[Zac Bears]: 梅德福市议会第 22 次例会将于 2025 年 12 月 2 日开始。 秘书先生，请打电话。
[Marie Izzo]: 议员卡拉汉。 礼物。 副总统柯林斯。 礼物。 参赞拉萨罗。 礼物。 乐明参赞。 礼物。 斯卡佩利参赞。 礼物。 曾参赞. 礼物。
[Zac Bears]: 总统皮尔斯. 礼物。 七人到场，无一缺席。 请起立向国旗敬礼。 公告、表彰、庆祝活动、报告和记录。 文件。 2025 年 11 月 18 日的会议纪要已提供给卡拉汉议员。 卡拉汉议员，你是怎么找到这些记录的？ 哦，你的麦克风已切换。 所有麦克风都换了吗？ 出色的。 哇，这真是一场灾难。 这是你的。
[Anna Callahan]: 我按顺序找到了记录并获得批准。
[Zac Bears]: 出色的。 经理事会成员卡拉汉批准并得到理事会成员斯卡佩利附议的动议。 凡是赞成的人。 对面的。 运动过去了。 熊理事会主席提供的委员会报告 2 5 1 7 8 和 2 4 4 6 1。 全体委员会。 是这样吗？ 对不起。 一秒钟。 在这里我们将首先这样做。 理事会提供的 25179 和 24461 是我们的公共卫生和社区安全委员会，2025 年 11 月 19 日。 给我一些吸血鬼，好吗？
[Emily Lazzaro]: 对不起？
[Zac Bears]: 再等一会儿，我必须这么做。
[Emily Lazzaro]: 我要成为一名吸血鬼，是的，我可以做到。 这次会议是关于我们的梅德福警察局长休完病假回来后关于 ICE 在梅德福活动的报告的会议。 我们很高兴再次欢迎您。 并作了报告。 我们讨论过。 这就是那次会议的目的。 熊总统准备好迎接下一部分了吗？ 批准动议。
[Zac Bears]: 如果你不介意我做我的，我可以做。 请。 25178，那里只是多了一个纸质编号，我想，这不对。 我们听取了 Transom Real Estate 和全体委员会的介绍。 是否有批准这两份文件的动议？
[Emily Lazzaro]: 批准两项作品的动议。
[Zac Bears]: 关于批准拉扎罗议员的两份报告的动议，得到了支持吗？ 得到议员卡拉汉的支持。 都赞成的人吗？
[SPEAKER_04]: 机会。
[Zac Bears]: 对面的？ 运动过去了。 规划、发展和可持续发展秘书处提出的听证会 25160。 拟议修订梅德福分区条例，更改塞勒姆街邻里区地图。 因此，我们继续举行了几次公开听证会。 我们进行了激烈的讨论。 市长发送了更多的通讯和电子邮件。 我相信莱明议员与市长进行了一些交谈。 因此，我将请莱明议员发言。 今天我们还收到了一份我打印在我面前的通讯。 我这里有，是的。 所以我会读这个。 2025 年 12 月 2 日，根据第 25160 号决议，应亲爱的熊总统和市议会成员的要求，应 2025 年 11 月 18 日市议会会议的要求，对贝德福德分区条例提出了修正案。 我根据第 25160 号决议寄出这封信，是为了与大家分享所附的莱明议员和我本人最终确定的联合新闻稿草稿。 一旦议会投票决定更改塞勒姆街邻里区地图，我愿意发布该文件。 具体来说，我再次要求市议会修改分区地图，将塞勒姆街和公园街节点内的地块名称从 MX2 更改为 MX1，如 2025 年 3 月 3 日标题为塞勒姆街走廊分区的地图所示。 尊敬的市长 Breanna Lungo-Koehn 致辞。 我们这里有一份草稿。 市长和市议会同意在 2025 年 12 月 2 日梅德福市议会会议上重启分区项目。 如果举行这次投票，就会发生这种情况。 市长和市议会已就重启该市分区更新项目的计划达成一致。 从现在到 2026 年 5 月，该市将签署延期协议并提供额外资源，以推进梅德福广场、塔夫茨和波士顿大道的关键分区优先事项。 该市将从二月、三月开始征求新的提案。 2026年5月至2028年6月期间进行分区更新工作，如果未完成，可延长一年。 市长将与规划、发展和可持续发展办公室合作，拨款与 NS Land Group 签署延期合同，从 2025 年 12 月至 2026 年 5 月在以下领域开展工作。 完成贝德福德广场、塔夫茨机构区和波士顿大道的分区更新，根据建筑专员以及规划、发展和可持续发展以及通信和社区参与支持办公室的需求清理我们的分区区域。 此外，市长将要求市议会和社区发展委员会在一月份举行联合公开听证会，讨论社区发展委员会目前正在考虑的梅德福广场和西梅德福广场的重新分区提案。 随后就新合同提出了征求建议书。 该项目将于 2 月至 3 月交付给投标人，并于 4 月选定提案，并于 2026 年 5 月开始工作，一直持续到 2028 年 6 月。 该 RFP 将包括 主街和百老汇。 走廊，通过规划、开发和可持续性研究停车的开始。 惠灵顿转型研究完成后的惠灵顿-神秘谷大道。 西梅德福广场完成西梅德福经济评估和 SWOT 分析。 塔夫茨 UEP 神秘大道走廊实地项目提案后的神秘大道。 住宅区，包括 ADU 和历史性改建，以理事会 2025 年 3 月批准的密度较低的住宅分区图为起点，可以根据社区反馈进行调整。 社区发展委员会2025年5月发布的地图不会是起点。 停车将与住宅分区同时进行。 审查运输需求管理。 包容性分区更新和经济适用住房覆盖。 其他协议包括征求建议书和为公共关系顾问提供额外资金，以参与更强有力的社区参与，包括专业设计的独立分区网站、对社区会议的支持，以及在分区会议之前通过邮件、短信、机器人电话和社交媒体加强社区外展。 市议会和市长将共同决定这是否应该是一个独立的 RFP。 七月和八月期间不会引入新的分区变化。 从一开始就将就上述所有问题征求部门主管的意见。 在 12 月 2 日的会议上，根据 9 月份市长的要求，市议会投票决定将塞勒姆公园立交桥的部分区域从 MX2 重新规划为 MX1。 这是完整的草案。 谢谢莱明议员为此所做的工作。我将请您发言，然后我们可以在理事会中开始讨论，然后我们将重新举行公开听证会。 乐明参赞。
[Matt Leming]: 是的。 谢谢熊董事会主席。 在上次市议会会议上，该机构的成员要求详细编写整个协议并以新闻稿形式发送之后，我与市长以及规划、发展和可持续发展办公室合作制定了 新闻稿的确切措辞，以便我们能够投票赞成。 稍后，市长和通讯团队将宣布这一消息。 我认为这会清楚地表明什么 这将涉及推进重新分区进程。 我认为这个过程中几乎所有人都认同的一个一贯模式是，国内外都缺乏沟通。 市议会和公众。 市长的新闻稿和市议会的支持将大大增强人们对前进进程的信心。 它还将为我们提供一些关于我们达成的共识的内容。 我认为这个董事会的个别成员在之前的会议上已经非常明确地表达了他们的想法 对这个问题的看法是个人的。 所以我不会在这里代表任何人发言，但我个人认为这里所写的内容为我们提供了一个非常坚实的前进框架。 我感谢市长办公室在这方面与我合作。 就前进而言，我不确定我们是否必须首先提出一项结束公开听证会的动议，但我会提出一项动议，我认为这两项动议将是批准修正案，然后继续前进，然后，根据其批准情况，提出一项 B 文件动议，以支持该提案的语言。
[Zac Bears]: 是的，仅从程序角度来看，我们必须重新开始公开听证会，然后我们将关闭公开听证会，然后我们必须在对主要文件进行投票之前对任何文件 B 进行投票。
[Matt Leming]: 等等，所以我们必须在真正的塞勒姆街之前投票支持这一点？ 是的。 没关系，没关系。
[Zac Bears]: 好的。 但一旦我们做到了这一点，一旦公开听证会结束，我们就可以实现这一目标，我将批准这些动议。 明白了。
[Matt Leming]: 一切都好。
[Zac Bears]: 出色的。
[Matt Leming]: 我要说的就是这些。 一切都好。
[Zac Bears]: 议员斯卡佩利，然后是议员拉扎罗，然后是议会副主席柯林斯。 斯卡佩利参赞。
[George Scarpelli]: 好的。 因此，理事会，我认为我们正在讨论在这样做之前首先公开新闻稿。 我们进行了一些投票，对吗？ 我们只是希望它公开，这样人们就可以干预并让我们回到原来的状态。 我认为我们讨论的一件事是人们看到市长所说的话然后他们可以 看看这个，作为我们谈论的流程的一部分，我们需要进行沟通并确保每个人都能看到该流程。 另外，我没想到今晚会对此进行投票。 我希望对将要公开的新闻稿进行投票，并在下次会议上收到当地居民的任何评论，尤其是一直与我们联系的塞勒姆街地区的居民。 嘿，那么， 也许我错了，但我认为这是正确的方法。
[Zac Bears]: 说实话，我没有参与谈判。 好的。
[George Scarpelli]: 我也不是。
[Zac Bears]: 读到这里，听起来市长是在说她只愿意在投票后发布新闻稿，但我会让莱明议员谈谈这一点。
[Matt Leming]: 当然。 我必须说这是双方同意的 我们两个人之间的事，我完全明白你在说什么。 我认为这有点像先有鸡还是先有蛋的问题，我们希望看到新闻稿发布然后进行投票，但市长更喜欢相反的情况，这只是该机构不这样做的问题。 我认为组织之间存在信任问题。 所以我的建议，这个建议来自我，是批准它，然后，是的，好吧，我们最终投票赞成这一改变，然后我们投票赞成这份新闻稿，假设该董事会成员希望媒体支持新闻稿的撰写。 话又说回来，我想我完全明白你在说什么。 我想是的，我认为这是一个先有鸡还是先有蛋的问题，而且我，我们会说新闻稿是在今天晚上发布的。 新闻稿今天才以草稿形式送达，所以我们没有，人们没有太多时间来审查它。 我要说的是，在这个特殊情况下，这是我真正尝试与管理层合作的结果。 因此，该机构中至少有一个成员正在努力，你知道，我们正在努力在这种情况下进行一点合作。 但我很想听听我的同事们对应该向前推进的进程的看法。 斯卡佩利参赞。
[George Scarpelli]: 谢谢你，总统先生，我也谢谢你 莱明议员，你知道，伸出橄榄枝，我想我们都希望以这样或那样的方式向前推进，以便我们能够达成一项解决方案。 但我认为，你知道，无论谁参加第一场比赛，我们今晚都会在没有从公开发布的信息中获得信息的情况下对某些事情进行投票。 然后他回到议会说，又来了。 我们要求建立一个透明和开放的政府形式，但我们正在私下做一些事情，因为我们在过去几周里已经听过数千次这样的说法，对吗？ 一切都是在泡沫中完成的，有时甚至连市议会都不知道发生了什么。 所以我不知道。 我不知道我是否可以支持，即使是投票，我也会投票支持公开新闻稿，但是我，你知道， 所以我认为她希望我们投票，我不知道，我现在在说谜语。 所以我需要，是的，如果可以的话，继续前进，是的。
[Zac Bears]: 也许我们可以转身或继续前进，马特，议员。 我可以，嗯，是的，抱歉。
[Matt Leming]: 我很欣赏你所说的想要从居民那里获得关于流程应该是什么样子的反馈。 但同样，我认为这变成了一个先有鸡还是先有蛋的问题，因为如果新闻稿的措辞方式是，我不知道，我认为会是， 将其放在那里，发布一份新闻稿，详细介绍重新分区过程的细节，并说这只是一个草案，这只是事情如何发展的一种可能性，这有点奇怪。 居民们，请回去告诉我们，告诉我们您认为应该是什么。 我，我愿意。
[Zac Bears]: 是的。 我认为我们正在批准这份草案。 所以我们必须开个会。 至于实质，两者皆有。 我们必须召开会议来重启这一进程的第一阶段。 我们需要召开一次会议来撰写 RFP。 我认为还有妥协的余地。 说实话，我希望看到，也许在第一阶段，一些沟通支持人员会讨论有关第二阶段 RFP 的会议，你知道。 但我同意你的观点。 我的意思是，我个人也倾向于在我们收到之前发表公开声明。 看来我们还没有结束。 是的。 是的。 但我听到了。 我听到了。 是的。 是的。 和好的建议。 是的。
[Matt Leming]: 另一点，我必须说，我希望今晚完成这项工作的原因是完全透明，BDC 于 12 月 17 日召开了关于住宅重新分区提案的会议，我相信，这是因为自上次讨论以来该提案被推迟了。 六月或七月，如果我们发布这个，这本质上是议会和市长之间的一项协议，我们将向公众展示这个项目将如何推进，那么我我认为这为我们继续前进奠定了坚实的基础。 所以我想在下次会议上提出一项决议，撤回该决议，撤回 BDC 住宅重新分区提案。 所以是的。
[Zac Bears]: 出色地。 出色地。 是的，我的意思是，我认为这似乎是一种可行的方法。 这是一个开始。 当我读到这篇文章时，这是一个起点。 其中一些细节即将公布，我们并没有确切地说这一切将在何时发生。 它仍然是一幅画。 参赞拉萨罗。
[Emily Lazzaro]: 谢谢。 我只想感谢市长办公室、规划、发展和可持续发展办公室以及莱明议员解决了这一细节的工作。 在一段时间内，有许多不同的人提出了许多不同的要求。 在这个问题上，很容易让人感到困惑。 因此，我感谢所有聚集在一起并试图找出如何以连贯的方式推动该项目的人。 我觉得继续推进这件事很舒服。 我已经说了我该说的一切。 关于这个主题，我对我们将在现有的基础上取得的进展感到满意。 就像你说的，我认为我们仍然可以在我们进行过程中最终确定细节。 所以我认为没关系。 再次非常感谢。
[Zac Bears]: 谢谢拉扎罗参赞。 副总统柯林斯。
[Kit Collins]: 谢谢你，熊总统。 我很欣赏对此的讨论。 我很高兴看到事情发展到这一步。 可以这么说，我还要感谢莱明议员把这个带回家。 过去我们对此进行过多次对话......在我们11月份的两次会议中，我想我在最近两次会议以及与市长的私人谈话中已经非常清楚地表达了我的需求清单和我需要处理的事情。 这些不是我支持《塞勒姆街修正案》所需看到的东西，因为我支持它并准备投票，是的，但我需要看到这些东西才能投票。 我认为我们已经在很大程度上弥合了她的起点与我的需求清单和其他辅导员的需求清单之间的差距。 我很高兴看到这一点，也很高兴我们已经到了可以对塞勒姆街修正案进行投票并结束这一切的地步。 我更高兴的是，我们已经达到了这样的地步，我们可以自信地告诉社区，你们已经投资了五年来规划梅德福的未来规划，并且你们已经投资了梅德福的重新分区对话。 是的，两年前，我们有一条确定的道路可走。 对我来说，我们有一个公开承诺。 这还不是新闻稿。 会的，但现在这是公开记录。 对我来说非常重要的是能够看到这是能够对塞勒姆街修正案进行投票的基本要素。 因为，坦率地说，我以前说过这一点，但我会再说一遍。 我认为董事会在整个过程中采取了协作的方式。 我认为市政府官员在整个过程中采取了协作的态度。 我认为合作的失败是在市长办公室。 这就是为什么我们不得不说，我们将，我们必须保持我们所拥有的这种影响力，直到我们从您的办公室得到您将来将与我们合作的保证。 我很抱歉我们那样玩。 但我想如果你看看我们六周前或七月底开始的情况以及我们现在的情况。 证据就在布丁里。 因此，我非常感谢我的董事会成员在社区应得的流程上抓住机会。 我真的很高兴我们可以一起发布这份新闻稿，并告诉社区我们稍后会真正制定细节。 我们将在一月和二月敲定细节，但我们将准备一份 RFP，与之前的不同，我们将要求， 为社区参与、沟通和公众参与提供充足的资源。 我们将不着急地讨论所有这些主题，也不会那么混乱。 这也是社会各界一直以来的要求。 这是社会应得的。 我很高兴看到未来两三年的情况。 谢谢。
[Zac Bears]: 谢谢你，柯林斯副总统。 董事会成员还有其他意见或问题吗？ 目前没有看到任何消息，我将重新开始公开听证会。 如果您亲自来到这里并想讨论这个问题，这里是塞勒姆街拟议的分区变更。 您可以来到讲台上，或者，如果您使用 Zoom，您可以举手。 公开听证会是公开的。 我看到一只手，我马上就到那里。 我想指出，这是我们正在进行的公开听证会的第三次会议，有几个人在之前的公开听证会上谈到过这一点。 等一下，米卡。 一切都好。 请提供注册姓名和地址，您将有三分钟的时间。
[Micah Kesselman]: 迈克·凯塞尔曼大街 499 号。 我只是想说，经过漫长而艰辛的来回，我很高兴看到这件事终于结束了。 但我想要 对某事有一些清晰的认识。 我是否正确理解，市长今天下午基本上将此事提交给了市议会？
[Zac Bears]: Micah，我将回答您评论末尾的问题。 好吧，当然。
[Micah Kesselman]: 好吧，如果这就是我的理解，我只是认为值得指出，这就像一种行为模式 这使得市议会需要市长合作的所有流程变得更加困难和具有挑战性。 这是市长的全职工作。 这不是任何议员的全职工作。 这就像最后一刻，你知道，有时狗吃了我的作业，有点像 需要董事会仔细审查和审查的结果的交付确实需要改进。 这非常具有挑战性。 这对观众来说也是一个挑战，因为我们也想看看正在发生什么，看看呈现了什么。 不管怎样，我很高兴看到这件事终于结束了。 所以谢谢你。 还要感谢市长在这方面与您的合作。
[Zac Bears]: 谢谢，是的，我们在下午 4 点 4:30 通过电子邮件收到了此信息。 今天。 我们有吗？实际上在 5:30，嗯，实际上我不确定我们是否都理解，我不确定。 我是下午4点30分收到的，下午4点。 今天。 莱明议员？
[Matt Leming]: 好吧，只是为了澄清这样的事情， 来来回回，我认为初稿已发出，我认为是星期一或星期一或星期二，或者不是，抱歉，不，抱歉，初稿已在上周的某个时候发出，然后与市长讨论了更容易接受的类似措辞，然后， 我知道我的同事们在上次会议上也表达了一些争论点。 所以，是的，最终版本很晚才出来，在这次会议之前，但有 但据我所知，至少在过去一周，市长并没有出现任何特别严重的延误。 我认为，如果我们在上次会议后立即开始准备新闻稿，情况可能会有所改善，但那并没有发生。 因此，显然为了解决 Micah 的一些观点，我不喜欢这个过程。 我认为没有人喜欢这个过程。 在之前的会议上对此已经说了很多，但是我， 我只想继续前进。 我认为这可能是我们最终达成的双方之间最好的协议。
[Zac Bears]: 谢谢你，莱明议员。 还有其他人愿意在公开听证会上谈论这个话题吗？ 由于没有人出现在镜头前，也没有人使用 Zoom，我宣布公开听证会结束。 有动静吗？ 好吧，莱明议员，你有两项动议。 如果你想要的话，我可以看看我是否可以自己下载。 有一个动议批准B文章，这里，继续吧。
[Matt Leming]: 嗯，是的，我不确定顺序，但我想说文件 B 将批准新闻稿的文本，然后文件 A 将是塞勒姆街修正案本身。 然后，显然，如果塞勒姆街投票失败，市长不必披露这一点。
[Zac Bears]: 明白了，我们还有什么问题吗？ 因此，我有一项关于 B 文件的动议，旨在批准市长于 12 月 2 日星期二由议员 Leming 提出的新闻稿语言草案。 这个运动还有第二次吗？ 曾议员附议，然后我们会就主要文件提出议案。 B 考试中，秘书先生点名。
[Marie Izzo]: 卡拉汉议员？ 副总统柯林斯？ 是的。 拉萨罗议员？ 是的。 莱明议员？ 斯卡佩利议员？ 是的。 曾参赞？ 是的。 熊总统？ 是的。
[Zac Bears]: 是的，七票赞成，无反对票，该动议获得通过。 然后在主要文件中，这是通过社区发展委员会向我们提交的分区变更动议，文件 25160。 让我仔细检查一下。 这是规划、发展和可持续发展办公室高级规划师 Danielle Evans 代表社区发展委员会发来的。 社区发展委员会于 2025 年 9 月 17 日举行公开会议，审议市长提出的根据《普通群众法》第 40A 章第 5 节的规定启动塞勒姆街走廊区分区变更的请求。 正如 Lungo-Koehn 市长 9 月 15 日提交给社区发展委员会的备忘录中所描述的，提议的改变， 将修改分区地图，将塞勒姆街和公园街节点内的地块名称从 MX2 更改为 MX1，如 2025 年 3 月 3 日标题为塞勒姆街走廊分区的地图所示。 出席会议的董事会成员包括临时主席 Adam Behrens、成员 John Anderson、成员 Sean Began、成员 Doug Carr 和成员 Dina Collegero。 参谋长尼娜·纳扎里安 (Nina Nazarian) 出现在董事会面前并提出了请求。 在考虑了该请求后，社区发展委员会以 5 比 0 一致投票决定向市议会提交分区变更。 因此，现议案通过乐明议员提出的分区修正案，曾议员附议。 还有其他讨论吗？ 国务卿先生，看到没有人，就打电话吧。
[Marie Izzo]: 议员卡拉汉。 副总统柯林斯。 是的。 参赞拉萨罗。 是的。 乐明参赞。 是的。 斯卡佩利参赞。 是的。 曾参赞. 是的。 熊总统。
[Zac Bears]: 是的。 我有肯定的说法，没有否定的说法。 运动过去了。 通过分区变更。 市长公告25181。 由市长提供，由市长 Breanna Lungo-Koehn 介绍。 经济适用住房信托行动计划和指南。 请再给我一点时间。 对不起，你们所有人。 我会在网上做这件事。 等一下，抱歉。 2025 年 11 月 25 日，关于 2025 年至 2030 年经济适用住房信托行动计划和指南。 亲爱的熊队主席和市议会成员， 梅德福经济适用住房信托基金委员会已制定 2025 年至 2030 年梅德福经济适用住房信托基金行动计划和指南。 我谨请求并建议理事会允许向尊贵的机构介绍规划指南。 梅德福经济适用住房信托基金董事会主席丽莎·戴维森和受托人罗伯塔·卡梅伦将到场介绍规划指南。 感谢您对此事的关注。 此致，市长 Breanna Lungo-Koehn。 在此，我谨向我们的经济适用住房信托基金成员、丽莎·戴维森总统和罗伯塔·卡梅伦致以谢意。
[SPEAKER_03]: 您好，感谢您允许我们在这里介绍我们的行动计划。 我是丽莎·戴维森，梅德福经济适用住房信托基金总裁。 我们有幻灯片要展示，我不知道。
[Unidentified]: 我把它们寄给你了。
[Roberta Cameron]: 今天下午4点30分左右。
[Zac Bears]: 谢谢。 所以，在我们等待名额期间，您想提出什么都可以。
[SPEAKER_03]: 嗯，当然。 当我们等待幻灯片时，我会通知您。 该信托共有七名成员。 有市长，我担任主席，彭妮·泰勒担任副总统，凯拉·莱森担任财务主管，罗伯塔 卡梅伦作为受托人来到这里，除了是梅德福 CPC 的一员之外，她还担任该委员会的主席。 克里·韦弗 (Kerry Weaver) 和受托人 克里·韦弗 (Kerry Weaver) 和泰塔·德罗莎 (Teta DeRosa) 是我们的受托人。 我们的第一年非常活跃，所以我会在这里等待幻灯片，因为它表明它讨论了我们的时间表。 无论如何，这是非常忙碌的一年。 这是一场旋风。 我们于 2025 年 8 月举行了第一次会议。 第一年我们做了很多事情。 制定行动计划和信任声明并将其放在一起。
[Zac Bears]: 议员，您收到幻灯片了吗？ 您发送什么电子邮件？
[Roberta Cameron]: 好吧，抱歉。
[Matt Leming]: 我会将其发送至 medford-ma.gov 上的 mLeming。
[Zac Bears]: 是的，您可能想要激活 Gmail。 这可以更快地通过垃圾邮件过滤器。 对不起。
[Roberta Cameron]: 好的，我再发送一次。
[Matt Leming]: 只需将其发送到我所有的电子邮件地址即可。 我想我大约有三个。
[Roberta Cameron]: 出色地。 我已经寄过几次了 有人有这个吗？
[Zac Bears]: 以后随意发给Rich，他可以分发给大家。 好的。
[Roberta Cameron]: 谢谢。 我不知道该发给谁。
[Zac Bears]: 是的。
[Roberta Cameron]: 确认是否有人拥有该地址，还是我应该继续寻找电子邮件地址？
[Matt Leming]: 你明白吗，马修斯？ 我还在寻找。 哦，不，不，不。 我有东西。 我有东西。 出色的。
[Zac Bears]: 我在 Gmail 中找到了它。 这不是我要找的地方，但我朝它走去。
[Matt Leming]: 好的，现在我来回答。 看起来非常好。
[Zac Bears]: 我还把它转发给了马特，所以最终会在屏幕上出现幻灯片供您在某个时候查看。
[SPEAKER_03]: 罗伯托在幻灯片上做了很多工作，他们让幻灯片变得非常远程协调。 好的。
[Anna Callahan]: 一切都好。
[SPEAKER_03]: 谢谢，马特。 一切都好。 谢谢。 对不起。 是的。 我们可以直接转到第三张幻灯片，这是我们的时间表。 是的，谢谢。 当然，日程安排非常小，但由于今年我们非常忙碌，我们希望将所有内容都包含在我们所做工作的幻灯片中。 这里只是介绍一下经济适用住房信托基金的最新情况。 2023 年 3 月，创建保障性住房信托基金的法令获得通过。 2024 年 7 月，信托成员被任命。 然后从2024年秋季到2025年夏季，成立了一个小组委员会来研究该计划草案。 2025 年 1 月，我们创建了信托声明，现已在财产登记处注册。 我们从 CPC 获得了 30 万美元的资金，用于帮助建造经济适用房并填补经济适用房资金缺口。 为正在建造住房的非营利合作伙伴提供。 2025 年 5 月，我们发布了第一份 NOFO，即可用资金通知。 2025 年 8 月，我们投票批准了我们的第一笔贷款。 经济适用住房信托基金选择提供贷款而不是赠款。 我们发放的资金会返还给我们，我们可以拥有持续的收入来源来为经济适用房提供资金。 让我们看看，在 2025 年秋天，我们申请了 CPA，额外的 CPA 资金，现在我们正在实施我们创建的行动计划。
[Roberta Cameron]: 我将负责介绍行动计划本身。 其实这个行动计划可以在住房公积金网站上找到，大家可以查阅。 正如丽莎提到的，我们在 2024 年秋季至 2025 年夏季之间准备了行动计划。 首先，我们收集数据，分析现有数据，以了解梅德福的住房市场是什么样的，谁住在梅德福，我们的房屋是什么样子，以及社区的住房需求在哪里。 然后，我们对感兴趣的各方进行了广泛的宣传。 我们与该地区的组织、其他政府实体、非营利组织和开发商举行了一系列会议。 了解在梅德福建造房屋需要什么？ 您认为梅德福的住房需求以及满足这些需求的可能方法是什么？ 我们可以吸取哪些经验教训来快速加速？ 然后在从利益相关者那里收集信息后，我们从公众那里收集信息。 我们举行了一次公共外展会议、一次公共研讨会、 我们展示数据和一些调查结果，然后询问公众对住房需求和满足这些住房需求的潜在机会的看法。 所以住房委员会共同信任 我们在每月的一些会议上制定了住房公积金头五年的目标和可能采取的行动。 因此，我们在去年 7 月再次向公众展示了这一点，并在接下来的几个月里整理了你们面前的最终计划。 该计划有一个从第五页开始的执行摘要来指导您。 该计划分为三个部分。 第一部分是分析和背景。 我们提供的数据分析。 该计划的第二部分讨论了社区和利益相关者的参与努力以及我们从中学到的东西。 该计划的第三部分是行动计划本身。 丽莎稍后会详细讨论这一点，但我将与您一起回顾一下分析和背景。 我们问自己的第一个问题是谁住在梅德福？ 我们从数据中了解到一些非常有趣的事情。 首先，梅德福在 2010 年至 2020 年间增加了 4,000 多名年轻人。 这实在是太不合时宜了 这个数字对我们来说确实很突出。 在此期间，所有其他年龄组的人口或多或少保持不变或有所减少，因此我们转向了更年轻的人口。 我们正在经历非家庭家庭的显着增加。 尤其是在没有血缘关系但住在一起或是室友的人中。 我们看到家庭、老年人和独居者的比例正在下降。 梅德福在其方面正在获得多样性 这是种族和民族的混合。 但有趣的是，我们的残疾人比例低于州平均水平。 这可能是因为我们的住房质量不适合残疾人士，因此他们可能不得不住在其他地方。 我不小心跳过了一张幻灯片，所以我们可以在这里暂停一下。 我们看的下一条信息是：梅德福的房子怎么样？ 我们了解到，大约 39% 的房屋是单户住宅，35% 是小型多户住宅，即两户或三户住宅，47% 的房屋是租房者居住，所以只有不到一半的房屋是租房者居住。 我们大多数的两户和三户住宅都有 100 年左右的历史。 住房建设率在 19 年左右或 1940 年之前急剧下降。 所以在上一世，大部分开发项目都是由单户住宅和一些非常大的公寓楼和公寓混合组成的。 单户住宅和公寓的平均评估价值一直在增加。 自 2017 年和 20 年以来，我不记得是哪一年，是从市场研究中引用的评估者数据中引用的最近一年。 我们看到增长了 50% 到 60%。 在过去的五年里。 较新的单元越来越大，也越来越贵，2000 年以后建造的单户住宅的平均评估价值超过 100 万美元。 我们还在评估师的数据中看到，随着建筑物单元数量的增加，住房的单位价值会降低。 这意味着多户住宅的单位价格本质上比单户住宅或小型多户住宅更便宜。 有趣的是，我们还了解到梅德福缺乏较小的单位。 只有 15% 的家庭拥有一间卧室，而近 30% 的家庭只有一个人。 此外，我们之前了解到，所有有室友的家庭都希望住在较小的住房单元（如果有的话）。 请下一张幻灯片。 那么谁在梅德福的住房成本上苦苦挣扎呢？ 大约 5,500 个家庭（约占我们家庭的 25%）收入低于该地区中位收入的 50%。 这是一个非常大的比例。 其中三分之二的家庭承受着住房成本的负担，其中很大一部分家庭将其收入的一半以上用于住房。 梅德福有很大比例的低收入房主。 特别是，65岁以上的人占所有房主的三分之一，而老年家庭的平均收入仅为44,000美元。 这是一个非常清晰的数字，也很引人注目。 所有家庭的家庭收入中位数为 115,000 美元。 年轻人、租房者和非家庭家庭的平均收入较低，但差距小于城市或州一级的数据。 与此同时，租房者的家庭收入中位数迅速增长，反映了如今搬到梅德福所需的费用，也反映出租房者被迫将公寓出售给高收入家庭或有更多室友的家庭而造成的流离失所。 请注意 根据我们衡量收入的定义，家庭是指居住在住房单元中的任何人。 因此，这些住在一个住房单元的多个室友，每个人都有自己的收入，有助于家庭收入的增加。 所以实际上这不是工资增长的问题，而是我们每套住房的雇员人数增加的问题。 这就是我们当地的所有住房数据。 下一张幻灯片。 我们还会查看社区中现有的资源。 目前，我们总共拥有 2,000 多套经济适用住房，占我们总住房数量的 8.12% 我们的住房单元分布在整个城市，这就是 SHI 数量。 这是我们寻求达到 10% 最低限额的一些补贴住房库存。 我们的大部分住房（经济适用房）均归梅德福住房管理局所有。 其中 851 个单位是公共住房单位，我们还有 700 个基于项目的第 8 条住房单位，这些单位也由梅德福住房管理局提供补贴。 我们还有 49 个由国家管理的单位为残疾人提供服务。 其余的是私人拥有的经济适用房，其中 289 套位于 400 亿美元的开发项目中，甚至还没有建成。 所以这些单位实际上并不存在，但我们现在可以将它们计入我们的补贴住房库存中。 这就是图片。 我们还有大约 2.3，我们大约有 整个 CPA 项目每年 200 万美元。 六年来，我们在经济适用房上花费了近 400 万美元。 这意味着到目前为止，大约 25% 的 CPA 资金都花在了经济适用房上。 我们也是北郊住宅联盟 (North Suburban Home Consortium) 的成员，该联盟将约 230 万户住宅分配给 8 个社区。 这些只是目前寻求在梅德福建立的非营利组织可以使用的货币资源。 这并不是很多钱，因此经济适用房信托基金试图增加可用于支持经济适用房开发的资源。 我想提请您注意的另一件事是：我没有幻灯片，但在第七页的计划上有一个表格显示了最近的住房策略和举措。 该表总结了梅德福住房生产计划和综合计划中概述的战略和举措。 表中确定的许多战略已经完成，有些已经完成。 其中许多现在正在进行中。 有的还没有开始。 其中一些与经济适用住房信托基金有关。 这些可能是经济适用住房信托可以帮助解决的问题。 其中一些并不是经济适用住房信托基金的特权。 但我们想了解我们工作的背景。 接下来，请播放下一张幻灯片。 我只是想确定一下。 啊，我在这张幻灯片上总结了我刚才提到的内容。 尽管如此，我想再次与丽莎谈谈保障性住房基金的行动计划。 谢谢你，罗伯塔。
[SPEAKER_03]: 那么行动计划，我们将如何处理我们刚刚完成的所有数据，对吗？ 我们做的第一件事就是制定我们的使命。 我们有一个使命宣言，我们的使命宣言是创造和维护社区住房，包括为中低收入家庭、梅德福的萨默维尔居民提供经济适用房和租赁机会以及其他形式的住房援助，对不起。 请下一张幻灯片。 然后是我们的目标。 我的意思是，我们在这里。 我们想要建造经济适用房。 我们希望促进和欢迎一个多元化、代际和包容性的城市，提供多种住房选择，为具有不同需求和偏好的居民提供多样化的选择。 利用我们的金融和房地产资源，帮助满足当地的住房需求，实现住房生产计划中确定的生产目标。 我们希望在整个城市推广安全、设计精良、负担得起、可持续、综合、负担得起和多样化的住房选择。 我们希望通过与使命驱动的组织和寻求建造经济适用住房的开发商建立合作伙伴关系，扩大当地实施住房计划的能力。 加强整个社区有关住房资源的沟通。 我们希望与寻求建造经济适用住房的使命驱动组织和开发商以及梅德福住房管理局建立经济适用住房合作伙伴关系。 我们希望保护和改造现有房屋，使其长期负担得起，为现有房主和首次购房者提供支持。 下一张幻灯片。 为住房融资、住房稳定计划以及优先为收入日益低下的家庭提供经济适用房提供融资。 然后是下一张幻灯片。 我们有很多想做的事，对吗？ 我们希望与社区保护委员会建立关系，倡导经济适用住房的开发和政策，最大限度地利用可用资源来满足城市的住房需求，探索并采取行动为该基金提供融资机会， 与开发人员合作以获得支持并引导审批流程。 与合作伙伴组织合作制定满足当地需求的计划。 支持扩大租户保护和稳定现有租约的举措。 为通过 CPA 计划资助的经济适用住房项目提供指导。 下一个。 然后，该信托承诺与非营利合作伙伴、梅德福住房管理局、社区发展公司、社区土地信托、社区住房发展组织（也称为我们的 CHODO）以及综合许可项目合作。 这就是我们的计划。 有人有任何疑问吗？
[Zac Bears]: 我们有议员提出的问题，感谢埃肯议员分享屏幕。
[Matt Leming]: 议员莱米克。
[Roberta Cameron]: 是的。
[Matt Leming]: 非常感谢您的介绍。 我很高兴看到它，我很高兴看到它起飞。 满足、高兴并渴望投票支持该计划。 您希望采取哪些举措？明年你会日复一日地这样做吗？ 那么您认为未来 12 个月的议程将包含哪些主题？
[SPEAKER_03]: 您当前正在尝试开设该银行帐户。 建造经济适用房需要资金。 我们现在有 300,000 美元的余额。 好的？ 我们花费一部分。 是的。 所以我认为我们的成本已降至 200,000 美元。 我们能够填补 708 Bellsways West 的空缺。 所以是的。 那么就这样了。 重要的是考虑创建一个银行账户， 现在，让我们真正专注于应用程序开发。 因此，我们的合作伙伴、我们的非营利合作伙伴想要在梅德福建设但有财务缺口的人提出了要求。 我们如何利用这些资金来源提供帮助？
[Matt Leming]: 谢谢。
[George Scarpelli]: 谢谢。 斯卡佩利参赞。 非常感谢。 我知道这是前议员 Falco 对 2021 年的真正设想，这就是一切的开始。 因此，我想对你们看到这一点、想象这一点并达到这一点表示赞扬，我感谢所有的辛勤工作。 但我想再一次揭露人们害怕的事情。 这是我们将要庆祝的事情。 这是不应该分裂的东西，它应该统一，对吗？ 我们所说的是我接到的电话、我收到的评论、那些让人们害怕的事情，对吗？ 一是为此目的进行了广泛的研究。 60,000 人的社区中有 71 人。 当你看到其中一些人进来时，你就会看到来自不同社区的人发表的评论。 等等，这些都是我不关心研究的事情。 我没有看到研究。 再说一遍，这是我们所看到的，这是我们所看到的一个常数，它确实会扰乱项目，并使之成为我们所有人都可以团结起来支持的东西。 所以我想这是我有点喜欢的东西 我想揭露这一点，以便你们能够理解我所听到的。 这和我们听到的没有什么不同。 排除新的学校债务，对吗？ 每个人都很紧张。 会有攻击。 每个人都在倾听，因为我们没有发出正确的信息。 以便人们能够了解正在做什么。 所以，你知道，人们在一些调查问题中指出的一些事情是，他们认为当人们阅读它时，它来自组织它的人。 我说不行，你得了解上下文。 你会看到诸如向出租业主收取年税之类的事情。 这太可怕了。 因此，当人们阅读这些发布的内容时，当他们看到房产转让费时，当他们看到退税时，他们会感到害怕。 这些是人们所说的：我们想要经济适用房，我们想要支持我们的基金，即经济适用住房基金。 我们可以采取很多途径，但我认为确保信息 这样做是正确的，这样每个人都能理解，这并不是说，我们再说一遍，是那些拥有房屋并靠固定收入生活的老年人现在正在寻求租客来帮助补贴他们的收入和缴纳税款。 但现在，突然有人对他们说，嘿， 这是一个人们正在考虑的过程，如果你拥有出租房产，或者这是一个转让税，如果你出售房子，或者，你知道，甚至是与开发商合作的东西，你知道，有一个关于这件事的丑闻，这就是我们想要领先的地方：有开发商向注册会计师请愿说，你知道， 我们想要建造 ADU。 为了建造 400,000 个 ADU，我们需要纳税人的钱来提供其中的一半。 因此，一个富有的开发商正在要求我们纳税人的钱来建造一个 ADU，一个经济适用房 ADU。 人们来找我问这些事情，这真的发生了吗？ 这真的是我们要进行的流程吗？我们可以专注于创造收入来支持这一举措，并有许多其他令人惊叹的选择？ 所以我想这就是我的想法 我提出这一点只是为了与大家分享这样一个事实：当我们开始这项工作时，当我们进行 7 月份的研究时，我们在 7 月份召开了一次会议。 为什么这对人们没有吸引力？ 我们从社区听到了什么？ 我们正在开会，周围没有人。 这是我们试图隐藏的事情。 我不想说我们在隐藏它，但这些是我们在谈论重新分区时听到的问题。 我们正在讨论之前讨论过的内容。 这些是我们需要弄清楚的事情，以便找到更好的方式与我们的管理层合作，以确保我们的沟通团队真正将信息传达给每个人。 这些是应包含在发票中的调查。 这些调查应该发送给每个人。 所以房主可能会看一下这个，你知道吗？也许有业主看到这句话，你知道吗？我住在一个三口之家，我拥有房子，我有两个孩子。 这可能是我想要的东西 捐赠，自愿捐赠一定比例来支持经济适用住房信托基金。 听着，这些都是我需要强调的事情，然后我才能支持这样的事情，因为我认为，再一次，强迫一些东西，在你做了所有艰苦的工作之后把一些东西放在那里，而不是真正理解它，说我们经历了整个过程。 与这么多人交谈时，沟通过程是必要的。 因为我不想一年后在这里说，等一下，我们不知道这一点。 这没有正确呈现，就像垃圾费一样，你知道，将垃圾收集改为每两周一次。 所以这些就是我，这就是我们提到的，只是要谨慎并了解如何前进。 我不想消极。 我只是想让你看到我所听到的令人恐惧的事情的另一面。 我告诉很多人，这是一件事情，还有很多其他事情，当你看到这一点时，这些事情都是积极的，我们可以看看并说，我们如何支持年轻家庭？ 听着，我有一个 22 岁的儿子想继续使用公制。 我们知道这对他来说会很困难。 除非爸爸在房子的一侧建造一些东西，这是可能的。 可能就是这样。 这是我们读过的另一条途径，它着眼于我们如何重新分类分区以帮助建设经济适用房。 我可以移动吗？ 是的，先生。 我可以按时入住吗？ 你可知道？ 租金会高得可怕。 但我们看了很多足球比赛。 再说一次，我不这样做。 就像我说的，我试图与众不同，我不想传递负面信息。 我不想成为一个消极的煽动者。 当这种情况发生时，这个姿势会变得非常累。 但我认为，当你看到人们阅读并印刷的这些倡议时，他们会说，等一下，这太可怕了，我认为每个人都必须理解我所得到的信息，即是什么让我们的社区感到沮丧，这一点很重要。
[SPEAKER_03]: 我们可以将其标记为团队吗？ 不，谢谢您的评论。 非常感谢。 当我们讨论这个问题并制定行动计划时，对于制定行动计划的委员会来说非常重要，以确保我们尽最大努力传达信息。 宣布这一消息后，我确信罗伯塔会这么做。 填写我所缺少的内容，但我们已经完成了研究。 我们已竭尽全力，我希望得到关于如何更好地保护自己，或者如何更有效地保护自己的反馈，我的意思并不是说更好、更有效。当我们举办研讨会并试图宣传并告诉人们我们在做什么时，因为我对我们正在做的事情感到兴奋。 我认为梅德福拥有经济适用房信托基金是非常了不起的，而且梅德福确实寻找并找到了创造性的方法并尝试发展自己。 我对此感到非常兴奋。 我在我的家中建立了永远的家 我在现实世界中的工作，全职工作。 我喜欢这个机会。 大约 20 年前，我搬到了梅德福，最后听说梅德福建造了经济适用房，这令人兴奋不已。 我有一个女儿不得不离开梅德福。 她不想和我住在一起。 但你知道，我很兴奋。 如果我们能以任何方式更好地推广我们正在做的事情，我将不胜感激。 首先，当我们与社区举行第一次市政厅会议时，我们花了很多时间与进入房间的人们一起定义什么是经济适用房。 我们详细介绍了现有的不同类型的住房。 我是外展活动的大力倡导者，并确保人们理解我们正在努力做的事情，因为我们并不想做任何激进的事情。 我们正在努力在梅德福建造住房，以便每个人都可以住在一个热情的社区中。 我爱梅德福。 这真的很令人兴奋。
[Zac Bears]: 如果你不介意的话，我只有这个的续集。 一切都好。 我只是想知道，因为我认为这是我们在城市中有时会陷入的陷阱。 此扩展的哪一部分是委托进行的？进行这次外展活动的是来自经济适用住房信托基金的志愿者吗？ 相比之下，市政府官员提供了多少支持？
[SPEAKER_03]: 哦，我们有一位出色的市政府员工帮助我们传播信息。 是的。 它位于社区接入工厂的通道中。
[Roberta Cameron]: 是的，我们做到了，它是在社区访问频道上。 我们用不同的语言在整个社区张贴了传单。 它们被翻译并在城市的沟通渠道上分享， 以及社交媒体上，以及直接通过社区组织。 我要提出的一个观察结果，一个技术观察结果是，书面调查是该规划工作的公众参与策略的一部分，该策略还涉及与利益相关者举行的两次公开会议和研讨会。 因此，我们努力倾听人们的意见。 只有有限的人对这一努力做出了回应。 我也会回应有关梅德福以外的人的评论。 我查看了数据。 70 名受访者中有两名不住在梅德福。 这两位受访者可能是在梅德福工作的人。 或者他们可能是直到最近才住在梅德福但从梅德福流离失所的人。 所以我认为他们关心梅德福的住房需求是因为他们与梅德福有关系，他们在梅德福有过一段经历 让您了解梅德福的住房需求。 关于住房公积金行动计划，我想指出的另一件事是，虽然住房公积金主张增加收入来源，但在大多数情况下，住房公积金可以获得的任何额外收入来源都必须经过市议会。 因此，最终，市议会将成为我们是否填补保障性住房基金金库的仲裁者。
[George Scarpelli]: 因此，总统先生，如果可以的话，我将不胜感激。 再说一遍，最后一件作品具有里程碑意义。 它会回到我们身边。 如果我们不教育每个人，我们就会谈论利益相关者，实际上，60,000 人的社区中的 70 个人，利益相关者， 谁将受到最大影响？ 业主们。 纳税人。 能够真正观察这个过程并支持或反对它的人。 我更愿意教育这些人并引导他们成为盟友，而不是争论、消极和分裂。 这就是我想说的。 因此，当您谈论梅德福以外的 70 人甚至两人时，传达的信息是只有 70 人，并且梅德福以外有两个人。 我理解你的意见，但所发送的信息并不是这样表述的。 夫人。 卡梅伦，事实并非如此。 它的目的是产生对抗。 这就是我想与您分享的全部内容，因为我认为扎克的问题是我要问的问题之一。 这座城市做了多少工作？ 我们的管理部门做了多少工作来帮助您确保消息正确发送？ 现在，许多不同的语言，传单，发给某些团体，对吧？ 某些团体投资于此是因为他们想住在梅德福但没有钱这样做。 所以我明白了。 他们当然会支持这一点。 但在流程方面，您需要确保所有相关方都了解情况。 所以，如果你告诉我，乔治，是的，市政府工作人员这样做了，评估员办公室向将受此影响的业主发出了一份调查，因为所问的是什么？ 这是融资吧？ 资金从哪里来？ 纳税人。 刚刚获得豁免的纳税人，现在正在考虑债务减免的纳税人，有我们已经听到的许多问题的纳税人，租金管制，转让税，这些都是我现在介绍的事情，以便你们能够理解，如果我们在这方面取得进展，它们很重要， 我们试图作为一个团队来战斗。 我想我们都在说，我们能否与有能力的人更好地沟通，并确保正确发送信息，以便我们可以坐下来说，嘿，听着，我们不想伤害我们的纳税人，我们拥有出租房产的房东。 相反，我们有途径，让我们一起看看开发商，寻找方法来看待这种联系，然后说，嘿，这个百分比将用于我们的经济适用房或类似的不同途径，我们都可以坚持，我们都可以倡导。 这就是我想分享的。 很容易成为分享消极一面的人。 我知道这很难，但再一次， 当约翰几年前谈到这个问题时，我们看到了一条道路，我们都有相同年龄的孩子，并说： 嘿，我们很幸运。 那些日子里，我爸爸会看着我说，你知道，爸爸，这不公平。 我想在梅德福买房子。 你知道，我工作很努力。 我大学毕业了。 他说：你真的想带着意大利口音留在梅德福吗？ 我说是的。 他说：你就不能找份工作吗？ 我说不。 他说，去打份双份工作吧。 如果两份工作不够，那就做三份工作。 那时这很容易。 我找到了三份工作并在梅德福买了房子。 直到今天，他们仍然身兼三份工作。 所以这并不容易，但我明白我们正在努力保护那些没有这条路、没有这个机会的人。 再说一遍，我想我们都同意我们需要找到一种更好的沟通方式，因为这项工作太棒了。 这是一项艰巨的工作，但当你从我与人们的对话中看到它时，你会发现，哦，我们实际上只有 70 个人。 这不是真的，但这就是你读到的。 再次感谢您。
[SPEAKER_03]: 我很欣赏，我很欣赏评论。 正如我所说，我很乐意坐下来找出其他方法来确保这一点，因为已经做了很多工作。 我不想贬低他。 我不想拖延这件事。
[George Scarpelli]: 我认为这是我们需要继续推进的事情，因为罗伯塔是对的。 无论如何，你仍然需要想出这个技巧。 但话又说回来，他会向谁求助呢？ 这个委员会必须看看人们并说什么？ 好吧，我们做到了。 我们收到信息、话语、信息了吗？ 所以我们不这样做。 我们不是对此负责的人。 所以谢谢你。
[Zac Bears]: 谢谢。 我要和莱文议员谈谈。
[Matt Leming]: 谢谢。 澄清一下，我们正在更新我们的链接费用计划。 我们该委员会还对一项研究进行了投票，将部分债券费用分配给经济适用房。 对经济适用房的信心 目前与规划办公室合作正在考虑将部分激励作为为经济适用住房信托融资的另一种机制。 他们都来自开发商。 CPC是目前唯一直接来自纳税人的收入来源，多年来纳税人一直在向CPC捐款。 它以一种非常公开的方式使整个社区受益。 我已经在 CBC 工作了。 我认为你可以对任何议会议程上的任何话题给予负面评价。 您可以采用多页报告的任何元素并找到一种方法找到一种方法来煽动骚乱或对此持消极态度。 但归根结底，大多数人都感到兴奋，因为我们实际上获得了一些基础设施来为经济适用房提供资金。 我刚刚对一项计划进行了投票，该计划资助某种类型的公共关系专业人士，以帮助我们在特定时间范围内完成项目的重新分区过程。 在经济适用住房信托基金工作的人都是志愿者。 他们尽最大努力进行研究。 据我了解，有 71 人回复。 你说两个人可以住在梅德福以外的地方。 他还引用了一个，嗯， 该委员会的成员最近还引用了来自一千人的请愿书，其中大约一半人居住在城外，以支持他们最近的一个论点。 所以，是的，我只想说绝大多数人很高兴看到这种情况发生。 绝大多数人希望以最积极的方式支持经济适用住房信托基金。 我们正在寻找为其提供资金的方法，其中包括一般来说，他们主要来自开发商。 我个人认为我在演示中看到的一切都是非常积极，我认为没有理由怀疑这一点。 非常感谢您抽出宝贵时间参与本次演示。 我再次感谢您为此所做的所有工作。
[Zac Bears]: 谢谢卡拉汉议员。
[Anna Callahan]: 谢谢。 首先，我真的要感谢您所做的所有工作。 你知道，我认为这是一个真正的区别，人们可能没有意识到技术上经济适用房符合州或联邦政府的经济适用房标准， 它甚至可能不低于我们在梅德福已有的两居室或三居室住宅的平均价格，对不起，两居室或三居室住宅的平均价格。 因此，从技术上讲，技术上无障碍住房和真正经济适用住房之间的区别至关重要，而这一点，您的组织确实是 我们正在研究如何在梅德福提供真正负担得起的住房。 我真的特别想到许多并不富有的老年人。 我们在梅德福有很多老年人。 我们有许多依靠固定收入的低收入老年人。 当我敲开与我交谈的人的门时，我简直不敢相信我与多少 65 岁以上的人交谈过。 他们带着一些恐惧等待着有一天他们无法再维持自己的家。 他们不想离开自己的社区或长期的朋友和家人。 然而我们的城市规模却无处可减。 所以我真的很欣赏你所做的工作，因为我认为这至关重要 你知道，即使是这一大部分靠固定收入的老年人和房主。 我认为解决这个问题至关重要，我也正在尝试在其他一些项目中解决这个问题。 这是一个非常大的群体。 我还想认识到，我相信梅德福有 47% 的人是租房者，我相信就像你所说的那样，租房者也是人，租房者受到经济适用房的影响。 我们不能仅依靠房主的意见来了解梅德福居民的需求。 最后我想要 虽然我知道人们可能会觉得房地产转让税或其他可能的融资机制的想法令人畏惧，但我认为经济适用住房信托基金考虑我们如何为梅德福的经济适用住房提供资金的所有可能性至关重要。 我很感激你没有遗漏任何东西。 我真的认为重要的是，我们不应该对任何人提出这些潜在的方式来支持和资助梅德福的经济适用房建立禁忌。 我们应该谈论他们。 这只是现实地谈论他们。 对我来说，这对公众来说是一次很棒的教育。 98% 是关于我们的需求是什么、我们目前拥有什么、大量数据、行动计划的可能性、我们可以做的事情等等。 我认为揭示这些可能的资助方式，无论它们是否获得批准，以及社区将做出贡献的事情，我认为是教育社区的完美方式。 我真的很感谢你提到这一点。 我想确保，在众议院，我们不会禁止任何人提及他们。 这是我们社区开始讨论这些问题的唯一方式。 所以，非常感谢您所做的工作。
[Zac Bears]: 谢谢卡拉汉议员。 参赞拉萨罗。
[Emily Lazzaro]: 谢谢。 事实上，我想说的大部分内容是 卡拉汉议员说得很漂亮。 只是重申 47%。 我想说，报告中包含的数据对这座城市确实很有启发。 我很高兴听到年轻的专业人士发现自己处于室友状态的转变。 我认为 这为这座城市的发展方向提供了很多线索。 我认为这意味着我们应该关注这些人，与他们更多地交谈，让他们作为一个城市更多地参与其中。 有必要考虑 47% 的租户。 老年人的住房成本负担也极其严重。 在我们平衡如何推进经济适用房需求时，我们必须牢记这一点。 我还想提醒我的同事，他们意识到我们如何沟通此类事情的担忧。 我们不必过多担心人们如何讨论这些问题。 在社交媒体上进行报道，因为通常有人可能有特殊兴趣。 可能有人试图进入某个角度。 我认为这不一定与接受采访的人数有更多关系。 我的意思是，这份报告的大部分内容甚至与研究无关。 这主要是关于梅德福的事实、谁住在这里以及他们的需求是什么。 当我们考虑最好的方法时 通过分析数据来满足城市的需求是实现这一目标的好方法。 我还想知道演示文稿在幻灯片结束后是否可以向公众开放，是否可以在其他地方访问。 我知道该报告在我们的材料中，因此它是公共记录，人们可以在市议会网站上找到它，这意味着如果您访问 medfordma.org，您可以前往市政厅，您可以查看材料 今天的会议已列入议程，但我只是想知道你们是否有幻灯片。
[Zac Bears]: 这将是令人惊奇的。 如果它们可以发布在经济适用住房信托网站上，我将上传它们并附在本次会议上。
[Emily Lazzaro]: 是的，我认为那会很棒。 对于那些想知道谁住在梅德福、谁、哪里有需求以及经济适用住房信托基金如何向这个方向提供帮助的人们来说，有很多有用的信息。 所以，谢谢你的工作。
[Zac Bears]: 谢谢。 柯林斯，董事会副主席。
[Kit Collins]: 谢谢你，熊总统。 非常感谢你们两位来到这里。 而且，我要通过你们，感谢所有保障性住房基金管理人员过去几年的辛勤工作。 信托基金正式启动是在2021年还是2022年？
[Zac Bears]: 我不记得了。 2023年初我们批准了它。
[Kit Collins]: 2023 年初。
[Zac Bears]: 2024 年 7 月才进行任命。
[Kit Collins]: 没错，没错。 两年的时间，工作量很大。 这是一项真正令人印象深刻、以使命为导向的工作，因此我相信委员会中的每个人都希望它早在 20 年前就开始了，如果不是更久的话。 但这在短短两年内是一个很长的路要走，我想从心底感谢你们以如此热情投入到这个领域，并在如此短的时间内收集了你们能收集到的所有资源，你知道，我想，我喜欢女议员拉扎罗在她的评论中提出的这一点。 我们可以谈论人们对这个问题的感受，我们应该，而且在大多数情况下，我们只是讨论这个问题，这就是对话的方式，我很欣赏该报告主要讲述了梅德福的流离失所、不确定性和交通不便的危机的事实，我们知道这些危机影响了 我们人口统计的各个方面。 它影响了老年人，那些一生都住在这里的人。 它影响到那些想留在这里或搬到这里的年轻人，以及如你所知，在梅德福扎根但发现这样做越来越困难的人。 这确实是我们人口中不成比例的一部分。 你们都比其他人更了解这一点，因为你们将时间花在数据上，并尝试将策略与数据结合起来。 我认为我认为你的报告很好地阐述了我们所面临的问题。 这并不新鲜。 长期以来一直在增加。 我们正在努力积累策略和资源来应对它。 其规模和紧迫性应有尽有。 自从我在加入议会之前开始从议员法尔科那里听到有关经济适用住房基金的范围以来，这就是我一直以来对经济适用住房基金范围的认识。 这是我第一次当选时最兴奋能够谈论的事情之一，因为即使法尔科议员在我提议后不再在议会中，我仍然在我们的身体中。 它是一个可以包含许多不同策略的有机体。 针对人们真正抱怨的事情的许多不同策略并没有发生。 你知道，我想很多次我们去过这些房间，人们都说，这处房产发生了什么事？ 我希望我们能在那里做点什么。 或者为什么我们不提供更多住房以便老年人可以居住？ 或者为什么年轻人想要组建家庭时就不能搬到这里来，就像我或我的同事几十年前所做的那样？ 经济适用住房信托基金可以成为所有这些对话的载体。 我认为坦率地讨论哪些策略是没有错的 人们是否容易说“是”？人们真正需要更多地了解、理解、情境化和具体说明哪些策略，以了解它们如何融入我们梅德福的生活。 但如果我们谈论它，我认为我们也需要花时间在这上面，或者至少承认这一点，我认为我们所有人，我们在这个房间里的所有人，我不仅仅是指在这栅栏后面，甚至，你知道， 即使我们谈论非常有争议的话题，人们也会来到这里。 我记得大约一年半前我们正在谈论租金管制。 这可能是我的错。 有人进来是为了一份完全不同的报纸，站起来说，你知道，我来这里不是为了谈论租金管制。 我不知道我是否支持租金管制，但我知道我不支持让我的邻居搬出这个社区。 我认为，当我们谈论经济适用住房信托基金的工作时，我很清楚，我们社区中的每个人，无论他们如何在政治上描述自己喜欢的策略，都知道我们不希望我们的邻居流离失所。 我们知道人们应该更容易留在这里。 我认为这确实让我们在铁轨的这一侧和铁轨的另一侧聚集在一起。 而且它必须是数据驱动的。 因此，我很高兴我们的工作再次从这里开始，将数据放入一份报告中，该报告不属于 MAPC 或其他机构，而是属于梅德福所有，将数据放入梅德福拥有的一份报告中，说明问题的严重程度，这是今年与 10 年前相比的快照。 因此，当我们继续做你们两年来一直在做的工作时，我们只是尽力确保我们对资源有信心。 引入这些贷款，如果他们选择这样做的话，提供这些补助金，发展未来在社区做实际工作的能力，这样我们就知道我们正在匹配问题的规模，三分之二的家庭低于该地区收入中位数的50%，其中三分之二的人承受着住房成本的负担，这是一个巨大的数字，我们有大量的邻居承受着住房成本的负担，确保我们所做的工作让社区感到兴奋，那就是让人们更容易在这里生活和停留，无论你是谁。 我认为这是每个人都希望看到的。 无论您如何组织这个策略列表，都要知道这是每个人都希望看到的。 我还想说一件事。 但我忘了那是什么了。 我认为这是一个很好的开始，我想强调我认为所有议员同事一直倡导的同样的事情，这可能是重新思考。 我认为有时当人们听到策略时他们会感到害怕，因为很多策略都受到了诽谤，当然，一切都有其优点和缺点。 但另一方面，我认为更多更好地谈论事情的另一个好处是，当我们分享经济适用住房信托试图更多更好地实施的策略时，人们会感到兴奋。 人们说，最后，最后，让我们制定真正触及这个问题核心的策略。 这很令人兴奋。 我怎样才能参与其中？ 我怎样才能做出贡献？ 我怎样才能做志愿者？ 我怎样才能捐款？ 非常感谢您迄今为止所做的工作，我希望本委员会能够成为您的合作伙伴，不仅支持您的工作，而且确保您的工作能够惠及社区，包括关注的人们和被我们地区经济边缘化的人们，因此，通过像本报告所述的宣传和研究来接触到这些人要困难得多。 谢谢。
[Zac Bears]: 谢谢。 曾参赞.
[Justin Tseng]: 谢谢大家。 我很高兴能成为你们这项工作的董事会合作伙伴之一。 我的意思是，我认为今晚我们所有人都强调交通便利的重要性，以及让人们能够留在这里打电话、继续打电话给梅德福的家的重要性。 我的意思是，我知道我们中的一些人，你知道，处于这样的位置，我们试图留下来，但这似乎越来越困难。 关于区域房地产市场以及更广泛的市场力量，有很多话要说。 但我想我们都可以认识到这是一个很大的问题。 这是一个影响几代人的问题吧？ 我的意思是，我认为您在报告或演示文稿的前面认识到了这个维度的代际层面。 老人有困难，年轻人有困难，家庭类型发生变化。 并改变这对梅德福市的意义以及我们需要在这座城市投资和建造的住房类型。 我认为经济适用住房信托基金是对抗成本上升的重要工具。 我认为它认识到了本报告任务的重要性。 当你谈论它们时，你知道，这些是我们应该支持和投资的其他工具。你知道，我听着您知道，一些社区成员担心较大报告中内容的小方面。 但我建议人们看一下你们制作的完整产品以及今晚制作的幻灯片。 因为我认为他们所说的是，我们有这些优先事项，你知道，就在我们面前，它们并不像，你知道，相反，是重大的政策目标，但是，你知道，投资社区住房，投资保护这里的经济适用房。 我认为这些事情将是你未来所做的事情的一个非常重要的部分，即使不是一个重要的部分。 当谈到我们需要考虑的所有其他工具和机制时，你知道，这需要与市议会合作，建立社区支持并获得意见。 我认为，正如柯林斯议员之前提到的，我们过去已经看到了这里的一些要素。 社区表达了他们的支持或反对，你知道，每个人都有自己的观点，但他们会表达出来。 这个行动计划并不是谈话的结束，而是谈话的开始。 这非常重要。 提出大胆的想法很重要，这样我们就可以讨论它们。 事实上，首先提出这些想法会产生更多评论、更多贡献和更多关于它们的对话。 所以我认为他们在这个行动计划上如此彻底地工作真的很好。 当我读到它时，我印象非常深刻。 我必须说，我们确实可以从您所做的一小部分工作中获益匪浅。 但是，当您阅读报告、您、利益相关者焦点小组、市场研究以及所有社区研究和数据分析时，您已经做了很多工作来制定此行动计划。 认可并祝贺他们所有人的这项工作非常非常重要。 非常感谢您，我期待帮助您实施此行动计划，看看我们董事会可以做些什么来帮助您的努力，并欢迎社区加入并成为此次对话的一部分。
[Zac Bears]: 谢谢曾参赞。 谢谢你们的介绍。 我非常感谢就此进行的对话。 你知道，我了解你们在这里投入了多少工作，我也知道这么多人投入了多少工作，让我们的城市运转起来。 我还知道，很多工作正在进行，因为在我看来，我们没有资源或市政资金来建立我们的城市。 我认为这确实是我们今晚听到的一些观点之间的一座桥梁：梅德福市如果要建立我们的董事会、我们的委员会、我们的委员会和我们的工作组以取得成功，会是什么样子？ 我认为这是一份非常可靠的报告。 有很多详细的信息、数据分析。 我真的很感激。 我认为你们的想法是一致的。 您希望调查有 140 人而不是 70 人，或者 280 人而不是 140 人。 我想问题是，要达到这个目标需要什么？ 您知道，确保与您合作的团队拥有实现更大范围推广的工具意味着什么？ 如果更多的人参与我们城市与人们沟通的不同方式，会是什么样子？ 因为我认为如果我们没有这些，事情就会变得更加困难。 我认为这就是我可以同意议员斯卡佩利的观点，我也可以同意我所有其他同事的所有评论。 你知道，这是一个很好的开始，你工作非常努力，你已经充分利用了我们这座城市现在所拥有的一切。 我认为重点是，就像保障性住房问题一样，我们做得很好，但我们需要做得更多。 我们需要更多的经济适用房。 我们需要你有超过 30 万美元。 我们需要PCC得到更多的支持。 我们需要每个人都真正拥有， 更多资源来繁荣发展，因为我们需要更多经济适用房，以便那些想住在这里的人能够蓬勃发展。 我们希望这是我们今晚分享的所有不同观点之间能够建立的一座桥梁。 我们可以努力改进他们迄今为止所做的令人难以置信的工作，并努力确保他们拥有完成更多工作所需的资源。 这就是我失败的地方。 所以我真的很想感谢你。 因为我希望更多的人听到你正在做的事情。 我知道你们会喜欢的。 而我，这不是你们在做的事情，但几周前我走进 201 房间，我们 PDS 办公室的一些人正在做一个关于康复计划的会议。 我们有康复奖学金计划，对吗？ 他们拥有所有这些令人惊叹的资源和其他成功的外展形式。 但那天不知道有没有人进来。 就像，我们如何才能更多地传播它？ 我们如何确保人们更多地了解我们城市正在发生的事情？ 因为它很好。 我希望这确实是我们可以尝试提供的。 我真的很想感谢你。 把它带到我们面前并呈现出来。 我希望这个行动计划取得成功。 我希望五年后，当我们制定下一个行动计划时，我们将谈论 300 万美元，而不是 30 万美元，甚至可能更多。 我希望我们能够帮助我们开展利率挂钩和包容性分解方面的工作，以及本报告中的一些内容，我认为我们将在未来几个月内努力实施这些内容。 这就是我的作品。 谢谢你。 有吗？您需要我们对此进行投票吗？ 或者您只是想展示它来分享？ 当然，是的。 出色的。 嗯，非常感谢。 谢谢。 有什么动静吗？哦，我们有一个在线评论。 看起来我们有一些公众意见。 因此，如果有人想对这份文件发表评论，无论是亲自发表评论还是在 Zoom 上发表评论，都可以上讲台或在 Zoom 上举手。 我现在要开始使用 Zoom。 Micah，请提供注册姓名和地址。 你将有三分钟的时间。
[Micah Kesselman]: 这里是 Micah Kesselman，大街 499 号。 我有一个关于住房公积金的问题想要解决，但首先我还想评论说，看到 FUD 董事会平台由不提供任何证实信息的人运营，这令人沮丧。 分析你对像这样的东西的批评并不一定是一个糟糕的样本量。 我的意思是，这很大程度上取决于方法论和许多其他因素。 任何稍微学过研究科学的人都可以向你解释这些方面。 但因为受访者只有70人就批评这一点是荒谬的。 话虽这么说，非常感谢您介绍这一点。 听到这真是太好了。 这真是有趣的数据。 我的问题与您是否有过相关 对于您在有孩子的家庭的人口统计数据中看到的变化，您可以做出任何观察或推断吗？ 因为他们的数据显示，梅德福有幼儿的家庭数量下降了 2%。 据推测，随着搬到梅德福的成本不断上涨， 这意味着这些孩子的人口范围越来越窄、越来越同质化，而且可能也越来越受限制。 所以，你知道，这也是一个问题，因为对于我们这些有孩子的人来说，我们希望我们的孩子也能在一个多元化的城市长大，并拥有 你知道，它带来的所有好处和酷炫的东西。 是的，我只是想知道您是否能够从该地形收集到任何数据。
[Zac Bears]: 谢谢。 我们会仔细检查所有内容，然后我会写下问题并看看我们有什么。 我将与 Lisa Serio 一起使用 Zoom。 丽莎，请提供注册姓名和地址。 你有三分钟时间。
[Lisa Serio]: 我的名字是丽莎，说真的。 我住在保罗道19号。 你能听到我吗？
[Unidentified]: 是的。
[Lisa Serio]: 好的，太好了。 是的，我只是想这么做，我只是有一个问题。 也许我理解这个说法，但Lemme议员提到了市场研究中的影子，好像他不希望市场研究被混淆。 影子是消极的东西吗？ 就像影子一样 我不想让任何人对参与调查的人数说任何负面的话，因为我认为了解 70 人很重要 这些是对 70 人进行分析的数据。 作为梅德福的选民和选民，我知道这是参与市场研究的人数，这对我来说非常重要。 我不知道这是否是负面的。 他说了一些关于影子的事情，我花了一分钟才明白。 你这么说是消极的吗？ 因为对我来说这很重要。 嗯，知道了这一点，我不明白他为什么这么说。 还有议员卡拉汉、柯林斯和拉扎罗。 我和乔治·斯卡佩利有同样的心态。 当我告诉爸爸我想住在梅德福时，他说，好吧，好吧。 你得找两份工作，知道吗？ 然后我在英国航空公司和塔夫茨大学工作。 他每周工作 7 天，做两份工作。 然后我就可以在梅德福买房子了。 所以对我来说，为了让住房负担得起，我必须非常努力地工作才能有钱在梅德福买房子。 这就是我如何能够在梅德福买房子的原因，只需做几份工作。 这是我在梅德福买房子的唯一途径。 我没有父母。 我的父母是移民。 他们不能给我钱在梅德福买房子。 这就是我在梅德福拥有房子的方式。 所以我想说，虽然你可能认为我71岁了，想要缩小规模，但我根本不想缩小规模。 我原地老去。 我准备好了我的房子。 我住的地方离我想住的邻居很近。 我住的地方都是年轻的邻居，我想和他们共度时光。 所以我不会以任何方式削弱它。 我住在我住的房子里。 我会找到办法 像许多其他梅德福选民一样生存。 找份工作，工作，即使你已经71岁了，来吧伙计，你必须回去工作。 你应该这样做。 如果我的税增加了，那很好，我会回去工作。 我打算雇人出租房间，但我不会缩小规模。 那不是我的主意。 而且我家小区人很多，家里有独居老人，大家都是这么说的。 我们就地老去。 所以我只是想这么说并澄清一下语气是什么，因为我不明白。 一切都好。 谢谢。
[Zac Bears]: 谢谢你，丽莎。 我们会去玛丽的身边。 玛丽，请提供注册姓名和地址。 你将有三分钟的时间。
[SPEAKER_04]: 你好，我叫玛丽亚·安城。我住在梅德福的冰冻路。 我真的要感谢罗伯塔和其他女士，我不记得她们的名字了。
[Zac Bears]: 玛丽，这很适中。 可以吗，可以吗，抱歉。 这很奇怪。 我们听不到你的声音。
[SPEAKER_04]: 哦，我不知道为什么。 出色地。 好吧，我会再试一次。 是的，我可以稍后再试。 我大概可以这么说。 你还在想听我说话吗？
[Zac Bears]: 是的，情况仍然很糟糕。 我将转向下一位评论者，然后再回复您。 也许把它放在扬声器上，或者我不知道，你知道，我不确定你的麦克风情况如何，但我会去找罗伯特，然后我会回到你身边，玛丽。
[Robert Carney]: 罗伯特·卡尼，希克斯大道 50 号，6 单元。 首先，感谢您的介绍。 我和我的妻子是梅德福的新房主，我们拿着舒适的中产阶级工资，而且我们几乎没有足够的钱在这里买房子，所以我完全理解你的意思。 我在思考时会提出的一个建议 这里解决您的倡议的计划是当您考虑中产阶级和工人阶级时，我认为您在演讲中谈到了扩大对租户的保护，或者这可能是您的一些支持文件，但我还想补充一下。 你还应该考虑真正帮助，特别是工薪阶层的房主，让他们知道，拥有资源，不仅知道如何成为好房主，而且知道如何保护自己免受不必要的风险。 最近 NBC 10 的一篇新闻文章谈到了 你知道，这些专业租户学会了如何通过从一个地方到另一个地方破坏财产来欺骗系统，你知道，类似的事情也会给小镇房东带来麻烦。 所以我认为你也在考虑这个问题，因为我想说，你知道，有很多事情，你知道， 梅德福的工人阶级可以指望从两户或三户房产中获得租金收入，我认为他们会从社区的实际支持中受益，从而能够维护自己的财产，同时也保护自己的财产权。 谢谢。
[Zac Bears]: 谢谢。 我们将关注有关变化、人口统计、儿童家庭的问题。 我们可以直接联系Micah。 是的，我认为总的来说，公众评论并不是一个问题和答案。 但如果您对特定顾问有具体问题或意见，您可以随时提问或直接联系他们。 我知道我们还可以随时联系我们经济适用住房信托基金的总裁和成员。 因此，请随时给我发电子邮件，我可以联系他们并获取一些信息。 斯卡佩利参赞。
[George Scarpelli]: 总统先生，如果可以的话，我很欣赏你的话，但我会尽量表现得外交，我允许我的同事们在不提及我名字的情况下对我提出负面批评，但我不会接受那些每次走上讲台就能解决世界问题答案的居民的批评。 总统先生，您拥有的是由梅德福人民选出的市议会，他们的意见应该被分享。 因此，我的一些同事的评论导致这对我来说是一种耻辱和尴尬，或者设定了负面议程或类似的事情，事实是这与我所说的完全相反。 我所说的是，我感谢大家的辛勤工作和所有能够分享和呈现的积极信息，以便人们能够理解它的全部价值，这样我们就可以一起庆祝和共同努力，而不是分裂自己。 我所知道的是，我董事会的同事们正坐在栅栏后面，与一位 你嘴的一部分。 一方面，他们将谈论沟通以及为什么它如此重要，为什么我们需要它，为什么我们需要为其提供资金以及为什么我们需要推进这一过程。 但嘴的另一边说，好吧，如果这是一种不同的方法，如果它的观点与他们的感觉不同，那你就感到羞耻。 但这是不对的。 那是不对的。 我被选为代言人，这就是我今晚分享的全部内容以及社区成员与我分享的一些主题。 我不会停止这样做。 如果他们想继续争论，而我们想在这个问题上反复讨论，我们可以继续这些会议，直到晚上 11 点，如果他们持消极态度，然后反复讨论，因为听着，如果这是你想要的，那就是我们会做的。 但安理会主席先生，我再次感谢您结束了这个循环，也感谢您看到了我所说的回去的过程。 看看我在其他领域或我去过的地方的投票或过程，我关注其他问题并提到人数和民意调查。 如果我们想在未来两年内继续这样做，我们可以从双方做起。 我愿意这样做。 因为我们都知道选票会流向哪里。 这将是六比一。 我们都知道这一点。 不是我，议员没有支持。 我们明白这一点。 就是这样，我将在此处放一张小记分卡，其中包含我呈现的所有内容。 我会说这会引起争议。 这将会引起争议。 我之前告诉我们值得信赖的领导的是，这是一次非常好的经历，非常好的演示，内容非常丰富，应该展示给很多人。 我很欣赏拉扎罗议员分享人们可以说这就是它的位置，因为事实是很多时候当我展示一些东西时，这是我觉得有必要分享的事情，但说起来很简单，好吧，现在我们有了 PowerPoint，您可以阅读并了解我们的老年人是如何得到支持的，我们非常害怕将他们留在家里。 再次向我的同事和居民发表评论：你们不会让我闭嘴，因为你们因为我与你们的感受不同而感到生气。 我会为那些来找我的人说话并发表他们的意见，因为我是他们的声音。 谢谢你，总统先生。
[Zac Bears]: 谢谢。 玛丽还会再给他一次机会。 我们看看能否听到你的声音，玛丽。 文件名和地址。 你有三分钟时间。
[Marie Izzo]: 大家好，我是来自朝圣之路的玛丽·伊佐。 你现在能听到我说话吗？
[Zac Bears]: 我们可以大声而清晰地听到它。
[Marie Izzo]: 谢谢。 不管怎样，我要感谢大家所做的所有工作，但我只想提一些对我来说真正突出的事情。 一是这么多年过去了，至少我参与这个对话已经，哦，我不知道，至少有 10 年了。 关于梅德福的经济适用房并提高经济适用房率。 而且，你知道，当我们现在达到 8% 时，这真的很令人难过。 这就是我们所拥有的一切。 这包括一项法案，你知道，甚至还没有建成的东西。 其中包括约 250 套尚未建成的单位。 另外，我想说的另一件事是，这个中等收入地区并不是一个准确的指标。 我要感谢罗伯塔澄清这是基于家庭收入。 事实上，这是极端的，没有道理的。 如果你看一下家庭收入，如果四个人住在一起，你知道，他们每个人每年至少赚 80 美元、9 万美元，无论数字是多少，现在你的家庭收入约为 40 万美元，你知道，进入平均水平，但是 你知道，当我们真正了解梅德福的对手时，你知道，将这些数据与城市的需求结合起来，我无法想象我们将如何做到这一点，特别是当我们以某种方式进行此类对话时。 我的意思是，我认为这只是宿醉。 现实是，我们有高收入的年轻人搬到那里，他们可以以更高的价格购买或租赁。 因此，我们有可能构建一些东西，甚至，我会提到这一点，正在发生的事情 在市政厅，当我们不能满足城市的需求时，我们释放高端承包商只是为了建造更多的住房并吸引人们。 这确实是我想做的，我只是希望董事会考虑到这一点。 我们确实需要满足城市的需求，因为它们已经表现出来了。 我再次感谢能够看到这一点并精确地处理它，而不是使用这些与该领域的收入无关的数字。 而且，你知道，我们只向该地区收入中位数 80% 的人提供补助。 事实并非如此，这些人不是需要帮助的人。 那些进来的人，你知道，单身人士赚了多少钱。 所以我只想留住大家，如果我们能专注于满足人们的需求，以及50%的人收入低于50%的经济状况，但永远没有适合50%的住房。 该人口的时期。 但感谢大家花时间做的工作，包括建议。 谢谢。
[Zac Bears]: 谢谢你，玛丽亚。 动议由理事会副主席柯林斯接收并提交，并得到议员卡拉汉的附议。 都赞成的人吗？ 对面的？ 运动过去了。 谢谢你们。 25182，由市长 Brannon O'Connor 提出，并提议图书馆员工会加薪。 我谨请求并建议市议会批准对《修订条例》第 66 章第 2 条的以下修正案， 梅德福市对《修订条例》第 66 章第 2 条的修正案， 由梅德福市市议会在第 66 章“人员”、第 2 条“城市储备、分类和补偿计划”中下令，以前包含在第 6631 条第 2 条中。 修改当前显示在下面标题旁边的数字，调整每个数字以反映以下加薪百分比和生效日期。 图书馆，自 2024 年 7 月 1 日起。 所有图书馆工会的基本工资增加 3%。 2025年7月1日起，上涨2.5%。 2026年7月1日，上涨2.25%。 2027年7月1日，上涨2.25%。 社区资源总监丽莎·克劳利将回答任何问题。 感谢您对此事的关注。 尊敬的市长布丽安娜·奥克恩 (Brianna O'Kern)。 我们还有，想听听导演的意见吗？ 一切都好。 我们收到斯卡佩利议员提出的一项动议，要求免除三读并批准、命令、批准被命令。 一切都好。 废除三读的动议，由议员斯卡佩利批准并下令，议员拉扎罗附议。 国务卿先生，当你准备好后，就打电话吧。
[Marie Izzo]: 议员卡拉汉。 是的。 副总统柯林斯。
[Unidentified]: 是的。
[Marie Izzo]: 参赞拉萨罗。 乐明参赞。 斯卡佩利参赞。 是的。 曾参赞. 是的。 熊总统。
[Zac Bears]: 是的。 我的意思是，肯定的，否定的，议案批准2 5 1 8 3接受树木捐赠，梅德福去植树，亲爱的熊主席和市议会成员。 我尊重这一请求，并建议贵机构根据《总法》第 44 章第 53 条批准向公共工程部、林业部拨款 25,000 棵树，梅德福，为公共树木种植、树木、杜邦、 CPA 经理和 Trees Medford 的代表将到场向董事会发表讲话。 公认的杜邦经理。 如果您愿意，您应该可以开始视频。
[Theresa Dupont]: 嘿伙计们。 谢谢。
[Zac Bears]: 特蕾莎，梅德福树木中心的谁和我们在一起？
[Theresa Dupont]: 我实际上以为会是阿曼达·鲍文（Amanda Bowen），我以为她会在线申请。 我不这么认为。
[Zac Bears]: 没关系。
[Theresa Dupont]: 但我在这里。
[Zac Bears]: 我们很高兴接受捐款，但希望了解梅德福树木协会为筹集资金所做的伟大工作。
[Theresa Dupont]: 是的，仅供参考，我戴的注册会计师帽子有很宽的帽檐，所以我最终接触了多个部门，甚至与林业部门的同事以及梅德福树木公司有一些重叠。 因此，我今晚来这里是为了征求您的批准，并接受 Trees Medford 的 25,000 美元现金捐赠。 该来源来自之前几个税收周期的社区基金。 该项目的资金来源于 Trees MedVernage 预付的资金。 它位于一个托管账户中等待所有权。 这就是为什么我们今天在这里，将这些资金转交给植树捐赠基金，该基金存在并且可以使用（如果有的话） 年底我还有一些零钱，想捐出去。 但这是呼吁接受这笔资金并立即将其返还给全市的植树活动。 我很乐意回答本机构可能提出的任何其他问题。
[Zac Bears]: 谢谢。 如果我们这样做，我会和卡拉汉议员谈谈。
[Anna Callahan]: 谢谢。 我只是对这个植树捐款基金有一个小问题，并且根据我与其他人的其他对话，并不总是保证捐款会达到最初捐赠的金额。 我知道我们的 您知道，我们将更新该市的预算和财务软件来专门解决这个问题，即代码不足。 所以基本上我只是问：我们能否确定这笔资金实际上会用于种植公共树木？
[Theresa Dupont]: 谢谢。 我需要忘记以后不要再让自己静音。 确切的帐号和描述是特定于植树的。 因此，如果不是为了植树，这对于任何其他设立采购订单的人来说都是一个危险信号。 因此请放心，这笔资金将直接存入专门用于公众植树捐款的账户。 这就是所有的花费。 我的意思是，我可以保证现在正在种植树木。 因此，我非常怀疑这笔资金会被长期搁置，但我向该机构保证这笔资金将用于植树。
[Anna Callahan]: 我想你可能不知道这个问题的答案，但是植树预算是否曾经因为该基金有钱而减少过？
[Theresa Dupont]: 不不。 这是一笔可观的资金，但每年都有一笔用于植树的预算，阿吉花得非常多。 因此，这对于在季节结束前今年的植树面积快速增加来说是一个很好的祝福。
[Zac Bears]: 谢谢。 我们还有什么问题要问杜邦经理吗？ 没看到，有动静吗？ 经曾议员批准的动议，柯林斯副总统附议。 秘书先生，请打电话。
[Marie Izzo]: 卡拉汉议员？ 副总统柯林斯？ 拉萨罗议员？ 是的。 莱明议员？ 是的。 斯卡佩利议员？ 曾参赞？ 是的。 皮尔斯总统？
[Zac Bears]: 是的。 我有肯定，没有否定。 运动过去了。 谢谢你特蕾莎。 虽然我猜你下次也会来这里。 25184 由市长 Brianna Leo Kern 提交。 任务请求，社区保护委员会。 尊敬的贝尔斯主席和议员们， 我谨代表 CPC 尊重这一请求，并建议贵机构批准 CPC 的以下建议，即要求从 CPA 历史保护保护区拨款 55,000 美元给梅德福示罗浸信会教堂，以资助其正在进行的 ADA 改进项目。 该项目将受到社区保护基金的监督，附上合并后的 CPC 推荐信，杜邦注册会计师经理将出席向董事会发表讲话。 尊敬的市长 Breanna Lungo-Koehn。 继续吧，特蕾莎。
[Theresa Dupont]: 又好。 是的，今晚我站在你们面前支持 PCC 为 Shiloh Baptist ADA 改进项目提供 55,000 美元资金的请求。 这是该委员会以前见过的一个项目，但只是作为其当前情况的更新。 他现在已经完成了75分，非常出色。 位于地下室的日托中心计划于早春开放，这也是计划进行 ADA 改进的一个重要原因。 然而，正如我认为每个人都发现的那样，预算现在有点紧张，并且面临一些变更单，需要一些额外的应急资金来完成这个项目。 这就是为什么我们今晚站在你们面前请求你们的支持。 如果可以的话，我知道这是一次漫长的会议，但我只想强调示罗浸信会教会与庇护教会合作所做的一些伟大的事情。 事实上，他们每周经营一次食品储藏室。 不幸的是，赛季已于几周前结束，但我真的很想支持他们继续努力，成为西梅德福社区真正有意义的合作伙伴。 我们还在寻求为该教会指定国家登记处。 有点历史，它是西梅德福的一座非常著名的教堂，也是浸信会教堂的两座棕色瓷砖建筑之一，彼此相距约两个街区。 因此，作为一个快速更新，我们再次为这座建筑寻求国家登记册指定，这将带来并开辟更多的融资机会。 这座大楼还需要一百万、几百万 修复工作。 所以我只想提供一点更新，因为这是这个城市已经见过很多次的项目。 我很乐意回答任何其他问题并寻求您的支持。
[Zac Bears]: 谢谢杜邦主任。 我将与议员斯卡佩利交谈，然后与议员拉扎罗交谈。
[George Scarpelli]: 斯卡佩利参赞。 谢谢总统先生。 杜邦先生，非常感谢您。 我知道我已经问过这个问题好几次了，我又问了一遍，因为出于某种原因，这是同一个问题，但同样，社区保护基金是为了支持我们的历史遗址而设立的，我们知道我们肤浅的浸信会有多么历史和多么重要。 教会和我们的社区。 再次强调，批准这一过程是为了支持其历史完整性，对吗？ 这就是为什么我们被允许为这样的项目分享纳税人的资金，因为我会 1000% 支持它。
[Theresa Dupont]: 是的，我会告诉你，斯卡佩利议员，我一直很感激你想要向公众澄清，只是为了确保这是一个透明的过程。 所以，我很感谢您在这里发表评论。 是的，历史社区财产的 ADA 改善属于 CPA 规定的合格费用。 稍微解释一下，它仍然是今天使用的历史资产。 为此，您需要具备 ADA 可访问性。
[George Scarpelli]: 嗯，正如我所说，我认为重要的是要确保我们消除任何存在的负面问题，我感谢你所做的一切，总统先生，我建议在时机成熟时解决这一问题。 所以谢谢你。 谢谢斯卡佩利议员。
[Zac Bears]: 参赞拉萨罗。
[Emily Lazzaro]: 谢谢。 我对拟议的日托中心有几个问题。 也许作为该项目的一部分开放。 这非常令人兴奋。 梅德福确实缺乏负担得起的儿童保育服务。 所以我知道有很多人试图解决这个问题。 您能告诉我哪些年龄段的孩子会从这个项目中受益吗？
[Theresa Dupont]: 我不想肯定地说，但我认为这个年龄范围是 5 到 12 岁，甚至可能更年轻。 可能是五到八个。 自从我回顾这个项目的这方面以来已经有一段时间了，我更多地关注建筑本身，但我绝对可以弄清楚，并且很乐意分享这个技巧。 这是一家盆景苗圃，已在梅德福设有设施。 所以这将是一个扩展。 因此，如果有人熟悉盆景儿童保育，我个人并不熟悉，我没有孩子，但我当然可以弄清楚并关注这个小组。 但我认为是五岁到八岁之间，甚至最小的到八岁之间。
[Emily Lazzaro]: 嗯，我很欣赏一切 示罗浸信会教堂正在开展的工作，旨在全面满足梅德福居民的需求。 最近在梅德福，小学生的课后照顾是我们遇到的很多挑战。 我知道我们正在做很多工作，我们正在解决很多问题，但我确信这是我没有加入学校委员会的原因之一，所以我不能直接发言。 但我有一些孩子正在上小学，今年必须开始一个新项目。 在那里，很长一段时间，三年级学生都处于空缺状态。 一个项目在二年级结束，另一个项目是私人项目，所以甚至不是学校项目，但下一个项目不是三年级的，而是从四年级开始的。 你知道，对于三年级学生来说，这还不够。 不管怎样，它看起来都很棒。 我很高兴这一切正在发生。 我很乐意支持这一点。 不管怎样，我很乐意支持它，只是为了这座建筑的历史保护及其为社区提供的服务。 但我喜欢一些东西可以为教会社区和整个社区服务。 这只是凝聚力和凝聚力的一个很好的例子 每个人都在真正的社区中互相帮助。 感谢您的介绍以及您的工作。
[Zac Bears]: 谢谢拉扎罗参赞。 关于斯卡佩利议员提出的批准动议，得到了支持吗？ 第二。 得到副总统柯林斯的支持。 还有其他讨论吗？ 国务卿先生，看到没有人，就打电话吧。
[Marie Izzo]: 卡拉汉议员？ 是的。 副总统柯林斯？ 是的。 拉萨罗议员？ 莱明议员？ 是的。 斯卡佩利议员？ 是的。 曾参赞？ 是的。 熊总统？
[Zac Bears]: 是的。 我有肯定的说法，没有否定的说法。 运动过去了。 如需参与，如果有人想就您选择的主题发表三分钟演讲，请在 Zoom 上举手或亲自上讲台。 好吧，没看到，地上有动静吗？ 拉扎罗议员提出了结束动议，并得到了附议？ 附议，等等，这是柯林斯动议吗？ 哦，柯林斯支持他。 很好，很棒。 议员拉扎罗提出的动议，副总统柯林斯附议。 都赞成的人吗？ 是的。 对面的？ 运动过去了。 会议结束。