[Matt Leming]: Olá a todos, o vereador Matt Leming aqui. Vou fornecer outra atualização de vídeo para acompanhar minha postagem no blog. Vou falar principalmente sobre a recente reunião de 12 de março que passamos pelas duas últimas semanas e realmente recebemos, apenas compartilhando meus pensamentos sobre algumas das mudanças políticas mais amplas em Medford, onde acho que estamos indo e apenas temos meus próprios sentimentos sobre algumas dessas coisas. Então, para fornecer um pouco de recapitulação, Na reunião do Conselho da Cidade de 20 de fevereiro, apresentei uma resolução para discutir a formulação de uma taxa de transferência de imóveis. Agora, essa é uma taxa que normalmente tem muitas isenções. Ele não foi projetado para segmentar o proprietário médio, mas em certas transações imobiliárias, você poderá cobrar até 2% disso, 1% pelo comprador e ao vendedor. Entre 0,5 e 2%, o que entraria na confiança de moradias acessíveis. Algumas versões desta excluir propriedades ocupadas pelo proprietário. Algumas versões disso se aplicam apenas a propriedades acima de um certo limite, como um milhão de dólares. Existem diferentes formas de discutir no nível estadual. 18 outras comunidades têm já passou. É apenas uma das maneiras pelas quais o Conselho da Cidade está propondo financiar o Acessível Housing Trust, que é algo que realmente precisamos fazer. Então, isso foi originalmente destinado a ser discutido na reunião de 12 de fevereiro, ou desculpe, na reunião de 20 de fevereiro, e naquela reunião eles meio que foram ultrapassados porque Tínhamos lidando que acabamos lidando com a proposta do prefeito de remover o chefe dos bombeiros do Serviço Civil. Então, muitas pessoas realmente apareceram na reunião de 20 de fevereiro. Na esperança de falar sobre a taxa de transferência imobiliária, mas acabamos passando a audiência inteira da reunião sobre a questão chefe dos bombeiros. Então isso acabou sendo apresentado até a reunião de 12 de março e normalmente não teria se sentado por tanto tempo na agenda, mas tivemos uma eleição nesse meio tempo, e basicamente houve três semanas entre Reuniões em que essa questão muito importante, que foi novamente na época, apenas quatro linhas de texto acabaram sentadas na agenda por um longo período de tempo sem discussão e até mesmo os vereadores não podiam dizer que você sabe o que era o que seus próprios pensamentos estavam discutindo com seus colegas, porque isso deve ser discutido no Conselho da Cidade. E isso significava que há muito tempo para que muitas informações erradas circulem na comunidade. Algumas pessoas Eu acho que muitas pessoas pensaram que iríamos, na reunião de 12 de março, aprovar um imposto de 2% que se aplicaria diretamente a qualquer transação imobiliária em Medford, o que não era verdade. Não era isso que estávamos fazendo. Era um imposto muito preliminar, ou foi uma discussão muito preliminar para Procure uma avenida potencial de financiar o Acessível Housing Trust, que, novamente, precisamos realmente financiar, o que se aplicaria apenas a certas transações imobiliárias e definitivamente não seria direcionado para o proprietário médio. E então eu acho que muitas pessoas apareceram naquele tipo de ouvido de seus vizinhos que, você sabe, isso e foi isso que o Conselho da Cidade vai fazer. Então eles apareceram em oposição a isso. E então muitas pessoas apareceram apenas Você sabe, tendo pensado sobre o que eles vão dizer por várias semanas, de qualquer maneira, mais ou menos entender a política e apenas se opor a ela independentemente, o que, você sabe, eu posso aceitar, posso aceitar políticas que proponho. Eu acho que está tudo bem. Eu só quero que as pessoas tenham informações corretas quando o fizerem. E então tudo isso, tudo isso está entrando no, como há, há muito tipo de contexto que está acontecendo. Isso está acontecendo em torno de Medford também. Então, mais cedo naquele dia na reunião de 12 de março, hum, apenas em, às 12h Recebi um e -mail. Novamente, isso é várias horas antes da reunião de 12 de março, que todo mundo no Conselho da Cidade realmente sabe que será uma noite difícil. Recebi uma carta, que foi assinada por 21 inquilinos na 208 Main Street em Brooks Park Estates, onde eles estão basicamente sendo expulsos ou pedidos para despejar seus apartamentos porque Seus apartamentos foram recentemente comprados por uma empresa imobiliária. E a empresa imobiliária, você sabe, queria virar os apartamentos, torná -los Faça -os presumivelmente aumentar os aluguéis e apenas diga -lhes, você sabe, sair. O grupo imobiliário nos disse que os inquilinos teriam a opção de retornar aos apartamentos depois que as reformas foram feitas, mas não fizeram nada para fornecer moradias locais nesse meio tempo. Eles apenas disseram para eles partirem. E eles não prestaram nenhuma promessa de fornecer esses apartamentos aos mesmos aluguéis que eram antes. E eu os pressionei sobre isso por e -mail. Agora, anteriormente, quando o proprietário anterior estava vendendo o Brooks Park e a 208 Main Street, outros tentaram conseguir para que essa venda fosse feita a uma organização sem fins lucrativos de moradias acessíveis, que não tinha tanto dinheiro para dar. E não para esta empresa imobiliária que acabou indo. Medford teria preferido o caso anterior, mas não tínhamos dinheiro para realmente investir isso, porque não tínhamos uma confiança de moradias acessíveis financiada na época. Outras comunidades tiveram confiança de habitação acessível que eles estão financiando há décadas e décadas e, portanto, eles podem Pague muitos desses projetos habitacionais legais em torno da cidade, como fundos comunitários, cooperativas, e realmente apenas abordam coisas menores, não pequenas coisas, mas mais problemas transacionais como este, onde se você for vender um complexo de apartamentos, ele vai para um grupo que não se importa com os inquilinos, ou é um grupo que realmente quer ganhar dinheiro e realmente não se importa com os inquilinos e não se importa? E então eu ia a essa reunião perfeitamente ciente de que, se uma política como essa tivesse sido instituída 30 anos antes, não teríamos que lidar com isso. E eu também estava perfeitamente ciente de que essa política se baseou em que o futuro, como impedir que despejos futuros aconteçam no final da linha nessa passagem de política. OK. E acho que isso, devido à maneira como a distribuída de Medford, as pessoas nem sempre são meio que cientes, como a imagem completa do que está acontecendo. E isso é outra coisa que escrevi na postagem do blog, porque, você sabe, há muita conversa sobre como a nova composição deste conselho da cidade, você sabe, as pessoas dizendo que é, é tudo. Não são proprietários de casas. Hum, então você realmente não entende o que estamos passando. Isso foi como muita retórica que estávamos ouvindo na reunião. Hum, o que e, e, Se você meio que olhar para o, se olhar para a geografia de Medford, verá como, como a habitação é distribuída e como a representação do Conselho da Cidade mudou isso, particularmente nisso, particularmente nessa eleição passada para pessoas que vivem em uma área completamente diferente. Então, normalmente é como a maioria dos vereadores veio de A parte norte da cidade, hum, como a parte noroeste do noroeste, onde há muitos subúrbios, muito como se espalharam, hum, proprietários de imóveis. E talvez tenha havido uma pessoa anteriormente que venha de South Medford e uma pessoa que veio de Wellington, hum, pouco mais, logo ao longo dos anos, pelo menos desde 2005. Agora, Quatro vereadores são locatários em South Medford, quatro em sete, o que é enorme. E o vereador que agora vive nas áreas do subúrbio, Ela dirige o abrigo para sem -teto em Malden. Então, ela está muito ciente de alguns desses problemas de habitação. Portanto, o ponto é que o novo conselho da cidade realmente se importa com questões habitacionais. Estamos realmente intimamente cientes de que a acessibilidade, que o mercado imobiliário está louco agora e a acessibilidade precisa ser abordada. E isso A emissão de taxa de transferência imobiliária, na minha opinião, é algo importante. É algo que precisa ser aprovado de uma forma aceitável para a maior parte da cidade, porque realmente beneficiaria todos nós. Também não é a única avenida que estamos buscando no momento para financiar o Acessível Housing Trust. Eu acho que algumas das propostas de taxas de ligação que discutirei na terça -feira no comitê farão muito mais no curto prazo para financiar o Acessível Housing Trust, Mas vou perseguir todas as avenidas possíveis que puder. Em geral, quero dizer, acho que se as pessoas quisessem, elas poderiam, você sabe, ver a reunião em si, como foi. Foi muito controverso. Eu realmente gosto, eu realmente prefiro manter essas discussões sobre os méritos das próprias questões. Obviamente, não foi isso que aconteceu em grande parte da reunião. Eu acho que você sabe, é mais uma divisão cultural e geracional que está acontecendo no momento, estou tentando o meu melhor para preencher isso, no entanto, obviamente, muitas pessoas de você sabem que muitas pessoas não gostam necessariamente dessa política, mas também é algo que Eu acho que seria benéfico para a cidade como um todo, porque Medford também fez muito pouco para financiar moradias populares no passado. Tivemos um recesso de 15 minutos, você sabe, no meio dele. No meio da reunião, acabei fazendo uma pausa. Durante isso, acabei me colocando fisicamente dentro da multidão que Eu diria que a maioria apareceu, as pessoas que apareceram pessoalmente se opuseram a isso, e eu apenas tentei me envolver com os problemas com elas da melhor maneira possível, você sabe, pelo menos. Só queria ter informações corretas, bem como contexto sobre outros projetos em que o Conselho da Cidade está trabalhando no momento para passar por isso. Quaisquer que sejam as razões, não gosto de ver pessoas alienadas ou se sentindo alienadas do conselho da cidade, e não gosto quando as pessoas estão entrando com informações erradas sobre políticas que estamos avançando. E vou tentar fazer o que puder para preencher as várias divisões políticas e geracionais muito óbvias que aconteceram na cidade. Ao mesmo tempo, meu resultado final é que muitas pessoas na cidade são muito reais, que, na realidade, têm muito poder. Portanto, esses 21 inquilinos e protegendo seus direitos de permanecer em suas casas são os resultados absolutos para mim. Eu vou fazer O que puder para lutar por eles e fazê -lo para termos os recursos para lidar com isso no futuro, faça -o que Medford não seja tão prejudicado em problemas habitacionais acessíveis que não podemos tomar mais medidas para evitar Outros grupos de serem despejados, porque isso já está acontecendo na área. Não são apenas 208 Main Street. Isso aconteceu há dois anos com a Bradley Road. Se você apenas Google Postagens do Fórum, poderá ver imóveis grandes As empresas de gestão acabam de aumentar os aluguéis de 500 por mês e efetivamente empurrar as pessoas para fora de seus apartamentos e é e as pessoas que precisam passar por isso muitas vezes não são capacitadas muitas vezes não são conhecedoras o suficiente sobre a política da cidade para aparecer e se tornarem ouvidos em uma reunião do Conselho da Cidade, de modo que as pessoas que uma política como isso realmente seriam realmente se beneficiariam Então, sim, lidando com reuniões como essa, não é a coisa mais fácil do mundo. Estamos perfeitamente cientes de que muitas pessoas não, que muitas pessoas aparecem. A maioria das pessoas que aparecem em uma reunião do Conselho da Cidade não aparece para o apoio do que estamos fazendo. Nós realmente apreciamos isso quando as pessoas aparecem para apoiar as iniciativas que estão sendo aprovadas. Mas o motivador negativo nessas coisas pode obviamente ser muito mais poderoso. Quando estamos lidando com esse tipo de reuniões, a maioria dos vereadores, e eu sei disso nas conversas, acabam perdendo o sono. Só é um tipo de ser, você sabe, apenas envolvente assim com o público pode ser uma coisa estressante, mas também é necessário ter conversas como essas. Avançando, é necessário ouvir as pessoas quando estão conversando para fazer o possível para ajudar essas pessoas a não se sentir tão alienadas quanto agora. Mas sim, sim. Há muito mais que pode ser dito sobre esse tópico. E sim, espero que todos se sintonizem nas futuras reuniões do Conselho da Cidade e possam aparecer para mostrar, para nos dizer o que você pensa não apenas sobre o desenvolvimento da taxa de transferência imobiliária, mas também de outras políticas em que estamos trabalhando no futuro. Você sabe, há muitas coisas que estão acontecendo em termos de zoneamento, taxas de ligação. Pessoalmente, estou trabalhando para facilitar o desenvolvimento da cidade por meio de um programa de gerenciamento de demanda de transporte. Eu tenho chegado a outros moradores que são afetados pelo ruído do avião, o que é uma coisa que realmente tenho ouvido falar muito. Então, sim, não, acho que espero que as coisas se acalmem daqui e possamos ter conversas mais produtivas no futuro. Sim, de qualquer forma, muito obrigado por seu engajamento e apoio contínuos. E sim, tenha uma semana maravilhosa.