[Losa Julie Genevieve]: Chúng ta sẽ có cuộc họp vào lúc 4:32 chiều. Hãy gọi.
[Jeffrey Driscoll]: Các thành viên của Gen Vera. Đây. Chuyên gia chăm sóc sức khỏe. đây. Ủy viên O'Leary. đây. Ủy viên Lister. đây. Ủy viên Luongo.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: quà tặng Hãy đồng ý. đây.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Tôi cam kết trung thành với lá cờ của Hợp chủng quốc Hoa Kỳ. Nền cộng hòa mà ông đại diện là một quốc gia dưới sự chỉ đạo của Chúa, không thể chia cắt, với tự do và công lý cho tất cả mọi người.
[Losa Julie Genevieve]: Cảm ơn
[MCM00001419_SPEAKER_00]: vài phút.
[Losa Julie Genevieve]: Cuộc họp thường kỳ sẽ được tổ chức vào ngày 17 tháng 8 năm 2022.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Tôi sẽ thực hiện một chuyển động. thứ hai.
[Losa Julie Genevieve]: Tất cả đều ủng hộ? cảm ơn bạn Phiên họp điều hành sẽ được tổ chức vào ngày 17 tháng 8 năm 2022. Tôi sẽ thực hiện một chuyển động.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: thứ hai.
[Losa Julie Genevieve]: Mọi người có đồng ý không?
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: May mắn.
[Losa Julie Genevieve]: cảm ơn bạn Đi đến tài chính.
[MCM00001419_SPEAKER_00]: Vì vậy, bạn nên có sẵn báo cáo tài chính cho tháng 7, tức là báo cáo của toàn bộ tổ chức. Điều này bao gồm tối đa 10 tháng trong năm tài chính của chúng tôi. Tất cả các dự án hiện đang hoạt động trong ngân sách. AMP3 hơi vượt quá ngân sách một chút nhưng điều này là do quá trình kiểm tra REAC. Nhưng điều đó không làm chúng tôi lo lắng quá vì họ có nguồn dự trữ dồi dào. Kết quả là, dự trữ của chúng ta đã tăng thêm 2,7 triệu USD từ đầu năm đến nay. 2,3 triệu, xin lỗi.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Tôi sẽ đưa ra kiến nghị chấp nhận tình hình tài chính như đã trình bày. Tôi có thể đợi thêm một chút được không?
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: thứ hai.
[Losa Julie Genevieve]: Mọi người có đồng ý không?
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: May mắn.
[Losa Julie Genevieve]: cảm ơn bạn Điều đó có vẻ hơi khác phải không?
[MCM00001408_SPEAKER_03]: đi đến
[SPEAKER_03]: Tôi có thể kiến nghị tham gia phiên điều hành được không?
[Losa Julie Genevieve]: Vâng, tôi sẽ đọc nó. Tôi có thể đề nghị tham gia phiên họp điều hành và sau đó chúng ta quay lại không?
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Tôi sẽ kiến nghị tham gia phiên họp điều hành. Điều này sẽ được sử dụng cho mục đích thảo luận. Tôi sẽ yêu cầu mọi người phát biểu. Một tai của tôi bị tắc và tai kia hầu như không thể hoạt động.
[Jeffrey Driscoll]: Mục đích là để thảo luận về các vụ kiện đang chờ xử lý và thảo luận về các cuộc đàm phán mới, và làm như vậy trong một cuộc họp công khai sẽ gây bất lợi cho chính quyền.
[Losa Julie Genevieve]: Chúng tôi sẽ quay lại và tiếp tục. Đúng.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Tôi cần một chút thời gian để thảo luận về kiến nghị này. Tôi sẽ là người thứ hai.
[Losa Julie Genevieve]: Mọi người có đồng ý không? Vâng, cảm ơn bạn. Hãy bỏ phiếu theo tên.
[Jeffrey Driscoll]: Có, bỏ phiếu kháng cáo. xin lỗi Các thành viên của Gen Vera. Đúng. Chuyên gia chăm sóc sức khỏe. Đúng. Ủy viên Holling. Đúng. Ủy viên Lister. Đúng. Ủy viên Luongo. Đúng. Michael, bạn có thể giúp tôi một việc được không? chắc chắn.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Tôi thậm chí sẽ không thử.
[Jeffrey Driscoll]: Tôi không thể lái một chiếc. Tôi không thể đi ra ngoài.
[Losa Julie Genevieve]: Nếu vào thì không thể ra được. Chúng tôi đã sẵn sàng để tiếp tục. Thứ sáu là ý kiến của quần chúng. Không có ai ở đây cả. Tôi có thể kiến nghị đóng cửa lối vào công cộng không? Rất cảm động.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: thứ hai.
[Losa Julie Genevieve]: Cuộc họp điều hành. Báo cáo của Giám đốc điều hành. Xin lỗi
[Jeffrey Driscoll]: Tôi ổn chứ?
[Jeffrey Driscoll]: Gần như ngay lập tức sau cuộc họp cuối cùng, tôi ngồi xuống và nghĩ về cuộc họp này và nó đã diễn ra như thế nào. Đó là lý do tại sao tôi muốn đưa ra lời tuyên bố. Tôi hy vọng hội đồng quản trị nhận ra rằng tôi viết bài này vì tôi quan tâm đến sự thăng tiến và quyền hạn của hội đồng quản trị. Vậy nên tôi sẽ đọc cái này. Tôi lo ngại về giọng điệu chung của một số cuộc thảo luận tại cuộc họp hội đồng quản trị vừa qua. Vì vậy, tôi cần phải làm rõ quan điểm của mình về việc tham gia các cuộc họp này. Trách nhiệm của tôi là cung cấp thông tin cho Ủy ban trong các cuộc họp công khai để Hội đồng có thể đưa ra những quyết định cần thiết nhằm giúp Cơ quan có thẩm quyền tiến lên một cách tích cực. Tôi nhắc lại, tôi không có ý định hay mong muốn giải quyết những vấn đề nằm ngoài phạm vi của mình. Việc quản lý hiệu quả của cơ quan quản lý nhà ở này có thể vượt quá giới hạn mà luật pháp hoặc quy định của tiểu bang hoặc liên bang cho phép. Với tư cách là giám đốc điều hành, và đặc biệt là cố vấn pháp lý của cơ quan, tôi sẽ cố gắng hết sức để đưa ra các khuyến nghị phù hợp, hợp pháp, bình thường và có trật tự cho Hội đồng Thống đốc, xin thứ lỗi cho tôi. Tiến hành cần thiết để tiến hành các cuộc họp Hội đồng quản trị MHA hiệu quả. Tôi vô cùng lo ngại về cuộc thảo luận tại cuộc họp hội đồng quản trị, điều mà tôi cho là phản tác dụng đối với việc tăng cường quyền lực, dựa trên tất cả những gì chúng tôi đã đạt được kể từ khi tôi được bổ nhiệm làm Giám đốc điều hành vào năm 2017. Làm việc cùng nhau như một tập thể gắn kết và hiệu quả với Ban Giám đốc đã, đang và sẽ luôn là điều tôi nỗ lực và hướng tới. Nhưng tôi sẽ không tham gia hoặc tham gia vào các cuộc thảo luận dẫn đến sự chê bai và chỉ trích không công bằng những nỗ lực của cơ quan cũng như những thành tựu quan trọng hiện tại của cơ quan. Đội ngũ nhân viên làm việc chăm chỉ của Cơ quan Quản lý Nhà ở Medford và tôi xứng đáng được tôn trọng, ghi nhận và đánh giá cao về những gì chúng tôi đã đạt được. Nếu không, nỗ lực của những người MHA, trong đó có tôi, sẽ bị lu mờ. Cuộc họp hội đồng quản trị MHA và bầu không khí hội đồng quản trị mà MHA tạo ra đã dẫn đến những cuộc thảo luận gây tranh cãi gợi nhớ đến các cuộc họp hội đồng quản trị mà tôi đã chứng kiến trong những năm trước, kể từ năm 2009, khi tôi mới bắt đầu làm việc cho công ty. Điều này không dẫn tới bất kỳ kết quả tích cực nào. Xin lưu ý. Xin lưu ý rằng hành động của hội đồng quản trị ảnh hưởng trực tiếp đến nhân viên MHA. Những nhân viên này bày tỏ mối quan ngại của họ với tôi và khuyến khích tôi làm việc để đảm bảo rằng tất cả chúng ta, bao gồm cả Hội đồng, cùng nhau tiến lên chứ không lùi bước, trong thời gian này, MHA đang nỗ lực chưa từng có để mở rộng dịch vụ, đặc biệt là để đáp ứng nhu cầu của người dân và rộng hơn là giải quyết việc cải thiện, mở rộng và di dời nhà ở giá phải chăng ở thành phố Medford. Tôi cố gắng nói, Dưới sự hướng dẫn của Hội đồng quản trị, chúng tôi sẽ giao tiếp một cách hiệu quả và tôn trọng để tối đa hóa nỗ lực phục vụ cư dân của Cơ quan Quản lý Nhà ở Medford và công dân của Medford. Cảm ơn
[Losa Julie Genevieve]: Cảm ơn
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Bà Chủ tịch, nếu có thể, bà có thể cho tôi một bản được không? Tôi sẽ đưa cho bạn một bản sao, vâng. xin lỗi Tôi muốn làm điều đó. cảm ơn bạn Tôi có thể ghi tên mình vào đó được không? Tôi sẽ không ghi tên bạn vào đó. Tôi sẽ đưa cho bạn một bản sao. Xuất sắc. Cảm ơn Jeff rất nhiều. Tất cả đều ổn. cảm ơn bạn Bạn được chào đón. Hãy nghĩ về một số điều tốt tôi đã làm.
[Losa Julie Genevieve]: Bài viết tiếp theo. Hãy tiếp tục nào.
[Jeffrey Driscoll]: xin vui lòng trong báo cáo của bạn. Nếu bạn có thể tiếp tục. Tôi xin hướng dẫn các bạn về luật hội họp nơi công cộng. Điều này đã được Bộ trưởng Tư pháp nước Cộng hòa công bố và là lần cuối cùng. Không có nội dung được cung cấp. Tôi chỉ muốn bạn đảm bảo rằng mọi người đều có một bản sao của cái này. Về báo cáo quản lý, nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào về chủ đề này, tôi sẽ sẵn lòng trả lời. Đây là biểu đồ mà tôi nghĩ một số bạn có thể đã thấy trước đây. Thế thôi. Bạn có thể xem các bản vẽ được cung cấp để xem xét. Chúng tôi đang tiến về phía trước với nỗ lực này. Điều đó thật tuyệt, chúng tôi đang tìm kiếm các nhà đầu tư, nhà đầu tư cổ phần và chúng tôi hy vọng rằng họ sẽ sớm tham gia. Chúng tôi cũng đang tiến hành xây dựng Tòa án Baughlin. Chúng tôi có một cuộc họp với cư dân vào ngày mai và hai cuộc họp với cư dân vào chiều mai, trong đó chúng tôi tiếp một nửa số cư dân một lần và nửa còn lại trong cuộc họp thứ hai. Chiều mai, Gabe và tôi cùng với người quản lý Janet và Đối với các kiến trúc sư làm việc theo hợp đồng được DHCD phê duyệt hoặc đang đàm phán hợp đồng, cộng sự của Deet sẽ có mặt ở cả 3 buổi họp và buổi tối sẽ được tổ chức với những người hàng xóm lân cận. Hàng xóm gần đó sẽ mang chúng đến. Tôi có thể hỏi một câu được không? Đúng.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Xin lỗi, chúng ta hãy quay lại bức tranh này. Bạn cho chúng tôi xem? Cải cách, hay nó cho chúng ta thấy một không gian rộng mở để có thể phát triển?
[Jeffrey Driscoll]: Vâng, hãy để tôi cho thấy điều này. Đây là một câu hỏi hay. Trên thực tế, tôi hiển thị trong VPN.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Nhưng điều này thể hiện hình dáng của tòa nhà mới.
[Jeffrey Driscoll]: Đây là tòa nhà mới. Được rồi, tôi hiểu. Vâng, đó là hình ảnh của công trình mới. Nhưng bạn có thể thấy không gian rộng mở ở đây, bạn có thể thấy bãi đậu xe bây giờ không phải ở đây mà là ở đây. Điều này xảy ra trực tiếp. Hầu hết các bãi đậu xe sẽ ở đây. Các sân bocce sẽ được chuyển đến đây. Kayleen nhận thấy có một bãi đất trống có thể là khu vực chúng tôi có thể đặt 88 căn hộ. Tòa nhà bốn hoặc năm tầng.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Đúng? Tôi có thể sửa một điều cho tuyên bố của bạn không? chắc chắn. Tôi cũng nói điều tương tự. Tôi nghĩ rằng chúng tôi đã thể hiện nó sai. Chúng tôi gọi nó là kiến trúc mới. Đây là một tòa nhà hiện có đã được cải tạo. Đúng.
[Jeffrey Driscoll]: Wi.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Đây không phải là một tòa nhà mới. Tất cả đều ổn. Đây là tòa nhà hiện có mà chúng tôi đang cải tạo.
[Jeffrey Driscoll]: Chính xác. Tôi nghĩ tòa nhà mới mà Caelynn nhắc đến ở đó. Ngay đó. Ngay đó. Chúng tôi có một vấn đề với ngôi nhà của mình và tôi đã gọi cho Sở Giao thông Vận tải chiều nay và Michael, tôi nghĩ bạn sẽ làm rõ điều này cho chúng tôi. Chúng tôi không sở hữu mảnh đất này, mảnh đất này. Chúng tôi có hợp đồng thuê. Tôi đoán đây sẽ là lối ra?
[Jeffrey Driscoll]: Đây sẽ là đoạn đường ra khỏi xa lộ tại một số điểm. Vì vậy, chính quyền đã ký hợp đồng thuê trong 40 năm với giá thuê 1 đô la mỗi năm. Thật không may, nó đã hết hạn vào năm 2006. Tôi đã làm việc với Bộ Giao thông vận tải không chỉ để đưa vấn đề này trở lại với chúng tôi, Chúng tôi có rác ở đây. Ở đây có một khu vực có rào chắn. Và nếu chúng ta muốn đặt thứ gì đó vào đây, chúng ta cần... ống kính này? Hình ảnh, vâng. Iba đến để quyết định diện mạo. Vâng, tương tự, nhưng nó giống nhau. Chúng tôi cần điều đó. Một trong những vấn đề chúng ta cũng gặp phải là chúng ta phải có những ưu tiên. Đây là một vấn đề trong khu vực mà chúng tôi đang cùng thành phố cố gắng giải quyết. Có thể có bốn thẻ bổ sung được cài đặt. Trong nhóm, nếu bạn muốn xem qua trước khi rời đi, tất nhiên là có thể.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Tôi không muốn xóa chúng, nhưng... nếu chúng ta không tìm thấy đoạn phim, nếu chúng ta không tìm thấy khu vực đó, chúng ta có thể đến khu vực đó và yêu cầu xét xử đoạn phim, phải không? Việc xây dựng có thể tiếp tục?
[Jeffrey Driscoll]: Video này chỉ là một lựa chọn để mua hay... liệu video này có cho chúng ta cơ hội xây dựng những gì chúng ta muốn ở đây không?
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Không vào Zone hay vẫn phải vào Zone?
[Jeffrey Driscoll]: Chúng ta vẫn cần phải tiến về phía trước với việc phân vùng. Chúng tôi còn có Hannah Kilson, một luật sư nổi tiếng tại một công ty luật ở Boston chuyên về các vấn đề quy hoạch. Bây giờ chúng tôi đang làm việc với họ. Nó thật nổi bật. Nhưng có một điều chúng ta cần nhớ là đường cần phải đủ rộng để xe cứu hỏa đi qua. Lúc này họ không vào đây mà vào từ đây. Bất cứ thứ gì chúng ta đặt vào đây, chúng ta cũng cần có khả năng xử lý nó vì lý do an toàn cháy nổ.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Vậy ai đang cố gắng giành được hợp đồng cho đất nước này? Họ là đại diện tiểu bang của chúng ta, đại diện tiểu bang của chúng ta hay bạn đang làm việc với ai đó ở cấp tiểu bang?
[Jeffrey Driscoll]: Tôi đang giải quyết vấn đề đó... Tôi đã cố gắng liên hệ với đại diện của bang nhưng không nhận được gì. Không phải vì đại diện nhà nước. DOT rất khó điều trị. Họ có trình độ quan liêu khác nhau. Trên thực tế, chính luật sư của Hannah Kilson đã gọi điện, và cô ấy biết hai luật sư của Bộ Giao thông Vận tải, và họ đã gọi cho tôi ngay lập tức. Vì vậy, vâng, chúng rất hữu ích. Tuy nhiên, một trong những vấn đề chúng ta gặp phải là Đây là hợp đồng thuê đất. Chúng tôi sẽ ký hợp đồng thuê 99 năm, theo đó chúng tôi sở hữu mảnh đất. Công ty trách nhiệm hữu hạn (tức là công ty trách nhiệm hữu hạn được thành lập độc lập) sẽ sở hữu tòa nhà, ký kết hợp đồng quản lý và có thẩm quyền quản lý tòa nhà. Vì vậy không có gì khác biệt, ngoại trừ khi chúng tôi thương lượng thì đó chỉ là hợp đồng thuê 40 năm. Các nhà đầu tư sẽ tham gia trong một thời gian. Tôi muốn cố gắng xin nhà nước cho thuê 99 năm để có được trận đấu tự động. Tôi phải thuê nhà ít nhất 40 năm, thậm chí 60 năm. Vì vậy, chúng tôi vẫn đang làm việc trên nó. Tòa nhà trông như thế này. Có thể có một số sửa đổi về vấn đề này. Giá hiện tại là Hơn 100 triệu đô la một chút, chúng tôi đã giảm từ khoảng 117 triệu đô la. Chúng tôi luôn nỗ lực mở rộng những gì chúng tôi làm ở đây. Caelynn, thật tốt khi bạn biết, vì tôi biết bạn đã trải qua điều này ở Lexington, nhưng giá thuê thị trường vừa tăng lên. Vì vậy, giá thuê thị trường hợp lý mà chúng tôi sử dụng để tính thu nhập đã ở mức đó và hiện tại cũng ở mức đó. Đây là một cải tiến đáng kể đối với chúng tôi và sẽ cho phép chúng tôi linh hoạt hơn. Ngoài ra, hiện có 200 đơn vị ở đây và chúng tôi dự định đặt 222 đơn vị trong số đó. Cách chúng tôi sắp làm là chúng tôi sẽ chiếm một số khu vực chung ở một số tầng nhất định, không phải tất cả các tầng và chúng tôi có thể mở rộng các đơn vị của mình ở những khu vực đó. Nhưng lợi ích lớn nhất là chúng ta sẽ có ít T2 hơn và nhiều T1 hơn, đồng thời nhu cầu về T1 nhiều hơn T2. sau đó làm điều đó sau đó Chúng ta có thể tăng số lượng đơn vị lên 22 đơn vị. Một trong những mối quan tâm của tôi là tôi không muốn có một căn hộ 900 foot trên một tầng và một căn hộ 450 foot ở tầng một. Đơn vị được cấp phép và nằm ở một cấp độ khác. Đó là lý do tại sao tôi muốn các đơn vị có thể so sánh được. Chúng có kích thước khác nhau nhưng rất giống nhau. Một số đơn vị, một số đơn vị nhỏ hơn, chúng tôi sẽ đưa vào các đơn vị mới Những người mới trong danh sách chờ sẽ được chuyển đi và những người quay trở lại sẽ được chuyển đến một số đơn vị lớn hơn. Tôi đã thấy đơn vị ở Cambridge. Chúng chắc chắn có đủ kích thước. Ngay cả những căn hộ nhỏ nhất của chúng tôi cũng đủ lớn để chứa cư dân của chúng tôi. Vì vậy chúng tôi đang trong quá trình di chuyển. Nếu bạn nhìn vào đánh giá của Gabe về gói hàng của anh ấy, bạn sẽ thấy rằng tầng 11, nếu không muốn nói là chính xác. Xin lỗi, tầng mười gần như vắng tanh. Chúng tôi đang đi đúng hướng. Tôi nghĩ giữa tháng 10, tầng 10 sẽ trống và những người này sẽ chuyển đến một căn trong chung cư. Người dân các đơn vị ở đây và các nơi khác rất hợp tác. Tôi tặng bạn trang này. Vâng, người dân rất hợp tác với việc di dời, và tôi phải nói với bạn rằng, một số cư dân đã chuyển đi nơi khác. Hãy tận hưởng địa điểm mới và theo tất cả những gì chúng tôi biết, họ có thể sẽ ở lại đó. Nhưng Barbara có thể nói, chúng tôi đã gặp những trường hợp mọi người đăng ký trên trang web nhưng không tìm thấy đơn vị họ muốn và sau đó nói, tôi sẽ không đi. Chúng tôi chưa dọa đuổi ai, nhưng khi người ta từ chối nhận một đơn vị, chúng tôi sẽ đẩy họ ra khỏi danh sách. Ví dụ: trên đường Bradley. Tôi không muốn một căn ở tầng một, tôi muốn một căn ở tầng ba. Ồ, không, những người khác đã tới đó. Bạn không thể có được điều đó. Người này cuối cùng sẽ ở lại đây trong thời gian xây dựng vì có thể không có đơn vị nào khác trong tòa nhà và họ có thể không đến. Vậy là chúng ta sẽ thành công. Những người khác nói, tôi không thể di chuyển vì đồ đạc của tôi quá lớn. Chà, chúng tôi không tạo ra ngoại lệ cho mọi người vì đồ đạc của họ. Đó không phải là vấn đề của chúng tôi. Vì vậy mọi người đã ký một thỏa thuận với chúng tôi.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Bạn đang trả tiền cho chi phí di chuyển?
[Jeffrey Driscoll]: Đúng, nhưng các đơn vị có thể có kích cỡ khác nhau.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: À, ghế sofa không vừa.
[Jeffrey Driscoll]: Đúng. Các đơn vị có thể có kích cỡ khác nhau. Mặc dù chúng tôi cố gắng hết sức để chăm sóc cư dân của mình nhưng phải có sự nhất quán trong cách chúng tôi đối xử với họ. Bạn biết đấy, Barbara đã nói chuyện với cả nhóm. Bởi vì anh ấy là điều phối viên chỗ ở hợp lý của chúng tôi khi cung cấp chỗ ở hợp lý cho mọi người. Barbara, tôi nghĩ tuần này bạn đã nói với tôi rằng không ai tìm ra cách sắp xếp hợp lý dựa trên kích thước của đồ nội thất. Không. Có đúng không? KHÔNG.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Thưa bà Tổng thống, nếu ai đó không chịu di chuyển, bà có đuổi họ đi không?
[Jeffrey Driscoll]: Đây sẽ là biện pháp cuối cùng nếu họ từ chối di chuyển. Nếu lúc này ai đó đang ở tầng 11 và nói rằng tôi sẽ không di chuyển, vâng. Có, chúng tôi cung cấp cho họ tất cả các lựa chọn để chuyển sang đơn vị khác. Nhưng nếu họ ở tầng 11 và đây là tầng 11 chúng tôi đang xây, họ phải bị đuổi ra khỏi nhà nếu không muốn chuyển đi. Bởi vì điều xảy ra là, mỗi ngày chúng ta trì hoãn, điều đó sẽ khiến chúng ta tốn nhiều tiền hơn. Vậy là tôi đã mong đợi làm điều này phải không Michael? Không có gì. Tôi hy vọng là không. Không có gì. Tôi hy vọng là không. Tôi hy vọng là không. Nhưng mọi người phải nhận ra một thực tế là chúng ta cần có khả năng đạt được điều này. Tôi nghĩ hai người thợ xây của tôi ở đây sẽ biết tôi đang nói về điều gì. Thời gian thi công từ 30 đến 32 tháng. Vì vậy, nếu chúng tôi có thể giảm mức đó thì tốt, nhưng chúng tôi dự kiến sẽ là 30 đến 32 tháng.
[Losa Julie Genevieve]: Vì vậy, bạn cung cấp cho họ các lựa chọn, phải không? di chuyển
[Jeffrey Driscoll]: Nhưng vấn đề là, Sue, đôi khi những lựa chọn đó xung đột với nhiều lựa chọn của người khác. Vì vậy, nếu tôi không muốn đến Weldon trong hoàn cảnh này, lựa chọn tiếp theo của tôi là ở lại đây. Có lẽ tôi không thể ở lại đây vì có thể có người khác có số trúng thưởng cao hơn và có mức độ ưu tiên cao hơn tôi, và lựa chọn đầu tiên của họ là ở lại đây. Công việc của chúng tôi không phải là đuổi mọi người ra ngoài. Chúng tôi đang kinh doanh cung cấp nhà ở cho người dân. Chúng tôi sẽ làm hết sức mình.
[Losa Julie Genevieve]: Tôi cũng có thắc mắc về điều đó. Các điều phối viên tái định cư có giúp đỡ mọi người với bộ phận phù hợp không?
[Jeffrey Driscoll]: Ồ vâng. Chúng tôi thực sự có một công ty mà chúng tôi sử dụng, nhưng tôi quên tên của họ. Một lần nữa, nó phụ thuộc vào vật liệu bạn có. Nhưng chúng tôi có một công ty giúp mọi người tìm thấy một đơn vị.
[Losa Julie Genevieve]: Họ cũng cung cấp bản dịch nếu cần, phải không?
[Jeffrey Driscoll]: Ồ vâng, tất nhiên. Họ không nói với tôi điều đó, nhưng tôi sẽ ngạc nhiên nếu họ không nói. Đây là một công ty tư nhân.
[SPEAKER_03]: Giải pháp Đơn giản là tên của công ty Mục 8 giúp giải quyết Mục 8.
[Unidentified]: Cảm ơn
[Losa Julie Genevieve]: Có ý kiến gì không? Còn gì nữa không? KHÔNG? Tôi có thể kiến nghị đóng Báo cáo của CEO được không?
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Đề nghị bác bỏ.
[Losa Julie Genevieve]: thứ hai. thứ hai. Tôi sẽ hỗ trợ bạn. Tất cả đều ổn. con gái?
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Tôi sẽ di chuyển chuyển động. Pablo giây. Pablo giây. Ồ, chúng ta sẽ thay đổi điều này phải không?
[Losa Julie Genevieve]: Đúng. Ồ, bất cứ điều gì bạn muốn.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Tôi nghĩ lúc đầu mọi chuyện diễn ra như vậy, sau đó chúng tôi quay lưng lại với nhau.
[Losa Julie Genevieve]: Đúng. Rất tốt, kinh doanh mới.
[Jeffrey Driscoll]: Chúng tôi đang làm theo các khuyến nghị của HUD và bạn sẽ thấy rằng đây là nỗ lực của tôi để Gabe không phải viết ghi chú bằng tay lên bảng. Tuy nhiên, thông tin bạn muốn viết đã có trong độ phân giải. Đây là cách nó phải diễn ra, HUD cho biết trong Sổ tay hướng dẫn thu thập HUD của mình, Anh ấy đặc biệt khuyến khích chúng ta làm điều đó, vì vậy bạn sẽ thấy nghị quyết mà Barbara đã giới thiệu ở đây, đó là Nghị quyết 53/22. Tôi nghĩ chúng ta có thể bỏ qua việc đọc nghị quyết và chỉ thông qua Nghị quyết 53 vào năm 2022 như dự kiến. Xin lỗi, bạn có thể nói lại được không?
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Ai đề nghị chúng ta làm điều này?
[Jeffrey Driscoll]: Hiển thị hướng lên trên. Hướng dẫn mua sắm của HUD. Gabe đã dành rất nhiều thời gian để viết những bản ghi nhớ này cho bạn, đôi khi hai hoặc ba trang, và chúng được viết cho tôi, nhưng mục đích của chúng là để lên bảng. Đây chính là thông tin được cung cấp ban đầu và có định dạng nhất quán từ cuộc bỏ phiếu này sang cuộc bỏ phiếu khác hoặc từ nghị quyết này sang nghị quyết khác.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Vậy chúng ta sẽ thấy gì trong tương lai?
[Jeffrey Driscoll]: Wi.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Và không có bình luận?
[Jeffrey Driscoll]: Wi.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: ĐƯỢC RỒI
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Tôi có một câu hỏi nhanh và tôi biết mình đã từng hỏi câu này trước đây và tôi nghĩ mình đã có câu trả lời nhưng tôi sẽ hỏi lại. Khi lựa chọn những nhà thầu này, họ đã đưa ra cho chúng tôi ba mức giá cho công việc này. Họ cho chúng tôi xem một cái. Không biết 2 cái còn lại giá thế nào. Tôi không biết giá của chúng có khá cao hay không, nhưng dù sao đi nữa, chúng tôi phải chọn mức giá thấp nhất. Có những ưu đãi phụ nào được ghi lại và chúng tôi có phải đưa ra mức giá thấp nhất không?
[Jeffrey Driscoll]: Chúng ta phải chọn lời đề nghị có trách nhiệm và lời đề nghị thấp nhất. Không chỉ đơn vị có giá thầu thấp nhất mà còn cả đơn vị có ít trách nhiệm pháp lý nhất. Họ phải toàn diện và có trách nhiệm. Đáp ứng có nghĩa là tặng táo cho táo. Có trách nhiệm nghĩa là có thể làm được công việc được yêu cầu.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Tiếp theo, phải xem xét một số loại danh sách chứng chỉ, giấy phép, bảo hiểm hoặc thứ gì khác để được cơ quan quản lý nhà ở chấp thuận nộp đơn xin việc.
[Jeffrey Driscoll]: Đây là lúc Gabe bước vào bức tranh. Và họ đã chịu trách nhiệm theo lời khuyên của Gabe. Và như bạn biết đấy, tôi không ký hợp đồng trừ khi tôi là pháp nhân. Vì vậy, mọi hợp đồng chúng tôi đã ký, bất kể đó là ai, đều là cùng một người mà chúng tôi đã ký sáu hợp đồng khác và chúng tôi đã nhận được chứng nhận từ Bộ trưởng Ngoại giao rằng đó là một pháp nhân. Vì vậy, nếu chúng ta phải truy lùng họ, chúng ta có thể kiện.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Khi nào họ nộp đơn xin việc? Lời mời làm việc này được thực hiện khi nào? 17 tháng 8.
[Jeffrey Driscoll]: 17 Ra ngoài.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Ưu đãi được mời.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Có, ưu đãi sẽ hết hạn vào ngày 8 tháng 9. Họ đã nhận được ba lời đề nghị.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Vâng, một trong những mối quan tâm của tôi là tôi có thể nói chuyện được không chúng ta ổn chứ? Vì vậy, một trong những mối quan tâm của tôi là, về mặt hợp đồng này, theo những gì tôi hiểu thì họ đã được Cơ quan Quản lý Nhà ở, một nhà thầu có trách nhiệm, xem xét, nhưng vào ngày 3 tháng 6 năm 2022 năm nay, họ đã thua kiện đòi nợ lương với số tiền 283.020 USD. Trong số đó, có 141.000 người nợ lương. Mức phạt dân sự đối với hành vi cố ý vi phạm là 15.000 nhân dân tệ. Kết quả là họ phải trả gần 300.000 USD vì không trả lương làm thêm giờ hoặc trả lương đúng cho nhân viên. Nhưng không hiểu sao đây lại là nhà thầu uy tín và khi họ làm hợp pháp, chúng ta sẽ phải trả 121.000 USD, 122.000 USD, gần 1.000 USD. Tôi đã phải giao tiền của mình vì không thanh toán. Vì vậy, họ dường như không có nhiều danh tiếng và không phải là những nhân viên giỏi. Tôi không muốn thấy ai đó trả lương cao như vậy cho nhân viên làm thêm giờ và không trả cho họ những gì họ xứng đáng được nhận. Chỉ là không biết rơi vào quên lãng như thế nào, hay tôi không nói rơi vào quên lãng mà là rơi vào quên lãng như thế nào Những điều này bị bỏ qua. Tôi chỉ không nghĩ chúng ta nên thuê một nhà thầu như thế này. Tôi nghĩ đây là một trường hợp rất tồi tệ.
[Jeffrey Driscoll]: Vì vậy, tôi sẽ yêu cầu bạn tạm dừng việc đó trong khi tôi cung cấp thêm thông tin cho bạn, nhưng tôi sẽ nói điều này: Bất kỳ ai làm việc cho chúng tôi, đặc biệt là ở phía liên bang, chúng tôi thực sự phỏng vấn những người đang làm việc. Các chủng đã được chứng nhận sẽ được gửi cho chúng tôi hàng tuần và chúng tôi theo dõi chúng một cách cẩn thận. Vâng, chỉ khi đó tôi mới có thể nói đây là lý do để từ chối họ. Vâng, tôi biết ý bạn là họ đã trả tiền phạt. Tôi không biết liệu chúng tôi có thể từ chối họ nếu họ thấp hơn và có khả năng thực hiện công việc hay không. Chúng ta có trách nhiệm đảm bảo người lao động được trả lương làm thêm giờ. Có, nếu họ không, tôi sẽ làm Chúng ta không chỉ trừng phạt họ và ngăn họ sử dụng lại mà còn có thể loại họ khỏi bất kỳ công việc liên bang nào. Tôi đã thấy điều đó. Không, không phải tôi.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Có vẻ như có rất nhiều nhà thầu hoạt động như thế này, họ sẽ kiếm được 400.000 đô la, 500.000 đô la vì họ không trả lương tốt cho nhân viên của mình, và sau đó dễ dàng trả 280.000 đô la vì bạn vẫn kiếm được hàng trăm nghìn đô la vì bạn làm sai. Hãy đưa nó cho người làm việc cho bạn bằng số tiền này hoặc thứ gì đó tương đương với họ. Thật không may, các doanh nghiệp có thể hoạt động theo cách này và chỉ phải trả tiền phạt và cuối cùng lại quay trở lại nơi họ cần đến chứ không có trong danh sách. Nhưng nếu bạn làm điều gì đó như vậy, bạn sẽ không đủ điều kiện để có tên trong danh sách làm việc X lượng thời gian tại một nơi như thế này. Bạn nên bị sa thải.
[Jeffrey Driscoll]: Tôi không đồng ý với bạn. Thành thật mà nói, tôi không biết, tôi không biết liệu điều đó có xảy ra hay không. nếu đó là công việc liên bang Có lẽ là có. Nhưng chính phủ liên bang có thể nói, bạn đã làm điều đó một lần, đừng làm điều đó nữa.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Tôi không biết phần đó. Rõ ràng là tôi không cảm thấy thoải mái khi bỏ phiếu về vấn đề này. Hãy xem thỏa thuận là gì nếu chúng ta có thêm thông tin về nó. Có thể có lời giải thích nào đó thì tôi không biết, nhưng cá nhân tôi thấy không thoải mái với điều đó.
[Jeffrey Driscoll]: Bạn có thể gửi cho tôi bất kỳ thông tin bạn có về điều này?
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Vâng, tôi có thể gửi cho bạn một bài viết tôi đã đọc về vấn đề này.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Tôi muốn hỏi bạn: bạn có thể tìm kiếm nhanh trên Google không?
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Mỗi lần chúng tôi ký một thỏa thuận về việc này, tôi lại tìm kiếm nhanh trên Google để xem liệu có điều gì đó xuất hiện không, và nó đây rồi, và tôi tự hỏi, cái này cũ hay cái này mới? Điều tương tự cũng xảy ra với hợp đồng điện lực tôi ký lúc đó. Kiểm tra ngày để chắc chắn rằng đó không phải là sáu hoặc bảy năm trước. Nó có thể là cùng một người chủ, cùng một người, và sau đó vẫn có thể có rất nhiều người, bạn biết đấy, Bellco, bạn không biết, phải không? Nhưng đúng là họ, tôi đã xem, tôi đã xem, họ đã đến tòa án ở New Hampshire và họ nói rằng họ đến từ, bạn biết đấy, sau đó tôi đã xem công ty và tìm thấy địa chỉ của họ ở Salem, và sau đó họ nói rằng họ là một công ty có trụ sở tại Salem, nên tôi đoán đó là công ty này. Tôi nghĩ vậy.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Chúng ta sẽ thấy. Tôi sẽ đưa ra kiến nghị, nhưng có lẽ tôi sẽ chỉ đưa ra đề xuất, điều đó tùy thuộc vào bạn và Gabe, nhưng có lẽ mỗi khi chúng ta có một cuộc bỏ phiếu của hội đồng như thế này, có lẽ sẽ tốt hơn nếu chúng ta có thể xem bảng đề nghị chỉ để chúng ta tham khảo và các kiến trúc sư như CBA Landscape chịu trách nhiệm kiểm tra lý lịch và đảm bảo rằng những người này phải đảm bảo rằng họ hợp pháp, những người viết thư cho họ. Kiến thức để xem thư giới thiệu này.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Đây là những gì tôi tìm thấy, bạn biết đấy, đây là bài viết mà tôi tìm thấy. Có tin tức, có tin tức, chẳng hạn như báo cáo video, và cũng có những bản đính chính. Tôi không thấy điều này, nhưng tôi chỉ đọc tài liệu dưới đây.
[Jeffrey Driscoll]: đây là nước Mỹ Sở lao động?
[Jeffrey Driscoll]: ĐƯỢC RỒI
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Tôi có một đề nghị để giới thiệu nó. Tôi có thể có một cái khác được không? thứ hai. Tất cả đều ổn. Mọi người có đồng ý không? Đúng. Đúng. ĐƯỢC RỒI
[Losa Julie Genevieve]: Nó đang gọi vị khách đặc biệt của chúng ta, Sandra, người phụ nữ ngồi phía sau.
[Jeffrey Driscoll]: Tên tôi là Sandra Reiniger.
[Unidentified]: Một số bạn tôi biết và một số bạn là người mới đối với tôi. tôi đã từng
[SPEAKER_05]: Tôi đã làm việc cho Cơ quan Quản lý Nhà ở hơn 20 năm. Tôi đã thực hiện các chương trình tự cung tự cấp tại nhà mình hơn 25 năm. Tôi ở đây để cho bạn biết thêm về chương trình FSS. Chúng tôi có một kế hoạch hành động mới được đệ trình lên HUD, vì vậy đây là cơ hội tốt để phác thảo nó. Kết quả là chương trình FSS đã tồn tại từ năm 1990. Cơ quan Quản lý Nhà ở Medford đã nhận được 75 phiếu thưởng mới và được yêu cầu bắt đầu chương trình FSS. FSS là viết tắt của Gia đình tự cung tự cấp. Ý tưởng là cung cấp một nhân viên hỗ trợ. Khoản tài trợ này cung cấp cho nhân viên hỗ trợ (Điều phối viên FSS) để hỗ trợ các gia đình. Tốt nhất, hãy vượt qua những trở ngại và tìm cách tăng thu nhập. Họ cũng thấy được giá trị của việc có một ít vốn hoặc một ít tiền tiết kiệm. Vì vậy, điều đó đã được xây dựng trong kế hoạch. Do đó, các hộ gia đình quan tâm, bất kỳ ai sở hữu nhà ở công cộng hoặc nhà ở Mục 8 đều đủ điều kiện. bạn có thể ngồi với tôi Và hãy nghĩ về mục tiêu của bạn trong 5 năm tới, mục tiêu tài chính và công việc của bạn. Chúng tôi thực hiện một hợp đồng dựa trên ý tưởng của bạn. Nó rất tập trung vào khách hàng. Mục tiêu của mọi người là khác nhau. Có những người mới bắt đầu nhận trợ cấp, đang thất nghiệp, hoặc đã đi làm nhưng đã gắn bó với CVS được 30 năm. những người khác là LPN và ước gì tôi đã luôn có kế hoạch hoặc mong muốn trở thành một RN. Điểm xuất phát của mỗi người là khác nhau, nhưng chúng tôi viết ra mục tiêu của bạn. Nếu bạn viết ra các mục tiêu của mình thì đây là một cách đã được chứng minh là giúp tăng khả năng đạt được chúng. Chúng tôi cũng cho họ một khoảng thời gian ngắn để họ cảm thấy muốn đạt được mục tiêu của mình. Sau đó chúng tôi làm việc cùng nhau. Vai trò của tôi cũng đa dạng. Tôi gặp các gia đình hoặc gọi điện cho tôi vài tuần một lần để hỏi một số câu hỏi và cố gắng vượt qua một số điều đang cản trở họ. Những người thân khác biết kế hoạch của bạn. Họ đã đăng ký hoặc biết họ muốn đi đâu. Chỉ cần làm theo các bước sau để đưa nó lên cấp độ tiếp theo và đạt được mục tiêu của bạn. Vì vậy, trong suốt 5 năm chúng tôi làm việc cùng nhau, tôi đã đặt ra những mục tiêu này. Lý tưởng nhất là bạn muốn tăng thu nhập của mình trong 5 năm này. Đây là một chương trình việc làm nên mục tiêu cuối cùng của mọi người là tìm được một công việc phù hợp. Một lần nữa, sự phù hợp ở mỗi người là khác nhau. Vì vậy, trong 5 năm này, ngoài sự quan tâm của cá nhân tôi còn có động lực bên trong. Các gia đình có cơ hội tạo tài khoản tiết kiệm này, một tài khoản được đảm bảo. Tiền không đến từ họ mà đến từ cơ quan quản lý nhà ở. Vì vậy, các gia đình, khi họ ký hợp đồng lần đầu tiên, chúng tôi đã ghi vào hợp đồng thu nhập hiện tại và tiền thuê nhà ban đầu của họ. Sau đó, khi được tăng lương, họ sẽ báo cáo mọi chuyện với sếp. Nhà ở công cộng hoặc nhân viên của Mục 8, giống như những người khác, phần tiền thuê nhà của họ sẽ tăng lên khi thu nhập của họ tăng lên. Nhưng nếu họ có hợp đồng FSS, phần doanh thu tăng thêm có thể được gửi vào tài khoản tiết kiệm. Vì vậy, nếu tiền thuê nhà của bạn tăng do thu nhập từ công việc của bạn, nó sẽ tăng thêm 200 USD mỗi tháng. Về cơ bản, cơ quan quản lý nhà ở tiết kiệm 200 đô la một tháng và chúng tôi gửi 200 đô la đó vào tài khoản ký quỹ hàng tháng. Vì vậy, điều đó cũng khác nhau. Một số kiếm được từ 100 đến 200 USD mỗi tháng. Những người khác, nếu họ gia nhập FSS và đang thất nghiệp, có thể hoàn thành một số bằng cấp và làm việc toàn thời gian, sẽ được tăng lương, Đây rồi, có một sự gia tăng khác. Một số người có thể nhận được 800 USD hoặc 900 USD một tháng từ khoản tiền gửi này. Vì vậy, lý tưởng nhất là nếu họ đạt được mục tiêu đặt ra, về cơ bản là một loại hình giáo dục nào đó, thường là tăng thu nhập từ công việc, tăng điểm tín dụng, thì điều đó có thể được xây dựng trong 5 năm. hầu hết mọi người đều cố gắng Hãy cân nhắc việc mua nhà trong tương lai, nhưng không nhất thiết phải làm vậy. Sau đó, khi hết 5 năm, nếu đạt được mục tiêu đặt ra, họ đang làm công việc phù hợp và trong gia đình không có ai nhận trợ cấp xã hội, họ sẽ được cân đối đầy đủ và có thể làm những gì mình muốn. Lý tưởng nhất là chúng tôi đã khám phá các lựa chọn trong năm qua, đặc biệt nếu họ 30, 40 tuổi và chúng tôi có ai đó có 50.000 USD. Đó là lý do tại sao chúng tôi cố gắng phát triển một kế hoạch cụ thể và thực tế. Mọi thứ đều là của họ, nhưng... họ không cần phải rời đi. Họ không cần phải rời khỏi nhà.
[Jim Lister]: Tôi tò mò vì tôi biết và tôi biết. Bạn biết đấy, chúng tôi có những người học nghề tham gia các chương trình công đoàn và sống trong các chương trình đó. Bạn biết đấy, tăng trưởng 10% mỗi năm cho đến khi họ kiếm được nhiều tiền. Sau đó anh ấy nói với tôi rằng một phần tiền của anh ấy đã được dùng vào kế hoạch tiết kiệm để mua nhà. Nhưng hiện tại, tôi nghĩ anh ấy chỉ đang chờ số tiền lớn đến và sẽ không đi đâu cả.
[SPEAKER_05]: à Vâng, đó là một quá trình chuyển đổi khó vượt qua.
[Jim Lister]: Đây là một chương trình tuyệt vời.
[SPEAKER_05]: Nhân tiện, nhà ở, tôi mang theo một bức ảnh nhỏ. Chỉ một hoặc hai tháng, không, khoảng một năm trước, tôi nghĩ, vào tháng Giêng, một người thân của tôi, tôi nghĩ họ có hơn 40.000 đô la. Nhưng anh ấy đang làm việc bằng tín dụng của riêng mình, cố gắng tiết kiệm một số tiền cho bản thân. Chúng tôi không cung cấp chương trình sở hữu nhà theo Mục 8 ở Medford, nhưng chúng tôi có thỏa thuận với Somerville. Vì vậy, chúng tôi đã có thể chuyển chứng từ của anh ấy đến Somerville và anh ấy đã mua được một ngôi nhà rất đẹp. Tôi có một chiếc vô lăng nhỏ. Tài liệu quảng cáo do chính Katie Molloy của chúng tôi tạo ra. Tôi nghĩ đó là 17. Nhiều, rất nhiều năm trước đây. Sandy là ông chủ đầu tiên của tôi cách đây 15 năm. Ý tôi là, đã 15 năm rồi à? Đây là những gì tôi đã nghĩ ra. Nhưng sau ngần ấy năm, tôi nhận thấy có chút nhịp điệu. Tôi bắt đầu đọc lại. trời ơi Jeff có thể nói. Tốt nhất là bạn nên xem. Có ai có câu hỏi nào không?
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Bây giờ, bạn có đang làm điều gì đó một cách cá nhân không? Bạn có phải là nguồn lực để giúp họ tìm việc làm không?
[SPEAKER_05]: Ưu tiên cao hơn là kết nối họ với các nguồn lực sẵn có trong cộng đồng. Vì vậy, chúng tôi làm việc với Mass Hire theo những cách khác nhau trong các chương trình mầm non. Lý tưởng nhất là tôi được kết nối, nhưng đối với một số người, bạn biết đấy, nó ở đó Lên kế hoạch thời gian để họ đến đó, hoặc đến Mass Hire với họ lần đầu tiên, hoặc nhờ Mass Hire đến đây để họ làm quen. Lý tưởng nhất là kết nối họ với những người khác cơ quan, nhưng tôi thực hiện rất nhiều cuộc gặp riêng với những gia đình không thể tham dự hoặc không chuẩn bị đi nơi khác. Tôi không phải là chuyên gia về mọi thứ, nhưng tôi biết một chút về rất nhiều thứ trong FSS.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Không, thật thú vị khi bạn đề cập đến vấn đề đó tối nay vì tôi đã liên hệ với thị trưởng và giám đốc thành phố về công bằng và hòa nhập đa dạng, phải không, Francis? Có một chương trình ở Boston mà Jimmy sẽ quen thuộc vì tôi chắc rằng anh ấy có rất nhiều thực tập sinh và công nhân đã trải qua chương trình này, nhưng chúng tôi có một chương trình ở Boston có tên là Building Paths và gần đây tôi đã được bổ nhiệm vào ban giám đốc của Building Paths. Vì vậy, những gì Building Pathways làm là trao quyền cho phụ nữ và người da màu, đàn ông và phụ nữ da màu, bất kỳ phụ nữ và người da màu nào. Họ đưa họ vào chương trình này, đó là chương trình giới thiệu với tất cả các công đoàn.
[SPEAKER_05]: được rồi Tôi có hai người... Bạn có nghĩ mình sẽ làm việc với Mass Hire không?
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Đây là chương trình riêng của thành phố nhưng chỉ dành cho người dân Boston. Hóa ra, nó thành công đến mức họ quyết định mở rộng nó tới một số cộng đồng nhất định bên ngoài Boston, một trong số đó là Medford. Tôi biết điều này bởi vì một ngày nọ, tôi đã phỏng vấn một phụ nữ trẻ đến từ Medford và tôi hỏi, làm thế quái nào mà bạn lại có tên trong danh sách? Sau đó, tôi tóm lấy một người phụ nữ tên là Mary Vogel, người đứng đầu công ty này và nói với cô ấy: Từ góc độ phân tích số liệu, điều này xảy ra như thế nào? Bạn nói, hãy mở rộng nó sang số liệu, nhưng không ai thực hiện nó. Vì vậy, tôi đã đến thành phố và nói rằng chúng ta phải chia sẻ thông tin này với cộng đồng vì nó rất tuyệt vời. Tạo cơ hội cho người da màu và phụ nữ trong cộng đồng tham gia vào ngành xây dựng. Đây là một lời giới thiệu. Giao cho bạn tất cả công việc. Đưa bạn đến trung tâm mua sắm. Bạn thực hiện một chương trình 12 tuần. Họ sẽ thực hiện các cuộc phỏng vấn thử và những thứ tương tự, họ sẽ giúp bạn đăng ký gia nhập công đoàn, và sau đó họ sẽ giúp ép bạn vào địa phương của họ. Tôi nghĩ đây có thể là một chương trình tốt cho nhân viên cơ quan quản lý nhà ở. Tôi nghĩ rằng nếu có nhiều người biết thông tin này có sẵn thì họ sẽ muốn tận dụng nó. Tôi lấy hai tấm danh thiếp từ những người phụ nữ điều hành dự án và thực hiện tất cả các công việc quảng cáo rồi để lại chúng. Tôi đã có cuộc họp ở Tòa thị chính trước khi đến đây. Trước khi đi, tôi để chúng ở văn phòng của Frances để chắc chắn rằng cô ấy có chúng và thả chúng ra. Nhưng tôi nghĩ rằng nếu bạn làm điều đó thì nó sẽ là một công cụ tuyệt vời để sử dụng và giúp đỡ người dân.
[SPEAKER_05]: Vâng, hoàn toàn. Tôi biết điều đó. Chúng tôi thường nhận được tờ rơi từ Mass Hire. Họ là đối tác của chúng tôi trong đào tạo và làm việc. Sau đó, tờ rơi được phân phát. Tôi có hai gia đình đã đăng ký. Bắt đầu từ tháng 9, tôi nghĩ vậy. Họ cố gắng vượt qua những vòng đấu cuối cùng nhưng không thành công.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Vâng, chúng tôi vừa chọn một lớp học. Và thường là trong ngày. Khóa học chúng tôi vừa chọn là vào buổi tối. Vì vậy, sẽ thuận tiện hơn cho một số người đã có việc làm và thực sự không thể rời bỏ công việc của mình khi tham gia khóa học này.
[SPEAKER_05]: Vâng, đây có vẻ là một cơ hội tuyệt vời để tìm hiểu về tất cả các hoạt động kinh doanh khác nhau.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Đây là một kế hoạch đáng kinh ngạc.
[SPEAKER_05]: Quả thực là đúng. Điều đó thật tuyệt. Ừ, thế cũng tốt Vì vậy có một số thay đổi ở phần cuối Nghị định, hãy xem, nó là gì? Đạo luật Tăng trưởng Kinh tế, Cứu trợ Quy định và Bảo vệ Người tiêu dùng năm 2018 cũng bao gồm một số quy định của FSS. Vì vậy, một cái gì đó đã thay đổi. Chúng ta cần phải làm lại kế hoạch hành động của mình. Kế hoạch hành động cho chúng ta cơ hội phát triển một số chính sách của riêng mình. Tôi nghĩ đó là những gì có trong chương trình nghị sự. Hội đồng phải xem xét việc này và gửi cho HUD. Sau đó chúng ta sẽ sử dụng những hướng dẫn mới này.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Có kế hoạch hành động 5 năm một lần không?
[SPEAKER_05]: Nếu chúng tôi thực hiện những thay đổi đáng kể, nó phải được cập nhật. Lúc đó Mọi người đều phải làm điều này trong năm nay; trên thực tế, FSS bị đóng băng cho đến khi HUD phê duyệt kế hoạch hành động của mình.
[Jeffrey Driscoll]: Chúng tôi đang tìm kiếm, một khi được phê duyệt, chúng tôi đang tìm kiếm Tăng từ 40 lên 60.
[SPEAKER_05]: Vâng, tất nhiên, lý tưởng nhất.
[Jeffrey Driscoll]: Hơn hai năm trước.
[SPEAKER_05]: Tôi đang muốn thuê một nhân viên FSS bán thời gian mới. Tôi hiện là Giám đốc Dịch vụ Thường trú bán thời gian và duy trì FSS bán thời gian, vì vậy chúng tôi sẽ thuê những người mới để giúp đỡ chúng tôi.
[Jeffrey Driscoll]: Vì vậy, để trả lời câu hỏi của bạn, tôi có thể nói rằng dù Sandy có thể gửi nó cho FSS hay không thì tôi cũng muốn có cơ hội. Nói chuyện với một người quen với việc học và làm việc cho cơ quan có thẩm quyền. Tôi biết Cơ quan Quản lý Nhà ở Boston biết. Đúng. Một chiếc mũ khác của Sandy.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Vậy là chúng ta vẫn chưa nhận được bản kế hoạch hành động?
[Jeffrey Driscoll]: Không, chúng tôi đã không cung cấp cho bạn điều đó. Sandy đang phát biểu. Đó là lý do tại sao.
[SPEAKER_05]: Đúng, không có nhiều thay đổi, nhưng thay đổi lớn nhất là anh ấy luôn là chủ gia đình và chỉ có người đứng đầu gia đình mới có thể ký hợp đồng FSS, nhưng ở một số gia đình, người chủ gia đình bị tàn tật hoặc không thể lao động, hoặc đơn giản là anh ấy đã lớn tuổi và có một người con trai trẻ hơn. Con trai, con gái hoặc vợ/chồng muốn đi nhưng chưa bao giờ thực hiện điều đó trước đây. Vì vậy, bây giờ chúng ta có thể chỉ định một FSS cụ thể, người đứng đầu ngôi nhà. Tôi nghĩ một trong những thay đổi lớn khác là số tiền đặt cọc nếu một gia đình không đạt được mục tiêu hoặc có điều gì đó không ổn trong cuộc sống. Họ trả tiền thuê nhà hoặc vẫn nhận được trợ cấp xã hội. Có lý do khiến họ không nhận được tiền đặt cọc. Trước đây, khoản tiền gửi FSS đã được trả lại cho... và sau đó bị mất. Chà, họ đã thua và giao nó cho Cơ quan Quản lý Nhà ở. Nhưng bây giờ số tiền FSS đã mất nên chúng tôi sẽ tạo một tài khoản mới mà chúng tôi có thể sử dụng để giúp đỡ các gia đình Những cách giúp họ đạt được mục tiêu. Đây thực sự là những thay đổi lớn nhất và một số điều nhỏ nhặt.
[Losa Julie Genevieve]: Tốt đấy. Đây là một kế hoạch tốt.
[SPEAKER_03]: Bạn có câu hỏi khác? Chuẩn bị?
[Losa Julie Genevieve]: Tất cả chúng tôi đã sẵn sàng.
[SPEAKER_03]: Cảm ơn rất nhiều. Làm tốt lắm.
[Losa Julie Genevieve]: cảm ơn bạn Đã lâu lắm rồi.
[Unidentified]: Chính thức.
[Losa Julie Genevieve]: Cảm ơn, Andy.
[Unidentified]: cảm ơn bạn cảm ơn bạn chúc ngủ ngon
[Losa Julie Genevieve]: Điều tương tự cũng xảy ra với bạn. cảm ơn bạn Tất cả đều ổn. Xem xét yêu cầu phê duyệt kế hoạch hành động về chức danh của Giám đốc điều hành. Tôi cần họ. Đúng. Tôi có thể có một cái khác được không? Tôi sẽ là người thứ hai. cảm ơn bạn Mọi người có đồng ý không? Vâng, cảm ơn bạn. Tất cả đều ổn. C. Thảo luận tại cuộc họp tháng 10 vào thứ Năm ngày 20 tháng 10. Điều này xảy ra khi nào?
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Có phải thứ Tư không?
[Jim Lister]: Tôi sẽ ở thành phố vào ngày 20. Lý do cho tất cả điều này là gì?
[Jeffrey Driscoll]: Tôi có một cuộc xung đột. Tôi đến từ thành phố.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Vâng, điều đó hiệu quả với tôi.
[Jeffrey Driscoll]: Số 19.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Trong thời gian đó, 430? ĐƯỢC RỒI
[Jeffrey Driscoll]: Tôi thực sự có một khóa tu để tập luyện, bảng. và tiếp tục đến thứ Năm. Nhưng thực ra tôi sẽ quay lại sớm hơn vì tôi có Sáng ngày 20, Cơ quan quản lý nhà ở có đơn khởi kiện. Sau đó tôi sẽ quay lại và lấy chúng. Nhưng tôi không thể quay lại, không thể trước tối thứ Tư. Ước gì tôi có thể mua được vé máy bay.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Điều này phù hợp với lịch trình của tôi.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Vâng, tôi có nó trong nhật ký của mình. Có thể tôi không ở đây, nhưng dù sao thì bạn cũng nên có một cuộc họp. Đừng làm việc với tôi. tôi thấy tôi thấy khúc côn cầu. khúc côn cầu. Xin lỗi, tôi ghét phải nói điều này nhưng có bốn đứa trẻ và hai người lớn trong nhà. Ai đó sẽ đưa con trai tôi đi đâu đó, ai đó sẽ đưa con trai tôi đi chơi bóng đá và bóng vợt cùng lúc. Vì vậy tôi đã tìm thấy nó. Tôi sẽ thử nó ở đây. Tôi sẽ nói điều đó. Nếu tôi có thể khiến mọi người chấp nhận những gì chúng tôi đang làm, tôi sẽ cố gắng đến đây. Và nếu tôi không thể dung hòa điều đó, có lẽ tôi đã không ở đây. Chồng của Kayden có thể ở đó. Không phải vậy. KHÔNG.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Anh ấy là thành viên của một đội ưu tú.
[Losa Julie Genevieve]: Nó sẽ không bận rộn lắm.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Bạn có muốn đến Tewkesbury không?
[Losa Julie Genevieve]: Khi tôi phải ở đó, tôi sẽ làm điều đó với một người bạn, bạn biết đấy, và khi anh ấy không thể, tôi sẽ đưa con trai anh ấy đi cùng.
[SPEAKER_03]: Chúng ta luôn có thể gặp nhau ở đường đua, phải không?
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Vâng, đầu lạnh, gãy là đầu lạnh.
[Losa Julie Genevieve]: Được rồi, thế là xong. D, tôi không có gì để báo cáo cả, nên... tuyệt.
[Jeffrey Driscoll]: Được rồi, vậy tôi có thể nói về việc bảo vệ cộng đồng. Tôi nghĩ hạn chót nộp đơn là vào cuối tháng này. Tôi tin rằng chúng tôi đã đệ trình kiến nghị sơ bộ thay mặt cho Tòa án Walkman. Dựa trên một số cuộc trò chuyện mà chúng tôi đã có với thành phố, chúng tôi hy vọng nhận được gói tài trợ ba năm từ họ. Nhân tiện, hãy bắt đầu từ bài viết trước. Vâng, vâng.
[Losa Julie Genevieve]: Xuất sắc. Còn gì nữa không? Tôi có thể lấy một cái được không...?
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Tôi chỉ không biết liệu điều này có thực sự liên quan đến hội nghị hay không, nhưng tôi muốn nói rằng cuối cùng tôi đã đến thăm các tòa nhà. Tôi thích nó rất nhiều. May mắn thay, tôi không thể nói là tôi biết chính xác tòa nhà nào, nhưng tôi đang đến đó. Nhưng thật tuyệt khi được ngắm nhìn các tòa nhà và tham gia chuyến tham quan, tôi thực sự rất thích nó. Đó là nó cho tôi.
[Jim Lister]: Tất cả đều ổn. Nó chẳng liên quan gì cả, nhưng khi họ làm vậy, nó sẽ lọt vào tòa nhà. Điều gì sẽ hoàn thành sàn? Ồ, tôi vẫn chưa biết. Tôi chỉ tò mò vì bạn biết đấy, nó xảy ra ở mọi nơi trong lĩnh vực bất động sản và tôi chỉ tò mò... Vâng, tôi vẫn chưa tìm hiểu kỹ về vấn đề đó.
[Jeffrey Driscoll]: Tôi không biết cái gì... và... và thay đổi. Hiện nay, đối với tàu ngầm, nguồn cung đã có sẵn. Tôi không biết. Tôi có thể kiểm tra nó cho bạn. Tôi chỉ tò mò thôi.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Nó có thể là một loại ván ép, loại sàn, loại ván ép nhất định. Đơn giản hóa mọi thứ, vâng. Thông thường đó là những gì bạn thấy, vâng.
[Losa Julie Genevieve]: Được rồi, tôi có thể đề xuất... chúng ta muốn hòa vốn.
[Jeffrey Driscoll]: Chúng tôi muốn đeo cà vạt. Vì vậy bạn chỉ cần thay đổi cà vạt.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Đề nghị kết thúc cuộc họp.
[Jeffrey Driscoll]: Tôi có thể nói về nó sau.
[Losa Julie Genevieve]: Chúng ta có lần thứ hai không?
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Đề nghị kết thúc cuộc họp.
[Losa Julie Genevieve]: thứ hai. Tất cả đều ổn.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Cảm ơn bạn.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Cảm ơn