[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងហៅការប្រជុំដើម្បីរៀបចំ។ ឥឡូវនេះគឺម៉ោង 7:02 យប់។ គ្រាន់តែចំណាំថា ដើម្បីអនុលោមតាមច្បាប់ឆ្នាំ 2023 កិច្ចប្រជុំគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រទីក្រុង Medford នឹងត្រូវធ្វើឡើងពីចម្ងាយ។ សមាជិកសាធារណៈដែលចង់ចូលរួមកិច្ចប្រជុំអាចធ្វើដូច្នេះបានតាមរយៈ Zoom ដោយប្រើតំណភ្ជាប់ដែលមាននៅក្នុងរបៀបវារៈដែលមាននៅលើគេហទំព័ររបស់យើង។ គ្មានការចូលរួមជាសាធារណៈដោយផ្ទាល់នឹងត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ ហើយការចូលរួមជាសាធារណៈនៅក្នុងសវនាការសាធារណៈណាមួយក្នុងអំឡុងពេលសម័យប្រជុំនេះនឹងធ្វើឡើងពីចម្ងាយតែប៉ុណ្ណោះ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះយើងមានរបៀបវារៈស្រាលមួយថ្ងៃនេះ។ ដូច្នេះយើងនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយ 37 Locust Street ហើយកំណត់អត្ថន័យ។ ដូច្នេះស្នងការ ខ្ញុំសូមអភ័យទោសចំពោះការយឺតយ៉ាវ ប៉ុន្តែខ្ញុំបានបញ្ជូនទម្រង់ MHC B និងទម្រង់សារពើភ័ណ្ឌ។ អគារ 37 Locks Street មានអាយុកាលតាំងពីឆ្នាំ 1940 ដូច្នេះវាមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការពិចារណា ហើយដូច្នេះយើងនឹងកំណត់សារៈសំខាន់របស់វាសម្រាប់ព័ត៌មានសាធារណៈនៅល្ងាចនេះ។ ការកំណត់អត្ថន័យត្រូវបានកំណត់ថាជាអ្វីមួយដូចខាងក្រោម។ រាយបញ្ជី ឬជិតនឹងត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅលើការចុះបញ្ជីជាតិនៃទីកន្លែងប្រវត្តិសាស្ត្រ ចុះបញ្ជី ឬកំពុងរង់ចាំការចុះបញ្ជីនៅរដ្ឋម៉ាសាឈូសេត ការចុះឈ្មោះទីកន្លែងប្រវត្តិសាស្ត្រ ឬជាទូទៅនៅ Medford ដែលបានសាងសង់កាលពី 75 ឆ្នាំមុន ឬច្រើនជាងនេះ ហើយកំណត់ដោយគណៈកម្មការថាមានសារៈសំខាន់ព្រោះវាត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងទីតាំងប្រវត្តិសាស្ត្រមួយ ឬច្រើន។ បុគ្គល ឬព្រឹត្តិការណ៍ បុគ្គល ឬក្នុងបរិបទនៃអគារមួយក្រុម ក្នុងប្រវត្តិស្ថាបត្យកម្ម វប្បធម៌ នយោបាយ សេដ្ឋកិច្ច ឬសង្គមដ៏ធំទូលាយនៃទីក្រុង ឬប្រទេស Commonwealth ឬដែលមានសារៈសំខាន់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ឬស្ថាបត្យកម្មសម្រាប់រចនាប័ទ្មសម័យកាល វិធីសាស្រ្តនៃការសាងសង់អគារ ឬទំនាក់ទំនងជាមួយស្ថាបត្យករ ឬអ្នកសាងសង់ធំ។ គណៈកម្មការខ្ញុំនឹងពិចារណាលើសំណើដើម្បីបើកវេទិកាពិភាក្សា ហើយយើងនឹងទៅដល់ទីនោះ។ ខ្ញុំនឹងដាក់សំណើស្វែងរកបង្កងជាប្រវត្តិសាស្ត្រចំនួន ៣៧ ក្បាល ដោយព្រមានថាអាចនឹងសម្លាប់វាបាន។
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណ Pedro ។ តើមានលើកទីពីរទេ? ខ្ញុំនឹងក្លាយជាអ្នកទីពីរ។ យល់ព្រម ជាលើកទីពីរ។ យល់ព្រម Pedro បន្ត។
[Adam Hurtubise]: ជាការប្រសើរណាស់, បន្ទាប់ពីអានទម្រង់ B ខ្ញុំបានទៅកន្លែងនោះហើយជិះកង់។ វាមានប្រវត្តិអគារឧស្សាហកម្មធម្មតាសម្រាប់តំបន់នេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំប្រាកដជាមិនឃើញអគារដែលទាក់ទាញខ្លាំងពីទស្សនៈស្ថាបត្យកម្មទេ។ ទោះបីជាសាច់រឿងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍សម្រាប់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាពិតជាមិនសមហេតុផលសម្រាប់ខ្ញុំទេ។
[Unidentified]: នោះហើយជាកន្លែងដែលខ្ញុំនឹងទៅ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណ Kit ។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ខ្ញុំមិនអាចយល់ស្របនឹងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដែលពេត្រុសបាននិយាយនោះទេ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថាវាជាអគារដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ និងមានសារៈសំខាន់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនប្រាកដថាវាសំខាន់នោះទេ។
[Adam Hurtubise]: បច្ចុប្បន្ន?
[Jenny Graham]: បាទ/ចាស ខ្ញុំគិតថាឯកសារទម្រង់ B គឺពិតជាមានប្រយោជន៍ ហើយហាក់ដូចជាពេញលេញ អគារនេះមិនមានការផ្លាស់ប្តូរច្រើនប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះទេ។ វាត្រូវបានគេប្រើជាប្រភេទអគារស្រដៀងគ្នា ហើយខ្ញុំយល់ស្របជាមួយសហការីរបស់ខ្ញុំថា វាមិនទាន់ឈានដល់កម្រិតនៃសារៈសំខាន់នៃការអភិរក្សនៅឡើយទេ។ បច្ចុប្បន្ននេះមានការបាក់ទឹកចិត្តពីការត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងកំណត់ត្រាប្រវត្តិសាស្ត្រ ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយអ្នករាល់គ្នា ហើយសូមកោតសរសើរដែលថាយើងមានឯកសារប្រវត្តិសាស្ត្រតាមរយៈ Hornby ។ Douglas?
[Doug Carr]: អញ្ចឹង វាមិនមានច្រើនទេនៅទីនេះសម្រាប់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំយល់ព្រម។ ក្រឡេកមើល ក្រៅពីរឿងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ ខ្ញុំរីករាយដែលយើងមានឯកសារជាក់ស្តែង ព្រោះអគារបែបនេះជាធម្មតាមិនមានកម្រិតលម្អិតនេះទេ។ ប៉ុន្តែបាទ ខ្ញុំមិនឃើញអ្វីនៅទីនោះទេ។ យើងមិនគួរគិតពីការរក្សាទុកអគារនេះទេ។
[Adam Hurtubise]: ទីបំផុត ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍បំផុតនោះគឺថាវាមកពីម្ចាស់ដូចគ្នា ប៉ុន្តែវាមិនមែនមានន័យថាវាជាអគារសំខាន់នោះទេ ប៉ុន្តែវាពិតជាត្រជាក់។ អ្នកសាងសង់ដែលជាម្ចាស់រចនាសម្ព័ន្ធពិសេសនេះមានទំនាក់ទំនងជាមួយអគារផ្សេងទៀតជាច្រើននៅក្នុង Medford ។ ដូច្នេះ វាជាការល្អណាស់ដែលឃើញមនុស្សមកលេង ហើយឃើញគុណភាពនៃមូលដ្ឋាន ប៉ុន្តែអ្នកនិយាយត្រូវ សម្រាប់ខ្ញុំវាមិនដូចនោះទេ សូម្បីតែមិនស្មើ។ អូខេ អស្ចារ្យ។ ដែលបាននិយាយថា យើងអាចបន្តបោះឆ្នោតលើសំណើនោះ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងយកទម្រង់បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍។ គ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ឡើងវិញ៖ ចលនារបស់ពេត្រុសត្រូវបានកំណត់ដោយសារៈសំខាន់របស់វា ប៉ុន្តែវាសំខាន់ក្នុងការកត់សម្គាល់ថាខ្ញុំបដិសេធវា។ ដូច្នេះការបោះឆ្នោតបាទមានន័យថាវាសំខាន់ការបោះឆ្នោតមិនមានន័យថាវាមិនសំខាន់។ ខ្ញុំនឹងទៅនៅពេលដែលខ្ញុំឃើញអ្នកនៅលើអេក្រង់ Peter ។ មិនមែនទេ។ ហើយមួយណា? តើព្រះយេស៊ូវនៅឯណា?
[Unidentified]: មិនមែនទេ។
[Adam Hurtubise]: ចុះ Douglas? មិនមែនទេ។ អូខេ អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះ ៤-០-៤។ បន្ទាប់មកការផ្លាស់ប្តូរបានបរាជ័យ ដូច្នេះវាមិនមានន័យច្រើន។ ដូច្នេះ យើងនឹងធានាថាលិខិតនោះត្រូវបានដាក់ទៅការិយាល័យស្មៀនក្រុង ហើយអ្នកស្នើសុំអាចបន្តការងាររុះរើបាន។ បាទ នោះហើយជាវា។ អាស័យដ្ឋានព័ត៌មាន៖ ផ្លូវ ៣៧ កណ្ដូប។ ខាងក្រោមនេះជាទម្រង់ពាក្យស្នើសុំសម្រាប់ផ្លូវ ២៣ រដូវរងា។ ពេត្រុសមានចិត្តល្អក្នុងការផ្ញើរឿងនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកមានឱកាសពិនិត្យមើលឡើងវិញ ខ្ញុំនឹងដាក់សំណើដើម្បីទទួលយកសំណើនេះសម្រាប់ការពិនិត្យ។
[Unidentified]: ខ្ញុំសូមណែនាំឱ្យអ្នកទទួលយកសំណើនេះ។ ថ្ងៃច័ន្ទ។ មិនអីទេ
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ ខ្ញុំអាចទុកបានយូរជាងនេះបន្តិច។ បាទ ចលនានេះត្រូវបានធ្វើឡើងហើយបានលើកទីពីរ។ ខ្ញុំនឹងហៅទៅបញ្ជីពេលឃើញអ្នក។ ពេត្រុស?
[Unidentified]: បាទ ទទួលយកវា។ បាទ Kit? ត្រឹមត្រូវ។ បច្ចុប្បន្ន? ត្រឹមត្រូវ។ ចុះ Douglas? ត្រឹមត្រូវ។
[Adam Hurtubise]: អូខេ អស្ចារ្យ ៤-០។ យើងត្រូវការ MHC Form B សម្រាប់អគារនេះ។ John Clemson ត្រូវបង់ប្រាក់ 500 ដុល្លារ ដើម្បីរៀបចំទម្រង់នេះ។
[Jenny Graham]: ខ្ញុំផ្តល់ប្រាក់ឧបត្ថម្ភចំនួន $500 ដើម្បីទាមទារទម្រង់ B ។ តើអចលនទ្រព្យនេះនិយាយអំពីអ្វី? តើផ្លូវនៅរដូវរងាគឺជាអ្វី? 23 ផ្លូវរដូវរងា។ 23 ផ្លូវរដូវរងា។
[Unidentified]: បាទ មួយវិនាទីទៀត។ ថ្ងៃច័ន្ទ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ មែនហើយ ពេត្រុស ដើរជុំវិញបន្ទប់ក៏គាំទ្រការជជែកគ្នាអំពីចលនានេះដែរ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Adam Hurtubise]: និងកញ្ចប់។ បាទព្រះយេស៊ូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ និង Douglas ។
[Unidentified]: វី។
[Adam Hurtubise]: ពិសេស។ គ្មានការយល់ព្រម។ អាស័យដ្ឋានបន្ទាប់គឺ 280 Mystic Avenue ។ នាយកដ្ឋានផែនការទីក្រុងបានផ្ញើមកយើងនូវពាក្យស្នើសុំសម្រាប់តំបន់អភិវឌ្ឍន៍ដែលបានគ្រោងទុក។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើមាននរណាម្នាក់ចង់នាំមុខលើរឿងនេះ។ គម្រោងនេះមានទីតាំងនៅ 280 Mystic Avenue ប៉ុន្តែរួមបញ្ចូលដីជាច្រើនកន្លែង។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអាចផ្ញើព័ត៌មានទាំងអស់ទៅអ្នកណាដែលចង់ធ្វើការផ្ដួចផ្ដើម។ មតិយោបល់ត្រូវតែដាក់ជូនត្រឹមថ្ងៃទី 16 ខែមិថុនា ដូច្នេះយើងត្រូវធ្វើវាឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។
[SPEAKER_08]: Ryan តើនរណាជាម្ចាស់ ឬអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ហើយនរណាជាស្ថាបត្យករ?
[Adam Hurtubise]: ម្ចាស់គឺ United Properties ។ ខ្ញុំមិនបានជួបស្ថាបត្យករទេ ប៉ុន្តែត្រូវអានពាក្យសុំ។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំផ្ញើអ៊ីមែលនេះទៅ... តើវាខុសពី 40B ពេលយើងទៅទស្សនាយ៉ាងដូចម្តេច? ខ្ញុំគិតថាយើងបានទៅលេងកន្លែងនេះម្តង។
[Unidentified]: ខ្ញុំមិនដឹងទេ។
[Jenny Graham]: ខ្ញុំចាំថានៅពេលដែលក្រុមមួយបានទៅលេង Medford ហើយខ្ញុំបានធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះនៅទីនោះ។
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំមិនដឹងថាតើ... ពេត្រុស មានយោបល់ខ្លះកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន ប៉ុន្តែយើងគិតថាការរចនានេះពិតជាអាក្រក់ណាស់។ មិនអីទេ វាដូចជាទីធ្លាមួយ ប៉ុន្តែក៏ដូចជាអន្លង់មួយដែរ ដែលមានគ្រឿងរាប់មិនអស់។
[Doug Carr]: ខ្ញុំគិតថាបន្ទះនេះមើលទៅដូចជាឡាន យានអវកាស។
[Adam Hurtubise]: បាទពិតជា។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាវាមិនដូច្នោះទេ។ បាទ ខ្ញុំសង្ឃឹមដូច្នេះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ប្រហែលជា ប៉ុន្តែខ្ញុំសង្ឃឹមថាវានឹងកាន់តែប្រសើរឡើង។
[Unidentified]: បាទ ខ្ញុំនឹងផ្ញើវាឥឡូវនេះ។ យល់ព្រម ខ្ញុំបានផ្ញើវា។
[Adam Hurtubise]: អ្វីដែលយើងអាចធ្វើបានគឺត្រឡប់ទៅវាវិញព្រោះយើងមានរឿងផ្សេងទៀតដែលជាប់ពាក់ព័ន្ធ។ អ្នកគ្រប់គ្នាអាចមើលឃើញព័ត៌មាននេះ។ ប៉ុន្តែយើងនឹងត្រឡប់ទៅវាវិញនៅពេលក្រោយក្នុងសារបន្ទាប់។ មែនហើយ ឥឡូវនេះ អាជីវកម្មថ្មីបានមកដល់ហើយ។ នេះមិនមែននៅក្នុងរបៀបវារៈនោះទេ ប៉ុន្តែយើងបានទទួលអ៊ីមែលពីអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានទីក្រុង Medford អំពីតុលាការ Walkland ។ Walkland Courthouse ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងត្រូវកម្ទេចចោលនៅពេលអនាគត ហើយទម្រង់ការជូនដំណឹងអំពីគម្រោងត្រូវតែផ្តល់ជូនរដ្ឋដើម្បីពិនិត្យដោយគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្ររដ្ឋ Massachusetts ក្រោមដំណើរការពិនិត្យផ្នែកទី 106។ ដូច្នេះពួកគេនឹងមកជួបយើងនៅយប់នេះ ដើម្បីពិភាក្សាអំពីដំណើរការនេះ។ ក៏ដូចជាវឌ្ឍនភាពរបស់អ្នក និងទទួលបានព័ត៌មានមួយចំនួន។ ជាចុងក្រោយ យើងត្រូវអនុញ្ញាតវា ពីព្រោះយើងមិនមានទម្រង់សារពើភណ្ឌ ដែលជាទម្រង់តំបន់ MHC សម្រាប់ធាតុនេះ ដូច្នេះយើងអាចមានឯកសារមួយចំនួនអំពីប្រវត្តិរបស់វា។ ដូច្នេះបើអ្នកណាក្នុងកម្មវិធីយប់នេះអាចឡើងវគ្គបាន អ្នកណាចង់ដឹកនាំខ្ញុំសប្បាយចិត្តទាត់ចោលហើយឲ្យគេនិយាយ។
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: អរគុណច្រើន។ ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Lee Morissette ។ ខ្ញុំជាស្ថាបត្យករសំខាន់នៅ Dietzen Architects នៅ Springfield, Cambridge។ ខ្ញុំនៅទីនេះជាមួយ Danny Garber-Leticia ដែលគ្រប់គ្រងគម្រោងនេះ និងអ្នកតំណាងពីរនាក់នៃម្ចាស់របស់ CHA គឺ Maura Berry-Garland និង Gabe Ciccarello នៃអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford ។ ប្រសិនបើអាចធ្វើបាន យើងចង់រៀបរាប់យ៉ាងខ្លីអំពីអ្វីដែលយើងបានរកឃើញនៅលើគេហទំព័រ ហើយយើងមានសំណួរមួយចំនួន។ តើការចែករំលែកអេក្រង់របស់យើងអាចទទួលយកបានទេ?
[Adam Hurtubise]: ប្រាកដណាស់ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំមើលថាតើវាដំណើរការឬអត់។
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: ក្នុងករណីដែលអ្នកឆ្ងល់ Danny អាចបើកឡានបាន។
[Unidentified]: ឱ្យខ្ញុំមើល ខ្ញុំគិតថា ដានី ខ្ញុំអាចដឹងថាតើអ្នកអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់អ្នកបាន ហើយប្រសិនបើអ្នកមិនអាច ខ្ញុំនឹងធ្វើឱ្យគាត់ធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះ។
[Garbo-Leticia]: ទេ វានិយាយថាអ្នកសម្របសម្រួលបានបិទអ្នកចូលរួម។
[Unidentified]: សាកល្បងវា ហើយខ្ញុំនឹងព្យាយាមយកអ្នកធ្វើជាសហម្ចាស់ផ្ទះ។ នៅទីនោះ។ អញ្ចឹងតោះមើលថាតើអ្នកអាចធ្វើវាបានឥឡូវនេះ។ ត្រឹមត្រូវ។
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: អរគុណច្រើន។ ខ្ញុំនឹងប្រគល់កម្រាលឱ្យដានីដើម្បីសម្តែង។
[Garbo-Leticia]: ផ្អែម។ ពិសេស។ ជាដំបូង ខ្ញុំពិតជាអរគុណអ្នកដែលបានចូលរួមជាមួយពួកយើងនៅក្នុងការពិភាក្សានេះ ជាពិសេសដោយដឹងថាថ្ងៃផុតកំណត់ធម្មតាសម្រាប់អាជីវកម្មថ្មី និងការពិនិត្យឡើងវិញជាធម្មតាគឺមួយសប្តាហ៍មុនពេលកិច្ចប្រជុំ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់អរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់។ យើងរីករាយក្នុងការចាប់ផ្តើមការសន្ទនាជាមួយអ្នក។ ដូច្នេះសុន្ទរកថាមិនវែងពេកទេ។ ខ្ញុំនឹងព្យាយាមនិយាយដោយសង្ខេប។ ខ្ញុំគ្រាន់តែកែតម្រូវអ្នកបន្តិច។ អ្នកប្រហែលជាធ្លាប់បានឮអំពីគម្រោងនេះ ប៉ុន្តែសម្រាប់អ្នកដែលមិនធ្វើ យើងកំពុងចាប់ដៃគូជាមួយអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford ដើម្បីជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ Walk Court ។ ជាការកត់សម្គាល់ គេហទំព័រនេះមានទីតាំងនៅ ជាទូទៅនៅពីក្រោយកន្លែងដែលកន្លែង U-Haul និង Puff space និងកន្លែងដែល Whole Foods និងកន្លែងលក់រាយផ្សេងទៀតស្ថិតនៅលើព្រំដែនរវាងកន្លែងនោះ និងតំបន់ជុំវិញនៅលើ Alewife Parkway និង Mystic River។ បច្ចុប្បន្នមានអគារពីរជាន់ចំនួនប្រាំបួនដែលបានសាងសង់នៅចន្លោះពាក់កណ្តាលទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1960 និងឆ្នាំ 1965 ។ បច្ចុប្បន្នមានប្រជាពលរដ្ឋចំនួន ១៤៤នាក់។ តាមសំណើរបស់អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានពួកគេចង់បន្ថែមអាផាតមិន។ នេះជាការរចនាដែលយើងស្នើឡើងឥឡូវនេះ។ យើងនឹងផ្លាស់ទីមនុស្សចាស់។ បន្ទាប់មកយើងមានអគារអាផាតមិនសម្រាប់គ្រួសារតែមួយ និងបីជាបន្តបន្ទាប់។ ថ្មីៗនេះយើងបានរកឃើញគេហទំព័រនេះនៅក្នុងបញ្ជី MACRS ក៏ដូចជាគេហទំព័រ និងលក្ខណៈសម្បត្តិជាច្រើនទៀត។ ក្នុងការស្វែងរកនេះ គឺពិតជាឃ្លីបពីគេហទំព័រ។ អចលនទ្រព្យរបស់យើងមានទីតាំងនៅក្នុងតំបន់នេះ។ អ្នកអាចមើលឃើញថា MDF.474 គឺជាតុលាការ Wakling ។ អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford មានទីតាំងនៅចន្លោះ 1 និង 20 Walklane Courts ហើយខ្ញុំជឿថាមាន 4 ទៅ 6 Walklane Courts បង្កើតសារពើភ័ណ្ឌ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាហេតុអ្វីទេ។ នោះមិនមែនជារឿងទាំងមូលទេ ប៉ុន្តែវាជាផ្នែករបស់វា។ ដូច្នេះហេតុផលសម្រាប់រឿងនេះ ឬគោលបំណងរបស់វា ឬមូលហេតុដែលវាមាននៅក្នុងស្តុក ហាក់ដូចជាឆានែលនេះស្ថិតនៅក្រោមគេហទំព័រ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកត្រូវតែចងចាំវា។ វាជាប្រឡាយពេញលេញដែលលាតសន្ធឹងពី Medford ទៅស្រុកភាគខាងជើងជាច្រើនទៀត។
[Adam Hurtubise]: បាទ មានពីរបន្ទាត់ ព្រោះមានសកម្មភាពពីរផ្សេងគ្នា។ ខ្ញុំគិតថា ពណ៌ក្រហមជាឈ្មោះផ្លូវការនៃការចុះបញ្ជីជាតិ ដោយផ្អែកលើ តាមពិតទៅ ការស្វែងរក និងគ្រោងនៃការងារដើម គឺសុទ្ធតែផ្អែកលើការងារដើម ដូច្នេះបើនិយាយពីទីតាំង និងភាពត្រឹមត្រូវ វានឹងកាន់តែត្រឹមត្រូវ។ ប៉ុន្តែព្រីមទាំងមូលនៃប្រឡាយចាប់ពី Charlestown ទៅ Lowell ត្រូវបានចុះបញ្ជីក្នុងបញ្ជីជាតិ ហើយខ្ញុំជឿថាវាជាវិមានជាតិនៃវិស្វកម្ម។ ដូច្នេះលក្ខណៈ prism នៃឆានែលគឺពិសេសណាស់។ ខ្ញុំចង់និយាយថាមានការសិក្សាហើយ ប៉ុន្តែមិនមានទិន្នន័យអំពីពួកគេទេ។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលពិតជាជំរុញឱ្យមានការស៊ើបអង្កេតដែលបានប្រកាសអំពីគម្រោងនេះគឺការពិតដែលថាអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានរបស់ទីក្រុងបានទទួលប្រាក់សហព័ន្ធ។ ទម្រង់ការជូនដំណឹងគម្រោងត្រូវបានទាមទារសម្រាប់គម្រោងណាមួយដែលទទួលបានមូលនិធិពីរដ្ឋ ឬសហព័ន្ធ ឬតម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតពីរដ្ឋ ឬសហព័ន្ធ ឬលិខិតអនុញ្ញាតបរិស្ថាន។ នេះជាអ្វីដែលបង្កឱ្យមានភាពមិនប្រាកដប្រជានៃទិន្នន័យប្រាក់ខែ។ បន្ទាប់មក អ្វីដែលពួកគេត្រូវធ្វើគឺវិភាគធនធានដែលមាននៅក្នុងតំបន់ជាក់លាក់នោះ ហើយកំណត់ថាតើមានផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានណាមួយចំពោះធនធានប្រវត្តិសាស្ត្រឬអត់។ ជាការពិតណាស់ តុលាការ Wakling ការអភិវឌ្ឍន៍ពិតប្រាកដខ្លួនឯងមិនទាន់មានសារពើភ័ណ្ឌនៅឡើយទេ ប៉ុន្តែយើងយ៉ាងហោចណាស់ចង់បង្កើតសារពើភ័ណ្ឌមួយ ដើម្បីឱ្យនៅពេលដែលព័ត៌មានត្រូវបានដាក់ជូន MHC អាចធ្វើការសម្រេចចិត្តសមស្របដោយផ្អែកលើព័ត៌មានជាក់ស្តែង។
[Garbo-Leticia]: ល្អណាស់ មិនអីទេ នោះប្រាកដជានឹងនាំមកនូវភាពច្បាស់លាស់បន្ថែមទៀត។ ខ្ញុំនឹងទៅមុខ ហើយគិតថាអ្នកធ្លាប់ប្រើវាហើយ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលសម្រង់នេះត្រូវបានយកដោយផ្ទាល់ពីបញ្ជីជាតិក្នុងតំបន់ ហើយនេះជាមូលហេតុ ជាថ្មីម្តងទៀត រូបរាងនៅទីនេះគឺជាព្រំដែនពិតប្រាកដនៃភាពជាម្ចាស់គេហទំព័ររបស់យើង។ នៅខាងស្តាំគឺជាផ្នែកនេះ ផ្នែកទី 80 នៃឆានែល។ បើយើងចូលមកជិតខាងស្ដាំ យើងអាចឃើញប្រឡាយលេខ ៨០ ដែលសង់នៅផ្នែកនៃប្រឡាយនេះ។ នោះជាអ្វីដែលវាកាត់ ហើយផ្នែកមួយនៃការនេះគឺកាត់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់យើង។ អ្នកបានពណ៌នាអំពីរឿងនេះ។ ខ្ញុំយល់ថាអ៊ីមែលដែលមានសំណើនេះត្រូវបានផ្ញើនៅថ្ងៃនេះ។ មែនហើយ ខ្ញុំភ្លេចពាក្យពិតប្រាកដ ប៉ុន្តែជាទូទៅវាជាឯកសារគេហទំព័រ។
[Adam Hurtubise]: ព័ត៌មានគ្រប់ប្រភេទដែលអ្នកមាននឹងមានប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នកប្រឹក្សារបស់យើង។ បន្ទាប់មក អ្នកដឹងទេ យើងនឹងពិនិត្យមើលកំណត់ត្រាអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន និងកំណត់ត្រារបស់នាយកដ្ឋានច្បាប់ ព្រោះវាមានប្រយោជន៍សម្រាប់គម្រោងផ្សេងទៀតដែលយើងកំពុងមើល។ ដូច្នេះអ្វីដែលពួកគេបានផ្តល់ឱ្យអ្នកខ្ញុំប្រាកដថានៅក្នុងការសាងសង់ថ្មីអ្នកនឹងឃើញលក្ខខណ្ឌដែលមានស្រាប់។ ផែនការជាន់ ផែនការជាន់ ផែនការជាន់ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ ការមានព័ត៌មាននេះ សូម្បីតែព័ត៌មានឌីជីថល គឺជាការកែលម្អដ៏ធំមួយ។
[Garbo-Leticia]: ពិសេស។ យើងពិតជាអាចធ្វើរឿងនេះបាន។ ដាច់ខាត។ ដូច្នេះ ដើម្បីពង្រឹងវាឱ្យច្បាស់ សំណួរពិតប្រាកដដែលយើងសួរគឺផ្អែកលើ អ៊ុំ អ្វីដែលខ្ញុំបានឮគឺថាវាស្ថិតនៅក្នុង MACRIS ពីព្រោះម្ចាស់បានទទួលមូលនិធិពីសហព័ន្ធ។ នោះហើយជាវា។
[Adam Hurtubise]: ទេ វាស្ថិតនៅក្នុង MACRIS ពីព្រោះស្រុក Middlesex Canal រាយបញ្ជីទ្រព្យសម្បត្តិជាក់លាក់នោះ។ គុណលក្ខណៈណាមួយនៃ prism ឆានែលត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងការសិក្សានេះដើម្បីឱ្យមានចំណុចយោងទាក់ទងទៅនឹង prism ឆានែលខ្លួនឯង។ ផងដែរ ទោះបីជាវាមិនត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅក្នុង MACRIS ក៏ដោយ ប៉ុន្តែការឆ្ពោះទៅមុខ និងការបង្ហូរធនធានរបស់អ្នកនឹងបង្កឱ្យមានអ្វីមួយ។ ការទទួលមូលនិធិសហព័ន្ធនឹងតម្រូវឱ្យអ្នកដាក់ទម្រង់ការជូនដំណឹងអំពីគម្រោង។ អ្វីទាំងអស់ដែលពួកគេត្រូវធ្វើគឺមើល MACRIS ហើយមើលថាតើធនធានណាដែលនៅក្បែរនោះ ដូចជាអ្នកដឹងទេ មិនត្រឹមតែព្រែកជីកប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែអ្វីដែលនៅក្បែរនោះ ដូចជា Mystic Valley Parkway ក៏ជាធនធានដែលបានចុះបញ្ជីផងដែរ។ ទន្លេ Mystic គឺជាធនធានដែលបានចុះបញ្ជី។ បន្ទាប់មកវាទាំងអស់ចូលមកលេង។ ពាក់ព័ន្ធនឹងការពិនិត្យឡើងវិញ ប៉ុន្តែវាប្រហែលជាមិនប៉ះពាល់ដល់ដំណើរការពិនិត្យជាក់ស្តែងទេ។ យើងមិនមានសិទ្ធិអំណាចក្នុងការពិនិត្យមើលការរុះរើទេ ប៉ុន្តែយើងមានការនិយាយនៅក្នុងដំណើរការនៃការដាក់ទម្រង់ការជូនដំណឹងអំពីគម្រោង ហើយបន្ទាប់មកអ្នកបញ្ជូនវាទៅ Mass History ហើយអ្នកនឹងឃើញ អ្នកនឹងជួបជាមួយយើង ហើយ Mass Historical នឹងសួរយើងសម្រាប់ព័ត៌មាន ផ្តល់មតិកែលម្អ ហើយចុងក្រោយកំណត់ថាតើមានផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានដល់ធនធានប្រវត្តិសាស្ត្រដែរឬទេ។ វាអាចជាអ្វីទាំងអស់ វាអាចជាប្រឡាយប្រឡាយ ឬវាអាចជាអគារដែលបច្ចុប្បន្នមាននៅលើចិញ្ចើមផ្លូវ ព្រោះបើនិយាយអំពីដំណើរការដែលអគារទាំងនោះត្រូវបានពិនិត្យ និងពិចារណាថាតើវាមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការចុះបញ្ជីជាតិដែរឬទេ ហើយជារឿយៗរួមមានអគារដែលមានអាយុ 50 ឆ្នាំ ឬច្រើនជាងនេះ ដូច្នេះវាពិតជាសំខាន់។ ពេលវេលាតិចជាង ខិតទៅជិតកាលវិភាគ។ ពួកគេថែមទាំងអាចពិចារណាអគារថ្មី ប្រសិនបើពួកគេគិតថាពួកគេសំខាន់ជាងសម្រាប់ Medford ។ ពួកគេមានដំណើរការពិនិត្យឯករាជ្យមួយចំនួន។ យើងចូលរួម។ យើងពិតជានៅទីនេះដើម្បីជួយ ហើយយើងនឹងព្យាយាមណែនាំអ្នកដោយការផ្ញើព័ត៌មាននេះ។ ដូច្នេះរឿងដំបូងដែលយើងត្រូវធ្វើគឺបង្កើតសារពើភ័ណ្ឌសម្រាប់អាគារ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ វាជាការល្អដែលដឹងថាបន្ទាត់ពេលវេលារបស់អ្នកគឺជាអ្វី ព្រោះវានឹងត្រូវចំណាយពេលយូរដើម្បីបង្កើតទម្រង់នេះ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលយើងមានវា នោះហើយជាវា។ អ្នកដឹងទេ យ៉ាងហោចណាស់វាមានប្រយោជន៍ក្នុងការដឹងពីអ្វីដែលនៅទីនោះ ហើយបន្ទាប់មកបង្ហាញវា អ្នកដឹងទេ យ៉ាងហោចណាស់វាចូលទៅក្នុងមូលដ្ឋានទិន្នន័យបម្រុងទុកទិន្នន័យ ហើយយើងអាចបង្ហាញការផ្លាស់ប្តូរ។ ទេ គ្មាននរណាម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកយើងជំទាស់នឹងផែនការថ្មីរបស់អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្វីដែលនឹងកើតឡើងនៅទីនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាការរចនាដ៏អស្ចារ្យ។ យើងពិតជារំពឹងថារឿងនេះនឹងកើតឡើង។ គោលដៅរបស់យើងគឺដើម្បីធានាថាធនធានប្រវត្តិសាស្ត្រត្រូវបានពិចារណា និងទទួលបានការយកចិត្តទុកដាក់ដែលពួកគេសមនឹងទទួលបាន។ ជាឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើម៉ាសប្រវត្តិសាស្ត្រតំណាងឱ្យផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានលើធនធានប្រវត្តិសាស្ត្រ ដូចជាដោយសារគេហទំព័រទាំងមូលកំពុងត្រូវបានកម្ទេច នីតិវិធីទូទៅគឺត្រូវចងក្រងឯកសារគេហទំព័រឱ្យបានទូលំទូលាយជាងអ្វីដែលយើងចង់បានក្នុងទម្រង់តំបន់។ ប្រហែលជាមានការងារបុរាណវិទ្យាមួយចំនួនដែលបានធ្វើនៅលើប្រឡាយព្រីម ប្រសិនបើវាត្រូវបានចាត់ទុកថាសំខាន់ ប៉ុន្តែដំណើរការផ្នែកទី 106 នឹងមិនបញ្ឈប់គម្រោងនោះទេ។ វាកំពុងមានចលនា ហើយប្រហែលជាត្រូវផ្អាកដើម្បីពិនិត្យមើល។
[Unidentified]: តើវាសមហេតុផលទេ?
[Garbo-Leticia]: វាសមហេតុផល។
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: តើខ្ញុំអាចនិយាយបន្តិចអំពីបន្ទាត់ពេលវេលាដើម្បីឆ្លើយសំណួរដែលអ្នកទើបតែសួរបានទេ? ការកំណត់ពេលវេលាបច្ចុប្បន្នគឺត្រូវបញ្ចប់គម្រោង និងរៀបចំឯកសាររួចរាល់។ នៅចុងឆ្នាំនេះ ការសាងសង់ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងចាប់ផ្ដើមនៅខែមិថុនា ឆ្នាំក្រោយ។ ការសាងសង់ក្នុងករណីនេះនឹងពាក់ព័ន្ធនឹងការងារនៅនឹងកន្លែង ការងារច្រើននៅនឹងកន្លែងព្រោះវាជាការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញនៃទីតាំង ដូច្នេះនឹងមានការរុះរើអគារដែលបានជ្រើសរើសមួយចំនួន ដែលភាគច្រើនទំនងជានៅជិតផ្លូវរថភ្លើងភាគនិរតី ហើយការងារដំបូងនៅលើការដ្ឋានទាក់ទងនឹងសេវាសាធារណៈ ហើយបន្ទាប់មកការសាងសង់ជាក់ស្តែងនៃដំណាក់កាលទី 1 ដែលជាអគារសំខាន់។
[Adam Hurtubise]: បើខ្ញុំយល់ជាក់ស្តែង វានឹងចំណាយពេលមួយខែ ឬមួយខែកន្លះ ដើម្បីអោយវិស័យនេះក្លាយជាកន្លែងសំខាន់ ជាក់លាក់ គិតបានល្អ ស្រាវជ្រាវបានល្អ ហើយនឹងមិនរំខានអ្នកទាល់តែសោះ ព្រោះយើងប្រាកដជាមានចុងឆ្នាំហើយ។ បាទ គាត់បានប្រាស្រ័យទាក់ទងជាមួយយើងយ៉ាងសប្បុរសក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការនេះ ដែលយើងពិតជាកោតសរសើរ។
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: បាទពិតជា។ ថ្ងៃផុតកំណត់របស់យើងគឺដើមខែវិច្ឆិកា ហើយយើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងមិនខកខានអ្វីដែលអាចបង្កបញ្ហា។
[Adam Hurtubise]: ល្អឥតខ្ចោះ។ មើលទៅដូចជាអ្នកចង់ចេញមតិមួយ?
[Doug Carr]: បាទ ខ្ញុំទើបតែទទួលបានសំណួរមួយ។ លោក Morris បាននិយាយថា ខ្ញុំជាសមាជិកនៃបក្សកុម្មុយនិស្តចិន ជាសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការការពារសហគមន៍ និងជាសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការនេះ។ ខ្ញុំដឹងថាទីក្រុង និងនាយកដ្ឋានជាច្រើនមានការគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងចំពោះគម្រោងលំនៅដ្ឋាន។ ជាការពិតណាស់ខ្ញុំជាម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថាការផ្តល់មូលនិធិមិនត្រូវបានធានា 100% ទៀតទេ។ ខ្ញុំមានការចាប់អារម្មណ៍ដែលបានឃើញអ្នករៀបចំការសាងសង់, ខ្ញុំមានន័យថា មានភាពវិជ្ជមាន និងប្រាកដនិយមជាមួយនឹងក្តីសង្ឃឹមរបស់អ្នក។ តើលុយត្រូវបានធានាទេ?
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: ជាការប្រសើរណាស់ នេះពិតជាសំណួរប្រសើរជាងសម្រាប់ Gabe Ciccarello ដែលអាចនិយាយអំពីវាកាន់តែពិសេស។ វឌ្ឍនភាពរបស់យើងក្នុងការចាប់ផ្តើមសាងសង់លើគម្រោងនេះគឺផ្អែកលើការទទួលបានហិរញ្ញប្បទាននៅពេលដែលឯកសារត្រូវបានរៀបចំនៅដើមខែវិច្ឆិកា ដូច្នេះការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាន និងការបិទអាចកើតឡើងទាន់ពេលវេលាសម្រាប់ការសាងសង់ចាប់ផ្តើម។ Gabe ខ្ញុំមិនប្រាកដថាអ្នកចង់បន្ថែមអ្វីនៅទីនេះទេ។
[Unidentified]: សួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។
[Adam Hurtubise]: អូ Gabe អ្នកបានទៅឆ្ងាយបន្តិចហើយ។
[Unidentified]: អូ នេះអាក្រក់ណាស់។ បិទវីដេអូ។ ប្រហែលជាយើងអាចលឺអ្នក។ ដេវ ខ្ញុំនឹងព្យាយាមផ្អាកវីដេអូរបស់អ្នក ដើម្បីមើលថាតើវាអាចជួយបានដែរឬទេ។
[Doug Carr]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមានចម្លើយទាំងអស់។ យើងមិនត្រូវការបន្ថែមទៀតទេ។ ប្រសិនបើវាមានរយៈពេល នោះខ្ញុំមិនអីទេជាមួយវា។ ចូរយើងបន្តជាមួយវា។
[Garbo-Leticia]: វាជាការបន្តនិងស្តង់ដារស្អាតមែនទេ? បើគ្មានការរចនាពួកគេនឹងមិនទទួលបានប្រាក់ខែទេ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Doug Carr]: វាសមហេតុផល។ សូមអរគុណ
[Adam Hurtubise]: តើគេមាននេះសម្រាប់តែយើងទេ? ខ្ញុំចង់ដាក់បទបង្ហាញនេះ គ្រាន់តែជាការសង្ខេបខ្លីនេះនៅលើគេហទំព័ររបស់យើងនៅលើប្លក់ ប៉ុន្តែវាក៏ល្អដែរ។ ខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកមានការបង្ហាញខាងក្រៅនិងរបស់ល្អៗទាំងអស់ដែលមកជាមួយវា។
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: នោះជាសំណួរល្អណាស់ ហើយយើងមានការបង្ហាញខាងក្រៅខ្លះ។ ពួកគេមិនទាន់ត្រូវបានគេវាយតម្លៃពេញលេញនៅឡើយទេ ដោយសារបច្ចុប្បន្នយើងកំពុងធ្វើការប៉ាន់ប្រមាណការចំណាយ និងការកែតម្រូវយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរមួយចំនួន។ យើងអាចធ្វើឱ្យវាមិនច្បាស់លាស់បន្តិច ដូច្នេះអ្នកមិនដឹងថាវាជាអ្វី។ ប៉ុន្តែនិយាយដោយស្មោះត្រង់ ប្រហែលជានៅប៉ុន្មានសប្តាហ៍ទៀត ប្រហែលជាបន្ទាប់ពីថ្ងៃទី 4 ខែកក្កដា យើងប្រហែលជាមានសេចក្តីថ្លែងការណ៍ជាក់ស្តែងជាងនេះ។ ដោយសារយើងកំពុងវិភាគផ្នែកនៃអគារប្រាំមួយជាន់នៅពេលនេះ ខ្ញុំមិនចង់បំភាន់អ្នកណាម្នាក់ទេ។
[Adam Hurtubise]: បាទ មិនមានបញ្ហាអ្វីទាំងអស់។ ខ្ញុំពេញចិត្តនឹងផែនការជាន់។ ខ្ញុំគិតថា អ្នកភាគច្រើនអាចស្រមៃមើលថាតើអគារនេះមានរូបរាងយ៉ាងណា។
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: ដាច់ខាត។ យើងនឹងប្រាកដថានឹងចែករំលែកវាជាមួយអ្នក នៅពេលដែលវារួចរាល់។ ផ្អែម។
[Adam Hurtubise]: លោក Morrissette តើអ្នកមានការចំណាយសរុបនៃគម្រោងនេះទេ?
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: នេះគឺជាសំណួរដ៏ធំមួយដែលយើងកំពុងពិចារណាឥឡូវនេះ។ ការចំណាយសរុបនៃគម្រោងនេះគឺប្រហែល 100 លានដុល្លារ។
[Adam Hurtubise]: 100 លាន និងចំនួនគ្រឿងបន្ថែមនឹងត្រូវបង្កើត។
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: អ្នកបាននិយាយថា 190 ។ សរុបចំនួន 54 គ្រឿងនឹងត្រូវបានបន្ថែមក្នុងដំណាក់កាលទី 2 ឬរវាងដំណាក់កាល។
[Garbo-Leticia]: ដំណាក់កាលដំបូងនឹងកើនឡើងពី 144 ដល់ 198 ឬ 54 គ្រឿង។ បន្ទាប់មក យើងនឹងបន្ថែមផ្ទះចំនួន ៤០ ខ្នងទៀតសម្រាប់គ្រួសារ។ បាទ/ចាស យើងបានបន្ថែមចំនួនសរុប 98 គ្រឿងទៅក្នុងគេហទំព័រ។
[Adam Hurtubise]: ដូច្នេះ 100 លានដុល្លារសម្រាប់ 98 យូនីត? បន្ថែម គ្រឿងបន្ថែម បាទ។ គ្រឿងផ្សេងទៀត។ តើអត្រាអ្វី? សូមទោស Peter ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថាអ្នកគ្រប់គ្នាបានឃើញការអត្ថាធិប្បាយរបស់ Gabe ហើយទទួលបាន 50 លានដុល្លារក្នុងឆ្នាំ 2020 THCD និងការឧបត្ថម្ភធនឥណទានពន្ធ។ 100 លានដុល្លារសម្រាប់ 98 គ្រឿងបន្ថែម?
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: សូមទោស ពេត្រុស អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំបញ្ជាក់។ វាគឺជាការជំនួសពេញលេញនៃគេហទំព័របច្ចុប្បន្ន និងការជួសជុលពេញលេញនៃគេហទំព័រ។ វានឹងមានផ្ទះល្វែងថ្មីសរុបចំនួន 238 នៅក្នុងអគារថ្មីទាំងប្រាំ។ ពិត ប៉ុន្តែ
[Adam Hurtubise]: 98 គ្រឿងថ្មីត្រូវបានបន្ថែម។
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: បាទ បាទ។ ប៉ុន្តែបញ្ហាជាមួយដ្រាយបច្ចុប្បន្នគឺថាពួកវាហួសសម័យហើយលែងមានប្រយោជន៍ទៀតហើយ។ ដូច្នេះត្រូវតែមានការអាប់ដេតដ៏សំខាន់ ដែលវាមិនអាចទៅរួចទេ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងជំនួសពួកគេ។
[Doug Carr]: Peter ស្មើនឹងប្រហែល $420,000 ក្នុងមួយឯកតា។
[Adam Hurtubise]: តើនេះជាចំនួនសរុបនៃគ្រឿងទេ? Total number of units divided by number of additional units. ទេ ប្រាកដណាស់
[Doug Carr]: ខ្ញុំធ្វើពុតថាមិនមានអ្វីនៅលើគេហទំព័រទេព្រោះវាជាការពិត។ នេះគឺជាការចាប់ផ្ដើមឡើងវិញពេញលេញ។
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដឹងចង់ឃើញ។ ដូច្នេះបើមើលក្នុងន័យនៃគ្រឿងបន្ថែម តើតម្លៃប៉ុន្មានក្នុងមួយឯកតា? ដូច្នេះ 98 យូនីតមានតម្លៃ 100 លានដុល្លារអាមេរិក នីមួយៗប្រហែល 1 លានដុល្លារមែនទេ?
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: ប៉ុន្តែសូមទោស ខ្ញុំមិនឃើញមានអ្វីពាក់ព័ន្ធនឹងរឿងនេះទេ វាកំប្លែងពេកហើយ។
[Adam Hurtubise]: អ្នកគ្រាន់តែរាប់ចំនួនឯកតាបន្ថែមប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែតម្លៃគឺសម្រាប់គ្រឿងទាំងអស់ ដូច្នេះខ្ញុំមិនគិតថានោះជាវិធីសមរម្យដើម្បីវាយតម្លៃវានោះទេ។ ខ្ញុំមិនយល់ស្របទេ ប៉ុន្តែវាជាបញ្ហានៃតម្លៃរបស់ទីក្រុង។ យ៉ាងណាក៏ដោយ។
[Unidentified]: តើអ្នកមានសំណួរផ្សេងទៀតសម្រាប់អ្នកតំណាងទេ?
[Garbo-Leticia]: ខ្ញុំមានសំណួរមួយ។ ខ្ញុំដឹងថានេះប្រហែលជាទូទៅ ហើយមិនជាក់លាក់ចំពោះគេហទំព័ររបស់យើងទេ ប៉ុន្តែចាប់តាំងពីបណ្តាញនេះតាមរយៈ Medford ដើម្បីឱ្យប្រាកដ តើនេះមានផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានលើគម្រោងនេះ ឬវាគ្រាន់តែផ្អែកលើលក្ខណៈប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់ប៉ុស្តិ៍ និងរូបរាងឯកសាររបស់វា?
[Adam Hurtubise]: តើអ្នកនៅតែអាចនិយាយបានថាឥឡូវនេះទេ? ដូច្នេះ ដូចដែលខ្ញុំអាចស្រមៃបាន មានការពិចារណាសំខាន់ពីរនៅទីនេះ។ អ្វីដែលអ្នកអាចស្រមៃឃើញគឺទិដ្ឋភាពប្រវត្តិសាស្ត្រដ៏អស្ចារ្យនេះ ដោយសន្មតថាជាសេណារីយ៉ូដ៏អាក្រក់បំផុត ពួកគេនិយាយថាមានផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានព្រោះប៉ុស្តិ៍ឆ្លងកាត់វាហើយអាចនឹងមានធនធានបុរាណវិទ្យា។ ពួកគេនឹងណែនាំអ្នកឱ្យជួលអ្នកបុរាណវិទ្យាតាមទូរស័ព្ទ ដើម្បីត្រួតពិនិត្យការជីកកកាយ និងមើលថាតើលទ្ធផលណាមួយត្រូវបានសម្រេច។ អ្នកដឹងទេ ពួកគេអាចផ្អាកគម្រោង ថតរយៈពេលពីរបីម៉ោង រួចបន្ត។ បាទ/ចាស ដោយសារអ្នកនៅជិតទន្លេតែងតែពិចារណាថាតើអ្នកអាចទៅដល់គេហទំព័រក្នុងស្រុក ហើយគេហទំព័រក្នុងស្រុកមួយចំនួនមិនត្រូវបានចុះឈ្មោះក្នុង MACRS ដូច្នេះខ្ញុំនឹងដាក់វានៅទីនោះ។ ហើយនៅជិតមាត់ទន្លេ។ អ្នកដឹងទេ ពេលធ្វើគម្រោងតាមមាត់ទន្លេ ជម្រាលទន្លេជារឿយៗចោតខ្លាំង ហើយទំនប់ក៏ចោតខ្លាំងដែរ។ មនុស្សភាគច្រើនត្រូវបានទុកចោលឆ្ងាយ។ ជាឧទាហរណ៍ មានទីតាំងក្នុងតំបន់នៅ Rock Hill នៅជិតអ្នក។ វានៅចុងបញ្ចប់នៃផ្លូវ។ ប្រសិនបើអ្នកឆ្លងកាត់ទីតាំងរបស់ពួកគេនៅលើផ្លូវលេខ 16 ឆ្ពោះទៅ I-93 អ្នកនឹងត្រូវបត់ឆ្វេងប្រហែលកន្លះម៉ាយល៍។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលមានប្រាសាទបុរាណនៅក្បែរនោះ។ ដូច្នេះវាទំនងជាថា MHC ក៏យករឿងនេះទៅក្នុងគណនីដែរ។ ជាថ្មីម្តងទៀត យើងមិនបញ្ឈប់គម្រោងនេះទេ ប៉ុន្តែវាពិតជាត្រូវបានចាត់ទុកថាជាផ្នែកមួយនៃគម្រោង។ ខ្ញុំចង់និយាយថា វាគ្រាន់តែអាចពន្យារការបំផ្លាញរបស់អ្នក។
[Unidentified]: គ្រាន់តែជាមតិយោបល់រហ័ស។
[Doug Carr]: ខ្ញុំរស់នៅ Boston Avenue ប្រហែលបីរយម៉ែត្រពីទីនេះ។ នេះគឺជាប្រឡាយ Middlesex មុនពេលផ្ទះរបស់ខ្ញុំត្រូវបានសាងសង់ ប្រហែលជាជាង 80 ឆ្នាំមុន។ តាមចំណេះដឹងរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំមិនជឿថាមានសំណល់បុរាណវត្ថុនៃប្រឡាយនៅក្នុងទីក្រុង Medford នោះទេ។ ខ្ញុំដឹងថាវាមាននៅ Woburn និងកន្លែងផ្សេងទៀតនៅភាគខាងជើងឆ្ងាយ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដែលឮអំពីសំណល់បុរាណវត្ថុនៃព្រែកនៅគ្រប់ទីកន្លែងក្នុង Medford នោះទេ។ ដោយមានការវិវឌ្ឍន៍ ខ្ញុំនឹងភ្ញាក់ផ្អើល ប្រសិនបើនេះជាការពិត នៅតាមផ្លូវ ខ្ញុំគិតថាពួកគេបានរកឃើញវានៅក្នុងទសវត្សរ៍ទី 60 នៅពេលដែលពួកគេសាងសង់វា។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនរំពឹងថានឹងកើតឡើងទេ។ ដូចដែល Ryan បាននិយាយ អ្វីៗគឺអាចទៅរួច។
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំនឹងលើកឡើងដោយសារតែយើងទើបតែចាប់ដៃគូជាមួយ PAL។ PAL នឹងធ្វើការសាកល្បងបុរាណវិទ្យានៅ Foss Park ដែលតាមរយៈនោះប្រឡាយ Fells Way ហូរ។ ឥឡូវនេះវានៅទីនេះ។ ការបំពេញមានកម្រាស់តិចជាង 15 ហ្វីតប៉ុន្តែវានៅទីនោះ។ ប៉ុន្តែបើមើលទៅគេមិនមានអ្វីគួរឲ្យបារម្ភនោះទេ។ ជាថ្មីម្តងទៀតខ្ញុំមិនបារម្ភទេ។ នេះមិនពាក់ព័ន្ធនឹងការអភិរក្សទេ។ ប្រហែលជាព័ត៌មានបន្ថែមអំពីអ្វីដែលពួកគេបំពេញចីវលោនេះ របៀបដែលវាប៉ះពាល់ដល់គេហទំព័ររបស់អ្នក ជាដើម។ ជាថ្មីម្តងទៀត វាមិនមានបំណងបញ្ឈប់គម្រោងនោះទេ។
[Doug Carr]: នេះពិតជាឯកសារ។
[Adam Hurtubise]: ឥឡូវនេះវាជាឯកសារទាំងអស់ហើយ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើង កង្វល់ដ៏ធំបំផុតរបស់ខ្ញុំគឺភាពជិតនៃទន្លេ និងធនធានជនជាតិដើមភាគតិចក្បែរនោះ។
[Unidentified]: វាជាការពិត។ មិនអីទេ បាទ។ លីបានលើកដៃឡើង។ បាទ លី មានរឿងអី?
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: បាទ អរគុណ។ វាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ដែលអ្នកបានលើកឡើងពីកន្លែងចាក់សំរាម 15 ហ្វីត ពីព្រោះនោះជាអ្វីដែលយើងបានរកឃើញជាមួយនឹងការខួងនៅនឹងកន្លែង និងការធ្វើតេស្តបឋម៖ ទីតាំងនេះមានទីលានចាក់សំរាមពី 10 ទៅ 16 ហ្វីតពីក្រុង និងប្រើឡើងវិញ។ មូលហេតុដែលយើងមករកអ្នកឥឡូវនេះ ហើយមិនបានលោតផ្លោះពីមុនមក គឺដោយសារតែផែនទីធានារ៉ាប់រងអគ្គីភ័យ Sanborn ពីមុន និងការស្ទង់មតិបែបប្រវត្តិសាស្ត្រផ្សេងទៀតត្រូវបានធ្វើឡើងនៅនឹងកន្លែងក្នុងដំណាក់កាលលទ្ធភាព។ ប៉ុន្មានឆ្នាំមុន គ្មានភស្តុតាងណាមួយដែលថាវគ្គនេះត្រូវបានលាតត្រដាងទេ។ វាហាក់ដូចជាវាត្រូវបានសាងសង់ឡើងវិញជាយូរមកហើយ។ ដូច្នេះវាល្អណាស់ដែលយើងតែងតែអាចស្វែងរកអ្វីមួយបាន។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងពេញចិត្តចំពោះការណែនាំរបស់អ្នក។ សូមអរគុណ។
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ អ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកធ្វើគឺអស្ចារ្យណាស់។
[Adam Hurtubise]: ប្រសិនបើអ្នកចង់បញ្ឈប់ការចែករំលែក។ ដាច់ខាត។ ខ្ញុំមិនមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ គ្រាន់តែអ្នកទាំងអស់គ្នាអាចចូលរួមបាន។ ខ្ញុំមិនរំពឹងថាមានអ្វីគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៅទីនោះទេ។ ក្នុងចំណោមរឿងគួរឱ្យធុញទ្រាន់ទាំងអស់ដែលអ្នកបានប្រាប់ខ្ញុំ វាស្តាប់ទៅអស្ចារ្យណាស់។ នៅពេលដែលយើងធ្វើគម្រោងនៅ Medford Square វាបានទៅប្រាំហ្វីតនៅក្រោមដីឥដ្ឋ ហើយនៅពេលអ្នកខិតទៅជិតទន្លេ វាបានទៅ 30 ឬ 40 ហ្វីតចូលទៅក្នុងដីឥដ្ឋពណ៌បៃតង។
[Unidentified]: អូ!
[Adam Hurtubise]: បាទ ការធ្លាក់ចុះគឺយ៉ាងខ្លាំង។
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_12]: ជាការល្អ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបញ្ជូនវាទៅ Danny ។ តើអ្នកទទួលបានចម្លើយចំពោះសំណួររបស់អ្នកអំពីជំហានបន្ទាប់ទេ?
[Garbo-Leticia]: 100% ពត៌មានល្អណាស់។ យើងរីករាយដែលបានមករកអ្នកឥឡូវនេះ ហើយព្យាយាមឆ្ពោះទៅមុខ ទទួលបានព័ត៌មានដែលអ្នកត្រូវការ ហើយឈានទៅមុខជាមួយគ្នា។
[Adam Hurtubise]: បាទ/ចាស នៅលើ PNF របស់អ្នក។ តើអ្នកនឹងធ្វើវាតែម្នាក់ឯងទេ? តើអ្នកកំពុងជំនួសវាទេ? ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដឹងចង់ឃើញ។ មនុស្សខ្លះជំនួសវាដោយអ្នកប្រឹក្សាយោបល់។ មានអ្នកប្រឹក្សាមួយចំនួនដែលធ្វើការងារប្រភេទនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដឹងចង់ឃើញ។ បន្ទាប់មក ប្រសិនបើអ្នកចូលចិត្តវា យើងនឹងពិនិត្យមើលវាជាមុនសិន។ ដូច្នេះនៅពេលអ្នកផ្ញើ MHC ជាធម្មតា 30 ថ្ងៃសម្រាប់ការឆ្លើយតប។ ប៉ុន្តែរាល់ពេលដែលសំបុត្រត្រូវបានផ្ញើ នាឡិកាចាប់ផ្តើមគូសម្តងទៀត។ បន្ទាប់មក ប្រសិនបើពួកគេឃើញបញ្ហា ពួកគេផ្ញើសំបុត្រ ហើយនាឡិកាចាប់ផ្តើមម្តងទៀត។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចង់ឱ្យយើងមើលវា ហើយអ្នកចង់ឱ្យយើងមើលវាមុនពេលពួកគេធ្វើវា យើងនឹងរីករាយក្នុងការមើលវា ហើយផ្ញើសំបុត្រទៅអ្នក។ អ្នកដឹងទេ យើងអាចដាក់មតិរបស់យើង រួមជាមួយនឹងរបាយការណ៍របស់អ្នក។
[Unidentified]: នៅពេលនោះ។
[Garbo-Leticia]: បាទ/ចាស ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើយើងនឹងជួលអ្នកប្រឹក្សាទេ ប៉ុន្តែបញ្ហានេះនឹងត្រូវបានពិភាក្សាផ្ទៃក្នុង។ នេះជាផ្នែកមួយ ប៉ុន្តែផ្នែកផ្សេងទៀត បាទ យើងពិតជាចង់មើលវា អ្នកជាអ្នកជំនាញ អ្នកមើលពីរបៀបដែលវាត្រូវបានធ្វើ អ្នកដឹងពីរឿងតូចតាច ដោយគ្រាន់តែធ្វើឱ្យប្រាកដថា យើងបន្តដំណើរតាមលទ្ធភាពតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ដូច្នេះសង្ឃឹមថា នាឡិកានេះមិនចាំបាច់ត្រូវកំណត់ឡើងវិញ ឬកំណត់ឡើងវិញញឹកញាប់ទេ។ ពិសេស។ ល្អណាស់ យើងរីករាយក្នុងការជួយគ្រប់មធ្យោបាយដែលយើងអាចធ្វើបាន។ បាទ Ryan អរគុណច្រើន ហើយអរគុណសម្រាប់ដំបូន្មានដែលនៅសល់។ នេះមានប្រយោជន៍ណាស់។
[Adam Hurtubise]: ពិសេស។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ បាទ/ចាស ក្នុងនាមជាគណៈកម្មាធិការមួយ យើងត្រូវបែងចែកប្រាក់ខ្លះសម្រាប់ទម្រង់សាកល្បង។ ដូច្នេះខ្ញុំបាននិយាយជាមួយ Claire Dempsey ដែលថ្មីៗនេះបានបង្កើតការចុះបញ្ជីសម្រាប់អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Willis Ave ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះវាស៊ាំជាមួយកំណត់ត្រារបស់អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះ យើងត្រូវការថវិកាមិនលើសពី $2,000 ដើម្បីស្តុកទុកកញ្ចប់ទាំងមូល។ វាអាចចំណាយពេលប្រហែល 2 ខែ អាស្រ័យលើការស៊ើបអង្កេត ប៉ុន្តែដរាបណាអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានអនុញ្ញាតឱ្យយើងចូលប្រើកំណត់ត្រារបស់ពួកគេ យើងមិនគួរមានបញ្ហាអ្វីនោះទេ។
[Unidentified]: បន្ទាប់មកខ្ញុំត្រូវការព័ត៌មានពីស្នងការ។
[Doug Carr]: សំណើចំណាយរហូតដល់ 2,000 ដុល្លារដើម្បីបង្កើតទម្រង់ A សម្រាប់កន្លែងតុលាការ។
[Unidentified]: តើមានលើកទីពីរទេ? ខ្ញុំនឹងក្លាយជាអ្នកទីពីរ។
[Adam Hurtubise]: អូ សុំទោស។ ទេ ខ្ញុំទើបតែទទួលបានវា។ សុំទោស មិនអីទេ ចូលទៅក្នុងបន្ទប់។ អេក្រង់របស់ខ្ញុំបានផ្លាស់ប្តូរ ចុះ Kit វិញ
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ តើពេត្រុសនៅឯណា? Pedro អ្នកមិនចេះនិយាយ។ បាទ បាទ បាទ ពីពេត្រុស។ បច្ចុប្បន្ន? ត្រឹមត្រូវ។
[Adam Hurtubise]: ចុះ Douglas? ត្រឹមត្រូវ។ អូខេ អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះ យើងនឹងដំណើរការទម្រង់សារពើភណ្ឌ MHC នោះ ហើយនៅពេលដែលយើងទទួលបានវា យើងនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវច្បាប់ចម្លងមួយ ដូច្នេះអ្នកអាចរក្សាទុកវាសម្រាប់កំណត់ត្រារបស់អ្នក។ Ryan តើអ្នកទទួលបាន 2,000 ដុល្លារទេ? តើនោះជាការសន្យាទេ? បាទ ថវិការហូតដល់ 2,000 ដុល្លារ។
[Doug Carr]: Ryan តើពួកគេមានឱកាសកែលម្អក្នុងរយៈពេលពីរខែចុងក្រោយនេះទេ? វាហាក់ដូចជាកន្លែងធំមួយដែលមានអគារជាច្រើន ប៉ុន្តែវាក៏ចំណាយពេលយូរផងដែរ។
[Adam Hurtubise]: បាទ ខ្ញុំទើបតែនិយាយបានពីរខែប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែវាអាចអាស្រ័យលើខែ។ វាពិតជាអាស្រ័យទៅលើអ្វីជាកំណត់ត្រានរណាជាម្ចាស់វា និងកន្លែងណា។ អ៊ីចឹងត្រូវចំណាយពេល ៣០ថ្ងៃ ខាងផ្នែកច្បាប់ឲ្យយើងគ្រប់យ៉ាង ប៉ុន្តែបើគេបើកហើយឲ្យយើង វាយបញ្ចូល និងចូល ដើម្បីឱ្យអ្នកស្វែងរកដឹងពីអ្វីដែលពួកគេចង់បាន និងកំពុងស្វែងរក។ ដូច្នេះ ពួកគេសប្បាយចិត្តនឹងធ្វើការស្រាវជ្រាវខ្លះ។ ដូច្នេះអ្វីដែលខ្ញុំបានធ្វើគឺទាក់ទងទៅទំនាក់ទំនងពីមុនរបស់យើង ហើយមើលថាតើយើងអាចរៀបចំវាបានដែរឬទេ។
[Unidentified]: ល្អណាស់ សូមអរគុណ បាទ មិនអីទេ។ សូមអរគុណ ឥឡូវនេះអ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺរួចរាល់។ មិនអីទេ អរគុណ។ រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ យូធូប។ នោះហើយជារឿងសម្រាប់អាជីវកម្មថ្មី។ តើមានអាជីវកម្មថ្មីផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំមិនបានឮទេ?
[Adam Hurtubise]: មែនហើយ ខ្ញុំមិនទាន់បានឮអ្វីនៅឡើយទេ ហើយយើងនឹងបន្តទៅមុខទៀត ហើយខ្ញុំគិតថា យើងមិនមានព័ត៌មានណាមួយអំពីអចលនទ្រព្យដែលរង់ចាំបង្ហាញនោះទេ។ យើងបានរកឃើញអ្នក។ យើងបានទទួលការឆ្លើយឆ្លងពីច្បាប់ KP ទាក់ទងនឹងការអនុវត្តក្រមរបស់យើង ហើយវាត្រូវបានអនុវត្តន៍ 100% ដោយអ្នកត្រួតពិនិត្យអគារ។ អ្នកមានសិទ្ធិបញ្ឈប់គម្រោងមួយ ប្រសិនបើវាមិនស្របតាមផែនការដែលបានបង្ហាញដល់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់យើង។ ដូច្នេះអ្នកមានចម្លើយរបស់អ្នក ហើយសូមអនុវត្តការពន្យារពេលសាកល្បងរបស់យើងម្តងទៀត។
[Unidentified]: នោះហើយជាវា។
[Adam Hurtubise]: អ្នកដឹងទេ 33 Third Street នឹងបើកនៅខែសីហា ដូច្នេះខ្ញុំមិនទាន់បានឮពីពួកគេនៅឡើយទេ។ អ្នកដឹងថាពួកគេមិនបានធ្វើអ្វីទេ ខ្ញុំគិតថាផ្លូវ 31 ខាងត្បូងក៏យឺតនៅម៉ោង 624 បន្ទាប់មក 31 ខាងត្បូង។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំបានបញ្ជូនអ្វីដែលខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងមានមតិយោបល់ជុំចុងក្រោយ។ ចុងខែឧសភា។ ណិលសុនបានឆ្លើយតប។ អរគុណសម្រាប់មតិយោបល់រហ័ស ឬអ្វីមួយ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនបានឮអ្វីសោះតាំងពីពេលនោះមក ដែលវាចម្លែកបន្តិច។ ខ្ញុំមិនមានដំណឹងអ្វីទេតាំងពីថ្ងៃទី ២១ ខែឧសភា។ ខ្ញុំដឹង បាទ។ ប្រហែលជាយើងគួរធ្វើតាម ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកមានការលើកទឹកចិត្តច្រើនក្នុងការធ្វើការផ្លាស់ប្តូរគម្រោងនេះទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមានន័យថា គាត់កំពុងធ្វើការផ្លាស់ប្តូរឆ្វេង និងស្តាំ។ គាត់ធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងសុំឱ្យគាត់ធ្វើ។ បាទ ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាស្ពានទៅឆ្ងាយពេក ប៉ុន្តែបាទ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ យើងអាចនាំវាត្រឡប់ទៅរូបភាពវិញ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាគាត់ប្រសើរឡើងហើយ។ ចូរយើងដាក់វាតាមរបៀបនេះ។ ដូច្នេះប្រហែលជាដល់ពេលធ្វើហើយ។ ប្រហែលជាដល់ពេលដាក់ពួកគេឡើងវិញនៅលើក្តារហើយអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេបន្ត។ បាទ ខ្ញុំចង់និយាយថា បញ្ហាតែមួយគត់គឺបង្អួចខាងមុខនៅផ្លូវខាងត្បូងមែនទេ? និង ខ្ញុំគ្រាន់តែសុំឱ្យពួកគេគូររូបហេតុអ្វីបានជាពួកគេមិនអាចធ្វើបង្អួចប្រាំបីឬអ្វីមួយ។ គ្រាន់តែធ្វើការកត់សម្គាល់ ហើយនិយាយថា មិនអីទេ នោះជាមូលហេតុដែលយើងមិនអាចធ្វើបែបនោះបាន ប៉ុន្តែ។ មិនអីទេ ខ្ញុំចង់និយាយថា សូម្បីតែការក្លែងបន្លំបង្អួចមើលទៅពេញនឹងពិតជាធ្វើឱ្យមានការចាប់អារម្មណ៍មែនទេ? ខ្ញុំដាក់វានៅទីនោះ។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំមានន័យថា អ្នកដឹងទេ នេះគឺជាលក្ខណៈប្រវត្តិសាស្ត្រដែលមនុស្សតែងតែធ្វើ។ ប្រសិនបើអ្នកឃើញផ្ទះចាស់ៗនៅប្រទេសអ៊ីតាលី ពួកគេមានបង្អួចនៅជាន់ទី 2 ប៉ុន្តែសម្រាប់តុល្យភាព ពួកគេបានដាក់បង្អួចក្លែងក្លាយនៅជាន់ទីមួយ ដែលជាក់ស្តែងមានជណ្តើរ និងគ្រឿងសង្ហារឹម។ ដូច្នេះបាទ។ ពិសេស។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើខ្ញុំគួរសរសេរវាហើយនិយាយថា: បាទ យើងនឹងផ្ញើអ៊ីមែលទៅពួកគេ។ ឧបមាថាគណៈកម្មាធិការប្រាប់យើងឱ្យកម្ចាត់បញ្ហានេះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ 91 Winchester យើងកំពុងធ្វើការលើវា។ ខ្ញុំបានភ្ជាប់ម្ចាស់ជាមួយអ្នកសាងសង់ដែលមានបទពិសោធន៍។ ក្រុមអ្នករចនារបស់គាត់បាននិយាយថា អគារនេះមានភាពផុយស្រួយ ប៉ុន្តែលុយអាចត្រូវបានប្រើប្រាស់ដើម្បីសន្សំវា ហើយចង់ប្រើប្រាក់មួយចំនួនដើម្បីវិនិយោគលើដំណោះស្រាយជំនួស។ ដូច្នេះពេលដែលខ្ញុំផ្ញើការរចនាទៅអ្នកខ្លះ គាត់ចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការបំពេញការងារខ្លះ ហើយប្រសិនបើគាត់ធ្វើការលើអគារនេះ គាត់នឹងធ្វើឱ្យប្រាកដថាវានៅស្ថិតស្ថេរជារៀងរហូត។ ដូច្នេះហើយ យើងកំពុងនិយាយអំពីការស្ដារខ្សែដំបូល និងបន្ថែមពន្លឺមេឃ ដូច្នេះអ្នកអាចប្រែក្លាយអគារទៅជាលំនៅដ្ឋានបាន។ មូលហេតុដែលយើងធ្វើដូច្នេះគឺដោយសារយើងបានដឹងថាផែនការរក្សាទុកយានដ្ឋានប្លុកស៊ីម៉ងត៍ក៏ទាមទារការប្រឹងប្រែងច្រើនដែរ។ អ្នកដឹងទេថា ជញ្ជាំងមានផ្លូវកោង ហើយវារអិលថយក្រោយច្រើន ដែលជាបញ្ហាមួយរយៈ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ យើងបានផ្លាស់ប្តូរផែនការហ្គេមរបស់យើងបន្តិច ហើយយ៉ាងហោចណាស់បានធ្វើការស្រាវជ្រាវបន្តិចអំពីតម្លៃពិតប្រាកដ ព្រោះនោះជាអ្វីដែលគាត់មាន។ នោះគ្រាន់តែជាតម្លៃនៃការបង្ហាញ ហើយគាត់ពិតជាមិនចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការហែកវាចោលទេ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ចាប់អារម្មណ៍នឹងការរុះរើបានបញ្ចុះបញ្ចូលគាត់។ នៅពេលដែលការចំណាយទាំងនេះត្រូវបានយកមកវិញ វានឹងត្រូវបានគេសម្រេចចិត្តថាតើអគារនេះអាចត្រូវបានរក្សាទុកឬអត់។ គាត់បានប្រាប់ខ្ញុំរឿងនេះជាច្រើនដង ហើយខ្ញុំគិតថាគាត់មានបំណងប្រាថ្នាដ៏ស្មោះស្ម័គ្រក្នុងការរក្សាទុកឃ្លាំង ហើយរៀបចំវាឡើងវិញតាមមធ្យោបាយណាមួយ។ គាត់កំពុងនិយាយ ឥឡូវនេះគាត់គ្រាន់តែចង់យករបស់របររបស់គាត់ចូលទៅក្នុងអាគារវិញ។ ប៉ុន្តែសម្រាប់ការប្រៀបធៀប វាពិតជាមានចម្ងាយពី 150 ទៅ 200 ជំហានពីស្ថានីយ៍ T ដែលនៅជាប់គ្នា។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ វាអាចជាស្ទូឌីយោតូចមួយ។ អ្នកដឹងទេ មានចំណតតាមផ្លូវគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ឡានបួន។ ដូច្នេះជាមួយនឹងកន្លែងទំនេរច្រើន អ្នកដឹងទេថា ប្រសិនបើអ្នកពិតជាត្រូវការឡានមែន។ ដូច្នេះយើងកំពុងមើលវាដើម្បីមើលថាតើតម្លៃប៉ុន្មានឥឡូវនេះ ហើយមើលថាតើយើងអាចបន្តបានឬអត់។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: នេះមានអារម្មណ៍ថាជាការទទួលជ័យជម្នះ។
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំសង្ឃឹមថានេះជាការឈ្នះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា យើងបាននិយាយអំពីអគារ ហើយអ្នកសាងសង់ប្រាប់គាត់ថា អ្នកដឹងទេ វានឹងត្រូវចំណាយប្រាក់ប្រហែល ២ ម៉ឺនដុល្លារដើម្បីជួសជុលដំបូល។ មានដំបូលថ្មី ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់បន្ថែម dormer ដូច្នេះខ្ញុំអាចគ្របដណ្តប់យានដ្ឋានជាមួយនឹងប្លុក cinder ។ ហើយតម្លៃគឺស្ទើរតែដូចគ្នា។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើអ្នកចំណាយ 15,000 ដុល្លារលើការបង្ហាញ នោះអ្នកក៏អាចចំណាយបន្ថែមបន្តិចទៀតដើម្បីជួសជុលវា និងទទួលបានការសាងសង់ដែលអ្នកចង់បាន។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំ ពីព្រោះអ្នកដឹងថា ប្រសិនបើគាត់បានភ្លក់វា គាត់នឹងមិនជំនួសវាដោយអ្វីនោះទេ។ នេះគឺជាកន្លែងដែលវាស្ថិតនៅ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាវានឹងក្លាយជាការឈ្នះ។ បើមិនដូច្នោះទេ យ៉ាងហោចណាស់យើងនឹងពិនិត្យមើលទិន្នន័យរឹង ដើម្បីមើលថាតើវាពិតជាដំណើរការឬអត់ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាជិតដំណើរការហើយ។ មិនអីទេ នោះហើយជាទាំងអស់។ អនុគណៈកម្មាធិការស្តីពីការអនុញ្ញាត និងដំណើរការ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានពិភាក្សាជាមួយអធិការសំណង់។ តើខ្ញុំផ្ញើលិខិតរបស់ KP Law ទៅអ្នកឬក៏ Jen ផ្ញើទៅអ្នក?
[Doug Carr]: ខ្ញុំមានច្បាប់ចម្លង ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាអ្នករាល់គ្នាធ្វើទេ។ ខ្ញុំចង់បន្ថែមអ្វីមួយ Ryan ។ បន្ថែមពីលើប្រធានបទដែលមានកម្រិតនេះ មានការពិភាក្សាជាច្រើននៅក្នុងកិច្ចប្រជុំមុនៗអំពីការសម្រួលដំណើរការរបស់យើង។ ខ្ញុំនៅតែមានអារម្មណ៍ថាទាំងអស់នេះនៅតែមានសុពលភាព។ ទោះបីជាយើងយល់ព្រមនៅយប់នេះ និងទទួលយកវាក៏ដោយ យើងទាំងអស់គ្នាបាននិយាយថាវាត្រូវបានធ្វើដោយបុគ្គលិកមែនទេ? ប្រហែលជាព្យាយាមធ្វើឱ្យដំណើរការនេះលឿនជាងមុន។
[Adam Hurtubise]: ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំប្រហែលជាបានឆ្លើយតបទៅអនុគណៈកម្មាធិការ ប៉ុន្តែខ្ញុំបានប្រាប់គណៈកម្មាធិការ ឬខ្ញុំកំពុងប្រាប់អ្នកឥឡូវនេះថា ខ្ញុំបានរៀបចំដើម្បីគាំទ្រការកំណត់ដោយស្វ័យប្រវត្តិនៃសារៈសំខាន់សម្រាប់អគារណាមួយដែលបានសាងសង់មុនឆ្នាំ 1900 ។ យើងអាចយល់កាន់តែច្បាស់អំពីរឿងនេះ ប៉ុន្តែនៅក្នុងទីក្រុង Medford ដែលជាទីក្រុងដែលមានលំនៅដ្ឋានចន្លោះពី 18 ទៅ 20,000 យូនីត មានអគារតិចជាង 3,000 ដែលបានចុះឈ្មោះមុនឆ្នាំ 1900។ ឥឡូវនេះ វាទំនងជានឹងពន្យារពេលការបង្ហាញ រួមទាំងការបង្ហាញមុនថ្ងៃទី 19 ផងដែរ។ 45, 47, កន្លែងណាមួយនៅក្នុងផ្ទះល្វែងនេះ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ អគារដែលពិតមុនឆ្នាំ 1900 អ្នកដឹងទេ ពួកគេអាចចូលបានភ្លាមៗ អ្នកដឹង មានន័យថាដោយស្វ័យប្រវត្តិ ទៅកាន់សវនាការសាធារណៈដោយរក្សាទុក 30 ថ្ងៃ។ ប្រសិនបើយើងមិនមានទម្រង់ MHC B យើងនៅតែត្រូវការរយៈពេល 30 ថ្ងៃ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ វាផ្តល់ពេលវេលាដល់មនុស្ស អ្នកដឹងទេ យើងត្រូវធ្វើឱ្យប្រាកដថាវាត្រូវបានបោះពុម្ពដើម្បីឱ្យមនុស្សមានព័ត៌មានដើម្បីធ្វើគំរូ។ មតិសាធារណៈក្នុងអំឡុងពេលសវនាការសាធារណៈ។
[Doug Carr]: ខ្ញុំគិតថាទាំងពីរគឺជាគំនិតដ៏អស្ចារ្យ។ ខ្ញុំចង់បន្ថែមថា ប្រសិនបើយើងមានអ្នកដែលអាចធ្វើការពិនិត្យឡើងវិញកម្រិតក្រុមនៃការរចនាដែលបានដាក់ស្នើ សូមមើលថាតើពួកគេបំពេញតាមតម្រូវការ ហើយគ្រាន់តែបោះត្រាវាសម្រាប់សំណើទម្រង់ B (ដែលជាអ្វីដែលយើងតែងតែធ្វើ) នោះវានឹងរក្សាទុករយៈពេល 30 ថ្ងៃទៀត។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់គិតថានេះ យើងត្រូវបានគេវាយប្រហារជាញឹកញាប់ មិនមែនដោយសារសកម្មភាពរបស់យើងទេ ប៉ុន្តែដោយសារតែល្បឿនរបស់យើង។ អ្នកដឹងទេ មនុស្សគិតថាដំណើរការនេះស្មុគស្មាញពេក និងយូរពេក បើទោះបីជាយើងបានដំណើរការនេះយូរមកហើយក៏ដោយ។ ជាក់ស្តែង មានវិធីមួយដើម្បីព្យាយាមកោរសក់រៀងរាល់ពីរបីសប្តាហ៍ម្តង ប្រសិនបើអាចធ្វើបាន។
[Adam Hurtubise]: ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអាចធ្វើអ្វីបាន។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ អ្នកដឹងទេ វាអាចចំណាយពេលរហូតដល់ 30 ថ្ងៃដើម្បីរៀបចំទម្រង់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់និយាយថា ប្រសិនបើយើងទទួលបានសំណើ ខ្ញុំចង់មានន័យថា អ្វីដែលយើងអាចធ្វើនៅលើផ្នែកថវិកាគឺអ្នកអាចផ្តល់សិទ្ធិ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចអនុញ្ញាតិឱ្យ Jen និងខ្ញុំដើម្បីកំណត់ថាតើយើងត្រូវការទម្រង់ B ហើយបន្ទាប់មកស្នើសុំដោយស្វ័យប្រវត្តិ សំខាន់ផ្តល់សិទ្ធិ $500 សម្រាប់ទម្រង់ B នីមួយៗ និង $1,000 សម្រាប់ទម្រង់តំបន់។ ឬប្រសិនបើវាត្រូវបានចាត់ទុកថាសមហេតុផល ដូចជាសាលសវនាការ និងផ្លូវដើរថ្មើរជើង វានឹងមានទំហំធំជាងនេះបន្តិច ដូច្នេះយើងប្រហែលជាត្រូវចំណាយថវិកាបន្ថែមទៀតបន្តិច។
[Doug Carr]: បាទ វាស្តាប់ទៅអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំចង់និយាយថា យើងមិនដែលមានការបោះឆ្នោតជាឯកច្ឆ័ន្ទលើទម្រង់ B ទេ។ មិនអីទេ នេះជាត្រាព្រោះហេតុអ្វីបានជាអ្នកមិនចង់បានព័ត៌មាននេះ? នេះជាកម្លាំងជំរុញការអភិវឌ្ឍរបស់យើង។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើពួកគេធ្វើវាសម្រាប់ទីក្រុង អ្នកណាម្នាក់នៅក្នុងទីក្រុងអាចប្រាប់អ្នកថាវាមើលទៅបានបញ្ចប់។ នេះគឺជាទម្រង់ B ដែលបង្កើតដោយស្វ័យប្រវត្តិ។ ថវិកាគឺនៅទីនោះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា មិនចាំបាច់មានកិច្ចប្រជុំនៅទីនោះទេ។ អ្នកដឹងទេ វាហាក់ដូចជាឈ្នះ ឈ្នះ ព្រោះវាគ្រាន់តែធ្វើឱ្យដំណើរការរបស់យើងលឿនជាងមុន។
[Adam Hurtubise]: បាទ យើងត្រូវតែប្រយ័ត្ន ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងទៅតុលាការ ដូចដែលវាត្រូវបានបង្កើតឡើង។ យើងត្រូវប្រុងប្រយ័ត្ន ព្រោះហេតុផលតែមួយគត់ដែលយើងរង់ចាំ និងអនុញ្ញាតឱ្យមនុស្សផ្ញើរបស់គឺដោយសារតែវាជាកាលបរិច្ឆេទផ្លូវការ នៅពេលដែលនាឡិកាចាប់ផ្តើមគូស។ តាមបច្ចេកទេស សម្រាប់គោលបំណងពិនិត្យ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងអញ្ជើញអ្នកឱ្យចូលរួមសន្និសីទ និងចុះឈ្មោះ។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនចាំបាច់រង់ចាំបង្កើតម៉ូដែល B សម្រាប់រឿងនោះទេ។ ជាការពិតណាស់ ប្រសិនបើមនុស្សមានអារម្មណ៍សុខស្រួល អ្នកអាចធ្វើវាបាន ហើយបន្ទាប់មកបន្តទៅសវនាការសាធារណៈ ឬការសម្រេចចិត្តដ៏មានអត្ថន័យ ប្រសិនបើយើងមានអារម្មណ៍សុខស្រួលជាមួយរឿងនោះ ហើយយើងមានព័ត៌មាននោះជាមុន។ បន្ទាប់មកមិនអីទេ Jessica ។
[Jenny Graham]: ពេលខ្លះយើងរកឃើញវាកម្រ ប៉ុន្តែពេលខ្លះយើងរកឃើញថាកម្មវិធីនេះមិននៅទីនោះទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា សំណួររបស់ខ្ញុំគឺថា ប្រសិនបើទីក្រុងអនុម័តដោយចៃដន្យនូវពាក្យសុំដែលបានដាក់នៅចំពោះមុខរបស់យើង ដែលប្រហែលជាយើងមិនបានអនុម័តនោះ តើវានឹងបង្កបញ្ហាបន្ថែមទៀតនៅតាមផ្លូវដែរឬទេ? ខ្ញុំចង់មានន័យថា តើវាអាចបណ្តាលឱ្យមានបញ្ហាអ្វីខ្លះ នៅពេលដែលការកែប្រែចាំបាច់នាពេលអនាគត?
[Adam Hurtubise]: ដូច្នេះ Ed មិននៅទីនេះទេប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើខ្ញុំកំពុងបញ្ជូន Ed ខាងក្នុងរបស់ខ្ញុំខ្ញុំនឹងនិយាយថា 30 ថ្ងៃគឺ 30 ថ្ងៃហើយនោះជាអ្វីដែលយើងមាន។ ដូច្នេះយើងមានកាលបរិច្ឆេទកំណត់។ បើយើងមិនអាចទេ យើងនឹងនិយាយថាតើវាសំខាន់ឬអត់ ហើយបន្តសវនាការជាសាធារណៈ។ យើងមិនអាចបញ្ឈប់នាឡិកានេះបានទេ។ អ្វីដែលយើងអាចធ្វើគឺនិយាយថាយើងមិនមានព័ត៌មានគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីកំណត់ថាតើវាសំខាន់ឬអត់ ហើយអ្នកដឹងទេ បន្ទាប់មកនិយាយថា សូមពិចារណារឿងនេះឱ្យបានហ្មត់ចត់ នៅពេលដែលអ្នកទទួលបានព័ត៌មានពេញលេញនៅក្នុងសវនាការសាធារណៈ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនគិតថាវាជាទំនួលខុសត្រូវរបស់យើងទេ អ្នកដឹងទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើជាទូទៅ យើងមានបញ្ជីនៃរឿងទាំងអស់នេះ អ្នកដឹង យើងគួរតែប្រាប់មនុស្ស អ្នកដឹង មិនត្រូវធ្វើអ្វីដែលពួកគេមួយចំនួនបានធ្វើនោះទេ គឺផ្ញើបំណែកតូចៗ ឬផ្ញើអ៊ីមែលមួយលាន អ៊ីមែលទាំងមូល កញ្ចប់ពេញលេញ អ្នកដឹងហើយថាវាជា PDF មួយ ឬច្រើន ហើយសម្គាល់យ៉ាងច្បាស់ថាវាជាអ្វី។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំដឹងថាមិនមែនគ្រប់គ្នាសុទ្ធតែមានកម្រិតជំនាញនោះទេ ហើយអ្នកដឹងទេ មនុស្សមួយចំនួននឹងព្យាយាមឱ្យអស់ពីសមត្ថភាព ហើយអ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើ Dennis ឬ Teresa ដោះស្រាយសំណើទាំងនោះនៅពេលអនាគត ហើយផ្ញើពួកគេមកយើង អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើពួកគេមិនមានព័ត៌មានទាំងអស់ ពួកគេនឹងបដិសេធដោយស្វ័យប្រវត្តិ។
[Doug Carr]: ឬពួកគេនឹងសួរអ្នកមែនទេ? ខ្ញុំចង់និយាយថា ពួកគេនឹងសួរ Jen ឬអ្នក ឬនរណាម្នាក់ អ្នកដឹងទេ តើអ្នកគិតយ៉ាងណាចំពោះរឿងនេះ? មិនមានអ្វីខុសជាមួយវាទេមែនទេ? ល្អ
[Jenny Graham]: បាទ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើវាជាបន្ទុកសម្រាប់មន្ត្រីក្រុងក្នុងការទទួលយករឿងនេះឬអ្វីមួយ? តើមានឱកាសណាដែលពួកយើងយល់ព្រមលើអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងតាមរយៈអ៊ីមែល ខ្ញុំមិនដឹងអំពីច្បាប់បើកកិច្ចប្រជុំ និងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងទេ ប្រសិនបើមានឱកាសយើងអាចធ្វើអ្វីមួយតាមរយៈអ៊ីមែល។
[Adam Hurtubise]: អ៊ីចឹងហើយបានជាយើងមានអនុគណៈកម្មការមួយទើបអាចមើលអនុគណៈកម្មការនេះបាន ប៉ុន្តែមានផ្លូវវែងឆ្ងាយក្នុងការធ្វើសេចក្តីសម្រេច។ អញ្ចឹងហើយបានជាយើងមានមន្ត្រីសាលាក្រុង ព្រោះវាមិនមែនជាអ្វីដែលផ្តល់ឲ្យទេ ប៉ុន្តែមុខងាររបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងគឺត្រូវបើកចំហរ និងតម្លាភាព ដើម្បីក្រុមប្រឹក្សាអាចធ្វើសេចក្តីសម្រេចក្នុងក្រសែភ្នែកសាធារណៈជនបាន។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងនិយាយថា អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើ Dennis ទទួលយកពាក្យសុំទាំងនេះ គាត់នឹងសុំឱ្យយើងមើលពួកគេ ហើយនិយាយថា Jade ឬ Ryan តើនេះរួចរាល់ទេ? យើងនឹងឆ្លើយថាបាទឬអត់។ អ្នកដឹងទេ តើយើងត្រូវការអ្វី?
[Unidentified]: វាមើលទៅល្អចំពោះខ្ញុំ។ ទាំងអស់គឺល្អ។
[Adam Hurtubise]: ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាយើងមិនបង្កើតបញ្ជី។ ហេតុអ្វីបានជាខ្ញុំមិនដាក់ចេញនូវបញ្ជីអនុសាសន៍ច្បាស់លាស់នៅខែក្រោយសម្រាប់អគារមុនឆ្នាំ 1900 ហើយខ្ញុំនឹងផ្តល់ហេតុផល ហេតុផលមួយចំនួនថាហេតុអ្វីបានជានេះគួរតែជាសេចក្តីថ្លែងការណ៍ទូទៅសម្រាប់អគារមុនឆ្នាំ 1900 ណាមួយ។ ខ្ញុំចង់ផ្តល់និយមន័យបន្ថែមបន្តិចទៀតដែលយើងបានបង្កើតឡើងអំពីយានដ្ឋាន ហើយខ្ញុំនឹងធ្វើមតិទូទៅមួយចំនួន រួចបន្តទៅទៀត។ ជាផ្នែកមួយនៃការនេះ ខ្ញុំក៏នឹងដាក់សេចក្តីប្រកាសរួមដែលអនុញ្ញាតឱ្យ Jen និងខ្ញុំចំណាយប្រាក់ជាក់លាក់មួយលើទម្រង់បែបបទដូចគ្នានៃ MHC ។
[Unidentified]: នេះនឹងបង្កើនល្បឿនបន្តិច។
[Adam Hurtubise]: បាទ កម្មវិធី CPA ។ ខ្ញុំមានព័ត៌មានថ្មីៗមួយចំនួន។ PAL បានបញ្ចប់របាយការណ៍បុរាណវិទ្យារបស់ខ្លួន ដូច្នេះរឿងតែមួយគត់ដែលត្រូវធ្វើគឺបង្ហាញវាដល់សាធារណជននៅរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ។ វិក្កយបត្រចុងក្រោយត្រូវបានផ្ញើ ដូច្នេះវានឹងរួចរាល់នៅពេលដែលការទូទាត់ត្រូវបានទទួល។ ជញ្ជាំងថ្មនៅលើផ្លូវ Grove ត្រូវបានជួសជុលឡើងវិញទាំងស្រុង។ គម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចប់។ ក៏មាន Palm Wall ដែលសាងសង់បាន 95% ផងដែរ។ មានការងារសាងសង់តិចតួចណាស់។ Mason ជឿជាក់ថាគាត់នឹងមានការងារធ្វើនៅចុងសប្តាហ៍ក្រោយ។ បន្ទាប់មកជញ្ជាំងត្រូវបានជួសជុល ប្រសិនបើអ្នកឆ្លងកាត់វា ជញ្ជាំងថ្មត្រូវបានជួសជុលយ៉ាងល្អ។ វាក្រាស់ណាស់ ដូច្នេះវាមិនបែកឬបែក។ បន្ទាប់មក ជញ្ជាំងកំបោរត្រូវបានជួសជុលឡើងវិញ ហើយនៅក្រោមស្រទាប់ថ្មមានស្រទាប់ទង់ដែងដែលការពារផ្នែកខាងក្រោមទាំងស្រុង។ បន្ទាប់មក ថ្មគ្រឹះត្រូវបានផ្សាភ្ជាប់ជាមួយសំណ ដោយមានស្នាមភ្លឺចាំងនៅចន្លោះថ្នេរនីមួយៗ។ ដូច្នេះបាទ វាត្រូវបានបិទជិតទាំងស្រុង។ វាត្រូវតែជាការងើបឡើងវិញដែលមានរយៈពេលយ៉ាងហោចណាស់ 100 ឆ្នាំ ប្រសិនបើមិនយូរទៀតទេ។ វាត្រូវបានរចនាឡើងយ៉ាងពិតប្រាកដដូចដើម។ ឥឡូវនេះជញ្ជាំងទាំងមូលកំពុងឈរ។ វាត្រង់ទាំងស្រុងនៅផ្នែកខាងលើ ជាកន្លែងដែលវាធ្លាក់។ តាមរបៀបនេះជញ្ជាំងត្រូវបានស្តារឡើងវិញទាំងស្រុងពីកំពូលទៅបាត។ ខ្ញុំមិនគួរធ្វើដូច្នេះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ថ្លែងអំណរគុណដល់ Doug និង CPC សម្រាប់ការគាំទ្រគម្រោងទាំងនេះ ព្រោះនេះគឺជាគម្រោងមួយ។ As I will say, this is going to be a big project, but once it starts, the contractor has done a great job and should have it finished by the end of the month.
[Doug Carr]: Ryan ជាដំបូង អ្នក និង Jenny ធ្វើបានល្អក្នុងការគ្រប់គ្រងរឿងនេះ។ នៅចន្លោះជញ្ជាំងនេះ និងជញ្ជាំង Brooks Estate Wall ផ្លូវ Grove បានធ្វើការជួសជុលមិនគួរឱ្យជឿក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។ តើជំហានទីពីរគឺជាអ្វី? តើនេះទៅថ្ងៃអនាគតដល់កម្រិតណា?
[Adam Hurtubise]: ដូច្នេះ Kit, Jen និងខ្ញុំកំពុងសម្លឹងមើលអ្វីមួយដូចជាដំណាក់កាលទី 2 ដែលជាកន្លែងដែលយើងចង់ឱ្យ Peter Hedlund រចនាវិមានមួយ វិមាននាពេលអនាគតនៅក្នុងឧទ្យានដែលនឹងគ្របដណ្តប់តំបន់បុរាណវត្ថុនិងការពារវាហើយបន្ទាប់មកអនុញ្ញាតឱ្យមនុស្សទំនាក់ទំនងជាមួយអ្នកកាន់កាប់មុនដែលជាទាសករ។ ភាពជាម្ចាស់នៃឧទ្យានក្នុងដំណាក់កាលនេះដោយប្រជាជន ជនជាតិដើមអាមេរិកាំង គ្រួសារ Brooks និងជាការពិតណាស់ ទីក្រុង Medford នឹងបម្រើជាមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់គម្រោង CPC ធំជាងនេះ។ គម្រោងនេះ រួមជាមួយនឹងការកំណត់ផលប៉ះពាល់ នឹងក្លាយជាការជីកកកាយផ្នែកបុរាណវត្ថុដ៏សំខាន់ ដើម្បីឆ្លើយសំណួរណាមួយអំពីការបញ្ចប់គម្រោង។ យកឈើងាប់ទាំងអស់ចេញពីដើមឈើ ព្រោះតាមពិតទៅបើអ្នកដើរក្នុងសួនអ្នកនឹងឃើញឈើងាប់ជាច្រើនដែលធ្វើអោយសួនមានគ្រោះថ្នាក់ខ្លាំងណាស់។ ដូច្នេះនឹងមានការកាប់ដើមឈើជាច្រើនមិនមែនត្រឹមតែការកាប់ដើមឈើនោះទេ។ ដើមឈើអាចត្រូវបានគេដាំដោយជ្រើសរើសដោយជំនួសដើមដើមខ្លះជាមួយនឹងដើមកំណើតដែលពិតជាបានបាត់ និងងាប់។ ផ្លូវមួយចំនួនមានផ្លាកសញ្ញា ផ្លូវបំបែក ហើយថែមទាំងអាចមានចំណុចពិការទៀតផង។ នេះអនុញ្ញាតឱ្យឧទ្យាននេះបង្ហាញជាសាធារណៈថាជាឧទ្យានពិតប្រាកដ។ មានផ្នែកខ្លះដែលយើងត្រូវជួសជុល ដូចជាច្រកចូលដែលត្រូវពង្រីកពីចិញ្ចើមផ្លូវទៅផ្លូវ Jackson។ ដោយសារយើងបានបិទច្រកចូលជិតបន្ទប់សម្រាកដែលមនុស្សប្រើនោះ ពួកគេត្រូវដើរកាត់ទ្រព្យសម្បត្តិឯកជនដើម្បីទៅដល់ទីនោះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំស្រមៃថានេះជាគម្រោងមួយផ្សេងទៀតដែលមានវិសាលភាពស្រដៀងគ្នា ហើយអាចត្រូវការបានយ៉ាងងាយស្រួលចំនួន ២០០,០០០ ដុល្លារ ឬ ៣០០,០០០ ដុល្លារ។
[SPEAKER_02]: Ryan ខ្ញុំបានសាកល្បងការណែនាំនេះ ហើយអានវានៅលើ Google Doc។
[Adam Hurtubise]: ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះនៅចំណុចនេះ យើងនឹងព្យាយាមស្នើសុំជំនួយតិចតួចពី CPC និងទីក្រុង ហើយយើងនឹងស្នើសុំ CPC សម្រាប់ $5,000 សម្រាប់គម្រោងវិមាន និងវិភាគទានចំនួន $4,500 ពីក្រុមប្រឹក្សា។
[Unidentified]: ជាមូលដ្ឋាន យើងសូមណែនាំឱ្យប្រើ match 5050 សម្រាប់កិច្ចការនេះ។
[Adam Hurtubise]: សូមប្រាប់ខ្ញុំម្តងទៀតថា តើវិមាននេះជាអ្វី ពីព្រោះវិមាននេះធ្វើពីរយ៉ាង៖ កំណត់ធនធានបុរាណវត្ថុដើម្បីការពារវាពីអ្នកសង្គ្រោះណាមួយ ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយរឿងនេះនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំសាធារណៈមួយ មានច្រើនដងនៅក្នុងឧទ្យានដែលមនុស្សធ្វើចលនាជាមួយឧបករណ៍រាវរកដែក។ ទីតាំងនេះគឺជាទុនបំរុងខាងបុរាណវត្ថុសម្រាប់គណៈកម្មាការប្រវត្តិសាស្ត្ររដ្ឋ Massachusetts ហើយអាចនឹងត្រូវទទួលរងនូវការបំពាន និងការផាកពិន័យ ប្រសិនបើលោហៈត្រូវបានរកឃើញ។ ដូច្នេះយើងកំពុងធ្វើការដើម្បីការពារគេហទំព័រនេះ ហើយនោះជាគំនិត។ បន្ថែមពីលើដីដែលតែងតែផ្តល់គំនិតខុសៗគ្នាវានឹងជួយការពារដីធំជាងដែលជាដីរបស់ផ្ទះ។ គំនិតនេះគឺដើម្បីចូលរួមជាមួយមនុស្សដែលចូលមើលគេហទំព័រ ហើយនិយាយអំពីទាសករជនជាតិអាមេរិកអាហ្រ្វិក អ្នកស្រុកក្នុងតំបន់ ការចូលរួមរបស់គ្រួសារ Brooks នៅ West Medford និង City of Medford ព្រោះនៅឆ្នាំក្រោយនឹងប្រារព្ធខួបមួយរយឆ្នាំនៃកម្មសិទ្ធិរបស់ Medford នៃគេហទំព័រ។ វាត្រូវបានផ្តល់ឱ្យយើងនៅឆ្នាំ 1924 ។ មែនហើយ នេះគឺជាតួអង្គសំខាន់ៗ៖ ទាសករជនជាតិដើមអាមេរិក និងគ្រួសារ Brooks ។
[Unidentified]: បាទ អរគុណ។ ត្រឹមត្រូវ។ មានសំណួរផ្សេងទៀតអំពីប្រធានបទ CPC?
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំបានឮថាយើងនឹងផ្លាស់ទៅរោងចក្រឥដ្ឋឥឡូវនេះ។ បន្ទាប់ពីការងារសាងសង់ត្រូវបានបញ្ចប់ ខ្ញុំបានបញ្ជូនលទ្ធផលចុងក្រោយនៃការស្រាវជ្រាវរបស់ខ្ញុំទៅបណ្ណាល័យ។ ខ្ញុំនឹងបង្ហោះវាទៅក្នុង Google Drive។ គម្រោងស្រាវជ្រាវផែនការមួយផ្សេងទៀតត្រូវបានបញ្ចប់ដោយជោគជ័យ។ មានព័ត៌មានដ៏អស្ចារ្យជាច្រើននៅទីនេះអំពីផ្ទះផ្សេងៗគ្នា លក្ខណៈពិសេសជាច្រើននៃសតវត្សរ៍ទី 20 គ្រាន់តែបង្ហាញអ្នក មានមនុស្សច្រើនណាស់ដែលប្រាកដជានឹងក្រឡេកមើល ព្រោះមានកំណប់ទ្រព្យតូចៗជាច្រើនដែលត្រូវបានថែរក្សាយ៉ាងល្អ និងប្រវត្តិសាស្រ្តដ៏អស្ចារ្យជាច្រើននៅក្នុងតំបន់រវាង Winter Hill និងភាគខាងត្បូង Medford ។ មែនហើយ Medford Square South ដែលជាមូលដ្ឋាននៃទីលានប្រណាំងចាស់ និងទីធ្លាឥដ្ឋចាស់នៅជើងភ្នំ Tufts ដូច្នេះយើងកំពុងរង់ចាំ John ទទួលបានប្រាក់ខែ ហើយនៅពេលដែល John ទទួលបានប្រាក់ ខ្ញុំនឹងទទួលបានច្បាប់ចម្លងនៃមូលប្បទានប័ត្រ ហើយយើងអាចបិទជំនួយទាំងស្រុង ហើយអ្វីដែលនៅសេសសល់គឺដើម្បីបញ្ចប់ការស្រាវជ្រាវលើ Fulton Heights និង Fulton Heights ដែលកំពុងតែបន្ត។ អ្នកម៉ៅការនឹងចាប់ផ្តើមដើរជុំវិញសង្កាត់។ ខ្ញុំបានព្រមានអ្នកថាអ្នកអាចនឹងវង្វេងព្រោះ Fulton Heights មានផ្លូវដ៏អស្ចារ្យ ប៉ុន្តែវាក៏មានរឿងសប្បាយ និងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ជាច្រើនផងដែរ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ប្រហែលជាវាល្អក្នុងការដើរលេងមួយរយៈ។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ខ្ញុំគិតថាអ្នកមានន័យថារន្ធទន្សាយ។
[Adam Hurtubise]: បាទ ខ្ញុំចង់និយាយថា អ្នកអាចចុះបាន អ្នកអាចទៅតាមផ្លូវ ហើយបុកច្រាំងថ្មចោទ 20 ហ្វីត ហើយនិយាយថា អូ មើល ផ្លូវនៅទីនេះរួចហើយ អ្នកដឹង ឬអ្វីដែលខ្ញុំចូលចិត្តអំពី Fulton Heights គឺថាផ្ទះទាំងនេះមានលក្ខណៈសរីរាង្គ។ ពួកគេបានចាប់ផ្តើមជាទូតូច។ តាមពិត សហគមន៍ដើមមួយផ្នែកត្រូវបានគេហៅថាភូមិក្រដាស ពីព្រោះវាមិនត្រូវបានគ្របដោយក្រដាសជ័រ។ តាមពិតពួកគេគឺជាតង់។ បន្ទាប់មកនៅពេលដែលពួកគេត្រូវការបន្ទប់មួយ ពួកគេបន្ថែមបន្ទប់មួយ។ ករណីមួយករណីទៀតករណីមួយករណីទៀត។ ជាលទ្ធផល អគារដែលមានលក្ខណៈពិតប្រាកដទាំងនេះគឺខុសគ្នាបន្តិចបន្តួចពី Medford ដែលនៅសល់។ ដូច្នេះនៅពេលដែលការស្រាវជ្រាវចេញមក ខ្ញុំគិតថាវានឹងល្អប្រសើរ។ យើងបាននិយាយអំពីតម្រូវការសម្រាប់ការសិក្សា 2 កម្រិត ដោយសារតែដង់ស៊ីតេរបស់វា ប៉ុន្តែយើងនឹងឆ្លងកាត់ស្ពាននោះនៅពេលយើងទៅដល់ទីនោះ។
[Unidentified]: សំណួរណាមួយ? បាទ/ចាស គ្មានសំណួរសួរទេ កំណត់ហេតុប្រជុំ។
[Adam Hurtubise]: Peter បានបញ្ជូនកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទៀងទាត់ និងពិសេសរបស់ MHC នៅថ្ងៃទី 8 ។
[Unidentified]: យើងនឹងចាប់ផ្តើមការប្រជុំនៅថ្ងៃទី ៨ ។ មានសំណួរ, មតិយោបល់, កង្វល់? ដោយសារមិនទាន់បានឮ ខ្ញុំនឹងដាក់ញត្តិសុំការអនុម័ត។ ពេត្រុសមិនអាចធ្វើចលនាបានទេ ដោយសារគាត់សរសេរនាទី។ ខ្ញុំត្រូវតែអនុម័តនាទី។
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ Doug បានផ្តល់សញ្ញា។ តើអ្នកនៅតែមានពេលទេ? ខ្ញុំនៅទីនេះ ហើយខ្ញុំនឹងក្លាយជាទីពីរ។ បាទ Kit Nichols គឺជាអ្នកទីពីរ។ មិនអីទេ ចលនាត្រូវបានអនុម័ត Madden លើកទីពីរ។ ចាប់ផ្តើមជាមួយឈុតមួយ។ ក្រុម?
[Unidentified]: វី។
[Adam Hurtubise]: ប៉េដ្រូ?
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ បច្ចុប្បន្ន?
[Jenny Graham]: តើខ្ញុំអវត្តមាន អវត្តមាន ឬមានវត្តមាន?
[Unidentified]: បាទឥឡូវនេះ។
[Adam Hurtubise]: ចុះ Douglas?
[Unidentified]: វី។
[Adam Hurtubise]: បាទ បី សូន្យ បី សូន្យ មួយ។ ដូច្នេះ Pedro, បីទល់នឹងមួយ។
[Unidentified]: មិនអីទេ
[Adam Hurtubise]: ចុះកំណត់ហេតុកិច្ចប្រជុំពិសេស? មានសំណួរ មតិយោបល់ ឬកង្វល់ទេ?
[Unidentified]: សំណើនេះត្រូវបានទទួលយកដោយមិនស្តាប់។ ខ្ញុំនឹងស្នើសុំការយល់ព្រមលើនាទីបណ្តោះអាសន្ន។ តើអ្នកនៅតែមានពេលទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ ទីពីរអ្វីៗគឺល្អ។ ចលនានេះត្រូវបានធ្វើឡើងនិងលើកទីពីរ។ យើងនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយ Kit ។ ត្រឹមត្រូវ។ តើពេត្រុសនៅឯណា? បាទ។ តើព្រះយេស៊ូវនៅឯណា? ត្រឹមត្រូវ។ បាទ ពិរោះណាស់ មានសំណួរចាស់ទៀត? ដោយមិនបានឮអ្វីសោះ ខ្ញុំនឹងធ្វើចលនារំសាយការប្រជុំ។ ប៉ះខ្លាំងណាស់។ ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Doug Carr]: តើមានអ្វីកើតឡើងចំពោះស្ត្រីនៅទីនោះក្នុងរយៈពេល 10 នាទីចុងក្រោយ?
[Adam Hurtubise]: គាត់ទើបតែដើរចូល។ គឺ Gina ។ Gina គឺជាម្ចាស់ 23 Winter Street ។ ខ្ញុំប្រាកដថាខ្ញុំនឹងទទួលបានអ៊ីមែលពីអ្នកដែលសួរពីអ្វីដែលបានកើតឡើង ប៉ុន្តែយើងគ្រាន់តែប្រាប់អ្នកថាសំណើរបស់អ្នកត្រូវបានយល់ព្រម។
[Unidentified]: មិនអីទេ
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំប្រាកដថាវានឹងមាននៅក្នុងការប្រជុំបន្ទាប់។ ជាធម្មតាវានៅទីនោះ។ ជាការប្រសើរណាស់ ញត្តិមួយត្រូវបានធ្វើឡើង ហើយទីពីរគឺត្រូវរំលាយកិច្ចប្រជុំ។ ចាប់ផ្តើមជាមួយឈុតមួយ។
[Unidentified]: វី។
[Adam Hurtubise]: ប៉េដ្រូ។
[Unidentified]: វី។
[Adam Hurtubise]: បច្ចុប្បន្ន
[Unidentified]: ក្បាល។ និង Douglas ។ នោះជាការសប្បាយ។
[Doug Carr]: ល្អឥតខ្ចោះ, ពិតប្រាកដមួយម៉ោង។ ខ្ញុំស្រលាញ់ Jesse ខ្ញុំស្រលាញ់ពន្លឺជុំវិញអ្នក អ្នកមើលទៅដូចជាទេវតា។ អ្នកដឹងទេ ផ្លូវព្រះយេស៊ូវនៃ Medford ។
[MCM00001614_SPEAKER_01]: តើអ្នកបម្រើលើយន្តហោះមានហាឡូសទេ? អញ្ចឹងទេ?
[Doug Carr]: លុះត្រាតែអ្នកបោះឆ្នោតត្រឹមត្រូវ កញ្ញា គីត។ រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។
[Unidentified]: រាត្រីសួស្តី លាហើយ