[David Blumberg]: Sắp xếp các cuộc họp theo thứ tự. Ủy ban Phát triển Cộng đồng Medford sẽ họp vào tối nay, ngày 15 tháng 2 năm 2023. Như mọi khi, tôi muốn bắt đầu bằng lời chúc ngủ ngon và chào mừng. Cảm ơn bạn đã ghé qua và đọc một số bài viết phải đọc để giải trí. Các phiên điều trần của Ủy ban Phát triển Cộng đồng Medford sẽ được tổ chức từ xa. Công chúng sẽ không được phép tham dự trực tiếp nhưng sẽ nỗ lực hết sức để đảm bảo rằng họ được thông báo đầy đủ về thủ tục tố tụng dành cho bất kỳ ai muốn nghe hoặc xem cuộc họp này, theo Chương 1 của Chương 7 của Thông báo Tiếp cận năm 2022. Họ thực hiện việc này bằng cách nhấp vào liên kết tới chương trình cuộc họp được đăng trên trang web của Thành phố Medford. Nếu, mặc dù đã cố gắng hết sức nhưng chúng tôi không thể cung cấp quyền truy cập trực tiếp, chúng tôi sẽ đăng bản ghi âm cuộc họp đó lên trang web của Thành phố càng sớm càng tốt. Xin lưu ý rằng do tính chất xa xôi của cuộc họp tối nay, tất cả các phiếu bầu của Hội đồng sẽ được thực hiện bằng hình thức điểm danh. Bạn có thể tìm thấy tài liệu chương trình nghị sự kinh doanh cho Hội đồng Thành phố tối nay và bất kỳ đêm nào khác mà chúng ta gặp nhau trên trang web của Thành phố, đây là một trang web mới và được cải tiến. Nếu bạn chỉ truy cập vào các Ủy ban và Ủy ban, bạn sẽ thấy các Ủy ban Phát triển Cộng đồng được liệt kê theo thứ tự bảng chữ cái. Đó là chúng tôi. Nhấp vào và bạn sẽ tìm thấy tài liệu, thông tin bảng điều khiển và mọi thứ khác để cung cấp cho bạn ý tưởng về những gì chúng tôi làm. Chúng tôi luôn bắt đầu các cuộc họp của mình bằng những tin nhắn và cuộc gọi từ các thành viên của mình. Hãy để tôi bắt đầu bằng cách nói, tôi là Chủ tịch Dave Bloomberg. Chào mừng lần nữa. Phó Tổng thống Jackie Furtado.
[David Blumberg]: Claes Andresen. được trình bày. Christie Dow.
[David Blumberg]: Emily Hudson.
[David Blumberg]: E. George Fisher.
[David Blumberg]: Xuất sắc. quà tặng cảm ơn bạn Amanda, nếu cô không phiền cho công chúng và những người khác biết ai trong thị trấn sẽ tham dự tối nay.
[Amanda Centrella]: Tất nhiên, tôi là Amanda, người lập kế hoạch trung tâm của Văn phòng Kế hoạch Phát triển và Bền vững, và chúng tôi cũng có Danielle Evans, người lập kế hoạch của chúng tôi. Alicia Hunt, giám đốc kế hoạch, phát triển và bền vững, sẽ tham gia cùng chúng tôi trong vài phút tới.
[David Blumberg]: PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. Rất vui được gặp cả hai bạn. Bạn chỉ là một cái nhìn thoáng qua về những gì sắp xảy ra. Bạn sẽ không chính thức bỏ phiếu hoặc tham gia tối nay, nhưng chúng tôi xin chúc mừng bạn và chúc bạn những điều tốt đẹp nhất khi trở thành thành viên Hội đồng. Cảm ơn bạn đã ở đây. Vâng, rất tốt. Amanda, tôi nghĩ chúng ta đã sẵn sàng cho bài đăng đầu tiên, đó là bài đánh giá về một đơn vị nhà ở phụ kiện. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. Hội đồng quản trị biết bạn và rõ ràng đã xem bài thuyết trình của bạn và đưa ra một số phản hồi cho tôi, nhưng đây là thông báo công khai. Vì vậy, tôi nghĩ điều đầu tiên tôi nên làm là đọc thông báo điều trần công khai như một bước chính thức. Bây giờ hãy để tôi làm điều này. Chúng ta sẽ có một cuộc họp công khai tối nay. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. Vì vậy, Mike, nếu bạn muốn cung cấp cho chúng tôi một cái nhìn tổng quan, một bản tóm tắt nhanh về những gì bạn dự định làm đối với tài sản của mình.
[SPEAKER_03]: Vì vậy, điều chúng tôi đang cố gắng làm là trở thành người đầu tiên ở Medford sử dụng các đơn vị nhà ở phụ kiện ADU để tăng số lượng nhà ở Medford. Chúng tôi cũng sống ở số 11 đường Paul và rất muốn có thể sử dụng nó. Giống như cấu trúc gia đình hay bất cứ điều gì chúng ta mong muốn trong tương lai. Uh, chúng tôi đã đưa ra tất cả các kế hoạch và mọi thứ và bất chấp mọi trở ngại, nhà ở vẫn ở đây và bây giờ chúng tôi chỉ muốn đáp ứng tất cả các yêu cầu của thành phố và chúng tôi yêu cầu các đơn vị phải được chấp nhận.
[David Blumberg]: Vì lợi ích của công chúng có thể có mặt ở đây tối nay, bạn có muốn chúng tôi xem một số hình ảnh hoặc giải thích cho mọi người để họ có thể hình dung không? Amanda?
[Amanda Centrella]: Michael, tôi rất vui được chia sẻ màn hình nếu bạn cảm thấy thoải mái với điều đó. Có lẽ chúng ta có thể bắt đầu với kế hoạch cốt truyện và xem một số hình ảnh trong lúc chờ đợi.
[David Blumberg]: Vâng, điều đó sẽ tuyệt vời. cảm ơn bạn Cảm ơn cả hai.
[Unidentified]: Hãy kiên nhẫn và tôi sẽ giúp bạn đứng dậy. Tôi nghĩ đây là màn hình.
[Amanda Centrella]: Mọi người có thể xem kế hoạch này được không?
[David Blumberg]: Chúng ta có thể thấy điều đó.
[SPEAKER_03]: Do đó, bản thân sơ đồ mặt bằng được thiết lập theo quy định của thành phố và cơ quan quản lý xây dựng. Tất cả những thất vọng, mọi thứ đều đúng. Không có sự xâm lược. Đây là một nhà để xe ban đầu được xây dựng cùng với ngôi nhà ban đầu. Chúng tôi đã cập nhật nhà để xe của mình vài năm trước. Bây giờ chúng tôi đang cố gắng tìm một ADU cho gara hiện tại của mình.
[Amanda Centrella]: Vì vậy, để tham khảo, đây là một đơn vị nhà ở hiện có và nhà để xe được đề cập ở đây nằm ở góc sau. Có sảnh vào dẫn từ đường vào gara. Tôi cũng có thể chuyển sang chế độ xem từ trên cao của Google Maps, điều này đôi khi dễ hiểu hơn. Điều này có vẻ chấp nhận được?
[Unidentified]: An toàn.
[SPEAKER_03]: Như bạn có thể thấy, chúng tôi là con đường riêng ở Medford. Chúng tôi có khoảng hai chỗ đậu xe đầy đủ ở phía trước. Như bạn có thể thấy, đường lái xe có thể chứa được năm hoặc sáu chiếc ô tô. Chúng tôi có một địa điểm dành cho khán giả ADU được chỉ định nằm ở góc trên bên trái của nhà để xe, phía sau nó. Thế thôi. Bãi cỏ của tôi trông tuyệt vời.
[David Blumberg]: Có sơ đồ tầng hoặc thứ gì đó mà chúng tôi có thể nhìn thấy và hiểu được kích thước của các căn hộ vì đây là một hạn chế trong sắc lệnh không?
[SPEAKER_03]: Có cầu thang bên phải, đi lên nhé. Khi bạn đi lên cầu thang bên phải, bạn sẽ thấy một khu vực bếp nhỏ. Sau đó nó được mở ra và bây giờ chúng tôi sử dụng nó như một căn gác xép của một nghệ sĩ. Ngoài ra còn có một phòng tắm đầy đủ ở góc trên bên trái. Rất tiếc, nó cần phải tuân thủ các quy tắc về mét vuông phải được áp dụng cho chính phòng thìa.
[Amanda Centrella]: Vâng, tôi nghĩ nó rộng 484 feet vuông. Chính xác.
[SPEAKER_03]: Bạn có hình ảnh khi nó được thực hiện cách đây vài năm không? Đây là những gì nó trông giống như bây giờ. Nó rất hợp với ngôi nhà. Nó có cửa sổ và vách ngoài. Mọi thứ vẫn giống như ở nhà. Tôi nghĩ sẽ tốt hơn nếu có ở bên cạnh. Chỉ để cho bạn biết nó là gì.
[Unidentified]: Đây là những gì nó trông giống như từ phía trước. Có một chỗ đậu xe được chỉ định ở bên trái xe của tôi.
[David Blumberg]: Ồ, ông Shravan, rất tốt. Cảm ơn vì cái nhìn sâu sắc. Bạn có muốn thêm điều gì khác trước khi chúng tôi bắt đầu yêu cầu bình luận công khai không?
[SPEAKER_03]: Tôi không có sức khỏe tốt. Tôi sẽ trả lời bất kỳ câu hỏi nào.
[David Blumberg]: Xuất sắc. Amanda, bạn có ai muốn tham gia không?
[Amanda Centrella]: Hôm nay chúng tôi đã nhận được hai bình luận bằng văn bản và tôi sẽ đọc chúng để ghi lại. Sau đó, có lẽ chúng ta có thể hỏi bất kỳ ai trong số khán giả muốn bình luận xem họ có muốn xếp hàng chờ không.
[Unidentified]: Nghe có vẻ là một ý tưởng hay.
[Amanda Centrella]: Ờ, đó là cách tôi đọc nó. Vâng, đây là những gì Paul Demos đã nói về số 3 đường Roosevelt, và anh ấy viết rằng tôi ủng hộ việc phát triển số 11 đường Paul. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào xin vui lòng gọi điện hoặc gửi email cho tôi. Bình luận thứ hai cũng là của Armine Boyajian. Tôi đã nói chuyện với anh ấy ngay từ đầu và anh ấy đã nêu quan điểm này và yêu cầu không đọc một số ý kiến trong tài liệu cuộc họp trong biên bản vì nó liên quan đến một số vấn đề dân sự không liên quan đến phạm vi cuộc họp tối nay. Vì vậy tiền của chúng tôi ở số 15 đường Paul là thứ đáng để xem. Thật không may, tôi phải thức và không thể tham dự cuộc gọi Zoom chiều nay liên quan đến giấy phép đặc biệt để xây dựng thêm nhà ở tại 11 Paul Road. Tôi không biết dự định của các ứng viên trước khi thành phố gửi thông báo, và tôi vẫn chưa biết ý định của các ứng viên. Tôi cực lực phản đối những thay đổi về quy hoạch trong cộng đồng để có thêm nhà ở hoặc nhà ở cho nhiều hộ gia đình, đặc biệt là mục đích sử dụng thương mại. Cộng đồng nhỏ và bãi đậu xe đã hạn chế. Tôi chưa thể xác định chi tiết yêu cầu này, điều này có thể giúp giảm bớt sự phản đối của tôi, nhưng tôi không muốn thay đổi cơ cấu của khu vực lân cận. Vâng, đó là toàn bộ đánh giá của bạn. Vì vậy, nếu bạn muốn bình luận về bất kỳ thành viên nào của công chúng trong cuộc gọi tối nay, vui lòng giơ tay nếu có thể. Nếu bạn nhìn vào phía dưới màn hình và nhấp vào "Phản ứng". Được rồi, được rồi. Tôi đã nhìn thấy một cái. Nếu bạn không chắc chắn về cách liên hệ với họ, bạn cũng có thể sử dụng tính năng trò chuyện. Người đầu tiên tôi nhìn thấy trong hàng đợi là Donna Barry. Nếu bạn có thể cung cấp tên và địa chỉ của bạn để đăng ký.
[SPEAKER_01]: Xin chào, tôi là Donna Berry đến từ số 7 đường Paul.
[David Blumberg]: Không có gì. Cảm ơn bạn đã ở đây tối nay.
[SPEAKER_01]: Cảm ơn bạn đã mời tôi. Chúng tôi đang ở phía bên kia đường 11 Paul và chỉ muốn thể hiện sự ủng hộ của mình đối với chiếc máy bay này.
[David Blumberg]: Được rồi, cảm ơn.
[Amanda Centrella]: À, tôi thấy có người giơ tay ủng hộ tài khoản có tên iPhone. Nếu bạn có thể cung cấp tên và địa chỉ của bạn để đăng ký.
[Lisa Serio]: bạn có thể nghe tôi nói không Vâng. Được rồi, tuyệt vời. Tên tôi là Lisa Stereo Vino. Tôi sống ở số 19 đường Paul.
[David Blumberg]: Xin chào Lisa, chào mừng đến với hội nghị.
[Lisa Serio]: cảm ơn bạn Tôi muốn nói rằng tôi ủng hộ những cấu trúc mà tôi ủng hộ. Dù Mike dự định làm gì thì tòa nhà này cũng rất phù hợp với cộng đồng. Nó phù hợp với ngôi nhà của bạn một cách hoàn hảo. Có vẻ như có một cấu trúc ở đó về cơ bản phù hợp với cấu trúc ở đó. Vì vậy, nó không tiến triển, lúc đó hay bây giờ. Tôi cũng đã hỏi Mike vài lần. Tôi muốn những kế hoạch này. Tôi thực sự muốn làm điều này trong khu vườn của tôi. Vì vậy tôi chỉ muốn cho bạn biết, tôi không có gara, nhưng tôi luôn muốn có một cái. Vào thời điểm đó. Đây là những suy nghĩ của tôi về điều này.
[David Blumberg]: Được rồi, cảm ơn bạn. Cảm ơn nhận xét của bạn. Chúng tôi rất biết ơn.
[Amanda Centrella]: Xuất sắc. Có ai khác trong công chúng muốn bình luận không? Tôi không thấy bất kỳ bàn tay nào vào lúc này.
[Unidentified]: Tôi sẽ xem nhanh thành phố của chúng tôi. Ồ, tôi không thấy gì ở đó cả.
[David Blumberg]: Được rồi, tuyệt vời. Xin nhắc lại, đây là giấy phép đặc biệt mà chúng tôi đang xem xét tối nay, giấy phép này đòi hỏi sự xác định rằng việc xây dựng và chiếm giữ địa điểm sẽ không gây thiệt hại cho cộng đồng. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman.
[Jacqueline McPherson]: Sau đó đưa ra các ý kiến. Tôi nghĩ chính người hàng xóm ở số 15 đường Paul đã nói rằng họ không nhận được đủ cảnh báo khiến tôi hơi bối rối. Họ đã không thông báo đầy đủ để biết cuộc họp sẽ diễn ra như thế nào, hoặc tại sao có vẻ như họ sẽ không thể tham dự cuộc họp tối nay, nhưng ồ. Tôi chỉ không hiểu và họ không có cơ hội đọc đơn đăng ký. Có vẻ như đây là trường hợp của chúng tôi hoặc nếu nó có sẵn một cách chính xác.
[Amanda Centrella]: câu trả lời cho điều đó. Vâng, tôi đã có cơ hội nói chuyện với họ. Sau đó, email sẽ được gửi đi và phải được gửi để thông báo ít nhất hai tuần trước cuộc họp công khai, đó là những gì chúng tôi làm. Tôi nghĩ họ có thể bối rối về cách lấy tài liệu, nhưng cuối cùng họ đã làm theo hướng dẫn trong thông báo và có cơ hội xem tài liệu khi tôi nói chuyện với họ sáng nay. Vì vậy, tôi tin rằng chúng tôi đã tuân theo các hướng dẫn thích hợp để báo cáo về mặt thẩm định và thủ tục công khai.
[Jacqueline McPherson]: Cảm ơn bạn Amanda. Tôi nghi ngờ điều đó, nhưng tôi muốn ghi nó vào hồ sơ trước khi đi xa hơn. Cảm ơn bạn rất nhiều vì đã làm rõ điều này.
[David Blumberg]: cảm ơn bạn Có ý kiến nào khác từ Jackie hoặc các thành viên hội đồng quản trị khác không? Xuất sắc. Có chuyển động gì không? Nếu mọi người có khuynh hướng tích cực, họ sẽ được cấp phép đặc biệt.
[Jacqueline McPherson]: Tôi sẽ di chuyển chuyển động. Tôi sẽ ủng hộ nó một lần nữa dựa trên những thảo luận của chúng tôi tại cuộc họp vừa qua và đảm bảo rằng sự nghiêm ngặt trong việc xây dựng cấu trúc không gây tổn hại đến kết cấu của cộng đồng như lo ngại.
[David Blumberg]: PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. Tôi có thể tưởng tượng lavni pou zanmi mwen Gabe Chicarello.
[Jacqueline McPherson]: Thưa Tổng thống Bloomberg, tôi chỉ nhắc nhở ông và nói chuyện với công chúng. Tôi bỏ dự án này.
[Unidentified]: Cảm ơn
[Jacqueline McPherson]: Cảm ơn
[Qf7XgUqJFIM_SPEAKER_03]: Gabe Chicarello hiện đang tham dự cuộc họp của Ủy ban Bảo tồn. vì vậy chúng tôi quyết định Thay vào đó, hãy tham dự cuộc họp này. Tên tôi là Natalie Jensen. Tôi làm việc cho Cơ quan quản lý nhà ở Cambridge. Chúng tôi từng là nhà tư vấn phát triển cho Cơ quan Quản lý Nhà ở Medford về việc hiện đại hóa toàn diện Saltonstall.
[David Blumberg]: Xuất sắc. Chào mừng, Natalia. Cảm ơn bạn đã ở đây.
[Qf7XgUqJFIM_SPEAKER_03]: Cảm ơn bạn, cảm ơn bạn rất nhiều vì đã có chúng tôi. Vì vậy, tôi sẽ cung cấp cho bạn một cái nhìn tổng quan ngắn gọn về lý do tại sao chúng tôi lại ở đây trước bạn. Như bạn đã biết, Saltonstall là một tòa nhà công cộng do Cơ quan Quản lý Nhà ở Medford sở hữu và điều hành, tọa lạc tại 121 Riverside Drive. Một kế hoạch hiện đại hóa hoàn toàn đã được lên kế hoạch. Do đó, dự án có quy hoạch địa điểm đã được hội đồng phê duyệt lần đầu vào tháng 11 năm ngoái. Vì vậy, chúng tôi đã quay lại vào ngày 4 tháng 1 này để làm rõ mối quan hệ giữa Khu B và Khu A cũng như ý định của MHA là phát triển thêm nhà ở ở Khu B, đồng thời cũng để làm rõ các văn phòng sẽ được bổ sung như một phần của quá trình hiện đại hóa hoàn toàn. và vị trí đặt máy biến áp. Vào thời điểm đó, vào tháng 1, chúng tôi được biết rằng một phần quy hoạch địa điểm thuộc sở hữu của Bộ Giao thông vận tải. Sơ đồ địa điểm mà chúng tôi đã trình bày vào ngày 4 tháng 1 bao gồm các chỗ đậu xe trên địa điểm do DOT sở hữu. Kỳ vọng là MAJ sẽ ký hợp đồng thuê dài hạn với DOT đối với những chỗ đậu xe này vì mối quan hệ lịch sử giữa Cơ quan Quản lý Nhà ở Medford và DOT và vì khu đất từ lâu đã được sử dụng làm bãi đậu xe. Chỉ sau đó Tại cuộc họp ngày 4 tháng 1, trong cuộc đàm phán với DOT đã diễn ra được một năm, DOT cảm thấy thoải mái khi tiếp tục hợp đồng thuê vì hợp đồng thuê cuối cùng sẽ thuộc về DOT và bên vay cho dự án hiện đại hóa hoàn toàn. Họ cảm thấy không thoải mái. Họ không tìm ra cách nào để làm điều đó vì tổ chức cho vay phải là tổ chức tư nhân. Vì vậy, chỉ trong hai tuần qua, sau nhiều lần trao đổi với Sở Giao thông Vận tải, Sở Giao thông Vận tải đã xác định được giải pháp cho Dự án Hiện đại hóa Saltonstall được Bộ Giao thông vận tải hài lòng và hiện đang làm việc với Cơ quan Quản lý Nhà ở Medford. Điều này về cơ bản là dành cho Gửi Bộ Giao thông Vận tải để chuyển giao đất trước đây được sử dụng làm bãi đậu xe cho Cơ quan Quản lý Nhà ở Medford. Chúng tôi đã gửi thư từ Bộ Giao thông Vận tải bày tỏ ý định chuyển nhượng khu đất cho Cơ quan Quản lý Nhà ở Medford. Những gì bạn thấy là một quy trình mà Bộ Giao thông vận tải phải tuân theo. Việc này sẽ mất ít nhất 60 ngày. Vì vậy, bây giờ chúng tôi đang ở trong tình thế phải ngừng tài trợ cho việc cải thiện Saltonstall. Thời hạn mục tiêu của chúng tôi là giữa tháng 3 để chúng tôi có thể duy trì chi phí xây dựng mà chúng tôi đã nhận cho dự án và duy trì trong phạm vi ngân sách. Đây là trước khi đất được bán, Từ DOT đến Cơ quan Nhà ở Medford. Về cơ bản, những gì chúng tôi phải làm và lý do tại sao chúng tôi lại ở đây ngày hôm nay là vì chúng tôi phải sửa đổi quy hoạch địa điểm để tìm chỗ đậu xe cần thiết cho dự án theo quy hoạch tại địa điểm Sultan Stalls, thuộc sở hữu của MHA. Do đó, ủy viên lao động xác định rằng dự án sẽ cần tổng cộng 111 chỗ đậu xe, cho dù là để ở hay làm văn phòng ở tầng trệt. Vì vậy, sơ đồ địa điểm sửa đổi mà chúng ta sẽ thấy hôm nay cho thấy 111 chỗ đậu xe nằm trên khu đất thuộc sở hữu của Cơ quan Quản lý Nhà ở Medford. Về cơ bản, điều này cho phép chúng tôi phát triển các kế hoạch và đánh giá quy hoạch địa điểm cho dự án, cho phép dự án trở thành các khu vực độc lập mà không cần đất DOT. vậy Tôi sẽ chuyển cuộc gọi cho Ben Wilson, kiến trúc sư của dự án, để xem xét ngắn gọn những thay đổi giữa sơ đồ địa điểm mà bạn đã thấy vào ngày 4 tháng 1 và sơ đồ địa điểm mà chúng tôi đã trình bày tại cuộc họp hôm nay.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: Xin chào buổi tối và cảm ơn bạn đã lắng nghe chúng tôi một lần nữa trong thời gian ngắn như vậy. Tôi sẽ chia sẻ màn hình của tôi.
[Unidentified]: Tôi nghĩ tôi chỉ có thể làm điều đó. Được rồi, tôi sẽ làm, để tôi làm. Xin lỗi, đi thôi.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: Vâng, kế hoạch đề xuất vào ngày 4 tháng 1 đã được cập nhật Có Khu vực bảo vệ máy biến áp bao gồm các giới hạn mà chúng tôi gọi là Khu vực B để phát triển trong tương lai. Nó cũng bao gồm không gian quản lý tăng lên. Điều này chỉ đơn giản là để cung cấp cho bạn ý tưởng về những gì chúng tôi đang đề xuất ở đây từ bài thuyết trình vào ngày 4 tháng 1 và để có thể xác định bất kỳ thay đổi nào được thực hiện đối với sơ đồ địa điểm. Đây là nơi chúng tôi đang ở. chúng tôi đã thua Để thực hiện bài tập này, hãy đến bãi đậu xe ở đầu khu vực này, chúng ta sẽ mất những chỗ trống có thể sử dụng ở đây. Chúng tôi cũng không có quyền truy cập vào những chỗ đậu xe này. Vì vậy, tôi nghĩ chúng tôi đã mất tổng cộng khoảng 54 chỗ. Trên thực tế, có khoảng 64 vị trí tuyển dụng. bây giờ chúng ta phải quay lại Thêm 14 chỗ trống. Vậy đó là kế hoạch trên. Những gì bạn thấy là những khu vực này, những khu vực màu xanh lam là những khu vực chúng tôi cắt cảnh hoặc nhường chỗ để tạo thêm không gian. Vậy bạn thấy điều này, Hình chữ nhật màu xanh, hãy chọn cái này và góc đông bắc. Chúng ta có thêm khoảng trống đó bằng cách di chuyển đường thẳng tới vị trí của hình vuông màu hồng đó. Và thực tế là còn lại năm chỗ. Chúng tôi cũng chiếm năm chỗ ở bên này nên chúng tôi đã chuyển lối đi sang khu B ở bên này. Bạn sẽ thấy điều này trong chương trình tiếp theo. Sau đó, điều chỉnh tất cả không gian xanh bổ sung đó bằng cách loại bỏ một nửa đảo cây ở khu vực này và đảo cây ở không gian này ở đây. Chúng ta có thể di chuyển những cây này đến các phần khác của địa điểm. Những hình chữ nhật màu đỏ này tượng trưng cho không gian chúng ta hiện có và đã mất. Do khả năng của không gian có thể truy cập bổ sung. Vì vậy, kế hoạch này chuyển thành những gì chúng tôi trình bày với khán giả thông qua các gói cập nhật. Bạn có thể thấy các dấu hoa thị màu xanh lam trên sơ đồ mặt bằng thể hiện không gian mà chúng tôi đã thêm vào sơ đồ địa điểm. Dấu hoa thị nhỏ màu đỏ là khu vực mà chúng ta đã mất không gian thực tế. Sau đó, những không gian song song bổ sung ở phía trước và phía sau này cũng là một phần của việc cấu hình lại này. Bạn có thể thấy rằng chế độ xem đã được di chuyển đến đây, điều này cho phép chúng tôi Chọn một chỗ đậu xe bổ sung và những không gian song song này sẽ bị cắt bớt trong khu vực đó. Nói tóm lại, điều này bao gồm tất cả các thay đổi về kế hoạch địa điểm mà chúng tôi khuyên bạn nên từ bỏ thay đổi và không đáp ứng các yêu cầu về địa điểm của DOT. Natalia, bạn có muốn nó không? PB, David Nsain - Đọc.
[Qf7XgUqJFIM_SPEAKER_03]: Nó. PB, David Nsain - Đọc. Đối với anh ấy. PB, David Nsain - Đọc. Đối với anh ấy. Tuy nhiên, Cơ quan Quản lý Nhà ở Medford vẫn tiếp tục làm việc với Bộ Giao thông Vận tải về việc chuyển giao. Bạn chỉ cần làm theo một quy trình và mất một ít thời gian. Nhưng ý định của Cơ quan Quản lý Nhà ở Medford là sau khi bàn giao, họ sẽ tìm kiếm những thay đổi hành chính để cho phép dự án tiếp tục theo kế hoạch ngày 4 tháng 1. Được Hội đồng quản trị phê duyệt và sửa đổi. Vì vậy chúng tôi muốn nghe bất kỳ ý kiến hoặc ý kiến. Tôi ở đây cùng với luật sư Hannah Kilson của chúng tôi, người có thể trả lời các câu hỏi bổ sung liên quan đến DOT, cũng như Giám đốc điều hành Cơ quan Nhà ở Medford Jeffrey Driscoll và Giám đốc Hiện đại hóa và Mua lại Gabe Ciccarello. Cảm ơn
[David Blumberg]: Cảm ơn đã giới thiệu. Trước khi bạn yêu cầu các thành viên khác trong hội đồng đặt câu hỏi hoặc đưa ra phản hồi. Tôi có thể chơi lại được không? Ý tôi là, chúng tôi đã có kế hoạch sẵn rồi. Đây là một kế hoạch được đề xuất và nó có thể không nhất thiết giống như những gì bạn muốn làm. Nhưng dựa trên tình huống bạn mô tả, bạn nên chuẩn bị sẵn sàng để tiếp tục nếu vì lý do nào đó mà bạn không hợp tác hoặc mọi việc không suôn sẻ. Vì vậy, chúng ta nên coi đây là Kế hoạch B, nhưng nếu mọi việc diễn ra theo cách bạn muốn, cuối cùng bạn có thể quay lại Kế hoạch A không? Vì thế? Vì thế?
[Qf7XgUqJFIM_SPEAKER_03]: Đúng. Ý tôi là, đó là ý định. Mục tiêu là tiếp tục làm việc. Làm việc với DOT, chúng tôi cảm thấy tự tin trong quá trình này. Họ đã bày tỏ sự quan tâm đến việc chuyển nhượng đất. Có vẻ như họ đã phải trải qua một quy trình nội bộ để thực hiện việc này. Vì vậy, để đáp ứng và đáp ứng yêu cầu của nhà đầu tư và người cho vay, chúng tôi phải chứng minh được rằng dự án có thể hoạt động độc lập mà không cần đất DOT. Nhưng những kỳ vọng và ý định Hãy giành lấy những vùng đất này rồi quay trở lại và về cơ bản tiếp tục kế hoạch cho ngày 4 tháng Giêng.
[David Blumberg]: Được rồi, cảm ơn bạn. Hãy để tôi mở cuộc thảo luận với các thành viên hội đồng khác, những người có thể có ý kiến hoặc thắc mắc. Tuy nhiên, khi chúng tôi chia sẻ màn hình, tôi không thể nhìn thấy tất cả mọi người.
[Qf7XgUqJFIM_SPEAKER_03]: Ben, có lẽ bạn có thể ngừng chia sẻ màn hình của mình.
[Unidentified]: cảm ơn bạn Tôi không có vấn đề gì. Cảm ơn David. Được rồi, cảm ơn bạn.
[David Blumberg]: Có ai khác đã đến đó một hoặc hai lần không? Tôi nghĩ những gì họ yêu cầu chúng tôi làm ở đây về cơ bản là PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. Vì thế? Sau đó, kế hoạch địa điểm sẽ kiểm soát dự án. Chúng tôi sẽ nhớ rằng nếu hoàn cảnh thay đổi, chúng tôi có thể gặp lại bạn trong chương trình nghị sự của chúng tôi trong tương lai. Nhưng theo chuyển động này, tôi nghĩ sẽ có kiến nghị phê duyệt việc thay thế quy hoạch địa điểm hiện tại bằng quy hoạch địa điểm sửa đổi có tên MP1-REV5. Có chuyển động quan trọng nào trong ban giám đốc không?
[Jenny Graham]: Tôi sẽ di chuyển chuyển động.
[David Blumberg]: Tôi sẽ ủng hộ chuyển động này. Xuất sắc. Sau đó chúng ta sẽ điểm danh, bắt đầu với Phó Tổng thống Jackie Furtado.
[Jacqueline McPherson]: Xin lỗi, vị trí của tôi, vì vị trí của tôi trong nước, tôi muốn tránh làm điều đó.
[David Blumberg]: Ừ, quên là tôi đang tua lại, như tôi chưa từng nói, chúng ta sẽ đi thẳng đến chỗ đó và trốn thoát. Xin chào Christie. Xin chào Emily. Xin chào, George Fisher.
[Jenny Graham]: Tất cả đều ổn.
[David Blumberg]: Tôi cũng vậy. Vâng, cảm ơn Natalie, Ben và những người còn lại trong nhóm MHA vì bài thuyết trình của bạn. Cảm ơn
[Qf7XgUqJFIM_SPEAKER_03]: Cảm ơn rất nhiều.
[SPEAKER_16]: Cảm ơn mọi người rất nhiều.
[Qf7XgUqJFIM_SPEAKER_03]: Chúc bạn ngủ ngon.
[David Blumberg]: cảm ơn bạn Chào buổi tối Gabe.
[SPEAKER_16]: Hẹn gặp lại sau. Cảm ơn David.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: Cảm ơn
[David Blumberg]: Tiếp theo trong chương trình nghị sự là việc xem xét quy hoạch địa điểm cho 161 College Ave. Điều này liên quan đến một số công việc tại Đại học Tufts và Sân thể thao Tufts đã được tìm thấy trong quá trình xem xét sắc lệnh của chúng tôi, trong đó nói rằng chủ sở hữu những tài sản đó phải đến gặp chúng tôi để xin giấy phép đặc biệt cho những mục đích sử dụng đó. Điều đó nói rằng, hãy để tôi đọc thông báo cuộc họp công khai. Bạn sẽ có thể tìm thấy nó ở đây. Phiên điều trần công khai. Được rồi, tuyệt vời. Vâng, ủy ban sẽ tổ chức một buổi điều trần công khai vào tối nay, ngày 15 tháng 2 năm 2023. Một yêu cầu xem xét sơ đồ địa điểm được các quản trị viên của Tufts College gửi qua Zoom kêu gọi xây dựng tám sân tennis mới, hệ thống chiếu sáng mới và khán đài di động tại 161 College Ave. Mục 11.8.2 của Sắc lệnh Phân vùng của Thành phố Medford yêu cầu phải xem xét sơ đồ địa điểm để sử dụng trong Tu chính án Dover trước khi cấp giấy phép xây dựng. Vì vậy, tối nay chúng tôi sẽ thực hiện đánh giá sơ đồ địa điểm hoặc đánh giá sơ đồ địa điểm, nếu được ủy quyền. Dù sao đi nữa, tôi nghĩ Luật sư Dash hoặc ai đó ở Tufts muốn giới thiệu với chúng tôi và cho chúng tôi biết Tufts sẽ làm gì tối nay.
[Dash]: Vâng, thưa Chủ tịch, cảm ơn vì chúng tôi. Luật sư Adam Dash, 48 Grove Street, Davis Square, Somerville, đại diện cho các ủy viên của Tufts College. Tôi cùng với toàn bộ nhóm của chúng tôi, bao gồm Rocco DiRico, giám đốc điều hành quan hệ cộng đồng-chính phủ tại Đại học Tufts, Jonathan Hickok và Carl Lebo của công ty kiến trúc CHA. Jennifer Whitney, giám đốc chương trình, Tufts; Alexis Mastronardi, giám đốc thể thao tại Tufts; Nicholas Piscitello, bãi đậu xe ở Tufts; Mike Barry của Musco Sports Lighting, Nathan Scott, phó giám đốc dự án vốn tại Đại học Tufts, và Lisa Sletten và Dan Cook của Windover Construction. Vì vậy, mỗi người chúng ta đều ở đây. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào, chúng tôi chắc chắn rằng chúng tôi có thể trả lời chúng.
[David Blumberg]: Mời bạn và cả nhóm tham gia cùng chúng tôi. cảm ơn bạn chào mừng
[Dash]: Cảm ơn bạn, và như bạn đã nói, cảm ơn bạn đã mời chúng tôi xem xét Kế hoạch sử dụng địa điểm dành cho nam giới Dover trong Phân vùng Medford Phần 11.8. Điều đó có nghĩa là xây dựng hệ thống chiếu sáng sân tennis mới và khán đài di động trên một phần sân thể thao hiện có tại 161 College Ave., còn được gọi là Zero Street và Envelope hoặc A Field. Như bạn đã biết, theo Mục 11.8.3 của Phân vùng Medford, Ban Phát triển Cộng đồng được yêu cầu xem xét việc sử dụng Bản sửa đổi Dover thông qua hai cuộc điều tra. Đầu tiên, liệu việc sử dụng đó có đủ điều kiện để được bảo vệ theo Tu chính án Dover theo Chương 40 Mục 3 của Bộ luật chung hay không. Tôi sẽ chỉ ra rằng theo luật học được nêu trong đơn thỉnh cầu, cụ thể là Hội đồng kháng cáo của Bible Voice v. Lenox và Foster kiện Town of Belmont, thể thao trong trường học là một mục đích sử dụng giáo dục được Tu chính án Dover bảo vệ. Chỉ vì mục đích xây dựng, các chính quyền thành phố không thể bỏ qua các mục đích sử dụng được Tu chính án Dover bảo vệ dưới chiêu bài quy định các yêu cầu về kích thước khối lượng, v.v. Vấn đề thứ hai trong lĩnh vực này là nên áp dụng những điều khoản hợp lý nào đối với những yếu tố này để chúng được sử dụng dựa trên luật học này. Bây giờ chúng ta đã sắp xếp xong bàn, điều tiếp theo chúng ta sẽ làm là, vì tôi biết không có nhiều trường hợp như thế này, tôi sẽ gọi cho John Hickok và anh ấy sẽ cho chúng tôi xem một số slide để trình bày những gì chúng tôi đề xuất. Tháng một.
[SPEAKER_02]: Cảm ơn ngài. Tôi là John Hickok từ CHA Consulting. Trung tâm mua sắm Boston Washington. Tôi muốn cho bạn xem một vài slide nên tôi sẽ chia sẻ nhanh màn hình của mình ở đây.
[Unidentified]: Sẽ thật tuyệt nếu bạn có thể cho tôi biết khi nào bạn có thể nhìn thấy nó. chúng ta ổn chứ? Chúng ta có thể thấy điều đó.
[SPEAKER_02]: 完美的。 正如 Dash 先生所指出的，今晚我们就在您面前，感谢您审查在 161 College Avenue, 0 Andover Street 增设 8 个网球场的情况。 具体来说，A 场。A 场在屏幕上的黄点下方，对不起，基本上是学院大道以西，学院大道以东，这里的小街和刚刚建成的新棒球场以西。 该项目有点偏北。 下一张幻灯片。 我只是想要这样的东西 提及我们为什么在这里。 为什么网球场从您居住的地方或目前居住的地方搬到学院大道体育设施？ 中间的图片，也就是大图片，是塔夫茨大学有八个街区，位于皮卡德大道和教授街的交叉口，塔夫茨大学校园的中心部分。 在新冠病毒大流行期间，网球场被改造成用作可能感染新冠病毒的学生的隔离拖车。 右侧显示了这些拖车以及它们如何放置在网球场上，考虑到这些网球场目前无法使用，因为需要使用这些拖车的公用设施来满足这些需求。 拖车仍在使用。 疫情已经平息，但这些拖车正用于校内住宿。 大家从今天的电话中可能了解到，部分校内住宿已被使用在校外酒店，这使得这些大学生可以回到校园而不是留在校外。 这里的房地产更适合校园用途，而不是体育用途。 因此，通过一项研究，将运动鞋的运动用途转移到校园内的运动用途更有意义，正如我指出的那样，校园位于蒂施中心对面的学院大道上。 蒂施中心是所有塔夫茨运动员的家。 因此，您的更衣室、支持服务（从运动医学到体能训练）都在这些设施中。 因此，将网球场靠近蒂施中心和考辛斯体育馆也可以提高教练和教练组以及运动员大部分时间待的地方的效率。 此外，正如我在上一张幻灯片中指出的那样，现有的法院场地可以用作住房。 不管怎样，新法院、旧法院都开始恶化。 新球场将使用混凝土和丙烯酸表面建造。 它将为 NCAA 使用提供卓越的抗裂性和一致的比赛能力。 正如达什先生所指出的，我想您在开始时就读到了，所有场地改进都将超过或满足残疾人无障碍设施的要求，从现有停车场的残疾人停车位到残疾人座位看台附近的区域。 此外，网球场将位于目前有体育照明的场地上。 这是一项较旧的技术。 如果我有一个重要的咒语，新的照明是最先进的 LED 照明，非常有方向性和灵活性。 这将有助于光线从房屋中逸出。 我还有另一张幻灯片，我将更仔细地看一下。 最后，对大学来说一个巨大的好处是，有了这里的球场和灯光，困难学生的学术需求可以在白天得到利用，而运动员仍然可以在晚上在灯光下练习。 除此之外， 梅德福和萨默维尔社区一直可以使用社区法院。 我应该提到校园法院位于萨默维尔，而不是梅德福。 因此，我们将把球场搬到梅德福，但当球队不使用这些球场时，社区仍然可以在某些时间进入球场。 因此，我们想回顾一下在规划和编写一些设计文档时使用的一些设计考虑因素 对于此安装，如所示。 正如您在右侧看到的那样，有八个网球场。 但考虑因素之一是它位于设施的东北角，毗邻弗莱明街，我们希望沿着弗莱明街提供更茂盛的种植园。 目前，那里有一两棵树，这并没有对街道另一侧的任何住宅造成太大的视觉障碍。 因此，我们建议种植 23 棵不同高度和大小的成熟树木和灌木，为北部的住宅和东部的弗莱明街之间提供良好的保护，并为街区提供照明。 我一会儿会检查一下，有一个标记。 标记不会面向任何居民。 记分牌位于球场东侧，面向西面向新棒球场。 因此，邻近居民看不到这些数字或灯光。 下一张幻灯片只是我们根据我展示的种植计划以及在成熟的水平上这些树木的用途而整理的一些表示。 基本上，树木都在街区的西北角。 我们对邻近的住宅和沿线的住宅进行了一些观察 街道，从相邻住宅横向延伸的街道，显示出不同的高度和正在分离的不同类型的植物。 下一个设计考虑因素是照明。 正如我所指出的，A 场有灯光。您可以在这张航拍照片中看到一些路灯。 这个场地一直被用于体育目的。 这是一个经常使用的休闲场地，因此我们完全拆除了所有这些灯光并添加了与网球相关的灯光。 正如我在上一张幻灯片中所说，这些是最先进的 LED 灯，具有很强的方向性，可以提供我们在 NCAA 比赛场上所需的蜡烛和灯光水平，正如 NCAA 所推荐的那样。 但它们也有变暗的能力。 因此，当球场上有娱乐用途时，这些灯光可以调暗至较低的水平。 这不仅为大学节省了能源，也是限制照明溢出的一种方法。 我们在左侧显示的图表只是为了直观地展示我们在此提出的更好的光质量，您在这些房屋的后面看到的绿线是沿着弗莱明街的房屋前面看到的当前照明延伸的地方。 很低，非常刺眼。 这些建筑物的眩光指数很高。 新的照明具有高度定向性，使我们能够在蓝绿色线上距离帆零英尺，这基本上意味着从 LED 灯截止的那条线之外没有可检测到的光。 黄线距一英尺。 这是停车型照明。 然后它变得非常弱，从球场上的 75 英尺烛光水平降至黄线上的 1 英尺烛光水平。 因此，我们只是想展示这些差异以及这种照明如何有利于最大限度地减少当前存在的飞溅和眩光。 我们要强调的另一个考虑因素是排水。 据报道，该地点确实存在一些洪水问题。 我知道塔夫茨大学已经经历了几个蓄水项目和其他项目中的部分，以试图控制洪水。 仍有一些担忧。 所以你在这里看到的这些照片是装置的实际照片。 这些不是库存照片。 这些照片拍摄于大约三周前，塔夫茨大学目前已获得建造该仓库的建筑许可证。 您看到的那些橙色保险箱大约有五英尺高、六英尺宽。 因此，它们有很大的容量，我们可以在其中储存水，这样我们就可以满足或超过城市 DEP 对流量和雨水质量或数量的规定。 雨水先前已由市政工程师分析并按计划批准。 如果他们批准我们，这个系统也会适应工作组。 所以你不只是帮助消耗电流， 它还可以容纳拟议的网球场。 目前致力于该系统的承包商已取得约 50% 的进度。 他们现在正在安装收藏中的一些物品，但这对项目来说是一个巨大的好处。 最后，我们想讨论的另一个设计考虑因素是停车。 有一些评论涉及停车以及将网球场引入该设施可能会如何影响停车使用。 我们想，而且我知道，我认为已经发出了一份备忘录，但我们想了解重点。 这里每年举办七到九场网球比赛，通常在秋季举行。 因此，有观众到场的主场比赛次数有限。 网球比赛的上座率并不高。 预计可能还有20辆车需要停车。 这些通常是父母。 到达设施。 塔夫茨大学鼓励所有参加体育赛事的学生、教职员工步行或骑自行车前往校园，而不是开车。 还有可以参加其他体育赛事的人，还有可以乘坐公共交通工具到达的绿线和红线。 但当一切都失败时，人们就会开你的车。 停车选项是，肯定有停车选项。 你知道，表兄弟的公寓在上学期间就已经满员了。 大约有200个座位，但很拥挤。 在网球比赛或练习期间，这些比赛或练习在放学后或放学结束时进行。 因此，该停车场有足够的空间容纳这些额外的车辆。 此外，位于页面左侧的波士顿大道上新建的 Dahling Garage 约有 500 个可用停车位，但通常只有 20-30% 被占用。 因此，在任何体育赛事期间，塔夫茨都会使用其安全系统。 当停车场已满时，请先引导人们前往 Dowling Garage。 如果 Dowling 车库已满，塔夫茨大学在该设施以北的地面停车场还有另外两个停车选择，一个位于 Elliot Pearson 停车场，另一个位于 80 George Street。 乔治街 80 号位于照片的顶部，埃利奥特·皮尔逊 (Elliot Pearson) 地段就位于蒂施·库辛中心 (Tisch Cousin Center) 对面。 从那里步行很短。 我没有提到的一件事是，当有体育赛事时，校园内所有观众停车都是免费的。 他们有一个二维码，可以免费进入这些停车场。 因此，向社区扩张并试图寻找可能免费的停车位并不是塔夫茨大学推荐或认可的。 这就是他们提供免费停车的原因。 最后，我只有一些网站的效果图。 从东北方向或从弗莱明街看去的左上角就是这里。 以及沿着东侧的额外种植园。 右上角是面向弗莱明街的棒球场和北面住宅后部的视图。 然后底部图像只是背景。 该设施的六个比赛场地或八个比赛场地的底视图。 我的评论到此结束。 我很乐意回答任何问题。
[Dash]: Cảm ơn bạn, João. Điều cuối cùng cần nói là tiện ích thể thao của Adam Dash một lần nữa được thể hiện rõ ràng. Ngẫu nhiên thay, theo ghi nhận, việc sử dụng tài sản cho mục đích thể thao không chỉ làm thay đổi loại hình thể thao được chơi ở đó. Như bạn có thể thấy, hệ thống chiếu sáng và thoát nước đã được cải thiện, đồng thời cộng đồng có thể tiếp cận các sân tennis mới, bãi đậu xe miễn phí gần đó và nhà ga Green Line, tất cả đều rất đẹp. Mang lại những đồng lợi ích tích cực cho thành phố. Chúng tôi hy vọng tối nay bạn sẽ phê duyệt kế hoạch sửa đổi địa điểm cho dự án này. Cảm ơn bạn, nhóm của chúng tôi sẵn sàng trả lời bất kỳ câu hỏi nào.
[David Blumberg]: Cảm ơn đã trình bày toàn diện. Để tôi xem, Amanda, đây là cuộc họp công cộng, nên tôi không biết liệu có công chúng hay nhân viên thành phố nào muốn bình luận vào lúc này trước khi chúng ta tới hội đồng không.
[Amanda Centrella]: Tôi chưa nhận được bất kỳ bình luận nào của công chúng trước cuộc họp và tôi chỉ muốn dành chút thời gian để hỏi liệu Danielle hoặc tôi nghĩ Alicia có thể thực hiện được điều đó không, nhưng nếu vậy, liệu Danielle có bất kỳ nhận xét nào mà cô ấy muốn có hoặc các câu hỏi mà cô ấy muốn hỏi trước khi chúng ta đi vào phần bình luận công khai để chúng không làm bạn thất vọng không.
[Danielle Evans]: Tôi biết tôi đã đề cập rằng số bãi đậu xe có tính đến tất cả các hoạt động diễn ra trong phòng tập thể dục ở bãi đậu xe đó. Tôi biết cũng có một số ứng dụng công cộng.
[Dash]: Vâng, tôi đoán chúng ta có thể nói về các câu hỏi. Tôi sẽ hỏi Rocco xem bạn có muốn nói về tình hình đỗ xe không. Ý tôi là, rõ ràng các cơ sở khác vẫn giữ nguyên. Rocco?
[Rocco DiRico]: Vâng, cảm ơn vì câu hỏi của Danielle. Có, số lần đỗ xe này được thực hiện vào một ngày làm việc thông thường. Điều này bao gồm một ngày điển hình trong khuôn viên trường dành cho sinh viên, giảng viên và nhân viên. Như John đã đề cập, các trò chơi của chúng tôi thường diễn ra vào buổi tối hoặc cuối tuần. Do đó, giảng viên và nhân viên không có mặt trong khuôn viên trường trong thời gian này. Vì vậy, tôi có thể nói rằng tỷ lệ đỗ xe của chúng tôi thậm chí còn thấp hơn tỷ lệ được báo cáo trong báo cáo trong trận đấu.
[David Blumberg]: cảm ơn bạn Còn một điều nữa, Danielle hay Amanda, các bạn đang theo dõi khán giả cho chúng tôi phải không?
[Amanda Centrella]: Vâng, một lần nữa, tôi không thấy bất kỳ nhận xét nào trong email của chúng tôi, nhưng tôi chỉ muốn mời bất kỳ thành viên nào trong cộng đồng muốn để lại nhận xét hoặc câu hỏi. Nếu muốn sử dụng tính năng giơ tay ở nút phản ứng ở cuối màn hình thì có thể làm như vậy. Hoặc nếu bạn không chắc chắn cách tìm thấy nó, chỉ cần nhập thông tin chi tiết của bạn vào phần trò chuyện và tôi sẽ gọi cho bạn.
[David Blumberg]: À, tôi thấy một bàn tay giơ lên, Amanda.
[Amanda Centrella]: Vâng, tuyệt vời. Sau đó tôi nhìn thấy một bàn tay đang cầm chiếc iPhone. Vì vậy, nếu có thể, tôi yêu cầu bạn hủy đăng ký và đăng ký với tên và địa chỉ đầy đủ của bạn.
[SPEAKER_06]: Xin chào, tên tôi là Linda Sheehan.
[David Blumberg]: Xin chào, thưa bà. Sean, cậu thế nào rồi?
[SPEAKER_06]: Tôi sống ở phố Bowdoin. Sân của chúng tôi hiện đang bị ngập lụt. Các vấn đề về thoát nước trong khuôn viên Đại học Tufts đã làm ngập tất cả tài sản của chúng tôi kể từ khi tài sản của Tufts bị đóng cửa. Walnut Hill Properties sở hữu một lô đất trống. Bây giờ nó trống rỗng vì họ phải sơ tán vì có quá nhiều chuột và mảnh vụn. Khoảng bốn ngôi nhà của chúng tôi bị ngập và chúng tôi không thể sử dụng tài sản thứ hai. Tôi tự hỏi hệ thống thoát nước mới sẽ ảnh hưởng như thế nào đến dòng chảy trong vườn từ Phố Wellesley đến Phố Bowden.
[SPEAKER_02]: chắc chắn. Thế nên cái cống này mình không muốn kỹ thuật quá nhưng khu vực cống này không thoát nước dễ dàng như vậy được. Vậy cống này chảy vào phố Fleming. Khí thải cũng sẽ đi vào hệ thống thoát nước Fleming Basle Lane. Vì thế tôi sẽ không đến phía Bowdoin của cơ sở này. Các tàu thuyền tại chỗ hiện đang hút nước cho các cánh đồng khác ngoài khu vực dự án.
[SPEAKER_06]: Có phương án nào khắc phục để nước ta không còn lũ lụt nữa không? Tôi không có quyền sử dụng đất, hệ thống thoát nước và khu vườn của hàng xóm ở đằng kia. Bạn đã làm việc chăm chỉ. Nó trông đẹp nhưng chúng tôi không thể sử dụng tài sản của mình. Tôi đóng thuế mà không được sử dụng mảnh đất tươi đẹp mà mình sở hữu là sai. Mảnh đất mà bạn sở hữu cho Waterhill Properties trên Phố Wellesley chứa đầy thủy tinh và mảnh vụn mà bạn chưa dọn sạch sau khi dọn sạch tất cả mảnh vụn. Mọi chuyện không ngừng nghiêng ngả và sẽ gây thêm lũ lụt ở nước ta. Đó là lý do tại sao tôi rất vui vì phía bên kia của nó trông thật xinh đẹp và tuyệt vời. Nhưng bạn phải làm gì để chặt cây đẹp cho người khác? Ở đây có đẹp lắm không? Chuyện gì đang xảy ra ở đây vậy? Khi nào chúng ta mới nhờ Tuff làm việc cho những người bên kia đường tại trường Cao đẳng Bowdoin ở Wellesley? Họ phải sống với những mảnh vụn, lũ chuột, mảnh vụn xây dựng, chúng ta có tất cả người đi bộ qua lại, chúng ta có tất cả những người phải đi bộ trong sân đóng cửa, thứ rác đó, vứt hết rác trong game, tiếng ồn, mọi thứ, mọi thứ. Chúng tôi không làm gì cả. Giống như không ai quên mảnh đất bên cạnh mình. Điều này thực sự không công bằng. Chúng tôi tiêu hết tiền cho nhau nhưng tôi thậm chí không thể sử dụng tài sản của mình. Tôi có một vũng nước thải trông giống như nước thải. Đây là sân sau của tôi. Anh ấy đã không biến mất trong một tháng rưỡi. Đã một tháng rưỡi trôi qua mà vẫn còn động vật. Có chuột trong đó. Thật kinh tởm. Tôi đã đến nói chuyện với Rocco. Tôi đã đi qua đúng kênh. Tôi và những người hàng xóm rất mệt mỏi vì lũ lụt và không thể sử dụng tài sản của mình. Đó là lý do tại sao bây giờ tôi rất quan tâm đến việc thoát nước vì lẽ ra điều đó không nên xảy ra, khi bạn dọn sạch khu vườn mới, chúng ta sẽ lấy hết nước. Chúng ta có nhiều nước hơn. Chúng tôi tiếp tục nhận được nhiều hơn nữa.
[David Blumberg]: Cho phép tôi được ngắt lời và nói rằng có vẻ như những gì chúng ta đang thảo luận đã vượt ra ngoài cuộc họp tối nay và không muốn làm giảm bớt mối quan tâm của bạn cũng như những vấn đề mà bạn đã nêu ra. Tôi tự hỏi liệu có ai trong nhóm Tufts sẵn lòng nói chuyện với bạn bên ngoài cuộc họp công khai này để cố gắng giải quyết mối quan ngại của bạn hoặc giải thích thêm về các bước bạn có thể đã thực hiện hoặc dự định thực hiện để giải quyết một số mối lo ngại mà bạn đã nêu ra với chúng tôi ở đây hay không. Luật sư Dash, có ai đủ cứng rắn để liên hệ với cư dân này và nói thêm về mối quan ngại của anh ta không?
[Dash]: Tất nhiên rồi, thưa Tổng thống. Tôi nghĩ Giám đốc Điều hành Quan hệ Cộng đồng Rocco DiRico sẽ là người lý tưởng để giải quyết việc này. Có vẻ như có một số cuộc nói chuyện, nhưng bạn nói đúng. Điều này nằm ngoài phạm vi cuộc thảo luận của chúng ta tối nay. Nhưng chắc chắn không giảm thiểu nó.
[SPEAKER_06]: Chỉ vì bạn đề cập đến việc thoát nước và khi thêm máng xối mới vào vườn, chúng ta không nên làm như vậy. Lẽ ra chúng tôi không thể lấy được lượng nước đó nên đã bổ sung thêm hệ thống thoát nước. Tôi hy vọng rằng có thể một ít nước sẽ được chuyển ra khỏi khu nhà của chúng tôi, nhưng có vẻ như sẽ không xảy ra lũ lụt. Tôi tự hỏi liệu bạn có biết chúng ta thực sự có thể giải quyết một số vấn đề mà không cần dùng nhiều nước như hiện nay không.
[David Blumberg]: Amanda, có cách nào chúng ta có thể thu thập thông tin liên lạc của cư dân để đảm bảo chúng ta không bỏ sót không? Liên lạc với anh ấy và anh ấy liên lạc với Rocco về việc đó?
[Amanda Centrella]: Có, bạn có thể, xin lỗi, tôi không nhớ tên bạn, nhưng tôi có thể gửi tin nhắn cho bạn qua cuộc trò chuyện này, chỉ cần biết tên của bạn và cách tốt nhất để liên hệ với bạn và chia sẻ thông tin đó với nhóm Tufts nếu họ muốn.
[SPEAKER_06]: Rocco có tên tôi, thông tin của tôi. Chúng tôi đã nói chuyện với anh ấy vài lần nên anh ấy biết chính xác tôi là ai. Nhưng tôi muốn chuyển lời nhắn của mình, nếu bạn cũng muốn, vì tôi thực sự muốn nhiều người tham gia hơn, nhiều người biết hơn, cố gắng giải quyết vấn đề này ở bên này, vì chúng tôi sẽ không mua nó ngay. Ở phía bên kia thì có vẻ tốt, nhưng ở phía chúng tôi thì không. Tôi mong người dân thành phố này sẽ nhìn khắp đất nước và xem điều gì đang xảy ra.
[Amanda Centrella]: Tôi sẽ gửi tin nhắn cho bạn và sẽ thật tuyệt nếu bạn có thể trả lời tin nhắn của mình. cảm ơn bạn Cảm ơn bạn rất nhiều.
[David Blumberg]: PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman.
[Dash]: Thưa Chủ tịch Adam Dash, tôi muốn khẳng định lại rằng chúng tôi đã có một cuộc họp khu phố về dự án này.
[David Blumberg]: Vâng, cảm ơn vì đã cho chúng tôi biết. Vâng, các thành viên hội đồng, thành viên hội đồng có thắc mắc hoặc nhận xét về nhóm Tufts.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: Xin lỗi, George Fisher, người đứng cạnh câu hỏi là George. Ngoài vấn đề thoát nước mà bạn thảo luận, tôi nghĩ đôi khi chúng ta cũng lo lắng về vấn đề ánh sáng. Tôi đã tự hỏi nếu bạn có bất kỳ thông tin về ánh sáng. Bạn đã đề cập đến một khoảng cách mà ánh sáng nở rộ sẽ không thành vấn đề. Bạn đã đề cập đến một khoảng cách mà bạn biết đấy, cánh buồm chỉ dài chưa đầy một foot. Công suất tối đa của đèn nến là bao nhiêu? Sản lượng điển hình của foot-candle như thế nào? giải đấu NCAA.
[Dash]: Wi.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: tiếp tục đi
[Dash]: Bạn có muốn Mike Gary phụ trách ánh sáng ở Moscow không? Tất nhiên là bạn có thể. Kế tiếp. Bạn đã được đưa đến gặp các chuyên gia ánh sáng.
[SPEAKER_03]: Chúng tôi mang nó đến.
[SPEAKER_16]: Chúng ta cũng có thể sử dụng nó. cảm ơn bạn Thiết kế phải đáp ứng các yêu cầu của NCAA dành cho quần vợt thi đấu. Vì vậy, có tổng cộng 75 ngọn nến trong sân vận động. Những gì Juan thể hiện là Việc cắt được thực hiện tùy theo vị trí của ánh sáng và tốc độ ánh sáng giảm dần về 0 ngay bên ngoài mép gói tin. Vì vậy, footcandle bằng 0 là dòng thứ hai bạn hiển thị. Điều đó có trả lời được câu hỏi của bạn không, George?
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: Ừ, cái đó so với 75 ngọn nến thì sao? Có phải là ban ngày?
[SPEAKER_16]: Không, ánh sáng ban ngày tương đương với hàng trăm ngọn nến. Thật khó để định lượng một cánh buồm dài 75 feet là gì. Nó đề cập đến lượng ánh sáng trong một hình vuông, nhưng đó là mức độ ánh sáng mà IESNA và NCAA cho là cần thiết cho các trận đấu mang tính cạnh tranh để các cầu thủ và khán giả có thể nhìn thấy bóng và phản ứng một cách thích hợp. Đây là những gì ngọn nến chỉ ra.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: Điều này có thể so sánh với việc đậu xe qua đêm?
[SPEAKER_16]: Các bãi đậu xe thường cao từ 4 đến 5 feet, tùy thuộc vào diện tích cần thiết và mức độ tội phạm. Vì vậy, nó có ý nghĩa nhiều hơn thế. Đúng. Đúng. Cảm ơn
[David Blumberg]: Đúng. Vui lòng gửi bất kỳ nhận xét nào khác hoặc George nếu bạn có ý kiến theo dõi. Không còn câu hỏi nào nữa. Cảm ơn
[Unidentified]: ĐƯỢC RỒI
[David Blumberg]: Chúng tôi đã nhận được một số ý kiến góp ý từ các ban ngành của thành phố, tuy không nhiều. Hãy để tôi tóm tắt nhanh điều này vì sự tôn trọng những gì họ đã cho chúng tôi. Tôi nghĩ sở cứu hỏa lo ngại vì dường như không có lối vào và điều đó đang thay đổi. Luật sư Dash, nếu tôi đang nói ở đây, xin hãy nói to lên
[Dash]: Thưa ngài Tổng thống, ngài hoàn toàn đúng.
[David Blumberg]: Vâng, rất tốt. Cho đến nay, rất tốt. Giám đốc Đa dạng, Công bằng và Hòa nhập của chúng tôi cũng đã phát biểu và dường như tập trung vào các vấn đề về khả năng tiếp cận và ADA. Tôi nhớ từ bài trình bày của bạn rằng bạn phải tuân thủ ADA và các tiêu chuẩn về khả năng tiếp cận đối với dự án này.
[SPEAKER_02]: John? Vâng, vâng. Cơ sở này sẽ tận dụng chỗ đậu xe dành cho người khuyết tật hiện có cũng như lối đi dành cho người khuyết tật và chỗ ngồi di động cho khán giả.
[David Blumberg]: được rồi dành cho khán giả. được rồi Kỹ sư thành phố có vẻ đồng ý với đề xuất của bạn. Đối với tôi, có vẻ như Hội đồng Y tế là một tổ chức liên tục. Todd Blake sẽ giới thiệu thêm nhiều yếu tố hơn. Các nhận xét về giao thông và giao thông mà bạn quen thuộc liên quan nhiều đến cách địa điểm tương tác với cộng đồng, tình trạng của hàng rào và bãi đậu xe trong các cộng đồng liền kề với địa điểm. Một lần nữa tôi sẽ nhanh chóng tóm tắt ý kiến của bạn, mặc dù Bất kỳ câu trả lời nào cũng có thể đến từ Rocco hoặc điều gì đó mà bạn quen thuộc, điều gì đó bạn đang làm việc với thành phố và chỉ cần yêu cầu phản hồi.
[Rocco DiRico]: Cảm ơn ngài Tổng thống, vâng, chúng tôi rất coi trọng nhận xét của ông Black và chúng tôi sẵn sàng làm việc với Thành phố về nhiều nhận xét của ông ấy về việc tăng cường các biển báo xung quanh cơ sở và Giám sát bãi đậu xe của chúng tôi đã đồng ý tăng cường các biển báo ở khu vực này. trong khuôn viên trường của chúng tôi. Một điều nữa là, như Luật sư Dash đã đề cập, trước đây chúng tôi đã nhận được khiếu nại từ hàng xóm về việc khán giả đỗ xe trên các con phố lân cận. Đó là lý do tại sao bộ phận thể thao của chúng tôi đã đồng ý cung cấp chỗ đậu xe miễn phí cho khán giả. Khán giả được khuyến khích đỗ xe trong khuôn viên trường thay vì trên các đường phố xung quanh. Do đó, chúng tôi đồng ý với tất cả các khuyến nghị và sẵn lòng thực hiện chúng.
[Dash]: Tuy nhiên, đối với Chủ tịch Adam Dash, điều duy nhất ông ấy biết là có khuyến nghị nghiêm ngặt đặt biển báo dừng trên các đường phố của thành phố và chúng tôi đã chuyển điều đó đến ông Dash. Bằng mọi cách, hãy đặt chúng trong khuôn viên trường. Chúng ta có thể đặt chúng trên hàng rào công cộng trong khuôn viên trường, nhưng chúng ta không thể đến Fleming và bắt đầu dựng các biển báo trên đường phố. Ngoài ra, chúng tôi hài lòng với nó.
[David Blumberg]: Cảm ơn bạn đã làm rõ và phản hồi cũng như rằng bạn đang tích cực làm việc với Thành phố để giải quyết những vấn đề này. Còn ý kiến gì khác không? Nếu không, chúng tôi có thể xem xét kiến nghị.
[Amanda Centrella]: Câu trả lời của tôi là có, nếu bạn không phiền, và tôi xin lỗi, có thể đó là một câu hỏi ngớ ngẩn, nhưng có rất nhiều người quan tâm đến Medford và tôi nghĩ trong cộng đồng bóng ném xung quanh, có rất nhiều người cùng nhau chơi thường xuyên quanh năm. Và luôn tìm kiếm không gian trên sàn nhà. Tôi hiểu rằng chúng được sử dụng cho giải đấu và có thể cần phải đáp ứng một số tiêu chí nhất định. Nhưng tôi tự hỏi, hãy nghĩ xem, liệu có thể phá bỏ những sân này để làm nơi chơi bóng ném hay không. Bởi vì như chúng tôi đã học được từ một số dự án trong thành phố, bạn có thể có những sân tennis gấp đôi sân tennis mà vẫn có thể chứa được chúng. Vượt qua ban nhạc dưa chua.
[Dash]: được rồi Đây là Adam Dash. Chúng tôi có những người ở Tufts Athletics ở đây, nhưng họ nói với tôi rằng các quy định của NCAA không cho phép các sọc lạ trên sân vì chúng đã được sử dụng trong giải đấu NCAA. Bạn không thể có dây bóng ném và dây tennis. Nó giống như cái này hay cái khác. Đây là một trong những điều chúng tôi đã điều tra. Ban đầu, đây có vẻ không phải là một ý tưởng tồi, nhưng thật không may, có vẻ như đó là điều chúng tôi không thể làm được.
[David Blumberg]: Vâng, cảm ơn bạn rất nhiều vì câu hỏi và câu trả lời của bạn. Hội đồng có muốn xem xét bất kỳ động thái nào ở đây để đưa ra yêu cầu phê duyệt quy hoạch địa điểm không? Thành viên yêu thích
[Jenny Graham]: Tên tôi là Christie và tôi có một kiến nghị muốn đưa ra. Tiếp tục sau khi được phê duyệt.
[David Blumberg]: Chuyển động tuyệt vời đã được phê duyệt. để chứng tỏ rằng anh ta bị bệnh. Tôi sẽ hỗ trợ yêu cầu phê duyệt kế hoạch. chúng ta bắt đầu thôi.
[Jenny Graham]: Đây là lần thứ hai của tôi. Cảm ơn
[David Blumberg]: Tất cả đều ổn. Và như bạn đã biết, tối nay sẽ có cuộc bỏ phiếu kháng cáo. Vậy chúng ta sẽ bắt đầu với Phó chủ tịch của Jackie. Đúng. Đúng. Đúng. Đúng. Đúng. Đúng. Đúng. Đúng. Đúng. Đúng. Đúng. Đúng. Đúng. Đúng. Đúng.
[Unidentified]: Cơ hội. Cơ hội.
[David Blumberg]: Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội.
[Unidentified]: Cơ hội. Cơ hội.
[David Blumberg]: Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội.
[Dash]: Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội.
[David Blumberg]: Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội.
[Unidentified]: Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội. Cơ hội.
[David Blumberg]: PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman.
[SPEAKER_15]: cảm ơn bạn Cảm ơn bạn đã đưa vấn đề này vào chương trình nghị sự một cách nhanh chóng. Cảm ơn Amanda vì phản hồi trong tuần này. Trong dự án này tôi có thể chia sẻ màn hình của mình ở đây. Tôi có thể quên cách thực hiện việc này. Heck, đóng tất cả chúng lại. Tất cả mọi thứ của tôi đều mở. Vì vậy, đây là một dự án đang diễn ra. Tất nhiên, việc phát triển nhà ga Wellington T đã được tiếp tục kể từ những năm 1970. Về cơ bản, đây là kết thúc. Sẽ có sự trao đổi đất đai giữa các DCR. Đây là một phần của Wellington, trước đây thuộc sở hữu của MDC và một phần thuộc sở hữu của T. Vì vậy, việc trao đổi đất cuối cùng là tạo ra một số lô đất trên sông Maldon để mở rộng Wellington Greenway. Vì vậy, BSC 2017 được chuẩn bị Kế hoạch trao đổi đất này về cơ bản là một kế hoạch chưa được phê duyệt, cho thấy một số lô đất đã được đồng ý trao đổi trong một thỏa thuận không được ghi chép năm 1972 giữa MDC và MBTA. Vì vậy, như tôi đã nói, thỏa thuận chưa bao giờ được đăng ký. Chương trình không bao giờ được ghi lại. Giống như nhiều thứ với T, nó đã bị bỏ rơi trong rất nhiều năm. Chuyển nhanh đến năm 2017, Cuối cùng, họ muốn trao đổi những lô này hoặc chuyển chúng sang DCR. Và không có đăng ký cho chương trình. Vì vậy thực sự không có cách nào để thực hiện việc chuyển nhượng đất này. Vì vậy chúng tôi đã có kế hoạch cho năm 2017. Bạn có thể thấy nó đã được phê duyệt bởi hội đồng quy hoạch cũ hoặc một trong những hội đồng quy hoạch cũ của Medford. Đó là năm 2017, anh ấy đã ra đi thêm 5 năm nữa. Bây giờ cuối cùng họ đã có nó, mục tiêu là đăng ký và hoàn tất việc chuyển nhượng đất. Vì vậy, mục tiêu là thực hiện nó như một loại công việc hành chính, nhưng Amanda đã nói chuyện với thành phố và quyết định sẽ tốt hơn nếu nghe lại và chỉ chấm chữ i và gạch bỏ tất cả các chữ t. Đó là lý do tại sao chúng tôi ở đây. Hãy kiểm tra lại để xem liệu bạn có bất kỳ câu hỏi hoặc thắc mắc nào về việc tạo và chuyển những công việc này sang DCR hay không.
[David Blumberg]: Hội đồng có câu hỏi sơ bộ nào không? Tôi không tin có bất kỳ thành viên hiện tại nào trong hội đồng quản trị khi quyết định này được đưa ra.
[SPEAKER_15]: Có lẽ không ai ở đây nhận ra họ của bạn.
[David Blumberg]: trước khi bóng rơi. Vì vậy, tôi nghĩ họ đã nói như vậy, nhưng chỉ cần biết liệu công chúng có thể tập trung vào điều gì sẽ giúp tiếp tục xây dựng mảng xanh xung quanh hình nón và đóng đường vòng Revere Beach Parkway hay không. Có phải vậy không?
[SPEAKER_15]: Bạn không thể đi hết con đường tới Đại lộ Revere Beach vì đó là nơi có KIS-108 cũ, nhưng về cơ bản bây giờ vỉa hè đi qua đây. Trên thực tế, DCR không sở hữu khu đất và một phần vỉa hè nằm ở đó. Những vùng đất này cuối cùng sẽ được chuyển giao cho DCR để có quyền kiểm soát cuối cùng. Xa hơn về phía bắc, mục tiêu, mục tiêu cuối cùng là mở rộng con đường dọc theo Sông Maldon. Đó là tất cả những gì họ có thể kiểm soát, giống như KISS 108 cũ, hiện tại chỉ vậy thôi. Nhưng khi họ xây dựng lại hoặc phát triển lại một cơ sở bảo trì xe buýt có thể có trên khu đất này, họ muốn mọi thứ diễn ra cùng một lúc nên không có nhiều giai đoạn xây dựng ở đây.
[Unidentified]: ĐƯỢC RỒI
[David Blumberg]: Các thành viên hội đồng có thắc mắc? Đây là một điều kỳ lạ. Chúng ta không thấy nhiều nhưng những gì chúng ta thấy hầu như đều là để phát triển. Một người đang chuyển nhà để xây nhà. Tất nhiên, điều này là đúng. Nhiều chương trình và đường mòn trong số này được tổ chức ở đây.
[SPEAKER_15]: Vâng, điều đó cũng hơi lạ, bởi vì Năm 1972, một thỏa thuận giữa MDC và T khi đó đã giúp sửa chữa kế hoạch đã thống nhất. Vì vậy, họ muốn thử nhiều cách khác nhau để thực hiện điều đó, nhưng họ nhận ra và DCAM nhanh chóng nhận ra rằng bất kỳ thay đổi nào trong các đường thửa về cơ bản sẽ ảnh hưởng đến vùng đất thuộc Phần 97 và toàn bộ quá trình sẽ phải trải qua quy trình lập pháp và mọi người đều cố gắng tránh điều đó. Về cơ bản đây là cùng một gói. Thỏa thuận đã được thống nhất vào năm 1972 và mới được luật hóa thành luật.
[David Blumberg]: Tôi nhìn thấy Hiệu trưởng Hunter và ông ấy giơ tay. Chào buổi tối
[Alicia Hunt]: chào buổi tối Tôi xin lỗi vì sự chậm trễ. Tôi ước gì Amanda sẽ nói với tôi rằng chiều nay tôi nên đến hội đồng thành phố để thảo luận về một dự án khác.
[David Blumberg]: Anh ấy đã làm điều đó.
[Alicia Hunt]: Tôi không nhận ra rằng người dẫn chương trình chiều nay thực ra không hề có thông tin xây dựng cho dự án này. Trên thực tế, đây là dự án mà văn phòng chúng tôi đang thực hiện với một nhà phát triển tư nhân. John Priato đã cung cấp kinh phí cho việc thiết kế và xây dựng cũng như các bộ phận khác. Chúng tôi đã làm việc với DCR, MBTA và MassDOT. Về cách tiến hành dự án này. Vì vậy, chúng tôi thực sự có quỹ xây dựng, và có mảnh đất bên cạnh khu đất Kiss 108 cũ mà theo tôi nhớ, tôi tin rằng đó là một sự nới lỏng mà DCR phải tiếp quản phần còn lại của con đường. Hiện tại chúng tôi có kinh phí xây dựng. Dự án đã nhận được sự chấp thuận của Ủy ban Bảo tồn vào chiều nay. Thế nên chiều nay họ đã xem xét lại toàn bộ dự án xây dựng. Tôi chỉ muốn truyền đạt điều đó tới hội đồng quản trị. Tôi không muốn mọi người nói, chờ đã, họ đã không nói với chúng tôi, khi tôi đã biết ngay từ đầu, tôi không nghĩ điều này là công bằng. Trên thực tế, đây là chủ đề được liên bang tài trợ. Hôm nay tôi mới biết rằng kế hoạch cải thiện giao thông của tiểu bang và thành phố sẽ ở mức cao nhất vì chúng đã được phê duyệt bằng lời nói. Tôi hiểu rằng Ủy ban Đánh giá Dự án đã khuyến nghị điều này và chúng tôi sẽ sớm nhận được thư chấp thuận để đưa nó vào lời nhắc. Vì vậy, tôi chỉ muốn cung cấp cho bạn bối cảnh đầy đủ thay vì nói, à, bạn đã không nói với chúng tôi, bạn chỉ ngồi đó, vậy nên.
[David Blumberg]: Đây là thông tin tuyệt vời, cảm ơn bạn. Vâng, ban giám đốc có ý kiến gì khác không? Nếu không, chúng tôi có thể tiến hành phê duyệt. Phê duyệt những kế hoạch trước mắt mà không cần phê duyệt luôn là điều bất thường nhất.
[Unidentified]: Tôi hành động. Bạn có rất nhiều nhiệt tình?
[David Blumberg]: Tôi là người thứ hai. Xuất sắc. Xuất sắc. Bỏ phiếu kháng cáo. chắc chắn. Vâng, phó chủ tịch của chúng tôi, Jackie đang ở đây. Xin chào Clayson, Jason.
[Jenny Graham]: Xin chào
[David Blumberg]: Xin chào Emily.
[Jenny Graham]: Say đắm.
[David Blumberg]: Tôi, George Fisher. Tất cả đều ổn. Và tôi cũng có một mắt. Cảm ơn rất nhiều vì cuộc nói chuyện của bạn, Sean.
[SPEAKER_15]: Cảm ơn rất nhiều.
[David Blumberg]: Câu chuyện quay lại đây. Nó cũ nhưng tốt. Chào buổi tối mọi người. cảm ơn bạn Mục tiếp theo trong chương trình nghị sự là xem xét và hy vọng sẽ thông qua biên bản cuộc họp ngày 4 tháng 1 năm nay của chúng ta. Mọi ý kiến hoặc thảo luận đều được yêu cầu ở đây và những thay đổi được thực hiện vào tuần trước. Những cập nhật này hiện được phản ánh trong biên bản cuộc họp của chúng tôi. Đưa ra kiến nghị phê duyệt mà không cần thảo luận?
[Jacqueline McPherson]: Tôi sẽ thực hiện một chuyển động. Tôi sẽ là người thứ hai.
[David Blumberg]: cảm ơn bạn Bây giờ chúng ta hãy quay trở lại biên bản cuộc gọi hội nghị. Phó Tổng thống Jackie Furtado.
[Jacqueline McPherson]: May mắn.
[David Blumberg]: Anne Claus Andres. Đúng. Tất cả những gì tôi có là George Fisher. Và tôi cũng có một mắt. Vâng, có nhiều thông tin cập nhật Amanda. Bạn có thông tin cập nhật nào để hội đồng thảo luận bây giờ không?
[Amanda Centrella]: Xin lưu ý: Cuộc họp tạm thời ngày 1 tháng 3 đã bị hủy bỏ. Không cần trích dẫn. Rồi đêm nay sẽ lại là của bạn. Họ xác nhận rằng chúng tôi sẽ nghe một số quan điểm của họ tại cuộc họp tiếp theo vào ngày 15 tháng 3. Rõ ràng, bạn có thể thông báo cho mọi người về tình hình, nhưng nếu có bất kỳ xung đột nào trong đêm, vui lòng liên hệ với chúng tôi. Cho đến nay, đã được xác nhận trong chương trình nghị sự là đề xuất của Kane, trong đó yêu cầu xem xét lại kế hoạch địa điểm và Sự cho phép đặc biệt đối với hai loại bài viết khác nhau. Vì vậy, ủy ban sẽ báo cáo lên cơ quan có thẩm quyền đặc biệt (trong trường hợp này là hội đồng thành phố). Nó có định dạng hơi khác so với những gì chúng tôi thấy trong phần đánh giá sơ đồ trang web, nhưng nội dung thì giống nhau và bạn biết đấy, báo cáo cũng hơi khác một chút. Ngoài ra, chúng tôi cũng nhận được một số tài liệu đăng ký cho lần áp dụng đầu tiên trong khu vực phát triển theo kế hoạch của chúng tôi. Nó nằm ở số 100 phố Winchester. Khi nhóm của chúng tôi tìm hiểu sâu hơn về vấn đề này và hiểu rõ hơn, chúng tôi sẽ cập nhật cho tất cả các bạn. Alicia hoặc Danielle, chúng ta còn cần báo cáo điều gì nữa với hội đồng quản trị không?
[Alicia Hunt]: Tôi nghĩ chúng tôi muốn đề cập rằng ở quận khu vực của chúng tôi, nếu có ủy quyền đặc biệt từ Tòa thị chính thì nên gửi đến hội đồng để lấy ý kiến. Trong bản cập nhật phân vùng, giấy phép đặc biệt dành cho Ban phân vùng cũng đã được thêm vào danh sách này. Tôi không nhớ chúng tôi đã thảo luận về vấn đề đó trong quá trình thay đổi quy hoạch. Nhưng ý tưởng là ủy ban không tiến hành đánh giá quy hoạch địa điểm mà chỉ đưa ra nhận xét và ý tưởng cho Ban Phân vùng về các dự án được nộp cho họ để xin giấy phép đặc biệt, ngay cả khi những dự án này không đủ điều kiện để xem xét quy hoạch địa điểm. Chúng tôi đã giải quyết nó khoảng hai tuần trước. Một trong những điều chúng ta đang nói đến là ở văn phòng, việc tham khảo có thể được thực hiện về mặt hành chính. Vì vậy, ban phân vùng không cần phải nghe điều này, gửi nó cho hội đồng quản trị và sau đó lấy lại cho họ. Nhưng thực ra, như người ta nói trong vùng, để tham khảo ý kiến của ủy ban CD, chúng ta có thể yêu cầu thư ký ZBA gửi tài liệu đến ủy ban này để bày tỏ ý kiến. Sẽ không có hồ sơ hoặc tài liệu nào khác trừ khi ZBA yêu cầu. Mức độ xem xét không giống như đánh giá sơ đồ địa điểm nhưng tôi chỉ muốn cho bạn biết vì nó sẽ làm tăng lượng nội dung trong cuộc họp này. Tôi muốn tất cả các bạn hiểu ý tưởng, nếu điều đó hợp lý. Trong ngắn hạn điều này sẽ xảy ra. Nhưng nếu điều đó nằm trong danh sách những điều chúng ta nên xem xét lại khi xem xét những thay đổi về quy hoạch trong tương lai và liệu nó có hợp lý hay không. Dù sao, tôi chỉ muốn cho bạn biết lý do tại sao vấn đề này xảy ra, bởi vì chúng tôi tin rằng một vụ cần sa không có đánh giá sơ đồ địa điểm sẽ không bao giờ được đưa ra trước ủy ban này mà thay vào đó sẽ cần có giấy phép đặc biệt từ ZBA, vì vậy ngay cả khi đây là một dự án xây dựng trong nhà không liên quan đến việc xem xét sơ đồ địa điểm, điều đó sẽ dẫn đến yêu cầu bình luận. Sau đó, ZBA có một trong những vấn đề đó trước mặt chúng tôi, thực ra là cho tuần tới, nhưng thành thật mà nói, chúng tôi đã không chuẩn bị đủ nhanh để kịp thời cung cấp tài liệu cho mọi người nhằm đưa ra ý kiến đóng góp cho cuộc họp tuần tới. Vì vậy tôi chỉ cảnh báo bạn.
[David Blumberg]: PB, Harmon Zuckerman. PB, David Ensign: “Vì vậy, Alicia, nếu tôi có thể hỏi bạn, thì chúng tôi sẽ, không giống như ai đó, ai đó sẽ làm một cuộc biểu tình cho chúng tôi. Điều này đơn giản là vì cần phải có giấy phép đặc biệt vì bất kỳ lý do gì. Có lẽ họ sẽ chớp mắt, bạn có thể cho chúng tôi một bản sao của gói hàng gửi lên thành phố để cho chúng tôi xem không? Vì vậy, nó giống như những gì chúng tôi đã làm cho 40 B, ngay cả khi gói hàng không dài lắm, chúng tôi chỉ có một số suy nghĩ, ý tưởng và đề xuất.
[Alicia Hunt]: Vâng đó là sự thật. Trên thực tế, tôi chỉ cải thiện ngôn ngữ ở đây. Tôi nghĩ là có, nhưng chắc chắn là đang thảo luận, chúng tôi sẽ tạo cơ hội cho các ứng viên, như muốn nói rằng muốn nói, muốn tham gia thì phải làm. Tôi không biết chúng ta cần gì và nên làm gì hoặc yêu cầu việc trình bày nó là cần thiết hoặc phù hợp. Bạn biết đấy, trình độ ngôn ngữ được đề xuất của chúng tôi có thể là, nếu bạn muốn, bạn có thể làm được, hoặc có thể, chúng tôi khuyên dùng, nhưng chúng tôi không yêu cầu, phải không? Giống như chúng ta có sự linh hoạt. Nhưng về cơ bản đó là điều chúng tôi đang nghĩ tới. Tôi chỉ muốn tìm một ngôn ngữ. Xin lỗi, đây là hình dáng của một chiếc xe đạp. Xin lỗi, hôm nay tôi không giỏi làm nhiều việc cùng lúc. Mình có số trang nhưng tìm không thấy. 116 là một giấy phép đặc biệt.
[Danielle Evans]: Tôi vừa tìm thấy nó. 11.6.4 Truyền tải. Hội đồng Thành phố và Hội đồng Khiếu nại sẽ chuyển bất kỳ yêu cầu cấp phép đặc biệt nào tới Ủy ban Phát triển Cộng đồng. Ủy ban Phát triển Cộng đồng có phải hoàn thành công việc này trong 45 ngày hay kế hoạch địa điểm sẽ được sửa đổi? Không, đây là những quyền đặc biệt. sẽ xem xét yêu cầu này trong vòng 45 ngày, đưa ra khuyến nghị mà nó cho là phù hợp và gửi một bản sao cho Hội đồng Thành phố hoặc Ủy ban Khiếu nại và người nộp đơn. Nếu Hội đồng không đưa ra khuyến nghị trong vòng 45 ngày sau khi nhận được yêu cầu thì sẽ được coi là không phản đối yêu cầu đó. Tôi biết các cộng đồng khác như Watertown nằm trong sắc lệnh và ủy ban đã đưa ra khuyến nghị. Bạn biết đấy, họ quyết định không xem xét một số loại yêu cầu nhất định, giống như họ không muốn làm gián đoạn lịch trình của mình khi xem xét Loft.
[Alicia Hunt]: Thực ra, có rất nhiều thứ được ZBA cấp phép cụ thể. Điều này đúng và đó là lý do tại sao tôi cũng muốn đánh dấu nó là Ví dụ: đối với một thứ gì đó lớn, chẳng hạn như nhà hàng chảo, mặc dù không đủ lớn để yêu cầu giấy phép đặc biệt, tôi có thể thấy một cuộc thảo luận. Còn chuyện gác xép yêu cầu giấy phép đặc biệt thì tôi không hiểu.
[Danielle Evans]: Đây là một ví dụ khác về nội dung được đưa vào chính sách nhưng không được dự định. Hiệu ứng domino. Tôi không nói là như vậy, không có nghĩa là nó được viết bởi người khác, nên nó rất nhiều. Vì vậy, chắc chắn rồi, vì tôi nghĩ giấy phép sử dụng đặc biệt là hợp lý, nhưng giấy phép đặc biệt như thay đổi một công trình không phù hợp không thể đạt đến mức cần được ủy ban này xem xét.
[David Blumberg]: Chà, có lẽ điều dễ dàng nhất đối với chúng tôi là xem những gì chúng tôi tìm thấy và sau đó phát triển phương pháp thực hành của mình cho phù hợp vì chúng tôi chưa bao giờ làm điều này trước đây. Vì vậy, nếu có những danh mục mà độ dốc có vẻ hiển nhiên, liệu chúng ta có thể có một danh mục mà chúng ta không đề cập đến chúng hay chúng ta chỉ nhìn vào chúng và nói, đây là một trong những kiểu gác xép? Một lần nữa, chúng tôi chưa quyết định. Tôi không biết. Và nếu chúng ta thấy khối lượng hoặc ví dụ là gì thì có lẽ chúng ta có thể cung cấp thông tin cho thực tiễn. Tôi biết chúng ta có thể linh hoạt giữ im lặng hoặc đào sâu hơn nếu muốn hoặc chỉ lướt qua bề mặt. Trong thực tế, nó cảm thấy một chút giải phóng.
[Alicia Hunt]: Tôi muốn đảm bảo rằng chúng tôi có sẵn một quy trình để phiên điều trần ZBA không bị trì hoãn 45 ngày nếu ủy ban không bình luận. Điều đó có vẻ không phù hợp hoặc cần thiết, đặc biệt là khi Cục không thấy nó cần thiết vào lúc này, phải không? Phải có một cách Hãy trả lời ngay lập tức và cho chúng tôi biết sẽ không có bình luận nào. Điều này thực sự có nghĩa là các giấy phép đặc biệt phải đợi cho đến khi chúng được đưa vào chương trình nghị sự để ZBA biết đến? Tôi biết rằng đối với một ông chủ đang làm việc, thời gian là tiền bạc. Đối với các nhà thầu, thời gian là tiền bạc. Ý tưởng trì hoãn mọi việc vì điều gì đó không liên quan đến lịch họp hội đồng quản trị của chúng tôi dường như là một trở ngại không đáng có.
[David Blumberg]: Tôi nghĩ một cách khác để làm điều này là quay lại danh sách trong 18 tháng qua, chúng tôi có bốn gác xép, ba trong số đó và bốn yêu cầu đăng ký cũng như bất kỳ điều gì chúng tôi có thể mang đến các cuộc họp trong tương lai, chẳng hạn như thảo luận về các danh mục, nếu điều này phù hợp.
[Alicia Hunt]: Tất nhiên, chúng ta có thể dễ dàng yêu cầu Dennis danh sách các giấy phép đặc biệt trong 18 tháng qua. Tôi nghĩ mọi thứ đang thay đổi với các phân vùng mới. Những thứ khác nhau trong phân khu này đòi hỏi phải có giấy phép đặc biệt hơn trước. Trên thực tế, đối với những người thực sự chú ý đến tài liệu này trong chúng ta, thật thú vị khi khám phá những điều mà chúng ta không nhớ đã từng thấy khi sử dụng nó.
[Unidentified]: ĐƯỢC RỒI
[David Blumberg]: Lời khuyên hiện tại có đủ không? Điều này có cho chúng ta một kế hoạch không? Xuất sắc. được rồi Có lẽ chủ đề khác cần thảo luận là, à, Christy Dodd.
[Jenny Graham]: À, tôi chỉ có một điều thôi, vì tôi là thành viên của Ủy ban Bảo tồn Cộng đồng, đại diện của Ủy ban Phát triển Cộng đồng. Tôi sẽ rời ủy ban này vào cuối tháng Tư. Vì vậy, tôi muốn nêu câu hỏi này để hội đồng có thể xem xét liệu có ai trong số các bạn quan tâm đến việc đảm nhận vai trò này và có động lực trong tháng 4, điều đó có thể tốt cho một hoặc hai cuộc họp tiếp theo và có bóng tối và chuẩn bị để không mất đại diện. Từ góc độ ủy ban phát triển cộng đồng, bạn biết đấy, không còn chỗ trống. Vì thế tôi chỉ đề nghị điều này. Tôi có thể nói chuyện với bất kỳ ai trong số các bạn để giải thích về thời gian đã đầu tư, thời gian không nhiều, nhưng điều quan trọng là một trong chúng ta phải đóng một vai trò nào đó trong ủy ban này.
[David Blumberg]: được rồi Chúng tôi có thể muốn một người vẫn còn thời hạn.
[Jenny Graham]: Vâng, vâng. Vì vậy tôi đã đóng bức tranh vào tháng Sáu.
[David Blumberg]: Vì vậy, có. được rồi Amanda, bạn nghĩ sao? Bạn có thể điều phối một số loại yêu cầu quan tâm? Điều đó có ý nghĩa không?
[Amanda Centrella]: Vâng, hoàn toàn. Vì vậy, tôi có thể gửi email cho mọi người và nói, bạn biết đấy, và họ phản hồi một cách thích thú. Có lẽ chúng ta có thể bao gồm Christine. Đi từ đó. Vâng, tôi rất vui được phối hợp.
[Danielle Evans]: Đúng, tôi đã ở trong hội đồng này được 5 năm, chỉ hơn 5 năm, nhưng tôi vẫn là thành viên của nhóm. Nhưng đây là những cuộc họp hàng tháng. Nếu không có gì thì thỉnh thoảng chúng ta sẽ bay lên bay xuống. Chúng tôi cố gắng tránh những cuộc tụ tập không cần thiết vì thời gian của mọi người đều quan trọng. Thời điểm quyết định là lúc bạn đưa ra quyết định trong chu kỳ tài trợ. Sau đó có thể sẽ có nhiều cuộc họp hơn. Một số cuộc họp dài nhất là khi các ứng viên phát biểu nhưng chúng tôi cố gắng giữ chúng ngắn gọn và súc tích.
[David Blumberg]: Tôi nghĩ nếu Ali hoặc Peter quan tâm, họ cũng nên bày tỏ điều đó vì họ sẽ có tên trong hội đồng quản trị.
[Danielle Evans]: Hơn 2 triệu đô la một năm Hội đồng can thiệp và quyết định cách phân bổ và kiếm tiền, bạn biết đấy, thành phố cung cấp nguồn lực, nhưng họ sẽ không nhận được trừ khi ĐCSTQ khuyên. Vì vậy, dù là ủy ban giới thiệu nhưng nó thực sự có rất nhiều trách nhiệm và quyền hạn. Vì vậy điều đó ảnh hưởng đến rất nhiều thay đổi. sáng
[David Blumberg]: Cảm ơn vì thông tin.
[Amanda Centrella]: Tôi thực sự xin lỗi. Tôi nghĩ tôi sẽ bỏ ghi chú này về giới hạn thời hạn và tư cách thành viên. Vì vậy, tôi chắc rằng hầu hết các bạn đều biết rằng Deanna ở trong trạng thái còn sót lại này để giúp chúng tôi lấp đầy nó. Vị trí tuyển dụng này, với việc bổ sung các thành viên mới của chúng ta, bạn biết đấy, nhiệm kỳ của anh ấy sẽ kết thúc. Anh ấy không tham dự cuộc họp nhưng tôi đã cảm ơn anh ấy và anh ấy đã giúp đỡ rất nhiều cho nhóm. Tôi không chắc liệu mình có quay lại vào buổi học tiếp theo hay không nhưng tôi chỉ muốn cho mọi người biết. Vâng, chuyện gì đã xảy ra ở đó?
[David Blumberg]: Cảm ơn đã cập nhật. Tất cả đều ổn. Trong trường hợp không có nội dung nào khác, có thể xem xét đề nghị kết thúc cuộc họp.
[Jenny Graham]: Tôi sẽ thực hiện một chuyển động. Tôi sẽ là người thứ hai.
[David Blumberg]: được rồi Đối với cuộc gọi cuối cùng của chúng ta tối nay, như mọi khi, chúng ta sẽ bắt đầu với Phó Tổng thống Jacqui Verta.
[Jacqueline McPherson]: May mắn.
[David Blumberg]: PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman.
[Jenny Graham]: PB, Harmon Zuckerman.
[David Blumberg]: PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman.