[SPEAKER_02]: Muy bien, buenas tardes a todos. Mi nombre es Brian Keith, uno de los directores de En Route Home Delivery. Esta noche, nos acompañan los cofundadores Joanne Keith y Rokia Chowdhury. Esta noche, discutiremos nuestra propuesta para un operador de entrega de cannabis para En Route Home Delivery que se ubicará en 151 Mystic Ave en Medford, Massachusetts. Nuestra declaración de misión habla de quiénes somos y es una verdadera expresión de nuestros valores. La misión de EnRoute es construir un negocio de cannabis para uso de adultos consciente de la comunidad que involucre, sirva y beneficie a miembros de comunidades de color y otras comunidades desfavorecidas a través de la sucesión financiera y la responsabilidad social. EnRoute Home Delivery Medford es 100% propiedad de minorías y personas sin hogar. Los miembros de nuestro equipo son miembros del Programa de Equidad de la Ciudad de Boston, así como del Programa de Equidad Social del Estado de Massachusetts y son administrados por la Comisión de Control de Cannabis. Estamos entusiasmados con nuestra propuesta, Medford, porque cuando nos unimos a una comunidad, realmente nos convertimos en miembros activos de la comunidad. Además de ser miembro y madre devota, Joanne es presidenta del Comité Demócrata del Distrito 8 en Boston, miembro del CAC de Massport y miembro de un comité de defensa de pacientes y familias de una UCIN local. Salman es miembro de la Asociación Empresarial de Central Square y de la Organización de Calles Principales de Roxbury. Ocupo el cargo de presidente de la junta, disculpe, presidente de la junta directiva de una escuela autónoma local, miembro de la junta de Roxbury Main Streets, miembro de la junta de UUUM en Roxbury y, hasta hace poco, manejaba la logística de aeronaves para una empresa de aviones privados con sede en Massachusetts. Salman Rokia, nuestro equipo formado por marido y mujer, Disculpe, Salman Ruki, nuestro equipo formado por marido y mujer con más de 22 años de experiencia en propiedad de empresas locales. Su cartera incluye Shanti, que son tres restaurantes indios de servicio completo en Dorchester, Roslindale y Kendall Square, Dudley Cafe, que es una cafetería en Nubian Square de Roxbury, y más de 250 desarrollos e inversiones inmobiliarias. Shanti Express, un cuarto restaurante indio, es un concepto de cocina de entrega a domicilio no muy diferente de nuestra propuesta de esta noche. Juntos tenemos más de 20 años como propietarios de pequeñas empresas, más de 30 años como defensores de la comunidad, más de 16 años en logística de flotas de transporte, experiencia en áreas de operaciones minoristas, marketing de lujo, industrias reguladas y más de cinco años de planificación e investigación en el espacio local del cannabis. y en las etapas finales de la apertura de un establecimiento minorista de cannabis en 331 Newberry Street. También tenemos un acuerdo posterior al comité con la ciudad de Boston para un operador de entrega, tal como lo proponemos esta tarde. Hemos tenido el placer de trabajar en el proceso de zonificación, permisos y licencias de la ciudad de Boston para nuestro establecimiento de cannabis para uso de adultos aprobado en Newberry Street. Estamos casi completos con el proceso de CCC en esta ubicación y estamos esperando la aprobación de nuestra licencia final. En esta diapositiva verá imágenes de antes y después del estado inicial de nuestras instalaciones, creando verdaderamente una boutique de cannabis en el corazón minorista de la ciudad de Boston. Las siguientes imágenes muestran nuestra participación familiar en el Newberry abierto durante seis domingos este verano. Open Newberry es un evento en el que la totalidad de la calle Newberry se cierra al tráfico vehicular y se convierte en una vía peatonal. en septiembre El día 25, invitamos a Gropal Creamery, una heladería de propiedad negra del barrio Dorchester de Boston, a repartir helado de cortesía a los transeúntes. Por supuesto, estamos entusiasmados de compensar a Gropal Creamery por su trabajo, pero también de brindarles exposición al tráfico peatonal y los ingresos disponibles que se encuentran en Newberry Street. Animar a las pequeñas empresas es parte integral de todo lo que hacemos. Un operador de entrega es una empresa que recibe cannabis al por mayor de cultivadores de marihuana autorizados y fabricantes de productos de marihuana. El producto mayorista se almacena en una bóveda segura en 151 Mystic Ave hasta que se transfiere de forma segura desde la bóveda a uno de los tres vehículos totalmente eléctricos seguros de En Route para su entrega a los clientes. Aquí podrá ver un boceto de nuestra propuesta de distribución interior. Esto puede verse muy pequeño en su pantalla, así que después de la presentación, si hay interés, podemos volver a visitar esta diapositiva y hacerla más grande, así como cualquier otra diapositiva que puedan ver esta noche. En cuanto a la entrega, EnRoute realiza entregas a clientes mayores de 21 años en su residencia o a operadores de marihuana con licencia. Quedan estrictamente prohibidas las entregas a dormitorios, viviendas gubernamentales, hoteles o similares. Para garantizar que se cumplan todos los requisitos de entrega, antes de realizar un pedido de entrega, todos los clientes deben registrarse previamente y presentar prueba de edad y residencia para su verificación. La edad se verifica nuevamente ante la cámara en el momento de la entrega. Todos los vehículos de entrega contarán con al menos dos empleados y, durante la entrega, los vehículos no se dejarán solos en ningún momento. Es importante señalar que esta operación no tiene absolutamente ningún componente público. No habrá registros en el sitio, ni ningún cliente o miembro del público ingresará a las instalaciones en ningún momento. Nuestra última entrega deberá estar en manos del cliente antes de las 21 horas, o será entregada al día siguiente. En cuanto al transporte, seremos un sitio totalmente autónomo. Como empresa de transporte, analizaremos de cerca la mejor manera de optimizar nuestros cronogramas de entrega en las horas pico de traslado. No se permitirá que los vehículos de reparto se estacionen a lo largo de Mystic Ave o las calles circundantes, y emplearemos tecnología GPS para rastrear todos los vehículos, garantizando que todas las camionetas entren y salgan de nuestras instalaciones de manera segura. Sentry ubicado en la ruta tendrá la capacidad de realizar entregas rápidamente en toda la ciudad de Medford. con seguridad, por supuesto. Nuestro horario de atención es de 10 a.m. a 9 p.m. Y luego, en la siguiente diapositiva, ofreceremos 40 empleados certificados por el estado, 12 conductores para los tres vehículos de entrega que tendremos, y eso es dos conductores por vehículo. 28 puestos de seguridad y despacho de almacén donde esperamos emplear a personas locales BIPOC, veteranos y LGBTQ. Planeamos crear esos 40 empleos en Medford con preferencia para los residentes de Medford. Nuestra esperanza es que estemos contratando de manera tan local que nuestros empleados tengan la oportunidad de caminar al trabajo. Estimamos un presupuesto de nómina que permitirá a los empleados recibir un salario promedio de 75.000 dólares, muy por encima de lo que se considera un salario digno. Los empleados tendrán acceso a beneficios médicos, dentales y de visión completos, así como a un plan 401k. Además, hemos creado un programa de participación en las ganancias al que los empleados tendrán acceso en función del éxito de la ubicación. Fomentaremos el crecimiento de los empleados y promoveremos habilidades que serán transferibles más allá de la industria del cannabis. Hablaremos de esto nuevamente más adelante en la presentación, pero es importante para nosotros señalar que hemos firmado un acuerdo de paz laboral con UFCW, local 1445 para garantizar que la voz de los empleados sea siempre primordial. Como se mencionó anteriormente, utilizaremos una flota pequeña y mediana de tres vehículos totalmente eléctricos. Estamos entusiasmados de traer una flota de entrega de cannabis totalmente eléctrica a Medford, lo que significa cero gases de escape, cero emisiones y cero ruidos del motor, lo que garantiza que siempre seamos respetuosos con nuestros vecinos. Cada vehículo utilizado para entregar productos estará equipado con los más altos estándares de seguridad, incluido un sistema de bóveda móvil, rastreo por GPS y un equipo de dos personas. El vehículo nunca se queda solo con el producto en su interior. Cada vehículo tendrá un alcance estimado de hasta 250 a 300 millas con una sola carga. Un software de gestión de flotas y activos garantizará un uso eficiente. En Route ofrecerá estacionamiento en el lugar para todos los vehículos de reparto y 15 espacios de estacionamiento para empleados. Pensamos que era importante mostrarles los tipos de vehículos que operaremos. Como se trata de un modelo de almacén, nuestros protocolos de seguridad se centrarán en garantizar que solo los empleados tengan acceso a este sitio y que llevemos a cabo una operación eficiente con un impacto mínimo en el vecindario circundante. Con un diálogo continuo con los vecinos de los alrededores, las asociaciones de vecinos y la policía de Medford, agregaremos cámaras de seguridad de última generación para garantizar la seguridad del sitio. Todas las cámaras se compartirán en vivo y en tiempo real con la policía de Medford si desean acceder. En nuestra ubicación para adultos de Newberry Street, todas las puertas tienen acceso controlado. Contamos con 65 cámaras, 58 interiores y 7 exteriores, y todos los sistemas son redundantes. Con toda la seguridad, también es importante para nosotros que nuestras instalaciones no parezcan una prisión o un subtipo de instalación industrial. Mantendremos la fachada existente y nos aseguraremos de que nuestra operación se integre con la estructura del vecindario. En esta diapositiva, verá una proyección de cinco años de los ingresos de Enroute dada una cierta cantidad de insumos. Hemos utilizado un modelo de capacidad que creemos que será más eficiente y permitirá que haya menos vehículos en las carreteras de forma continua. Esta diapositiva también muestra el pago proyectado de HCA a la ciudad de Medford. Estoy seguro de que habrá preguntas en esta diapositiva, por lo que podemos regresar aquí durante las preguntas y respuestas. Como somos una empresa que no atiende a los clientes en persona en el sitio, crearemos un Compromiso de Buen Vecino, que será firmado por todos los empleados. Este compromiso garantizará que nuestros empleados rindan cuentas y respeten plenamente a la comunidad que ha invitado a nuestras operaciones. El compromiso establecerá que los empleados no fumarán cigarrillos en áreas públicas, no holgazanearán, mantendrán el ruido al mínimo y no estacionarán ilegalmente. Trabajaremos con los residentes y la ciudad para agregar esto a este compromiso. El incumplimiento de este compromiso será considerado un delito digno de rescisión. Además del impuesto de impacto discrecional del 0 al 3 %, que se dirigirá a la ciudad de Medford según se define en nuestra HCA, planeamos trabajar con la ciudad de Medford para financiar un programa de subvenciones. Este programa será administrado por una junta de residentes, propietarios de negocios y líderes sin fines de lucro de la comunidad de Medford, quienes determinarán qué causas valiosas recibirán los fondos. Nuestro programa de participación en las ganancias es exclusivo de En Route y nuestra empresa hermana, Rooted In. Compartiremos las ganancias con nuestros empleados en función del éxito de la empresa. Como puede ver, los empleados son importantes para nosotros y es muy importante garantizar que puedan permitirse vivir, trabajar, jugar y ser propietarios en nuestras comunidades. Hemos creado un programa de compra de viviendas para empleados, cuyos detalles puede ver en la pantalla. Habrá un esfuerzo para monitorear los impactos en la salud del vecindario y, como padres, monitorearemos cualquier impacto que nuestra presencia pueda tener en la población juvenil local. Trabajaremos con el Departamento de Salud de Medford para encontrar formas de combatir la carga de las drogas duras y el abuso de opiáceos. En consulta con el Departamento de Salud de Medford, la oficina del alcalde y los líderes locales de atención médica, desarrollaremos un fondo que se dirigirá a aumentar los resultados positivos para quienes trabajan para recuperarse del trastorno por abuso de sustancias. Como puedes ver, y como mencioné anteriormente en ruta es 100% personal de color propio y el 50% de su estructura es propiedad de mujeres. Creamos un modelo de inversión arraigado. Comenzando con nuestra misión como guía, nuestro mayor diferenciador es nuestro equipo de inversión y nuestro enfoque para generar riqueza generacional para las comunidades de color. Queremos llevar negocios de cannabis a nuestra comunidad que sean propiedad de residentes de color y estén operados por ellos. Hemos desarrollado un modelo de inversión único que trabaja para brindar a las comunidades marginadas un asiento en la mesa de la planta baja de esta floreciente industria. Contrataremos a miembros de la comunidad local centrándonos en aquellos con infracciones anteriores de cannabis en su historial. El 5% del capital local se destinará a nuestros empleados. Entraremos en más detalles más adelante. Nos comprometemos a ser buenos vecinos, retribuir mediante subvenciones y monitorear y remediar cualquier impacto adverso en la salud. Y como pueden ver aquí en esta diapositiva, hemos tenido muchas conversaciones significativas con miembros del vecindario y la comunidad. Hemos obtenido casi 50 cartas de apoyo y hemos firmado con orgullo un acuerdo de paz laboral con UFCW Local 1445. También nos hemos comprometido con el capítulo local de la Organización Nacional de Derechos Civiles para obtener su apoyo. Como pueden ver aquí, esto es solo una descripción general de la presentación hasta el momento. Somos un establecimiento de cannabis consciente de la comunidad. Nuestro modelo de inversión está diseñado para crear riqueza generacional en nuestras comunidades. Nuestros empleados son importantes para nosotros en cuanto a ofrecerles un salario digno, participación en las ganancias y beneficios. Y queremos asegurarnos de retribuir a la comunidad con mayor seguridad, empleos locales, así como subvenciones que provienen de nuestras operaciones. Con eso cierro, dejo de compartir mi pantalla, enciendo mi cámara y abro el escenario para los primeros aplausos, claro, pero luego las preguntas. O ningún aplauso, si eso también está bien. Y puede levantar la mano o simplemente levantarla físicamente o levantar la mano a través de la aplicación. Y simplemente llamaré a las personas en el orden en que veo que levantan la mano. Tengo a Gabriel Camacho y luego a Kevin McGaffigan.
[SPEAKER_00]: Olá Keith. Só quero dizer que foi uma ótima apresentação. E quero destacar algumas coisas e não ser repetitivo. A caminho é um candidato 100% patrimonial. E também estão tentando contratar pessoas que foram afetadas negativamente pela chamada guerra às drogas. E também o fato em si que sua empresa contatou um sindicato para chegar a um acordo de paz trabalhista. E sabemos que o seu compromisso é dar aos trabalhadores salários decentes, benefícios decentes, mas você fez um esforço extra e foi ao nosso sindicato para obter representação sindical. E só quero dizer que Medford ficará extremamente orgulhoso de ter a Enroute como uma de suas cidadãs corporativas responsáveis. Muito obrigado.
[SPEAKER_02]: Obrigado. Peço desculpas. Acabei de ver a nota sobre o meu volume. Está melhor? OK. Obrigado. Desculpe. Kevin McGaffigan.
[SPEAKER_01]: Sim, olá, Brian. Meu nome é Kevin McGaffigan. Sou o serviço e diretor do Local 1445 e resido há muito tempo na cidade de Medford. E só de ver as propostas devolvidas à comunidade, a preocupação com o parque, e isso é sempre um problema, como vocês sabem, em diferentes áreas e tudo mais. E eu acho, quero dizer, parece um ótimo programa. estou feliz Eu apoio totalmente. Sabe, como morador, acho que retribuir à comunidade, só pensei em muitas coisas boas que algumas empresas não fazem, e chegar a um sindicato, que, você sabe, vai dar à cidade um passo extra de proteção, sabendo que algumas dessas empresas que vêm, por exemplo, a Amazon, vêm e fazem o que querem, de verdade. Eles são tão grandes. Aqui você está disposto a trabalhar com a comunidade, ter empregos sindicalizados, empregos bem remunerados, principalmente os altos custos de vida em Medford, como você sabe. Então eu acho que é legal, Gosto muito da proposta e apoio-a.
[SPEAKER_02]: Obrigado, eu agradeço. Levante a mão para perguntas ou comentários adicionais. Eu tenho Brenda Breed e depois um iPad.
[eytfxLwMk5s_SPEAKER_04]: Ok, oi, sou Brenda Breed. Moro na 19 Crescent Street, logo na esquina do local proposto. Quero dizer, sua apresentação é maravilhosa e é Parece que você está realmente tentando ser realmente responsável. Acabei de ter algumas perguntas, acho que sobre o que exatamente você faz. Por exemplo, você vai processar maconha em sua propriedade ou apenas reembalar as coisas para distribuir às pessoas que fazem pedidos online?
[SPEAKER_02]: Sim, eu diria ainda menos do que isso. Desta forma, tudo o que recebermos estará completamente embalado. basicamente pronto para distribuir aos clientes. Desta forma não haverá produtos soltos em nosso site. Tudo estará totalmente embalado. Então, quando digo menos do que você descreveu, basicamente se alguém encomendar dois itens, estaríamos basicamente tirando esses dois itens da prateleira, colocando-os em uma sacola e depois entregando-os. Então não haverá, você sabe, embalagens de maconha ou cigarros enrolados ou qualquer coisa assim. Era simplesmente um centro de distribuição, um armazém. Você sabe, pense na Amazon sem muito dinheiro, como Kevin descreveu.
[eytfxLwMk5s_SPEAKER_04]: Esperançosamente, empregos melhores, sim.
[SPEAKER_02]: Exatamente, exatamente. Então, apenas retiramos da prateleira as coisas que são entregues em nossas instalações, totalmente embaladas, e depois as entregamos ao usuário final.
[eytfxLwMk5s_SPEAKER_04]: Bem. E as outras empresas que estão lá agora permanecerão naquele prédio? Ou como isso funcionará com sua segurança?
[SPEAKER_02]: Sim. Portanto, não ocuparemos todo o edifício. Estamos ocupando apenas uma parte do prédio que atualmente está vazia. Portanto, qualquer que seja o negócio que exista atualmente, ninguém será deslocado pela nossa presença no site. E se você tem um site, o site tem muito estacionamento no local porque o estacionamento agora está, você sabe, eu diria que menos de 50% utilizado agora. Portanto, ainda há muito estacionamento disponível para todos que
[eytfxLwMk5s_SPEAKER_04]: Não, só queria saber se você tem uma entrada separada das outras empresas. Eu queria saber como isso funciona em termos de segurança.
[SPEAKER_02]: Sim, então nossos funcionários teriam sua própria entrada no prédio e nosso lado do prédio seria basicamente separado do outro lado. O que estamos planejando fazer é, você sabe, quando reaproveitarmos o prédio, você sabe, existem certos protocolos de segurança que devemos seguir para fazer o negócio, para que a seção do prédio que estamos usando seja segura para cannabis de acordo com os regulamentos estaduais. Tudo isso acontecerá mais tarde, se conseguirmos nos localizar lá.
[Unidentified]: Bem. Obrigado.
[SPEAKER_02]: Obrigado. Hum, iPad, tenho certeza que esse não é o seu nome, mas é o que vejo. Então eu digo, uh, Ei, onde você está?
[SPEAKER_03]: Estamos bem. Aí estamos nós. Meu nome é Nick. Uh, residente de Medford aqui. Olá, empresário. Ouvi falar deste projeto há algum tempo. Eu só quero aparecer e mostrar apoio. Assim como eu, trabalho até as oito da noite, quase todas as noites. Adoro que eles façam entregas posteriores. Eu acho isso fantástico. Acho que a receita tributária para a cidade será fantástica. Acabei de ouvir a apresentação inteira. Você sabe, de um morador e empresário da cidade, eu não tive nada além de apoio para isso. Eu acho ótimo. Tudo pessoal, a apresentação, eu só quero ser alguém que aparece e diz, vamos lá.
[Unidentified]: Obrigado. Eu aprecio isso.
[SPEAKER_02]: Obrigado, Nick. Tudo bem. Alguma mão adicional? para perguntas ou comentários. Temos espaço para a hora inteira, então podemos. Então, ok, agora são 5,58. A apresentação está completa e não vejo nenhuma pergunta adicional. Estarei pendurado por mais dois minutos até as 18h. E se não tivermos mais perguntas até lá, direi que vamos encerrar a reunião. Mas estou feliz em fazer isso, sinto muito, vá em frente, por favor, por favor.
[eytfxLwMk5s_SPEAKER_04]: Sim, só estou pensando, qual é a próxima etapa do seu processo?
[SPEAKER_02]: Claro. Então o próximo passo para nós é, você sabe, temos essa reunião, vamos enviar a cópia da reunião para o departamento econômico da cidade de Medford. Hum, eles vão investigar isso. Eles têm um conselho, o comitê consultivo sobre cannabis, que irá revisá-lo e fazer uma recomendação ao prefeito, se deve ou não nos emitir o que é chamado de acordo da comunidade anfitriã. O acordo da comunidade anfitriã é basicamente o que define o relacionamento da nossa entidade com a cidade de Medford. Ele determinará coisas como qual porcentagem da receita tributária eles terão a seu critério, entre zero e 3%, onde poderão tributá-la de volta, o que é chamado de taxa de impacto. Basicamente, o nosso impacto percebido na comunidade pode ser tributado entre zero e 3%, Isso basicamente descreverá o que é esse imposto, descreverá o horário de funcionamento que o prefeito aprova e basicamente descreverá quaisquer outros detalhes que nos sejam impostos, quaisquer outras restrições ou o que quer que seja imposto à nossa operação ou à nossa licença. Em seguida, irá para o Comitê Consultivo sobre Cannabis de Medford, que fará uma recomendação ao prefeito.
[eytfxLwMk5s_SPEAKER_04]: Bem. E então, licenças e todas essas coisas acontecem no futuro.
[SPEAKER_02]: Sim, então o prédio, acho que ainda precisaríamos passar por uma mudança de zoneamento, eu acho, ou poderíamos prosseguir com o zoneamento. Eu teria que verificar novamente, você sabe, onde fica. Mas se houver zoneamento, teremos que ir ao Conselho de Zoneamento de Medford e obter aprovação lá. Mas isso já pode estar resolvido. Não posso dizer isso com certeza. Mas assim que for aprovado, podemos começar a construção. Hum, nós, eu estava no slide, prevemos a inauguração, hum, provavelmente, você sabe, dentro de cerca de 14 meses. Hum, então estamos ansiosos pelo inverno de 23. Você sabe, se tudo correr bem, provavelmente abriremos no inverno de 23. Ainda temos que fazer isso, se a cidade de Medford nos aprovar, então também teremos que comparecer perante a comissão estadual de controle da cannabis. Quem conduz, você sabe, investigações e confirma que Nosso prédio atende a todos os padrões e critérios que eles estabeleceram em termos de segurança, proteção, impacto e coisas assim.
[eytfxLwMk5s_SPEAKER_04]: OK. E é possível obter uma cópia da sua apresentação?
[SPEAKER_02]: Claro. Sim, isso não é um problema.
[SPEAKER_02]: Só, se você puder colocar o seu, me mande seu e-mail no chat se não quiser mandar para todo mundo, que eu posso te enviar uma cópia.
[eytfxLwMk5s_SPEAKER_04]: Ok, ótimo. Obrigado.
[Unidentified]: Muito obrigado.
[SPEAKER_02]: Absolutamente.
[Unidentified]: Obrigado por sair e fazer perguntas.
[SPEAKER_02]: Tudo bem, com isso, assim que tiver o e-mail da Brenda, irei encerrar a reunião.
[Unidentified]: Tudo bem, eu vejo bem aqui. Só vou copiar.
[SPEAKER_02]: Tudo bem, tenho seu e-mail, então você receberá um e-mail meu mais tarde esta noite com uma cópia da apresentação. E com isso, se não houver mais perguntas, vou encerrar a reunião. Muito bom, obrigado a todos pelo seu tempo. Devolverei meia hora ou 90 minutos, seja lá o que for. Por favor, tenha uma boa tarde. Obrigado por ter vindo.
[SPEAKER_03]: Obrigado a todos. Sim, obrigado, Keith.