[Rich Eliseo]: Conselheiro Leming. Conselheiro Malayne. Conselheiro Scarpelli. Presente. Conselheiro Tseng. Presente. Vice-presidente Lázaro. Presente. E o presidente Pierce.
[Zac Bears]: Presente. Sete presentes, nenhum ausente. Por favor, levante-se para saudar a bandeira. A sessão é declarada aberta. Anúncios, reconhecimentos, comemorações, relatórios e registros. Documento 26086 oferecido pelo vice-presidente Lazzaro, pelo vereador Leming e pelo presidente Bears. Resolução para comemorar a vida de Leonard Glenn Gliona. Que a Câmara Municipal de Medford decida oferecer nossas condolências à família e amigos de Lenny Gliona. comemorar sua vida. Len era um marido, irmão, pai, avô e amigo amoroso, cidadão americano. Veterano do Exército, advogado aposentado, candidato ao Conselho Municipal de Medford em 2023 e ávido seguidor da política de Medford por mais de 70 anos. Len muitas vezes serviu como ponte geracional e ideológica e mentor para muitos recém-chegados à política de Medford, e sua presença nas câmaras e em nossa cidade fará muita falta. Vice-Presidente Lazzaro, depois Membro do Conselho Leming, e depois Vice-Presidente Lazzaro, e depois Membro do Conselho Tseng, e então direi algo e então ouviremos qualquer membro do público que queira falar sobre um deles. Tudo bem, Vice-Presidente do Conselho, Lazzaro, o Vereador Leming quer que você vá primeiro.
[Emily Lazzaro]: Obrigado. Len Gleona era um amigo muito querido meu. Estou desapontado por não estar na sala esta noite. Anotei algumas coisas para não esquecer de nada. Assisti ao seu velório e funeral na semana passada, falei com a família dele. Ele conhecia Len quase como um colega, embora participasse de reuniões do conselho municipal e de eventos da cidade como se fossem entretenimento. Eu realmente gostei da política local e gostei de apoiar pessoas que levavam a política local muito a sério. Acho que por causa de Len e sua capacidade de preencher a lacuna entre as pessoas que faziam política em Medford há muito tempo e as pessoas que talvez tivessem se mudado recentemente para a cidade ou Eles começaram a se envolver na política por causa de um assunto que era importante para eles. No meu caso, o custo dos cuidados infantis, a disparidade salarial, muitos temas que começaram a interessar às famílias jovens e às mulheres jovens. Ele fechou a lacuna entre Old Medford e New Medford perfeitamente. Ele foi uma ponte que foi muito importante para mim quando comecei a me envolver. A primeira vez que conheci Len foi na Convenção do Estado Democrático em Worcester, creio eu, em 2017. E nos sentamos um ao lado do outro, e ele me perguntou imediatamente, quase imediatamente, quando eu iria me candidatar. E acho que ele foi a primeira pessoa a me perguntar isso. E li uma estatística que diz que as mulheres têm de ser convidadas sete vezes para concorrer a cargos públicos. Então acho que Len foi o primeiro para mim. E ele dirigiu a campanha de Nicole Morell na primeira vez que ela concorreu. Ele não tinha medo de deixar Medford entreter. jovens políticos em Medford, pessoas de cor concorrendo a cargos públicos, mulheres concorrendo a cargos públicos, quando isso era muito raro. E ele via Medford como um lugar que poderia receber qualquer pessoa. E eu realmente apreciei isso nele. Nos encontraríamos para almoçar, nos encontraríamos para tomar um café, nos encontraríamos no Medford Yacht Club. vendo meus filhos brincarem, almoçarem e conversarem, fofocamos muito. Conversaríamos sobre quem estava fazendo o quê na cidade e que direção a cidade estava tomando e o que gostaríamos de ver. E ele era meu amigo. E vou sentir muita falta de Len. E eu pensei que ele era um exemplo maravilhoso do tipo de pessoa que consegue entender o que é ser alguém que cresceu em algum lugar e pensou que entendia a maneira como isso acontece. sua cidade natal era e ainda assim ele poderia abraçar e celebrar uma nova maneira de ser e não necessariamente abandonar a maneira como cresceu, mas expandir sua vontade de ver um lugar com todo o seu potencial. Então, Sentirei muita falta de Len. Acho que as câmeras vão sentir muita falta da presença de Len. Ele costumava sentar-se ao lado da mesa e apenas observar o que estávamos fazendo e comemorar tudo o que Medford poderia ser. É por isso que expresso todas as minhas mais profundas condolências à sua família. Estou muito grato por conhecê-los e muito triste por me despedir de Len.
[Zac Bears]: Obrigado, vice-presidente Lazzaro. Conselheiro Leming.
[Matt Leming]: Obrigado. Parece que me lembro que a primeira vez que vi Len e falei com ele foi em 2021. Foi em um quintal. uma festa inicial onde alguns candidatos progressistas ao conselho municipal estavam arrecadando fundos. Eu não sabia nada naquela época, mas ele estava perto da entrada. Ele apenas começou a falar sobre as eleições para prefeito naquela época. Ele estava falando sobre quais vereadores ele achava que conseguiriam. Dava para perceber que o menino adorava segui-lo. Ele simplesmente gostou da cena. Ele gostava de conversar com as pessoas. Não creio que seja segredo que existem lacunas geracionais, políticas e ideológicas na cidade. Se você me perguntasse algum dia, quem é a ponte entre essas diferentes comunidades em Medford? A única pessoa que eu poderia ter dito é que essa ponte é Len. E não estou dizendo isso só porque já existe uma resolução. Esta é uma questão que já surgiu antes. E muita gente dirá: quero fechar as lacunas da cidade. Quero fazer amizade com lados diferentes. Literalmente, a única pessoa em quem consegui pensar que realmente fez isso na prática foi Len. Quer dizer, o cara o seguiu. A política em Medford há mais de 70 anos e foi gentil com todos. E muitas vezes apoiou candidatos que os seus amigos, que conhecia há muito tempo, inicialmente não queriam que ele apoiasse, e recebeu algumas críticas por isso. Mas ele adorava conversar com as pessoas, adorava conversar com novos candidatos e todos o respeitavam por isso. Portanto, esta é uma perda real. Lembro-me definitivamente de como, quando me envolvi pela primeira vez na política local, havia pessoas que estavam Estou disposto a falar com você antes, mas quase todo mundo está disposto a falar com você se você não estiver envolvido em nada, mas de repente você se envolve e diz, essa é a minha política, é nisso que eu acredito, e de repente muita gente vai te trair completamente. Eles se relacionarão com você de maneira completamente diferente e é uma coisa estranha de se lidar mentalmente. Você também se lembra de pessoas como Len, que Eles simplesmente tratam você da mesma forma, não importa o que aconteça. Como se eles não deixassem a política interferir em quem você é pessoalmente. E essa é uma qualidade que valorizo em qualquer ser humano. Então, obrigado, muito obrigado. Medford perdeu uma ponte muito importante na nossa comunidade.
[Zac Bears]: E o vereador LeMing, o vereador Tseng,
[Justin Tseng]: Obrigado aos vereadores que patrocinaram isso e ao conselho. Conheço todas as palavras bonitas que vão ser ditas e que realmente merecem ser ditas. Glenn foi alguém que foi como um mentor para mim. Ele foi uma das primeiras pessoas que conheci na minha primeira campanha. E como um jovem asiático na política aqui, muitas vezes era assustador conversar com pessoas com quem você não estava muito familiarizado, com quem você não tinha certeza do que lhe diriam. E a primeira sensação que tive ao conversar com Len foi que esse cara realmente ama Medford e realmente quer ver todos nós envolvidos para torná-la uma cidade melhor. Ele não foi nada além de encorajador e amoroso com todos nós e com os moradores da cidade, mesmo com aqueles que ele conheceu apenas por um dia ou nem mesmo conheceu. Ele foi alguém que, quer dizer, acho que os vereadores já falaram isso, mas que realmente foi a ponte. Ele era alguém que se sentia confortável em entrar em qualquer sala, Eu adorava entrar em qualquer sala que todos estivessem ansiosos para ver. Quando eu ia a todas essas apresentações de candidatos ou eventos na cidade, eu simplesmente sorria toda vez que o via lá, porque sabia que tinha alguém com quem conversar e sabia que aprenderia algo naquele dia. Ele sempre compartilhou sua perspectiva e sempre nos pegou, eu acho, do outro lado dos corredores. pensem maior, ouçam mais e tenham mais empatia uns com os outros. E esse é o tipo de homem que ele é. E você vê isso no trabalho que ele fez antes mesmo de a maioria de nós o conhecer. Que ele realmente é um homem de comunidade e alguém que realmente se preocupa profundamente. Ele é alguém que sempre se manteve firme e e ele disse, você sabe, Medford merece ser um lugar onde todos se sintam bem-vindos, onde todos tenham uma palavra a dizer sobre como as coisas são feitas. E eu poderia continuar falando sobre LEND, na verdade, porque essa perda é uma das que considero mais difícil para mim como vereador. Através do velório, Não consegui pensar por horas só porque tudo que ele me ensinou me tornou a pessoa que sou hoje. E eu sei que isso fez com que outras pessoas, outros políticos, vereadores, membros do comitê escolar municipal, se tornassem as pessoas que são hoje. E sua contribuição para a cidade é imensa e durará gerações.
[Zac Bears]: Obrigado Conselheiro Tseng. Conselheiro Scarpelli.
[George Scarpelli]: Primeiro, deixe-me pedir desculpas à família porque, hum. Isto é tão importante que eu gostaria de estar naquele lugar porque é isso que Lynn merece. Hum, hum, mas, hum. O que todo mundo disse é, cara, você acertou em cheio com isso? Sendo o Conselheiro do outro lado de um grupo, você às vezes se sentia sozinho. E Len seria aquele garoto de quem me lembrava anos atrás. Quer dizer, lembro-me de quando comecei, há 18 anos, tendo aquela conversa com Len. Acho que todo mundo teve aquela conversa com Lenny Gleyoner. E você realmente queria receber a bênção dele por causa do tipo de pessoa que ele é. E quando todos falaram sobre ele esta noite, e você falou sobre diminuir a distância e tentar encontrar aquele denominador comum que une todos e o que divide nossa cidade. E Len era essa linhagem, certo? Ele era realmente isso. Houve momentos em que, você sabe, Falei em particular com Len e gostaria de criticá-lo por alguma coisa, certo? O que há de errado com você, Len? E ele sentava com você e com sua infinita sabedoria olhava diretamente nos seus olhos e dizia como ele se sentia, porque ele não vacilava em suas crenças. E ele trouxe você para o lado dele, e me trouxe de volta à maneira como meu pai sempre me ensinou, você sabe, em seu aprendizado e processamento jesuíta. No seminário, meu pai sempre dizia: sempre se coloque no lugar da outra pessoa e entenda esse processo. E foi isso que Len fez por mim às vezes, e eu apreciei isso. Mas o que realmente acho incrível é Lenny Glaiona, o homem de Medford e como ele criou sua família e como viveu sua vida em Medford. Uau, eu adorei Medford. E você pode ver isso pelo que ele deixou para sua família. E você pode ver como eles contribuem para sua comunidade, seja treinando, ensinando ou apenas sendo um ótimo vizinho, certo? E você sabe, Len sempre esteve lá. Quer dizer, ainda me lembro do primeiro jogo de hóquei do meu filho no Boston Garden, e era o aniversário dele. E com quem nos deparamos? Lenny em seu terno Boston Garden. E eu disse, sim, é o aniversário de 10 anos de John, Lenny. Olhei para cima no final do primeiro período e estava feliz aniversário, John Scarpelli, e um bolo de aniversário para ele. Então Len ficará perdido, sentirá falta, então Deus o abençoe, meu amigo. Obrigado pelo que você nos deu. E eu já disse isso mil vezes, não é? Você disse, hum, você perde tantas lendas, certo? Quem vai pegar essa tocha? E Lenny Gleyona não existe mais, mas seu legado viveu para sempre. Uh, então obrigado, meu amigo.
[Zac Bears]: Obrigado. Conselheiro Scarpelli. Vereador Callahan.
[Anna Callahan]: Obrigado. Quero apenas acrescentar o que meus colegas vereadores disseram. Len realmente tinha uma capacidade única de ser uma ponte nesta cidade entre pessoas diferentes. Acho que ele também foi um modelo para todos os envolvidos de alguma forma na política. Você sabe, ele deixou uma marca tão incrível e bela na cidade que sua falta será profundamente sentida. Acho que durante muitos anos falaremos da sua presença e do que ele nos deu. E estou triste, mas ele teve uma vida incrível, incrível e estou muito grato. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado, vereador Callahan. Conselheiro Maloney.
[Liz Mullane]: Obrigado. Eu realmente não posso dizer muito mais do que muitos dos meus outros conselheiros também disseram. Mas pessoalmente, como sou novo nisso tudo, quando eu estava passando pelo processo, lembro de ir a um evento e todo mundo me falar, você tem que falar com o Len. Se você realmente quer saber o que está acontecendo em Medford e ter uma ideia real de como é, converse com Len. E eu me lembro de ter tido minha primeira conversa com ele e foi muito calorosa. e acolhedor e senti que não havia nenhuma pergunta que eu pudesse fazer que ele não estaria disposto a responder e ser capaz de me ajudar. E ainda me lembro de quando fiz meu primeiro evento e ele apareceu e era como se ele fosse minha estrela naquele evento. E ele era simplesmente uma caixa de ressonância maravilhosa. E para o que todos disseram, ele tem sido uma ponte incrível. Quero agradecer à família dele por compartilhá-lo conosco e, você sabe, agradecê-lo pela grande marca que deixou aqui e fará muita falta.
[Zac Bears]: Eu acho, vereadora Mulane, acho que Len gostaria de apostar sete em sete, e não vou dizer nada sobre Len. Se estivéssemos aqui em dois anos, eu estaria em 11º lugar. Saberei menos sobre Medford nas próximas semanas e meses porque não tenho Len para me contar o que está acontecendo. Algo que você sempre soube que estava recebendo quando viu Len era uma boa história. Na maioria das vezes, eles estão certos. E sempre compartilhado com boas intenções. Ao longo dos últimos seis anos e meio, tivemos algumas reuniões difíceis nesta Câmara. E voltando à minha primeira escolha, Len não se encontrava muito comigo porque queria que Nicole vencesse. E ele pensou que se eu ganhasse, talvez Nicole não ganhasse. Então, mas assim que nós dois ganhamos, Len disse, ok, falo com você. Ele era legal antes disso também, mas queria muito que Nicole vencesse. Estou muito feliz por ela ter feito isso, porque meus primeiros quatro anos nesta organização não teriam sido sustentáveis ou sensatos sem Nicole. E ele viu isso em Nicole. Ele sabia que ela seria uma conselheira excepcional e decidiu apoiá-la. E eu pensei que era isso, e ele estava muito apaixonado por isso. Mas tivemos algumas reuniões difíceis ao longo dos anos e tenho certeza de que teremos mais, embora cruzemos os dedos, não por pelo menos algumas semanas. E a única coisa que sempre nas noites mais difíceis realmente significava muito era Len ficar bem até tarde na maior parte do tempo ou eu saía por um minuto e ia até Len e perguntava a ele, como estou? Como estamos? E ele disse: você vai ficar bem. E quando as outras 150 pessoas na sala estão bravas com você, é bom saber que alguém que pode nem concordar com você sobre o que você está brigando ainda se preocupa com como você se sente e quer ter certeza de que dirá a coisa certa na hora certa. Realmente significou muito ouvir isso. Vou sentir falta disso e vou sentir falta dele. E isso nem sequer começa a falar de todas as pessoas da nossa comunidade que sentirão a sua falta e da forma como ele apareceu às organizações, ao governo municipal, aos seus vizinhos, à sua família, aos seus filhos, aos seus netos e a Medford. No final das contas, Glenn era realmente a favor de Medford. Acho que algo que todos podemos fazer para homenageá-lo é dar um passo em frente pela nossa cidade. Quando alguém, quando você vê algo, quando há uma oportunidade de avançar para Medford e você pensa, não sei se vou fazer isso ou não, pense em Len e diga sim. E acho que você ficará melhor com isso e nossa cidade ficará melhor com isso. Então, com isso, iremos aos membros do público que gostariam de falar esta noite sobre Len. Nome e endereço para inscrição, por favor.
[Nicole Morell]: Nicole Morell, 21 Ronalee Road, ex-membro deste órgão em agosto. Eu poderia, o ex-vereador Penta disse melhor, então tenho que continuar dizendo. E Len apreciaria um retorno à antiga política de Medford. Muito do que tenho a dizer esta noite já foi dito e, como alguns de vocês sabem, não gosto de repeti-lo a outros Conselheiros. Gosto de economizar tempo. Mas se alguém merece, é Len. Então, eu só quero dizer algumas coisas sobre ele. Uma das grandes vantagens de se envolver profundamente na política da sua comunidade são essas amizades intergeracionais que de outra forma você não teria a oportunidade de ter. Tal como o vice-presidente Lazzaro, conheci Len quando participei na minha primeira reunião do Caucus Democrático de Medford, há mais de uma década. Ele rapidamente me viu como um rosto novo e, na época, a pessoa mais jovem ali. e ele me indicou para ir à convenção, da qual ele também participou. Nos reconectamos alguns anos depois, quando me candidatei ao conselho municipal e ele rapidamente se tornou uma presença constante em minha vida. Durante os cafés semanais, um ponto em sua agenda que tenho certeza de ter usurpado da noite do ex-vereador, Len me presenteou com sete décadas da história política de Medford e suas ideias. Ele ofereceu muitos bons conselhos e ocasionalmente avisos ameaçadores de alguém de quem você nunca tinha ouvido falar, e eu revirava os olhos e ele aceitava isso com calma. Ele tinha uma curiosidade genuína e sem julgamento sobre a política e as pessoas da cidade, e foi recompensado por isso com amizades de pessoas que estavam aqui desde sempre, que eram novas, pessoas que concordavam com ele e pessoas que definitivamente não concordavam. Ao longo de minha carreira política, Len alternou títulos em minha campanha: conselheiro sênior, veterano e gerente de campanha. Mas, olhando retrospectivamente, o título mais apropriado sempre foi amigo. Então tenho sorte de chamá-lo de meu amigo. A cidade teve sorte de tê-lo e todos sentiremos muita falta dele. E agradeço à sua família por dar tanto à cidade, a todos os políticos nesta sala e a todos que concorreram ou consideraram concorrer. Ele foi uma grande ajuda para Medford e tivemos sorte de tê-lo. E todos nós vamos sentir muita falta dele. Então, obrigado por reservar um tempo para ter essa lembrança na agenda desta noite e apenas me dar tempo para conversar. Eu agradeço.
[Zac Bears]: Obrigado, Senhora Presidente. Há mais alguém que gostaria de falar neste momento para homenagear nosso amigo Len Galeona? Claro. Obrigado por se juntar a nós e você pode compartilhar seu nome e endereço no registro.
[SPEAKER_11]: Chris Galeona, 50 Noah Circle. Eu só quero agradecer a você. Isto foi esmagador. Agradeço as amáveis palavras. Obrigado.
[Zac Bears]: Lamentamos sua perda e sentiremos muito sua falta. Existe uma moção para aprovar? sobre a moção de aprovação do vereador Leming, apoiada por. Apoiado pelo vereador Callahan. Faremos a chamada e depois faremos um momento de silêncio.
[Rich Eliseo]: Vereador Callahan. Conselheiro Leming. Conselheiro Mullain. Conselheiro Scarpelli. Sim. Conselheiro Tseng.
[Unidentified]: Sim.
[Rich Eliseo]: Vice-presidente Lázaro. Sim. E o presidente Pierce.
[Zac Bears]: Sim, sete afirmativas e nenhuma negativa. O movimento passa. Por favor, levante-se para um momento de silêncio. Obrigado. Atas e relatórios do comitê. A ata da reunião de 28 de abril de 2026 foi fornecida ao Conselheiro Malayne. Conselheiro Malayne, como encontrou esses registros?
[Liz Mullane]: Encontrei o pedido e prossigo para aprová-lo.
[Zac Bears]: Se estivermos dispostos a fazê-lo, teremos uma moção para aprovar os registros e os relatórios da comissão. Ótimo, proposto pelo vereador Layne, apoiado pelo vereador Leming. Relatórios do Comitê 26074 oferecidos pelo Presidente Bears. Este foi o Comitê Geral de 28 de abril sobre o programa de subsídios do CDBG para o próximo ano fiscal. 26061 Comitê Geral, 29 de abril. Esta foi uma reunião preliminar de orçamento. 24033 Vereador Leming em 5 de maio foi?
[Matt Leming]: Obrigado, Comitê de Planejamento e Licenciamento, em 5 de maio discutimos a Boston Avenue depois de receber um projeto do Grupo de Estratégias Internas, discutimos sobre ele e finalmente o encaminhamos para a reunião de amanhã.
[Zac Bears]: Obrigado, vereador Leming. E 26-061, 6 de maio de 2026, o Comitê do Todo também foi uma reunião sobre o orçamento do AF27. Sobre o movimento para aprovar as atas e relatórios das comissões do Vereador Mullen, apoiado pelo Vereador Leming. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Rich Eliseo]: Vereador Callahan? Vereador Leming? Sim. Vereador Mullen? Sim. Vereador Scarpelli?
[George Scarpelli]: Sim.
[Rich Eliseo]: Conselheiro Tseng?
[Emily Lazzaro]: Sim.
[Rich Eliseo]: Vice-presidente Lázaro? Sim. E o Presidente Ursos.
[Zac Bears]: Sim, sou afirmativo, não negativo, a moção está aprovada. Audiência 26074 protocolada pelo Escritório de Planejamento, Desenvolvimento e Sustentabilidade, Plano de Ação do CDBG de Concessão de Bloco de Desenvolvimento Comunitário para o Ano Fiscal de 2027. A Câmara Municipal de Medford realizará uma audiência pública na terça-feira, 12 de maio de 2026, às 19h. Os detalhes serão divulgados pela secretaria da cidade antes da audiência. O objetivo desta audiência pública será convidar o público em geral e os representantes das agências de serviço público a comentar sobre o Plano de Ação Anual de Doações em Bloco para Desenvolvimento Comunitário da cidade e sobre as necessidades de habitação e desenvolvimento comunitário da cidade e o desenvolvimento das atividades propostas. O plano de acção anual contém a utilização proposta dos fundos do CDBG para o ano do programa. que vai de 1º de julho de 2026 a 30 de junho de 2027. E cópias podem ser obtidas na Prefeitura de Medford, Sala 308, 85 George B. Hassett Drive, ou podem ser baixadas do site da cidade em www.medfordma.org barra cdbg. O Escritório de Planejamento, Desenvolvimento e Sustentabilidade solicitará que a Câmara Municipal autorize a prefeita Breanna Lungo-Koehn, representante oficial da cidade de Medford, a apresentar o Plano de Ação Anual do Ano do Programa de 2026, solicitação de financiamento e todas as outras garantias e certificações aos EUA. Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano, HUD. A cidade está solicitando cerca de US$ 1.433.520 em fundos de subvenção em bloco para o ano do programa de 2026. Admito que parece que temos Laurel Siegel, que poderia muito bem ser nossa co-anfitriã e gerente de subsídios do CDBG, para apresentar qualquer informação adicional sobre o plano do CDBG para o próximo ano. E então abriremos a audiência pública. Gerente Siegel.
[Laurel Siegel]: Obrigado. Desculpe, demorei um pouco. Obrigado, Presidente Bears. Como você mencionou, revisamos o plano proposto na reunião completa do comitê em 28 de abril e terei prazer em responder a quaisquer perguntas, mas, caso contrário, solicito respeitosamente que o conselho aprove nosso envio do plano ao HUD.
[Zac Bears]: Alguma outra pergunta para os membros do conselho sobre o plano CDBG do próximo ano? Vendo, oh, vereador Callahan.
[Anna Callahan]: Na verdade, só quero agradecer por todo o trabalho que você fez. Foi realmente ótimo ter a oportunidade de fazer perguntas detalhadas sobre isso na reunião do comitê. Todo o tempo que você dedicou a isso, o tempo que você dedicou ao encontro anterior que tivemos. Todo o trabalho que você faz é extremamente importante para nossa cidade. Sempre fico impressionado cada vez que vou a um desses lugares onde podemos ouvir todos os detalhes sobre o fantástico trabalho por trás deste programa. Então, obrigado.
[Zac Bears]: Tudo bem. Obrigado, vereador Callahan. E sim, obrigado Laurel por todo o seu trabalho nisso. Eu sei que é um grande projeto todos os anos. Estou muito, muito grato. Então, vou abrir a audiência pública agora para quem quiser falar sobre o Plano de Ação do Programa de Subsídios em Bloco para Desenvolvimento Comunitário. A audiência pública está aberta. E gerente Siegel, só vou pedir que você repita mais uma vez que solicitaria que aprovássemos esse plano.
[Laurel Siegel]: Sim, exatamente. Obrigado. Sim, solicito respeitosamente que o conselho aprove a nossa apresentação do plano de ação anual.
[Zac Bears]: Tudo bem. Há mais alguém que gostaria de falar na audiência pública sobre o plano de ação do CDBG? Você pode levantar a mão no zoom ou subir ao pódio nas câmeras. Muito bem, não vendo nenhum, declaro encerrada a audiência pública. Sobre a moção do vereador Callahan para aprovar o plano de ação, apoiada pelo vereador Mullane. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Rich Eliseo]: Vereador Callahan? Sim. Vereador Leming? Sim. Conselheiro Mullane? Sim. Vereador Scarpelli?
[George Scarpelli]: Sim.
[Rich Eliseo]: Conselheiro Tseng? Vice-presidente Lázaro? Sim. E o presidente Pierce?
[Zac Bears]: Sim. Sou afirmativo, não negativo. O movimento passa. Obrigado Laurel.
[Laurel Siegel]: Obrigado.
[Matt Leming]: Obrigado. Tudo bem, desculpe, só preciso fazer uma apresentação estranha do Canva bem rápido. Sim, sim, desculpe, havia outros além do fogo? Tudo bem, sim, moção para suspender as regras e interromper as comunicações do prefeito.
[Zac Bears]: Acabei de ser notificado de que o gerente Dupont não pode chegar antes das 20h.
[Matt Leming]: Qual deles ele está fazendo? Tenho uma doação em bloco para redesenvolvimento.
[Zac Bears]: Bem, vamos tentar e adiar se necessário. Por moção do Conselho, declaro as comunicações do prefeito fora de ordem, apoiada por? Apoiado pelo vereador Maloney. Sra. Secretário, por favor faça a chamada.
[Rich Eliseo]: Conselheiro Kelly? Sim. Conselheiro Levy? Sim. Vereador Maloney? Sim. Vereador Scarpelli?
[SPEAKER_03]: Sim.
[Rich Eliseo]: Conselheiro Tseng. Vice-presidente Lázaro. Sim. E o Presidente Ursos.
[Zac Bears]: Sim, 70 afirmativas, sem negativas. O movimento passa. 26087 apresentado pelo prefeito Brandling em relação às atuais nomeações para conselhos e comissões. Procura-se nomeação para a Comissão do Distrito Histórico para Roberta Cameron. Roberta permaneceria no Comitê de Preservação da Comunidade, mas provavelmente renunciaria ao Affordable Housing Trust. Isso foi apresentado em 28 de abril. Se não for rejeitada, a data da nomeação entrará em vigor antes de 28 de maio. E recebemos em anexo currículo e formulário de apresentação. Vice-presidente do Conselho Lazzaro.
[Emily Lazzaro]: Obrigado. Eu faria uma moção para aprovar Roberta Cameron. Seu currículo mostra isso. Eh, prova de que ela seria uma ótima candidata para a comissão histórica. E tem uma vasta experiência nesta e noutras áreas e em habitação e desenvolvimento. E eu agradeço, simplesmente aprecio poder revisar seu currículo e ter tempo suficiente para fazê-lo antes dos 30 dias. Hum, então eu faria uma moção para aprovar.
[Zac Bears]: Moção a ser aprovada pelo vice-presidente Lazzaro, apoiada por. Apoiado pelo vereador Leming. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Rich Eliseo]: Vereador Callahan? Sim. Vereador Leming? Sim. Vereador Maloney? Sim. Vereador Scarpelli?
[SPEAKER_03]: Sim.
[Rich Eliseo]: Conselheiro Tseng? Vice-presidente Lázaro? Sim. E o presidente Pierce.
[Zac Bears]: Sim, 70 afirmativas e com negativas a moção é aprovada. 26088 apresentado pelo prefeito, pedido de licenças de food truck para todos os waffles belgas e Kona Ice para o torneio de softball City and Town 10, 10 e Under e 12 and Under no Tufts Park no sábado, 16 de maio. e data de chuva em 17 de maio. E este será o Torneio CityTown Spring Softball organizado pela Medford Youth Girls Softball. Temos as licenças e parece que receberemos equipes de Arlington, Belmont, Boston, Cambridge, Charlestown, Everett, Medford, Somerville, Watertown e Winchester. Então, obrigado.
[George Scarpelli]: Sobre a moção para aprovar.
[Zac Bears]: Segundo. Pelo Vereador Scarpelli. Apoiado por?
[Rich Eliseo]: Lázaro.
[Zac Bears]: Apoiado pelo vice-presidente Lazzaro. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Rich Eliseo]: Vereador Callahan? Vereador Leming? Conselheiro Malato? Vereador Scarpelli?
[George Scarpelli]: Sim.
[Rich Eliseo]: Conselheiro Tseng? Vice-presidente Lázaro? Sim. E o presidente Pierce?
[Zac Bears]: Sim, com uma resposta afirmativa e nenhuma negativa, a moção é aprovada. Vou nos levar ao papel 26090 e depois voltaremos ao 26089. Documento 26090, Solicitação de Dotação de Fundo de Estabilização de Capital, Plano de Melhoria de Capital do Corpo de Bombeiros. Caro Presidente Osos e membros do Conselho Municipal, respeito o pedido e recomendo que o seu honorável órgão aprove as seguintes dotações do Fundo de Estabilização de Capital. Um caminhão com escada no valor de $ 1.697.104, Equipamento para equipar as duas bombas encomendado e cuja entrega está prevista para este outono no valor de $ 243.048. Um veículo chefe dos bombeiros no valor de $ 90.886,28 e dois veículos de prevenção de incêndio no valor de $ 90.363,56. O saldo do fundo de estabilização de capital é de US$ 7.691.244 e o chefe dos bombeiros, Todd Evans, está disponível para perguntas sobre aplicações anteriores. Chefe Evans, se você pudesse compartilhar um pouco mais sobre os pedidos e depois passaremos para as perguntas do conselho.
[Todd Evans]: Boa noite. Obrigado por enviar isso aqui. Estávamos procurando financiamento para o novo caminhão com escada. Como mencionei antes nas discussões, os preços dos caminhões estão enlouquecendo agora e os tempos de espera são simplesmente Além disso, estamos vendo tempos de espera de quatro anos para caminhões. E para efeito de comparação, temos algumas bombas de incêndio em andamento para serem entregues aqui, provavelmente em setembro ou outubro deste ano, que deveriam ter sido entregues no início deste ano. O tempo de espera foi estendido quando encomendamos essas bombas pela primeira vez em 2023. Eles custam cerca de US$ 980 mil cada. E agora as cotações atuais para esses mesmos caminhões são de aproximadamente US$ 1,4 milhão. E o atual caminhão com escada que estamos solicitando financiamento aqui é de uma marca diferente dos caminhões com escada anteriores que encomendamos nos últimos anos. Então, este caminhão com escada em particular, que é cerca de 1,7 milhão em comparação com a marca que temos atualmente e para a qual obtivemos cotações. Eles disseram que se tivéssemos encomendado esses mesmos caminhões custaria cerca de US$ 2,3 milhões. Portanto, este caminhão com escada será significativamente mais barato que os outros. Mas, novamente, o tempo de espera neste caminhão com escada pode ser de cerca de quatro anos, uma vez Faça o pedido e comece a pesquisar as especificações deste caminhão. E os demais itens do pedido eram para o veículo líder e dois veículos de combate a incêndio. E então o outro pedido foi para os equipamentos que vão equipar essas novas bombas que acabei de mencionar e que chegarão em setembro ou outubro. Então, novamente, O preço dos equipamentos tem subido cada vez mais e como tudo o resto. Então é aqui que estamos nisso.
[Zac Bears]: Obrigado, chefe. Antes de respondermos às perguntas de todos, o que são veículos de prevenção de incêndios?
[Todd Evans]: Portanto, os veículos de prevenção de incêndio são Atualmente, o que seria afastado do subchefe de prevenção de incêndio nas fiscalizações e também do capitão de prevenção de incêndio seria afastado nas fiscalizações. Os veículos atuais que realmente substituiriam esses veículos. Provavelmente teremos que leiloá-los assim que esses novos veículos chegarem, porque esses veículos ficaram em mau estado. O trem de pouso desses veículos precisava urgentemente de reparos. Quantos anos eles têm? Os veículos específicos que estão sendo substituídos são de 2014. Bom. Tudo bem.
[Zac Bears]: E é como quando vamos buscar um atestado de uma venda ou de uma nova construção ou apenas descrevemos um pouco mais sobre a obra que está sendo realizada.
[Todd Evans]: Sobre o quê?
[Zac Bears]: Sobre inspeções. Oh. São apenas inspeções como antes de uma nova construção.
[Todd Evans]: Oh sim. Qualquer construção nova, venda de casas, todas as vendas de casas na cidade, qualquer outro tipo de fiscalização que seja solicitada. As pessoas ligarão para a prevenção de incêndios e marcarão consultas para diversas coisas que podem exigir inspeções.
[Zac Bears]: Excelente. Tudo bem. Iremos aos vereadores para tirar dúvidas. Vice-presidente Lázaro.
[Emily Lazzaro]: Obrigado. Então, a prevenção contra incêndio é um departamento do corpo de bombeiros? Sim. E eles são responsáveis por todas as fiscalizações de novas empresas?
[Todd Evans]: Eles são. Sim, eles têm que fazer todas as inspeções de licença de condenado e inspeções de capô em restaurantes e coisas assim também.
[Emily Lazzaro]: Cada vez que uma empresa deseja abrir, ela deve passar por uma fiscalização do Corpo de Bombeiros. O chefe dos bombeiros faz parte da prevenção de incêndios? Sim. E...o que faria com que alguém fosse reprovado na inspeção de incêndio de um novo negócio? Simplificando, isso é enquanto estamos falando sobre isso. Espero que você não se importe.
[Todd Evans]: Dependeria, digamos, por exemplo, se eles estivessem inspecionando o sistema de alarme, se houvesse algo errado com o sistema de alarme ou se não tivessem o correto, equipamentos como extintores de incêndio ou coisas assim. Se eles estivessem inspecionando o sistema de exaustão de alguém em um restaurante, teriam que se certificar de que tudo estava de acordo com o código e devidamente inspecionado por uma empresa.
[Emily Lazzaro]: Que tipo de veículos você precisa para esse tipo de atividade?
[Todd Evans]: Então acho que quem eles vão comprar é o Hyundai Tucson.
[Emily Lazzaro]: Eles são apenas carros normais? Ou eles têm algo especial?
[Todd Evans]: Sim, são apenas veículos híbridos.
[Emily Lazzaro]: Oh, OK. Você não precisa de nenhum equipamento especial para realizar inspeções?
[Todd Evans]: Algumas inspeções particulares, alguma coisa para chegar em certas coisas, postes ou algo assim. No passado, eles usaram fumaça falsa ou algo parecido para testar, uh, para testar onde ela iria.
[Emily Lazzaro]: Sim. Bem, ok.
[Todd Evans]: Você tem rádios e coisas assim? Obviamente.
[Emily Lazzaro]: Então está equipado com algum equipamento adicional logo na frente, como na área do motorista?
[Todd Evans]: Você tem que equipar tudo com luzes e coisas assim. E, hum, tudo bem. Eu entendo. Talvez alguns, você sabe, decalques no veículo, no incêndio em Medford e depois no equipamento de rádio.
[Emily Lazzaro]: Quantos inspetores de incêndio você tem?
[Todd Evans]: Atualmente há três pessoas na prevenção de incêndios.
[Emily Lazzaro]: Isso é suficiente para o número de inspeções que eles têm que fazer?
[Todd Evans]: Às vezes é difícil acompanhar a demanda.
[Emily Lazzaro]: Bem. Hum, ainda não demitimos o corpo de bombeiros por causa do orçamento, certo?
[Zac Bears]: Nós não fizemos isso. Não, não temos.
[Emily Lazzaro]: Não. Está tudo bem. Hum, acho que provavelmente terei muitas perguntas sobre isso então. Hum, porque acho que simplifique nossos processos para, para, hum, Abrir negócios é algo importante para mim à medida que continuamos conversando sobre esse assunto. Mas obviamente você quer ter certeza de que os veículos que eles usam para inspecionar novos negócios quando eles abrem e novos empreendimentos, novas casas que são construídas, garantem que tudo esteja seguro e de acordo com o código. realmente crítico. Hum, acho que gostaria apenas de dizer que acho importante que tenhamos veículos funcionais para os chefes dos bombeiros, para garantir que eles possam chegar aos lugares. Hum, e quero ter certeza de que os chefes dos bombeiros vão às instalações e fazem os testes, mesmo que seja, digamos, uma sexta-feira ou algo assim. E obviamente ninguém, você sabe, jamais falharia com alguém porque, hum, eles não queriam chegar lá ou não estavam se comunicando com alguém ou, hum, algo assim. Mas isso é ótimo. Queremos que os veículos estejam funcionando. Queremos que tudo esteja em ordem. US$ 90.000 parecem muito dinheiro para um carro que é basicamente um carro normal. Mas talvez haja algo mais sobre o carro que eu não entendo muito bem. Há mais alguma coisa?
[Todd Evans]: Isso é separado. Isso é bom, ótimo. Sim, este é único.
[Emily Lazzaro]: Veículo chefe dos bombeiros.
[Todd Evans]: Sim, essa seria a substituição.
[Emily Lazzaro]: Ah, o outro, são dois carros que valem 90 mil.
[Todd Evans]: Sim, há outra coisa.
[Emily Lazzaro]: O veículo do chefe dos bombeiros custa 90 mil e possui equipamentos especiais?
[Todd Evans]: Sim, está equipado, tenho outros equipamentos no meu veículo que a prevenção de incêndios não necessitaria.
[Emily Lazzaro]: Bem, que tipo de equipamento é esse?
[Todd Evans]: Então você precisaria de equipamentos para isso, eu trago também, aparelho respiratório autônomo para mim, comigo no fogo, coisas assim. Há também um repetidor móvel envolvido que poderia amplificar nosso sinal de rádio do nosso canal de incêndio para se comunicar com nosso centro de despacho. Então esse é um tópico separado. Tenho equipamento de rádio para meu veículo. equipamento médico que eu levaria comigo. Tenho desfibriladores e equipamentos de carregamento para lanternas e rádios e outras coisas também.
[Emily Lazzaro]: Excelente. Bem. Incrível. Excelente. Eu faria uma moção para aprovar.
[Zac Bears]: Obrigado. Alguma outra pergunta para os vereadores? Só mais alguns chefes. Esta escada parece daqui a quatro anos se a encomendarmos hoje. Sim, tudo bem. Sobre.
[Todd Evans]: Então, é claro, teríamos que começar a coordenar com o representante de vendas e começar a olhar as especificações do veículo e ver se alguma alteração que ele fizesse poderia reduzir o tempo de espera se fizéssemos alguma alteração específica sobre o tamanho ou a altura da cabine e coisas assim. Você meio que descobre o tempo de espera final quando começa a se aprofundar em todo o processo de seleção e construção.
[Zac Bears]: E que escada isso substitui?
[Todd Evans]: Isso substituirá nossa escada dois na Salem Street. E dessa forma, assim que o novo veículo chegar, a escada dois poderá se tornar um backup confiável. Seria o substituto confiável para nossos carrinhos de escada.
[Zac Bears]: E quantos anos tem a escada dois agora?
[Todd Evans]: No momento a latitude, que era 2021, verifique novamente. A escada 2 é um Seagrave 2021.
[Zac Bears]: Bem.
[Todd Evans]: Então, se estamos olhando para quase quatro anos ou se acabar se estendendo para cinco anos, você sabe, aquela coisa vai ter quase 10 anos quando o caminhão novo chegar. E a Escada 1 é isso? A escada 1 também está lá, vieram esses dois caminhões juntos. Eles se conheceram? Sim. Bom. Então, e agora mesmo, nossas peças sobressalentes, nosso caminhão-escada sobressalente, A escada três tem 16 anos e a escada quatro tem 17 anos. Então, quando esse novo caminhão chegar, não sabemos, quem sabe se esses caminhões chegarão quando esse novo caminhão chegar. É por isso que será importante ter este substituto confiável assim que substituirmos a escada dois pela nova.
[Zac Bears]: E as duas bombas estão substituindo
[Todd Evans]: Eles substituirão nosso Motor 1 e Motor 2. Ambos são de 2015. Isso significa que agora temos um Motor 3 confiável e nosso sobressalente, nosso Motor 7. O Motor 3 tem atualmente 26 anos. Realmente, o caminhão deveria funcionar, deveria ir embora depois de 25 anos, aconteça o que acontecer. Estamos meio que presos a isso por enquanto. E então o motor sete tem 21 anos. Então essa é a nossa sobra. Então, sim, pensamos que esses caminhões estariam aqui no início do ano. Nós pensamos que íamos conseguir, você sabe, então simplesmente fizemos.
[Zac Bears]: Então isso nos levará ao nosso backup e ao nosso sobressalente.
[Todd Evans]: Estaremos em uma boa situação agora que, você sabe, aqueles, motor três e motor, faremos o motor atual um e o motor dois, nosso motor três e depois nosso sobressalente. Então estaremos em um bom lugar lá. Quanto a esses, o status deles é agora.
[Zac Bears]: E agora o motor 3 não está funcionando, certo?
[Todd Evans]: Basicamente, sim, ele fica ali e nós o usamos para, se houver um incêndio com vários alarmes, colocá-lo em serviço.
[Zac Bears]: E essa é uma questão de pessoal, precisamos contratar mais pessoal para que o Motor 3 possa sair?
[Todd Evans]: Sim, está estacionado na estação Salem Street, motor 3.
[Zac Bears]: Tudo bem. Bem, farei o resto das minhas perguntas sobre isso quando você voltar em uma ou duas semanas. Tudo bem. Temos alguma dúvida? Obviamente, isso parece bastante essencial. Quantos anos tem o seu veículo?
[Todd Evans]: Isso é um 2014. Está tudo bem.
[Zac Bears]: Tudo bem. Temos uma moção do vice-presidente Lazzaro para aprovar, apoiada por? Destacado. Apoiado pelo vereador Callahan. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Rich Eliseo]: Vereador Callahan. Vereador Leming? Conselheiro malaio? Vereador Scarpelli?
[George Scarpelli]: Sim.
[Rich Eliseo]: Conselheiro Tseng? Sim. Vice-presidente Lázaro? Sim. E o presidente Pierce?
[Zac Bears]: Sim. Sete afirmativas e nenhuma negativa. O movimento passa. Obrigado, chefe.
[Todd Evans]: Muito obrigado. Tenha uma boa noite.
[Zac Bears]: Você também. Tudo bem. 26091, apresentado pelo Prefeito. Modificações na portaria de pessoal. administrador assistente de rede, Prezados Presidentes Ursos e Vereadores, respeitosamente solicito e recomendo que a Câmara Municipal aprove a seguinte alteração às portarias revistas, Capítulo 66, intitulado Pessoal, Artigo 2, intitulado Reserva, Plano de Classificação e Compensação da Cidade adoptando a seguinte alteração. Na Emenda A, o texto do PW15 será modificado para excluir a posição a seguir e o texto do PW16 será modificado. para incluir o seguinte cargo, Lisa Crowley, Administradora Adjunta de Rede e Diretora de Recursos Humanos, está disponível para se candidatar. Então reconheceremos o Diretor Crowley. Qual é esse papel e por que está avançando no plano de classes e competições? Ah, espere um segundo. Não, você quer descer. Dê-nos um momento. Tudo bem, voltaremos. Diretor Crowley, se você pudesse apresentar o cargo de administrador assistente de rede.
[Lisa Crowley]: Sim, obrigado, Presidente Beas, por seu intermédio ao Conselho. O administrador de rede assistente É um cargo DPW responsável por auxiliar o administrador de rede no backup da rede, uso do software do seu PC, instalação de hardware e análise de treinamento. Portanto, é mais um cargo técnico no escritório que auxilia o administrador de rede. A razão para esta mudança, Presidente Bears, foi Em 2007 e 2013, esses cargos, tanto administrador de rede quanto administrador assistente de rede, estavam localizados na Prefeitura. E algum tempo depois eles foram aceitos no contrato DPW e transferidos para o pátio DPW. Naquela época, esses dois cargos trabalhavam 35 horas semanais. No entanto, todos os funcionários da DPW trabalham 40 horas semanais. E em vez de mudar o horário de trabalho quando as pessoas atuais estavam nesses cargos, os Teamsters Local 25 e eu, juntamente com a aprovação do prefeito, chegamos a um acordo que apresentamos hoje de que quando os cargos ficassem vagos, nós os passaríamos de 35 horas por semana para 40 horas por semana. ser complementar a outros trabalhadores do DPW dentro do mesmo contrato. E, ao fazê-lo, acreditamos que foi justo subir um degrau na CAF para contabilizar as cinco horas adicionais que alguém teria de trabalhar nessa nova posição. Então foi um acordo que eu, os agentes de negócios dos 25 caminhoneiros locais, e novamente, com a aprovação do prefeito, chegamos a um acordo para levar isso adiante. Com a sua aprovação e seguindo em frente, poderemos anunciar esta vaga para que possamos preencher a vaga.
[Zac Bears]: Muito bem, obrigado, Diretor Crowley. Temos alguma dúvida? ao Diretor Crowley sobre este tópico. Não vendo nenhum, há algum movimento? Sobre a moção de aprovação do Conselheiro Leming, apoiada por? Apoiado pelo vereador Callahan. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Rich Eliseo]: Vereador Callahan? Sim. Vereador Leming? Sim. Conselheiro Malauulu? Vereador Scarpelli?
[George Scarpelli]: Sim.
[Rich Eliseo]: Conselheiro Tseng? Sim. Vice-presidente Lázaro? Sim. E o presidente Pierce?
[Zac Bears]: Sim, sou a favor, nada contra, a moção está aprovada.
[Rich Eliseo]: Obrigado.
[Zac Bears]: 26.092 apresentada pelo prefeito, modificação na portaria de reajuste salarial de pessoal não sindicalizado. Respeitosamente, solicite e recomende ao conselho municipal que aprove a seguinte alteração às portarias revisadas, capítulo 66 intitulado pessoal, artigo dois reservado, pessoal não sindicalizado, a partir de 1º de julho de 2026, aumentou o salário base em 2,5%. Obrigado pela sua gentil atenção a este assunto. Apresentado pelo prefeito. Diretor Crowley, você quer fazer uma apresentação sobre isso?
[Lisa Crowley]: Claro. Obrigado mais uma vez, através de você, o presidente lidera o conselho. Este é o Kohler anual que fica alinhado com os sindicatos que temos, hum, também estabelecemos que o carvão será para os próximos anos. Então, isso é apenas para fazer com que os membros não sindicalizados do conselho municipal se alinhem com, hum, um aumento de Kohler para este ano.
[Zac Bears]: Tudo bem. Temos alguma pergunta para o Diretor Crowley sobre esse assunto? Basta ter um, Diretor Crowley, há algum contrato municipal em negociação neste momento ou estamos todos de acordo neste momento? Algum contrato expirado?
[Lisa Crowley]: Então agora estamos revisando o FIRE porque esse contrato irá expirar em junho. Portanto, estamos atualmente em negociações com eles. E então acho que os outros contratos expiram em junho próximo. e então começaremos a avançar com eles também.
[Zac Bears]: Então todo mundo está sob contrato, como se o primeiro contrato a expirar fosse aquele disparado no dia 30 de junho e depois os demais no ano que vem.
[Lisa Crowley]: Hum, sim. Uh, quero acreditar que é apenas fogo porque é o único que tenho em meu arquivo no momento. Mas todos os contratos são válidos agora. Portanto, ninguém expirou.
[Zac Bears]: Tudo bem. Alguma outra pergunta para o Diretor Crowley? Não vendo nenhum, há algum movimento? A moção aprovada pelo Conselheiro Leming, apoiada por? Apoiado pelo vereador Callahan. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Rich Eliseo]: Vereador Callahan? Vereador Leming? Vereador Maloney? Vereador Scapelli?
[George Scarpelli]: Sim.
[Rich Eliseo]: Conselheiro Tseng? Vice-presidente Lázaro. Sim. E o presidente Pierce.
[Zac Bears]: Sim, sou afirmativo. Nenhum dos pontos negativos. O movimento passa. Obrigado. Tudo bem. Não estou namorando Teresa. Obrigado, Diretor Crowley. Não estou namorando Teresa. Então, vamos para o papel. 25.054 oferecidos pelo Vice-Presidente Lazzaro, Conselheiro Leming e Conselheiro Tseng. Nas moções, despachos e resoluções, capítulo 10, artigo oitavo, proposta de portaria de prédios vagos. E vou reconhecer o Conselho, bem, todos. Então irei ao vice-presidente Lazzaro, depois ao vereador Tseng e depois ao vereador Leming, se isso faz sentido.
[Emily Lazzaro]: Se possível, eu adoraria dizer brevemente que esta foi uma portaria que O Conselheiro Leming e eu estávamos trabalhando em uma versão muito simples e depois o Conselheiro Tseng e o Conselheiro Leming fizeram um trabalho extenso, reforçando-o e entrando em muitos detalhes. E eu diria apenas que acho que o vereador Leming tem muitos antecedentes a acrescentar e eu tenho, Fé total no trabalho que foi colocado nisso. Gosto muito desta versão e acho que a cidade está clamando por uma maneira de revitalizar nossas praças e corredores e ver quão vibrantes podem ser nossas áreas comerciais em Medford. Acho que merecemos ver todas as maneiras pelas quais Os proprietários de empresas locais podem trazer os restaurantes e lojas que desejam abrir. Conheço pessoalmente pessoas que estão tentando abrir locais e não conseguem porque os atuais proprietários possuem espaços e não têm incentivo para alugá-los. Portanto, estou entusiasmado com esta portaria. Eu realmente acho que isso fará a cidade avançar. E eu realmente quero seguir em frente com isso. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado, vice-presidente Lazzaro. Conselheiro Tseng e depois Conselheiro Leming. Ou você vai se marcar na apresentação?
[Justin Tseng]: Acredito que o vereador Leming fará a apresentação e depois darei seguimento. Tudo bem. Conselheiro Leming.
[Matt Leming]: Yep. All right. Just going to share my screen really quickly. Okay. Still haven't quite mastered the art of going totally full screen on a Mac, but we're gonna, so yeah, so basically what we're, what I'm gonna present is because the vacant properties ordinance is still, a little bit new for some of the people looking, and I know for a couple of folks on council that weren't able to attend that meeting, we're just going to walk through the presentation that we gave at the Planning and Permitting Committee meeting when we discussed this, I believe back in March, and then Towards the end, I'll go into just some of the FAQs, stuff that's come up, how it's changed since then, all at a very high level. So we're not planning on going through a line by line like we did during the CAL meeting on this, but we're just gonna talk about some of the background and what's in it. So for a little bit of background, vacant properties has been something that Medford's been dealing with for years. There's a couple of high profile instances of this. This always came in, this always came up during my campaign. What are you doing about these places in West Medford? What are you doing about these places along Boston Avenue? And it's something that over and over residents are thinking, are telling us, please come along and do something about it. It creates blight, it creates a sense of urban decay. Initially, I proposed a commercial vacancy tax, but in my naivete back as a candidate in 2023, I learned we can't actually levy a tax without permission from the state. So this quickly became a version of a vacant building ordinance, which is something that many other cities have done. So I've been pushing for this. I'm not going to sugarcoat it. In the current version that we're seeing today, I'd say 95% of it came from Councilor Tseng, who drafted the current version of the ordinance as a project with this team at Harvard Law School. So this is why I'm kind of giving the high-level overview of everything that's in there. And if it gets into the really nitty-gritty policy discussions or legal background, then I'm leaving it. I'm leaving it up to him. After he drafted this and he did a lot of the background, the research, we sought and incorporated feedback from the building commissioner, planning development and sustainability, other interested parties, municipal leaders that they talked with, other cities around Massachusetts that had done exactly the same. exactly the same thing. And we earnestly sought feedback from many other stakeholders in the community over the past two years between myself, Councilor Tseng, and Councilor Lazzaro. What we found is that typically landlords like to hold out for higher paying tenants. And so the reason that we have a lot of these vacancies in Medford is a landlord doesn't really care if they have to pay property taxes year over year. and keep the property empty if somebody will eventually come along and give them a huge amount of money for it. So it is a money problem. We've tried in the past to have things like state tax credits, which require very long vacancy periods you can qualify for. Our current vacant building ordinance doesn't really have a whole lot of teeth to really enforce anything. Essentially, the problem that the building commissioner and PDS is left with is sometimes they don't even have a way to get in contact with a lot of the landlords who own this property. If they don't want to do anything with it, then under our current ordinances, that's their right. And just to offer a little bit more background for the feedback that we've been getting, we do tend to get a lot of feedback about this from residents. This is a couple of emails that I found in my inbox. prior to the planning and permitting committee meetings. Since we passed that version to the city council, we've gotten a lot more support on the idea of a vacant building ordinance from the general public who are like, why doesn't the city have more teeth to actually do something about this? And so yeah, there's, so yeah, we tend to, knocking on the door is canvassing as much as I did. This was just a policy idea that was universally approved by people who just wanted to see something done about this in their neighborhood. Councilor Tseng's team did a good amount of research on other municipalities that have done these. They've typically found great success with these approaches. East Hampton has vacant building ordinances, and I believe Councilor Tseng spoke with the mayor of East Hampton about this. They impose a $500 vacant storefront registration fee that escalates during each year of vacancy. And the mayor thought it was the likeliest, that the implementation of this was the likeliest reason that their own rates of vacant store fronts plummeted after implementation. My understanding of these is that a lot of it just comes from the fear. of having these fines imposed that sort of encourages landlords to get out there and fill up their long-term vacancy. Lowell imposes a $1,000 vacant storefront registration fee that escalates an additional 1,000 each year vacancy. Arlington, they've implemented a similar policy with an annual vacancy registration fee as well, which they've also found has been a useful tool in building upkeep and facilitating contact with property owners. So if it's part of the vacant building ordinance that property owners put their contact information out front of the vacant properties or register their names, and that is really helpful for communication. New Bedford implements a similar vacancy registration fee, gave positive results, maintains a database of information on vacant properties, which is also part of this ordinance. San Francisco, an out-of-state city that we researched for this, they They have vacancy feats in which landlords of spaces vacant for over 182 days must pay an annual tax of $250 per linear square frontage with a tax stepping up in subsequent years. So frequently, the way that these are structured is in the first year of vacancy, they'll charge you a bit of money and it just keeps going up the longer that it is vacant. And in the research for this that Councilor Tseng and his team did, they found that it overall improved communication with property and property upkeep, and it led to sharp reductions in vacancy rates reported. So it's actually in the proposed ordinance. The first starts with a purpose section. The purpose is to establish, develop, and maintain an online registry of vacant properties, conduct inspections provided for in this section, provide an appeals process for people who are aggrieved or maybe don't have maybe have legitimate reasons for it to be vacant, or there's, you know, there's, the appeals process tends to be, the ordinance has a lot of sort of exceptions and cases where he might actually have a legitimate reason for it to be vacant, in which case they wouldn't be charged. And generally attempts, and generally the purpose is to mitigate the negative effects of vacant and foreclosing properties on the health, safety, welfare, and economic vitality of the city and its residents. So the database that, so the fees collected from the vacant, from these vacant properties would go towards maintaining a database. This is the difference between a fee and a tax. A tax is for generating extra revenue that the city can use on other things. A fee would end up being used just to maintain, just to pay the staff and the technical cost to maintain this database. The fees have to have things like, the database has to have the owner's name, property street number, whether or not the, the storefront is vacant, leased or sold to another owner. Basic things like square footage, so something where the building department knows about it and furthermore the public can sort of look and inquire about where the vacant properties are in the city in case anybody wanted to rent from these landlords. So the fees would end up, the fees are, there's an annual registration fee in which it would be 1,000 years for the first year vacancy, 2,000 for the second year, and 3,000 each subsequent year. After the city council planning and permitting committee meeting, I believe that we ended up kind of differentiating between different properties at a different square footage, so larger. properties, you would end up charging more than smaller properties. You would end up charging the base rate. Fees are waived in cases of demonstrated substantial financial hardship of the owner. So if the owner genuinely can't pay the fee, then they wouldn't end up being charged that. if the building owner puts on a public art display. So in early 2025, the Chamber of Commerce reached out to me specifically because they wanted to have an ordinance that allowed for public art displays in these vacant properties. And this does, we had a discussion, I believe in February, and this current ordinance does contain that. The building, it can be waived at the building. It ends up being used for community events. There's a demonstration that the building is being improved for future use. So if you're renovating a building, you don't have to pay, and it's empty for that reason. They don't have to pay a fee on it. And special cases like condemnation or upcoming changes to the zoning code. So if a building is condemned, obviously you don't want to try to occupy it with renters. Under the vacant building ordinance, building owners are required to inspect vacant properties monthly, affix a 24-hour contact number of an individual or property management company in charge of it, make repairs to things like broken windows and doors, and keep it free of rats. It's pretty self-explanatory. The building commissioner, police chief, fire chief, and health director, they're the ones who may inspect the property. They can do it on a quarterly basis, inspect on a quarterly basis the exterior and interior of any properties. Again, these are the slides from the Planning and Permanent Committee meeting. I'd like Councilors saying correct me, but I believe this may have been changed, too. This may have been changed to more frequent allowed inspections. Would have to go back and check. And may issue fines or citations for violation of the ordinance. The enforcement, a lot of the ordinance is enforced at the discretion of the building department. So the building commissioner kind of does get a lot of leeway to make these calls. It's hard to define if a person has a very good reason for having a vacant property or if it's just a landlord who is just being negligent. A couple of the infractions that they have that are punishable by fines of up to $300 a day are failure to register the property, failure to identify an individual management company on the building, failure to provide a proof of sale or occupancy to the building commissioner when it becomes vacant, if you don't pay the annual registration permit fee or you just don't maintain the property. They're given seven days to remedy issues prior to the issuance of fines. And the fines may be waived if everything is found to be in order and the violations are abated. And we also have an appeals process with the building department. In terms of enforcement, this is something that came up a lot when we're talking about vacant buildings. When you're a private landlord and you currently own a piece of property and you're not really maintaining it, There are, like, we kept getting asked what are the actual mechanisms of enforcement that the city has. You know, we can't force anybody to sell their property. We can't tell them to do, we can't tell them to do things with it. They don't want to do, so essentially the only mechanisms that we have are charging fines, which is, you know, basically what this ordinance allows us to do, and condemnation, which is a much more, which is a much more nuclear process. If you condemn a building, you essentially have to knock it down. So these are really, it really reduces to these two mechanisms. We can have more stringent inspections, but if you have inspections and you can't charge fines for it, then it really doesn't reduce to, then it really, they don't really have any teeth. So in summary, what this proposal will do is it will give the city far more leverage than before against negligent landlords. It encourages the productive use of commercial spaces by improving neighborhood vitality and aesthetics, and it adds a practical, legally sound tool to Medford's toolkit. It will reduce vacancies, incentivize communications, and improve building upkeep and inspections. All right. And this is a graphic that Councilor Tseng designed to kind of show a little flow of everything that I've just described, like how the vacant building property, how the vacant building ordinance works, sort of the, you know, if you want to take a screenshot of this particular slide, then it would kind of give you a nice high-level overview of what we're looking at here. All right. So in terms of some FAQs, yeah, when we were seeking out feedback from city staff and other community members, a couple of things kept coming up, like questions kept coming up, so that, you know, we decided to put this FAQ section directly in the slides. The first is, will this proposal attract undesirable businesses, you know, if they're forced to get a new property in there, will the store owners just, you know, open up another bank or will they get a punch up in there just in order to keep it from, keep themselves from being charged the fees. The vacant building registry will actually help to combat this, because it will act as a central repository for businesses to go to if they want to find available locations. So implementing this will actually help out with advertisements of these properties to potential interested property owners. potential interested tenants who may want to open up a business there. So it really does help with letting folks know what's available in Medford. And it gives the building commissioner significant discretion to distinguish between these absentee landlords who do absolutely require negative incentives to act, which I think we've seen in Medford the past couple of years, and landlords who may be experiencing genuine financial hardship. So if a landlord is genuinely not able to make payments, then it's very unlikely under this ordinance that they would actually be charged for anything. And the other point to this question is that zoning changes, which the city is currently going through right now, is really the other tool that we have to kind of help determine what will be the future of Medford, what businesses we want to see. So, you know, folks were complaining about, have been rightfully complaining about the overabundance of banks in Medford Square for a long time. Well, with the recent zoning changes we had, it's now a lot more difficult than it was before to open up a bank there. Can't the city just charge more for inspection infractions? Not directly. So state law limits how much we can charge for inspection infractions. And again, other communities have found it necessary to adopt these sorts of vacant building ordinances in order to have a legal basis for doing this. Will this encourage or discourage development? It'll encourage it because there are exemptions for properties being sold and new construction in the ordinance. So, you know, you could imagine that if this didn't account for those cases where land was actively being redeveloped, it's not considered vacant during that time period. So it incentivizes selling a vacant property a lot more. It makes selling a property to a developer more preferable to a long-term vacancy. Now, in terms of legal review that it's had so far, so there was a very robust legal review and research process that Councilor Tseng and his team did. We did just receive today a legal review from KP Law, so I received that about 12 or one or so, so I did go over it today, but I haven't had time to really go over it in super in like a lot of detail, but I would say the major points that I found from my initial reading on it, one, there's a disagreement on whether the property manager has to be local or not. So the current draft of it specifies that whoever the property manager is has to be local to the area, and they didn't think that, they thought that there would be contractual issues with that, which, you know, fair enough. There was a lot of requests to clarify certain items of the ordinance. So a lot, but this was a decision that was made during the drafting of it. So KP Law, they wanted more specifications about, you know, like what proof of occupancy consists of, whereas we're giving the building commissioner a lot of discretion to make these decisions on their own. clarification on the basis of the fee to maintain the database and pay city staff. So when you're coming up with a fee structure, you do need to make sure that it's revenue neutral. It doesn't generate revenue. It's only enough to pay for to pay, you know, city staff and the cost of the database, and it can't generate revenue in other areas of the city. This was an analysis that was already in Councilor Tseng and his team's memos, so I believe that they've already covered the ground for those. And just generally a responsibility for, like, who's responsible for different aspects of it. I think that these were, that these items are generally pretty clear within the ordinance, but we can certainly do a little bit of squeaking them before third reading. And another thing which I've already emailed the Board of Health about is there's some lack of clarity over when these monthly required ports for properties that may have rat infestation, when they end. And we requested clarification from the Board of Health for that, and they got back to us. So, yeah. In terms of major feedback that we've received, again, from the public, overwhelming support in virtually all stages of the process. If it's just a general member of the public that you're talking to, I don't know a single person who has said, I don't want you to have more stringent vacant building laws. They just really want those vacant storefronts that they've been seeing for years to go away. The economic development, and the Deputy Economic Development Director did give us some, you know, they were what encouraged us to kind of clarify some of those aspects that we went over in the FAQ section. They also instituted, gave us some language for spelling out exactly what constitutes a good faith effort to sell or lease the property, which is currently in 10-122-4F. City Council, you know, we had a discussion on this. One of the major things was incorporating different fee structures for properties at different square footage and changed and just clarified the relationship between residential and commercial vacancies. And this, the Board of Health wanted more frequently reporting in case of infestation in properties. The building commissioner, We had a lot, there was a lot of back and forth with the building commissioner over this, so we gave them the draft of the ordinance and had a few discussions with Scott when he was with the city. A lot of it was, again, just like clarification on just what the, like, clarification on like what the building commissioner had discretion over and what should be clarified in the ordinance. So there's a lot of stuff like that. We did, we had a couple of meetings with the Chamber of Commerce in addition to like a lot of informal conversations with members that different members of council had had. I met with I met with them in February 2025 to discuss the aspect, to discuss the potential storefront public art display ordinance and requested feedback later of an earlier draft of this from folks. I met with Councilor Lazzaro at a government affairs meeting in March 2025, and I believe had a meeting with Councilor Tseng. January 2026. So there has been, there has been quite a few, uh, there has been quite a few, uh, meetings over the past, uh, two years with, uh, both, both the chamber's body and individual members who, uh, who have been involved with the chamber. But anyway, uh, I have spent a lot of time talking. Thank you so much for listening to me and, uh, for, would love to hear Councilor Tseng.
[Zac Bears]: Conselheiro Tseng.
[Justin Tseng]: Obrigado, Conselheiro Leming, pela apresentação tão abrangente dos problemas que enfrentamos e da solução que propomos. Como o vereador Leming abordou os antecedentes, vou me concentrar em como chegamos aqui, como me envolvi pessoalmente e por que isso é importante. Para mim, tudo isso começou com Gus Tringali, um ex-aluno da Tufts de 23 anos que cresceu aqui e ainda mora aqui. E ele estava nos contando que sente que precisa sair de Medford para ter uma vida social, que vai para Somerville, Cambridge, Boston, porque sua própria cidade não tem lugares suficientes para se encontrar. E ouvimos versões dessa história repetidamente de jovens residentes de Medford por toda a cidade, de West Medford, proprietários de pequenas empresas olhando para uma lavanderia escura e dilapidada em seu quarteirão. de um residente de Bower Street que nos disse que prefere, geralmente prefere estatísticas de cenoura e ainda assim escreveu para apoiar isso. De alguém em Hillcroft Park perguntando o que poderia fazer para nos ajudar. O que todos estavam realmente se perguntando é: esta cidade funciona para nós? E o meu envolvimento nisto começou diretamente com os empresários, numa reunião da câmara em janeiro, que me pediram para agir. Não os funcionários da cidade, não este conselho, mas os empresários. Algumas das preocupações que ouvi dos residentes vêm de céticos e críticos, e é que este decreto não foi elaborado com a comunidade empresarial, mas a comunidade empresarial é a razão de sua existência. We take it seriously at every stage. Conversei com pessoas que estavam céticas em relação a isso e encontrei um meio-termo onde todos poderíamos vencer. Trabalhamos com o comissário de construção, planejamento, Conselho de Saúde, especialistas em direito municipal da Harvard Law School. Conversamos com funcionários em Arlington e East Hampton, incluindo o prefeito de lá, que elaborou e vem executando sua versão deste decreto. E esse decreto ajudou a preencher todos os locais vazios, exceto dois ou três. They all said the same thing. Que a ferramenta funciona principalmente porque muda a conversa com os proprietários antes da aplicação de qualquer taxa. Isso faz com que os funcionários da cidade realmente contribuam para preencher nossas vagas e faz com que os proprietários ausentes finalmente venham à mesa. Serei honesto, no início eu provavelmente tinha 50-50 anos nessa abordagem. Essas conversas com outras cidades foram o que me emocionou. Vendo as evidências. Veja que o objetivo não é cobrar taxas, é abrir portas que estavam fechadas. Uma das coisas que os oponentes pediram é que as inspeções venham em primeiro lugar, que a cidade lidere com a cenoura antes do castigo. And this ordinance does exactly that. Antes de qualquer problema, nossa equipe deverá notificá-lo e dar-lhe uma oportunidade razoável para resolver o problema. There is a seven day healing period. E o comissário de construção tem poder explícito para primeiro procurar o cumprimento voluntário e trabalhar em colaboração com os proprietários que participam de boa fé. Também aumenta os padrões de saúde e segurança, bem como a segurança dos edifícios. Essa taxa é o que cria o incentivo para ter essa conversa. But the conversation comes before the grief. Comunidades que adotaram portarias como esta informam que a maioria das propriedades cumpre antes que qualquer taxa entre em vigor. E esse é o ponto. Muito do que os críticos disseram que gostariam que estivesse neste decreto já está nele. Isenção de eventos comunitários, isenção de arte pública, isenção de marketing de boa fé, isenção de dificuldades econômicas. Este decreto também exige que o planeamento e a formação de pessoal de saúde trabalhem em estreita colaboração e directamente com os proprietários de propriedades desocupadas antes que estas questões se tornem um problema real para a cidade. Novamente, essa taxa é o que cria o incentivo para ter essa conversa, mas a conversa vem antes da penalidade. Ao mesmo tempo, os funcionários da nossa cidade já estão a trabalhar arduamente para expandir o nosso programa de subvenções públicas, e irei sentar-me com as pessoas que nos escreveram com preocupações após esta votação. Vale a pena discutir as ideias que apresentaram, à medida que ouvimos mais dos residentes antes da terceira leitura desta atualização da portaria. That conversation should happen. Eles são e devem ser ouvidos, e teremos tempo para encontrar um terreno comum. Mesmo assim, quero mencionar que a conversa sobre o que está incluído nesta portaria já se arrasta há mais de um ano e foi aí que chegou. At this time we do not have a record. Não sabemos quais imóveis estão devolutos, há quanto tempo ou se estão em comercialização. Não temos linha direta com os proprietários quando surgem problemas. Medford distribuiu uma doação no âmbito do programa estadual existente no ano passado, uma de US$ 10.000. The carrots only come closer. Não funciona e os vizinhos podem ver isso nas nossas ruas. Embora a lei de Massachusetts não permita diretamente um imposto sobre casas desocupadas, criamos algo juridicamente sólido que cumpre o mesmo propósito, a mesma abordagem que funcionou em municípios de todo o estado, de East Hampton a Lowell, Arlington e New Bedford. Penso nisso como mais ferramentas na caixa de ferramentas, ferramentas que podemos escolher usar. A taxa é o que finalmente faz com que valha a pena ter uma conversa para um proprietário que resiste há anos. Ou um pequeno empresário local que está realmente tentando entrar em Medford, iniciar um negócio e encontrar um lugar para ele. And the path to exemptions is there. E a portaria pede que os funcionários primeiro trabalhem com os proprietários para encontrar uma solução. Gus quer que Medford seja uma comunidade vibrante que ele possa chamar de lar. O mesmo acontece com o morador da Bower Street, que prefere cenouras a palitos e apoia isso de qualquer maneira. O mesmo fizeram os empresários que compareceram àquela reunião comigo e nos pediram para agir. É assim que agimos. É assim que agimos. É assim que ajudamos. I asked my colleagues to support this ordinance.
[Zac Bears]: Obrigado Conselheiro Tseng. Conselheiro Scarpelli.
[George Scarpelli]: Obrigado, Senhor Presidente do Conselho, ao Presidente. Aos meus colegas, muito bem. Isso é algo que está em andamento há muito tempo e acho que tem sido um trabalho muito árduo e agradeço isso. Mas, ao mesmo tempo, para ser justo, acho que os e-mails que recebemos e a conversa que tive com Especialmente uma comunidade empresarial e compreendendo algumas das sanções, penso que é algo sobre o qual precisamos de falar. E agradeço ao Conselheiro Tseng por ter procurado e discutido com eles. Mas acho que é importante que, hum, A parte de fiscalização, eu acho, é algo que todos nós temos observado e tentado determinar como será o processo e possivelmente esse decreto afetará o processo de forma negativa e prejudicará as pessoas erradas. Então acho que quero apoiar isso e sei que estamos próximos. Eu só acho que Olhando para o processo e penso que conversando com diferentes grupos, gosto do facto de, à medida que avançamos para a terceira leitura, olharmos para as diferentes preocupações. Uma delas é que, você sabe, um comissário de construção ele está saindo, ele foi e olhou para a peça de aplicação da lei, mas talvez ele também esteja tentando, eu colocaria isso na forma de uma moção para pensarmos à medida que avançamos para as próximas etapas, ele está olhando para uma opção onde podemos criar através deste decreto, uma força-tarefa ou um conselho ou uma comissão que consideraríamos trazer pessoas de nossa comunidade empresarial, o departamento de saúde, o departamento de construção, e tentar criar um comité onde possamos ter um grupo de trabalho, talvez à medida que implementamos este processo. Acho que é importante porque há muitas dúvidas e não quero que funcione ao contrário. Sei que há muito trabalho e muitos dados que mostram que o processo pode funcionar e estou confiante nisso, mas também acho que ainda há muitas dúvidas em Medford. especificamente pelo fato de não termos pessoal para seguir em frente, você sabe, qualquer tipo de penalidade, independentemente de quando eu achar que é muito alta ou se afeta o tipo de proprietário com quem queremos trabalhar em vez de apenas penalizar. Por isso penso que seria importante se pudéssemos talvez antes da segunda leitura ao presidente, aos meus colegas, que tivéssemos uma comissão composta por toda a reunião e talvez reunir essas partes interessadas e vir à mesa e tentar criar um processo onde reunamos todas as partes interessadas para nos ajudar neste processo e talvez usar sua experiência quando se trata de caso a caso. Então, mais uma vez, aplaudo meus colegas. Este é um trabalho bem feito. Isso é o que você realmente colocou uh, há algum trabalho por trás disso, mas eu realmente acho que, uh, precisamos sentar com nossas partes interessadas e tentar, hum, realmente, hum, realmente trabalhar como uma parceria para reunir as pessoas que estão nesses edifícios próximos a esses edifícios quase vazios e ouvir o que eles dizem e usar sua experiência como parceiros. Então, Espero que você possa considerar isso e obrigado por ouvir. E, novamente, não, isso não é, isso é um tapinha nas costas para meus colegas que fizeram um ótimo trabalho ao apresentar isso porque, hum, isso tem sido algo que tem sido discutido há anos e anos, mas este grupo está finalmente reunindo tudo e eu aprecio seu trabalho. Então, obrigado.
[Zac Bears]: Penso, Senhor Deputado Scarpelli, que direi que, tendo em conta o nosso calendário de reuniões, a melhor coisa que podemos fazer é convidar as pessoas para a terceira leitura para terem essa discussão. Mas acho que poderíamos ter isso numa reunião, numa reunião, definitivamente. Irei ao Conselheiro Malauulu e depois ao Conselheiro Leming, ao Conselheiro Malauulu.
[Liz Mullane]: Obrigado. E só quero agradecer a todos os vereadores que trabalharam nisso como alguém que bateu em muitas portas. Recebi muitos comentários sobre ver tantas lojas vazias e o que podemos fazer a respeito. E espero fazer algumas perguntas esclarecedoras através do presidente ao Conselheiro Tseng. E essencialmente, eu sei que houve algumas conversas. Como eu disse, muitos moradores estiveram, conversaram comigo e foram muito a favor de fazer algo para nos livrarmos do maior número de vitrines vazias que tivemos. Mas eu sei que tem havido algumas perguntas de diferentes proprietários de empresas e estou curioso, vereador, se você pudesse compartilhar suas conversas que teve, você viu uma grande diferença entre proprietários de pequenas empresas e grandes corporações quando se trata de impacto? dessas taxas e multas e como eram ou o que compartilhavam em termos de haver alguma grande diferença no impacto entre os dois.
[Justin Tseng]: Obrigado Presidente Bears e, através de você, Conselheiro Millane. Conversando com funcionários municipais e de planejamento econômico em outras cidades onde já estão fazendo isso, não há realmente nenhum impacto para os proprietários de pequenas empresas porque eles não são proprietários das propriedades. E, na verdade, eles veem um impacto realmente positivo. Um, por causa do tráfego de pedestres que o preenchimento de vagas gera, e dois, a estrutura cria um incentivo para que os grandes proprietários corporativos ausentes que ocupam grandes parcelas de terreno e que não se importam realmente com eles, não tentem ocupá-los. Crie um incentivo para que eles consertem seus edifícios para que Podem surgir novos negócios ou essa propriedade pode ser vendida a alguém que possa mantê-la ativamente. Também cria este efeito de mercado em que os aluguéis podem até cair um pouco para os proprietários de pequenas empresas, porque neste momento o mercado está tão aquecido que Muitos inquilinos ou proprietários podem aumentar os aluguéis de seus inquilinos, o que está criando um efeito muito grande também nas pequenas empresas. E isso atenua um pouco esse efeito.
[Liz Mullane]: Obrigado. E também tive outro tipo de pergunta esclarecedora. Penso que na apresentação do Vereador Leming ele mencionou multas e quando e se elas são efectivamente incorridas pelas empresas, que essas multas ajudariam realmente a fornecer financiamento para esta base de dados ou registo. Porque sei que enquanto estamos presentes em todas estas reuniões orçamentais e a tentar reunir algumas destas estruturas diferentes, Parecia que essa era uma forma de usar essas multas. E eu só queria ter certeza de que ouvi isso corretamente. E não sei se é o Conselheiro Tseng ou o Conselheiro Lamain. Talvez o Conselheiro Tseng, não tenho certeza.
[Justin Tseng]: Sim, posso intervir se estiver tudo bem, Presidente Paris. Sim, vá em frente. Basicamente, como funciona a lei estadual quando se trata de cidades que desejam coletar O tipo de cobrança como essa que não é imposto é que deve estar vinculada ao quanto custa para a cidade implementar um programa como esse. E então, quando estávamos no comitê e trabalhávamos separadamente com o pessoal da cidade, que tem sido muito útil nisso e com outros Outras pessoas que estiveram envolvidas neste projeto, nós sentamos e dividimos em quantas horas achamos que cada membro da equipe teria que gastar do seu dia para implementar um programa, o tipo de custos técnicos associados a ele, o software e o lançamento do site. E com esse cálculo chegamos realmente a valores muito superiores aos propostos nesta portaria. Mas também não queríamos que isso fosse muito punitivo e não queríamos que saísse do escopo cobrado por outras cidades. E foi assim que chegamos a essas quantidades. Isso está dentro dessa faixa razoável. A maioria das multas e taxas de que falamos nesta portaria são exatamente as mesmas de cidades comparáveis em todo o estado. Eles não são mais altos. Acho que essa é a minha resposta à sua pergunta. Não sei se o vereador Leming tem algo a acrescentar.
[Liz Mullane]: Ele está dizendo não para mim. Muito obrigado. Eu realmente aprecio você destacar e falar sobre isso também. E mais uma vez, agradeço todo o trabalho duro. Também agradeço que, se houver perguntas adicionais que as pessoas tenham, sei que você disse isso, mas só quero destacar novamente que você está aberto para conversar com qualquer pessoa que tenha outros tipos de pensamentos. preocupações, dúvidas sobre como seguir em frente. Portanto, agradeço que o Conselheiro Sênior tenha se oferecido para fazer isso também. Então, obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado, Conselheiro Leming e depois Conselheiro Scarpelli. Conselheiro Leming.
[Matt Leming]: Não, eu ia apresentar a moção antes dos comentários públicos, mas depois irei ao vereador Scarpelli.
[George Scarpelli]: Desculpe, presidente do conselho, minha mão foi levantada. Eu não deixei.
[Zac Bears]: Já liguei para dois vereadores seguidos e nenhum deles quis conversar?
[Matt Leming]: eu quero conversar Queria entregá-lo ao vereador Scarpelli, você sabe.
[Zac Bears]: Ah, não, não, não.
[Matt Leming]: Obrigado, advogado. Obrigado.
[Zac Bears]: Bem, muito amor esta noite. Não, não, não. Tudo bem. Conselheiro, deixe-me.
[Matt Leming]: Sim, então minha moção sobre isso seria, porque acho que tudo o que ouvimos, tudo que vi na revisão jurídica parece muito fácil de resolver. Minha proposta seria aprová-lo em primeira leitura e encaminhar a remoção da atual lei de propriedades vagas das seções de zoneamento ao Conselho de Desenvolvimento Comunitário. Parte disso é retirar do zoneamento nossas atuais políticas de propriedades vagas, o que na verdade é muito incomum que as leis sejam estruturadas dessa forma. Mas para mudar o zoneamento seria necessário primeiro passar pelo CDB. Em seguida, eu apresentaria uma moção para eliminar essa eliminação, encaminharia essa eliminação especificamente para a CDB e aprovaria o resto para uma primeira leitura.
[Zac Bears]: Ele me venceu. Fiquei muito animado para lhe dizer que sinto muito, mas sua moção está errada, mas você fez certo. Sim, temos que cortar este papel. Precisamos encaminhar a revogação da Seção 94 7.5 ao Conselho de Desenvolvimento Comunitário e, em seguida, a segunda parte para aprovar a Emenda do Capítulo 10, Artigo 6, para primeira leitura. Então esse é o movimento?
[Matt Leming]: Quero dizer, parece uma jogada maravilhosa que você inventou.
[Zac Bears]: Eu estava muito animado. Mas então você fez certo. Conselheiro Scarpelli.
[George Scarpelli]: Sinto muito, senhor presidente, entendi, só quero, não quero adiar isso para a primeira leitura, mas se puder, acho que se pudermos, como forma de moção, apenas passar pelo processo de um grupo de trabalho ou ver se podemos, sei que estamos muito ocupados com todas essas reuniões e sei que temos algumas muito importantes em segundo plano, mas se houver uma maneira de encaixarmos algo em uma dessas reuniões que, Poderíamos discutir isso antes da segunda reunião. Acho que é algo para conversar com algumas pessoas que tiveram algumas dúvidas. Acho que esse pode ser um caminho que podemos seguir. Podemos negociar para que todos trabalhem positivamente nesse processo. Então, novamente, nada contra o que todos fizeram fazendo um ótimo trabalho e eu agradeço isso. Mas acho que se pudéssemos fazer isso, eu agradeceria. Obrigado. Senhorita presente.
[Zac Bears]: Obrigado, Conselheiro Scarpelli. Parece que Conselheiro Tseng, você tem uma ideia sobre isso, Conselheiro Tseng.
[Justin Tseng]: Sim, fico feliz em apoiar essa ideia de explorar o que podemos fazer com o grupo de trabalho. Acho que é uma boa sugestão. Acho que existem diferentes caminhos para que isso aconteça. Talvez a melhor maneira seja fazer uma resolução sobre a agenda da próxima reunião para acompanhar esta portaria. Mas, vereador Scarpelli, podemos ficar off-line e ver qual é a melhor abordagem.
[George Scarpelli]: Sim, poderíamos fazer isso. Obrigado.
[Zac Bears]: Muito bom, ótimo. Bem, parece que o Conselheiro Tseng e o Conselheiro Scarpelli vão trabalhar para revisar ainda mais a implementação com os departamentos e partidos relevantes. seja sob a forma de uma resolução ou potencialmente de debate na reunião em que levarmos esta questão para terceira leitura ou noutro local. Então acho que teremos algumas opções para garantir que isso seja discutido mais sobre os elementos de implementação, para que todos tenham clareza sobre como a implementação funcionará. Portanto, temos uma moção para nos separarmos do Vereador Leming e depois teremos mais duas votações sobre a moção para encaminhar a revogação da portaria de zoneamento, antiga portaria de zoneamento, ao Conselho de Desenvolvimento Comunitário e aprovar o projeto de portaria do Capítulo 10, Artigo 8, para primeira leitura. Mas antes disso, passaremos a quaisquer comentários públicos sobre este assunto. Se houver alguém que queira falar sobre a proposta de portaria de edifícios vagos, pessoalmente ou no Zoom, por favor, suba ao pódio ou levante a mão no Zoom. Começaremos na câmara. Dê-me um segundo aqui e nos alternaremos pessoalmente no Zoom. Por favor, forneça seu nome e endereço para registro, por favor. E você terá três minutos.
[Simon Alcindor]: Muito bom, Simón Alcindor, Rua Tainter 44. E obrigado, Presidente Bears, é dever do conselho levar isto adiante. E provavelmente apoio, só tenho algumas perguntas esclarecedoras. Em primeiro lugar, foi referido que, tal como inicialmente, se pensava estabelecer um imposto sobre os edifícios desocupados. Fiquei me perguntando qual será a diferença, em termos de aplicação semelhante e efeitos gerais semelhantes, se isso for apenas uma taxa. E isso também exclui ou substitui um imposto?
[Zac Bears]: Simon, se você puder repassar todas as suas perguntas e tentaremos respondê-las quando terminar.
[Simon Alcindor]: Tudo bem. E depois a minha segunda pergunta é, estando ao lado de um edifício residencial que está desocupado há cerca de um ano, quais serão os efeitos em termos de como será o registo em termos de edifícios residenciais? Porque sei que se fala muito em prédios comerciais, mas acho Embora raro, também há valor em monitorizar edifícios residenciais desocupados, porque também não é bom tê-los nos nossos bairros. E também, acho que a arte pública será parecida com a forma como Somerville faz, onde será uma vitrine. Estou um pouco curioso para saber o que se qualificaria para isso, especialmente em geral, e como acabamos de ouvir do corpo de bombeiros que parece que pode ser um pouco esticado em termos do que eles poderiam fazer em termos de inspeções, estou curioso para saber quais conversas foram realizadas sobre isso em termos da capacidade de inspeções, especialmente muito mais frequentes do que o normal. E que tipo de impacto isso terá no geral, e da mesma forma, eu sei, acho que foi mencionado que possivelmente haverá outras fiscalizações. E também, por último, estou curioso para saber qual é a isenção para novas construções, porque em muitos casos, por exemplo, com algumas das novas torres na Union Square, muitas delas ficaram vazias, simplesmente porque há coisas que foram construídas para um mercado que já não existe, e pergunto-me o quê... Por exemplo, como isso vai se aplicar a coisas assim, porque acho que muitas vezes é a fonte de onde vêm muitas dessas vagas, ou apenas coisas que estão sendo construídas para um mercado que não existe, mas é lucrativo no momento. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Eu irei com o vereador Lemming. Vereador Lemming.
[Matt Leming]: Obrigado e vou deixar. Não entendi a terceira pergunta que você fez. Você mencionou, sinto muito, algo em Somerville que tentei escrever.
[Simon Alcindor]: Sim, eu queria saber, para isenções de eventos de arte pública, será semelhante ao que Somerville faz atualmente, com coisas no Windows? Eu estava meio curioso para saber como seria.
[Matt Leming]: Então a ideia é que se você realmente não puder, se os imóveis vagos não parecerem muito bons, então existe uma maneira de resolver isso. Eu só tive três segundos para responder. Então, uma maneira de resolver isso é, em vez de ter janelas cobertas super feias, ter algumas exposições de arte públicas que seriam aprovadas pelo artista, PDS, etc. Então isso é apenas um mecanismo para embelezar um pouco o bairro no caso dessas vagas de longa duração. Acho que o vereador está dizendo para intervir se isso for impreciso. Quando se fala em construção nova, refere-se à cobertura existente no momento da construção do edifício. Então, obviamente, ninguém pode ser alojado num edifício que esteja em construção, mesmo que esteja tecnicamente vazio. Então é isso, então está isento. Muitas das conversas que tivemos foram, na verdade, com o inspetor de obras e o Conselho de Saúde. Eu poderia dizer que o Conselho de Saúde era muito favorável à ideia de ter inspeções mais frequentes só porque queriam ter a capacidade de obter relatórios sobre edifícios infestados de ratos. E então vimos muito apoio deles com o comissário de construção, principalmente como A capacidade sempre será um problema para todos os departamentos da cidade de Medford, mas basicamente o comissário de construção estava dizendo que não sentia que tivesse as ferramentas para fazer qualquer coisa com essas vitrines vazias. Muito do que ouvimos dos funcionários da cidade é que, para começar, eles literalmente não podem entrar em contato com os proprietários, então essa é uma parte bastante substancial deste decreto. Portanto, se você não conseguir entrar em contato com os proprietários de forma consistente, não conseguirá realmente estabelecer uma relação de trabalho com eles. Novamente, grande parte do efeito de aprovar algo assim é que os proprietários, sabendo que isso está para acontecer, acabarão por forçá-los a obedecer ou fazer com que deixem de estar ausentes e apenas esperem. esperando uma oferta realmente ótima para quem deseja comprar seu imóvel, como é o caso de alguns imóveis residenciais ou devolutos. Com impostos versus taxas, então sim, quando você está concorrendo e quer, você está tentando fazer algo a respeito, de muitas vitrines vazias que as pessoas falam, mas você não conhece todos os detalhes do governo municipal, porque nunca ocupou cargo. Você trocou as palavras imposto e taxa sem realmente saber a diferença entre elas. E uma coisa pela qual fiz campanha foi um imposto sobre vagas de negócios, que em Massachusetts, a maioria Em Massachusetts, só podemos cobrar impostos se o estado nos disser que podemos cobrar esses impostos. Portanto, os municípios não podem simplesmente inventar um novo imposto e dizer às pessoas que o paguem por conta própria. Tem que ser feito com permissão do estado. E os impostos geram renda. Assim, quando recebemos impostos sobre a propriedade, isso gera receitas para a cidade, que podemos então pagar aos professores, podemos pagar aos funcionários municipais e podemos utilizá-las para reparar estradas. Com uma taxa, deve ser neutro em termos de receita. Então, o que torna isso uma taxa é o fato de que ela se paga por si mesma. Então, o registro de vagas, a portaria de prédios vagos é como um circuito fechado. Não gera nenhum dinheiro para a cidade além da manutenção desse banco de dados. E isso é algo que podemos fazer legalmente. Com relação ao residencial, acho que o vereador Tseng tem uma ideia melhor.
[Zac Bears]: Você levantou a mão, então reconhecerei o Conselheiro Tseng. Vá em frente.
[Justin Tseng]: Você poderia simplesmente repetir a pergunta residencial para que eu saiba que está correta?
[Simon Alcindor]: Sim, eu só estava curioso para saber como isso está indo, se haverá algum efeito nos prédios residenciais, porque tem havido, é um problema menor, mas surge ocasionalmente quando os prédios parecem vazios.
[Justin Tseng]: Sim, essa é uma boa pergunta. Portanto, essa portaria cria um tipo de sistema de duas vias, uma para imóveis residenciais e outra para imóveis comerciais e industriais. A razão pela qual fazemos isso de forma um pouco diferente é porque o tipo de impacto na comunidade é um pouco diferente. No caso dos imóveis residenciais, isso se limita principalmente aos vizinhos imediatos, enquanto nos imóveis industriais e comerciais esse efeito é sentido em toda a praça, o que afeta nossos impostos sobre alimentação e coisas assim, e apenas a vitalidade comercial geral. Basicamente, tem praticamente os mesmos padrões de inspeção. Para reter no caso de imóveis residenciais e comerciais, a única diferença é a parte cadastral, que na verdade é o gancho ao qual fica vinculada a taxa. Acho que também não queríamos penalizar os proprietários que estão em algum momento no processo de encontrar inquilinos, embora isso não seja realmente um grande problema na área de Boston. Além disso, ao conversar com o prefeito de East Hampton, acho que ele também falou sobre residências, e mencionou que pode ser realmente, pode ser difícil saber, ter linguagem jurídica para incluir propriedades residenciais, porque algumas pessoas podem estar ausentes por algumas semanas, um mês, um longo período de tempo para cuidar da família e pode inadvertidamente cair na definição. E para simplificar, basicamente estamos fazendo um teste primeiro com propriedades industriais comerciais. Então essa é, eu acho, a parte residencial comercial. A outra coisa que gostaria de acrescentar ao que o Conselheiro Leming disse anteriormente numa das suas perguntas anteriores sobre, novos edifícios. A forma como está redigida na portaria realmente se refere a melhorias para uso futuro. Portanto, tudo o que o Conselheiro Levin disse se aplica. Acho que outra coisa que eu diria é que agora, como estamos rezoneando grande parte da cidade, também pode haver pessoas tentando construir mais edifícios de uso misto na cidade. E eles poderiam estar nisso no período intermediário. Assim, essa isenção destina-se também a abranger os proprietários que pretendam construir aquele tipo de edifícios, para construir imóveis comerciais e residenciais de uso misto.
[Zac Bears]: Obrigado. Voltaremos para... o comentário público pagará pelas extremidades do nome da página e endereço de registro, por favor, tenha três
[Page Buldini]: Claro, muito obrigado, Paige Woldini, 37 Winter Street. Em primeiro lugar, quero agradecer aos membros do Conselho Municipal por apoiarem o Medford Youth Girls Softball e dizerem sim aos nossos food trucks neste fim de semana. Também preciso agradecer ao vereador Scarpelli e ao secretário Rich, bem como a Josh Hunter do Conselho de Saúde, porque conseguir food trucks em Medford é complicado e sua navegação foi muito fácil. Muito obrigado. Se alguém quiser vir ao Tufts Park, nos divertiremos muito neste sábado. Por favor, mantenha a chuva longe de nós. E então apenas uma pergunta rápida. Conselheiro Tseng, muito obrigado por estar tão aberto a falar novamente para a câmera. E estou muito inspirado por você ter se inspirado em nossa palestra de janeiro. Compartilhamos muitos de nossos sentimentos como Câmara de Comércio de Medford e como proprietários de pequenas empresas. Portanto, estou grato pela oportunidade de continuar conversando com os vereadores quando se trata de uma variação e decreto importante como este. E acho que há algumas coisas maravilhosas com as quais a Câmara de Comércio pode contribuir especificamente nesse sentido. ser partes interessadas proativas e solidárias. Então, estou realmente ansioso por isso. E eu sei que todos os vereadores receberam hoje e-mails de muitos dos membros do conselho da nossa câmara. Então, eu realmente aprecio todo o tempo e esforço para responder porque estamos aqui para ajudar. E esperamos fazer deste um espaço de verdadeiro sucesso, não apenas para penalizar, mas para criar um funil para realmente apoiar a comunidade empresarial. Então, obrigado a todos.
[Zac Bears]: Muito obrigado. Voltaremos ao pódio. Nome e endereço para registro, por favor, e você terá três minutos.
[Jennifer Yanko]: Obrigado. Jennifer Yanko, Rua Monumento 16. Queria apenas expressar a minha mais profunda gratidão ao conselho por introduzir esta portaria e por todo o trabalho que realizaram sobre ela. Quer dizer, já venho apoiando isso há algum tempo, sem perceber o quão profundamente complexo é. E a maneira como você entrou em todos esses detalhes é muito impressionante e estou muito grato. Eu moro em West Medford e espero que isso possa consertar a luz da nossa praça. Quer dizer, espero que a pesquisa deles, você sabe, conversando com outras cidades e comunidades, isso sirva de motivação para quase mudar a cultura. Eu acho isso ótimo. Quer dizer, minha primeira reação inicial foi de US$ 1.000. Eles simplesmente considerarão isso como parte de seus negócios. Mas parece que você pensou sobre isso e descobriu que será uma forma de algo como mudar a forma como os proprietários se comportam. Tenho uma dúvida sobre residencial. E isso, eu não preciso de resposta para esse imóvel específico, mas é um caso particular que eu me pergunto como essa portaria iria abordar. Há uma propriedade em West Medford onde ocorreu um incêndio muito forte há pelo menos cinco anos. E percebo isso porque ando de caiaque no rio e é sempre igual. E essa é uma propriedade vazia e está gravemente danificada. E eu me pergunto como esse tipo de propriedade será abordado.
[Zac Bears]: É basicamente isso, acho que eles estão envolvidos em uma disputa legal, uma disputa legal muito grande. Apenas algum contexto que tenho especificamente sobre isso. Eu não tenho certeza. E é um imóvel residencial. Então eu acho que estaria sujeito ao tipo de elementos, não aos elementos delicados disso, mas não sei, Conselheiro Tseng, se você pensou um pouco mais sobre isso.
[Justin Tseng]: Sim, isso seria coberto pelos requisitos de manutenção. Portanto, de acordo com esta portaria, eles ainda teriam a obrigação de, para atender a esses padrões. As partes legais dessa propriedade, os desafios legais a essa propriedade específica, são realmente complexos. E se não o fizer, seria um pouco mais difícil dizer como funciona lá, mas haveria uma obrigação por parte de alguém de mantê-lo em pé de igualdade. Lá, Eu diria que é um caso limítrofe porque é muito complexo juridicamente. Essa é a melhor resposta que posso lhe dar agora. Se houver, anotarei, e acho que o vereador Lemmy aludiu a isso, para o registro e a taxa e a parcela de penalidade para propriedades semelhantes, propriedades que também estão passando por disputas legais muito complexas, Haveria uma isenção para isso simplesmente porque seria difícil para nós encontrar quem seria responsável ou confiável ou não seguiria a portaria ali.
[Jennifer Yanko]: Bem. É complicado. De qualquer forma, muito obrigado. Sei que falo por muitos outros, e particularmente em West Medford, que realmente apreciam os seus esforços e anseiam por uma praça mais brilhante.
[Zac Bears]: Muito obrigado. Voltaremos ao Zoom. Temos Chris no Zoom. Chris, nome e endereço registrados, por favor. E você terá três minutos.
[MCM00001804_SPEAKER_09]: Olá, Chris Stivers, 23 Bower Street. Só quero agradecer por todo o trabalho duro que foi colocado nisso, claramente ao longo de alguns anos. Tão incrível. Sim, como sabem, apoio a proposta aqui. Mas eu tenho uma pergunta. Talvez este seja simples. Mas o que acontece se o proprietário simplesmente decidir não pagar as multas? Então eles se acumulam e se acumulam e não são pagos. Como isso é aplicado?
[Zac Bears]: Obrigado, Chris. Irei falar com o vereador Tseng.
[Justin Tseng]: Sim, acho que o vereador Leming pode acrescentar mais alguma coisa se estiver faltando alguma coisa. Existem basicamente duas maneiras pelas quais as cidades gostam delas, também já conversei sobre isso com os outros municípios porque É raro, mas basicamente toda cidade é um caso de zero a um disso acontecer. A maioria paga. O principal é que ele possa ser constituído como penhor do imóvel. E isso seria um tipo importante de regra jurídica que temos na caixa em relação a eles não pagarem o que deveriam pagar. A outra forma é simplesmente processá-los por isso, algo que os municípios também vêm analisando. Mas conversando com o pessoal de lá, mesmo as pessoas que hesitam em segui-lo, quase todas o seguem. O único caso que ouvi falar deles em que não pagaram foi porque na verdade era mais uma questão administrativa. onde uma grande empresa nacional possui a propriedade, mas não tem necessariamente o seu endereço de cobrança listado. É por isso que estão atualmente tentando decidir para onde enviar as faturas. OK.
[MCM00001804_SPEAKER_09]: Sim, queria saber se era uma garantia e isso é possível. Parece que esse é o principal recurso preferível. Então essa é a única pergunta que eu tinha. Obrigado. Sim, obrigado pessoal.
[SPEAKER_03]: Muito obrigado. Não vejo mais comentários nem pessoalmente nem no Zoom.
[Zac Bears]: Então, vamos passar para o movimento. Faremos três votações. Primeiro, há uma moção de separação do Conselheiro Leming. Então, basicamente, votaremos a favor da separação. E então votaríamos sobre o encaminhamento da revogação da antiga portaria e da portaria de zoneamento ao Conselho de Desenvolvimento Comunitário. E, por fim, votaremos pela aprovação da nova portaria, que é uma portaria padrão regular para primeira leitura. Então, três votos. A primeira é a moção para dividir isso em dois elementos. Pelo Conselheiro Leming, apoiado pelo Conselheiro Mullane. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Rich Eliseo]: Vereador Callahan. Conselheiro Leming. Conselheiro Mullane. Vereador Scarpelli? Sim. Conselheiro Tseng? Sim. Vice-presidente Lázaro? Sim. E o presidente Pierce?
[Zac Bears]: Sim, tenho a afirmativa e a negativa, a moção é aprovada. Sobre a moção de revogação do capítulo 94, seção 7.5, da portaria de zoneamento apresentada pelo vereador Leming, apoiado por? Apoiado pelo Conselheiro que é encaminhado ao Conselho de Desenvolvimento Comunitário. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Rich Eliseo]: Conselheiro Kelly? Sim. Vereador Leming? Sim. Conselheiro Malato? Sim. Vereador Scarpelli? Sim. Conselheiro Tseng? Sim. Vice-presidente Lázaro? Sim. E o presidente Pierce?
[Zac Bears]: Sim, tenho uma afirmativa e uma negativa. O movimento passa. E finalmente, sobre a moção para aprovar, o novo Capítulo 10, Artigo 8, para primeira leitura pelo Conselheiro Leming, apoiado por. Apoiado pelo vereador Callahan. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Rich Eliseo]: Vereador Callahan? Vereador Leming? Sim. Conselheiro Malayne? Sim. Vereador Scarpelli?
[George Scarpelli]: Sim.
[Rich Eliseo]: Conselheiro Tseng? Sim. Vice-presidente Lázaro? Sim. E o presidente Pierce?
[Zac Bears]: Sim, 7 afirmativas, sem negativas. O movimento passa. 26089, apresentado pela prefeita Brianna Leuco-Kern, Medford Square Redevelopment Project Grant. Prezados presidentes do Bears e membros do conselho municipal: Tenho o prazer de compartilhar que a cidade recebeu uma enorme doação de US$ 450.000 da Agência Financeira de Desenvolvimento de Massa para o Projeto de Redesenvolvimento da Praça Medford. Esta bolsa, só vou procurar Theresa porque não quero ler o resto. Theresa DuPont é nossa Gerente de Legislação de Preservação Comunitária e está aqui para falar sobre este Subsídio de Desenvolvimento em Massa. E uma cópia do voto certificado para obter esta subvenção deverá ser incorporada no acordo de subvenção final a ser assinado até 30 de junho. Então, Teresa, se você pudesse nos contar um pouco mais sobre o que é isso e por que é útil, então posso repassar a linguagem de votação em si quando você terminar de apresentá-la.
[Theresa Dupont]: Muito bom. Primeiramente quero agradecer pela sua paciência. Esta noite aprendi que sou, na verdade, incapaz de estar em dois lugares ao mesmo tempo. Então peço desculpas por não estar aqui antes e agradeço sua paciência. Portanto, este projeto faz parte do projeto de redesenvolvimento da Medford Square. Esta subvenção específica irá ajudar a financiar o levantamento do parque de estacionamento que fica mesmo em frente à Câmara Municipal, em frente ao aterro 93. basicamente preparando aquele local para redesenvolvimento. Atualmente existem evidências de um antigo cemitério municipal ainda intacto no local, como parte da remodelação de 93. Esse terreno foi tomado de domínio eminente pelo estado e o projeto era retirar todos os sepultamentos ali e depois reenterá-los no Cemitério da Cross Street. Contudo, descobrimos que este projecto não era completamente terminado. No ano passado tivemos um projeto de due diligence onde descobrimos algumas evidências de restos humanos e artefatos culturais. Então temos um cemitério que está intacto ali. Precisamos fazer a devida diligência e trazer adequadamente esses antigos, e na verdade ainda atuais, residentes de Medford e reinterná-los novamente no Cemitério Cross Street em Oak Grove. Mas para isso precisamos de algum dinheiro. Portanto, esta subvenção vai ajudar a financiar o projecto de escavação do parque de estacionamento, bem como os trabalhos arqueológicos que necessitam de ser feitos e, posteriormente, a reinstalação do parque de estacionamento quando estiver concluído. Por isso, candidatamo-nos à subvenção Eco One Stop, que é essencialmente um portal de subvenções onde todas estas diferentes agências estatais estão agora sob um único fundo de projeto. E assim foi, esta doação específica foi-nos trazida pela Mass Development, que tem apoiado a remodelação de Manford Square desde, creio eu, o ano fiscal de 2018. Acho que ele é anterior a todos nós, exceto talvez ao Sr. Scarpelli. Então, aqui esta noite, como parte da documentação da aceitação dessa concessão, é necessária uma votação deste órgão. Acho que com uma maioria absoluta. Então estou aqui esta noite para pedir seu apoio e ajudar a responder qualquer dúvida que você possa ter.
[Zac Bears]: Muito bem, obrigado. Isso foi muito. Vereador Callahan.
[Anna Callahan]: Um projeto tão interessante. Estou muito curioso sobre artefatos arqueológicos e se houver algo você pode nos contar. E estou pensando especificamente, dada a natureza deste projeto, se há algo que quando o projeto estiver concluído ou em algum momento seria apropriado para este órgão ter algum tipo de, você sabe, comemoração ou, Qualquer coisa que pudéssemos marcar como um lembrete do que pensávamos ter sido movido, mas talvez não tenha sido?
[Theresa Dupont]: Eu realmente aprecio esse sentimento porque sinto o mesmo. É um projeto interessante. É um projeto muito único. Com todos com quem estamos conversando em nível estadual, nunca ouvi tanto a palavra inédito. Então em termos de O que este órgão certamente poderia ajudar a fazer no final é que pretendemos ter um novo memorial no Cemitério Cross Street, que fica dentro do Cemitério Oak Grove. Planejaremos fazer alguns resultados de laboratório e alguns testes de DNA. Você sabe, é difícil porque esses enterros foram concluídos, eu acho, entre 1830 e 1920. Então não é algo recente, mas faremos todas as diligências para tentar identificar as pessoas que ali foram enterradas. Mas eu realmente aprecio esse sentimento e definitivamente irei trazê-lo a este órgão para ver o que podemos fazer para marcar - não quero dizer marcar a ocasião, parece rude - mas para reconhecê-lo. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado, vice-presidente Lazzaro.
[Emily Lazzaro]: Obrigado por nos informar sobre isso. É um projeto muito interessante. Estou curioso para saber como a iteração anterior deste projeto deu tão errado. Você tem alguma informação sobre isso? Como é possível que parte dos restos mortais tenha sido perdida?
[Theresa Dupont]: Só posso afirmar com certeza porque foi concluído em 1959, portanto os registros dessa época são muito escassos. Novamente, é pura especulação. Foi assumido pelo Departamento de Transportes de Massachusetts, sua versão naquela época. Acho que eles levaram todos eles, definitivamente removeram todas as lápides que estavam lá, mas, você sabe, não quero menosprezar nenhum colega anterior em nível estadual, mas parece que não foi concluído para satisfação de todos. Infelizmente, agora a cidade deve limpar o trabalho que deveria ter sido feito. concluída na sua totalidade. Então aqui estamos hoje. E é uma pena que isso tenha acontecido. E, novamente, não posso, não tenho uma boa resposta para você sobre por que não foi concluído corretamente, mas aqui hoje estamos tentando corrigir isso.
[Emily Lazzaro]: É o Presidente Bears, se me permite.
[Zac Bears]: Vicepresidente.
[Emily Lazzaro]: É, sim, acho que é totalmente, precisa absolutamente ser concluído e manuseado. E acho que não entendi o que se fazia nos anos 50. É tipo, o que podemos fazer? Minha outra pergunta é: é um projeto muito extenso? Parece que seria um projeto muito extenso fazer testes de DNA. Esse é o custo? na sua totalidade o que temos aqui, ou serão necessárias mais dotações?
[Theresa Dupont]: Bem, na verdade direi, para desenvolver a sua última pergunta, Vice-Presidente Lazzaro, mais uma vez, não quero especular em nome do Estado, mas direi que quando solicitámos financiamento para este projecto, o Estado optou por nos dar fundos adicionais para além do prémio máximo. Novamente, eu realmente odeio especular. Eu sei que estamos muito registrados. Do meu ponto de vista, talvez esta seja uma forma de eles nos ajudarem a dar-nos assistência adicional na resolução de um problema que, para começar, não era necessariamente o das cidades. Assim, temos neste momento pedidos de propostas para todo o âmbito do projecto, tanto trabalhos arqueológicos como escavações. Estimamos que este projeto ficará entre 900 e talvez entre 1.900.000 e 1.000.000. Portanto, esta doação de 450 ajudaria a cobrir muito disso. Também recebemos recursos de não desenvolvimento em massa, obras em massa no valor de US$ 250. Portanto, temos um total de US$ 700 mil em subsídios para alocar, o que representa uma parcela significativa desses fundos. Também estamos buscando algum dinheiro alocado através do gabinete do Deputado Donato para ajudar a contribuir um pouco mais para a conclusão do projeto.
[Emily Lazzaro]: Entendido. Muito obrigado.
[Theresa Dupont]: Claro.
[Zac Bears]: Obrigado Tereza. E você sabe, eu estive ciente deste tópico por um momento, eu sei como todos nós sabemos. Eu acho que é realmente o descuido da rodovia, a era da rodovia forçada, aparecendo de várias maneiras, incluindo um adesivo no pára-choque do seu carro que lembra às pessoas em que faixa de trânsito está. Ceda a qualquer outra pessoa no belo Roosevelt Circle, onde cresci e morei por mais de 20 anos da minha vida. Nossa cidade é persistentemente afetada pela forma como a Interestadual 93 foi criada e cortou o coração de nossa cidade, dividindo-a em duas. Este é outro exemplo dos seus efeitos negativos sobre Você sabe, já faz muito tempo, então talvez as pessoas que ficariam mais chateadas com essa descoberta, literalmente, de fatos e vestígios, possam não estar por perto para ouvir isso, mas, você sabe, havia muitas pessoas em 1959 que poderiam ter sido informadas de que alguém de quem gostavam foi transferido para o cemitério de Oak Grove, e esse não foi o caso. E eles estão debaixo de um estacionamento e de uma estrada há 65, 66, 67 anos. Então, sim, certamente aprecio que o Estado talvez esteja se adiantando um pouco tarde para nos ajudar a resolver esse problema e que pelo menos poderemos dizer que isso não ficará abaixo do nosso nível. Há algo novo sendo construído naquele local naquela propriedade, mas provavelmente há pessoas no caminho e acho que não chegaremos a isso.
[Theresa Dupont]: Infelizmente não.
[Zac Bears]: Sim. Então, você sabe, existem tantas maneiras diferentes de ter um residente e você sabe que tivemos que redesenhar o Salem Street Rotary porque Um residente ficou ferido e não importa o fato de que grande parte do nosso centro da cidade foi fortemente afetada por ser essencialmente um carro cortado devido a maus projetos e decisões de desenvolvimento urbano das décadas de 1950 e 1960. Meu pequeno discurso retórico sobre como algumas pessoas tomaram um monte de decisões erradas em 1954 e Medford continua a conviver com isso. E, francamente, espero que o Estado contribua com muito mais dinheiro. E é isso: ainda nos custa milhões de dólares refazer o Salem Street Rotary, um milhão de dólares para resolver este problema e provavelmente mais por vir. Mas eu aprecio o seu argumento de que talvez eles estejam percebendo O seu papel nisto talvez seja até um pouco informal ao fornecer estes fundos para resolver esta questão. Então, obrigado. Algum comentário ou discussão adicional sobre este documento? Não vendo nenhum, há algum movimento? Sobre a moção aprovada pelo vereador Callahan, apoiado pelo vereador Leming. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Rich Eliseo]: Conselho Kelly? Sim. Conselho de Leming? Sim. Conselho de Malone? Sim. Conselho Scarpelli? Sim. Conselheiro Tseng? Sim. Vice-presidente Lázaro? Sim. E o Presidente Ursos?
[Zac Bears]: Sim. Sete afirmativas e nenhuma negativa. O movimento passa. Obrigado, Diretor DuPont.
[Theresa Dupont]: Obrigado a todos novamente.
[Zac Bears]: Mais por vir. Antes de passarmos à participação pública, tenho um pedido. Há dois artigos sobre assuntos inacabados que acho que são Sendo assim, podemos colocar, receber e arquivar os documentos 25-103, o bairro muito antigo de outros corredores que estamos agora revisando a Avenida Boston e esse é apenas um documento antigo que acho que podemos receber e arquivar. E há um 24-031 que é uma solicitação de mais de dois anos atrás para um relatório sobre o Clube de Atacado de BJ e acho que abordamos essa questão. Existe uma moção para receber esses dois documentos e arquivá-los? Por moção do Conselheiro Leming, apoiada por? Apoiado pelo Conselheiro Millán. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Rich Eliseo]: Vereador Callahan? Sim. Vereador Lemmie? Sim. Conselheiro Millán? Sim. Vereador Scarpelli? Sim. Conselheiro Tseng? Sim. Vice-presidente Lázaro?
[Emily Lazzaro]: Sim.
[Rich Eliseo]: E o Presidente Peterson?
[Zac Bears]: Sim. Eu tenho sido afirmativo. Nenhum dos pontos negativos. O movimento passa. E passaremos para a participação pública, e então eu sei que o vereador Leming gostaria de dizer algo, mas participação pública, se houver alguém que queira falar sobre alguma coisa por três minutos, pode subir ao pódio ou levantar a mão no Zoom. Temos uma pessoa no pódio. Nome e endereço para registro, por favor, e você terá três minutos.
[Simon Alcindor]: Muito bom, Simón Alcindor, Rua Tainter 44. Eu só queria destacar, porque muitas dessas coisas provavelmente acontecerão antes da próxima reunião do conselho, que uma das coisas que podem surgir são muitas mudanças em torno do credenciamento federal para universidades. Acho que é definitivamente algo que o conselho deve ficar de olho, só porque realmente tem um impacto bastante significativo na forma como a Tufts, especialmente, mas em muitas universidades, irá operar. dentro e ao redor de Boston, e acho que isso deveria ser algo que poderia ter um impacto bastante significativo em nossa cidade para garantir que estamos realmente monitorando e garantindo que podemos resolver se algo acontecer. Mas sim, isso é tudo que eu queria dizer. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Tudo bem, não vendo ninguém nas câmeras e sem mãos no Zoom, a participação do público está encerrada e agradecerei ao vereador Leming. Conselheiro Leming.
[Matt Leming]: Sim, obrigado a todos. Antes de encerrar a reunião, devo fazer um breve anúncio. Como muitos de vocês podem ou não saber, sou oficial da Reserva da Marinha. Fui convocado para o destacamento, então amanhã de manhã estarei ausente por cerca de seis meses. Falei com meu comandante, ele deveria aceitar que eu participasse das reuniões do conselho, mas eu pediria às pessoas que o fizessem, Por favor, seja paciente e compreensivo se nem sempre sou capaz de desempenhar o meu papel na Câmara Municipal tão plenamente como gostaria durante este período. Sim, obrigado. Muito obrigado. E moção para encerrar.
[Zac Bears]: Obrigado, vereador Leming, pelo seu serviço. E levaremos você para casa para uma última noite aqui em Medford antes de partirmos. Sobre a moção do vereador Leming para encerrar, apoiada por. Apoiado pelo Conselheiro Mullane. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Rich Eliseo]: Vereador Callahan? Sim. Vereador Leming? Sim. Conselheiro Mullane? Sim. Vereador Scarpelli? Sim. Conselheiro Tseng? Sim. Vice-presidente Lázaro? Sim. E o presidente Pierce?
[Zac Bears]: Sim, sou afirmativo, não negativo, a moção está aprovada. Espero que todos estejam ansiosos para que eu lidere todas as reuniões de zoneamento agora. Tenha uma boa noite. Bye Bye.