Transcrição gerada pela IA da reunião do Conselho da Cidade de Medford via Zoom

[Kevin Harrington]: Verifique o microfone um, dois. Verifique o microfone 1-2. Verifique o microfone 1-2-1-2.

[Zac Bears]: A 9ª reunião regular do Conselho da Cidade de Medford, 13 de maio de 2025, é chamada de Ordem Sr. Clerk, ligue para o Roll Council Callahan, vice -presidente Collins, presente.

[Adam Hurtubise]: O Conselho foi o nosso Conselho Lemon, está ausente, o conselheiro Scrub Kelly, o conselheiro Tseng, o presidente do Bears Presente, por favor, suba a bandeira ou seis apresente um ausente por favor.

[Zac Bears]: E apenas para observar, o conselheiro Leming está ausente devido ao seu serviço militar. Anúncios, elogios, lembranças, relatórios e registros. 25062 oferecido pelo conselheiro Scarpelli, resolução em memória do Sr. William Shane Horty. Enquanto o Conselho da Cidade de Medford lamenta profundamente a morte de William Shane Horty, um morador ao longo da vida da cidade de Medford, que faleceu em 10 de março de 2025 aos 70 anos. E enquanto o Sr. Horty nasceu em 3 de agosto de 1954 em Vacaville, Califórnia, o amado filho do falecido Charles L. e Carol L. Spencer Horty, e mais tarde fez de Medford sua casa ao longo da vida. E enquanto Shane se formou na Medford High School e passou a servir com honra de seu país como membro do Corpo de Fuzileiros Navais dos Estados Unidos. E enquanto o Sr. Horty dedicou mais de 30 anos de serviço honrado e altruísta à cidade de Medford como bombeiro que serve com coragem, compaixão e compromisso inabalável com a segurança pública. E enquanto Shane permaneceu um membro orgulhoso e ativo da comunidade do Departamento de Bombeiros de Medford por muito tempo em sua aposentadoria, visitando frequentemente sua antiga estação do motor Six e mantendo -se conectado com seus colegas bombeiros. E enquanto Shane deixa para trás um legado de amor, serviço e laços comunitários profundamente enraizados sobrevividos por sua esposa amorosa, Mary Kelly Horty, filha Kelly M e seu marido Chris J Jenke, neta Casey K Jenke, irmã Dawn Foley, irmão Mark Horty e sua esposa Maureen e muitas sobrinhas e sobrinhos. Agora, seja resolvido que o Conselho da Cidade de Medford estenda formalmente suas mais profundas simpatias à família e entes queridos do Sr. William Shane Horty e expressa sua profunda gratidão por seu serviço, amizade e impacto duradouro na cidade de Medford e seja ainda resolvido que uma cópia desta resolução seja apresentada para a família Horty como um sinal do respeito e admiração da cidade. Conselheiro Scarpelli.

[George Scarpelli]: Agradeço a trazer isso na minha ausência. Na semana passada, eu estava lá há duas semanas, fiquei muito doente e tentando acabar agora, então aprecio entregá -lo para que eu pudesse compartilhar algumas palavras gentis para o família. Shane era um indivíduo notável, alguém que trabalhou duro para a cidade de Medford e salvou muitas vidas como bombeiro. Ele trabalhou para apoiar sua família incrível. Eu era um ex -colega meu. Dele Sua incrível esposa, Mary, e sua filha, Kelly. E eu sei que isso deixa um vazio enorme nessa família. Os Hortys foram pilares em nossa comunidade por muitos e muitos anos como custodiantes, professores e bombeiros. E ele fará falta e enviamos nossas condolências à família Horty. Então, obrigado, Sr. Presidente.

[Zac Bears]: Obrigado, conselheiro Scarpelli. Sobre a moção do conselheiro Scarpelli, apoiado por. Destacado pelo conselheiro Tseng. Sr. Clerk, ligue para o rolo.

[Adam Hurtubise]: Conselheiro Calderon? Vice -presidente Collins?

[K4SSXzHHj90_SPEAKER_18]: Sim.

[Adam Hurtubise]: Conselheiro Lazzaro? Sim. O conselheiro Leming está ausente. Conselheiro Scarpelli? Sim. Conselheiro Tseng? Sim. Presidente Bears?

[Zac Bears]: Sim. Seis afirmativamente, um ausente. O movimento passa. Por favor, levante -se por um momento de silêncio. 25076 oferecido pela resolução do Presidente Bayer para reconhecer a semana de conscientização sobre alergias alimentares. Enquanto mais de 33 milhões de americanos têm alergias alimentares, quase 6 milhões são crianças menores de 18 anos. Enquanto a pesquisa mostra que a prevalência de alergia alimentar está aumentando entre crianças e adultos. Enquanto nove alimentos causam a maioria de todas as reações de alergia alimentar nos Estados Unidos, mariscos, peixes, leite, ovos, nozes, amendoins, soja, trigo e gergelim. As reações de alergia alimentar podem variar de sintomas leves a reações graves, como anafilaxia, enquanto a anafilaxia é uma reação alérgica grave que é rápida no início e pode causar morte, enquanto a cada 10 segundos, a alergia alimentar envia um paciente para a sala de emergência. As reações geralmente ocorrem quando um indivíduo come, sem saber, alimentos contendo um ingrediente ao qual são alérgicos, enquanto o tratamento médico de emergência para reações alérgicas graves aos alimentos aumentou 377% em apenas uma década, Enquanto as alergias alimentares na infância nos custam famílias de US $ 34 bilhões a cada ano, enquanto a pesquisa e a educação em alergias alimentares são uma organização sem fins lucrativos nacional dedicada a melhorar a qualidade de vida e a saúde de indivíduos com alergias alimentares, e para propor a promessa de novos tratamentos para que os novos tratamentos sejam resolvidos pelo Conselho da Cidade de Medford, que reconhecemos 11 de maio de 17 a 17 2025. e que incentivamos os moradores de Medford a aumentar sua compreensão e consciência das alergias e anafilaxia alimentar. Seja resolvido que solicitemos que o prefeito emite uma proclamação ao mesmo efeito. E apenas para observar, acredito que o prefeito emitiu essa proclamação. Este era o meu item, só queria apresentá -lo. Essa é uma questão importante e muitas vezes reconhecemos coisas diferentes, semanas de conscientização para coisas diferentes aqui nesta câmara. Portanto, a resolução fala por si mesma. Alguém mais tem alguma coisa que gostaria de dizer sobre o assunto? Existe um movimento? Sobre a moção para aprovar pelo conselheiro Tseng, destacado pelo conselheiro Callahan. Sr. Clerk, ligue para o rolo.

[Adam Hurtubise]: Conselheiro Callahan. Vice -presidente Collins.

[K4SSXzHHj90_SPEAKER_18]: Sim.

[Adam Hurtubise]: Conselho Lazzaro. Sim. O conselheiro Leming está ausente. Conselheiro Scarpelli. Sim. Conselheiro Tseng. Presidente

[Zac Bears]: Sim, 16 afirmativo, um ausente, o movimento passa. Registros, os registros apresentados da reunião de 8 de abril de 2025 foram aprovados ao conselheiro Collins. Conselheiro Collins, como você encontrou esses registros?

[Kit Collins]: Eu os encontro em ordem e movo a aprovação.

[Zac Bears]: Sobre a moção do conselheiro Collins para aprovar, apoiado por. Destacado pelo conselheiro Callahan. Sr. Clerk, ligue para o rolo.

[Adam Hurtubise]: Conselheiro Callahan. Vice -presidente Collins. Conselheiro Lazzaro. O conselheiro Leming está ausente. Conselheiro Scarpelli. Sim. Conselheiro Tseng. Sim. Presidente Bears.

[Zac Bears]: Sim. Seis a favor de um ausente, o movimento passa. Os registros da reunião de 29 de abril de 2025 foram aprovados para o conselheiro Leming, enquanto ele notificou que estaria ausente, a menos que você quisesse dizer alguma coisa. OK. Ele olhou para mim como se quisesse dizer algo. Eu os analisei. Eu os encontrei em ordem. Se alguém quiser mover a aprovação ou receber outros comentários sobre a moção aprovada pelo conselheiro Lazzaro, apoiado pelo conselheiro Tseng. Sr. Clerk, ligue para o rolo.

[Adam Hurtubise]: Conselheiro Callahan? Vice -presidente Collins?

[K4SSXzHHj90_SPEAKER_18]: Sim.

[Adam Hurtubise]: Conselheiro Lazzaro? Sim. O conselheiro Leming está ausente. Conselheiro Scarpelli? Sim. Conselheiro Tseng, presidente urso.

[Zac Bears]: Sim, seis afirmativamente, um ausente, o movimento passa. Relatórios de comitês, há uma moção para ingressar? Uma moção para se juntar ao conselheiro Tseng, apoiada por. Destacado pelo conselheiro Callahan. Sr. Clerk, ligue para o rolo.

[Adam Hurtubise]: Conselheiro Callahan. Sim. Vice -presidente Collins.

[K4SSXzHHj90_SPEAKER_18]: Sim.

[Adam Hurtubise]: Conselheiro Lazzaro. O conselheiro Leming está ausente. Conselheiro Scarpelli. Conselheiro Tseng. Presidente Bears.

[Zac Bears]: Sim, seis afirmativamente, um ausente. O movimento passa. Relatórios de comitês, 25039, que foi nosso comitê de todo em 29 de abril, 30 de abril e 6 de maio. Essas foram reuniões orçamentárias quando ouvimos apresentações preliminares do orçamento de vários departamentos. 24033 Oferecido pelo vice -presidente Collins, Comitê de Planejamento e Permissão, 30 de abril de 2025. Vice -presidente Collins.

[Kit Collins]: Obrigado, Presidente Bears. Tivemos outra conversa longa e substantiva sobre o projeto de propostas da Medford Square, West Medford Square e o projeto de atualização da ordenança do ADU. Nós os relatamos fora do comitê e, mais tarde hoje à noite, eles estarão em votação para se referir ao Conselho de Desenvolvimento da Comunidade para uma discussão mais aprofundada em audiências públicas. Mover para aprovação.

[Zac Bears]: Obrigado. Conselheiro leme com serviços residentes e engajamento público. O conselheiro Tseng é o vice -presidente desse comitê?

[Peter Cushing]: Desculpe por isso. É, não me lembro. Temos 2469 24354 e 25041. Tudo bem.

[Justin Tseng]: Então nos conhecemos em três itens. Um aparecerá mais tarde na agenda desta noite. 24069, acredito, é a Portaria de HRC atualizada. Votamos um rascunho final para esta reunião para a primeira leitura. 24354, acredito, está enviando a newsletter mensal mais recente. E 25041, acredito que está na estratégia de engajamento público para o processo orçamentário. Enviamos uma pesquisa do Google para que os residentes possam nos dar sua contribuição sobre o que eles gostariam de ver na cidade, nesta temporada de orçamento, o que eles querem ver a longo prazo e como também podemos envolvê-los. Eu encorajo todos os residentes em casa para Para preencher esse formulário e você pode entrar em contato conosco se tiver algum problema em acessá -lo. Discutimos preliminarmente os resultados que encontramos. No momento da reunião, tivemos cerca de 92 resultados. Desde então, recebemos 10 a 15 a mais e continuaremos a divulgar.

[Zac Bears]: Obrigado, conselheiro Tseng. E o funcionário confirmou que você os fez bem. 24057 Oferecido pelo Comitê de Saúde Pública e Segurança Comunitária do Conselheiro Lazzaro, 7 de maio de 2025.

[Emily Lazzaro]: Não tenho certeza se você sabia disso, mas o conselheiro Tseng era orador da turma do ensino médio. A reunião de Saúde Pública e Segurança Comunitária em 7 de maio foi sobre a UH, o relatório do chefe de polícia de Medford em câmeras usadas pelo corpo, que é um relatório anual necessário. E, que foi apresentado pelo chefe de polícia e, hum, ouvimos perguntas e comentários e, uh, Tudo isso é movido para aprovar.

[Zac Bears]: Obrigado. Sobre a moção do conselheiro Collins para aprovar o relatório do comitê conjunto apoiado pelo conselheiro Lazzaro. Sr. Clerk, ligue para o rolo.

[Adam Hurtubise]: Conselheiro Callahan, vice -presidente Collins.

[K4SSXzHHj90_SPEAKER_18]: Sim.

[Adam Hurtubise]: Conselheiro Lazzaro, o conselheiro Leming está ausente, desculpe. Conselheiro Scarpelli, conselheiro Tseng, presidente urso.

[Zac Bears]: Sim, seis afirmativamente, um ausente. Os relatórios do comitê são aprovados. Consulte o Comitê para uma discussão mais aprofundada. Resolução para participar do evento do Departamento de Veteranos como sessão de escuta pelo conselheiro Lazzaro. 25073, seja resolvido que um vereador se junte à diretora de serviços de veteranos de Medford, Veronica Shaw, no Veterans Coffee and Cookies Hour como uma sessão de audição para ouvir diretamente dos veteranos de Medford e responder a perguntas, seja ainda mais resolvido que essa resolução seja encaminhada aos serviços de residência e comitê de envolvimento público do Conselho de Lazzaro para se referir aos serviços residentes.

[Emily Lazzaro]: Obrigado. Uma das coisas que fazemos mensalmente como parte de nossos serviços residentes e atividades de envolvimento público é que realizamos sessões de escuta mensais e outras sessões de escuta menos consistentes. Realizamos sessões mensais no centro sênior. E realizamos outras sessões em vários lugares com diferentes grupos da cidade. E quando estávamos ouvindo os departamentos sobre seus orçamentos, ouvimos do diretor do Departamento de Serviços de Veteranos e ela falou sobre o café veterano e a hora dos biscoitos. E foi mencionado que pode ser uma boa oportunidade para um conselheiro ingressar neste evento como uma sessão de audição, e eu pensei em oferecer aqui para que possamos Envie -o para o comitê de serviços residentes. Isso é uma espécie de formalidade, mas também apenas uma boa oportunidade para eu lembrar a todos que hospedamos essas sessões de escuta no centro sênior. Estarei lá no dia 29 de maio às 12 horas. Qualquer um é bem -vindo. É realmente voltado para são idosos de Medford e pessoas que já estarão no centro sênior. Mas é sempre a quarta quinta -feira do mês com um membro rotativo do comitê de serviços residentes, e é uma ótima oportunidade para se conectar com O Conselho da Cidade e diga -nos o que você está percebendo e pensando na cidade. E isso esperançosamente, eventualmente, quando o agendamos, será uma ótima oportunidade para termos uma conversa semelhante com nossos veteranos. Obrigado.

[Zac Bears]: Sobre a moção para se referir ao comitê pelo conselheiro Lazzaro, segundo, oh, desculpe, conselheiro Callahan.

[Anna Callahan]: Obrigado. Você tem um encontro Obrigado. E eu, se eu também posso lembrar as pessoas, não apenas que temos os centrais sênior, mas que fazemos sessões de escuta. Então, quero que as pessoas entendam que fazemos sessões de escuta e para as pessoas, você sabe, que talvez não venham às reuniões do Conselho da Cidade, você sabe, o objetivo é realmente ouvir de pessoas que não estão vindo para cá. Então, apenas para os moradores entenderem isso e, se você tiver sugestões, gostaríamos de ouvi -las. Obrigado.

[Zac Bears]: Ótimo. Vou levar isso também como um segundo da moção. Sr. Clerk, quando estiver pronto, ligue para o rolo.

[Adam Hurtubise]: Conselho Callahan, vice -presidente Collins. Sim. Conselheiro Lazzaro. O conselheiro Lenny está ausente. Conselheiro Scarpelli. Conselheiro Tseng. Presidente Bears.

[Zac Bears]: Sim, 60 afirmativo, um ausente, o movimento passa. 25074 Oferecido pelo conselheiro Callahan, Resolução para convidar o Gabinete de Extensão de Prevenção para uma reunião do Comitê de Serviços e Envolvimento Público residente e Enquanto o Escritório de Prevenção e Extensão oferece muitos serviços necessários à nossa comunidade que os moradores podem não conhecer. Agora, portanto, seja resolvido pelo Conselho da Cidade de Medford de que convidamos o Escritório de Pessoal de Prevenção e Extensão a se juntar a nós em uma reunião do Comitê de Serviços de Residente e Engajamento Público em uma noite de quarta -feira para informar o Conselho da Cidade e o público sobre seus serviços. Conselheiro Callahan.

[Anna Callahan]: Obrigado. Realmente fala por si. Eu estava conversando com eles e eles sugeriram que eles viessem aqui ao Conselho da Cidade para que pudéssemos divulgar os serviços que oferecem.

[Zac Bears]: Sob a moção do conselheiro Callahan para se referir ao Comitê de Serviços e Engajamento Público residente, destacado pelo conselheiro Lazzaro. Sr. Clerk, ligue para o rolo.

[Adam Hurtubise]: Conselheiro Callahan. Vice -presidente Collins.

[K4SSXzHHj90_SPEAKER_18]: Sim.

[Adam Hurtubise]: Conselheiro Lazzaro. Sim. Os empréstimos do conselheiro estão ausentes. Conselheiro Scarpelli? Sim. Conselheiro Tseng? Sim. Presidente Bears?

[Zac Bears]: Sim. É afirmativo ausente que o movimento passa. Audiências 25036 Petição para alterar a permissão especial 282 Mystic Avenue. Aviso de audiência pública. Escritório da Cidade da cidade de Medford. O Conselho da Cidade de Medford conduzirá uma audiência pública em 8 de abril. 2025 às 19h no auditório Howard F Alden Memorial, no segundo andar da prefeitura de Medford, na 85 George P Hassett Drive Medford Massachusetts em relação a uma emenda solicitada pelo Clear Channel Outdoor em nome da propriedade localizada em 282 Mystic, com Medford Massachusetts ou 2155. O peticionário está buscando a emenda para atualizar e substituir duas telas digitais na placa localizada na propriedade e solicitar uma revisão e redução potencial de ajuste na taxa de permissão. Uma cópia do texto completo da emenda solicitada pode ser visualizada no escritório do secretário da cidade da prefeitura de 103 Medford. Ligue para o escritório do secretário da cidade de Medford no número 781-393-2425 para qualquer AIDS e acomodações por ordem do Conselho da Cidade de Medford assinou Adam L. Herdeby, funcionário da cidade. Continuamos isso duas vezes agora, mas reabrirei a audiência pública, continuamos de 8 e 29 de abril. Temos um representante do peticionário do Clear Channel presente? Por favor, levante a mão no zoom ou deixe -nos saber se você estiver na câmara. Não vendo um representante do canal claro. Conselheiro Scripple, acho que eles não entraram em contato com você.

[George Scarpelli]: Presidente do Conselho.

[Zac Bears]: Sim. Mas se a petição não estiver aqui e se mexer novamente, mantenha -a arquivada na moção para continuar a audiência pública para nossa próxima reunião regular pelo conselheiro Scarpelli e solicitar a revisão do advogado da cidade, destacado pelo conselheiro Callahan. Sr. Clerk, ligue para o rolo.

[Adam Hurtubise]: Conselheiro Kallion, vice -presidente Collins.

[K4SSXzHHj90_SPEAKER_18]: Sim.

[Adam Hurtubise]: Conselheiro Lazzaro. Sim. O conselheiro Leming está ausente. Conselheiro Scarpelli. Sim. Conselheiro Tseng. Sim. Presidente Bears.

[Zac Bears]: Sim. É afirmativo. Um ausente. A audiência pública continua em 27 de maio e solicitaremos a revisão pelo advogado. A audiência pública está temporariamente fechada. Apresentações de petições e artigos similares, 25072 petição para uma emenda a uma vitória comum ou licenciar o estabelecimento. Um segundo aqui. Petição para os honoráveis ​​Conselheiros do Conselho da Cidade A emenda de solicitação respeitada abaixo -assinada para o horário de funcionamento da licença comum de alimentos. Todos os dias, domingo a sábado ou de segunda a sábado. Breve explicação, gostaríamos de estender nossa licença para 1 da manhã. Temos eventos que entram em uma hora posterior e não querem terminar cedo, jogos esportivos, etc. Nome comercial, o restaurante de estabelecimento. Endereço comercial, 175 Rivers Edge Drive. E empresário, Matthew Greer II. Temos o peticionário presente? E vou para o conselheiro Scarpelli nesse meio tempo.

[George Scarpelli]: Obrigado, Sr. Presidente. Apenas para esclarecimentos com o funcionário, através de você, através da cadeira, Sr. Presidente. A hora ainda está chegando pelo conselho. É para aprovação.

[Adam Hurtubise]: Eu sei que tem havido por comum. Bem, é uma emenda. É uma emenda às horas de operação sob a grande vida comum. Então ele volta. OK. Sim.

[George Scarpelli]: Eu sei que há uma grande confusão, mas não é mais uma permissão especial. Certo. Certo. Então tem que voltar. OK. Obrigado.

[Zac Bears]: Então, hum, é a petição para ele e você poderia levantar a mão em zoom, Matthew Greer ou um representante para o estabelecimento.

[Adam Hurtubise]: Eles estavam na semana passada no escritório?

[Zac Bears]: Sim, não estou vendo -os presentes.

[George Scarpelli]: Quero dizer, para ser sincero com você, acho que, quero dizer, poderíamos esperar por eles na próxima semana, mas acho que isso é apenas preliminar. Eu acho que você está vendo uma hora como uma norma em que o estabelecimento está localizado. É, ele cai fora do alcance do bairro. Então, em certo sentido, bairro tradicional. Hum, então eu sei que estendemos licenças para uma hora, mas para vários locais. Agora, este Conselho está adotando uma posição em abrir diferentes estabelecimentos até uma hora em toda a comunidade. Então, acho que nós, como disse no passado sobre manter as coisas consistentes, eu recomendaria conceder essas horas com uma revisão de 30, 60, 90 dias. Certo.

[Zac Bears]: Sobre a moção do conselheiro Scarpelli para aprovar com uma revisão de 30-60-90 dias, apoiada pelo conselheiro Lazzaro. Há mais alguém que gostaria de falar sobre isso? Alguma objeção ou discussão? Vendo nenhum, no movimento, como Sr. Clerk, ligue para o rolo.

[Adam Hurtubise]: Conselheiro Callahan. Vice -presidente Collins. Sim. Conselheiro Lazzaro. Sim. Isso é um limão está ausente. Vou apenas matá -lo. Vou apenas dizer, assuntos presentes.

[Zac Bears]: Sim, 60 afirmativo que está ausente, a moção passa ordens e resoluções para 4069 oferecidas pelo conselheiro Tseng emenda à Comissão de Direitos Humanos, permitindo a lei. Moção para renunciar à leitura em favor de um resumo pelo proponente. Na moção do conselheiro Tseng, o caminho da leitura apoiado pelo Conselho é o nosso.

[Adam Hurtubise]: Conselheiro Callahan, vice -presidente Collins.

[K4SSXzHHj90_SPEAKER_18]: Sim.

[Adam Hurtubise]: Conselheiro Lazzaro, o conselheiro Leming está ausente. Conselheiro Scarpelli, conselheiro Tseng. Sim. Presidente Bears.

[Zac Bears]: Sim. Seis afirmativamente, um ausente. O movimento passa. Conselheiro Tseng. Obrigado.

[Justin Tseng]: Em um momento em que acho que muitos residentes estão assustados, preocupados, com medo de seus direitos humanos, direitos civis próprios e seus vizinhos, acho que isso se torna incumbido para nós, como funcionários eleitos, fazer o máximo possível para salvaguardar esses direitos aqui em nossa comunidade. Eu acho que o Conselho da Cidade mostrou repetidamente nos últimos, especialmente nos últimos meses, mas nos últimos anos também, que permanecemos do lado dos direitos humanos. E estamos do lado de nossa cidade, sendo mais proativos ao alcançar os moradores para que eles saibam sobre seus direitos, proativos sobre a solução de desigualdades e disparidades em nossa comunidade e de fazer melhor em geral. Esse esforço, esse esforço em particular, surgiu há mais de um ano, se não há dois anos, com membros, ex -membros da Comissão de Direitos Humanos que, você sabe, me alcançaram e me avisam como a ordenança existente, a que temos agora, está bastante desatualizada. e levou a muitos problemas em que o HRC não pode fazer o que os HRCs normalmente fazem nas comunidades vizinhas também. E muitas delas são funções básicas que realmente pensamos que conceberíamos que uma Comissão de Direitos Humanos faça, como sediar eventos e informar os moradores sobre seus direitos, coisas assim. Além de criar recomendações e estudar dados que coletamos na cidade. Hoje em dia, acho que se torna importante agirmos sobre isso e corrigirmos os problemas que vimos nessa antiga ordenança. E sou muito grato ao trabalho árduo de muitos de nossos moradores, alguns dos quais estão aqui na platéia hoje à noite, mas sei que muitas pessoas em casa também estão assistindo a esta reunião. Quem, e, você sabe, esse grupo de moradores se uniu e todos nós trabalhamos juntos em um projeto de lei para atualizar o HRC para torná -lo adequado para os tempos modernos. E eu sou, você sabe, muito grato e agradecido pelo trabalho duro deles, porque sei que era o trabalho do amor. Passamos muito tempo nisso nos últimos meses, alcançando nosso diretor da DEI, com a administração do prefeito, para diferentes partes interessadas, certificando -se de que temos algo que é ambicioso e acionável. Então é isso que eu quero dizer sobre isso. Em essência, essa atualização da ordenança restabelece a Comissão de Direitos Humanos e reemopa-a para fazer ainda mais e ser ainda mais proativa em servir nossa cidade. Eu sei que muitas pessoas que estão atualmente no HRC estão pressionando por isso porque o HRC é atualmente bastante extinto. E então estou animado para que o Conselho da Cidade finalmente vote nisso hoje à noite. Existem algumas pequenas emendas técnicas na maioria das vezes que eu faria uma moção para adotar. E Sr. Clerk, enviarei isso para você por e -mail também. Mas na seção 50-62, porque mudamos a composição do comitê para o tipo de termos escalonados no início, precisamos apenas consertar o idioma lá. Então, em vez de um terço dos membros, servirá por um ano, um terço, um terço, Eu alteria que, para ler dois membros, servirá por um ano. Três membros devem servir por dois anos e três membros serão cumpridos por três anos. Então essa é a primeira emenda. A Segunda Emenda seria atingir as palavras administração no sistema escolar público após a palavra cidade na seção 50-66 na subseção B. E isso estaria na Seção 55-66. E então a terceira edição também estaria na Seção 50-66 para atingir a subseção D2 e ​​renumerar as subseções. Essa última edição é um pouco mais substantiva Ainda é principalmente técnico, mediante solicitação do comitê escolar que disse que o relatório da DESE não é necessariamente uma imagem completa do que temos nas escolas. E assim não devemos colocá -lo na ordenança. Então D2? D2, sim.

[Zac Bears]: E então qual foi o ataque do idioma em 5626b1?

[Justin Tseng]: Sim, em B1, apenas para acertar as palavras administração e sistema de escolas públicas, apenas para deixar isso.

[Zac Bears]: Aconselhe a cidade, entendeu. Só tenho uma pergunta sobre sua emenda. Sim. Em 62, diz que há 11 membros.

[Justin Tseng]: Sim.

[Zac Bears]: E então você nomeou oito para os termos escalonados. Minha matemática.

[Justin Tseng]: Eu acho que minha matemática está desligada. Desculpe. Eu pretendia dizer 344. Tudo bem.

[Zac Bears]: Tudo bem, apenas certifique -se de que isso seja corrigido e o que enviamos ao funcionário também.

[Justin Tseng]: Fico feliz por sempre poder contar com os ursos do conselheiro para verificar minha matemática mais uma vez.

[Zac Bears]: Tudo bem, e no processo, isso estava em serviços residentes? Sim, isso é em serviços residentes. E quantas reuniões você teve nele?

[Justin Tseng]: Tínhamos muito, poucos, pelo menos cinco reuniões, cinco ou seis.

[Zac Bears]: Ótimo, obrigado. Assim, na moção do conselheiro Tseng, para aprovar a primeira leitura, conforme emendado, apoiado pelo conselheiro Lazzaro. Outras discussões dos membros do Conselho? Conselheiro Lazzaro.

[Emily Lazzaro]: Gostaria apenas de agradecer ao conselheiro Tseng por seu trabalho cuidadoso neste projeto e agradecer aos membros do atual e do ex -Comitê, da Comissão e apenas a todos que colocam trabalho neste projeto. Tem sido Processo cuidadoso, e eu aprecio todos que se dedicam a esse esforço, porque é um processo importante que merece um estudo cuidadoso. Então, eu aprecio isso, e gostei de fazer parte disso, e estou ansioso para movê -lo para a próxima etapa, para que possa ser o melhor documento que pode ser. Obrigado.

[Zac Bears]: Obrigado. O conselheiro Zang, apenas uma outra pergunta. Nós atacamos todo o D2 ou apenas - Okay. Ótimo. E você poderia, além de enviar as emendas, você poderia enviar uma cópia limpa em um documento do Word? Obrigado, apenas pela publicidade. Alguma discussão adicional dos membros do Conselho sobre a moção? Vendo nenhum, iremos a qualquer discussão por membros do público, pessoalmente ou em zoom. Você pode ir ao pódio pessoalmente ou levantar a mão no zoom e terá três minutos. Vejo em Zoom, você me está perto, me dê um momento.

[Kevin Harrington]: Mude o zoom em mim novamente.

[Zac Bears]: Tudo bem. Vou reconhecê -lo e, por favor, nomear e endereço para o registro e você terá três minutos.

[Munir Jirmanus]: Obrigado. Com licença. Meu nome é Muneer Jamaris. Eu moro na 3 Summit Road. E muito brevemente, servi por vários anos no HRC entre 2017 e 2022 e atuei como presidente por quatro anos. E no outono de 2021, então, há vários anos, o HRC formou um subcomitê para gerar um plano estratégico para uma melhor definição do papel da HRC. Desde que, como o conselheiro Tseng mencionou, a ordenança existente estava desatualizada e não descreveu completamente o papel e as responsabilidades do HRC. E muito rapidamente logo depois disso, o HRC decidiu dissolver esse comitê e aceitou uma oferta da Safe Medford para estabelecer um comitê ad hoc para avaliar a eficácia do HRC e fornecer recomendações. Esse comitê incluiu três membros da HRC, juntamente com vários membros seguros de Medford. O comitê conduziu várias dezenas de entrevistas das partes interessadas e anteriores da HRC e pesquisou as missões, objetivos e atividades das comissões de direitos humanos nas cidades e vilas próximas e também revisou a ordenança que estabeleceu o Medford HRC. Em seguida, o subcomitê discutiu e concordou com um conjunto de recomendações sobre as metas e funções da HRC e diretrizes operacionais para sua implementação. E, no decorrer deste trabalho e discussões, o comitê concluiu que, em grande parte, a HRC foi dificultada por sua portaria de capacidade atual, que estava desatualizada, e precisaria cumprir o mandato que a ordem define. Depois de apresentar as recomendações deste comitê ao HRC, o Comitê recomendou que a nova ordenança fosse gerada claramente descrevendo as composições, funções e responsabilidades do HRC, fornecendo à HRC independência e recursos para cumprir essas responsabilidades. Posteriormente, outro grupo que incluiu duas cadeiras anteriores da HRC, o diretor anterior da DEI e várias pessoas em Medford. Trabalhamos com o conselheiro Tseng, para quem estamos realmente muito agradecidos, e trabalhamos para oferecer tal ordenança, que agora está em consideração. Exorto o Conselho da Cidade a adotar esta ordenança com as edições feitas após a discussão com a administração da cidade. Obrigado.

[Zac Bears]: Obrigado, Muneer. Vamos agora ao pódio. Nome e endereço para o registro, por favor, e você terá três minutos.

[Micah Kesselman]: Claro. Eu sou Micah Kesselman. Estou na 499 Main Street. Primeiro, obrigado, conselheiro Tseng, por trazer isso. Esta é realmente uma ótima ordenança de trazer, e é oportuna, e na verdade super Estou animado para ver isso. Eu não esperava quando cheguei, decidi ir à sessão hoje. Então, eu tenho algumas perguntas, porém, que gostaria de esclarecer, eu acho. Parece que os dados que estão sendo Escrito nisso e ser recebido de vários departamentos é bastante limitado em escopo. E, em particular, quero dizer, eu acho, você sabe, especialmente agora com o que está acontecendo no mundo, a atividade policial e seu impacto nos direitos de nossos residentes, seus direitos fundamentais, é extremamente importante investigar, inspecionar e ver o que podemos fazer para garantir que tudo esteja acima do quadro acima possível. Mas, como isso é escrito, os únicos dados que você realmente tem que recebe da polícia são basicamente a atividade de parar a polícia. E eu sou como, existe uma razão pela qual não é mais amplo do que isso? Como, por que não podemos simplesmente ter um amplo escopo, rede larga, a polícia precisa, o Departamento de Polícia de Medford precisa fornecer Os dados de atividades sobre, você sabe, por mais que os últimos meses ou algo regularmente, porque acho que isso iria muito além e permitir que esse comitê realmente criasse leis e políticas para aconselhar o Conselho.

[Zac Bears]: Alguma outra pergunta? Ou essa é a questão principal?

[Micah Kesselman]: Eu sei que sou eu. Tudo bem. Bom trabalho.

[Justin Tseng]: Obrigado. Obrigado. Ótimo. Eu reconheço o conselheiro Tseng. Agradeço o elogio. Através da cadeira, acho que é uma excelente pergunta. Então, essencialmente, os dados listados aqui são coisas que sabemos que cortam historicamente que a cidade coletou. Muitos dados são honestamente um dos problemas com Esses tipos de questões na governança municipal são que não temos muitos dados que realmente devemos ter, e é por isso que há uma seção inteira ao solicitar que o Conselho da Cidade e o governo da cidade coletem dados. Claro, acho que é só que poderíamos criar uma lista inteira. E nós só queríamos algo de Diferente, você sabe, queríamos exemplos de pontos de dados que cada departamento pudesse coletar ou departamentos relevantes pudessem coletar. A polícia para é a principal coisa que sabemos, pelo menos, sabemos que o MPD coleta e que usamos no passado para analisar as disparidades. Eu ouço seu ponto, e é por isso que diante de todas Que esses pontos de dados são requisitos mínimos, ou no mínimo, o HRC pode solicitar x, y, z. Ou no mínimo, os departamentos devem coletar x, y, z e relatório x, y, z. Então, tudo isso pode dizer que as listas às quais estamos nos referindo agora, eles não são exaustivos. Eles são apenas um ponto de partida para o HRC poder trabalhar no futuro. Eu acho que também há muita preocupação. Haveria muita preocupação com a administração, pelo menos do ponto de vista executivo, de uma ordenança pedindo a eles para coletar dados que atualmente não está sendo coletado. Eu acho que isso criaria alguma consternação no escritório da esquina, e é por isso que parte do processo de negociação era ter dados que ou ter essas categorias que pensávamos ser implementáveis. Eu também sei que muito disso vem da base desta versão da Portaria da HRC é como uma coleção de diferentes ordenanças da HRC de diferentes municípios. Portanto, muito disso se baseia no que outros municípios os HRCs estão coletando e relatando. Essa foi a resposta longa. Eu acho que a resposta curta, a resposta curta é que não é uma lista exaustiva. O HRC pode solicitar isso. São mais dados do departamento de polícia. Isso está dentro de seus poderes aqui. E nós meio que colocamos nos dados de ordenança que sabemos que a cidade é historicamente coletada.

[Zac Bears]: Reconheça você por, bem, na verdade eu tenho que voltar para Jennifer e depois voltaremos para você. Jennifer, nome e endereço, registro Você tem três minutos.

[Jennifer Yanko]: Meu nome é Jennifer Yanko. Eu moro na 16 Monument Street. E apenas em referência a este comentário, existem dados de estado disponíveis. Quero dizer, as prisões por raça estão disponíveis, disponíveis gratuitamente. Portanto, existem outras fontes de dados que podem ser usadas. Dito isto, eu só quero elogiar o Conselho, você sabe, ouvindo essa ordenança. Eu acho que é tão importante, como o conselheiro Tseng disse, agora, estamos em um lugar onde nossos direitos humanos e nossos direitos civis estão realmente ameaçados, e é extremamente importante, acho, que temos uma comissão de direitos humanos ativa e eficaz. E acho que essa ordenança é muito, muito abrangente. Eu queria levantar uma preocupação e isso tem a ver com, vamos ver, acho que isso é 5065b. Conversamos sobre ter os recursos para fazer o trabalho que seria chamado a fazer. E até onde sabemos, digo que nós, como uma das pessoas que trabalhamos nas recomendações, conselhos e comissões originais da cidade de Medford, temos uma pessoa que lhes é designada. Pode ser um estagiário em período integral, meio período, mas alguém que é acusado de fazer parte do trabalho clerical envolvido, distribuindo agendas, fazendo cópias e, particularmente, Todos os novos membros da HRC precisarão ter treinamento em reuniões de corrida e assim por diante. E então alguém que poderia organizar isso e acompanhar as tarefas administrativas e administrativas de rotina associadas ao HRC, acho que isso realmente capacitará o HRC a fazer um trabalho muito melhor. Então, peço a essa seção novamente, 50, 60, 50, 65 B, onde diz que o prefeito deve atribuir um empregado ou ligação qualificada do Conselho da Cidade. Eu pediria que você considerasse atacar ou entrar em contato com o Conselho da Cidade para fornecer apoio à equipe à Comissão, porque acho que é uma tarefa significativa e seria bom ter alguém que é designado e que tem tempo e quem é contratado para fazer isso. Então esse foi o meu único comentário, mas, novamente, estou realmente empolgado com essa ordenança e obrigado por considerá -lo.

[Zac Bears]: Obrigado. Eu tenho que ir pular sobre você para Gaston e depois voltar para você. Gaston, nome e endereço para o registro. Você tem três minutos.

[Gaston Fiore]: Muito obrigado, Sr. Presidente. Apoio o espírito da Comissão de Direitos Humanos. Tenho reservas sobre algumas frases específicas. Então, deixe -me prosseguir para citar trechos e fazer algumas perguntas sobre isso. Portanto, o primeiro da seção 5062b, citações, as nomeações devem ser feitas para garantir que não mais que 60% dos membros sejam de nenhuma raça ou identidade racial, a citação final. Esta regra está impondo uma cota baseada em raça ou gênero. Como a cota não é baseada em raça ou gênero completamente contra os propósitos da Comissão de Direitos Humanos? Como uma cota não é baseada em raça ou gênero claramente ilegal? Então, deixe -me dar um exemplo. Então, digamos que a Comissão já tenha 60% de seus membros compostos por hispânicos, latinos, e eu gostaria de entrar na comissão. Então isso significa que, porque já estamos no limite de 60%, serei imediatamente desqualificado apenas com base na minha identidade racial. Portanto, o segundo, seção 5066B3, cita, solicite relatórios anuais periódicos da administração da cidade detalhando os esforços de diversidade de emprego, encerram a citação. Portanto, minha pergunta é: como garantimos que os dados de diversidade de emprego sejam usados ​​para verificar se os candidatos foram contratados com base em ter sido os mais qualificados para um emprego e não discriminados com base nas enumerações na Seção 5061C? Então essa é a coisa correta. Em vez de usar as enumerações na Seção 5061C para dar a alguns candidatos consideração extra além de suas qualificações para o trabalho. E o último, também é a seção 5066C, citação, o MHRC também deve exercer sua autoridade moral em toda a gama de leis, práticas e políticas que podem ter um impacto dos direitos humanos, encerrar a citação. Onde está a definição do que é moral? Onde está a definição do que é moral e o que é imoral? O exposto acima fornece amplo poder indefinido à Comissão. E existem vários exemplos ao longo da história em que os governos cometeram violações atrozes de direitos humanos baseados na autoridade moral. Então essas são apenas minhas perguntas. Como eu disse, apoio esse espírito da Comissão de Direitos Humanos, mas gostaria de obter algumas respostas nas minhas perguntas. Muito obrigado. Eu aprecio isso. E obrigado pelo seu trabalho. Obrigado.

[Zac Bears]: Obrigado. E voltaremos por um minuto e, em seguida, Justin, espero que esteja escrevendo tudo. Vamos responder a todas as perguntas.

[Micah Kesselman]: O Departamento de Polícia de Medford deve coletar mais dados do que apenas a polícia. E entendo que podemos obter dados de prisão ou prisão de fontes de estado e tudo. Mas quero dizer, eu simplesmente não vejo por que não pode ser como uma rede ampla de dados, como o que quer que eles tenham. Quero dizer, se eles tiverem registros, eles têm dados fornecidos ao Conselho da HRC como um conselho de supervisão que garante que não estejam violando os direitos de nenhuma pessoa. Mas então quero dizer, sempre pode ser consertado mais tarde. Mas o problema é que não vejo nenhum requisito sobre as fontes seguras de dados para realmente fornecê -lo em tempo hábil. Eu não sei se isso talvez seja apenas porque não há Por razões legais, passaram pela revisão e isso simplesmente não pode ser colocado aqui. Mas seria, se possível, dizendo que, se você solicitar dados do MPD, solicita dados da autoridade da habitação, eles deverão fornecê -los dentro de 30 dias após a solicitação ou algo assim. Dê algum tipo de linha do tempo para que haja um mecanismo de aplicação a dizer quando eles, pela carta negra do que está na ordenança, violam isso. Caso contrário, você está se preparando para encontrar situações em que terá conformidade maliciosa ou apenas não conformidade, porque não há razão para eles cumprirem. Esses são, sim, alguns dos meus outros comentários sobre isso.

[Zac Bears]: Obrigado. Eu vou para Barry e depois vou ao conselheiro Seidert. Barry, três minutos.

[Barry Ingber]: Barry Ingber, 9 Draper Street. Obrigado a todos por levantar isso. Obrigado, o conselheiro Tseng por liderar a acusação. Eu gostaria de apenas reafirmar todas as palavras que Jennifer Yanko disse. E também quero criar um, incluindo sua preocupação em ter uma pessoa designada. Também quero fazer uma pergunta, o que acho que é uma preocupação. Se eu ouvi As emendas do conselheiro Tseng corretamente. Ele estava sugerindo que a Seção 5066 Excisando o número dois. Isso está correto?

[Zac Bears]: 56d6d.

[Barry Ingber]: 66b Número dois.

[Zac Bears]: D2, portanto, em pesquisa e relatório dados educacionais, como taxas de disciplina escolar e taxas de abandono do Departamento de Métricas de Educação Elementar e Secundária sobre IEPs.

[Barry Ingber]: Oh, eu não sei. Eu não vejo isso aqui.

[Zac Bears]: É D2. É mais uma página. Então não era B2, o periódico.

[Barry Ingber]: OK. Portanto, não era B2. OK. E qual foi a outra mudança?

[Zac Bears]: Eu não consegui ouvir isso. 25066b, a seção principal. Em vez de ler a administração da cidade e o sistema escolar público, ele apenas lia a cidade.

[Barry Ingber]: OK. Isso é bom. Eu só quero declarar meu apoio. Obrigado. Muito obrigado. Obrigado.

[Zac Bears]: Conselheiro Tseng sobre as perguntas.

[Justin Tseng]: Obrigado. Hum, há muito, então eu vou levá -lo a um em, os dados do departamento de polícia veem as autoridades. Eu apoiaria a inserção de uma frase para solicitar informações oportunas. Eu acho que a razão pela qual não foi porque não há um lugar interessante para colocá -lo, onde alguns dos dados que estão sob solicitações são mais sobre solicitações do que mais sobre dados que talvez não tenhamos atualmente misturado com dados que sabemos que temos. Então seria bom também. Então eu acho que é uma boa captura. Obrigado. Eu direi que terei que, você sabe, o escritório do prefeito também terá que assinar com essa ordenança. Então, eu sugiro chegar ao escritório dela, porque o escritório dela é o que executará essa ordenança. Sobre as preocupações do segundo morador sobre a equipe da equipe da cidade, corta a situação de ligação, isso também é algo sobre o qual conversamos no comitê. Então, essencialmente no comitê, discutimos como atualmente não há funcionários da cidade designados para o HRC. Historicamente, tem sido o diretor da DAI, mas o diretor da DAI disse que ela não vai. Seja a ligação para o HRC. E então se torna, você sabe, ele cai sobre o prefeito decidir quem mais fará isso. Isso é algo que estou trabalhando com o prefeito atualmente. E com o tipo de pessoa que nós, os funcionários da cidade, tradicionalmente pensamos em ser adequados para esse papel. Ninguém tem, você sabe, ninguém ofereceu. E ninguém disse sim a isso, e é por isso que faço parte. Através de conversas com o escritório do prefeito e com o escritório da DEI, colocamos as palavras ou a ligação do Conselho da Cidade, eram relevantes para nos dar a maior flexibilidade para garantir que possamos, no mínimo, tirar isso do chão. E talvez uma vez que esteja fora do chão e em funcionamento, possamos fazer com que uma pessoa da cidade faça isso. Suspeito que isso também seja algo em que o Comitê de Serviços Residentes e Engajamento Público continuará trabalhando no futuro, para garantir que tenhamos uma pessoa da equipe da cidade designada. Mas eu diria que não devemos atingir as palavras que foram sugeridas, que foram sugeridas para serem atingidas, apenas para garantir que nos damos a maior flexibilidade daqui para frente para obter esse novo HRC em cima e fora do chão. Com relação à seção 50-62b, acredito que a maioria de nós pode concordar que o papel de uma comissão de direitos humanos exige diversidade nessa comissão, ou que temos essa flexibilidade para garantir que tenhamos Você sabe, os residentes mais qualificados que ingressam, mas, neste caso, a qualificação inclui experiência de vida e diversidade também. Acho que vimos no passado, especialmente com os HRCs, mas o tabuleiro e as comissões em geral, eles nem sempre refletem a composição da cidade. E isso garante o melhor resultado que podemos obter. E, você sabe, no que diz respeito ao trabalho de defesa de políticas, à pesquisa e ao relatório que a HRC faz, acredito que os direitos inerentemente humanos incluem questões de moralidade, e isso é algo para um corpo representativo de nossa cidade se reunir e discutir. Algo que fizemos realmente garantir que isso tenha sido nessa ordenança que as declarações da HRC estarão em nome do HRC. Mas você sabe, este também é um fórum público para o Conselho da Cidade, embora eu tenha certeza de regras diferentes, é um fórum público para os moradores falarem sobre o que O que vemos como direitos humanos. Mas o fato é que tantos direitos humanos e direitos civis que estão sob ataque em nosso país agora são coisas em que eu acreditaria que pelo menos 90% da cidade acredita. E então não vejo essa linguagem afetando esse trabalho.

[Zac Bears]: Portanto, houve uma emenda adicional para adicionar linguagem em 5066d sobre a pontualidade dos relatórios? Sim.

[Justin Tseng]: Eu posso ler. Claro. Portanto, no final da sinopse em 66D, eu inseria as palavras, a lista a seguir não será exaustiva e todas as informações solicitadas da cidade serão fornecidas em tempo hábil.

[Zac Bears]: E apenas uma pergunta esclarecedora. Parece pessoal. O prefeito deve assinar um contato do Conselho da Cidade. Ela pediu ao conselheiro que o fizesse, obrigado a fazê -lo. Isso está correto?

[Justin Tseng]: Hum, não, eu, isso não estaria correto. Porque, hum, é esse é o tipo de linguagem semelhante a em outras ordenanças de comissão onde, hum, você sabe, ela perguntou, tipo, Com o HRC atual, por exemplo, é o mesmo idioma. Ela perguntou ao diretor de DI.

[Zac Bears]: Eles não seriam obrigados.

[Justin Tseng]: Eles não seriam obrigados. E eu suspeito que isso é algo em que o Conselho da Cidade também pode votar, embora isso não seja uma obrigação.

[Zac Bears]: Portanto, pode ser uma resolução delegar isso a alguém. Acho que o que estou dizendo é que parece que você está colocando isso para permitir que os vereadores sejam considerados.

[Justin Tseng]: Sim, sim, exatamente, exatamente. Sim, e essa era uma linguagem sugerida do escritório do prefeito. OK.

[Zac Bears]: Alguma discussão adicional dos membros do Conselho sobre a emenda alterada?

[Justin Tseng]: Não vendo nenhum ... há uma edição técnica que eu esqueci de mencionar quando estava lendo as emendas. Foi apenas cortado. Eu acrescentaria nossa linguagem de separabilidade padrão no final desta ordenança. OK. O idioma padrão que nossa cidade usa é que as disposições nesta ordenança sejam severas se alguma parte ou disposição desta ordenança ou a aplicação dessa ordenança a qualquer pessoa ou circunstância for considerada inválida por um tribunal de jurisdição competente, o restante desta ordenança não será afetado por tal participação e continuará a ter força total. Isso estava em um rascunho anterior e eu apenas esqueci de copiar e colá -lo nessa. Essa seria apenas sua própria seção então.

[Zac Bears]: Seção 50-67? Sim. Tudo bem. E envie as alterações em uma cópia limpa. Sim. Vou para Steve Schnapp, nome e endereço para o registro. Steve, você tem três minutos. Eu vou te ir para você e reiniciarei o cronômetro.

[Steve Schnapp]: Obrigado. Meu nome é Steve Schnapp. Eu moro na 36 Hillside Avenue. Eu realmente aprecio o conselheiro Tseng e o Conselho que se movem para restabelecer o HRC. Eu só tenho uma pergunta. Existe outra comissão da cidade que não é composta pelo governo?

[Zac Bears]: Eu não. Quero dizer, não sei se alguma comissões da cidade não estão atualmente. Eu não, certamente posso dizer que não há comissão da cidade com equipe do Conselho da Cidade.

[Steve Schnapp]: Então, é curioso para mim que o governo da cidade não permitiria isso. Por isso, recomendaria que o Conselho reconsidere colocar o idioma que Jennifer sugeriu ou atingindo a linguagem que Jennifer sugeriu. Mas, de qualquer forma, muito obrigado por finalmente se mudar para isso. Nós apreciamos muito isso.

[Zac Bears]: Obrigado. Alguma discussão adicional dos membros do Conselho? Vendo nenhum, não estou vendo nenhum membro da discussão do público. Temos uma moção do conselheiro Tseng, conforme alterado para aprovar conforme alterado pelo conselheiro Tseng, há um segundo na moção? No segundo pelo Conselho Lazzaro. Sr. Clerk, ligue para o rolo.

[Adam Hurtubise]: Para aprovação para a primeira leitura.

[Zac Bears]: Para aprovação para a primeira leitura, conforme alterada.

[Adam Hurtubise]: Conselheiro Callahan. Sim. Vice -presidente Collins.

[K4SSXzHHj90_SPEAKER_18]: Sim.

[Adam Hurtubise]: Conselheiro Lazzaro? O conselheiro Leming está ausente. Conselheiro Scarpelli? Conselheiro Tseng? Sim. Presidente Bears?

[Zac Bears]: Sim, 16 afirmativo, um ausente, o movimento passa. 25.075 oferecido pelo vice -presidente Collins, proposto emendas à Portaria de Zoneamento de Medford, Distrito de Medford Square e West Medford Square District do Conselho de Desenvolvimento Comunitário. Isso foi referido do Comitê de planejamento e permissão para nossa reunião regular da proposta inicial. O processo daqui é que o Conselho é obrigado a referir emendas de zoneamento, com direito emendas de zoneamento apresentadas como esta ao Conselho de Desenvolvimento da Comunidade. O Conselho de Desenvolvimento Comunitário realizará uma audiência pública sobre o assunto. Eles podem optar por fazer recomendações ao conselho. O conselho realizará uma audiência pública sobre o assunto e considerará as recomendações propostas do Conselho de Desenvolvimento da Comunidade E depois que a audiência pública do conselho é concluída, o conselho votaria para adotar ou rejeitar. Com isso, irei ao vice -presidente Collins.

[Kit Collins]: Obrigado, Presidente Bears. Obrigado por descrever as etapas que esta proposta tomará após uma votação para encaminhá -la ao Conselho de Desenvolvimento da Comunidade esta noite. E apenas para recapitular rapidamente as etapas que foram tomadas para nos levar a esse ponto, como todas as propostas que foram geradas em nossa revisão abrangente de zoneamento este ano, ou a esse termo, mas sim, Hum, essas propostas, as propostas de zoneamento para a West Medford Square, Medford Square e atualizações para os regulamentos de nossos ADU foram desenvolvidos no Comitê de Planejamento e Permissão, UM, com os membros do comitê, o consultor de zoneamento, a Innes Associates e, UM, funcionários da cidade do Departamento de Desenvolvimento e Sustentabilidade da Planejamento. Nós nos conhecemos nesta proposta três vezes entre março e abril. Tivemos uma sessão de perguntas e respostas públicas nas três propostas na semana passada, depois de serem referidas no conselho da cidade nesta noite. Eles começarão o processo de audiência pública perante o Conselho de Desenvolvimento Comunitário. Até agora no processo, o Conselho de Desenvolvimento Comunitário foi Dedicando seu tempo para realizar tantas audiências sobre os tópicos de zoneamento quanto eles sentiram a necessidade, o que eu acho ótimo e tenho certeza de que eles continuarão a fazer. Essa é outra oportunidade para os membros da comunidade fazerem perguntas e comentam essas propostas como estão fazendo. Quando essas propostas também estavam no comitê de planejamento e permissão. Portanto, houve muita discussão sobre essas próprias propostas específicas. No comitê, haverá muito mais discussão sobre as especificidades das propostas no CDB quando forem aprofundadas. Então não farei isso mais uma vez aqui. Mas se as pessoas quiserem aprender mais sobre essas propostas antes das audiências públicas do CDB, há muita informação No site da cidade de zoneamento, Medfordma.org Slash Zooning. E incentivo todos os residentes a continuarem envolvidos no processo de planejamento e permissão do comitê e a participar das audiências públicas do CDP. Com isso, eu apontaria para encaminhar as três propostas ao Conselho de Desenvolvimento da Comunidade.

[Zac Bears]: Sobre a moção para se referir ao Conselho de Desenvolvimento Comunitário pelo vice -presidente Collins, apoiado por. Destacado pelo conselheiro Callahan. Sr. Clerk, ligue para o rolo.

[Adam Hurtubise]: Conselheiro Callahan? Vice -presidente Collins? Sim. Conselheiro Lazzaro? Sim. O conselheiro Leming está ausente. Conselheiro Scarpelli? Não. Conselheiro Tseng? Sim. Presidente Bears?

[Zac Bears]: Sim. Cinco afirmativamente, um no negativo, outro ausente. A proposta é encaminhada ao Conselho de Desenvolvimento Comunitário. Comunicações do prefeito, 25077, submetidas pelo prefeito Breanna Lungo-Koehn. Atualização do Comitê de Avaliação RFP de RFP de Estacionamento da Manfred Square. Eu sei que o diretor Hunt ficou preso em uma reunião da Comissão de Trânsito. Temos o diretor de desenvolvimento econômico Sal DeStefano conosco. Eu vejo várias pessoas do PDS aqui. Sabemos onde está Alicia Hunt? Ainda na comissão de trânsito.

[Adam Hurtubise]: Claro.

[Zac Bears]: Existe uma moção para mesa até mais tarde na reunião pelo conselheiro Callahan, destacado pelo conselheiro Tseng, Sr. Clerk, ligue para o rolo. Sim. Oh, eu já chamei o rolo. Temos que votar. Estou falando sério.

[Kevin Harrington]: Eu chamo o rolo.

[Unidentified]: Eu não acho que você precisa.

[Adam Hurtubise]: Esta é uma votação para a tabela. Sim. Vamos desperdiçar um deslizamento de chamada. Desculpe. Conselheiro Callahan. Vice -presidente Collins.

[K4SSXzHHj90_SPEAKER_18]: Sim.

[Peter Cushing]: Espere, não.

[Adam Hurtubise]: Conselheiro Lazzaro. O conselheiro Leming está ausente. Conselheiro Scarpelli. Conselheiro Tseng. Presidente Bears.

[Zac Bears]: Não. Um afirmativo, cinco no negativo, um ausente. O movimento falha. Ela está vindo aqui? OK. Bem, eu posso apenas nos levar um pouco de amortecimento de visualização enquanto chegamos lá. Portanto, a atualização que estamos recebendo do Comitê de Avaliação da RFP hoje à noite é sobre a concessão da proposta enviada pela Travess. Portanto, temos aqui do prefeito, querido presidente e membros do Conselho da Cidade de Medford, a avaliação da RFP de solicitação de propostas de arrendamento e desenvolvimento de bens imóveis concluiu seu trabalho de revisão e avaliação. Solicito e recomendo que o Conselho permita que uma apresentação seja feita ao seu corpo honrado sobre as propostas recebidas o processo de avaliação e o voto do Comitê para o Desenvolvimento de Planejamento e Sustentabilidade do Diretor de Desenvolvedores Preferenciais estará presente em sua reunião para apresentar em nome do Comitê. Agradecemos sua gentil atenção ao assunto Sinceramente Brianna Lugo-Curtin, prejudicial. Nós, a cidade, temos vários planos na Medford Square nos últimos 20 anos. Todos eles falaram sobre ativar esses lotes de superfície e adjacentes à prefeitura. E no outono passado, uma RFP foi redigida em relação a esses lotes, solicitando que os proponentes A cidade de Toronto. UM Envie propostas para a reconstrução desses lotes com base em várias condições. A cidade recebeu duas propostas. Há um comitê de avaliação do qual eu era um membro sem votação. O prefeito era um membro sem votação. UM e funcionários da cidade e nosso presidente da Câmara de Comércio estavam votando em membros que Os dois defensores e, eventualmente, após a revisão, e também há uma folha de pontuação com base em um monte de critérios objetivos, o Comitê fez uma recomendação para conceder a proposta enviada pela Transom, e o diretor Hunt está aqui Para compartilhar um pouco mais sobre isso. Os próximos passos daqui são que agora a cidade poderá entrar em negociações com o proponente. A proposta é um ponto de partida, não um produto final; portanto, os funcionários da cidade que trabalham com o proponente poderão ajustar essa proposta, espero fazer algumas alterações que eu sei que a cidade tem queria fazer. E depois que um contrato final for redigido, o Conselho da Cidade precisará votar para aprovar o contrato de arrendamento para a terra de propriedade da cidade em que esses novos desenvolvimentos participariam. E com isso, acho que forneci algumas informações úteis e usei bem o tempo. Podemos permitir que a diretora Hunt compartilhe sua tela? Vou reconhecer o diretor de planejamento, desenvolvimento e sustentabilidade.

[Alicia Hunt]: Boa noite. Obrigado. E sinto que sinto a necessidade de ficar muito claro de que não estava sendo rude escrever no meu escritório para ser chamado. Na verdade, sou membro de nossa comissão de trânsito e nos reunimos desde as cinco horas de audiência. E eu apenas disse a eles que sou a favor do restante das petições na agenda e agora tive que sair. Só, senti que era importante dizer que isso é isso, não era eu simplesmente não estar aqui.

[Zac Bears]: Obrigado.

[Alicia Hunt]: Então, normalmente não compartilho da Adobe, mas acho que há uma opção de tela cheia aqui. Eu acho que é isso que você quer ver.

[Zac Bears]: Oh, isso não mudou nada para nós. Há uma coisinha no canto inferior direito, apenas um pequeno papel.

[Alicia Hunt]: Este?

[Zac Bears]: Sim. Isso faz alguma coisa? Não. Não sei.

[Alicia Hunt]: Quando vou ao modo de tela inteira, ele não muda na sua extremidade. Eu acho que preciso reformular. Preciso colocá -lo em tela cheia e depois compartilhar a tela. Sinto muito. Me desculpe.

[Zac Bears]: Você tem alguma dica?

[Alicia Hunt]: Modo de tela inteira. E? Não, isso também não funciona. Desculpe.

[Zac Bears]: Temos nosso diretor de mídia comunitária de Medford, Kevin Harrington, para ajudar.

[Alicia Hunt]: Você sabe como fazer isso, Kevin? É Adobe. Eu tenho uma versão do PowerPoint, mas tenho que ir encontrá -lo no meu computador.

[Kevin Harrington]: Então você está apenas fazendo a janela, certo? Sim.

[Alicia Hunt]: Me desculpe. E, quando começamos, não peguei tudo o que o presidente Bears disse, mas quando começamos isso, fomos apoiados por uma doação do desenvolvimento em massa. Houve algumas doações, e eu vou entrar nisso, mas um deles foi nos apoiar com um consultor para escrever o RFP e para ajudar com tudo isso. E, de fato, a razão pela qual estou em Adobe é porque nossos consultores prepararam a apresentação para nós nesses associados. Você pode reconhecer o nome deles no estudo de planejamento. E vou lhe dizer que isso é uma pura coincidência. Pedimos ao desenvolvimento em massa para agradar, eles apoiariam esse esforço de arrendar esses lotes e fazer esse desenvolvimento? E eles disseram, absolutamente. Você fez o diferencial conosco. Vocês devem se lembrar disso, o financiamento incremental do desenvolvimento. Isso foi um prelúdio para arrendar esses lotes. Eles disseram, queremos que você seja bem -sucedido. Temos consultores de plantão que podem ajudar com uma RFP como essa. Você já ouviu falar de um consultor, Emily Innes? Achamos que ela seria uma boa opção para você. E eu disse, perfeito. Já estamos trabalhando com ela e ela está ciente das necessidades e das preferências da cidade. Então isso seria ótimo. Então, na verdade, ela tem outros funcionários, apoia a equipe que todos vocês não se encontraram durante o processo de zoneamento. esses foram os consultores sobre isso. Devo apenas virar para a versão do PowerPoint disso? Não está aberto. Compartilhe a tela inteira e depois entre ... sim, para que ninguém me envie uma mensagem. Não desliguei minhas notificações.

[Zac Bears]: Não sei se podemos prometer isso. Tudo bem.

[Alicia Hunt]: Bem, eu avisei as pessoas. OK, então esta noite, então nós é o. O espaço e o comitê de avaliação, enquanto discutíamos que o prefeito e o presidente Bears eram membros não votantes, fomos aconselhados por Fiona, nossa oficial de compras Fiona Maxwell, bem como Emily nisso em seus consultores e, na verdade Sal e eu enquanto passamos por esse processo. Então, o Comitê de Avaliação era eu, Sal DiStefano, nosso Diretor de Desenvolvimento Econômico, Nina Nazariana, Chefe do Estado -Maior, Tim McGiven, nosso Comissário de Obras Públicas e Andrew Mather como Presidente do Conselho de Administração da Câmara de Comércio de Medford. Não vou ler tudo em todos os slides, mas senti que isso era importante. Portanto, isso faz parte de um processo muito mais longo para aqueles que não estão envolvidos na política de Medford há muito tempo. Houve muitos planos diretores da Medford Square, mas nos referimos especificamente a um de 2017. E em 2019, houve uma avaliação do potencial de desenvolvimento imobiliário das propriedades de propriedade da cidade realizadas pela Gamble Associates. Então isso ajudou a informar esse processo também. O plano de produção habitacional chamou essas parcelas como um bom local para trazer mais moradias e mais desenvolvimento para a cidade. Houve, então fizemos um processo que algumas pessoas lembram com o MAPC, onde fomos ao centro sênior que eu gritei muito com a biblioteca que conversamos muito com as pessoas que fizemos muito, conversando com as pessoas sobre o que elas gostariam de ver quais eram as preocupações. Porque quando a cidade possui as parcelas, você pode pedir coisas. Você pode pedir que eles apenas paguem dinheiro e você possa vendê -los. Ou você pode pedir benefícios da comunidade onde eles fornecem coisas que a cidade deseja ver que não é necessariamente econômico para o desenvolvedor. E se alugarmos a terra, se o fizermos dessa outra maneira, podemos obter mais benefícios, benefícios da comunidade com isso. E então, com base nesse trabalho, e pelo que ouvimos da comunidade, fomos e preparamos uma RFP para o arrendamento e desenvolvimento de imóveis. Então, esse processo de RFP, divulgamos as propostas, nós as recuamos. Na verdade, recuperamos isso, sim, no final de dezembro, mas tem havido muito trabalho nisso desde então, revisando -os. Innis também as avaliações sobre isso. Nós também, então os pontuamos. Também tínhamos outra empresa fazer uma revisão de desenvolvimento econômico das propostas também. E solicitamos informações adicionais de acompanhamento dos consultores e também os entrevistamos. E agora estamos aqui fazendo esta recomendação do fornecedor preferido, o desenvolvedor preferido. Também precisaremos do Conselho da Cidade para declarar formalmente o superávit da propriedade aos requisitos municipais. Não preparamos isso para esta noite, mas essa é uma das etapas legais. Estamos procurando nos encontrar com o desenvolvedor na próxima semana para acompanhar nossos advogados que também estiveram envolvidos. Portanto, havia arrendamentos de amostra e acordos de amostra na RFP que foram preparados por nossos advogados. Então, todo mundo está claro, percebo que nem sempre é, nem todo mundo vê mapas da mesma maneira que eu. Para orientá -lo, esta é a prefeitura de Medford, é aqui que estamos agora. Esta longa faixa é 93 e, portanto, o Rotary da Salem Street está aqui, Vita Real está aqui neste canto. Então a cidade possui esse lote, e então Esse é o lote rosa, e aquele que chamamos de LOT C. B é o lote atrás de nós, onde você costuma ver os ônibus parando. Há uma parada de ônibus por aí. Incorporamos isso a isso o tempo todo. Dissemos que isso é importante. Opa, eu não queria ir em frente. E é aí que estão os caminhões dos correios. Não possuímos este pequeno edifício na esquina. É um edifício de três condomínios e não conseguimos incorporá -lo ao projeto. E depois há esse lote amarelo aqui é muito a que é o mais próximo do rio. Então, para orientá -lo aqui, é o jardim da paz e o centro sênior. Nossos edifícios mais altos estão aqui. Este é o rio. Não vou gastar tanto tempo em todos os slides, mas realmente percebo que as pessoas nem sempre vêem os mapas da mesma maneira que todos nós. Portanto, esses são alguns dos critérios sobre os quais conversamos e as coisas em que os classificamos. E você pode ver coisas que são muito importantes para a cidade que você vê moradias e estacionamento acessíveis e qual é o seu plano de gerenciamento e qual era a capacidade financeira deles que é uma das coisas que trouxemos em um consultor externo para revisá -los e garantir que eles tivessem a capacidade de fazer isso. E qual era a visão deles. Por isso, obtivemos duas respostas, a resposta da empresa Davis e a resposta do imóvel de transom. Ambos tinham arquitetos. Curiosamente, os dois tinham o mesmo consultor jurídico com eles, e a Transom também trouxe arquitetos paisagísticos e paredes além, o que é uma criação de placares. Eles fazem muita arte grande. Portanto, esses são os dois programas propostos. Você verá, sim, Davis propôs mais moradias do que as travessuras. A Transom propôs uma porcentagem maior de moradias populares, que era uma das coisas que estávamos procurando. Ambos propuseram a mesma quantidade de espaço comercial, mas isso também foi notavelmente diferente quando você entra nele. E Davis tinha mais estacionamento, mas menos estacionamento por unidade quando você olha para o número total de unidades versus o número de vagas de estacionamento e estacionamento e o estacionamento disponível para a comunidade foi muito importante para nós. Não quero gastar muito tempo com tudo isso. E eu acho que a linha de soco, a maioria das pessoas já viu a linha da minha proposta, que é que selecionamos um deles e qual selecionamos. Então este era Davis e eles tinham três edifícios residenciais. Eles colocaram o estacionamento embaixo de cada um deles. Eles conversaram sobre parques de bolso e tinham um prédio aqui que era um pavilhão proposto que teria mais espaço para empresas e também seria uma espécie de espaço do tipo recreação. Esta é a proposta de popa. A proposta de travestia possui um grande edifício residencial no meio e depois uma garagem à direita. Algumas de suas imagens da garagem, é aqui que elas trazem paredes além, é fazer com que não pareça uma garagem. Então, seu primeiro pensamento é, isso é arte. E sua segunda ideia é: oh, isso é estacionamento. Você pode ter visto um pouco disso na linha da Assembly. Eu já vi esse tipo de coisa em todo o mundo neste momento. E então o terceiro edifício mais próximo do rio também teria residentes teria três histórias de moradia, mas sob isso seria um grande supermercado com 14.000 pés quadrados. Ele também tem estacionamento aberto mais próximo do rio, e isso é realmente interessante e muito estratégico. Então, antes de tudo esse estacionamento, está em frente ao centro sênior e como trataríamos isso e Como organizaríamos o fluxo de tráfego que colocamos em uma travessia lá ou mais na esquina, é algo que olharíamos, mas é muito estratégico, porque temos algo chamado Capítulo 91 Capítulo Capítulo 91 é a água que costumava pertencer ao rio que costumava ser terra aquática. E vem com um processo de permissão muito, muito pesado que pode levar mais de 18 meses. E assim, a idéia aqui é que eles gostariam de trazer este supermercado. Eles gostariam de assumir alguns compromissos desde o início. Seria aquele de tamanho modesto. Este não seria um supermercado muito grande. Portanto, não é uma corrente especializada em lojas muito grandes. Mas porque esta terra permaneceria Estacionamento público, que é seu uso atual, não haveria mudança no uso da terra do capítulo 91, o que permitiria que esse projeto se movesse dramaticamente mais rápido. Qualquer coisa que envolvesse um edifício ou mudança de uso nessa área exigiria um processo de permissão de 18 meses. Portanto, isso satisfaz os desejos do centro sênior, mas também aceleraria as coisas e lhes permitiria assumir alguns compromissos aqui em torno dos negócios que entrariam lá também. Então, aqui estão alguns desenhos conceituais. Tudo isso está disponível. Podemos compartilhar todo o slide definido também. Eles estão nas propostas, alguns parques de bolso interconectados. Esta foi a visão de Transom. Na verdade, o que eles estão mostrando é que você está de pé no jardim da paz e, à sua esquerda, seria o supermercado e, à sua direita, haveria um café. E é assim que eles ativariam a Avenida Riverside. Parte do que estávamos procurando é a das pessoas que vêm ao hotel, que agora estão lá e olham para um beco escuro e não acham que necessariamente querem ir lá. E se houvesse um supermercado e um café lá, eles seriam atraídos para a Medford Square, onde temos várias empresas e restaurantes no quarteirão. Esta é, se você vir aqui, essa é essa idéia de uma garagem que realmente é coberta de arte e não parece uma garagem. Então, revisamos as propostas. Oh, havia outra coisa que eu queria destacar. É um pouco aqui, é que essa área entre a prefeitura e o prédio que eles propõem seria um ponto de ônibus. Por isso, trabalhamos com o MBTA para obter algumas linhas de trânsito rápido da Medford Square para vários locais. Um deles planejado é daqui através da Sullivan Square até a Kendall Square a cada 15 minutos o tempo todo e a cada oito minutos durante a hora do rush. E parte do que o MBTA precisa são algumas instalações para seus motoristas de ônibus no final da linha. E a Transom concordou que poderia haver instalações de motorista de ônibus disponíveis neste edifício para eles. Então, todos os membros os obtiveram. E as pessoas me perguntaram, principalmente os dois desenvolvedores que eu notifiquei, Existe alguma coisa? E basicamente, eu diria a todos que o Traves, em geral, marcou mais alto e todas as pessoas que as marcaram, havia algo mais. Não era uma coisa em nenhum deles, mas, em geral, havia várias coisas que eram importantes para várias pessoas. E foi aí que acabamos com a Transom tendo melhores pontuações em geral do que Davis nas várias áreas que estávamos classificando. Como eu disse, fizemos as entrevistas, tivemos perguntas, fizemos uma reunião final, a FXM Associates fez uma avaliação final dos impactos fiscais de ambas as propostas para ajudar a apoiar o que estávamos dizendo que não havia preocupações financeiras sobre todas elas. E então a cidade disse que deveríamos designar travessias que a cidade iniciou a equipe recomendou que a cidade designasse a popa como a equipe como desenvolvedor preferida e inicia as negociações. Portanto, o arrendamento de longo prazo é que o conselho da cidade teria que votar para aprovar isso. Mas agora estamos no ponto em que começaríamos a negociar os detalhes disso, e tudo isso pode mudar, e há alguma preocupação é o lugar certo para uma garagem e a movimentação da garagem. Como gerenciamos isso em sua proposta, eles estão propondo que eles devem construir a garagem. Eles gostariam de garantir receita naquela garagem, arrendando pontos de volta para alguns de seus apartamentos, mas gostariam de entregar a garagem e sua administração para a cidade para propriedade. Perguntamos o que dizer de colocar alguns escritórios lá, e eles disseram que sim, se você quiser nos colocar para colocar escritórios como parte dele, então estamos imaginando talvez o escritório de estacionamento possa querer ter seus escritórios diretamente na garagem. Conversamos com o diretor de estacionamento. Eles se sentem confortáveis ​​em administrar uma garagem. Quero dizer, eles não têm a equipe agora, mas quando for construído, isso é algo que eles poderiam fazer. E haveria receita garantida porque os edifícios alugariam alguns dos espaços de volta. E então alguns dos espaços estariam disponíveis como estacionamento público, assim como eu mencionei anteriormente, que o lote aberto mais próximo do rio, pelo menos por enquanto, permaneceria em estacionamento aberto. Algumas pessoas me disseram, poderia ser desenvolvido mais tarde? Sim, ainda teríamos isso. Ainda seria. Mas seria necessário esse processo de permissão de 18 meses para o capítulo 91 para construir algo nesse espaço de fundo. Então isso faz parte do, tudo isso pode se mover muito mais rápido se deixarmos isso como o espaço aberto lá atrás ou o estacionamento aberto. Portanto, precisamos passar por negociações detalhadas sobre exatamente o que teríamos. Portanto, nos próximos passos, bem, notificamos formalmente a equipe de desenvolvimento designada. Decidimos que eles não deveriam ouvir a imprensa. Eles devem receber telefonemas de nós. Então, na verdade, ambas as equipes ouviram de nós. Precisamos declarar o superávit da propriedade aos requisitos municipais para realmente assinar um arrendamento. Essa é uma designação formal. Negociaremos o programa de desenvolvimento, negociaremos os termos do arrendamento e, em seguida, o arrendamento precisa voltar para você para aprovação e, em seguida, executaríamos isso. E esse é o último slide. Questões.

[Zac Bears]: Obrigado, diretor Hunt. Temos perguntas ou comentários de membros do conselho? Conselheiro Scarpelli.

[George Scarpelli]: Obrigado. Agradeço o trabalho duro e sei que isso faz muito tempo, mas Eu acho que tenho apenas algumas perguntas ao passarmos pelo processo e sei que isso é tão importante porque essa é uma mordida na maçã e estou tão feliz por estarmos fazendo isso. Então, então parabéns a dar a mordida, devemos pensar que é muito importante, mas eu, você sabe, eu sei que houve perguntas que analisamos o gotejamento diferente conversando sobre essas discussões e talvez analisando o fluxo de tráfego com o resto do quadrado e como isso impactaria. Você conhece esse desenvolvimento sobre o qual conversamos, o Ring Road ainda está disponível, porque tenho certeza de que em seu campo você percebe que é um rindo da Commonwealth que. A piada é: qual é a única cidade que tem uma estrada de acesso que afasta do centro da sua cidade? E acho que é isso que estamos fazendo. Então, gostaria, seria algo bom usar a água e desenvolver essa área. Nós, você sabe, as outras perguntas que eu teria é se conversarmos ... eu vou esquecer todos os seus ... sim, não, não, eu aprecio isso. Você sabe que olhando para o ... Nós nos encontramos com os outros proprietários dos outros edifícios em Medford Square e trabalhamos com eles sobre talvez encontrar uma maneira de olhar para a totalidade da praça e trabalhar o shopping riverside, usar e conversar e trabalhar sua visão para tentar tentar tentar tentar Você sabe, eleva o resto dessa área e tente realmente torná -la uma área verdadeiramente reconstruída. A outra pergunta é provavelmente a maior e você disse que você falou um pouco sobre isso porque você sabe, você vai conseguir o maior Reclamações e preocupações e questões de nossos idosos agora. Eu acho que o maior medo agora é o estacionamento. Eu não acho que o estacionamento seja o suficiente que esteja lá. Eu sei que tivemos em diferentes municípios em que estou envolvido Trabalhamos de algumas maneiras criativas e talvez possivelmente conversando sobre nos encontrarmos com os idosos e implementar um plano que garante que talvez a criação de um serviço de transporte, mesmo que esteja na rua, seja uma enorme diferença quando você é um idoso e você está desativado de alguma maneira para tentar passar do outro lado da rua para atrás do hotel. Talvez eu pense e acho que isso seria importante está realmente chegando, porque fui contactado por um monte de idosos do centro sênior e eles estão em um alvoroço e você sabe, eles sabem, eles conversamos, por exemplo, uma jovem veio hoje à noite e perguntou, conversamos sobre talvez garantir que o estacionamento aumentasse primeiro. Sim, desculpe, sim, falando sobre o estacionamento primeiro, então e fico feliz em ver que estamos sendo criativos com a garagem algo sobre o qual conversamos no passado, se isso é algo que está disposto a fazer, e que se divertimos, possivelmente fazendo uma bolha no último andar da garagem, onde é um espaço recreativo para trazer mais receita como um espaço recreativo e recreativo e E uma fonte geradora de receita, se tivermos a liberdade de fazer isso. Então, você sabe, do lado da estrada, eu não me importaria de subir uma história extra para colocar algo assim no fato de que está criando receita, está criando um espaço recreativo para a nossa juventude, especialmente e um espaço vital que sabemos que precisamos aqui. Então, quero dizer, essas são algumas perguntas que eu acho que, você sabe, Você sabe, todo mundo que me olha como se eu fosse a pessoa negativa e vou falar negativo sobre tudo o que acho que precisamos nos mudar. E este é um bom passo, mas acho que é cauteloso que essa é uma mordida da maçã e certificando -se de esgotar tudo o possível e que a comunidade realmente faz parte dela. Eu sei que disse que desde o início do zoneamento você sabe disso. E eu acho que ser mais proativo, especialmente com os idosos e tendo o seu traseiro chutar um pouco, faz parte do trabalho que todos sabemos disso, mas realmente fazendo com que nossos idosos sintam que fazem parte desse processo, não alienante porque a sala é, novamente, continua chegando ao Conselho Scarpelli, os rumores de que estou ouvindo o que as pessoas pensam que há rumores por aí dizendo que talvez possamos perder completamente o centro sênior, o que é uma farsa, mas é algo que eu acho que tendo a reunião lá e trazendo -a para esse quintal e tentando encontrar avenidas para Só para acalmar todo mundo e dizer, ouça, estamos pensando em você, essas são opções e nossa prioridade número um deve ser nossos idosos, sua segurança em seu conforto deles, você sabe, estado de espírito. Então, eu sei que isso é muito, mas agradeço que é a primeira vez que posso falar sobre isso, então estou realmente empolgado com, você sabe, os designs que eu era. Eu tive a sorte de ter dito 1000 vezes que, quando pode ocorrer a Tony em 2008, iniciou este pequeno projeto que ele me trouxe a esse pequeno pedaço de terra desprezível e ele abriu um trailer e mostrou esse plano incrível que passou de uma extremidade para a outra e que ainda está crescendo. Então, e acho que é por isso que eu trago o fato de que eu adoraria ver o que Que opções estão se movendo por toda a praça. Então, obrigado.

[Zac Bears]: Apenas se eu pudesse muito rapidamente para o ponto de Scarpelli, algo que, você sabe, conversando no conselho em geral e olhou para os planos e trabalhou com a equipe, na RFP antes de recebermos propostas para o pedido de propostas, incluímos algum idioma adicional ao redor Os estacionamentos de propriedade da cidade atrás da faixa ao longo da Riverside Avenue e também da própria propriedade da prefeitura para ver se talvez possamos incentivar alguma expansão e reforma em potencial deste edifício. E conversamos com a Atius Health para ver se poderíamos alavancar a garagem. E conversamos com Hamilton, bem, não eu, mas você conversou com as empresas Hamilton sobre toda a propriedade que elas possuem na Riverside. Portanto, esses foram incluídos no processo. E acho que, pelo menos para mim, enquanto continuo participando do processo, voltando a mordidas nessas maçãs e realmente tentando ver se conseguimos obtê -las A bordo será uma prioridade para mim. E Davis também fez alguns designs preliminares sobre potencialmente algumas atualizações para este edifício, o que eu acho muito ótimo para que talvez possamos tentar incorporar também. Então, eu só queria colocar tudo isso lá fora, que essas eram algumas coisas que eu criei como parte do processo que ainda serão uma prioridade para mim. Mas obrigado por me dar tempo e diretor Hunt, eu o entregarei a você.

[Alicia Hunt]: responda a alguns deles. Então, vou apenas construir isso rapidamente. Por isso, conversamos, como diz o presidente Zack Baer, ​​a vários proprietários da área. Vou lhe dizer que me encontrei com o proprietário da Hamilton Company no final da semana passada. O prédio deles é o que tem Ebisuya que as pessoas conhecem, que parece que precisa cair. Hum, e, de fato, pedi que ele que seu arquiteto entre em contato comigo assim que ele tiver alguém a bordo, porque eles não deveriam projetar para o zoneamento que existe. Mas, na verdade, gostaríamos de trabalhar diretamente com o arquiteto sobre o que eles estão pensando. Ele está aberto a refazer o trecho inteiro. Na verdade, ele é dono de todo o conjunto de edifícios voltados para o rio. Não sei como descrevê -lo em cima da minha cabeça, mas daqui do estacionamento, o prédio que existe o prédio de saúde, por todo o caminho, não o prédio do banco tão aquém do prédio do banco, então tudo isso, poder trabalhar com eles realmente abriria algumas oportunidades que temos uma rua rio que seria ótima se fosse por todo o prédio até a rua River. E essa é uma das coisas sobre as quais queremos falar com ele é como poderíamos alavancar Parte do estacionamento da cidade, alguns dos espaços da cidade, para abri -lo, tendo acesso a ter a River Street indo direto para o rio, até o anel ringue, como você o nome, o Clippership Drive, como as pessoas o conhecem agora, realmente nos ajudariam a facilitar a mudança das direções das estradas. Perguntamos aos desenvolvedores se eles haviam pensado nisso, e eles meio que disseram que sim, mas as coisas estavam um pouco apressadas para eles, mesmo que tivessem três meses para responder, para realmente cavar isso E eles estão abertos a isso, ainda queremos discutir isso. Existem algumas soluções muito criativas. Não sei se é mais fácil para mim apontar para o mapa, mas uma das coisas que pensamos é que você poderia realmente redirecionar o principal fluxo de tráfego, em vez de varrer e entrar entre esse prédio e o centro sênior para realmente cortar e chegar a esta rua aqui que está entre a prefeitura e o edifício médico, é essa a rota principal. E então a área que está entre este novo edifício e o centro sênior, tem apenas acesso de emergência. Talvez seja apenas uma pista de ônibus e acesso de emergência. E para que os idosos tivessem o estacionamento aberto lá atrás dos prédios ao lado do rio. E então seria apenas uma faixa de ônibus aberta que eles estão cruzando e não uma estrada. que eles estão cruzando para ir ao centro sênior. Isso mudaria muitos fluxos de tráfego. Isso também nos permitiria criar essa área aqui entre este edifício e a nova garagem mais uma área de Plaza. Temos que olhar exatamente como o tráfego fluiria, mas gostaríamos de ser criativos com isso e pensar fora da caixa. É agora que entendemos que as ruas de uma maneira pode ser um verdadeiro assassino para o desenvolvimento econômico para os distritos de negócios. E assim pode ser a hora de mudar os fluxos de tráfego dessas ruas. Eu acho que trabalhar com a Hamilton Company será necessário para parte disso. Portanto, tudo isso a ser dito é absolutamente parte dessa discussão e negociação que ainda estamos tendo. Contratamos um consultor para dar um primeiro olhar para o design da área de água. E isso faz parte do que acabou com este parque pop-up, porque uma das coisas que realmente percebeu é que qualquer coisa permanente que queríamos fazer entre o Clippership e a água teria que passar por um processo do capítulo 91. Bill colocando bancos ou água uma doca, colocando uma parede e outras coisas. E isso significava que nada disso aconteceria em um curto período de tempo, qualquer coisa que iríamos ir lá iria levar muito tempo. Então, gostaríamos de fazer isso e temos algumas idéias de rascunho que reunimos que lançamos ao público algumas vezes algumas idéias. A outra coisa é que fizemos essa diferença que leva uma parte da torneira aos novos impostos de receita que viriam de qualquer lugar da praça em uma conta especial para se alimentar de volta à praça, para que isso ajudasse a pagar por parte da permissão que seria necessária para a área do parque. Para algumas das coisas, como uma nova doca, poderíamos capturar parte desse dinheiro lá. Então isso é um dos, e isso faz parte do que é absolutamente pode ser, está em discussão e precisaremos discutir com eles. Pensamos que perguntamos como espaço em torno de uma garagem. Gosto da ideia de um espaço no topo para recreação. Nós conversamos sobre como poderíamos construir uma academia em Basicamente, o que precisamos fazer é como obter a comunidade suficiente para tornar isso incrível para a cidade sem matar o projeto, certo? Qual é o ponto de dor deles em que eles dizem que não podemos mais fazer isso? Então é aí que estamos olhando para isso. Nós tínhamos pensado em que poderíamos colocar escritórios de recreação ali? Podemos colocar uma academia? Tipo, como isso parece? E acho que esses são todos os tipos de coisas das quais queremos falar com eles. Hum, e acho que vou encerrá -lo dizendo que os dois desenvolvedores quando nos encontramos com eles sentiram muito fortemente que nós, fazendo esse projeto, será transformacional entre isso e o zoneamento da Medford Square, que agora está se movendo em seu caminho Através do processo, isso absolutamente se abrirá e deixará os desenvolvedores interessados ​​nisso. Eu tive outros proprietários de imóveis, edifícios menores, me aproximam de mim e dizem, mas o que fazemos se não tivermos estacionamento? E isso faz parte do que precisamos descobrir. O espaço de Hamilton é francamente grande o suficiente para que eles possam fazer estacionamento real para seus espaços e podem estar colocando residenciais e outras coisas lá. Então, como fazemos isso funcionar e como fazemos com que esse edifício volte a ser o rio e ter praças? Você pode ter refeições ao ar livre de frente para o rio e não enfrentar a Avenida Riverside. Absolutamente. É um projeto separado, mas está muito no nosso radar e algo com o qual estamos procurando trabalhar. Nós também, a Hamilton Company indicou que Potencialmente, se houvesse outros desenvolvedores interessados ​​em fazer parceria com eles, eles não estão fechados a essa idéia. Eles não estavam prontos para fazer nenhum tipo de acordo na janela curta que havia lançado a RFP para quando a RFP teve que ser fechada. Mas eles não estão fechados para essa ideia. Então, na verdade, eles tinham um parceiro de desenvolvimento que estava fechado para essa idéia e os compraram. Algo mais?

[George Scarpelli]: Obrigado. Esta é uma ótima pergunta. Uma coisa que, enquanto conversávamos, você sabe, pilares e, você sabe, você sabe, o, um, portões, uh, uh, o dinheiro está exausto? Eu sei que houve dinheiro anos atrás para a garagem que falhou atrás de Colleen's. Porque eu acho que isso pode estar tendo dois tipos de Dois tipos de estacionamento âncora. Quero dizer, nós odiaríamos, honestamente, para desperdiçar ponto, as pessoas dizem em seu campo, você sabe que colocar uma garagem é desaprovada porque é um espaço valioso em certo sentido, mas onde já temos estacionamento

[Alicia Hunt]: Houve alguma discussão novamente para reconstruir a garagem por trás de Colleen, então houve uma concessão que eu vou dizer que foi cerca de 2010 eu tenho arquivos, mas a cidade o conselho na época em que nenhum desses membros, incluindo você, estava no conselho na época votado para não aceitar essa concessão, de modo que teria que ser mais 15 anos atrás Portanto, teria que ser meio que abordou um projeto como esse. É uma pergunta interessante se eles estão por trás do Colleen's é o local certo para uma segunda garagem, ou se isso seria suficiente para tudo isso. Certamente é algo que acho que se avançarmos esse projeto. Por estar pronto e construir esta garagem e disse, temos pressão de estacionamento na praça e poderíamos ter mais desenvolvimento se houvesse mais estacionamento. Esse é o tipo de coisa que você volta ao desenvolvimento em massa e diz que precisamos de mais infraestrutura da cidade para desbloquear mais desenvolvimento na cidade. E é isso, voltamos a eles por isso. Eu acho que meu instinto e Claire não está aqui, certo? Se nós, Ela pode estar online, mas tentou chegar aqui esta noite. Se pedissemos esse dinheiro agora, eles diriam: você tem um estudo de estacionamento? Você pode aprovar isso? Faça este projeto primeiro? Tipo, o que é, você sabe, onde está isso? Isso não significa que não pediríamos dinheiro em massa. Eu vou entrar lá com o fato de você obter o desenvolvimento de massa para necessidades de infraestrutura para desbloquear o potencial de desenvolvimento. E isso faz parte de onde esse suporte de RFP veio. Verificamos com a água e o esgoto, Tim McGivern estava nesse comitê, e não há nenhuma preocupação com a infraestrutura da cidade que possuímos em torno do abastecimento de água, esgoto, etc. Sei que algumas pessoas perguntaram, mas estamos confiantes nisso neste local. E se estivéssemos procurando dinheiro, estaria em torno das ruas e o layout das ruas luzes e coisas assim.

[Zac Bears]: Ótimo, obrigado. Vou ao conselheiro Callahan.

[Anna Callahan]: Obrigado. Este é um projeto muito emocionante. Estou muito feliz em ver esses planos se unindo depois de tantos anos de trabalho. Apenas alguns comentários e depois algumas perguntas. Eu sei que em um dos planos diretores, havia realmente uma análise da Medford Square e os tipos muito específicos de empresas que temos lá e a diferença entre os tipos de empresas que temos e os tipos de empresas que criam um realmente acessível, seguro, seguro, Uma espécie de quadrado vibrante sobre o qual acho que todo mundo fala e deseja. E muitas pessoas até olham para 30, 40 anos atrás, com calor sobre como costumava ser mais assim quando havia livrarias e outros lugares que as pessoas frequentavam. Então, digo isso porque estou muito empolgado com a chegada do supermercado. Também estou muito animado para ver uma cafeteria chegando. E, e eu também aprecio todo o trabalho que você faz ao falar especificamente com os desenvolvedores. Recentemente, recebi, você sabe, um e -mail de um morador, perguntando se eles podem se pudermos impedir que um banco entre na Medford Square. Porque eles são como se não possamos ter mais bancos, companhias de seguros e lugares onde você não sabe que precisa ir ou gostar de ir. E, por favor, espero que ninguém fique ofendido com a minha menção a esses dois especificamente, mas acho que existem muitos na Praça Medford. Não são os tipos identificados nesse plano diretor como sendo aqueles que criarão a vibração que queremos. Por isso, aprecio todo o trabalho que você está fazendo também, porque não podemos simplesmente ditar como Conselho da Cidade para o que as pessoas alugam e em que empresas entram, mas podemos conversar com os desenvolvedores e tentar incentivá -los a trazer certos tipos de empresas. Então, eu aprecio todo o seu trabalho lá. Eu queria mencionar também que acho que um dos benefícios e acho que isso surgiu em uma conversa que tivemos sobre esse projeto em particular, um dos benefícios de ter uma garagem que não está embaixo das unidades residenciais, que é realmente um pouco longe e talvez você tenha que atravessar a rua, é que certamente espero que os moradores que se mudem para entrar Hesite em pular em seus carros um pouco mais e ter mais chances de entrar para entrar na Praça Medford, estamos conversando, você sabe, obviamente, aqueles que são jovens e capazes de fazer isso, mas esperando que as pessoas que isso criam naturalmente um pouco mais de um quadrado de campanha. e reduz nossa necessidade de pessoas, como as pessoas ficam muito preocupadas com o tráfego causado pelo novo desenvolvimento e aos novos residentes que se mudam e novas moradias. E espero que isso seja um pouco melhorado pelo fato de a garagem não estar por baixo a construção da residência. Então, eu realmente aprecio isso como uma maneira muito atenciosa de abordar algumas dessas coisas. Eu tive algumas perguntas. Um é sobre o estacionamento. E entendo que existem muitos dos idosos que estão preocupados com o fato de o estacionamento do centro sênior não ser tão grande. E estou curioso se algum estacionamento será designado para idosos ou Quantos desses pontos serão designados como pontos deficientes. Isso também pode ajudar para os idosos que realmente precisam ter um lugar muito, muito próximo ao centro sênior. Se tivermos um número maior de pontos deficientes, porque é do outro lado da rua do centro sênior. Então, eu queria perguntar sobre isso. E então essa é mais a minha curiosidade sobre sua opinião, com base em muito do zoneamento que fizemos. Mas minha segunda pergunta é realmente sobre passo um passo atrás. Então, olhando para o tipo de diagrama de visualização de que eles, a imagem que pintaram de como pode ser quando se estivesse no jardim memorial, que cria um pouco de uma espécie de corredor, como um desses túneis de vento de altura. E eu estava curioso, porque na minha mente, os degraus para trás onde você começa Como chegar da calçada, mas os principais andares são realmente afastados, isso pode ajudar a reduzir um pouco desse sentimento. E fiquei curioso sobre o que seus pensamentos eram sobre isso.

[Alicia Hunt]: Então, direi que é uma espécie de detalhamento exatamente quantos pontos estão aqui e ali e quantos são deficientes. Eu realmente sinto que isso faz parte da negociação detalhada que começamos a olhar à medida que avançamos mais. Certamente seria uma parte da revisão do plano do site e é algo que vamos olhar e considerar. Mas eu certamente não poderia gostar, oh, é assim que nada é colocado em pedra neste momento, mas é aqui que estamos olhando para isso. Para os degraus, é verdade que, quando você os coloca, é mais caro de construir do que construir direto. Apenas nos detalhes de construir o prédio para que os desenvolvedores nunca propusem aqueles que começam, esse é o tipo de coisa que começamos a olhar para as sombras e perguntamos a eles e parecemos, e esse é o tipo de coisa em que você pressiona, e é o tipo de coisa que realmente precisamos pensar. Onde queremos pressioná -los para benefícios da comunidade? É um pouco maior de estacionamento com mais alguns pontos, isso é mais importante? Ou é o passo atrás? Você sabe, tipo, é outra unidade acessível? Tipo, de onde gostamos de todas essas coisas têm custos? Podemos obter um espaço recreativo também, o que é honestamente é algo que está em nossas mentes e algo que estamos flutuando. Portanto, é algo sobre o qual estaremos falando, veremos como os detalhes disso. Teremos muito mais a dizer sobre isso do que em um edifício 100% proposto e desenvolvido em particular. Portanto, esses são os tipos de coisas que estaremos olhando. Eu acho que bati nas coisas que você perguntou. Então, sim. Muito obrigado.

[Zac Bears]: Obrigado. Algum outro comentário ou pergunta dos membros do Conselho? Eu só queria notar nesses pontos também, que acho que o outro lado de parte disso é Quanto maiores certos elementos do projeto podem permitir mais benefícios da comunidade? E também, qual é a capacidade de financiamento da entidade com a qual estamos trabalhando? E assim são duas das outras coisas que estamos trabalhando.

[Alicia Hunt]: Acrescentarei que estamos interessados ​​em ver se podemos fazer mais moradias e mais unidades. Algumas das coisas que jogam nisso, e eu vi flutuar, E tenho medo de errar os números do topo da minha cabeça. Mas há um certo. Então, se você passar mais de cinco andares. Agora você está entrando na construção de aço. E assim você pode fazer duas histórias de concreto, o que pode ser como sua garagem e depois cinco histórias de madeira. E se você for maior do que isso, está em construção de aço, ele tem custos completamente diferentes. Então, uma das coisas que geralmente ouvi é Por que não estamos indo mais altos? E vou lhe dizer que estávamos muito claros com os desenvolvedores que todos os corrimãos estavam fora. Eles não deveriam estar olhando para o nosso zoneamento, que deveriam propondo o que realmente pensam que podem fazer aqui. E à medida que você passa mais unidades, você meio que precisa de um pouco mais de estacionamento. Não é razoável pensar que as pessoas morarão imediatamente ao lado de uma entrada para 93 e não possuem um carro Mesmo que o que eles usam esse carro seja para viagens de fim de semana, certo? Então há um pouco disso. Pedimos espaços de carro com zíper e coisas assim e espaços de suspensão da Uber elevam também. Mas é realmente verdade que eles não querem ir muito altos, porque então atingem outras coisas com o código de construção e de repente se torna muito mais caro. E nós o ouvimos sobre os bancos e posso dizer algo sobre o local que está de volta ao loop? Portanto, havia um banco chegando à Medford Square e os agentes imobiliários agora estão procurando um novo inquilino para esse espaço. Então sim. E sim, é o cofre de volta ao mercado. E assim os agentes imobiliários sabem que preferimos fortemente algum outro tipo de negócio nesse espaço.

[Zac Bears]: Um restaurante. Um restaurante. Um restaurante totalmente funcional.

[Alicia Hunt]: Com um bar aberto depois que o Chevalier termina, você sabe, todos queremos parar para tomar uma bebida depois. Então, esperamos e tentamos, mas você está certo, não podemos impedir que eles venham. Mas tentamos pressionar por eles.

[Zac Bears]: Sim, são os cinco mais de dois e até Davis, eles propuseram três, cinco mais de dois, mas não foram acima disso, mesmo que Hyatt Place seja obviamente mais alto e os edifícios da Autoridade Habitacional de Medford sejam obviamente mais altos. E até o zoneamento que vamos passar vai permitir mais nesses espaços ou zoneamento proposto está permitindo isso. Então, sim, é difícil, difícil. O conselheiro Lazzarodo e o conselheiro Tseng.

[Emily Lazzaro]: Conselheiro. O conselheiro da UM Tseng está bem. Eu só queria notar que às vezes quando, hum. Nossa residência são propostas de zoneamento, onde há edifícios mais altos permitidos. Hum, fica um pouco preocupante para os moradores porque eles dizem, bem, isso vai ser tanta grande altura Hum, algo é permitido e isso não acontece imediatamente. Então, é caro construir. Quero dizer, é muito difícil fazer algo assim acontecer. Portanto, este é um ótimo caso em questão. Hum, e Acabei de receber um e -mail de alguém que descobriu que havia um banco entrando onde o cofre costumava estar e perguntando se eu poderia fazer qualquer coisa para interromper isso. E perguntei se poderia ligar para ela porque queria explicar o raciocínio que ouvi de empresários sobre por que os bancos são ótimos para ter como inquilino. limpar. Eles pagam seu aluguel. Eles são realmente consistentes. Eles nunca são inquilinos ruins. E não cabe a nós dizer não. para um proprietário de um espaço. Mas é claro que ouvimos nossos moradores e também moramos aqui. E sabemos como é morar em um bairro adjacente a um distrito comercial cheio de bancos. Nós fazemos. Todos nós precisamos de bancos para uma variedade de coisas, mas não Não precisamos de muitos deles. Dito isto, obrigado pelo seu trabalho nisso. Eu acho que é uma proposta adorável. E aprecio que ainda seja uma imagem comovente até certo ponto. Então, obrigado. E eu teria, alguém tem um movimento para aprovar? Oh, tudo bem. Acho que faria isso. Obrigado.

[Zac Bears]: Nunca um inquilino ruim até que eles precisem de um resgate.

[Justin Tseng]: Conselheiro Tseng. Obrigado. Eu sei que todos vocês estão trabalhando muito, muito duro nisso. Eu tenho ouvido atualizações aqui e ali, e toda vez que ouço uma atualização, é ainda mais emocionante. E eu acabei de receber tantos comentários positivos sobre isso acontecendo na cidade, e as pessoas estão realmente empolgadas. Quero dizer, mesmo que as pessoas tenham dúvidas sobre partes disso, acho que, em geral, Há apenas esse entusiasmo. Acho que quero lembrar a todos, mencionei isso algumas reuniões atrás, mas a primeira vez que estava batendo nas portas, a Medford Square surgiu viva. E acho que na época as pessoas nos perguntaram, ou me perguntaram pelo menos, quando vamos parar de planejar e quando vamos começar a fazer? E acho que é que estamos fazendo, e estou muito, muito empolgado com isso. E eu acho que um ponto -chave é, Eu acho que com um grande projeto de reconstrução como esse, você nunca receberá 100% do que todo mundo prevê que a Medford Square seja, porque todos temos visões diferentes e diferentes necessidades e prioridades também. Mas eu realmente acho que a proposta de trânsito atinge notas realmente altas sobre o que as pessoas que têm experiências de vida muito diferentes estão pedindo à Medford Square. Eu acho que isso é realmente impressionante. Sabe, acho que você abordou muito do que mais ouvi hoje à noite. Acho que estou ouvindo muito de idosos sobre estacionamento, audição e fico feliz em saber disso, você sabe, Estamos recebendo esse estacionamento e que não será apenas um estacionamento, que será um estacionamento que a cidade tem que dizer, que eles serão arte pública integrados. Vic Schrader brincou para mim, porque há moradores preocupados com o aumento do estacionamento também. E o grande cargueiro me brincou de que, com Alicia Hunt liderando a acusação, vamos obter o estacionamento mais ecológico, artístico e bonito que podemos obter.

[Unidentified]: Eu nunca ouvi isso.

[Justin Tseng]: E se as representações são algo a se passarem, acho que definitivamente estamos indo nessa direção. Então, sou grato por isso. Comentário muito engraçado dele. Com o Riverside, acho que essa é a beira do rio que abre essa capacidade. Eu acho que é algo que ouço tanto, para ser sincero. Eu sei que é realmente importante deixar as pessoas em casa sabem que, você sabe, a cidade de Medford não é por si só um promotor de propriedade privada, para que não possamos Construa os edifícios da maneira que queremos vê -lo, mas podemos trabalhar com desenvolvedores e trabalhar com os proprietários para cutucá -los na direção que queremos ver, para trabalhar com eles para garantir que, você sabe, a visão deles está se alinhando com o que é nossa visão. E sou grato por vocês estarem fazendo tanto desse trabalho duro alcançando, eu acho, até aquele momento. Eu acho que foi realmente importante para os moradores ouvirem hoje à noite que estamos trabalhando muito duro para tentar reorientar a praça em direção a nossas características naturais, em relação aos nossos pontos fortes. Eu acho que também é importante ouvir as linhas do tempo e os processos de permissão que ficam atrás de muitos deles. Parece que a maioria dessas etapas de permissão são os requisitos da lei estadual. Existe algo além do que está na atualização atual de zoneamento em nossa frente que está adicionando a esse atraso na linha do tempo?

[Alicia Hunt]: Portanto, é minha esperança que, à medida que finalizemos o zoneamento para que isso esteja chegando como um edifício certo, para que não haja necessidade de ir para a placa de zoneamento, devido ao tamanho dele, será necessário ir para a revisão do plano do local. Espero que negociemos isso para que Danielle Evans e eu o planejador sênior. Aconselhamos o Conselho de Desenvolvimento Comunitário. Entendemos o que eles estão procurando em projetos. É nosso objetivo que este projeto seja legalmente anunciado como revisão do plano do site. Vamos na frente deles. Eles vão olhar para isso. Não será a primeira vez que eles o vêem, porque estará em todas as reuniões públicas e da imprensa, e eles dirão, certo, isso é perfeito. Estamos bem com isso. Vamos. continue. Tivemos projetos dentro e fora em uma reunião. Quando o desenvolvedor é bom, quando os arquitetos são bons, eu lhe direi que as câmaras de Herb estavam dentro e fora de uma reunião porque suas coisas, eles sabiam o que estávamos procurando e eles o forneceram e terminamos. Somente quando são necessárias muitas, muitas iterações, a revisão do plano do site pode se arrastar por meses. Geralmente não é porque estamos arrastando para fora. Então eu não vejo nenhum. Estamos mantendo isso a partir de uma escala. Não é em estradas estaduais que exigem licenças de MEPA. Então, achamos que isso será capaz de se mover rapidamente. E, na verdade, o capítulo 91 é uma das razões pelas quais o Clipper Ship Connector demorou tanto. E temos alguns outros projetos de uso compartilhado que estamos fazendo com esse ponto que foram pendurados em projetos de permissão do estado ao longo do rio. Isso é realmente atolado pelas licenças de estado. Então, e aqueles em estradas estaduais. Então, esperamos, não vejo motivos para que isso seja atolado além de agora negociar os termos deste contrato e os detalhes deste projeto. Então eles perguntaram se poderíamos nos encontrar na próxima semana. Temos uma reunião na próxima semana, nesta semana? Estamos definindo. Sim, estávamos conversando com eles, então vender nosso Diretor de Desenvolvimento Econômico está conversando com eles tentando criar uma reunião na próxima semana para fazer essa bola rolar.

[Justin Tseng]: Fico feliz em saber que acho realmente importante que as pessoas em casa saibam que, pelo menos do nosso lado, estamos realmente coordenando todos os nossos esforços, o esforço de zoneamento. O Medford Square projeta para garantir que as coisas possam acontecer o mais rápido possível do nosso lado, e você sabe que o estado permite que seja um outro mundo do mundo. Eu acho que você também abordou. Eu também tenho ouvido muito sobre bancos e, você sabe, as empresas que, pelo menos em nosso último relatório, eram rotuladas como, você sabe, temos muitas delas, não precisamos de muito mais, você sabe. Eu acho que uma pergunta que os moradores trouxeram à tona. É isso, em vez de por que por que por que não, em vez de bani -lo, porque sabemos que ainda queremos esses negócios aqui. Por que não deveria estar em zoneamento colocou algo como um processo de permissão especial para empresas que vemos muito e.

[Alicia Hunt]: I think this is a great with a lot of folks watching at home this might be a forum for you to address that question right and so some of that is what you're allowed to do and not allowed to do so a special permit can't be completely arbitrary around like oh we have too many now you can't be the 10th one but you could have been the fifth one right you can't quite use it for that you could use it to say well you know Pequeno é bom, maior não é, ou queremos nas ruas laterais, não as principais. Eles são mais usados ​​para usos onde podem ser difíceis nos vizinhos. O problema é que os bancos são chatos, se eu puder, mas eles não estão, como estávamos dizendo, na verdade vizinhos maus. A parte ruim é que está escuro à noite e não é bom para o desenvolvimento econômico. Mas eles não são barulhentos e turbulentos e não fedem e você sabe que não são esse tipo de vizinho problemático. E existem coisas como desertos bancários, há lugares onde as pessoas não conseguem facilmente chegar a um banco. Acho que não vemos tanto agora que tanto está online. Mas a realidade é que as pessoas que precisam caminhar até um banco precisam caminhar até um banco ou gostar de caminhar até um banco. Você não quer acidentalmente e depois criar um deserto bancário. Eu acho que, se dissermos, não permitimos que os bancos em nossos distritos comerciais, algum banco apareça e tentem nos levar ao tribunal sobre isso. Como se parecesse um excesso. Portanto, nosso objetivo é, recrutar, Sal recruta ativamente negócios, nos encontramos com empresas. Vou lhe dizer que não temos problemas com as empresas que não desejam vir para Medford, Medford Square ou qualquer um dos outros distritos. Não me lembro em que reunião eu disse isso recentemente, ou Sal disse isso. Existem alguns espaços onde temos espaços vazios de longo prazo, e esses espaços não estão vazios porque ninguém quer alugá-los. Eles estão vazios porque o que os proprietários estão perguntando é demais, ou não são responsivos. E tentamos entrar em contato com esses proprietários e tentar trabalhar com eles, e eles não querem ouvir de nós. Mas temos empresas que querem absolutamente se mudar para West Medford e Medford Square para todo o Medford. Não temos problemas com esse pedaço. Na verdade, trabalhamos com alguns agentes imobiliários. Então, nós o encorajamos, se você conhece empresas que desejam vir a Medford, conversar com Sal, porque também o que estamos fazendo é que às vezes estamos cientes de empresas que podem estar dispostas a alugar seu espaço ou estarem dispostas a se mover ou reduzir o tamanho e deixar que alguém entre lá, e não está ativamente no mercado. E, às vezes, podemos fazer alguns desses pares também. Então isso é realmente emocionante. Como você deve ter notado o novo salão de pinball em Medford Square, naquele espaço em que eles não estavam no mercado. Esse foi o proprietário que decidiu que ele queria trazer esse negócio e deixar cortes profundos se expandirem assim. Portanto, também estamos cientes de algumas dessas oportunidades em que tentaremos trazer empresas e fazer algumas partidas. E temos funcionários para fazer isso agora.

[Justin Tseng]: Muito obrigado. Eu acho que, novamente, se houver algo com o qual possamos ajudar, você sabe, isso, pelo menos para o Conselho da Cidade, sei que o Conselho da Cidade é muito favorável e, você sabe, teremos perguntas.

[Alicia Hunt]: Eu deveria ter pedido o voto excedente hoje à noite. Estamos de bom humor.

[Justin Tseng]: Olha, quero dizer, acho que a qualquer momento que possamos nos reunir e conversar sobre esses problemas, sei que os moradores realmente apreciam isso. Você sabe, mesmo que estamos fazendo perguntas que sejam apenas pontos de esclarecimento que sabemos um pouco, acho que se torna um ótimo momento para a nossa cidade obter essas informações.

[Alicia Hunt]: Ótimo. E temos nosso escritório, as pessoas não precisam falar diretamente comigo, ligar para nossa linha principal de conversas com nossa equipe, vários outros funcionários estão aqui para conversar com você esta noite com outros tópicos. Portanto, não quero belaborar muito isso, mas também temos um novo planejador de desenvolvimento econômico. Quem faz parte de seu papel ajudará pequenas empresas. Portanto, se as pequenas empresas não têm certeza de como navegar na prefeitura, isso faz parte do que ela fará é ajudá -los a descobrir esse processo também. E também vou informar a todos que contratamos um novo planejador habitacional que também começou esta semana. Na semana passada, a semana passada foi sua primeira semana. Então, residente de Medford, muito emocionante.

[Justin Tseng]: Incrível. Muito obrigado.

[Zac Bears]: Ótimo. Obrigado a todos. Sim. E eu acho, você sabe, nós vamos Tente ir o maior possível e certifique -se de que tudo o que fizermos permita algumas das coisas de longo prazo sobre as quais falamos, ou pelo menos não os bloqueie e nos prepara para essas futuras discussões, por isso estou realmente ansioso para continuar trabalhando nisso com vocês. Teremos outra atualização para o conselho, esperançosamente, você sabe, nos próximos meses.

[Alicia Hunt]: Muito obrigado.

[Zac Bears]: Obrigado. E há uma moção dos conselhos que deve receber e colocar em arquivo apoiado pelo conselheiro pelo conselheiro Callahan. Temos mais discussão por membros do Conselho ou membros do público, pessoalmente ou levantam a mão no zoom. Se uma pessoa em zoom. Marinha, nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos.

[Marie Izzo]: Oi, é Marie Izzo, Pilgrim Road, Medford Mass. Estou me perguntando se é muito cedo para eu perguntar sobre qual nível de acessibilidade estará disponível para locatários? E estes são todos alugados, corretos?

[Zac Bears]: As unidades são todas alugadas e a proposta foi de 20% das unidades acessíveis a 80% da AMI, mas essa não é a final responder. E há potencial para mais unidades, você sabe, se for um projeto maior, talvez mais unidades nesse nível, ou talvez uma mudança na distribuição dos requisitos de acessibilidade. Não sei se você tem mais nada sobre isso, o diretor Hunt. Ótimo. Não, estamos bem. Mais alguma pergunta, Marie, sobre isso?

[Marie Izzo]: Bem, só, quero dizer, se você pudesse esclarecer exatamente como é 80% da AMI para aluguel, para que as pessoas tenham uma idéia de como seria um aluguel como um aluguel acessível, porque acho que não sabemos disso como público.

[Zac Bears]: Absolutamente. Lamento usar esse termo. 80% da renda mediana da área, e isso muda dependendo do tamanho da família e parece o diretor Hunt. E também muda todos os anos. Mas o diretor Hunt tem a renda e, pouco antes de ler a renda, acredito que é assim que funciona, pode ser um máximo de 30% da sua renda, mas vou deixar você.

[Alicia Hunt]: Para ficar claro, quando falamos de unidades acessíveis, não estamos falando de ocorrência naturalmente acessível, como se eles não fossem apenas baratos, mas na verdade eles se restringem, o que significa que eles recebem, e a cidade pede que eles sejam elegíveis para o inventário estadual de moradias de ações restritas. E assim, junto com isso, eles serão lotados. Nós, como parte da loteria. Você tem que ser qualificado de renda. Temos a capacidade de pedir uma certa quantidade dessas a serem designadas para os residentes de Medford primeiro. E o Estado deve aprovar a quantidade que queremos ser, se quisermos que algo seja especial para os residentes de Medford, o estado deve aprovar isso. Temos justificado e aprovado com sucesso nos últimos cinco anos, mas possivelmente 10 anos, 70% dos espaços para serem para os residentes de Medford primeiro, em oposição a uma loteria totalmente pública. Então, estaremos buscando isso também. E, em seguida, uma unidade acessível com restrição de ação, você precisa provar suas qualificações de renda, é necessário, ela também analisa seus ativos. O 2025, então 80%, então isso também é por região, e desculpe, eu pensei que tinha, estamos na área chamada Quincy Area, certo? Sim, deixe -me verificar. Portanto, no Condado de Middlesex, no momento, o limite de 80% este ano, se você é uma família de um, é de US $ 92.000. Se você é uma família de quatro, é de US $ 132.300 é o que é 80% da renda mediana da área. Portanto, a idéia é que, se 100% da renda mediana seria a renda mediana na área, e isso é 80% disso. Assim, você poderia cair, 50% seriam pessoas com renda mais baixa, 30% teriam uma renda muito baixa. Portanto, esses números não são muito baixos em nossa área.

[Marie Izzo]: Portanto, não estamos realmente abordando a questão do que as pessoas podem realmente pagar com base na renda em Medford, isso está correto?

[Alicia Hunt]: Isso entra nisso que você realmente precisa estar em uma faixa de renda, porque se você ganhar muito pouco, não poderá pagar sua parte, a menos que tenha um voucher da Seção 8. Portanto, os vouchers da Seção 8 permitirão que você o subsidiá até a taxa de mercado, enquanto que, se você for apenas uma unidade acessível, deve ganhar dinheiro suficiente para que o aluguel não seja superior a 30% da sua renda. E vou lhe dizer que Medford monitora tudo isso. Spotamos verifica todas as unidades acessíveis todos os anos. Faz parte do trabalho do planejador habitacional. E se os edifícios que possuem unidades acessíveis desejam aumentar o aluguel nas unidades acessíveis, realmente precisamos aprovar esses aumentos de aluguel. Não podemos negar de maneira irracional aumentos de aluguel. Mas também os revisaremos e garantiremos que eles sejam razoáveis ​​para que as pessoas não sejam atingidas por aumentos de aluguel muito grandes. Vou olhar para trás e dizer, fiquei tão bom o suficiente? OK. Teresa estava fazendo as verificações de aluguel para nós por um tempo, então.

[Zac Bears]: Eu acho, Marie, para sua pergunta maior, como a pergunta de, você sabe, o que é algo que uma pessoa pode se dar ao luxo de alugar faz parte da discussão de similar Bem, 80% da AMI é muito alta. Devemos analisar 50% da IMI ou 30% da IAM e isso reduziria significativamente os valores de aluguel restritos de ação? O problema é que ele também reduz a receita e isso reduz a capacidade de financiar o projeto. E por causa de como você sabe que estamos fazendo isso, estamos obtendo benefícios públicos porque estamos alugando a terra. E essa é uma parte do custo, mas uma grande parte do custo da moradia é o custo de construção e o estado não Certamente, o governo federal e o governo estadual não fornecem dinheiro para fazermos isso. Eles também não permitem que as cidades, por exemplo, retirem títulos para financiar a construção de moradias. E isso poderia, você sabe, que talvez pudesse ser uma escolha que a cidade poderia dizer que, se isso fosse uma opção oferecida a nós, talvez possamos tentar fazer parte do financiamento desse projeto, mas o estado não nos permite fazer isso. Então, somos meio que, você sabe, dependente, novamente, em torno do financiamento questões aqui.

[Marie Izzo]: Mas se for alugado, em vez de ter que comprar a terra, eu assumiria que o desenvolvedor estará ganhando muito dinheiro para poder então, você sabe, você sabe, Dê às pessoas a oportunidade. Você sabe, não gostamos de moradia da força de trabalho, que é o que mais precisamos. E parece que não estamos abordando isso. E, novamente, este é um contrato, isso não é uma compra. Então, eu simplesmente não entendo por que não podemos, você sabe, entrar em um nível mais profundo e realmente atender às necessidades da comunidade.

[Zac Bears]: Definitivamente fará parte da conversa. Acho que o pagamento do contrato de arrendamento proposto pela Travena é de cerca de um milhão de dólares por ano.

[Marie Izzo]: O que não é nada comparado ao custo da terra com qualquer outra pessoa que não seja um desenvolvedor como este. Então isso é uma preocupação para mim.

[Zac Bears]: Quero dizer, acho que teremos que olhar para o Quero dizer, poderíamos haver uma proposta financeira como parte do pedido de proposta. Não estamos fazendo isso para dar ao desenvolvedor uma inesperada como essa não é a intenção disso. Mas o custo de compra da terra versus o menor custo da terra versus como uma proporção do custo do projeto é menor do que você pensaria que a terra não é como metade do custo do projeto. Os custos de construção são a grande maioria dos custos, pelo menos do ponto de vista financeiro.

[Marie Izzo]: Não, não, eu entendo totalmente isso. Eu entendo totalmente isso. Mas as pessoas particulares estão gastando muito mais do que esse desenvolvedor é nesse nível de terra com o número de unidades que elas serão capazes de construir lá. E eu presumiria que tudo isso é moradia de luxo, exceto o que chamamos de acessível, o que não é acessível para o povo de Medford, de qualquer maneira, pelo que eu recebo.

[Zac Bears]: São 25%, você sabe, é 20% acessível. São 25% mais unidades acessíveis exigidas pelo zoneamento inclusivo. Estamos indo e voltando.

[Marie Izzo]: Não, eu entendo. Estou apenas falando com a renda real de uma pessoa que ganha quase US $ 100.000 e, você sabe, obtendo esse benefício para ser, você sabe, e pessoas que estão ganhando US $ 50.000, que são as pessoas nesta cidade. Sei que não é capaz de morar aqui, que é a grande questão que temos nesta cidade. Não se trata se seremos ou não capazes de construir nada ou não. É mais como se não possamos nos dar ao luxo de manter nossos filhos, você sabe, de uma maneira ou de outra, seja capaz de comprar ou poder alugar. Você sabe, então eles estão tendo que ir para outro lugar. E acho que isso é essencial, independentemente do que, você sabe, os objetivos estão relacionados, você sabe, aos desenvolvedores. E isso é uma grande preocupação.

[Zac Bears]: Sim. Eu só quero deixar outras pessoas irem, Marie, e estou sempre feliz, estou sempre feliz em falar mais sobre isso. E acho que a coisa que eu diria é que a peça habitacional acessível era um grande componente da proposta. Vai ser um grande proponente, como componente de, A negociação, e nós vamos fazer o nosso melhor como parte do ... eu ouço você.

[Marie Izzo]: Eu simplesmente não acho que seja eficiente. Isso é tudo. Isso é tudo que eu ... eu ouço você. Obrigado.

[Zac Bears]: Obrigado. Eu vou para Paul Garrity. Paul, nome e endereço para registro. Você terá três minutos.

[Paul Garrity]: Boa noite. Meu nome é Eu moro em 40 Cedar Road em Bedford. E eu meio que quero continuar a Sra. As declarações de Izzo lá. Minha pergunta é: isso é, o projeto tem um plano de receita específico? E acho que isso se vincula à pergunta anterior. Diga, que tipo de dinheiro precisamos para apoiar o objetivo? O objetivo é aumentar a habitação acessível. Você sabe, qual é o fluxo de receita com o qual vamos trabalhar ao longo da vida do contrato? E minha pergunta é: isso é: alguém pode falar um pouco mais sobre o que é o plano de receita ou qual será o plano de receita para este projeto daqui para frente? Obrigado.

[Zac Bears]: Obrigado. Eu posso ir a um diretor, mas há um plano de financiamento. Isso faz parte da proposta. Ele descreve em detalhes bastante significativos O que o proponente espera receber em aluguel, tanto das unidades acessíveis quanto das unidades não acessíveis, das unidades de taxa de mercado, como elas estão chegando ao longo do tempo. Há um, e sai pelo menos 30 anos, acho que mais do que isso. Não sei se você quer falar um pouco mais sobre a proposta financeira específica.

[Alicia Hunt]: Não preparei coisas sobre isso e não quero errar. Nós fizemos com que os associados da FXM revisassem sua proposta financeira e seu financiamento para garantir que eles concordassem que isso era suficiente, que eles recuperariam lucro suficiente para colocar de volta isso para manter esses edifícios. Para ficar claro, não é o plano de financiamento da cidade. Não estamos obtendo a renda para construir moradias acessíveis. O desenvolvedor vai construir e gerenciar a habitação nisso. Haverá pagamentos de ligação à cidade como parte disso, haverá taxas de licença de construção e haverá impostos, novo crescimento além dos pagamentos anuais de arrendamento à cidade.

[Zac Bears]: Sim, e quero dizer, acho que a resposta mais fácil para a pergunta sobre o plano de financiamento é Se o desenvolvedor puder, quero dizer, sujeito a ter o patrimônio e os bancos, você sabe, o financiamento para fazê -lo, se o desenvolvedor puder criar mais unidades de taxa de mercado e poderá fornecer mais benefícios públicos, seja unidades mais acessíveis ou outros benefícios públicos ou unidades acessíveis em um nível mais profundo de acessibilidade. Mas esse é o tipo de, ainda estamos na situação realmente difícil de catch-22 aqui onde Isso é financiado em particular e é financiado em particular por instituições financeiras privadas que estão buscando lucro. Não é um projeto financiado publicamente. Ao alugar a terra, estamos obtendo mais benefícios públicos por causa de como estamos fazendo isso e porque somos uma parte interessada. Mas é diferente de, digamos, se estávamos tendo um desenvolvedor sem fins lucrativos tentando nos ajudar a financiar isso e ter dinheiro para isso ou Especialmente se houvesse financiamento do governo disponível, financiamento público ou financiamento disponível, isso seria uma conversa completamente diferente. Portanto, é essencialmente uma versão do que fazemos com nosso zoneamento inclusivo em terras particulares, mas apenas um pouco melhorou em certo sentido, porque também é um contrato de arrendamento desta terra pública. Não sei se você quer acrescentar a isso. Ok, Paul, eu só vou para Josh um pouco.

[Paul Garrity]: O conselheiro, porém, minha pergunta é que, o que estou preocupado é que, se um de nossos objetivos é aumentar a habitação acessível, o plano final será tal que pode refletir o transporte desses custos, bem como a manutenção dos edifícios e todos os custos associados ao cuidar deles? Acho que minha preocupação aqui é que, se o principal ponto aqui era obter moradias acessíveis aqui, acho que o plano de receita precisa lidar com isso diretamente e também como Custos auxiliares para manter os edifícios pelo próximo número de anos.

[Zac Bears]: E esse é o plano de financiamento do desenvolvedor. Portanto, se eles puderem ter moradias mais acessíveis, você sabe, se conseguirem o patrimônio para fazer isso, unidades ou unidades mais acessíveis com uma acessibilidade mais profunda ou ambas estariam sobre a mesa. Eu vou para Joshua. Joshua. Nome e endereço para o registro e você terá três minutos.

[Kevin Harrington]: Oh Deus.

[Zac Bears]: Desculpe por todo mundo. Mais algum comentário público? Vou dirigir para o conselheiro Callahan.

[Anna Callahan]: Obrigado. Eu realmente aprecio o constituinte que está trazendo à tona as especificidades das moradias acessíveis. Eu só queria fazer um breve comentário, que é que, se você realmente executar os números, direi que fiquei um pouco surpreso que 80% da AMI é de 92.000. Isso é mais alto do que eu pensava. E se você executar os números em 92.000, 30% disso por mês é de 2.300. E eu suponho que seja uma pessoa, então seria um quarto. Estou adivinhando, porque entre 92 e 132k, que você disse ser uma pessoa e quatro pessoas, 80% da AMI, adivinhando duas pessoas que são cerca de 108. Não sei se isso é preciso, mas algo assim. Isso seria cerca de 2700 por mês para uma cama de duas. Eu sou como realmente executar os números e esses números não, para mim parecem ser muito diferentes da taxa de mercado.

[Zac Bears]: Eles estão significativamente abaixo da taxa de mercado para novas construções.

[Anna Callahan]: Bem, espere, aguarde. Então e eu entendo que você está dizendo a taxa de mercado para novas construções. Então Eu só quero que sejamos sensíveis ao fato de que, se isso estiver próximo da taxa de mercado para muitas das nossas moradias existentes, chamando isso de acessível quando é uma nova construção, eu só quero que sejamos sensíveis a essa ideia de que

[Zac Bears]: Eu acho que muitas pessoas dizem acessíveis que dizem que pequenos são acessíveis. E isso é grande acessível, é legalmente, a definição de inventário de habitação subsidiado acessível.

[Anna Callahan]: Claro. E, e acho que é de fato o que estou trazendo à tona, e acho que as pessoas na cidade querem Habitação coloquialmente acessível, certo? Eles não querem algo que se encaixe na definição legal de moradias acessíveis. Se não está realmente criando mais moradias em nossa cidade, isso será acessível para as pessoas. Quero dizer, mesmo em 80% da AMI, muito menos o que o constituinte estava mencionando pessoas que não estão em 80% da AMI. Como eu espero que possamos considerar ter alguns passos ou algo assim, isso é tudo. E eu sei que é uma conversa, mas acho que realmente olhando para os números e sendo aberta com o público sobre quais números estamos vendo e se estamos criando a minúsculas A, coloquialmente entendidas como moradias acessíveis, acho que é uma discussão importante.

[Alicia Hunt]: Então, parte disso é que há uma crise imobiliária. E esta é exatamente a definição. Você ficaria surpreso com o quão caro são as unidades hoje em dia. Mas uma das teorias é que, quando você constrói novas moradias, As pessoas que estão na moradia mais antiga e podem pagar as novas moradias se moverão para ela, e que liberarão espaços na habitação mais antiga para as pessoas. Agora, a esperança é que esses não sejam arrebatados e reformados e se transformassem em moradias caras também. É uma das coisas que realmente esperamos ver com a dura tempestade, onde isso se moverá aproximadamente 650 juniores e seniores fora de moradia, principalmente em Medford e Somerville, lá, e isso vai libertar Desça moradia barata, porque é aí que os alunos vivem hoje em dia. E esperamos que isso se torne mais disponível para os residentes que precisam de moradias de menor custo, por exemplo. Mas essa é a idéia de que você constrói coisas novas, as pessoas nos edifícios mais antigos se mudam para os novos edifícios, e então os edifícios mais antigos são como, oh não, não temos ninguém para morar aqui. E então eles mantêm os aluguéis mais baixos para trazer as pessoas. Mas por causa da crise imobiliária, estamos apenas vendo que as pessoas estão arrebatando tudo.

[Anna Callahan]: E eu, e não discordamos que, como se também tivéssemos uma questão muito específica em Medford, que é que temos muitas pessoas mais velhas, temos o maior do meu entendimento do centro sênior, e o Conselho de Envelhecimento é que temos as maiores proporções ou coorte de seniores que já tivemos. E muitos deles, especialmente eu conversei com toneladas deles em que vivem. Eles moram em uma casa de quatro ou cinco quartos e estão sozinhos ou com duas pessoas e nem querem isso, mas não há para onde ir. Por isso, aprecio que isso resolva esse problema, mas acho que criar moradias acessíveis é sua Pergunta, e que eu adoraria o Conselho da Cidade e o Departamento de Planejamento, o prefeito e todos com a mesma maneira que lidará de uma maneira real, que espero não estarmos apenas criando mais moradias e esperando que isso teoricamente resolva muitos de nossos problemas, mas que realmente fizemos alguns esforços para criar moradias acessíveis nas diferentes variedades de maneiras que podem ser. E eu não quero necessariamente criar Criar como no Built. Só quero dizer que, você sabe, se esse é o Royal Community Land Trust, se esse é o Trust Affordable Housing, se, você sabe, há muitas avenidas, eu acho, fazendo o possível para criar moradias que sejam minúsculas e acessíveis é algo que espero que possamos poder

[Alicia Hunt]: E uma das coisas que pedimos nisso foi que dissemos que estamos procurando moradias que não estamos procurando, procurando moradias de luxo, procurando unidades menores, estamos procurando coisas direcionadas a idosos e direcionados, por exemplo, estudantes de pós -graduação jovens profissionais de resistentes. A Tufts vai começar a correr um ônibus para a Medford Square. Não sei se todo mundo ouviu isso, mas com a abertura do novo dormitório, eles se comprometeram com um ônibus para a Medford Square. Isso também é algo que ajudaria os jovens funcionários da Tufts a morar aqui. E assim pedimos a eles que pensassem em unidades mais menores, em vez de menos grandes unidades de luxo, porque é isso que precisamos ver mais na cidade. E pressionamos isso com os desenvolvedores com bastante frequência.

[Zac Bears]: E solicitamos muitos lances diferentes, você sabe, se um desenvolvedor imobiliário sem fins lucrativos tivesse uma oferta sobre isso, estaria em uma conversa diferente, provavelmente porque provavelmente é com quem ele teria ido.

[Alicia Hunt]: E eles olharam para isso e alguns deles de fato compareceram ao passo a passo, mas não fizeram o lance.

[Zac Bears]: E, você sabe, quero dizer, eu acho, certo, você está, você está completamente certo. E Marie está completamente certa. E outros estão completamente certos que, tipo, O mercado falhou e o governo não está intervindo no fracasso do mercado. E então a questão é: você não faz nada e espera que um governo diferente estabeleça regras diferentes? Tipo, quanto você quer tentar esperar como o Renascimento Público da Habitação e o Renascimento da Habitação Social neste país? Ou você tenta preservar o máximo de moradias naturalmente acessíveis existentes, pelo menos tentando atender à demanda do mercado. E acho que estamos em um, em uma situação difícil, com isso como eu concordo completamente. E é, quanto a mim, muitos, você sabe, cinco anos aqui. É muito difícil que esses tipos de decisões sejam colocados sobre nós nesse nível de governo, porque o governo estadual e federal está ignorando completamente e ausente e, em alguns casos, tornando a situação muito pior. É por isso que eu criei como se o estado apenas permitisse que nós usássemos as taxas de títulos municipais que abriam algumas opções de financiamento aqui, mesmo que não fosse como nós realmente pagando os títulos apenas se a cidade pudesse ajudar Financie nessas taxas, certo? Assim, seria um divisor de águas versus como esses caras tinham que sair e encontrar US $ 200 milhões em financiamento às taxas atuais. Então é difícil e é difícil. Há mais um comentário. Molly, você poderia começar seu vídeo antes de eu deixar você falar? Tudo bem, você parece ser uma pessoa real. Você está de cabeça para baixo, mas acredito que você não vai zoom em mim. Molly, nome e endereço para o registro, você tem três minutos.

[Molly Dressel]: Oi, Molly Dressel, 20 Hancock Street. Sinto muito, posso desligar meu vídeo porque sinto que é realmente perturbador.

[Zac Bears]: Sim, agora você pode, sim, isso foi apenas uma verificação.

[Molly Dressel]: Ok, desculpe por isso. Sim, eu moro aqui há sete anos e sou um trabalhador de ferro da 7 Union local há seis desses anos. E eu nunca tive uma oportunidade de emprego em Medford. Eu trabalhei nas áreas circundantes como Somerville High School, Union Square, Elwha Station, acho que há algo chegando em Everett, e sei que em Medford fizemos algum prédio de aço como o Great American Beer Hall e as Câmaras de Herb, mas tudo não foi a sindicato. Eu sei que a Universidade Tufts é, os carpinteiros estão por aí agora E eles estão prestes a construir todos esses dormitórios. E eu sei que isso ainda não quer fazer lances, mas estou duvidando de que isso vá união. Então, acho que estou aqui hoje para ser uma voz para os membros do sindicato e defender que esses projetos que surgem priorizam o trabalho da União. Estou reconhecendo que geralmente tem um preço mais alto, mas os sindicatos como o Local 7 garantem que os trabalhadores tenham treinamento e certificações adequadas. precisava fazer o trabalho corretamente. O trabalho de construção é um comércio perigoso. Os sindicatos estão lutando para garantir salários justos para nós e benefícios sem discriminação. Portanto, trata -se de proteger os trabalhadores e garantir sua segurança. Isso inclui a utilização das técnicas de segurança adequadas e o cumprimento da OSHA, criando assim um local de trabalho mais seguro para os trabalhadores e também a comunidade vizinha enquanto a construção está ocorrendo. Eu acho que a reconstrução da prefeitura e o uso do trabalho sindical daria uma forte afirmação de que Medford apóia os sindicatos e reconhece sua importância, especialmente agora quando o trabalho é realmente difícil para nós encontrarmos. Então, estou aqui para dizer que estamos aqui, precisamos do trabalho, precisamos oferecer nossas famílias, temos a habilidade e o treinamento adequado para fazer as coisas com segurança e eficiência. E apenas uma nota rápida, eu sei que Alicia estava dizendo que muitos edifícios serão madeira e menos de cinco andares, mas muitos outros lugares menores também estão indo para o aço agora por um motivo muito bom dos benefícios a longo prazo. Não apodrecerá ou deformará como a madeira. Pode suportar melhor desastres naturais. É resistente a pragas e os elementos, especialmente sendo bem na água. E para fins de longevidade, também pode fornecer a capacidade de expandir a longo prazo, talvez se você desejar adicionar mais histórias aos existentes, aos novos edifícios que você está fazendo. Isso é tudo que eu tinha. Obrigado.

[Zac Bears]: Obrigado, Molly. E eu sei que isso será um problema que tentamos equilibrar e fazer parte do projeto. Você tem mais algo que deseja acrescentar sobre isso, diretor Hunt?

[Alicia Hunt]: Eu diria que aprecio o comentário, e é bom ouvir isso. E levaremos isso em consideração e discutiremos com os desenvolvedores.

[Zac Bears]: Adoraríamos alguns grandes e bonitos edifícios de aço. Eu posso te dizer isso. Sim. Tudo bem, tivemos uma moção para receber e colocar em arquivo pelo conselheiro Nazaro, apoiado pelo conselheiro Callahan. Conselheiro Scarpelli.

[George Scarpelli]: Você pode compartilhar isso conosco?

[Zac Bears]: Obrigado. Eu não tenho isso. Se você pode compartilhar comigo, se você compartilhar com o funcionário, na verdade. Obrigado.

[George Scarpelli]: Foi muito útil compartilhar com as pessoas.

[Zac Bears]: Obrigado. Na moção, Sr. Clerk, quando estiver pronto, ligue para o rolo.

[Adam Hurtubise]: Conselho chamando -o. Vice -presidente Collins. Sim. Isso é um pouco zorro. Isso é um limão está ausente. Conselheiro Scarpelli. Conselheiro Tseng, presidente urso.

[Zac Bears]: Sim. 60 Afirmativo Um ausente A moção passa 25078 emendas para a Portaria de Estacionamento Seção 78 173. Não sei, o diretor o caçador de nada disso ou. Ok, tudo bem. Então, como membro da Comissão de Trânsito. Sim, então tivemos um comitê de toda a reunião, o O chefe de gabinete conversou sobre isso. Esta é uma proposta de revogar uma seção de ordenança sobre funcionários municipais e estacionamento comercial municipal, porque a Comissão de Trânsito agora está colocando regulamentos em torno do estacionamento municipal para abordar a escassez de estacionamento na prefeitura e pessoas estacionando na prefeitura para negócios não-municipais. E o pedido é revogar essa ordenança para que não haja conflito entre os regulamentos da Comissão de Tráfego e a Portaria da Cidade. Há mais alguma coisa que você gostaria de acrescentar sobre isso, Alicia?

[Alicia Hunt]: Se houver perguntas, estou familiarizado com isso da Comissão de Trânsito para que eu possa responder.

[Zac Bears]: E eu sei que o chefe, acho que o chefe de gabinete e o diretor de estacionamento conversaram sobre isso com as pessoas no comitê o todo, não consegui participar dessa reunião. É a minha primeira falta este ano, mas não fui capaz de estar lá. Há mais alguma coisa que as pessoas que estavam naquela reunião desejam acrescentar sobre a proposta ou qualquer coisa que eu perdi da discussão nessa reunião?

[George Scarpelli]: Conselho da prisão. Sim, essa é a maior coisa que as pessoas são as que as chamadas saem, isso significa que estamos levando o estacionamento público a bolacha. Não somos. Não, então só é isso. É bastante auto -explicativo.

[Zac Bears]: Sim, está realmente aqui especificamente. As mudanças acima permitem que a cidade atualize a sinalização na prefeitura e aplique restrições de estacionamento. Atualmente, temos passageiros que estão estacionando no estacionamento e usando o ônibus ou caminhando até Harvard Vanguard. Portanto, eles não estão usando o lote da Harvard Vanguard e não estão usando o lote do passageiro. Eles estão usando a prefeitura e está dificultando os funcionários e as pessoas que desejam fazer negócios na prefeitura fazer negócios. Vice -presidente Collins.

[Kit Collins]: Obrigado Presidente Bears, acho que todos os pontos importantes já foram declarados, mas eu estava presente nesta reunião. Conversei sobre isso com o chefe de gabinete Nazariano e o diretor McDermott e eles enfatizaram que essa foi realmente apenas uma mudança direcionada para garantir que os visitantes da prefeitura e dos funcionários da prefeitura possam acessar o estacionamento que precisam ir para a prefeitura e fazer negócios e ir a seus empregos. Não pretendia ser punitivo e o comitê pediu uma garantia de que não seria apenas um repentino ingressos que estão sendo emitidos que haverá um substancial que você conhece o período informativo e o período de alerta e emitindo avisos antes de começarem a fazer uma aplicação relacionada à multas, portanto, não pretendem ser punitivos apenas que desejam garantir que as pessoas que precisam estacionar na cidade de Hall sejam capazes de fazer o que não são punitivas e que desejem apenas que as pessoas que precisam estacionar na cidade de Hall são capazes de fazer A grande quantidade de estacionamento público ao lado desse lote ainda está, no momento, estacionamento público. Obrigado.

[Zac Bears]: Obrigado. Existe uma moção para aprovar a primeira leitura? Sobre a moção do conselheiro Tseng para aprovar a primeira leitura, apoiada pelo conselheiro Callahan. Sr. Clerk, ligue para o rolo.

[Adam Hurtubise]: Conselheiro Callahan. Vice -presidente Collins? Sim. Conselheiro Lazzaro? Sim. O conselheiro Leming está ausente. Conselheiro Scarpelli? Sim. Conselheiro Tseng? Sim.

[Zac Bears]: Presidente Paris? Sim, 60 afirmativo, um ausente, o movimento passa. 25079, Apropriação de dinheiro livre para Carr Park. Vamos levar vocês dois, vamos falar sobre tudo de uma vez, mesmo que haja dois papéis para o Carr Park. Acho que é pelo mesmo motivo. Portanto, temos uma apropriação de dinheiro livre e uma apropriação de CPC para o Carr Park. E então Teresa fará a peça da jardim da comunidade quando. Sim. Tudo bem. Portanto, temos do prefeito, um pedido de 65.000 taxas de financiamento de contingência para uma reforma do estacionamento. E esta é uma partida de financiamento com o CPA também é uma partida de financiamento, então vou a um planejador central.

[Amanda Centrella]: Olá, muito obrigado por me receber, Amanda Central eu trabalho no Escritório de Desenvolvimento e Sustentabilidade do Planejamento para a cidade, e trabalho em projetos de parques, é bom ver todos vocês. Então, acho que todos aqui estão muito familiarizados com o projeto do estacionamento, mas se você quiser que eu entre em mais detalhes, me avise. Estamos dentro da fase dois da reforma, que está atualmente em andamento. Começamos a construção em fevereiro e esse trabalho continuará até o final deste ano civil. Recapitulação rápida, inclui muitas coisas legais, playground, parque de cães, duas quadras de basquete, uma é o ar livre, uma tem uma estrutura de sombra por cima com painéis solares, um parque de skate, uma pequena almofada de respingo, adolescente e áreas de fitness, mais. O que estamos apresentando hoje à noite é um pedido de algum financiamento de contingência para o projeto. Portanto, o financiamento de contingência é realmente importante. Ele permite que, como um projeto esteja em andamento, para a equipe do projeto tomar decisões rápidas sobre o que fazer quando surgirem questões imprevistas ou novas condições se apresentam. É considerado uma prática recomendada. E dei uma olhada em outros projetos de escalas comparáveis ​​na cidade que foram realmente realizadas pelo mesmo contratado que fizemos. Então, o parque de estacionamento Gillis Field Fase One e McGlynn Playground. e deu uma olhada em quanto financiamento de contingência usamos em cada um desses projetos. Ele variou um pouco de 2,3 a 4% do orçamento total do projeto. E, portanto, essa pergunta de apropriação está em combinação com o CPA solicite a seguir, além de fundos de contingência que já dedicamos ao projeto do financiamento de links equivaleria a cerca de 3,6% do orçamento do projeto. Tão meio que bem dentro desse intervalo. O. No momento, no projeto, estamos na fase em que estamos no subsolo, o que, na minha experiência, é onde você encontra o tipo de maior desconhecido. Você sabe, temos registros da cidade e coisas assim, mas às vezes você realmente não sabe o que está lá até se interessar. Caso em questão, encontramos em nossos tribunais de tênis e basquete existentes, um conjunto de tribunais atléticos completos de muitos anos atrás que tivemos que remover e demolir. enterrado embaixo do chão. Então, você sabe, você acabou de encontrar algumas incógnitas e ter financiamento de contingência é uma maneira infalível de atender a essas necessidades em tempo hábil, e eu continuo mencionando o tempo porque quando a construção está ativa. O tempo é fundamental. Às vezes, atrasos de até alguns dias incorrem em custos. E muito disso, o sequenciamento deste projeto, temos, como listei, tantas coisas maravilhosas entrando em um espaço compacto. E então você tem muitos tipos diferentes de parcelas acontecendo. E isso significa que você está agendando muitos tipos diferentes de Hum, funciona e cruzeiro no site. E quando você tem um atraso em uma coisa, isso tem esse efeito cascata de adiar todo o resto. Então, hum, vou fazer uma pausa lá e apenas ver se as pessoas têm perguntas sobre a natureza da pergunta. Hum, a solicitação de dinheiro gratuita é de US $ 65.000 e a solicitação CPA a seguir é como uma correspondência de 65.000 para 130.000 no total.

[Zac Bears]: Alguma dúvida dos membros do conselho? Eu só tenho um. Qual foi a porcentagem de contingência? Se não gostássemos, se não aprovássemos isso, qual era a contingência?

[Amanda Centrella]: Se não aprovarmos isso, tivemos, vamos ver, então já dedicamos 46.000 ao projeto, que essencialmente gastamos neste momento.

[Zac Bears]: OK.

[Amanda Centrella]: E seria

[Zac Bears]: 0,09%. Então, muito menos do que 2,3 a 4, 2.6.

[Amanda Centrella]: Sim, 2,3 a 4% é a faixa de projetos apenas comparáveis.

[Zac Bears]: E se os fundos de contingência não forem usados, eles voltarão à fonte?

[Amanda Centrella]: Sim.

[Zac Bears]: E, nesse caso, eles voltariam uniformemente à fonte ou você já falou sobre isso?

[Theresa Dupont]: Gerente, Teresa DuPont. Também trabalho aqui na prefeitura, apenas para constar. Mas sim, na verdade decidimos no CPC que incentivamos qualquer tipo de financiamento que sobra a ser dividido uniformemente. Portanto, se restarem US $ 100.000, o que seria ótimo, US $ 50.000 voltariam ao dinheiro gratuito, US $ 50.000 voltariam aos cofres da CPA.

[Zac Bears]: Portanto, não desenterre mais problemas.

[Unidentified]: Certo.

[Zac Bears]: Tudo bem. Outras perguntas dos membros do Conselho? Vendo nenhum, temos alguma dúvida ou comentário de membros do público? Não vendo mãos pessoalmente ou em zoom, existe um movimento? Sobre a moção para aprovar pelo conselheiro Callahan, apoiado pelo conselheiro Lazzaro. Era uma gravata morta e eu estava olhando para o conselheiro Lazzaro, que parecia injusto. Portanto, moção para aprovar a apropriação de caixa livre pelo conselheiro Callahan, apoiado pelo conselheiro Lazzaro.

[Adam Hurtubise]: US $ 65.000, sim?

[Zac Bears]: Sim.

[Adam Hurtubise]: Conselheiro Callahan? Vice -presidente Collins?

[K4SSXzHHj90_SPEAKER_18]: Sim.

[Adam Hurtubise]: Conselheiro Lazzaro? O conselheiro Leming está ausente. Conselheiro Scarpelli? Conselheiro Tseng? Sim. Presidente Bears?

[Zac Bears]: Sim. 16 votos e um ausente, a moção passa. E se você quiser ficar para o próximo, você sabe, Felizmente te entretamos.

[Theresa Dupont]: Mas então havia apenas uma coisinha além do, havia um ... Além da fase do estacionamento e processualmente para o futuro, sempre que temos duas dotações separadas, gostaria de vê -las como movimentos separados? OK.

[SPEAKER_22]: Não quando estivermos ligando para o rolo, eu vou lhe dizer isso.

[Theresa Dupont]: Então, estamos aqui esta noite. Além da solicitação de apropriação de US $ 65.000 para o Carr Park, também estamos aqui pedindo a apropriação o valor de US $ 5.500 para ir ao Medford Community Gardens. Na verdade, isso será para um projeto que é meio novo. Estamos muito animados para ver isso. Um jardim comunitário pop-up aqui na Medford Square. E eu quero abordar o próprio jardim e, na verdade, obrigado, Teresa, estou me lembrando que tenho slides que posso compartilhar apenas para dar alguns visuais. Eu estarei rápido aqui. Mas na verdade seria colocado em uma das parcelas que estava sendo discutida anteriormente para reconstrução. Portanto, a natureza deste projeto é temporária. Desculpas aqui. Compartilhe a tela, compartilhamento de tela. Lá vamos nós. Temos mil janelas abertas aqui, então deixe -me minimizar bem rápido. Obrigado. Então o jardim aqui seria realmente colocado em um pacote vazio. Eu só vou pular em meus slides aqui para mostrar exatamente o local aqui. É o local do ex -fazendeiro para pessoas que estão aqui há mais de 14 anos. Eu mesmo não fui. Por isso, está localizado ao lado do centro sênior. E como você pode ver aqui nas fotos, se você estiver enfrentando, A prefeitura está lá nas costas. Então, vou voltar aqui e meio que darei uma rápida visão geral disso. Novamente, de natureza temporária, porque queremos testar a necessidade dessa área específica da comunidade, bem como, no futuro, pegá -la e testá -la entre outras áreas dos bairros aqui. Seria um total de 28 camas. O fornecimento de água, eles serão criativos com alguns barris de chuva, além de explorar algumas opções do DPW para fornecer uma fonte de água permanente lá. Feliz em entrar em mais detalhes aqui, mas sentimos que esse é um local realmente proeminente e altamente visível na cidade para ajudar a promover e fazer algum alcance para as hortas comunitárias. Portanto, é uma educação, é uma vibração que chega à praça R aqui por dinheiro curto. E pediríamos seu apoio neste projeto.

[Zac Bears]: Também o local do antigo carnaval.

[Theresa Dupont]: Oh, há quanto tempo foi isso?

[Zac Bears]: Muito tempo. O conselheiro Callahan, e então temos uma moção de conselheiro Scarpelli para aprovar.

[Anna Callahan]: Conselheiro Callahan. Obrigado. Então, esses US $ 5.500, isso está aumentando um fundo para que isso aconteça, ou esse é o valor total para que isso aconteça?

[Theresa Dupont]: Essa é uma ótima pergunta. Não é o valor completo do financiamento para este projeto. A Comissão de Jardim fará alguma captação de recursos. O Comitê, o Comitê de Preservação da Comunidade optou por financiar as partes reutilizáveis ​​deste projeto. Existem custos associados ao aluguel de cercas, cercas temporárias para proteger o jardim, bem como o tear e o solo. O comitê achou que isso não seria um uso apropriado dos fundos da CPA para pagar por essas coisas temporárias da natureza. Por isso, estamos financiando a infraestrutura, se você quiser, e os jardins serão angariados para o restante. Jardim, solo, esgrima. Algo mais? É isso.

[SPEAKER_07]: Eu direi que me parece que esse projeto é como US $ 5.000 e a substituição do sistema HVAC na escola é de US $ 25 milhões. Quero dizer, eu entendo que essas coisas são reais, mas tipo, uau.

[Theresa Dupont]: Não estou muito tempo na arena municipal e me sinto assim todos os dias. Quanto? Sim, estamos felizes por podermos esticar nossos dólares da CPA para cumprir este projeto.

[Zac Bears]: Sim, e apenas para observar, esses dois foram votos unânimes do CPC para recomendar e as condições que você mencionou sobre o jardim da comunidade foram mencionadas aqui.

[Anna Callahan]: Estou animado com isso, obrigado.

[Zac Bears]: Ótimo, eu só tenho uma pergunta para Amanda, e é por isso que pedi para você ficar, sinto muito. E é, você não precisa responder por muito tempo. Você acha que o fato de que esses tribunais foram enterrados é a razão pela qual, como os tribunais acima acabaram se tornando como rachado e quebrado e outras coisas?

[Amanda Centrella]: É possível. Eu não sou engenheiro. Mas quando você tem diferente, bem, o solo nessa área é terrível. Há muito material orgânico, o que significa que ele se estabelece a taxas diferentes. E então acrescente a isso o fato de você ter esses bits de concreto e base na mistura. Você está tendo diferentes partes do que está no topo de acordo com taxas diferentes. E isso causa rachaduras ao longo do tempo.

[Zac Bears]: E isso é algo que você está representando neste projeto.

[Amanda Centrella]: Sim. Sim. Então, um dos legais, foi legal assistir a uma das coisas que estávamos fazendo especificamente sob a quadra de basquete com a estrutura da sombra, porque essa é uma estrutura pesada, são essas melhorias especiais do solo, onde você cava profundamente no chão. E você cria essas colunas vazias e, em seguida, preenche as colunas com cascalho e o sacode, e isso compacta o cascalho. E assim você está criando esses pilares fortes dentro do chão para impedir que isso se mova tanto. Portanto, essa é uma das coisas que estamos fazendo e, um pouco, e relembrando o site, usando materiais novos e novos para algumas das partes mais pesadas do site.

[Zac Bears]: Ótimo, obrigado. Eu aprecio isso. Sobre a moção do conselheiro Scarpelli para aprovar o pedido de apropriação do CPC, destacado pelo conselheiro Callahan. Sr. Clerk, ligue para o rolo.

[Adam Hurtubise]: Conselheiro Callahan. Vice -presidente Collins. Sim. Conselheiro Lazzaro. O conselheiro Lennon está ausente. Conselheiro Scarpelli.

[Zac Bears]: Seis afirmativamente, um ausente.

[Adam Hurtubise]: Oh, nós temos mais dois. Oh, desculpe. Conselheiro Tseng. Assuntos da prisão.

[Unidentified]: Sim.

[Zac Bears]: Seis dos afirmativos, um ausente, o movimento passa.

[Theresa Dupont]: Muito obrigado pelo seu apoio.

[Zac Bears]: Vi o caminho que estava indo. Obrigado pessoal. Ótimo. É como um gatilho de primeiro termo de algum tipo. Eu acho que você foi o último do alfabeto na época. Conselheiro Schiarpelli. 25081 enviado pela aprovação do prefeito para um contrato de finanças de compra de arrendamento para as atualizações de segurança da escola. Temos nosso superintendente assistente, Peter Cushing conosco. Ele esteve conosco a noite toda. Obrigado, Peter por ficar conosco. E isso está na agenda porque Aprovamos o financiamento para isso, uma apropriação gratuita em dinheiro. E acontece que existe uma lei estadual que exige que também, especificamente, para que o arrendamento seja dono de acordos, temos que passar uma coisa separada. Então, eu vou a Peter para explicar um pouco mais.

[Peter Cushing]: Sim, então o corpo governante quando se trata de finanças gerais. Meu entendimento está sempre com o corpo diretivo das escolas públicas, o conselho escolar, o que é verdadeiro. Mas quando se trata de uma opção de arrendamento de cinco anos, que preencherá vários visitantes cinco. Hum, precisamos da aprovação deste corpo de agosto para aprovar isso. Vou te dar um fundo rápido. Eu sei que mencionei isso. Acho que foi na semana passada que estive aqui, mas hoje à noite viajei de softball para casa de volta à reunião da cidade de Bridge. Hum, então estou muito cansado de engajar civicamente esta noite. O ponto da questão é que começamos com isso no contrato estadual, o que nos dá um desconto de 20%. Negociamos ou eu negociei, mas ela não estava negociando um desconto de 28% com outros acréscimos significativos, inclusive. Acredito que 32 sensores de vape que estão sendo dados ao distrito para o termo disso, assim como, e depois serão nossos de maneira direta quando o fim de, para que não haja pagamentos nesses sensores de vape. Eu posso estar com o número um pouco, mas é um número alto que temos uma negociação difícil. Esta é uma atualização abrangente de segurança que abordará as câmeras em todas as áreas de nossas escolas, acesso eletrônico em nossas portas, vestíbulos de segurança e outras coisas que realmente não são o alcance de uma discussão pública, mas seriam executivos. Trabalho do tipo de comitê. Mas quero saber que este é um investimento significativo de tempo, esforço e habilidade de negociação para trazer um projeto várias centenas de milhares de dólares a menos do que estávamos há alguns anos atrás, quando analisamos isso. e agregou valor significativo. Isso, em particular, os vestíbulos de segurança, sensores vape e apenas mais uma ferramenta de segurança abrangente que realmente será um trunfo para o distrito avançar. Eu realmente apreciaria o voto desse corpo. Trabalhamos extraordinariamente duro desde a sexta -feira passada, quando obtivemos opiniões legais sobre contratos para conseguir aqueles com Motorola onde precisam estar. A esperança é que eles possam ser inseridos no escritório de compras da DocUSIGN amanhã e poderá avançar.

[Zac Bears]: Ótimo. Obrigado, Peter. E apenas para observar o idioma específico, querido presidente e vereadores da cidade, solicito respeitosamente e recomendo que seu honorável voto no órgão para autorizar um contrato de financiamento de compra de arrendamento sob o capítulo 44 da seção 21c das leis gerais para a aquisição de atualizações de equipamentos de segurança para os prédios das escolas públicas de Medford para as quais uma apropriação foi aprovada. Por voto do Conselho da Cidade em 29 de abril de 2025, número de papel do conselho 25 066 O prazo desse contrato não excede cinco anos e ainda mais que o Comitê Escolar estará autorizado a celebrar esse acordo e qualquer documento relacionado em nome da cidade. Obrigado por sua gentil atenção a esses assuntos, com respeito respeitosamente, a marca Lungo-Koehn. Então esse é o item diante de nós. Temos comentários ou perguntas sobre a moção do conselheiro Scarpelli para aprovar destacadas pelo conselheiro pelo conselheiro Lazzaro. Alguma discussão pública? Claro. Nesta. OK. Suponho que você tenha um estudo dependendo de 4421 C. Sr. Clerk, ligue para o rolo.

[Adam Hurtubise]: Conselheiro Callahan. Vice -presidente Collins.

[K4SSXzHHj90_SPEAKER_18]: Sim.

[Adam Hurtubise]: O conselheiro Leming está ausente. Conselheiro Scarpelli, conselheiro Tseng, presidente urso.

[Zac Bears]: Sim, 60 afirmativo, um ausente, o movimento passa. Participação pública Para participar fora do Zoom, envie um email para o Ahertabase em Medford- ma.gov. Tivemos um artigo de Anne Driscoll. Temos Anne na reunião? Anne, não acho que você esteja aqui pessoalmente. Anne, você está em zoom? Existe uma moção para ... sim, o que você acha? Podemos simplesmente carregá -lo? Nós apenas vamos carregá -lo. Portanto, podemos simplesmente abrir a participação, nome e endereço do público para o registro. Você terá três minutos. Você pode ir ao pódio ou levantar a mão no zoom.

[Micah Kesselman]: Claro, então Micah Hesselman, 499 Main Street. Sinto -me compelido a vir e fazer pessoalmente, muitos dos comentários que eu enviei por e -mail a todos como um grupo coletivamente últimas semanas. E é lamentável, porque, caso contrário, essa foi uma sessão realmente agradável do Conselho da Cidade, com coisas realmente divertidas e legais. No entanto, vivemos em tempos cada vez mais perigosos, com o aumento da excedência federal e da ilegalidade proveniente de nosso governo federal. Todo Todos os dias, parece que há um novo exemplo de ultrapassagem federal extrema e comportamento flagrantemente ilegal que continua a ficar desmarcado. Está cada vez mais normalizado, o que é horrível. Temos a polícia secreta de maneira eficaz que está percorrendo as pessoas sem o devido processo, sem fornecer mandados, sem fornecer nenhum tipo de ordem judicial. Antes de eu me dar opor a isso, sim, existem certas situações em que os agentes federais podem fazer prisões sem fornecer um mandado ou ordem judicial legal. Eles são incrivelmente estreitos. E o fato de estarem pré-planejando e premeditando essas prisões significa que elas não se enquadram nesses limites muito estreitos de quando podem fazer prisões sem garantia. Então, em virtude disso, por si só, essas pessoas estão agindo em um estado desonesto completamente ilegal. Eles são efetivamente criminosos. Sei que não vamos fazer com que a polícia se comprometa a prender criminosos com crachás. Isso é péssimo. No entanto, É preciso haver pressão contínua para que eles façam algo. É preciso haver pressão contínua para o prefeito fazer algo e fazer uma declaração substantiva, formular e articular uma ação e política substantiva além, não vamos cooperar com eles. Claramente, a não cooperação significa merda de Jack, ok? Outras cidades, vou diminuir.

[Zac Bears]: Não é o tom para baixo, mas as palavras de juramento.

[Micah Kesselman]: Sim, eu vou. Use linguagem mais limpa.

[Zac Bears]: Kevin vai ter que.

[Micah Kesselman]: Outras cidades, desculpe, eu não quero tornar o trabalho de transcrição de ninguém mais uma dor, com políticas semelhantes, se não idênticas e de não cooperação,, no entanto, sua aplicação da lei cooperou, habilita, facilitou e até mesmo mal o público sobre o que os agentes federais podem e não podem fazer. Precisamos ter nossa polícia e nossa administração executiva aqui na cidade realmente contraria essa narrativa e dizer algo afirmativamente para nos tranquilizar como moradores de que não vamos defender isso aqui em Medford. Eu gostaria de ver mais sendo feito. O restabelecimento do HRC Fui uma surpresa maravilhosa para mim, porque não esperava isso e é pelo menos alguns. Mais uma vez, quero dizer, é escasso dar um passo à frente, mas é melhor do que apenas pisar na água. Gostaria de ver mais comunicação mais regularmente de nosso chefe de polícia, que é especificamente sobre o que está acontecendo em relação ao gelo e incursões federais em nosso espaço local. E, francamente, acho que a cada passo, todos os estágios do nosso governo devem estar dispostos, nosso governo municipal deveria estar disposto a Os pés na ponta dos pés em grandes áreas cinzentas legais agora, porque o outro lado está ignorando a lei. O outro lado está literalmente falando sobre um corpus hobby de suspensão, o que é louco. Sim, e literalmente não pode ser feito. Não que eles precisem de qualquer maneira. Então você sabe, se há certas ações que decidimos tomar como uma comunidade que não são Ilegal, mas não legalmente, estão em um espaço legalmente ambíguo. Esse não é o fim do mundo. Se é para proteger nossos vizinhos e proteger nossos residentes, e devemos estar dispostos a correr esse risco e fazer o que precisa ser feito para manter nossos residentes seguros.

[Zac Bears]: Estamos um pouco acabados. Obrigado. Aprecio isso. Aprecie o comentário. Eu posso apenas dizer Como conselheiro, tenho comunicado uma mensagem semelhante ao prefeito e ao chefe de polícia, especialmente na semana passada, quando tivemos máscaras federais, agentes federais não identificados na cidade, intimidando o público. E quando temos esse abuso de poder e intimidação e essencialmente uma forma de extorsão também para extorquir nossa conformidade com a ilegalidade, não acho que nossa resposta possa ser Não podemos fazer nada sobre isso. Pessoalmente, recebi comunicações de pessoas que me perguntam são, são essas, que são essas pessoas, existe uma gangue criminosa no meu bairro. Você sabe, e as pessoas são muito, as pessoas estão muito assustadas. Então eu acho e o que vimos em Worcester na semana passada, e como a polícia de Worcester lidou com isso abominante, e agora está pressionando o que considero uma administração bastante reacionária na cidade de Worcester para considerar uma política da cidade sobre o que a cidade fará em resposta a isso. Eu acho que para pessoas que disseram que são A bordo disso, acho que precisamos fazer o mesmo e ter uma política muito clara sobre isso, como a cidade responde à intimidação federal e abuso de poder, além de informar o público sobre isso. E eu sei que a saúde pública e a segurança da comunidade trouxeram algumas dessas preocupações na semana passada. Não sei se vocês querem adicionar alguma coisa. Eu vejo o conselheiro Lazzaro.

[Emily Lazzaro]: Obrigado. Agradeço essa conversa. E eu acho que há mais discussão para ter Existem limitações para o que nossos oficiais de segurança pública poderão fazer é o meu entendimento, mas também sei que nós, como funcionários eleitos locais e líderes locais, temos a obrigação de Faça o que pudermos para tentar manter nossos residentes seguros. Então isso está na vanguarda da minha mente há muito tempo. E isso significa como segurança física e segurança psicológica. Então, continuo a lidar com isso, com a melhor forma de tentar conseguir isso para nossos residentes. E eu acho que existe, Definitivamente, mais a ser feito em nosso governo local e em nossas comunidades e não participa mutuamente da hierarquia da aplicação da lei, porque há limitações nisso. Então, estou pensando em como nos mantemos seguros o tempo todo e todas as maneiras pelas quais fazemos isso. Mas obrigado por trazer isso à tona.

[Zac Bears]: Obrigado. E, você sabe, eu vou assistir a gravação, ver o que foi dito, mas o que realmente me frustrou sobre o que aconteceu em Worcester, o que eu não quero ver acontecer aqui está sendo usada a polícia local a ser usada para facilitar e proteger as pessoas que executam ordens legalmente duvidosas ou ilegais. Eu acho que isso é sério, acho que talvez seja uma lacuna no acordo de não cooperação que temos agora. Vice -presidente Collins.

[Kit Collins]: Obrigado, Presidente Bearson. Sim, é um tópico difícil de mencionar. Agradeço ao presidente por trazê -lo, continuando a trazê -lo à tona. Falando apenas por mim mesmo como um conselheiro, isso é algo que é obviamente, tenho certeza de que não estou falando apenas por mim mesmo quando digo que isso é algo que está extremamente preocupante para muitos de nós agora. E estamos em território desconhecido relacionado a como um governo local pode e deve responder para isso. Mas o que eu acho que é inaceitável seria dizer, porque isso é desconhecido, não temos agência para traçar nosso próprio caminho aqui. Isso seria pelo menos inaceitável para mim. Penso que o trabalho pela frente agora, em colaboração, em todo o governo da cidade de Medford é criar uma política colaborativa para que todos possamos ter certeza de que estamos fazendo o possível para garantir que a segurança pública em Medford é de todas as formas direcionadas à segurança pública em Medford. E algumas das nossas conversas mais iniciais sobre isso, obviamente, é um tópico difícil. Eu realmente acho que as intenções de todos sobre isso são boas. Mas acho que temos que ter em mente que uma resposta pode parecer muitas coisas e ser mais útil do que é agora. Eu acho que existe muito ... eu acho que, você sabe, é meio banal, A inação é a ação, e acho que é disso que devemos ter cuidado quando se trata do que estamos nos recusando a fazer. Quando se trata de nossa resposta ao gelo e outras agências federais em Medford, não podemos simplesmente não fazer nada. Isso é obviamente insuficiente. Acho que o morador disse muito bem. No momento, temos muitos moradores comuns na comunidade que estão assumindo o trabalho de Descobrir como é a segurança pública nesse momento em que os agentes federais estão entrando em nossa comunidade, mal informando que nosso chefe de polícia saiba, certamente não deixando outros líderes da cidade como nós, estar em propriedade pública, estar em ruas residenciais, mascaradas, não identificadas. Há moradores assumindo o ônus de dizer, ei, Quem é você? O que você está fazendo aqui? Está tudo bem? Isso parece suspeito. Vamos garantir que as pessoas no bairro estejam bem. Porque nosso governo local não assumiu o ônus de fazer esse trabalho de segurança da comunidade. E acho que isso precisa mudar. Acho que precisamos compartilhar essa responsabilidade com a comunidade, obviamente. E compartilhamos a responsabilidade de, se o gelo estiver presente na comunidade, Usando nossos canais oficiais e nosso poder oficial para dizer, o que vem a seguir agora? O que as pessoas precisam agora? As pessoas são boas? O que eles precisam? Eles conhecem seus direitos? Existe apoio necessário após ser visitado pelo gelo? E vai além disso também. Mas o que eu acho realmente inaceitável é dizer, Nossa responsabilidade é não fazer nada e fingir que isso é suficiente, porque obviamente não é. Por isso, agradeço aos membros da comunidade por liderar o caminho aqui e me sinto resoluta que, francamente, a liderança da cidade precisa seguir os passos dos moradores que já estão fazendo o trabalho de descobrir como é a segurança da comunidade neste momento. Portanto, a conversa tem que continuar. Obrigado.

[Zac Bears]: Obrigado. Tudo bem, temos um item em negócios inacabados elegíveis para a terceira leitura. Oh, desculpe, vá em frente.

[Emily Lazzaro]: Moção para levar o item 25-053 da tabela. E aprovar uma terceira leitura. Obrigado.

[Zac Bears]: Sobre a moção para retirar o papel 25-053 da tabela e aprovar a terceira leitura pelo conselheiro Lazzaro, apoiado pelo conselheiro Tseng. O gênero que afirma o atendimento e a lei de cuidados reprodutivos. Sr. Clerk, quando estiver pronto, ligue para o rolo.

[Adam Hurtubise]: Retire da mesa e aprove a leitura. Conselheira Kelly, vice -presidente Collins. Sim. Conselheiro Lazzaro. Sim. O conselheiro Leming está ausente. Conselheiro Scarpelli. Sim. Conselheiro Tseng. Sim.

[Zac Bears]: Presidente Bears. Sim. Leva a afirmativa. O que ausente o movimento passa e a ordenança é ordenada. Alguma discussão adicional ou existe uma moção? Sobre a moção do conselheiro Lazzaro, a um turno destacado pelo conselheiro Tseng. Sr. Clerk, ligue para o rolo.

[Adam Hurtubise]: Conselheiro Kallion, vice -presidente Collins. Sim. Conselheiro Lazzaro, o conselheiro Leming está ausente. Conselheiro Scarpelli, conselheiro Tseng, presidente urso.

[Zac Bears]: Sim, a reunião de passes de movimento é adiada.