[Unidentified]: យប់នេះមិត្តភក្តិយើងនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយ Dennis ប្រសិនបើយើងអាចចាប់ផ្តើមជាមួយគាត់។
[Denis MacDougall]: នៅថ្ងៃទី 16 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2022 អភិបាល Baker បានចុះហត្ថលេខាលើច្បាប់ពង្រីកកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រាអាសន្នមួយចំនួន។ ក្នុងចំណោមរបស់ផ្សេងទៀត វាពង្រីកបទប្បញ្ញត្តិទាក់ទងនឹងច្បាប់កិច្ចប្រជុំបើកចំហរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023។ ជាពិសេស ការបន្ថែមនេះអនុញ្ញាតឱ្យអង្គភាពសាធារណៈបន្តការប្រជុំពីចម្ងាយ ដោយមិនចាំបាច់តម្រូវឱ្យកូរ៉ុមនៃអង្គភាពសាធារណៈមានវត្តមានជាក់ស្តែងនៅទីតាំងប្រជុំ និងផ្តល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ជម្រើសសមរម្យសម្រាប់ការប្រជុំពីចម្ងាយ។ វិក្កយបត្រនេះមិនមានការផ្លាស់ប្តូរថ្មីចំពោះច្បាប់កិច្ចប្រជុំបើកចំហទេ លើកលែងតែការពន្យារបទប្បញ្ញត្តិបណ្តោះអាសន្នទាក់ទងនឹងការប្រជុំពីចម្ងាយចាប់ពីថ្ងៃទី 15 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2022 ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023។
[Unidentified]: បាទ អរគុណច្រើន Dennis ។ សុភាពបុរស មុនពេលយើងចាប់ផ្តើមនៅយប់នេះ សមាជិកពីរនាក់របស់យើងគឺ Andre និង Yvette មិននៅទីនេះទេនៅយប់នេះ។ ដូច្នេះ ស្របតាមផ្នែកទី 94-35A នៃក្រមតំបន់ ខ្ញុំនឹងតែងតាំងដៃគូ Jamie Thompson ជាសមាជិកបោះឆ្នោតសម្រាប់កិច្ចប្រជុំនៅយប់នេះ។ មែនហើយ Dennis ហេតុអ្វីបានជាយើងមិនចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងកំណត់ត្រា Broadway?
[Denis MacDougall]: ផ្លូវលេខ 595 Broadway ករណីលេខ 2022-12 ដែលបានបន្តនៅថ្ងៃទី 25 ខែសីហា អ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ Ellis Bridge Credit Venture បានស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរវិធីសាស្រ្តជំពូកទី 94 របស់ទីក្រុង ដើម្បីសាងសង់តែប្រព័ន្ធអគារពហុលំនៅដ្ឋានដែលមានចំនួន 7 យូនីត និងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មមួយ ដើម្បីបម្រើតំបន់ប្រើប្រាស់ដែលបានអនុញ្ញាត។ ជាការប្រសើរណាស់ តំបន់នេះមានប្រយោជន៍ក្នុងការប្រឈមមុខ និងចំហៀងសម្រាប់ការចតរថយន្តនៅតាមផ្លូវ ហើយទំហំនៃចំណតរបស់វាត្រូវបានធ្វើឡើងដោយគិតគូរពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងភាពងាយស្រួល ហើយគម្រោងនេះក៏លើសពីកម្ពស់អតិបរមាដែលអាចអនុញ្ញាតបាន កម្រិត និងវិសាលភាព។
[Unidentified]: ដេននីស ខ្ញុំទើបតែបាត់បង់អ្នក។ បាទ ខ្ញុំលឺថាចង់អានភាគចុងក្រោយ។ គម្រោងនេះក៏លើសពីកម្ពស់អតិបរមាដែលអាចអនុញ្ញាតបាន និងចំនួនជាន់ផងដែរ។ គម្រោងនេះក៏ជាកម្មវត្ថុនៃការត្រួតពិនិត្យផែនការគេហទំព័រ និងការបញ្ចាំផងដែរ។ ខ្ញុំយល់ថាអ្នកមានសំណើដើម្បីបន្ត។ ខ្ញុំកំពុងរកមើល ខ្ញុំមិនបានជួបមេធាវីផ្ទាល់ទេ។
[Maria D'Orsi]: សួស្តីលោកប្រធាន។
[Unidentified]: តើខ្ញុំនៅឯណា? អូ អ្នកនៅទីនោះ។ សូមអភ័យទោស សូមបន្ត។
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: សូមអរគុណ ជំរាបសួរលោកប្រធាន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ខ្ញុំឈ្មោះ Michael Barone ។ ខ្ញុំជាដៃគូនៅ Roberto Israel និង Weiner, Boston, Massachusetts, 255 State Street, 7th Floor, Boston, Massachusetts, តំណាងដើមបណ្តឹង។ យើងបានមករកអ្នកកាលពីខែមុន ហើយបានធ្វើការត្រួតពិនិត្យតាមដានដើម្បីពិនិត្យមើលផែនការរបស់យើងដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការរបស់ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍សម្រាប់ការចាកចេញបន្ទាប់បន្សំមួយចំនួន និងដោះស្រាយបញ្ហាចំណាត់ថ្នាក់មួយចំនួន ក៏ដូចជាស្ថានភាពចំណតនៅនឹងកន្លែងមួយចំនួនផងដែរ។ យើងបានបញ្ចប់ការងាររចនាទាំងអស់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ យើងនៅតែបញ្ចប់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានស្នើឡើង។ សម្រាប់ផែនការសួនរបស់យើង យើងក៏ត្រូវបំពេញទម្រង់វិភាគគេហទំព័ររបស់យើងផងដែរ។ អាស្រ័យហេតុនេះ យើងខ្ញុំសូមគោរពស្នើសុំពន្យារពេលកិច្ចប្រជុំទៅខែក្រោយ ដែលខ្ញុំជឿជាក់ថានឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅថ្ងៃទី ២៧ ខែតុលា។
[Unidentified]: ខ្ញុំគិតថានេះគឺត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំមិនមានបញ្ហាជាមួយនេះទេ។ យើងនឹងបោះឆ្នោត ប៉ុន្តែនោះមិនមែនជាបញ្ហាទេ ដរាបណាអ្នក (ខ្ញុំគិតថាកាលពីខែមុន) បានលុបចោលកាលបរិច្ឆេទកំណត់រយៈពេល 100 ថ្ងៃ ដរាបណាយើងបន្តធ្វើឱ្យច្បាស់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរថាវានៅតែមានប្រសិទ្ធភាព។
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: ពិតណាស់លោកប្រធាន។ សូមអរគុណ
[Unidentified]: មិនអីទេ ប្រុសៗ។ មាននរណាម្នាក់មានសំណួរ ឬចង់ធ្វើការផ្លាស់ប្តូរ? ខ្ញុំចង់ធ្វើចលនាមួយ។ សូមអភ័យទោស ខ្ញុំនៅតែមានអាជីវកម្មជាច្រើនដែលមិនទាន់បញ្ចប់។ គ្មានបញ្ហាទេ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំចង់ដាក់ញត្តិដើម្បីបន្តប្រតិបត្តិការនៅ 595 Broadway រហូតដល់កិច្ចប្រជុំដែលបានកំណត់ពេលទៀងទាត់បន្ទាប់នៃក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍តំបន់។
[Unidentified]: តើខ្ញុំអាចមានមួយផ្សេងទៀតបានទេ?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំនឹងក្លាយជាអ្នកទីពីរ។
[Unidentified]: មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងចូលរួម។ Michael Caldara តើអ្នកបោះឆ្នោតដោយរបៀបណា? ត្រឹមត្រូវ។ James Troney? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie Thompson? ត្រឹមត្រូវ។ Jacqueline Doherty ខ្ញុំបោះឆ្នោតបាទ។ មិត្ត អរគុណច្រើន មេធាវី Broni ។ អ្នកអាចទាក់ទង Dennis ដើម្បីផ្ញើឯកសារបច្ចុប្បន្នរបស់ខ្ញុំឱ្យខ្ញុំចុះហត្ថលេខា។
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: សូមថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅ លោកជំទាវប្រធាន។
[Unidentified]: គ្មានអ្វីទេ។ រាត្រីសួស្តី
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: រឿងដដែលនេះកើតឡើងចំពោះអ្នក។
[Unidentified]: មែនហើយ Dennis សូមមក Bailey Street Zero ។
[Denis MacDougall]: ផ្លូវ Zero Bailey លេខឯកសារ 8-2022-11 បានចាប់ផ្តើមនៅថ្ងៃទី 25 ខែសីហា។ អ្នកដាក់ពាក្យសុំ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ Cheryl Calvi បានស្នើសុំការអនុញ្ញាតឱ្យបែងចែកតំបន់ជំពូកទី 94 ពីទីក្រុង Medford ដើម្បីសាងសង់អគារនៅ 0 Bailey Street ។ នេះគឺជាផែនទី D-12-39 ដែលស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដែលអនុញ្ញាតសម្រាប់គ្រួសារតែមួយ ដែលមានតំបន់ពីរនៃទំហំ និងជម្រៅមិនគ្រប់គ្រាន់។
[Unidentified]: មិនអីទេ មេធាវី Desmond ខ្ញុំជឿថាអ្នកនៅទីនេះសម្រាប់ដើមបណ្តឹង។
[Kathleen Desmond]: ពិតប្រាកដ។ ជំរាបសួរលោកប្រធាន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ កូនក្តីរបស់ខ្ញុំ Cheryl Calvey និងប្តីរបស់នាង Jim Calvey បានចូលរួមជាមួយខ្ញុំនៅល្ងាចនេះ។ ញត្តិមុនពេលអ្នកគឺជាញត្តិបំរែបំរួលសម្រាប់ការសាងសង់ផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលមានបន្ទប់គេងបីនៅ Lot 81 Bailey Street ក្នុង Medford ។ គាត់យល់ថាផែនដីទទេ។ ដេនីស មិនអីទេ? តើខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំបានទេ?
[Unidentified]: យើងទាំងអស់គ្នាត្រៀមខ្លួនហើយឬនៅ?
[Maria D'Orsi]: មិនអីទេ
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឃើញផែនការកំណត់។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញឥឡូវនេះវាមានទីតាំងនៅ 81 ផ្លូវ Bailey ។ ឥឡូវនេះវាជាវាលទទេ។ ដីឡូតិ៍មានរូបរាងមិនទៀងទាត់ ព្រោះវាស្ថិតនៅចន្លោះអចលនទ្រព្យពីរដែលកំពុងសាងសង់ នេះជាអចលនទ្រព្យទីក្រុង ហើយខ្ញុំអាចបង្ហាញអ្នកពីផែនទីនៃតំបន់នោះ។ នេះជាទិដ្ឋភាពនៃដីឡូត៍នេះបើធៀបនឹងដីផ្សេងទៀត។ ទាំងដីឡូត៍លេខ ៨២ និងដីលេខ ៨០ ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុង។ អ្នកដាក់ញត្តិបន្តថា បើមើលតារាងវាយតម្លៃការកំណត់តំបន់ បើនិយាយពីភាពស័ក្តិសមនិងមិនស្របគ្នានោះ ទំហំដីមានប្រមាណ ៨៩៦។ ត្រូវការតិចជាង 5,000 ហ្វីតការ៉េ។ ប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកបានឃើញ ផ្នែកខាងមុខដីត្រូវការត្រឹមតែ 35 ហ្វីតប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែដីឡូតិ៍មាន 74 ហ្វីត។ តម្រូវការទទឹងដីគឺ 50 និងទទឹងគឺ 83.97 ។ ហើយជម្រៅគឺខ្លីណាស់ដូច្នេះរូបរាងរបស់ក្រឡាគឺមិនធម្មតាជាពិសេសមិនមែនជារាងត្រីកោណដែលមានទទឹងនិងជម្រៅស្ទើរតែដូចគ្នា។ វាក៏បំពេញតាមតម្រូវការនៃទីធ្លាខាងមុខផងដែរ ពីព្រោះប្រសិនបើអ្នកយកអចលនទ្រព្យនៅចម្ងាយ 150 ហ្វីតនៅសងខាងផ្លូវដូចគ្នា និងមធ្យមនៃពីរ ជំនួសឱ្យ 15 ហ្វីត អ្នកត្រូវការ 11.3 ហើយពួកគេផ្តល់ឱ្យ 11.3 ។ ដូចដែលអ្នកអាចមើលឃើញ ទីធ្លាចំហៀងមានទទឹង 17.8% និងទទឹង 17.8 ហ្វីត ហើយទីធ្លាខាងក្រោយមានទទឹង 15.2 ហ្វីត។ នៅពេលគ្របដណ្តប់ទំព័រដើមអនុញ្ញាតឱ្យ 40% ។ អត្រាគម្របដីគឺ 19.2% ។ ផ្ទះនេះត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីឱ្យដង់ស៊ីតេសមាមាត្រទៅនឹងដី។ កម្ពស់ក៏អនុលោមតាមតម្រូវការបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ផងដែរ។ អ្នកដាក់ញត្តិទាមទារភាពខុសគ្នាក្នុងតំបន់ដី។ ភាគច្រើនដោយសារទីបញ្ចុះសពទាំងពីរនេះ ដីនេះត្រូវបានបិទនៅចន្លោះទីបញ្ចុះសពទីក្រុងពីរ។ ខ្ញុំនឹងរៀបរាប់ពីស្ថានភាពនៅពេលក្រោយ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានណែនាំ Adams v. Broly ផ្តល់ដំបូន្មាន ហើយខ្ញុំសូមអភ័យទោសចំពោះការយឺតយ៉ាវក្នុងការផ្ញើវា ប៉ុន្តែក្រឡេកមើលវានៅថ្ងៃនេះ ខ្ញុំគិតថាវាប្រហែលជាសំខាន់ជាងអ្វីដែលខ្ញុំបានគិតដំបូង។ ដីទាំងពីរទីតាំងនៅជិតដី ដូចកូនខ្ញុំនិយាយ គេយកនៅពាក់កណ្តាលសតវត្សទី២០ ពេលខ្ញុំកើត។ ដូច្នេះឡូត៍នេះត្រូវបានបំបែកដោយសារវាត្រូវបានបែងចែកជារងហើយខ្ញុំមានគម្រោងនេះ។ ដូចដែលអ្នកអាចមើលឃើញ នេះមិនមែនជាករណីដែលពួកវាជាច្រើនត្រូវបានបំបែកតាមរបៀបណាមួយឡើយ។ ឡូតិ៍លេខ 81 ពីឆ្នាំ 1920 ចាប់ពីឆ្នាំ 1925 គឺមួយឡូតិ៍។ តែប៉ុណ្ណោះ ជាក់ស្តែង យើងក៏កំពុងស្វែងរកការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងជម្រៅបណ្តុំផងដែរ ដោយសារបាច់មានរូបរាងមិនធម្មតា។ បើនិយាយពីការផ្លាស់ប្តូរដែលយើងកំពុងសម្លឹងមើល ជាពិសេសការផ្លាស់ប្តូរផ្ទៃដី ខ្ញុំគិតថាវាគួរកត់សម្គាល់ថា Calabrese បានព្យាយាមទិញអចលនទ្រព្យទាំងពីរនេះពីទីក្រុងក្នុងឆ្នាំ 2009 ។ ភាគច្រើនវាត្រូវបានចងភ្ជាប់ទៅនឹងជម្រើសក្នុងការទិញពីអ្នកដទៃ។ នោះហើយជាពេលដែលពួកគេបានទទួល RFP ប៉ុន្តែទីតាំងពីរដែលនៅឆ្ងាយពីទីក្រុងមិនបានបំពេញតាមតម្រូវការផ្នែកខាងមុខទេ។ ដូច្នេះកិច្ចព្រមព្រៀងមិនដែលបានសម្រេចឡើយ។ នៅឆ្នាំ 2012 RFP ត្រូវបានចេញផ្សាយឡើងវិញ។ បរិមាណនេះគឺគ្រប់គ្រាន់នៅពេលនោះ។ លោក Calvi បានទទួល RFP សម្រាប់ក្បាលដីទាំងពីរនៅក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2012; ចែកដីជា 2 ឡូតិ៍ ដែលមានខាងមុខដូចគ្នា ហើយអាចសង់ផ្ទះបាន 2 ដាច់ដោយឡែកពីគ្នានៅខាងស្តាំ។ ដោយសារហេតុផលណាក៏ដោយដែលប្រតិបត្តិការនេះមិនបានបញ្ចប់ ហើយមិនត្រូវបានអនុម័តនៅទីបំផុត លោក Calvi ត្រូវបានទុកឱ្យនៅសល់តែគណនីដែលនៅសេសសល់ដាច់ដោយឡែក ហើយមិនត្រូវបានបញ្ចូលជាមួយឡូត៍ផ្សេងទៀតទេ។ ខ្ញុំគិតថា Adams ទល់នឹង Broly គឺសំខាន់ក្នុងស្ថានភាពនេះ ពីព្រោះ ភាគច្រើននៃអ្វីដែលអ្នកកំពុងស្វែងរកទាក់ទងនឹងការលំបាកគឺថាតើដើមបណ្តឹងបានបង្កឱ្យមានការលំបាកក្នុងរឿងក្តី។ ខ្ញុំគិតថាគោលដៅរបស់បេក្ខជនគឺតែងតែមានផលិតផលដែលត្រូវគ្នាយ៉ាងទូលំទូលាយ។ នៅពេលដែលគាត់បានទទួល RFP សម្រាប់ក្បាលដីចំនួនពីរ ហើយបន្ទាប់ពីការប៉ុនប៉ងមិនបានសម្រេច គាត់បានទិញក្បាលដីដែលមាននៅកសិដ្ឋាន។ សមត្ថភាពផ្នែករបស់វា និងជួរសមស្រប។ ជាអកុសល លទ្ធផលចុងក្រោយគឺជាបាច់ដែលមានទំហំមិនសមរម្យ។ តាមមើលទៅទម្រង់បាច់បង្កើតអ្វីមួយដែលខ្ញុំគិតថាមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ជាវ៉ារ្យ៉ង់។ ការលំបាកគឺអ្នកដឹងទេថាអ្នកបញ្ចប់ជាមួយនឹងវត្ថុជាច្រើនដែលមិនមែនជាទំហំត្រឹមត្រូវ។ ផ្ទះដែលបានស្នើឡើងបំពេញតាមតម្រូវការដែលមានចែងក្នុងទម្រង់វាយតម្លៃផែនការរបស់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកឃើញនៅទីនេះ ផ្ទះដែលបានស្នើឡើងត្រូវនឹងលក្ខខណ្ឌមិនល្អទាំងអស់ដែលត្រូវការ និងផ្តល់ កន្លែងចតរថយន្ត។ ដូច្នេះអ្នកដឹងហើយ ទោះវាជាដីតូចជាង ដែលមិនធម្មតាសម្រាប់សង្កាត់នេះក៏ដោយ វានៅតែបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំអាចពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការ ដូច្នេះអ្នកអាចយល់ពីរចនាសម្ព័ន្ធរបស់វា។ ដូច្នេះវានឹងក្លាយជារចនាសម្ព័ន្ធដែលអង្គុយនៅលើច្រើន ហើយវាជាផ្ទះបីបន្ទប់គេង។
[Unidentified]: មេធាវី Desmond តើអ្នកចង់មកជិតបន្តិចទេ? ខ្ញុំគិតថានេះប្រហែលជាមានប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នកដែលចង់មើលឲ្យជិត។
[Maria D'Orsi]: ខ្ញុំគ្រប់គ្រងចលនាក្បាលរបស់ខ្ញុំ។ នេះគឺជាកន្លែងដែលបញ្ហារបស់ខ្ញុំស្ថិតនៅ។ ឱ្យខ្ញុំមើលថាតើខ្ញុំអាចឆ្លងកាត់វាបានដែរឬទេ។ អញ្ចឹងវាធំណាស់មែនទេ?
[Unidentified]: ប្រសិនបើវាច្រើនពេកវាមិនអីទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាអាចជាករណីនេះ។
[Kathleen Desmond]: ទេ ខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំអាចធ្វើបានទេ។ ទេ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំព្យាយាមម្តងទៀតនៅមហាវិទ្យាល័យ។ មិនអីទេ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើខ្ញុំឡើងដល់ 50% ខ្ញុំអាចបង្កើនវាបាន។ យ៉ាងហោចណាស់ខ្ញុំអាចបង្រួមវាចុះ ហើយអ្នកអាចមើលបាន។
[Unidentified]: ភ្លឺ សូមអរគុណ
[Kathleen Desmond]: នេះជាមុខផ្ទះ ខាងមុខផ្ទះខាងឆ្វេង ហើយក្រោយផ្ទះ។ ជាក់ស្តែង ដោយមានជម្រៅអថេរ ដោយសារទីក្រុងជាម្ចាស់ក្បាលដីពីរផ្សេងទៀត ខ្ញុំចង់និយាយថា ដីទំនេរពីរនៅពីក្រោយវាផ្តល់សំណងសម្រាប់បញ្ហាជម្រៅនេះ។ ប៉ុន្តែជាមូលដ្ឋាន នោះគឺជាអ្វីដែលយើងកំពុងស្វែងរក។ ខ្ញុំគិតពីការខូចខាត ការមិនអើពើនឹងដំណើរការផ្លូវច្បាប់ និងក្រឹត្យ និងធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈ។ អ្នកដឹងទេ យើងមិនព្យាយាមបង្កើតគ្រួសារដែលមានពីរនាក់ទេ។ នេះគឺជាគ្រួសារមួយ។ ទំហំរបស់វាត្រូវបានកែប្រែដើម្បីឱ្យសមនឹងគ្រោង។ ហើយអ្នកដឹងទេថាយើងត្រូវការ Medford និយាយថាពួកគេត្រូវការលំនៅដ្ឋានបន្ថែមទៀត។ នេះនឹងផ្តល់ផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារដែលនៅជិត។ ខ្ញុំគិតថានេះមិនល្អសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍរបស់ Scott Street ទេ។ ដូច្នេះវានៅលើផ្លូវ Bailey។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកស្ថិតក្នុងស្ថានភាពដែលអ្នកកំពុងប្តូរពី Scott ទៅ Bailey នោះទេ។ នេះបញ្ចប់សុន្ទរកថារបស់ខ្ញុំ។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ហេតុអ្វីមិនបញ្ឈប់ការចែករំលែកអេក្រង់? ជាការប្រសើរណាស់ មុននឹងយើងចូលទៅក្នុងមតិយោបល់របស់សមាជិកក្រុម សម្រាប់អ្នកដែលកំពុងស្តាប់ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវទិដ្ឋភាពទូទៅតូចមួយនៃអ្វីដែលយើងកំពុងឃើញ។ ដូច្នេះ ដើមបណ្តឹងបានស្នើសុំភាពខុសគ្នាចំនួនពីរ ហើយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលតម្រូវឱ្យពិចារណាដោយច្បាប់ចំនួនប្រាំសម្រាប់ភាពខុសគ្នា។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចអនុម័តភាពខុសគ្នា ប្រសិនបើយើងរកឃើញយ៉ាងជាក់លាក់ថា: ទីមួយ ដោយសារកាលៈទេសៈទាក់ទងនឹងស្ថានភាពដី រូបរាង ឬសណ្ឋានដី ឬអគារ ដែលប៉ះពាល់ជាពិសេសទៅលើដី ឬអគារនេះ ប៉ុន្តែជាធម្មតាមិនប៉ះពាល់ដល់ការកំណត់តំបន់ ដូច្នេះហើយត្រូវតែជាក់លាក់ចំពោះដី ការអនុវត្តជាក់ស្តែងនៃបទប្បញ្ញត្តិនឹងជួបការលំបាក។ ការស្វែងរកជំនួយអាចផ្តល់ឱ្យដោយមិនមានការរើសអើងជាសម្ភារៈដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈ ហើយការស្វែងរកជំនួយមិនធ្វើឱ្យខូចដល់ចេតនា និងគោលបំណងនៃច្បាប់ដែលយើងត្រូវធ្វើការផ្លាស់ប្តូរនោះទេ។ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងកំពុងគិតក្នុងនាមជាក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ខ្ញុំគិតថារឿងមួយដែលខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះគម្រោងមុនយើងគឺថា មាត្រដ្ឋានហាក់ដូចជាល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់គម្រោងនេះ។ If you don't know this is a lot smaller and you don't know HAB - Charlotte Pitts, she-she, she-she, she-she, she-she, she-she, she-she, she-she, she-she, she-she, she-she, she-she, she-she-she, she-she- She, she-she, she-she, she-she, she-she, she-she, she-she, she-she, she-she, she-she, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he ដោយគិតពីទំហំដីឡូតិ៍ផ្សេងទៀត និងរូបរាងពិសេសនៃឡូត៍នេះ ខ្ញុំគិតថា ឡូតិ៍នេះសមនឹងវិក្កយបត្រ។ ខ្ញុំគិតថាសំណងទាំងអស់ដែលបានស្នើមកហាក់ដូចជាសមរម្យសម្រាប់ខ្ញុំដោយសារអ្វីដែលយើងបានឃើញ។ ខ្ញុំឃើញមនុស្សម្នាក់នេះ ខ្ញុំឃើញមតិសាធារណៈ ហើយមាននរណាម្នាក់ចូលចិត្តវា។ នៅចំណុចនេះ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សានឹងសួរអ្នកនូវសំណួរមួយចំនួន។ យើងនឹងបើកវាឡើងសម្រាប់មតិសាធារណៈ។ ដូច្នេះអ្នកណាចង់បញ្ចេញយោបល់នឹងមានឱកាសធ្វើបានឆាប់។ ខ្ញុំក៏យល់ដែរថា បាទ ខ្ញុំគិតថាយើងក៏មាន Jeff Fargo នៅក្នុងផ្នែកសំណង់ដែរ។ ដូច្នេះ តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលផ្សេងទៀតមានសំណួរ ឬយោបល់អំពីបញ្ហាទូទៅ ឬមេធាវីរបស់ Desmond ដែរឬទេ? Hey Jim Turati តើអ្នកអាចប្រាប់យើងបានទេថាកន្លែងចតរថយន្តនៅឯណា?
[Maria D'Orsi]: សុវត្ថិភាព។
[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះនេះគឺជាការងារដែលកំពុងដំណើរការ។ ដូច្នេះ ចំណតរថយន្តទាំងពីរមានទីតាំងនៅខាងក្រោយទីធ្លា។ អស្ចារ្យ មួយ និងពីរ។
[Unidentified]: អញ្ចឹងឯងចេញមកនេះហើយ… នឹងត្រូវកាត់ផ្លូវមែនទេ? នៅចំពោះមុខពួកគេ។ មិនអីទេ អរគុណ។ Mike តើអ្នកមានមតិយោបល់ឬសំណួរទេ?
[Mike Caldera]: មែនហើយ ខ្ញុំចង់សួរមេធាវី Desmond សំណួរមួយចំនួន។ នៅពេលនោះ។ ទីមួយ ទាក់ទងនឹង Adams និង Brawley ការពន្យល់របស់ខ្ញុំមានដូចខាងក្រោម។ វាអនុវត្តជាចម្បងចំពោះស្ថានភាពកាន់កាប់របស់រដ្ឋាភិបាល ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ឱ្យអ្នកដឹងអំពីស្ថានភាពនៃការកាន់កាប់របស់រដ្ឋាភិបាល។ សំខាន់ជាសកម្មភាពនៅក្រៅអាជ្ញាធរសាធារណៈ ហើយករណីនេះហួសពីការគ្រប់គ្រងរបស់ម្ចាស់ដី។
[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា នេះគឺជាការអានសេចក្តីសម្រេចដោយប្រយោល ប៉ុន្តែការសម្រេចចិត្តពិនិត្យមើលថាតើអ្នកដាក់ពាក្យពិតជានឹងបង្កឱ្យមានការលំបាកដែរឬទេ ប្រសិនបើគាត់បែងចែកដីឡូតិ៍ និងបន្ទាប់មកព្យាយាមសាងសង់ឡូតិ៍ទីពីរ។ ការលំបាកនៅទីនេះ ការលំបាកមួយដែលកើតឡើងគឺអ្នកទាំងពីរត្រូវបានទីក្រុងចាប់យកតាំងពីដើមដំបូងមក។ ខ្ញុំដឹងថា ដីលេខ ៨១ ប្រើសម្រាប់តែប្រមូលពន្ធប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំបានព្យាយាមរកឱ្យឃើញច្បាស់ថាហេតុអ្វីបានដីឡូត៍លេខ ៨២ ដែលនៅជាប់គ្នាត្រូវបានកាន់កាប់។ សូមទោស គាត់មានអាយុ 82 ឆ្នាំ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនមែនទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ ខ្ញុំមិនអាចរកការិយាល័យវាយតម្លៃ ឬកំណត់ត្រាដីធ្លីទូលំទូលាយបានទេ។ ហើយវាប្រហែលជាមិនត្រូវបានសម្គាល់ថាជាទីក្រុងកាន់កាប់របស់ Medford នោះទេ។ ដូច្នេះអ្នកត្រូវមើលការប្រមូលទាំងអស់នៃអំឡុងពេលនេះដើម្បីព្យាយាមនិងកំណត់ថាតើវាជាអ្វី។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា Adams v Burley ក៏ការពារទស្សនៈដែលថាវាចាំបាច់ក្នុងការវិភាគចេតនារបស់បេក្ខជន។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំប្តឹងនេះ។ គោលបំណងដើមរបស់អ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំក្នុងករណីនេះ និងហេតុផលសម្រាប់ការទិញទ្រព្យសម្បត្តិគឺសម្រាប់គោលបំណងបង្រួបបង្រួម។ នៅពេលនោះគាត់មាន RFP ដែលអាចឱ្យគាត់ធ្វើវាបាន។ នៅពេលដែល RFP មិនត្រូវបានអនុម័ត វាត្រូវបានទុកនៅក្នុងកញ្ចប់។ Adams ក៏បានសំដៅទៅលើ Paulding v. Bruins ដែលជាកន្លែងដែលពួកគេបានបញ្ជាក់ពីភាពខុសគ្នានេះ ដោយសារតែវាជាករណីដែលផ្ទះរាងមិនធម្មតាជាច្រើនមិនបំពេញតាមតម្រូវការផ្នែកខាងមុខ ប៉ុន្តែអាចស្នាក់នៅផ្ទះតែមួយបាន ហើយនេះត្រូវបានលើកឡើងនៅក្នុងការសម្រេចចិត្តដូចគ្នា។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ផ្នែកមួយនៃអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយ។ ពន្ធដែលអ្នកកំពុងនិយាយគឺដីឡូតិ៍លេខ 81 នៃប្រទេស។ មនុស្សទាំងនេះរួមគ្នាឬ។
[Kathleen Desmond]: ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលផែនការបំបែកនៅពេលដែលខ្ញុំមើលវាខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំមានវានៅក្នុងជួរទេប៉ុន្តែនៅទីនេះវាគឺ 81 ។ ខ្ញុំឃើញថាប្រទេសនេះជាកម្មសិទ្ធិរបស់ Dagestinus ។ លេខ 79 គឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាម្ចាស់ទីតាំងនេះផងដែរ។ ពួកគេជាកសិករ មិនមែនជាកសិករទេ។ ពេលនោះ ខ្ញុំឮថាវាជាលុយពន្ធ ហើយក្រុមប្រឹក្សាបានលក់ដីនោះទៅឲ្យភាគីទីបី។ តាមខ្ញុំដឹង វត្ថុទាំងនេះមិនដែលជាសម្បត្តិសាធារណៈទេ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ ខ្ញុំយល់ហើយ។ សំណួរទីពីររបស់ខ្ញុំទាក់ទងនឹងការលំបាកនៅទីនោះ។ ដូច្នោះហើយ នៅក្នុង Mitchell v. Reverend Board of Appeals ពួកគេបានឈានដល់ការសម្រេចចិត្តមួយ។ ខ្ញុំយល់ថាការខ្វះទំហំមិនមែនមកពីដីទេ។ ដូច្នេះតើអ្នកអាចនិយាយជាក់លាក់អំពីប្រភពនៃការលំបាកបានទេ? តើអ្នកដឹងពីករណីផ្សេងទៀតដែលមានអត្ថន័យខុសគ្នាទេ?
[Kathleen Desmond]: អំពីទ្រង់ទ្រាយដំណើរការជាបាច់។ អ្នកដឹងទេ អក្សរសរសេរមិនសូវច្រើនទេ ប៉ុន្តែទម្រង់បែបបទ ផ្លូវទៅផ្នែកនៃផ្លូវនោះ ខ្ញុំមិនគិតថាវាជាវត្តមាននៅពេលក្រោយទេ ប៉ុន្តែវិធីដែលផ្លូវបានទៅបានបង្កើតហេតុផល។ ដូច្នេះនៅទីនេះយើងមានទម្រង់ មិនមែនសណ្ឋានដីទេ ប៉ុន្តែជាទម្រង់មូលដ្ឋាន។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលសំខាន់ក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការលំបាកគឺថាអតិថិជនរបស់ខ្ញុំបានព្យាយាមវានៅក្នុងឱកាសពីរផ្សេងគ្នា។ រឿងដំបូងគឺគ្រាន់តែស្វែងរកពួកវា បំប្លែងពួកវាទៅជាកោសិកា ដើម្បីបែងចែកវាជាពីរផ្នែក។ ការលំបាកគឺគ្មានដំណោះស្រាយចំពោះបញ្ហាដែលគាត់ប្រឈមមុខសព្វថ្ងៃទេ លុះត្រាតែសាលាក្រុងយល់ព្រមប្រគល់ដីនេះឱ្យគាត់។ ខ្ញុំនឹងមិនទទួលយកទឡ្ហីករណ៍មិនពិតនេះទេ លុះត្រាតែខ្ញុំយល់ព្រមលើ RFP។ ផ្អែកលើពេលដែលអ្នកបានព្យាយាមទិញដីឡូតិ៍លេខ 82, 80 នៅពេលដែលយុទ្ធនាការនេះត្រឡប់ទៅទីផ្សារដេញថ្លៃវិញ ហើយបានទិញមកវិញដោយជោគជ័យ មានបញ្ហាការតុបតែងបង្អួច គាត់គិតថាគាត់ត្រឹមត្រូវ ដោយផ្អែកលើចំណុចខាងលើ។ រឿងគឺថាវាមិនសំខាន់ទេព្រោះបន្ទាប់មកអ្នកនឹងត្រឹមត្រូវ។ អ្នកគួរតែមានដីពីរ។ អ្វីដែលនៅសេសសល់គឺដីឡូតិ៍នេះ ដែលជា... ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាសំណួរគឺ Michael អ្នកមិនបានទិញដីឡូតិ៍នេះទេ ដោយមានបំណងចង់ស្វែងរកឡូតិ៍តូចជាង ហើយអភិវឌ្ឍវាតាំងពីដំបូង។ គោលបំណងរបស់គាត់គាត់បានជូនដំណឹងទៅក្រុមប្រឹក្សាគឺទិញដីទាំងមូលហើយបន្ទាប់មកបែងចែកវាជាពីរឡូតិ៍ដែលត្រូវគ្នា។ ដូច្នេះការលំបាកគឺគាត់ទិញដីដោយគំនិត ឬការយល់ដឹងថាគាត់នឹងមិនទុកឱ្យគាត់តែម្នាក់ឯងដើម្បីកាន់កាប់ដីដែលគាត់មិនអាចសាងសង់ដោយផ្អែកលើកិច្ចសន្យាដែលមិនត្រូវបានអនុម័តដោយទីក្រុង។ ខ្ញុំគិតថាវាក៏អនុវត្តចំពោះករណី Adams-Broley ដែលនិយាយអំពីចេតនាល្អ។ គាត់មិនបានធ្វើអ្វីដោយចេតនាដើម្បីព្យាយាមពង្រឹងទំហំក្បាលដីតូចតាមរយៈក្រុមប្រឹក្សាតំបន់នៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍។
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណ។ អញ្ចឹងតើមានអ្នកផ្សេងទេ? ដូច្នេះតើអ្នកអាចធ្វើញត្តិសម្រាប់មតិសាធារណៈបានទេ?
[Mike Caldera]: សុំឲ្យសាធារណជនបញ្ចេញយោបល់លើ Zero Bailey។ ថ្ងៃច័ន្ទ។ តើអ្នកទាំងអស់គ្នាយល់ស្របទេ? ឧ ឧ ឧ ឧ ឧ ឧ ឧ ឧ
[Unidentified]: ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។
[Maria D'Orsi]: ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។
[Unidentified]: ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំគិតថា មនុស្សដំបូងដែលយើងសួរសំណួរអំពី Bill ក៏មានអ្នកផ្សេងទៀតដែលចង់បញ្ចេញមតិដែរ ប៉ុន្តែយើងនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងមតិយោបល់ណាមួយ។ សូមបញ្ចូលឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។
[SPEAKER_00]: សួស្តី តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ?
[Unidentified]: យើងអាចធ្វើបាន។
[SPEAKER_00]: មិនអីទេ អរគុណ។ ខ្ញុំឈ្មោះ Bill Carroll ។ ខ្ញុំរស់នៅ 8 Scott Street ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំចូលទៅខាងក្នុង ហើយអង្គុយនៅខាងក្រោយចំណត។ បាទ ខ្ញុំចង់ធ្វើវា។ ខ្ញុំមានមតិមួយចំនួនដែលត្រូវធ្វើ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាត្រូវចាប់ផ្តើមពីណាទេ មានរឿងជាច្រើននៅទីនេះ។ អចលនទ្រព្យនេះមានទីតាំងនៅខាងលើផ្លូវ Scott ហើយដូច្នេះជម្រាលឆ្ពោះទៅផ្លូវ Scott ។ យើងបាននិយាយមុននេះថា Scott Street មានបញ្ហាទឹកជំនន់។ នេះមិនមែនជាលើកទីមួយទេដែលការដឹកជញ្ជូននេះបានបង្ហាញខ្លួន។ ចំពោះមូលហេតុខ្ញុំដឹងហើយ។ Desmond បាននិយាយថាការប៉ុនប៉ងចុងក្រោយបានបរាជ័យដោយសារហេតុផលមួយចំនួន។ មូលហេតុដែលកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងនេះបរាជ័យ គឺដោយសារតែលោក Scotch Borough បានប្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាផែនការ និងសូម្បីតែក្រុមប្រឹក្សាក្រុងថា ប្រសិនបើអ្នកនឹងអភិវឌ្ឍដីនេះ យើងត្រូវធ្វើអ្វីមួយអំពីការអភិរក្សទឹក ឬការកាត់បន្ថយទឹក។ ព្រោះតែអ្វីដែលរារាំងមិនឱ្យទឹកហូរមកលើផ្លូវនៅទីនេះ គឺរុក្ខជាតិទាំងអស់ដែលមាននៅលើដីនេះ។ នៅពេលនោះមានការពិភាក្សាជាច្រើនអំពីរឿងនេះ។ លោក Calvi ដែលមានវត្តមាននៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ បាននិយាយជាមូលដ្ឋានថា នេះមិនមែនជាបញ្ហារបស់គាត់ទេ។ នេះជាបញ្ហាទីក្រុង។ ដូច្នេះ និយាយឱ្យត្រង់ទៅ ខ្ញុំមិនយល់ពីការលំបាករបស់អ្នកទេ ព្រោះក្តីបារម្ភរបស់អ្នកគឺការកសាងទ្រព្យសម្បត្តិ។ ខ្ញុំមិនសប្បាយចិត្តពេកទេដែលត្រូវប្រឈមមុខនឹងរូបភាពនេះជាលើកទីពីរព្យាយាមធ្វើរឿងដដែលនេះ ហើយចៀសវាងការដែលយើងសុំប្រើទឹកតិច។ គាត់បាននិយាយថា ខ្ញុំមិនចង់ធ្វើដូច្នេះទេ។ លើសពីនេះ អ្នកដែលកើតជំងឺនេះយូរមកហើយក៏មានបញ្ហាដូចគ្នាដែរ។ លោក កាល់វី ដឹងថាវាជាបញ្ហា ប៉ុន្តែគាត់នៅតែទិញដី។ វាហាក់ដូចជាខ្ញុំថាអ្នកកំពុងព្យាយាមជៀសវាងបញ្ហានេះ។ អ្នកកំពុងព្យាយាមរស់រានមានជីវិត និងធ្វើឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរដោយមិនធ្វើការថែទាំណាមួយនៅលើការផ្គត់ផ្គង់ទឹក Scott Street ។ គាត់ក៏អង្គុយលើជណ្ដើរដែរ។ ដូច្នេះត្រូវប្រើគ្រឿងផ្ទុះ ឬញញួរដើម្បីបោសសម្អាតទ្រព្យសម្បត្តិ។ ខ្ញុំដឹងថាសហគមន៍ទាំងមូល សូម្បីតែមនុស្សនៅ Greenhatch នៅផ្លូវ Pecan ពីក្រោយពួកយើងក៏មានការព្រួយបារម្ភដែរ ព្រោះពួកគេអង្គុយនៅលើ windowsill ដូចគ្នា។ ដូច្នេះមានបញ្ហាមួយចំនួននៅទីនេះ។ ខ្ញុំមិនជំទាស់នឹងការសង់ផ្ទះនៅលើដីនេះទេ។ ខ្ញុំប្រឆាំងនឹងការសាងសង់ដោយគ្មានវិធានការ។ ជៀសវាងការបង្កការខូចខាត និងបញ្ហាបន្ថែមទៀតដល់សហគមន៍ Scott Street និងសហគមន៍ជិតខាងផ្សេងទៀត។ យើងអង្គុយនៅជ្រុងតែមួយ។ ជាថ្មីម្តងទៀត នេះជាការអត្ថាធិប្បាយចុងក្រោយរបស់គាត់។ វាមិនមែនជាបញ្ហារបស់ខ្ញុំទេ វាជាបញ្ហារបស់ទីក្រុង។ ខ្ញុំនៅក្នុងការប្រជុំនោះពេលវាកើតឡើង។ ខ្ញុំពិតជាបានកត់ចំណាំការប្រជុំនោះព្រោះខ្ញុំមិនចង់ឱ្យវាកើតឡើង។ ដូច្នេះខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកស្រុក Calvi ផ្សេងទៀតមានឆន្ទៈក្នុងការទទួលយកការព្រួយបារម្ភមួយចំនួនអំពីការបិទទឹករបស់ពួកគេ ដើម្បីការពារបញ្ហានេះពីការក្លាយជាបញ្ហាធំនៅក្នុងសង្កាត់ Scott Street ដែរឬទេ។
[Unidentified]: បាទ អរគុណ។ ដេននីស តើអ្នកណាបន្ទាប់?
[Denis MacDougall]: យើងមានមនុស្សនៅទីនោះ។ ឈ្មោះ Zoom ID គឺជា Citizen ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកចង់ជជែក សូមចុះឈ្មោះជាមួយឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។
[SPEAKER_01]: ជំរាបសួរ ជំរាបសួរ ខ្ញុំឈ្មោះ Mike Welsh ខ្ញុំរស់នៅ 48 Bailey Street ដែលជាមូលដ្ឋាននៅជាប់នឹងដីឡូត៍មួយ ឬផ្នែកនៃដីមួយ ហើយខ្ញុំនៅទីនេះដើម្បីសួរពត៌មាន។ Bill បានឆ្លើយសំណួរជាច្រើនរបស់ខ្ញុំដោយស្មោះត្រង់ ប៉ុន្តែខ្ញុំកាន់តែចង់ដឹងចង់ឃើញពីផែនការសម្រាប់ដី និងផ្ទះក្នុងករណីមានការផ្ទុះ។ អ្នកដឹងពីអ្វីដែលការប្រុងប្រយ័ត្នសុវត្ថិភាពត្រូវបានគេយកទៅ ហើយអ្វីដែលអ្នកម៉ៅការត្រូវបានប្រើប្រាស់។ ជាការពិតណាស់ អ្នកដឹងទេ ក្រុមរបស់យើងចេញមកនៅលើកំពូល។ អាចនិយាយបានថាដីនេះនឹងត្រូវសាងសង់នៅលើភ្នំ។ នៅទីនេះមានដើមឈើច្រើន សត្វព្រៃច្រើន ហើយយើងគ្រាន់តែមានចម្ងល់ ក្តីបារម្ភ ដូច្នេះដើម្បីនិយាយអំពីអ្វីដែលការផ្ទុះអាចប៉ះពាល់ដល់ផ្ទះរបស់យើង ដើមឈើ គម្រោងដកដើមឈើ និងផលប៉ះពាល់ទូទៅនៃដីជាប់នឹងការសាងសង់ផ្ទះនេះ។
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណ។ ដេននីស តើយើងមានអ្នកផ្សេងទេ?
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំគិតថាមិនមានអ្នកណាលើកដៃឬនិយាយទេ។ តើខ្ញុំអាចទុកមតិយោបល់ផ្សេងទៀតបានទេ?
[SPEAKER_00]: នេះគឺជា Bill ម្តងទៀត។
[Unidentified]: ខ្យល់។ ប្រសិនបើអ្នកបន្តយើងនឹងខ្លី។
[SPEAKER_00]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា វាគ្មិនមុនបានធ្វើចំណុចល្អណាស់ ហើយអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនទាំងបានពិចារណាវានៅពេលនិយាយអំពីដើមឈើនៅលើដីឡូត៍ទីក្រុងពីរដែលនៅជាប់គ្នា។ នៅពីលើផ្ទះរបស់ខ្ញុំមានដើមឈើធំមួយ។ នេះកំពុងរីកចម្រើននៅគែមនេះ។ ខ្ញុំបារម្ភថាបើខ្ញុំរំខាននោះ ដើមឈើនឹងធ្លាក់ចូលផ្ទះ។ បន្ទាប់មកក្នុងពេលតែមួយ ខ្ញុំបារម្ភអំពីវិធានការបង្ការ ឬវិធានការដែលនឹងត្រូវធ្វើ ដើម្បីបង្ហាញថារឿងនេះនឹងមិនកើតឡើង។
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណច្រើន បើយើងមិនធ្វើបែបនេះទេ ខ្ញុំនឹងមិនជួបអ្នកផ្សេងនៅ Dennis ហើយអ្នកនឹងមិនមានអ៊ីមែលទេ។ តើខ្ញុំអាចសុំឱ្យនរណាម្នាក់ធ្វើចលនាដើម្បីបិទការពិភាក្សាបានទេ? មតិសាធារណៈ និងផ្នែកពិចារណាសាធារណៈ។
[Mike Caldera]: Jacqueline ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើមេធាវី Desmond មានឆន្ទៈក្នុងការនិយាយអំពីបញ្ហាទាំងនេះ... បាទ ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែធ្វើដូច្នេះក្នុងអំឡុងពេលពិភាក្សា ដូច្នេះយើងអាចសួរសំណួរបាន។ អ៊ំ ខ្ញុំមិនអីទេជាមួយរឿងនោះ។ ដូច្នេះ ក្នុងករណីនេះ ខ្ញុំសូមផ្តល់អនុសាសន៍ថា សវនាការសាធារណៈ Zero Bailey ត្រូវបានបិទ ហើយពិភាក្សាជាសាធារណៈ។ ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Unidentified]: តើអ្នកទាំងអស់គ្នាយល់ស្របទេ?
[Mike Caldera]: សំណាង។
[Unidentified]: ជំរាបសួរ មិនអីទេ អរគុណ។ ដូច្នេះមុនពេលខ្ញុំសួរមេធាវី Desmond សំណួរទាំងនេះ ខ្ញុំចង់ចង្អុលបង្ហាញថាស្តង់ដារដែលខ្ញុំបានពិភាក្សានៅដើមដំបូងគឺជាស្តង់ដារដែលយើងកំពុងអភិវឌ្ឍ។ យើងទទួលយកការពិនិត្យរបស់អ្នកជិតខាងយើងយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មានរឿងមួយចំនួនដែលហួសពីវិសាលភាពនៃការណែនាំនេះ និងទាក់ទងនឹងរបៀបដែលការសាងសង់ត្រូវបានអនុវត្ត និងថាតើវាមានសុវត្ថិភាពក្នុងការធ្វើដូច្នេះដែរឬទេ។ នេះជាសំណួរទាំងអស់ដែលត្រូវសួរទៅនាយកដ្ឋានសំណង់។ សម្រាប់អ្នកដែលធ្វើគម្រោងណាមួយក្នុងទីក្រុង ពួកគេក៏ត្រូវគោរពច្បាប់ និងការរឹតត្បិតដែរ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងសួរមេធាវី Desmond យើងក៏មានមនុស្សមួយចំនួននៅក្នុងផ្នែកសំណង់នៅទីនេះដែរ។ បន្ទាប់មក យើងក៏អាចនិយាយជាមួយគាត់ផងដែរ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មេធាវី Desmond តើអ្នកអាចដោះស្រាយបញ្ហាទាក់ទងនឹងការបន្ធូរបន្ថយទឹក និងគ្រឿងផ្ទុះ និងថាតើទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបាននាំយកមកមុនគណៈកម្មការដែរឬទេ?
[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំម្តងទៀត ខ្ញុំមិនគិតថាទ្រព្យសម្បត្តិពិសេសនេះនឹងត្រូវបាននាំយកមកមុនសភានោះទេ។ ខ្ញុំស្គាល់ដើម ហើយខ្ញុំដឹងថាវាអាចទិញបានរហូតដល់ឆ្នាំ 2011។ RFP ដើមមានអាយុកាលតាំងពីឆ្នាំ 2009 ហើយពាក់ព័ន្ធនឹងការទិញដីពីររបស់ទីក្រុង ដែលមិនមែនជាក្បាលដីដែលចោទសួរក្នុងករណីនេះ។ នៅក្នុង RFP ទីពីរ ដីឡូតិ៍បានចេញលក់ ហើយលោក Calvi បានទិញវា ដោយបញ្ចូលវាជាមួយដីឡូត៍ក្រុងពីរ ដូច្នេះទីបំផុតឡូតិ៍ដែលត្រូវគ្នាចំនួនពីរអាចត្រូវបានសាងសង់ឡើងតាមច្បាប់។ នោះហើយជាអ្វីដែលមិនបានបន្ត។ គ្មាននរណាម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេបន្ត។ ខ្ញុំជឿថា វាត្រូវបានដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សាក្រុងតែប៉ុណ្ណោះ ហើយត្រូវបានច្រានចោលដោយសារតែផ្នែកខាងមុខ ដោយសារមិនមានដីឡូតិ៍ណាមួយដែលមានផ្នែកខាងមុខសមរម្យ។ ខ្ញុំក៏នឹងធ្វើអត្ថាធិប្បាយអំពីដើមឈើ និងអ្វីៗទាំងអស់ ដែលមិនទាន់មាន យើងមានគម្រោងសាងសង់ឡូតិ៍លេខ 81 (អចលនទ្រព្យទីក្រុង) និងដីឡូតិ៍ 79 (អចលនទ្រព្យទីក្រុង) នៅទីនោះ។ ចំពោះដើមឈើនៅតំបន់នេះ អ្នកដឹងទេ ដើមឈើទាំងនោះនឹងត្រូវទុកចោល ដោយមិនប៉ះពាល់អ្វីឡើយ ព្រោះយើងខ្វល់ខ្វាយតែផ្នែកខាងក្រៅនៃផ្លូវ Bailey និងផ្លូវ Scott ។ ទាំងពីរនេះ, ដីទាំងពីរនេះជាដីក្រុងមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃញត្តិនេះទេ។ ទាក់ទងនឹងការដាច់ទឹកខ្ញុំសូមបញ្ជាក់អតិថិជនខ្ញុំមានបញ្ហាជាមួយកុំព្យូទ័រនិងទូរស័ព្ទរបស់គាត់។ អ្នកកំពុងហៅទូរសព្ទ ប៉ុន្តែអ្នកមិនអាចឆ្លើយបានទេ។ នៅពេលនោះ លោកបាននិយាយថា ពួកគេគួរតែកាត់បន្ថយអត្រាទឹកក្នុងទីក្រុង ដែលផ្តល់សំណើដើម្បីអភិវឌ្ឍតំបន់ទាំងមូល។ វាមិនមែនថាគាត់មិនព្រមធ្វើអ្វីនោះទេ។ គាត់បានប្រើញញួររបស់គាត់ថា៖ «សម្រាប់ការរុះរើ វាភាគច្រើនជាភ្លើង» ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថានាយកដ្ឋានអគារមានស្តង់ដារមួយចំនួនដែលត្រូវធ្វើតាម។ អ្នកត្រូវតែជូនដំណឹង ហើយ Jeff Falco ពិតជាអាចនិយាយទៅកាន់អ្នកម៉ៅការថាអ្នកមានបំណងធ្វើគ្រឿងផ្ទុះប្រភេទណាក៏ដោយ ការវិភាគមុនពេលផ្ទុះនឹងត្រូវបានអនុវត្តជាញឹកញាប់ដើម្បីធានាថាការទទួលខុសត្រូវត្រូវបានការពារ។ ប៉ុន្តែជាការពិត អ្នកដឹងទេ គាត់នឹងព្យាយាមប្រុងប្រយ័ត្ន កុំឱ្យក្លាយជាបញ្ហាសម្រាប់អ្នកម៉ៅការ ឬខ្លួនគាត់។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ បុរស, ខ្ញុំគិតថាវាគឺជា "Fargo" ។ ខ្ញុំសុំទោស។ តើ Falco ជានាយកដ្ឋានសំណង់មែនទេ? អូ ខ្ញុំមិនប្រាកដទេ។ ខ្ញុំគិតថា យើងមិនធ្លាប់ជួបគ្នាពីមុនមកទេ។ លោក Jeff Fargo ។ Jeff តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកអាចបន្ថែមអំពីបញ្ហាផ្ទុះ? ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំយល់។
[SPEAKER_07]: ជេហ្វ? Jeff Fargo ជាមួយនាយកដ្ឋានសាងសង់ទីក្រុង Medford ។ តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ?
[Unidentified]: បាទ បន្ត។
[SPEAKER_07]: សូមអរគុណ ដូចទៅនឹងសកម្មភាពជីកកកាយណាមួយដែរ វានឹងត្រូវបានត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យដោយនាយកដ្ឋានសំណង់។ ដូចដែលនរណាម្នាក់បានបញ្ចេញមតិ អ្នកជិតខាងទាំងអស់នឹងត្រូវបានជូនដំណឹង។ ក្នុងករណីផ្ទុះអាវុធជាតិផ្ទុះនឹងបញ្ជូនបន្តទៅនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ។ ហើយដូចដែលនរណាម្នាក់បានលើកឡើងនោះ មានតំបន់នៃការតាមដាន ការសង្កេតដែលត្រូវបានធ្វើឡើងពីមុនមក។ បន្ទាប់ពីនោះ រាល់សកម្មភាពត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យ នឹងត្រូវបញ្ជូនទៅនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ។
[Unidentified]: ល្អណាស់ អរគុណច្រើន ត្រឹមត្រូវ។ បាទ ខ្ញុំមានរឿងមួយបន្ថែមទៀត មេធាវី Desmond បានរៀបរាប់ថា ប៉ុន្តែសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងស្តាប់ នៅពេលដែលអ្នកមានចំនួនតិចតួច នោះគឺជារឿងមួយដែលយើងស្វែងរក។ ទង់ក្រហមបុរាណមួយគឺប្រសិនបើអ្នកមាននរណាម្នាក់ធ្វើបែបនេះ។ ខ្ញុំទិញ ឬកាន់កាប់ដីឡូតិ៍ធំជាង ហើយបែងចែកវាទៅជាឡូតិ៍តូចៗ ដូច្នេះពួកគេអាចនិយាយថា អូ ខ្ញុំមិនអាចអភិវឌ្ឍវាបានទេ លុះត្រាតែមានការកែប្រែទាំងនេះត្រូវបានអនុញ្ញាត។ នេះមិនមែនជាបញ្ហាមុនយើងទេ។ វាក៏ជាផលប្រយោជន៍សាធារណៈផងដែរ ដែលដីមិនគួរត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យនៅទំនេរ និងត្រូវបានអភិវឌ្ឍ ជាពិសេសកន្លែងដែលត្រូវការជំនួយដែលត្រូវគ្នា។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ហើយអ្នកផ្សេងទៀត តើយើងកំពុងគិតយ៉ាងណា? ត្រលប់ទៅបញ្ហាដើមឈើវិញ តើយើងដឹងទេថាដើមឈើនៅលើផែនដីសព្វថ្ងៃនេះមានរូបរាងយ៉ាងណា? មិនឯករាជ្យពីដីទីក្រុងទេ ប៉ុន្តែជាពិសេសដីនេះ។
[Kathleen Desmond]: មេធាវីរបស់ Desmond? ខ្ញុំអាចសួរអតិថិជនរបស់ខ្ញុំអំពីរឿងនោះ។
[Unidentified]: ខ្ញុំមិនគិតថាផែនការនេះនឹងនាំមកនូវការផ្លាស់ប្តូរអ្វីឡើយ។
[Kathleen Desmond]: ទេ ប៉ុន្តែច្បាស់ណាស់វាជាវាលចំហ ហើយតំបន់នោះមានឈើយ៉ាងច្រើន។ ស្ទើរតែគ្រប់ពេលដែលខ្ញុំចង់ទទួលបាន D ខ្ញុំប្រហែលជាគួរ។ ប៉ុន្តែត្រូវកាប់ឈើដើម្បីសង់ផ្ទះនៅលើដី។
[Unidentified]: មេធាវី ដេសម៉ុន តើអ្នកដឹងទេថា តើនៅលើដីនេះ មានដើមឈើខ្លះទេ?
[Kathleen Desmond]: នៅពេលនោះ ដីនេះភាគច្រើនដាំដោយដើមស៊ូម៉ាក់។ ខ្ញុំមានន័យថា យើងអាច... ខ្ញុំមានន័យថា ប្រាកដជាមានសួនច្បារនៅលើអចលនទ្រព្យនេះ... មានទីធ្លាធំល្មម ដូច្នេះអ្នកអាចថែរក្សាដើមឈើបាន។ អចលនទ្រព្យនៅ Scott Street និង Bailey មានផ្លូវផ្ទាល់ខ្លួនរួចហើយ ព្រោះវាមានទំហំប្រហែល 4,000 ហ្វីតការ៉េនៃផ្ទៃដីនៅខាងក្រោយទ្រព្យសម្បត្តិ។ លោក កាល់វី ក៏បាននិយាយដែរថា លោកនឹងរក្សាដើមឈើណាដែលល្អអាចសង្គ្រោះបាន។
[Unidentified]: យល់ព្រម Jim, Jamie, Mike មានសំណួរអ្វីទៀត? ដូច្នេះ តើមានអ្នកណាចង់ស្នើគំនិតផ្ដួចផ្ដើមសន្លឹកឆ្នោតទេ? តើអ្នកមានអារម្មណ៍យ៉ាងណាដែរ?
[Mike Caldera]: ដូច្នេះខ្ញុំចង់ពន្យល់ពីដំណើរការគិតរបស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះក្តីកង្វល់របស់ខ្ញុំអំពីគម្រោងនេះគឺមានលក្ខណៈបច្ចេកទេស។ ខ្ញុំគិតថា គ្រួសាររាជវង្សដែលបានស្នើឡើងហាក់ដូចជាសមហេតុផល។ មើលបន្ថែមទៀតអំពី Land Court Precedent នៅលើ Facebook ដូច្នេះត្រូវចាំថាដីនិងរូបរាងមិនដូចគ្នាទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនឃើញថាតើយើងអាចសន្និដ្ឋានដោយហេតុផលដោយរបៀបណាទេ។ គុណវិបត្តិចម្បងនៃតំបន់នេះគឺថារូបរាងរបស់គ្រោងគឺស្ទើរតែដូចជាគ្រោងមួយ។ ភាពផ្ទុយគ្នា។ ហើយបន្ទាប់មក នៅលើចំណុច។ បញ្ហាទាក់ទិននឹងការទិញដីនៅទីក្រុងជិតខាង។ បាទ ខ្ញុំគិតថា វាមិនស្តាប់ទៅដូចជាម្ចាស់ផ្ទះមានចេតនាអាក្រក់ ឬកំពុងព្យាយាមធ្វើអ្វីមួយនោះទេ អ្នកដឹងទេថា បំផ្លើសដើម្បីទទួលបានផ្ទះផ្សេង ឬអ្វីទាំងអស់។ អ្នកដឹង ខ្ញុំក៏មិនដឹងដែរ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងនិយាយអំពីបន្ទុកនៃភស្តុតាងវាមិនច្បាស់សម្រាប់ខ្ញុំថាទីក្រុងគឺមិនសមហេតុផលនិងមិនអាចចរចាបាន។ ប្រហែលជាការចរចាបរាជ័យដោយសារហេតុផលជាច្រើន។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនយល់ ខ្ញុំមិនយល់ថាហេតុអ្វីបានជាការលំបាកខាងក្រៅបែបនេះ។ បញ្ហាគឺថាពួកគេបានទិញច្រើននៃទំហំតូច។ មែនហើយ ដើមឡើយខ្ញុំចង់ចូលរួម ប៉ុន្តែវាមិនដំណើរការទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែបារម្ភថា ប្រសិនបើច្បាប់ពន្យល់ជាមូលដ្ឋានថា ដីពិតមួយណាចង់បញ្ចូលគ្នាជាមួយដីនៅជាប់គ្នា ប៉ុន្តែបរាជ័យ វានឹងពិបាក។ មិនមែនខ្ញុំបកស្រាយច្បាប់ទាំងស្រុងទេ។
[Unidentified]: ប្រសិនបើរឿងនេះមិនអីទេ ខ្ញុំសុំទោស សូមរង់ចាំបន្តិច។ ត្រឹមត្រូវ។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំបានធ្វើជាមូលដ្ឋានជាមួយនឹងគំនិតនោះ។ ខ្ញុំមិនជឿថាបន្ទុកនៃភស្តុតាងត្រូវបានបំពេញ។ ខ្ញុំមិនគិតថាគំរូតុលាការគាំទ្រការបកស្រាយនៅទីនេះទេ។ នោះគឺជាការកក់ទុករបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំមិនគិតថាស្តង់ដារលំបាកត្រូវបានបំពេញនៅទីនេះទេ។
[Unidentified]: មិនអីទេ អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមើលទៅវាខុសគ្នា អូ។ ឱព្រះជាម្ចាស់អើយ ផ្អែមណាស់ សុំទោស។ ខ្ញុំទើបតែវង្វេងស្មារតី។ បាទ ខ្ញុំនឹងត្រលប់មកវិញភ្លាម។ សួស្ដីអ្នកទាំងអស់គ្នា ខ្ញុំបានឃើញមនុស្សមួយចំនួនបញ្ចេញមតិក្នុងផ្នែក comment។ យើងបានបិទសវនាការជាសាធារណៈ ព្រោះមិនមានការអត្ថាធិប្បាយបន្ថែមទៀតទេ។ ដូច្នេះកុំបន្ថែមវាទៅមុខងារជជែកឥឡូវនេះព្រោះទស្សនិកជនសាធារណៈត្រូវបានបិទតាមបច្ចេកទេស។ ហេ! សូមអភ័យទោស ខ្ញុំភ្លេចគិតអំពីបញ្ហានេះ។ មេធាវី Desmond, អ្នកអាចឆ្លើយប្រសិនបើអ្នកចង់បាន។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគ្រាន់តែឆ្ងល់ថាតើការតាំងពិពណ៌ត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងអនុស្សរណៈទេព្រោះវាខុសគ្នាបន្តិចបន្តួចនៅពេលចរចាជាមួយទីក្រុងធៀបនឹងការចរចាជាមួយភាគីទីបី។ ក្នុងករណីនេះ RFP របស់ខ្ញុំត្រូវបានអនុម័ត ដែលមានន័យថាកិច្ចព្រមព្រៀងមួយត្រូវបានសម្រេច ប៉ុន្តែដំណើរការទាំងមូលត្រូវតែបញ្ចប់។ គាត់បានឈ្នះការដេញថ្លៃនេះ ប៉ុន្តែគាត់ត្រូវតែឆ្លងកាត់ដំណើរការនយោបាយដើម្បីទទួលបានការយល់ព្រម មិនដូចពេលដោះស្រាយជាមួយភាគីទីបីទេ នៅពេលដែលអ្នកមាន PNS ចង និងបង្ខំ អ្នកអាចបន្តទៅជំហានបន្ទាប់។ មិនមែនជាករណីនៅទីនេះទេ។ វាដូចជាត្រូវបានបង្កាត់គ្នារវាងអចលនទ្រព្យដែលគ្រប់គ្រងដោយទីក្រុងពីរ។ ដូច្នេះគ្មានផ្លូវទៅមុខពិតប្រាកដទេ។ គាត់បានទិញកញ្ចប់នេះ ហើយបង្កើតវាដោយផ្អែកលើ RFP ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងហើយ ប្រសិនបើអ្នកចង់បានកំណត់ហេតុអំពីរឿងនេះ អ្នកដឹង ខ្ញុំអាចយល់ថាអ្វីជាអំណះអំណាងរបស់អ្នក។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំចង់បានឱកាសដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះនៅក្នុងអនុស្សរណៈនេះ។ មើលថាតើវាផ្លាស់ប្តូរការផ្តោតអារម្មណ៍របស់អ្នក។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះ មេធាវី Desmond ដើម្បីឱ្យច្បាស់លាស់ ខ្ញុំចង់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សាពិភាក្សាអំពីគំនិតនេះ។ ប៉ុន្តែដើម្បីឱ្យច្បាស់ ប្រសិនបើយុទ្ធសាស្ត្រនៅទីនេះជាយុទ្ធសាស្រ្តនៅទីនេះ ខ្ញុំមិនត្រឹមតែចង់ដឹងថាដំណើរការ RFP ខុសគ្នាទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏ចង់ដឹងថាតើមានហេតុផលអ្វីខ្លះដើម្បីដឹងថាហេតុអ្វីបានជាដំណើរការ RFP មិនដំណើរការ។ ការពន្យល់ថាវាជាអ្វី និងមូលហេតុដែលវាកើតឡើង នឹងជួយខ្ញុំឱ្យយល់ពីចំណុចទាំងមូលអំពីអាកប្បកិរិយាខាងក្រៅរបស់រដ្ឋាភិបាល។
[Unidentified]: ជាការប្រសើរណាស់ ក្នុងន័យនេះ ខ្ញុំបានត្រលប់ទៅពាក់កណ្តាលនៃការគិតពីមុនរបស់ខ្ញុំ។ ពេលខ្ញុំអានរឿងនេះ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាដូចជាការដកហូតរបស់ទីក្រុង ឬច្បាប់ ឬអ្វីក៏ដោយដែលពិតជានឹងមានឥទ្ធិពលនៅទីនេះ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាផ្ទៃខាងក្រោយមានប្រយោជន៍។ នៅពេលដែលយើងនិយាយអំពីទង់ក្រហម ពេលខ្លះយើងឃើញមនុស្សម្នាក់បំបែកច្រើន ហើយបង្កើតរបស់ជាច្រើនដែលមានទំហំតូចជាង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាបញ្ហាគឺថាបើគ្មានការផ្លាស់ប្តូរនេះការលំបាកគឺថាគ្រោងនៅតែទទេនិងគ្មាននរណាម្នាក់អាចសាងសង់លើវា។ នេះផ្ទុយពីផលប្រយោជន៍សាធារណៈក្នុងការអភិវឌ្ឍកន្លែងដែលអាចទទួលបានផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារតែមួយ។ ប៉ុន្តែប្រហែលជាវាអាចជួយបាន ប្រសិនបើមេធាវី Desmond ប្រាប់យើង។ បើគាត់រកឃើញ ព្រោះខ្ញុំគិតមិនចេញទេ បើគាត់ដឹងថាមាននីតិសាស្ត្រលើរឿងនេះទេ ព្រោះវាមិនមែនជាបញ្ហាសណ្ឋានដីទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាអាចត្រូវបានអនុវត្តទៅនឹងបញ្ហាផ្លូវការបន្ថែមទៀត។ ប៉ុន្តែខ្ញុំអាចខុសអំពីរឿងនោះ។ ប៉ុន្តែមេធាវី Desmond ប្រសិនបើអ្នកដឹងអំពីវា ឬក្រុមប្រឹក្សាបានឃើញហើយចង់និយាយថា តោះមើលអនុស្សរណៈ វាអាចមានប្រយោជន៍សម្រាប់ពួកយើង។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគិតថានៅក្នុង Adams v. Burley នៅ Paulding v. Bruins ពួកគេបានរៀបរាប់ថាមានសាច់ជ្រូកច្រើន ហើយប្រាកដណាស់វាគ្រាន់តែជានីតិវិធីប៉ុណ្ណោះដែលពួកគេបានទទួលស្គាល់ភាពខុសគ្នាព្រោះវាមិនមានកម្ពស់ ប៉ុន្តែតាមពិតភាពខុសគ្នាគឺអាចអនុញ្ញាតបានព្រោះផ្ទះអាចបំពេញលក្ខខណ្ឌផ្ទុយផ្សេងទៀត។ ពួកគេពិបាក ដោយហេតុផលដូចគ្នាដែលអ្នកបានចង្អុលបង្ហាញ បើមិនដូច្នេះទេ វាជាវាលខ្សាច់ដែលគ្មាន... នោះជាការលំបាកមែនទេ? ស្ដង់ដារនៃការលំបាកគឺការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសមហេតុផល។ នៅលើដីចំហរ មានការពិបាកមួយកម្រិត ព្រោះមិនអាចសាងសង់បានទេ។
[Unidentified]: បាទ/ចាស ខ្ញុំយល់ហើយ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនអាចនិយាយជាក់លាក់ថា អ្វីជាគំរូមុននោះទេ។ អញ្ចឹង Mike, Jamie, Jim តើអ្នកគិតយ៉ាងណាដែរចំពោះការបន្តរយៈពេលមួយខែហើយបន្ទាប់មកអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យសុំធ្វើអនុស្សរណៈផ្លូវច្បាប់លើបញ្ហាមួយចំនួនដែលយើងនិងអ្នកជិតខាងមួយចំនួនបានលើកឡើង? បាទ ខ្ញុំចង់ឃើញ។ បាទ ខ្ញុំក៏មានសំណួរមួយដែរ។ ទាក់ទងនឹងនេះគឺការរចនា។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថា នៅពេលអ្នកស្រុកនិយាយ គាត់បានអះអាងថា តំណាងផ្លូវ Scott នៅលើផែនទីគឺមិនត្រឹមត្រូវ ដែលវាមិនមែនជាផ្លូវពេញលេញទេ។ ខ្ញុំគិតថា យើងក៏ត្រូវយល់ដែរថាវាមានរូបរាងយ៉ាងណា។
[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះជាបញ្ហាច្រើនណាស់ នេះជាដីទីក្រុង។ វាមិនដំណើរការដោយរលូនទេ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអាចបង្ហាញរឿងនេះបានប្រសើរជាង។ ខ្ញុំសូមក្រឡេកមើលផែនការតំបន់។ នៅទីនេះ មានរបស់ច្រើនណាស់ ប៉ុន្តែវាមិនចូលមកទីនេះទេ។ ទោះបីជាវាត្រូវបានលុបចោលក៏ដោយ ក៏វានៅតែជាផ្នែកមួយនៃឡូតិ៍ដែលត្រូវបានលុបចោលសម្រាប់ការមិនបង់ប្រាក់នៃការវាយតម្លៃការកែលម្អ។ វាមិនមែនជាផ្លូវផ្ទាល់ទេ។
[Unidentified]: តើផ្លូវនេះបញ្ចប់នៅឯណា?
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគិតថាវាចប់ហើយ។
[Unidentified]: តើមានរនាំងផ្លូវរវាងឆ្វេង និងស្តាំទេ?
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគិតថាវាគ្រាន់តែជាដើមឈើ។
[Mike Caldera]: បាទ ខ្ញុំធ្លាប់ឃើញទិដ្ឋភាពផ្លូវ និងអ្វីៗដូចនោះ ខ្ញុំធ្លាប់ឃើញវាពីមុន ហើយនោះជាការសន្និដ្ឋានរបស់ខ្ញុំផងដែរ។ វាហាក់ដូចជាត្រូវបានរារាំងទាំងស្រុងដោយដើមឈើ។
[Kathleen Desmond]: បាទ អ្នកមានជំនឿនៅទីនេះ វាជាការពិនិត្យឡើងវិញនៃការរចនាប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត តាមពិតខ្ញុំគិតថានោះហើយជាមូលហេតុដែលផ្នែកនេះត្រូវបានថ្កោលទោសចំពោះពន្ធ។
[Unidentified]: មែនហើយ ខ្ញុំគិតថាអ្នកគ្រប់គ្នាយល់ព្រមបន្តរហូតដល់ខែក្រោយ។ ដូច្នេះសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងស្តាប់ បេក្ខជននឹងដាក់អនុសារណៈច្បាប់ស្តីពីបញ្ហាមួយចំនួនដែលត្រូវបានលើកឡើងដោយអ្នកជិតខាង និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា ហើយពួកគេនឹងដាក់អនុស្សរណៈនោះ ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងឮពីអ្នកនៅខែក្រោយ។ Yes, sorry, that's what was suggested. Can I ask someone to make a recommendation?
[Mike Caldera]: ចលនានៅតែបន្ត ត្រឡប់ទៅសូន្យវិញ។ Bailey ចូលរួមកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាតំបន់នៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ដែលបានកំណត់ពេលទៀងទាត់បន្ទាប់។ ដូច្នេះ។
[Unidentified]: មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងឆ្លើយការហៅទូរសព្ទ។ Mike Caldera? ត្រឹមត្រូវ។ ចុះ Jamie Thompson វិញ? ត្រឹមត្រូវ។ លោក Jim Talani? ត្រឹមត្រូវ។ ចុះ Jacqueline Doherty វិញ? ខ្ញុំយល់ព្រម។ យល់ព្រម Adjournee Desmond តើអ្នកអាចយកឯកសារទៅ Dennis បានទេ? ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងនៅតែយល់ពីរឿងនេះ 100 ថ្ងៃ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកនៅស្ងៀម ប៉ុន្តែខ្ញុំបានឃើញអ្នកនិយាយថាអរគុណ បាទ ស្តាប់ទៅល្អណាស់។ ខ្ញុំគិតថាយើងរួចរាល់ហើយ ជួបគ្នាខែក្រោយ។ មិនអីទេ មិនអីទេ ចាំបន្តិច ប្រុសៗ។ មែនហើយ យើងនឹងទៅជំហានបន្ទាប់។ មួយវិនាទី។ តើខ្ញុំនៅឯណា? ចាំបន្តិច មិត្តរបស់ខ្ញុំ។ តោះចាប់ផ្តើម។ បន្ទប់ប្រកាស។ ហើយបន្ទាប់មកមាន 2022 ឬ 1622 High Street ។ ដេននីស តើអ្នកអាចបណ្តេញពួកយើងចេញបានទេ?
[Denis MacDougall]: អភិបាលក្រុង Calle 2022 លេខករណី A-2022-13 ។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ SSHN Realty LLC កំពុងស្វែងរកការអនុញ្ញាតពិសេសពីជំពូកទី 94 Metropolitan Zoning របស់ទីក្រុង ដើម្បីបំប្លែងបន្ទប់ពាណិជ្ជកម្មពីរនៅក្នុងសង្កាត់តំបន់ពាណិជ្ជកម្មទៅជាយូនីតលំនៅដ្ឋានពីរ។ រចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្នត្រូវបានចាត់ទុកថាមិនស្តង់ដារ។ ក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជំរះអាចចេញលិខិតអនុញ្ញាតពិសេសមួយ ដើម្បីសាងសង់ឡើងវិញ ពង្រីក ផ្លាស់ប្តូរ ឬផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធដែលមិនអនុលោមតាមផ្នែកទី 94-5-3 នៃបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ទីក្រុង។ មិនអីទេ
[Sean Beagan]: សូមថ្លែងអំណរគុណចំពោះលោកជំទាវប្រធាន និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ Sean Biegan អភិបាលនៃមហាវិថី Xero ។ SSHN Realty LLC តំណាងឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យ និងអ្នកគ្រប់គ្រងរបស់ខ្លួន Mohamed Haroun ក៏បានឆ្លើយតបទៅនឹងការហៅទូរសព្ទរបស់យើងផងដែរ។ លោក Haroon បានទិញអគារនេះនៅលើផ្លូវ High Street ក្នុង Medford Place ដែលមានហាងកាហ្វេ Lighthouse ក៏ដូចជាហាងស្រា និងហាងវ៉ែនតានៅជាន់ផ្ទាល់ដី ជាមួយនឹងផ្ទះល្វែងស្នាក់នៅខាងលើ។ អ្នកបានទិញអចលនទ្រព្យនៅខែមីនា ឆ្នាំ 2021។ ពីមុនក្នុងឆ្នាំ 2011 ម្ចាស់ដើមបានផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មទៅជាលំនៅដ្ឋានដោយជោគជ័យ។ អាផាតមិនលំនៅដ្ឋានចំនួន 12 ត្រូវបានសាងសង់នៅជាន់ទីពីរនៃអគារ ហើយបច្ចុប្បន្នមានសម្រាប់ជួលតាមអ៊ីនធឺណិត។ ខ្ញុំជឿថាបន្ទប់ពាណិជ្ជកម្មពីរដែលនៅសល់ត្រូវបានជួលឱ្យម្ចាស់ហាងស្រានៅពេលនោះ ដែលខ្ញុំជឿថាបានប្រើកន្លែងសម្រាប់ផ្ទុក។ ដូច្នេះ ការបំប្លែងឯកតាទាំងនេះទៅជាការប្រើប្រាស់លំនៅឋាននៅពេលនៃការស្មុំកូនដំបូងគឺមិនមានការអនុវត្ត ឬអាចធ្វើទៅបានទេ។ លោក Haroon បច្ចុប្បន្នកំពុងស្វែងរកការអនុញ្ញាតពិសេសដើម្បីផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ពីពាណិជ្ជកម្មទៅជាលំនៅដ្ឋាន ដែលនឹងក្លាយជាការប្រើប្រាស់ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់។ ការងារសាងសង់ ការងារសំណង់ណាមួយលើអាផាតមិនទាំងពីរត្រូវបានបញ្ចប់។ វាត្រូវបានធ្វើដោយម្ចាស់មុន។ គ្រឿងទាំងពីរនេះគឺចាំបាច់ណាស់។ ពួកវាមើលទៅដូចជាយូនីតលំនៅដ្ឋាន ទោះបីជារហូតមកដល់ពេលនេះ ពួកគេត្រូវបានជួលសម្រាប់ប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មក៏ដោយ។ ខ្ញុំមានរូបភាពខ្លះ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ឃើញគ្រឿង ខ្ញុំអាចបង្ហាញអ្នកពីរូបរាងរបស់វា។ ខ្ញុំអាចបង្កើតពួកគេ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះសូមមើល។ ដូច្នេះនេះគឺមួយ នេះនឹងមានទំហំតូចជាងពីរគ្រឿង។ នេះគឺជាអង្គភាពស្រាវជ្រាវ។ នេះនឹងជាតំបន់រស់នៅ។ នេះនឹងជារូបភាពទូទៅ ជារូបភាពនៃលំហរួមដែលអ្នកនឹងត្រូវបានរុំព័ទ្ធក្នុងផ្ទះបាយ ដែលខ្ញុំទើបតែបង្ហាញអ្នក។ យើងនឹងឃើញ។ ខ្ញុំគិតថានេះជារូបភាពបន្ទប់ទឹក។ ជាទូទៅមានយូនីតចំនួនពីរ ដែលមួយក្នុងនោះជាយូនីតមានបន្ទប់គេងមួយ។ មួយទៀតនឹងត្រូវបានចាត់ទុកថាជាស្ទូឌីយោ ជាក់ស្តែងមានទាំងផ្ទះបាយ និងបន្ទប់ទឹក។ នេះគឺជាផ្ទះបាយ។ នេះនឹងជាផ្ទះបាយនិង ផ្ទះល្វែងដែលនៅសេសសល់គឺជាផ្ទះល្វែងមួយបន្ទប់។ នេះជារបៀបចូលទៅជិតបន្ទប់ដេកក្នុងផ្ទះល្វែងមួយបន្ទប់។ ដូចដែលអ្នកអាចមើលឃើញ ទាំងពីរត្រូវបានតែងតាំងយ៉ាងល្អ ដូច្នេះវាសមហេតុផលបន្ថែមទៀតក្នុងការរក្សាអាផាតមិនទាំងពីរជាអាផាតមិនលំនៅដ្ឋាន ហើយជួលវាចេញជាអាផាតមិនលំនៅដ្ឋាន។ វាពិតជាចម្លែកបន្តិចដែលពួកគេត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាអាជីវកម្មនៅពេលនេះ ដោយសារតែអ្នកដើរចូលទៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋានដ៏សំខាន់មួយ នៅជាន់ទីពីរនៃអគារលំនៅដ្ឋាន ហើយស្វែងរកហាងកាត់សក់នៅកណ្តាលតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះ ខ្ញុំពិតជាមិនគិតអំពីការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់នោះទេ ជាពិសេសព្រោះវាជាការប្រើប្រាស់ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់។ គ្រោះថ្នាក់ជាងនេះត្រូវបានប្រើ។ មិនមានឧទ្យានទេ។ ប្រសិនបើអ្នកដឹងអ្វីអំពីអគារនេះ អ្នកនឹងដឹងថាវាចាំបាច់ណាស់។ ដូចជាអគារភាគច្រើននៅតាមដងផ្លូវ អត់មានកន្លែងចតឡានទេ។ ដូច្នេះ ការអនុញ្ញាតពិសេសមួយចំនួនត្រូវតែចេញសម្រាប់ការពិចារណាលើកន្លែងចតរថយន្តណាមួយ។ ប៉ុន្តែតាមពិតខ្ញុំមិនទាន់បានឃើញគ្រឿងទាំងពីរនេះនៅឡើយទេ។ ពួកគេច្បាស់ជាមិនផ្សព្វផ្សាយថាពួកគេមានចំណតទេព្រោះពួកគេមិនមាន។ ជាការពិតណាស់ពួកគេនឹង វាកាន់តែស័ក្តិសមសម្រាប់អ្នកដែលប្រើមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ ហើយចង់រស់នៅក្នុងការ៉េ។ ខ្ញុំគិតថាវាបានបើកអាផាតមិនដ៏អស្ចារ្យចំនួនពីរ ដែលជាអាផាតមិនតូចជាង សម្រាប់មនុស្សដែលអាចចំណាយតិចដើម្បីចូលទៅក្នុង Medford Square ។ ខ្ញុំដឹងថាមានព័ត៌មានជាច្រើននាពេលថ្មីៗនេះអំពីផ្ទះល្វែងមួយចំនួននៅផ្លូវ Bradley ដែលមនុស្សត្រូវបានបណ្តេញចេញ។ នេះនឹងជាឱកាសមួយដើម្បីបើកដំណើរការអាផាតមិនថ្មីពីរនៅលើការ៉េ ជាអ្វីដែលខ្ញុំដឹងថាទីក្រុងតែងតែចង់ធ្វើ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះជារឿងល្អណាស់ ហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថាគណៈកម្មការនេះមើលឃើញថាវាជារឿងវិជ្ជមានសម្រាប់តារាសម្ដែង។
[Unidentified]: បាទ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំមាន។ ល្អណាស់ អរគុណច្រើន តើយើងបញ្ឈប់អេក្រង់នេះដោយរបៀបណា? អូ អ្នកដឹងអ្វីទេ? តាមពិត មុនពេលយើងចាប់ផ្តើម ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថា បញ្ឈប់ការចែករំលែកអេក្រង់។ សូមឱ្យខ្ញុំទៅយ៉ាងលឿន។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថា យើងមិនមានគម្រោងសាងសង់ទេ ព្រោះនេះមិនមែនជាគម្រោងបែបនោះទេ។
[Sean Beagan]: ខ្ញុំអាចបង្ហាញអ្នក និងផ្តល់ផែនការស្ថាបត្យកម្មសម្រាប់ផ្ទះល្វែងទាំងពីរប្រសិនបើអ្នកចង់ឃើញ។
[Unidentified]: បាទ/ចាស៎ តាមពិតទៅ នោះជាការល្អ។ សូមអភ័យទោស តើមាននរណាម្នាក់មានសំណួរទេ? បាទ អ្នកបានរៀបរាប់ពីហាងនានា។ មានហាងទេ?
[Sean Beagan]: បាទ អ្វីគ្រប់យ៉ាងមានបីផ្នែក។ សំណើដាក់ប្រាក់នេះ គឺជាសំណើនេះ។ ខ្ញុំសូមពន្យល់ម្តងទៀត ប្រហែលជាខ្ញុំមិនបានបញ្ជាក់ច្បាស់ទេ។ បាទ អគារ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅក្នុងអគារនេះនៅតែដដែលដូចសព្វថ្ងៃនេះ។ ការងារត្រូវបានបញ្ចប់ដើម្បីបំប្លែងអគារទៅជាលំនៅឋាន។ វាគ្រាន់តែថាគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់នឹងផ្លាស់ប្តូរទៅជាផ្ទះល្វែងពីរដែលពីរនៅជាន់ទី 2 នៃអាគារ។ ដូច្នេះ អ្វីៗនៅតាមផ្លូវនៅតែជាពាណិជ្ជកម្ម ហើយនឹងមើលទៅដូចអ្នកជួលក្នុងពេលដ៏ខ្លីខាងមុខ។ អ្នកណាម្នាក់ដែលឆ្លងកាត់អគារនេះនឹងមិនឃើញ ឬកត់សម្គាល់ការផ្លាស់ប្តូរណាមួយឡើយ ដោយសារតែវាគ្រាន់តែដាក់អ្នកជួលនៅក្នុងផ្ទះល្វែងពីរដែលពីមុនជាហាងកាត់សក់ និងស្ទូឌីយោសិល្បៈ។ បាទ គ្មានបញ្ហាទេ។ នៅទីនេះ នេះជាតំណាងស្ថាបត្យកម្ម។ អ្នកមើលថាតើខ្ញុំអាចបង្កើនវាបានបន្តិចខ្ញុំមិនដឹងថាខ្ញុំអាចបង្កើនវាខ្ញុំនឹងព្យាយាម។ មិនអីទេ នៅទីនោះ។ នេះគឺជាតំណាងស្ថាបត្យកម្មនៃគ្រឿងទាំងពីរ។ នេះគឺជាអង្គភាពស្រាវជ្រាវ។ វិធីនេះអ្នកមានតំបន់រួម ផ្ទះបាយ និងបន្ទប់ទឹក។ នេះជាការចូល។ នេះគឺជាផ្ទះល្វែងមួយបន្ទប់គេង ច្រកចូលរបស់អ្នកនៅទីនេះ។ ផ្ទះបាយរត់តាមជញ្ជាំងនេះ។ មានបន្ទប់ទឹកមួយនៅក្នុងបន្ទប់រួម និងបន្ទប់គេងធំណាស់ដែលមានទំហំប្រហែល 13 x 15។ ទាំងនេះគឺជាគ្រឿងពីរ។ ដូចខ្ញុំបាននិយាយ គេសាងសង់ហើយ មិនទាន់កំណត់ពេលធ្វើការទេ។
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណ។
[Sean Beagan]: គ្មានអ្វីទេ។
[Unidentified]: តើមាននរណាមានចម្ងល់អ្វីខ្លះអំពីបេក្ខជនមុនពេលយើងបើកឲ្យបញ្ចេញមតិជាសាធារណៈ? ដូច្នេះតើអ្នកអាចធ្វើញត្តិសម្រាប់មតិសាធារណៈបានទេ?
[Mike Caldera]: ការបញ្ចេញមតិជាសាធារណៈលើការធ្វើការសុំទោស លែងមានទៀតហើយ។ ខ្ញុំឃើញថា សវនាការសាធារណៈនឹងត្រូវធ្វើនៅផ្លូវលេខ ២០ ដល់ ២២ នៅថ្ងៃទី ២០ ២១ ឬ ១៦ ទី ២០ ២០ ២០ ទី ២០។ មួយវិនាទី។
[Unidentified]: តើអ្នកទាំងអស់គ្នាយល់ស្របទេ?
[Mike Caldera]: ឱកាស។ ឱកាស។
[Unidentified]: អូ ហើយដោយវិធីនេះ ដោយសារយើងមានតែបួននាក់ទេឥឡូវនេះ ខ្ញុំនឹងបោះឆ្នោតជាធម្មតាសម្រាប់អ្នកទាំងនោះ មិនមែនជាការបោះឆ្នោតហៅកាត់នោះទេ។ ជាការពិតណាស់ សម្រាប់ការបោះឆ្នោតពិតប្រាកដចុងក្រោយ យើងបានធ្វើការសម្រេចចិត្តរួចហើយ។ Ah, Dennis, ខ្ញុំបានឃើញមតិយោបល់មួយចំនួន។ តើយើងមានមនុស្សទេ? វាពិតជាល្អណាស់ ប្រសិនបើអ្នកគ្រាន់តែចុចប៊ូតុងជាមុន ហើយប្រាប់យើងថាអ្នកចង់និយាយ។ សូមអរគុណ ប្រសិនបើអ្នកស្គាល់នរណាម្នាក់ដែលបានទុកសារនៅក្នុងការជជែក អ្នកអាចមានអារម្មណ៍សេរី ប្រសិនបើអ្នកមិនដឹងពីរបៀបលើកដៃឡើង។ សរសេរអ្វីដែលអ្នកចង់និយាយនៅក្នុងការជជែក ហើយយើងអាចលុបអ្នកបាន។ អូ ខ្ញុំមិនឃើញអ្វីទេ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ អូល្អណាស់ សូមមើល Christopher Bader ។ មិត្តភ័ក្តិជាថ្មីម្តងទៀតកុំបញ្ចេញមតិក្នុងការជជែក។ គ្រាន់តែប្រាប់យើងឱ្យដឹងថាអ្នកចង់និយាយ ហើយយើងនឹងត្រូវការឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកក្នុងការចុះឈ្មោះប្រសិនបើអ្នកចង់ចូលរួមនៅក្នុងផ្នែកមតិយោបល់សាធារណៈ។ យល់ព្រម Christopher Bader ប្រសិនបើអ្នកចង់បន្ត។
[Christopher Bader]: បាទ ខ្ញុំឈ្មោះ Chris Bader ។ ខ្ញុំរស់នៅ 298 High Street, Medford ។ ខ្ញុំជាប្រធានគណៈកម្មការស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រ។
[Unidentified]: សុំទោស តើអ្នកមានន័យថាគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រឬ?
[Christopher Bader]: ខ្ញុំជាគណកម្មាធិការស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រ។
[Unidentified]: អូល្អណាស់ សូមថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅ។
[Christopher Bader]: ខ្ញុំគ្រាន់តែឆ្ងល់ថាតើមានការផ្លាស់ប្តូរអគារដែលអាចមើលឃើញពីផ្លូវឬអត់?
[Sean Beagan]: ខ្ញុំអាច ខ្ញុំអាចជួសជុលវាបាន។ លោក Bader នឹងមិនមានការផ្លាស់ប្តូរក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់ទេ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ មើលទៅល្អ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកនឹងសប្បាយចិត្ត។
[Unidentified]: ដូច្នេះលោក Breed តើមានអ្វីទៀតដែលអ្នកចង់និយាយ?
[Christopher Bader]: ទេ នោះហើយជាទាំងអស់ សូមអរគុណ។
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណច្រើន អញ្ចឹងតើមានអ្នកផ្សេងទេ? ខ្ញុំមិនទាន់ឃើញអ្នកណាម្នាក់ទេ ហើយក៏មិនទាន់បញ្ចេញយោបល់ដែរ។ ដូច្នេះ តើអ្នកអាចធ្វើចលនាដើម្បីបិទមតិសាធារណៈ ហើយបើកវាឡើងដើម្បីពិនិត្យមើលបានទេ?
[Mike Caldera]: ញត្តិបិទសវនាការសាធារណៈ និងបើកសវនាការ។ ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Unidentified]: តើអ្នកទាំងអស់គ្នាយល់ស្របទេ?
[Mike Caldera]: សំណាង។
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ ហេ មិត្តៗ គិតម៉េចដែរ?
[Mike Caldera]: គ្រាន់តែជាបញ្ហានៃនីតិវិធី, ខ្ញុំចង់ពិនិត្យវានៅទីនេះ។ ដូច្នេះការបកស្រាយរបស់ខ្ញុំគឺថា នេះអាចតម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតពិសេស និងការរកឃើញ។ ដូច្នេះខ្ញុំជឿថា ការអនុញ្ញាតពិសេសគឺជាការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធដែលមិនបានអនុវត្ត ហើយបន្ទាប់មកឃើញមានការកើនឡើងនៃកន្លែងចតរថយន្ត។
[Unidentified]: ដោយសារតែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យមើលថាតើវាសមនឹងការបកស្រាយរបស់អ្នកគ្រប់គ្នាឬប្រសិនបើខ្ញុំ... បាទ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាចម្លើយនោះជាអ្វីនោះទេ។ មេធាវីជាទីគោរព តើអ្នកធ្លាប់គិតអំពីវាទេ?
[Sean Beagan]: ការពន្យល់របស់ខ្ញុំអំពីបទប្បញ្ញត្តិថ្មី។ ការបកស្រាយរបស់ខ្ញុំគឺថាទីក្រុងអាចចេញលិខិតអនុញ្ញាតពិសេសសម្រាប់គម្លាតពីតម្រូវការចតរថយន្ត។ ខ្ញុំគិតថានេះជាផ្នែក 6.1.3 ។
[Unidentified]: ដែនកំណត់, 6.1 ។
[Sean Beagan]: ខ្ញុំនឹងលើកឡើងអំពីរឿងនេះ។ នេះប្រហែលជាមិនមែនជាផ្នែកត្រឹមត្រូវទាំងស្រុងនោះទេ។ ខ្ញុំអាចរៀបរាប់អំពីរឿងនេះ។
[Unidentified]: បាទ វានឹងក្លាយជាជំនួយដ៏ល្អ ប្រសិនបើអ្នកមិនខ្វល់។ សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: បាទ ហើយខណៈពេលដែលយើងរង់ចាំ ខ្ញុំគិតថាផ្នែកអនុញ្ញាតពិសេសដែលមេធាវីកំពុងចាប់ផ្តើមនិយាយអំពីគឺ 5.3 ចំណុចមួយ តើការកែប្រែអ្វីខ្លះដែលត្រូវបានអនុញ្ញាត រចនាសម្ព័ន្ធមិនអនុលោម ប្រភេទនៃការផ្លាស់ប្តូរចំពោះរចនាសម្ព័ន្ធដែលមិនអនុលោមអាចត្រូវបានពិនិត្យដោយសាលាឧទ្ធរណ៍។ មួយគឺការកសាងឡើងវិញ ការពង្រីក ឬការកែប្រែរចនាសម្ព័ន្ធ។ ទីពីរ កែប្រែវាដើម្បីបម្រើគោលបំណងខុសគ្នាខ្លាំង ឬបម្រើគោលបំណងដូចគ្នាក្នុងលក្ខណៈខុសគ្នាខ្លាំង និងក្នុងកម្រិតធំជាងនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា យើងមានលំនៅឋានជាមូលដ្ឋាន។ ល្អទេ អត់មានទេ អត់មានទេ អត់មានទេ អត់មានទេ អត់មានទេ អត់មានទេ អត់មានទេ អត់មានទេ អត់ទេ អត់មានទេ អត់ទេ អត់មានទេ អត់មានទេ អត់មានទេ អត់មានទេ អត់មានទេ អត់មានទេ អត់មានទេ អត់មានទេ អត់មានទេ អត់មានទេ អត់មានទេ អត់មានទេ អត់មានទេ អត់មានទេ អត់មានទេ អត់មានទេ អត់មានទេ អត់ទេ អត់មានទេ អត់ទេ អត់មានទេ អត់ទេ អត់មានទេ អត់ទេ អត់មានទេ អត់ទេ អត់មាន ទេ អត់មាន ទេ អត់ទេ អត់មាន ទេ អត់មាន ទេ អត់ទេ អត់មាន ទេ អត់ទេ អត់មាន ទេ អត់មាន ទេ អត់មាន អត់ទេ អត់មាន ទេ អត់មាន អត់ទេ អត់មាន ទេ អត់មាន អត់ទេ អត់មានទេ អត់មានទេ អត់មានទេ អត់មានទេ អត់មានទេ
[Unidentified]: នោះជាការល្អ សូមអរគុណ។
[Sean Beagan]: បាទពិតណាស់។
[Unidentified]: លោកម្ចាស់ សម្រាប់អ្នកដែលកំពុងស្វែងរក SPGA (អាជ្ញាធរផ្តល់សិទ្ធិពិសេស) នេះគឺជារូបភាព។
[Sean Beagan]: នេះមានន័យថា តាមរយៈការអនុញ្ញាតពិសេស តម្រូវការនៃមាត្រានេះ ពោលគឺមាត្រា 6.1 អាចត្រូវបានកាត់បន្ថយ ឬលុបចោលប្រសិនបើសមស្រប ទាក់ទងនឹងបញ្ហាចំណត។ ប្រសិនបើសុវត្ថិភាពសាធារណៈនៅក្នុងទីតាំងជាក់លាក់ណាមួយបង្ហាញអំពីភាពត្រឹមត្រូវនៃការកាត់បន្ថយការលើកលែងនោះ វានឹងមិនមានគ្រោះថ្នាក់អ្វីធ្ងន់ធ្ងរនោះទេ។
[Maria D'Orsi]: មិនអីទេ
[Mike Caldera]: មិនអីទេខ្ញុំនឹងតម្រង់ជួរ សូមអរគុណ ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគិតថានៅក្នុងក្បាលរបស់ខ្ញុំ, នោះគឺជាយុត្តាធិការជាក់លាក់នៃគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍, ប៉ុន្តែ, បាទ, យើងជា SBGA នៅទីនេះ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ព្រមថាយើងអាចធ្វើវាបានជាមួយនឹងការអនុញ្ញាតពិសេសមួយ។
[Unidentified]: ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថា ប្រសិនបើអ្នកអាចដាក់មួយឡែក ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំមាន អូ អាលីសៀ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមានមួយ អាលីសៀ តើអ្នកចង់ផ្តល់យោបល់លើវាទេ?
[Alicia Hunt]: លោកជំទាវ បាទ ខ្ញុំសូមបញ្ជាក់ថា របៀបដែលមេធាវីចាប់ផ្តើមអានអត្ថបទនេះ គឺជាវិធីដែលការិយាល័យផែនការយល់អំពីផ្នែកថ្មីនៃផែនការរបស់យើង។ វាជាការពិតដែលថាតម្រូវការចតរថយន្តអាចត្រូវបានលើកលែងតាមរយៈការអនុញ្ញាតពិសេស។ នេះក៏ជារបៀបដែលយើងអានវានៅក្នុងភាគថាសនេះ ហើយនេះគឺជាការប្រើប្រាស់ត្រឹមត្រូវរបស់វា។
[Unidentified]: អូខេ អស្ចារ្យ។ សូមអរគុណ នោះពិតជាជួយបុរស។ ខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកភាគច្រើនដឹងថាយើងមានការផ្លាស់ប្តូរតំបន់មួយចំនួន ដូច្នេះទីក្រុងគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងកំពុងធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ ហើយរឿងមួយចំនួនគឺថ្មីសម្រាប់យើង ដូច្នេះអ្នកនឹងត្រូវគាំទ្រយើងនៅពេលយើងឆ្លងកាត់រឿងនេះ ប៉ុន្តែយើងមានរឿងមួយចំនួន។ ដំបូន្មានអ្នកជំនាញអាចជួយយើងដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំពេញចិត្តនឹងអ្វីដែលមេធាវី Bacon និងនាយក Hunter បានប្រាប់យើង។ បាទ មេធាវីចាប់ផ្តើម ខ្ញុំបានសរសេរទាំងអស់នេះ សូមអរគុណ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ មានមតិផ្សេងទៀតនៅលើវេទិកាទេ?
[Mike Caldera]: Jacqueline ខ្ញុំគ្រាន់តែនឹងនិយាយថាបាទ/ចាស ដូច្នេះយើងអាចលុបមតិយោបល់ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ប្រាកដថាយើងពិនិត្យមើល និងពិភាក្សាអំពីស្តង់ដារទាំងអស់នៅក្នុង 11.6.2។ បាទពិតណាស់។
[Unidentified]: ខ្ញុំគិតថានៅពេលខ្ញុំបង្កើតគំរូតូចមួយមុនពេលចាប់ផ្តើម និងបញ្ចូលលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យ ខ្ញុំប្រហែលជាមានកំហុសខ្លះ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមាន អូ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំខុស។ Mike តើអ្នកមានវានៅពីមុខអ្នកទេ? ខ្ញុំយល់ព្រម។ តើអ្នកយល់ទេ? តើអ្នកកំពុងអានរឿងនេះទេ? តើអ្នកអាចពន្យល់យើងបានទេ?
[Mike Caldera]: បាទពិតណាស់។
[Unidentified]: ខ្ញុំគ្រាន់តែមានអារម្មណ៍ថាខ្ញុំមានរបស់ចាស់នៅពីមុខខ្ញុំ។
[Mike Caldera]: បាទ/ចាស បន្ទាប់មក 11.6.2 លុះត្រាតែមានការផ្តល់ជូនផ្សេងនៅទីនេះ SBGA នឹងចេញការអនុញ្ញាតពិសេសតែប៉ុណ្ណោះ ប្រសិនបើវាកំណត់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដោយផ្អែកលើលក្ខណៈជាក់លាក់នៃគេហទំព័រ និងសំណើដែលទាក់ទងនឹងគេហទំព័រដែលផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមាននៃការប្រើប្រាស់ដែលបានស្នើនឹងមិនលើសពីផលប៉ះពាល់ដែលមានប្រយោជន៍របស់វាទៅលើទីក្រុង ឬសហគមន៍នោះទេ។ បន្ថែមពីលើកត្តាជាក់លាក់ណាមួយដែលអាចត្រូវបានចេញវេជ្ជបញ្ជានៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះ ការកំណត់ត្រូវរួមបញ្ចូលការពិចារណាដូចខាងក្រោម។ ទីមួយ សង្គម សេដ្ឋកិច្ច ឬសហគមន៍ត្រូវការសំណើនោះដោះស្រាយ។ ទី២ គឺចរាចរណ៍ និងសន្តិសុខ រួមទាំងការចតរថយន្ត និងការដាក់និងផ្ទុកទំនិញ។ ទីបី ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ត្រូវតែត្រូវគ្នាជាមួយឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ផ្សេងទៀត។ ទីបួន វាត្រូវតែត្រូវគ្នានឹងទំហំ មាត្រដ្ឋាន និងការរចនាអគារជិតខាងផ្សេងទៀត។ ទី៥ ប៉ះពាល់បរិស្ថានធម្មជាតិ។ ទី៦ ភាពឆបគ្នានៃការរៀបចំផែនការជាមួយនឹងគោលដៅធ្វើផែនការទូទៅរបស់ទីក្រុង។
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណ។ នៅក្នុងស្ថានភាពថ្មី ឥឡូវនេះខ្ញុំស្ថិតនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងថ្មីមួយ។ អាលីសៀបានផ្ញើ។ តើលេខជំពូកថ្មីជាអ្វី? មិនអីទេ ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណ។ មិនអីទេ ខ្ញុំឃើញ អញ្ចឹងតើមានអ្នកណាម្នាក់ទេ? ទាំងនេះគឺជាកត្តាដែលត្រូវពិចារណា។ តើមានអ្នកណាមានការព្រួយបារម្ភ ឬគិតអំពីរឿងនេះទេ?
[Mike Caldera]: រឿងមួយដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺ ខ្ញុំឆ្លងកាត់អចលនទ្រព្យនេះជាញឹកញាប់ ដូច្នេះខ្ញុំប្រាកដថាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាមួយចំនួនដឹងថា វាជារឿងធម្មតាទេដែលអចលនទ្រព្យទាំងនេះមិនមានកន្លែងចតរថយន្តគ្រប់គ្រាន់។ ដូច្នេះប្រសិនបើការខ្វះខាតកន្លែងចតរថយន្តផ្តល់ឱ្យមនុស្សផ្អាក នេះជាអ្វីដែលខ្ញុំគិតថាមេធាវី Bacon នឹងនិយាយអំពីការដើរ៖ នេះមានសារៈសំខាន់ និងមានប្រយោជន៍ ប៉ុន្តែជារឿយៗអាជីវកម្មទាំងនេះមិនផ្តល់កន្លែងចតរថយន្តទេ។ ហើយអគារនេះមានផ្ទះល្វែងមួយចំនួនរួចហើយ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថា នេះជារឿងធម្មតាក្នុងវិស័យនេះ។
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថារឿងមួយទៀតទាក់ទងនឹងរឿងនេះគឺមិនចាំបាច់ធ្វើការសាងសង់ទេ។ មិនមានការផ្លាស់ប្តូរចំពោះអគារខាងក្រៅនោះទេ ផ្ទះល្វែងដែលនៅសេសសល់នៅទីនេះគឺជាលំនៅដ្ឋាន ហើយប្រសិនបើការជួលពីមុនមិនចូលជាធរមាន នោះផ្ទះល្វែងទាំងនេះទំនងជានឹងផ្លាស់ប្តូរនៅពេលក្រោយ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងក្រឡេកមើលការពិចារណាដែល Mike បានអានមកយើងដោយសប្បុរស ទាក់ទងនឹងតម្រូវការសង្គម សេដ្ឋកិច្ច និងសហគមន៍ ពួកគេបំពេញតម្រូវការរបស់អង្គភាពផ្សេងទៀត។ ទាក់ទងនឹងការចតរថយន្ត ដោយពិចារណាលើកង្វះកន្លែងចតរថយន្ត អង្គភាពទាំងនេះមិនមានកន្លែងចតរថយន្តនៅពេលប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងពាណិជ្ជកម្ម។ ខ្ញុំគិតថាមិនមានអ្វីខុសជាមួយសេវាសាធារណៈទេ។ ខ្ញុំយល់ថាវាត្រូវគ្នាក្នុងទំហំ សមាមាត្រ និងប្លង់។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺស្របទៅនឹងអ្វីដែលទីក្រុងពិតជាកំពុងបន្តក្នុងរឿងនេះ។ អញ្ចឹងតើមានអ្នកផ្សេងទេ? មិនអីទេ
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់, មុនពេលអ្នកអបអរសាទរ Jacqueline ។ ខ្ញុំមានសំណួរមួយសម្រាប់មេធាវី Biegun ហើយខ្ញុំក៏មិនដឹងថា តើក្រុមប្រឹក្សាមានអារម្មណ៍យ៉ាងណាដែរ ប្រសិនបើរឿងនេះចាំបាច់ ប៉ុន្តែមេធាវី Biegun ខ្ញុំសួរថាតើអ្នកស្នើសុំទទួលយកអាផាតមិនទាំងពីរនេះត្រូវបានគេដាក់លក់ជាពិសេសថាគ្មានកន្លែងចតរថយន្ត។
[Sean Beagan]: Tôi không nghĩ đây là một vấn đề. Chắc chắn không có bãi đậu xe tại chỗ hoặc không có chỗ đậu xe cho người thuê.
[Unidentified]: មិនអីទេ
[Sean Beagan]: វាអាចទៅរួច។ នេះគឺត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនឃើញមានអ្វីខុសជាមួយនឹងការធ្វើទីផ្សារតាមវិធីនេះ ឬមិននិយាយអ្វីនៅលើគេហទំព័រនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាពាក្យនេះគួរតែជាការចតតាមផ្លូវ។
[Unidentified]: បាទ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តនឹងរឿងនោះ។ សុំទោស Mike តើនោះជាអ្វី?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដឹងថាតើមនុស្សគិតយ៉ាងណា ហើយថាតើការបន្ថែមនេះចាំបាច់ឬអត់។
[Unidentified]: ខ្ញុំមិនដឹងថាតើខ្ញុំគិតថាវាចាំបាច់ឬអត់ ប៉ុន្តែប្រសិនបើទីប្រឹក្សារបស់យើងមានសំណួរមួយ ហើយអ្នកដាក់ពាក្យសុំចង់ឆ្លើយនោះ ខ្ញុំមិនគិតថាមានអ្វីខុសទេ។ ខ្ញុំគិតថាមនុស្សធម្មតាដឹងអំពីវិស័យនេះ។ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំធំធាត់នៅក្នុងតំបន់នេះ។ ហើយអ្នកដឹងទេថាពិតជាគ្មានកន្លែងចតរថយន្តទេ។ ដូច្នេះ ប្រហែលជាមានមនុស្សជាច្រើនដែលចូលចិត្តការដឹកជញ្ជូន អ្នកដឹងទេថា ជិះកង់ និងប្រើ T. ដូច្នេះ ខ្ញុំយល់ស្របនឹងរឿងនោះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ Mike តើអ្នកចង់បានលក្ខខណ្ឌនេះឬតើអ្នកយល់ស្របនឹងអ្វីដែលយើងបានឮ?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំគិតថានេះជាសុភវិនិច្ឆ័យ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនគិតថាយើងត្រូវការលក្ខខណ្ឌទេ។
[Unidentified]: ទាំងអស់គឺល្អ។ មើលទៅល្អ។ មិនអីទេ អ្វីៗគឺល្អ។ តើអ្នកត្រៀមខ្លួនបោះឆ្នោតហើយឬនៅ?
[Mike Caldera]: មួយ បន្ទាប់មកទទួល មួយទៀត ហើយដូច្នេះនៅលើ។
[Unidentified]: ខ្ញុំគិតថា នេះគឺដើម្បីចេញលិខិតអនុញ្ញាតពិសេស និងលុបបំបាត់តម្រូវការចំណតរថយន្ត។
[Mike Caldera]: បាទ/ចាស៎។ ដូច្នេះខ្ញុំសុំទោស។ ខ្ញុំកំពុងសរសេរ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងត្រូវការអ្នកដឹងថាយក, uh, um, មិនមានផលប៉ះពាល់ដែលបង្កគ្រោះថ្នាក់នៅក្នុងតំបន់ទាំងប្រាំមួយដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យការអនុញ្ញាតពិសេសនោះទេ។ ខ្ញុំសូមណែនាំឱ្យយើងអនុម័តការអនុញ្ញាតពិសេសសម្រាប់លេខ 20 ដល់ 22 High Street ។
[Unidentified]: មិនអីទេ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ មិនអីទេ Mike Caldera តើអ្នកបោះឆ្នោតដោយរបៀបណា? ត្រឹមត្រូវ។ យល់ព្រម លោក Jim Talani? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie Thompson ។ ត្រឹមត្រូវ។ និង Sal Jacqueline ។ ខ្ញុំបោះឆ្នោតបាទ។ មែនហើយ ពួកយើងនឹងធ្វើការសម្រេចចិត្តក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។
[SPEAKER_15]: អរគុណច្រើន។
[Unidentified]: សូមអរគុណ
[SPEAKER_15]: រាត្រីសួស្តី។
[Unidentified]: មែនហើយ ខ្ញុំគិតថាការប្រកាសចុងក្រោយគឺឥឡូវនេះ មិត្តភក្តិ គ្រាន់តែផ្តល់ឱ្យយើងម្តងទៀត។ ខ្ញុំគិតថាវាជាផ្លូវ 54 ខាងត្បូង។ ដេនីស សូមយកពួកយើងចេញ។
[Denis MacDougall]: Calle Sur 54 លេខសំណុំរឿង A-2022-14 ។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ Ron Buck កំពុងស្នើសុំភាពខុសគ្នានៃការបែងចែកតាម City Method 94 ដើម្បីសាងសង់អគារកម្ពស់ពីរជាន់កន្លះបន្ថែមលើលំនៅដ្ឋានគ្រួសារតែមួយដែលមិនអនុលោមតាមដែលមានស្រាប់ ហើយបំប្លែងរចនាសម្ព័ន្ធទៅជាលំនៅដ្ឋានបួនយូនីតក្នុងសង្កាត់ដែលបានអនុម័តដោយមានទីធ្លាចំហៀង និងទទឹងមិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ចតរថយន្ត។
[Unidentified]: មិនអីទេ មេធាវី Desmond, ខ្ញុំគិតថាគាត់នៅលើជើងរបស់គាត់ឥឡូវនេះ។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំក៏សូមអរគុណ។ ខ្ញុំនៅទីនេះនៅរសៀលនេះជាមួយអ្នកដាក់ញត្តិគឺ Ron Buck នៃក្រុមហ៊ុន Marsh Builders និងវិស្វករគម្រោង Ben Minix ព្រោះយើងក៏មានសកម្មភាពគណៈកម្មការអភិរក្ស ហើយគាត់អាចដោះស្រាយបញ្ហាទេសភាព និងអ្វីៗដូចយប់នេះ។ បញ្ហាមុនពេលអ្នកគឺជាការជំទាស់ឬការអនុញ្ញាតពិសេសទាក់ទងនឹងការសាងសង់លំនៅដ្ឋានពហុជាន់។ អចលនទ្រព្យនេះគឺជាអគារលំដាប់ A នៅផ្លូវ 54 ខាងត្បូង ដែលមានទីតាំងនៅ Apartment Complex 1។ ការប្រើប្រាស់របស់វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់នេះទេ។ និយាយអញ្ចឹង Dennis តើខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំបានទេ?
[Denis MacDougall]: បាទ អ្នកនៅតែជា។
[Kathleen Desmond]: ល្អឥតខ្ចោះ។ នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃវេទិកា, កញ្ចប់ខ្លួនវាគឺ a, រង់ចាំ, មិនអីទេ។ ដីឡូតិ៍ទំហំ 16,951 ម៉ែត្រការ៉េ បច្ចុប្បន្នរួមមានផ្ទះគ្រួសារតែមួយ។ ការរចនានេះត្រូវបានសាងសង់ឡើងនៅចុងសតវត្សទី 19 ហើយនៅសល់តែ 19 ប៉ុណ្ណោះក្នុងចំណោមផ្ទះរាប់រយខ្នង។ គោលដៅនៃគម្រោងគឺដើម្បីរក្សារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ និងបន្ថែមការសាងសង់ផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារតែមួយដែលនឹងផ្តល់អាផាតមិនចំនួនបីបន្ថែមទៀត ដោយប្រែក្លាយវាទៅជាផ្ទះពហុគ្រួសារ។ ដូច្នេះចំនួនយូនីតសរុបគឺ 4 យូនីតនីមួយៗមានបន្ទប់គេង 3 ។ តើយើងកំពុងស្វែងរកការសង្គ្រោះអ្វី? ក្នុងករណីនេះវាគឺជាការប្រែប្រួល ការធ្លាក់ចុះកូដចំហៀងត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើកម្ពស់បូកប្រវែងធំជាងប្រាំមួយ ដែលត្រូវបានទាមទារនៅក្នុងអគារដែលប្រើចម្រុះ។ ផ្ទុយទៅវិញផ្នែកដែលត្រូវការគឺ 15.92 ហ្វីត។ នេះគឺជាចំណុចជិតបំផុតទៅនឹងរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ និងមានប្រវែងចំហៀង 14.7 ហ្វីត។ ដូច្នេះវាមានភាពខុសគ្នានៃ 1.22 ហ្វីត ហើយយើងកំពុងស្វែងរកការធូរស្បើយទាក់ទងនឹងការថយក្រោយនៃទីធ្លាចំហៀង។ នៅពេលអ្នកមើលផែនទីគេហទំព័រ នេះគឺជាផ្នែកតូចមួយនៃ ដោយសារតែភាពខុសប្រក្រតីនេះបច្ចុប្បន្នមាននៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ ដូច្នេះចំណុចជិតបំផុតគឺ 14.7 ។ ក្នុងករណីនេះ យើងត្រូវការបំរែបំរួល មិនមែនជាការផាកពិន័យ ឬលិខិតអនុញ្ញាតពិសេសនោះទេ ព្រោះលំនៅដ្ឋានបច្ចុប្បន្នគឺសម្រាប់គ្រួសារតែមួយ។ ផ្ទុយទៅវិញ ចម្ងាយនៅក្បែរនោះគឺប្រាំពីរម៉ែត្រកន្លះ មិនមែន 15.92 ទេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលប្រវែងនៃរចនាសម្ព័ន្ធ អ្នកនឹងឃើញថារចនាសម្ព័ន្ធភាគច្រើនបំពេញ ឬលើសពីតម្រូវការ concavity ។ ជាថ្មីម្តងទៀត មានតែនៅក្នុងករណីនេះទេ ដែលយើងធ្វើបែបនោះ ហើយយើងកំពុងខ្វះខាតក្នុងរឿងនេះ។ ខ្ញុំបានលើកឡើងករណី Delprete នៅក្នុងឯកសារ វាដោះស្រាយបញ្ហាលំបាក ហើយយើងពិតជាអាចសម្របខ្លួនតាមពីរវិធី ដោយការរុះរើ និងបង្កើតរចនាសម្ព័ន្ធសមស្រប ឬដោយការរុះរើរចនាសម្ព័ន្ធមួយផ្នែក ប៉ុន្តែវាទំនងជាករណីប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ការកសាង ឬមានផលប៉ះពាល់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ យើងរកមើលជួរ 14.7 ហ្វីត។ លើសពីនេះ យើងទាមទារការអនុញ្ញាតពិសេស ឬការផ្លាស់ប្តូរទាក់ទងនឹងប៉ុស្តិ៍។ យើងមាន 24 ហ្វីតនៅទីនេះ។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលអ្នកឈានដល់ចំណុចនេះ វាគឺ 19.8 ដែលតិចជាង 24 ដែលត្រូវការ។ ខ្ញុំគិតថា នោះជាពាក្យរំលោភសំដៅទៅលើ។ ខ្ញុំបានកត់សម្គាល់នៅក្នុងប្រកាសរបស់ខ្ញុំថានាយកដ្ឋានសំណង់មានការព្រួយបារម្ភមួយចំនួនអំពីថាតើវាជាផ្លូវហាយវេឬអត់។ ដូចដែលអត្ថបទរបស់ខ្ញុំបង្ហាញ ពិធីបរិសុទ្ធអនុញ្ញាតឱ្យមានច្រកចូលតែមួយ ច្រកចូល និងចេញ 12 ផ្លូវ។ ft. ធំទូលាយសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ញឹកញាប់នៅពេលថ្ងៃ និងជាចម្បងសម្រាប់ការចតរថយន្តពេលយប់ ឬចតរថយន្តមួយផ្លូវ។ ក្នុងករណីនេះ នាយកដ្ឋានសំណង់បានកំណត់ថា វាសម្រាប់តែប្រើពេលយប់ម្តងម្កាលប៉ុណ្ណោះ ព្រោះវាជាអគារស្នាក់នៅតែបួនយូនីតប៉ុណ្ណោះ។ នៅពេលដែលសៀវភៅបញ្ជីរបស់ខ្ញុំបង្ហាញកាន់តែច្រើន យើងមាន គម្រោងនេះត្រូវបានពិភាក្សាជាមួយនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គិភ័យ ដែលបានយល់ស្របថាអង្គភាពនឹងនៅដដែល។ យើងត្រូវដកដើមឈើខ្លះចេញ។ យើងក៏ត្រូវលើកយានដ្ឋានខាងក្រោយដែរ ដើម្បីឲ្យពួកគេអាចបត់ស្តាំ។ យើងបានជួបពួកគេនៅដើមដំបូងនៃគម្រោងនេះដោយសារតែ យើងចង់រក្សាទុកអគារដែលមានស្រាប់ ជាជាងរុះរើវាចោល។ យើងបានឈានដល់ដំណោះស្រាយខ្លះជាមួយនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ។ អគារទាំងមូលរួមទាំងអគារដែលមានស្រាប់នឹងត្រូវបានស្រោចស្រពដោយទឹក។ យើងកំពុងរុះរើរបង និងដើមឈើចេញពីចំហៀងនៃអចលនទ្រព្យ ហើយដំឡើងយានដ្ឋានដើម្បីផ្តល់លទ្ធភាពគ្រប់គ្រាន់ដល់ផ្នែកខាងក្រោយនៃអចលនទ្រព្យ។ នេះគឺជាបំរែបំរួលពីរ។ ខ្ញុំគិតថាយោងទៅតាមចំណុច 6.1.10 ការចតរថយន្តមានសិទ្ធិពិសេស និងការអនុញ្ញាត។ ខ្ញុំបានសរសេរវានៅក្នុងកំណត់ហេតុរបស់ខ្ញុំ។ តាមពិតវាមិនប៉ះពាល់ដល់អ្នកជិតខាងទេ។ ជាទូទៅវាជារង្វិលជុំនៃបន្ទាត់។ ជាថ្មីម្តងទៀតកម្ពស់នៅពេលនេះគឺ 19 ហ្វីត។ ជាថ្មីម្តងទៀត សំណួរពីរដែលយើងចង់ដោះស្រាយ អនីតិជនតាមការស្នើសុំសម្រាប់ការកែតម្រូវដែលពាក់ព័ន្ធ។ គោលបំណងរបស់យើងគឺរក្សាអគារដែលមានស្រាប់។ ខ្ញុំអាចបង្ហាញអ្នកនូវរូបភាព និងស្ថាបត្យកម្មរបស់វា។ អាផាតមិនទាំងអស់ជាអាផាតមិនបីបន្ទប់គេង។ ឱ្យខ្ញុំមើលថាតើខ្ញុំអាចទេ សូមអភ័យទោសដែលខ្ញុំកំពុងរកមើល សុំទោស ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំដាក់ពួកវាទាំងអស់នៅទីនេះ... ទេ កុំបារម្ភ វាអត់អីទេ។ វានៅទីនេះ។ ទាំងនេះគឺជាទិដ្ឋភាពស្ថាបត្យកម្ម។ ដូច្នេះបន្ទប់បច្ចុប្បន្ននឹងមានមួយយូនីត ហើយបន្ទាប់មកនឹងមានបីយូនីតទៀតដែលមានបន្ទប់គេងពីរនៅជាន់ទី 2 និងឈុតមេនៅជាន់ទី 3 និង 4 យូនីតនឹងមានសាលច្រកចូលគម្រោង។ បើនិយាយពីរូបរាងវិញ ព្យាយាមរក្សាវាឱ្យជាប់ទាក់ទងនឹងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន។
[Unidentified]: តើអ្នកអាចប្រាប់យើងពីអ្វីដែលនៅទីនោះ?
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំមិនអាចបង្ហាញរូបថតដែលមានស្រាប់បានទេ។ នេះគឺជាផ្នែកមួយនៃរចនាសម្ព័ន្ធនៃអត្ថិភាព។ យូនីតចំនួនបីផ្សេងទៀតមានទីតាំងនៅខាងនេះ។
[Unidentified]: តើពួកគេនឹងផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្នទេ?
[Kathleen Desmond]: មិនមែនទេ។ មិនមែនទេ។ ដូច្នេះ យើងបានបន្ថែមឧបករណ៍ភ្ជាប់ដែលត្រូវនឹងឧបករណ៍ភ្ជាប់ដែលមានស្រាប់។ វានឹងភ្ជាប់មាតិកាដែលបានបន្ថែមទៅក្រឡាទាំងបី។ ខ្ញុំដឹងថាអាណាបាតាបានសួរអំពីនិយមន័យនៃពហុគ្រួសារ។ បើយើងក្រឡេកមើលនិយមន័យនៃអគារពហុជាន់ អគារ PS, ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយគឺថានេះគឺជាផ្ទះគ្រួសារតែមួយ ហើយមិនមែនជាផ្ទះពហុគ្រួសារនោះទេ វាមិនគួរមានទីធ្លាចំហៀងទេ។ ដូច្នេះនេះគឺជារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ដែលបំបែកចេញពីរចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងទៀតនៅលើផ្នែកមួយឬទាំងពីរដោយបន្ទះចំហៀងឬជញ្ជាំងបញ្ឈរឬដោយជញ្ជាំងរឹងឬជញ្ជាំងជាប់គ្នាដោយគ្មាន yards ចំហៀង។ ដើម្បីឆ្លើយសំណួរនេះនៅពេលអ្នកមើល ផែនការជាន់មានរាបស្មើរចំហៀង ដែលសំខាន់គឺទីធ្លា។ ដូច្នេះហើយ នេះមិនមែនជាផ្ទះទីប្រជុំជនទេ ប៉ុន្តែមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ជាផ្ទះពហុជាន់។ ខ្ញុំដឹងថានោះជាកង្វល់មួយរបស់មនុស្ស ប៉ុន្តែនៅចុងបញ្ចប់វានៅតែជារឿងទ្រព្យសម្បត្តិ។ តំបន់លំនៅដ្ឋានទូទៅ។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលផ្ទៃដីវិញ វាមានផ្ទៃដីជាង 16,000 ហ្វីតការ៉េ ហើយយើងគ្រាន់តែសរសេរលេខនៅលើក្រដាសប៉ុណ្ណោះ។ ទីតាំងនេះមានបន្ទប់សម្រាប់ 14 យូនីត។ តាមពិត នេះប្រហែលជាមិនមែនជាទីតាំងបច្ចុប្បន្នទេ ប៉ុន្តែវាអាចសម្រេចបានដោយការរុះរើរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ អគារនេះមាន 10 យូនីត។ វាមានចម្ងាយប្រហែល 200 ហ្វីតពីទន្លេ ដូច្នេះមានការពិចារណាមួយចំនួនដែលត្រូវធ្វើនៅទីនោះ ប៉ុន្តែគោលដៅនៃគម្រោងគឺពិតជារក្សាលំនៅឋានដែលមានស្រាប់។ ការបន្ថែមគ្រឿងបន្ថែមមិនអភិវឌ្ឍតំបន់នោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាវាជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏ល្អមួយពីផ្ទះធម្មតានៅក្បែរផ្ទះទៅជាសហគមន៍អាផាតមិនដែលនៅតែមានអារម្មណ៍លំនៅដ្ឋាន។ ក្នុងន័យនេះ ជំនួយដែលយើងស្វែងរកគឺតិចតួចបំផុត៖ 1.2 ច្រើនជាងកម្រិតដែលមានស្រាប់។ នៅផ្នែកខាងអចលនទ្រព្យ រចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ឈរចេញ អមដោយច្រករបៀងផ្លូវចូលដែលបានសម្អាត។ ដើម្បីសម្រួលដល់ចំណុចនេះ ផ្នែកនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ត្រូវកាត់ចេញ។ ហើយពិតជាមិនមានអ្វីប្រែប្រួលក្នុងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នទេ។ ការអភិវឌ្ឍន៍ទាំងមូលគឺនៅម្ខាងទៀតនៃអចលនទ្រព្យ។
[Unidentified]: សំណួរល្អ។ ប្រាកដ។ នេះគឺជា facade ដូច្នេះខ្ញុំកំពុងមើល facade នៃផ្ទះ។ បាទ ខ្ញុំគិតដូច្នេះ ស្លាយទីមួយគឺផ្នែកខាងមុខ។ តើវាជារានហាលបិទបាំងទេ?
[Kathleen Desmond]: ពិតប្រាកដ។
[Unidentified]: យល់ព្រម គ្មានអ្វីផ្លាស់ប្តូរទេ?
[Kathleen Desmond]: មិនមានការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ទេ។ ចូររក្សារចនាសម្ព័ន្ធនេះហើយគ្រាន់តែបន្ថែមច្រករបៀងមួយ ឧបករណ៍ភ្ជាប់នៅទីនេះ ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងបន្ថែមបីគ្រឿងនៅចំហៀង។ បើនិយាយពីការគ្របដណ្តប់លើឡូត៍ ការគ្របដណ្តប់លើដីឡូត៍ ប្រសិនបើអ្នកមានផ្ទះតែមួយនៅលើដីនោះ ការគ្របដណ្ដប់ដីឡូត៍អាចមានរហូតដល់ ៤០%។ ផ្ទៃដីសរុបដែលគ្របដណ្តប់ដោយគម្រោងទាំងមូលគឺ 23.7% ។ ដូច្នេះហើយ យើងបំពេញតម្រូវការធានារ៉ាប់រងជាច្រើន។ នៅក្នុងផ្ទះបីគ្រួសារដែលមានសមាមាត្រគ្របដណ្តប់ធំនៃ 30% តួលេខនេះគឺ 23% ។ លើសពីនេះទៀត ដូចដែលខ្ញុំបានកត់សម្គាល់ យើងកំពុងស្ថិតក្នុងដំណើរការអភិរក្ស។ យើងក៏កំពុងធ្វើការជាមួយគណៈកម្មការអភិរក្សផងដែរ។ គណៈកម្មាធិការ សុំទោស ខ្ញុំពិបាកស្វែងរកផែនការរបស់ខ្ញុំ។ យើងត្រូវកាប់ដើមឈើខ្លះលើអចលនទ្រព្យនេះដោយសារភ្លើង ប៉ុន្តែយើងនឹងដាំវាវិញនៅទីនេះ យើងកំពុងចរចា យើងមានសំណើ។ Ben ក៏អាចដោះស្រាយបញ្ហានេះបានដែរ។ អ៊ីចឹងយើងបាត់ហើយដាំដើមប្រាំមួយដើមនៅកន្លែងនោះ ដើមឈើ ខ្លះគុម្ព ខ្លះដាំព្រោះនៅមាត់ទន្លេ។ ហើយអ្នកដឹងទេថាជាផ្នែកមួយនៃវា។ អ្នកឃើញទេ ការការពារសំណង់តូចៗ និងទេសភាពការពារវាលស្មៅជាច្រើននៅក្នុងតំបន់នេះតាមរបៀបដែលការអភិវឌ្ឍន៍ធំជាងមិនអាចធ្វើបាន។ ប៉ុន្តែអតិថិជនរបស់ខ្ញុំសប្បាយចិត្តក្នុងការរក្សាគម្រោងបួនយូនីត រក្សាអគារដែលមានស្រាប់ និងបន្ថែមបីយូនីតទៅក្នុងអគារដែលមានស្រាប់។
[Mike Caldera]: មេធាវី Desmond គ្រាន់តែជាសំណួរបំភ្លឺប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំមិនយល់ច្រឡំអ្នក។ ដូច្នេះរឿងដំបូងដែលគាត់បង្ហាញយើងគឺផែនទីនៃតំបន់នោះ។ ដូច្នេះអ្នកដាក់ទស្សន៍ទ្រនិចក្នុងតំបន់ដែលហៅថាស្មៅ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានោះជាកន្លែងដែលវាត្រូវបានបន្ថែម។ ជាទូទៅ តាមអ្វីដែលខ្ញុំយល់ មានម៉ូដមួយនៅខាងមុខ បន្ទាប់មកមានទីធ្លាតូចមួយនៅចំហៀង បន្ទាប់មកចំណតរថយន្តនៅខាងក្រោយ។ ដូច្នេះជាមូលដ្ឋានអ្វីដែលយើងឃើញនៅទីនេះ ប្រសិនបើមិនមែនទេ។ នៅក្នុងអ្វីដែលហៅថាការបន្ថែមដែលបានស្នើឡើងវាមិនមែននៅច្រកចូលនោះជាអ្វីដែលអ្នកកំពុងតែហៅវាលនេះមែនទេ?
[Kathleen Desmond]: ទេសភាពនៅទីនេះនឹងល្អឥតខ្ចោះ។ យើងគ្រោងនឹងប៉ះប៉ូវផ្នែកដែលត្រូវរុះរើនៅទីនេះ ដើម្បីអាចចូលទៅដល់ភ្លើងបាន។ វានឹងអាស្រ័យលើអ្វីដែលអង្គការអភិរក្សចង់ឱ្យយើងធ្វើ។ យើងបានធ្វើការណែនាំ។ ដើមកំណើតគុម្ពោតព្រៃ ។ល។ ប៉ុន្តែអ្វីៗទាំងអស់នេះនឹងស្ថិតនៅក្រោមយុត្តាធិការរបស់ពួកគេ ព្រោះពីទីនេះមានមុខមាត់ទន្លេប្រហែល ៦០ ម៉ែត្រ។ ដូច្នេះដីខាងក្រោយមិនស្ថិតក្នុងតំបន់អភិរក្សទេ។ នៅខាងមុខ។
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណ។ មេធាវី Desmond យើងមានសំណួរមួយ។ យើងមានមួយ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយ ខ្ញុំគិតថាយើងមានអក្សរប៊័រប្រាំពីរប្រឆាំងនឹងទ្រព្យសម្បត្តិនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាមួយក្នុងចំណោមពួកគេមានសំណួរអំពីរូបរាងដែលចង់បាន។ ខ្ញុំគិតថាយើងបានស្នើសុំ ឬ Mike បានស្នើឱ្យយើងយកវាទៅនាយកដ្ឋានអគារដើម្បីបញ្ជាក់ពីបញ្ហានៃការប្រឈមមុខនឹងការទាមទារសម្រាប់ផ្ទះគ្រួសារតែមួយ វាហាក់ដូចជា។ អ្វីដែលអ្នកហៅថាការពង្រីកដែលបានស្នើឡើងគឺបី វាមើលទៅដូចជាបីជួរ។ តើអ្នកចង់និយាយទេ?
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំបានព្យាយាម ប៉ុន្តែប្រហែលជាខ្ញុំមិនធ្វើវាដោយឆ្លាតវៃទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ឯកសារយោងព្រំដែនសំដៅលើផ្ទះគ្រួសារដែលភ្ជាប់មកជាមួយ ប៉ុន្តែនិយមន័យគឺអំពីអគារដែលភ្ជាប់មកជាមួយ។ នេះត្រូវបានសម្គាល់ នោះគឺជាតម្រូវការផ្នែកខាងមុខមួយផ្សេងទៀត ខ្ញុំគិតថាវាជា 113 ហ្វីតការ៉េ 13 ហ្វីតការ៉េនៃផ្នែកខាងមុខ មិនមែនជាពហុគុណរបស់វានោះទេ។ 100 ហ្វីត លើកលែងតែអគារបន្ថែមមានន័យថា អគារសំខាន់ដែលបំបែកនៅម្ខាង ឬទាំងសងខាងពីអគារសំខាន់មួយទៀតដោយជញ្ជាំងបញ្ឈរ ឬជញ្ជាំងរឹងជាប់គ្នា ឬជញ្ជាំងរឹងដោយគ្មានទីធ្លាចំហៀង។ ដូច្នេះ ខ្ញុំបានទៅអគារនានា ហើយនិយាយជាមួយអគារនានា។ តាមនិយមន័យ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលទៅលើផែនការជាន់វិញ អ្នកនឹងសម្គាល់ឃើញថាមានទីធ្លាចំហៀងទាំងសងខាងនៃផ្នែកដែលមានស្រាប់នៃផ្ទះ។ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើនេះជាទីធ្លា ហើយនេះជាទីធ្លាខាងមុខ នោះគឺជាទីធ្លាចំហៀង។ ដូច្នេះវាមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិដូចគ្នាទេ។
[Unidentified]: ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់និយាយថា នៅពេលដែលខ្ញុំបានឃើញវានៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋានថ្មី វាមើលទៅដូចជាផ្ទះបីជាន់ព្រោះវា ជញ្ជាំងបញ្ឈរភ្ជាប់ពួកវាដោយគ្មានគម្លាតរវាងពួកវាមិនត្រឹមតែរវាងជញ្ជាំងទាំងបីប៉ុណ្ណោះទេ។ តើអ្នកយល់ពីអ្វីដែលខ្ញុំនិយាយទេ? ដូច្នេះសំណួរគឺ៖ ខ្ញុំបារម្ភ ខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា យើងកំពុងមើលរឿងនេះឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។ អ្នកដឹងទេ វាជារឿងទាំងអស់នៅពេលដែលនរណាម្នាក់មករកយើង ហើយនិយាយថាពួកគេចង់បន្ថែមលើផ្ទះគ្រួសារតែមួយ ច្រើនដងអ្នកនឹងឃើញនរណាម្នាក់បន្ថែមផ្ទះបាយធំជាង ឬ បន្ថែមអ្វីមួយទៅរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់។ សម្រាប់ខ្ញុំ វាមើលទៅដូចជាផ្ទះបីដែលតភ្ជាប់គ្នាដោយអ្វីដែលខ្ញុំគិតថាជាផ្លូវដើរ ប៉ុន្តែតាមពិតវាមើលទៅដូចជាជញ្ជាំងរឹង។ អ្នកមិនអាចទេ ខ្ញុំមើលទៅគ្រប់ជាន់ទាំងអស់ ហើយក៏គ្មានកន្លែងរួមដែរ។ ក្នុងចំណោមនោះ វាហាក់បីនឹងត្រូវបានបន្ថែម ដែលធ្វើឱ្យបឹងហ្គាឡូពាក់កណ្តាលផ្ដាច់ជិតបួន។ តើវាសមហេតុផលទេ?
[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះបាទ ប៉ុន្តែការប្រកួតរបស់ Harrison ទល់នឹង Falmouth Town ដែលខ្ញុំបានភ្ជាប់ជាមួយឯកសាររបស់ខ្ញុំ ប្រឈមនឹងបញ្ហាដែលអ្នកបន្ថែមបន្ថែមដើម្បីធ្វើឱ្យវាក្លាយជាច្រើន។ រឿងគឺនៅពេលដែលអ្នកធ្វើបែបនេះ ហើយខ្ញុំគិតថានេះគឺជាករណីនៃសាលធំផងដែរ ដរាបណាវាមានស្ថាបត្យកម្មដូចគ្នានឹងអាគារ ហើយវាជាអាគារបន្តបន្ទាប់ វាត្រូវបានចាត់ទុកថាជារចនាសម្ព័ន្ធ។ នោះហើយជាវា។ ខ្ញុំគិតថានិយមន័យនៃគ្រឿងបន្សំ ខ្ញុំស្គាល់ផ្ទះក្រុង អ្នកគិតថាវាមាននិយមន័យដាច់ដោយឡែកពីគ្នា ព្រោះវាជាផ្ទះក្រុង ប៉ុន្តែនៅពេលអ្នកមើលអ្វីដែលវានិយាយថាជាគ្រឿងបន្សំ ជាមួយនឹងនិយមន័យនេះ វាមិនអាចមានទីធ្លាចំហៀងទេ ហើយវាធ្វើឱ្យវាកាន់តែមានគ្រឿងបន្លាស់។ ផ្ទះគ្រួសារទោលមួយចំនួន មិនមែនជាផ្ទះក្នុងក្រុងទេ ដោយសារពួកគេត្រូវតែជាផ្ទះគ្រួសារតែមួយ ត្រូវបានសាងសង់នៅទីនេះដោយគ្មានទីធ្លាចំហៀងរវាងសំណង់ណាមួយឡើយ។
[Unidentified]: ខ្ញុំគិតថា មានន័យថា គ្មានទីធ្លាចំហៀងរវាងផ្ទះទាំងបីនេះទេ ផ្ទះទាំងបីនេះ អ្វីក៏ដោយដែលយើងហៅពួកគេថា ក្នុងសំណើនោះអ្នកមានមួយ ពីរ បី គេនៅជាប់ម្ខាង ហើយមិនមានទីធ្លាចំហៀងរវាងផ្ទះទាំងបីនេះទេ។
[Kathleen Desmond]: ប៉ុន្តែនេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការងារស្ថាបត្យកម្មដែលជាអគារ។ វាជា Harrison ទល់នឹង Falmouth Town ។ ខ្ញុំបានធ្វើវាជាផ្នែកមួយនៃឯកសាររបស់ខ្ញុំ។
[Unidentified]: អ្នកដឹងទេ វាមិនសំខាន់ទេ។ តើអ្នកដឹងថាគេហទំព័រមួយណាអំពី Harrison ដែលអ្នកកំពុងយោងទៅ? ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យមើលវាចេញ ព្រោះនោះមិនមែនជាអ្វីដែលខ្ញុំបានអាន។
[Kathleen Desmond]: សរសេរជាអក្សរធំ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំមើលថាតើខ្ញុំអាចបង្ហោះវាបានដែរឬទេ។
[Unidentified]: ខ្ញុំមានករណីនេះនៅចំពោះមុខខ្ញុំ។
[Kathleen Desmond]: មិនអីទេ
[Unidentified]: ឱ្យខ្ញុំមើល បើអ្នកណាមានចម្ងល់សូមទៅមុន ខ្ញុំនឹងព្យាយាមដោះស្រាយ។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះ ខ្ញុំចង់និយាយថា Jacqueline និយាយដោយត្រង់ទៅ ខ្ញុំគិតថាការពិពណ៌នារបស់មេធាវី Desmond គឺមានប្រយោជន៍ណាស់ ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាចង់ស្តាប់ការបកស្រាយរបស់នាយកដ្ឋានអគារ ព្រោះខ្ញុំគិតថាបញ្ហាសម្រាប់អ្នករស់នៅដោយមិនគិតពីការបកស្រាយពិតប្រាកដគឺជាការបកស្រាយរបស់គាត់ និងខ្លះទៀតនៃកូដតំបន់របស់ Medford ។ ជាការសំខាន់ អគារខាងក្រៅអាចចាត់ទុកថាជាអគារខាងក្រៅចំនួនបី ព្រោះវាមានជញ្ជាំងនៅចំកណ្តាល និងគ្មានទីធ្លាចំហៀង។ ដូច្នេះជាមូលដ្ឋានវាអាចជាស្មុគ្រស្មាញ តើវាបន្ថែមអ្វីដល់អគារដែលមានស្រាប់? ប៉ុន្តែការបន្ថែមខ្លួនវាក៏មានបញ្ហាដែរ។ តើវាល្អប៉ុណ្ណា? បញ្ហាទាំងនេះមួយចំនួនមានលក្ខណៈជាក់លាក់ចំពោះ Medford Ordnance ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំពិតជាគិតថា យើងគួរតែសុំឱ្យនាយកដ្ឋានអគារពិចារណាការបកស្រាយរបស់ពួកគេអំពីគោលបំណងនៅទីនេះ។
[Unidentified]: ខ្ញុំយល់ព្រម។ លោក Fargo តើលោកអាចផ្តល់គំនិតខ្លះដល់យើងអំពីរឿងនេះបានទេ?
[SPEAKER_07]: តើខ្ញុំត្រូវការធ្វើឱ្យសំឡេងសកម្មទេ? សុំទោស
[Unidentified]: យើងអាចឮអ្នក។ បន្ត
[SPEAKER_07]: អូមិនអីទេ អស្ចារ្យណាស់។ អូខ្ញុំគិតថាមកពីស្នងការមិនព្រមចេញលិខិតអនុញ្ញាត។ គាត់កំពុងនិយាយអំពីរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ ក៏ដូចជាការកសាងបន្ថែមពីលើផ្ទះពីរជាន់កន្លះនៅលើកំពូលនៃផ្ទះគ្រួសារតែមួយ។ នៅក្នុងការបដិសេធ លោកបានហៅសំណង់នោះថាជាផ្ទះមានអាផាតមិនចំនួនបួន។ វាហាក់ដូចជាខ្ញុំថាគាត់បានដោះស្រាយបញ្ហានៃការបដិសេធជារៀងរហូត។ ខ្ញុំគិតថាផ្នែកមួយនៃអ្វីដែលអ្នកត្រូវពិចារណាគឺទិដ្ឋភាពកូដអគារ។ ខ្ញុំគិតថាវាជាផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះពាក់កណ្តាលផ្តាច់ខ្លួនហ្នឹងហើយ មានលទ្ធផលដែលឯករាជ្យពីគ្នាទៅវិញទៅមក។ ខ្ញុំគិតថាការពន្យល់របស់ Paul Mulkey ដែលជាស្នងការសំណង់នៅពេលនោះ និងការបដិសេធរបស់ឪពុកម្តាយក៏អាចដើរតួរនាទីផងដែរ។
[Unidentified]: អ្នកចង់បានន័យថាពេលខ្ញុំមើលទៅវាហាក់ដូចជាអ្នករាល់គ្នាមានរបស់ខ្លួន? អ្នកមិនអាចផ្លាស់ទីពីផ្ទះដើមនេះទៅផ្ទះថ្មីបានទេ។ អង្គភាពថ្មីដែលបានស្នើឡើងគឺជាជញ្ជាំងរឹង មិនមែនជាទ្វារទេ។ បន្ទាប់មកឯកតាផ្សេងទៀតទាំងអស់មានលទ្ធផលដាច់ដោយឡែក ហើយធាតុបញ្ចូលគឺជាការអានរបស់ខ្ញុំ។ តើអ្នកគិតថាវានឹងផ្លាស់ប្តូរ ឬនៅដដែល?
[SPEAKER_07]: ទេ វាហាក់ដូចជាខ្ញុំថាឧបករណ៍ភ្ជាប់នេះមានតំបន់រួម។
[Unidentified]: ខ្ញុំមិនឃើញវាទេ។ មេធាវី Desmond តើអ្នកអាចផ្ញើវាបានទេ? អ្វីដែលខ្ញុំឃើញជាមួយឧបករណ៍ភ្ជាប់នេះគឺថាវាពិតជាមិនមែនជាឧបករណ៍ភ្ជាប់ទេ។ អាផាតមិនទាំងពីរទៅទិសនេះ ប៉ុន្តែមានទ្វារដាច់ពីគ្នា ហើយក៏មានទ្វារដាច់ពីគ្នានៅម្ខាងទៀត។ បន្ទាប់ពីនោះ ដ្រាយពីរដែលនៅសល់មិនចែករំលែកអ្វីទាំងអស់។ ដូច្នេះហើយ ផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារតែមួយមិនចែករំលែកច្រកចូល ឬច្រកចេញទូទៅទេ។ អង្គភាពដែលនៅជិតផ្លូវនេះហាក់មិនត្រូវបានចែកជាមួយអង្គភាពផ្សេងទៀតទេ ដោយមានពីរគ្រឿងនៅពីក្រោយ។ ខ្ញុំដាក់វានៅពីមុខខ្ញុំហើយខ្ញុំអាច ... មេធាវី Desmond ប្រសិនបើខ្ញុំអាចមើលឃើញផែនការជាន់តើវានឹងទៅជាយ៉ាងណា ... មានប្រយោជន៍។ ខ្ញុំគិតថាសូម្បីតែទំព័រដំបូងក៏មានប្រយោជន៍សម្រាប់រឿងនោះ។ ដូច្នេះមានសាលមួយដែលនាំទៅកាន់បន្ទប់ទីពីរ និងទីបី ប៉ុន្តែបន្ទប់ទីបួនគឺដាច់ដោយឡែកពីគ្នា។ អង្គភាពទីមួយគឺឯករាជ្យទាំងស្រុង។ ខ្ញុំក្រឡេកមើលគ្រប់ជាន់ទាំងអស់ ហើយឃើញថា ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនឃើញឧបករណ៍នេះអាចដាក់នៅជាន់ផ្សេងទៀតបានទេ។ ដូច្នេះអង្គភាពទីមួយនិងទីបួនគឺឯករាជ្យទាំងស្រុង។ បន្ទាប់មកមានអង្គភាព 2 និង 3 ដែលហាក់ដូចជាមានច្រកចូលតែមួយ ប៉ុន្តែមានរូបរាងដាច់ដោយឡែកនៅម្ខាងទៀត។ តើអ្នកចង់ពង្រីករឿងនេះទេ? គ្រាន់តែចុចប៊ូតុងតូចនៅខាងលើបន្ថែមទៀតឬប្រសិនបើអ្នកអាចចូលទៅជិតបន្តិចចុចកន្លែងដែលវានិយាយ 45 ។
[Maria D'Orsi]: ឱ្យខ្ញុំមើលថាតើវាដំណើរការឬអត់។
[Kathleen Desmond]: អូ ខ្នើយ។
[Unidentified]: ផ្នែកវិជ្ជមាន។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំមិនអាចធ្វើវាបានត្រឹមត្រូវទេ ព្រោះវានៅខាងក្នុង។ តាមពិត វាកំពុងព្យាយាមបើកដំណើរការវាដោយដៃ។ ការចែករំលែកអេក្រង់កំពុងដំណើរការ។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំសុំទោសដែលសុំឱ្យអ្នកធ្វើបែបនេះ ប៉ុន្តែតើអ្នកចង់មកជិតបន្តិចទេ? ខ្ញុំគិតថា វានឹងមានប្រយោជន៍សម្រាប់យើងទាំងអស់គ្នាក្នុងការពិចារណានូវអ្វីដែលគាត់បាននិយាយ។
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: មេធាវី Desmond អ្នកអាចសង្កត់យ៉យស្ទីក ហើយរមូរទ្រនិចកណ្តុរ។
[Unidentified]: បាទ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំនឹងនិយាយ។ បាទ បើអ្នកអាចរំកិលឡើងលើចុះក្រោមបន្តិច។ ឯកតាទី 2 និងទី 3 ហាក់បីដូចជាមានអាវទ្រនាប់នេះ។ វាហាក់ដូចជាដំណើរការស្ទើរតែដូចជាយ៉ររួម។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលជាន់ទី 2 និងទី 3 នេះមិនមែនជាកន្លែងធម្មតាទេ។ វាគ្រាន់តែជាចង្ក្រានភ្លើងតូចប៉ុណ្ណោះ។ បន្ទាប់មកអង្គភាពទី 4 និងអង្គភាពទីមួយគឺឯករាជ្យទាំងស្រុង។ មិនមានច្រកចេញទូទៅ ឬច្រកចូលគ្រប់ទីកន្លែងទេ។
[SPEAKER_07]: បាទ ខ្ញុំដឹងពីអ្វីដែលអ្នកចង់មានន័យ។
[Unidentified]: ជាការប្រសើរណាស់, ផ្នែកនេះគឺជាសញ្ញាសួរដ៏ធំមួយសម្រាប់ខ្ញុំ។
[SPEAKER_07]: ជាអកុសល ដោយសារគាត់បានសរសេរសំបុត្របដិសេធ ប៉ុល ប្រហែលជាត្រូវបានបណ្តេញចេញពីផ្នែកសំណង់។ ដូច្នេះ ចូរយើងស្វែងរកការពន្យល់សម្រាប់រឿងនេះ។
[Unidentified]: អូ មេធាវី Desmond តើអ្នកអាចត្រលប់មកវិញបានទេ?
[Kathleen Desmond]: ត្រឡប់ទៅអ្វី? សុំទោស ឬ សុំទោស ខ្ញុំគ្រាន់តែមានការប្រុងប្រយ័ត្នប៉ុណ្ណោះ។
[Unidentified]: រង់ចាំ ប្រសិនបើអ្នកចង់បញ្ឈប់ការចែករំលែកអេក្រង់របស់អ្នកប្រសិនបើអ្នកចង់ធ្វើអ្វីមួយខ្ញុំអាចចែករំលែកវាបាន។ ហេតុអ្វីបានជាខ្ញុំមិនធ្វើដូច្នេះ? លោក Falco សូមបន្ត។ សុំទោស ខ្ញុំមិនចង់ចូលទេ។
[SPEAKER_07]: ខ្ញុំមិនអីទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែបារម្ភអំពីការបដិសេធរបស់ស្នងការ Markey ក្នុងការផ្តល់ការអនុញ្ញាត។ មិនអីទេ
[Unidentified]: តើមានអ្នកណាផ្សេងទៀតក្នុងវេទិកាមានគំនិតអ្វីលើរឿងនេះទេ?
[Kathleen Desmond]: ឬអ្នកសួរ? ប្រសិនបើខ្ញុំអាចត្រលប់ទៅច្បាប់វិញ វានិយាយអំពីទីធ្លាចំហៀង ហើយខ្ញុំគិតម្តងទៀត អាគារគ្រឿងបន្លាស់ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលភ្ជាប់មកជាមួយ ដែលជាអាគារគ្រឿងបន្លាស់ វាមិនមានទីធ្លាចំហៀងទេ ចំណែកផ្ទះនេះច្បាស់ជាមានទីធ្លាចំហៀង។ ខ្ញុំគិតថា Jacqueline អំពី Harrison ទល់នឹង Falmouth Town ក្នុងករណីនេះ វាស្ថិតនៅទំព័រទីបួន ហើយខ្ញុំគិតថាវានិយាយអំពីយានដ្ឋានចំណត និងទីតាំងស្ថាបត្យកម្មបង្រួបបង្រួមនៃអគារដែលមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ជាអគារតែមួយគត់។ រឿងមួយទៀតគឺប្រសិនបើខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំយល់តើខ្ញុំអាចនិយាយបានថាវាជាធាតុផ្សំនៃស្ថាបត្យកម្មខាងក្រៅនៃអគារដែលបង្កើតរចនាសម្ព័ន្ធបង្រួបបង្រួមបានទេ? នោះហើយជាអ្វីដែលគាត់ធ្វើ។ ហើយបន្ទាប់មកយើងមានករណីស្រដៀងគ្នាផ្សេងទៀតដូចជាករណី West Fellsway ដែលយើងមានច្រករបៀងដែលតភ្ជាប់ទាំងពីរ ហើយបង្រួបបង្រួមពួកគេទៅជាអង្គភាពជាក់លាក់មួយ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាត្រូវបានកំណត់ផងដែរនៅទីនេះ ហើយប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលនិយមន័យនៅក្នុងកូដនោះ នៅទីនេះមានទីធ្លាមួយដែលនឹងមិនមាននៅក្នុងផ្ទះដែលគ្មានទីធ្លាចំហៀង។ ដូច្នេះក្នុងន័យនោះវាជាពហុគុណ។ សុំទោសផង តើអ្នកនិយាយអ្វីនៅទីនេះ តុលាការ? មួយ yard ។ ប្រសិនបើយើងក្រឡេកមើលនិយមន័យនៃទីលាន នោះហើយជាកន្លែងដែលយើងឈប់។ ខ្ញុំអាចយោងទៅលើនិយមន័យនៃ backyard នេះប្រសិនបើអ្នកចង់។ ប្រាកដ។ ខ្ញុំមិនអាចចែករំលែកបានទេ។
[Unidentified]: ទេ ខ្ញុំនឹងឈប់។
[Maria D'Orsi]: ខ្ញុំគិតថាវាជាចម្បងនេះ។
[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះ ទីធ្លាគឺជាកន្លែងបើកចំហ គ្មានដំបូល គ្មានមនុស្សរស់នៅ ខុសពីទីធ្លាដែលមានផ្ទះជាច្រើននៅលើដីដូចគ្នា ឬក្រុមផ្ទះដែលហ៊ុំព័ទ្ធដោយផ្ទះពីរ ឬច្រើន។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលគម្រោងដែលយើងមាននៅទីនេះ អ្នកនឹងឃើញថាអ្នកមានទីធ្លាខាងក្រោយដែលអ្នកមិនមាន ប្រសិនបើវាជាផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារតែមួយ។ លំនៅដ្ឋាន ពីព្រោះអ្នកនឹងមានទីធ្លាមួយ ដែលមានន័យថាអ្នកនឹងមានទីធ្លាក្បែរនោះ។ ប្រសិនបើយើងត្រូវហៅវាថា ទីធ្លាខាងមុខ និងទីធ្លាខាងក្រោយ តំណាងឱ្យភាគីទាំងពីរ។
[Unidentified]: មេធាវី Desmond អ្នកមិនចែករំលែកវាទេ យ៉ាងហោចណាស់ខ្ញុំមិនបានឃើញវាទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា អ្នកកំពុងប្រើកាយវិការជាមួយទស្សន៍ទ្រនិច។
[Kathleen Desmond]: តើអ្នកបានឃើញនិយមន័យទេ?
[Unidentified]: ទេ យើងមិនធ្វើទេ។ ឬយ៉ាងហោចណាស់ខ្ញុំមិនបានធ្វើទេ។
[Kathleen Desmond]: ត្រឡប់ទៅ តុលាការ វិញ ។ វាមិនមែនអញ្ចឹងទេ វាជារឿងផ្សេង។ យ៉ាដ មានន័យថា ទីធ្លាចំហរ គ្មានមនុស្សរស់នៅ លើកលែងតែទីធ្លាដែលស្ថិតនៅលើដីដូចគ្នាជាមួយនឹងផ្ទះ ឬលំនៅដ្ឋានមួយចំនួន ហើយហ៊ុំព័ទ្ធនៅសងខាងពីរ ឬច្រើនដោយផ្ទះ ឬលំនៅដ្ឋាននោះ។ បើក្រឡេកទៅមើលអគារវិញ អ្នកនឹងឃើញថាមានតុលាការនៅតំបន់នេះ។ និងនិយមន័យនៃអគារគ្រឿងបន្លាស់។ ប៉ុន្តែអ្នកមិនអាចមានទីធ្លាចំហៀងបានទេ។ មានទីធ្លាមួយនៅខាងនេះ ហើយទីនេះជាទីធ្លាពីរនៅពីមុខអ្នក។
[Unidentified]: អញ្ចឹងខ្ញុំមិនគិតថា... តុលាការគ្រាន់តែនិយាយជាងមួយម៉ែត្រទេ ហើយអ្នកឯងហៅវាថាម៉ែត្រ។
[Kathleen Desmond]: បាទពិតជា។ ខ្ញុំស្មានថាវាជាតុលាការ ប៉ុន្តែតាមនិយមន័យនៃអគារ ផ្ទះខាងក្រៅតែមួយមិនអាចមានទីតាំងនៅបានទេ។ មានតែអគារដែលនៅជាប់គ្នា។ ហេតុដូច្នេះហើយ តាមក្បួនមួយ ផ្ទះនីមួយៗមានរាបស្មើរជុំវិញវា ហើយដូច្នេះក្លាយជាលំនៅដ្ឋានសម្រាប់គ្រួសារជាច្រើន។
[Unidentified]: អ្នកដឹងហើយ... ខ្ញុំមិនដឹងថាខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាមានសុវត្ថិភាពក្នុងការនិយាយថាវាអាចជាបន្ទប់សវនាការដែលមានតែរាបស្មើរ ឬវាអាចជារាបស្មើរមែនទេ?
[Kathleen Desmond]: បាទ ខ្ញុំស្មានដូច្នេះ
[Unidentified]: វាជារបស់គាត់ ហើយប្រសិនបើតុលាការកាត់ចេញពីទីធ្លានោះ វាអាចមានតែម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេប៉ុណ្ណោះ។
[Kathleen Desmond]: ប៉ុន្តែនេះសំដៅទៅលើលំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារជុំវិញតុលាការ ដែលជាចរិតលក្ខណៈរបស់វា។ តាមពិតទៅ រឿងមួយទៀតគឺថា ប្រសិនបើកូនក្តីរបស់ខ្ញុំឃើញវាជាពីរជំនួសឱ្យមួយ នោះផ្នែកទាំងមូលត្រូវបានបោះចោល ហើយយើងលែងស្វែងរកជំនួយទៀតហើយ។ ខ្ញុំគិតថាចំនួននេះគឺផ្អែកលើនិយមន័យ និងច្បាប់ ហើយខ្ញុំគិតថាវាមិនមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ទេ។
[Unidentified]: បាទ មិនអីទេ ខ្ញុំកំពុងស្តាប់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែមិនចង់និយាយលម្អិតច្រើនពេកទេ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំពិតជាយល់ថាហេតុអ្វីបានជាវាស្តាប់ទៅដូចនោះដើម្បីពិចារណា អ្វីដែលខ្ញុំយល់ពីអ្នកគឺតំបន់នេះគឺថាអ្នកកំពុងចាត់ទុកវាជាវាលបន្ទាប់បន្សំ ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកអ្នកនិយាយថាផ្អែកលើនិយមន័យវាជាវាលបន្ទាប់បន្សំ។ នេះនឹងមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ជាសាលាក្តី ប៉ុន្តែនឹងមិនរួមបញ្ចូលសាលាក្តីទេ។ ដូច្នេះវាហាក់ដូចជាខ្ញុំរាងមូលបន្តិច។ តើវាសមហេតុផលទេ? ខ្ញុំគិតថា Jamie មានបញ្ហា។ Jamie អ្នកអាចបន្ត។ ខ្ញុំ... បាទ ខ្ញុំក៏មានការពិបាកជាមួយនឹងលំនៅឋានមួយចំនួនដែរ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែតាមទស្សនៈដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីទីធ្លាចំហៀងរវាងយូនីតមួយទៅបន្ទប់មួយទៀត ប៉ុន្តែមិនមានទីធ្លាចំហៀងដាច់ដោយឡែករវាងយូនីតទី 2 យូនីតទី 3 និងយូនីតទី 4 ទេ។
[Kathleen Desmond]: វី។
[Unidentified]: នេះគឺ... មានទីធ្លាចំហៀងនៅទីនេះ។
[Kathleen Desmond]: បាទ រឿងទាំងនេះមាននៅគ្រប់ទីកន្លែង បាទ។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះនៅទីនេះគឺខាងក្រោយ។ ខ្ញុំពិតជាជឿរឿងនោះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំមានសំណួរមួយសម្រាប់លោក Fargo ហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថាវាអាចជួយបាន។ ខ្ញុំមានន័យថា លោក Fargo ខ្ញុំជាអ្នកដែលខ្ញុំចង់ស្គាល់។ ដូច្នេះពិចារណាថា លោក ម៉ូគី នឹងចូលនិវត្តន៍នៅប៉ុន្មានខែខាងមុខ។ តើពេលនេះគាត់ជាអ្នកណា? បណ្តោះអាសន្ន ឬអាជ្ញាធរផ្សេងទៀតនៅក្នុងទីក្រុង Medford សម្រាប់គោលបំណងនៃការបំភ្លឺ។
[SPEAKER_07]: ដូច្នេះទីក្រុងពិតជាមានស្នងការបណ្តោះអាសន្នពីទីក្រុងជិតខាងដែលបំពេញនៅពេលចាំបាច់។
[Unidentified]: តើនេះជានរណា?
[SPEAKER_07]: ខ្ញុំគិតថាវាត្រូវបានគេហៅថាជាស្នងការអគារ Arlington លោក Mike Champa។ ថ្មីៗនេះ យើងក៏បានឮថា សាលាក្រុងកំពុងសម្ភាស និងជួលស្នងការថ្មី។ ជាលទ្ធផល លោក Mike Champa ស្នងការសំណង់បណ្តោះអាសន្នរបស់ Arlington នឹងចូលកាន់តំណែងនេះ។
[Mike Caldera]: លោក Fargo គ្រាន់តែជាចម្ងល់ដែលពាក់ព័ន្ធ ហើយខ្ញុំសូមអភ័យទោស ប្រសិនបើនេះជារឿងឆោតល្ងង់បន្តិច ប៉ុន្តែតើអ្នកក្នុងនាមជាតំណាងនៃនាយកដ្ឋានសំណង់ អាចផ្តល់ការពន្យល់ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ ឬក្នុងអំឡុងពេលដែលលោក Ciampa ជាស្នងការស្តីទីអគារដែរឬទេ? តើយើងពិតជាត្រូវការព័ត៌មានជាក់លាក់ពីលោក ស៊ីមប៉ា ដែរឬទេ?
[SPEAKER_07]: ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំមិនឆ្លើយសំណួរទាំងនោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា វាអាចជាមធ្យោបាយឆ្ពោះទៅមុខដើម្បីបញ្ជាក់ជម្លោះរវាងសង្កាត់ជាច្រើន និងសង្កាត់តែមួយដែលត្រូវបានវាយប្រហារ។
[Unidentified]: មែនហើយ Mike ខ្ញុំគិតថានោះជាសំណួរសំខាន់ ហើយលោក Fargo ខ្ញុំមិនចង់ទេ យើងមិនចង់បង្ខំអ្នកឱ្យធ្វើការសម្រេចចិត្តណាមួយ ឬវាមិនមែនជាពេលវេលាត្រឹមត្រូវនោះទេ ដូច្នេះវាហាក់ដូចជាបញ្ហាសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ នេះអាចនឹងត្រូវដោះស្រាយនៅឯសវនាការ ឬកិច្ចប្រជុំនាពេលខាងមុខ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ តើមានអ្នកណាផ្សេងទៀតមានចម្ងល់អំពីរឿងនេះទេ? ប្រសិនបើមេធាវីមិនធ្វើដូច្នេះទេ អ្នកអាចរំខានការបង្ហាញរបស់អ្នក។ ខ្ញុំបានធ្វើវា។ ប្រសិនបើគ្មាននរណាម្នាក់មានសំណួរអំពីបញ្ហានេះទេ អ្នកអាចបន្ត។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគិតថាការកាត់បន្ថយដែលយើងកំពុងតែស្វែងរកដោយផ្អែកលើការបង្ហាញរបស់ខ្ញុំគឺការថយចុះសម្រាប់ទីធ្លាចំហៀង និងកន្លែងចូលចតរថយន្ត។ គម្រោងនេះស្វែងរកការរក្សារចនាសម្ព័ន្ធ និងបន្ថែមអាផាតមិនចំនួនបីដែលអាចមានតម្លៃជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ការបន្ថែមតិចតួចដែលផ្តល់ឱ្យអចលនទ្រព្យនៅជិតអាផាតមិន ហើយអចលនទ្រព្យនឹងគាំទ្រយ៉ាងហោចណាស់ 10 អាផាតមិន។ ហើយប្រសិទ្ធភាពធូរស្រាលគឺតិចតួចបំផុត។ អ្នកត្រូវការការអនុញ្ញាតពិសេសដើម្បីចូលចំណត។ ខ្ញុំគិតថាវាបាត់ប្រហែលមួយម៉ែត្រកន្លះ វានៅខាងក្នុង ហើយមិនមានការខូចខាតអ្វីគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅក្នុងតំបន់ភ្លាមៗនោះទេ។ យើងបានធ្វើសម្បទានជាច្រើនដល់នាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គិភ័យ រួមទាំងការលាបពណ៌សំណង់ដែលមានស្រាប់ និងថ្មី។ និងផ្តល់សិទ្ធិចូលទៅកាន់ទីធ្លា ដែលជាកន្លែងចតរថយន្ត និងអង្គភាពនីមួយៗ។
[Mike Caldera]: Desmond, ខ្ញុំមានសំណួរមួយចំនួនដែលទាក់ទងនឹងចំណុចចុងក្រោយរបស់អ្នក ដើម្បីជម្រះការសង្ស័យណាមួយ។ វាមិននិយាយពីវិធីមួយឬវិធីផ្សេងទេ ដូច្នេះខ្ញុំបានព្យាយាមធ្វើការស្រាវជ្រាវមួយចំនួន ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំយល់បានត្រឹមត្រូវ។ តើសំណង់បច្ចុប្បន្នត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាប្រវត្តិសាស្ត្រឬទេ?
[Kathleen Desmond]: មិនមែនទេ។ ដោយសារយើងមិនមានបំណងចង់បំផ្លិចបំផ្លាញតាមមធ្យោបាយណាមួយ យើងមិនចាំបាច់ពិនិត្យមើលប្រវត្តិសាស្រ្តឡើងវិញទេ ព្រោះយើងមិនចង់។ ខ្ញុំសង្ស័យថា បើយើងបំផ្លាញរចនាសម្ព័ន្ធនេះ យើងអាចនឹងទទួលរងផលប៉ះពាល់ខ្លះ ទោះបីជាយ៉ាងណា វានឹងមានភាពយឺតយ៉ាវខ្លះ ខ្ញុំមិនប្រាកដទេ ប៉ុន្តែនេះគ្រាន់តែជាការស្មានរបស់ខ្ញុំប៉ុណ្ណោះ។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះបើខ្ញុំយល់បានត្រឹមត្រូវ នោះហើយជាវា។ បច្ចុប្បន្ននេះគេមិនទាន់រកឃើញឈ្មោះនេះក្នុងករណីម្ចាស់ឡើយ។ សម្រេចចិត្តព្យាយាមដកវាចេញដើម្បីកំណត់។ ប្រសិនបើវាត្រូវបានចាត់ទុកថាមានសារៈសំខាន់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ការរុះរើអាចនឹងត្រូវពន្យារពេល ហើយការពិភាក្សាមួយចំនួនអាចនឹងត្រូវធ្វើឡើងជាមួយគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ។ តើខ្ញុំយល់បានត្រឹមត្រូវទេថានៅចុងបញ្ចប់នៃដំណើរការទាំងមូលនេះ ពួកវាពិតជាអាចត្រូវបានរុះរើ និងជំនួសដោយរចនាសម្ព័ន្ធពហុឯកតាដែលត្រូវគ្នាទាំងស្រុង?
[Kathleen Desmond]: អនុសាសន៍ដ៏រឹងមាំរបស់យើងសម្រាប់គ្រឿងទាំងនេះ។ អ្នកដឹងទេ អ្វីដែលមានតម្លៃ 14 ឯកតានៅលើក្រដាសអាចមានតម្លៃ 10 ឬ 12 ឯកតានៅក្នុងការពិត។ មិនអីទេ អរគុណ។
[Unidentified]: ហើយមេធាវីមិនដឹងថាអចលនទ្រព្យនោះសាងសង់នៅឆ្នាំណាទេ ។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំបានកាន់កាប់វានៅពាក់កណ្តាលសតវត្សទី 19 ខ្ញុំគិតថារហូតដល់ឆ្នាំ 1900 ដូច្នេះខ្ញុំសង្ស័យអ្នកដឹងទេថាការអភិរក្សនឹងមានតម្លៃវានៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនេះ។ អតិថិជនរបស់ខ្ញុំយល់ពីរឿងនេះ។
[Unidentified]: ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាខ្ញុំនៅឆ្នាំ 1835 ។ តើអ្នកកំពុងនិយាយអំពីឆ្នាំ 1835 ទេ? ខ្ញុំមិនដឹងថាខ្ញុំនិយាយ 1835 នៅឯណាទេ។ បាទ 1835 ។ វាមិនសំខាន់ទេ។ មែនហើយ ខ្ញុំមិនមែនជាមេធាវីទេ នៅពេលដែលខ្ញុំឃើញសំណុំរឿង Harrison លើកដំបូង ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថា ទេ ខ្ញុំមិនដឹងថាអ្វីដែលខ្ញុំបានឃើញគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំគិតថាជាឥទ្ធិពលស្ថាបត្យកម្មឯកសណ្ឋាន។ ហ៎ ប៉ុន្តែប្រហែលជាខ្ញុំនឹងគិតវាបន្ថែមទៀត មុននឹងពិចារណាវា។ បើអ្នកណាមានចម្ងល់អ្វីផ្សេងទៀត ឬយើងអាចបើកវាឡើងសម្រាប់មតិសាធារណៈ។ តើមាននរណាម្នាក់មានចម្ងល់បន្ថែម ឬចង់ធ្វើញត្តិដើម្បីបញ្ចេញមតិជាសាធារណៈទេ?
[Mike Caldera]: សូមបើកសម្រាប់មតិយោបល់។ ខ្ញុំនៅតែមានបញ្ហាជាច្រើនដែលមិនអាចដោះស្រាយបាន។ តើគាត់ជានរណា?
[Unidentified]: ផ្ទះលេខ 54 ខាងត្បូងផ្លូវ។
[Mike Caldera]: ញត្តិសុំមតិសាធារណៈនៅផ្លូវ ៥៤ ខាងត្បូង។
[Unidentified]: អរគុណ Mike ។
[Mike Caldera]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Unidentified]: តើអ្នកទាំងអស់គ្នាយល់ស្របទេ?
[Mike Caldera]: ឱកាស។ ឱកាស។
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ ដេនីស អ្នកទាំងអស់គ្នា បញ្ចេញមតិជាសាធារណៈ។ ដូច្នេះរឿងមួយចំនួន។ ការណែនាំ សូមចុចប៊ូតុងលើកដៃ ឬលើកដៃរបស់អ្នក។ យើងនឹងវិភាគទាំងអស់គ្នា។ ខ្ញុំដឹងថាមានមនុស្សជាច្រើនដែលនៅតែស្ទាក់ស្ទើរ។ ផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក មុនពេលអ្នកចាប់ផ្តើម។ ខ្ញុំបានរៀបរាប់រឿងនេះពីមុនមក ប៉ុន្តែយើងបានទទួលសំបុត្រមួយចំនួនពីសត្វត្មាត។ យើងមានអក្សរប្រាំពីរជាប់គ្នា។ មែនហើយ ខ្ញុំស្មានថាខ្ញុំអាចទាក់ទងពួកគេនៅទីបំផុត ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកសរសេរសំបុត្រមួយនោះ សូមប្រាប់យើងនៅពេលអ្នកចាប់ផ្តើមនិយាយ។ មែនហើយ Dennis តើយើងមានអ្នកណា?
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំបានឃើញ Peter Miller និង Santa Claus ។ ខ្ញុំនឹងដោះស្រាយវាជាមុនសិន។
[Adam Hurtubise]: សួស្តី តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ?
[Unidentified]: ស៊ីម ហ្គរដុន។
[Adam Hurtubise]: Peter Miller, ផ្លូវ 28 Corrie ។ Medford ខ្ញុំក៏ជាសមាជិកនៃគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រផងដែរ។ ខ្ញុំមានសំណួរអំពីយានដ្ឋាន។ ខ្ញុំគិតថាកំណែមុននៃសំណើនេះ នៅពេលដែលវាមកដល់គណៈកម្មាធិការរបស់យើង មិនមែននិយាយអំពីការរុះរើយានដ្ឋានចតរថយន្តនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាផែនការបច្ចុប្បន្នបង្ហាញថាយានដ្ឋានចតរថយន្តនឹងកើនឡើង។ អញ្ចឹងខ្ញុំគ្រាន់តែចង់យល់ទេ អ្នកដឹងទេថា តើគណៈកម្មការរៀបចំផែនការនឹងវាយកម្ទេចគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រយ៉ាងម៉េច ហើយអនុញ្ញាតឱ្យយើងពិនិត្យមើលព្រោះវាមើលទៅដូចជាយានដ្ឋាននឹងត្រូវរុះរើ យ៉ាងហោចណាស់នៅក្នុងផែនការបច្ចុប្បន្ន វានិយាយថាយានដ្ឋាននឹងឡើង ប៉ុន្តែវាជាយានដ្ឋាន។ មួយក្នុងចំនោមទាំងនេះគឺកម្រណាស់ ហើយអាចមានសារៈសំខាន់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់សួរសំណួរនេះ។
[Unidentified]: ចាំបន្តិចសិនតើអ្នកនិយាយថាអ្នកជាសមាជិកនៃគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ Medford មែនទេ?
[Adam Hurtubise]: វី។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ តើអ្នកនិយាយថាវិក័យប័ត្រនេះត្រូវបានបញ្ជូនទៅគណៈកម្មការទេ?
[Adam Hurtubise]: ផងដែរ យើងបានឃើញរឿងនេះពីមុនយូរមកហើយ។ ខ្ញុំមិនចាំថាវានៅពីមុខយើងទេ ប៉ុន្តែនៅពេលនោះយើងមានអារម្មណ៍ថាមិនមានការរុះរើអ្វីធំដុំទេព្រោះអ្វីដែលសំខាន់ត្រូវបានបន្ថែមទៀត ប៉ុន្តែនោះគឺមុនពេលដែលខ្ញុំដឹងថាយានដ្ឋានត្រូវបានគេវាយកម្ទេច។ ដូច្នេះវាជារឿងផ្សេងគ្នា។
[Maria D'Orsi]: បាទ សូមអនុញ្ញាតឲ្យខ្ញុំនិយាយ។
[Kathleen Desmond]: បាទ បន្ត។ បាទ ផែនការដែលដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សា គឺជាផែនការសាងសង់ដូចគ្នា ដែលត្រូវបានដាក់ជូន។ នេះត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញនៅក្នុងផែនការ។ បើបាត់ដោយរបៀបណា។ យើងបានពិភាក្សាជាមួយនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គិភ័យអំពីបញ្ហានេះ។ ហើយអ្នកដឹងទេ ច្បាស់ណាស់ខ្ញុំចង់ឱ្យពួកគេបំបែកវា។ ប៉ុន្តែពេលយើងនិយាយជាមួយប្រធានពន្លត់អគ្គិភ័យដែលជាប្រធានអគ្គិភ័យបច្ចុប្បន្ន គាត់សុខចិត្តហែកវាចោល ហើយឲ្យវាដូចដើមវិញ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេថាខ្ញុំអាចត្រលប់មកវិញ។ យើងមានទឡ្ហីករណ៍ខ្លះ ហើយបើវាជាប្រវត្តិសាស្ត្រ គាត់នឹងបដិសេធ។ ប៉ុន្តែនោះជាផែនការដែលយើងបង្កើតឡើងព្រោះយើងធ្វើតែផែនការមុនពេលសាងសង់។
[Unidentified]: ដូច្នេះខ្ញុំចង់ប្រាកដថាខ្ញុំយល់ អ្នកកំពុងនិយាយថាអ្នកជឿថាផែនការដែលបានដាក់ជូនគណៈកម្មាការប្រវត្តិសាស្រ្តគឺដូចគ្នាទៅនឹងអ្វីដែលយើងបានឃើញហើយវាបានលើកកំពស់ចំណតរថយន្ត?
[Kathleen Desmond]: នោះជាផ្នែកនៃសំណើដើមរបស់ខ្ញុំសម្រាប់អគារ។ បន្ទាប់មក ពួកគេបានធ្វើការជាមួយអនុគណៈកម្មការ ដើម្បីពិនិត្យផែនការលើឯកសារសម្រាប់អគារ។ ទាំងនេះគឺជាជម្រើសដែលបានស្នើឡើង។ បើនេះពិតជាបំភ្លេចចោល។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាវាជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ប្រសិនបើនោះជាបញ្ហា
[Adam Hurtubise]: អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់សុំទោស រង់ចាំបន្តិច។
[Unidentified]: មិនអីទេ វាមិនអីទេ។ ប៉ុន្តែកុំឲ្យមេធាវីបញ្ចប់រឿង។ ខ្ញុំចង់ឲ្យមនុស្សម្នាក់និយាយតែម្ដង។
[Kathleen Desmond]: ប្រសិនបើមានបញ្ហា យើងនឹងមិនសុំឲ្យគណៈកម្មាធិការសម្រេចដោះស្រាយទេ។ សំណួររបស់យើងគឺទាក់ទងនឹងការចូលប្រើ drive និងចំណុចដែលវាចូលទៅក្នុង drive សូម្បីតែកន្លែងដែល 24 ជាយន្តហោះក៏ដោយ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាចំណុចចង្អៀតបំផុតគឺនៅទីនេះ។
[Unidentified]: ដូច្នេះអ្នកមិននៅលើអេក្រង់ដែលបានចែករំលែក។
[Kathleen Desmond]: អូ ខ្នើយ។
[Unidentified]: ទេ មិនអីទេ។ ដូច្នេះចំនុចតូចចង្អៀតបំផុតគឺបាល់។ តើវាជាបញ្ហាទេប្រសិនបើខ្ញុំរក្សាយានដ្ឋាន? តើវាប៉ះពាល់ដល់ប៉ុស្តិ៍ដែរឬទេ? តើអ្នកដឹងថាមានអ្វីនៅពីក្រោយរចនាសម្ព័ន្ធដើមទេ?
[Kathleen Desmond]: ទេ ខ្ញុំមិនគិតថាវានឹងប៉ះពាល់ដល់ការចូលប្រើនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាចេតនាគឺគ្រាន់តែថា អ្នកដឹងទេ ទស្សនៈរបស់ប្រធានគឺគាត់ចង់កម្ចាត់វាចោលប្រសិនបើអាចធ្វើទៅបាន ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថាយើងមានការពិភាក្សាបឋមមួយចំនួនអំពីរឿងនោះ នៅពេលដែលយើងធ្វើការលើគម្រោងនេះជាមួយប្រធាន។ ល្អឥតខ្ចោះ។ បើមានអ្វីខុស វាជាអ្វីដែលយើងមិនអាចជួសជុលបាន។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ លោក Miller តើអ្នកចង់បញ្ចប់ការកត់សម្គាល់របស់អ្នកទេ? យើងត្រូវតែបន្តទៅមុខ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកមានរឿងចុងក្រោយដែលត្រូវនិយាយ ខ្ញុំចង់ផ្តល់ឱកាសឱ្យអ្នក។
[Adam Hurtubise]: អញ្ចឹង ខ្ញុំមិនចាំច្បាស់ថាវាកើតឡើងដោយរបៀបណាទេ ដូច្នេះខ្ញុំសូមអភ័យទោសចំពោះរឿងនោះ។ ខ្ញុំនិយាយក្នុងនាមជាពលរដ្ឋសាមញ្ញម្នាក់ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាបើយានដ្ឋាននេះក្លាយទៅជា ត្រូវបានគេវាយកម្ទេចចោល ដូច្នេះអ្នកដឹងទេថា គេត្រូវដាក់ពាក្យសុំរុះរើនោះមែនទេ? បាទ ខ្ញុំគិតថាវានឹងមកនៅពេលនោះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់លើកយករឿងនេះឡើងវិញព្រោះមេធាវី Desmond បាននិយាយថាទេ។ អ្នកដឹងទេ ពួកគេមិនរុះរើអគារប្រវត្តិសាស្ត្រ ឬអ្វីដូចនោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់លើកឡើងថា ផ្ទះរទេះភ្លើងអាចចាត់ទុកថាជាកន្លែងប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់រៀបរាប់អំពីរឿងនេះ។
[Unidentified]: អរគុណច្រើន។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ដេននីស តើអ្នកណាបន្ទាប់? សូមអភ័យទោស ខ្ញុំមិនយល់ទេ។ ខ្ញុំនៅស្ងៀម ខ្ញុំសុំទោស ខ្ញុំនៅស្ងៀម។ Sharon Guzik ឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះ។
[Libby Brown]: យល់ព្រម តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ? បាទ បន្ត។ Sharon Guzik, ផ្លូវ 10 Manning ។ ខ្ញុំជាអ្នកជិតខាងផ្ទាល់។ តាមពិត វាបានហោះចូលទីធ្លារបស់ខ្ញុំនៅកាច់ជ្រុងខាងត្បូង និងផ្លូវលេខ 54 ។ ដូច្នេះយើងមានគែមខាងក្រោយនៅសងខាង។ យើងមានព្រំប្រទល់ពីរសងខាង។ ខ្ញុំជាអ្នកដំបូងដែលសួរសំណួរថា ហេតុអ្វីបានជាពិចារណាសង់ផ្ទះច្រើនជាន់ជំនួសឲ្យផ្ទះមួយជួរ។ ខ្ញុំនៅតែគិតថាវាជាគំនិតល្អក្នុងការមើលផ្ទះបីដាច់ដោយឡែកពីគ្នា។ ខ្ញុំយល់ស្របនឹងការពន្យល់របស់អ្នកស្រី។ Dougherty សំដៅលើទីធ្លាចំហៀងរវាងផ្ទះដែលភ្ជាប់គ្នា មិនមែនចំហៀងទេ តែជាផ្នែកបើកចំហ។ យ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាសំណួរនេះអាចត្រូវបានដោះស្រាយបាន ព្រោះខាងមុខត្រូវបានគេនិយាយថាមាន ១៣០ ហ្វីត ហើយឥឡូវវាមានត្រឹម ១០៣ ហ្វីតប៉ុណ្ណោះ។ ទោះជានិយាយដោយផ្ទាល់ ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្ញុំនឹងរងផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានដោយគម្រោងនេះ។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញនៅក្នុងរូបភាព ចំណតរថយន្តគឺនៅខាងក្រោយសណ្ឋាគារ។ នេះគឺពិតជានៅក្នុងសួនផ្ទះរបស់ខ្ញុំ។ ខាងក្រោយយានដ្ឋានជិតដីខ្ញុំឬក៏គួរនិយាយថានៅជាប់ដីប្តីខ្ញុំ។ ដូច្នេះ ឥឡូវនេះ មានរនាំងរវាងអ្នក និងទីធ្លានេះ។ ហើយអ្នកដឹងទេថាមានដើមឈើចាស់ទុំ និងគុម្ពឈើដែលផ្តល់ការការពារបន្ថែម។ មានវត្តមានរថយន្តចំនួន ៨ គ្រឿង។ ល្អសម្រាប់ពួកគេ។
[Unidentified]: ប្រហែលជាកាត់វាចេញ។ ជំរាបសួរ
[Libby Brown]: ចម្លែក។
[Unidentified]: បាទ លោកស្រី។ សុំទោស យើងបានបាត់បង់អ្នកបន្ទាប់ពីអ្នកបានរាយការណ៍ថាមានរថយន្ត 8 គ្រឿង។
[Libby Brown]: តើអ្នកអាចឮខ្ញុំឥឡូវនេះទេ? បាទ។ អូ ខ្ញុំមិនដឹងថាគាត់បានធ្វើអ្វីទេ។ ខ្ញុំមិនទៅផ្ទាល់ទេ។ ជាការប្រសើរណាស់ វត្តមានសន្លឹកបៀអាចជះឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានដល់យើង។ យើងមានទីធ្លាខាងក្រៅជាកន្លែងដែលយើងជាញឹកញាប់អង្គុយអាំងនៅរដូវក្ដៅ។ ហើយនឹងមានសំលេងរំខានកាន់តែច្រើន ហើយឆាប់ៗនេះយើងនឹងមានផ្សែងរថយន្តនៅក្នុងទីធ្លា។ មានឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានលើការមើលឃើញ។ ប្រសិនបើពួកគេដកយានដ្ឋានចេញ យើងនឹងបាត់បង់ឯកជនភាពរបស់យើងទាំងស្រុង។ ខ្ញុំស្គាល់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងស្ត្រី។ Desmond នឹងនិយាយថាពួកគេនឹងដាក់របង និងគុម្ពោតខ្លះ ប៉ុន្តែវានឹងមិនផ្តល់ភាពឯកជនដូចយានដ្ឋាននោះទេ។ ខ្ញុំមានចំណុចមួយចំនួនដែលត្រូវធ្វើ។ តើអ្នកមិនគិតថាវាគួរឱ្យសរសើរទេដែលពួកគេចង់រក្សាផ្ទះដើម? ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនយល់ស្របថាគម្រោងនេះនឹងមិនប៉ះពាល់ដល់សហគមន៍ទេ។ ខ្ញុំគិតថាវានឹងឈឺចាប់។ នេះគឺជាផ្ទះប្រវត្តិសាស្ត្រ ថាតើគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្រ្តសម្រេចឬអត់ ប៉ុន្តែវាកើតឡើងនៅឆ្នាំ 1855។ វាជាផ្នែកមួយនៃក្រុមនៃផ្ទះប្រវត្តិសាស្រ្តចំនួនបួន។ បីនាក់ក្នុងចំនោមពួកគេក៏ព្យាករណ៍ពីឆ្នាំ 1855 ផងដែរ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ប្រសិនបើអ្នកបំពេញចន្លោះបើកចំហនេះទាំងស្រុង ខ្ញុំដឹងថាអ្នកនឹងមានស្មៅនៅខាងក្រៅ អ្នកនឹងកាត់បន្ថយសារៈសំខាន់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រនៃផ្ទះនៅក្នុងទេសភាពទីក្រុង។ ឥឡូវនេះអ្នកអាចឃើញវានៅគ្រប់ទីកន្លែង។ ពេលនោះអ្នកឃើញបន្តិចហើយអ្នកមិនមានអារម្មណ៍ដូចគ្នា។ ខ្ញុំក៏មានអារម្មណ៍ដែរថា បើទោះជាមានចំណតរថយន្តពីរក្នុងមួយអាផាតមិនក៏ដោយ ក៏នៅតែមានបញ្ហាចំណតដែរ។ ចន្លោះសម្រាប់បញ្ហា។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ផ្ទះច្រើន ផ្ទះគ្រួសារតែមួយ មានឡានបី។ ខ្ញុំនឹងមិននិយាយលម្អិតច្រើនពេកអំពីរឿងនេះទេ ប៉ុន្តែមានចំណតរថយន្តតែមួយគត់នៅម្ខាងនៃផ្លូវខាងត្បូង។ មិនមែនទេ។ ហើយអ្នកដឹងទេ ការរៀបចំនេះធ្វើឱ្យមានភាពស្មុគស្មាញ។
[Unidentified]: យាយ។ យើងមានអំណរគុណខ្លាំងណាស់។ ខ្ញុំសន្យាថាខ្ញុំអាចសួរអ្នកពីអ្វីដែលអ្នកទើបតែបានធ្វើ។ ប្រហែលជាមតិចុងក្រោយហើយយើងគួរបន្តមើលថាតើអ្នកណាម្នាក់បានបញ្ចេញមតិឬអត់?
[Libby Brown]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំចង់និយាយអំពីការលំបាកក្នុងការបង្ហាញព័ត៌មានលម្អិតនៅក្នុងសៀវភៅបញ្ជី។ ដូចខ្ញុំបាននិយាយ ខ្ញុំកោតសរសើរពួកគេចំពោះការជួយសង្គ្រោះអគារនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាសារៈសំខាន់ជាប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់វាពិតជាសមនឹងវានោះទេ។ ដោយសារតែភាពលំបាក ដូចជាមិនអាចរើអគារ មិនអាចប៉ះអគារនោះ មិនមែនជាមូលហេតុនៃការលំបាកនោះទេ។ ម្យ៉ាងទៀត តាមអ្វីដែលខ្ញុំយល់ ការបង្កើនសក្តានុពល ឬបង្កើនប្រាក់ចំណេញមិនពិបាកទេ។ ពួកគេអាច, មានការប្រើប្រាស់ដីសមហេតុផលផ្សេងទៀត ដូចជាការប្រើប្រាស់ដីបច្ចុប្បន្ន ឬអាចសាងសង់គម្រោងតូចជាង។
[Unidentified]: មិនអីទេលោកស្រី អរគុណ។ អរគុណច្រើន។ ខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱកាសឱ្យអ្នកផ្សេងនិយាយ ប៉ុន្តែយើងស្វាគមន៍ចំពោះមតិយោបល់របស់អ្នក។
[Libby Brown]: សូមទោស វាចំណាយពេលយូរណាស់។
[Unidentified]: ទាំងអស់គឺល្អ។ មិនដែល ការងាររបស់ខ្ញុំគឺដើម្បីរក្សាវាឱ្យផ្លាស់ទី។ សូមអរគុណ ខ្ញុំឃើញ Christopher Bader ខ្ចីដៃ។ បន្តទៅប្រុសៗ។
[Christopher Bader]: បាទ ខ្ញុំគឺ Christopher Bader ហើយដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយពីមុនមក ខ្ញុំនៅ 298 High Street ។ ខ្ញុំជាប្រធានគណៈកម្មាធិការស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រ ហើយខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភអំពីលទ្ធភាពដែលផ្ទះរទេះសេះប្រវត្តិសាស្ត្រត្រូវបានវាយកម្ទេចចោល។ ខ្ញុំចង់ឃើញបញ្ហានេះនៅទីបំផុតនៅចំពោះមុខគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រដើម្បីពិចារណាថា តើចាំបាច់ត្រូវពន្យារពេលរុះរើដែរឬអត់។ ទីពីរ អ្នកដឹងទេថានេះគឺជា South Street ហើយសង្កាត់ South Street គឺជាត្បូងប្រវត្តិសាស្ត្រមួយរបស់ Medford ។ ហើយខ្ញុំមិនជឿថាវាជាការបន្ថែមដ៏មានប្រយោជន៍ដល់តួអង្គប្រវត្តិសាស្ត្រនៃសង្កាត់នោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាម្ចាស់ប្រហែលជាពិចារណាបង្កើតគណៈកម្មាធិការប្រវត្តិសាស្ត្រមួយជាការគួរសម។ អូ ព្រោះវាជាទំនួលខុសត្រូវរបស់យើងក្នុងការមើលការរចនា និងសម្ភារៈនៃអគារនេះ។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ អរគុណច្រើន។ តើយើងមានអ្នកផ្សេងទេ? ខ្ញុំមិនឃើញដៃអ្នកដទៃទេ។ អូល្អណាស់ Karen Hines ។ បន្ត
[Martine Dion]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើអត្ថាធិប្បាយអំពីរឿងនោះ អ្នកដឹងថា អូ ខ្ញុំសុំទោស។ 60 Monmouth Avenue ។ ខ្ញុំមិនរស់នៅក្បែរនោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំជាញឹកញាប់បារម្ភអំពីរបៀបដែលវានឹងប៉ះពាល់ដល់ចរាចរណ៍នៅពេលអ្នកជំនួសផ្ទះមួយមានបួន។ សរុបមក ខ្ញុំឃើញមានរឿងជាច្រើនកើតឡើងនៅ Medford ។ ខ្ញុំបារម្ភពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងការប្រើប្រាស់សម្ភារៈបរិក្ខារ សាលារៀន ផ្លូវថ្នល់ ចរាចរណ៍ និងការបាត់បង់ដើមឈើ។
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណច្រើន ខ្ញុំបានឃើញ Mimoy
[SPEAKER_23]: សូមអរគុណ ខ្ញុំសូមអរគុណ។ ខ្ញុំរស់នៅជាប់ផ្លូវ៥៤ខាងត្បូង។ ទីធ្លារបស់ខ្ញុំពិតជាមានចំណតរថយន្តចំនួនប្រាំបី។ មានរបងតំណខ្សែសង្វាក់ ប៉ុន្តែនោះជាវា។ មិនមានឯកជនភាពទេ។ សុំទោស សុំទោស សុំទោស។
[Denis MacDougall]: តើអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះរបស់អ្នកគឺជាអ្វី?
[SPEAKER_23]: អូព្រះរបស់ខ្ញុំ 15 ផ្លូវ Walnut ។
[Unidentified]: សូមអរគុណ
[SPEAKER_23]: សុំទោស
[Unidentified]: ទេ គ្មានបញ្ហាទេ។ បន្ត
[SPEAKER_23]: ដើម្បីបើកចំណតរថយន្តទាំងនេះ ទីធ្លាក្នុងទីធ្លាត្រូវដកចេញ។ នេះនឹងត្រូវជំនួសដោយកម្រាលឥដ្ឋ។ នៅទីនេះយើងមានបញ្ហាត្រជាក់នៅពេលភ្លៀងខ្លាំង។ អ្នកជិតខាងរបស់យើងជាច្រើននឹងមានបន្ទប់ក្រោមដីលិចទឹក។ ហើយលោកស្រី Hines បានបង្កើតចំណុចល្អមួយអំពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ពោលគឺសហគមន៍បានប្រសើរឡើងច្រើនក្នុងរង្វង់មួយប្លុកនៃផ្ទះនេះ។ តើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបានទៅណាហើយ? តើទឹកភ្លៀងនៅក្នុងសួនរបស់យើងទៅណា? អ្នកកំពុងហ៊ុមព័ទ្ធទីធ្លាសួនច្បារដែលអាចស្រូបទឹកភ្លៀងតាមរយៈការក្រាលឥដ្ឋ។ បន្ទាប់មកអ្នកនឹងដាក់រចនាសម្ព័ន្ធមួយផ្សេងទៀតគឺ Desmond Lawyer ជាការពិតណាស់ដែលនឹងត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងកន្លែងសំខាន់។
[Unidentified]: អា សុំទោស មួយភ្លែត។ ត្រូវប្រាកដថាផ្ញើមកខ្ញុំនូវមតិយោបល់របស់អ្នក។
[SPEAKER_23]: មិនអីទេ ដូច្នេះវានឹងត្រូវភ្ជាប់ទៅនឹងអាគារធំ ប៉ុន្តែម្តងទៀតអ្នកនឹងយកកន្លែងទំនេរច្រើន។ ខ្ញុំមិនគិតថាការរចនាគេហទំព័រឆ្លុះបញ្ចាំងពីតំបន់នេះបានល្អដូចការរចនានៅពេលដែលពួកគេបង្កើត Scott Street និង Bailey នោះទេ វាមិនមែនជាការរចនាត្រឹមត្រូវទេ។ ដូច្នេះនេះមិនមែនជាការពិពណ៌នាត្រឹមត្រូវអំពីបន្លែដែលយើងនឹងបាត់បង់នោះទេ។ គាត់ថានឹងរុះរើរបងនិងដើមឈើនៅច្រកចូល។ អ្នកស្រី Guzak ផ្តល់ចំណុចល្អ៖ នេះគឺជាសួនដ៏សម្បូរបែប ហើយយើងមានសត្វព្រៃជាច្រើនឆ្លងកាត់។ ខ្ញុំមានការភ័យខ្លាចបន្តិចអំពីអ្វីដែលនឹងកើតឡើងនៅពេលដែលអគារនេះឡើង ហើយយើងនឹងបាត់បង់រុក្ខជាតិទាំងអស់នៅក្នុងតំបន់នេះ ដោយមិននិយាយអំពីឯកជនភាពដែល Sharon, លោកស្រី Guzak និងខ្ញុំនឹងបាត់បង់ជាមួយនឹងអគារនេះ។ បាទ ចរាចរណ៍នេះ និងការអភិវឌ្ឍន៍ផ្សេងទៀតទាំងអស់នៅក្នុងសង្កាត់របស់យើងមានសារៈសំខាន់ណាស់។ ខ្ញុំបាននៅទីនេះអស់រយៈពេលជាង 20 ឆ្នាំមកហើយ។ វាគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលបន្តិចដែលចរាចរណ៍នៅទីនេះជាមួយនឹងអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងនឹងដោះស្រាយ ចរាចរណ៍ថ្មើរជើង និងសំណង់មិនបានកើនឡើងសូម្បីតែ។ ខ្ញុំយល់ព្រម។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើការមានអគារបីជាន់នៅជាប់អគារនេះពិតជារឿងវិជ្ជមានសម្រាប់សហគមន៍របស់យើងឬអត់។
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណ។ តើយើងមានអ្នកផ្សេងទេ? ខ្ញុំមិនឃើញនរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតនៅក្នុងមតិយោបល់ទេ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមិនបានឃើញអ្វីផ្សេងទៀតទេ។ ចាំខ្ញុំឃើញដៃនៅទីនេះ។
[Pat Hansen]: ជំរាបសួរ ខ្ញុំឈ្មោះ ផាត ហាន់សុន ហើយខ្ញុំរស់នៅ 22 Toro Avenue ។ ប្ដីខ្ញុំនិងខ្ញុំរន្ធត់ចិត្តនឹងរឿងទាំងស្រុង។ នៅក្នុងទីធ្លាខាងក្រោយរបស់យើង ផ្ទះគ្រួសារតែមួយបានប្រែក្លាយទៅជាសត្វចម្លែកក្នុងគ្រួសារពីរនៅក្នុងទីធ្លាខាងក្រោយរបស់យើង។ យើងចូលចិត្តដើរនៅ South Street ហើយស្អប់គំនិតនៃការអភិវឌ្ឍន៍បន្ថែមទៀតដែលបំផ្លាញសួនច្បារ និងអគារដ៏ស្រស់ស្អាតទាំងអស់ ព្រមទាំងបរិវេណប្រវត្តិសាស្ត្រទាំងមូល។ South Street មានអារម្មណ៍។ South Street គឺជាផ្លូវសង្គ្រោះបន្ទាន់ក្នុងរដូវរងារ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលរថយន្តមិនអាចចតនៅទីនោះបាន។ ដូច្នេះបើមានឡានច្រើនពេក គេនឹងចតតាមផ្លូវផ្សេង។ អរគុណច្រើនសម្រាប់ការស្តាប់។
[Unidentified]: សូមអរគុណ ខ្ញុំហៀបនឹងជួប Louis Grossman។
[Lois Grossman]: ត្រឹមត្រូវ។ តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ?
[Unidentified]: ខ្ញុំអាចបន្ត។
[Lois Grossman]: Louis Grossman, 33 West Street ។ ខ្ញុំតែងតែឆ្លងកាត់ផ្ទះនេះ និងគ្រប់ផ្ទះនៅផ្លូវខាងត្បូង។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថា ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយមនុស្សគ្រប់គ្នាដែលប្រឆាំងនឹងផែនការនេះ លើហេតុផលបរិស្ថាន សោភ័ណភាព និងសីលធម៌។ ជាពិសេសចាប់តាំងពីរចនាសម្ព័ន្ធលទ្ធផលគឺមិនដូចគ្នាទៅនឹងរចនាសម្ព័ន្ធដែលវាជំនួស។ ពួកគេក៏អាចហែកវាចោលផងដែរ ប្រសិនបើពួកគេមិនចង់បានវាដូចដែលវាគឺជា ឬអនុញ្ញាតឱ្យវាដូចដែលវាគឺជា។ សូមអរគុណ
[Unidentified]: សូមអរគុណ អស្ចារ្យ។ អ្នកណាខ្លះ? មិត្តអើយ តើអ្នកមានដៃឯទៀតទេ? ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះ តើខ្ញុំអាចដាក់ញត្តិឱ្យបិទផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ ហើយបើកសវនាការបានទេ? ញត្តិបិទសវនាការសាធារណៈនៅផ្លូវ៥៤ខាងត្បូង និងបើកសវនាការដើម្បីពិចារណា។
[Mike Caldera]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Unidentified]: ទាំងអស់សុទ្ធតែគាំទ្រ។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះមិត្តរបស់ខ្ញុំតើអ្នកនៅឯណា? អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំចាប់ផ្តើមដោយនិយាយថាខ្ញុំស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការបោះឆ្នោតឥឡូវនេះ ឬយ៉ាងហោចណាស់ប្រសិនបើខ្ញុំជាខ្ញុំ ខ្ញុំនឹងមិនអាចឆ្លងកាត់បានទេព្រោះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនៅតែមានបញ្ហាជាមួយសំណួរនៃឯកសារភ្ជាប់ច្រើន និងឯកសារភ្ជាប់ច្រើន។ ខ្ញុំចង់ទទួលបានការបញ្ជាក់ខ្លះពីគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រអំពីអ្វីដែលយើងកំពុងដោះស្រាយ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាបញ្ហាយានដ្ឋានអាចត្រូវបានដោះស្រាយ។ នេះជាគំនិតបីរបស់ខ្ញុំ។ តើអ្នកគិតយ៉ាងណាដែរ? ខ្ញុំយល់ព្រម។ ខ្ញុំក៏ចង់បំភ្លឺបន្ថែមលើឯកសារភ្ជាប់ជាច្រើនធៀបនឹងឯកសារភ្ជាប់តែមួយ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែមិនមានអារម្មណ៍ថាវាឥឡូវនេះ។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយគុណ និងបន្ថែម។ ក៏មានយានដ្ឋានផងដែរ។ តើយានដ្ឋានមានគម្រោងអ្វី? ខ្ញុំមិនមានបញ្ហាអ្វីទេ។ មេធាវី Desmond សូមរង់ចាំ។ បន្តទៅ Jim ។ អញ្ចឹងខ្ញុំចង់ដឹងបន្ថែមអំពីយានដ្ឋាន។ បើគេនឹងរក្សាយានដ្ឋាន អ្នកបាននិយាយថា អ្នកនឹងធ្វើឱ្យវាធំជាងនេះទៅទៀត។ បាទ ខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ គឺជាអ្វីដែលគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្រ្តបង្ហាញដូចគ្នានឹងអ្វីដែលយើងឃើញដែរ តើគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រគិតថាវាត្រូវបានបំផ្លាញ ហើយតើវាមានឥទ្ធិពលលើអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើដែរឬទេ។ មេធាវី Desmond តើអ្នកចង់ផ្តល់យោបល់លើក្រុមហ៊ុនដឹកជញ្ជូនទេ?
[Kathleen Desmond]: ឬខ្ញុំមិនប្រកាន់ទេ ហើយខ្ញុំអាចទៅនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យនៅខែក្រោយ។ វាមិនមែនជាអ្វីដែលអតិថិជនរបស់ខ្ញុំចាំបាច់ចង់ដកនោះទេ។ វាគ្រាន់តែជាបញ្ហាថាតើគាត់អាចចូលទៅខាងក្រោយអាគារបានយ៉ាងងាយស្រួលជាងឬអត់។ អ្នកដឹងទេ យើងបាននិយាយអំពីរឿងនេះតាំងពីដើមមក។ ប្រសិនបើនេះជាសំណួរប្រវត្តិសាស្ត្រ ខ្ញុំគិតថានៅតែមានកន្លែង។ ដូច្នេះ ខ្ញុំអាចត្រឡប់ទៅសួរគាត់វិញថា តើគាត់មានការជំទាស់ឬអត់?
[Unidentified]: បាទ/ចាស ឬសូម្បីតែអ្នកបានទទួលសំបុត្រក៏ដោយ ប្រសិនបើអ្នកគ្រាន់តែចង់ផ្ញើអ្វីមួយជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ យើងនឹងរីករាយក្នុងការពិចារណា។ មែនហើយ Mike តើអ្នកមានគំនិតណាមួយអំពីវាទេ?
[Mike Caldera]: បាទ ចំណុចរបស់ខ្ញុំគឺថា ខ្ញុំគិតថាកង្វះភាពច្បាស់លាស់ក្នុងការប្រើប្រាស់ និងទំហំធាតុចាំបាច់ត្រូវបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់លាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាចង់ អ៊ំ ស្នងការសំណង់ស្តីទី គ្រាន់តែស្តាប់សំណួរ និងដំបូន្មានរបស់អ្នកស្រុកអំពី អ៊ុំ ហេតុអ្វីបានជាយើងមិនច្បាស់លាស់អំពីការសម្រេចចិត្តពីមុន ហើយគ្រាន់តែបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ពីមធ្យោបាយមួយ ឬវិធីផ្សេងទៀតដែលអ្នកដឹងទេ នេះគឺ អ៊ុំ នេះជាអ្វីដែលអគារនេះ ឬក្រុមនៃអគារខាងក្រៅគួរជា ហើយហេតុអ្វី។ អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថារឿងមួយដែលខ្ញុំមិនចង់អោយអ្នកកត់សំគាល់គឺ នៅទីនេះ ប្រសិនបើអ្នកដាក់ពាក្យធ្វើតាមជំហានជាច្រើនដែលនាំទៅដល់ការដកចេញនូវរចនាសម្ព័ន្ធចម្បងនោះ ឱកាសដែលពួកគេអាចបំពេញបានត្រឹមត្រូវទាំងអស់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាច្បាស់ណាស់សម្រាប់ខ្ញុំនៅក្នុងគម្រោងដែលអ្នកដាក់ពាក្យសុំហាក់ដូចជាបានខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីព្យាយាមការពារ អ្នកដឹងទេ ធាតុប្រវត្តិសាស្ត្រ រួមទាំងការបន្ថែមថ្មី រួមបញ្ចូលធាតុទាំងនេះមួយចំនួន។ រឿងដ៏លំបាកនៅទីនេះគឺថា ដោយសារតែអាជ្ញាប័ណ្ណសាកល្បងមិនដែលត្រូវបានដកហូត វាមិនដែលត្រូវបានណែនាំជាផ្លូវការនៅក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រទេ។ អ្នកដឹងទេគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាពិតជាអាស្រ័យលើអ្នកដាក់ពាក្យ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ពួកគេប្រហែលជាចង់មើល ព្យាយាមទៅគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ។ តាមបច្ចេកទេស ពួកគេយ៉ាងហោចណាស់ត្រូវទទួលបានមតិកែលម្អមួយចំនួនថាតើពួកគេជ្រើសរើសសម្ភារៈបន្ថែមឬអត់ អ្នកដឹងទេ បាទ។ យោងទៅតាមលក្ខណៈនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ ខ្ញុំគិតថានៅពេលដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលធ្វើការសម្រេចចិត្តលើបញ្ហានេះ វានឹងមានព័ត៌មានសំខាន់ៗដែលយើងមិនមាននៅថ្ងៃនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងទុកវាចោល។ មេធាវី Desmond ប្រសិនបើអ្នកចង់និយាយអ្វីមួយគ្រាន់តែនិយាយវា។
[Kathleen Desmond]: កម្មវិធីនីមួយៗដែលបានទទួលនឹងត្រូវបានពិនិត្យឡើងវិញដើម្បីកំណត់ថាតើវាគួរត្រូវបានផ្ញើទៅពួកគេដែរឬទេ។ ឥឡូវនេះបញ្ហាជាមួយយានដ្ឋានគឺពិតជា ពួកគេត្រូវតែត្រូវបានបំភ្លេចចោលនៅចំណុចណាមួយ។ យើងអាចដោះស្រាយវាបាន។ ប៉ុន្តែចំពោះរចនាសម្ព័ន្ធខ្លួនឯង ខ្ញុំមានលិខិតជាប្រវត្តិសាស្ត្រផ្ញើទៅក្រុមប្រឹក្សា។ មែនហើយ នោះជាអតីតកាល អតីតកាលដើម បន្ទាប់ពីពិនិត្យមើលលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ តាមពិតដរាបណាយើងមិនផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធដើម។ ពួកគេនឹងមិនធ្វើដូច្នេះទេ។ ដូច្នេះ រាល់ពាក្យសុំដែលបានទទួលត្រូវបានពិនិត្យជាផ្នែកនៃដំណើរការបដិសេធការអនុញ្ញាតសាងសង់។ ប្រសិនបើពួកគេរកឃើញវានៅក្នុងអ្វីមួយដែលពួកគេចង់ឬត្រូវការមើលវានឹងត្រូវផ្ញើទៅពួកគេ។ ដូច្នេះយើងធ្វើផ្នែកនេះព្រោះវាមានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ ខ្ញុំជឿថា តាមទស្សនៈប្រវត្តិសាស្ត្រ ដរាបណាយើងមិនផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធដើម។ យើងអាចបន្តទៅជំហានបន្ទាប់ដោយមិនចាំបាច់ធ្វើ។ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងបានធ្វើនៅក្នុងឧទាហរណ៍នេះ។
[Unidentified]: ទៅមុខ អ្នកអាចធ្វើបាន។ ខ្ញុំមិនចង់រំខានអ្នកទេ។
[Kathleen Desmond]: មានការយល់ច្រឡំអំពីយានដ្ឋាន។ ខ្ញុំអាចត្រឡប់ទៅអគ្គស្នងការរងគ្រោះវិញដើម្បីមើលថាតើនេះជាបញ្ហាឬអត់។ បន្ទាប់មក ប្រសិនបើអតិថិជនរបស់ខ្ញុំសម្រេចចិត្តលុបវាចេញ យើងអាចដោះស្រាយវាបានពេញមួយដំណើរការ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាមិនសំខាន់សម្រាប់គាត់ទេ។
[Unidentified]: មិនអីទេ ខ្ញុំក៏ព្រោះតែ ខ្ញុំចង់និយាយអ្វីមួយអំពីភាពស្រអាប់នៃអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយ។ ខ្ញុំក៏ចង់ប្រយ័ត្នដែរ កុំសន្មតថាអាចធ្វើបានត្រឹមត្រូវ ព្រោះអ្វីដែលខ្ញុំឮច្រើនដងគឺគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រថាអត់មានបញ្ហា ព្រោះអត់មានការរុះរើទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថា យើងប្រយ័ត្នមិននិយាយទេ ប្រហែលជាយើងគួរយល់ព្រមព្រោះគេនឹងរក្សាផ្ទះ ទោះជាគេធ្វើអ្វីផ្សេងក៏ដោយ។ HAB-Charlotte Pitts រដ្ឋ Missouri៖ ៖ ខ្ញុំនឹងមិនវិនិច្ឆ័យតម្លៃនៃការបន្ថែមនៅពេលនេះទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថា ខ្ញុំត្រូវតែប្រយ័ត្ន។ យើងនឹងមិនវិនិច្ឆ័យថាតើពួកគេនឹងរក្សាផ្ទះនោះឬអត់ ឬថាតើពួកគេអាចសង់អាផាតមិន 14 ល្វែងបានដោយសមហេតុផលឬអត់។ HAB-Charlotte Pitts រដ្ឋ Missouri៖ ៖ នៅពេលដែលខ្ញុំគ្មាននរណាម្នាក់មកពីគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្របានប្រាប់ខ្ញុំថា នេះអាចត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់បាតុកម្មមួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់រក្សាវាក្នុងចិត្តផងដែរ។ HAB-Charlotte Pitts រដ្ឋ Missouri៖ ៖ នៅពេលដែលយើងនៅ Missouri HAB-Charlotte Pitts: ៖ និយាយអំពីការសង្កត់។
[Mike Caldera]: HAB-Charlotte Pitts រដ្ឋ Missouri៖
[Unidentified]: ៖ ពិតហើយនេះជារឿងត្រឹមត្រូវ។
[Mike Caldera]: HAB-Jacques Juilland, CoB: ៖ សុំទោសបើខ្ញុំមិនបានបញ្ជាក់។ ហើយខ្ញុំយល់ស្របជាមួយអ្នកថា HAB-Charlotte Pitts, Missouri: ៖ ឬប្រហែលជាខ្ញុំគួរ កុំប្រើអត្ថបទនេះ ព្រោះខ្ញុំគិតថាវាមិនត្រូវបានកំណត់នៅពេលនេះទេ។ យើងមិនដឹងផ្លូវមួយឬផ្លូវផ្សេងទេ។ ខ្ញុំលើកឡើងនេះមិនមែនដើម្បីការពារវាតាមមធ្យោបាយមួយឬផ្សេងទៀតទេ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាការវិភាគត្រូវតែគិតគូរពីប្រតិកម្មដែលអាចកើតមាន ជាសំខាន់ប្រតិកម្មជាសាធារណៈ។ បណ្តាលឱ្យខូចខាតយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដល់ធាតុផ្សំផលប្រយោជន៍សាធារណៈ។ អ្នកដឹងទេ មានធាតុមួយដែលខ្ញុំចូលចិត្ត៖ តើអ្វីជាជម្រើសពិតប្រាកដនៅទីនេះ។ ខ្ញុំគិតថាវាជាកត្តាមួយ ប៉ុន្តែខ្ញុំយល់ស្របថាយើងមិនមានវាទេ។ យើងមិនច្បាស់លាស់លើរឿងនេះ ដូច្នេះយើងមិនគួរស្មានអំពីរឿងនេះទេ ហើយទាក់ទងនឹងចំណុចរបស់មេធាវី Desmond ខាងលើ សូមអរគុណចំពោះការបញ្ជាក់អំពីរឿងនេះ។ ខ្ញុំនឹងមិនចូលទៅក្នុងតម្រូវការជាក់លាក់ទេ ពីព្រោះខ្ញុំក៏គិតថាវាមានសារៈសំខាន់សម្រាប់បេក្ខជនដើម្បីឱ្យមានដំណើរការស្របគ្នា ដូច្នេះពួកគេមិនត្រូវបានស្នើសុំឱ្យធ្វើរឿងដដែលៗម្តងហើយម្តងទៀតនោះទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រខ្ញុំគិតថាបញ្ហានៃការបំភ្លឺទាក់ទងនឹងយានដ្ឋានចតរថយន្តប្រហែលជាមានការខ្វះខាតនៃការទំនាក់ទំនងអំពីវា។ វាមិនចាំបាច់រួមបញ្ចូលផែនការទាំងមូលទេ។ ចំណុចមិនទាក់ទងចុងក្រោយនេះ មានតែប្រជាពលរដ្ឋម្នាក់បានបញ្ចេញមតិអំពីការព្រួយបារម្ភអំពីការបង្ហូរទឹកនិងបញ្ហាដូចគ្នា។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ដឹងថាតើបេក្ខជនចង់ប្រើសម្ភារៈមិនជ្រាបទឹកឬមិនជ្រាបទឹកដើម្បីកាត់បន្ថយហានិភ័យនេះ។
[Kathleen Desmond]: យើងកំពុងធ្វើការជាមួយនឹងគណៈកម្មការអភិរក្ស ខណៈយើងបានទទួលពាក្យសុំពីពួកគេផងដែរ។ បេន តើអ្នកចង់និយាយអំពីវាទេ? អាចប្រាប់ខ្ញុំបន្តិចបានទេ?
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: ពិតណាស់ខ្ញុំចង់ធ្វើដូច្នេះ។ សូមអរគុណ ប្រសិនបើអ្នកអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។
[Unidentified]: ប្រាកដហើយ ទៅមុខ។ នាយក Hunter តើអ្នកចង់ផ្តល់យោបល់លើអ្វីដែលយើងកំពុងពិភាក្សាទេ? ឬមានអ្វីផ្សេងទៀត?
[Alicia Hunt]: ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ សុំទោស ខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ខ្លះៗ អំពីតួនាទី និងសិទ្ធិអំណាចរបស់គណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ ដើម្បីឲ្យគេយល់ព័ត៌មាននេះ ដូចជាតួនាទីរបស់គេ។
[Unidentified]: បាទ បន្ត។
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះពួកគេទំនងជាពន្យារពេលរុះរើអគារនេះរយៈពេល ១៨ ខែ។ តាមពិតទៅ ពួកគេគ្មានសមត្ថភាពទប់ស្កាត់នោះទេ បំផ្លាញអគារណាមួយនៅក្នុងទីក្រុង។ ខ្ញុំគ្រាន់តែសង្ឃឹមថា អ្នកមានការយល់ដឹងនេះ។
[Unidentified]: នេះជាការបញ្ជាក់ដ៏មានប្រយោជន៍ណាស់។ ជាការប្រសើរណាស់ក្នុងការដឹង។ សូមអរគុណ តាមពិតខ្ញុំមានសំណួរមួយទៀត។ ប្រសិនបើអ្នកមិនមានចម្លើយទេនោះមិនអីទេ។ ការពន្យាពេល 18 ខែ គឺគ្រាន់តែជាការពន្យាពេលប៉ុណ្ណោះ។ នៅចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលពន្យាពេល។ តើបេក្ខជនអាចបន្តការរុះរើបានទេ?
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះ គោលបំណងរបស់ពួកគេគឺចង់ប្រើវាជាឧបករណ៍មួយដើម្បីធ្វើការជាមួយម្ចាស់ ដើម្បីមើលថាតើមានមធ្យោបាយថែរក្សាអគារ ឬអត់ ឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងដើម្បីរក្សាផ្នែកខ្លះនៃអគារ និងជាមធ្យោបាយចុងក្រោយដើម្បីចងក្រងឯកសារពេញលេញនៃអគារ។ វាធ្លាប់ខ្លីជាង។ និយាយឱ្យត្រង់ទៅ ការពន្យារពេលពី 3 ទៅ 6 ខែមិនសមហេតុផលសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទេ។ នេះគឺជាដំណើរការចាំបាច់ដើម្បីឆ្លងកាត់ការកំណត់តំបន់ និងតម្រូវការផ្សេងៗទៀត។ ដូច្នេះរយៈពេល 18 ខែត្រូវបានជ្រើសរើសជារយៈពេលដែលចាត់ទុកថាមានសារៈសំខាន់ និងមានតម្លៃគ្រប់គ្រាន់ដែលព្រះរាជអាជ្ញាចង់ចរចា និងឈានដល់ស្ថានភាពដែលអាចទទួលយកបានទៅវិញទៅមក ជាជាងរង់ចាំរយៈពេលនេះ។
[Unidentified]: បាទ វាសមហេតុផល។ ដូច្នេះជាមូលដ្ឋាន លើកទឹកចិត្ត។
[Alicia Hunt]: វី។
[Unidentified]: មិនអីទេ ខ្ញុំយល់ហើយ។ សូមអរគុណ Benjamin Minix យើងកំពុងរំខានអ្នក សូមបន្ត។
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: ទេ អរគុណ ដូច្នេះខ្ញុំអាចពិភាក្សាអំពីផ្នែកភ្លៀងបានលម្អិតបន្ថែមទៀត។ បន្ទាប់មក យើងបានបង្ហាញផែនការទាំងនេះទៅនាយកដ្ឋានវិស្វកម្ម ហើយបានពិភាក្សាជាមួយវិស្វករក្រុង។ ខ្ញុំមានការយល់ព្រមជាទូទៅរបស់អ្នក។ អ្នកដឹងទេ យើងមិនបានចេញវាជាពាក្យស្នើសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ទេ ប៉ុន្តែទាក់ទងនឹងការបញ្ជាទិញការពារ យើងបានផ្ដល់ច្បាប់ចម្លងមួយច្បាប់ទៅនាយកដ្ឋានវិស្វកម្ម ហើយខ្ញុំបានយល់ព្រមលើការរចនាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងទឹកជំនន់ និងប្លង់ទីតាំង។ ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំអាច នៅតំបន់ខាងក្រោយនេះ ប្រសិនបើអ្នកណាអាចបញ្ជាក់បាន អ្នកអាចឃើញអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។
[Unidentified]: បាទ យើងអាចមើលឃើញ។
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: ដូច្នេះ អ្នកគួរតែចតឡាននៅទីនេះ។ ដើមឈើដែលមានស្រាប់។ នៅលើបន្ទាត់ទ្រព្យសម្បត្តិនៅទីនេះ។ យើងមានបំណងរក្សាទុកដើមឈើទាំងនេះ។ បុរសទាំង២នាក់នោះមិនមានវត្តមាននៅផ្ទះនោះទេ ទើបពួកគេបានរួចខ្លួន ។ ពីរនេះយើងកំពុងតែព្យាយាមរក្សាហើយមួយនេះនឹងត្រូវបានលុបបំបាត់។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថា Ynabutter មានបញ្ហាជាមួយនឹងការដកដើមឈើ និងការដកយកចេញមួយចំនួនទៀត។ ដូច្នេះរូបថតនេះបង្ហាញពីផ្នែកមួយនៃរបងតំណខ្សែសង្វាក់ដែលមានស្រាប់នៅក្នុងទីធ្លា។ តាមលក្ខណៈបច្ចេកទេសឈើទាំងពីរនៅខាងក្រៅទ្រព្យសម្បត្តិ។ ពួកគេមានទីតាំងនៅលើអចលនទ្រព្យ Ynabutter ។ ដូច្នេះយើងកំពុងប្រកាសកន្លែងចតរថយន្ត។ មុនពេលដើមឈើទាំងនេះដើមឈើទាំងនេះនឹងមានសុវត្ថិភាព។ ត្រលប់ទៅការធ្វើផែនការគេហទំព័រ។ ដូច្នេះ បន្ទាត់ចំនុចនេះតំណាងឱ្យតំបន់បង្ហូរទឹកព្យុះដែលបានស្នើឡើងសម្រាប់ចំណតរថយន្ត។ ប្រព័ន្ធនេះពិតជាធំពេកសម្រាប់អ្វីដែលយើងត្រូវការ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការទឹកព្យុះរបស់យើង។ ជាការពិត យើងបានប្រមូលលំហូរគ្រប់គ្រាន់ពីកន្លែងចតរថយន្តនេះ ដើម្បីរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ 100 ឆ្នាំ។ ដើម្បីជៀសវាងការជាប់គាំងទឹក។ ដូច្នេះយើងមើលទៅនេះព្រោះតំបន់នេះទាំងមូលមានលក្ខណៈរាបស្មើ។ ដូច្នេះប្រព័ន្ធទឹកព្យុះនេះមានទំហំធំណាស់បើប្រៀបធៀប។ ដូចគ្នាសម្រាប់ផ្នែកខាងមុខនិងចំហៀង។ យើងមានសំណើដើម្បីកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទឹកព្យុះបន្ថែម។ គណៈកម្មាធិការអភិរក្សបច្ចុប្បន្ន តម្រូវការខាងក្រោមសម្រាប់ចិញ្ចើមផ្លូវដែលអាចជ្រាបចូលបានត្រូវបានបង្ហាញ។ ផ្នែករបស់វាស្ថិតនៅខាងក្នុង។ ដូច្នេះខ្សែនេះនៅទីនេះគឺជាខ្សែដែលស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ ២០០ ហ្វីតនៃទន្លេ។ ដូច្នេះសិទ្ធិអំណាចរបស់អ្នកគឺជាមូលដ្ឋាននៃពាក់កណ្តាលដំបូងនៃគ្រោង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលពួកគេត្រូវការផ្លូវដែលអាចជ្រាបចូលបាននៅខាងមុខយានដ្ឋាន។ មានចំណុចវិជ្ជមាន និងអវិជ្ជមានអំពីរឿងនេះ។ គុណវិបត្តិមួយគឺថានាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គិភ័យប្រហែលជាមិនអនុញ្ញាតដោយសារតែពួកគេ បើចាំបាច់ ពួកគេចង់ប្រើគ្រាប់បែកឡាន ដើម្បីទៅដល់ច្រកចូលនេះ។ ទីពីរ យើងណែនាំប្រព័ន្ធបង្ហូរទឹកចេញពីផ្ទះទៅក្នុងប្រព័ន្ធ។ ដូច្នេះ ថាតើវាអាចជ្រាបចូលបាន ឬអត់ វានឹងតែងតែទៅដល់ដី និងមានតំបន់ស្រដៀងគ្នា។ ខ្ញុំគិតថាទាំងនេះជាសំណួរចម្បងប្រសិនបើអ្នកមានអ្វីមួយខ្ញុំនឹងរីករាយក្នុងការឆ្លើយបន្ថែមទៀត។
[Unidentified]: អរគុណច្រើន។
[Mike Caldera]: បាទ អរគុណ។ នេះឆ្លើយសំណួររបស់ខ្ញុំ។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ មិនអីទេ មិនអីទេ។ មើលទៅយើងមានសំណួរមួយចំនួន។ អ៊ុំ មុននឹងយើង អ៊ុំ បោះឆ្នោតលើអ្វីក៏ដោយ មេធាវី ដេសម៉ុន អ៊ំ ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំយល់ព្រម ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា អ៊ុំ ប្រសិនបើកិច្ចប្រជុំបន្តទៅខែក្រោយ ខ្ញុំយល់ព្រម។ ខ្ញុំបានផ្តល់ឱកាសឱ្យអ្នក ប្រហែលជាឆ្លើយសំណួរទាំងនេះខ្លះហើយ យើងអាចនឹងដឹងថាតើយើងអាចទទួលបានស្នងការសំណង់បណ្ដោះអាសន្នដើម្បីថ្លឹងថ្លែងលើបញ្ហាមួយចំនួនដែលយើងមាន។ ខ្ញុំមិនឮអ្នកទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំឃើញអ្នកនិយាយថាបាទ។ មិនអីទេ អរគុណច្រើន មិនអីទេ ប្រសិនបើអ្នកណាមានចម្ងល់បន្ថែម សូមបន្តទៅមុខ ឬប្រសិនបើអ្នកចង់ធ្វើការណែនាំ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំនឹងធ្វើចលនាដើម្បីបន្ត
[Unidentified]: កិច្ចប្រជុំទៀងទាត់បន្ទាប់នៃក្រុមប្រឹក្សាសាលាឧទ្ធរណ៍តំបន់ក្រុង។ ខ្ញុំជាមនុស្សទីពីរ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំនឹងហៅ។ Mike Caldera? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie Thompson? ត្រឹមត្រូវ។ តើ Jim Tolani នៅឯណា? ត្រឹមត្រូវ។ ចុះ Jacqueline Doherty វិញ? ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ ដូច្នេះមេធាវី Desmond សូមសម្របសម្រួលជាមួយលោក Dennis ។ ខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកយល់ពីការលើកលែង 100 ថ្ងៃនេះ។ ជួបគ្នាខែក្រោយ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកចង់បានន័យយ៉ាងណាទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំឃើញវាហើយអរគុណ។
[Kathleen Desmond]: រាត្រីសួស្តី បាទ សូមអរគុណ និងរាត្រីសួស្តី។
[Unidentified]: រឿងដដែលនេះកើតឡើងចំពោះអ្នក។ ល្អឥតខ្ចោះ។ តោះមើល ដូច្នេះការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពរដ្ឋបាល។ ដេននីស អាលីសៀ វិចទ័រ តើយើងមានព័ត៌មានថ្មីៗផ្នែករដ្ឋបាលទេ?
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំគិតថាក្នុងករណីរបស់ខ្ញុំ ទោះបីជាខ្ញុំមិនបានទទួលវាក៏ដោយ ខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នក។ យើងទាំងអស់គ្នាត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ខែក្រោយ។ ខ្ញុំអាចនឹងមានការបង្ហាញច្រើនទៀតនៅខែក្រោយ ប៉ុន្តែវានឹងមានចំនួនតិច។ ដូច្នេះយើងកំពុងធ្វើការជាមួយបេក្ខជនព្រោះវាជាការបន្ថែមរបង។ ដូច្នេះឯកសារគឺតិចជាងឯកសារធម្មតា។
[Unidentified]: មិនអីទេ ទិញវាសម្រាប់ខែបន្ទាប់ ប៉ុន្តែមានតម្លៃបន្ថែមប៉ុណ្ណោះ។ មិនអីទេ ជាការប្រសើរណាស់ ជំហានបន្ទាប់គឺត្រូវអនុម័តកំណត់ហេតុកិច្ចប្រជុំ។ តើអ្នករាល់គ្នាមានឱកាសមើលនាទីដែលដេនីសចែកចាយទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ខ្ញុំគិតថា វាគ្រាន់តែជាកាលបរិច្ឆេទទេ តើមាននរណាម្នាក់មានកំណែផ្សេងទៀតទេ?
[Mike Caldera]: វាគ្រាន់តែជានាមត្រកូលរបស់ខ្ញុំប៉ុណ្ណោះ។
[Unidentified]: តើនោះជាកំហុសទេ?
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ បាទ ប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងធ្វើការផ្លាស់ប្តូរទាំងពីរនេះ ខ្ញុំនឹងមិនអីទេ។
[Unidentified]: មិនអីទេ ឥឡូវនេះ ចូរយើងបោះឆ្នោត។ ខ្ញុំមិនចាំថាតើយើងបានធ្វើវាលើកមុនដោយរបៀបណាទេ ប៉ុន្តែតើអ្នកអាចធ្វើចលនាដើម្បីអនុម័តនីតិវិធីនៃការប្រជុំបានទេ?
[Mike Caldera]: សំណើអនុម័តកំណត់ហេតុកិច្ចប្រជុំខែសីហា និងប្តូរកាលបរិច្ឆេទ និងឈ្មោះ។
[Unidentified]: ថ្ងៃច័ន្ទ។ តើនាងមិនអីទេ Mike? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ Jacqueline ខ្ញុំប្រាកដ។ ជាការប្រសើរណាស់, ចុងក្រោយប៉ុន្តែមិនបានយ៉ាងហោចណាស់។
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំនឹងដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរ ហើយបានប្រើ Mike Paul ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំកំពុងពិចារណាដើរ។
[Unidentified]: អូ ល្អឥតខ្ចោះ។ អរគុណច្រើន Dennis ។ មិនអីទេអ្នកទាំងអស់គ្នា វគ្គបន្ទាប់នៃរបៀបវារៈគឺសម័យប្រជុំប្រតិបត្តិ។ Jonathan Murray តើអ្នកអាចពន្យល់បានទេ? ខ្ញុំត្រូវដឹងពីពិធីការពិតប្រាកដអំពីរបៀបដែលយើងបំប្លែង។
[SPEAKER_03]: ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់ធ្វើចលនាដើម្បីចូលទៅក្នុងសម័យប្រជុំប្រតិបត្តិ។ ខ្ញុំគិតថា ដើម្បីធ្វើឲ្យរឿងងាយស្រួលគឺគ្រាន់តែអានរបៀបវារៈនៃពាក្យសម្ដីប៉ុណ្ណោះ។ នេះគឺសមរម្យ។ បន្ទាប់មកការបោះឆ្នោតតវ៉ានឹងត្រូវបានរៀបចំឡើង។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំដាក់វានៅពីមុខខ្ញុំ។ ដូច្នេះខ្ញុំអាចអានរឿងនេះបាន។ ដូច្នេះតើខ្ញុំអាចដាក់ញត្តិបានទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំតែងតែធ្វើញត្តិ ខ្ញុំមិនដឹងថាហេតុអ្វីទេ ប៉ុន្តែមិនអីទេ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងធ្វើចលនាចូលប្រជុំប្រតិបត្តិក្រោមច្បាប់ At-Large Act ជំពូកទី 30A វគ្គ 21A3 ដើម្បីពិភាក្សាអំពីយុទ្ធសាស្ត្រទាក់ទងនឹងវិវាទ ព្រោះការប្រជុំសាធារណៈអាចជះឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានដល់ស្ថានភាពវិវាទរបស់អង្គភាពសាធារណៈ ហើយខ្ញុំក្នុងនាមជាប្រធានអង្គប្រជុំក៏បើកការពិភាក្សាផងដែរ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ តើវាល្អទេ?
[SPEAKER_03]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់គូសបញ្ជាក់បញ្ហាក្នុងតារាង។
[Unidentified]: អា កថាខណ្ឌបន្ទាប់។ មិនអីទេ យើងនឹងពិភាក្សាអំពីយុទ្ធសាស្ត្រវិវាទដែលពាក់ព័ន្ធនឹង CC Industries Real Estate Trustee, Sidney Wolfe v. City of Medford Zoning Board of Appeals, All Massachusetts Land Court Proceedings No. 22 Miscellaneous 000458JSDR, ពាក់ព័ន្ធនឹងការប្តឹងឧទ្ធរណ៍នៃផែនការទីតាំងរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល Medford នៃភាពខុសគ្នានៃផ្លូវនៃការសាងសង់ និងអនុម័ត ជ្រលងភ្នំ 4060 ។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងបោះឆ្នោតភ្លាមៗ ដើម្បីចូលទៅក្នុងសម័យប្រជុំប្រតិបត្តិ ហើយមិនត្រឡប់ទៅសម័យប្រជុំសាធារណៈវិញ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ តើខ្ញុំអាចរង់ចាំយូរជាងនេះបានទេ? ទាំងអស់សុទ្ធតែគាំទ្រ។ អូទេ សុំទោស ហៅ Jaime ។ ត្រឹមត្រូវ។ ជីម។ ត្រឹមត្រូវ។