[Adam Hurtubise]: Muito bem, vou convocar a reunião em ordem. São 19h02. Apenas uma breve declaração em conformidade com as leis de 2023, esta reunião da Comissão Histórica da Cidade de Medford será realizada remotamente. O público que desejar participar da reunião poderá fazê-lo via Zoom através do link disponibilizado em nossa agenda, que está disponível em nosso site. Não será permitida a presença pública presencial e a participação do público em quaisquer audiências públicas durante esta reunião será apenas por meios remotos. Tudo bem. Portanto, hoje temos uma agenda relativamente leve. Então começaremos com 37 Locust Street, determinando a importância. Assim, Senhores Comissários, peço desculpa pelo atraso, mas enviei um Formulário B do MHC e o Formulário de Inventário. O número 37 da Locus Street data o edifício por volta de 1940, por isso é elegível para revisão, por isso determinaremos o significado esta noite para informação pública. A determinação da significância é definida como qualquer uma delas. estar listado ou sujeito a ser listado no Registro Nacional de Locais Históricos, foi ou está pendente de listagem no Registro de Locais Históricos de Massachusetts, ou mais comumente em Medford, foi construído dentro de 75 anos ou mais e é determinado pela comissão como significativo porque está significativamente associado a um ou mais locais históricos. pessoas ou eventos ou com a ampla história arquitetônica, cultural, política, econômica ou social da cidade ou da Commonwealth, ou é histórica ou arquitetonicamente significativa em termos de estilo de época, método de construção de edifício ou associação com um grande arquiteto ou construtor, seja por si só ou no contexto de um grupo de edifícios. Então, Senhores Comissários, considerarei uma moção para este edifício para iniciar a discussão e partiremos daí. Farei uma moção para encontrar 37 lagostas historicamente significativas, com a ressalva de que provavelmente irei matá-las.
[Unidentified]: Ok, obrigado Pedro. E um segundo? Eu serei o segundo. Bem, em segundo lugar. Ok, Pedro, vá em frente.
[Adam Hurtubise]: Pois bem, depois de ler o formulário B, visitei o local e andei de bicicleta até lá. Tem uma história bastante típica de construção industrial nesta área, mas definitivamente não considero o edifício muito atraente do ponto de vista arquitetónico. E embora a história seja interessante para mim, não acho que ela realmente alcance o nível de significado para mim.
[Unidentified]: Então é aí que vou chegar. Bem. Obrigado Kit.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: Concordo praticamente com tudo o que Peter acabou de dizer, ou seja, acho que é um edifício interessante e histórico, mas não tenho certeza se chega a tal nível de importância.
[Adam Hurtubise]: Corrente?
[Jenny Graham]: Sim, acho que a documentação do Formulário B é realmente útil e Parece bastante completo, não aconteceu muita coisa com este edifício ao longo dos anos; tem sido usado praticamente como o mesmo tipo de edifício e concordo com os meus colegas aqui que provavelmente não atinge o nível de importância para a preservação. Não houve recomendação para incluí-lo no registro histórico, então isso é Até agora eu concordo com todos e aprecio que temos a história documentada que temos através de Hornby. Douglas?
[Doug Carr]: Sim, não há muito aqui para mim. Concordo. Só de olhar, além da história interessante, fico feliz por termos a documentação, obviamente, porque prédios como esse geralmente não atingem esse nível de detalhe. Mas sim, não vejo nada lá não deveria, de forma alguma, fazer-nos pensar em salvar este edifício.
[Adam Hurtubise]: Pois é, só para finalizar, acho que o que mais me interessou foi o fato de ser da mesma linhagem de proprietários, mas isso não quer dizer que seja um prédio significativo, mas é legal. O construtor proprietário desta estrutura específica tem associações com muitos outros edifícios em Medford. Então é ótimo ver todo mundo que vem jogar e ver seu tipo de base, mas você tem razão, para mim não é assim, não está nem à altura. Ok, ótimo. Dito isto, podemos avançar com a votação dessa moção. Então irei para uma votação nominal. Apenas um lembrete: o movimento de Peter foi definido por sua importância, com a ressalva de que eu o rejeitei. Portanto, um voto sim tornaria isso significativo, um voto não significaria que não é. Ok, então irei enquanto vejo você na minha tela, Peter. Não. E Kit? E Jesus?
[Unidentified]: No.
[Adam Hurtubise]: E Douglas? Não. Ok, ótimo. Então 4-0-4. Então o movimento falha, portanto não é significativo. Portanto, garantiremos que arquivaremos a carta na secretaria da cidade e que o requerente poderá prosseguir com a demolição. Bem, isso conclui. A informação em 37 Locust Street. A seguir está o requerimento para 23 Winter Street. Peter teve a gentileza de enviar isso. Se você teve a oportunidade de revisá-lo, farei uma moção para aceitar esse pedido de revisão.
[Unidentified]: Proponho aceitar o pedido. Segundo. Bem.
[Adam Hurtubise]: Sim, bem, posso ficar com isso por um segundo. Bem, a moção foi feita e apoiada. Vou chamar a lista quando te ver. Peter?
[Unidentified]: Sim, aceite. Sim, Kit? Sim. Corrente? Sim. E Douglas? Sim.
[Adam Hurtubise]: Ok, ótimo, passe de 4-0. Precisamos de um Formulário B do MHC para este edifício. John Clemson terá que pagar US$ 500 para preparar esse formulário.
[Jenny Graham]: Proponho destinar $ 500 para solicitar um Formulário B. Qual era a propriedade mesmo? Que rua de inverno? Rua Inverno 23. Rua Inverno 23.
[Unidentified]: Sim, adicione um segundo. Segundo. Bem. Bem, o comovente debate foi apoiado por uma caminhada pela sala, Peter. Sim.
[Adam Hurtubise]: E kit. Sim, Jesus. Sim. E Douglas.
[Unidentified]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Excelente. Aprovado por zero. OK, a seguir, Avenida Mystic, 280. O departamento de planejamento urbano nos enviou uma solicitação para um distrito de desenvolvimento planejado. Eu queria saber se alguém queria assumir a liderança nisso. É para o projeto na 280 Mystic Ave, mas há vários lotes envolvidos. Acho que posso enviar todas as informações para quem quiser tomar a iniciativa. Os comentários devem ser enviados até 16 de junho, portanto precisaríamos enviá-los rapidamente.
[SPEAKER_08]: Ryan, quem é o proprietário ou desenvolvedor e quem é o arquiteto?
[Adam Hurtubise]: O proprietário é Propriedades Combinadas. E não vejo arquiteto, mas tenho que ler o requerimento. Deixe-me encaminhar este e-mail para... Isso é diferente de 40B quando visitamos? Acho que visitamos esse lugar uma vez.
[Unidentified]: Eu não tenho certeza.
[Jenny Graham]: Lembro-me de hospedar Medford quando um grupo visitou lá.
[Adam Hurtubise]: Não sei se... Peter, algo foi proposto lá anos atrás, mas achamos o design péssimo. Bom. Era como um pátio, mas era como um desfiladeiro, tinha um zilhão de unidades.
[Doug Carr]: Acho que o tabuleiro se parece com uma máquina, uma nave espacial.
[Adam Hurtubise]: Sim, foi. Espero que não seja isso. Sim, espero. Quero dizer, talvez seja algo assim, mas espero que seja algo melhor.
[Unidentified]: Sim, estou enviando agora mesmo. Tudo bem, eu enviei.
[Adam Hurtubise]: O que podemos fazer é voltar a isso porque temos outra coisa em jogo. As pessoas podem revisar essas informações. Mas então voltaremos a isso um pouco depois das próximas informações. Tudo bem, o próximo passo é o novo negócio. Não está na agenda, mas recebemos um e-mail da Autoridade de Habitação da cidade de Medford sobre Walkland Court. Walkland Court está programado para ser demolido no futuro, e eles devem fornecer ao estado um formulário de notificação do projeto para iniciar a revisão pela Comissão Histórica de Massachusetts no âmbito do processo de revisão da Seção 106. Então eles virão até nós esta noite para discutir esse processo. e seu progresso e para obter um pouco de informação. E aí no final a gente precisa autorizar porque não tem nenhum tipo de ficha de inventário, uma ficha de área do MHC desse empreendimento, para a gente ter alguma documentação da história dele. Então, se as pessoas que estão aqui para esse projeto esta noite pudessem se apresentar, quem quiser assumir a liderança, eu ficaria feliz em dar o pontapé inicial e deixá-los conversar.
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: Muito obrigado. Meu nome é Lee Morissette. Sou arquiteto principal da Dietzen Company Architects em Springfield, Cambridge. Estou aqui com Danny Garber-Leticia, gerente de projeto deste projeto, e também com dois representantes da proprietária do CHA, Maura Berry-Garland, e da Autoridade de Habitação de Medford, Gabe Ciccarello. Se estiver tudo bem, gostaríamos de fazer uma breve apresentação sobre nossas descobertas no site e temos algumas perguntas. É aceitável compartilharmos nossa tela?
[Adam Hurtubise]: Claro, deixe-me ver se consigo.
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: Danny estará dirigindo caso você esteja curioso.
[Unidentified]: Deixe-me ver. Acho que Danny posso ver se você pode compartilhar sua tela e, se não puder, farei dele um co-apresentador.
[Garbo-Leticia]: Não, diz que o anfitrião desativou o participante.
[Unidentified]: Vamos tentar isso e tentarei torná-lo um co-apresentador. Aí está. Sim, veja se você consegue fazer isso agora. Sim.
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: Muito obrigado. Vou apenas passar a palavra para Danny fazer a apresentação.
[Garbo-Leticia]: Doce. Excelente. Em primeiro lugar, quero agradecer muito por ter tido essa discussão conosco, principalmente sabendo que o prazo típico para novos negócios e revisões costuma ser uma semana antes da reunião. Então, eu só queria dizer muito obrigado. Estamos muito entusiasmados em iniciar nossas conversas com você. Portanto a apresentação não é longa. Tentarei ser breve. Vou apenas lhe dar um pouco de escopo. Você já deve ter ouvido falar deste projeto, mas para quem ainda não ouviu, estamos trabalhando com a Medford Housing Authority em sua propriedade Walkling Court em sua reforma. E só para lembrar, este site está localizado essencialmente atrás de onde ficam as instalações do U-Haul e o espaço Puff, bem como o Whole Foods e outros espaços de varejo, na fronteira entre isso e este bairro aqui ao longo da Alewife Parkway e Mystic River. Atualmente existem nove edifícios de alvenaria de dois andares de meados da década de 1960, 1965. E atualmente são 144 moradores. E a pedido da Autoridade Habitacional, gostariam de acrescentar unidades. E este é o nosso design proposto atual. Nós transferiríamos os idosos para isso. E então teríamos uma série de prédios de apartamentos unifamiliares e depois moradias geminadas de 3 famílias. Descobrimos recentemente que este site está no inventário MACRS, como muitos sites e propriedades. E nesta busca, este é um clipe exato do site. Nossa propriedade está aqui nesta área. E você pode ver que MDF.474 é para Wakling Court. A propriedade da Medford Housing Authority fica entre o número um e o número 20 de Walklane Court, e acredito que quatro a seis Walklane Court constituem o inventário. Não tenho certeza do porquê. Não é tudo, mas faz parte. Então isso, o que parece estar causando isso, ou o propósito, ou o motivo pelo qual está no inventário é esse canal que fica embaixo do site. o que tenho certeza que você deve ter em mente. É um canal inteiro que se estende de Medford até muitos outros municípios do norte.
[Adam Hurtubise]: Sim, existem duas linhas porque existem dois estoques separados. O vermelho é o que acredito ser a nomeação formal do registro nacional que se baseia em um Na verdade, o original estuda e plota com base no original, por isso é muito mais preciso em termos de posicionamento e precisão. Mas todo o prisma do canal, de Charlestown a Lowell, está listado no Registro Nacional como, acredito, também um Monumento Nacional de Engenharia. Então, os recursos no prisma do canal foram especificamente Eu diria pesquisados, mas não há dados sobre eles. Mas o que realmente desencadeia a revisão da notificação do projeto é o fato de a autoridade habitacional da cidade receber recursos federais. Qualquer projeto que receba financiamento estadual ou federal ou exija licenças estaduais ou federais ou ambientais exige um formulário de notificação do projeto. Então é isso que desencadeia esse NFP. E então o que farão é analisar os recursos que existem naquela área específica e determinar se existem ou não efeitos adversos nos recursos históricos. Claro, Wakling Court, o desenvolvimento real em si não foi inventariado, mas queremos pelo menos criar esse inventário para que quando submeterem as suas informações, o MHC possa tomar uma decisão apropriada com base nas informações reais, você sabe,
[Garbo-Leticia]: Maravilhoso, ok, isso definitivamente traz um pouco mais de clareza. Vou continuar, presumi que você estivesse familiarizado com isso. Então esse extrato é direto do Cadastro Nacional dessa área e é por isso que esse Novamente, a forma aqui são os nossos limites exatos para a propriedade do site. E aqui, à direita, está esse segmento, o segmento 80 do canal. E se chegarmos mais perto, à direita, podemos ver o segmento 80, e que foi construído neste segmento do canal. E é exatamente isso que está cortando, parte disso está cortando nossa propriedade. Você já descreveu isso. Sei que um e-mail foi enviado hoje com essa solicitação. a, esqueci a terminologia exata, mas basicamente uma documentação do site.
[Adam Hurtubise]: Qualquer tipo de informação que você tenha ajudará nossos consultores. E então, você sabe, também vamos investigar os registros da autoridade habitacional e os registros do departamento jurídico, porque eles foram frutíferos para o outro empreendimento que investigamos. Então, seja o que for que eles já te deram, tenho certeza que no caso de uma nova construção, você pode ter olhado para a condição existente. plantas baixas e elevações e plantas de locais e todas essas coisas boas. Ter essas informações, mesmo digitalmente, seria um grande avanço.
[Garbo-Leticia]: Excelente. E definitivamente podemos trabalhar nisso. Absolutamente. Portanto, a verdadeira pergunta que estamos fazendo, apenas para solidificá-la claramente, é baseada em, bem, o que realmente estou ouvindo é que está no MACRIS porque os proprietários recebem financiamento federal. e é assim que é.
[Adam Hurtubise]: Não, está no MACRIS porque as propriedades específicas estão listadas no Middlesex Canal District. Qualquer propriedade que estivesse no prisma do canal foi incluída nesse estudo apenas para que houvesse um ponto de referência associado ao próprio prisma do canal. O que está desencadeando, além disso, mesmo que não estivesse listado no MACRIS, o fato de você estar avançando na demolição de um recurso, e receber fundos federais exigiria que você enviasse o formulário de notificação do projeto. O que eles farão é olhar para o MACRIS e ver o que há de recursos nas imediações, como, você sabe, não apenas o prisma do canal, mas qualquer coisa que esteja nas imediações, como Mystic Valley Parkway, também é um recurso listado. O Mystic River é um recurso listado. Então todos eles entrarão em jogo. em termos de revisão, mas podem não afetar isso em termos do processo de revisão real. Não há nenhuma revisão para nós sobre a demolição, mas teremos uma palavra a dizer através do processo do formulário de notificação do projeto, então você o enviará para o Mass Historical e você verá, você nos verá e o Mass Historical nos pedirá informações, fornecerá feedback e, em última análise, determinará se há ou não impactos adversos nos recursos históricos. E isso poderia ser qualquer coisa que pudesse ser o prisma do canal, poderiam ser os próprios edifícios que existem agora na passarela, porque em termos de seu processo, eles revisam os edifícios e os consideram se são ou não elegíveis para o Registro Nacional, e isso inclui edifícios com 50 anos ou mais, geralmente, então é muito menos tempo, cronograma muito mais recente. E se sentissem que os edifícios eram de importância ainda maior para Medford, poderiam até considerar edifícios ainda mais novos. Eles têm algum tipo de processo de revisão independente. Estamos envolvidos nisso. E nós certamente somos prestativos, tentamos ser prestativos no sentido de orientá-los no envio dessas informações. Então, uma das primeiras coisas que faremos é criar um formulário de inventário para o edifício. Não sei, seria bom saber qual é o seu cronograma porque vamos demorar um pouco para criar esse formulário, mas assim que o tivermos, é isso. Você sabe que será útil pelo menos para você saber o que está lá e depois exibi-lo, você sabe, pelo menos ele irá para o banco de dados de backups de dados e poderemos exibir a alteração. Não, nenhum de nós se opõe ao novo plano da autoridade habitacional para o que acontecerá lá. Eu acho que é um ótimo design e. Certamente estamos ansiosos para que isso aconteça. Nosso objetivo é garantir que os recursos históricos sejam revisados e recebam o devido valor. E se, por exemplo, o Mass Historical diz que existem efeitos adversos nos recursos históricos, por exemplo, porque todo o sítio está a ser demolido, o processo geral é documentar o sítio um pouco mais extensivamente do que faríamos no formato de área. Pode haver algum trabalho arqueológico com o prisma do canal se eles decidirem que isso é importante, mas de forma alguma o processo da seção 106 interrompe um projeto. É comovente, pode haver uma pausa a considerar.
[Unidentified]: Isso faz sentido?
[Garbo-Leticia]: Isso faz muito sentido.
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: Posso apenas falar um pouco sobre o cronograma para responder a uma de suas perguntas de há pouco. O cronograma atual é ter o projeto concluído e os documentos prontos. até o final deste ano civil, e que a construção deverá começar antes de junho do próximo ano. E a construção, neste caso, envolveria trabalho no local, uma quantidade substancial de trabalho no local, porque é uma remodelação do local, portanto seria a demolição de uma seleção de edifícios, muito provavelmente aqueles próximos às vias férreas a sudoeste, e o trabalho inicial no local associado aos serviços públicos, e depois a construção propriamente dita da primeira fase, que é apenas o edifício principal.
[Adam Hurtubise]: Bom, se eu fosse realisticamente dizer que levaria um mês ou um mês e meio para a área formar uma área realmente substancial, concreta, bem pensada, bem pesquisada, que não atrapalhe em nada o seu cronograma, porque certamente temos até o final do ano. Então ele se comunicou conosco no início do processo, o que nós realmente apreciamos.
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: Sim, absolutamente. Nosso prazo final é o início de novembro e queremos ter certeza de que não perderemos nada que possa causar problemas.
[Adam Hurtubise]: Bem. Parece que você deseja fazer um comentário?
[Doug Carr]: Sim, acabei de receber uma pergunta. O Sr. Morris disse que sou membro do CPC, do comitê da Comissão de Preservação da Comunidade e deste conselho. E sei que há um forte apoio na cidade, em muitos departamentos, ao projeto habitacional. E eu certamente sou um deles. Mas entendi que o financiamento ainda não estava 100% garantido. Estou impressionado em ver que você vai agendar a construção, quero dizer agressivo e, esperançosamente, realista. O dinheiro foi garantido?
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: Bem, é definitivamente uma pergunta melhor para Gabe Ciccarello, e ele pode falar mais especificamente sobre isso. O cronograma que temos para o projeto no início da construção depende da obtenção do financiamento como resultado da preparação dos documentos no início de novembro, para que o financiamento possa ocorrer e o fechamento possa ocorrer a tempo para o início da construção. E Gabe, não tenho certeza se você deseja acrescentar algo a isso.
[Unidentified]: Olá, boa noite a todos.
[Adam Hurtubise]: Oh, Gabe, você está cortando um pouco.
[Unidentified]: Ah, é muito ruim. Desligue o vídeo. Talvez possamos ouvir você. Dave, tentei interromper seu vídeo só para ver se isso ajudava.
[Doug Carr]: Tudo bem. Acho que tenho resposta suficiente. Não precisamos de mais. Se estiver em andamento, estou bem com isso. Vamos prosseguir.
[Garbo-Leticia]: Está em andamento e é bem padrão né? Eles não receberão o dinheiro sem o design. Sim.
[Doug Carr]: Faz sentido. Obrigado.
[Adam Hurtubise]: Eles têm isso, só para nós? Eu gostaria de colocar essa apresentação, só esse breve resumo, no nosso site, só no blog, mas seria ótimo também. Tenho certeza de que vocês também têm renderizações externas e todas essas coisas boas para acompanhar.
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: Essa é uma pergunta muito boa e temos algumas renderizações externas. Eles não foram totalmente avaliados neste momento porque estamos passando por algumas estimativas e reconciliações de custos bastante agressivas no momento. E podemos torná-lo um pouco embaçado para que você não saiba exatamente o que é. Mas, por uma questão de honestidade, talvez dentro de algumas semanas, talvez depois de 4 de Julho, possamos ter uma representação mais realista. Simplesmente porque neste momento estamos a analisar partes dos edifícios de seis ou cinco andares e não gostaria de enganar ninguém.
[Adam Hurtubise]: Sim, está perfeitamente bem. Estou feliz com a planta baixa. Acho que a maioria de nós consegue visualizar como será a aparência do edifício.
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: Absolutamente. Com certeza compartilharemos isso com você assim que estiverem prontos. Doce.
[Adam Hurtubise]: Você tem um custo total para o projeto, Sr. Morrissette?
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: Essa é uma ótima questão na qual estamos trabalhando agora. O custo total do projeto é de cerca de US$ 100 milhões.
[Adam Hurtubise]: 100 milhões e quantas unidades adicionais serão criadas.
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: Então isso é 190, você diz. Serão um total de 54 unidades adicionais entre a segunda fase ou.
[Garbo-Leticia]: A Fase 1 passará de 144 para 198, ou seja, 54 unidades. E então estamos adicionando 40 unidades habitacionais familiares. Então no total sim, estamos adicionando 98 unidades ao site.
[Adam Hurtubise]: Então, US$ 100 milhões por 98 unidades? Adicional. Unidades adicionais, sim. Unidades adicionais. Qual é o custo? Desculpe, Peter, eu só ia dizer que todos viram o comentário de Gabe de que receberam US$ 50 milhões em THCD e alocações de créditos fiscais para 2020. US$ 100 milhões por 98 unidades adicionais?
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: Com licença, Peter, deixe-me esclarecer. É uma substituição completa do local existente e uma remodelação completa do local. São 238 novas unidades em cinco novos prédios. Correto, mas
[Adam Hurtubise]: 98 novas unidades em termos de contagem.
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: Sim, sim. Mas o problema com as unidades atuais é que elas estão desatualizadas e já passaram da vida útil. Portanto, é necessária uma atualização massiva, o que não é viável, e é por isso que vamos substituí-los.
[Doug Carr]: Peter, isso equivaleria a aproximadamente US$ 420.000 por unidade.
[Adam Hurtubise]: Isso é para o total de unidades ou? Total de unidades dividido por unidades adicionais. Não, totalmente.
[Doug Carr]: Estou tratando isso como se nada existisse no site, porque essa é a realidade. É um recomeço completo.
[Adam Hurtubise]: Estou apenas curioso. Então, se você olhar em termos de unidades adicionais, qual é o custo por unidade? Então, 98 unidades a US$ 100 milhões, isso é cerca de um milhão de dólares por unidade, certo?
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: Mas sinto muito, não entendo como isso é relevante para a história, é engraçado.
[Adam Hurtubise]: Você está contando apenas as unidades adicionais, mas o custo é para todas as unidades, então não acho que seja uma forma adequada de avaliar. Concordo que não, mas é algo para se pensar em termos de valor para a cidade. De qualquer forma.
[Unidentified]: Alguma outra pergunta para os representantes?
[Garbo-Leticia]: Eu tenho uma pergunta. Eu sei que isso pode ser geral e não específico do nosso site, mas vendo que esse canal passa por Medford, só me certificando de que Isto afetará negativamente o projeto ou será apenas uma formalidade baseada na natureza histórica do canal e na sua documentação?
[Adam Hurtubise]: Você pode dizer isso mesmo agora? Portanto, como posso imaginar, há duas considerações muito importantes aqui. O que você poderia imaginar é aquele enorme cenário histórico, digamos apenas o pior cenário, dizem que há um efeito adverso porque o canal passa por ele e pode haver recursos arqueológicos. O que eles fariam é recomendar que contratassem um arqueólogo de plantão que monitoraria a escavação e se ela atingiria alguma coisa. Eles poderiam, você sabe, pausar o projeto para registrar o que está lá por algumas horas e depois seguir em frente. Tem, porque você está perto do rio, é sempre uma consideração que você pode chegar a sítios nativos e tem sítios nativos que não estão documentados no MACRS, então isso é algo que vou colocar aí. E a proximidade do rio. Você sabe, tendo feito projetos perto do rio, o rio tende a ter um declive muito acentuado e ter um talude acentuado em termos de ocupação. A maioria das pessoas estava muito atrás. Por exemplo, há um site nativo perto de você em Rock Hill. Fica bem no final da rua. Se você passasse por seu local na Rota 16 em direção à I-93, estaria cerca de 800 metros à esquerda. É por isso que existem sítios nativos nas proximidades. Portanto, é bem possível que o MHC também leve isso em consideração. Novamente, não vamos parar o projeto, mas certamente será considerado parte dele. E pode apenas prolongar o seu, eu diria, talvez o seu período de demolição.
[Unidentified]: Apenas um comentário rápido.
[Doug Carr]: Eu moro na Boston Ave, a cerca de trezentos metros deste local. Esse era o Canal Middlesex antes da minha casa ser construída, talvez há mais de 80 anos. Não acredito que haja quaisquer vestígios arqueológicos físicos do canal na cidade de Medford que eu conheça. Sei que existe em Woburn e em outros lugares mais ao norte, mas nunca ouvi falar de nenhum lugar em Medford que tivesse vestígios arqueológicos do canal. E eu ficaria surpreso se esse fosse o caso aqui, dado o desenvolvimento e bem no meio disso, imagino que eles o teriam descoberto nos anos 60, quando o construíram. Então não prevejo que isso aconteça. Tudo é possível, como disse Ryan.
[Adam Hurtubise]: Vou mencionar isso porque acabamos de trabalhar com PAL. A PAL teve que fazer testes arqueológicos em Foss Park, em Fells Way, onde o canal passava, e o canal é Atualmente está lá. Há menos de 4,5 metros de preenchimento, mas está lá. Mas não é algo com que eles precisem se preocupar em termos de área de superfície. Mais uma vez, e não estou preocupado. Não se trata de preservação. Pode ser mais sobre o que eles preencheram no canal, como isso afeta seu site, etc. E, novamente, de forma alguma se trata de interromper o projeto.
[Doug Carr]: Essa é realmente a documentação.
[Adam Hurtubise]: Sim, neste ponto é tudo documentação. Bem. Sim. Como referi, o que mais me preocupa é a proximidade do rio e dos recursos nativos nas imediações.
[Unidentified]: Isso mesmo, sim. Bom. Sim. Lee levantou a mão. Sim, Lee, alguma coisa?
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: Sim, obrigado. É engraçado que você mencione os 15 pés de aterro, porque foi isso que descobrimos nas perfurações e testes preliminares no local: há entre 10 e 16 pés de aterro urbano e reutilização no local. E a razão pela qual estamos vindo até você agora, e não tivemos um salto anterior, é porque os mapas anteriores de seguro contra incêndio de Sanborn e outros tipos de investigações históricas que foram feitas no local durante seu estágio de viabilidade, Há alguns anos, nenhuma evidência desse canal foi revelada. Parece que foi reconstruído há muito tempo. Portanto, é interessante saber que ainda podemos encontrar algo. É por isso que realmente apreciamos suas recomendações. Então, obrigado.
[Unidentified]: Sim. Qualquer outra coisa que você faça é ótimo.
[Adam Hurtubise]: Se você quiser parar de compartilhar o. Absolutamente. Não tenho mais nada sobre isso só para que todos possamos nos ver. Não espero nada de interessante lá. Pelo que você me contou sobre os chatos, parece ótimo. Quando fizemos nosso projeto em Medford Square, ele desce de um metro e meio abaixo do barro e quando você chega perto do rio, algo como 30 ou 40 pés até o barro azul.
[Unidentified]: Uau, uau.
[Adam Hurtubise]: Sim, a queda é bastante acentuada.
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: Excelente, então eu devolveria para Dani. Você obteve respostas para suas perguntas sobre as próximas etapas?
[Garbo-Leticia]: 100%, o que foi extremamente informativo. Estamos felizes por poder ir até você agora, tentar avançar nisso agora, conseguir o que é necessário e seguir em frente juntos.
[Adam Hurtubise]: Sim, então uma pergunta sobre seu PNF. Você vai fazer isso sozinho? Você vai substituí-lo? Estou apenas curioso. Algumas pessoas o substituem por consultores. Existem vários consultores que fazem esse tipo de trabalho. Então, estou apenas curioso. E então, se você quiser, revisamos com antecedência. Então o MHC, quando você envia, tem Normalmente 30 dias para responder. Mas o tempo começa a contar toda vez que eles enviam uma carta. Então, se descobrirem que há um problema, enviarão uma carta e o relógio recomeçará. Portanto, se você quiser que o revisemos e quiser que o revisemos antes deles, teremos prazer em revisá-lo e enviar-lhe uma carta. Você sabe, podemos enviar nossos comentários com seu relatório.
[Unidentified]: Então.
[Garbo-Leticia]: Sim, ainda não tenho certeza se contrataremos nosso consultor, mas isso será discutido internamente. Essa é uma peça, mas a outra peça, sim, definitivamente gostaríamos de dar uma olhada, vocês são os especialistas e veem como isso é feito e conhecem os pequenos pontos apenas para ter certeza de que permaneceremos no caminho certo da melhor maneira possível, para que, esperançosamente, esse relógio não precise ser zerado ou zerado com frequência. Excelente. Muito bom, ficaremos felizes em ajudar no que pudermos. Bem, Ryan, muito obrigado e obrigado ao resto do conselho. Isso foi muito útil.
[Adam Hurtubise]: Excelente. Obrigado a todos. Tudo bem, nós, como comitê, precisamos alocar algum dinheiro para um formulário de inventário. Então conversei com Claire Dempsey, que acabou de fazer o inventário do quê, para a Willis Ave Housing Authority. Então ela está bastante familiarizada com os registros das autoridades habitacionais neste momento. Então, Precisamos de um orçamento de no máximo US$ 2.000 para inventariar o pacote inteiro. E isso provavelmente poderá ser feito em cerca de dois meses, tudo depende da investigação, mas desde que eles, a Autoridade de Habitação, nos dêem acesso aos seus registos, não devemos ter problemas aí.
[Unidentified]: Então eu precisaria de uma mensagem dos comissários.
[Doug Carr]: Uma moção para gastar até US$ 2.000 para criar um Formulário A para o local do tribunal.
[Unidentified]: E um segundo? Eu serei o segundo.
[Adam Hurtubise]: Ah, desculpe. Não, acabei de receber. Desculpe. Bem, andando pela sala. Minha tela mudou, então Kit?
[Unidentified]: Sim. E Pedro? Pedro, você está sem palavras. Ok, sim, sim, de Peter. Corrente? Sim.
[Adam Hurtubise]: E Douglas? Sim. Ok, ótimo. Então, trabalharemos nesse formulário de inventário do MHC e, assim que o tivermos, lhe daremos uma cópia e você o terá para seus registros. Ryan, chegou a US$ 2.000? Esse era o compromisso? Sim, é um orçamento de até $ 2.000.
[Doug Carr]: Ryan, há alguma chance de eles melhorarem os dois meses? Parece que é um lugar grande, tem muitos prédios, mas também é muito tempo.
[Adam Hurtubise]: Sim, só estou dizendo dois meses, mas provavelmente depende de um mês. Realmente depende de quais são os registros, quem os possui e onde. Então o departamento jurídico levou 30 dias para nos entregar tudo, mas se eles abrirem as portas e nos permitirem entre e acesse para que o pesquisador saiba exatamente o que quer, o que procura. Portanto, eles ficam perfeitamente felizes em vir e fazer uma pequena pesquisa. Então, o que farei é entrar em contato novamente com nosso contato anterior e ver se conseguimos configurá-lo.
[Unidentified]: Muito bom. Obrigado. Sim, tudo bem. Obrigado. Tudo está pronto agora. Bem. Obrigado. Tenham uma boa noite a todos. YouTube. Tudo bem, isso é tudo para novos negócios. Há algum outro novo negócio do qual ainda não ouvi falar?
[Adam Hurtubise]: Bem, não estou ouvindo nada, seguiremos em frente e creio que não temos informações sobre os imóveis que aguardam exibição. Nós obtemos o nosso Recebemos a nossa carta da KP Law sobre a aplicabilidade do nosso estatuto e é 100% executável pelo fiscal de construção. É seu direito interromper um projeto se ele estiver fora dos planos apresentados ao nosso conselho. Então você tem sua resposta e está feliz em reimpor nossos atrasos de demonstração.
[Unidentified]: Isso resolveu isso.
[Adam Hurtubise]: Você sabe, o número 33 da 3rd Street abrirá em breve, em agosto, então não tive notícias deles. Você sabe que eles não fizeram nada e acho que a 31 South Street também está adiada até a 624 e então sim, a 31 South. Você sabe, enviei o que esperava ser uma rodada final de comentários. No final de maio. E Nelson respondeu. Obrigado pelos comentários rápidos ou algo assim, mas não ouvi nada desde então, o que é um pouco estranho. Não ouvi nada desde 21 de maio. Eu sei. Sim. Talvez devêssemos acompanhar, mas não acho que você esteja muito motivado para fazer alterações em seu projeto. Então, quero dizer, ele está fazendo mudanças a torto e a direito. Ele fez basicamente tudo o que pedimos a ele. Então, sim, acho que talvez essa ponte fosse longe demais, mas sim. Não sei. Podemos trazê-lo de volta ao quadro. Mas você sabe, acho que ele fez melhorias. Vamos colocar dessa forma. Então sim, talvez seja hora de fazer isso. Talvez seja hora de trazê-los de volta ao tabuleiro, trazê-los aqui e seguir em frente. Sim, quero dizer, a única questão eram as janelas da frente da South Street, certo? e Só pedi que fizessem um desenho mostrando por que não conseguiram fazer as oito janelas ou algo assim. E apenas colocando notas ali e dizendo, bem, é por isso que não podemos fazer isso, mas. Bom. Quer dizer, até falsificar as janelas para parecerem preenchidas equilibraria bastante a fachada, sabe? Eu coloquei isso aí. Sim. Sim. Quero dizer, você sabe, essa é uma característica histórica que as pessoas normalmente fazem. Se você vir casas italianas antigas, elas têm uma janela no segundo andar, mas para equilibrar, colocam uma falsa no primeiro andar, onde há claramente uma escada ou algo assim. Então, mas sim. Excelente. Eu me pergunto se deveria escrever para ele e dizer: Sim, vamos enviar-lhes um email. Digamos que a comissão estivesse pedindo que pudéssemos tirar isso das nossas costas. Bem. 91 Winchester, no qual estamos trabalhando. Conectei o proprietário a um construtor experiente. Sua equipe de enquadramento disse que o prédio é muito delicado, mas pode ser salvo com dinheiro, com algum dinheiro ela quer investir em alternativas. Então, quando enviei o design para alguns de vocês, Ela está interessada em fazer alguma obra e se trabalhar naquele prédio será para garantir que dure pelo resto da eternidade. Então, estamos falando sobre restaurar a linha do telhado e adicionar uma mansarda para que você possa finalmente transformar aquele prédio em uma unidade habitacional. A razão pela qual estamos fazendo isso é porque descobrimos que o plano para salvar a garagem de blocos de concreto também exigiria uma quantidade significativa de trabalho. Você sabe, há uma curva na parede e ela obviamente está inclinada para trás e isso tem sido um problema há algum tempo. Então ela apenas, você sabe, nós mudamos um pouco nosso plano de jogo para pelo menos fazer um pouco de pesquisa sobre quais são os custos reais, porque tudo o que ela tinha Era apenas o custo da demonstração e ela realmente não estava interessada em derrubá-la. Seus incorporadores, interessados em realizar a demolição, a convenceram. Assim que esses custos voltarem, ela tomará uma decisão sobre se é ou não viável salvar o prédio. Ela me disse várias vezes e acho que ela é muito sincera que quer muito salvar o celeiro e vê-lo reaproveitado de alguma forma. ela estava falando No momento, ela só quer poder colocar suas coisas de volta no prédio. Mas, no longo prazo, fica literalmente a 150 a 200 passos da parada T adjacente. Então, você sabe, poderia ser um pequeno estúdio. Você sabe, há bastante estacionamento na rua para quatro carros. Então com bastante espaço, sabe, se você precisar mesmo de um carro, assim. Então, estamos investigando isso para descobrir quais são os custos reais e ver se podemos avançar com isso.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: Isso parece uma vitória.
[Adam Hurtubise]: Espero que seja uma vitória. Quer dizer, conversamos sobre o prédio, o construtor basicamente disse a ele, você sabe, custaria cerca de US$ 20 mil para consertar o telhado. E isso inclui um telhado novo, mas eu queria adicionar uma água-furtada para poder ter um telhado acima da garagem de blocos de concreto. E é praticamente o mesmo preço. Então, se você vai pagar US$ 15.000 para fazer uma demonstração, você pode gastar um pouco mais de dinheiro para consertar e conseguir o prédio que deseja. Você sabe, eu, porque você sabe, se ela provar, ela não vai substituir por nada. Então é aí que está. Espero que isso se transforme em uma vitória. Caso contrário, pelo menos analisamos os números reais para ver se realmente funciona, mas acho que estará bem perto de funcionar. Muito bem, isso é tudo. Subcomitê de licenças e processos, acho que falei com o inspetor de construção. Eu te enviei ou Jen lhe enviou a carta da KP Law?
[Doug Carr]: Recebi uma cópia, mas acho que nem todo mundo a tinha. Eu acrescentaria uma coisa, Ryan. Além desse tema limitado, houve muita discussão nas reuniões anteriores sobre agilizar nosso processo. Eu ainda acho que tudo isso ainda vale, e até as aprovações que fizemos hoje à noite para aceitá-los, falamos que isso foi feito pelo pessoal, né? Potencialmente tentando tornar esse processo mais rápido.
[Adam Hurtubise]: Sim, como disse, penso que talvez tenha respondido ao subcomité, mas disse à comissão, ou direi-vos agora, que estou disposto a apoiar uma determinação automática da importância de qualquer edifício construído antes de 1900. Poderíamos ser mais específicos sobre isso, mas em Medford há menos de 3.000 edifícios anteriores a 1900 documentados em uma cidade de 18 a 20.000 unidades habitacionais que são Atualmente, é elegível para talvez um atraso de demonstração e isso inclui coisas que vão até o dia 19. 45, 47, em algum lugar daquele apartamento. Então, você sabe, realmente os edifícios anteriores a 1900 deveriam ser, você sabe, eles poderiam ir direto para, você sabe, significado automático, ir direto para a audiência pública, economizando 30 dias. Ainda precisaríamos desses 30 dias se não tivéssemos um Formulário B do MHC para eles, mas, você sabe, isso daria tempo às pessoas, você sabe, teríamos que garantir que ele fosse divulgado para que as pessoas tivessem informações para fazer um, comentários públicos durante a audiência pública.
[Doug Carr]: Acho que ambas são excelentes ideias. Eu acrescentaria que se tivéssemos alguém que pudesse fazer uma avaliação em nível de equipe dos desenhos enviados, se eles atendem aos requisitos, se é apenas um carimbo, para solicitar o formulário B, que é o que sempre fazemos de qualquer maneira, isso poderia economizar mais 30 dias. Só estou tentando pensar que esses são Muitas vezes somos atacados não pelas nossas ações, mas pela velocidade. Você sabe, as pessoas acham que o processo é muito complicado, muito longo, apesar de já estarmos fazendo isso há muito tempo. É como se estivesse claro que existe uma maneira de tentar reduzir semanas de cada vez, se pudermos.
[Adam Hurtubise]: Sim. Sim. Quer dizer, acho que o que eu poderia fazer. Não sei, você sabe, provavelmente o John ainda levará 30 dias para preparar o formulário. Mas quero dizer, se recebermos solicitações, quero dizer, o que poderíamos fazer em termos de orçamento é que você poderia autorizar, o conselho poderia autorizar Jen e eu a determinar se precisaríamos ou não de um formulário B e simplesmente solicitá-lo automaticamente, basicamente autorizando US$ 500 no total para cada formulário B e US$ 1.000 para um formulário de área. ou conforme considerado razoável, como para um tribunal com passarela, é um pouco maior, então podemos precisar de um pouco mais de orçamento.
[Doug Carr]: Sim, isso parece ótimo. Quero dizer, nunca votamos por unanimidade em uma forma B. Bom. É um carimbo de borracha porque por que você não quer a informação? É nisso que prosperamos. Mas se eles fizerem uma apresentação para a cidade, Qualquer pessoa na cidade pode dizer que parece completo. Este é um Formulário B automático. O orçamento está aí. Quero dizer, há uma reunião inteira que nem é necessária ali mesmo. Sabe, parece que seria uma vitória para todos, porque apenas torna nosso processo mais rápido.
[Adam Hurtubise]: Sim, devemos ser cautelosos e então irei à justiça e porque ela foi criada. Precisamos ser cautelosos, pois a única razão pela qual estamos esperando e fazendo com que as pessoas enviem coisas é porque esse é o dia oficial em que o relógio começa a contar. Tecnicamente para revisão, é por isso que os convidamos à reunião e se inscrevem. Você sabe, não preciso esperar que o Formulário B seja criado para isso. E certamente, se as pessoas se sentirem confortáveis, você poderia fazer isso e depois ir diretamente para a audiência pública ou determinação de importância, se nos sentirmos confortáveis com isso e tivermos essas informações com antecedência. Então, está tudo bem, Jéssica.
[Jenny Graham]: Às vezes encontramos, raramente, mas às vezes encontramos o aplicativo que não está em Então, acho que minha pergunta é: se a cidade aprovasse acidentalmente um requerimento que poderíamos não ter aprovado se tivesse sido apresentado antes de nós, isso causaria muitos problemas no futuro? Quero dizer, que tipo de problemas isso poderia causar no futuro, quando chegar a hora de revisá-lo?
[Adam Hurtubise]: Então Ed não está aqui, mas acho que se eu canalizar meu Ed interior, diria que 30 dias são 30 dias e isso é tudo que temos. Portanto, temos um prazo a cumprir. Então não podemos, temos que dizer que é significativo ou não e avançar com a audiência pública. E não podíamos parar aquele relógio. O que poderíamos fazer é dizer que não temos informações suficientes para determinar se é importante com base nisso e você sabe, isso e dizer: obtê-lo na próxima vez e considerá-lo seriamente quando tivermos informações completas durante a audiência pública. Então eu acho que não temos a responsabilidade, você sabe, mas se em geral tivermos aquela lista de verificação de todas essas coisas que estão aí e, você sabe, deveríamos dizer às pessoas, você sabe, para não fazerem o que algumas delas têm feito, que é informação fragmentada ou enviar um milhão de e-mails, um e-mail inteiro, um pacote inteiro, você sabe, um PDF ou vários PDFs que estão claramente identificados quanto ao que são. Você sabe, e eu sei que nem todo mundo tem esse nível de habilidade e, você sabe, algumas pessoas fazem o melhor que podem, mas também, você sabe, se Dennis ou Teresa gerenciassem essas solicitações no futuro e as levassem para nós, você sabe, eles as rejeitariam automaticamente se não tivessem todas as informações.
[Doug Carr]: Ou eles iriam perguntar a você, certo? Quero dizer, eles perguntariam a Jen ou a você ou a alguém, você sabe, o que você acha disso? Não há nada de errado com isso, certo? Bom, bom.
[Jenny Graham]: Sim, acho que estava pensando se seria um fardo para os funcionários da cidade assumir isso ou algo assim. Há uma chance de aprovarmos coisas por e-mail ou não sei com a lei de reuniões abertas e tudo mais, se houver alguma chance de podermos fazer algo por e-mail.
[Adam Hurtubise]: É por isso que temos os subcomitês, para que possamos subcomitês revisar isso, mas há uma linha tênue a percorrer em termos de tomada de decisões. É por isso que temos funcionários municipais, porque isso não é um dado adquirido, mas é uma função do governo municipal que permanece aberta e transparente, que permite que o conselho tome essa decisão aos olhos do público. Então eu diria que, você sabe, Se Dennis aceitasse as inscrições, ele nos faria analisá-las e dizer, você sabe, Jed ou Ryan, isso está completo? E diríamos sim ou não. E do que precisamos, você sabe, do que precisamos?
[Unidentified]: Isso parece bom para mim. Tudo bem.
[Adam Hurtubise]: Então por que não fazemos uma lista de Por que não apresento no próximo mês uma lista de uma moção definitiva para edifícios anteriores a 1900, e vou apresentar razões, algumas razões pelas quais isso seria feito como uma declaração geral para quaisquer edifícios anteriores a 1900. Quero dar um pouco mais de definição do que demos às garagens, e vou Farei algumas declarações gerais e partirei daí. E também apresentarei, como parte disso, a declaração geral autorizando Jen e eu a gastar uma certa quantia de dólares em formulários de inventário do MHC.
[Unidentified]: E isso deve acelerar um pouco as coisas.
[Adam Hurtubise]: Ok, projetos de CPA. Eu tenho algumas atualizações. A PAL terminou o seu relatório arqueológico, pelo que a única coisa que resta a fazer é a apresentação pública no outono. Eles enviaram a fatura final, então ela estará pronta assim que receberem o pagamento. O muro de pedra foi totalmente restaurado ao longo da Grove Street. Esse projeto está feito. E tem o Palm Wall, que está 95% concluído. Existem alguns trabalhos de alvenaria muito pequenos. Mason estava confiante de que no próximo fim de semana teria o trabalho completamente concluído. Então a parede é consertada, se você passar, a parede de pedra está excelentemente construída. É muito grosso, por isso não deve desmoronar ou desmoronar. E então o A parede de alvenaria é reparada de forma que tenha um revestimento de cobre sob as pedras que protege completamente o curso abaixo dela. E então as pedras angulares são seladas com chumbo, com um chumbo brilhando entre cada junta. Então é, Está completamente selado. Deve ser um reparo que dure pelo menos 100 anos, se não mais. É feito exatamente da mesma forma que o que estava originalmente lá. E agora toda a parede está de pé. Está completamente reto na extremidade superior, onde iria cair. Assim, a parede foi totalmente restaurada de cima a baixo. Eu não deveria ter que fazer isso. Então, só quero agradecer a Doug e ao CPC por apoiarem esses projetos porque foi um Como direi, foi um projeto monstruoso para começar, mas depois que começou, os empreiteiros realmente fizeram um bom trabalho e tudo está finalizado e deve estar totalmente concluído até o final deste mês.
[Doug Carr]: E Ryan, em primeiro lugar, você, você e Jenny fizeram um ótimo trabalho gerenciando isso. Entre isso e o muro de Brooks Estate, Grove Street passou por uma reforma incrível nos últimos anos. O que é a fase dois novamente? Quão longe no futuro está isso?
[Adam Hurtubise]: Então, Kit, Jen e eu estamos trabalhando em uma fase como a 2a e queremos que Peter Hedlund faça o projeto de um monumento, um futuro monumento naquele parque que cobrirá o sítio arqueológico e o protegerá, e então envolverá as pessoas com os antigos ocupantes, os escravos. pessoas, os nativos americanos, a família Brooks e, claro, a propriedade dessa fase do parque pela cidade de Medford será a base do projeto maior do CPC. Esse projeto, assim como a determinação dos impactos, será uma escavação arqueológica maior para responder a qualquer uma das questões para finalizá-lo. Remova toda a madeira morta da árvore porque, na verdade, se você caminhar pelo parque, há muita madeira morta, o que torna o parque muito inseguro. Portanto, haverá muita poda de árvores, não corte de árvores, apenas poda de árvores. As árvores podem ser plantadas seletivamente para substituir algumas das primeiras árvores por espécies nativas reais que morreram, que estão completamente mortas. Sinalização, faixas de pedestres e talvez marcação de pontos para deficientes físicos em algumas ruas laterais. E isso é para dar ao parque agora uma aparência pública como um parque real. Há algumas áreas que precisamos arrumar, como a necessidade de uma extensão da calçada até a entrada em frente à Jackson Road. Como fechamos a entrada que as pessoas usavam ao lado da privada, elas estavam andando pela propriedade privada para chegar até lá. Mas imagino que seja outro projeto de tamanho semelhante ao qual facilmente serão solicitados outros US$ 200.000 ou US$ 300.000.
[SPEAKER_02]: Ryan, testei a proposta e está no Google Doc.
[Adam Hurtubise]: Sim. Sim. Então, em termos disso, vamos tentar solicitar uma pequena doação do CPC e da cidade, vamos pedir ao CPC US$ 5.000 em financiamento para o projeto do monumento com uma contribuição de US$ 4.500 da comissão.
[Unidentified]: Basicamente, estamos propondo uma correspondência de 5.050 para esse trabalho.
[Adam Hurtubise]: Diga-me novamente o que é o monumento, porque o monumento faz duas coisas: limitar o recurso arqueológico para protegê-lo de qualquer tipo de salvadores e tem havido, vou apenas dizer isto numa reunião pública aberta, houve alguém no parque várias vezes com um detector de metais flutuando. O local é um sítio arqueologicamente protegido listado pela Comissão Histórica de Massachusetts por ser pego na detecção de metais, estará sujeito a violações e multas. Então, estamos nos esforçando muito para proteger esse site, é assim que pensamos. Além do terreno que sempre foi apresentado em diversas ideias, vai ajudar a proteger o terreno maior, que é o terreno da casa. E a ideia é envolver as pessoas que visitam o local, falando sobre os afro-americanos escravizados que estiveram lá, a população nativa, o envolvimento da família Brooks em West Medford e a propriedade da cidade de Medford, porque o próximo ano marcará cem anos de propriedade daquele local pela cidade de Medford. Eles nos deram em 1924, então. Bem, esses são os principais: os nativos americanos escravizados e a família Brooks.
[Unidentified]: Sim, obrigado. Sim. Alguma outra dúvida sobre tópicos de CPC?
[Adam Hurtubise]: Ouvi dizer que agora passaremos para fábricas de tijolos. Terminada a alvenaria, tenho o produto final da pesquisa que foi para a biblioteca. Vou enviá-lo para o Google Drive. Mais um projeto de planejamento e estudo concluído com sucesso. Há muita informação boa sobre as várias casas, muitos recursos do século 20, só para mostrar, há muitos de vocês que com certeza terão que dar uma olhada porque há muitos pequenos tesouros que estão bem preservados ou muita história boa espalhada naquela área de South Medford entre Winter Hill e. uh Medford Square South, que são basicamente as antigas pistas de corrida e antigas olarias que ficavam no sopé de Tufts, então é isso, estamos apenas esperando que John receba o pagamento e assim que John receber o pagamento eu recebo cópias dos cheques e podemos fechar essa concessão completamente e isso só deixa a pesquisa para completar Fulton Heights e Fulton Heights é em andamento. Os empreiteiros começarão a caminhar pelo bairro. Eu avisei que você poderia se perder porque Fulton Heights tem um labirinto de ruas maravilhoso, mas também tem muitos recursos incríveis e legais lá em cima. Então, você sabe, talvez seja bom que eles tenham que passear por um tempo.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: Acho que você quer dizer a toca do coelho.
[Adam Hurtubise]: Sim, quero dizer, você pode descer, você pode caminhar por uma rua e então bater em um penhasco de 6 metros e dizer, ah, olhe, as ruas lá agora, você sabe, ou o que eu gosto em Fulton Heights é como as casas são meio orgânicas. Eles começam como pequenas cabanas. E, na verdade, parte do bairro era originalmente chamada de Tar Paper Village porque não estava coberta com nada além de papel alcatroado. Eles realmente eram barracos. E então, quando precisavam de um quarto, acrescentavam um quarto. e adicione um quarto e adicione um quarto e adicione um quarto. Então você tem esses edifícios realmente vernaculares que são um pouco diferentes de qualquer outro lugar em Medford. Então, quando a pesquisa sair, acho que vai ser bom. Falamos sobre a necessidade de fazer duas camadas de estudo por causa de sua densidade, mas cruzaremos essa ponte quando chegarmos lá.
[Unidentified]: Alguma dúvida? Ok, sem perguntas, ata da reunião.
[Adam Hurtubise]: Peter enviou atas da reunião regular do MHC no dia 8 e da reunião especial.
[Unidentified]: Começaremos com as reuniões no dia 8. Alguma dúvida, comentário, preocupação? Não ouvindo nenhuma, farei uma moção para aprová-la. Peter não pode apresentar a moção porque escreveu a ata. Tenho que aprovar a ata.
[Adam Hurtubise]: Ok, Doug gesticulou. Você tem um segundo? Estou lá, serei o segundo. Sim, Kit Nichols em segundo. Bem, moção para aprovar, apoiou Maiden. Comece com Kit. Equipe?
[Unidentified]: Sim.
[Adam Hurtubise]: ¿Pedro?
[Unidentified]: Sim. Corrente?
[Jenny Graham]: Estive ausente, abstive-me ou estive presente?
[Unidentified]: Sim, presente.
[Adam Hurtubise]: E Douglas?
[Unidentified]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Ok, três zero, três zero um. Então Pedro, três zero um.
[Unidentified]: Bem.
[Adam Hurtubise]: E aí a ata da reunião extraordinária, alguma dúvida, comentário, preocupação?
[Unidentified]: Sem audiência, moção para aprovar. Vou propor a aprovação da ata da reunião extraordinária. Você tem um segundo? Segundo. Em segundo lugar, está tudo bem. A moção foi apresentada e apoiada. Começaremos com Kit. Sim. E Pedro? Sim. E Jesus? Sim. Sim, ótimo, havia algum outro assunto antigo? Não ouvindo nada, farei uma moção para dissolver a reunião. Muito emocionado. Segundo.
[Doug Carr]: O que aconteceu com a senhora que esteve lá nos últimos 10 minutos?
[Adam Hurtubise]: Ela acabou de entrar. Essa era Gina. Gina é proprietária da 23 Winter Street. Tenho certeza de que receberei um e-mail seu perguntando o que aconteceu, mas informaremos apenas que sua solicitação foi aprovada.
[Unidentified]: Bem.
[Adam Hurtubise]: E tenho certeza que ele estará na próxima reunião. Ela geralmente está lá. Bem, uma moção foi feita e apoiada para dissolver a reunião. Comece com Kit.
[Unidentified]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Pedro.
[Unidentified]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Corrente.
[Unidentified]: Sim. E Douglas. Sim, dissolvido.
[Doug Carr]: Perfeito, exatamente uma hora. Eu gosto disso, Jess, gosto do brilho ao seu redor, você parece um anjo nisso. Você sabe, São Jesus de Medford.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: Os comissários receberam auréolas? É assim que funciona?
[Doug Carr]: Só se votar certo, Srta. Kit. Boa noite a todos. Obrigado a todos.
[Unidentified]: Boa noite. Bye Bye.