[Matt Leming]: Xin chào mọi người, Ủy viên hội đồng thành phố Matt Leming ở đây. Tôi sẽ cung cấp một bản cập nhật video khác để đi kèm với bài đăng trên blog của tôi. Tôi chủ yếu sẽ nói về cuộc họp ngày 12 tháng 3 gần đây mà chúng tôi đã trải qua trong hai tuần qua và thực sự trở nên thực sự, chỉ chia sẻ suy nghĩ của tôi về một số thay đổi chính trị rộng lớn hơn ở Medford, nơi tôi nghĩ rằng chúng tôi sẽ có cảm xúc của riêng mình về một số thứ này. Vì vậy, để cung cấp một chút bản tóm tắt, Tại cuộc họp của Hội đồng thành phố ngày 20 tháng 2, tôi đã đưa ra một nghị quyết để thảo luận về việc xây dựng một khoản phí chuyển nhượng bất động sản. Bây giờ, đây là một khoản phí thường có rất nhiều miễn trừ. Nó không được thiết kế để nhắm mục tiêu chủ nhà trung bình, nhưng trên một số giao dịch bất động sản nhất định, bạn sẽ phải tính phí tới 2% trong số đó, 1% cho người mua và người bán. Từ 0,5 đến 2%, sau đó sẽ đi vào ủy thác nhà ở giá cả phải chăng. Một số phiên bản của tài sản chiếm đóng của chủ sở hữu này. Một số phiên bản này chỉ áp dụng cho các thuộc tính trên một ngưỡng nhất định, như một triệu đô la. Có nhiều hình thức khác nhau được thảo luận ở cấp tiểu bang. 18 cộng đồng khác có đã vượt qua nó. Đó chỉ là một trong những cách mà hội đồng thành phố đang đề xuất để tài trợ cho sự tin tưởng nhà ở giá cả phải chăng, đó là điều mà chúng tôi thực sự rất cần phải làm. Vì vậy, điều này ban đầu có nghĩa là sẽ được thảo luận tại cuộc họp ngày 12 tháng 2, hoặc xin lỗi, cuộc họp ngày 20 tháng 2, và tại cuộc họp đó, họ đã bị vượt qua vì Chúng tôi đã giao dịch, chúng tôi đã kết thúc việc giao dịch với đề xuất của Thị trưởng nhằm loại bỏ Trưởng phòng cứu hỏa khỏi Dịch vụ Dân sự. Vì vậy, rất nhiều người thực sự đã xuất hiện trong cuộc họp ngày 20 tháng 2. Hy vọng sẽ nói về phí chuyển nhượng bất động sản, nhưng cuối cùng chúng tôi đã dành toàn bộ cuộc họp để nghe về vấn đề trưởng phòng cứu hỏa. Vì vậy, cuối cùng đã được lập bảng cho đến cuộc họp ngày 12 tháng 3, và thông thường nó sẽ không có quá lâu trong chương trình nghị sự, nhưng chúng tôi đã có một cuộc bầu cử trong thời gian đó, và về cơ bản có ba tuần Các cuộc họp trong đó vấn đề rất quan trọng này một lần nữa chỉ là bốn dòng văn bản cuối cùng chỉ ngồi trong chương trình nghị sự trong một thời gian rất dài mà không có cuộc thảo luận và thậm chí các ủy viên hội đồng thành phố không thể thực sự nói bạn biết những gì họ nghĩ về nó đã thảo luận với đồng nghiệp của họ là gì trong hội đồng thành phố. Và điều này có nghĩa là có rất nhiều thời gian để rất nhiều thông tin sai lệch lưu hành trong cộng đồng. Một số người Tôi nghĩ rằng rất nhiều người nghĩ rằng chúng tôi sẽ đến, tại cuộc họp ngày 12 tháng 3, đã thông qua thuế 2% sẽ áp dụng thẳng cho bất kỳ giao dịch bất động sản nào ở Medford, điều này không đúng. Đó không phải là những gì chúng tôi đã làm. Đó là một khoản thuế rất sơ bộ, hoặc đó là một cuộc thảo luận rất sơ bộ Theo đuổi một con đường tiềm năng tài trợ cho Trust nhà ở giá cả phải chăng, một lần nữa, chúng ta thực sự cần phải tài trợ, điều này sẽ chỉ áp dụng cho các giao dịch bất động sản nhất định và chắc chắn không được nhắm mục tiêu vào chủ nhà trung bình. Và vì vậy tôi nghĩ rằng rất nhiều người đã xuất hiện trong cuộc họp đó từ các nước láng giềng của họ rằng, bạn biết đấy, đây và đó là những gì hội đồng thành phố sẽ làm. Vì vậy, họ đã xuất hiện trong sự phản đối với nó. Và sau đó rất nhiều người chỉ xuất hiện Bạn biết đấy, đã nghĩ về những gì họ sẽ nói trong vài tuần, ừm, ít nhiều hiểu chính sách và chỉ phản đối nó bất kể, điều mà bạn biết, tôi có thể thực hiện, tôi có thể phản đối các chính sách mà tôi đề xuất. Tôi nghĩ nó ổn. Tôi chỉ muốn mọi người có thông tin chính xác khi họ làm điều đó. Và vì vậy, tất cả, tất cả điều này là loại đi vào, giống như có, có rất nhiều loại bối cảnh đang xảy ra. Điều đó cũng xảy ra xung quanh Medford. Vì vậy, sớm hơn vào ngày đó trong cuộc họp ngày 12 tháng 3, ừm, chỉ tại, lúc 12 giờ Tôi đã nhận được một email. Một lần nữa, đây là vài giờ trước cuộc họp ngày 12 tháng 3, mà mọi người trong hội đồng thành phố thực sự biết sẽ là một đêm khó khăn. Tôi đã nhận được một lá thư, được ký bởi 21 người thuê tại 208 Main Street ở Brooks Park Estates, nơi họ về cơ bản đang bị đuổi hoặc yêu cầu đuổi căn hộ của họ vì Căn hộ của họ gần đây đã được mua bởi một công ty bất động sản. Và công ty bất động sản, bạn biết đấy, muốn lật các căn hộ, làm cho họ Làm cho họ có lẽ là tăng giá thuê và chỉ nói với họ, bạn biết đấy, rời đi. Nhóm Realty nói với chúng tôi rằng những người thuê nhà sẽ có tùy chọn quay trở lại căn hộ sau khi việc cải tạo được thực hiện, nhưng họ đã không làm gì để cung cấp nhà ở địa phương trong thời gian này. Họ chỉ bảo họ rời đi. Và họ đã không đưa ra bất kỳ lời hứa nào để cung cấp những căn hộ đó ở cùng một giá thuê trước đây. Và tôi đã nhấn chúng trên email này qua email. Bây giờ, trước đây, khi chủ sở hữu trước đó bán ra khỏi Brooks Park và 208 Main Street, những người khác đã cố gắng làm cho việc bán hàng đó sẽ được thực hiện cho một tổ chức phi lợi nhuận nhà ở giá cả phải chăng, không có nhiều tiền để cung cấp. Và không phải cho công ty bất động sản này mà cuối cùng nó sẽ đến. Medford sẽ thích trường hợp trước đây nhưng chúng tôi không có bất kỳ khoản tiền nào để thực sự đưa ra điều đó bởi vì chúng tôi không có một ủy thác nhà ở giá cả phải chăng được tài trợ vào thời điểm đó. Các cộng đồng khác đã có những ủy thác nhà ở giá cả phải chăng rằng họ đã tài trợ trong nhiều thập kỷ và do đó họ có thể Trả tiền cho rất nhiều các dự án nhà ở tuyệt vời xung quanh thị trấn, như các ủy thác đất đai cộng đồng, hợp tác xã, và thực sự chỉ giải quyết những thứ nhỏ nhặt, không phải là những thứ nhỏ, nhưng nhiều vấn đề giao dịch như thế này, nếu bạn sẽ bán một căn hộ, nó có phải là một nhóm không phải là một nhóm không phải là một nhóm không phải là một nhóm không? Và vì vậy tôi đã đến cuộc họp này hoàn toàn nhận thức được rằng nếu một chính sách như thế này đã được thiết lập 30 năm trước, chúng tôi sẽ không phải giải quyết vấn đề này. Và tôi cũng hoàn toàn nhận thức được rằng chính sách này dựa vào tương lai đó, như ngăn chặn các vụ trục xuất trong tương lai xảy ra xuống dòng sẽ dựa vào chính sách này. Được rồi. Và tôi nghĩ điều này, do cách phân phối của Medford, mọi người không phải lúc nào cũng nhận thức được như đầy đủ, bức tranh đầy đủ về những gì đang xảy ra. Và đây là một điều khác mà tôi đã viết trong bài đăng trên blog, bởi vì, bạn biết đấy, có rất nhiều cuộc nói chuyện như thành phần mới của hội đồng thành phố này, bạn biết đấy, mọi người nói rằng, đó là tất cả những người thuê nhà. Nó không phải là chủ nhà. Ừm, vì vậy bạn không thực sự hiểu những gì chúng ta đang trải qua. Đó giống như rất nhiều lời hùng biện mà chúng tôi đã nghe trong cuộc họp. Ừm, những gì, và, Nếu bạn nhìn vào, nếu bạn nhìn vào địa lý của Medford, bạn sẽ thấy cách, giống như cách phân phối nhà ở và cách đại diện của hội đồng thành phố đã thay đổi điều này, đặc biệt là trong cuộc bầu cử trong quá khứ này với, những người sống ở một khu vực hoàn toàn khác. Vì vậy, thông thường, nó giống như hầu hết các ủy viên hội đồng thành phố đều đến từ Uh, phần phía bắc của thành phố, Um, giống như phần Tây Bắc, nơi có rất nhiều vùng ngoại ô, rất nhiều loại giống như trải ra, um, chủ nhà. Và có lẽ có một người trước đây đến từ South Medford và một người đến từ Wellington, UM, chỉ mới qua, chỉ sau nhiều năm, ít nhất là kể từ năm 2005. Hiện nay, Bốn ủy viên hội đồng thành phố là những người thuê nhà ở Nam Medford, bốn trong số bảy, rất lớn. Và một ủy viên hội đồng thành phố hiện đang sống ở các khu vực ngoại ô, Cô điều hành nơi trú ẩn vô gia cư ở Malden. Vì vậy, cô ấy rất ý thức về một số vấn đề nhà ở này. Vì vậy, vấn đề là Hội đồng thành phố mới thực sự quan tâm đến các vấn đề nhà ở. Chúng tôi thực sự nhận thức được rằng khả năng chi trả, rằng thị trường nhà đất hiện đang điên rồ và khả năng chi trả cần phải được giải quyết. Và cái này Trong suy nghĩ của tôi, vấn đề về phí chuyển nhượng bất động sản, đó là điều quan trọng. Đó là một cái gì đó cần phải được thông qua dưới hình thức có thể chấp nhận đối với hầu hết các thành phố, bởi vì nó thực sự sẽ có lợi cho tất cả chúng ta. Đây cũng không phải là con đường duy nhất mà chúng tôi đang theo đuổi tại thời điểm này để tài trợ cho ủy thác nhà ở giá cả phải chăng. Tôi nghĩ rằng một số đề xuất phí liên kết mà tôi sẽ thảo luận vào thứ ba trong ủy ban sẽ làm nhiều hơn trong thời gian gần để tài trợ cho Trust Nhà ở giá cả phải chăng, Nhưng tôi sẽ theo đuổi mọi con đường có thể mà tôi có thể. Nói chung, ý tôi là, tôi nghĩ rằng nếu mọi người muốn, họ có thể, bạn biết, sẽ thấy chính cuộc họp, nó đã diễn ra như thế nào. Nó rất gây tranh cãi. Tôi thực sự thích, tôi thực sự thích giữ các cuộc thảo luận này về giá trị của các vấn đề. Rõ ràng, đó không phải là những gì đã xảy ra tại rất nhiều cuộc họp. Tôi nghĩ rằng bạn biết, đó là một sự phân chia văn hóa và thế hệ đang xảy ra vào lúc này tôi đang cố gắng hết sức để kết nối điều đó, tuy nhiên tôi có thể rất nhiều người từ bạn biết nhiều người không nhất thiết phải thích chính sách này, nhưng đó cũng là điều mà đó cũng là điều mà nó Tôi nghĩ rằng sẽ có lợi cho toàn bộ thành phố, bởi vì Medford cũng đã làm rất ít để tài trợ cho nhà ở giá cả phải chăng trong quá khứ. Chúng tôi đã có một giờ nghỉ 15 phút, bạn biết đấy, ở giữa nó. Ở giữa cuộc họp, cuối cùng tôi đã nghỉ ngơi. Trong thời gian đó, cuối cùng tôi đã đặt mình chỉ vào bên trong đám đông Tôi sẽ nói rằng hầu hết trong số họ đã xuất hiện, những người xuất hiện trực tiếp đã phản đối điều này, và tôi chỉ cố gắng tham gia vào các vấn đề với họ tốt nhất có thể, bạn biết, ít nhất là bạn biết. Chỉ muốn có thông tin chính xác cũng như bối cảnh về các dự án khác mà Hội đồng thành phố đang làm việc vào lúc này để có được điều này. Dù lý do là gì, tôi không muốn thấy mọi người xa lánh hoặc cảm thấy xa lánh hội đồng thành phố, và tôi không thích điều đó khi mọi người đến với thông tin sai về các chính sách mà chúng tôi đang thúc đẩy. Và tôi sẽ cố gắng làm những gì tôi có thể để kết nối sự phân chia chính trị và thế hệ rất rõ ràng đã xảy ra trong thành phố. Đồng thời, điểm mấu chốt của tôi là có rất nhiều người trong thành phố rất thực tế, những người trong thực tế rất thất vọng. Vì vậy, 21 người thuê nhà và bảo vệ quyền của họ để ở trong nhà của họ là điểm mấu chốt tuyệt đối đối với tôi. Tôi sẽ làm Bất cứ điều gì tôi có thể chiến đấu cho họ và để làm cho nó để chúng ta có các nguồn lực để đối phó với điều đó trong tương lai, hãy làm cho Medford không quá cản trở Các nhóm khác khỏi bị đuổi, bởi vì điều này đã xảy ra xung quanh khu vực. Nó không chỉ là 208 Main Street. Điều này đã xảy ra hai năm trước với Bradley Road. Nếu bạn chỉ bài đăng trên diễn đàn Google, bạn có thể thấy bất động sản lớn Các công ty quản lý chỉ cần cho thuê như 500 mỗi tháng và đẩy mọi người ra khỏi căn hộ của họ một cách hiệu quả và đó là những người phải trải qua điều đó không được trao quyền cho những người không đủ hiểu biết về chính sách này sẽ thực sự có lợi cho mình. Vì vậy, yeah, đối phó với các cuộc họp như thế, đó không phải là điều dễ nhất trên thế giới. Chúng tôi hoàn toàn nhận thức được rằng rất nhiều người không, rằng rất nhiều người xuất hiện. Hầu hết những người xuất hiện trong một cuộc họp của hội đồng thành phố không xuất hiện để hỗ trợ bằng giọng nói cho những gì chúng tôi đang làm. Chúng tôi thực sự, thực sự đánh giá cao nó khi mọi người xuất hiện để hỗ trợ các sáng kiến đang được thông qua. Nhưng động lực tiêu cực trong những điều này rõ ràng có thể mạnh mẽ hơn rất nhiều. Khi chúng tôi giao dịch với các cuộc họp đó, hầu hết các ủy viên hội đồng thành phố và tôi biết điều này từ các cuộc trò chuyện, cuối cùng mất ngủ vì nó. Chỉ là loại, bạn biết đấy, chỉ hấp dẫn như vậy với công chúng có thể là một điều căng thẳng, nhưng cũng cần phải có những cuộc trò chuyện như thế này. Tiến về phía trước, cần phải thực sự lắng nghe mọi người khi họ nói chuyện để cố gắng hết sức để giúp những người đó không cảm thấy xa lánh như hiện tại. Nhưng yeah, yeah. Có rất nhiều điều có thể nói về chủ đề này. Và vâng, tôi hy vọng rằng mọi người sẽ tham gia các cuộc họp của Hội đồng thành phố trong tương lai và có thể đến để thể hiện, để cho chúng tôi biết những gì bạn nghĩ về không chỉ sự phát triển của phí chuyển nhượng bất động sản, mà còn là các chính sách khác mà chúng tôi đang thực hiện trong tương lai. Bạn biết đấy, có rất nhiều điều đang xảy ra về mặt phân vùng, phí liên kết. Cá nhân tôi đang làm việc để làm cho sự phát triển dễ dàng hơn xung quanh thành phố thông qua chương trình quản lý nhu cầu giao thông. Tôi đã tiếp cận với những cư dân khác bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn của máy bay, đó là một điều mà tôi thực sự đã nghe về rất nhiều. Vì vậy, vâng, không, tôi nghĩ rằng hy vọng mọi thứ sẽ bình tĩnh từ đây và chúng ta có thể có nhiều cuộc trò chuyện hiệu quả hơn tiến về phía trước. Vâng, trong mọi trường hợp, cảm ơn tất cả các bạn rất nhiều vì sự tham gia và hỗ trợ tiếp tục của bạn. Và vâng, có một tuần tuyệt vời.