[Theresa Dupont]: ឥឡូវនេះគឺម៉ោង 6:01 ល្ងាច។ តាមបច្ចេកទេស យើងបានឈានដល់កូរ៉ុមមួយ ដើម្បីអាចបន្តទៅមុខ និងចាប់ផ្តើមបាន។ ខ្ញុំគិតថា Jasita នឹងចូលរួម។ ខ្ញុំមិនដឹងអំពី Christine ទេ។ ប៉ុន្តែយើងអាចបន្តទៅមុខ ហើយចាប់ផ្តើម។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំសរសេរវាចុះ តាមពិតមុនពេលអ្នកចាប់ផ្តើមថត តើអ្នកមានសំលេងរំខានពីមិត្តភក្តិនៅផ្ទះទេ? ឥឡូវនេះយើងកំពុងបើកបង្អួច។ តើអ្នកឮសំឡេងរំខានចរាចរណ៍ទេ? ល្អឥតខ្ចោះ។ មិនអីទេ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យប្រាកដ។ តើខ្ញុំគួរធ្វើដូច្នេះទេ? ទេ មានច្បាប់ចម្លងនៃរបៀបវារៈនៅទីនេះប្រសិនបើអ្នកចង់បាន ប្រសិនបើអ្នកចង់បន្ត។ ត្រឹមត្រូវ។ ប៉ុន្តែបាទ ប្រសិនបើអ្នកចង់ doodle នោះហើយជាវា។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំចង់កត់ត្រារឿងនេះ។
[MCM00001828_SPEAKER_00]: ការចុះឈ្មោះកំពុងដំណើរការ។
[Theresa Dupont]: ល្អឥតខ្ចោះ។ នេះជាកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រ Medford នៅថ្ងៃទី 14 ខែសីហា ឆ្នាំ 2025 វេលាម៉ោង 6:00 ល្ងាច តាមរយៈប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយចម្រុះ។ យើងស្ថិតនៅក្នុងបន្ទប់ 201 នៅសាលាក្រុង ហើយក៏កំពុងប្រជុំតាមរយៈ Zoom video conference ផងដែរ។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាដែលបានមកយប់នេះ។ Joe តើអ្នកមកទេ?
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ប្រាកដ។ តើអ្នកសុខសប្បាយទេ? តើអ្នកសុខសប្បាយទេ? ដូច្នេះសូមធ្វើបីយ៉ាងជាមុនសិន។ យើងសង្ឃឹមថានឹងសរសេរកំណត់ហេតុនៅខែក្រោយ។ ដូច្នេះសូមពិភាក្សាគ្នា។ នេះគឺជាពេលវេលាប្រមូលផ្តុំដែលយើងអាចដើរជាមួយគ្នានៅតំបន់ South Block ហើយសម្រេចចិត្តកន្លែងដែលយើងចង់ដាក់សញ្ញា។ បន្ទាប់មកទៀត យើងនឹងពិភាក្សាអំពីកិច្ចប្រជុំរួមគ្នាជាមួយគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ (គណៈកម្មការផ្សេងទៀតរបស់ Medford) ដើម្បីពិភាក្សាអំពីផែនការដ៏ទូលំទូលាយរបស់ទីក្រុងក្នុងការអភិរក្សប្រវត្តិសាស្រ្តបេតិកភណ្ឌរបស់ Medford ។ បន្ទាប់មក យើងបានទទួលវិក្កយបត្រព្រឹទ្ធសភាតាមរយៈអ៊ីមែលកាលពីប៉ុន្មានសប្តាហ៍មុន។
[Theresa Dupont]: គណនីផលិតកម្មលំនៅដ្ឋាន។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: បាទ វិក័យប័ត្រផលិតកម្មលំនៅឋានគឺលេខ 993។ ដូច្នេះវាមិនទាន់បានបោះឆ្នោតនៅឡើយទេ។ ដូច្នេះយើងមានឱកាសនិយាយនិងបញ្ចេញនូវអ្វីដែលយើងគិត។ តើនេះជាអ្វី? តើវិក្កយបត្រប្រភេទនេះជាអ្វី? ដើម្បីអ្វី? នេះគឺជាការគោរព UH, ផ្ទះសំណាក់ និងសណ្ឋាគារ, អាជ្ញាធរស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រទាក់ទងនឹងការផ្លាស់ប្តូរតំបន់។
[Theresa Dupont]: បាទ/ចាស មានការផ្លាស់ប្តូរយុត្តាធិការមួយចំនួនដែលត្រូវតែអនុម័តសម្រាប់គម្រោង។ នៅពេលនោះ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ជាការប្រសើរណាស់ សូមចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងដំណើរទេសចរណ៍នៃទីតាំង South Street និងផែនការជាន់ផ្លាកសញ្ញាដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព។ ត្រឹមត្រូវ។
[Theresa Dupont]: ដូច្នេះ South Street ដែលជាសង្កាត់ថ្មីបំផុត និងធំជាងគេរបស់យើង បច្ចុប្បន្នគ្មានសញ្ញាអ្វីឡើយ។ ដូច្នេះនេះក៏ល្អសម្រាប់គណៈកម្មាធិការនេះដែរ ព្រោះយើងជាគណៈកម្មការថ្មី។ បាទ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកមួយចំនួននៅទីនេះ។ អូ និង Charlotte ផងដែរ ប៉ុន្តែវាជាការប្រសើរណាស់ក្នុងការចេញទៅក្រៅ។ នេះគឺជាផ្លូវងាយស្រួលបំផុតក្នុងការរុករក។ គ្រប់គ្នាស្គាល់ផ្លូវណាម។ ដូច្នេះសម្រាប់អ្នកដែលអាចនឹងចូលរួមជាមួយពួកយើង ខ្ញុំគិតថាវាជាគំនិតល្អក្នុងការដើរជុំវិញគេហទំព័រ ហើយពិភាក្សាអំពីទីតាំងនៃផ្លាកសញ្ញាអចិន្ត្រៃយ៍។ ដូច្នេះ ចូរយើងចូលទៅក្នុងសង្កាត់នេះ ដើម្បីនិយាយ សង្កេត និងយល់វា ហើយកំណត់ថាសញ្ញានៅទីណា។ យើងអាចជ្រើសរើសថ្ងៃខ្លះ។ ខ្ញុំអាចធ្វើការលើរឿងនេះជាមួយគ្នាបន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំនេះ ឬយើងអាចពិភាក្សាវាឥឡូវនេះ។ ប៉ុន្តែអ្នកគួរដាក់អ្វីមួយនៅលើប្រតិទិនរបស់អ្នក ព្រោះវានឹងជាព្រឹត្តិការណ៍សាធារណៈ។ យើងត្រូវតែប្រកាសអំពីរឿងនេះ។ ដូច្នេះយើងមិនអាចផ្ញើសារគ្នាទៅវិញទៅមកថា ហេ តើអ្នកកំពុងធ្វើអ្វីនៅយប់ថ្ងៃសៅរ៍? យើងត្រូវតែផ្សព្វផ្សាយតាម។ មនុស្សជាច្រើនត្រូវបានស្វាគមន៍។ ទាំងអស់នេះមែនទេ? បាទ សាធារណជនក៏ស្វាគមន៍ដែរ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាយើងនឹងទទួលបានការចូលរួមពីសាធារណជនប៉ុន្មានទេ។ ជាការពិតណាស់អ្នកជិតខាងខ្លះនឹងបញ្ចេញមតិ។ វានឹងល្អប្រសិនបើពួកគេធ្វើ។ បាទ វានឹងល្អប្រសិនបើពួកគេធ្វើ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ គំនិតនេះគឺដើម្បីឱ្យយើងទាំងអស់គ្នាស្គាល់តំបន់នោះ ហើយបន្ទាប់មកបុកផ្លូវ។ ប៉ុន្តែវានឹងជាសាធារណៈ។ គ្រប់គ្នានឹងស្វាគមន៍។ នាំមិត្តភក្តិរបស់អ្នក។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ដូច្នេះខ្ញុំបើកនៅយប់ណាមួយនៃសប្តាហ៍។ ចុងសប្តាហ៍នឹងពិបាកសម្រាប់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំនឹងធ្វើវា ដូច្នេះយើងត្រូវទៅទីនោះនៅខែក្រោយ។ ដូច្នេះយើងនឹងតែងតែ អ្នកដឹងទេ ថ្ងៃលិចគឺតែងតែ អ្នកដឹងមុនម៉ោងប្រាំពីរ អ្នកដឹងទេ? អញ្ចឹងខ្ញុំមានន័យថា រាត្រីសួស្តីសម្រាប់អ្នកទាំងអស់គ្នា ដូចពីមុនអញ្ចឹង ចាំថាម៉ោងប្រាំមួយ អ្នកដឹងទេថាម៉ោងប្រាំពីរ ឬអ្វីមួយ នៅពេលដែលវាចាប់ផ្តើមងងឹត នោះគឺជាពេលដែលយើងនឹងបញ្ចប់។ តើថ្ងៃណាដែលម៉ោងប្រាំមួយងាយស្រួលបំផុតសម្រាប់អ្នក ដូចជាខែក្រោយ អ៊ុំ ខែក្រោយ?
[MCM00001810_SPEAKER_06]: ខ្ញុំនឹងត្រូវពិនិត្យមើលប្រតិទិនរបស់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែប្រហែលជា គ្រប់ពេលវេលា។ តើមានថ្ងៃណាខ្លះក្នុងសប្តាហ៍ដែលអាចដំណើរការបានល្អជាងនេះទេ? ទេ ខ្ញុំចូលនិវត្តន៍ជាអកុសលខ្ញុំមិនធ្វើអ្វីទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំរស់នៅ South Street ។ អូ បាទ ល្អឥតខ្ចោះ។ នោះហើយជាវា។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ដូច្នេះវាមិនមែនជាការដើរយូរទេ។ អ្នកមិនចាំបាច់ដើរឆ្ងាយដើម្បីទៅដល់ទីនោះទេ។
[SPEAKER_03]: ទេ ខ្ញុំមិនធ្វើទេ។ ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាខ្ញុំអាចធ្វើការនៅថ្ងៃអង្គារ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: Charlotte តើថ្ងៃអង្គារជាថ្ងៃល្អបំផុតសម្រាប់អ្នកមែនទេ? មិនអីទេ ចុះ Thiago វិញ?
[SPEAKER_03]: ធ្វើការនៅថ្ងៃអង្គារ។ ខ្ញុំបើករាល់យប់។
[MCM00001828_SPEAKER_00]: បាទ ខ្ញុំក៏យល់ស្របជាមួយ Mardi ដែរ។ ខ្ញុំមានកិច្ចប្រជុំនៅខេមប្រ៊ីជ ហើយជាធម្មតាខ្ញុំធ្វើការពីផ្ទះនៅពេលព្រឹក។ ខ្ញុំតែងតែអាចពង្រីកពេលវេលានៅពេលរសៀល ហើយស្នាក់នៅក្នុង Medford ។ គាត់មានពេលរហូតដល់សប្តាហ៍ទី 15 ខែកញ្ញាដើម្បីធ្វើដូច្នេះ។ មិនអីទេ ដោយសារតែខ្ញុំចាកចេញពីទីក្រុង នៅដើមខែកញ្ញា ឬក្រោយនេះ ប៉ុន្តែកុំឱ្យវាបញ្ឈប់អ្នក។ ប៉ុន្តែនេះនៅថ្ងៃទី 15 និងលើសពីនេះ។ មិនអីទេ
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាយើងមិននិយាយដូចថ្ងៃទី 16 យើងអាចផ្ញើបាន ប្រសិនបើយើងអាចធ្វើបាន យើងអាចផ្ញើអ៊ីមែលទៅអ្នកគ្រប់គ្នា ហើយបន្ទាប់មកអ្នកគ្រប់គ្នាអាចពិនិត្យមើល ហើយត្រលប់មកវិញក្នុងរយៈពេលពីរបីថ្ងៃបន្ទាប់ ដើម្បីបញ្ជាក់ ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងចាត់ទុកវាជាកាលបរិច្ឆេទសំខាន់ ហើយបន្ទាប់មកចេញផ្សាយវាដល់សហគមន៍។
[MCM00001810_SPEAKER_06]: បើចង់បានអាចមកជួបនៅផ្ទះខ្ញុំបាន។ បាទ អស្ចារ្យ។ ខ្ញុំមិនមានបញ្ហាទេ។ នេះគឺមិនគួរឱ្យជឿ។ ប្រាកដ។ ខ្ញុំគិតថាពួកយើងនឹងមិនជួបគ្នាទេដឹង?
[Theresa Dupont]: បាទ នោះជាគំនិតល្អ។ បម្រើជាចំណុចប្រមូលផ្តុំកណ្តាល។ ភ្លឺ បាទ។ អញ្ចឹង យើងនឹងត្រូវគ្រោងធ្វើនៅថ្ងៃអង្គារ ទី ៦ ខែកញ្ញា វេលាម៉ោង ៤ រសៀល សូមទោស ៤ រសៀល។ ដល់ម៉ោង 6 ល្ងាច បាយ 6 30. មិនអីទេ តោះធ្វើប្រាំមួយដង មិនអីទេ វាដំណើរការសម្រាប់ខ្ញុំ វាដំណើរការនៅថ្ងៃទី 16 ខែកញ្ញា ដែលជាថ្ងៃអង្គារ ថ្ងៃអង្គារ ទី 16 ខែកញ្ញា វេលាម៉ោង 6 ល្ងាច។ អង្ករដូចអ្នកនិយាយ ខ្ញុំនឹងរមៀលវា ហើយប្រសិនបើវាមិនដំណើរការសម្រាប់មនុស្សភាគច្រើន យើងអាចចាប់ផ្តើមនៅទីនោះ ប៉ុន្តែខ្ញុំ ខ្ញុំគិតថាវានឹងមិនអីទេ។ ត្រឹមត្រូវ។
[SPEAKER_03]: ត្រឹមត្រូវ។ យើងជាថ្ងៃទី ១៥ ឬ ១៦។
[Theresa Dupont]: ថ្ងៃអង្គារ ទី១៦ ខែកញ្ញា។ បាទ។ ពិសេស។ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងប្ដូរវេនទាក់ទងអ្នករាល់គ្នា និងផ្ញើអ៊ីមែលដើម្បីប្រាកដថាយើងមិនអីទេ។ គេបានសុំខ្ញុំចូលរួមម្ដងទៀត លើកនេះម៉ោង ៦ ល្ងាច។ ម៉ោង 6 ល្ងាច អូ ប្រហែលជាខ្ញុំគួរតែនាំអ្នកទៅទីនោះ។ ខ្ញុំគិតថាមានមួយម៉ោងនៅទីនេះ អ្នកដឹងទេ យើងទាំងអស់គ្នាបាននិយាយជាមួយ Kathy ។ ខ្ញុំនិយាយលេង។ យើងអាចមានការពិភាក្សាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយចំនួន ប៉ុន្តែរំពឹងថាវានឹងមានរយៈពេលប្រហែលមួយម៉ោង។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ រស់នៅ បន្ទាប់មកខ្ញុំអាចធ្វើវាបាន។
[SPEAKER_03]: វាចាប់ផ្តើមនៅក្នុងខែកញ្ញា។ តើនេះជាបញ្ហាទេ? តើនេះជាការផ្តល់ជូនទេ? ឬខែសីហា?
[Theresa Dupont]: ខែកញ្ញា។ ខែកញ្ញា។ បាទ។ ថ្ងៃអង្គារ ទី១៦។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: វាផ្តល់ឱ្យយើងនូវពេលវេលាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបញ្ចេញវា និងបំពេញតាមស្តង់ដាររបស់យើង។ ល្អឥតខ្ចោះ។
[Theresa Dupont]: ត្រឹមត្រូវ។ តាមបច្ចេកទេស យើងត្រូវការតែ ៤៨ ម៉ោងប៉ុណ្ណោះ។ អូបាទ។ នោះជាការល្អ។ ដូច្នេះតើសញ្ញាប្រាប់អ្វីខ្លះ? នេះជាអ្វីដែលយើងអាចអភិវឌ្ឍក្នុងស្រុក។ ខ្ញុំអាចយកខ្លះមកជាមួយខ្ញុំ។ ខ្ញុំនឹងនាំយករូបភាពនៃផ្លាកសញ្ញាដែលមានស្រាប់របស់យើង និងផ្នែកផ្សេងទៀតដែលត្រូវការការអាប់ដេត ព្រមទាំងសញ្ញាដែលចាស់ របក និងប្រេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវឧទាហរណ៍មួយចំនួននៃអ្វីដែលយើងមានឥឡូវនេះ។ ប្រហែលជាអ្នកអាចរៀបចំខិត្តប័ណ្ណអំពីការរចនាសញ្ញានៅក្នុងស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់ទីក្រុងផ្សេងទៀត។ អ្នកដឹងទេ Joe និងខ្ញុំបានរសាត់ឆ្ងាយពីគ្នាពីមុនមក ប៉ុន្តែខ្ញុំចូលចិត្តគំនិតនៃការធ្វើវា ជំនួសឱ្យការមើលឃើញថាវាជាទីលានលក់ទទេ។ រូបរាងរបស់គាត់ក៏ត្រូវតែជាប្រវត្តិសាស្ត្រផងដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងលើកឧទាហរណ៍ខ្លះ អ្នកទាំងអស់គ្នាអាចបោះឆ្នោត ឬធ្វើអ្វីមួយ ហើយលុបវាចោល។ ខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ក្នុងការកំណត់ទីតាំង ព្រោះវានឹងកំណត់ចំនួនចានដែលយើងបញ្ជាទិញ។ ដោយវិធីនេះខ្ញុំអាចទទួលបានតម្លៃល្អ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: តាមខ្ញុំដឹងសង្កាត់ផ្សេងទៀតមានសញ្ញាសម្គាល់ប្លុកនីមួយៗនៅតាមផ្លូវធំដើម្បីទាក់ទាញសង្កាត់នោះ។
[Theresa Dupont]: Norm Simmons មានបី។ តើពួកគេធ្វើដូច្នេះទេ? មិនអីទេ ពួកគេមានមួយនៅជិត Winter Ring Street ។ មនុស្សម្នាក់ត្រូវបានបដិសេធ។ ខ្ញុំមិនចាំឈ្មោះផ្លូវទេ តែវានៅទីនោះ។ ខ្ញុំគិតថាមានយ៉ាងហោចណាស់ពីរ។ ខ្ញុំគិតថា Simmons របស់យើងមានបី ប៉ុន្តែគាត់នឹងនិយាយថាមានតែមួយ។ បាទ វាពិបាករកណាស់។ អូបាទ។ វាដូចជានៅក្នុងសួនរបស់នរណាម្នាក់។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ ប្រហែលជាយើងនឹងមើលទៅផ្នែកផ្សេងទៀតដើម្បីបង្កើនចំនួនវិទ្យាសាស្ត្រ។
[MCM00001810_SPEAKER_06]: ខ្ញុំគិតថាអ្នកបាននិយាយថាអ្នកចាប់អារម្មណ៍នឹងផ្ទះកន្លែងផលិតកប៉ាល់។ តើខ្ញុំចាំខុសទេ? ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ព្រោះផ្ទះខ្ញុំសង់នៅកន្លែងកប៉ាល់។ ខ្ញុំមានផ្ទះមួយតាំងពីចុងសតវត្សទី 18 ដែលនៅតែមានមនុស្សរស់នៅ។ មានអ្នកជួលផ្ទះក្បែរខ្ញុំ ក្រុមសាងសង់បានស្នាក់នៅទីនោះ។ អូ វាល្អណាស់។ អ្នកដើរចូលហើយពិដានគឺទាបណាស់។
[Theresa Dupont]: វី។
[MCM00001810_SPEAKER_06]: ហើយពួកគេទាំងអស់មានធ្នឹម។ និងទទួលបានប្រាក់ចំណេញជាផ្លូវការ។ ខ្ញុំបានអញ្ជើញទីក្រុងទាំងមូលឱ្យមកមើលវា។ ត្រឹមត្រូវ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ជើងប្រាំមួយត្រូវទៅ។
[Theresa Dupont]: ខ្ញុំនឹងមានអារម្មណ៍ចង់ក្អួត។
[MCM00001810_SPEAKER_06]: ប៉ុន្តែវាសប្បាយណាស់។
[Theresa Dupont]: ត្រឹមត្រូវ។ នោះជាការល្អ។ ប្រហែលជាយើងនឹងឃើញកាន់តែច្រើននាពេលអនាគត ខ្ញុំភ្លេចឈ្មោះសញ្ញានេះ អ្នកដឹងទេ អ្នកអាចដាក់សញ្ញានៅលើនោះ ដែលនិយាយថា អូ អនុសេនីយ៍ឯក Isaac Paul នៅទីនេះ គឺជាមនុស្សដំបូងដែលដើរតាមគាត់ អ្នកដឹងទេ ភ្លៀងធ្លាក់ក្នុងការធ្វើដំណើរពេលយប់របស់គាត់។ ប៉ុន្តែប្រហែលជាយើងអាចពិចារណាសាងសង់ផ្ទះដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍បន្ថែមទៀតនៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះ។ ប្រហែលជាយើងអាចមើលទង់ខាងក្រោមនិងសញ្ញាផ្សេងទៀតជាក់លាក់ចំពោះអចលនទ្រព្យនេះ។ ខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តរឿងតូចតាចដែលអ្នកទើបតែចែករំលែក។
[MCM00001810_SPEAKER_06]: តើផ្ទះតូចមួយនេះនៅខាងមុខព្រិកហាំ លើវិថីអភិបាល? ពួកគេមានថតឯកសារទាំងមូលនៃប្រវត្តិគ្រួសាររបស់ខ្ញុំ។ ត្រឹមត្រូវ។ នេះគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។ ត្រឹមត្រូវ។
[Theresa Dupont]: សង្គមប្រវត្តិសាស្ត្រ។ យើងពិតជាអាចផ្តោតលើរឿងនោះ នៅពេលយើងឈានទៅមុខ។ ខ្ញុំមិនគិតថាវាស្ថិតក្នុងរបៀបវារៈនោះទេ ប៉ុន្តែទីក្រុងក៏កំពុងយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះផ្លាកសញ្ញាផ្លូវដែរ។ ប្រសិនបើអ្នកនៅកណ្តាលទីក្រុង ការស្វែងរកផ្លូវរបស់អ្នកមើលទៅដូចជាសញ្ញាទាំងនេះដែលនិយាយថា៖ អូ វាដើរ 5 នាទីទៅ City Hall ឬដើរ 10 នាទីទៅ Condon Showgrounds ។ ដើម្បីធ្វើដូច្នេះ ទីក្រុងកំពុងសិក្សាពីលទ្ធភាពនៃការដំឡើងផ្លាកសញ្ញាអចិន្ត្រៃយ៍។ ដូច្នេះ ប្រហែលជាយើងអាចដាក់ខ្លះនៅទីនោះ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: នេះក៏ជួយដល់ការរៀបចំថវិកាដែរមែនទេ?
[Theresa Dupont]: គាត់នឹង។ ល្អណាស់ យើងមានភាពច្នៃប្រឌិតនៅទីនេះ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំស្រលាញ់វា។
[Theresa Dupont]: Tôi không thể đảm bảo điều đó, nhưng đó là một cơ hội. Hoàn hảo. Ấn tượng đấy, được rồi. Ôi, gió thật mạnh.
[MCM00001810_SPEAKER_06]: ខ្ញុំគិតថាព្យុះកំពុងមក។ ខ្ញុំចង់ឲ្យមេឃបើកហើយភ្លៀង។ ប៉េងប៉ោះរបស់ខ្ញុំស្អប់ខ្ញុំឥឡូវនេះ។ អូខេ អស្ចារ្យ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: តើយើងត្រូវបោះឆ្នោតលើរឿងទាំងនេះទេ?
[Theresa Dupont]: ទេព្រោះវាមិនដូចនោះ អ្នកដឹងទេ ការសម្រេចចិត្តជាលាយលក្ខណ៍អក្សរណាមួយគឺជាការសម្រេចចិត្ត ហើយយើងគ្រាន់តែធ្វើការសម្រេចចិត្តនោះ។ ទាំងអស់គឺល្អ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះយើងអាចបន្តទៅធាតុទីពីរនៅទីនេះ។ ដូច្នេះបញ្ហានៃការរៀបចំកិច្ចប្រជុំសាធារណៈរួមជាមួយគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រត្រូវបានពិភាក្សា។ នៅពេលនោះ។ អ្នកបាននិយាយជាមួយពួកគេ ហើយពួកគេអាចកែសម្រួលវាបាន បាទគ្រាន់តែជាព័ត៌មានមូលដ្ឋានមួយចំនួនប៉ុណ្ណោះ។
[Theresa Dupont]: ការងារប្រចាំថ្ងៃរបស់ខ្ញុំគឺជាអ្នកគ្រប់គ្រងជំនួយ CPA សម្រាប់ទីក្រុង។ CPA ក៏ធ្វើការដើម្បីរក្សាប្រវត្តិសាស្រ្តនៃទីក្រុងទាំងមូល។ ដូច្នេះនេះជាគំនិតដែលពិតមកពីខ្ញុំ។ ខ្ញុំបានបង្កើតការងារបន្ថែមទៀតសម្រាប់ខ្លួនខ្ញុំ។ អូ ពិតណាស់។ សូមអភ័យទោស យើងលឺសំលេងរំខាននៅក្នុងមីក្រូហ្វូនរបស់អ្នក។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទីក្រុងផ្សេងទៀតបានស្នើនូវអ្វីដែលហៅថាផែនការអភិរក្សប្រវត្តិសាស្ត្រទូទាំងទីក្រុង។ នៅមានក្រុមប្រឹក្សាផ្សេងៗគ្នា និងទីក្រុង និងទីប្រជុំជនផ្សេងទៀតដែលខិតខំប្រឹងប្រែងជាប្រវត្តិសាស្ត្រល្អ ប៉ុន្តែពេលខ្លះពួកគេធ្វើការរៀងៗខ្លួន ហើយយើងខ្វះភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាអំពីរបៀបដែលល្អបំផុតក្នុងការរៀបចំទីក្រុងដើម្បីការពារទ្រព្យសម្បត្តិ និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់វា។ បាទ ការរក្សាទុកផែនការអាចជួយបាន។ សំណួរគឺថាតើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីនាំយកកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែង និងបេសកកម្មទាំងអស់នេះរួមគ្នា ហើយពិតជាបញ្ចូលគ្នាទៅក្នុងផែនការដ៏រឹងមាំមួយ ដើម្បីថែរក្សាអគារទាំងនេះឱ្យកាន់តែប្រសើរឡើង។ អ្នកប្រហែលជាដឹងថា ទីក្រុងកំពុងពិចារណាលើការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពមួយចំនួនសម្រាប់គោលបំណងលំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះវាពិតជាបានចេញមកពីការសន្ទនានោះព្រោះនិយាយដោយត្រង់ទៅលើផ្នែកដែលបានស្នើឡើងមួយចំនួនរួចហើយ។ ឱកាសនៃការកែប្រែ ប៉ុន្តែដូចដែលបានស្នើឡើង ពិតជានឹងលើកទឹកចិត្តឱ្យមានការរុះរើផ្ទះប្រវត្តិសាស្ត្រទាំងនេះ ដើម្បីសាងសង់ផ្ទះថ្មីដែលក្រាស់ជាងមុន។ វាមិនល្អមែនទេ? យើងទាំងអស់គ្នានៅទីនេះដើម្បីជួយថែរក្សាអគារទាំងនេះ ពីព្រោះនៅពេលដែលពួកគេបាត់ទៅហើយ ពួកគេមិនអាចត្រឡប់មកវិញបានទេ។ ត្រឹមត្រូវ។ សរុបមក នេះគ្រាន់តែជារឿងដែលហេតុអ្វីបានជាយើងមានផែនការអភិរក្សនៅ Medford ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ យើងកំពុងធ្វើរឿងល្អនៅក្នុងតំបន់នេះ។ អ្នកដឹងទេថា បច្ចុប្បន្នយើងកំពុងការពារអចលនទ្រព្យចំនួន 112។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ បច្ចុប្បន្នមានផ្ទះប្រវត្តិសាស្ត្រដែលងាយរងគ្រោះរាប់ពាន់ខ្នងផ្សេងទៀត ដែលមិនត្រូវបានការពារដោយស្រុក ឬទីភ្នាក់ងារជាតិ ឬស្ថាប័នចុះបញ្ជីណាមួយឡើយ។ និយាយថា គណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រមកទីនេះដើម្បីជួយរឿងនោះ។ ដូច្នេះ គេគិតថា យើងគួរជួបគ្នាម្ដងទៀត ដើម្បីពិភាក្សាបញ្ហា។ ដូចជាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងពីរដែលដោះស្រាយបញ្ហាប្រវត្តិសាស្ត្រ អ្នកដឹងទេ អ៊ុំ។ បញ្ឈប់ខ្ញុំប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរណាមួយខណៈពេលដែលខ្ញុំនៅទីនេះ ប៉ុន្តែគំនិតនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅនេះគឺដើម្បីអាចនិយាយអំពី, um, ជាផ្លូវការ, ហេ, នេះគឺជាអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើឥឡូវនេះ។ យើងកំពុងពិភាក្សាអំពីគំនិតនៃការរៀបចំកិច្ចប្រជុំរួមនេះ។ មែនហើយ នោះជាអ្វីដែលយើងទាំងអស់គ្នាត្រូវយល់ព្រម។ ប៉ុន្តែនោះជាបញ្ហា។ បាទពិតណាស់។
[SPEAKER_03]: ទម្រង់នៃគណៈកម្មាការស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រ ឬគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ។
[Theresa Dupont]: យើងគឺជាគណៈកម្មការស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រ។
[SPEAKER_03]: មិនអីទេ
[Theresa Dupont]: បន្ទាប់មកមានអង្គភាពដាច់ដោយឡែកមួយហៅថា គណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ពួកគេជាអ្នកសង្កេតមើលការពន្យារពេលនៃការតវ៉ា។ ការបង្កើតភាពជាម្ចាស់គឺសំខាន់ ប៉ុន្តែហេតុអ្វី? ខ្ញុំមិនចង់ហៅពួកគេថាជាស្ថាប័នប្រវត្តិសាស្ត្រដ៏អស្ចារ្យនោះទេ ប៉ុន្តែពួកគេមានទំនោរទៅ... នោះគឺខុសគ្នា។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកមិនមានទីតាំងនៅក្នុងតំបន់នោះទេ។ យើងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដែលបានបង្កើតឡើង។ សារៈសំខាន់ប្រវត្តិសាស្ត្រនៃផ្ទះដែលមានអាយុចាប់ពី 75 ឆ្នាំឡើងទៅត្រូវបានកំណត់។
[MCM00001810_SPEAKER_06]: ពិតប្រាកដ។ តើ South Main Street លាតសន្ធឹងប៉ុន្មាន? តើវាសម្រាប់ផ្ទះនៅខាងក្រៅទេ?
[Theresa Dupont]: អត់ទេ ខ្ញុំស្អប់ការប្រើពាក្យ "ហ្គ្រេរីម៉ាន់ឌឺរ" ព្រោះវាជារឿងធម្មតានៅក្នុងព័ត៌មានសព្វថ្ងៃ។ ខ្ញុំធ្វើបទបង្ហាញនៅទីនេះ កន្លែងចម្លងនៃស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រ South Street ។ ប៉ុន្តែមិនមែនអចលនទ្រព្យទាំងអស់ស្ថិតនៅលើផ្លូវ South Street ទេ។ អ្នកអាចមើលឃើញពីរបៀបដែលអ្វីៗកំពុងដំណើរការ។
[MCM00001810_SPEAKER_06]: មិនមានអ្វីនៅពីក្រោយ South Street ទេ។ មិនមានអ្វីនៅពីក្រោយ South Street ទេ។ បាទ ដោយសារអ្នកជិតខាងម្នាក់នៅពីក្រោយខ្ញុំបានផ្ញើអ៊ីមែលមកខ្ញុំ ដើម្បីប្រាប់ខ្ញុំពីអ្វីដែលពួកគេចង់ធ្វើនៅផ្លូវ Manning។ ពួកគេចង់បំផ្លាញផ្ទះ។ តើអ្នកដឹងទេ?
[Theresa Dupont]: ខ្ញុំបានឮដូច្នេះព្រោះខ្ញុំធ្វើការនៅនាយកដ្ឋានផែនការ។ ដូច្នេះយើងបាននិយាយអំពីរឿងនេះ។
[MCM00001810_SPEAKER_06]: ខ្ញុំបានគិតអំពីវាមួយភ្លែត។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើវាជាឆ្នាំ 1910 ឬតិចជាងនេះវាគួរតែត្រូវបាននាំយកទៅគណៈកម្មាធិការ។
[Theresa Dupont]: បាទ ឥឡូវអាយុជាង ៧៥ឆ្នាំហើយ។ វានឹងបន្តនៅឆ្នាំនេះព្រោះវាជាខួបលើកទី 75 របស់ខ្លួន។ ត្រឹមត្រូវ។ ប៉ុន្តែនេះជាគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ។ បន្ទាប់មកពួកគេបានមើលវា។ បាទ ខ្ញុំគិតថានោះហើយ ប៉ុន្តែ... ខ្ញុំក៏គិតដូច្នេះដែរ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ត្រឹមត្រូវ។ ដោយសារតែរាល់ពេលដែលអចលនទ្រព្យដែលមានអាយុ 75 ឆ្នាំ ឬចាស់ជាងនេះចង់ឱ្យការងារផ្នែកខាងក្រៅបានធ្វើ ការផ្លាស់ប្តូរដំបូល ការពង្រីកបន្ទប់ស្នាក់នៅ ការបន្ថែម គណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្រ្តកំណត់ថាតើអចលនទ្រព្យមានសារៈសំខាន់ចំពោះ Medford ឬតំបន់។ ប្រសិនបើពួកគេគិតថាវាសំខាន់ បន្ទាប់មក ពួកគេអាចពន្យារការតវ៉ារយៈពេល ១៨ ខែ។ នេះជាអ្វីដែលកើតឡើង។ មិនអីទេ បើគេចង់រុះរើ ហើយសង់អ្វីផ្សេង។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍មួយចំនួនបានអង្គុយលើអ្វីមួយអស់រយៈពេល 18 ខែ ហើយពួកគេអាចធ្វើវាបាន។ ពួកគេអាចអណ្តែតលុយ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា នោះជាកន្លែងដែលអចលនទ្រព្យពិសេសនេះនៅពេលនេះ។ ប៉ុន្តែត្រឡប់ទៅប្រជុំទូទៅវិញ តើក្រុមបើកចំហទេ? ផែនការអភិរក្សខ្លួនឯងមិនមែនជាការទទួលខុសត្រូវរបស់នរណាម្នាក់ដែលមានវត្តមាន មិនមែនខ្ញុំ ឬគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រនោះទេ។ យើងនឹងជួលអ្នកប្រឹក្សាយោបល់។ ទីក្រុងផ្សេងទៀតក៏ធ្វើដូចគ្នាដែរ។ ពួកគេដាក់ការគ្រប់គ្រងគម្រោងយ៉ាងសំខាន់នៅក្នុងដៃអ្នកប្រឹក្សា ដូច្នេះគម្រោងអាចកើតឡើងបាន ដែលពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ ប៉ុន្តែកុំខ្លាច ដូចជា Charlotte អ្នកត្រូវតែសរសេរ 15 ទំព័រនៃការអភិរក្ស អ្នកដឹងទេ សេចក្តីថ្លែងការណ៍បេសកកម្ម។ វានឹងមិនកើតឡើងទេ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ការរួមចំណែករបស់យើងគឺចាំបាច់។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: នៅពេលនោះ។ ដូច្នេះតើយើងអាចធ្វើវាបានទេ? តើអ្នកទាំងអស់គ្នាចង់ជួបប្រជុំរួមគ្នាជាមួយគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រដែរឬទេ? ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះអ្នកណាក៏អាចបោះឆ្នោតបានដែរ។
[Theresa Dupont]: តើមានសំណើសុំការអនុម័តទេ? តើខ្ញុំអាចធ្វើចលនានេះបានទេ? ខ្ញុំអាច ជាអកុសលមិនមែនមកពីកៅអីទេ។ វាត្រូវបានស្នើម្តងទៀតដើម្បីចូលរួមកិច្ចប្រជុំទូទៅដើម្បីពិភាក្សាជាសាធារណៈអំពីផែនការអភិរក្ស។ ដូច្នេះសំណើនេះនឹងត្រូវទទួលយកឬទេ? តើខ្ញុំអាចយល់ព្រមបានទេ? ត្រឹមត្រូវ។ យើងមានចលនាដំបូងរបស់ Anne Marie ។ តើយើងមានលើកទីពីរទេ?
[MCM00001828_SPEAKER_00]: ថ្ងៃច័ន្ទ។ តើអ្នកចង់ធ្វើការហៅទូរសព្ទទេ?
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ឥឡូវនេះ ចូរយើងធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ និងបោះឆ្នោតលើវា។ James?
[MCM00001828_SPEAKER_00]: អ៊ីសាក។ ត្រឹមត្រូវ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ទីក្រុង Charlotte?
[MCM00001828_SPEAKER_03]: អាណា ម៉ារីយ៉ា?
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំក៏បានបោះឆ្នោតបាទដែរ ដូច្នេះឥឡូវនេះអ្វីៗបានត្រៀមខ្លួនជាស្រេច។ ពិសេស។
[Theresa Dupont]: អរគុណច្រើន។ ខ្ញុំគិតថាកាលបរិច្ឆេទក្នុងករណីនេះគួរតែជា៖ ខ្ញុំត្រូវធ្វើការជាមួយគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងនឹងធ្វើគឺអញ្ជើញពួកគេឱ្យចូលរួមកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់នៅខែកញ្ញា។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាកិច្ចប្រជុំ 9/11 ។ អ៊ំ ដូច្នេះខ្ញុំមិនគិតថាយើងត្រូវធ្វើអ្វីផ្សេងទៀតទេ។ ខ្ញុំមានទំនាក់ទំនងជាច្រើនជាមួយពួកគេ ប៉ុន្តែផែនការគឺដូចគ្នា៖ អញ្ជើញពួកគេមកការប្រជុំបន្ទាប់របស់យើង។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះវាអស្ចារ្យណាស់។ យើងនឹងផ្ញើអ៊ីមែលទៅអ្នក។ ខ្ញុំនឹងដឹងថាតើវានឹងកើតឡើងនៅពេលណា ហើយថាតើវានឹងត្រូវបានទទួលយកឬអត់ ល្អឥតខ្ចោះ។ ភ្លឺ ដូច្នេះអត្ថបទចុងក្រោយនៅទីនេះគឺជាការពិនិត្យឡើងវិញនៃ S ប្រាំបួន, ប្រាំបួន, បី, ប្រឆាំងនឹងការផលិតលំនៅដ្ឋាន។ ហេ! វាត្រូវបានគេបញ្ជូនចេញ ដូច្នេះវាហាក់ដូចជាប្រយោគដែលប៉ះពាល់ដល់យើងខ្លាំងបំផុតគឺខទីប្រាំមួយ ហើយប្រសិនបើអ្នកបោះពុម្ពវាចេញ វាគឺមួយ ពីរ នៅទំព័របី។
[Theresa Dupont]: តើការបង្ហាញភាសានៅលើអេក្រង់ត្រឹមត្រូវសម្រាប់ខ្ញុំទេ? បាទ នោះនឹងអស្ចារ្យណាស់។ បាទ ខ្ញុំអាចធ្វើវាបាន។ សូមអរគុណចំពោះការអត់ធ្មត់របស់អ្នក ជាទូទៅខ្ញុំប្រើម៉ូនីទ័រទំហំ 70 អ៊ីញជាម៉ូនីទ័រទីពីរ ដូច្នេះពេលខ្លះវាមើលទៅចម្លែកបន្តិច។ ជាការប្រសើរណាស់ អ្នកគ្រប់គ្នាគួរតែពិនិត្យមើលគេហទំព័រ Mass.gov របស់យើងនៅទីនេះ។ តាមពិតខ្ញុំមិនដឹងទេ ចង់អោយខ្ញុំពន្យល់អ្នកទេ? ល្អឥតខ្ចោះ។ អ្នកធ្វើនេះល្អណាស់។ ដូច្នេះ S993 គឺជាសំណើរវិក្កយបត្រផលិតកម្មលំនៅដ្ឋាន ហើយជាទូទៅមានវិក័យប័ត្រផលិតកម្មលំនៅដ្ឋានជាច្រើនដែលកំពុងត្រូវបានពិចារណានៅលើ Capitol Hill ឥឡូវនេះ។ មនុស្សពិសេសនេះមិនឆេវឆាវ ឬអ្វីទាំងអស់។ គេនឹងលែងសង់ផ្ទះទៀតហើយ។ ពាក្យនៃសំណើនេះមិនខុសគ្នាច្រើនពីសំណើច្បាប់លំនៅឋានផ្សេងទៀតទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការផ្តល់នេះជាពិសេសមានភាសាដែលនឹងលុបបំបាត់សមត្ថភាពរបស់គណៈកម្មការស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងការទប់ស្កាត់ការរុះរើ ប្រសិនបើគម្រោងនេះបណ្តាលឱ្យមានគម្រោងសាងសង់ដែលបង្កើតលំនៅដ្ឋានថ្មីទាំងស្រុងមួយ ឬច្រើននោះ។ ដូច្នេះតើមានន័យដូចម្តេចប្រសិនបើនរណាម្នាក់មានយានដ្ឋានស្អាតនៅក្នុងទីធ្លាខាងក្រោយ ហើយពួកគេចង់រុះរើវា ហើយសាងសង់ ADU ធំជាងនេះ សួនគ្រឿងបន្លាស់ ឬការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន ប្រសិនបើវិក្កយបត្រនេះកន្លងផុតទៅ យើងនឹងមិនអាចបញ្ឈប់បានទេ បញ្ឈប់យានដ្ឋាននោះមិនឲ្យរលំ។ ដូច្នេះតើអ្នកដឹងទេ តើនេះប៉ះពាល់ដល់អចលនទ្រព្យជាច្រើននៅ Medford ដែរឬទេ? មិនមែនទេ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ពួកយើងមានតែយានដ្ឋានរាប់សិបប៉ុណ្ណោះ ដែលគួរតែនៅ Medford ។ ហើយនេះអ្នកដឹងទេ នេះគឺជាអ្វីមួយដែលយើងចង់ឃើញ អ្នកដឹងទេ វាជាលក្ខណៈស្ថាបត្យកម្មប្រវត្តិសាស្ត្រតែមួយគត់សម្រាប់អគារដែលយើងនៅតែមាននៅក្នុង Medford ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនគិតថា វានឹងដកយុត្តាធិការណាមួយចេញពីយើងទាំងស្រុងទេ។ អ្នកដឹងទេ វាគ្រាន់តែនៅក្នុងទីផ្សារពិសេសនេះ អ៊ុំ! ដូចយើងបានឃើញហើយ នេះនឹងបំផ្លាញផ្ទះខាងក្រោយ ឬរុះរើយានដ្ឋានដើម្បីសង់ផ្ទះថ្មី។ នៅពេលនោះ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: អ្វីដែលខ្ញុំគិតថាគួរឱ្យព្រួយបារម្ភនោះគឺត្រង់កន្លែងណាមួយជាភាសាដែលវាមានន័យជាមូលដ្ឋានថា "បន្ថយល្បឿន"។ ដូច្នេះយើងនឹងមិនធ្វើទេ ខ្ញុំមិនគិតថាមាននរណាម្នាក់ចង់រារាំងការបន្ថែម បង្កើតភ្នាក់ងារអ្នកប្រើនោះទេ ប៉ុន្តែ អ្នកដឹងទេ វាត្រូវធ្វើក្នុងអំឡុងពេលនៃគម្រោងមួយ ហើយរក្សាវាទុកជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេ យើងមានគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រពីរផ្សេងគ្នា អ្នកដឹង ដូច្នេះ អ្នកដឹង ខ្ញុំស្មានថា យើងសរសេរសំបុត្រដោយខ្លួនឯង ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងមានគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រមួយទៀត។ អ្នកដឹងទេ ស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រផ្សេងទៀតអាចស្នើសុំការអនុញ្ញាតដាច់ដោយឡែក។ បន្ទាប់មកអក្សរពីរផ្សេងគ្នានឹងលេចឡើង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាមានឆន្ទៈសរសេរសំបុត្រហើយផ្ញើទៅអ្នកធ្វើច្បាប់ហើយគេនឹងបោះឆ្នោត។ អ្នកដឹងទេ ការបង្ហាញក្តីបារម្ភរបស់យើងគឺមនុស្សបើកចំហចំពោះវា?
[MCM00001828_SPEAKER_03]: មិនអីទេ
[Theresa Dupont]: អញ្ចឹងខ្ញុំមិនបានធ្វើទេ។ បាទ/ចាស យើងនឹងស្នើឱ្យអ្នកពិនិត្យមើលវាមុនពេលបញ្ជូន។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងហើយ អ្នកមិនចុះហត្ថលេខាអ្វីមួយដោយងងឹតងងល់នោះទេ។ អ្នកអាចពិនិត្យមើលវាបាន។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: មិនអីទេ ប៉ុន្តែយើងត្រូវបោះឆ្នោតលើវា ហើយបន្ទាប់មកយើងអាចចាប់ផ្តើមសរសេរសំបុត្របាន។
[Theresa Dupont]: បាទ/ចាស៎ ពិតជាគ្មានចលនាទាល់តែសោះ។ នេះគ្រាន់តែជាមតិយោបល់ប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែយើងនឹងសរសេរ។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចកែសម្រួលសំបុត្រនេះបាននៅពេលដែលយើងយកវាទៅប្រជុំបន្ទាប់។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ដូច្នេះរឿងមួយចំនួនដែលខ្ញុំកំពុងគិតនៅក្នុងសំបុត្ររបស់ខ្ញុំ យើងត្រូវតែមានកាលបរិច្ឆេទពិតប្រាកដ ប៉ុន្តែស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រនេះបានចាប់ផ្តើមនៅក្នុងទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1960 ។ ខ្ញុំគិតថាគួរនិយាយ។ ពួកគេភាគច្រើនមានតាំងពីទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1960 ហើយច្បាស់ណាស់នៅក្នុងផ្ទះអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ ប្រហែលជាផ្ទះភាគច្រើនបានផ្លាស់ប្តូរដៃក្នុងអំឡុងពេលនេះ។ មនុស្សទិញផ្ទះទាំងនេះដោយដឹងថាពួកគេស្ថិតនៅក្នុងសហគមន៍ការពារ។ វាត្រូវតែមានវិធីប្រសើរជាងមុនដើម្បីបញ្ចេញមតិនោះ អ្នកដឹងហើយ បាទ អ្នកដឹង យើងត្រូវប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការសរសេរវាចុះ ប៉ុន្តែមនុស្សបានទទួលយកវា អ្នកដឹងដោយដឹងថាវានឹងជាសិទ្ធិបម្រុងទុក។ បន្ទាប់មក អ្វីៗត្រូវបានលួច អ្នកដឹងហើយ ឆាប់ៗនេះ អ្នកដឹង ដូច្នេះនេះនឹងក្លាយជារឿងមួយដែលខ្សែនេះនឹងធ្វើ... មែនហើយ ប្រសិនបើពួកគេដឹង ខ្ញុំមានសំណួរល្អ។
[MCM00001810_SPEAKER_06]: តើគេដឹងថាគេទិញរបស់ដោយរបៀបណា?
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ជាការប្រសើរណាស់ ដែលត្រូវតែលាតត្រដាង ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទិញ… តើអ្នកទិញបច្ចេកវិទ្យាដោយខ្លួនឯងទេ? បាទ នេះនឹងជាអ្វីដែលត្រូវបង្ហាញ។ អូល្អណាស់ ទាំងអស់គឺល្អ។ ប្រសិនបើអ្នកលក់វា អ្នកលក់ត្រូវតែបង្ហាញព័ត៌មាននេះដល់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដែលនឹងបង្ហាញវាដល់អ្នកទិញ។ បន្ទាប់មកពួកគេនឹងដឹង។ ទីពីរ... រឿងមួយទៀតដែលយើងគួរបញ្ចូលក្នុងសំបុត្រនេះគឺថាយើងទើបតែបន្ថែមស្រុកមួយ។ នេះគឺជារបាយការណ៍គ្រួសារដ៏ល្អ។ នេះត្រូវបានគាំទ្រដោយប្រជាជននៅ South Main Street ។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀត សេចក្តីថ្លែងការណ៍ត្រូវបានលុបចោលយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ខ្ញុំគិតថាទាំងពីរនេះគួរតែត្រូវបានតំណាងនៅក្នុងលិខិតនេះតាមមធ្យោបាយណាមួយ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថាវានឹងល្អប្រសិនបើយើងដើរជុំវិញ ហើយមាននរណាម្នាក់មានគំនិតខ្លះអំពីអ្វីដែលត្រូវបន្ថែមទៅក្នុងម៉ឺនុយ។ បន្ទាប់មក ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់ទទួលខុសត្រូវលើការសរសេរសំបុត្រនោះ មិនអីទេ។ ខ្ញុំមិនមានបញ្ហាក្នុងការបញ្ជូនវាទៅនរណាម្នាក់ទេ។ បើអត់ទេ ខ្ញុំនឹងសរសេរសំបុត្រនេះ។ Teresa អ្នកនឹងយល់ពីរឿងនេះ។ គំនិតរបស់ខ្ញុំហើយបន្ទាប់មកដាក់វានៅកន្លែងណាមួយដែលមនុស្សអាចអានវាជំនួសឱ្យនៅក្នុងឯកសាររង្វិលជុំ។
[Theresa Dupont]: ខ្ញុំក៏នឹងចែករំលែកថា ក្រុមប្រឹក្សា និងគណៈកម្មាការតែងតែសរសេរសំបុត្រគាំទ្រ ឬកង្វល់អំពីវិក័យប័ត្រផ្សេងៗ។ ដូច្នេះវាមិនគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលទេ។ អ្នកដឹងទេ នោះជារឿងធម្មតាទេ របៀបដែលយើងរកឃើញខ្លួនឯង អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិននិយាយអំពីវិក្កយបត្រដែលមានបញ្ហាទេ ខ្ញុំកំពុងនិយាយអំពីវិក័យប័ត្រដែលអាចបញ្ចប់បញ្ហា ព្រោះខ្ញុំគិតថាចេតនានៃវិក័យប័ត្រគឺអស្ចារ្យណាស់។ ត្រូវការលំនៅដ្ឋាន។ គ្មានអ្វីគួរឱ្យសង្ស័យទេដែលយើងត្រូវចាត់វិធានការដើម្បីបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋាន។ ប៉ុន្តែ តើនេះនឹងធ្វើឲ្យខូចទ្រព្យសម្បត្តិប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់យើងឬ?
[MCM00001828_SPEAKER_03]: យើងក៏ប្រហែលជាចង់បញ្ជាក់នៅក្នុងសំបុត្រនេះថា យើងបានស្គាល់គ្នាមួយខែ ឬពីរខែ ហើយបានចាប់ផ្តើមធ្វើការ... មាន ADU មកដល់។ សហគមន៍ Mame Simmons នៅលើឆាកគ្រូបង្វឹក។ ខ្ញុំពិតជាត្រឹមត្រូវណាស់។ អ្នកដឹងទេ ការប្រើប្រាស់លំហនេះពិតជាអស្ចារ្យណាស់ ដោយមិនផ្លាស់ប្តូររូបរាងអាគារ។ អញ្ចឹង វាគ្មានហេតុផលទេ។ គ្មានហេតុផលណាដែលស្រលាញ់វា គ្មានហេតុផលដើម្បីលុបគ្រឿងសម្អាង ព្រោះការតុបតែងខ្លួនស្រាល។ ប្រឌិត។ មិនមានហេតុផលដើម្បីផ្លាស់ប្តូរការកំណត់បច្ចុប្បន្នទេ។ មិនអីទេ មិនអីទេ
[MCM00001828_SPEAKER_00]: ត្រឹមត្រូវ។ រឿងមួយទៀតគឺយករបស់ទាំងនេះ នៅពេលដែលអ្នកយកទ្រព្យសម្បត្ដិដែលយើងមាន មិនមែនត្រឹមតែផ្ទះបុគ្គលប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែសំណង់ដែលត្រូវបានថែរក្សាទុកជាយូរយារណាស់មកហើយនៅក្នុងទីក្រុង ហើយអ្នកបំផ្លាញយានដ្ឋានមួយ តើអ្នកពិតជាទទួលបានអ្វីពីនោះ? ខ្ញុំចង់និយាយថា ប្រហែលជាអ្នកមានឯកតាមួយ ប្រហែលជាអ្នកមានពីរគ្រឿង។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ទេ វាមិនមែនជាការបន្តទីក្រុងដែលអ្នកកំពុងបំផ្លាញផ្នែកទាំងមូលនៃទីក្រុង ឬអ្វីមួយ ប៉ុន្តែតើវាពិតជាមានតម្លៃមែនទេ? វាជាតម្លៃដ៏តូចមួយដែលត្រូវចំណាយដើម្បីបំផ្លាញក្រណាត់នេះ និងបំផ្លាញអគារទាំងនេះ។ ខ្ញុំស្ទើរតែនិយាយថាមិនអីទេ ប្រសិនបើអ្នករុះរើផ្ទះនេះ ប៉ុន្តែយក 30 យូនីតពីវា ប្រហែលជា ប៉ុន្តែអ្នកនៅតែប្រកែកជាមួយខ្ញុំ។ ហើយប្រសិនបើនោះមានន័យថា អ្នកគ្រាន់តែត្រូវទៅជុំវិញ ហើយចាប់ផ្តើមលុបបំបាត់អ្វីដែលធ្វើឱ្យតំបន់ទាំងនេះពិតប្រាកដ និងមានតម្លៃការពារ។ ខ្ញុំមិនចូលចិត្តសរសេរអំពីរឿងទាំងនេះទាល់តែសោះ។ នេះជារឿងកំប្លែងបន្តិច។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: អ្វីដែលខ្ញុំបារម្ភចំពោះរឿងនេះគឺវានៅតែមិនច្បាស់។ ដូច្នេះតើវានៅឯណា? ឆ្នាំ ១៩០០ ជាថ្ងៃអ្វី? នៅពេលអ្នកអាន
[Theresa Dupont]: សាងសង់បន្ទាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 1990 ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: តើនេះជារចនាសម្ព័ន្ធទូទៅ ឬរចនាសម្ព័ន្ធទូទៅ? ព្រោះផ្ទះទាំងនេះអាចសង់ជាផ្ទះបន្ថែមបាន។ តើយើងគួរជឿពាក្យរបស់អ្នកណាម្នាក់ទេ? យានដ្ឋាននេះត្រូវបានសាងសង់បន្ទាប់ពីសម័យនេះ។ រំពេចនោះ អ្វីៗត្រូវបានសាងសង់ឡើងក្នុងឆ្នាំ ១៩០១។ ដោយសារតែកំណត់ត្រាមិនត្រលប់ទៅរឿងផ្សេងគ្នាទាំងអស់នេះទេ។ នេះបណ្តាលឱ្យមានបញ្ហា។ វាពិតជាត្រូវការការការពារព្រោះវាស្ថិតនៅក្នុងតំបន់មួយ។ ខ្ញុំគិតថាយើងស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងល្អជាងក្រុមប្រឹក្សាផ្សេងទៀតព្រោះតួនាទីរបស់យើងត្រូវបានការពារជាតំបន់។ តើនេះជាអ្វីដែលយើងអាចបន្ថែមទៅក្នុងម៉ឺនុយបានទេ? រចនាសម្ព័ន្ធទាំងនេះនៅក្នុងតំបន់នឹងស្ទើរតែមិនចាស់។
[Theresa Dupont]: ហើយវាធ្ងន់។ បាទ និងថ្លៃណាស់។ ព្រោះបើតាមអ្នកវិញ អគារនេះអាចត្រូវបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ ១៨៦០ ប៉ុន្តែជាយានដ្ឋាន តើនៅពេលណា?
[MCM00001828_SPEAKER_03]: តើពេលណាទើបគេនិយាយថា អូ ហែកខ្នងអ្នក? អ្នកដឹងទេថាពួកគេមានផ្ទះចាស់ដ៏ស្រស់ស្អាតមួយ ហើយពួកគេបានដាក់បន្ថែមនៅខាងក្រោយ ដូចជាផ្នែកនៃផ្ទះបាយ ឬអ្វីមួយ អ្នកដឹងទេ ដូចជាភ្លាមៗនោះវានឹងត្រូវបានវាយកម្ទេចចោល។ ដូច្នេះ បាទ នេះត្រូវបានគេដាក់បញ្ចូល អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំចង់មានន័យថា រឿងខ្លះអាចនឹងច្បាស់ដូចជាវាកំពុងត្រូវបានសាងសង់ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានន័យថា វានឹងមានភាពស្មុគស្មាញខ្លាំងក្នុងការកំណត់ពេលដែលវាត្រូវបានធ្វើ។
[Theresa Dupont]: ហើយអ្នកដឹងទេ បាទ នៅពេលយើងនិយាយអំពីរឿងនេះ ជាញឹកញាប់ជាងមិនមែនគណៈកម្មការមាសជាប្រវត្តិសាស្ត្រធ្វើបែបនេះទេ ព្រោះពួកគេឃើញដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងពីមុន ការពន្យារពេលក្នុងការធ្វើបទបង្ហាញ ពួកគេកំពុងជួលអ្នកប្រឹក្សា ដូចជាទម្រង់ B នោះហើយជាអ្វីដែលគេហៅថា។ វាជាការពិពណ៌នាជាប្រវត្តិសាស្ត្រនៃអចលនទ្រព្យ របៀបដែលវាបានមកដល់ និងការរចនាស្ថាបត្យកម្ម។ វាពេញលេញណាស់។ Ann Marie ប្រហែលជាអ្នកមានមួយនៅផ្ទះ។ នេះត្រូវចំណាយប្រាក់ និងត្រូវការពេលវេលា។ ដូច្នេះឥឡូវនេះរាល់គម្រោងដែលចូលមកត្រូវតែត្រូវបានស្នើសុំឱ្យបំពេញទម្រង់ B? កំណត់ពេលដែលគម្រោងត្រូវបានសាងសង់។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ដូច្នេះតើការមានលុយមានន័យដូចម្តេច? ដូច្នេះ តើការបង្កើតស្រុកនេះមានគោលបំណងអ្វី? ប្រជាជនបានទិញផ្ទះតាំងពីទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1960 ។ អ្នកដែលបានចុះឈ្មោះមានការរំភើប និងរីករាយក្នុងការបោះឆ្នោតកាលពីឆ្នាំមុន។ អ្នកដឹងថាវាយ៉ាងម៉េច។
[Theresa Dupont]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ ចេតនានៃវិក័យប័ត្រនេះគឺល្អណាស់។ នេះគ្រាន់តែជាជម្រើសពាក្យមួយចំនួនប៉ុណ្ណោះ។ មានផលវិបាកដ៏ធំមួយចំនួននៅទីនេះ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ជាថ្មីម្តងទៀត យើងមិននិយាយអំពីរឿងនេះដែលប៉ះពាល់ដល់អចលនទ្រព្យជាច្រើននៅក្នុង Medford ទេ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ វាអាចកើតឡើង ពីព្រោះអត្ថបទមិនពណ៌នាវាល្អទេ ព្រោះវាស្ថិតនៅក្នុងមូលដ្ឋាន។ ដូច្នេះយ៉ាងហោចណាស់វានឹងត្រូវបានពិភាក្សានៅពេលបន្ថែមរចនាសម្ព័ន្ធទៅរចនាសម្ព័ន្ធ? ដឹងទេថាផ្ទះមួយណាសង់បាន៩០%ហើយ? មុនឆ្នាំ 1900 តើប្រជាជនមានភាគរយប៉ុន្មាន? វាមិនបានគិតចេញឬសរសេរមិនល្អ។ ខ្ញុំគិតថាធម្មនុញ្ញដ៏ល្អបែបនេះអាចបំបែកតំបន់ និងការពារពួកគេពីបញ្ហានេះ។ ព្រោះវានឹងមានភាពស្មុគស្មាញ និងពិបាកធ្វើណាស់។ មិនអីទេ
[Theresa Dupont]: តើមានព័ត៌មានផ្សេងទៀតដែលយើងចង់ទទួលបានពីសំបុត្រទេ? ឬអ្នកគិតថាយើងបានគ្របដណ្តប់អ្វីៗទាំងអស់? តើមាននរណាម្នាក់ជំទាស់នឹងការផ្ញើសំបុត្រទេ?
[SPEAKER_03]: ទេ ខ្ញុំគិតថាវាត្រូវតែធ្វើ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: សូមអភ័យទោស សូមបន្តលោក James ។
[MCM00001828_SPEAKER_00]: ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថាយើងបានពិភាក្សារឿងជាច្រើន ដើម្បីយ៉ាងហោចណាស់ចាប់ផ្តើមសេចក្តីព្រាង។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ល្អឥតខ្ចោះ។
[MCM00001828_SPEAKER_00]: បន្ទាប់មក នៅពេលយើងអាន យើងអាចនិយាយបានថា មិនអីទេ តោះកែសម្រួល ឬបន្ថែមអ្វីមួយ។ ព្រោះខ្ញុំប្រាកដថាពេលយើងមានអ្វីនៅពីមុខយើង ឃើញទេ អ្នកអាចម៉ាស្សា និងបំពេញវា។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: មិនអីទេ ល្អឥតខ្ចោះ។ មានអ្នកណាចង់ថែរក្សារឿងនេះទេ? តើអ្នកគិតថា Theresa ធ្វើបែបនេះដាក់ខ្ញុំទេ? គ្រប់យ៉ាងមិនអីទេ? តើប្រិយមិត្តយល់យ៉ាងណាដែរ ចំពោះរឿងនេះ?
[Theresa Dupont]: តើមានអ្នកណាមានបំណងចង់សរសេរសំបុត្រនេះទេ?
[SPEAKER_03]: ខ្ញុំគិតថាអ្នកអាចមើលឃើញយ៉ាងច្បាស់ពីអ្វីដែលនេះគឺអំពីនិងសង្ឃឹមថាវាមកពីអ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរណាមួយ យើងពិតជាអាចឆ្លើយពួកគេ។ អ្នកនៅជាមួយយើង។ ត្រឹមត្រូវ។
[Theresa Dupont]: ល្អឥតខ្ចោះ។ នេះកំពុងដំណើរការ។ ដូច្នេះជាការល្អ។ ខ្ញុំនឹងបន្តរឿងនេះ។ ខ្ញុំនឹងសាកល្បងវាជាលើកដំបូង។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំនឹងបញ្ជូនវាទៅអ្នក។ ពិសេស។ តើយើងត្រូវបោះឆ្នោតលើរឿងនេះទេ?
[MCM00001828_SPEAKER_03]: យើងទើបតែចាប់ផ្តើមអ្វីមួយ។ បាទ ខ្ញុំនឹងបោះឆ្នោតដូចការសរសេរ។
[Theresa Dupont]: ដូច្នេះនេះគ្រាន់តែជាការពិភាក្សាប៉ុណ្ណោះ។ បាទ មិនអីទេ។ ពិសេស។ អ៊ំ, ខ្ញុំស្មានដូច្នេះ, អ៊ុំ, បាទ នាទីគ្រាន់តែជារឿងមួយទៀត ខ្ញុំសុំទោស។ ខ្ញុំនឹងនាំពួកគេមកលើកក្រោយ។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ទាំងអស់គឺល្អ។ នោះហើយជាអ្វីទាំងអស់សម្រាប់ការប្រជុំនេះ។ បើយើងចង់ធ្វើមាននរណាម្នាក់យល់ព្រម ហើយយើងអាចធ្វើវាបាន។
[MCM00001828_SPEAKER_00]: មានអ្នកណាចង់ធ្វើចលនាដើម្បីពន្យារពេលទេ? ស្នើឱ្យបញ្ចប់ការប្រជុំ។
[SPEAKER_03]: តើយើងមានលើកទីពីរទេ?
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមបោះឆ្នោត។ សម្រាក អេមឺរី? James?
[SPEAKER_03]: វី។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ទីក្រុង Charlotte? វី
[SPEAKER_03]: វី។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: ខ្ញុំក៏បោះឆ្នោតដែរបាទ។ ដូច្នេះយើងបិទ។ ជួបគ្នាខែក្រោយ។
[Theresa Dupont]: ល្អឥតខ្ចោះ។ អរគុណច្រើនអ្នកទាំងអស់គ្នា។
[MCM00001828_SPEAKER_03]: សូមអរគុណ
[Theresa Dupont]: យកចិត្តទុកដាក់ លាហើយ
[MCM00001828_SPEAKER_03]: លាហើយ
[Theresa Dupont]: អរគុណច្រើន។