[Roberta Cameron]: Muy bien, Lorena, ¿quieres empezar con un anuncio?
[Alicia Hunt]: Lorena tiene problemas con Internet y se le cayó el video.
[r8QPRIQzk4U_SPEAKER_13]: Bien, creo que debería estar bien ahora. Hacía mucho frío.
[Alicia Hunt]: ¿Quieres empezar con el italiano y el español? Puedes decir eso ahora.
[r8QPRIQzk4U_SPEAKER_13]: Sí, todavía no puedo escuchar nada.
[Roberta Cameron]: Bueno, tal vez podamos dejarlo, darle la oportunidad de intervenir y decir eso después, y podremos comenzar con Alex.
[Alex Lussenhop]: Seguro. Hola a todos. Sé que todavía tenemos gente entrando desde la sala de espera. Mi nombre es Alex Lopenhoff. Sólo quería presentarme como presidente de Housing Medford. Esta noche organizaremos conjuntamente esta sesión informativa con la ciudad de Medford. Bienvenidos a todos. Lorena de Desarrollo Comunitario estaba teniendo un par de problemas con Internet, pero quería que todos supieran que iba a decir que si lo necesitan, pueden hacer preguntas en español o en italiano de varias maneras cuando lleguemos a la sesión de preguntas y respuestas, y que si llaman a su oficina más tarde, pueden llamar y hacer preguntas en esos idiomas además del inglés. Con suerte, podremos hacer que su Internet vuelva a funcionar más tarde. Pero quería darles la bienvenida a esta sesión informativa sobre programas de asistencia para la vivienda. Sabemos que este es un tema muy importante en este momento, ya que el COVID-19 afecta los empleos y las situaciones de vivienda de tantas personas. Esperamos que esta sesión informativa pueda ayudarle a comprender todos sus recursos. Muchas gracias a la ciudad de Medford y a todas las organizaciones que se presentarán esta noche. Quiero decir que navegar por estos recursos a veces puede resultar confuso. Así que quiero animar a todos los que están aquí a aprender. para hacer todas y cada una de las preguntas durante las preguntas y respuestas, y realmente esperamos poder obtener todas las respuestas para usted. Antes de pasar a hablar sobre los diferentes recursos que están disponibles para asistencia de vivienda, quiero analizar brevemente qué es Housing Medford, el grupo con el que trabajo. Somos simplemente un grupo de voluntarios de personas interesadas en temas de vivienda asequible en Medford, que tal vez vivan en Medford o trabajen en Medford o ambos. Y simplemente hacemos todo lo que está a nuestro alcance para trabajar hacia una mayor asequibilidad de la vivienda en la ciudad. Por eso, nuestra misión es identificar y abogar por soluciones de vivienda asequible que puedan ampliar las opciones para satisfacer las necesidades de vivienda de todos en todas las etapas de la vida, diferentes ingresos, capacidades, en cualquier lugar de la ciudad y en su vida para poder pagar una vivienda. Todos son bienvenidos a participar si están interesados. envíe un correo electrónico a housingmadford en gmail.com para obtener más información. Estaré en contacto contigo. Tenemos una reunión general el lunes 25 de mayo a las 6:30 p.m. Entonces, si está interesado en eso, puedo enviarle el enlace de Zoom. Y realmente esperamos saber más de todos ustedes pronto. Entonces, en este punto, dejaré que Roberta hable un poco sobre el primero de los programas de asistencia de vivienda que discutiremos esta noche.
[Roberta Cameron]: Gracias, Alex. Así que sólo voy a dar un poco de contexto. También soy miembro de Housing Medford y soy miembro del Comité de Preservación de la Comunidad de Medford. El Comité de Preservación Comunitaria supervisa cómo la ciudad utiliza los fondos que recibe a través de impuestos a la propiedad. que se puede utilizar para viviendas asequibles. Y acabamos de comprometer una gran cantidad de fondos para permitirnos crear un programa de asistencia de emergencia para el alquiler con la asistencia de ABCD, quien administra este programa para la ciudad, así como los fondos para Housing Families, Inc. quien también puede brindar asistencia de emergencia para el alquiler a los residentes de Medford. Por eso queríamos que tanto el Comité de Preservación Comunitaria como Housing Medford tuvieran esta reunión para poder compartir con la gente qué recursos de vivienda están disponibles para los residentes de Medford, tanto en términos de asistencia de emergencia como de asistencia a más largo plazo. Entonces el primer recurso que tenemos es la ciudad de Medford. Por eso me gustaría pasar el testigo a la Oficina de Desarrollo Comunitario, que tiene recursos y programas disponibles. Así que déjenme pasarle el testigo a Alicia Hunt.
[Alicia Hunt]: Hola, principalmente quería saludar. Soy el director interino de Desarrollo Comunitario de la ciudad de Medford. Y una de las cosas que hacemos dentro de nuestra oficina son recursos relacionados con viviendas asequibles. Dos miembros de nuestro personal van a hablar. Danielle Evans mencionará el plan de producción de viviendas asequibles en el que la oficina está trabajando actualmente. Y Lorena Escalero hablará sobre los recursos a los que podemos dirigir a las personas. Lorena ha tenido algunos problemas con Internet, pero creo que ahora puede hablar. ¿Lorena? Vamos a ver. Sí, lo siente. Entonces Lorena contesta el teléfono en la Oficina de Desarrollo Comunitario y, si puedes oírnos, puedes intervenir. Recibe llamadas y las redirige a todo tipo de necesidades, incluidas las de compradores de vivienda por primera vez. Oh, ella quiere saber, ¿terminará la reunión si se va a las 8? Lo siento, en realidad ella es la presentadora oficial de la llamada de esta noche y le preocupa desconectarnos a todos accidentalmente. Por eso recibe llamadas sobre recursos para compradores de vivienda por primera vez, servicios de asesoramiento legal, servicios de prevención de desalojos, lotería de vivienda, oportunidades de vivienda asequible, recursos de transición, servicios de refugio y recursos de asistencia para el alquiler. Y puede hablar con personas en inglés, español e italiano sobre esas cosas y luego dirigirlas a los diversos proveedores de servicios con los que Medford contrata para brindar asistencia en todas esas áreas.
[Roberta Cameron]: Aquí está Lorena. ¿Puedes hablar, Lorena?
[r8QPRIQzk4U_SPEAKER_13]: Sí, puedo hablar. Lo lamento. Ya estoy de vuelta.
[Alicia Hunt]: Excelente. ¿Quieres saludar y presentar lo que haces?
[r8QPRIQzk4U_SPEAKER_13]: ¿En Inglés?
[Alicia Hunt]: Lo hice en inglés. Podrías hacerlo en español.
[r8QPRIQzk4U_SPEAKER_13]: Okay. Hola a todos. Mi nombre es Lorena Scolero y trabajo para la oficina de desarrollo comunitario en Medford. Esta reunión será en inglés, pero la ciudad está trabajando para obtener esta información en otro idioma. Si tiene Thank you, Lorena. And Danielle, do you want to just mention about the housing production plan that the office is working on? Sure. Yes.
[Danielle Evans]: Nuestra oficina está trabajando en el plan de producción de viviendas con un equipo de consultores y en este momento estamos tratando de recopilar opiniones del público. Y algunas de las formas en que puede hacerlo es completar la encuesta y puede encontrarla en nuestro sitio web en el sitio web del OCD y es completamente anónima para que no tenga que preocuparse por esos, cualquiera de sus preguntas se remonta a usted. Además, habrá un seminario web interactivo el 4 de junio. Eso es a las 18.30 horas. Sí. Y serán unas dos horas. La primera hora será una presentación interactiva seguida de preguntas y respuestas. Y si no puede asistir, también se grabará y estará disponible en el sitio web de Medford Community Media. Y también puede registrarse para obtener una lista de correo electrónico si desea mantenerse actualizado sobre el proceso. Y me di cuenta que creo que ni siquiera expliqué qué es el plan de producción de viviendas. Básicamente, se trata de analizar las necesidades de vivienda en Medford y, básicamente, evaluarlas y encontrar formas reflexivas de que podamos llegar a nuestra asequibilidad del 10%. No estamos en eso en Medford, como probablemente ya sabes. Por eso, nuestros consultores buscarán varias formas de lograrlo.
[Alex Lussenhop]: Excelente. Gracias, Daniela. Y antes de pasar a las diferentes organizaciones que discuten sus programas de asistencia para la vivienda, solo quiero permitir que Neil Osborne se presente también.
[Osborne]: Buenas noches a todos. Mi nombre es Neil Osborne. Y ya llevo casi tres años en la ciudad. Comencé como directora de diversidad e inclusión de la ciudad con la administración anterior. Y cuando entré, me dieron mucha libertad para trabajar en la comunidad en áreas de diversidad, inclusión y equidad. Y lo que eso significaba es que podía integrarme en diferentes organizaciones para asegurarme de que supieran La ciudad consideró muy importante que seamos una comunidad diversa y que ellos sean importantes para la administración. Ahora que hay una nueva administración, esa libertad no se ha visto restringida en absoluto. Y en este rol de diversidad e inclusión, sabía lo importante que es la vivienda asequible para una comunidad. Ahora bien, Medford no es única en nuestra área geográfica, pero era importante que como parte de la administración, que adoptemos una postura firme para comenzar a intentar resolver ese problema. Porque a menos que pensemos dónde puede vivir la gente y quiénes serán esas personas, no podremos tener el crecimiento que la ciudad necesita. Entonces, con ese tipo de mandato o misión, Al ser miembro de Medford Health Matters, una organización que existe desde hace aproximadamente 25 años, su objetivo eran oportunidades de vida saludable en Medford. Teníamos un programa de una gran mesa donde diferentes organizaciones sin fines de lucro se reunirían para discutir temas de ideas afines. Y hace un par de años, tuvimos una gran sesión sobre vivienda asequible. Y a partir de esa gran mesa sobre vivienda asequible, comenzamos a embarcarnos en la creación de residentes con ese interés que se unió, lo que floreció en lo que somos ahora, Housing Medford. Por eso me enorgullezco de tener la libertad de integrarme en diferentes organizaciones que ayudan a construir comunidades sólidas. Así que esa es una manera larga de decir: La ciudad sabe que esto es importante. También es importante que los residentes se conviertan en participantes. El plan de producción de viviendas es una manera maravillosa para que los residentes puedan opinar sobre cómo será nuestro plan de viviendas asequibles. Así que animo a la gente a visitar el sitio web de la ciudad y, con suerte, también intentaremos hacerlo en papel, pero hay muchas oportunidades. Si tiene interés en viviendas asequibles, existen oportunidades. en Housing Medford y otras organizaciones para participar. Así que esa es mi prolijidad, cómo me relaciono con este proceso a medida que avanza.
[Alex Lussenhop]: Muchas gracias Neil. Apreciamos mucho su participación en Housing Medford y valoramos su presencia allí en todo momento. Ahora me referiré a las organizaciones que realmente brindan esta asistencia para el alquiler o la administran de manera más directa. para explicar un poco sobre sus programas, lo que hacen. Quiero comenzar con ABCD, si pudiera hablar un poco sobre su programa.
[SPEAKER_11]: Seguro. Mi nombre es Josh Young y soy el director de operaciones de campo de ABCD. somos Estoy encantado de trabajar con la ciudad de Medford, así como con la Coalición de Vivienda de Medford y el CPC para proporcionar y realizar el trabajo administrativo en nombre de la ciudad para la asistencia de emergencia para el alquiler. Además de eso, en materia de vivienda, realizamos trabajos de asesoramiento en materia de vivienda. Um, como, uh, trabajar con las personas que llaman a nuestras oficinas sobre sus opciones de alojamiento. Um, también trabajamos con personas que están a punto de quedarse sin hogar o desalojadas de su unidad para encontrar una vivienda temporal o convertirse en capaces de acceder a un refugio. Y luego también dirigimos el equipo móvil de extensión para personas sin hogar, para Malden, Medford y Everett. Debo decir que ABCD es la Agencia de Acción Comunitaria o la agencia contra la pobreza que presta servicios en Malden, Medford y Everett. Entonces, además de los servicios de vivienda que mencioné, ejecutamos una serie de programas que ayudan a sacar a personas y familias de la pobreza a una situación económica estable y luego trabajar con ellos para prosperar y lograr mejores ingresos familiares. Entonces, entre otras cosas, administramos Head Start, el preescolar federal para niños de tres y cuatro años de Malden, Medford y Everett. También gestionamos la asistencia de combustible. departamento de servicio a Malden, Medford y Everett, donde las personas pueden llamar a nuestras oficinas y solicitar descuentos en su calefacción de petróleo, electricidad y gas. Una vez que califican para recibir asistencia de combustible, también son elegibles para los servicios de climatización, donde podemos ingresar al apartamento o al hogar y hacer cambios en las ventanas y el ático soplando aislamiento. Y en ciertos casos, podemos reemplazar electrodomésticos como un refrigerador o una caldera que son muy poco eficientes. Al solicitar también asistencia para combustible, las personas son elegibles para el descuento en servicios públicos, lo que significa que si, por ejemplo, obtienen un descuento en su petróleo, también son elegibles para una tasa de descuento en su electricidad. También ejecutamos el programa de abuelos adoptivos para el área, que es el programa de alfabetización de abuelos, donde trabajamos con personas mayores que son voluntarias en escuelas públicas y en guarderías, donde ayudamos a los niños con su alfabetización. Y luego, desde nuestro sitio de gestión de casos de Mystic Valley en Malden, brindamos cosas como capacitación en informática. Hacemos gestión general de casos. Contamos con servicios de inmigración y ciudadanía. asistencia para la búsqueda de empleo, donde también trabajamos con personas en sus currículums. Y luego también podremos realizar la prestación de servicios de emergencia. Entonces podemos ayudar a las personas si necesitan acceso a pañales o si necesitan acceso a ropa o muebles. Esos son algunos de los programas que ejecutamos para el área de Malden, Medford y Everett. Lo único que quería mencionar para el verano es que estamos en esta situación en la que no está claro si podremos tener un programa juvenil este verano que sea más virtual o más real. Pero de cualquier manera, brindaremos un programa para jóvenes a través de nuestro programa Jóvenes Comprometidos en Acción. Sirve a niños de 13 años y a jóvenes mayores para poder recibir un pequeño estipendio por realizar trabajos en la comunidad, principalmente a través de organizaciones sin fines de lucro y agencias gubernamentales. Nuevamente, no estamos muy seguros de si será a través de la computadora o si será real, pero por lo demás, tendremos un programa para ustedes este verano.
[Alex Lussenhop]: Gracias. Y luego, desde Metro Housing Boston, ¿le importaría hablar sobre sus programas de asistencia para la vivienda?
[SPEAKER_09]: Seguro. Hola a todos. Mi nombre es Lydia McCoy. Estoy con el programa RAFT. De hecho, soy el director del programa RAFT en Metro Housing Boston. El programa RAFT es Asistencia Residencial para Familias y Transición. Ofrecemos asistencia financiera para familias que enfrentan un tipo de crisis de vivienda que podría terminar en la calle. Algunos de los tipos de asistencia financiera que brindamos son asistencia para la puesta en marcha si las personas están duplicadas o muy superpobladas. Brindamos asistencia financiera para los atrasos, ya sean atrasos en el alquiler o en la hipoteca. asistencia de servicios públicos y brindamos una variedad de asistencia si va a beneficiar a la familia y poder conservar su vivienda. Proporcionamos estipendios para personas que quizás aún no estén en la parte trasera pero que debido a COVID-19 están experimentando una pérdida de ingresos que los lleva a tener entre un 30 y un 50 por ciento de AMI. Hay una variedad de otros servicios de vivienda en Metro Housing Boston, uno de los cuales es el programa de coubicaciones. Entonces sé que Jason, el gerente del programa de ubicaciones compartidas, está en la llamada. No sé si quiere dar más detalles sobre eso.
[SPEAKER_15]: Oye, ¿pueden todos oírme? ¿Hola? Sí. Sí. Vale, perfecto. Entonces mi nombre es Jason Malenciano. Soy la gerente del departamento de coubicación de Metro Boston Housing, como ha dicho Lydia. Lo que hace mi departamento es colocar administradores de casos en diferentes comunidades, como Medford, para procesar solicitudes RAPT para aquellos que buscan atrasos en el pago de los primeros, quiero decir, lo siento, alquiler, búsqueda de primeros y seguridad para mudarse, atrasos en los servicios públicos y cualquier cosa por el estilo. Entonces mi equipo viene y será una especie de proceso simplificado para los residentes de Medford.
[Alex Lussenhop]: Genial, gracias. Y quería preguntarte una cosa, Lydia, usaste el término AMI. ¿Le importaría definirlo y explicarlo un poco para cualquiera que esté escuchando y que no esté familiarizado? Es posible que vuelva a aparecer durante esta sesión informativa.
[Roberta Cameron]: Lydia, ¿puedes oírme?
[SPEAKER_09]: Sí. Hola, estoy aquí. Lo siento. Sí, claro. Déjame abrir el gráfico. No lo tengo memorizado. De hecho, lo tenemos en la pantalla, Lydia. Ah, OK. Sí, lo veo ahora. Entonces, como puedes ver, Disculpe, si una familia o individuo cumple con el 50% del AMI o menos, sería elegible si su crisis de vivienda se ajusta a uno de nuestros criterios para asistencia en balsa. ¿Eso responde a la pregunta o quieres que te dé más detalles?
[Alex Lussenhop]: Básicamente, creo que AMI de área significa ingreso medio del área, en caso de que alguien no esté familiarizado con ese término. Correcto, sí.
[Roberta Cameron]: Me gustaría intervenir para agregar que para los hogares que cumplen con el criterio de estar por debajo del 80% del ingreso medio del área, el programa de asistencia de emergencia para el alquiler ofrecido por ABCD puede ayudar a estas familias, estos hogares. Por eso tenemos asistencia de emergencia para el alquiler que está disponible para personas en todos estos rangos de ingresos.
[Alex Lussenhop]: Excelente. Gracias. Y luego, Wood Housing Families, ¿les importaría hablar un poco sobre su programa de asistencia de vivienda y lo que hacen?
[Jayna Stafford]: Hola a todos. Gracias por invitarme. Mi nombre es Jaina Stafford. Soy el Director de Servicios Legales y Prevención de Personas sin Hogar en Housing Families. Tenemos el único programa de servicios legales ubicado en Tri-Cities y nuestro programa ha estado vigente desde 1991. Hemos estado sirviendo a Tri-Cities durante mucho tiempo. Principalmente, manejamos casos de defensa de desalojo y cualquier tipo de asuntos relacionados con la vivienda. Por eso ofrecemos asesoramiento breve, representación, defensa, muchas referencias y también asistencia financiera directa cuando la tenemos disponible, lo cual hacemos a través de nuestra asociación ahora con la ciudad de Medford y también a través de las familias de viviendas. Fondo HFI. Así que podemos trabajar con residentes que puedan estar teniendo algún asunto complicado. Entonces podrían tener un problema con su arrendador. No están seguros de cómo proceder. Están preocupados por lo que sucederá cuando finalice la moratoria. Podemos ofrecer asesoramiento y cierta asistencia financiera directa, por supuesto, caso por caso para cualquiera de esas situaciones. Tenemos nuestra información de contacto en la parte inferior de la pantalla, y esa es nuestra línea de admisión, que monitoreamos diariamente, y tendrán que dejar un mensaje en este momento porque estamos trabajando de forma remota, pero estamos completamente en funcionamiento. Housing Families tiene varios otros programas. Tenemos unidades de refugio, tenemos viviendas alquiladas, tenemos nuestro Gran Programa para Jóvenes y Familias, que ahora gestiona un banco de alimentos. Así que tenemos muchas cosas que pueden conectarse en nuestra búsqueda para acabar con la falta de vivienda familiar. Gracias.
[Alex Lussenhop]: Gracias, Jayna. Hay un par de organizaciones más que Es posible que no proporcionen necesariamente el tipo de asistencia de vivienda de emergencia, pero aún existen como recursos de vivienda en esta área. ¿Hay alguien de la Autoridad de Vivienda de Medford aquí con nosotros esta noche?
[SPEAKER_16]: Sí. Hola, soy Barbara Fleming y soy la Directora de Servicios para Residentes de la Autoridad de Vivienda de Medford. ¿Puedes oírme?
[Roberta Cameron]: Sí, podemos. Gracias.
[SPEAKER_16]: Vale, genial. Bueno. Puedo darle un breve resumen de la Autoridad de Vivienda de Medford y sus programas. Tenemos dos programas. Tenemos el programa de vivienda pública y tenemos el programa de vivienda arrendada. El programa de vivienda pública son los edificios que operamos y poseemos. Los programas de vivienda arrendada son, hay dos y tenemos vales que podemos dar para cotizar a personas y familias que califiquen y encontraría su propia unidad y luego tendría su alquiler. Básicamente, su alquiler sería casi el mismo que si viviera en una de nuestras unidades de propiedad. Tenemos ahora un total de Contamos con 550 unidades para personas mayores de nuestra propiedad. Contamos con 290 unidades familiares en Medford. Tenemos 987 vales de la Sección 8, que es el programa de vales federal. Y tenemos 18 vales MRVP, que es el programa de vales estatal. Tenemos largas listas de espera. Puedo dar una reseña sobre qué listas de espera están abiertas y cerradas actualmente. Entonces, si puedes quedarte conmigo por un momento. Y uno pensaría que tendría esto justo frente a mí. Bien, déjame intentar decir esto desde lo más alto de mi cabeza. Unidades de una, dos, tres y cuatro habitaciones en nuestros desarrollos de viviendas familiares. Nuestros desarrollos de viviendas familiares reciben financiación federal. Esa lista ahora mismo está cerrada. Anticipamos abrirlo en breve, pero por el momento está cerrado y no aceptamos solicitudes. Para nuestros mayores desarrollos federales, esa lista también está cerrada. Pero, nuevamente, anticipamos abrirlo pronto. De hecho, creo que estábamos planeando hacerlo poco antes de que comenzara la crisis de COVID-19. Tenemos un centro estatal para personas mayores, un centro para personas mayores con discapacidad, que cuenta con 143 unidades. Esa lista está abierta. La lista de la sección ocho está abierta. Se puede solicitar el programa de la sección ocho y se puede solicitar el programa estatal de vales MRVP. Invitaría a cualquiera que esté interesado en obtener más detalles sobre esto a que me llame a la Autoridad de Vivienda de Medford. Y mi número es 781-396-7200. Y en este momento, nuestro servicio de contestador automático está atendiendo todas las llamadas. Entonces le pediría que pregunte por Barbara Fleming y su mensaje sería su nombre y se trata de solicitar vivienda. Y entonces sabría que está interesado en hablar sobre postularse para cualquiera de nuestros programas. Todos los que aplican tienen diferentes preguntas para nosotros. Y estaré más que feliz de discutir las posibilidades de su solicitud y el tiempo que anticipa esperar. Ésa es una pregunta que recibimos con frecuencia. Y creo que por el momento esto cubre sólo un breve resumen de los programas que tenemos.
[Alex Lussenhop]: Gracias, Bárbara. Eso es realmente útil. Sólo hay otras tres organizaciones. Tal vez no sé si tenemos a alguien aquí, excepto Roberta u otra persona para describir brevemente el regreso a casa, los programas de asesores de la ciudad o las viviendas comunitarias de Medford.
[Roberta Cameron]: Claro, claro. Entonces, tenemos algunas organizaciones sin fines de lucro que brindan diferentes tipos de servicios de vivienda asequible o poseen unidades de vivienda asequible en la ciudad de Medford. Algunos de ellos incluyen regresar a casa y viviendas comunitarias en Medford. Y creo que hay algunas otras organizaciones también, pero estas son algunas de las que existen aquí. Y Medford Community Housing, además de poseer algunas unidades de alquiler y potencialmente desarrollar algunas unidades de alquiler adicionales de viviendas asequibles, también brinda educación para ser propietario de una vivienda. Y lo había visto, sí.
[Alicia Hunt]: Lo lamento. Acaban de anunciar un taller para propietarios de viviendas por primera vez que organizarán. Cuesta $65 participar. Y como no tenemos la información exacta disponible en este momento, diría que si se ha comunicado con la Oficina de Desarrollo Comunitario, Me aseguraré de que Lorena tenga la información sobre el taller para propietarios de vivienda por primera vez y pueda compartirla con usted.
[Roberta Cameron]: Gracias. Y otro recurso realmente importante que tenemos es ayudar a las personas que tienen dificultades para pagar sus impuestos a la propiedad. El asesor de la ciudad tiene cierta capacidad para ayudar. propietarios de propiedades, propietarios de propiedades con bajos ingresos, en particular personas mayores con bajos ingresos, para poder reducir sus facturas de impuestos. Por lo tanto, ponerse en contacto con el departamento de evaluación de la ciudad puede permitirle hablar con alguien del departamento de evaluación que pueda ver si es elegible para programas que le permitirían reducir su factura de impuestos. Y creo que con eso concluyen las organizaciones y recursos adicionales. Hay más recursos enumerados en el sitio web de la Oficina de Desarrollo Comunitario. Entonces la gente debería mirar qué tiene disponible la ciudad.
[Alicia Hunt]: Y si se me permite, la mejor manera de encontrarlo fácilmente es visitar el sitio web de Medford, medfordma.org, Y ahora mismo puedes hacer clic en lo grande que dice información sobre el coronavirus. Y luego hay un montón de cajas y una de ellas es la vivienda. Y puedes hacer clic en eso y hay una lista larga. Toda la información de contacto que compartimos esta noche está ahí y hay información adicional.
[Alex Lussenhop]: Gracias Alicia. Así que ahora creo que es hora de recurrir a la la parte de preguntas y respuestas, así que comenzaremos con un par de preguntas básicas que estoy seguro que todos tendrían y que se muestran en la pantalla ahora mismo. Si tiene un comentario o una pregunta, hay diferentes maneras de publicarlo. Una es utilizar la función de levantar la mano en Zoom. Si ha iniciado sesión en Zoom y tenemos a alguien que los está monitoreando y puede ponerlo en fila para que respondan su pregunta, puede escribir su pregunta en el cuadro de chat. Si llama desde un teléfono, puede presionar la estrella nueve para levantar la mano nuevamente y entrar en esa cola. O si lo prefiere, puede enviar un correo electrónico a Housing Medford en gmail.com, que irá al correo electrónico de Housing Medford y también podemos hacer esa pregunta. Entonces, la primera pregunta con la que quiero comenzar. Es una pregunta que estoy seguro está en la mente de todos ahora que la pandemia de COVID-19 afecta los ingresos de las personas y todo. Digamos que quiero solicitar asistencia para el alquiler en Medford. ¿Cómo puedo solicitar asistencia para el alquiler si tengo problemas para pagar el alquiler? Creo que el TOC iba a empezar a abordar ese tema.
[r8QPRIQzk4U_SPEAKER_13]: Sí, las llamadas de asistencia para el alquiler normalmente van a ABCD Malden en este momento porque tenemos requisitos de elegibilidad más genéricos o simplemente un comienzo. La semana pasada tuvimos algunos problemas con ABCD para responder llamadas, pero les recomendamos que, si no pueden comunicarse con nadie por teléfono, dejen un mensaje de voz o un correo electrónico. Correo electrónico de ABCD que se encuentra en Boston ABCD.org.
[Alex Lussenhop]: Genial, por supuesto, una de las primeras cosas que puede hacer es ir al sitio web de la ciudad, llamar al OCD si tiene problemas y lo derivarán dependiendo de cuál sea su situación particular. a ABCD o MHB y luego lo llevaremos al lugar correcto. Entonces, tal vez si fuera ABCD, podría hablar sobre cómo se presenta la solicitud de asistencia para el alquiler en su organización.
[SPEAKER_11]: Estoy seguro de que. Entonces deberían, Como se dijo, deberían dejarnos un mensaje en la máquina. Y hemos devuelto todas nuestras llamadas telefónicas y continuaremos haciéndolo. Estamos trabajando con gente por teléfono. Obviamente, también deberían sentirse libres de enviarnos un correo electrónico. Y haremos que un administrador de casos les devuelva la llamada. Y acabo de publicar en el chat, olvidé mencionar que también podemos trabajar con clientes en varios idiomas diferentes. Entonces, ya sabes, lo mejor es dejar un mensaje, ya sea en la línea telefónica o enviar un correo electrónico, y alguien le devolverá la llamada en el idioma apropiado.
[Alex Lussenhop]: ¿Existen requisitos especiales que las personas que solicitan asistencia para el alquiler deben cumplir para recibirla?
[SPEAKER_11]: No estoy en el ámbito de la vivienda, por lo que no conozco muy bien cuáles son los requisitos de ingresos, pero obviamente tener documentación siempre es útil porque les pediremos a las personas prueba de ingresos y prueba de su contrato de arrendamiento. Y, ya sabes, cualquier documentación de respaldo que tengan a mano siempre es útil. Pero nuevamente, uno de nuestros administradores de casos los llamará y trabajará con ellos sobre qué tipo de documentación deben reunir.
[Alicia Hunt]: Una de las preguntas que recibimos periódicamente es si la gente tiene que tener en cuenta sus ingresos cuando miran sus ingresos, y supongo que esto es para todos los programas, pero particularmente para la vivienda de emergencia, por ejemplo, el año pasado, los impuestos del año pasado, o si la situación de ingresos de alguien es significativamente diferente debido a la emergencia de salud, ¿considerarían solo sus ingresos hoy en durante el último mes o dos?
[SPEAKER_11]: No sé si puedo responder a esa pregunta. Pero puedo decirles que, como regla general, analizamos los ingresos de las personas en el momento inmediato. No los miramos en los impuestos del año pasado. Y eso es uniforme en Head Start, asistencia de combustible y vivienda. Sabes, así es, como regla general, cómo abordamos nuestra determinación de elegibilidad.
[SPEAKER_16]: Puedo acceder desde la Autoridad de Vivienda. Y puedo decir que lo que estaríamos analizando serían los ingresos que uno está ganando actualmente. Sería el ingreso bruto. Y cuando uno se registra para vivienda con la autoridad de vivienda de Medford o la familia se inscribe para vivienda. Creo que en la lista de espera de la Sección 8, tienen que poner los ingresos que están ganando actualmente y aceptamos 30, dependiendo del tamaño de la familia, y creo que vieron el cuadro en la pizarra, aceptamos personas que están en el 30% del AMI tanto en el programa de la Sección A como en el programa de vivienda pública. Así que espero que aclare o sea un poco útil.
[Alicia Hunt]: Gracias. Es muy útil. Creo que hoy en día hay muchas personas a las que les preocupa que tal vez estuvieran ganando un buen dinero, pero ahora no tienen trabajo, no tienen ahorros, no tienen ingresos y no ven cómo les irá, dónde van a conseguir un trabajo en el futuro.
[SPEAKER_16]: Bien.
[Roberta Cameron]: ¿Alguien? Adelante.
[SPEAKER_15]: Lo lamento. Este es Jason de Metro Housing Boston. En términos de elegibilidad para recibir ingresos para nosotros, si somos clientes, generalmente tomamos 30 días de ingresos. Si en el momento actual no están trabajando debido al COVID, podrían escribir una carta de autodeclaración que indique que no están trabajando. ¿Cuál fue su última fecha de trabajo? Y lo aceptaremos si no pueden obtener nada de su empleador en ese momento.
[Alex Lussenhop]: ¿Alguna otra organización quiere decir algo sobre qué asistencia de vivienda?
[SPEAKER_16]: Soy Barbara de la Autoridad de Vivienda de Bedford. Una vez más, cuando hablaba antes, me olvidé de decir que Mmm, tenemos abierta nuestra lista de espera de unidades accesibles para unidades de uno, dos, tres y cuatro dormitorios que permanece abierta.
[Alex Lussenhop]: Gracias, Bárbara.
[SPEAKER_15]: De nada. Si lo desea, podría hablar un poco sobre el proceso de solicitud de Metro Housing Boston.
[SPEAKER_12]: Sí, por favor. Sí.
[SPEAKER_15]: Perfecto. Uh, generalmente cuando recibimos una referencia. Un administrador de casos tarda de tres a cinco días en responder debido a la cantidad de solicitudes que estamos recibiendo actualmente. Una vez que recibimos la solicitud, nos comunicamos con el cliente y hacemos una entrevista por teléfono para nuestra solicitud de cuatro páginas que hace preguntas sobre información demográfica, nombre, tamaño de la familia y cuál es la necesidad. Para ser elegible para nuestro proceso de solicitud, debe tener una crisis de vivienda. Y lo que eso significa es que estás viviendo en una situación duplicada en la que vives con otra persona y puedes o no estar en su contrato de arrendamiento. Está siendo desalojado por un propietario, incluso si el desalojo, es posible que apenas haya recibido el comienzo de los trámites de desalojo. Lo aceptaremos. Si no tienes hogar o estás en la calle, o algunos otros criterios de elegibilidad. Una vez que entendamos qué es eso, repasaremos los ingresos, y aquí es donde evaluamos hasta el 50% del AMI, según el área y la composición del hogar. En ese momento, le solicitamos información de identificación, como identificación o tarjetas de Seguro Social, si tiene una. Si no, también estamos ayudar a familias indocumentadas, información sobre ingresos, ya sea SSI u otra información laboral. Y de la forma en que obtenemos esa información, puede enviarnosla escaneada por correo electrónico, puede enviarnos fotografías por correo electrónico, o yo o el administrador de casos podríamos no contactarnos. tipo de visita en la que lo colocaría en el buzón o tal vez directamente afuera de su casa, y nosotros nos acercaríamos y recuperaríamos la información. Una vez que hayamos recopilado toda esa información, el procesamiento demora de dos a cuatro semanas. Le diremos su elegibilidad de inmediato, pero ahora, ya sabe, tenemos que ver la cantidad para la que es elegible. Tenemos que recopilar información del propietario de la propiedad, como el W-9, que es su información fiscal. Para demostrar que es el propietario real, el proceso en sí lleva de dos a cuatro semanas. Si tiene un apartamento de alquiler en el mercado, lo que significa que está pagando un alquiler regular, en ese momento le daremos un estipendio de hasta $4,000 si va a deber alquiler en el futuro. Sin embargo, si tiene la Sección 8 u otro tipo de subsidio, no podemos otorgarle un estipendio, pero pagaremos cualquier atraso que tenga o cualquier atraso de servicios públicos que tenga.
[Alex Lussenhop]: Gracias, Jason. Su descripción me recordó, no lo sé, Josh de ABCD, si conoce la respuesta a esta pregunta, pero ¿sus programas están disponibles para las personas independientemente de su estatus migratorio? Entonces, si alguien puede ser indocumentado, ¿hay formas de acceder a asistencia para el alquiler a través de ABCD?
[Unidentified]: Lo siento, sí. Genial, es bueno saberlo, gracias.
[Alex Lussenhop]: Muy bien, ¿y hay alguien a quien me estoy olvidando de esta pregunta antes? Bien, creo que otra pregunta que quizás surja es: "Oh, lo siento". Sí, Talia, te quitaré el sonido. Y luego pasaremos a la siguiente pregunta.
[SPEAKER_17]: Hola. Bien, estoy solicitando la subvención de alquiler de emergencia de Medford. Como si hubiera estado hablando con el concejal de vivienda de ABCD. Solo quería saber si Medford ha elaborado algún documento o formulario en línea que describa la elegibilidad. Porque tengo una cosa de 17 páginas ahora mismo de ABCD. y todos los formularios son para dar información a Boston o Metro Housing y nada habla sobre el programa Medford o lo que cuenta como ingreso o similares, y estoy muy confundido. Y mi pregunta relacionada, que es para todos, es que, para cualquiera de estos programas, estoy separada de mi exmarido. Tengo un hijo. Vive medio tiempo en mi casa y medio tiempo en la otra casa. No estamos divorciados. No tenemos un acuerdo de custodia. Presentamos nuestros impuestos como casados y presentamos una declaración conjunta. Entonces, nuestros ingresos parecen ser tres, pero en realidad no vivimos juntos y no hemos vivido juntos durante tres años. Así que ni siquiera estoy seguro de cómo dar me gusta. ¿Cómo puedo comprobar cuántas personas viven aquí? Cuando miro un gráfico en algún nivel, no importa. Porque incluso nosotros tres, nuestros ingresos son lo suficientemente bajos como para calificar, pero como si él realmente pagara sus ingresos en otra parte. Y no es sencillo. Como quien, tiene la custodia. ¿Están estos programas diseñados para permitir esa situación? Esas son mis dos preguntas.
[SPEAKER_15]: ¿Está en el contrato de arrendamiento? La última pregunta. Lo siento, ¿podemos tener el primero? ¿Está en el contrato de arrendamiento?
[SPEAKER_17]: Nos mudamos en 2006. Ambos lo firmamos. Fue un contrato de arrendamiento por un año y llevo meses y meses desde entonces.
[SPEAKER_14]: así que no sé, no, pero es regular, así que no hay contrato de arrendamiento, así que en términos de lo siento, soy Jason de Metro en términos de cómo miraríamos la solicitud, vamos a revisar quién está actualmente en el contrato de arrendamiento o si el propietario podría escribir una carta al estado.
[SPEAKER_15]: Si no está en el contrato de arrendamiento o está allí a tiempo parcial, lo clasificaría como una casa de dos familias porque si no está en el contrato de arrendamiento, entonces no lo contaremos como parte de la composición del hogar, a menos que esté allí a tiempo completo y usted lo incluya en su solicitud.
[SPEAKER_17]: Bueno. Él nunca está aquí. No lo hace, nunca está aquí. Paga el alquiler en otro lugar. Pero necesitaría, entonces necesitaría una prueba de ello de parte de mi arrendador.
[SPEAKER_15]: Bien, entonces, en términos, si su arrendador pudiera demostrar que no está allí, o si pudiera mostrarnos el contrato de arrendamiento mensual que establece que ya no está allí, entonces podríamos probarlo y entonces podríamos seguir adelante con su solicitud.
[SPEAKER_17]: Sí. Sí, lo tengo. Sí, eso va a ser un desafío, ¿vale?
[SPEAKER_15]: Y no lo nombrarías en la solicitud.
[SPEAKER_17]: Bien. Y luego, aparte de eso, volviendo a lo siguiente, ¿cuáles son los criterios de Medford para este asunto del alquiler de emergencia? ¿Y es realmente cierto que si pagué el alquiler en mayo, aunque no pudiera pagarlo, no puedo recibir ayuda retroactiva porque no está atrasado?
[Roberta Cameron]: Puedo responder, lo hemos hecho, en realidad esto es una retroalimentación en el sentido de que hemos desarrollado criterios para el programa de asistencia de emergencia para el alquiler de Medford. Y podemos asegurarnos de que se publique en un lugar donde sea accesible para las personas para que sepan si cumplen con los criterios. que aún no se ha publicado, pero veremos que esté disponible.
[SPEAKER_17]: Sí, no sólo no está publicado, sino que mi concejal de vivienda de ABCD no conoce los términos.
[Roberta Cameron]: Bien, esos son buenos comentarios. Haremos un seguimiento. Gracias. Haremos un seguimiento para garantizar que esa información esté más disponible.
[SPEAKER_17]: Y sí, y la otra gran pregunta al respecto son los $600 por semana a nivel federal, ¿se incluyen como ingresos los $600 por semana de desempleo federal? Porque algunos programas lo son y otros no.
[SPEAKER_16]: Hola, soy Barbara de la Autoridad de Vivienda de Minnesota. Quiero responder a tu primera pregunta.
[Alex Lussenhop]: Ah, lo siento. Creo que se trata más bien de... Bárbara, ¿quieres ir primero?
[SPEAKER_16]: Bueno.
[SPEAKER_17]: Gracias. Bueno.
[SPEAKER_16]: No sé si estabas escuchando la llamada antes cuando estaba hablando. Al escuchar su pregunta, le pediría que simplemente me llame y hablaré con las personas apropiadas de la Autoridad de Vivienda y les pediré que se comuniquen con usted. Y en términos de los $600, la Autoridad de Vivienda no los incluye en sus alquileres en este momento.
[Unidentified]: Vale, la ABCD me dijo que eran para la emergencia de Medford. Oh.
[Alex Lussenhop]: Lo siento, creo que están ocurriendo algunos problemas con Internet. Quizás, Lydia, ¿quieres abordar la pregunta? Sí, ¿por qué no sigues adelante? Los $600, cómo se cuentan los ingresos desde el punto de vista de RAFT, y luego pasaremos a la siguiente pregunta.
[SPEAKER_09]: Claro, el programa RAF no considera los $600 adicionales, creo que eso es lo que proporciona la Ley CARE. Consideramos otras formas de ingresos en lo que respecta al desempleo, si lo recibe, cualquier tipo de SSI, discapacidad, cualquier tipo de asistencia en efectivo, TNF, cualquier tipo de manutención infantil, También contamos los gastos que tienes por cuidado de niños. Así que no debería ser así, recibir los $600 no es algo que consideremos como ingreso.
[Roberta Cameron]: Y no estoy seguro de que tengamos a alguien que pueda hablar con lo mismo para ABCD, pero creo que será la misma información. Pero nuevamente, probablemente tenga que hablar con su concejal para obtener información, pero nos aseguraremos de que las pautas se publiquen y se compartan con ABCD para que sepan quién es elegible según el Programa de asistencia de emergencia para el alquiler de Medford.
[Alex Lussenhop]: ¿Y esos se publicarán en el sitio web de la ciudad, Roberta? ¿Es así?
[Alicia Hunt]: ¿O en algún otro lugar? La página que estaba describiendo antes, donde si vas al sitio web de Medford y haces clic en información de COVID-19 y luego en vivienda, Sé que son varios clics, pero son muchos. Puedes hacer clic en negocios. En realidad está ahí. Hacer clic. Roberta, ¿puedes compartirlo?
[Roberta Cameron]: Pensé que lo tenía en la pantalla, pero no es así. Déjame ver si está encendido. No, no tengo eso. Entonces, el sitio web de Medford City, la página de inicio, tiene información sobre COVID-19 y hay un enlace de vivienda debajo de la información sobre COVID-19. Creo que esa es la forma más fácil de encontrarlo.
[Unidentified]: Y así podemos hacer un enlace a nuestro Sí. De hecho, voy a ver si.
[Roberta Cameron]: ¿Quieres que lo comparta? Lo compartiré. Esperar. Entonces vamos al sitio web de la ciudad de Medford. Y hay información sobre el coronavirus. Y bajo la información sobre el coronavirus, hay una lista de recursos, y uno de ellos es la vivienda.
[Alicia Hunt]: Y ya que estás ahí, debemos señalar que los residentes que necesitan ayuda, si conoces a personas que necesitan ayuda, Para obtener medicamentos en la tienda mientras pasean a sus mascotas, que tienen necesidades inusuales, puede completar el formulario de asistencia para residentes. Y tenemos un trabajador social que hará un seguimiento de eso. Y contamos con voluntarios que pueden ayudar con diferentes necesidades inusuales que surgen debido a esto. Y, en realidad, todo se realiza a través de la Junta de Salud y una red de voluntarios que gestionamos. Ahí está eso. Y luego en el de la vivienda, Estos son los recursos de vivienda y los servicios de apoyo y haga clic aquí para obtener información sobre las pautas de estabilización de alquileres de Medford. Creo que esas son las pautas a las que te referías.
[Roberta Cameron]: Sí, entonces está ahí.
[Alicia Hunt]: Correcto, y tendremos que asegurarnos de que todos los concejales de vivienda de ABCD sean conscientes de esto. Me alegro que nos lo hayas señalado.
[Alex Lussenhop]: Sí, muchas gracias. Creo, Jane, ¿querías decir algo más sobre cómo solicitar asistencia?
[Jayna Stafford]: Creo que todo está cubierto en este punto. Somos bastante similares. Quizás seamos un poco más flexibles, no tanto con el dinero de Medford a través de la CPA, pero tenemos otro fondo. Contamos con el Fondo Familiar HFI. Por eso, a veces podemos abordar algunas necesidades más singulares. Así que la gente puede llamarnos. Y somos bastante buenos adaptándonos a la situación. y comprender cada particular, sé que todos lo hacen, pero no estoy diciendo eso, pero somos buenos para ser flexibles y comprender tanto dentro del lente legal como también en todos los diferentes escenarios que puedan surgir. Porque hay muchas variaciones diferentes. Como cada historia es un poco diferente. Por eso, estaremos encantados de hablar sobre cualquier caso o pregunta que la gente tenga con sus necesidades particulares. Si no es algo que cubrimos, tenemos un, Un gran sistema de referencia. Sabemos dónde enviar personas y cómo conectarnos con ellas. Así que estamos felices de hacerlo también. Impresionante.
[Alex Lussenhop]: Gracias, Gina. Tenemos una pregunta de Justin Silva. Puedo activarte el silencio si puedo encontrarte. Genial, Justin, deberías activar el silencio.
[SPEAKER_01]: Muy bien, perfecto. ¿Puedes oírme? Así que supongo que tengo una pregunta que en cierto modo está dirigida a los grupos de asistencia o ayuda para el alquiler, y quizás no sé si las familias de viviendas podrían tener alguna opinión al respecto. Entonces vivo con otras cuatro personas. Alquilamos un apartamento y algunos de ellos se han visto afectados por el COVID-19, donde perdieron su empleo y afectaron sus ingresos. Me di cuenta de que en muchos de estos formularios se pregunta sobre el hogar. Y me preguntaba si hogar significaba todos los participantes en el contrato de arrendamiento o si se refería al hogar familiar fiscal del individuo.
[Jayna Stafford]: Entonces puedo empezar si te parece bien, Alex. Seguro. Entonces, preguntaríamos cómo la familia o los compañeros de cuarto consideran sus hogares, por ejemplo, cómo mantienen sus finanzas. Entonces pueden ser cinco entidades separadas. Y eso es algo que tendríamos en cuenta al intentar descubrir Lo siento, la pantalla salta mientras intentamos descubrir cuál es la situación. Eso es algo que vemos a veces, y así es como deberíamos empezar. Como sabemos que cinco personas podrían vivir juntas de forma independiente, especialmente teniendo en cuenta los precios de la vivienda, es posible que tengamos más densidad de viviendas.
[Unidentified]: Muy bien, gracias.
[SPEAKER_12]: Alguien de ABCD, ¿hay alguien que pueda hablar con eso?
[Roberta Cameron]: ¿O vivienda metropolitana?
[Alex Lussenhop]: Sí, o Vivienda Metro. Creo que Josh de ABCD llama dentro y fuera de la llamada. Lydia, ¿puedes hablar sobre ese tema?
[SPEAKER_09]: Seguro. En cuanto a quiénes contamos como miembros del hogar,
[SPEAKER_01]: Sí, porque somos cinco personas. Cada uno de nosotros estamos en contrato de arrendamiento. Pero supongo que ninguno de nosotros está conectado financieramente, aparte de que pagamos el alquiler en el que vivimos.
[SPEAKER_09]: Ah, está bien. Mientras todos estén en el contrato de arrendamiento, pueden presentar la solicitud como grupo. ¿Es eso lo que está pasando o una persona en el contrato de arrendamiento no puede pagar y quiere presentar la solicitud individualmente?
[SPEAKER_01]: Sí, hay dos personas y no estaba seguro si presentarían la solicitud individualmente o si todos tendríamos que proporcionar nuestra información financiera como un solo hogar.
[SPEAKER_09]: Yo diría eso porque todos están en el contrato de arrendamiento, Lo siento, no escuché tu pregunta. ¿Es un contrato de arrendamiento para todos o cada individuo tiene su propio contrato de arrendamiento por separado con el propietario? ¿Es como un tipo de acuerdo de subarrendamiento o?
[SPEAKER_01]: Es un contrato de arrendamiento en el que vivimos los cinco y luego dividimos el alquiler. individualmente, así que por igual a las cinco y envíe un cheque de pago al propietario.
[SPEAKER_09]: Bien, tendría que hacerlo, ya sabes, normalmente tendríamos una solicitud y todos los que están en el contrato de arrendamiento tienen que hablar de sus ingresos, ya que todos están bajo el contrato de arrendamiento y comparten la responsabilidad del alquiler.
[SPEAKER_15]: Bien, gracias.
[Alex Lussenhop]: Y Josh, te vi entrando y saliendo de la llamada.
[SPEAKER_11]: Sí, lo siento, tengo problemas con mi Internet.
[Alex Lussenhop]: Está bien. La pregunta, por si no la escuchaste, era sobre qué se considera un hogar. Está bien si no puedes, pero si sabes por los programas de ABCD, si hay cinco personas que no son parientes viviendo en una situación de compañero de cuarto, y algunas de ellas quieren solicitar asistencia para el alquiler, Creo que la cuestión es si el hogar cuenta como los cinco miembros del contrato de arrendamiento, o si los individuos pueden contar como hogares.
[SPEAKER_11]: ¿Están los cinco en el mismo contrato de arrendamiento? Sí.
[Unidentified]: Sí.
[SPEAKER_11]: No sé. No soy abogado, así que tendré que ceder ante aquellos que conocen la ley de vivienda un poco mejor que yo. Pero ciertamente podemos tomar su información, Sr. Silva, y comunicarnos con usted.
[Osborne]: Está bien. Un segundo. Creo que eso plantea un punto realmente importante: probablemente hay un montón de personas en nuestra comunidad viviendo en un espacio de alquiler compartido, pero todos son individuos. Y es de esperar que haya alguna forma de alojar a dos o tres personas en un contrato de arrendamiento, porque si nos fijamos en los ingresos de todos, tal vez sus ingresos en conjunto digan que no pueden, que pueden permitírselo, pero dos o tres personas en la casa no pueden.
[SPEAKER_01]: Gracias, Neil, por mencionar eso. Supongo que, en cierto modo, no estoy seguro de haber dejado esto claro. No espero cambiar necesariamente la respuesta que han dado algunas personas. Me refiero más a si lo completaron como individuo. Por ejemplo, si el alquiler es de 700 por persona, así es como lo dividimos. Si pondrían 700 para su alquiler en lugar de poner los 3.500.
[Roberta Cameron]: Parece que lo que quizás deba hacer es hablar con el concejal de ABCD para preguntarle si pueden investigar su situación y si pueden ayudarlo en su situación. Así que no tenemos la respuesta esta tarde, pero ciertamente vale la pena preguntar, intentar presentar la solicitud y ver si pueden aceptar su solicitud.
[SPEAKER_11]: Señora Silva, le dejo mi, información de contacto en el chat. ¿Y por qué no me llamas o me envías un correo electrónico mañana?
[SPEAKER_01]: Te llamaré mañana. Gracias.
[Alex Lussenhop]: Excelente. Hubo una pregunta anterior de Neil a Barbara sobre las listas de espera para las diferentes listas de espera que usted mencionó. La pregunta era, Con usted estábamos hablando de ciertas listas abiertas y ciertas listas cerradas, y tal vez algunas se abrirán pronto, aunque estén cerradas. ¿Es mejor para los residentes estar ahora mismo en una lista de espera? ¿O es que ni siquiera pueden hacer eso hasta que las listas estén abiertas, si es posible?
[SPEAKER_16]: Sí, las listas de espera que actualmente están cerradas no se pueden postular a esa parte de la vivienda. Entonces nuestro federal, nuestros dos desarrollos familiares, la lista de espera actualmente está cerrada. Y el propósito de cerrar una lista de espera es que las purguemos y observemos cuántas personas hay en la lista de espera. Y las listas de espera, cuando tratamos con personas que realmente necesitan vivienda, con frecuencia piensan, ya sabes, ¿en qué número estoy en la lista de espera? y les gustaría escuchar su número porque así podrán juzgar quizás cuánto tiempo más tendrán que esperar. Pero en realidad no funcionan de esa manera. Las personas que viven en nuestras dos familias, o familias, debería decir, que viven en nuestros dos desarrollos familiares, hasta que hay una vacante, hasta que alguien se muda, una persona sale de la lista de espera para obtener una unidad. Los alquileres son altos, como todos sabemos, y la gente no se muda fuera de las urbanizaciones con demasiada frecuencia. Por eso, la lista de espera puede ser larga. Y en términos de la lista de espera que está abierta actualmente, y por cierto, lo mismo ocurre con las listas de espera del desarrollo para personas mayores que también están cerradas. En cuanto a las listas de espera que hay abiertas, Por ejemplo, el desarrollo estatal para personas mayores con discapacidad de Wackling Court está abierto. Y ahora mismo, la forma en que funciona el proceso de solicitud es que uno puede registrarse en línea y entraré en detalles como personas que he invitado a llamarme. Es un poco extenso en este momento cómo se obtiene la solicitud. Tenemos una solicitud en línea y una solicitud en papel. Pero ahora mismo, cuando alguien se inscribe en el desarrollo estatal para personas mayores con discapacidad y la lista de espera está abierta, se le colocará en una lista. Tienen una preferencia de residente de Medford y el estado tiene prioridades. y hay un orden de prioridades. Y cuando presenta su solicitud en esta nueva lista de espera estatal, cuando se encuentra en una emergencia en la que podría cumplir con una de las prioridades, puede presentar su solicitud ante cualquier autoridad de vivienda en todo el estado. Sin embargo, si tenemos una vacante ahora mismo, lo que estamos haciendo es ir a esa lista de espera de emergencia y ofrecer una unidad a un residente de Medford si está en esa lista de espera prioritaria. Esa es esa lista de espera prioritaria de emergencia. Entonces, para las personas que están en nuestra lista de espera, debido a que hay una lista de espera prioritaria de emergencia en todo el estado, iríamos a esa lista antes de pasar a la lista de espera estándar para Wackling Court. ¿Esto hace? ¿Tiene esto sentido? Sí, eso creo. Bueno. Por eso es difícil determinar cuánto tiempo esperan las personas en las listas de espera. Ahora, para la lista de espera de la sección ocho, creo que para la sección ocho, lo que puede ocurrir son fluctuaciones asociadas con el presupuesto. Nuevamente, por lo general la gente nos llamará y querrán saber, nuevamente, están esperando vivienda, querrán saber, ya sabes, ¿en qué número estoy en una lista de espera? Y eso no es algo que podamos darle a un individuo. Y de todos modos, no es útil para un individuo o una familia escuchar un número. Porque, por ejemplo, con esto tenemos 987 bonos y ahorita, No sé cuántos vales tendríamos para poder sacar a personas de la lista de espera. Pero lo que puedo decir es que hay una conexión con el presupuesto que tenemos para estos 897 vales. Y en este período de tiempo, con un número de personas perdiendo su empleo, este presupuesto de la Autoridad de Vivienda de Medford para los vales sería afectado por una rotación de fondos a los propietarios, se destinan más fondos a los propietarios para cubrir el alquiler de las personas cuyo alquiler ha disminuido. De nuevo, es difícil estimar cuánto tiempo uno esperaría en esa lista de espera en particular. Puedo decir que creo que la última ronda de personas que eliminamos eran, creo, Y supongo que prefiero no ser citado, creo que fue alrededor de enero de 2012 para las personas que se inscribieron en el programa de la Sección 8. Y para el programa MRVP, creo que es similar a la lista de espera de la Sección 8, pero le pediría que me llame nuevamente para obtener un poco más de detalles para poder llegar a la lista apropiada. miembro del personal que podría responder la pregunta un poco mejor que yo en este momento, pero creo que es una descripción general bastante decente de las listas de espera.
[Alex Lussenhop]: ¿Eso ayuda con tu pregunta? Seguro. Entonces, repetiré lo que pienso, lo que dijiste, que es la pregunta de Neil: si la lista de espera se abre pronto, ¿la gente necesita enviarla ahora para ingresar más rápido de lo que parece? No.
[SPEAKER_16]: o sí, si está cerrado, no, no, no habrá personas que no podrán enviar su solicitud hasta que la lista de espera esté abierta. Después de darle este resumen de la lista de espera, sugeriría que para cualquier lista de espera abierta, cualquiera solicite y definitivamente solicite vivienda pública porque nunca se sabe cuándo se llamará su nombre si, de hecho, en ese momento necesitaría vivienda.
[Alex Lussenhop]: Genial, la lista de espera cerrada significa que no puedes postular y entonces la prioridad en la lista de espera es quizás un poco impredecible. Bien.
[Alicia Hunt]: ¿Cómo se daría cuenta la gente de que las listas de espera están abiertas? ¿Es pura suerte que te pusieras en contacto con la autoridad de vivienda el día que se abrieron las listas de espera y dos días después estuvieran llenas de nuevo?
[SPEAKER_16]: Bueno, estamos obligados a hacer publicidad y la publicamos, creo, en nuestro sitio web y también, en el área de recepción de nuestra oficina cuando las personas entran a la oficina. Um, tantas llamadas telefónicas, um, y podemos discutir las listas de espera con las personas o qué, qué, um, desarrollos pueden postular o postularse. Como no tenemos listas de espera específicas para desarrollos, tenemos una lista de espera para desarrollos para personas mayores discapacitadas y tenemos una lista de espera para familias en el lado de vivienda pública en la sección ocho. Es sólo una aplicación para cualquier composición de la familia.
[Alex Lussenhop]: Excelente. Sí, y de hecho lo eres. Tu explicación me recuerda otro tipo de pregunta básica que quería plantear, tal vez al TOC, en realidad, potencialmente, pero quizás quieras intervenir, Barbara. Y es que a veces hay unidades asequibles que están disponibles en Medford. Serían unidades en las que el alquiler está restringido a personas con ingresos determinados. Y a veces aparecerán solos en pequeños desarrollos, o a veces cuando se construye un gran desarrollo, Hay una ley en Medford que dice que un cierto porcentaje de ellos deben ser designados con esas restricciones de alquiler. Entonces, ¿cómo pueden las personas solicitar esas unidades asequibles que están disponibles en línea en Medford?
[r8QPRIQzk4U_SPEAKER_13]: Por eso comencé a crear oportunidades de vivienda asequible y listas de correo de lotería de vivienda en MailChimp. Así que cada vez que recibo llamadas, agrego a los miembros a la lista y esta información también está en la página de la ciudad.
[Alex Lussenhop]: Gracias. ¿Alguien más de alguna de las organizaciones quiere decir algo sobre cómo solicitar unidades asequibles o alguien más de la ciudad?
[SPEAKER_11]: ¿Puedo, Alex? ¿Puedo responder a una pregunta anterior del Sr. Silva?
[Alex Lussenhop]: Seguro.
[SPEAKER_11]: Entonces, lamento haber hablado con él. Le estoy respondiendo un mensaje de texto a mi directora de vivienda, y ella dijo según las pautas del sitio web que Sr. Silva, siempre y cuando usted esté en el contrato de arrendamiento. Calificaría como individuo.
[Alex Lussenhop]: Excelente. Gracias, josh.
[SPEAKER_01]: Gracias por responderme sobre eso. Te lo agradezco.
[Alex Lussenhop]: Estamos llegando a los últimos minutos y creo que no he visto ninguna otra pregunta en el chat ni nada por el estilo. Nuevamente, está muy claro que esta es una gran necesidad en nuestra comunidad y también que puede ser muy confusa y abrumadora, y por muchas razones. Para que Housing Medford, lo mejor que podamos, podamos seguir siendo un recurso para compartir información sobre cosas como listas de espera abiertas y cuándo las unidades de vivienda asequibles podrían estar disponibles en línea en Medford para notificar a la gente. Nuevamente, envíenos un correo electrónico a housingmedfordatgmail.com para unirse a nuestra lista de correo. Tenemos una página de Facebook, tenemos un grupo de Google. Realmente todos son bienvenidos a participar en eso. Y solo quiero recordar un par de puntos anteriores. La diapositiva que se muestra ahora es solo un resumen de qué hacer. Entonces, si no quita nada más, si necesita asistencia de emergencia para el alquiler, estos dos números de teléfono de NBHP y ABCD son a los que debe llamar. Y si eso es difícil o si no obtiene una respuesta, llame a la Oficina de Desarrollo Comunitario. Y Lorena está aquí en Zoom ahora mismo. Probablemente ella responderá a tu llamada. Y luego lo último.
[Roberta Cameron]: Pido disculpas. La dirección de correo electrónico cambió. Lo arreglé y luego volvió a aparecer. Entonces es housingmedford en gmail.com.
[Alex Lussenhop]: Así que adelante. Lo lamento. Iba a terminar mencionando el plan de producción de viviendas, esta caja verde azulado en la esquina de aquí. Realmente lo que es eso es una visión de qué tipos de viviendas debería construir, producir y crear Medford y cómo deberían ser las viviendas asequibles en Medford. Así que las aportaciones de todos son definitivamente bienvenidas. Hay una encuesta que puedes realizar. Está el seminario web público el 4 de junio. Por favor, por favor toma eso, involúcrate, involúcrate con nosotros. Queremos saber más de usted. Roberta, ¿hay algo más que queramos decir?
[Roberta Cameron]: Creo que eso es todo. Muchas gracias a todas las organizaciones que participaron esta noche. Es realmente útil para nosotros aprender más sobre cómo acceder a nuestros recursos de vivienda aquí en Medford.
[Alex Lussenhop]: Gracias a la gente que hizo preguntas. Gracias por recibirnos. Neil solo está haciendo una pregunta en el chat que reiteraré cuando nos vayamos. miembros de vivienda próxima reunión. Sí, la próxima reunión de los miembros de vivienda será el Día de los Caídos, el día festivo en el que hicimos una encuesta entre los miembros y ese fue el día en que la mayoría de las personas estaban disponibles. Entonces, ya sabes, dado que probablemente no todos vamos a tener grandes barbacoas y comidas al aire libre, necesariamente este año, como lo hicimos antes, tal vez la gente fue un poco más libre ese día de lo que hubiera sido en otro año. Afortunados y desafortunados por la programación. Pero sí, el lunes 25 de mayo a las 18.30 horas puedo asegúrese de que las personas tengan acceso al enlace de Zoom si desea unirse a nosotros. Simplemente discutiremos temas de vivienda en Medford. Recientemente, hemos estado discutiendo mucho sobre el COVID-19 y los recursos de vivienda de emergencia que podemos ayudar a que estén disponibles durante este tiempo, pero antes del COVID-19 estábamos activos solo en temas generales de vivienda asequible en Medford, y continuaremos así a medida que las cosas vuelvan a la normalidad en el futuro. Así que gracias a todos. Fue realmente genial estar con todos ustedes esta noche.
[Unidentified]: Gracias. Gracias.