[Roberta Cameron]: 好吧，洛雷娜，你想首先宣布一个消息吗？
[Alicia Hunt]: 洛雷娜的互联网出现问题，视频崩溃了。
[r8QPRIQzk4U_SPEAKER_13]: 嗯，我想现在一切都应该好起来了。 天气很冷。
[Alicia Hunt]: 您想从意大利语和西班牙语开始吗？ 现在你可以这么说了。
[r8QPRIQzk4U_SPEAKER_13]: 是的，我还是听不到任何声音。
[Roberta Cameron]: 好吧，也许我们可以让他，给他一个机会介入，稍后再说，我们可以从亚历克斯开始。
[Alex Lussenhop]: 当然。 嘿伙计们。 我知道还有人从候诊室过来。 我叫亚历克斯·洛本霍夫。 我只是想介绍一下自己，作为梅德福住房协会的主席。 今晚我们将与梅德福市共同举办这次信息发布会。 欢迎大家。 社区发展部的洛雷娜在互联网上遇到了一些问题，但我想让大家知道，我会说，如果有必要，当我们进入问答环节时，你可以通过多种方式用西班牙语或意大利语提问，如果你稍后打电话给她的办公室，除了英语之外，你还可以用这些语言提问。 我们希望稍后能让您的互联网恢复正常。 但我想欢迎您参加这次有关住房援助计划的信息发布会。 我们知道这是目前一个非常重要的问题，因为 COVID-19 正在影响许多人的就业和住房状况。 我们希望本次信息发布会能够帮助您了解其所有功能。 非常感谢梅德福市和今晚出席的所有组织。 我的意思是，浏览这些功能有时可能会令人困惑。 所以我想鼓励这里的每个人都学习。 在问答过程中提出任何和所有问题，我们真的希望能为您找到所有答案。 在我们继续讨论可用于住房援助的不同资源之前，我想简要讨论一下与我合作的梅德福住房组织。 我们只是一群对梅德福经济适用住房问题感兴趣的志愿者团体，他们可能住在梅德福或在梅德福工作或两者兼而有之。 我们正在尽一切努力提高城市的住房负担能力。 这就是为什么我们的使命是确定和倡导经济适用住房解决方案，这些解决方案可以扩大选择范围，以满足每个人在人生各个阶段、不同收入、能力、在城市任何地方和一生中的住房需求。 欢迎大家有兴趣参与。 发送电子邮件至 housingmadford at gmail.com 了解更多信息。 我会联系你。 我们将于 5 月 25 日星期一下午 6:30 召开股东大会。 因此，如果您对此感兴趣，我可以向您发送 Zoom 链接。 我们真的希望很快能收到您的更多消息。 现在，我将让罗伯塔谈谈我们今晚将讨论的第一个住房援助计划。
[Roberta Cameron]: 谢谢，亚历克斯。 所以我只提供一些背景信息。 我也是梅德福住房协会的成员，并在梅德福社区保护委员会任职。 社区保护委员会负责监督该市如何使用通过财产税收到的资金。 可用于经济适用房。 我们刚刚投入了大量资金，以便在 ABCD 的协助下创建紧急租金援助计划，ABCD 负责管理该市的该计划，并为 Housing Families, Inc. 提供资金。它还可以为梅德福居民提供紧急租赁援助。 这就是为什么我们希望社区保护委员会和梅德福住房局召开这次会议，以便我们可以与人们分享梅德福居民可以获得哪些住房资源，无论是紧急援助还是长期援助。 所以我们拥有的第一个资源是梅德福市。 这就是为什么我想把责任推给拥有资源和项目的社区发展办公室。 让我把接力棒交给艾丽西亚·亨特。
[Alicia Hunt]: 你好，主要是想打个招呼。 我是梅德福市社区发展的临时主任。 我们在办公室做的事情之一就是提供与经济适用房相关的资源。 我们团队的两名成员将发言。 丹妮尔·埃文斯将提及该办公室目前正在制定的经济适用房生产计划。 洛雷娜·埃斯卡莱罗 (Lorena Escalero) 将谈论我们可以引导人们使用的资源。 洛雷娜在上网时遇到了一些问题，但我想她现在可以说话了。 洛林？ 让我们来看看。 是的，他很抱歉。 洛雷娜 (Lorena) 接听社区发展办公室的电话，如果您能听到我们的声音，就可以进行干预。 接听电话并转接电话以满足各种类型的需求，包括首次购房者。 哦，她想知道，如果她八点离开，会议会结束吗？ 抱歉，她实际上是今晚电话会议的正式主持人，她担心会意外断开我们所有人的连接。 这就是为什么您会接到有关首次购房者资源、法律咨询服务、驱逐预防服务、住房彩票、经济适用住房机会、过渡资源、住房服务和租赁援助资源的电话。 您可以与使用英语、西班牙语和意大利语的人讨论这些事情，然后将他们引导至与梅德福签订合同的各种服务提供商，以在所有这些领域提供帮助。
[Roberta Cameron]: 这是洛雷娜。 你能说话吗，洛雷娜？
[r8QPRIQzk4U_SPEAKER_13]: 是的，我可以说话。 对不起。 我现在回来了。
[Alicia Hunt]: 出色的。 想打个招呼并介绍一下您的工作吗？
[r8QPRIQzk4U_SPEAKER_13]: 用英语讲？
[Alicia Hunt]: 我是用英语做的。 你可以用西班牙语来做这件事。
[r8QPRIQzk4U_SPEAKER_13]: 好的。 嘿伙计们。 我叫洛雷娜·斯科莱罗，在梅德福的社区发展办公室工作。 这次会议将以英语进行，但该市正在努力以另一种语言获取此信息。 如果你有 谢谢你，洛雷娜。 丹妮尔，你只想谈谈办公室正在制定的住房生产计划吗？ 当然。 叉子。
[Danielle Evans]: 我们的办公室正在与顾问团队一起制定住房生产计划，目前正在努力收集公众意见。 您可以通过填写调查表来做到这一点，您可以在我们的 TOC 网站上找到它，它是完全匿名的，因此您不必担心 这些，你的任何问题都会回到你身上。 此外，6 月 4 日还将举办互动网络研讨会。 那是下午 6 点 30 分。 是的。 大约需要两个小时。 第一个小时将是互动演示，然后是问答。 如果您无法参加，也会被录制并在梅德福社区媒体网站上提供。 如果您想了解最新流程，您还可以注册电子邮件列表。 我意识到我什至没有解释住房生产计划是什么。 基本上，这是关于查看梅德福的住房需求并对其进行评估，并找到深思熟虑的方法来实现我们 10% 的负担能力。 我们不喜欢梅德福的这种情况，你可能已经知道了。 因此，我们的顾问将寻找不同的方法来实现这一目标。
[Alex Lussenhop]: 出色的。 谢谢你，丹妮拉。 在我们继续讨论不同组织的住房援助计划之前，我想让尼尔·奥斯本也介绍一下自己。
[Osborne]: 大家晚安。 我叫尼尔·奥斯本。 而我在这座城市已经快三年了。 我在上届政府中担任该市多元化和包容性主任。 当我加入时，他们给了我很大的自由，可以在社区的多样性、包容性和公平领域工作。 这意味着我可以融入不同的组织以确保他们知道 市政府认为，我们是一个多元化的社区，对政府来说很重要，这一点非常重要。 现在有了新政府，这种自由就没有受到任何限制。 在这个多元化和包容性的角色中，我知道经济适用房对社区有多么重要。 嗯，梅德福并不是我们地理区域内唯一的一个，但重要的是 作为政府的一部分，我们将采取强硬立场，开始努力解决这个问题。 因为如果我们不考虑人们可以住在哪里以及这些人是谁，我们将无法实现城市所需的增长。 因此，带着这样的授权或使命， 作为已成立约 25 年的组织 Medford Health Matters 的成员，她的目标是在梅德福提供健康的生活机会。 我们有一个大型桌面计划，不同的非营利组织会聚集在一起讨论类似兴趣的主题。 几年前，我们举办了一次关于经济适用房的精彩会议。 从经济适用房的大桌子开始，我们开始着手创造具有这种兴趣的居民，这些兴趣聚集在一起，发展成为我们现在的梅德福住房。 这就是为什么我很自豪能够自由加入不同的组织来帮助建立强大的社区。 所以说起来很长： 这座城市知道这很重要。 居民成为参与者也很重要。 住房生产计划是居民对我们的经济适用住房计划有发言权的好方法。 因此，我鼓励人们查看该市的网站，我希望我们也尝试在纸上做到这一点，但有很多机会。 如果您对经济适用房感兴趣，这里有机会。 梅德福住房和其他组织参与。 这就是我的啰嗦，以及我如何看待这个过程。
[Alex Lussenhop]: 非常感谢尼洛。 我们非常感谢您参与梅德福住房项目，并重视您始终存在。 我现在将转向实际提供这种租赁援助或更直接管理它的组织。 解释一下他们的计划，他们做什么。 我想从 ABCD 开始，如果你能谈谈你的程序的话。
[SPEAKER_11]: 当然。 我叫 Josh Young，是 ABCD 的现场运营总监。 我们是我很高兴与梅德福市以及梅德福住房联盟和 CPC 合作，代表市政府提供和执行紧急租赁援助的行政工作。 此外，在住房方面，我们开展住房事宜的咨询工作。 嗯，就像与那些打电话给我们办公室询问住房选择的人一起工作。 嗯，我们还帮助那些即将无家可归或被驱逐出单位的人寻找临时住房或庇护所。 我们还在马尔登、梅德福和埃弗里特运营流动无家可归者外展团队。 我应该说 ABCD 是为 Malden、Medford 和 Everett 服务的社区行动机构或反贫困机构。 因此，除了我提到的住房服务之外，我们还开展了几个项目帮助个人和家庭摆脱贫困并进入稳定的经济状况，然后与他们一起繁荣发展并实现更好的家庭收入。 因此，我们在马尔登、梅德福和埃弗雷特开办了 Head Start，这是一所针对三岁和四岁儿童的联邦幼儿园。 我们还管理燃料援助。 马尔登、梅德福和埃弗雷特的服务部门，人们可以致电我们的办公室并要求石油、电力和天然气供暖折扣。 一旦您有资格获得燃料援助，您也将有资格获得 HVAC 服务，我们可以进入您的公寓或家中并执行改变窗户和阁楼的隔热效果。 在某些情况下，我们可以更换效率非常低的电器，例如冰箱或锅炉。 通过请求燃料援助，人们有权享受公共服务折扣，这意味着，例如，如果他们收到 除了石油折扣外，他们还有资格享受电力折扣。 我们还在该地区开展了寄养祖父母计划，即祖父母扫盲计划，我们与在公立学校和日托中心做志愿者的老年人合作，帮助儿童扫盲。 然后，我们在马尔登的神秘谷案例管理站点提供计算机培训。 我们进行一般案件管理。 我们提供移民和公民服务。 求职协助，我们还与简历上的人合作。 然后我们还可以提供紧急服务。 因此，如果人们需要尿布、衣服或家具，我们可以提供帮助。 这些是我们为马尔登、梅德福和埃弗里特地区开展的一些项目。 关于这个夏天我要提到的一件事是，我们现在所处的情况是，目前还不清楚今年夏天我们是否能够举办一个更虚拟的还是更真实的青年项目。 但无论哪种方式，我们都将通过“承诺青年行动”计划为年轻人提供一个计划。 为 13 岁及以上的儿童提供服务，这样他们就可以通过非营利组织和政府机构获得在社区工作的小额津贴。 同样，我们不确定它是否是通过计算机进行的，或者是否是真实的，但如果不是，我们将在今年夏天为您提供一个计划。
[Alex Lussenhop]: 谢谢。 那么，波士顿地铁住房公司（Metro Housing Boston）您介意谈谈你们的住房援助计划吗？
[SPEAKER_09]: 当然。 嘿伙计们。 我叫莉迪亚·麦考伊。 我参与了 RAFT 计划。 我实际上是波士顿 Metro Housing RAFT 项目的主管。 RAFT 计划是家庭和过渡住宿援助。 我们为面临住房危机、可能流落街头的家庭提供经济援助。 如果人数增加一倍或严重拥挤，我们提供的某些类型的经济援助是初步援助。 我们为逾期付款（无论是租金还是抵押贷款）提供经济援助。 公用事业援助，如果这对家庭有利并能够保住他们的家，我们会提供各种援助。 我们向那些可能尚未处于不利地位但因 COVID-19 而面临收入损失的人提供补助金，使他们的收入占 AMI 的 30% 至 50%。 Metro Housing Boston 还提供各种其他住房服务，其中之一就是托管计划。 所以我知道托管项目经理 Jason 正在接听电话。 不知道你是否愿意详细说明这一点。
[SPEAKER_15]: 嘿，大家能听到我说话吗？ 你好？ 是的。 是的。 好的，完美。 我的名字是杰森·马伦西亚诺。 正如莉迪亚所说，我是波士顿大都会住房公司托管部门的经理。 我的部门所做的就是在不同的社区（例如梅德福）安排案件经理，为那些首先寻求延迟付款的人处理 RAPT 请求，我的意思是，对不起，租金、首次搬迁搜索和安全、公用事业欠款以及类似的事情。 我的团队即将抵达，这对于梅德福居民来说将是一个简化的流程。
[Alex Lussenhop]: 太好了，谢谢。 我想问你一件事，Lydia，你使用了 AMI 这个词。 您介意为不熟悉的人定义它并解释一下吗？ 它可能会在本次发布会上再次出现。
[Roberta Cameron]: 莉迪亚，你能听到我说话吗？
[SPEAKER_09]: 是的。 你好，我在这里。 对不起。 是的当然。 让我打开图表。 我没有记住它。 我们实际上已经在屏幕上看到了，莉迪亚。 哦好的。 是的，我现在明白了。 所以，正如你所看到的， 抱歉，如果一个家庭或个人的 AMI 达到 50% 或更低，并且其住房危机符合我们的筏援助标准之一，他们将有资格。 这可以回答问题还是需要我解释一下？
[Alex Lussenhop]: 基本上，我认为地区 AMI 代表地区收入中位数，以防有人不熟悉这个术语。 对，是的。
[Roberta Cameron]: 我想补充一点，对于符合地区收入中位数80%以下标准的家庭，ABCD提供的紧急租金援助计划可以帮助那些家庭、那些家庭。 这就是为什么我们为所有这些收入阶层的人们提供紧急租金援助。
[Alex Lussenhop]: 出色的。 谢谢。 那么，木屋家庭，您介意谈谈您的住房援助计划以及您所做的事情吗？
[Jayna Stafford]: 嘿伙计们。 谢谢你邀请我。 我叫吉安娜·斯塔福德。 我是住房家庭法律服务和无家可归预防部门的主管。 我们拥有三城市唯一的法律服务项目，我们的项目自 1991 年以来一直在运营。 我们长期以来一直为三线城市提供服务。 我们主要处理驱逐辩护案件和任何类型的案件 与住房有关的问题。 这就是为什么我们提供简短的咨询、代表、宣传、大量转介以及直接的经济援助（如果有的话），我们现在通过与梅德福市的合作伙伴关系以及寄宿家庭来做到这一点。 HFI 基金。 这样，我们就可以与可能面临困难问题的居民合作。 那么他们可能会和主人有问题。 他们不确定如何继续。 他们担心暂停结束后会发生什么。 当然，我们可以根据具体情况针对任何这些情况提供建议和一些直接的财务援助。 我们的联系方式在屏幕底部，这是我们每天监控的接送线路，此时您需要留言，因为我们正在远程工作，但我们已全面投入运营。 住房家庭还有其他几个计划。 我们有庇护所，我们有出租房屋，我们有我们的 Grande Juventude e Família 计划，该计划目前运营着一个食品银行。 因此，在我们寻求结束家庭无家可归问题的过程中，我们有很多事情可以联系起来。 谢谢。
[Alex Lussenhop]: 谢谢你，杰娜。 还有一些其他组织 他们不一定提供紧急住房援助，但他们仍然作为该地区的住房资源存在。 今晚有梅德福住房管理局的人和我们一起吗？
[SPEAKER_16]: 是的。 大家好，我是芭芭拉·弗莱明，是梅德福住房管理局的居民服务总监。 你能听到我吗？
[Roberta Cameron]: 是的，我们可以。 谢谢。
[SPEAKER_16]: 好的，太好了。 出色地。 我可以向您简要介绍梅德福住房管理局及其项目。 我们有两个计划。 我们有公共住房计划，也有住房租赁计划。 公共住房计划是我们运营和拥有的建筑物。 有两个住房租赁计划，我们可以提供代金券，为符合条件的个人和家庭做出贡献 您会找到自己的单位然后出租。 基本上，您的租金与您住在我们的一套房地产单元中的租金大致相同。 现在我们一共有 我们拥有 550 套老年住房。 我们在梅德福拥有 290 个家庭单元。 我们有 987 张第 8 款优惠券，这是联邦优惠券计划。 我们有18张MRVP优惠券，这是国家优惠券计划。 我们有很长的等候名单。 我可以向您概述当前开放和关闭的等候名单。 所以如果你能和我呆一会儿就好了。 你可能会认为它就在我面前。 好吧，让我试着把这句话从我的脑海中说出来。 我们的家庭住宅开发项目包括一居室、两居室、三居室和四居室单元。 我们的家庭住宅区接受联邦资助。 该列表现已关闭。 我们计划很快开放，但目前已关闭，不接受申请。 对于我们最大的联邦企业来说，这个名单也是封闭的。 但我们再次预计它很快就会开放。 事实上，我认为我们就在 COVID-19 危机开始之前就计划这样做。 我们有一个国家老人中心，一个残疾人老人中心，有143个单位。 该列表是开放的。 第八部分名单已开放。 您可以申请第八节计划和全州 MRVP 优惠券计划。 我邀请任何对此事感兴趣的人给我打电话给梅德福住房管理局。 我的电话号码是 781-396-7200。 目前，我们的客户服务正在接听所有电话。 因此，我会请您询问芭芭拉·弗莱明（Barbara Fleming），您的信息将是她的名字，并且是关于申请住房的。 然后我就会知道您有兴趣谈论申请我们的任何项目。 每个报名的人都会向我们提出不同的问题。 我很乐意与您讨论订购的可能性以及您预计等待的时间。 这是我们经常收到的问题。 我认为现在这仅涵盖了我们现有计划的简短摘要。
[Alex Lussenhop]: 谢谢你，芭芭拉。 这真的很有帮助。 其他组织只有三个。 也许我不知道除了罗伯塔或其他人之外，我们这里是否有人可以简要描述返校节、城市的辅导员项目或梅德福的社区住房。
[Roberta Cameron]: 当然，当然。 因此，我们有一些非营利组织在梅德福市提供不同类型的经济适用房服务或拥有经济适用房单位。 其中一些包括返回梅德福的家和社区住房。 我认为还有一些其他组织，但这些是这里存在的一些组织。 梅德福社区住房除了拥有一些出租单位并可能开发一些额外的经济适用住房出租单位外，还提供有关住房所有权的教育。 我已经看到了，是的。
[Alicia Hunt]: 对不起。 他们刚刚宣布将为首次购房者举办一个研讨会。 参加费用为 65 美元。 由于我们目前没有确切的信息，我想说我们已经联系了社区发展办公室， 我会确保洛雷娜（Lorena）有关于首次购房研讨会的信息，并可以与您分享。
[Roberta Cameron]: 谢谢。 我们拥有的另一个非常重要的资源是帮助那些难以缴纳财产税的人们。 城市评估员有一定的能力提供帮助。 房主、低收入房主，特别是低收入老年人，这样他们就可以减少纳税。 因此，联系您所在城市的评估部门可能会让您与评估部门的人员交谈，他们可以了解您是否有资格参加可以减少税单的计划。 我认为额外的组织和资源就到此为止了。 社区发展办公室网站上列出了更多资源。 所以人们应该看看这个城市有什么可用的。
[Alicia Hunt]: 如果可以的话，轻松找到它的最佳方法是访问 Medford 的网站 medfordma.org， 现在你可以点击那个大的，上面写着有关冠状病毒的信息。 然后有很多盒子，其中之一就是住房。 你可以点击它，然后就会出现一长串列表。 我们今晚分享的所有联系信息都在那里，还有其他信息。
[Alex Lussenhop]: 谢谢艾丽西亚。 所以现在我想是时候回到过去了 问答部分，所以我们将从一些基本问题开始，我相信每个人都会有这些问题，并且现在就在屏幕上。 如果您有意见或问题，可以通过不同的方式发表。 一种是使用 Zoom 中的举手功能。 如果您已登录 Zoom，并且我们有人监视您，可以让您回答您的问题，您可以在聊天框中输入问题。 如果您通过电话拨打电话，可以按星九再次举手并加入队列。 或者，如果您愿意，您可以通过 gmail.com 向 Housing Medford 发送电子邮件，该邮件将发送至 Housing Medford 的电子邮件，我们也可以询问该问题。 那么，我想开始的第一个问题。 我确信这是每个人现在都在考虑的一个问题，因为 COVID-19 大流行影响着人们的收入和一切。 假设我想申请梅德福的租赁援助。 如果我无法支付房租，我该如何申请租赁援助？ 我认为强迫症会开始解决这个问题。
[r8QPRIQzk4U_SPEAKER_13]: 是的，租赁援助电话通常会拨打ABCD Malden 此时是因为我们有更通用的资格要求或者只是一个开始。 上周，我们在 ABCD 接听电话方面遇到了一些问题，但我们建议，如果您无法通过电话联系到任何人，请留下语音留言或电子邮件。 在波士顿 ABCD.org 上找到的 ABCD 电子邮件。
[Alex Lussenhop]: 很好，当然，您可以做的第一件事就是访问城市网站，如果您遇到问题，请致电 TOC，他们会根据您的具体情况推荐您。 前往 ABCD 或 MHB，然后我们将带您到正确的地点。 因此，如果您是 ABCD，您可以谈论如何在您的组织内申请租赁援助。
[SPEAKER_11]: 我确信这一点。 所以他们应该， 如前所述，他们应该在机器上给我们留言。 我们已经回复了所有电话，并将继续这样做。 我们正在通过电话与人们合作。 当然，您也可以随时给我们发送电子邮件。 案件经理会给您回电。 我刚刚在聊天中发帖，我忘了提及我们还可以与多种不同语言的客户合作。 因此，您知道，最好留言，无论是通过电话还是电子邮件，然后有人会用适当的语言给您回电。
[Alex Lussenhop]: 申请租赁援助的人必须满足什么特殊要求才能获得援助吗？
[SPEAKER_11]: 我不在住房领域，所以我不确定收入要求是什么，但显然拥有文件总是有帮助的，因为我们会要求人们提供收入证明和租金证明。 而且，您知道，他们手头上的任何支持文档总是有帮助的。 但同样，我们的一位案件经理会打电话给他们，并与他们一起讨论他们需要收集什么样的文件。
[Alicia Hunt]: 定期接收的情况是作为所有的任务的一部分，我们将其应用到所有的计划中，特别是紧急情况下的习惯，例如，没有任何通道，操作系统冒充做任何事情，或者在紧急情况下为重大不同的情况而采取的行动，考虑到今天的情况？ 过去一两个月？
[SPEAKER_11]: 我不知道我是否能回答这个问题。 但我可以告诉你，作为一般规则，我们会立即关注人们的收入。 我们没有考虑去年的税收。 这甚至适用于启蒙计划、天然气援助和住房。 您知道，作为一般规则，这就是我们确定资格的方式。
[SPEAKER_16]: 我可以在房屋委员会查阅。 我可以说，我们要分析的是当前赚取的收入。 这将是总收入。 当你注册时 梅德福住房管理局的住房或家庭住房记录。 我认为在第 8 条候补名单上，他们必须填写他们目前的收入，我们接受 30，具体取决于家庭规模，我想您看到了黑板上的图表，我们接受 30% 的人 A 部分计划和公共住房计划中的 AMI。 我希望这能澄清或有所帮助。
[Alicia Hunt]: 谢谢。 这非常有用。 我认为今天有很多人很担心，因为也许他们赚了很多钱，但现在他们没有工作，没有储蓄，没有收入，他们不知道自己要做什么，将来要在哪里找到工作。
[SPEAKER_16]: 好的。
[Roberta Cameron]: 有人吗？ 下一个。
[SPEAKER_15]: 对不起。 我是波士顿地铁住房公司的杰森。 In terms of income eligibility for us, if we are customers, we generally receive 30 days of income. 如果他们目前因新冠疫情而没有工作，他们可以写一份自我声明信，说明他们没有工作。 您最后一次工作日期是哪一天？ And we will accept it if they don't get anything from the employer at that time.
[Alex Lussenhop]: 还有其他组织对什么是住房援助有什么要说的吗？
[SPEAKER_16]: 我是贝德福德住房管理局的芭芭拉。 再说一次，我之前说话的时候忘了说这个 嗯，我们有一居室、两居室、三居室和四居室单位的经济适用房等待名单仍在开放中。
[Alex Lussenhop]: 谢谢你，芭芭拉。
[SPEAKER_15]: 不客气。 如果您愿意，您可以谈谈波士顿地铁住房公司的申请流程。
[SPEAKER_12]: 是的，请。 是的。
[SPEAKER_15]: 完美的。 呃，通常当我们得到推荐时。 由于我们目前收到的请求数量众多，案件经理需要三到五天的时间才能做出回应。 收到申请后，我们将联系客户并对我们的四页申请进行电话采访，询问有关人口统计信息的问题， 姓名、家庭规模和需求。 要符合我们的申请流程，您必须经历住房危机。 这意味着你生活在一个重复的环境中，你和别人住在一起，你可能会也可能不会租房。 您正被房东驱逐，即使驱逐发生，您也可能刚刚收到驱逐程序的开始。 我们会接受这一点。 如果您无家可归或流落街头， 或其他一些资格标准。 在我们了解这是什么之后，我们将转向收入，这是我们评估高达 AMI 50% 的地方，具体取决于区域和家庭构成。 目前，我们会要求您提供身份信息，例如身份证或社会保障卡（如果您有的话）。 如果没有的话，我们也是 帮助无证家庭的收入信息，无论是 SSI 还是其他就业信息。 我们获取此信息的方式是，您可以通过电子邮件发送扫描件，您可以通过电子邮件向我们发送照片，否则我或案件经理可能不会联系我们。 您可以将其放入邮箱或屋外，然后我们去获取信息。 一旦我们收集了所有这些信息，处理过程需要两到四个星期的时间。 我们会立即告知您的资格，但现在，您知道，我们需要验证您有资格获得的金额。 我们必须从业主那里收集信息，例如他们的 W-9，这是他们的税务信息。 为了证明您是真正的所有者，该过程本身需要两到四个星期。 如果您在市场上有一套公寓出租，这意味着您正在支付正常租金，届时如果您以后需要支付租金，我们将为您提供最高 4,000 美元的补助。 但是，如果您有第 8 条或其他类型的补助金，我们无法向您提供津贴，但我们将偿还您的任何债务或您的任何公用事业债务。
[Alex Lussenhop]: 谢谢你，杰森。 你的描述让我想起，我不知道，ABCD 的乔什，你是否知道这个问题的答案，但是你的项目是否向人们开放，无论他们的移民身份如何？ 那么，如果某人无证，是否可以通过 ABCD 获得租赁援助？
[Unidentified]: 抱歉，是的。 太好了，很高兴知道，谢谢。
[Alex Lussenhop]: 好吧，还有人我之前忘记了这个问题吗？ 嗯，我认为可能会出现的另一个问题是，“哦，对不起。” 是的，塔莉亚，我会让你闭嘴。 然后我们将继续下一个问题。
[SPEAKER_17]: 你好。 嗯，我正在申请梅德福紧急租金补贴。 就好像我正在与 ABCD 住房议员交谈一样。 我只是想知道梅德福是否整理了任何描述资格的文件或在线表格。 因为现在我有一篇17页的ABCD文章。 所有的表格都是为了向波士顿或地铁住房提供信息，但没有任何关于梅德福计划或什么算作收入或类似的信息，我很困惑。 我与每个人相关的问题是，对于这些项目中的任何一个，我都与我的前夫分居。 我有一个儿子。 他部分时间住在我家，部分时间住在另一所房子。 我们没有离婚。 我们没有监护协议。 我们以已婚身份报税并共同报税。 所以我们的收入看起来是三，但我们实际上并没有住在一起，而且已经三年没有住在一起了。 所以我什至不确定自己喜欢什么。我如何查看这里有多少人居住？ 当我在某种程度上查看图表时，这并不重要。 因为即使我们三个人，我们的收入也足够低，符合资格，但就像他实际上在其他地方支付他的收入一样。 这并不简单。 就像谁一样，有监护权。 这些计划是为了应对这种情况而设计的吗？ 这是我的两个问题。
[SPEAKER_15]: 是在租约里吗？ 最后一个问题。 抱歉，我们可以拿第一个吗？ 是在租约里吗？
[SPEAKER_17]: 我们于2006年搬家。 我们俩都签了字。 这是一份为期一年的合同，从那时起已经过去了好几个月了。
[SPEAKER_14]: 所以我不知道，不，但这是常规的，所以没有租金，所以抱歉，我是 Metro 的杰森，就我们如何看待申请而言，让我们看看目前谁在租约中，或者房东是否可以写一封信给州政府。
[SPEAKER_15]: 如果它不在租约中或者您是兼职的，我会将其归类为两户住宅，因为如果它不在租约中，我们不会将其视为家庭构成的一部分，除非它是全职的并且您将其包含在您的申请中。
[SPEAKER_17]: 出色地。 他从来不在这里。 不，它从来不在这里。 在其他地方支付租金。 但我愿意，所以我需要房东提供证明。
[SPEAKER_15]: 好吧，总的来说，如果您的房东可以证明您不在那里，或者您可以向我们出示表明您不再在那里的月租金，那么我们就可以证明这一点，然后我们可以继续处理您的申请。
[SPEAKER_17]: 是的。 是的，我有。 是的，这将是一个挑战，好吗？
[SPEAKER_15]: 而且您不会在应用程序中提及它的名称。
[SPEAKER_17]: 好的。 那么，除此之外，回到下一个话题，梅德福对于这次紧急租金问题的标准是什么？ 如果我在五月份支付了房租，即使我付不起，我也无法获得追溯帮助，因为现在还不算太晚，这是真的吗？
[Roberta Cameron]: 我可以回答，是的，这实际上是我们为梅德福紧急租赁援助计划制定标准的反馈。 我们可以确保它发布在人们可以访问的地方，以便他们知道自己是否符合标准。 尚未发布，但我们会看看它是否可用。
[SPEAKER_17]: 是的，不仅没有公布，而且我的 ABCD 住房顾问也不知道这些条款。
[Roberta Cameron]: 嗯，这些都是很好的评论。 我们将跟进。 谢谢。 我们将跟进以确保更频繁地提供信息。
[SPEAKER_17]: 是的，这个问题的另一个大问题是联邦层面每周 600 美元。每周 600 美元的联邦失业金是否包含在收入中？ 因为有些程序是，有些则不是。
[SPEAKER_16]: 大家好，我是明尼苏达州住房管理局的芭芭拉。 我想回答你的第一个问题。
[Alex Lussenhop]: 哦，抱歉。 我认为更多的是... 芭芭拉，你想先走吗？
[SPEAKER_16]: 好的。
[SPEAKER_17]: 谢谢。 好的。
[SPEAKER_16]: 我不知道我讲话时您刚才是否在听电话。 听到您的问题后，我请您直接给我打电话，我将与住房管理局的相关人员联系并请他们与您联系。 就这 600 美元而言，房委会目前并未将其包含在您的租金中。
[Unidentified]: 好的，ABCD 告诉我它们是给梅德福急诊室的。 哦。
[Alex Lussenhop]: 抱歉，我认为互联网出现了一些问题。 莉迪亚，也许你想解决这个问题？ 是啊，你为什么不继续前进呢？ 这600美元，从RAFT的角度来看收入是如何核算的，然后我们进入下一个问题。
[SPEAKER_09]: 当然，RAF计划不考虑额外的600美元，我认为这就是CARE法案所规定的。 当涉及失业时，我们会考虑其他形式的收入（如果您收到的话）、任何类型的 SSI、残疾、任何类型的现金援助、TNF、任何类型的赡养费、 我们还会计算您的育儿费用。 所以不应该是这样，收到600雷亚尔不是我们认为的收入。
[Roberta Cameron]: 我不确定是否有人可以对 ABCD 说同样的话，但我认为这将是相同的信息。 但同样，您可能需要与您的董事会成员联系以获取信息，但我们将确保发布指南并与 ABCD 共享，以便他们知道谁有资格获得梅德福紧急租赁援助计划。
[Alex Lussenhop]: 罗伯塔，这会出现在市政厅网站上吗？ 是这样吗？
[Alicia Hunt]: 或者其他地方？ 我之前描述的页面，如果您访问 Medford 网站并单击“COVID-19 信息”，然后单击“住房”， 我知道点击量很多，但确实有很多。 您可以点击业务。 它确实在那里。 点击。 罗伯塔，你能分享一下吗？
[Roberta Cameron]: 我以为屏幕上有这个，但事实并非如此。 让我看看它是否已开启。 不，我没有那个。 因此，梅德福市网站（主页）提供了有关 COVID-19 的信息，并且在 COVID-19 信息下方有一个住房链接。 我认为这是找到它的最简单的方法。
[Unidentified]: 这样我们就可以链接到我们的 是的。 事实上，我会看看。
[Roberta Cameron]: 你想让我分享吗？ 我会分享。 等待。 让我们访问梅德福市网站。 还有有关冠状病毒的信息。 在冠状病毒信息下是一份资源清单，其中之一就是住房。
[Alicia Hunt]: 当您在那里时，我们应该指出需要帮助的居民，如果您认识需要帮助的人， 要在遛有特殊需要的宠物时从商店获取药物，您可以填写居民援助表。 我们有一名社会工作者来监督此事。 我们有志愿者可以帮助解决由此产生的各种不寻常的需求。 事实上，一切都是通过健康委员会和我们管理的志愿者网络完成的。 还有那个。 然后在住宅里， 以下是住房资源和支持服务，点击此处了解有关梅德福租金稳定指南的信息。 我认为这些是您所指的指导方针。
[Roberta Cameron]: 是的，就是这样。
[Alicia Hunt]: 是的，我们需要确保所有 ABCD 住房议员都意识到这一点。 我很高兴你向我们指出了这一点。
[Alex Lussenhop]: 是的，非常感谢。 我想，简，您还想对请求援助说些什么吗？
[Jayna Stafford]: 我认为此时一切都已涵盖。 我们很相似。 也许我们更灵活一点，不是通过注册会计师从梅德福获得资金，但我们还有另一支基金。 我们有 HFI 家庭基金。 因此，我们有时可以满足一些更独特的需求。 这样人们就可以给我们打电话。 我们非常善于适应形势。 并了解每一个细节，我知道每个人都会这样做，但我不是这么说的，但我们善于灵活地理解，不仅从法律的角度，而且在所有可能出现的不同情况下。 因为有很多不同的变体。 好像每个故事都有点不同。 因此，我们很乐意讨论人们有特定需求的任何案例或问题。 如果这不是我们已经涵盖的内容，我们有一个， 一个很棒的推荐系统。 我们知道将人员派往何处以及如何与他们联系。 所以我们也很乐意这样做。 极好的。
[Alex Lussenhop]: 谢谢你，吉娜。 我们有贾斯汀·席尔瓦提出的问题。 如果我能找到你，我可以将你取消静音。 太好了，贾斯汀，你应该取消静音。
[SPEAKER_01]: 非常好，完美。 你能听到我吗？ 所以我想我有一个关于租金援助或援助团体的问题，也许我不知道住房家庭是否可以对此提供任何意见。 所以我和另外四个人住在一起。 我们租了一套公寓，其中一些人受到了 COVID-19 的影响，失去了工作，收入也受到了影响。 我注意到许多表格都询问有关家庭的情况。 我想知道家庭是指租赁中的所有参与者还是指个人的纳税家庭住宅。
[Jayna Stafford]: 如果你同意的话我可以开始了，亚历克斯。 当然。 因此，我们会询问家人或室友如何看待您的家，例如，他们如何维持财务状况。 所以它可能是五个独立的实体。 这是我们在试图弄清楚时会考虑的事情 抱歉，当我们试图弄清楚情况时，屏幕会跳转。 这是我们有时会看到的情况，这就是我们应该如何开始。 我们知道，五个人可以独立居住，特别是考虑到房价，我们可以有更多的住房密度。
[Unidentified]: 很好，谢谢。
[SPEAKER_12]: ABCD的人，有谁可以谈谈这个吗？
[Roberta Cameron]: 还是大城市的住房？
[Alex Lussenhop]: 是的，或者地铁住房。 我认为来自 ABCD 的 Josh 会加入和退出通话。 莉迪亚，你能谈谈这个话题吗？
[SPEAKER_09]: 当然。 至于我们把谁算作家庭成员，
[SPEAKER_01]: 是的，因为我们是五个人。 我们每个人都有租约。 但我认为除了支付我们居住的地方的租金之外，我们中的任何人都没有经济联系。
[SPEAKER_09]: 哦好的。 只要大家都租好了，就可以团体报名。 这是正在发生的情况还是合同中的人无法付款并想单独申请？
[SPEAKER_01]: 是的，有两个人，我不确定他们是否会单独申请，或者我们是否都必须作为一个家庭提供我们的财务信息。
[SPEAKER_09]: 我会说因为它们都是租的， 抱歉，我没有听到你的问题。 是每个人都有一份租约，还是每个人都与房东有自己的单独租约？ 它是否类似于转租类型的协议？
[SPEAKER_01]: 这是我们五个人住的租约，然后分摊租金。 单独，平均五点，并将付款支票寄给业主。
[SPEAKER_09]: 嗯，我必须，你知道，通常我们会有一份申请，每个租用的人都必须谈论他们的收入，因为每个人都是租用的，并共同承担租金的责任。
[SPEAKER_15]: 好吧，谢谢。
[Alex Lussenhop]: 乔希，我看到你进出通话。
[SPEAKER_11]: 是的，抱歉，我的互联网出现问题。
[Alex Lussenhop]: 一切都好。 如果你没听说过的话，这个问题是关于什么才算是家。 如果不能也没关系，但如果你了解 ABCD 计划，如果有五个无关的人住在室友的情况下，其中一些人想要申请租金援助， 我认为问题是家庭是否算作租约的五名成员，或者个人是否可以算作家庭。
[SPEAKER_11]: 五个人都签订同一份合同吗？ 是的。
[Unidentified]: 是的。
[SPEAKER_11]: 我不知道。 我不是律师，所以我必须求助于比我更了解住房法的人。 但席尔瓦先生，我们当然可以获取您的信息并与您联系。
[Osborne]: 一切都好。 一秒钟。 我认为这提出了一个非常重要的观点：我们社区中可能有很多人住在共享租赁空间中，但他们都是个人。 我希望有办法可以在一间出租屋里容纳两到三个人，因为如果我们看看每个人的收入， 也许你的综合收入说你买不起，你买得起，但家里有两三个人买不起。
[SPEAKER_01]: 谢谢尼尔提到这一点。 我想在某些方面我不确定我是否说清楚了。 我不一定希望改变某些人给出的答案。 我想更多地谈谈他们是否以个人身份完成了它。 比如房租是每人700，我们就是这样分的。 如果他们付 700 美元的租金而不是 3,500 美元。
[Roberta Cameron]: 听起来您需要做的是与 ABCD 顾问交谈，询问他们是否可以调查您的情况以及是否可以帮助您解决您的情况。 因此，截至今天下午我们还没有答案，但确实值得四处询问，尝试注册并看看他们是否接受您的申请。
[SPEAKER_11]: 多纳·席尔瓦，我把我的留给你， 聊天中的联系信息。 你明天为什么不给我打电话或发电子邮件呢？
[SPEAKER_01]: 明天我会给你打电话。 谢谢。
[Alex Lussenhop]: 出色的。 尼尔之前向芭芭拉提出了一个关于您提到的不同等候名单的等候名单的问题。 问题是， 我们与您讨论了某些开放列表和某些封闭列表，也许有些列表很快就会开放，尽管它们已经关闭。 现在居民在等候名单上是否更好？ 或者如果可能的话，他们能否在名单开放之前不这样做？
[SPEAKER_16]: 是的，当前关闭的候补名单不能申请该部分住宿。 所以我们的 联邦，我们两家家族企业，等候名单已关闭。 关闭候补名单的目的是消除它并查看候补名单上有多少人。 还有等候名单，当我们与真正需要住房的人打交道时，他们经常会想，你知道，我在等候名单上有多少号？ 他们想听听他们的电话号码，因为这样他们就可以判断也许还要等多久。 但它们实际上并不是这样工作的。 住在我们两个家庭的人，或者我想说的家庭，住在我们两个家庭综合体的人，直到有空缺，直到有人搬进来，直到有人从等待名单中出来以获得一个单元。 众所周知，租金很高，而且人们不会经常搬出住房项目。 因此，等待名单可能很长。 就目前开放的候补名单而言，顺便说一句，这同样适用于同样关闭的高级开发候补名单。 关于开放的等候名单， 例如，Wackling Court 的老年残疾人发展项目是开放的。 现在，注册过程的运作方式是您可以在线注册，我将详细介绍，就像我邀请给我打电话的人一样。 现在如何获取该应用程序有点啰嗦。 我们有在线申请和纸质申请。 但现在，当有人申请州残疾老年人发展并且等待名单开放时，他们将被列入名单。 他们在梅德福有居民优先权，州政府也有优先权。 并且有一个优先顺序。 当您注册这个新的州候补名单时，当您遇到紧急情况并且可以满足其中一项优先事项时，您可以在全州任何住房管理局注册。 但是，如果我们现在有空缺，我们要做的是 紧急等候名单，并为梅德福居民提供一个单位（如果他们在优先等候名单上）。 这是紧急优先等候名单。 因此，对于我们候补名单上的人来说，因为有一个全州范围内的紧急优先候补名单，所以我们会在进入标准 Wackling Court 候补名单之前先进入该名单。 这有效吗？ 这有道理吗？ 是的，我想是的。 出色地。 这就是为什么很难确定人们在等候名单上等待的时间。 现在，对于第八部分的候补名单，我认为对于第八部分，可能发生的是与预算相关的波动。 同样，通常人们会打电话给我们，他们会想知道，他们正在等待住房，他们会想知道，你知道，我在等候名单上是多少号？ 这不是我们可以给予个人的东西。 不管怎样，对于个人或家庭来说，听到一个数字并没有什么帮助。 因为，例如，我们有 987 个标题，目前， 我不知道我们需要多少优惠券才能让人们脱离等候名单。 但我能说的是，这与我们对这897张优惠券的预算有关。 在这段时间内，由于许多人失业，梅德福住房管理局的代金券预算将是 受资金向房东轮流影响，更多资金流向房东，用于支付收入减少的人的租金。 同样，很难估计某人会在特定的等候名单上等待多长时间。 我可以说我认为我们最后一轮淘汰的人是,我认为, 我想我宁愿不透露姓名，我想那是在 2012 年 1 月左右，对于那些报名参加第 8 条计划的人来说。 对于 MRVP 计划，我认为它与第 8 条候补名单类似，但我要求您给我回电话以了解更多详细信息，以便我们进入适当的名单。 团队成员目前可以比我更好地回答这个问题，但我认为这是对候补名单的相当不错的概述。
[Alex Lussenhop]: 这对你的问题有帮助吗？ 当然。 所以我会重复我的想法，你所说的，这是尼尔的问题：如果等待名单很快开放，人们是否需要现在提交才能比看起来更快地进入？ 不。
[SPEAKER_16]: 或者是的，如果关闭，不，不，在等待名单开放之前，有些人将无法提交申请。在介绍了这份候补名单摘要后，我建议，对于任何开放的候补名单，任何人都应该报名，并且一定要报名公共住房，因为你永远不知道什么时候你的名字会被叫到，如果你当时确实需要住房。
[Alex Lussenhop]: 太好了，封闭的候补名单意味着您无法注册，因此候补名单的优先级可能有点难以预测。 好的。
[Alicia Hunt]: 人们如何知道候补名单已开放？ 您在等候名单开放当天就联系了住房管理局，两天后又满了，这是否幸运？
[SPEAKER_16]: 嗯，我们需要做广告，我相信我们会在我们的网站上以及当人们进入办公室时在我们办公室的前台做广告。 嗯，这么多电话，嗯，我们可以与人们讨论等待名单，或者他们可以申请或注册什么，什么，嗯，开发项目。 由于我们没有具体的开发项目等待名单，因此我们有一个针对残疾老年人的开发项目的等待名单，并且我们在第八部分有针对公共住房方面的家庭的等待名单。 它只是一个适用于任何家庭组成的应用程序。
[Alex Lussenhop]: 出色的。 是的，你确实是。 你的解释让我想起了我想问的另一种基本问题，也许是针对强迫症，实际上，潜在的，但你可能想插话，芭芭拉。 有时，梅德福也有价格实惠的公寓。 这些单位的租金仅限于具有一定收入的人。 有时它们单独出现在小型开发项目中，有时则在大型开发项目建成时出现， 梅德福有一项法律规定，其中一定比例的人必须受到这些租赁限制。 那么人们如何在梅德福在线申请可用的经济适用房呢？
[r8QPRIQzk4U_SPEAKER_13]: 这就是为什么我开始在 MailChimp 上创建经济适用房机会和住房彩票邮件列表。 因此，每次我接到电话时，我都会将成员添加到列表中，并且此信息也在城市页面上。
[Alex Lussenhop]: 谢谢。 来自这两个组织的任何人是否想对经济适用房申请或城市中的其他人发表任何意见？
[SPEAKER_11]: 我可以吗，亚历克斯？我可以回答席尔瓦先生之前提出的问题吗？
[Alex Lussenhop]: 安全的。
[SPEAKER_11]: 所以我很抱歉和他说话。 我正在给我的住房主管回短信，她根据网站指南说，席尔瓦先生，只要你租房子。 作为个人我有资格。
[Alex Lussenhop]: 出色的。 谢谢，乔希。
[SPEAKER_01]: 感谢您回复我此事。 我很欣赏这一点。
[Alex Lussenhop]: 我们已经到了最后几分钟，我想我在聊天中没有看到任何其他问题或类似的问题。 同样，很明显，这是我们社区的巨大需求，而且由于多种原因，它可能会非常令人困惑和压倒性的。 以便梅德福住房能够尽可能继续成为 分享有关开放等候名单以及梅德福何时可以在网上提供经济适用住房等信息，以通知人们。 再次，请发送电子邮件至 Housingmedfordatgmail.com 加入我们的电子邮件列表。 我们有一个 Facebook 页面，我们有一个 Google 群组。 事实上，我们欢迎所有人参与其中。 我只是想提醒您之前的一些观点。 现在显示的幻灯片只是要做什么的摘要。 因此，如果不出意外，如果您需要紧急租赁援助，请拨打 NBHP 和 ABCD 这两个电话号码。 如果这很困难或者您没有得到答复，请致电社区发展办公室。 洛雷娜现在在 Zoom 上。 她可能会接听你的电话。 然后是最后一件事。
[Roberta Cameron]: 我很抱歉。 电子邮件地址已更改。 我修复了它，然后它又出现了。 这是 gmail.com 上的 HousingMedford。
[Alex Lussenhop]: 所以继续吧。 对不起。 最后我要提到住房生产计划，即角落里的蓝绿色盒子。 实际上，这是梅德福应该建造、生产和创造什么类型的住房以及梅德福经济适用房应该是什么样子的愿景。 所以绝对欢迎大家的意见。 您可以参加一项调查。 6 月 4 日将举行公开网络研讨会。 请接受这一点，与我们互动。 我们想更多地了解您。 罗伯塔，我们还有什么要说的吗？
[Roberta Cameron]: 我想仅此而已。 非常感谢今晚参加的所有组织。 了解更多有关如何获取我们在梅德福的住房资源的信息确实很有帮助。
[Alex Lussenhop]: 感谢提出问题的人。 感谢您拥有我们。 尼尔只是在聊天中问了一个问题，当我们离开时我会重申这个问题。 下一次分会成员会议。 是的，下一次住房成员会议将在阵亡将士纪念日举行，我们在这一天采访了成员，也是大多数人有空的日子。 所以，你知道，因为今年我们可能不会像以前那样举办大型烧烤和野餐，所以也许人们在那一天比另一年更自由一些。 编程的好运气和坏运气。 但是，是的，5 月 25 日星期一下午 6:30。我可以 如果您想加入我们，请确保人们可以访问 Zoom 链接。 我们将简单讨论梅德福的住房问题。 我们最近一直在讨论很多关于 COVID-19 以及我们在此期间可以帮助提供的紧急住房资源的问题，但在 COVID-19 之前，我们只积极处理梅德福的一般经济适用住房问题，并且随着未来一切恢复正常，我们将继续这样做。 所以，谢谢大家。 今晚能和大家在一起真是太好了。
[Unidentified]: 谢谢。 谢谢。