[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Boa noite a todos, bem-vindos à reunião de 24 de outubro do Conselho de Apelações do Zoneamento de Medford. Obrigado pela paciência e aguardando o início da reunião. Vamos começar agora. Dennis, se você pudesse reler o primeiro caso.
[Denis MacDougall]: 32 Jimpkins Road, caso número A-2024-22, atleta e proprietário Kimberley e John Roper, Instalei uma garagem em 32 Jenkins Road, no lado da Woodside Road da propriedade, dentro do recuo do jardim da frente, o que não é permitido para a cidade de Mecklensdorf e Williams, Capítulo 94, Tabela B de Requisitos Dimensionais.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Obrigado, Dennis. E temos um representante do requerente?
[Mike Caldera]: Amy, não temos que fazer a chamada?
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Não, obrigado. Desculpe. Meu roteiro é... Vamos anotar a frequência. Eu aprecio o procedimento. Mike Caldera?
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Presente.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Jim Tarni?
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Presente.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: ¿Maria Lee? Presente. ¿Christy Aveda?
[Chris D'Aveta]: Presente.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: E Jamie Thompson, presente. Obrigado Mike. E temos um representante do requerente?
[SPEAKER_03]: Olá, meu nome é Kimberly Rupert.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Então, você tem algo que possa avançar e irá apresentá-lo ao conselho?
[SPEAKER_03]: Claro. Dennis, você conseguiu me mostrar os slides? Desculpe, o volume do meu lado está muito baixo e não consigo aumentá-lo. Então espero que você possa me ouvir. Bem. Ok, ótimo. Então, muito obrigado. Meu nome é Kimberly Rupert, meu marido também está de plantão, John Rupert, e estamos na 32 Jenkins Road. Então, só quero agradecer ao conselho por todo o seu tempo e experiência, por analisar nossa inscrição e por estar aqui esta noite. Este primeiro slide é uma imagem do nosso onboarding. Fica no lado esquerdo da nossa casa, perto da Woodside Road. Esperamos que no primeiro andar seja uma garagem e depois acima da garagem haja um quarto, casa de banho e lavandaria. E então o trabalho também inclui o preenchimento da nossa entrada existente, que fica do lado direito da casa, da qual falarei mais tarde. Dennis, ok, você pode ir para o próximo slide. O próximo slide mostra apenas uma visão traseira de como seria a expansão proposta. Portanto, a parte de trás à esquerda é a traseira, o quintal é a vista do quintal e do lado direito está a vista da Woodside Road. Não tenho certeza se está do lado direito. Portanto, nossa garagem proposta teria 5 metros de largura para acomodar um carro. E fornece 9 pés de recuo. Então, meu marido e eu estamos aqui esta noite procurando uma variação de 6 pés do recuo exigido de 15 pés no quintal lateral em um terreno de esquina. E se você puder avançar, Dennis, para a discussão, há um argumento simplificado. Isso apenas mostra quais variantes estamos procurando. Este é um plano de enredo simplificado. Se você clicar novamente, aparecerá um pequeno círculo vermelho mostrando a adição que estamos propondo. Portanto, tem 16 pés de largura e 24 pés de comprimento. E então a caixinha vermelha mostra que o recuo que a expansão permite é de três metros quando deveria ser, ou o que é necessário é de 4,5 metros. E então eu só queria ressaltar nesta linha, quero dizer, eu sei que vocês provavelmente estão acostumados a olhar para Desenhe linhas hachuradas, mas as linhas são a linha de propriedade. Depois há outro quase oito e oito e meio, nove pés além da linha da nossa propriedade até a estrada. Há cerca de três metros e meio de grama ali, o que eu entendo ser uma servidão. Mas eu só quero ressaltar quanto espaço existe naquela parte do lote de nossa propriedade e o único espaço edificável em nossa propriedade. Se você clicar, avança para o próximo slide. Portanto, nossa dificuldade aqui é que nossa propriedade é única, e o cumprimento estrito do recuo do pátio lateral não nos permitirá consertar nossa garagem e garagem existentes e expandir nossa casa. Nosso lote não é apenas de esquina com três recuos de 15 pés, mas também tem formato, tamanho e topografia muito diferentes em comparação com outros lotes de esquina em nossa vizinhança. Olhando para outros lotes de esquina, tem esses lindos retângulos com a casa bem centralizada no meio do lote. O nosso lote é em forma de torta reversa e a nossa casa, então temos linhas de propriedade anguladas. E nossa casa também está ligeiramente inclinada. E também, você pode ir para o próximo slide. Além disso, a topografia da nossa entrada existente influencia isso. Também é único. E é isso que pretendemos resolver preenchendo-o e construindo uma nova garagem. Então a nossa entrada do outro lado da casa, do lado direito da casa, é uma encosta muito íngreme. diretamente para a nossa garagem que fica abaixo do primeiro andar da casa. Assim, quando chove, a água flui diretamente para a nossa garagem. Instalamos um dreno de vala e uma bomba de depósito, mas infelizmente ela não retém toda a água e ainda falha ocasionalmente. Então, o que isso significa é que não podemos realmente usar nossa garagem para carros e armazenamento devido a danos causados pela água, mofo e ferrugem. E também no inverno é só uma camada de gelo porque a casa bloqueia o sol. Não é seguro, já caí diversas vezes e tudo nessa estrada é estressante. Se você clicar no próximo slide, teremos apenas algumas fotos da entrada. Isso apenas mostra isso. A altura desta parede ao lado da porta da garagem é de pouco mais de um metro e oitenta. Não sei se é difícil dizer o quão íngreme é, mas quando chove, a água é definitivamente um rio que corre direto para a nossa garagem. Logo abaixo você pode ver o dreno da vala, e a imagem à direita é a bomba do reservatório que instalamos. E se você for para a próxima imagem. Infelizmente, não tirei muitas fotos quando tivemos inundações, então esta é uma foto antiga antes de instalarmos o trem de trincheira em alguma bomba. mas tem parecido assim desde então. Isso só mostra que a água entra e também mostra o quão nojento é porque toda a sujeira e tudo mais vem junto. É um desastre. Vá para o próximo slide. Estas fotos a seguir, demonstrar como nossa proposta não anula a intenção e os propósitos do recuo de 15 pés em um terreno de esquina. Portanto, a localização da nossa casa no nosso lote deixa bastante espaço para intersecção. Há quase 38 pés de onde seria nossa expansão proposta até o cruzamento da Judkins com a Woodside Road. Isso significa que nossa adição não deve ou não interferirá na visibilidade de motoristas e pedestres naquele cruzamento. E então a imagem inferior mostra apenas Nossos vizinhos de quintal gostam do nosso quintal porque o acréscimo não interferiria na saída de sua garagem porque o acréscimo estaria dentro de nossa área cercada e ainda deixaria essa visibilidade para a estrada. E o próximo slide. E eu só queria abordar mais alguns pontos sobre por que o alívio que buscamos não cria danos substanciais ao bem público. Portanto, nossa adição proposta tem um tamanho razoável para uma garagem para um único carro. Também deixa requisitos de um metro e meio de pátio lateral para todos os lotes que não sejam de esquina em nossa vizinhança. Também pensamos muito no design do anexo, você sabe, para preservar o caráter da nossa casa no bairro. Imitamos o telhado de mansarda e depois mantemos as telhas de madeira pintadas. E então, você sabe, raramente estacionamos nosso carro na garagem porque é um pesadelo. Portanto, nossa nova entrada plana nos permitirá manter nossos carros fora da Jenkin Road e criar mais espaço para nossos vizinhos e qualquer pessoa que passar por ali. Hum, e depois mais um slide. E, por último, revisei o plano abrangente de Medford porque fazia parte do processo de inscrição. Hum, e embora eu perceba que é mais para, você sabe, o planejamento geral de toda a cidade, hum, vi que nossa proposta é compatível com o objetivo do plano de preservar o caráter dos bairros de Medford. E também se alinha com o objectivo de adoptar a resiliência às inundações e é, na verdade, um exemplo directo do reconhecimento do plano de que será necessária flexibilidade nas leis de zoneamento para resolver problemas de inundações. E isso é realmente tudo que tenho. E obrigado. Esperamos que você nos conceda o alívio que procuramos. Ficarei feliz em responder a quaisquer perguntas.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Muito obrigado Kimberly. Primeiro vou ao quadro. Algum membro do conselho tem perguntas para o candidato? Mike, vá em frente.
[Mike Caldera]: Sim, você mencionou algo sobre não possuir uma parte do propriedade e servidão. Então você disse que parecia ter mais de três metros e estou olhando os diferentes planos e só quero ter certeza de que entendi corretamente porque não vejo o delineamento entre a linha de sua propriedade e a parte a que você estava se referindo.
[SPEAKER_03]: Sim, no sentido de que esse enredo é apenas os limites de nossa propriedade. E, você sabe, eu realmente não sei qual é a servidão real da cidade para cada propriedade, mas sempre há um pedaço de terreno entre a rua e onde começa nossa linha de propriedade. Pelo menos é isso que eu entendo. O gráfico mostra nossas linhas de propriedade direta. Se voltarmos às fotos, nossa cerca fica um pouco abaixo do limite de nossa propriedade. Eu estava apenas apontando que, como eu disse, há 2,5 a 2,5 metros de grama além da nossa cerca.
[Mike Caldera]: Bem, isso faz sentido. Você é dono do imóvel na cidade, só tem servidão então não pode usar todo ou é essa cidade o imóvel? Estou procurando no banco de dados do avaliador e não gosto, parece que vai até o fim. Não sei se Scott, sabe, não sei se mais alguém tem conhecimento disso.
[Scott Vandewalle]: Olá, Scott, Comissário de Construção. Acho que se refere ao que é conhecido como estrada. A estrada que a cidade tem é o asfalto mais calçada e tudo mais. Não é realmente uma servidão. É a estrada onde sua propriedade se junta. Acontece que é mais do que você vê como asfalto. São todos esses pedaços juntos. Não é realmente uma servidão. É simplesmente estrada versus propriedade. Sim, talvez estejamos usando o termo errado aí.
[SPEAKER_03]: Sim, sinto muito. Bem, não temos calçadas em nosso bairro. Acho que é disso que se trata aquela parte daquela erva. Poderia ser uma calçada.
[Mike Caldera]: Sim, sim. Não há participação pública neste momento. Então, sim, era isso que eu estava tentando descobrir. São quase três metros de grama ou nove mais nove? Bem, então é
[SPEAKER_03]: Sim, eu tinha quase dois metros de altura. Não quero dizer que acho que foi. Direi que são 8 1/2 só para ser um pouco menos, mas são 8 1/2 pés da beira da estrada até nossa cerca. Eu tenho isso e então. Dentro da nossa cerca haverá outra. 9 pés. Espero estar dizendo tudo isso corretamente a 2,7 metros de distância de onde nossa integração começará.
[Mike Caldera]: Bem, obrigado.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Obrigado Mike. Obrigado Kimberly. Daniela, vá em frente.
[Danielle Evans]: Obrigado, presidente. Sou Danielle Evans, planejadora sênior. Só vou acrescentar que acho que este é um formulário privado. Normalmente, é o proprietário do imóvel que pertence à linha central. Portanto, a cidade não é dona da estrada. Obrigado.
[Mike Caldera]: Não quero insistir, mas. Ainda parece que estou recebendo informações conflitantes. Isso é? Efetivamente, 18 pés de grama ou são 18 pés até a linha central?
[SPEAKER_03]: Quer dizer, se quiser, você pode abrir a trama simplificada.
[Mike Caldera]: Sim, quero dizer, o que pode estar errado, já que eram quase três metros até o ponto, nove metros até o limite da propriedade.
[SPEAKER_03]: É basicamente onde estão as nossas barreiras atuais. E além da nossa cerca há mais três metros e meio de grama, mas eu entendo que está além dos limites da nossa propriedade. Portanto, a medição do recuo é feita a partir da linha da propriedade, não da beira da estrada.
[Mike Caldera]: Sim, simplesmente não vejo isso refletido no banco de dados do avaliador ou algo parecido. Parece que a trama vai até o fim.
[SPEAKER_03]: Sim, eu concordo. É assim que parece em todos os lugares. Esta é uma versão simplificada de um plano de terreno muito mais complicado do que o nosso topógrafo, quero dizer, um topógrafo veio e fez todo o levantamento e este foi o resultado final. Na verdade, é por isso que pensamos que tínhamos muito mais espaço. Não pensamos que estaríamos, você sabe, lidando com quaisquer variantes ou algo assim, mas tudo bem.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Obrigado. Então eu vejo onde você quer chegar com isso. Mike é se eles estiverem. Se a linha de propriedade chegasse a esse ponto, então eles teriam feito isso, estariam dentro do revés.
[SPEAKER_03]: Sim, sim.
[Denis MacDougall]: uh, acho que minha pergunta me lembra, sinto muito, sinto muito, Scott. Isso foi, lembre-se, nós tínhamos a propriedade na Century, que eles queriam colocar a varanda na frente, mas porque se contarmos onde a rua encontra o gramado, eles tinham espaço suficiente, mas como era uma entrada particular, isso meio que empurra para trás cerca de um metro ou um metro e meio de onde realmente está. Então é mais ou menos assim, eu acho que é mais ou menos assim. Acho que estou indo bem.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Sim, porque era uma forma privada de recuar da linha central. Comissário da Construção, se puder acrescentar alguma coisa.
[Scott Vandewalle]: Sim, este é um mal-entendido comum com estradas, sejam elas públicas ou privadas. A linha da sua propriedade nem sempre é onde o asfalto termina ou começa. E neste caso, é isso mesmo. Eles seguem à direita até a passagem no caminho para o centro da estrada. Mas eles não podem usá-lo porque tecnicamente não é propriedade deles. Eles não podem usá-lo para construir um lago. Eles têm que repetir e passar todas as manteigas dos dois lados. Então é meio complicado, mas sim, há mais de três metros e meio de grama que você possui parcialmente, mas você não pode usá-lo para construir. Obrigado.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Obrigado, Senhor Comissário. Mike, isso cobre o que você estava tentando esclarecer?
[Mike Caldera]: Sim.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Sim. Perfeito. Alguma outra pergunta do conselho? Cris, vá em frente.
[Chris D'Aveta]: Senhor presidente. Sim, somente através de você. Estou apenas olhando o Google Maps e estou. Esta é apenas uma questão esclarecedora. A cerca que você tem reflete a linha da sua propriedade ou é algo parecido com antes?
[SPEAKER_03]: Sim, está dentro da nossa propriedade. Então, acho que não sei exatamente quantos centímetros ou se é um pé inteiro, mas se você olhar nosso plano de terreno mais detalhado, poderá ver que nossa cerca está bem dentro dos limites de nossa propriedade.
[Chris D'Aveta]: Obrigado, eu só estava curioso, obrigado.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Obrigado Cris, obrigado. Alguma outra pergunta do conselho? Ok, passaremos aos comentários públicos. Se alguém do público quiser comentar este caso, levante a mão no Zoom. Ou você pode enviar um e-mail para Dennis. Dennis, se quiser, coloque seu endereço de e-mail no chat. Obrigado, Dennis.
[Denis MacDougall]: Jim, enquanto esperávamos por isso, quero dizer, enviei isso para o conselho, mas recebemos quatro cartas de apoio dos vizinhos desta propriedade.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Sim, obrigado. A diretoria recebeu. Sim. E esses também estão na pasta.
[Denis MacDougall]: Correto. Esses estão no registro público.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Mas entendo que não recebemos nenhuma carta contra o que era correto. Correto.
[Mike Caldera]: E como vi o não sei, talvez tenha perdido um. Está aí?
[Denis MacDougall]: O relatório dizia um hoje. Hoje cedo recebemos 3 deles e enviei outro que chegou hoje.
[Mike Caldera]: Acho que ainda não está na pasta.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Não vejo nenhuma mão levantada no zoom.
[Denis MacDougall]: Dennis, ya sabes, criando.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: E não estou vendo.
[SPEAKER_01]: E você me escuta. Eu continuo. Eu não consigo me ouvir. Eu não tenho certeza.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Sim, podemos ouvir você.
[SPEAKER_01]: Só quero dizer que apoio totalmente Kim, John, Jack e Charlie. Sou residente de método há 42 anos. Você não poderia pedir melhores residentes. Hum, então, o que quer que o conselho possa fazer, certamente queremos manter as pessoas e famílias de sua natureza no método. Sei que estamos perdendo pessoas aqui e ali, por isso apoio totalmente. Os vizinhos apoiam totalmente ela e sua família. E certamente queremos manter essas pessoas no método.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Obrigado, Roberto. Se eu pudesse conseguir seu nome e endereço para registro.
[SPEAKER_01]: Meu nome é Roberto Mello. Moro na casa de Robert Mello e Paula Mello, na 40 Judkins Road, bem ao lado de Kim e John, bem ao lado deles. Sim, 40 Judkins Road.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Muito obrigado. Dennis, você vê mais alguém? Não vejo mais ninguém com a mão levantada.
[Denis MacDougall]: Eu não. E sim, desculpas. Eu não copiei essa letra e agora está nela. Google Drive, certo?
[SPEAKER_01]: Enviamos uma carta de apoio a Kim e John.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Obrigado. Temos uma moção para encerrar os comentários públicos e passar à deliberação? 2º, 2º. Obrigado, Maria. Micro. Olá Maria. Olá Chris. Sim. Jim. Sim. E Jamie, sim. Vou fazer uma pausa porque vejo alguém tentando levantar a mão. Tim, se quiser, vá em frente e converse. Você pode me ouvir bem? Muito fracamente. Bem. Apenas outra coisa. Também moro do outro lado da rua de John e Kim e apoio totalmente a construção da casa.
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: para ótimos moradores, ótimas pessoas, e não temos problemas com eles, inclusive com a ampliação da casa.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Então, uma salva de palmas minha, de Tim e de minha esposa, Michelle, na 43 Jenkins Road. Muito obrigado Tim, agradeço. Obrigado. Tudo bem, para deliberação do conselho, vou abrir para o conselho. Eu gostaria de começar. Posso aceitar o primeiro comentário sobre isso primeiro. Então, obviamente, temos um terreno de esquina no final de uma fileira. Ei, ele. Não há vizinhos em formação no lado onde a expansão pretende ir. Devido ao estado do lote, obviamente, trata-se de uma variação. Então, estamos olhando especificamente para a condição do solo, a forma, a topografia do terreno e onde as disposições da portaria ou estatuto se aplicam um pouco. Desculpe, a luz acabou de apagar. Desculpe. afetaria a capacidade de construção do proprietário. E essa reparação desejável pode ser concedida sem danos substanciais ao bem público e sem anular ou revogar substancialmente a intenção da lei. Com o espaço na linha da propriedade de nove pés e obviamente o espaço público em direção à estrada de mais nove pés, Não vejo dificuldade na ampliação, principalmente considerando a posição da casa no lote e a oportunidade de se desenvolver no outro lado onde atualmente existe a entrada de automóveis. Mike, vá em frente.
[Mike Caldera]: Sim, tendo a concordar com você, Jamie. O lote tem claramente uma forma e topografia incomuns, e a posição da casa atual limita possíveis localizações para construções anteriores. Hum, parece que não há calçada neste caso, então, você sabe. Não tenho certeza, mas presumo que não haja nenhum. Existem planos atuais para adicionar um e, diferentemente do outro caso, Dennis, ao qual você estava se referindo, parece ser um revés efetivo. Mais de 4,5 metros de qualquer maneira, e então, hum. Então, sim, você sabe, teria sido bom obter uma confirmação explícita de uma forma ou de outra do vizinho de Woodside, mas acho que, você sabe, o design é adequado ao bairro e é afastado o suficiente da rua. Portanto, tudo é certamente incomum e os danos causados pela água são uma dificuldade. Então acho que atende aos critérios de variação.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Obrigado Mike. Mais alguém da diretoria?
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Eu concordo com isso também. Tudo o que Mike acabou de mencionar, sinto o mesmo.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Obrigado, Jim. De nada. Mary ou Chris, você tem algo que gostaria de acrescentar?
[Mary Lee]: Hum, concordo com o que todos disseram até agora, principalmente tendo em vista a inclinação e a topografia daquela garagem, e acho que será melhor para a segurança. Por conceder essa variação.
[Chris D'Aveta]: Obrigado. Sim, diria também que desde que os vizinhos estejam satisfeitos, penso que este é um daqueles projectos em que tudo depende principalmente dos vizinhos. E como as casas são de tipos diferentes conforme você passa por aquele bairro, não é incomum ter tal disposição. Então sim, desde que os vizinhos estejam felizes, não vejo nenhum problema nisso.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Obrigado, Chris. O conselho está aguardando uma moção sobre a variação de 32 Judkins Road.
[Mike Caldera]: Proponho aprovar a variação para 32 Judkins Road. Eu serei o segundo.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Obrigado. Eu só quero agradecer a você. Tudo bem. Chamada. Micro. Obrigado. Jim Tarani.
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Chance. Chance. Chance.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance.
[Mary Lee]: Chance. Chance. Chance. Chance.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance.
[Denis MacDougall]: Nesse caso, escreverei a decisão e, quando estiver pronta, assinarei e arquivarei no cartório. E então começa um período de apelação de 20 dias. E então, quando o período de apelação terminar, você poderá obter sua licença de construção.
[SPEAKER_03]: Excelente. Muito obrigado a todos.
[SPEAKER_01]: Boa sorte.
[SPEAKER_03]: Obrigado. Eu realmente aprecio isso. Obrigado.
[SPEAKER_01]: Obrigado, Conselho. Eu agradeço.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Ok, Dennis, se você pudesse ler o seguinte caso.
[Denis MacDougall]: 4.000 Mystic Valley Parkway, caso número 40D-2022-01. A MVP Mystic LLC solicita que o conselho determine que certas alterações propostas para o empreendimento de apartamentos multifamiliares de oito andares que consiste em dois edifícios localizados em aproximadamente três acres de terreno em 4.000 Mystic Valley Parkway, Property ID 7-02-10 são alterações insubstanciais de acordo com os Regulamentos do Código 760 de Massachusetts. 36.0511 dos regulamentos que regem licenças abrangentes emitidas sob as Leis Gerais de Massachusetts, Capítulo 40B. Não são propostas alterações ao número de fracções, aos lugares de estacionamento, aos lugares de estacionamento para bicicletas ou aos direitos de construção.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Obrigado, Dennis. Temos um representante para o requerente?
[SPEAKER_05]: Sim. Boa noite, senhor presidente e membros do conselho. Tim Alexander, do residencial Mill Creek. Boa noite, Sr. Alejandro. É um prazer ver todos vocês novamente e agradeço a oportunidade. Também tenho membros de nossa equipe de design e equipe de consultoria comigo e espero que aqueles de vocês que fizeram parte do conselho se lembrem de Chris e Louise de Goulston e Storrs, nosso consultor jurídico, e então nossa equipe TAT, o arquiteto Andrew Stebbins e Matt Duggan estão aqui. Tony Donato é nosso engenheiro civil na Hancock Associates. E Rob Adams está lá, assim como nosso arquiteto paisagista de Albertson. Então, a mesma equipe que trabalha no projeto há alguns anos. Senhor Presidente, sei que há alguns novos membros. Se você me informar, será útil fornecer algumas informações básicas sobre o projeto em geral. Se isso ajudar ficarei feliz em fazê-lo, caso contrário tenho alguns slides para ajudar a descrever e talvez colocar algumas imagens para o refinamento que estamos mostrando no plano, que tipo de maquiagem é um pedido especial de mudança.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Você provavelmente desejará fazer uma visão geral rápida e depois passar para as alterações específicas aplicáveis.
[SPEAKER_05]: Ótimo, apenas para os novos membros do conselho e sei que o comissário de construção também é novo, já que nosso processo de audiência, se bem me lembro, começou em outubro de 2022 e foi concluído em junho ou julho de 2023. Então esta é a Mystic Valley Parkway, 4000. uma comunidade residencial multifamiliar que foi aprovada, como disse Dennis, pelas leis do Capítulo 40B. É a esquina da Mystic Valley Parkway com a Commercial Street, ao norte do McDonald Park, e espero que as pessoas estejam familiarizadas com esse local, a oeste do Tribunal do Condado de Cambridge. E como mencionei, passamos por um processo com esse conselho que foi concluído há pouco mais de um ano e aprovou a licença 40B. O projeto consiste em dois edifícios de oito andares cada, num total de 350 unidades residenciais, obviamente estacionamento no local, locação no local e comodidades. E foi isso, obviamente, revisado e revisado por pares durante o processo do final de 22 a meados de 23. E desde então temos Ficamos felizes em dizer que agora conseguimos avançar em nossos desenhos, certo? Portanto, obtenha mais detalhes em nossos desenhos que eventualmente se tornarão os planos de construção. E como parte desse processo, certos refinamentos vêm à tona, certas pequenas mudanças são feitas. E é isso que se baseia no que é conhecido em 40B como um pedido de alteração insubstancial. Então eu tenho, se você não se importa que eu compartilhe, eu tenho alguns,
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Você deve ter opções de co-anfitrião. Por favor, vá em frente.
[SPEAKER_05]: Sim. Eu penso que sim.
[Denis MacDougall]: Seguro.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: E estamos olhando seus slides.
[SPEAKER_05]: Bem. Excelente. Hum, então vou providenciar, uh, nós apresentamos ao conselho, acho que foi no dia 14 de, de, hum, Outubro, uma carta e um conjunto revisado de plantas, arquitetônicas, civis e também paisagísticas, descrevendo esses refinamentos. Mas fico feliz em apresentar apenas alguns slides, acho que oito ou dez slides, apenas um rápido resumo das mudanças. E como Dennis leu na introdução, essas melhorias no plano estão, na verdade, relacionadas ao avanço de nossos planos de construção. Hum, como nós, quando passamos do conjunto de licenças, por assim dizer, para o que é conhecido como projeto esquemático e desenvolvimento de projeto. Uh, percebemos que existem algumas oportunidades para melhorar e refinar os planos. Eles geralmente estão relacionados a. eficiência de projeto e construção, e penso com mais clareza sobre eficiência e melhoria da experiência dos residentes, da experiência operacional, e falarei sobre algumas dessas coisas em um minuto. Para ser bem claro, as melhorias não alteram nenhum dos principais programas ou categorias já aprovados. Claro, ainda 350 unidades residenciais, Mantém-se o mix de unidades, ou seja, o mix entre unidades de 1 dormitório, 2 dormitórios, 3 dormitórios e estúdio. notavelmente o mesmo. Temos o mesmo número de vagas de estacionamento de antes. O espaço de varejo de 2.000 pés quadrados permanece o mesmo. A programação e o espaçamento do edifício também são substancialmente os mesmos. E eu também queria ressaltar que, você sabe, uma das coisas que analisamos com algum detalhe com o conselho em 2022 e 23 foi a praça da esquina na esquina. para mostrar isso em alguns slides aqui. Portanto, esta é apenas uma rápida visão geral mostrando em vermelho as pegadas de construção da licença abrangente ou da licença que foi emitida há pouco mais de um ano. E então está subjacente que tudo que é preto é o que é proposto no esquema atual. E isso é útil só para mostrar algumas configurações e detalhes, certo? Um aqui onde o aluguel, ou desculpe, o lobby do prédio pode ficar um pouco mais saliente do que antes, mas em outras áreas, você sabe, o prédio está um pouco afastado de onde estava antes. Portanto, esta é apenas uma visão geral para reafirmar novamente que essas mudanças são, na verdade, pequenas ações de empurrar e puxar. Ops. Sim, entrando em detalhes um pouco mais granulares e espero que isso aconteça novamente, acho que haverá melhorias no plano que resultarão tanto na experiência do residente quanto na nossa experiência operacional. Mas uma das coisas que gostaríamos de destacar é uma mudança na realocação dos depósitos de bicicletas. Isso é algo que teve muita discussão. Eu sei que muitos de vocês se lembrarão do armazenamento adequado para bicicletas, do local adequado para armazenamento de bicicletas. E é algo que nós, à medida que continuamos avançando com os planos. Começamos a olhar com mais detalhes e podemos encontrar uma maneira de mover o armazenamento de bicicletas do interior da garagem, onde estava em dois níveis, o primeiro nível e o segundo nível da garagem, e movê-lo para fora para ter acesso externo ao longo do corredor central entre os dois edifícios. Isso é o que é mostrado à direita. Obviamente, os planos aprovados à esquerda e os planos propostos à direita da tela. A boa notícia é que agora não só as salas de bicicletas podem ser acessadas diretamente do exterior, mas também podemos acomodar mais 15 ou 18 bicicletas, pensamos, nesta configuração. Então isso foi enviado, e na verdade havia uma folha no conjunto arquitetônico com algumas ampliações e desenhos detalhados dessas salas de bicicletas. Mas queria salientar que o que vemos é na verdade uma melhoria do plano. Outro casal, da mesma forma, possuía lixeiras para moradores e espaço comercial que ficava a bordo na garagem. E algo que estamos conseguindo agora é a capacidade de mover as salas de lixo para fora, ter acesso externo. E neste caso, uma lixeira também mais próxima do espaço comercial. Novamente, eficiência operacional, você sabe, o lixo é recolhido às vezes duas ou três vezes por semana. Quer ter certeza de que conversaremos durante nosso processo de audiência? Eu lembro, você sabe, como aquele lixo sai do canto da garagem e depois vai para fora do prédio para você recolhê-lo? Bem, agora temos uma porta direta que sai diretamente da sala de lixo. pare e pegue-o facilmente. Isto mostra o lixo no prédio sul. O próximo slide é o mesmo do prédio norte, onde antes ficava em um canto interno e agora o movemos para um canto externo, o que é realmente bom que também esteja ao longo desta longa área de acesso que todos nós criamos durante o primeiro processo de revisão e audiência. Mais alguns para destacar. Mencionei o varejo. O varejo tem o mesmo tamanho, cerca de 2.000 ou exatamente 2.000 pés quadrados. Na foto anterior, foi tirada da esquina e aqui estava os fundos da casa na esquina do prédio. A mudança para a sala de lixo significou que também pudemos empurrar o varejo para a esquina do prédio. O que achamos que é o correto a se fazer operacionalmente para colocá-lo diretamente ao lado do lixo, mas também ativa esse canto do prédio. Este é o canto sudeste do edifício. Se você for mais ao norte, é onde fica o tribunal. Dirigir de leste a oeste na Misty Valley Parkway é na verdade um canto muito proeminente do local, atrai muitos olhares, por isso achamos que esta é a melhor maneira de estabelecer um futuro inquilino comercial de varejo com aparência, sinalização e visibilidade. Mais alguns. Isto mostra os dois lobbies do edifício, na verdade os lobbies dos residentes que ficam frente a frente ao longo da estrada de acesso ao centro. Antes eles eram bem pequenos, na verdade só uma entrada rápida e depois obviamente acesso aos elevadores. O que tentamos fazer ao olhar para isso novamente é expandir as entradas dos residentes nos saguões e garantir que tenhamos espaço adequado, não apenas para jornais, para correspondência e, você sabe, caixas de correio para os residentes, mas também espaço para pacotes, o que, claro, em uma comunidade multifamiliar é sempre caro, o espaço é caro e os pacotes são obviamente muito mais, eles são uma grande parte da vida diária. Então, queríamos ter certeza de que esses lobbies pudessem acomodar esses tipos de necessidades diárias de nossos residentes. E também nos ajudou a delimitar melhor o espaço do lobby das unidades residenciais reais. Então você pode ver, se puder ver meu cursor, este saguão no prédio sul era na verdade diretamente adjacente a uma unidade residencial. Este A denota uma unidade de um quarto. E agora conseguimos, como você pode ver à direita, ter um espaço de corredor dentro de um corredor com porta antes de chegarmos ao espaço residencial real. Mais algumas coisas rápidas e estarei pronto. As alterações são feitas em alguns locais diferentes, mas este é um bom exemplo disso. No plano anterior, tínhamos algumas unidades de profundidade rasa, mais rasas do que normalmente gostaríamos de ter. E podemos ajustar ligeiramente a área de estacionamento dentro do edifício para permitir unidades residenciais em toda a profundidade aqui. E, claro, as salas de lixo e de bicicletas que mencionei antes. E o que isso significou para o resto do plano é apenas uma ligeira modificação e ajuste na localização das unidades residenciais dentro do edifício, especialmente no térreo. E isso é parecido com o que é mostrado aqui nesta caixa vermelha, você sabe, uma ligeira mudança no espaçamento e na forma como as unidades são configuradas na extremidade norte do edifício. Então isso fica bem em frente a esse tipo de entrada adjacente. E mais ao norte fica a área pantanosa. Por último, algumas coisas sobre as comodidades encontradas no topo do edifício. Você se lembrará de que nossos pátios no quarto nível do edifício possuem espaços de comodidade adjacentes dentro do edifício. Antes, eles são mostrados aqui em um canto e aqui em um retângulo. São espaços de pé-direito único, obviamente um espaço valioso e que pretende envolver e ativar esses pátios. Então, algumas coisas que vimos foi fazer com que esses espaços tivessem altura dupla. Portanto, este espaço nas caixas vermelhas abaixo não está apenas no quarto andar, mas também abrange o espaço do quinto andar. Então podemos ter um espaço realmente significativo ali e uma boa visibilidade dentro e fora do quintal. E também mudamos o do prédio sul para ficar bem mais próximo do núcleo do elevador, para não precisarmos comprar uma unidade residencial para chegar às comodidades. Então, novamente, apenas pequenas coisas, mas coisas que sentimos que seriam benéficas para a vida diária dos nossos residentes e, esperançosamente, para a vida diária de tudo, todas as necessidades operacionais e de serviço do edifício também. Então não há mudança no pátio, não há mudança no fato de termos espaço de armazenamento adjacente a esses pátios. Essas foram todas as coisas sobre as quais conversamos durante nossas audiências iniciais. E o último vai para o telhado. Temos um serviço na cobertura que mostramos anteriormente no Canto sudeste do edifício, por assim dizer. Então esta é a Mystic Valley Parkway voltada para o sul sobre o parque e, eventualmente, com vista para o horizonte de Boston. Uma das coisas, e isto é, mais uma vez, tentar maximizar a experiência dos residentes, movendo-o mais para oeste, de modo que no canto sudoeste, permita, você sabe, acesso realmente direto dos elevadores às comodidades do telhado ou às comodidades de nível superior, se preferir. Do mesmo tamanho e forma geral, mas apenas Transporte por elevador. Então vou deixar aí. Novamente, quero dizer, acho que havia um pouco mais de detalhes, obviamente, em nossa carta, mas queríamos ter certeza de que poderíamos explicar de maneira geral esses tipos de mudanças, e A, por que achamos que elas são benéficas para o projeto, e B, é claro, por que, você sabe, elas são consideradas insubstanciais no Capítulo 40B. Senhor Presidente, terei prazer em responder a quaisquer perguntas e é claro que nossa equipe também estará aqui se houver algum detalhe específico.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Muito obrigado. Sr. Alexandre. Hum, então eu só quero verificar com Dennis, uh, o quadro bem rápido. Não precisamos ir a comentários públicos para isso. Correto. Esta é uma revisão do projeto existente para uma mudança insubstancial versus substancial feita apenas pelo conselho. Correto.
[Denis MacDougall]: Essa parece ser a minha interpretação.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Mike, vá em frente.
[Mike Caldera]: Sim, Jamie, quer sejamos obrigados a fazê-lo ou não, não vejo nenhum mal em verificar, desde que o comentário se concentre no que o conselho está realmente decidindo aqui, ou seja, se esta é uma mudança substancial, sim.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Bem. Primeiro, examinaremos o processo padrão. Vá ao fórum para perguntas ao candidato. Eu poderia seguir em frente.
[Mike Caldera]: Sim, não é uma pergunta, apenas um comentário. Obrigado pela atualização do projeto. Estou feliz em ver isso avançando. Acho que todas as mudanças descritas parecem muito razoáveis. E sim, quero dizer, quando o conselho deliberar, acho que falaremos sobre insubstancial. Mas sim, no geral acho que são boas mudanças que tornam o projeto mais funcional.
[SPEAKER_05]: Ótimo, obrigado.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Obrigado Mike. Alguma outra pergunta ou comentário no fórum?
[Mary Lee]: O plano proposto altera de alguma forma o exterior da proposta anterior? Ou eles ainda são os mesmos?
[SPEAKER_05]: Sim, obrigado pela pergunta. E me desculpe, eu deveria ter mencionado isso antes de saber. Então, o exterior dos edifícios e a linguagem do design, e muitas coisas que foram ajustadas como parte disso. ano permanecem os mesmos pelo que os alçados também estão previstos no conjunto de plantas arquitectónicas e penso que sabem que é aqui que sabem que há ligeiros ajustes na colocação das varandas na fachada, mas a linguagem de design e os meandros e a materialidade e até as cores que propusemos são mantidas neste mas também acho que há algumas representações na capa do conjunto de plantas arquitetônicas e essa é provavelmente a mais útil de se olhar.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Obrigado. Algum outro comentário do conselho? Bem, apenas para fins de escopo e compreensão, já que estamos fazendo comentários públicos, só quero ler a seção do código que se aplica a isso. É 760 CMR 5607, seção quatro, alterações substanciais no projeto. Vou ler apenas os exemplos considerados substanciais, apenas para referência. Assim, alterações substanciais seriam, por exemplo, algo como um aumento de mais de 10% na altura do edifício. um aumento de mais de 10% no número de unidades propostas, uma redução no tamanho do local de mais de 10% e uma diminuição no número de unidades propostas na mesma escala, uma mudança no edifício, estilos de apartamentos com jardim versus moradias versus arranha-céus, ou uma mudança de uma forma ou de outra na propriedade da habitação. Novamente, num mercado estadual de 40 bilhões e com 25% acessível, não há mudança nesse escopo. Só para você entender o que estamos vendo do ponto de vista de escala e impacto. Então, vamos abri-lo para comentários públicos. Se alguém da plateia quiser comentar, levante a mão no Zoom ou envie um e-mail.
[Denis MacDougall]: Peço desculpas, Chris, vá em frente.
[Chris D'Aveta]: Senhor presidente, eu tinha uma dúvida sobre a primeira alteração de projeto proposta para o edifício norte, onde fala sobre a realocação das lixeiras dos cantos internos da garagem de cada prédio para áreas externas do prédio. Há mais detalhes sobre isso? Você tem, você sabe, existe algum? Alguma renderização que mostre um pouco disso ou uma elevação?
[SPEAKER_05]: Obrigado pela pergunta. Deixe-me compartilhar minha tela bem rápido. Isso seria útil. Lá. Então, para responder à sua pergunta, como você geralmente opta por isso? Este é o edifício sul. Posso me mudar para o prédio norte. Poderia ser útil. Aqui está o prédio norte, onde havia lixo no canto interno noroeste da garagem. E eles mudaram-no para o canto sudeste do edifício. Ainda existem elevações fornecidas dentro do conjunto de plantas arquitetônicas que mostram como é isso visto de fora. De modo geral, a maneira como eles trabalham dentro do prédio é que tem uma rampa de lixo ou sala de lixo em cada andar, sabe, uma porta de acesso, e aí você entra e tem uma rampa, e aí o lixo, sabe, cai nas nossas lixeiras dentro dessa sala de lixo. E ainda tem as portas duplas, para que essas lixeiras possam ser desenroladas na manhã da coleta do lixo ou, você sabe, no horário definido da coleta. Portanto, não tenho certeza se isso responde à sua pergunta. e por que o colocamos onde o colocamos.
[Chris D'Aveta]: Sim, obrigado. Ele faz isso. Estou curioso para saber como a coleção seria produzida e se isso é visível ou não. Mas, na verdade, suponho que seja, de certa forma, olhar para a mudança proposta, possivelmente menos visível do lado da rua do que o permanentemente desde o ano passado. Sim. Então você sabe o que estou dizendo? Você sabe, qual é o lado de fora disso? Apareça para o transeunte ou, você sabe, alguém que geralmente todo mundo tem que bater atrás.
[SPEAKER_05]: Sim. Desculpe. Então, na grande maioria das vezes, aparece como uma porta dupla, hum, para esse acesso. E aí, como eu falei, seja duas ou três vezes por semana, sabe, em um horário definido, os contêineres podem ser retirados por essas portas, recolhidos e depois recolocados. É assim que geralmente funciona um tipo de coleta de lixo multifamiliar. E, francamente, uma das coisas que discutimos durante as audiências originais foi o fato de que ter lixo dentro do prédio Eu teria que sair pela entrada e depois voltar, você sabe, para algum lugar na calçada. E provavelmente terá um impacto maior no dia a dia dos moradores e, você sabe, mais trabalho para o pessoal de operações e possivelmente mais trabalho para o pessoal da coleta de lixo também. Então esse foi o raciocínio por trás, ok, vamos colocar esse motor de popa onde, você sabe, não é mais visível no dia a dia e é realmente mais fácil.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Obrigado, Chris. Obrigado, Sr. Alejandro. Então abriremos um comentário público. E então, do público, se você puder levantar a mão no Zoom, fornecer seu nome e endereço para registro ou enviar um e-mail para Dennis. Seu e-mail está no chat. Novamente, dmcdougall.medford-ma.gov. E Dennis, não recebemos nenhuma comunicação do público antes da reunião, correto?
[Denis MacDougall]: Isso mesmo.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Não vejo nenhuma mão levantada no Zoom. Você tem algo no e-mail?
[Denis MacDougall]: Não, eu não. Obrigado.
[Mike Caldera]: Vou encerrar a parte pública e entrar na deliberação.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Temos um segundo? Segundo. Obrigado, Jim. Micro? Sim. Jim? Sim. Cris? Sim. Maria?
[Mary Lee]: Chance.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: E Jamie, sim. Bem, estamos deliberando. Revisei novamente o que é considerado substancial. Obviamente, uma alteração de 10% na altura, dimensão do edifício, aumento de unidades, redução de unidades, ou alteração na forma ou tipo de habitação. Novamente, a conversão de o que vemos aqui em estilo jardim até casas geminadas ou similares. Vá em frente, Mike.
[Mike Caldera]: Sim, não vejo nenhuma mudança aqui que acione requisitos técnicos que seriam uma mudança substancial. E como falei antes, acho que as mudanças melhoram o projeto. Portanto, eu ficaria confortável se o conselho considerasse que essas mudanças são insubstanciais.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Obrigado Mike. Uh, uma coisa que quero acrescentar, não tivemos, uh, tivemos, uh, uma revisão com nossa, uh, legal, uh, lei KP, bem como com nossa empresa de consultoria 40B, uh, Judy Barrett e ambas as organizações, uh, concordaram que não houve alterações substanciais documentadas no aplicativo. Alguma outra deliberação do conselho? O presidente está aguardando uma moção sobre a consideração de mudanças substanciais versus mudanças insubstanciais para 4.000 Mystic Valley Parkway.
[Mike Caldera]: Eu considero essas mudanças nos planos para 4.000 Mystic Valley Parkway insubstanciais.
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Eu vou apoiá-lo.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Obrigado. Jim? Sim. Cris?
[Mary Lee]: Chance.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Maria? Olá Mike. Olá e Jaime. Olá. Obrigado a todos pelo seu tempo. A decisão que tomamos aqui é que as mudanças são substanciais. Hum, somos a favor disso? Precisamos de uma decisão sobre esta questão também por escrito.
[Mike Caldera]: David, você pode consultar os advogados, mas acho que a recomendação é sim. Não é uma decisão completa, mas seria, ah, vá em frente. Parece que o advogado Grenier pode fazer algum comentário.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Avançar. Muito obrigado. Obrigado, membro e senhor presidente. Sim, isso geralmente é documentado em uma carta simples onde o conselho reconhece, desculpe, a mudança insubstancial e faz referência aos planos que foram apresentados em nossa carta. Geralmente leva um ano e meio de pager e ficarei feliz em coordená-lo com você, Dennis. Temos exemplos disso. Tenho certeza de que Amy Quessel também teria exemplos, mas geralmente isso é documentado em uma simples carta.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Excelente. Muito obrigado. Seria ótimo.
[Denis MacDougall]: Sim, por favor. Bem, me avise, Chris, estarei fora do escritório amanhã. Estaremos de volta na segunda-feira.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Bem. Hum, não temos nenhum caso nos casos adicionais da agenda. Temos alguma atualização administrativa? Denis?
[Denis MacDougall]: Não vou ter absolutamente nada para falar agora. Você tem alguns episódios de violência para o próximo mês. Na verdade, deveríamos estar fazendo isso. Discuta a data da próxima reunião. A próxima reunião em novembro seria no Dia de Ação de Graças. Então, novamente, mencionamos isso no final. Coma, mas você sabe, adoramos jantar conosco.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Bem, eu sei que conversamos sobre a possibilidade de passar para o dia 21. Ou para o dia 5. Acho que houve uma preferência por 5 quando corrijo com base em. Cronograma de arquivamento e também a consideração do. reunião de Dezembro que provavelmente seria antecipada para a segunda semana de Janeiro.
[Denis MacDougall]: Exatamente, esse foi o motivo pelo qual provavelmente foi transferido para 2 de janeiro.
[Chris D'Aveta]: Aliás, dia 5 é dia de eleições.
[Denis MacDougall]: 5 de dezembro, desculpe. 5 de dezembro, sim, desculpe, sim.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Podemos votar de manhã e à tarde.
[Mike Caldera]: Só avisando com antecedência que não poderei comparecer no dia 5, então isso não significa necessariamente escolher uma data diferente, só quero que isso seja conhecido.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Bem, obrigado Mike. Cris?
[Denis MacDougall]: Posso postar para os outros membros que não estão aqui e depois podemos fixar e se não conseguirmos a reunião não continua, então, você sabe, desde que tudo seja postado corretamente na data certa, encontraremos uma data melhor.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Perfeito. Bem, temos todos aqui. Eu só quero dar uma olhada. Jim, o quinto funcionaria para você? Funciona, sim. Chris, o quinto funciona para você?
[Chris D'Aveta]: Sim, é verdade. Me desculpe, eu estava errado
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 1 mês. Sim, não se preocupe. Já fiz isso muitas vezes. Uh, Mary, o quinto funciona para você?
[Mary Lee]: Olá, 5 de dezembro.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Sim, correto. Tudo bem, o quinto funciona para mim, então podemos anotá-lo provisoriamente. Hum, e podemos entrar em contato com Andre para ver se ele está disponível.
[Denis MacDougall]: E para que conste, você teve que nos contar sobre a última reunião. Ela não iria sobreviver realmente. Eu simplesmente esqueci porque. Bem. A outra coisa que temos é que não fizemos isso. Ainda estou trabalhando na ata da última reunião. Hum, isso foi no meio do semestre, então as coisas ficaram um pouco complicadas para ela. Então, mas eu faço, fizemos a última reunião. Nós íamos conversar. Não aprovamos a ata de agosto porque ninguém teve tempo, mas. Adiamos para este mês.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Bem. Todos têm a oportunidade de revisar as atas ou devemos modificá-las e adicioná-las à agenda da próxima reunião?
[Chris D'Aveta]: Digo na próxima reunião, mas se outros analisarem, tudo bem.
[Mike Caldera]: Infelizmente não os li. Presumi que eles foram aprovados na última reunião.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Sim, você não estava lá, então não se preocupe. Denis, por que não? Isso foi em agosto.
[Denis MacDougall]: Sim, por que não transformamos isso em uma ata de aprovação para a próxima reunião?
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Sim. E se você pudesse reenviar a ata de agosto quando enviar as outras atas, assim poderemos revisar todas elas. Perfeito.
[Mike Caldera]: Bem, vou fazer uma moção para encerrar. Eu serei o segundo.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Pase lista. ¿Jim? Sí. ¿Micro?
[Chris D'Aveta]: Chance.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: ¿Cris?
[Chris D'Aveta]: Chance.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: ¿María?
[Chris D'Aveta]: Chance.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: E Jaime? Sim. Obrigado a todos pelo seu tempo esta noite e pela sua paciência. Tenha uma boa tarde. Muito obrigado.