mike Caldera]: ជំរាបសួរ និងសូមស្វាគមន៍មកកាន់កិច្ចប្រជុំពិសេសនៃក្រុមប្រឹក្សាតំបន់ Medford នៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍។ យើងនឹងធ្វើការដកថយភ្លាមៗ ហើយបន្ទាប់មកចាប់ផ្តើម។ លោក Jim Tillaney? អំណោយ Yvette Velez?
[Yvette Velez]: អំណោយ
[Mike Caldera]: Andrew LaRue? អំណោយ Jamie Thompson? អំណោយ Mike Caldera? អំណោយ បាទ យើងមានកូរ៉ុម។ ដេននីស តើអ្នកអាចបណ្តេញពួកយើងចេញបានទេ?
[Denis MacDougall]: នៅថ្ងៃទី 29 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 អភិបាល Healey បានចុះហត្ថលេខាលើវិក្កយបត្រថវិកាបន្ថែម ដែលរួមបញ្ចូលការពន្យារពេលនៃបទប្បញ្ញត្តិបណ្តោះអាសន្នទាក់ទងនឹងច្បាប់កិច្ចប្រជុំបើកចំហរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025។ ជាទូទៅ ការបន្ថែមបន្ថែមនេះអនុញ្ញាតឱ្យស្ថាប័នសាធារណៈធ្វើការប្រជុំដោយមិនមានវត្តមានកូរ៉ុមនៃស្ថាប័នសាធារណៈនៅកន្លែងប្រជុំ និងផ្តល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ជំនួសសមរម្យសម្រាប់ការប្រជុំពីចម្ងាយ។ ភាសានេះមិនធ្វើការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ៗចំពោះច្បាប់បើកកិច្ចប្រជុំក្រៅពីការពន្យារសុពលភាពនៃការផ្តល់បណ្តោះអាសន្ននោះទេ។ ទាក់ទងនឹងការប្រជុំពីចម្ងាយចាប់ពីថ្ងៃទី ៣១ ខែមីនា ឆ្នាំ ២០២៣ ដល់ថ្ងៃទី ៣១ ខែមីនា ឆ្នាំ ២០២៥។
[Unidentified]: អរគុណ Dennis តើអ្នកអាចអានបញ្ហាទីមួយបានទេ?
[Denis MacDougall]: 4000 Mystic Valley Parkway ករណីលេខ 40B-2022-01 បានបន្តនៅថ្ងៃទី 5 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2023។ ពិចារណាឡើងវិញនូវសំណើសុំអាជ្ញាប័ណ្ណពេញលេញរបស់ Mill Creek Residential Trust LLC របស់ MVP Mystic LLC សម្រាប់អាជ្ញាប័ណ្ណពេញលេញនៅក្រោមជំពូកទី 40B នៃច្បាប់ទូទៅនៃរដ្ឋ Massachusetts ។ ការអភិវឌ្ឍអាផាតមិនពហុគ្រួសារកម្ពស់ប្រាំបីជាន់ដែលមានទីតាំងនៅលើផ្ទៃដីប្រមាណ 3 ហិចតា នៅផ្លូវ 4000 Park, លេខសម្គាល់អចលនទ្រព្យ 7-02-10។ សំណើនេះនឹងត្រូវបានអភិវឌ្ឍជាអគារផ្ទះល្វែងជួលដែលមានចំនួនប្រហែល 350 យូនីត រួមទាំងបន្ទប់ស្ទូឌីយោ ផ្ទះល្វែងមួយ ពីរ និងបីបន្ទប់គេង ដែលមាន 25% នៃយូនីតត្រូវបានកំណត់ថាជាលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់គ្រួសារដែលមានចំណូលទាប និងមធ្យម។
[Mike Caldera]: បាទ អរគុណ Dennis ។ កិត្តិយសរបស់អ្នក នេះជាសវនាការយូរមកហើយ។ យើងមានកិច្ចប្រជុំជាច្រើនដែលនាំទៅដល់ចំណុចនេះ ដែលខ្ញុំមានឱកាសពិភាក្សាអំពីកំណែផ្សេងៗគ្នានៃកញ្ចប់ផែនការ ពិនិត្យមើលមតិយោបល់ពីមិត្តភ័ក្តិ និងផ្តល់មតិកែលម្អ។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងបេក្ខជនបន្តជំរុញទៅមុខរហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន។ បន្ទាប់មកនៅក្នុងសវនាការចុងក្រោយរបស់យើង សេចក្តីព្រាងនៃលក្ខខណ្ឌមួយចំនួនត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយ ប៉ុន្តែគ្មាននរណាម្នាក់មានពេលគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីអានវាជាមុនទេ។ ប្រធានបទនៃសន្និសីទថ្ងៃនេះគឺ "អ្វីដែលត្រូវដឹង" ។ អ្នកដាក់ពាក្យសុំមានពេលបន្ថែមដើម្បីពិនិត្យមើលសំណើព្រាង ពិភាក្សាលើចំណុចណាមួយដែលពួកគេចង់ពិភាក្សា និងមតិយោបល់ណាមួយដែលពួកគេចង់ធ្វើ។ លើសពីនេះទៀត មានជម្លោះខ្លះរវាងអ្នកស្នើសុំ និងទីក្រុងទាក់ទងនឹងឥណទានដែលមានសុវត្ថិភាព។ បន្ទាប់មកយើងអាចពិនិត្យមើលថាតើមានការអាប់ដេតឬអត់។ ដូចមានចែងក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយនេះ ចេតនានឹងបញ្ចប់សវនាការនៅយប់នេះ។ វាត្រូវបានគេនិយាយថាអ្នកដាក់ពាក្យអាចផ្លាស់ប្តូរផែនការដូច្នេះយើងអាចពិភាក្សាវានៅពេលសមស្រប។ នោះហើយជាផែនការសម្រាប់យប់នេះ។ ខ្ញុំឃើញថាអ្នកមានបេក្ខជនតំណាងមួយចំនួន។ យើងនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយលោក Alexander ។ លោក Alexander តើនេះជាកម្មវិធីដែលអ្នកចង់បានយប់នេះទេ? តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកចង់ពិភាក្សា ឬផ្លាស់ប្តូរ?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: ជំរាបសួរ លោកប្រធាន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា។ Tim Alexander នៃ Mill Creek ។ នេះគឺស្ថិតនៅក្នុងរបៀបវារៈ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាត្រូវតែពិនិត្យឡើងវិញនៅពេលដែលលក្ខខណ្ឌត្រូវបានព្រាង ប្រហែលជាដំណើរការវិសោធនកម្មមួយ ហើយបន្ទាប់មកការលើកលែងពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ចាំបាច់ត្រូវធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព។ ខ្ញុំគិតថាវាអាចមានប្រយោជន៍ Chris Rainier ប្រសិនបើអ្នកមិនខ្វល់ទេ ខ្ញុំគិតថាវាអាចមានប្រយោជន៍សម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាក្នុងការស្តាប់រឿងនោះ។ អ្នកដាក់ពាក្យសុំបានបញ្ជូនឯកសារនេះទៅទីក្រុងតាមរយៈ Goulston ដែលជាមេធាវី ហើយរំពឹងថាក្រុមប្រឹក្សានឹងទទួលបានវានៅរសៀលថ្ងៃព្រហស្បតិ៍មុន។ ប្រសិនបើវាមានប្រយោជន៍ យើងអាចផ្តល់នូវទិដ្ឋភាពទូទៅនៃអ៊ីមែល និងឯកសារពាក់ព័ន្ធផ្សេងៗ។
[Mike Caldera]: បាទ វាមើលទៅអស្ចារ្យណាស់។ ក្រុមប្រឹក្សាបានផ្តល់ឯកសារទាំងនេះ ដូច្នេះយើងអាចពិភាក្សាបាន។ ហើយបន្ទាប់មកមានបញ្ហាថាតើការកាត់ក្តីគួរតែបញ្ចប់ឬអត់ តើចុងក្រោយគួរតែបញ្ចប់ឬ? ឬនេះជាអ្វីដែលយើងគួរតែពិភាក្សាតាំងពីដើម?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: លោកប្រធាន Chris Rainier អរគុណសម្រាប់ការថតរឿងនោះ។ ខ្ញុំគិតអ៊ីចឹង ខ្ញុំក៏គិតអ៊ីចឹងដែរ។ ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយសមាជិកសភា Quist នៅថ្ងៃនេះ។ ខ្ញុំគិតថាទាក់ទងនឹងការសម្រេចឬការបន្តសវនាការ។ ប្រហែលជាយើងអាចចាប់ផ្តើមធ្វើការតាមវិធីរបស់យើងជាមួយក្រុមប្រឹក្សាដើម្បីដោះស្រាយសំណើជាមួយនឹងសម្ភារៈផ្សេងទៀត។ យើងនឹងពិចារណាពីរបៀបដែលយើងបន្តនៅរសៀលនេះ ព្រោះខ្ញុំដឹងថាវាអាចនឹងមានការលំបាកក្នុងការកំណត់ពេលវេលាដែលពន្យារឱកាសបន្ទាប់ដើម្បីជួបគ្នានាពេលអនាគត។ ដូច្នេះ សង្ឃឹមថាយើងអាចធ្វើឱ្យមានការរីកចម្រើនធំមួយនៅយប់នេះ ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងមើលថាតើយើងត្រូវការការបន្ថែមឬអត់។ យើងប្រហែលជាមិនធ្វើទេ។ បន្ទាប់មក ប្រហែលជាយើងនឹងត្រលប់ទៅអ្នកវិញនៅពេលក្រោយ។
[Mike Caldera]: ល្អណាស់ ស្តាប់ទៅដូចជាផែនការ។ ដូច្នេះយប់នេះ យើងនឹងពិភាក្សារឿងនេះឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ពិសេស។ អាឡិចសាន់ឌឺ តើអ្នកចង់ចាប់ផ្តើមជាមួយប្រធានបទអ្វី?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: សូមអរគុណលោកប្រធាន។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា អភ័យឯកសិទ្ធិ និងអភ័យឯកសិទ្ធិដែលទាក់ទងគ្នាជាក់លាក់គឺជាប្រធានបទនៃការពិភាក្សា ជាក់ស្តែងគ្រាន់តែជាផ្នែកមួយនៃលក្ខខណ្ឌទូលំទូលាយ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកយល់ព្រម ខ្ញុំគិតថាកន្លែងដែលត្រឹមត្រូវដើម្បីចាប់ផ្តើមគឺជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌដែលបានបង្ហាញ។ អ្នកដឹងទេ ក្រុមរបស់យើងអាចធ្វើការសិក្សាលម្អិតមួយកាលពីសប្តាហ៍មុន ហើយធ្វើការណែនាំរបស់យើង ខ្ញុំមានន័យថា ក្នុងករណីភាគច្រើន ខ្ញុំសង្ឃឹមថាគ្រាន់តែជាការ នៅលើកំណត់ចំណាំនេះ ខ្ញុំមិនដឹងថា តើក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ឬ Escheie នឹងមានឱកាសពិចារណាបញ្ហានេះឱ្យបានលម្អិតទេ ប៉ុន្តែវានឹងមានប្រយោជន៍ប្រសិនបើយើង វាហាក់ដូចជាខ្ញុំឮ ប្រសិនបើយើងពិចារណាយ៉ាងទូលំទូលាយនៅពេលល្ងាច យ៉ាងហោចណាស់មានការធ្វើវិសោធនកម្មមួយចំនួន?
[Mike Caldera]: បាទ/ចាស៎ ខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានទទួលការបោះពុម្ពមានកំណត់ពណ៌ក្រហមនៅថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ ឬថ្ងៃសុក្រ ហើយខ្ញុំមានឱកាសពិនិត្យមើលវា។ ខ្ញុំចង់ឱ្យយើងពិភាក្សាលម្អិតបន្ថែមទៀត ដូច្នេះយើងអាចយល់ពីរបៀបដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់យើងកំពុងអនុវត្តការផ្លាស់ប្ដូរដែលបានស្នើឡើង។ អ្នកដឹងទេ ក្នុងករណីខ្លះ វាអាចគ្រាន់តែជារឿងមួយ។ គឺជាការអាប់ដេតភាសា ឬសេចក្តីថ្លែងការណ៍ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរនៃអ្វីមួយដែលយើងបាននិយាយនៅក្នុងទម្រង់ផែនការ។ យើងមិនចាំបាច់ទៅលម្អិតអំពីរឿងនោះទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ បញ្ហាកើតឡើងប្រសិនបើអ្នកចង់ទាក់ទាញការយកចិត្តទុកដាក់របស់យើងចំពោះធាតុមួយចំនួន (ដូចបានរៀបរាប់ខាងលើ)។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាក្រុមប្រឹក្សាទុកសវនាការនៅយប់នេះដោយការយល់ដឹងអំពីហេតុផល និងការពិតសំខាន់ៗដែលយើងត្រូវពិចារណា។
[MCM00001600_SPEAKER_05]: បាទ ល្អណាស់។ បាទ ខ្ញុំគិតថាវាជាការរួមបញ្ចូលគ្នា ខ្ញុំមានន័យថា វានឹងល្អជាងប្រសិនបើលោក Rainier បង្ហាញខ្លួន។ យើងពិតជាបានធ្វើការជាមួយ Louise Gianakis លើរឿងនេះផងដែរ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា Chris អ្នកប្រហែលជាមនុស្សល្អបំផុតដើម្បីណែនាំក្រុមប្រឹក្សាភិបាលលើការកែប្រែដែលបានស្នើឡើង អ្នកដឹងថាតើវាមានលក្ខណៈសំខាន់ឬអត់ ថាតើពួកគេមានភាពសាមញ្ញ ឬប្រហែលជាភាសាខ្លះ។
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: ជាការពិតណាស់ សូមអរគុណលោក Tim សូមអរគុណលោក។ ប្រធាន ដូច្នេះវាហាក់ដូចជាមានបន្ទាត់ក្រហមមួយចំនួន ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ដាក់មូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់រឿងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាការសម្រេចចិត្ត លក្ខខណ្ឌដែលបានស្នើឡើង ទំនងជារួមបញ្ចូលក្រដាសដែលមិនទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការពិនិត្យឡើងវិញម្តងហើយម្តងទៀតដូចដែលយើងបានធ្វើជាមួយលោក Reardon និងលោក Bomer ដែរ។ យើងទទួលបានមតិជាច្រើននៅទីនេះ ហើយខ្ញុំនឹងមិនវិភាគវាទាំងអស់នោះទេ។ យើងរីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរអំពីលក្ខណៈជាក់លាក់ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាការប្រើប្រាស់ពេលវេលាកាន់តែប្រសើរគឺដើម្បីផ្តល់ទិដ្ឋភាពទូទៅ។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលយើងបានធ្វើគឺអនុវត្តការសង្កេតដែលយើងបានពិភាក្សា ប្រហែលជាសវនាការពីរនៅចំពោះមុខលោក Reardon ដោយផ្អែកលើការរចនានៃផែនការឡើងវិញ និងកន្លែងដែលយើងឥឡូវនេះ។ ដោយផ្អែកលើសំណុំនៃផែនការគិតត្រឹមថ្ងៃទី 12 ខែឧសភា ជំហានបន្ទាប់ដែលសមស្របគឺត្រូវបន្តគម្រោងការអនុញ្ញាតសាងសង់ដែលបានបង្កើតឡើងជាជាងធ្វើផែនការ ZBA ឡើងវិញ។ ប្រភេទនៃមតិយោបល់ ឬប្រភេទនៃការកែលម្អដែលនៅសេសសល់ដែលជាធម្មតាបង្ហាញនៅក្នុងលិខិតអត្ថាធិប្បាយណាមួយអាចត្រូវបានដោះស្រាយនៅក្នុងផែនការអនុញ្ញាតសាងសង់។ ការផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនពាក់ព័ន្ធនឹងការយករឿងនេះទៅក្នុងគណនី។ ការផ្លាស់ប្តូរផ្សេងទៀតដែលបានធ្វើឡើងនៅក្នុងការសម្រេចចិត្តនេះ (ខ្ញុំនឹងមិនលើកឡើងពួកគេទាំងអស់ទេ) បណ្តាលឱ្យមានលទ្ធផលល្អមួយចំនួនដែលយើងបានអនុវត្តតាមរយៈការពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិ។ ដូច្នេះ ជាឧទាហរណ៍ ការសម្រេចចិត្តនេះមានច្រើនទាក់ទងនឹងផែនការផ្ទុកព្រិល ផែនការគ្រប់គ្រងព្រិល ហើយប្រហែលជាការពិចារណាលើទីតាំងគម្រោងបែបជាយក្រុងដែលមានផ្លូវច្រើន និងកន្លែងផ្ទុកព្រិល។ យើងសន្យា។ ពីមុន ការធ្លាក់ព្រិលនឹងត្រូវបានសម្អាតក្នុងរយៈពេល 24 ម៉ោង។ ដូច្នេះយើងគ្រាន់តែត្រូវការសម្រួលលក្ខខណ្ឌនេះឱ្យកាន់តែច្បាស់។ យើងក៏បញ្ជាក់ថារឿងខ្លះនឹងកើតឡើងអាស្រ័យលើអាកាសធាតុ។ ជាឧទាហរណ៍ យើងអាចផ្តល់ផែនការផ្លាកសញ្ញាសម្រាប់ផ្លាកសញ្ញាលំនៅដ្ឋាននៅលើអគារ ក៏ដូចជាគម្រោងការយល់ព្រមលើការសាងសង់។ យើងមិនចំណាយពេលច្រើននិយាយអំពីផ្លាកសញ្ញាលំនៅដ្ឋានទេ នេះមិនមែនជាគម្រោងដែលមានបរិមាណច្រើននោះទេ។ Mill Creek ចូលចិត្តសញ្ញាសាមញ្ញជាង ប៉ុន្តែយើងដឹងគ្រប់គ្រាន់អំពីសញ្ញារបស់យើងដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងថានៅពេលដែលយើងរៀបចំផែនការអនុញ្ញាតសាងសង់ និងស្នើសុំការលើកលែងប្រសិនបើចាំបាច់។ ប៉ុន្តែបើតាមសញ្ញានោះ យើងប្រហែលមិនដឹងទេ តើអ្នកណានឹងក្លាយជាអ្នកជួលអគារពាណិជ្ជកម្មជាន់ផ្ទាល់ដីរបស់យើងនាពេលអនាគត? ដូច្នេះអ្វីដែលយើងនឹងធ្វើគឺបំបែកសញ្ញានេះជាពីរក្រុម។ មានផ្លាកសញ្ញាលំនៅដ្ឋានដែលយើងនឹងសិក្សាអំពីក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ និងស្លាកសញ្ញាលក់រាយដែលប្រហែលជាមិនបង្ហាញនៅពេលក្រោយ។ បន្ទាប់មកនៅកន្លែងដែលការលាលែងពីតំណែងមិនចាំបាច់ឬតម្រូវការ យើងនឹងត្រឡប់ទៅក្រុមប្រឹក្សាវិញ។ ការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនផ្សេងទៀតនៅទីនេះ គឺខ្ញុំកំពុងព្យាយាមកែលម្អភាសាមួយចំនួនជុំវិញការកាន់កាប់ដែលកំពុងរីកចម្រើន និងវិញ្ញាបនបត្រជួលបន្ត។ ខ្ញុំដឹងថា Mill Creek មានកិច្ចប្រជុំដ៏សំខាន់មួយជាមួយស្នងការសំណង់។ ដូច្នេះយើងគ្រាន់តែចង់ធ្វើការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនដែលជាក់លាក់ជាងនេះបន្តិច។
[Andre Leroux]: អរុណសួស្តីលោកប្រធាន តាមរយៈអ្នកទៅកាន់បេក្ខជន ខ្ញុំសួរថាតើយើងអាចចែករំលែកអេក្រង់ខណៈពេលដែលអ្នកពិភាក្សាអំពីចំណុចផ្សេងៗ។ នៅក្នុងប្រវត្តិរូប? អូ ពិតណាស់។
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: ខ្ញុំហួសសម័យហើយ ខ្ញុំកំពុងមើលការបោះពុម្ពដែលគ្មានប្រយោជន៍នៅលើអេក្រង់។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំបើកអ៊ីមែល ហើយបង្ហាញវានៅលើអេក្រង់។
[Mike Caldera]: តាមពិតខ្ញុំអាចចែករំលែកវាប្រសិនបើអ្នកចង់បាន។ ខ្ញុំបានព្យាយាមបន្តជាមួយច្បាប់ចម្លងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្ញុំ ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំគួរធ្វើបែបនេះទេ។
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: បាទ បាទ។ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើខ្ញុំកាន់វា ពេលខ្ញុំរមៀល ខ្ញុំអាចនិយាយ និងរមៀលក្នុងពេលតែមួយ។ សូមអោយខ្ញុំប្រាំវិនាទី។ យើងត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីទៅ។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ព្យាយាមធ្វើឱ្យវាធំជាងនេះបន្តិច។
[Mike Caldera]: តើការងារនេះស័ក្តិសមសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នាទេ? បាទ ទោះបីជាវាខ្ចាត់ខ្ចាយបន្តិចក៏ដោយ។
[Nicole Morell]: ប្រហែលជាអ្នកអាច... អ្នកអាចធ្វើឱ្យវាពេញអេក្រង់, Chris? នៅទីនោះ។
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: តើនេះប្រសើរជាងសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នាទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ បាទ/ចាស ផ្នែកនៃការបញ្ជូនដោយស្វ័យប្រវត្តិកំពុងដកបង្អួចរបស់ខ្ញុំចេញ។ នៅពេលដែលយើងទៅដល់ទីនោះ សូមអរគុណលោក Lurie នោះគឺជាគំនិតដ៏អស្ចារ្យមួយ។ ដូច្នេះនៅទីនេះ យើងរួមបញ្ចូលព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែម គម្រោងនេះរួមបញ្ចូលទាំងលំនៅឋាន ព្រមទាំងអគារលំនៅឋានមួយចំនួន និងជាន់ពាណិជ្ជកម្ម។ នៅទីនេះយើងអានស៊េរីនៃផែនការសម្រាប់ថ្ងៃទី 12 ខែឧសភា។ នេះគឺជាសំណុំនៃផែនការបច្ចុប្បន្នដែលយើងបានកំណត់ ឬកំណត់ថាត្រូវបានអនុម័ត។ យើងបានបន្ថែមឃ្លានៅទីនេះ។ ប្រសិនបើយើងត្រូវការធ្វើវិសោធនកម្មផែនការដែលបានអនុម័តនៅពេលដំណើរការលក្ខខណ្ឌនៃការសម្រេចចិត្ត ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទាំងនោះនឹងត្រូវបានចាត់ទុកថាមិនមានការផ្លាស់ប្តូរច្រើននៅក្រោមច្បាប់អាជ្ញាបណ្ណ ហើយអាចត្រូវបានអនុម័តតាមរយៈយន្តការនេះ។
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Chris សូមមើលថាតើអ្នកអាចផ្តល់ជាឧទាហរណ៍មួយដែរឬអត់ ព្រោះខ្ញុំគិតថាវានឹងមានប្រយោជន៍សម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលក្នុងការយល់ពីអ្វីដែលអាចជារឿងទាំងនេះ។ ជាឧទាហរណ៍ អ្នកអត្ថាធិប្បាយម្នាក់បានផ្ដល់យោបល់ថារទេះកង់បិទចិញ្ចើមផ្លូវ។ ប្រហែលជាផ្នែកភាគអាគ្នេយ៍នៃគម្រោងគួរត្រូវបានពង្រីកដើម្បីឱ្យមានផ្លូវរលូន។ យើងគិតថានេះជាគំនិតដ៏អស្ចារ្យ។ យើងគិតថានេះជាការផ្លាស់ប្តូរដែលយើងចង់ធ្វើ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ វាផ្លាស់ប្តូរការគណនាបន្តិចបន្តួចទៅតាមតំបន់ទេសភាព។ នៅពេលដែលអ្នកធ្វើការផ្លាស់ប្តូរដូចនេះ ហើយធ្វើការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងតំបន់នៃទេសភាព មិនថាវាតូចប៉ុណ្ណានោះទេ យើងគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា មិនចាំបាច់ធ្វើការផ្លាស់ប្តូរមួយផ្សេងទៀតនោះទេ។ ការផ្លាស់ប្តូរតិចតួចបំផុតអាចត្រូវបានធ្វើឡើងក្រោមលក្ខខណ្ឌដែលមានចែងនៅទីនេះ។
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: អរគុណ Sam ឧទាហរណ៍ដ៏អស្ចារ្យ។ នៅទីនេះ តាមមាត្រដ្ឋានដែលខ្ញុំមាន អ្នកនឹងមិនឃើញមតិយោបល់ពីភាគីខ្ញុំទេ ដែលខ្ញុំបានព្យាយាមដាក់ដើម្បីបង្ហាញឱ្យឃើញ ប្រសិនបើយើងសម្រួលអត្ថបទនេះបន្តិច ដែលនឹងបន្តទៅមុខទៀត យើងនឹងផ្ញើច្បាប់ចម្លងលិខិតអនុញ្ញាតទាំងអស់ទៅស្នងការសំណង់។ យើងរក្សាពាក្យរបស់យើងថាការចងចាំពណ៌ខៀវរបស់ខ្ញុំត្រូវបានផ្តល់ឱ្យខ្ញុំដោយលោក Karant ដូច្នេះការសម្រេចចិត្តនោះមិនផ្លាស់ប្តូរទេ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំមិនចង់និយាយលម្អិតអំពីអ្វីទាំងអស់នេះទេ ប៉ុន្តែនេះជាអ្វីដែលខ្ញុំនឹងនិយាយអំពីការផ្ទុកព្រិល។ សរុបមក យើងមិនពិភាក្សាអំពីផែនការគ្រប់គ្រងសំណល់ព្រិលដែលគ្របដណ្តប់តែលក្ខខណ្ឌបទប្បញ្ញត្តិទេ។ ព្រិលមិនត្រូវបានរក្សាទុកនៅកន្លែងណាមួយនៅលើផ្លូវដើរខាងក្នុង ឬតំបន់ធនធានសើមទេ។ ព្រិលត្រូវតែត្រូវបានយកចេញក្នុងរយៈពេល 24 ម៉ោង។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺស្របនឹងការសន្ទនារបស់យើងជាមួយនឹងក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងភ្នាក់ងារពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្ដិ។ ទាំងនេះខ្លះគ្រាន់តែជាចលនាគ្រួសារប៉ុណ្ណោះ។ នៅទីនេះ ខ្ញុំដឹងថាក្រុមប្រឹក្សាបាននិយាយអំពីអាទិភាពក្នុងតំបន់ ហើយចង់បានអាទិភាពក្នុងតំបន់សម្រាប់ការជួលលើកដំបូងដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ខ្ញុំបានបន្ថែមភាសាមួយចំនួន ហើយគិតថាខ្ញុំបានឃើញលោកស្រី។ Barrett បានចូលរួម ទោះបីខ្ញុំបាត់បង្អួចក៏ដោយ។ ខ្ញុំបានរួមបញ្ចូលបទប្បញ្ញត្តិមួយចំនួនដែលយើងបានឃើញនៅក្នុងការសម្រេចចិត្តផ្សេងទៀត។ ទីក្រុងត្រូវបានតម្រូវឱ្យផ្តល់ទីភ្នាក់ងារនូវភស្តុតាងដែលពេញចិត្ត ដែលបង្ហាញពីតម្រូវការអាទិភាពក្នុងតំបន់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាសេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះពិតជាដោះស្រាយកាតព្វកិច្ចរបស់ Medford ដើម្បីបង្ហាញពីតម្រូវការសម្រាប់អាទិភាពក្នុងតំបន់។ ខ្ញុំគិតពីអ្នកមើលផ្សេងទៀត ខ្ញុំយល់ថាទីក្រុងបានធ្វើបែបនេះពីមុនមក។
[Alicia Hunt]: បាទ ជាអកុសល យើងតែងតែស្នើសុំឱ្យមានអាទិភាពក្នុងតំបន់លើបញ្ហានេះ ហើយវាត្រូវបានអនុម័តជាទៀងទាត់។ ខ្ញុំគិតភ្លាមៗ 70% ប៉ុន្តែយើងមានអត្ថបទមួយដែលយើងនឹងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព ទាញយក និងប្រើប្រាស់សម្រាប់រឿងនេះ។
[MCM00000619_SPEAKER_04]: ធ្វើបានល្អ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកនឹងយល់ព្រម។ នោះមិនមែនជាការពិតទេ។ នេះគឺអស្ចារ្យណាស់។ អ្នកបានធ្វើកិច្ចការដ៏អស្ចារ្យមួយ។
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: ពិសេស។ នេះ, អូ, នេះគឺជាមតិយោបល់ដំបូងមួយលើប្រធានបទដែលខ្ញុំបានទទួលអំពីរបៀបដែលយើងធ្វើការត្រួតពិនិត្យផែនការដដែលៗជាច្រើនជុំ និងមតិយោបល់ពីមិត្តភ័ក្តិដ៏អស្ចារ្យមួយចំនួន។ ដូច្នេះ ជាជាងការប្រឈមមុខដាក់គ្នាមួយទៀតជាមួយក្រុមប្រឹក្សា ដូចដែលយើងបានពិភាក្សានៅក្នុងសវនាការចុងក្រោយ ជំហានបន្ទាប់នឹងត្រូវបញ្ចប់ផែនការ។ ដូច្នេះហើយ បច្ចុប្បន្ននេះ ផែនការដែលបានដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវបានគេហៅថាផែនការរយៈពេលខ្លីដែលត្រូវបានអនុម័ត។ នេះជាគម្រោងសម្រាប់ថ្ងៃទី ១២ ឧសភា។ ហើយយើងបានឆ្លងកាត់គម្រោងការអនុញ្ញាតសាងសង់ជាបន្តបន្ទាប់។ នេះត្រូវបានកំណត់ថាជាផែនការចុងក្រោយ។ នៅពេលដែលផែនការចុងក្រោយត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការ នៅពេលដែលមានការអនុញ្ញាតសាងសង់ យើងនឹងបង្កើតផែនការចុងក្រោយ រួមមាន ប្លង់ស្ថាបត្យកម្ម ទេសភាព និងភ្លើង ផែនការផ្លាកសញ្ញា ហើយខ្ញុំនឹងត្រលប់ទៅគម្រោងវិស្វកម្មដែលអនុញ្ញាតឱ្យស្នងការសាងសង់បញ្ជាក់ពីភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងការសម្រេចចិត្តនេះ។ ខ្ញុំបានលើកឡើងវាពីមុន ហើយមូលហេតុដែលខ្ញុំនិយាយថា ខ្ញុំត្រលប់ទៅផ្លាកសញ្ញាវិញ ព្រោះនេះជាលើកទីមួយហើយដែលផ្លាកសញ្ញាត្រូវបានសម្រេច ហើយបន្ថែមពីលើផែនការច្បាប់សម្រាប់អគារ យើងនឹងផ្តល់ប្លង់ផ្លាកសញ្ញាសម្រាប់ផ្លាកសញ្ញាលំនៅដ្ឋានដែលអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិ លុះត្រាតែក្រុមប្រឹក្សាភិបាលយល់ព្រម។ យើងនឹងនិយាយលម្អិតអំពីសញ្ញានៅពេលក្រោយ ទោះបីជាយើងមិនទាន់ដឹងវានៅឡើយទេ។ ខណៈពេលដែលយើងទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ យើងប្រហែលជាមិនអាចជួលកន្លែងនេះទៅឱ្យអ្នកជួលលក់រាយនាពេលអនាគតបានទេ ដូច្នេះយើងនឹងត្រលប់ទៅសញ្ញាលក់រាយវិញ។
[MCM00001600_SPEAKER_05]: ខ្ញុំចង់ស្នើសុំការយល់ព្រមលើផែនការ។ ដោយគ្មានពាក្យមួយម៉ាត់ ការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ៗមួយចំនួនត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងសវនាការចុងក្រោយ។ នេះគឺជាឧទាហរណ៍ដ៏ល្អឥតខ្ចោះនៃគម្រោងដែលត្រូវការមើលជាលើកទីពីរនៅពេលបង្កើតផែនការ។ ប៉ុន្តែមិនមែនមុនពេលអ្នកទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ទេ។ ជាលទ្ធផល អធិការក្រុងបានទទួលសំណុំផែនការដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពជាច្រើនខែបន្ទាប់ពីសវនាការ និងជាច្រើនខែមុនថ្ងៃផុតកំណត់នៃការស្នើសុំការអនុញ្ញាតសាងសង់។ នៅទីនេះ ដូចដែលលោក Chris បានលើកឡើង ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃការពិនិត្យឡើងវិញចំនួនបីជុំ។ ពី Tetra Tech និង Davis ក្រៅពីបញ្ជីនៃការផ្លាស់ប្តូរតូចៗដែលនឹងត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងផែនការចុងក្រោយ ខ្ញុំគិតថាការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះត្រូវបានរីករាលដាលជាចម្បងនៅទូទាំងសំណុំនៃតម្រូវការនេះ ប៉ុន្តែក៏មានភាពច្បាស់លាស់នៅក្នុងបញ្ជីផងដែរ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាផ្នែក J. នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងគិតថាវាសមរម្យ។ ខ្ញុំគិតថា ហើយខ្ញុំមិនចង់ដាក់ពាក្យនៅក្នុងមាត់របស់អ្នកទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា នៅក្នុងការពិភាក្សាជាមួយលោក Reardon សវនាការជាច្រើនលើកមុន ជាទូទៅយើងបានយល់ព្រមលើចំណុចនេះ លើផែនការត្រូវបានអភិវឌ្ឍគ្រប់គ្រាន់ ដែលពួកគេមិនចាំបាច់ត្រូវចាត់វិធានការបណ្តោះអាសន្នមុនពេលចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: សូមអរគុណលោក Tam ។ ចំណុចមួយទៀតដែលខ្ញុំយល់ព្រមនៅទីនេះគឺ៖ យ៉ាងហោចណាស់សូមដកប្រយោគនេះចេញ ផែនការនឹងធ្វើឡើងតាមគំនិតរបស់អ្នកប្រឹក្សាបច្ចេកទេស និងចរាចរណ៍នៅថ្ងៃទី 19 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2023។ នៅពេលក្រោយនៅក្នុងការសម្រេចចិត្ត លក្ខខណ្ឌដែលបានរាយក្នុងផ្នែក J8 ទាក់ទងនឹងផែនការកែលម្អនឹងត្រូវបានអនុវត្ត។ យើងជឿថានេះគឺជាការអនុវត្តដ៏ល្អ។ ដូច្នេះ នឹងមិនមានការភ័ន្តច្រឡំរវាងអ្នក និងទីក្រុងនាពេលអនាគត ឬនៅពេលដែលលោក Forty ពិនិត្យមើលផែនការអនុញ្ញាតសាងសង់ដែលមានចែងក្នុងឯកសារទាំងនេះ ថាតើការផ្លាស់ប្តូរអ្វីខ្លះគួរ ឬមិនគួររួមបញ្ចូល។ ដូច្នេះហើយ យើងបានគិតថា វាជាការល្អបំផុតក្នុងការចុះបញ្ជី នៅពេលដែលយើងធ្វើការផ្លាស់ប្តូរដែលនឹងត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងផែនការ J8 ។ ដូច្នេះនោះគឺជាការពន្យល់នៅខាងមុខ។ យើងណែនាំ ការត្រួតពិនិត្យរបស់គណៈកម្មការអភិរក្សលើរបាយការណ៍ទឹកព្យុះ ដែលជាផ្នែកនៃការទទួលបានសំណើសុំលក្ខខណ្ឌ។ ជាថ្មីម្តងទៀត នេះគ្រាន់តែជាមតិបន្ថែមអំពីការទៅកាន់ស្នងការដ្ឋានដើម្បីកំណត់ភាពស៊ីសង្វាក់គ្នានឹងផែនការ។ នៅទីនេះខ្ញុំនឹងសង្កត់ធ្ងន់លើរឿងនេះ។ វាជាភាសានេះ លោកប្រធាន ដែលអ្នកនឹងបញ្ចូលទៅក្នុងការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នក។ នៅក្នុងសវនាការថ្មីៗបំផុតដែលបានដោះស្រាយបញ្ហានេះ ខ្ញុំគិតថានេះពិតជា NFPA មិនមែន AT ទេ។ ហើយការអត្ថាធិប្បាយពីខាងខ្ញុំគឺអ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើផែនការសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យទាមទារលក្ខខណ្ឌអនុញ្ញាតផ្សេងទៀត ហើយខ្ញុំអាចមើលលោក Karant នៅទីនេះ ប៉ុន្តែប្រសិនបើមានតម្រូវការក្នុងការបង្ហាញផែនការ NFPA ជាផ្នែកនៃផែនការអនុញ្ញាតសាងសង់ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាយើងត្រូវការវានៅក្នុងការសម្រេចចិត្តនោះទេព្រោះវាមិនផ្លាស់ប្តូរលេខកូដអគារ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាត្រូវធ្វើយ៉ាងណាជាមួយវាទេ។ អូ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំដាក់ទង់នេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំរីករាយក្នុងការឈប់នៅទីនេះ ដើម្បីមើលថាតើមានមតិយោបល់ណាមួយលើការផ្តល់ពិសេសនេះ។
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំឃើញស្នងការលេខ ៤០ លើកដៃឡើង។
[Bill Forte]: ហេ អ្នកចង់បានវាទេ? បាទ លោកប្រធាន។ បាទ អរគុណ។ អ៊ុំ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំច្បាស់ជាយល់ថាហេតុអ្វីបានជាអ្នកចង់បន្ថែមវា ខ្ញុំដឹងថាវារារាំង NFPA 2 41 ។ នៅក្នុងបំពង់ករបស់មនុស្សគ្រប់រូប។ នេះគឺជាស្តង់ដារសម្រាប់អគារទាំងអស់ដែលត្រូវបានការពារ។ ខ្ញុំមិនគិតថា មិនចាំបាច់បញ្ចូលភាសាណាមួយនៅទីនេះទេ ព្រោះវាត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងកូដអគាររួចហើយ ហើយនឹងមិនត្រឹមតែត្រូវបានណែនាំជាផ្នែកនៃសេចក្តីណែនាំអំពីអគារប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែមានសក្តានុពលផងដែរ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាល្អដែលមានផ្នែកមួយនៅទីនេះដែលទាក់ទងនឹងផែនការសាងសង់ ព្រោះផែនការសាងសង់ក៏រួមបញ្ចូលផែនការសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យផងដែរ។ ខ្ញុំគិតថាវាមិនប្រើដដែលនោះទេ ដូច្នេះខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាខ្ញុំអាចលុបវាបានចាប់តាំងពីវាកើតឡើងជាមតិរបស់ខ្ញុំ។ គ្របដណ្តប់វាតែម្តងទៅ អ្នកដឹងទេ គ្មានអ្វីកំណត់អំណាចនៃគណៈកម្មការសាងសង់នោះទេ ប៉ុន្តែនៅទីនោះអ្នកមានវា។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាភាសា FPA មិនចាំបាច់ទេ។ មើលទៅអ្នកកំពុងរង់ចាំនៅក្នុងជួរនៅពេលយើងនិយាយ។ ដូច្នេះមានការផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនដែលជាមូលដ្ឋាននិយាយថាអ្នកនឹងត្រូវបានស្នើការផ្លាស់ប្តូរដែលនិយាយថាអ្នកនឹងក្លាយជាចំណុចត្រួតពិនិត្យសម្រាប់ធាតុផ្សេងគ្នានៅតាមផ្លូវ។ អំពីបាទឬអត់ អត្ថបទនឹងត្រូវបានពិនិត្យជាមួយអ្នកសម្រាប់ភាពសមហេតុផល និងភាសាជាក់លាក់ទាក់ទងនឹងការផ្លាស់ប្តូរការលើកលែង។ តើអ្នកឈរនៅកន្លែងណា?
[Bill Forte]: ដូច្នេះខ្ញុំមិនមានបញ្ហាជាមួយនឹងការលើកលែងនោះទេ។ នេះគឺជាការទទួលខុសត្រូវពិសេសរបស់គណៈកម្មការរៀបចំផែនការ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំមានន័យ វាពិតជាសមស្របក្នុងការលើកឡើងអំពីម៉ាស៊ីនមេនេះក្នុងលំដាប់នេះ។ អ្វីដែលកើតឡើងគឺនៅពេលដែលផែនការទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ វាទៅនាយកដ្ឋានផ្សេងទៀត ហើយជាទូទៅនាយកដ្ឋាននីមួយៗត្រូវផ្តល់យោបល់លើអ្វីដែលត្រូវបានអនុម័តនៅក្នុងសវនាការ និងឯកសារយោង ហើយធ្វើតាមផែនការដែលត្រូវបានអនុម័តដោយ ZBA និងលក្ខខណ្ឌអ្វីក៏ដោយដែលអ្នកដឹង ក៏ដូចជាអ្នកដឹងដែរថា សញ្ញា និងសញ្ញា។ ល។ ជាក់ស្តែង ដោយមិនគិតពីរបៀបដែលថ្លៃសេវាសម្ព័ន្ធត្រូវបានកំណត់ ថ្លៃសេវាទាំងនេះអាចត្រូវបានបង់ជាមុន។ អ្នកដឹងទេ រឿងជាក់លាក់ទាំងនេះស្ថិតនៅក្នុងលំដាប់ដែលខ្ញុំគួរអនុវត្តវា។ ជាសំខាន់ ដោយសារ ZBA គឺជាភ្នាក់ងារអនុញ្ញាតសម្រាប់ទីក្រុងទាំងមូល ស្ទើរតែអ្វីៗទាំងអស់នៅក្នុងលំដាប់នេះនឹងត្រូវបានអនុវត្ត។ ដូច្នេះប្រសិនបើមានការលើកលែងប្រព័ន្ធលូ ឬការលើកលែងថ្លៃតភ្ជាប់ ឬមានតម្រូវការផ្លាកសញ្ញាចរាចរណ៍ ឬអ្វីក៏ដោយ ទាំងនេះត្រូវតែត្រូវបានសម្គាល់តាមលំដាប់លំដោយ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍សុខស្រួលក្នុងការធ្វើជាអាជ្ញាធរដែលទទួលខុសត្រូវក្នុងការសម្រេចកិច្ចការនានា ព្រោះទីបំផុតការទទួលខុសត្រូវស្ថិតនៅលើស្មារបស់ខ្ញុំទាំងស្រុង។ ជាថ្មីម្តងទៀត ដោយមានជំនួយពីប្រធាននាយកដ្ឋានពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ រួមទាំងការបញ្ជាផ្ទាល់។ ដូច្នេះ បញ្ជាគឺជាបញ្ជា ហើយខ្ញុំជាអ្នកអនុវត្តបញ្ជា។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាតើវាជួយឬរួមចំណែកអ្វីទេ។
[Mike Caldera]: បាទ/ចាស៎ នោះបានដំណើរការសម្រាប់ខ្ញុំ។ សូមអរគុណលោកស្នងការ Foudy ។ លោក Rene តើអ្នកចង់បន្តទេ?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: រីករាយណាស់ ហើយសូមអរគុណ។ មានមតិនៅទីនេះ នៅទីនេះ ឬនៅជាប់វា។ មិនដូចការសម្រេចចិត្តក្រោម 40A ទេ មិនមានភស្តុតាងណាមួយស្តីពីការប្តឹងឧទ្ធរណ៍ប្រឆាំងនឹងការបញ្ជាទិញតាមលក្ខខណ្ឌឡើយ។ ដូច្នេះ យើងបានព្យាយាមបញ្ជាក់ឱ្យកាន់តែច្បាស់ដោយការលើកឡើងនូវសេចក្តីថ្លែងការណ៍ថា "គ្មានចាន ឬប្រាក់បញ្ញើនៃប្រភេទណាមួយដើម្បីបញ្ជាក់អំពីវាទេ"។ នៅតំបន់ F វាជាកន្លែងរាបស្មើ។ យើងនឹង Tim ឬ Andrew អាចជួយខ្ញុំនៅទីនេះ។ ខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងជីកយកចំណតរថយន្តប្រហែលពាក់កណ្តាលក្នុងអគារនីមួយៗ។ ខ្ញុំគិតថាវានឹងជាការជួលនាំចេញសុទ្ធក្នុងន័យថាយើងនឹងមិនយកវាទេ។ ប្រសិនបើមាន backfill ច្រើននៅលើគេហទំព័រ អ្នកប្រហែលជាត្រូវយកវាខ្លះដាក់លើគ្រែ។ ដូច្នេះយើងព្យាយាមសម្រួលការរៀបចំទ្រនាប់នេះ។ ប៉ុន្តែ ធីម សូមកែតម្រូវខ្ញុំប្រសិនបើខ្ញុំខុស ប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាការពិតសម្រាប់ទីតាំងជាយក្រុង ឬកន្លែងដែលមានការផ្លាស់ប្តូរថ្នាក់ច្រើន ដែលមិនមានការងារច្រើនពីមុនមក។ ខ្ញុំមានន័យថា មានអគារមួយនៅកន្លែងនេះរួចហើយ។ ត្រូវហើយ Chris ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ សូមអរគុណ ខ្ញុំឃើញស្នងការលេខ ៤០ លើកដៃឡើង។ សូមបន្ត។
[Bill Forte]: ត្រឹមត្រូវ។ លោកប្រធាន នេះនឹងត្រូវរុះរើ ហើយជំនួសវិញ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី អ្នកដឹងទេ លក្ខខណ្ឌដីត្រូវតែជាកម្រិត Phil។ ដូច្នេះនឹងមិនមានឱកាសណាមួយសម្រាប់ Phil បរទេសណាមួយដើម្បីចូលរួមក្នុងវា។ វាភាគច្រើននិយាយអំពីស្ថាបត្យកម្ម អ៊ុំ និងអ្វីៗដែលមិនត្រូវបានសាងសង់ដូចជាផ្លូវ។ ដូច្នេះខ្ញុំអាចនិយាយបានថាសេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះប្រហែលជាមិនត្រឹមត្រូវទេ ប៉ុន្តែ ប៉ុន្តែវាទំនងជាមិនមានអ្វីកើតឡើងនៅលើគេហទំព័រក្រៅពីការបិទភ្ជាប់ខ្លួនវានោះទេ។ មិនអីទេ អរគុណ។ សូមអរគុណ
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: រំកិលចុះក្រោមសម្រាប់លក្ខខណ្ឌដែលបានស្នើឡើងសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនចំពោះផ្នែកខាងមុខផ្លូវហាយវេ។ ឲ្យខ្ញុំមើលថា តើមតិខាងលើមានអ្វីខ្លះ។ អូ តាមពិត ខ្ញុំបានផ្លាស់ប្តូរវាហើយ។ ពីផ្នែកផ្សេងទៀត។ នេះជាភាសាដែលមានស្រាប់ ប៉ុន្តែហាក់បីដូចជាស្របនឹងផ្នែកនៃការប្តេជ្ញាចិត្តដែលយើងកំពុងធ្វើនាពេលនេះ ដែលត្រូវតែធ្វើឡើងទៅកាន់ស្នងការសាងសង់ ដោយភ្ជាប់ជាមួយកម្មវិធីអនុញ្ញាតសាងសង់ដែលបានបង្កើតឡើង។ បន្ទាប់មក ផែនការកែសម្រួលគួរតែត្រូវបានស្នើឡើង ដែលបង្ហាញពីការកែតម្រូវខ្សែកោងដែលបានស្នើឡើង។ ដូច្នេះបានសម្រេចចិត្តសម្រាប់ពេលនេះ វាហាក់ដូចជាដំណើរការប្រសើរជាងនៅទីនេះ បើទោះបីជារឿងមួយចំនួននឹងត្រូវបានពង្រីកដោយការកាត់ និងជួសជុលកំឡុងពេលសាងសង់ក៏ដោយ។ វានឹងបន្ត ប៉ុន្តែវាមើលទៅប្រសើរជាង។ នៅទីនេះយើងលុបបំបាត់វានៅក្នុង I. យើងនឹងមានលំដាប់នៃលក្ខខណ្ឌដែលទាក់ទងនឹងការងារនៅជិតទ្រនាប់ទំព័រ។ ជាងនេះទៅទៀត មិនមានមតិជាច្រើននៅទីនេះអំពីភាពស្អាតនៃទីកន្លែង ឬអ្វីទាំងអស់នៃធម្មជាតិនោះ។ ដូច្នេះយើងគិតថាវាសមរម្យដើម្បីយកវាចេញ។ នៅក្នុង D យើងដកវាចេញ។ ខ្ញុំនឹងរមូរចុះក្រោម ដើម្បីឱ្យអ្នករាល់គ្នាអាចមើលឃើញមតិរបស់ខ្ញុំ។ នេះត្រូវបានពិពណ៌នានៅក្នុងផ្នែក C1, ប៊ីត A, ប៊ីត 2។ សញ្ញាលំនៅដ្ឋានអាចលេចឡើងនៅពេលស្នើសុំការអនុញ្ញាតសាងសង់។ នៅពេលដែលគេកំណត់អត្តសញ្ញាណភតិកៈ ពួកគេនឹងទទួលបានសញ្ញាសម្ងាត់លម្អិត ដែលយើងនឹងពិភាក្សាលម្អិតបន្ថែមទៀតនៅពេលក្រោយ។ នៅទីនេះ យើងគ្រាន់តែបញ្ជាក់អំពីលក្ខខណ្ឌនៃរបៀបដែលយើងនឹងធ្វើការជាមួយលោក Karant ដើម្បីបញ្ជូនផែនការចុងក្រោយ និងផែនការអនុញ្ញាតសាងសង់សម្រាប់ការពិនិត្យ និងផ្តល់យោបល់ ដើម្បីធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងផែនការ និងការសម្រេចចិត្តដែលបានអនុម័ត។ នៅទីនេះ ជាភាសាហួសសម័យនេះ ពេញមួយដំណើរការ យើងបញ្ជាក់ពីសម្ពាធ និងអត្រាលំហូរដែលត្រូវការ។ លោក Ford អ្នកលើកដៃឡើង ដូច្នេះខ្ញុំនឹងឈប់សម្រាក។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ធ្វើអន្តរាគមន៍។
[Bill Forte]: បាទ អរគុណលោក Rainier ។ សូមអរគុណ។ លោកប្រធាន តាមរយៈអ្នក រឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំសុំការបំភ្លឺគឺថា ការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មណាមួយត្រូវតែត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងស្រុក zoning ដែលអចលនទ្រព្យស្ថិតនៅ។ ខ្ញុំមិនឃើញវានៅទីនេះទេ។ ជាក់ស្តែង អ្នកមិនចង់បានឧទ្ធម្ភាគចក្រ ដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។ បន្ទាប់មក អ្នកដឹង ខ្ញុំដឹងថាពួកគេសុទ្ធតែជាពាណិជ្ជកម្ម។ នេះជាសួនឧស្សាហកម្មមែនទេ?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: យើងជាការរចនាឧស្សាហកម្ម។
[Bill Forte]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ត្រឹមត្រូវ។ អញ្ចឹងខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថា គ្រាន់តែនៅទីនោះ លុះត្រាតែក្រុមប្រឹក្សាចង់ផ្តល់បន្ទប់ឱ្យអ្នកដាក់ញត្តិបន្តិច ទើបអ្នកដឹងទេ ព្រោះខ្ញុំ ខ្ញុំគិតថា អ្នកមានអ្វីមួយនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មដែលត្រូវការការអនុញ្ញាតពិសេស ដូចជាការបើកឡានឆ្លងកាត់ភោជនីយដ្ឋានអាហាររហ័ស អ្នកដឹងទេ រឿងទាំងនេះអាចទៅរួច ខ្ញុំគិតថាពួកគេគួរតែបន្ថែមជាភាសាដែលថា អូ កន្លែងពាណិជ្ជកម្មអាចកាន់កាប់បានដោយស្របច្បាប់។ ច្បាប់អនុញ្ញាត។ នៅតំបន់ខាងក្រោម។
[Mike Caldera]: លោក Rainier ខ្ញុំមិនចាំថាតើអ្នកបានដាក់ពាក្យលើកលែងការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មទេ? ខ្ញុំដឹងថាវាមានភាពស្មុគស្មាញបន្តិចព្រោះវាជាការរួមបញ្ចូលគ្នានៃការលក់រាយ និងពាណិជ្ជកម្ម។
[Nicole Morell]: ប្រសិនបើខ្ញុំអាចមកទីនេះ ហើយថតវា Louise Gianakis និង Colston & Storrs ។ ខ្ញុំហៀបនឹងទទួលបានការលើកលែង ដូច្នេះត្រចៀករបស់ខ្ញុំបានឮតាមសំណើរបស់លោក Foudy ។ ជាការពិត នៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម ពុំមានសិទ្ធិលក់រាយក្រោមច្បាប់ទេ ដូច្នេះហើយទើបយើងដាក់ការលើកលែងដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មទំហំ 2,000 ហ្វីតការ៉េ។ ដូច្នេះក្នុងន័យនេះ វាមានភាពរសើបចំពោះភាសាណាមួយ។
[Mike Caldera]: បាទ/ចាស ខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវការភាសាខ្លះនៅទីនេះសម្រាប់ហេតុផលពិតប្រាកដនោះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាបញ្ហានៅកម្រិតម៉ាក្រូគឺថាប្រសិនបើមានការប្រើប្រាស់ដែលពិតជាមិនត្រូវបានគ្របដណ្តប់ដោយច្បាប់កំណត់តំបន់របស់ Medford ឬមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាងអ្វីដែលអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់នោះ ប្រហែលជាគួរតែមានភាសា ហើយនិយាយថាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទៀតទេ។ ដូច្នេះ បាទ ចំណាប់អារម្មណ៍របស់ខ្ញុំគឺថាគ្មាននរណាម្នាក់ជំទាស់នឹងសេចក្តីថ្លែងការណ៍ដែលថាបន្ថែមទៀតមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។ អ្នកគ្រាន់តែត្រូវប្រាកដថាការប្រើប្រាស់ទាំងអស់ដែលអាចសមនឹងកន្លែងពាណិជ្ជកម្មត្រូវបានអនុញ្ញាត។ តើពិតទេ?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: បាទ/ចាស ខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងព្យាយាមទទួលបានការលើកលែងជាចម្បងសម្រាប់គោលបំណងលក់រាយ។ យើងប្រាកដជាមិនចង់បានឧទ្ធម្ភាគចក្រនៅលើដីរបស់យើងទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើចាំបាច់ យើងអាចមើលបាន អ្នកដឹងច្បាស់ អ្នកដឹងទេ ការលក់រាយរួមមានភោជនីយដ្ឋាន ប៉ុន្តែយើងបាននិយាយថាយើងនឹងមិនប្រើបំពង់ងងឹតនៅក្នុងផ្ទះបាយពាណិជ្ជកម្មទេមែនទេ? អញ្ចឹងអ្នកដឹងទេ ប្រហែលជាគ្រាន់តែនិយាយវាខ្លាំងៗ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ អ្វីមួយដូចជាហាងកាហ្វេ Starbucks គឺស័ក្តិសមសម្រាប់ការប្រើប្រាស់លក់រាយជាងភោជនីយដ្ឋានមែនទេ? ខ្ញុំគិតថាយើងបានឮលោក Bowmer និងអ្នកផ្សេងទៀតនិយាយថាយើងមិនចង់ដាក់ផ្ទះបាយថ្នាក់ពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងហាងលក់រាយនៅជាន់ផ្ទាល់ដីនោះទេ។ វានឹងត្រូវបានប្រើជាភោជនីយដ្ឋាន។ ដូច្នេះ យើងគិតថាព័ត៌មានលម្អិតគឺទូលំទូលាយគ្រប់គ្រាន់ ប៉ុន្តែនោះជាអ្វីដែលខ្ញុំគិតអំពីលោកស្រី Clinton។ Hunter ងក់ក្បាល។ ប្រហែលជាចក្ខុវិស័យរបស់យើងមិនទូលំទូលាយគ្រប់គ្រាន់ទេ។ ការអប់រំគឺល្អ។
[Mike Caldera]: បាទ Principal Hunter សូមបន្ត។
[Alicia Hunt]: ជាការពិតណាស់ ថ្មីៗនេះ យើងមានស្ថានភាពមួយដែលអគារលំនៅដ្ឋានមួយដែលមានជាន់ផ្ទាល់ដីដែលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការលក់រាយឥឡូវនេះចង់បើកហាងកាហ្វេ ដែលហាក់ដូចជាការប្រើប្រាស់ដ៏សមរម្យនៃកន្លែងមួយ ប៉ុន្តែការលក់រាយមិនរួមបញ្ចូលហាងកាហ្វេនៅ Medford នោះទេ។ បន្ទាប់មកពួកគេបានត្រលប់ទៅខាងមុខវិញ ខ្ញុំគិតថាវាជា ZBA ប្រហែលជាគណៈកម្មការរៀបចំផែនការ ខ្ញុំសុំទោស ចាំទុក។ ដោយសារយើងត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ យើងមិនមានអាហារដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួនទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែទូរស័ព្ទទៅដើម្បីដឹងថាវាជាអ្វី ព្រោះខ្ញុំចង់ឱ្យហាងកាហ្វេមើលដោយផ្ទាល់ទៅក្នុងលំហ លុះត្រាតែក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ឬអ្នកផ្សេងគិតដូច្នេះ។ ប៉ុន្តែសម្រាប់ភោជនីយដ្ឋាន យើងមានតែភោជនីយដ្ឋានដែលមិនបើកឆ្លងកាត់ប៉ុណ្ណោះ ហើយភោជនីយដ្ឋានបើកឆ្លងកាត់គឺជារឿងតែមួយគត់នៅលើតារាងកំណត់តំបន់របស់យើង ការប្រើប្រាស់តំបន់របស់យើង។ ដូច្នេះ គេអាចស្រមៃថាកន្លែងសម្រាប់ញ៉ាំអាចត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់របស់យើង ប៉ុន្តែដាក់ភាសានៅក្រោមលក្ខខណ្ឌដែលនឹងដាក់កម្រិតវាចំពោះហាងកាហ្វេ ឬគ្រឹះស្ថានតូចៗ។ ប្រហែលជាលោក Bill ដែលជាបុរសដែលអនុវត្តរឿងនេះពិតប្រាកដនឹងនិយាយថាអ្វីដែលជានិងអ្វីដែលមិនមែនជាផ្ទះបាយពាណិជ្ជកម្ម។ ប៉ុន្តែការលក់រាយនៅ Medford ពិតជាមិនមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ជាហាងកាហ្វេទេ។
[Mike Caldera]: យើងបានពិភាក្សាអំពីការផ្តល់យោបល់ភាសាមួយចំនួនជាមួយបេក្ខជននៅក្នុងកិច្ចប្រជុំថ្មីៗបំផុតរបស់យើងអំពីបញ្ហានេះ។ បាទ/ចាស ខ្ញុំគិតថាអាចមានវិធីប្រើភាសានេះដែលច្បាស់លាស់រួចជាស្រេចសម្រាប់ផ្ទះបាយពាណិជ្ជកម្ម ហើយបន្ទាប់មកត្រូវប្រាកដថាការលើកលែងដែលពួកគេកំពុងស្នើសុំគ្របដណ្តប់ ខ្ញុំគិតថានោះជាភោជនីយដ្ឋានដែលមិនធ្វើសេវាកម្មបើកបរឆ្លងកាត់។
[Unidentified]: ដូច្នេះការប្រើប្រាស់របស់វាផងដែរ។
[Bill Forte]: លើសពីនេះ Jeff យើងមានគម្រោងមួយចំនួនដែលអាចត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម ឬការលក់រាយ និងការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មធម្មតា ដែលអ្នកប្រហែលជាត្រូវការការអនុញ្ញាតពិសេស។ ហើយខ្ញុំមិនគិតថាតម្រូវការអនុញ្ញាតពិសេសអាចត្រូវបានលើកលែងនោះទេ។ 40 B ព្រោះវាចាស់ណាស់។ អ៊ំ ខ្ញុំគិតថាវានឹងមានប្រយោជន៍ អ៊ុំ មិនត្រឹមតែមានប្រយោជន៍សម្រាប់ទីក្រុងប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងពេញមួយរយៈពេលនៃការកុម្ម៉ង់ផងដែរ ព្រោះនៅទីនេះ អ្នកដឹងទេ គម្រោងទាំងនេះពេលខ្លះលក់អស់ផងដែរ។ ខ្ញុំមិននិយាយថានោះជាអ្វីដែលបានកើតឡើងនៅទីនេះទេ។ ប៉ុន្តែគម្រោងទាំងនេះអាចត្រូវបានលក់ហើយម្ចាស់ថ្មីមានគំនិតថ្មី។ យើងចង់ធានាថាវាត្រូវបានគេចងចាំនៅក្នុងថ្ម ហើយថាកន្លែងពាណិជ្ជកម្មនៅក្រោមដីគឺគ្មានដែនកំណត់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាវាសមហេតុផលក្នុងការបើកយ៉ាងហោចណាស់ការកំណត់មួយចំនួន។ ពួកគេមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសដោយគ្មានការអនុញ្ញាតពីអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចរៀងៗខ្លួនឡើយ។ ហើយអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថា ទោះបីជាមានផ្លាកសញ្ញាក៏ដោយ អ្នកដឹងទេ វាអាចមានសញ្ញាជាក់លាក់ដែលអនុញ្ញាតិឱ្យតំបន់ដែលអ្នកដឹង ភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ទៅនឹងគម្រោង អ្នកដឹង ដរាបណាវាបំពេញតាមតម្រូវការទាំងអស់។ នេះជាអ្វីដែលខ្ញុំចូលចិត្តឃើញអ្នកជួលកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម ហើយវាមានប៉ារ៉ាម៉ែត្រមួយចំនួន។ សូមបន្ត។
[Unidentified]: សូមទោស សូមទៅឆ្ងាយ។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់ ខ្ញុំចង់និយាយថា នៅចំណុចនេះ ខ្ញុំគិតថា ដោយផ្អែកលើការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំ ការសន្មត់គឺថាយើងមិនដោះស្រាយបញ្ហានេះនៅក្នុងការសម្រេចចិត្ត ឬយើងរួមបញ្ចូលភាសាដែលទាមទារការអនុញ្ញាតពិសេសដើម្បីអនុញ្ញាតការប្រើប្រាស់ ឬភាសានោះមិនអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ ហើយសំខាន់ទាមទារការត្រឡប់មកវិញ។ មុនពេលអ្នកទទួលបានការអនុញ្ញាតពិសេស។ ខ្ញុំយល់ថា បើអ្នកប្តឹងឧទ្ធរណ៍ធ្វើការសម្រេចបែបនេះ គាត់នឹងមានជម្រើសពីរ។ នៅពេលដែលការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មត្រូវបានកំណត់ ដំណើរការអាចត្រូវបានបញ្ចប់នៅខាងក្រៅដំណើរការអនុញ្ញាតពេញលេញ ឬត្រឡប់ទៅសមាសភាគជាក់លាក់នោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់សួរអំពីបេក្ខជន អ្នកអាចមានការព្រួយបារម្ភថាភាសានេះគ្រាន់តែចែងថា ដោយផ្អែកលើការយល់ដឹងបច្ចុប្បន្នរបស់យើង ការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មនេះត្រូវបានគេរំពឹងទុកនៅក្នុងទឹកដីមួយ ឬសិទ្ធិប្រើប្រាស់ក្នុងទឹកដីមួយ រាយបញ្ជីការប្រើប្រាស់ជាក់លាក់ដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់ ប៉ុន្តែដែលយើងដឹងអំពីការប្រើប្រាស់ដែលអាចជាបេក្ខជនដែលសមរម្យ។ អ្វីៗផ្សេងទៀតនឹងដូចនោះ នឹងមានភាសានិយាយថា ហេ នេះតម្រូវឱ្យអ្នកបង្ហាញខ្លួនមុន SPGA រួចហើយ។ ក្នុងពេលដ៏សំខាន់ នៅពេលដែលខ្ញុំមានអ្នកជួលក្នុងចិត្ត ខ្ញុំនឹងប្តឹងឧទ្ធរណ៍ មិនអីទេ តើខ្ញុំគួរទៅ SPGA ឬត្រលប់ទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលតំបន់នៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ ហើយចេញលិខិតអនុញ្ញាតបន្តពេញលេញ? ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់សួរយោបល់របស់អ្នកអំពីរឿងនេះ។
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: បាទ អរគុណ។ ខ្ញុំបានឆ្លៀតយកឱកាសនេះ ដើម្បីយកច្បាប់ចម្លងរបស់ខ្ញុំពីច្បាប់ Decoupage ។ ខ្ញុំចង់ត្រលប់ទៅម៉ាស៊ីនពេលវេលាវិញបន្តិច Mill Creek ត្រូវបានស្នើសុំឱ្យរួមបញ្ចូលតំបន់ពាណិជ្ជកម្មនេះ។ នេះមិនមែនជាផ្នែកនៃបទបង្ហាញដើមទេ។ សហគមន៍សង្ឃឹមថានឹងដំណើរការអគារពាណិជ្ជកម្មមួយចំនួន។ ដូច្នេះ យើងបានយល់ព្រមបញ្ចូលវាក្នុងគម្រោង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះជាបរិបទសំខាន់។ ទីពីរ នៅក្នុង 40B វាអាចមានព័ត៌មានលម្អិតដោយចៃដន្យ ប៉ុន្តែនោះមិនមានន័យថាយើងត្រូវការគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ ឬភ្នាក់ងារអនុញ្ញាតផ្សេងទៀតនោះទេ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលបានធ្វើនៅក្នុងអាជ្ញាប័ណ្ណត្រូវបានសម្អាត។ អ្វីដែលយើងបានធ្វើនៅក្នុងបញ្ជីលើកលែងដើមគឺនៅទំព័រទី 2 នៃបញ្ជីលើកលែង ដោយចេតនាយើងទុកវាឱ្យទូលំទូលាយបន្តិច។ រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងបានស្នើសុំឱ្យយើងបើកហាងមួយចំនួននៅជាន់ផ្ទាល់ដីនៃគម្រោង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងរួមបញ្ចូលការលើកលែងយ៉ាងទូលំទូលាយដែលអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់លក់រាយ យើងហៅវាថាលក់រាយ។ យើងមិនដឹងថាវាធ្វើអ្វីនោះទេ។ ប៉ុន្តែយើងមិនតម្រូវឱ្យប្រើកញ្ឆាទេ។ យើងមិនទាមទារសេវាកម្មមិនធម្មតា និងការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មទេ។ យើងមិនទាមទារភ្នាក់ងារសិល្បៈរាងកាយទេ។ យើងត្រូវការប្រភេទនៃការលក់រាយបែបប្រពៃណីទាំងនេះ។ បន្ទាប់មកយើង ប្រសិនបើទីក្រុងចង់ឱ្យយើងមានការលក់រាយនៅលើឥដ្ឋ យើងត្រូវមានភាពបត់បែន ដើម្បីអាចនិយាយជាមួយអ្នកជួលបាន។ ដូចដែលខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកទាំងអស់គ្នាដឹងហើយ នេះគឺជាទីផ្សារជួលដ៏លំបាកមួយ។ ដើម្បីមានភាពបត់បែន បត់បែនក្នុងការនិយាយជាមួយអ្នកជួលអំពីកន្លែងតូចមួយនេះ យើងត្រូវមានការប្រើប្រាស់មួយចំនួនដែលយើងអាចអនុញ្ញាត។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបានគឺនិយាយអំពីការលើកលែងដែលអនុញ្ញាត លក់រាយ នេះកំពុងត្រូវបានប្រើប្រាស់។ ងាយស្រួលលក់ លក់រាយតាមតំបន់។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ អាលីសៀ អង្គការសេវាកម្មអាជីវកម្មជាអ្វី បើនេះជាហាងយូហ្គា មិនមែនជាហាងទេ តែជាស្ទូឌីយោយូហ្គា។ បន្ទាប់មក យើងអាចនិយាយអំពីកន្លែងលក់អាហារដោយមិនមានសេវាខ្លួនឯង ព្រោះគម្រោងរបស់យើងមិនត្រូវបានកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធដោយសេវាកម្មខ្លួនឯង ដូច្នេះយើងមិនត្រូវការសេវាខ្លួនឯងទេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអាហារដ្ឋានជាកន្លែងលក់អាហារខ្លួនឯងនោះ បាទ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាដោយប្រើប៊ិចស្រាល យើងអាចបន្ថែមការប្រើប្រាស់លក់រាយចំនួនបួនទៅក្នុងបញ្ជីលើកលែង។ ឥឡូវនេះយើងមានលក់រាយ នេះគឺជាការលក់រាយនៅទីនេះ។ យើងអាចធ្វើការលក់រាយយ៉ាងងាយស្រួលនិងការលក់រាយសង្កាត់។ អ្នកអាចពិនិត្យមើលនិយមន័យនៃទីភ្នាក់ងារសេវាកម្មអតិថិជន។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា យើងគួរបង្កើតចំណុចប្រជុំមួយដែលមិនបម្រើខ្លួនឯង។ ខ្ញុំគិតថាវិធីដោះស្រាយបញ្ហាគឺផ្តល់អំណាចដល់បេក្ខជន ជួល ប៉ុន្តែក៏បានរក្សាការប្រើប្រាស់ដែលមានកម្រិត។ ជាឧទាហរណ៍ ក្នុងករណីនេះ យើងមិនរាប់បញ្ចូលស្ថានីយសេវាបំភ្លឺយានយន្តដែលមិនអាចប្រើបានទេ។ ដូច្នេះវាមិនមានប្រយោជន៍ទេមែនទេ? ដូច្នេះនោះគ្រាន់តែជាបញ្ជីនៃអ្វីដែលយើងមាន យើងមិនព្យាយាមធ្វើជាហាងលក់ថ្នាំជក់ទេ យើងមិនព្យាយាមធ្វើជាហាងសិល្បៈរាងកាយនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថានេះអាចជាវិធីសាស្រ្តដ៏ល្អមួយ។
[MCM00001600_SPEAKER_05]: មែនហើយ Chris ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាការពិភាក្សាដ៏អស្ចារ្យប្រសិនបើខ្ញុំអាច។ ខ្ញុំសូមអរគុណចំពោះប្រធានអគារដែលបានចង្អុលបង្ហាញពីបញ្ហានេះ។ ប៉ុន្តែដំណឹងល្អគឺ។ ខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងបេក្ខជនហាក់ដូចជានៅទំព័រតែមួយមែនទេ? យើងដឹងថាយើងចង់បានការប្រើប្រាស់បន្ថែមដែលអាចបម្រើទាំងសហគមន៍ដែលយើងកំពុងសាងសង់ និងសហគមន៍ទាំងមូល។ យើងមិនចង់បានការប្រើប្រាស់រំខានបែបនេះទេ។ ខ្ញុំគិតថា គ្រីសបានគិតថា មានការប្រើប្រាស់មួយចំនួននៅក្នុងពិធីបរិសុទ្ធ ដែលយើងអាចបន្ថែមទៅក្នុងបញ្ជីនៃការលើកលែង។ ដូចដែលយើងបានលើកឡើង មានការណែនាំជាភាសានៅក្នុងវិសាលភាពនៃសំណើនៅទីនេះ។ ផ្ទះបាយពាណិជ្ជកម្ម ប្រភេទនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនេះ។ ខ្ញុំគិតថារឿងទីបីលើសពីនោះគឺជាការពិតដែលថាយើងកំពុងនិយាយអំពី 2,000 ហ្វីតការ៉េ អ្នកដឹងទេ គ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ផ្ទុកអ្នកប្រើប្រាស់ធំមួយ ឬពីរនាក់ ប៉ុន្តែវាពិតជាមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ។ បើកក្រុមអ្នកប្រើប្រាស់ជាមួយនឹងប្រភេទផ្សេងទៀតជាច្រើនដែលយើងប្រហែលជាមិនចង់បាន។ ខ្ញុំគិតថាការរួមបញ្ចូលគ្នានៃភាសានៅក្នុងការលើកលែង តម្រូវការសរសេរ វិមាត្រ និងការរចនា ឬកង្វះវានៃផែនការដែលបានអនុម័ត ដើមទុន A រាជធានី P នឹងនាំយើងទៅកន្លែងដែលត្រឹមត្រូវ។
[Mike Caldera]: ល្អណាស់ អរគុណ។ បាទ នេះគឺមួយ។ ការពិភាក្សាដ៏ល្អ។ មែនហើយ Bill តើអ្នកមានអ្វីចង់និយាយទៀតទេ?
[Bill Forte]: បាទ អរគុណលោកប្រធាន។ ជាការប្រសើរណាស់, អ្វីដែលត្រូវកត់សម្គាល់នៅទីនេះគឺថាមិនថាអ្វីក៏ដោយពួកគេនៅតែត្រូវស្នើសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ដើម្បីឱ្យមានកន្លែងទំនេរ។ បន្ទាប់មកយើងអាចមានការពិភាក្សាដ៏សំខាន់មួយ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងការពារមូលដ្ឋាននៅទីនោះ។ ជាក់ស្តែង អ្នកជួល ឬអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នេះប្រហែលជាមិនចង់សាក់ទេ វាមិនទំនងទេដែលអគារបែបនេះអាចទុកជាកន្លែងលក់ដូរ កន្លែងលាក់បាំង ឬអ្វីផ្សេងទៀតដែលទាមទារអាជ្ញាប័ណ្ណឈ្មួញជជុះ។ ប៉ុន្តែម្តងទៀត ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា ភាសាមានភាពច្បាស់លាស់គ្រប់គ្រាន់ ហើយខ្ញុំមិនចង់ឱ្យពួកគេត្រឡប់ទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលតំបន់នៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ ដោយសារយើងខកខានអ្វីមួយ។ នេះជាដំណើរទាំងមូលរបស់ខ្ញុំរហូតមកដល់ពេលនេះ។
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: យើងមានអំណរគុណ ពីព្រោះខ្ញុំគិតថា បន្ថែមពីលើការពង្រឹងការសម្រេចចិត្ត ការដែលហាងកាហ្វេត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាគ្រឹះស្ថានអាហារមិនបម្រើសេវាកម្មដោយខ្លួនឯងបានបង្ហាញពីអត្ថប្រយោជន៍។ ខ្ញុំគិតថា យើងសង្ឃឹមថានឹងបើកហាងកាហ្វេនៅទីនោះ។ នេះគឺជាប្រាក់រង្វាន់ដ៏អស្ចារ្យ ហើយយើងសូមកោតសរសើរចំពោះវា។ សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: បាទ នេះគឺជាការពិភាក្សាដ៏ល្អ។ អ្វីដែលខ្ញុំបានឮគឺថាអ្នកដាក់ពាក្យបានយល់ព្រមពិនិត្យសន្លឹកការប្រើប្រាស់ ហើយគ្រាន់តែរាយបញ្ជីអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលពួកគេគិតថាពួកគេចង់លក់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សាក៏ចង់ឱ្យអ្នកមានភាពបត់បែនក្នុងការចូលទៅជិតវា។ ស្វែងរកអ្នកជួល។ ដូច្នេះរឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺថាខ្ញុំគិតថានេះមានការធ្លាក់ចុះបន្តិច។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថានោះជាវិធីសាស្រ្តត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះគុណវិបត្តិគឺថាប្រសិនបើតារាងការប្រើប្រាស់ផ្លាស់ប្តូរប្រសិនបើការប្រើប្រាស់ថ្មីត្រូវបានណែនាំភ្លាមៗនោះមានការរឹតបន្តឹងដែលប្រហែលជាមិនចាំបាច់។ ប៉ុន្តែផ្ទុយទៅវិញ បើការប្រើប្រាស់កើនឡើង ហើយយើងប្រើភាសាក្នុងន័យអវិជ្ជមាន ជាជាងន័យវិជ្ជមាន។ នេះបង្កើតកន្លែងទំនេរច្រើន។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា យុទ្ធសាស្ត្រដ៏ល្អបំផុតគឺគ្រាន់តែបង្កើតបញ្ជីប្រើប្រាស់ទូលំទូលាយ ប៉ុន្តែអាចជឿទុកចិត្តបាន ដែលអ្នកចង់ធ្វើទីផ្សារកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម ហើយបន្ទាប់មកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងធ្វើវិសោធនកម្មបញ្ជីនេះនៅពេលសមស្រប។ ប្រសិនបើយើងមិនអាចយល់ស្របលើការប្រើប្រាស់ជាក់លាក់ដោយហេតុផលមួយចំនួន យើងអាចពិភាក្សាវាបាន។ ប៉ុន្តែបាទ ខ្ញុំគិតថាយើងមានផែនការ។ សូមអរគុណ។
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: ភ្លឺ សូមអរគុណ តើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំពិចារណាឡើងវិញនូវការសម្រេចចិត្តនេះទេ? បាទ សូម អូខេ អស្ចារ្យ។ បន្ទាប់មកយើងពិភាក្សាពីរបៀបដើម្បីបញ្ជាក់សម្ពាធលំហូរ។ ចាំមើលថាតើមតិខាងលើនេះមានអ្វីខ្លះ? បាទ/ចាស ផ្នែកនេះដែលបានពិពណ៌នានៅក្នុងផ្នែកលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ អនុលោមតាមតម្រូវការដែលអាចអនុវត្តបានទាំងអស់នៅក្នុងផ្នែក H ខាងក្រោម។ នេះប្រហែលជាការវាយខុស។ ផ្នែកទីប្រាំបីមានតម្រូវការសាងសង់ និងបញ្ចប់ ហើយបច្ចុប្បន្នយើងកំពុងស្ថិតនៅក្នុងផ្នែកលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ ដូច្នេះ យើងបានដកវាចេញដើម្បីភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា។ បន្ទាប់មកមតិបន្ទាប់នឹងកេះ C3 ហើយខ្ញុំនឹងឡើង។ បច្ចុប្បន្នយើងកំពុងស្ថិតក្នុងដំណើរការនៃការចេញផ្សាយផ្នែក CO នៃគម្រោងជាមុន។ យើងទើបតែបញ្ចប់វាមុនពេលចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ ឥឡូវនេះយើងកំពុងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហានៃការចេញ CO សម្រាប់រឿងនេះ។ ការផ្លាស់ប្តូររបស់យើងភាគច្រើននិយាយអំពីបញ្ហាដែលរំពឹងទុកដែលបានពិភាក្សាជាមួយលោក Trump ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ យើងឆ្លងកាត់ទីនេះ ហើយមានប្រព័ន្ធអនាម័យមួយចំនួន ដូចជា Medford ដែលមានលូជំនួសឱ្យទឹកស្អុយ។ យើងមានឯកសារទាំងនេះ។ បន្ទាប់មកនៅពេលយើងជីកកាន់តែជ្រៅ នៅពេលដែលយើងរៀបចំសម្រាប់ CO ដាក់ស្នើគំនូរសម្ភារៈដែលបានសាងសង់។ ការផ្លាស់ប្តូរមួយដែលយើងមាននៅទីនេះគឺថា CONCOM ក៏នឹងយល់ព្រមលើការគ្រប់គ្រងទឹកព្យុះនៅក្នុងការពិនិត្យឡើងវិញរបស់ខ្លួនលើច្បាប់អភិរក្សតំបន់ដីសើម។ ប៉ុន្តែសូមទុកពេលឲ្យយើងខ្លះ ហើយទុកឲ្យ CO រៀបចំផែនការសាងសង់ក្នុងរយៈពេល ១២០ ថ្ងៃ ហើយបង្ហាញវាទៅក្រុមប្រឹក្សាដើម្បីដាក់ជូននៅពេលក្រោយ។ ដូច្នេះនេះត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរដើម្បីរួមបញ្ចូល នៅកន្លែងខ្លះគេមិនទាន់ដឹងនៅឡើយទេថាតើផែនការដែលបានបញ្ចប់នឹងត្រូវបញ្ជូនដល់ពេលណានោះទេ។ វាដកភាសាដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយពីមុនមក នេះគ្រាន់តែជាចលនាប៉ុណ្ណោះ។ វាមិនត្រូវបានលុបទេ គ្រាន់តែបានផ្លាស់ទី ប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាត្រូវបានលុប។ នេះគឺជាវិញ្ញាបនបត្រដំណាក់កាលជួលដែលយើងទើបតែនិយាយអំពីនៅក្នុង C3 ។ ឥឡូវនេះយើងស្ថិតនៅ C4 ដែលជាផ្នែកមួយនៃការបំភាយឧស្ម័ន CO2 ពីគម្រោងសាងសង់ចុងក្រោយ។ ខាងក្រោមនេះជាមតិរបស់យើងអំពីពេលវេលាបញ្ចប់ការគ្រោងទុក។ ខ្ញុំជឿថាអណ្តាតពណ៌ខៀវស្រាលជាកម្មសិទ្ធិរបស់លោក សែសិប ដូច្នេះយើងមិនទាន់បានផ្លាស់ប្តូរវានៅឡើយទេ។ នៅទីនេះម្តងទៀត យើងពិភាក្សាបន្ថែមទៀតអំពីរបៀបដែលវិស្វករសំណង់ស៊ីវិលរបស់យើងនឹងបង្កើតផែនការគ្រប់គ្រងទឹកព្យុះដែលគណៈកម្មការអភិរក្ស Medford នឹងពិនិត្យ ដើម្បីសម្រួលផ្នែកនៃដំណើរការនេះ។ ជាថ្មីម្តងទៀត សូមពិចារណាលើការពិនិត្យឡើងវិញពីមិត្តភ័ក្តិដែលយើងបានផ្តល់ដល់វិស្វករសំណង់ស៊ីវិលរបស់គម្រោង ដើម្បីផ្តល់សុពលភាព និងការអនុម័ត CO2 នាពេលអនាគតមួយចំនួន។ បច្ចុប្បន្នយើងកំពុងធ្វើការរចនា និងសាងសង់គម្រោង។ លោក Forti បានលើកឡើងអំពីរឿងនេះមុននេះនៅលើកម្មវិធី NFPA ។ នេះគឺជាកន្លែងដែលយើងបង្កើតផែនការគ្រប់គ្រងសំណង់របស់យើង។ ទាំងនេះគឺជាឯកសារដែលនឹងត្រូវបង្កើត រៀបចំ និងបង្ហាញ។ ជូនចំពោះលោកស្នងការ។ អ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយនៅទីនេះគឺសំណង់ ហើយអ្វីដែលយើងកំពុងរំលេចនៅទីនេះគឺយើងនឹងផ្ទុកនៅនឹងកន្លែង ហើយនឹងមិនខ្ចប់ចេញពីការដ្ឋានទេ លុះត្រាតែមានការយល់ព្រមពីមន្ទីរពាក់ព័ន្ធ។ ដូច្នេះ យើងត្រូវតែស្វែងរកការយល់ព្រមជាបន្ទាន់ ជាជាងធ្វើវាឥឡូវនេះ។ គ្រាន់តែដើម្បីបញ្ជាក់អំពីសំឡេងព្រោះនៅក្នុងផ្នែកនេះយើងពិភាក្សាអំពីសំឡេងហើយបើមិនដូច្នេះទេចំណុចនេះមិនត្រូវបានគ្របដណ្តប់។ នៅទីនេះ សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នៅនឹងកន្លែង ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នៅនឹងកន្លែង រួមទាំងខ្សែផ្សេងៗទាំងអស់នឹងស្ថិតនៅក្រោមដីនៅទីតាំងគម្រោង ហើយនោះជាអ្វីដែលយើងបានយល់ព្រម។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចាត់ទុកឧបករណ៍បំប្លែងជាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងមូលដ្ឋាន យើងនឹងបន្ថែមភាសានេះ លុះត្រាតែវាបង្ហាញនៅក្នុងផែនការដែលបានអនុម័ត ពីព្រោះយើងមាន ដូចដែលក្រុមហ៊ុនឧបករណ៍ប្រើប្រាស់តែងតែចង់បាន ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់មួយចំនួនមានទីតាំងនៅពីលើដី។ យើងបានបន្ថែមភាសាមួយចំនួននៅទីនេះ។ តើនៅពេលនេះហើយតើថ្ងៃណាទើបយើងអាចចាប់ផ្តើមសាងសង់? យើងបន្ថែមថា អ្នកត្រួតពិនិត្យអគារ ឬសុំទោស ខ្ញុំគួរតែនិយាយទៅកាន់ស្នងការសំណង់ ប៉ុន្តែស្នងការសំណង់អាចផ្តល់ឱ្យយើងនូវភាពបត់បែនខ្លះនៅថ្ងៃសាងសង់។ ខ្ញុំឃើញស្នងការអគារលើកដៃឡើងដូច្នេះខ្ញុំនឹងឈប់។
[Bill Forte]: សូមអរគុណលោកប្រធានដែលបានមកទស្សនា។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថានេះជាវាលរបស់ខ្ញុំឬអត់។ និយាយម្យ៉ាងទៀតតាមតម្រូវការ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើខ្ញុំចង់ទទួលខុសត្រូវនេះឬអត់។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនខ្លាចក្នុងការអះអាងពីអាជ្ញាធររបស់ខ្ញុំតាមវិធីផ្សេងៗនោះទេ។ ប៉ុន្តែនៅទីនេះមានបទបញ្ជាក្រុងដែលតម្រូវឱ្យមេប៉ូលិសលាលែងពីតំណែង។ ខ្ញុំគិតថាមេឃុំ អនុវត្តច្បាប់សំឡេង។ ដូច្នេះប្រសិនបើនរណាម្នាក់និយាយខ្លាំងនិងរំខានខ្ញុំប្រាកដថានោះជាសិទ្ធិរបស់អ្នក។ ខ្ញុំមិនប្រកាន់ថាជាអ្នកសួរអ្នកដាក់ពាក្យទេ ប៉ុន្តែក្រៅពីខ្ញុំត្រូវមានយន្តការមួយទៀត បើទោះជាអ្នកនេះជាអភិបាលក្រុងក៏ដោយ។ ដូច្នេះវាគឺជាការសម្រេចចិត្តដ៏ធំមួយ។ ខ្ញុំមិនចង់ធ្វើបាបអ្នកណាម្នាក់ដោយការធ្វើការនៅថ្ងៃឈប់សម្រាកទេ បើមិនដូច្នេះទេ វាអាចមានន័យថាមានអ្វីមួយចំពោះអ្នកណាម្នាក់។ ខ្ញុំគិតច្រើន ប៉ុន្តែខ្ញុំត្រូវតែនៅទីនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំស្នើឱ្យអ្នកយ៉ាងហោចណាស់បន្ថែមតម្រួត។
[Mike Caldera]: លោក Bill គ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថា តើគាត់ជំនួសគាត់ជាតម្រួតឬ?
[Bill Forte]: អ្នកអាចបន្ថែមខ្ញុំ អ្នកអាចបន្ថែមខ្ញុំជាអធិការអគារ និងតម្រួត។ ដូច្នេះដំបូងខ្ញុំត្រូវពន្យល់ពីតម្រូវការនោះដូចជា ហេ យើងមានជាន់បេតុង យើងត្រូវចាប់ផ្តើមនៅម៉ោង ៤ ទៀបភ្លឺមែនទេ? នេះគឺជារឿងដែលអាចទទួលយកបាន។ ខ្ញុំចង់និយាយថា អ្នកប្រហែលជាចូលចិត្តរឿងអាសអាភាស។ ទឹកភ្លៀងប្រចាំថ្ងៃអាចឡើងដល់ ៦០០ ម៉ែត្រ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា តើឡានចតនៅតាមផ្លូវនៅម៉ោង២ទៀបភ្លឺទេ? ដូច្នេះអ្វីមួយបែបនេះគឺអាចទៅរួច។ ខ្ញុំនឹងនិយាយទៅស្នងការថា "ហេ អ្នកដឹងហើយ គ្មានផ្លូវដែលអ្នកទាំងនេះអាចបំបែកបេតុងនេះក្នុងការប្ដូរម៉ោងប្រាំបីម៉ោងនោះទេ"។ ជាក់ស្តែង ពួកគេត្រូវធ្វើការ 16 ម៉ោង អ្នកដឹងទេ នោះជាករណីលើកលែងមួយ នៅពេលអ្នកធ្វើគម្រោង។ ក្នុងកម្រិតបែបនេះ ហើយរំពឹងថានឹងមានការគាំទ្រ និងសិទ្ធិអំណាចពីស្នងការដែលទទួលខុសត្រូវក្នុងការរក្សាសន្តិភាពក្នុងទីក្រុង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា យើងគួរតែធ្វើការសម្រេចចិត្តនេះជាមួយគ្នា។ សូមអរគុណ
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: ព្រះអើយ ខ្ញុំមិនអាចកំណត់ពេលយប់នេះបានទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំជឿអ្វីដែលអ្នកបាននិយាយ លោក Fortes តាមពិតអ្នកនិយាយវាល្អណាស់ ហើយខ្ញុំដឹងថាវាទើបតែថ្ងៃនេះ។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលបានពិភាក្សាមុននេះក្នុងផ្នែកនេះគឺជាពេលវេលា។ ដូច្នេះខ្ញុំជឿជាក់លើអ្វីដែលខ្ញុំធ្វើ ហើយអ្នកគឺជាគំរូដ៏ល្អ ប្រហែលជាមានផ្លូវបេតុងវែង ប្រហែលជាយើងត្រូវចាប់ផ្តើមមុននេះបន្តិច ឬក្រោយមកបន្តិច។ អាស្រ័យហេតុនេះ ខ្ញុំសូមបន្ថែមថា មិនត្រូវអនុវត្តការងារក្រៅម៉ោងដូចខាងលើឡើយ ដោយចាប់ផ្តើមពីថ្ងៃនេះ ឬថ្ងៃផ្សេងទៀត លើកលែងតែមានការអនុញ្ញាតពីអធិការកិច្ច និងស្នងការនគរបាល។ ដូច្នេះ ចូរកំណត់ថាអ្នកជានរណា
[Bill Forte]: នេះស្តាប់ទៅល្អណាស់សម្រាប់ខ្ញុំ។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំយល់ស្របនឹងរឿងនោះ។ សូមអរគុណ
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: នៅទីនេះយើងដកវាចេញ។ ខ្ញុំចង់មានន័យថាព្រោះភាសានៃរបងសន្តិសុខនិងនិទានកថាសន្តិសុខគឺនៅក្នុង D1 ដែលជាកន្លែងដែលផែនការគ្រប់គ្រងការសាងសង់។ ដូច្នេះសូមដាក់វាទាំងអស់នៅមួយកន្លែង។ យើងធ្វើវានៅទីនេះ។ និយាយអំពីការទប់ស្កាត់ និងតម្រូវការសម្រាប់ជញ្ជាំងនៅក្នុងបញ្ជីនៃការលើកលែងរបស់យើង។ ហើយយើងគ្រាន់តែកំណត់នូវអ្វីដែលជញ្ជាំងនៅទីនេះ។ នៅទីនេះខ្ញុំជឿថា ភាសាខៀវស្រាលនេះគឺជាភាសាដើមរបស់លោក សែសិប។ យើងបានបន្ថែមថាតំបន់នោះត្រូវបានកាន់កាប់។ ជាថ្មីម្តងទៀត យើងគ្រាន់តែនិយាយអំពីអាជីពរីកចម្រើន។
[Bill Forte]: បាទ លោកប្រធាន ឆាប់ៗនេះ។ បាទ ខ្ញុំគិតថាវាជាការបន្ថែមដ៏អស្ចារ្យ។ ជាការប្រសើរណាស់, ផ្នែកដែលមមាញឹកបំផុតគឺការសម្អាតព្រឹទ្ធសភា។ ដូច្នេះវាមិនពង្រីកលើអ្វីដែលខ្ញុំដាក់នៅទីនេះ ឬដកអ្វីនោះទេ។ សូមអរគុណ។
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: មែនហើយ នៅទីនេះ ខ្ញុំគិតថាលោក អាឡិចសាន់ឌឺ បាននិយាយអំពី អ្នកដឹងទេ ចូរយើងពិនិត្យមើលយ៉ាងដិតដល់នូវការសាងសង់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ អូនិងផងដែរ។ អ្នកដឹងទេ ប្រហែលជាវានឹងឆ្លងកាត់ដំណើរការ ឬការផ្លាស់ប្តូរកូដ ដើម្បីឱ្យអគារមានចរន្តអគ្គិសនី ប៉ុន្តែវាមិនទាន់ត្រូវបានសម្រេចនៅឡើយទេ។ ជាការប្រសើរណាស់ នោះហើយជារបៀបដែលយើងបានផ្លាស់ប្តូរវាពីតម្រូវការទៅជាការលើកទឹកចិត្តក្នុងការរចនាអគារទាំងអស់ដើម្បីប្រើប្រាស់សេវាអគ្គិសនី ឬដើម្បីទទួលស្គាល់ថាម៉ាស៊ីនភ្លើងសង្គ្រោះបន្ទាន់របស់គម្រោងត្រូវការអគ្គិសនីពីឥន្ធនៈហ្វូស៊ីល។ ខ្ញុំមិនដឹងថាភ្លាមៗទេ។ ម៉ាស៊ីនភ្លើងសង្គ្រោះបន្ទាន់នឹងជាឧស្ម័នធម្មជាតិ ឬប្រេងម៉ាស៊ូត ប៉ុន្តែអគារប្រភេទនេះជាធម្មតាមានប្រភពថាមពលបម្រុង។ ដូច្នេះ យើងបន្តទៅផ្នែកមេកានិកដំបូល ហើយយើងគ្រាន់តែព្យាយាមកែប្រែវាបន្តិច ដើម្បីកុំឱ្យឧបករណ៍មេកានិចដំបូលទាំងអស់ត្រូវបានម៉ោន ដើម្បីកុំឱ្យវាអាចមើលឃើញពីដីនៅជិតគម្រោង ឬបើចាំបាច់ ការពារពីទិដ្ឋភាពសាធារណៈ ដើម្បីកុំឱ្យវាមើលឃើញ។ យើងមិនមែនជាគម្រោងមន្ទីរពិសោធន៍ទេ ហើយអ្នកប្រហែលជាធ្លាប់ប្រើសម្រាប់គម្រោងមន្ទីរពិសោធន៍ដែលមានពិដានខ្ពស់ណាស់។ Andrew យើងនឹងមានគ្រឿងយន្តដំបូលតិចតួច ហើយជាធម្មតាពួកវាមានទីតាំងនៅ Andrew មានអារម្មណ៍សេរីក្នុងការស្រែក ខណៈខ្ញុំធ្វើពុតថាខ្ញុំជាស្ថាបត្យករ ប៉ុន្តែជាធម្មតាពួកវាមានទីតាំងនៅតាមសាលធំ ដូច្នេះយើងអាចរត់ជុំវិញបាន។ ខ្សែកំដៅ និងត្រជាក់របស់យើងសម្រាប់គ្រឿងទាំងនេះដំណើរការបញ្ឈរ ដូច្នេះមេកានិកដំបូលមានទំនោរចូលទៅជ្រុង និងផ្លូវដើរ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងមានគម្រោងដំបូលក្នុងចំណោមផែនការដែលបានអនុម័តដែលយើងបង្ហាញអ្នក។ នេះគឺជាយន្តការដំបូលខ្លីនៅកណ្តាល។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងបង្ហាញស្ថាបត្យកររបស់យើងនូវអ្វីដែលខ្ញុំជាស្ថាបត្យករដ៏ល្អ។ តើ Andrew យ៉ាងម៉េចដែរ?
[SPEAKER_02]: ជាការប្រសើរណាស់, អ្នកក៏អាចក្លាយជាវិស្វករមេកានិច។ ខ្ញុំបានឃើញគម្រោងផ្សេងទៀតដែលមានកម្ពស់ជិតប្រាំជាន់ ហើយវាស្រដៀងនឹងការដំឡើងនេះ ដោយមានប្រព័ន្ធមេកានិចស្រដៀងគ្នានៅលើដំបូល ហើយយើងមិនអាចមើលឃើញប្រព័ន្ធមេកានិកទាំងនោះ ឬសមាសធាតុមេកានិកនៅពីលើនោះទេ។ គម្រោង។ ដូច្នេះ យើងមិនគិតទុកមុន ឬគិតទុកជាមុនចំពោះបញ្ហាឡើយ។ ខ្ញុំចូលចិត្តភាសាដែលពាក់ព័ន្ធ។ ខ្ញុំមានគម្រោង 40 B ដែលពីចម្ងាយប្រហែល 400 ម៉ែត្រអ្នកអាចឃើញឧបករណ៍នេះ ប៉ុន្តែជាក់ស្តែងអ្នកត្រូវតែប្រឹងប្រែង និងព្យាយាមយល់វា។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា វាជាលក្ខខណ្ឌអយុត្តិធម៌ ហើយយើងត្រូវដោះស្រាយពេលក្រោយ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាភាសាសមហេតុផល។ ខ្ញុំគិតថាវាជាភាសាល្អ។ ដូចខ្ញុំបាននិយាយ យើងមិនរំពឹងថានឹងមានបញ្ហាអ្វីទេ ព្រោះនេះជាអគារប្រាំបីជាន់។
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 谢谢。 这是新的语言。 最近一次听证会中出现的大声评论是要求 TDM 提交最终计划。 所以我们又开发了一点。 这里只有一项清理：每栋建筑的内部道路将按照批准的规划进行设计和建设。 我们不确定该市的建筑标准对此有何要求，但我们确实知道我们已经在以下方面经过了彻底的同行评审： 有了一些材料和一切，所以我们认为最好将施工与批准计划中的预见联系起来。 与入口处保持距离、限制和修剪植被也是如此。 在 E6 中，这是我们的中央访问单元，我们已经讨论了一段时间，既作为 我认为单向的方法，既然你来了，向西走是最好的。 蒂姆，如果我的旅行说明有误，请到这里来。 我们讨论了澄清一些与批准的计划一致的语言。 然后在最后一次听证会上他们谈到 呃,探索一些地面上安装或者画的交通,常见的壁画,艺术元素来勾勒出出行路径的转折。 嗯，还有，还有，呃，我们只是想确保我们有一定的灵活性。 这种类型的表面处理是否得到了项目交通工程师 Vanessa and Associates 以及城市交通部门的推荐和批准。 那么 我们试图实现这个意图，但只是，你知道，确保交通专业人员批准什么是适当的。 在此澄清，神秘谷大道附近的地面停车场将仅标记为短期商业停车场，并且 正如最终计划中所述，短期停车位也将由标牌明确界定。 这是上次听证会上的括号内评论，只是简单地转换成更成熟和扩展的语言。 事实上，这就是 Tim 之前提到的条件 E9，可能需要修改一些豁免以满足某些条件。 然后是人行道 因此，今天的人行道不再沿着神秘谷公园大道上的建筑物外墙延伸，一直延伸到神秘谷公园大道停车场的后方。 这条人行道将在稍后安装。 然后，这将被拟议的自行车架所阻碍，该自行车架可能必须移入或移出该人行道区域，这样就不会发生冲突。 就这样， 推进条件 E9 与条件 J8A 的相互关系。 在这里，我们还进一步指定这些护柱将安装在神秘谷大道前面的地面停车区。 同样，这些护柱受到保护，安装在停车场后面的人行道上。 我们在 E11 谈论的地方 我们上次谈到了如何证明自行车停放的需求或使用的合理性，让我们扩大自行车停放空间。 我们评论说，每个车库的第三层都有一些地方，就在项目正在规划和建造的房间上方，这些地方可能是用于存放自行车的辅助房间或附加房间。 昨晚的谈话就这样继续着。 嗯，让我们看看F1，好吗？ 这些是消防车转弯半径的计划。 这些已经提供了。 所以我们删除它。 嗯，在 F4，这是我们与董事会成员讨论过的领域。 在二号楼以北的内部人行道上提供充足的照明和安全措施，这些安全措施可能包括监控摄像头和/或标牌。 不幸的是，我们的景观设计师今晚无法出席，但他谈到了这里将如何设置一些精美的照明来确保该区域的安全。 有些单位将设有俯瞰该空间的窗户，但我们也讨论过这一点，蒂姆也已承诺这一点。 会有安全措施。 在设计和建造时，它们可能包括监控摄像头或标牌。 我们讨论了如何根据条件顺序管理雨水。 这实际上将保留为它自己的许可，这就是这里的排除。 然后我们就完成了基础设施。 这里我们说申请人是否希望在完成最终基础设施之前获得占用证书。 最终的基础设施定义如下。 我要向下滚动。 最终基础设施包括中间层和最后一层人行道、剩余的景观以及任何遗留问题清单项目。 这通常发生在一个项目上，你知道，你正在努力实现 你的居住证，你去拿居住证，现在是十二月，你还没有在地里种一棵树，在十二月你也不能在地里种一棵树。 因此，您将实施安全性以允许您获得占用证书，但需要安全性来确保稍后安装该树。 这些变化是为了预测这种可能发生的情况。 当我完成审查后，我们将讨论联系。 我保证我快完成了。 在这里，我们在之前发布的关于提供外部改进描述的决定中有一个占位符。 因此，我们将其从交通顾问转移给了我们的交通工程师。 因此，最终预发布的CO将在商业路口和神秘谷大道安装以下外部改进。 须经 MassDOT 批准，因为它们是其管辖范围内的交叉路口。 我们预计这将包括重建轮椅坡道，为每个十字路口提供单独的坡道，并带有可检测的警告面板。 行人标志指示将被倒计时式显示取代。 行人按钮和随附的标牌将被更换。 人行横道的人行道标记将被更换。 行人过路处的间隔将根据需要进行审查和调整。 间隔意味着今天我们的球员提供了五秒钟的时间来穿过神秘谷公园，而他们在那里提供了五分钟的时间。 我们要确保这是一个适合人们安全通过的间隙。 这里我们尝试稍微改善一下北院的游乐空间条件。 因此，正如现在所说，北院将为年幼的孩子指定活动游乐区。 申请人应保留灵活的游乐设备或材料以供拟建的北庭院使用。 我觉得这和我们讨论的是一致的：会有材料可以带进带出，会有预留区域。 这里我们知道，关于个人交通工具收费的讨论很多，并且有评论 我们不仅要考虑电动自行车，还要考虑其他踏板车或其他电子设备、运输设备。 所以我们说的是，你不能在部门里携带这种类型的设备。 此类设备的收费将在属于一类停车场的部分进行。 米尔溪将继续前进 每一份租赁合同中都有这一禁令。 我们所做的就是为残疾人预留必要的移动设备，例如电动轮椅或踏板车。 我们希望他们能够向其单位内的人员收费。 我相信董事会也会这样做。
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Chris ខ្ញុំបានពិនិត្យមើលចំណុចនេះមួយរយៈមុន ហើយខ្ញុំបានកត់សម្គាល់ឃើញថាវាបិទការសាកថ្ម ប៉ុន្តែវាក៏បិទការផ្ទុកគ្រឿងអេឡិចត្រូនិកទាំងនេះផងដែរ។ កង់អគ្គិសនី ឬអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងនៅក្នុងផ្ទះល្វែងមែនទេ? ខ្ញុំមានន័យថា នោះជាគំនិត មិនថាវាផ្ទុក ឬរក្សាទុកនៅទីនោះទេ យើងមិនចង់ប្រថុយនឹងកម្រិតលំនៅដ្ឋានទេ។
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: តើអ្នកគិតថាខ្ញុំគួរបន្ថែមអង្គចងចាំបន្ថែមទៀតទៅទីតាំងទស្សន៍ទ្រនិចឬ? បាទ/ចាស គិតថ្លៃ ឬរក្សាទុក។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំគិត។ តើនេះមានប្រយោជន៍ដល់សភាលោកសែសិបទេ?
[Bill Forte]: ជាការប្រសើរណាស់, វាហាក់ដូចជាច្បាស់ថាយើងនឹងបោះករណីលើកលែងនៅក្រោម 521 ។ CMR, ក្រុមប្រឹក្សាបទប្បញ្ញត្តិភាពងាយស្រួលនៃអគារ អ្នកមិនអាចបង្កើតបទប្បញ្ញត្តិដែលមិនអនុញ្ញាតឱ្យបុគ្គលម្នាក់យកយានជំនិះ ឬឧបករណ៍ដែលត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ប្រើប្រាស់ដោយជនពិការនោះទេ។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ។ ប៉ុន្តែបាទ គ្រាន់តែឆ្លើយនឹងសំណួរ ខ្ញុំគិតថាការបន្ថែមអណ្តូងរ៉ែមានសារៈសំខាន់ណាស់ ពីព្រោះផ្អែកលើកង្វល់សុវត្ថិភាពដែលបានលើកឡើង វាមិនមែនគ្រាន់តែគិតប្រាក់នោះទេ។ ការសាកថ្មអាចធ្វើបានច្រើនជាង ប៉ុន្តែវាធ្វើបានច្រើនជាង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំគាំទ្រការផ្លាស់ប្តូរ។
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: សូមអរគុណ សូមបញ្ជាក់នៅទីនេះថា យើងនឹងលុបបំបាត់ I&I។ ទាំងនេះគឺជាលក្ខខណ្ឌតម្រូវឱ្យចូលជាធរមាននៅថ្ងៃចុះឈ្មោះ។ នេះគឺជា JD ។ ខ្ញុំទើបតែបាននិយាយអំពីថាតើនឹងមានការផ្លាស់ប្តូរជាក់លាក់ណាមួយចំពោះផែនការដែលបានអនុម័តនៅពេលយើងឆ្ពោះទៅរកផែនការចុងក្រោយ។ ផែនការចុងក្រោយ សូមចំណាំថាផែនការចុងក្រោយនឹងត្រូវដាក់ជូនជាមួយនឹងលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ ស៊េរីនៃផែនការ។ ដូច្នេះនេះគឺជាការផ្ទេរ។ នៅពេលដែលច្រករបៀងត្រូវបានតភ្ជាប់ ចន្លោះចិញ្ចើមផ្លូវរវាងផ្លូវចូលនៅជ្រុងអាគ្នេយ៍នៃអគារទី 1 និងផ្នែកនៃចិញ្ចើមផ្លូវបម្រើច្រកចូលនឹងត្រូវលុបចោល។ យើងបានលើកឡើងខាងលើនេះ។ នេះជាចិញ្ចើមផ្លូវថ្មី។ ថ្ងៃនេះអ្នកដឹងហើយថាអ្នកមានកន្លែងដាក់កង់ដែលត្រូវផ្លាស់ទី។ ដូច្នេះឥឡូវនេះ ចិញ្ចើមផ្លូវថ្មី ឬសួនច្បារមួយចំនួននឹងត្រូវបានដំឡើង។ ទាំងនេះជាចំណតរថយន្តនៅខាងមុខអគារជាប់នឹងកន្លែងប្រកួត។ យើងនឹងមានផ្លូវដើរនៅមុំផ្សេង។ CB5 ខ្ញុំគិតថា CB5 ឈរសម្រាប់ Watershed ប៉ុន្តែខ្ញុំបានកែវា ប៉ុន្តែយើងគ្រាន់តែបន្ថែម CB5 ទៅក្នុងទឹកប៉ុណ្ណោះ។
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Chris ប្រសិនបើអ្នកនឹងអត់ទោសឱ្យខ្ញុំ បញ្ជីនេះពី A ដល់ G គឺជាមតិយោបល់ជាក់លាក់ពីលើកមុន។ ឬផ្តល់យោបល់លើការផ្លាស់ប្តូរដែលបានគ្រោងទុក។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងរាយបញ្ជីពួកគេនៅទីនេះ។ យើងនឹងបញ្ចូលពួកវាទៅក្នុងផែនការចុងក្រោយ។ ជាក់ស្តែង អាជ្ញាប័ណ្ណនឹងដាក់កម្រិតអ្នកមិនឱ្យធ្វើដូច្នេះទេ។ ត្រឹមត្រូវ។
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: សូមអរគុណ នោះហើយជាកន្លែងដែលពួកគេមកពីនោះហើយជាទាំងអស់។ រឿងមួយទៀតដែលនៅសេសសល់គឺការចង់ឃើញបង្គោលភ្លើងនៅមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើបនៃតំបន់គម្រោង។ យើងបាននិយាយទៅកាន់វិស្វករដែលជឿថា facade អាចផ្ទុកមនុស្សបានរហូតដល់ប្រាំមួយនាក់។ ដូច្នេះ យើងគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ឲ្យកាន់តែច្បាស់។ នៅក្នុង J9 នេះគឺជាលក្ខខណ្ឌមួយដែលយើងបានពិភាក្សានៅក្នុងសវនាការចុងក្រោយ ពោលគឺតំបន់សេវាកម្មខាងក្នុងមិនរួមបញ្ចូលផ្ទះបាយពាណិជ្ជកម្ម អន្ទាក់ខាញ់ ឬខ្យល់ងងឹតទេ។ បន្ទាប់មកបន្ទាប់ នៅ J10 យើងប្រហែលជាចង់ពិភាក្សារឿងនេះបន្តិច។
[MCM00001600_SPEAKER_05]: សុំទោសដែលរំខានអ្នក។ ខ្ញុំទើបតែចាប់យកអ្វីផ្សេងទៀតនៅក្នុងពេលវេលាជាក់ស្តែងនៅទីនេះ។ ប៉ុន្តែវាមិនគ្រាន់តែអំពីតំបន់កម្សាន្តក្នុងផ្ទះដែលបានស្នើឡើងប៉ុណ្ណោះទេ វាក៏អំពីកន្លែងពាណិជ្ជកម្មដែលបានស្នើឡើងផងដែរ។ នោះពិតជាបំណងរបស់លោក Bowmer៖ ដើម្បីធានាថាកន្លែងពាណិជ្ជកម្មគ្មានផ្ទះបាយពាណិជ្ជកម្ម។
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាទាំងពីរគឺសមរម្យ។ មិនអីទេ ខ្ញុំទើបតែធ្វើការផ្លាស់ប្តូរនេះ។ យើងប្រហែលជាចង់និយាយអំពីរឿងនេះ ព្រោះនេះជាភាសាថ្មីដែលមនុស្សមិនធ្លាប់ឃើញពីមុនមក។ នេះត្រូវបានពិភាក្សានៅក្នុងសវនាការចុងក្រោយ។ ដូច្នេះហើយ យើងប្តេជ្ញាសាងសង់សួនឧទ្យានមួយនៅកាច់ជ្រុងផ្លូវពាណិជ្ជកម្ម និងផ្លូវ Mystic Valley Avenue ដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកស្រុកនូវកន្លែងដ៏ល្អមួយសម្រាប់សម្រាកនៅលើផ្លូវ Mystic Valley Avenue និង Mystic Valley Avenue ។ យើងក៏មានកន្លែងនៅលើអគារសម្រាប់ផ្ទាំងគំនូរដែរ។ យើងបាននិយាយអំពីសិល្បៈសាធារណៈមួយចំនួន។ ប្រហែលជាឯកសារប្រវត្តិសាស្ត្រមួយចំនួនត្រូវបានដំឡើងនៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះ។ ខ្លឹមសារនេះកំពុងត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងការពិគ្រោះយោបល់ជាមួយក្រុមផ្សេងៗដែលមានរាយបញ្ជីនៅទីនេះ។ ហើយអ្នកដឹងទេថា យើងអាចពិនិត្យមើលខ្លឹមសារនេះ និងរឿងទាំងនេះជាមួយនឹងស្ថាប័នដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់សួរសំណួរនេះ៖ ចូរប្រាកដថាយើងទទួលបានតុល្យភាពនៅទីនេះ។ យើងមិនមានវេជ្ជបញ្ជាពេកទេទាក់ទងនឹងខ្លឹមសារ។ ពេលខ្លះនេះអាចអាស្រ័យលើភ្នែករបស់អ្នកមើល។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំមានការយល់ច្បាស់អំពីអ្វីដែលបានពិភាក្សានៅសវនាការចុងក្រោយ។
[Mike Caldera]: មែនហើយ រហូតមកដល់ពេលនេះ Chris ដល់ចំណុចចុងក្រោយ ខ្ញុំគិតថាអ្នកយល់ពីអាគុយម៉ង់។ ជាការប្រសើរណាស់ ភាសាជាក់លាក់ អ្នកដឹងទេ ក្នុងនាមជាក្រុមប្រឹក្សា យើងមិនបានចូលរួមក្នុងការពិភាក្សាច្រើនអំពីបញ្ហាទាំងនេះមួយចំនួនទេ។ ហេតុដូច្នេះហើយ ក្នុងនាមជាប្រធាន ខ្ញុំមិនលូកដៃក្នុងរឿងនេះទេ។ ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាមានភាសាល្អជាងដែលអាចប្រើបាន ប៉ុន្តែនិយាយដោយស្មោះត្រង់ ថ្ងៃនេះខ្ញុំមិនដឹងថាភាសានោះជាអ្វីទេ។ ដូច្នេះថ្មីៗនេះ ខ្ញុំបានទាក់ទង ហើយពិតជាមិនមានពេលវេលាគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការឆ្លើយតបទេ ប៉ុន្តែជំនួសមកវិញបានសុំឱ្យនាយកផ្នែកភាពចម្រុះ សមធម៌ និងការដាក់បញ្ចូលរបស់ទីក្រុង ដើម្បីពណ៌នាអំពីគំនិតនេះនៅកម្រិតខ្ពស់ និងទទួលបានភាសាដែលបានស្នើមួយចំនួន។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាចេតនានោះច្បាស់ណាស់ហើយខ្ញុំគិត ប្រាកដណាស់មានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែលចង់ធ្វើដូច្នេះ។ គំនិតមួយ។ ខ្ញុំគិតថានៅពេលដែលយើងឈានដល់កម្រិតនោះ ភាសានេះនឹងត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការដែលត្រូវបានធ្វើឡើង។ មិនត្រឹមតែមានការពិនិត្យផ្លូវច្បាប់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏មានការពិនិត្យមើលសេចក្តីថ្លែងការណ៍ច្បាស់លាស់ផងដែរ។ មែនហើយ ខ្ញុំមិនគិតថាអ្វីដែលយើងកំពុងមើលនៅទីនេះ គឺជាភាសាចុងក្រោយរបស់យើងទេ។ ខ្ញុំមានការពិគ្រោះយោបល់បើកចំហ សួរនាយកដ្ឋានភាពចម្រុះនៃទីក្រុងរបស់អ្នក ប្រសិនបើពួកគេមានការណែនាំអំពីរបៀបកែប្រែភាសានេះ។ ដូច្នេះ បាទ ខ្ញុំមានបំណងដូចដែលក្រុមប្រឹក្សាក្រុងពិភាក្សាលើអត្ថបទនេះ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងអាចទទួលបានការបំភ្លឺពីបុគ្គលិកក្រុង ហើយបន្ទាប់មកយើងអាចធ្វើបាន។ អ្នកដឹងទេ ចូរយើងធ្វើអ្វីដែលយើងចង់បាន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ប្រាប់អ្នកជាមុនថានេះជាគម្រោងដែលកំពុងរង់ចាំ។ ល្បិចគឺថាយើងមិនទាន់បានពិភាក្សាច្បាស់អំពីភាសានៅឡើយទេ។ ដូច្នេះ វាអាចទៅរួចដែលថាស្ថានភាពនេះនឹងផ្លាស់ប្តូរក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការពិភាក្សា។
[MCM00001600_SPEAKER_05]: លោកប្រធាន ខ្ញុំចង់កត់សម្គាល់ថានាយក Hunter បាននិយាយទៅកាន់ពួកយើង។
[Mike Caldera]: សុំទោស Andrew ចង់និយាយអ្វីមួយ។
[Andre Leroux]: បាទ ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថា អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំបានណែនាំភាសានោះខ្លះ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ស្របនឹងអ្វីដែលខ្ញុំឃើញនៅទីនេះ។ ខ្ញុំមិនគិតថានេះជាស្តង់ដារពេកទេ វាបង្ហាញពីមនុស្សសំខាន់មួយចំនួន និងបង្ហាញពីអ្វីដែលសមរម្យ។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែល Chris កំពុងតែព្យាយាមនិយាយនោះគឺថា Director Hunter ក៏បានបញ្ចូលភាសាមួយចំនួនផងដែរ នៅពេលសំដៅទៅកាន់ Medford Arts Council ហើយវាល្អណាស់ជាមួយខ្ញុំ។ បើអ្នកមានយោបល់ផ្សេងនោះមិនអីទេ។ ខ្ញុំមិនឃើញមានការប្រើច្រើនទេក្នុងការមានបញ្ជីអង្គការវែងឆ្ងាយ។ ខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេ ចេតនានៅទីនេះគឺច្បាស់ណាស់។ ប៉ុន្តែសូមអរគុណ។ សូមអរគុណ
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: ដូច្នេះនៅក្នុង J 11 យើងបានសាកល្បងភាសានេះជាមួយស្ថាបត្យករទេសភាពរបស់យើង។ ការដំឡើងសួនច្បារគឺនៅខាងក្រៅតំបន់ដែលគ្រប់គ្រងដោយ CONCOM ដោយសារតែយើងចង់ឱ្យពួកគេច្បាស់លាស់អំពីអ្វីដែលយើងដាំដុះនៅក្នុងដែនសមត្ថកិច្ចរបស់ពួកគេ។ នេះជាភាសាដែលគាត់បានស្នើឡើង។ យើងនឹងរួមបញ្ចូលតារាងជីវចម្រុះនៃប្រភេទសត្វដើម ឬប្រភេទដែលប្រែប្រួល។ នេះគឺច្រើនបន្តិច ប៉ុន្តែតាមអ្វីដែលខ្ញុំយល់ វាមានន័យថា មានប្រភេទសត្វមួយចំនួនដែលសម្របខ្លួនបានល្អ ប្រហែលជាផ្លូវដែលមមាញឹក និងប៉ះពាល់នឹងសាយសត្វ។ ហត់នឿយក្នុងឡាន និងផ្សេងៗទៀត។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងចង់ឱ្យទេសភាពរបស់យើងមានសុខភាពល្អនិងវិបុលភាពតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ នេះជាភាសាដែលលោក Rob Adams ណែនាំដែលយើងប្រើដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវជម្រើសនេះ។ ហើយយើងបាននិយាយអំពីស្ថានីយ៍កង់បៃតងនៅសវនាការចុងក្រោយ។ ដូច្នេះ J-12 បញ្ជាក់ថា អ្នកដាក់ពាក្យនឹងបន្តដំឡើងស្ថានីយ៍កង់ពណ៌ខៀវនៅក្នុងតំបន់គម្រោង។ លើសពីនេះទៀត ប្រសិនបើស្ថានីយវដ្តស្រូវសាលីអាចត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងតំបន់គម្រោង អ្នកដាក់ពាក្យសុំត្រូវបញ្ចូលស្ថានីយវដ្តទាំងនេះ ហើយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវផ្តល់ការលើកលែងចាំបាច់ ឬការកែប្រែ ដូចជាការលើកលែងសម្រាប់តំបន់សួនច្បារ ដូចមានចែងក្នុងផ្នែកទី 40B សម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរដែលមិនសំខាន់។ ហេតុផលគឺថា ប្រសិនបើយើងជ្រើសរើសដូច្នេះ ស្ថានីយ៍កង់ពណ៌បៃតងប្រហែលជាចង់មានទីតាំងនៅតំបន់ទេសភាព ឆ្ពោះទៅខាងក្នុងដែលចិញ្ចើមផ្លូវរបស់យើងនឹងរត់តាមផ្នែកខាងមុខនៃអាគារនៅលើ Mystic Valley Avenue ។ មានសួនច្បារតូចមួយ។ ប្រសិនបើនោះជាកន្លែងដែលអ្នកជិះកង់ពណ៌បៃតងរស់នៅនោះ ខ្ញុំអាចទៅទីនោះបាន ប្រសិនបើពួកគេចង់ឱ្យយើងសាងសង់ដីឡូតិ៍នៅលើដីរបស់យើង ដែលនឹងប៉ះពាល់ដល់ការគណនាតំបន់សួនច្បាររបស់យើង ដែលវាសមហេតុផល។ បន្តទៅ J13 ។ ខ្ញុំបាននិយាយអំពីព័ត៌មានលម្អិតមុននេះ... សុំទោស Chris ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់អរគុណអ្នកសម្រាប់ការរួមបញ្ចូលភាសានេះ។
[Andre Leroux]: សូមអរគុណ។
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: សូមអរគុណ J13 យើងទើបតែបាននិយាយអំពីរបៀបផ្តល់ផែនការសញ្ញាសម្រាប់ស្លាកសញ្ញាលក់រាយ នៅពេលដែលអ្នកជួលលក់រាយត្រូវបានកំណត់អត្តសញ្ញាណ។ រឿងដែលយើងត្រូវធ្វើ ខ្ញុំមិនធ្វើឥឡូវទេ ព្រោះខ្ញុំនឹងធ្វើខុស ប៉ុន្តែខ្ញុំអាចពង្រីកបាន។ វាមិនមែនគ្រាន់តែលម្អិតទេ ព្រោះពីមុនយើងបាននិយាយអំពីរបៀបដែលយើងនឹងពង្រីកបញ្ជីនៃការប្រើប្រាស់នេះ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ វាអាចមានអំណះអំណាងមួយសម្រាប់កំណត់អត្តសញ្ញាណអ្នកជួលជាន់ផ្ទាល់ដីដោយផ្តល់នូវផ្លាកសញ្ញាដែលអនុលោមទៅតាមច្បាប់ជាធរមាន លុះត្រាតែមានការលើកលែងជាពិសេសនៅទីនេះ ឬត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាក្នុងការស្នើសុំការលើកលែង ឬការផ្លាស់ប្តូរនាពេលអនាគត។ បន្ទាប់មកបន្ទាប់ពីនោះ។ ទាំងនេះគ្រាន់តែជាកំណត់ចំណាំពីរប៉ុណ្ណោះ កង្ហាខ្មៅត្រូវបានគ្របដណ្ដប់ ហើយលក្ខខណ្ឌនៃពន្លឺព្រះអាទិត្យស្ថិតនៅក្នុងបញ្ជីលើកលែង។ ដូច្នេះខ្ញុំសុំទោស ហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថា ខ្ញុំមិនបានផ្តល់ឱ្យនរណាម្នាក់យប់ដែលគេងមិនលក់។ ទាំងនេះគឺជាការលើកលែង ទេ សុំទោស ទាំងនេះគឺជាលក្ខខណ្ឌ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាការពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះនឹងមានប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នក។ នេះពិតជាបានដំណើរការសម្រាប់យើង។ ជាឧទាហរណ៍ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកបានយកចិត្តទុកដាក់លើដំណើរការសាងសង់។ ដើម្បីធ្វើបែបនេះ យើងត្រូវបន្ថែមស្នងការប៉ូលិស។ ត្រូវការព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមទៀតទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មរបស់យើងនៃជាន់ផ្ទាល់ដី។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សាចំពោះការចាប់អារម្មណ៍និងវិភាគទាននៅល្ងាចនេះ។ ដោយសារតែតាមរយៈការងារនៅយប់នេះ យើងកំពុងកែលម្អលក្ខខណ្ឌទាំងនេះម្តងទៀត។ ប៉ុន្តែនោះជាអ្វីដែលខ្ញុំមាន។ ខ្ញុំនឹងរីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរណាមួយ។ ខ្ញុំប្រាកដថា Tim ក៏ធ្វើដែរ។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណ តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរអ្វីខ្លះសម្រាប់យើង?
[Andre Leroux]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថាវាមើលទៅល្អ និងតំណាងឱ្យចំណុចកំពូលនៃអ្វីដែលយើងបានធ្វើក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានសប្តាហ៍កន្លងមកនេះ។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាសម្រាប់ការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់អ្នក។
[Unidentified]: តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរ ឬយោបល់ផ្សេងទៀតទេ?
[Mike Caldera]: មិនអីទេ ខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ចំណុចរបស់ Andrew ។ ខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះការងារទាំងអស់ដែលបានចូលទៅក្នុងនេះ។ បាទ ខ្ញុំបានមើលវគ្គទាំងអស់។ ដូច្នេះនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ យើងកំពុងនិយាយអំពីលក្ខខណ្ឌ ប៉ុន្តែនៅក្នុងរាល់ការប្រជុំ អ្នកដឹងទេថាយើងឈានទៅមុខជាមួយគ្នា អូ ធ្វើការជាមួយគ្នា។ ខ្ញុំពិតជាមានអំណរគុណចំពោះកិច្ចសហប្រតិបត្តិការនៅទីនោះ។ មួយគូ ដូច្នេះខ្ញុំមានមួយ។ យើងមិនទាន់បានពិភាក្សាអំពីសំណួរបំភ្លឺពីរក្នុងបញ្ជីនេះនៅឡើយទេ។ បន្ទាប់មកនៅ Davis Square ស្ថាបត្យករបានដាក់លក្ខខណ្ឌមួយ៖ កំដៅ និងទឹកក្តៅពីម៉ាស៊ីនភ្លើងសង្គ្រោះបន្ទាន់ មិនមែនប្រព័ន្ធឥន្ធនៈហ្វូស៊ីលទេ។ អ្នកបានរៀបរាប់ថា អ្នកនឹងបកប្រែវាជាភាសា ជាមូលដ្ឋានរុករក ឬព្យាយាមធ្វើដូច្នេះ។ តើអ្នកនៅទីនោះទេ ខ្ញុំគ្រាន់តែស្វែងរកព័ត៌មានលម្អិតអំពី តើអ្វីជាកង្វល់ចម្បងនៃការអនុវត្តលក្ខខណ្ឌនេះយ៉ាងពេញលេញ? តើការចំណាយលើសពីលេខកូដសំណង់ទេ? តើវាអាចជាអ្វីផ្សេងទៀត?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: ខ្ញុំបានឃើញ Principal Hunter លើកដៃរបស់គាត់ ប៉ុន្តែខ្ញុំអាចនិយាយវាមុន ឬចុងក្រោយ។ ទៅមុខលោក អាឡិចសាន់ឌឺ។ មិនអីទេ សូមអរគុណលោកប្រធាន។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាប្រហែលមិនមែនទេ - ប្រហែលអ៊ីចឹង។ ខ្ញុំមិនមានន័យថាខុសគ្នានោះទេ ប៉ុន្តែវាពិតជាខុសគ្នាបន្តិច។ អ្វីដែលខ្ញុំពិតជាគិតគឺថា D13 ដូចដែលបានសរសេរដំបូងប្រហែលជាពាក្យដដែលៗ ឬមិនចាំបាច់នៅក្នុងការពិតនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។ ឧបករណ៍។ ដូច្នេះបទប្បញ្ញត្តិថ្មីដែលត្រូវបានអនុម័តនៅដើមឆ្នាំនេះ ហើយនឹងត្រូវបានអនុវត្តនៅដើមឆ្នាំក្រោយនេះ ខ្ញុំចង់មានន័យថា សម្រាប់គោលបំណង និងគោលបំណងទាំងអស់ ទាមទារវារួចហើយ តម្រូវឱ្យមានសេវាអគ្គិសនីសម្រាប់កំដៅលំនៅដ្ឋាន និងទឹកក្តៅ។ ដូច្នេះរួមជាមួយនឹងការពិតដែលថាគម្រោងនេះបានឆ្លងកាត់ការត្រួតពិនិត្យបរិស្ថាន MEPA ដែលជាការវាយតម្លៃយ៉ាងលម្អិតអំពីធនធានរបស់ DOE ដោយផ្អែកលើបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំ និងបទពិសោធន៍របស់យើង អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនចង់និយាយ 100% ប៉ុន្តែប្រហែលជាប្រាកដ 100% ថាគម្រោងនេះមានអគ្គិសនី កំដៅ និងទឹកក្តៅ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថា Cliff ឬ Andrew មានគំនិតអ្វីផ្សេងទៀតលើរឿងនេះទេ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាយើងមិនចាំបាច់និយាយច្រើនពេកអំពីរបៀបដែលភាសានោះត្រូវបានសរសេរ ឬនិយាយដោយត្រង់ទៅថាតើវាត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងអង្គហេតុផ្សេងទៀត ថាតើវាស្ថិតនៅក្នុងកូដអគារ ឬការវាយតម្លៃបរិស្ថានរបស់រដ្ឋដែលយើងនឹងធ្វើនោះទេ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយជាមួយ Principal Hunter ជាមុនសិន បន្ទាប់មកយើងអាចនិយាយជាមួយលោក Bromer និងលោក Stephen។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បន្ថែមថា វាជារឿងធម្មតាក្នុងការប្រើឥន្ធនៈហ្វូស៊ីលក្នុងម៉ាស៊ីនភ្លើងសង្គ្រោះបន្ទាន់ព្រោះ ពួកវាត្រូវបានប្រើនៅពេលដែលមិនមានអគ្គិសនី។ ដូច្នេះគំនិតគឺថាអ្នកមានវិធីមួយផ្សេងទៀតដើម្បីផ្តល់ថាមពល។ ជាធម្មតា ប្រេងម៉ាស៊ូត ឬឧស្ម័នធម្មជាតិត្រូវបានប្រើប្រាស់នៅនឹងកន្លែង។ គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ ឧស្ម័នធម្មជាតិពិតជាអាចទុកចិត្តបានជាងក្នុងគ្រាអាសន្នខ្លាំង ប៉ុន្តែជាធម្មតា អ្នកនឹងរំពឹងថាម៉ាស៊ីនសង្គ្រោះបន្ទាន់ជាម៉ាស៊ូត ឬប្រេង។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចែករំលែកវាមិនមែនជាលេសទេ វាពិតជាអ្វីដែលអ្នកត្រូវការ។ ជម្រើសមួយទៀតគឺការផ្ទុកថាមពលព្រះអាទិត្យ និងថ្ម ដែលខ្ញុំបានព្យាយាមអស់រយៈពេលប្រាំមួយឆ្នាំនៅក្នុង Medford ហើយវាពិតជាលំបាកណាស់។
[Mike Caldera]: បាទ/ចាស យល់ហើយ ដូច្នេះបញ្ហាមិនមែនកើតឡើងដោយសារករណីលើកលែងគ្រាអាសន្នកំពុងត្រូវបានបង្កើតទេ ប៉ុន្តែដោយសារការផ្លាស់ប្តូរភាសាដោយសារមានអ្វីដែលអាចបត់បែនបាន។
[Alicia Hunt]: ទីក្រុង។
[Mike Caldera]: លោក Boehmer តើលោកមានអ្វីត្រូវនិយាយអំពីបញ្ហានេះទេ?
[MCM00000653_SPEAKER_06]: ជាការប្រសើរណាស់ ខ្ញុំក៏ពេញចិត្តចំពោះមតិយោបល់របស់ Andrew ដែរ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា ទោះបីជា Medford អនុវត្តកូដហត្ថលេខា (ដែលជាកំណែប្រសើរឡើងនៃកូដថ្មី) ខ្ញុំមិនគិតថា វាចាំបាច់សម្រាប់ប្រតិបត្តិការអគ្គិសនីទាំងអស់នោះទេ។ តាមអ្វីដែលខ្ញុំយល់ ច្បាប់នេះផ្តោតទៅលើប្រសិទ្ធភាព និងភាពប្លែកពីគេ ដូច្នេះការទទួលយកតម្រូវឱ្យមានយ៉ាងហោចណាស់ដំណើរការ Passive House ជាមុន។ ខ្ញុំគិតថា ទោះជាមានបទប្បញ្ញត្តិថ្មីយ៉ាងហោចណាស់ក៏ឧស្ម័នធម្មជាតិអាចបន្តប្រើបាន។ ដូច្នេះហេតុផលដែលខ្ញុំ និងអ្នកផ្សេងទៀតបានស្នើនេះគឺដោយសារតែនេះពិតជាកន្លែងដែលពិភពលោកកំពុងដំណើរការ ហើយសហគមន៍ជាច្រើននៅក្នុងរដ្ឋ Massachusetts ត្រូវការថាមពលពេញលេញរួចហើយ បន្ថែមពីលើថាមពលសង្គ្រោះបន្ទាន់។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ លោក Stebbins តើអ្នកមានអ្វីបន្ថែមទេ?
[SPEAKER_02]: ទេ ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយលោក Bowmer។ ច្បាប់នេះគួរតែត្រូវបានបង្កើតឡើង ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកប្រើឥន្ធនៈហ្វូស៊ីល អ្នកនឹងត្រូវពិន័យ។ ការវាយតម្លៃ HRS របស់អ្នកគឺជាការវាយតម្លៃដែលបានគណនានៃដំណើរការរបស់អ្នកសម្រាប់អង្គភាពនីមួយៗ។ ប្រសិនបើអ្នកប្រើប្រាស់ឧស្ម័នធម្មជាតិនៅក្នុងគម្រោងរបស់អ្នក អ្នកត្រូវតែផ្តល់អគារដែលមានប្រសិទ្ធភាពជាងការផ្គត់ផ្គង់អគ្គិសនី ពោលគឺឧ។ រចនាឡើងដើម្បីជំរុញការផ្លាស់ប្តូរនៅគ្រប់វិស័យថាមពល។ នេះជាការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំអំពីបទប្បញ្ញត្តិលំនៅដ្ឋានទាបនាពេលបច្ចុប្បន្ន និងបទប្បញ្ញត្តិសាងសង់ពហុជាន់នាពេលខាងមុខ។ ដូច្នេះវាមិនត្រូវបានដោះស្រាយទាំងស្រុងទេ។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ ខ្ញុំបានឃើញនាយក Karant លើកដៃឡើង។
[Bill Forte]: ជាការប្រសើរណាស់ ខ្ញុំនឹងនិយាយឡើងវិញនូវអ្វីដែលមនុស្សពីរនាក់ដំបូងបាននិយាយ៖ បាទ ពួកគេជំរុញឱ្យមានការវាយតម្លៃខ្ពស់ជាងមុន ដែលជាការវាយតម្លៃថាមពលបទប្បញ្ញត្តិកាន់តែអាក្រក់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ឥន្ធនៈហ្វូស៊ីល។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមានន័យថា ចំពោះការប្រើប្រាស់អគ្គិសនី ពួកគេអនុញ្ញាតឱ្យមានឧបករណ៍ដែលមានការវាយតម្លៃខ្ពស់ជាង ព្រោះអ្នកពិតជាទៅក្នុងទិសដៅដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន។ នៅពេលប្រើប្រាស់ឥន្ធនៈហ្វូស៊ីល តម្រូវការវាយតម្លៃ HRS ត្រូវបានកាត់បន្ថយយ៉ាងខ្លាំង ដែលមានន័យថាប្រសិទ្ធភាពថាមពលខ្ពស់ និងការផ្សាភ្ជាប់ខ្យល់កាន់តែតឹង ខណៈពេលដែលតម្រូវការ R-factor ផ្សេងទៀតមាននិន្នាការកើនឡើង។ នោះហើយជារឿង។ ដូច្នេះច្បាប់នឹងកំណត់ពីរបៀបដែលអាគារនឹងមើលទៅ។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាអ្វីៗមានចលនាដោយអគ្គិសនី។ ខ្ញុំគិតថានៅពេលការអនុញ្ញាតនេះចូលមកដល់ យើងនឹងមានបទប្បញ្ញត្តិថាមពលថ្មីនៅនឹងកន្លែង និងអាចជាបទប្បញ្ញត្តិថាមពលឯកទេសដែលអាចធ្វើឱ្យយើងកើនឡើង។ នោះហើយជាវា។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ អាឡិចសាន់ឌឺ តើអ្នកមានអ្វីបន្ថែមទេ?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: បាទ/ចាស ទេ ខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះអ្នកដែលដឹងរឿងនេះប្រសើរជាងខ្ញុំ ហើយមានព័ត៌មានលម្អិតជាងនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងយល់ស្របថា ដូចដែលអ្នកបាននិយាយ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទាំងអស់នឹងត្រូវធ្វើវាដោយកូដ និងហេតុផលមួយចំនួនផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេ ហេតុផលតែមួយគត់គឺខ្ញុំមិនប្រាកដថាភាសាសមរម្យនៅក្នុងបរិបទនេះទេ ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយដូច្នេះដោយសារតែ ខ្ញុំដឹងថា Andrew, Cliff និងអ្នកផ្សេងទៀតប្រហែលជាបានពិភាក្សាវាបន្ថែមទៀតឥឡូវនេះ ប៉ុន្តែការពិភាក្សារបស់ខ្ញុំអំពីកូដថ្មីគឺជាអ្វីដែលបានឆ្លងកាត់ និងអ្វីដែលត្រូវបានអនុវត្ត។ វាគ្រាន់តែថា ពិភពបរិក្ខារអេឡិចត្រូនិចកំពុងព្យាយាមគ្រប់គ្រង និងបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់អំពីអត្ថន័យរបស់វា។ ខ្ញុំគិតថាដោយសារតែវានឹងមានការផ្លាស់ប្តូរបច្ចេកវិទ្យាមួយចំនួនដែលយើងប្រហែលជាមិនបានដឹងអំពី។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងទេ វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការមានភាពបត់បែនក្នុងការអនុលោមតាមច្បាប់ដែលផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ខ្ញុំដឹងថាពិភពអនុវត្ត ពិភពរចនា និងពិភពស្ថាបត្យកម្មកំពុងតស៊ូដើម្បីបន្ត។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ សូមអរគុណ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបន្តទៅសំណួរមួយទៀត។ ទាំងនេះគឺជាផ្នែកពីរដែលបានរៀបរាប់នៅក្នុងអត្ថបទ។ នៅពេលដែលលោក Rainier សម្លឹងមើលពួកគេ វាហាក់បីដូចជាគោលបំណងរបស់ទាំងពីរគឺដើម្បីសម្អាតភាសា ប៉ុន្តែតាមពិតមិនមែនធ្វើផែនទី និងការយោងឆ្លងជាដើមនៅក្នុងគំនិតរបស់ខ្ញុំទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់។ ដូច្នេះ, អំពីការដកព្រិលចេញ, ដូចដែលខ្ញុំយល់វា, គោលបំណង នៅក្រោមលក្ខខណ្ឌដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព A11 វាត្រូវបានសន្មត់ថាព្រិលនឹងមិនត្រូវបានរក្សាទុកនៅលើគេហទំព័រលើសពី 24 ម៉ោង។ ដូច្នេះពេលធ្លាក់ព្រិល គេលុបវាចោល។ សំណួររបស់ខ្ញុំត្រូវបានបំភ្លឺ ខ្ញុំគិតថាវាមានច្រើនទៀតទាក់ទងនឹងការផ្ទុករយៈពេលខ្លី ហើយហេតុអ្វីបានជាពួកវានឹងត្រូវបានរក្សាទុកក្នុងតំបន់បណ្ដាញដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងគម្រោងចុងក្រោយ។ វាត្រូវបានរារាំងទាំងស្រុងព្រោះមិនមានតំបន់ដែលបានកំណត់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដឹងថាមានអ្វីកើតឡើងក្នុងរយៈពេលពីរបីម៉ោងដំបូងបន្ទាប់ពីព្រិលធ្លាក់។ តើយើងអាចរំពឹងថាព្រិលនៅឯណា?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: ខ្ញុំមិនអីទេ Chris ប្រសិនបើអ្នកមិនអីទេជាមួយរឿងនោះ។ លោកប្រធាន ខ្ញុំគិតថាការផ្ដល់យោបល់ ឬសំណួររបស់អ្នកគឺល្អ។ ខ្ញុំគិតថាផែនការចុងក្រោយអាចត្រូវបានបង្ហាញ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាការបារម្ភរបស់យើងគឺថាផែនការដែលបានអនុម័តមិនបង្ហាញអ្វីទាំងអស់ ឬមិនបង្ហាញកន្លែងផ្ទុកព្រិលជាក់លាក់ទេ ពីព្រោះយើងដឹងថាព្រិលនឹងត្រូវបានសម្អាតក្នុងរយៈពេល 24 ម៉ោង។ បើចាំបាច់ យើងអាចបង្ហាញតំបន់នៃផែនការចុងក្រោយ។ ខ្ញុំយល់ថា លោក Reardon ជឿជាក់ថា កំណែពង្រីកនៃ stevedoing រយៈពេលខ្លីអាចជាតំបន់ដែលសមរម្យបំផុត។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ការបោះជំហានថយក្រោយ ហេតុផលដែលយើងបានដោះស្រាយវានៅក្នុងការវិភាគដំបូងគឺដោយសារតែ វាហាក់បីដូចជាពួកយើងថាវាជាប្រភេទនៃកន្លែងដែលនឹងមានវត្តមាននៅលើផ្ទៃដីជាង 10 ហិកតា និងចំណតរថយន្តលើផ្ទៃដីធំ ដែលកន្លែងផ្ទុកព្រិលក្លាយជាបញ្ហាពិតប្រាកដក្នុងការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការ។ មិនមែនថាវាមិនសំខាន់ទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាមានអ្វីមួយជាក់លាក់ចំពោះវា។ ដាក់ពាក្យ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងអាចធ្វើវិសោធនកម្មនេះដើម្បីនិយាយថាផែនការចុងក្រោយនឹងបង្ហាញយើងពីកន្លែងផ្ទុកព្រិលបណ្តោះអាសន្ន ហើយដឹងថាប្រសិនបើព្រិលមិនរលាយទេ វានឹងត្រូវបានយកចេញពីកន្លែងបន្ទាប់ពី 24 ម៉ោង។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ ជាការប្រសើរណាស់ គំនិតរបស់ខ្ញុំលើរឿងនេះនឹងមានប្រយោជន៍។ ខ្ញុំកំពុងមើលរឿងក្នុងបញ្ជីរបស់ខ្ញុំ ហើយគិតថាមិនអីទេ អស្ចារ្យណាស់ ទាំងនេះគឺជារឿងដែលយើងមិនចង់បន្តក្នុងព្រិល ប៉ុន្តែ ខ្ញុំពិបាកយល់ពីអ្វីដែលត្រូវបានលុបចោល។ អញ្ចឹងតើនេះទៅណា? ខ្ញុំគិតថាវានឹងមានប្រយោជន៍ប្រសិនបើអ្នកដឹងច្បាស់អំពីកន្លែងដែលអ្នកមានគម្រោងដាក់ព្រិលបណ្តោះអាសន្ន។ ផ្លូវច្បាប់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះនៅតែជាផ្នែកនៃបញ្ហា ប៉ុន្តែមានផ្នែកមួយទៀត ហើយវាបណ្តាលឱ្យមានការភ័ន្តច្រឡំនៅក្នុង D9។ ដូច្នេះលក្ខខណ្ឌនេះគឺពេញលេញ កូដកម្មត្រូវបានរៀបចំឡើង ហើយការពន្យល់គឺថា នេះចាំបាច់ត្រូវបញ្ចូលទៅក្នុងផែនការគ្រប់គ្រងសំណង់។ ដូច្នេះផ្នែកដែលខ្ញុំមិនច្បាស់លាស់គឺ៖ តើមានការសន្យា ឬគ្រាន់តែជាការរំពឹងទុកទូទៅនៅក្នុងផែនការគ្រប់គ្រងការសាងសង់ ដែលតាមពិតទៅ របងសុវត្ថិភាពនឹងត្រូវបានរក្សាទុកស្របតាមក្រមសំណង់ជាតិ? ខ្ញុំគិតថាអ្នកត្រូវតែបន្តទៅមុខ ទោះជាមានអ្វីក៏ដោយ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាក្នុងន័យនោះវាគ្រាន់តែជាប្រយោគដែលមិនចាំបាច់។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលវាត្រូវបានដកចេញ?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: បាទ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងគិត។ ខ្ញុំអាចដាក់វានៅក្រោមអេក្រង់។ លោកប្រធាន តើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំពន្យាពេលការសម្រេចចិត្តនេះ ដើម្បីយើងអាចពិចារណាឡើងវិញបានទេ?
[Mike Caldera]: នេះគឺជាបញ្ហាតូចតាចណាស់។ វាមិនអីទេបើខ្ញុំមិនចោល។ ដូច្នេះវាគ្រាន់តែជាប្រយោជន៍របស់អ្នករាល់គ្នាប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះ D 9 ដូចដែលបានសរសេរដំបូងបានផ្តល់អនុសាសន៍ថារបងសុវត្ថិភាពនៅក្នុងអគារត្រូវបានដកចេញទាំងស្រុងនិងថែរក្សាស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រមអគារជាតិ។ អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែដាក់ការពិពណ៌នាអំពីសុវត្ថិភាពទៅស្នងការអគារដើម្បីសុំការយល់ព្រមដោយមានការប្រឹក្សាជាមួយប្រធានអគ្គីភ័យ និងប៉ូលីស។ បាទ បញ្ហាជាក់លាក់របស់ខ្ញុំជាមួយប្រយោគទីមួយគឺការដកចេញនូវតម្រូវការថែទាំក្រោមលេខកូដអគាររដ្ឋ។ បើខ្ញុំយល់ត្រឹមត្រូវ លោក Rainier គំនិតនេះគឺថា មិនថាអ្វីក៏ដោយ អ្នកត្រូវតែគោរព ដូច្នេះក្នុងករណីនេះ យើងមិនចាំបាច់ដាក់ពិន័យលើគាត់ទេមែនទេ?
[Bill Forte]: ពិតប្រាកដ។ មិនអីទេ ដូច្នេះ NFPA 241 ទាមទារការដំឡើងរនាំងនៅទូទាំងកន្លែងធ្វើការ។ ដូច្នេះ នេះមិនមែនជាស្នូលនៃអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងបន្ថែមនៅទីនេះទេ។ តាមពិតខ្ញុំបានបន្ថែមភាសាក្នុងការពិគ្រោះយោបល់ជាមួយមេប៉ូលិស មេតម្រួត។ គាត់និយាយមកខ្ញុំ គាត់ថាហេតុអ្វីបានជាអ្នកចង់ពាក់ព័ន្ធនឹងខ្ញុំ? ខ្ញុំមិនមែនជាអ្នកជំនាញសន្តិសុខទេ ប៉ុន្តែការឈ្លានពានគឺជាការឈ្លានពាន។ ដូច្នេះវាជាមូលដ្ឋានគ្រាន់តែជាការវាយតម្លៃដោយតម្រួត និងតម្រួតថា ហេ នេះល្អហើយ។ ទេ ខ្ញុំមិនឃើញបញ្ហាអ្វីទេនៅទីនេះ ប៉ុន្តែអ្វីៗទាំងអស់នឹងត្រូវបានធ្វើដោយយោងតាម FPA 241។ នេះជាការស្នើសុំ។ ដូច្នេះជាពិសេសសំណង់ឈើធំ ៗ រចនាសម្ព័ន្ធលើសពី 12 ម៉ែត្រនឹងត្រូវចាត់ថ្នាក់យ៉ាងពិតប្រាកដ។
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: ខ្ញុំគិតថាយើងគិតថាវាជា D1 សុវត្ថិភាពទីតាំងត្រូវបានទាមទារជាពិសេស និងបញ្ជាក់ក្នុងផែនការគ្រប់គ្រងការសាងសង់។ ហើយបន្ទាប់មកយើងគ្រាន់តែនិយាយអំពីរបៀបផ្តល់គម្រោង NFPA ស្របតាមកូដអគារ។ បន្ទាប់មកលោក Karant អាចពិគ្រោះជាមួយប៉ូលីស និងប្រធានពន្លត់អគ្គីភ័យ នៅពេលដែលគាត់បានពិនិត្យមើលផែនការសុវត្ថិភាពរបស់គេហទំព័រ។ ខ្ញុំមិននិយាយបែបនេះទេ ខ្ញុំមានន័យថា វាអាចកើតឡើង។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថានេះចាំបាច់ត្រូវនិយាយទេ។ វាត្រូវបានគេជឿថាផែនការ CMP នៅ D1 ដែលរួមបញ្ចូលព័ត៌មានលម្អិតអំពីសុវត្ថិភាពគេហទំព័រនឹងបញ្ចូលធាតុទាំងនេះ។
[Bill Forte]: បាទ ខ្ញុំគ្រាន់តែបន្ថែមថា ពីព្រោះថា បើថ្ងៃស្អែកឡានក្រុងមកបុកខ្ញុំ ហើយគេមិនដែលចេញលិខិតអនុញ្ញាតទេ ខ្ញុំចង់ប្រាកដថា ឡានបន្ទាប់នឹងធ្វើ។ ខ្ញុំដឹងថានេះស្តាប់ទៅគួរឱ្យអស់សំណើច ប៉ុន្តែវាជាអ្វីដែលវាគឺជា។
[Mike Caldera]: អរគុណ ហើយខ្ញុំមានសំណួរមួយទៀត ប៉ុន្តែវាគឺសម្រាប់លោក Reardon។ លោក Reardon មានចំណុចមួយចំនួន ពោលគឺសំណើជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដែលស្នើឡើងដោយអ្នកស្នើសុំសម្រាប់វត្ថុមួយចំនួន ត្រូវតែវាយតម្លៃដោយវិស្វកររចនា និងមិនមែនជាវិស្វករត្រួតពិនិត្យដោយមិត្តភ័ក្តិនោះទេ។ ដូច្នេះ ដោយផ្អែកលើកម្រិតនៃការត្រួតពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិដែលបានធ្វើកន្លងមក តើអ្នកមានទស្សនៈយ៉ាងណាចំពោះវិសោធនកម្មនេះ?
[SPEAKER_09]: បាទ ខ្ញុំបានឃើញការផ្លាស់ប្តូរ ហើយខ្ញុំគិតថាពួកគេល្អ ប្រហែលជាខ្ញុំគ្រាន់តែបន្ថែមថាអ្នកត្រូវធ្វើសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយដើម្បីបង្ហាញពីការអនុលោមតាមរបស់អ្នក។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ មិនអីទេ អរគុណ។ ទាំងនេះគឺជាសំណួររបស់ខ្ញុំ។ តើយើងមានសំណួរអ្វីទៀត?
[Bill Forte]: ស្នងការ Faddy ។ លោកប្រធានគ្រាន់តែចង់ធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើអ្វីមួយដែលខ្ញុំមិនបានឃើញនៅក្នុងពាក្យសុំ ហើយលោកស្រី Barrett ប្រហែលជាស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អក្នុងការនិយាយអំពីរឿងនេះជាងខ្ញុំអាចនិយាយបាន ប៉ុន្តែជាទូទៅមានពាក្យសុំ ឬការយល់ព្រម ឬការយល់ព្រមសម្រាប់កម្មវិធីផ្តល់លំនៅដ្ឋានដែលផ្តល់ដោយ DCHD ហើយកិច្ចព្រមព្រៀងនេះត្រូវតែចុះហត្ថលេខាដោយ DCHD មុនពេលដែលវិញ្ញាបនបត្រកាន់កាប់មួយផ្នែក ឬសូម្បីតែមួយផ្នែកអាចត្រូវបានចេញ។ ខ្ញុំមិនឃើញភាសាណាមួយនៅទីនោះទេ ប៉ុន្តែការបញ្ជាទិញ DCHD ឬការយល់ព្រមគឺតម្រូវឱ្យចុះឈ្មោះនៅការិយាល័យ Deeds មុនពេលចេញវិញ្ញាបនបត្រនៃការកាន់កាប់។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលតំបន់នៃ 760 CMR នៅពេលដែលមានតំបន់មួយផ្នែក វានិយាយថាសូម្បីតែសម្រាប់វិញ្ញាបនបត្រនៃការកាន់កាប់ដែលត្រូវចេញជាផ្នែកក៏ដោយ ចំនួនឯកតាដែលអាចចូលបានត្រូវតែស្មើនឹង 25% ។ ខ្ញុំដឹងថាវានិយាយថា 10% ប៉ុន្តែនៅទីនេះខ្ញុំគិតថាវាមាន 25% ដែលជាតម្លៃសមរម្យ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនបានមើលភាសាអ្វីទេ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែចង់និយាយវា ហើយមើលអ្វីដែលនាងនិយាយ។ គំនិតរបស់ Barrett ឬគំនិតរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ សូមអរគុណ
[MCM00000619_SPEAKER_04]: វិក័យប័ត្រ អ្វីដែលខ្ញុំឃើញជាទូទៅគឺជាតម្រូវការមួយដើម្បីធានាថាកិច្ចព្រមព្រៀងបទប្បញ្ញត្តិត្រូវបានកត់ត្រានៅលើការចុះឈ្មោះមុនពេលលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវបានចេញ។ ដូច្នេះហើយ ខ្ញុំមិនដឹងថាត្រូវភ្ជាប់ DHCD ឬលំនៅដ្ឋានជាក្រុមទៅនឹងអ្វីផ្សេងទៀតទេ ព្រោះនោះពិតជាឯកសារដែលកំណត់កាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកដាក់ពាក្យក្នុងការផ្តល់លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យជាដើម។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនប្រាកដទេ។
[Bill Forte]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថានៅទីនេះ ដោយសារយើងមាននាយកដ្ឋានរៀបចំផែនការដែលនឹងធ្វើវាជាបន្តបន្ទាប់ និងយូរអង្វែង វាប្រហែលជាមិនចាំបាច់ទេ។ ខ្ញុំដឹងថានៅក្នុង Waltham អ្នកមានកម្មវិធីចំនួនបី ហើយតម្រូវការទាំងអស់នោះ ការយល់ព្រមពី DCHD នៃផែនការចុងក្រោយបង្ហាញថាកម្មវិធីលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យត្រូវបានអនុម័ត។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើវាសមរម្យនៅទីនេះឬអត់។ នៅពេលនោះ។
[MCM00000619_SPEAKER_04]: ដូច្នេះ តើផ្ទះជួលនឹងត្រូវតាមពីក្រោយដោយផ្ទះដែលមានតម្លៃសមរម្យឬទេ? តើអ្នកអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេអណ្តែតទេ?
[Bill Forte]: ខ្ញុំគិតថានោះជាចេតនា។ ត្រឹមត្រូវ។
[MCM00000619_SPEAKER_04]: បាទ ខ្ញុំមានន័យថា នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំឃើញជាធម្មតា។
[Bill Forte]: មិនអីទេ ដូច្នេះមិនមានដើមឈើអចិន្រ្តៃយ៍ទេ។
[MCM00000619_SPEAKER_04]: បាទ ពិត។
[Bill Forte]: វី មិនអីទេ មិនអីទេ
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: ជាការពិត មុននឹងចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ណាមួយ យើងត្រូវតម្រូវឱ្យអ្នកស្នើសុំដាក់លិខិតបញ្ជាក់ច្បាប់ចម្លងនៃកិច្ចសន្យាត្រួតពិនិត្យគម្រោង និងកិច្ចសន្យាសេវាកម្មត្រួតពិនិត្យគម្រោងសម្រាប់ទីក្រុង E2 អក្សរតូច C ។ លោកបានបន្តថា យើងត្រូវតែអនុវត្ត និងចងក្រងឯកសារនេះ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំបានឃើញ Principal Hunter លើកដៃរបស់គាត់។
[Alicia Hunt]: ពួកគេអាចមើលថែវាបាន ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាមានប្រយោជន៍ក្នុងការប្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលថាជាធម្មតាការិយាល័យរបស់ខ្ញុំធ្វើបែបនោះ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថាតើវាជាមនុស្សដូចគ្នាសម្រាប់គម្រោងធំនោះទេ។ ខ្លះខ្ញុំជាវ។ ខ្ញុំគឺជាមនុស្សម្នាក់ក្នុងចំណោមមនុស្សដែលបានចុះហត្ថលេខាលើអាជ្ញាប័ណ្ណជួល ដើម្បីធានាថាលក្ខខណ្ឌទាំងអស់ត្រូវបានបំពេញក្នុងអំឡុងពេលកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាផ្សេងៗ។ យើងត្រួតពិនិត្យជាប្រចាំនូវរាល់លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ខ្ញុំស្រលាញ់ដែលរឿងនេះកើតឡើងជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ មុនពេលខ្ញុំចូលកាន់តំណែងរបស់យើង វាមិនបានកើតឡើងជារៀងរាល់ឆ្នាំទេ ប៉ុន្តែយើងគ្រប់គ្រងវាបាន។ ដូច្នេះបើទោះជាអ្វីគ្រប់យ៉ាងបរាជ័យក៏ដោយ យើងនឹងងើបឡើងវិញក្នុងមួយឆ្នាំ។ ដូច្នេះជាទូទៅ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើវាចាំបាច់ឬអត់ទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាអាចមានប្រយោជន៍ Judy ដើម្បីយល់ពីដំណើរការរបស់យើងទាក់ទងនឹងអ្នកដែលចុះហត្ថលេខាលើលិខិតអនុញ្ញាតជួល ខ្ញុំគិតថាយើងនឹងតែងតែមានមនុស្សចុះហត្ថលេខាលើលិខិតអនុញ្ញាតជួលដូចជាយើងធ្វើសម្រាប់ការអនុញ្ញាតសាងសង់។ ខ្ញុំមិនដឹងថាហេតុអ្វីបានជាអ្នកមិនធ្វើ។ មិនអីទេ ចុះហត្ថលេខាដោយវិស្វករក្រុង និងចុះហត្ថលេខាដោយនាយកដ្ឋានអនាម័យពន្លត់អគ្គីភ័យ។ នេះគឺជាផ្នែកមួយនៃនីតិវិធីស្តង់ដាររបស់យើង។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំមិនឃើញទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា យើងអាចត្រឡប់ទៅវាវិញនៅពេលយើងនិយាយពីជំហានបន្ទាប់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយរឿងមួយ ថ្នាក់ដឹកនាំនៅមិនទាន់ទទួលបានមតិត្រឡប់ពីមន្ទីរច្បាប់ក្រុងអំពីការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនដែលបានស្នើឡើង។ ហើយដូចដែលយើងសង្កេតឃើញសព្វថ្ងៃនេះ វាអាចធ្វើទៅបានដើម្បីធ្វើការកែប្រែបន្តិចបន្តួចចំពោះភាសាដែលនឹងមិនមានផលប៉ះពាល់ខ្លាំងដល់ស្ថានភាពនោះទេ។ នោះគឺជាគោលបំណងរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ហើយម្តងទៀត យើងនឹងពិភាក្សាអំពីរបៀបដោះស្រាយការបិទ ប៉ុន្តែនៅពេលយើងពិនិត្យមើលការធ្វើវាតាមរយៈសេចក្តីព្រាង នោះគឺជាគោលបំណងរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ជាអកុសល យើងបានវិភាគ និងមានឱកាសស្វែងយល់អំពីសេចក្តីព្រាងការបញ្ជាទិញ រួមទាំងលក្ខខណ្ឌផងដែរ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងធ្វើការជាមួយនាយកដ្ឋានច្បាប់ទីក្រុង និងទីប្រឹក្សា 40B របស់យើង Judy ដើម្បីពង្រាងដីកានេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចង្អុលបង្ហាញថាអាចមានការផ្លាស់ប្តូរភាសាមួយចំនួននៅក្នុងសេចក្តីព្រាងលំដាប់ដែលយើងពិចារណាស្នើ។ តាមទស្សនៈដែលមិនមែនជាផ្នែកច្បាប់ ខ្ញុំមិនគិតថាមានអ្វីមិនសមរម្យនៅទីនេះ ឬដែលយើងមានអារម្មណ៍ថាយើងនៅឆ្ងាយពីការយល់ស្របនោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំរំពឹងយ៉ាងពេញទំហឹងថា នៅពេលមើលពីទិដ្ឋភាពច្បាប់ ក្រុមប្រឹក្សានឹងទទួលបានមតិយោបល់ជាមូលដ្ឋានមួយចំនួនដែលបានបញ្ចូលទៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ។ ដូច្នេះ អ្វីដែលយើងឃើញសព្វថ្ងៃនេះ មិនមែនជាអ្វីដែលយើងបានគិតពីពេលដែលយើងនៅលើក្ដារនោះទេ។ តាមពិត យើងកំពុងបោះឆ្នោតលើការសន្និដ្ឋាន ការលើកលែង និងលក្ខខណ្ឌ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់លើកឡើងឥឡូវនេះ។ យើងអាចពិភាក្សារឿងនេះបានទាំងស្រុង នៅពេលដែលយើងសម្រេចចិត្តថាត្រូវធ្វើអ្វីអំពីវា។ ខ្ញុំគិតថាវាសមហេតុផលក្នុងការពិភាក្សានៅចុងបញ្ចប់ ប៉ុន្តែប្រសិនបើបេក្ខជនមានអ្វីដែលពួកគេចង់ពិភាក្សាឥឡូវនេះ ខ្ញុំនឹងនិយាយជាមួយពួកគេ។
[MCM00001600_SPEAKER_05]: ទេ មិនមែននៅទីនេះទេ។ លោកប្រធាន វាសមហេតុផលសម្រាប់ខ្ញុំ។
[Mike Caldera]: រឿងដ៏អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះក្នុងករណីនេះ ខ្ញុំគិតថាបញ្ហាសំខាន់តែមួយគត់ដែលយើងមិនបានពិភាក្សាគឺការតភ្ជាប់។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា លោក Rainier នឹងចែករំលែកព័ត៌មានលម្អិតមួយចំនួនជាមួយយើង។
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: បាទ អរគុណលោកប្រធាន។ ដូច្នេះបន្ទាប់ពីសវនាការចុងក្រោយ ខ្ញុំបានពិភាក្សាជាមួយមេធាវីក្រុង ហើយយើងបានផ្តល់អនុសាសន៍ថាដំបូងយើងផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមដល់ក្រុមប្រឹក្សាអំពីគម្រោងមួយចំនួនដែលយើងមិនបានទទួលព័ត៌មានតម្លៃ។ យើងក៏លើកទឹកចិត្តអ្នកឱ្យពិចារណាលើការពិពណ៌នាអំពីសំណើតំណជាការរំលងផ្នែកជាជាងសំណើតំណពេញលេញ។ តម្រូវការចាំបាច់ទាក់ទងនឹងឯកតាអត្រាទីផ្សារ។ ដូច្នេះកាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍សប្តាហ៍មុន យើងបានផ្ញើអ៊ីមែលទៅបុគ្គលិកទីក្រុងដែលយើងសង្ឃឹមថាត្រូវបានចែកចាយ ដោយពណ៌នាលម្អិតបន្ថែមទៀតអំពីសំណុំកិច្ចការ 4 ឬ 5 ដែលយើងកំពុងធ្វើការ។ ការងារនេះរួមបញ្ចូលការងារខាងក្រៅមួយចំនួន។ ការកែលម្អដោយស្ម័គ្រចិត្តមួយចំនួនផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់អ្នករស់នៅ អ្នកជួល និងនិយោជិតនៃសហគមន៍ Medford ក្នុងតំបន់ ការកែលម្អដែលដោះស្រាយលក្ខខណ្ឌមិនល្អដែលមិនបណ្តាលមកពីគម្រោង ឬការកែលម្អដែលផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់សហគមន៍ Medford ។ ក្នុងករណីខ្លះ ការងាររបស់យើងមានច្រើនប្រភេទ។ ជាឧទាហរណ៍ យើងជឿថាអ្នកទស្សនាទៅកាន់តុលាការខេមប្រ៊ីជនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីភាពងាយស្រួលកាន់តែប្រសើរឡើង ឬគម្រោង Rise Labs នាពេលអនាគតនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការតភ្ជាប់កាន់តែប្រសើរទៅ McDonald Park ។ ប្រសិនបើប្រជាជនក្នុងតំបន់ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីស្ថានីយ៍កង់ពណ៌បៃតង កាមេរ៉ារបស់យើងនឹងញ័រ ហើយបន្ទះ I&I នឹងកែលម្អប្រព័ន្ធលូក្នុងទីក្រុងជុំវិញពិភពលោក។ ហើយនឹងមាន ការកែលម្អផ្លូវពាណិជ្ជកម្មរួមមានភ្លើងបំភ្លឺបន្ថែម ភ្លើងពាណិជ្ជកម្មនៅផ្លូវពាណិជ្ជកម្ម និងការបន្ថែមសួនច្បារដ៏ធំមួយនៅកាច់ជ្រុងផ្លូវពាណិជ្ជកម្ម និងផ្លូវ Mystic Valley Avenue រួមទាំងផ្ទាំងគំនូរជាច្រើននៅក្នុងសួនច្បារសាធារណៈ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ យើងបានធ្វើការងារទាំងអស់នេះនៅក្នុងបរិបទនៃកម្មវិធី 40B ដែលខុសពីកម្មវិធី 40A។ ដូចដែលយើងបាននិយាយអំពីប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ហើយអ្នកដឹងទេថា ជាគម្រោងជួល យើងនឹងមានតម្លៃសមរម្យ យើងមានតម្រូវការចូលប្រើប្រាស់ខ្ពស់ជាង 48 គម្រោងនៅក្នុងទីក្រុង។ អត្ថប្រយោជន៍មួយទៀតសម្រាប់ទីក្រុងគឺថា រាល់អាផាតមិននៅក្នុងគម្រោង - ទាំងអស់ 350 នឹងមានសិទ្ធិទទួលបានសារពើភ័ណ្ឌលំនៅដ្ឋានឧបត្ថម្ភធនរបស់ទីក្រុង។ ដូច្នេះ យើងបានផ្ញើអ៊ីមែលនោះចេញ ហើយខ្ញុំមិនដឹងថាតើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានឱកាសពិនិត្យមើល ឬគាំទ្រវាទេ។ ចំនួនការងារដែលយើងសង្ខេបនៅក្នុងអ៊ីមែលនេះគឺប្រហែល $750,000 ។ ដូច្នេះហើយ យើងចង់ដាក់សំណើនេះជាសំណើដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពសម្រាប់ការលើកលែងសញ្ញាប័ណ្ណមួយផ្នែកសម្រាប់ឯកតាអត្រាការប្រាក់ទីផ្សារទាំងនេះ។
[Unidentified]: សូមអរគុណលោក Rainier ។
[Mike Caldera]: រឿងមួយចំនួនទៀតដែលខ្ញុំចង់ចែករំលែកជាមួយវេទិកា។ ដូច្នេះ ខ្ញុំព្យាយាមប្រមូលព័ត៌មានទៅកន្លែងមួយ ដើម្បីឲ្យក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តដោយព័ត៌មាន។ មានរឿងមួយចំនួនដែលខ្ញុំចង់ទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នក។ ទីមួយ នៅសវនាការមុន ក្រុមប្រឹក្សាបានសន្និដ្ឋានថា ក្រោមបទប្បញ្ញត្តិរបស់ទីក្រុង 25% នៃអាផាតមិននឹងមិនមានប័ណ្ណបំណុល ដូចនឹងកន្លែងពាណិជ្ជកម្មដែរ ហើយ 262 យូនីតដែលនៅសល់ ប្រសិនបើមិនត្រូវបានលើកលែង នឹងត្រូវបានភ្ជាប់។ ដូច្នេះហើយ មានការត្រលប់មកវិញយ៉ាងសំខាន់រវាងបេក្ខជន និងទីក្រុង ដើម្បីពិពណ៌នាអំពីការកែលម្អដែលកំពុងត្រូវបានបង្កើតឡើង និងពិភាក្សាអំពីទិដ្ឋភាពដែលអាចបង្កើតជាឥណទានសម្រាប់ការតភ្ជាប់។ ហើយរឿងមួយដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបាននិយាយរឿងនេះនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងនិយាយម្តងទៀតសម្រាប់ការពិចារណារបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ទីមួយ តម្លៃដែលភ្ជាប់ក្នុងពិធីបរិសុទ្ធគឺជាចំណុចចាប់ផ្តើមសម្រាប់យើង ។ បន្ទាប់មក ជាព័ត៌មានជំនួយ វាជាពេលវេលាសម្រាប់ការបោះបង់ចោលទាំងស្រុង ឬដោយផ្នែក។ បេក្ខជនបានស្នើសុំការលើកលែងការទាំងអស់នេះ។ នេះជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់លើកយកមកពិភាក្សាពីក្រុមប្រឹក្សា។ រឿងមួយទៀត លោក Raniere បាននិយាយថា នៅក្រោម 40B វាមានភាពខុសគ្នាមួយចំនួននៅក្នុងប្រភេទនៃការកែលម្អដែលជាធម្មតាបានធ្វើ។ អ៊ំ ខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ណាស់ក្នុងការធ្វើឱ្យប្រាកដថា ទីក្រុងនោះមាន។ អភិវឌ្ឍយ៉ាងសមស្រប និងក្នុងវិសាលភាពនៃដំណើរការ។ ហើយការបកស្រាយរបស់អ្នកស្រុករបស់ខ្ញុំចំពោះអ្វីដែលមេធាវីក្រុងបានប្រាប់ខ្ញុំថា ការកែលម្អផ្នែកខាងក្រៅជាញឹកញាប់មានសារៈសំខាន់។ អ៊ុំ កន្លែងណា អាយុក្រោម 40 ឆ្នាំ តើមានហេតុផលអ្វីទៀតដើម្បី អ៊ុំ ហើយរឿងចុងក្រោយដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺថា បុគ្គលិកទីក្រុងបានពិនិត្យមើលឥណទានដែលត្រូវបានទាមទារនៅទីនេះ។ ហើយមតិកែលម្អចុងក្រោយបំផុតដែលខ្ញុំបានទទួលគឺថាមន្ត្រីក្រុងមានការព្រួយបារម្ភថាធាតុទាំងនេះមួយចំនួនត្រូវបានបញ្ចូលជាក្រេឌីតនៅក្នុងតំណភ្ជាប់។ ដូច្នេះ ជារួម បញ្ហាដែលខ្ញុំបានដោះស្រាយគឺថា ការងារដែលតម្រូវដោយច្បាប់រដ្ឋ ជាទូទៅនឹងមិនទទួលបានឥណទានសញ្ញាប័ណ្ណសម្រាប់គម្រោង 48 នោះទេ។ លើសពីនេះទៀតការងារត្រូវបានអនុវត្តនៅលើអចលនទ្រព្យ។ ជាទូទៅ អ្នកនឹងមិនទទួលបានឥណទានសម្រាប់គម្រោង 48 ទេ។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀត ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនចាំបាច់ធ្វើតាមនេះទេ។ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាអនុវត្តតាមនេះ ពួកគេគ្រាន់តែអាចបដិសេធការលើកលែង ហើយបន្ទាប់មកវានឹងមានលក្ខណៈសាមញ្ញ ហើយអាស្រ័យលើទីក្រុង និងអ្នកស្នើសុំជាអ្នកសម្រេច។ ជាដំបូន្មានដែលយើងអាចមើលទៅអ្នកដឹងថា អ្វីដែលត្រូវបានរំពឹងទុកដោយពិធីបរិសុទ្ធ និងអ្វីដែលនៅចន្លោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មាននេះ។ លោក Renier ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកចង់បន្ថែម ឬបញ្ជាក់អ្វីដោយផ្អែកលើអ្វីដែលខ្ញុំទើបតែចែករំលែក ឬតើអ្នកគិតថានោះជាតំណាងត្រឹមត្រូវនៃកន្លែងដែលយើងសព្វថ្ងៃនេះ?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: សូមអរគុណលោកប្រធាន។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាមានព័ត៌មានលម្អិតដែលខ្ញុំនឹងប្រាប់ថាខ្ញុំមិនដឹង ក្រុមការងារបានពិនិត្យអ៊ីមែល និងការបម្រុងទុក ដើម្បីមើលថាតើពួកគេកំពុងពិចារណាទទួលយកជំពូកច្បាប់ទូទៅនៃខែមីនា ជំពូកទី 40A ហើយពិចារណាពួកវាសម្រាប់ឥណទាននៅក្រោមដំណើរការអនុញ្ញាតពិសេស ដូចដែលអ្នកបានណែនាំយើង ប្រសិនបើយើងចាត់ទុកនេះជាអត្ថបទ 40B នោះវាខុសគ្នា។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើមតិមួយចំនួននេះមិនអីទេ។ ជាការប្រសើរណាស់, វាត្រូវបានជះឥទ្ធិពលដោយប្រភេទនៃសម្លៀកបំពាក់ដែលអ្នកកំពុងពាក់នៅពេលមើលសម្ភារៈ។
[Mike Caldera]: យល់។ សូមអរគុណ អ៊ំ ដូច្នេះខ្ញុំមានឱកាសពិនិត្យមើលឡើងវិញ ឯកសារនេះចូលទៅក្នុងលម្អិត។ អញ្ចឹងខ្ញុំមិនដឹងថា តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលផ្សេងទៀតមានឱកាសឃើញវាឬអត់នោះទេ។ ហេ! តើមនុស្សមានអ្វីខ្លះ? តើយើងមានសំណួរជាក់លាក់អ្វីខ្លះសម្រាប់គាត់? ជាសំខាន់ យើងបំបែកធាតុផ្សេងៗដែលអាចកើតមាននៃសហជីពឥណទាន។ តាមពិតទៅ ខ្ញុំសូមនិយាយរឿងនេះជាពិសេស។
[Unidentified]: ពេលក្រោយ
[Mike Caldera]: មានការកែលម្អ និងកែលម្អផ្លូវប្រសព្វ និងចំណុចចូលទៅក្រៅឧទ្យានមួយចំនួន។ Mystic Valley Avenue and Commerce Street ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានតម្លៃសរុប 130,000 ដុល្លារ។ បន្ទាប់មកមាន SOAR City និង INI Scientific Outdoor Jacket ដែលមានតម្លៃប៉ាន់ស្មាន $409,000។ ឥឡូវនេះខ្ញុំពិនិត្យមុនពេលកិច្ចប្រជុំនេះ។ ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយវិស្វករក្រុង ហើយគាត់បានប្រាប់ខ្ញុំថា ច្បាប់រដ្ឋទាមទារវាគ្រប់ទីកន្លែង។ បន្ទាប់មកមានភ្លើងបំភ្លឺផ្លូវខ្ពស់។ នេះក៏ជាការកែលម្អផ្នែកខាងក្រៅផងដែរ។ បាទ តម្លៃប៉ាន់ស្មានគឺ 30,000 រូប។ បន្ទាប់មកមានធាតុប្រវត្តិសាស្ត្រមួយចំនួននៅក្នុងឧទ្យានហោប៉ៅ និងសិល្បៈជញ្ជាំងសាធារណៈ។ អ៊ុំ នៅក្នុងសួនហោប៉ៅនៅនឹងកន្លែង ក្រុមប្រឹក្សាបានស្នើសុំ អ៊ុំ ធនធានមួយចំនួន អ៊ុំ ដើម្បីធ្វើឱ្យឧទ្យានហោប៉ៅនេះ ងាយស្រួលប្រើប្រាស់ និងជាសាធារណៈកាន់តែច្រើន ដែលប៉ះពាល់ដល់តម្លៃនៃសួនហោប៉ៅ ដូច្នេះ ក្រុមប្រឹក្សាក៏បានស្នើឱ្យមានផ្ទាំងគំនូរសិល្បៈសាធារណៈផងដែរ។ លុយក៏នឹងត្រូវបានរក្សាទុកនៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិដែរ ប៉ុន្តែនេះគឺតាមសំណើរបស់ក្រុមប្រឹក្សា។ ដូច្នេះ ការចំណាយសរុបនៃសួនហោប៉ៅ ការកែលម្អដែលបានស្នើឡើងរបស់ក្រុមប្រឹក្សា និងផ្ទាំងគំនូរសាធារណៈត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថាមានចំនួន 140,000 ដុល្លារ។ ទីបំផុតកង់ពណ៌ខៀវត្រូវបានកែលម្អ។ ដូច្នេះ បាទ ជម្រើសពីរកំពុងត្រូវបានពិចារណា៖ ការណែនាំអំពីស្ថានីយ៍ចតដែលមាន 15 កៅអី។ ផ្លាស់ទីទៅជិតទីតាំងគម្រោង ឬផ្តល់ចំនួនទឹកប្រាក់សមមូលដល់ទីក្រុង ដូច្នេះកង់អាចត្រូវបានដំឡើងនៅទីតាំងផ្សេងទៀត។ ថ្លៃដំឡើងតែម្នាក់ឯងគឺ 49,000 ។ ពីអ្វីដែលខ្ញុំយល់ពីការអត្ថាធិប្បាយរបស់នាយកហិនទ័រដែលខ្ញុំជឿថានាយកហិនទ័របានអាននៅក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយខ្ញុំជឿថាទីក្រុងត្រូវតែគ្របដណ្តប់ការចំណាយជារៀងរាល់ឆ្នាំបន្ទាប់ពីវាត្រូវបានដំឡើង។ ដូច្នេះការចំណាយប្រតិបត្តិការប្រចាំឆ្នាំសម្រាប់ស្ថានីយ៍ Blue Lake គឺត្រូវបានទាមទារនៅទីនេះ។ ដូច្នេះទាំងនេះជាតំបន់ផ្សេងគ្នា គ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ឡើងវិញ។ កែលម្អផ្លូវប្រសព្វ ធ្វើឱ្យ I&I ពេញនិយមនៅក្នុងលូ ភ្លើងសាធារណៈពាណិជ្ជកម្ម កន្លែងចតហោប៉ៅ និងសូម្បីតែកង់ពណ៌បៃតង។ ក្រុមប្រឹក្សាបានទទួលការគាំទ្រលម្អិតលើគម្រោងមួយចំនួន។ ពួកវាត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងការប៉ាន់ប្រមាណនៃសមាសធាតុផ្សេងៗ។ ទីក្រុងបានស្នើឱ្យប្រើការធ្វើឱ្យប្រសើរកង់ពណ៌បៃតងជាការធានាឥណទាន។ នេះគឺជាព័ត៌មានដែលយើងមាន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយវាខ្លាំងៗសម្រាប់ការថត។ បាទ តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរជាក់លាក់ណាមួយទេ?
[Andre Leroux]: ខ្ញុំគិតថាព័ត៌មានដែលយើងបានទទួលគឺមានប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់ ហើយខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះវា។ នេះជាអ្វីដែលយើងបានសួរនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយរបស់យើង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះជាការពិភាក្សាដ៏ល្អអំពីវា។ ខ្ញុំមានគំនិតផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្ញុំចំពោះរឿងនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងមើលថាតើនរណាម្នាក់មានសំណួរណាមួយមុនពេលខ្ញុំចាប់ផ្តើម។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ Andrei និយាយឱ្យច្បាស់ ខ្ញុំគ្មានចេតនាទេ។ ចូរយើងធ្វើការសន្និដ្ឋានអំពីបញ្ហានេះនៅថ្ងៃនេះ។ យើងនឹងដោះស្រាយសំណួរនេះ រួមជាមួយនឹងការរកឃើញផ្សេងទៀត។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងមានព័ត៌មានគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដើម្បីពិចារណា។ បេក្ខជនបានបញ្ចេញទស្សនៈរបស់គាត់។ ប្រសិនបើទីក្រុងមានព័ត៌មានបន្ថែមដើម្បីចែករំលែក សូមចែករំលែកមតិយោបល់។ល។ Jaime បន្ត។
[Unidentified]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគិតថាសំណួរតែមួយគត់របស់ខ្ញុំគឺអំពីឧទ្យាននិងការសន្ទនា។ ដំបូង ឧទ្យាននេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាផ្នែកមួយនៃគម្រោង ហើយសំណើរបស់សហគមន៍របស់យើងសម្រាប់ការកែលម្អត្រូវបានបន្ថែម។ តើពិតទេ?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: បាទ ខ្ញុំអាចដោះស្រាយបាន លោកម្ចាស់។ ថមសុន ដូច្នេះ បាទ សំណើដើមពិតជារួមបញ្ចូលការផ្តល់តំបន់តូចមួយសម្រាប់ឧទ្យាននៅជ្រុងនេះ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំមិនចាំថាតើវាជាការពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិ ឬមតិយោបល់របស់ក្រុមប្រឹក្សា ដែលនាំទៅដល់ការពង្រីកឧទ្យាន និងទិដ្ឋភាពវប្បធម៌ និងប្រវត្តិសាស្ត្រ។
[Mike Caldera]: បាទ តាមការពិត រហូតមកដល់ពេលនេះ ក្រុមប្រឹក្សាបានបង្កើតការប៉ាន់ប្រមាណពីចំណុចមួយយ៉ាងលម្អិតអំពីឧទ្យាន ដែលខ្ញុំគិតថានឹងមានប្រយោជន៍ខ្លាំងនៅពេលយើងពិចារណា។ បន្តិច? អ្វីដែលខ្ញុំបារម្ភនោះគឺថា ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានធ្វើការសន្មតមិនត្រឹមត្រូវមួយចំនួនអំពីធាតុនៅក្នុងបញ្ជីនេះ។ ជាពិសេស ខ្ញុំកំពុងសំដៅលើឯកសារដែលមានចំណងជើងថា MCRT Cost Estimate ចុះថ្ងៃទី 6 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2023។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំចែករំលែកអេក្រង់។ នេះគឺជាតែមួយគត់។
[Unidentified]: រង់ចាំ ខ្ញុំចង់បញ្ឈប់ការចែករំលែកអេក្រង់។ ខ្ញុំចង់ដាក់វានៅក្នុងបង្អួចដាច់ដោយឡែក។ ទាំងអស់គឺល្អ។ OMG វាមិនដំណើរការទេ។ យើងនឹងត្រឡប់ទៅរកអ្វីដែលខ្ញុំចង់ធ្វើពីដើម។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមចែករំលែកអេក្រង់ម្តងទៀត។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ បាទ មានរឿងនៅក្នុងបញ្ជីនេះដែលមានទំនាក់ទំនងច្បាស់លាស់ណាស់ទៅនឹងអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាកំពុងស្នើសុំ។ ដូច្នេះអ្វីដែលសាមញ្ញបំផុតដែលគិតដល់គឺជាធាតុចុងក្រោយនៃលំដាប់សួនច្បារជ្រុង: ក្បឿង mosaic តុបតែង។ មានធាតុផ្សេងទៀតនៅទីនេះ ដែលប្រសិនបើខ្ញុំចាំបានត្រឹមត្រូវ ខ្ញុំសន្មតថាលក្ខខណ្ឌក្រុម ដូចជាភ្លើង និងសសរមួយចំនួន។ ប្រហែលជាមានកម្រាលឥដ្ឋតុបតែង ប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកបានរៀបរាប់រួចមកហើយ លោក អាឡិចសាន់ឌឺ ទំហំពិតប្រាកដនៃសួនច្បារជ្រុងក៏បានផ្លាស់ប្តូរផងដែរ។ ខ្ញុំសង្ស័យថាមិនមានវិធីដើម្បីពន្យល់រឿងនេះឱ្យបានល្អឥតខ្ចោះនោះទេ ប៉ុន្តែតើអ្នកអាចពិភាក្សាអំពីចំណុចមួយចំនួននៅទីនេះឱ្យបានលម្អិត និងទាក់ទាញការយកចិត្តទុកដាក់របស់យើងចំពោះអ្វីដែលបានមកពីសំណើដែលទាក់ទងនឹងក្រុមប្រឹក្សាដែរឬទេ?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: ខ្ញុំអាចសាកល្បងបាន លោកប្រធាន។ ខ្ញុំគិតថាការបង្ហាញម៉ូដដើមមានសួនតូចមួយដែលមានកៅអីពីរបីឬបួន ហើយវានៅខាងក្រោយចិញ្ចើមផ្លូវសាធារណៈដោយគ្មានរុក្ខជាតិយាមឬការពារវាទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាចម្លើយចំពោះមតិយោបល់ទាំងនេះគឺ វាបានផ្លាស់ប្តូររូបរាងរបស់ឧទ្យាននេះសូមអភ័យទោស។ ខ្ញុំកំពុងស្មាននៅទីនេះ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ការផ្លាស់ប្តូររូបរាង នាំទៅរកការរៀបចំទេសភាពបន្ថែមទៀតដើម្បីការពារវា ហើយប្រហែលជាមានសួនច្បារជាច្រើនទៀត។ ពេលយើងអង្គុយនៅយប់នេះ ខ្ញុំមិនអាចប្រាប់អ្នកបានច្បាស់ថាតើការផ្លាស់ប្តូរនៅតំបន់នេះមានអ្វីខ្លះទេ។ អ៊ឺម ប៉ុន្តែខ្ញុំអាចនិយាយបានថា វាប្រហែលជាពាក់ព័ន្ធនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ឧទ្យាន តិចជាងការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឧទ្យានឡើងវិញ។ ដូច្នេះអ្នកអាចនៅឱ្យឆ្ងាយពីហ្វូងមនុស្សភ្លាមៗ ហើយការពារខ្លួនអ្នក ខណៈពេលដែលគ្របដណ្តប់លើកត្តាដែលយើងបានពិភាក្សាផងដែរ។ រកមើលថាតើចិញ្ចើមផ្លូវប៉ុន្មានត្រូវបានបន្ថែម ឬចំនួនកៅអីត្រូវបានបន្ថែម។ ខ្ញុំអាចធ្វើការវិភាគប្រៀបធៀបរហ័សមួយ ប៉ុន្តែនៅទីបញ្ចប់ ខ្ញុំមិនប្រាកដថា តើវានាំទៅដល់ការប៉ាន់ស្មានរដុបនៃការផ្លាស់ប្តូរប្រាក់ដុល្លារឬអត់។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អស្ចារ្យ។ ខ្ញុំបានឃើញ Andre លើកដៃរបស់គាត់។ Andrew សូមទៅមុខ។
[Andre Leroux]: ទស្សនៈរបស់ខ្ញុំចំពោះរឿងនេះគឺថា យើងមិនចាំបាច់បំបែកបន្ទាត់ផ្សេងគ្នានោះទេ។ បន្ទាប់មក គូសបន្ទាត់ពីក្រោមធាតុនីមួយៗ។ ខ្ញុំគិតថាមានកម្រិតមួយនៃភាពស្មោះត្រង់ចំពោះភាគីយើងទាំងសងខាង។ ខ្ញុំគិតថាវាចាំបាច់ដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តអំពីអត្ថប្រយោជន៍សាធារណៈដែលគម្រោងនឹងនាំមក។ ខ្ញុំគិតថាព័ត៌មានដែលយើងទទួលបានដើរផ្លូវឆ្ងាយឆ្ពោះទៅរកការឆ្លើយសំណួរនោះ។ ខ្ញុំយល់ស្របនឹងគម្រោងដែលយើងកំពុងនិយាយអំពី ដែលរួមមានផ្ទះល្វែងចំណូលទាបថ្មីចំនួន 88 សម្រាប់ទីក្រុង។ ការចំណាយសំខាន់ៗ និងអត្ថប្រយោជន៍សំខាន់ៗ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកបានបោះឆ្នោតដើម្បីដកវាចេញពីការគណនាតំណ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថានេះប្រហែលជាជាលើកដំបូងហើយដែលទីក្រុងត្រូវធ្វើការសម្រេចចិត្តលើរឿងបែបនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេ វាហាក់ដូចជាកន្លែងដែលបេក្ខជនទាមទារឥណទានរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំគិតថា វិស្វករក្រុង អ្នកដឹង រួមទាំងខ្ញុំ និងគំនិតរបស់ខ្ញុំផងដែរ ថាតើខ្ញុំធ្វើការ ឬអត់ អ្នកដឹង មានមតិនេះ អ្នកដឹង។ ដោយសារនេះជាតម្រូវការរបស់រដ្ឋរួចហើយ ខ្ញុំនៅតែជឿថាវានឹងផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍សាធារណៈកាន់តែច្រើន ហើយខ្ញុំនឹងមិនស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការផ្តល់ជូនអ្នកឧបត្ថម្ភនូវឥណទានដើម្បីរ៉ាប់រងថ្លៃដើមនៃសញ្ញាប័ណ្ណនេះទេ។ ខ្ញុំគិតថាថ្លៃស្តុកភាគច្រើនត្រូវបានគិតថ្លៃទឹក និងលូ ដូច្នេះការមិនផ្តល់ឥណទានដល់ពួកគេសម្រាប់ការងារដែលពួកគេធ្វើហាក់ដូចជាចម្លែកបន្តិច។ ដូច្នេះវាយុត្តិធម៌ របៀបដែលពួកគេមើលឃើញអ្វីៗឥឡូវនេះ។
[Mike Caldera]: ចំណាំ សូមអរគុណ។ បាទ/ចាស ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមយកព័ត៌មានទាំងអស់ដែលចាំបាច់ត្រូវពិភាក្សាក្នុងសវនាការថ្ងៃនេះ ដើម្បីឲ្យបេក្ខជនមានឱកាស។ អនុញ្ញាតឱ្យយើងដឹងពីគំនិតរបស់អ្នក។ ដូច្នេះ នេះមិនមែននិយាយអំពីការប៉ាន់ស្មានដាច់ដោយឡែក ឬផ្តល់លេខទេ។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយនៅដើមដំបូង ក្រុមប្រឹក្សានេះមានសិទ្ធិអំណាចក្នុងការសម្រេចចិត្ត ហើយនឹងថ្លឹងថ្លែងពីគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិ ហើយសម្រេចហេតុផល។ ខ្ញុំគ្រាន់តែសង្ឃឹមថា ក្រុមប្រឹក្សាមានព័ត៌មានត្រឹមត្រូវដូចយើងមានចេតនា។ ខ្ញុំឃើញលោក Rainier លើកដៃអញ្ជើញគាត់មកមុខ។
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: សូមអរគុណលោកប្រធាន។ តាមពិតទៅ ខណៈពេលដែលគ្រប់គ្នាកំពុងនិយាយ ខ្ញុំភ្លេចបញ្ជាក់អ្វីមួយដែលប្រហែលជាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានដឹងរួចហើយ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថានោះជាអ្វីដែលបានកើតឡើង។ ដំបូងឡើយ យើងបានស្នើសុំការលើកលែងសញ្ញាប័ណ្ណពេញលេញសម្រាប់ទាំង 262 ឯកតា ប៉ុន្តែវាលែងមានទៀតហើយ។ ស្នើឲ្យបន្ថែមប្រហែល ៧៥០ ដោយបន្សល់ទុកប្រហែល ២៥០ ២៦០ ០០០ ការទូទាត់សញ្ញាប័ណ្ណជាដុល្លារអាមេរិកនៅតែត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងទីក្រុង។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់បញ្ជាក់រឿងនេះ។ ចំណុចមួយទៀតដែលខ្ញុំចង់ធ្វើអំពី I&I គឺថា កាតព្វកិច្ចបង់ប្រាក់ធានាមុននឹងការលុបចោលកាតព្វកិច្ច I&I ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថាវិធីមួយទៀតដែលយើងគិតអំពីការងារ I&I គឺថាវាពិតជាការងារដែលរាប់ពីរដង។ ប្រសិនបើតម្រូវការ I&I មិនមាន ហើយគម្រោងចំណាយសម្រាប់ការងារបង្ហូរទឹកសំខាន់ៗ ទីក្រុងអាចប្រើប្រាស់មូលនិធិផ្ទាល់ខ្លួនដើម្បីអនុវត្តការងារកាត់បន្ថយ I&I ការងារដែលកាត់បន្ថយលំហូរចូល និងការជ្រៀតចូលក្នុងទីក្រុង។ នៅទីនេះយើងនឹងធ្វើវា។ នៅពេលដែលបេក្ខជនបំពេញភារកិច្ច P&I នេះហើយមិនអាចទទួលបានឥណទានសម្រាប់វាទេ។ នេះគឺជាការរាប់ពីរដង។ មតិទីបីដែលខ្ញុំចង់ធ្វើគឺថា យើងបានពិភាក្សាការងារមួយចំនួនក្នុងប្រភេទផ្សេងៗគ្នា។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាយើងចាំបាច់គិតដល់ពួកគេបែបនោះទេ។ ចំណែកឯការលើកលែង 40B គឺខុសពីប្រព័ន្ធឥណទានបច្ចុប្បន្ន ក្រោមបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់គម្រោង 40A បច្ចុប្បន្ន។ ខ្ញុំមិនគិតថា Tim នឹងទាត់ខ្ញុំនៅក្រោមតុនិម្មិតទេ ប្រសិនបើខ្ញុំខុស ប៉ុន្តែប្រាក់ដុល្លារដែល Mill Creek បង់ទៅទីក្រុង គឺជាប្រាក់ដុល្លារដែលបង់ទៅទីក្រុង។ ខ្ញុំមិនគិតថា Mill Creek ខ្វល់ថាតើវានាំទៅដល់ជ្រលងលូ ឬជ្រលងឧទ្យាននោះទេ។ ឬផ្ទៃខាងក្រោយផ្លូវ។ វានឹងមានប្រយោជន៍ចំពោះក្រុមប្រឹក្សា ប្រសិនបើវាត្រូវបានពិចារណាលើសំណើទាំងនេះ ដើម្បីបំបែកធាតុការងារចេញពីក្រុមផ្សេងៗនៃបទប្បញ្ញត្តិនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់។ វាអាចគ្រាន់តែជាការទូទាត់ពេញលេញ ឬអ្នកឱ្យខ្ចីធ្វើការបង់ប្រាក់មួយផ្នែកដើម្បីជួយរក្សាកាលវិភាគទូទាត់។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ។ គ្រាន់តែជាសំណួរបញ្ជាក់អំពីការរាប់ធាតុដដែលៗនៅក្នុង INI ។ ដូច្នេះ មិនអីទេ ឧបមាថា ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានលះបង់ចំណងទាំងស្រុង ឬថាចំណងនេះមិនមែនជាផ្នែកនៃពិធីបរិសុទ្ធតាំងពីដំបូងឡើយ។ ដូច្នេះអ្នកស្នើ, មានសេណារីយ៉ូពីរគឺ សេណារីយ៉ូដែលអ្នកធ្វើការងារ និងសេណារីយ៉ូដែលទីក្រុងធ្វើការងារ។ តាមច្បាប់បើទីក្រុងត្រូវធ្វើការងារ តើអ្នកបង់លុយឱ្យក្រុងធ្វើទេ? ឬទីក្រុងនឹងធ្វើវាដោយខ្លួនឯង?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: ជាការប្រសើរណាស់ ខ្ញុំគិតថាក្នុងករណីនេះ គម្រោងមួយនឹងចំណាយសម្រាប់ការតភ្ជាប់ប្រព័ន្ធលូ ហើយបន្ទាប់មក ប្រសិនបើទីក្រុងដឹងពីតំបន់បញ្ហានោះ លុយនោះនឹងមានសម្រាប់ធ្វើ I&I ថាតើវាចង់បានឬអត់។ យើងស្ថិតនៅក្នុងប្រព័ន្ធផ្សេង ហើយយើងកំពុងធ្វើការដើម្បីភាពល្អនៃទីក្រុង។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ ខ្ញុំសូមប្រាប់អ្នកអំពីការសន្ទនារបស់ខ្ញុំជាមួយវិស្វករទីក្រុង មុនពេលកិច្ចប្រជុំនេះ។ ចំណាប់អារម្មណ៍របស់ខ្ញុំគឺថាមានការពិភាក្សាអំពីការបង់ប្រាក់ឱ្យទីក្រុងដើម្បីធ្វើការងារ ប៉ុន្តែនោះមិនមែននៅក្នុងបរិបទនៃសញ្ញាប័ណ្ណនោះទេ វាពិតជានៅក្រៅវិសាលភាពនៃសញ្ញាប័ណ្ណ។ បន្ទាប់មក ខ្ញុំគិតថានេះមិនសំខាន់ទេ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំមិនគិតថាយើងចាំបាច់ត្រូវបង្ហាញនូវអ្វីដែលខ្ញុំបានរៀនអំពីការជជែកដេញដោល និងអ្វីផ្សេងទៀត។ ប៉ុន្តែនៅកម្រិតខ្ពស់ ចំណាប់អារម្មណ៍របស់ខ្ញុំគឺថា នេះមិនមែនជាបញ្ហានៃមូលបត្របំណុលដែលរាប់ពីរដង ដាច់ដោយឡែកពីកាតព្វកិច្ចលើគម្រោងធំៗណាមួយដែលអ្នកដឹងទេថា រួមចំណែកដល់ប្រព័ន្ធឯកសារកាតព្វកិច្ចរបស់រដ្ឋសម្រាប់គម្រោងមួយចំនួន។ Director Hunter តើអ្នកមានអ្វីចង់និយាយទេ?
[Alicia Hunt]: ចំណាំមួយទៅចំណុចមុនគឺថាអ្នកដាក់ពាក្យសុំប្រហែលជាមិនខ្វល់ពីតួនៃការងារដែលពួកគេត្រូវបានចាត់តាំងទេ ប៉ុន្តែទីបំផុតការិយាល័យរបស់ខ្ញុំនឹងយកចិត្តទុកដាក់ព្រោះនៅពេលដែលយើងទទួលបានប្រាក់នោះ វានឹងមានប្រសិទ្ធភាពជាមូលនិធិទុកចិត្តដាច់ដោយឡែកពីគ្នាដែលគ្រប់គ្រងដោយទីក្រុង ហើយយើងត្រូវដឹងពីវា។ ដូច្នេះការិយាល័យរបស់ខ្ញុំបានទទួលមូលប្បទានប័ត្រ។ ក្នុងករណីធម្មតា យើងនឹងដាក់ប្រាក់នេះមុនពេលចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ យើងប្រាប់ការិយាល័យរបស់ហិរញ្ញិកថាតើប្រាក់ប៉ុន្មានគួរត្រូវបានវិនិយោគនៅក្នុងមូលនិធិនីមួយៗ។ បន្ទាប់មកការិយាល័យរបស់ខ្ញុំនឹងត្រូវការព័ត៌មាននេះ។ ប្រសិនបើអ្នកដាក់ពាក្យមានការព្រួយបារម្ភអំពីកន្លែងដែលលុយទៅណា។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដឹង។ ដូច្នេះវាជាអ្វីដែលត្រូវសម្រេចចិត្ត។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ ខ្ញុំមិនចង់និយាយ អូ ទុកវាឱ្យខ្ញុំ ទោះបីនេះជាជម្រើសក៏ដោយ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថា អ្នកគួរតែដឹងរឿងនេះ។
[Unidentified]: សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: ចុះតើយើងមានអ្នកណាទៀតទេ...? សុំទោស លោក Renato តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំអាចនិយាយបានទេ? យើងមានអ្នកដទៃ។
[Unidentified]: សំណួរ ឬយោបល់ពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ អនទ្រេ
[Andre Leroux]: គ្រាន់តែជាគំនិតបន្ថែមមួយចំនួនប៉ុណ្ណោះ។ មួយគឺនេះ។ គម្រោងមួយចំនួននៃគម្រោងទាំងនេះ ដូចជាកន្លែងចតឡាន ផ្ទាំងគំនូរ និងកង់ពណ៌បៃតង នឹងត្រូវការការថែទាំបន្តតិចជាងមុន។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែពិចារណារួមទាំងភាសាតាមលក្ខខណ្ឌមួយចំនួនដែលបង្ហាញថាសំណើនេះ។ ទុកឱ្យពួកគេសម្រាប់អនាគត។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំណែនាំ។ ខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងហើយ ខ្ញុំមិនចង់បានជាក់លាក់អំពីគុណភាពនៃការងារនិងអ្វីគ្រប់យ៉ាងនោះទេ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងថាមាន។ ខ្ញុំបានគិតថា តើយើងធ្វើដូចម្តេចដើម្បីឲ្យប្រាកដថា យើងទទួលបានលទ្ធផលល្អបំផុតពីដំណើរការនេះ ជាមួយនឹងសិល្បករឆ្នើម មែនទេ? នោះជាអ្វីដែលខ្ញុំនឹងធ្វើ ហើយខ្ញុំគិតថាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលផ្សេងទៀតប្រហែលជាចាប់អារម្មណ៍។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់, Andre, ដូចជានៅឆ្ងាយដូចជាចំណុចទីពីរ, នោះគឺនៅក្នុងវិសាលភាពនៃអ្វីដែលខ្ញុំបានសួរប្រធានផ្នែកចម្រុះ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាយើងនឹងឮអ្វីទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាដំណើរការនេះស៊ីជម្រៅប៉ុណ្ណាទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំយល់ស្របថាខ្ញុំយល់ថាវាមានប្រយោជន៍ក្នុងការវាយតម្លៃវា។ បាទ/ចាស ប្រសិនបើមានការជំទាស់ណាមួយក្នុងការសរសេរកូដធាតុទាំងនេះមួយចំនួននៅក្នុងលក្ខខណ្ឌតម្រូវ ខ្ញុំនឹងចាប់អារម្មណ៍ស្តាប់ការយល់ឃើញរបស់អ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំលើការរក្សាធាតុទាំងនេះមួយចំនួន។
[MCM00001600_SPEAKER_05]: ខ្ញុំអាចដោះស្រាយវាបាន។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងរួចហើយ ខ្ញុំគិតថា នោះជាការពិតនៃការកែលម្អមួយចំនួននេះ។ ខ្លះអាចវាស់វែងបាន ដូចជាកង់ពណ៌ខៀវ ដែលមានតម្លៃប្រហែល 4,000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ។ តិចតួចអាចគណនាបាននៅដើមដំបូង ប៉ុន្តែប្រាកដណាស់។ កសាង និងដំណើរការសហគមន៍ល្អបំផុត។ អ្វីដែលល្អបំផុតសម្រាប់យើង និងទីក្រុងគឺសម្រាប់ឧទ្យាន និងសិល្បៈសាធារណៈរបស់យើងត្រូវបានអភិរក្ស។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ពីគោលគំនិតនេះទាំងស្រុង។ ខ្ញុំគិតថាចំពោះចំណុចផ្សេងទៀតរបស់លោក LaRue ខ្ញុំនឹងត្រលប់ទៅសំណើដ៏ល្អរបស់ Director Hunter ដើម្បីធានាថាក្រុមប្រឹក្សាសិល្បៈ Medford ត្រូវបានរួមបញ្ចូល។ ដូចដែលយើងបានពិភាក្សា ប្រហែលជានេះមិនមែនជាការស្មានថាតើមានក្រុមផ្សេងៗគ្នាចូលរួមនោះទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើមានភ្នាក់ងារកណ្តាល ហើយនោះជាក្រុមប្រឹក្សាសិល្បៈ Medford នោះគឺជាអ្នកទទួលខុសត្រូវក្នុងការសម្របសម្រួលគំនូរដើម្បីជ្រើសរើសសិល្បករ រឿងទាំងនេះហាក់ដូចជាដំណោះស្រាយដ៏ល្អសម្រាប់ខ្ញុំ។
[Andre Leroux]: ខ្ញុំគ្រាន់តែមានសំណួរមួយ។ រឿងនេះគឺថានៅពេលវិភាគតម្លៃវាហាក់ដូចជាជាក់លាក់ណាស់ដែលផ្ទាំងគំនូរនឹងជា mosaic ។ ខ្ញុំចង់ដឹងថាតើវាមកពីណា ហើយថាតើមានភាពបត់បែនដែរឬទេ?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: បាទ សូមទោស ការប៉ាន់ប្រមាណក្រុមអាចគួរឱ្យភ័យខ្លាចចំពោះវាក្យស័ព្ទ។ ដូច្នេះពិតជាមានភាពបត់បែនក្នុងប្រភេទនៃផ្ទាំងគំនូរ។
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: សូមអរគុណ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការថែទាំបន្ត ខ្ញុំគិតថាផ្លូវប្រសព្វនៅក្នុងការរចនាចំណុចខ្ពស់បំផុតនៃផ្លូវនឹងត្រូវបានកែលម្អ ហើយនឹងត្រូវបានកែលម្អ។ ចាប់ពីចំណុចនេះតទៅ ទាំងនេះនឹងក្លាយជាការអាប់ដេតដ៏សំខាន់តែម្តង។ ហើយភ្លើងពាណិជ្ជកម្មមិនមែនជាពាណិជ្ជកម្មទេ។ ខ្ញុំយល់ថាភ្លើងផ្លូវពាណិជ្ជកម្មដែលបានដំឡើងនឹងក្លាយជាភ្លើងដែលកំណត់ដោយ Medford ហើយនឹងជាផ្នែកមួយនៃប្រព័ន្ធភ្លើងបំភ្លឺក្រុង Medford ។ អ្នកដឹងទេ ទិដ្ឋភាពខ្លះនៃឧទ្យាន ផ្ទាំងគំនូរ កង់ពណ៌ខៀវ ប្រាកដជាត្រូវបានរក្សាដោយអ្នកដាក់ពាក្យ ប៉ុន្តែធាតុមួយចំនួនផ្សេងទៀត ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ អ្នកដឹងទេ ពួកគេអាច វាត្រូវបានកាន់កាប់ដោយអ្នកផ្សេងនៅពេលដែលគាត់ទទួលបានចំណងជើងនៅពេលបញ្ចប់។
[Andre Leroux]: មិនអីទេ យល់ហើយ។
[Unidentified]: អរគុណ តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ? អត់ទេ អូ Jamie តើអ្នកចង់និយាយអ្វីទេ?
[Mike Caldera]: ទេ មិនអីទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនបានឃើញរឿងនោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងមានជម្លោះចំណង។ ជាការពិតណាស់ខ្ញុំគិត ក្នុងនាមជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ខ្ញុំមានព័ត៌មានជាច្រើនដែលត្រូវគិតអំពីពេលវេលាមកដល់។ សូមអរគុណសម្រាប់ព័ត៌មានទាំងអស់នេះ។ យើងពិនិត្យមើលចំណុចសំខាន់ៗក្នុងរបៀបវារៈថ្ងៃនេះ។ ដូច្នេះ ផែនការដើម ប្រហែលជានេះនៅតែជាផែនការ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ពីបំណងរបស់ខ្ញុំ មុនពេលទទួលបានបច្ចុប្បន្នភាពថ្ងៃនេះ។ ក្រុមប្រឹក្សាត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបោះឆ្នោតថាតើត្រូវបញ្ចប់សវនាការឬអត់។ នេះគឺជាថ្ងៃចុងក្រោយនៃកាលវិភាគផ្លូវច្បាប់ដែលបានពង្រីកបន្តិច។ ជាលទ្ធផល បេក្ខជនបានស្នើសុំពេលវេលាបន្ថែមនៅចំណុចមួយចំនួនក្នុងខែឧសភា។ ដូច្នេះយើងកំពុងធ្វើការលើកិច្ចព្រមព្រៀងមួយដើម្បីបន្តវាលើសពី 180 ថ្ងៃរហូតដល់ថ្ងៃទី 12 ខែមិថុនា។ ដូច្នេះ គោលបំណងរបស់យើងគឺដើម្បីបញ្ចប់សវនាការថ្ងៃនេះ។ នៅពេលនោះ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងមានពេល 40 ថ្ងៃដើម្បីធ្វើសេចក្តីសម្រេច ហើយដាក់ជូនលេខាធិការក្រុង។ គណនីរបស់ខ្ញុំមានសុពលភាពរយៈពេល 40 ថ្ងៃ ដោយចាប់ផ្តើមពីថ្ងៃនេះ ថ្ងៃសៅរ៍ ទី 22 ខែកក្កដា។ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងពីមុនមក។ នៅពេលដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលប្រជុំដើម្បីបោះឆ្នោតលើការរកឃើញ ការលើកលែង និងលក្ខខណ្ឌ យើងមានបំណងបោះឆ្នោតលើសេចក្តីព្រាងដីកានេះ។ ដូច្នេះ សូមយើងទទួលស្គាល់ថា វានឹងត្រូវការពេលវេលាដើម្បីដាក់ចំណុចទាំងអស់នេះរួមគ្នា ហើយក្រុមប្រឹក្សាចង់បាន។ សូមចំណាយពេលបន្តិចដើម្បីពិនិត្យមើលវាមុនពេលកិច្ចប្រជុំនេះ ដូច្នេះយើងអាចផ្តោតលើការរកឃើញ ការលើកលែង និងតម្រូវការ។ គោលបំណងរបស់យើងក្នុងនាមជាក្រុមប្រឹក្សាមួយគឺនឹងជួបគ្នាម្តងទៀតនៅចុងខែកក្កដា 40 ថ្ងៃមុនពេលនោះ។ សភាបានពិចារណារឿងនេះជាច្រើនថ្ងៃមកហើយ។ ដូច្នេះថ្ងៃទី ២០ ខែកក្កដា។ ខ្ញុំជឿថាអរគុណចំពោះការនិយាយនេះ ដែលឥឡូវនេះត្រូវបានគេនិយាយដោយប្រយោលទៅកាន់លោក Rainier ។ ជាទូទៅ នៅថ្ងៃនេះ យើងបានបញ្ជាក់សមាជិកប្រាំនាក់នៃក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ហើយយើងអាចធ្វើបាន ហើយនោះនឹងទិញពេលវេលាដើម្បីរៀបចំ។ ខ្លឹមសារនៃសំណើ និងពេលវេលាគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាពិចារណា។ នោះហើយជាផែនការ A សម្រាប់ថ្ងៃនេះ។ ខ្ញុំបានឮថាបេក្ខជនអាចនឹងចង់បន្តសវនាការ។ នៅដើមនៃកិច្ចប្រជុំថ្ងៃនេះ យើងបានសម្រេចចិត្តរង់ចាំ និងពិភាក្សាវា។ ខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានព័ត៌មានចាំបាច់ជាទូទៅ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំពិតជាបើកចំហរក្នុងការស្តាប់ពីបេក្ខជន។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ទុកវាឱ្យបើកចំហសម្រាប់ហេតុផលបច្ចេកទេស ខ្ញុំប្រាកដជាចង់ឮវា ប៉ុន្តែខ្ញុំនៅតែមិនយល់ពីអ្វីដែលតម្រូវឱ្យយើងមានការប្រជុំភ្លាមៗ។ បន្ទាប់ពីថ្ងៃនេះ ខ្ញុំបានពិចារណាដំបូន្មាននោះ។ យើងបានធ្វើការយ៉ាងលំបាកក្នុងការប្រមូលព័ត៌មាន អ្នកគឺជាដៃគូដ៏ល្អម្នាក់ពេញមួយដំណើរការ ហើយយើងត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចដើម្បីធ្វើការសន្និដ្ឋាន លក្ខខណ្ឌ និងការលះបង់។ ដូច្នេះ បាទ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយទៅកាន់អ្នក ដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែមអំពីដំណើរការគិតរបស់អ្នក និងថាតើអ្នកនៅតែចង់បើកចំហរបន្ថែមទៀតបន្ទាប់ពីថ្ងៃនេះ ហើយប្រសិនបើដូច្នេះ តើអ្វីដែលអ្នកសង្ឃឹមថានឹងសម្រេចបានក្នុងពេលនេះ។
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: សូមអរគុណលោកប្រធាន នេះជាទិដ្ឋភាពទូទៅល្អណាស់។ ខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ថា យើងដឹងគុណចំពោះភាពជាដៃគូជាមួយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនេះ និងការយកចិត្តទុកដាក់ដែលអ្នកបានយកក្នុងការកាន់តំណែងជាប្រធាន ដែលខ្ញុំដឹងថាមិនមែនជារបស់អ្នកទេ នៅពេលយើងចាប់ផ្តើមដំណើរការនេះ។ ខ្ញុំឆ្ងល់ គិតយ៉ាងម៉ត់ចត់ អំពីអ្វីដែលយើងបាននិយាយនៅយប់នេះ។ យ៉ាងហោចណាស់ យើងជំពាក់អ្នកនូវបញ្ជីការលើកលែងដែលជាក់លាក់ជាងនេះបន្តិច ដើម្បីកំណត់ការប្រើប្រាស់មួយចំនួនផ្សេងទៀត ដូច្នេះមិនត្រឹមតែការប្រើប្រាស់លក់រាយប៉ុណ្ណោះទេ។ នេះជាកន្លែងញ៉ាំអាហារដោយមិនបាច់បម្រើខ្លួនឯង។ ដូច្នេះ យើងត្រូវផ្តល់ព័ត៌មានបន្ថែមដល់ក្រុមប្រឹក្សាដើម្បីធ្វើដូច្នេះ។ យប់នេះ ខ្ញុំក៏បានកត់ត្រានូវសេចក្តីព្រាងលក្ខខណ្ឌមួយចំនួនដែលត្រូវបង្ហាញជូនក្រុមប្រឹក្សា។ ដូច្នេះប្រហែលជាមានសំណួរសម្រាប់អ្នក។ សំណួររបស់ Barrett គឺប្រសិនបើសវនាការសាធារណៈបញ្ចប់នៅយប់នេះ តើយើងអាចផ្ញើបញ្ជីនៃការលើកលែងដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព និងចម្រាញ់នេះទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៅថ្ងៃស្អែកបានទេ? ខ្ញុំបានកំណត់ចំណាំខ្លះៗអំពីការសម្រេចចិត្តនេះនៅក្នុងការអាប់ដេត តើយើងអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តនោះនៅថ្ងៃស្អែកបានទេ? បន្ទាប់មក អ្នកដឹងទេ Tim និងខ្ញុំប្រហែលជាត្រូវបិទកាមេរ៉ារបស់យើង ស្ងាត់ស្ងៀម សម្រាកប្រាំនាទី បន្ទាប់មកធ្វើការហៅទូរសព្ទ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថាអ្នកស្រី។ Barrett យើងសុខសប្បាយទេ ហើយយើងធ្វើបានល្អ។
[MCM00000619_SPEAKER_04]: Chris, កង្វល់តែមួយគត់របស់ខ្ញុំគឺថាតើមនុស្សចង់ពិភាក្សាអំពីការដាក់ស្នើរបស់អ្នកឬប្រសិនបើមានហេតុផលខ្លះដែលនរណាម្នាក់ចង់ធ្វើអត្ថាធិប្បាយជាសាធារណៈ។ បញ្ចប់ទស្សនិកជន ហើយបន្ទាប់មកប្រកាសមាតិកាបន្ទាប់ ដើម្បីលុបបំបាត់ឱកាសនេះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា អ្នកមិនអាចមានការពិភាក្សាជាមួយក្រុមប្រឹក្សា ឬការទំនាក់ទំនងផ្សេងទៀតជាមួយក្រុមប្រឹក្សា ដែលមិនអាចចូលទៅដល់សាធារណៈជនបានទេ។ នៅពេលដែលសវនាការបានបញ្ចប់ វាមានន័យថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានព័ត៌មានទាំងអស់ដែលខ្លួនត្រូវការ ហើយនឹងមិនទទួលយកទៀតទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមានន័យថា នោះជាទស្សនៈរបស់ខ្ញុំជានិច្ចនៅក្នុងសវនាការសាធារណៈទាំងនេះ៖ នេះជារឿងមិនសមរម្យ។ រក្សាទំនាក់ទំនងជាបន្តបន្ទាប់ជាមួយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបន្ទាប់ពីសវនាការ។ ដោយសារតែភាគីពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀតមិនមានសិទ្ធិចូលដំណើរការស្រដៀងគ្នា។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណលោកស្រី។ បារ៉េតូ។ ត្រង់ចំណុចនេះ រឿងមួយដែលខ្ញុំចង់ពណ៌នាគឺថា ខ្ញុំគិតថាគំនិតនេះផ្តល់ឱកាសមួយដើម្បីផ្តល់ព័ត៌មានបន្ថែមដោយមិនបង្កើត DST កាន់តែស្មុគស្មាញ និងមានទស្សនិកជនពង្រីក ជាសំខាន់លុបបំបាត់សន្ទុះមួយចំនួនដែលយើងបានបង្កើត ព្រោះខ្ញុំពិតជាគិតថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រៀមខ្លួនជាស្រេចក្នុងការប្រកាស។ ដូច្នេះគំនិតមួយគឺ៖ យើងត្រូវការកិច្ចព្រមព្រៀងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរនេះ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំបន្តសវនាការ នោះកាលបរិច្ឆេទនៃកិច្ចប្រជុំដែលបានគ្រោងទុកបន្ទាប់របស់យើង (ដែលខ្ញុំទើបតែបាននិយាយ) គឺថ្ងៃទី 20 ខែកក្កដា។ គណៈកម្មាធិការនឹងប្រជុំនៅថ្ងៃទី ២០ ខែកក្កដា ដើម្បីផ្តោត និងផ្តោតលើបញ្ហាដែលបានកំណត់ពេលបច្ចុប្បន្នសម្រាប់កាលបរិច្ឆេទនោះ។ សេចក្តីសន្និដ្ឋាន, ការបដិសេធ, លក្ខខណ្ឌ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្តីសង្ឃឹមដែលយើងដាក់នៅទីនេះនៅថ្ងៃនេះគឺថា ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពភាគច្រើនដែលបានដាក់ជូនដោយអ្នកដាក់ពាក្យនឹងត្រូវបានបញ្ចប់ឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ដូច្នេះបញ្ជីលើកលែងនឹងត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព និងទំនាក់ទំនងបន្ថែមទៀតជាមួយមេធាវីក្រុង ឬលោកស្រី Barrett អាចបន្ត។ រៀនភាសាហើយមើលថាតើអ្នកអាចរកឃើញអ្វីដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ បន្ទាប់មក គោលដៅរបស់យើងគឺធ្វើឱ្យដំណើរការនេះត្រូវបានបង្រួបបង្រួមជាធំមុនពេលយើងជួប។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ក្រុមប្រឹក្សាគួរមានពេលប្រហែលមួយសប្តាហ៍ដើម្បីពិនិត្យសេចក្តីព្រាងដីកានេះ មុននឹងប្រជុំនៅថ្ងៃទី ២០ ខែកក្កដា។ នេះមិនមានន័យថាវាជាតម្រូវការជាក់ស្តែងនោះទេ ប៉ុន្តែការពិភាក្សាទាំងអស់នេះ ឯកសារទាំងអស់នេះក៏នឹងត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងសេចក្តីព្រាងលំដាប់ណាមួយផងដែរ។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងពិចារណាវានៅថ្ងៃទី 20 ខែកក្កដា។ ហើយបន្ទាប់មកនៅថ្ងៃទី 20 ខែកក្កដាយើងនឹងមានការប្រជុំខ្លីណាស់ប្រហែល 5 នាទីដូចជាយើងមិនពេញលេញដូចថ្ងៃនេះ។ ខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះភាពពេញលេញនៃថ្ងៃនេះ ពីព្រោះនេះជាព័ត៌មានដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវការ ប៉ុន្តែយើងនឹងទទួលបានការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពខ្លីៗពីខ្ញុំ ឬបេក្ខជនដែលយើងទើបតែបានពណ៌នា។ យើងនឹងមានការអំពាវនាវជាសាធារណៈចុងក្រោយសម្រាប់ការបញ្ចេញមតិជាសាធារណៈលើការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ៗណាមួយដែលបានធ្វើឡើងនៅចន្លោះពេលនេះដល់ថ្ងៃទី 20 ដូច្នេះសមាជិកសាធារណៈជនណាដែលចង់និយាយ និងបង្ហាញពីទស្សនៈរបស់ពួកគេ ជាពិសេសលើការផ្លាស់ប្តូរដែលបានធ្វើឡើងនៅចន្លោះពេលនេះ និងថ្ងៃទី 20 អាចធ្វើបាន។ នោះហើយជាវា។ វាសាមញ្ញ ដកមនុស្សដែលនឹងបិទមតិសាធារណៈ។ ជាទូទៅ យើងមិនចង់ចាប់ផ្តើមការសន្ទនាជាមួយបេក្ខជនបន្ទាប់ពីការណែនាំដំបូងនោះទេ។ យើងនឹងចំណាយពេលត្រឹមតែ 10 ឬ 15 នាទីប៉ុណ្ណោះលើការប្រជុំនេះ ហើយបន្ទាប់មកចូលទៅក្នុងប្រធានបទដែលបានគ្រោងទុក ដែលជាការរកឃើញ ការលើកលែង និងលក្ខខណ្ឌ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹង ខ្ញុំមិនអាចគិតបាន ខ្ញុំមិនប្រាកដថាគណៈកម្មាធិការអាចឬមិនអាចធ្វើអ្វីបានទេ។ ប្រសិនបើយើងមានការប្តេជ្ញាចិត្តពិតប្រាកដចំពោះកាលកំណត់ ខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នានឹងមានការយល់ស្របថា ដោយសារតែយើងកំពុងពិនិត្យមើលសេចក្តីព្រាងដីកានោះ បទបញ្ជាត្រូវបានសរសេររួចហើយ ហើយដោយសារតែយើងកំពុងបោះឆ្នោតលើបទប្បញ្ញត្តិផ្សេងៗនេះ វាមិនចាំបាច់ចំណាយពេល 40 ថ្ងៃដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តនោះទេ។ នេះនឹងជាការសម្រេចចិត្ត ស្អែកឡើងអ្នកដឹងទេ ប្រហែលជាគុណភាពជីវិតគ្រាន់តែទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ជាបុគ្គលិកទីក្រុង អ្នកដឹងទេ ប្រហែលជាថ្ងៃច័ន្ទ ប្រហែលជាថ្ងៃអង្គារ ខ្ញុំនឹងមិនធ្វើអ្វីមុនទេ។ ការប្តេជ្ញាចិត្ត ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាក្នុងនាមជាប្រធាន ខ្ញុំពិតជាចង់ទទួលយកប្រសិនបើបេក្ខជនចាប់អារម្មណ៍ ហើយខ្ញុំយល់ស្របជាមួយឯកឧត្តម។ Barrett បាននិយាយថា "ប្រសិនបើយើងចង់ទទួលយកព័ត៌មានថ្មីបន្ទាប់ពីថ្ងៃនេះ យើងពិតជាមិនគួរបិទវាទេ។ នេះជាកូនសោរបស់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែសូមបន្តលោកស្រី បារ៉េតូ។
[MCM00000619_SPEAKER_04]: ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំឈប់ធ្វើការក្នុងរយៈពេលពីរបីសប្តាហ៍នេះ ហើយខ្ញុំសុំទោស ប៉ុន្តែតើវាចាំបាច់ត្រូវរង់ចាំដល់ថ្ងៃទី 20 ខែកក្កដាទេ?
[Mike Caldera]: ដូច្នេះយើងត្រូវប្រឈមមុខនឹងការពិត។ ដូច្នេះកូរ៉ុមគឺជាកង្វល់ពិតប្រាកដ។ យើងនឹងមានកាលបរិច្ឆេទប្រជុំនៅដើមថ្ងៃទី ១១ ខែកក្កដា។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើអ្នកកំណត់ថាយើងអាចទទួលបានការបញ្ជាទិញសម្រាប់គម្រោងរបស់អ្នកនៅជុំវិញ ឬភ្លាមៗបន្ទាប់ពី ឬមុនថ្ងៃឈប់សម្រាកបុណ្យឯករាជ្យ។ មនុស្សចង់ឃើញខ្លួនឯងនៅថ្ងៃទី 11 ។ នេះមានន័យថា កិច្ចប្រជុំដែលបានបញ្ជាក់ជាមុនក៏អាចធ្វើឱ្យកាលបរិច្ឆេទនេះមានប្រសិទ្ធភាពផងដែរ។ អ៊ុំ យើងមិនទាន់បានពិនិត្យកាលបរិច្ឆេទទាំងអស់នៅឡើយទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំប្រាកដថា នេះនឹងក្លាយជាកាលបរិច្ឆេទដំបូងសម្រាប់ពួកយើងទាំងប្រាំ។
[MCM00000619_SPEAKER_04]: ល្អឥតខ្ចោះ។ និយាយសម្រាប់ខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់ ខ្ញុំមានកិច្ចប្រជុំមួយទៀតនៅល្ងាចនោះ ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាអាចប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការសម្រេចចិត្តជាមួយ Amy ។ ធ្វើការជាមួយក្រុម និងបេក្ខជន ដើម្បីសម្រេចបានគោលដៅនេះ។ ខ្ញុំនិយាយថា វាហាក់ដូចជាយើងមិនឆ្ងាយពីគ្នានោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំនិយាយថា ប្រាប់ខ្ញុំប្រសិនបើខ្ញុំខុស ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថា វាជាដំណើរការដ៏ធំសម្រាប់យើងក្នុងការទទួលបានពីកន្លែងដែលយើងនៅទៅកន្លែងដែលយើងត្រូវទៅ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំមានទំនោរយល់ស្របនឹងការព្រមាននេះ៖ ខ្ញុំពិតជាមិនបានឃើញសេចក្តីព្រាងណាមួយលើសពីរដ្ឋនោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា វាជារឿងធម្មតា ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថា ស្នងការសំណង់ចង់ពិនិត្យមើលវា ហើយត្រូវប្រាកដថាមានការផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈជុំវិញបញ្ហាអគ្គីភ័យមួយចំនួនដែលបណ្តាលមកពីអគារខ្ពស់ៗធ្វើពីឈើ និងបញ្ហាមួយចំនួនទៀត។ ខ្ញុំពិតជាមិនដឹងថាយើងនៅឯណានៅក្នុងដំណើរការសរសេរនោះទេ ប៉ុន្តែបាទ ខ្ញុំគិតថាវាយុត្តិធម៌ក្នុងការពណ៌នាវាដូចជាដំណើរការបានបញ្ចូលគ្នា។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងស្ទើរតែនៅលើទំព័រដូចគ្នា។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនទាន់បានពិចារណាលើកត្តាផ្សេងៗទាំងអស់នៅឡើយទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ចង្អុលបង្ហាញថា មានការព្រួយបារម្ភខ្លះអំពីការផ្លាស់ប្តូរដ៏ឆាប់រហ័ស និងចុងក្រោយនេះ។
[MCM00000619_SPEAKER_04]: ដូច្នេះអត្ថបទដែលនៅសល់គឺជាប្រវត្តិនៃនីតិវិធី ច្បាប់ដែលអាចអនុវត្តបាន ការរកឃើញរបស់តុលាការ និងការរកឃើញការពិត ហើយជាការពិតណាស់រួមបញ្ចូលភស្តុតាងទាំងអស់។ ការសន្និដ្ឋានផ្លូវច្បាប់មិនពិបាកទាញទេ។ តាមអ្វីដែលខ្ញុំបានឃើញ ខ្ញុំពិតជាមិនយល់ទេ ការស្រាវជ្រាវជាក់ស្តែងគឺពិបាកសរសេរជាពិសេស។ ខ្ញុំគិតថារឿងនិតិវិធីក្នុងករណីនេះប្រហែលជាខុសគ្នាបន្តិចបន្តួចពីការសម្រេចចិត្តមួយចំនួនដែលខ្ញុំសរសេរអំពីស្ថានភាពស្នេហា ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនឃើញទេព្រោះខ្ញុំមិនដឹង ដូច្នេះគ្រប់គ្នានៅស្ងៀម។ ដូច្នេះបើអ្នកណាមិនយល់ស្របនឹងមានការប្រឆាំង ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថាហេតុអ្វីបានជាយើងមិនអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តមុនកិច្ចប្រជុំថ្ងៃទី ១១ ខែកក្កដា។
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: ខ្ញុំយល់ព្រម។ ខ្ញុំមានន័យថា ខ្ញុំគិតថាយើងជិតស្និទ្ធណាស់។ ខ្ញុំបានឮក្រុមប្រឹក្សានិយាយថា ពួកគេបានទទួលព័ត៌មានពីយើង និងអ្នកដទៃទៀតអំពីការដោះលែងឲ្យនៅក្រៅឃុំ។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចសម្រាក ហើយផ្ញើវានៅយប់នេះរហូតដល់មានការអាប់ដេតរហ័ស។ បន្ថែមបញ្ជី និងការពន្យល់អំពីការប្រើប្រាស់ផ្សេងៗ។ ហើយនៅយប់នេះ នៅពេលដែលសវនាការចាប់ផ្តើម ខ្ញុំអាចបន្តធ្វើការសម្រេចចិត្តដែលយើងបានធ្វើដូចដែលយើងបានធ្វើនៅទីនេះ។ ប្រហែលជាយើងអាចបញ្ចប់ការប្រជុំនៅយប់នេះ។ ហើយបន្ទាប់មកនៅពេលដែលយើងត្រលប់មកវិញនៅថ្ងៃទី 11 អ្នកដឹងទេ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលពិតជានឹងពិនិត្យមើលទិដ្ឋភាពផ្សេងទៀតនៃការសម្រេចចិត្តដែលអ្នក និង Amy ហៀបនឹងធ្វើ។ ការរកឃើញតាមនីតិវិធី ការរកឃើញយុត្តាធិការ អ្វីៗដូចនោះ។ ប៉ុន្តែតាមទស្សនៈរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍នឹងប្រតិកម្មរបស់ក្រុមប្រឹក្សា ប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាយើងមានការពិភាក្សាយ៉ាងរស់រវើកអំពីលក្ខខណ្ឌ ហើយមនុស្សមានឱកាសសួរសំណួរ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងពិតជាជិតដល់ផ្នែកធំហើយ ហើយខ្ញុំរំភើបចំពោះឱកាសយប់នេះ ព្រោះខ្ញុំមិនដឹងថាយប់នេះមានឱកាសប៉ុន្មានទេ។ ខ្ញុំគិតថាយើងបានគ្របដណ្តប់ដីជាច្រើន។ ខ្ញុំត្រូវនិយាយជាមួយ Tim ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ប្រសិនបើយើងនៅក្នុងការឈរ គាត់ប្រហែលជាទាត់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែយើងអាចបញ្ចប់វានៅយប់នេះ។ ក្នុងករណីនេះនៅថ្ងៃទី 11 ប្រសិនបើនេះជាកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ដែលមនុស្សគ្រប់គ្នាជួបប្រជុំគ្នាវាប្រហែលជាកិច្ចប្រជុំរហ័សសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដើម្បីពិចារណាការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នក Judy និងបោះឆ្នោតលើវា។
[MCM00000619_SPEAKER_04]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា រឿងចុងក្រោយដែលខ្ញុំចង់ធ្វើគឺពន្យាររឿងនេះ។ ខ្ញុំពិតជាមិនចង់ធ្វើឱ្យពិបាកទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់រក្សាពិធីការនៅទីនេះ។ ខ្ញុំមិនគិតថាសាធារណជនទេ។ ល្ងាចបានបិទ ដូច្នេះខ្ញុំត្រូវតែណែនាំក្រុមប្រឹក្សាកុំឱ្យទទួលបានព័ត៌មានបន្ថែម ពីព្រោះការសន្និដ្ឋានរបស់សវនាការមានន័យថា ពួកគេមានព័ត៌មានដែលពួកគេត្រូវការ។ ដូច្នេះប្រសិនបើមានការព្យាបាលអព្ភូតហេតុសម្រាប់យប់នេះ ខ្ញុំគិតថាវាពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំមានន័យថា ខ្ញុំអាចប្រាប់អ្នកបាន ខ្ញុំនឹងមិននៅទីនោះយូរទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់និយាយថា ប្រសិនបើអ្នកគិតថាអ្នកអាចធ្វើវាបានឬអត់នោះ វាអាស្រ័យលើអ្នកទាំងស្រុង។ ជឿខ្ញុំ ខ្ញុំមិនចង់ពង្រីករឿងនេះដល់អ្នករាល់គ្នាទេ។ ខ្ញុំពិតជាមិនដឹងទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា អ្នករាល់គ្នាបានឆ្លងកាត់ច្រើន... យើងពិតជាជិតស្និទ្ធណាស់។
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: យើងអ៊ីចឹង... ខ្ញុំដឹង។ Tim តើអ្នកចង់បានទេ...? ប្រសិនបើយើងអាចសុំឱ្យក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបន្ធូរបន្ថយ ប្រសិនបើ Tim, Louis និងខ្ញុំអាចបិទកាមេរ៉ា និងមីក្រូហ្វូនប្រហែល 5 នាទី សម្រាក 5 នាទីហើយបន្ទាប់មកដាក់ក្រុមឡើងវិញ។ ខ្ញុំដឹងថាវាយឺតហើយ ប៉ុន្តែពួកយើងនៅជិតគ្នាដើម្បីជជែករហ័សជាមួយ Tim ហើយបន្ទាប់មកទៀត។ យើងអាចប្រគល់ឯកសារទាំងនេះមកអ្នកវិញនៅរសៀលនេះ។
[Mike Caldera]: Tim តើអ្នកគិតយ៉ាងណាដែរ?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: បាទ អរគុណលោកប្រធាន។ ខ្ញុំយល់ស្របនឹងអ្វីដែលក្មេងស្រីបាននិយាយ Barrett និង Chris កំពុងនិយាយ។ ខ្ញុំគិតថាយើងជិតស្និទ្ធណាស់។ ខ្ញុំគិតថាយើងបានសម្រេចនូវអ្វីដែលយើងគ្រោងធ្វើនៅយប់នេះ។ ក្តារមានអ្វីដែលវាត្រូវការ។ ប្រសិនបើយើងអាចដោះស្រាយបញ្ហារដ្ឋបាលទាំងនេះបានខ្លះក្នុងប៉ុន្មាននាទីបន្ទាប់នៃសវនាការ ខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាយើងមិនត្រូវការមួយម៉ោងទេ ឧទាហរណ៍ដើម្បីធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព។ ជាការប្រសើរណាស់ បញ្ជីការលើកលែង និងការប្រើប្រាស់លម្អិតត្រូវបានបញ្ចូល និងផ្ញើជាមួយនឹងបញ្ជីនៃតម្រូវការដែលត្រូវបានសរសេរ និងពិនិត្យឡើងវិញនៅយប់នេះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកអាចផ្តល់ឱ្យយើងពីរបីនាទី ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលយើងចង់ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំមិនខកខានអ្វីទាំងអស់។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគ្រាន់តែមានសំណួរអំពីនីតិវិធីសម្រាប់ Judy ។ ដូច្នេះ តើយើងអាចបិទសវនាការ និងផ្ញើនាទីចុងក្រោយនៅថ្ងៃដដែល ឬតើសវនាការតាមបច្ចេកទេសត្រូវបើករហូតដល់នាទីចុងក្រោយ?
[MCM00000619_SPEAKER_04]: អ្នកមិនគួរទទួលបានព័ត៌មានបន្ទាប់ពីសវនាការទេ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Mike Caldera]: វី។
[MCM00000619_SPEAKER_04]: ខ្ញុំចង់និយាយថា តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវមើលវាទេ? អ្នកកែសម្រួលផ្សេងទៀត ឬអ្នកដឹងពីកន្លែងដែលអ្នកឈរលើរឿងនេះ ហេតុអ្វីបានជាយើងមិនអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តរវាងខ្ញុំ ក្រុមការងារ អាមី និងមេធាវីដើមបណ្តឹង?
[Mike Caldera]: អញ្ចឹងខ្ញុំឆ្ងល់ថាម៉េចអត់? ខ្ញុំពិតជាចង់សម្រាក ហើយខ្ញុំគិតថាវាមានប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យ ឬមេធាវី។ ហេតុអ្វីបានជាយើងមិនធ្វើវា? នាយកហិនទ័រ ហេតុអ្វីបានជាអ្នកមិននិយាយអំពីរឿងនោះ មុនពេលយើងបញ្ចប់សវនាការនៅយប់នេះ ហើយមើលថាតើអ្នកចង់បញ្ជូនវា ទោះបីវាមិនពេញលេញ អ្វីដែលអ្នកមាន ហើយជឿជាក់លើមនុស្សដែលដោះស្រាយបញ្ហានេះនឹងយកអ្វីដែលយើងបានពិភាក្សានៅយប់នេះ ហើយរៀបចំវាឱ្យបានត្រឹមត្រូវតាមលំដាប់លំដោយ?
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្តល់យោបល់ថា ប្រសិនបើបេក្ខជនចង់ធ្វើការសន្ទនារយៈពេលប្រាំនាទី ប្រហែលជាវាមិនមែនជាគំនិតអាក្រក់សម្រាប់ Judy, Mike និង Dennis ឬខ្ញុំក្នុងការធ្វើការហៅទូរសព្ទភ្លាមៗ ហើយត្រូវប្រាកដថាយើងទាំងអស់គ្នានៅលើទំព័រតែមួយ។ វឌ្ឍនភាព។ ខ្ញុំគិតថានៅពេលយើងសរសេរការសម្រេចចិត្ត ឌិននីសបានសរសេរ ហើយប្រធានាធិបតីនឹងពិនិត្យមើលវា យ៉ាងហោចណាស់នៅខាង DC ។ ក្នុងនាមជាក្រុមប្រឹក្សាភិបាល យើងជាធម្មតាពិនិត្យមើលសំណើ ហើយត្រូវប្រាកដថាយើងទាំងអស់គ្នានៅលើយន្តហោះ ហើយមិនមានការប៉ះទង្គិចគ្នាទេ។ នេះមិនមែនជាការជជែកដេញដោលនៅចំណុចនេះទេ។ វាធានាថាយើងទាំងអស់គ្នាយល់នៅពេលយើងអានពាក្យដូចគ្នា។ ខ្ញុំបានទទួលវា។
[MCM00000619_SPEAKER_04]: ខ្ញុំមានន័យថា ដំបូន្មានរបស់ខ្ញុំគឺ៖ កុំធ្វើវា។ ការបញ្ចប់សវនាការ និងការប្រមូលឯកសារបន្ទាប់។ ប្រសិនបើវាជាទម្លាប់ក្នុងការរៀបចំការពិភាក្សាណាមួយជាមួយបេក្ខជនបន្ទាប់ពីសវនាការ នោះគឺជាអ្នក។ ខ្ញុំគ្រាន់តែផ្តល់ដំបូន្មានដល់អ្នកដោយផ្អែកលើអ្វីដែលខ្ញុំបានឃើញ។
[Yvette Velez]: គ្រាន់តែចង់ឱ្យដឹងថា Judy នេះមានន័យថាពេលដែល Mike ចូលរួម DEI អ្នកក្រុងបានផ្តល់មតិយោបល់របស់ពួកគេ ហើយអ្នកដឹងទេថាពួកគេចូលចិត្តផ្ទាំងគំនូរមែនទេ? ដូច្នេះមានន័យថាវាត្រូវបានបិទ? ដោយសារតែយើងកំពុងធ្វើការជាមួយអ្វីដែលយើងមាននៅក្នុងកន្លែងនេះ ដោយសារតែយើងកំពុងបិទ។ ចូលចិត្តកន្លែងនេះ ព្រោះខ្ញុំគិតតាមវិធីខ្លះ ដូចជាដុំតូចមួយនេះ ខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់សម្រាប់យើង ព្រោះអ្នកដឹងទេ យើងមិនគ្រាន់តែចង់បានប្លុកការ៉េនៃស្ថាបត្យកម្មនោះទេ។ ដូចជាយើងពិតជាចង់បន្ថែមតួអង្គនេះ សំខាន់មែនទេ? ជាឧទាហរណ៍ តើអ្នកនឹងណែនាំយើងឱ្យសម្រេចគោលដៅនេះដោយរបៀបណា?
[MCM00000619_SPEAKER_04]: ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានយល់ព្រមលើអ្វីមួយជាគោលការណ៍ ហើយអ្វីដែលអ្នកធ្វើគឺសួរក្រុមប្រឹក្សាផ្សេងទៀតសម្រាប់មតិរបស់ពួកគេលើអត្ថបទ ប៉ុន្តែខ្លឹមសារត្រូវបានយល់ព្រមរួចហើយ នោះខ្ញុំមិនគិតថានោះជាបញ្ហាទេ។ តើអ្នកបានរកឃើញខ្ញុំទេ? វាជារឿងធម្មតានៅក្នុងករណីទាំងនេះ ដែលនៅពេលដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានព័ត៌មានចាំបាច់ទាំងអស់ ពួកគេច្រើនតែមិនឃើញសេចក្តីសម្រេចសេចក្តីព្រាងទាំងមូលនោះទេ។ Chris ដែលជាផ្នែកសំខាន់ ប្រាប់ខ្ញុំប្រសិនបើអ្នកមិនយល់ស្រប ប៉ុន្តែផ្នែកសំខាន់គឺលក្ខខណ្ឌ ព្រោះនោះជាអ្វីដែលបេក្ខជនត្រូវតែស៊ូទ្រាំ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា អ្នកអាចយកកំណត់ត្រាព្រហ្មទណ្ឌរបស់ពួកគេ ហើយកាត់ទោសប្រហារជីវិត។ វាមិនសំខាន់ទេ។ គ្មាននរណាម្នាក់បានប្តឹងតវ៉ាទេ។ ពួកគេប្តឹងឧទ្ធរណ៍ជាមួយលក្ខខណ្ឌ។ ដូច្នេះប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌត្រូវបានយល់ព្រមជាគោលការណ៍ ហើយអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើគឺជារដ្ឋាភិបាលភាសា ខ្ញុំមិនគិតថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចាំបាច់ត្រូវអនុញ្ញាតឱ្យសវនាការបន្តនោះទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែបារម្ភថា ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលស្នើសុំឱ្យបេក្ខជនផ្តល់ព័ត៌មានបន្ថែមតាមមធ្យោបាយណាមួយនោះ? បន្ទាប់មកសវនាការនឹងមិនបញ្ចប់ទេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើមនុស្សគ្រប់គ្នាយល់ស្របលើអ្វីដែលគួរកើតឡើង សរសេរឯកសារ និងបញ្ចប់ការសម្រេចដែលនៅសល់ ខ្ញុំមិនយល់ថាហេតុអ្វីបានជាវាចាំបាច់ដើម្បីរក្សាការបើកសវនាការនោះទេ។ ខ្ញុំស៊ាំជាមួយវេទិកា ហើយនៅពេលដែលអ្នកពេញចិត្តនឹងលក្ខខណ្ឌ យ៉ាងហោចណាស់ជាមួយនឹងអ្វីដែលមាននៅលើវេទិកា ខ្ញុំនឹងយល់ព្រម។ ឥឡូវសរសេរការសម្រេចចិត្តដែលនៅសល់។ បន្ទាប់ពីសវនាការ ក្រុមប្រឹក្សាមានពេល 40 ថ្ងៃដើម្បីពិចារណា។ បើមិនដូច្នោះទេ ហេតុផលសម្រាប់សវនាការគឺប្រសិនបើមានភស្តុតាងចាំបាច់ដែលអាចមានឥទ្ធិពលលើការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានព័ត៌មានដែលអ្នកត្រូវការដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្ត នោះគ្មានហេតុផលដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យសវនាការបន្តនោះទេ នៅពេលដែលអ្នកមានការពិចារណា ដែលអ្នកអាចសម្រេចចិត្តបដិសេធសំណើនេះ ប៉ុន្តែអ្នកមានព័ត៌មានដែលអ្នកត្រូវការ។ នោះហើយជាបញ្ហា។
[Mike Caldera]: អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ Messi ថោង។ ប្រធានាធិបតីបានឮចលនាមួយ ហេតុអ្វីយើងមិនសម្រាក ១០ នាទី? 直到1035年។
[Andre Leroux]: សូមណែនាំយប់នេះសម្រាក 10 នាទីរហូតដល់ម៉ោង 10:35។ ខ្ញុំនឹងគាំទ្រអ្នក។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ យើងនឹងធ្វើការបោះឆ្នោតរហ័ស។ អនទ្រេ បាទ។ ត្រឹមត្រូវ។ ជីម។ ត្រឹមត្រូវ។ Jaime ។ សួស្តី Mike ។ បាទ មិនអីទេ។ ពួកយើងនឹងទៅ ព្រោះយើងនឹងជួបគ្នាម្តងទៀតនៅម៉ោង 10:35 Alicia, Judy ផ្តល់លេខទូរស័ព្ទរបស់អ្នកមកខ្ញុំប្រសិនបើយើងចង់និយាយ។ សូមអរគុណ ខ្ញុំនឹងត្រលប់មកវិញភ្លាមៗ។
[Unidentified]: ឥឡូវនេះម៉ោង 10:35 ហើយការសម្រាកតាមការគ្រោងទុករបស់យើងបានបញ្ចប់។ តោះមើលមួយភ្លែត។ វាហាក់ដូចជាយើងមិនបានបាត់បង់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ឬបេក្ខជនណាមួយឡើយ។ មិនអីទេ ត្រលប់ទៅការប្រជុំ។ ដូច្នេះតើអ្នកគិតយ៉ាងណា? លោក Alexander?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: បាទ អរគុណលោកប្រធាន។ នេះមានប្រយោជន៍ណាស់។ ខ្ញុំក៏ចង់នៅក្បែរអ្នកដែរ។ ខ្ញុំជឿថា ដោយមិនគិតលម្អិតច្រើនពេកទេ ថាបេក្ខជន និងក្រុមរបស់យើងយល់ស្របជាមួយនាង។ Barreto មែនទេ? គណៈកម្មាធិការបានប្រមូលព័ត៌មានដែលពួកគេត្រូវការ។ វាហាក់បីដូចជាជាទូទៅ មនុស្សគ្រប់គ្នាមានគំនិតដូចគ្នា។ គំនិតនេះគឺថា ដូចដែលយើងបានពិភាក្សាមុនពេលសម្រាក ឥឡូវនេះយើងអាចដាក់ការកែប្រែបន្តិចបន្តួចចំពោះលក្ខខណ្ឌព្រាងសម្រាប់ការវិភាគនៅយប់នេះ។ ឥឡូវនេះយើងអាចដាក់ការកែសម្រួលក្នុងតង្កៀបទៅក្នុងបញ្ជីលើកលែង ដើម្បីធានាថាពួកវាស្អាត និងមានការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មសមរម្យ។ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើយើងនិយាយអំពីការបន្តសវនាការមួយសប្តាហ៍ ឬពីរបីថ្ងៃ ដើម្បីប្រាកដថាការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះត្រូវបានអនុវត្ត ខ្ញុំគិតថាវាសមហេតុផល។ ប៉ុន្តែការដឹងពីកាលវិភាគនៃកិច្ចប្រជុំ ហើយថាវានឹងមានរយៈពេលពី 4 ទៅ 5 សប្តាហ៍ ហាក់ដូចជាមិនមានការសម្របសម្រួលសមរម្យនោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេថាយើងមកពីណា? ឥឡូវនេះ យើងបានយល់ព្រមនាំយកធាតុចុងក្រោយទាំងនេះទៅក្រុមប្រឹក្សា ហើយយើងនឹងបញ្ចប់សវនាការនៅយប់នេះ ហើយគណៈកម្មាធិការនឹងចេញលិខិតអនុញ្ញាតចុងក្រោយ និងឯកសារទាំងអស់។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណសម្រាប់ការអាប់ដេត។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំណែនាំ។ អញ្ចឹងបើអ្នកមានអ្វីដែលអ្នកចង់ផ្ញើមក ហេតុអ្វីមិនបាន? មានអារម្មណ៍ថាមានសេរីភាពក្នុងការបង្ហោះពួកវានៅពេលខ្ញុំនិយាយ។ ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាចាប់តាំងពីគោលដៅគឺបញ្ចប់នៅយប់នេះខ្ញុំមិនអាចទទួលបានអ្នកមើលទៀតនៅលើការហៅទូរស័ព្ទនោះទេប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថា ប្រសិនបើមានមតិយោបល់ចុងក្រោយមុនពេលបិទ សូមបើកឡើងវិញសម្រាប់មតិសាធារណៈ។ ដូច្នេះយើងអាចធ្វើវាបានឥឡូវនេះ។ ដូច្នេះ Judy តាមនីតិវិធី យើងនឹងបោះឆ្នោតបិទ។ បន្ទាប់មកយើងបោះឆ្នោតដើម្បីបញ្ចប់សវនាការ ហើយនោះជាវា។ ឬការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈនឹងត្រូវបិទ? ដូចជាយើងមិនចាំបាច់បន្តឬធ្វើអ្វីនោះទេ។ យើងទើបតែបញ្ចប់សវនាការ ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងរៀបចំកិច្ចប្រជុំពិសេសមួយទៀតនៅថ្ងៃទី 11 ដើម្បីបោះឆ្នោតលើការរកឃើញ និងពិនិត្យគម្រោងនេះ។ អ្នកបោះឆ្នោតលើការសម្រេចចិត្ត។ បាទ ការសម្រេចចិត្តនេះគឺត្រឹមត្រូវ។
[MCM00000619_SPEAKER_04]: បាទ ខ្ញុំមានន័យថា នោះហើយជាអ្វីដែលអ្នកត្រូវធ្វើ។ អ្នកបោះឆ្នោតដើម្បីបញ្ចប់សវនាការ ហើយការប្រជុំបន្ទាប់របស់អ្នកគ្រាន់តែជាការប្រជុំ មិនមែនជាសវនាការទេ។ បាទ ខ្ញុំទទួលបាន។ ក្នុងអំឡុងពេលកិច្ចប្រជុំនេះអ្នកនឹង ការសម្រេចចិត្តចុងក្រោយត្រូវបានស្នើឡើង ហើយពិតណាស់ក្រុមប្រឹក្សាអាចពិចារណាវា ហើយស្នើសុំការកែប្រែមួយចំនួនប្រសិនបើចាំបាច់។ គ្មានអ្វីដែលនិយាយថាអ្នកមិនអាច។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានៅទីបញ្ចប់ អ្វីដែលអ្នកចង់ធ្វើគឺចេញសេចក្តីសម្រេចជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ឬយល់ព្រមចំពោះការកែតម្រូវណាមួយដែលអ្នកចង់បាន។ បន្ទាប់មក ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវតែអនុញ្ញាតឱ្យប្រធានចុះហត្ថលេខាលើការសម្រេចចិត្ត ហើយ Amy ឬខ្ញុំនឹងសម្អាតវា ហើយប្រគល់វាទៅអ្នក។
[Mike Caldera]: អស្ចារ្យណាស់ មិនអីទេ។ ល្អណាស់ ក្នុងករណីនេះ ប្រធានាធិបតីកំពុងរង់ចាំចលនាបើកចំហដើម្បីបញ្ចេញមតិ។ ប៉ះខ្លាំងណាស់។ ទទួលបានវិនាទី?
[Unidentified]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ យើងនឹងហៅទៅពិភាក្សារឿងនេះ។ ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Mike ប្រសិនបើអ្នកនៅក្នុងទស្សនិកជន ហើយអ្នកកំពុងមើល ខ្ញុំមិនអីទេ។ អ្នកមើល ប្រសិនបើអ្នកនៅលើការហៅ Zoom នេះ។ ឬអ្នកកំពុងស្វែងរក។ ប្រសិនបើអ្នកប្រើ Zoom អ្នកអាចប្រាប់យើងថាអ្នកចង់ជជែកដោយប៉ះការជជែកជាមួយនឹងមុខងារលើកដៃ។ អ្នកក៏អាចបើកកាមេរ៉ារបស់អ្នក ហើយលើកដៃឡើង។ អ្នកក៏អាចផ្ញើអ៊ីមែល Dennis McDougall, dmcdougall, នៅ medford-ma.gov ផងដែរ។ ដូចខ្ញុំបាននិយាយ ខ្ញុំមិនបានជួបសមាជិកសាធារណៈណាម្នាក់នៅពេលហៅទូរស័ព្ទនោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងបានបង្កើតឱកាសនេះ ក្នុងករណីដែលខ្ញុំនឹកនរណាម្នាក់។ Dennis ក្នុងអំឡុងពេលសវនាការ តើអ្នកបានទទួលអ៊ីមែលពីសាធារណៈជនក្នុងអំឡុងពេលសវនាការទេ?
[Denis MacDougall]: យើងមិនបានទទួលទេ ខ្ញុំបានទទួលអ៊ីមែល ប៉ុន្តែមិនមែនជាសាធារណៈទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំត្រូវពិនិត្យមួយៗដើម្បីឱ្យប្រាកដថាគ្មានសារលាក់នៅកន្លែងណានោះទេ។
[Mike Caldera]: វាមើលទៅអស្ចារ្យណាស់។ អញ្ចឹង ខ្ញុំមិនឃើញឆន្ទៈរបស់សាធារណជននិយាយទេ។ ខ្ញុំដឹងថាយើងក៏មានឱកាសជាច្រើននៅក្នុងវគ្គមុនៗដែរ។ បន្ទាប់ពីប្រធានបានរង់ចាំសំណើបញ្ចប់ផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ។
[Andre Leroux]: លោក Rainier មែនទេ? បាទ លោក Rainier សូមបន្ត។
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: សូមអរគុណលោកប្រធាន។ ដូចដែលអ្នកបាននិយាយ យប់នេះខ្ញុំនឹងផ្ញើជូនអ្នកនូវសំណើនៅលើអេក្រង់ និងការកែតម្រូវដែលយើងបានធ្វើ អ្នកដឹងទេថា ការលក់រាយនៅជាន់ផ្ទាល់ដី ហាងលេចឡើង មិនមានផែនការសារពើភ័ណ្ឌទេ។ ប្រសិនបើអ្នកផ្តល់ឱ្យមិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំ Louise ពីរនាទីទៀត នាងនឹងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពការលើកលែងនេះ ហើយបន្ថែមការប្រើប្រាស់បី ឬបួនទៀត។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាលោកស្រី Barrett ណែនាំខ្ញុំកុំឱ្យទទួលយកព័ត៌មានបន្ថែម។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថា Luisa អ្នកជិតស្និទ្ធឬអត់ទេ ខ្ញុំនឹងប៉ាន់ស្មានប្រហែលពីរនាទី។
[Nicole Morell]: ដេនីស ខ្ញុំនឹងផ្ញើជូនអ្នកនូវបញ្ជីការលើកលែងដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនៅពេលក្រោយ។
[Mike Caldera]: បាទ វាស្តាប់ទៅល្អ។ ដោយផ្អែកលើព័ត៌មាននេះ យើងនឹងបើកវាសម្រាប់ការបញ្ចេញមតិជាសាធារណៈនាពេលនេះ។
[Unidentified]: សូមអរគុណ
[MCM00001600_SPEAKER_05]: លោកប្រធាន? បាទ លោក Alejandro ។ ទោះបីជាយើងបានមកទីនេះមួយរយៈ ហើយគិតថាយើងកំពុងស្ថិតនៅលើផ្លូវដើម្បីបញ្ចប់សវនាការ ដូចដែលយើងសង្ស័យក៏ដោយ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ឡើងវិញនូវអ្វីដែល Lehr បាននិយាយមុននេះ ការយកចិត្តទុកដាក់របស់គណៈកម្មាការ ភាពម៉ត់ចត់ ការយកចិត្តទុកដាក់របស់អ្នកពិនិត្យ ជាក់ស្តែងវាវែង និងលម្អិតណាស់ ប៉ុន្តែពេលវេលាដែលអ្នកចំណាយ និងវិធីដែលអ្នកធ្វើសវនាការ ដើម្បីប្រាកដថាយើងគ្រាន់តែចង់បង្ហាញពីការដឹងគុណរបស់យើង។ ខ្ញុំគិតថាកិច្ចសហប្រតិបត្តិការនិងការសម្របសម្រួលរឿងទាំងអស់នេះមិនអាចត្រូវបានគេចាត់ទុកជាពិសេសក្នុងដំណើរការបែបនេះទេ។ ដូច្នេះសូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ មិត្ត
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ បាទ។ ហើយ អ៊ុំ គ្រាន់តែ អ៊ុំ ដូចខ្ញុំបានលើកឡើងពីមុនមក អ៊ុំ ក្នុងនាមខ្ញុំជាប្រធាន ខ្ញុំពិតជាកោតសរសើរខ្លាំងណាស់ ជាពិសេសនៅពេលដែលយើងបានបង្កើតបន្ទាត់ពេលវេលាសម្រាប់ការបញ្ចប់សវនាការ គ្រប់ជំហាននៃវិធីដែលយើងទាក់ទងគ្នា យើងបានដំណើរការ យើងធ្វើសមាហរណកម្ម។ ដូចនេះដែរ ការងារជាច្រើនត្រូវបានធ្វើ។ បាទ ប៉ុន្តែខ្ញុំប្រាកដក្នុងនាមសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាយើងមានព័ត៌មានទាំងអស់ដែលយើងត្រូវការ ហើយភាគច្រើនគឺអរគុណដល់ក្រុមរបស់អ្នក និងការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់អ្នកក្នុងការបង្កើតផែនការទាំងនេះ និងការឆ្លើយសំណួរ។
[Unidentified]: ដូច្នេះ បាទ សូមអរគុណយ៉ាងខ្លាំងចំពោះការសហការរបស់អ្នកពេញមួយដំណើរការនេះ។ ល្អណាស់ អរគុណ។
[Nicole Morell]: Dennis ខ្ញុំទើបតែផ្ញើអ៊ីមែលទៅអ្នកនូវបញ្ជីលើកលែងដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ខ្ញុំក៏យកគំរូតាម Alicia និង Judy ដែរ។
[MCM00000619_SPEAKER_04]: តើអ្នកធ្លាប់មានអារម្មណ៍ថាភ្នែកទាំងអស់ដាក់លើអ្នកទេ? វាមានរយៈពេលត្រឹមតែ 60 វិនាទីប៉ុណ្ណោះ។ ទាំងអស់គឺល្អ។
[Mike Caldera]: តាមអ្វីដែលខ្ញុំយល់ នោះគឺជាករណីជាមួយនឹងសុន្ទរកថារបស់បេក្ខជន។ បច្ចុប្បន្ននេះ លោកប្រធានាធិបតីកំពុងរង់ចាំសំណើបិទការបញ្ចេញមតិជាសាធារណៈ។
[Unidentified]: ខ្ញុំបានដាក់ញត្តិដើម្បីបិទមតិសាធារណៈ។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ?
[Mike Caldera]: ថ្ងៃច័ន្ទ។ បាទ យើងនឹងធ្វើការហៅទូរសព្ទ។ Everett?
[Unidentified]: សំណាង។
[Mike Caldera]: Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ អូខេ តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលយើងត្រូវពិភាក្សាមុនពេលយើងដាក់ញត្តិដើម្បីបិទសវនាការ? ជាការប្រសើរណាស់, ប្រធានាធិបតីកំពុងរង់ចាំចលនាដើម្បីបិទសវនាការនៅ 4000 Mystic Valley Blvd ។
[Unidentified]: ខ្ញុំបានដាក់ពាក្យស្នើសុំបញ្ចប់សវនាការនៅ 4000 Mystic Valley Parkway ។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងទូរស័ព្ទទៅ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew?
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់ សវនាការបានបញ្ចប់។ ដូចដែលយើងបានលើកឡើង យើងមានការប្រជុំដែលគ្រោងធ្វើនៅថ្ងៃទី ១១ ខែកក្កដា។ ខ្ញុំគិតថាថ្ងៃនេះជាថ្ងៃអង្គារ។ រួចនៅថ្ងៃអង្គារ ទី១១ ខែកក្កដា យើងនឹងជួបគ្នាម្ដងទៀត។ បោះឆ្នោត ពិនិត្យសេចក្តីព្រាងបទបញ្ជា និងការបោះឆ្នោតលើសេចក្តីសន្និដ្ឋាន បញ្ជីនៃការលើកលែង និងលក្ខខណ្ឌ។ មែនហើយ Jim អ្នក... វាម៉ោង 6:30 ទៅហើយមែនទេ?
[Unidentified]: យើងអាចមកដល់នៅម៉ោង 6:30 ព្រឹក។ ខ្ញុំគ្រាន់តែឆ្ងល់ថាតើយើងកំណត់ម៉ោង 7:30 ឬ 6:30 ។ អ្នកណាក៏ល្អជាមួយខ្ញុំដែរ។ Jamie តើអ្នកមានចំណង់ចំណូលចិត្តទេ? នៅតែ 630 ។ សំឡេងពីរសម្រាប់សរុប៦៣០សំឡេង។ តើមនុស្សល្អនៅ 630 ទេ?
[Mike Caldera]: បាទ/ចាស ខ្ញុំគិតថា 630។ ខ្ញុំមិនដឹងថាវានឹងវែងឬខ្លីទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថាការបញ្ជាទិញនឹងយូរជាងនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា 630 ត្រូវបានណែនាំច្រើនជាង។ ដូច្នេះហើយ យើងនឹងមានការប្រជុំពិសេសមួយទៀតនៅថ្ងៃអង្គារ ទី១១ ខែកក្កដា វេលាម៉ោង ៦:៣០ ល្ងាច។ បាទ ប្រធានាធិបតីកំពុងរង់ចាំការពន្យារពេល
[Unidentified]: ស្នើឱ្យបញ្ចប់ការប្រជុំ។ ថ្ងៃច័ន្ទ។ ថ្ងៃច័ន្ទ។ តើអ្នកទាំងអស់គ្នាយល់ស្របទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Mike Caldera]: រាត្រីសួស្តី អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។
[Unidentified]: រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ សូមអរគុណ