Bảng điểm do AI tạo ra của Hội đồng Khiếu nại Phân vùng Medford 07-13-23

[Mike Caldera]: Xin chào và chào mừng đến với cuộc họp thường kỳ này của Ban Khiếu nại Phân vùng Medford. Chúng tôi vừa kiểm tra. Chúng tôi đang chờ đợi một thành viên khác mà chúng tôi chưa tìm thấy. Vì vậy, nếu một trong những người tham gia cuộc gọi là Jim Turan, vui lòng gửi cho chúng tôi một tín hiệu để cho chúng tôi biết bạn đang ở đó. Được rồi, điều tiếp theo chúng ta sẽ làm là thực hiện một cuộc gọi nhanh. Và, ừm, như một phần của việc đó, tôi sẽ gọi tên Jim và, ừm, ừm, rồi chúng ta sẽ bắt đầu.

[Adam Hurtubise]: Vậy, ừm, Andrea LaRue. quà tặng Jamie Thompson. quà tặng Jim Tillani. À, tôi chưa nghe thấy gì cả.

[Mike Caldera]: Vì vậy, Jim không xuất hiện trong cuộc gọi.

[Andre Leroux]: Tôi nghĩ có ít nhất một người trong phòng chờ.

[Mike Caldera]: Tôi không biết liệu... Vâng, vậy nên tôi sẽ tiếp tục cuộc gọi, nhưng hy vọng Jim sẽ sớm tham gia. Yvette Vélez đã sớm thông báo với chúng tôi khi chúng tôi sắp xếp sự kiện này. Anh ấy không thể làm điều đó. Hội đồng hoạt động suốt cả ngày và chúng tôi muốn đảm bảo có đủ số đại biểu cần thiết. Chúng tôi đã xác nhận bốn người ngày hôm nay, điều này đưa chúng tôi đến số đại biểu cần thiết. Mike Caldera đã tham dự. Vì vậy, bây giờ chúng tôi có ba cố vấn hiện diện, đó không phải là số đại biểu cần thiết. Và dù sao đi nữa, tất cả những gì chúng ta phải làm là để Dennis đuổi chúng ta ra ngoài. Vì vậy, Dennis, nếu bạn có thể đọc bài viết về các cuộc họp từ xa, chúng ta có thể bắt đầu và tôi có thể giải thích những gì chúng ta có thể và không thể làm với tư cách là một hội đồng trong khi chờ các thành viên khác tham gia.

[Denis MacDougall]: Vào ngày 29 tháng 3 năm 2023, Thống đốc Haley đã ký dự luật ngân sách bổ sung bao gồm: Gia hạn các điều khoản chuyển tiếp liên quan đến Đạo luật về các cuộc họp mở cho đến ngày 31 tháng 3 năm 2025. Cụ thể, phần mở rộng bổ sung này cho phép các cơ quan công quyền tiếp tục tổ chức các cuộc họp từ xa mà không yêu cầu số đại biểu cơ quan công quyền phải có mặt thực tế tại địa điểm họp và cung cấp quyền truy cập thay thế phù hợp cho các cuộc họp từ xa. Ngoại trừ việc kéo dài thời hạn hiệu lực của các quy định tạm thời liên quan đến các cuộc họp từ xa từ ngày 31 tháng 3 năm 2023 đến ngày 31 tháng 3 năm 2025, văn bản không có những thay đổi đáng kể đối với Đạo luật về các cuộc họp mở. Cảm ơn, Dennis.

[Mike Caldera]: Tốt lắm, bạn ạ. Vì vậy, với tư cách là một hội đồng, để xét xử các vụ việc và đưa ra bất kỳ hình thức cứu trợ nào, với tư cách là một hội đồng gồm 5 thành viên, chúng tôi cần có 4 thành viên hội đồng có mặt. Hiện nay chưa có thành viên liên đới của Hội đồng. Vậy là chúng tôi có tổng cộng năm thành viên. Hai người hiện đang mất tích. Ba người đã có mặt. Vì vậy, chúng tôi không có số đại biểu. Hội đồng quản trị có thể thực hiện một số hành động hạn chế theo đa số đơn giản. Đó là lý do tại sao chúng tôi đã liên hệ với thành viên hội đồng quản trị tiềm năng của mình và hy vọng rằng anh ấy sẽ sớm tham gia cùng chúng tôi. Hãy tiến về phía trước với chuỗi hành động hạn chế này theo đa số đơn giản, ít nhất là Giải quyết những tình huống này và sau đó chúng ta có thể bỏ phiếu hoãn lại một thời gian ngắn trong khi chúng ta tiếp tục hoãn lại. Chúng tôi xin lỗi vì sự chậm trễ. Chà, vì điều đó, một số mục trong chương trình nghị sự cần phải hoãn lại, đó là lý do tại sao Kế hoạch đã loại bỏ những sự trì hoãn này và đã bị bãi bỏ. Vì vậy, tôi sẽ quay lại chương trình nghị sự một lát.

[Adam Hurtubise]: Được rồi, hãy bắt đầu.

[Mike Caldera]: Vì vậy, trường hợp đầu tiên chúng tôi hủy là 590 Boston Avenue. Dennis, bạn có thể vui lòng đọc chủ đề này được không?

[Denis MacDougall]: 590 Đại lộ Boston, Trường hợp số. A-2020-07, đã sửa đổi. Tiếp tục từ ngày 25 tháng 5. Người nộp đơn và chủ sở hữu tài sản, Anteleto Brothers Incorporated, đã yêu cầu sửa đổi biện pháp cứu trợ do Ban Khiếu nại Phân khu đệ trình lên Hội đồng Thành phố vào ngày 30 tháng 7 năm 2021 và đã nhận được gia hạn từ Ủy ban Phân khu vào ngày 5 tháng 1 năm 2023. Việc cải tạo sẽ tạo ra thêm 3.000 feet vuông không gian hiện cần trên khu vực dự án. Những sửa đổi bổ sung sẽ ngăn cản việc tuân thủ đó hoặc không ảnh hưởng đến biện pháp hỗ trợ được cấp theo quyết định này.

[Mike Caldera]: Chúng tôi có luật sư của bạn. Vâng, tôi thấy bạn có luật sư Adam Bernofsky. Luật sư Belnovsky, ông có gì muốn nói không?

[Adam Barnosky]: Vâng, xin cảm ơn ông Chủ tịch, thành viên HĐQT. Adam Barnosky của công ty luật Roberto Israel & Weiner, 255 Road Street, Boston, theo hồ sơ. Như Dennis đã đề cập, đây thực sự là hai câu hỏi có liên quan với nhau. Vào tháng 3, chúng tôi đã xem xét thiết kế cơ bản trong đó chúng tôi đã định cấu hình một số thành phần nhất định của thiết kế để phù hợp hơn với các khía cạnh nhất định của sắc lệnh quy hoạch mới. Sau khi chúng tôi đưa vấn đề này vào tháng 3, Ủy ban Phát triển Cộng đồng, với một số sửa đổi nhất định, đã yêu cầu chúng tôi cũng đưa nó ra. Phiên điều trần đó hiện đang chờ xử lý và chúng tôi hy vọng nó sẽ được tổ chức vào cuối mùa hè này. Sau khi vấn đề được giải quyết, chúng ta có thể quay lại cuộc họp này để thảo luận về những sửa đổi. Ờ, vì vậy, đối với hành động ẩn giấu này, chúng tôi mong muốn được xem xét lại sự chấp thuận ban đầu. .Xin lỗi, chúng tôi đang tìm kiếm một tiện ích mở rộng để phát triển trước cộng đồng và quay lại diễn đàn này, đó là lý do cho yêu cầu này.

[Mike Caldera]: Cảm ơn luật sư Bernofsky. Và để làm rõ, điều này cần phải được trả lại cho ban phát triển, ban vẫn chưa đến. Bạn đang tham gia chương trình nghị sự của ZBA và đã yêu cầu tiếp tục và từ bỏ lịch trình theo luật định. thì nếu tôi hiểu chính xác, Bạn yêu cầu hoãn lại lần nữa và tôi sẽ nói rõ phần "đến khi nào". Ngoài ra, bạn đang yêu cầu gia hạn quyền nuôi con trước thêm sáu tháng do khoảng thời gian liên quan đến quyền nuôi con ban đầu, đúng không?

[Adam Barnosky]: Vâng, đúng vậy, thưa Tổng thống.

[Mike Caldera]: Ngay cả trong kế hoạch thăm viếng các ủy ban phát triển cộng đồng hiện tại, Bạn cần chúng tôi tiếp tục việc này trong bao lâu? Nó được thực hiện trong một tháng hay nó nên kéo dài lâu hơn?

[Adam Barnosky]: Tôi nghĩ chúng ta cần tiếp tục lâu hơn một chút. Có lẽ tôi sẽ yêu cầu 90 ngày. Tôi nghĩ chúng ta có thể quay trở lại thời điểm trước khi bạn làm điều đó vào những năm 90, hy vọng vậy.

[Mike Caldera]: Ừ, vậy về cơ bản đây là cuộc họp định kỳ vào tháng 10 à?

[Adam Barnosky]: Wi.

[Mike Caldera]: À, có phải Chủ tịch đang chờ kiến ​​nghị không? Hoặc thực ra, xin lỗi, có thành viên hội đồng nào muốn đặt câu hỏi làm rõ hoặc thảo luận trước khi chúng tôi đưa ra kiến ​​nghị này không? Không, không sao đâu. Chà, đó là cách mà tổng thống hy vọng sẽ tiến hành một kiến ​​nghị. 590 Boston Avenue Hội đồng Khiếu nại Phân khu đã tổ chức cuộc họp thường kỳ vào tháng 10 và phê duyệt việc gia hạn thêm sáu tháng cần thiết cho các biện pháp trên và để kiểm tra lại các biện pháp trên để tìm những khác biệt hoặc giấy phép đặc biệt.

[Adam Hurtubise]: Tôi có kiến ​​nghị gì không? Một phong trào. Nhấn mạnh. Tất cả đều ổn. Andrew? Đúng.

[Mike Caldera]: Jamie? Đúng. vi mô? Vâng, được rồi. Sau đó, phần mở rộng được cấp và phần mở rộng được cấp. Cảm ơn luật sư Barnes. Cảm ơn tất cả mọi người. À, chỉ là cập nhật nhóm thôi, tôi nghĩ thế thôi, nó vừa được gửi cho tôi. Vì vậy chúng tôi hy vọng Chúng ta sẽ có thành viên hội đồng thứ tư trong khoảng 10 phút nữa. Đây là tin tốt. Chúng tôi có thể nghe tất cả các câu hỏi, nhưng chúng tôi sẽ tiếp tục làm việc trên các hạng mục mà chúng tôi có thể làm được ngay bây giờ. Vì vậy, điểm dừng tiếp theo của chúng tôi trong tuyến là 396 Main Street.

[Adam Hurtubise]: Dennis, bạn có thể đọc nó không?

[Denis MacDougall]: 396 Main Street, số hồ sơ A-2023-04, tiếp tục vào ngày 25 tháng 5. Nguyên đơn và chủ sở hữu tài sản Peter Osborne đã yêu cầu sửa đổi Chương 104 của Thủ tục Thành phố để thành lập và vận hành một tiệm bánh tại 396 Main Street, một tòa nhà dân cư thương mại không phù hợp với mục đích sử dụng hỗn hợp hiện có trong một khu dân cư nói chung. Nó cũng nói rằng drive-thru không được phép theo Lịch trình G1. Mục đích của phiên điều trần công khai này là nhằm tạo cơ hội cho Hội đồng xem xét thêm yêu cầu này sau khi không thực hiện được biểu quyết của Hội đồng về mặt thủ tục khi Hội đồng trước đó đã xem xét yêu cầu này tại cuộc họp ngày 30 tháng 3 năm 2023.

[Mike Caldera]: tốt cảm ơn Vì vậy, Dennis, theo tôi hiểu, trong vấn đề này, người khởi kiện đã yêu cầu rút đơn khởi kiện. Điều này có chính xác không? Đó là sự thật. được rồi Có ứng viên nào trong cuộc gọi tối nay không?

[Denis MacDougall]: Tôi không nghĩ là vậy. Bây giờ họ đang ở đây.

[Mike Caldera]: được rồi Vâng, trong trường hợp này, vấn đề sẽ dừng lại. Trên thực tế, chúng tôi chưa bao giờ nghe lời khai về vụ án, đó là lý do tại sao nó được đưa trở lại chương trình nghị sự sau các vấn đề thủ tục trước đó. Vì vậy, hội đồng quản trị không cần phải thực hiện bất kỳ hành động nào. Cái này đã nghỉ hưu. Vâng, chuyến bay tiếp theo của chúng tôi không hoạt động là 0 Spring Street. Dennis, bạn có thể đọc nó không?

[Denis MacDougall]: Phố Zero Springs, Trường hợp số A-2022-09. Người nộp đơn và chủ sở hữu Kenneth Velasca đã yêu cầu gia hạn thêm sáu tháng đối với quyết định của Phòng Phúc thẩm vào ngày 30 tháng 6 năm 2022, nộp vào ngày 31 tháng 8 năm 2022. Nguồn tài liệu này có ngày từ ngày 20 tháng 9 năm 2022 đến ngày 30 tháng 12 năm 2023 và được sử dụng để xây dựng các công trình trên lô B1 ở Rua Primavera.

[Kathleen Desmond]: Chào buổi tối Tổng thống Valdez. Làm ơn tiếp tục đi, Luật sư Desmond. chắc chắn. Chúng tôi đã yêu cầu gia hạn để thực hiện phương sai. Đây là một ngôi nhà tiền chế và một số hợp đồng liên quan đến phần móng cần được tiếp tục thực hiện, nhưng đã có một số chậm trễ. Vì thế, họ vẫn chưa xin được giấy phép xây dựng. Vì vậy, người nộp đơn đã yêu cầu gia hạn thêm sáu tháng.

[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Cảm ơn đã cập nhật.

[Adam Hurtubise]: Luật sư của Desmond có câu hỏi nào dành cho chúng tôi không? Tất cả đều ổn.

[Mike Caldera]: Vì vậy tôi thấy Ủy viên 40 giơ tay.

[Bill Forte]: Ngài Tổng thống, cảm ơn ngài. Bạn có thể nghe thấy tôi, phải không? Đúng. Nhiều khi với cấu trúc mô-đun, chúng phải trải qua quy trình cấp bang và được phê duyệt trước khi thực sự có thể vượt qua ranh giới trạng thái. Thường thì cũng có thể có một số tiêu chuẩn thiết kế. Các tiểu bang khác không yêu cầu điều này. Vì vậy tôi hoàn toàn đồng ý với quan điểm của cô gái trẻ. Bằng cấp của Desmond nằm ở sự công bằng và thẳng thắn của anh ấy.

[Mike Caldera]: Cảm ơn Ủy viên Foudy. Tổng thống đang chờ sự chấp thuận của đề nghị này. Đây là thời gian gia hạn thêm sáu tháng, phải không Luật sư Desmond? được rồi Chủ tịch đang chờ phê duyệt đề nghị gia hạn thêm sáu tháng tại 0 Spring Street.

[Andre Leroux]: Đề nghị kéo dài Phố Zero Springs thêm sáu tháng đã được chấp thuận. Tôi có một giây không?

[Adam Hurtubise]: thứ hai. Xuất sắc. Jamie? Đúng. Andrew? Đúng. vi mô? Đúng.

[Mike Caldera]: Tôi chỉ muốn kiểm tra lại. Chúng ta vẫn còn Jim chứ? Vậy là mọi thứ đều ổn. Sau đó việc di chuyển đã xảy ra. Chà, bây giờ tôi nghĩ chúng ta đã xem xét tất cả các dự án đã biết cần phải hoãn lại, hoãn lại hoặc rút lui. Vì vậy, khi đạt đủ số đại biểu, dự án tiếp theo mà chúng ta sẽ biết đến là 436 Riverside Avenue. Vì vậy, bây giờ chúng tôi không có đủ số đại biểu. và sau đó,

[Andre Leroux]: Hỏi: Thưa Chủ tịch, chúng tôi có thể phê duyệt biên bản được không?

[Mike Caldera]: Vâng, chúng tôi có thể làm điều đó. Vâng, tại sao chúng ta không nản lòng về số phút? Hội đồng sau đó đã nhận được biên bản từ cuộc họp thường kỳ cuối cùng của chúng tôi.

[Adam Hurtubise]: Để tôi kiểm tra ngày tháng. Hình như là ngày 25 tháng 5. ngày 25 tháng 5

[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn.

[Denis MacDougall]: Tôi vừa thêm Jim.

[Mike Caldera]: Xuất sắc. Andrew, Jamie, bạn đã có cơ hội xem lại chúng chưa?

[Unidentified]: Wi.

[Adam Hurtubise]: được rồi Bạn đã nhận được đơn đặt hàng? Đúng. đồng ý Vâng, họ cũng có vẻ tốt với tôi.

[Mike Caldera]: Tôi có thể nhận được một đề nghị được chấp thuận không? Tôi cho rằng biên bản họp ngày 25/5/2020 là từ năm 2023.

[Adam Hurtubise]: Rất cảm động. Tôi có một giây không? Nhấn mạnh. Bạn khỏe không, Andrew? Đúng. Jamie? Đúng.

[Mike Caldera]: Mike, vâng. Tuyệt vời, từng phút trôi qua. Chà, tôi thực sự không nghĩ chúng ta nên gây rối với các bản cập nhật được quản lý. Bây giờ hãy xem liệu chúng ta chưa tìm thấy Jim chưa. Chúng ta có Jim Tolani không? Ồ, tuyệt vời. Điều tuyệt vời. Cảm ơn, Jim. Tất cả đều ổn. Ừm, vậy, với số đại biểu cần lưu ý, hãy chuyển sang trường hợp tiếp theo. Bây giờ chúng ta hãy quay trở lại trật tự bình thường. Và sau đó, ừm, Tiếp theo trong chương trình nghị sự là bản kiến nghị Riverside Drive, là phần tiếp theo của phiên điều trần trước đó.

[Adam Hurtubise]: Chúng tôi có người nộp đơn hoặc người đại diện của người nộp đơn không?

[Mike Caldera]: Tôi thấy ai đó tên Linda Foote đang nói chuyện nhưng cô ấy không có ở đó. Không rõ liệu họ đang cố gắng chứng tỏ rằng họ đang nói thay mặt cho người nộp đơn hay chỉ đơn giản là họ vô tình được kích hoạt lại.

[MCM00000618_SPEAKER_00]: Tôi là Cindy Williams Lundy. Tôi ở đây vì vụ này. xin lỗi xin lỗi Tôi tưởng anh sẽ đưa tôi đi. Tôi không biết mình cần phải chuyển hướng. Xin lỗi

[Mike Caldera]: Ồ, đừng lo lắng. chào mừng cảm ơn bạn Vâng, chỉ để cung cấp thông tin cập nhật cho công chúng, vấn đề này đã được đưa ra hội đồng vài tháng trước và nó đã được nêu ra.

[Andre Leroux]: Mike, tôi nghĩ Dennis cần đọc cảnh báo. xin lỗi Hãy tiếp tục đi, Dennis. Sai lầm của tôi.

[Denis MacDougall]: 436 Riverside Avenue, số hồ sơ A-2022-19, tiếp tục vào ngày 25 tháng 5. Người nộp đơn và chủ sở hữu, Amarok LLC, đang yêu cầu phân vùng theo Chương 94. City Method đã xây dựng hàng rào cao 10 foot trong khu công nghiệp, vi phạm sắc lệnh quy hoạch 6.3.3 của Phương pháp Thành phố, yêu cầu phê duyệt quy hoạch đối với hàng rào có cột cao hơn 7 feet.

[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Cảm ơn, Dennis. Vì vậy, tôi sẽ nói rằng điều này ban đầu đã được đưa ra bàn thảo cách đây vài tháng và nó xảy ra từ rất sớm Đưa ra lời khai. Khi bắt đầu quá trình này, được rồi, đợi đã, tôi sẽ làm người này im lặng. Khi bắt đầu quá trình, cảnh sát trưởng phải phê duyệt kế hoạch an ninh của dự án. Sau đó tôi nghĩ chúng tôi đã Tôi đang chờ đợi thông tin cập nhật về điều này. Hôm nay tôi nhận được một lá thư từ cảnh sát trưởng mà tôi có thể đọc để nâng cao nhận thức, nhưng tôi muốn nói chuyện với Cindy Williams. Có điều gì bạn muốn bắt đầu chia sẻ không?

[MCM00000618_SPEAKER_00]: Bây giờ tôi chỉ muốn nói rằng trường hợp này vẫn đang diễn ra do những thay đổi trong quy trình mà bạn đã thực hiện trong mã của mình. Tôi tin rằng sự thay đổi trong quy trình này cần có sự chấp thuận của Cảnh sát trưởng và tôi tin rằng chúng tôi đang chờ tôi đưa ra quyết định này và những gì tôi đang đọc đều có trong bức thư này. Tuy nhiên người đại diện cho biết ông cảm thấy mình không phải là người phù hợp để đưa ra quyết định này. Vì vậy, nếu đúng như vậy, tôi cũng cảm thấy như vậy. Hãy trừng phạt Penske vì nó cần một hệ thống bảo mật hoặc vì họ không có các quy trình mà bạn cho rằng cần phải có. Vì vậy, tôi hy vọng rằng nếu có cách nào đó để chúng tôi tiếp tục xét xử vụ việc và đưa ra quyết định, tôi thực sự muốn thấy một quy trình được đưa ra để chúng tôi có thể tiến hành và đưa hệ thống này vào hoạt động. Tôi rất vui được nói chuyện với bạn, trả lời bất kỳ câu hỏi nào hoặc nói về hệ thống hoặc bất cứ điều gì khác mà bạn muốn. Tôi ở một mình, vâng. Đúng.

[Mike Caldera]: Đúng. cảm ơn bạn Vì vậy, ừm, vâng, tôi, tôi, tôi đã giải thích trong bản cập nhật của bạn, ừm, với bạn, bạn gọi Royal U là U của Medford. Vâng, chỉ để cho bạn thấy cái của tôi.

[MCM00000618_SPEAKER_00]: Thế thôi. Tất nhiên, không dành cho cá nhân bạn.

[Mike Caldera]: Được rồi, chỉ để làm rõ. được rồi Này, Đang có cuộc gọi. Đó là sự hiểu biết của tôi và tôi sẽ chia sẻ một số chi tiết từ bức thư được lưu trữ tại văn phòng Bộ trưởng. Xin vui lòng cho tôi một chút thời gian. Về cơ bản, Hội đồng Thành phố Medford đã phê duyệt việc thay đổi mã phân vùng vào tháng 3 năm 2022. đây là một Việc sửa đổi đáng kể luật quy hoạch có thể mất vài tháng hoặc thậm chí một năm. Từ đó, các vấn đề cụ thể đã được đưa ra hội đồng. Một trong những thay đổi được thực hiện trong sắc lệnh quy hoạch mới là Mục 6.4.9 Các tiêu chuẩn thực hiện cho các dự án này đòi hỏi phải có chứng nhận của Cảnh sát trưởng rằng người nộp đơn đã cung cấp kế hoạch an ninh địa điểm bằng văn bản. Kế hoạch đã được cảnh sát trưởng phê duyệt. Chà, đó là lý do ban đầu để tiếp tục nghe điều này, ừm, yêu cầu về sắc lệnh. Và, chờ đã, thư cập nhật đã lỗi thời rồi. Uh, hôm nay, uh, Hội đồng đã nhận được, uh, cảnh sát trưởng, uh, đã thông báo cho chúng tôi, uh, uh, về cơ bản nói rằng, uh, ông ấy có sự dè dặt, uh, về việc, uh, đưa ra những chứng nhận này, uh, uh,. Cũng được hỏi, ừ, để làm rõ rằng điều này là do, ừm, Ông nói, khả năng của cơ quan chức năng và kinh nghiệm của bộ và nhiều kiến nghị hơn, có, nhưng tôi xin nói rằng vì đây là yêu cầu quy hoạch mới nên hội đồng sẽ xem xét phần này của pháp lệnh. Bây giờ tôi có ý định yêu cầu Hội đồng làm như vậy. Nếu hội đồng đồng ý với đánh giá của người đứng đầu, thì thời gian để thực sự sửa đổi sắc lệnh sẽ rất đáng kể. Vì vậy, nếu Hội đồng Thành phố đồng ý với cách giải thích này và chỉ Hội đồng Thành phố đồng ý thực hiện những thay đổi, chúng ta sẽ có nhiều tháng để thảo luận ngay cả về một thay đổi nhỏ như thế này. sau đó Tôi thực sự không muốn làm điều đó vì tôi không nghĩ nó quan trọng. Thực ra tôi không muốn suy đoán hay bình luận những gì tôi nghĩ về lá thư của Cảnh sát trưởng, nhưng cơ bản tôi hiểu rằng Cảnh sát trưởng thực ra không có ý định chứng nhận và phê duyệt phương án an ninh cho dự án này vì những lý do nêu trong thư. Cô Williams, tôi không biết có kế hoạch an ninh nào không. Chúng ta có kế hoạch bảo mật chưa được phê duyệt hoặc không có kế hoạch bảo mật như vậy không?

[MCM00000618_SPEAKER_00]: Ý tôi là, chúng tôi đã không nộp đơn và tôi nghĩ chúng tôi đã có buổi điều trần vào tháng Giêng. Đó là lúc họ đưa chúng tôi vào chương trình nghị sự của tháng 1, nơi họ nói với chúng tôi rằng họ vừa cập nhật mã. Bởi vì họ coi chúng tôi như một hệ thống an ninh mặc dù cha mẹ chúng tôi chỉ là những hệ thống an ninh cao hàng rào. Cha mẹ chúng tôi chấp thuận chiều cao của hàng rào. Nhưng vì hàng rào là một phần của hệ thống an ninh nên bạn chỉ cần thay đổi mã, và mã đó bây giờ yêu cầu bạn phải đến gặp cảnh sát trưởng để lấy kế hoạch an ninh. Vì vậy, họ bảo chúng tôi quay lại gặp bạn và hỏi về quy trình thực hiện việc này. Bảy tháng sau vẫn như vậy Họ không bảo tôi phải làm gì ngoài việc tôi không nghĩ mình cần phải gửi lại bất cứ thứ gì. Tôi nghĩ những gì bạn có là tuyệt vời. Tôi không nghĩ có vấn đề gì với hệ thống và hàng rào của chúng tôi. Tôi nghĩ chúng ta chỉ có vấn đề trong việc hiểu quy trình. Vì vậy, công ty Penske địa phương của bạn sẽ bị phạt vì thực hiện các nguyên tắc mới. Và bạn không có quy trình nào để xử lý mã này. Vì thế tôi cảm thấy hơi lạc lõng và không biết phải làm gì. Đã nhiều tháng, sáu hay bảy tháng kể từ khi chúng tôi biết được điều này, nhưng chúng tôi vẫn chưa đạt được tiến bộ nào. Bây giờ tôi sẽ nói rằng Dennis đặc biệt hữu ích trong việc giúp chúng tôi vượt qua chuyện này và tôi không trách anh ấy. Vấn đề là không có quy trình. Anh ấy đã làm rất tốt việc giúp đỡ và hướng dẫn chúng tôi. Chúng tôi chỉ không biết phải làm gì. Chúng tôi đang cố gắng làm theo kế hoạch nhưng chẳng đi đến đâu.

[Mike Caldera]: Vâng, cảm ơn bạn. Vì vậy, tôi chắc chắn hiểu sự thất vọng. Chỉ cần làm rõ một số. Nhiều tháng trôi qua. Tôi không nghĩ còn bảy nữa. Tôi nghĩ có lẽ anh ấy đã đến trước chúng tôi. Nếu tôi phải mất trí nhớ vào tháng Ba thì đây.

[MCM00000618_SPEAKER_00]: Ờ, sao cũng được. Xin lỗi, tôi tưởng đó là tháng Giêng.

[Mike Caldera]: Vâng, để ghi lại, tôi sẽ làm rõ một số điều. Tất cả đều ổn. Hội đồng quản trị không đưa ra lời khuyên như vậy nên tôi cho rằng đây là điều họ nói với bạn một cách không chính thức trong các cuộc trò chuyện với người khác. Thế thôi. Vì vậy, về cơ bản, đây là vấn đề nan giải như tôi thấy. Điều này nằm ngoài thẩm quyền theo luật định của hội đồng. Thay mặt cảnh sát trưởng phê duyệt. Ngoài ra, mặc dù hội đồng quản trị có thẩm quyền pháp lý để phê duyệt những thay đổi Đối với mỗi khía cạnh của sắc lệnh quy hoạch, người nộp đơn phải đáp ứng các yêu cầu nhất định. Một trong những tiêu chí yêu cầu người nộp đơn không chỉ chứng minh được có khó khăn tồn tại mà khó khăn này còn liên quan đến hoàn cảnh liên quan đến hình dạng, địa hình, điều kiện thổ nhưỡng và kết cấu của thửa đất. nó rõ ràng Các quy định phân vùng có hiệu lực trước sự cố này hoàn toàn nằm trong thẩm quyền của Hội đồng Thành phố và không gặp khó khăn gì. Tất cả họ đều có điều kiện như nhau. Vì vậy, ngay cả chúng tôi cũng hiểu rằng khía cạnh cụ thể này của trật tự sẽ tạo ra khó khăn trong trường hợp này. Tôi không thấy cách nào đáp ứng tất cả các tiêu chí pháp lý để được miễn trừ khía cạnh này của Quy định. Vì vậy, theo tôi, hội đồng quản trị không có quyền lực. Ngay cả khi bạn có kế hoạch bảo mật (mà bạn không có), nó vẫn hoàn toàn nằm trong tầm kiểm soát của bạn. Tôi hiểu tại sao bạn không phát triển một, bạn biết đấy, Robert Parkhurst, ứng cử viên OLIV, anh ấy hoặc cô ấy: : Quy trình tuy không rõ ràng nhưng bạn có thể lập phương án an toàn, nhưng dù có làm vậy thì hội đồng quản trị cũng không có quyền nói, được thôi, hãy thay mặt sếp phê duyệt. Robert Parkhurst, ứng cử viên OLIV, đọc: : Theo tôi, tôi không thấy có cách nào để giảm bớt nỗi đau bằng cách chịu đựng như thế này. Về cơ bản, tôi biết điều này là đúng và mục đích chỉ đơn giản là đạt được một giải pháp hợp lý, nhưng về cơ bản đó là một yêu cầu và hàm ý của tất cả những điều này là chúng tôi chỉ có thể chấp thuận một phần phạm vi được yêu cầu. Do đó, theo sắc lệnh quy hoạch hiện hành của Medford, dự án không thể tiến triển nếu không có sự chấp thuận của cảnh sát trưởng. Sau đó, tôi nghĩ rằng, với điều đó, chúng ta sẽ không đi đến đâu khi nghĩ về những vấn đề rất khác nhau.

[MCM00000618_SPEAKER_00]: Vậy con đường của chúng ta là gì? Chúng ta nên đi đường nào? Bởi vì vài tháng trước họ đã nói với chúng tôi rằng con đường chúng tôi đang đi không phải là con đường đúng đắn, nhưng họ lại nói không, con đường phía trước cho chúng tôi là gì? Chúng ta sẽ đến Tòa thị chính phải không? Chúng ta sẽ đến Ủy ban Kế hoạch phải không? Chỉ là, bạn biết đấy, nếu chúng ta đi sai đường, thì con đường phía trước là gì?

[Mike Caldera]: Vâng, đối với tôi, dường như chỉ có hai con đường hợp pháp trong mọi cơ quan pháp luật: một là cảnh sát. Được rồi, tôi sẽ làm người này im lặng. Một lần nữa, nếu điều này tiếp tục xảy ra, chúng tôi sẽ phải xóa họ khỏi cuộc gọi. Chuyện là thế đó Tôi nghĩ điều này sẽ giúp ích. Tôi nghĩ bước đầu tiên là tiếp tục nói chuyện với người đại diện và xem liệu anh ta có xem xét lại quan điểm của mình về vấn đề này hay không. Con đường thứ hai dành cho một cá nhân và tôi đã tuyên bố rằng tôi sẽ liên hệ với luật sư Medford để nêu vấn đề và báo cảnh sát. Sửa đổi các sắc lệnh quy hoạch hiện có, trực tiếp hoặc gián tiếp thông qua Hội đồng Thành phố, để cho phép họ làm như vậy một cách hợp pháp. Do đó, đây là hai con đường duy nhất có sẵn mà sự chấp thuận hợp pháp duy nhất theo các quy định hiện hành không sẵn lòng hoặc không thể đưa ra sự chấp thuận cho những gì dường như là giải pháp duy nhất còn lại.

[MCM00000618_SPEAKER_00]: Vâng, tôi chưa bao giờ nhận được bất kỳ hình thức nào Gọi điện hoặc gửi email cho Cảnh sát trưởng để biết thông tin. Vậy làm cách nào để các cảnh sát trưởng tổ chức các cuộc họp để hiểu rõ hơn về hệ thống? Hay bạn đang nói rằng bạn không muốn phê duyệt bất kỳ loại kế hoạch bảo mật nào? Ý tôi là, tôi chỉ cần biết cách làm điều đó.

[Mike Caldera]: Vâng, tôi vừa nhận được lá thư này. Tôi thấy Danielle Evans ở phòng kế hoạch giơ tay. Hãy tiếp tục.

[Danielle Evans]: Cảm ơn Daniel Evans, Nhà hoạch định cấp cao, Phòng Kế hoạch Tổng thống. Bạn đã thảo luận với sếp về khả năng thuê chuyên gia tư vấn bên ngoài thông qua 53G để đánh giá phương án bảo mật chưa? Theo hiểu biết của tôi, anh ấy không chịu trách nhiệm khi điều này được đưa vào sắc lệnh quy hoạch mới và đó không phải là lĩnh vực chuyên môn của anh ấy. vậy đó, Bạn biết đấy, không có gì ngạc nhiên khi anh ấy cảm thấy không đủ tư cách để đánh giá chương trình. Vì vậy, nếu có một nhà tư vấn có thể đánh giá điều này, chẳng hạn như bên thứ ba, thì đó có thể là một cách tốt. Nhưng một lần nữa, đây nên là cuộc thảo luận với sếp của bạn về việc liệu đây có phải là con đường phía trước hay không. Tôi biết điều này nằm trên radar của chúng tôi Sửa đổi Đạo luật. Tôi không chắc anh ấy có hứng thú với điều đó không. Một số giải pháp ngắn hạn sẽ được trình lên Ủy ban Phát triển Cộng đồng vào tháng tới. Tôi không biết việc này có thành công hay không nhưng tôi có một danh sách dài những điều cần thay đổi và sửa chữa ở thủ môn. Đây là một ưu tiên.

[Mike Caldera]: Cảm ơn, thưa bà. Evans. phụ nữ Williams?

[Danielle Evans]: Wi.

[Mike Caldera]: Tôi sẽ gọi cho bạn sau. Cảm ơn, thưa bà. Evans. Có, tôi hiểu rằng danh sách các biện pháp khắc phục nhanh đã được gửi lên Hội đồng Thành phố và sẽ được gửi tới CBD không bao gồm các thay đổi về các yếu tố an ninh hoặc hàng rào. Nhưng tôi biết từ các cuộc thảo luận ngoại tuyến rằng đây là điều đang được thảo luận. Vì vậy có thể điều này sẽ xuất hiện trong phiên bản tương lai. Tôi chỉ muốn nhắc lại rằng kế hoạch bảo mật hoàn toàn phụ thuộc vào người nộp đơn. Theo tôi biết thì nó vẫn chưa tồn tại. Người nộp đơn cũng có trách nhiệm thuê một nhà tư vấn và nói chuyện với Cảnh sát trưởng, người cung cấp thông tin. cái gì Chúng tôi có thể lấy địa chỉ email của bạn nếu bạn muốn. Tôi nghĩ vậy thưa bà. Evans đưa ra quan điểm đúng đắn. Chắc chắn, nếu cảnh sát trưởng cho rằng bạn không có kinh nghiệm, bạn có thể hỏi xem ông ấy có xem xét một vụ án thực tế hay không. Được đánh giá bởi các chuyên gia chương trình bảo mật, tư vấn chuyên nghiệp. Tôi thấy Andre giơ tay nên tôi sẽ nói chuyện với anh ấy và chúng tôi sẽ liên hệ lại với bạn. ĐƯỢC RỒI

[Andre Leroux]: Cảm ơn ngài Tổng thống. Ý tôi là, tôi chắc chắn hiểu sự thất vọng của cô, thưa cô. Williams. Chúng tôi mới phát hiện ra ngày hôm nay. Chúng tôi đã chờ đợi một quá trình nhất định xảy ra và hôm nay chúng tôi nhận được tin rằng điều đó là không thể và có một số khác biệt với cách giải thích hiện tại về phân vùng. Vâng, luật pháp chính nó. Vì vậy, tôi đồng ý rằng chúng ta cần Hội đồng Thành phố xem xét vấn đề này và đưa ra khuyến nghị về quy trình khả thi. Tôi thấy ủy viên tòa nhà giơ tay. Tôi cũng muốn hỏi ý kiến ​​của bạn về việc này. Đúng. Ủy viên Fruitado. Bạn muốn thêm một cái gì đó?

[Bill Forte]: Vâng, thưa Tổng thống. cảm ơn bạn ừm, vậy, ừm, Lâu lắm rồi tôi mới xem lại dự án này. Và, một trong những câu hỏi của tôi là, ừm, liệu chúng ta có thể xây dựng một kế hoạch để anh ấy có thể, ừm, đưa ra lời khuyên đáng tin cậy hơn cho những người khởi kiện, đặc biệt là khi nói đến, ừm, mối quan tâm của tôi là liệu đây có phải là một khu vực hoàn toàn khép kín hay không. Và nó cần một hệ thống an ninh vì tôi không thực sự nhớ dự án đó. Nó sẽ chặn truy cập từ tòa nhà? Bởi vì quy chuẩn xây dựng của tiểu bang có yêu cầu về phương tiện đi ra từ đường phố công cộng. Vì vậy, nếu có thứ gì đó cản đường thoát ra, tôi sẽ xem xét nó. Sẽ thật tuyệt nếu chúng ta có thể sớm đưa ra một kế hoạch. Vì lý do nào đó tôi không thể truy cập nó trong Google Docs.

[Mike Caldera]: Đúng. Vì vậy, thưa ông, 40, tôi nghĩ, ngay cả khi tôi thực sự hiểu tầm quan trọng của quyết tâm này, tôi không nghĩ nó có tác dụng. Vì vậy, tôi thực sự không muốn mở một hộp giun ở đây khi bây giờ chúng là cách duy nhất, ừm, Sự cứu trợ thực sự sẽ cần đến một kế hoạch an ninh, do cảnh sát trưởng (và có lẽ cả cố vấn chuyên môn) chỉ đạo, hoặc Sửa đổi sắc lệnh mà hội đồng không thể đưa ra bất kỳ bảo đảm nào hoặc rút lại sắc lệnh hoặc yêu cầu hoãn lại trong khi bạn cố gắng tiến hành các cuộc thảo luận này hoặc yêu cầu hội đồng bỏ phiếu. Như tôi đã nói, tôi không muốn cho phép Ủy ban hỗ trợ cho những dự án không thể xây dựng về mặt pháp lý.

[Bill Forte]: Cảm ơn ngài Tổng thống.

[Andre Leroux]: Harmon Zuckerman, PB – “Thưa ngài Tổng thống, một điều tôi muốn nói thêm là tôi nghĩ ngôn ngữ trong mệnh lệnh hành pháp, sau khi xem lại, rất mơ hồ. Nó chỉ có nghĩa là một kế hoạch an toàn bằng văn bản. Không rõ điều này có nghĩa là gì. Vì vậy, có lẽ ủy viên tòa nhà ít nhất có thể giúp người nộp đơn xác định kế hoạch an ninh có thể chấp nhận được là gì. điều này thật công bằng Bản thân hàng rào đã được lên kế hoạch hay còn có gì hơn thế nữa? Thưa Ủy viên, ông có ý kiến gì về việc này không?

[Bill Forte]: Tôi sẽ rất vui khi đọc được ngôn ngữ đó, trên thực tế, tôi có thể liên hệ với KP Law về vấn đề đó. Để xác định chính xác điều này có nghĩa là gì, nếu tôi và cảnh sát trưởng làm điều này, xin lưu ý rằng tôi đồng ý với cảnh sát trưởng rằng ông ấy không thực sự là một chuyên gia an ninh. Anh ta là nhân viên tư pháp hình sự của thành phố. Vì vậy, điều này không yêu cầu ai đó phải là chuyên gia bảo mật. Trên an toàn công cộng và phạm vi công cộng. Vì vậy, tôi sẽ rất vui khi xem xét điều này vào sáng mai và xem liệu tôi có thể nghĩ ra cách giải thích hợp lý nào đó về điều này không. Sau khi có câu trả lời, tôi sẽ thông báo cho Tổng thống thông qua Dennis McDougall.

[Mike Caldera]: Điều tuyệt vời. Cảm ơn Hiệu trưởng Bốn mươi. Vậy thưa bà. Williams, bạn muốn làm gì? Tôi muốn hỏi bạn một số câu hỏi.

[MCM00000618_SPEAKER_00]: Vâng, tôi xin lỗi.

[Mike Caldera]: Vâng, bạn có muốn tiếp tục chủ đề này? Bạn có muốn nghỉ hưu không? Hay bạn muốn hội đồng bỏ phiếu? Đây là ba lựa chọn hiện có sẵn trong lĩnh vực pháp lý của chúng tôi. Hãy tiếp tục.

[Adam Hurtubise]: Xin lỗi, tôi phải cần bạn. Vì vậy, bạn phải kích hoạt âm thanh. Vâng, ném chân của bạn. Nếu bạn đăng xuất lại, tôi sẽ phải đăng xuất bạn. Bạn vẫn im lặng.

[MCM00000618_SPEAKER_00]: Hãy để tôi xem nếu tôi có nó. Tôi có cái đó. Nó vừa xuất hiện. Vâng, tôi có một vài câu hỏi. Theo những gì tôi hiểu, người đại diện không muốn thử nghiệm bất kỳ kế hoạch bảo mật nào, không nhất thiết chỉ là các kế hoạch bảo mật của chúng tôi cho hệ thống này?

[Mike Caldera]: Tôi không muốn suy đoán. anh ấy đã viết một lá thư Đọc lướt qua bức thư cho thấy có lẽ đây là lời giải thích chính xác.

[MCM00000618_SPEAKER_00]: Xuất sắc. Được rồi, được rồi. Bởi vì điều đó sẽ khiến tôi nghĩ rằng nó không chống lại hệ thống của chúng tôi. Bạn chỉ không muốn phê duyệt hệ thống bảo mật.

[Mike Caldera]: Vì vậy tôi đoán điều tôi sắp làm là xác nhận rằng anh ấy không đề cập đến điều đó trong thư của mình. Khó chịu liên quan đến hệ thống đặc biệt này?

[MCM00000618_SPEAKER_00]: Điều này quan trọng với tôi. cảm ơn bạn Vì vậy tôi đoán điều tôi cần biết bây giờ là ai là cố vấn hay cố vấn, tôi không chắc ai vừa nói, kế hoạch bảo mật là gì? Bởi vì họ không yêu cầu chúng tôi gửi cái này. Chúng tôi cho biết mọi thứ chúng tôi đã gửi cho đến nay đều tốt. Nếu bạn cho tôi biết kế hoạch là gì, tôi sẽ vui lòng cung cấp cho bạn một kế hoạch. Có phương pháp cụ thể nào hay không Nếu tôi chỉ cần gọi điện và họp qua Zoom với cảnh sát trưởng, tôi rất vui lòng làm điều đó. Nhưng tôi không chắc liệu tôi có thể phê duyệt nó như một kế hoạch bảo mật hay không, nếu không thì chúng ta sẽ đi đâu? Nếu điều này quan trọng, và nếu có, tôi không biết phải làm gì vì đối với tôi, có vẻ như thành phố Medford đã thực hiện một sắc lệnh không thể thi hành hoặc hỗ trợ. Điều này thật khó chịu và tôi không biết phải làm gì. Trong khi đó, Penske tiếp tục phá và đánh cắp bộ chuyển đổi xúc tác và làm hỏng ô tô, nhưng không thể làm gì được. Vì vậy tôi chỉ cần một số lời khuyên.

[Mike Caldera]: Vâng, như Ủy viên Karant đã nói, tôi chắc chắn hiểu được sự thất vọng. Vì vậy, đó là cách xây dựng của Bốn mươi ủy viên. Xuất sắc. Anh ta sẽ xem xét ngôn ngữ liên quan và có thể bắt đầu, giúp bắt đầu các cuộc thảo luận và làm rõ cho bạn những gì được điều chỉnh theo các điều khoản của pháp luật. Tôi nghĩ kết luận của bạn là thế này. Dành thời gian để thảo luận về một kế hoạch an ninh thực sự (có thể được chứng nhận bởi một chuyên gia tư vấn và cảnh sát trưởng) có thể là một con đường hữu ích cho bạn, nhưng tôi không phải là cảnh sát trưởng. Vì vậy, đây là trên lưng của bạn. Ủy viên Karant, bạn có muốn bổ sung gì nữa không? Không phải bây giờ, thưa Tổng thống. Được rồi, cô Williams, có vẻ như cô đang nghiêng về việc xin nghỉ việc phải không?

[MCM00000618_SPEAKER_00]: Vâng, hoàn toàn. Tôi có thể hỏi lại tên ủy viên được không? Xin lỗi, tôi không hiểu bạn đang nói gì.

[Mike Caldera]: Xin gửi tới Ủy viên Bill Forty.

[MCM00000618_SPEAKER_00]: ¿F-O-R-D-Y?

[Mike Caldera]: Tôi sẽ viết nó trong cuộc trò chuyện. ồ được rồi Nó trông hơi giống 4k.

[MCM00000618_SPEAKER_00]: Tôi hiểu bạn. Hoàn hảo. Xuất sắc. Tôi luôn có thể sử dụng Dennis. Tôi nghĩ tôi nên chuyển đồ của mình tới đây hoặc tôi nên làm vậy. Vâng, đó là một liên lạc tốt đẹp.

[Mike Caldera]: Dennis là một người liên lạc tuyệt vời. Anh đã ở bên cô, cùng với sở. Vâng, vậy thì. Chà, trong trường hợp này, Chủ tịch đang chờ kiến ​​nghị tiếp tục vấn đề này cho đến cuộc họp định kỳ tiếp theo của Ban Khiếu nại Phân vùng.

[MCM00000618_SPEAKER_00]: Không phải cái tiếp theo, và cái tiếp theo sẽ có trong vài tuần nữa. Hãy cho tôi thêm một chút thời gian để làm việc này.

[Mike Caldera]: Vâng, có thể, bạn nghĩ điều gì sẽ giúp bạn có đủ thời gian để trò chuyện?

[MCM00000618_SPEAKER_00]: Ý tôi là, cuộc họp định kỳ tiếp theo sẽ diễn ra trong vài tuần nữa, phải không? Vì vậy, có thể vào cuối tháng 8, nếu cần thiết, hoặc khi nào, khi nào cuộc họp tháng 8?

[Mike Caldera]: Chúng tôi không lập trình nó. Uh, chúng tôi, một số thành viên hội đồng thường xuyên thể hiện sự xung đột này. Điều này có thể xảy ra vào đầu tháng 9. ĐƯỢC RỒI

[MCM00000618_SPEAKER_00]: Chắc chắn điều đó sẽ tốt cho Tom.

[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Sau đó, Chủ tịch sẽ chờ đề nghị tiếp tục vấn đề cho đến cuộc họp định kỳ của Ban Khiếu nại Phân vùng vào tháng 8 (chưa được lên lịch). Tôi có một giây không? Được rồi, chúng ta hãy gọi nhé, Jim? Đúng. Jamie? Đúng. Andrew? Đúng. Mike, vâng. Được rồi, chúng ta hãy tiếp tục chủ đề. Cảm ơn, thưa bà. Williams.

[MCM00000618_SPEAKER_00]: Cảm ơn rất nhiều. Nói chuyện với bạn sớm nhé, tạm biệt.

[Mike Caldera]: Tôi chúc bạn một cuộc trò chuyện thú vị với các đại diện.

[MCM00000618_SPEAKER_00]: Vâng, cảm ơn bạn.

[Mike Caldera]: Được rồi, Dennis, kế hoạch là gì?

[Denis MacDougall]: 1618 Phố Alexander, Vụ án số A-2023-10. Người nộp đơn và chủ nhà Jitinder Singh đã yêu cầu Thành phố Medford tạo ra những chỗ đậu xe không có giấy phép cho cư dân ở sân trước của một ngôi nhà dành cho hai gia đình hiện có trong một khu quy hoạch chung theo các quy định về quy hoạch của Chương 94. Pháp lệnh Phân vùng của Thành phố Medford, Chương 94, Mục 6.1.4.3.

[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Tôi phát hiện ra rằng Jitinder Singh cũng có liên quan. Xin chào ông Singh, bạn có muốn chia sẻ một số chi tiết về yêu cầu của mình không? Đúng.

[SPEAKER_17]: Xin chào, tôi là vợ anh, Manjinder. xin chào Tôi có thể nói thay mặt anh ấy hoặc nói với anh ấy không?

[Unidentified]: Ừ, cứ tiếp tục đi.

[SPEAKER_17]: Được rồi, vậy chúng ta sẽ thêm một chỗ đậu xe ở sân trước của khách sạn. Tòa nhà hiện có hai chỗ đậu xe, có thể vào được bằng vỉa hè thực tế. Chúng tôi chỉ muốn có một chỗ đậu xe mới và yêu cầu mở rộng vỉa hè.

[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Sau đó, anh ấy đã gửi tất cả các tài liệu cần thiết cho dự án. Vì vậy tôi sẽ đi qua từng phần khác nhau. Về cơ bản, theo tôi hiểu, Lý do đơn xin cấp giấy phép bị từ chối là vì chỗ đậu xe bổ sung này sẽ nằm cách xa sân trước, không được phép trong khu vực GR. Vì vậy, bạn đang tìm kiếm những thay đổi trong khía cạnh này của phân vùng. Điều đó có đúng không?

[SPEAKER_17]: Vâng, điều đó đúng.

[Mike Caldera]: Vì vậy, để thông qua sự khác biệt, hội đồng quản trị phải đưa ra một số quyết định khác nhau. Tôi nghĩ sẽ rất hữu ích nếu bạn có thể giải thích một số yếu tố này cho chúng tôi. Vì vậy, tôi nghĩ chúng ta cần xem xét yêu cầu này chi tiết hơn để đảm bảo rằng hội đồng quản trị hiểu được điều này. Vì vậy, trước hết bảng phải được xác định Việc cứu trợ được yêu cầu là do khó thực hiện theo đúng nghĩa đen của sắc lệnh khu vực. Vì vậy, có một số khó khăn, đây là một chủ đề thú vị, nhưng nhìn chung nó tạo ra một số khó khăn. Ngoài ra, chúng ta phải liên hệ điều này với tình huống liên quan đến hình thức, Địa hình, tình trạng của mặt đất trong lô đất hoặc công trình. Vì vậy, về cơ bản, chúng ta phải tìm ra điều gì đó bất thường ở đất nước này, không chỉ Các vật thể hoặc cấu trúc bất thường trong phân khu của bạn, bao gồm cả vị trí của nó trên lô đất. Chúng ta cần tìm hiểu xem khó khăn có phải do một trong số họ gây ra hay không. Vì vậy, ở cuối phần này, hội đồng sẽ muốn biết mảnh đất hoặc công trình kiến trúc có gì, bao gồm cả vị trí của nó, Chắc chắn sẽ gây khó khăn. Phần cuối cùng là chúng ta phải xác định rằng biện pháp cứu trợ được yêu cầu có thể được thực hiện mà không làm sai lệch đáng kể mục đích của khu vực. Về cơ bản, khi chúng tôi làm vậy, chúng tôi không Bạn biết đấy, điều đó làm mất đi mục đích quy hoạch mà không gây thiệt hại nghiêm trọng cho lợi ích công cộng. Theo mẹo, chúng tôi sẽ đánh giá điều này. Vì vậy, bạn đã viết tất cả những điều này, nhưng tôi nghĩ sẽ hữu ích cho chúng ta ít nhất là cùng nhau xem xét vấn đề này một cách ngắn gọn và công khai để hội đồng quản trị và công chúng có hiểu biết chung về những gì họ đang đề xuất và tại sao họ cần làm rõ điều này. Sau đó tôi sẽ liên lạc với bạn nếu tôi có bất kỳ câu hỏi nào. Nếu không, có lẽ chúng ta có thể nhờ Dennis chia sẻ một số điều anh ấy đưa vào đơn đăng ký của mình. Chúng ta có thể cùng nhau vượt qua chuyện này. Nó trông có đẹp không?

[SPEAKER_17]: Wi.

[Mike Caldera]: Được rồi, tuyệt vời. Chà, nếu không có gì khác diễn ra vào thời điểm này, Dennis, tôi nghĩ sẽ hợp lý hơn nếu bắt đầu bằng sơ đồ địa điểm hoặc ảnh. bao gồm trong ứng dụng này. Tất cả đều ổn. Vậy thưa bà. Sink, bạn có thể giải thích những gì bạn đang cố gắng làm ở đây và những gì chúng tôi đang thấy không?

[SPEAKER_17]: được rồi Vì vậy, ở khu vực phía trước, đó là một đơn vị gia đình. Vì vậy, bây giờ chỉ có hai chỗ trống. Và bạn biết đấy, vì có hai căn hộ nên chúng tôi muốn có thêm ít nhất một không gian ở phía trước ngôi nhà để hai người, bạn biết đấy, những người từ các căn hộ khác nhau ít nhất có thể đỗ xe cạnh nhau để không có vấn đề gì khi một trong những người thuê nhà rời đi. Và bạn biết đấy, nếu chúng ta có thể mở rộng phần lề đường hoặc tìm ra sự khác biệt về không gian thực tế ở sân trước trước tiên, Khi đó việc cắt bỏ lề đường sẽ giúp cả hai người thuê nhà đỗ xe dễ dàng hơn. Bây giờ có một khoảng trống trên đường trước nhà. Tôi nghĩ nếu tạo không gian trước vườn này thì sẽ không loại bỏ được không gian này.

[Mike Caldera]: 好吧，我可想để kiểm tra một điều. Vì vậy, nếu tôi hiểu chính xác thì Ngay cả với việc đề xuất mở rộng vỉa hè, nếu tôi hiểu chính xác, nó sẽ cho phép tạo thêm một chỗ đậu xe ở sân trước phía sau khu nhà của bạn và vẫn có đủ khoảng trống giữa lề đường cắt mới và lề đường cắt ở phía bên kia cho một chiếc ô tô đậu trên đường, đúng không?

[SPEAKER_17]: Vâng, điều đó đúng.

[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Vì vậy, nếu tôi hiểu chính xác, một phần khó khăn là đây là ngôi nhà dành cho hai gia đình chỉ có hai chỗ đậu xe song song. Tôi nghĩ rằng, theo quy định, nên có bốn chỗ đậu xe. Được rồi, vậy là bạn ít hơn, Vâng, có ít chỗ đậu xe hơn quy định yêu cầu. Chà, khó khăn cơ bản là vì đây là bãi đậu xe chung giữa hai gia đình, điều này khiến nó trở thành một thách thức.

[SPEAKER_17]: Ừm, sim.

[Mike Caldera]: Nhưng nếu chúng ta áp dụng luật miền theo nghĩa đen, chúng ta sẽ không có khả năng này. Không có không gian hợp pháp trên tài sản của bạn để thêm chỗ đậu xe. Này, nó trông như thế này.

[SPEAKER_17]: Không. Không, ở phía bên kia của khu đất có rất ít. Ý tôi là, không có cách nào để đặt một cái khác vào, bạn biết đấy, không có vết cắt nào khác trên vỉa hè. Vì vậy, không, sẽ không có không gian khác. Và nó chỉ cách phía bên kia của ngôi nhà năm feet.

[Mike Caldera]: 出色地。 Vì vậy, nếu tôi hiểu chính xác, thì khu vực đó bây giờ, mà tôi nghĩ trong những bức ảnh bạn gửi, có thể là một khu vườn hoặc thứ gì đó tương tự. Điều này nên được thay thế bằng mặt đường thấm nước và sau đó được mở rộng và sau đó tạo ra không gian bổ sung này.

[SPEAKER_17]: Wi.

[Mike Caldera]: Xuất sắc. Sau đó, tôi nhận ra rằng với quy mô lô đất của bạn (là một khu vực điển hình) và vị trí của tòa nhà, nếu ai đó cố gắng thêm bãi đậu xe, tôi không thể biết nó sẽ ở đâu ngoài khoảng lùi ở sân trước. Vì vậy, đây là một yếu tố khác mà hội đồng quản trị nên xem xét khi nghe tin này. Dennis, bạn có thể không? Thực tế là tôi sẽ liên lạc với hội đồng. Hội đồng quản trị có bất kỳ câu hỏi nào về những gì các ứng viên đã chia sẻ cho đến nay hoặc những gì chúng tôi thấy trong kế hoạch của địa điểm không? Ồ, tôi không thấy gì cả. Vì vậy có lẽ chúng ta sẽ sớm thấy được những bức ảnh mà người yêu cầu Dennis đã gửi. Được rồi, tôi hiểu. Về cơ bản, mảng xanh này, mà tôi gọi là cỏ, sẽ được thay thế bằng mặt đường thấm nước, và khi đó phần vỉa hè bị cắt sẽ trở thành khoảng trống bên trái nơi có cỏ hiện nay. Vì thế?

[SPEAKER_17]: đó là sự thật Vâng, bây giờ phía bên trái của bãi cỏ là đường lái xe và chúng tôi muốn chiếm một khoảng trống trên bãi cỏ đó. Và tạo thêm chỗ đậu xe, vâng.

[Mike Caldera]: Chà, từ góc độ quy trình, bây giờ sẽ là thời điểm tốt nếu bạn muốn chia sẻ thêm thông tin với chúng tôi. Ủy ban sau đó tổ chức các buổi điều trần công khai về bất kỳ yêu cầu nào, nơi công chúng có cơ hội bình luận về dự án. và yêu cầu bồi thường, kiến ​​nghị. Khi kết thúc phần công khai của phiên điều trần, Hội đồng sẽ bỏ phiếu để đóng phần công khai và sau đó tiếp tục thảo luận. Vì vậy, nếu bạn cho rằng Hội đồng nên có thông tin mà chúng tôi chưa có, cho dù đó là điều bạn đã nói to hay trong đơn đăng ký, thì bây giờ là thời điểm tốt để cho chúng tôi biết. Nếu không, đây là quy trình mà hội đồng sẽ tuân theo trong phiên điều trần.

[SPEAKER_17]: Vâng, đó chính là điều chúng tôi muốn nói nhất. Chúng tôi tin rằng việc bổ sung thêm chỗ đậu xe này sẽ làm giảm tắc nghẽn. Giống như bây giờ, khi cả hai chiếc đều cố gắng lao ra khỏi đường lái xe, bạn biết đấy, một chiếc phải đậu phía trước và chiếc kia ở phía sau, điều này gây ra tình trạng lùi xe. Vâng, bạn biết đấy, có lẽ đó là con đường của những người bình thường. Vì vậy, khi mọi người cố gắng lùi lại và để người kia ra đi, một bản sao lưu nhỏ sẽ được tạo ra. Vì vậy, hy vọng chúng tôi cũng đang cố gắng giảm thiểu điều đó để mọi người không làm điều đó, Đợi người kia, vì lúc đó một trong hai tài xế sẽ đợi trên đường, cho người kia xuống rồi đi tiếp, đi thẳng, đi tiếp. Nhưng chúng tôi hy vọng, nếu điều này được chấp thuận, chúng tôi hy vọng sẽ giảm bớt được.

[Mike Caldera]: Được rồi, cảm ơn bạn. Hội đồng còn có những vấn đề gì khác?

[Andre Leroux]: Không. Vì tò mò nên khi nhìn vào Google Maps, tôi thấy nó hơi khác so với hình ảnh ở đây. Tôi tự hỏi bức ảnh gần đây nhất là gì. Vì trên Google Maps trông như có một cái cây trong vườn. Vì thế?

[SPEAKER_17]: Không, không có cây. Có một cột điện thoại ở bên trái vỉa hè của chúng tôi. Điều này, nhưng không có cây cối. Đây là hình ảnh hiện tại, hoặc bạn biết đấy, nó là hình ảnh hiện tại. Đúng.

[Mike Caldera]: Đúng. Nó ghi là nó bắt đầu vào tháng 5 năm 2023, Andrew. Tôi không biết bức ảnh này có được chụp vào thời điểm đó hay không nhưng có vẻ như nó là từ Chế độ xem phố của Google.

[SPEAKER_17]: Tất cả đều ổn. Đúng. Trước nhà chỉ có bụi cây, không có cây cối, chỉ có cột điện thoại bên trái cổng vào.

[Mike Caldera]: Andrew, anh im đi. Đầu tiên tôi đi với Andre và sau đó là với Danielle. Còn một điều nữa hả Andrew?

[Andre Leroux]: Không, tôi nghĩ mình đang nhìn sai hướng. tôi thấy Danielle, làm ơn đi tiếp.

[Danielle Evans]: cảm ơn bạn Một lần nữa, đó là Danielle Evans, Chuyên gia lập kế hoạch cấp cao. Xin lỗi, tôi không thấy ứng dụng này trước tối nay. Vì vậy, tôi có một câu hỏi. Thế còn nó thì sao? Ô tô có được vào không gian này không? Họ có băng qua vỉa hè để vào những không gian này không?

[SPEAKER_17]: Giờ chỉ thế thôi, chỉ một dòng thôi.

[Danielle Evans]: Có đề xuất có hai không gian không?

[Mike Caldera]: Câu trả lời là có, vì vậy đây là không gian được đề xuất. Sau đó tôi không thể nhớ rõ Số lần thu hoạch bổ sung nhưng về cơ bản tôi hiểu rằng số lần thu hoạch sẽ nhiều hơn những gì chúng ta thấy ở đây. Dù là gì thì tôi cũng sẽ gọi là tường chắn hay lề đường, chắc chắn sẽ bị dỡ bỏ. Sau đó sẽ có đường cho ô tô đậu ở đó, ở một địa điểm mới bên trái không gian xanh.

[Danielle Evans]: Vì chúng ta có mức cắt giảm lề đường lớn hơn, điều đó có đủ điều kiện không? Tôi không biết.

[Mike Caldera]: Câu hỏi rất hay. Ủy viên Karant, bạn có biết liệu sự hỗ trợ được yêu cầu ở đây có vượt quá giới hạn tối đa không? Bạn im lặng.

[Bill Forte]: Xin lỗi, cảm ơn bạn. Vì vậy, sự hiểu biết của tôi về luật là mặc dù chiều rộng của vỉa hè về cơ bản được quy định bởi luật quy hoạch, nhưng quyết định cuối cùng về việc cắt vỉa hè thực sự thuộc về cảnh sát trưởng và kỹ sư thành phố. Vì vậy, khi ai đó nộp đơn xin giấy phép nhập cảnh, hoặc giả sử đó là một ngôi nhà mới, nó phải được kỹ sư thành phố chấp thuận. một trong những điều của tôi, Những gì người yêu cũ của bạn đã làm là xác định vị trí vết cắt ở lề đường và mức độ lớn của nó. Tuy nhiên, tôi đã xác định rằng với tư cách là Viên chức Tòa nhà, Ủy viên Tòa nhà, thẩm quyền của tôi chỉ cho phép tôi đưa ra quyết định về tài sản cá nhân. Vì vậy, khi nói đến vấn đề quyền công dân, nó không thực sự được quyết định bởi pháp lệnh của khu vực. Tôi không nghĩ vậy, bởi vì khi họ nói về chiều rộng đường lái xe, họ không nói về việc cắt lề đường, họ đang nói về chiều rộng đường lái xe. Vì vậy, giả sử nếu bạn có lối vào dài 15 foot thì bạn sẽ có khoảng mở 15 foot. Tuy nhiên, giá trị lớn nhất của lực cắt phanh này do bộ phận kỹ thuật xác định. Tôi không biết cô Evans có đồng ý với tôi không, nhưng tôi chắc chắn đó là cách giải thích của tôi. cảm ơn bạn Vâng, xin lỗi.

[Danielle Evans]: Nhưng vâng, ở phía bên kia của chiếc ghế, tại một thời điểm, khi tôi nhìn vào cái này, tôi đã thực hiện một số nghiên cứu. Tôi đã thực hiện tìm kiếm từ và không thể tìm thấy bất kỳ vết cắt lề đường nào trong nhóm. Chúng tôi không định nghĩa nó. Không nơi nào để đi. Vâng, đó là chiều rộng của cửa. Có thể hiểu đây là “cắt vào lề đường” không? Haha Chiều rộng tối đa của lô đất ở là 6 mét. Vậy cái này rộng hơn 20 feet phải không?

[Mike Caldera]: Tôi không tin điều đó. Bạn có thể khởi động lại kế hoạch.

[Unidentified]: Trên kế hoạch nó được ghi là 15 feet.

[Mike Caldera]: Vâng đúng rồi thưa cô. Evans, tôi nghĩ là tôi chắc chắn, nhưng tôi chắc chắn rằng điều này nằm trong phạm vi nỗ lực phân vùng. Ừm. Đừng tham gia.

[Danielle Evans]: Tôi đã nhìn thấy những đường cắt lớn hơn "hiện tại" và chúng tôi thực sự muốn tránh điều đó vì tác động mà nó tạo ra từ góc nhìn của người đi bộ. Bạn biết đấy, có một khoảng trống rộng trên vỉa hè nơi bạn đang ở hiện tại và bạn phải vượt qua xe.

[Mike Caldera]: Nó mới tạo Yes nên trông như 1.5. Cắt lề đường hiện tại (nếu lề đường hiện tại cắt chiều rộng của lề đường).

[Danielle Evans]: Tại sao phần thứ hai lại là sỏi thay vì sỏi? Làm mát bề mặt.

[Mike Caldera]: Tôi cũng tò mò về điều này như bạn nên tôi sẽ hỏi các ứng viên. Tôi không muốn. Có một số câu hỏi mà bạn biết tôi muốn biết.

[Danielle Evans]: Bạn muốn đưa ra câu trả lời nào, bởi vì, giống như, tôi không muốn ... Vâng, chỉ là ... Chúng ta có thể nói chuyện này nhé, nói về việc thiếu rà soát quy hoạch trong trường hợp đưa ra trước hội đồng quy hoạch. Chúng tôi đang đánh giá mọi thứ trong hầm chứa, nhưng nó đã bị hỏng.

[Mike Caldera]: đồng ý Hãy ngắt kết nối nó. Bạn biết đấy, chúng tôi sẽ không tính đến yếu tố này trong tình huống này, nhưng tôi nghĩ đó là một quan điểm công bằng. vậy Tôi muốn hỏi người nộp đơn liệu anh ta có thể giải thích cho tôi lý do tại sao toàn bộ sân cỏ phải được thay thế bằng lớp lát thấm nước và sau đó chúng ta có thể tiếp tục.

[SPEAKER_17]: Vì vậy, chúng tôi chỉ muốn, hoặc họ nói với chúng tôi, nếu chúng tôi đạt được điều này, bạn biết đấy, nếu nó được chấp thuận, chúng tôi sẽ cần loại vật liệu này, mặt đường thấm nước. Vì vậy, nếu cả thảo nguyên không cho phép thì chúng tôi sẽ không làm, chúng tôi sẽ không làm. Bạn biết đấy, chúng tôi chỉ làm những gì được phép.

[Mike Caldera]: Có, nói chung là ở xa, tôi hiểu rằng được phép lát đá thấm nước ở nơi có cỏ, chúng tôi có thể kiểm tra với ủy viên tòa nhà. Nói chung là nếu họ không cần trong suốt thời gian thì tôi không nói đó là cố vấn mà đó chỉ là quyết định của tôi với tư cách là chủ tịch và tôi chỉ khái quát hóa thôi. Nếu chúng tôi đưa ra biện pháp cứu trợ, đặt ra điều kiện, áp đặt một số điều kiện, ví dụ như nhựa đường được đề xuất, thì điều đó thuộc thẩm quyền của Ủy ban. Không, chúng phải là mặt đường thấm nước, hoặc mặt đường thấm nước không được vượt quá điểm này hoặc nơi khác. Nếu Ủy viên Ford muốn làm rõ bất cứ điều gì, tôi chỉ muốn nói chuyện với anh ấy và sau đó chúng tôi sẽ nói chuyện với Jamie.

[Bill Forte]: Thưa ngài Chủ tịch, chúng ta hãy xem xét hai điều. Hãy để tôi trả lời một câu hỏi về mặt đường thấm nước. Trên thực tế, tôi ngồi trong ủy ban nước mưa cùng với kỹ sư thành phố và bộ phận kỹ thuật yêu cầu bất kỳ sự gia tăng bề mặt không thấm nước nào trên 200 feet vuông đều phải có hệ thống thoát nước tại chỗ. Trong trường hợp này, điều này có thể tránh được bằng cách lát nền có khả năng thấm nước, cho phép nước thoát ra và thấm vào đất mà không tạo thêm ô nhiễm hoặc phốt pho, cả hai điều mà thành phố yêu cầu. loại trừ Vì vậy ăng-ten này phục vụ một mục đích công năng, nó cũng là hàng rào an ninh cho gia chủ. Này, Thay vì lắp đặt hệ thống thoát nước ngầm tốn kém. Đó là điều thứ hai. Thứ hai, nó có tính thẩm mỹ. Nhiều khi bạn có một khu vườn trải nhựa, nó không còn hấp dẫn nữa. Trong trường hợp này, nhà thiết kế này rõ ràng nghĩ rằng đây sẽ là một lựa chọn tốt cho loại dự án này. Đó là điều tôi đang nói. Vì vậy, trong bài đánh giá của mình, tôi chỉ muốn nói lại về việc cắt giảm lề đường. Theo cách giải thích hoặc hiểu biết của tôi thì kích thước cắt lề đường không thuộc thẩm quyền của Hội đồng Khiếu nại Phân vùng do các sắc lệnh phân vùng và giới hạn tài sản cá nhân, đó là cách tôi nhìn nhận thẩm quyền của mình. Tôi đề nghị hội đồng có thể có quan điểm tương tự, chiều rộng 12 làn, chiều rộng 12 làn, nhưng việc mở ra đường phố và bất cứ thứ gì ngoài ranh giới tài sản tư nhân là thẩm quyền của kỹ sư thành phố.

[Mike Caldera]: Cảm ơn Ủy viên Ford. Trước khi đề cập đến Jamie, có một điểm nữa cần được làm rõ. Vì vậy tôi chỉ muốn kiểm tra lại những gì tôi đã nói trước đó. Vì vậy, tôi hiểu rằng điều này sẽ phát huy tác dụng nếu một ứng viên đề xuất sử dụng nhựa đường. Ở đây chúng tôi có một gợi ý. Thay thế toàn bộ sân cỏ bằng mặt đường thấm nước vượt quá số chỗ đậu xe bổ sung. Vì vậy tôi chỉ muốn xem những gì bạn vừa chia sẻ. Vì vậy, người chủ phải Thêm mặt đường thấm nước thay vì nhựa đường để tránh gây ra các quy định về nước mưa. Nếu họ chọn thêm mặt đường ít thấm nước hơn và giữ lại nhiều cỏ hơn theo quan điểm pháp lệnh về nước mưa, điều đó không khiến họ gặp rủi ro lớn khi cần đến hệ thống cụ thể đó, phải không?

[Bill Forte]: Vâng, đúng. Và tất nhiên, chúng tôi khuyến khích việc dừng xe, đặc biệt là ở nơi chúng tôi đỗ xe phía trước. Vì vậy, cỏ hoặc thực vật hoặc bất kỳ thứ gì trong số đó mang lại, ừ, bạn biết đấy, nhiều hơn, ừ, bạn biết đấy, tôi nghĩ rằng trong bồi thẩm đoàn, bảng phân vùng cũng có tay cầm ống kính hoặc bất cứ thứ gì cần thiết.

[Mike Caldera]: Xuất sắc. Điều tuyệt vời. cảm ơn bạn Được rồi, hãy đi với Jamie. Cảm ơn sự kiên nhẫn của bạn. Jaime.

[Unidentified]: Vậy câu hỏi của tôi với chủ tịch là, vì họ nói với chúng tôi rằng bộ phận kỹ thuật và cảnh sát trưởng có trách nhiệm cắt vỉa hè, nên việc mở rộng vỉa hè có phải là điều kiện để chúng ta tiến lên và mở rộng vỉa hè không?

[Mike Caldera]: Câu hỏi rất hay. tôi cũng vậy Từ góc độ pháp lý, nó chắc chắn là hợp pháp, nhưng từ góc độ lẽ thường thì không. Tôi không biết liệu việc cắt giảm phê duyệt có phải là một yêu cầu theo nghĩa đen để chúng tôi có tiếng nói trong việc đó hay không. Tuy nhiên, đọc sơ qua về kế hoạch cho tôi ấn tượng rằng bãi đậu xe bổ sung cần thiết sẽ không được cung cấp cho những phương tiện không được chấp thuận cắt giảm lề đường. Trên thực tế lái xe trên vỉa hè. Ở dòng này, tôi nhớ rằng trong một phiên điều trần tương tự trước đó, người ta đã đề xuất rằng trong trường hợp này, quy mô cắt vỉa hè được đề xuất không được thảo luận với kỹ sư thành phố và người nộp đơn nên trình báo và được an toàn. Một loại phê duyệt tạm thời nào đó hoặc ít nhất là một câu trả lời, một câu trả lời bằng văn bản từ kỹ sư thành phố nêu rõ chiều rộng của vỉa hè bị cắt là Hợp lý hoặc họ đánh giá đó là sự chấp thuận có điều kiện đối với những việc mà chúng tôi với tư cách là Nghị viện không thể làm được. Vì vậy, ví dụ, chúng ta không thể đặt điều kiện cho việc phê duyệt chỗ đậu xe dựa trên sự chấp thuận của kỹ sư thành phố về việc cắt vỉa hè. Vì vậy, vâng, tôi nghĩ sẽ là khôn ngoan nếu ứng viên nói chuyện với kỹ sư thành phố nếu anh ta chưa làm vậy, Hãy để họ thảo luận trước khi hội đồng đưa ra quyết định về vụ việc. Điều đó có trả lời được câu hỏi của bạn không, Jack? Anh ấy đã làm điều đó. được rồi Andrew, có vẻ như anh có ý gì đó.

[Andre Leroux]: Đúng, chúng ta chỉ tranh luận sau khi nó được công khai, chúng ta tổ chức các buổi điều trần công khai, phải không? Chúng ta hãy nghĩ xem điều gì có thể xảy ra.

[Mike Caldera]: Giải quyết.

[Andre Leroux]: Uh, tôi muốn kiến ​​nghị một buổi điều trần công khai.

[Mike Caldera]: Uh, trước khi chúng ta, uh, được rồi, ừm, có lần thứ hai không? tôi yêu bạn Tôi muốn thảo luận về một số vấn đề hậu cần trước tiên, nhưng chúng ta có câu hỏi thứ hai không? Xuất sắc. Tôi chưa nghe nói về nó. Vì vậy, hãy thảo luận về vấn đề này trước tiên. này vậy này Như tôi đã nói, tôi nghĩ rằng nếu không làm rõ liệu việc giảm thời gian kéo dài này có phù hợp hay không, điều này có thể khiến hội đồng rơi vào tình thế không có đầy đủ thông tin để giải quyết vụ việc. Vì vậy, tôi chỉ muốn kiểm tra với người nộp đơn để xem liệu họ đã thảo luận chưa và liệu họ có cân nhắc việc thảo luận hay không trước khi chúng tôi tiến hành thảo luận. Ừm, vậy, ừm, vâng, bạn đã thảo luận với kỹ sư thành phố về chiều dài của vỉa hè chưa?

[SPEAKER_17]: Không, chúng tôi không.

[Mike Caldera]: Xuất sắc. Được rồi, nhưng bạn có làm được không? Dựa trên những gì chúng tôi đã chia sẻ. Như tôi đã nói, hội đồng có thể tiến hành và cuối cùng con tôi rất vui vì chúng tôi đã tiến hành. Nhưng một lựa chọn khác là yêu cầu chúng tôi tiếp tục giải quyết vấn đề này cho đến khi có phiên điều trần trong tương lai và yêu cầu bạn nói chuyện với Kỹ sư Thành phố để đảm bảo rằng bạn nhận được phản hồi bằng văn bản từ Kỹ sư Thành phố về việc cắt vỉa hè. Giống như chúng ta đang nói về ban giám đốc. Hội đồng quản trị không có thẩm quyền thay đổi hoặc bình luận về quy định này. Và chúng ta không thể thêm điều kiện. Về cơ bản, nếu tiếp tục, chúng tôi sẽ bỏ phiếu cho bản kiến ​​nghị, nhưng việc cắt giảm có thể không được chấp thuận. Nhưng vâng, bạn muốn làm gì? Bạn muốn tiếp tục phiên điều trần và nói chuyện với kỹ sư thành phố hay bạn muốn chúng ta tiếp tục?

[SPEAKER_17]: xin lỗi Bạn có thể làm rõ các lựa chọn của chúng tôi là gì? chắc chắn.

[Mike Caldera]: Về cơ bản, như tôi đã nói, trước đây chúng tôi đã đưa ra một trường hợp tương tự. Tôi không nhớ ai đã nói điều đó. Anh ta có thể là ủy viên xây dựng. Đó có thể là một kỹ sư hiện tại của thành phố, hoặc một người nào đó ở phòng quy hoạch. Thực lòng tôi không nhớ. Nhưng kết luận mà họ đưa ra cho chúng ta là, nói chung, Thành phố khuyến nghị nên nói chuyện với kỹ sư thành phố hoặc người chịu trách nhiệm phê duyệt việc cắt giảm lề đường trước khi yêu cầu hội đồng bỏ phiếu về yêu cầu có thêm chỗ đậu xe, điều này sẽ đòi hỏi phải mở rộng việc cắt giảm lề đường. Do đó, hội đồng thành phố trong những trường hợp tương tự trước đây chỉ yêu cầu những người nộp đơn làm việc đó. Vậy bạn nên làm gì nếu nghe theo lời khuyên này? Tôi không đề xuất bất cứ điều gì bằng cách này hay cách khác. Tôi chỉ đơn giản nói rằng sự hướng dẫn mà chúng tôi đã nhận được trong quá khứ. Về cơ bản bạn có tùy chọn Đó là lý do tại sao nó được gọi là phiên điều trần tiếp tục, về cơ bản có nghĩa là không có bình luận nào của công chúng. Chúng tôi sẽ không thực hiện đánh giá. Chúng tôi sẽ sắp xếp một ngày trong tương lai để bạn quay lại hội đồng quản trị và tiếp tục nơi bạn đã dừng lại. Hy vọng những gì kỹ sư thành phố viết cho thấy rõ rằng ông đã xem xét vấn đề này và tin rằng việc cắt giảm lề đường là giải pháp. Chiều dài chính xác, hoặc có thể trong các cuộc thảo luận này, kỹ sư thành phố đã đề xuất cắt một chiều dài vỉa hè khác và bạn quyết định thay đổi kế hoạch. Vì vậy, đó là một lựa chọn. Hoặc bạn chỉ có thể nói, bạn biết không? Tôi chỉ hy vọng rằng toàn bộ phiên điều trần sẽ diễn ra hôm nay và chúng tôi sẽ vui vẻ tiếp tục. Vì vậy, đây là hai lựa chọn của bạn.

[SPEAKER_17]: Tôi có thể hỏi một câu được không?

[Mike Caldera]: Tất nhiên là có.

[SPEAKER_17]: Nếu chúng ta tiếp tục hôm nay, tôi nghĩ về cơ bản chúng ta không biết rằng chúng ta cần nói chuyện với một người khác, một bộ phận khác. Nhưng liệu chúng ta có cần phải cắt vỉa hè để làm được điều mình muốn không? Nếu vậy, chúng tôi muốn nói chuyện với bạn. Bạn biết đấy, hãy thực hiện bước tiếp theo.

[Mike Caldera]: Được rồi, cảm ơn bạn. Tôi thấy Giám đốc Karant giơ tay nên có thể ông ấy đang định làm rõ chuyện này. Hãy tiếp tục.

[Bill Forte]: Thưa ông Diễn giả, quan điểm của tôi về vấn đề này về cơ bản là không quan trọng nếu không thể bổ sung thêm các đường cắt lề đường, nó không nhất thiết phủ nhận khả năng tiếp cận khu vườn của một người. Tôi nghĩ những gì các kỹ sư đã làm ở đây để mở rộng vỉa hè có ý nghĩa hơn vì nó thực sự có lợi hơn cho người đỗ xe ở góc bên. Tuy nhiên, nếu vì lý do nào đó mà kích thước cắt này không thay đổi thì tôi không nghĩ nó quan trọng đối với nhiệm vụ. điều đó sẽ không thay đổi Hệ số an toàn hoặc mức độ xâm nhập có thể xảy ra ở các bãi đậu xe gần đó. Bạn biết đấy, miễn là hội đồng muốn có một vườn hoa ở đó. Tôi vẫn không nghĩ nó nguy hiểm trong tình hình hiện tại. Việc phê duyệt yêu cầu ở đây sẽ giảm bớt áp lực cho dự án đỗ xe theo hai cách. Họ hy vọng sẽ loại bỏ được các điểm dừng ở làn phía trước cũng như ba điểm dừng đầu tiên ở làn đó. Vì vậy, ngay cả khi phần cắt vỉa hè vẫn giữ nguyên kích thước thì cũng không còn nữa. Lượng lưu lượng truy cập thực tế xảy ra trên trang web. Theo tôi, tôi không nghĩ việc ban quy hoạch biết việc cắt giảm này đã được phê duyệt hay chưa là điều quan trọng. Tôi nghĩ đây là một vấn đề hành chính và nằm ngoài phạm vi mà hội đồng quản trị nên xem xét. Biện pháp giảm thiểu duy nhất được tìm kiếm ở đây là đỗ xe phía trước thay vì loại bỏ làn đường bên này. Dù sao thì, hãy làm những gì bạn muốn, nhưng tôi không biết liệu việc mở rộng phần vỉa hè có tạo ra sự khác biệt hay không, vì nó sẽ không ảnh hưởng đến mục đích của việc làm đó là tạo thêm không gian ở khu vực phía trước. Cảm ơn

[Mike Caldera]: Có, tôi chắc chắn đồng ý rằng hội đồng có thể bỏ phiếu mà không biết liệu việc cắt giảm có được thông qua hay không. Nào, hãy suy nghĩ về lời giải thích của bạn về kế hoạch. Tôi không nghĩ mình đủ chuyên môn về hình học để biết việc vào đó mà không được phép sẽ khó đến mức nào. Nhưng, ừm, tôi sẽ nói lại lần nữa, vâng, dù thế nào đi nữa, tôi có thể tham khảo ý kiến ​​của kỹ sư thành phố sau. Tôi nhớ một trong những phiên điều trần trước đây, ai đó từ thành phố, có thể là kỹ sư thành phố, có thể là cảnh sát trưởng, ai đó, ừm, Ông đề cập rằng nếu hội đồng thông qua kế hoạch đề xuất cắt lề đường mà không can thiệp vào việc cắt lề đường, điều đó có thể khiến bộ phận kỹ thuật của thành phố cảm thấy buộc phải phê duyệt việc cắt lề đường. Vì vậy, nhưng một lần nữa, bạn biết đấy, ở một khía cạnh nào đó, đây không phải là vấn đề của ứng viên. Tôi chỉ nói rằng từ góc độ quy trình, tôi nghĩ đó có thể là một cách tiếp cận tốt hơn. Nhưng vâng, tôi đồng ý, nó thực sự không cần thiết. Điều đó có nghĩa là tôi sẽ kiểm tra lại với ứng viên. Vì vậy, dựa trên tất cả những gì bạn đã nghe, bạn nghĩ gì? Bạn có muốn chúng tôi tiếp tục hay bạn muốn làm điều này? Một yêu cầu đã được gửi tới kỹ sư thành phố với yêu cầu hoãn lại vào một ngày trong tương lai.

[SPEAKER_17]: Chúng tôi muốn tiếp tục nói chuyện, xin vui lòng tiếp tục.

[Mike Caldera]: Được rồi, tuyệt vời. Đó là lý do tại sao Andrew yêu cầu một buổi điều trần công khai. Bây giờ tôi còn thời gian không?

[Unidentified]: Tôi nghĩ bạn sẽ thực hiện một chuyển động khác. được rồi Kiến nghị tổ chức phiên điều trần công khai tại 1618 Alexander Ave. Tôi có một giây không?

[Adam Hurtubise]: Đặc biệt.

[Mike Caldera]: Tốt lắm, Andrei ủng hộ điều đó. Chúng tôi sẽ thực hiện cuộc gọi. Jim Tillaney?

[Adam Hurtubise]: May mắn.

[Mike Caldera]: Andrew? Đúng. Jamie? Đúng. vi mô? Đúng. Vâng, phiên điều trần công khai bắt đầu ngay bây giờ. Chúng tôi có, nếu bạn là thành viên của công chúng và muốn nói về vấn đề này, vui lòng tiếp tục Sử dụng tính năng giơ tay trong Zoom để mở máy ảnh của bạn và giơ tay trong đời thực để nhập cuộc trò chuyện. Bạn có thể gửi email cho Dennis ở Phòng Kế hoạch tại dmcdougall tại medford-ma.gov. Tôi nghĩ chúng ta đã nghe được từ hàng xóm của mình. Tôi nghĩ chuyện này ngắn nên có lẽ chúng ta có thể nhanh chóng Vui lòng đọc nội dung này và trong lúc chờ đợi, nếu bất kỳ thành viên nào khác của công chúng muốn phát biểu, vui lòng cho chúng tôi biết, bây giờ là lúc để làm điều đó.

[Adam Hurtubise]: Để tôi xem có thể tìm thấy lá thư của Butters không.

[Mike Caldera]: Vì vậy, cái này được lưu trữ và tôi sẽ giải thích nó. vậy Ủy ban đã nhận được một lá thư đề ngày 3 tháng 6 năm nay. Để bày tỏ mối quan ngại của bạn, vui lòng chấp nhận lá thư này của Jitinder Singh và Majinder Kaur xác nhận mong muốn của bạn về việc xây dựng thêm một chỗ đậu xe ở sân trước của khu nhà. Sau đó, người này điền một số thông tin về nơi họ sống Bên trái khu nhà xuất hiện 26 Đại lộ Alexander. Điều này được viết bởi Jasper Call Rand. Tôi không chắc về cái tên, nhưng đúng vậy Không có sự phản đối nào được bày tỏ và thành phố Medford được khuyến khích chấp nhận đơn thỉnh cầu. Sau đó chúng tôi nhận được lá thư này. Tôi không thấy có dấu hiệu nào cho thấy các thành viên khác của công chúng muốn phát biểu. Sau đó, Tổng thống sẽ chờ kiến ​​nghị kết thúc phiên điều trần công khai và bắt đầu thảo luận.

[Adam Hurtubise]: Phiên điều trần công khai đã kết thúc và các cuộc thảo luận đã bắt đầu. Tôi có một giây không?

[Unidentified]: thứ hai.

[Adam Hurtubise]: Nào, hãy bỏ phiếu. Jamie? Wi. Người khác? Wi. Jim?

[Mike Caldera]: Tôi không thể nghe thấy bạn, Jim.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: May mắn.

[Mike Caldera]: Mike đâu? Vâng, được rồi. Vì thế bây giờ chúng tôi đang đàm phán.

[Adam Hurtubise]: Các bạn ơi, chúng ta nghĩ gì? Andre, tiếp tục đi.

[Andre Leroux]: PB, Harmon Zuckerman, PB – “Bạn biết đấy, tôi nghĩ tôi đã nói điều này trong các phiên điều trần trước đây, nhưng nhìn chung, tôi rất phản đối việc đậu xe trước khu dân cư. Mặc dù tôi hiểu lý do tại sao người nộp đơn lại làm điều này nhưng vì đây là tài sản của hai gia đình, Tôi không nghĩ sẽ có khó khăn gì, cạnh nhà có rất nhiều bãi đậu xe và cũng có bãi đậu xe trên đường. Tôi nghĩ rằng khi chúng ta tiếp cận một chủ đề. Vài tháng trước, tôi đỗ xe ở sân trước của họ, và đó chỉ là vì một cặp vợ chồng lớn tuổi không có chỗ đậu xe trên đường ở một khu vực sầm uất và không dọn sạch toàn bộ sân trước của họ. Ở đây chúng tôi loại bỏ toàn bộ sân trước trong khi chúng tôi đã có đường lái xe, nhà để xe và bãi đậu xe để tạo ra một khung cảnh đẹp. Bạn biết đấy, còn một chặng đường dài để đi ngoài việc đậu xe bên kia đường. Vì vậy, tôi không nghĩ mức độ khó có thể cho phép chúng tôi thực hiện thay đổi. Tôi nghĩ sự khác biệt sẽ là một ngoại lệ rất mạnh đối với luật phân vùng của thành phố và những gì luật phân vùng đang cố gắng thực hiện thông qua nó. Tôi nghĩ ở các khu dân cư chúng ta cần có sân trước, để có một số không gian xanh trong cộng đồng. Ở đây, điều này sẽ loại bỏ vấn đề. Tôi cũng hiểu và hiểu rằng khắp đường phố đều có chỗ đậu xe ở sân trước, nhưng Bạn biết đấy, thành phố không nên phê duyệt, ít nhất là loại bỏ chúng. Đó là quan điểm của tôi về vấn đề này. Rất tốt. Cảm ơn, Andrew.

[Mike Caldera]: Tôi nghĩ tôi đã thấy Jamie giơ tay trước đó.

[Unidentified]: Đúng. Vì vậy tôi đồng ý với Andrew. Có một nhà để xe ở lối vào, bãi đậu xe và khách sạn. Chúng tôi không có kế hoạch di dời các sân dân cư khỏi khu vực vì việc cắt vỉa hè có thể ảnh hưởng đến việc đỗ xe trên đường.

[Adam Hurtubise]: Đây là nơi tôi đang ở. Tốt lắm, Jim.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Với điều này, Trong trường hợp này, tôi có xu hướng đồng ý với đồng nghiệp của mình rằng không gian xanh này nên được phá bỏ để tăng chỗ đậu xe, vì hiện tại đã có đường vào và gara và bãi đậu xe phía trước. Là tôi... được rồi.

[Mike Caldera]: Vâng, ý kiến ​​​​của tôi về điều này có một chút sắc thái. vì vậy tôi làm Tôi nghĩ một khó khăn khi sở hữu một ngôi nhà dành cho hai gia đình có chỗ đậu xe chung là chỗ đậu xe chỉ được chia sẻ. Việc phối hợp trong chính ngôi nhà của bạn sẽ dễ dàng hơn so với giữa các ngôi nhà khác nhau. Nhưng điều này thường ảnh hưởng đến việc phân vùng. Vì vậy, nơi đây là bãi đậu xe chung của hai gia đình và không có gì đặc biệt cả. Nó ở khắp mọi nơi. Ừm, và sau đó, ừm, nói chung tôi cũng không ủng hộ việc, ừm, thêm bãi đậu xe ở sân trước. Chà, tôi nghĩ điều đó đi ngược lại mục đích của luật quy hoạch. Ừm, tôi nghĩ vẫn còn một số quyết định ở đây, bạn biết đấy, có thể được sửa đổi tùy theo điều kiện, nhưng nó, ừm, Tác hại đối với lợi ích công cộng còn lớn hơn. Đầu tiên, chúng tôi không chắc liệu việc cắt giảm này có hợp lý hay không, đó là điều tôi hy vọng. Khi đó có thể không có đường cắt lề đường nào cả và tình huống đỗ xe có thể rất khó khăn. Thứ hai, đề xuất không chỉ bao gồm các bộ phận thay thế Thêm không gian bằng cách lát nền có khả năng thấm nước nhưng việc xé nát toàn bộ bãi cỏ phía trước là quá nhiều và không cần thiết. Vì vậy, vâng, tôi nghĩ các nguyên đơn có một số yếu tố trong vụ kiện của họ, nhưng tôi có xu hướng đồng ý. Đặc biệt, tôi không nghĩ nó đáp ứng được tất cả các tiêu chuẩn pháp lý. Tôi không nghĩ tình huống này là duy nhất đối với phân vùng này. Tôi nghĩ rằng một số thiệt hại đối với lợi ích công cộng có thể là khá đáng kể. Đó là ý kiến ​​​​của tôi. Có điều gì khác mà chúng ta nên thảo luận hoặc có ai muốn đưa ra kiến ​​nghị không?

[Andre Leroux]: Sẽ có kiến ​​nghị không chấp thuận phương án được đề xuất.

[Mike Caldera]: Này, tôi vẫn còn thời gian chứ?

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Tôi sẽ là người thứ hai.

[Mike Caldera]: Chà, động thái tiêu cực hơi lạ một chút, vì vậy tôi chỉ muốn làm cho nó thật rõ ràng. Vì vậy tôi sẽ bỏ phiếu kháng cáo vì đây là một kiến nghị phản đối, Nếu bạn nói có hoặc có, bạn nói có hoặc có, và tôi không đồng ý với điều đó. Sau đó, bạn đồng ý rằng chúng tôi nên từ chối yêu cầu. Vậy hãy gọi một cuộc điện thoại khác nhé. Có hoặc Có, bạn đồng ý rằng chúng tôi nên từ chối yêu cầu bổ sung chỗ đỗ xe.

[Adam Hurtubise]: Jim? Vâng, nó sẽ như vậy. Ừ, từ chối đi, không sao đâu. Amen? Đúng. Vâng, phủ nhận nó. Andrew?

[Mike Caldera]: Vâng, phủ nhận nó. Đúng, Mike phủ nhận điều đó. Khi đó đề nghị bị từ chối hoặc đơn thỉnh cầu bị từ chối. Sự cứu trợ được yêu cầu đã không được chấp nhận. Xin lỗi vì kết quả tồi tệ các bạn của tôi, nhưng tôi hy vọng bạn hiểu Lý do Hội đồng đưa ra quyết định này. Cảm ơn bạn đã dành thời gian tối nay.

[SPEAKER_17]: Cảm ơn

[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Dennis, bạn có thể đọc mục tiếp theo trong chương trình nghị sự không?

[Denis MacDougall]: 39 Phố Gadsden, Vụ án số 8-2023-11. Nguyên đơn và chủ sở hữu Matthew Ford và Amy Benison, Thành phố Medford yêu cầu sự khác biệt về phân vùng theo Chương 94 để tạo ra một mái hiên ba mùa với khoảng sân bên hông không phù hợp và không cho phép hình thành khu dân cư dành cho một gia đình. Pháp lệnh Phân vùng của Thành phố Medford Chương 94, Phần 6, Bảng B, Bảng Yêu cầu về Kích thước.

[Mike Caldera]: Cảm ơn, Dennis. Có vẻ như Matthew Ford đang nói chuyện. Ông Ford, xin hãy tiếp tục.

[SPEAKER_16]: Xin chào, vâng, tên tôi là Matt Ford. Có, chúng tôi đang yêu cầu sửa đổi ngôi nhà của mình để thêm phòng tắm nắng ba mùa thay vì chiếc bàn hiện tại trong nhà của chúng tôi. Vùng chọn sẽ chiếm cùng một không gian với nền tảng hiện có. Nhưng chúng tôi đã yêu cầu thay đổi vì chương này nằm gần ranh giới tài sản.

[SPEAKER_03]: Tất cả đều ổn. Để làm rõ, Tanya Curley và Sean Curley của Curley and Sons đưa ra yêu cầu thỉnh nguyện tại đây.

[Mike Caldera]: Điều tuyệt vời. Chà, nếu tôi hiểu chính xác thì bạn đang lên kế hoạch Xuất trình một số tài liệu thay mặt cho người nộp đơn. Điều đó có đúng không?

[SPEAKER_03]: Chính xác. Chính xác. Chúng tôi cũng có thể làm rõ dự án.

[Mike Caldera]: vâng làm ơn Điều đó thật tuyệt. Cảm ơn

[SPEAKER_03]: Kết quả là, các nền tảng hiện tại đang gặp phải vấn đề không tuân thủ các quy định mới. Sau đó, chúng tôi phải dỡ bỏ bộ bài hiện có, đặt bộ bài mới để hỗ trợ phòng trưng bày ba mùa, rồi nâng nó lên từ đó. Vì vậy, nó thực sự không còn tác dụng trên lưng của bạn nữa. Chỉ là bây giờ chúng ta đang thực hiện việc này, bạn cần phải bọc nó trong mã. Và về cơ bản nó sẽ không đạt tới 60 cm. Chúng tôi đang yêu cầu những thay đổi gì?

[Mike Caldera]: Được rồi, cảm ơn bạn. Có lẽ sẽ hữu ích nếu bạn có thể chia sẻ kế hoạch của mình để giúp hội đồng và công chúng hiểu được trước và sau cũng như yêu cầu cứu trợ ở đây.

[SPEAKER_03]: Vâng, tôi có thể làm điều đó, trừ khi bạn muốn xuất hiện trên Google. Thưa ông, tôi không biết liệu ông có Google Documents không.

[Mike Caldera]: Có, chúng tôi có thể yêu cầu Dennis đề cập đến điều đó nếu bạn muốn. Tất cả đều ổn.

[Adam Hurtubise]: Chà, có vẻ như Dennis sẽ làm được điều đó. Cảm ơn, Dennis.

[Unidentified]: Hãy cho Dennis một lát.

[Adam Hurtubise]: Tôi nghĩ có lẽ chúng ta nên bắt đầu với việc lập kế hoạch cốt truyện.

[Denis MacDougall]: Xin lỗi, xin vui lòng cho tôi một lát. Tôi chỉ vâng, tôi đang cố gắng hiểu. Tôi vừa gặp một điều gì đó kỳ lạ trên máy tính của mình đã chứng minh điều đó.

[Adam Hurtubise]: Đúng. Xuất sắc. Cảm ơn, Dennis. Vâng, chúng tôi đang làm việc trên cốt truyện.

[Mike Caldera]: Vâng, bạn muốn chúng tôi chú ý đến điều gì? Tôi đã thấy các tài liệu tham khảo về chương được đề xuất và mái nhà hiện tại.

[SPEAKER_03]: Vâng, bên trái là những gì đã có sẵn và bên phải là phòng tắm nắng được đề xuất, mà về cơ bản chúng tôi gọi là phòng tắm nắng trong cùng một không gian. Lý do đơn giản là cách làm của chúng tôi là phá bỏ nền tảng hiện có, xây dựng một nền tảng mới cho gian hàng mới được đề xuất và đặt nó không còn phù hợp với nền tảng hiện tại. Mặc dù chúng tôi vẫn đang mắc kẹt trong các thương hiệu hiện có. Đó là lý do tại sao chúng ta phải cố gắng tìm các biến thể. Về cơ bản đó là lý do tại sao chúng tôi ở đây. Điều duy nhất là nếu chúng ta đặt căn phòng này ở một nơi khác, về cơ bản chúng ta sẽ không gặp trở ngại nào. Lựa chọn duy nhất là đặt nó ở vị trí cửa trước, nhưng điều đó sẽ phá hỏng toàn bộ kế hoạch của ngôi nhà. Không ai thực sự muốn có một căn phòng ở phía trước cửa nhà mình. Vì vậy, đó thực sự là nơi duy nhất để đặt nó.

[Mike Caldera]: Được rồi, tuyệt, tôi chỉ muốn xem liệu bạn có hiểu đúng về ngôi nhà hay không.

[SPEAKER_03]: Vì vậy, cửa trước là nơi có cầu thang. Trên thực tế, về mặt kỹ thuật đây là một mặt của ngôi nhà của bạn, tùy thuộc vào cách cấu hình lô đất. Xuất sắc. Mặc dù có một khoảng lùi ở sân bên. Vì thế nó giống như... ừ, ừ, ừ.

[Mike Caldera]: Như vậy, nếu tôi hiểu đúng thì bản thân ngôi nhà không còn đáp ứng được yêu cầu của sân đối diện nữa.

[Danielle Evans]: Chính xác.

[Mike Caldera]: Sau đó, có hoặc đã có một bộ bài dường như có dấu ấn giống như đề xuất mới. Tôi nghĩ rằng nếu một sàn thay thế được lắp đặt mà không có phòng tắm nắng có mái che thì nó sẽ được thực hiện một cách chính xác vì nó sẽ không phải là một sự bổ sung kém chất lượng cho cấu trúc hiện có. Đây chỉ là một bản sửa lỗi nhưng về cơ bản sẽ bổ sung thêm một phần đã được đề cập, tạo ra nhu cầu giảm nhẹ. Điều đó có đúng không?

[SPEAKER_03]: Có, bởi vì ngay cả khi chúng tôi giữ nền tảng hiện có và thêm phòng, nó vẫn sẽ kích hoạt. Nhưng do yêu cầu thanh toán nên chúng tôi vẫn phải thay đổi nền tảng.

[Mike Caldera]: Được rồi, tuyệt vời. Cảm ơn đã cung cấp những chi tiết này. Tôi chỉ muốn xem liệu có tài liệu nào khác có thể hữu ích không. ủng hộ. Tôi nghĩ đó là điều chính. Vì vậy, tôi sẽ tham khảo ý kiến ​​của hội đồng. Chúng tôi có câu hỏi gì dành cho ứng viên?

[Adam Hurtubise]: Jaime có một câu hỏi. Thôi nào, Jaime. Xin lỗi, đó thực ra là đuôi con mèo của tôi.

[Unidentified]: Ừm, nhưng, ừm, tôi muốn hỏi, ừm, chiều cao, bạn có thể mô tả sự thay đổi theo chiều dọc không? Tôi không nghĩ chúng ta có bất cứ điều gì cho thấy sự thay đổi theo chiều dọc.

[Mike Caldera]: Vâng, tôi không thấy sơ đồ mặt bằng hay bất cứ thứ gì tương tự. Vâng, bạn có thể cho chúng tôi biết một chút về kích thước không? Ồ, ngay đó.

[SPEAKER_03]: Có một kế hoạch kiến ​​trúc cho việc này. Bạn có chiều cao của căn phòng, đó là mã tiêu chuẩn. Rồi chiều cao của bức tường phía sau, tôi nghĩ mình có một phần mười sáu của chín và chín, sáu, chín và bảy. Về cơ bản nó sẽ liên quan đến kết cấu hiện tại của ngôi nhà.

[SPEAKER_12]: Tất cả đều ổn.

[Adam Hurtubise]: Xuất sắc. Hội đồng còn có những vấn đề gì khác?

[Mike Caldera]: Chà, nếu trước đây bạn đã nghe yêu cầu, chúng tôi sẽ thực hiện theo quy trình tương tự. Vì vậy về cơ bản, Sự siêng năng cần có ở đây là một biến thể của máy đếm sân phụ. Sau đó, ủy ban cần biết liệu có các điều kiện liên quan đến hình dạng, địa hình, điều kiện đất đai của lô đất hoặc công trình hay không. gây khó khăn trong việc áp dụng đúng nghĩa các quy định về quy hoạch. Vì vậy, chẳng hạn, ngôi nhà không giải quyết được nhược điểm của sân bên, và vị trí của ngôi nhà quyết định vị trí của sân hiên hoặc phòng tắm nắng. Sau đó, Hội đồng cũng phải xác định rằng có thể đưa ra biện pháp hỗ trợ cần thiết mà không làm mất hiệu lực mục đích. Yêu cầu pháp lệnh hoặc quy định phân vùng và sẽ không gây tổn hại đáng kể cho lợi ích công cộng. Đây là tiêu chuẩn. Vì vậy, nếu có nhiều hơn, tôi biết bạn có đơn đăng ký hoàn chỉnh và chúng tôi đã có cơ hội đọc nó. Vì vậy, điều này đã được ghi lại. Nhưng tôi chỉ muốn xem liệu bạn có cần lưu ý điều gì khác trước khi chúng ta bắt đầu phiên điều trần công khai hay không.

[Andre Leroux]: Tôi chỉ có một câu hỏi. Trên thực tế, tôi đang tự hỏi liệu người đề xuất có thể chia sẻ một số bức ảnh với chúng tôi hay không. Vì tôi biết gradient đã thay đổi rất nhiều. Vì vậy, tôi không biết liệu bạn có bất cứ điều gì có thể cho một bức tranh rõ ràng hơn về ngôi nhà và tình trạng hiện tại của nó hay không.

[SPEAKER_03]: Tôi không đưa nó cho anh ấy. Vâng, bạn đã tìm thấy nó. Tôi muốn nói rằng một số đã đăng ký.

[SPEAKER_16]: À, tuyệt vời.

[SPEAKER_12]: Ở đó, trên một ngọn đồi.

[Adam Hurtubise]: Tôi hiểu.

[SPEAKER_12]: Vâng, nó dẫn thẳng tới hiên trước nơi anh ấy đang ngồi. Nó sẽ có cùng chiều cao với trần hiện tại, ngay phía trên cửa ra vào và cửa sổ. Có một mái nhà nhỏ. Bằng cách đó, mọi thứ kết hợp với nhau và giữ nguyên ấn tượng hiện tại của bạn. Đơn giản chỉ cần thêm một mái nhà trên đầu trang.

[SPEAKER_03]: Những cánh cửa trượt vẫn còn, mọi thứ vẫn còn. Chúng tôi sẽ không thay đổi điều đó.

[Andre Leroux]: Xin lỗi, vì nó nằm trên ngọn đồi này nên tôi biết bạn đề nghị sử dụng nó làm một cái lều lớn, nhưng còn không gian bên dưới thì sao? Ý tôi là, đây có thực sự là một phần bổ sung hai câu chuyện không?

[SPEAKER_12]: Vâng, nó sẽ giống nhau. Vì vậy, nó sẽ vẫn ở mức độ cao và đẳng cấp như hiện tại.

[Andre Leroux]: Được rồi, nhưng thực ra tôi đang nghĩ về một tầng hầm. Ý tôi là, cái này cũng sắp đóng cửa à?

[SPEAKER_12]: Không, không, không có tầng hầm. Nó không giống như trên một cột bê tông. Chúng tôi có tầng hầm, chúng tôi không có tầng hầm.

[Andre Leroux]: tôi thấy Vâng, cảm ơn vì đã làm rõ.

[Mike Caldera]: Chà, nếu hội đồng không hỏi thêm câu hỏi nào nữa, chủ tịch sẽ chờ kiến ​​nghị để mở phần công khai của phiên điều trần.

[Adam Hurtubise]: Kiến nghị bắt đầu phần công khai của phiên điều trần. Tôi có một giây không? Được rồi, tôi sẽ bỏ phiếu. Andrew? Đúng.

[Mike Caldera]: Jamie? Đúng. Jim? Đúng. vi mô? Đúng. Được rồi, phần công khai của phiên điều trần hiện đã mở. Điều tương tự tôi đã chia sẻ ở trên các bạn, nếu bạn muốn đưa ra nhận xét công khai, bạn có thể giơ tay trên Zoom, bạn có thể nhập nội dung nào đó trong cuộc trò chuyện, bạn có thể giơ tay trong đời thực khi bật máy ảnh. Nhưng bạn có thể gửi email cho Dennis, người đã nhập địa chỉ email của anh ấy dmcdougal (tại medford-ma.gov) trong cuộc trò chuyện. Dennis, tôi không nghĩ chúng ta gặp rắc rối về chuyện này. Điều đó có đúng không? đó là sự thật được rồi Tất cả đều ổn. Hãy dành một chút thời gian. Chưa. Xem liệu có thành viên nào của công chúng nói rằng họ muốn phát biểu hay không. Chà, chẳng thấy gì cả, và tổng thống đang chờ kiến ​​nghị đóng phần công khai của phiên điều trần và mở nó ra để xem xét.

[Adam Hurtubise]: Kiến nghị kết thúc phiên điều trần công khai và bắt đầu thảo luận.

[Mike Caldera]: Được rồi, tôi sẽ điểm danh. Jim?

[Adam Hurtubise]: May mắn.

[Mike Caldera]: Jamie? Xin chào Andrew. Xin chào Mike. Xin chào, mọi thứ đều ổn. Hiện nay vấn đề này đang được Hội đồng xem xét.

[Adam Hurtubise]: Bạn bè của bạn nghĩ gì?

[Unidentified]: Dự án rõ ràng nằm trong giới hạn của cấu trúc hiện có. Chúng sẽ không vượt ra ngoài cấu trúc hiện có và chiều cao của công trình sẽ được căn chỉnh theo cùng một đường mái. Mặc dù điều này có nghĩa là một sự thay đổi trong quan điểm kiến ​​trúc. Từ góc độ cộng đồng, tôi không nghĩ nó sẽ có tác động đến khu vực.

[Adam Hurtubise]: Có ý tưởng nào khác không?

[Andre Leroux]: Nó hơi lạ một chút, bạn biết đấy, cấu trúc liên kết của trang web rất lạ. Vì thế tôi nghĩ làm như vậy là không hợp lý.

[Adam Hurtubise]: Jim, bạn có ý kiến ​​gì không?

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Không, tôi đồng ý với điều đó. Tôi cũng đồng ý với điều đó.

[Mike Caldera]: Vâng, quan điểm của tôi là cấu trúc liên kết này chắc chắn là lạ. Tôi không nghĩ cấu trúc liên kết là khía cạnh cụ thể gây khó khăn trong trường hợp này. tôi nghĩ thế thôi Nơi ở chính nằm rất gần sân bên. Vì vậy, trong điều kiện xây dựng kém, nếu dựng lều thì phải gắn liền với nhà. Vì vậy, nơi ở có nghĩa là nơi lều trại. Ngoài ra, tôi tin rằng với tư cách là Hội đồng quản trị, Chúng ta phải xem xét các tình huống khác khi thêm hiên nhà có mái che hoặc phòng tắm nắng quá gần sân trước. Do đó, việc xâm nhập vào khu vực sân trước bất lợi có thể gây ra thiệt hại đáng kể trong một số trường hợp. Nhưng Cấu trúc nằm ở phía sau của tài sản. Vì vậy, tôi nghĩ rằng chúng tôi đã đáp ứng các tiêu chuẩn pháp lý, chắc chắn là địa hình khác thường và vị trí của công trình chính nơi sân bên không đủ tiêu chuẩn. Đây là một yêu cầu nhỏ để được cứu trợ. Lều sẽ được đặt cách xa phía trước nơi lưu trú. Vâng, đó là lý do tại sao tôi nghĩ thật khó để áp dụng nó theo nghĩa đen. Tôi không nghĩ nó đi ngược lại mục đích của pháp luật hoặc gây ra tác hại nghiêm trọng. Thế nên tôi cũng ủng hộ điều đó.

[Adam Hurtubise]: Chúng ta nên thảo luận điều gì nữa? Có ai muốn thực hiện một chuyển động không?

[Andre Leroux]: Tôi cũng muốn chỉ ra rằng nhìn vào ảnh của khu nhà, bạn có thể biết ngay cả khi nó ở gần sân bên. Đây không phải là trường hợp. Khu đất liền kề cách đó một khoảng nên không nằm trên đỉnh vịnh.

[Adam Hurtubise]: Vâng, tốt, cảm ơn. Vâng, chiếc ghế đang chờ bạn di chuyển. Đề nghị phê duyệt phương án cho 39 khách đường phố. Tôi có một giây không? thứ hai. Vâng, chúng tôi sẽ thực hiện cuộc gọi. Jamie? Đúng. Jim? Đúng. Andrew? Đúng.

[Mike Caldera]: Mike, vâng. Phương sai đã được phê duyệt. Xin chúc mừng, bây giờ bạn đã có phụ đề.

[SPEAKER_16]: Cảm ơn rất nhiều. Cảm ơn

[Denis MacDougall]: Vâng, hoàn toàn. chúc ngủ ngon Hãy nói với mọi người khi họ nhận được quyết định rằng thường mất khoảng một tháng để viết quyết định, xin một thành viên hội đồng quản trị phê duyệt và sau đó đi xem xét pháp lý. Vì vậy, phải mất khoảng một tháng hoặc lâu hơn. Sau khi bạn nộp đơn kiện lên tòa án, thời gian kháng cáo là 20 ngày. Vì vậy, tôi sẽ cho bạn biết quyết định này trong một tháng nữa, tôi hy vọng trong một tháng nữa. tôi đã làm việc Rất khó để đi nhanh hơn. Tôi sẽ gửi cho bạn một bản sao ngay khi tôi nhận được và sẽ luôn có thời hạn khiếu nại là 20 ngày sau khi nhận được. Vì vậy, trước khi bạn nhận được giấy phép xây dựng.

[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Vâng, cảm ơn vì đã làm rõ điều đó, Dennis.

[SPEAKER_03]: Được rồi, cảm ơn.

[Adam Hurtubise]: Được rồi Dennis, bạn có thể đọc bài viết này không?

[Denis MacDougall]: 15 Địa điểm Hadley, số hồ sơ A-2023-12. Người nộp đơn và chủ sở hữu tài sản Frank Capone của Fjord Realty đã yêu cầu một phương án phân vùng theo Chương 94 của Thành phố Medford để xây dựng thêm bốn đơn vị dân cư bên trên các khu dân cư dành cho một gia đình hiện có, để có tổng cộng năm đơn vị dân cư chung cư nằm trong các mục đích sử dụng được phép có khoảng lùi và không gian mở không thể sử dụng được ở sân trước, sân bên và sân sau. Pháp lệnh Phân vùng của Thành phố Medford, Chương 94, Phần 6, Bảng B, Bảng Yêu cầu về Kích thước.

[Mike Caldera]: Ồ, tôi nghĩ chúng ta có Desmond, luật sư của nguyên đơn.

[Kathleen Desmond]: Vâng, xin chào Chủ tịch Caldeira và các thành viên Hội đồng quản trị. Tôi đến đây chiều nay cùng với ứng viên Frank Capone và kiến ​​trúc sư dự án Jeffrey Moriarty của Moriarty Design. Theo ghi nhận của Dennis, người nộp đơn đang đề xuất chuyển đổi một ngôi nhà dành cho một gia đình sáu phòng ngủ hiện có trên khu đất rộng 9.147 feet vuông thành một nơi ở dành cho nhiều gia đình gồm 5 căn hộ. Một lô đất rộng 9.147 foot vuông đang được hợp nhất cho mục đích của dự án Một phần bất động sản trên Phố Franklin cũng thuộc sở hữu của người nộp đơn, có diện tích khoảng 4.373 feet vuông. Tổng diện tích khu đất khoảng 13.520 mét vuông. Như đã đề cập, khu đất nằm cạnh một căn hộ chung cư và được phép sử dụng hợp pháp làm nhà ở tập thể. Nếu tôi có thể chia sẻ màn hình của mình, Dennis, nếu tôi có thể tìm thấy tôi

[Denis MacDougall]: Bạn đã sẵn sàng để làm điều này.

[Kathleen Desmond]: cảm ơn bạn Bây giờ tôi muốn nó trông như thế này. Đẹp Được rồi, nếu bạn cho tôi vào. Tôi cần phải đi làm gì?

[Adam Hurtubise]: Tôi có một đứa con trai. Tôi muốn điều đó.

[Kathleen Desmond]: Bạn biết điều đó không ảnh hưởng gì đến tôi không? Xin vui lòng đợi một lát nếu bạn có thể. Tôi đang cố gắng truy cập bản đồ của khu vực và tôi có hàng triệu bản đồ như vậy. Đây là những mở. Xin lỗi, cho tôi đi bỏ phiếu. Thực ra, tôi xin lỗi, cho tôi nửa giây. chắc chắn. Tôi phải cởi mở với cả hai đối tượng và đến một lúc nào đó tôi có thể Loại bỏ tất cả màn hình của tôi. Xuất sắc. Mọi người có thể thấy điều này không? Đúng. Đây là vị trí trước đây của khu bất động sản Phố Hadley. Đây là một thuộc tính hiện có có thể được truy cập ở đây. Bữa tiệc này đã được ghi lại Vì vậy chúng tôi phải thực hiện một số công việc để loại bỏ tài sản để có thể chia nhỏ dễ dàng hơn. Giống như nghiên cứu cập nhật mới nếu tôi có thể làm điều đó. Nghiên cứu cho thấy bao nhiêu. Giống như những ngôi nhà mới hơn, lô đất trên Phố Franklin có diện tích 6.003 feet vuông và do đó đáp ứng yêu cầu dành cho hai gia đình. Như bạn có thể thấy từ đề xuất này, Ở sân sau, trong hầu hết các trường hợp, việc bổ sung thường đáp ứng các yêu cầu về quy hoạch. Tại điểm này của tam giác này, bạn có thể đi theo đường và đây là phần và đây là nơi chúng ta đang ở trong mã phân vùng. Nên thêm phần này Vi phạm do chuyển động của mặt đất. Vì vậy, đây chỉ là 14 feet, trong khi phần còn lại của lô sau đáp ứng yêu cầu thông đường 22.1. Vì vậy, chỉ có phần này của ngôi nhà được đề xuất là bất hợp pháp khi xét đến việc bổ sung thêm. Nếu không thì thêm Yêu cầu về diện tích sẽ được đáp ứng. Đây là sự vi phạm những căn cứ mà chúng tôi đang tìm cách khắc phục. Ngoài ra, nó đang được tích hợp với cấu trúc hiện có, thay đổi từ một thành hai. Đây sẽ là một đơn vị hợp nhất và Jeff sẽ cho bạn xem kế hoạch sau vài phút. Nhưng về cơ bản hiện nay nó không còn phù hợp với khu vực sân trước vì từ đường phố đến khu vực hiên nhà có mái che là 14,5 mét. Điều này một phần là do quyết định của chính phủ liên bang về việc mở rộng địa điểm Hadley. Ngoài ra, ở sân bên cạnh. Điều này đáp ứng các yêu cầu cá nhân hiện tại là 7,5, tức là 7,8. Khi bạn di chuyển đến a. Trong nhà nhiều gia đình, chiều cao tối thiểu là 15 feet. Vì vậy, do phần nhô ra phía bên, chúng tôi đã phải loại bỏ phần này để tạo khoảng lùi cho sân bên. Tôi đã nộp đơn kiện lên Hội đồng xét xử vụ Pratt v. Việc phá dỡ nổi tiếng là khó khăn do những tổn thất tài chính mà nó gây ra. Vì vậy, để giảm bớt căng thẳng, chúng tôi đã kiểm tra sân trước lúc 2:05 chiều. Hầu hết kích thước của sân bên chỉ có một mét. Miệng ngắn hơn bốn feet so với khoảng cách cần thiết, gợi ý đến trình tự chín feet. Sau đó, do độ dốc này của đường bất động sản, một phần tòa nhà hiện tại của chúng tôi không đáp ứng được yêu cầu. Và nếu chạy dây từ đây ra sau sẽ đáp ứng được mọi yêu cầu của sân. Vì mục đích làm vườn, tôi nghĩ nếu bạn nhìn thấy khu đất này, tôi có thể cho bạn xem một bức ảnh, một bức ảnh đường phố. Như bạn có thể thấy bây giờ, nó chủ yếu là nhựa đường và vỉa hè. Jeff có thể giải thích kế hoạch cho bạn và điều sẽ xảy ra là họ sẽ đề xuất những cải tiến đáng kể. Vì vậy, ngoài bãi đậu xe có lối vào gara, toàn bộ khu vực sẽ được bố trí cảnh quan. Về mặt cảnh quan, chúng tôi có khoảng 35% không gian cảnh quan mở. Tôi nghĩ rằng tôi đã trình bày chi tiết trong bản ghi nhớ này hoặc bản ghi nhớ High Street rằng khó khăn với không gian mở có sẵn là bạn phải cách đường bất động sản 10 feet, cách nhà 10 feet và sau đó có khoảng cách theo chiều ngang là 15 feet. Khu vực không gian mở hữu ích. Nhưng nếu bạn nhìn vào thiết kế không gian mở trông như thế nào, về cơ bản nó đáp ứng các yêu cầu về không gian mở bằng cách kết hợp không gian mở có thể sử dụng và không gian mở được thiết kế, bởi vì không gian mở được thiết kế chỉ là 10% và không gian mở có thể sử dụng là 25%. Vì vậy, mặc dù có rất nhiều không gian xanh nhưng nó lại không đáp ứng được các yêu cầu kỹ thuật cần thiết để treo một chiếc áo khoác, như quy định cũ là vậy. Vì vậy, về cơ bản đó chính là sự nhẹ nhõm mà chúng tôi đang tìm kiếm. Khó khăn là chúng tôi phải phá bỏ kết cấu hiện có để đưa vào dây chuyền thi công. Nhưng nếu bạn đang xây dựng bất kỳ loại hình nào, bất kỳ chiều cao nào, bất kỳ chiều dài nào thì sẽ không có cách chữa trị. Thế nên phần này, góc này cũng là nơi chúng ta tìm kiếm sự giải thoát. Vậy tôi có thể chuyển cuộc gọi cho Jeff để anh ấy có thể đào tạo bạn. Sơ đồ kiến ​​trúc để bạn có thể thấy tòa nhà sẽ trông như thế nào. Jeff.

[Adam Hurtubise]: Điều đó có vẻ tuyệt vời. Có một vấn đề với máy tính của tôi. Bạn có thể chia sẻ màn hình của bạn với một kế hoạch?

[Kathleen Desmond]: Bạn biết đấy, bạn sẽ bắt tôi nhấn nút X vào một lúc nào đó và mọi thứ sẽ biến mất.

[Adam Hurtubise]: chúng ta bắt đầu thôi.

[Kathleen Desmond]: Jeff, bạn có thể sử dụng con trỏ không?

[Adam Hurtubise]: Không, vì tôi sử dụng iPad. ĐƯỢC RỒI

[Kathleen Desmond]: Xuất sắc. Chỉ cần nói cho tôi biết khi nào bạn muốn tôi đi.

[Adam Hurtubise]: Tất cả đều ổn. Chúng ta có muốn bắt đầu với những yêu cầu hiện tại, những yêu cầu hiện có, những gì hiện có cho dự án không?

[Kathleen Desmond]: Nếu các bạn muốn xem, đây là mặt bằng, bản đề xuất sẽ như thế nào đúng không?

[Adam Hurtubise]: Được rồi, vâng, bên phải là ngôi nhà hiện có, là ngôi nhà dành cho một gia đình hiện có mà chúng tôi đang chuyển đổi hoặc có khả năng chuyển đổi thành nhà dành cho hai gia đình. Giữa cấu trúc đề xuất và cấu trúc hiện tại có một phần bổ sung để kết nối cả hai. Sau đó bên trái là cấu trúc đề xuất cho ba ngôi nhà nữa.

[Kathleen Desmond]: Cả hai đều có gara. Không gian này sẽ trở thành nhà để xe cho Đơn vị Một hoặc Đơn vị Hai, Ba, Bốn và Năm. Số 5 có loại gara đôi. Nó không đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật cho hai không gian, nhưng tôi nghĩ bạn có thể Đặt hai. Bạn có muốn tôi tiếp tục với kế hoạch hiện tại của mình không?

[Adam Hurtubise]: Thế thôi. Isso éperfeito aí. Vì vậy hiện trạng tầng hầm hiện tại về cơ bản chỉ là tầng hầm chứa đồ và một nửa phòng tắm. Thứ hai, tầng chính hiện nay là phòng khách, phòng ăn và khu vực bếp. com, với meio banheiro. Và trang tiếp theo là Kathy. Sim.

[Kathleen Desmond]: Tôi đã bỏ lỡ một cái, xin lỗi. ồ không

[Adam Hurtubise]: Vâng, bạn hiểu rồi. Đúng. Thế này, tầng hai bây giờ có ba ba phòng. Có thể xây 3 phòng ngủ và phòng ngủ phía trước hơi nhỏ so với phòng ngủ. Vậy là chúng tôi có ba phòng ở tầng hai. Chúng tôi có thêm hai phòng nữa trên gác xép hiện có.

[Kathleen Desmond]: Sau đó chúng ta sẽ xem xét sơ đồ tầng của căn hộ một và hai.

[Adam Hurtubise]: Đúng. Đơn vị Một và Đơn vị Hai đề xuất. Vì vậy, căn đầu tiên sẽ được kết hợp với tầng hầm, tầng hầm hiện tại và tầng 1 hiện tại là nơi ở chính của một gia đình. Vì vậy, căn hộ đầu tiên sẽ là tầng hầm và tầng một, tầng hầm sẽ bao gồm hai phòng ngủ, một văn phòng, một phòng giặt và một phòng tắm đầy đủ tiện nghi, sau đó Tầng chính sẽ có một phòng ngủ chính với phòng tắm, nhà bếp và phòng khách. Hãy tách biệt nhóm chính. Vì vậy, đối với thiết bị thứ hai ở trên, bạn có đầu vào và đầu ra chuyên dụng thứ hai. Vì vậy, căn hộ thứ hai, tầng hai của cấu trúc hiện tại, sẽ bao gồm khu vực văn phòng, phòng khách, phòng ngủ chính lớn, phòng tắm và phòng trang điểm. Sàn đề xuất nằm ở phía sau, sẽ nằm trên boong hiện có và sẽ chỉ được sử dụng chủ yếu để đi ra ngoài, như một phương tiện thứ hai để đi ra bên ngoài từ đơn vị thứ hai. Vì vậy, trong biện pháp bảo vệ được đề xuất hiện nay, chúng tôi sẽ Tạo ba phòng ngủ và một phòng tắm đầy đủ. Nhưng căn gác mái, không gian gác mái mới, nhỏ hơn không gian gác mái hiện tại vì những bức tường hiện tại cao 4 feet. Đó là lý do tại sao chúng tôi giảm phòng.

[Kathleen Desmond]: Vậy Jeff, khu vực này không có sẵn. Nó chỉ dựa trên lưu trữ Trong thiết kế mái nhà hiện nay phải không?

[Adam Hurtubise]: Đó là sự thật. Có một đầu hồi và một mái nhà, chúng tôi sẽ không thay đổi kết cấu ở đó nhưng nó nhỏ. Chiều cao quá nhỏ để có thể ở được.

[Kathleen Desmond]: Điều này cho thấy thêm, Có một hoặc hai gara ô tô và bạn có thể đi bộ đến các khu, nhưng điều này sẽ kết nối phòng chứa đồ ở khu một và hai rồi đến lối vào, phải không?

[Adam Hurtubise]: Chính xác. Đúng. Bên phải là sơ đồ gợi ý cho tầng một như minh họa. Sau đó, chúng tôi kết nối nó với một phần bổ sung của cấu trúc kết hợp hai đơn vị hiện có với một phần bổ sung và ba đơn vị bổ sung ở bên trái. Khu vực nhỏ này sẽ được mở rộng và tổ máy số một và số hai sẽ có thêm cơ sở lưu trữ và xử lý chất thải. Đối với Việc bổ sung cũng giống như tòa nhà chính, với tầng một bao gồm gara cho mỗi căn hộ, bao gồm không gian văn phòng, tiện ích và phòng vệ sinh.

[Kathleen Desmond]: Sau đó là tầng hai.

[Adam Hurtubise]: Tầng hai, vâng. Sau đó tầng hai là Kết nối hiện có với phần bổ sung mới chỉ có một cấp độ nên không vượt quá cấp độ bổ sung thứ hai. Sự kết hợp cánh trái là mới và sẽ được đưa vào Điều này bao gồm phòng khách, nhà bếp, phòng tắm và sân thượng phía sau được đề xuất. Sân duy nhất không tồn tại, căn duy nhất, căn 5 không có sân, xin lỗi, căn 4 không có sân. Sau đó chúng tôi lên đến tầng ba, Mỗi căn hộ sẽ có ba phòng ngủ. Một trong số đó là phòng chính có phòng tắm chính. Căn thứ ba có nhiều không gian hơn.

[Kathleen Desmond]: Điều này kết thúc việc thiết kế của đơn vị. Về không gian mở có thể sử dụng được, tôi đã nói chuyện với Medford Engineering và có lẽ ủy viên tòa nhà có thể có ý kiến ​​​​về điều đó. Vì mỗi khu vực đều có khu vực boong và khu vực sân trong, và cách giải thích của tôi về không gian mở là yêu cầu về kích thước không được là 15 x 15 theo chiều ngang. Vì vậy, chúng tôi có thể có sẵn một số trạng thái mở và tôi biết tôi luôn giữ nó Mặc dù không có không gian mở theo yêu cầu kỹ thuật của quy định nhưng vẫn có sân thượng, sân hiên cung cấp không gian mở. Theo cách đọc của tôi về quy chế, tôi không chắc liệu họ có cần tăng 75% hay không. Tôi nghĩ điều này có thể chấp nhận được. Tôi đã thảo luận vấn đề này với Medford Engineering. Vì vậy, nếu đây là không gian mở có sẵn và chúng tôi không có tài sản Chúng ta vẫn chưa ở mặt đất số 0. Về vấn đề này, tuổi của chúng tôi dao động từ 25 đến 0. Tôi biết hàng xóm đã bày tỏ một số lo ngại về bãi đậu xe và giao thông chung trong khu vực. Và hầu hết các đánh giá tôi thấy đều đến từ khu vực SF1. Tương tự, một nửa Hadley Place là Căn hộ 1 và phần còn lại của Hadley Place và Franklin Street là SF2. Sau đó nhìn vào bản đồ, Chi tiết quy hoạch vùng có thể được tìm thấy ở đây. Đây là khu SF2, đây là khu chung cư. Và nếu bạn nhìn vào bản chất ban đầu của vùng SF1, những chấm màu xanh lá cây đó tượng trưng cho hai ngôi nhà trong vùng SF2, và những chấm màu cam tượng trưng cho ba ngôi nhà. Vì vậy, bạn biết đấy, họ Có thể có vấn đề về giao thông nhưng tôi nghĩ một phần là do vấn đề đỗ xe ở khu SF2 gồm 2 nhà và đủ số nhà, hoặc nơi có số lượng lớn 2 nhà và 3 nhà. Khách sạn có vị trí hoàn hảo gần căn hộ. Chúng tôi tôn trọng điều kiện đỗ xe. Ủy viên đã không triệu tập chúng tôi. chúng tôi có, Có bốn chỗ đậu xe, chỗ đậu xe về cơ bản có thể đáp ứng được nhu cầu. Trong quá trình tìm kiếm, chúng tôi đã tìm thấy một khoảng trống, nó đã đi đâu? Tôi không biết tại sao điều này không được chia sẻ.

[Mike Caldera]: Luật sư Desmond, tôi thực sự có một câu hỏi làm rõ liên quan đến vấn đề này. Vì vậy, tôi nghĩ bây giờ sẽ là thời điểm tốt để hỏi. Vì vậy, khi đánh giá khu vực, tôi thấy rằng giá thuê mỗi đơn vị là 0,8, điều mà tôi cho là có liên quan đến việc gần với tần suất vận chuyển cao. Xe buýt số 101 cách đó 800 m. Đây có phải là lý do cho trình độ chuyên môn này? ĐƯỢC RỒI

[Kathleen Desmond]: Chính xác. Chúng tôi đã vượt qua nó. Ý tôi là, chiều nay tôi đã nghe một cuộc thảo luận về việc sử dụng bãi đậu xe. Tôi chắc chắn hiểu quan điểm không được khuyến khích của hội đồng quản trị và chúng tôi chưa chứng minh được điều này. Nhưng đối với việc đỗ xe khi có một sự kiện hoặc bất cứ điều gì hoặc một cuộc tụ họp, ý tôi là, ngoài không gian có sẵn còn có khả năng đó. Vì mục đích tổ chức sự kiện, vui lòng đậu xe ở khu vực phía trước này trong ít nhất một khoảng thời gian ngắn vì có khoảng trống 22,5 feet phía trước chỗ đậu xe.

[Mike Caldera]: Đây... Luật sư Desmond, chỉ là một câu hỏi làm rõ thôi. Donk, si mwen byen konprann, pa gen okenn pakin ofisyèl la, men ou jis endike ke gen yon antre nan garaj e ke gen ase espas ke li ka akomode yon machin si yon moun pake nan garaj la, se li. Đúng, vì nó là 19, tức là 23,9.

[Kathleen Desmond]: Chúng tôi cũng đặt một không gian nhỏ gọn. Tôi nghĩ chúng ta có năm hoặc sáu khoảng trống ở đây, vì vậy đây là một khoảng trống thừa. Các bạn nhìn lại Vịnh năm nhé, nếu tôi xem lại sơ đồ thì để tôi mở gara, đó là gara bên trong. À, đây là gara cho căn hộ số 5. Đó là 31,1, vì vậy không chính xác, bạn biết đấy, nhưng bạn có thể đặt hai chiếc ô tô nhỏ gọn trong phạm vi này nếu muốn. Sau đó, bạn biết đấy, chúng ta có một, hai, ba, chúng ta có bốn khoảng trống cộng với năm vị trí thu gọn.

[Mike Caldera]: Ai? Tất cả các đơn vị có chia sẻ không gian hợp đồng không?

[Kathleen Desmond]: Vâng, mỗi không gian sẽ cung cấp một không gian cho mỗi không gian và một không gian cho mỗi đơn vị.

[Mike Caldera]: Ồ, bởi vì có năm, tất nhiên, tất nhiên rồi.

[Kathleen Desmond]: Vâng, sẽ có ít nhất một. Chúng tôi chỉ yêu cầu cung cấp bốn khoảng trống trong khoảng 0,8, nhưng chúng tôi đã chọn một khoảng trống cho mỗi đơn vị, trượt không gian hợp đồng sang một bên. Nó đây rồi, được rồi. Chúng tôi vẫn chưa hoàn thành kế hoạch tu sửa và tôi ngần ngại tải nó lên và chia sẻ nó vì nó cho thấy không gian chật hẹp này ở đâu. nhưng chỉ để cho bạn một ý tưởng Mặt đường thấm nước hiện tại sẽ giảm đáng kể. Mọi thứ sẽ xanh tươi ở đây. Không gian chật hẹp tồn tại ở đây. Vì vậy, tôi không chắc liệu lối đi này có thể được đặt ở vị trí hiện tại hay không, nhưng mục đích là loại bỏ hầu hết sàn chống thấm hiện có trong khuôn viên và có các khu vực được chỉ định. Nhập từng đơn vị. Và tôi nghĩ tôi thực sự biết rằng đó là trách nhiệm của bộ phận kỹ thuật. Nhưng trong trường hợp này, nó có thể tăng khả năng đỗ xe trên đường. Bởi vì bây giờ, nếu bạn nhìn vào nó, nó mở ra cho sự thống nhất, nó ở đây bây giờ. Tôi có một cái khác Ảnh chụp mặt tiền ngôi nhà. Vì vậy, có những khoảng trống, và những khoảng trống đó là chỗ đậu xe hai giờ ở bên đường. Nhưng như bạn có thể thấy, phần lớn trong số đó không thể được sử dụng để đỗ xe trên đường. Vì vậy, tôi nghĩ bạn có thể sẽ chọn một hoặc hai không gian đường phố hiện không tồn tại. Tôi biết ông Capone sẵn sàng cho hàng xóm đỗ xe ở bãi đậu xe hiện tại của họ, tôi không biết chữ gì, tôi đang tìm một chiếc. Có lẽ theo một cách nào đó, đó là điều mà một số hàng xóm lo lắng khi hiện tại thứ này không còn nữa. Nhưng đó là rất nhiều, và nếu chúng tôi xem xét dự án, chúng tôi đang đề xuất năm đơn vị phù hợp với tinh thần của cộng đồng. Tôi nghĩ nếu bạn làm phép tính, kích thước dựa trên 13.000 feet vuông sẽ nằm trong khoảng từ 8, 7 đến 8. Sau đó, bạn có thể thực hiện tìm kiếm để tìm các khu vực đỗ xe nằm trong ranh giới phát triển của các đơn vị này. Điều này cung cấp cho mỗi đơn vị một nhà để xe. Hầu hết các căn hộ đều có gara nên bạn không có không gian ngoài trời. Ngoài ra, gara sẽ được trang bị ổ cắm sạc. Tôi nghĩ hiện nay đó là một yêu cầu trong quy định của tiểu bang, nhưng họ sẽ có chúng. Ngoài ra còn có ngôi nhà chúng tôi đang bảo tồn sẽ bị phá bỏ cùng với những căn nhà khác. Sau đó sẽ có một số cập nhật về lửa nơi bạn sẽ thoát khỏi lối băng qua đường.

[Mike Caldera]: Vì vậy, Luật sư Desmond, tôi vừa được thông báo riêng, và tôi không nghĩ thành viên hội đồng này biết điều này trước phiên điều trần, nhưng trên thực tế, có một thành viên hội đồng sẽ phải tái sử dụng chính mình. Bởi vì họ biết ứng viên và là bạn của anh ta. Nếu biết trước thì tôi không nghĩ đó là cố ý và tôi đã nói như vậy ngay từ đầu. Điều phức tạp ở đây là chúng ta sẽ không có diễn đàn để bỏ phiếu cho bản kiến ​​nghị tối nay một khi thành viên đó tự mình tái sử dụng. Vì vậy, Hội đồng đã thông qua Quy tắc Mullen. Nhưng chúng tôi có năm thành viên. Chỉ cần Yvette Vélez tham dự phiên điều trần tiếp theo của chúng tôi và những người còn lại trong Hội đồng có mặt, chúng tôi sẽ có đủ số đại biểu. Nhưng vì Jim từ chối nên tối nay chúng tôi không có đủ số đại biểu. Vì vậy, tôi xin lỗi vì đã bỏ nó ra khỏi bài thuyết trình của bạn. Bây giờ tôi mới học nó. Nhưng tôi muốn nhắc bạn về tình huống này càng sớm càng tốt và lấy ý kiến ​​​​của bạn về cách tiếp tục.

[Kathleen Desmond]: Bạn biết đấy, tôi biết Yvette có thể đọc, nhưng có lẽ tốt hơn là nên tiếp tục trước khi phiên điều trần bắt đầu.

[Mike Caldera]: Nếu đó là điều bạn muốn làm thì tôi chắc chắn ủng hộ. Vâng, bạn cũng vậy, tôi nghe nói điều này sẽ được thảo luận trong bản cập nhật quản lý, nhưng tôi nghe nói bạn sẽ được bổ nhiệm làm thành viên liên kết. Ừm, tôi nghĩ chúng ta sẽ có thể... biểu quyết về điều đó ở phiên điều trần tiếp theo, nhưng, thật không may, tôi ước gì mình biết trước điều đó. Chúng tôi có thể đã cảnh báo bạn. Ồ, tôi không nghĩ chúng ta có đủ số đại biểu tối nay.

[Kathleen Desmond]: Tôi không biết liệu có thông tin nào mà các thành viên hội đồng có thể bỏ phiếu về điểm này sẽ được hưởng lợi nếu có một cuộc họp luân phiên thay vì quay lại và thấy rằng có điều gì đó mà họ muốn chúng tôi giải quyết hay không. Đúng vậy, bạn biết đấy.

[Mike Caldera]: Vâng, nếu tôi hiểu chính xác luật sư của Desmond thì đơn thỉnh cầu là dành cho Trong số ba thành viên hội đồng có thể bỏ phiếu về vấn đề này, có điều gì chúng tôi chưa thấy trong bài thuyết trình hôm nay mà chúng tôi chưa thấy trong tài liệu đăng ký mà chúng tôi muốn xem hoặc chúng tôi có thể hỏi tại cuộc họp trong tương lai khi phiên điều trần tiếp tục không? Vậy có gì không? Ừ, cứ tiếp tục đi.

[Andre Leroux]: Tôi muốn xem quy hoạch cảnh quan chi tiết hơn vì tôi muốn hiểu nó. Ý tôi là tối nay chúng ta chỉ nói về bãi đậu xe phía trước chứ không phải bãi đậu xe sân trước. Theo những gì tôi biết, ở đây chúng tôi có một đề xuất với một sân lát đá và không có kế hoạch làm vườn. Vì vậy, tôi muốn thấy điều đó. Bạn biết đấy, tôi muốn xem vài khu vườn phía trước.

[Kathleen Desmond]: Và bạn biết đấy, tôi rất tiếc vì không phải thế này, chỉ là hôm nay khi tôi nhận được nó, tôi nhìn vào và nó không mô tả chính xác vị trí của không gian chật hẹp này. Nếu đây là một phần của điều kiện, tôi muốn chắc chắn rằng nó đúng như vậy, nhưng chắc chắn chúng ta có thể làm được trong khung thời gian này.

[Mike Caldera]: Xuất sắc. Còn bạn thì sao, Jaime? Có điều gì bạn muốn thấy mà không có ở đây?

[Unidentified]: Vâng, có vẻ như cái cây phía sau lô đất này sẽ bị chặt bỏ theo kế hoạch này. Sơ đồ cảnh quan có nêu rõ rằng bất kỳ cây nào sẽ được thêm vào không và nó có chỉ ra những cây nào sẽ bị loại bỏ trong khuôn khổ công việc không?

[Kathleen Desmond]: Tôi hiểu rằng ở đây có kế hoạch trồng cây và tôi tưởng tượng ông Capone sẽ thảo luận với hàng xóm về số tiền mà ông ấy muốn trên mảnh đất nhưng chúng tôi có thể phát triển nó hơn nữa. chúng tôi thực hiện các cuộc phỏng vấn Như bạn biết, bao gồm cây cối và bụi rậm trong khu vực. Trên thực tế, ông Capone cho biết đây là một trong những dự án khác của ông. Vì vậy, bạn biết đấy, bạn muốn tạo một số khu vườn xinh đẹp ở phía sau khu nhà để có cây xanh.

[Unidentified]: Được rồi, và sau câu hỏi thứ hai của tôi, cách bố trí hiện tại có vẻ là một bãi đậu xe có khoảng 11 đến 15 chỗ. Sự phân bổ giữa những người hiện đang sở hữu tài sản hiện tại là gì? Tôi nghĩ đây là bức tranh cũ hơn vì ngôi nhà đằng sau nó cũng đã thay đổi. Tất cả những thứ này đều là tài sản riêng. Xuất sắc. Đúng. Vì vậy, nếu bạn nhìn vào một chiếc ô tô chạy qua ngày nay, không gian không bị chặn bởi những chậu cây này, chúng là những không gian mở và thẳng hàng. Vì vậy, ở một mức độ nào đó, có sự mất chỗ đậu xe.

[Kathleen Desmond]: Nhưng đây là chuyện cá nhân, được chứ. Đây không phải là không gian công cộng. Nếu tôi có thể chỉ cho bạn thì nó chính là nó, nó ở đâu? Đây là kế hoạch A&R có thể chỉ ra con đường tốt nhất và biến nó thành hiện thực.

[Unidentified]: Thôi nào, thôi nào. Ồ, tôi đoán đó là vấn đề.

[Kathleen Desmond]: Ở đây là riêng tư. Đây là một phần của kế hoạch hiện có. Vì vậy, không phải điều này.

[Unidentified]: tôi thấy Vì vậy, câu hỏi của tôi là: hôm nay có 11 đến 15 chiếc ô tô đậu ở đó. Nó được sử dụng để làm gì? Họ sẽ dừng lại ở đâu khi hoàn thành?

[Kathleen Desmond]: Chà, chính ông Capone là người thương xót những người trong bãi đậu xe. Frank có thể nói về điều đó.

[Fdc01P8Cv9U_SPEAKER_00]: Có, bốn chiếc xe thuộc sở hữu của tài sản và một chiếc của một số hàng xóm. Tôi nghĩ bây giờ có sáu chiếc xe đang đậu ở đó. Đôi khi tôi để ô tô hoặc xe tải của mình ở đó.

[Unidentified]: Xuất sắc. Không phải vậy, mọi thứ đều là tài sản của bạn và bạn cho phép mọi người đỗ xe vì nó có sẵn.

[Fdc01P8Cv9U_SPEAKER_00]: Có một người đàn ông ở bên kia đường. Anh ấy điều hành một công việc kinh doanh làm vườn từ sân sau của mình. Vì vậy, bạn đậu xe ở đó, nhưng nó sẽ kết thúc. Hiểu. Cảm ơn

[Adam Hurtubise]: Lên, nói.

[Andre Leroux]: Thật ra tôi có một câu hỏi khác. Luật sư Desmond, anh có thể đưa nó trở lại màn hình được không? Tôi nghĩ đó là kế hoạch cảnh quan của bạn. Bởi vì tôi chỉ có một câu hỏi về dòng lô.

[Mike Caldera]: Ồ, nó đã thay đổi. Tôi có câu hỏi về ANR. Vì vậy, vâng, chúng ta có thể lập kế hoạch làm vườn, được chứ.

[Andre Leroux]: Vâng, câu hỏi của tôi một lần nữa là về cốt truyện.

[Kathleen Desmond]: Danh sách đất thực tế cho bất động sản vì danh sách này trông không giống một sơ đồ cảnh quan, có thể nó sẽ trông giống đất thật hơn, đây là một sơ đồ, đây là sơ đồ cuối cùng mà bạn đang xem xét.

[Fdc01P8Cv9U_SPEAKER_00]: Kế hoạch cảnh quan đã được hoàn thành cách đây vài tháng khi chúng tôi đang cải tạo khu đất trước khi chia tay. Đây là một kế hoạch ban đầu ngay từ đầu.

[Kathleen Desmond]: Có lẽ tôi viết câu đó không chính xác.

[Fdc01P8Cv9U_SPEAKER_00]: Điều này không đúng. Đây là cách đúng đắn. Hãy làm rõ mọi chuyện để bạn có thể tách nó ra. Nhưng chúng tôi định giữ hàng cây ở phía sau. Tôi đã thảo luận vấn đề này với hàng xóm của tôi. Hai cây duy nhất nằm ở trung tâm khu đất và phải di dời, nhưng chúng tôi dự định đặt ít nhất một, hai, ba, gần bốn cây. Vì vậy chúng ta trừ hai và cộng bốn.

[Kathleen Desmond]: Nếu điều này ổn, tôi nghĩ ừ, không, tôi nghĩ tôi đã có sơ đồ mặt bằng, ừ, nhảy đi.

[Andre Leroux]: Ông Capone, ông sở hữu bất động sản này trên phố Franklin. Có phải cái ở trong góc cũng vậy không? Điều đó có đúng không?

[Fdc01P8Cv9U_SPEAKER_00]: Thực tế là tôi đã sống ở đó được 15 năm. Các con tôi lớn lên ở Medford. Vậy là tôi biết nhà Hadley. Tôi cũng lớn lên ở Medford. Vì thế tôi biết toàn bộ khu vực này. Tôi biết toàn bộ tình hình đỗ xe. Thực ra tôi đã treo tấm biển này cách đây 20 năm. Bởi vì vấn đề chúng tôi gặp phải là những người đến Boston đỗ xe trên đường và đỗ xe ở đây cả ngày. Vì vậy, tôi đã đồng ý với anh ấy và có chỗ đậu xe trong hai giờ. Nhưng tôi nghĩ bạn cần có giấy phép và nhãn dán để đỗ xe tại Quảng trường Hadley và Phố Franklin ngay bây giờ để vượt qua điều đó. Bởi vì mọi người đỗ xe cả ngày.

[Andre Leroux]: Chà, tôi đoán câu hỏi của tôi là về việc chia nhỏ các lô đất vì tôi nghĩ con đường kết thúc là một dải hẹp hẹp kéo dài đến tận giao lộ. Tôi muốn biết tại sao điều này có thể không được đưa vào tài sản khác nếu bạn cũng sở hữu nó.

[Fdc01P8Cv9U_SPEAKER_00]: À, vài năm trước, Hadley, 15 Hadley Square, người da trắng, Cái tồn tại thực sự nằm ở giữa Quảng trường Hadley. Tôi tin rằng anh ấy chuyển đến đó vào năm 1890. Tôi nghĩ điều đang xảy ra là nhà nước sở hữu đường cao tốc. Tôi nghĩ họ đã đề nghị cho tôi mảnh đất sau khi nói chuyện với người phụ nữ khi tôi mua căn nhà trên phố Franklin, Đường thứ sáu Franklin. Họ từ chối nên 15 Hadley Place đã mua đất từ ​​chính quyền bang. Đó là cách tôi hiểu nó.

[Kathleen Desmond]: Đó là đất đã đăng ký và nằm trong quy hoạch địa điểm, vì vậy chúng tôi đã loại bỏ nó và tôi nghĩ vấn đề chỉ là không cố gắng làm cho nó trở nên quá phức tạp với các ranh giới lô đất và cho nó rộng 6.000 feet vuông và sau đó. Hãy để phần còn lại ở lô đầu tiên. Bởi vì đó luôn là một phần của rất nhiều. Đây là đất đã đăng ký. Đây là đất đã đăng ký. Điều này không được ghi lại. Vì vậy, nó được đăng ký theo cả hai hướng, cả đất đăng ký và đất chưa đăng ký. Thực ra chúng tôi đã yêu cầu Tòa án đất đai thực hiện công việc này để có thể chia nhỏ mà không cần tốn thời gian như Tòa án đất đai để làm việc đó.

[Mike Caldera]: Tôi nghĩ rằng điều này trả lời khá nhiều câu hỏi của tôi. Có vẻ như ngoài hoạt động được mô tả này, về cơ bản còn có ba lô, một lô là băng, và sau đó là hai lô còn lại. Sau đó tất cả được tập hợp lại như thế này. Nếu tôi hiểu đúng, thưa Luật sư Desmond, cuộc bầu cử, Bạn biết đấy, hãy giữ nguyên phần này khỏi Hadley, đừng cố gắng làm cho không gian trở nên thống nhất hơn nhưng cũng đừng cố gắng làm phức tạp việc chia nhỏ. Xuất sắc. Xuất sắc. Giống như cái nhô ra ngoài, nó rộng bao nhiêu mét vuông? Tôi không nói gì cả.

[Kathleen Desmond]: Tôi biết nó ở... Tôi nghĩ nó rộng khoảng 3.100 feet vuông ở đâu đó.

[Mike Caldera]: Về cơ bản, bạn đáp ứng các yêu cầu về quy hoạch cho kích thước này, ngay cả khi nó nằm liền kề với một bất động sản khác.

[Kathleen Desmond]: Chà, chúng tôi đảm bảo rằng khi làm điều đó, chúng tôi sẽ có 6.000 feet vuông mà chúng tôi cần.

[Mike Caldera]: Không, ý tôi là hoàn toàn trái ngược với Hadley. Vì vậy, trong thế giới giả định, bạn chia nó theo cách khác, chỉ là hình chữ nhật hơn phần của Hadley. Tôi nghĩ nó vẫn có vẻ là 10.000 hoặc hơn. Được rồi, cảm ơn bạn. Tuyệt vời, vâng, tôi đã trả lời yêu cầu. Tôi nghĩ sẽ rất hữu ích nếu cập nhật sơ đồ cảnh quan để phản ánh vị trí thực tế của không gian hợp đồng và hình dạng của lô đất. Tôi không có yêu cầu gì thêm vào lần sau.

[Andre Leroux]: Tôi chỉ có một nhận xét cuối cùng: Tôi biết đây không phải là phạm vi của chúng tôi và đây không phải là đánh giá sơ đồ địa điểm, nhưng tôi nghĩ nói chung nên tham khảo ý kiến ​​của bộ phận quy hoạch và có thể nhận được phản hồi về thiết kế.

[Adam Hurtubise]: Cảm ơn, Andrew.

[Mike Caldera]: Vậy, luật sư Desmond, lần sau ông có thông tin chúng tôi cần không?

[Kathleen Desmond]: Vâng, cảm ơn bạn rất nhiều.

[Mike Caldera]: Điều tuyệt vời. Đó là lý do tại sao chúng tôi vẫn đang cố gắng tìm hiểu xem cuộc họp tiếp theo sẽ diễn ra khi nào. Thường vào cuối tháng, trong vòng vài tuần. Khi nào bạn muốn chúng tôi tiếp tục làm điều này? Cho đến cuộc họp thường kỳ tiếp theo hay một thời gian sau đó?

[Kathleen Desmond]: Tôi nghĩ, bạn biết đấy, về việc quy hoạch khu vườn, Frank, chúng ta sẽ sẵn sàng khá nhanh chóng, phải không? Ồ, bạn thật ngu ngốc.

[Adam Hurtubise]: Wi.

[Kathleen Desmond]: Xuất sắc. Sau đó chúng ta có thể có cuộc gặp tiếp theo.

[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Có vẻ tốt. Đúng. Vì vậy, ừm, chúng ta sẽ, tôi không biết liệu chúng ta có lên lịch tối nay hay không. Bởi vì chúng tôi phải kiểm tra, đặc biệt là khi bị từ chối, chúng tôi phải kiểm tra kỹ với bác sĩ thú y để đảm bảo rằng nó sẽ ở đó. Ừm, nhưng vâng, điều chúng ta có thể làm là yêu cầu một thành viên hội đồng đưa ra kiến ​​nghị tiếp tục làm việc đó, ừm, cho đến cuộc họp định kỳ tiếp theo. Sau đó, nếu vì lý do nào đó xảy ra xung đột về lịch trình, chúng tôi có thể thực hiện lại. Tuyệt vời, Chủ tịch muốn đưa ra kiến ​​nghị giải quyết vấn đề này tại cuộc họp định kỳ tiếp theo của Hội đồng Khiếu nại Phân vùng Medford. Rất cảm động. Tôi có một giây không? thứ hai. Chà, tôi không biết liệu Jim có thực sự phải từ chối việc sa thải hay không, nhưng đừng hỏi Jim. Vậy là Andrew. Đúng. Jaime. Đúng. vi mô. Chà, mọi chuyện sẽ tiếp tục cho đến cuộc họp thường kỳ tiếp theo của Khu phúc thẩm Medford. Cảm ơn bạn đã dành thời gian. Hẹn gặp lại bạn ở cuộc họp tiếp theo.

[Kathleen Desmond]: Cảm ơn rất nhiều.

[Mike Caldera]: Được rồi, Dennis, mục tiếp theo trong chương trình nghị sự.

[Denis MacDougall]: Vì vậy, điều duy nhất khác là, tôi biết ở đây có thể có những người điên khùng và họ cũng đang cố gắng tìm hiểu chính xác điều gì đang xảy ra với họ. Vì vậy trong cuộc gặp tiếp theo, khi chúng ta thực sự có cơ hội Bạn biết đấy, những thành viên thực sự có thể bỏ phiếu và đó là những gì chúng tôi sẽ làm trong phần bình luận công khai. Ngày họp sẽ được đăng trên trang web của thành phố. Chà, nếu điều đó thay đổi, điều tôi sẽ làm là gửi thông báo cho tất cả những người hàng xóm đã nhận được thông báo trước đó để cho họ biết chính xác ngày đó là khi nào. Đây sẽ là thông báo của bạn về ngày họp, nhưng chúng tôi hy vọng có thể thông báo nó vào tối nay. Nhưng ngoài ra, bạn sẽ được thông báo qua email.

[Mike Caldera]: Vâng, Dennis, tôi nghĩ chúng ta có thể không gặp nhau tối nay vì tất cả các thành viên, kể cả những người không có mặt ở đây tối nay, cần phải nghe điều này vào tối hôm sau. Vì vậy, ừ, nhưng chúng tôi sẽ sắp xếp việc đó sớm nhất có thể, tất nhiên là có, nếu chúng tôi có thể cho mọi người biết. Tôi không biết, có lẽ mọi người nên làm điều đó, tôi không biết cách tốt nhất để lấy thông tin là gì. Nếu bạn đang kháng cáo và muốn có một phiên điều trần mới về vấn đề này, bạn có thể gửi email cho Dennis theo địa chỉ dmcgoogle.medford-ma.gov. Nó cũng sẽ được xuất bản công khai. Vâng Alicia, bạn có muốn nói gì không?

[Alicia Hunt]: Vâng, tôi lo ngại nên đây là buổi điều trần công khai. Họ đã có một buổi điều trần công khai, có hoặc không có bình luận của công chúng, họ không có bình luận của công chúng, nhưng đó là một buổi điều trần công khai. Đó là cách nó nên được. Việc bình luận không nhất thiết phải được đưa ra tại cuộc họp này mà phải tiếp tục cho đến một ngày nhất định. Bạn phải nói nó ở đâu và khi nào. Nếu họ phải tiếp tục vào lúc này vì không đủ số đại biểu thì cũng không sao. Nhưng ngoài ra, bạn phải quay lại quảng cáo, như trên báo, v.v. Nếu bạn không nói trạng thái và thời gian tối nay.

[Adam Hurtubise]: Cảm ơn đã cho thấy điều này.

[Alicia Hunt]: Đề nghị của tôi là cho biết thời gian của cuộc họp tiếp theo và cho những người đó biết rằng cuộc họp rất có thể sẽ mở và tiếp tục. Tôi nghĩ bạn chỉ cần một người để làm việc này.

[Mike Caldera]: Tôi muốn tránh điều này nếu có thể. Tình cờ, Dennis trả lời cuộc khảo sát.

[Denis MacDougall]: Anh ấy nói anh ấy có thể hẹn hò bất cứ lúc nào. Tôi nghĩ, ý tôi là, lựa chọn khác mà chúng tôi có, ít nhất là theo lịch của thành phố lúc này, một cuộc họp dự kiến ​​vào ngày 27 tháng 7. Vì vậy, như Alicia đã nói, tất cả những gì chúng tôi cần là một thành viên để trở thành đối tác và sau đó chúng tôi sẽ nói, bạn biết đấy, tiếp tục và sau đó chúng tôi xác nhận ngày thực tế. Về cơ bản, chúng tôi sẽ mở một phiên điều trần, Tôi, bạn biết đấy, hãy nhớ, tôi có thể nói, bạn biết đấy, chúng ta có thể thông báo rằng thành viên đó đã ở đó và sau đó chúng ta sẽ nói với bàn hội nghị ở đó và tôi sẽ nói chuyện điện thoại trong một giờ trong trường hợp có ai muốn.

[Alicia Hunt]: Một điều nữa họ có thể làm là nếu họ biết mình sẽ không thực sự lắng nghe thì khi trình bày chương trình nghị sự của mình, họ có thể nói rằng họ sẽ lắng nghe. Hãy cập nhật ngày và giờ nó sẽ được đưa vào chương trình nghị sự bằng văn bản để mọi người thậm chí không cần phải đăng nhập để lấy thông tin đó.

[Mike Caldera]: Nhưng có vẻ như, dựa trên cập nhật của Dennis, chúng ta thậm chí không cần phải làm điều đó. Vì vậy, nếu Yvette nói rằng tất cả các ngày đều hợp lệ, chúng tôi sẽ nhờ ba thành viên còn lại bỏ phiếu và sau đó chúng tôi sẽ chọn một ngày. Bây giờ điều này làm việc cho tất cả mọi người. Do đó, trọng tâm chính của biểu đồ là ba ngày thứ Năm đầu tiên của tháng Tám. Ba ở giữa.

[Denis MacDougall]: Xin lỗi, nó ở giữa, không phải cái đầu tiên. Ngày 10, 17, 24.

[Mike Caldera]: Vâng, số 10, số 17 và số 24. Vậy là cả ba đều làm việc cho tôi. Vì vậy, Andrew, Jamie, tốt cho bạn. Andrew, công việc này có dành cho bạn không?

[Andre Leroux]: Uh, vâng, tôi hơi không chắc chắn về hai buổi hẹn hò đầu tiên vì có lẽ tôi sẽ đến thăm con trai tôi sắp chuyển đến Chicago vào tháng tới. Vì vậy, ừ, nhưng tôi vẫn chưa nghĩ rằng điều này sẽ xảy ra vào khoảng giữa tháng này.

[Adam Hurtubise]: Vào ngày 24 tháng 8, có vẻ như chúng ta sẽ có đủ số đại biểu. Vậy điều này có hiệu quả không?

[Denis MacDougall]: Ngay cả khi đó, để giữ mọi thứ hợp pháp, tại sao chúng ta không đưa ra kiến ​​nghị tiếp tục cho đến ngày 24 tháng 8?

[Mike Caldera]: Vâng, có ai muốn chuyển động này không?

[Unidentified]: Kiến nghị sẽ tiếp tục diễn ra tại 15 Hadley Place cho đến cuộc họp tiếp theo của Ban Khiếu nại Khu vực vào ngày 24 tháng 8 lúc 6:30 chiều. Tôi có một giây không? Nhấn mạnh.

[Mike Caldera]: Vâng, chúng tôi sẽ thực hiện cuộc gọi. Andrew? Đúng. Jamie? Đúng. Mike, vâng. Chà, vấn đề sẽ vẫn còn bỏ ngỏ cho đến cuộc họp định kỳ tiếp theo của Ban Khiếu nại Khu vực vào ngày 24 tháng 8. Rất tốt, tuyệt vời.

[Adam Hurtubise]: Dennis, bạn có thể đọc số báo này không? Bạn im lặng.

[Denis MacDougall]: 421 High Street, Vụ án số 8-2023-13. Người nộp đơn và chủ sở hữu bất động sản Richard Monagle, RJM Development, LLC, đang nộp đơn xin phân vùng theo Chương 94 cho Thành phố Medford để xây dựng một cấu trúc nhà ở gồm chín căn hộ với khoảng 1.000 feet vuông không gian thương mại trong Khu Thương mại 1 và Khu Gia đình Đơn lập 1, với cấu trúc quay mặt về phía trước khu nhà trong khu C1 và bãi đậu xe được đề xuất ở khu SF1 phía sau. Nhược điểm mặt trước và mặt bên không phù hợp, che điểm, không gian rất rộng và thông thoáng có thể sử dụng được. Pháp lệnh Phân vùng của Thành phố Medford Chương 94 Phần 6 Bảng B Bảng yêu cầu về kích thước.

[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Sau đó tôi thấy chúng ta có ông Monagle và sau đó là Desmond, luật sư mà bạn đại diện. Ông Monagle cũng vậy phải không?

[Kathleen Desmond]: bản thân tôi Đó là một đêm dài. Chào buổi tối Chủ tịch Caldera và các thành viên Hội đồng quản trị. Chiều nay tôi tham gia nhóm phát triển tại 421 High Street ở Medford. Monagle ở ​​đây cùng với Milton Yu của Peter Quinn Architects ở Somerville, Jack Sullivan của Sullivan Engineering ở Woburn và Dan Mills của MDM. Tư vấn vận tải tại Marlborough Điều này hơi khác một chút so với một dự án lớn hơn được chuyển đến Hội đồng Khiếu nại Phân vùng vì chúng tôi chưa đưa dự án đó lên Hội đồng CD như một mục đích sử dụng theo Phụ lục A của Phương án Sử dụng không yêu cầu giấy phép đặc biệt. Do đó, theo sắc lệnh mới, việc phân vùng sẽ tách biệt với việc cấp giấy phép đặc biệt, Hội đồng CD sẽ có thẩm quyền đặc biệt để cấp giấy phép dự án và Hội đồng Phân vùng sẽ có quyền quyết định xem có chấp thuận yêu cầu thay đổi cùng với yêu cầu giấy phép đặc biệt hay không. Để tham khảo, khu đất rộng khoảng 11.420 foot vuông tại 421-423 High Street, Nhà tang lễ Sincada trước đây, thực chất là một căn hộ ở tầng hai. Đất nằm ở lô C1 và SF1. Vẽ một phần được đánh dấu và để tôi chia sẻ kế hoạch của mình. Tôi không nghĩ anh cần phải cứu tôi, Jack. Tôi nghĩ tôi đã hiểu rồi, ít nhất là vào lúc này. Vì vậy, xét về góc độ, bạn có thể thấy điều này? Không, bởi vì tôi sẽ không chia sẻ nó, phải không? Đợi một lát. Tôi có thể chia sẻ màn hình của tôi. Xuất sắc. Vâng, đây là gói. Đây là Lô 1, rộng khoảng 6.892 feet vuông, nơi tọa lạc của lô này. Đây là lô không phù hợp trong vùng SF1 vì nó không có diện tích 7.000 feet vuông cần thiết cho vùng SF1. Lô A tọa lạc tại Khu C1, Khu C, có diện tích 4.680 m2. tuân thủ Nơi tang lễ thực sự chiếm toàn bộ mặt sau của lô đất, và tôi đoán nếu chúng tôi có cái đó ở đây và ở đó, thì cấu trúc hiện tại của nhà tang lễ, như bạn có thể thấy, không thể hiện yêu cầu của chúng tôi ở chính lô đất, nhưng nó không ở phía trước, nhưng nó ảnh hưởng đến tiền thuê ở cả hai lô đất. Nó cũng sẽ được đặt hoàn toàn trong khu C-1, theo yêu cầu, vì việc sử dụng cho nhiều gia đình không được phép trong một khu vực duy nhất. Như vậy, Khu C1 cho phép cả nhà ở thương mại và nhà ở cao tầng. Người khởi kiện đề xuất xây dựng một tòa nhà hỗn hợp bốn tầng với tổng diện tích sàn khoảng 13.724 feet vuông, bao gồm không gian thương mại với tổng diện tích sàn khoảng. Khu đất rộng 1.091 foot vuông có 9 căn hộ, trong đó có 7 căn 2 phòng ngủ và 2 căn 1 phòng ngủ. Người nộp đơn đã yêu cầu sửa đổi các phần tử chiều của Bảng B. Thứ tư, có những khu vực bảo vệ rất hữu ích ở phía trước và những biện pháp đối phó ở bên trong. Phần dốc lên rõ ràng có liên quan đến hình dáng của lô đất, phần hướng ra đường chính trông giống hình số 8. Hẹp và dài, chiều sâu gấp khoảng hai lần rưỡi chiều rộng của khu đất. Khu đất ở đây thực sự rộng hơn và đáp ứng yêu cầu về chiều rộng, nhưng chiều sâu tổng thể phải được đo từ đường phố, điều này gây khó khăn và không thể thực hiện kết cấu trên phần SF1 của khu đất. Không có khoảng lùi sân trước. Yêu cầu là 3,2 dựa trên số lượng tòa nhà trung bình trong bán kính 150 feet và dựa trên tính toán Điều này được quy định trong Mục 4.23 của Đạo luật. Khoảng sân hai bên đều thiếu theo các tòa nhà, chiều cao và chiều dài đều hơn sáu mét. Yêu cầu là 20,1 feet, với khoảng lùi sân phía tây là 0,7 và khoảng lùi sân phía đông là 4,4 feet. Các phép đo chiều rộng lô được đo bên trong các dòng lô. là 48 feet, dẫn đến thiếu hụt 52 feet. Pháp lệnh không gian mở yêu cầu 3.511 feet vuông hoặc 25 phần trăm không gian mở có sẵn. Đây là những khoảng sân rộng khoảng 1.100 feet vuông và nếu tôi nhớ không lầm thì chúng không mở ra bầu trời, 75%, khoảng 8%. Cuối cùng chúng tôi đã đến được không gian rộng mở trong cảnh quan. 15%. Điều này bù đắp cho việc mất không gian mở có sẵn về mặt kỹ thuật.

[Mike Caldera]: Luật sư Desmond, chỉ là một câu hỏi làm rõ thôi. Bạn có thể nói về tình hình hiện tại ở phía sau? ở hai nghĩa trang. Nó được viết trong bản đánh giá khu vực đỗ xe và không áp dụng. Nhưng khu vực này đã được trải nhựa chưa hay vẫn như hiện nay?

[Kathleen Desmond]: Đã thiết lập Nó được lát đá và nhà tang lễ dùng nó làm bãi đậu xe phía sau. Chủ sở hữu liền kề sử dụng nó. nhà sản xuất kính, nhưng khách hàng của tôi đã nói chuyện với anh ta một vài lần và hiểu rằng một khi điều này đã xảy ra thì không được phép xảy ra nữa.

[Mike Caldera]: Bằng cách này, lô của lô hiện tại đã sẵn sàng. Được sử dụng toàn bộ hoặc một phần làm bãi đỗ xe. Đây chỉ là những gợi ý về cách cấu hình không gian, v.v. trên sơ đồ. Vì thế?

[Kathleen Desmond]: Bạn biết đấy, tôi nghĩ rằng rất nhiều mặt đường chống thấm sẽ giảm đi vì chỉ còn 10 Bãi đậu xe ở phía sau và các khu vườn, đồng thời chúng tôi có kế hoạch làm vườn và giá để xe đạp xung quanh.

[Andre Leroux]: Luật sư Desmond, xin lỗi đã làm phiền ông. Bạn có thể nói về vòng lặp vì nó hơi khó hiểu không? Hai thuộc tính liền kề dường như được ưu tiên. Đây là bây giờ hay nó đã thay đổi?

[Kathleen Desmond]: Đây là một khúc gỗ dài 10 foot. Với tất cả những tài sản này, tôi thậm chí còn nghĩ tài sản bên cạnh là đất đã đăng ký. Điều này sau đó được đăng ký trong phần đất đai đã đăng ký trong địa chính. Giờ đây, điều duy nhất có giá trị liên quan đến đất đã đăng ký là không thể đưa ra yêu cầu về quyền sở hữu bất lợi đối với thứ gì đó trên đất đã đăng ký. Vì vậy, 10 feet hành lang này được ghi là hành lang. Dan Mills đã được đề nghị thảo luận thêm về vấn đề này và anh ấy sẽ hướng dẫn bạn qua các biển báo giao thông, nhưng lời khuyên là hãy đi theo làn đường bên phải đến bãi đậu xe và ra khỏi khu vực dành cho người đi lại. Diện tích thoải mái là Gần đây nó đã được thực hiện như một phần của việc phân chia hoặc chuyển giao ba tài sản chung này. Vì vậy, đây cũng là lô hàng không đạt tiêu chuẩn. Xây dựng công trình này ở đây, tôi hiểu, tôi không tham gia nên chỉ hiểu biết của tôi là tài sản này được chuyển nhượng quyền khu vực này nên họ sở hữu. Tôi nghĩ tôi đã đưa bạn vào gói hàng của tôi. chế độ nô lệ Vì vậy, chủ sở hữu cũ Rick Monagle luôn có quyền sử dụng nó, cho mọi mục đích, đường lái xe có thể được sử dụng, có thể tạo cảnh quan, có thể được rào lại. Do đó, mặc dù về mặt kỹ thuật họ không sở hữu phần thửa này nhưng họ có quyền sử dụng độc quyền khu vực được sử dụng quyền sử dụng đất vĩnh viễn. Tôi nghĩ tôi đã để nó trong gói hàng tôi đưa cho bạn. Vì vậy, theo tính toán và lập luận của tôi về vấn đề thụt lùi, ngay cả khi có vẻ như chúng ta đang vi phạm 20 hoặc 19 feet ở phía bên này của sân, Trên thực tế, mặc dù chúng tôi không thể tính toán vì ranh giới đất thực tế ở đây, nhưng xét về mọi mục đích thực tế thì 18,31 feet này là khu vực sử dụng độc quyền của tài sản. Vì vậy, xét về những nhược điểm của sân bên, ngay cả khi bạn không phải là chủ sở hữu tài sản, nó sẽ có tác dụng thực tế như thể nó được xếp thành nhiều sân bên. Và tôi cũng chỉ ra, về phần sân bên đó, rằng 10 feet ở ngay đó và không có nhiều bên trong đường biên. Phục vụ như một vùng đệm cho các thuộc tính. Khó khăn ở đây là khi nói đến bất động sản thương mại thì không có sân bên, sân trước hoặc điều kiện trái ngược. Yêu cầu duy nhất trong quảng cáo là khoảng lùi ở sân sau. Sau đó thêm phần dân cư, Điều này tạo ra một tình huống là nếu các yêu cầu được áp dụng nghiêm ngặt, bạn sẽ có một tòa nhà rất mỏng vì bạn phải đến từng tầng và xác định xem tầng nào được sử dụng, cho mục đích gì, sau đó áp dụng các yêu cầu cho mục đích sử dụng cụ thể này. Vì vậy nếu tôi áp dụng chúng một cách nghiêm túc, Với những quy định này, sẽ nảy sinh tình huống tòa nhà không có không gian sử dụng hợp lý và có hình dáng khác thường. Khó khăn là đây là mục đích sử dụng được phép trong khu vực và đối với nhà ở thì đây là mục đích sử dụng rất cần thiết. Về sự cứu trợ mà chúng tôi tìm kiếm, Tôi nghĩ điều quan trọng nhất có lẽ là sự bực bội ở sân bên đã được giải tỏa, nhưng điều này được giảm bớt một chút do đây là khu vực dành riêng. Vì vậy, tuy nó không thuộc về chủ sở hữu nhưng anh ta có độc quyền sử dụng nó và được hưởng các lợi ích khi sử dụng nó như thể nó không thuộc về mình. Còn nhược điểm của sân trước thì phần lớn là do mái hiên cũng như tầm che phủ rộng. Do đó, có một phần nhô ra trang trí trên tầng hai của tòa nhà, được tính toán dựa trên diện tích lô đất và không cộng vào tổng diện tích của tòa nhà. Nếu chúng ta thực sự xem xét diện tích nới rộng và tính toán Ngoài không gian trong ranh giới ranh giới lô đất, không gian này còn được bao gồm trong các yêu cầu về phạm vi bao phủ lô đất. Thêm 2%, nhưng điều này chủ yếu là do công xôn chứ không phải do bản thân cấu trúc. Một lần nữa, chiều rộng vẫn như cũ vì đây là một thửa đất khác thường. Phía trước hẹp và dài. Nhưng một lần nữa, bạn có thêm một khu vực sử dụng rộng rãi từ 18 đến 20 feet. Bây giờ tôi không biết, nhưng tôi đã đi xa hơn nơi tôi bắt đầu. Tôi không biết liệu chúng tôi muốn xem bản thiết kế trước hay bạn có bất kỳ câu hỏi nào về thiết kế.

[Mike Caldera]: Vì vậy, Luật sư Desmond, tôi có một câu hỏi: Bây giờ có lẽ tốt hơn là nên hỏi. Tôi hiểu rằng các đợt này hiện không được gộp lại như thể chúng là hai đợt riêng biệt được gộp lại. Tôi chỉ muốn kiểm tra xem liệu hội đồng có yêu cầu chúng được chuyển nhượng như một lô đất chung như một điều kiện của bất kỳ quyết định nào hay không. Đây có phải là một điều ứng cử viên?

[Kathleen Desmond]: Đây là những khu đất đã đăng ký nên không thể sáp nhập, hợp nhất được. Nhưng có một thuyết dung hợp không ai muốn nhắc đến, cũng không ai muốn tin tưởng. Nhưng sự thật là Lô đất phía sau rộng 6.700 feet vuông và không đủ tiêu chuẩn là nhà riêng cho một gia đình. Vì vậy, đây là nhóm bị loại. Vì điều này nên tôi không nghĩ nó có thể bị bẻ thành từng chùm. Khi các tài sản được chuyển giao, chúng không được chuyển nhượng tất cả dưới dạng một thửa mà là các thửa một và hai trên quyền sở hữu và điều này dường như vẫn tiếp tục. Đó không phải là câu hỏi, đó là bản chất của vùng đất đã đăng ký, vì tôi nghĩ Bill đã hỏi câu hỏi tương tự. Khi tôi nói chuyện với Richard Mead của Medford Engineering, anh ấy nói rằng họ không thể kết hợp chúng vì cả hai đều là đất đã đăng ký và họ không cho phép bạn làm điều đó trên một thửa đất. Nhưng trên thực tế, công việc đang chờ xử lý không tuân thủ vì không thể hoàn thành, Thực tế, chúng được hợp nhất thành một lô duy nhất và việc ghi vẫn được đọc dưới dạng một lô duy nhất.

[Mike Caldera]: Tôi hiểu rồi, không sao đâu. Vì vậy, tóm lại, theo tôi hiểu, vì nó đã được ghi lại, việc hợp nhất theo nghĩa đen không phải là một lựa chọn thực tế, nhưng ngay cả khi vì lý do nào đó sau này chúng tôi nhận thấy rằng việc hợp nhất viết tắt không có hiệu lực ở đây, đợt sau này. Nó thực sự không thể được sử dụng cho bất cứ điều gì khác. Vì vậy, điều này sẽ không xảy ra, xác suất để nó bị vỡ và biến thành thứ khác về cơ bản là bằng không. Và bạn?

[Kathleen Desmond]: Vì thực tế không có mặt tiền nên lô đất này có mặt tiền 3m. Đúng. Ngoài ra, nó quá nhỏ đối với đồ thị SF1.

[Mike Caldera]: Ý tôi là, tôi đoán theo giả thuyết nó có thể được chuyển cho một trong những người hàng xóm hoặc thứ gì đó, nhưng, vâng, xét về mọi ý định và mục đích, tôi nghĩ tôi đã hiểu rồi.

[Kathleen Desmond]: Ý tôi là, tôi nghĩ có thể có giới hạn, và đó là điều tôi nên phân tích, nhưng tôi nghĩ nó có thể được quy định trên một gói duy nhất trong đó.

[Mike Caldera]: Tôi thấy cảnh sát trưởng Foudy giơ tay. Cảnh sát trưởng Fuddy, xin mời vào.

[Bill Forte]: Thưa ngài Tổng thống, vâng, tôi đã thực hiện một số nghiên cứu về vấn đề này. Tôi, tôi có xu hướng đồng ý với Luật sư Desmond rằng, ừm, vì mục đích phân vùng, ừm, ừm, ừm, ừm, các tài sản lân cận trên một thửa đất, ừ, ở đó, ừm, có một, ừm, ừm, luật học cho phép các thửa đất liền kề có tính thanh khoản mà nếu không, ừm, được, ừ, được kết nối bằng tài sản chung trong, ừ, có thể được coi là một thửa đơn, cho . Trong một trường hợp, nó giống với cách sử dụng Dover đã được sửa đổi hơn, chẳng hạn như Đại học Tufts và Nhà thờ, cùng những trường khác. Các trường hợp được trích dẫn thuộc loại này. Nhưng không có cách sử dụng thường xuyên khác ở đây. Nó sẽ không bao giờ trở thành lô đất có thể xây dựng được và sẽ không bao giờ có mục đích sử dụng nào khác ngoài bãi đậu xe phụ được dự án cho phép. Tôi không tin những bưu kiện này được hợp nhất bằng giấy hay bằng kế hoạch. Điều này rất quan trọng, đặc biệt là ở những nơi có độ tươi ngon, nếu họ hoàn thành được đơn hàng thì đó sẽ trở thành một đợt duy nhất. Theo lệnh của ông, không có cách nào khác để chia nhỏ lô đất hoặc làm cho nó không hợp lệ theo lệnh của Ban Khiếu nại Phân vùng. Chắc chắn tôi có thể liên hệ với KP Law để hiểu rõ hơn về vấn đề này, nhưng tôi tin chắc rằng bất cứ điều gì hội đồng đang xem xét tối nay sẽ không thiên vị hoặc có khả năng phản tác dụng dưới bất kỳ hình thức nào vì chúng đã được tách biệt bằng văn bản ở một mức độ nào đó. Anh ta không trả lời và hủy đơn hàng. Đó là cách tôi nhìn nhận nó.

[Kathleen Desmond]: Nói chung, việc hợp nhất sẽ gây bất lợi cho người nộp đơn vì nếu các lô đất là tài sản chung và không tuân thủ pháp luật thì bạn phải sử dụng phần này để làm cho nó tuân thủ pháp luật. Vì vậy, tôi nghĩ rằng trong trường hợp này, điều ngược lại cũng được áp dụng.

[Mike Caldera]: Được rồi, cảm ơn bạn. Điều này trả lời câu hỏi của tôi. Hãy tiếp tục.

[Kathleen Desmond]: Chà, tôi nghĩ tại thời điểm này, Milton có thể xem xét các kế hoạch để cho thấy tòa nhà sẽ trông như thế nào với thiết kế đề xuất và mọi thứ. Milton, tôi sẽ cho anh biết sơ đồ các tòa nhà.

[8msxsKW1z_4_SPEAKER_16]: Hãy tiếp tục, Milton. Xin chào, tên tôi là Milton Yu của Peter Quinn Architects, Davis Square, Somerville. Bạn có muốn tiến về phía trước?

[Kathleen Desmond]: Ồ, tôi xin lỗi, bạn có muốn tôi đi không? Tôi có thể tải về. Xuất sắc. Bạn muốn nâng nó lên.

[8msxsKW1z_4_SPEAKER_16]: Vâng tất nhiên.

[Adam Hurtubise]: Xuất sắc. Tôi có cần sự cho phép không?

[Denis MacDougall]: Xin lỗi, cậu nên ở một mình, Nelson. Có, ngay từ đầu tôi đã cấp cho bạn quyền đồng tổ chức.

[Adam Hurtubise]: Điều này có hiệu quả không?

[8msxsKW1z_4_SPEAKER_16]: Bạn có thể thấy điều đó. Xuất sắc. Luật sư Desmond đã xem xét rất nhiều con số, có thể nói, số liệu thống kê phân vùng cho tòa nhà, nhưng tôi chỉ muốn đưa ra một cách trình bày trực quan hơn về ý nghĩa của tòa nhà và vị trí. vậy Vì tòa nhà chiếm phần lớn phần này của nghĩa trang nên chúng tôi giải phóng khoảng sân cần thiết tối thiểu ở đây để giao thông có thể trả lời nhiều hơn những câu hỏi này, nhưng về phương tiện tiếp cận cho các phương tiện, ở đây có hai lối vào, họ vào bãi đậu xe và khi họ ra, Họ phải đi như thế này. Do đó, tòa nhà đáp ứng khoảng cách chính xác từ ranh giới bất động sản là 15 feet x 15,1 feet. Chúng tôi sẽ có 10 vị trí tuyển dụng cho 9 đơn vị. Ở đây còn có chỗ cho 12 chỗ đậu xe. Tầng trệt được bao phủ một phần với không gian thương mại. Có lẽ tôi nên chỉ cho bạn tầng một. Có một lối đi có mái che đóng vai trò là lối vào chung cho các căn hộ ở tầng trên và các căn hộ ở tầng một có sân hiên riêng. Tầng trên chúng tôi có bốn căn, mỗi căn đều có không gian ngoài trời riêng. Điều này được lặp lại ở tầng ba, nhưng tầng ba cũng có phần trên và phần dưới của các căn hộ. Do đó, các căn sáu, bảy, tám và chín có tầng dưới và tầng trên, và khi tòa nhà phát triển, các tầng trên cũng có không gian bên ngoài để tạo khối tổng thể cho tòa nhà. Có một mặt tiền nơi bạn có thể nhìn thấy phòng trưng bày. ở cấp độ thấp hơn. Trên thực tế, đó là một bước lùi. Tôi không biết liệu bạn có muốn tôi đi sâu vào chi tiết về vật liệu hay không, đây có lẽ là vấn đề phát triển cộng đồng nhiều hơn, nhưng chúng tôi có tấm xi măng sợi ở trên, tấm xi măng sợi ở giữa và tấm ốp gạch ở phía dưới. Đây là chiều cao chính xác. Đây là khoảng lùi 15,1 foot ở phía sau nơi ô tô ra vào. Ở độ cao bên trái, bạn có thể thấy nó quay lại đây như thế nào. Có một hình minh họa so sánh độ cao chung ở cuối con phố của chúng tôi.

[Adam Hurtubise]: Chạy lại.

[8msxsKW1z_4_SPEAKER_16]: Yêu cầu này được đưa đến với chúng tôi tại một cuộc họp khu phố, nhìn vào đường viền phía sau. Một trong những lý do khiến họ thể hiện điều này là vì không thể nhìn thấy cơ chế ở đây từ góc độ cụ thể này. Chúng tôi tuân thủ các quy định về điều kiện ánh sáng. Chúng ta có thể xem qua một số nghiên cứu về bóng nếu bạn muốn. Đang là mùa hè nhưng ở đây không có nhiều bóng mát. Chúng ta có mùa xuân và mùa thu. Những gì tồn tại bên dưới, những gì được đề xuất ở trên. Do định hướng nên phần lớn bóng đổ xuống bãi đỗ xe. Nó tạo ra hầu hết các bóng bổ sung. Câu chuyện tương tự vào mùa đông. Ngoại trừ vào buổi chiều, hầu hết các bóng được tạo ra đều quay trở lại vị trí ban đầu. Điều này thực sự khiến tôi hòa vào nhịp điệu nói chung. Nếu bạn có thêm câu hỏi, tôi sẽ vui lòng trả lời chúng. Cảm ơn

[Mike Caldera]: Đúng. Nếu tôi có bất kỳ câu hỏi nào, tôi sẽ liên hệ với Hội đồng trong thời gian sớm nhất. Nhưng trước đó, tôi chỉ muốn chia sẻ một số chi tiết mà có lẽ hội đồng quản trị nên xem xét điều này. Nhiều khi, một dự án lớn sẽ được đưa ra trước Ban Phát triển Cộng đồng trước khi đến Ban Khiếu nại Phân khu, nhưng điều đó đã không xảy ra trong trường hợp này. Theo những gì tôi hiểu thì có một số thỏa hiệp và chúng không cần phải diễn ra theo thứ tự. Nhưng do đó, nói chung, tôi không phải là người thích truy cập vào yêu cầu này, mặc dù tôi hiểu và chắc chắn muốn thực hiện nếu cần thiết, đồng thời lo lắng về việc dành nhiều thời gian và công sức cho một việc mà DBA có thể từ chối. Tuy nhiên, tôi sẽ nói rằng trong trường hợp này, khi người nộp đơn đã chọn đến thăm theo thứ tự này, điều mà chúng tôi với tư cách là hội đồng cần chú ý và suy nghĩ, đó là sắc lệnh yêu cầu văn xuôi phải đến Ban Phát triển Cộng đồng để xem xét sơ đồ địa điểm. Trong trường hợp xấu nhất, khi các tín hiệu bị vượt qua và hội đồng đưa ra quyết định ở đây và sau đó ủy ban phát triển cộng đồng đưa ra điều gì đó quan trọng hoặc yêu cầu điều gì đó, ồ, Luật sư Desmond, ông có muốn can thiệp hay tôi có thể kết thúc chuyện này được không?

[Kathleen Desmond]: Chà, thủ tục, điều đó không nhất thiết phải được trình bày như một lựa chọn. Vì vậy, về mặt trật tự, Daniel, Daniel, một lần nữa, về mặt trật tự, anh ấy đề xuất rằng đây là một cách mới. Vậy thì

[Mike Caldera]: Cảm ơn đã làm rõ. Tôi sẽ kết thúc phần tóm tắt của mình vì tôi nghĩ điều này không liên quan gì đến việc họ có đưa ra quyết định hay không, hay thậm chí là một cuộc thảo luận triết học về thứ tự đúng, Danielle, và tôi sẽ nói với bạn điều đó sau một phút. Tôi chỉ muốn bày tỏ ý tưởng hoàn chỉnh. Vậy tại sao tôi lại đề cập đến điều này? Về cơ bản, có thể có những tình huống hội đồng đưa ra quyết định ở đây. Điều này sau đó được chuyển đến CBD. BDC có thể cần thực hiện một số thay đổi dẫn đến việc phải quay lại ủy ban để xem xét quyết định. Nó ở đó nếu cần thiết. Có những bước mà bảng có thể thực hiện để giảm khả năng này. Bằng cách này, chúng tôi có thể làm rõ bất kỳ quyết định nào. Nếu chúng tôi tin rằng một số thành phần nhất định của dự án không cần phải được trả lại, có lẽ chúng tôi có thể làm rõ điều này để giải quyết một số điểm mơ hồ. Cuối cùng, tôi muốn làm rõ rằng trong một số trường hợp sử dụng hợp lệ, ZBA có thể áp đặt các điều kiện sau dưới dạng điều kiện: TAB , Ryan Schucharder): Nhập một số. TAB, Ryan Schucharder): Kiến trúc. TAB, Ryan Schucharder): Đó là lý do tại sao tôi hy vọng hội đồng quản trị giữ nguyên điều đó. Thêm dung lượng nếu cần, nhưng hãy nhớ rằng chúng tôi không cố gắng thay thế BDC ở đây. Sẽ có việc xem xét sơ đồ địa điểm đối với một số vấn đề không quan trọng và yêu cầu các điều kiện để chúng tôi đưa ra quyết định có thể giải quyết thông qua kênh này. Hãy tiếp tục, thưa bà. Evans. Tôi sẽ đi với anh ấy và sau đó tôi có thể quay lại với bạn.

[Kathleen Desmond]: Vâng, ý tôi là, tôi chắc chắn đoán trước được rằng nếu luật sư có bất kỳ thay đổi nào, tôi sẽ đến gặp cô Evans và khi đó tôi sẽ biết chắc chắn.

[Danielle Evans]: cảm ơn bạn cảm ơn bạn Vào thời điểm đó. Vì vậy, việc này hoàn toàn không cần giấy phép đặc biệt mà chỉ cần xem xét sơ đồ địa điểm. Vì vậy, việc sử dụng là chính xác. và chỉ tùy thuộc vào việc xem xét kế hoạch trang web. Ủy ban Phát triển Cộng đồng là cơ quan đánh giá quy hoạch địa phương. Nhưng họ không thể phê duyệt một kế hoạch địa điểm vi phạm quy hoạch. Vì vậy, trước tiên họ cần tìm ra sự khác biệt so với bảng phân vùng hiện đang khiến khu vực này tuân thủ. Vì vậy, bạn sẽ phê duyệt hình bao của khu đất, chiều cao, khoảng lùi và bất cứ điều gì cần thiết, như tôi nghĩ nó quá lớn, một số thứ phức tạp như thế. Sau đó, khi bạn nghĩ về Bạn biết đấy, tất cả các khía cạnh của việc quy hoạch địa điểm, bởi vì, ý tôi là, bạn thực sự không thể bỏ qua việc quy hoạch địa điểm vì bạn phải xác định xem liệu việc giảm bớt khoảng lùi địa điểm này có gây bất lợi hay không. Nhưng bạn không nên nói về chi tiết của khu vườn, Cũng như một số chi tiết về các yếu tố kiến trúc, đây là lĩnh vực của Ủy ban Phát triển Cộng đồng. Họ là cơ quan xem xét kế hoạch trang web. Về cơ bản, bạn đang thay đổi tiêu chuẩn kích thước cho đĩa CD để Ban Phát triển Cộng đồng có thể phê duyệt sơ đồ địa điểm khác với tiêu chuẩn kích thước. Đây là những gì đang xảy ra ở các thành phố khác. và bằng cách nào Là cựu thành viên hội đồng quy hoạch của một thành phố khác, điều này xảy ra thường xuyên. Chúng tôi đã có yêu cầu thay đổi độ cao, rút ​​lui và chúng tôi phải rất cẩn thận để đi đúng làn đường của mình, nhưng rất khó để không bị chòng chành. Nhưng nó phải được thực hiện, bạn biết đấy, đội sẽ giữ chúng ta lại. Và cố gắng tập trung vào tình hình trước mắt, những khác biệt ở một số khía cạnh nhất định để ban quy hoạch có thể xem xét lại quy hoạch địa điểm.

[Mike Caldera]: Được rồi, cảm ơn cô. Evans. Tôi chỉ muốn kiểm tra lại. Andrew, đây có phải là một điểm thông tin hay tôi có thể đến gặp Luật sư Desmond rồi đến gặp anh? Bạn có thể đến gặp luật sư Desmond. Luật sư Desmond, ông có điều gì muốn bổ sung thêm không?

[Kathleen Desmond]: Tôi không nhớ. Được rồi, Andrew, tiếp tục đi.

[Andre Leroux]: Tôi muốn kiến ​​nghị một phiên điều trần công khai.

[Mike Caldera]: ĐƯỢC RỒI

[Kathleen Desmond]: Tôi cần giao thông chéo một thời gian ngắn, vì vậy bạn hiểu. Bạn quyết định. Làm hoặc không làm.

[Mike Caldera]: Vâng, tôi hy vọng chúng tôi không trực tiếp tham dự một phiên điều trần công khai, nhưng nếu có ai muốn ủng hộ điều đó. Nhưng tôi muốn nói rằng, tôi không hoàn toàn đồng ý với lời giải thích của bà Evans, nhưng tôi nghĩ chúng tôi đang nói điều gì đó như bạn biết, nếu hội đồng quy hoạch muốn tuân theo chuyên môn của BDC, chúng ta cần cẩn thận để không quá nghiêm khắc đối với bất kỳ quyết định nào mà chúng tôi đã đưa ra. Mọi thứ đều ổn. Sau đó, gen yon lot lần thứ hai. Xuất sắc. Sau đó, chúng tôi sẽ bỏ phiếu xem có nên tổ chức phiên điều trần công khai hay không. Xuất sắc. Đúng rồi Andre.

[Adam Hurtubise]: Sim. Tôi yêu

[Mike Caldera]: Jim? Đúng. vi mô? Đúng. Các phiên điều trần công khai hiện đã được mở. Nếu bạn là thành viên của công chúng và muốn bình luận, vui lòng giơ tay trên Zoom, bật máy ảnh, giơ tay, nhập cuộc trò chuyện, gửi email đến Dennis, dmcdougall tại Medford-MA.gov. Người xem đã chia sẻ nội dung nào đó trong cuộc trò chuyện và có thể để lại nhận xét nếu họ muốn để lại tên và địa chỉ của mình. Nó không cần thiết Tôi thấy có người tên là Heather Hurd đang nản lòng. Đúng. Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ của bạn để đăng ký.

[Heather Hurd]: xin chào Vâng, tên tôi là Heather Hurd và tôi đang cố gắng giơ tay nhưng tôi không biết làm thế nào.

[Mike Caldera]: Không vấn đề

[Heather Hurd]: Nhưng cảm ơn bạn đã kích hoạt tôi.

[Mike Caldera]: Vì vậy, điều tương tự cũng xảy ra với địa chỉ đã đăng ký.

[Heather Hurd]: Ba giăm bông tại chỗ. cảm ơn bạn Tôi sống ở góc từ 421 423 alto và tôi là hàng xóm và vấn đề của tôi không liên quan gì đến tòa nhà trông rất đẹp mà liên quan đến bãi đậu xe phía sau mà tôi nghĩ có chỗ cho 23 người. Tôi muốn hỏi về dòng sông ngầm chảy qua bãi đậu xe này. Thực ra nó ở phía sau nhà tôi, phía sau nhà hàng xóm và dưới bãi đậu xe. Còn người chủ trước, chủ nhà tang lễ, khi cho miếng đất đó vào phải đặt một thứ gì đó như bồn tắm. Nó vẫn còn đó nhưng đã xâm chiếm Một dòng sông ngầm mà tôi tin rằng chảy ở một nơi bí ẩn. Tôi muốn biết kế hoạch phát triển hệ thống thoát nước cho bãi đậu xe là gì.

[Mike Caldera]: Có, người nộp đơn có thể đề cập đến điều này trong kế hoạch thoát nước không?

[Kathleen Desmond]: Sullivan, kỹ sư xây dựng của chúng tôi có mặt ở đây chiều nay và có thể khắc phục vấn đề.

[Jack Sullivan]: Tất nhiên, tên tôi là Jake Sullivan. Tôi sở hữu nhóm kỹ thuật dung môi. Lúc đó Điều này sẽ đi sâu hơn vào cuộc thảo luận của Ban Kế hoạch, nhưng vì bạn đã đặt câu hỏi, như Heather đã nói, nên có một hệ thống thoát nước phía sau bãi đậu xe, rải sỏi khoảng 4 đến 6 feet. Chúng tôi hy vọng có thể chính thức hóa hệ thống thoát nước này, lắp đặt một khu vườn mưa và mở rộng nó. Vì vậy tôi đã đưa cho kỹ sư thành phố một bản báo cáo chi tiết về nước mưa. Vì vậy chúng tôi có một kế hoạch thiết kế Ủy ban Quy hoạch sẽ xem xét và kỹ sư thành phố sẽ xem xét báo cáo nước mưa của tôi, nhưng chúng tôi đang thực hiện các biện pháp giảm thiểu nước mưa cho dự án. Tôi muốn thông báo cho các thành viên hội đồng và công chúng rằng chúng tôi đang giảm diện tích bề mặt không thấm nước của dự án này xuống khoảng 1.900 feet vuông. Nhưng vấn đề này sẽ được giải quyết tại cuộc họp của Ban Kế hoạch, nhưng chúng tôi đã kiểm soát được nước mưa tại chỗ.

[Adam Hurtubise]: cảm ơn bạn Dư luận có ý kiến gì khác không?

[Mike Caldera]: Tôi sẽ không đọc bình luận trong cuộc trò chuyện vì tôi không biết địa chỉ của người đó. Kế tiếp.

[Denis MacDougall]: Chúng tôi có chuyển động từ Lisa Kennedy và Paul Spearman. Nếu bạn chỉ muốn cất cánh, bạn có thể đặt câu hỏi và đăng ký bằng cách chỉ cần cung cấp tên và địa chỉ của bạn.

[Mike Caldera]: Vâng, tôi muốn nói về nó. Tôi chỉ muốn đảm bảo rằng mọi người đều tuân theo các quy trình giống nhau.

[SPEAKER_18]: Vì vậy chúng ta cần... Tôi đang cố gắng giơ tay và bắt đầu video của mình. Nó không hoạt động.

[Mike Caldera]: Ồ, tuyệt vời. Điều tuyệt vời. Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ của bạn để đăng ký.

[SPEAKER_18]: Đây là Lisa Kennedy. Tôi không được phép kết nối video âm thanh. Tôi sẽ giơ tay. Nhưng tôi lo ngại về không gian xanh ở Tây Medford và khoảng lùi bằng 0 của tòa nhà này không tạo ra bầu không khí xanh phía trước tòa nhà theo bất kỳ cách nào. Hình như nó ở ngay trên vỉa hè. và thiết kế có đường lái xe vào cả hai bên, tại sao không chỉ có đường lái xe? Tại sao không gian này không có không gian xanh hài hòa với tòa nhà bên cạnh? Chỉ cần có một dải màu xanh lá cây là các thành viên trong tòa nhà có thể thưởng thức và Ôi, thật tuyệt. Bây giờ chúng tôi có một video. Vì vậy, với điều này, chúng ta có cơ hội có nhiều không gian xanh hơn. Một lô đất bất thường ở phía bên của tòa nhà có thỏa thuận này với hai cơ sở kinh doanh, biến nó thành một không gian xanh và cung cấp nhiều cây xanh hơn cho Thành phố Cây cối Medford. Và tòa nhà ban đầu ở bãi đậu xe là một ngôi nhà dành cho một gia đình, một sân rộng, nhiều cây cối. Gần đây nó đã bị Sankati phá bỏ và lát lại. Nó không phải lúc nào cũng là một bãi đậu xe. Gần đây nó đã được chuyển đổi thành bãi đậu xe và không gian mở đã bị phá hủy. Vì vậy, tôi muốn chỉ ra rằng nhiều thành viên của Thành phố Medford muốn bảo tồn càng nhiều không gian mở càng tốt, mặc dù đã đặt một tòa nhà bốn tầng lên trên khu định cư cũ này. muốn làm mọi thứ có thể để bảo tồn không gian mở.

[Mike Caldera]: cảm ơn bạn phụ nữ Kennedy, bạn có thể đề cập đến nó một chút, nhưng ông ấy đã đưa ra nhận xét về việc luôn đóng gói hành lý. Vì vậy, tôi nghĩ bạn đang nói trước khi nó trở thành bãi đậu xe, chỉ có một ngôi nhà của một gia đình.

[SPEAKER_18]: Vâng, đó là một khu phố dành cho một gia đình và nó vẫn là một khu phố dành cho một gia đình, vâng. Vâng, không phải vậy. Nó không được gắn vào đồng bộ âm thanh tang lễ đã mua.

[Mike Caldera]: Được rồi, cảm ơn nhận xét của bạn. sâu Nếu tôi hiểu chính xác kế hoạch của bạn vì lý do này không phải là đường hai chiều, tôi nghĩ đó chỉ là một con đường rộng. Đó là lý do tại sao họ có dê.

[SPEAKER_18]: Được, nhưng nếu chỉ sử dụng 10 xe thì họ có thể lần lượt đi, về và sử dụng.

[Mike Caldera]: Chà, mọi thứ trở nên phức tạp một chút khi bạn tính đến luật pháp, nhưng bây giờ mọi chuyện đã rõ ràng.

[SPEAKER_18]: Bây giờ nó không còn là đường lái xe nữa, cũng như khi nhà tang lễ sở hữu nó. Nhà tang lễ có lối đi thẳng vào lối vào này để tổ chức các sự kiện và sử dụng nó làm lối vào duy nhất. Họ không cần phải đi vòng quanh đám tang.

[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Luật sư Desmond, tôi tin rằng tôi đã nói điều này trong các phiên điều trần trước đây. Tôi nói lại lần nữa. Tôi không muốn điều này biến thành một cuộc tranh cãi, nhưng nếu bạn có điều gì muốn làm rõ, hãy tiếp tục.

[Kathleen Desmond]: Vì vậy, tôi tin rằng bên phải ở phía bên trái của khu đất giữa công ty kính và tòa nhà cũng cung cấp lối đi vào phía sau của công ty kính. Vì vậy, đây là quyền ưu tiên do Tòa án đất đai đưa ra. Đây là trong kế hoạch. Đây không phải là điều chúng ta có thể làm Chọn Xóa.

[Mike Caldera]: Được rồi, cảm ơn bạn. Chúng ta có người khác à? Bình luận của công chúng. Tôi thấy trong cuộc trò chuyện rằng Tim Conant đã chia sẻ địa chỉ của anh ấy: 20 Brooks và Hammond, chỉ yêu cầu làm rõ liệu có ngày họp ủy ban kế hoạch hay không. Tôi hiểu rằng cuộc họp sẽ được lên lịch vào cuối ngày hôm nay, một phần tùy thuộc vào kết quả của phiên điều trần. Luật sư Desmond. Ồ, đó có phải là một tai nạn không? Được rồi, tuyệt vời. Chúng ta có người khác à? Vâng, tôi thấy một số cánh tay giơ lên. Tôi nghĩ đó là Paul Spearman. Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký. Bạn có thể loại bỏ tôi? Tôi không thể nghe thấy bạn.

[MCM00001496_SPEAKER_06]: Xin chào, vâng. Tôi là Paul Spearman. Tôi sống ở số 2 Hammond Place, gần Heather. Đây chính là ngôi nhà nơi Elizabeth và Lisa Kennedy sống. Tôi đang lo lắng về 10 chỗ trống ở đơn vị phía sau. Các đơn vị thương mại cũng sẽ có người làm việc ở đó và cũng sẽ tìm chỗ đậu xe. Tôi lo lắng về bãi đậu xe đông đúc ở Quảng trường Hammond. Không có đủ chỗ đậu xe cho tất cả các sự kiện sẽ được tổ chức trong tòa nhà này và sẽ có bãi đậu xe tại Hammond Place, rất thuận tiện ngay gần đó. Vậy chúng ta có thể làm gì?

[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Đây chắc chắn là điều mà hội đồng quản trị có thể xem xét. tôi sẽ nói điều này Đề xuất yêu cầu bãi đậu xe cao hơn yêu cầu quy hoạch, nhưng vâng, tôi đồng ý với điều đó. Điều khó khăn đối với chúng tôi là chúng tôi không biết đối tượng thuê thương mại và mục đích sử dụng của họ. Nhưng vâng, hội đồng quản trị nói chung sẽ được xem xét Cưa cứu trợ không tìm cách ngăn chặn sự cứu trợ ở đây.

[MCM00001496_SPEAKER_06]: Người đàn ông thủy tinh hiện đang sử dụng bãi đậu xe. Tôi nghĩ tôi đã nghe từ mô tả của luật sư rằng họ không sử dụng nó nữa. Bây giờ họ tản ra bãi đậu xe và có một bãi đậu xe nhỏ mà tôi cho là dành cho họ. Đây là phần bãi đậu xe gần High Street nhất. Tuy nhiên, xe tải đang sử dụng không gian và lùi lại, điều này có thể khiến người thuê nhà khó vào hơn. Ngoài ra, tôi luôn lo lắng về những người thuê nhà thương mại. Bạn sẽ đỗ xe ở đâu?

[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Sau đó tôi thấy Luật sư Desmond giơ tay. Vâng, Luật sư Desmond, bạn muốn làm rõ điều gì không, bạn cũng có thể làm rõ liệu bạn có biết liệu Glax Corporation có thể đỗ xe ở những không gian này không?

[Kathleen Desmond]: không không Đây là câu trả lời ngắn gọn cho điều đó. Tôi nghĩ chúng tôi đã chứng minh rằng đây là đất đã đăng ký và do đó không có quyền sở hữu bất lợi. Vì vậy, cho dù người ta có sử dụng thuộc tính này bao nhiêu lần đi chăng nữa, Một lần nữa, những gì bạn sở hữu là tốt. Họ không thể yêu cầu tài sản một cách hợp pháp. Rick Monagle đã nói chuyện với chủ sở hữu của Amman Glass. Tôi biết bạn đang có kế hoạch thực hiện những sắp xếp khác nhau. Rick cho bạn biết liệu dự án này có được phê duyệt hay không hoặc liệu chúng tôi có định đẩy nó trở lại vào tháng 9 hay không, hy vọng là vào đầu mùa thu, ít nhất thì chúng tôi cũng đã được phê duyệt. Cho biết rằng chúng tôi đã chấp thuận rằng bạn phải tiếp tục vào lúc này và bạn đã được cảnh báo.

[Mike Caldera]: Được rồi, cảm ơn bạn.

[Kathleen Desmond]: Ngoài ra, khu thương mại rộng 1.000 m2. Vì vậy, theo nghị định, nó đã được tổ chức lại và không cần không gian Sử dụng thương mại với không gian rất nhỏ. Không phải toàn bộ tầng sẽ được sử dụng làm không gian thương mại. Tầng dưới có 1.000 mét vuông không gian thương mại. Thực tế có một đơn vị dân cư phía sau tầng một.

[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Cảm ơn ông Monaco. Tôi thấy bạn giơ tay. Vì vậy, nếu bạn muốn thêm bất cứ điều gì khác vào mô tả này, vui lòng tiếp tục.

[SPEAKER_23]: Đúng. Một vài ghi chú về lớp học của Alma. Tôi đã nói chuyện với Tom Tilton. Chà, trong một vài dịp khác, lần cuối cùng tôi nói chuyện với anh ấy, anh ấy đã nói về việc có thể chuyển đi. Tôi đang tìm một chỗ ở Stoneham và họ, ừm, đậu vài chiếc ô tô ở phía sau, nhưng nhiều người trong số họ cho tôi đỗ xe ở bãi đậu xe phía sau. Vì thế từ giờ tôi nói với anh ấy, bạn biết đấy, nếu họ chấp thuận, Bạn phải tìm một nơi khác để đỗ xe và bạn biết điều đó. Có rất nhiều chiếc xe khác ở đó, điều tương tự, và anh ấy nói có lẽ họ cũng mang theo nó. Một lần nữa, tôi đã nói chuyện với Stoneham tối qua và tôi tôn trọng gia đình duy nhất ở đó, những người của anh ấy, bởi vì tôi đã tham gia chương trình và mua nó từ những người đã rời đi vì lý do tài chính và cần tiếp tục. Thế là tôi ra ngoài chạy bộ, và họ nói với tôi rằng chuyện này có lẽ đã 35 hoặc 40 năm trước, và một gia đình độc thân ở phía sau đã tan vỡ và lát bãi đậu xe cho Nhà tang lễ Hincardi. Tôi không biết ngày chính xác, nhưng đó là những gì họ nói với tôi. Họ nói với tôi rằng chuyện đó đã xảy ra cách đây hàng chục năm.

[MCM00001496_SPEAKER_06]: Từ việc phá dỡ bãi đậu xe, phá dỡ nhà đến xây dựng bãi đậu xe, tối đa sẽ mất khoảng 10 năm.

[SPEAKER_23]: Đó là những gì họ nói với tôi. Họ kể với tôi rằng chuyện đó đã xảy ra cách đây khoảng 30 năm. Vâng, nếu bạn nhìn lại, đó là một bãi đậu xe cũ.

[Adam Hurtubise]: ĐƯỢC RỒI

[SPEAKER_23]: Không, họ pa.

[Adam Hurtubise]: Đây không phải là trường hợp. Đây không phải là trường hợp. Tôi chắc chắn có hồ sơ.

[Mike Caldera]: Không, không, không, không, không. Đây không phải là một cuộc tranh luận. Mọi người gọi và sau đó họ có thể nói chuyện. Vì vậy, cảm ơn vì đã làm rõ. Hóa ra, thời điểm xảy ra không quan trọng trong phân tích pháp lý của hội đồng. Bây giờ nó là một bãi đậu xe. tôi thấy Tôi chỉ cố gắng thôi. Vâng, không, tất nhiên. Dư luận có ý kiến ​​gì khác không?

[Adam Hurtubise]: Ồ, tôi không thấy gì cả.

[Mike Caldera]: Chúng ta có kiến ​​nghị kết thúc phần công khai của phiên điều trần và bắt đầu thảo luận không? Hãy phấn khích. Tôi có một giây không? thứ hai. Được rồi, chúng tôi sẽ gọi, Jim. Jamie?

[Unidentified]: May mắn.

[Mike Caldera]: Andrew? Đúng. vi mô? Đúng. Vâng, phần công cộng hiện đã đóng cửa. Bây giờ bạn đang suy nghĩ sâu sắc. Bảng suy nghĩ?

[Andre Leroux]: Chà, tôi chỉ muốn nói rằng tôi nghĩ rằng xét về những khuyến nghị mà chúng tôi đã thấy, tôi nghĩ nó rất đơn giản. tôi sẽ không bận tâm Uh, bạn biết đấy, khi thử nghiệm những thay đổi, tôi nghĩ nó sẽ phần lớn phù hợp với diện tích của các tòa nhà hiện có và sẽ bổ sung thêm nhà ở cũng như một số hoạt động và chợ cho khu vực. Tôi nghĩ nó làm tăng số lượng cây tôi nhìn thấy trong kế hoạch khu vườn của mình. Năm cây mới. Rất nhiều cây bổ sung. Bạn biết đấy, không gian xanh và vườn mưa. Vì vậy, bạn biết đấy, tôi nghĩ đây là một kết quả tích cực. Tôi nghĩ về những gì chúng ta nên làm, bạn biết đấy, tôi không nghĩ rằng sự khác biệt mà chúng ta nên chấp nhận là rất quan trọng và mang tính trung lập tích cực.

[Adam Hurtubise]: cảm ơn bạn Các thành viên HĐQT có ý kiến gì khác không?

[Unidentified]: Tôi sẽ so sánh với Andrew về cảnh quan khác sẽ được thực hiện xung quanh bãi đậu xe và không gian xanh bổ sung. Tôi thích việc họ cũng sẽ làm lại hệ thống thoát nước. Đối với những thay đổi về độ giật, tôi hiểu mối lo ngại về độ giật bằng 0 ở mặt trước. Nhưng đối với West Method Square ở quận C1 thì điều này là bình thường. Tôi nghĩ rằng việc bổ sung thêm nhà ở và giao thông đường sắt dành cho hành khách đông đúc sẽ được bổ sung vào khu vực này là một lợi ích.

[Adam Hurtubise]: tốt cảm ơn

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Jim, ý kiến ​​của bạn? Tôi không bình luận vào lúc này.

[Andre Leroux]: Hiện tại tôi muốn nói thêm, nhưng điều tôi quên đề cập là tôi nghĩ một số điều mà hàng xóm đang bàn tán nhiều hơn Ủy ban Kế hoạch, Ủy ban CD sẽ giải quyết. Đúng vậy, về mặt thiết kế, ngọc bích và vật liệu, chúng tôi thực sự đang xem xét khía cạnh phát triển.

[Mike Caldera]: Vâng, vâng. Vì vậy ý kiến của tôi là, Ngay cả khi nó chỉ để cung cấp thêm chi tiết. Về cơ bản, điều mà ban phân vùng phải xem xét là mặt trước và mặt bên, khả năng bảo vệ và những vi phạm rất rộng, và có hay không những điều này. Những thay đổi phù hợp đáp ứng các tiêu chuẩn pháp lý. Sau đó, chúng ta phải liên hệ chúng với những khó khăn liên quan đến hình dạng sơ đồ hoặc kết cấu, địa hình, điều kiện đất đai, và sau đó là Bạn biết đấy, đó là lĩnh vực của ban giám đốc. Sau đó, chúng tôi phải đảm bảo rằng khi cung cấp hỗ trợ này, chúng tôi không đi chệch khỏi mục đích của sắc lệnh quy hoạch và rằng nó có thể được thực hiện mà không gây tổn hại đáng kể đến lợi ích công cộng. Đây là tiêu chuẩn. Vì vậy, những vấn đề như vấn đề đỗ xe, vườn tược, v.v., trừ khi, Để đạt đến mức độ quan ngại mà Hội đồng Zonye phải áp đặt điều kiện để kết luận rằng không có thiệt hại đáng kể nào tồn tại, đây không phải là những vấn đề mà Hội đồng Zonye phải xem xét trực tiếp. Đây là những điều thường được xem xét và phê duyệt trong quá trình xem xét kế hoạch địa điểm. Tôi muốn nhắc lại, nếu chúng ta chấp thuận điều này, tôi muốn hội đồng đo nhiệt độ của tôi, Bạn biết đấy, chúng tôi muốn liên lạc với CBD như thế nào, những thứ gì có thể thay đổi mà không cần quyền truy cập ở đây, bạn biết đấy, chỉ cần đảm bảo rằng quy trình diễn ra suôn sẻ nhất có thể đối với người nộp đơn. Nhưng vâng, tôi thường làm vậy. Tôi đã thấy các dự án đánh giá quy hoạch địa phương khác mà những mối quan ngại mà chúng tôi nghe được từ người dân tối nay có thể được giải quyết và hội đồng khu vực sẽ chỉ giải quyết những mối quan ngại đó nếu nó nằm trong giới hạn mà chúng tôi xem xét từ góc độ pháp lý. Vì vậy, vâng, ý kiến của tôi là đây là một Cải thiện đáng kể các lô đất hiện có ở các khu thương mại: Chúng tôi đang tăng mật độ dân cư đến rất gần đường ray xe lửa. Những người này có thể thường xuyên đến các doanh nghiệp trong và xung quanh Quảng trường Tây Medford. Không gian thương mại được bảo lưu. Phần lớn phía sau, điều mà tôi lo lắng nhất trước khi biết nhiều hơn, đã được trả tiền nên thực ra họ đang giới thiệu nhiều hơn. Bề mặt thoáng mát và không gian xanh. Mặc dù thiếu không gian mở có thể sử dụng nhưng tất cả các căn hộ đều có sân hiên. Vâng, lối sống ở quê thực sự xa lạ theo quan điểm của tôi. Tôi nghĩ khi bạn nghĩ về quyền ưu tiên ở một bên và quyền ưu tiên ở phía bên kia Trong khu vực nới lỏng ở phía bên kia, một khoản cứu trợ nhỏ ở quy mô vi mô đã là cần thiết, điều này thực sự càng nhấn mạnh hơn rằng đó là một khoản cứu trợ khá nhỏ. chúng ta là vậy đó Đầu tư vào tài sản CBD hoặc thêm mật độ. Tôi nghĩ dự án này còn rất nhiều điều cần làm và có nhiều bãi đậu xe hơn mức cần thiết. Tôi chắc chắn BDC sẽ xem xét điều này và làm việc với các ứng viên. Cấu hình chính xác cho bãi đậu xe này là gì? Cách tiếp cận đúng đắn để làm vườn là gì? Vì vậy, tôi nghĩ nó đáp ứng các yêu cầu pháp lý. Đây có vẻ là một dự án tốt đối với tôi. vì vậy cái này là dành cho tôi Đây là ý kiến ​​của tôi.

[Adam Hurtubise]: Chúng ta nên thảo luận điều gì khác như một mẹo? Tôi bỏ phiếu cho sự khác biệt. Này, tôi vẫn còn thời gian chứ?

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Tôi sẽ là người thứ hai.

[Adam Hurtubise]: Được rồi, hãy gọi điện nhé.

[Mike Caldera]: Jim?

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: May mắn.

[Mike Caldera]: ??Jamie?

[Adam Hurtubise]: May mắn.

[Mike Caldera]: Andrew? Đúng. Mike I. Được rồi, vậy là sự thay đổi đã được chấp thuận. Tôi sẽ rất vui được viết điều gì đó dọc theo những dòng này nếu vỏ bọc tòa nhà không Thay đổi đáng kể hình phù điêu theo cách thay đổi kích thước được tìm kiếm. Nếu bãi đậu xe hoặc cảnh quan được cấu hình lại khi sơ đồ địa điểm được sửa đổi hoặc các vật liệu trong sơ đồ xây dựng được cấu hình lại, thì không có thứ nào trong số này có thể đạt đến mức dự án có thể đạt được trước mắt chúng tôi. Từ quan điểm của hội đồng quản trị, việc đưa ngôn ngữ này vào có vẻ hợp lý không?

[Adam Hurtubise]: đồng ý

[Mike Caldera]: Andre, vợ anh?

[Andre Leroux]: Vâng, tôi không chắc liệu nó có cần thiết hay không, nhưng với tôi thì nó ổn.

[Mike Caldera]: Đúng. Đúng. Tôi chỉ muốn phạm sai lầm và rõ ràng hơn một chút ở đây. Vâng, sự mơ hồ đôi khi có thể dẫn đến sự thất vọng và bối rối. Vậy, ừm, nhưng, vâng, đó không phải là điều kiện. Đây chỉ là điều chúng tôi đã làm rõ trong chính đơn đặt hàng. Tất cả đều ổn. Được rồi, được rồi. Xin chúc mừng, bạn có một dự án để trình bày với Ủy ban Phát triển Cộng đồng. Tất cả đều ổn. Cảm ơn

[Kathleen Desmond]: Bạn đã khiến chúng tôi thắc mắc cho đến cuối cùng.

[Mike Caldera]: Tôi đã làm nó.

[Kathleen Desmond]: Không, đúng là ông Tolani.

[Mike Caldera]: Ồ, mô phỏng.

[Kathleen Desmond]: Đúng. Cảm ơn rất nhiều.

[Mike Caldera]: Đây sẽ là người pha trò.

[Kathleen Desmond]: Đúng. chúc ngủ ngon

[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. cảm ơn bạn Điều tương tự cũng xảy ra với bạn. cảm ơn bạn Xin chúc mừng. cảm ơn bạn Tôi cảm ơn bạn.

[Denis MacDougall]: Tôi thấy những người khác xếp hàng, hàng xóm cũng xếp hàng. Ủy ban Phát triển Cộng đồng sẽ gửi cho bạn thông báo họp. Bạn sẽ nhận được một email khác cho bạn biết khi nào cuộc họp sẽ được tổ chức. Vì vậy, bạn biết đấy, tôi không chắc chắn về ngày tháng. Ngày vẫn chưa được xác định, nhưng bạn sẽ được thông báo qua email khi đến nơi.

[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Vậy tôi đoán chúng ta... Chúc may mắn, hàng xóm. Cảm ơn đã ghé thăm. Đúng. Đúng. cảm ơn bạn Tôi nghĩ chương trình nghị sự của chúng ta gần như đã kết thúc. Chúng tôi phê duyệt biên bản. Chỉ cập nhật quản trị. Vậy chúng tôi có bất kỳ cập nhật hành chính nào không?

[Denis MacDougall]: Tôi có thể nói với bạn, thực ra, bạn biết đấy, tôi không muốn vì vẫn còn nhiều giấy tờ phải làm, nhưng một thành viên mới sẽ được bổ nhiệm trong vài ngày tới. Tôi đã nói chuyện với thị trưởng về việc đó. Chúng tôi đang nỗ lực cung cấp tài liệu cho người này. Sau khi hoàn tất, tôi sẽ gửi cho tất cả các bạn một email giới thiệu và đưa bạn vào danh sách. Sau đó chúng ta có thể đi đến hội đồng đầy đủ. Vậy là kế hoạch đã hoàn thành một lần, Bạn biết đấy, chúng tôi có vị trí thành viên liên kết thứ hai. Chúng tôi thực sự có những người khác sẽ chăm sóc nó. Chúng ta đã nghĩ đến người đó rồi, nhưng chúng ta đang chờ đợi, bạn biết đấy, không phải như vậy, cho đến khi có được người đó, chúng ta không thể nêu tên người đó. Vì vậy, nhưng lợi ích là, theo đúng nghĩa đen, một khi hội đồng quản trị phê duyệt, về cơ bản thủ tục giấy tờ đã hoàn tất và chúng tôi thuê người đó. Vào thời điểm đó. Xuất sắc. Thật thú vị.

[Adam Hurtubise]: một,

[Alicia Hunt]: Mike, tôi chỉ muốn chia sẻ điều gì đó với hội đồng quản trị. Chuyện này chẳng liên quan gì đến các bạn cả, nhưng tôi rất phấn khích. Tôi nghĩ bạn sẽ đánh giá cao nó. Chúng tôi có một cơ hội việc làm khác ở văn phòng của tôi. Vì vậy, chúng tôi sẽ bắt đầu bổ nhiệm người lập kế hoạch khí hậu mới chỉ sau hơn một tuần nữa. Đây là một vị trí mà chúng tôi chưa từng có trước đây. Đây là một khoản trợ cấp tài chính khí hậu và công việc chính sách. Và nhiều người trong số họ, Mục đích của khoản tài trợ này là để kết hợp các mục tiêu về khí hậu của Kế hoạch Khí hậu và Kế hoạch Toàn diện vào các lĩnh vực và chính sách của chúng tôi. Do đó, một phần trách nhiệm của bạn sẽ là cập nhật các phân vùng. Vì vậy, như tôi đã nói, nó thực sự có thể là một người hữu ích cho tất cả chúng ta khi nói chuyện ngoại tuyến về ý tưởng của bạn. Nhưng tôi chỉ muốn chia sẻ rằng tôi thực sự rất phấn khích. Anh ấy là người mà tôi đã từng làm việc cùng trước đây nên tôi rất vui được đưa anh ấy đến Medford.

[Andre Leroux]: tuyệt vời Vâng, cảm ơn vì đã cập nhật. Dennis, tôi cho rằng bạn đã thấy tin nhắn của Tim Conan trong cuộc trò chuyện yêu cầu gửi email cho bạn.

[Denis MacDougall]: Có, nhưng tôi đã lấy được thông tin của anh ấy và tôi đã nói chuyện trực tiếp với anh ấy và tôi sẽ lấy thông tin liên lạc của anh ấy rồi đưa cho Amanda và chúng tôi có thể tìm cách thông báo cho bạn.

[Mike Caldera]: Có thông tin cập nhật quản trị nào khác mà bạn muốn chia sẻ không?

[Adam Hurtubise]: Tôi không nhìn thấy ai khác.

[Mike Caldera]: Xuất sắc. Ồ vâng, Ủy viên 40.

[Bill Forte]: Đúng. Vì vậy, ngài Tổng thống, cảm ơn ngài. Vì vậy, tôi chỉ muốn chính thức thông báo với hội đồng quản trị rằng tôi đã nhận một vị trí khác ở thành phố khác. Trước hết, tôi muốn nói cho Hội đồng biết nó là gì Thật sự là một vinh dự và hân hạnh được phục vụ bạn. Tôi sẽ tạm thời tiếp tục giữ chức vụ này cho đến khi Thị trưởng mong muốn. Tôi chỉ muốn bạn biết rằng thật vui và hân hạnh khi được làm việc với một ban phân vùng luôn mong muốn tìm kiếm và làm điều đúng đắn. Điều này không xảy ra và không phải lúc nào nó cũng xảy ra ở mọi thành phố và thị trấn. Có thể nói rằng tôi thấy bạn đã thực sự suy nghĩ và nỗ lực rất nhiều cho quyết định của mình. Thành thật mà nói, tôi chỉ muốn cảm ơn bạn. Tôi rất vui mừng được chia sẻ năm vừa qua với tất cả các bạn. Một lần nữa, tôi sẽ tiếp tục giữ chức vụ Ủy viên Hội đồng Thành phố trong thời gian cần thiết và cho đến khi tôi có thể hỗ trợ Thị trưởng tìm người kế nhiệm phù hợp. Vì vậy tôi chỉ muốn cảm ơn bạn rất nhiều vì đã dành thời gian. Bạn sẽ tiếp tục nhìn thấy tôi trên màn hình của bạn cho đến khi bạn không còn cần tôi nữa. Cảm ơn rất nhiều. Tôi đánh giá cao điều đó.

[Mike Caldera]: Cảm ơn đã cập nhật, Bill. Tôi rất buồn khi thấy bạn đi. Đó là một niềm vui thực sự làm việc với bạn. Tôi nghĩ bạn đã làm rất tốt và tôi thực sự đánh giá cao sự chuẩn bị cũng như kiến ​​thức của bạn cũng như cách bạn thực sự làm được điều đó. Ông là một đối tác và nguồn lực tuyệt vời cho Hội đồng. Tôi rất buồn khi thấy bạn đi. Tôi chúc anh ấy những điều tốt đẹp nhất trong vai trò mới và vui mừng khi biết ít nhất anh ấy có thể ở lại trong khi thành phố hy vọng tìm ra cách thay thế anh ấy theo cách nào đó. Tôi không biết họ sẽ làm gì, nhưng vâng, cảm ơn vì tất cả.

[Adam Hurtubise]: Cảm ơn

[Mike Caldera]: Được rồi, được rồi, có thông tin cập nhật nào khác về điều hành hay bất cứ điều gì hội đồng quản trị muốn nói không?

[Andre Leroux]: Xin chúc mừng, Bill. Tôi sẽ đưa ra kiến ​​nghị hoãn lại.

[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Tôi có một giây không?

[Adam Hurtubise]: thứ hai.

[Mike Caldera]: Được rồi. Mọi người có đồng ý không?

[Adam Hurtubise]: May mắn.

[Mike Caldera]: Vâng, được rồi. Chào buổi tối mọi người. cảm ơn bạn cảm ơn bạn