[Unidentified]: 我要打破一项记录。 录音正在进行中。 一切都好。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 嘿伙计们。 是的。 好的，我们今天的议程是讨论布拉德利路 44 号。 我们希望继续前进，并将其视为一个潜在的单一财产历史街区。 审议立法章程草案 相反，是的，你有副本在后面。 然后讨论南街区会议的后勤工作，讨论标牌，这将在 16 日举行，即将到来。 然后通过或表决会议记录。 公认。 公认。 是的，好的。
[SPEAKER_04]: 那么让我们放大这里。
[Theresa Dupont]: 对于 Zoom 的人们，你们必须原谅我。 这就像使用第二台巨型 56 英寸显示器。 所以有时它会变得有点复杂。 所以我很感谢你在这里的耐心。 所以现在我们可以看到大家了。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 那么我们有布拉德利路 44 号房产代表在场吗？
[Theresa Dupont]: 是的，我们由店主 Kit Nichols 陪同。 基特，你为什么不自我介绍一下呢？
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 嘿伙计们。 我叫基特·尼科尔斯 (Kit Nichols)，我和丈夫邓肯 (Duncan) 住在总督大道 37 号，我们还拥有布拉德利路 44 号，就在我们房子的斜后方。 首先，非常感谢您 考虑到我们将布拉德利 44 号打造成单户历史区的要求。 这是一座非常特别的房子，我非常喜欢它的历史。 因此，如果我走得太远，如果信息太多，就应该有人阻止我。 这是布拉德利路 44 号，亨利、布拉德利和赫夫萨大厅大楼。 让我们看看，1948 年时是这样，但它是在 1845 年至 1850 年之间建造的。 Hefsa Hall 是达德利·霍尔 (Dudley Hall) 的三个孩子之一，44 Bradley 是这三个孩子建造的三座霍尔住宅之一。 所以只剩下一个仍然存在，那就是总督大道上的那种姜饼屋。 这是其他兄弟之一。 房子里住着 Hall-Bradley 家族直到 1900 年代初才将其出售给梅德福储蓄银行 (Medford Savings Bank) 财务主管查尔斯·巴斯 (Charles Buss)。 他的兄弟，我不记得他的名字了，是梅德福的议员。 巴斯一家一直住在这所房子里，直到 1943 年，其中包括他的女儿凯特·巴斯 (Kate Buss)，她是一位作家和记者，也是格特鲁德·斯坦因 (Gertrude Stein) 的密友。 并参与格特鲁德·斯坦第一本著作的出版。 耶鲁大学拜内克图书馆里有凯特·巴斯写给格特鲁德·斯坦因的信，还有凯特·巴斯的信，事实上，她所有的信件都在天普大学图书馆。 没错，而且 我猜想她在父母去世后一直住在这所房子里，直到 20 世纪 40 年代初她去世为止。 这座房子空了几年，然后被意大利移民阿尔贝托·西蒙内蒂（Alberto Simonetti）购买，不幸的是，正是在这座房子的神学院统治期间，安装了铝包层，但我们已经讨论过这一点。 阿尔贝托·西蒙内蒂是一名食品进口商。 他经营鳕鱼生意并搬到这里，实际上搬到了梅德福并在几个地方住过，然后才买了布拉德利路的房子。 我的意思是，在战前，他把他的两个战争年龄或军事年龄的儿子从意大利带到了美国，因为他觉得如果他的儿子必须参加战争，他希望他们站在美国人一边战斗，他们都这么做了。 两人回到家，房子里住着西蒙内蒂一家，其中包括最小的妹妹阿德里亚娜·西蒙内蒂。 他比他的哥哥们年轻得多。 阿德里亚娜 (Adriana) 从 1948 年搬进这所房子起就一直住在这所房子里，直到 2021 年她进入辅助生活区，阿德里亚娜 (Adriana) 是我们的好朋友，也是我们的邻居，她 我喜欢这所房子。 房子对她来说非常重要。 她了解这件事的历史。 他尽了一切努力来尽可能地保护它。 因此，内部几乎没有改变。 里面很壮观。 我很乐意带任何想要参观的人。 小心。 有人会接受你的。 我很乐意这样做。 这是一个非凡的地方。 因此，当阿德里亚娜告诉我们她要进入辅助生活，并且她和我就房子的情况进行了几次对话时，她非常害怕梅德福的发展会对她产生什么影响。 当他说他要去疗养院时，我看着我的丈夫说：我们必须密切关注那里发生的事情。 更重要的是，它占地近 14,000 平方英尺。 然后。 事实上，特蕾莎，你能翻到下一张幻灯片吗？ 我会喜欢的。 谢谢。 这是我们买来时的样子。 在某个时候，大概是在 50 年代或 60 年代，阿德里安娜的一位哥哥 他们认为铝壁板的加热成本可能更便宜，因此他们将所有东西都包裹在铝壁板中。 从外面看起来不太好，所以我不想从这些照片开始，因为我想每个人都会说，看在上帝的份上，我们为什么要保存它？ 但我们买了它，我们做的第一件事就是决定修复外观。 这就是现在的样子。 我们拆除了 3,000 磅的铝制壁板。 我们恢复了所有被消除的建筑细节。 所以我可以告诉你，这个房子里有163只狗。 他们都是，这真的很有趣，因为现在还有另一段当地历史，那就是所有的木材都是在萨默维尔铣削的。 是的，约翰·莫里亚蒂。 那里有一家很棒的工厂。 我们还更换了两个阳台。 所以门廊，前门廊最初包裹在侧面，这个门廊最初包裹在侧面，我们没有这样做。 我们没有更换它，也没有将其恢复原样，因为邻居的栅栏非常近，入口就在那里。 我们希望能够做的一件事也是替换 西蒙内蒂斯夫妇买下这栋房子后，后面的一个车库也倒塌了。 我们希望做的是尽可能更换后面的车库。 而且空间不够。 因此，尽管我们非常努力，但门廊并不是完全复原的。 我们正在尽可能多地使用原始窗户。 不幸的是，其中一些已被替换。 但我们打算做的是将尽可能多的原件放在房子前面。 所以当你真正看房子时，它看起来就像我们能做的一切，嗯， 它实际上于 1875 年进行了翻修，因此可能更接近于 1875 年的修复。 我们的想法是，如果人们能够看到在所有铝制壁板下面有一座多么美丽的房子以及它应该是什么样子，那么他们就会想进来看看它里面有多么壮观。 我们的计划是建造一座 5,800 平方英尺的住宅。 我们从没想过我们会住在那里。 所以这里是 这实际上是由瑞安·海沃德（Ryan Hayward）完成的，目的是了解完全完工后的外观。 这就是前面。 事实上，这是面向布拉德利路的一侧。 如果。 是的，所以你在左边看到的门廊不是原来的。 所以，最后，我们决定尽可能坚持原创。 所以右边的阳台，我们换成了左边的阳台。 好吧，如果我上周中了彩票，情况就会有所不同，但目前这种情况不会再发生了。 或者说它从一开始就不存在。 然后如果你继续的话 是的，那就是侧面。 抱歉，其他人之一在后面。 下一篇可能应该是……我漏掉了一篇。
[Theresa Dupont]: 我有左、右、前、后。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 是的，您还必须有一个代表车库的东西。 出色地。 出色地。 嗯，仅此而已。 也许我会再检查一下并将其发送给特蕾莎。
[Theresa Dupont]: 是的。 如果你继续说话，我可能就能在另一个屏幕上看到它。 那么让我在这里设置一下。 那么还有什么更好的吗？ 主页作为此处的对话主题，当我这样做时您更喜欢哪一个？
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 不，我不这么认为。 我的意思是，有委员会成员想仔细看看这些图像吗？ 有疑问吗？
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 嗯，看看建筑图纸？ 不，我可以清楚地看到他们。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 或任何东西。 我的意思是，就是这样，特蕾莎也把它放在一个文件夹里。 这样您就可以随时看到它们。 是的，确实，这确实是我们的终结，图像的终结。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 我的意思是，我认为我们可能可以，所以它已经在建设中。 所以，在我没有的地方，我把它放在我的 GPS 里开车，但它一直把我送到阿灵顿。 而且他还是迟到了。 那么，从街道上可见的外立面来看，您对这座建筑的立场是什么？ 你在哪里？
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 因此预计将于明年春天完成。 在我们对内部情况有一个很好的了解之前，建筑商真的不想做窗户。 我们对内饰的想法是，你知道，如果我中了彩票，我们会把它还给一个家庭。 但事实是，如今需要 5,800 平方英尺房屋的家庭很少。 所以，我不知道有谁需要那平方米。 我必须说，它很大。 所以我们的想法是创建一个明智的项目，其中有两套公寓。 在房子里，然后在 ADU 的一个单独的单元中。
[Theresa Dupont]: 是的，您现在正在考虑车库修复还是仍在考虑？
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 不，就在那里。 不幸的是，现实中阿尔贝托·西蒙内蒂想搬到那里，但梅德福市不允许。 所以这可能是在 50 年代初。 最后年久失修，不得不拆除。 所以那栋建筑并不存在，但从照片中我们对那里的实际情况有了足够的了解，所以我认为瑞安拼凑的东西很好地近似了原来那里的车库。 所以，这是对你的问题的一个很长的答案，但本质上，外部，建筑商想等到他完成外部翻新，因为在他对窗户的位置有了想法之前，我真的不认为，嗯，前窗根本不会改变。 我的意思是，正面将与您所看到的一模一样。 某些后窗可能 稍微动一下。 但坦率地说，我们正在自己融资。 这是一种爱的劳动。 我认为我们很乐意找到一个能够以明智的方式真正完成该项目的人。 但如果没有，可能需要一两年的时间，但我们将继续推进房子里的两个单元。 不幸的是，它目前是一个单户住宅区，尽管梅德福的大部分地区都可以容纳在这个地块上。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 是的，很多，这意味着 这意味着双批次。 那应该，你知道，不，你知道，只是说我肯定会这样做，因为有一些标准，如果他们不允许你这样做，我会感到非常惊讶。 房子前面已经拆了吗？ 所以现在所有的壁板都已经从房子前面拆除了。 这是真的吗？
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 是的。 所以说真的，我的意思是，房子前面将会发生的事情是，我们将尽可能移动原来的窗户，我们将更换我们不能的乙烯基窗户，你知道，那些不是原来的木窗，或者你知道，尽可能接近。 然后我们将完成正面的所有建筑细节，然后进行油漆。 我们会做一个，可能你看到的黄色实际上是那里的原始颜色。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 颜色不是问题。 我们对粉色没有管辖权。 那么你也有车库的许可吗？ 还没有。 不，还没有，没关系。 市政府通过其他委员会授予这项工作的许可证是否规定了哪些窗户在哪里？ 是不是像我们做的那么严格？
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 这严格来说是一次外部装修。 好吧，是的，没有，你知道，关于我们要用它做什么确实没有任何规定。
[Theresa Dupont]: 所以历史委员会，因为你实际上并没有改变屋顶线或任何东西，所以历史委员会没有干预。 好的。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 我们买它是为了没有人会把它打翻。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 那太好了。 我对此很感兴趣。 我只是想弄清楚这件事的后勤工作。 我想听听大家的意见和理事会的意见，但我认为前面 在我们将其视为具有历史意义的事情之前，必须先完成从街道上可见的前立面，否则，如果我们现在接受它，我们将不得不聚集在一起并告诉他们如何去做。 做你的装修，我也同意，我非常有兴趣帮助你做任何需要做的事情，我只是在考虑你的后勤工作和项目以及一切以及你喜欢如何做它以及喜欢车库。 所以当这个时候你知道就像这个时候一样。 如果董事会中的每个人都决定继续推进这一点和所有事情，将其放入车库以及将用它完成的所有事情，那么它将通过该会议来确定将要发生的事情。 对于从街上可以看到的任何东西。 话虽这么说，我认为这很棒。 我认为你所说的所有想法和一切都很棒，但我认为我们必须讨论时机和何时实施，因为我希望看到所有这些都得到实施。 你知道，如果我们从这个开始，我知道你有良好的意图，但你可能知道你可以很好地放置乙烯基侧，我们可以非常，我们可以很远，我知道你不会这样做，我只是客观地看待它，是的，客观地，我认为我们想成为其中的一部分，但我们需要有前面，我们需要有我们负责的部分。 因此，我们必须在此时停止该项目，然后成为其决策的一部分。 所以无论如何，我们想从那里开始。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 我的意思是，这实际上是我的问题之一。 我的意思是，我们从一开始就知道我们希望它是这样的，因为坦率地说，这是我能想到的保护它的唯一方法。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 哦，我觉得这很棒。 我的意思是，我们还没有作为一个团体讨论过它，但我绝对很兴奋，我想和你一起保护它。 我只是在想我们什么时候进去做这件事。 当然，绝对。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 我的意思是，我们，你知道，我们一直以来的想法是，你知道，我们希望它成为一个单一的家庭或单一建筑的历史区。 我们只是不确定在什么时候 你知道，坦率地说，这个项目一直在拖延，总的来说，它一直在分区，它只是，就像所有项目、建设项目一样，它花费的时间比我们想象的要长得多。 但这永远不会发生。 我知道，那永远不会发生。 所以，我们想，先有鸡还是先有蛋？ 我想，好吧，第一件事就是与历史区委员会交谈，看看他们是否感兴趣。 而且，你知道，和大家一起弄清楚，什么是有意义的？ 我的意思是，假设这是一个你想要追求的项目，你知道，什么是有意义的，什么对你们所有人都有意义，实际上，坦率地说，从你们那里得到一些指导。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 好吧，也许我们应该，我想说我们应该征求每个人对此的意见，看看他们何时认为这是一个好的起点。
[SPEAKER_06]: 根据他们的计划，他们什么时候应该这样做？
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 那么什么时候应该首先看起来像这样呢？我认为，首先，我们都需要讨论并决定我们是否对这所房子感兴趣，并将其打造成一个历史悠久的社区，一个独特的社区， 很简单，是一个单元吗？ 因为这是一个历史悠久的街区，只有一栋建筑。 所以我认为我们都需要先讨论一下这个问题。 然后讨论我们在什么时候介入并做到这一点。
[SPEAKER_06]: 那条街上的房子建于 1920 年左右。 我说得对吗？ 没有其他办法。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 我的意思是，它最初是作为一块 10 英亩的土地提供的。 在 19 世纪末，我认为亨利·布拉德利去世后，这个家庭似乎陷入了困境，他们开始分割土地。 就在那时，他们卖掉了后来成为旧梅德福高中的土地。 哦好的。 在那一刻，一切都被细分了。 事实上，Form B 上有一张非常有趣的地图，上面显示了大厅里的三栋房子，周围什么也没有。
[Unidentified]: 好的。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 所以，是的，我的意思是，从分区的角度来看，我认为没有任何分区。
[Theresa Dupont]: 抱歉滚动，但我只是想向您展示您正在谈论的内容。
[SPEAKER_06]: 我正试图找到它在哪里。 离总督大道近吗？
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 是的，它是并行运行的。 它在森林街和总督大道之间运行。
[SPEAKER_06]: 森林街和总督大道。 好吧，你知道，我正在看。 我想我姐姐结婚时就住在那所房子里。 是的，我记得那栋房子。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 楼上有小公寓吗？
[SPEAKER_06]: 不，我想是在一楼。 我希望人们能够看到我们。 我记得不太清楚了，你知道吗？
[Theresa Dupont]: 这里是骑士剧院。 是的。 布拉德利追赶他。 然后是那里的财产。 这里是总督的边界。
[SPEAKER_06]: 这不是我住过的房子。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 特蕾莎，如果你再向下滚动表格 B 的一页，就会看到，它实际上是一张图画。 就在那里，是的。
[Theresa Dupont]: 这样更加直观。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 是的，所以明显有红色箭头的是布拉德利，我们在布拉德利的家。 据我所知，中间那个已经不存在了。 右边是总督大道（Avenida do Governador）。 我不记得电话号码是多少，但这是走廊另一头的房子。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 那么你认为我们应该继续 您愿意将这个历史悠久的街区作为独特的财产吗？
[SPEAKER_06]: 我不知道。 给我解释一下。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 这房子……？这是一个很好的观点。 我不认为我们必须满足任何标准。 它不像清单。 尼科尔斯小姐，你知道，她介绍了做我们认为合理的事情的历史意义。
[SPEAKER_06]: 嗯，他们就是这么称呼它的，这对我来说是一种误导，你知道，这就是单一历史街区。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 我知道这是文字，我们对此无能为力。
[Theresa Dupont]: 它只是被使用了，我的意思是我们称它们为当地历史街区，对吧，所以从技术上讲，如果我们继续推进 44 个街区，就可以了。
[SPEAKER_06]: 我想那条街上应该没有什么老房子吧？
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 我的意思是，邻居不是邻居。 什么，38 号是 1890 年左右建造的，我想。 近年来，它已被购买并完全摧毁。 那所房子里什么也没有留下，没有任何原来的东西。
[SPEAKER_06]: 出于好奇，房子的内部是什么样的？ 那房子呢？ 它是什么？
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 来自布拉德利？ 是的。 是的，一楼其实是美丽优雅的意大利风格。 天花板大概有12英尺。 房间很大。 大堂设有美丽的大理石壁炉、镶木地板和拱门。 楼梯顶部有一扇真正令人难以置信的彩色玻璃窗。 所以，你知道，内部，你知道，我想尽我所能来保护这些房间，而不是看到它们被砍伐。 这也是我们不想在上面放置六个单元的另一个原因，以尽可能保持其完整。
[Theresa Dupont]: 我也想分享，因为我知道我们有一些新成员。 我相信梅德福还有其他四个当地历史街区，也是独特的财产。 就像祖父的房子就是一个完美的例子，你知道，我们穿过河流，穿过森林来到了祖父的房子。 这是您自己的单户住宅区。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 还有很多其他城市都有 他们有大量的。 伊斯灵顿做得非常好。 南大街是历史街区吗？
[Theresa Dupont]: 是的，但是祖父之家不属于南街区。 我认为它被放置在 80 年代的一个地区或类似的地方。 因此，梅德福有先例，而且整个英联邦当然也有先例。 这是保护个人财产的好方法，特别是，你知道，我们尝试并 也许我们应该努力把它找回来，但我们试图在森林街上建立一个社区，因为那里有很多漂亮的老房子。 当时并没有受到好评，也没有推进。 但这是一个很好的例子......这是一个很好的例子。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 我们有一个主人，就是有A的主人，有漂亮的房子，这是我们的工作，然后有B，他够大方，大方不是这个词，有，是的，他很大方。 他足够慷慨地保护这一点。 未来的未来，这是极好的。 好吧，你同意继续前进吗？ 这是否符合成为这些房屋之一的标准？ 好的，完美。 我想是的。 好吧，夏洛特，你有什么意见？
[SPEAKER_04]: 哦，你无话可说，夏洛特。 我将按下“要求取消静音”按钮，屏幕上可能会出现取消静音的通知。
[SPEAKER_02]: 或者如果您全心全意支持这个想法，我们会热情地给您竖起大拇指。 一切都好。 我们就这样吧。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 我们就这样吧。 好的。 所以这让我们超越了那部分。 我们已经为观众提供了足够的内容，对吗？ 好的。 那么，我们现在投票吗？ 怎么样？
[Theresa Dupont]: 我想说我们应该提出一项议员动议来接受这一点，让我考虑一下这里的措辞，因为这不是一个正式的要求，对吗？ 你知道，只是，嘿，委员会有兴趣与业主合作吗？ 因此，也许可以提出一项接受这一可能性的动议 历史街区并开始这一过程。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 你能为此提出动议吗？ 是的。 那么，我们来投票吧。 你投了赞成票，对吗？ 夏洛特，你会对此投赞成票吗？
[SPEAKER_04]: 好吧，我能读唇语。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 好的，那么是的，我们会接受。 我将对此投赞成票。 所以它在进步。 那么让我们看一下这个的时间范围。 我们是否在这次会议上讨论过这个问题，或者……那么在文件中，您有……时间表之类的吗？ 不，这是...我正在尝试思考这会如何运作。 是的。 我认为对你来说最好的事情是，因为你已经完成了另一幅画和所有的事情，而且你正在这个过程中，一旦这些外墙完成，我们就会继续前进。 我认为这对我来说更有意义。 你对此感到满意吗？ 您有什么理由希望我们早点开始吗？ 你有什么想法？
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 不，我对此非常满意。 嗯，我想我有一个问题。 我的意思是，我知道这是正面，但如果你从街上可以看到什么东西，它也是侧面吗？ 因为您可以看到街道的两侧，具体取决于您所在的位置。
[Theresa Dupont]: 是的，这是从公共道路上可以看到的一切。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 但如果不包括它，则鼓励景观美化 就这样，但我不善言辞。 我会道歉的。
[Theresa Dupont]: 具体时期。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 具体期限，只是建议而非强制。 所以，我的意思是，基本上就像你把壁板放在适当的位置，窗户就位，侧窗，诸如此类的东西。 不需要画画，因为这样 你可以用它做任何你想做的事。 你知道，烟囱，尽管烟囱，如果它来自屋顶的另一边，如果它升起来并且从街上可以看到，它仍然被覆盖。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 是的，不幸的是他们把烟囱降到了屋顶。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 我知道，这很悲伤。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 我们考虑更换它们并决定送儿子上大学。
[Theresa Dupont]: 哦，特别贵。 我本来打算在右下角说这个表示，它本质上是街道。 所以这里有一个栅栏。 这是入口。 这就是后面的 ADU。 这是这里的街景。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 你的意图，你对 ADU 车库的意图 所以我很清楚这一点。 现在你不可以这样做。 你现在不打算好好表现吗？ 或者当你想到什么时候你想做的时候？
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 嗯，实际上，我们正在和律师讨论这个问题，因为我们正在四处奔走，等待梅德福弄清楚分区情况。 在这一点上，你认为我们可能要做的是，因为现在， 是的，我的意思是，现在它是单曲，那它是什么？ SR1，单户住宅。 SF1，是的，单户。 所以，我的意思是，我们必须去分区上诉委员会并获得差异。 出色地。 不过，我相信我们 ADU 此时可以做到。 对，对。
[Theresa Dupont]: 只要它必须满足后坐力要求，但如果可以的话，我的意思是，你已经有很多了。 我相信你可以。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 挫折之类的。 这不是我们。 没关系，没关系，涂层和饰面。 是的，好的。 是的。 那么 因此，当您完成前立面后，如果您不立即继续建造车库，我们将从那里开始。 但如果你要继续建造车库，我也希望它能够投入运行，已经开始，拥有属于我们的外墙，属于我们的管辖范围，这样我们就可以检查并确保一切正常。 我确信一切都会好起来的，只是……是的，不，我的意思是，你正在做你应该做的事情。 仅在衬里上。 那么你打算做木镶板吗？
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 就是这样。 事实上，那里的状况非常好。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 这些是原始的涂层木材吗？
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 决不。 这房子是……天哪。 哦，等一下。 我以为那是画中的那张纸。 对不起。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 不，所以最初它有背面，一侧用木板封住，另一侧......我会对此进行扩展，抱歉。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 在我看来，一切都归结为董事会。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 所以最初建造这座房子时，它可能更像是乔治亚风格而不是意大利风格。 然后一切都变得平淡了。 除了后面的一侧外，它不是用木头做的。 它总是被板条覆盖，一侧朝后。 但正面和你看到的黄色的一面一直是平坦的。 本质上，这是因为它看起来更像大理石。 好的。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 这就是成品饰面材料。 在某些时候你会画这个。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 好的。 所以我们会检查一切，他们会发挥他们的魔力并确保它是密封的等等。 但实际上它的状况非常好。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 好的。 因此，我们正在研究的外墙的工作范围只是改变窗框的一部分。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 并重建窗框，因为当他们穿上铝包层时，他们拆除了所有东西。 我的意思是，就像所有时候你希望某人不要太彻底一样，但什么也没有了。 因此，接下来的事情是根据窗户的类型，完成外部的所有框架。 前湾建于1875年。 好吧，所以他们和我都不确定。 我相信他们在后面增加了一个附加设施，以容纳一个不同的厨房炉灶，该炉灶仍然在那里，其日期为 1875 年。 我认为这可能是当时第一个室内管道。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 你说的那个原来的炉子还在吗？ 哇，这太漂亮了。 这太不可思议了。 我喜欢那个。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 而且，你知道，阿德里亚娜和她的家人并没有真正碰过任何东西。 所以，即使，你知道，他们在那里建了两间小公寓，还有一个烟囱被遮盖了，我知道它仍然在那里，因为阿德里安娜不会移除任何东西。 所以，你知道，它一直由真正关心其历史的人拥有。 所以里面竟然完好无损。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 那里一切都很好。 所以这不是，这不是，这不是简化的。 只是乙烯基，铝涂层被去除，所有原始材料都在那里。 所以这基本上就是您计划观看的内容。 所以，一切都很好。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 你也是……平板，我的意思是，前面有一处有板条，但你现在拥有的是下面的原始板。 门廊的黄色一侧也是原创的。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 你的意图是摆脱它，有人评估了它并说你可以留下来，就是这样， 没关系。 一切都好。 所以这实际上已经准备好了。 出色地。 您现在可以联系我们开始该流程吗？ 或者你想等到它完成或者你想要什么，你想让我们做什么？
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 好吧，我猜这个过程需要多长时间？
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 是的，可能是六个月。
[Theresa Dupont]: 是的。 我会说六到六或八个月。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 那很好。 它一定很漂亮，一定很光滑，因为， 有多少位业主？ 只有我和老公吗？ 你同意这一点吗？
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 是的，我的意思是，我必须问一下。 是的，他确实得带个人来谈论足球训练，否则他也会被打电话。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 好吧，那不是问题。 我只需要问这样的问题。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 另外，如果你有点疯狂，但是是的，他同意。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 您有房产抵押吗？ 你？ 您是否与您的抵押贷款提供商交谈过以确保他们也同意这一点？
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 不，我没有那样做。 我会做。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 出色地。 所以这将是我看到的唯一的其他障碍。 所以，我的意思是，可能还需要六个月。 我的意思是，事情就是这样，但是，嗯，我的意思是，唯一的，我的意思是，一个邻居，如果邻居过来说，不，那看起来很奇怪，我会感到惊讶。 但是，嗯， 是的，我们可以现在就开始，但是，就像我说的，一旦你被录取，你就会来找我们，提出任何改变或任何你想做的事情。 所以也许您想等待，或者您希望我们现在就开始。
[Theresa Dupont]: 我可以问一个问题吗？ 如果您对此有疑问，我很抱歉，但如果我们只是一次思想练习，如果我们必须办理手续，请立即接受，您将在六个月内被任命，那就太好了。 然后六个月后，也许明年春天，Kit，您就会看到 ADU。 那时他们所要做的就是回到委员会，因为他们现在在一个地区，然后说，嘿，我想做出这个改变。 我们可以承认这一点。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 这是正确的。 是的。 我唯一担心的是我们要保持房子原样。 我的意思是，当你在施工时，你也知道那是什么样子，就像那扇窗户发生了什么事，无论是什么。 现在，您的承包商不能只做该窗口需要做的事情。 我的意思是，从正面看，房子的 90% 可能都是原来的。 因此，无论它是什么，我们都可能会接受它，因为社会仍然在这里获得巨大的产品。 它只会让事情变得复杂，让你更难做到。 这是我对你唯一的关心。 是的。 事实并非如此，我们将以方便的节奏工作，但你必须记住，如果是的话，如果你的合同是这样的，哦，我必须做任何事情，你知道，然后你说，哦，这是侧面的正面。 我们得去历史区委员会。 我们很乐意尽快取得进展，但我们仍然受到限制，我们必须向所有人提供其中一项。 然后，你知道，我们必须这样做，所以他们让你缺席了一个半月。 因此，在继续之前请考虑一下，你知道，进一步。 你知道，在我们进一步讨论之前。 是的。
[Theresa Dupont]: 也为了这个目的，只是让你知道，你知道，那个ADU，但再说一次，让我们说我们接受它，繁荣，繁荣，繁荣。 现在您已准备好参加 ADU。 这将是另一次公开听证会通知，人们可以前来发言。 我希望你有好邻居。 我知道你自己就是邻居。 嗯，但我只是想强调这一点，就好像它是另一位观众一样。 请注意，它的存在是为了引起人们对您的项目的关注，无论好坏。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 我们没有与邻居进行任何关于将其打造为历史街区的明确对话，但在我们购买它后不久，我去找了最近的邻居，并解释说我们正在努力保护它并拯救它。 我们想做一些让整个社区都感到舒服的事情。 而且，你知道，我的意思是，我必须想象每个人都宁愿它是一个历史悠久的街区，而不是一堆排屋。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 因此，你拥有的唯一好处，我不知道你是否探索过这个或类似的东西，就是有一笔资金来对受历史街区影响的外墙进行工程。 你有计划吗？ 我不知道。 出色地。 事情就是这样，所以那是另一回事。 有什么办法可以做到这一点吗？我不擅长寻找东西。 我们有什么办法可以查明这是否可以追溯吗？ 因此，如果是她，我们就让自己轻松一些，这样，如果她回来说，嘿，让我们等我基本完成这件事。 然后您是否开始该流程，以便她仍然可以访问这些资源，或者她现在就这样做更好？ 因此它可以访问这些资源和这些资源，这对两个单位都有效。 这是我的理解。
[Theresa Dupont]: 我只是不确定哪个资助计划。 嗯，是通过这个吗？ 我在城里一个也不认识。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 这是通过国家。 通过国家。 出色地。 嗯，位于历史中心的房子。 是的。 好的。 是的。 我的意思是，这不是很多钱。 它们没有更新，没有跟上通货膨胀的步伐。 我想这就像，我不想说这个词，因为我会犯错误，但是，你知道，那不会发生。 即使我花钱买了一个窗户。 就是这样。 是的，好吧，按照目前的价格，谁知道呢，我们可能也能就类似的事情与您联系。
[Theresa Dupont]: 因为你，因为它多少钱，这是 5,000 美元的税收抵免，历史性的康复税收抵免高达康复费用的 20%。 我认为还有一些类似的东西，我认为大规模保护就像马萨诸塞州的保护一样，他们提供间歇性的资助。 从技术上讲，注册会计师是我的日常工作，我们一直在探索机会。 这并不是明显有资格获得 CPA 资助的项目，但我们正在努力寻找方法来创建一个由 CPA 资助的住房修复计划，该计划将而且可能会解决符合条件的低收入和中等收入人群的问题。 所以，是的，我可以分享其中一些信息。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 就税收抵免而言，是立即生效还是具有追溯力？ 在她完成工作之后，我们应该能够得到它吗？
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 我对此不太确定。 因为它必须位于历史悠久的街区。 正确的。
[Theresa Dupont]: 这里并没有立即这么说。 我必须真正深入研究这个问题。 税收抵免信息。 我可以将其离线并与您分享我能获得的任何信息。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 但谢谢你提出这个问题，就像我能够和克里斯交谈一样，因为克里斯对此也了解更多。 有一些 我必须就此回复你。 好的。
[Theresa Dupont]: 我还要说，作为一名赠款管理者，许多赠款计划每天都因为世界上正在发生的事情而消失。 所以它可能存在。 我的意思是，不再是了。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 那么你希望我们这样做吗？您希望我们这样做吗？我现在开始感到很舒服，因为它是多么完整，它是多么完整。 嘿， 你知道吗？你想考虑一下吗？
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 好吧，让我来，这个怎么样？ 让我和我丈夫谈谈这件事并确保他同意。 我的意思是，我们的意图始终是这样做。 所以这只是一个时间问题，你知道，与大家开始对话。 再说一次，特蕾莎有我的联系方式，但如果你想去散步，我的意思是，这是一个很棒的地方。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 是的，我知道，我倾向于去旅行。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 这有点混乱，因为我们购买的是内容，但这是为这些人准备的。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 他看到后更加兴奋了。 你必须答应我我不能带任何东西回家。
[SPEAKER_06]: 是全家具还是没有家具？
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 所以我们进行了一次房地产拍卖，但房子实际上总是出售带家具的。 于是布拉德利夫妇把它卖给了巴士并提供了家具。 当西蒙内蒂斯夫妇买下它时，它已经配备了家具。 因此，在 20 世纪 90 年代，阿德里亚娜出售了房产，这实际上为她的退休生活提供了资金。 所以大部分真正精美的古董都在这个时候消失了。 但剩下的一些东西是阿德里安娜的所有家庭文件。 所以我们所有的父母，关于进出口业务的一切以及从意大利搬到美国的家庭，所有这些都在那里。 所以我们把它交给了马萨诸塞州历史学会。 我们竭尽全力，梅德福历史学会将给予梅德福历史学会的一切。 所以他们检查并拿走了我们试图保留在这里的所有本地物品。 而凯特·巴斯真的离开了我想他的一些画作和一些书籍也会捐给历史学会。 所以，你知道，这是梅德福历史的一个时间胶囊。 我的意思是，如果它是关于移民历史的话。 所以是的，非常酷。 我们只是想让阿德里亚娜感到自豪，因为如果我们做得不好，她会回来困扰我。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 嗯，那太好了。 一切都好。 所以我不相信。 您会回到我们这里来看看您想从哪里开始。 感觉就像我们是一场游戏，但让我们继续前进吧。 明亮的。 好吧，谢谢。 非常感谢。 这太棒了。 美丽的地方。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 嗯，非常感谢。 我很欣赏你们所做的工作，因为我是梅德福历史委员会的成员，很难看到这些房子消失。 他们确实如此。 所以是的。
[Theresa Dupont]: 这是一项重要的工作。 让我们尽我们所能来保护他们。
[Theresa Dupont]: 谢谢。 非常感谢。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 特蕾莎，如果我回复你，我就会联系你。 是的。
[Theresa Dupont]: 如果这个时间表适合您，我们可能会邀请您参加下个月的下一次会议。 但是，是的，让我们联系吧。 和你的丈夫谈谈，我们会联系的。 出色的。 谢谢大家。 谢谢。 谢谢。 极好的。 这将是一件令人兴奋的事情。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 是的。 那会非常慢。 我会更多地躺在床上。
[Theresa Dupont]: 是的。 我唯一想指出的是，你知道，ADU，我们收到的有关 ADU 的通知可能会引起邻居的一些兴趣。 这就是我微妙的说法：去和你的邻居谈谈。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 完美的。 出色地。 所以我们会照顾它。 所以现在我们必须在这里回顾一下这封信。
[Theresa Dupont]: 是的。 好的。 我将在屏幕上分享这一点。 只是提醒您一下，在我们上次会议上我们正在讨论 嗯，讨论 S 9 9 3 法案，尽管该法案的出发点是善意的，但其中的一些措辞在某种程度上会耗尽我们的权力，从而能够在某种程度上限制一些开发项目，你知道，这些项目会消除这里的一些历史建筑。 再次提醒您，该法案的文本称，当地历史街区无权干预任何至少建造一栋新住房单元的项目。 这意味着有人可以拆除一栋房子并在那里建造两个新单元。 因此，如果这是一个历史悠久的单户家庭，他们可以将其拆除并建造两栋新房屋，而在这里我们将失去部分库存。 嗯，信草稿在这里，我可以大声读出来。 是的，我完全可以做到。 尽量简短。 那么我们开始吧。 尊敬的代表，我代表梅德福历史区委员会写信给您，表达我对 S 9 9 3（即《加速住房生产法案》）的反对。 该法案所写的内容将使我们独特的历史文化（构成英联邦每个社区的结构）更容易被拆除。 该法案的意图。 促进和加快住房开发是一项大胆的工程，得到了该委员会的大力支持。 我要在这里暂停只是因为有点像，你知道，我不想代表这里的每个人发言。 我觉得我们所有人都相信住房。 每个人都应该有一个家，并认识到我们需要更多的住房。 因此，如果人们认为它有点强，我们可以回到这一点。 好吧，代表农村支持委员会，我们认识到需要创建更加深思熟虑的开发项目，以满足当今不断增长的住房需求，并全力支持寻找创造性解决方案的努力。 然而，该法案中有关减少历史地区委员会权力的措辞将使这些法定委员会实际上不可能继续以其预期成本保护社区和历史建筑。 事实上，我在谈话中不会这样说话。 这是一封非常正式的信。 回到那个。 S-993 将剥夺历史区委员会的权力。 哦，我需要做一个...有一个错字。 撤销对将建造一个或多个新住房单元的建设项目的权力，直至并包括完全拆除历史遗产。 这将使已经成功实施了数十年的监管程序陷入瘫痪。 你知道，一般来说，在马萨诸塞州设立历史地区委员会是有原因的。 此外，我们希望提请您注意已出台的 20 多项替代住房生产法案。 6 月 25 日，举行了关于住房问题的联合委员会听证会，确定可持续和替代解决方案，以增加整个联邦的住房生产。 无需诉诸详尽的地方保护措施。 我们敦促您作为代表认识到历史建筑对马萨诸塞州和新英格兰的文化重要性，并反对 SB 993。 此致，贾德。 当然。 是不是有点严酷了？ 我的意思是，这里的意图是：我认为我们都相信新住房是一件好事。 数量与否并不重要，重要的是新房。 然而，该法案如果获得通过，将无权阻止此类抗议活动。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 而且，我们所代表的人，这些老房子的主人，刚才介绍的那个女人，都消失了。 每个人都工作、花费金钱、资源和努力来保护这个，突然之间，我们需要另一套公寓。 这样做没有意义。
[Theresa Dupont]: 那天我再次看到了所有观众。 还有 24 项法案讨论了如何在没有这些设施的情况下在这个国家的历史建筑的支持下增加住房生产。 在该州。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 所以我个人的看法写得很好。 那太好了。 我不知道如何添加其他东西。
[Theresa Dupont]: 有什么问题吗？
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 没有什么是有问题的。 我不知道怎么办。 我不擅长说服人，所以没什么问题。 我很乐意发送它。 我不知道我要添加什么。 我不知道如何说服人们相信任何事情。
[SPEAKER_06]: 是的，我认为这正是切中要害的。
[Theresa Dupont]: 是的，谢谢。 我谢谢。 看来我也只需要在这里添加一个字母。 但是夏洛特，你对此有什么坚定的看法吗？
[SPEAKER_02]: 或者你觉得这封信怎么样，夏洛特？
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 夏洛特，我们寄这封信可以吗？ 再说一遍？ 那么这封信，您是否同意我们将这封信寄给代表们，他们会说：当然？ 好的，太好了。
[Theresa Dupont]: 出色的。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 那么我应该签名还是你认为我们都应该签名？
[Unidentified]: 我想我们可以用我们的名字签名。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 好的，完美。 我们开始做吧。 那么，让我们提出一项动议。 我们要提出接受它的动议吗？ 是的，好的。 有人想发起这个运动吗？ 非常好，完美。 有人想支持这个吗？ 夏洛特，你能支持吗？
[SPEAKER_02]: 我会支持你。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 好吧，我们来投票吧。 夏洛特？ 是的。 好的。
[Theresa Dupont]: 和？
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 马里昂？ 是的。 我说是的。 因此，我们已准备好继续前进。 这已经准备好了。 极好的。 完美的。 一切都好。 因此，我们接下来要做的就是讨论周二会议的后勤工作。
[Theresa Dupont]: 所以我只是想确认一下。 然后我们就开会了。 现在是六点钟。 我们沿着南大街走吧。 我会带来 我会带来 那里可能有太多的信息，对进来并感兴趣的人来说，但我会带来蜜蜂表格和我们南街区的所有东西，还有一张地图，上面有我们拥有的其他标志的图片，因为这样做的目的是找出在哪里放置新标志。
[SPEAKER_06]: 现在，我想问你是否说这是一个非历史街区。 是的。 南街位于历史街区。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 所以我们现在讨论的是我们将在您家门前见面以查看标牌。 那么大家还同意这个说法吗？ 除此之外您没有收到任何电子邮件吗？ 不。
[Theresa Dupont]: 事实上，你有一个邻居。 它位于南街。 是金牛座吗？ 我认为是托罗的。 是的。 他也会加入我们。 事实上，他即将加入历史委员会。 所以我必须把它……和其他历史委员会一起带来？ 是的。 好的。
[SPEAKER_06]: 那么我们就来我家见面吧。 是的。 这再次提醒我，就在……南48号。
[Theresa Dupont]: 所以我会确保通知上说他们会在 40 号公路前面见面。 我不会说这是他的私人住所。 我只是说我们会在南街48号前面见面。 我们将从那里开始。 但我会带一些水和类似的东西以防万一，但除此之外我希望每个人都能加入我们。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 出色的。
[Theresa Dupont]: 好的。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 一切都好。 因此，我们要解决的最后一个问题是8月份会议的纪要。
[Theresa Dupont]: 是的，我这里有一份副本。 他们也在 Dropbox 上。 就在那里。 抱歉，我只带了一份副本，但他们唯一会投票的就是接受会议记录，但是 它们就在那里，我想我们会很感激接受它们的动议。 你想让我把它们放到屏幕上还是什么？ 是的，继续吧。 分享。 只是为了证明它们确实存在。 这就是议程。 这是一种略有不同的格式。 我在接下来的更高步骤中使用了非常高级的摘要，然后除以我们讨论了备份计划。 啊，这有点快。 嗯，我联系了历史委员会的朋友，看看他们是否可以参加，因为这是我们最近几次会议中提到的事情。 我们邀请您参加本次会议。 他们就是不能在一起，但我和历史博物馆的主席讨论了保护计划的想法，这就是为什么我们想邀请他们来这里讨论我们如何结合我们一两个人的努力来正确地保护这个建筑。 他们对此很满意。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 只是我们必须找时间。 他们每个月每周都会考察几处房产。 所以是的，这绝对是困难的。
[Theresa Dupont]: 我实际上支持周一举行的历史委员会会议，天哪，我认为他们在那里看了五六处房产，他们在那里非常忙碌。 那么我们怎样才能 我们共同努力，让那里的人更少。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 一如既往，你的会议记录很棒。 我们可以提出接受它们的动议吗？
[SPEAKER_02]: 金刚砂？
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 是的，埃梅里刚刚采取了行动。 夏洛特，你能支持这个动议吗？
[SPEAKER_02]: 我支持这项动议。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 好吧，我们来投票吧。 夏洛特，你会投赞成票吗？
[SPEAKER_02]: 是的。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 好吧，埃默里，你投赞成票吗？
[Unidentified]: 是的。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 我也投赞成票。 它被接受了。 就是这样，所以我认为它会影响所有元素。 就是这样。 很好，很棒。 我们需要提出休会动议。 任何人都可以提出休会动议吗？ 玛丽亚安娜做到了这一点。 夏洛特位居第二。 夏洛特支持他。 我们可以投票吗？ 安妮-玛丽，你投票支持推迟吗？
[Unidentified]: 是的。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 是的。 夏洛特，你会投票支持关闭吗？ 是的。 是的。 完美的。 我也投赞成票。
[Theresa Dupont]: 极好的。
[MCM00001828_SPEAKER_03]: 好的，周二见。 一切都好。 祝你有美好的一天。
[Unidentified]: 小心。