[Kit Collins]: 21053 住房小组委员会会议通知 2022 年 11 月 22 日星期二下午 5:30。 本次会议将在梅德福市政厅二楼的梅德福市议会会议厅通过 Zoom 举行。 梅德福市议会住房小组委员会将于 2022 年 11 月 22 日星期二下午 5:30 召开会议。 在梅德福市议会厅、梅德福市政厅二楼以及通过 Zoom 进行。 也许我读了两遍。 关于21053号文件的会议的目的是讨论梅德福住房稳定通知条例草案。 小组委员会邀请了规划、发展和可持续发展办公室的丹尼尔·埃文斯和艾丽西亚·亨特、公共卫生主任玛丽安·奥康纳、预防和外展办公室的潘妮·菲尼奥利和索菲·安托万。 KP Law 的幕僚长 Nina Nazarian 和律师 Shireen Everett。 如需更多信息、帮助和住宿，请联系市职员：781-393-2425。 此致，小组委员会主席 Kit Collins。
[Unidentified]: 请问可以打个电话吗？
[Adam Hurtubise]: 熊副总裁。 礼物。 卡拉维埃洛-维埃洛议员。 议员卡拉维耶洛-维耶洛似乎缺席。 柯林斯总统。
[Kit Collins]: 礼物。 谢谢。 会议宣布开幕。 因此，这是9月27日举行的住房小组委员会会议的后续行动，当时我们首次讨论了拟议的住房稳定通知条例，该条例最初是由时任议员法尔科在2021年提出的。 在这次会议上，我们讨论了波士顿、剑桥和萨默维尔的此类法令。 我们比较这些条例的相似之处，非常非常相似。 我们强调这三个法令之间的一些不同之处。 我们决定授权我为梅德福提出的住房通知法起草一个可能的起点。 基于一位议员用黄色文字掩盖了我们一些邻近社区的其他三项法令的最佳部分。 所以我们今晚可以对其进行审查，小组委员会成员和相关部门负责人已经看到了该草案，所以我认为我们可以从审查开始，并听取工作人员的意见，了解他们的想法。他们正在听取有关该法案的建议。 然后观看接下来的步骤。 我知道我们有一对。 为什么我不开始与此法案共享我的屏幕，然后我想先浏览一下它以获取亮点，然后我想首先将其交给发展可持续发展规划部门的丹妮尔·埃文斯，我们今晚有工作人员在我们中的一些人如此迅速地承担其他承诺之前度过短暂的夜晚，然后我将其交给丹妮尔，这是第二个。
[Unidentified]: 在我们开始讨论之前，只是为了确保我们都在关注同一件事。
[Kit Collins]: 该草案已经过我们的卫生委员会团队、规划、发展和可持续发展局以及规划局的审查。 抱歉，预防和外展办公室。 我希望我们的一些 KP Law 的律师也有机会获得这份扫描件，这是第一份，这是我们的初稿，它再次借用了我们邻近社区的 3 项法令的语言，抱歉，这些社区已经有该法令或其版本。 如果您参加我们第一次小组委员会会议，当时我们审查了其他条例的目的定义，那么大部分内容看起来都是相似的。 所有这些都与我们邻近社区关于梅德福租赁和住宿单位用品适用性的条例相同，只有一些值得注意的例外情况，主要适用于医院、护理机构和其他医疗机构的租赁单位。 强制性警告。 在上次会议上我们讨论了如何 两个制定了住房泄漏通知条例的社区都有要求在租约开始和结束时向租户或居住者发出通知的条例，因此我们知道，如果我们希望该条例要求在租约开始和结束时或在租约结束时通知租户或居住者，那么这对我们来说是一个决策点，而且市议员和城市工作人员似乎对此很感兴趣，而且两者都有，所以这就是本草案所反映的内容。 其中有关于不可剥夺性、可分割性和执行的部分。 我想强调这一点是在写作过程中稍微调整的。 我们分析了波士顿、剑桥和萨默维尔的所有其他法律 在这些社区中，当向我们的代码执行团队和卫生委员会提出此问题时，代码执行将由代码执行者处理。 市政府官员的意见是，事实上，这与卫生委员会更相关，他们将能够更好地执行这项法令，然后，在他们的支持下，由卫生委员会的港口主任或其指定人员实施向谢尔比的搬迁。 而不是同样的代码执行，最好是玛丽，如果你可以稍后再讨论这一点。 最后，是我们最初的生效日期讨论中提出的最终决策点。 目前的项目称，该法令将在市议会和其他社区批准后 90 天生效。 批准后立即生效。这是我们可以继续讨论和发展的事情，以确保帮助我们的部门 或将执行本条例的人，将有足够的时间准备相关文件，并将提醒业主和业主注意本条例规定的新责任。 在我们开始之前，是的，布雷西亚参赞。
[Zac Bears]: 谢谢柯林斯议员。 我只是想说，我们在上次会议中进行了长时间的讨论，并真正考虑了摆在我们面前的所有不同选择和不同的决策点。 根据我们的动议，我认为他们在制定这项法案方面做得非常出色。 在我看来，只要看看它，它确实解决了我们在上次会议中讨论的所有讨论点。 我也很高兴听到联系市政府部门和法律建议进行审查的广泛过程。 因此，我很高兴听到我们这里的市政府工作人员的来信，他们正在推动这项工作。 我知道这是每个参与人员都兴奋地实施的事情，我希望能够 为我们的社区提供真正强大的工具，帮助租户了解他们的权利并解决我们社区的住房不稳定问题，我们知道现在有很多人流离失所。 面临被驱逐或不续租的居民，以及对自己的选择感到困惑的居民，对他们正在进入的房地产市场确实感到紧张和恐惧。 和你知道，我真的需要那种稳定感和社区感。 你知道，他们想留在梅德福。 他们爱梅德福。 许多人在这里住了很长时间，第一次面临这样的决定。 还有一些最近搬到这里并喜欢住在这里的人也面临着这种程度的不稳定。 我真的很高兴我们正在这方面取得进展。 我感谢您作为主席所做的工作以及所有市政府工作人员的工作，我们期待今晚收到市政府工作人员的意见，然后继续前进。 谢谢。
[Kit Collins]: 太好了，非常感谢贝雷斯参赞。 好的，前期工作完成后，我很乐意将其移交给市政府团队。 丹妮尔，如果您愿意的话，我想邀请您先发言，然后很高兴听到其他市政府官员以及任何想要发表评论的人的意见。
[Danielle Evans]: 晚上好，来自规划、发展和可持续发展部门的 Danielle Evans。 是的，我认为需要决定的突出问题是，考虑到三个邻近社区，谁将是负责的执法机构。 在波士顿，它是检查服务处，但公平住房办公室调查违规行为，然后将其移交给检查服务处，以发出罚款和采取执法行动。 所以我认为这是一种很好的混合方式，而且我也 我想博览会的住房官员（如果波士顿有的话）也是该部门的一部分。 因此，他们将调查可能的类似违规行为和歧视投诉。 所以这很适合。 在萨默维尔，它由警察局长和检查部门负责人执行。 我不知道厨房里有两个厨师时会怎样。 我们可以与同事讨论执法工作的方式。 在剑桥也有检查服务。 当然，这些都是大城市。 它们的配置不同。 还有更多的层次结构。 我不确定哪些检查员负责执法，因为有不同的检查办公室，无论是 你知道，在卫生部门或卫生部门的领导下，或者是否违反建筑规范和其他事情。 所以我不太确定，因为检查服务、这些部门相当大，并且有不同专业的人员。 所以我不确定什么对梅德福有用，但我会把它留给 真正执行法律的人。 我猜测为什么波士顿让公平和公平住房办公室进行调查，正如我之前所说，调查强奸歧视是他们的职责，但他们可能没有设立或没有能力或系统来开具罚单，而检查服务部门则有这样的流程和系统来做到这一点。 我想知道在多大程度上，如果这只是一个转移，比如，是的，我们建议或要求你强制执行这一点，ISD 在多大程度上可能不同意。 我不确定，但如果我们有类似的东西，我们可以研究一下。 因此，我认为让公平与包容性部门的弗朗西斯也参与进来是个好主意，看看她想如何参与或如何做到这一点。 你知道，有些人喜欢在办公室工作。 当然，我不想将任何工作交给别人，但知道类似角色的人正在面临这种事情，将其包括在内可能会更好。 至于警告的出现， 我认为简化让通知了解您所有权利的任务是有意义的，尽管它们可能是简单的事情，例如如何处理您的保证金以及了解房东何时可以增加您的租金。 而且，还有 您收到解雇通知后应采取的权利和采取的行动。 以及租赁期间发生的任何变化，您知道，这可能是拖欠租金或不确定是否可以支付租金。 还有。 租户最终可能会愿意这样做。 我认为，在城市买东西，获得有关购买自己房屋的机会的信息， 最好保留它或将其包含在通知中。 我注意到这三个社区中，有一些是相当稳固的。 我认为我们不想有多个页面。 但我认为，至少在我的角色、预防和外展以及多样性、公平和包容性之间，我们可以 我们整理了一些我们认为最重要的资源，并提供了其他信息的链接。 而且，我们必须确保保持最新状态，因为很多时候信息很快就会过时。
[Unidentified]: 这些是我最初的想法。
[Kit Collins]: 。 非常感谢达尼洛。 我认为，如果该条例获得通过，有很多事情可以为该条例的实施提供参考。 我想和哈里斯议员通话。
[Zac Bears]: 谢谢主席女士。 感谢丹尼尔的评论。 我保留我要说的话，也是为了听听其他正在通话的市政府官员的意见。 我认为我们在这项法令中试图做的一件事就是不要过度规定城市如何 这些协作，你知道，必要的合作和协商一直延伸到城市官员。 我的意思是，只要知道现在正在通话的合作伙伴，我们就有了强有力的合作，并且知道其他不在场的人也联系了他们并说，你知道，这在他们的驾驶室中与卫生委员会的合作可能比与建筑部门的合作更有意义。 所以，你知道，再次预订，我想我们可以， 在条例里提出修正案，对吧，那就不是，我现在不提出文本，我会写出来，然后在会议上提出。 但我们可以说，你知道，规划、发展、可持续发展、卫生委员会、预防和外展办公室、多样性、公平和包容办公室将就创建 从市政府的通知来看，你知道，类似的事情。 我们还可能会随着信息的变化每年更新通知，类似这样。 但我想我很高兴知道我们似乎正在进入实施阶段并且人们正在考虑如何实施它。 我认为 前进的方向可能是不要通过在条例中包含一些以后可能不是最佳实践的内容来束缚将要实施该法案的人们的手脚。 但我认为我们可以加入某种 与市议会意图相关的协商语言，包括您所提出的观点，丹妮尔，但在你们努力实施本条例时，不会强制你们所有人采用某种流程或程序。 再次非常感谢您的评论，我们也希望听到其他人的意见。
[Unidentified]: 谢谢奥索斯参赞。
[Kit Collins]: 今晚还有其他市政府官员愿意对该法案发表评论吗？他们如何看待您部门的参与？ 我不想让任何人产生疑问，但是奥康纳主任，我很高兴您今晚来到这里，并感谢您愿意让卫生委员会承担执行法律的责任。 您想讨论一下您的部门执行此操作的能力吗？
[Unidentified]: 嗯，我。你好，谢谢。
[MaryAnn O'Connor]: 晚安。 嗯，是的，我有机会与住房稳定标志办公室讨论了他们的条例以及他们在实施方面所做的工作。 他们更多地谈论它，就好像他们更多地将其视为一种教育机会，而不是真正试图成为一个教育机会。 严格执行罚款之类的规定，而且我知道该条例最初谈到了警告，然后才处以罚款。 我唯一关心的是我们正在做的一些事情。 我们进行检查以获得占用证书。 通常，当公寓交付时，我们必须进入并检查公寓后才能入住。 因此，当我们有新建筑和新公寓在建，并且房东知道他们需要它们来填补新租约时，这很容易做到。 对于我们来说，在社区中普遍了解公寓何时装修要困难得多。 以及该信息是否将以该条例规定的方式传输。 显然，我们在这些情况下找到答案的唯一方法就是通过投诉。 在这种情况下，我们会跟进。 所以这是一个问题。 然后这项法令将得到多大范围的推广，人们将意识到它的存在以及它规定了他们做什么。 我们有机会以多种语言接收我们需要的任何信息。 当我查看其中一些时，他们已经 他们的小册子有多种语言版本，基本上说这是重要信息，您可以转到其中一些并在我们的网站上查看不同语言的内容，因为这肯定会成为一个问题。 所以我想这就是我对执法部分的想法。 你知道，我们很难知道这是否正在发生。 同样，它可能会以投诉的形式出现。 当人们收到驱逐通知时，或者，你知道，当他们与房东发生问题时，新的住房法规应该会在今年春天出台。 嗯，它要求在我们再次进行的每次检查中，那些典型的投诉检查中，放弃租户的权利。 当人们在修理公寓里的东西时遇到困难或与房东发生困难时。 你知道，这是我们过去做过的事情，显然每当我们感到疲倦或需要时，我们都会分发那些租户权利信息小册子，所以我只是说执行会有点困难，我知道存在一个关于如何继续处理未付罚款的问题。 我认为现在市政府有能力将它们与税收挂钩，所以这也将是一种选择，并且可能也应该包含在条例中，所以我会让律师决定，但这是我对了解这种情况是否发生以及如何跟踪这些问题的困难的看法。 但我可以看到大楼在哪里说执行该规范的人可能不是最合适的，而且我们更频繁地处理租户和住房问题。 因此，在这方面我们比建筑部门拥有更多的权限。
[Kit Collins]: 非常感谢玛丽安。 我真的很欣赏你对此的看法。 我真的很感激你愿意 考虑一下，并可能为此投入一些部门资源，我一定会听的。 您是否知道要确保音乐会成员全面、公平地了解社区在如此多不同类型领域的应用并真正了解其中所固有的困难？ 我对正在进行的某种关于我们如何帮助提高城市解决这一问题的能力的讨论感兴趣，这当然不仅限于该法令或其旨在防止的危害。 我只是想快速跟进您提到的问题之一，因为我们有埃弗里特律师在通话中。 你提到了对你处以未缴纳罚款的问题。 我知道我们讨论过的其他法令也包含这一非刑事条款以及对不遵守除雪法令的罚款。 埃弗里特律师，虽然我们有它，但关于拖欠罚款情况下会发生什么的语言需要包含在条例中或在我们法院的其他地方解决，所以没有必要在这里阐明。
[Unidentified]: 你现在能听到我说话吗？
[Everett]: 是的。 好的。 对不起。 我没有机会看到他们的法令。 昨天下午我收到了这份拟议条例的副本，我还没有真正有机会了解在哪里进行罚款评估是合适的，但这将是，你知道的，非刑事条款，这将是这些罚款自然生效的地方。 收集并执行。 因此，如果你们有耐心，并且我可以在下次会议上看一下，我一定可以给你们回复这个答案。 但我期望这些罚款将通过非刑事程序收取。 如果该市有兴趣将其添加到税收中，我们将必须进行一些研究，看看这是否可以解释为城市费用或税，可以添加到税收中。 这就是我可以调查并回复你的事情。 抱歉，我目前没有完整的答案，但我希望很快就能收到。
[Kit Collins]: 非常感谢你，埃弗雷特律师，一切都很好。我不认为这次会议了解未付罚款的命运是至关重要的。我很高兴我们已经到了可以深入了解这里的地步了。 但我不认为这会妨碍我们在此事上取得进展的能力，但感谢您接听电话，我们非常期待在下次会议之前收到您对该条例的法律审查。 因此，如果对条例的编写方式存在具体问题或疑虑，我想邀请其他城市官员对该条例草案的其他方面发表意见，以他们的专业观点，这将使条例更容易、有效或公平地实施。我现在很想在电话会议上听到市政府其他工作人员对此的看法。
[Unidentified]: 如果您获得许可，请随时举手或直接取消静音。 是的，佩妮。
[Funaiole]: 嗨，我要在不太了解事情如何运作的情况下说这个，从评估员和税务记录到如何运作，但看起来如果我们真的想传达这个信息， 并确保这些事情发生。 显然，需要有预算来打印和直接运送给居住在整个城市的人们。 但另一件事是谁拥有它，对吧？ 你的责任是什么？ 再说一遍，我不知道。 所以这可能已经实施了，我不知道。 但我很好奇，就目前情况而言，我们如何才能做到这一点？ 在我们最近遇到的紧急情况中，我们无法联系非常非常大的公寓的居民。 所以就像下面有一层一样。 这就是需要解决的问题，这很好，获得这些信息绝对是件好事，我们有计划，我希望索菲对我们申请的一些未来拨款发表评论，但真正支持这项条例并使其成为现实，但拨款用完后会发生什么，所以我将远离这一点，但我真正的问题是： 我们如何与这个社区的租户进行沟通？有没有办法让您了解每个税收周期？如您所知，税务调查问卷中还有一个附加问题，它补充说，我们每年至少一次了解谁住在他们拥有的建筑物内。 你知道，你知道，无论是三个家庭还是100个单位，你知道，我们怎么知道谁在哪里足以获取信息，因为这就是现在的情况，特权或高危机风险的人是唯一的人 这些知识是因为他们关注市议会会议，他们知道这种情况正在发生，而且他们可以获得这些知识，然后那些处于极端危机中、即将失去家园的人，他们将得到这些，这些电子表格，你知道，这些信息，这种教育，所以我觉得这里有一个层面，我们需要考虑如何更好地运作。 因为这对人们来说是一件非常重要的事情。 这是我唯一的评论。 我对该条例没有评论。 我认为这是向前迈出的一大步，它确实让我们更接近我们需要去的地方，即支持我们的租户和社区。
[Kit Collins]: 非常感谢佩妮。 我真的很感谢这些评论。 尽管很明显这段对话是 总而言之，这个条例以及属于我们市议会管辖范围的内容，我真的很欣赏。 我认为关于您了解底层以及我们如何更有效地解决该条例寻求解决的条件的对话，这就是我们的目标。 是否真的有必要重新构建这场对话，并说，你知道我们还需要什么来感受这场对话，并希望采取更多干预措施，使我们能够更有效地保护我们的租户？ 通过这一措施和其他措施实现社区范围内的住房稳定。 所以我真的很感激。 我想和丹妮尔一起去，然后和索菲一起去。
[Danielle Evans]: 是的，要取得成功，就必须， 非常强大的公众影响力。 我们的第一个想法是我们应该插入一个关于水、污水和税单的插页。 然而，我知道艾丽西亚·亨特提出了一个很好的观点：选择不提交纸质文件并以电子方式接收水费单的人将不会收到这些插页。 所以这只是冰山一角。 宣传力度，至少要传达给业主。 我想知道我们是否应该获得有多少房主以电子方式而不是纸质形式收到账单的数据。 然后我们就会知道有多少百分比不会收到这些插入。 我确信财务主管凯利和瑞安一定有人拥有这个。 所以，但我们也想确保我们能够到达所有我认为直邮的租户 嗯，我想这就是它的名字。 和我们一样，我们也有关于住房资源的新冠小册子，基本上每个房子都张贴着。 呃，既然每个邮箱都会收到，你知道，我们，我想它会是一些闪亮的东西，你知道，一张卡片。 不要在选举季节这样做，否则它会与你得到的其他一切混在一起。 所以请确保你不在那个循环中。 嗯，所以为什么。 因为它可能是由投诉驱动的。 除了像波士顿那样拥有租赁登记处之外，我认为切尔西也是如此。 还有一些其他社区也在这样做。 几年前的夏天，我有一个实习生正在研究这个问题，他正在考虑如何做这样的事情，因为我认为这很重要。 我们会有联系的。 我们会知道哪些单位已出租，哪些单位没有出租。 本来可以进行检查，我们会做这些检查，我很抱歉偏离主题，但我们会进行更多检查 至少在租赁期间和某种时间间隔内（也许每五年）与租户进行互动，这样城市就可以发现违规行为，而不是租户必须报告违规行为，因为他们可能会因为权力不平衡而担心这样做，并担心自己的住房和安全。 因此，如果我们能够预见到这一点，那么今年就是您将接受检查的月份，我们将找到 XYZ，哦，您分发了这个吗？ 但这是后来的事了，但这是我想看到的。 你知道，使用社交媒体，只要有可能就可以联系。 自动呼叫。 希望人们会开始意识到这种情况的存在，特别是如果他们从我们邻近的一个有法令的社区搬来，并习惯了这是房东应该做的事情这一事实。
[Unidentified]: 肯定是范围。
[Danielle Evans]: 好吧，艾丽西亚在聊天中写道，2 月份通过邮件发送了 15,052 份水费单，仅通过电子邮件发送了 715 份水费单。
[Unidentified]: 出色地。 这就是大多数人邮寄它们的原因。
[Kit Collins]: 是的，谢谢你，丹妮尔。 很高兴了解该市现有的通信结构如何帮助该计划的初步实施。 你知道，当我们 主要由城市工作人员主持的非正式对话，讨论如何增加和加强沟通结构，以解决公平、宽恕、正义、实施效果不均匀的植入问题，而这些问题正是我们目前在全市范围内进行的外展水平所固有的。 我想去苏菲身边，请你把声音打开。
[Unidentified]: 大家好，大家能听到我说话吗？ 是的，我们能听到你的声音。
[MCM00000940_SPEAKER_03]: 好吧，所以我不一定有任何担忧。 我只是想在玛丽安、丹妮尔和佩妮提到的内容上补充一些其他内容。 在我之前担任卫生督察期间，我们经常遇到的问题之一就是房东不在场，很多住户不知道该怎么做，不知道自己的权利。 丹妮尔解释说，有些人可能 甚至提出投诉都感到紧张。 我认为，当佩妮提到我们在外展和预防办公室所做的一些努力时，我们现在的重点是联合应对和团队合作，并且在这方面肯定需要付出巨大的外展努力。 因此，作为一名检查员，我确实与建筑检查员、法规执行者进行了大量合作。 我们去了很多这样的地方 投诉甚至紧急电话，例如周末火灾或类似情况。 所以问题始终是无法与业主沟通，评估师或愿景中的内容不是我们拥有的信息。 我不知道租赁记录。 我认为知道该联系谁是个好主意。 不幸的是，住房法规中规定拥有两个或更多单元的业主必须列出他们的信息，但根据我的经验，在梅德福并不是每个人都这样做。 我不一定有担心，只是主要是补充一下我以前的同事所说的，是的，我们正在努力，我认为我们有我们的社区联系人，他们总是可以，我们也可以帮助进行多种语言的外展工作，有些人知道正在发生的事情，并与城市和居民进行沟通，以便他们知道自己的权利，现在有了新的住房法规，我们，指导者，将把它抛在脑后。 希望它是用不同的语言提供的，否则我们肯定可以通过翻译来解决这个问题，以便人们知道何时打电话。请等我们查清楚，虽然他们会抱怨，但时间会长一点。 您可以轻松提出投诉并致电卫生部门。 这就像个人经历一样，直到我开始在卫生部门工作时，我才知道我可以给卫生部门打电话。 作为海地后裔，我喜欢很多事情，但我不知道我们能做什么，比如告诉房东这一点来实现这一点。 为我。 所以，是的，让居住在梅德福的人们感到舒适，并确保他们能够像我们一样给卫生部门打电话。 该部门的工作量很大，但我们随时可以提供帮助。 所以，是的，只是大规模的推广，确保这些资源以多种语言提供。 是的，我们绝对会作为一个团队提供支持和工作，并采取共同应对的方法。 并教育人们了解我们即将发布的住房法规。 这就是我对此的看法。
[Kit Collins]: 非常感谢索菲亚。 我认为这为讨论增添了很多内容，并让我思考我们之前在讨论中提出的观点，即不想过多束缚城市员工的手脚，因为显然已经有大量的精力和真正富有成效的合作已经发生并已经在计划中。 进一步扩大和支持。 这给了我个人很大的信心。 我真的很感谢你分享这个。
[Unidentified]: 我会去奥康纳主任那边。 你现在能听到我说话吗？
[MaryAnn O'Connor]: 出色地。 谢谢索菲亚。 是的，我再说一遍，我只是想确保我们密切监视和分析执法方面，你知道，这是否以及在多大程度上会增加本已不堪重负的卫生小组的工作量。 所以是的，我希望我们之前甚至可能采取一种教育方法由于推迟到听证会生效才执行法律，我们花了两三个月的时间来真正宣传它、宣传它，以确保在我们真正出去执行法律之前，它是众所周知的。 然后确保我们以真正深思熟虑的方式做到这一点。 但我认为新的住房法规将让我们能够提供这些信息，这将是非常棒的。 我认为唱片会是巨大的，但同样，这是个人、预算、工作。 我们没有，我只是认为在波士顿人们只需要每五年左右登记一次，然后在那时需要进行检查，这很好，因为那样至少我们会到达这些我们从未去过的地方，因为我们甚至不知道。 因此，如果他们被要求注册，这将非常有帮助，让我们能够到达我们看不到的地方。 但同样，这是一个完整的流程、专门的团队和预算，所以我只是想发帖，但我很感激。 谢谢。
[Kit Collins]: 谢谢玛丽安。 是的，你知道，我很欣赏你对此的看法。 当我们制定这项具体法令时，我希望我们能够继续计划如何在未来使这些更大的梦想成为现实。 到议员贝雷斯福德那边去。
[Zac Bears]: 谢谢你，柯林斯总统。 感谢所有提出意见和建议的员工 我们已经在这个问题上做了很多工作。 我的意思是，我认为这肯定是，你知道，我的意思是，老实说，自从我加入董事会以来，两个月后，我们正处于全球大流行之中，而现在在这里的团队不仅在健康问题上，而且在住房和住房稳定问题上采取了行动。 我直接思考大家所说的话，对吗？ 就像， 委员会的目的以及我们的权力范围是制定一项地方法律，希望为我们的人民提供一种工具，一种教育工具。 你知道，这是团队自行决定的合规工具，可以去找某人说，你知道，这是一个要求。 这是梅德福市的法律。 这可以给租户更多的安全感。 坦率地说，它可以给业主更多的确定性，也可以给我们的员工一些东西来告诉他们，你知道，这是一个要求。 这就是我们将其放在一起的原因。 这就是为什么我们需要你来传达。 这就是我们自行出版的原因。 所以我认为这就是这里的意图和目标。 你知道，我们可以谈论很多关于综合通信基础设施的需求，该基础设施真正为所有城市部门提供广泛的支持，我们有一个可以与之沟通的人员名单，并且有部门支持通过多种媒介传播信息。 我认为这非常非常重要。 我们的租金记录将是惊人的。 但所有这些事情都需要人员和预算，你知道，投资。 这句话听起来响亮而清晰。 我认为我们应该解决，显然，这似乎是这里唯一悬而未决的问题，我也有一项拟议的修正案，但唯一真正悬而未决的问题只是执行和罚款，你知道，这是否可能成为留置权，或者法律的这一部分如何运作？ 但说到董事会的意图，我真的认为我们的目标是，除了我们想要通知之外，我们认为通知应该在租赁开始和结束时张贴，你知道，我们认为通知应该标准化并每年更新。 我们真的信任你们这个正在努力解决这个问题的团队，嗯， 你知道，拥有执法自由裁量权。 如果应用程序，你知道，在真正深层次上不是我们有能力做的事情，或者我们认为我们没有接受过足够的教育，那么我们不会来寻求你的建议。 这就是您认为最好的实施方式。 所以我真的很想澄清这一点，你知道， 您知道，我们只是相信该法令的目的是，我们有一份文件可供需要的人使用，他们的办公室有权公布该文件并确保房东与租户进行沟通。 而且，你知道，这将是一个不断发展的过程，也许它实际上会帮助我们解决其他一些问题。 我们可能会遇到障碍，或者我们可能会发现一些东西，一次真正强有力的合作，一次成功的合作。 这为我们指明了如何沟通此事或如何监控的方向，你知道，城市如何更好地帮助控制谁在出租单位以及这些租约和租约到期的频率。 因此，至少从我的角度来看，我清楚地听到这是一个需要投资和支持的领域，如果我们想走得更远，你知道，这里的教育目的就是 该通知将成为我们城市官员和居民使用的教育工具。 他们需要进行讨论，然后可能需要在城市预算中就此提出建议。 所以谢谢你。 为了你们所有人。 我希望我所说的能够缓解大家对我们此时对大家提出的要求的担忧。 我确实再次大声而清晰地听到，关于这可以到达社区多远，存在容量和预算问题。 我相信 我认为，这些是我们可以解决的问题，另一部分将随着时间的推移、流程和迭代以及我们需要就预算、投资和人员配置能力进行的讨论而得到解决。 至少我们都肯定同意，这次电话会议中的几乎每个人都可以使用更多的团队支持来扩展、改进并为他们正在做的出色工作做出贡献。 所以，非常感谢您的贡献。 主席女士，它总是非常有用，我会归还它。
[Kit Collins]: 谢谢您，贝雷桑特参赞。 是的，非常同意你刚才所说的。 嗯，总之，我们似乎没有听到任何对法令内容进行重大修改的建议。 我认为这是关于围绕这个问题的背景的一次非常精彩的讨论，框架了我们的一些愿望，即一个工具，无论多么小，都可以解决我们最希望看到添加到环境中的问题，以便随着时间的推移，这个工具和其他工具可以更加有效。 为了改善梅德福的住房稳定性，但为了使其更紧密地与该法令的范围保持一致，正如所写的那样，作为主席，我不能提出动议，所以议员贝尔斯。
[Zac Bears]: 是的，国务卿先生，我很乐意提出三项动议，这将是一项由三部分组成的综合动议。 首先，我只是建议修改第 49-34 节，标题为“必需的通知”，以添加以下部分。 实际上，如果你们想将其发布在聊天中，我实际上已将其通过电子邮件发送给总统和国务卿。 如果可以的话，但我只想添加 C 节或 C 小节，卫生委员会主任或指定人员将与多元化、公平、包容性办公室、规划、发展和可持续发展办公室以及预防和外展办公室就创建所需通知进行协商。 并将创建一个 D 小节，根据该小节，所需通知将每年更新，并将提供有关在线访问附加资源以及所需通知中所含信息的语言翻译的信息。 我建议两者都可能增加一点意图，但不是规定性的或控制你们所有人选择进行的过程。 除此之外，你们中那些正在互相交谈的人一直在说话，我想你们都是这样做的。 这是第一部分。 我还建议我们请埃弗里特律师审查合规部分。 他已经承诺，但只是为了记录，将这一点记录在案，以便我们能够分析该条例草案中可能扣押未付罚款的问题。 然后我建议我们将修订后的法令草案报告给全体委员会。
[Unidentified]: 你想做好准备吗？ 哦是的。 是的。
[Adam Hurtubise]: 我有两个动作。 我有一项综合动议。
[Kit Collins]: 一切反对布什的事情都得到批准。 但我做得很好。
[Zac Bears]: 我看到一个或三个问题聊天。
[Kit Collins]: 谢谢。 玛丽安指出，筹集的任何资金都可以存入循环账户，以支持教育推广。 丹妮尔问她是否也可以加入未来的房地产基金。
[Zac Bears]: 伙计，这说明了我们对收入的需求，对吗？ 我就在你们两个身边，好吗？
[Kit Collins]: 我们将接受每张 300 美元的支票。
[Zac Bears]: 是的。 我想是的。 我的意思是，再想一想，这将是目前所写的市长预算决定。 但是，如果我们再有一个委员会，整个会议都会讨论这个问题，如果人们想讨论在其中包含语言的可能性，那就是，你知道， 将罚款用于某个方向，我当然愿意听到这一点。 我也愿意将此事留给行政决定。
[Kit Collins]: 是的，我也会这么说。 我想说，如果这次电话会议上的任何人或你们部门的其他人对此有任何想法，我想在我们的下一次一般性讨论和委员会中分享它们。 显然，我们会在预定时分发它。 您也可以直接与我联系，以确保这些意见或建议纳入委员会的讨论和报告中。 和爱丽丝一起去吧
[Alicia Hunt]: 谢谢主席女士。 事实上，我建议如果我们需要在条例中具体说明，咨询埃弗雷特律师或我们的首席财务官会很有帮助 如果我们想将罚款用于其中一项，则如何使用罚款。 问题是，在任何情况下，我们是否可以对这些不同的方法处以罚款。 如果是这样，是否需要在该条例中予以明确，以便我们可以立即处理？ 我不知道这些人中哪一个更适合回答这个问题，或者两者兼而有之。
[Kit Collins]: 出色的。 谢谢艾丽西亚。 对我来说，这听起来是一个很好的研究项目，或者我们可以确保他们出席全体委员会。
[Zac Bears]: 是的，我当然会为此提出一项动议。 我可以尝试出于动议目的起草它，但埃弗里特律师和首席财务官迪金森告诉我们的动议是我们需要明确指定潜在的经济适用住房基金或循环教育和外展基金作为根据本行政命令征收罚款的目的地。
[Adam Hurtubise]: 第二乐章。
[Kit Collins]: 对于熊议员的议案，大家都赞成吗？ 是的。 所有反对的人？ 运动过去了。 我看到参谋长纳扎里安举起了手。 我会来找你的，尼娜。
[Nina Nazarian]: 非常感谢。 抱歉，我现在正在努力应对一个爱说话的孩子，所以我希望现在不会发生这种情况。 但我建议我不知道的唯一另一件事已经讨论过，我似乎不太了解这项特定法令的历史，但似乎 该条例的全面审查尚未完成。 但如果是的话，也许小组委员会可以通知我，或者主席女士，你可以通知我。 因此，我建议法律部门对整个条例进行审查。 谢谢。
[Kit Collins]: 谢谢你，尼娜。 我完全同意。 我们邀请您按计划参加这次会议。 显然，该法令已于前天到达埃弗里特律师的办公桌，因此我们要求对我们委员会的整个会议进行全面的法律审查，并重申上次会议的讨论，即该法令的文本所采用的该语言的法令来自萨默维尔、剑桥和波士顿已经通过的法令。 仅供参考，当然，我们期待并期待埃弗里特律师在我们下次关于该条例的会议上进行全面的法律审查。 所以感谢您确定这一点。 我们很感激。 公众、市政府工作人员或我的市议员同事有什么最后的想法吗？
[Zac Bears]: 我最后唯一的想法就是去野马队。 我想您今晚可以在 TV3 以及梅德福社区媒体 medfordtv.org 上观看梅德福与马尔登的比赛。 就此而言，我也相信这是我们感恩节前的最后一次会议，感恩节快乐，我想提出一项结束动议。
[Kit Collins]: 出色的。 我会支持这项动议，但首先我看到参谋长纳扎莉亚又举手了。 尼娜，在我们结束会议之前，我将再次取消您的静音。
[Nina Nazarian]: 谢谢，我很高兴有机会总结想法。 我和你在一起，贝尔斯副总统。 去野马吧，也祝感恩节快乐。 我最后的唯一想法是，从执行的角度来看，这些条例或单独的该条例对于一个部门来说执行可能是合理的。 当我们一条又一条地添加条例时， 从人事角度来看，贝尔斯议员，你说了这一点，贝尔斯副总统，你今天说了这一点，我真的很感激，这可能会给城市雇员及其已经不堪重负的工作负担带来沉重负担。 所以感谢您承认这一点，我觉得情况并非如此，这将是一个确认我对此事的担忧的机会，谢谢。
[Kit Collins]: 谢谢你，参谋长。 我听到声音响亮而清晰。 完全理解他们的观点。 而且，我认为这就是为什么我们非常感谢可能参与该条例的市政府官员的大力投入，以便我们可以考虑短期和长期的合规性和实施能力，同时，你知道，将这一因素纳入理事会正在进行的关于 城市的整体能力，以及我们需要什么才能真正实现我们的目标，以及我们的选民真正应得的市政经验，以便我们可以利用我们管辖范围内的资源来制定政策，真正创造我们的选民所要求的现实，以及我们正在努力通过所有个人和集体渠道体现的现实。 非常感谢，我们很感激，我们很感激。 你在这里。 Beres参赞，您是否已经示意结束会议，还是只是我的想象？ 我做到了。 你这样做了吗？ 我做到了。 出色的。 我支持这项动议。 都赞成的人吗？ 是的。 是的。 所有反对的人？ 运动过去了。 非常感谢大家来到这里，希望你们感恩节快乐。 去野马吧。