[Emily Hedeman]: Bem -vindo ao Tonight of the Medford Community Development Board. O presidente Jackie McPherson não está presente hoje à noite. Então, presidirei a reunião em andamento. Eu gostaria de convocar a reunião para encomendar. Vamos começar com alguns problemas processuais obrigatórios. Esta audiência do Conselho de Desenvolvimento da Comunidade de Medford está sendo realizada através da mídia remota. Assistência pessoalmente dos membros públicos não será permitida. Mas tudo o possível será feito para garantir que o público possa acessar adequadamente os procedimentos de acordo com as disposições do capítulo 2 dos atos de 2023. Um lembrete de que quem deseja ouvir ou ver esta reunião enquanto estiver em Progreso pode fazê -lo acessando o link incluído na agenda da reunião publicada no site da cidade de Medford. Se, apesar dos nossos melhores esforços, não pudermos fornecer acesso real ao tempo, publicaremos uma gravação desta reunião no site da cidade o mais rápido possível. Um lembrete de que, dada a natureza remota desta reunião hoje à noite, todos os votos do conselho serão mantidos por chamada. Além disso, os materiais do projeto para todos os projetos antes que o conselho possam ser vistos no site do City Medfordma.org navegando juntos e comissões, selecionando o Conselho de Desenvolvimento da Comunidade e clicando nas apresentações atuais da placa do CD, localizada nas reuniões da placa do CD. Danielle fornecerá um link para a página CDB no bate -papo. Danielle, acho que você já enviou. Sim, obrigado por isso. Então começamos com a assistência de chamada. Jackie McPherson. Peter Calvis. Aqui. Ari Fishman. Presente. Pam Marcansky.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_00]: Aqui.
[Emily Hedeman]: Sally Akiki. Presente. Sherrod, mas Richard Rhea. E eu, Emily o tive no presente. Danielle, você pode apresentar algum pessoal na chamada?
[Danielle Evans]: Sim, eu, Daniel Evans, planejador sênior no Escritório de Planejamento, Desenvolvimento, Sustentabilidade e também presente, Alicia Hunt, diretora de planejamento, desenvolvimento e sustentabilidade. Ótimo, obrigado.
[Emily Hedeman]: Vamos começar a noite com a 290 Salem Street. Esta é uma continuação de 3 de abril. Esta é uma revisão do plano do local e uma licença especial para permitir a construção de um edifício misto de três andares contém sete unidades residenciais no espaço comercial do térreo. Uma nota rápida sobre o tempo para qualquer um deles, qualquer pessoa que se junte à ligação, esperamos ter apenas um quorum até as 19h. E espere para continuar a próxima reunião. Então, eu só queria fornecer esses avisos com antecedência. questões. A equipe pode fazer um comentário introdutório?
[Danielle Evans]: Sim, como você sabe, isso continuou várias vezes enquanto trabalhamos. Bem, a equipe trabalhou com a equipe do arquiteto para fazer algumas críticas. Hum houve algumas iterações que vieram e vieram. Hum e. Você sabe, ajustes que devem ser feitos. Então, enquanto temos Quorum hoje à noite, hoje à noite é uma oportunidade de fazer alguns comentários diretos para que possamos chegar à linha de chegada.
[Emily Hedeman]: Ótimo, obrigado, Danielle. Então, eu gostaria que o candidato mencionasse o mais recente Alterações na tela e depois vou abrir para o quadro para comentários. Minha intenção com isso é maximizar o endereço que ele recebe do conselho para que o candidato possa participar desses problemas específicos, em vez de uma apresentação por atacado. O candidato pode apresentar os documentos mais recentes?
[SPEAKER_04]: Desativei as acomodações para compartilhar a tela.
[Emily Hedeman]: O host pode ativar a troca de tela?
[Danielle Evans]: feito.
[SPEAKER_04]: Tudo bem. Bem, boa noite. E muito obrigado. Meu nome é, como você sabe, Jacob Levine. Eu sou o arquiteto por trás deste projeto, trabalhando com o cliente hoje. Nosso advogado Adam está fora. Então, eu vou fazer uma pequena introdução para manter as coisas rapidamente.
[Emily Hedeman]: Eu esperava abri -lo primeiro para o quadro, porque acho que existem alguns específicos Comentários que esperávamos realmente se concentrar na UM, eu aprecio, conheço seus outros comentários, mas acho que, em questão, porque temos esse quorum das 19h. Quorum Cut para que possamos começar as coisas com o quadro e depois ir a partir daí. Isso é adequado para o candidato? Absolutamente ótimo. Bem. Então, com isso, eu gostaria de abrir uma discussão, uh para o conselho, estou curioso sobre os comentários de outros membros do conselho antes de oferecer o meu Muito bom, vendo nenhum, vou pular diretamente. Muito obrigado pelos desenhos revisados. Eu realmente aprecio os esforços contínuos, bem como o processo iterativo com o qual ele se comprometeu, seja conosco, o conselho ou com a equipe da cidade. Pela minha memória, havia dois elementos específicos que esperávamos, dos quais eu esperava falar hoje à noite. Eu acho que o melhor é o tratamento da esquina, mas potencialmente o mais simples é o canto traseiro com o inseto VW amarelo. Espero que você possa oferecer alguns esclarecimentos aqui, porque quando olho para essa representação, vejo a vegetação no meio da área de estacionamento. E então, quando olho para o plano, não alinhe exatamente. Então, estou curioso Você sabe qual é a condição real, pode ser um problema de perspectiva, mas a UM queria ter alguma clareza lá
[SPEAKER_04]: Eu aprecio isso. Eu acho que poderia ser um problema de perspectiva, como talvez aqui, você pudesse ver um pouco mais claro do que estou tentando tornar a paisagem no perímetro do site. E se você olhar para o nosso plano de site proposto, você sabe, tudo está vegando com árvores maiores nos cantos. Então, acho que algo que discutimos em uma de nossas reuniões anteriores foi que esse edifício não se sentia tão bem punido, acho que seria uma boa frase para isso, o que significa que a retaguarda está flutuando. E assim, algumas soluções que vimos foram essencialmente para abrir o modelo, para usar uma tela na parte traseira do Construindo para ajudar a aterrar, então, quando quero dizer a tela, estávamos discutindo aqui usando uma tela verde. Geralmente, em qualquer outro lugar, não devo dizer que, em geral, temos uma madeira de seis pés de altura e aqui seria uma treliça mais alta que sentiria que se juntaria bem à vegetação. Também olhamos para uma projeção no lado da Park Street. Então isso seria daqui. Mas recebemos alguns comentários dos próprios membros da cidade, cidadãos que estão um pouco preocupados em entrar e deixar a Park Street. Então, se tivéssemos que colocar uma cerca, essencialmente, Você sabe, se eu tivesse que colocar uma cerca aqui e se você pensar nos carros que entram e saem da Park Street, estaria perdendo a visibilidade que vem na Park Street. Então, para mim, pensei que a melhor solução era ter essa cerca verde nesta parede traseira. Então isso protege. O estacionamento está se aproximando aqui e depois usando essa vegetação ao longo do perímetro como uma tela para estacionar no nível do solo. Quando você olha para a Park Street, essencialmente, tudo será cheio de paisagem, mas não é necessariamente uma parede de massa sólida neste momento. Eu acho que a ideia de que o edifício se eleva do chão dessa maneira atinge duas maneiras. Ainda acho que há algo que podemos fazer com a estrutura um pouco mais para torná -la um pouco mais adornada ou um pouco mais pesada. Infelizmente, até que eu receba meu engenheiro estrutural durante documentos de construção para me ajudar a dimensionar esses membros, não quero inventar algumas árvores orientadas para árvores, Você sabe, uma coluna estrutural que não será algo assim. Será mais como dois por dois.
[Emily Hedeman]: Mas acho que é uma perspectiva realmente útil, porque acho que, com base nos planos que você compartilhou, porque quando vemos que este primeiro andar, não há Não há elemento atmosférico. Portanto, não percebemos onde se alinha ao estacionamento abaixo. Então eu acho que foi um mal -entendido de mim. Presumi que a parte de trás do prédio era a parte de trás do estacionamento. Ah, é claro. Sim. Portanto, esta é uma perspectiva realmente útil. Aprecio que você nos atraiu para o modelo. Sim. A partir dessa perspectiva paralela, ele ainda sente como se estivesse flutuando. Hum, e agora que eu entendo isso, A parte de trás do prédio não é a parte de trás do estacionamento. Soluções anteriores que eu pensei não funciona. Então, tudo bem. Existem outros pensamentos de outros membros do conselho? Foi o único que talvez tenha esse mal -entendido?
[Peter Calves]: Eu não. Eu quero mudar, mas queria intervir na parede da cortina no canto. Gosto do novo tratamento da parede de cortina, o novo tratamento de canto que não é a parede de cortina sólida. Eu acho que é um tempo dando muita luz natural para essas unidades no canto, acho que é um tratamento um pouco mais sutil e acho que não resultará em Na maioria das preocupações de brilho solar que surgem na Salem Street de que estávamos olhando a última vez. Então, obrigado por isso.
[Emily Hedeman]: Obrigado por isso, Peter. Eu apreco. Ainda pensando neste canto traseiro, Sim, eu não sei.
[SPEAKER_04]: Quero dizer, Emily, o desafio ou membro do conselho, desculpe. O desafio que tenho é onde essa fachada começa, ele entra diretamente onde estão os espaços, certo?
[Emily Hedeman]: O estacionamento já está apertado.
[SPEAKER_04]: Você entendeu. Então eu olhei, bem, talvez se você tivesse essa coluna e você a colocasse mais abaixo de uma pequena terra naquele canto do prédio, isso ajudaria? Mas agora estou mais no meio de um estacionamento. É por isso que acho que há algo que pode ser feito com essas colunas no futuro. Para ajudar a basear -o um pouco mais se forem como um pavio ou simplesmente um pouco mais mascarado, isso pode ajudar. Mas, você sabe, ter esse muro estaria de volta aqui. Acho que entendo onde aconteceu a confusão, mas na paisagem, acho que faria um bom trabalho escondendo isso. Mas você é o certo, você gosta dos cinco pontos de arquitetura, certo? Pilha, janelas de fita. Eu faço isso, mas
[Emily Hedeman]: Você sabe, o aplicativo do PLOC não é simplesmente permitir o estacionamento. É inserir como uma leveza no edifício e o conflito entre a massa da frente, que é muito, muito pesada e estabelecida. E acho que isso está alinhado com o bairro, acho que isso se encaixa muito bem. Agradeço os toques modernos que você fez com isso. A parte traseira incorpora a leveza, mas é o contraste entre os dois que eu acho que cria preocupação em termos daquele canto traseiro. Se todo esse prédio estivesse em pilares, acho que seria uma conversa diferente. Não estou sugerindo que você faça isso, porque acho que o espaço comercial é um grande trunfo para esta área de Medford. Mas sim, quero dizer, não é. Sim, isso faz sentido? Creio que o conflito entre peso e leveza está, onde essa preocupação. Eu quero obter outras vozes aqui. Então, Sally, você quer intervir, por favor?
[XKbpn7WuHTw_SPEAKER_02]: Adicionando a treliça na parte traseira, não acho que seja a melhor ideia de longo prazo, porque é manutenção. Pode desmoronar. Eu não acho que seja a melhor ideia. Mas talvez tente adicionar a rede longitudinalmente da coluna à borda. Tão perpendicular ao que você estava sugerindo. Ou qualquer outro elemento. Não é necessário ser uma rede. Isso criaria uma parede, uma parede vertical, que seria equilibrada, citaria a incorporação, essa leveza que parece preocupante que Emily esteja falando. Então, talvez vá perpendicularmente à parede que você estava sugerindo em vez de colocar uma treliça de lado.
[Emily Hedeman]: Pam?
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_00]: Oh, você ainda está em silêncio. Sim, fico feliz em ver o sol voltando àquela esquina da frente. Fico feliz em ver que não é apenas o vidro inteiro. Não é como uma cortina de vidro inteira. Sim, parece que funcionaria melhor para uso residencial se houver um pouco mais de privacidade. Sim, e novamente, eu não sou um arquiteto ou sou treinado em nada disso, mas parece um pouco como Diferente do resto do edifício. E, novamente, não sou um arquiteto treinado, mas há uma maneira de atrair alguns dos elementos do resto do edifício, não sei se é como aquele revestimento cinza ou mesmo como os painéis mais quadrados. Parece que é algo como esses brancos, parece mais corporativo. Se eu tivesse que bloquear o resto, ele simplesmente parece um edifício corporativo. Se houvesse uma maneira de suavizar aqueles quadrados brancos e uma espécie de amarração em algumas das cores ou elementos do resto do edifício, acho que pareceria menos desarticulado. De novo, sinto muito se não estou usando As palavras certas para descrever tudo.
[SPEAKER_04]: Era para ser da mesma cor. Sim.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_00]: Bem.
[SPEAKER_04]: Desculpe. Eu posso me esforçar mais.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_00]: Bem. Não, acho que isso ajudaria a menos de um elemento separado que chegou lá.
[SPEAKER_04]: Como neste modelo. Sim. Bem. Eu escuto você 100%.
[Emily Hedeman]: Obrigado. E PAM, você pode não ser um arquiteto, mas esse é um comentário muito válido e reflexivo. Então, obrigado por falar. E obrigado, Sally, pelo seu comentário anterior. Pedro.
[Peter Calves]: Sim, eu só tenho uma pergunta esclarecedora, uma pergunta para a discussão. É um pouco, sinto, me sinto mal. Eu sinto que este é o engenheiro em mim. Eu sou como nas costas, estamos falando sobre como você está, como você se parece e como se sente ou há algum aspecto funcional lá? Porque estou apenas tentando gostar separadamente, do que estamos falando, sobre o que é a discussão. Como está lá, porque eu não sei, para mim no nível do que eu preciso? Preste atenção, há algum problema com o uso e ocupação do edifício, ou é como ele se relaciona com o resto do bairro? E eu só tenho problemas para olhar isso.
[Emily Hedeman]: Eu diria que é mais o último. Bem. Compatibilidade com o tamanho, escala e design de outras estruturas no bairro. Ok, ótimo. Tudo bem. Quero dizer, como para a engenharia, suponho que o candidato levará um engenheiro estrutural para verificar a integridade estrutural do edifício. Então isso não está em discussão neste momento.
[Peter Calves]: Sim, isso é justo. Eu estava apenas tentando esclarecer qual era a discussão.
[Emily Hedeman]: Sim. Sim. Sim, acho que Sally poderia ser algo em termos de olhar isso-isso com isso. Projeção, talvez seja um divisor norte-sul, não um divisor completo, como mostrado em sua representação, mas talvez alinhado com a borda externa do espaço de estacionamento ao longo da Park Street. Sim.
[SPEAKER_04]: Não sei. Na verdade, estou no acampamento, gosto muito do prédio que flutua lá. Portanto, também tenho que entender um problema para encontrar uma boa solução.
[Emily Hedeman]: Claro, e eu aprecio isso. Penso que, embora o design seja subjetivo, estamos trabalhando para garantir que, do ponto de vista do design de escala de tamanho, haja alguma compatibilidade com o bairro. Então, é por isso que estamos tentando lhe dar esses comentários diretos também Você sabe, mova a projeção a ser alinhada com marcas de estacionamento. Talvez seja uma vegetação mais robusta.
[SPEAKER_04]: Quero dizer, isso é algo que nos sustentará? Ou existe alguma maneira de tentar obter aprovação na próxima reunião, e isso é algo em que vamos trabalhar na fase de desenvolvimento dos documentos de construção? Ou precisamos descobrir tudo isso Quero dizer, como você acabou de dizer, por favor, espero que você saiba o quanto eu respeito que tenho por tudo isso. E este projeto é realmente importante para mim e para minha assinatura. Mas é algo subjetivo, e eu simplesmente não quero continuar Para tentar encontrar soluções para problemas. Quando você começa a adicionar mais coisas, como de repente temos uma parede que é disso a oeste. Bem, de repente isso é um problema de vento agora, certo? Porque é apenas a maneira como o edifício é ajustado. E essa nova parede terá uma base de quatro pés porque mede 10 pés de altura. E custou apenas US $ 40.000 ao cliente para construir esse muro.
[Emily Hedeman]: Comentários como esse são realmente úteis para este grupo. Você sabe, entendendo, porque no final das contas, eu acho, e eu não vou falar com o conselho, mas minha prioridade é aumentar o número de unidades habitacionais em Medford, assim como, você sabe, a quantidade de espaço comercial viável. Então, no final do dia, não acho que isso seja algo que não podemos avançar. Mas, dado o nosso processo, isso é algo que devemos confirmar nesse corpo antes de avançar, porque qualquer alteração significativa teria que retornar devido ao processo de permissão especial. E Danielle, não sei se é um bom momento para fornecer mais informações, ou talvez ele tenha a mão por um tempo.
[Danielle Evans]: Obrigado, através da cadeira. Quando o conselho aprova isso, ele aprova documentos de controle e pode adicionar condições, mas geralmente você deseja que eles sejam muito específicos e é difícil O design da condição muda como subjetivo e, às vezes, não está claro o que estamos procurando. Então, eu gostaria que os desenhos finais completos de elevação fossem os documentos de controle. Diferentes mudanças materiais podem ser minimis, Eu acho que o nível de detalhe que estamos vendo não é algo que possa ser possível. Algumas idéias que eu tinha assistindo a elevação da Park Street é eliminar a banda Signs, onde diz Salem Place. não há. . Banda inferior que para o tratamento poderia de alguma forma ser jogada de volta. Simplesmente parece ser cortado. . E é simplesmente de alguma forma, como ancorá -lo lá, e eu aprecio ver o modelo porque quando eu estava olhando para ele, não há, hum. O plano do site, então eu não conseguia ver onde o prédio terminou e onde o estacionamento começou, então não estava claro. E mesmo olhando para o modelo, ainda não está claro, como, qual é o espaço paisagístico? O que é o real? Rota de viagem de automóveis entrando e saindo. Então, aquele espaço de estacionamento que está na frente, como é essa manobra? Porque isso não faz sentido para mim. Ele pensou que estava sob o prédio. Se isso não estiver sob o edifício, isso é problemático. Você está alinhado sob o prédio ou ele está realmente mais próximo da rua? Eu não posso dizer isso.
[Emily Hedeman]: Sob o prédio sob o prédio.
[SPEAKER_04]: Sim, é uma linha para o canto do edifício e depois talvez seja uma sala na estrada. Então, está sob o edifício no.
[Danielle Evans]: East West Side, você poderia colocá -lo de volta? Claro. Você vê como é difícil, a partir dessa perspectiva, é difícil ver que este canto do edifício, que cai e se alinha com a borda do espaço de estacionamento.
[SPEAKER_04]: Entendido. Sim. Então essa é a minha borda do edifício. Bem. Bem, esse é um bom feedback, pensando em embrulhar esta fita e pode ser reduzido a ter de alguma forma.
[Emily Hedeman]: Sim. Eu acho isso Quero dizer, considerando também alguns dos comentários que você fez em termos de, você sabe, quão profundo essa base deve ir? Você sabe, que custo seria, você sabe, este projeto? Porque essas são coisas que, você sabe, também devemos considerar o design. E, você sabe, de maneira alguma queremos, você sabe, carregue esse projeto desnecessariamente, mas acho que poderia ser uma solução razoável. Percebendo que ainda temos cinco minutos, Quero abrir isso para outros membros da cadeira, assim como para o candidato, se houver mais alguma coisa que você deseja compartilhar. Muito bom, sem ver nenhum. Comentário público. Você acha que faz sentido abri -lo para comentários públicos?
[Danielle Evans]: Para a cadeira. Não tenho certeza se há alguém aqui se o fizeram há quatro minutos. Hum sim, três minutos, mas caso contrário, hum. Qualquer público é bem -vindo ao e -mail Projetar alterações específicas. A placa de zoneamento concedeu as variações para o inverso. Então, temos nosso envelope com o qual estamos trabalhando. Então agora estamos vendo os critérios de revisão do plano do site, que é o design, que é em grande parte o que está sob o escopo do conselho.
[Emily Hedeman]: Excelente.
[SPEAKER_04]: Posso adicionar um último comentário? Então, passamos e atualizamos a fenestração de Daniels, e acho que parece dinamite. Então eu aprecio isso. Eu acho que isso trouxe muito equilíbrio. Eu só tenho que fazer um último argumento para manter essa luz e arejada. E você tem a escola ao virar da esquina e crianças pequenas. Queremos apenas garantir que tenhamos uma boa visibilidade e uma forma realmente funcional em que as pessoas entram e deixem este edifício, entregas, qualquer que seja. Porque isso estará ocupado, com a Salem Street, isso estará ocupado. Eu realmente quero ter certeza de que não estamos adicionando um elemento vertical aqui que causará um acidente e dano.
[Emily Hedeman]: Eu realmente aprecio esse ponto. Como, como vamos continuar isso de forma independente, na próxima reunião, eu adoraria ver uma representação que reflete essas linhas de visão com, se possível, com o contexto da paisagem urbana? Portanto, mesmo que seja apenas uma captura de tela do Google Maps com uma sobreposição muito rudimentar de No entanto, você está usando a revisão para isso. Basta colocar a pessoa no estacionamento e depois sair e mostrar -nos se essa preocupação é válida, porque pode ser. E eu realmente apreciaria alguma história disso, porque acho que é uma preocupação válida. Eu só quero ir a partir daí. Sim, se você sabe, algo o bloqueia e mostra algo que não o bloqueia. E então podemos ir a partir daí.
[SPEAKER_04]: Simplesmente, estou apenas tentando ficar bem, estamos realmente tentando não continuar chutando a lata na estrada. Sim. Você sabe, uma vez após o outro para o meu ponto de vista para meus clientes.
[Emily Hedeman]: Sim. E eu aprecio isso. E eu diria que trabalho, você sabe, de mãos dadas à equipe da cidade. E Danielle, se houver alguma discussão provisória que aconteça, informe -nos. Peter? Você está em mudo.
[Peter Calves]: Simplesmente fazendo o trabalho do meu funcionário e lembrando -nos de que precisamos avançar em um minuto.
[Emily Hedeman]: Sim. Então, perceba que, posso obter uma moção para continuar com uma consulta segura, que eu acho que é 1 de maio? 1 de maio sem preconceito?
[Peter Calves]: Posso ter um segundo?
[Emily Hedeman]: Segundo. Bem obrigado. E então eu gostaria de reconhecer o candidato. Somente para um último comentário, parece isso.
[SPEAKER_04]: Obrigado. Só para deixar claro, esta é a única coisa que vou voltar para a mesa de desenho é este canto. Concordamos com a outra fachada de canto por enquanto e com outras coisas. Isso está correto? Apenas estudando isso?
[Danielle Evans]: Também posso falar com você sobre tudo isso e estar em comunicação com a cadeira também.
[SPEAKER_04]: Bom, bom. Muito obrigado pelo seu tempo esta noite.
[Emily Hedeman]: Obrigado, agradecemos seu trabalho nisso.
[Alicia Hunt]: Você teve uma moção para chamar a votação, não votou. Oh tiro, nós não votamos.
[Emily Hedeman]: Merda. Pam foi embora, somos ... Apenas vote.
[Alicia Hunt]: Bem. Hum, acho que você não tem que ser um membro. Você não precisava ser um membro para continuar. Você tem que ser um membro. Deve ser elegível para aprovar o caso, mas, para continuar um caso, ele não precisa ter quorum e não precisa ser elegível para votar no caso.
[Emily Hedeman]: Bem, bem. Bem.
[Alicia Hunt]: Então, votamos para continuar.
[Emily Hedeman]: E nós temos, Sherrod na linha.
[Peter Calves]: Sherrod está aqui agora.
[Emily Hedeman]: Sim. Bem. Então, vamos fazer um voto de chamada. Jackie McPherson. Peter Terneros.
[Peter Calves]: Sim.
[Emily Hedeman]: Ari Fishman. Si. Pam Mariansky. Sally Akiki. Si. Sharad Bhadracharya.
[SPEAKER_03]: Sim.
[Emily Hedeman]: E eu, Emily Hedeman, é um sim. Obrigado por esperar que você o torne oficial.
[SPEAKER_04]: Obrigado pessoal. Vejo você em algumas semanas.
[Emily Hedeman]: Tenha uma boa noite. Obrigado Alicia. Eu aprecio isso. Tudo bem. Então, o artigo a seguir em nossa agenda é o novo distrito histórico local da South Street. Gostaria de pedir à equipe que faça comentários introdutórios.
[Danielle Evans]: Sim. Hum, então recebi um pedido da cadeira Bader, que está na chamada. A Comissão Histórica Local é as instalações de Medford, agora estou arruinando? É uma comissão histórica do distrito do distrito local. Sim. Eles estão interessados em criar um novo distrito histórico local em South Street. E uma das etapas da lei estadual para criar um novo distrito histórico local é preparar o estudo e deixar o Sr. Bader obter mais detalhes, mas isso é antes de recomendar o Conselho da Cidade. Correto.
[Christopher Bader]: E eu tenho uma apresentação se isso for apropriado.
[Emily Hedeman]: Isso seria ótimo.
[Christopher Bader]: Vou fazer de você um coanfrerion.
[SPEAKER_03]: Posso compartilhar minha tela?
[Danielle Evans]: Você deve poder agora.
[SPEAKER_03]: Oh Enfim, sinto muito. Então compartilhe a tela, sim. Desculpe. Não fiz uma apresentação há algum tempo. UPS. Só um minuto por favor. Oh OK. Você pode ver minha tela?
[Emily Hedeman]: Sim.
[SPEAKER_03]: OK. Então, aqui, vamos ver, envio de slides. Aqui vamos nós. Ok, jogue desde o início.
[Christopher Bader]: OK. Você pode ver minha tela agora? Sim. Você ainda vê minha tela? Para o distrito de South Beach? Bem, então a Comissão Histórica do Distrito, existem dois distritos históricos em Medford, um do distrito histórico de Simon em High Street, e o outro, o Hilltop, é um distrito histórico atrás da biblioteca. Estes foram criados em 1985, e os distritos históricos não foram criados desde então. Agora, há um grande problema lá, porque existem muitos edifícios históricos na South Street que datam da Guerra Civil e precisam ser protegidos, e eles são muito ... Passamos por todo o processo com a Comissão Histórica de Massa, com o público público, etc. E eu só quero passar pela minha apresentação no público aqui hoje à noite. Então foi assim que a South Street parecia em 1880. Você pode ver que a casa do avô está lá. Aquele total 21, no qual houve muita discussão há cerca de 10 anos. Há muitas casas, Huh, que começam aqui, correm por aqui, todas, toda a guerra civil. Tudo isso estará no novo distrito histórico. Hum, ali, hum, esta casa aqui, que parece estar na Manning Street, mas na realidade tem uma direção da Walnut Street. E há alguns edifícios do outro lado da South Street que queremos proteger. Eu acho que existem 31 e isso é 23. De qualquer forma, deixe -me passar por edifícios muito rapidamente. Como eu disse, vamos a edifícios de guerra antes do civil. Existem edifícios vitorianos nessa área. Na verdade, provavelmente existem pelo menos 20 deles, mas não fomos para vitoriano nesta rodada em particular do distrito histórico da South Street. Pode ser expandido mais tarde, mas estamos nos concentrando nos edifícios de guerra antes do civil para essa iteração particular do distrito histórico. Portanto, esta é uma casa construída em 1845 por um capitão do mar. Nos slides a seguir, um asterisco refletirá casas associadas à história histórica da construção naval de Medford. 23 South Street. Podemos falar sobre isso um pouco mais tarde. O desenvolvedor do proprietário deste edifício tem algumas preocupações. Outra casa muito antiga, a casa de criação de Manning, a casa de Luther Turner. O Sr. Turner também foi associado, associado na indústria da construção naval. Uma casa um pouco depois, mas também bonita, bem na South Street. Uma casa de 1851 novamente, no mesmo quarteirão da South Street. 54 South Street, agora pode estar familiarizado com a 54 South Street, já que havia muito, um desenvolvedor comprou toda a propriedade e deseja, e provavelmente construindo um segundo prédio ao lado. Houve muita discussão sobre isso. Isso colocaria os dois, colocaria todo o lote sob o controle da Comissão Histórica do Distrito. 16th South Street, outro belo edifício, um pouco mais tarde, 1912. Outro edifício de guerra precilitado. É, você sabe, é um pouco alterado, mas está no mesmo bloco, então acho que é importante. Está em um edifício histórico e está no mesmo bloco, então acho importante incluí -lo. Ele, um edifício de 1840 que, onde, Foi construído por alguém com o sobrenome de James. Uma pessoa chamada John Chardy, que era poeta americana do século XX, também cresceu lá. Novamente, como alguém associado à indústria da construção naval, 1822, um edifício bastante precoce. E 114, é claro, a casa do avô. Então, na Toro Ave, temos 11 touro que foi construído em 1840. Não parece muito, mas foi construído em 1840. Bem, esta é a casa que havia muito Era muito fazer cerca de 10 anos atrás. A Universidade de Tufts possuía por anos, já que eles fizeram a casa do avô. Eles queriam desenvolver todo o lote, e a comunidade enfrentou isso. E isso protegeria esse lote e esta casa indefinidamente. Vamos ver, esta é a casa mais antiga do distrito, na Walnut Street. O Sr. Bradbury também associado à indústria da construção de strip -tease. Outra casa muito antiga. Oh, 15 Walnut, correto. Esta casa está realmente na Manning Street, mas, de alguma forma, por algum motivo, tenho o endereço, eu me preocupei com isso por algum tempo, enquanto me preparava para esta reunião. 15 NIGADORES É O REAL DIRETÇÃO desta casa. Ok, levando tudo isso juntos, propusemos um distrito histórico que inclui todos os edifícios que acabei de mostrar a você. Comece na casa do avô, corra pela South Street, corra um pouco na Tour Ave para incluir 21 Tour, que é a casa que eu estava falando, percorrendo South Street, E tem esse lindo bloco aqui. É como uma das jóias de Medford é este bloqueio aqui. E este é o lote adquirido pelo desenvolvedor que está na frente da Comissão Histórica e do Conselho de Zoneamento há meses ou possivelmente até anos. Tudo isso será protegido. E como eu disse, 23, um desenvolvedor tem algumas preocupações, mas é uma casa muito, muito antiga. 31 também é uma casa antiga. E esse é o escopo do distrito histórico proposto. Devo mencionar que em um dos públicos, o proprietário desta casinha aqui, de seis a oito homens, disse preocupação e disse: Por que minha casa vai para o distrito histórico? Bem, realmente foi, me desculpe, Foi por razões de continuidade, mas o proprietário disse corretamente, bem, este é apenas um piso genérico triplo do século XX. Por que você tem que estar em um distrito histórico? E a Comissão concordou. Modificamos os mapas para excluir este edifício. Uau, eu continuo fazendo isso. Uh e, e assim, acho que tentamos responder a, a uh, às preocupações dos moradores. Agora, de novo, hein, é assim que a South Street parecia em 1880. Você pode ver, como eu mencionei, você pode ver a casa de um avô até o fim e, hum, Então, vamos dar uma olhada no que as leis gerais em massa 40c exigem? Bem, primeiro, a comissão histórica do distrito precisa iniciar o processo. Fizemos isso no final de 2022. Temos que enviar um relatório preliminar à Comissão Histórica de Massa. Fizemos isso em julho do ano passado. Temos que obter a aprovação da Comissão Histórica da Massa. Na verdade, havia um público bastante longo e aprovou -o por unanimidade. Então celebramos o público público. Normalmente, existe apenas uma audiência pública, mas comemoramos dois devido a certas preocupações. E como eu disse, com base nesses públicos, eliminamos uma casa. E então consulte o Conselho de Desenvolvimento Comunitário, é você. Então continuamos com o voto do Conselho da Cidade. Deve ser aprovado por um voto de dois terços do Conselho da Cidade. E, finalmente, os estatutos da cidade seriam revisados com a aprovação do procurador -geral. Então, o que significa ser um distrito histórico? Bem, antes de tudo, o design, qualquer design, está bem, então eu deveria começar dizendo que não, tudo está no avô. Em casa, não exigimos que ninguém mude nada sobre qualquer casa. Nós apenas governamos o, A Comissão Histórica do Distrito só tem controle sobre as mudanças. Agora, em termos de mudanças em um edifício ou construção existente de um novo edifício, o design é uma das considerações mais importantes. O design de uma adição ou uma mudança em uma casa deve estar alinhado com a natureza histórica da casa. No caso de um novo prédio, como o que está sendo construído na 54 South Street, tem que ser De acordo com o caráter histórico do bairro. Isso não significa que deve ser, se você desejar, um design vitoriano. Eu acho que muitos de vocês parecem estar muito bem informados de arquiteto. Simplesmente tem que ser harmonioso com os edifícios que já estão lá. Meu exemplo favorito disso é a biblioteca pública em Arlington. Onde um novo. Uma nova ala, basicamente do tamanho do antigo, todo o antigo edifício estava ligado a uma vitoriana, uma ala moderna estava ligada a uma casa vitoriana, a um prédio vitoriano, e acho que com grande sucesso. Esse é o tipo de coisa que estamos procurando, para uma nova construção. Não é necessariamente um design vitoriano, embora isso fosse bom, mas simplesmente algo que é compatível com o A natureza vitoriana do bairro. Também esperamos um segundo, vamos lá. Também estamos procurando materiais. Os materiais devem estar alinhados com a casa existente, exceto por razões práticas. Por exemplo, não é realmente prático, por exemplo, exigir que as janelas da janela sejam feitas de madeira. Isso significa que, se você fizer isso, você realmente precisará substituí -los a cada 10 a 20 anos. As pessoas não querem fazer isso. Eles querem colocar um material artificial que parece o máximo possível como madeira. Isso está muito bem. Da mesma forma, com partes do edifício que tocam o solo, permitimos materiais artificiais que se assemelham aos materiais originais. Portanto, não há proibição absoluta em nenhum material. E trabalhamos muito com os moradores para garantir que suas necessidades sejam atendidas. Oh, ok, então eu deveria dizer que isso é tudo. Tudo o mais no site é apenas o site. Tudo é considerado um caso de caso de caso. Não há proibições absolutas de nada. Nunca aprovamos a demolição de uma casa, mas não há nada que nos impeça de fazê -lo. Bem, mais um. Bem, como os distritos históricos são gerenciados? Bem, com a Comissão Histórica, somos todos voluntários. A maneira como controlamos o que acontece no distrito é que, se você deseja fazer uma alteração, se deseja obter uma licença de construção em qualquer lugar do distrito, independentemente do que deseja fazer, você precisa passar por nós. E temos que emitir um certificado de adequação até obter uma permissão de construção. A Comissão se reúne uma vez por mês e, às vezes, residentes ou desenvolvedores desejam uma reunião mais rápida. Fazemos todo o possível para acomodar esse tipo de aplicação. Às vezes, fazemos alguém dizer, você sabe, eu não posso esperar um mês. Eu quero, quero que isso aconteça na próxima semana. Continuamos e agendamos uma reunião, na semana seguinte. Como eu disse, não podemos ser totalmente flexíveis porque somos todos voluntários, mas fazemos todo o possível. E, hein, nunca dissemos ninguém, não enquanto eu estiver nos 10 anos em que fui presidente. Hum, Tentamos trabalhar com as pessoas e nos ocorremos soluções que trabalham para o desenvolvedor ou para o proprietário. Isso é tudo. Bem perguntas, comentários?
[Emily Hedeman]: Eu tenho uma pergunta para começar. Aprecio que você tenha inserido detalhes sobre o pequeno Corte pequeno de dente na Manning Street, o prédio que foi removido do distrito. Sim. Você realizou uma análise exaustiva de cada edifício neste distrito para confirmar? Sim.
[Christopher Bader]: OK. Sim, existe. A Comissão Histórica de Massachusetts mantém um inventário do que é chamado de forma BS. O formulário B é um edifício é um Em geral, é um documento de 10 a 20 páginas que descrevem um edifício histórico. Existem BS para cada edifício no distrito histórico proposto. OK. Quando começamos, havia três edifícios que não tinham forma BS. Nós os encomendamos. Aqueles formulários BS estão agora disponíveis. E sim, temos análise. E podemos disponibilizar cada formulário B para a placa, se desejar.
[Emily Hedeman]: OK. E então peça desculpas se cobrimos isso e sentirmos falta, mas como foi o processo de notificação do proprietário?
[Christopher Bader]: Oh, claro. Bem, isso é especificado no estatuto. Deve haver 14 dias de notificação por escrito por nós, você sabe, o correio dos EUA. E então saímos Tínhamos dois públicos, ambos tiveram um aviso de 14 dias.
[Emily Hedeman]: E, você sabe, como foi a assistência para esses públicos?
[Christopher Bader]: Provavelmente tivemos 20 pessoas em cada público. Em seguida, inclua uma parte significativa dos residentes e e um certo número de manteiga ou simplesmente preocupado com os moradores de Medford. E devo dizer que a aprovação foi realmente extremamente positiva. A maioria das pessoas achava que estava bem. Hum, algumas pessoas expressaram preocupação. Uh, falei de seis a oito manning. Esse é o que esculpirmos e o 23º desenvolvedor, Hum, também expressou preocupação, hein, porque você sabe, ele é um desenvolvedor. Ele quer fazer o que quer. Uh e eu, e eu dissemos, nós olhamos, trabalhamos com desenvolvedores. Estou nessa comissão há 20 anos. Trabalhamos com desenvolvedores. Nós, encontramos soluções. Não somos, você sabe, é. É literalmente verdade que nunca dissemos que ninguém, mas o fato de podermos dizer que qualquer motivo os motiva a trabalhar conosco. E encontramos soluções para cada desenvolvedor, particularmente um bom exemplo de solução em que passamos meses, literalmente meses, provavelmente cinco, quatro ou cinco reuniões trabalhando com um único desenvolvedor em um único edifício com a Seven Hillside. É o edifício atrás da biblioteca. Eu queria o desenvolvedor que pegou uma gigantesca casa vitoriana e queria torná -la ainda maior e transformá -la em condomínios. E, você sabe, foi um projeto de muito sucesso. E acho que um bom exemplo de como podemos trabalhar com desenvolvedores se eles estiverem motivados a trabalhar conosco.
[Emily Hedeman]: Excelente. Eu gostaria de abrir isso para qualquer comentário no quadro.
[XKbpn7WuHTw_SPEAKER_02]: Eu tenho uma pergunta se puder. Claro, Ali. Então, Sr. Bader, como isso se sobrepõe ao zoneamento e à área porque está fornecendo muita flexibilidade? Sim. E assim estamos perdendo de alguma forma os benefícios de ter um distrito histórico com toda essa flexibilidade.
[Christopher Bader]: Bem, não, o desenvolvedor que temos, não temos, o Nossos controles são, em primeiro lugar, nossos controles estão totalmente colocados na parte superior dos controles da placa de zoneamento. E qualquer coisa que exija zoneamento, não temos o poder de conceder uma variação do zoneamento. Você tem que ir ao quadro de zoneamento para isso. Se você quiser fazer algo que o quadro de zoneamento aprova ou qualquer Permitido pelo zoneamento existente, então vem até nós e decidimos se o design de materiais é apropriado. Isso responde à sua pergunta?
[XKbpn7WuHTw_SPEAKER_02]: Sim, em parte, porque o zoneamento, acredito, nesta área, por exemplo, ele realmente não permite, digamos, um edifício de três andares. Eu não acredito nisso. Alicia e Daniel, me corrija se eu estiver errado. Então, estou tentando entender, então qual é o valor agregado disso?
[Christopher Bader]: Oh, o valor agregado é que o caráter histórico da vizinhança é preservado. Hum, você sabe, você não precisa fazer isso. Você pode construir, você sabe, um prédio de apartamentos de tijolos totalmente modernos em qualquer pessoa, na maioria desses lotes. E haveria o suficiente se fossem, se o quadro de zoneamento a aprovasse, ou se já se ajustasse ao zoneamento existente, eles continuariam e demoliam o prédio e construiriam e construiriam algo horrível. Os residentes não querem isso. Essa é a maioria dos moradores do distrito e, na realidade de outros e moradores de Medford, em geral.
[Emily Hedeman]: Somente para esclarecer, você sabe, pode ser horrível ou, você sabe, abominância de uma perspectiva de design, mas acho que o que deveria ser focado é que, ao adotar esse distrito histórico, o bairro preservaria. Os elementos específicos da vizinhança que foram identificados. Sim. Você sabe, preservar o caráter da vizinhança às vezes pode entrar em um território delicado. Sim. Você sabe, em termos de patrimônio líquido. Então eu acho que é definitivamente algo que devemos levar em consideração. Dito isto, este já é um bairro residencial. Então, você sabe, eu concordo com isso. Mas, você sabe, eu reconheço que Alicia tinha a mão dela. Eu acho que é Está relacionado aos comentários de Sally. Eu quero ir até você.
[Alicia Hunt]: Obrigado, Sra. Presidente. Principalmente, eu queria fornecer esclarecimentos técnicos a esse respeito. O zoneamento tende a falar sobre dimensões, certo? Os contratempos, as alturas, as larguras e o distrito histórico falam sobre os materiais do edifício, as cores e os materiais do mesmo, e que o zoneamento Você nunca falaria sobre o que seu prédio é feito? Quais são os materiais que você está usando? Isso é algo que faz na revisão do plano do site, mas não no zoneamento, especialmente em um distrito residencial, onde estamos permitindo casas simples. Nunca estaríamos conversando, o quadro de zoneamento nunca falaria sobre como o prédio é realmente visto que não está realmente ao alcance. A menos que eles saíssem disso. Alguns dos pedidos que entram são duas histórias e meia contra três andares. E isso afeta o aspecto das coisas. E isso, eu imagino, poderia ser o único lugar onde cruza um pouco com o histórico.
[Christopher Bader]: Sim. Sim, é exatamente isso que eu ia dizer, é que a massa pode se tornar um problema de design, pode se tornar uma questão de design e, portanto, está sob nossa jurisdição. Se a massa for inadequada para o bairro, Isso é uma preocupação para nós.
[XKbpn7WuHTw_SPEAKER_02]: Só para fechar basicamente o que eu apenas comecei basicamente. Eu tenho isso como um distrito histórico. Eu moro na South Street e é isso que gosto da South Street. Pelo contrário, essa flexibilidade me preocupa. O que estamos tendo, é muito flexível? Então, talvez de acordo com sua experiência, Sr. Bedder, ele possa me dar um exemplo no qual não éramos muito flexíveis ou poderíamos alcançar o melhor para o bairro. Como por exemplo, um dos edifícios do outro lado da minha rua já adicionou um piso. Deixe -me obter o nome do edifício do seu slide basicamente.
[Christopher Bader]: Claro. Qual é o seu endereço?
[XKbpn7WuHTw_SPEAKER_02]: É 31 South Street. Eles já começaram a construção e adicionaram um piso. Sim. Desculpe.
[Christopher Bader]: 31 South Street. 31, sim.
[XKbpn7WuHTw_SPEAKER_02]: Assim, por exemplo, neste caso, como poderíamos ter feito coisas diferentes para preservar a aparência, mesmo que eles tenham feito um bom trabalho, mas.
[Christopher Bader]: Sim, bem, teríamos que fazer isso, geralmente temos um arquiteto na comissão, e ele normalmente avaliará Melhor que um leigo pode, o que a massa, como a massa afetará o aspecto geral do bairro. Se a massa for apropriada para a área histórica, ou seja, basicamente em termos de leigos, e eu sou um leigo, se fosse algo que poderia ter sido construído no período em que a casa original foi construída. Então, essa casa poderia ter sido construída com três andares? Provavelmente não, mas eu realmente alteraria a aparência do bairro? Você sabe, isso seria uma decisão de julgamento. Eu não me preocuparia, nós tentamos preservar a natureza da casa e a natureza do bairro. Isso não significa que somos contra o desenvolvimento porque as últimas pessoas que se oporiam ao desenvolvimento são as mesmas vitorianas, certo? E queremos reconhecer isso e ter um ... não estamos criando um museu. Estamos preservando a natureza histórica do bairro e estamos permitindo que ele cresça organicamente. Eu acho que essa é a melhor maneira de dizer isso.
[Emily Hedeman]: Presidente Bader, seria justo dizer que a flexibilidade a que se refere não se estende além do que o zoneamento permite? Isso significa simplesmente que você não terá permissão desnecessariamente para fazer o trabalho?
[Christopher Bader]: Bem, temos apenas dois critérios. Temos design e materiais. Se o design e os materiais estiverem corretos, É bom para nós. Algo mais? Se você deseja uma variação de zoneamento, vá para a mesa de zoneamento. Sim. Isso responde à sua pergunta?
[XKbpn7WuHTw_SPEAKER_02]: A resposta é minha. Obrigado.
[Emily Hedeman]: Incrível. Peter, vejo que você tem sua mão.
[Peter Calves]: Sim, obrigado. Eu só queria expressar meu apreço por ele Suponho que o uso de uma palavra dos processos da Comissão Histórica do Distrito, a adequação deste distrito. Eu, como aludi Emily, corro muitas vezes, tenho preocupações em preservar os personagens do bairro, só encontra Ter problemas de capital e problemas de suprimento de moradia, mas parece que se tornou muito, muito conscientemente, e eu aprecio isso. Bem, obrigado.
[Emily Hedeman]: Sharad, eu vejo sua mão para cima e para baixo, então quero ter certeza de lhe dar algum espaço para contribuir.
[SPEAKER_00]: Eu tive uma pergunta.
[Emily Hedeman]: Sim.
[SPEAKER_00]: Minha pergunta é, Bill, por que precisamos de outro distrito histórico para começar e por que não podemos ir? Propriedade por propriedade, como uma por uma única casa. Eu acho que é uma grande parte do bairro que está ocupando a Comissão Histórica, e há algumas exclusões lá. Então, se você deseja fazer um distrito histórico, não tem exclusão de todo o bairro. Ou se você vai ter exclusões, basta conceder nas poucas casas que temos informações sobre a natureza histórica, como passar por todos os slides, tive algumas informações das informações do A casa de um avô, a casa de um capitão do mar e alguns. E alguns não tinham muita informação histórica. Então, por que estamos considerando que eles fazem parte da Comissão Histórica? Então, meu pensamento é que podemos escolher um por um e não ter um distrito completo.
[Christopher Bader]: A Comissão Histórica de Massachusetts desaprova fortemente isso.
[Emily Hedeman]: Você pode nos dar parte de nossos antecedentes sobre por quê?
[Christopher Bader]: Sim, eles querem preservar bairros, não edifícios individuais. Portanto, a única maneira pela qual eles aprovariam um único edifício é que, se houver apenas um, existe um tipo de ilha na história que está no meio de muitas casas que não estão relacionadas. Assim, por exemplo, se tudo na South Street, exceto a casa do avô E digamos 21 Turrell, que é outra bela casa histórica. Se todos esses edifícios tivessem sido demolidos e substituídos, você sabe, casas de fazenda dos anos 50, Certamente iríamos atrás de 21 da casa e do avô de Toro como distritos históricos de uma única casa. E a Comissão Histórica em massa permite. Mas, no caso de um bairro histórico em seu lugar, eles querem que o distrito histórico seja o mais inclusivo possível.
[Emily Hedeman]: Eu também tenho um ponto de pesquisa, talvez. Eu acho que é. Claro, acho que você mencionou um bom ponto, que Trevors e Bader podem esclarecer. Então você tem essa coleção de slides, a maioria dos quais tem um endereço, às vezes há um nome para a casa e um ano e uma foto. Se não houver informações históricas apresentadas no slide, isso significa que não há informações históricas disponíveis para essa propriedade? Você mencionou.
[Christopher Bader]: Bem, existem quatro Bs para as 17 propriedades. Existem 17 propriedades neste distrito, o distrito proposto, e todas têm quatro Bs. A Four B é um documento de 10 a 20 páginas que listam todos os proprietários da casa e pequenos fragmentos de informações biográficas sobre cada proprietário. Também discute a arquitetura O design da casa original, então a história da arquitetura muda até onde sabemos e uma recomendação geral de se esta casa mantém sua natureza histórica ou não.
[Emily Hedeman]: Portanto, pode ser justo dizer que o As informações apresentadas nos slides são apenas um breve extrato. Oh Deus, sim. Significativo.
[Christopher Bader]: Esta é uma imagem e um nome e um endereço.
[Emily Hedeman]: OK.
[Christopher Bader]: Há, como eu disse, de 10 a 20 páginas disponíveis em cada casa. Muitos deles estão disponíveis em um banco de dados que é executado através da Comissão Histórica da Massa. E para quem não está lá, fico feliz em enviá -los.
[Emily Hedeman]: OK. Danielle, vejo que sua mão é levantada.
[Danielle Evans]: Sim, e houve o relatório de 32 páginas que também os descreve. Macris.net, você sempre pode procurar sua casa. Minha última casa tinha uma forma B nela. Foi realmente interessante aprender sobre. Eu não estava em um distrito escolar local, mas tinha um formulário B, o que achei agradável. Como se chama? Macris, m-a-c-r-i-s.net?
[Christopher Bader]: Sim.
[Danielle Evans]: Legal. E toda a cidade não é inventada. Por isso, notei que Ryan Hayward, da Comissão Histórica de Medford, também está na chamada. Sua comissão está passando metodicamente e tentando inventar toda a cidade. Mas existem fundos necessários para isso, porque ele contrata alguém para fazê -lo.
[Christopher Bader]: Sim, e nós, essa é a comissão histórica do distrito, somos os beneficiários disso. A maioria desses edifícios já tinha a forma BS. Só tivemos que encomendar três dos 17 edifícios. Por isso, somos gratos à Comissão Histórica da Massa pelo comissionamento que formou a BS.
[Emily Hedeman]: Excelente. Alicia, acabei de ficar com o seu certo. Eu posso deixar isso no bate -papo.
[SPEAKER_03]: Seguro.
[Emily Hedeman]: O mhc.neededtogo diante dele.
[Danielle Evans]: As alegrias do Google. Ok, ótimo. Eu sempre procuro no Google, eu sinto. Ou eu tenho um Google Arts. Eu amo isso. Ah, e através da cadeira, ele originalmente tinha a mão porque queria conversar com o zoneamento. OK. Apartamento residencial e geral, que realmente permite grande densidade. Portanto, não há nada que impeça Para ter alguns condomínios de densidade, apartamentos na forma de um edifício que podiam ser vistos mais alinhados com os tempos. Seria como são os locais das portas e as coisas. Portanto, isso pode ser feito com sensibilidade. E não estaria conflito com nossos objetivos para a produção habitacional.
[Christopher Bader]: Exactamente.
[Danielle Evans]: Esse é um esclarecimento útil. Obrigado Danielle.
[Christopher Bader]: Sim, sim. Como eu disse, você sabe, temos a maioria das reuniões que temos, como na Comissão, são pessoas que desejam construir adição às suas casas e poder abrigar mais pessoas. E eu entendo que, você sabe, esse é um dos objetivos de um dos seus quadros. E não há absolutamente nada tão bem, não absolutamente nada que deve ser feito e competir em Mantendo o caráter do bairro e dos edifícios. Mas, na realidade, não há absolutamente nada que impeça as pessoas de construir adições a suas casas que podem ser até maiores que a própria casa.
[Emily Hedeman]: Desde que seja em coordenação com o zoneamento também.
[Christopher Bader]: Em coordenação com o zoneamento. E devo ressaltar, a propósito, que mais A casa mais famosa disso, o que eu fiz com ela? A casa mais famosa deste distrito, a casa do avô é realmente um bom exemplo disso. A casa original é essa coisa aqui, na parte de trás. Isso é realmente uma adição que eclipsa a casa original. Hum, E não, quero dizer, os vitorianos fariam isso. E esse é exatamente o tipo de coisa que permitiríamos se for historicamente, se for apropriado com design e materiais.
[Emily Hedeman]: Isso é fascinante. Obrigado por compartilhar isso. Sinto que preciso dar uma longa caminhada pela South Street.
[Christopher Bader]: Sim, a casa na parte de trás é provavelmente a referida na pesquisa.
[Emily Hedeman]: Isso é muito bom. Quero ter certeza de que estamos capturando todos os comentários do conselho. Dê outra chance para as mãos. Caso contrário, estou procurando uma moção para recomendar ou não recomendar a aprovação.
[Alicia Hunt]: Você provavelmente deve perdoar, provavelmente deve abrir para comentários públicos.
[Emily Hedeman]: Ah, Okyy. Eu não vi. Mas seria apropriado. Bem, não vejo isso nas anotações da minha cadeira, mas essa é uma boa correção. Neste momento, gostaria de abrir para comentários públicos. Aqueles que desejam fornecer comentários podem usar a mensagem Raise Hand ou Danielle nos comentários. Antes de fornecer seus comentários, indique seu nome e endereço para registro. Como lembrete para todos os participantes das reuniões, evite usar a função de bate -papo para fornecer comentários se, infelizmente, não faz parte do registro público. No entanto, se você tiver áudio ou outros problemas técnicos, poderá inserir isso no bate -papo para me notificar. E nós iremos a partir daí. Danielle, você recebeu algum e -mail ou cartas enviadas anteriormente?
[Danielle Evans]: Hum, não, eu não fiz isso. E não é uma audiência pública, por isso não é, não é obrigado a abrir comentários públicos, mas é claro que você pode receber comentários públicos. O público público é realizado, mas não recebi nada, exceto do membro de Hayward, da Comissão Medicare Alma, que apóia isso.
[Emily Hedeman]: Eu não vejo nenhuma mão levantada. Então, neste momento, fecharei o comentário público. Ofereça mais uma vez ao conselho para obter comentários, comentários ou perguntas. Se não for, procurarei uma moção para recomendar a aprovação ou não recomendar a aprovação.
[XKbpn7WuHTw_SPEAKER_02]: Eu estabeleci uma moção de aprovação.
[Emily Hedeman]: Eu vejo um segundo? Eu, Peter, segundo. Incrível. Obrigado Peter. E como esta é uma reunião remota, farei ligações. Jackie McPherson. Peter Terneros. Sim. Ari Fishman. Sim. Pam Marcansky. Sally Akiki. Sim. Sharad Bhadracharya.
[SPEAKER_00]: Me abstengo, por favor.
[Emily Hedeman]: E eu, Emily Hedeman, é um sim.
[Danielle Evans]: Alguém pode me lembrar que ele apoiou a moção? Peter fez isso. OK. Sinto muito, não tenho Clem aqui para fazer anotações.
[Emily Hedeman]: Foi bom fazer perguntas. Bem, o presidente Bader, muito obrigado por vir e apresentar sobre o distrito histórico. Então o movimento passa?
[Peter Calves]: Isso está correto?
[Emily Hedeman]: O movimento passa, sim. Boa sorte à medida que isso avança, o trabalho que você e a Comissão fazem.
[Christopher Bader]: Obrigado. E obrigado por ouvir, e obrigado por nos dar nossa aprovação, e avançaremos. E teremos uma reunião com o Conselho da Cidade o mais rápido possível. E encorajo todos a participarem. E se você quiser enviar seus comentários aos membros do Conselho da Cidade, é claro que também deve fazê -lo. Tudo bem.
[Emily Hedeman]: Obrigado, Presidente Bader. Tenha uma boa noite.
[Christopher Bader]: Bye Bye.
[SPEAKER_03]: Você também.
[Emily Hedeman]: Então, com isso, nosso próximo artigo é a aprovação de minutos. Acho que não vi nenhum na pasta de reuniões.
[Danielle Evans]: Desculpe. Não recebi minutos. Hum e eu não conseguimos prepará -los na ausência de Clem. Bem.
[Emily Hedeman]: Bem, hum, vou propor que tenhamos as atualizações da revisão do zoneamento para a próxima reunião, principalmente porque estamos perdendo um número significativo do conselho. Hum, então com isso, olhando, oh, na verdade, hum, sim. Danielle ou Alicia, você tem mais alguma coisa que devemos cobrir nesta reunião? Alguma outra atualização? Não. Bem. Com isso, estou procurando uma moção para adiar.
[Peter Calves]: Então mudou.
[Emily Hedeman]: Obrigado Peter. Posso ter um segundo, por favor? Segundo, Sally. Obrigado Sally. Vou fazer uma chamada votação. Jackie McPherson. Peter Cowles.
[Peter Calves]: Sim.
[Emily Hedeman]: Ari Fishman. Si. Pam Mariansky. Sally Akiki. Si. Sharad Bhattacharya.
[SPEAKER_04]: Sim.
[Emily Hedeman]: Eu, Emily Hedeman também. Tenha uma maravilhosa quarta -feira à noite. Muito obrigado por sua participação e paciência comigo, presidindo a ausência de nossa cadeira maravilhosa. Ele retornará na próxima vez para a programação programada regularmente. Muito obrigado a todos.