[John Petrella]: Xin chào tất cả mọi người. OK - công bố sự kiện sự kiện, hiệu suất tại Medford và Medford City. Tôi là John Petrella. Mục đích của chương trình của chúng tôi là cung cấp dữ liệu và thông tin từ công dân Medford để giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt. Hôm nay, chúng tôi có một vị khách đặc biệt, Holly Racer, một luật sư của Rich May. Holly sẽ nói về những gì bạn thực sự cần biết về các phương pháp phân vùng công khai. Ok, Holly. Cảm ơn bạn đã đi cùng chúng tôi đến chương trình ngày hôm nay.
[Harley Racer]: Cảm ơn bạn đã mời tôi.
[John Petrella]: Trước khi đặt câu hỏi, bạn có thể cho chúng tôi một chút nền tảng, bạn nên làm gì?
[Harley Racer]: Tôi là một cuộc đua Harley. Tôi đã ở công ty PC trong các trường hợp phong phú vào tháng Năm. Tôi là một luật sư sử dụng đất đai và kiện tụng. Thực tiễn của tôi tập trung vào các giao điểm của các thành phố, không gian mở, sử dụng đất và xung đột mà họ gây ra.
[John Petrella]: Ok, rất tốt. Cảm ơn. Vì vậy, hãy hỏi một số câu hỏi ở đây với Holly. Vì vậy, tôi muốn hỏi tại Phân vùng Salem Street, quy trình là gì và dự án Salem Street hiện tại ở đâu? Phân vùng bây giờ ở đâu?
[Harley Racer]: Rõ ràng, những nỗ lực phân vùng của các hành lang Salem Street và Salem Street bắt đầu trong Hội đồng thành phố và các chuyên gia tư vấn đã thuê những người mới nhất và thay đổi để mật độ và sự pha trộn có thể được thực hiện tại Rua Salem và Rua Salem và các khu vực bao gồm. Khi anh ấy đến Hội đồng Phát triển Cộng đồng, không lâu trước đó, khi cuối cùng anh ấy đã công khai, đã có đủ sự phản đối đối với Phố Salem và cộng đồng gần đó. Có một mối quan tâm đặc biệt rằng các cộng đồng công lý môi trường thực thi trực tiếp là không cần thiết Khi ông đến Ủy ban Phát triển Cộng đồng, sự tham gia và cam kết của ông với Thị trưởng tín dụng của ông đã bước vào và chậm lại, các ủy ban phát triển cộng đồng OK đã đề nghị một số thay đổi, và khi ông gia nhập hội đồng thành phố, một số trong số họ vẫn tồn tại, một số hội đồng của thành phố đã chọn từ chối tốt.
[John Petrella]: Tôi nghĩ rằng sẽ có sự tham gia vào cộng đồng sau khi thực tế. Bạn có thể nói điều đó? Ý tôi là, cộng đồng có liên quan vì nó bực bội và không có thông báo nào cho tình huống này.
[Harley Racer]: Anh ta có thể nói điều đó. Cụ thể, các cộng đồng công lý môi trường không nên có mức độ tham gia hoặc cam kết. Được rồi Medford có một kế hoạch toàn diện và có mục tiêu và mục tiêu tuân theo các quy tắc công lý của đất nước. Được rồi Điều này đòi hỏi cam kết bổ sung khi bạn đi qua các cộng đồng này. Và, điều đó dường như không xảy ra và, cũng như đã biết, đã gây ra một phản ứng công khai ở khắp mọi nơi.
[John Petrella]: Được rồi Được rồi Cảm ơn bạn vì câu trả lời của bạn. Một vấn đề khác là ... Mất mát là một vấn đề lớn trong việc vào phòng khám methadone trong cộng đồng trường Roberts. Ý tôi là, đó là một khu vực chặt chẽ. Tình trạng phòng khám methadone là gì? Có chuyện gì vậy?
[Harley Racer]: Chà, năm ngoái, đã có một dự án sẽ đưa một phòng khám methadone ở khu vực Salem Street. Người đã nhận được sự phản đối đáng kể từ cộng đồng và không tiến bộ. Một trong những vấn đề với công việc cutout được khoanh vùng là khu vực phân vùng ở phố Salem sẽ được thay đổi để cho phép các quyền tương tự. Điều này đã xảy ra chỉ một vài tháng sau khi phòng khám ban đầu thất bại. Đây là một vấn đề thực sự, và nó thực sự gây hại cho nhiều người. Bây giờ, khi anh đến Ủy ban Phát triển Cộng đồng, Ủy ban Phát triển Cộng đồng đã đưa phòng khám Vì vậy, từ những thay đổi phân vùng, họ không phải là một phần của khu vực phân vùng đường Salem, vì vậy phòng khám Metclimbing chắc chắn rời khỏi quyền có phòng khám đúng, điều này là tốt.
[John Petrella]: Rất tốt, sau đó bạn biết bạn đề cập đến khu phố của công lý môi trường, và nhiều người tôi biết không biết nó là gì. Bạn có thể cung cấp cho chúng tôi một số thông tin? Chính xác thì nó là gì?
[Harley Racer]: Rõ ràng, Cục Năng lượng và Môi trường Quốc gia đã xây dựng công lý chính trị. Điều này xảy ra sau khi nhận ra rằng các cộng đồng chưa biết thường bị bắt trong phần tồi tệ nhất của môi trường Do đó, mất dự án, do đó, là một nỗ lực quốc gia hơn để liên quan đến các cộng đồng này, vì vậy khi một nhà nước yêu cầu đánh giá nhà nước về dự án để tiến lên, có những nghĩa vụ và điều kiện khác để làm cho các cộng đồng này tham gia vào định nghĩa của các cộng đồng này Nếu thu nhập hàng năm là 65% trung bình của tiểu bang, thì thu nhập hàng năm đó là 40% số thiểu số hoặc 25% cộng đồng, không có lĩnh vực phát ngôn tiếng Anh.
[John Petrella]: Được rồi Mọi thứ đều tốt. Ý tôi là, những nghĩa vụ này cần phải được thực hiện.
[Harley Racer]: Họ cần thực hiện các dự án quốc gia. Do đó, Medford đã áp dụng một kế hoạch hoàn chỉnh theo dõi các điều kiện này và đặt chúng là mục tiêu là lý tưởng cho các thành phố để làm điều tương tự ở đây.
[John Petrella]: Được rồi Tôi đánh giá cao nó. Ok Holly, Cảm ơn bạn đã trả lời trước đây của bạn. Ý tôi là, Thánh. Đường Claire. Đây là một thảm họa lớn trên lầu. Hàng xóm, những người không hiểu nhiều vấn đề. Tình hình là gì? Điều gì bắt đầu? Có chuyện gì vậy? Chúng ta đứng ở đâu?
[Harley Racer]: Vâng, đây là thánh. Đường Claire. Khán giả có khả năng biết rằng đây là cái trước. Vì vậy, đó là một khoản trợ cấp cũ đã trống trong vài năm. Và đó là một khu dân cư, vì vậy bạn không cho phép bạn có lương hưu. Vì vậy, tòa nhà được định vị, một nhà phát triển có lợi nhuận, người mua tài sản và có kế hoạch quảng bá nó từ một dự án lợi nhuận, nhằm cập nhật nội thất, thiết kế lại, đặt nó và sau đó thuê nó để kiếm lợi nhuận. Bây giờ tôi không thể làm điều này như một quyền theo các quy tắc phân vùng, vì vậy nó đã áp dụng cho Ủy ban Phát triển Cộng đồng Không cần phải thay đổi các dự án theo Dover để tuân theo các điều kiện phân vùng. Bây giờ, sửa đổi của Dover là một tình trạng nhà nước cấm các thành phố xuất bản và áp dụng các quy tắc phân vùng cho giáo dục phi tôn giáo và phi lợi nhuận. Vì vậy, những gì nhà phát triển đã làm là yêu cầu sửa đổi Dover cho Hội đồng, Cuối cùng, anh ta đã làm, và tổ chức thuê anh ta là một tổ chức phi lợi nhuận. Chúng tôi nghĩ rằng đây là một vấn đề vì theo sửa đổi của Dover, nó phải là một thực thể phi lợi nhuận tìm kiếm sự cứu trợ từ các quy tắc được sử dụng mà không cần thuế. Ở đây chúng tôi có một nhà phát triển có lợi nhuận, người tìm kiếm sinh lợi của mình Mặc dù cuối cùng là một sử dụng phi lợi nhuận cho những người thuê nó, nhưng nó là một nơi trú ẩn. Do đó, đó là một số vòng của Hội đồng Phát triển Cộng đồng, nơi các nhà phát triển sinh lợi đã thay đổi bài phát biểu của họ, tổ chức lại các thực thể và tòa nhà và cuối cùng gặp hội đồng, mặc dù họ vẫn đồng ý với phân tích của nó.
[John Petrella]: Ok, sau đó đi trước, chuyện gì đã xảy ra ở đó? Ý tôi là, vì vậy công ty ban đầu sở hữu vẫn sở hữu nó. Họ sẽ giải quyết nó và thuê nó. Sau đó, một tổ chức phi lợi nhuận sẽ nhập.
[Harley Racer]: Tổ chức phi lợi nhuận sẽ thuê nó. Một tổ chức phi lợi nhuận là một tổ chức là một gia đình Đây là một nơi trú ẩn tạm thời cho các nạn nhân bạo lực gia đình.
[John Petrella]: Được rồi Mọi thứ đều tốt. Vì vậy, mọi thứ được xây dựng. Hoàn thành. Họ vào đó.
[Harley Racer]: Cho đến lần cuối cùng tôi nhìn thấy nó, vâng.
[John Petrella]: Được rồi Mọi thứ đều tốt. Bởi vì bạn không bao giờ biết. Bạn biết đấy, mọi thứ thay đổi. Và, tùy thuộc vào tổ chức phi lợi nhuận, tất cả chúng ta đều biết nó hoạt động như thế nào. Bạn biết đấy, một cái gì đó khác trong phương pháp, đây là quan sát của tôi, bạn biết đấy, Mọi người trong cộng đồng của chúng ta thế nào? Rất nhiều điều đang xảy ra. Bây giờ chúng tôi đang nói về Medford Plaza. Về cơ bản, mọi phần của Medford, tôi không biết loại phân vùng nào, bạn biết đấy, nếu bạn có thể gọi nó, nhưng bạn biết đấy, có vẻ như những người còn lại Nói chuyện với tiền boa, nói chuyện với bảng phân vùng, ý tôi là, dù sao đi nữa. Bạn đã thấy tất cả các cuộc họp, lắng nghe họ, thảo luận tuyệt vời, giống như bỏ qua cộng đồng. Ý tôi là, một số người muốn, bạn biết, chuyện gì đang xảy ra, nhưng mọi người đang làm gì? Họ là gì, làm thế nào, làm thế nào, làm thế nào để chiến đấu? Làm thế nào để thử? Tôi thậm chí không nói về cuộc chiến của anh ấy, Holly. Làm thế nào để mọi người nghe thấy nó? Ý tôi là.
[Harley Racer]: Vâng, trước hết, điều này không phải là duy nhất ở Medford. Điều cần thiết là người cần xuất hiện. Anh ấy nỗ lực. Nó cần có thời gian. Bạn phải chú ý đến chương trình nghị sự. Bạn đọc trong vài phút. Tất cả các ủy ban sẽ được đệ trình cùng nhau. Một điều thực sự giúp là tổ chức. Tìm kiếm. Ở đó, tôi đã nhìn thấy nó ở Medford, đã thấy nó ở nơi khác, và có rất nhiều kinh nghiệm xung quanh bạn. Mọi thứ đều có cộng đồng và hàng xóm và một số kỹ năng khác với chính họ, họ có thể thu thập tài nguyên, thu thập và chia rẽ, và Riêng biệt và chia sẻ công việc được thực hiện trước khi theo dõi những gì đang xảy ra. Đây là bước đầu tiên, anh ấy biết những gì đang xảy ra và đến, và anh ấy nghe thấy giọng nói của bạn.
[John Petrella]: Được rồi Ý tôi là, điều đó có ý nghĩa. Có vẻ như điều này xảy ra, nhưng có vẻ như người phân tách xung lực này, ý tôi là, bạn nói với tôi rằng nó không chỉ là Medford. Đây có phải là một xung lực quốc gia?
[Harley Racer]: Vâng, luôn có một lợi ích cạnh tranh. Có sự quan tâm trong Hội đồng thành phố, các thị trưởng và đề xuất khác nhau. Họ sẽ có mục tiêu và không phải lúc nào cũng được liên kết với các cộng đồng và cộng đồng sẽ bị ảnh hưởng. Vì vậy, điều quan trọng là mọi người phải chú ý để theo dõi những gì đang diễn ra, nếu có điều gì đó xấu, nếu mọi người biết điều đó là chính xác, hãy bình luận tuyệt vời và xem có điều gì đó xảy ra và sẽ thấy gần hơn một chút. Kiểm tra xem có hại gì cho chương trình. Xem nếu có bất kỳ quá trình chưa được tuân thủ. Nhìn vào những khiếm khuyết họ đang theo đuổi.
[John Petrella]: Ok, mọi thứ đều ổn. Tất cả điều này có ý nghĩa. Tôi sẽ làm theo lần nữa. Về cơ bản, mọi người đang tìm kiếm một chính phủ tốt. Đó là những gì tôi đã nói. Người rất tốt, hãy làm điều đó. Mọi người đều muốn thấy phương pháp này được cải thiện. Tất cả. Ý tôi là, chúng tôi không chỉ là những người không Ý tôi là, tôi nghĩ rằng một phần của phân vùng, những gì họ sẽ làm ở Quảng trường Medford, ý tôi là, điều này sẽ là tích cực. Nếu được thực hiện tốt, có. Và tôi nghĩ rằng tất cả mọi người trong thành phố đều muốn thấy sự thay đổi. Nhưng ý tôi là, họ đang bị tấn công. Ý tôi là, họ đang gửi những câu chuyện. Bạn biết đấy, chính phủ khuyến khích nó tốt như thế nào? Tôi thậm chí không biết nếu bạn có thể trả lời câu hỏi này, nhưng bạn đang làm gì? Bạn đang làm việc với cái gì? Có vẻ như bàn tay của chúng tôi bị ràng buộc với nhau.
[Harley Racer]: Một mặt bạn khó, một mặt bạn đang nói về việc bỏ phiếu và bạn tự biết, chúng tôi biết rằng nền dân chủ không phải là một sự kiện vào một ngày bầu cử, bạn biết đấy, bạn cho thấy giọng nói của bạn và để giọng nói của bạn nghe thấy rất nhiều vì vậy họ nên vì vậy họ nên vì vậy họ rất vậy vì vậy họ rất vậy vì vậy họ rất vậy vì vậy chúng rất vì vậy họ nên vì vậy chúng rất vì vậy họ rất vậy. Những gì cộng đồng muốn là gần đó và những gì họ cần. Bạn biết đấy, chúng tôi biết, cư dân và doanh nhân sống trên những con đường này biết những gì họ cần. Họ biết phải làm gì. Họ biết những vấn đề họ nên giải quyết. Họ cũng biết rằng mọi thứ sẽ trở nên tồi tệ hơn. Sau đó, họ cần nghe. Họ cũng có thể giúp các tổ chức trình bày các giải pháp được xem xét Từ phương pháp trên trước khi điền. Nhưng bạn cần cộng đồng, nói chuyện với họ, cam kết và lắng nghe. Và thật khó để buộc mọi người lắng nghe. Nhưng điều đó có ích nếu họ xuất hiện và đảm bảo họ nhìn thấy họ cẩn thận để nghe sở thích của họ trong cộng đồng.
[John Petrella]: Ok ok, bởi vì tôi nghĩ rằng bạn phải nghĩ rằng có rất nhiều sự thất vọng trong cách tiếp cận này bởi vì bạn biết, như tôi đã nói Tôi thậm chí không biết bắt đầu từ đâu. Họ rơi như mọi thứ. Mọi thứ đều là. Và chúng tôi không trẻ lắm. Bạn biết đấy, bạn đang nói về cải cách tuyệt vời. Tôi nghĩ, tôi nghĩ, ai là Dun? Tôi nghĩ rằng đó là trong chính thành phố. Người đàn ông điều hành thành phố vào lúc này dường như đang nhấn nó, đẩy nó ra và ấn nó. Tôi nghĩ nó giống như Nhanh đến mức họ đang làm tất cả điều này. Bạn thấy điều này trong các cộng đồng khác, ý tôi là, tôi không muốn có được quá nhiều, nhưng Boston Street, Tufts College, Phương pháp miền Nam, bạn biết đấy, đường phố bí ẩn, ý tôi là, chúng ta cần cập nhật, chúng ta cần đến. Nhưng nó giống như, Ý tôi là, toàn bộ thành phố, ý tôi là, nếu mọi thứ xảy ra, bạn biết không? Ý tôi là, bạn có thấy nó ở các thành phố khác hay?
[Harley Racer]: Vâng, vâng, nó không phải là hiếm. Nhưng những gì tôi có thể nói là nếu nó xuất phát từ một cách có tổ chức, nó có thể có tác dụng, nếu chúng di chuyển rất nhanh, nó có thể tạo ra một hiệu ứng và ngăn chặn mọi thứ. Có một số cách để đảm bảo họ thực hiện công việc một cách chính xác, mà không bị bẫy cắt, cung cấp các cảnh báo thích hợp, những lời hứa được thực hiện và toàn bộ quá trình nằm trên bề mặt. Vì vậy, có những đòn bẩy ngoài kia, có rất nhiều đòn bẩy cho công dân, cư dân và cộng đồng, nhưng những nỗ lực đã được thực hiện. Điều này sẽ không xảy ra một mình.
[John Petrella]: Vì vậy, bạn biết, sự gia tăng là ở đó. Bạn chơi tất cả sự gia tăng và vẫn xảy ra. Bạn đang đi đâu bây giờ?
[Harley Racer]: Bạn sẽ không kiếm được tiền mọi lúc.
[John Petrella]: Ồ, không, tôi nhận được nó. Đúng.
[Harley Racer]: Đúng. Nhưng ý tôi là, nếu một cái gì đó trông xấu hoặc không mùi. Bạn biết đấy, có một ý tưởng tốt để xem liệu nó có thể dẫn đến một số loại hành động hơn là chỉ đi đến một cuộc họp. Và cách bạn nghĩ rằng nó trông giống như sự giám sát của cộng đồng, giám sát của chính phủ, những gì chính quyền địa phương đang làm.
[John Petrella]: Hãy nhìn xem, hãy nhìn vào tất cả những điều này, tôi không thể nhìn thấy nó, tôi không thể thấy những người chiến thắng và kẻ thua cuộc. Tôi thấy thành phố này hy vọng mọi thứ sẽ tốt hơn. Họ muốn nhiều tiền hơn để vào thành phố. Chúng tôi muốn kinh doanh nhiều hơn. Chúng tôi có thể muốn những gì các thành phố khác muốn. Chỉ là kích thước. Tôi nghĩ rằng đây là vấn đề lớn nhất. Dù sao, tôi biết chúng tôi đang ở đây. Tôi muốn cảm ơn bạn. Trước khi hoàn thành. Bạn có những trường hợp này, tuyển dụng trong thành phố hay?
[Harley Racer]: Tôi đã thuê một nhóm công dân, đôi khi xếp hàng với thành phố và đôi khi xấu cho thành phố. Được rồi Đôi khi anh ta chiến đấu với một dự án, đôi khi anh ta ủng hộ một dự án. Được rồi Tôi thấy nó ở cả hai bên.
[John Petrella]: Vì vậy, bạn thấy nó ở cả hai bên. Đúng. Đó vẫn là rất nhiều, tôi hiểu rồi.
[Harley Racer]: Có một khoảng thời gian nhất định ở khắp mọi nơi. Được rồi
[John Petrella]: Điều này đã xảy ra trong một thời gian dài. Tuyệt đối. Không có gì mới. Điều đó chưa bao giờ xảy ra trước đây.
[Harley Racer]: Bạn chắc chắn. Được rồi
[John Petrella]: Chúng ta có thể sử dụng nó để hoàn thành chương trình. Cảm ơn. Thật ra, Holly, cảm ơn bạn đã đến. Tôi nghĩ rằng bạn làm rõ rất nhiều câu hỏi. Và tôi nghĩ rằng bạn có rất nhiều thông tin, đặc biệt là trong phương pháp. Giống như bây giờ, mọi người cần nghe nó. Vì vậy, tôi muốn cảm ơn bạn vì đã đi cùng bạn ngày hôm nay. Bạn biết đấy, chúng tôi gần đến cuối chương trình, cảm ơn. Thực sự, chúng tôi rất biết ơn vì điều đó. Cảm ơn. Ngoài ra, vào cuối chương trình, tôi muốn dành một chút thời gian để cảm ơn tất cả những người nhìn thấy chương trình. Cảm ơn bạn đã nhận xét của bạn. Chúng tôi trở nên rất tích cực và tiêu cực, chúng tôi sẽ đảm nhận mọi thứ. Hãy bình luận. Và nếu bạn muốn chia sẻ bất kỳ nhận xét nào hoặc đưa ra bất kỳ đề xuất nào về chương trình hoặc xuất hiện trong chương trình tương lai, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua JohnPatroller55 trên gmail.com. Bạn có thể thấy các bản sao trong chương trình này trên metfordtv.org, Metford Acid trên YouTube và các sự kiện Metford trên Facebook. Tất cả chúng tôi đã tham dự M qua sự kiện và tôi là John Petraldo. Hãy nhớ theo kịp bạn, tôi sẽ kết thúc, tôi có cảm giác rằng nó sẽ đến, nếu không tôi sẽ mời bạn trở lại chương trình, có thể năm hoặc sáu tháng trên đường, vì có rất nhiều hoạt động. Tôi muốn quay lại và cảm ơn bạn đã mời tôi. Cảm ơn bạn đã đến. Tôi chúc bạn một ngày tốt lành, mọi thứ.