[Unidentified]: ខ្ញុំនឹងបំបែកកំណត់ត្រា។ ការចុះឈ្មោះកំពុងដំណើរការ។ ទាំងអស់គឺល្អ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ជំរាបសួរលោក បាទ។ ជាការប្រសើរណាស់ របៀបវារៈរបស់យើងថ្ងៃនេះគឺដើម្បីពិភាក្សាអំពីផ្លូវ 44 Bradley ។ យើងសង្ឃឹមថានឹងឆ្ពោះទៅមុខ ហើយចាត់ទុកនេះជាសង្កាត់ដែលមានទ្រព្យសកម្មតែមួយដែលមានសក្តានុពល។ ពិនិត្យសេចក្តីព្រាងរដ្ឋធម្មនុញ្ញ ជំនួសមកវិញ បាទ អ្នកមានច្បាប់ចម្លងនៅខាងក្រោយ។ បន្ទាប់មកអំពីការពិភាក្សាអំពីភ័ស្តុភារនៃកិច្ចប្រជុំប្លុកភាគខាងត្បូង ការពិភាក្សាអំពីការចុះហត្ថលេខានឹងធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី ១៦។ បន្ទាប់មក ពួកគេត្រូវបានអនុម័ត ឬបោះឆ្នោត។ ទទួលយក ទទួលយក បាទ មិនអីទេ។
[SPEAKER_04]: ដូច្នេះសូមពង្រីកនៅទីនេះ។
[Theresa Dupont]: សម្រាប់អ្នកនៅលើ Zoom អ្នកនឹងត្រូវអត់ទោសឱ្យខ្ញុំ។ វាដូចជាការប្រើអេក្រង់យក្សទីពីរទំហំ 56 អ៊ីញ។ ដូច្នេះជួនកាលវាស្មុគស្មាញបន្តិច។ ដូច្នេះ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះការអត់ធ្មត់របស់អ្នកនៅទីនេះ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះយើងអាចមើលឃើញគ្រប់គ្នា។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ដូច្នេះតើយើងមានតំណាងមកពី 44 Bradley Road មានវត្តមានដែរឬទេ?
[Theresa Dupont]: ពួកយើងបានទៅជាមួយម្ចាស់ Kit Nichols។ ឬហេតុអ្វីបានជាអ្នកមិនណែនាំខ្លួនអ្នក?
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 嘿伙计们。 我叫基特·尼科尔斯 (Kit Nichols)，我和丈夫邓肯 (Duncan) 住在总督大道 37 号，我们还拥有布拉德利路 44 号，就在我们房子的斜后方。 首先，非常感谢您 考虑到我们将布拉德利 44 号打造成单户历史区的要求。 这是一座非常特别的房子，我非常喜欢它的历史。 因此，如果我走得太远，如果信息太多，就应该有人阻止我。 这是布拉德利路 44 号，亨利、布拉德利和赫夫萨大厅大楼。 让我们看看，1948 年时是这样，但它是在 1845 年至 1850 年之间建造的。 Hefsa Hall 是达德利·霍尔 (Dudley Hall) 的三个孩子之一，44 Bradley 是这三个孩子建造的三座霍尔住宅之一。 所以只剩下一个仍然存在，那就是总督大道上的那种姜饼屋。 这是其他兄弟之一。 房子里住着 Hall-Bradley 家族直到 1900 年代初才将其出售给梅德福储蓄银行 (Medford Savings Bank) 财务主管查尔斯·巴斯 (Charles Buss)。 他的兄弟，我不记得他的名字了，是梅德福的议员。 巴斯一家一直住在这所房子里，直到 1943 年，其中包括他的女儿凯特·巴斯 (Kate Buss)，她是一位作家和记者，也是格特鲁德·斯坦因 (Gertrude Stein) 的密友。 并参与格特鲁德·斯坦第一本著作的出版。 耶鲁大学拜内克图书馆里有凯特·巴斯写给格特鲁德·斯坦因的信，还有凯特·巴斯的信，事实上，她所有的信件都在天普大学图书馆。 没错，而且 我猜想她在父母去世后一直住在这所房子里，直到 20 世纪 40 年代初她去世为止。 这座房子空了几年，然后被意大利移民阿尔贝托·西蒙内蒂（Alberto Simonetti）购买，不幸的是，正是在这座房子的神学院统治期间，安装了铝包层，但我们已经讨论过这一点。 阿尔贝托·西蒙内蒂是一名食品进口商。 他经营鳕鱼生意并搬到这里，实际上搬到了梅德福并在几个地方住过，然后才买了布拉德利路的房子。 我的意思是，在战前，他把他的两个战争年龄或军事年龄的儿子从意大利带到了美国，因为他觉得如果他的儿子必须参加战争，他希望他们站在美国人一边战斗，他们都这么做了。 两人回到家，房子里住着西蒙内蒂一家，其中包括最小的妹妹阿德里亚娜·西蒙内蒂。 他比他的哥哥们年轻得多。 阿德里亚娜 (Adriana) 从 1948 年搬进这所房子起就一直住在这所房子里，直到 2021 年她进入辅助生活区，阿德里亚娜 (Adriana) 是我们的好朋友，也是我们的邻居，她 我喜欢这所房子。 房子对她来说非常重要。 她了解这件事的历史。 他尽了一切努力来尽可能地保护它。 因此，内部几乎没有改变。 里面很壮观。 我很乐意带任何想要参观的人。 小心。 有人会接受你的。 我很乐意这样做。 这是一个非凡的地方。 因此，当阿德里亚娜告诉我们她要进入辅助生活，并且她和我就房子的情况进行了几次对话时，她非常害怕梅德福的发展会对她产生什么影响。 当他说他要去疗养院时，我看着我的丈夫说：我们必须密切关注那里发生的事情。 更重要的是，它占地近 14,000 平方英尺。 然后。 事实上，特蕾莎，你能翻到下一张幻灯片吗？ 我会喜欢的。 谢谢。 这是我们买来时的样子。 在某个时候，大概是在 50 年代或 60 年代，阿德里安娜的一位哥哥 他们认为铝壁板的加热成本可能更便宜，因此他们将所有东西都包裹在铝壁板中。 从外面看起来不太好，所以我不想从这些照片开始，因为我想每个人都会说，看在上帝的份上，我们为什么要保存它？ 但我们买了它，我们做的第一件事就是决定修复外观。 这就是现在的样子。 我们拆除了 3,000 磅的铝制壁板。 我们恢复了所有被消除的建筑细节。 所以我可以告诉你，这个房子里有163只狗。 他们都是，这真的很有趣，因为现在还有另一段当地历史，那就是所有的木材都是在萨默维尔铣削的。 是的，约翰·莫里亚蒂。 那里有一家很棒的工厂。 我们还更换了两个阳台。 所以门廊，前门廊最初包裹在侧面，这个门廊最初包裹在侧面，我们没有这样做。 我们没有更换它，也没有将其恢复原样，因为邻居的栅栏非常近，入口就在那里。 我们希望能够做的一件事也是替换 西蒙内蒂斯夫妇买下这栋房子后，后面的一个车库也倒塌了。 我们希望做的是尽可能更换后面的车库。 而且空间不够。 因此，尽管我们非常努力，但门廊并不是完全复原的。 我们正在尽可能多地使用原始窗户。 不幸的是，其中一些已被替换。 但我们打算做的是将尽可能多的原件放在房子前面。 所以当你真正看房子时，它看起来就像我们能做的一切，嗯， 它实际上于 1875 年进行了翻修，因此可能更接近于 1875 年的修复。 我们的想法是，如果人们能够看到在所有铝制壁板下面有一座多么美丽的房子以及它应该是什么样子，那么他们就会想进来看看它里面有多么壮观。 我们的计划是建造一座 5,800 平方英尺的住宅。 我们从没想过我们会住在那里。 所以这里是 这实际上是由瑞安·海沃德（Ryan Hayward）完成的，目的是了解完全完工后的外观。 这就是前面。 事实上，这是面向布拉德利路的一侧。 如果。 是的，所以你在左边看到的门廊不是原来的。 所以，最后，我们决定尽可能坚持原创。 所以右边的阳台，我们换成了左边的阳台。 好吧，如果我上周中了彩票，情况就会有所不同，但目前这种情况不会再发生了。 或者说它从一开始就不存在。 然后如果你继续的话 是的，那就是侧面。 抱歉，其他人之一在后面。 下一篇可能应该是……我漏掉了一篇。
[Theresa Dupont]: ខ្ញុំមានខាងឆ្វេង ស្តាំ ខាងមុខ និងខាងក្រោយ។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: បាទ អ្នកក៏មានអ្វីមួយដែលតំណាងឱ្យយានដ្ឋានផងដែរ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ បាទ នោះហើយជាវា។ ប្រហែលជាខ្ញុំនឹងពិនិត្យម្តងទៀត ហើយផ្ញើវាទៅ Teresa។
[Theresa Dupont]: ត្រឹមត្រូវ។ ប្រសិនបើអ្នកបន្តនិយាយ ខ្ញុំអាចមើលឃើញវានៅលើអេក្រង់ផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះខ្ញុំទុកវានៅទីនេះ។ ដូច្នេះតើមានអ្វីប្រសើរជាងនេះ? ទំព័រដើមបង្កើតប្រធានបទនៃការសន្ទនានៅទីនេះ តើអ្នកពេញចិត្តមួយណានៅពេលខ្ញុំធ្វើបែបនេះ?
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ទេ ខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា តើមានសមាជិកគណៈកម្មការណាមួយចង់មើលរូបភាពទាំងនេះឲ្យបានដិតដល់ទេ? មានសំណួរ?
[MCM00001828_SPEAKER_03]: អញ្ចឹងមើលគំនូរស្ថាបត្យកម្ម? ទេ ខ្ញុំអាចឃើញពួកគេយ៉ាងច្បាស់។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ឬអ្វីក៏ដោយ។ ខ្ញុំមានន័យថា នោះហើយជាវា Teresa ដាក់វានៅក្នុងថតផងដែរ។ វិធីនោះ អ្នកអាចឃើញពួកវាគ្រប់ពេល។ មែនហើយ នេះពិតជាទីបញ្ចប់របស់យើង ចុងបញ្ចប់នៃរូបភាព។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថាយើងអាចធ្វើវាបាន ដូច្នេះវាកំពុងសាងសង់រួចហើយ។ ដូច្នេះកន្លែងដែលខ្ញុំមិនមាន ខ្ញុំបានដាក់វាក្នុង GPS ហើយវាបើកឡាន ប៉ុន្តែវានៅតែនាំខ្ញុំទៅ Arlington ។ ហើយគាត់តែងតែយឺត។ ដូច្នេះតើអ្នកស្ថិតនៅកន្លែងណានៅក្នុងអគារនេះ បើនិយាយពី facade ដែលអាចមើលឃើញពីផ្លូវ? តើអ្នកនៅឯណា?
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ដូច្នេះគេរំពឹងថានឹងត្រូវបញ្ចប់នៅនិទាឃរដូវក្រោយ។ អ្នកសាងសង់ពិតជាមិនចង់ធ្វើបង្អួចទេ រហូតដល់យើងយល់ពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅខាងក្នុង។ គំនិតរបស់យើងសម្រាប់គ្រឿងសង្ហារិមគឺអ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើខ្ញុំឈ្នះឆ្នោត យើងនឹងប្រគល់វាទៅគ្រួសារមួយ។ ប៉ុន្តែការពិតគឺថាសព្វថ្ងៃនេះមានគ្រួសារជាច្រើនដែលត្រូវការផ្ទះទំហំ 5,800 ម៉ែត្រការ៉េ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថា តើមាននរណាម្នាក់ត្រូវការការ៉េនេះឬអត់? ខ្ញុំត្រូវតែនិយាយ វាពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ ដូច្នេះគំនិតគឺដើម្បីបង្កើតគម្រោងដែលមានលក្ខណៈងាយស្រួលជាមួយនឹងអាផាតមិនពីរ។ នៅក្នុងផ្ទះហើយបន្ទាប់មកនៅក្នុងអង្គភាពដាច់ដោយឡែកមួយនៅក្នុង ADU ។
[Theresa Dupont]: បាទ/ចាស តើបច្ចុប្បន្នអ្នកកំពុងពិចារណាជួសជុលយានដ្ឋានឬនៅតែពិចារណាវា?
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ទេ វានៅទីនោះ។ ជាអកុសល Alberto Simonetti ពិតជាចង់ផ្លាស់ទៅទីនោះ ប៉ុន្តែទីក្រុង Medford មិនអនុញ្ញាតទេ។ ដូច្នេះនេះប្រហែលជាដើមទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1950 ។ ទីបំផុតវាបានធ្លាក់ចូលទៅក្នុងសភាពទ្រុឌទ្រោម ហើយត្រូវកម្ទេចចោល។ ដូច្នេះអគារនេះមិនមានទេ ប៉ុន្តែតាមរូបថតយើងដឹងគ្រប់គ្រាន់អំពីអ្វីដែលពិតជានៅទីនោះ ដែលខ្ញុំគិតថាអ្វីដែល Ryan ដាក់ចូលគ្នាគឺជាការប្រហាក់ប្រហែលជិតស្និទ្ធនឹងអ្វីដែលយានដ្ឋាននៅទីនោះពីដើម។ ដូច្នេះនេះគឺជាចម្លើយដ៏វែងមួយសម្រាប់សំណួររបស់អ្នក ប៉ុន្តែជាទូទៅនៅខាងក្រៅ អ្នកសាងសង់ចង់រង់ចាំរហូតដល់គាត់បញ្ចប់ការជួសជុលផ្នែកខាងក្រៅ ព្រោះរហូតដល់គាត់មានគំនិតថាតើបង្អួចនឹងនៅទីណា ខ្ញុំពិតជាមិននឹកស្មានថា អ៊ុំ បង្អួចខាងមុខនឹងផ្លាស់ប្តូរទាល់តែសោះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ផ្នែកខាងមុខនឹងមើលទៅដូចអ្វីដែលអ្នកឃើញ។ មានបង្អួចខាងក្រោយខ្លះ ផ្លាស់ទីបន្តិច។ ប៉ុន្តែដោយស្មោះត្រង់ យើងកំពុងផ្តល់ថវិកាដោយខ្លួនឯង។ វាជាការងារនៃសេចក្តីស្រឡាញ់។ ខ្ញុំគិតថាយើងចង់រកអ្នកដែលពិតជាអាចធ្វើគម្រោងនេះដោយឆ្លាតវៃ។ ហើយប្រសិនបើមិនមានទេ វាអាចចំណាយពេលមួយឆ្នាំ ឬពីរឆ្នាំ ប៉ុន្តែយើងនឹងឆ្ពោះទៅមុខជាមួយនឹងផ្ទះពីរ។ ជាអកុសល ឥឡូវនេះវាគឺជាសង្កាត់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់គ្រួសារតែមួយ ទោះបីជា Medford ភាគច្រើនអាចសមនឹងកន្លែងនោះក៏ដោយ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ជាការប្រសើរណាស់, នោះគឺ នេះមានន័យថាច្រើនទ្វេ។ អ្នកដឹងទេ អត់ទេ អ្នកដឹងទេ គ្រាន់តែនិយាយថា ខ្ញុំប្រាកដជាធ្វើបែបនោះ ពីព្រោះវាមានស្តង់ដារមួយចំនួន ហើយខ្ញុំនឹងភ្ញាក់ផ្អើលជាខ្លាំង ប្រសិនបើពួកគេមិនអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើបែបនោះ។ តើផ្ទះខាងមុខនឹងត្រូវរុះរើទេ? ដូច្នេះហើយឥឡូវនេះ ជ្រុងទាំងអស់ត្រូវបានដកចេញពីខាងមុខផ្ទះហើយ។ តើពិតទេ?
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំចង់និយាយថា អ្វីដែលនឹងកើតឡើងនៅខាងមុខផ្ទះ គឺយើងនឹងរើបង្អួចដើមតាមដែលអាចធ្វើបាន ហើយយើងនឹងជំនួសបង្អួចវីនីលដែលយើងមិនអាច អ្នកដឹងទេ បង្អួចដែលមិនមែនជាបង្អួចឈើដើម ឬអ្នកដឹងទេ បិទតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ បន្ទាប់មកយើងនឹងបញ្ចប់ព័ត៌មានលម្អិតស្ថាបត្យកម្មទាំងអស់នៅលើ facade ហើយបន្ទាប់មកបន្តការគូរគំនូរ។ យើងនឹងបង្កើតមួយ ហើយប្រហែលជាពណ៌លឿងដែលអ្នកឃើញពិតជាពណ៌ដើម។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ពណ៌មិនមែនជាបញ្ហាទេ។ យើងគ្មានសិទ្ធិអំណាចលើពណ៌ផ្កាឈូកទេ។ ដូច្នេះអ្នកក៏មានអាជ្ញាប័ណ្ណសម្រាប់យានដ្ឋានរបស់អ្នកដែរទេ? មិនទាន់ អត់ទេ មិនទាន់អីទេ។ តើការអនុញ្ញាតរបស់ទីក្រុងដែលចេញសម្រាប់ការងារនេះតាមរយៈគណៈកម្មការផ្សេងទៀតបញ្ជាក់ថាតើបង្អួចមួយណានៅកន្លែងណា? តើយើងតឹងរ៉ឹងដូចយើងទេ?
[MCM00001614_SPEAKER_01]: នេះគឺជាការជួសជុលផ្នែកខាងក្រៅយ៉ាងពិតប្រាកដ។ បាទ អ្នកដឹងទេ វាពិតជាមិនមានច្បាប់អំពីអ្វីដែលយើងនឹងធ្វើជាមួយវា។
[Theresa Dupont]: ដូច្នេះ គណៈកម្មាការប្រវត្តិសាស្រ្ត ចាប់តាំងពីអ្នកមិនបានផ្លាស់ប្តូរដំបូល ឬអ្វីក៏ដោយ គណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រមិនបានធ្វើអន្តរាគមន៍ទេ។ មិនអីទេ
[MCM00001614_SPEAKER_01]: យើងបានឮវាសម្រាប់ម្ទេស មិនមែនលីត្រទេ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: នោះអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍រឿងនេះណាស់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែព្យាយាមស្វែងរកការដឹកជញ្ជូននេះ។ ខ្ញុំចង់ស្តាប់យោបល់របស់អ្នករាល់គ្នា និងយោបល់របស់ក្រុមប្រឹក្សា ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតមុនសិន ផ្នែកខាងមុខដែលមើលឃើញពីផ្លូវត្រូវតែបញ្ចប់មុនពេលដែលយើងអាចចាត់ទុកថាវាជាប្រវត្តិសាស្រ្ត បើមិនដូច្នេះទេប្រសិនបើយើងទទួលយកវាឥឡូវនេះ យើងនឹងត្រូវរួមគ្នា ហើយប្រាប់ពួកគេពីរបៀបធ្វើវា។ បន្តការកែលម្អ ខ្ញុំក៏យល់ព្រមដែរ ខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងក្នុងការជួយអ្នកនូវអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលត្រូវធ្វើ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតអំពីការដឹកជញ្ជូន គម្រោង និងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងរបស់អ្នក និងរបៀបដែលអ្នកចង់ធ្វើវា ហើយស្រលាញ់យានដ្ឋាន។ ដូច្នេះពេលដែលអ្នកដឹងគឺដូចជាពេលនេះ។ ប្រសិនបើមនុស្សគ្រប់គ្នានៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាសម្រេចចិត្តបន្តជាមួយរឿងនេះ ហើយអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង ដាក់វានៅក្នុងយានដ្ឋាន ហើយអ្វីៗនឹងរួចរាល់ជាមួយវា នោះកិច្ចប្រជុំនេះនឹងសម្រេចថាមានអ្វីកើតឡើង។ សម្រាប់អ្វីដែលអាចមើលឃើញនៅតាមផ្លូវ។ និយាយអញ្ចឹងខ្ញុំគិតថាវាអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំគិតថាគំនិតទាំងអស់និងអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកបាននិយាយគឺអស្ចារ្យ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវនិយាយអំពីពេលវេលានិងពេលដែលត្រូវធ្វើវាព្រោះខ្ញុំចង់ឃើញការទាំងអស់នេះបានធ្វើ។ អ្នកដឹងទេ បើយើងចាប់ផ្តើមពីនេះ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកមានចេតនាល្អ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងថាអ្នកអាចដាក់វីនីលបានល្អណាស់ យើងអាចទៅបានឆ្ងាយណាស់ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកនឹងមិនធ្វើនោះទេ ខ្ញុំគ្រាន់តែមើលវាដោយចេតនា បាទ វត្ថុបំណង ខ្ញុំគិតថាយើងចង់ជាផ្នែកមួយនៃវា ប៉ុន្តែយើងត្រូវធ្វើជាអ្នកដឹកនាំ យើងត្រូវទទួលខុសត្រូវ។ ដូច្នេះយើងត្រូវបញ្ឈប់គម្រោងនៅចំណុចនេះ ហើយបន្ទាប់មកចូលរួមក្នុងការសម្រេចចិត្ត។ ដូច្នេះហើយ យើងចង់ចាប់ផ្តើមនៅទីនោះ។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ខ្ញុំចង់និយាយថា នោះជាសំណួររបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា យើងដឹងតាំងពីដំបូងថាយើងចង់បានវា ព្រោះនិយាយដោយស្មោះត្រង់ នោះគឺជាវិធីតែមួយគត់ដែលខ្ញុំអាចគិតដើម្បីការពារវា។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: អូ ខ្ញុំគិតថាវាអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំចង់និយាយថា យើងមិនទាន់បាននិយាយអំពីរឿងនេះជាក្រុមនៅឡើយទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជារំភើប ហើយខ្ញុំចង់ធ្វើការជាមួយអ្នកដើម្បីការពារវា។ ខ្ញុំគ្រាន់តែឆ្ងល់ថាពេលដែលយើងចូលទៅធ្វើវា? ពិតជាប្រាកដ។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ខ្ញុំចង់មានន័យថា អ្នកដឹងទេ គំនិតរបស់យើងគឺអ្នកដឹងទេថា យើងចង់ឱ្យវាក្លាយជាអគារគ្រួសារតែមួយ ឬអគារប្រវត្តិសាស្ត្រ។ យើងមិនប្រាកដថានៅពេលណាទេ។ អ្នកដឹងទេ និយាយឱ្យត្រង់ទៅ គម្រោងនេះកំពុងអូសបន្លាយ ជាទូទៅ ការកំណត់តំបន់ ដូចជាគម្រោងទាំងអស់ គម្រោងសាងសង់ វាចំណាយពេលយូរជាងអ្វីដែលយើងគិតទៅទៀត។ ប៉ុន្តែវានឹងមិនកើតឡើងទេ។ ខ្ញុំដឹងថាវានឹងមិនកើតឡើងទេ។ ដូច្នេះយើងគិតថា មួយណាមកមុន មាន់ ឬស៊ុត? ខ្ញុំគិតថា រឿងដំបូងគឺនិយាយជាមួយគណៈកម្មការស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រ ហើយមើលថាតើគេចាប់អារម្មណ៍ឬអត់។ ហើយអ្នកដឹង អ្នកដឹងហើយមនុស្សតើអ្វីដែលសមហេតុផល? ខ្ញុំចង់និយាយថានេះគឺជាគម្រោងដែលអ្នកចង់បន្ត អ្នកដឹងថាតើអ្វីដែលសមហេតុផល និងអ្វីដែលសមហេតុផលសម្រាប់យើងទាំងអស់គ្នា ហើយដោយស្មោះត្រង់ ទទួលបានការណែនាំខ្លះពីអ្នក។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ប្រហែលជាយើងគួរតែ ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែសួរយោបល់របស់មនុស្សលើបញ្ហានេះ ហើយមើលនៅពេលដែលពួកគេគិតថានេះជាចំណុចចាប់ផ្តើមដ៏ល្អ។
[SPEAKER_06]: តាមគម្រោងរបស់ពួកគេ តើពួកគេគួរធ្វើបែបនេះនៅពេលណា?
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ដូច្នេះ តើពេលណាទើបរូបរាងបែបនេះ? ខ្ញុំគិតថា ជាដំបូង យើងទាំងអស់គ្នាត្រូវពិភាក្សា និងសម្រេចថាតើយើងចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការយកផ្ទះនេះ ហើយប្រែក្លាយវាទៅជាសង្កាត់ប្រវត្តិសាស្ត្រ ដែលជាសង្កាត់ពិសេសមួយឬអត់? សាមញ្ញណាស់តើវាជាឯកតាទេ? ព្រោះនេះជាសង្កាត់ប្រវត្តិសាស្ត្រដែលមានអគារតែមួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា យើងទាំងអស់គ្នាត្រូវនិយាយអំពីរឿងនេះជាមុនសិន។ បន្ទាប់មកពិភាក្សាថាតើយើងនឹងមកធ្វើវានៅពេលណា។
[SPEAKER_06]: ផ្ទះនៅតាមផ្លូវនេះត្រូវបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ១៩២០។ តើខ្ញុំត្រូវទេ? មិនមានវិធីផ្សេងទេ។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ខ្ញុំចង់និយាយថា ដំបូងវាត្រូវបានផ្តល់ជូនជាក្បាលដីទំហំ 10 ហិចតា។ នៅចុងសតវត្សរ៍ទី 19 ខ្ញុំគិតថាបន្ទាប់ពី Henry Bradley បានស្លាប់ គ្រួសារហាក់ដូចជាធ្លាក់ក្នុងគ្រាលំបាក ហើយចាប់ផ្តើមបែកបាក់ប្រទេស។ នោះហើយជាពេលដែលពួកគេបានលក់ដីដែលនឹងក្លាយជាអតីតវិទ្យាល័យ Medford ។ អូល្អណាស់ នៅពេលនោះ អ្វីៗក៏បានបែកខ្ញែក។ តាមការពិត មានផែនទីរាង B គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ ដែលបង្ហាញផ្ទះបីនៅក្នុងច្រករបៀង ដែលគ្មានអ្វីនៅជុំវិញពួកគេ។
[Unidentified]: មិនអីទេ
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ដូច្នេះ បាទ ខ្ញុំមានន័យថា តាមទស្សនៈនៃការកំណត់តំបន់ ខ្ញុំមិនគិតថាមានការកំណត់តំបន់ទេ។
[Theresa Dupont]: សូមអភ័យទោសចំពោះការរមូរនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បង្ហាញអ្នកពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយអំពី។
[SPEAKER_06]: ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមរកឱ្យឃើញថាវានៅកន្លែងណា។ តើវានៅជិតផ្លូវអភិបាល?
[MCM00001614_SPEAKER_01]: បាទ វាដំណើរការស្របគ្នា។ វារត់នៅចន្លោះផ្លូវ Forest និង Governor's Avenue។
[SPEAKER_06]: ផ្លូវព្រៃ និងផ្លូវអភិបាល។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំកំពុងមើល។ ខ្ញុំគិតថាប្អូនស្រីខ្ញុំរស់នៅផ្ទះនេះពេលនាងរៀបការ។ បាទ ខ្ញុំចាំផ្ទះនេះ។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: តើមានផ្ទះល្វែងតូចមួយនៅជាន់ខាងលើទេ?
[SPEAKER_06]: ទេ ខ្ញុំគិតថាវានៅជាន់ទីមួយ។ ខ្ញុំចង់ឱ្យអ្នករាល់គ្នាឃើញយើង។ ខ្ញុំមិនចាំច្បាស់ទេដឹង?
[Theresa Dupont]: នេះគឺជារោងមហោស្រព Knight ។ ត្រឹមត្រូវ។ Bradley បានរត់តាមគាត់។ ហើយបន្ទាប់មកមានទ្រព្យសម្បត្តិ។ នេះគឺជាព្រំប្រទល់របស់អភិបាល។
[SPEAKER_06]: នេះមិនមែនជាផ្ទះដែលខ្ញុំរស់នៅទេ។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: Teresa ប្រសិនបើអ្នករមូរចុះក្រោមទំព័រផ្សេងទៀតនៅលើទម្រង់ B អ្នកនឹងឃើញថាវាពិតជាគំនូរ។ នោះជាសិទ្ធិ។
[Theresa Dupont]: នេះគឺវិចារណញាណជាង។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ត្រឹមត្រូវហើយ ជាក់ស្តែងអ្នកដែលមានព្រួញក្រហមគឺ Bradley ផ្ទះរបស់យើងនៅ Bradley ។ តាមខ្ញុំដឹងផ្នែកកណ្តាលលែងមានទៀតហើយ។ នៅខាងស្តាំគឺ Avenida do Governador ។ ខ្ញុំមិនចាំលេខទូរសព្ទទេ ប៉ុន្តែវាជាលេខផ្ទះនៅចុងផ្លូវធំ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ដូច្នេះអ្នកគិតថាយើងគួរតែបន្ត តើអ្នកចង់ធ្វើជាម្ចាស់សង្កាត់ប្រវត្តិសាស្ត្រនេះជាអចលនទ្រព្យពិសេសដែរឬទេ?
[SPEAKER_06]: ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ សូមពន្យល់ខ្ញុំ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ផ្ទះនេះ...? នេះជាចំណុចល្អ។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងត្រូវបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យណាមួយទេ។ វាមិនដូចបញ្ជីត្រួតពិនិត្យទេ។ កញ្ញា នីកូល អ្នកដឹងទេថា នាងបានណែនាំពីសារៈសំខាន់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រនៃអ្វីដែលយើងគិតថាសមហេតុផល។
[SPEAKER_06]: មែនហើយ នោះហើយជាអ្វីដែលគេហៅវា ដែលសម្រាប់ខ្ញុំគឺជាកំហុស អ្នកដឹងទេ វាជាស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រតែមួយគត់។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ខ្ញុំដឹងថាវាជាសាររបស់គាត់ ហើយគ្មានអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបាននោះទេ។
[Theresa Dupont]: វាទើបតែត្រូវបានប្រើប្រាស់ ខ្ញុំចង់មានន័យថា យើងហៅពួកគេថាស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងតំបន់ ត្រឹមត្រូវ ដូច្នេះតាមបច្ចេកទេស ប្រសិនបើយើងបន្តទៅមុខជាមួយនឹង 44 ប្លុក នោះហើយជាវា។
[SPEAKER_06]: ខ្ញុំស្មានថាគ្មានផ្ទះចាស់នៅតាមផ្លូវនេះទេ?
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ខ្ញុំចង់និយាយថាអ្នកជិតខាងមិនមែនជាអ្នកជិតខាងទេ។ អ្វីដែលខ្ញុំគិតថាលេខ ៣៨ ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ ១៨៩០។ In recent years, it was bought and completely demolished. There is nothing left in this house, nothing original.
[SPEAKER_06]: ដោយឆ្ងល់តើខាងក្នុងផ្ទះមានរូបរាងយ៉ាងណា? ចុះផ្ទះវិញ? តើវាជាអ្វី?
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ពី Bradley? ត្រឹមត្រូវ។ បាទ ជាន់ទីមួយគឺពិតជារចនាប័ទ្មអ៊ីតាលីដ៏ស្រស់ស្អាត និងឆើតឆាយ។ ពិដានមានកំពស់ប្រហែល 12 ហ្វីត។ បន្ទប់ធំ។ កន្លែងទទួលភ្ញៀវមានចើងរកានថ្មម៉ាបដ៏ស្រស់ស្អាត កម្រាលឥដ្ឋ និងពែងកូឡា។ មានបង្អួចកញ្ចក់ប្រឡាក់មិនគួរឱ្យជឿនៅកំពូលជណ្តើរ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ផ្ទៃខាងក្នុង អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំចង់ធ្វើអ្វីដែលខ្ញុំអាចធ្វើបាន ដើម្បីថែរក្សាបន្ទប់ទាំងនេះ ហើយកុំឃើញពួកគេខូច។ នោះហើយជាហេតុផលមួយទៀតដែលយើងមិនចង់ដាក់ប្រាំមួយផ្នែកលើវា ដើម្បីរក្សាវាឱ្យនៅដដែលតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។
[Theresa Dupont]: ខ្ញុំក៏ចង់ចែករំលែកដែរ ព្រោះខ្ញុំដឹងថាអ្នកមានសមាជិកថ្មីខ្លះ។ ខ្ញុំជឿថាមានស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងស្រុកចំនួន 4 ផ្សេងទៀតនៅក្នុង Medford ដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិពិសេសផងដែរ។ ដូចជាផ្ទះលោកតាគឺជាឧទាហរណ៍ដ៏ល្អឥតខ្ចោះនៃរឿងនោះ អ្នកដឹងទេថាយើងបានដើរឆ្លងទន្លេកាត់ព្រៃដើម្បីទៅដល់ផ្ទះលោកតា។ នេះជាផ្ទះឯកជនរបស់គ្រួសារអ្នក។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ក៏មានទីក្រុងជាច្រើនទៀតផងដែរ។ ពួកគេមានពួកគេច្រើន។ Islington លេងបានល្អណាស់។ តើ South Street ជាសង្កាត់ប្រវត្តិសាស្ត្រទេ?
[Theresa Dupont]: បាទ ប៉ុន្តែលោកតា កៃ មិនមែនជាផ្នែកនៃប្លុកភាគខាងត្បូងទេ។ ខ្ញុំគិតថាវាត្រូវបានកំណត់នៅក្នុងតំបន់ 1980s ឬអ្វីមួយដូចនោះ។ ដូច្នេះមានរឿងមុននៅ Medford និងប្រាកដណាស់នៅទូទាំង Commonwealth ។ វាជាវិធីល្អក្នុងការការពារទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួន ជាពិសេសអ្នកដឹង យើងព្យាយាមហើយ ប្រហែលជាយើងគួរតែព្យាយាមយកវាមកវិញ ប៉ុន្តែយើងកំពុងព្យាយាមសាងសង់សហគមន៍នៅផ្លូវ Forest ព្រោះមានផ្ទះចាស់ៗស្អាតៗជាច្រើននៅទីនោះ។ វាមិនត្រូវបានទទួលបានល្អនៅពេលនោះហើយមិនមានការរីកចម្រើន។ ប៉ុន្តែនេះជាឧទាហរណ៍បុរាណ... នេះជាឧទាហរណ៍បុរាណ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: យើងមានថៅកែ មានន័យថា មានថៅកែ A មានផ្ទះស្អាត នោះជាការងាររបស់យើង បន្ទាប់មកមាន B ជាមនុស្សដែលមានចិត្តទូលាយគ្រប់គ្រាន់ សប្បុរសមិនមែនជាពាក្យទេ បាទ គាត់មានចិត្តទូលាយណាស់។ គាត់មានចិត្តទូលាយគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីការពាររឿងនោះ។ វាល្អសម្រាប់អនាគត។ យល់ព្រម តើអ្នកយល់ព្រមបន្តទេ? តើនេះត្រូវតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដើម្បីក្លាយជាផ្ទះមួយក្នុងចំណោមផ្ទះទាំងនេះឬ? មិនអីទេ ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំគិតដូច្នេះ។ មែនហើយ Charlotte តើអ្នកគិតយ៉ាងណាដែរ?
[SPEAKER_04]: អូ អ្នកគ្មានអ្វីត្រូវនិយាយទេ Charlotte ។ ខ្ញុំនឹងចុចប៊ូតុងស្នើសុំហោះចេញ ហើយការជូនដំណឹងអាចនឹងលេចឡើងលើអេក្រង់។
[SPEAKER_02]: ឬប្រសិនបើអ្នកគាំទ្រគំនិតនេះដោយអស់ពីចិត្ត យើងនឹងគាំទ្រអ្នកដោយសាទរ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ចូរទុកវានៅត្រង់នោះ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ចូរទុកវានៅត្រង់នោះ។ មិនអីទេ ដូច្នេះវានាំយើងហួសពីផ្នែកនេះ។ យើងមានខ្លឹមសារគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ទស្សនិកជនរបស់យើងហើយមែនទេ? មិនអីទេ អញ្ចឹងតោះបោះឆ្នោតឥឡូវនេះ តើត្រូវទេ? ចុះវាវិញ?
[Theresa Dupont]: ខ្ញុំចង់និយាយថា យើងគួរតែណែនាំចលនានៃការប្រឹក្សាដើម្បីទទួលយករឿងនេះ ហើយខ្ញុំគិតថាបើនិយាយពីពាក្យនៅទីនេះ ហេតុអ្វីបានជាវាមិនមែនជាលក្ខខណ្ឌផ្លូវការមែនទេ? អ្នកដឹងទេ វាគ្រាន់តែ ហេ តើអ្នកដឹងទេថាមានការងារនៅទីនោះ? ដូច្នេះប្រហែលជាការផ្លាស់ប្តូរអាចត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីទទួលយកលទ្ធភាពនេះ។ ប្រវត្តិ Sandstick និងទទួលបានទស្សនៈរបស់ wagsist ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: តើអ្នកអាចធ្វើចលនាសម្រាប់រឿងនោះបានទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះសូមបោះឆ្នោត។ អ្នកបានបោះឆ្នោត បាទ មែនទេ? Charlotte តើអ្នកនឹងបោះឆ្នោតបាទលើនេះទេ?
[SPEAKER_04]: អូ ខ្ញុំអាចអានបបូរមាត់បាន។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: យល់ព្រម បន្ទាប់មកយើងនឹងទទួលយកវា។ ខ្ញុំនឹងបោះឆ្នោតបាទលើរឿងនេះ។ ដូច្នេះវាកំពុងរីកចម្រើន។ ដូច្នេះសូមក្រឡេកមើលទំហំពេលវេលាសម្រាប់រឿងនេះ។ តើយើងបានពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះក្នុងការប្រជុំនេះឬ... ដូច្នេះក្នុងឯកសារ តើអ្នកមាន... កំណត់ពេលវេលា ឬអ្វីមួយដូចនោះ? ទេ នេះគឺ... ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមរកមើលថាតើវានឹងដំណើរការយ៉ាងដូចម្តេច។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលល្អបំផុតសម្រាប់អ្នកគឺចាប់តាំងពីអ្នកបានគូរគំនូរផ្សេងទៀត និងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង ហើយអ្នកកំពុងដំណើរការធ្វើវា នៅពេលដែលជញ្ជាំងខាងក្រៅទាំងនេះត្រូវបានបញ្ចប់ យើងនឹងបន្តទៅមុខទៀត។ ខ្ញុំគិតថាវាសមហេតុផលជាងសម្រាប់ខ្ញុំ។ តើអ្នកពេញចិត្តនឹងរឿងនេះទេ? តើមានហេតុផលអ្វីដែលអ្នកចង់ឱ្យយើងចាប់ផ្តើមឱ្យឆាប់? តើអ្នកគិតយ៉ាងណាដែរ?
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ទេ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តនឹងរឿងនោះ។ មែនហើយ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមានបញ្ហា។ ខ្ញុំមានន័យថា ខ្ញុំដឹងថាវាជាខាងមុខ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកអាចឃើញអ្វីមួយនៅលើផ្លូវ តើវាជាចំហៀងឬ? ព្រោះអ្នកអាចមើលឃើញសងខាងផ្លូវអាស្រ័យលើទីតាំងរបស់អ្នក។
[Theresa Dupont]: បាទ ទាំងអស់នេះអាចមើលឃើញពីផ្លូវសាធារណៈ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ហើយប្រសិនបើវាមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលទេពួកគេលើកទឹកចិត្តដល់ការថែសួន នោះហើយជាវា ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនពូកែនិយាយទេ។ ខ្ញុំនឹងសុំទោស។
[Theresa Dupont]: រយៈពេលជាក់លាក់។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ពេលវេលាកំណត់ជាក់លាក់គឺគ្រាន់តែជាការផ្ដល់យោបល់ប៉ុណ្ណោះ ហើយមិនតម្រូវទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា វាជាមូលដ្ឋានដូចជាអ្នកដាក់ចំហៀងនៅក្នុងទីតាំងត្រឹមត្រូវ បង្អួចនៅក្នុងទីតាំងត្រឹមត្រូវ បង្អួចចំហៀង អ្វីៗដូចនោះ។ មិនចាំបាច់គូរសម្រាប់វាទេ។ អ្នកអាចធ្វើអ្វីដែលអ្នកចង់បានជាមួយវា។ អ្នកដឹងទេ បំពង់ផ្សែង សូម្បីតែបំពង់ផ្សែង បើវាមកពីម្ខាងនៃដំបូល បើវាចង្អុលឡើង ហើយមើលឃើញពីផ្លូវ វានៅតែគ្របដណ្ដប់។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: បាទ ជាអកុសល ពួកគេបានទម្លាក់បំពង់ផ្សែងនៅលើដំបូល។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ខ្ញុំដឹងថាជាការសោកស្ដាយ។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: យើងបានពិចារណាជំនួសពួកគេ ហើយសម្រេចចិត្តបញ្ជូនកូនប្រុសរបស់យើងទៅមហាវិទ្យាល័យ។
[Theresa Dupont]: អូថ្លៃណាស់។ ដំបូងខ្ញុំនឹងនិយាយនេះនៅជ្រុងខាងក្រោមខាងស្ដាំ ដែលជាមូលដ្ឋានតាមផ្លូវ។ ដូច្នេះមានរបងនៅទីនេះ។ នេះជាការចូល។ នេះគឺជា ADU នៅខាងក្រោយ។ នេះជាទិដ្ឋភាពតាមដងផ្លូវនៅទីនេះ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ចេតនារបស់អ្នក ចេតនារបស់អ្នកសម្រាប់យានដ្ឋាន ADU ដូច្នេះខ្ញុំដឹងយ៉ាងខ្លាំងចំពោះរឿងនោះ។ អ្នកមិនអាចធ្វើវាបានទេឥឡូវនេះ។ តើអ្នកនឹងមិនប្រព្រឹត្តឥឡូវនេះទេ? ឬពេលដែលអ្នកគិតអំពីពេលដែលអ្នកចង់ធ្វើវា?
[MCM00001614_SPEAKER_01]: យើងកំពុងនិយាយជាមួយមេធាវីអំពីវា ពីព្រោះយើងកំពុងរត់ជុំវិញរង់ចាំ Medford ដើម្បីស្វែងយល់ថាតើតំបន់នោះមានលក្ខណៈដូចម្តេច។ ត្រង់ចំណុចនេះ អ្វីដែលអ្នកគិតថាយើងប្រហែលនឹងធ្វើគឺព្រោះឥឡូវនេះ បាទ ខ្ញុំចង់មានន័យថា ឥឡូវវាមួយហើយ តើវាជាអ្វី? SR1 លំនៅដ្ឋានគ្រួសារតែមួយ។ SF1 គឺជាគ្រួសារមួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំបាននិយាយថា យើងនឹងទៅក្រុមប្រឹក្សាតំបន់នៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ ហើយទទួលបានការប្រែប្រួល។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយខ្ញុំជឿថាយើងនៅ ADU អាចធ្វើដូច្នេះនៅពេលនេះ។ បាទ បាទ។
[Theresa Dupont]: ដរាបណាវាបំពេញតាមតម្រូវការនៃការបង្វិលឡើងវិញ ប៉ុន្តែប្រសិនបើវាអាច ខ្ញុំចង់មានន័យថា អ្នកបានទទួលវាច្រើនហើយ។ ខ្ញុំជឿថាអ្នកអាចធ្វើបាន។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ខកចិត្តនឹងស្នេហា។ នេះមិនមែនជាយើងទេ។ មិនដែលភ្លេច មិនភ្លេចលាប និងបញ្ចប់។ បាទ មិនអីទេ។ ត្រឹមត្រូវ។ នៅពេលនោះ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលផ្នែកខាងមុខត្រូវបានបញ្ចប់ ប្រសិនបើអ្នកមិនរើចូលយានដ្ឋានទេ យើងនឹងចាប់ផ្តើមនៅទីនោះ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកនឹងទៅសាងសង់យានដ្ឋាននេះ ខ្ញុំក៏ចង់ឱ្យវាដំណើរការដែរ ដោយបានចាប់ផ្តើមរួចហើយ ទំនងជារបស់យើង នេះជាដែនសមត្ថកិច្ចរបស់យើង ដូច្នេះយើងអាចសាកល្បងវា ហើយធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្វីៗដំណើរការ។ ខ្ញុំប្រាកដថាអ្វីៗនឹងល្អ វាគ្រាន់តែ... បាទ ទេ ខ្ញុំមានន័យថា អ្នកកំពុងធ្វើអ្វីដែលអ្នកគួរធ្វើ។ មានតែនៅលើស្រទាប់។ ដូច្នេះតើអ្នកនឹងធ្វើបន្ទះឈើទេ?
[MCM00001614_SPEAKER_01]: នោះហើយជាវា។ តាមពិតវាស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អណាស់។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: តើនេះជាការស្រោបឈើដើម?
[MCM00001614_SPEAKER_01]: អ្នកបានរំខាន។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: មិនដែល ផ្ទះនេះ... ព្រះអើយ! អូ ចាំបន្តិច។ ខ្ញុំគិតថាវាជាក្រដាសមួយនៅលើក្តារ។ សុំទោស
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ទេ នោះហើយជារបៀបដែលវាពីដើមមានខ្នង ម្ខាងនៅជាប់នឹងម្ខាងទៀត... ខ្ញុំនឹងពង្រីកវា សុំទោស។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: នៅក្នុងគំនិតរបស់ខ្ញុំវាទាំងអស់គឺអាស្រ័យលើក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ដូច្នេះនៅពេលដែលផ្ទះនេះត្រូវបានសាងសង់ដំបូងវាប្រហែលជាហ្សកហ្ស៊ីជាងអ៊ីតាលី។ បន្ទាប់ពីនោះអ្វីៗបានរលូន។ វាមិនត្រូវបានគេធ្វើពីឈើទេ លើកលែងតែផ្នែកខាងក្រោយ។ វានៅតែគ្របដណ្ដប់ដោយក្តារ ដែលម្ខាងបែរមុខទៅខាងក្រោយ។ ប៉ុន្តែផ្នែកខាងមុខ និងផ្នែកពណ៌លឿងដែលអ្នកឃើញនៅតែមានរាងសំប៉ែត។ ជាទូទៅនេះគឺដោយសារតែវាមើលទៅដូចជាថ្មម៉ាប។ មិនអីទេ
[MCM00001828_SPEAKER_03]: នេះគឺជាសម្ភារៈបញ្ចប់សម្រាប់ការប្រឈមមុខ។ នៅចំណុចខ្លះអ្នកនឹងគូរវា។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: មិនអីទេ ដូច្នេះយើងនឹងសាកល្បងអ្វីគ្រប់យ៉ាង ហើយពួកគេនឹងធ្វើការវេទមន្តរបស់ពួកគេ ហើយធ្វើឱ្យប្រាកដថាវាត្រូវបានផ្សាភ្ជាប់ជាដើម។ ប៉ុន្តែតាមពិតវាស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អណាស់។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: មិនអីទេ ដូច្នេះវិសាលភាពនៃការងារដែលយើងកំពុងមើលនៅលើជញ្ជាំងខាងក្រៅគឺគ្រាន់តែជាផ្នែកនៃការផ្លាស់ប្តូរស៊ុមបង្អួចប៉ុណ្ណោះ។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ហើយបានសង់ស៊ុមបង្អួចឡើងវិញព្រោះពេលគេដាក់គម្របអាលុយមីញ៉ូមលើអ្វីៗក៏ធ្លាក់ចុះ។ ខ្ញុំចង់មានន័យថា អ្នកសង្ឃឹមថាអ្នកណាម្នាក់មិនល្អពេក ប៉ុន្តែគ្មានអ្វីនៅសល់ទេ។ ដូច្នេះរឿងបន្ទាប់គឺការបំពេញស៊ុមខាងក្រៅទាំងមូលអាស្រ័យលើប្រភេទនៃបង្អួច។ Tien Loan ត្រូវបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 1875 ។ ដូច្នេះ ទាំងពួកគេ និងខ្ញុំក៏មិនប្រាកដដែរ។ ខ្ញុំជឿថាការបន្ថែមមួយត្រូវបានបន្ថែមនៅខាងក្រោយដើម្បីផ្ទុកចង្ក្រានមួយផ្សេងទៀតដែលនៅតែមាន ហើយមានតាំងពីឆ្នាំ 1875 ។ ខ្ញុំគិតថានេះប្រហែលជាប្រព័ន្ធលូក្នុងផ្ទះដំបូងគេនៅពេលនោះ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: តើចង្ក្រានដើមដែលអ្នកបានលើកឡើងនៅមានដែរឬទេ? អីយ៉ា វាឡូយណាស់។ នេះគឺមិនគួរឱ្យជឿ។ ខ្ញុំចូលចិត្តវា។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ហើយអ្នកដឹងទេ Adriana និងគ្រួសាររបស់នាងពិតជាមិនប៉ះពាល់អ្វីទាំងអស់។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ពួកគេបានដាក់អាផាតមិនតូចៗចំនួនពីរនៅទីនោះ និងចើងរកានកមដោ ដែលខ្ញុំដឹងថានៅតែមាន ព្រោះ Adriana នឹងមិនដកអ្វីចេញទេ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ វាតែងតែត្រូវបានកាន់កាប់ដោយមនុស្សដែលពិតជាយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះរឿងរបស់វា។ ដូច្នេះខាងក្នុងនៅតែដដែល។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: អ្វីៗគឺល្អនៅទីនោះ។ ដូច្នេះ នេះមិនមែនទេ នេះមិនមែនទេ នេះមិនមែនជាការកាត់បន្ថយទេ។ វាគ្រាន់តែជាវីនីល ស្រទាប់អាលុយមីញ៉ូមត្រូវបានដកចេញ ហើយសម្ភារៈដើមទាំងអស់នៅតែមាន។ ដូច្នេះនេះគឺជាអ្វីដែលអ្នកគ្រោងនឹងឃើញជាមូលដ្ឋាន។ ដូច្នេះអ្វីៗគឺល្អ។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ខ្ញុំមានន័យថា អ្នកក៏... បន្ទះក្តារ មានកន្លែងមួយនៅខាងមុខ ដែលជាបន្ទះក្តារ ប៉ុន្តែអ្វីដែលអ្នកមាននៅពេលនេះ គឺបន្ទះដើមនៅពីក្រោម។ ផ្នែកខាងពណ៌លឿងនៃវិចិត្រសាលក៏មានលក្ខណៈដើមផងដែរ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ចេតនារបស់អ្នកគឺចង់កម្ចាត់វា នរណាម្នាក់វាយតម្លៃវា ហើយនិយាយថាអ្នកអាចបន្តជាមួយនេះ វាមិនសំខាន់ទេ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះនេះគឺជាការត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីទៅ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ តើអ្នកអាចទាក់ទងមកយើងឥឡូវនេះដើម្បីចាប់ផ្តើមដំណើរការនេះបានទេ? ឬចង់រង់ចាំរហូតដល់ចប់ ឬចង់បានអ្វី តើអ្នកចង់ឲ្យយើងធ្វើអ្វី?
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគិតថាដំណើរការនេះចំណាយពេលប៉ុន្មាន?
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ប្រហែលជាប្រាំមួយខែ។
[Theresa Dupont]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយថាប្រាំមួយទៅប្រាំមួយឬប្រាំបីខែ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: នោះជាការល្អ។ ត្រូវតែស្អាត ត្រូវតែរលោង ព្រោះ តើមានម្ចាស់ប៉ុន្មាននាក់? មានតែខ្ញុំនិងប្តីទេ? តើអ្នកយល់ស្របនឹងវាទេ?
[MCM00001614_SPEAKER_01]: បាទ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំត្រូវសួរ។ បាទ គាត់ត្រូវនាំអ្នកណាម្នាក់មកនិយាយអំពីការហាត់បាល់ទាត់ ឬគាត់នឹងហៅផងដែរ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: បាទ នេះមិនមែនជាបញ្ហាទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែត្រូវសួរសំណួរនេះ។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ម្យ៉ាងទៀត ប្រសិនបើអ្នកឆ្កួតបន្តិច ប៉ុន្តែគាត់យល់ព្រម។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: តើអ្នកបញ្ចាំទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកទេ? ខ្លួនឯង តើអ្នកបាននិយាយជាមួយអ្នកផ្តល់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នកដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាពួកគេយល់ព្រមជាមួយនេះដែរឬទេ?
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ទេ ខ្ញុំមិនបានធ្វើទេ។ ខ្ញុំនឹងធ្វើវា។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះវានឹងជាឧបសគ្គតែមួយគត់ដែលខ្ញុំឃើញ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំចង់និយាយថា វាប្រហែលជាប្រាំមួយខែទៀត។ ខ្ញុំចង់និយាយថា វាជាអ្វី ប៉ុន្តែ អ៊ំ ខ្ញុំចង់និយាយថា មានតែម្នាក់ ខ្ញុំចង់និយាយថា អ្នកជិតខាង ខ្ញុំនឹងភ្ញាក់ផ្អើល ប្រសិនបើអ្នកជិតខាងម្នាក់មករកគាត់ ហើយនិយាយថា ទេ វាហាក់ដូចជាចម្លែក។ ប៉ុន្តែ អ៊ុំ បាទ/ចាស យើងអាចចាប់ផ្តើមឥឡូវនេះ ប៉ុន្តែដូចខ្ញុំបាននិយាយ នៅពេលដែលអ្នកយល់ព្រម អ្នកនឹងមករកយើង ហើយស្នើឱ្យមានការផ្លាស់ប្ដូរ ឬអ្វីដែលអ្នកចង់ធ្វើ។ ដូច្នេះប្រហែលជាអ្នកចង់រង់ចាំ ឬប្រហែលជាអ្នកចង់ចាប់ផ្តើមឥឡូវនេះ។
[Theresa Dupont]: តើខ្ញុំអាចសួរសំណួរបានទេ? ខ្ញុំសុំទោសប្រសិនបើអ្នកមានបញ្ហាជាមួយរឿងនេះ ប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងគ្រាន់តែធ្វើការឆ្លុះបញ្ចាំង ប្រសិនបើយើងត្រូវឆ្លងកាត់បែបបទ ទទួលយកវា ហើយពួកគេនឹងត្រូវបានតែងតាំងក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែ នោះជាការល្អណាស់។ បន្ទាប់មកប្រាំមួយខែចាប់ពីពេលនេះ ប្រហែលជានិទាឃរដូវក្រោយ Kit អ្នកនឹងឃើញ ADU។ អ្វីដែលពួកគេត្រូវធ្វើនៅចំណុចនេះ គឺត្រឡប់ទៅគណៈកម្មការវិញ ព្រោះពួកគេនៅស្រុកមួយ ហើយនិយាយថា ហេ ខ្ញុំចង់ធ្វើការផ្លាស់ប្តូរនេះ។ យើងអាចទទួលស្គាល់វា។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: នោះជាការពិត បាទ។ ក្តីបារម្ភតែមួយគត់របស់ខ្ញុំគឺថាយើងរក្សាផ្ទះដូចវា។ ខ្ញុំចង់និយាយថា នៅពេលអ្នកកំពុងធ្វើការសំណង់ អ្នកដឹងពីអ្វីដែលវាមានលក្ខណៈ ដូចជាអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងជាមួយនឹងបង្អួចនោះ មិនថាវាជាអ្វីនោះទេ។ ឥឡូវនេះ អ្នកម៉ៅការរបស់អ្នកមិនអាចធ្វើអ្វីដែលចាំបាច់សម្រាប់បង្អួចនេះទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាពីខាងមុខប្រហែលជា 90% នៃផ្ទះគឺដើម។ ដូច្នេះ អ្វីក៏ដោយ យើងប្រហែលជាទទួលយកវា ព្រោះសង្គមនៅតែទទួលយកផលិតផលល្អៗនៅទីនេះ។ វាគ្រាន់តែធ្វើឱ្យរឿងស្មុគស្មាញ និងធ្វើឱ្យអ្នកពិបាកធ្វើ។ នេះជាការព្រួយបារម្ភតែមួយគត់របស់ខ្ញុំសម្រាប់អ្នក។ ត្រឹមត្រូវ។ វាមិនដូច្នោះទេ យើងនឹងធ្វើការក្នុងល្បឿនជាក់ស្តែង ប៉ុន្តែអ្នកត្រូវចាំថា ប្រសិនបើកិច្ចសន្យារបស់អ្នកដូចនោះ អូ៎ ខ្ញុំត្រូវតែធ្វើគ្រប់យ៉ាង អ្នកដឹងហើយ ហើយបន្ទាប់មកអ្នកនិយាយថា អូ នៅទីនេះផ្នែកខាងមុខនៅចំហៀង។ យើងត្រូវទៅគណៈកម្មការស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រ។ យើងចង់ធ្វើឱ្យមានការរីកចម្រើនឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ប៉ុន្តែយើងនៅមានកម្រិតនៅឡើយ ហើយត្រូវតែធ្វើឱ្យមួយក្នុងចំណោមទាំងនេះមានសម្រាប់អ្នកគ្រប់គ្នា។ ហើយបន្ទាប់មក អ្នកដឹងទេ ពួកយើងត្រូវតែធ្វើវា ដូច្នេះពួកគេបានទុកអ្នកឱ្យនៅក្រៅផ្ទះអស់រយៈពេលមួយខែកន្លះ។ ដូច្នេះ ចូរគិតអំពីវាមុនពេលអ្នកបន្ត អ្នកដឹងបន្ថែមទៀត។ អ្នកដឹងទេ មុនពេលយើងទៅបន្តទៀត។ ត្រឹមត្រូវ។
[Theresa Dupont]: ហើយសម្រាប់រឿងនោះ គ្រាន់តែចង់អោយអ្នកដឹង អ្នកដឹងទេថា ADU ប៉ុន្តែម្តងទៀត ឧបមាថាយើងដំណើរការវា ប៊ូម ប៊ូម ប៊ូម។ ឥឡូវនេះអ្នកត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ហើយដើម្បីធ្វើតេស្ត ADU ។ នេះនឹងជាការជូនដំណឹងពីសវនាការសាធារណៈមួយទៀត ដែលមនុស្សអាចមកនិយាយ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកមានអ្នកជិតខាងល្អ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកក៏ជាអ្នកជិតខាងម្នាក់ដែរ។ អូ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថា វាដូចជាទស្សនិកជនផ្សេងគ្នា។ ចំណាំថាវាមានដើម្បីទាក់ទាញការយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះគម្រោងរបស់អ្នក កាន់តែប្រសើរ ឬអាក្រក់ជាងនេះ។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: យើងមិនមានការសន្ទនាច្បាស់លាស់ជាមួយអ្នកជិតខាងរបស់យើងអំពីការប្រែក្លាយកន្លែងនេះទៅជាស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រនោះទេ ប៉ុន្តែភ្លាមៗបន្ទាប់ពីទិញវា ខ្ញុំបានទៅផ្ទះអ្នកជិតខាង ហើយពន្យល់ថាយើងកំពុងធ្វើការដើម្បីអភិរក្ស និងរក្សាទុកវា។ យើងចង់ធ្វើអ្វីមួយដែលសហគមន៍ទាំងមូលមានអារម្មណ៍ស្រួល។ ហើយអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមានន័យថា ខ្ញុំត្រូវតែស្រមៃថាមនុស្សចូលចិត្តវាធ្វើជាសង្កាត់ប្រវត្តិសាស្ត្រ ជាជាងផ្ទះជួរ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ដូច្នេះ អត្ថប្រយោជន៍តែមួយគត់ដែលអ្នកទទួលបាន ហើយខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកបានស្វែងយល់អំពីរឿងនេះ ឬអ្វីនោះទេ តើមានមូលនិធិសម្រាប់ធ្វើការលើផ្នែកខាងមុខដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រដែរឬទេ។ តើអ្នកមានគម្រោងទេ? ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ នោះហើយជារឿង, មានរឿងផ្សេងទៀត។ តើមានវិធីធ្វើបែបនេះទេ? ខ្ញុំមិនពូកែរករឿងទេ។ តើមានវិធីណាមួយដែលយើងអាចដឹងថាតើនេះអាចតាមដានបានដែរឬទេ? ដូច្នេះប្រសិនបើគាត់ជាគាត់ ចូរយើងធ្វើឱ្យកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់ខ្លួនយើង ដើម្បីប្រសិនបើគាត់ត្រលប់មកវិញ ហើយនិយាយថា ហេ រង់ចាំរហូតដល់ខ្ញុំបញ្ចប់រឿងនេះ។ បន្ទាប់មក តើអ្នកចាប់ផ្តើមដំណើរការ ដូច្នេះវានៅតែអាចចូលប្រើធនធានទាំងនេះបាន ឬតើវាប្រសើរជាងដើម្បីធ្វើដូច្នេះឥឡូវនេះទេ? ដូច្នេះគាត់មានលទ្ធភាពប្រើប្រាស់ធនធានទាំងនេះ ហើយធនធានទាំងនេះដំណើរការសម្រាប់អង្គភាពទាំងពីរ។ នេះជាការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំ។
[Theresa Dupont]: ខ្ញុំគ្រាន់តែមិនប្រាកដថាកម្មវិធីឧបត្ថម្ភនេះគឺជាអ្វីទេ។ មែនហើយតាមរយៈនេះ? ខ្ញុំមិនស្គាល់នរណាម្នាក់នៅក្នុងទីក្រុងទេ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: នេះគឺទូទាំងរដ្ឋ។ តាមប្រទេស អស្ចារ្យ។ បាទ ផ្ទះដែលស្ថិតនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ បាទ។ ខ្ញុំមានន័យថា នោះមិនមែនជាប្រាក់ច្រើនទេ។ ពួកគេមិនត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនិងមិនរក្សាអតិផរណា។ ខ្ញុំស្មានថាវាដូចជាខ្ញុំស្អប់ពាក្យនោះព្រោះខ្ញុំនឹងមានកំហុសប៉ុន្តែអ្នកដឹងថាវានឹងមិនកើតឡើង។ ទោះបីជាខ្ញុំបង់ថ្លៃបង្អួចក៏ដោយ។ នោះហើយជាវា។ ជាការប្រសើរណាស់, នៅតម្លៃបច្ចុប្បន្ន, អ្នកណាដឹង, យើងអាចទាក់ទងអ្នកអំពីអ្វីមួយដែលស្រដៀងគ្នា។
[Theresa Dupont]: ដោយសារតែអ្នក ដោយសារតម្លៃរបស់វា គឺជាឥណទានពន្ធ 5,000 ដុល្លារ ដែលជាឥណទានពន្ធលើការស្តារនីតិសម្បទាជាប្រវត្តិសាស្ត្ររហូតដល់ 20 ភាគរយនៃតម្លៃស្តារនីតិសម្បទា។ ខ្ញុំគិតថាមានអ្វីស្រដៀងគ្នា ខ្ញុំគិតថាការអភិរក្សទ្រង់ទ្រាយធំគឺដូចជាការអភិរក្សនៅរដ្ឋ Massachusetts ពួកគេផ្តល់មូលនិធិដល់ពេលខ្លះ។ តាមបច្ចេកទេស CPA គឺជាការងាររបស់ខ្ញុំ ហើយយើងតែងតែស្វែងរកឱកាស។ នេះច្បាស់ណាស់មិនមែនជាគម្រោងដែលមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការផ្តល់មូលនិធិ CPA នោះទេ ប៉ុន្តែយើងកំពុងធ្វើការដើម្បីស្វែងរកវិធីដើម្បីបង្កើតកម្មវិធីកែលម្អគេហដ្ឋានដែលផ្តល់មូលនិធិដោយ CPA ដែលអាចដោះស្រាយបញ្ហាសម្រាប់បុគ្គលដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប និងមធ្យមដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់។ ដូច្នេះខ្ញុំអាចចែករំលែកព័ត៌មានមួយចំនួននោះ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ទាក់ទងនឹងឥណទានពន្ធ តើមានប្រសិទ្ធភាពភ្លាមៗ ឬថយក្រោយ? តើយើងអាចរកគាត់បានទេ បន្ទាប់ពីគាត់បញ្ចប់ការងាររបស់គាត់?
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ខ្ញុំមិនប្រាកដអំពីរឿងនេះទេ។ ព្រោះវាត្រូវតែស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ពិតប្រាកដ។
[Theresa Dupont]: នេះមិនត្រូវបាននិយាយនៅទីនេះទេ។ ខ្ញុំពិតជាត្រូវជីកកកាយក្នុងរឿងនេះ ព័ត៌មានអំពីឥណទានពន្ធ។ ខ្ញុំអាចយកវាទៅក្រៅបណ្តាញ ហើយចែករំលែកជាមួយអ្នកនូវរាល់ព័ត៌មានដែលខ្ញុំអាចរកបាន។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ប៉ុន្តែអរគុណចំពោះការលើកឡើងនោះ ដូចជាខ្ញុំអាចនិយាយជាមួយ Chris ព្រោះ Chris ក៏ដឹងច្រើនអំពីវាដែរ។ មានមួយចំនួន ខ្ញុំត្រូវតែត្រលប់ទៅអ្នកវិញអំពីរឿងនោះ។ មិនអីទេ
[Theresa Dupont]: ខ្ញុំក៏ចង់និយាយដែរថា ក្នុងនាមជាអ្នកគ្រប់គ្រងជំនួយ កម្មវិធីជំនួយជាច្រើនត្រូវបានបាត់ខ្លួនជារៀងរាល់ថ្ងៃ ដោយសារតែអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅក្នុងពិភពលោក។ ដូច្នេះវាអាចមាន។ ខ្ញុំចង់និយាយថា មិនទាន់ទេ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ដូច្នេះអ្នកចង់ឱ្យយើងធ្វើបែបនេះ? តើអ្នកចង់ឱ្យយើងធ្វើបែបនេះទេ? ឥឡូវនេះខ្ញុំចាប់ផ្ដើមមានអារម្មណ៍មិនស្រួលទេ ព្រោះវាចប់ហើយ តើវាពេញលេញប៉ុណ្ណា។ ហេ! តើអ្នកដឹងទេ? តើអ្នកចង់គិតអំពីវាទេ?
[MCM00001614_SPEAKER_01]: មិនអីទេ អោយខ្ញុំធ្វើចុះ ចុះរឿងនេះ? អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំនិយាយជាមួយប្តីរបស់ខ្ញុំអំពីរឿងនេះ ហើយត្រូវប្រាកដថាគាត់មិនអីទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា បំណងរបស់យើងគឺតែងតែធ្វើវា។ ដូច្នេះវាគ្រាន់តែជាបញ្ហានៃពេលវេលាប៉ុណ្ណោះ អ្នកដឹងទេ ចាប់ផ្តើមការសន្ទនាជាមួយមនុស្ស។ ជាថ្មីម្តងទៀត Teresa មានព័ត៌មានទំនាក់ទំនងរបស់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកចង់ទៅដើរលេង នេះគឺជាកន្លែងដ៏ល្អ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: បាទ ខ្ញុំដឹង ខ្ញុំចូលចិត្តធ្វើដំណើរ។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: វាជាការយល់ច្រលំបន្តិច ដោយសារយើងកំពុងទិញមាតិកា ប៉ុន្តែវាសម្រាប់មនុស្សទាំងនោះ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: គាត់កាន់តែរំភើបបន្ទាប់ពីបានឃើញនាង។ អ្នកត្រូវសន្យាថាខ្ញុំនឹងមិនយកអ្វីមកផ្ទះ។
[SPEAKER_06]: គ្រឿងសង្ហារឹមពេញលេញ ឬមិនទាន់មានគ្រឿងសង្ហារឹម?
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ដូច្នេះយើងបានលក់អចលនទ្រព្យ ប៉ុន្តែផ្ទះពិតនៅតែត្រូវបានលក់ដោយមានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ។ ដូច្នេះ Bradley បានលក់វាទៅឱ្យ Buses ហើយឱ្យវាទៅឆ្ងាយ។ នៅពេលដែល Simonettis ទិញវា វាត្រូវបានបំពាក់រួចហើយ។ ដូច្នេះនៅទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1990 Adriana បានលក់ទ្រព្យសម្បត្តិដើម្បីផ្តល់មូលនិធិដល់ការចូលនិវត្តន៍របស់នាង។ ដូច្នេះវត្ថុបុរាណភាគច្រើនពិតជាត្រូវបានបាត់បង់នៅពេលនេះ។ អ្វីដែលនៅសេសសល់តិចតួចគឺឯកសារគ្រួសាររបស់ Adrianna។ ដូច្នេះឪពុកម្តាយរបស់យើងទាំងអស់ អ្វីគ្រប់យ៉ាងអំពីអាជីវកម្មនាំចូល-នាំចេញ និងក្រុមគ្រួសារដែលផ្លាស់ពីប្រទេសអ៊ីតាលីទៅអាមេរិក គឺនៅទីនោះទាំងអស់។ ដូច្នេះយើងបានប្រគល់វាទៅសមាគមប្រវត្តិសាស្ត្រម៉ាសាឈូសេត។ យើងព្យាយាមអស់ពីសមត្ថភាពរបស់យើង ហើយសមាគមប្រវត្តិសាស្រ្ត Medford ផ្តល់អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងអាចធ្វើបានដល់សមាគមប្រវត្តិសាស្រ្ត Medford ។ ដូច្នេះហើយបានចូលមកយករបស់របរក្នុងស្រុកដែលយើងខំរក្សាទុកនៅទីនេះ។ ហើយ Kate Bass បានចាកចេញ ហើយខ្ញុំគិតថា គំនូរខ្លះរបស់នាង និងសៀវភៅខ្លះទៀតរបស់នាង ក៏នឹងត្រូវបានផ្តល់ឱ្យដល់សង្គមប្រវត្តិសាស្ត្រផងដែរ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ វាជាពេលវេលានៃប្រវត្តិសាស្រ្ត Medford ។ ខ្ញុំមានន័យថា បើនិយាយពីប្រវត្តិអន្តោប្រវេសន៍។ បាទ ឡូយណាស់ យើងគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យ Adriana មានមោទនភាព ព្រោះប្រសិនបើយើងធ្វើមិនបានល្អ នាងនឹងត្រលប់មកលងខ្ញុំវិញ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: អូ វាអស្ចារ្យណាស់។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនជឿនោះទេ។ អ្នកនឹងត្រលប់មកពួកយើងវិញ ដើម្បីមើលកន្លែងដែលអ្នកចង់ចាប់ផ្តើម។ វាដូចជាល្បែងមួយ ប៉ុន្តែសូមបន្ត។ ភ្លឺ មិនអីទេ អរគុណ។ អរគុណច្រើន។ នេះពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ កន្លែងស្អាត។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: បាទ អរគុណច្រើន ខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះការងារដែលអ្នកកំពុងធ្វើ ដោយសារខ្ញុំជាសមាជិកនៃគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ Medford ហើយវាពិបាកនឹងឃើញផ្ទះទាំងនេះបាត់។ ពួកគេធ្វើ។ ដូច្នេះបាទ។
[Theresa Dupont]: នេះជាការងារសំខាន់ ធ្វើអ្វីដែលអ្នកអាចធ្វើបានដើម្បីការពារពួកគេ។
[Theresa Dupont]: សូមអរគុណ សូមថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅ។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: Teresa ប្រសិនបើខ្ញុំត្រលប់ទៅអ្នកវិញ ខ្ញុំនឹងទាក់ទងទៅអ្នក។ ត្រឹមត្រូវ។
[Theresa Dupont]: ប្រសិនបើកាលវិភាគនេះដំណើរការសម្រាប់អ្នក យើងអាចអញ្ជើញអ្នកឱ្យចូលរួមកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់របស់យើងនៅខែក្រោយ។ ប៉ុន្តែ បាទ សូមភ្ជាប់។ និយាយជាមួយប្តីរបស់អ្នកហើយយើងនឹងទាក់ទង។ ពិសេស។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ សូមអរគុណ សូមអរគុណ អស្ចារ្យ។ នេះនឹងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ត្រឹមត្រូវ។ នោះនឹងយឺតណាស់។ ខ្ញុំនឹងនៅលើគ្រែបន្ថែមទៀត។
[Theresa Dupont]: ត្រឹមត្រូវ។ រឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំចង់ចង្អុលបង្ហាញគឺ អ្នកដឹងទេ ADUs ការជូនដំណឹងដែលយើងទទួលបានអំពី ADUs អាចជាចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកជិតខាង។ នេះជារបៀបនិយាយដ៏ប្រណិតរបស់ខ្ញុំ៖ ទៅនិយាយជាមួយអ្នកជិតខាងរបស់អ្នក។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះយើងនឹងថែរក្សាវា។ ដូច្នេះឥឡូវនេះ យើងត្រូវមើលសំបុត្រនេះម្ដងទៀតនៅទីនេះ។
[Theresa Dupont]: ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងចែករំលែកវានៅលើអេក្រង់។ ជាថ្មីម្តងទៀត នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយនេះ យើងបានពិភាក្សា សូមនិយាយអំពី S 9 9 3 ទោះបីជាចេតនានៃវិក្កយបត្រនេះគឺមានចេតនាល្អក៏ដោយ ភាសាមួយចំនួននៅក្នុងវាអាចបង្ហូរថាមពលរបស់យើង ហើយអាចកំណត់ការវិវឌ្ឍន៍មួយចំនួនដែលនឹងលុបបំបាត់អគារប្រវត្តិសាស្ត្រមួយចំនួននៅទីនេះ។ ជាថ្មីម្តងទៀត អត្ថបទច្បាប់ចែងថា ស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងមូលដ្ឋានមិនមានសិទ្ធិធ្វើអន្តរាគមន៍ក្នុងគម្រោងណាមួយដែលសាងសង់ផ្ទះថ្មីយ៉ាងហោចណាស់មួយខ្នង។ នេះមានន័យថាមនុស្សម្នាក់អាចរុះរើផ្ទះមួយហើយសង់ផ្ទះថ្មីពីរនៅក្នុងនោះ។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើនេះជាផ្ទះគ្រួសារតែមួយបែបប្រវត្តិសាស្ត្រ ពួកគេអាចរុះរើវាចោល ហើយសង់ផ្ទះថ្មីពីរ ហើយនៅទីនេះយើងនឹងបាត់បង់សារពើភ័ណ្ឌមួយចំនួននោះ។ មែនហើយ សេចក្តីព្រាងនៃសំបុត្រគឺនៅទីនេះ ហើយខ្ញុំអាចអានវាឱ្យខ្លាំងៗ។ បាទ ខ្ញុំពិតជាអាចធ្វើវាបាន។ ទុកវាឱ្យខ្លី។ ដូច្នេះសូមចាប់ផ្តើម។ អ្នកតំណាងជាទីគោរព ក្នុងនាមគណៈកម្មការស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រ Medford ខ្ញុំកំពុងសរសេរដើម្បីបង្ហាញពីការប្រឆាំងរបស់ខ្ញុំចំពោះ S 9 9 3 ដែលជាច្បាប់ពន្លឿនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន។ វិក្កយបត្រនេះត្រូវបានសរសេរតាមរបៀបដែលធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់វប្បធម៌ប្រវត្តិសាស្ត្រតែមួយគត់របស់យើង - មូលដ្ឋានគ្រឹះនៃសហគមន៍ទាំងអស់នៅក្នុង Commonwealth - ត្រូវបានរុះរើ។ គោលបំណងនៃច្បាប់។ ការលើកកម្ពស់ និងពន្លឿនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន គឺជាគម្រោងដិតមួយ ដែលមានការគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងពីក្រុមប្រឹក្សា។ ខ្ញុំនឹងផ្អាកនៅទីនេះ ព្រោះវាដូចជាអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនចង់និយាយសម្រាប់អ្នកគ្រប់គ្នានៅទីនេះទេ។ ខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាជឿជាក់លើលំនៅដ្ឋាន។ មនុស្សគ្រប់រូបសមនឹងទទួលបានផ្ទះ ហើយដឹងថាយើងត្រូវការលំនៅដ្ឋានបន្ថែមទៀត។ ដូច្នេះប្រសិនបើមនុស្សគិតថាវាខ្លាំងបន្តិច យើងអាចត្រឡប់មករករឿងនោះវិញ។ ជាការប្រសើរណាស់ ក្នុងនាមក្រុមប្រឹក្សាគាំទ្រជនបទ យើងទទួលស្គាល់ពីតម្រូវការក្នុងការបង្កើតការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយការគិតគូរបន្ថែមទៀត ដើម្បីបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានដែលកំពុងកើនឡើងនាពេលបច្ចុប្បន្ន និងគាំទ្រយ៉ាងពេញទំហឹងដល់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងស្វែងរកដំណោះស្រាយប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ភាសានៅក្នុងវិក័យប័ត្រកំណត់អំណាចនៃគណៈកម្មការស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រនឹងធ្វើឱ្យវាស្ទើរតែមិនអាចទៅរួចទេសម្រាប់គណៈកម្មការច្បាប់ទាំងនេះដើម្បីបន្តការពារសហគមន៍ប្រវត្តិសាស្ត្រ និងអគារនានាក្នុងតម្លៃរំពឹងទុក។ តាមពិត ខ្ញុំមិនបាននិយាយបែបនេះក្នុងការសន្ទនាទេ។ នេះជាលិខិតផ្លូវការណាស់។ ត្រលប់ទៅនោះ។ ស-៩៩៣ នឹងលុបបំបាត់សិទ្ធិអំណាចរបស់គណៈកម្មការស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រ។ អូ ខ្ញុំត្រូវវាយ... មានការវាយអក្សរ។ លុបចោលសិទ្ធិអំណាចសម្រាប់គម្រោងសាងសង់ដែលនឹងបង្កើតលំនៅឋានថ្មីមួយ ឬច្រើន រួមទាំងការរុះរើទាំងស្រុងនៃទ្រព្យសម្បត្តិប្រវត្តិសាស្ត្រ។ នេះនឹងធ្វើឱ្យដំណើរការគ្រប់គ្រងដែលដំណើរការដោយជោគជ័យអស់ជាច្រើនទសវត្សរ៍មកហើយ។ អ្នកដឹងទេ ជាទូទៅ មានហេតុផលមួយថាហេតុអ្វីបានជាមានគណៈកម្មការស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រនៅក្នុងរដ្ឋ Massachusetts។ លើសពីនេះទៀត យើងចង់ទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកចំពោះវិក្កយបត្រផលិតកម្មលំនៅដ្ឋានជំនួសជាង 20 ដែលត្រូវបានណែនាំ។ នៅថ្ងៃទី 25 ខែមិថុនា គណៈកម្មាធិការចម្រុះស្តីពីលំនៅឋានត្រូវបានប្រារព្ធឡើងដើម្បីកំណត់នូវដំណោះស្រាយប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងជំនួសដើម្បីបង្កើនផលិតកម្មលំនៅដ្ឋាននៅទូទាំង Commonwealth ។ វាមិនចាំបាច់ក្នុងការណែនាំវិធានការការពារក្នុងស្រុកទេ។ យើងលើកទឹកចិត្តអ្នកក្នុងនាមជាអ្នកតំណាងឱ្យទទួលស្គាល់សារៈសំខាន់វប្បធម៌នៃអគារប្រវត្តិសាស្ត្រនៅក្នុងរដ្ឋ Massachusetts និង New England ហើយប្រឆាំងនឹង SB 993 ។ ដោយក្តីគោរព Judd ។ ប្រាកដ។ តើវាមិនតឹងរ៉ឹងបន្តិចទេឬ? ខ្ញុំមានន័យថា ចំណុចនៅទីនេះគឺ៖ ខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាជឿថាលំនៅដ្ឋានថ្មីគឺជារឿងល្អ។ ចំនួនលុយឬអត់មិនសំខាន់ទេ អ្វីដែលសំខាន់គឺផ្ទះថ្មី។ ទោះជាយ៉ាងណា ច្បាប់នេះប្រសិនបើបានអនុម័តនឹងមិនមានអំណាចក្នុងការបញ្ឈប់ការតវ៉ាទាំងនេះឡើយ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ជាងនេះទៅទៀត មនុស្សដែលយើងតំណាង ម្ចាស់ផ្ទះចាស់ទាំងនេះ ស្ត្រីទើបតែណែនាំបានបាត់។ មនុស្សកំពុងធ្វើការ និងចំណាយប្រាក់ ធនធាន និងការខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីរក្សាវា ហើយភ្លាមៗនោះយើងត្រូវការផ្ទះល្វែងមួយទៀត។ វាគ្មានចំណុចអ្វីក្នុងការធ្វើដូច្នេះទេ។
[Theresa Dupont]: ខ្ញុំបានឃើញទស្សនិកជនទាំងមូលម្តងទៀតនៅថ្ងៃនោះ។ ក៏មានវិក័យប័ត្រចំនួន 24 ដែលពិភាក្សាអំពីវិធីបង្កើនផលិតកម្មលំនៅដ្ឋាននៅពីក្រោយអគារប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់ប្រទេសដោយគ្មានគ្រឿងបរិក្ខារទាំងនេះ។ នៅក្នុងរដ្ឋ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ដូច្នេះមតិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្ញុំត្រូវបានសរសេរយ៉ាងល្អ។ នោះអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំមិនដឹងពីរបៀបបន្ថែមអ្វីផ្សេងទៀតទេ។
[Theresa Dupont]: សំណួរណាមួយ?
[MCM00001828_SPEAKER_03]: មិនមានអ្វីខុសទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាត្រូវធ្វើអ្វីទេ។ ខ្ញុំមិនល្អក្នុងការបញ្ចុះបញ្ចូលអ្នកដទៃ ដូច្នេះមិនមែនជាបញ្ហាទេ។ ខ្ញុំនឹងរីករាយក្នុងការផ្ញើវា។ ខ្ញុំមិនដឹងថាខ្ញុំចង់បន្ថែមអ្វីទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងពីរបៀបបញ្ចុះបញ្ចូលមនុស្សពីអ្វីនោះទេ។
[SPEAKER_06]: បាទ ខ្ញុំគិតថាត្រូវ។
[Theresa Dupont]: បាទ អរគុណ។ សូមអរគុណ។ មើលទៅខ្ញុំគ្រាន់តែត្រូវបន្ថែមអក្សរមួយនៅទីនេះផងដែរ។ ប៉ុន្តែ Charlotte តើអ្នកមានយោបល់យ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់លើរឿងនេះទេ?
[SPEAKER_02]: ឬតើអ្នកគិតយ៉ាងណាចំពោះសំបុត្រនេះ Charlotte?
[MCM00001828_SPEAKER_03]: Charlotte តើយើងអាចផ្ញើសំបុត្រនេះបានទេ? និយាយម្តងទៀត? ដូច្នេះសំបុត្រនេះ អ្នកយល់ស្របថាយើងផ្ញើសំបុត្រនេះទៅភ្នាក់ងារ ហើយគេនិយាយថាប្រាកដទេ? អូខេ អស្ចារ្យ។
[Theresa Dupont]: ពិសេស។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ដូច្នេះតើខ្ញុំគួរចុះហត្ថលេខា ឬអ្នកគិតថាយើងគួរតែចុះហត្ថលេខា?
[Unidentified]: ខ្ញុំគិតថាយើងអាចចុះហត្ថលេខាជាមួយឈ្មោះរបស់យើង។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: មិនអីទេ ល្អឥតខ្ចោះ។ តោះធ្វើវា។ ដូច្នេះចូរយើងធ្វើចលនា។ តើយើងគួរធ្វើចលនាដើម្បីទទួលយកវាទេ? បាទ មិនអីទេ។ មានអ្នកណាចង់ចាប់ផ្តើមចលនានេះទេ? ល្អណាស់ ល្អឥតខ្ចោះ។ មានអ្នកណាចង់គាំទ្ររឿងនេះទេ? Charlotte តើអ្នកអាចដោះស្រាយរឿងនេះបានទេ?
[SPEAKER_02]: ខ្ញុំនឹងគាំទ្រអ្នក។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: មិនអីទេ Ann បោះឆ្នោត។ ទីក្រុង Charlotte? វី។ យល់ព្រម
[Theresa Dupont]: ហើយ?
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ម៉ារ៉ុន? ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំបាននិយាយថាបាទ។ ដូច្នេះ យើងត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីឈានទៅមុខ។ នេះរួចរាល់ហើយ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះរឿងបន្ទាប់ដែលយើងត្រូវធ្វើគឺពិភាក្សាអំពីភ័ស្តុភារសម្រាប់កិច្ចប្រជុំនៅថ្ងៃអង្គារ។
[Theresa Dupont]: ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដ។ បន្ទាប់មកយើងមានការប្រជុំ។ ឥឡូវនេះម៉ោងប្រាំមួយហើយ។ តោះដើរនៅ South Street ។ ខ្ញុំនឹងនាំវាមក ប្រហែលជាមានព័ត៌មានច្រើនពេកហើយសម្រាប់អ្នកដែលមកចាប់អារម្មណ៍ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងនាំយកសត្វឃ្មុំ និងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងពីភាគខាងត្បូងរបស់យើង ព្រមទាំងផែនទី និងរូបភាពនៃសញ្ញាផ្សេងទៀតដែលយើងមាន ព្រោះគោលបំណងនេះគឺដើម្បីមើលកន្លែងដែលសញ្ញាថ្មីស្ថិតនៅ។
[SPEAKER_06]: ឥឡូវនេះខ្ញុំចង់សួរថា តើអ្នកនិយាយថានេះជាស្រុកមិនមែនប្រវត្តិសាស្ត្រឬអត់? ត្រឹមត្រូវ។ South Street ស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ប្រវត្តិសាស្ត្រ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ដូច្នេះអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយនៅពេលនេះ គឺយើងនឹងទៅជួបមុខផ្ទះរបស់អ្នកដើម្បីមើលសញ្ញា។ ដូច្នេះតើអ្នកនៅតែយល់ស្របនឹងសេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះទេ? មិនបានទទួលអ៊ីមែលផ្សេងទៀតទេ? មិនមែនទេ។
[Theresa Dupont]: ការពិតគឺថាអ្នកមានអ្នកជិតខាង។ វាមានទីតាំងនៅ South Street ។ តើវាជា Taurus ទេ? ខ្ញុំគិតថាវាជាតូរ៉ូ។ ត្រឹមត្រូវ។ គាត់ក៏នឹងមករកយើងដែរ។ ជាការពិតគាត់នឹងចូលរួមជាមួយគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ដូច្នេះខ្ញុំត្រូវលើកយកវា... និងគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រផ្សេងទៀត? ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ
[SPEAKER_06]: ចាំជួបគ្នានៅផ្ទះខ្ញុំ។ ត្រឹមត្រូវ។ វារំលឹកខ្ញុំថាវានៅទីនេះនៅខាងត្បូងផ្លូវ 48 ។
[Theresa Dupont]: ដូច្នេះខ្ញុំនឹងធ្វើឱ្យប្រាកដថាការប្រកាសប្រាប់ថាពួកគេនឹងជួបគ្នាមុនផ្លូវ 40 ។ ខ្ញុំនឹងមិននិយាយថាវាជាផ្ទះឯកជនរបស់គាត់ទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែថាយើងនឹងជួបគ្នានៅខាងមុខផ្លូវ 48 ខាងត្បូង។ យើងនឹងចាប់ផ្តើមនៅទីនោះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងនាំយកទឹកមួយចំនួន និងដូចក្នុងករណី ប៉ុន្តែកន្លែងផ្សេងទៀត ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកទាំងអស់គ្នាអាចចូលរួមជាមួយពួកយើងបាន។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ពិសេស។
[Theresa Dupont]: មិនអីទេ
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ល្អទាំងអស់។ ដូច្នេះសំណួរចុងក្រោយដែលយើងចង់លើកឡើងបន្ទាប់គឺអ្វីដែលបានកើតឡើងក្នុងកិច្ចប្រជុំក្នុងខែសីហា សីហា។
[Theresa Dupont]: បាទ ខ្ញុំមានច្បាប់ចម្លងនៅទីនេះ។ ពួកគេក៏មាននៅលើ Dropbox ផងដែរ។ នៅទីនោះ។ សុំទោស ខ្ញុំគ្រាន់តែយកច្បាប់ចម្លងមក ប៉ុន្តែរឿងតែមួយគត់ដែលពួកគេនឹងបោះឆ្នោតគឺទទួលយកកំណត់ហេតុប៉ុន្តែ ពួកគេនៅទីនេះ ហើយខ្ញុំគិតថាយើងនឹងពេញចិត្តចំពោះការផ្តល់ជូនដើម្បីទទួលយកពួកគេ។ តើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំដាក់ពួកវានៅលើអេក្រង់ឬអ្វីមួយ? បាទ បន្ត។ ចែករំលែក ដើម្បីបញ្ជាក់ថាពួកគេពិតជាមាន។ នោះជារបៀបវារៈ។ នេះគឺជាទម្រង់ខុសគ្នាបន្តិច។ ខ្ញុំប្រើការសង្ខេបកម្រិតខ្ពស់នៃជំហានបន្ទាប់ ហើយបន្ទាប់មកយើងពិភាក្សាអំពីផែនការបន្ទាន់។ អា នោះលឿនបន្តិច។ ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំបានទាក់ទងទៅមិត្តភ័ក្តិរបស់ខ្ញុំនៅគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្រ្តដើម្បីមើលថាតើពួកគេអាចចូលរួមបានទេ ព្រោះនោះជាអ្វីដែលបានកើតឡើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយរបស់យើង។ យើងសូមអញ្ជើញអ្នកឱ្យចូលរួមកិច្ចប្រជុំនេះ។ ពួកគេមិនអាចធ្វើវាជាមួយគ្នាបានទេ ប៉ុន្តែប្រធានសារមន្ទីរប្រវត្តិសាស្ត្រ និងខ្ញុំបានពិភាក្សាគ្នាអំពីគំនិតនៃផែនការអភិរក្ស ហើយនោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងចង់អញ្ជើញពួកគេមកទីនេះដើម្បីពិភាក្សាអំពីរបៀបដែលយើងអាចបញ្ចូលគ្នានូវកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ពួកយើងម្នាក់ ឬពីរនាក់ក្នុងការថែរក្សាអគារនេះឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។ ពួកគេសប្បាយចិត្តជាមួយវា។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: យើងគ្រាន់តែត្រូវស្វែងរកពេលវេលា។ អចលនទ្រព្យជាច្រើនត្រូវបានត្រួតពិនិត្យរៀងរាល់សប្តាហ៍នៃខែ។ មែនហើយ វាពិតជាពិបាកណាស់។
[Theresa Dupont]: ខ្ញុំពិតជាគាំទ្រកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការប្រវត្តិសាស្ត្រកាលពីថ្ងៃច័ន្ទ ព្រះជាម្ចាស់របស់ទូលបង្គំ ខ្ញុំគិតថាពួកគេបានមើលអចលនទ្រព្យចំនួនប្រាំ ឬប្រាំមួយនៅទីនោះ ពួកគេរវល់ខ្លាំងណាស់នៅទីនោះ។ ដូច្នេះតើយើងអាចធ្វើដូចម្តេច យើងធ្វើការជាមួយគ្នាដើម្បីរក្សាមនុស្សតិចជាងមុន។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ដូចរាល់ដង នាទីរបស់អ្នកពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ តើយើងអាចធ្វើចលនាដើម្បីទទួលយកពួកគេបានទេ?
[SPEAKER_02]: អេមឺរី?
[MCM00001828_SPEAKER_03]: បាទ Emery ទើបតែចាត់វិធានការ។ Charlotte តើអ្នកអាចគាំទ្រសំណើនេះបានទេ?
[SPEAKER_02]: ខ្ញុំនឹងគាំទ្រចលនានេះ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ឥឡូវនេះ ចូរយើងបោះឆ្នោត។ Charlotte តើអ្នកនឹងបោះឆ្នោតទេ?
[SPEAKER_02]: វី។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: មែនហើយ Emery តើអ្នកបានបោះឆ្នោតទេ?
[Unidentified]: វី។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ខ្ញុំក៏បោះឆ្នោតដែរបាទ។ គាត់បានទទួលយក។ នេះជារបៀបដែលខ្ញុំគិតថាវាប៉ះពាល់ដល់ធាតុទាំងអស់។ នោះហើយជាវា។ ល្អណាស់ អស្ចារ្យ។ យើងត្រូវធ្វើចលនាដើម្បីពន្យារពេល។ តើនរណាម្នាក់អាចធ្វើចលនាដើម្បីផ្អាក? ម៉ារីយ៉ាអាណាបានធ្វើដូច្នេះ។ ទីក្រុង Charlotte ជាលើកទីពីរ។ Charlotte គាំទ្រគាត់។ តើយើងអាចបោះឆ្នោតបានទេ? Anne-Marie តើអ្នកយល់ព្រមពន្យារពេលទេ?
[Unidentified]: វី។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ត្រឹមត្រូវ។ Charlotte តើអ្នកបោះឆ្នោតបិទទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំក៏បោះឆ្នោតដែរបាទ។
[Theresa Dupont]: ល្អឥតខ្ចោះ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: អញ្ចឹងជួបគ្នានៅថ្ងៃអង្គារ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ មានថ្ងៃល្អ
[Unidentified]: ការយកចិត្តទុកដាក់