[Unidentified]: Thưa các bạn tối nay, chúng ta sẽ bắt đầu với Dennis, nếu chúng ta có thể bắt đầu với anh ấy.
[Denis MacDougall]: Vào ngày 16 tháng 7 năm 2022, Thống đốc Baker đã ký luật mở rộng một số thỏa thuận về tình trạng khẩn cấp. Trong số những điều khác, nó mở rộng các điều khoản liên quan đến Đạo luật về cuộc họp mở cho đến ngày 31 tháng 3 năm 2023. Cụ thể, việc mở rộng này cho phép các tổ chức công tiếp tục tổ chức các cuộc họp từ xa mà không yêu cầu số đại biểu của tổ chức công phải có mặt thực tế tại địa điểm họp và cung cấp quyền truy cập thay thế phù hợp cho các cuộc họp từ xa. Dự luật không đưa ra thay đổi mới nào đối với Đạo luật về các cuộc họp mở, ngoại trừ việc gia hạn các điều khoản tạm thời liên quan đến các cuộc họp từ xa từ ngày 15 tháng 7 năm 2022 đến ngày 31 tháng 3 năm 2023.
[Unidentified]: Vâng, cảm ơn rất nhiều, Dennis. Các quý ông, trước khi chúng ta bắt đầu tối nay, hai thành viên của chúng ta, Andre và Yvette, không có mặt ở đây tối nay. Vì vậy, theo Mục 94-35A của Bộ luật Phân vùng, tôi sẽ chỉ định Đối tác Jamie Thompson làm thành viên biểu quyết cho cuộc họp tối nay. Chà, Dennis, sao chúng ta không bắt đầu với đĩa nhạc Broadway nhỉ?
[Denis MacDougall]: Lộ trình 595 Broadway Case No. 2022-12, tiếp tục vào ngày 25 tháng 8, người nộp đơn và chủ sở hữu tài sản Ellis Bridge Credit Venture đã yêu cầu thay đổi cách tiếp cận theo Chương 94 của Thành phố để chỉ xây dựng một hệ thống tòa nhà nhiều khu dân cư bao gồm bảy đơn vị dân cư và một đơn vị dân cư thương mại để phục vụ khu vực sử dụng được phép. Chà, khu vực này rất hữu ích ở những khoảng lùi phía trước và bên hông để đỗ xe trên đường, đồng thời quy mô không gian đỗ xe của nó được thực hiện cùng với sự phát triển và khả năng tiếp cận, đồng thời dự án cũng vượt quá chiều cao, mức độ và nhịp tối đa cho phép.
[Unidentified]: Dennis, tôi vừa mất bạn. Vâng, tôi nghe nói tôi chỉ muốn đọc phần cuối cùng. Dự án cũng vượt quá chiều cao và số tầng tối đa cho phép. Dự án cũng phải được xem xét kế hoạch địa điểm và một khoản thế chấp. Tôi hiểu rằng bạn có yêu cầu tiếp tục. tôi đang tìm Tôi đã không gặp trực tiếp luật sư.
[Maria D'Orsi]: Chào buổi tối, thưa bà Tổng thống.
[Unidentified]: Tôi đang ở đâu? À, bạn đây rồi. Xin lỗi, vui lòng tiếp tục.
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: cảm ơn bạn Xin chào bà Chủ tịch, thành viên Hội đồng quản trị. Tên tôi là Michael Barone. Tôi là đối tác tại Roberto Israel và Weiner, Boston, Massachusetts, 255 State Street, 7th Floor, Boston, Massachusetts, đại diện cho nguyên đơn. Chúng tôi đã đến gặp bạn vào tháng trước và thực hiện đánh giá tiếp theo để xem xét các kế hoạch của chúng tôi nhằm đáp ứng các yêu cầu của Ban Phát triển Cộng đồng đối với một số lối thoát hiểm phụ và giải quyết một số vấn đề về phân loại cũng như một số tình huống đỗ xe tại chỗ. Chúng tôi đã hoàn thành mọi công việc thiết kế. Tuy nhiên, chúng tôi vẫn đang hoàn thiện các kế hoạch phát triển được đề xuất. Đối với kế hoạch khu vườn của chúng tôi, chúng tôi cũng cần điền vào biểu mẫu phân tích khu vực của mình. Do đó, chúng tôi trân trọng yêu cầu gia hạn cuộc họp vào tháng tới mà tôi tin rằng cuộc họp sẽ diễn ra vào ngày 27 tháng 10.
[Unidentified]: Tôi nghĩ điều này đúng. Tôi không có vấn đề gì với điều này. Chúng tôi sẽ bỏ phiếu, nhưng đó không phải là vấn đề miễn là các bạn (tôi nghĩ là vào tháng trước) hủy bỏ thời hạn 100 ngày, miễn là chúng tôi tiếp tục ghi rõ bằng văn bản rằng thời hạn này vẫn có hiệu lực.
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: Tất nhiên là thưa Chủ tịch. Cảm ơn
[Unidentified]: Được rồi, các bạn. Có ai có thắc mắc hoặc muốn thực hiện một chuyển động? Tôi muốn thực hiện một chuyển động. Xin lỗi, tôi vẫn còn nhiều việc chưa làm xong. Không vấn đề.
[Mike Caldera]: Tôi muốn kiến nghị tiếp tục hoạt động tại 595 Broadway cho đến cuộc họp định kỳ tiếp theo của Ban Khiếu nại Phân vùng.
[Unidentified]: Tôi có thể có một cái khác được không?
[Mike Caldera]: Tôi sẽ là người thứ hai.
[Unidentified]: Được rồi, tôi sẽ điểm danh. Michael Caldara, bạn bỏ phiếu như thế nào? Đúng. James Troney? Đúng. Jamie Thompson? Đúng. Jacqueline Doherty Tôi bỏ phiếu đồng ý. Bạn ơi, cảm ơn bạn rất nhiều, Luật sư Broni. Bạn có thể liên hệ với Dennis để gửi tài liệu hiện tại của tôi để tôi ký.
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: Cảm ơn bà Chủ tịch rất nhiều.
[Unidentified]: Không có gì. chúc ngủ ngon
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: Điều tương tự cũng xảy ra với bạn.
[Unidentified]: Chà, Dennis, vui lòng đến Bailey Street Zero.
[Denis MacDougall]: Phố Zero Bailey, số hồ sơ 8-2022-11, bắt đầu vào ngày 25 tháng 8. Người nộp đơn và chủ sở hữu tài sản Cheryl Calvi đã yêu cầu Thành phố Medford cho phép phân vùng theo Chương 94 để xây dựng một tòa nhà tại 0 Phố Bailey. Đây là Bản đồ D-12-39, nằm trong khu vực được phép sử dụng cho một gia đình với hai khu vực không đủ kích thước và độ sâu.
[Unidentified]: được rồi Luật sư Desmond, tôi tin anh đến đây vì nguyên đơn.
[Kathleen Desmond]: Chính xác. Xin chào bà Chủ tịch, thành viên Hội đồng quản trị. Khách hàng của tôi Cheryl Calvey và chồng cô ấy Jim Calvey đã tham gia cùng tôi tối nay. Đơn thỉnh cầu trước mặt bạn là một đơn thỉnh cầu thay đổi về việc xây dựng một ngôi nhà dành cho một gia đình ba phòng ngủ trên Lô 81 Phố Bailey ở Medford. Anh ấy hiểu rằng trái đất trống rỗng. Dennis, thế được không? Tôi có thể chia sẻ màn hình của mình không?
[Unidentified]: Tất cả chúng ta đã sẵn sàng rồi, được chứ.
[Maria D'Orsi]: ĐƯỢC RỒI
[Kathleen Desmond]: Tôi chỉ muốn xem kế hoạch phân vùng. Như bạn có thể thấy, nó hiện nằm ở số 81 đường Bailey. Bây giờ nó là một cánh đồng trống. Lô đất có hình dạng không đều vì nó nằm giữa hai khu nhà hiện đang được xây dựng Đây là tài sản của thành phố và tôi có thể cho bạn xem bản đồ khu vực. Đây là hình dáng của lô đất so với các lô đất khác. Cả hai lô đất lô 82 và lô 80 đều thuộc sở hữu của thành phố. Người khởi kiện cho biết, nếu nhìn vào bảng đánh giá phân vùng, xét về mức độ phù hợp và không phù hợp thì quy mô lô xấp xỉ 896. Cần ít hơn 5.000 feet vuông. Nhưng như bạn thấy, mặt tiền lô đất chỉ cần 35 feet mà lô đất có 74 feet. Yêu cầu về chiều rộng lô là 50 và chiều rộng là 83,97. Và độ sâu rất ngắn nên hình dạng của ô đặc biệt khác thường, không phải hình tam giác, có chiều rộng và chiều sâu gần như nhau. Nó cũng đáp ứng yêu cầu của sân trước vì nếu bạn lấy bất động sản ở độ cao 150 feet cùng bên đường và trung bình của cả hai, thay vì 15 feet, bạn cần 11,3, và họ cho 11,3. Như các bạn thấy, sân bên rộng 17,8% và 17,8 feet còn sân sau rộng 15,2 feet. Khi bao phủ một trang chủ, cho phép 40%. Tỷ lệ che phủ đất là 19,2%. Ngôi nhà được thiết kế sao cho mật độ tỉ lệ thuận với lô đất. Chiều cao cũng tuân thủ các yêu cầu của pháp lệnh quy hoạch. Người khởi kiện yêu cầu chênh lệch về diện tích đất. Chủ yếu do hai nghĩa trang này nên khu đất nằm kẹp giữa hai nghĩa trang đô thị. Tôi sẽ mô tả tình hình sau. Tôi nghĩ rằng tôi đã giới thiệu Adams v. Broly đưa ra lời khuyên và tôi xin lỗi vì sự chậm trễ trong việc gửi nó, nhưng nhìn vào nó ngày hôm nay, tôi nghĩ nó có thể quan trọng hơn tôi nghĩ ban đầu. Cả hai lô đất đều gần khu đất, Như các con tôi nói, chúng được chụp vào giữa thế kỷ 20, khi tôi được sinh ra. Vậy là lô đất này đã được tách ra vì nó đã được chia nhỏ và tôi đã có kế hoạch này. Như bạn có thể thấy, đây không phải là trường hợp nhiều trong số chúng được chia nhỏ theo bất kỳ cách nào. Lô 81 từ năm 1920, từ năm 1925 là một lô. chỉ Rõ ràng là chúng tôi cũng đang tìm kiếm những thay đổi về độ sâu của bó, vì các bó có hình dạng khác thường. Về những thay đổi mà chúng tôi đang xem xét, đặc biệt là những thay đổi về diện tích, tôi nghĩ điều đáng chú ý là Calabrese đã cố gắng mua hai khu đất này từ thành phố vào năm 2009. Phần lớn trong số đó gắn liền với lựa chọn mua người khác. Đó là khi họ nhận được RFP, nhưng địa điểm cách thành phố hai lô đất không đáp ứng được yêu cầu về mặt tiền. Vì vậy, thỏa thuận không bao giờ được thực hiện. Vào năm 2012, RFP đã được phát hành lại. Lô này là đủ vào thời điểm đó. Ông Calvi đã nhận được RFP cho hai bưu kiện vào tháng 11 năm 2012; Chia lô đất thành 2 lô có mặt tiền giống hệt nhau và có thể xây 2 căn nhà riêng ở bên phải. Vì vì bất kỳ lý do gì mà giao dịch không bao giờ được hoàn thành và cuối cùng không được chấp thuận, ông Calvi chỉ còn lại tài khoản, tài khoản này vẫn là một lô riêng biệt và không được sáp nhập với bất kỳ lô nào khác. Tôi nghĩ Adams vs. Broly rất quan trọng trong tình huống này bởi vì Phần lớn điều bạn đang tìm kiếm về mặt khó khăn là liệu nguyên đơn có gây khó khăn trong vụ kiện hay không. Tôi nghĩ mục đích của ứng viên luôn là có nhiều loại sản phẩm tương thích. Khi anh ta nhận được RFP cho hai bưu kiện và sau khi nỗ lực thất bại, anh ta đã mua bưu kiện có sẵn ở trang trại. Công suất phân khúc của nó và phạm vi phù hợp. Thật không may, kết quả cuối cùng lại là một lô có kích thước không phù hợp. Rõ ràng định dạng hàng loạt tạo ra thứ gì đó mà tôi nghĩ đủ tiêu chuẩn là một biến thể. Khó khăn là, bạn biết đấy, cuối cùng bạn có rất nhiều thứ không đủ kích cỡ. Ngôi nhà được đề xuất đáp ứng các yêu cầu nêu trong mẫu đánh giá quy hoạch của tôi, nhưng như bạn có thể thấy ở đây, ngôi nhà được đề xuất đáp ứng tất cả các điều kiện bất lợi bắt buộc và cung cấp Chỗ đậu xe. Vì vậy, bạn biết đấy, mặc dù đó là một lô đất nhỏ hơn, điều này không có gì lạ đối với khu phố này, nhưng nó vẫn đáp ứng các tiêu chí khác. Tôi có thể xem lại kế hoạch để bạn có thể hiểu cấu trúc của nó. Vì vậy, nó sẽ là một cấu trúc nằm trên rất nhiều và nó là một ngôi nhà ba phòng ngủ.
[Unidentified]: Luật sư Desmond, ông có muốn lại gần hơn một chút không? Tôi nghĩ điều này có thể hữu ích cho những ai muốn xem xét kỹ hơn.
[Maria D'Orsi]: Tôi kiểm soát chuyển động của đầu. Đây là nơi vấn đề của tôi nằm. Hãy để tôi xem liệu tôi có thể vượt qua được không. Chà, nó khá lớn phải không?
[Unidentified]: Nếu nhiều quá thì không sao. Tôi chỉ nghĩ rằng có thể là như vậy.
[Kathleen Desmond]: Không, tôi không nghĩ là tôi có thể. Không, để tôi thử lại ở trường đại học. được rồi Tôi nghĩ nếu tôi đạt được 50% thì tôi có thể tăng nó lên. Ít nhất tôi có thể thu hẹp nó lại và bạn có thể xem qua.
[Unidentified]: tươi sáng cảm ơn bạn
[Kathleen Desmond]: Đây là mặt tiền của ngôi nhà, mặt tiền bên trái của ngôi nhà và sau đó là mặt sau của ngôi nhà. Rõ ràng, tùy theo độ sâu thay đổi khi thành phố sở hữu hai thửa đất còn lại, tôi có thể nói rằng hai khu đất trống phía sau nó đã bù đắp cho vấn đề về độ sâu này. Nhưng về cơ bản, đó là những gì chúng tôi đang tìm kiếm. Tôi nghĩ về mặt thiệt hại Bỏ qua các thủ tục tố tụng, nghị định và làm tổn hại đến lợi ích công cộng. Bạn biết đấy, chúng tôi không cố gắng tạo ra một gia đình gồm hai người. Đây là một gia đình. Kích thước của nó đã được sửa đổi để phù hợp với cốt truyện. Và bạn biết đấy, chúng tôi cần, Medford nói rằng họ cần thêm nhà ở. Điều này sẽ cung cấp một ngôi nhà cho một gia đình gần đó. Tôi không nghĩ điều này tốt cho sự phát triển của Phố Scott. Vậy đây là trên đường Bailey. Vì vậy, tôi không nghĩ bạn đang ở trong tình huống chuyển từ Scott sang Bailey. Điều này kết thúc bài phát biểu của tôi.
[Unidentified]: Xuất sắc. Tại sao không ngừng chia sẻ màn hình? Chà, trước khi chúng ta đi vào nhận xét của thành viên hội đồng, đối với những ai đang lắng nghe, tôi chỉ muốn cung cấp cho các bạn một cái nhìn tổng quan một chút về những gì chúng ta đang thấy. Vì vậy, người khởi kiện đã yêu cầu hai sự khác biệt, và hội đồng được yêu cầu về mặt pháp lý phải xem xét năm điều đối với sự khác biệt. Hội đồng quản trị có thể chấp thuận sự khác biệt nếu chúng tôi nhận thấy cụ thể rằng: Thứ nhất, do các tình huống liên quan đến tình trạng đất, hình dạng hoặc địa hình của đất hoặc tòa nhà, đặc biệt ảnh hưởng đến đất hoặc tòa nhà này, nhưng thường không ảnh hưởng đến việc phân vùng, do đó, phải dành riêng cho đất, việc áp dụng theo nghĩa đen các quy định của Quy định sẽ có nhiều khó khăn. Biện pháp trợ giúp mong muốn có thể được đưa ra mà không gây tổn hại vật chất đến lợi ích công cộng và biện pháp trợ giúp mong muốn không phủ nhận hoặc làm giảm đáng kể ý định và mục đích của luật pháp mà theo đó chúng tôi phải đưa ra sự thay đổi. Đó là những gì chúng tôi đang nghĩ đến với tư cách là một hội đồng quản trị. Tôi nghĩ một trong những điều tôi đánh giá cao về dự án trước mắt chúng tôi là quy mô có vẻ hoàn hảo cho lô đất. Nếu bạn không biết cái này nhỏ hơn rất nhiều và bạn không biết HAB - Charlotte Pitts, she-she, she-she, she-she, she-she, she-she, she-she, she-she, she-she, she-she, she-she, she-she, she-she-she, she-she- She, she-she, she-she, she-she, she-she, she-she, she-she, she-she, she-she, she-she, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he Xem xét kích thước của các lô khác và hình dạng độc đáo của lô này, tôi nghĩ lô này phù hợp. Tôi nghĩ rằng tất cả khoản bồi thường được yêu cầu có vẻ phù hợp với tôi vì những gì chúng tôi đã thấy. Tôi thấy người này, tôi thấy một bình luận công khai và có người thích nó. Lúc này, thành viên hội đồng sẽ hỏi bạn một số câu hỏi. Chúng tôi sẽ mở nó ra để công chúng bình luận. Vì vậy, bất cứ ai muốn bình luận sẽ có cơ hội thực hiện sớm. Tôi cũng hiểu điều đó, vâng, tôi nghĩ chúng tôi cũng có Jeff Fargo trong bộ phận xây dựng. Vì vậy, có thành viên hội đồng nào khác có câu hỏi hoặc nhận xét nào về vấn đề chung hoặc luật sư của Desmond không? Này Jim Turati, bạn có thể cho chúng tôi biết bãi đậu xe ở đâu không?
[Maria D'Orsi]: An toàn.
[Kathleen Desmond]: Vì vậy, đây là một công việc đang tiến triển. Vì vậy, cả hai bãi đậu xe đều được bố trí ở phía sau sân. Tuyệt vời, một và hai.
[Unidentified]: Vậy là cậu sắp ra đây... sẽ có một đoạn đường cắt lề đường, phải không? Ngay trước mặt họ. Được rồi, cảm ơn bạn. Mike, bạn có ý kiến hoặc câu hỏi nào không?
[Mike Caldera]: Vâng, tôi muốn hỏi Luật sư Desmond vài câu hỏi. Vào thời điểm đó. Đầu tiên, về Adams và Brawley, lời giải thích của tôi như sau. Nó chủ yếu áp dụng cho tình huống tiếp quản của chính phủ, vì vậy tôi chỉ muốn làm rõ cho bạn tình huống tiếp quản của chính phủ là gì. Về cơ bản là một hành động bên ngoài cơ quan công quyền và trong trường hợp này nằm ngoài tầm kiểm soát của chủ sở hữu đất.
[Kathleen Desmond]: Vì vậy, tôi nghĩ đây là cách hiểu theo nghĩa đen của quyết định, nhưng quyết định xem xét liệu người nộp đơn có thực sự gây khó khăn hay không nếu anh ta chia nhỏ lô đất và sau đó bằng cách nào đó cố gắng xây dựng lô thứ hai. Cái khó ở đây là Một trong những khó khăn nảy sinh là cả hai đều được thành phố tiếp quản từ rất sớm. Tôi biết lô 81 chỉ dùng để thu thuế. Tôi cố gắng tìm hiểu chính xác tại sao Lô 82 liền kề lại bị chiếm đóng. Xin lỗi, lẽ ra ông ấy đã 82 tuổi, nhưng tôi thì không. Tôi không biết, tôi không thể tìm ra văn phòng định giá hay hồ sơ đất đai rộng rãi. Và nó có thể không được xác định là thành phố Medford bị chiếm giữ. Vì vậy, bạn phải xem xét tất cả các bộ sưu tập của thời kỳ này để thử và xác định nó là gì. Nhưng tôi nghĩ vụ Adams kiện Burley cũng bảo vệ quan điểm cho rằng cần phải phân tích ý định của người nộp đơn. Đó là lý do tại sao tôi nộp đơn kiện này. Mục đích ban đầu của người nộp đơn trong trường hợp này và lý do mua tài sản là nhằm mục đích hợp nhất. Vào thời điểm đó, anh ấy có RFP cho phép anh ấy làm điều đó. Khi RFP không được phê duyệt, nó sẽ bị bỏ lại trong gói. Vụ Adams cũng đề cập đến Paulding kiện Bruins, nơi họ xác nhận sự khác biệt vì đó là trường hợp có nhiều ngôi nhà có hình dạng khác thường không đáp ứng yêu cầu về mặt tiền nhưng có thể chứa được một ngôi nhà dành cho một gia đình và điều này đã được trích dẫn trong cùng một quyết định.
[Mike Caldera]: Được rồi, cảm ơn bạn. Vì vậy tôi muốn làm rõ một phần điều bạn đang nói. Khoản thuế mà bạn đang nói đến là Lô 81 của đất nước. Những người này với nhau hoặc.
[Kathleen Desmond]: Nếu bạn nhìn vào kế hoạch chia nhỏ, khi tôi nhìn vào, tôi không nghĩ mình có nó trong hàng đợi, nhưng đây là 81. Tôi thấy đất nước này thuộc về Dagestinus. Số 79 là bất động sản cũng sở hữu địa điểm này. Họ là nông dân, không phải trang trại. Sau đó, tôi biết tin đó là tiền thuế và hội đồng đã bán đất cho bên thứ ba. Theo như tôi biết, những thứ này chưa bao giờ là tài sản chung.
[Mike Caldera]: Được rồi, tôi hiểu. Câu hỏi thứ hai của tôi liên quan đến khó khăn ở đó. Theo đó, trong vụ Mitchell kiện Reverend Board of Appeals, họ đã đưa ra quyết định Tôi hiểu rằng việc thiếu kích thước không phải do địa hình. Vậy bạn có thể nói cụ thể về nguồn gốc của khó khăn được không? Bạn có biết trường hợp nào khác có ý nghĩa khác không?
[Kathleen Desmond]: Về định dạng xử lý hàng loạt. Bạn biết đấy, không hẳn là kiểu chữ, mà là hình thức, cách đi của đường phố, phần đó của đường phố, tôi không nghĩ đó là sự hiện diện sau này, nhưng cách đi lại của đường phố đã tạo nên lý do. Vì vậy, ở đây chúng ta có hình thức, không phải là địa hình, mà là hình thức cơ bản. Tôi nghĩ điều quan trọng xét về độ khó là khách hàng của tôi đã thử điều này trong hai lần riêng biệt. Việc đầu tiên chỉ là tìm chúng, chuyển chúng thành các ô để chia chúng thành hai phần. Khó khăn là không có giải pháp nào cho vấn đề mà anh gặp phải hiện nay trừ khi thành phố đồng ý trao cho anh mảnh đất này. Tôi sẽ không chấp nhận lập luận phản thực tế này trừ khi tôi chấp thuận RFP. Dựa vào thời điểm bạn thử mua lô 82, 80, khi chiến dịch này quay trở lại thị trường đấu thầu và mua lại thành công thì có vấn đề về trang trí cửa sổ, anh ấy nghĩ mình thấy đúng, dựa trên những điều trên. Câu chuyện là nó sẽ không thành vấn đề vì khi đó bạn sẽ đúng. Bạn nên có hai lô đất. Những gì còn lại là lô đất này, đó là... Vì vậy, tôi nghĩ câu hỏi là, Michael, bạn không mua lô đất này với ý định cố gắng tìm một lô đất nhỏ hơn và phát triển nó ngay từ đầu. Ý định của ông, ông đã thông báo với hội đồng, là mua toàn bộ khu đất và sau đó chia nhỏ nó thành hai lô tương thích. Vì vậy, khó khăn là anh ta mua đất với ý tưởng hoặc hiểu rằng anh ta sẽ không bị bỏ lại một mình để sở hữu mảnh đất mà anh ta không thể xây dựng dựa trên một hợp đồng cuối cùng không được thành phố chấp thuận. Tôi nghĩ điều đó cũng áp dụng cho trường hợp của Adams-Broley, đó là về những ý định tốt. Anh ta cố tình không làm gì để cố gắng thực thi một lô đất có quy mô nhỏ thông qua Ban Khiếu nại Phân vùng.
[Unidentified]: Được rồi, cảm ơn bạn. Vâng, có ai khác không? Vậy bạn có thể đưa ra kiến nghị lấy ý kiến công chúng được không?
[Mike Caldera]: Đề nghị công chúng bình luận về Zero Bailey. thứ hai. Mọi người có đồng ý không? nghĩa là nghĩa là nghĩa là nghĩa là nghĩa là nghĩa là nghĩa là nghĩa là
[Unidentified]: Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội.
[Maria D'Orsi]: Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội.
[Unidentified]: Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội.
[Denis MacDougall]: Chà, tôi nghĩ người đầu tiên chúng tôi đặt câu hỏi về Dự luật, cũng có một người khác muốn bình luận, nhưng chúng tôi sẽ bắt đầu bằng bất kỳ bình luận nào. Vui lòng nhập tên và địa chỉ của bạn để đăng ký.
[SPEAKER_00]: Xin chào, bạn có thể nghe thấy tôi nói không?
[Unidentified]: Chúng tôi có thể.
[SPEAKER_00]: Được rồi, cảm ơn bạn. Tên tôi là Bill Carroll. Tôi sống ở số 8 phố Scott. Thế là tôi vào trong và ngồi ở phía sau bãi đậu xe. Vâng, tôi muốn làm điều đó. Tôi có một vài ý kiến muốn đưa ra. Tôi không biết bắt đầu từ đâu, ở đây có quá nhiều thứ. Nơi lưu trú nằm phía trên Phố Scott và do đó dốc về phía Phố Scott. Chúng tôi đã đề cập trước đó rằng Phố Scott có vấn đề về lũ lụt. Đây không phải là lần đầu tiên lô hàng này xuất hiện. Về phần nguyên nhân thì tôi biết rồi. Desmond cho biết nỗ lực cuối cùng đã thất bại vì lý do nào đó. Lý do nỗ lực này thất bại là vì Scotch Borough đã nói với hội đồng quy hoạch và thậm chí cả hội đồng thành phố rằng nếu bạn định phát triển vùng đất này, chúng ta phải làm điều gì đó liên quan đến việc tiết kiệm nước hoặc giảm lượng nước. Bởi thứ duy nhất ngăn nước chảy ra đường ở đây chính là toàn bộ thảm thực vật tồn tại trên vùng đất này. Có rất nhiều cuộc thảo luận về điều này vào thời điểm đó. Ông Calvi, người có mặt trong cuộc họp này, về cơ bản đã nói rằng đây không phải là vấn đề của ông. Đây là một vấn đề của thành phố. Vì vậy, thành thật mà nói, tôi không hiểu rõ khó khăn của bạn vì mối quan tâm của bạn là xây dựng tài sản. Tôi không quá vui khi phải đối mặt với bức tranh này lần thứ hai khi cố gắng làm điều tương tự và tránh thực tế là chúng tôi đang yêu cầu sử dụng ít nước hơn. Anh ấy nói, tôi không muốn làm điều đó. Ngoài ra, những người đã mắc bệnh này từ lâu trước anh cũng gặp vấn đề tương tự. Ông Calvi biết đó là vấn đề nhưng ông vẫn mua đất. Đối với tôi, có vẻ như bạn đang cố gắng tránh vấn đề này. Bạn đang cố gắng tồn tại và tìm kiếm sự khác biệt mà không cần thực hiện bất kỳ hoạt động bảo trì nào đối với nguồn cung cấp nước ở Phố Scott. Anh ấy cũng ngồi trên một mỏm đá. Vì vậy, cần phải dùng chất nổ hoặc búa để dọn sạch tài sản. Tôi biết cả cộng đồng, ngay cả những người ở Greenhatch trên phố Pecan phía sau chúng tôi, đang lo lắng vì họ đang ngồi trên cùng một bệ cửa sổ. Vì vậy, có một số vấn đề ở đây. Tôi không phản đối việc xây nhà trên mảnh đất này. Tôi phản đối việc xây dựng mà không có hành động. Tránh gây thêm thiệt hại và rắc rối cho cộng đồng Scott Street và các cộng đồng lân cận khác. Chúng tôi ngồi cùng một góc. Một lần nữa, đây là bình luận cuối cùng của anh ấy. Đó không phải là vấn đề của tôi mà là vấn đề của thành phố. Tôi đã có mặt trong cuộc họp đó khi chuyện đó xảy ra. Thực ra tôi đã ghi chép lại cuộc họp đó vì tôi không muốn điều đó xảy ra. Vì vậy, tôi tự hỏi liệu những cư dân Calvi khác có sẵn sàng chấp nhận một số lo ngại về việc cắt nước của họ để ngăn điều này trở thành một vấn đề lớn hơn ở khu phố Scott Street hay không.
[Unidentified]: Vâng, cảm ơn ngài. Dennis, ai tiếp theo?
[Denis MacDougall]: Chúng tôi có người ở đó. Tên Zoom ID là Citizen, nhưng nếu bạn muốn trò chuyện, vui lòng đăng ký bằng tên và địa chỉ của bạn.
[SPEAKER_01]: Xin chào xin chào, tên tôi là Mike Welsh Tôi sống ở số 48 phố Bailey, về cơ bản là liền kề với một khu đất hoặc một phần của lô đất và tôi ở đây để hỏi thông tin. Bill đã thành thật trả lời nhiều câu hỏi của tôi, nhưng tôi tò mò hơn muốn biết kế hoạch về mảnh đất và ngôi nhà trong trường hợp xảy ra vụ nổ. Bạn biết những biện pháp phòng ngừa an toàn nào đã được thực hiện và những nhà thầu nào đã được sử dụng. Tất nhiên, bạn biết đấy, nhóm của chúng tôi đứng đầu. Có thể nói, lô đất này sẽ được xây dựng trên một ngọn đồi. Có rất nhiều cây cối ở đây, rất nhiều động vật hoang dã và chúng tôi chỉ có một số câu hỏi, mối quan tâm, có thể nói, về vụ nổ có thể ảnh hưởng đến ngôi nhà của chúng tôi, cây cối, bất kỳ kế hoạch chặt bỏ cây nào và tác động chung của khu đất liền kề đối với việc xây dựng ngôi nhà này.
[Unidentified]: Được rồi, cảm ơn bạn. Dennis, chúng ta còn ai nữa không?
[Denis MacDougall]: Tôi không nghĩ có ai khác giơ tay hoặc phát biểu. Tôi có thể để lại bình luận khác được không?
[SPEAKER_00]: Đây lại là Bill.
[Unidentified]: Thông thoáng. Nếu bạn tiếp tục, chúng tôi sẽ thiếu.
[SPEAKER_00]: Đúng. Ý tôi là, diễn giả trước đã đưa ra một quan điểm rất hay, và bạn biết đấy, tôi thậm chí còn không cân nhắc khi nói về cây cối ở hai lô đất liền kề của thành phố. Phía trên nhà tôi có một cái cây lớn. Điều này đang phát triển ở rìa này. Tôi lo nếu quấy rầy cây sẽ đổ vào nhà. sau đó cùng lúc, Tôi lo ngại về các biện pháp hoặc hành động phòng ngừa sẽ được thực hiện để chỉ ra rằng điều này sẽ không xảy ra.
[Unidentified]: Được rồi, cảm ơn bạn rất nhiều. Chà, nếu chúng ta không làm điều đó, tôi sẽ không gặp ai khác ở Dennis và bạn sẽ không có bất kỳ email nào. Chà, tôi có thể nhờ ai đó đưa ra kiến nghị kết thúc cuộc tranh luận được không? một phần bình luận của công chúng và sự cân nhắc của công chúng.
[Mike Caldera]: Jacqueline, tôi đang tự hỏi liệu Luật sư Desmond có sẵn lòng nói về những vấn đề này không... Vâng, tôi nghĩ chúng ta nên làm điều đó trong quá trình thảo luận để có thể đặt câu hỏi. Ừm, tôi ổn với điều đó. Vì vậy, trong trường hợp này, tôi đề nghị phiên điều trần công khai Zero Bailey nên khép lại và thảo luận công khai. thứ hai.
[Unidentified]: Mọi người có đồng ý không?
[Mike Caldera]: May mắn.
[Unidentified]: xin chào Được rồi, cảm ơn bạn. Vì vậy, trước khi hỏi Luật sư Desmond những câu hỏi này, tôi muốn chỉ ra rằng các tiêu chuẩn mà tôi đã thảo luận lúc đầu là những tiêu chuẩn mà chúng tôi đang xây dựng. Chúng tôi hoàn toàn coi trọng đánh giá của hàng xóm. Tuy nhiên, có một số điều nằm ngoài phạm vi của lời khuyên này và liên quan đến cách thức thực hiện việc xây dựng cũng như liệu việc thực hiện có an toàn hay không. Đây là tất cả những câu hỏi để hỏi bộ phận xây dựng. Đối với bất kỳ ai thực hiện bất kỳ dự án nào trong thành phố, họ cũng phải tuân thủ luật pháp và các hạn chế. Nhưng tôi sẽ hỏi Luật sư Desmond, chúng tôi cũng có một số người ở bộ phận xây dựng ở đây. Sau đó chúng ta cũng có thể nói chuyện với anh ấy. Tuy nhiên, Luật sư Desmond, bạn có thể giải quyết các vấn đề liên quan đến giảm nhẹ nước và chất nổ và liệu tài sản có từng được đưa ra trước ủy ban không?
[Kathleen Desmond]: Vì vậy, nếu tôi có thể chia sẻ lại màn hình của mình, tôi không nghĩ tài sản cụ thể này sẽ được đưa ra trước Quốc hội. Tôi biết bản gốc và tôi biết nó đã có sẵn để mua cho đến năm 2011. RFP ban đầu có từ năm 2009 và liên quan đến việc mua hai lô đất của thành phố, đây không phải là lô đất được đề cập trong trường hợp này. Trong RFP thứ hai, lô đất đã có sẵn và ông Calvi đã mua nó, sáp nhập nó với hai lô đất của thành phố để cuối cùng hai lô đất tương thích có thể được xây dựng theo luật. Đó là những gì đã không tiếp tục. Không ai trong số họ tiếp tục. Tôi tin rằng nó chỉ được đệ trình lên hội đồng về các lô đất của thành phố và đã bị từ chối do mặt tiền vì bản thân không lô nào có mặt tiền phù hợp. Tôi cũng sẽ bình luận về cây cối và mọi thứ, điều này vẫn chưa Chúng tôi dự định xây dựng Lô 81 (tài sản thành phố) và Lô 79 (tài sản thành phố) ở đó. Đối với những cây cối trong khu vực này, bạn biết đấy, những cây đó sẽ không được xử lý, về cơ bản là không bị ảnh hưởng vì chúng tôi chỉ quan tâm đến phần ngoài cùng của Phố Bailey và Phố Scott. Hai cái này, Hai lô đất này là lô đất của thành phố và không phải là đối tượng của bản kiến nghị này. Về việc cắt nước, xin nói rõ, khách hàng của tôi có vấn đề về máy tính và điện thoại. Bạn đang có cuộc gọi nhưng bạn không thể trả lời. Vào thời điểm đó, ông nói rằng họ nên giảm giá tiền nước của thành phố khi có đề xuất phát triển toàn bộ khu vực này. Không phải là anh ấy từ chối làm bất cứ điều gì. “Về việc phá dỡ, phần lớn là do lửa,” anh ta ra hiệu bằng búa, nhưng tôi biết sở xây dựng có những tiêu chuẩn nhất định phải tuân theo. Bạn phải thông báo, và Jeff Falco chắc chắn có thể nói về điều này, bạn phải thông báo cho nhà thầu rằng bạn định làm bất kỳ loại chất nổ nào, Phân tích trước vụ nổ thường sẽ được thực hiện để đảm bảo trách nhiệm pháp lý được bảo vệ. Nhưng tất nhiên, bạn biết đấy, anh ấy sẽ cố gắng cẩn thận để không trở thành vấn đề cho chính nhà thầu hoặc chính anh ấy.
[Unidentified]: Xuất sắc. Các bạn, tôi tưởng đó là "Fargo." Tôi xin lỗi. Có phải Falco là sở xây dựng không? Ồ, tôi không chắc. Tôi không nghĩ chúng ta đã từng gặp nhau trước đây. Jeff Fargo. Jeff, bạn có thể bổ sung thêm điều gì khác về vấn đề nổ không? Tôi nghĩ tôi hiểu.
[SPEAKER_07]: Jeff? Jeff Fargo với Sở Xây dựng Thành phố Medford. bạn có thể nghe tôi nói không
[Unidentified]: Ừ, cứ tiếp tục đi.
[SPEAKER_07]: cảm ơn bạn Cũng như bất kỳ hoạt động đào xới nào đều sẽ được bộ phận xây dựng giám sát và kiểm tra. Như ai đó đã nhận xét, tất cả hàng xóm sẽ được thông báo. Trong trường hợp chất nổ, giấy phép sử dụng chất nổ sẽ được chuyển đến sở cứu hỏa. Và, như ai đó đã đề cập, có một lĩnh vực theo dõi, quan sát đã được thực hiện trước đó. Sau đó mọi hoạt động kiểm tra, giám sát sẽ được chuyển đến cơ quan cứu hỏa về chất nổ.
[Unidentified]: Rất tốt, cảm ơn bạn rất nhiều. Đúng. Chà, tôi còn có một điều nữa, luật sư Desmond đã đề cập đến điều đó, nhưng đối với những ai đang lắng nghe, khi bạn có một lượng nhỏ thứ đó, đó là một trong những thứ chúng tôi tìm kiếm. Một trong những lá cờ đỏ cổ điển là nếu bạn có người làm việc này. Tôi mua hoặc sở hữu những lô lớn hơn rồi chia nhỏ chúng thành những lô nhỏ hơn để họ có thể nói, ồ, tôi không thể phát triển nó trừ khi những thay đổi này được cho phép. Đây không phải là vấn đề trước mắt chúng ta. Cũng vì lợi ích công cộng mà đất đai không được phép nằm yên và được phát triển, đặc biệt là ở những nơi cần được hỗ trợ tương ứng. Xuất sắc. Và những người khác, chúng ta đang nghĩ gì vậy? Trở lại vấn đề cây cối, chúng ta có biết cây cối trên trái đất này hiện nay trông như thế nào không? Không độc lập với lô đất thành phố, mà cụ thể là lô đất này.
[Kathleen Desmond]: Luật sư của Desmond? Tôi có thể hỏi khách hàng của tôi về điều đó.
[Unidentified]: Tôi không nghĩ kế hoạch này sẽ mang lại bất kỳ thay đổi nào.
[Kathleen Desmond]: Không, nhưng rõ ràng đây là một bãi đất trống và khu vực này có nhiều cây cối rậm rạp. Hầu như mỗi lần tôi muốn đạt điểm D, có lẽ tôi nên làm vậy. Nhưng cây cần phải được chặt để xây nhà trên mặt đất.
[Unidentified]: Luật sư Desmond, ông có biết khu đất này còn cây nào không?
[Kathleen Desmond]: Vào thời điểm đó, khu đất này hầu hết chỉ trồng cây thù du. Ý tôi là, tất nhiên là chúng ta có thể... Ý tôi là, chắc chắn sẽ có vườn ở khu nhà này... Có một khoảng sân khá rộng để bạn có thể bảo tồn được hàng cây. Khu nhà ở Scott Street và Bailey đã có làn đường riêng vì phía sau khu nhà có diện tích rừng khoảng 4.000 feet vuông. Ông Calvi còn nói cây tốt nào cứu được thì ông cứu.
[Unidentified]: Được rồi, Jim, Jamie, Mike, còn câu hỏi nào nữa không? Vậy có ai muốn đề xuất sáng kiến bỏ phiếu không? bạn cảm thấy thế nào
[Mike Caldera]: Vì vậy tôi muốn giải thích quá trình suy nghĩ của tôi. Vì vậy, mối quan tâm của tôi về dự án này mang tính chất kỹ thuật. tôi nghĩ nó Gia đình hoàng gia được đề xuất có vẻ hợp lý. Đọc thêm về tiền lệ của Land Court tại đây. Vì vậy, hãy nhớ rằng địa hình và hình dạng không giống nhau. Nhưng tôi không hiểu làm thế nào chúng ta có thể đi đến kết luận đó một cách hợp lý Một nhược điểm lớn của khu vực này là hình dạng của lô đất gần giống như một lô đất. Một nghịch lý. và sau đó Trên điểm. Các vấn đề liên quan đến việc thu hồi đất ở các thành phố lân cận. Vâng, tôi không nghĩ có vẻ như chủ nhà có ý đồ xấu hoặc đang cố làm điều gì đó, bạn biết đấy, thổi phồng để có thêm một căn nhà hay bất cứ điều gì, nhưng. Bạn biết đấy, tôi cũng không biết. Vì vậy, khi chúng ta nói về gánh nặng chứng minh, tôi không thấy rõ rằng thành phố này là vô lý và không thể thương lượng. Có lẽ cuộc đàm phán thất bại vì nhiều lý do. Vì vậy, tôi không hiểu, tôi không hiểu tại sao đây lại là một loại khó khăn bên ngoài nào đó. Vấn đề là họ đã mua rất nhiều loại có kích thước nhỏ. Chà, ban đầu tôi muốn tham gia, nhưng nó không thành công. Tôi chỉ lo ngại rằng nếu Luật giải thích về cơ bản là thửa đất thực tế nào muốn sáp nhập với thửa đất liền kề mà không thành công thì đây là một khó khăn. Không phải sự giải thích của tôi về pháp luật chút nào.
[Unidentified]: Nếu điều này ổn, tôi xin lỗi, vui lòng đợi một lát. Đúng.
[Mike Caldera]: Vâng, về cơ bản tôi đã hoàn thành ý tưởng đó. Tôi không tin rằng gánh nặng chứng minh khó khăn đã được đáp ứng. Tôi không nghĩ tiền lệ tư pháp ủng hộ cách giải thích ở đây. Đó là sự đặt chỗ của tôi. Tôi không nghĩ rằng tiêu chuẩn về độ khó được đáp ứng ở đây.
[Unidentified]: được rồi Vâng, tôi đoán là tôi nhìn nó theo cách khác, ồ. Ôi chúa ơi, ngọt ngào quá. Lấy làm tiếc. Tôi vừa mất trí. Vâng, tôi sẽ quay lại ngay. Các bạn ơi, tôi thấy một số người bình luận ở phần bình luận. Chúng tôi đã đóng phiên điều trần công khai vì không có bình luận gì thêm. Vì vậy, đừng thêm họ vào chức năng trò chuyện ngay bây giờ vì về mặt kỹ thuật, phần khán giả công khai đã bị đóng. Này, Xin lỗi, tôi đã lạc lối khi nghĩ về vấn đề này. Luật sư Desmond, ông có thể trả lời nếu muốn.
[Kathleen Desmond]: Tôi chỉ đang tự hỏi liệu cuộc triển lãm có được đưa vào bản ghi nhớ hay không vì nó hơi khác một chút khi đàm phán với thành phố so với đàm phán với bên thứ ba. Trong trường hợp này, RFP của tôi đã được phê duyệt, có nghĩa là đã đạt được thỏa thuận nhưng toàn bộ quá trình phải được hoàn thành. Anh ta đã thắng thầu, nhưng anh ta phải trải qua quá trình chính trị để được chấp thuận, không giống như khi giao dịch với bên thứ ba, khi bạn có PNS ràng buộc và được thực thi, bạn có thể chuyển sang bước tiếp theo. Không phải trường hợp ở đây. Nó giống như bị kẹp giữa hai tài sản thuộc sở hữu của thành phố. Vì vậy, không có con đường thực sự phía trước. Anh ấy đã mua gói và tạo nó dựa trên RFP. Vì vậy, bạn biết đấy, nếu bạn muốn có một bản ghi nhớ về vấn đề này, thì bạn biết đấy, tôi có thể hiểu được lập luận của bạn là gì. Tôi đoán tôi muốn có cơ hội giải quyết những vấn đề này trong bản ghi nhớ. Xem liệu điều đó có làm thay đổi sự tập trung của bạn không.
[Mike Caldera]: Vì vậy, luật sư Desmond, nói rõ hơn, tôi muốn hội đồng thảo luận về ý tưởng này. Nhưng nói rõ hơn, nếu chiến lược ở đây là chiến lược ở đây, tôi không chỉ muốn biết rằng quy trình RFP có khác biệt mà còn muốn biết liệu có lý do nào đó để biết lý do tại sao quy trình RFP không hoạt động hay không. Giải thích nó là gì và tại sao nó xảy ra sẽ giúp tôi hiểu được toàn bộ quan điểm về hành vi bên ngoài của chính phủ.
[Unidentified]: Vâng, theo nghĩa này, tôi đã quay trở lại một nửa suy nghĩ trước đây của mình. Khi tôi đọc điều này, tôi không biết liệu tôi có nhất thiết cảm thấy như sự sung công của thành phố hay luật pháp hay bất cứ điều gì sẽ thực sự tác động ở đây hay không. Tôi nghĩ đây là nền tảng hữu ích. Khi chúng ta nói về cờ đỏ, đôi khi chúng ta thấy một người chia nhỏ rất nhiều và tạo ra rất nhiều thứ có kích thước nhỏ hơn. Nhưng tôi nghĩ vấn đề là nếu không có sự thay đổi này thì khó khăn là cốt truyện vẫn trống rỗng và không ai có thể xây dựng trên đó. Điều này trái ngược với lợi ích của công chúng trong việc phát triển các địa điểm có thể chứa được những ngôi nhà dành cho một gia đình. Nhưng có lẽ sẽ có ích nếu luật sư Desmond nói cho chúng ta biết. Nếu anh ấy tìm thấy nó, bởi vì tôi không thể nghĩ ra nó, nếu anh ấy biết liệu có luật học nào về việc này hay không, bởi vì đó chắc chắn không phải là vấn đề địa hình. Nhưng tôi nghĩ nó có thể được áp dụng cho nhiều vấn đề hình thức hơn. Nhưng tôi có thể sai về điều đó. Nhưng Luật sư Desmond, nếu ông biết về nó hoặc hội đồng đã nhìn thấy nó và muốn nói, hãy xem một bản ghi nhớ, nó có thể hữu ích cho chúng ta.
[Kathleen Desmond]: Tôi nghĩ rằng trong Adams kiện Burley, trong Paulding kiện Bruins, họ đã đề cập rằng ở đó có rất nhiều thịt lợn, và chắc chắn chỉ về mặt thủ tục mà họ nhận ra sự khác biệt vì nó không có độ cao, nhưng trên thực tế, sự khác biệt là được phép vì ngôi nhà có thể đáp ứng các điều kiện trái ngược khác. Họ cảm thấy khó khăn, vì lý do tương tự như bạn đã chỉ ra, nếu không thì đó là sa mạc không có... Đó chính là khó khăn phải không? Tiêu chuẩn khó khăn là việc sử dụng tài sản một cách hợp lý. Trên vùng đất trống, có một mức độ khó khăn nhất định, bởi vì dù sao thì chúng cũng không thể được xây dựng.
[Unidentified]: Vâng, tôi hiểu điều đó, nhưng tôi không thể nói cụ thể tiền lệ là gì. Vậy thì Mike, Jamie, Jim, bạn nghĩ gì về việc tiếp tục trong một tháng và sau đó cho phép người nộp đơn nộp bản ghi nhớ pháp lý về một số vấn đề mà chúng tôi và một số hàng xóm của chúng tôi đã nêu ra? Vâng, tôi muốn thấy điều đó. Vâng, tôi cũng có một câu hỏi. Liên quan đến điều này là thiết kế. Vì vậy, tôi biết rằng khi một người dân lên tiếng, anh ta đã tuyên bố rằng cách thể hiện Phố Scott trên bản đồ là không chính xác, rằng đó không phải là một con đường hoàn chỉnh. Tôi nghĩ chúng ta cũng cần hiểu nó trông như thế nào.
[Kathleen Desmond]: Vì vậy, tôi nghĩ đây là lô đất được đề cập, đây là lô đất của thành phố. Nó không diễn ra suôn sẻ. Tôi nghĩ tôi có thể chứng minh điều này tốt hơn. Hãy để tôi nhìn vào kế hoạch khu vực. Ở đây, cái này thì nhiều, nhưng nó không vào đây. Ngay cả khi nó bị loại bỏ, nó vẫn là một phần của lô hàng đã bị loại bỏ do không thanh toán đánh giá cải tiến. Nó không phải là một con đường trực tiếp.
[Unidentified]: Con đường này kết thúc ở đâu?
[Kathleen Desmond]: Tôi nghĩ nó đã kết thúc.
[Unidentified]: Có rào chắn nào giữa bên trái và bên phải của đường không?
[Kathleen Desmond]: Tôi tưởng đó chỉ là một cái cây.
[Mike Caldera]: Vâng, tôi đã xem Chế độ xem phố và những thứ tương tự, tôi đã từng xem nó trước đây và đó cũng là kết luận của tôi. Nó dường như bị chặn hoàn toàn bởi cây cối.
[Kathleen Desmond]: Vâng, bạn có niềm tin ở đây, đó là đánh giá về thiết kế cải tiến, thực ra tôi nghĩ đó là lý do tại sao phần này bị lên án thuế.
[Unidentified]: Chà, tôi nghĩ mọi người đều đồng ý tiếp tục cho đến tháng sau. Vì vậy, đối với những người đang lắng nghe, các ứng cử viên sẽ nộp một bản ghi nhớ pháp lý về một số vấn đề đã được hàng xóm và thành viên hội đồng nêu ra, và họ sẽ nộp bản ghi nhớ đó, sau đó chúng tôi sẽ nhận được phản hồi của bạn vào tháng tới. Vâng, xin lỗi, đó là những gì đã được đề xuất. Tôi có thể nhờ ai đó đưa ra kiến nghị được không?
[Mike Caldera]: Chuyển động tiếp tục, trở về số không. Bailey tham dự cuộc họp Ban Khiếu nại Khu vực được lên lịch thường xuyên tiếp theo. Do đó.
[Unidentified]: Được rồi, tôi sẽ trả lời cuộc gọi. Mike Caldera? Đúng. Còn Jamie Thompson thì sao? Đúng. Jim Talani? Đúng. Còn Jacqueline Doherty thì sao? Tôi đồng ý. Được rồi, Adjournee Desmond, bạn có thể mang hồ sơ đến cho Dennis được không? Tôi chỉ muốn chắc chắn rằng chúng ta vẫn hiểu điều 100 ngày này. Tôi tưởng bạn im lặng, nhưng tôi thấy bạn nói cảm ơn, vâng, nghe hay đấy. Tôi nghĩ chúng tôi đã sẵn sàng, hẹn gặp lại bạn vào tháng tới. được rồi Được rồi, đợi một chút, các bạn. Vâng, chúng ta sẽ đi đến bước tiếp theo. Một giây. Tôi đang ở đâu? Đợi một chút, bạn ơi. chúng ta bắt đầu thôi. Phòng thông báo. Và sau đó là 2022 hoặc 1622 High Street. Dennis, anh đuổi chúng tôi ra ngoài được không?
[Denis MacDougall]: Thị trưởng Calle 2022, Số hồ sơ A-2022-13. Người nộp đơn và chủ sở hữu tài sản SSHN Realty LLC đang xin giấy phép đặc biệt từ Phân vùng đô thị theo Chương 94 của thành phố để chuyển đổi hai đơn vị thương mại trong một khu quy hoạch thương mại thành hai đơn vị dân cư. Cấu trúc hiện tại được coi là không đạt tiêu chuẩn. Hội đồng Khiếu nại có thể cấp giấy phép đặc biệt để xây dựng lại, mở rộng, thay đổi hoặc thay đổi cấu trúc không phù hợp theo Mục 94-5-3 của Pháp lệnh Phân vùng Đô thị. ĐƯỢC RỒI
[Sean Beagan]: Xin cảm ơn Bà Chủ tịch và các thành viên trong Hội đồng quản trị. Sean Biegan, Thống đốc Xero Blvd. SSHN Realty LLC, đại diện cho người nộp đơn và người quản lý của nó, Mohamed Haroun, cũng đã phản hồi các cuộc gọi của chúng tôi. Ông Haroon mua tòa nhà trên High Street ở Medford Place, nơi có quán cà phê Lighthouse cũng như một cửa hàng rượu và cửa hàng kính mắt ở tầng trệt, cùng các căn hộ dân cư ở phía trên. Bạn đã mua bất động sản vào tháng 3 năm 2021. Trước đó, vào năm 2011, chủ sở hữu ban đầu đã chuyển đổi thành công mục đích sử dụng thương mại thành nhà ở. Mười hai căn hộ dân cư được xây dựng trên tầng hai của tòa nhà và hiện đang được cho thuê trực tuyến. Tôi tin rằng còn lại hai đơn vị thương mại đã được chủ cửa hàng rượu thuê vào thời điểm đó, người mà tôi tin rằng đã sử dụng không gian để làm kho chứa hàng. Do đó, việc chuyển đổi các đơn vị này sang mục đích sử dụng cho nhà ở vào thời điểm áp dụng ban đầu là không thực tế hoặc không thể thực hiện được. Ông Haroon hiện đang xin phép đặc biệt để thay đổi mục đích sử dụng từ thương mại sang dân cư, đây sẽ là mục đích sử dụng được phép trong khu vực. Công trình xây dựng, bất kỳ công trình xây dựng nào trên cả hai căn hộ đều đã được hoàn thành. Nó đã được thực hiện bởi chủ sở hữu trước đó. Hai đơn vị này rất cần thiết Chúng trông giống như những đơn vị nhà ở, mặc dù cho đến nay chúng đã được cho thuê để sử dụng cho mục đích thương mại. Tôi có một số hình ảnh. Nếu bạn muốn xem các đơn vị, tôi có thể cho bạn xem chúng trông như thế nào. Tôi có thể tạo ra chúng. Xuất sắc. Vì vậy hãy xem. Vậy đây là một, đây sẽ là đơn vị nhỏ hơn trong hai đơn vị. Đây là một đơn vị nghiên cứu. Đây sẽ là khu vực sinh sống. Đây sẽ là hình ảnh chung, một bức tranh về không gian chung nơi bạn sẽ khép kín trong căn bếp mà tôi vừa cho bạn xem. Chúng ta sẽ thấy. Tôi nghĩ đây là hình ảnh của phòng tắm. Về cơ bản có hai căn, một trong số đó là căn một phòng ngủ. Căn còn lại sẽ được coi là studio, rõ ràng là có cả nhà bếp và phòng tắm. Đây là nhà bếp. Đây sẽ là nhà bếp và, Căn còn lại là căn một phòng ngủ. Đây sẽ là cách tiếp cận không gian phòng ngủ trong căn hộ một phòng ngủ. Như bạn có thể thấy, cả hai đều được bổ nhiệm rất tốt, vì vậy sẽ hợp lý hơn nếu giữ cả hai căn hộ làm căn hộ ở và cho thuê chúng làm căn hộ ở. Thực sự hơi lạ khi hiện nay chúng đang được sử dụng làm cơ sở kinh doanh vì bạn bước vào nơi thực chất là một tòa nhà dân cư, trên tầng hai của một tòa nhà dân cư và tìm thấy một tiệm làm tóc ở giữa các khu dân cư. Vì vậy, tôi chắc chắn không nghĩ đến việc thay đổi mục đích sử dụng, đặc biệt khi đó là mục đích sử dụng được phép trong khu vực, Nguy hiểm hơn bây giờ được sử dụng. Không có công viên. Nếu bạn biết bất cứ điều gì về tòa nhà này, bạn sẽ biết rằng nó rất cần thiết Như với hầu hết các tòa nhà trên đường phố, không có bãi đậu xe. Vì vậy, một số giấy phép đặc biệt phải được cấp cho bất kỳ việc xem xét đỗ xe nào. Nhưng hai đơn vị này thì tôi chưa thực sự nhìn thấy chúng. Rõ ràng họ không quảng cáo rằng họ có bãi đậu xe vì họ không có. Tất nhiên họ sẽ Nó phù hợp hơn cho những người sử dụng phương tiện giao thông công cộng và muốn sống ở quảng trường. Tôi nghĩ nó đã mở ra hai căn hộ tuyệt vời, những căn hộ nhỏ hơn, dành cho những người có thể trả ít hơn để vào Quảng trường Medford. Tôi biết gần đây có rất nhiều tin tức về một số căn hộ trên đường Bradley, có người bị đuổi ra khỏi nhà. Đây sẽ là cơ hội để ra mắt hai căn hộ mới trên quảng trường, điều mà tôi biết thành phố thường muốn làm. Vì vậy, tôi nghĩ đây là một điều rất tốt và tôi hy vọng rằng hội đồng này coi đó là một điều tích cực cho các diễn viên.
[Unidentified]: Vâng, đó là những gì tôi có. Rất tốt, cảm ơn bạn rất nhiều. Làm thế nào để chúng ta dừng màn hình này? Ồ, bạn biết gì không? Trên thực tế, trước khi chúng ta bắt đầu, tôi chỉ nói dừng chia sẻ màn hình. Hãy để tôi đi nhanh. Vì vậy, tôi biết chúng tôi không có kế hoạch xây dựng vì đây không phải là loại dự án như vậy.
[Sean Beagan]: Tôi có thể chỉ cho bạn và cung cấp sơ đồ kiến trúc cho cả hai căn hộ nếu bạn muốn xem.
[Unidentified]: Vâng, thực ra, vâng, điều đó sẽ tốt. Xin lỗi, có ai có câu hỏi gì không? Vâng, bạn đã đề cập đến các cửa hàng. Có cửa hàng không?
[Sean Beagan]: Vâng, mọi thứ đều có ba phần. Yêu cầu gửi tiền này là yêu cầu này. Để tôi giải thích lại, có lẽ tôi chưa nói rõ. Vâng, các tòa nhà. Mọi thứ trong tòa nhà này vẫn y như ngày nay. Công việc thậm chí đã được hoàn thành để chuyển đổi các đơn vị thành đơn vị dân cư. Chỉ là mục đích sử dụng sẽ thay đổi thành hai căn hộ, hai căn trên tầng 2 của tòa nhà. Vì vậy, mọi thứ trên đường phố vẫn mang tính thương mại và sẽ trông giống hệt như những người thuê nhà trong tương lai gần. Bất cứ ai đi ngang qua tòa nhà sẽ không nhìn thấy hoặc nhận thấy bất kỳ thay đổi nào, vì nó chỉ đơn giản là chứa những người thuê nhà ở trong hai căn hộ trước đây là tiệm làm tóc và studio nghệ thuật. Vâng, không có vấn đề gì. ở đây, Đây là một đại diện kiến trúc. Các bạn nhìn xem mình có thể tăng lên một chút không, không biết có tăng được không, mình sẽ thử. được rồi Ngay đó. Đây là một đại diện kiến trúc của hai đơn vị. Đây là một đơn vị nghiên cứu. Bằng cách này, bạn có một khu vực chung, không gian nhà bếp và phòng tắm. Đây là mục nhập. Đây là căn hộ một phòng ngủ, lối vào của bạn ở đây. Nhà bếp chạy dọc theo bức tường này. Có một phòng tắm trong phòng sinh hoạt chung và một phòng ngủ rất rộng có kích thước khoảng 13 x 15. Đây là hai đơn vị. Như tôi đã nói, chúng được xây dựng và không có kế hoạch làm việc.
[Unidentified]: Được rồi, cảm ơn bạn.
[Sean Beagan]: Không có gì.
[Unidentified]: Có ai có bất kỳ câu hỏi nào về các ứng cử viên trước khi chúng tôi công khai nhận xét của công chúng không? Vậy bạn có thể đưa ra kiến nghị lấy ý kiến công chúng được không?
[Mike Caldera]: Bình luận của công chúng về động thái xin lỗi, không còn nữa. Tôi thấy phiên điều trần công khai sẽ được tổ chức tại số 20 đến 22 High Street vào ngày 20, 21 hoặc 16, 20, 20, 20, 20. Một giây.
[Unidentified]: Mọi người có đồng ý không?
[Mike Caldera]: Cơ hội. Cơ hội.
[Unidentified]: Ồ, và nhân tiện, vì hiện tại chúng tôi chỉ có bốn người nên tôi sẽ bỏ phiếu bình thường cho những người đó chứ không phải bỏ phiếu điểm danh. Tất nhiên, đối với cuộc bỏ phiếu thực tế cuối cùng, chúng tôi đã đưa ra quyết định. À, Dennis, tôi đã xem một số bình luận. Chúng ta có người không? Sẽ thật tuyệt nếu bạn chỉ cần nhấn nút nâng cao và cho chúng tôi biết bạn muốn nói chuyện. cảm ơn bạn Nếu bạn biết ai đó để lại tin nhắn trong cuộc trò chuyện, bạn có thể thoải mái nếu bạn không biết cách giơ tay. Viết những gì bạn muốn nói trong cuộc trò chuyện và chúng tôi có thể xóa bạn. Ồ, tôi không thấy gì cả. Xuất sắc. ồ tốt Xem Christopher Bader. Bạn bè, một lần nữa, không bình luận trong cuộc trò chuyện. Chỉ cần cho chúng tôi biết bạn muốn nói chuyện và chúng tôi sẽ cần tên và địa chỉ của bạn trong sổ đăng ký nếu bạn muốn tham gia vào phần bình luận công khai. Được rồi, Christopher Bader, nếu bạn muốn tiếp tục.
[Christopher Bader]: Vâng, tên tôi là Chris Bader. Tôi sống ở 298 High Street, Medford. Tôi là chủ tịch Ủy ban Khu Lịch sử.
[Unidentified]: Xin lỗi, ý bạn là Ủy ban Lịch sử phải không?
[Christopher Bader]: Tôi là Ủy ban Quận Lịch sử.
[Unidentified]: ồ tốt Cảm ơn bạn rất nhiều.
[Christopher Bader]: Tôi chỉ tự hỏi liệu có bất kỳ thay đổi nào đối với tòa nhà có thể được nhìn thấy từ đường phố hay không.
[Sean Beagan]: Tôi có thể, tôi có thể sửa cái này. Ông Bader, sẽ không có thay đổi gì trong quá trình xây dựng. Xuất sắc. Có vẻ tốt. Xuất sắc. Tôi nghĩ bạn sẽ hạnh phúc với điều đó.
[Unidentified]: Vậy ông Breed, ông còn muốn nói gì nữa không?
[Christopher Bader]: Không, chỉ vậy thôi, cảm ơn.
[Unidentified]: Được rồi, cảm ơn bạn rất nhiều. Vâng, có ai khác không? Tôi chưa thấy ai và cũng chưa có bình luận nào. Vì vậy, bạn có thể đưa ra kiến nghị đóng bình luận công khai và mở nó ra để xem xét không?
[Mike Caldera]: Kiến nghị đóng cửa phiên điều trần công khai và mở cửa để xem xét. thứ hai.
[Unidentified]: Mọi người có đồng ý không?
[Mike Caldera]: May mắn.
[Unidentified]: Đúng. Này, các bạn của tôi, các bạn đang nghĩ gì vậy?
[Mike Caldera]: Chỉ là vấn đề thủ tục, tôi muốn kiểm tra nó ở đây. Vì vậy, cách giải thích của tôi là điều này có thể cần có sự cho phép và khám phá đặc biệt. Vì vậy, tôi tin rằng giấy phép đặc biệt về cơ bản là một sự thay đổi trong cơ cấu không tuân thủ và sau đó chứng kiến sự gia tăng số bãi đậu xe.
[Unidentified]: Bởi vì tôi chỉ muốn kiểm tra xem điều này có phù hợp với cách giải thích của mọi người hay không hay tôi... Vâng, bạn biết đấy, tôi không chắc câu trả lời là gì. Thưa luật sư, ông đã bao giờ nghĩ đến điều đó chưa?
[Sean Beagan]: Giải thích của tôi về các quy định mới Giải thích của tôi là thành phố có thể cấp giấy phép đặc biệt cho những trường hợp sai lệch so với yêu cầu đỗ xe. Tôi nghĩ đây là phần 6.1.3.
[Unidentified]: Hạn chế, 6.1.
[Sean Beagan]: Tôi sẽ đề cập đến điều này. Đây có thể không phải là phần hoàn toàn đúng. Tôi có thể đề cập đến điều này.
[Unidentified]: Vâng, đó sẽ là một sự trợ giúp tuyệt vời nếu bạn không phiền. Cảm ơn
[Mike Caldera]: Vâng, và trong khi chúng tôi chờ đợi, tôi nghĩ phần giấy phép đặc biệt mà các luật sư bắt đầu đề cập đến là 5,3 điểm một, những thay đổi được phép, cấu trúc không phù hợp, loại thay đổi nào đối với cấu trúc không phù hợp có thể được Tòa phúc thẩm xem xét. Một là tái thiết, mở rộng hoặc sửa đổi cấu trúc. Thứ hai, sửa đổi nó để phục vụ một mục đích khác biệt đáng kể hoặc để phục vụ cùng một mục đích theo một cách thức khác biệt đáng kể và ở mức độ lớn hơn đáng kể. Vì vậy tôi nghĩ về cơ bản chúng ta có nhiều nhà ở hơn. Tốt, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không, không
[Unidentified]: Tốt đấy, cảm ơn.
[Sean Beagan]: Vâng tất nhiên.
[Unidentified]: Thưa ông, đối với những người đang tìm kiếm SPGA (Cơ quan được cấp đặc biệt), đây là hình ảnh.
[Sean Beagan]: Điều này có nghĩa là, thông qua ủy quyền đặc biệt, các yêu cầu của Điều này, tức là Điều 6.1, có thể được giảm bớt hoặc hủy bỏ khi thích hợp, liên quan đến vấn đề đỗ xe. Nếu an toàn công cộng ở một địa điểm cụ thể biện minh cho việc giảm miễn trừ thì sẽ không có tác hại đáng kể nào.
[Maria D'Orsi]: ĐƯỢC RỒI
[Mike Caldera]: Được rồi tôi sẽ xếp hàng, cảm ơn Vâng, tôi đoán trong đầu, đó là thẩm quyền cụ thể của Ủy ban Phát triển Cộng đồng, nhưng, vâng, chúng tôi là SBGA ở đây, vì vậy tôi đồng ý rằng chúng tôi có thể làm điều đó với giấy phép đặc biệt.
[Unidentified]: Tôi chỉ nghĩ, nếu bạn có thể đặt điều đó sang một bên, tôi chỉ muốn chắc chắn rằng tôi có, ồ, Alicia, tôi nghĩ tôi có một cái, Alicia, bạn có muốn bình luận về điều đó không?
[Alicia Hunt]: Thưa bà, vâng, tôi muốn xác nhận rằng cách luật sư bắt đầu đọc bài báo này là cách văn phòng quy hoạch hiểu phần mới này trong quy hoạch của chúng ta. Đúng là yêu cầu đậu xe có thể được miễn thông qua giấy phép đặc biệt. Đây cũng là cách chúng ta đọc phần này trong phần phân vùng này và đây là cách sử dụng đúng của nó.
[Unidentified]: Được rồi, tuyệt vời. cảm ơn bạn Điều đó thực sự có ích đấy, anh bạn. Tôi chắc rằng hầu hết các bạn đều biết rằng chúng tôi đã có một số thay đổi về quy hoạch nên thành phố chỉ muốn đảm bảo rằng chúng tôi đang thực hiện mọi thứ theo quy định và một số điều trong số này là mới đối với chúng tôi nên các bạn sẽ phải hỗ trợ chúng tôi khi chúng tôi thực hiện việc này nhưng chúng tôi có một số điều. Lời khuyên của chuyên gia có thể giúp chúng ta giải quyết vấn đề này. Chà, tôi hài lòng với những gì Luật sư Bacon và Giám đốc Hunter đã nói với chúng tôi. Vâng, Luật sư Begin, tôi đã viết tất cả những điều này, cảm ơn bạn. Xuất sắc. Có ý kiến khác trên diễn đàn?
[Mike Caldera]: Jacqueline, tôi chỉ định nói đồng ý để chúng ta có thể xóa nhận xét nhưng tôi muốn đảm bảo rằng chúng ta sẽ xem xét và thảo luận về tất cả các tiêu chuẩn trong phiên bản 11.6.2. Vâng tất nhiên.
[Unidentified]: Tôi nghĩ rằng khi làm một mô hình nhỏ trước khi bắt đầu và nhập các tiêu chí, có thể tôi có một phần sai số. Tôi nghĩ là tôi có, ồ, Tôi nghĩ tôi đã sai. Mike, anh có cái đó trước mặt không? Em đồng ý. bạn có phiền không Bạn đang đọc cái này à? Bạn có thể giải thích cho chúng tôi được không?
[Mike Caldera]: Vâng tất nhiên.
[Unidentified]: Tôi chỉ cảm thấy như tôi có cái cũ trước mặt.
[Mike Caldera]: Có, thì 11.6.2, trừ khi có quy định khác ở đây, SBGA sẽ chỉ cấp giấy phép đặc biệt nếu xác định bằng văn bản dựa trên các đặc điểm cụ thể của địa điểm và đề xuất liên quan đến địa điểm rằng tác động bất lợi của việc sử dụng được đề xuất sẽ không lớn hơn tác động có lợi của nó đối với thành phố hoặc cộng đồng. Ngoài bất kỳ yếu tố cụ thể nào có thể được quy định trong các quy định này, việc xác định sẽ bao gồm việc xem xét những điều sau. Đầu tiên, nhu cầu xã hội, kinh tế hoặc cộng đồng mà đề xuất giải quyết. Thứ hai là giao thông và an ninh, bao gồm bãi đậu xe và bốc dỡ hàng. Thứ ba, các tiện ích phải tương thích với các tiện ích khác. Thứ tư, phải tương thích với quy mô, quy mô và thiết kế của các công trình lân cận khác. Thứ năm, tác động đến môi trường tự nhiên. Thứ sáu, sự phù hợp của quy hoạch với mục tiêu quy hoạch chung của thành phố.
[Unidentified]: Được rồi, cảm ơn bạn. Trong hoàn cảnh mới, bây giờ tôi đang ở trong một bản dự thảo mới. Alicia đã gửi. Số chương mới là gì? Được rồi, hoàn hảo. Cảm ơn bạn. được rồi tôi thấy Vâng, có ai có một cái không? Đây là tất cả các yếu tố cần xem xét. Có ai có bất kỳ mối quan tâm hoặc suy nghĩ về điều này?
[Mike Caldera]: Một điều tôi muốn nói là Tôi thường xuyên đi qua khu nhà này, vì vậy tôi chắc chắn rằng một số thành viên hội đồng biết việc những khu nhà này không có đủ chỗ đậu xe là điều bình thường. Vì vậy, nếu việc thiếu chỗ đỗ xe khiến mọi người phải tạm dừng thì đây là những gì tôi nghĩ Luật sư Bacon sẽ nói về cách đi bộ: Điều này rất quan trọng và hữu ích nhưng thường những cơ sở kinh doanh này không cung cấp chỗ đậu xe. Và tòa nhà này đã có một số căn hộ. Tôi chỉ muốn làm rõ rằng điều này là phổ biến trong lĩnh vực này.
[Unidentified]: Đúng. Tôi nghĩ một điều nữa liên quan đến vấn đề này là không cần phải thực hiện bất kỳ công trình xây dựng nào. Không có thay đổi nào về các tòa nhà phụ, các căn hộ còn lại ở đây là nhà ở và nếu hợp đồng thuê trước đó không có hiệu lực thì những căn hộ này có thể sẽ thay đổi sau đó. Vì vậy, khi chúng tôi xem xét những cân nhắc mà Mike đã vui lòng đọc cho chúng tôi, về mặt nhu cầu xã hội, kinh tế và cộng đồng, chúng đáp ứng được nhu cầu của các đơn vị khác. Về bãi đậu xe, xét đến việc thiếu chỗ đậu xe, các đơn vị này không còn chỗ đậu xe khi sử dụng vào mục đích thương mại. Tôi không nghĩ có gì sai trái với dịch vụ công. Tôi thấy tương thích về kích thước, tỷ lệ, bố cục. Tôi nghĩ điều này phù hợp với những gì thành phố đang thực sự theo đuổi về mặt này. Vâng, có ai khác không? ĐƯỢC RỒI
[Mike Caldera]: Vâng, trước khi bạn tán thưởng Jacqueline. Tôi có một câu hỏi dành cho Luật sư Biegun, và tôi thậm chí không biết hội đồng cảm thấy thế nào nếu điều này là cần thiết, nhưng Luật sư Biegun, tôi hỏi liệu người nộp đơn có chấp nhận rằng hai căn hộ này được tiếp thị cụ thể là không có bãi đậu xe hay không.
[Sean Beagan]: Tôi không nghĩ đây là một vấn đề. Chắc chắn không có bãi đậu xe tại chỗ hoặc không có chỗ đậu xe cho người thuê.
[Unidentified]: ĐƯỢC RỒI
[Sean Beagan]: Nó có thể. Điều này là đúng. Vì vậy, tôi không thấy có gì sai khi tiếp thị theo cách này hoặc không nói gì trên trang web. Tôi nghĩ từ này nên là bãi đậu xe trên đường phố.
[Unidentified]: Vâng, tôi hạnh phúc với điều đó. Xin lỗi Mike, đó là gì vậy?
[Mike Caldera]: Tôi chỉ muốn biết mọi người nghĩ gì và liệu sự bổ sung này có cần thiết hay không.
[Unidentified]: Tôi không biết liệu tôi có nghĩ điều đó có cần thiết hay không, nhưng nếu một trong những cố vấn của chúng tôi có câu hỏi và người nộp đơn muốn trả lời thì tôi không nghĩ có gì sai. Tôi nghĩ người bình thường biết về lĩnh vực này. Tôi biết tôi lớn lên ở khu vực này. Và, bạn biết đấy, hoàn toàn không có bãi đậu xe. Vì vậy, có lẽ có rất nhiều người thích phương tiện đi lại, bạn biết đấy, đi xe đạp và sử dụng chữ T. Vì vậy, tôi đồng ý với điều đó. Xuất sắc. Mike, bạn muốn đây là điều kiện hay bạn đồng ý với những gì chúng tôi nghe được?
[Mike Caldera]: Tôi nghĩ đây là lẽ thường tình. Xuất sắc. Vì vậy, tôi không nghĩ chúng ta cần điều kiện.
[Unidentified]: Tất cả đều ổn. Có vẻ tốt. Được rồi, mọi thứ đều ổn. Bạn đã sẵn sàng bỏ phiếu chưa?
[Mike Caldera]: Một, rồi nhận, một, v.v.
[Unidentified]: Tôi nghĩ đây là để cấp giấy phép đặc biệt và loại bỏ nhu cầu đỗ xe.
[Mike Caldera]: Vâng, có và không. Vì vậy tôi xin lỗi. tôi đang viết Tôi không nghĩ chúng ta cần, bạn biết đấy, lấy, ừ, ừm, Không có tác động có hại nào trong sáu lĩnh vực được quy định trong tiêu chí giấy phép đặc biệt. Tôi khuyên chúng ta nên phê duyệt giấy phép đặc biệt cho số 20 đến 22 High Street.
[Unidentified]: được rồi Tôi có một giây không? thứ hai. được rồi Mike Caldera, bạn bỏ phiếu thế nào? Đúng. đồng ý Jim Talani? Đúng. Jamie Thompson. Đúng. Và Sal Jacqueline. Tôi bỏ phiếu có. Vâng các bạn, chúng tôi sẽ đưa ra quyết định sớm.
[SPEAKER_15]: Cảm ơn rất nhiều.
[Unidentified]: Cảm ơn
[SPEAKER_15]: Chúc ngủ ngon.
[Unidentified]: Chà, tôi đoán bài viết cuối cùng bây giờ là bạn bè Chỉ cần đưa nó cho chúng tôi một lần nữa. Tôi nghĩ đó là 54 South Street. Dennis, làm ơn đưa chúng tôi ra ngoài.
[Denis MacDougall]: Calle Sur 54, Số hồ sơ A-2022-14. Người nộp đơn và chủ sở hữu bất động sản Ron Buck đang yêu cầu phương án phân vùng theo Phương pháp Thành phố 94 để xây dựng một khu nhà bổ sung hai tầng rưỡi cho một khu dân cư dành cho một gia đình không phù hợp hiện có và chuyển đổi cấu trúc thành một căn hộ bốn căn hộ nằm trong khu quy hoạch đã được phê duyệt với sân bên và không đủ chiều rộng để tiếp cận chỗ đậu xe.
[Unidentified]: được rồi Luật sư Desmond, tôi nghĩ anh ấy đã đứng dậy được rồi.
[Kathleen Desmond]: Tôi cũng vậy, cảm ơn bạn. Tôi ở đây chiều nay cùng với người kiến nghị, Ron Buck của Marsh Builders, và kỹ sư dự án, Ben Minix, bởi vì chúng tôi cũng có hành động của Ủy ban Bảo tồn, và anh ấy có thể giải quyết các vấn đề về cảnh quan và những thứ tương tự tối nay. Vấn đề trước mắt bạn là đơn phản đối hoặc giấy phép đặc biệt liên quan đến việc xây dựng nhà ở nhiều tầng. Bất động sản này là tòa nhà hạng A tại số 54 đường Nam, nằm trong Khu chung cư 1. Việc sử dụng nó không được phép trong khu vực này. Nhân tiện, Dennis, tôi có thể chia sẻ màn hình của mình không?
[Denis MacDougall]: Vâng, bạn vẫn vậy.
[Kathleen Desmond]: Xuất sắc. Về mặt nền tảng, bản thân gói này là một, chờ đã, được rồi. Lô đất rộng 16.951 foot vuông hiện bao gồm một ngôi nhà dành cho một gia đình; Thiết kế này được xây dựng vào cuối thế kỷ 19 và chỉ còn lại 19 trong số hàng trăm ngôi nhà. Mục tiêu của dự án là bảo tồn cấu trúc hiện có và bổ sung thêm việc xây dựng một ngôi nhà dành cho một gia đình, nơi sẽ cung cấp thêm ba căn hộ, biến nó thành một ngôi nhà dành cho nhiều gia đình. Vì vậy, tổng số căn là 4 căn, mỗi căn có 3 phòng ngủ. Chúng ta đang tìm kiếm sự cứu trợ nào? Trong trường hợp này nó là một biến thể Khoảng lùi mã bên được tính toán dựa trên chiều cao cộng với chiều dài lớn hơn sáu, được yêu cầu trong các tòa nhà đa năng. Ngược lại, cạnh yêu cầu là 15,92 feet. Đây là điểm gần nhất với cấu trúc hiện tại và có chiều dài cạnh là 14,7 feet. Vì vậy, có sự khác biệt là 1,22 feet và chúng tôi đang tìm kiếm sự giải tỏa về khoảng lùi sân bên. Khi bạn nhìn vào sơ đồ trang web, đây là một phần nhỏ của Bởi vì sự không đồng nhất này hiện tồn tại trong cấu trúc hiện có. Do đó, điểm gần nhất là 14,7. Trong trường hợp này, chúng tôi cần một Biến thể, không phải phạt tiền hay giấy phép đặc biệt, vì nơi cư trú hiện tại là dành cho một gia đình Ngược lại, khoảng cách bên cạnh là bảy thước rưỡi chứ không phải 15,92. Nhưng nếu nhìn vào chiều dài của các kết cấu, bạn sẽ thấy hầu hết các kết cấu đều đáp ứng hoặc vượt quá yêu cầu về độ lõm. Một lần nữa, chỉ trong trường hợp này chúng tôi mới làm điều đó và chúng tôi đang thiếu sót về mặt này. Tôi đã trích dẫn trường hợp Delprete trong tài liệu, nó giải quyết các vấn đề khó khăn và chúng tôi chắc chắn có thể thích ứng theo hai cách, bằng cách phá bỏ cấu trúc và tạo ra một cấu trúc phù hợp hoặc bằng cách phá bỏ một phần cấu trúc, nhưng có nhiều khả năng đó là một trường hợp lịch sử. Tòa nhà hoặc có một số tác động lịch sử, chúng tôi tìm kiếm phạm vi 14,7 feet. Ngoài ra, chúng tôi cần có sự cho phép đặc biệt hoặc những thay đổi liên quan đến kênh. Chúng ta có 24 feet ở đây. Nhưng khi bạn đạt đến điểm này, nó là 19,8, nhỏ hơn mức 24 cần thiết. Tôi nghĩ đó là những gì đã được đề cập trong thuật ngữ hiếp dâm. Tôi đã lưu ý trong các bài viết của mình rằng bộ phận xây dựng có một số lo ngại về việc liệu đó có phải là đường cao tốc hay không. Như bài viết của tôi cho thấy, sắc lệnh cho phép một lối vào duy nhất, lối vào và lối ra 12 làn, ft. rộng để sử dụng thường xuyên trong ngày và chủ yếu là đỗ xe qua đêm hoặc đỗ xe một chiều. Trong trường hợp này, bộ phận xây dựng xác định rằng nó chỉ nhằm mục đích sử dụng qua đêm không thường xuyên vì đây chỉ là một khu dân cư bốn căn. Khi bảng tính của tôi hiển thị thêm, chúng tôi có Dự án đã được thảo luận với sở cứu hỏa, họ đồng ý rằng đơn vị sẽ được giữ nguyên như cũ. Chúng ta cần loại bỏ một số cây. Chúng ta cũng cần nâng cao gara phía sau để họ có thể rẽ phải. Chúng tôi đã gặp họ khi bắt đầu dự án này vì Chúng tôi muốn bảo tồn tòa nhà hiện có hơn là phá bỏ nó. Chúng tôi đã đạt được một số giải pháp với sở cứu hỏa. Toàn bộ tòa nhà, bao gồm cả các tòa nhà hiện có, sẽ được tưới bằng nước. Chúng tôi đang dỡ bỏ hàng rào và cây cối bên hông khu nhà và nâng cao nhà để xe để có đủ lối đi vào phía sau khu nhà. Đây là hai biến thể. Tôi nghĩ rằng theo điểm 6.1.10, việc đỗ xe có các quyền và ủy quyền đặc biệt. Tôi đã viết nó trong bản ghi nhớ của tôi. Thực ra nó chẳng ảnh hưởng gì đến hàng xóm cả. Về cơ bản nó là một vòng lặp của các dòng. Một lần nữa, chiều cao tại thời điểm này là 19 feet. Một lần nữa, hai câu hỏi chúng tôi muốn giải quyết Trẻ vị thành niên theo yêu cầu sửa chữa có liên quan. Ý định của chúng tôi là giữ lại tòa nhà hiện có. Tôi có thể cho bạn xem một số hình ảnh và kiến trúc của nó. Tất cả các căn hộ đều là căn hộ ba phòng ngủ. Để tôi xem có được không, xin lỗi tôi đang tìm Xin lỗi, tôi tưởng tôi đã đặt tất cả chúng ở đây... Không, đừng lo, không sao đâu. nó đây rồi. Đây là những khía cạnh kiến trúc. Vì vậy, căn hiện tại sẽ có một căn và sau đó sẽ có thêm ba căn với hai phòng ngủ ở tầng hai và một dãy phòng chính ở tầng ba và bốn căn sẽ có hành lang nối dự án. Xét về khía cạnh ngoại hình, Cố gắng giữ nó phù hợp với tình hình hiện tại.
[Unidentified]: Bạn có thể cho chúng tôi biết những gì ở đó?
[Kathleen Desmond]: Tôi không thể hiển thị các bức ảnh hiện có. Đây là một phần của cấu trúc tồn tại. Ba đơn vị khác được đặt ở phía này.
[Unidentified]: Họ sẽ thay đổi cấu trúc hiện tại?
[Kathleen Desmond]: Không. Không. Do đó, chúng tôi đã thêm một trình kết nối phù hợp với trình kết nối hiện có. Điều này sẽ kết nối nội dung đã thêm vào cả ba ô. Tôi biết Anabata đã hỏi về định nghĩa của đa gia đình. Nếu chúng ta nhìn vào định nghĩa của tòa nhà nhiều tầng, một tòa nhà, Tái bút, tôi nghĩ điều chúng ta đang nói là đây là ngôi nhà dành cho một gia đình chứ không phải nhà dành cho nhiều gia đình, nó không được có sân bên cạnh. Vì vậy, đây là công trình chính được ngăn cách với công trình khác ở một hoặc cả hai bên bằng các mặt bên hoặc tường thẳng đứng, hoặc bằng các tường kiên cố hoặc tường liền kề không có sân bên. Để trả lời câu hỏi này, khi bạn nhìn vào Sơ đồ mặt bằng có một sân hiên bên, thực chất là một sân trong. Vì vậy, đây không phải là nhà liền kề mà đủ tiêu chuẩn là nhà nhiều tầng. Tôi biết đó là một trong những mối quan tâm của mọi người, nhưng cuối cùng thì đó vẫn là về tài sản. Khu dân cư tổng hợp. Nếu bạn nhìn vào diện tích đất, nó rộng hơn 16.000 feet vuông và chúng tôi chỉ chạy những con số trên giấy. Trang web có chỗ cho 14 đơn vị. Trên thực tế, đây có thể không phải là vị trí hiện tại, nhưng có thể đạt được điều đó bằng cách phá bỏ cấu trúc hiện có. Tòa nhà có 10 căn. Nó cách sông khoảng 200 feet, vì vậy cần phải cân nhắc một số điều ở đó, nhưng mục tiêu của dự án thực sự là bảo tồn khu nhà ở hiện có. Việc thêm nhiều đơn vị không làm phát triển khu vực. Tôi nghĩ đó là một sự chuyển đổi tốt đẹp từ những ngôi nhà thông thường bên cạnh sang một cộng đồng chung cư vẫn mang lại cảm giác dân cư. Theo nghĩa này, sự trợ giúp mà chúng ta tìm kiếm là tối thiểu: vượt quá 1,2 mức hiện có. Về mặt tài sản, cấu trúc hiện tại nổi bật, tiếp theo là hành lang tiếp cận được giải tỏa. Để đáp ứng điều này, các phần của cấu trúc hiện tại đã phải bị cắt bỏ. Và thực sự, không có gì thay đổi trong tình hình hiện tại. Toàn bộ khu phát triển nằm ở phía bên kia của khu nhà.
[Unidentified]: Câu hỏi hay. chắc chắn. Đây là mặt tiền nên tôi nhìn vào mặt tiền của ngôi nhà. vâng tôi nghĩ vậy Trang trình bày đầu tiên là mặt trước. Đó có phải là một mái hiên có mái che không?
[Kathleen Desmond]: Chính xác.
[Unidentified]: Được rồi, vậy không có gì thay đổi?
[Kathleen Desmond]: Không có thay đổi nào đối với cấu trúc hiện có. Hãy giữ nguyên cấu trúc này và chỉ cần thêm một hành lang, một đầu nối ở đây, sau đó chúng ta sẽ thêm ba đơn vị ở bên cạnh. Về mức độ bao phủ lô đất, mức độ bao phủ lô đất, nếu bạn chỉ có một ngôi nhà trên lô đất, mức độ bao phủ lô đất thực sự có thể lên tới 40%. Tổng diện tích bao phủ toàn bộ dự án là 23,7%. Vì vậy, chúng tôi đáp ứng nhiều yêu cầu bảo hiểm. Trong một ngôi nhà dành cho ba gia đình có tỷ lệ che phủ lớn là 30%, con số này là 23%. Ngoài ra, như tôi đã lưu ý, chúng tôi đang trong quá trình bảo tồn. Chúng tôi cũng đang làm việc với Ủy ban Bảo tồn. Ủy ban, xin lỗi, tôi đang loay hoay tìm kế hoạch của mình. Chúng tôi cần phải chặt bỏ một số cây trên khu đất này vì cháy, nhưng chúng tôi sẽ trồng lại chúng ở đây, chúng tôi đang đàm phán, chúng tôi có một đề xuất. Ben cũng có thể giải quyết được vấn đề này. Vì vậy, chúng tôi đã mất và trồng lại sáu cây ở nơi đó, một số cây, một số cây bụi, chậu trồng cây vì nó nằm trên sông. Và bạn biết đấy, một phần là Bạn biết đấy, việc bảo vệ các công trình kiến trúc và cảnh quan nhỏ hơn sẽ bảo vệ phần lớn đồng cỏ trong khu vực theo cách mà những khu phát triển lớn hơn không thể làm được. Nhưng khách hàng của tôi rất vui khi giữ dự án gồm bốn căn, giữ lại tòa nhà hiện tại và thêm ba căn vào tòa nhà hiện tại.
[Mike Caldera]: Luật sư Desmond, chỉ là một câu hỏi làm rõ thôi. Tôi muốn chắc chắn rằng tôi không hiểu lầm bạn. Vì vậy, thứ đầu tiên anh ấy cho chúng tôi xem là bản đồ khu vực. Vì vậy, bạn đặt con trỏ vào khu vực được gọi là cỏ, nhưng tôi nghĩ đó là nơi nó được thêm vào. Về cơ bản, theo những gì tôi hiểu thì phía trước có một loại bãi cỏ, sau đó là một khoảng sân nhỏ bên hông, rồi đến bãi đậu xe ở phía sau. Vậy về cơ bản thì những gì chúng ta thấy ở đây, nếu không Trong cái gọi là phần bổ sung được đề xuất, nó không nằm ở lối vào, đó là thứ mà bạn đang gọi là cánh đồng, phải không?
[Kathleen Desmond]: Cảnh quan ở đây sẽ được hoàn thiện. Chúng tôi dự định bồi thường phần cần phải phá bỏ ở đây để có thể tiếp cận đám cháy. Nó sẽ phụ thuộc vào những gì các tổ chức bảo tồn muốn chúng ta làm. Chúng tôi đã đưa ra khuyến nghị. Các loại cây bụi, cây bụi bản địa, v.v. Nhưng tất cả những điều này sẽ thuộc thẩm quyền của họ vì từ đây có khoảng 60 mét mặt tiền sông. Vì vậy, mặt sau của khu đất không nằm trong khu bảo tồn. Ở phía trước thôi.
[Unidentified]: Được rồi, cảm ơn bạn. Luật sư Desmond, chúng tôi có một câu hỏi. chúng tôi có một Tôi chỉ muốn nói, tôi nghĩ chúng tôi đã có bảy lá thư bơ chống lại tài sản này, nhưng tôi nghĩ một trong số họ đã có câu hỏi về diện mạo mong muốn. Tôi nghĩ rằng chúng tôi đã yêu cầu, hoặc Mike đã yêu cầu, rằng chúng tôi mang đến bộ phận xây dựng chỉ để làm rõ vấn đề về mặt tiền cần thiết cho những ngôi nhà dành cho một gia đình, có vẻ như vậy. Những gì bạn gọi là bản mở rộng được đề xuất là ba, nó trông giống như ba hàng. Bạn có muốn nói chuyện không?
[Kathleen Desmond]: Tôi đã cố gắng, nhưng có lẽ tôi đã không làm điều đó một cách thông minh. Vì vậy, tôi nghĩ tham chiếu ranh giới đề cập đến ngôi nhà gia đình gắn liền, nhưng định nghĩa về tòa nhà gắn liền. Điều này được đánh dấu, đó là một yêu cầu về mặt tiền khác, tôi nghĩ nó có diện tích là 113 feet vuông, 13 feet vuông mặt tiền, không phải là bội số của nó. 100 feet, ngoại trừ tòa nhà phụ có nghĩa là tòa nhà chính được ngăn cách ở một hoặc cả hai phía với tòa nhà chính khác bằng một bức tường thẳng đứng hoặc một bức tường kiên cố liền kề hoặc một bức tường kiên cố không có sân bên. Vì vậy tôi đã đến các tòa nhà và nói chuyện với các tòa nhà. Theo định nghĩa, nếu bạn nhìn lại sơ đồ mặt bằng, bạn sẽ nhận thấy rằng có các sân phụ ở cả hai bên của phần hiện tại của ngôi nhà. Bạn biết đấy, nếu đây là sân, và đây là sân trước, thì đây là sân bên. Vì vậy, nó không đủ tiêu chuẩn là một.
[Unidentified]: Nhưng ý tôi là, khi tôi nhìn thấy nó trong khu nhà mới, nó trông giống như một ngôi nhà ba tầng vì nó, Những bức tường thẳng đứng kết nối chúng mà không có bất kỳ khoảng cách nào giữa chúng, không chỉ giữa ba bức tường. Bạn có hiểu điều tôi đang nói không? Vì vậy, câu hỏi là: Tôi lo ngại, tôi muốn đảm bảo rằng chúng ta đang xem xét vấn đề này một cách đúng đắn. Bạn biết đấy, tất cả chỉ là khi ai đó đến gặp chúng tôi và nói rằng họ muốn bổ sung thêm vào một ngôi nhà dành cho một gia đình, rất nhiều lần bạn sẽ thấy ai đó bổ sung thêm một căn bếp lớn hơn hoặc Thêm một cái gì đó vào cấu trúc chính. Đối với tôi, nó trông giống như ba ngôi nhà được nối với nhau bằng cái mà tôi tưởng là một lối đi, nhưng thực ra nó lại giống một bức tường kiên cố. Bạn không thể, tôi đã xem tất cả các tầng và thậm chí không có không gian chung. Trong số này, có vẻ như ba ngôi nhà sẽ được bổ sung thêm, tạo thành gần bốn ngôi nhà gỗ liền kề. Điều đó có ý nghĩa không?
[Kathleen Desmond]: Vì vậy, đúng vậy, nhưng trận đấu của Harrison với Falmouth Town, mà tôi đã đính kèm vào tài liệu của mình, phải đối mặt với vấn đề bạn thêm một phần bổ sung vào để biến nó thành bội số. Vấn đề là, khi bạn làm điều này, và tôi nghĩ rằng trường hợp này cũng liên quan đến một hành lang, miễn là nó có kiến trúc giống với tòa nhà và nó là một tòa nhà liên tục thì nó được coi là một cấu trúc. Thế thôi. Tôi nghĩ định nghĩa về phụ kiện, tôi biết nhà phố, bạn nghĩ nó có một định nghĩa riêng chỉ vì nó là nhà phố, nhưng khi bạn nhìn vào những gì nó nói là phụ kiện, với định nghĩa này, nó không thể có sân bên, và nó có, vì vậy điều đó khiến nó giống một phụ kiện hơn. Một số gia đình, không phải nhà liền kề, bởi vì họ phải là nhà riêng lẻ nên được xây dựng ở đây mà không có sân bên giữa bất kỳ công trình kiến trúc nào.
[Unidentified]: Tôi nghĩ điều đó có nghĩa là không có sân bên nào giữa ba căn nhà này, ba căn nhà phố này, dù chúng tôi gọi chúng là gì đi nữa, trong đề xuất bạn có một, hai, ba, chúng được gắn vào một bên và không có sân bên nào giữa ba căn này.
[Kathleen Desmond]: Nhưng đây được coi là một công trình kiến trúc, một tòa nhà. Đó là Harrison đấu với Falmouth Town. Tôi đã làm điều này như một phần tài liệu của tôi.
[Unidentified]: Bạn biết đấy, nó không quan trọng. Bạn có biết bạn đang đề cập đến trang nào về Harrison không? Tôi chỉ muốn kiểm tra nó vì đó không phải là những gì tôi đọc.
[Kathleen Desmond]: Viết hoa, để tôi xem liệu tôi có thể tải nó lên không.
[Unidentified]: Tôi có trường hợp này trước tôi.
[Kathleen Desmond]: ĐƯỢC RỒI
[Unidentified]: để tôi xem Nếu có ai có bất kỳ câu hỏi nào, vui lòng tiếp tục và tôi sẽ cố gắng giải quyết nó.
[Mike Caldera]: Vì vậy, ý tôi là, Jacqueline, thành thật mà nói, tôi nghĩ mô tả của Luật sư Desmond rất hữu ích, nhưng tôi thực sự muốn nghe cách giải thích của sở xây dựng, bởi vì tôi nghĩ vấn đề đối với người dân, bất kể cách giải thích thực tế là gì, là cách giải thích của anh ấy và một số người khác về quy tắc phân vùng của Medford. Về cơ bản, bản thân khu nhà phụ có thể được coi là ba công trình phụ vì nó có tường ở giữa và không có sân bên. Vì vậy, về cơ bản nó có thể là một khu phức hợp, nó bổ sung gì cho tòa nhà hiện tại? Nhưng bản thân việc bổ sung cũng có vấn đề. Điều đó tốt đến mức nào? Một số vấn đề này rất cụ thể đối với Medford Ordnance. Vì vậy, tôi thực sự nghĩ rằng chúng ta nên yêu cầu bộ xây dựng cân nhắc cách giải thích của họ về mục tiêu ở đây.
[Unidentified]: Tôi đồng ý. Ông Fargo, ông có thể cho chúng tôi vài suy nghĩ về vấn đề này được không?
[SPEAKER_07]: Tôi có cần kích hoạt âm thanh không? Xin lỗi
[Unidentified]: Chúng tôi có thể nghe thấy bạn. tiếp tục đi
[SPEAKER_07]: Ồ, được, tuyệt vời. Ồ, tôi nghĩ đó là do Ủy viên từ chối cấp giấy phép. Anh ấy đang nói về cấu trúc hiện có cũng như việc xây dựng thêm một ngôi nhà hai tầng rưỡi trên một ngôi nhà khiêm tốn dành cho một gia đình. Khi phủ nhận, ông gọi cấu trúc này là một ngôi nhà gồm bốn căn hộ. Chà, đối với tôi, có vẻ như anh ấy đã giải quyết được vấn đề mãi mãi phủ nhận điều đó. Tôi nghĩ một phần điều bạn cần xem xét là khía cạnh mã xây dựng. Tôi nghĩ là nhà liền kề hoặc liền kề, thế thôi, ừm, Có những kết quả độc lập với nhau. Tôi nghĩ rằng lời giải thích của Paul Mulkey, ủy viên tòa nhà vào thời điểm đó, và sự phủ nhận của phụ huynh cũng có thể đóng một vai trò nào đó.
[Unidentified]: Ý bạn là khi tôi nhìn vào, có vẻ như mỗi người đều có thứ riêng của mình? Bạn không thể di chuyển từ ngôi nhà ban đầu này sang ngôi nhà mới. Đơn vị mới được đề xuất là một bức tường vững chắc chứ không phải một cánh cửa. Sau đó tất cả các đơn vị khác có đầu ra riêng biệt và đầu vào là số đọc của tôi. Bạn có nghĩ rằng điều này sẽ thay đổi hoặc không thay đổi?
[SPEAKER_07]: Không, đối với tôi, có vẻ như đầu nối này có một khu vực chung.
[Unidentified]: Tôi không nhìn thấy nó. Luật sư Desmond, ông có thể gửi cái này được không? Những gì tôi thấy ở đầu nối này là nó không thực sự là một đầu nối. Hai căn đi theo hướng này nhưng có cửa riêng và cũng có cửa riêng ở phía bên kia. Sau đó, hai ổ đĩa còn lại không chia sẻ gì. Vì vậy, những ngôi nhà dành cho một gia đình không có chung lối ra hoặc lối vào. Căn gần mặt đường nhất dường như không bị chia sẻ so với bất kỳ căn nào khác, sau đó là hai căn phía sau. Tôi đặt nó trước mặt và tôi có thể... Luật sư Desmond, nếu tôi có thể nhìn thấy sơ đồ mặt bằng, nó sẽ là gì... Hữu ích. Tôi nghĩ ngay cả trang đầu tiên cũng hữu ích cho việc đó. Vì vậy, có hành lang dẫn đến căn thứ hai và thứ ba, nhưng căn thứ tư hoàn toàn tách biệt. Đơn vị đầu tiên hoàn toàn độc lập. Tôi nhìn vào tất cả các tầng và thấy điều đó, nhưng tôi không thấy thiết bị có thể được đặt ở bất kỳ tầng nào khác. Vì vậy, tổ máy thứ nhất và tổ máy thứ tư hoàn toàn độc lập. Sau đó là căn 2 và 3, dường như có một lối vào duy nhất nhưng có bề ngoài riêng biệt ở phía bên kia. Bạn có phiền khi mở rộng về điều này? Chỉ cần nhấn thêm nút nhỏ ở trên cùng hoặc nếu bạn có thể đến gần hơn một chút, hãy nhấn vào nơi ghi 45.
[Maria D'Orsi]: Hãy để tôi xem liệu điều này có hiệu quả không.
[Kathleen Desmond]: Ồ, cái đệm.
[Unidentified]: Mặt tích cực.
[Kathleen Desmond]: Tôi không thể làm đúng vì nó ở bên trong vật đó. Trên thực tế, nó đang cố gắng kích hoạt bằng tay. Đang tiến hành chia sẻ màn hình.
[Unidentified]: Xuất sắc. Tôi rất tiếc phải yêu cầu bạn làm điều này, nhưng bạn có muốn đến gần hơn một chút không? Tôi nghĩ sẽ rất hữu ích cho tất cả chúng ta khi xem xét những gì anh ấy nói.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: Luật sư Desmond, anh có thể giữ phím điều khiển và cuộn con trỏ chuột.
[Unidentified]: Vâng, đó là những gì tôi định nói. Có, nếu bạn có thể cuộn lên xuống một chút. Đơn vị 2 và 3 dường như có tiền đình này. Nó có vẻ hoạt động gần giống như một ban công chung. Nếu bạn nhìn vào tầng hai và tầng ba, đây không phải là không gian bình thường. Chỉ là cái lò sưởi nhỏ đó thôi. Khi đó đơn vị thứ tư và đơn vị thứ nhất hoàn toàn độc lập. Không có lối ra hoặc lối vào chung ở bất cứ đâu.
[SPEAKER_07]: Vâng, tôi biết ý bạn là gì.
[Unidentified]: Vâng, phần này là một dấu hỏi lớn đối với tôi.
[SPEAKER_07]: Vâng, thật không may, vì anh ấy đã viết thư từ chối nên Paul có thể sẽ bị sa thải khỏi bộ phận xây dựng. Vì vậy hãy tìm lời giải thích cho việc này.
[Unidentified]: Ồ, Luật sư Desmond, ông có thể quay lại vấn đề đó được không?
[Kathleen Desmond]: Quay lại cái gì? xin lỗi Hoặc, xin lỗi, tôi chỉ đề phòng thôi.
[Unidentified]: chờ đã Nếu bạn muốn ngừng chia sẻ màn hình của mình, nếu bạn muốn làm việc gì đó, tôi có thể chia sẻ nó. Tại sao tôi không làm điều đó? Ông Falco, xin hãy tiếp tục. Xin lỗi, tôi không có ý vào.
[SPEAKER_07]: tôi ổn Tôi chỉ lo ngại về việc Ủy viên Markey từ chối cấp phép. ĐƯỢC RỒI
[Unidentified]: Có ai khác trong diễn đàn có bất kỳ suy nghĩ về điều này?
[Kathleen Desmond]: Hoặc bạn hỏi? Nếu tôi có thể quay lại luật, nó nói về sân bên và tôi nghĩ, một lần nữa, tòa nhà phụ, nếu bạn nhìn vào một ngôi nhà dành cho một gia đình gắn liền, tức là một tòa nhà phụ, nó không có sân bên, trong khi ngôi nhà này rõ ràng có sân bên. Tôi nghĩ, Jacqueline, về trang Harrison vs. Falmouth Town, Trong trường hợp này, nó ở trang bốn và tôi nghĩ nó nói về nhà để xe và vị trí kiến trúc thống nhất của tòa nhà khiến nó đủ tiêu chuẩn là một tòa nhà độc đáo. Một điều nữa là, nếu tôi chỉ muốn chắc chắn rằng mình hiểu, tôi có thể nói rằng chính thành phần kiến trúc bên ngoài của tòa nhà đã tạo nên một cấu trúc thống nhất không? Đó là những gì anh ấy làm. Và sau đó chúng ta có những trường hợp tương tự khác như trường hợp của West Fellsway nơi chúng ta có một hành lang kết nối cả hai và thống nhất chúng thành một đơn vị cụ thể. Nhưng tôi nghĩ nó cũng được định nghĩa ở đây và nếu bạn nhìn vào định nghĩa trong mã, Ở đây có một cái sân sẽ không tồn tại trong một ngôi nhà nếu không có sân bên. Vì vậy, theo nghĩa đó, nó là bội số. Ngoài ra, xin lỗi, bạn nói chúng tôi có gì ở đây, một tòa án? Một sân. Nếu chúng ta nhìn vào định nghĩa của sân, đó là nơi chúng ta dừng lại. Tôi có thể đề cập đến định nghĩa về sân sau nếu bạn thích. chắc chắn. Tôi không thể chia sẻ.
[Unidentified]: Không, tôi sẽ dừng lại.
[Maria D'Orsi]: Tôi nghĩ chủ yếu là thế này.
[Kathleen Desmond]: Vì vậy, sân là một không gian mở, không có mái che, không có người ở, được phân biệt với sân có nhiều ngôi nhà trên cùng một lô đất hoặc một nhóm nhà ở được bao quanh bởi hai ngôi nhà trở lên. Nếu bạn nhìn vào kế hoạch chúng tôi có ở đây, bạn sẽ thấy rằng bạn có một sân sau mà bạn sẽ không có nếu đó là một ngôi nhà dành cho một gia đình. Nhà ở, vì bạn sẽ có sân, nghĩa là bạn sẽ có sân bên cạnh. Nếu phải gọi là sân trước và sân sau thì cả hai đều tượng trưng cho cả hai bên.
[Unidentified]: Luật sư Desmond, ông không chia sẻ điều đó, ít nhất là tôi không thấy. Vì vậy, tôi nghĩ bạn đang ra hiệu bằng con trỏ.
[Kathleen Desmond]: Vâng, bạn đã thấy định nghĩa chưa?
[Unidentified]: Không, chúng tôi không. Hoặc ít nhất là tôi đã không làm thế.
[Kathleen Desmond]: Trở lại tòa án. Không phải cái đó, nó là cái khác. Sân có nghĩa là một không gian mở, không có mái che, không có người ở, ngoại trừ sân nằm trên cùng lô đất với một số ngôi nhà hoặc ngôi nhà và được bao bọc từ hai phía trở lên bởi những ngôi nhà hoặc đơn vị nhà ở đó. Nếu bạn nhìn lại tòa nhà, bạn sẽ thấy có một tòa án ở khu vực này. và định nghĩa về tòa nhà phụ kiện. Nhưng bạn không thể có một sân bên. Có một cái sân bên này và đây, đây là hai cái sân trước mặt bạn.
[Unidentified]: Vậy nên tôi không nghĩ là… tòa án chỉ nói nhiều hơn một thước, còn các bạn cứ gọi là thước.
[Kathleen Desmond]: Vâng, thực sự. À, tôi đoán đó là tòa án, nhưng theo định nghĩa của tòa nhà thì không thể định vị được một ngôi nhà phụ duy nhất. Chỉ có những tòa nhà liền kề. Vì vậy, theo quy định, mỗi ngôi nhà đều có sân thượng xung quanh và do đó trở thành nơi ở của nhiều gia đình.
[Unidentified]: Bạn biết đấy, và... tôi không biết liệu tôi có cảm thấy an toàn khi nói rằng đó có thể là phòng xử án chỉ có sân hiên hay có thể là sân hiên, phải không?
[Kathleen Desmond]: ừ tôi đoán vậy
[Unidentified]: Đó là của anh ấy, và nếu tòa loại trừ sân thì đó chỉ có thể là một trong số đó.
[Kathleen Desmond]: Nhưng điều này đề cập đến khu nhà ở dành cho nhiều gia đình bao quanh tòa án, đó là đặc điểm của nó. Trên thực tế, một điều nữa là nếu khách hàng của tôi coi đó là hai thay vì một, thì toàn bộ phần đó sẽ bị loại bỏ và chúng tôi sẽ không còn tìm kiếm sự trợ giúp nữa. Tôi nghĩ số tiền này dựa trên định nghĩa và luật pháp và tôi không nghĩ nó đủ tiêu chuẩn.
[Unidentified]: Vâng, được, tôi đang nghe đây. Tôi chỉ không muốn đi sâu vào chi tiết mà thôi, tôi chỉ muốn chắc chắn rằng tôi thực sự hiểu tại sao nó nghe như vậy để xem xét, điều tôi hiểu từ bạn là khu vực này là bạn đang coi nó là sân phụ, nhưng rồi bạn lại nói, dựa trên định nghĩa nó là sân phụ. Điều này sẽ đủ điều kiện như một tòa án nhưng sẽ không bao gồm một tòa án. Vì vậy, nó có vẻ hơi tròn đối với tôi. Điều đó có ý nghĩa không? Tôi nghĩ Jamie có vấn đề. Jamie, bạn có thể tiếp tục. Tôi...ừ, tôi cũng gặp khó khăn với một số đơn vị nhà ở, nhưng chỉ từ quan điểm là chúng ta đang nói về sân bên giữa đơn vị này và đơn vị khác, nhưng không có sân bên riêng biệt giữa đơn vị hai, đơn vị ba và đơn vị bốn.
[Kathleen Desmond]: Wi.
[Unidentified]: Đây là ... à, có những bãi bên ở đây.
[Kathleen Desmond]: Vâng, những thứ này ở khắp mọi nơi, vâng.
[Mike Caldera]: Vì vậy, đây là mặt sau. Tôi thực sự tin điều đó. Ý tôi là, tôi có một câu hỏi dành cho ông Fargo và hy vọng nó có ích. Ý tôi là, ông Fargo, tôi là người tôi muốn biết. Vì vậy hãy cân nhắc việc ông Moki sẽ nghỉ hưu trong vài tháng tới. Bây giờ anh ấy là ai? Cơ quan có thẩm quyền tạm thời hoặc khác ở thành phố Medford để làm rõ mục đích.
[SPEAKER_07]: Vì vậy, thành phố thực sự có một ủy viên lâm thời từ một thành phố lân cận, người sẽ thay thế khi cần thiết.
[Unidentified]: Đây là ai?
[SPEAKER_07]: Tôi nghĩ nó được gọi là Ủy viên Tòa nhà Arlington Mike Champa. Gần đây chúng tôi cũng nghe nói rằng thành phố đang phỏng vấn và tuyển dụng một ủy viên mới. Do đó, Mike Champa, Ủy viên Tòa nhà Lâm thời của Arlington, sẽ đảm nhận vị trí này.
[Mike Caldera]: Ông Fargo, chỉ là một câu hỏi liên quan, và tôi xin lỗi nếu điều này hơi ngây thơ, nhưng ông, với tư cách là đại diện của sở xây dựng, có thể đưa ra lời giải thích của riêng mình tại cuộc họp này hoặc trong thời gian ông Ciampa làm quyền ủy viên tòa nhà được không? Chúng ta có thực sự cần thông tin cụ thể từ ông Ciampa không?
[SPEAKER_07]: Ý tôi là, tôi không trả lời những câu hỏi đó, nhưng tôi nghĩ đó có thể là một cách tiếp theo để làm rõ tranh chấp giữa nhiều khu dân cư và những khu dân cư bị tấn công đơn lẻ.
[Unidentified]: Chà, Mike, tôi nghĩ đó là một câu hỏi quan trọng và ông Fargo, tôi không muốn, chúng tôi không muốn ép ông phải đưa ra bất kỳ quyết định nào hoặc đây không phải là thời điểm thích hợp, vì vậy có vẻ như đó có thể là một vấn đề đối với hội đồng quản trị. Điều này có thể cần được giải quyết tại phiên điều trần hoặc cuộc họp sau này. Xuất sắc. Có ai khác có bất kỳ câu hỏi về điều này? Nếu luật sư không làm điều này, bạn có thể làm gián đoạn lời trình bày của mình. Tôi đã làm nó. Nếu không có ai có bất kỳ câu hỏi nào về điều này, bạn có thể tiếp tục.
[Kathleen Desmond]: Tôi nghĩ biện pháp giảm thiểu mà chúng tôi đang tìm kiếm dựa trên bài trình bày của tôi là khoảng lùi đối với các sân bên cạnh và khu vực tiếp cận bãi đậu xe. Dự án tìm cách bảo tồn cấu trúc và bổ sung thêm ba căn hộ có thể có một số giá trị lịch sử, một sự bổ sung khiêm tốn vì tài sản này nằm gần các chung cư và tài sản sẽ hỗ trợ ít nhất 10 căn hộ. Và hiệu quả cứu trợ là tối thiểu. Bạn cần có sự cho phép đặc biệt để vào bãi đậu xe. Tôi nghĩ nó bị mất khoảng một mét rưỡi, tất cả đều ở bên trong và sẽ không gây ra bất kỳ thiệt hại đáng kể nào ở khu vực gần đó. Chúng tôi đã có một số nhượng bộ đối với sở cứu hỏa, bao gồm cả việc sơn lại các công trình hiện có và mới. và cung cấp quyền truy cập vào sân nơi đặt bãi đậu xe và các đơn vị riêng lẻ.
[Mike Caldera]: Desmond, tôi có một số câu hỏi thực sự liên quan đến điểm cuối cùng của bạn, chỉ để làm sáng tỏ mọi nghi ngờ. Nó không nói theo cách này hay cách khác nên tôi đã cố gắng thực hiện một số nghiên cứu nhưng tôi chỉ muốn chắc chắn rằng mình hiểu chính xác. Hiện tại các công trình kiến trúc hiện tại có được coi là mang tính lịch sử không?
[Kathleen Desmond]: Không. Vì chúng tôi không có ý định phá bỏ cấu trúc theo bất kỳ cách nào nên chúng tôi không cần phải xem xét lại lịch sử vì chúng tôi không muốn. Tôi nghi ngờ nếu chúng ta phá hủy cấu trúc này, chúng ta có thể phải chịu một số tác động Dù thế nào đi nữa, sẽ có một số độ trễ, tôi không chắc chắn, nhưng đây chỉ là suy đoán của tôi.
[Mike Caldera]: Vì vậy, nếu tôi hiểu chính xác, đó là nó. Hiện tại, tên gọi này vẫn chưa được tìm thấy trong trường hợp của chủ sở hữu. Quyết định thử tháo rời nó ra để xác định. Nếu nó được coi là có tầm quan trọng lịch sử, việc phá dỡ có thể bị trì hoãn và một số cuộc thảo luận có thể được tổ chức với Ủy ban Lịch sử. Tôi có hiểu đúng không khi kết thúc toàn bộ quá trình này, chúng thực sự có thể bị phá bỏ và thay thế bằng một cấu trúc nhiều đơn vị hoàn toàn tương thích?
[Kathleen Desmond]: Khuyến nghị chắc chắn của chúng tôi cho các đơn vị này. Bạn biết đấy, giá trị 14 đơn vị trên giấy tờ có thể có giá trị 10 hoặc 12 đơn vị trên thực tế. Được rồi, cảm ơn.
[Unidentified]: Và luật sư không biết tài sản được xây dựng vào năm nào.
[Kathleen Desmond]: Tôi sở hữu nó vào giữa thế kỷ 19, tôi nghĩ cho đến năm 1900, vì vậy tôi nghi ngờ, bạn biết đấy, việc bảo quản sẽ có giá trị trong điều kiện này. Khách hàng của tôi hiểu điều này.
[Unidentified]: Tôi cảm thấy như mình đang ở năm 1835. Bạn đang nói về năm 1835? Tôi không biết tôi đã nói 1835 ở đâu. Vâng, năm 1835. Nó không quan trọng. Chà, tôi không phải là luật sư, khi lần đầu tiên tôi nhìn thấy vụ án Harrison, tôi chỉ nói, không, tôi không biết rằng những gì tôi thấy là những gì tôi nghĩ là một hiệu ứng kiến trúc thống nhất. Hmm, nhưng có lẽ tôi sẽ có nhiều suy nghĩ hơn trước khi cân nhắc. Vâng, nếu có ai có bất kỳ câu hỏi nào khác hoặc chúng tôi có thể mở nó ra để công chúng bình luận. Có ai có thêm câu hỏi hoặc muốn đưa ra kiến nghị lấy ý kiến công chúng không?
[Mike Caldera]: Đề nghị mở lấy ý kiến. Tôi vẫn còn nhiều vấn đề chưa được giải quyết. Anh ấy là ai?
[Unidentified]: Số 54, đường Nam.
[Mike Caldera]: Kiến nghị lấy ý kiến công chúng về 54 South Street.
[Unidentified]: Cảm ơn Mike.
[Mike Caldera]: thứ hai.
[Unidentified]: Mọi người có đồng ý không?
[Mike Caldera]: Cơ hội. Cơ hội.
[Unidentified]: Đúng. Được rồi, Dennis, mọi người, bình luận công khai. Vì vậy, một vài điều. Hướng dẫn, nhấn nút giơ tay hoặc giơ tay. Chúng tôi sẽ phân tích tất cả. Tôi biết có nhiều người vẫn còn chần chừ. Cung cấp tên và địa chỉ của bạn trước khi bạn bắt đầu. Tôi đã đề cập đến điều này trước đây, nhưng chúng tôi đã nhận được một số lá thư từ lũ kền kền. Chúng ta có bảy chữ cái liên tiếp. Chà, tôi đoán cuối cùng tôi có thể liên hệ với họ, nhưng nếu bạn là người viết một trong những bức thư, vui lòng cho chúng tôi biết khi bạn bắt đầu nói chuyện. Chà, Dennis, chúng ta có ai đây?
[Denis MacDougall]: Tôi đã nhìn thấy Peter Miller và ông già Noel. Tôi sẽ giải quyết nó trước.
[Adam Hurtubise]: Xin chào, bạn có thể nghe thấy tôi nói không?
[Unidentified]: Sim, Gordon.
[Adam Hurtubise]: Peter Miller, 28 đường Corrie. Medford, tôi cũng là thành viên của Ủy ban Lịch sử. Tôi có một câu hỏi về gara. Tôi nghĩ rằng phiên bản trước của đề xuất này, khi được đưa đến ủy ban của chúng tôi, không phải về việc phá bỏ nhà để xe. Tôi nghĩ các kế hoạch hiện tại chỉ ra rằng nhà để xe sẽ tăng lên. Vì vậy, tôi chỉ đang cố gắng hiểu, bạn biết đấy, làm thế nào mà hội đồng quy hoạch sẽ đánh bại ủy ban lịch sử và cho phép chúng tôi xem xét nó vì có vẻ như gara sẽ bị phá bỏ, ít nhất là trong kế hoạch hiện tại, nó nói rằng gara sẽ đi lên, nhưng đó là gara. Một trong số đó rất hiếm và có thể có ý nghĩa lịch sử. Vì vậy tôi chỉ muốn hỏi câu hỏi này.
[Unidentified]: Đợi một chút, thưa ông, ý ông là ông là thành viên của Ủy ban Lịch sử Medford phải không?
[Adam Hurtubise]: Wi.
[Unidentified]: Xuất sắc. Bạn đang nói rằng dự luật này đã được chuyển đến ủy ban?
[Adam Hurtubise]: Oke, Nou te wè sa deja, yon bon bout tan de sa. Mwen pa sonje si li te devan nou, men nan moman sa a nou te santi pa gen okenn gwo demolisyon paske esansyèlman yon lòt bagay te ajoute, men sa te anvan mwen te konnen garaj la te demoli. Se konsa, li se yon istwa diferan.
[Maria D'Orsi]: Vâng, xin cho phép tôi được nói.
[Kathleen Desmond]: Ừ, cứ tiếp tục đi. Có, các kế hoạch trình lên hội đồng chính là các kế hoạch xây dựng đã được đệ trình. Điều này được chỉ ra trong kế hoạch. Nếu bằng cách nào đó nó đã bị mất. Chúng tôi đã có cuộc trao đổi với sở cứu hỏa về việc này. Và, bạn biết đấy, rõ ràng là tôi muốn họ phá vỡ nó hơn. Nhưng khi chúng tôi nói chuyện với đội trưởng đội cứu hỏa, đội trưởng đội cứu hỏa hiện tại, anh ấy thà phá bỏ nó và khôi phục lại trạng thái ban đầu. Nhưng bạn biết đấy, tôi có thể quay lại vấn đề đó. Chúng tôi đã có một số tranh luận và nếu đó là chuyện lịch sử, anh ấy sẽ rút lui. Nhưng đó là phương án chúng tôi nghĩ ra vì chúng tôi chỉ lên phương án trước khi thi công.
[Unidentified]: Vì vậy, tôi muốn chắc chắn rằng tôi hiểu, bạn đang nói rằng bạn tin rằng kế hoạch đã được đệ trình lên ủy ban lịch sử giống như những gì chúng tôi đã thấy và nó đã nâng cao chiều cao của nhà để xe?
[Kathleen Desmond]: Chà, đó là một phần trong yêu cầu ban đầu của tôi đối với tòa nhà. Sau đó, họ làm việc với một tiểu ban để xem xét các kế hoạch trong hồ sơ của tòa nhà. Đây là những phương án đã được đề xuất. Nếu điều này thực sự bị lãng quên. Tôi chỉ cho rằng họ nghĩ đó là lịch sử. Nếu đó là một vấn đề thì
[Adam Hurtubise]: Bạn biết đấy, tôi chỉ muốn xin lỗi, đợi một chút.
[Unidentified]: Không, không, không sao đâu. Nhưng đừng để luật sư kết thúc câu chuyện. Tôi chỉ muốn một người nói tại một thời điểm.
[Kathleen Desmond]: Nếu có vấn đề, chúng tôi sẽ không nhờ Ban Quyết định giải quyết. Câu hỏi của chúng tôi liên quan đến quyền truy cập ổ đĩa và điểm mà nó đi vào ổ đĩa, thậm chí không phải nơi 24 là mặt phẳng. Vì vậy tôi nghĩ điểm hẹp nhất là ở đây.
[Unidentified]: Vì vậy, bạn không ở trên màn hình chia sẻ.
[Kathleen Desmond]: Ồ, cái đệm.
[Unidentified]: Không, không sao đâu. Vì vậy điểm hẹp nhất là quả bóng. Có vấn đề gì nếu tôi giữ lại gara? Điều này có ảnh hưởng đến kênh không? Bạn có biết đằng sau cấu trúc ban đầu là gì không?
[Kathleen Desmond]: Không, tôi không nghĩ nó sẽ ảnh hưởng đến quyền truy cập. Tôi nghĩ ý định chỉ là, bạn biết đấy, quan điểm của người đứng đầu là ông ấy muốn loại bỏ nó nếu có thể, nhưng tôi biết chúng tôi đã có một số cuộc thảo luận sơ bộ về vấn đề đó khi chúng tôi thực hiện dự án này với người đứng đầu. Xuất sắc. Nếu có sự cố xảy ra, đó là điều chúng tôi không thể khắc phục được.
[Unidentified]: Xuất sắc. Ông Miller, ông có muốn kết thúc nhận xét của mình không? Chúng ta cần phải tiếp tục, nhưng nếu bạn còn điều cuối cùng muốn nói, tôi muốn cho bạn một cơ hội.
[Adam Hurtubise]: Vâng, tôi không nhớ chính xác chuyện đó đã xảy ra như thế nào nên tôi xin lỗi vì điều đó. Tôi nói với tư cách là một công dân bình thường, nhưng tôi nghĩ nếu gara này trở thành đã bị phá bỏ, vì vậy, bạn biết đấy, họ phải nộp đơn yêu cầu phá dỡ việc đó, phải không? Vâng, tôi nghĩ lúc đó nó sẽ đến. Nhưng tôi chỉ muốn nhắc lại chuyện này vì luật sư Desmond đã nói không Bạn biết đấy, họ không phá bỏ các tòa nhà lịch sử hay bất cứ thứ gì tương tự. Vì vậy tôi chỉ muốn đề cập rằng nhà xe ngựa có thể được coi là một di tích lịch sử. Tôi chỉ muốn đề cập đến điều này.
[Unidentified]: Cảm ơn rất nhiều. Xuất sắc. Dennis, ai tiếp theo? Xin lỗi, tôi không hiểu. Tôi im lặng, tôi xin lỗi, tôi im lặng. Sharon Guzik, tên đăng ký và địa chỉ.
[Libby Brown]: Được rồi, bạn có thể nghe tôi nói không? Ừ, cứ tiếp tục đi. Sharon Guzik, 10 Phố Manning. Tôi là hàng xóm trực tiếp. Trên thực tế, nó đã bay vào sân nhà tôi ở góc đường Nam và đường 54. Vì vậy, chúng ta có các cạnh sau ở cả hai bên. Chúng tôi biên giới ở hai bên. Tôi là người đầu tiên đặt câu hỏi, tại sao lại cân nhắc xây một ngôi nhà nhiều tầng thay vì nhà dãy. Tôi vẫn nghĩ nên xem xét ba ngôi nhà riêng biệt. Tôi đồng ý với lời giải thích của bạn, thưa bà. Dougherty, đề cập đến sân bên giữa các ngôi nhà được kết nối, không phải bên cạnh mà là bên mở. Dù sao, tôi hy vọng rằng câu hỏi này có thể được giải quyết vì mặt tiền lúc đó được cho là 130 feet và bây giờ nó chỉ còn 103 feet. Bất kể, nói trực tiếp, tài sản của tôi sẽ bị ảnh hưởng tiêu cực bởi dự án này. Như bạn có thể thấy trong hình, bãi đậu xe nằm phía sau khách sạn. Đây đúng là ở sân sau của tôi. Mặt sau gara nằm sát phần đất của tôi, hay tôi nên nói là cũng ở rìa phần đất của chồng tôi. vậy Bây giờ có một rào cản giữa bạn và sân này. Và bạn biết đấy, có những cây trưởng thành và cây bụi có tác dụng bảo vệ thêm. Tám chiếc xe đã có mặt. Tốt cho họ.
[Unidentified]: Có lẽ cắt nó đi. Xin chào
[Libby Brown]: Lạ lùng.
[Unidentified]: Vâng, thưa bà. xin lỗi Chúng tôi đã mất bạn sau khi bạn báo cáo có 8 chiếc xe.
[Libby Brown]: bây giờ bạn có thể nghe tôi nói không? Vâng. Ồ, tôi không biết anh ấy đã làm gì. Tôi không vào trực tiếp. Chà, sự hiện diện của những lá bài có thể có tác động tiêu cực đến chúng ta. Chúng tôi có một sân ngoài trời, nơi chúng tôi thường ngồi nướng thịt vào mùa hè. Và sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, và chúng ta sẽ sớm có khói xe trong sân. Có tác động thị giác tiêu cực. Nếu họ dỡ bỏ nhà để xe, chúng tôi sẽ mất hoàn toàn quyền riêng tư. Mặc dù vậy, tôi biết nhà phát triển và người phụ nữ đó. Desmond sẽ nói rằng họ sẽ dựng hàng rào và vài bụi cây, nhưng điều đó sẽ không mang lại sự riêng tư như một nhà để xe. Tôi có một vài điểm cần thực hiện. Bạn có nghĩ thật đáng ngưỡng mộ khi họ muốn bảo tồn ngôi nhà ban đầu không? Nhưng tôi không đồng ý rằng dự án sẽ không gây hại cho cộng đồng. Tôi nghĩ nó sẽ đau. Đây là ngôi nhà lịch sử, dù Ủy ban Lịch sử có quyết định hay không nhưng nó có từ trước năm 1855. Nó là một phần của nhóm bốn ngôi nhà lịch sử. Ba trong số đó cũng có trước năm 1855. Ý tôi là, nếu bạn lấp đầy hoàn toàn không gian mở này, tôi biết bạn sẽ có một ít cỏ bên ngoài, bạn sẽ làm giảm tầm quan trọng lịch sử của ngôi nhà trong cảnh quan thành phố. Bây giờ bạn có thể nhìn thấy nó ở khắp mọi nơi. Sau đó, bạn nhìn thấy một chút và bạn không có cảm giác tương tự. Tôi cũng cảm thấy rằng ngay cả khi có hai chỗ đậu xe cho mỗi căn hộ thì vẫn sẽ có vấn đề về chỗ đậu xe. Không gian cho các vấn đề. Ý tôi là, rất nhiều ngôi nhà, những ngôi nhà dành cho một gia đình, có ba chiếc ô tô. Tôi sẽ không đi sâu vào chi tiết về điều này, nhưng chỉ có một bãi đậu xe ở một bên Phố Nam. Không. Và bạn biết đấy, sự sắp xếp này làm phức tạp mọi thứ.
[Unidentified]: Bà. Chúng tôi rất biết ơn. Tôi hứa tôi có thể hỏi bạn những gì bạn vừa làm. Có lẽ là bình luận cuối cùng và chúng ta nên tiếp tục xem có ai khác đã bình luận hay không.
[Libby Brown]: Xuất sắc. Tôi muốn nói về sự khó khăn của việc trình bày chi tiết trong bảng tính. Như tôi đã nói, tôi ngưỡng mộ họ vì đã cứu được tòa nhà, nhưng tôi không nghĩ ý nghĩa lịch sử của nó thực sự xứng đáng với điều đó. Bởi vì khó khăn, như không thể di chuyển một tòa nhà, không thể chạm vào tòa nhà, thực sự không phải là một trong những nguyên nhân gây ra khó khăn. Ngoài ra, theo những gì tôi hiểu thì việc tối đa hóa tiềm năng hay tối đa hóa lợi nhuận cũng không khó. họ có thể, Có những cách sử dụng đất hợp lý khác, chẳng hạn như mục đích sử dụng đất hiện tại hoặc có thể xây dựng một dự án nhỏ hơn.
[Unidentified]: Được rồi, thưa cô, cảm ơn cô. Cảm ơn rất nhiều. Tôi sẽ cho người khác cơ hội để nói, nhưng chúng tôi hoan nghênh ý kiến của bạn.
[Libby Brown]: Xin lỗi đã mất quá nhiều thời gian.
[Unidentified]: Tất cả đều ổn. không bao giờ Công việc của tôi là giữ cho nó di chuyển. cảm ơn bạn À, tôi thấy Christopher Bader đã giúp một tay. Tiếp tục đi các bạn.
[Christopher Bader]: Vâng, tôi là Christopher Bader và như tôi đã đề cập trước đó, tôi ở 298 High Street. Tôi là Chủ tịch Ủy ban Khu Lịch sử và tôi lo ngại về khả năng Nhà vận chuyển lịch sử bị phá hủy. Tôi muốn thấy vấn đề này cuối cùng sẽ được đưa ra trước Ủy ban Lịch sử để xem xét liệu có cần thiết phải trì hoãn việc phá dỡ hay không. thứ hai, Bạn biết đấy, đây là South Street, và khu phố South Street là một trong những viên ngọc lịch sử của Medford. Và tôi không tin đó là sự bổ sung hữu ích cho đặc điểm lịch sử của khu phố. Tôi nghĩ các chủ sở hữu có thể cân nhắc việc thành lập một ủy ban lịch sử như một phép lịch sự. Uh, bởi vì trách nhiệm của chúng tôi là có thể xem xét thiết kế và vật liệu của tòa nhà này.
[Unidentified]: Xuất sắc. Cảm ơn rất nhiều. Chúng ta có người khác à? Tôi không nhìn thấy bàn tay của người khác. ồ tốt Karen Hines. tiếp tục đi
[Martine Dion]: Tôi chỉ muốn bình luận về điều đó, bạn biết đấy, ồ, tôi xin lỗi. 60 Đại lộ Monmouth. Tôi không ở gần đây nhưng tôi thường lo lắng về việc nó sẽ ảnh hưởng thế nào đến giao thông khi bạn thay thế một ngôi nhà bằng bốn ngôi nhà. Nhìn chung, tôi thấy rất nhiều điều đang diễn ra ở Medford. Tôi lo ngại về sự phát triển và sử dụng các tiện ích, trường học, đường sá, giao thông và tình trạng mất cây xanh.
[Unidentified]: Được rồi, cảm ơn bạn rất nhiều. Tôi đã nhìn thấy Mimoy
[SPEAKER_23]: cảm ơn bạn Tôi cảm ơn bạn. Tôi ở ngay cạnh 54 South Street. Sân của tôi thực sự có tám chỗ đậu xe. Có một hàng rào dây xích, nhưng chỉ thế thôi. Không có sự riêng tư. Xin lỗi, xin lỗi, bỏ qua.
[Denis MacDougall]: Địa chỉ đăng ký của bạn là gì?
[SPEAKER_23]: Ôi trời, số 15 phố Walnut.
[Unidentified]: Cảm ơn
[SPEAKER_23]: Xin lỗi
[Unidentified]: Không, không có vấn đề gì. tiếp tục đi
[SPEAKER_23]: Để mở những chỗ đậu xe này, cần dỡ bỏ khoảng trống trong sân. Về cơ bản, điều này sẽ được thay thế bằng việc lát nền. Ở đây chúng tôi đã gặp vấn đề về làm mát khi trời mưa nhiều. Nhiều người hàng xóm của chúng ta sẽ bị ngập tầng hầm. Và cô Hines đã đưa ra quan điểm thực sự tốt về cơ sở hạ tầng, có thể nói, cộng đồng đã được cải thiện rất nhiều trong bán kính một dãy nhà của ngôi nhà này. Cơ sở hạ tầng đã đi đâu? Nước mưa trong vườn của chúng ta đi đâu? Bạn đang bao quanh một không gian sân vườn có thể hấp thụ nước mưa thông qua việc lát nền. Sau đó, bạn sẽ đặt một cấu trúc khác, tất nhiên là Desmond Lawyer, sẽ được gắn vào không gian chính.
[Unidentified]: À, xin lỗi, chỉ một chút thôi. Hãy chắc chắn để gửi cho tôi ý kiến của bạn.
[SPEAKER_23]: Được rồi, vậy là nó sẽ được gắn vào tòa nhà chính, nhưng một lần nữa bạn sẽ chiếm rất nhiều diện tích sân. Tôi không nghĩ thiết kế của khu đất phản ánh tốt khu vực, giống như thiết kế khi họ tạo ra Scott Street và Bailey, nó không phải là một thiết kế chính xác. Vì vậy, đây không phải là mô tả chính xác về thảm thực vật mà chúng ta sẽ mất. Anh ấy nói rằng anh ấy sẽ dỡ bỏ hàng rào và cây cối ở lối vào. Bà Guzak đã đưa ra quan điểm rất đúng: đây là một khu vườn rất phong phú và chúng tôi có rất nhiều động vật hoang dã đi qua. Tôi hơi lo sợ điều gì sẽ xảy ra khi tòa nhà này mọc lên và chúng tôi sẽ mất hết thảm thực vật trong khu vực, chưa kể đến sự riêng tư mà tôi và Sharon, bà Guzak và tôi sẽ mất đi với tòa nhà này. Vâng, giao thông này và tất cả những phát triển khác trong khu vực lân cận của chúng tôi đều rất quan trọng. Tôi đã ở đây hơn 20 năm. Hơi sốc một chút là lượng giao thông ở đây với mọi thứ chúng ta sắp giải quyết, lượng người đi bộ và công trình xây dựng thậm chí còn không tăng. Tôi đồng ý. Tôi không chắc việc có một tòa nhà ba tầng bên cạnh tòa nhà này có thực sự là một điều tích cực cho cộng đồng của chúng ta hay không.
[Unidentified]: Được rồi, cảm ơn cô. Chúng ta có người khác à? Tôi không thấy ai khác trong phần bình luận. Tôi không nghĩ tôi đã nhìn thấy bất cứ điều gì khác. Đợi đã, tôi thấy một bàn tay ở đây.
[Pat Hansen]: Xin chào, tên tôi là Pat Hanson và tôi sống ở số 22 Đại lộ Toro. Chồng tôi và tôi bị sốc trước toàn bộ sự việc. Ngay tại sân sau của chúng tôi, một ngôi nhà đơn lẻ đã biến thành con quái vật dành cho hai gia đình ở sân sau của chúng tôi. Chúng tôi thích đi bộ trên Phố Nam và ghét ý tưởng phát triển nhiều hơn sẽ phá hủy tất cả những khu vườn và tòa nhà xinh đẹp cũng như toàn bộ khu phức hợp lịch sử. South Street cảm thấy. South Street là tuyến đường khẩn cấp vào mùa đông. Đó là lý do tại sao ô tô không thể đỗ ở đó. Vì vậy, nếu có quá nhiều ô tô, họ sẽ đỗ xe ở những con phố khác. Cảm ơn bạn rất nhiều vì đã lắng nghe.
[Unidentified]: cảm ơn bạn À, tôi sắp gặp Louis Grossman.
[Lois Grossman]: Đúng. bạn có thể nghe tôi nói không
[Unidentified]: Tôi có thể tiếp tục.
[Lois Grossman]: Louis Grossman, 33 phố Tây. Tôi luôn đi ngang qua ngôi nhà này và mọi ngôi nhà trên Phố Nam. Tôi chỉ muốn nói rằng tôi đồng ý với tất cả những người phản đối kế hoạch này vì lý do môi trường, thẩm mỹ và đạo đức. Đặc biệt là vì cấu trúc thu được không giống với cấu trúc mà nó thay thế. Họ cũng có thể phá bỏ nó nếu họ không muốn nó như hiện tại hoặc cho phép nó như hiện tại. Cảm ơn
[Unidentified]: cảm ơn bạn Rực rỡ. Có ai khác không? Bạn ơi, có bàn tay nào khác không? Xuất sắc. Vậy tôi có thể kiến nghị đóng phần công khai của phiên điều trần và mở ra để xem xét không? Kiến nghị đóng cửa phiên điều trần công khai tại 54 South Street và mở phiên điều trần để xem xét.
[Mike Caldera]: thứ hai.
[Unidentified]: Tất cả đều ủng hộ. Đúng. Vậy các bạn của tôi bạn đang ở đâu? Hãy để tôi bắt đầu bằng cách nói rằng tôi ngần ngại bỏ phiếu ngay bây giờ, hoặc ít nhất nếu có thì tôi sẽ không thể vượt qua vì tôi nghĩ rằng tôi vẫn gặp vấn đề với câu hỏi về đa tệp đính kèm và nhiều tệp đính kèm. Tôi muốn nhận được một số xác nhận từ Ủy ban Lịch sử về chính xác những gì chúng ta đang giải quyết. Tôi hy vọng vấn đề nhà để xe có thể được giải quyết. Đây là ba suy nghĩ của tôi. bạn nghĩ gì Tôi đồng ý. Tôi cũng muốn làm sáng tỏ hơn về nhiều tệp đính kèm so với một tệp đính kèm duy nhất. Tôi chỉ không cảm thấy ngay bây giờ. Đúng. Tôi đồng ý với bội số và thêm. Ngoài ra còn có một nhà để xe. Kế hoạch cho nhà để xe là gì? Tôi không có vấn đề gì. Luật sư Desmond, xin vui lòng đợi. Tiếp tục đi, Jim. À, tôi muốn biết thêm về gara. Nếu họ định giữ lại gara, bạn đã nói rằng bạn sẽ làm cho nó ngày càng to hơn. Vâng, tôi muốn làm rõ Những gì Ủy ban Lịch sử thể hiện có giống với những gì chúng ta thấy không, Ủy ban Lịch sử có cho rằng nó đã bị phá hủy không và liệu điều này có ảnh hưởng gì đến những gì chúng ta đang làm hay không. Luật sư Desmond, ông có muốn bình luận về Nhà vận chuyển không?
[Kathleen Desmond]: Hoặc tôi không phiền và tôi có thể đến sở cứu hỏa vào tháng tới. Đó không phải là thứ mà khách hàng của tôi nhất thiết muốn lấy đi. Vấn đề chỉ là liệu anh ta có thể đi ra phía sau tòa nhà dễ dàng hơn hay không. Bạn biết đấy, chúng ta đã bàn chuyện này ngay từ đầu. Nếu đây là một câu hỏi lịch sử, tôi nghĩ vẫn còn chỗ. Vì vậy, tôi chắc chắn có thể quay lại và hỏi anh ấy xem liệu anh ấy có phản đối gì không.
[Unidentified]: Có, hoặc ngay cả khi bạn nhận được một lá thư, nếu bạn chỉ muốn gửi một cái gì đó bằng văn bản, chúng tôi sẽ sẵn lòng xem xét nó. Chà, Mike, bạn có ý tưởng gì về điều đó không?
[Mike Caldera]: Đúng, quan điểm của tôi là tôi nghĩ rằng sự thiếu rõ ràng trong việc sử dụng và xác định kích thước các phần tử cần được làm rõ. vì vậy tôi thực sự muốn Uh, quyền ủy viên tòa nhà chỉ, ừm, về cơ bản đã lắng nghe các câu hỏi và lời khuyên của cư dân về, ừm, tại sao chúng tôi không chắc chắn về, ừ, các quyết định trước đó và chỉ nói rất rõ ràng bằng cách này hay cách khác rằng, bạn biết đấy, đây là, ừm, đây là tòa nhà này hoặc một nhóm khu nhà phụ nên như thế nào và tại sao. À, tôi nghĩ có một điều tôi không muốn bạn để ý tới là, Ở đây, nếu người nộp đơn làm theo nhiều bước dẫn đến việc loại bỏ cấu trúc chính, rất có thể họ có thể điền chính xác tất cả các bước đó. Vì vậy, tôi nghĩ rằng trong dự án, tôi thấy rõ ràng rằng người nộp đơn dường như đã nỗ lực cố gắng bảo vệ Bạn biết đấy, các yếu tố lịch sử, bao gồm cả những bổ sung mới, bao gồm một số yếu tố này. Điều khó khăn ở đây là vì giấy phép demo chưa bao giờ bị thu hồi nên nó chưa bao giờ được giới thiệu chính thức trong lịch sử. Bạn biết đấy, Ủy ban Lịch sử. Vì vậy, tôi nghĩ điều đó thực sự phụ thuộc vào người nộp đơn, nhưng bạn biết đấy, họ có thể muốn xem xét, cố gắng đến gặp ủy ban lịch sử. Về mặt kỹ thuật, ít nhất họ cần nhận được một số phản hồi về việc liệu họ có chọn thêm tài liệu hay không, bạn biết đấy, vâng. Theo đặc điểm của cấu trúc hiện có. Tôi nghĩ rằng khi hội đồng quản trị đưa ra quyết định về vấn đề này, sẽ có những thông tin quan trọng mà ngày nay chúng ta không có. Vì vậy, tôi sẽ để nó ở đó. Luật sư Desmond, nếu ông muốn nói gì thì cứ nói đi.
[Kathleen Desmond]: Mỗi đơn đăng ký nhận được sẽ được xem xét để xác định xem có nên gửi đơn đăng ký đó cho họ hay không. Bây giờ vấn đề với gara thực sự là Chúng phải bị lãng quên vào một lúc nào đó. Chúng ta có thể giải quyết nó. Nhưng về bản thân cấu trúc, tôi có một lá thư lịch sử muốn gửi tới hội đồng. À, đó là quá khứ, quá khứ ban đầu sau khi xem xét giấy phép xây dựng, thực ra, miễn là chúng ta không thay đổi cấu trúc ban đầu, Họ sẽ không làm điều đó. Do đó, tất cả các đơn đăng ký nhận được đều được xem xét như một phần của quy trình từ chối cấp phép xây dựng. Nếu họ tìm thấy nó ở thứ gì đó mà họ muốn hoặc cần xem, nó sẽ được gửi cho họ. Vì vậy, chúng tôi đã thực hiện phần này vì nó đã được cấp phép xây dựng. Tôi tin rằng từ góc độ lịch sử, miễn là chúng ta không thay đổi cấu trúc ban đầu, Chúng ta có thể chuyển sang bước tiếp theo mà không cần phải thực hiện chúng. Đó là những gì chúng tôi đã làm trong ví dụ này.
[Unidentified]: Hãy tiếp tục, bạn có thể làm được. Tôi không muốn làm phiền bạn.
[Kathleen Desmond]: Có một sự hiểu lầm về nhà để xe. Tôi có thể quay lại gặp cảnh sát cứu hỏa để xem đây có phải là vấn đề không. Sau đó, nếu khách hàng của tôi quyết định xóa nó, chúng tôi có thể xử lý việc đó trong suốt quá trình. Nhưng tôi không nghĩ điều đó quan trọng với anh ấy.
[Unidentified]: được rồi Tôi cũng vậy, bởi vì Tôi muốn nói điều gì đó về tính mờ mịt của điều chúng ta đang nói tới. Tôi cũng muốn cẩn thận để không cho rằng điều gì đó có thể được thực hiện một cách chính xác, bởi vì điều tôi đã nghe nhiều lần là ủy ban lịch sử nói rằng không có vấn đề gì vì không có việc phá dỡ. Vì vậy, tôi chỉ muốn đảm bảo rằng chúng ta cẩn thận không nói, à, có lẽ chúng ta nên chấp thuận điều này vì họ sẽ giữ ngôi nhà ngay cả khi họ đang làm việc khác. HAB-Charlotte Pitts, Missouri: : Tôi sẽ không đánh giá giá trị của việc bổ sung vào lúc này. Tôi chỉ nói là tôi phải cẩn thận. Chúng tôi sẽ không đánh giá liệu họ có giữ lại ngôi nhà hay không, hay về mặt logic, họ có thể xây 14 căn hộ. HAB-Charlotte Pitts, Missouri: : Khi tôi không có ai từ Ủy ban Lịch sử nói với tôi rằng điều này có thể được chấp thuận cho một cuộc biểu tình. Vì vậy tôi cũng muốn ghi nhớ điều đó. HAB-Charlotte Pitts, Missouri: : Khi chúng tôi còn là Missouri HAB-Charlotte Pitts: : Nói về những điều bức xúc.
[Mike Caldera]: HAB-Charlotte Pitts, Missouri:
[Unidentified]: : Quả thực đây là điều đúng đắn nên làm.
[Mike Caldera]: HAB-Jacques Juilland, CoB.: : Xin lỗi nếu tôi không nói rõ. Và tôi đồng ý với bạn rằng HAB-Charlotte Pitts, Missouri: : Hoặc có lẽ tôi nên Không sử dụng văn bản này vì tôi nghĩ nó chưa được xác định tại thời điểm này. Chúng tôi không biết cách này hay cách khác. Tôi đề cập đến điều này không phải để bảo vệ nó bằng cách này hay cách khác, tôi chỉ nghĩ rằng việc phân tích phải tính đến những phản ứng có thể xảy ra, về cơ bản là những phản ứng của công chúng. Gây thiệt hại nghiêm trọng đến các yếu tố lợi ích công cộng. Bạn biết đấy, có một yếu tố mà tôi thích: giải pháp thay thế thực tế ở đây là gì. Tôi nghĩ đó là một yếu tố, nhưng tôi đồng ý rằng chúng tôi không có nó. Chúng tôi không rõ ràng về điều này vì vậy chúng tôi không nên suy đoán về điều này và về quan điểm của Luật sư Desmond ở trên, cảm ơn bạn đã làm rõ điều này. Tôi sẽ không đi sâu vào các yêu cầu cụ thể vì tôi cũng nghĩ điều quan trọng là ứng viên phải có một quy trình nhất quán để họ không bị yêu cầu làm đi làm lại những việc tương tự. Vì vậy, nếu Ủy ban Lịch sử, tôi nghĩ vấn đề làm rõ liên quan đến nhà để xe, có thể thiếu thông tin liên lạc về nó. Nó không nhất thiết phải bao gồm toàn bộ kế hoạch. Một điểm cuối cùng không liên quan, chỉ có một người dân đưa ra nhận xét về những lo ngại về hệ thống thoát nước và những thứ tương tự. Vì vậy, tôi tò mò liệu người nộp đơn có muốn sử dụng vật liệu chống thấm hoặc thấm nước để giảm thiểu rủi ro này hay không.
[Kathleen Desmond]: Chúng tôi đang làm việc với Ủy ban Bảo tồn vì chúng tôi cũng đã nhận được đơn đăng ký từ họ. Ben, cậu có muốn nói về chuyện đó không? Bạn có thể kể cho tôi nghe một chút được không?
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: Tất nhiên là tôi muốn làm điều đó. cảm ơn bạn Nếu bạn có thể chia sẻ màn hình của tôi.
[Unidentified]: Chắc chắn rồi, cứ tiếp tục. Giám đốc Hunter, ông có muốn bình luận về điều chúng ta đang thảo luận không? Hoặc có cái gì khác?
[Alicia Hunt]: Nhưng tôi muốn làm rõ, xin lỗi, tôi muốn làm rõ một số điều họ đã nói về vai trò và quyền hạn của Ủy ban Lịch sử để họ có thể hiểu được thông tin này, giống như vai trò của họ.
[Unidentified]: Ừ, cứ tiếp tục đi.
[Alicia Hunt]: Vì vậy, họ có khả năng trì hoãn việc phá dỡ tòa nhà trong 18 tháng. Trên thực tế, họ không có khả năng ngăn chặn Phá hủy bất kỳ tòa nhà nào trong thành phố. Tôi chỉ hy vọng bạn có nhận thức này.
[Unidentified]: Đây là một sự làm rõ rất hữu ích. Vâng, tốt để biết. cảm ơn bạn Thật ra tôi có một câu hỏi khác. Nếu bạn không có câu trả lời thì cũng không sao. Sự chậm trễ 18 tháng về cơ bản chỉ là sự chậm trễ. Vào cuối thời gian trì hoãn, Người nộp đơn có thể tiến hành phá dỡ không?
[Alicia Hunt]: Vì vậy, ý định của họ là sử dụng nó như một công cụ để làm việc với chủ sở hữu để xem liệu có cách nào để bảo tồn tòa nhà hay không, đi đến thỏa thuận bảo tồn các bộ phận của tòa nhà và phương sách cuối cùng là ít nhất phải ghi chép đầy đủ về tòa nhà. Nó từng ngắn hơn. Thành thật mà nói, việc trì hoãn từ ba đến sáu tháng không có ý nghĩa gì đối với các nhà phát triển. Đây là quá trình cần thiết để vượt qua việc phân vùng và các yêu cầu khác. Vì vậy, 18 tháng được chọn là khoảng thời gian được coi là quan trọng và đủ tốn kém để các công tố viên muốn thương lượng và đạt được một tình huống mà các bên cùng chấp nhận hơn là chờ đợi khoảng thời gian này.
[Unidentified]: Vâng, điều đó có ý nghĩa. Vì vậy, về cơ bản nó là một sự khuyến khích.
[Alicia Hunt]: Wi.
[Unidentified]: Được rồi, tôi hiểu. cảm ơn bạn Benjamin Minix, chúng tôi đang làm phiền bạn, hãy tiếp tục.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: không, cảm ơn bạn Để tôi có thể thảo luận chi tiết hơn về phần mưa. Sau đó, chúng tôi trình bày những kế hoạch này với bộ phận kỹ thuật và nói chuyện với kỹ sư thành phố. Tôi có sự chấp thuận chung của bạn. Bạn biết đấy, chúng tôi không cấp nó dưới dạng đơn xin giấy phép xây dựng, nhưng về mặt trật tự bảo vệ, chúng tôi đã đưa một bản sao cho bộ phận kỹ thuật và tôi đã phê duyệt thiết kế để kiểm soát nước mưa và bố trí mặt bằng. Vì vậy, nếu tôi có thể, ở khu vực phía sau này, nếu có ai có thể xác nhận, bạn có thể thấy màn hình của tôi.
[Unidentified]: Vâng, chúng ta có thể thấy điều đó.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: Vì vậy nên đậu xe ở đây. Cây hiện có. Trên dòng tài sản ở đây. Chúng tôi có ý định cứu những cây này. Hai người đàn ông không có mặt tại khu nhà nên được tha. Hai cái này chúng ta đang cố gắng giữ lại và cái này sẽ bị loại bỏ. Vì vậy tôi biết Ynabutter gặp vấn đề với việc chặt bỏ cây và một số việc chặt bỏ khác. Vì vậy, bức ảnh này cho thấy một phần của hàng rào dây xích hiện có trong sân. Về mặt kỹ thuật, hai cây nằm ngoài khu đất. Chúng nằm trên tài sản của Ynabutter. Vì vậy chúng tôi đang đăng bãi đậu xe. Trước những cây này, những cây này sẽ được an toàn. Quay lại quy hoạch địa điểm. Vì vậy, đường chấm này thể hiện diện tích hệ thống thoát nước mưa được đề xuất cho bãi đậu xe. Hệ thống này thực sự quá lớn so với những gì chúng ta cần để đáp ứng yêu cầu về nước mưa. Trên thực tế, chúng tôi đã thu thập đủ nước chảy chỉ từ khu vực bãi đậu xe này để tổ chức các sự kiện 100 năm. Chỉ để tránh nước bị ứ đọng. Vì vậy, chúng tôi xem xét điều này vì toàn bộ khu vực này tương đối bằng phẳng. Vì vậy, hệ thống nước mưa này khá lớn nếu so sánh. Điều tương tự cũng xảy ra với mặt trước và mặt bên. Chúng tôi có đề xuất xây dựng thêm cơ sở hạ tầng thoát nước mưa. Ủy ban bảo tồn hiện tại Các yêu cầu về mặt đường thấm nước sau đây được trình bày. Một phần là ở bên trong. Vậy đường này ở đây là đường trong khu vực 200 foot của con sông. Vì vậy, thẩm quyền của bạn về cơ bản là nửa đầu của cốt truyện. Đó là lý do tại sao họ yêu cầu một mặt đường có khả năng thấm nước ở phía trước gara. Có những mặt tích cực và tiêu cực về điều này. Một bất lợi là sở cứu hỏa có thể không cho phép điều này vì họ Nếu cần, họ muốn sử dụng bom xe tải để tiếp cận lối vào này. Thứ hai, chúng tôi đưa dòng nước thoát ra khỏi nhà vào hệ thống. Vì vậy dù có thấm hay không thì nó sẽ luôn chạm tới mặt đất và có diện tích tương đối giống nhau. Tôi nghĩ đây là những câu hỏi chính, nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào, tôi sẽ sẵn lòng trả lời thêm.
[Unidentified]: Cảm ơn rất nhiều.
[Mike Caldera]: Vâng, cảm ơn bạn. Điều này trả lời câu hỏi của tôi.
[Unidentified]: Xuất sắc. Được rồi, được rồi. Có vẻ như chúng tôi có một số câu hỏi. Ừm, trước khi chúng ta, ừm, bỏ phiếu về bất cứ điều gì, Luật sư Desmond, ừm, tôi nghĩ là tôi đồng ý, nhưng tôi chỉ muốn đảm bảo rằng, ừm, nếu cuộc họp tiếp tục sang tháng sau, tôi đồng ý. Tôi đã cho bạn cơ hội để, ừm, có thể trả lời một số câu hỏi này, và Chúng tôi có thể xem liệu chúng tôi có thể nhờ một ủy viên xây dựng tạm thời cân nhắc về một số vấn đề mà chúng tôi gặp phải hay không. Tôi không thể nghe thấy bạn, nhưng tôi thấy bạn nói có. Được rồi, cảm ơn bạn rất nhiều. Được rồi, nếu ai có thêm câu hỏi, hãy tiếp tục, hoặc nếu có ai muốn đưa ra kiến nghị.
[Mike Caldera]: Tôi sẽ đưa ra kiến nghị để tiếp tục
[Unidentified]: Cuộc họp thường kỳ tiếp theo của Ban Khiếu nại Khu vực Đô thị. Tôi là người thứ hai. Xuất sắc. Tôi sẽ gọi. Mike Caldera? Đúng. Jamie Thompson? Đúng. Jim Tolani ở đâu? Đúng. Còn Jacqueline Doherty thì sao? Đúng. được rồi Vì vậy, Luật sư Desmond, hãy phối hợp với Dennis. Tôi muốn chắc chắn rằng bạn hiểu sự miễn trừ 100 ngày này. Hẹn gặp lại bạn vào tháng tới. Tôi không biết ý bạn là gì nhưng tôi nghĩ tôi đã thấy nó, cảm ơn.
[Kathleen Desmond]: chúc ngủ ngon Vâng, cảm ơn và chúc ngủ ngon.
[Unidentified]: Điều tương tự cũng xảy ra với bạn. Xuất sắc. hãy xem nào Vì vậy, cập nhật hành chính. Dennis, Alicia, Victor, chúng tôi có thông tin cập nhật hành chính nào không?
[Denis MacDougall]: Tôi đoán trong trường hợp của tôi, ngay cả khi tôi không thực sự nhận được nó, tôi cũng sẽ nói với bạn. Tất cả chúng tôi đã sẵn sàng cho tháng tiếp theo. Tôi có thể có thêm bản demo vào tháng tới, nhưng chúng sẽ nhỏ. Vì vậy, chúng tôi đang làm việc với các ứng viên vì về cơ bản đó là thêm hàng rào. Vì vậy, giấy tờ ít hơn nhiều so với một tài liệu thông thường.
[Unidentified]: được rồi Mua chúng cho tháng tiếp theo, nhưng chỉ có thêm chi phí. được rồi Tuyệt vời, bước tiếp theo là phê duyệt biên bản cuộc họp. Mọi người có cơ hội xem biên bản mà Dennis đã phân phát không? Đúng. Ngoài ra, tôi đoán, đó chỉ là một cuộc hẹn hò, có ai có phiên bản khác không?
[Mike Caldera]: Chỉ là họ của tôi thôi.
[Unidentified]: Đó có phải là lỗi đánh máy không?
[Mike Caldera]: Đúng. Có, nhưng nếu chúng ta thực hiện hai thay đổi này thì tôi sẽ ổn thôi.
[Unidentified]: được rồi Nào, hãy bỏ phiếu. Tôi không nhớ lần trước chúng ta đã làm như thế nào, nhưng bạn có thể đưa ra kiến nghị phê duyệt thủ tục họp được không?
[Mike Caldera]: Đề nghị thông qua biên bản họp tháng 8 và thay đổi ngày, tên.
[Unidentified]: thứ hai. Cô ấy ổn không, Mike? Đúng. Jim? Đúng. Jamie? Đúng. Jacqueline, tôi chắc chắn. Vâng, cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng.
[Denis MacDougall]: Tôi sẽ giải quyết vấn đề này. Tôi đã thực hiện thay đổi và sử dụng Mike Paul. Tôi đoán tôi đang cân nhắc việc đi bộ.
[Unidentified]: Ồ, hoàn hảo. Cảm ơn bạn rất nhiều Dennis. Được rồi, mọi người, tiếp theo trong chương trình nghị sự là phiên họp điều hành. Jonathan Murray, bạn có thể giải thích điều đó không? Tôi cần biết giao thức chính xác về cách chúng tôi chuyển đổi.
[SPEAKER_03]: Nếu ai đó muốn đưa ra kiến nghị tham gia phiên họp điều hành. Tôi nghĩ, để đơn giản hóa mọi việc, chỉ cần đọc nguyên văn nội dung chương trình làm việc. Điều này là phù hợp. Sau đó, một cuộc bỏ phiếu kháng cáo sẽ được tổ chức.
[Unidentified]: Xuất sắc. Tôi đặt nó trước mặt tôi. Vậy là tôi có thể đọc được cái này. Vậy tôi có thể kiến nghị được không? Đúng. Đúng. Tôi luôn đưa ra các kiến nghị, tôi không biết tại sao, nhưng được thôi, vì vậy tôi sẽ kiến nghị tham gia phiên điều hành theo Đạo luật Quần chúng, Chương 30A, Mục 21A3, để thảo luận về chiến lược liên quan đến kiện tụng, bởi vì một cuộc họp công khai có thể có tác động tiêu cực đến tình trạng kiện tụng của một tổ chức công, và tôi, với tư cách là chủ tịch, tuyên bố rằng có một cuộc thảo luận tiêu cực trong một cuộc họp mở. Xuất sắc. Điều đó có tốt không?
[SPEAKER_03]: Tôi chỉ muốn làm nổi bật vấn đề trong bảng.
[Unidentified]: À, đoạn tiếp theo. được rồi Chúng ta sẽ thảo luận về chiến lược kiện tụng liên quan đến Người được ủy thác của Quỹ Tín thác Bất động sản CC Industries, Sidney Wolfe kiện Ban Khiếu nại Phân vùng Thành phố Medford, Tất cả các Thủ tục tố tụng của Tòa án Đất đai Massachusetts số 22 Khác 000458JSDR, liên quan đến kháng cáo về sự khác biệt trong quy hoạch địa điểm của Hội đồng và phê duyệt việc xây dựng cơ sở thí nghiệm Parkway Medford tại My Valley4060. Hội đồng sẽ bỏ phiếu ngay lập tức để tham gia phiên điều hành và không quay lại phiên họp công khai. Xuất sắc. Tôi có thể đợi thêm một chút được không? Tất cả đều ủng hộ. ồ không xin lỗi được gọi là Jaime. Đúng. Jim. Đúng.