[Kevin Harrington]: Verifique el micrófono uno, dos. Verifique el micrófono 1-2. Verifique el micrófono 1-2-1-2.
[Zac Bears]: 9ª reunión regular del Ayuntamiento de Medford, el 13 de mayo de 2025 se llama Orden Sr. Secretario, llame al Consejo Roll Callahan, Vicepresidente Collins, presente.
[Adam Hurtubise]: El Consejo fue nuestro Consejo Lemón ausente, el concejal Scrub Kelly, el concejal Tseng, el presidente Bears presente, por favor, salte de la bandera o seis presentes un presente por favor, por favor, suba.
[Zac Bears]: Y solo para tener en cuenta, el concejal Leming está ausente debido a su servicio militar. Anuncios, elogios, recuerdos, informes y registros. 25062 ofrecido por el concejal Scarpelli, Resolución en memoria del Sr. William Shane Horty. Mientras que el Ayuntamiento de Medford llora profundamente el fallecimiento del Sr. William Shane Horty, un residente de toda la vida de la ciudad de Medford que falleció el 10 de marzo de 2025 a la edad de 70 años. Y mientras que el Sr. Horty nació el 3 de agosto de 1954 en Vacaville, California, el querido hijo del difunto Charles L. y Carol L. Spencer Horty, y luego hizo de Medford su hogar de toda la vida. Y mientras Shane se graduó de Medford High School y pasó honorablemente a su país como miembro del Cuerpo de Marines de los Estados Unidos. Y mientras que el Sr. Horty dedicó más de 30 años de servicio honorable y desinteresado a la ciudad de Medford como bombero que sirve con coraje, compasión y compromiso inquebrantable con la seguridad pública. Y mientras Shane siguió siendo un miembro orgulloso y activo de la comunidad del Departamento de Bomberos de Medford en su jubilación, visitando con frecuencia su antigua estación de motor Six Station y permaneciendo conectado con sus compañeros bomberos. Y mientras Shane deja un legado de amor, servicio y lazos comunitarios profundos sobrevividos por su amada esposa, Mary Kelly Horty, su hija Kelly M y su esposo Chris J Jenke, su nieta Casey K Jenke, hermana Dawn Foley, su hermano Mark Horty y su esposa Maureen y muchas sobrinas y sobrinos. Ahora, por lo tanto, se resuelva que el Consejo de la Ciudad de Medford extienda formalmente sus más profundas simpatías a la familia y a los seres queridos del Sr. William Shane Horty y exprese su profunda gratitud por su servicio, amistad e impacto duradero en la ciudad de Medford y se resuelva aún más que se presentara una copia de esta resolución a la familia Horty a la familia de Horty. como muestra del respeto y la admiración de la ciudad. Consejero Scarpelli.
[George Scarpelli]: Aprecio presentar esto en mi ausencia. La semana pasada estuve allí hace dos semanas, estaba muy enfermo y tratando de superar ahora mismo, así que aprecio presentarlo para poder compartir algunas palabras amables con el familia. Shane era un individuo notable, alguien que trabajó duro para la ciudad de Medford y salvó muchas vidas como bombero. Trabajó para apoyar a su increíble familia. Yo era un ex colega mío. Su Su increíble esposa, Mary, y su hija, Kelly. Y sé que eso deja un gran vacío en esa familia. Los Hortys fueron pilares en nuestra comunidad durante muchos, muchos años como custodios y maestros y bomberos. Y lo extrañaremos y enviamos nuestras condolencias a la familia Horty. Así que gracias, señor presidente.
[Zac Bears]: Gracias, el concejal Scarpelli. Sobre la moción del concejal Scarpelli, secundado por. Secundado por el concejal Tseng. Sr. Clerk, por favor llame al rollo.
[Adam Hurtubise]: Concejal calderón? ¿Vicepresidente Collins?
[Adam Hurtubise]: ¿Consejero Lazzaro? Sí. El concejal Leming está ausente. Concejal Scarpelli? Sí. Concejal tseng? Sí. ¿Presidente Bears?
[Zac Bears]: Sí. Seis en lo afirmativo, uno ausente. El movimiento pasa. Levántate por un momento de silencio. 25076 ofrecido por la resolución del presidente Bayer para reconocer la Semana de Concientización sobre Alergia Alimentaria. Mientras que más de 33 millones de estadounidenses tienen alergias alimentarias, casi 6 millones son niños menores de 18 años. Mientras que la investigación muestra que la prevalencia de una alergia alimentaria está aumentando entre niños y adultos. Mientras que nueve alimentos causan la mayoría de todas las reacciones de alergia alimentaria en los Estados Unidos, mariscos, pescado, leche, huevos, nueces de árboles, maní, soja, trigo y sésamo. Las reacciones de alergia alimentaria pueden variar desde síntomas leves hasta reacciones graves, como la anafilaxia, mientras que la anafilaxia es una reacción alérgica grave que es rápida en el inicio y puede causar muerte, mientras que cada 10 segundos, la alergia alimentaria envía a un paciente a la sala de emergencias. Las reacciones generalmente ocurren cuando un individuo come alimentos, sin saberlo, que contiene un ingrediente al que son alérgicos, mientras que el tratamiento médico de emergencia para reacciones alérgicas graves a los alimentos ha aumentado en un 377% en solo una década, Mientras que las alergias alimentarias infantiles nos cuestan a las familias $ 34 mil millones cada año, mientras que la investigación y la educación de la alergia alimentaria es una organización nacional sin fines de lucro dedicada a mejorar la calidad de vida y la salud de las personas con alergias alimentarias, y a proporcionarles esperanza a la promesa de los nuevos tratamientos que se resuelven la ciudad de Medford que reconocemos el 11 de mayo a 1725 2025 como la semana de alergia alimentaria en la ciudad de Medford de Medford. y que alentamos a los residentes de Medford a aumentar su comprensión y conciencia de las alergias alimentarias y la anafilaxia. Ya sea resuelto que solicitemos que el alcalde emita una proclamación en el mismo efecto. Y solo para tener en cuenta, creo que el alcalde emitió esa proclamación. Este era mi artículo, solo quería presentarlo. Ese es un tema importante y a menudo reconocemos cosas diferentes, semanas de conciencia para diferentes cosas aquí en esta cámara. Entonces, la resolución de lo contrario habla por sí misma. ¿Alguien más tiene algo que le gustaría decir al respecto? ¿Hay un movimiento? Sobre la moción para aprobar por el concejal Tseng secundado por el concejal Callahan. Sr. Clerk, por favor llame al rollo.
[Adam Hurtubise]: Consejero Callahan. Vicepresidente Collins.
[Adam Hurtubise]: Consejo Lazzaro. Sí. El concejal Leming está ausente. Consejero Scarpelli. Sí. Consejero Tseng. Presidente
[Zac Bears]: Sí, 16 afirmativo, uno ausente, la moción pasa. Los registros, los registros presentados de la reunión del 8 de abril de 2025 fueron aprobados al concejal Collins. Consejero Collins, ¿cómo encontraste esos registros?
[Kit Collins]: Los encuentro en orden y me muevo para su aprobación.
[Zac Bears]: Sobre la moción del concejal Collins para aprobar, secundado por. Secundado por el concejal Callahan. Sr. Clerk, por favor llame al rollo.
[Adam Hurtubise]: Consejero Callahan. Vicepresidente Collins. Consejero Lazzaro. El concejal Leming está ausente. Consejero Scarpelli. Sí. Consejero Tseng. Sí. Presidente Bears.
[Zac Bears]: Sí. Seis a favor de un ausente, la moción pasa. Los registros de la reunión del 29 de abril de 2025 fueron aprobados al concejal Leming, mientras que notificó que estaría ausente, a menos que quisiera decir algo. Bueno. Me miró como si quisiera decir algo. Los revisé. Los encontré en orden. Si alguien quiere mover la aprobación o tiene otros comentarios sobre la moción aprobada por el concejal Lazzaro, secundado por el concejal Tseng. Sr. Clerk, por favor llame al rollo.
[Adam Hurtubise]: Concejal Callahan? ¿Vicepresidente Collins?
[Adam Hurtubise]: ¿Consejero Lazzaro? Sí. El concejal Leming está ausente. Concejal Scarpelli? Sí. Consejero Tseng, Presidente Bears.
[Zac Bears]: Sí, seis en lo afirmativo, uno ausente, la moción pasa. Informes de comités, ¿hay una moción para unirse? Una moción para unirse al concejal Tseng, secundada por. Secundado por el concejal Callahan. Sr. Clerk, por favor llame al rollo.
[Adam Hurtubise]: Consejero Callahan. Sí. Vicepresidente Collins.
[Adam Hurtubise]: Consejero Lazzaro. El concejal Leming está ausente. Consejero Scarpelli. Consejero Tseng. Presidente Bears.
[Zac Bears]: Sí, seis en lo afirmativo, uno ausente. El movimiento pasa. Informes de comités, 25039, que fue nuestro comité del conjunto el 29 de abril, el 30 de abril y el 6 de mayo. Estas fueron reuniones presupuestarias cuando escuchamos presentaciones presupuestarias preliminares de varios departamentos. 24033 ofrecido por el Vicepresidente Collins, Comité de Planificación y Permiso, 30 de abril de 2025. Vicepresidente Collins.
[Kit Collins]: Gracias, el presidente osos. Tuvimos otra conversación larga y sustantiva sobre el borrador de propuestas para Medford Square, West Medford Square y las actualizaciones del draft de la ordenanza de la ADU. Los informamos fuera del comité, y más tarde esta noche, estarán a la altura de una votación para referirse a la Junta de Desarrollo de la Comunidad para una mayor discusión en audiencias públicas. Mover para su aprobación.
[Zac Bears]: Gracias. Consejero Leming con servicios de residentes y participación pública. ¿Es el concejal Tseng el vicepresidente de ese comité?
[Peter Cushing]: Lo lamento. Es, no puedo recordar. Tenemos 2469 24354 y 25041. Está bien.
[Justin Tseng]: Entonces nos reunimos con tres artículos. Uno aparecerá más tarde en la agenda de esta noche. 24069, creo, es la ordenanza HRC actualizada. Votamos un borrador final para esta reunión para la primera lectura. 24354, creo, está enviando el boletín mensual más reciente. y 25041 creo que está en la estrategia de participación pública para el proceso presupuestario. Enviamos una encuesta de Google para que los residentes pudieran darnos su opinión sobre lo que les gustaría ver en la ciudad, esta temporada de presupuesto, lo que quieren ver a largo plazo y cómo podemos involucrarlos mejor también. Animo a todos los residentes en casa a Para completar ese formulario, y puede contactarnos si tiene problemas para acceder a él. Discutimos preliminarmente los resultados que encontramos. En el momento de la reunión, tuvimos unos 92 resultados. Desde entonces, hemos tenido de 10 a 15 más, y continuaremos alcanzando el alcance.
[Zac Bears]: Gracias, el concejal Tseng. Y el empleado ha confirmado que los tienes bien. 24057 ofrecido por el concejal Lazzaro Public Health and Community Safety Comité del 7 de mayo de 2025.
[Emily Lazzaro]: No estoy seguro de si sabías esto, pero el concejal Tseng era valedictoriano de su clase de secundaria. Um, uh, yo, la reunión de salud pública y seguridad comunitaria el 7 de mayo se trataba de, Um, uh, uh, el informe del jefe de policía de Medford en, uh, cámaras usadas corporales, um, que es un informe anual requerido. Y, uh, que fue presentado por el jefe de policía y, um, escuchamos preguntas y comentarios y, uh, Todo eso se mueve para aprobar.
[Zac Bears]: Gracias. Sobre la moción del concejal Collins para aprobar el informe del Comité Conjunto secundado por el concejal Lazzaro. Sr. Clerk, por favor llame al rollo.
[Adam Hurtubise]: El concejal Callahan, vicepresidente Collins.
[Adam Hurtubise]: El concejal Lazzaro, el concejal Leming está ausente, lo siento. El concejal Scarpelli, el concejal Tseng, el presidente Bears.
[Zac Bears]: Sí, seis en lo afirmativo, uno ausente. Los informes del comité están aprobados. Consulte el Comité para una mayor discusión. Resolución para asistir al evento del Departamento de Veteranos como sesión de escucha del concejal Lazzaro. 25073, ya sea resuelto que un concejal de la ciudad se una a la directora de servicios de veteranos de Medford, Veronica Shaw, en la hora de Coffee and Cookies de Veterans como una sesión de escucha para escuchar directamente a los veteranos de Medford y para responder preguntas, ya sea que se refiera a esta resolución al Comité de Servicios de Residentes y Comité Público sobre el movimiento del Consejo Lazzaro a los Servicios de los Residentes.
[Emily Lazzaro]: Gracias. Una de las cosas que hacemos mensualmente como parte de nuestros servicios de residente y actividades de participación pública es que celebramos sesiones de escucha mensuales y otras sesiones de escucha menos consistentes. Tenemos sesiones mensuales en el Centro Senior. Y tenemos otras sesiones en varios lugares con diferentes grupos de la ciudad. Y cuando escuchamos de los departamentos sobre sus presupuestos, escuchamos del Director del Departamento de Servicios de Veteranos, y ella habló sobre la hora de café y galletas de veteranos. y se mencionó que podría ser una buena oportunidad para que un concejal se una a este evento como una sesión de escucha, y pensé que lo ofrecería aquí para que podamos Envíelo al Comité de Servicios para Residentes. Esta es una especie de formalidad, pero también una buena oportunidad para recordarles a todos que organizamos esas sesiones de escucha en el Centro Senior. Estaré allí el 29 de mayo a las 12 en punto del mediodía. Cualquiera es bienvenido. Está realmente orientado hacia ¿Son los seniors de Medford y las personas que ya estarán en el Centro Senior? Pero siempre es el cuarto jueves del mes con un miembro giratorio del comité de servicios para residentes, y es una gran oportunidad para conectarse con El Ayuntamiento y nos cuéntanos qué estás notando y pensando en la ciudad. Y esto, con suerte, eventualmente cuando lo programemos, sea una gran oportunidad para que tengamos una conversación similar con nuestros veteranos. Gracias.
[Zac Bears]: Sobre la moción para referirse al comité del concejal Lazzaro, segundo, oh, lo siento, el concejal Callahan.
[Anna Callahan]: Gracias. Tienes una cita Gracias. Y yo, si también puedo recordarle a la gente, no solo que tenemos el Centro Senior, sino que hacemos sesiones de escucha. Así que quiero que la gente entienda que hacemos sesiones de escucha y para la gente, ya sabes, que tal vez no vengan a las reuniones del Consejo de la Ciudad, ya sabes, el propósito es realmente escuchar a las personas que no vienen aquí. Entonces, solo para que los residentes lo entiendan, y si tiene sugerencias, nos encantaría escucharlos. Gracias.
[Zac Bears]: Excelente. También lo tomaré como segundo de la moción. Sr. Clerk, cuando esté listo, llame al rollo.
[Adam Hurtubise]: Consejo Callahan, vicepresidente Collins. Sí. Consejero Lazzaro. El concejal Lenny está ausente. Consejero Scarpelli. Consejero Tseng. Presidente Bears.
[Zac Bears]: Sí, 60 afirmativos, uno ausente, la moción pasa. 25074 ofrecido por el concejal Callahan, Resolución para invitar a la Oficina de Alcance de Prevención a una reunión del Comité de Servicios de Residentes y Participación Pública Mientras que la Oficina de Prevención y Alcance ofrece muchos servicios muy necesarios a nuestra comunidad que los residentes pueden no conocer. Ahora, por lo tanto, el Consejo de la Ciudad de Medford resuelve que invitamos a la Oficina de Prevención y Personal de Extensión a unirse a nosotros en una reunión del Comité de Servicios de Residentes y Participación Pública un miércoles por la noche para informar al Consejo de la Ciudad y al público sobre sus servicios. Consejero Callahan.
[Anna Callahan]: Gracias. Realmente habla por sí mismo. Estaba hablando con ellos y sugirieron que vinieran aquí al Ayuntamiento para que pudiéramos poner la voz sobre los servicios que ofrecen.
[Zac Bears]: Sobre la moción del concejal Callahan para referirse al Comité de Servicios de Residentes y Compromiso Público Secundado por el Consejero Lazzaro. Sr. Clerk, por favor llame al rollo.
[Adam Hurtubise]: Consejero Callahan. Vicepresidente Collins.
[Adam Hurtubise]: Consejero Lazzaro. Sí. Los préstamos del concejal están ausentes. Concejal Scarpelli? Sí. Concejal tseng? Sí. ¿Presidente Bears?
[Zac Bears]: Sí. Es afirmativo en ausencia de la moción. Audiencias 25036 Petición para enmendar el permiso especial 282 Mystic Avenue. Aviso de audiencia pública. Oficina del Secretario de la Ciudad de la Ciudad de Medford. El Ayuntamiento de Medford llevará a cabo una audiencia pública el 8 de abril. 2025 a las 7pm en el Auditorio Memorial Howard F Alden en el segundo piso del Ayuntamiento de Medford en 85 George P Hassett Drive Medford Massachusetts en relación con una enmienda solicitada por Clear Channel Outdoor en nombre de la propiedad ubicada en 282 Mystic tiene Medford Massachusetts o 2155 el petición está buscando una enmienda previamente concedida de un permiso especial. El peticionario busca la enmienda para actualizar y reemplazar dos pantallas digitales en el letrero ubicado en la propiedad y solicitar una reducción de revisión y ajuste potencial en la tarifa de permiso. Se puede ver una copia del texto completo de la enmienda solicitada en la oficina del secretario de la ciudad del Ayuntamiento de Medford. Llame a la Oficina del Secretario de la Ciudad de Medford al 781-393-2425 para cualquier ayuda y alojamiento por orden del Ayuntamiento de Medford, firmó a Adam L. Herdeby, secretario municipal. Hemos continuado esto dos veces ahora, pero volveré a abrir la audiencia pública, continuó del 8 de abril y el 29 de abril. ¿Tenemos un representante del peticionario de Clear Channel Present? Levanta la mano sobre el zoom o háganos saber si estás en la cámara. No ver a un representante de Clear Channel. El concejal Scripple, supongo que no se comunicaron con usted.
[George Scarpelli]: Presidente del Consejo.
[Zac Bears]: Sí. Pero si la petición no está aquí y muévase a la mesa nuevamente, manténgala en el archivo de la moción para continuar la audiencia pública en nuestra próxima reunión regular del concejal Scarpelli y solicite la revisión del abogado de la ciudad secundado por el subsidio por el concejal Callahan. Sr. Clerk, por favor llame al rollo.
[Adam Hurtubise]: Consejero Kallion, Vicepresidente Collins.
[Adam Hurtubise]: Consejero Lazzaro. Sí. El concejal Leming está ausente. Consejero Scarpelli. Sí. Consejero Tseng. Sí. Presidente Bears.
[Zac Bears]: Sí. Es lo afirmativo. Uno ausente. La audiencia pública continúa hasta el 27 de mayo y solicitaremos la revisión del abogado. La audiencia pública está temporalmente cerrada. Peticiones de presentaciones y documentos similares, 25072 Petición para una enmienda a una victoria o licencia común del establecimiento. Un segundo aquí. Petición a los Honorables Consejados del Consejo de la Ciudad de la enmienda de solicitud respetada subrayada para las horas de operación en la licencia de víctimas comunes. Todos los días, de domingo a sábado o de lunes a sábado. Breve explicación, nos gustaría extender nuestra licencia a la 1 a.m. Tenemos eventos que entran en una hora posterior y no quieren terminar temprano, los juegos deportivos, etc. Nombre comercial, El restaurante Establecimiento. Dirección comercial, 175 Rivers Edge Drive. Y propietario del negocio, Matthew Greer II. ¿Tenemos al peticionario presente? E iré al concejal Scarpelli mientras tanto.
[George Scarpelli]: Gracias, señor presidente. Solo para aclaraciones con el empleado, a través de usted, a través del presidente, señor presidente. La hora todavía está llegando a través del consejo. Es para su aprobación.
[Adam Hurtubise]: Sé que ha habido para común. Bueno, es una enmienda. Es una enmienda a las horas de operación bajo la gran vida común. Entonces vuelve. Bueno. Sí.
[George Scarpelli]: Sé que hay algo grande, algo de confusión, pero ya no es un permiso especial. Bien. Bien. Entonces tiene que volver. Bueno. Gracias.
[Zac Bears]: Entonces, um, es la petición para él y ¿podrías levantar la mano sobre Zoom, Matthew Greer o un representante para el establecimiento?
[Adam Hurtubise]: ¿Estuvieron en la semana pasada en la oficina?
[Zac Bears]: Sí, no los veo presentes.
[George Scarpelli]: Quiero decir, para ser honesto contigo, creo que, quiero decir, podríamos esperarlos la próxima semana, pero creo que eso es preliminar. Creo que estás viendo uno en punto como una norma donde se encuentra el establecimiento. Es, eh, se encuentra fuera del alcance del vecindario. Entonces, en cierto sentido, el vecindario tradicional. Um, así que sé que hemos extendido los permisos a una en punto, pero para múltiples ubicaciones. Ahora este consejo está adoptando una postura sobre los diferentes establecimientos hasta la una en toda la comunidad. Así que creo que nosotros, como dije en el pasado sobre mantener las cosas consistentes, recomendaría otorgar estas horas con una revisión de 30, 60 y 90 días. Bien.
[Zac Bears]: Sobre la moción del concejal Scarpelli para aprobar con una revisión de 30-60-90 días, secundada por el concejal Lazzaro. ¿Hay alguien más a quien le gustaría hablar sobre esto? ¿Alguna objeción o discusión? Al no ver a ninguno, en la moción como Secundado, Sr. Clerk, por favor llame al rollo.
[Adam Hurtubise]: Consejero Callahan. Vicepresidente Collins. Sí. Consejero Lazzaro. Sí. Eso es un limón está ausente. Solo lo mataré. Solo digo, asuntos presentes.
[Zac Bears]: Sí, 60 afirmativo en ausencia de la moción aprueba las órdenes y resoluciones de mociones a 4069 ofrecidas por la enmienda del concejal Tseng a la Comisión de Derechos Humanos, lo que permite la ordenanza. Moción para renunciar a la lectura a favor de un resumen del proponente. Sobre la moción del concejal Tseng, el camino de la lectura secundado por Secundado por el Consejo es nuestro.
[Adam Hurtubise]: El concejal Callahan, vicepresidente Collins.
[Adam Hurtubise]: El concejal Lazzaro, el concejal Leming está ausente. Consejero Scarpelli, Consejero Tseng. Sí. Presidente Bears.
[Zac Bears]: Sí. Seis en lo afirmativo, uno ausente. El movimiento pasa. Consejero Tseng. Gracias.
[Justin Tseng]: En un momento en el que creo que muchos residentes están asustados, preocupados, temerosos por sus derechos humanos, derechos civiles propios y sus vecinos, creo que nos corresponde como funcionarios electos hacer lo máximo que podemos para salvaguardar esos derechos aquí en nuestra comunidad. Creo que el Ayuntamiento se ha mostrado repetidamente en el último, especialmente en los últimos meses, pero en los últimos años también, que nos paramos del lado de los derechos humanos. Y nos paramos del lado de que nuestra ciudad es más proactiva al llegar a los residentes para informarles sobre sus derechos, proactivos para resolver desigualdades y disparidades en nuestra comunidad, y para hacerlo mejor en general. Este esfuerzo, este esfuerzo en particular, se produjo hace más de un año, si no hace dos años, con miembros, ex miembros de la Comisión de Derechos Humanos que, ya sabes, me contactaron y me hicieron saber cómo la ordenanza existente, la que tenemos en este momento, está bastante desactualizada. y ha llevado a muchos problemas en los que el HRC no puede hacer lo que normalmente hacen los HRC en las comunidades circundantes. Y muchas de estas son funciones básicas que realmente pensamos que concebiríamos una comisión de derechos humanos, como organizar eventos y dejar que los residentes sepan sobre sus derechos, cosas así. Y así como crear recomendaciones y estudiar datos que recopilamos en la ciudad. En la actualidad, creo que se vuelve importante para nosotros actuar sobre eso y solucionar esos problemas que hemos visto en esa vieja ordenanza. Y estoy muy agradecido por el arduo trabajo de muchos de nuestros residentes, algunos de los cuales están aquí en la audiencia esta noche, pero sé que muchas personas en casa también están viendo esta reunión. Quién, y, ya sabes, este grupo de residentes se unió y todos trabajamos juntos en un proyecto de ordenanza para actualizar el HRC para que sea adecuado para los tiempos modernos. Y soy, ya sabes, tan agradecido y agradecido por su arduo trabajo porque sé que fue el trabajo del amor. Hemos pasado mucho tiempo en esto en los últimos meses, llegando a nuestro Director de DEI, a la Administración de Mayoral, a diferentes partes interesadas, asegurándose de tener algo que tengamos algo que es ambicioso y procesable. Entonces eso es lo que quiero decir sobre esto. En esencia, esta actualización de la Ordenanza restablece la Comisión de Derechos Humanos y vuelve a asumir que hacer aún más y ser aún más proactivo para servir a nuestra ciudad. Sé que muchas personas que incluso están actualmente en HRC han estado presionando por esto porque el HRC es Actualmente bastante desaparecido. Y entonces estoy emocionado de que el Consejo de la Ciudad finalmente vote sobre esto esta noche. Hay algunas pequeñas enmiendas técnicas en su mayor parte que haría una moción para adoptar. Y Sr. Secretario, también se los enviaré por correo electrónico. Pero en la Sección 50-62, debido a que cambiamos la composición del comité para el tipo de términos escalonados al principio, solo necesitamos arreglar el idioma allí. Entonces, en lugar de un tercio de los miembros, servirán por un período de un año, un tercio, un tercero, Enmendaría que para leer dos miembros servirán por un período de un año. Tres miembros servirán por un período de dos años y tres miembros servirán por un período de tres años. Entonces esa es la Primera Enmienda. La segunda enmienda sería atacar la administración de palabras en el sistema de escuelas públicas después de la palabra ciudad en la sección 50-66 en la subsección B. Y eso sería en la sección 55-66. Y luego la tercera edición también estaría en la Sección 50-66 para atacar la subsección D2 y para volver a numerar las subsecciones. Esa última edición es un poco más sustantiva Todavía es principalmente técnico, que fue a pedido del comité escolar que dijo que el informe de DESe no es necesariamente una imagen completa de lo que tenemos en las escuelas. Y entonces no debemos ponerlo en la ordenanza. Entonces D2? D2, sí.
[Zac Bears]: ¿Y luego, ¿cuál fue el ataque del idioma en 5626b1?
[Justin Tseng]: Sí, en B1, solo para atacar la administración de palabras y el sistema de escuelas públicas, solo para dejar eso.
[Zac Bears]: Aconseja a la ciudad, la tengo. Solo tengo una pregunta sobre tu enmienda. Sí. En 62 dice que hay 11 miembros.
[Justin Tseng]: Sí.
[Zac Bears]: Y luego nombraste ocho por los términos escalonados. Mis matemáticas.
[Justin Tseng]: Creo que mis matemáticas están apagadas. Lo siento. Quise decir 344. Está bien.
[Zac Bears]: Muy bien, solo asegúrese de corregir y lo que enviamos al empleado también.
[Justin Tseng]: Me alegra que siempre pueda contar con el concejal Bears para revisar mis matemáticas una vez más.
[Zac Bears]: Muy bien, y en el proceso, ¿esto fue en los servicios de residentes? Sí, esto está en servicios para residentes. ¿Y cuántas reuniones tuviste?
[Justin Tseng]: Tuvimos bastante, pocos, teníamos cinco al menos, cinco reuniones sobre esto, cinco o seis.
[Zac Bears]: Genial, gracias. Entonces, por moción del concejal Tseng para aprobar para la primera lectura enmendada, secundada por el concejal Lazzaro. ¿Alguna mayor discusión de los miembros del Consejo? Consejero Lazzaro.
[Emily Lazzaro]: Simplemente me gustaría agradecer al concejal Tseng por su cuidadoso trabajo en este proyecto y agradecer a los miembros del comité actual y anterior del comité, la comisión y todos los que pusieron trabajo en este proyecto. Ha sido Proceso cuidadoso, y aprecio que todos realicen este esfuerzo porque es un proceso importante que merece un estudio cuidadoso. Así que lo aprecio, y he disfrutado ser parte de él, y estoy ansioso por moverlo al siguiente paso para que pueda ser el mejor documento de gobierno que pueda ser. Gracias.
[Zac Bears]: Gracias. El concejal Zang, solo otra pregunta. ¿Golpeamos todo D2 o simplemente? Excelente. ¿Y podría, además de enviar las enmiendas, podría enviar una copia limpia en un documento de Word? Gracias, solo por la publicidad. ¿Alguna discusión adicional de los miembros del Consejo sobre la Moción? Al no ver, iremos a cualquier discusión de miembros del público, ya sea en persona o en zoom. Puedes venir al podio en persona o levantar la mano en Zoom, y tendrás tres minutos. Veo en Zoom, me tienes cerca, dame un momento.
[Kevin Harrington]: Cambia el zoom de nuevo.
[Zac Bears]: Está bien. Voy a reconocerlo y por favor nombre y dirección para el registro y tendrá tres minutos.
[Munir Jirmanus]: Gracias. Disculpe. Mi nombre es Muneer Jamaris. Vivo en 3 Summit Road. Y muy brevemente, serví durante varios años en el HRC entre 2017 y 2022 y serví como presidente durante cuatro años. Y en el otoño de 2021, por lo que hace varios años, el HRC formó un subcomité para generar un plan estratégico para una mejor definición del papel del HRC. Dado que, como mencionó el concejal Tseng, la ordenanza existente estaba desactualizada y no describió completamente el papel y las responsabilidades del HRC. Y muy rápidamente, poco después, el HRC decidió disolver este comité y aceptó una oferta de Safe Medford para establecer un comité ad hoc para evaluar la efectividad del HRC y proporcionar recomendaciones. Este comité incluyó a tres miembros de HRC junto con varios miembros seguros de Medford. El comité realizó varias docenas de entrevistas de partes interesadas actuales y pasadas de HRC y encuestó las misiones, objetivos y actividades de las comisiones de derechos humanos en ciudades y pueblos cercanos, y también revisó la ordenanza que estableció el Medford HRC. Luego, el subcomité discutió y acordó un conjunto de recomendaciones con respecto a los objetivos y roles del HRC y las pautas operativas para su implementación. Y en el curso de este trabajo y discusiones, el comité concluyó que, en gran medida, el HRC se ha visto obstaculizado por su ordenanza actualizada actual, que estaba desactualizada, y necesitaría llevar a cabo el mandato que define el orden. Después de presentar las recomendaciones de este comité al HRC, el comité recomendó que la nueva ordenanza se genere claramente que describe las composiciones, roles y responsabilidades del HRC, proporcionando al HRC independencia y recursos para cumplir con esas responsabilidades. Posteriormente, otro grupo que incluía dos presidentes anteriores de HRC, el director de DEI anterior y varias personas en Medford. Trabajamos con el concejal Tseng, para quien estamos realmente muy agradecidos, y trabajamos para ofrecer tal ordenanza, que ahora está bajo consideración. Insto al Ayuntamiento a adoptar esta ordenanza con las ediciones que se hicieron después de la discusión con la administración de la ciudad. Gracias.
[Zac Bears]: Gracias Muneer. Vamos al podio ahora. Nombre y dirección para el registro, por favor, y tendrá tres minutos.
[Micah Kesselman]: Seguro. Soy Micah Kesselman. Estoy en 499 Main Street. Primero, gracias, el concejal Tseng, por traer esto. Esta es en realidad una gran ordenanza para traer, y es oportuna, y en realidad súper Estoy emocionado de verlo. No lo esperaba cuando vine, decidí venir a la sesión hoy. Sin embargo, tengo algunas preguntas sobre las que me gustaría una aclaración, creo. Parece que los datos están siendo Escrito en esto y ser recibido de varios departamentos tiene un alcance bastante limitado. Y en particular, quiero decir, creo, ya sabes, especialmente en este momento con lo que está sucediendo en el mundo, la actividad policial y su impacto en los derechos de nuestros residentes, sus derechos fundamentales, Es extremadamente importante investigar e inspeccionar y ver qué podemos hacer para asegurarnos de que todo esté lo más arriba posible. Pero como esto está escrito, los únicos datos que realmente tienes que obtienes de la policía son básicamente la actividad de detención de la policía. Y soy como, ¿hay una razón por la que no es más amplia que eso? Como, ¿por qué no podemos solo tener un alcance amplio, una red amplia, la policía tiene que hacerlo? El Departamento de Policía de Medford tiene que proporcionar Datos de actividad superados, ya sabes, por muchos meses o algo de forma regular, porque creo que eso iría mucho más lejos y permitiría que este comité cree leyes y políticas realmente para asesorar al consejo.
[Zac Bears]: ¿Alguna otra pregunta? ¿O es esa la pregunta principal?
[Micah Kesselman]: Sé que ese soy yo. Está bien. Buen trabajo.
[Justin Tseng]: Gracias. Gracias. Excelente. Reconozco al concejal Tseng. Agradezco el cumplido. A través de la silla, creo que es una excelente pregunta. Por lo tanto, esencialmente los datos que se enumeran aquí son cosas que sabemos que Slash históricamente sabemos que la ciudad ha recopilado. Muchos de los datos son honestamente uno de los problemas con Este tipo de problemas en la gobernanza municipal es que no tenemos muchos de los datos que realmente deberíamos tener, por lo que hay una sección completa para solicitar que el Ayuntamiento y la Administración de la Ciudad recopilen datos. Por supuesto, creo que es solo que podríamos crear una lista completa. Y solo queríamos algo de Diferente, ya sabes, queríamos ejemplos de puntos de datos que cada departamento pudiera recopilar o departamentos relevantes que pudieran recopilar. La policía se detiene es lo principal que sabemos al menos, sabemos que el MPD se acumula y que hemos usado en el pasado para analizar las disparidades. Escucho su punto, por lo que frente a cada lista, nos hemos asegurado de agregar que estos puntos de datos son requisitos mínimos, o como mínimo, el HRC puede solicitar x, y, z. O como mínimo, los departamentos deben recolectar X, Y, Z e Informe X, Y, Z. Entonces, todo eso es decir que las listas a las que nos referimos en este momento, no son exhaustivas. Son solo un punto de partida para que el HRC pueda trabajar en el futuro. Creo que también hay mucha preocupación. Habría mucha preocupación de la administración, al menos desde un punto de vista ejecutivo, de una ordenanza pidiéndoles que recopilen datos que Actualmente no se está siendo recolectado. Creo que eso crearía cierta consternación en la oficina de la esquina, por lo que parte del proceso de negociación era tener datos que o tener estas categorías que pensamos que eran implementables. También sé que gran parte de esto proviene de la base de esta versión de la ordenanza HRC es como una colección de diferentes ordenanzas de HRC de diferentes municipios. Por lo tanto, gran parte de esto se basa en lo que otros municipios están recopilando e informando. Esa fue la larga respuesta. Creo que la respuesta corta, la respuesta corta es que esta no es una lista exhaustiva. El HRC puede solicitar eso. Eso es más datos del departamento de policía. Eso está dentro de sus poderes aquí. Y simplemente pusimos los datos de la ordenanza que sabemos que la ciudad es que Slash ha recopilado históricamente.
[Zac Bears]: Reconozca, bueno, en realidad tengo que volver a Jennifer y luego volveremos a usted. Jennifer, nombre y dirección, registre que tiene tres minutos.
[Jennifer Yanko]: Mi nombre es Jennifer Yanko. Vivo en 16 Monument Street. Y solo en referencia a este comentario, hay datos estatales disponibles. Quiero decir, los arrestos por raza están disponibles gratuitamente. Por lo tanto, hay otras fuentes de datos que se pueden usar. Dicho esto, solo quiero recomendar al Consejo, ya sabes, escuchar esta ordenanza. Creo que es muy importante, como el concejal Tseng ha dicho, en este momento, estamos en un lugar donde nuestros derechos humanos y nuestros derechos civiles están realmente bajo amenaza, y es extremadamente importante, creo, que tengamos una comisión activa y efectiva de derechos humanos. Y creo que esta ordenanza es muy, muy completa. Quería plantear una preocupación y eso tiene que ver con, veamos, creo que esto es 5065B. Hablamos sobre tener los recursos para hacer el trabajo que se le pediría a hacer. Y hasta donde sabemos, digo que nosotros, como una de las personas que ha estado trabajando en las recomendaciones originales, juntas y comisiones en la ciudad de Medford, tenemos un personal que les asigna. Podría ser un tiempo completo, un pasante a tiempo parcial, pero alguien que se encarga de hacer algunos de los trabajos administrativos involucrados, distribuir agendas, hacer copias, y particularmente, Todos los nuevos miembros del HRC deberán tener capacitación en reuniones en ejecución, etc. Y así, alguien que pueda organizar eso y mantenerse al día con las tareas administrativas y administrativas de rutina que están asociadas con el HRC, creo que eso realmente capacitará al HRC para que haga un trabajo mucho mejor. Entonces insto a esa sección nuevamente, 50, 60, 50, 65 B, donde dice que el alcalde asignará a un empleado de la ciudad calificado o un enlace del Consejo de la Ciudad. Le pediría que considere un enlace sorprendente o del consejo municipal para brindar apoyo de personal a la comisión porque creo que es una tarea significativa y sería bueno tener a alguien asignado y que tenga tiempo Y quién es contratado para hacer eso. Así que ese fue mi único comentario, pero de nuevo, estoy realmente entusiasmado con esta ordenanza y gracias por considerarlo.
[Zac Bears]: Gracias. Tengo que ir a saltar sobre ti a Gaston y luego volver contigo. Gaston, nombre y dirección para el registro. Tienes tres minutos.
[Gaston Fiore]: Muchas gracias, señor presidente. Apoyo el espíritu de la Comisión de Derechos Humanos. Tengo reservas sobre algunas oraciones específicas. Así que permítanme proceder a citar extractos y hacer algunas preguntas al respecto. Entonces, el primero en la sección 5062b, cita, citas se realizarán para garantizar que no más del 60% de la membresía sea de ninguna raza o identidad racial, finalice la cita. Esta regla está imponiendo una cuota basada en la raza o el género. ¿Cómo no se basa la cuota en la raza o el género en contra de los propósitos de la Comisión de Derechos Humanos? ¿Cómo no se basa una cuota en la raza o el género claramente ilegal? Así que déjame darte un ejemplo. Entonces, digamos que la comisión ya tiene el 60% de su membresía compuesta de hispanos, latinos, y me gustaría ingresar a la comisión. Entonces eso significa que debido a que ya estamos al límite del 60%, entonces seré descalificado inmediatamente solo en función de mi identidad racial. Entonces, el segundo, sección 5066b3, cotización, solicita informes anuales periódicos de la administración de la ciudad que detalla los esfuerzos de diversidad de empleo, finalice la cita. Entonces, mi pregunta es, ¿cómo nos aseguramos de que los datos de la diversidad de empleo se usen para verificar que los solicitantes fueron contratados en función de haber sido los más calificados para un trabajo y no discriminarse en función de las enumeraciones en la Sección 5061C? Entonces eso es lo correcto. En lugar de utilizar las enumeraciones en la Sección 5061C para dar a algunos solicitantes una consideración adicional más allá de sus calificaciones para el trabajo. Y el último, también es la Sección 5066C, Cita, el MHRC también ejercerá su autoridad moral en la gama completa de leyes, prácticas y políticas que podrían tener un impacto en los derechos humanos, finalizar la cita. ¿Dónde está la definición de lo que es moral? ¿Dónde está la definición de lo que es moral y qué es inmoral? Lo anterior otorga un amplio poder indefinido a la Comisión. Y hay varios ejemplos a lo largo de la historia donde los gobiernos han cometido violaciones atroces de los derechos humanos basados en la autoridad moral. Entonces esas son solo mis preguntas. Como dije, apoyo este espíritu de la Comisión de Derechos Humanos, pero me gustaría obtener algunas respuestas en mis preguntas. Muchas gracias. Aprecio eso. Y gracias por tu trabajo. Gracias.
[Zac Bears]: Gracias. Y volveremos por un minuto y luego, Justin, espero que esté escribiendo todo. Responderemos todas las preguntas.
[Micah Kesselman]: El Departamento de Policía de Medford debe recopilar más datos de los que solo la policía se detiene. Y entiendo que podemos obtener datos de arresto o arresto de fuentes estatales y todo. Pero quiero decir, simplemente no veo por qué no puede ser solo una red amplia de los datos de Get Get de ellos, como lo que tengan. Quiero decir, si tienen registros, tienen datos proporcionados al Consejo de HRC como una junta de supervisión que se asegura de que no están violando los derechos de ninguna gente. Pero quiero decir, siempre se puede solucionar más tarde. Pero la cuestión es que no veo en esto ningún requisito sobre las fuentes seguras de datos para proporcionarlo de manera oportuna. No sé si eso es tal vez solo porque no Por razones legales, revisó la revisión y eso no se puede poner aquí. Pero sería, si es posible, diciendo que si solicita datos del MPD, solicita datos de la autoridad de vivienda, deben proporcionarlos dentro de los 30 días posteriores a la solicitud o algo así. Dé algún tipo de línea de tiempo para que haya un mecanismo de aplicación que decir cuándo, por la carta negra de lo que hay en la ordenanza, violan ello. De lo contrario, se está preparando para encontrar situaciones en las que tendrá un cumplimiento malicioso o simplemente un incumplimiento directo porque no hay razón para que cumplan. Esos son, sí, un par de otros tipos de comentarios sobre eso.
[Zac Bears]: Gracias. Voy a ir a Barry y luego iré al concejal Seidert. Barry, tres minutos.
[Barry Ingber]: Barry Ingber, 9 Draper Street. Gracias a todos por tomar esto. Gracias, el concejal Tseng por liderar el cargo. Me gustaría reformular cada palabra que Jennifer Yanko ha dicho. Y también quiero mencionar uno, incluida su preocupación por tener un personal asignado. También quiero hacer una pregunta, que creo que es una preocupación. Si escuché Las enmiendas del concejal Tseng correctamente. Estaba sugiriendo extirpar la sección 5066 número dos. ¿Eso es correcto?
[Zac Bears]: 56d6d.
[Barry Ingber]: 66B número dos.
[Zac Bears]: D2, por lo tanto, bajo la investigación y el informe de datos educativos, como las tasas de disciplina escolar y las tasas de abandono del Departamento de Métricas de Educación Primaria y Secundaria en IEP.
[Barry Ingber]: Oh, no lo sé. No veo eso aquí en absoluto.
[Zac Bears]: Es D2. Es una página más allá. Entonces no era B2, el periódico.
[Barry Ingber]: DE ACUERDO. Entonces no fue B2. DE ACUERDO. ¿Y cuál fue el otro cambio?
[Zac Bears]: No pude escuchar eso. 25066b, la sección principal. En lugar de leer la administración de la ciudad y el sistema de escuelas públicas, solo leería la ciudad.
[Barry Ingber]: DE ACUERDO. Está bien. Solo quiero indicar mi apoyo. Gracias. Muchas gracias. Gracias.
[Zac Bears]: El concejal Tseng sobre las preguntas.
[Justin Tseng]: Gracias. Um, hay mucho, así que lo tomaré uno por uno en el, los datos del departamento de policía ver a las autoridades. Admitiría insertar una oración allí para solicitar información oportuna. Creo que la razón por la que no lo hicimos es porque no hay un lugar ordenado para decirlo, donde algunos de los datos que están bajo solicitudes son más sobre solicitudes en lugar de que se trata más de datos que podríamos no tener actualmente. mezclado con datos que sabemos que tenemos. Entonces también sería bueno. Así que creo que es una buena captura. Gracias. Diré que tendré que, ya sabes, la oficina del alcalde también tendrá que firmar esta ordenanza también. Así que sugeriría comunicarse con su oficina porque su oficina es la que ejecutará esta ordenanza. Sobre las preocupaciones de la segunda residente sobre la situación de enlace del personal de la ciudad, esto también es algo de lo que hablamos en el comité. Así que esencialmente en el comité, discutimos cómo actualmente no hay un personal de la ciudad asignado al HRC. Históricamente, ha sido el director de DAI, pero el director de DAI ha dicho que no lo hará. ser el enlace con el HRC. Y así se convierte, ya sabes, se cae sobre el alcalde decidir quién más lo hará. Eso es algo en lo que estoy trabajando con el alcalde actualmente. Y con el tipo de personas que el personal de la ciudad hemos pensado tradicionalmente como adecuados para este papel. Nadie tiene, ya sabes, nadie ha ofrecido. Y nadie ha dicho que sí, por eso soy parte de. A través de las conversaciones con la oficina del alcalde y con la oficina de DEI, pusimos las palabras o el enlace del Ayuntamiento, fueron relevantes para darnos la mayor flexibilidad para asegurarnos de que al menos podamos despegar esto. Y tal vez una vez que esté despierto y en funcionamiento, podemos lograr que un personal de la ciudad lo haga. Sospecho que esto también es algo en lo que el Comité de Servicios de Residentes y Participación Pública seguirá trabajando en el futuro también, para asegurarse de que tengamos un Personal Asignado de Personal de la Ciudad. Pero diría que no debemos atacar las palabras que se sugirieron, que se sugirió que se llamó, solo para asegurarnos de darnos la mayor flexibilidad en el futuro para obtener este nuevo HRC hacia arriba y el suelo. Con respecto a la sección 50-62B, creo que la mayoría de nosotros podemos estar de acuerdo en que el papel de una comisión de derechos humanos requiere diversidad en esa comisión, o que tenemos esa flexibilidad para asegurarnos de que tengamos Ya sabes, los residentes mejor calificados se unen, pero en este caso, la calificación incluye experiencia de vida y diversidad también. Creo que hemos visto en el pasado, especialmente con los HRC, pero la junta y las comisiones en general, no siempre reflejan la composición de la ciudad. Entonces, esto garantiza el mejor resultado que podamos obtener. Y, ya sabes, con respecto al trabajo de defensa de la política, la investigación e informes que el HRC hace, creo que los derechos inherentemente humanos incluyen cuestiones de moralidad, y eso es algo para un cuerpo representativo de nuestra ciudad para reunirse y discutir. Algo que realmente nos aseguramos de que estuviera en esta ordenanza fue que las declaraciones de HRC estarán en nombre del HRC. Pero ya sabes, este también es un foro público para que el Ayuntamiento, aunque estoy seguro de que con diferentes reglas, es un foro público para que los residentes hablen sobre qué Lo que vemos como derechos humanos. Pero el hecho es que muchos de los derechos humanos y los derechos civiles que están bajo ataque en nuestro país en este momento son cosas en las que creo que al menos el 90% de la ciudad cree. Y entonces no veo ese lenguaje que afecta ese trabajo.
[Zac Bears]: Entonces, ¿había una nueva enmienda para agregar lenguaje en 5066d con respecto a la puntualidad de los informes? Sí.
[Justin Tseng]: Puedo leerlo. Seguro. Entonces, al final de la propaganda en 66d, insertaría las palabras, la siguiente lista no será exhaustiva y toda la información solicitada de la ciudad se proporcionará de manera oportuna.
[Zac Bears]: Y solo una pregunta aclaratoria. Suena como personal. El alcalde firmará un enlace del Consejo de la Ciudad. Le pidió al concejal que lo hiciera, obligado a hacerlo. ¿Eso es correcto?
[Justin Tseng]: Um, no, yo, eso no sería correcto. Porque, um, es este es el tipo de lenguaje similar al de otras ordenanzas de la comisión donde, um, ya sabes, se le pregunta, como, como, Con el HRC actual, por ejemplo, es el mismo idioma. Le ha preguntado al director de DI.
[Zac Bears]: No estarían obligados.
[Justin Tseng]: No estarían obligados. Y sospecho que esto es algo en lo que el Ayuntamiento también podría votar, aunque eso no es imprescindible.
[Zac Bears]: Por lo tanto, podría ser una resolución delegar eso a alguien. Supongo que lo que digo es que parece que lo estás poniendo para permitir que los concejales de la ciudad sean considerados.
[Justin Tseng]: Sí, sí, exactamente, exactamente. Sí, y ese era un idioma sugerido de la oficina del alcalde. Bueno.
[Zac Bears]: ¿Alguna discusión adicional de los miembros del Consejo sobre la Enmienda Enmendada?
[Justin Tseng]: No viendo nada ... hay una edición técnica que olvidé mencionar cuando estaba leyendo las enmiendas. Solo fue cortado. Agregaría nuestro lenguaje de separabilidad estándar al final de esta ordenanza. Bueno. El lenguaje estándar que utiliza nuestra ciudad es que las disposiciones en esta ordenanza son rígidas si alguna parte o disposición de esta ordenanza o la aplicación de esta ordenanza a cualquier persona o circunstancia se mantiene inválida por un tribunal de jurisdicción competente, el resto de esta ordenanza no se verá afectada por dicha tenencia y continuará con toda su fuerza vigente. Eso estaba en un borrador anterior y olvidé copiarlo y pegarlo en este. Esa sería su propia sección entonces.
[Zac Bears]: Sección 50-67? Sí. Está bien. Y envíe las enmiendas a una copia limpia. Sí. Voy a ir a Steve Schnapp, nombre y dirección para el registro. Steve, tienes tres minutos. Te voy a activar y reiniciaré el temporizador.
[Steve Schnapp]: Gracias. Mi nombre es Steve Schnapp. Vivo en 36 Hillside Avenue. Realmente aprecio al concejal Tseng y al consejo que continúan restableciendo el HRC. Solo tengo una pregunta. ¿Hay otra comisión de la ciudad que no tenga personal por la administración?
[Zac Bears]: Yo no. Quiero decir, no sé si alguna comisión de la ciudad no tiene personal actualmente. No lo hago, ciertamente puedo decir que no hay una comisión municipal atendida por el Ayuntamiento.
[Steve Schnapp]: Por lo tanto, es curioso para mí que la administración de la ciudad no habilite eso. Por lo tanto, instaría al consejo a reconsiderar poner el lenguaje en el que Jennifer sugirió o golpeó el idioma que sugirió Jennifer. Pero en cualquier caso, muchas gracias por finalmente avanzar en esto. Lo apreciamos mucho.
[Zac Bears]: Gracias. ¿Alguna discusión adicional de los miembros del consejo? Al no ver a ninguno, no veo miembros de discusión del público. Tenemos una moción del concejal Tseng enmendada para aprobar según enmendada por el concejal Tseng, ¿hay un segundo en la moción? En el segundo por Council Lazzaro. Sr. Clerk, por favor llame al rollo.
[Adam Hurtubise]: Para su aprobación para la primera lectura.
[Zac Bears]: Para la aprobación de la primera lectura enmendada.
[Adam Hurtubise]: Consejero Callahan. Sí. Vicepresidente Collins.
[Adam Hurtubise]: ¿Consejero Lazzaro? El concejal Leming está ausente. Concejal Scarpelli? Concejal tseng? Sí. ¿Presidente Bears?
[Zac Bears]: Sí, 16 afirmativo, uno ausente, la moción pasa. 25.075 ofrecido por el vicepresidente Collins, enmiendas propuestas a la Ordenanza de Zonificación de Medford, el Distrito de Medford Square y el Distrito de West Medford Square de la Junta de Desarrollo Comunitario. Esto fue referido de la Comité de planificación y permiso de nuestra reunión regular de la propuesta inicial. El proceso a partir de aquí es que el consejo está obligado a referir enmiendas de zonificación, presentado legítimamente enmiendas de zonificación como esta a la Junta de Desarrollo de la Comunidad. La Junta de Desarrollo Comunitario celebrará una audiencia pública sobre el asunto. Pueden optar por hacer recomendaciones al consejo. Luego, el consejo celebrará una audiencia pública sobre el asunto y considerará cualquier recomendación propuesta de la Junta de Desarrollo Comunitario Y luego, después de concluir la audiencia pública del Consejo, el Consejo votaría para adoptar o rechazar. Con eso, iré al vicepresidente Collins.
[Kit Collins]: Gracias, el presidente osos. Gracias por describir los pasos que esta propuesta tomará después de una votación para remitirla a la Junta de Desarrollo de la Comunidad esta noche. Y solo para recapitular rápidamente los pasos que se han tomado para llevarnos a este punto, como todas las propuestas que se han generado en nuestra revisión integral de zonificación este año, o este término, más bien, Um, estas propuestas, las propuestas de zonificación para West Medford Square, Medford Square y actualizaciones de las regulaciones de nuestra ADU se desarrollaron en el Comité de Planificación y Permiso, UM, con miembros del comité, el Consultor de Zonificación, Asociados de Innes y, UM, miembros del personal de la ciudad del Departamento de Desarrollo y Sostenibilidad de Planificación. Nos reunimos en esta propuesta tres veces entre marzo y abril. Tuvimos una sesión de preguntas y respuestas públicas sobre las tres propuestas la semana pasada después de que se remiten al ayuntamiento esta noche. Luego comenzarán el proceso de audiencia pública ante la Junta de Desarrollo Comunitario. Hasta ahora en el proceso, la Junta de Desarrollo de la Comunidad ha sido Tomando su tiempo para celebrar tantas audiencias sobre los temas de zonificación, ya que han sentido la necesidad, lo que creo que es genial y estoy seguro de que continuarán haciendo. Esa es otra oportunidad para que los miembros de la comunidad hagan preguntas y hagan comentarios sobre estas propuestas como lo han estado haciendo. Cuando estas propuestas también estaban en el comité de planificación y permisos. Así que ha habido mucha discusión de estas propuestas específicas en sí mismas. En el comité, habrá mucha más discusión sobre los detalles de las propuestas en CDB cuando hayan entrado en profundidad. Así que no haré eso una vez más aquí. Pero si la gente quiere aprender más sobre estas propuestas antes de las audiencias públicas de CDB, hay mucha información En el sitio web de la zonificación de la ciudad medfordma.org slash zoning. Y animo a todos los residentes a continuar participando en el proceso del comité de planificación y permisos y asistir a las audiencias públicas de CDP. Con eso, me movería para referir las tres propuestas a la Junta de Desarrollo de la Comunidad.
[Zac Bears]: Sobre la moción para referirse a la Junta de Desarrollo Comunitario del vicepresidente Collins, secundado por. Secundado por el concejal Callahan. Sr. Clerk, por favor llame al rollo.
[Adam Hurtubise]: Concejal Callahan? ¿Vicepresidente Collins? Sí. ¿Consejero Lazzaro? Sí. El concejal Leming está ausente. Concejal Scarpelli? No. Concejal tseng? Sí. ¿Presidente Bears?
[Zac Bears]: Sí. Cinco en lo afirmativo, uno en lo negativo, uno ausente. La propuesta se remite a la Junta de Desarrollo Comunitario. Comunicaciones del alcalde, 25077, presentada por la alcaldesa Breanna Lungo-Koehn. Desarrollo del estacionamiento de Manfred Square Actualización del Comité de Evaluación de RFP. Sé que el director Hunt se quedó atrapado en una reunión de la Comisión de Tráfico. Tenemos el director de desarrollo económico Sal DeStefano con nosotros. Veo a varias personas PDS aquí. ¿Sabemos dónde está Alicia Hunt? Todavía en la comisión de tráfico.
[Adam Hurtubise]: Seguro.
[Zac Bears]: ¿Hay una moción para la mesa hasta más tarde en la reunión del concejal Callahan secundado por el concejal Tseng, Sr. Secretario, llame a la lista? Sí. Sin embargo, ya llamé el rollo. Tenemos que votar. Lo digo en serio.
[Kevin Harrington]: Yo llamo el rollo.
[Unidentified]: No creo que tengas que hacerlo.
[Adam Hurtubise]: Este es un voto para la mesa. Sí. Desperdiciaremos un deslizamiento de llamadas. Lo lamento. Consejero Callahan. Vicepresidente Collins.
[Peter Cushing]: Espera, no.
[Adam Hurtubise]: Consejero Lazzaro. El concejal Leming está ausente. Consejero Scarpelli. Consejero Tseng. Presidente Bears.
[Zac Bears]: No. Uno en lo afirmativo, cinco en lo negativo, uno ausente. El movimiento falla. ¿Vendrá aquí? Bueno. Bueno, puedo obtener un poco de amortiguación de vista previa mientras llegamos allí. Entonces, la actualización que estamos recibiendo del Comité de Evaluación de RFP esta noche se refiere a la adjudicación de la propuesta presentada por Transom. Por lo tanto, tenemos aquí del alcalde, el querido presidente Bears y miembros del Ayuntamiento de Medford, la evaluación de la solicitud de propuestas RFP para el arrendamiento y el desarrollo de bienes inmuebles ha completado su trabajo de revisión y evaluación. Solicito y recomiendo respetuosamente que el Consejo permita que se realice una presentación a su cuerpo honorable sobre las propuestas recibió el proceso de evaluación y el voto del Comité por el Director de Desarrollador Preferrado Planificación de Desarrollo y Sostenibilidad Alicia estará presente en su reunión para presentar en nombre del Comité gracias por su amable atención a este asunto sinceramente Brianna Lugo-curtin, Mayor. Nosotros, la ciudad, ha tenido varios planes en Medford Square en los últimos 20 años. Todos ellos han hablado sobre activar estos lotes de superficie detrás y adyacentes al Ayuntamiento. Y el otoño pasado, se redactó un RFP con respecto a esos lotes, solicitando que los proponentes La ciudad de Toronto. UM envía propuestas para la reurbanización de esos lotes en función de una serie de condiciones. La ciudad recibió dos propuestas. Hay un comité de evaluación del que yo fui miembro no votante. El alcalde era miembro no votante. El personal de UM y la ciudad y nuestro presidente de la Cámara de Comercio estaban votando a los miembros que votaban que Los dos proponentes, y finalmente, después de la revisión, y también hay una hoja de puntuación basada en un montón de criterios objetivos, el comité hizo una recomendación para otorgar la propuesta presentada por Transom, y el director Hunt está aquí para compartir un poco más sobre eso. Los próximos pasos desde aquí son que ahora la ciudad podrá entrar en negociaciones con el proponente. La propuesta es un punto de partida, no un producto final, por lo que el personal de la ciudad que trabaja con el proponente podrá sintonizar esa propuesta, con suerte hacer algunos cambios que sé que la ciudad tiene quería hacer. Y luego, una vez que se haya redactado un acuerdo final, el Ayuntamiento deberá votar para aprobar el contrato de arrendamiento para la tierra propiedad de la ciudad en las que se sentarían estos nuevos desarrollos. Y con eso, creo que proporcioné información útil y usé bien el tiempo. ¿Podríamos permitir que el director Hunt comparta su pantalla? Reconoceré al director de planificación, desarrollo y sostenibilidad.
[Alicia Hunt]: Buenas noches. Gracias. Y lo hago, siento la necesidad de ser muy clara de que no estaba siendo grosero escribiendo en mi oficina para ser llamado. De hecho, soy miembro de nuestra Comisión de Tráfico y nos hemos reunido desde las cinco peticiones de audiencia. Y les acabo de decir que estoy a favor del resto de las peticiones en la agenda y que ahora tenía que irme. Simplemente, sentí que era importante decir que, que ese es, ese no era yo solo no estar aquí.
[Zac Bears]: Gracias.
[Alicia Hunt]: Así que normalmente no comparto con Adobe, pero creo que hay una opción de pantalla completa aquí. Creo que eso es lo que quieres ver.
[Zac Bears]: Oh, no cambió nada para nosotros. Hay una pequeña cosa en la parte inferior derecha, solo un pequeño papel.
[Alicia Hunt]: ¿Éste?
[Zac Bears]: Sí. ¿Eso hace algo? No. No sé.
[Alicia Hunt]: Cuando voy al modo de pantalla completa, no lo cambia al final. Creo que necesito remodelar. Necesito ponerlo en pantalla completa y luego compartir la pantalla. Lo siento mucho. Mis disculpas.
[Zac Bears]: ¿Tienes algún consejo?
[Alicia Hunt]: Modo de pantalla completa. ¿Y? No, eso tampoco funciona. Lo siento.
[Zac Bears]: Tenemos a nuestro director de medios comunitarios de Medford, Kevin Harrington, para ayudar.
[Alicia Hunt]: ¿Sabes cómo hacerlo, Kevin? Es Adobe. Tengo una versión de PowerPoint, pero tengo que buscarla en mi computadora.
[Kevin Harrington]: Entonces solo estás haciendo la ventana, ¿verdad? Sí.
[Alicia Hunt]: Mis disculpas. Y, cuando comenzamos, no capté todo lo que dijo el presidente Bears, pero a medida que comenzamos esto, fuimos apoyados por una subvención del desarrollo masivo. Ha habido un par de subvenciones, y me meteré en eso, pero uno de ellos fue apoyarnos con un consultor para escribir el RFP y para ayudar con todo esto. Y, de hecho, la razón por la que estoy en Adobe es porque nuestros consultores nos prepararon la presentación en estos asociados. Puede reconocer su nombre del estudio de planificación. Y te voy a decir que es una pura coincidencia. Le pedimos a Mass Development para complacer, ¿apoyaría este esfuerzo de arrendar estos lotes y hacer este desarrollo? Y dijeron, absolutamente. Hiciste la diferencia con nosotros. Es posible que todos recuerden que el financiamiento incremental del desarrollo. Ese fue un preludio para arrendar estos lotes. Dijeron que queremos que tengas éxito. Tenemos consultores de guardia que pueden ayudar con un RFP como este. ¿Alguna vez has oído hablar de una consultora, Emily Innes? Creemos que ella sería una buena opción para ti. Y dije, perfecto. Ya estamos trabajando con ella y ella es consciente de las necesidades y las preferencias de la ciudad. Entonces eso sería un gran. Entonces, en realidad, tiene otro personal, personal de apoyo que todos no han conocido a través del proceso de zonificación. Ese fueron los consultores sobre esto. ¿Debo pasar a la versión de PowerPoint de esto? No está abierto. Comparta toda la pantalla y luego entra en ... sí, así que nadie me envía un mensaje de texto. No apagué mis notificaciones.
[Zac Bears]: No sé si podemos prometer eso. Está bien.
[Alicia Hunt]: Bueno, he advertido a la gente. Ok, esta noche, así que nosotros es el. El espacio y el comité de evaluación, mientras discutíamos al alcalde y al presidente osos eran miembros no votantes, Fiona nos aconsejó que nuestro oficial de adquisiciones Fiona Maxwell, así como Emily en esto, de sus consultores y en realidad Claire O'Neill para el desarrollo masivo asistieron a todas nuestras reuniones por separado con la separación con la separación con la separación con la separación con Sal y yo mientras pasamos por este proceso. Y así, el comité de evaluación era yo mismo, Sal DiStefano, nuestro Director de Desarrollo Económico, Nina Nazarian, jefe de gabinete, Tim McGiven, nuestro Comisionado de Obras Públicas y Andrew Mather, como Presidenta de la Junta de Directores de la Cámara de Comercio de Medford. No leeré todo en todas las diapositivas, pero sentí que era importante. Así que esto es parte de un proceso mucho más largo para aquellos que no han estado involucrados en la política de Medford durante mucho tiempo. Ha habido muchos planes maestros de Medford Square, pero nos referimos específicamente a uno de 2017. Y en 2019 hubo una evaluación del potencial de desarrollo inmobiliario de las propiedades propiedad de la ciudad realizadas por Gamble Associates. Eso también ayudó a informar este proceso. El plan de producción de viviendas llamó a estas parcelas como una buena ubicación para traer más viviendas y más desarrollo a la ciudad. Hubo, luego hicimos un proceso que algunas personas pueden recordar con el MAPC, donde fuimos al Centro Senior al que me gritaron mucho a la biblioteca que hablamos mucho con las personas que hicimos un montón de alcance, hablando con la gente sobre lo que querrían ver cuáles eran las preocupaciones. Porque cuando la ciudad posee las parcelas, puedes pedir cosas. Puede pedirles que solo le paguen dinero y puede venderlos. O puede solicitar beneficios de la comunidad cuando proporcionan cosas que la ciudad quiere ver que no es necesariamente rentable para el desarrollador. Y si alquilamos la tierra, si lo hacemos de otra manera, entonces podemos obtener más beneficios, beneficios de la comunidad de esto. Y luego, según ese trabajo, y por lo que habíamos escuchado de la comunidad, fuimos y preparamos una RFP para el arrendamiento y desarrollo de bienes inmuebles. Entonces, este proceso de RFP, sacamos las propuestas, las recuperamos. De hecho, los recuperamos, sí, a fines de diciembre, pero ha habido mucho trabajo que se ha dedicado a esto desde entonces al revisarlos. Innis también hizo evaluaciones sobre estos. También, luego anotamos estos. También hicimos que otra empresa hiciera una revisión de desarrollo económico de las propuestas. Y solicitamos información de seguimiento adicional de los consultores, y también los entrevistamos. Y así, ahora estamos aquí haciendo esta recomendación del proveedor preferido, el desarrollador preferido. También necesitaremos que el Ayuntamiento declare formalmente el excedente de la propiedad a los requisitos municipales. No lo preparamos para esta noche, pero ese es uno de los pasos legales. Estamos buscando reunirnos con el desarrollador la próxima semana para seguir con nuestros abogados que también han estado involucrados. Por lo tanto, hubo arrendamientos de muestra y acuerdos de muestra en la RFP que fueron preparados por nuestros abogados. Entonces, todo el mundo está claro, me doy cuenta de que no siempre es, no todos ven mapas de la misma manera que yo. Para orientarte, este es el Ayuntamiento de Medford, aquí es donde estamos ahora. Esta larga franja es 93, por lo que el Rotary de Salem Street está aquí, Vita Real está aquí en esta esquina. Entonces la ciudad posee este lote, y luego Ese es el lote rosa, y ese que hemos estado llamando Lote C. B es el lote detrás de nosotros donde a menudo ve que los autobuses se detienen. Hay una parada de autobús allí. Lo hemos incorporado todo el tiempo. Dijimos que eso es importante. Vaya, no quise seguir adelante. Y ahí es donde están los camiones de correos. No somos dueños de este pequeño edificio pequeño en la esquina. Es un edificio de tres condominios y no hemos podido incorporarlo al proyecto. Y luego está este lote amarillo aquí abajo es mucho y es el más cercano al río. Entonces, para orientarte, aquí está el Jardín de Paz y el Centro para personas mayores. Nuestros edificios más altos están aquí abajo. Este es el río. No pasaré tanto tiempo en todas las diapositivas, pero realmente me doy cuenta de que la gente no siempre ve los mapas de la misma manera que todos nosotros. Por lo tanto, estos son algunos de los criterios de los que hablamos y las cosas en las que les calificamos. Y puede ver cosas que son muy importantes para la ciudad que ve viviendas y estacionamiento asequibles y cuál es su plan de gestión y cuál era su capacidad financiera era una de las cosas que trajimos a un consultor externo para revisarlos y asegurarse de que tengan la capacidad de hacerlo. Y cuál fue su visión. Así que obtuvimos dos respuestas, la respuesta de la compañía Davis y la respuesta de Transom Real Estate. Ambos tenían arquitectos. Curiosamente, ambos tenían el mismo asesor legal con ellos, y Transom también trajo arquitectos paisajistas y más allá de las paredes, lo cual es una creación de lugares. Hacen mucho arte grande. Así que estos son los dos programas propuestos. Verá, sí, Davis propuso más viviendas que Transom. Transom propuso un mayor porcentaje de viviendas asequibles, que era una de las cosas que estábamos buscando. Ambos propusieron la misma cantidad de espacio comercial, pero eso también fue notablemente diferente cuando lo bajas. Y Davis tenía más estacionamiento, pero menos estacionamiento por unidad cuando observa el número total de unidades en comparación con la cantidad de lugares de estacionamiento y estacionamiento y que tenía estacionamiento disponible para la comunidad fue muy importante para nosotros. No quiero pasar demasiado tiempo en todo esto. Y creo que el frasio, la mayoría de las personas ya han visto el frasio de mi propuesta, que es que seleccionamos uno de ellos y cuál seleccionamos. Así que esto era Davis y tenían tres edificios residenciales. Pusieron el estacionamiento debajo de cada uno de ellos. Hablaron sobre parques de bolsillo y tenían un edificio aquí que era un pabellón propuesto que tendría más Espacio para las empresas y también sería una especie de espacio de recreación. Esta es la propuesta de espiga. La propuesta de popa tiene un gran edificio residencial en el medio, y luego un estacionamiento a la derecha. Algunas de sus imágenes del estacionamiento, aquí es donde traen más allá de las paredes, es hacer que no parezca un estacionamiento. Entonces tu primer pensamiento es que es arte. Y tu segunda idea es que, oh, eso es estacionamiento. Es posible que haya visto algo de esto en la fila de ensamblaje. He visto ese tipo de cosas en todo el mundo en este momento. Y luego, el tercer edificio más cercano al río también hará que los residentes tendrán tres pisos de vivienda, pero bajo eso sería una gran tienda de comestibles 14,000 pies cuadrados. También tiene estacionamiento abierto más cercano al río, y eso es realmente interesante y muy estratégico. Entonces, en primer lugar, ese estacionamiento está directamente frente al Centro para personas mayores y cómo trataríamos eso y Cómo organizaríamos el flujo de tráfico que pondríamos en un cruce allí o más arriba en la esquina, eso es algo que veríamos, pero es muy estratégico porque tenemos algo que se llama Capítulo 91 Land Capítulo 91 es el agua que solía pertenecer al río que solía ser tierra de agua. Y viene con un proceso de permiso muy, muy fuerte que puede tomar más de 18 meses. Y así, la idea aquí es que les gustaría traer esta tienda de comestibles. Les gustaría hacer algunos compromisos desde el principio. Sería uno de un tamaño modesto. Esta no sería una tienda de comestibles muy grande. Por lo tanto, no es una cadena que se especialice en tiendas muy grandes. Pero porque esta tierra permanecería El estacionamiento público, que es su uso actual, no habría cambios en el uso de la tierra del Capítulo 91, lo que permitiría que este proyecto se mueva dramáticamente más rápido. Cualquier cosa que involucre un edificio o un cambio de uso en esta área requeriría un proceso de permisos de 18 meses. Por lo tanto, ambos satisfacen los deseos del Centro Senior, pero también aceleraría las cosas y les permite hacer algunos compromisos aquí en torno al negocio que también entraría allí. Así que aquí hay algunos dibujos conceptuales. Todos estos están disponibles. También podemos compartir toda la diapositiva. Están en las propuestas, algunos parques de bolsillo interconectados. Esta fue la visión de Transom. En realidad, lo que están mostrando es que estás parado en el Jardín de la Paz, y a tu izquierda estaría la tienda de comestibles, y a tu derecha, habría un café. Y así es como activarían Riverside Ave. Parte de lo que estábamos buscando es que para las personas que vienen al hotel, que en este momento se paran allí y miran un callejón oscuro y no creen que necesariamente quieran ir allí. Y si hubiera una tienda de comestibles y una cafetería allí, serían atraídos a Medford Square, donde tenemos una serie de negocios y restaurantes en la cuadra. Esto es, si ves aquí, esta es esta idea de un estacionamiento que realmente está cubierto de arte y realmente no parece un estacionamiento. Entonces revisamos las propuestas. Oh, había otra cosa que quería destacar. Es un poco aquí, es que esta área entre el Ayuntamiento y el edificio que proponen sería una parada de autobús. Así que hemos estado trabajando con el MBTA para obtener algunas líneas de tránsito rápidas de Medford Square a varios lugares. Uno de ellos que está planeado es desde aquí a través de Sullivan Square hasta Kendall Square cada 15 minutos en todo momento y cada ocho minutos durante la hora pico. Y parte de lo que el MBTA necesita son algunas instalaciones para sus conductores de autobuses al final de la línea. Y así, Transom ha acordado que podría haber instalaciones de conductores de autobuses disponibles en este edificio para ellos. Entonces todos los miembros los anotaron. Y la gente me ha preguntado, particularmente los dos desarrolladores que notifiqué, ¿Hay alguna cosa? Y básicamente les diría a todos que el pañuelo en todos los ámbitos obtuvo un puntaje más alto y todas las personas que los obtuvieron, había algo más. No era una cosa en ninguno de estos, pero en todos los ámbitos, había varias cosas que eran importantes para varias personas. Y ahí es donde terminamos con Transom teniendo mejores puntajes en todos los ámbitos que Davis en las diversas áreas que calificamos. Como dije, hicimos las entrevistas, tuvimos preguntas, hicimos una reunión final, FXM Associates hizo una evaluación final de los impactos fiscales de ambas propuestas para ayudar a apoyar lo que decimos que no había preocupaciones financieras en todos ellos. Y luego, la ciudad dijo que deberíamos designar a los transmes que comenzó la ciudad, el equipo recomendó que la ciudad designara a Transom como el equipo como desarrollador preferido y comenzará las negociaciones. Entonces, el contrato de arrendamiento a largo plazo es que el Consejo de la Ciudad tendría que votar para aprobar eso. Pero ahora estamos en el punto en que comenzaríamos a negociar los detalles de esto, y todo esto podría cambiar y existe la preocupación del lugar correcto para un estacionamiento y el movimiento del estacionamiento. ¿Cómo manejamos eso en su propuesta, en realidad están proponiendo que deben construir el estacionamiento? Les desean garantizar los ingresos en ese estacionamiento al arrendamiento de lugares para algunos de sus apartamentos, pero les gustaría convertir el estacionamiento y su administración a la ciudad para su propiedad. Le preguntamos qué hay de poner algunas oficinas allí, y dijeron que sí si quieres ponernos en las oficinas como parte de ellos, así que estamos imaginando que tal vez la oficina de estacionamiento quisiera tener sus oficinas directamente en el estacionamiento. Hablamos con el director de estacionamiento. Se sienten cómodos con un estacionamiento. Quiero decir, ahora no tienen el personal, pero para cuando se construye, eso es algo que podrían hacer. Y habría ingresos garantizados porque los edificios arrendarían algunos de los espacios hacia atrás. Y luego, algunos de los espacios estarían disponibles como estacionamiento público, así como mencioné anteriormente, ese lote abierto más cercano al río, al menos por ahora, seguiría siendo un estacionamiento abierto. Algunas personas me han dicho, ¿podría desarrollarse más tarde? Sí, todavía tendríamos eso. Todavía lo sería. Pero tomaría ese proceso de permisos de 18 meses para el Capítulo 91 para construir algo en ese espacio de atrás. Así que eso es parte de, todo esto podría moverse mucho más rápido si lo dejamos como el espacio abierto allí, o el estacionamiento abierto. Por lo tanto, debemos pasar por negociaciones detalladas sobre exactamente lo que tendríamos. Entonces, los próximos pasos, bueno, hemos notificado formalmente al equipo de desarrollo designado. Decidimos que no deberían saber de la prensa. Deberían recibir llamadas telefónicas de nosotros. Entonces, en realidad, ambos equipos han escuchado de nosotros. Tendremos que declarar el excedente de propiedad a los requisitos municipales para firmar realmente un contrato de arrendamiento. Esa es una designación formal. Negociaremos el programa de desarrollo, negociaremos los términos del arrendamiento, y luego el arrendamiento debe volver a usted para su aprobación, y luego lo ejecutaríamos. Y esa es la última diapositiva. Preguntas.
[Zac Bears]: Gracias, Director Hunt. ¿Tenemos preguntas o comentarios de los miembros del consejo? Consejero Scarpelli.
[George Scarpelli]: Gracias. Aprecio el trabajo duro y sé que este es mucho tiempo, pero Creo que solo tengo unas pocas preguntas a medida que pasamos por el proceso y sé que esto es muy importante porque este es un bocado en la manzana y estoy muy contento de que lo estemos haciendo. Por lo tanto, felicitaciones a tomar el bocado, deberíamos pensar que es muy importante, pero yo sabes, sé que había preguntas que investigamos el goteo diferente hablando de esas discusiones y tal vez investigando el flujo de tráfico con el resto del cuadrado y cómo eso afectaría. Sabes que este desarrollo de nosotros si hablamos es Ring Road todavía disponible porque estoy seguro de que en tu campo te das cuenta de que es un atardecer en la Commonwealth. La broma es, ¿cuál es la única ciudad que tiene una carretera de acceso que conduce lejos del centro de su ciudad? Y creo que eso es lo que estamos haciendo. Así que me gustaría, ya sabes, sería algo bueno usar el agua y desarrollar esa área. ¿Tenemos, ya sabes, las otras preguntas que tendría es que si hablamos ... Olvidaré todos tus ... Sí, no, no, lo aprecio. Sabes que mirando el ... Nos reunimos con los otros propietarios de los otros edificios en Medford Square y trabajamos con ellos para tal vez encontrar una manera de ver la totalidad del centro comercial Square y Riverside y usar y trabajar y trabajar con su visión para tratar de tratar de Ya sabes, elevar el resto de esa área e intentar convertirla realmente en un área verdaderamente reconstruida. La otra pregunta es probablemente la más grande y tú te dijiste, hablaste un poco al respecto porque tú, ya sabes, vas a obtener el más grande Quejas y preocupaciones y problemas de nuestros mayores en este momento. Creo que el mayor temor en este momento es el estacionamiento. No creo que el estacionamiento sea suficiente, eso está ahí. Sé que hemos tenido en diferentes municipios en los que he estado involucrado Hemos trabajado de manera creativa y tal vez posiblemente hablando de reunirnos con los adultos mayores e implementar un plan que se asegure de que tal vez la creación de un servicio de transporte a pesar de que está justo al final de la calle, es una gran diferencia cuando eres un ciudadano de la tercera edad y estás discapacitado de cualquier manera para tratar de llegar de la calle hasta detrás del hotel. Tal vez creo que y creo que sería importante llegar realmente porque un grupo de personas mayores del Centro para personas mayores me contactó y están en un alboroto y ya sabes, ellos sabes, han hablado, por ejemplo, una joven vino esta noche y preguntó, hemos hablado de que tal vez el estacionamiento suba primero. sí, lo siento, sí, hablar del estacionamiento primero, así que y me alegra ver que estamos siendo creativos con el estacionamiento de algo de lo que hablamos en el pasado si esto es algo que está dispuesto a hacer, ¿cómo hemos entretenido posiblemente haciendo una burbuja en el piso superior del estacionamiento donde es un espacio recreativo para generar más ingresos tanto como un espacio recreativo y un espacio recreativo y al espacio recreativo y a y una fuente generadora de ingresos, si se nos da la libertad de hacer eso. Entonces, ya sabes, en el lado de la carretera, no me importaría subir una historia extra para poner algo así por el hecho de que está creando ingresos, está creando un espacio recreativo para nuestra juventud, especialmente, y un espacio vital que sabemos que necesitamos aquí. Entonces, quiero decir, estas son algunas preguntas, creo que, ya sabes, Sabes, todos los que me miran como si fuera la persona negativa y voy a hablar negativo sobre todo lo que creo que necesitamos mudarnos. Y este es un buen paso, pero creo que ser cauteloso que este es un bocado de la manzana y asegurarse de que hayamos agotado todo lo posible y que la comunidad es realmente parte de ella. Sé que he dicho eso desde el comienzo de la rezonificación, lo sabes. Y creo que ser más proactivo, especialmente con los adultos mayores y que te pateen un tope un poco, es parte del trabajo que todos lo sabemos, pero realmente hacer que nuestras personas mayores sientan que son parte de este proceso, no alienar porque la habitación es, nuevamente, nuevamente, Sigue llegando al Consejo Scarpelli, los rumores de que escucho lo que la gente piensa que hay rumores por ahí que dicen que tal vez posiblemente vamos a perder el Centro Senior por completo, lo cual es una farsa, pero es algo que creo tener la reunión allí y llevarlo a ese patio trasero y tratar de encontrar avenidas para encontrar avenidas Solo para calmar a todos y decir que escuchamos, estamos pensando en usted, estas son opciones y nuestra prioridad número uno debería ser nuestros mayores en su seguridad en su comodidad en su estado mental. Entonces, sé que es mucho, pero aprecio que es la primera vez que podría hablar sobre eso, así que estoy realmente emocionado por, ya sabes, los diseños que era. Yo era, tuve la suerte de haberlo dicho 1000 veces que cuando se puede ocurrir a Tony en 2008 comenzó este pequeño y pequeño proyecto que me trajo a este pequeño terreno despreciable y abrió un trailer y mostró este increíble plan que pasó de un extremo a otro y eso todavía está creciendo. Entonces, y creo que es por eso que menciono el hecho de que me encantaría ver qué Qué opciones se mueven en todo el cuadrado. Así que gracias.
[Zac Bears]: Solo si realmente pudiera rápidamente al punto del concejal Scarpelli, algo que, ya sabes, habiendo hablado en el consejo en general y miró los planes y trabajó con el equipo, en la RFP antes de recibir propuestas para la solicitud de propuestas, incluimos un lenguaje adicional alrededor. La ciudad poseía estacionamientos detrás de la tira a lo largo de Riverside Avenue y también la propiedad del Ayuntamiento para ver si tal vez podríamos fomentar alguna posible expansión y renovación de este edificio. Y hablamos con Atrius Health para ver si podíamos aprovechar el estacionamiento. Y hablamos con Hamilton, bueno, no yo, pero usted habló con las compañías de Hamilton sobre toda la propiedad que poseen en Riverside. Entonces se incluyeron en el proceso. Y creo que, al menos para mí, a medida que sigo participando en el proceso, volviendo a las picaduras de esas manzanas y realmente tratando de ver si podemos obtenerlas. A bordo será una prioridad para mí. Y Davis también había realizado algunos diseños preliminares en potencialmente algunas actualizaciones a este edificio, lo que creo que sería realmente genial que tal vez pudiéramos intentar incorporar también. Así que solo quería poner todo eso que esas eran algunas cosas que planteé como parte del proceso que aún serán una prioridad para mí. Pero gracias por darme tiempo y caza del director, te lo entregaré.
[Alicia Hunt]: responder a algunos de esos. Así que construiré eso rápidamente. Así que hemos estado hablando, como dice el presidente Zack Baer, a varios de los propietarios en el área. Te diré que me reuní con el propietario de Hamilton Company tan recientemente como a fines de la semana pasada. El suyo es el edificio que tiene Ebisuya que la gente conoce, que parece que debe bajar. Um, y de hecho, le he pedido que haga que su arquitecto se ponga en contacto conmigo tan pronto como tenga a alguien a bordo porque no deberían estar diseñando la zonificación que existe. Pero en realidad, nos gustaría trabajar directamente con su arquitecto en lo que están pensando. Está abierto a rehacer todo el estiramiento. En realidad, posee todo el conjunto de edificios frente al río. No sé cómo describirlo en la parte superior de mi cabeza, pero desde aquí desde el estacionamiento, el edificio que existe el edificio de la salud, hasta el final, no el edificio del banco tan corto del edificio del banco, por lo que todo eso, poder trabajar con ellos realmente abriría algunas oportunidades que tenemos una calle de River que sería excelente si fuera a través de su edificio a River Street. Y esa es una de las cosas de las que queremos hablar con él es cómo podríamos aprovechar Algunos de los estacionamientos de la ciudad, algunos de los espacios de la ciudad, para abrir ese respaldo, tener acceso a que River Street vaya directamente al río, hasta la carretera de anillo, como lo llama, el impulso de la clippership, como la gente lo sabe ahora, realmente nos ayudaría a facilitar el cambio de las direcciones de las carreteras. Le preguntamos a los desarrolladores si habían pensado en eso, y dijeron que sí, pero las cosas estaban demasiado apresuradas para ellos, a pesar de que tenían tres meses para responder, para realmente profundizar en eso. Y están abiertos a ello, todavía queremos discutirlo. Hay un par de soluciones muy creativas. No sé si es más fácil para mí señalar el mapa, pero una de las cosas en las que hemos pensado es que realmente ¿podrías redirigir el flujo principal de tráfico en lugar de barrer y llegar entre ese edificio y el Centro Senior para cortar y llegar a esta calle aquí? y el edificio médico, tiene que esa es la ruta principal. Y luego, el área que se encuentra entre este nuevo edificio y el centro superior, tiene que ser solo acceso de emergencia. Tal vez es solo un carril de autobuses y acceso de emergencia. Y para que las personas mayores tengan el estacionamiento abierto allí detrás de los edificios junto al río. Y luego sería un abierto, más un carril de autobuses que están cruzando y no una carretera. que están cruzando para llegar al Centro Senior. Eso cambiaría muchos de los flujos de tráfico. Eso también nos permitiría hacer esta área aquí entre este edificio y el nuevo garaje más en un área de Plaza. Tenemos que ver exactamente cómo fluiría el tráfico, pero nos gustaría ser creativos con esto y pensar fuera de la caja. Ahora entendemos que las calles unidireccionales pueden ser un verdadero asesino para el desarrollo económico para los distritos comerciales. Y así, este puede ser el momento de cambiar los flujos de tráfico de estas calles. Creo que trabajar con la compañía Hamilton será necesario para parte de eso. Entonces, todo eso es decir es absolutamente parte de esta discusión y negociación que todavía estamos teniendo. Contratamos a un consultor para que hiciera un diseño de primer vistazo para el área de agua. Y eso es parte de lo que terminó con este parque emergente, porque una de las cosas que realmente se dieron cuenta es que cualquier cosa permanente que queríamos hacer entre la clippership y el agua tendría que pasar por un proceso del Capítulo 91. Bill poniendo bancos o un muelle de agua, poniendo una pared de asientos y esas cosas. Y eso significaba que nada de eso iba a suceder en un período de tiempo corto, cualquier cosa a la que íbamos a ir allí fuera a tomar mucho tiempo. Así que nos gustaría hacer eso y tenemos algunas ideas de borradores que hemos reunido que hemos presentado al público un par de ideas. La otra cosa es que hicimos esta diferencia que toma una parte del toque de los nuevos impuestos de ingresos que vendrían de cualquier lugar de la plaza a una cuenta especial para volver a alimentar a la plaza, por lo que podría ayudar a pagar algunos de los permisos que se necesitarían para el área del parque. Para algunas de las cosas como un nuevo muelle que podríamos capturar parte de ese dinero allí. Eso es algunos de los, y eso es parte de lo que es absolutamente puede ser, está en discusión y tendremos que discutir con ellos. Pensamos, preguntamos por el espacio como un garaje. Me gusta la idea de un espacio en la parte superior para la recreación. Habíamos hablado sobre cómo podríamos construir un gimnasio en Básicamente, lo que debemos hacer es cómo obtenemos suficiente beneficio comunitario de esto para hacer esto increíble para la ciudad sin matar el proyecto, ¿verdad? ¿Cuál es su punto de dolor donde dicen que ya no podemos hacer esto? Así que ahí es donde estamos mirando esto. Habíamos pensado en ¿Podríamos poner las oficinas de recreación allí? ¿Podríamos poner un gimnasio? ¿Cómo se ve esto? Y creo que estos son todos los tipos de cosas de las que queremos hablar con ellas. Um, y creo que lo concluiré diciendo que ambos desarrolladores cuando nos reunimos con ellos se sintieron muy fuertemente de que nosotros haciendo este proyecto será transformador entre esto y la rezonificación de Medford Square, que ahora se está moviendo en su camino. A través del proceso, eso se abrirá absolutamente y hará que los desarrolladores se interesen en esto. He tenido otros propietarios, edificios más pequeños, acercarme a mí y decirme, pero ¿qué hacemos si no tenemos estacionamiento? Y eso es parte de lo que necesitamos descubrir. El espacio de Hamilton es francamente lo suficientemente grande como para que puedan estar haciendo estacionamiento real para sus espacios y pueden poner residenciales y cosas allí. Entonces, ¿cómo hacemos que esto funcione y cómo hacemos que ese edificio enfrente el río y tenga plazas? Puede tener un comedor al aire libre frente al río y no frente a Riverside Ave. Absolutamente. Es un proyecto separado, pero está en nuestro radar y algo con lo que estamos buscando trabajar. También hemos indicado que la compañía Hamilton ha indicado que Potencialmente, si hubiera otros desarrolladores interesados en asociarse con ellos, no están cerrados a esa idea. No estaban listos para llegar a ningún tipo de acuerdo en la ventana corta que tenía desde que liberamos el RFP hasta cuando la RFP tuvo que cerrarse. Pero no están cerrados a esa idea. De hecho, tenían un socio de desarrollo que estaba cerrado a esa idea, y los compraron. ¿Algo más?
[George Scarpelli]: Gracias. Esta es una gran pregunta. Una cosa de la que, mientras hablamos, ya sabes, los pilares y el, ya sabes, el, uh, ya sabes, el, um, las puertas de enlace, ¿se ha agotado el dinero? Sé que había dinero hace años para el estacionamiento que falló detrás de Colleen. Porque creo que eso podría estar teniendo dos tipos de Dos tipos de estacionamiento de anclaje. Quiero decir, odiaríamos, honestamente, para evitar el lugar, la gente te dice en tu campo, sabes que poner un estacionamiento está mal visto porque es un espacio valioso en cierto sentido, pero donde ya tenemos estacionamiento.
[Alicia Hunt]: ¿Hemos habido alguna discusión nuevamente para reconstruir que el estacionamiento del estacionamiento detrás de Colleen's, así que hubo una subvención? Voy a decir que fue aproximadamente 2010 tengo archivos en él, pero la ciudad en el consejo en el momento en que ninguno de estos miembros, incluido usted mismo, estaba en el consejo en ese momento votó para no aceptar esa subvención, por lo que eso debería ser hace 15 años hace 15 años. Por lo tanto, tendría que ser abordado de un proyecto como ese. Es una pregunta interesante si están detrás del Colleen, es el lugar correcto para un segundo estacionamiento, o si esto sería suficiente para todo. Ciertamente es algo que creo que si avanzamos este proyecto. Debido a que está listo y construyó este garaje y dijo, tenemos presión de estacionamiento en la plaza y podríamos tener más desarrollo si hubiera más estacionamiento. Ese es el tipo de cosas que vuelves al desarrollo masivo y dices que necesitamos más infraestructura de la ciudad para desbloquear más desarrollo en la ciudad. Y eso es, volveríamos a ellos por ello. Creo que mi instinto y Claire no están aquí, ¿verdad? Si Ella podría estar en línea, pero había tratado de llegar aquí esta noche. Si les pidiéramos ese dinero en este momento, dirían: ¿Tiene un estudio de estacionamiento? ¿Puedes aprobarlo? ¿Hacer este proyecto primero? Como, ¿qué es, ya sabes, dónde está eso? Eso no significa que no le pediríamos dinero a un desarrollo masivo. Simplemente saltaré allí, puede obtener un desarrollo masivo para las necesidades de infraestructura para desbloquear el potencial de desarrollo. Y eso es parte de donde vino ese soporte de RFP. Hemos revisado con nuestra agua y alcantarillado, Tim McGivern estaba en este comité, y no hay preocupación por la infraestructura de la ciudad que poseemos alrededor del suministro de agua, alcantarillado, etc., desagües de tormentas, poder manejar esto. Sé que algunas personas han preguntado, pero estamos seguros de eso en este lugar. Y si estuviéramos buscando dinero, sería rehacer las calles y el diseño de las calles luces y cosas así.
[Zac Bears]: Genial, gracias. Iré al concejal Callahan.
[Anna Callahan]: Gracias. Este es un proyecto muy emocionante. Estoy muy feliz de ver que estos planes se unen después de tantos años de trabajo. Solo unos pocos comentarios y luego un par de preguntas. Sé que en uno de los planes maestros, realmente hubo un análisis de Medford Square y los tipos muy específicos de empresas que tenemos allí y la diferencia entre los tipos de negocios que tenemos y los tipos de negocios que crean un transmisión realmente transitable, seguro, seguro, seguro, seguro, seguro, seguro, seguro, seguro. Una especie de cuadrado vibrante del que creo que todos aquí hablan y desean. Y muchas personas incluso miran hacia atrás hasta hace 30, 40 años con calidez sobre cómo solía ser más así cuando había librerías y otros lugares que la gente frecuentaba. Así que digo eso porque estoy muy emocionado de que llegue la tienda de comestibles. También estoy muy emocionado de ver una cafetería. Y, y realmente también aprecio todo el trabajo que haces al hablar específicamente a los desarrolladores. Recientemente recibí, ya sabes, un correo electrónico de un residente, preguntando si podemos si podemos evitar que un banco llegue a Medford Square. Debido a que son como si no pudiéramos tener más bancos y compañías de seguros y lugares donde usted no sabe que necesita ir o disfrutar para ir. Y, por favor, espero que nadie se ofenda por mi mención de esos dos específicamente, pero creo que hay muchos en Medford Square. No los tipos que se identificaron en ese plan maestro son los que van a crear la vitalidad que queremos. Por lo tanto, aprecio todo el trabajo que está haciendo también, porque no podemos simplemente dictar como un Consejo de la Ciudad a qué alquilan la gente y lo que entran las empresas, pero podemos hablar con los desarrolladores e intentar alentarlos a traer ciertos tipos de negocios. Así que aprecio todo tu trabajo allí. También quería mencionar que creo que uno de los beneficios, y creo que esto surgió en una conversación que tuvimos sobre este proyecto en particular, uno de los beneficios de tener un garaje que no está debajo de las unidades residenciales, que en realidad es un poco lejos y tal vez tengas que cruzar la calle, es que ciertamente espero que los residentes se muden. Dude en saltar en sus autos un poco más y sea más probable que camine para caminar hacia Medford Square, estamos hablando, ya sabes, obviamente, aquellos que son jóvenes y capaces de hacerlo, pero esperando que las personas que esto creen naturalmente solo un poco más de un cuadrado caminable. y reduce nuestra necesidad de que las personas se preocupen mucho por el tráfico causado por el nuevo desarrollo y los nuevos residentes que se mudan y nuevas viviendas. Y espero que eso se mejore un poco por el hecho de que el garaje no está debajo La construcción de la residencia. Así que realmente aprecio eso como una forma muy reflexiva de abordar algunas de estas cosas. Tenía un par de preguntas. Uno se trata del estacionamiento. Y entiendo que hay muchos de los adultos mayores que están preocupados de que el estacionamiento del Centro Senior no sea tan grande. Y tengo curiosidad si alguno de los estacionamientos será designado para personas mayores o Cuántos de esos puntos serán designados como puntos discapacitados. Eso también podría ayudar para aquellos personas mayores que realmente necesitan tener un lugar muy, muy cerca del Centro Senior. Si tenemos un mayor número de puntos discapacitados porque está directamente al otro lado de la calle del Centro para personas mayores. Así que quería preguntar sobre eso. Y esta es más mi curiosidad sobre su opinión basada en gran parte de la zonificación que hemos hecho. Pero mi segunda pregunta es realmente sobre Step un paso atrás. Entonces, mirando el tipo de diagrama de visualización que ellos, la imagen que pintaron de lo que podría verse cuando se paran en el Jardín Memorial, que crea una especie de corredor, como uno de estos túneles de viento de altura. Y tenía curiosidad, porque en mi mente, los pasos hacia atrás donde comienzas Al igual que venir de la acera, pero luego las primeras pares de pisos están realmente retrocedidos, eso podría ayudar a reducir un poco de esa sensación. Y tenía curiosidad por lo que tu pensamiento era sobre eso.
[Alicia Hunt]: Así que diré que es algo detallado exactamente cuántos puntos hay aquí y allá y cuántos están discapacitados. Realmente siento que eso es parte de la negociación detallada que comenzamos a ver a medida que avanzamos. Ciertamente sería parte de la revisión del plan del sitio y es algo que veremos y consideraremos. Pero ciertamente no podría gustarme, oh, así es como no se establece nada en piedra en este punto, pero aquí es donde lo estamos mirando. Para los pasos, es cierto que cuando pones, son más caros de construir que construir directamente. Solo en los detalles de la construcción del edificio para que los desarrolladores nunca propongan que para empezar, ese es el tipo de cosas que comenzamos a mirar las sombras y les preguntamos y miraremos y sentir, y ese es el tipo de cosas en las que empujas, y es el tipo de cosas en las que realmente tendremos que pensar. ¿Dónde queremos presionarlos para obtener beneficios comunitarios? ¿Es un estacionamiento un poco más grande con algunos lugares más, es más importante? ¿O es el paso atrás? Sabes, como, ¿es otra unidad asequible? Como, ¿dónde nos gustan todas estas cosas que tienen costos? ¿Podemos obtener espacio recreativo también? que hemos estado flotando. Así que es algo de lo que estaremos hablando, veremos como los detalles de esto. Tendremos mucho más decir en esto de lo que lo haremos en un edificio que es 100% propuesto y desarrollado en privado. Así que esos son los tipos de cosas que veremos. Creo que golpeé las cosas por las que le habías pedido. Entonces, sí. Muchas gracias.
[Zac Bears]: Gracias. ¿Algún otro comentario o pregunta de los miembros del consejo? Solo quería notar en esos puntos también, que creo que la otra cara de algo de esto es ¿Cuánto más grandes ciertos elementos del proyecto pueden permitir más beneficios comunitarios? Y también, ¿cuál es la capacidad de financiación de la entidad con la que estamos trabajando? Y esas son dos de las otras cosas por las que estamos trabajando.
[Alicia Hunt]: Agregaré que estamos interesados en ver si podemos hacer más viviendas y, por lo tanto, más unidades. Algunas de las cosas que juegan en esto, y he visto flotarse alrededor, Y me temo que voy a equivocar los números en la parte superior de mi cabeza. Pero hay un cierto. Entonces, si repasas cinco historias. Ahora te estás metiendo en la construcción de acero. Y entonces puede hacer dos historias de concreto, que pueden ser como su estacionamiento, y luego cinco historias de madera. Y si va más grande que eso, está en la construcción de acero, tiene un costo completamente diferente. Entonces, una de las cosas que generalmente he estado escuchando es ¿Por qué no vamos más altos? Y te diré que éramos muy claros con los desarrolladores que todas las barandillas estaban fuera. No deberían mirar nuestra zonificación, que deberían proponer lo que realmente piensan que pueden hacer aquí. Y a medida que avanza más unidades, necesita más estacionamiento. No es razonable pensar que la gente vivirá inmediatamente junto a una entrada a 93 y no posee un automóvil. Incluso si lo que usan ese auto es para viajes de fin de semana, ¿verdad? Entonces hay algo de eso. Pediremos espacios para automóviles con cremallera y cosas así y los espacios de entrega de Uber Lift también. Pero en realidad es cierto que no quieren ir demasiado alto porque luego golpean otras cosas con el código de construcción y de repente se vuelve mucho más caro. Y te escuchamos sobre los bancos y ¿puedo decir algo sobre el lugar que está de vuelta en el bucle? Así que había un banco que llegó a Medford Square y los agentes inmobiliarios ahora están buscando un nuevo inquilino para ese espacio. Entonces sí. Y sí, es que la bóveda está de vuelta en el mercado. Y así, los agentes inmobiliarios saben que preferiríamos fuertemente otro tipo de negocio en ese espacio.
[Zac Bears]: Un restaurante. Un restaurante. Un restaurante completamente funcionando.
[Alicia Hunt]: Con un bar que está abierto después de que termina el Chevalier, ya sabes, todos queremos detenernos para tomar una copa después. Así que esperamos e intentamos, pero tienes razón, no podemos evitar que vengan. Pero tratamos de presionar por ellos.
[Zac Bears]: Sí, son los cinco sobre dos e incluso Davis, propusieron tres, cinco sobre dos, pero no fueron por encima de eso, a pesar de que Hyatt Place es obviamente más alto y los edificios de la Autoridad de Vivienda de Medford son obviamente más altos. E incluso la zonificación que vamos a pasar va a permitir más en esos espacios o zonificación que se ha propuesto está permitiendo eso. Entonces, sí, es difícil, difícil. El concejal Lazzarodo y el concejal Tseng.
[Emily Lazzaro]: Concejal. El concejal Tseng tiene bien. Solo quería señalar que a veces cuando, um. Nuestra residencia son propuestas de zonificación donde hay edificios más altos permitidos. Um se consigue un poco para los residentes porque dicen, bueno, eso será tantos grandes altos Um, algo es permitido y no sucede de inmediato. Entonces, es que es costoso construir. Quiero decir, es realmente difícil hacer que algo así suceda. Así que este es un gran caso en cuestión. Um, y Acabo de recibir un correo electrónico de alguien que había descubierto que había un banco en el que solía estar la bóveda y preguntando si podía hacer algo para detener eso. Y le pregunté si podía llamarla porque quería explicar el razonamiento que he escuchado de los dueños de negocios sobre por qué los bancos son una gran cosa para tener como inquilino. limpio. Pagan su alquiler. Son realmente consistentes. Nunca son malos inquilinos. Y no depende de nosotros decir que no. a un propietario de un espacio. Pero, por supuesto, escuchamos a nuestros residentes y también vivimos aquí. Y sabemos lo que es vivir en un vecindario adyacente a un distrito comercial que está lleno de bancos. Lo hacemos. Todos necesitamos bancos para una variedad de cosas, pero no No necesitamos tantos de ellos. Dicho esto, gracias por su trabajo en esto. Creo que es una propuesta encantadora. Y aprecio que todavía es una imagen conmovedora hasta cierto punto. Así que gracias. Y yo, ¿tiene alguien, movimiento para aprobar? Ah, okey. Supongo que haría eso. Gracias.
[Zac Bears]: Nunca un mal inquilino hasta que necesiten un rescate.
[Justin Tseng]: Consejero Tseng. Gracias. Sé que todos han estado trabajando muy, muy duro en esto. He estado escuchando actualizaciones aquí y allá, y cada vez que escucho una actualización, es aún más emocionante. Y acabo de recibir tantos comentarios positivos sobre esto en la ciudad, y la gente está realmente emocionada. Quiero decir, incluso si la gente tiene preguntas sobre partes, creo que en general, Solo está este entusiasmo. Creo que quiero recordarles a todos, mencioné esto hace algunas reuniones, pero la primera vez que estaba llamando a las puertas, Medford Square cobró vida. Y creo que en ese momento la gente nos preguntó, o al menos me preguntó, ¿cuándo vamos a dejar de planificar y cuándo vamos a comenzar a hacerlo? Y creo que esto estamos haciendo, y estoy muy, muy emocionado por eso. Y creo que un punto clave es, Creo que con cualquier gran proyecto de reurbanización como este, nunca obtendrá el 100% de lo que todos imaginan que sea Medford Square, porque todos tenemos diferentes visiones y diferentes necesidades y prioridades también. Pero en realidad creo que la propuesta de tránsito alcanza marcas realmente altas sobre lo que las personas que tienen experiencias muy diferentes están pidiendo a Medford Square. Creo que eso es realmente impresionante. Sabes, creo que has abordado mucho de lo que más he escuchado esta noche. Creo que estoy escuchando mucho de las personas mayores sobre el estacionamiento, la audiencia, y me alegro de escuchar eso, ya sabes, Estamos obteniendo ese estacionamiento y que no solo será un estacionamiento, que será un estacionamiento al que la ciudad tiene algunos, por lo que estarán integrados. Vic Schrader me bromeó, porque también hay residentes preocupados por aumentar el estacionamiento. Y Big Freighter bromeó para mí que con Alicia Hunt liderando el cargo, vamos a obtener el estacionamiento más amigable para el medio ambiente, más artístico y hermoso que podemos obtener.
[Unidentified]: Nunca escuché eso.
[Justin Tseng]: Y si las representaciones son algo por lo que pasar, creo que definitivamente nos dirigimos en esa dirección. Así que estoy agradecido por eso. Comentario muy divertido de él. Con la orilla del río, creo que ese es el río que abre esa capacidad. Creo que eso es algo que escucho tanto, para ser honesto. Sé que es realmente importante que la gente en casa sepa que, ya sabes, la ciudad de Medford no es en sí misma un desarrollador de propiedad privada, por lo que no podemos Construya los edificios de la manera en que queremos verlo, pero podemos trabajar con los desarrolladores y trabajar con los propietarios para empujarlos en la dirección que queremos ver, trabajar con ellos para asegurarnos de que, ya sabes, su visión se alinee con lo que es nuestra visión. Y estoy agradecido de que ustedes estén haciendo gran parte de ese arduo trabajo que se acerca, supongo, hasta ese momento. Creo que fue realmente importante para los residentes escuchar esta noche que estamos trabajando muy duro para tratar de reorientar el cuadrado hacia nuestras características naturales, hacia nuestras fortalezas. Creo que también es importante escuchar los plazos y los procesos de permisos que van detrás de muchos de estos. Parece que la mayoría de estos pasos de permiso son los requisitos de la ley estatal. ¿Hay algo además de lo que hay en la actualización actual de zonificación en nuestro frente que se suma a ese retraso de la línea de tiempo?
[Alicia Hunt]: Por lo tanto, espero que, al finalizar la zonificación de esto, esto vendrá como un edificio correcto, por lo que no habrá necesidad de ir a la junta de zonificación, debido al tamaño que tendrá que ir a la revisión del plan del sitio. Espero que negociemos esto, así que Danielle Evans y yo la planificadora senior. Asesoramos a la Junta de Desarrollo de la Comunidad. Entendemos lo que están buscando en proyectos. Nuestro objetivo es que este proyecto se anuncie legalmente como revisión del plan del sitio. Iremos frente a ellos. Lo mirarán. No será la primera vez que lo hayan visto porque estará en todas las reuniones públicas y la prensa, y dirán, bien, esto es perfecto. Somos buenos con esto. Vamos. sigue adelante. Hemos tenido proyectos dentro y fuera en una reunión. Cuando el desarrollador es bueno, cuando los arquitectos son buenos, te diré que las cámaras de hierbas estaban entrando y saliendo en una reunión porque sus cosas, sabían lo que estábamos buscando y lo proporcionaron y habíamos terminado. Solo cuando se necesitan muchas, muchas iteraciones, la revisión del plan del sitio podría arrastrarse durante meses. Por lo general, no es porque lo estamos arrastrando. Entonces no veo ninguno. Mantenemos esto a partir de una escala. No está en las carreteras estatales que requieren permisos MEPA. Entonces creemos que esto podrá moverse rápidamente. Y en realidad, el Capítulo 91 es una de las razones por las cuales Clipper Ship Connector tardó tanto tiempo. Y tenemos un par de otros proyectos de rutas de uso compartido que estamos haciendo con ese punto que ha sido colgado en proyectos estatales de permisos a lo largo del río. Eso realmente se atasca por los permisos estatales. Entonces, y los que están en las carreteras estatales. Así que esperamos, no veo ninguna razón por la cual esto debería atascarse más que ahora, negociando los términos de este contrato de arrendamiento y los detalles de este proyecto. Entonces preguntaron si podíamos reunirnos la próxima semana. ¿Tenemos una reunión la próxima semana, esta semana? Lo estamos configurando. Sí, estábamos hablando con ellos, así que vender nuestro Director de Desarrollo Económico ha estado hablando con ellos tratando de establecer una reunión dentro de la próxima semana para que esta pelota rodara.
[Justin Tseng]: Me alegra saber que creo que es realmente importante que la gente en casa sepa que, al menos de nuestro lado, realmente estamos coordinando todos nuestros esfuerzos, el esfuerzo de zonificación. Medford Square se proyecta para asegurarse de que las cosas puedan ocurrir lo más rápido posible de nuestro lado, y usted sabe que los permisos estatales es que es otro Capítulo 91 del mundo que es un mundo completamente diferente. Creo que también te has abordado. También he estado escuchando bastante sobre los bancos y, ya sabes, las empresas que, al menos en nuestro último informe fueron etiquetados como, ya sabes, tenemos muchos de estos, no necesitamos tantos más, ya sabes. Creo que una pregunta que los residentes han mencionado. ¿Es eso en lugar de por qué por qué no en lugar de prohibirlo directamente porque sabemos que todavía queremos estos negocios aquí? ¿Por qué no debería estar en zonificación poner algo como un proceso especial de permisos especial para las empresas que vemos mucho y?
[Alicia Hunt]: Creo que esto es genial con muchas personas que miran en casa, este podría ser un foro para que usted aborde esa pregunta correctamente, por lo que algo de eso es lo que puede hacer y no se permite que un permiso especial no pueda ser completamente arbitrario como, oh, oh, ahora no puede ser el décimo, pero podría haber sido el quinto correcto, no puede usarlo para que pueda usarlo para decirlo bien, ya que sabes, ya que sabes, ya sabes, ya sabes, ya sabes, ya sabes, ya sabes, ya sabes, ya sabes, ya sabes, ya sabes, ya sabes, ya sabes, ya sabes, ya sabes que sabes, ya sabes, ya sabes, ya sabes, ya sabes, ya sabes, ya sabes, ya sabes, ya sabes, ya sabes, ya sabes, ya sabes, ya sabes, ya sabes, ya sabes, ya sabes, ya sabes, ¿sabes? Pequeño está bien, más grande no lo es, o los queremos en las calles laterales, no en el principal. Están más utilizados para usos donde podrían ser difíciles para los vecinos. El problema es que los bancos son aburridos, si podría, pero no son, como decíamos, en realidad malos vecinos. La parte mala es que está oscuro por la noche y no es bueno para el desarrollo económico. Pero no son ruidosos y ruidosos y no apestan y sabes que no son tan tipo de vecinos. Y hay cosas como los desiertos bancarios, hay lugares donde las personas no pueden llegar fácilmente a un banco. Creo que no lo vemos tanto ahora que tanto está en línea. Pero la realidad es que las personas que necesitan caminar a un banco necesitan caminar a un banco o les gusta caminar a un banco. No quieres accidentalmente crear un desierto bancario. Creo que si dijimos como, no permitimos que los bancos en nuestros distritos comerciales, algunos bancos vendrán e intentarán llevarnos a los tribunales por eso. Como si se siente como un extralimitación. Entonces, nuestro objetivo es reclutar, Sal recluta activamente negocios, nos reunimos con las empresas. Te diré que no tenemos problemas con las empresas que no quieren venir a Medford, ya sea Medford Square o ninguno de los otros distritos. No recuerdo en qué reunión dije esto recientemente, o Sal lo dijo. Hay un par de espacios en los que tenemos espacios vacíos a muy largo plazo, y esos espacios no están vacíos porque nadie quiere alquilarlos. Están vacíos porque lo que piden los propietarios es demasiado o no responden. Y hemos tratado de ponernos en contacto con estos propietarios e intentar trabajar con ellos, y no quieren saber de nosotros. Pero tenemos negocios que absolutamente quieren mudarse a West Medford y Medford Square a todo Medford. No tenemos problemas con esa pieza. De hecho, hemos estado trabajando con algunos agentes inmobiliarios. Entonces, lo alentamos, si conoce a las empresas que quieren venir a Medford, a hablar con Sal, porque también lo que hemos estado haciendo es que a veces somos conscientes de las empresas que podrían estar dispuestas a arrendar su espacio o estar dispuestos a moverse o reducir el tamaño y dejar que alguien más entre allí, y no están activamente en el mercado. Y a veces a veces podemos hacer algunos de esos emparejamientos también. Así que eso es realmente emocionante. Como si hubiera notado la nueva sala de pinball en Medford Square, ese espacio en el que están, que no estaba en el mercado. Ese fue el propietario decidiendo que quería traer ese negocio y dejar que los recortes profundos se expandan así. Por lo tanto, también somos conscientes de algunas de estas oportunidades en las que intentaremos traer negocios y hacer algunos emparejamientos. Y tenemos personal para hacerlo ahora.
[Justin Tseng]: Muchas gracias. Creo que, nuevamente, si hay algo con lo que podamos ayudar, ya sabes, esto, al menos para el Ayuntamiento, sé que el Ayuntamiento es muy solidario y, ya sabes, tendremos preguntas.
[Alicia Hunt]: Debería haber pedido el voto excedente esta noche. Estamos de tan buen humor.
[Justin Tseng]: Mira, quiero decir, creo que en cualquier momento que podamos reunirnos y hablar sobre estos temas, sé que los residentes realmente lo aprecian. Ya sabes, incluso si estamos haciendo preguntas que son solo puntos aclaratorios sobre los que sabemos un poco, creo que se convierte en un gran momento para que nuestra ciudad obtenga esa información.
[Alicia Hunt]: Excelente. Y tenemos nuestra oficina, la gente no tiene que hablar conmigo directamente, llame a nuestra línea principal que habla con nuestro personal, varios más del personal están aquí para hablar con usted esta noche sobre otros temas. Así que no quiero llamar demasiado esto, pero en particular también tenemos un nuevo planificador de desarrollo económico. Quién es parte de su papel será ayudar a las pequeñas empresas. Entonces, si las pequeñas empresas no están seguras de cómo navegar en el Ayuntamiento, eso es parte de lo que va a hacer es ayudarlos con el descubrimiento de este proceso también. Y también les haré saber a todos que contratamos a un nuevo planificador de viviendas que también comenzó esta semana. La semana pasada, la semana pasada fue su primera semana. Entonces, residente de Medford, muy emocionante.
[Justin Tseng]: Impresionante. Muchas gracias.
[Zac Bears]: Excelente. Gracias a todos. Sí. Y creo que, ya sabes, vamos a vamos Trate de ir lo más grande posible y asegúrese de que lo que hagamos permita algunas de las cosas a largo plazo de las que hablamos, o al menos no los bloquea y nos prepara para esas futuras discusiones, así que estoy ansioso por continuar trabajando en eso con ustedes. Tendremos otra actualización para el consejo, con suerte, ya sabes, los próximos meses.
[Alicia Hunt]: Muchas gracias.
[Zac Bears]: Gracias. Y hay una moción de los consejos que recibirán y colocarán en el archivo secundado por el consejero secundado por el concejal Callahan. ¿Tenemos alguna discusión adicional por parte de miembros del consejo o miembros del público, ya sea en persona o levantar la mano sobre Zoom? Si una persona en Zoom. Marine, nombre y dirección para el registro, por favor. Tienes tres minutos.
[Marie Izzo]: Hola, es Marie Izzo, Pilgrim Road, Medford Mass. Me pregunto si es así, ¿es demasiado pronto para mí preguntar sobre qué nivel de asequibilidad estará disponible para los inquilinos? Y todos estos son alquileres, ¿correctos?
[Zac Bears]: Las unidades son todas alquiladas y la propuesta fue del 20% de las unidades asequibles al 80% de AMI, pero esa no es la final respuesta. Y hay potencial para más unidades, ya sabes, si se trata de un proyecto más grande, tal vez más unidades en ese nivel, o tal vez un cambio en la distribución de los requisitos de asequibilidad. No sé si tienes algo más sobre eso, el director Hunt. Excelente. No, estamos bien. ¿Más preguntas, Marie, sobre eso?
[Marie Izzo]: Bueno, solo, quiero decir, si pudiera aclarar exactamente qué es el 80% de AMI para el alquiler, para que las personas tengan una idea de cómo sería una renta como un alquiler asequible, porque no creo que lo sepamos como público.
[Zac Bears]: Absolutamente. Siento mucho usar ese término. El 80% del ingreso medio del área, y eso cambia dependiendo del tamaño del hogar y parece que el director Hunt. Y también cambia cada año. Pero el director Hunt tiene los ingresos y luego, justo antes de leer los ingresos, creo que es la forma en que funciona, puede ser un máximo del 30% de sus ingresos, pero lo dejaré.
[Alicia Hunt]: Para ser claros, cuando hablamos de unidades asequibles, no estamos hablando de que ocurra naturalmente asequible, como si no solo son baratos, sino que en realidad están restringidos de escritura, lo que significa que se obtienen, y la ciudad les pide que sean elegibles para el inventario estatal de viviendas de unidades asequibles restringidas. Y así, junto con eso, serán lotterizados. Nosotros, como parte de la lotería. Tienes que estar calificado por ingresos. Tenemos la capacidad de pedir una cierta cantidad de aquellos que se designan primero para los residentes de Medford. Y el estado tiene que aprobar la cantidad que queremos ser, si queremos que sea especial para los residentes de Medford, el estado tiene que aprobar eso. Hemos estado justificando y aprobados con éxito durante los últimos al menos cinco años, pero posiblemente 10 años, el 70% de los espacios para ser primero para los residentes de Medford, en lugar de una lotería totalmente pública. Entonces perseguiremos eso también. Y luego una unidad asequible restringida de escritura, debe demostrar sus calificaciones de ingresos, debe hacerlo, también mira sus activos. El 2025, por lo que el 80%, así que esto también es por región, y lo siento, pensé que tenía arriba, estamos en el área llamada el área de Quincy, ¿verdad? Sí, déjame verificar. Entonces, en el condado de Middlesex en este momento, el límite del 80% este año si usted es un hogar de uno es de $ 92,000. Si usted es un hogar de cuatro, es $ 132,300, es lo que es el 80% del ingreso medio del área. Entonces, la idea es que si el 100% del ingreso medio sería el ingreso medio en el área, y esto es el 80% de eso. Entonces podría bajar, el 50% serían personas que tienen ingresos más bajos, el 30% sería de muy bajos ingresos. Entonces, esos números no son muy bajos en nuestra área.
[Marie Izzo]: Así que realmente no estamos abordando el problema de lo que la gente realmente puede pagar según los ingresos en Medford, ¿es correcto?
[Alicia Hunt]: Eso entra que realmente tienes que estar en una banda de ingresos, porque si haces muy poco, entonces no puedes pagar tu parte a menos que tengas un cupón de la Sección 8. Entonces, los cupones de la Sección 8 le permitirán entonces, lo subsidiarán a la tasa de mercado, mientras que si solo es una unidad asequible, entonces debe ganar suficiente dinero de manera que el alquiler no sea más del 30% de sus ingresos. Y te diré que Medford luego monitorea todo esto. Revisamos todas las unidades asequibles cada año. Es parte del trabajo del planificador de vivienda. Y si aquellos edificios que tienen unidades asequibles desean aumentar el alquiler de las unidades asequibles, entonces en realidad tenemos que aprobar esos aumentos de alquiler. No podemos negar irrazonablemente los aumentos de alquiler. Pero también los revisaremos y nos aseguraremos de que sean razonables para que las personas no sean golpeadas con aumentos de alquiler realmente grandes. Voy a mirar hacia atrás y decir, ¿obtuve lo suficientemente bueno? Bueno. Teresa estaba haciendo las verificaciones de alquiler por nosotros por un tiempo, entonces.
[Zac Bears]: Creo que, Marie, a su pregunta más amplia, como la pregunta de, ya sabes, lo que es algo que una persona puede permitirse alquilar es parte de la discusión de como, como, Bueno, el 80% de AMI es muy alto. ¿Deberíamos mirar el 50% de AMI o el 30% de AMI y eso reduciría significativamente los montos de alquiler restringidos de escritura? El problema es que también reduce los ingresos y eso reduce la capacidad de financiar el proyecto. Y debido a cómo sabes que estamos haciendo esto, estamos obteniendo beneficios públicos porque estamos alquilando la tierra. Y esa es una parte del costo, pero una gran parte del costo de la vivienda es el costo de construcción y el estado no Ciertamente, el gobierno federal y el gobierno estatal no nos proporcionan dinero para que lo hagamos. Tampoco permiten que las ciudades, por ejemplo, obtengan bonos para financiar la construcción de viviendas. Y eso podría, ya sabes, que tal vez podría ser una elección que la ciudad podría decir, si esa fuera una opción que nos ofreciera, tal vez podríamos tratar de ser parte de la financiación de este proyecto, pero el estado no nos permite hacer eso. Así que somos, ya sabes, dependiendo, nuevamente, en el financiamiento problemas aquí.
[Marie Izzo]: Pero si se alquila en lugar de tener que comprar la tierra, asumiría que el desarrollador ganará mucho dinero para poder, ya sabes, ya sabes, ya sabes. Dale la oportunidad a la gente. Sabes, tenemos una vivienda de la fuerza laboral, que es lo que más necesitamos. Y no parecemos abordar eso en absoluto. Y nuevamente, esto es un contrato de arrendamiento, esta no es una compra. Así que no entiendo por qué no podemos, ya sabes, ir a un nivel más profundo y realmente abordar las necesidades de la comunidad.
[Zac Bears]: Definitivamente va a ser parte de la conversación. El pago del arrendamiento, creo, propuesto por Transom es de aproximadamente un millón de dólares al año.
[Marie Izzo]: Lo cual no es nada comparado con el costo de la tierra para cualquier otra persona que no sea un desarrollador como este. Entonces eso es una preocupación para mí.
[Zac Bears]: Quiero decir, creo que tendremos que mirar el Quiero decir, podríamos haber una propuesta financiera como parte de la solicitud de propuesta. No estamos haciendo esto para darle al desarrollador una ganancia inesperada como esa no es la intención de esto. Pero el costo de compra de la tierra versus el menor costo de la tierra versus como una proporción del costo del proyecto es menor de lo que piensas que la tierra no es como la mitad del costo del proyecto. Los costos de construcción son la gran mayoría de los costos, al menos desde el punto de vista financiero.
[Marie Izzo]: No, no, lo entiendo totalmente. Lo entiendo totalmente. Pero las personas privadas están gastando mucho más de lo que este desarrollador es para ese nivel de tierra con la cantidad de unidades que podrán construir allí. Y supongo que todo esto es una vivienda de lujo, excepto por lo que estamos llamando asequible, que no es asequible para Medford Folk, de todos modos, por lo que dedico.
[Zac Bears]: Es 25%, ya sabes, es un 20% asequible. Son un 25% más de unidades asequibles que requieren la zonificación inclusiva. Hemos estado yendo y viniendo.
[Marie Izzo]: No, lo entiendo. Solo estoy hablando con el ingreso real de una persona que gana casi $ 100,000 y, ya sabes, obteniendo ese beneficio, ya sabes, y las personas que están ganando $ 50,000, que son las personas en esta ciudad. Sé que no puede permitirse el lujo de vivir aquí, que es el gran problema que tenemos en esta ciudad. No se trata de si vamos a poder construir algo o no. Es más como si no pudiéramos permitirnos mantener a nuestros hijos, ya sabes, casa aquí de una forma u otra, ya sabes, si es capaz de comprar o poder alquilar. Sabes, así que tienen que ir a otro lado. Y creo que eso es clave, independientemente de qué, ya sabes, los objetivos están relacionados con, ya sabes, los desarrolladores. Y esa es una gran preocupación.
[Zac Bears]: Sí. Simplemente, quiero dejar que otras personas vayan, Marie, y siempre estoy feliz de hacerlo, siempre estoy feliz de hablar más de eso. Y creo que lo que diría que la pieza de vivienda asequible fue un gran componente de la propuesta. Va a ser un gran defensor, como el componente de, La negociación, y haremos nuestro mejor esfuerzo como parte de ... Te escucho.
[Marie Izzo]: Simplemente no creo que sea eficiente. Eso es todo. Eso es todo lo que yo ... te escucho. Gracias.
[Zac Bears]: Gracias. Voy a ir a Paul Garrity. Paul, nombre y dirección para el registro. Tendrás tres minutos.
[Paul Garrity]: Buenas noches. Mi nombre es Vivo en 40 Cedar Road en Bedford. Y quiero continuar la Sra. Las declaraciones de Izzo allí. Mi pregunta es, ¿es eso el proyecto tiene un plan de ingresos específico? Y creo que se relaciona con la pregunta anterior. Digamos, ¿qué tipo de dinero necesitamos para apoyar el objetivo? El objetivo es aumentar la vivienda asequible. Sabes, ¿cuál es el flujo de ingresos con el que vamos a trabajar durante la vida del contrato de arrendamiento? Y mi pregunta es, ¿puede alguien hablar un poco más sobre cuál es el plan de ingresos o cuál será el plan de ingresos para este proyecto en el futuro? Gracias.
[Zac Bears]: Gracias. Puedo ir a un director, pero hay un plan de financiación. Eso es parte de la propuesta. Describe con un detalle bastante significativo Lo que el proponente espera recibir en alquileres, tanto de las unidades asequibles como de las unidades no afordables, las unidades de tasa de mercado, cómo llegan con el tiempo. Hay A, y sale al menos 30 años, creo que más que eso. No sé si quieres hablar un poco más sobre la propuesta financiera específica.
[Alicia Hunt]: No preparé cosas en ello, y no quiero escribir mal. Hicimos que FXM Associates revisara su propuesta financiera y su financiamiento para asegurarse de que acordaron que esto era suficiente, que iban a recuperar suficientes ganancias para volver a esto para mantener estos edificios. Para ser claros, no es el plan de financiación de la ciudad. No obtenemos los ingresos para construir viviendas asequibles. El desarrollador va a construir y administrar la vivienda en esto. Habrá pagos de vinculación a la ciudad como parte de esto, habrá tarifas de permisos de construcción, y habrá impuestos, un nuevo crecimiento además de los pagos anuales de arrendamiento a la ciudad.
[Zac Bears]: Sí, y quiero decir, creo que la respuesta más fácil a la pregunta sobre el plan de financiación es Si el desarrollador, quiero decir, sujeto a tener el capital y los bancos, ya sabes, el financiamiento para hacerlo, si el desarrollador puede construir más unidades de tarifa de mercado y puede proporcionar más beneficios públicos, ya sea unidades más asequibles u otros beneficios públicos o unidades asequibles en un nivel más profundo de asequibilidad. Pero esa es una especie de la situación realmente difícil de captura-22 aquí donde Esto se financia en privado y es financiado en privado por las instituciones de finanzas privadas que buscan ganancias. No es un proyecto financiado públicamente. Al arrendar la tierra, estamos obteniendo más beneficios públicos debido a cómo lo estamos haciendo y porque somos un partes interesadas. Pero es diferente a, por ejemplo, si teníamos un desarrollador sin fines de lucro tratando de ayudarnos a financiar esto y tener el dinero para ello o Especialmente si hubiera financiamiento del gobierno disponible, financiamiento público o financiación disponible, esa sería una conversación completamente diferente. Por lo tanto, es esencialmente una versión de lo que hacemos con nuestra zonificación inclusiva en tierras privadas, pero algo mejorado en cierto sentido porque también es un arrendamiento de esta tierra pública. No sé si quieres agregar a eso en absoluto. Bien, Paul, voy a ir a Josh un poco.
[Paul Garrity]: El concejal, sin embargo, mi pregunta es que lo que me preocupa es que si uno de nuestros objetivos es aumentar la vivienda asequible, ¿el plan final será tal que puede reflejar el transporte de esos costos, así como el mantenimiento de los edificios y todos los costos asociados con cuidarlos? Creo que mi preocupación aquí es que si el punto principal aquí era obtener viviendas asequibles aquí, creo que el plan de ingresos debe lidiar con eso directamente y. Costos auxiliares para mantener los edificios durante los próximos años.
[Zac Bears]: Y ese es el plan de financiación del desarrollador. Entonces, si pueden tener una vivienda más asequible, ya sabes, si pueden obtener el patrimonio para hacerlo, entonces unidades o unidades más asequibles con una asequibilidad más profunda o ambas estarían sobre la mesa. Voy a ir a Joshua. Joshua. Nombre y dirección para el registro y tendrá tres minutos.
[Kevin Harrington]: Oh Dios.
[Zac Bears]: Perdón por eso todos. ¿Hay más comentario público? Iré a dirigir al concejal Callahan.
[Anna Callahan]: Gracias. Realmente aprecio al constituyente que está mencionando los detalles de la vivienda asequible. Solo quería hacer un comentario breve, que es que si realmente ejecutas los números, diré que me sorprendió un poco que el 80% de AMI sea 92,000. Eso es más alto de lo que pensaba. Y si ejecuta los números en 92,000, el 30% de eso por mes es de 2,300. Y supongo que es una persona, por lo que sería una habitación. Estoy suponiendo porque entre 92 y 132k, que dijiste que era una persona y cuatro personas, el 80% de AMI, con una suposición para dos personas que son alrededor de 108. No sé si eso es exacto, pero algo así. Eso sería alrededor de 2700 al mes para una cama de dos. Soy como ejecutar los números y estos números no, para mí parecen ser muy diferentes de la tasa de mercado.
[Zac Bears]: Están significativamente por debajo de la tasa de mercado para la nueva construcción.
[Anna Callahan]: Bueno, espera, espera. Entonces, y entiendo que estás diciendo una tasa de mercado para una nueva construcción. Entonces Solo quiero que seamos sensibles al hecho de que si esto está cerca de la tasa de mercado para muchas de nuestras viviendas existentes, luego llamando a esto asequible cuando es una nueva construcción, solo quiero que seamos sensibles a esta idea de que
[Zac Bears]: Creo que mucha gente dice asequible que dicen que es pequeño y asequible. Y esto es un gran asequible, es legalmente, la definición de inventario de viviendas subsidiado asequible.
[Anna Callahan]: Seguro. Y, y creo que eso es de hecho lo que estoy mencionando, que es, creo que la gente de la ciudad quiere Vivienda coloquialmente asequible, ¿verdad? No quieren algo que se ajuste a la definición legal de vivienda asequible. Si en realidad no está creando más viviendas en nuestra ciudad, eso será asequible para las personas. Quiero decir, incluso al 80% de AMI, y mucho menos lo que el constituyente mencionaba a las personas que no están al 80% de AMI. Como espero que podamos considerar tener algunos pasos o algo así, eso es todo. Y sé que es una conversación, pero creo que en realidad mirar los números y estar abiertos con el público sobre los números que estamos viendo y si estamos creando minúsculas A, que se entiende coloquialmente como una vivienda asequible, creo que es una discusión importante.
[Alicia Hunt]: Entonces, parte de esto es que hay una crisis de vivienda. Y esta es exactamente la definición. Estaría sorprendido por lo caras que son las unidades en estos días. Pero una de las teorías es que cuando construyes nuevas viviendas, Las personas que se encuentran en la vivienda más antigua y pueden pagar la nueva vivienda se moverán hacia ella, y eso liberará espacios en las viviendas mayores para las personas. Ahora, la esperanza es que esos no sean arrebatados y renovados y también se conviertan en caras caras. Es una de las cosas que realmente esperamos ver con la tormenta dura, donde eso se moverá aproximadamente 650 juniors y seniors fuera de la vivienda, principalmente en Medford y Somerville, hasta allí, y eso se liberará Corre la vivienda barata, porque ahí es donde viven los estudiantes en estos días. Y esperamos que esto esté más disponible para los residentes que necesitan viviendas de menor costo, por ejemplo. Pero esa es la idea de que construyes cosas nuevas, las personas en los edificios más antiguos se mudan a los nuevos edificios, y luego los edificios más antiguos son como, oh no, no tenemos nadie para vivir aquí. Y entonces mantienen las rentas más bajas para atraer a las personas. Pero debido a la crisis de la vivienda, solo estamos viendo que la gente está arrebatando todo.
[Anna Callahan]: Y yo, y no estoy de acuerdo con que también tengamos un problema muy específico en Medford, que tenemos a muchas personas mayores, tenemos la mayor comprensión del Centro para personas mayores, y el Consejo de Envejecimiento es que tenemos las proporciones o cohortes de personas mayores que hemos tenido. Y muchos de ellos, especialmente, he hablado con toneladas de ellos en los que viven. Viven en una casa de cuatro o cinco habitaciones y están solos o con dos personas y en realidad ni siquiera quieren eso, pero no hay ningún lugar en Medford. Así que aprecio que esto resolverá ese problema, pero creo que crear viviendas asequibles es suya Pregunta, y que me encantaría que el Consejo de la Ciudad y el Departamento de Planificación y el Alcalde y todos los que luchen de una manera real, que espero que no solo estemos creando más viviendas y esperamos que eso teóricamente resuelva muchos de nuestros problemas, pero que realmente hacemos algunos esfuerzos para crear Vivienda asequible en las diferentes variedades de formas que puede ser. Y no necesariamente me refiero a crear como en construido. Simplemente quiero decir que, ya sabes, si esa es la Royal Community Land Trust, ya sea que ese sea la confianza de la vivienda asequible, ya sea, ya sabes, hay muchas vías, creo, hacer todo lo posible para crear viviendas en minúsculas, algo asequible es
[Alicia Hunt]: Y una de las cosas que pedimos en esto fue que dijimos que estamos buscando viviendas que no estamos buscando, buscando viviendas de lujo, buscando unidades más pequeñas que buscamos cosas dirigidas a personas mayores y, por ejemplo, a los estudiantes de posgrado, profesionales jóvenes de Tough. Tufts comenzará a dirigir un servicio de transporte a Medford Square. No sé si todos escucharon eso, pero con la apertura del nuevo dormitorio, se han comprometido a un servicio de transporte a Medford Square. Eso también es algo que ayudaría al personal joven de Tufts a poder vivir aquí. Entonces, les hemos pedido que piensen en más unidades más pequeñas en lugar de menos unidades de lujo grandes, porque eso es lo que necesitamos para ver más en la ciudad. Y presionamos eso con los desarrolladores con bastante frecuencia.
[Zac Bears]: Y solicitamos muchas ofertas diferentes, ya sabes, si un desarrollador de viviendas sin fines de lucro hubiera ofertado sobre esto, probablemente sería una conversación diferente porque probablemente sea con quién habría ido.
[Alicia Hunt]: Y lo miraron y algunos de ellos asistieron al tutorial, pero no ofertaron por ello.
[Zac Bears]: Y, ya sabes, quiero decir, creo, ¿verdad, tienes toda la razón? Y Marie tiene toda la razón. Y otros tienen toda la razón que, como, El mercado ha fallado y el gobierno no está interviniendo en el fracaso del mercado. Y luego la pregunta es, ¿no haces nada y espera que un gobierno diferente establezca reglas diferentes? Como, ¿cuánto quieres intentar esperar como el Renacimiento de la Vivienda Pública y el Renacimiento de la Vivienda Social en este país? ¿O intenta preservar la mayor cantidad de viviendas naturalmente asequibles existentes como pueda al menos tratando de satisfacer la demanda del mercado? Y creo que estamos en una situación difícil con eso, así que como estoy completamente de acuerdo. Y es, en cuanto a mí, muchos, ya sabes, cinco años aquí. Muy difícil que este tipo de decisiones sean tomadas en este nivel de gobierno porque el gobierno estatal y federal está ignorando y ausente por completo y, en algunos casos, empeora la situación. Es por eso que mencioné como si el estado solo permitiera que nos gustemos las tasas de bonos municipales que abrirían algunas opciones de financiamiento aquí, incluso si no fuera como nosotros, realmente pagamos los bonos en sí solo si la ciudad podría ayudar Financiarlo a esas tasas, ¿verdad? Como ese sería un cambio de juego frente a que estos tipos tuvieran que salir y encontrar $ 200 millones en financiamiento a las tasas actuales. Entonces es difícil y es difícil. Hay un comentario más. Molly, ¿podrías comenzar tu video antes de dejarte hablar? Muy bien, pareces ser una persona real. Estás al revés, pero confío en que no me acercarás a mí. Molly, nombre y dirección para el registro, tienes tres minutos.
[Molly Dressel]: Hola, Molly Dressel, 20 Hancock Street. Lo siento, ¿puedo apagar mi video porque siento que realmente es una distracción?
[Zac Bears]: Sí, ahora puedes, sí, eso fue solo una verificación.
[Molly Dressel]: Bien, lo siento por eso. Sí, he estado viviendo aquí durante siete años, y he sido un trabajador de hierro de la Unión Local 7 durante seis de esos años. Y nunca he tenido una oportunidad de trabajo en Medford. He trabajado en las áreas circundantes como Somerville High School, Union Square, Elwha Station, creo que hay algo en Everett, y sé que en Medford hemos hecho algunos edificios de acero como el Great American Beer Hall y The Herb Chambers, pero todo no ha sido unión. Sé que la Universidad de Tufts es que los carpinteros están piquetes en este momento Y están a punto de construir todos esos dormitorios. Y sé que aún no está fuera de oferta, pero dudo de que vaya a ir de la Unión. Así que supongo que hoy estoy aquí hoy para ser una voz para los miembros del sindicato y abogar por que estos proyectos que se presenten priorizan el trabajo sindical. Estoy reconociendo que generalmente tiene un precio más alto, pero los sindicatos como Local 7 aseguran que los trabajadores tengan la capacitación y certificaciones adecuadas. Necesitaba hacer el trabajo correctamente. El trabajo de construcción es un comercio peligroso. Los sindicatos están luchando para asegurar salarios justos para nosotros y beneficios sin discriminación. Por lo tanto, se trata de proteger a los trabajadores y garantizar su seguridad. Esto incluye utilizar las técnicas de seguridad adecuadas y cumplir con OSHA, haciendo un sitio de trabajo más seguro para los trabajadores y también para la comunidad circundante mientras se lleva a cabo la construcción. Creo que la reconstrucción del Ayuntamiento y el uso de Labor Union haría una fuerte declaración de que Medford apoya a los sindicatos y reconoce su importancia, especialmente en este momento cuando el trabajo es realmente difícil para nosotros. Así que estoy aquí para decir que estamos aquí, necesitamos el trabajo, necesitamos mantener a nuestras familias, tenemos la habilidad y la capacitación adecuada para hacer las cosas de manera segura y eficiente. Y solo una nota rápida sobre, sé que Alicia estaba diciendo que muchos de los edificios serán de madera y menos de cinco pisos, pero muchos otros lugares más pequeños también van a acero ahora por una muy buena razón de los beneficios a largo plazo. No se pudrirá ni se deformará como la madera. Puede resistir mejor los desastres naturales. Es resistente a las plagas y los elementos, especialmente por el agua. Y para fines de longevidad, también podría proporcionar la capacidad de expandirse a largo plazo, tal vez si desea agregar más historias a los edificios existentes, a los nuevos edificios que está haciendo. Eso es todo lo que tenía. Gracias.
[Zac Bears]: Gracias Molly. Y sé que será un problema que intentamos equilibrar, así como parte del proyecto. ¿Tienes algo más que quieras agregar sobre eso, Hunt Director?
[Alicia Hunt]: Solo diría que aprecio el comentario, y es bueno escuchar eso. Y lo tomaremos en cuenta y discutiremos con los desarrolladores.
[Zac Bears]: Nos encantaría algunos grandes y hermosos edificios de acero. Puedo decirte eso. Sí. Muy bien, tuvimos una moción para recibir y colocar en el archivo del concejal Nazaro, secundado por el concejal Callahan. Consejero Scarpelli.
[George Scarpelli]: ¿Puedes compartir eso con nosotros?
[Zac Bears]: Gracias. No lo tengo. Si puedes compartirlo conmigo, si compartes con el empleado, en realidad. Gracias.
[George Scarpelli]: Fue muy útil compartir con la gente.
[Zac Bears]: Gracias. En la moción, Sr. Clerk, cuando esté listo, por favor llame al rollo.
[Adam Hurtubise]: Consejo que lo llama. Vicepresidente Collins. Sí. Eso es un pequeño zorro. Eso es un limón está ausente. Consejero Scarpelli. Consejero Tseng, Presidente Bears.
[Zac Bears]: Sí. 60 Afirmativo One Ausent La moción pasa 25078 enmiendas a la Ordenanza de Estacionamiento Sección 78 173. No sé, director cazador en cualquiera de esto o. Está bien, está bien. Entonces, como miembro de la Comisión de Tráfico. Sí, así que teníamos un comité de toda la reunión, la El jefe de personal habló de ello. Esta es una propuesta para derogar una sección de ordenanzas sobre empleados municipales y estacionamiento de negocios municipales porque la Comisión de Tráfico ahora está organizando regulaciones alrededor del estacionamiento municipal para abordar la escasez de estacionamiento en el Ayuntamiento y las personas en el estacionamiento en el Ayuntamiento para negocios no municipales. Y la solicitud es derogar esta ordenanza para que no haya conflicto entre las regulaciones de la Comisión de Tráfico y la Ordenanza de la Ciudad. ¿Hay algo más que quieras agregar sobre eso, Alicia?
[Alicia Hunt]: Si hay preguntas, estoy familiarizado con esto de la Comisión de Tráfico para poder responderla.
[Zac Bears]: Y sé que el jefe, creo que el jefe de gabinete y el director de estacionamiento hablaron sobre esto con la gente en el comité en general, no pude asistir a esa reunión. Es mi primera señorita este año, pero no pude estar allí. ¿Hay algo más que las personas que estaban en esa reunión quieran agregar sobre la propuesta o cualquier cosa que me perdí de la discusión en esa reunión?
[George Scarpelli]: Consejo de la prisión. Sí, eso es lo más importante que las personas cosas cuando las llamadas pasan el rato fue que esto significa que estamos tomando una oblea de estacionamiento público. No lo somos. No, así que eso es todo esto. Es bastante explicativo.
[Zac Bears]: Sí, lo es, en realidad está aquí de manera bastante específica. Los cambios anteriores permiten a la ciudad actualizar la señalización en el Ayuntamiento y hacer cumplir las restricciones de estacionamiento. Actualmente, tenemos viajeros que se estacionan en el lote y usan el autobús o caminan hacia Harvard Vanguard. Entonces no están usando el lote de Harvard Vanguard y no están usando el lote de cercanías. Están usando el Ayuntamiento y está dificultando que los empleados y las personas que desean hacer negocios en el Ayuntamiento hagan negocios. Vicepresidente Collins.
[Kit Collins]: Gracias Presidente Bears, creo que ya se han declarado todos los puntos importantes, pero estuve presente en esta reunión. Lo habló con el Jefe de Estado Mayor Nazarian y el Director McDermott y enfatizaron que este era realmente un cambio específico para asegurarse de que los visitantes de los empleados del Ayuntamiento y el Ayuntamiento puedan acceder al estacionamiento que necesitan para ir al Ayuntamiento y hacer negocios e ir a sus trabajos. No pretendía ser punitivo y el comité pidió una garantía de que no solo se emitiría boletos de repente, se va a haber un período de información y un período de advertencia sustancial y emitir advertencias antes de que comiencen a hacer la ejecución relacionada con multas, por lo que realmente no pretende ser punitiva solo querer asegurarse de que las personas que necesiten estacionar en el ayuntamiento puedan hacerlo y lo puedan hacer y así y no sea posible. La gran cantidad de estacionamiento público que está al lado de ese lote sigue siendo, por el momento, el estacionamiento público. Gracias.
[Zac Bears]: Gracias. ¿Hay una moción para aprobar para la primera lectura? Sobre la moción del concejal Tseng para aprobar la primera lectura, secundada por el concejal Callahan. Sr. Clerk, por favor llame al rollo.
[Adam Hurtubise]: Consejero Callahan. ¿Vicepresidente Collins? Sí. ¿Consejero Lazzaro? Sí. El concejal Leming está ausente. Concejal Scarpelli? Sí. Concejal tseng? Sí.
[Zac Bears]: Presidente París? Sí, 60 afirmativos, uno ausente, la moción pasa. 25079, Apropiación de efectivo libre para Carr Park. Tomemos a los dos, hablemos de todo a la vez, a pesar de que hay dos documentos para Carr Park. Supongo que es por la misma razón. Por lo tanto, tenemos una apropiación de efectivo libre y una apropiación de CPC para Carr Park. Y luego Teresa simplemente hará la pieza del jardín comunitario cuando. Sí. Está bien. Así que tenemos del alcalde, una solicitud de 65,000 tarifas de financiación de contingencia a una renovación de estacionamiento. Y este es un partido de financiación con el CPA también es un partido de financiación, así que iré a un planificador Central.
[Amanda Centrella]: Hola, muchas gracias por invitarme, Amanda Central, trabajo en la oficina de planificación de desarrollo y sostenibilidad de la ciudad, y trabajo en proyectos de parques, es bueno verlos a todos. Entonces, creo que todos aquí están muy familiarizados con el proyecto de estacionamiento, pero si quieres que entro en más detalles, hágamelo saber. Estamos dentro de la fase dos de la renovación, que actualmente está en marcha. Comenzamos la construcción en febrero y ese trabajo continuará hasta el final de este año calendario. Resumen rápido, incluye muchas cosas geniales, parque infantil, parque para perros, dos canchas de baloncesto, una es al aire libre, uno tiene una estructura de sombra sobre la parte superior con paneles solares, un parque de patinaje, una pequeña almohadilla de salpicaduras, adolescentes y áreas de acondicionamiento físico, áreas de fitness, más. Lo que estamos presentando esta noche es una solicitud de fondos de contingencia para el proyecto. Por lo tanto, la financiación de contingencia es realmente importante. Permite, ya que un proyecto está en marcha, para que el equipo del proyecto tome decisiones rápidas sobre qué hacer cuando surgen problemas imprevistos o se presentan nuevas condiciones. Se considera una mejor práctica para tener. Y eché un vistazo a otros proyectos de escalas comparables en la ciudad que en realidad fueron realizadas por el mismo contratista que hemos hecho. Entonces, Gillis Field Car Park Fase One y McGlynn Playground. y eché un vistazo a la cantidad de fondos de contingencia que utilizamos en cada uno de esos proyectos. Oscilaba un poco de 2.3 a 4% del presupuesto total del proyecto. Por lo tanto, esta solicitud de apropiación está en combinación con la solicitud de CPA para seguir, además de fondos de contingencia que ya hemos dedicado al proyecto de la financiación de enlaces ascenderían a aproximadamente el 3.6% del presupuesto del proyecto. Tan algo justo dentro de ese rango. El. En este momento en el proyecto, estamos en la fase en la que estamos subterráneos, lo que en mi experiencia es donde te encuentras con la mayoría de las incógnitas. Sabes, tenemos registros de la ciudad y cosas así, pero a veces realmente no sabes qué hay hasta que cavas en él. Caso en cuestión, encontramos bajo nuestras canchas de tenis y baloncesto existentes, un conjunto de canchas deportivas completas de hace muchos años que tuvimos que eliminar y demoler. enterrado debajo del suelo. Entonces, ya sabes, te encuentras con algunas incógnitas y tener fondos de contingencia es una forma segura de poder abordar esas necesidades de manera oportuna, y sigo mencionando el tiempo porque cuando la construcción está activa. El tiempo es clave. A veces, los retrasos de incluso un par de días incurren en costos. Y mucho, la secuencia de este proyecto, tenemos, como enumeré, tantas cosas maravillosas que van a un espacio compacto. Y entonces tienes muchos tipos diferentes de cuotas. Y eso significa que estás programando muchos tipos diferentes de Um, funciona y navega en el sitio. Y cuando tiene un retraso en una cosa, tiene este efecto dominó de retrasar todo lo demás. Entonces, um, haré una pausa allí y veré si la gente tiene preguntas sobre la naturaleza de la pregunta. Um, la solicitud de efectivo libre es por $ 65,000 y la siguiente solicitud de CPA es como una coincidencia de 65,000 por 130,000 en total.
[Zac Bears]: ¿Alguna pregunta de los miembros del consejo? Solo tengo uno. ¿Cuál fue el porcentaje de contingencia? Si no lo hiciéramos, si no aprobamos esto, ¿cuál era la contingencia?
[Amanda Centrella]: Si no aprobamos esto, teníamos, veamos, por lo que ya dedicamos 46,000 al proyecto, que esencialmente hemos gastado en este momento.
[Zac Bears]: Bueno.
[Amanda Centrella]: Y sería
[Zac Bears]: 0.09%. Así que mucho menos que ese 2.3 a 4, 2.6.
[Amanda Centrella]: Sí, 2.3 a 4% es el rango de proyectos solo comparables.
[Zac Bears]: Y si no se usan los fondos de contingencia, ¿regresan a la fuente?
[Amanda Centrella]: Sí.
[Zac Bears]: Y en este caso, ¿volverían a la fuente o habrían hablado de eso?
[Theresa Dupont]: Gerente, Teresa DuPont. También trabajo aquí en el Ayuntamiento, solo para el registro. Pero sí, en realidad decidimos en el CPC que alentamos cualquier tipo de fondos que quede para dividirse de manera uniforme. Entonces, si quedan $ 100,000, lo que sería excelente, $ 50,000 volverían al efectivo gratis, $ 50,000 volverían a las arcas de CPA.
[Zac Bears]: Así que no desenteres más problemas.
[Unidentified]: Bien.
[Zac Bears]: Está bien. ¿Alguna pregunta más de los miembros del consejo? Al no ver, ¿tenemos alguna pregunta o comentario de los miembros del público? No viendo manos en persona o en zoom, ¿hay alguna moción? Sobre la moción para aprobar por el concejal Callahan, secundado por el concejal Lazzaro. Era un empate muerto y estaba mirando al concejal Lazzaro, que se sintió injusto. Así que moción para aprobar la apropiación de efectivo libre por el concejal Callahan, secundado por el concejal Lazzaro.
[Adam Hurtubise]: $ 65,000, ¿sí?
[Zac Bears]: Sí.
[Adam Hurtubise]: Concejal Callahan? ¿Vicepresidente Collins?
[Adam Hurtubise]: ¿Consejero Lazzaro? El concejal Leming está ausente. Concejal Scarpelli? Concejal tseng? Sí. ¿Presidente Bears?
[Zac Bears]: Sí. 16 Voto y una ausente, la moción pasa. Y si quieres quedarte para el siguiente, sabes, felizmente te entretendremos.
[Theresa Dupont]: Pero, por lo tanto, solo había una pequeña cosa además de, había un ... además de la fase de estacionamiento dos y procesalmente para el futuro, cada vez que tenemos dos asignaciones separadas, ¿le gustaría verlos como movimientos separados? Bueno.
[SPEAKER_22]: No cuando llamemos al rollo, te diré eso.
[Theresa Dupont]: Entonces estamos aquí esta noche. Además de la solicitud de asignación de $ 65,000 para Carr Park, también estamos aquí pidiendo la asignación el monto de $ 5,500 para ir a los Medford Community Gardens. En realidad, esto será para un proyecto que es algo nuevo. Estamos muy emocionados de verlo. Un jardín comunitario emergente aquí en Medford Square. Y quiero abordar que el jardín en sí, y en realidad, gracias, Teresa, me recuerdo a mí mismo que tengo diapositivas que puedo compartir solo para dar algunas imágenes. Seré rápido aquí. Pero en realidad se colocaría en una de las parcelas que se estaba discutiendo anteriormente para la reurbanización. Entonces la naturaleza de este proyecto es temporal. Disculpas aquí. pantalla compartida, pantalla compartida. Ahí vamos. Tenemos mil ventanas abiertas aquí, así que permítanme minimizar muy rápido. Gracias. Entonces, el jardín aquí en realidad se colocaría en un paquete vacío. Voy a saltar adelante en mis diapositivas aquí para mostrar exactamente la ubicación aquí. Es el sitio del antiguo mercado de agricultores para personas que han estado aquí durante más de 14 años más o menos. Yo mismo no he estado. Entonces se encuentra adyacente desde el Centro Senior. Y como puede ver aquí en las fotos, si lo enfrenta, El ayuntamiento está allí en la parte de atrás. Así que retrocederé aquí y solo daré una visión general rápida de esto. Una vez más, de naturaleza temporal, porque queremos probar la necesidad de esta área en particular de la comunidad, así como, en el futuro, tomarlo y probarlo entre otras áreas de los vecindarios aquí. Sería un total de 28 camas. Abastecimiento de agua, se volverán creativos con algunos barriles de lluvia, así como también explorar algunas opciones del DPW para proporcionar una fuente de agua permanente allí. Feliz de entrar en más detalles aquí, pero sentimos que este es un lugar realmente prominente y altamente visible en la ciudad para ayudar a promover y hacer algo de divulgación para los jardines comunitarios. Así que es una educación, es una vitalidad que viene a la plaza R aquí por dinero corto. Y pediríamos su apoyo en este proyecto.
[Zac Bears]: También el sitio del antiguo carnaval.
[Theresa Dupont]: Oh, ¿cuánto tiempo fue eso?
[Zac Bears]: Demasiado largo. El concejal Callahan, y luego tenemos una moción del concejal Scarpelli para aprobar.
[Anna Callahan]: Consejero Callahan. Gracias. Entonces, estos $ 5,500, ¿se suma a un fondo para que esto suceda, o es esa la cantidad total para que esto suceda?
[Theresa Dupont]: Esa es una gran pregunta. No es el monto de financiación total para este proyecto. La Comisión de Jardín hará una recaudación de fondos. El Comité, el Comité de Preservación de la Comunidad eligió financiar las partes reutilizables de este proyecto. Hay costos asociados con el alquiler de algunas cercas, algunas cercas temporales para asegurar el jardín, así como el telar y el suelo. El comité sintió que ese no sería un uso apropiado de los fondos de CPA para pagar esas cosas de la naturaleza temporal. Por lo tanto, estamos financiando la infraestructura, si lo desea, y los jardines recaudan fondos para el resto. Jardín, suelo, esgrima. ¿Algo más? Eso es todo.
[SPEAKER_07]: Diré que me parece que este proyecto es como $ 5,000 y reemplazar el sistema HVAC en la escuela es de $ 25 millones. Quiero decir, entiendo que estas cosas son reales, pero como, wow.
[Theresa Dupont]: No he pasado mucho tiempo en la arena municipal y me siento así todos los días. ¿Cuánto cuesta? Sí, estamos contentos de poder estirar nuestros dólares CPA para cumplir con este proyecto.
[Zac Bears]: Sí, y solo para tener en cuenta, ambos fueron votos unánime del CPC para recomendar y las condiciones que mencionó sobre el jardín comunitario se mencionaron aquí.
[Anna Callahan]: Estoy emocionado por eso, gracias.
[Zac Bears]: Genial, solo tengo una pregunta para Amanda, por lo que te pidí que te quedes, lo siento mucho. Y es, no necesitas responderlo durante demasiado tiempo. ¿Crees que el hecho de que esos tribunales estuvieran enterrados es la razón por la que, como los tribunales anteriores, terminaron siendo como ¿Crackado y roto y esas cosas?
[Amanda Centrella]: Es posible. No soy ingeniero. Pero cuando tienes diferente, bueno, el suelo en esa área es terrible. Hay mucho material orgánico, lo que significa que se asienta a diferentes tasas. Y luego agregue a eso el hecho de que tiene estos bits de cursos de concreto y base en la mezcla. Estás teniendo diferentes partes de lo que está arriba a las tasas diferentes. Y eso causa grietas con el tiempo.
[Zac Bears]: Y eso es algo que estás contando en este proyecto.
[Amanda Centrella]: Sí. Sí. Entonces, uno de los fríos, fue genial ver una de las cosas que estábamos haciendo específicamente debajo de la cancha de baloncesto con la estructura de la sombra, porque esa es una estructura pesada, son estas mejoras especiales en el suelo en las que excavas en el suelo muy profundamente. Y crea estas columnas vacías, y luego llena las columnas con grava y la sacude, y compacta la grava. Y entonces estás creando estos fuertes pilares en el suelo para evitar que se mueva tanto. Así que esa es una de las cosas que estamos haciendo, y regreso un poco el sitio, utilizando materiales nuevos y frescos para algunas de las partes más pesadas del sitio.
[Zac Bears]: Genial, gracias. Aprecio eso. Sobre la moción del concejal Scarpelli para aprobar la solicitud de apropiación del CPC secundada por el concejal Callahan. Sr. Clerk, por favor llame al rollo.
[Adam Hurtubise]: Consejero Callahan. Vicepresidente Collins. Sí. Consejero Lazzaro. El concejal Lennon está ausente. Consejero Scarpelli.
[Zac Bears]: Seis en lo afirmativo, uno ausente.
[Adam Hurtubise]: Oh, tenemos dos más. Oh, lo siento. Consejero Tseng. Asuntos penitenciarios.
[Unidentified]: Sí.
[Zac Bears]: Seis de los afirmativos, uno ausente, la moción pasa.
[Theresa Dupont]: Muchas gracias por su apoyo.
[Zac Bears]: Vi de qué manera iba ese. Gracias chicos. Excelente. Es como un disparador de primer término de algún tipo. Creo que fuiste el último en el alfabeto en ese momento. Consejero Schiarpelli. 25081 presentado por la aprobación del alcalde para un acuerdo de financiación de compra de arrendamiento para las actualizaciones de seguridad escolar. Tenemos a nuestro superintendente asistente, Peter Cushing con nosotros. Ha estado con nosotros toda la noche. Gracias, Peter por quedarse con nosotros. Y esto está en la agenda porque Aprobamos la financiación para esto, una apropiación de efectivo libre. Y resulta que hay una ley estatal que requiere que también nos hagamos específicamente el arrendamiento de sus propios acuerdos, tenemos que pasar algo por separado. Así que iré a Peter para explicarlo un poco más.
[Peter Cushing]: Sí, entonces el órgano de gobierno cuando se trata de finanzas generales. Mi comprensión siempre es con el órgano de gobierno de las escuelas públicas, la junta escolar, lo cual es cierto. Pero cuando se trata de una opción de arrendamiento de cinco años, que cerrará a numerosos visitantes cinco. Um, necesitamos la aprobación de este organismo de agosto para aprobar eso. Te daré un fondo rápido. Sé que lo mencioné. Creo que fue la semana pasada que estuve aquí, pero esta noche he viajado de softbol a casa de regreso a la reunión de Bridge Town. Um, así que estoy muy harto de comprometerse cívicamente esta noche. El objetivo del asunto es que comenzamos con esto en el contrato estatal, lo que nos da un descuento del 20%. Hemos negociado o he negociado, pero ella no estaba negociando hasta un 28% de descuento con otros complementos, incluso. Creo que 32 sensores de vape que se están dando al distrito por el término, así como, y luego será nuestros en absoluto una vez al final, por lo que no habrá pagos en esos sensores de vape. Podría estar en el número un poco, pero es un número alto que tenemos una negociación difícil. Esta es una actualización de seguridad integral que abordará las cámaras en todas las áreas de nuestras escuelas, acceso electrónico en nuestras puertas, vestíbulos de seguridad y otras cosas que realmente no son el alcance de una discusión pública pero serían ejecutivos. Trabajo tipo comité. Pero quiero saber que esta es una inversión significativa de tiempo, esfuerzo y habilidad de negociar para traer un proyecto varios cientos de miles de dólares menos que hace unos años cuando vimos esto. y agregó un valor significativo. Siendo, en particular, los vestíbulos de seguridad, los sensores de vape y solo otra herramienta de seguridad integral que realmente será un activo para que el distrito avance. Realmente apreciaría el voto de este cuerpo. Hemos trabajado extraordinariamente duro desde el viernes pasado, cuando obtuvimos opiniones legales sobre los contratos para aterrizar a aquellos con Motorola donde necesitan estar. La esperanza es que se puedan ingresar en la oficina de adquisiciones de docusign mañana y poder avanzar.
[Zac Bears]: Excelente. Gracias Peter. Y solo para observar el idioma específico, el querido presidente Bears y los concejales municipales, solicito respetuosamente y recomiendo que su honorable organización vote para autorizar un acuerdo de financiamiento de compra de arrendamiento bajo el Capítulo 44 de la Sección 21C de las leyes generales para la adquisición de mejoras de equipos de seguridad para los edificios de las Escuelas Públicas de Medford para los cuales se aprobó una apropiación. Por votación del Ayuntamiento del 29 de abril de 2025, el documento del Consejo Número 25 066 el plazo de dicho acuerdo no excederá los cinco años y además del Comité Escolar estará autorizado para celebrar dicho acuerdo y cualquier documento relacionado en nombre de la Ciudad. Gracias por su amable atención a estos asuntos, el alcalde de la marca Lungo-Koehn envió respetuosamente. Entonces ese es el artículo que tenemos ante nosotros. ¿Tenemos algún comentario o pregunta sobre la moción del concejal Scarpelli para aprobar secundado por el concejal Lazzaro? ¿Alguna discusión pública? Seguro. En esto. Bueno. Supongo que tenía un estudio dependiendo de 4421 C. Sr. Clerk, por favor llame al rollo.
[Adam Hurtubise]: Consejero Callahan. Vicepresidente Collins.
[Adam Hurtubise]: El concejal Leming está ausente. El concejal Scarpelli, el concejal Tseng, el presidente Bears.
[Zac Bears]: Sí, 60 afirmativos, uno ausente, la moción pasa. Participación pública Para participar fuera de Zoom, envíe un correo electrónico a Ahertabase a Medford-ma.gov. Tuvimos un artículo de Anne Driscoll. ¿Tenemos a Anne en la reunión? Anne, no creo que estés aquí en persona. Anne, ¿estás en Zoom? ¿Hay un movimiento para ... sí, ¿qué piensas? ¿Podemos llevarlo por encima? Vamos a llevarlo. Así que podemos ir a abrir la participación pública, el nombre y la dirección para el registro. Tendrás tres minutos. Puedes venir al podio o levantar la mano sobre el zoom.
[Micah Kesselman]: Claro, entonces Micah Hesselman, 499 Main Street. Me siento obligado a venir y hacer en persona, muchos de los comentarios de los que les he enviado un correo electrónico a todos como un grupo colectivamente sobre el Últimas semanas. Y es desafortunado porque de lo contrario esta ha sido una sesión de ayuntamiento realmente agradable con cosas realmente divertidas y geniales. Sin embargo, vivimos en tiempos cada vez más peligrosos con una creciente extralimitación federal y la ilegalidad proveniente de nuestro gobierno federal. Cada Todos los días, parece que hay un nuevo ejemplo de extrema extrema exaltiva federal y comportamiento descaradamente ilegal que continúa sin control. Se está normalizando cada vez más, lo cual es de sí mismo horrible. Tenemos la policía secreta de manera efectiva que está deambulando por recoger a las personas sin el debido proceso, sin proporcionar órdenes de arresto, sin proporcionar ningún tipo de orden judicial. Antes de que me hagan más bien sobre esto, sí, hay ciertas situaciones en las que los agentes federales pueden realizar arrestos sin proporcionar una orden judicial o una orden judicial legal. Son increíblemente estrechos. Y el hecho mismo de que están planificando y premeditando estos arrestos significa que no caen dentro de esos límites muy estrechos de cuándo pueden Hacer arrestos sin orden judicial. Entonces, en virtud de eso solo, estas personas están actuando en un estado deshonesto completamente ilegal. Son efectivamente criminales. Sé que no vamos a hacer que la policía se comprometa a arrestar a los delincuentes que tienen insignias. Eso apesta. Sin embargo, Debe haber una presión continua para que hagan algo. Debe haber una presión continua para que el alcalde haga algo y haga una declaración sustantiva y formule y articule una acción y política sustantiva reales más allá, no vamos a cooperar con ellos. Claramente, la no cooperación significa mierda de Jack, ¿de acuerdo? Otras ciudades, lo atenuaré.
[Zac Bears]: No es el tono hacia abajo, sino las palabras de juramento.
[Micah Kesselman]: Sí, lo haré. Use lenguaje más limpio.
[Zac Bears]: Kevin va a tener que hacerlo.
[Micah Kesselman]: Otras ciudades, lo siento, no quiero hacer que el trabajo de transcripción de nadie sea más doloroso, con las políticas similares, si no idénticas, de no cooperación, sin embargo, su aplicación de la ley coopera, habilita, facilita e incluso malinforma por completo al público sobre lo que los agentes federales pueden y no pueden hacer. Necesitamos que nuestra policía y nuestra administración ejecutiva aquí en la ciudad realmente contrarresten esta narrativa y digamos algo afirmativamente para tranquilizarnos como residentes que no vamos a defender esto aquí en Medford. Me gustaría ver más. El restablecimiento de HRC Fui una maravillosa sorpresa para mí porque no lo esperaba y es al menos algo. Una vez más, quiero decir que es más exiguo pasos hacia adelante, pero es mejor que simplemente pisar el agua. Me gustaría ver más comunicación de manera más regular de nuestro Jefe de Policía que se trata específicamente de lo que está sucediendo con respecto a ICE e incursiones federales en nuestro espacio local. Y, francamente, creo que cada paso, cada etapa de nuestro gobierno debería estar dispuesta, nuestro gobierno municipal debería estar dispuesto a De puntación en grandes áreas legales de gris en este momento, porque el otro lado está ignorando la ley. El otro lado literalmente está hablando de un Corpus de Hobbyist que suspende, lo cual es una locura. Sí, y literalmente no se puede hacer. No es que necesiten hacerlo de todos modos. Entonces, ya sabes, si hay ciertas acciones que decidimos tomar como una comunidad que no ilegal pero no legalmente están en un espacio legalmente ambiguo. Ese no es el fin del mundo. Si es para proteger a nuestros vecinos y proteger a nuestros residentes, y debemos estar dispuestos a correr ese riesgo y hacer lo que debe hacerse para mantener a nuestros residentes seguros.
[Zac Bears]: Estamos un poco terminados. Gracias. Lo aprecio. Aprecia el comentario. Puedo decir Como un concejal, he estado comunicando un mensaje similar al alcalde y al jefe de policía, especialmente la semana pasada cuando tuvimos máscaras federales, agentes federales no identificados en la ciudad, intimidando al público. Y cuando tenemos este abuso de poder e intimidación y esencialmente una forma de extorsión para extorsionar nuestro cumplimiento con la ilegalidad, no creo que nuestra respuesta pueda ser No podemos hacer nada al respecto. Personalmente, recibí comunicaciones de personas que me preguntan son, ¿son estas, que son estas personas? ¿Hay una pandilla criminal en mi vecindario? Ya sabes, y su gente es muy, la gente está muy asustada. Así que pienso y lo que vimos en Worcester la semana pasada, y cómo la policía de Worcester lo manejó aborreciendo, y ahora está presionando lo que considero una administración bastante reaccionaria en la ciudad de Worcester para considerar una política de la ciudad sobre lo que la ciudad hará en respuesta a esto. Creo que para las personas que han dicho que son A bordo de esto, creo que debemos hacer lo mismo y tener una política muy clara sobre esto, cómo la ciudad responde a la intimidación federal y el abuso de poder, así como informar al público al respecto. Y sé que la salud pública y la seguridad de la comunidad plantearon algunas de estas preocupaciones la semana pasada. No sé si ustedes quieren agregar algo. Veo al concejal Lazzaro.
[Emily Lazzaro]: Gracias. Aprecio esta conversación. Y creo que hay más discusión para tener Hay limitaciones para lo que nuestros oficiales de seguridad pública podrán hacer es mi comprensión, pero también sé que nosotros, como funcionarios locales, los líderes locales tenemos la obligación de Haga lo que podamos para tratar de mantener a nuestros residentes seguros. Así que eso ha estado a la vanguardia de mi mente durante mucho tiempo. Y eso significa como la seguridad física y la seguridad psicológica. Así que sigo lidiando con eso, con la mejor manera de tratar de lograrlo para nuestros residentes. Y creo que hay Definitivamente más que hacer dentro de nuestro gobierno local y en nuestras comunidades y mutuamente no participar en la jerarquía de la aplicación de la ley porque hay limitaciones para eso. Así que estoy pensando en cómo nos mantenemos a salvo todo el tiempo y todas las formas en que lo hacemos. Pero gracias por mencionar esto.
[Zac Bears]: Gracias. Y, ya sabes, veré la grabación, veré lo que se dijo, pero lo que realmente me frustró sobre lo que sucedió en Worcester, lo que no quiero que suceda aquí es que la policía local se use funcionalmente para facilitar y proteger a las personas que ejecutan órdenes legalmente dudosas o ilegales. Creo que es un serio, creo que es tal vez una brecha en el acuerdo de no cooperación que tenemos en este momento. Vicepresidente Collins.
[Kit Collins]: Gracias, presidente Bearson. Sí, es un tema difícil de mencionar. Agradezco al presidente por mencionarlo, continuar mencionándolo. Hablando solo por mí mismo como un concejal, esto es algo que obviamente, estoy seguro de que no estoy hablando solo por mí mismo cuando digo que esto es algo que es extremadamente preocupante para muchos de nosotros en este momento. Y estamos en un territorio desconocido relacionado con cómo un gobierno local puede y debe responder a esto. Pero lo que creo que es inaceptable sería decir, porque esto es inexplorado, no tenemos agencia para trazar nuestro propio camino aquí. Eso al menos sería inaceptable para mí. Creo que el trabajo por delante de nosotros en este momento en colaboración en todo el gobierno de la ciudad de Medford es elaborar una política en colaboración para que todos podamos estar seguros de que estamos haciendo lo que podamos para asegurarnos de que la seguridad pública en Medford está dirigido en todos los sentidos hacia la seguridad pública en Medford. Y algunas de nuestras conversaciones más iniciales sobre esto, obviamente, es un tema tenso. Realmente creo que las intenciones de todos sobre esto son buenas. Pero creo que tenemos que tener en cuenta que una respuesta puede parecer muchas cosas y ser más útiles de lo que es en este momento. Creo que hay un muy ... creo que, ya sabes, es un poco trillado, La inacción es acción, y creo que eso es de lo que tenemos que tener cuidado cuando se trata de lo que estamos disminuyendo a hacer. Cuando se trata de nuestra respuesta a ICE y otras agencias federales en Medford, no podemos no hacer nada. Eso es obviamente insuficiente. Creo que el residente lo dijo muy bien. En este momento, tenemos muchos residentes comunes en la comunidad que están asumiendo el trabajo de Descubriendo cómo se ve la seguridad pública en este momento cuando los agentes federales entran a nuestra comunidad, apenas dejando que incluso nuestro jefe de policía lo sepa, ciertamente sin dejar que otros líderes de la ciudad como nosotros mismos supieran, en propiedad pública, en calles residenciales, enmascarados, no identificados. Hay residentes asumiendo la responsabilidad de decir, oye, ¿Quién eres? ¿Qué estás haciendo aquí? ¿Está bien? Esto parece sospechoso. Asegurémonos de que las personas en el vecindario estén bien. Porque nuestro gobierno local no ha asumido la responsabilidad de hacer ese trabajo de seguridad de la comunidad. Y creo que eso debe cambiar. Creo que necesitamos compartir esa responsabilidad con la comunidad, obviamente. Y compartimos la responsabilidad de, si el hielo ha estado presente en la comunidad, Usando nuestros canales oficiales y nuestro poder oficial para decir, ¿qué viene después ahora? ¿Qué necesita la gente ahora? ¿La gente es buena? ¿Qué necesitan? ¿Conocen sus derechos? ¿Hay apoyo que se necesita a raíz de ser visitado por ICE? Y va más allá de eso también. Pero lo que creo que es realmente inaceptable es decir, Nuestra responsabilidad es no hacer nada y fingir que eso es suficiente, porque obviamente no lo es. Así que agradezco a los miembros de la comunidad por liderar el camino aquí, y me siento decidido que, francamente, el liderazgo de la ciudad debe seguir los pasos de los residentes que ya están haciendo el trabajo de descubrir cómo se ve la seguridad de la comunidad en este momento. Entonces la conversación tiene que continuar. Gracias.
[Zac Bears]: Gracias. Muy bien, tenemos un artículo bajo negocios inacabados elegibles para la tercera lectura. Oh, lo siento, adelante.
[Emily Lazzaro]: Moción para tomar el artículo 25-053 de la tabla. Y aprobar para una tercera lectura. Gracias.
[Zac Bears]: Sobre la moción para tomar el documento 25-053 de la mesa y aprobar para la tercera lectura del concejal Lazzaro, secundado por el concejal Tseng. La ordenanza de atención y atención reproductiva que afirma el género. Sr. Clerk, cuando esté listo, llame al rollo.
[Adam Hurtubise]: Take de la mesa y apruebe para la lectura. Consejero Kelly, vicepresidente Collins. Sí. Consejero Lazzaro. Sí. El concejal Leming está ausente. Consejero Scarpelli. Sí. Consejero Tseng. Sí.
[Zac Bears]: Presidente Bears. Sí. Toma lo afirmativo. Qué ausente pasa el movimiento y se ordena la ordenanza. ¿Alguna discusión adicional o hay una moción? Sobre la moción del concejal Lazzaro a un turno secundado por el concejal Tseng. Sr. Clerk, por favor llame al rollo.
[Adam Hurtubise]: Consejero Kallion, Vicepresidente Collins. Sí. El concejal Lazzaro, el concejal Leming está ausente. El concejal Scarpelli, el concejal Tseng, el presidente Bears.
[Zac Bears]: Sí, la reunión de pases de movimiento se aplaza.