[Andre Leroux]: Chào buổi tối mọi người. Tên tôi là Andre LaRue. Tôi là chủ tịch Hội đồng Phát triển Cộng đồng Medford. Cảm ơn bạn đã tham gia cùng chúng tôi tối nay. Tôi hy vọng bạn khỏe. Căn cứ Lệnh ngày 12 tháng 3 năm 2020 của Thống đốc Baker đình chỉ một số điều khoản của Đạo luật các cuộc họp mở, Chương 30A, Mục 18 của Luật chung và lệnh ngày 15 tháng 3 năm 2020 của Thống đốc, Hạn chế nghiêm ngặt số lượng người có thể tụ tập ở cùng một nơi. Các phiên điều trần của Ủy ban Phát triển Cộng đồng Medford sẽ được tiến hành thông qua sự tham gia từ xa bất cứ khi nào có thể. Thông tin cụ thể và hướng dẫn chung về sự tham gia từ xa của công chúng hoặc các bên được ủy quyền hoặc bắt buộc tham dự cuộc họp này có sẵn trên trang web của Thành phố Medford tại www.medfordma.org. Đối với cuộc họp này, công chúng muốn nghe hoặc xem cuộc họp có thể làm như vậy bằng cách truy cập vào liên kết cuộc họp được cung cấp trong tài liệu này. Công chúng sẽ không được phép tham dự trực tiếp, nhưng mọi nỗ lực sẽ được thực hiện để đảm bảo rằng công chúng có thể xem chương trình phát sóng theo thời gian thực một cách chính xác thông qua các phương tiện kỹ thuật. Nếu những nỗ lực tốt nhất của chúng tôi không thể thực hiện được, chúng tôi sẽ đăng bản ghi âm hoặc video, bản ghi hoặc các biên bản đầy đủ khác của cuộc họp trên trang web của Thành phố Medford hoặc Truyền thông Cộng đồng Medford càng sớm càng tốt sau cuộc họp. Do xung đột phát sóng với các cuộc họp khác trong thị trấn tối nay, cuộc họp này sẽ không được phát sóng trực tiếp trên Community Access Cable, nhưng công chúng sẽ có thể xem trực tiếp diễn biến qua Zoom và bản ghi âm toàn bộ cuộc họp sẽ được đăng trên trang web Medford Community Media sau cuộc họp. Nhắc nhở: Để tham gia cuộc họp, các câu hỏi và nhận xét có thể được gửi qua email tới Medford OCD, MA.gov hoặc xin lỗi, TOC tại Medford-MA.gov hoặc gửi email tới 781-393-2480. Mọi cuộc bình chọn sẽ được thực hiện bằng điểm danh, vui lòng giới thiệu bản thân trước khi phát biểu. Mục đầu tiên trong chương trình nghị sự tối nay là thông qua biên bản cuộc họp ngày 20/8. Biên bản này chưa được hoàn thiện kịp thời cho tối nay nên chúng tôi sẽ hoãn lại cho đến cuộc họp tiếp theo. Chúng tôi hiện đang tổ chức một buổi điều trần công khai tại 278 Middlesex Ave, BJ's Gas. Hãy để tôi lấy thông báo điều trần công khai.
[Jacqueline McPherson]: Xin lỗi Andrew, bạn có muốn gọi để kiểm tra không?
[Andre Leroux]: Sau một vài phút nó sẽ không cần thiết.
[Jacqueline McPherson]: ngôn ngữ.
[Andre Leroux]: Ồ.
[Jacqueline McPherson]: đoàn tụ.
[Andre Leroux]: chắc chắn. Sau đó giới thiệu các thành viên vào cùng một bàn Hãy để tôi gọi cho từng bạn để chúng ta có thể nhanh chóng giới thiệu bản thân. Lại là tôi Andre LaRue, Chủ tịch Ủy ban Phát triển Cộng đồng. Jackie, bạn có thể giới thiệu về bản thân mình được không?
[Jacqueline McPherson]: Tôi là Jackie Furtado, Phó Chủ tịch Ủy ban Phát triển Cộng đồng.
[Andre Leroux]: Katie?
[SPEAKER_02]: Katie McHugh, Thành viên Hội đồng quản trị.
[Andre Leroux]: Deanna?
[SPEAKER_02]: Deanna Peabody, Thành viên Hội đồng quản trị.
[David Blumberg]: David? David Bloomberg, Thành viên Hội đồng quản trị.
[Andre Leroux]: Ít hơn?
[Claes Andreasen]: Ngoài Andres, các thành viên hội đồng quản trị cũng vậy.
[Andre Leroux]: E Christie.
[Jenny Graham]: Christy Dodd, Thành viên Hội đồng.
[Andre Leroux]: Vì thế tôi chắc chắn mọi người sẽ có mặt ở đây tối nay.
[Jenny Graham]: cảm ơn bạn Andrew, ngay trước khi bạn đọc quảng cáo BJ, tôi chỉ muốn đưa ra một thông báo, chỉ như một lời nhắc nhở. Một tuyên bố với Hội đồng và công chúng rằng lần trước tôi đã không xem xét dự án này do có thể xảy ra xung đột lợi ích với Stantec, công ty mà tôi đang hợp tác để cung cấp tư vấn và kỹ thuật môi trường cho dự án. Một lần nữa tôi sẽ không thảo luận về vấn đề này trong chương trình nghị sự tối nay. Tôi sẽ đóng và dừng video của mình cho phần này của chương trình nghị sự.
[Andre Leroux]: Vâng, cảm ơn bạn. Katie, lần trước em không ở đó. Vì vậy, bạn có thể giới thiệu album thu âm mà bạn đã xem và nghe vào ngày 20 tháng 8 không?
[8oEn2KkMIiU_SPEAKER_07]: Vâng, tôi đã không tham dự vào ngày 20 tháng 8, nhưng tôi đã xem, nghe và xem lại bản ghi âm cuộc họp ngày 20 tháng 8.
[Andre Leroux]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn. Ông cũng gửi văn bản xác nhận tới Văn phòng Phát triển Cộng đồng. Đây là phần tiếp theo của phiên điều trần, bắt đầu vào ngày 18 tháng 6 năm 2020 và tiếp tục vào tháng trước cho đến tối nay. Ủy ban Phát triển Cộng đồng Medford sẽ tổ chức một buổi điều trần công khai vào Thứ Năm, ngày 18 tháng 6 năm 2020 lúc 6:45 chiều. gạo Đơn đăng ký xem xét quy hoạch địa điểm đặc biệt do Câu lạc bộ Bán buôn của BJ đệ trình để xây dựng một trạm xăng tự phục vụ trên một phần của bãi đậu xe hiện có tại 278 và 0 Middlesex Ave., được phê duyệt để sử dụng trong một khu quy hoạch công nghiệp, đã được xử lý thông qua hội nghị video Zoom. Địa điểm này hiện đang được Câu lạc bộ Bán buôn của BJ chiếm giữ, với việc cải tạo sân và bãi đậu xe trên bề mặt liên quan. Cơ sở được đề xuất sẽ bao gồm một ki-ốt dịch vụ gas rộng khoảng 200 feet vuông, một bàn rộng khoảng 4.525 feet vuông và một quầy bơm dịch vụ với sáu máy rút. Bản sao của đơn đăng ký này có thể được xem tại Văn phòng Phát triển Cộng đồng, Phòng 308, tại: www.medfordma.org Phòng luật sư Xây dựng kịch bản luật sư cộng đồng bằng cách nhấp vào bản trình bày CD hiện tại. Tại thời điểm này, tôi sẽ yêu cầu người nộp đơn, do Mark Vaughan đại diện, gửi bất kỳ sửa đổi và cập nhật nào cho kế hoạch.
[afyYb4sUUnA_SPEAKER_13]: Vâng, xin chào ngài Chủ tịch và thành viên Hội đồng quản trị. Rất vui được gặp lại tất cả các bạn vào chiều nay trong môi trường ảo này. Tôi hy vọng bạn khỏe. Vì thế tối nay tôi không có gì để nói cả. Tôi tin bạn sẽ vui mừng khi biết tin này. Tôi biết chúng tôi đã có, tôi nghĩ đây là phiên điều trần thứ tư chúng tôi có với bạn và tôi chắc chắn đánh giá cao tất cả những đóng góp cũng như thời gian và sự quan tâm mà hội đồng quản trị đã dành cho việc này. Tôi nghĩ điều đó dẫn đến một kế hoạch tốt hơn. Tôi nghĩ nó có thể hữu ích vì đã một tháng trôi qua kể từ khi chúng tôi xuất hiện trước các bạn, và McHugh, một thành viên hội đồng quản trị và tôi biết anh ấy, sau khi nghe đoạn băng, tôi nghĩ sẽ hữu ích nếu các kỹ sư kỹ thuật của chúng tôi, Austin Turner và Sean Kelly, đưa ra một bản tóm tắt ngắn gọn khác về những thay đổi đã được thực hiện trong kế hoạch. Chúng tôi đang tìm kiếm sự chấp thuận và chúng tôi đã ở trước mặt bạn. Tôi sẽ không tóm tắt nội dung dự án. Tôi nghĩ mọi người trong hội đồng đều hiểu điều đó. Điều duy nhất tôi muốn nói thêm là chỉ để nhắc nhở hội đồng rằng chúng tôi đã trình bày vào tháng 6 về cách chúng tôi cho rằng dự án đáp ứng các tiêu chuẩn cấp phép quy hoạch địa điểm đặc biệt khác nhau được quy định trong các quy định phân vùng của nó. Tôi nghĩ lúc đó chúng tôi cảm thấy dự án đã đáp ứng tất cả các tiêu chí và bây giờ tôi thậm chí còn nghĩ nhiều hơn thế, với những sửa đổi bổ sung mà chúng tôi đã thực hiện, cảnh quan, cải thiện giao thông và những thứ tương tự. Vì vậy hãy quý trọng thời gian của bạn. Nếu hội đồng quản trị muốn, tôi muốn chuyển cuộc gọi tới Austin để xem xét và tóm tắt ngắn gọn những thay đổi mà chúng tôi đã thực hiện. Đã có một số điều chỉnh khác đối với kế hoạch kể từ cuộc họp cuối cùng vào tháng 8, bao gồm việc loại bỏ các thùng rác (mà chúng tôi có thể giải thích), cũng như một số chỗ đậu xe điện và trạm sạc ô tô. Cảm ơn bạn.
[Austin Turner]: Cảm ơn Marcos và chúc ngủ ngon. Austin Turner và vận động viên ném bóng. Những gì tôi sắp làm giống như Mark đã đề cập, tôi sẽ tóm tắt nhanh cho bạn. Một tháng trôi qua và chúng tôi thảo luận về tiến triển của dự án. Cũng như một số tin tức gần đây mà chúng tôi đã đưa ra sau các cuộc thảo luận trước đó. Nếu ai đó có thể ủy quyền cho tôi để mọi thứ đứng yên ở đó, tôi sẽ chia sẻ màn hình của mình.
[Alicia Hunt]: Xin lỗi, nhưng chỉ có Anne mới có thể làm điều đó. Và hình như mạng có vấn đề.
[SPEAKER_24]: Nó có thể hoạt động. Tôi nghĩ anh ấy đã xuất hiện trên màn hình của tôi và nói tôi là người đồng dẫn chương trình.
[Austin Turner]: Nó chỉ hoạt động. Vâng, nó vừa xuất hiện. cảm ơn bạn Được rồi, mọi người đều thấy nó, được chứ? Đúng. Có thể bạn đã quen với mô tả này, chúng tôi sử dụng nó để tóm tắt những thay đổi toàn cầu được thực hiện trong dự án, tôi sẽ nhanh chóng tóm tắt lại, tiến hành theo chiều kim đồng hồ. Bắt đầu với bức tranh lớn, Sean cũng sẽ tóm tắt lại, thông qua các cuộc trò chuyện của chúng tôi với hội đồng và những phản hồi mà chúng tôi nhận được, sản phẩm đã đồng ý đưa ra các làn đường giao thông và biển báo mới mà chúng tôi đã thảo luận trên Đại lộ Middlesex. Rõ ràng, chúng tôi sẽ đảm bảo rằng Sở Giao thông vận tải đồng ý với điều này, nhưng ở một mức độ nhất định, người nộp đơn cũng đồng ý với điều này. Xây dựng gần 1.300 feet cải thiện làn đường dành cho xe đạp và cải thiện ngoại thất trên Đại lộ Middlesex, chúng tôi cảm thấy đây là một lợi ích to lớn cho cộng đồng và là sự bổ sung tuyệt vời cho những gì dự án này hướng tới. Liên quan, khi chúng tôi tiến hành dự án, chúng tôi có thể giảm chiều rộng của làn đường dẫn đến Đại lộ Middlesex. Điều này sẽ cải thiện vỉa hè phía trước dự án. Vỉa hè ở đây sẽ được xây dựng lại và điều chỉnh cho phù hợp với yêu cầu tiếp cận hiện tại. Ngoài ra, về mặt kết nối người đi bộ, chúng tôi đã đưa vào quy hoạch địa điểm một kết nối người đi bộ từ vỉa hè trên Đại lộ Middlesex đến cửa trước của Câu lạc bộ BJ hiện tại, sẽ nằm ở phía trên cùng của khu nhà như tôi đã nói, nhưng như bạn có thể thấy khi con trỏ của tôi di chuột qua đây, Lối đi bộ sẽ được đặt ở vị trí hiện tại của bãi đậu xe nhưng sẽ kéo dài dọc theo mặt tiền này và cung cấp đường dẫn thẳng đến câu lạc bộ từ lối đi bộ trên Đại lộ Middlesex. Khi chúng tôi tiếp tục. Quy hoạch địa điểm trước. Một số thay đổi mà chúng tôi đã thực hiện đối với các yêu cầu ban đầu bao gồm một hòn đảo cảnh quan rộng lớn ngay cạnh tán cây và khu vực cất giữ. Đây là kết quả trực tiếp của một số phản hồi từ các thành viên hội đồng quản trị. Nếu bạn còn nhớ, chúng tôi có đường lái xe vào nơi này. Trong mục này, đã có một số cuộc thảo luận hoặc lo ngại rằng mục này có thể gây ra một số xung đột tiềm ẩn với các hành động chuyển đổi. Với suy nghĩ này, chúng tôi chỉ cần xé nó ra và biến nó thành một hòn đảo vườn rộng lớn. Tương tự như vậy, chúng tôi đang bổ sung thêm một số hòn đảo khác nhau vào bên trong khu nhà, bao gồm một số cải tiến vùng đệm giữa dự án và Đại lộ Woodruff. Về mặt lịch sử, một số thảm thực vật này dường như không còn tồn tại và dường như đã bị xâm phạm bởi một số công trình tiện ích tại một thời điểm nào đó trong quá khứ. Với ý nghĩ đó, dự án được đề xuất khôi phục Xây dựng lại vùng đệm thực vật trên Đại lộ Woodruff. Như Mark đã đề cập, chúng tôi cũng khuyên bạn nên kết hợp không gian để sạc xe điện. Như bạn có thể thấy, những không gian này là cái nhìn tổng quan về sơ đồ quảng cáo chiêu hàng, nhưng những không gian này sẽ nằm trong khu vực bóng mờ chung ở đây. Vì vậy, BJ có thể cung cấp cho họ. Họ có thỏa thuận với nhà cung cấp dịch vụ này. Đây là một phần của kế hoạch mà chúng tôi đang đề xuất. Chúng tôi đã nói với bạn vào tháng trước rằng chúng tôi đã tiến rất gần đến việc cam kết thực hiện điều này. Bắt đầu từ chiều nay chúng ta có thể tiến hành cài đặt. Dùng cho các trạm sạc xe điện. Một chủ đề khác cũng đã được thảo luận trong cuộc họp lần trước của chúng tôi là việc di dời. Hãy ra khỏi khu vực rác thải. Nếu bạn còn nhớ, bãi rác ban đầu thường nằm ở góc này của Đại lộ Middlesex. Chúng tôi đã làm việc với nhóm điều hành của BJ về vấn đề này. Ý tưởng ban đầu của chúng tôi là di chuyển nó ra khỏi khu đất và hướng tới hòn đảo vườn mới mà chúng tôi đã thêm vào. Những gì chúng tôi tìm thấy thực sự có hiệu quả, và vì nhà ga nằm ở bãi đậu xe của một câu lạc bộ hiện có nên chúng tôi thực sự đã loại bỏ nó hoàn toàn. Vì vậy, địa điểm hiện có gắn liền với câu lạc bộ và các cơ sở xử lý chất thải hiện có sẽ được sử dụng. Rác thải được thu gom từ các thùng chứa ở đây và về cơ bản, người trợ lý chịu trách nhiệm bảo trì các thùng chứa này hàng ngày hoặc nếu không cần thiết, anh ta sẽ loại bỏ rác thải rồi mang đến các cơ sở trong câu lạc bộ. Điều này có nghĩa là chúng ta có cơ hội phá bỏ hoàn toàn đồn cảnh sát do nó nằm gần Đại lộ Middlesex. Chúng tôi biết có những lo ngại về tính thẩm mỹ của nó. Với suy nghĩ đó, chúng tôi đã loại bỏ nó hoàn toàn khỏi quan điểm của BJ về mặt chức năng, điều này rất hay và phù hợp với một số quan điểm khác của anh ấy. Đó là tổng hợp độ cao. Mình chưa có ý định review toàn bộ sản phẩm, Sean sẽ đề cập đến một số yếu tố liên quan đến flow. Bạn có câu hỏi nào trước khi hỏi Sean về một số tài nguyên trang web liên quan mà tôi đã nhanh chóng tổng hợp không? Tôi chưa nghe thấy gì cả, tôi có nhận ra anh Kelly không?
[Kelly]: vâng làm ơn được rồi Xin chào ngài Chủ tịch và các thành viên Hội đồng quản trị. Một lần nữa, Sean Kelly của Van Asken Associates. Thay mặt cả nhóm, tôi xin cảm ơn một lần nữa vì đã đến đây tối nay. Phần lớn điều này có thể lặp lại phần trình bày của Austin, nhưng tôi nghĩ điều tôi muốn làm chỉ là điểm qua một số cải tiến giao thông mà chúng tôi đề xuất. Chúng tôi đã gặp Tim McGiven và Todd Blake từ bộ phận kỹ thuật. Mặc dù đây là dự án phát triển hướng tới ô tô, nhưng do tính chất của trạm xăng, phản hồi mà chúng tôi nhận được từ hội đồng là trên thực tế, mục đích của những cải tiến liên quan đến giao thông mà họ đang tìm kiếm là cung cấp chỗ ở cho người đi bộ và người đi xe đạp. Thành thật mà nói, ngày nay, địa điểm này không tuân thủ ADA cho lắm, không có kết nối trực tiếp với người đi bộ đến cửa hàng. Đó là lý do tại sao chúng tôi đã đưa ra một loạt cam kết nhằm cải thiện cơ sở hạ tầng mà chúng tôi hiện có. Về phía Fellsway, hành lang này gần đây đã được nâng cấp với làn đường dành cho xe đạp mới, nhưng làn đường của chúng tôi không tuân thủ ADA. Đường dốc dành cho xe lăn không đáp ứng các tiêu chuẩn hiện hành. Delta Island không cung cấp đủ lối đi bộ và chúng tôi cam kết hợp tác với MDC để nâng cấp chúng nhằm đáp ứng các tiêu chuẩn thiết kế hiện tại. Tương tự, có một đường lái xe rộng ở phía Đại lộ Middlesex. Chúng ta hãy nhìn vào hình học. Chúng tôi phân tích những gì cần thiết để đáp ứng sự di chuyển của xe tải. Chúng tôi quyết định giảm thiểu điều này càng nhiều càng tốt để giảm lượng người đi bộ băng qua đường trong khi vẫn đảm bảo xe tải di chuyển an toàn trong và ngoài địa điểm. Ngoài ra, tương tự như những gì chúng tôi đề xuất ở Fellsway, chúng tôi sẽ có một lối băng qua đường được sơn trên vỉa hè, chúng tôi sẽ có một đoạn đường nối tuân thủ ADA, chúng tôi sẽ xây dựng lại vỉa hè trên mặt tiền của mình, như bạn biết, sẽ ở tình trạng tốt hơn sau quá trình phát triển. Vì vậy, tôi nghĩ rằng, như Austin đã chỉ ra, cải tiến quan trọng nhất của Đại lộ Middlesex dành cho người đi bộ thực sự là cung cấp một lối đi dành riêng xuyên qua nó từ hành lang dẫn thẳng đến các cửa hàng ở đầu phía bắc của địa điểm. Ngày nay, người đi bộ muốn đi ngang qua các cửa hàng và bạn biết đấy, đi bộ trên vỉa hè và chia sẻ không gian đó với ô tô, điều này không lý tưởng. Điều này chắc chắn thể hiện sự cải thiện về khả năng tiếp cận của người đi bộ. Chúng tôi đã nói chuyện lại với Todd Blake, kỹ sư giao thông của thành phố, về chỗ ở dành cho xe đạp. Chúng tôi hiểu mong muốn thực hiện một dự án đường phố hoàn chỉnh trên Đại lộ Middlesex và trong khu vực kiểm soát xung quanh địa điểm của chúng tôi. Đây là khu vực pháp lý lớn của DOT, vì vậy cuối cùng chúng tôi cần sự chấp thuận của họ, nhưng chúng tôi đã hỏi họ và họ có vẻ đồng ý với điều đó. Như bạn có thể thấy trong kế hoạch hiện tại, một phần của kế hoạch là tạo ra một làn đường dành riêng cho xe đạp chạy về phía nam từ đường thành phố gần Wendy's cho đến khi đến Phố Đầu Tiên. Trong khu vực này, bạn sẽ lại có làn đường dành riêng cho xe đạp và khu vực được đánh dấu để phân giới luồng giao thông và phân cách ô tô. và nhà để xe đạp. Sau đó, từ First Street đến Fifth Street sẽ là cấu hình dùng chung với các đường đi chung được lắp đặt dọc theo hành lang cùng với các tín hiệu đường đi chung. Chúng tôi một lần nữa gửi vấn đề này đến bộ phận kỹ thuật của bạn để xem xét. Nếu chúng tôi đồng ý tích lũy DOT trên tàu, chúng tôi cam kết thực hiện các biện pháp này. Chúng tôi tin rằng đây chính là điều mà thành phố đang tìm kiếm. Mặc dù đây là dự án sẽ tạo ra lưu lượng ô tô nhưng chúng tôi tin rằng các biện pháp này chắc chắn sẽ cải thiện môi trường cho người đi bộ và người đi xe đạp, cuối cùng không chỉ cải thiện người đi bộ và người đi xe đạp đi lại ở Bắc Kinh mà còn cải thiện tất cả người dùng dọc hành lang. Tôi nghĩ, đó là tất cả những gì tôi có cho tối nay. Tôi rất sẵn lòng trả lời bất kỳ câu hỏi nào khác mà các thành viên hội đồng có thể có. Cảm ơn
[Andre Leroux]: Đặc biệt. cảm ơn bạn Ông Kelly, lúc này tôi xin hỏi ông Todd Blake, kỹ sư giao thông của thành phố, cho ý kiến về đề xuất này và ông cho rằng còn vấn đề gì tồn đọng.
[Todd Blake]: Cảm ơn ngài Tổng thống. Tôi nghĩ rằng, như tôi đã đề cập, nhiều thứ đã thay đổi kể từ đề xuất ban đầu và chúng theo chiều hướng tốt hơn. Báo cáo như sau sẽ được Hội đồng quản trị xem xét thêm. Tôi đã không thực sự viết bất kỳ đánh giá mới. Tôi sẽ xem lại các nhận xét bằng văn bản trước đây của mình để xem liệu chúng có được giải quyết từng điểm một hay không. Có vẻ như hầu hết đã biến mất, nhưng có thể có một số khía cạnh bạn cần xem xét. Về giao thông, tình hình đã được cải thiện rất nhiều. Cây thánh giá, vỉa hè từ Đại lộ Middlesex đến lối vào của BJ, đã được bổ sung. Một điều tôi sẽ nói về điều này: đây là một tính năng đáng được bổ sung. Chúng tôi rất biết ơn. Tôi khuyên bạn chỉ nên thêm một số cờ khởi động. Đối với cư dân Medford đến từ phía nam Đại lộ Middlesex, đường nghiêng có thể rẽ trái vào Phố Chính vì nghĩ rằng tuyến đường đó sẽ dẫn đến Tòa nhà Trung tâm. Sau đó họ phải băng qua đường, có thể đi đến góc đường rồi rẽ trái để sử dụng vỉa hè. Vì vậy tốt hơn hết bạn nên thêm cờ vào ổ đĩa trang web và Nơi họ đi vào con đường, vì con đường có thể ít rõ ràng hơn ở phía bắc hoặc phía Maldon của đất nước. Đối với làn đường dành cho xe đạp, chúng tôi đã yêu cầu cơ sở hạ tầng dành cho xe đạp ở hành lang Đại lộ Middlesex và họ đã làm được, và nó trông rất tuyệt. Tôi nghĩ trong nhận xét của mình, chúng tôi đã nói rằng chúng tôi đang xem xét sơ đồ 5-9 với Sheroes, vì vậy đây là quyết định của hội đồng quản trị. Hiện tại, tỷ lệ này đang ở vị trí thứ năm, điều này sẽ để lại một khoảng cách giữa thứ năm và thứ chín mà bang sẽ quay lại và khắc phục vào một thời điểm nào đó. Về khả năng kết nối của người đi bộ, hãy xem bản ghi nhớ ban đầu của tôi, có vẻ như chúng tôi cũng đã thảo luận về việc cải thiện khả năng tiếp cận của người đi bộ ở phía Fellsway. Tôi không chắc bài báo đó có nhất thiết phải được trình bày đầy đủ hay không. Tôi nghĩ họ đang cải thiện đoạn đường nối ở phía tây của Fellsway, nhưng tôi không nhất thiết nghĩ rằng họ đang tăng cường kết nối người đi bộ từ Fellsway đến lối vào chính. Đây chỉ là điều đáng suy nghĩ khi bạn nghĩ về nó. Tôi chỉ đang kiểm tra xem có còn nữa không. Tôi nghĩ vậy thôi. Rõ ràng là chúng đã giảm, đường trên Đại lộ Middlesex, nhưng không rõ liệu nó có đáp ứng đầy đủ các nhu cầu được mô tả trong các cuộc họp trước đó về khả năng giảm thêm đường hay không.
[Andre Leroux]: Vâng, cảm ơn kỹ sư Blake. Tôi sẽ để các đề xuất trả lời những câu hỏi này và liệu họ có muốn xem xét chúng hay không nếu chúng chưa được giải quyết.
[afyYb4sUUnA_SPEAKER_13]: Tôi có thể bắt đầu. Đây là Mark Vaughn. Tôi đoán tôi đang cố gắng ghi chú ở đây, biển báo dành cho người đi bộ qua đường. Tôi nghĩ chúng tôi chắc chắn sẽ chấp nhận điều đó cũng như bất kỳ biển báo nào mà thành phố cho là phù hợp để giúp người đi bộ hướng dẫn tốt hơn về vỉa hè. Tôi nghĩ đối với những bình luận khác của Hiros, tôi sẽ tiếp tục, Hoặc Sean, hoặc chúng tôi, bạn chưa từng nghe nói về anh ấy, nhưng nếu bạn nhớ từ những buổi học trước, Patrick Netriba, anh ấy đã ở cùng BJ, tôi biết anh ấy ở đây tối nay. Nhưng Sean, bạn có muốn bình luận không?
[Kelly]: Ý tôi là, tôi nghĩ chúng ta chắc chắn có thể xem xét các dòng hàng từ năm đến chín. Thư bình luận đề nghị xem xét, nhưng rõ ràng 1-5 là các lĩnh vực bắt buộc được chỉ định. Tôi nghĩ đó là điều chúng ta có thể cân nhắc. Sau đó về lối đi dành cho người đi bộ từ Fellsway, Lối vào phía sau của Fellsbury thực sự là một khu vực sầm uất và không có cách nào thuận tiện để thu hút lượng người qua lại trong khu vực. Hành lang vào nằm giữa tòa nhà và Đại lộ Woodroffe, nhưng bạn biết đấy, ngày nay nó dành cho giao thông hai chiều. Bạn biết đấy, có một số biển báo dừng và chúng tôi biết có một số lo ngại về tốc độ và các thứ khác. Tôi không chắc về mặt kỹ thuật có thể đặt một vỉa hè an toàn ở đó cũng có thể đáp ứng được giao thông hai chiều, bạn biết đấy, cả hai hướng ở một bên của cửa hàng. Vì vậy, bạn biết đấy, chúng tôi đang đề xuất một tuyến đường dành riêng ở đó vì tôi không chắc rằng chúng tôi có thể đáp ứng nó một cách an toàn.
[Andre Leroux]: cảm ơn bạn Ông Netriba muốn nói vài lời vào lúc này?
[Adam Hurtubise]: Không, cảm ơn ngài Tổng thống. Tôi đánh giá cao điều đó. Không có gì ngoài lời khuyên và sự giúp đỡ của bạn trong việc cải thiện điều này. Đó là một quá trình và chúng tôi đánh giá cao điều đó. Chúng tôi là thành viên trong cộng đồng của bạn, chúng tôi muốn tiếp tục như thế này và chúng tôi muốn cải thiện mỗi ngày. Đây là mục tiêu của chúng tôi. Cảm ơn rất nhiều. Đó là tất cả những gì tôi có.
[Andre Leroux]: cảm ơn bạn Tôi biết bạn đánh giá cao quy tắc này Lắng nghe ý kiến của chúng tôi và cố gắng thích ứng với đề xuất của họ. Tôi nghĩ rằng có nhiều cải tiến trong dự án này. Vì vậy, để mở lại phiên điều trần công khai, trước tiên hãy để tôi trả lời các câu hỏi của hội đồng, sau đó tôi sẽ mở lại phòng lấy ý kiến công chúng. Sau đó, chúng ta sẽ tiếp tục và tôi sẽ hoàn thành việc này và chúng ta sẽ bước vào giai đoạn cân nhắc. Hãy để tôi mở lòng với các thành viên hội đồng quản trị. Bạn có bất kỳ câu hỏi hoặc ý kiến vào thời điểm này?
[Jacqueline McPherson]: Andrew, đây là Jackie Pato. Tôi có một câu hỏi đơn giản. Họ nhắc lại rằng một phần đường phố thuộc sở hữu của nhà nước và những người đề xuất sẽ phối hợp với Bộ Giao thông Vận tải Massachusetts. Vì tò mò, tôi chỉ tự hỏi liệu một số loại quyền truy cập có cần thiết hay không vì tôi đã không xem xét kỹ hơn về vấn đề này. Lý do tôi hỏi là tôi muốn biết liệu điều này có thay đổi khái niệm mà MassDOT đang xem xét so với khái niệm mà những người đề xuất đang xem xét hay không. Đây là vấn đề duy nhất của tôi.
[Kelly]: Tuy nhiên, dự án này cần có giấy phép của Bộ Giao thông vận tải Massachusetts vì chúng tôi sẽ thực hiện một số thay đổi hình học đối với lối vào để giảm bớt nó, chẳng hạn như đường dốc và lối băng qua đường. Sau đó chúng tôi cần giấy phép. Tôi nghi ngờ rằng như một phần của đơn xin cấp giấy phép, chúng tôi cũng có thể cố gắng cung cấp chỗ ở cho xe đạp. Một lần nữa, đây là một kế hoạch khái niệm. Chúng tôi chắc chắn sẽ nhận được phản hồi từ Sở GTVT về thiết kế kỹ thuật. Tôi hy vọng sẽ có một số thay đổi, nhưng tôi nghĩ ý tưởng chung là chúng ta sẽ có làn đường dành riêng cho xe đạp. Đi theo tiền tuyến của chúng tôi một lần nữa đến thị trấn Malden.
[Jacqueline McPherson]: cảm ơn bạn Tôi đã nghĩ về mọi thứ và tôi biết chúng tôi quan tâm đến việc chuyển từ thứ năm lên thứ chín. Tôi không đại diện cho đất nước, nhưng tôi tự hỏi liệu đây có phải là lĩnh vực hay cơ hội để có một cuộc trò chuyện trọn vẹn hay không. Cảm ơn
[Todd Blake]: Thưa ngài Tổng thống, hãy để tôi nói điều này. Vâng, thưa ông Black. Chỉ dành cho thành viên hội đồng quản trị, Ví dụ: lịch sử hoặc điểm dữ liệu của dự án Locus Street là một dự án hoàn toàn riêng biệt mà các yêu cầu của dự án này được quản lý bởi tiểu bang nơi đặt tín hiệu giao thông Locus Street và Mystic Valley Parkway. Trong trường hợp này, nhà nước cuối cùng đã chấp nhận, và có một số thay đổi về thiết kế, nhưng rất nhỏ, và nếu người nộp đơn nói rằng anh ta đã gần thành thạo, nắm vững mức tối thiểu, thì ý định vẫn như vậy. Tôi tưởng tượng rằng đó sẽ là một tình huống tương tự, có thể có một số điều chỉnh chỗ này chỗ kia, nhưng miễn là nó phục vụ mục đích, tôi hy vọng họ sẽ ổn với nó. Tôi chưa nói chuyện với Bộ Giao thông vận tải Massachusetts về vấn đề này, nhưng họ có hướng dẫn của tiểu bang về cải thiện cơ sở hạ tầng dành cho xe đạp, vì vậy tôi không hiểu tại sao họ không làm điều đó.
[Jacqueline McPherson]: Cảm ơn đã đề cập đến điều này như một điểm thông tin. Một lần nữa, thành thật mà nói, tôi làm việc cho đất nước nhưng tôi không thể nói thay cho đất nước. Đây là nơi tôi sẽ đến khi hỏi những người đề xuất thông tin này. Cảm ơn
[Andre Leroux]: Theo hồ sơ, Jackie làm việc cho một công ty khác, không phải MassDOT.
[Jacqueline McPherson]: Ghi chú của MasDOT.
[Andre Leroux]: Vì vậy chúng ta sẽ làm điều tương tự ở đây. Tôi nghĩ chúng tôi sẽ bao gồm các bằng cấp mà Sharrows có, và rõ ràng là điều đó phải được MassDOT chấp thuận. Các thành viên khác trong hội đồng có ý kiến hoặc thắc mắc gì không?
[Claes Andreasen]: Gray, tôi có một vấn đề.
[Unidentified]: Ừ, cứ tiếp tục đi.
[Claes Andreasen]: Chà, tôi đang xem xét yêu cầu từ bộ phận kỹ thuật về việc tạo ra một số loại kết nối dành cho người đi bộ ở phía tây của địa điểm. Và có vẻ như câu trả lời của đề xuất này hoàn toàn hợp lý. Tôi đã từng đến đó và biết đó là một bãi đậu xe hoạt động tốt với khu vực chở hàng ở phía sau. Trong khi nhìn quanh khu vực, tôi mở Google Street View và một lần nữa tôi nghĩ những gì được viết đều có ý nghĩa. Thật không may, tôi rẽ vào Đại lộ Woodruff và kiểm tra tình hình, cho rằng Chế độ xem phố của Google là tình hình hiện tại. Tôi đang nhìn vào ranh giới giữa cửa hàng và Đại lộ Woodruff. Chỉ có hai điều khiến tôi chú ý, tôi nghĩ về ba cuộc họp trước, chúng tôi đã nghe một số người trong khu phố, trong đó có một ủy viên hội đồng sống gần đó, nói về chủ đề này. Và tôi không thể nhớ mình đã để những thứ này ở đâu. Nhưng dù sao đi nữa, nhận xét của tôi là khi tôi xem trên Google Street View, tôi thấy hàng rào mắt xích này có một vết lồi rất đẹp trên đó. Dường như không có kết nối dành cho người đi bộ giữa Đại lộ Woodruff và các cửa hàng. Thật thú vị, mặc dù tôi đồng ý rằng có thể không thể kết nối với Fellsway, nhưng đối với tôi đó có vẻ là một ý tưởng hay. Chà, một sự thỏa hiệp tốt sẽ là trang trí góc Đại lộ Woodruff, nơi mà chúng ta vẫn chưa nói đến nhiều, và thực sự tạo ra một số kết nối dành cho người đi bộ nơi mọi người có thể đi từ, ừm, bạn biết đấy, đến những con phố lân cận. Ừm, đây lại là điều nảy ra trong đầu tôi khi tôi bắt đầu tìm kiếm trên Google, ừm, nhưng, ừm, bởi vì tôi nghĩ, bạn biết đấy, những kết nối dành cho người đi bộ này thực sự quan trọng. Tất nhiên chúng tôi đã nghe nói về cộng đồng này. Vì vậy, xét về mặt thẩm mỹ, đường viền chỉ là một dãy cây chết hoặc sắp chết, rơm rạ cũ và hàng rào đổ nát. Vì thế tôi nghĩ họ, bạn biết đấy, Các vấn đề về kết nối trên toàn trang web có thể được giải quyết ở rìa này thay vì ở rìa Fellsway.
[Andre Leroux]: Cảm ơn Klaus. Luật sư Vaughn, có phải ông hoặc một trong các thành viên trong nhóm của ông đang nói về vấn đề này không?
[afyYb4sUUnA_SPEAKER_13]: Vâng, tại sao tôi không bắt đầu? Tôi nghĩ tôi hiểu quan điểm của Krause về những hạn chế. Tôi muốn đề cập đến một trong những điều mà Austin đã đề cập trong bài phát biểu của anh ấy, vâng, mặc dù chúng tôi thực sự không làm vậy, nhưng tôi sẽ nói, Liên quan hoặc kết nối với chính trạm xăng, nhưng vì, bạn biết đấy, trạm xăng nằm ở góc này, bạn biết đấy, ngay trên Đại lộ số 6 Trung tâm, nhưng bạn sẽ thấy trong hình vẽ này, chúng tôi đang cung cấp thêm thảm thực vật xung quanh khu đất của chúng tôi trên Đại lộ Woodruff để khôi phục thảm thực vật ở đó và tạo ra một Chúng tôi có vùng đệm tốt hơn giữa địa điểm của chúng tôi với Đại lộ Woodruff và các khu dân cư. Tại thời điểm này, nếu tôi hiểu các nhận xét về việc cung cấp kết nối khu dân cư, tôi không chắc liệu chúng tôi ủng hộ hay phản đối điều đó. Tôi tự hỏi những người hàng xóm nghĩ gì về nó. Để nhiều người qua lại trong cộng đồng từ đó. Nhưng đó chắc chắn là điều chúng tôi có thể xem xét trong tương lai nếu mọi người cho rằng nó hợp lý, nhưng tôi không biết cảm giác chung của những người xung quanh là gì.
[Andre Leroux]: Luật sư Vaughn, có kế hoạch nào để làm việc này không? Chúng tôi thảo luận về việc cải thiện cảnh quan và lớp phủ trên khu đất giữa Woodruff và mặt tiền cửa hàng. Có kế hoạch nào chỉ đơn giản là cải thiện tình trạng của hàng rào mắt xích ở góc này hay thay thế lưới đã xuống cấp không?
[Austin Turner]: Mark, nếu anh không phiền tôi có thể nói chuyện với anh ấy.
[afyYb4sUUnA_SPEAKER_13]: vâng làm ơn
[Austin Turner]: Tất nhiên, tất nhiên. Vì vậy, chúng tôi thực sự sẽ cập nhật hoặc thay thế các tấm hàng rào, đặc biệt là ở các bên của khu đất. Có một hàng rào tương tự ở phía bên kia đường, nhưng là một phần của dự án này, chúng tôi sẽ thay thế những tấm ván đó bằng những thứ tương tự. Hãy sửa chữa chúng, làm cứng chúng và đặt chúng vào thanh tiện mới. Vì vậy, chúng tôi đã nghĩ về điều đó và hiện đang lên kế hoạch với những người trong nhóm vận hành BJS. Vì vậy, bạn biết đấy, những tấm ván của hàng rào này sẽ được thay thế nếu chúng bị hư hỏng hoặc không phù hợp với mục đích sử dụng.
[Andre Leroux]: Ông Turner, ông đã có cuộc trò chuyện nào với người dân gần đó về việc tiếp cận Đại lộ Woodruff, ủng hộ hay phản đối chưa?
[Austin Turner]: Tôi đã không nói chuyện trực tiếp với họ. Tôi không nhớ rằng đã có nhiều cuộc thảo luận trong quá trình tố tụng này kể từ những cuộc thảo luận đầu tiên của chúng tôi với hội đồng quản trị cho đến tối nay. Như ông Vaughn đã đề cập, nếu những người sống trên Đại lộ Woodruff hoặc các con phố xung quanh muốn có sự kết nối nào đó, chúng ta có thể thảo luận điều đó với những người ở Patrick's và BJ's. Hãy làm quen với điều đó. Như chúng tôi đã nói, chúng tôi không phản đối điều này. Nhưng chúng ta không muốn làm điều người khác không muốn làm. Nếu họ làm vậy, chúng tôi sẽ thảo luận với họ điều gì có ý nghĩa và làm thế nào để đạt được điều đó. Cảm ơn
[Todd Blake]: Thưa ngài Tổng thống, nếu ngài cho phép tôi. Vâng, thưa ông Black. Vâng, tôi đã đề cập rằng lá thư nhận xét kỹ thuật ban đầu có một dấu hoa thị lớn bên cạnh. Vì vậy, chúng tôi đang nói, thêm lối đi dành cho người đi bộ từ Millsex, từ Fellsway, và sau đó lối đi thứ ba sẽ đến từ cộng đồng, nhưng chỉ khi cộng đồng cần nó. Nói chung, nó phụ thuộc rất nhiều vào cộng đồng, tùy từng trường hợp cụ thể. Nhưng lối đi dành cho người đi bộ Fellsway, vâng tôi biết bây giờ nó giống lối vào giao hàng hơn, nhưng Nếu cư dân của khu vực Glenwood Medford và East Medford may mắn sử dụng lối đi bộ qua Phố Thứ hai hoặc Phố Myrtle cạnh Thác, họ sẽ đi vào theo cách đó bất kể cửa trước của họ ở đâu. Vì vậy, bạn biết đấy, đó là lý do chúng tôi ở đây. Tôi chưa khám phá quá nhiều phương án thiết kế, nhưng có hành lang vào một chiều ở phía bắc của tòa nhà và hành lang vào hai chiều ở phía nam. Một lần nữa, bạn có thể chưa cân nhắc đến thiết kế này, nhưng có thể có cơ hội. Với nó hướng về phía Tây ở phía Bắc và phía Đông ở phía Nam, liệu nó có thể có lối đi dành cho người đi bộ và nhiều khu vườn hơn ở phía Nam của tòa nhà không?
[Claes Andreasen]: Tôi nghĩ tôi hiểu ý bạn Tim, tôi cũng nghĩ như vậy, nhưng khi tôi nhận xét, tôi thấy dường như sự kết nối nằm trong một cộng đồng. Điều này có thể khả thi và có ý nghĩa hơn là đi thẳng đến Fellsway, nơi không có nhiều chuyện xảy ra. Đây là một loại cầu. Tôi đoán câu hỏi tiếp theo duy nhất của tôi dành cho Austin là, bạn nói rằng bạn sẽ thay thế các tấm ván. Theo tôi, đây là một hệ thống Hiệu suất kém sau sáu tháng. Tôi tự hỏi chúng ta có thể làm gì? Tôi đánh giá cao việc bạn đang cải thiện khu vườn, nhưng thực sự bạn chỉ đang làm việc đó trước bãi đậu xe. Ý tôi là, nó chiếm khoảng 40% toàn bộ chiều dài của Phố Woodruff, thậm chí còn ít hơn nếu nó đi tới Bradbury. Trong vài trăm mét đầu tiên bạn sẽ thấy cảnh quan tuyệt đẹp này. Sau đó, tôi tưởng tượng, người dân sẽ lại nhìn ra đường phố và hai bên các tòa nhà. Tôi tự hỏi tại sao khu vườn này không tiếp tục. Tôi nghĩ tôi biết câu trả lời là nơi đường phố gặp hàng rào. Tôi nhìn thấy một khung cảnh xanh tươi giữa hàng rào và Đại lộ Woodruff. Đó là tài sản của bạn hay tài sản của thành phố? Bởi vì dường như có đủ chỗ để có thể nhìn thấy toàn bộ Woodruff chứ không chỉ riêng mảnh đất nhỏ này.
[Austin Turner]: Cạnh ghế, nếu bạn không phiền, tôi có thể trả lời trực tiếp được không? vâng làm ơn Vì vậy, để trả lời câu hỏi, như bạn đã đề cập, phần này của trang web rất hạn chế. Chúng tôi có không gian. Mặc dù bạn bị hạn chế phần nào trong việc thực hiện công việc tạo cảnh quan mà chúng tôi hiện đang khuyến nghị, khi bạn đi bộ sang bên cạnh tòa nhà, khả năng thực hiện điều đó sẽ giảm đi đáng kể khi bạn xem xét giới hạn hẹp của đường lái xe phía trước Đại lộ Woodruff và cách mọi thứ chỉ được ngăn cách bởi một hàng rào. Vì vậy, cơ hội về cảnh quan, nếu có, đều bị hạn chế. Tôi tin rằng khu vườn này nằm ở bên phải của thành phố, mặc dù có hàng rào ngăn cách nó. Tôi tin rằng những luống hoa nằm ngay bên phải thành phố. Vì vậy, tôi không biết liệu chúng tôi có cần cải thiện khả năng phòng ngự hay không. Nếu có những bộ phận hàng thủ rõ ràng cần được cải thiện do thành tích kém cỏi trong những năm qua, chúng tôi có thể thảo luận vấn đề đó với các nhân viên BJS. Tôi không biết liệu chúng tôi có thể thay thế hoàn toàn hay không, đặc biệt là vì một số cam kết mà chúng tôi đã đưa ra. sau đó Tôi nghĩ rằng có rất ít cơ hội để thực hiện một số cảnh quan bổ sung ở đó. Nếu chúng tôi có thể đáp ứng được thì chúng tôi sẽ làm, nhưng với những hạn chế về không gian mà chúng tôi có, tôi không muốn đảm bảo rằng chúng tôi thực sự có thể làm được như vậy. ĐƯỢC RỒI
[Andre Leroux]: Tại thời điểm này, ưu tiên của tôi là thành phố tổ chức một cuộc họp tiếp theo với cư dân của cộng đồng BJ trong khu vực để thảo luận về những cải tiến có thể có hoặc các vấn đề khác cần được giải quyết.
[Austin Turner]: À, tôi biết đã có một cuộc thảo luận ngắn gọn về việc kết nối vỉa hè. Nhìn bề ngoài, tôi có thể hiểu rằng, vâng, chúng tôi có một làn đường chậm, nhưng trên thực tế, con đường phía trên, con đường phía trên đây, thực ra là nhằm mục đích khiến xe tải giao hàng thoát khỏi mô hình giao thông trên phần chính của địa điểm. Và kiểu đầu tư này thực sự rất tiện dụng. Nó không áp dụng cho lưu lượng xe của khách hàng. Đầu tiên, vì chúng tôi không muốn lưu lượng xe của khách hàng tương tác với các khách sạn và trung tâm thu phí. Hãy lấy cái này và biến nó thành một chiều có nghĩa là bất cứ ai muốn đến Phils sẽ ở đó. Vì vậy, đây không phải là điều chúng tôi muốn đề cập hoặc xem xét bây giờ.
[Andre Leroux]: Các thành viên khác trong hội đồng có ý kiến hoặc thắc mắc gì không? Tôi chưa nghe thấy gì cả, tôi xin tiếp tục phần bình luận công khai của cuộc họp. Anne và Alicia, thật tuyệt nếu bạn có thể giúp tôi đoàn kết khán giả của mình. Xem Tường Jessica.
[SPEAKER_24]: xin chào Chào buổi tối mọi người. Chào buổi tối các thành viên hội đồng. Tên tôi là Jessica Wall. Tôi là luật sư tại Anderson Krieger ở Boston. Tôi đại diện cho SF Medford Investments và một nhóm cư dân Wellington phản đối dự án. Tôi muốn cảm ơn bạn vì đã có cơ hội bình luận tối nay và cảm ơn bạn đã tiếp tục xem xét những bình luận của chúng tôi về dự án này. Khách hàng của tôi vẫn lo ngại về một số vấn đề hoặc số lượng lưu lượng truy cập mà BJ đã nêu ra. Như bạn đã biết, đã có một số qua lại. Đã có những cuộc trò chuyện về vấn đề này trong các phiên điều trần trước đó. Chúng tôi vẫn lo ngại về dữ liệu dựa trên BJ. Họ truy cập các trang web cụ thể để thu thập một số dữ liệu mà chúng tôi cho rằng không mang tính đại diện và không tính đủ các trang web theo tiêu chuẩn phân tích lưu lượng truy cập chuyên nghiệp. Nếu hội đồng muốn, cố vấn vận tải Stephen Elman của Benesch của chúng tôi sẽ vui lòng giải thích ngắn gọn Mối quan tâm của bạn về thông tin giao thông này. Vì vậy, chúng tôi yêu cầu Bắc Kinh nghiên cứu thêm về tác động của giao thông sử dụng dữ liệu từ những nơi khác. Nhưng thưa ngài Tổng thống, với sự cho phép của ngài, Steven có thể cung cấp thêm thông tin.
[Andre Leroux]: cảm ơn bạn Rất vui được gặp ông Ullman. Chúng tôi chỉ cần nới lỏng cho bạn.
[SPEAKER_00]: Ngay đó. Ngay đó. chào buổi tối Tên tôi là Steve Allman. Tôi là Kỹ sư dòng chảy chuyên nghiệp của Công ty Alfred Burnition. Chúng tôi có hai văn phòng địa phương đặt tại Glastonbury, CT và Boston, CT. Tôi cũng là một kỹ sư chuyên nghiệp đã đăng ký ở bang Massachusetts. Như Jéssica đã chỉ ra, khi họ chạy lại bản phân tích và điều chỉnh việc tạo chuyến đi, chỉ có một địa điểm được sử dụng để phân tích. Cuốn sách Travel Generation của ITE thảo luận về những việc cần làm nếu nó không phù hợp với các thông số sử dụng đất hiện có. Hiện nay các câu lạc bộ bán buôn, cây xăng chưa có mã số sử dụng đất, Hoặc trạm xăng bán buôn của riêng bạn. Lý do tôi lo ngại về điều này là vì BJ bán khí đốt tự nhiên với giá chiết khấu ra thị trường. Ngày 20 tháng 8, xe chở dầu tốc hành Ấn phẩm lưu ý rằng doanh số bán xăng ở Bắc Kinh đã tăng 4% trong quý vừa qua, trong khi ở hầu hết các trạm xăng đều giảm 10%, 15%, 20%. Giá trung bình tại Khối thịnh vượng chung trong tuần ngày 17 tháng 8 là 2,13 USD/gallon. Theo những gì tôi hiểu, ai đó đã truy cập trang web Norwood vào thứ Bảy ngày 15 và tìm thấy BJ được giảm giá khoảng 0,30 đô la. Theo hướng dẫn tạo ITE, nếu đất không được sử dụng tốt thì dữ liệu phải được thu thập từ ít nhất ba nơi, tốt nhất là năm nơi. BJ đã thu thập dữ liệu từ một địa điểm và chúng tôi không hiểu lý do tại sao họ không thể đếm được ít nhất hai địa điểm khác trong khu vực, thay vì bốn. Stoneham không có cùng xuất thân với Medford BJ. Đơn vị Stoneham nằm trên một con đường vắng vẻ, ngoài đường chính, ở cuối một ngõ cụt, trong khi như bạn biết, đơn vị Medford có quyền truy cập vào cả hai con đường chính. Chà, nếu họ không muốn đếm số lượng BJ thực tế, tôi đoán vì BJ là câu lạc bộ của thành viên và họ bán xăng của riêng mình, nên họ có thể cung cấp cho hội đồng và dữ liệu bán hàng tại từng trạm để hiểu rõ hơn về tỷ lệ tạo chuyến đi. Vâng, mối quan tâm của tôi là họ chỉ nhìn vào một trang web. Nó thực sự không mang tính đại diện. Tuy nhiên, họ nói rằng điều này chứng minh dữ liệu. Điều đó thật khó khăn với tôi. Chỉ để xem xét lời khuyên, đó là tất cả những gì tôi có.
[Andre Leroux]: Cảm ơn ngài. Có ai khác trong số khán giả muốn phát biểu không? Với nhận thức muộn màng, tôi sẽ kết thúc phần tham gia của công chúng trong phiên điều trần và chuyển nó lên Hội đồng để xem xét. Một trong những câu hỏi tôi dành cho những người ủng hộ là, tôi nhớ lại ý kiến của các thành viên vừa phát biểu, tôi không tin trên Đại lộ Middlesex có biển báo giá xăng, có đúng không? Tôi không nhớ mình đã ở trong trong dự án. Tôi biết có tín hiệu BJ lớn, nhưng tôi không nghĩ có tín hiệu giá xăng lớn. Tôi đúng hay sai về điều này?
[afyYb4sUUnA_SPEAKER_13]: Thực ra, thưa Chủ tịch, về phía tín hiệu, chúng tôi vẫn chưa hoàn thiện gói tín hiệu cuối cùng. Nhưng tôi biết bất kỳ biển báo nào được đặt trên cột đều bị cấm Diện tích của cột này tính bằng mét vuông ngày nay là bao nhiêu? Tôi nghĩ họ có thể cố gắng kết hợp tham chiếu đến khí đốt tự nhiên, nhưng chúng tôi vẫn chưa đạt được điều đó. Tôi hiểu đây là một quy trình riêng biệt mà chúng tôi phải tuân theo như một phần của bất kỳ tín hiệu nào.
[Andre Leroux]: được rồi tôi nghĩ tôi Lời khuyên của tôi là đừng đặt biển báo giá trên đường phố. Tôi biết khi bạn nhìn vào những nơi như Stop and Shop có trạm xăng, bạn sẽ không thấy biển giá trên đường. Vì vậy, tôi nghĩ sẽ hợp lý nếu giữ nó trong nội bộ trang web, đặc biệt là để tránh lưu lượng truy cập không phải thành viên không nên sử dụng và sau đó quay trở lại đường phố một cách không cần thiết. Đi về phía Đại lộ Middlesex. Các thành viên, bạn nghĩ gì về công việc sửa đổi? Bạn có câu hỏi hoặc nhận xét nào khác không?
[Jacqueline McPherson]: Tôi muốn khôi phục giao thông, đặc biệt vì đó là một trong những mối quan tâm chính của tôi khi chúng tôi bắt đầu phiên điều trần đầu tiên tại trạm xăng Bắc Kinh khoảng ba tháng trước. Tất cả chúng ta đều biết Middlesex là một khu vực rất tự cho mình là trung tâm, phải không? Và vị trí này chắc chắn sẽ bổ sung và cải thiện các điều kiện hiện có. Trên thực tế, bản thân tôi đã đi đến kết luận rằng nó có tác động lớn hơn những gì chúng tôi trình bày hoặc chứng minh. Tuy nhiên, khi nói về vấn đề này, có điều tôi nhận thấy trong phiên điều trần thứ hai, và tôi nghĩ tất cả chúng ta đều đồng ý về điều này, mặc dù tôi không muốn phủ nhận sự quan ngại của công chúng đối với bà Trump. Mi là người đại diện, chỉ có người cầu hôn mới làm tốt thế thôi Về việc giảm thiểu nhiều sắc thái, ừm, không phải là tôi sẽ cân bằng nó, nhưng chúng ta không nói nhiều hơn về dòng chảy, chỉ vì có nhiều sắc thái khác có thể được giảm nhẹ, nên tại thời điểm này tôi không biết chúng ta cần bao nhiêu để có thể khôi phục dòng chảy và bây giờ, tôi hơi lo lắng vì Tất cả các nhiệm vụ còn lại đã được hoàn thành. Nhưng một lần nữa, tôi không muốn phủ nhận sự quan ngại của dư luận về việc này. Nhưng đồng thời, nếu chúng tôi quay lại và nghiên cứu thêm, tôi không chắc hội đồng quản trị có thể làm gì với thông tin này vào thời điểm này và đề xuất nào có thể được đưa ra nhiều hơn những gì bạn đã đề xuất Andre. Đừng dán áp phích để thu hút nhiều người hơn. Hiện tại tôi đang suy nghĩ rất nhiều nhưng tôi sẽ cho bạn biết suy nghĩ của tôi.
[afyYb4sUUnA_SPEAKER_13]: Nếu bạn có thể nói chuyện với Chủ tịch Furtado về vấn đề này thông qua luật sư. Vâng, luật sư Vaughn. Trên thực tế, tôi có thể nói rằng đối tác Van Assen của chúng tôi, Sean Kelly, đã gửi một bản ghi nhớ tiếp theo lên hội đồng quản trị vào tháng 8. và anh ấy đã trả lời những nhận xét của Hội đồng và các Benes về Hội đồng. Chúng tôi tin rằng mọi thứ được trình bày đều được thực hiện theo các tiêu chuẩn nghiêm ngặt của ngành. Chúng tôi đã đi kiểm tra một địa điểm khác và rất vui khi biết rằng con số của chúng tôi là phù hợp. Chúng tôi rất tự tin rằng theo nghĩa này, lưu lượng truy cập được đánh giá và định giá chính xác. Nhưng tôi chỉ muốn đảm bảo rằng mọi người hiểu rằng chúng tôi đã gửi một bản ghi nhớ tiếp theo mà tôi biết cũng đã được gửi cho Todd Blake về phân tích lưu lượng truy cập. Vâng, cảm ơn bạn.
[Jacqueline McPherson]: Nhắc đến Ajayi, tôi nghĩ bây giờ sẽ là thời điểm hoàn hảo để ông Black nói về chương trình này vào tháng 8 và có thể là bà Black trong chương trình này. Bạn không biết bức tường?
[Andre Leroux]: Chà, nếu bạn muốn Kỹ sư Blake bình luận về điều đó, chúng ta có thể mời anh ấy làm điều đó.
[Todd Blake]: thưa ông chắc chắn. Cảm ơn ngài Tổng thống. Khi tôi nhìn thấy điều này, tôi cố gắng Bạn biết đấy, hãy giải thích tình hình theo quan điểm của tôi với người dân và hội đồng. Tôi nghĩ rằng đã có những lập luận tích cực được đưa ra từ cả hai phía trong cuộc trò chuyện, đặc biệt là nhận xét của ông Ullman về dữ liệu thực nghiệm so với dữ liệu CNTT. Nếu bạn đi theo kinh nghiệm, ba trang web khuyên bạn nên điều này. Là một nhà tư vấn tư nhân, tôi đã từng tự mình làm việc này trước đây. Đây là cách tốt nhất. Nhưng thường thì tôi cố gắng đi thẳng vào vấn đề thuộc loại này. Tôi thực sự không nghĩ rằng bạn sẽ khiến cả hai bên đồng ý về một con số chính xác. Vì thế tôi cố gắng ghi nhớ điều đó. Rõ ràng có nhiều cấp độ cộng đồng khác nhau. Nếu cộng 100 ô tô vào 1.000 ô tô, bạn sẽ có chênh lệch là 500 ô tô. Vì vậy, cuối cùng cả hai bên đều đưa ra ước tính và ý kiến tốt nhất về dự báo đó. Chúng tôi cố gắng giảm thiểu tình trạng này. Tôi đã cố gắng đưa ra một giải pháp giảm thiểu có thể giảm bớt một số vấn đề này. Và sau đó, hiển nhiên, hội đồng sẽ đưa ra quyết định. Vì vậy, chắc chắn có một khu vực màu xám. Tôi chỉ đồng ý về những con số cụ thể, tôi không nhất thiết phải hiểu chuyện gì đang xảy ra. Vì vậy, tôi đang cố gắng cung cấp cho bạn quan điểm của tôi. Tôi nghĩ nếu ai đó đưa ra con số cao hơn, điều họ có thể làm là bổ sung thêm biện pháp giảm nhẹ để giúp giải quyết con số cao hơn. Do đó, cách tiếp cận mà chúng tôi đã thực hiện là đề xuất các biện pháp giảm thiểu bên đường phố, chúng tôi hy vọng sẽ cân bằng sự khác biệt về phương thức và giải quyết vấn đề theo cách này. Một cách tiếp cận khác có thể là tăng khả năng cho phép bổ sung thêm các phương tiện này. Vì vậy ở đây không có khoa học chính xác, hội đồng quản trị cần biết tất cả thông tin này, bao nhiêu, Bạn nghĩ rằng cách tiếp cận bạn muốn thực hiện là hợp lý. Ý tôi là, vai trò của chúng tôi là nhìn mọi thứ từ góc độ toàn bộ đường phố, nhưng tôi cũng hiểu cách truyền thống là bổ sung năng lực và cải thiện mức độ dịch vụ, v.v. sau đó Nếu điều đó có ích.
[Andre Leroux]: Vâng, cảm ơn ông Black. Cá nhân tôi hài lòng với sự nhẹ nhõm mà chúng tôi có được ở đây. Ưu tiên hàng đầu của tôi thực sự là sự an toàn và tôi nghĩ khoản đầu tư mà chúng tôi đang thấy ở đây sẽ giúp giao lộ này an toàn hơn.
[Jacqueline McPherson]: Tôi chỉ muốn nói rằng tôi đồng ý với điều này. Tôi nỗ lực hoàn thiện toàn bộ phần đường phố hơn là giải quyết các vấn đề an toàn thay vì bổ sung năng lực. Bởi vì kế hoạch này không đi ngược lại tất cả thông tin do CNTT cung cấp và công việc xuất sắc của các kỹ sư giao thông. Nhưng đối với tôi, đường phố được mở rộng để có nhiều xe cộ qua lại hơn và hãy đoán xem điều gì sẽ xảy ra? Sẽ có thêm nhiều xe sắp ra mắt. Biện pháp giảm nhẹ mà chúng tôi đã áp dụng hoặc những người ủng hộ chúng tôi đã bày tỏ là rất tốt.
[Andre Leroux]: Tôi chỉ muốn đọc những bức thư do lãnh đạo các sở, ban ngành của thành phố gửi đến. Chúng tôi nhận được thư từ Kỹ sư thành phố Timothy McGiven, Trong thư cập nhật gửi Hội đồng Thống đốc ngày 18 tháng 8 năm 2020. Chúng tôi đã cập nhật nhận xét của ông Black để đề cập đến một số điều mà chúng tôi có thể muốn hoặc không muốn thực hiện. Thư ngày 16 tháng 6 của Thống chế Cứu hỏa, Thư ngày 16 tháng 6 của Ủy viên Công trình Công cộng Brian Cairns, và một lá thư ngày 6 tháng 3 từ Ủy viên Tòa nhà Paul Moki. Vì vậy, tôi chỉ muốn hỏi người đề xuất, bạn có nghĩ rằng các điểm trong thư gửi thị trưởng đều đã được giải quyết hay bạn có thể giải quyết chúng trong quá trình thực hiện dự án như một điều kiện để tiến về phía trước?
[afyYb4sUUnA_SPEAKER_13]: Vâng, nếu tôi có thể, thưa Chủ tịch, Luật sư Mark Vaughn. Chúng tôi đã quen thuộc với những lá thư bình luận này. Tôi biết Anne rất tốt bụng khi gửi họ đi khắp nơi. Tất nhiên, trước đây chúng tôi đã bắt được từng con một, nhưng hôm nay chúng tôi đã nhìn thấy chúng. Tôi nghĩ chúng ta có Hãy sửa đổi kế hoạch để giải quyết những vấn đề này hoặc tôi biết Austin đã phản hồi một số nhận xét mang tính kỹ thuật hơn và cách kế hoạch giải quyết những vấn đề này. Nhưng Austin, nếu bạn nghĩ nên mở rộng lĩnh vực này, đặc biệt là DPW hoặc kỹ thuật, hãy tham gia.
[Austin Turner]: Không, tôi nghĩ như chúng tôi đã đề cập trước đó, chúng tôi hài lòng với phản hồi mà kỹ thuật đã đưa ra về một số cải tiến của trang web. Chúng tôi giải quyết những ý kiến này. Khi một dự án chuyển từ giai đoạn cấp phép sang giai đoạn xây dựng, chúng tôi cũng sẵn lòng đáp ứng một số yêu cầu liên quan đến xây dựng. Chúng không có gì bất thường hay khác biệt so với hầu hết các dự án khác, vì vậy chúng tôi cảm thấy rất thoải mái với chúng.
[Andre Leroux]: tốt cảm ơn Vì vậy, khi chúng ta đến gần cuộc bỏ phiếu hơn, các điều kiện sẽ là... à, một phần của cuộc bỏ phiếu sẽ là những gì có trên bản đồ. Tôi nghĩ có một số câu hỏi chưa được trả lời. Với tư cách là hội đồng, chúng ta chỉ cần giải quyết xong vấn đề mà Kỹ sư Blake nêu ra tối nay. Tôi nghĩ rằng các biển báo dành cho người đi bộ để ngăn người đi vào nhà để xe sẽ dễ dàng và chúng tôi muốn đưa điều đó vào. Ừm, tôi nghĩ chúng tôi đã nghe nói rằng có một số người trong cộng đồng có thể muốn cải thiện giao thông trên Đại lộ Woodruff, nhưng chúng tôi không chắc chắn. Vì vậy, tôi muốn nói rằng chúng tôi sẽ để vấn đề này cho chính quyền thành phố cùng với các nước láng giềng và Bắc Kinh theo đuổi trong tương lai, thay vì biến nó thành một điều kiện. Tôi nghĩ chúng ta cũng đã nghe điều đó Tạo lối đi thuận tiện cho người đi bộ đến phía sau khu vực chất hàng của địa điểm, tôi cũng rất vui vì hiện tại đây không phải là một yêu cầu. Tôi không nhất thiết muốn khuyến khích mọi người sử dụng mục này. Thưa các thành viên Hội đồng, quý vị có suy nghĩ gì về vấn đề này hoặc vấn đề khác?
[Claes Andreasen]: Càng nghĩ về nó, tôi càng chắc chắn rằng mình đã thắc mắc, ít nhất, đến mức giờ đây tôi đã quên mất tên con phố đó.
[Austin Turner]: Gỗ mộc?
[Claes Andreasen]: Woodruff, vâng. Đến gần. Andre, tôi không biết diễn đạt thế nào, nhưng Bạn biết đấy, tôi nghĩ rằng một trong những chủ đề lớn mà chúng tôi thấy khi đánh giá dự án này là tôi nghĩ mọi người đang yêu cầu BJ trở thành một người hàng xóm tốt hơn. Bạn biết đấy, thật khó để tôi theo kịp khi mọi thứ quá rõ ràng. Tôi biết chúng tôi đang xử lý rất nhiều dữ liệu và nội dung thực, nhưng thực tế là chúng tôi đang bổ sung thêm một trạm xăng, điều này có thể dễ dàng bị coi là đáng lo ngại trong một khu dân cư. Tôi nghĩ họ nên làm mọi thứ có thể để chống lại điều đó. Tôi nghĩ họ có cơ hội tốt để làm điều đó với Blades, tôi không biết Blades lại xuống cấp đến vậy.
[Andre Leroux]: Chà, tôi nghĩ có một số câu hỏi đã được nêu ra xung quanh cuộc thảo luận này mà chúng ta sẽ không thể giải quyết tối nay và thậm chí có thể trong tương lai. Ngoài ra, tôi sẽ thiên về yêu cầu thành phố làm theo hơn. Kỹ sư Blake, bạn có muốn có cuộc gặp tiếp theo với BJ và những người dân lân cận không?
[Alicia Hunt]: Tôi cũng muốn nói thêm rằng đây là gợi ý mà chúng tôi đã nghe từ Chris và Todd, nhưng tôi không nghĩ rằng chúng tôi nghe nói rằng người dân muốn có thêm sự kết nối. Tôi đồng ý rằng có hai mặt của nó.
[Claes Andreasen]: Tôi trung lập về các kết nối, nhưng tôi quan tâm nhiều hơn đến các cạnh.
[Alicia Hunt]: Cạnh xanh. Vì vậy, tôi nghĩ chúng ta có thể thực hiện một số công việc để làm rõ trong BJ chính xác vị trí của các dòng thuộc tính. Nếu chúng tôi tìm thấy thảm thực vật ở ranh giới khu đất hoặc có thể có một khu vực thảm thực vật đó là tài sản của thành phố. Chúng ta có thể yêu cầu DPW thu hút sự chú ý từ bên ngoài. Nếu tài sản, nếu thực tế mọi thứ từ vỉa hè đến nhà BJ đều là tài sản của họ thì thành phố không nên làm như vậy. Chúng ta phải yêu cầu BJ giữ nó.
[Claes Andreasen]: Tôi hoàn toàn đồng ý với điều này. Phần cuối cùng là hàng rào. Tôi sẽ nhắc lại nhận xét của tôi, hàng rào đó Những tấm ván nhựa trên hàng rào rất xấu và tôi nghĩ họ có thể làm tốt hơn.
[Todd Blake]: Thưa ngài Chủ tịch, tôi có thể được không?
[Andre Leroux]: Vâng, kỹ sư Blake.
[Todd Blake]: Vâng, ba điểm. Vì vậy, hàng rào có vẻ hiển nhiên vì nó có thể được xây dựng ngay trên ranh giới đất đai, hoặc hàng rào sẽ ở xa hơn. Nếu nó ở gần khu vực ưu tiên, có thể có cơ hội đi theo con đường mà chúng ta đã nói đến. Phong cảnh hoặc. Một điều nữa là, tôi không có danh sách đường phố công cộng riêng trước mặt, nhưng Medford có 39% đường phố riêng, vì vậy nếu đó là một trong những đường phố riêng đó, tôi không nhất thiết muốn củng cố hoàn toàn những gì thành phố có thể hoặc không thể làm. Về mặt kết nối, đó là lý do tại sao tôi đánh dấu hoa thị lớn vào các đề xuất của mình, vì có những cộng đồng không muốn kết nối nên tôi không muốn nói thay họ. Nhưng tôi nghĩ rằng trong cuộc họp trước Trong khi Nghị sĩ Marks có mặt, một số người có thể phản đối mối liên hệ này. Vâng, khi chúng ta đang nói về hàng rào đang bị phá vỡ. Và điểm cuối cùng về việc kết nối có kém lý tưởng hay không, nếu không có nhiều việc có thể làm bên trong và kết nối dành cho người đi bộ ở phía Fellsway, và những vấn đề giao thông nổi cộm này vẫn còn trong tâm trí của một số người, thì nó có thể được xem xét. Các biện pháp khác để cải thiện sự an toàn hoặc nhận thức của người đi bộ dọc theo Fellsway. Ví dụ: Fellsway West, Second và Myrtle có hai lối qua đường không có tín hiệu có thể sử dụng các tín hiệu cải tiến như tín hiệu nhấp nháy hoặc nút dành cho người đi bộ hình RFB. Vì vậy, nhưng điều đó sẽ phải tuân theo DCR và đó là điều cần được xem xét.
[Andre Leroux]: Kỹ sư Blake, tôi không hiểu anh đang nói gì về hàng rào. Bạn đứng ở đâu trên đó?
[Todd Blake]: Hàng rào có vẻ giống như một quả treo thấp vì nó là tài sản của họ và như các thành viên khác đã chỉ ra rằng phần cụ thể đó thiếu sự bảo vệ. Vì vậy, nó không nhất thiết trông giống như được buộc vào hàng rào mắt xích. Ý tôi là, bạn có thể làm một trong những thứ này thật đẹp. Nếu không thể có vườn, nhiều nhà ở sẽ có hàng rào gỗ kèm theo. Vì vậy, tôi không biết, tôi nghĩ có những lựa chọn khác.
[Austin Turner]: Thưa Chủ tịch, nếu ông không phiền, ý tôi là, điều mà Hội đồng xem xét kỹ hơn, có thể điều kiện của sự chấp thuận giả định là người nộp đơn tiếp tục làm việc với nhân viên của Bộ Phát triển Cộng đồng cũng như nhân viên kỹ thuật để xem liệu có cơ hội nào khác để cải thiện nhiều lựa chọn hơn giữa khu đất này và Đại lộ Woodroffe hay không. Bạn sẽ có thể làm việc cùng với các nhân viên trong bộ phận kỹ thuật và phát triển cộng đồng khi bạn đào tạo họ.
[Andre Leroux]: cảm ơn bạn Điều này có vẻ hợp lý với tôi.
[Alicia Hunt]: Thực ra, tôi còn một điều nữa muốn đề cập: những vỉa hè mới mà bạn đang thêm vào. tôi nghĩ Ông Turner và những người khác có thể nhận ra rằng có một hệ thống thoát nước nào đó. Do đó, cần có một số hệ thống thoát nước bổ sung trên đoạn nối đường đầy đủ với câu lạc bộ không nằm trong kế hoạch và bãi đậu xe hiện thoát thẳng vào. đầm lầy Nói chung, bạn phải sử dụng MassDEP để giải quyết vấn đề này, vấn đề này không quay trở lại CONCOMM do yêu cầu thay thế đơn hàng và tài nguyên. Nhưng bạn cần đảm bảo rằng phong trào vỉa hè và toàn bộ DEP hài lòng với nó. Và bạn xử lý nước như thế nào? Lúc này, nước chảy thẳng từ bãi đậu xe vào vùng đất ngập nước. Nếu bạn làm thẳng vỉa hè, bạn biết đấy, trên vỉa hè thông thường, nước sẽ tích tụ trong bãi đậu xe của bạn. Điều này sẽ trở thành một vấn đề hoạt động của câu lạc bộ. Vì vậy bạn phải nhìn vào nó. Tôi biết bạn thấy rằng trên trang web trông không ấn tượng lắm, nhưng nhận ra rằng có những điều cần phải giải quyết.
[Austin Turner]: Đây là một điểm tốt. Chúng ta không nên làm vậy. Cảm ơn vì đã mang nó trở lại. Vì vậy, chúng tôi đang làm việc với PJ và anh ấy nói rằng nó đang hoạt động. Tôi muốn nhấn mạnh điều này và coi nó như một vấn đề vận hành. Vì vậy, như một phần của việc cải thiện vỉa hè, chúng tôi sẽ đảm bảo rằng hệ thống thoát nước chậm hơn, có thể nói, thay vì, ừm. Nó sẽ không gây ra bất kỳ vấn đề nào về vấn đề này.
[Alicia Hunt]: Tôi không nghĩ hội đồng cần phải giải quyết vấn đề này. Tuy nhiên, tôi muốn nói trước công chúng rằng vì tính mở sẽ được đệ trình lên MasDEP và thông thường tôi sẽ quay lại Ủy ban nhượng quyền để xem xét, nhưng vì nếu có điều kiện thay thế hoặc nếu nó xảy ra, thiên nga của tôi sẽ dừng ở đó. Nó giống nhau mà cần phải thấy điều đó.
[Todd Blake]: Thưa ngài Tổng thống, hãy để tôi nói điều này. Vâng, kỹ sư Blake. Vì thế tôi không rành lắm về vỉa hè. Nước chảy từ khu vườn hay bãi đậu xe?
[Alicia Hunt]: Bởi vì... đây không phải là Middlesex. Đây thực ra là ở bãi đậu xe, gần tòa nhà. Vậy là nó nằm ngay bên ngoài khu vực cây xăng, gần cổng giao hàng...? Vâng, khá gần với điều đó.
[Austin Turner]: Đây là dự án vận hành và bảo trì liên quan đến nước mưa mà chúng tôi sẽ cải thiện như một phần của việc xây dựng vỉa hè.
[Unidentified]: Wi.
[Todd Blake]: Vâng, đó là điều tôi đang cố gắng thực hiện khi xây dựng lại hoặc bổ sung thêm vỉa hè này. Có nhiều cơ hội và sự lựa chọn về loại vỉa hè, cho dù đó là bãi cỏ dã yên thảo, vỉa hè bằng đá granit, hay bồn hứng nước và các đặc điểm thoát nước khác, khu vực này có thể được cải thiện, ít nhất là cải thiện vỉa hè.
[Andre Leroux]: Mèsi. Mwen panse ke nou tande ke lèt chèf depatman an gen kondisyon ki ta akseptab pou pwopoze a. Yo bay siyal pou pyeton. Sipòtè yo ak Depatman Devlopman Kominotè ak Travay Minisipal yo te fè swivi sou pwoblèm tès yo. mwen kwè Osi lwen ke kondisyon espesyal ale, se sa ki. Si mwen manke yon bagay, nenpòt moun ka tanpri.
[David Blumberg]: Andrew, Dave. Xin chào David. Tôi không chắc điều kiện cuối cùng để anh ấy tạo ra sự khác biệt trên xe đạp, Sheros, v.v. từ vị trí thứ 5 đến thứ 9.
[Andre Leroux]: Vâng, cảm ơn vì đã nhắc nhở tôi. Vâng, đó là một câu hỏi hay. Tôi nghĩ chúng ta đã nghe nói rằng họ muốn khám phá điều này, nhưng tôi nghĩ chúng ta nên đưa nó vào danh sách các điều kiện cần có sự chấp thuận của nhà nước. Luật sư Vaughn, ông có vấn đề gì với chuyện đó à?
[afyYb4sUUnA_SPEAKER_13]: Tôi không biết, nhưng tôi không nghĩ là tôi đã ký tất cả các tờ séc. Sau đó tôi sẽ nói, nhưng nếu Patrick muốn can thiệp và sửa sai cho tôi. Nhưng rõ ràng, tôi nghĩ nếu bạn nhìn vào mọi thứ chúng tôi đã làm dưới góc độ giảm thiểu tác động từ bên ngoài, bạn sẽ thấy đã có rất nhiều nỗ lực để cố gắng giải quyết tất cả các vấn đề mà các thành viên hội đồng đã nêu ra. Tôi biết nó sẽ có thêm một số nguồn tài trợ, nhưng Patrick hay Sean, tôi không biết các bạn có thấy thoải mái với điều đó không, nhưng hãy tham gia.
[Austin Turner]: Tôi nghĩ Patrick cần được kích hoạt, Anne, nếu bạn không phiền. Cảm ơn
[Adam Hurtubise]: Cảm ơn An rất nhiều. Tôi đánh giá cao điều đó. Thưa ngài Tổng thống, chúng tôi rất vui được cam kết với Shaarrows từ 5 đến 9 giờ. Chúng tôi sẽ chấp nhận điều này như một điều kiện.
[Andre Leroux]: Tôi nghĩ họ đã nói với chúng tôi rằng đó cũng là sự khác biệt giữa vị trí thứ nhất và thứ năm. Điều đó có đúng không?
[Jacqueline McPherson]: Từ 5 giờ đến 9 giờ.
[Andre Leroux]: À, sự khác biệt là thứ năm đến thứ chín. Xin lỗi, tôi bối rối về sự khác biệt là gì. ĐƯỢC RỒI
[Todd Blake]: Có, có một đường vòng từ số 1 đến số 1 và một đường vòng saros từ số 1 đến số 5. Vì vậy, đi từ thứ năm đến thứ chín là sự khác biệt.
[Andre Leroux]: tôi thấy được rồi cảm ơn bạn Vâng, cảm ơn ông Netriba. Tôi đánh giá cao điều đó. Đặc biệt. Những điều khác tôi đề cập lúc đó chỉ là có điều kiện, lẽ ra không nên có những điều kiện này. Số liệu về giá khí đốt tự nhiên được đưa vào như một phần của bảng hiệu Đại lộ Middlesex nhưng không thay đổi trong nội bộ. Đây có phải là điều bạn muốn xem xét?
[afyYb4sUUnA_SPEAKER_13]: Tôi muốn hỏi Hội đồng xem liệu họ có cân nhắc việc không áp đặt điều kiện này hay không. Tôi nghĩ chúng tôi đã nghe thấy mong muốn của bạn, nhưng tôi không nghĩ chúng tôi muốn điều đó Dừng hoạt động. Tôi chỉ không hiểu họ thường muốn thấy gì hoặc, bạn biết đấy, các dấu hiệu thay đổi theo thời gian, bạn biết đấy, ban đầu có thể có những dấu hiệu cho thấy, bạn biết đấy, họ có thể muốn thay đổi, nhưng Patrick, tôi không nghĩ chúng ta sẽ tăng kích thước token. Cây cột bên ngoài cũng có mét vuông tương tự. Nhưng tôi nghĩ, thưa Chủ tịch, nếu đó không phải là điều kiện thì đó sẽ là lựa chọn của tôi. Nhưng rõ ràng bất kỳ tín hiệu nào cũng phải trải qua quá trình phê duyệt độc lập.
[Adam Hurtubise]: Vâng, thưa Chủ tịch, tôi đồng ý với những gì Mark nói. Chúng tôi mong rằng vấn đề này sẽ được giải quyết thông qua các cơ chế phù hợp do thành phố đề ra. Nhưng chúng tôi chỉ tìm kiếm sự bình đẳng trong cạnh tranh với những đối tác kinh doanh cùng chúng tôi. Ví dụ, người hàng xóm bên kia đường của chúng tôi có một tấm biển nhấp nháy. Vì vậy, chúng tôi cũng không gặp phải trường hợp như vậy, bạn có thể chấp thuận yêu cầu của chúng tôi không? Tất nhiên, tôi không có ý tự cho mình là đúng, thưa ngài. Có vẻ công bằng là chúng ta cũng có khả năng làm điều đó. Chúng ta phải công bố giá của mình cho công chúng. Đó là luật của bang và tôi không thể trích dẫn phần liên quan, nhưng chúng tôi chắc chắn muốn giữ được khả năng đó trong tương lai, thưa ông. Vì vậy, tôi sẽ để nó ở đó.
[Andre Leroux]: Chà, tôi sẽ chỉ để lại điều này như một nhận xét với hiểu rằng đây là một vấn đề riêng biệt và nằm ngoài phạm vi của chúng tôi và việc phê duyệt biển báo sẽ tùy thuộc vào thành phố.
[Adam Hurtubise]: Chúng tôi hiểu điều đó.
[Andre Leroux]: Tất cả đều ổn. Có chuyển động nào trên sàn từ các tấm ván không? Tôi có thể giúp bạn nộp đơn kiến nghị. Nó phải đến từ một thành viên hội đồng quản trị.
[Jacqueline McPherson]: Bạn có thể nhắc lại các yêu cầu hoặc khuyến nghị mà hội đồng đang xem xét không? Andrew?
[Andre Leroux]: Có, vậy các điều kiện, nếu bạn muốn phê duyệt có điều kiện dự án này thì phải bao gồm các điều kiện Tất cả các bài báo đều được đưa vào thư của chánh văn phòng thành phố, và có một danh sách đầy đủ các bức thư này đã được người đề xuất chấp nhận. Sau đó sẽ có biển báo dành cho người đi bộ và liên hệ với Văn phòng Phát triển Cộng đồng, Những cải tiến khác đã được thực hiện để phát hiện và tiếp cận Đại lộ Woodruff. Và tất nhiên, có những ngôi mộ để lấp chỗ trống cho đường dành cho xe đạp.
[Jacqueline McPherson]: Vì vậy đề nghị này đã được Sharros chấp nhận, nhưng anh lại có chút bối rối trong việc tìm ra lối thoát. Chúng ta có coi đây là điều kiện phê duyệt không? Đây có phải là hướng dẫn nên không?
[Andre Leroux]: Vâng, tôi nghĩ chúng ta chỉ đang nói về một tấm biển nhỏ chỉ dẫn mọi người nơi đi vào địa điểm từ vỉa hè.
[8oEn2KkMIiU_SPEAKER_07]: Andrew, anh đang tìm bản dự thảo kiến nghị trong vụ này phải không? Đúng. Tôi sẽ đưa ra kiến nghị yêu cầu bạn tiếp tục dự án theo các điều kiện được liệt kê. Tất cả các yêu cầu này đều được Văn phòng Phát triển Cộng đồng đưa ra trong thư gửi các trưởng bộ phận, biển báo dành cho người đi bộ và các hành động tiếp theo liên quan đến Đại lộ Woodroffe.
[Andre Leroux]: Chà, hãy để tôi mời Anne và Alicia đến đây để đảm bảo rằng tôi đang làm việc này một cách chính xác vì chúng tôi là cơ quan cấp phép đặc biệt và chúng tôi cũng là cơ quan xem xét quy hoạch địa điểm và chúng tôi có thể phải thực hiện hai cuộc bỏ phiếu riêng biệt, phải không?
[Nicole Morell]: Đây là giấy phép một phiếu bầu để xem xét kế hoạch địa điểm đặc biệt.
[Andre Leroux]: Được rồi, cảm ơn bạn.
[Nicole Morell]: Nếu bạn có thể thêm phần này vào kiến nghị, vui lòng phê duyệt giấy phép đặc biệt để xem xét sơ đồ địa điểm.
[afyYb4sUUnA_SPEAKER_13]: Thưa ngài Chủ tịch, tôi có một câu hỏi cần thông tin. Vì vậy tôi chỉ muốn giải quyết các vấn đề bên ngoài mà chúng ta đã thảo luận trên Đại lộ Middlesex. Tôi nghĩ tôi đã chỉ ra điều này trước đây, nhưng rõ ràng tất cả những điều này sẽ cần sự phê duyệt quy mô lớn cuối cùng từ Bộ Giao thông vận tải. Ý tôi là, chúng tôi muốn xây dựng nó và trả tiền cho nó, nhưng những dự án này cần phải được Bộ Giao thông vận tải phê duyệt. Tuyệt đối. Đúng.
[Todd Blake]: Thưa ngài Chủ tịch, xin lỗi đã làm phiền ngài. Lưu ý quan trọng. Vì vậy, điều chúng ta đang nói đến là khoa có điều kiện tốt. Vì vậy, trong bức thư kỹ thuật có nhiều yếu tố khác nhau về kỹ thuật dân dụng và giao thông và trong bức thư giao thông ban đầu nó nói về một cây cầu đi bộ từ Middlesex đến tòa nhà và từ Fellsway West đến tòa nhà. Vì vậy, chỉ để tránh một số nhầm lẫn trong tương lai Điều gì thực sự đã xảy ra bởi vì chúng tôi đã gặp vấn đề với điều này trong quá khứ. Trên thực tế, trong trường hợp này, đó là những bức thư, nhưng một số trong số chúng đã bị loại trừ vì chúng không nhất thiết phải bổ sung vào đoạn văn của Fells Way West. Đây là một ví dụ. Vì vậy, nếu bạn đặt toàn bộ bức thư, bạn sẽ mâu thuẫn với nó.
[Andre Leroux]: cảm ơn bạn Vậy hãy thử xem.
[Alicia Hunt]: được rồi Chúng ta có thể nói rằng bộ có những bức thư và thư kỹ thuật đã được thảo luận trong cuộc họp này. Trong khi Ali ghi chép, Ali và Anne có thể xem lại video và đảm bảo rằng người đồng ý bằng lời nói là người tham gia. Quá dễ dàng cho một dự án phức tạp như vậy. Tôi nghĩ chúng tôi vui vẻ gửi đi, chúng tôi luôn gửi thư, phê duyệt và tạo điều kiện để Andrew phân tích. Chúng tôi cũng có thể gửi chúng cho người đưa ra yêu cầu và đảm bảo rằng họ cũng nghe thấy điều tương tự như chúng tôi đã làm. Nếu có sự khác biệt, chúng tôi có video để xem.
[Todd Blake]: Đây sẽ là một sự trợ giúp tuyệt vời, Lisa. Cảm ơn
[Andre Leroux]: cảm ơn bạn Do đó, kiến nghị thực tế là có phê duyệt giấy phép đặc biệt và sửa đổi quy hoạch địa điểm áp dụng cho Trạm xăng Bắc Kinh hay không, và các điều kiện bao gồm thư của người đứng đầu sở thành phố và chúng tôi sẽ liệt kê các đơn đăng ký trạm xăng đáp ứng các điều kiện. Không bao gồm lối đi dành cho người đi bộ vào Fellsway West và bao gồm biển báo dành cho người đi bộ tại chỗ. Theo dõi xe đạp từ 5 giờ sáng đến 9 giờ tối Tôi cảm thấy như mình đã bỏ lỡ một cuộc họp ở đây, cùng với cuộc họp tiếp theo với Văn phòng Phát triển Cộng đồng, những người ủng hộ và kỹ sư thành phố về bất kỳ cải tiến bổ sung nào trên tuyến Woodruff. Có cảm giác như chúng ta đã nắm bắt được mọi thứ? Đặc biệt. cảm ơn bạn Katie, em có muốn chuyển đi không?
[8oEn2KkMIiU_SPEAKER_07]: Tôi có nên lặp lại nó không?
[Andre Leroux]: Không. ĐƯỢC RỒI
[8oEn2KkMIiU_SPEAKER_07]: Thế là tôi chuyển đi.
[Andre Leroux]: cảm ơn bạn Có một giây không?
[Jacqueline McPherson]: Tôi là người thứ hai.
[Andre Leroux]: Cảm ơn, Jackie. Tất cả đều ổn. Chúng ta sẽ chỉ có một phiếu kháng cáo. Katie McHugh.
[SPEAKER_02]: May mắn.
[Andre Leroux]: Quỹ Peaboday. David Lombes. Wi. Lớp học Andresen. san hô. Paton, một cành thông là gì? san hô. san hô. Christy Dod. Ồ, thích, dwa. Ak Furtado.
[Jacqueline McPherson]: May mắn.
[Andre Leroux]: Tôi cũng vậy. Vì thế tôi nghĩ một, hai, ba, bốn. 5 người đồng ý, 1 người bỏ phiếu trắng và 1 người từ chối. Tôi nghĩ rằng thể thao đang diễn ra.
[Adam Hurtubise]: Cảm ơn ngài Tổng thống.
[Andre Leroux]: Rất tốt, cảm ơn ông Netriba và nhóm của bạn. Tôi đánh giá cao tất cả các nỗ lực thảo luận, làm việc và giảm thiểu vấn đề này.
[Unidentified]: Cảm ơn mọi người rất nhiều. Chào buổi chiều bạn. Cảm ơn bạn quá.
[Andre Leroux]: Mục tiếp theo trong chương trình nghị sự là buổi điều trần công khai về sắc lệnh của nhà máy bia. Ủy ban Phát triển Cộng đồng sẽ đưa ra các khuyến nghị lên Hội đồng Thành phố. Hãy để tôi đọc thông báo về phiên điều trần công khai. Thành phố Medford, Ban Phát triển Cộng đồng Massachusetts Thông báo về Sửa đổi Phiên điều trần Công khai để Sửa đổi Pháp lệnh Phân vùng Chương 94, ngày 16 tháng 9 năm 2020. Ủy ban Phát triển Cộng đồng Medford sẽ tổ chức một buổi điều trần công khai vào Thứ Tư, ngày 16 tháng 9 năm 2020, sau 6 giờ chiều. Kiến nghị của Hội đồng Thành phố Medford trong Tài liệu Hội đồng 20-481 đã được giải quyết thông qua hội nghị video Zoom từ xa. Đề xuất sửa đổi các định nghĩa trong Chương 94 Phân vùng Mục 94-2 để bổ sung các định nghĩa về nhà máy bia cite, nếm thử, quán bar, thùng cite và nhà máy bia cite. Nên sửa đổi bảng quy định sử dụng ở Mục 94-148 và thêm mục 35b vào sử dụng. Nhà máy bia, luật cho phép nhà máy bia ở cộng đồng C2, I, O và MUZ. Tại Khu C1, các nhà máy bia vận hành từ 7 thùng bia trở xuống sẽ được cấp phép, trong khi các nhà máy bia vận hành trên 7 thùng bia sẽ được Ban Khiếu nại Giấy phép Đặc biệt cấp phép. Có thể xem toàn bộ văn bản sửa đổi tại Văn phòng Thư ký Thành phố tại Tòa thị chính, Phòng 103, hoặc trên trang web của Thành phố tại www.medfordma.org, Sở, Chi nhánh Phát triển Lộ trình Cộng đồng, bằng cách nhấp vào tài liệu hiện tại trên đĩa CD.
[Jacqueline McPherson]: Andrew, điều này đã khiến tôi chú ý và tôi chỉ muốn tiết lộ đầy đủ điều gì đó, chỉ để đảm bảo rằng nó không trở thành vấn đề trong tương lai. Con gái lớn của tôi vừa đề cập đến điều này và nói, Này mẹ, con nghe nói mẹ sắp nghe một trường hợp từ giáo viên lớp 11 của con, Max Hennig, vốn là giáo viên lớp 11. Vào khoảng năm 2010, tôi không có mối quan tâm đặc biệt hay lợi ích tài chính nào trong dự án này, nhưng tôi muốn tiết lộ rằng đây rõ ràng là một cuộc thảo luận hiện tại trong lớp của bạn. Vì vậy, nhưng tôi muốn ghi lại điều này.
[Andre Leroux]: Được rồi, Mess. Vâng, Andrew, đi trước đi.
[David Blumberg]: Tôi muốn anh giết Jackie trước. Xin lỗi
[Andre Leroux]: Xuất sắc. Tôi không nghĩ chuyện này lên đến mức gây tranh cãi nên tôi nghĩ bạn ổn. Hãy tiếp tục, ông Bloomberg.
[David Blumberg]: Vì vậy, điều tôi muốn chia sẻ với các bạn là khi tôi xem những tài liệu này vào thứ Sáu và xem những tài liệu này vào Chủ nhật, tôi đã nghĩ rằng dự luật này có mối liên hệ nào đó với một công ty mà gia đình tôi có lợi ích tài chính, mặc dù chỉ là một lợi ích nhỏ, và tiền lãi đó đã có từ rất lâu trước khi tôi tham gia hội đồng. Tôi cảm thấy rằng, vì lý do này, tối nay tôi nên hạn chế thảo luận về vấn đề giải phóng. Vì vậy, nếu Andrew và hội đồng quản trị đồng ý với điều đó, tôi sẽ tiếp tục tắt tiếng và giữ màn hình cho dự án này.
[Andre Leroux]: Đặc biệt. Cảm ơn các bạn, Bloomberg Fellows. Tôi cảm ơn bạn.
[David Blumberg]: Xin lỗi
[Andre Leroux]: Tất cả đều ổn. Tôi cảm ơn tất cả các bạn Có những thói quen tốt trong lĩnh vực này. Cuối cùng, hãy để tôi kết thúc bằng một thông báo điều trần công khai dành cho bất kỳ ai muốn tham gia và để tôi nói lại điều này. Do đó, để tham gia phiên điều trần, các câu hỏi và nhận xét có thể được gửi qua email tới OCD tại Medford-MA.gov hoặc gọi tới số 781-393-2480. Đó là 781-393-2480. Tất cả các cuộc bỏ phiếu sẽ được theo tên. Nếu bạn đang nói, xin vui lòng giới thiệu bản thân. Công chúng yêu cầu tên và địa chỉ của bạn để đăng ký.
[Alicia Hunt]: Andrew, tôi nghĩ chúng ta cũng nên đề cập rằng nếu mọi người quan tâm, họ phải gửi email hoặc gọi đến số điện thoại. Nếu bạn đang tham gia cuộc gọi Zoom, bạn có thể sử dụng tính năng giơ tay trong danh sách thành viên và chúng tôi có thể gọi cho bạn trong phiên điều trần công khai của cuộc họp. Nếu bạn đang thực hiện cuộc gọi Zoom, bạn không cần gọi đến số này.
[Andre Leroux]: được rồi cảm ơn bạn Lời giải thích của Alicia là tuyệt vời. Vâng, hãy để tôi mời Paul Moki, Ủy viên Tòa nhà của Thành phố Medford, phát biểu về dự luật này. Vậy hay là chúng ta có Anne nên đi trước, hay một người hỗ trợ nên đi trước? Tuyệt vời, Paul, cảm ơn ông Mokey.
[Paul Mochi]: Vâng, chào buổi tối mọi người, cảm ơn. Vì vậy, tại thời điểm này, khi xem xét dự án được đề xuất này, tôi nhận ra rằng bạn muốn tôi nhận xét về nó, Andrew, hoặc bạn muốn xem qua một số dự án ... Chà, nếu bạn không phiền giải thích để những người xem có thể không quen thuộc với nó có thể hiểu chính xác nó là gì và nó làm gì. Chà, hiện tại, không có định nghĩa cụ thể nào trong quy định quy hoạch cho phép bất kỳ loại hình sử dụng nào trong nhà máy bia. Quay trở lại những gì chúng tôi đã làm vào năm ngoái khi bắt đầu viết sắc lệnh được đề xuất này, chúng tôi đã xem xét những gì một số thành phố khác đang làm và cách họ xếp hạng. Có vẻ như đó là một trong ba điều. Đầu tiên, họ có một hạng mục trên bảng phân vùng cho phép sử dụng một nhà máy bia cụ thể hoặc liệt kê nó vào mục đích sử dụng trong sản xuất nhẹ. Chúng tôi không làm điều đó. Sử dụng công nghiệp nhẹ như được định nghĩa trong pháp lệnh quy hoạch của chúng tôi. Chúng tôi có hoạt động sản xuất chung, nhưng bạn biết đấy, đây thực sự được coi là nhà máy, cách sử dụng điển hình của nhà máy. Không còn gì để lên men. Một điều khác họ đang làm là một số thành phố được phân loại là nhà hàng. Tất nhiên, bất kể áp dụng phân loại nào, bạn sẽ cần có giấy phép của tiểu bang, giấy phép xử lý chất thải của địa phương, v.v. Vì thế chúng tôi đã cố gắng, Bạn biết đấy, chúng tôi nghĩ đó là điều tốt nhất cho cả hai thế giới đối với nhà máy bia. Vì vậy, định nghĩa này hiện đã được xác định trong đề xuất. Nhà máy bia được định nghĩa là một doanh nghiệp chủ yếu tham gia vào việc sản xuất và phân phối bia, rượu bia hoặc đồ uống mạch nha khác, có thể bao gồm các mục đích sử dụng phụ như tham quan nhà máy bia, bán lẻ và tiêu thụ sản phẩm tại chỗ. Ví dụ: phòng bar hoặc phòng nếm thử. Như đã đề cập trước đó, các cơ sở phải có giấy phép sản xuất bia phù hợp do tiểu bang Massachusetts cấp cũng như bất kỳ giấy phép sản xuất bia nào được cơ quan địa phương phê duyệt. Ngoài ra, cơ sở này có thể tổ chức các chiến dịch tiếp thị, sự kiện đặc biệt và các chuyến tham quan nhà máy bia. Cơ sở chỉ được bán đồ uống mang nhãn hiệu nhà máy bia và các sản phẩm thương mại. Vì vậy, tại sắc lệnh đề xuất này, Có một số khu vực cho phép điều này trong bảng quy tắc sử dụng. Vì vậy, khu đầu tiên được phân loại là khu thương mại và ở khu của chúng tôi nó được viết tắt là khu C1. Đề xuất này sẽ cho phép các nhà máy bia hoạt động với bảy thùng hoặc ít hơn. Trong cộng đồng C1, đó là SPA, một giấy phép đặc biệt do Ủy ban Khiếu nại Phân vùng cấp. Áp dụng cho các nhà máy bia có hoạt động từ bảy thùng trở lên. Theo mục đích của các quy định này, thùng được định nghĩa là một thùng chứa, thường có hình trụ, được sử dụng để chứa rượu mạch nha có dung tích không quá 31 gallon. Ngoài ra còn có một số quận khác, bốn quận khác được pháp luật cho phép, khu thương mại thứ hai, khu công nghiệp, một khu văn phòng và một phân khu sử dụng hỗn hợp. Tại 4 khu vực này, các nhà máy bia sẽ được cấp phép hợp pháp. Vì vậy, những nơi duy nhất yêu cầu một số loại giấy phép đặc biệt là các khu vực sản xuất rượu vang thương mại. Điều này chỉ xảy ra nếu sử dụng nhiều hơn bảy thùng. Ngoài ra, trong tài liệu này, tôi nghĩ tối nay chúng ta cần quay lại một chút, bất kể quan điểm bạn đã đưa ra là gì Thưa ngài Chủ tịch, tôi muốn nói về chủ đề này. Ủy viên Hội đồng Morel đã trình bày một đề xuất để thay đổi điều đó. Sự thay đổi mà ông đề xuất là bổ sung thêm một định nghĩa về nhà máy bia. Nhà máy bia là cơ sở cung cấp dịch vụ ăn uống tại chỗ đầy đủ dịch vụ được cấp phép sản xuất bia tại chỗ. Ngoài ra, các nhà máy bia được yêu cầu bán 25% lượng bia trở lên tại chỗ. Vì mục đích phân vùng, nhà máy bia sẽ được phân loại là nhà hàng chứ không phải nhà máy bia. Chỉ cần xem trang cuối cùng ở đây và xem liệu có điều gì áp dụng được cho những gì chúng ta sẽ nói tối nay không. Đây thực sự là tập hợp các thay đổi được đề xuất sẽ được trình bày trước hội đồng tối nay.
[Andre Leroux]: Tốt lắm, cảm ơn ông Momu. Chúng tôi sẽ mở cửa cho công chúng. Tôi muốn mở phần công khai của phiên điều trần. Chúng tôi đã nhận được một số ý kiến bằng văn bản và bây giờ tôi sẽ đọc một lá thư từ John Costas của Phòng Thương mại Metropolitan. Ngày 15 tháng 9 năm 2020 Gửi Andre Leroux, Chủ tịch và Thành viên Ủy ban Phát triển Cộng đồng Medford của Phòng Thương mại Medford. Liên quan đến mục thứ tư trong chương trình họp của CBD ngày 16 tháng 9 năm 2020, có tựa đề Điều trần công khai về Đề xuất sửa đổi đối với Chương 94 Phân vùng để bổ sung các định nghĩa và quy định sử dụng liên quan đến nhà máy bia. Phòng Thương mại Medford hoàn toàn ủng hộ Bản sửa đổi Pháp lệnh của Hội đồng Thành phố đối với Chương 94, Phần 1 của Pháp lệnh Thành phố Sửa đổi Medford mà Hội đồng Thành phố đã bỏ phiếu thông qua vào ngày 28 tháng 7 năm 2020. Hội đồng Phòng Thương mại đã đồng ý rằng việc cho phép các nhà máy bia thu nhỏ quy mô ở các khu C1 và C2 sẽ khuyến khích phát triển và phục hồi kinh tế. Yêu cầu đề xuất đối với các nhà máy bia sản xuất hơn bảy thùng bia phải có giấy phép đặc biệt cũng sẽ bảo vệ cộng đồng khỏi các nhà máy bia lớn. Ban giám đốc của phòng cũng đồng ý rằng đề xuất của hội đồng về việc phân loại các nhà máy bia là nhà hàng sẽ khuyến khích phát triển và phục hồi kinh tế mà không tác động tiêu cực đến các khu dân cư. Do đó, Phòng Thương mại Medford kêu gọi Ủy ban Phát triển Cộng đồng phê duyệt những thay đổi sắc lệnh được đề xuất đưa ra cuộc bỏ phiếu của Hội đồng Thành phố Medford. Xin lưu ý rằng Phòng không hỗ trợ việc loại trừ phân vùng C-1 hoặc yêu cầu các yêu cầu giấy phép đặc biệt nghiêm ngặt hơn. Trân trọng, Ban Giám đốc Phòng Thương mại Medford. vào lúc này,
[Alicia Hunt]: Tôi chỉ có thể làm rõ về mặt kỹ thuật: ủy ban sẽ đưa ra khuyến nghị cho Hội đồng thành phố. Không đồng ý cũng không phủ nhận bất cứ điều gì, phải không? Không có thẩm quyền. Đây chỉ là một gợi ý.
[Andre Leroux]: đó là sự thật Khi chúng tôi nhận được tài liệu như vậy từ Hội đồng Thành phố, chúng tôi luôn có thể quyết định có nên tổ chức một phiên điều trần công khai hay đưa ra các khuyến nghị có thể tuân theo hay không. cảm ơn bạn Tôi thấy một số cánh tay giơ lên ở phía khán giả. Annie, bạn có thể giúp tôi được không? Chúng tôi có Nick Bolito và John Costas.
[Alicia Hunt]: Chúng tôi đã rút phích cắm của Nick. Nick, bạn có thể tiếp tục.
[Nick Bolitho]: xin chào Tôi xin lỗi sâu sắc vì cách tôi phải xưng hô với tất cả các bạn. Điều này giả định rằng bạn có thể nghe thấy tôi nhưng rất có thể nút video của tôi sẽ không hoạt động nếu bạn cũng không thể nhìn thấy tôi. Vâng, Medford Broncos, rõ ràng là chúng tôi đang nghiên cứu nó Về cơ bản đã ở trong thế giới sản xuất bia được vài năm. Chúng tôi rất bị thu hút bởi cộng đồng này và chúng tôi rất tham gia vào nó. Kế hoạch tổng thể để thành lập nhà máy bia của riêng chúng tôi đã phát triển và nhận được sự hỗ trợ lớn từ cộng đồng địa phương. Như đã đề cập trước đó, David thậm chí còn đề cập đến việc Những người khác đã làm điều này trước đây và họ có những mối quan hệ, những mối quan hệ rất địa phương và họ cũng đã đầu tư vào công ty. Tôi hy vọng đó là vì tất cả chúng tôi đều là người địa phương và chúng tôi thực sự cố gắng biến mọi thứ thành hiện thực. Bạn biết đấy, đó là một điều tốt cho một cộng đồng rất nổi tiếng ở giai đoạn này. Nhưng hãy đặt Medford Brewing sang một bên và bỏ qua sự thiên vị nhỏ bé của tôi vì tôi là Max Heinig và tôi sở hữu công ty này. Vị trí và khuyến nghị thực sự của chúng tôi Dù chúng ta có mở nhà máy bia hay không thì thực tế cũng không kém gì một không gian nhà hàng. Như mọi người đã đề cập, đây không phải là trường hợp xây dựng một hệ thống khổng lồ như Harpoon Brewery hay Sam Adams Brewery. Nó nhỏ hơn nhiều và mang lại cảm giác địa phương, cộng đồng, cửa hàng, giống như một tiệm bánh. Có một tiệm bánh Goldilocks hoặc bất kỳ tiệm bánh nào khác ở Medford, nơi về cơ bản bạn lấy một ít nguyên liệu, trộn và sau đó yêu cầu họ làm bánh mì tròn hoặc bánh mì. Chúng tôi trải qua quá trình lên men tương tự và tạo ra một chất lỏng gọi là bia. Như tôi đã nói, thực tế là Medford Brewing có lẽ sẽ không mở một quán nào cả. tình hình nhà máy bia của nhà hàng, nhưng chúng tôi thực sự cảm thấy rằng việc cấm các địa điểm phục vụ đồ ăn và bia được sản xuất tại chỗ thực sự không có ý nghĩa đối với thành phố Medford cũng như sự phát triển của Medford cũng như những gì hiện đang diễn ra ở đó. Nếu bây giờ bạn đến nhiều nhà hàng, như Limoncello. Vậy hãy đoán xem? Điều này rất giống nhau về nhiều mặt. Trên thực tế, bạn đang giảm thiểu tính khoa học về những gì đang thực sự diễn ra, những gì các nhà hàng đang làm hiện nay. Bạn thấy mọi người trộn các thành phần hiện có và làm những việc khác và sau đó là những việc khác để tạo ra các sản phẩm phụ. Về cơ bản đó là những gì chúng tôi đang làm, tình hình của nhà máy bia. sau đó Anh ấy nói, thôi nào, điều chúng tôi muốn làm là nói rằng, đây là điều mà nhiều người mong muốn. Điều này rất có lợi cho sự phát triển của Medford. Điều đó là tốt vì sự đa dạng trong những gì chúng tôi làm với tư cách là một thành phố. Tôi đã ở đây được 15 năm. Đối tác kinh doanh của tôi đã là giáo viên ở Medford được khoảng 20 năm. Mối liên hệ của chúng tôi rất, rất gần. Về nhiều mặt, tôi thực sự muốn hợp tác với thành phố để biến những điều này thành hiện thực. Chúng tôi chỉ coi đây là một hạn chế truy cập nhỏ và hoàn toàn không ảnh hưởng đến sự gián đoạn gây ra cho nhà hàng. Thực ra là ít hơn một chút, vì nhà hàng sẽ gọi đồ ăn Những chiếc xe tải khổng lồ này sẽ vận chuyển bia. Tôi biết từ phía phân phối trong công việc kinh doanh của mình rằng đây là những chiếc xe tải cũ to lớn làm tắc nghẽn đường phố khi các nhà hàng lấy bia. Đột nhiên, đường phố bị đóng cửa do một chiếc xe tải khổng lồ. Chúng tôi sẽ không sử dụng những chiếc xe tải đó hoặc những thứ đó cho hệ thống bảy thùng mà chúng tôi đang nói đến. Chúng tôi không sử dụng chúng vì số lượng sản phẩm sản xuất không gần bằng con số đó. Vì vậy, một lần nữa chúng tôi yêu cầu bạn hãy xem xét và suy nghĩ về thực tế mà chúng tôi đang cố gắng quảng bá. Như Sue đã nói, chúng tôi có thể không tự mình thành lập các nhóm nhà hàng, nhưng tôi nghĩ nó sẽ mang lại lợi ích rất nhiều cho thành phố mà không gây ra sự hỗn loạn như tôi đã nói, bởi các tiệm bánh được phép hoàn toàn, hoặc bất kỳ cửa hàng nào khác, hoặc thậm chí là một cửa hàng tạp hóa chấp nhận giao hàng. Vì vậy, điều này chắc chắn sẽ không thay đổi bất cứ điều gì.
[Andre Leroux]: Cảm ơn ông Bolitic. Bạn có thể vui lòng cho biết tên và địa chỉ của bạn một lần nữa để lưu vào hồ sơ được không? Có thể lúc đầu tôi sẽ mất nó.
[Nick Bolitho]: Không, vâng. Đây là Bolitic. xin lỗi Đây là điều làm tôi khó chịu. Anh ấy có một cái tên lạ. Tôi vẫn phải sửa lại điều đó. Tôi là một người nước ngoài. xin lỗi Đây là trường hợp của Nick Bollithico ở 20 Dutton Circle, Medford. cảm ơn bạn Cảm ơn bạn đã lắng nghe.
[Andre Leroux]: Anne, bạn có thể rút phích cắm của John Costas được không? John, tôi xin lỗi, tôi đã đọc thư của bạn trước khi thấy bạn xuất hiện.
[John Costas]: xin chào Xin chào, cảm ơn bạn đã đọc thư này. Tốt đấy. Bạn đọc tốt hơn tôi. Tôi đã nói, điểm mấu chốt là chúng tôi biết đây là một đề xuất của hội đồng, và sau đó ủy ban của bạn sẽ đề xuất lại đề xuất đó với hội đồng thành phố. Tôi không còn gì để nói ngoại trừ những điều chưa được nói trong thư. Cảm ơn bạn đã xem xét và đọc lá thư này trong hồ sơ. cảm ơn bạn Tất cả đều ổn. Cảm ơn ông Costas.
[Andre Leroux]: Các thành viên khác của công chúng có muốn phát biểu không? Thôi, tôi không thấy gì cả, tôi sẽ đóng phần bình luận công khai của phiên điều trần và để mở cho các thành viên xem xét. Có thành viên nào trong hội đồng muốn bình luận về điều này không?
[Jacqueline McPherson]: Bạn có thể nhắc hội đồng tại sao họ lại đề cử chúng tôi không? Tôi cảm thấy rằng chúng tôi sẽ qua lại để giới thiệu anh ấy với Hội đồng Thành phố một lần nữa.
[Andre Leroux]: Đúng, đây thực ra là một văn bản mới của Hội đồng thành phố. Vì vậy, Anne, có lẽ bạn có thể làm rõ câu chuyện này thông qua diễn đàn này.
[Nicole Morell]: chắc chắn. Vâng, đó là trước hội đồng quản trị năm ngoái. Chương 40A đặt ra thời hạn để hội đồng hành động sau khi đưa ra đề xuất thay đổi. Sau đó, hội đồng đã hành động và tôi nghĩ có một số ủy ban trong toàn bộ cuộc họp. Không đáp ứng được thời hạn theo luật định. Vậy là chuyện này đang bắt đầu lại Một đề xuất mới, hơi khác so với đề xuất trước đó, đã được gửi lại Hội đồng dưới dạng đề xuất sửa đổi mới.
[Andre Leroux]: được rồi Cái này có định nghĩa về BRUPA, tôi nghĩ nó mới, nó đã được sửa đổi.
[Nicole Morell]: Định nghĩa BRUPA là sự thay đổi được Hội đồng đề xuất tại cuộc họp và gửi tới ông. Một điểm khác biệt so với thay đổi trước đó ở Khu C1 là cần phải có giấy phép đặc biệt đối với các thùng trên 7, nhưng cho phép ít hơn 7. Phiên bản bạn đã xem xét năm ngoái là tất cả các giấy phép CBA cho khu vực C1. Sau đó còn bổ sung thêm định nghĩa về xô liên quan đến vấn đề này.
[Andre Leroux]: được rồi Khi chúng tôi thảo luận vào năm ngoái và đưa ra khuyến nghị với hội đồng quản trị, tôi nghĩ một trong những điều chúng tôi đã thêm vào là chúng tôi muốn tạo điều kiện dễ dàng hơn cho các nhà máy bia cung cấp thực phẩm nếu họ muốn. Vì vậy, chúng tôi có một số ngôn ngữ ở đó. Tôi không biết, Andy, liệu bạn có muốn đọc ngôn ngữ đó không. Andy, cậu có nó không?
[8oEn2KkMIiU_SPEAKER_07]: chắc chắn. Tôi sẽ tải nó xuống. Andrew, trong khi Annie xem xét vấn đề này, tôi có thể hỏi một câu hỏi làm rõ được không? Đúng. Vấn đề này được thảo luận lần đầu tiên tại Quốc hội khi nào? Bạn đang nói về năm ngoái.
[Nicole Morell]: Đúng. Cuối cùng tôi nhớ ra đó là ngày 31 tháng 7 năm 2019. Nó không quan trọng.
[8oEn2KkMIiU_SPEAKER_07]: Đối với những người không tham gia hội đồng quản trị vào thời điểm đó, Anne, bạn có thể nói rõ lời khuyên chính thức của hội đồng quản trị vào thời điểm đó là gì không?
[Nicole Morell]: Đúng. Sau đó tôi có thể đọc được lá thư. Đây là email từ Chủ tịch John DePriest gửi John Falco ngày 7 tháng 8 năm 2019. Giấy tờ 19-481 của Hội đồng đề xuất sửa đổi quy hoạch theo Chương 94 để bổ sung hai định nghĩa mới và một làn đường bổ sung cho nhà máy bia cho các mục đích sử dụng chính được chỉ định trong bảng quy định sử dụng. Sau phiên điều trần công khai vào ngày 31 tháng 7 năm 2019, Ủy ban Phát triển Cộng đồng đã bỏ phiếu đề xuất Hội đồng Thành phố Medford thông qua các sửa đổi được đề xuất và các sửa đổi sau đây. Thêm phần sau vào sau dòng cuối cùng của định nghĩa nhà máy bia. Theo lịch hẹn, cơ sở cũng cung cấp thực phẩm được sản xuất tại chỗ, ngoài cơ sở hoặc từ xe tải thực phẩm tại chỗ. Cảm ơn bạn đã xem xét đề nghị này. John DePriest.
[Jacqueline McPherson]: Nó sẽ tạo ra sự khác biệt gì? Các khuyến nghị khác nhau là gì? Tôi đã ở đó và vẫn có lời khuyên tương tự, nhưng tôi muốn chắc chắn rằng mình nhận thức được những thay đổi. Bạn nói rằng có một chút thay đổi, nhưng tôi không chắc có phải như vậy không.
[Andre Leroux]: Vì vậy, sự khác biệt là, cái đầu tiên, từ năm ngoái, không tạo ra sự khác biệt, về cơ bản nó nói giấy phép đặc biệt hoặc nhà máy bia ở bất kỳ khu vực nào. Cái mới là thế này: Ở khu C1 chỉ để làm rõ thôi. Có phải chỉ là khu C1? Vâng, chỉ C1. Chà, tôi biết nó dành cho cái này, nhưng cái cuối cùng cũng vậy?
[Nicole Morell]: Vì vậy, đây là giấy phép đặc biệt cho tất cả các nhà máy bia được đề xuất ở C1. Bây giờ chúng được phân biệt theo kích thước.
[Andre Leroux]: Tất nhiên là bảy thùng. Vì vậy, nếu nó ít hơn bảy thùng thì không sao. Ủy ban cũng bổ sung định nghĩa về nhà máy bia, về cơ bản cho phép các nhà hàng sản xuất bia tại chỗ có định nghĩa riêng với sự chấp thuận rõ ràng.
[Alicia Hunt]: Nói rõ hơn, đây không phải là một định nghĩa bịa đặt. Vì lý do nào đó, luật pháp và các quy định chưa bao giờ được thảo luận ở Medford trước mùa đông năm ngoái. Nhưng đó không phải là định nghĩa do hội đồng thành phố hoặc ủy ban luật pháp của chúng ta đặt ra, mà là định nghĩa của tiểu bang. Ai có thể chọn đưa nó vào hoặc không.
[Andre Leroux]: Thưa các thành viên hội đồng, quan điểm của các bạn có ủng hộ ý tưởng cho phép các nhà máy bia, nhà máy bia sử dụng những định nghĩa này không? Bạn có muốn không? Bạn nghĩ gì về việc bao gồm họ, cho phép họ phục vụ thực phẩm được sản xuất tại địa phương, nếu bạn muốn? Ví dụ: nếu bạn ghé thăm địa điểm Everett, bạn sẽ nhận thấy rằng tôi không nghĩ họ cho phép điều đó trên trang web. Vì vậy, họ đã có xe tải thực phẩm bên ngoài địa điểm. Chúng tôi chỉ nghĩ rằng sẽ dễ dàng hơn cho bất kỳ cơ quan nào ở thành phố này có được sự linh hoạt hơn.
[Jacqueline McPherson]: Nếu tôi nhớ không nhầm thì một trong những điều đã đề cập trước đó là xe bán đồ ăn ở Medford lại là một vấn đề hoàn toàn khác. Vì vậy, tôi chỉ muốn đảm bảo rằng, một mặt, tôi muốn đề xuất dự án này như tôi đã làm trước đây, nhưng tôi muốn thực hiện nó theo cách đơn giản nhất có thể để hội đồng thành phố có thể tự đưa ra quyết định và giúp chúng tôi thực hiện các đề xuất của mình hoặc không thực hiện các đề xuất của mình một cách dễ dàng nhất có thể và tiếp tục. Nhưng tôi chỉ muốn đảm bảo rằng tôi hiểu tất cả ngôn ngữ ở đây, điều này chắc chắn có thể là yếu tố cản trở đề xuất. Xin lỗi, tôi lại suy nghĩ lung tung rồi.
[Alicia Hunt]: Có lẽ sẽ hữu ích nếu công ty duy nhất lên tiếng ở đây ủng hộ ngôn ngữ này hoặc muốn xem những thay đổi mà hội đồng nên xem xét? Điều đó có công bằng không? Tôi lại thấy Nick giơ tay.
[Nick Bolitho]: Không, vâng, xin lỗi, tôi vẫn giơ tay với một trong số đó. Vì vậy, vâng, chúng tôi tin vào những đề xuất đang được đưa ra ngày hôm nay, và như tôi đã nói, một lần nữa, một nhà máy bia đơn giản nên thực sự tập trung vào việc sản xuất bia. Lấy Nhà máy bia Harpoon làm ví dụ, một nhà máy bia lâu đời trên bến cảng. Rõ ràng mục đích chính của nó là thế này. Điều chúng ta đang nói rõ ràng là, vâng, cho phép các nhà máy bia sản xuất thực phẩm, điều này thật tuyệt vời khi mang lại cho họ lựa chọn đó. Nhưng trên thực tế, thay đổi chính được phê duyệt là việc công nhận một nhà máy bia. Đối với các nhà máy bia, trừ khi bạn thiếu thứ gì đó, đối với các nhà máy bia, về cơ bản nó nói rằng họ phục vụ đồ ăn. Đây là một nhà hàng về cơ bản làm đồ ăn và bán tại chỗ. Khi đó những gì được trình bày có thể đã thay đổi kể từ lần cuối bạn nhận được món hàng đó. Theo những gì chúng tôi biết, thành phố Medford phản đối xe bán đồ ăn, điều này vẫn ổn trừ khi nó ở trong bãi đậu xe trong thành phố của bạn chứ không phải ở nơi nào khác. Nhưng một lần nữa, ý tôi là, thực tế là Thành thật mà nói, tôi nghĩ việc mở ra tất cả các lựa chọn này ở giai đoạn này là một nơi tốt hơn vì xe bán đồ ăn nên là một phần của Medford. Medford đang phát triển như thể không có ngày mai và tôi nghĩ rằng bằng cách thực hiện những hạn chế đối với doanh nghiệp nhỏ này, Điều này rất nguy hiểm ở thành phố của chúng tôi. Ý tôi là, chúng ta đang phát triển như một thành phố và chúng ta có X số lượng xe bán đồ ăn mà mọi người đỗ ở Medford không thể hoạt động trong thành phố của chính họ. Nhưng đây là một tiếp tuyến khác của tôi. Vì vậy, chúng tôi rất, rất quan tâm và về cơ bản, như chúng tôi đã được trình bày, chúng tôi rất hài lòng với đề xuất mới đã được Hội đồng Thành phố đưa ra và gửi cho họ.
[Andre Leroux]: Nhưng cảm ơn ông Bollet. Vì vậy, nó rất đơn giản. Quan điểm của hội đồng về vấn đề này như thế nào?
[Jenny Graham]: Xin chào, đây là Christy. Tôi thực sự không thấy có gì sai với điều đó. Ý tôi là, nếu nó trông giống một nhà hàng, tôi không nghĩ nó có gì sai cả. Tôi nghĩ đây là một lựa chọn hấp dẫn trong những lĩnh vực này. Nếu ai đó nói rằng có những tác động môi trường khác, khác nhau cần có những quy định cụ thể, tôi sẽ không lắng nghe. Tôi không biết liệu chúng có thực sự khác biệt với các nhà hàng hay không. Vì vậy, tôi cho rằng các quy định tương tự cũng áp dụng cho mã phân vùng. Nhưng tôi không biết. Tôi đồng ý.
[Andre Leroux]: cảm ơn bạn Deanna Peabody?
[Deanna Peabody]: Vâng tôi cũng đồng ý. Tôi nghĩ chúng ta nên đi đến đề nghị cuối cùng của mình.
[Andre Leroux]: Bạn cũng muốn bao gồm ngôn ngữ này. Một lần nữa, đây chỉ là một gợi ý. Hội đồng thành phố có thể chấp nhận hoặc bỏ qua.
[8oEn2KkMIiU_SPEAKER_07]: Đó là sự thật.
[Andre Leroux]: Chà, Katie McHugh, tôi cũng thấy sự im lặng của bạn.
[8oEn2KkMIiU_SPEAKER_07]: Giống hệt, giống hệt, giống hệt.
[Andre Leroux]: cảm ơn bạn Lớp Anderson. Tôi rất đồng ý với điều đó. cảm ơn bạn Có chuyển động nào trên sàn không?
[Claes Andreasen]: Andrei, chúng tôi không đưa ra bất kỳ điều kiện nào.
[Andre Leroux]: Điều duy nhất được đề cập là văn bản cuối cùng chúng tôi gửi tới thành phố, văn bản này sẽ cho phép nhà máy bia phục vụ đồ ăn tại chỗ.
[Claes Andreasen]: Tôi có thể đưa ra đề nghị này.
[Andre Leroux]: Bạn có muốn đưa điều đó vào chuyển động không?
[Claes Andreasen]: Tôi hành động.
[Andre Leroux]: a- Tôi nghĩ chúng tôi sẽ đề xuất nó với Hội đồng Thành phố.
[Claes Andreasen]: Đề nghị Hội đồng thành phố phê duyệt và bổ sung vào các khuyến nghị mà chúng tôi đã thông qua lần trước.
[Andre Leroux]: cảm ơn bạn Do đó, tại cuộc họp chung đã có kiến nghị đề nghị Hội đồng Thành phố phê chuẩn sắc lệnh được đề xuất và sử dụng ngôn ngữ được đề xuất mà chúng tôi đã cung cấp lần trước về tình trạng sẵn có thực phẩm. Có một giây không?
[Nicole Morell]: Andrew, tôi muốn nhanh chóng làm rõ, đây là điều đã thay đổi: Hội đồng Thành phố đã sửa đổi đề xuất sửa đổi để bao gồm điều này.
[Andre Leroux]: Vâng, bài viết đã hoàn chỉnh, bao gồm cả định nghĩa. Cảm ơn
[Deanna Peabody]: thứ hai. Đây là Diana.
[Andre Leroux]: Cảm ơn, Diana. Hãy bỏ phiếu cuộc gọi. Katie McHugh.
[SPEAKER_02]: May mắn.
[Andre Leroux]: Deanna Peabody.
[SPEAKER_02]: May mắn.
[Andre Leroux]: Claes Andresen. Christy Dodd.
[Jenny Graham]: May mắn.
[Andre Leroux]: Jackie Furtado.
[Jenny Graham]: May mắn.
[Andre Leroux]: Tôi cũng vậy. Vì vậy, một, hai, ba, bốn, năm, sáu ủng hộ và một phản đối. Chúng tôi tích cực đề xuất kiến nghị này lên Hội đồng Thành phố. Rất tốt, cảm ơn mọi người. Chúc may mắn, tôi muốn đến thăm một nhà máy bia ở Medford.
[Jacqueline McPherson]: Vâng, vậy thì tôi có thể ngừng học Cambridge.
[Andre Leroux]: Mục tiếp theo trong chương trình nghị sự là đề xuất xem xét quy hoạch địa điểm từ 30 đến 36 Phố Salem cho Hội đồng Khiếu nại. Đây là dự án lần đầu tiên chúng tôi biết đến vào tháng trước và đã đưa ra một số phản hồi cho những người ủng hộ. Họ quay lại với một số tài liệu đã được sửa lại. Đây không phải là một buổi điều trần công khai. Nhưng các bạn, đây là một trang web và các đề xuất đánh giá kế hoạch trang web của chúng tôi sẽ được gửi đến ZBA. Tôi muốn mời luật sư của chương trình Kathleen Desmond xem xét tài liệu mới mà chúng tôi đã thay mặt cho người nộp đơn xem xét.
[Alicia Hunt]: Bây giờ tôi đang ở trên bảng. Tôi bị mất wifi.
[Andre Leroux]: Xuất sắc. Tôi nghĩ mọi người đều ổn phải không?
[Nicole Morell]: Tôi đoán điều tôi đang muốn nói là kỹ sư thành phố đã cho biết rằng anh ta có thể quay lại cuộc họp nếu cần nếu chúng tôi gặp vấn đề.
[Andre Leroux]: Xuất sắc. Tôi không biết bây giờ chúng ta có cần điều đó không.
[Alicia Hunt]: Tôi chỉ muốn cho bạn biết liệu hội đồng quản trị có quyết định điều đó là cần thiết hay không, xin lỗi, Wi-Fi của tôi đang bắt đầu bị treo. Tôi có thể nhắn tin cho anh ấy và anh ấy sẽ tương tác lại.
[Unidentified]: Xuất sắc. Cảm ơn bạn Alicia.
[Kathleen Desmond]: Chào buổi tối, Dean LaRue, Thành viên Hội đồng quản trị, Kathleen Desmond của Công ty Luật Conway. Tôi ở đây tối nay cùng với người khởi kiện Paul Connolly, giám đốc của 34 Salem Street LLC, kiến trúc sư nhóm thiết kế Eric Zachrisson của Boston Context, kỹ sư thiết kế Anthony Esposito của Carver, Richard Mead của Medford Engineering và kỹ sư giao thông Jeffrey Dirk của Van Ness & Associates. Tóm lại, chỉ để đưa ra bối cảnh, tôi biết lần trước chúng ta đã ở đây. Trong tháng này, dự án 3036 Salem Street đã khai trương tại Medford Place thuộc phân khu C1. Tòa nhà hiện tại sẽ được chuyển đổi có diện tích 13.910 mét vuông. Bản thân tòa nhà được xây dựng vào khoảng năm 1915 và ban đầu là một nhà hát cũng như không gian kinh doanh và hội nghị. Như đã nêu trong cuộc họp trước, gia đình Connelly đã mua tòa nhà vào năm 1986 và đã là thành viên của cộng đồng trong hơn 30 năm. Khi tòa nhà ban đầu được mua, mục đích là để hồi sinh nhà hát và cuối cùng cung cấp chương trình giải trí trực tiếp. Thật không may, một phần phía sau của tòa nhà nơi có bãi đậu xe hiện tại đang trong tình trạng tồi tệ và phải phá bỏ. Kết quả là tòa nhà vẫn không được sử dụng trong nhiều năm. Tầng 1 và tầng 2 dành cho khách thuê thương mại và bán lẻ. Tầng ba không được sử dụng do nhu cầu về không gian tầng ba và nhu cầu cải tạo để thu hút người thuê tầng ba. Đề xuất của Connelly là tòa nhà phải được cải tạo nhỏ để phù hợp với đặc điểm của quảng trường. Ông hình dung ra một phần mở rộng một tầng sẽ chuyển đổi tài sản từ một tòa nhà thương mại ba tầng thành một tòa nhà hỗn hợp bốn tầng. Nó bao gồm một tầng không gian thương mại và ba tầng không gian dân cư. Diện tích của tòa nhà cũng được mở rộng một chút, chủ yếu cung cấp phòng chứa rác, khu vực dành cho xe đạp và khu dân cư. Theo đề xuất, cấu trúc này vẫn giữ lại nhiều đặc điểm lịch sử của tòa nhà và sẽ tái tạo lại logo trên bảng trưng bày ban đầu của tòa nhà những năm 1950. Ngoài việc trình bày chi tiết về tòa nhà, chúng tôi cũng cố gắng kết hợp các yếu tố mà kỹ sư thành phố yêu cầu trong nhận xét đánh giá quy hoạch địa điểm. Sau đó tôi sẽ chuyển cuộc gọi tới Eric Zachrisson Context để cho bạn biết về những kế hoạch này và những kế hoạch đã sửa đổi.
[Andre Leroux]: Cảm ơn luật sư Desmond.
[SPEAKER_09]: Sự im lặng của tôi?
[Andre Leroux]: Đúng. Bây giờ bạn không im lặng.
[SPEAKER_09]: Cảm ơn rất nhiều. Tôi có thể chia sẻ màn hình của mình không?
[Andre Leroux]: vâng làm ơn
[SPEAKER_09]: Excelente. ¿Todos pueden ver esto? Sí. Ahí vamos. Gracias a todos por su tiempo esta noche. Queríamos guiarlo a través del proyecto, presentarle lo que planeamos hacer con esto, anteriormente conocido como Medford Theatre o Dyer Building, construido en 1915. Volveremos a esto en un segundo, pero quiero explicarles desde un nivel de planificación amplio lo que pretendemos hacer con el proyecto. En la parte superior de la hoja aquí, en la pantalla aquí, vería Salem Street. El edificio aquí tiene una forma gris claro de cinco lados. ¿Puedes ver mi mouse, verdad? Sí, podemos. Bueno. Hay un camino de entrada existente, que se estrecha a unos nueve pies aquí mismo, y a través de ese camino de entrada, Aquí atrás existen aproximadamente 22 espacios, aunque varían en ancho y se han entrelazado en la condición actual. Pero al parking se entra por el lateral. Actualmente se ingresa al edificio a través de tres entradas comerciales directamente desde Salem Street tal como está hoy. La propuesta para el proyecto sería consolidar las entradas comerciales al centro aquí y agregar una porción de aproximadamente 20 pies de profundidad en la parte trasera de la propiedad donde agregaríamos un vestíbulo residencial y agregaríamos algunas áreas de almacenamiento y estacionamiento para bicicletas y un poco de espacio mecánico. que sería deseable tener en el primer piso y más accesible. Entonces, un residente o invitado conduciría por este camino estrecho en el lado derecho del edificio y estacionaría en lo que ahora serán 18 espacios de estacionamiento, uno de los cuales será accesible según la ADA y los otros 17 serán en dimensiones estándar de la ciudad. También hay un paseo peatonal, que pasaría por el otro lado del edificio. Esta es una propiedad que actualmente es de su propiedad y actualmente es una acera, pero la arreglaríamos para que se sienta más como un patio, intentaríamos que fuera acogedora para llevar a las personas a lo largo de este lado de la propiedad y hacia la parte trasera del edificio donde el vestíbulo residencial tendría su entrada. Hay una parte de la propiedad aquí que queremos abrir como una especie de espacio de plaza, un poco de vegetación y un paisaje duro. Hay un puñado de cuestiones de seguridad humana que creo que se han discutido críticamente y quiero señalarlas. Por ejemplo, existe una Muro de contención de ocho pies y 10 pulgadas de alto en la parte trasera aquí. Tenemos la intención de mantenerlo como está. Tenemos la intención de utilizar algunos de estos espacios verdes aquí para almacenar y derretir la nieve durante los procesos regulares. Estamos proponiendo una boca de incendio aquí atrás, lo cual ha sido una solicitud que ayudaría a la seguridad del edificio mejorado. Había mucha preocupación por los peatones que cruzaban por aquí y lo apreciamos completamente. Esperaríamos que cambiar esto a un edificio residencial reduzca el tipo de entrada y salida de vehículos, pero también buscaríamos agregar señalización que ayudaría a las personas a reconocer cuando los autos vienen por el camino de entrada y les ayudaría a no sorprenderse porque tiene aproximadamente nueve pies de ancho. Allí, aquí a la izquierda, desglosamos los requisitos de zonificación C1, cuál es el edificio existente y a qué se propone cambiarlo. Verás que ahí, el estacionamiento, la profundidad del lote, la cobertura máxima y mínima, La mayoría de estos están siendo desplazados por esta adición aquí. También desglosamos los espacios comerciales y podemos profundizar en ellos, pero los espacios comerciales en el primer piso seguirán siendo en gran medida los mismos, y lo veremos en la siguiente diapositiva. Esto es como dar un paso atrás para notar que esta sección de Salem Street es en gran parte Espacio comercial y de oficinas, pero hay algunos otros edificios residenciales, y nuestro edificio está aquí en el centro. Estos son para resaltar la condición existente. Como puedes ver, el edificio aún conserva gran parte de su detalle original. La marquesina ha sido retirada. Algunas de estas tiendas se han llenado un poco, Y luego hubo una adición aquí en el tercer nivel, que incluía un área que es una especie de espacio al aire libre que originalmente era una especie de parapeto, pero que ha sido encerrado por esta construcción de marco de madera negra que eliminaríamos como parte de nuestro tipo de revitalización del proyecto. Volviendo al plano del sitio por un momento, Queremos hablar sobre nuestra oportunidad de introducir algunos espacios verdes aquí. Muchos de nuestros vecinos tienen un poco de espacio verde a los lados y queremos respetarlo. Y para nuestros residentes, intenten vestir esta zona de aparcamiento trasera lo máximo posible. Entonces estamos mostrando árboles y paisajes bastante autóctonos, muy típicos de la zona. y sería más resiliente y dejaría algunos espacios verdes. Aquí volvería a funcionar como un espacio para guardar la nieve y derretirla durante el invierno cuando sea necesario. Una de las cuestiones críticas definitivamente será cómo iluminamos este espacio para que se sienta seguro y cómo lo evitamos. interrumpiendo a los vecinos y haciéndolo atractivo. Entonces, en este camino peatonal, estamos imaginando una estrategia en la que usaríamos algo de iluminación en el edificio para hacerlo sentir cálido y acogedor, y hasta cierto punto cálido y acogedor en el lado de la entrada, pero también, ya sabes, la seguridad se convierte en un tema un poco diferente. No queremos arrojar demasiada luz sobre nuestros vecinos, pero sí queremos asegurarnos de que ambos lados se sientan muy cálidos y acogedores. Y si utilizamos la cantidad adecuada de iluminación descendente, sentimos que realmente podemos minimizar lo que llega a las propiedades vecinas, como se puede ver aquí. Mirando el plano de la planta baja. De nuevo, Salem Street está en la parte superior de la página y actualmente hay tres entradas. diferentes espacios comerciales. Buscaríamos consolidarlos en un único vestíbulo comercial como un punto más seguro, y luego tener entradas a la derecha y a la izquierda. Lo ideal es que se mantenga el Elizabeth Grady Spa que está aquí. El espacio de oficinas de H&R Block, que está aquí, permanecerá. Se revitalizará el espacio comercial actualmente vacío en el centro. Entonces todavía tendríamos tres espacios comerciales separados. Lo que es diferente es que este cuadro amarillo aquí es el alcance de la adición. Habría, nuevamente, que usted bajaría por el costado aquí como peatón o vendría y estacionaría como conductor, y aquí habría un vestíbulo residencial con un nuevo ascensor para llevarlo a los diferentes niveles. Habría un cuarto de basura común, un cuarto para guardar bicicletas, cuarto de rociadores mecánicos, y podría haber un poco de espacio de almacenamiento adicional para H&R Block o, ya sabes, el inquilino número uno, ya que están aquí a la izquierda. Y esto descompone lo diferente, las zonas de lo diferente, tres espacios diferentes y el propio lobby. Arriba, las unidades son bastante, bastante repetitivas. Hay tres dormitorios, dos dormitorios y un dormitorio en cada piso. En el nivel dos, Aquí ves que este cuadro amarillo es nuevamente la adición. Subirías por el ascensor o por la escalera común delantera y llegarías a un pasillo común. La unidad de la izquierda aquí es una unidad de tamaño familiar de dos dormitorios que da a Salem Street. Y la unidad de la derecha aquí es de tres dormitorios, nuevamente, sala y comedor que dan a Salem Street. Este piso en particular, que creo que se llamaba Lodge Room, es bastante alto. Por eso queríamos preservar eso, lo que creemos que es una verdadera comodidad, pero tiene ventanas muy altas. Así que vamos a mantener este piso a la altura que siempre ha tenido. Y en ese espacio, veremos si podemos introducir un poco de loft de oficina. arriba de la cocina y el tercer dormitorio aquí, pero encima de la cocina y el baño aquí. Así que esa es una aspiración en la que todavía estamos trabajando con las alturas generales de piso a piso. Tenemos que asegurarnos de poder proporcionar las distancias mínimas requeridas por el código. Aquí atrás tendremos una unidad de un dormitorio, que también, Si todo sale bien, también tendría una pequeña zona tipo loft encima de la cocina. Pero vamos a tratar esto como una habitación de un dormitorio con un baño y medio, sala y comedor, una especie de unidad que miraría principalmente hacia el estacionamiento. Y luego, a medida que avancemos hacia el edificio, veremos diseños similares. En el tercer piso, nuevamente tendría dos dormitorios a la izquierda. y el de tres dormitorios a la derecha. Estas dos unidades en el tercer piso compartirían o tendrían espacio en la terraza que estaría directamente al lado de la sala y el comedor y estaría detrás del parapeto. El parapeto de ladrillo existente, que queremos preservar y no cambiar, terminará siendo bastante alto. Ahora, a medida que avanzamos en la demolición y remoción de esto, Creemos que hay una estructura adicional que podemos derribar. Pero se elevará unos pasos con respecto a lo que sucede dentro de la unidad. Entonces, a medida que avanzamos en esto, vamos a reconfirmar que está aproximadamente a 16 pulgadas por encima del piso terminado dentro de aquí. Pero este parapeto seguirá teniendo más de cuatro pies de alto y posiblemente tanto como posiblemente hasta 56 pulgadas por encima de la plataforma. Será bastante alto en comparación con un techo convencional. Aquí en la parte trasera tenemos, nuevamente, una unidad de un dormitorio, que sería muy similar al diseño del segundo piso sin tener un espacio tipo loft en ninguna de estas tres unidades. Y luego el cuarto piso, Será similar a la unidad de abajo, excepto que cada una de estas unidades ahora tiene una escalera que nos lleva a una terraza en el techo. Nuevamente, tenemos dos dormitorios a la izquierda y tres dormitorios a la derecha con un dormitorio mirando hacia el estacionamiento. Los tres conducen a tener sus propias escaleras individuales que conducen a las casas principales, lo que nos llevaría a, lo que me gusta llamar terrazas de tamaño privado. Tienen, ya sabes, menos de 300 pies cuadrados, el tamaño de una sala de estar, no necesariamente el tamaño de una especie de espacio para fiestas o reuniones. Y la intención sería que esto sea para que los residentes privados lo disfruten, pero no necesariamente para que puedan tener una gran fiesta o reunión. Desglosamos todos los tamaños de unidades, así como la unidad comercial en esta hoja, para que la gente pueda entender aproximadamente cuáles son. Verá que las unidades de tres camas tienen más de 1,800 pies cuadrados y más de 1,400 pies cuadrados, más de 1,200 pies cuadrados o más de 1,400 pies cuadrados nuevamente. bastante grande, incluso los dormitorios están en este primero en 1217, este en 909 y 930. Son unidades de buen tamaño de una habitación y un baño y medio que traeremos al mercado. Y luego, el área bruta total del edificio, como pueden ver, fue de 11,500 y se ampliará a cerca de 20,000 pies cuadrados. Entonces, retrocediendo para mirar el exterior del edificio, hemos estado trabajando o teniendo algunas conversaciones con la Asociación Histórica, pero también, según los comentarios que escuchamos en nuestra última reunión aquí, pasamos algún tiempo retroceder y refinar el diseño para que podamos acercarnos a lo que será el producto final. Pero esperamos resolverlo a medida que avanzamos, mientras hablamos con la comunidad. Pero en general, el edificio existente, por muy detallado que sea y de ladrillo que sea, intentaremos restaurarlo lo más posible. Y hay muchas posibilidades de que Creemos que tenemos mucho trabajo de hojalata para estos escaparates que podemos reintroducir. Queremos recuperar una carpa similar a la versión de 1915 y queremos restaurar los detalles, algunos de los cuales han envejecido bien y otros han tenido más problemas. Buscaremos hacer algo en el frente de la fachada. Eso no es tan complementario, pero definitivamente es un telón de fondo para la escala más detallada y más pequeña del ladrillo y los detalles de las cofias que veremos aquí. Así que habíamos hablado de usar un Nichiha de alta gama o un panel de fibra de cemento sin costuras. potencialmente en una orientación vertical que nos da un número mínimo de costuras. Y estamos revisando eso y hablando sobre si podría ser más apropiado que sea algo de metal o algo de otro material. Pero tendemos a evitar que sea algo brillante o reflexivo, sintiéndonos así. No quiere que lo que hagamos aquí arriba no quiera llamar mucho la atención sobre sí mismo. Y por eso estamos ansiosos por trabajar en eso nuevamente con el comité histórico y las advertencias de comentarios que recibimos de usted aquí. Así que pasemos a esta imagen. Esto es en gran medida para que podamos identificar que hay Es este pozo profundo al que saldrían las unidades del tercer piso. Un par de estas ventanas de tres pies de ancho serían en realidad puertas. Intentaríamos, y trataríamos de desarrollar una coherencia en todo esto y si estas dos unidades, estos dos niveles se vuelven muy similares o tienen alguna, ya sabes, variación como Como se muestra en el primer y segundo piso, es una de las preguntas en las que estamos trabajando en este momento. En la parte trasera del edificio aquí, verá, probablemente tendremos la intención de llevar este edificio de color claro hasta la parte trasera y llevarlo completamente alrededor y completamente hacia el otro lado para que la adición no intente no intentó imitar el edificio existente, pero no intenta ni intenta desviar mucha atención del edificio existente, sino que realmente sirve como un telón de fondo limpio, una tecnología, ya sabes, que utiliza tecnologías algo más comunes y más contemporáneas para abordar el cerramiento de forma energéticamente eficiente y económicamente eficiente. Entonces, existe la posibilidad de que este sea el mismo material que está sucediendo aquí o que envolvamos el material más duradero en un punto aquí o aquí para acentuar el frente del edificio y separarlo de la parte trasera del edificio. Nos pidieron que hiciéramos algunos estudios paralelos. Entonces, hicimos bastantes de ellos. Básicamente, esto de aquí es a las 9 a.m. y no entraré en mucha profundidad, pero los tenemos todos como parte de la presentación, digamos el 21 de marzo. El edificio existente está justo aquí. El edificio propuesto, que tiene una adición de 20 pies y es un piso más grande, verá su sombra un poquito más. Definitivamente lo ves al mediodía por aquí y por aquí. Es un poco más largo y un poco más profundo en el estacionamiento. Podríamos ir al 21 de junio y verán que realmente no afecta nuestro estacionamiento y afecta un poco el costado de la Iglesia Bautista. De nuevo, de manera similar, en el En pleno día, en realidad no hay mucha sombra ni del edificio propuesto ni del existente. Podríamos hacerlo en diciembre. Todavía vemos que la extensión del edificio propuesto apenas toca al vecino aquí y al edificio existente, ni siquiera llega al muro de contención en la parte trasera de la propiedad. Pero como dije, tenemos todo esto en profundidad en la última parte, en los apéndices si queremos profundizar en ellos. Ésa es la mayor parte de nuestra presentación. No quería pasar mucho tiempo hablando y preferiría dedicar el resto del tiempo a responder cualquier pregunta que tengas.
[Andre Leroux]: Đặc biệt. cảm ơn bạn cảm ơn bạn rất nhiều Cung cấp một bộ tài liệu dễ đọc và dễ nhận xét hơn. Không có gì. Mặc dù đây không phải là phiên điều trần công khai nhưng tôi sẽ công khai nó cho đến khi Hội đồng bắt đầu thảo luận xem có ai muốn bình luận hay không. Vì vậy, hãy làm điều này. Có ai muốn nói gì không? Chỉ giơ tay nếu bạn đang thực hiện cuộc gọi Zoom. À, tôi đã thấy John Costas.
[John Costas]: Xin chào, John Costas, 56 Phố Haines, Haines, vâng, 56 Phố Haines, Medford. Tôi là hàng xóm đối diện cửa hàng điện tử của Paul và Paul cùng gia đình anh ấy là hàng xóm tốt. Tôi chưa bao giờ có bất kỳ vấn đề gì với họ, bạn biết đấy, tôi sẽ hỗ trợ họ 100%. Bạn được tự do thực hiện bất kỳ thay đổi nào bạn muốn. cảm ơn bạn cảm ơn bạn
[Andre Leroux]: Cảm ơn ông Costas. Còn ý kiến gì khác không? Thôi mình không thấy gì cả nên để mình mở ra cho các thành viên hội đồng thảo luận nhé. xin chào thưa ông
[Claes Andreasen]: Ồ, cảm ơn bạn. Tôi muốn cảm ơn người ủng hộ đã lặp lại bài phát biểu của mình và lặp lại những gì Andrew đã nói. Đề xuất của bạn có thể được nhìn thấy và hiểu rõ ràng hơn, điều này tôi đánh giá cao.
[Unidentified]: Không có gì.
[Claes Andreasen]: Tôi có một vài nhận xét mà tôi nghĩ Eric có thể Hãy xóa từng câu một khi bạn hoàn thành thay vì trả lời từng câu một. Bạn đã hiển thị một số thông tin về sân ngoài trời. Tôi nghĩ bạn đã thêm sơ đồ dưới dạng phần bổ sung để hiển thị thêm chi tiết. Nhưng tôi nghĩ cần phải hiểu chính xác những gì anh ấy khuyến nghị khi lắp đặt ngoài trời. Đối với không gian sân nhỏ này và cảm giác của nó. Có thể đây là nhận xét chung chung hơn dành cho Andrea hoặc Alicia, nhưng rõ ràng họ không đáp ứng được yêu cầu về không gian mở của bạn. Điều này có ý nghĩa gì đối với sự phát triển trong tương lai của dự án? Về cơ bản cho sự chỉnh sửa của tôi. Bạn đã đề cập rằng bạn đang nói chuyện với Ủy ban Lịch sử. Họ có kế hoạch gửi các loại thư tiếp theo khác dựa trên cuộc trò chuyện của bạn với họ không? Bạn thể hiện điều này trong bản vẽ. Có một số thông số kỹ thuật để sạc xe điện. Đó là cố ý của bạn hay bạn không đề cập đến nó khi nói ở bãi đậu xe? Tôi nghĩ vấn đề lớn nhất mà tôi có thể gặp phải là khả năng tiếp cận và vị trí của phòng chứa chất thải. Tôi cảm thấy rất lạ Cư dân phải đi bộ hoặc đi thang máy xuống cùng với túi rác và rời đi trước 11 giờ đêm. vào giữa mùa đông. Khi thùng rác đầy và đi vào thùng. Vì vậy, tôi hỏi liệu bạn có thể không, nó ở ngay phía trước tòa nhà, ngay bên ngoài khu dân cư. Câu hỏi tiếp theo, bạn đã đề cập đến xi măng sợi và tôi nghĩ bạn đã trả lời câu hỏi đầu tiên của tôi nếu đó là mật độ cao hoặc nếu đó là vật liệu bền. Có vẻ như mật độ cao hoặc một loại bảng kim loại nào đó nằm trong danh sách của bạn, tôi nghĩ đó sẽ là một lựa chọn tốt. Tôi khuyên bạn nên làm cho nó có màu đậm hơn một chút để kết hợp nhiều yếu tố kim loại hơn, có thể là một tán cây mới mà bạn đang xây dựng. Xây dựng lại cái cũ. Màu trắng trông hơi gắt nhưng đó là phong cách của tôi. Nhưng vấn đề lớn nhất của tôi là bạn đã đề cập rằng toàn bộ mặt sau, bao gồm cả phần bắt đầu từ phía dưới, cũng sẽ có màu trắng, nhưng bạn lại không đề cập đến việc nó có màu trắng hay không. Xi măng sợi hoặc các vật liệu cao cấp như vữa hoặc các vật liệu khác. Tôi đang nghĩ về nó. Nếu đó là xi măng sợi, một cảnh báo cuối cùng: bạn đang trưng bày nó trên sàn, đây có lẽ không phải là cách sử dụng tốt nhất cho vật liệu này và có lẽ bạn nên đặt một số khối xây trên sàn phía sau nó. Tôi đoán bạn vẫn đang làm việc trên cửa sổ tầng ba và tầng bốn. Tôi nhận thấy rằng kế hoạch của bạn luôn có một cửa sổ lớn, vậy bạn đang làm một cửa sổ lớn hay một cửa sổ nhỏ, hay bạn vẫn đang khám phá? Thế thôi.
[Unidentified]: Đặc biệt.
[Claes Andreasen]: Này, ông Zacherson, ông có cái này không?
[SPEAKER_09]: Như họ đã biết, nhưng vui lòng cho tôi biết liệu tôi có cố gắng tiếp tục theo thứ tự như vậy không. Và nếu tôi bỏ lỡ điều gì đó trong sân, xin vui lòng cho tôi biết. Mục đích thực sự có lẽ là làm một mặt đường màu xám. Một số cây trồng trong chậu ở khu vực cụ thể này, có hoặc không có những gì chúng tôi đã thêm, có xu hướng có màu khá tối, vì vậy sẽ là một trò chơi để cố gắng đảm bảo rằng thứ gì đó sẽ tồn tại ở đó. Vì vậy chúng ta sẽ không trồng quá nhiều. Nó có thể giống một khung cảnh cứng hơn với một số chậu cây và có thể là một chiếc bàn ghế để mời mọi người đợi bên ngoài hoặc tụ tập bên ngoài một lúc. Nhưng đó không phải là vùng phát lại và bạn biết đấy, nó không nhất thiết phải là vùng phát lại. Nhưng chúng tôi không thuê kiến trúc sư cảnh quan và không thực sự coi đó là một yếu tố thiết kế. Chúng tôi chưa gặp nhau và tôi nghĩ đây là ước tính cuối cùng của tôi, chúng tôi chưa đáp ứng yêu cầu về không gian mở và tại thời điểm này, chúng tôi hy vọng sẽ tìm được sự trợ giúp nào đó khi tiếp tục hoặc chúng tôi sẽ nói về việc bổ sung bảo hiểm để đáp ứng điều đó, nhưng đó không hẳn là cách tiếp cận phù hợp với chúng tôi.
[Claes Andreasen]: Và khi bạn làm vậy, bạn sẽ thuê một kiến trúc sư cảnh quan chứ?
[SPEAKER_09]: Tôi nghĩ là có, hãy làm điều đó. Tôi không biết đủ về thực vật và tôi không nghĩ Paul biết đủ về thực vật để đảm bảo rằng chúng ta có một cuộc sống tốt đẹp trong sâu thẳm tâm hồn. Vì vậy, có. Đối với những bức ảnh lịch sử, vâng, kết xuất mà chúng tôi gửi rất giống với những gì chúng tôi trình chiếu ở đây ngày hôm nay. Chúng tôi đã nhận được một số phản hồi từ họ, tôi nghĩ là chiều thứ Sáu hoặc điều gì đó tương tự, Họ chắc chắn đánh giá cao những gì chúng tôi làm và trên thực tế, họ cũng hỏi một số câu hỏi giống như bạn. Chúng tôi chắc chắn sẽ chọn ba cửa sổ có kích thước nhỏ hơn được hiển thị ở đây thay vì hai cửa sổ được hiển thị trên sơ đồ mặt bằng. Tôi thậm chí còn không làm điều đó Trước khi bạn nói, tôi thậm chí còn không nhận ra rằng chúng tôi chưa cập nhật kế hoạch của mình mà mục đích là thực hiện nó ở quy mô nhỏ hơn. Trên thực tế, họ cũng hỏi về màu trắng, màu xám nhạt hoặc màu tối. Cá nhân tôi nghĩ rằng chúng ta sẽ kết thúc với thứ gì đó có màu xám nhạt hơn một chút vì nó dường như phù hợp với tất cả mọi người trừ tôi, và điều đó không sao cả. Chúng tôi sẽ làm một cái gì đó như thế này. Cá nhân tôi cố gắng tránh Để đạt được điều gì đó rất gần với màu trắng của tòa nhà hiện tại, nhưng có nhiều hướng khác mà chúng tôi có thể đã đi. Vì vậy tôi nghĩ hầu hết mọi người chắc chắn đang thúc đẩy chúng tôi đi theo hướng này. Vì vậy, hãy nhìn nó theo cách này. Họ cũng có một số thông tin đầu vào về chi tiết cửa sổ, chúng tôi có thể kết hợp một số chi tiết từ tầng 4 đến tầng 3 được không? Vì vậy, hãy thảo luận với họ. Họ cũng hỏi liệu mặt tiền của tòa nhà có nên Những cái ở trên phải là tấm kim loại, hoặc, à, họ liệt kê một số tấm kim loại có thể được sơn thay cho khung xi măng sợi mật độ cao, và tôi muốn cùng họ xem xét ý tưởng rằng đây phải là khung xi măng sợi chất lượng mà chúng tôi dự định sử dụng. Về mặt cá nhân, chúng tôi chưa thảo luận về mặt sau của tòa nhà; Phía sau tòa nhà phải có thứ gì đó giống như tấm xi măng sợi và bạn nói đúng, nó không được chạm tới nền móng. Đây chỉ là một chi tiết chưa được giải quyết, nhưng chúng tôi chắc chắn sẽ giải quyết nó. Vì vậy chúng tôi có một câu hỏi về mặt trước và mặt sau của tòa nhà. Có lẽ đó là cùng một chất liệu. Có kiểu đường may khác, hoặc nếu mặt trước là kim loại thì mặt sau sẽ không phải là kim loại. Tôi không nghĩ điều này phù hợp với quy mô lớn như vậy. Tôi nghĩ nó sẽ trông rất công nghiệp. Vì vậy, khi chúng tôi trải qua điều này, chúng tôi thấy hai người họ đang nắm tay nhau. Vâng, khi tôi kiểm tra điều này, tôi nhận thấy rằng chắc chắn phải có một cánh cửa. À, ừ, có lẽ nên chuyển hai căn phòng đó đi để, ừm, cư dân có thể dùng cửa để vứt đồ vào thùng rác. Sau đó bạn có thể ra ngoài và chúng tôi sẽ di chuyển máy móc và vòi phun nước đến góc này. Và, ừm, chúng tôi đã thiết kế cái này để có thể sử dụng dung lượng lưu trữ trong khu vực khối H và R nếu cần. này đọc đi Vâng, trạm sạc ô tô điện, tôi phải giao việc đó cho Paul Connolly. Tôi không biết, nghĩ lại thì tôi cũng không biết mình đang ở đâu nữa. Vì vậy, tôi nghĩ nếu Paul được phép, anh ấy có thể nói về điều đó.
[Andre Leroux]: Vâng, anh ấy đã giơ tay. Vì vậy, tôi tự hỏi liệu Alicia có thể hạ gục ông Connolly hay không.
[SPEAKER_09]: Lẽ ra tôi phải có tất cả câu trả lời, nhưng người chủ phải nói chuyện với một số người trong số họ.
[SPEAKER_05]: chào ngài Cảm ơn bạn đã cho tôi cơ hội để nói chuyện. Mọi người có thể nghe rõ tôi không?
[Andre Leroux]: Vâng, thưa ngài.
[SPEAKER_05]: Đặc biệt. Vâng, ban đầu tôi đã giơ tay, nhưng Eric đã đánh nó vào thời điểm có một khúc cua trong cabin. Đây là một điểm tốt. Chúng tôi đã giải quyết vấn đề, nhưng việc nói về nó không nằm trong kế hoạch cụ thể này. Nhưng Tôi nghĩ sẽ hợp lý hơn nếu cho phép cư dân tiếp cận rác bên trong nhà và cất nó trên bức tường bên ngoài, nơi chúng tôi sẽ thu gom riêng. Vì vậy, dựa trên những gì bạn đang nói, vâng, đây chắc chắn là ý định của chúng tôi. Bạn biết đấy, nó đơn giản như việc thay đổi dòng chữ trong ba phòng đó thôi. Về phần, theo một số cuộc trò chuyện trước đây của chúng tôi, Bạn biết đấy, không gian xe điện, đó là ý định của chúng tôi. Chúng tôi hoàn toàn cởi mở với điều đó. Bạn biết đấy, dường như có một sự khao khát nhất định đối với một ai đó, và Với chín đơn vị dân cư trên thế giới, rất có thể sẽ có người vào tòa nhà và muốn sử dụng nó. Nếu thành phố coi đây là một lợi ích, chúng tôi hoàn toàn sẵn sàng thảo luận và thực hiện.
[Andre Leroux]: cảm ơn bạn Tôi có một câu hỏi về bãi đậu xe. Có chỗ đậu xe thương mại được chỉ định ở phía sau không?
[SPEAKER_05]: Như Eric đã đề cập, ý tưởng mà chúng tôi nảy ra là 15 trong số 18 chỗ đậu xe mà chúng tôi còn lại sẽ được sử dụng trong các khu dân cư để giảm thiểu số lần ra vào gara trong ngày khi vỉa hè có nhiều xe cộ qua lại. Sau đó, chúng tôi sẽ có ba không gian quảng cáo ở phía sau có thể dùng làm bãi đậu xe cho nhân viên, không nhất thiết dành cho khách hàng. Vì vậy, nó sẽ có xu hướng tương tự như khu dân cư nơi nó sẽ có một lối vào và lối ra duy nhất thay vì nhiều lối vào và lối ra trong ngày, nếu điều đó hợp lý.
[Andre Leroux]: Vâng, tuyệt vời. Bây giờ tôi sẽ đưa ra nhận xét của riêng mình. Vì vậy tôi hoàn toàn đồng ý với những gì Andreas nói về mặt tiền. Tôi nghĩ những gì bạn nói về tấm ốp kim loại bao bọc phần lịch sử của tòa nhà là có lý. Tôi nghĩ màu tối hơn sẽ trông tuyệt vời. Lưng của tôi không làm tôi lo lắng nhiều. Tôi nghĩ màu nhạt hơn ở mặt sau bằng xi măng sợi sẽ tốt, nhưng tôi không biết liệu có khả thi không Thêm ban công có thể được sử dụng ở phía sau cho ba căn hộ không có nhiều không gian ở phía sau và xung quanh các cửa ra vào, ba cửa ở phía sau, nếu họ có thể xử lý sân lát gạch xung quanh để tách chúng ra khỏi khu vực đi bộ, vì tôi cũng không nhất thiết phải thấy điều đó.
[SPEAKER_05]: Vâng, cho đến nay tôi nghĩ ý tưởng lát phía sau những cánh cổng này để đánh dấu chúng là thân thiện với người đi bộ là một ý tưởng hay và có lẽ sẽ hoàn toàn phù hợp với vỉa hè và sân hiên. Tôi thích ý tưởng có nhiều không gian hơn ở phía sau, nếu nó không gây thêm vấn đề gì cho chúng tôi, điều mà tôi không nghĩ là sẽ xảy ra, tôi nghĩ chúng tôi có nhiều không gian ở phía sau nên sẽ không có sự xâm nhập. Vâng, tôi đúng. Và, bạn biết đấy, bởi vì chúng có ban công Juliet, nếu chúng ta có thể đặt chúng lên tận đó, bạn biết đấy, không phải trên ban công tầng ba hay tầng ba, mà trên một sân hiên thực sự, có lẽ bạn có thể lấy một chiếc ghế ở đó và ngồi và tận hưởng khung cảnh mới. Vâng, tôi cũng cởi mở với điều đó.
[Andre Leroux]: Vâng, điều đó sẽ tuyệt vời. Ý tôi là, chúng ta vừa thấy mọi người ở nhà thực sự cần được tiếp cận với không gian mở và ngoài trời như thế nào.
[SPEAKER_05]: Vâng, trong một số tòa nhà mà chúng tôi đã làm, ừm, bạn biết đấy, công ty mà tôi làm việc ở Boston đã thiết kế và xây dựng, ừm, cách tiếp cận của họ rất giống với những gì bạn nói, giống như nó không lớn chút nào, nhưng đủ lớn, bạn biết đấy, đó là một lợi ích rõ ràng dường như được đánh giá cao bởi những người chuyển đến đó.
[Andre Leroux]: Đúng. Đặc biệt. Điều đó sẽ tuyệt vời. Câu hỏi cuối cùng của tôi là về không gian ở bãi đậu xe phía sau giờ sẽ chứa công viên tuyết. Sẽ thế nào nếu không có tuyết?
[SPEAKER_05]: chắc chắn. Ý tưởng là giữ nó như một không gian xanh. Với bất kỳ công cụ, kỹ năng nào, chúng tôi có thể thuê một kiến trúc sư cảnh quan để giúp chúng tôi thiết kế ý tưởng sao cho đẹp nhất có thể trong mùa không có tuyết, tùy thuộc vào mùa đông ở New England, thời gian này có thể kéo dài chín tháng. Nhưng ý tưởng là giữ cho kho tuyết càng bằng phẳng càng tốt nhưng vẫn giữ được không gian xanh đó.
[Andre Leroux]: Chà, tôi nghĩ một khả năng mà chúng tôi đã thấy trong một dự án khác là biến nó thành khu vực dành cho chó con. Vì vậy, nếu mọi người nuôi thú cưng, họ sẽ có một nơi để đi cùng thú cưng của mình.
[SPEAKER_05]: Đây thực sự là một ý tưởng tốt. Với tư cách là chủ phòng thí nghiệm nội trú, tôi nghĩ họ sẽ đánh giá cao điều đó. rõ ràng là một Bạn biết đấy, nó loại bỏ khả năng tạo ra nó ở những không gian, sân hiên chung nhất và những nơi trông đẹp hơn một chút. Điều đó đã đẩy anh ấy ra xa, điều mà tôi nghĩ là một ý tưởng hay.
[Andre Leroux]: Được rồi, Klass, tôi nghĩ đó chính là điều bạn định nói.
[Claes Andreasen]: Vâng, tôi vừa làm một số việc tiếp theo. Tôi nghĩ tất cả các câu trả lời đều tuyệt vời. Tôi đồng ý với Andrew về lĩnh vực chó. Tôi nghĩ đây là một cách tốt Có hai thứ trong một không gian. Tôi nghĩ bạn nên nghiên cứu lĩnh vực xe đạp nhiều hơn. Nó trông nhỏ. Chúng ta không cần phải thảo luận chi tiết về điều này. Bạn biết đấy, chỉ là việc cất giữ xe đạp ngày càng trở nên khắt khe hơn. Chúng tôi chưa lắp đặt chúng ở Medford; Xem xét số lượng đơn vị bạn có, tôi chắc chắn rằng nó sẽ nhiều hơn. Tôi đoán nhận xét cuối cùng của tôi là, vâng, Eric, bạn có thể xem trang cuối cùng. Vì vậy, tôi nghĩ phiên bản đầu tiên (và tôi hiểu bạn cũng vậy) có lẽ vẫn rất nổi bật. Bạn đang di chuyển các cánh cửa đến một hành lang trung tâm chung, điều mà tôi nghĩ là một điều tốt. Nhưng tôi thực sự thích nhìn vào các lối vào cửa hàng ở mỗi bên của tòa nhà ở đây. Chiếc gương tương tự ở trên. Tôi khuyến khích bạn vì tôi nghĩ rằng tôi đã nhìn thấy kết xuất, nó ở trên trang chủ hoặc thứ gì đó và có vẻ như họ vẫn giữ tín hiệu hiện có. Tôi thực sự khuyến khích bạn xem xét lại điều này và xem liệu có cách nào thực sự kết hợp tỷ lệ và tỷ lệ này vào các mặt tiền cửa hàng cũ đó hay không và cố gắng tích hợp các biểu tượng vào chúng thay vì đặt chúng ngay bên dưới cửa sổ trong kết xuất trang đầu tiên. Cho dù đó là lấy một tấm chùm tia thủy tinh và biến nó thành dải tín hiệu của bạn hay tích hợp nó vào loại nào đó. Hạ các đường gờ phía trên chúng. Tôi cảm thấy họ đã làm rất tốt ở mặt trước của tòa nhà này nên việc giữ lại tấm biển đó là một điều đáng tiếc.
[SPEAKER_05]: Chắc chắn là cởi mở với nó. Tôi thực sự thích các tấm, tấm vuông và các chi tiết của tòa nhà ban đầu. Tôi hy vọng nó sẽ sống lại. Như bạn đã nói, nếu là chúng tôi, tôi nghĩ rằng từ góc độ thực tế, chúng tôi sẽ sử dụng lối vào chung này để cho mọi người vào, nhưng có lẽ chúng trông giống bản gốc nhất có thể, bắt chước những cánh cửa ở đó. Ở một khía cạnh nào đó, tôi nghĩ nó sẽ rất tuyệt. Ừ, tôi nghĩ chúng ta sẽ bày đĩa lên để mọi người có thể hiểu chuyện gì đang diễn ra hôm nay. Nhưng tôi cũng đồng ý với bạn. Ý tưởng là khôi phục tòa nhà Dell trở lại thời kỳ huy hoàng trước đây và gây ra một cuộc tranh luận về cách tốt nhất để cho phép doanh nghiệp quảng cáo và cho mọi người biết những gì ở đó. Bạn biết đấy, theo cách thực sự phản ánh đặc điểm của mặt tiền.
[Andre Leroux]: cảm ơn bạn Vâng. Các bạn cùng lớp, tôi rất vui vì bạn đã quay lại chủ đề này. Vì đây là bình luận cuối cùng của tôi nên tôi quên mất, nhìn này, tôi cũng thích tàu vũ trụ. Chỉ là, ở cuối vỉa hè, những tấm hình chữ nhật màu đen này, tôi nghĩ nó thực sự có tác dụng, Bạn biết đấy, nó phản ánh cách xử lý kim loại đen trên mặt tiền được xây dựng phía trên. Tôi thực sự thích cách những chi tiết này được kết hợp nhiều nhất có thể.
[Claes Andreasen]: Bạn biết đấy, tôi rất, bạn biết đấy, nó rất thú vị và hấp dẫn, và bạn biết đấy, tôi nghĩ ý tưởng của bạn là tái tạo lại tán cây trước đó. Tôi nghĩ, bạn biết đấy, cuối cùng chúng ta sẽ thấy nó diễn ra như thế nào. Nhưng tôi đoán điều tôi đang nói là tôi sẽ đặt niềm đam mê tương tự vào toàn bộ mặt tiền của tầng và cách nó hoạt động.
[SPEAKER_05]: Tôi đồng ý với bạn và tôi có thể nói “đam mê” là từ thích hợp vì đó là những gì dự án này đại diện cho tôi. Tôi thực sự đã dành cả cuộc đời mình trong, trong và xung quanh tòa nhà đó, và khi tôi đủ tuổi biết đi, rõ ràng là tôi đã đủ tuổi để làm việc ở đó. Vì vậy bạn biết đấy, tôi thực sự muốn đến Cho đến thời điểm có nhiều hơn một tòa nhà được phê duyệt. Đây là điều khiến mọi người đều phấn khích. Tôi biết tôi là vậy. Tôi rất vui khi được trở thành một phần của việc này và thực sự dẫn dắt việc này. Tôi hy vọng chúng ta có thể đạt đến điểm mà mọi người đều hào hứng như nhau khi xem sản phẩm cuối cùng.
[Claes Andreasen]: tươi sáng Đây là một dự án thú vị. Cảm ơn
[Andre Leroux]: Ừ, cứ tiếp tục đi. Hãy nói bạn là ai vì tôi không thể thiếu mọi người trên màn ảnh lúc này.
[Jacqueline McPherson]: Tôi là Jackie Furtado, Thành viên Hội đồng Quản trị và Phó Chủ tịch. Một điều tôi muốn quay lại và nói là tôi muốn nhắc lại những gì Clay đã nói và cảm ơn bạn đã cho chúng tôi một bức ảnh. Tại cuộc gặp cuối cùng của chúng tôi, tôi gần như choáng ngợp trước những thông tin nhận được. Nhưng một trong những vấn đề tôi gặp phải là cần phải làm rõ thêm thông tin để đảm bảo rằng chúng tôi nắm bắt được bản chất của dự án. Tôi bắt đầu đến đó, nhưng tôi có thể nói rằng nó đã đưa tôi đến đâu, trong công việc của mình, qua 351 thành phố ở Massachusetts, tôi đã xem xét rất nhiều dự án, sự phát triển mà tôi rất khó tiếp cận. Hãy làm công việc chúng ta cần hình ảnh của anh ấy làm. Vì vậy tôi muốn bạn biết rằng đây là một cải tiến lớn và tôi thực sự đánh giá cao nó. Tôi cũng không kém phần hào hứng, nếu không muốn nói là hơn, về sự phát triển khu phức hợp này, đặc biệt là vì nó sẽ được tái phát triển trên một địa điểm đã được tái phát triển trước các hướng dẫn phát triển cộng đồng của tiểu bang. Vì vậy, tôi không có gì để nói ngoài việc bày tỏ lòng biết ơn của mình.
[Andre Leroux]: cảm ơn bạn cảm ơn bạn Các thành viên hội đồng quản trị khác có muốn tham gia không?
[Jenny Graham]: Vâng, tôi là Chrissy Dodd và tôi chỉ muốn nói rằng tôi đồng ý với tất cả các nhận xét và tôi thực sự đánh giá cao phản hồi tuyệt vời từ Claes và Andrea, đồng thời tôi đang suy nghĩ về các vấn đề tương tự về phạm vi đăng ký và khôi phục lịch sử và tôi rất vui khi biết điều đó. Bạn biết đấy, lời hứa sẽ khôi phục lại một số thiết kế ban đầu. Tôi thực sự vui mừng về việc tái phát triển tòa nhà và thực sự, bạn biết đấy, tập trung vào việc khôi phục tòa nhà và tạo ra mục đích sử dụng hỗn hợp. Bởi vì tôi nghĩ điều này rất quan trọng ở khu vực Medford này. Cảm ơn bạn rất nhiều vì bài phát biểu tuyệt vời của bạn. tôi có Hiểu rõ hơn về dự án.
[SPEAKER_05]: Chào mừng và cảm ơn bạn.
[8oEn2KkMIiU_SPEAKER_07]: Andrea, tôi cũng không khác. Hãy để tôi nói điều này. Tôi luôn yêu thích tòa nhà này. Đây là một trong những địa điểm yêu thích của tôi ở quảng trường. Là một cư dân, tôi thường tự hỏi không gian cụ thể này có thể có những gì khác. Vì vậy, điều đó thực sự thú vị. Tôi đặc biệt thích bức ảnh này về tòa nhà từ hơn 100 năm trước; Bất cứ điều gì có thể bảo tồn và làm sống lại bản chất lịch sử của tòa nhà này đều rất tuyệt vời. Vì vậy, đó là một bài phát biểu tuyệt vời. Cảm ơn
[Andre Leroux]: cảm ơn bạn Điều tuyệt vời. Các thành viên hội đồng quản trị khác có bình luận vào thời điểm đó không?
[David Blumberg]: Tất nhiên, Andrew, tôi sẽ thử. Đó là David.
[Andre Leroux]: Cảm ơn David.
[David Blumberg]: Tôi sẽ không cố nhắc lại một số phản hồi tuyệt vời mà chúng tôi đã nhận được cũng như phản hồi mà bạn nhận được tối nay. Chỉ để nhắc lại niềm đam mê của tôi đối với cửa hàng này và muốn thấy nó được khôi phục lại thời kỳ huy hoàng trước đây. Tôi nghĩ tất cả chúng tôi đều hào hứng với những loại dự án này và chúng tôi hy vọng sẽ thấy ngày càng nhiều dự án hơn ở Medford Square, cả về mặt dân cư và mặt thương mại. Chúng tôi hy vọng đây là bước khởi đầu để cải thiện tình trạng tương lai của nhiều tòa nhà khác trong khu vực lân cận của bạn. Tôi nghĩ câu hỏi cụ thể duy nhất của tôi là về sân hiên, theo ý kiến của tôi trông nó rất đẹp. Bạn có thể thay thế những lối đi lớn đó bằng thứ gì đó dễ thấm hơn hay bạn sẽ thiết kế có tính đến điều đó?
[SPEAKER_05]: Tôi sẵn sàng trò chuyện về một số vấn đề như, bây giờ tất cả đều là đường bê tông ở phía sau, bê tông ở phía sau, ý tưởng với máy lát của chúng tôi là thêm một bề mặt dễ thấm hơn, nhưng nếu có một hệ thống có thể được áp dụng, thì như bạn đã nói, vẫn duy trì tính toàn vẹn của sân nhưng dễ thấm hơn, cũng cởi mở với cuộc trò chuyện này.
[David Blumberg]: Ồ, nghe có vẻ là một ý tưởng hay đấy. Tôi nghĩ Klass đã đề cập đến không gian mở và tôi nghĩ sẽ có lợi cho khách sạn nếu tìm ra cách làm được điều đó. Đây là nhận xét duy nhất của tôi. Nó trông rất tốt.
[Alicia Hunt]: Nếu tôi có thể thêm thông tin này thì có vỉa hè và vỉa hè thấm nước. Trong quá trình thực hiện, nếu bạn đang thuê người làm vườn, hãy nhớ rằng chỉ vì nó được lát đá không có nghĩa là nó có khả năng thấm nước.
[SPEAKER_09]: À, chúng ta đã nói chuyện một chút, tôi nghĩ sáng nay, tôi không biết. Điều này có vẻ đã xảy ra từ lâu nhưng chúng ta cần đảm bảo rằng quyền truy cập ADA được duy trì. Vì vậy, nó có thể là sự kết hợp của một số mặt đường có khả năng thấm nước và những mặt đường khác không giống với những gì đang xảy ra trên lớp nền, nhưng chắc chắn chúng tôi muốn sử dụng mặt đường thấm nước để thoát nước nhiều nhất có thể. Chúng tôi có thể mở rộng nó và tôi thực sự thích ý tưởng mở rộng nó ra thêm ba cánh cửa hoặc cổng nữa và sử dụng nó để kết nối mọi thứ lại với nhau.
[Andre Leroux]: Alicia, đây là câu hỏi dành cho bạn: Dự án này có nằm trong quy định về năng lượng mặt trời của thành phố không?
[Alicia Hunt]: Chúng tôi cho rằng việc lắp đặt tấm pin mặt trời trên 50% mái nhà là cần thiết. Tôi sẽ phải xem xét chi tiết. Nhưng về cơ bản điều kiện đầu tiên là nó có mức năng lượng mặt trời. Sau đó, điều này sẽ được gửi đến Giám đốc Năng lượng và Môi trường (chính là tôi) và việc đánh giá năng lượng mặt trời này sẽ cho chúng tôi biết liệu các tấm pin mặt trời có thực tế như thiết kế hay không. Yêu cầu về mã xây dựng Mái nhà sẵn sàng sử dụng năng lượng mặt trời nên cấu trúc đủ chắc chắn để hỗ trợ các tấm pin mặt trời. Vấn đề bóng râm có phù hợp hay không, vị trí có phù hợp hay không đều sẽ được giải quyết thông qua đánh giá và tôi nghĩ bất kỳ công ty năng lượng mặt trời nào cũng sẽ thực hiện đánh giá năng lượng mặt trời miễn phí với hy vọng bạn thuê họ lắp đặt các tấm pin.
[Andre Leroux]: Bạn đã thấy điều này trước đây hay đây là một chủ đề mới?
[Alicia Hunt]: Trên thực tế, chúng tôi không được phép xây dựng bất kỳ công trình nào kể từ khi chúng tôi phê duyệt dự án này. Trên thực tế, nó đã được phê duyệt vào Halloween năm ngoái. Chúng tôi vẫn chưa nhận được nó, hoặc nó đã được ký vào Halloween năm ngoái. Từ thời điểm này, tòa nhà sẽ trải qua toàn bộ quá trình cấp phép từ đầu đến cuối. Những tòa nhà đủ tuổi thường mất nhiều thời gian để được phê duyệt. Thực tế là chúng tôi vẫn chưa nghe thấy gì cả. Đó có phải là điều bạn đang hỏi không?
[Andre Leroux]: Tôi nghĩ tôi đã thực sự hỏi các nhà tài trợ xem họ có cân nhắc sử dụng năng lượng mặt trời không và liệu họ có biết về nó hay không.
[SPEAKER_09]: Tôi nghĩ là vậy. Alicia, tôi sẽ thảo luận vấn đề này với bạn ngay từ đầu, kiểu như...ừ, vào tháng Giêng. Trước COVID, cách đây đã lâu, trong những ngày bình thường.
[Alicia Hunt]: Chúng tôi đã nói về điều này trước khi xảy ra đại dịch COVID-19.
[SPEAKER_09]: Vào một ngày bình thường, vâng. Chúng tôi đã có một số cuộc thảo luận về vấn đề này và mong được làm việc với bạn. Vâng, vâng, tuyệt vời.
[Deanna Peabody]: Tôi có một câu hỏi về biển báo lối vào và lối ra nhà để xe. Chúng lớn đến mức nào và chúng hoạt động như thế nào? Bạn muốn biết? Hay bạn thích cách họ mặc chúng?
[SPEAKER_09]: Tôi đã tìm hiểu cách chúng hoạt động và phạm vi chúng được phân phối cũng như kích thước nào được coi là an toàn. Tôi nghĩ nếu có thể, bạn có thể phóng to chúng cho phù hợp. Nói cách khác, chúng ta đang khám phá những gì được coi là an toàn. Bây giờ chúng dường như có kích thước 18 x 14 inch. Đó là quy mô thị trường, nhưng không lớn. Bây giờ chúng tôi không biết liệu điều này có hoàn toàn phù hợp hay không, nhưng đây là những gì chúng tôi quan sát được ở các kỹ sư xây dựng. Đây là loại kích thước phổ biến phù hợp. Chúng tôi có thể làm việc với bất kỳ đề xuất nào để xác định điều gì sẽ thực sự phù hợp với không gian cụ thể này.
[Andre Leroux]: Những tín hiệu này có được kích hoạt bằng chuyển động không? Đúng.
[Kathleen Desmond]: Nếu có thể, kỹ sư giao thông của chúng tôi, Jeff Dirk, sẽ có mặt. Nếu bạn vẫn còn thắc mắc về nó, có lẽ tôi có thể cung cấp cho bạn thêm thông tin về nó. Cách họ làm việc.
[Jeffrey Dirk]: có thể được cung cấp, sẽ được vận hành bởi các cảm biến. Vì vậy, vâng, chuyển động hoặc cảm biến, nhưng chúng phát hiện xem có ô tô nào đang đi vào hay không. Vậy thì giống như cửa gara của bạn có những chiếc đèn này. Về cơ bản nó hoạt động theo nguyên tắc tương tự, hoặc có thể có thứ gì đó trên vỉa hè... hoặc bất cứ thứ gì. Hay đúng hơn là trên vỉa hè. Những thay đổi mà chúng tôi đang trình bày ở đây về cơ bản là những dấu hiệu hiện có đã được dẫn trước và tôi có thể nói rằng chúng ít dai dẳng hơn. Logo bên dưới là phiên bản có đèn nền của logo. Về cơ bản nó trống rỗng trong mọi trường hợp, nhưng ở các phiên bản thấp hơn, Bạn biết đấy, biển số ngoài kia khi phát hiện có ô tô thì họ có đèn phía sau biển số, và đèn đó tự bật sáng lên biển số. Vì vậy, đây chỉ là những biến thể của các loại tín hiệu có thể được sử dụng, nhưng chúng đều hoạt động giống nhau.
[SPEAKER_02]: Tôi cho rằng hiệp hội chủ sở hữu nhà đang giữ họ hay gì đó?
[Kathleen Desmond]: Đúng, việc giữ chân họ là một phần trong điều kiện của hiệp hội.
[Andre Leroux]: tốt cảm ơn Có đại diện của Ủy ban Lịch sử nên nếu bạn nghĩ mình có điều gì cần bổ sung, tôi chỉ muốn cho bạn cơ hội nói một chút. Tôi nghĩ Peter Miller đang ở đây. Tôi chỉ muốn cho bạn cơ hội được nói chuyện như Doug Carr. Cậu giữ im lặng đi, Peter. Alicia, bạn có thể? Annie, bạn có thể đưa Peter trở lại được không?
[Alicia Hunt]: Mình vừa click vào đó nên bây giờ bạn có thể gỡ bỏ nó.
[SPEAKER_08]: Ngay đó. Được rồi, bây giờ bạn có thể nghe thấy tôi không? Vâng, bây giờ chúng tôi có thể. được rồi Vâng, chỉ muốn lặp lại một số ý kiến khác. Một bước tiến lớn về phía trước. Chúng tôi cũng có một số nhận xét ngược lại, có lẽ là độ bền của xi măng sợi. Chúng tôi không nói rằng chúng tôi cần kim loại, nhưng chúng tôi thích hướng của mặt tiền, với ba bộ ba cửa sổ. Một số câu hỏi về kết nối trên tầng ba có lẽ nên phản ánh những gì đang xảy ra ở tầng bốn để có thể chú ý đến các chi tiết. Và... Vì vậy, có những lo ngại tương tự như mặt trước của cửa hàng, thiết kế hơi mơ hồ, nên chúng tôi chỉ muốn cụ thể hơn một chút về, bạn biết đấy, vật liệu là gì, chúng thực sự kết hợp với nhau như thế nào, chúng thực sự ở đâu, các khớp điều khiển thực sự là gì, một số vấn đề tương tự, nhưng chúng tôi nghĩ đó là một bước tiến lớn so với lần lặp lại trước. Tôi không biết Doug, bạn có điều gì khác để bổ sung thêm không?
[Andre Leroux]: Ông Miller, tôi chỉ muốn hỏi một câu về quy trình của ông. Có vẻ như bạn vẫn đang nói chuyện với lời đề nghị?
[SPEAKER_08]: Chà, khi họ gửi cho chúng tôi bản kết xuất (về cơ bản là những gì bạn thấy tối nay), đó là những gì chúng tôi đã làm. Uh, nó hoạt động như thế nào giữa các thành viên trong ủy ban của chúng tôi, các kiến trúc sư. Chúng tôi đã có một số nhận xét nên đã gửi một loạt nhận xét khác cho các kiến trúc sư. Chà, thiết kế hiện tại chưa phản ánh điều đó, nhưng nó đang được phát triển. Đúng. Vì vậy tôi đoán bạn có thể nói đó là một cuộc trò chuyện đang diễn ra và chúng tôi rất vui Nếu mọi người muốn chúng tôi tiếp tục, chúng tôi sẽ tiếp tục. Vì vậy, có.
[Kathleen Desmond]: Tôi nghĩ các ứng viên chắc chắn cởi mở với điều đó.
[SPEAKER_09]: Tuyệt đối.
[Doug Carr]: Nếu tôi có thể nói thêm, tôi nghĩ đây là một tiến bộ lớn. Tôi nghĩ Eric, người chủ và Paul đã làm việc rất tốt với chúng tôi. Tôi nghĩ điều thực sự cần thiết là thu thập tất cả những phản hồi này từ chính chúng tôi và hội đồng quản trị rồi đưa ra kết luận cuối cùng. Độ cao của mô hình cuối cùng cho thấy tấm lưới, hiển thị một số chi tiết mà chúng ta đã thảo luận, hiển thị tấm lưới lùi lại một khoảng nhất định ở các bên và sau đó chuyển sang chất liệu khác. Rõ ràng, cũng có những màn hình cửa sổ với các chi tiết chi tiết. Tôi nghĩ tất cả chúng ta đều ở trên cùng một trang. Ở đây tất cả chúng ta đều đang trên đường đến thành công. Bạn chỉ cần phải mạnh mẽ.
[Unidentified]: Vâng, cảm ơn bạn.
[Andre Leroux]: Chà, tôi đoán câu hỏi của tôi là, Anne, có lẽ bạn có thể dừng lại và trả lời câu hỏi đó. Chúng ta có nên đặt tất cả những thứ này lại với nhau không? Lịch trình ZBA là gì?
[Kathleen Desmond]: Bây giờ chúng tôi đã có lịch trình ZBA cho tuần tới. Cuộc họp tháng 9 của bạn là Đó là tuần tới. Chúng tôi hy vọng sẽ đưa ra quyết định vào ngày này và sau khi xây dựng chỉ còn một thời gian ngắn nữa là chúng ta bước vào mùa đông, điều này sẽ ngăn chặn những điều này xảy ra.
[Andre Leroux]: Tôi chỉ tự hỏi các vấn đề về thiết kế sẽ được giải quyết như thế nào trước khi vào ZBA.
[Kathleen Desmond]: Ý tôi là, chúng tôi muốn tiếp tục làm việc với nhóm và hội đồng về những vấn đề này, nhưng chúng tôi vẫn còn lâu mới được phê duyệt. Ngoài giấy phép đặc biệt, chúng tôi phải xin phép một số quyền về vấn đề này để tiếp tục dự án. Sau đó, quyết định phải được đưa ra bằng văn bản, thường mất từ 30 đến 60 ngày. Vì vậy, chúng tôi muốn rời khỏi đây với những khuyến nghị mà chúng tôi đã đưa ra. Khi thiết kế đạt được tiến bộ, không ai cố gắng loại bỏ bảng khỏi quy trình và chúng tôi rất sẵn lòng làm việc theo cách này. Có vẻ như việc tiếp tục lặp lại các bước này mà không biết khi nào hoặc liệu cuối cùng bạn có nhận được các thay đổi hay không có thể gây ra một số vấn đề cho người yêu cầu.
[Alicia Hunt]: Đây là một trong những khó khăn với cách thức hoạt động của quy trình của chúng tôi hiện nay: phải tìm ra một loạt các khác biệt về phân vùng. Ủy ban khu vực sẽ nói, hội đồng này đã chấp thuận nó chưa? Họ không xem xét kỹ các chi tiết của thiết kế, chẳng hạn như màu sắc, hình thức và mọi thứ khác. Tôi nghe nói từ kỹ sư thành phố của chúng tôi rằng anh ấy rất vui với động thái này của hội đồng quy hoạch. Anh ấy đã không gọi lại nhưng chúng tôi đã nhắn tin cho anh ấy để đảm bảo rằng chúng tôi đã nhận được phản hồi từ anh ấy vì cho đến nay chúng tôi không có thư từ nào.
[Andre Leroux]: Chà, tôi nghĩ chính hội đồng sẽ cố gắng đưa ra kiến nghị bỏ phiếu ở đây. Có vẻ như nếu chúng ta làm điều này thì sẽ có một loạt điều kiện. Chúng tôi đang đưa ra đề xuất phê duyệt cho Ban Khiếu nại Phân vùng để xem xét các yêu cầu về kế hoạch địa điểm cấp giấy phép đặc biệt. Điều kiện, tôi biết Anne đã tổng hợp lại một số dựa trên đánh giá gần đây nhất của chúng tôi, hãy để tôi đọc nó ngay bây giờ. Đầu tiên, tuyết sẽ được dọn sạch khỏi khu vực đỗ xe và loại bỏ ngay khi nó ảnh hưởng xấu đến việc sử dụng khu vực đỗ xe. Thứ hai, kế hoạch quản lý giao thông xây dựng được Sở Cảnh sát Medford và Ủy ban Giao thông vận tải chuẩn bị và phê duyệt. Kế hoạch nên bao gồm việc cung cấp vật liệu xây dựng trong giờ thấp điểm. Thứ ba, cung cấp lối đi an toàn cho người đi bộ ở phía bắc Phố Salem trong suốt quá trình xây dựng. Thứ tư, cân nhắc việc sử dụng bãi đỗ xe làm nơi đỗ xe dài hạn để giảm nguy cơ xảy ra xung đột với người đi bộ trên các tuyến đường ra vào. Tôi nghĩ vấn đề này đã được giải quyết. Thứ năm, tuân thủ các khuyến nghị của các trưởng bộ phận và thư gửi Chủ tịch Scott Kaman. Đó là Trưởng phòng Cứu hỏa Gilliberty, Kỹ sư Thành phố McGivern, tôi nghĩ là Giám đốc Y tế Công cộng Marian O'Connor. Tôi chưa nghe ý kiến phản hồi nào của người ủng hộ về việc đáp ứng trách nhiệm của các trưởng bộ phận. Vì vậy tôi nghĩ chúng tôi đã làm rất tốt ở đó.
[Kathleen Desmond]: đó là sự thật Bây giờ chúng tôi kết hợp hầu hết những điều này vào kế hoạch của mình.
[Andre Leroux]: Và tôi sẽ bổ sung thêm một số điều kiện mà chúng ta đã thảo luận tối nay, bao gồm Mở rộng khu vực lát đường có khả năng thấm nước đến cửa sau và lối vào bên trong phòng chứa chất thải. Vậy thì tôi đoán những người đề xuất cũng sẽ đồng ý với việc thêm một mái hiên phía sau phải không?
[SPEAKER_05]: Vâng, chắc chắn là ở hiên sau. Tôi nghĩ đây là một lợi thế lớn.
[Kathleen Desmond]: Điều duy nhất tôi muốn nói là có một số vấn đề gặp phải vì các căn hộ dành cho nhiều gia đình từ tầng hai đến tầng bốn tạo ra một loạt yêu cầu về kích thước hoàn toàn khác mà chúng tôi cần phải loại bỏ. Miễn là chúng tôi có thể thực hiện yêu cầu trợ giúp mà chúng tôi hiện đang tìm kiếm, tôi không thấy trước bất kỳ vấn đề nào, Nhưng nếu không nắm rõ về thiết kế thì khó có thể nói liệu họ có tạo thêm vấn đề về quy hoạch cho dự án hay không.
[SPEAKER_05]: Tôi có thể nhanh chóng viết một đặc điểm kỹ thuật để chúng tôi có thể xem xét nó trước khi đưa ra bất kỳ quyết định nào. Nhưng với phạm vi và quy mô của tình hình hiện tại, tôi không nghĩ nó sẽ gây ra vấn đề gì.
[Andre Leroux]: Nhưng bạn có một cái.
[SPEAKER_05]: Tôi chỉ muốn chắc chắn.
[Andre Leroux]: Đúng. Chà, có lẽ chúng ta có thể nói, hãy giữ nó đơn giản nhất có thể. Sau đó, tôi muốn thêm một số ngôn ngữ để đảm bảo rằng phần thiết kế tiếp tục phát triển. Tôi nghĩ đó có thể là điều tôi muốn đề cập, thay vì cố gắng quản lý vi mô việc này Tôi không biết đó là sự chấp thuận của Ủy ban Lịch sử hay là sự thông qua các khuyến nghị của Ủy ban Lịch sử.
[Alicia Hunt]: Chúng tôi có thể nói rằng bạn vẫn đang làm việc với Ủy ban Lịch sử về các khía cạnh lịch sử của tòa nhà không? Tôi không biết phải diễn tả thế nào, nếu tuần sau họ nói không, chúng tôi sẽ không làm như vậy nữa. Nhưng nếu hội đồng quản trị lịch sử quay lại và nói rằng họ từ chối nói chuyện với chúng tôi thêm nữa, điều đó sẽ giống như vi phạm mọi điều kiện khác mà hội đồng đưa ra đối với dự án.
[Andre Leroux]: Vâng, Ủy ban Lịch sử. Không có gì là có thật. Bạn có phải hoàn thành bất kỳ quy trình nào khác với tư cách là đại biểu không?
[Doug Carr]: Không, tôi nghĩ chúng ta vừa xem thiết kế cuối cùng và nó phản ánh tất cả những phản hồi mà chúng ta nhận được tối nay. Đây chính xác là những gì chúng ta cần.
[Unidentified]: Ừ, nhưng có lẽ chúng ta có thể.
[SPEAKER_05]: Nếu các bạn, nếu không, nếu tôi có thể nói chuyện với họ, nếu các bạn muốn thêm chút ngôn ngữ vào đó, bạn biết đấy, hãy thêm một mức độ thoải mái, bạn biết đấy, khi các bạn làm xong, tôi cũng hoàn toàn hiểu điều đó. Tôi chỉ muốn nói về thực tế là tôi sẽ hành động một cách thiện chí. Tôi thực sự nghĩ rằng cả hai chúng tôi đều đang đi đúng hướng để đạt được cùng một kết quả cuối cùng, điều mà cả hai chúng tôi đều nghĩ là hoàn toàn phù hợp cho hình vuông này. Anh ấy có vẻ sẵn lòng và vui vẻ tiếp tục cuộc trò chuyện và đi đến một nơi, bạn biết đấy, kể từ bây giờ, chúng tôi sẽ đến một nơi mà cả hai chúng tôi đều thực sự hài lòng với kết quả cuối cùng.
[Andre Leroux]: được rồi Chà, Anne, có cách nào để làm điều này mà về cơ bản chúng ta có thể nghiên cứu ngôn ngữ và có thể cố gắng sửa đổi nó không? Tuần này chúng ta có thể kết hợp chi tiết hơn ở đâu những gì chúng ta nghe được từ các thành viên hội đồng và Ủy ban Lịch sử?
[Nicole Morell]: Đúng, chúng ta cần thay đổi điều đó nhanh chóng nếu cuộc họp ZBA diễn ra vào tuần tới, nhưng chúng ta có thể thay đổi điều đó vào ngày mai và thứ Sáu.
[Andre Leroux]: được rồi Vì vậy, có lẽ chúng ta nên áp dụng các khuyến nghị thiết kế đã được thảo luận tại cuộc họp của Ủy ban Phát triển Cộng đồng vào ngày 16 tháng 9 để giải quyết những vấn đề này nhằm làm hài lòng ủy ban và ủy ban lịch sử. Điều này có được chấp nhận không?
[Nicole Morell]: Điều đó có thể chấp nhận được đối với tôi.
[Andre Leroux]: Bon, manm konsèy parèy mwen yo, èske mwen manke yon bagay ke nou te diskite? Oh, e mwen panse ke gen tou nich yo nou te pale sou yo.
[Unidentified]: Ồ vâng, vâng.
[Andre Leroux]: Điều đó không dành cho tôi phải không? Ở phía sau, trong bãi đậu xe.
[Kathleen Desmond]: Điều này có thể chấp nhận được.
[Andre Leroux]: Xuất sắc. Ồ, bạn biết đấy, điều cuối cùng tôi tò mò là hành lang bên trong dường như không có cửa sổ. Tôi đã đọc đúng chưa? Bởi vì có vẻ như lẽ ra phải có một cửa sổ ở hành lang nếu không có.
[SPEAKER_09]: Tôi nhận thấy điều đó. Bây giờ nó không có cửa sổ. Bởi vì nó có cầu thang ở cả hai đầu nên có các căn hộ ở cả hai đầu. Chúng tôi đã cố gắng giảm thiểu kích thước tổng thể của nó. Bây giờ nó không có cửa sổ. Ý tôi là, chúng tôi có thể tấn công chúng từ cầu thang ở hai bên, nhưng chúng tôi đã không làm vậy. Nhưng bản thân lõi được ngăn cách với cầu thang bằng cửa chống cháy. Đây không phải là một yêu cầu dưới bất kỳ hình thức nào. Chúng ta có thể tham gia, chúng ta có thể tham gia nếu chúng ta yêu cầu. Rất gần.
[Andre Leroux]: Tôi nghĩ bạn vừa nói đây không phải là yêu cầu của khách hàng, phải không? Tôi sẽ không nói nó là điển hình. Không, tôi không chắc nó có vẻ phiến diện hay không. Không phải cầu thang không nằm ở cuối hành lang, nên có vẻ như có cơ hội để đặt một cửa sổ ở cuối hành lang, nhưng
[SPEAKER_09]: Không, bạn nói đúng. Nếu cần, chúng ta có thể làm việc này ở tầng hai và tầng ba.
[Paul Mochi]: Ừ, tôi đoán... sao bạn không xem nó có hợp lý không?
[Andre Leroux]: Đúng. Tôi nghĩ chúng ta có thể chỉ cần đưa thứ gì đó vào, tạo ra ngôn ngữ nào đó, kết hợp ánh sáng tự nhiên ở hành lang nếu có thể.
[Adam Hurtubise]: Đặc biệt.
[Andre Leroux]: Ồ, tôi đoán vậy, tôi nghĩ điều đó bao gồm tất cả. Tôi có bỏ lỡ điều gì không, có ai không? Vì vậy, có kiến nghị nào đề nghị ZBA phê duyệt kế hoạch cấp phép đặc biệt cho địa điểm sửa đổi dựa trên các điều kiện mà chúng tôi vừa đưa ra không? Tôi không nghĩ chúng ta phải lặp lại tất cả.
[8oEn2KkMIiU_SPEAKER_07]: Tôi sẽ thực hiện kiến nghị này Andre.
[Andre Leroux]: Cảm ơn, Katie. Có một giây không? Cảm ơn Klaus. Bỏ phiếu kháng cáo. Katie McHugh?
[SPEAKER_02]: May mắn.
[Andre Leroux]: Deanna Peabody?
[SPEAKER_02]: May mắn.
[Andre Leroux]: David Bloomberg? Sim. Klaus Andresen? Sim. Christy Dodd?
[Jenny Graham]: May mắn.
[Andre Leroux]: Jackie Furtado?
[Jenny Graham]: May mắn.
[Andre Leroux]: Tôi cũng vậy. Như vậy là một quyết định nhất trí. Đồng ý, đề nghị ZBA xem xét sơ đồ địa điểm để phê duyệt.
[Kathleen Desmond]: Xuất sắc. Cảm ơn rất nhiều.
[Andre Leroux]: Cảm ơn vì tất cả công việc của bạn. Tôi thực sự biết ơn.
[Kathleen Desmond]: Chào buổi tối các bạn của tôi.
[Andre Leroux]: cảm ơn bạn Điều tương tự cũng xảy ra với bạn. chú ý Chà, mục cuối cùng trong chương trình nghị sự của chúng ta tối nay là khu lịch sử địa phương đề xuất Tòa án Foster 16 cho Hội đồng Thành phố. Nói rõ hơn, đây không phải là một phiên điều trần công khai và không có thẩm quyền dưới bất kỳ hình thức nào, chúng tôi chỉ đưa ra khuyến nghị cho Hội đồng Thành phố. Có một điều khoản trong luật địa phương quy định rằng bất kỳ khu lịch sử nào cũng phải được đưa ra trước Ủy ban CD để xem xét, nhưng điều đó không quy định chúng tôi phải làm hoặc nói bất cứ điều gì về việc đó. Vì vậy, chúng tôi có quyền quyết định xem có nên đưa ra khuyến nghị nào cho Hội đồng Thành phố hay không và những khuyến nghị nào là tùy thuộc vào chúng tôi. Vì vậy, tại thời điểm này tôi muốn yêu cầu Ryan Hayward trình bày đề xuất để tất cả chúng ta có thể nghe logic đằng sau nó và quyết định xem có nên đưa ra đề xuất hay không.
[hsUGO5ihrRw_SPEAKER_31]: chắc chắn. Tôi có một số slide chia sẻ một số câu chuyện nếu bạn muốn xem qua. Tôi có thể nói điều này bằng lời nói, nhưng nếu bạn chỉ muốn vài câu chuyện vui vẻ thì tôi rất sẵn lòng chia sẻ. Vâng, tài khoản khác của tôi. Tôi sẽ xem liệu tôi có thể chia sẻ màn hình của mình không. KHÔNG.
[Andre Leroux]: Tôi nghĩ các slide sẽ hay, nhưng sẽ tốt hơn nếu chúng ta có thể giữ phần trình bày ở mức tối thiểu, tôi biết đã rất muộn rồi.
[hsUGO5ihrRw_SPEAKER_31]: Vâng, tôi có thể làm được. Tóm lại, chúng ta có hai hội đồng lịch sử ở thành phố này. Có Ủy ban Lịch sử huyện và Ủy ban Lịch sử. Tòa nhà 16 Foster Court đã có sẵn Trình bày muộn. Chúng tôi xem xét các tòa nhà sẽ bị phá bỏ và chúng tôi có 18 tòa nhà, bạn biết đấy, chúng tôi có quy trình 2 bước để xem xét chúng và sau đó chúng tôi có 18 tháng để chủ sở hữu làm việc với chúng tôi. Về việc tìm cách giảm thiểu thiệt hại của tòa nhà, có lẽ nên điều chỉnh lại kế hoạch cải tạo để bao gồm một số dự án mới. Các chủ sở hữu tài sản không muốn làm điều đó, vì vậy Ủy ban Lịch sử đã tiếp cận Ủy ban Quận Lịch sử về việc thành lập một khu lịch sử địa phương mới trong thành phố. Chúng tôi được phép làm như vậy theo điều 40C của Đạo luật Chất lượng Chung. Chúng tôi phải nộp báo cáo cho Ủy ban Kế hoạch và Lịch sử Nhân dân và bạn Ủy ban Kế hoạch Lâm thời, bạn biết đấy, chúng tôi đã nhận được phản hồi tuyệt vời từ cộng đồng lịch sử và bạn biết rằng chúng tôi đã có các buổi điều trần công khai về vấn đề này. Nhiều người ủng hộ khu vực. Tối nay chúng tôi có một cuộc họp với các chủ sở hữu bất động sản và hội đồng thành phố và có vẻ như hội đồng thành phố đang hướng tới việc hỗ trợ nó nhưng chúng tôi cần phải thực hiện một chuyến thăm thực địa. Tôi tiếp tục đi. Để tóm tắt tòa nhà này, chỉ có năm điểm chính. Medford từng sở hữu 1/4 xưởng đóng tàu Commonwealth. Tòa nhà được liên kết với một số công trường xây dựng chính. Ông gắn bó với những người thợ mộc đóng tàu. Anh ấy và J.T. Foster, người được đặt tên cho công ty của Foster. Thật kỳ lạ khi anh ấy 18 tuổi. Được xây dựng từ năm 1804 đến năm 1814, đây là một trong ba tòa nhà thời Liên bang Cape Cod còn sót lại trong thành phố. Điều này một mình làm cho nó trở thành một khu phức hợp thực sự ưu tú. Tòa nhà duy trì tính toàn vẹn của nó trong suốt thời gian sử dụng. Vì vậy, bạn biết đấy, sử dụng lịch sử làm đòn bẩy, chúng tôi đã cố gắng làm việc với chủ sở hữu để bảo tồn ít nhất một phần của tòa nhà, nhưng ông ấy không muốn xem xét bất kỳ lựa chọn nào. Tối nay nó đã đề cập đến rất nhiều điều nên ít nhất cuộc trò chuyện cũng đang tiến triển. Nhưng những gì chúng tôi dự định làm là hỗ trợ chính chúng tôi ở khu vực này và những khu vực khác trong tương lai, đồng thời chúng tôi hứa sẽ cho bạn thêm thời gian để tìm hiểu thông tin này. Ý tôi là, tôi biết việc tiêu hóa hàng trăm trang báo cáo trong một đêm là rất nhanh, và tất nhiên quận càng nhiều thì báo cáo sẽ càng lớn, vì vậy chúng tôi muốn chúng đóng vai trò lớn hơn và tốt hơn. chúng tôi ở một mình Chúng tôi chỉ muốn đảm bảo rằng chúng tôi đưa điều này vào theo đúng kế hoạch.
[Andre Leroux]: Ông Hayward, tôi tin rằng bây giờ ông đã được phép trình bày các slide của mình. Tôi cho rằng bạn là người đồng tổ chức.
[hsUGO5ihrRw_SPEAKER_31]: hãy xem nào Nó có thể mất một phút.
[Andre Leroux]: Vâng, bây giờ nó đã xuất hiện.
[hsUGO5ihrRw_SPEAKER_31]: Được rồi, được rồi. Vì vậy, vâng, bạn biết đấy, tại sao lại có Haskell Cutter House, chỉ để cho bạn thấy tòa nhà trông như thế nào. Đây là một chiếc Cape Cod nhỏ đã trải qua nhiều lần thay đổi nhưng hình dáng ban đầu của nó vẫn hiện rõ. Đó là một tòa nhà một tầng có các phòng ở dưới tờ rơi. Nó có một lò sưởi trung tâm với sự hỗ trợ của Ý được bổ sung vào những năm 1850. Quận được đề xuất bắt chước vị trí lịch sử. Đất nước đã không thay đổi kể từ năm 1804. Vì vậy điều này hiếm khi xảy ra. Nhưng tòa nhà, khu lịch sử, sẽ bảo tồn ngôi nhà và lô đất. Ở đây chúng tôi không có ý định ngăn cản sự phát triển. Các quận lịch sử cố gắng khuyến khích sự phát triển tương thích với các tòa nhà hiện có. Và bạn biết đấy, Foster's là nhân chứng của lịch sử,... Thatcher Magoon là xưởng đóng tàu đầu tiên của chúng tôi ở Medford. Chúng tôi có Isaac Sprague và Galen James là người học việc của anh ấy. Họ sống ở khu phố này và sau J.T. Foster đã mua mọi thứ. Đây là bức ảnh cuối cùng Con tàu được đóng vào năm 1873 tại Medford Pilgrim. Vì thế tòa nhà bên phải dưới hàng cây này là minh chứng cho những ngày xưởng đóng tàu đến và đi. Rõ ràng Foster Court là một phần của ngành đóng tàu nói chung. Có khoảng 900 tòa nhà trước năm 1900 ở East Medford, nơi tòa nhà này tọa lạc. Trong số này, có khoảng 500 công trình đóng tàu. Vì vậy, người này là người ưu tú chỉ vì có lẽ có ít hơn 10 người trong số họ trong cửa sổ nơi tòa nhà được xây dựng này. Bạn có thể thấy bản đồ của Medford năm 1855. Bạn có thể thấy mật độ và vị trí của 16 Foster Court. Đây là một ngoại lệ, nhưng có một câu chuyện tuyệt vời đằng sau nó. Chúng tôi xem xét cộng đồng này nhưng có một số vấn đề về tính liêm chính với cộng đồng này. Một trong những tòa nhà biến mất. Viện dưỡng lão của Isaac bị cắt thành bốn mảnh và chuyển đến Dedham, Massachusetts. Ngôi nhà của Joshua Foster đã bị phá bỏ. Vẫn còn một số ngôi nhà song lập chứa thuyền, nhưng đây thực sự là ngôi nhà mang tính lịch sử nhất trong số đó. Và chỉ trong Xưởng đóng tàu của Patrick McLuhan bạn mới thấy xưởng đóng tàu bị mắc kẹt ở đây, về cơ bản là mọi thứ xung quanh xưởng đóng tàu. Vào thời điểm này, gần như mọi dấu vết của ngành này đã biến mất, vì có thời điểm nó sở hữu 1/4 số nhà máy đóng tàu của Khối thịnh vượng chung và đóng 568 con tàu. Chỉ có một vài tòa nhà. Tôi đếm đến ba. Điều này liên quan đến quyền sở hữu công trường, một ngôi nhà khác trên phố Court và một văn phòng kế toán nhỏ trên Đại lộ Riverside. Đó là lý do tại sao chúng tôi nỗ lực hết sức để bảo vệ những tòa nhà này. Về cơ bản, cố gắng cứu chúng khỏi bị phá hủy, tiếp tục làm việc với nhiều hội đồng thành phố, các tổ chức công cộng, tư nhân và cố gắng biến việc bảo tồn trở thành một phần quan trọng hơn trong cuộc trò chuyện của công chúng ở Medford. Và những người đến đây để làm việc với chúng tôi. Tất nhiên, tối nay tôi đã xem Dự án Phố Salem. Tôi nghĩ đây là một trong những dự án tuyệt vời. Tôi nghĩ 16 Foster Court sẽ là một địa điểm tốt nếu chúng tôi có thời gian nói chuyện với những người chủ. Nhưng trong lúc này, cách duy nhất để bảo tồn tòa nhà này hiện nay là đặt nó ở một khu lịch sử, tiếp tục cuộc trò chuyện này và hy vọng rằng tòa nhà sẽ an toàn cho các thế hệ tương lai. Bạn biết đấy, tôi hy vọng rằng chúng ta tiếp tục nỗ lực giải quyết vấn đề này và xây dựng các quận khác cũng như làm những điều tốt đẹp trong thành phố. Thế thôi. Đó là tất cả những gì tôi có. Tôi rất vui được trả lời các câu hỏi. Tôi rất vui được tiếp tục cuộc trò chuyện vì họ cần tôi.
[Andre Leroux]: Vâng, cảm ơn ông Hayward. Vì đã muộn nên tôi sẽ không vòng vo ở đây nữa, chỉ nêu lên một số lo ngại. Tôi sống cách khu nhà này hai dãy nhà, và tôi thích nó, và tôi đọc tất cả tài liệu, gói đó khoảng 100 trang hoặc hơn. Tôi yêu tất cả các bản đồ, lịch sử cũ, Bạn biết đấy, tôi thực sự thích tìm hiểu thêm về điều này. Tôi ước Medford có thể làm tốt hơn công việc bảo tồn và tôn vinh lịch sử của mình. Nhưng tôi phải nói rằng ngôi nhà đặc biệt này không thân thiện lắm. Nếu bạn không có tất cả thông tin này, bạn thậm chí sẽ không nhận ra rằng thẩm mỹ này là một ngôi nhà lịch sử. Vì vậy, một trong những mối quan tâm của tôi là giá trị lâu dài của dự án này so với các dự án phát triển khác có thể xây dựng nhà ở trên khu vực này. Về mặt cạnh tranh công bằng, tạo điều kiện Bạn biết đấy, các quận lịch sử đang bắt đầu đạt được một số tiến bộ với tư cách là chủ sở hữu. Tôi hơi lo ngại rằng đây là vấn đề về quy trình liên quan đến cạnh tranh công bằng giữa các chủ sở hữu. Tôi thực sự muốn thấy khu lịch sử này lộ diện, nhưng theo cách chủ động hơn, theo một ưu tiên khác, bạn biết đấy, Khi một địa điểm hoặc bất động sản được xác định, chúng tôi sẽ hành động trước khi đề xuất phát triển. Như bạn đã đề cập, bản thân cộng đồng đã thực sự thay đổi rất nhiều phải không? Tôi có thể nói rằng chúng tôi đã đánh mất tài sản lịch sử quan trọng nhất trong khu vực lân cận. Xưởng đóng tàu, chính xưởng đóng tàu, đã được xây dựng lại hoàn toàn. Những ngôi nhà kiểu nhà máy đóng tàu phần lớn đã biến mất. Vì vậy, tôi đoán là tôi muốn ủng hộ anh ấy, nhưng đồng thời tôi cũng hơi lo lắng. Vì vậy, tôi không biết liệu bạn có thể trả lời những điểm này hay không.
[hsUGO5ihrRw_SPEAKER_31]: Vâng, ý tôi là, tôi có thể trả lời một số câu hỏi này. Đầu tiên xin chào hàng xóm, vì tôi cũng ở cách đây không xa. Ý tôi là, tôi đã đi dạo quanh tòa nhà rất nhiều. Tôi, bạn biết đấy, như cả hai ủy ban đã nói nhiều lần trong nhiều cuộc họp, chúng tôi muốn khuyến khích sự phát triển trong thành phố miễn là nó không làm tổn hại đến lịch sử, bạn biết đấy, vì vậy. Bạn biết đấy, chúng tôi đã tiếp cận dự án này bằng một cuộc đối thoại cởi mở để ít nhất trước tiên hãy xem xét khả năng tái sử dụng tòa nhà và chủ sở hữu thậm chí không muốn làm điều đó, vì vậy chúng tôi rơi vào tình trạng bế tắc vì bạn biết hội đồng thành phố đã nói với chúng tôi rằng chúng tôi không phải là ủy ban đánh giá thiết kế và như bạn biết, chúng tôi không thể xem xét đề xuất. Bạn biết đấy, tòa nhà vẫn ở đó, tất nhiên trừ khi nó đến từ việc bạn thực hiện đánh giá sơ đồ địa điểm hoặc một số hình thức đánh giá cộng đồng khác, nơi chúng tôi có thời gian nhận xét. Nhưng bạn biết đấy, trước tiên chúng ta phải xem bản demo demo và xem liệu có cách nào để tích hợp thiết kế mới vào đó mà chủ sở hữu thậm chí không làm hay không. Vì thế chúng tôi rất tử tế Bị mắc kẹt, chúng tôi không thể lấy được bất kỳ dữ liệu nào từ họ. Nhưng chúng tôi muốn khuyến khích mọi người nói chuyện với chúng tôi, tiếp cận chúng tôi và khám phá các lựa chọn khác nhau trước tiên, thay vì chỉ nói với chúng tôi rằng điều đó không thể thực hiện được. Bạn biết đấy, chắc chắn có ba kiến trúc sư trên tàu, một đại lý bất động sản và một nhóm người khác nhau chắc chắn muốn sử dụng kinh nghiệm chuyên môn của họ để giúp hướng dẫn, bạn biết đấy, hướng dẫn quy trình ở đây. và Bạn biết đấy, chúng tôi chắc chắn muốn, bạn biết đấy, cố gắng bảo tồn lịch sử của mình và làm điều đó theo cách không gây tổn hại cho thành phố trong tương lai.
[Andre Leroux]: Này, tôi thấy Clay Andresen đang phát biểu nên tôi nghĩ tôi cũng nên mở đầu với Christie Dodd.
[Claes Andreasen]: Thôi nào, Cleese. Ryan, cảm ơn vì cuộc nói chuyện của bạn. Được rồi, bạn có thể nói về, Trên thực tế, ngôi nhà đang được bán với giá một đô la. Và điều kiện là phải di chuyển đến nơi thích hợp và sửa chữa chính xác.
[hsUGO5ihrRw_SPEAKER_31]: Vâng, tôi không biết tại sao chủ sở hữu lại quyết định bán tòa nhà muộn như vậy. Có thể điều này cho thấy bạn đang muốn tìm người sửa chữa tài sản nhưng tôi lại không có. Chúng tôi biết tòa nhà này sẽ tham dự giải MLS vì chúng tôi đã được cảnh báo, nhưng Vâng, không phải là chủ sở hữu. Và bạn biết đấy, chúng tôi thay đổi và chúng tôi lắng nghe. Chúng tôi không làm những gì chúng tôi yêu cầu. Hơn 16 tháng trước, chúng tôi đã yêu cầu họ ít nhất phải bắt đầu với việc thiết kế. Chúng tôi không thể nhận được thông tin từ họ cho đến tối nay. Này, Bạn biết đấy, trong một cuộc họp hội đồng thành phố, trước mặt tất cả các thành viên hội đồng, không phải trước hội đồng quản trị của chúng tôi, để có thể tiếp thu, nói chuyện và đối thoại. Vì vậy, tôi không biết tại sao người đăng ban đầu lại quyết định đặt nó như vậy.
[Claes Andreasen]: Vậy bạn đứng ở đâu về kết quả có thể xảy ra này?
[hsUGO5ihrRw_SPEAKER_31]: Ý tôi là, tôi muốn chuyển tòa nhà đến một nơi mới. Trên thực tế, bạn biết đấy, Các ý tưởng có thể sử dụng khu đất trống bên kia đường hoặc có thể tham gia vào một cuộc trao đổi đất đai hoặc quảng bá một vị trí khác cho tòa nhà hoặc một vị trí khác cho dự án trong đề xuất đã bị loại trừ. Nhưng bạn biết đấy, tôi vẫn chưa đề cập đến vấn đề đó bởi vì bạn biết đấy, trách nhiệm đưa ra các phương án thuộc về người xây dựng. và yêu cầu chúng tôi để lại nhận xét, nhưng chúng tôi không nhận được bất kỳ nhận xét nào. Tuy nhiên, anh ta không đến gần chúng tôi mà chỉ liệt kê tòa nhà. Chúng tôi hoàn toàn không có gì phản đối việc làm việc với anh ấy, chúng tôi chỉ cố gắng... Bạn biết đấy, tiếp tục với một trong những đề xuất, bạn biết đấy, chúng tôi sẽ ưu tiên tòa nhà này hơn ba tòa nhà còn lại hiện đang chờ biện minh. Có những tòa nhà khác, nhưng chúng không quan trọng chút nào đối với thành phố và chắc chắn tương ứng với sự chậm trễ của các cuộc biểu tình, nhưng trong số đó, chúng tôi ưu tiên tòa nhà cụ thể này. Ý tôi là, nếu chúng ta phải Nếu bạn có một vài tòa nhà trong bản demo tồn đọng, tôi nghĩ hội đồng sẽ ưu tiên tòa nhà này chỉ vì độ tuổi, nhưng xét đến lịch sử liên quan đến nó, tôi nghĩ họ chắc chắn sẽ ưu tiên tòa nhà này.
[Andre Leroux]: Xin lỗi, vui lòng tiếp tục.
[Claes Andreasen]: Không, ý tôi là, tôi chỉ muốn tự mình nói rằng, tôi thực sự đánh giá cao những gì anh đã nói, Andrew. Kết quả tốt nhất có thể là Đối với tôi điều này sẽ di chuyển tòa nhà đến một vị trí phù hợp hơn. Giống như nó đã bị mất ở đó bây giờ. Ý tôi là, tôi tưởng tượng ra một tình huống thú vị khi anh ấy di chuyển đến một địa điểm quan trọng nào đó gần quảng trường, có thể là đâu đó dọc theo con sông. Ý tôi là, điều đó thật tuyệt. Mặc dù đây là một di tích lịch sử nhưng bạn biết đấy, nó vẫn đứng vững. Ý tôi là, tôi biết đó là anh ấy. Hãy nghĩ về thiên đường, nhưng tôi tự hỏi những khuyến nghị nào dành cho chúng tôi dựa trên việc tính đến điều này bởi vì thực sự đối với tôi, khi biết cộng đồng này, đó có vẻ là một kết quả tốt hơn là để nó ở nguyên vị trí và bảo tồn nó. Bởi vì, thành thật mà nói, ngay cả khi nó đứng vững, tôi nghĩ Điều gì sẽ xảy ra là nó sẽ kết thúc, bạn biết đấy, thật thú vị, giả sử nó rộng 800 feet vuông. Cuối cùng nó sẽ thêm 2.000 feet vuông nữa ở phía sau. Nó trông thật rác rưởi. Điều đó dù sao cũng có ý nghĩa.
[Andre Leroux]: Christy, tôi biết trước đây bạn rất im lặng.
[Jenny Graham]: Có lẽ bạn có nhiều câu hỏi hơn tôi. gợi ý. Nhưng câu hỏi đầu tiên tôi hỏi Ryan là: Làm sao bạn biết phần nào của ngôi nhà ban đầu còn nguyên vẹn? Bạn đã đề cập rằng có thể đã có một số cải tạo trong những năm qua, nhưng tôi tự hỏi liệu bạn có biết phần còn lại của bản gốc là bao nhiêu không?
[hsUGO5ihrRw_SPEAKER_31]: Đúng, tôi không muốn đưa ra tỷ lệ phần trăm, nhưng chúng tôi đã thực hiện phân tích trong phiên điều trần về việc hoãn buổi thuyết trình. Từ những gì tôi thấy, cấu trúc ban đầu, có thể là năm 1810, 184, 1810, với ống khói trung tâm nguyên bản. Sự sắp xếp và kết cấu của cầu thang còn nguyên vẹn. Và sau đó là post-L thứ hai, bạn biết đấy, vẫn còn sớm. Tòa nhà này có lẽ có từ những năm 1820. Phần lớn trang trí mặt trước và mặt sau có lẽ đã được thay thế bằng lat và thạch cao vào khoảng những năm 1860 và 1870, nhưng tất cả chỉ có vậy. Bạn biết đấy, tôi có thể nói, đây đều là những tấm nền của những năm 1960 hoặc 1970 sau này. Nó đã được sơn. Nói cách khác, tòa nhà đã được sử dụng cho đến hai năm trước. Và bạn biết đấy, chúng tôi tìm thấy những ví dụ khác về kiến trúc ở các tầng lịch sử khác nhau. Bạn biết đấy, tôi sẽ không nói những tòa nhà này có thể Bạn biết đấy, có thể là 50 phần trăm. Cấu trúc chiếm 50% của một tòa nhà và các công đoạn hoàn thiện tiếp theo (quan trọng theo đúng nghĩa của chúng) có thể chiếm 25% còn lại. Anh ta bị mất cửa ra vào và cửa sổ. Ngôi nhà có một số tính năng ban đầu như thế này. Nhưng sau một thời gian, nó đã được hiện đại hóa. Nhưng mấu chốt ở đây là chúng tôi thực sự Nhấn mạnh, chúng tôi luôn nhấn mạnh ngay từ đầu, bạn biết đấy, chúng tôi muốn bảo tồn tòa nhà trong bối cảnh tái phát triển, nhưng điều này thậm chí còn chưa được chủ sở hữu tài sản khám phá. Vì vậy, bạn biết đấy, chúng tôi biết điều này cần phải thay đổi, bạn biết đấy, chúng tôi đã thấy một chút tối nay, bạn biết đấy, nhưng có đủ bằng chứng để đảm bảo tính toàn vẹn và biện minh cho việc trì hoãn biểu tình.
[Jenny Graham]: Vâng, tôi chỉ tò mò liệu bạn có ưu tiên không, ý tôi là, nó thiên về kiến trúc hơn phải không? Đặc điểm của ngôi nhà hoặc lịch sử mà nó đại diện. Tôi không biết, tôi không chắc mình đang cố gắng làm gì, nhưng, bạn biết đấy, có vẻ hơi lạ đối với tôi khi cho khu vườn, và tôi hiểu, bạn biết đấy, quan điểm và mục tiêu của bạn là gì, nhưng việc tạo ra điều này có vẻ hơi lạ đối với tôi, Là một quận lịch sử, tôi nghĩ chúng ta phải nhìn lại vị trí hiện tại của chúng ta và cân bằng sự căng thẳng giữa việc bảo tồn lịch sử hoặc giáo dục người dân về lịch sử và cho phép nhà ở lớn và tái phát triển tiến triển một cách thích hợp hơn. Tôi đoán là tôi thực sự không có câu trả lời nào cả. Tôi chỉ đang suy nghĩ kỹ vì đây là một chủ đề khó. Nhưng tôi thích nơi Cleese đang ở, có phương án nào để chuyển anh ấy đến nơi phù hợp hơn không? Hoặc nếu có thể thương lượng một số biện pháp giảm thiểu với chủ sở hữu để kết hợp một số yếu tố lịch sử, có thể không phải toàn bộ ngôi nhà, nhưng Thông tin về ngôi nhà, tấm bảng, lịch sử hoặc bằng chứng chụp ảnh là những lời nói về lịch sử. Tôi thực sự không có nhiều điều để nói, nhưng tôi không biết liệu cá nhân tôi nói chung có chịu đựng được không. Xem xét các yếu tố khác liên quan đến phát triển nhà ở, chúng tôi đề nghị chỉ định khu vực này làm khu lịch sử của riêng nó.
[Andre Leroux]: Jackie có mang nó theo không?
[Jacqueline McPherson]: Tôi đang cố gắng hiểu rằng khi bán căn nhà, anh ta nói chỉ bán tòa nhà chứ không phải đất. Phương án được Andre và Klaas đề cập trước đó là người bán, chủ sở hữu mới, phải có quyền sử dụng đất để bạn có thể dễ dàng chuyển đến ở, nhưng chủ sở hữu trước đó sẽ phải trả chi phí chuẩn bị chuyển nhà. Vậy khi nào chúng ta thay đổi điều này? Bởi vì đó thực sự là cách nó được liệt kê. Không biết là 2018 hay 2019, không biết là chủ hiện tại. Nhưng ở một thời điểm nào đó, đây là danh sách kiểm tra cho sự phát triển này. Làm thế nào chúng ta có thể thoát khỏi điều này?
[hsUGO5ihrRw_SPEAKER_31]: Sau khi chúng tôi trải qua quá trình này, anh ấy đã sống ở cuối, khoảng 30 ngày? Tôi không chắc chắn nhưng đó chắc chắn chỉ là một lời đề nghị và chưa bao giờ được đưa ra cho chúng tôi. Và nó đã xảy ra hai lần. Khi chúng tôi đưa cho anh ấy danh sách các lựa chọn ban đầu, chúng tôi đã yêu cầu anh ấy trước tiên sử dụng lại tòa nhà hiện có, điều này chứng tỏ cho chúng tôi thấy rằng điều này là không thể về mặt kỹ thuật. Nhưng anh ấy chỉ bán tòa nhà với giá 1 đô la để xem có ai muốn nó không. Tôi nghĩ anh ấy đã ở đó vài ngày. Anh ấy chưa bao giờ cung cấp bất kỳ tài liệu nào mà anh ấy nhận được đề nghị hoặc yêu cầu. Bạn biết đấy, có rất nhiều thông tin sai lệch và như bạn biết, không có thông tin liên lạc nào ở đây. Nhưng chúng ta lại bị ràng buộc. Chúng tôi không thể tạo ra thông tin này. Nếu chúng tôi không nhận được thông tin đó, chúng tôi không thể giúp bạn tiếp tục với việc trì hoãn bản demo, bạn biết không? Sau đó liên lạc của chúng tôi bị gián đoạn hết lần này đến lần khác. Anh ấy, chủ nhân của ngôi nhà này, tôi xin lỗi, chủ nhân của ngôi nhà này vừa ngừng liên lạc với tôi. Ông nói rằng ông sẽ không xem xét bất kỳ ý tưởng nào, bất kỳ việc tái sử dụng các tòa nhà hiện có hoặc thực hiện bất kỳ phân tích nào về chúng. Bây giờ, 16 tháng sau, tại cuộc họp hội đồng thành phố, anh ấy đã cho chúng tôi thông tin này. Ngay cả khi anh ấy có thể làm điều này 16 tháng trước và chúng tôi thậm chí không có mặt ở đó, bạn biết đấy, chúng tôi chỉ sử dụng những công cụ có sẵn để tiếp tục cuộc trò chuyện. thế thôi.
[Jenny Graham]: Vậy... tôi có thể hỏi thêm một câu nữa được không? Tại sao, tại cuộc họp hội đồng đầu tiên mà tôi tham dự, chúng tôi không đưa ra đề xuất về hai ngôi nhà trên một địa điểm? Ý tôi là, có những tình huống, một trong số đó cho phép xây dựng ngôi nhà thứ hai trên mảnh đất nơi bảo tồn một tòa nhà lịch sử. Ý tôi là, đây là điều đã được thảo luận
[Andre Leroux]: Vâng, nó phụ thuộc vào phân vùng. Luật phân vùng khác nhau tùy theo khu vực. Nó chỉ là một quận khác thôi. Do đó, việc phát triển chung cư dày đặc hơn được phép trong khu vực.
[hsUGO5ihrRw_SPEAKER_31]: Hiểu. Có, chúng tôi thực sự muốn xây dựng một ngôi nhà khác cho một gia đình. Ý tôi là, đó là chung cư bằng cách phân vùng, vì vậy bạn có thể xây dựng nhiều căn hộ một cách dễ dàng. Anh ấy nói, hoặc luật sư của anh ấy nói, chúng tôi không phản đối điều đó chút nào. Chúng tôi hoàn toàn tin tưởng, nếu điều đó có thể được thực hiện hợp pháp và cung cấp nhà ở trong thành phố, chúng tôi hoàn toàn muốn điều đó xảy ra. Anh ấy, bạn biết đấy, anh ấy, anh ấy, anh ấy cứ nói rằng anh ấy không thể làm gì được, và không có bằng chứng nào chứng minh điều đó. Vì vậy, chúng tôi không thể đưa ra quyết định để giúp bạn hoặc giúp quá trình tiến triển. Vì vậy, chúng tôi phải xem xét việc tái sử dụng tòa nhà hiện tại. Ừm, và bạn biết đấy, hãy tiếp tục. Ý tôi là, bạn biết đấy, hai kiến trúc sư trong hội đồng đã nói rằng điều đó có thể thực hiện được. Ý tôi là, chúng tôi biết nó cần được cập nhật và sửa chữa, và bạn biết đấy, Bạn biết đấy, tối nay chúng ta đã nói rất nhiều về khả năng tái sử dụng các phần của tòa nhà, có thể là những phần cũ hơn, nhưng bạn biết đấy, những lựa chọn đó chưa được khám phá và chủ sở hữu không muốn, bạn biết đấy, trong một bức thư rõ ràng, ông ấy chỉ nói đơn giản, chúng tôi không xem xét bất kỳ phương án nào để tái sử dụng tòa nhà trong thời kỳ này. Vì vậy, tại thời điểm này, tay của chúng tôi đã bị trói. Vì vậy, như tôi đã nói, đây là lựa chọn duy nhất của chúng ta để tranh luận sâu hơn. Một lần nữa, chúng tôi đã không thử. Tôi đã nghe nói về sự phát triển ở đây và chúng tôi đang cố gắng khuyến khích thiết kế tương thích với cộng đồng, giúp ích cho thành phố, giúp ích về thuế, giúp kiếm tiền, bạn biết đấy, chắc chắn có sự cân bằng ở đây đang được thực hiện và, bạn biết đấy, tôi chắc chắn có thể hiểu được mối quan tâm của mọi người. Và bạn biết đấy, tôi thích nghe quan điểm của mọi người vì tôi nghĩ điều quan trọng là chúng ta phải xem xét mọi quan điểm và sau đó cố gắng đạt được sự đồng thuận có lợi cho tất cả mọi người.
[Jacqueline McPherson]: Như đã đề cập ở trên, tôi không chắc mình có thể đề xuất hoặc cung cấp bất kỳ thông tin nào về tình huống này ngoài việc chuyển trường hay không. Có vẻ như đây không còn là một lựa chọn cho chủ sở hữu nữa, mặc dù trước đây nó đã từng như vậy. Thực lòng tôi không biết phải làm thế nào ngoài việc chuyển trường.
[Andre Leroux]: Chỉ có vài câu hỏi thôi, Ryan. Việc mở rộng việc phá dỡ sẽ hoàn thành vào cuối tháng 10. Điều đó có đúng không?
[hsUGO5ihrRw_SPEAKER_31]: Ngày 8 tháng 10.
[Andre Leroux]: được rồi Như mọi người trong Hội đồng đều biết, tối nay khi chúng ta gặp nhau, Hội đồng Thành phố đã thành lập một ủy ban toàn công. Họ có nó trong chương trình nghị sự. Chúng tôi không biết họ đã thảo luận và nói về điều gì, ngoài Ryan, và tôi không biết liệu bạn có thể đi sâu vào chi tiết hơn liệu cuộc trò chuyện này có điều gì hữu ích hay không.
[hsUGO5ihrRw_SPEAKER_31]: Bạn biết đấy, chúng tôi nghe thấy cả hai mặt của câu chuyện. Tôi trình bày lịch sử của tòa nhà và khu lịch sử. Chủ sở hữu Ali và nhóm của ông đã cung cấp cho hội đồng thành phố một số bản phác thảo và một số thông tin. Đã có một số ý kiến của công chúng và khi kết thúc cuộc họp họ đã chọn làm hai việc. Họ sẽ đến thăm nơi này. Thứ Hai chỉ là để xem xét tòa nhà, và vào thứ Ba, tôi đã bỏ phiếu loại bỏ tài liệu khỏi ủy ban và đưa nó vào chương trình nghị sự vào thứ Ba tuần sau để bỏ phiếu phê duyệt.
[Andre Leroux]: Xuất sắc. Có dấu hiệu nào khác biệt từ người chủ tối nay rằng anh ấy muốn khám phá các phương án sáng tạo không?
[hsUGO5ihrRw_SPEAKER_31]: Không, vị trí của anh ấy, bạn biết đấy, tôi biết tôi đang ở vị trí cố gắng bảo vệ thành phố, vì vậy tôi sẽ cố gắng hết sức để tiếp cận. Quan điểm của anh ấy là việc cải tạo tòa nhà là không khả thi về mặt kỹ thuật, bạn biết đấy, và anh ấy đã cung cấp thông tin kết cấu, bản vẽ và ảnh, và chúng tôi luôn hiểu điều đó, nhưng chúng tôi, bạn biết đấy, Chúng tôi yêu cầu anh ấy sáng tạo hơn một chút và cung cấp thông tin cho phép chúng tôi ít nhất theo đuổi những con đường khác liên quan đến việc xây dựng mới, nhưng anh ấy không sẵn lòng làm như vậy. Nhưng tối nay anh ấy đã làm điều đó, không phải cho chúng tôi mà cho bài phát biểu của Hội đồng Thành phố. Điều đó rất mơ hồ nhưng quan điểm của họ không thay đổi điều đó và rõ ràng kế hoạch của họ là phá hủy hoặc phá bỏ tòa nhà. Thay vì cố gắng thực hiện bất kỳ nỗ lực nào để bảo vệ nó. Tôi không nghĩ việc niêm yết tòa nhà là một hành động tử tế. Tôi nghĩ đó chỉ là một hành động để thể hiện rằng bạn đang làm điều gì đó để di chuyển kim chỉ nam, có thể có lợi cho bạn. Nhưng tôi nghĩ rằng một số thành viên trong hội đồng đã nói rõ ràng rằng chúng tôi không có thời gian để xem xét thông tin và không phản hồi bất kỳ yêu cầu nào của chúng tôi. Bạn biết đấy, biết thông tin này ngay từ đầu. Vì vậy, bạn biết đấy, chỉ là vị trí của anh ấy không thực sự thay đổi.
[Andre Leroux]: Vậy thì điều cuối cùng tôi muốn nói, hãy nghĩ về điều này, là khu đất này nằm liền kề với Làng LaPreeze, Tôi tin rằng thành phố sở hữu dự án nhà ở giá rẻ này. Có bất kỳ cuộc thảo luận nào về khả năng thành phố mua bất động sản và về cơ bản phát triển nó bằng cách sử dụng một số quỹ CPA để xây dựng nhà ở giá rẻ và bảo tồn lịch sử không?
[hsUGO5ihrRw_SPEAKER_31]: Không, nhưng đó là một ý tưởng tốt. Tôi đã đề cập đến ý tưởng có thể thực hiện việc hoán đổi đất đai. Vì cơ quan quản lý nhà ở sở hữu bất động sản bên kia đường nên nhà phát triển sẽ có cơ hội xây dựng trên cùng một diện tích và quy mô lô đất. Cả hai sẽ rộng 13.000 feet vuông để đổi lấy cơ quan quản lý nhà ở có thể làm việc với ủy ban lịch sử và, vâng, cải tạo các tòa nhà và có thể cả cơ quan quản lý nhà ở. Chính quyền có thể sử dụng khu đất đằng sau nó để làm nhà ở công cộng hoặc bạn biết đấy, họ muốn xây dựng một trung tâm cộng đồng. Tôi không biết điều đó có ý nghĩa gì với thành phố này, nhưng đó là một giải pháp thay thế. Bạn biết đấy, tôi, câu hỏi lớn là, Ali có bán hay bạn biết đấy, biết rằng sự chậm trễ sắp đến, bạn biết đấy, hay thành phố có khả năng mua tài sản từ anh ấy không? Vâng, để tránh bị phá hủy. Tôi nghĩ đây là những ý tưởng hay. Tôi không biết, bạn biết đấy, tôi nảy ra ý tưởng và bạn biết đấy, có vẻ như họ yêu cầu tôi đặt câu hỏi nên nó thành công, nhưng bạn biết đấy, đây là những câu hỏi phức tạp. Ý tôi là, chắc chắn sẽ mất một thời gian, nhưng bạn biết đấy, tôi nghĩ rằng nếu thành phố có thể có được mảnh đất đó, tôi nghĩ họ hoàn toàn có thể và nên làm gì đó với nó. Chà, thậm chí thêm nó vào làng bóng vợt, tôi nghĩ vậy thôi, bạn biết đấy. Điều này có thể thông minh. Nó gần trường học. Ý tôi là, bạn biết đấy, chúng ta có thể sử dụng tòa nhà này cho mục đích gì đó, bạn biết đấy, đôi khi nó dành cho thành phố, có thể dành cho sinh viên dạy lịch sử, bạn biết đấy. Nhưng bạn biết đấy, hiện tại tôi chỉ đang tập trung vào việc xây dựng để có thể tiếp tục cuộc trò chuyện ngay bây giờ.
[Andre Leroux]: Vì vậy, bạn biết đấy, tôi nghĩ việc đánh giá một thứ như thế này vào phút cuối là một quyết định rất khó khăn và tôi nghĩ đó là một thử thách. Vì vậy tôi nghĩ tôi sẽ chuyển nó cho tất cả các thành viên hội đồng quản trị. Bạn có cảm giác mạnh mẽ nào không? Chúng tôi không cần khuyến nghị để làm điều này, Cái mà tôi gọi là giải pháp không cần khuyến nghị cũng là một khả năng. Ý chí của Hội đồng là gì?
[Jacqueline McPherson]: Tôi đã rất mâu thuẫn. Việc bảo vệ bất kỳ tài sản nào luôn là điều tốt nhưng có thể gây ra những hậu quả tiêu cực về sau. Tôi chỉ không ở vị trí như tôi nghĩ ngoại trừ một số hành động để mọi người sử dụng Bản thân với tư cách là một thành viên hội đồng, tôi cũng nên lên tiếng như mọi người đang nói. Một lần nữa, tôi chỉ muốn tiết kiệm, nhưng đồng thời, tôi gặp vấn đề lớn với việc lấy thứ gì đó ngoại tuyến và khiến người khác khó sử dụng nó hơn.
[Claes Andreasen]: Andrew, vui lòng làm rõ, chúng tôi có thể nói rằng chúng tôi không có đề xuất nào không?
[Andre Leroux]: Đúng. Đây là sự hiểu biết của tôi. Anne hoặc Alicia có thể nói với họ về điều đó.
[Nicole Morell]: Có, bạn có thể đưa ra đề xuất.
[Andre Leroux]: Tôi có thể kiến nghị được không? Bạn đã sẵn sàng hành động.
[Claes Andreasen]: Tôi đề nghị không đưa ra bất kỳ khuyến nghị nào về vấn đề này, nhưng tôi khuyến khích Hãy suy nghĩ lại dự án theo cách khác và tham gia đối thoại tích cực với chủ sở hữu. Điều này có hiệu quả không?
[Andre Leroux]: Hãy rời xa tôi nếu chúng ta có thể. Vì vậy, tôi nghĩ rằng có một kiến nghị không đưa ra bất kỳ khuyến nghị nào cho khu lịch sử, vốn là đảng cụ thể trước mặt chúng tôi, mà là để khuyến khích
[Claes Andreasen]: Bảo tồn tòa nhà, ở địa điểm này và ở nơi khác.
[Andre Leroux]: Vì vậy, các bên quan tâm được khuyến khích tìm kiếm sự bảo vệ các công trình lịch sử tại địa điểm này hoặc các địa điểm khác.
[David Blumberg]: Andrew, đây là Dave. Tôi sẽ hỗ trợ bạn.
[Andre Leroux]: Vâng, chúng ta có một chuyển động, chúng ta có một chuyển động thứ hai. Bạn có ý kiến gì trước khi chúng tôi nhận cuộc gọi không? Được rồi, hãy tiếp tục cuộc gọi. Claes Andresen? David Bloomberg? Đúng. Tuổi dậy thì của Deanna?
[SPEAKER_02]: May mắn.
[Andre Leroux]: Katie McHugh?
[Jenny Graham]: May mắn.
[Andre Leroux]: Bạn có phải là Christie Dodd không?
[Jacqueline McPherson]: May mắn.
[Andre Leroux]: Jackie Furtado?
[Jacqueline McPherson]: May mắn.
[Andre Leroux]: Tôi cũng vậy. Cảm ơn bạn. Tôi nhận thấy nỗ lực của bạn đã bỏ ra và tôi chúc bạn gặp nhiều may mắn trong trận chiến của mình. Nếu có bất kỳ ý tưởng sáng tạo nào mà chúng tôi có thể trợ giúp một cách không chính thức, tôi nghĩ các thành viên của bạn sẽ rất vui khi làm điều đó. Chúng ta sẽ thấy, tôi nghĩ hội đồng thành phố Bất kể khuyến nghị của chúng tôi là gì, bạn có thể sẽ đưa ra quyết định.
[hsUGO5ihrRw_SPEAKER_31]: Có, chúng tôi chắc chắn muốn bạn đóng một vai trò lớn hơn. Có điều gì đó đang xảy ra ở nơi chúng tôi vừa xây dựng kênh ở đây nhưng có những lĩnh vực khác cũng đang diễn ra. Có một trong mỗi khu vực rừng. Chúng tôi thực sự hy vọng rằng bạn sẽ xem xét và dành thời gian phản hồi cho chúng tôi để chúng tôi có thể làm việc với các chủ sở hữu và chủ sở hữu ngoài kia và đi đến điều gì đó ít gây tranh cãi hơn cho cả hai bên. Bạn biết đấy, chúng tôi có sự hỗ trợ của chủ nhà, người thuê nhà và hàng xóm ngoài kia, vì vậy mọi chuyện sẽ tốt hơn một chút. Bạn biết đấy, bạn chắc chắn đóng một vai trò quan trọng trong thành phố của chúng tôi, vì vậy chúng tôi muốn bạn có tiếng nói và càng có nhiều ý tưởng thì càng tốt.
[Andre Leroux]: được rồi cảm ơn bạn Bạn biết đấy, chúng tôi đang cố gắng đi theo hướng hoạt động giống như một ủy ban lập kế hoạch chủ động hơn. Vì vậy, tôi nghĩ chúng tôi sẽ làm nhiều việc hơn trong những tháng tới và chúng tôi rất vui được làm việc với cả hai ủy ban, Ủy ban Quận Lịch sử và Ủy ban Lịch sử, để cố gắng xác định các di sản lịch sử ưu tiên của chúng tôi trong thành phố và cách kết hợp chúng vào kế hoạch bảo tồn. Khi chúng ta lớn lên.
[hsUGO5ihrRw_SPEAKER_31]: Đúng, một trong những khuyến nghị của Nghị viên Marks đối với BPAPR tối nay là thảo luận về việc tài trợ cho các chương trình bảo tồn toàn cộng đồng. Vì vậy tôi nghĩ điều đó chắc chắn sẽ có ích. Nếu làm được điều đó, chúng tôi có thể sử dụng công việc nghiên cứu của mình để ít nhất là phân tích các đặc tính và sử dụng tất cả dữ liệu tốt mà chúng tôi đã nhận được trong thập kỷ qua để giúp họ lập kế hoạch và cung cấp cho họ tất cả những thông tin hữu ích đó.
[Andre Leroux]: Vâng, tôi nghĩ có thể có những cách khác để làm điều đó, bạn biết đấy, bất kể kết quả của khu đất cụ thể này là gì, tôi nghĩ lịch sử của công trường là rất quan trọng và thú vị. Tôi nghĩ có thể có một số, bạn biết đấy, rất tiếc là chúng tôi đã đánh mất rất nhiều, nhưng có thể có cách thú vị nào đó để kỷ niệm lịch sử này để nhiều người trong thành phố biết về nó hơn.
[hsUGO5ihrRw_SPEAKER_31]: Tuyệt vời, có vẻ tốt.
[Andre Leroux]: Vâng, chúc bạn may mắn. chúc may mắn
[hsUGO5ihrRw_SPEAKER_31]: cảm ơn bạn Cảm ơn tất cả mọi người. Tôi chắc chắn chúng ta sẽ liên lạc lại.
[Andre Leroux]: Cảm ơn mọi người rất nhiều.
[hsUGO5ihrRw_SPEAKER_31]: Cảm ơn
[Andre Leroux]: Thưa Thành viên Hội đồng, chương trình nghị sự của chúng ta đã kết thúc. Chúng ta chỉ cần ấn định ngày cho cuộc gặp tiếp theo. Điều tôi muốn làm là xem liệu chúng ta có thể làm được không. Tôi nghĩ Deanna đã nói cô ấy thích ngày 30 tháng 9 hơn là ngày 30 tháng 9 và ngày 1 tháng 10. Vì vậy nếu đây là trường hợp Có ai biết tôi không thể tham dự vào ngày 30 tháng 9 không? Được rồi, tuyệt vời. Vì vậy, chúng tôi sẽ tiếp tục nhắm tới ngày 30 tháng 9 là ngày tiếp theo. Và chúng ta hãy cố gắng nhìn về phía trước. Tôi nghĩ Anne và tôi chỉ thảo luận về vấn đề này trong hai tuần và cứ hai tuần một lần trong vài tuần tiếp theo. Vì vậy, ngày 14 và 28 tháng 10. Vì vậy, cả hai sẽ thi đấu vào lúc 6 giờ chiều thứ Tư. Hiện tại bạn có biết về bất kỳ xung đột nào vào những ngày này không?
[Nicole Morell]: Chúng ta có thể không cần tất cả chúng. Nếu không có đủ mục trong chương trình nghị sự, chúng tôi có thể thông báo về việc hủy bỏ. Nhưng chúng tôi muốn cho họ cơ hội thực hiện một số yếu tố mà pháp luật không yêu cầu và một số phân tích phát triển mà chúng tôi đã thực hiện. Ý tưởng đều được chào đón. ĐƯỢC RỒI
[Alicia Hunt]: Kế hoạch đầy đủ sẽ được công bố vào thứ Tư tới, vì vậy nó sẽ được công bố. Sau đó, tôi nghĩ chúng tôi sẽ ấn định ngày 23 tháng 10 là ngày gửi RFP. Như tôi đã đề cập trong email, chúng tôi có thể xem xét thực hiện thiết lập đánh giá thiết kế. xin lỗi Tôi đã nói điều đó một cách chính xác trong email của tôi.
[Andre Leroux]: Hướng dẫn thiết kế. cảm ơn bạn Hướng dẫn thiết kế.
[Alicia Hunt]: Wi.
[Andre Leroux]: Vâng, tôi nghĩ đây sẽ là một điểm thảo luận tốt. Mặc dù đây không phải là một hướng dẫn thiết kế nhưng tôi nghĩ rằng có một số phản hồi mà chúng tôi đã trao đổi với các nhà phát triển trước đây. Vì vậy, tôi nghĩ cần làm rõ những gì chúng tôi mong đợi từ các nhà phát triển thông qua tài liệu demo. Ngoài ra, danh sách chúng ta đang viết này là gì, phải không? Bạn biết đấy, thu gom rác, đỗ xe đạp, blah blah blah.
[Alicia Hunt]: Để chuẩn bị cho một cuộc họp như thế này, chúng tôi có một danh sách kiểm tra mà chúng tôi đưa cho mọi người khi họ muốn trình bày với chúng tôi, chẳng hạn như, đây là những yêu cầu và chúng tôi sẽ gửi cho bạn, bạn biết đấy, để trống và mọi người có thể bắt đầu xem nó và chúng tôi có thể thấy những gì được mã hóa, Ủy ban này có thể xem xét những gì trong quy chế và quy định của chúng tôi, những gì trong quy chế của chúng tôi. Một điều nữa tôi muốn nêu lên là các quy định quy định rằng chúng tôi phải xem xét lại lãi suất trái phiếu ba năm một lần. Tôi tin rằng chúng ta vẫn đang vận hành dựa trên lãi suất trái phiếu ban đầu được thiết lập vào năm 1991, bất chấp những gì một số người nói, và tôi không tin rằng những khoản thâm hụt này đã được điều chỉnh. Đây là một số ví dụ về những gì họ có, Chúng ta có nên thảo luận những gì chúng ta muốn thảo luận trong một cuộc họp công cộng không?
[Andre Leroux]: Tin tốt là đường ống trong tương lai có vẻ nhỏ hơn nhiều. Chúng ta có thể chủ động và nói về điều gì đó mà chúng ta có thể quan tâm hơn. Tôi sẽ thảo luận với Anne và Alicia về nội dung của một số bài báo này. Nếu các bạn có ý tưởng gì muốn thảo luận trên diễn đàn, vui lòng gửi cho tôi hoặc nhóm CD. Mục tiêu sắp tới của chúng tôi là cố gắng giới hạn các cuộc họp này xuống còn hai giờ nếu có thể. Tuyệt vời Vì vậy, có kiến nghị hoãn lại không?
[Jacqueline McPherson]: Tôi sẽ thực hiện một chuyển động.
[Andre Leroux]: Cảm ơn, Jackie. thứ hai?
[Jacqueline McPherson]: Tôi sẽ là người thứ hai.
[Andre Leroux]: Nhưng, băng nhóm. Bỏ phiếu gọi. Klas Anderson? David Bloomberg? Wi. Deanna Peabody?
[SPEAKER_02]: May mắn.
[Andre Leroux]: Katie McHugh?
[SPEAKER_02]: May mắn.
[Andre Leroux]: Bạn có phải là Christie Dodd không?
[SPEAKER_02]: May mắn.
[Andre Leroux]: Jackie Putado?
[SPEAKER_02]: May mắn.
[Andre Leroux]: Tôi cũng vậy. Cảm ơn bạn. Chúng tôi dừng cuộc họp. Hẹn gặp lại sau hai tuần nữa.