[Roberta Cameron]: Llamo para ordenar la reunión del Comité de Preservación Comunitaria de Medford el miércoles 30 de noviembre. Se publicó para las 6:30 p.m. pero cambiamos la hora de la reunión a las 7:00 p.m. Voy a leer un preámbulo muy abreviado. De conformidad con el Capítulo 22 de las Leyes de 2022, esta reunión del Comité de Preservación de la Comunidad de Medford se llevará a cabo mediante participación remota. Tendremos una grabación de video disponible a pedido tan pronto como sea posible después de la reunión. Así que volvamos a nuestra agenda. Voy a guardar la aprobación del acta de la reunión para el final. a menos que tenga objeciones, a menos que prefiera levantar el acta de la reunión ahora. Entonces, los solicitantes, creo que tenemos gente aquí para hablar sobre el aparcamiento. Quizás podamos tomarlos en el orden en que fueron publicados.
[Danielle Evans]: Yes, Amanda and Alicia.
[2kAt0v9zwyw_SPEAKER_12]: Yo también lo soy. Puede que yo sea el único.
[Alicia Hunt]: Danielle, Amanda está preparada para presentar ante la junta directiva en nombre de nuestros proyectos esta noche. Y estoy aquí si hay preguntas con las que pueda ayudar.
[Amanda Centrella]: Excelente. Con eso, compartiré mi pantalla aquí. DE ACUERDO. ¿La gente está viendo una diapositiva de presentación?
[Unidentified]: Sí.
[Amanda Centrella]: Bien. Bien, entonces, ustedes me conocen del comité, pero para cualquier persona del público, mi nombre es Amanda Central. Trabajo en la oficina de planificación, desarrollo y sostenibilidad de la ciudad. Y estoy muy agradecido por la oportunidad de presentar al comité un par de proyectos que surgen de nuestra oficina esta noche. Entonces, primero están las canchas de pickleball del estacionamiento. Si avanzo la diapositiva aquí. Entonces, el comité previamente otorgó fondos para un proceso de planificación y rediseño del estacionamiento, y muchos de ustedes probablemente participaron en las conversaciones de divulgación y diseño que tuvieron lugar a lo largo de 2021. Y ahora tenemos este plan de visión de aparcamiento finalizado, que nos entusiasma mucho. Y estamos trabajando duro para comenzar a implementar ese plan. Entonces, para hacerlo, hemos dividido la visión más amplia en varias fases y hoy nos centraremos en la fase uno, que incluye nuestra propuesta actual de CPA y, por supuesto, si la gente tiene preguntas sobre las otras fases, estaremos encantados de responderlas. Entonces, la propuesta es para cuatro canchas de pickleball dedicadas, y estas serían las primeras canchas de pickleball totalmente dedicadas en la ciudad, para las cuales existe una gran necesidad y mucho deseo de la comunidad. El financiamiento se destinaría al diseño y los permisos, el proceso de licitación y la construcción, y ese presupuesto incluye algunas contingencias. Las canchas de pickleball son una parte discreta de la fase uno de la renovación de Carr Park. La fase uno, en términos más generales, incluye la reconstrucción de dos campos de béisbol, la limpieza de escombros y evasivos del área de bosques del norte del parque, y un sendero circular accesible y asientos y otros muebles del sitio, una conexión de sendero desde Stowers Ave al parque, y trabajos de drenaje y servicios públicos. Y licitar las canchas de pickleball con las otras partes de la fase uno le ahorraría a la ciudad costos significativos en la movilización del sitio. Entonces, veamos si puedo reenviar las diapositivas aquí. Sólo para darles una idea de lo que estamos hablando aquí. Este es el plan de visión que surgió de todas nuestras conversaciones comunitarias. Hay mucha información aquí, pero he tratado de señalar esta área donde estarían las canchas de pickleball, que está adyacente al estacionamiento y fuera del circuito accesible. Creemos que incorporar los tribunales a este trabajo anterior que se está realizando en el parque tiene sentido por un par de razones. La primera es que es un servicio al que creemos que al público le entusiasmaría especialmente tener acceso más temprano que tarde. Y creo que, como escucharemos a algunos miembros de la comunidad esta noche, existe una necesidad real de canchas de pickleball exclusivas en la ciudad. Um, de lo contrario, o además de eso, hablamos de capacidad del personal. Entonces, el personal ya estará trabajando en este proyecto y administrando otros trabajos de subvención y financiamiento para esta fase. Y así, en cierto modo, se incorpora al trabajo que ya estará, um, en marcha. Y también queremos ser conscientes de no alterar demasiados parques al mismo tiempo. Entonces, enfocar este trabajo aquí, creemos que tiene mucho sentido. Y luego, muy rápidamente, solo quería brindarles un desglose aproximado del presupuesto. Entonces, para toda la fase uno, incluidas las canchas de Pickleball, hemos obtenido una subvención del Fondo de Conservación de Tierras y Agua por $1 millón. La deuda que la ciudad ha comprometido es de $1,3 millones en fondos ARPA. Y nuestra petición esta noche es que 402.000 dólares de la CPA se destinen explícitamente a las canchas de Pickleball. Y creo que eso es todo lo que tengo. Estaré feliz de responder preguntas en este momento.
[Joan Cyr]: Tengo una pregunta. Recibimos la carta de apoyo de Tom para las canchas de pickleball. Y mencionó específicamente al final si existía la posibilidad de hacer seis canchas de pickleball en lugar de cuatro. Y yo no lo sabía. Si eso fuera posible y, de ser así, ¿se sumaría eso al costo que solicita?
[Amanda Centrella]: Sí, entonces si fuera posible, aumentaría los costos. Creo que agregar espacio adicional para las canchas plantearía algunos desafíos debido a la ubicación de las canchas en el parque y su proximidad a los humedales. Pasaremos por un proceso de permisos con la Comisión de Conservación, tal como está, porque definitivamente cae dentro de la zona de amortiguamiento de 100 pies. Por eso creo que existen algunas limitaciones a la hora de añadir espacio adicional en la cancha. Alicia, siéntete libre de participar si tienes alguna adición.
[Alicia Hunt]: Creo que la única pieza que podría no ser obvia al observar este diseño es que podría parecer, bueno, ahí está ese gran árbol, simplemente extiéndalos debajo del árbol. El árbol tiene raíz, este es un árbol viejo muy grande que estamos protegiendo allí. De hecho, estamos moviendo el camino circular más hacia el bosque para ayudar a proteger las raíces de este árbol. Si sales por ahí ahora, El camino va muy pegado al árbol y está muy interrumpido por las raíces. Y si cavaras hacia abajo, ya que necesitarías poner una base adecuada para una cancha de pickleball debajo de las ramas del árbol, sería muy dañino para las raíces del árbol. Por eso estamos tratando de mantener todo fuera de debajo de las ramas del árbol para proteger el árbol mismo y sus raíces. Podemos pedirle a nuestro consultor que lo revise, pero cuando lo analizo, creo que sería muy difícil. Existe la posibilidad de que puedas meter un quinto allí, pero no estoy seguro. Y definitivamente aumentaría el costo porque se necesitarían materiales adicionales. Entonces, pero ¿cuánto tendríamos que pedir? Recién recibimos la carta ayer, por lo que todavía no hemos podido recibir comentarios de nuestro diseñador.
[Amanda Centrella]: Sí, y yo agregaríamos a eso que existe esta consideración del espacio del campo de béisbol. Entonces se requiere un mínimo de 200 pies para los jardines. Es como la línea del plato de home a los jardines, que se puede ver ligeramente marcada aquí. Y eso es en realidad lo mínimo que ofrecen, por lo general, un rango de espacio en los jardines. Entonces creo que vale la pena preguntarle a nuestro consultor, pero podría plantear que algunos podrían ser un poco complicados.
[Unidentified]: Así que realmente no tengo otras preguntas.
[Joan Cyr]: Puedo decirlo con toda claridad: lo conozco a Tom, hemos jugado pickleball juntos en el gimnasio GMAC. Entonces sé que existe un gran deseo de traer canchas permanentes de pickleball a la ciudad de Bedford. Y hemos visto filas de personas esperando las canchas de pickleball. No tengo ninguna pregunta más allá de la que ya hice.
[2kAt0v9zwyw_SPEAKER_12]: ¿Puedo hacer un comentario?
[Unidentified]: Seguro.
[2kAt0v9zwyw_SPEAKER_12]: Creo que Tom y Sue Falafel han hecho un trabajo excelente al crear este programa de pickleball. Y también creo que Kevin Bailey ha sido fantástico. He tratado de ayudar a elegir una pelota en muchas ciudades y Kevin ha sido una de las personas más receptivas. Y creo que es necesario reconocerlos.
[Matt Leming]: Hay tres personas con las manos en alto.
[Amanda Centrella]: Lo siento. ¿Debería llamar a la gente o a un miembro del comité?
[Danielle Evans]: Por lo general, Roberta lo hace, pero no solo hagas los comentarios en el foro y luego lo abras al público. Vale, aún no lo hemos hecho.
[Alicia Hunt]: Roberta cortó la llamada, puedo ir a averiguar qué pasa, pero tal vez esté intentando volver a conectarse. Bien, ¿alguno de ustedes quiere dirigir la reunión?
[Danielle Evans]: Bueno, ella se unirá ahora. Sí.
[Joan Cyr]: ¿Hay alguna otra pregunta del foro o comentarios?
[Doug Carr]: Sí, sólo una pregunta, un comentario. Me parece que, aunque eso está más allá de los jardines, ¿hay una valla de tres pies o algo que proteja? Sólo me preocupa que algún futuro Babe Ruth haga un jonrón y choque contra la gente que está jugando allí. He visto eso antes. No sé si las ganas de poner como un cerca un poco más alta contra el lado de béisbol de la cosa, solo como protección, como cuestión de seguridad. Ésa es una preocupación que tengo. El otro comentario es que realmente aprecio que haya diversidad de financiamiento aquí, que no es así, no le estás pidiendo al TPC que lo haga todo. Fuiste y obtuviste algo de dinero de un montón de ollas diferentes. Realmente lo aprecio porque nos permite más flexibilidad para gastar dinero en más proyectos. Así que gracias Alicia. Gracias a todo su grupo por eso porque sé que es difícil encontrar dinero. Le agradecemos que no haya venido aquí con una solicitud de siete cifras en lugar de una solicitud de seis cifras. Gracias.
[Alicia Hunt]: Podría responder a eso. Les diré que lo que tenemos aquí es el diseño conceptual. De hecho, hemos obtenido fondos de vinculación y hemos contratado los documentos de licitación. Detalles como la altura de la valla es algo que se incluirá en los documentos de licitación. Y eso es absolutamente algo que creo que debemos ver al menos, no necesariamente alrededor de las canchas de pickleball, sino en el área donde existe la posibilidad de que las pelotas de béisbol estén muy altas, siete pies o algo así, 10 pies. Sólo como medida de protección. No quería rodearlo con una valla de 10 pies porque eso podría hacer que pareciera un poco una prisión. Pero en ese lado, obviamente, pero ese es el nivel de detalle en el que están trabajando los consultores en este momento. Y, de hecho, si no les importa, comente sobre la diversidad de financiación. Esto fue algo que estaba discutiendo estratégicamente con el personal y con nuestro director de finanzas. hace que nuestros proyectos sean mucho más complicados de gestionar cuando hay diversidad de financiación debido a los informes que tienes que hacer para todos ellos, los diferentes jefes de los que tienes que responder. De hecho, nos gustaría mucho hacer cosas como decir Enfoquemos este proyecto como una ciudad con esta fuente de financiamiento y este proyecto con esta fuente de financiamiento y no veamos cinco o seis fuentes de financiamiento por proyecto porque las hace muy difíciles de administrar. Algunos de ellos, como el que les presentaremos a continuación, Gillis Park, necesitan diversidad porque hay ciertas piezas, ciertas fuentes de financiamiento que solo se pueden usar para algunos tipos de proyectos. Entonces hay que hacer la diversidad. Pero cuando no es necesario hacer eso, resulta mucho más fácil de gestionar si no se ponen sobre la mesa tantos tipos diferentes de financiación. Así que solo quería dejar eso ahí para el futuro.
[Unidentified]: Gracias.
[Joan Cyr]: ¿Algún otro miembro del comité tiene comentarios? No ver ninguno. Sí, Tom y Tom, veamos. Tom Lincoln está en la parte superior de mi pantalla, no lo sé.
[Tom Lincoln]: Bien, tengo un par de preguntas sobre esto y un par de comentarios. En primer lugar, tengo entendido que este parque ha sido objeto, como puedo ver en este maravilloso dibujo, de un extenso proceso de planificación. ¿Era esto parte del plan original para el parque?
[Joan Cyr]: ¿Te refieres al curso de pickleball?
[Amanda Centrella]: Sí, sí, los tribunales son parte del plan de visión original al que llegamos colectivamente a través del proceso de planificación.
[Tom Lincoln]: Entonces mi segundo comentario es un poco más filosófico. Y he hablado de esto con Alicia. He vivido en Medford durante más de 30 años. Y he visto un proceso en nuestros parques, lo cual creo que no es algo bueno. Y es que están siendo mordisqueados. en pedazos mediante la adición de más superficies duras, más vallas, más pavimento, etcétera. Y el propósito original de tener espacios verdes se está viendo viciado por este síndrome. Alicia y yo hablamos sobre el maravilloso pavimento cerca de las canchas de tenis en Duggar Park, que no ha sido arreglado, no creo. Y miras esta foto y es Otro gran trozo de pavimento justo en medio de un parque público. Y ya sabes, ¿cuándo termina? En Mystic River Bend Park, han agregado dos parques para perros. Han eliminado la pradera con eficacia. Agregaron la turbina eólica muy grande justo en el medio. Pusieron una rampa para botes, etcétera, en el río Mystic. El parque, lo siento, no recuerdo el nombre, que está en Webster Street ha ido poco a poco pavimentado con mucho más adoquín, etcétera. No creo que los parques sirvan para eso. Creo que deberían ser espacios verdes para que la gente se relaje y se aleje de la ciudad. No creo que deban estar llenos de pavimento. No creo que deban estar llenos de vallas. Estás hablando de una valla de 10 pies aquí. Dios mío, ¿cómo será eso? ¿Y dónde termina aquí? En realidad nadie ha visto esto. En realidad, nadie ha mirado los parques y se ha preguntado: ¿cómo vamos a proteger los elementos de los espacios verdes aquí? En cambio, lo que tenemos es una corriente de proyectos que hacen exactamente lo contrario. De hecho, buscaré algunos comentarios de Alicia sobre esto.
[Roberta Cameron]: Si se me permite, este plan es el resultado de un proceso público que tuvo lugar durante el último, 18 meses que fue financiado en una ronda de financiación de CPA anterior. Y los usos que se han incorporado a este parque son usos que se incorporaron al plan gracias a una enorme cantidad de aportes de la comunidad, personas que han estado buscando este tipo de usos. entonces lo haré Permitiré que Alicia haga un seguimiento y hable sobre el proceso de planificación mediante el cual llegamos a la propuesta que vemos aquí esta tarde para las canchas de pickleball.
[Tom Lincoln]: Sólo quiero decir, sin embargo, que eso está muy bien. Pero no parece viciar la tendencia que está ocurriendo aquí. Y a nadie parecía preocuparle eso. Y si tienes que satisfacer todos los intereses de este o aquel grupo, Quieren otra cancha, quieren otro pedazo de pavimento, eventualmente no habrá más espacios verdes en Medford Parks. Eso es exactamente lo que va a pasar.
[Alicia Hunt]: Entonces, Tom, es posible que tengamos que estar de acuerdo o en desacuerdo con esto porque creo que los parques son para la gente y que la gente quiere tener recreación activa en ellos y que hay usos que les gustaría ver. Este parque tiene un gran humedal y bosques y una de las cosas que vamos a hacer es limpiar algunos de los escombros y restaurarlo a su estado natural. área, pero la gente necesita lugares para estar al aire libre. No pueden caminar por los prados, parece una idea encantadora, pero todo el mundo tiene miedo de las garrapatas. Es bueno tenerlos, pero Medford es una ciudad y necesitamos poder tener gente en nuestros espacios abiertos. Y estos son los usos que a la gente realmente le gustaría ver. Estos son los usos que sacarán a la gente de sus casas a nuestros parques. Y realmente queremos apoyar eso.
[Tom Lincoln]: Está bien, estaré de acuerdo. Estaré de acuerdo con eso. Pero sobre lo que no obtengo una respuesta aquí. Y hemos hablado de esto antes del proceso de destrucción que parece estar ocurriendo en estos parques. Y ya sabes, tiene que haber algún tipo de equilibrio aquí, ya sabes, Si tenemos cuatro canchas de pickleball, es decir, bueno, dupliquemos el número de canchas en cinco años y tomemos otra parte del espacio verde. Quiero decir, ¿no es eso ciertamente factible? Entiendo que el pickleball es lo último y lo mejor. Creo que probablemente sea maravilloso. Conozco mucha gente. Gracias, Tom.
[Roberta Cameron]: Voy a darles a otras personas la oportunidad de hablar esta noche. Tenemos muchos temas que deben cubrirse en la agenda. ¿Hay alguien más que quisiera hacer un comentario sobre el pickleball? Sí, Tom.
[SPEAKER_12]: Sí. Gracias. En primer lugar, la cancha de tenis ha tenido una cerca de 10 pies alrededor desde hace tiempo, bueno, solo he vivido en Medford durante 20 años, pero tal vez hayan pasado 30 años y todas esas cercas se están cayendo. Por lo tanto, deben estar alrededor del pickleball con total seguridad dando vueltas en círculos porque, de lo contrario, los participantes pasarán su tiempo persiguiendo por la cancha, al igual que en el baloncesto o el tenis, lo mismo ocurre con el pickleball. En cualquier caso, el martes, este martes por la mañana. Había viento, un clima de 30 grados, como recordarán. Y hubo una delegación de gente del estado y de la ciudad que fue al Parque Duggar. Y fueron a observar las condiciones allí, las cercas, el acceso, el acceso para discapacitados y muchos otros factores. Y por supuesto, la delegación se reunió en la calle porque no hay acera. Hay una barandilla que impide que las personas entren fácilmente al parque desde otros lugares. Y ahí es donde las canchas de pickleball también se superponen a las de tenis. las marcas para las canchas de pickleball. Para jugar pickleball allí, es necesario sacar redes, instalarlas y derribarlas. El departamento de recreación no cuenta con personal. Sue y yo, mi esposa Sue y yo, hemos estado haciendo esto durante los últimos cuatro años. Vamos demasiado pronto a los tribunales. Hay un casillero allí. Sacamos bolsas de postes, redes, etc., y empezar a montarlos. Cuando la gente viene, ayudan y demás. Y luego estamos allí desde las 8:30 hasta las 11 cada día, todos los días, lunes, martes, miércoles, hasta el domingo, incluso el Día de Acción de Gracias. Y terminamos a las 11. Y así estamos hasta las 11 porque hay que guardar el equipo en una caja fuerte. Y el único horario que se puede jugar al pickleball es de 8.30 a 11, porque las canchas no son permanentes. Así que no puedes bajar por la tarde y jugar, porque a menos que hayas salido y hayas comprado por más de $100 tu propia red y puedas configurarla. Entonces es realmente necesario que tengamos canchas permanentes de pickleball. Pero este martes La gira fue: Reggie Graham estaba allí, el alcalde, DCR estaba allí, el director de DPW estaba allí, y así sucesivamente. Y lo que vieron, entre otras cosas, porque su preocupación era general por el parque, vieron a unas 30 personas, principalmente personas mayores, jugar pickleball en este clima de 30 grados con viento y demás, como hacemos todos los días. Y como sólo hay espacio para cinco marcas, significa que pueden jugar 20 personas a la vez. Otros 10 están esperando, entre 10 y 15 más están esperando a un lado para tener la oportunidad de que su grupo juegue o que jueguen cuatro personas más. Entonces tomamos nuestros turnos. Esta mañana teníamos 27 personas a pesar de la previsión de lluvia y así va. Ahora, piensen, estamos en noviembre, y el clima frío en el verano, dice, es absolutamente una locura. Así que fue fantástico que la delegación lo viera de primera mano. Como alguien me dijo, sé que nos has contado sobre esto, Tom, pero es alucinante ver a tantas personas mayores en este tipo de clima disfrutando de ser sociables y tener una vida activa de esta manera. Así que mi esposa y yo nos hemos convertido en los líderes de facto de esto porque producimos una lista de servicio. En la lista de servicio hay una lista de 80 nombres de personas que juegan activamente. No es un capricho pasajero. Es el deporte de más rápido crecimiento en el país, es para todas las edades y tenemos personas que no son personas mayores. También hay muchos jóvenes. Nuestras reglas son que jugamos siempre que la temperatura sea superior a 30 grados y las canchas sean jugables. No hay nieve ni hielo en la cancha ni lluvia, o la temperatura es inferior a 100 grados. Y luego nos verás ahí fuera y podrás unirte a nosotros.
[Roberta Cameron]: Gracias, Tom. De hecho, voy a pedir que sigamos adelante porque tenemos muchas cosas que cubrir esta noche.
[SPEAKER_12]: ¿Puedo hacer un comentario más? Claro, un punto más.
[Roberta Cameron]: Adelante. Sí.
[SPEAKER_12]: La idea de 6 canchas, podríamos usar 6 canchas porque estamos usando 5 ahora, pero debo decir que si puedes financiar las canchas, creo que en el futuro podrías pensar en cuándo se realizan las renovaciones en los parques que se agregan a las canchas de pickleball en los parques. como una característica similar a la que solían agregarse las canchas de tenis a los parques. Entonces, si podemos tener los cuatro, podemos resolverlo de alguna manera, sabiendo que con el tiempo en la comunidad, existe una gran necesidad que crece a diario. Y no quiero entrar en un debate con Tom Lincoln. Sólo estoy hablando de personas mayores. Las personas mayores deben ser vistas como un grupo separado de personas que tienen necesidades individuales de vida activa al aire libre.
[Roberta Cameron]: Gracias, Tom. Me gustaría seguir adelante. Voy a responder a la pregunta de Heidi. Y luego, sí, gracias, Heidi.
[Heidi Davis]: Gracias, Roberta. Sin embargo, rápidamente quería mencionar que me alegro de que se presente una presentación ante la Comisión de Conservación para este trabajo. Quiero señalar que el humedal contiene un estanque primaveral potencial. No es una piscina primaveral certificada. Es un estanque primaveral potencial. y está mapeado como tal en SIG masivo. Y por eso solo tenga en cuenta la eliminación de escombros. Mencionaste, Alicia, que la madera muerta y caída es importante para los reptiles y anfibios y no debe ser parte de la remoción de escombros. Eso es todo.
[Alicia Hunt]: Bien. De hecho, la primavera pasada un consultor salió y confirmó que no es un estanque primaveral. Pero si tenemos un consultor ambiental para mapear el humedal, habrá una presentación ante el CONHOM. Y lo que quiero decir con escombros no tiene nada que ver con la madera muerta. Hay asfalto, hormigón, neumáticos y basura.
[Heidi Davis]: Genial, me alegra oír eso. Los vidrios rotos y el asfalto no son un gran hábitat para los reptiles.
[Alicia Hunt]: Bien. Bien. Eso es lo que parecen ser paneles de acera apilados a lo largo del borde. Sí.
[Roberta Cameron]: Así que anticipo que puede haber otras personas en la audiencia de hoy que estén aquí para hablar sobre las canchas de pickleball. Y me pregunto si podrías simplemente levantar la mano en la pantalla si estuvieras aquí para apoyar el pickleball. O puedes levantar la mano si tu imagen está aquí, si estuviste aquí para apoyar las canchas de pickleball. Veo a Chris Donovan, Molly Frelick y Peter Sullivan, Tom. Así que gracias. Sólo quiero, y Linda. Sólo quiero reconocerlos a todos. Y espero no dedicar mucho más tiempo a hablar de este tema porque tenemos muchas cosas en nuestra agenda esta noche.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: Pero Julie, Roberta, si pudiera descartar, Victory Park también tiene una comunidad de grupos de pickleball muy activa. Entonces lo veo en acción. Así que soy partidario de eso.
[Roberta Cameron]: Sí. Entonces entiendo que ahora hay otros parques que están rayados para pickleball. Y entonces creo que sería muy útil si esa información no sé qué parques son. Entonces, tal vez esa información ya esté publicada en el sitio web de la ciudad en el departamento de recreación. Entonces, si no es así, espero que lo sea para que podamos recomendar a las personas dónde pueden encontrar pickleball. ¿Vi otra mano levantada? Bueno, muchas gracias a todos. Me gustaría pasar al siguiente punto de la agenda, que es el área de picnic y gimnasio al aire libre de Gillis Park. ¿Tenemos a alguien aquí para hablar por eso? Amanda.
[Amanda Centrella]: Sí, ese soy yo. Voy a compartir mi pantalla nuevamente muy rápido. Muy bien, aquí estamos. Bien, entonces las áreas de picnic y fitness de Gillis Park son parte de una renovación de accesibilidad más amplia. Entonces, de manera similar a la propuesta del automóvil, nuestra propuesta de CPA para Gillis es una especie de parte discreta de una renovación más amplia. Permítanme reenviar esta diapositiva. Así que el diseño de las renovaciones de accesibilidad de Gillis Park fue posible nuevamente gracias a fondos anteriores de la CPA por los cuales estamos muy agradecidos. Hemos estado trabajando estrechamente con Medford Youth Baseball, que es la principal entidad autorizada que hace un uso muy frecuente de su campo. Y hemos estado trabajando con ellos para comprender y abordar las necesidades y desafíos del campo. La solicitud de financiamiento sería para el diseño y construcción de un área de ejercicios al aire libre para adultos y un área de picnic en el campo. Estos son espacios que respaldarían el uso actual del campo para el béisbol juvenil organizado, pero también aumentarían los usos del parque y ampliarían la base de usuarios para otras personas que visitan el parque. La renovación completa para la cual no solicitamos fondos de la CPA tiene como objetivo hacer que el campo sea accesible, lo que actualmente no lo es, y reconstruir el campo para corregir problemas de drenaje. Entonces, si voy aquí están las condiciones existentes de los campos para un rápido recordatorio para la gente. Es una especie de conjunto En una cuenca está el nivel de la calle y luego hay una pendiente pronunciada hasta donde están el resto del campo y las comodidades y el tratamiento actual en el campo no es accesible. Cumple con la ADA. Hay una pendiente muy pronunciada, como mencioné, hay escalones, por lo que realmente no hay una manera de acceder o ingresar a una entrada al campo. Además, tampoco se puede acceder a otros servicios a lo largo de la zona pavimentada y al resto del campo. Aquí está el plan maestro como resultado del rediseño. Y las áreas de las que estamos hablando para la financiación de la CPA son el área de picnic K aquí y el área de ejercicios al aire libre. Notarás que hay una entrada exitosa un poco más arriba en Fulton Street. Eso es parte de un rediseño más amplio. y un recorrido circular completo alrededor del campo. Las gradas se han reubicado detrás del plato de home y, utilizando la topografía existente del sitio, están excavadas en la colina y serán accesibles. Reemplazo del puesto de comida, retirando los dugouts y reemplazándolos, creando un camino accesible a las jaulas de bateo. Todas estas son piezas de una renovación más amplia. Y una nota rápida aquí sobre la financiación. Nuevamente, el proyecto más grande será: hemos recibido una subvención del parque por $400,000. La ciudad está dedicando $500,000 en fondos ARPA y $300,000 en fondos CDBG, que se adjuntarán a todas las actualizaciones accesibles del parque. Y nuestra demanda es de $92,000 de CPA para dedicarse a la licitación del diseño y la construcción del área de picnic y el área de fitness al aire libre. Y creo que esas son mis notas, así que dejaré esta diapositiva arriba y estaré encantado de responder preguntas.
[Joan Cyr]: Tengo una pregunta Amanda. Sí. Anteriormente, en una ronda anterior, la CPA financió una valla de reemplazo detrás del plato de home allí. ¿Eso se preserva en esta construcción?
[Amanda Centrella]: Oh, un lugar, una valla detrás del plato.
[Joan Cyr]: Oh, ¿es el respaldo?
[Amanda Centrella]: Esa es una buena pregunta. Tendría que mirar la propuesta. En realidad, creo que si salgo de la pantalla compartida. Creo que podemos notar que el respaldo y las jaulas de bateo estaban en relativamente buenas condiciones.
[Joan Cyr]: Deberían estar ahí nuevos.
[Amanda Centrella]: Sí, sí. Así que sólo quiero asegurarme de no hablar fuera de turno.
[Unidentified]: ¿Pero el nuevo plan mueve el campo en algo? No.
[Chenine Peloquin]: No, OK.
[Amanda Centrella]: Sí, mantiene la misma orientación de campo. Analizamos diferentes alternativas y ésta nos pareció la forma más razonable de avanzar.
[Roberta Cameron]: Sin duda sería preferible, obviamente, que pudieran conservar los elementos que ya hemos actualizado.
[Amanda Centrella]: Sí, me disculpo. No tengo notas sobre el respaldo, pero definitivamente estaría abierto a una condición que requiera la preservación del respaldo y cualquier otra mejora que ya se haya realizado. Sí.
[Joan Cyr]: Bueno. ¿Otras preguntas de los miembros del comité? La zona de fitness, ¿es para todas las edades?
[Amanda Centrella]: Es una zona de fitness para adultos. Pero hemos consultado con el béisbol juvenil de Medford y sintieron que algo así podría usarse e incorporarse con parte de su programación juvenil para algunos de sus jóvenes mayores. Gracias.
[Sarah Gerould]: Me pregunto si se incorporarán árboles en este nuevo diseño. Estoy seguro de que sería mucho mejor tener una zona con sombra para hacer ejercicio en pleno verano y además las zonas de picnic son mucho mejores si tienen algo de sombra encima.
[Amanda Centrella]: Yes, thanks for the comment, Sarah. Planeamos incorporar árboles para el área de picnic, de modo que pueda ver K allí para ofrecer sombra. Y creo que podemos explorar, por lo que todavía no estamos en la etapa de diseño final, por lo que podríamos explorar la incorporación de árboles para el área de fitness.
[Unidentified]: Gracias. ¿Janine?
[Chenine Peloquin]: Hola, como padre de béisbol de Medford y también padre de un niño más pequeño que tiene que sentarse allí y ver los juegos, ¿habrá, o podría haber, un espacio, más un espacio de juego en la naturaleza, algo así en esa esquina noroeste, similar a lo que está sucediendo o a lo que se propuso en Logan Park? con algunos tocones y piedras para saltar, muy poca intervención, pero algo. No es necesario que sea un área de juegos, sino un espacio intencional para niños más pequeños que no pueden sentarse y mirar los juegos, donde yo probablemente lo haría porque tampoco puedo sentarme y mirar esos juegos.
[Alicia Hunt]: Si se me permite intervenir, el doble. En este momento, hay un área completa que está cercada y se podría pensar que no es parte de la propiedad, pero es parte de la propiedad que está cubierta de maleza. Cuanto más lo hacemos intencional, más tenemos que seguir, como usted sabe, pautas de seguridad, y se vuelve extremadamente complicado y costoso. Y si simplemente abriéramos esa área, y luego los niños pudieran jugar allí debajo de los árboles y esas cosas sin que seamos demasiado intencionales al respecto, entonces serían, ya sabes, padres y árboles como desees. No habíamos planeado un espacio de juego cuando hablamos de niños pequeños. Honestamente, no estábamos pensando en niños, hermanos. Estábamos pensando en el hecho de que esto está a una cuadra de otro parque que tiene un área de juegos completa. Bien. Así que no lo es, nunca pondríamos un destino de juegos en esto. Bien.
[Chenine Peloquin]: No, esto realmente es como, ¿dónde van a jugar los niños pequeños que los atraiga? Y por eso estoy feliz de hablar con el equipo sobre cosas como, cómo hacer que ese espacio natural sea atractivo y no intencional, sino reflexivo.
[Alicia Hunt]: Claro, estaremos encantados de que hables con el, oh, Dios, mi... Orner Larson. Larson, lo siento, en este proyecto.
[Joan Cyr]: Consigue un par de esos tocones del vertedero de Brooks Estate.
[Alicia Hunt]: Exactamente.
[Chenine Peloquin]: Y si mide menos de 30 pulgadas, entonces lo hace.
[Alicia Hunt]: Tengo unas fotos preciosas de Joan con unos muñones gigantes.
[Unidentified]: Volver a una victoria practica mucho. Gracias. ¿Otros comentarios, preguntas sobre este proyecto? Luego pasaremos al siguiente proyecto, que es el COVID-19 Memorial Grove.
[Roberta Cameron]: Estaremos hablando de eso.
[Amanda Centrella]: Ese soy yo otra vez. Gracias chicos. Está bien. 1 vez más. Voy a compartir mi pantalla. Bien, entonces esta propuesta es para un bosque conmemorativo de COVID-19. Y allá vamos. Entonces, el grupo de defensa comunitaria Trees Medford y la oficina del alcalde plantearon a nuestra oficina la idea de la creación de un bosque conmemorativo de COVID-19 dentro de la ciudad. El Memorial Grove se concibe como un espacio de curación comunitaria para conmemorar a aquellos que se han perdido a causa de la pandemia de COVID-19 y a aquellos de nosotros que la vivimos. El proyecto también promoverá el objetivo de la ciudad de aumentar la cobertura de sus árboles. mitigar los impactos del cambio climático y aumentar el inventario de áreas de recreación pasiva con sombra de la ciudad. El proyecto fue examinado en una reunión pública en marzo de 2022, es decir, a principios de este año, y los comentarios de esa reunión fueron en general positivos y la comunidad pareció receptiva. a la idea de crear un nuevo espacio de recreación pasiva. Entonces, en nuestra solicitud destacamos un área en Riverbend Park como una ubicación potencial para ubicar la arboleda. Dicho esto, reconocemos que, debido a la adyacencia de la comunidad de condominios en Ship Ave, este puede o no terminar siendo el espacio o la ubicación adecuada para algo como esto. Será muy importante ser sensible a los deseos y necesidades de la comunidad de Medford al considerar este proyecto. Entonces, el financiamiento que estamos solicitando en realidad se destinará a un proceso reflexivo de divulgación pública para escuchar a la comunidad tanto sobre ubicaciones potenciales como sobre el diseño del espacio en sí. Y tenemos la intención de trabajar con la firma de arquitectos paisajistas CBA para evaluar ubicaciones viables en función de los aportes de la comunidad y también siendo sensibles al entorno en el que podría estar este espacio. Así que simplemente echemos un vistazo aquí, esta era la ubicación que habíamos resaltado en nuestra aplicación. Entonces, probablemente debería haber incluido un contexto un poco más amplio aquí, pero estaría el clíper. corriendo por aquí. Y luego esta es la comunidad de condominios que creo que se mencionó en reuniones anteriores cuando se habló de esta Escuela Duggar aquí. En realidad, el reciente espacio del laberinto se encuentra actualmente en esta pequeña área triangular. Y solo a través de un par de fotos de referencia, estas no son solo diferentes ubicaciones en los estados y solo para dar una idea de cómo podría verse un espacio como este. Y quería repasar brevemente la financiación del presupuesto para esto, por lo que solicitaríamos financiación para los servicios de diseño. Esto incluye una contingencia del 20%. Y nuestra solicitud de financiación de la CPA asciende a 28.000 en total.
[Unidentified]: Y eso es todo. Gracias. ¿Hay preguntas de los miembros del comité?
[Roberta Cameron]: Sólo quería exponer brevemente una idea: ir más al oeste a lo largo del Clippership Connector. Creo que hay un área justo al este de la Ruta 93 que actualmente no está ajardinada. Y me pregunto si podría haber algún área que, porque actualmente el área que estás mirando Parece que es intencionalmente un césped y me pregunto si podría haber un área a lo largo del conector del clipper que en este momento no ha sido tratada en absoluto y que podría ser un buen candidato para limpiar junto con un crecimiento intencional como este.
[Alicia Hunt]: Este es el tipo de cosas que podemos pedir a los consultores que examinen. Solo les diré de manera preliminar que el resto de Clippership Connector desde prácticamente la mitad de esa área detrás de esos condominios es tierra estatal. Por lo tanto, no es imposible para nosotros realizar proyectos en terrenos estatales, pero añade una capa de complicación que puede hacerlos mucho más difíciles de realizar. Así que simplemente descarto cualquier idea de hacer cosas en tierras estatales con eso.
[Unidentified]: Gracias. Tom, vi tu mano primero.
[Tom Lincoln]: Me pregunto si la ciudad ha estado buscando fondos para la conservación de tierras y agua. Esa parte del dinero ha sido financiada permanentemente por el Congreso durante los últimos años. El último proyecto que se me ocurre bajo el régimen de Clotis Stoker Long era la plaza que había junto al cementerio en Salem Street o Riverside Avenue. Pero sé que la ciudad ha recibido mucho dinero en el pasado. Creo que Webster Park recibió dinero para la conservación del agua, la tierra y el agua. Ya sabes, me parece que debería haber algunas oportunidades allí. Solo tengo curiosidad por saber si está buscando ese dinero y si lo aportará a algunos de estos proyectos.
[Amanda Centrella]: Sí, Tom, gracias por recaudar fondos para la conservación de la tierra y el agua. Estábamos contentos o emocionados de aceptar una subvención para el aparcamiento por valor de 1 millón de dólares este año. Y estamos explorando que su período de solicitud esté abierto. Por eso, estamos explorando cuál será nuestra estrategia el próximo año. Tener cierta familiaridad reciente con esa subvención y ese programa. Y creo que también nosotros, la ciudad: Harris Park.
[Danielle Evans]: Sí, gracias. Eso es fantástico. De hecho, hemos tenido mucha suerte al obtener esas subvenciones.
[Unidentified]: Gracias por plantear esa pregunta. Sara. Estás muda, Sarah.
[Sarah Gerould]: Bien, hablo en nombre de Therese Medford y debo decir que estoy totalmente emocionado de que esto siga adelante y tenemos muchas ganas de verlo completado. Es algo que creo que es una maravillosa oportunidad para la ciudad, el alcalde, Y este fondo proporcionará el tipo de recreación pasiva que se necesita de esta manera. para las personas que están en duelo, personas que han estado sintiendo los efectos del COVID, ya sea directamente por la muerte de un miembro de la familia o porque sus vidas están a punto de terminar. Tener un espacio arbolado que sea tranquilo, que sea silencioso, y que sea contemplativo sería realmente útil para la salud mental de esta comunidad. Me gustaría decir que creo que es importante tener un espacio que no esté justo al lado de una autopista, un espacio que sea tranquilo, un espacio al que tal vez se pueda caminar. Me gusta la idea de tenerlo cerca del, Conector Clipper Ship, un lugar al que se puede caminar como parte de ese tipo de espacio meditativo. Gracias.
[Roberta Cameron]: Gracias. ¿Algún otro comentario o pregunta sobre este proyecto?
[Unidentified]: Excelente.
[Roberta Cameron]: Luego pasaremos al siguiente punto de la agenda, que es la construcción de un patio de juegos accesible para la Universidad McGlynn.
[Peter Cushing]: Buenas noches. Mi nombre es Dr. Peter Cushing, soy uno de los superintendentes asistentes de las escuelas públicas de Medford aquí y mi copresidenta del comité de rediseño de McGlynn, ella nombró residente de Peloquin Medford. Y solo quiero tomarme un momento para agradecer a todos por invitarnos esta noche a escuchar nuestra presentación. Para aquellos de ustedes que recuerden, fue antes de la pandemia. Por eso mucha gente olvida esos tiempos. Desafortunadamente, el CPC nos otorgó $40,000 para hacer un estudio de diseño porque buscábamos repavimentar con superficie vertida en el lugar. Dos, no, déjame pensar en esto por un segundo. Dos de los patios de recreo, porque el de Roberts ya estaba terminado, en las escuelas primarias Brooks y Missittuck. Reemplazamos varios elementos de juego que estaban dañados y más allá de su vida útil. Y luego también planeábamos ver el patio de juegos de McGlynn. El área de juegos de McGlynn tiene un tamaño aproximado de 25,000 pies cuadrados. Y actualmente, el diseño de principios de la década de 2000 tiene casi todo el espacio cubierto y vertido. El Port in Place definitivamente está al final de su vida. Y entonces buscábamos reemplazar eso. Las estimaciones de costos al respecto estaban por encima de los 500.000 dólares. Entonces, eso realmente nos impulsó a considerar, si vamos a gastar tanto en Port in Place, ¿cuál es el estado general del patio de recreo? Eso realmente ha desencadenado un enfoque realmente reflexivo e intencional para observar nuestros patios de recreo dentro de las Escuelas Públicas de Medford. Y al observar el McGlynn Playground, hemos realizado inspecciones, pruebas de caída de cabeza y hemos formado el comité que ahora ha estado trabajando durante aproximadamente seis meses para examinar realmente cómo podemos hacer de este un patio de juegos universalmente accesible y brindarles a los niños un valor real en el juego. La estructura actual se ve muy bien desde lejos. pero realmente no tiene ningún valor de juego aparte de que los niños corran arriba y abajo y utilicen los toboganes, pero tiene un valor de juego extraordinariamente limitado. No debería decir que no tiene valor de juego, sino que tiene un valor de juego limitado. Y si pudiéramos pasar a la siguiente diapositiva, lo agradecería. Entonces, los objetivos de nuestro proyecto como comité fueron el número uno: asegurarnos de que sea divertido, seguro, accesible y refleje la identidad de los estudiantes. Shanine y nuestros socios de Copley-Wolf Design Group han realizado una cantidad considerable de trabajo para conseguir aportes de los estudiantes sobre esto para escuchar a los profesores y al personal y diseñar un patio de recreo de clase mundial que satisfaga las necesidades de los estudiantes de Medford en los años venideros. Primero vamos a satisfacer las necesidades de la escuela McGlynn. Si se requiere construcción de cara. Ofrecemos una variedad de desafíos para todos los usuarios. Estamos considerando un beneficio más amplio para la comunidad en general y algo que pueda mantenerse dentro de los recursos de la escuela y la ciudad. Una de las cosas que realmente hemos notado es que necesitamos hacer un mejor trabajo para asegurarnos de inspeccionar y mantener adecuadamente nuestros patios de recreo dentro de los límites previstos para las escuelas públicas. Ahora me gustaría pasarle la presentación a Shanine para las próximas diapositivas. Gracias.
[Chenine Peloquin]: Hola, ha sido un placer trabajar en esto y realmente asegurarnos de recibir comentarios de los estudiantes en particular sobre esto. Y hemos escuchado cosas realmente sorprendentes de los estudiantes, incluso cosas como. Los estudiantes de quinto grado, incluidos los niños, dijeron: queremos lugares donde fingir que estamos. Jugando al restaurante, queremos ventanillas para vehículos y servicio de mesa. Y queremos lugares donde finjamos que estamos volando. Y estos son los niños mayores que creo que, como adultos, asumimos que simplemente jugarán fútbol al margen. Pero realmente quieren oportunidades para muchos tipos diferentes de juego. Este es el esquema actual del programa. Les mostraré algunos cambios de elevación en un momento. ¿Pero puedes ver mi ratón? ¿Sí? Excelente. El edificio está aquí abajo. Básicamente, se trata del mismo espacio que ocupa actualmente, lo que satisface las preocupaciones de Tom sobre la pavimentación adicional. Esto no crearía ningún espacio adicional en ese parque. Si ingresa aquí por la puerta actual, habrá un camino de circulación que cumple con los requisitos de pendiente de la ADA sin necesidad de rampas. pero tiene un cambio de elevación. Vienes aquí y sube un poco hacia la cima de una colina, tal vez un par de pies de altura, para que tenga vista al campo de juego y permita algunos asientos en este lado. Habría un pequeño tobogán de terraplén construido en la colina. Por lo tanto, aquí no se necesita la misma zona de uso solo para agregar un poco más de valor de juego. Vuelve a bajar cuando vienes aquí. Aquí hay una zona de instrumentos musicales. Y luego la pendiente vuelve a subir hasta el pico aquí de 4 pies y 1⁄2 pies. Esta es el área de juego de 5 a 12 años. Nos llamó la atención que todos los niños en edad preescolar de Medford actualmente juegan en juegos infantiles construidos para niños de 5 a 12 años. Esto provoca que los niños se caigan de los toboganes y simplemente no puedan jugar con el equipo como lo harían si el equipo tuviera el tamaño adecuado para ellos. Entonces, si bien el Departamento de Educación, DESE no cuenta actualmente con pautas que separen los patios de juego preescolares, la educación temprana y los cuidados sí las tienen. Y el estándar de la industria es separar los parques infantiles para niños de dos a cinco años de los parques infantiles para niños mayores. Entonces lo hicimos aquí. Así que este sería el patio de recreo de la primaria. Y luego esta área es un área apropiada para el desarrollo del preescolar que se encuentra allí. Debido a que McGlynn es la escuela que alberga el programa para niños con discapacidades importantes, incluidas discapacidades físicas, era muy importante que este patio de recreo fuera particularmente inclusivo físicamente. Entonces las estructuras reflejan eso y muchas de las opciones de diseño. Entonces esta es una baraja, les mostraré fotos de ella, pero conserva el árbol existente. Los niños nos dijeron que si, que era, Si tocamos ese árbol, llorarán por el resto de sus vidas. Así que era una pieza muy importante de preservar. Todo el mundo quería que desaparecieran las paredes blancas. Así que pido disculpas a cualquiera que haya estado en Medford durante mucho tiempo y adore esas paredes blancas que representan el río. Pero en realidad causan muchos riesgos de supervisión. No dan sombra. Y ya nadie entiende lo del río. Así que pasamos de esa elección de diseño. También hay un salón de clases al aire libre adyacente a la escuela, que permite a los maestros salir y practicar ciencias, tener oradores invitados en un ambiente realmente agradable y tranquilo, hacer jardinería, etc., y ampliar el plan de estudios en este espacio. ¿Alguna pregunta sobre el diseño general?
[Unidentified]: Y les mostraré algunas imágenes precedentes. No puedo ver a todos, así que Roberta, si pudieras decírmelo. No escucho ninguna pregunta. DE ACUERDO.
[Chenine Peloquin]: Sin manos. Entonces esta es una vista. Bien, si estás parado aquí en la esquina del edificio, aquí es donde Freedom Way gira aquí. Aquí es desde donde se renderiza esta primera imagen. Para que puedas ver la elevación. Aquí hay un tobogán de colina, un tobogán de terraplén. Y esa pasarela accesible llega aquí, alcanza su punto máximo aquí, y la estructura de 5 a 12 se desviaría de esta manera hacia el otro patio de recreo. Así que espero que eso tenga sentido con la elevación allí. Y luego esta es el área de juegos preescolar. Y esta es otra visión. Área de juegos preescolar aquí con su propia puerta. Habría una cerca en la parte superior aquí para mantener separada el área de 2 a 5. Durante el día escolar, pero que la puerta realmente podría estar abierta para que los padres que la usen fuera del horario laboral pudieran supervisar a los niños en ambos patios de recreo. La estructura de 5 a 12 que se desarrolla de esta manera, todavía estamos trabajando en los detalles de eso, por eso es una especie de marcador de posición en este momento. Es una estructura de rampa con toboganes y barras a pedido de los niños que cumple con todos los estándares de seguridad. Tenemos un columpio inclusivo, que es el único columpio accesible para sillas de ruedas que técnicamente se puede colocar en un patio de juegos público y que todos puedan usar, así como un girador inclusivo y algunos columpios realmente interesantes que satisfacen las necesidades de supervisión de los maestros y sus preocupaciones sobre cómo tomar turnos con las necesidades de los niños y su necesidad física y de desarrollo de columpiarse. También tendrá un área de media cancha de baloncesto, y los niños realmente pidieron asegurarse, los niños mayores querían asegurarse de que hubiera un aro inferior para los niños más pequeños, por lo que habrá un aro inferior cerca. Este es uno de los columpios que se llama, este modelo en particular se llama Viking Swing, y es una cuerda de entre seis y ocho pulgadas de diámetro que es bastante firme y sobre ella los niños pueden pararse. y multiusuario. Y luego, incluso la fisioterapeuta se emocionó porque puede usar eso para terapia con niños que están trabajando en el equilibrio del tronco y cosas así. Tendríamos el campo de césped. Y desafortunadamente, en el patio de una escuela no se puede usar césped porque los niños simplemente lo destruirán. De todos modos, tendría que permanecer inactivo durante tres años para poder crecer. Y luego los niños lo destruirían en una temporada. Y cada vez que esté embarrado, será un desastre. Así que analizamos muchas alternativas diferentes. Y el césped es algo así como lo que tenemos que hacer en el patio de una escuela, especialmente con 160 niños en un momento dado. Y este es un ejemplo de uno de los hilanderos. Y estas son las características inclusivas. Aún estamos recibiendo las especificaciones de esta pieza. Queremos asegurarnos de que tenga espacio para la cabeza. Pero será algo similar a esto en el área de dos a cinco años a la que podría acceder un niño en silla de ruedas. Esto se llama WeGo Swing. La piscina de bolas gaga tendría una puerta compatible con ADA para que los niños puedan entrar y salir por el costado si así lo desean. Pero si un niño que usa silla o andador quiere jugar, puede entrar por la puerta lateral. Y esta es la ruleta inclusiva. Y luego, alrededor de ese precioso árbol hay una terraza que tiene una especie de espacios para pasar el rato, pero que también tiene una rampa para un acceso completo.
[Unidentified]: Ahí tienes, Pedro. Estás en silencio.
[Peter Cushing]: Tres años y crees que me acordaría de activar el sonido. Está bien. Gracias por tu paciencia. Por lo tanto, en nuestro alcance comunitario hemos realizado importantes eventos en el sitio. Hemos encuestado a todas las familias de primaria porque buscaremos realizar trabajos futuros. En nuestros otros patios de recreo, este es realmente nuestro creador de tendencias y el modelo que esperamos establecer para otros patios de recreo dentro del sistema escolar. Hemos realizado importantes encuestas al personal en las que recibimos más del 50% de participación. Gran cantidad de entrevistas con el personal, muchas observaciones en el patio de recreo. Shanine hizo una cantidad significativa de ellos, pero yo y la superintendente adjunta Suzanne Galussi también observamos cómo jugaban los niños y escuchamos a los maestros. Buscamos específicamente al grupo CPAC, que es el PAC de educación especial de la ciudad de Medford, y solicitamos su opinión sobre un espacio de juego inclusivo. Creamos un comité muy diverso para informar este trabajo. Un par de cosas aquí que ya se mencionaron: área preescolar separada, equipo apropiado para el desarrollo y el tamaño, área de juegos para niños de 5 a 12 años con desafío e inclusión para todos, un campo de uso flexible. Si está familiarizado con el campo de uso flexible de Brooks, piense en esa naturaleza. Y un aula al aire libre. Así que nuestros números presupuestarios son como están ahora. El área de juegos para 5 a 12 personas y alguna infraestructura de apoyo a su alrededor. asciende a un total de 2 millones de dólares. El área de juegos preescolar asciende a un total de $250,000. El campo de césped asciende a 250.000 dólares. El aula al aire libre llega a 100.000 dólares y obtendremos un total de 2,6 millones de dólares. Tenemos un par de alternativas que entendemos después de hablar con Roberta y Danielle: podríamos vincular esta cantidad o dividirla en 2 años fiscales y devolver una solicitud fuera de ciclo. Estamos abiertos a cualquier sugerencia del comité y realmente apreciamos su trabajo y a los ciudadanos de Medford por su apoyo a este proyecto tan vital para los estudiantes de Medford.
[Chenine Peloquin]: Y para que quede claro para el comité, debido a que el presupuesto llegó un poco más tarde que algunas de las otras solicitudes, nos reunimos con el alcalde para obtener al menos $500,000 de ARPA y potencialmente más. Estamos analizando la financiación del CDBG para ambos años fiscales, así como los fondos de vinculación, y estamos empezando a explorar subvenciones de, ya sabes, bancos comunitarios y fundaciones que puedan estar interesadas. Y voy a mirar la biblioteca porque ellos mismos recaudaron muchos fondos, ya sabes, cosas tipo pasarelas de ladrillo. Y las escuelas, serían el PTO y el comité trabajando juntos para asegurar fondos comunitarios adicionales.
[Peter Cushing]: Feliz de responder cualquier pregunta.
[Roberta Cameron]: Muchas gracias. Y dado que hoy tuvimos una reunión para hablar sobre cómo sería el financiamiento para esto y cómo los fondos de la CPA podrían llevarse a una escala que el programa de la CPA pueda incorporar, anticipo que Para beneficio de los demás miembros del comité, probablemente tendremos que esperar para obtener más información sobre el presupuesto y las otras fuentes de financiamiento durante el próximo mes para que podamos deliberar. Así que en este momento nos falta la información que vamos a necesitar antes de que podamos deliberar sobre este proyecto sobre el presupuesto. ¿Hay otras preguntas de los miembros del comité antes de abrirlo al público? Juana.
[Joan Cyr]: Tengo un par de preguntas. La solicitud dice que la solicitud de financiación de la CPA es de 900.000. Entonces, ¿dónde está eso? Y no sé si ustedes ya han proporcionado un presupuesto, si de eso están hablando, de que no tienen un... ¿De dónde sacaron este dinero, con este precio de 900.000? ¿Dónde está tu 2.8 o 2.6? Y la otra pregunta que tengo también es para Danielle. Aquí se mencionó el campo de césped, que creo que Janine dijo que era césped artificial. Correcto, y sabemos que eso no se puede financiar con fondos del CPC. No se puede financiar con fondos de la CPA. Entonces, ¿eso se eliminará de su solicitud?
[Danielle Evans]: Sería financiado por una fuente diferente. Puede estar presente en el parque, pero simplemente no puede.
[Joan Cyr]: Bien, simplemente no podemos.
[Peter Cushing]: También me gustaría que todos supieran que no queremos césped, pero hasta que alguien encuentre una superficie de césped duradera que pueda sobrevivir,
[Roberta Cameron]: 160 niños durante todo el día. Vi cuántas veces replantaron el campo de Brooks antes de ponerle césped artificial, así que te creo.
[Peter Cushing]: En realidad, ya sabes, donde fui a la escuela secundaria, reemplazaron nuestro hermoso campo de césped y literalmente aplastó a cada alma de los exalumnos que tomaron esa decisión, pero era comprensible.
[Joan Cyr]: Entonces la primera pregunta fue: ¿de dónde sacaste estos números?
[Peter Cushing]: No vi una cita. Estos son los números que nos ha presentado Copley-Wolf. Estos son los números que incluyen aproximadamente $2 millones para el área de juego e incluyen alrededor de $159,000 para el equipo en sí. Ese es sólo el escalador. La oscilación de WEGO, creo, es de 51.000 dólares. A modo de ejemplo, Shanine conoce mejor algunos de los otros números.
[Chenine Peloquin]: El equipo de arquitectura está trabajando en cotizaciones más específicas en este momento. Estamos yendo y viniendo con los fabricantes de parques infantiles. Tenemos la intención de utilizar cualquier equipo de estructuras paisajísticas, que es uno de los fabricantes, podremos aprovechar el contrato estatal y comprar algunos equipos con descuento. HAB-Juliette Boone, COB.: : mmm pero.
[Unidentified]: HAB-Juliette Boone, COB.:
[Chenine Peloquin]: : Estos números nos los ha proporcionado el equipo de arquitectura. HAB-Danny Teodoru, COB.: : Estos números en la aplicación, ¿me los estoy perdiendo? Es muy. HAB-Juliette Boone, COB.: : Los números en la pantalla no están en la aplicación.
[Roberta Cameron]: HAB-Masyn Moyer, OSBT-Karen Hollweg, OSBT-Karen Hollweg, OSBT-Karen Hollweg, OSBT-Karen Hollweg, OSBT-Karen Hollweg, OSBT-Karen Hollweg, OSBT-Karen Hollweg, OSBT-Karen Hollweg, OSBT-Karen Hollweg, OSBT-Karen Hollweg, OSBT-Karen Hollweg, OSBT-Karen Hollweg, OSBT-Karen Hollweg, OSBT-Karen Hollweg, OSBT-Karen Hollweg, OSBT-Karen Antes quiero decir, con suerte antes de nuestra próxima reunión, pero entiendo que es posible que aún no tengan las respuestas para diciembre. Entonces fue el 10 de diciembre. Sí, definitivamente llegaremos a enero antes de que podamos tener una idea clara de esto.
[Peter Cushing]: Los justos. Perdí el hilo de mis pensamientos, pido disculpas. También estamos ahora mismo trabajando y estableciendo reuniones para hablar con el taller de trabajadores de la construcción y artesanía en la escuela secundaria técnica vocacional de Medford para ver el aviso de mención en nuestra reunión de la tarde de esta tarde, pero para aquellos de ustedes que están aquí esta noche. Esta es una gran oportunidad para involucrar a nuestros estudiantes si funciona y, con suerte, también tener algunos ahorros de costos en la demolición y luego, con suerte, en la construcción. Tenemos una relación muy, muy fuerte con el Sindicato de Trabajadores de Hopkinton, y nuestra esperanza sería que se pueda formar una verdadera asociación para brindarles a nuestros estudiantes una oportunidad experiencial increíble en la que estén dando, muchos de nuestros estudiantes vocacionales lo hacen de todos modos, pero donde estén contribuyendo directamente a su ciudad.
[Unidentified]: Gracias. Doug.
[Doug Carr]: Sí, es más una solicitud independiente de este proyecto, obviamente la ciudad de Medford Scott, un montón de solicitudes aquí esta noche, y creo que saben qué, y algunas de ellas son números bastante grandes, supongo que quiero entender. Cuando llega el momento de considerar tomar decisiones difíciles, ya sabes dónde encaja esto en el contexto en el que encaja, ya sabes, si estamos haciendo estudios de diseño, ¿para qué porcentaje del presupuesto de la ciudad se destinan a estudios de diseño para este año fiscal? Lo mismo ocurre con los costos de construcción para que podamos entenderlo. PB, David Ensign - Él-Él, Él-Él. Él-Él. Él-Él.
[Unidentified]: Gracias.
[Losa Julie Genevieve]: Mi pregunta no está relacionada con el dinero, pero está relacionada con la idea de porque he visto muchas ideas geniales en la presentación con las imágenes que proporcionó el Dr. Peter. Pero está tan cargado del espacio que hay ahí. ¿Cómo vas a poder cumplir con todas estas cosas, todas las ideas que tienes para poner en ese proyecto? con el espacio que hay?
[Chenine Peloquin]: ¿El espacio es lo suficientemente grande?
[Losa Julie Genevieve]: Bien. He visto, como dije, con todas las ideas que tienen, se ve bien en el papel cuando lo dibujas. Pero cuando realmente combinas todas estas cosas, habrá suficiente espacio intermedio cuando tengas niños corriendo entre espacios. de un extremo al otro. Entonces esa es mi preocupación.
[Chenine Peloquin]: Sí, bueno, una de las respuestas es que estas delgadas líneas grises alrededor de cada una de las estructuras son las zonas de uso que se requieren para cada pieza individual del equipo del patio de recreo. Entonces hay una zona de amortiguación de seis pies en la que cada pieza, así como esta es una ruleta, tiene que tener seis pies alrededor donde no haya nada más dentro. este swing tiene que tener la misma zona de seis pies. Los toboganes tienen que tener un determinado, dependiendo de la altura del tobogán tiene que haber espacio libre abierto. Así que eso se soluciona sólo en el diseño. Y porque, en este momento, esto es en realidad un enorme patio de recreo que se utiliza terriblemente en este momento. Simplemente hay una gran cantidad de espacio no utilizado. Los animo a todos a que vayan y lo revisen para ver el área de juegos existente ahora mismo, porque está en mal estado. Pero lo es, De hecho, es bastante increíble cuánto valor de juego podemos incluir en este espacio cuando lo pensamos de manera tan detallada. Y también preserva, el pavimento también permite arar y palear, por lo que estos niños, esta escuela en particular, ha tenido tantos problemas de inundaciones y no hay forma de palear su patio de recreo que han tenido recreo bajo techo la mayoría de los inviernos. Esto les permite tener algo de espacio para el recreo al aire libre en invierno.
[Losa Julie Genevieve]: Quizás ahí es donde vi el espacio por la forma en que está ahora. Sí, lo he utilizado, llevo a mi hijo allí, así que tal vez esta sea la razón por la que veo el espacio, y es posible que no pueda verlo. policía, todo. Muchas gracias por la explicación.
[Peter Cushing]: Losa, también creo que tienes un muy buen punto, pero sólo quiero reiterar lo que dijo Shanine sobre lo mal que se utiliza el espacio en este momento. Y cuando observas a los niños jugar, hay mucho correr. Hemos agregado una cantidad significativa de valor de juego a esto con las canchas de baloncesto y los fosos de gaga. Y así, definitivamente habrá una oportunidad de correr. Habrá oportunidad de caminar. Ahora habrá oportunidad de jugar en el campo. Habrá oportunidad para la estructura de escalada, que existe. Será más pequeño, pero tenemos una cantidad significativa de valor de juego agregado para realmente involucrar a nuestros estudiantes. Y también se agregó una cantidad significativa de vegetación y drenaje.
[Chenine Peloquin]: Sí, entonces estamos obteniendo sombra y aumentando la copa de nuestros árboles. ambos dentro de las paredes del patio de recreo y luego todos estos árboles están en realidad fuera del patio de recreo, pero agregarían sombra. Los árboles existentes se muestran con este punto gris claro en el círculo sólido del medio. Los árboles nuevos se muestran con una especie de borde ondulado y un tronco más delgado.
[Roberta Cameron]: Gracias. Quiero, antes de volver con Doug otra vez, simplemente reconocer que Alicia puso en el chat que Ella podría compartir la hoja de cálculo del proyecto de parques para que podamos ver los proyectos que no están financiados por esta junta. Sería extremadamente útil poder ver el contexto de cómo. Las solicitudes de la CPA encajan en las mejoras capitales generales de la ciudad en parques este año. Um, Doug, ¿tú? Oh, yo, yo, no tienes otra pregunta para ti, Doug.
[Unidentified]: Yo no.
[Tom Lincoln]: Está bien, Tom. La pregunta, un par de cosas aquí. El patio de juegos que hay ahora se instaló en la escuela en 2001, 2002, ¿es correcto?
[Chenine Peloquin]: 2001, correcto.
[Tom Lincoln]: Sí. Y así, apenas 21 años después, ese patio de recreo está completamente derribado. ¿Es eso correcto?
[Peter Cushing]: Sí.
[Tom Lincoln]: Y yo sugeriría que eso se debe a que, como muchas cosas en Medford, no recibió el mantenimiento adecuado. Eso es correcto. De hecho, hay una serie de problemas de mantenimiento en el adyacente Mystic River Bend Park, que no enumeraré aquí, pero ese es el número uno. Número dos, me encantan todas estas estructuras elegantes. Filosóficamente, creo que a los niños se les debería permitir correr mucho más de lo que lo hacen, pero aparentemente cada minuto está diseñado para ser controlado por los maestros o algo así. Realmente no lo sé. No estoy en la escuela primaria y no sé nada al respecto. Yo diría, sin embargo, que Parece una pesadilla de mantenimiento en el futuro en una ciudad que no hace un muy buen trabajo de mantenimiento. Y también parecen objetivos bastante atractivos para el vandalismo, lo que ya ha ocurrido en varios parques de Medford a lo largo de los años, aunque tal vez sea mejor que hace 10 años, no lo sé. Así que no lo sé, esta es una inversión muy grande y me pregunto cómo será dentro de cinco años. Dado que estamos hablando de estructuras de 50.000 dólares que están a la vista.
[Chenine Peloquin]: Sí. Las estructuras de los parques infantiles son caras y el aumento del coste, incluso en los últimos dos años, ha sido intenso. Pero todas las estructuras están construidas teniendo en cuenta la durabilidad. Se están instalando en parques infantiles de todo el país que se utilizan en escuelas y en diversos entornos de parques, o en diferentes entornos de parques, urbanos y rurales. Creo que una de las cosas que, con suerte, está cambiando en la forma en que el sistema escolar ha estado cuidando nuestros patios de recreo es que, de hecho, con la ayuda del CPC, pudimos hacer una evaluación de todos nuestros patios de recreo para tener una idea de lo que necesita ser reemplazado y cómo podemos pensar más en el mantenimiento preventivo y hacer que eso se convierta en parte de la forma en que hacemos negocios, en ambos patios de recreo de la ciudad. Estoy trabajando con DPW allí. también los patios de las escuelas, porque los patios, punto, están diseñados para durar entre 20 y 25 años. Desafortunadamente, eso es lo que son. Este habría durado más si lo hubieran cuidado, pero Medford no había estado haciendo negocios así durante mucho tiempo. Por eso estamos planeando cambiar eso en el futuro, y queremos asegurarnos de que estamos presupuestando su mantenimiento y conservación, así como inspecciones periódicas, de modo que cuando algo comience a funcionar descansa o hay una cadena rota, que podemos reemplazarla y presupuestarla en lugar de tener que taparla con cinta adhesiva como lo hizo el Missitook. Tenían un tobogán roto que estuvo cerrado con cinta adhesiva durante al menos dos años escolares porque no estaba previsto. Pero si se hubieran realizado inspecciones, entonces habríamos sabido que ese tobogán iba a desaparecer y habríamos tenido un presupuesto de mantenimiento preventivo.
[Peter Cushing]: Sin embargo, este patio de juegos también, para abordar su comentario sobre tratar de que los maestros planifiquen cada minuto de cada día para los niños, este patio de juegos en realidad está diseñado deliberada e intencionalmente para evitar eso. Es para permitir la creatividad de los estudiantes. Quiero decir, tenemos un escenario que hemos instalado no sólo para que los estudiantes lo usen durante el día, sino también para que tenga valor de juego. ya sabes, tal vez por la noche, tal vez para que los niños salgan y se sienten y vean una presentación o algo por el estilo. Estamos considerando instalar casas de juegos y otras cosas para permitir a los estudiantes la creatividad del juego. Si pudieras obtener una imagen satelital ahora mismo, como la que tengo en mi otra computadora del patio de juegos existente, verías que esencialmente hay un árbol. en esa zona de juegos principal que es la que decían los niños, si la quitas vamos a llorar el resto de nuestras vidas. Y la realidad es que estamos agregando una cantidad significativa de árboles para que los niños puedan correr entre ellos, jugar entre los árboles, esconderse, no sé, jugar a Robin Hood o lo que quieran, donde quieran ir, lo que sea. Soy un adulto. Desgraciadamente ya no juego como lo hacen los niños. Y lo hacen mucho mejor que nosotros. Así que estamos tratando de crear algo que permita que despeguen el espíritu y la imaginación de los estudiantes.
[Chenine Peloquin]: Y la otra parte es que les preguntamos a los niños. Y gran parte de este diseño surgió directamente de las 12 horas que pasé en el patio de recreo hablando con todos los grados.
[Roberta Cameron]: También quería señalar que el motivo de Pedir a la escuela que realizara un estudio en lugar de la solicitud original, que iba a ser simplemente reemplazar la superficie de juego, era para lograr más. Mantenimiento rentable porque el diseño original del parque infantil que existe ahora es extremadamente costoso de mantener y mantener en condiciones de funcionamiento. Por eso pedimos que lo primero que hicieramos antes de invertir en arreglar este parque infantil fuera diseñar algo que pudiera mantenerse de manera más rentable.
[Chenine Peloquin]: La mayor preocupación de mantenimiento fue el drenaje y el agua subterránea, tanto el agua subterránea como la escorrentía superficial son un problema aquí. Entonces, este diseño en realidad se ocupa de los jardines de lluvia, así como de un drenaje suficiente debajo. Así que aquí se pueden ver las marcas de inundación, ya que a veces la inundación llegó hasta el pie de la estructura. Y debido al drenaje insuficiente, el vertido in situ falló antes de lo previsto. El caucho vertido in situ sólo dura entre 10 y 15 años. Entonces, en cualquier área de juegos, en general, tendrá que reemplazar la superficie antes de reemplazar las estructuras. No tenemos que cortar nada de esto. Entonces no hay mucho de ese tipo de mantenimiento. De todos modos, solo queda el mantenimiento que tendría que hacerse, es decir, inspeccionar y reemplazar cualquier pieza, lo que debería haberse hecho todo el tiempo. No sé. No tenemos una estimación en este momento sobre el mantenimiento continuo para este diseño en particular, pero debido a que gran parte es pavimento que no tenemos En todo caso, puedes ver la diferencia en, bueno, déjame volver a aquí. La diferencia aquí es que el vertido in situ está contenido aquí y sólo debajo de la estructura. Por lo tanto, el caucho vertido in situ no pretende prevenir lesiones. Su objetivo es prevenir lesiones graves en la cabeza y la muerte. Por lo tanto, en realidad sólo es necesario en lugares donde los niños podrían caer desde una altura. Y ahí es donde están las estructuras del lugar. Entonces es sólo aquí y aquí. Y luego, como comentamos, el campo de césped es necesario para que los niños tengan un espacio abierto para correr en el patio de la escuela. El resto es en realidad hormigón o asfalto, lo que le permite ser más duradero y no necesitar tantas reparaciones además de poder estar ahí para las inclemencias del tiempo. Entonces, si ves la diferencia entre eso y el la cantidad de vertido en el lugar. Entonces, la goma real que se necesita está en un radio de seis pies alrededor de cada una de estas superficies. Pero lo primero que dijo uno de los diseñadores fue que claramente se trataba inicialmente de, oh, el inspector. El inspector dijo en febrero pasado que este patio de juegos fue claramente diseñado por alguien que vende superficies vertidas en el lugar. Porque no es necesario, nada de esto en el centro tenía que ser caucho, ni un poco. Entonces, esa es la pieza que, cuando sea necesario reemplazarla, también será más rentable en 15 años reemplazarla de lo que hubiera sido si hubiéramos hecho más estructuras o un área de juegos más extendida.
[Peter Cushing]: También me gustaría decir que la importancia de un estudio de diseño realmente nos ayuda a hacerlo bien. Y Shanine mencionó algo que quiero ampliar un poco. Es muy fácil acudir a un fabricante de parques infantiles, rellena el espacio en blanco del que quieras. Puedes obtener los nombres de las estructuras en cualquier parque infantil. Ellos saldrán y lo diseñarán para ti. Pero realmente no se piensa en eso. No hay consideraciones sobre cómo se comporta un estudiante con autismo, cómo se comporta un estudiante con una discapacidad en las habilidades motoras gruesas, cómo se comporta un estudiante con cualquier variedad de discapacidades, cómo funciona el flujo y la supervisión. Hay que invertir en estudios de diseño para asegurarse de que este trabajo se haga bien. Y si va a durar un cuarto de siglo, que lo hemos hecho bien y que hacemos todo lo posible para asegurarnos de que dure más que eso. Pero desafortunadamente, como sabemos, con demasiada frecuencia en los sistemas de construcción, áreas de juego e infraestructura, estas estructuras tienen una vida útil determinada. Entonces esas nuevas escuelas de 2001 ya no son tan nuevas.
[Roberta Cameron]: Gracias. Me gustaría preguntarle a Kalia Bachman si le gustaría leer en voz alta lo que escribió en los comentarios. Creo que es un comentario importante, y me temo que si solo está en el chat no lo vamos a recordar para que quede en el registro. ¿Estás con nosotros? O podría leer tu mensaje.
[Alicia Hunt]: Sí, puedo hablar de eso. Gracias. Seguro. Solo estaba comentando que tuve que salir porque mi video falla y ahora ya no puedo ver mi chat, pero solo estaba diciendo eso. Soy arquitecto paisajista, no estoy en el equipo de diseño que trabajó en este proyecto en particular, pero conozco la empresa. Y les hablé del proyecto en el festival Cosecha tu Energía. Escuché algunos comentarios sobre el costo del proyecto. Creo que es fácil decir, oh, eso cuesta mucho. Los parques infantiles son muy, muy caros. No es sólo el equipo, es toda la preparación que conlleva. Y especialmente para un parque infantil como este que tiene una ubicación muy especializada, hay un tipo de drenaje especial que es necesario instalar y otros medidas de mitigación allí, así como aquellos equipos accesibles. Por alguna razón, en mi opinión, es que tiene piezas especializadas y otros mecanismos que no se ven en todos los demás equipos de juego. El equipamiento accesible es muy caro. Recuerdo que Shani mencionó un swing, creo que son como 50.000 dólares, eso no es atípico. Y eso no es necesariamente un costo de instalación para algunos, no sé acerca de ese columpio específico, pero algunos de esos equipos son tremendamente costosos sin siquiera instalarse. Así que solo quería comentar sobre eso, así como sobre el clima general de costos de construcción en el que nos encontramos ahora, hemos visto Es increíble cuánto han aumentado los costos en los últimos años. Y es completamente comprensible para mí que este proyecto costaría, creo, 2,6 millones de dólares o incluso más.
[Roberta Cameron]: Y luego también señaló que con respecto a la ubicación, el sitio está muy húmedo y requerirá un diseño especializado para garantizar que sea utilizable tanto como sea posible.
[Alicia Hunt]: Sí. Claro, sí. Y eso también se relaciona con el drenaje. Y lo que decía Shanine sobre el deterioro temprano de la goma, que falló el drenaje y todo lo demás.
[Peter Cushing]: ¿Sabes qué es interesante? Y Kalia, aprecio mucho tus comentarios. Y mientras miras la imagen de satélite aquí, Notarás que, al salir de la escuela, verás el azul que imita el río, luego verás un tono más claro y luego verás un tono más oscuro de verde. Soy un poco daltónico, así que me disculpo, pero verás un tono más oscuro a lo largo de la cerca. Ese no es un color de diseño allí. Eso está dañado por la sobresaturación de agua que afortunadamente no estamos teniendo en este momento porque el DPW hizo un gran trabajo, pero ahí es donde las inundaciones y el agua han estado estancadas durante años. Durante 20 años. Bien. Y por eso quiero que tomes nota de eso. Desde un satélite, obviamente estamos ampliados, se puede notar el daño causado por el agua en este parque infantil.
[Roberta Cameron]: Una de mis historias favoritas es que una vez fui a la biblioteca, abrí un cajón y vi un viejo mapa de Medford en él. Y el área exactamente donde hoy se encuentra este patio de recreo, donde se encuentra la escuela, es lo que solía llamarse Labor in Vain. Todo este circuito aquí, sí, se debe a que ese era el meandro del río que se rellenó, por lo que el patio de recreo está ubicado en un área que quería ser un río. Entonces por eso. Trabajamos en vano para tratar de mantener el patio de recreo en funcionamiento en ese lugar. Tal vez si pudieras incorporar, en lugar de incorporar todo el contorno del río, podrías simplemente incorporar trabajo en vano en el diseño de tu patio de juegos.
[Chenine Peloquin]: Para abordar la pregunta anterior sobre cómo obtener todo ese valor de juego aquí, si miráramos, el área de juegos de dos a cinco estaría aquí. Básicamente, todo esto es espacio no utilizado. Entonces los niños juegan en la zona verde. A veces corren hasta aquí, pero normalmente no. Por lo general, aquí se juega un partido de fútbol o fútbol, lo que significa que para entrar al patio de recreo, debes correr a través del gran juego abierto. Los muros impiden que los profesores supervisen. Pero los niños básicamente no utilizan todo este espacio durante el día escolar. Entonces tenemos el área de 2 a 5 aquí, el área de 5 a 12 aquí. Este árbol existente se queda y la pelota de baloncesto circula por aquí. Hay una ruta circular y el campo ocupa el espacio de la estructura anterior.
[Tom Lincoln]: Gracias.
[Roberta Cameron]: Tom, ¿tenías algo más que agregar?
[Tom Lincoln]: Otra cosa que debes tener en cuenta es que el complejo escolar se construyó en el lugar de un vertedero. Fue un vertedero de la ciudad durante décadas y probablemente cerró en los años 60. Me gusta la idea de que vas a deshacerte de estas superficies de goma defectuosas, cuyo nombre se me escapa. Supongo que será una especie de superficie permeable, número uno. Y número dos, creo que tienes una oportunidad, tal vez la otra imagen mostró esto, de agregar muchas cosas. muchos árboles aquí. Siempre me ha llamado la atención que los alrededores de las escuelas de allí tengan muy pocos árboles. Hay mucho pasto, una especie de áreas de pasto muerto, bordeando el parque que necesitan más árboles.
[Chenine Peloquin]: ¿Estás viendo el nuevo mapa ahora?
[Tom Lincoln]: Sí, entonces hay muchos árboles nuevos aquí, ¿no?
[Chenine Peloquin]: Sí.
[Tom Lincoln]: Y te estás deshaciendo de la goma, por lo que su mantenimiento costará menos, ¿correcto? Así es, está bien, eso suena bien. Me parece que deberíamos volver a los diseñadores originales y hacerles pagar por esto, el nuevo parque, el nuevo patio de juegos. Pero bueno, eso fue hace mucho tiempo, ese dinero se acabó.
[Unidentified]: ¿Otras preguntas, comentarios, Chris?
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: Hola Shanine y Peter. Hermosa presentación, realmente detallada. Simplemente escuchar la palabra Missituk utilizada en las escuelas es genial. Y esa área con trabajo y vena de la que acabas de hablar es realmente un activo para la comunidad. Pero, obviamente, está en mal estado y usted ha hecho un gran trabajo tratando de comprender esas nuevas dinámicas de juego de los niños. Pero solo un pequeño saludo por tal vez un barco pirata o Blessing of the Bay en Somerville. Están pensando en poner allí un barco para niños para que jueguen. ¿Hace algún guiño a nuestras fundaciones históricas en esa área? Clipperships sería genial, pero has hecho un gran trabajo. Si incluyes un poco del río y un poco de historia, sería una gran ventaja, pero un gran trabajo.
[Chenine Peloquin]: Gracias. Sí, ha sido un equilibrio complicado, sobre todo asegurarse de que los profesores se sienten escuchados, les preocupa bastante que esto sea una prioridad en el patio de un colegio. Y cuando hablamos de su uso más amplio por parte de la comunidad, dicen, pero es el patio de una escuela. Así que realmente tuvimos que equilibrar eso. Y la idea de que esto sea incluso un patio de recreo genera muchos abucheos entre el personal y los profesores, porque quieren asegurarse de que la prioridad sea realmente para el uso de la escuela. Pero tener presente la identidad de la zona en esto es una pieza importante. Y hemos hablado de hacerlo con algunos arte en las aceras o murales, etcétera. De hecho, hoy vimos una pieza de un barco pirata. Y desafortunadamente, tiende a ser un equipo realmente aburrido, pero era un barco pirata. Y pensé que eso podría ser genial debido a la construcción naval. Pero no es un equipo muy divertido. Entonces es discutible. Pero sí, la identidad lo es.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: Primero los niños y el buen juego, pero después la historia. Pero ten en cuenta si tienes la oportunidad. Gracias.
[Chenine Peloquin]: Muchas gracias.
[Peter Cushing]: Tenemos otra reunión la próxima semana. Entonces lo mencionaremos. Absolutamente.
[Chenine Peloquin]: ¿Kalia otra vez?
[Alicia Hunt]: Hola. En realidad es Kayla. Ningún problema. Sucede todo el tiempo. Solo quería agregar otro factor en el precio, tal vez porque este es el patio de una escuela y esto me sucede todo el tiempo en mi empresa. También hacemos diseño del año escolar. Todas las escuelas del estado que están renovando su patio de juegos quieren hacerlo entre los meses de junio y agosto. Entonces, tienes este cronograma muy restringido que genera mucha competencia o precios menos competitivos por parte de muchos contratistas porque saben que estás en la presión para terminar eso o terminar la mayor parte antes de que los niños regresen a la escuela. Entonces eso contribuye a los costos.
[Chenine Peloquin]: Gracias Kayla. ¿Puedes contarle a la gente un poco sobre lo que sucede debajo del patio de recreo en términos de permeabilidad?
[Alicia Hunt]: Claro, las superficies de caucho de los puertos y lugares y el césped artificial son superficies permeables. Ambos tienen una capa básicamente de piedra debajo que tiene espacios por los que puede pasar el agua. La superficie de caucho está unida, por lo que tiene una capa de caucho triturado y luego EPDM, que es un material virgen en la parte superior. Y ambos lo tienen, están unidos con pegamento pero son permeables para que el agua pueda pasar, siempre y cuando el suelo no esté congelado, ahí es cuando se obtiene un poco menos de permeabilidad. Lo mismo ocurre con el césped artificial, excepto que no está adherido, básicamente tienes una capa de de piedra, piedra de drenaje y, de hecho, en muchos campos de césped, se puede aumentar esa capa de drenaje para retener más agua. Por lo tanto, se puede retener más agua y dejar que se infiltre más lentamente en la subrasante usando ese césped. Y por supuesto tienes un drenaje de desbordamiento. Si se llena, entonces habrá algún lugar al que pueda ir esa agua en lugar de formar un gran charco. Pero tienes la capa de drenaje, a veces tienes una especie de capa acolchada. Y luego tienes el césped extendido en la parte superior y las cosas que ayudan, como las pequeñas briznas de hierba que sobresalen del césped artificial, se llaman relleno. Es decir, no sé específicamente qué relleno estás usando aquí, pero es como un material suelto. Tradicionalmente, es como miga de caucho, pero la mayoría de las empresas que conozco se están alejando de eso y lo usan como arena.
[Chenine Peloquin]: Sí, estamos intentando utilizar un material natural.
[Alicia Hunt]: Sí, sé que Copley-Wolf ha hecho un diseño con relleno de corcho, así que esa puede ser otra opción que esté surgiendo. Pero no sé mucho sobre el corcho, pero esa es otra opción. Todo eso es algo permeable, ayuda a que el agua se hunda. Entonces, la mayor parte de la superficie que ven aquí se infiltrará en agua. Muchas gracias.
[Unidentified]: Gracias.
[Roberta Cameron]: ¿Tenías alguna pregunta o comentario?
[Joan Cyr]: Sólo un comentario rápido para Shanine. Cuando conversas con los profesores, absolutamente, ya sabes, esto es para los estudiantes, pero también es para la comunidad. Y así es como usamos los fondos de la CPA, porque si es sólo para la escuela, entonces la escuela tiene que pagarlos, no la CPA.
[Peter Cushing]: No es sólo para la escuela, es para la comunidad en general. Es primero para la escuela, luego para la comunidad. Y los niños son la comunidad.
[Joan Cyr]: Eso también es cierto.
[Peter Cushing]: Gracias. ¿Puedo hacer un comentario rápido más? Una de las otras cosas importantes de este patio de recreo es que todavía vamos a proporcionar acceso a un carril de bomberos en la parte trasera del edificio, pero notarán que, al lado del edificio, nos estamos saliendo de la pasarela. que el público en general no camine entre el patio de recreo y nuestras aulas de jardín de infantes y preescolar que tienen acceso directo al patio de recreo. Es una preocupación de seguridad y se está haciendo todo lo posible para desviar el tráfico peatonal de la escuela y, con suerte, de nuestras otras escuelas. Nos damos cuenta de que estamos en un entorno urbano, pero sólo queríamos que eso se notara y quedara registrado.
[Roberta Cameron]: Gracias. Tenemos tres proyectos más que completar esta noche. Entonces quiero seguir adelante. Muchas gracias a todos. También quiero asegurarme de que tengamos la oportunidad de hacer las preguntas que necesitamos para obtener la información que necesitamos. Entonces es complicado. Entonces, la siguiente es la restauración exterior de Isaac Hall House. Entonces, ¿quién está aquí para hablar en nombre de Isaac Hall House esta noche?
[Unidentified]: Ese sería yo.
[Roberta Cameron]: Gracias, Cris.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: Simplemente tenga a uno de nuestros defensores al teléfono, si pudiera enviarle un mensaje de texto rápido. Estará llamando. Hola a todos. Mi nombre es Chris Donovan y hoy estamos promocionando el plan de preservación de Isaac Hall. Vi las presentaciones antes, qué hermosos gráficos y presentaciones ya hicieron. Ojalá estuviera un poco más al tanto de eso, mostrarles algo. Pero básicamente estaba tratando de restaurar las ventanas de Isaac Hall House como parte de un plan de preservación para que ese edificio vuelva a estar en buen estado. Entonces esa es la pregunta hoy. Son 60.000 dólares para restaurar las ventanas de Isaac Hall House, parte del primer pensamiento de Paul Revere. Otros 15.000 dólares para que los consultores analicen eso y y $10,000 para contingencias, que se pedía en la licitación. Así que se piden 85.000 dólares para ese proyecto. Y básicamente estamos reemplazando o restaurando las ventanas de Isaac Hall House. Contamos con un conservacionista histórico, New Boston, para cuidar las ventanas. Son una de las mejores empresas en esa profesión. Y estamos orgullosos de tener una oferta y una cotización de ellos, el viejo bostoniano Anthony Greenwood. Anthony puede estar en la línea con nosotros y puede intervenir para algunas de las preguntas sobre los detalles reales de eso. Así que desearía tener un mejor tipo de presentación, pero es realmente sencillo. Pregunte si se están restaurando las ventanas e Isaac llama a las casas parte de la preservación histórica, porque tenemos grandes administradores a los ojos de las casas en este momento. Es el centro cultural islámico de Medford, el ICCM se ha hecho cargo de ese edificio para sus propios fines. Y vienen a ser grandes administradores al preguntar qué podrían hacer para mantener vivo ese edificio y mantener esa historia como parte del legado histórico de Medford y creo que han hecho un gran trabajo con algunos. Alguien vio el Día del Patriota el año pasado. Fue un gran evento. Teníamos mucha gente allí de la comunidad y de la comunidad islámica y estaban muy emocionados de ser parte de nuestra comunidad y administrar ese edificio. Entonces ese es el Aston. Creo que Anthony se conectará. Es nuestro experto en conservación de ventanas. También contamos con un arquitecto de preservación histórica como parte de la oferta que estamos buscando para revisar el edificio y decidir qué puede estar disponible para futuras renovaciones y restauraciones de ese edificio. Así que la petición es de 85.000 dólares para restaurar las ventanas de Geyser Call House. Y creo que Anthony está en la línea. Es bienvenido a estar disponible para las preguntas del comité si tienen alguna pregunta.
[Unidentified]: Gracias. Doug.
[Doug Carr]: Cris, gran proyecto. Obviamente, este edificio es un edificio muy importante. Hemos financiado productos similares a este. ¿Tienes? No tengo la aplicación frente a mí. ¿Están ahí? dibujos históricos o algún tipo de fotografías, quiero decir, ¿qué guía su restauración? ¿O simplemente puede darnos un poco de información sobre el arquitecto y el contexto aquí?
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: Seguro. Una de las cosas en las que estamos atrapados es en cuánto trabajo tenemos que hacer antes de empezar a hacer algo. Esa es la parte de la petición también de involucrar a un arquitecto de preservación histórica para que se oculte. Pero la simple petición es la reparación de la ventana, y Anthony está al teléfono. Tiene la gentileza de estar al otro lado del teléfono para responder algunas de las preguntas al respecto, para descubrir cómo se desmonta el edificio. Sin desmontar el edificio, ¿sigue funcionando? pero queremos restaurarlo aún más. Entonces, Anthony, si pudiera preguntarle si podría responderle a Doug esa pregunta sobre cómo manejaría ese proceso de restauración de Windows, que es la pregunta específica aquí. Anthony sigue en silencio. Espera, Antonio. Anthony está conduciendo a casa. Tenemos suerte de que haya estado al otro lado del teléfono durante bastante tiempo. Anthony, tendrás que activar el sonido. ¿Podemos reactivarlo? ¿Es eso algo que podríamos hacer de forma remota? Roberta, soy Anthony Greenwood al teléfono. Está bien. Aguanta, Antonio.
[Danielle Evans]: Creo que sólo podemos preguntar.
[Matt Leming]: Creo que es como conducir y tratar de activar el sonido en este momento. Así que veamos. Él está hablando.
[SPEAKER_20]: Lo siento. De hecho, estuve en mi oficina un par de horas. Acabo de detenerme. Estoy en el estacionamiento de Walgreens.
[SPEAKER_16]: Gracias, Antonio.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: Lo siento, adelante. Puedes responder la pregunta, eso sería genial.
[SPEAKER_20]: Sí, básicamente lo que hacemos es restaurar ventanas. Estamos intentando restaurar las ventanas sin dañar la estructura del edificio. Por eso las ventanas están diseñadas para entrar y salir desde el interior. Entonces hay una moldura interior que resaltamos. Sacamos las ventanas. Vamos a ir a nuestro taller, restaurarlos quitando la pintura y quitando el compuesto de vidriado. revisar las hojas en busca de reparaciones, repararlas, reglamentarlas, imprimarlas, pintarlas y luego reinstalarlas con burletes, cadenas o cualquier componente adecuado en el que se encuentren. Cuando miré este edificio, creo que tenían pistas de vinilo. Entonces lo que les dije fue que las reemplazaríamos con las mismas pistas de vinilo. Sin embargo, si sacamos las orugas de vinilo y vemos en los marcos que están las poleas originales que tienen bolsillos para lastres, nos gustaría seguir esa ruta, porque es más histórica.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: Y por lo que he escuchado en el edificio, hay un par de pequeñas chucherías aquí y allá por todo el edificio que tienen algún tipo de componente histórico, pero para profundizar en eso, en la respuesta a tu pregunta, Doug, es conseguir un arquitecto histórico o un arquitecto de preservación allí para, ya sabes, lograr algunas de las vistas vitales que se ven dentro de esas ventanas. y descubrir qué debemos hacer a continuación. Anthony conoce su faceta particular de la instalación, pero estamos buscando saber más para futuros propósitos de hacer una renovación a mayor escala de ese edificio.
[Doug Carr]: Claro, Chris. Nuevamente, junto con el Sr. Lincoln, hemos pasado por esto en Brooks Estate, donde restauramos 70 ventanas. Creo que Chevalier lo hizo, lo financiamos hace un par de años. Creo que hay un par de cosas clave: usted es un arquitecto de preservación, quienquiera que sea sabrá todo esto, pero queremos asegurarnos de que, debido a que estamos restaurando la ventana, ya sabe, si tiene vidrio que no es apropiado, probablemente se le volverá a vidriar con vidrio que sea apropiado. Lo mismo con el color de la ventana. Podría tener 10 capas de pintura en esa ventana. Creo que nos gustaría restaurarlo al color de pintura original. Y no sé qué es eso. Tal vez fotos históricas, o tal vez lo que hicimos fue raspar y descubrimos que era de color verde. No teníamos idea, así que lo hicimos. Así que obviamente hay muchos pasos que precederán al trabajo de Anthony. Y usted es muy consciente de ello. Sólo quiero asegurarme de que lo tenga, porque estamos restaurando cosas, estamos siguiendo el Registro Nacional.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: uh, estándares, ese es el tipo de cosas que tu arquitecto de preservación sabrá capítulo y verso lo que eso significa, así que siempre y cuando sigas esa dirección, deberíamos estar listos y si la gente no lo sabe, he hecho algunas diligencias debidas con otros arquitectos de preservación histórica y todos aman a Anthony y, um, viejo bostoniano, tiene una gran reputación en la industria, sí, estamos contentos de tenerte, gracias, aprecias eso.
[Roberta Cameron]: HAB-Juliette Boone, COB.: : la pregunta que tengo es si. HAB-Juliette Boone, COB.: : Una preocupación es que primero necesitaríamos realizar una evaluación del estado del edificio para tener confianza. HAB-Juliette Boone, COB.: : Que las ventanas se pueden restaurar, y que sepas que no hace falta carpintería adicional para poder acoger sólo la restauración de las ventanas. Así que espero que el primer paso sea que un arquitecto de conservación haga una evaluación del exterior del edificio. Podemos dividir el exterior y el interior en fases separadas. Y en este momento la preocupación, especialmente con la financiación de la CPA, es realizar una evaluación del exterior del edificio antes de comenzar a trabajar en las ventanas.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: Eso es exactamente correcto. Roberta debe intentar tener una mejor idea del edificio, pero hacerlo requiere un poco de trabajo y eso es lo que se pide para la parte conservacionista histórica del mismo. Los $ 15,000 para hacer esa diligencia debida detrás de escena para que se revise el edificio en busca de cualquiera de esos obstáculos que puedan estar presentes, pero que no podemos ver.
[Roberta Cameron]: Muchas gracias Tom.
[Tom Lincoln]: Tengo curiosidad, no la tengo. Conozco un poco este edificio. estado por allí muchas veces. El edificio es de propiedad privada en este momento.
[SPEAKER_16]: Sí, es correcto.
[Tom Lincoln]: ¿Y los propietarios están contribuyendo a este proceso?
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: Tienen una propuesta de $10,000 para agregar a esto, y estamos apenas al comienzo de este tiempo, creo que hay planes y se ha hablado con el Museo Paul Revere en Boston para intentar hacer la Casa Isaac Call. Nina Zaneri, Tom, si conoces a Nina, ha sido un gran defensor por teléfono. Ella es la directora ejecutiva del Museo Paul Revere y tienen bastante reputación a nivel nacional. y vamos a intentar que el Isaac Hall sea la primera parada de Paul Revere y que se convierta tal vez en un centro de visitantes, Tom, en las puertas dobles, que sabemos que es la entrada de Gaffey. Están entusiasmados con la idea de llevar eso a Medford, pero el primer paso está hoy sobre la mesa. Pero esa es la emoción de conseguir la primera parada de Paul Revere, Isaac Hall. Cuando le digo a la gente el plan de preservación de Isaac Hall, nadie lo entiende. Cuando digo la primera parada de Paul Revere, la gente se emociona un poco. Queremos intentar llevar esa emoción al público.
[Roberta Cameron]: Y también quiero señalar que cuando invirtiéramos fondos públicos en un edificio de propiedad privada, pondríamos la condición de que debe estar protegido permanentemente. Por lo tanto, estaríamos buscando una restricción de preservación como condición para invertir el dinero de la ciudad en la preservación de los edificios. Y ha habido algunos proyectos en el pasado en los que el edificio ya estaba en un distrito histórico local. Y consideramos que eso era proporcional a la cantidad de financiación que le estamos poniendo. Pero creo que las dos organizaciones privadas que tenemos en la agenda esta tarde estarían abriendo nuevos caminos en el monto de la inversión que haríamos en un edificio que aún no tiene algún tipo de protección.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: Lo entendí, e hice un trabajo terrible al presentarlo porque se suponía que lo presentaría alguien de la ICCM, nuestro gran amigo Hominyad Morshad no está con nosotros hoy. Tuvo una muerte en la familia, pero es una joya en esta comunidad para la comunidad islámica así como en Medford. el es un Es un gran recurso y lo amamos muchísimo, pero no está aquí por compromisos familiares. Pero creo que están muy de acuerdo en comprender su papel como asociación público-privada y darse cuenta de que Isaac Hall House es una faceta de ese edificio que quieren mantener. Así que definitivamente entiendo lo público-privado.
[Matt Leming]: Sólo como comentario, creo que tu presentación estuvo muy bien. Le dije al comité de antemano sobre esa situación. Las presentaciones anteriores pueden haber parecido un poco intimidantes, pero eso se debe principalmente a que son proyectos de espacios abiertos, están proponiendo nuevas construcciones. Este es un proyecto de preservación histórica, por lo que no creo que la mayoría de las aplicaciones tuvieran esos diseños detallados en 3D y todo eso.
[SPEAKER_16]: De todos modos, quedé muy impresionado con ellos. Fueron geniales. Gracias Matt por decir eso. Gracias.
[Tom Lincoln]: ¿Puedo hacer una pregunta más? ¿Está licitando, suponiendo que obtenga el financiamiento, va a licitar esto para una licitación competitiva?
[Danielle Evans]: No es un proyecto público, por lo que no está sujeto a contratación pública.
[Tom Lincoln]: Oh, lo sé. Pero sólo digo que, en términos de conseguir el mejor precio, es un trabajo bastante considerable. Hicimos ventanas en, también somos una organización privada, cuando yo trabajaba en la Casa Real y los Cuartos de los Esclavos, e hicimos todas las ventanas de la mansión, y la pusimos a licitar para obtener el mejor precio. Obviamente somos postores calificados.
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: Seguro. Definitivamente lo entiendo, Tom. Lo tendremos en cuenta. Creo que somos muy afortunados de tener a Anthony con nosotros durante tanto tiempo. Estuvo allí antes de COVID y mantuvo algunos precios que estaban allí. Creo que ha habido cierta expansión debido a los precios actuales, pero creo que tenemos algo bueno. Pero definitivamente entiendo la idea de tener varias ofertas por eso.
[Unidentified]: Sí.
[Roberta Cameron]: ¿Algún otro comentario sobre este proyecto? Pasemos entonces a la Iglesia Bautista Shiloh.
[Unidentified]: Gracias.
[Roberta Cameron]: Y veo a un par de ustedes aquí que hablarán en nombre de Shiloh esta noche.
[Unidentified]: Cliff, estás... Hola, ¿cómo estás? Ahí lo tienes, sí. ¿Quién más está conmigo? Soy McIntyre, pastor Bill. ¿Hola?
[Roberta Cameron]: Podemos oírte. Sr. McIntyre, está en silencio en este momento.
[Unidentified]: Sí. Ah, OK. Bueno, pensé, hermano McIntyre, lo que no sé, usted puede simplemente intervenir. ¿Está bien?
[Singleton]: Así es como funcionaría. Sí, eso sería bueno.
[Unidentified]: DE ACUERDO. Bueno, ¿puedo? Me gustaría comenzar hablando de los miembros y de lo importante que es esta iglesia para los miembros de nuestra congregación. Tenemos una pequeña congregación en Shiloh. Nuestra iglesia es grande, como puedes ver. Pero en promedio, cada domingo tenemos alrededor de 20 personas que vienen físicamente a la iglesia. Porque tenemos gente en línea. en Facebook y Zoom. Y la mayoría de nuestros miembros son personas mayores. Y luego aparecieron parejas jóvenes, no parejas jóvenes, sino madres jóvenes con sus hijos. Pero esta iglesia significa mucho para nosotros, ¿sabes? Y es una iglesia antigua, pero realmente significa mucho para nosotros. Y especialmente a los mayores. Quiero decir, algunos de ellos, ya sabes, durante el verano, a veces caminan a la iglesia. Y ellos aman esta iglesia, ¿sabes? Pero nuestra membresía, simplemente no tenemos el financiamiento para mantener esta iglesia. Pero la iglesia ha sido parte de esta comunidad durante muchos años. Y soy bastante nuevo en la iglesia. Pero les diré lo mucho que siento por esta iglesia. Vengo a esta iglesia. La iglesia está cerrada durante la semana. Pero estoy aquí en la iglesia al menos tres o cuatro veces a la semana porque hay obligaciones que cumplir. Y los domingos, sólo para calentar esta iglesia, tengo que estar allí, el servicio religioso comienza a las 11.30. Tengo que estar en la iglesia entre las 8.30 y las nueve sólo para encender la caldera, sólo para calentar el edificio, porque tenemos un sistema de calefacción viejo. Y luego, durante el verano, solo tenemos tres aires acondicionados y algunos ventiladores, y tarda un poco en enfriarse. Enfríe el edificio, porque todo sale por esas grietas. Todo, ya sabes, incluso el calor durante el invierno o durante el verano, el fresco pasa por todas esas rendijas o agujeros de la ventana. Y básicamente necesitamos ayuda. Ya sabes, y esto es totalmente nuevo para mí. Estoy un poco ahogado aquí. Voy a dejar que comience el hermano Mac.
[Singleton]: Bueno, la cuestión es que este es un antiguo edificio histórico que desde el principio fue administrado por otra fe metodista. Nos hicimos cargo de eso hace unos 50 o 60 años. Y pusieron bastante dinero en esta iglesia, renovándola a medida que la congregación disminuía. También se ha reducido parte de la financiación, pero en general La condición de la iglesia es buena porque continuamos teniendo estas sesiones de planificación en las que estamos poniendo cosas nuevas, la cocina y los baños han sido renovados, una serie de cosas donde hay una inversión que se está realizando dentro de la iglesia para la cantidad de miembros que tenemos allí, pero el gran problema que enfrentamos es esa presentación a la comunidad, así como Estas ventanas, las ventanas, como puedes ver, son vidrieras con un paladio en la parte superior y todas las luces laterales. Y nos gustaría abordar eso. Eso nos ahorraría, en términos energéticos, una cantidad significativa de dinero, además de ser una cuestión de seguridad garantizar que permanezcan en su lugar y cumplan con los criterios históricos que sería necesario. Y creo que una de las cosas que estamos considerando hacer es contratar a un arquitecto para que examine lo que tenemos, lo conserve, haga la restauración adecuada con el contratista adecuado y nos ponga de nuevo en una condición en la que cuando la gente de la comunidad que vive cerca pase por allí, Impresionados con nuestro edificio en la comunidad de Medford, estaríamos sustancialmente contentos con lo que la Iglesia Minoritaria o la Iglesia Negra están haciendo sustancialmente con los fondos que le dieron a la iglesia, así como con lo que la iglesia está haciendo por sí misma. Y creo que si leo bien las cosas, podríamos destinar una pequeña cantidad de dinero a Ese esfuerzo de restauración es que estamos ante un período en el que queremos lograrlo en los próximos años. Y es particularmente importante que no queramos dejar que las cosas se deslicen hasta el punto en que Como sabes, si no reparas tu coche en el momento oportuno, te costará más dinero. Y estamos en ese punto en el que nos hemos estancado y no hemos podido abordar este gran esfuerzo porque la persona que hizo Trinity Church evaluó estas ventanas hace algún tiempo. Y desde entonces falleció y hay otra persona que está construyendo una iglesia en Springfield que miró esta iglesia. Y nos gustaría reducir eso, conseguir un lugar de detección de arte y preguntarle a la ciudad de Medford a través de su financiación de capital. lo que puedan aportarnos o concedernos para hacer de este un verdadero edificio dentro de la comunidad de West Medford. Históricamente, esta iglesia ha existido por unos 130 años y pico, y nos gustaría estar por otros 50 a 130 años, pero ahora queremos asegurarnos de que tengamos un edificio bonito y que las personas que nos visitan He visto cómo luce la iglesia por dentro. Es muy bonito. Es sólo que cuando miramos hacia afuera, no sabemos qué veremos adentro porque es muy costoso abordar estas ventanas. Así que me gustaría dejarlo ahí. Y si alguien más tiene otras preguntas, nos gustaría abordarlas.
[Unidentified]: Gracias. ¿Hay preguntas de los miembros del comité? Déjenme dejar de compartir para poder verlos a todos.
[Doug Carr]: Seguro. Creo que hay muchas comparaciones. En primer lugar, este proyecto es obviamente un gran proyecto. Vivo a tres cuadras de esta iglesia. Paso por allí casi dos veces, tres veces por semana. Es una obra de arquitectura. Las ventanas son una joya. Realmente lo es, pero también vale la pena preservar el edificio en general, ya sabes, y creo que hay muchas comparaciones con el último proyecto con Isaac Hall House. Ya sabes, su alcance es algo limitado, pero también queremos ver el panorama general. Hay mucho, todo este exterior necesita ser restaurado, y sé que no tenemos el dinero o la solicitud no es para eso, pero en última instancia creo que eso debe ser parte de A largo plazo, ya sabes, obviamente te estás perdiendo algo tan grande. Ese gran dosel en la torre que desapareció durante décadas. Solía ser un aspecto completamente diferente del edificio. Eso está en tu, en tu. La aplicación es realmente importante, pero eso no es todo. Pero creo que, una vez más, estás en el camino correcto. Creo que es un gran proyecto. Simplemente creo que hay muchos. Parece que podría ser un proyecto de un millón de dólares, no un proyecto de 150.000 dólares, dado lo que veo en el exterior y las necesidades. Pero sé que necesitas empezar por algún lado. Entonces, comenzar con las ventanas es el enfoque correcto. Estoy de acuerdo con eso.
[Singleton]: Gracias. Porque hemos estado tratando de abordar ese problema y hemos Se conserva con algunas de las ventanas más antiguas en la parte trasera que necesitaban atención. Nos aseguramos de prepararnos para el invierno. Una de las grandes cosas de estas iglesias es que necesitan estar preparadas para el invierno. Tienes ese enorme auditorio ahí que tienes que calentar. Y las ventanas son un problema principal: si no tienen el vidrio adecuado, se pierde un importante problema de energía. Entonces podríamos golpear no sólo esta piedra, Pero dos piedras, cuando cerremos la iglesia, la preparemos mejor para el invierno, nos daría la oportunidad de tal vez recaudar un poco más de fondos porque eso es algo que esta iglesia puede hacer.
[Doug Carr]: Sí, y nuevamente, por experiencia aquí, su arquitecto o quien esté involucrado en esto tendrá una mejor idea de esto, pero generalmente para ventanas como esta, una de las cosas que intentan hacer es poner un Una segunda ventana y una tormenta interior o alguna otra forma de preservar el calor, pero aún así mantener el aspecto histórico del edificio en el exterior, lo que agrega costo, pero se hace mucho en los edificios históricos, a pesar de que estas son ventanas realmente grandes y nuestras formas personalizadas obviamente lo son. Ese es un detalle en el que deberás profundizar una vez que comiences a atacar el problema desde una perspectiva de diseño. Pero creo que eso por sí solo, no sólo el acristalamiento, una capa de vidrio no va a hacer mucho para la calefacción, pero dos sí. Y creo que eso te llevará a la mitad del camino.
[Singleton]: Estamos de acuerdo.
[Unidentified]: Y también la estructura alrededor de esos vidrios. que necesita el interior y el exterior que necesita mucho trabajo. Y como usted dice, 150 realmente no es suficiente, pero un millón estará bien.
[Doug Carr]: Sí, estoy pensando que ahora mismo son los fondos del proyecto de preservación, lo cual estoy seguro de que Danielle, Roberta y otros conocen. Quiero decir, eres el principal candidato para optar medio millón o más para solicitar eso también. Creo que una iglesia afroamericana histórica como esta sería muy atractiva con ese tipo de subvenciones a nivel estatal que obtuvimos hace 20 años para que Brooks State nos ayudara a levantarnos. En cierto modo, estás en la misma posición. Así que creo que ahí también existe la oportunidad de buscar múltiples fuentes de financiación. Gracias por la dirección.
[Roberta Cameron]: Y podría, en realidad podría ser útil obtener la ayuda de la comisión histórica en esto porque el problema es que esta iglesia aún no figura en el registro estatal, que es un criterio para calificar para las subvenciones estatales. Entonces, tal vez esa sea una conversación que se pueda tener sobre qué es una estrategia que Podríamos lograrlo de la manera más rápida y sencilla dentro de nuestros medios para poder incluirlos en el registro estatal para que puedan solicitar los fondos estatales.
[Singleton]: Vale, no lo sabía, gracias. Sí, Cliff, ¿no visitaste la Sociedad Histórica?
[Unidentified]: Tuve una reunión con ellos. Adelante. Bueno, designaron poco profundo. como un significado histórico en la reunión de Zoom. No fue una visita, fue una reunión de Zoom.
[Roberta Cameron]: A nivel local para los propósitos de esta subvención, pero también necesitamos que se designe a nivel estatal.
[Doug Carr]: En realidad, no estoy familiarizado con ese proceso, pero ciertamente podríamos hacerlo. Hablaré con los miembros de mi comisión. Los veremos la semana que viene o la semana siguiente. Hablaremos de ello entonces.
[Roberta Cameron]: Genial, y también puedo compartir contigo un correo electrónico al respecto.
[Unidentified]: Gracias. ¿Hay preguntas, comentarios sobre este desarrollo, este proyecto? Muchas gracias a ambos por su presentación.
[Singleton]: Gracias. Muchas gracias por recibirnos.
[Roberta Cameron]: Y nos queda un proyecto más en la agenda esta noche, que es Walking Court, que está aquí para hablar en nombre de Walking Court.
[Unidentified]: Hola.
[Ciccariello]: Buenas noches a todos. El director de modernización en adquisiciones de la autoridad de vivienda de Medford. Es un placer verlos a todos esta noche. También tengo a Jeff Driscoll de guardia con nosotros, que es nuestro director ejecutivo, y a Margaret Donnelly Moran y Natalie Jansen, ambas con Lo siento, la Autoridad de Vivienda de Cambridge. Y la Autoridad de Vivienda de Cambridge nos está ayudando como consultor de desarrollo con la reurbanización, la futura reurbanización de Walkman Court. Tengo una presentación, una breve presentación que me gustaría compartir con todos ustedes. ¿Puedo compartir mi pantalla?
[Unidentified]: Creo que sí. Prueba a ver si te permite.
[Matt Leming]: ¿Ves algo? No. Sí, haz clic en compartir pantalla en Zoom. Ah, espera.
[Unidentified]: Sí. ¿Qué tal ahora? Se va. DE ACUERDO. Excelente.
[Ciccariello]: Está bien. Así que Walkland Court cuenta con 144 unidades existentes de viviendas muy asequibles. Vivienda para personas mayores discapacitadas. Es el único desarrollo estatal de la Autoridad de Vivienda de Medford. Todos nuestros otros desarrollos reciben financiación federal a través de HUD. Y debido a que es un desarrollo estatal, carece de fondos suficientes. Históricamente no ha recibido financiación suficiente. Así que estamos tratando de sacar estas viviendas de la cartera estatal y colocarlas en la cartera federal. Les voy a mostrar una vista aérea del sitio para aquellos que no están familiarizados con él. Así, el patio para caminar consta de nueve edificios. Todos son edificios de dos pisos estilo apartamento con jardín sin ascensor. Cada edificio tiene 16 unidades. Y debido a que son edificios sin cita previa, no son ideales para la población de edad avanzada a la que sirven. Los edificios fueron construidos entre 1963 y 1965 y desde entonces no han sido modernizados por completo. Toda la plomería, electricidad dentro de los edificios, es todo original. Y hay un pequeño centro comunitario hacia el norte, en realidad hacia la parte sur del sitio cerca de las vías del ferrocarril. Y es un centro comunitario bastante pequeño para el desarrollo de personas mayores de 144 unidades. Pero se utiliza como lugar de votación. Es bueno que tengamos un centro comunitario allí. Lo usamos mucho. Tenemos muchas reuniones de residentes allí. Pero debido a su tamaño, cuando celebramos reuniones de residentes, especialmente para este tipo de cosas que se avecinan CCCCO, salón 630, sala de conferencias Jack Scott): reurbanización, necesitamos celebrar dos reuniones separadas, debido al tamaño de nuestras reuniones, nuestra comunidad de residentes asiste muy bien. CCCCO, salón 630, sala de conferencias Jack Scott): Entonces, para cada reunión en la que necesitamos dividir la mitad del desarrollo, a la vez para reunirnos con nuestros residentes. En realidad, esto es, déjame hablar un poco más sobre el sitio. Para aquellos que no están familiarizados, hacia el extremo sur del sitio, está bordeado por las vías del tren, y hay una gran escala de mediana altura, una especie de edificio de seis pisos detrás de él. Hacia la parte oeste del sitio, se encuentran Whole Foods y Starbucks. Entonces, ya sabes, área comercial. Y luego, en la parte norte del sitio hay algunas casas residenciales. Y luego está el río Mystic, que es un gran servicio, grandes espacios abiertos, campos, senderos para caminar, y el Condon Shell está a una corta caminata. Y la parte este del sitio es donde se encuentra el típico vecindario residencial de dos familias unifamiliares de Medford. Esta es solo una imagen de un patio entre dos de los edificios de dos pisos, ese edificio de media altura del que estaba hablando al otro lado de las vías del tren como punto muerto. Y, de nuevo, el sitio está en una excelente ubicación. Está a tres minutos en coche de la línea de tren suburbano de West Medford, a 13 minutos a pie. Tienes el supermercado de alimentos integrales justo al lado, lo cual es una gran comodidad. Y nuevamente, la pasarela del río místico y la evaluación de las rutas de autobús en Boston que son muy utilizadas por nuestra comunidad de residentes. Y entonces, lo que estamos buscando hacer aquí con la reurbanización es que estamos buscando reemplazar las 144 unidades obsoletas para personas mayores con discapacidad. Y también estamos buscando agregar 54 movimientos para personas mayores discapacitadas profundamente asequibles. Vamos a dividir esto en dos fases: la primera es el reemplazo de viviendas para personas mayores con discapacidades, y también aumentaremos eso en 54 unidades, de modo que para 100, serán 198 nuevas unidades de viviendas para personas mayores con discapacidades profundamente asequibles. Dado que estamos cambiando la masa del edificio de edificios planos de dos pisos con jardín y sin ascensor a edificios de mediana altura para personas mayores con ascensores, se libera una buena cantidad de espacio en el sitio en el que buscamos agregar en una fase 2, 40 unidades de vivienda familiar muy asequibles. Y dentro de esos 40, estamos buscando construir un edificio familiar de mediana altura con acceso a ascensor para que podamos albergar a algunas familias con problemas de accesibilidad para discapacitados. También estamos buscando construir espacios comunitarios que sean adecuados para las 200.198 unidades de habitaciones para personas mayores con discapacidad. Por lo tanto, un espacio comunitario más grande es de más fácil acceso para nuestros residentes. Todos nuestros residentes deben salir ahora para tener acceso al espacio comunitario. Entonces, este espacio comunitario estaría dentro de los edificios de media altura y también para crear una comunidad sostenible y resiliente.
[Unidentified]: Es una especie de reiteración de lo que es posible.
[Ciccariello]: La fase uno, tenemos un par de capturas de pantalla aquí. Permítanme volver a esta imagen que es solo una especie de estudio de viabilidad de lo que es posible. Se mostraron los dos edificios de media altura hacia la parte trasera del desarrollo a lo largo de las vías del tren. justo al norte estarían los edificios familiares de mediana altura, y luego los edificios estilo casa adosada que encajan más estrechamente con el vecindario circundante en North Street y Auburn Street. Entonces, nuevamente, la fase uno sería de 198 unidades para personas mayores discapacitadas profundamente asequibles y la fase dos sería de 40 unidades familiares profundamente asequibles. Entonces, en nuestro estado actual, recibimos una subvención de $15 millones del DHCD y fuimos una de las cuatro autoridades de vivienda que fueron aprobados para presentar una subvención al DHCD. Y de esas cuatro autoridades de vivienda, éramos el solicitante mejor clasificado en el estado. Y fuimos la única autoridad de vivienda en el estado que recibió una subvención de $15 millones. Y la subvención de $350,000 que recibimos de la CPA el año pasado realmente reforzó nuestra solicitud al estado. Ya saben, no podemos hablar, ya saben, les agradecemos a todos por eso y eso fue, ya saben, realmente enorme y nosotros con, ya saben, nuestras aplicaciones en el estado que lo refuerzan significativamente. Y donde nos encontramos ahora, incorporamos a un arquitecto a finales de septiembre. El arquitecto se llama Dietz & Company. Recibimos siete propuestas realmente excelentes de estudios de arquitectura y Dietz & Company es una firma increíble. Tienen mucha experiencia en la realización y el diseño de lo que buscamos realizar en Walkland Court. Así que estamos buscando la aprobación total de zonificación para todo el sitio para personas mayores, porción y la porción familiar en la primavera de 2023. Entonces, como dije, incorporamos al arquitecto al proceso de participación de la comunidad a fines de septiembre. Nos reunimos con nuestros residentes desde septiembre de 2021. Y desde entonces, nos reunimos con ellos el 22 de marzo. El 22 de septiembre tuvimos aproximadamente tres reuniones con ellos desde que contratamos al arquitecto. El final con la comunidad desde que estamos a bordo del arquitecto, tuvimos una reunión directa con mantequilla fue la primera y luego tuvimos dos reuniones comunitarias más grandes. Para que sepas, tuvimos uno el 1 de noviembre y otro el 16 de noviembre y estamos buscando programar otro a mediados de diciembre. Entonces, para analizar lo que pide la CPA, para la fase uno para el desarrollo de personas mayores con discapacidad, es una petición de $2,4 millones. 800.000 de ellos estamos buscando en 2023 para apoyar actividades previas al desarrollo. Nuestro presupuesto previo al desarrollo para cerrar lo que se llama el cierre financiero es de $4.2 millones. Por lo tanto, estamos pidiendo a 800.000 que nos ayuden con los costos previos al desarrollo, y luego a 1,6 para apoyar las actividades de construcción que se llevarán a cabo en 2024 y 2025. Como mencioné, recibimos de ustedes un premio muy generoso de $350,000 en 2021. Entonces, el CPA total de 20, el CPA total de asma de 2021 a 2025 es 2,75 millones. Así que llegamos a 2,41 esta noche además de los 350 que obtuvimos en 2021. Y eso sería, así que desglosamos lo que sería por unidad de CPA, es aproximadamente $ 13,889 por unidad para las 198 unidades de personas mayores discapacitadas. y buscaríamos una carta de compromiso del Comité de Preservación Comunitaria antes de septiembre de 2023 para que podamos asegurar los fondos federales y estatales restantes para cerrar financieramente en junio de 2024. Y ahí es cuando la construcción se llevaría a cabo poco tiempo después.
[Unidentified]: Eso es todo lo que tengo para la presentación.
[Roberta Cameron]: Gracias. Me gustaría volver a sus números por un momento antes de abrirlo para preguntas. Entonces, sí, muestra que la solicitud total de CPA es 2,75 millones y la divide entre 198 unidades. Los fondos de la CPA solo se pueden aplicar a las unidades nuevas, no a las unidades de reemplazo. Así lo haríamos. Ah, y lo que realmente es importante para nosotros, creo que dijiste que el costo total del desarrollo previo es de cuatro millones y debemos asegurarnos de que lo siento, ¿verdad? HAB-Juliette Boone, COB.: : Sí, 4.056.030 es lo que veo en el presupuesto, por lo que tenemos que asegurarnos de hacer lo mejor que el porcentaje de fondos de CPA que entran en esta etapa. HAB-Juliette Boone, COB.: : no puede ser más que el porcentaje de unidades nuevas respecto del total de unidades en esta etapa. o en esta fase. Entonces 54 entre 198 es el porcentaje máximo. Así que tenemos que convertir 2,75 millones en 4 millones, nuestro umbral máximo es el 27,27% de lo que qué fondos de la CPA pueden destinarse al predesarrollo. Así que solo quería exponer esto para asegurarnos de que tenemos las matemáticas alineadas. Entonces, creo que la cantidad total que podríamos ofrecer es algo un poco menor de lo que usted está pidiendo para el predesarrollo. No hay mucha diferencia, pero solo quiero asegurarme de que lo publiquemos.
[Unidentified]: ¿Hay otras preguntas o comentarios de los miembros del comité?
[Roberta Cameron]: Lo siento, retiraré eso antes de abrirlo para más preguntas y comentarios y solo señalaré que nosotros, junto con Danielle y los miembros de la Oficina de ¿Cómo se llama tu oficina? Planificación, desarrollo y sostenibilidad. Eso nunca se implantará en mi cerebro. Que estamos buscando más información sobre qué alternativas, qué opciones están disponibles para apoyar el predesarrollo y qué alternativas de financiamiento podrían contribuir a esto para que podamos podremos apoyarlo de la mejor manera, de la manera más efectiva que podamos con los fondos de la CPA sin abrumar nuestro programa de la CPA. Creo que probablemente nos llevará al menos algunas semanas más poder generar más respuestas por nuestra parte y trabajar junto con la autoridad de vivienda para resolver algunas preguntas sobre el presupuesto. Consideraría que el presupuesto que vemos aquí, tal como lo fue con la Escuela McGlynn, aún es preliminar y debemos continuar en la mesa de dibujo para saber exactamente qué le vamos a pedir a la CPA y qué enfoque adoptaremos, si consideramos unirnos o si hay una manera de dividir la solicitud en partes más pequeñas que podamos manejar con nuestro programa de CPA.
[Unidentified]: De nuevo al comité. Doug. Roberta, ¿tenemos una copia de este PowerPoint?
[Doug Carr]: Es una muy buena presentación que lo cubre. No sé si se envió o si no, deberíamos obtener una copia si es posible, incluso en formato PDF o firmado.
[Unidentified]: Sí, puedo entregártelo, por supuesto.
[Doug Carr]: Quiero decir, estoy emocionado de ver tal inversión en vivienda pública. Este es un gran sitio. Si la Línea Verde, que abre dentro de una semana a partir del lunes, se extiende hasta la Ruta 16, estaría literalmente a dos minutos a pie desde esa estación, lo que todos desearemos que suceda en el largo plazo. Pero creo que hay un gran trabajo aquí. La consolidación en el sitio, los edificios, tiene mucho sentido. La calidad del aspecto de los edificios. Muy profesional, así que estoy satisfecho con lo que veo hasta ahora. Estoy muy entusiasmado con esto hasta ahora, pero gracias.
[Unidentified]: Gracias Don.
[Roberta Cameron]: He tenido la oportunidad de participar en algunas de las reuniones vecinales hasta ahora y creo que el vecindario ha estado generando cierta retroalimentación sobre el diseño del desarrollo. Y también creo que la autoridad de vivienda seguirá trabajando con la oficina de planificación y sostenibilidad de la ciudad. Para que podamos unirnos en el diseño.
[Joan Cyr]: Sólo soy una especie de comentario. Sé que usted mencionó, y lo iba a mencionar de todos modos, los $350,000 que ya fueron aprobados por el Concejo Municipal para demostrar el apoyo a este programa. A mí, por mi parte, me encantaría ver que los fondos de la CPA se gasten en la construcción de ahora en adelante. Pero, ya sabes, entiendo que este es un proceso muy complicado y agradezco cualquier hallazgo de otros fondos que pueda para que podamos gastar los fondos de la CPA en la construcción real.
[Unidentified]: Sí, lo somos.
[Danielle Evans]: Hice los cálculos.
[Unidentified]: Adelante, Daniela.
[Danielle Evans]: Entonces, si obtenemos las 54 unidades nuevas para el desarrollo para personas mayores, esa porción. Lo máximo que podemos dar para esa fase de predesarrollo es otros siete cincuenta y seis mil dos noventa y siete con cincuenta y cuatro centavos, es decir, no ochocientos. Pero eso es ya sabes, equivale al 27,27%, que sería proporcional al porcentaje de CPA basado en las nuevas unidades. Entonces solo para tener eso en cuenta.
[Matt Leming]: ¿Sería dinero destinado al predesarrollo en este período del proyecto o potencialmente si se solicitara más dinero para el predesarrollo en años futuros?
[Roberta Cameron]: Entonces, si pudieran continuar con la fase dos, entonces la fase dos sería unidades completamente nuevas y podríamos contribuir con el predesarrollo hasta el 100% de los costos de predesarrollo. Entonces nuestro porcentaje tiene que ser en cada fase del proceso de desarrollo y no más que el porcentaje de unidades elegibles que son elegibles para financiamiento CPA como parte del todo. Así que no estoy muy seguro de cómo hacer que esto quede más claro de lo que acabo de decir. Pero sí, podríamos contribuir a otra fase, pero eso maximizaría lo que podemos contribuir a esta fase. Y significaría que no podrían reducir el número de unidades, de unidades nuevas, sin tener que devolver parte del dinero. Si tuviéramos que darles hasta el último centavo del porcentaje en esta etapa.
[Matt Leming]: Estoy tratando de recordar exactamente qué había en los documentos de opciones A, B y C que vimos para los diseños propuestos. Todos tenían un número constante de unidades, entonces.
[Roberta Cameron]: Había diferentes diseños de sitios. Matthew se refiere a que realizamos una caminata en el sitio invitando a miembros de Housing Medford y del vecindario y del desarrollo a reunirse para caminar por el sitio y tener una idea de qué defender, para este sitio, qué constituiría un plan del sitio que sería útil para los residentes. También encaja bien con el barrio. En su proceso, la autoridad de vivienda y sus arquitectos habían presentado a los vecinos tres escenarios diferentes de posible diseño del sitio. para que los vecinos discutieran y tomamos esos escenarios y los usamos en nuestro recorrido por el sitio para hablar sobre los diferentes aspectos del diseño del sitio. Así que estamos analizando diferentes escenarios sobre cómo encajar las mismas 198 unidades y también las unidades familiares aproximadamente iguales.
[Unidentified]: Otras preguntas y comentarios. Es el.
[Matt Leming]: Soy yo quien pregunta, como miembro relativamente nuevo, si la carta de compromiso es algo que el PCC podría hacer de manera factible como en la diapositiva anterior.
[Roberta Cameron]: Podría volver a la diapositiva que menciona la carta de compromiso.
[Matt Leming]: Era como una carta de compromiso para poder proporcionar más financiación. Y el futuro es que eso sea algo que la CBC haya hecho antes.
[Roberta Cameron]: Entonces, una carta de compromiso, la pregunta es ¿cuánto se busca que la barra C se comprometa en ese momento y por quién? Creo que antes habías dicho 2,4 millones para la fase uno. Por lo tanto, no podemos materializar 2,4 millones antes de septiembre de 2023, salvo la vinculación. Esa es la única manera. Y no podemos vincular el predesarrollo. Eso es algo que nosotros, cuando digo que necesitamos resolver los detalles del presupuesto y cuál será la petición real, y cuáles serán las fuentes de financiación. Esto es lo que necesitamos resolver dentro del próximo mes o seis semanas antes de que el CPC pueda determinar de manera justa qué recomendar para este proyecto.
[Danielle Evans]: Gabe, entonces ¿cuál es la carta de compromiso? ¿Cómo puede ser un compromiso suave? Apoyamos el proyecto y lo invitamos a postularse en rondas futuras y posiblemente esté disponible porque lo único es que no podemos. Sí, porque el ayuntamiento no puede, se apropia del dinero y nosotros no podemos apropiar dinero de fondos que aún no se han recaudado. Y es por eso que la idea de vincularse para la construcción sería la única manera de poder ofrecerle un compromiso real. Pero supongo que solo estoy tratando de entender mejor, ya sabes, ¿qué es la carta de compromiso? ¿Qué tan específico, Natalie, podrías? Sí.
[Qf7XgUqJFIM_SPEAKER_03]: Sí, puedo hablar un poco sobre eso ahora. Básicamente, esto sería necesario para cuando vayas a solicitar financiación estatal, esencialmente miran para ver que las otras fuentes hayan sido comprometidas. Básicamente, tengo entendido que podría ser una carta que diga que, ya sabes, la ciudad de Medford proporcionará X cantidad de fondos para el proyecto. No significa que esos fondos tengan que estar disponibles en ese momento. Puede decir que lo proporcionará cuando cierre, ya sabe, en 2024, 2025 para pagar la construcción. Entonces, no es que, ya sabes, por comprometido, no significa que los fondos tengan que estar listos en ese momento, sino que, ya sabes, estás pronosticando con anticipación que esos fondos se proporcionarán al proyecto.
[Roberta Cameron]: Bien, porque así es, no es posible que el Comité de Preservación de la Comunidad haga pronósticos. Nosotros, nuestras únicas opciones son apropiarnos de los fondos que tenemos a mano en este momento, o vincularnos. Así que no podemos comprometernos con el futuro. Pero creo que la ciudad sí puede.
[Matt Leming]: Me refiero a qué carta diciendo algo. De nuevo con esa palabra, ese término compromiso suave, una carta que dice algo así. El BCCh se ha mostrado muy favorable anteriormente a este proyecto y no vemos ninguna razón particular para no comprometernos con los fondos en el futuro, porque tiene que ser votado.
[Joan Cyr]: Dudaría en hacer eso. No se puede predecir lo que haremos el próximo año o lo que sea.
[Danielle Evans]: Para el ayuntamiento, porque el ayuntamiento son los que
[Joan Cyr]: Bien. Quiero decir, no puedo predecir si lo recomendaría o no. Y ciertamente no podemos predecir si el ayuntamiento lo aprobaría o no. Entonces, ¿quién sabe?
[Unidentified]: No este año. Sí.
[Roberta Cameron]: Entonces, creo que la única forma posible de llegar a la cifra de 2,4 millones para septiembre de 2023 será mediante la vinculación. Lo cual es algo que creo que es un proyecto que merecería la vinculación de fondos de la CPA. Pero creo que no estoy seguro de si es posible, pero ciertamente no creo que sea responsable hablar de vincular dinero previo al desarrollo. Tiene que ser, tiene que ser construcción, para fines de construcción para unión CPA. A menos que podamos encontrar otros fondos de la ciudad para agregar, quiero decir, estoy hablando de la disponibilidad de fondos de la CPA para cumplir con esa cantidad, ir a la ciudad para armar un paquete de financiamiento que incluya financiamiento de otras fuentes disponibles para la ciudad podría expandir lo que es posible para ese momento.
[Danielle Evans]: ¿Puedo hacer una pregunta? Entonces los 2,75 millones que estás solicitando no son todo el desarrollo previo que estás solicitando y que se revisó a la baja, correcto no.
[Ciccariello]: Así que ya recibimos los 350 o recibimos el premio de 350, estamos pidiendo 800.000 para apoyar el predesarrollo.
[Danielle Evans]: Y luego, las futuras solicitudes para llevarnos a la construcción serían para obtener fondos para la construcción.
[Ciccariello]: Sí, el 1,6 restante apoyaría la construcción en 2024 y 2025.
[Danielle Evans]: Entonces eso es vinculable, pero tendrías el
[Ciccariello]: El 1,6 deberían ser bonos.
[Danielle Evans]: Sí, pero solo tendrías el déficit de $44,000 según nuestro límite. El límite de financiación previa al desarrollo. Bien, tal vez podrías cambiar tu presupuesto para construir eso.
[Unidentified]: Sí.
[Matt Leming]: Sí, muchos de estos, muchos de los problemas de predesarrollo y construcción podrían resolverse tomando el dinero que se ha visto en comparación con las subvenciones estatales y federales mucho más sustanciales que ya se han recibido y dedicándolos al predesarrollo en lugar de fondos de la CPA. ¿Es eso algo que puedes hacer o es eso?
[Ciccariello]: Así que sí, recibimos la concesión de $15 millones del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario. De eso, podemos usar alrededor de 1,5 para el predesarrollo. Pero como puede ver, nuestro predesarrollo total es de 4,2 millones. Así que vamos a utilizar los fondos de capital de la autoridad de vivienda para eso. Así que estamos usando todo lo que podemos en predesarrollo. Por eso, por supuesto, renunciamos a cualquier trabajo de modernización allí. Así que estamos tratando de poner todo lo que podamos hacia el predesarrollo. Pero como dije, no tenemos reservas saludables porque es un desarrollo estatal existente. Es por eso que estamos tratando de sacarlo de la cartera estatal porque los desarrollos federales de HUD son simplemente un juego de pelota diferente. Se financia mucho. más significativamente.
[Roberta Cameron]: ¿Y están reservando o han identificado una manera de mantener un suministro de unidades que no lo son, que estarían disponibles para personas indocumentadas? ¿Tengo entendido que las unidades estatales en este momento pueden ser elegibles, pero no las unidades federales?
[Ciccariello]: Bien, entonces creo que es correcto. Y no creo que tengamos residentes actuales indocumentados en Walkman Court. Por lo tanto, todos los residentes existentes en Walkman Court serían elegibles para ingresar al nuevo desarrollo.
[Roberta Cameron]: Pero ya no tendríamos unidades que pudieran ofrecerse a un hogar. eso es indocumentado?
[Unidentified]: No lo creo. Pero puedo confirmarlo.
[Roberta Cameron]: Porque me interesaría saber si hay alguna forma de subvencionar algunas de las unidades. usar alguna otra fuente de subsidio que no esté sujeta a las reglas federales para que aún estén disponibles en caso de que tengamos hogares con una necesidad.
[Unidentified]: Puedo hacer seguimiento. Sí, definitivamente puedo comunicarme contigo sobre eso. Gracias. Muy bien, ¿hay más preguntas y comentarios?
[Roberta Cameron]: Gracias a todos los que estuvieron presentes en todas estas presentaciones esta noche. Todavía tenemos algunos asuntos del comité de los que ocuparnos, lo que debería llevarnos cinco minutos.
[Unidentified]: Dicho esto, gracias por asistir. Gracias a todos. Que tengas una gran velada. Sí, nos vemos mañana.
[Joan Cyr]: ¿Puedo hacer una moción para aprobar el acta de la reunión del 13 de septiembre de 2022? Puede.
[Singleton]: Segundo. Segundo.
[Roberta Cameron]: Pasaré lista.
[Unidentified]: Mateo? Sí. ¿Tirar? Sí. ¿Heidi? Sí. ¿Juana? Sí. ¿Y Doug? Sí. Yo, sí.
[Roberta Cameron]: Está bien. Y luego sólo necesitamos una moción para cerrar la reunión.
[Matt Leming]: Moción para cerrar la reunión.
[Roberta Cameron]: Está bien. ¿Entonces otra vez, Mateo?
[Unidentified]: Sí. ¿Eso fue secundado?
[Roberta Cameron]: Sí. Sí. Juana. Sí. Doug.
[Unidentified]: Oh sí.
[Roberta Cameron]: Y yo mismo. Gracias a todos. Que tengas una buena tarde. Perdón por una reunión tan larga. Adiós.