[David Blumberg]: قم بتنظيم اجتماعاتك. ستجتمع لجنة تنمية مجتمع ميدفورد الليلة، 15 فبراير 2023. كما هو الحال دائمًا، أريد أن أبدأ بليلة جيدة ومضيافة. شكرا لزيارتكم وقراءة بعض المقالات من أجل المتعة. سيتم عقد جلسات استماع لجنة تنمية مجتمع ميدفورد عن بعد. لن يُسمح للجمهور بالحضور مباشرة، ولكن سيتم بذل كل جهد لضمان تقديم التفاصيل الكاملة للإجراءات لأولئك الذين يرغبون في الاستماع إلى الاجتماع أو مشاهدته وفقًا للفصل 1 من الفصل 7 من إشعار الوصول لعام 2022. ويقومون بذلك عن طريق النقر على رابط جدول أعمال الاجتماع المنشور على موقع مدينة ميدفورد الإلكتروني. وحتى لو لم نبذل قصارى جهدنا لتوفير بث مباشر، فسوف نقوم بنشر محضر هذا الاجتماع على موقع المدينة الإلكتروني في أقرب وقت ممكن. يرجى ملاحظة أنه نظرًا لطبيعة اجتماع اليوم عن بُعد، سيتم إجراء جميع انتخابات مجلس الإدارة عبر الهاتف. يمكنك العثور على برنامج أعمال مجلس المدينة الليلة والمساء الذي التقينا به على الموقع الجديد والمحسن للمدينة. إذا ذهبت للتو إلى مجلس الإدارة واللجنة، فسترى لجان تنمية المجتمع مدرجة حسب الترتيب الأبجدي. هذا نحن. اضغط على Enter وستظهر لك ملفات المعلومات ولوحات المعلومات والمزيد لإعطائك فكرة عما نقوم به. نبدأ دائمًا اجتماعاتنا بالرسائل النصية والمكالمات الهاتفية من أعضائنا. اسمحوا لي أن أبدأ بالقول إنني الرئيس ديف بلومبرج. مرحبا بكم مرة أخرى. نائب الرئيس جاكي فورتادو.
[Jacqueline McPherson]: حاضر
[David Blumberg]: كلاس أندرسن. معروض. العالم المسيحي.
[Jacqueline McPherson]: حاضر
[David Blumberg]: إميلي هدسون ។
[Jacqueline McPherson]: حاضر
[David Blumberg]: إ. جورج فيشر ។
[Jacqueline McPherson]: حاضر
[David Blumberg]: مثالي. الهدايا شكرا لك أماندا، إذا كنت لا تهتمين، دع الجمهور والأشخاص الآخرين يعرفون من سيكون في المدينة الليلة.
[Amanda Centrella]: بالطبع، أنا أماندا، المخططة الرئيسية لمكتب التخطيط والاستدامة، ولدينا أيضًا دانييل إيفانز كمخططتنا. ستنضم إلينا أليسيا هانت، مديرة التخطيط والتطوير والاستدامة، خلال دقائق معدودة.
[David Blumberg]: بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. سعدت بلقائكما. فقط انظر ماذا سيحدث. لن تقوم بالتصويت أو الحضور رسميًا الليلة، لكننا نهنئك ونتمنى لك صحة جيدة كعضو في المجلس. شكرا لكونك هنا. نعم جيد جدا. أماندا، أعتقد أننا مستعدون للحلقة الأولى، وهي مراجعة للأجهزة المنزلية. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. يعرفك مجلس الإدارة ولا بد أنه شاهد عرضك التقديمي وقدم لي بعض التوصيات، لكن هذا إعلان عام. لذا أعتقد أن أول شيء يجب أن أفعله هو قراءة إشعار جلسة الاستماع العامة كخطوة رسمية. الآن اسمحوا لي أن أفعل هذا. سيكون لدينا اجتماع عام هذا المساء. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. لذا يا مايك، إذا كنت تريد أن تقدم لنا نظرة عامة، أو ملخصًا لما تخطط للقيام به بممتلكاتك.
[SPEAKER_03]: لذلك، نحاول أن نكون أول من يستخدم ملحقات ADU المنزلية في ميدفورد لزيادة عدد المنازل في ميدفورد. نحن نعيش أيضًا في 11 شارع بول ونود أن يكون الوصول إليه متاحًا. على سبيل المثال، هيكل الأسرة أو أي شيء آخر نريده في المستقبل. أوه، لقد وضعنا الخطط وكل شيء، وعلى الرغم من كل العقبات، السكن هنا والآن نريد فقط تلبية جميع متطلبات المدينة وطلب الموافقة.
[David Blumberg]: من أجل راحة الجمهور الذي قد يكون حاضرًا هذا المساء، هل ترغب في أن نرى صورًا أو شروحات حتى يتمكن بعض الأشخاص من فهم أفكارهم؟ أماندا؟
[Amanda Centrella]: مايكل، يسعدني مشاركة الصورة إذا كنت موافقًا على ذلك. ربما لنبدأ بالحبكة ونلقي نظرة على بعض الصور في الوقت الحالي.
[David Blumberg]: نعم، هذا سيكون عظيما. شكرا لك شكرا لكما.
[Unidentified]: تحلى بالصبر وسأساعدك على التحسن. أعتقد أنها الشاشة.
[Amanda Centrella]: هل ترى كل هذا المشروع؟
[David Blumberg]: يمكننا رؤيته.
[SPEAKER_03]: لذلك، تم تطوير مخطط الطابق نفسه وفقًا للوائح المدينة وهيئة البناء. كل خيبات الأمل لها ما يبررها. لا يوجد عدوان. هذا هو المرآب الأصلي الذي تم بناؤه مع المنزل الأصلي. قبل بضع سنوات قمنا بتجديد المرآب الخاص بنا. نحاول حاليًا العثور على وحدة ADU لمرآبنا الحالي.
[Amanda Centrella]: للإشارة، هذا مبنى سكني قائم ويقع المرآب المذكور هنا في الزاوية البعيدة. يوجد مدخل يؤدي من الطريق إلى المرآب. يمكنني أيضًا التبديل إلى العرض الجوي على خرائط Google، والذي يسهل فهمه أحيانًا. هل يبدو هذا مقبولا؟
[Unidentified]: أمان.
[SPEAKER_03]: كما ترون، نحن شارع خاص في ميدفورد. يوجد حوالي مكانين كاملين لوقوف السيارات أمامنا. وكما ترون فإن الطريق يتسع لخمس أو ست سيارات. لدينا منطقة مخصصة لزوار ADU في الزاوية العلوية اليسرى من المرآب الموجود خلفها. هذا كل شيء. العشب الخاص بي يبدو مذهلاً.
[David Blumberg]: هل هناك مخطط طابقي أو شيء يمكننا رؤيته وفهم حجم الشقة لأنه قيد في القواعد؟
[SPEAKER_03]: يوجد سلم على اليمين يمكنك تسلقه. عندما تصعد الدرج على اليمين، سترى مطبخًا صغيرًا. ثم تم افتتاحه والآن نستخدمه كغرفة للفنانين. يوجد أيضًا حمام كامل في الزاوية اليسرى العليا. لسوء الحظ، يجب اتباع قاعدة المتر المربع، والتي يجب أن تنطبق أيضًا على غرفة الملعقة نفسها.
[Amanda Centrella]: نعم، أعتقد أنها 484 قدم مربع. بالضبط.
[SPEAKER_03]: هل لديك صورة تم التقاطها منذ عدة سنوات؟ وهذا ما يبدو عليه الآن. تناسبها بشكل جيد للغاية في المنزل. هناك نوافذ وجوانب. كل شيء لا يزال يبدو وكأنه المنزل. أعتقد أنه سيكون من الأفضل لو كنت بجانبك. فقط اسمحوا لك أن تعرف ما هو عليه.
[Unidentified]: وهنا ما يبدو من الأمام. هناك موقف للسيارات على يسار سيارتي.
[David Blumberg]: أوه، السيد سارافان جيد جدا. شكرا لتفهمك. هل هناك أي شيء آخر ترغب في إضافته قبل أن نبدأ في الدعوة للتعليق العام؟
[SPEAKER_03]: أنا لست بصحة جيدة. سأجيب على أي سؤال.
[David Blumberg]: مثالي. أماندا هل أنت مهتم بالانضمام؟
[Amanda Centrella]: لقد تلقينا تعليقين مكتوبين اليوم، وسأقرأهما للعلم. ثم ربما يمكننا أن نسأل أي شخص من الجمهور يريد التعليق إذا كان يريد الانتظار في الطابور.
[Unidentified]: يبدو وكأنه فكرة جيدة.
[Amanda Centrella]: هكذا قرأتها. حسنًا، هذا ما قاله بول ديموس عن 3 شارع روزفلت، وكتب أنني أدعم تطوير 11 شارع بول. إذا كان لديك أي أسئلة يرجى الاتصال بي أو مراسلتي عبر البريد الإلكتروني. الرأي الثاني يأتي أيضًا من أرمين بوياجيان. لقد تحدثت معه في وقت مبكر وأثار هذه القضية وطلب عدم تسجيل بعض التعليقات في المحضر لأنها تناولت بعض القضايا المدنية التي لم تكن ذات صلة بالموضوع الليلة. لذا يجدر بنا أن نراقب أموالنا في 15 شارع بول. لسوء الحظ، اضطررت إلى البقاء مستيقظًا ولم أتمكن من حضور اجتماع Zoom بعد ظهر هذا اليوم للحصول على تصريح خاص للسكن الإضافي في 11 شارع بول. لم أكن أعرف نوايا المرشحين قبل أن يصدر مكتب رئيس البلدية الإشعار، وما زلت لا أعرف نوايا المرشحين. أنا أعارض بشدة إعادة تقسيم المناطق في المجتمع إلى مساكن ملحقة أو مساكن متعددة الأسر، خاصة للاستخدامات التجارية. المجتمع صغير ومواقف السيارات محدودة. لا أستطيع تحديد تفاصيل هذا الاقتراح التي قد تساعد في تخفيف اعتراضاتي، لكنني لا أريد تغيير ديكور الجيران. حسنا، هذا كل ما تبذلونه من المراجعة. لذا، إذا كنت ترغب في التحدث إلى أي فرد من الجمهور عبر الهاتف هذا المساء، من فضلك ارفع يدك إن أمكن. إذا نظرت إلى أسفل الشاشة وانقر على "رد فعل". حسنا، حسنا. رأيت واحدة. إذا كنت لا تعرف كيفية الاتصال بهم، يمكنك أيضًا استخدام ميزة الدردشة. أول شخص رأيته في الطابور كان دونا باري. إذا كان بإمكانك تقديم اسمك وعنوانك للتسجيل.
[SPEAKER_01]: مرحبًا، اسمي دونا بيري وأعيش في 7 شارع بول.
[David Blumberg]: لا شئ. شكرا لمجيئك هنا الليلة.
[SPEAKER_01]: شكرا لاستضافتي. نحن على الجانب الآخر من 11 شارع بول ونريد فقط أن نظهر دعمنا لهذه الطائرة.
[David Blumberg]: حسنا، شكرا لك.
[Amanda Centrella]: آه، أرى شخصًا يرفع يده دعمًا لحساب يسمى iPhone. إذا كان بإمكانك تقديم اسمك وعنوانك للتسجيل.
[Lisa Serio]: أيمكنك سماعي؟ نعم. حسنًا، عظيم. اسمي ليزا ستيريو النبيذ. أعيش في شارع بولا، 19.
[David Blumberg]: مرحبا ليزا، مرحبا بكم في المؤتمر.
[Lisa Serio]: شكرا لك أعني أنني أؤيد الهيكل الذي أؤيده. مهما كان ما يخطط مايك للقيام به، فإن هذا المبنى سيفيد المجتمع. إنه مثالي لمنزلك. يبدو أن هناك هيكلًا يتبع هذا الهيكل بشكل أساسي. لذلك ليس هناك تقدم الآن. كما سألت مايك عدة مرات. أريد هذه الخطط. أريد حقًا أن أفعل هذا في حديقتي. لذلك أريد فقط أن أخبرك أنه ليس لدي مرآب، لكني أردت دائمًا واحدًا. في هذا الوقت. وهنا أفكاري حول هذه المسألة.
[David Blumberg]: حسنا، شكرا لك. شكرا لك على تقييمك. نحن ممتنون جدا.
[Amanda Centrella]: مثالي. أي شخص آخر من الجمهور يريد التعليق؟ لا أرى أي يد في هذه اللحظة.
[Unidentified]: سوف أتحقق من مدينتنا. أوه، أنا لا أرى أي شيء هناك.
[David Blumberg]: حسنًا، عظيم. مرة أخرى، ندرس هذا المساء الحصول على تصريح خاص، والذي يتطلب تأكيدًا بأن بناء المنشأة وتشغيلها لن يسبب ضررًا للجمهور. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان.
[Jacqueline McPherson]: ثم قدم اقتراحاتك. أعتقد أنه كان أحد الجيران في 15 سانت بول الذي قال أنهم لم يتلقوا ما يكفي من التحذير، الأمر الذي يحيرني قليلاً. لم يقدموا إشعارًا كافيًا لمعرفة كيف سيكون الاجتماع أو سبب عدم تمكنهم من حضور اجتماع اليوم، ولكن، نعم. أنا لا أفهم وليس لديهم طريقة لقراءة البيان. ويبدو أن هذا هو الحال بالنسبة لنا أيضاً، أم أنه صحيح.
[Amanda Centrella]: الجواب على هذا. نعم، أتيحت لي الفرصة للتحدث معهم. يتم بعد ذلك إرسال بريد إلكتروني لتقديم إشعار قبل أسبوعين على الأقل من الاجتماع العام، وهو ما نقوم به. أعتقد أنهم قد لا يفهمون كيفية الحصول على المستندات، لكنهم اتبعوا في النهاية التعليمات الواردة في الإشعار وتمكنوا من عرض المستندات عندما تحدثت معهم هذا الصباح. ولذلك، أعتقد أننا اتبعنا إرشادات إعداد التقارير المناسبة فيما يتعلق بإجراءات التدقيق والإفصاح.
[Jacqueline McPherson]: شكرا لك أماندا. أشك في ذلك، لكني أريد أن أكتبه قبل أن أواصل. شكرا جزيلا على هذا التأكيد.
[David Blumberg]: شكرا لك هل هناك أي اقتراحات أخرى من جاكي أو أي عضو آخر في مجلس الإدارة؟ مثالي. هل هناك حركة؟ إذا كانت نتيجة الاختبار إيجابية، فسيتم منحهم إذنًا خاصًا.
[Jacqueline McPherson]: سأتحرك. سأدعمه مرة أخرى بناءً على مناقشاتنا في الاجتماع الأخير وأتأكد من أن الصرامة في بناء الهيكل لن تلحق الضرر ببنية المجتمع كما كان يخشى.
[David Blumberg]: بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. غابي سيكاريلو
[Jacqueline McPherson]: عزيزي الرئيس بلومبرج، أريد فقط أن أذكرك وأن أتواصل مع الجمهور. لقد ألغيت هذا المشروع.
[Unidentified]: شكرًا لك
[Jacqueline McPherson]: شكرًا لك
[Qf7XgUqJFIM_SPEAKER_03]: يحضر غابي سيكاريلو حاليًا اجتماع لجنة الحفظ. لذلك قررنا حضور هذا الاجتماع بدلا من ذلك. اسمي ناتالي جنسن. أعمل في هيئة الإسكان في كامبريدج. لقد قدمنا المشورة لهيئة الإسكان في ميدفورد بشأن إعادة تطوير شاملة لسالتونستال.
[David Blumberg]: مثالي. مرحبًا ناتاليا. شكرا لكونك هنا.
[Qf7XgUqJFIM_SPEAKER_03]: អរគុណ អរគុណច្រើនសម្រាប់ការមានពួកយើង។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវទិដ្ឋភាពសង្ខេបអំពីមូលហេតុដែលយើងមកទីនេះមុនអ្នក។ ដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយថា Saltonstall គឺជាអគារសាធារណៈដែលគ្រប់គ្រង និងដំណើរការដោយអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford ដែលមានទីតាំងនៅ 121 Riverside Drive ។ ផែនការទំនើបកម្មពេញលេញត្រូវបានគ្រោងទុក។ ជាលទ្ធផល គម្រោងនេះមានផែនការទីតាំងដែលត្រូវបានអនុម័តជាលើកដំបូងដោយក្រុមប្រឹក្សាកាលពីខែវិច្ឆិកា។ ដូច្នេះយើងត្រលប់មកវិញនៅថ្ងៃទី 4 ខែមករានេះដើម្បីបញ្ជាក់ពីទំនាក់ទំនងរវាងប្លុក B និងប្លុក A និងបំណងរបស់ MHA ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានបន្ថែមទៀតនៅក្នុងប្លុក B ហើយក៏ដើម្បីបញ្ជាក់អំពីការិយាល័យដែលនឹងត្រូវបានបន្ថែមជាផ្នែកមួយនៃទំនើបកម្មពេញលេញ។ និងទីតាំងប្លែង។ នៅពេលនោះ ក្នុងខែមករា យើងបានដឹងថា ផ្នែកមួយនៃផែនការគេហទំព័រជាកម្មសិទ្ធិរបស់នាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូន។ ផែនការគេហទំព័រដែលយើងបានបង្ហាញនៅថ្ងៃទី 4 ខែមករា រួមមានចំណតរថយន្តនៅលើគេហទំព័រដែលគ្រប់គ្រងដោយ DOT ។ ការរំពឹងទុកគឺ MAJ នឹងចូលទៅក្នុងការជួលរយៈពេលវែងជាមួយ DOT សម្រាប់ចំណតរថយន្តទាំងនេះដោយសារតែទំនាក់ទំនងជាប្រវត្តិសាស្ត្ររវាងអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford និង DOT ហើយដោយសារតែដីនេះត្រូវបានគេប្រើជាយូរមកហើយជាចំណតរថយន្ត។ ប៉ុណ្ណឹង នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំថ្ងៃទី 4 ខែមករា ក្នុងការចរចាជាមួយ DOT ដែលបានបន្តអស់រយៈពេលមួយឆ្នាំ DOT មានអារម្មណ៍សុខស្រួលក្នុងការបន្តការជួល ព្រោះការជួលចុងក្រោយនឹងស្ថិតនៅរវាង DOT និងអ្នកខ្ចីសម្រាប់គម្រោងទំនើបកម្មពេញលេញ។ ពួកគេមានអារម្មណ៍មិនស្រួល។ ពួកគេមិនបានរកឃើញវិធីធ្វើបែបនោះទេ ព្រោះស្ថាប័នផ្តល់កម្ចីត្រូវតែជាស្ថាប័នឯកជន។ ដូច្នេះក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍ចុងក្រោយនេះ បន្ទាប់ពីមានការសន្ទនាជាច្រើនជាមួយនាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូន នាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូនបានកំណត់ដំណោះស្រាយសម្រាប់គម្រោងទំនើបកម្ម Saltonstall ដែលពេញចិត្តចំពោះនាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូន ហើយបច្ចុប្បន្នកំពុងធ្វើការជាមួយអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford ។ នេះជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ ទៅនាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូនដើម្បីផ្ទេរដីដែលពីមុនប្រើសម្រាប់ចតរថយន្តទៅអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford ។ យើងបានផ្ញើលិខិតមួយច្បាប់ពីនាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូនដែលបង្ហាញពីចេតនារបស់យើងក្នុងការផ្ទេរដីទៅអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford ។ អ្វីដែលអ្នកឃើញគឺជាដំណើរការដែលនាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូនត្រូវតែអនុវត្តតាម។ វានឹងចំណាយពេលយ៉ាងតិច 60 ថ្ងៃ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះ យើងស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងមួយដែលយើងត្រូវបញ្ឈប់ការផ្តល់មូលនិធិដល់ការកែលម្អ Saltonstall ។ ថ្ងៃផុតកំណត់គោលដៅរបស់យើងគឺពាក់កណ្តាលខែមីនា ដូច្នេះយើងអាចរក្សាតម្លៃសំណង់ដែលយើងបានទទួលសម្រាប់គម្រោង និងរក្សាបានក្នុងថវិកា។ នេះគឺមុនពេលលក់ដី ពី DOT ទៅអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford ។ សំខាន់ អ្វីដែលយើងត្រូវធ្វើ និងមូលហេតុដែលយើងមកទីនេះថ្ងៃនេះ គឺដោយសារតែយើងត្រូវកែប្រែផែនការទីតាំង ដើម្បីស្វែងរកចំណតរថយន្តដែលត្រូវការសម្រាប់គម្រោងដែលបានគ្រោងទុកនៅទីតាំង Sultan Stalls ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ MHA ។ ជាលទ្ធផល គណៈកម្មការការងារបានកំណត់ថា គម្រោងនេះនឹងត្រូវការចំណតយានយន្តសរុបចំនួន 111 កន្លែង មិនថាសម្រាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងអគារស្នាក់នៅ ឬការិយាល័យជាន់ផ្ទាល់ដីនោះទេ។ ដូច្នេះផែនការគេហទំព័រដែលបានកែសម្រួលដែលយើងនឹងឃើញថ្ងៃនេះបង្ហាញ ចំណតរថយន្តចំនួន 111 មានទីតាំងនៅលើដីដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford ។ សំខាន់ នេះអនុញ្ញាតឱ្យយើងបង្កើតផែនការ និងការពិនិត្យផែនការតំបន់សម្រាប់គម្រោង ដោយអនុញ្ញាតឱ្យគម្រោងក្លាយជាតំបន់ឯករាជ្យដោយមិនចាំបាច់ត្រូវការដី DOT ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងបង្វែរការហៅទូរស័ព្ទទៅកាន់ Ben Wilson ដែលជាស្ថាបត្យកររបស់គម្រោង ដើម្បីពិនិត្យដោយសង្ខេបអំពីការផ្លាស់ប្តូររវាងផែនការគេហទំព័រដែលអ្នកបានឃើញនៅថ្ងៃទី 4 ខែមករា និងផែនការគេហទំព័រដែលយើងបានបង្ហាញនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំថ្ងៃនេះ។
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: ليلة سعيدة، شكرًا لك على الاستماع مرة أخرى في مثل هذا الوقت القصير. سوف أشارك شاشتي.
[Unidentified]: أعتقد أنني أستطيع أن أفعل هذا. حسنًا، سأفعل ذلك، دعني أفعل ذلك. آسف، دعونا نذهب.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: បាទ ផែនការដែលបានស្នើឡើងនៅថ្ងៃទី 4 ខែមករា ត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព មានតំបន់ការពារ Transformer ដែលរួមបញ្ចូលដែនកំណត់ដែលយើងហៅថាតំបន់ B សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍នាពេលអនាគត។ វាក៏រួមបញ្ចូលទាំងការបង្កើនទំហំគ្រប់គ្រងផងដែរ។ នេះគឺគ្រាន់តែដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវគំនិតនៃអ្វីដែលយើងកំពុងស្នើសុំនៅទីនេះពីបទបង្ហាញនៅថ្ងៃទី 4 ខែមករា និងដើម្បីអាចកំណត់អត្តសញ្ញាណការផ្លាស់ប្តូរណាមួយដែលបានធ្វើឡើងចំពោះផែនការគេហទំព័រ។ នេះគឺជាកន្លែងដែលយើងនៅ។ យើងចាញ់ ដើម្បីធ្វើលំហាត់នេះ សូមទៅចំណតនៅដើមតំបន់នេះ យើងនឹងបាត់បង់កន្លែងដែលអាចប្រើប្រាស់បាននៅទីនេះ។ យើងក៏មិនមានសិទ្ធិចូលទៅកន្លែងចតរថយន្តទាំងនេះដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា យើងបាត់បង់អាសនៈសរុបប្រហែល ៥៤។ តាមពិតមានប្រហែល ៦៤ កន្លែងទំនេរ។ ឥឡូវនេះយើងត្រូវត្រលប់ទៅវិញ។ ដំណឹងជ្រើសរើសបុគ្គលិកចំនួន ១៤ បន្ថែមទៀត។ ដូច្នេះនោះជាគម្រោងខាងលើ។ អ្វីដែលអ្នកឃើញគឺតំបន់ទាំងនេះ ផ្ទៃពណ៌ខៀវជាតំបន់ដែលយើងកាត់ឈុតឆាក ឬធ្វើបន្ទប់ដើម្បីបង្កើតកន្លែងបន្ថែម។ ដូច្នេះអ្នកឃើញនេះ, ចតុកោណកែងពណ៌ខៀវ ចូរយើងជ្រើសរើសនេះ និងជ្រុងឦសាន។ យើងទទួលបានទំហំបន្ថែមដោយផ្លាស់ទីបន្ទាត់ទៅកន្លែងដែលការ៉េពណ៌ផ្កាឈូកនោះស្ថិតនៅ។ ហើយតាមពិតនៅសល់កៅអីប្រាំទៀត។ យើងក៏បានយកកៅអីប្រាំនៅខាងនេះដែរ ដូច្នេះយើងបានប្តូរផ្លូវចូលទៅផ្នែក B នៅខាងនេះ។ អ្នកនឹងឃើញវានៅក្នុងកម្មវិធីបន្ទាប់។ បន្ទាប់មក រៀបចំកន្លែងបៃតងបន្ថែមទាំងអស់នោះ ដោយដកចេញពាក់កណ្តាលនៃកោះដើមឈើនៅក្នុងតំបន់នេះ និងកោះដើមឈើនៅក្នុងចន្លោះនេះនៅទីនេះ។ យើងអាចផ្លាស់ទីរុក្ខជាតិទាំងនេះទៅផ្នែកផ្សេងទៀតនៃគេហទំព័រ។ ចតុកោណកែងក្រហមទាំងនេះតំណាងឱ្យចន្លោះដែលយើងមាន និងបាត់បង់។ ដោយសារតែលទ្ធភាពនៃកន្លែងដែលអាចចូលបានបន្ថែម។ ដូច្នេះ ផែនការនេះបកប្រែទៅជាអ្វីដែលយើងបង្ហាញជូនទស្សនិកជនតាមរយៈកញ្ចប់អាប់ដេត។ អ្នកអាចឃើញសញ្ញាផ្កាយពណ៌ខៀវនៅលើផែនការជាន់ដែលតំណាងឱ្យចន្លោះដែលយើងបានបន្ថែមទៅក្នុងផែនការគេហទំព័រ។ សញ្ញាផ្កាយក្រហមតូចគឺជាតំបន់ដែលយើងបាត់បង់លំហពិត។ ចន្លោះស្របគ្នាបន្ថែមទាំងនេះនៅខាងមុខ និងខាងក្រោយក៏ជាផ្នែកនៃការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនេះផងដែរ។ អ្នកអាចមើលឃើញថាទិដ្ឋភាពត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរនៅទីនេះ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យពួកយើង ជ្រើសរើសកន្លែងចតរថយន្តបន្ថែម ហើយចំណតស្របទាំងនេះនឹងត្រូវបានកាត់ឱ្យខ្លីនៅក្នុងតំបន់នោះ។ សរុបមក នេះរាប់បញ្ចូលទាំងការផ្លាស់ប្តូរផែនការគេហទំព័រទាំងអស់ ដែលយើងណែនាំឱ្យបោះបង់ការផ្លាស់ប្តូរ ហើយដែលមិនបំពេញតាមតម្រូវការគេហទំព័ររបស់ DOT។ Natalia តើអ្នកចង់បានទេ? PB, David Nsain - អាន។
[Qf7XgUqJFIM_SPEAKER_03]: هذا. بي بي، ديفيد نسين – إقرأ. بالنسبة له. بي بي، ديفيد نسين – إقرأ. بالنسبة له. ومع ذلك، تواصل هيئة الإسكان في ميدفورد العمل مع وزارة النقل بشأن عملية النقل. عليك فقط متابعة العملية وهذا يستغرق بعض الوقت. لكن نية هيئة الإسكان في ميدفورد هي أنه بعد النقل ستسعى إلى إجراء تغييرات إدارية للسماح للمشروع بالمضي قدمًا كما هو مخطط له في 4 يناير. تمت الموافقة عليه وتحريره من قبل المجلس. ولذلك، نريد أن نسمع أي تعليقات أو اقتراحات. أنا هنا مع محاميتنا هانا كيلسون، التي يمكنها الإجابة على الأسئلة الإضافية المتعلقة بوزارة النقل، بالإضافة إلى المدير التنفيذي لهيئة الإسكان في ميدفورد جيفري دريسكول ومدير إعادة التطوير والاستحواذ غابي سيكاريلو. شكرًا لك
[David Blumberg]: شكرا على النصيحة. قبل أن تطلب من أعضاء الفريق الآخرين طرح الأسئلة أو تقديم التعليقات. هل يمكنني اللعب مرة أخرى؟ أعني، لدينا خطة بالفعل. هذا مشروع مقترح وقد لا يكون بالضرورة ما تريده أن يكون. لكن اعتمادًا على الموقف الذي تصفه، يجب أن تكون مستعدًا للمضي قدمًا إذا لم تتعاون لسبب ما أو لم تسر الأمور على ما يرام. لذا يجب أن نفكر في الخطة (ب)، ولكن إذا سارت الأمور بالطريقة التي تريدها، فهل يمكنك العودة إلى الخطة (أ)؟ لذا؟ لذا؟
[Qf7XgUqJFIM_SPEAKER_03]: هذا صحيح. أعني أنه كان متعمدا. الهدف هو الاستمرار في العمل. ومن خلال العمل مع DOT، نشعر بالثقة في هذه العملية. وأعربوا عن اهتمامهم بنقل الأرض. يبدو أنه سيتعين عليهم الخضوع لعملية داخلية للقيام بذلك. لذلك، لتلبية احتياجات المستثمرين والمقرضين، نحتاج إلى إظهار أن المشروع يمكن أن يعمل بشكل مستقل دون الحاجة إلى أرض DOT. لكن التوقعات والنوايا خذ هذه الأراضي ثم عد واستمر في التخطيط ليوم 4 يناير.
[David Blumberg]: حسنا، شكرا لك. اسمحوا لي أن أبدأ مناقشة مع أعضاء مجلس الإدارة الآخرين الذين قد يكون لديهم تعليقات أو أسئلة. ومع ذلك، عندما نتشارك الشاشة، لا أستطيع رؤية الجميع.
[Qf7XgUqJFIM_SPEAKER_03]: بن، ربما يمكنك التوقف عن مشاركة شاشتك.
[Unidentified]: شكرا ليس لدي مشكلة. ، أسيبو، ديفيد. حسنا، شكرا.
[David Blumberg]: هل كان أحد هناك مرة أو مرتين؟ أعتقد أنه طُلب منا القيام بالـ PB، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. لذا؟ ثم تقوم خطة الموقع بتوجيه المشروع. وسنتذكر أنه إذا تغيرت الظروف، فقد نراكم مرة أخرى في جدول أعمالنا المستقبلي. ولكن بعد هذه الخطوة، أعتقد أنه سيكون هناك اقتراح للموافقة على استبدال مخطط الموقع الحالي بخطة موقع منقحة تسمى MP1-REV5. هل هناك أي تحركات مهمة على السبورة؟
[Jenny Graham]: سأتحرك.
[David Blumberg]: سأدعم هذه الحركة. مثالي. ثم سنقوم بإجراء سلسلة من المكالمات الهاتفية، بدءًا من نائب الرئيس جاكي فورتادو.
[Jacqueline McPherson]: آسف لموقفي بسبب الوضع في بلدي، يرجى تجنب ذلك.
[David Blumberg]: نعم، آل، يبدو الأمر سيئًا جدًا بالنسبة لي، يبدو أن آل يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي، يبدو أن آل يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي، يبدو أن آل يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي. مرحبًا كريستي. مرحبا إميلي. مرحبا جورج فيشر.
[Jenny Graham]: كل شيء على ما يرام.
[David Blumberg]: أنا أيضاً. حسنًا، شكرًا لك ناتالي وبن وبقية فريق MHA على العرض الذي قدمتموه. شكرًا لك
[Qf7XgUqJFIM_SPEAKER_03]: شكراً جزيلاً.
[SPEAKER_16]: شكرا جزيلا لكم جميعا.
[Qf7XgUqJFIM_SPEAKER_03]: طاب مساؤك.
[David Blumberg]: شكرا لك ليلة سعيدة يا غابي.
[SPEAKER_16]: أراك لاحقًا. شكرا لك، ديفيد.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: شكرًا لك
[David Blumberg]: التالي على جدول الأعمال هو مراجعة مخطط الموقع لـ 161 College Ave. وشمل ذلك بعض الأعمال في جامعة تافتس وفي ملاعب تافتس الرياضية التي تم اكتشافها أثناء مراجعة هذا القانون، والذي نص على أنه يجب على مالكي العقارات التقدم للحصول على تصاريح خاصة لمثل هذه الاستخدامات. أنني أود أن أقرأ إشعار الجلسة العامة. يمكنك العثور عليه هنا. جلسات الاستماع العامة. حسنًا، عظيم. نعم، ستعقد اللجنة جلسة استماع عامة هذا المساء، 15 فبراير 2023. يدعو مقترح مراجعة موقع الويب، المقدم عبر Zoom بواسطة مسؤول Tufts College، إلى بناء ثمانية ملاعب تنس جديدة وإضاءة جديدة ومعدات تنظيف محمولة في 161 College Ave. يتطلب القسم 11.8.2 من اللوائح الإقليمية لمدينة ميدفورد مراجعة خطة الموقع لاستخدامات دوفر قبل إصدار تصريح البناء. لذلك سنقوم الليلة بمراجعة خطة الموقع أو مراجعة خطة الموقع إذا كان ذلك مسموحًا به. ومع ذلك، أعتقد أن المحامي داش أو أي شخص من تافتس يريد مساعدتنا ويخبرنا بما يفعله تافتس الليلة.
[Dash]: نعم سيدي الرئيس، شكرا لنا. المحامي آدم داش، 48 شارع جروف، ساحة ديفيس، سومرفيل، يمثل أحد أمناء كلية تافتس. لقد كنت مع فريقنا بأكمله، بما في ذلك روكو ديريكو، المدير العام للشؤون العامة في جامعة تافتس، وجوناثان هيكوك، وكارل ليبو من CHA Architecture. جينيفر ويتني، مديرة البرامج في تافتس؛ أليكسيس ماستروناردي، المدير الرياضي لتافتس؛ نيكولاس بيسيتيلو، موقف سيارات تافتس؛ مايك باري من Musco Sports Lighting، وناثان سكوت، المدير المساعد للمشاريع الرأسمالية في جامعة تافتس، وليزا سليتن ودان كوك من Windover Construction. لذلك، كل واحد منا هنا. إذا كانت لديك أسئلة، فنحن واثقون من قدرتنا على الإجابة عليها.
[David Blumberg]: نحن ندعوك أنت والفريق بأكمله للانضمام إلينا. شكرا لك مرحبًا
[Dash]: شكرًا لك، وكما قلت، شكرًا لك على الدعوة لمراجعة خطط استخدام موقع دوفر الإلكتروني في القسم 11.8 تقسيم مناطق ميدفورد. وهذا يعني إنشاء إضاءة جديدة لملعب التنس ومعدات تنظيف محمولة في المناطق الموجودة بالملعب في 161 College Ave. والمعروف أيضًا باسم Zero Street وEnvelope أو Field. كما تعلم، يتطلب قسم تقسيم المناطق في ميدفورد 11.8.3 من مجلس تنمية المجتمع مراجعة استخدام تعديل دوفر من خلال تحقيقين. أولاً، ما إذا كان الاستخدام محميًا بموجب تعديل دوفر بموجب الفصل 40 من الجزء 3 من النظام الأساسي العام. سأشير إلى أنه بموجب القانون كما هو مذكور في الالتماس، وتحديدًا كتاب Bible Voice ضد Lenox وFoster v. Belmont Athletic School، فإن هذا استخدام تعليمي محمي بموجب تعديل دوفر. ومن أجل البناء، لا تستطيع حكومة المدينة أن تتجاهل الاستخدامات التي يحميها تعديل دوفر تحت ستار إدارة الطلب على نطاق واسع، وما إلى ذلك. والمسألة الثانية في هذا المجال هي ما هي الأحكام المعقولة التي ينبغي اتخاذها لاستخدام هذه العوامل على أساس هذه التكتيكات. الآن سنقوم بإعداد الطاولة، والشيء التالي الذي سنفعله هو، بما أنني أعلم أنه لا توجد حالات كثيرة مثل هذه، سأتصل بجون هيكوك وسيعرض لنا بعض الشرائح ليوضح لنا ما نقدمه. يناير.
[SPEAKER_02]: شكرًا لك. أنا جون هيكوك من شركة CHA Consulting. بوسطن مول، واشنطن. أريد أن أعرض لكم بعض الشرائح، لذا سأشارككم لقطات الشاشة بسرعة هنا.
[Unidentified]: سيكون أمرا رائعا إذا كنت تستطيع أن تخبرني متى يمكنك رؤيته. هل نحن بخير؟ يمكننا رؤيته.
[SPEAKER_02]: 完美的。 正如 Dash 先生所指出的，今晚我们就在您面前，感谢您审查在 161 College Avenue, 0 Andover Street 增设 8 个网球场的情况。 具体来说，A 场。A 场在屏幕上的黄点下方，对不起，基本上是学院大道以西，学院大道以东，这里的小街和刚刚建成的新棒球场以西。 该项目有点偏北。 下一张幻灯片。 我只是想要这样的东西 提及我们为什么在这里。 为什么网球场从您居住的地方或目前居住的地方搬到学院大道体育设施？ 中间的图片，也就是大图片，是塔夫茨大学有八个街区，位于皮卡德大道和教授街的交叉口，塔夫茨大学校园的中心部分。 在新冠病毒大流行期间，网球场被改造成用作可能感染新冠病毒的学生的隔离拖车。 右侧显示了这些拖车以及它们如何放置在网球场上，考虑到这些网球场目前无法使用，因为需要使用这些拖车的公用设施来满足这些需求。 拖车仍在使用。 疫情已经平息，但这些拖车正用于校内住宿。 大家从今天的电话中可能了解到，部分校内住宿已被使用在校外酒店，这使得这些大学生可以回到校园而不是留在校外。 这里的房地产更适合校园用途，而不是体育用途。 因此，通过一项研究，将运动鞋的运动用途转移到校园内的运动用途更有意义，正如我指出的那样，校园位于蒂施中心对面的学院大道上。 蒂施中心是所有塔夫茨运动员的家。 因此，您的更衣室、支持服务（从运动医学到体能训练）都在这些设施中。 因此，将网球场靠近蒂施中心和考辛斯体育馆也可以提高教练和教练组以及运动员大部分时间待的地方的效率。 此外，正如我在上一张幻灯片中指出的那样，现有的法院场地可以用作住房。 不管怎样，新法院、旧法院都开始恶化。 新球场将使用混凝土和丙烯酸表面建造。 它将为 NCAA 使用提供卓越的抗裂性和一致的比赛能力。 正如达什先生所指出的，我想您在开始时就读到了，所有场地改进都将超过或满足残疾人无障碍设施的要求，从现有停车场的残疾人停车位到残疾人座位看台附近的区域。 此外，网球场将位于目前有体育照明的场地上。 这是一项较旧的技术。 如果我有一个重要的咒语，新的照明是最先进的 LED 照明，非常有方向性和灵活性。 这将有助于光线从房屋中逸出。 我还有另一张幻灯片，我将更仔细地看一下。 最后，对大学来说一个巨大的好处是，有了这里的球场和灯光，困难学生的学术需求可以在白天得到利用，而运动员仍然可以在晚上在灯光下练习。 除此之外， 梅德福和萨默维尔社区一直可以使用社区法院。 我应该提到校园法院位于萨默维尔，而不是梅德福。 因此，我们将把球场搬到梅德福，但当球队不使用这些球场时，社区仍然可以在某些时间进入球场。 因此，我们想回顾一下在规划和编写一些设计文档时使用的一些设计考虑因素 对于此安装，如所示。 正如您在右侧看到的那样，有八个网球场。 但考虑因素之一是它位于设施的东北角，毗邻弗莱明街，我们希望沿着弗莱明街提供更茂盛的种植园。 目前，那里有一两棵树，这并没有对街道另一侧的任何住宅造成太大的视觉障碍。 因此，我们建议种植 23 棵不同高度和大小的成熟树木和灌木，为北部的住宅和东部的弗莱明街之间提供良好的保护，并为街区提供照明。 我一会儿会检查一下，有一个标记。 标记不会面向任何居民。 记分牌位于球场东侧，面向西面向新棒球场。 因此，邻近居民看不到这些数字或灯光。 下一张幻灯片只是我们根据我展示的种植计划以及在成熟的水平上这些树木的用途而整理的一些表示。 基本上，树木都在街区的西北角。 我们对邻近的住宅和沿线的住宅进行了一些观察 街道，从相邻住宅横向延伸的街道，显示出不同的高度和正在分离的不同类型的植物。 下一个设计考虑因素是照明。 正如我所指出的，A 场有灯光。您可以在这张航拍照片中看到一些路灯。 这个场地一直被用于体育目的。 这是一个经常使用的休闲场地，因此我们完全拆除了所有这些灯光并添加了与网球相关的灯光。 正如我在上一张幻灯片中所说，这些是最先进的 LED 灯，具有很强的方向性，可以提供我们在 NCAA 比赛场上所需的蜡烛和灯光水平，正如 NCAA 所推荐的那样。 但它们也有变暗的能力。 因此，当球场上有娱乐用途时，这些灯光可以调暗至较低的水平。 这不仅为大学节省了能源，也是限制照明溢出的一种方法。 我们在左侧显示的图表只是为了直观地展示我们在此提出的更好的光质量，您在这些房屋的后面看到的绿线是沿着弗莱明街的房屋前面看到的当前照明延伸的地方。 很低，非常刺眼。 这些建筑物的眩光指数很高。 新的照明具有高度定向性，使我们能够在蓝绿色线上距离帆零英尺，这基本上意味着从 LED 灯截止的那条线之外没有可检测到的光。 黄线距一英尺。 这是停车型照明。 然后它变得非常弱，从球场上的 75 英尺烛光水平降至黄线上的 1 英尺烛光水平。 因此，我们只是想展示这些差异以及这种照明如何有利于最大限度地减少当前存在的飞溅和眩光。 我们要强调的另一个考虑因素是排水。 据报道，该地点确实存在一些洪水问题。 我知道塔夫茨大学已经经历了几个蓄水项目和其他项目中的部分，以试图控制洪水。 仍有一些担忧。 所以你在这里看到的这些照片是装置的实际照片。 这些不是库存照片。 这些照片拍摄于大约三周前，塔夫茨大学目前已获得建造该仓库的建筑许可证。 您看到的那些橙色保险箱大约有五英尺高、六英尺宽。 因此，它们有很大的容量，我们可以在其中储存水，这样我们就可以满足或超过城市 DEP 对流量和雨水质量或数量的规定。 雨水先前已由市政工程师分析并按计划批准。 如果他们批准我们，这个系统也会适应工作组。 所以你不只是帮助消耗电流， 它还可以容纳拟议的网球场。 目前致力于该系统的承包商已取得约 50% 的进度。 他们现在正在安装收藏中的一些物品，但这对项目来说是一个巨大的好处。 最后，我们想讨论的另一个设计考虑因素是停车。 有一些评论涉及停车以及将网球场引入该设施可能会如何影响停车使用。 我们想，而且我知道，我认为已经发出了一份备忘录，但我们想了解重点。 这里每年举办七到九场网球比赛，通常在秋季举行。 因此，有观众到场的主场比赛次数有限。 网球比赛的上座率并不高。 预计可能还有20辆车需要停车。 这些通常是父母。 到达设施。 塔夫茨大学鼓励所有参加体育赛事的学生、教职员工步行或骑自行车前往校园，而不是开车。 还有可以参加其他体育赛事的人，还有可以乘坐公共交通工具到达的绿线和红线。 但当一切都失败时，人们就会开你的车。 停车选项是，肯定有停车选项。 你知道，表兄弟的公寓在上学期间就已经满员了。 大约有200个座位，但很拥挤。 在网球比赛或练习期间，这些比赛或练习在放学后或放学结束时进行。 因此，该停车场有足够的空间容纳这些额外的车辆。 此外，位于页面左侧的波士顿大道上新建的 Dahling Garage 约有 500 个可用停车位，但通常只有 20-30% 被占用。 因此，在任何体育赛事期间，塔夫茨都会使用其安全系统。 当停车场已满时，请先引导人们前往 Dowling Garage。 如果 Dowling 车库已满，塔夫茨大学在该设施以北的地面停车场还有另外两个停车选择，一个位于 Elliot Pearson 停车场，另一个位于 80 George Street。 乔治街 80 号位于照片的顶部，埃利奥特·皮尔逊 (Elliot Pearson) 地段就位于蒂施·库辛中心 (Tisch Cousin Center) 对面。 从那里步行很短。 我没有提到的一件事是，当有体育赛事时，校园内所有观众停车都是免费的。 他们有一个二维码，可以免费进入这些停车场。 因此，向社区扩张并试图寻找可能免费的停车位并不是塔夫茨大学推荐或认可的。 这就是他们提供免费停车的原因。 最后，我只有一些网站的效果图。 从东北方向或从弗莱明街看去的左上角就是这里。 以及沿着东侧的额外种植园。 右上角是面向弗莱明街的棒球场和北面住宅后部的视图。 然后底部图像只是背景。 该设施的六个比赛场地或八个比赛场地的底视图。 我的评论到此结束。 我很乐意回答任何问题。
[Dash]: شكرا جواو. آخر ما يمكن قوله هو أن معدات آدم داش الرياضية هي دليل مرة أخرى. بالمناسبة، تجدر الإشارة إلى أن استخدام الأصول للأغراض الرياضية لا يغير فقط نوع الرياضة التي يتم لعبها هناك. كما ترون، تم تحسين أنظمة الإضاءة والصرف الصحي ويمكن للمجتمع الوصول إلى ملعب تنس جديد ومواقف مجانية للسيارات في مكان قريب ومحطة قطار الخط الأخضر، وكلها جميلة جدًا. الشركة الرائدة في مجال الخدمة العامة. نود أن نقترح عليك هذا العام تقديم خطة موقع لهذا المشروع. شكرا لك، أمرنا هذا يجيب على أي استفسار تريده.
[David Blumberg]: شكرا على العرض الشامل. دعني أرى أماندا، هذا اجتماع عام لذا لا أعرف ما الذي يود موظفو المدينة أو الجمهور التعليق عليه الآن قبل أن نذهب إلى المجلس.
[Amanda Centrella]: لم أتلق أي تعليقات عامة قبل الاجتماع وأردت فقط أن أتوقف لحظة لأسأل ما إذا كنت أنا أو دانييل نعتقد أن أليسيا قد تزيل هذا، ولكن إذا كان الأمر كذلك، هل لدى دانييل أي تعليقات تود الحصول عليها أو أسئلة تود طرحها قبل أن نعلن عن هذا حتى لا نخيب ظنك.
[Danielle Evans]: أعلم أنني ذكرت أن موقف السيارات هذا يأخذ في الاعتبار جميع الأنشطة التي تتم في صالة الألعاب الرياضية في موقف السيارات هذا. أعلم أن هناك برامج مجتمعية أيضًا.
[Dash]: حسنًا، أعتقد أنه يمكننا مناقشة هذه القضية. سأسأل روكو إذا كنت تريد التحدث عن ظروف وقوف السيارات. أعني، من الواضح أن بقية المعدات تظل كما هي. روكو؟
[Rocco DiRico]: نعم، شكرا على السؤال، دانيال. نعم، تتم محاولات الوقوف هذه خلال ساعات العمل العادية. ويشمل ذلك الأيام العادية في الحرم الجامعي للطلاب وأعضاء هيئة التدريس والموظفين. كما ذكر جون، تقام ألعابنا عادةً في المساء أو في عطلات نهاية الأسبوع. ولذلك، فإن أعضاء هيئة التدريس والموظفين ليسوا في الحرم الجامعي في هذا الوقت. لذلك أستطيع أن أقول إن سعر مواقف السيارات لدينا أقل مما هو مذكور في تقرير السباق.
[David Blumberg]: شكرا لك شيء آخر، دانيال أو أماندا، هل تراقب جمهورنا؟
[Amanda Centrella]: مرة أخرى، لا أرى تعليقات في رسائل البريد الإلكتروني الخاصة بنا، ولكنني أريد فقط دعوة أي شخص في المجتمع يريد ترك تعليق أو سؤال. إذا كنت تريد استخدام ميزة رفع اليد الموجودة على زر الملاحظات الموجود أسفل الشاشة، فيمكنك القيام بذلك. أو إذا كنت لا تعرف كيفية العثور عليه، فما عليك سوى إدخال التفاصيل الخاصة بك في الدردشة وسأعاود الاتصال بك.
[David Blumberg]: أماندا، أرى الأيدي مرفوعة.
[Amanda Centrella]: نعم عظيم. ثم رأيت يدًا تحمل هاتف iPhone. لذلك، إذا أمكن، أقترح عليك إلغاء الاشتراك والتسجيل باسمك الكامل وعنوانك.
[SPEAKER_06]: مرحبا، اسمي ليندا شيهان.
[David Blumberg]: مرحبا أيها السيدات. شون، كيف حالك؟
[SPEAKER_06]: أنا أعيش في شارع بودوين. غمرت المياه ساحة لدينا حاليا. لقد غمرت مشاكل الصرف الصحي في حرم جامعة تافتس جميع ممتلكاتنا منذ إغلاق حرم جامعة تافتس. تحتل شركة Walnut Hill Properties الأرض الشاغرة. والآن أصبح المكان خاليًا لأنه كان لا بد من إجلائهم بسبب وجود الكثير من الفئران والقمامة. غمرت المياه حوالي أربعة منازل ولم نتمكن من استخدام العقار الثاني. هل تتساءل كيف سيؤثر نظام الصرف الجديد على جريان المياه في الحديقة من شارع ويليسلي إلى شارع بودين؟
[SPEAKER_02]: بالتأكيد. لذلك لا أريد أن أكون تقنيًا للغاية فيما يتعلق بهذا الصرف، لكن منطقة الصرف هذه ليس من السهل تصريفها. لذلك يتدفق هذا الصرف إلى طريق فليمنج. ستدخل الانبعاثات أيضًا إلى نظام الصرف الصحي في Fleming Basle Lane. لذلك لن أذهب إلى جانب بودوين من هذا المكان. وتقوم القوارب الموجودة في الموقع حالياً بضخ المياه إلى حقول أخرى خارج منطقة المشروع.
[SPEAKER_06]: هل من حل لمنع الفيضانات في بلادنا؟ ليس لدي الحق في استخدام أراضي الدولة المجاورة ونظام الصرف الصحي والحديقة هناك. لقد عملت بجد. يبدو الأمر جيدًا، لكننا لا نستطيع استخدام ثرواتنا. ليس من الصواب أن أدفع الضرائب ولا أستطيع استخدام الأرض النظيفة التي أملكها. الأرض التي تمتلكها لشركة Waterhill Properties في شارع Wellesley مليئة بالزجاج والحطام الذي لم تقم بتنظيفه بعد إزالة كل الأنقاض. الأمور منحازة باستمرار وسوف تسبب المزيد من الفيضانات في بلادنا. لهذا السبب أنا سعيد جدًا لأن الجانب الآخر يبدو جميلًا ومذهلًا للغاية. ولكن ما الذي يتطلبه قطع شجرة جميلة لشخص آخر؟ هل هي جميلة؟ ماذا يحدث هنا؟ متى سنأخذ Tuff للعمل بالخارج في كلية بودوين في ويليسلي؟ عليهم أن يعيشوا بين نفايات الفئران، وحطام البناء، ولدينا أشخاص يتجولون، وعلينا جميعًا السير في ساحة مغلقة، والتخلص من كل القمامة الموجودة في اللعبة، وكل الضوضاء. نحن لا نفعل أي شيء. وكأن أحداً لم ينسى الأرض المجاورة لهم. هذا غير عادل للغاية. نحن ننفق المال على بعضنا البعض، لكن لا يمكنني الاستفادة من ثروتي. استنزاف بلدي يشبه المجاري. هذه هي حديقتي الخلفية. لم يكن في عداد المفقودين لمدة شهر ونصف. منذ شهر ونصف لا تزال هناك حيوانات. كان هناك فأر هناك. هذا مثير للاشمئزاز. ذهبت للتحدث مع روكو. ذهبت من خلال القناة الصحيحة. لقد سئمنا أنا وجيراني من الفيضانات ولم نتمكن من استخدام ممتلكاتنا. ولهذا السبب أشعر بالقلق حقًا بشأن الصرف الصحي الآن، لأن هذا لا ينبغي أن يحدث عندما تقوم بإنشاء حديقة جديدة، فنحن نحصل على كل المياه. لدينا المزيد من المياه. نواصل الحصول على المزيد والمزيد.
[David Blumberg]: اسمحوا لي أن أقاطعكم وأقول إنه يبدو أن ما نناقشه خارج نطاق اجتماع اليوم، ولا أريد أن أخفف من مخاوفكم والقضايا التي أثرتموها. أتساءل عما إذا كان أي شخص في فريق Tufts يرغب في التحدث معك خارج هذا الاجتماع العام لمحاولة حل مخاوفك أو الخوض في مزيد من التفاصيل حول الخطوات التي ربما تكون قد اتخذتها أو تخطط لاتخاذها لمعالجة بعض المشكلات التي أبلغتنا بها هنا. المحامي داش هل هناك من لديه الشجاعة الكافية للاتصال بهذا المقيم وشرح مخاوفه بالتفصيل؟
[Dash]: بالطبع سيدي الرئيس. أعتقد أن مسؤول العلاقات العامة روكو ديريكو يمكنه التعامل مع هذا. يبدو أن هناك بعض الحديث، ولكنك على حق. وهذا خارج نطاق مناقشتنا اليوم. لكن لا تقلل من شأنه.
[SPEAKER_06]: لأنك تتحدث عن الصرف الصحي، وعندما نقوم بتركيب مصارف جديدة في الحديقة، لا ينبغي لنا أن نفعل ذلك. لن نتمكن من الحصول على هذه الكمية من المياه، لذلك أضفنا نظام صرف. آمل أن يتم تحويل بعض المياه من منطقتنا، لكن لا يبدو أنه سيكون هناك أي فيضانات. أتساءل عما إذا كنت تعرف ما إذا كان بإمكاننا حل بعض المشاكل دون استخدام نفس القدر من المياه الذي نستخدمه اليوم؟
[David Blumberg]: أماندا، هل هناك أي طريقة لجمع معلومات الاتصال بالسكان المحليين حتى لا نفوتها؟ اتصل به واتصل بروكو بخصوص هذا الأمر؟
[Amanda Centrella]: نعم يمكنك ذلك، آسف لا أتذكر اسمك ولكن يمكنني أن أرسل لك رسالة من خلال هذه الدردشة فقط لمعرفة اسمك وأفضل طريقة للاتصال بك ومشاركة تلك المعلومات مع Tufts إذا أرادوا ذلك.
[SPEAKER_06]: روكو لديه اسمي ومعلوماتي. تحدثنا معه عدة مرات حتى عرف بالضبط من أنا. لكني أريد أن أرسل رسالتي إذا أردتم أيضًا، لأنني أريد حقًا أن يشارك المزيد من الناس، وأن يصبح المزيد من الناس على دراية، لمحاولة حل هذه المشكلة، لأننا لن نذهب للتسوق على الفور. من ناحية أخرى، يبدو الأمر جيدًا، لكن من جانبنا ليس كذلك. آمل أن ينظر سكان هذه المدينة حول البلاد ويرون ما يحدث.
[Amanda Centrella]: سأرسل لك رسالة وسيكون من الرائع لو قمت بالرد على رسالتي. شكرا لك شكرا جزيلا لك.
[David Blumberg]: بي بي، هارمون زوكرمان ។ بي بي، هارمون زوكرمان ។ بي بي، هارمون زوكرمان ។ بي بي، هارمون زوكرمان ។ بي بي، هارمون زوكرمان ។ بي بي، هارمون زوكرمان ។ بي بي، هارمون زوكرمان ។
[Dash]: الرئيس آدم داش: أود أن أكرر أننا نعقد اجتماعًا للمنطقة حول هذا المشروع.
[David Blumberg]: حسنًا، شكرًا لإعلامنا بذلك. نعم أعضاء مجلس الإدارة لدى أعضاء مجلس الإدارة أسئلة أو تعليقات حول فريق Tufts.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: عذرًا، جورج فيشر، بجوار السؤال يوجد جورج. أعتقد أنه بالإضافة إلى قضايا السباكة التي ناقشتها، فإننا أحيانًا نقلق بشأن المشكلات الكهربائية أيضًا. أتساءل عما إذا كان لديك أي معلومات حول الإضاءة؟ لقد قلت من بعيد أن ضوء الزهور لا يهم. لقد ذكرت من بعيد أنك تعلم أن طول السفينة أقل من قدم. ما هي القوة الكهربائية القصوى للمصباح الكهربائي؟ ما هي القوة الطبيعية لشمعة الإشعال؟ بطولة NCAA.
[Dash]: في.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: يكمل
[Dash]: هل تريد أن يكون مايك غاري مسؤولاً عن التغطية في موسكو؟ بالطبع يمكنك. التالي. سيتم نقلك إلى متخصص في الإضاءة.
[SPEAKER_03]: نحن نحضره.
[SPEAKER_16]: يمكننا أيضا استخدامه. شكرا لك يجب أن يتوافق التصميم مع متطلبات NCAA للتنس التنافسي. يوجد إجمالي 75 شمعة في الملعب. ماذا يظهر خوان؟ يتم القطع حسب موضع الضوء، وتتناقص سرعة الضوء تدريجياً إلى الصفر خارج العبوة. وبالتالي فإن الشمعة الصفرية هي السطر الثاني الذي تظهره. هل هذا يجيب على سؤالك يا جورج؟
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: نعم، ولكن كيف يمكن مقارنة هذا بـ 75 شمعة؟ هل هو النهار؟
[SPEAKER_16]: لا، فضوء الشمس يعادل مئات الشموع. من الصعب تحديد حجم قارب يبلغ طوله 75 قدمًا. يشير هذا إلى مقدار الضوء في المربع، ولكنه مستوى الضوء الذي تعتبره IESNA وNCAA ضروريًا للعب التنافسي حتى يتمكن اللاعبون والمتفرجون من رؤية الكرة والتفاعل وفقًا لذلك. الشموع تتحدث عن هذا.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: هل هذا مشابه لوقوف السيارات في الليل؟
[SPEAKER_16]: تتراوح ارتفاعات مواقف السيارات عادة من 4 إلى 5 أقدام، حسب الحجم المطلوب ومستوى الجريمة. لذلك فهو يعني شيئا أكثر. هذا صحيح. هذا صحيح. شكرًا لك
[David Blumberg]: هذا صحيح. من فضلك اترك تعليقًا أو جورج إذا كان لديك أي خطوات تالية. لا مزيد من الأسئلة. شكرًا لك
[Unidentified]: بخير
[David Blumberg]: لقد تلقينا بعض التعليقات من الإدارة البلدية، رغم أنها ليست مهمة. أود أن ألخص احتراما لما قدموه لنا. أعتقد أن رجال الإطفاء يشعرون بالقلق لأنه يبدو أنه لا توجد طريقة للدخول وقد تغير الوضع. المحامي داش. إذا تحدثت هنا، تكلم بصوت أعلى.
[Dash]: السيد الرئيس، أنت على حق تماما.
[David Blumberg]: نعم جيد جدا. حتى الان جيدة جدا. تحدث أيضًا مدير التنوع والإنصاف والشمول لدينا وبدا أنه يركز على قضايا الراحة وقانون الأميركيين ذوي الإعاقة. أتذكر العرض التقديمي الذي قدمته حول كيفية الالتزام بـ ADA ومعايير سهولة الاستخدام لهذا المشروع.
[SPEAKER_02]: جون؟ نعم نعم. سيستخدم المرفق أماكن وقوف السيارات الحالية للمعاقين، بالإضافة إلى مسارات المشي المخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة والمقاعد المتنقلة للزوار.
[David Blumberg]: حسنا للجمهور. حسنا يبدو أن مهندس المدينة يوافق على طلبك. يبدو لي أن مجلس الصحة منظمة دائمة. سيقدم تود بليك المزيد من العناصر. إن تعليقات حركة المرور وحركة المرور التي تعرفها لها علاقة كبيرة بكيفية تفاعل الموقع مع المجتمع، وحالة الأسوار وأماكن وقوف السيارات في المجتمعات المجاورة للموقع. مرة أخرى سأذكر رأيك بإيجاز. يمكن أن يكون أي رد من روكو أو أي شيء تعرفه بالفعل، أو شيء تعمل به مع المدينة وتطلب فقط التعليقات.
[Rocco DiRico]: شكرا لك، الرئيس. نعم، نحن نأخذ نصيحة بلاك على محمل الجد ونرغب في العمل مع المدينة على العديد من أفكاره لتحسين اللافتات حول الموقع، وقد وافق مدير المحطة لدينا على التسجيل في هذا المجال. في الحرم الجامعي لدينا. شيء آخر، كما ذكر المحامي داش سابقًا، تلقينا شكاوى من الجيران بشأن مواقف السيارات في الشوارع المجاورة. ولهذا السبب وافق قسمنا الرياضي على توفير مواقف مجانية للسيارات للزوار. يتم تشجيع الزوار على ركن سياراتهم في الحرم الجامعي وليس في الشوارع المجاورة. ولذلك فإننا نتفق مع كافة التوصيات ويسعدنا تنفيذها.
[Dash]: ومع ذلك، كل ما عرفه الرئيس آدم داش هو أن هناك إرشادات صارمة لوضع علامات التوقف في شوارع المدينة، وأرسلناها إلى داش. بكل الوسائل، الحصول عليها في الحرم الجامعي. يمكننا وضعها على الأسوار العامة في الحرم الجامعي، لكننا لم نتمكن من الذهاب إلى فليمنج والبدء في وضع لافتات الشوارع. الى جانب ذلك، نحن نحب ذلك.
[David Blumberg]: نشكرك على توضيحاتك وإجاباتك وعلى العمل النشط مع المدينة لحل هذه المشكلات. أي تعليقات أخرى؟ وإلا فإننا قد ننظر في الالتماس.
[Amanda Centrella]: إجابتي هي نعم، إذا كنت لا تمانع، وأعتذر، ربما يكون هذا سؤالًا غبيًا، لكن الكثير من الأشخاص مهتمون بميدفورد، وأعتقد أنه في مجتمع كرة السلة، يتجمع الكثير من الأشخاص هناك للعب على مدار العام. وابحث دائمًا عن مكان على الأرض. أدرك أنها مخصصة لاستخدام الألعاب وقد تستوفي معايير معينة. لكني أتساءل هل يمكن هدم هذه الملاعب لإنشاء ملعب لكرة القدم؟ كما سمعنا عن بعض المشاريع في المدينة، يمكنك الحصول على ملعب تنس يبلغ حجمه ضعف حجم ملعب التنس ولا يزال بإمكانك استيعابه. تمرير مجموعة من الخيار المخلل.
[Dash]: حسنا هذا هو آدم داش. لدينا أشخاص في Tufts Athletics، لكنهم أخبروني أن قواعد الرابطة الوطنية لرياضة الجامعات (NCAA) لا تسمح بوجود خطوط غريبة في الملعب لأنها تُستخدم في مباريات الرابطة الوطنية لرياضة الجامعات (NCAA). لا يُسمح لك بالحصول على أساور أو خيوط تنس. يبدو وكأنه واحد أو آخر. هذا هو ما نقوم بالتحقيق فيه. للوهلة الأولى لا تبدو هذه فكرة سيئة، ولكن لسوء الحظ يبدو أننا لا نستطيع القيام بذلك.
[David Blumberg]: حسنًا، شكرًا جزيلاً لك على أسئلتك وإجاباتك. هل يرغب المجلس في النظر في أي تغييرات لطلب الموافقة على مخطط الموقع؟ الأعضاء المفضلين
[Jenny Graham]: اسمي كريستي ولدي عريضة. يستمر بعد الموافقة.
[David Blumberg]: تم قبول الحركة العظيمة. ليظهر أنه مريض. سأدعم طلب الموافقة على الخطة. دعونا نبدأ.
[Jenny Graham]: هذه هي المرة الثانية. شكرًا لك
[David Blumberg]: كل شيء على ما يرام. وكما تعلمون، سيكون هناك تصويت على الاستئناف الليلة. لذلك دعونا نبدأ مع نائب الرئيس جاكي. هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح.
[Unidentified]: فرصة. فرصة.
[David Blumberg]: فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة.
[Unidentified]: فرصة. فرصة.
[David Blumberg]: فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة.
[Dash]: فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة.
[David Blumberg]: فرصة. فرصة. فرصة. فرصة.
[Unidentified]: فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة.
[David Blumberg]: بي بي، هارمون زوكرمان ។ بي بي، هارمون زوكرمان ។ بي بي، هارمون زوكرمان ។ بي بي، هارمون زوكرمان ។ بي بي، هارمون زوكرمان ។ بي بي، هارمون زوكرمان ។ بي بي، هارمون زوكرمان ។ بي بي، هارمون زوكرمان ។ بي بي، هارمون زوكرمان ។
[SPEAKER_15]: شكرا لك أشكركم على وضع هذه القضية بسرعة على جدول الأعمال. شكرًا لك أماندا على تعليقاتك هذا الأسبوع. في هذا المشروع يمكنني مشاركة شاشتي هنا. ربما نسيت كيفية القيام بذلك. اللعنة، أطفئهم جميعاً. كل أموري مفتوحة لذلك هذا مشروع مستمر. وبطبيعة الحال، استمر تطوير محطة ويلينغتون تي منذ السبعينيات. في الأساس هذه هي النهاية. سيكون هناك تبادل للأراضي بين DCRs. هذا جزء من ويلينجتون الذي كانت مملوكة سابقًا لحركة التغيير الديمقراطي ومملوكة جزئيًا لشركة T. لذا كان تبادل الأراضي النهائي هو بناء عدة مواقع على نهر مالدون لتوسيع طريق ويلينجتون جرينواي. لذلك تم تنظيم BSC 2017 خطة تبادل الأراضي هي خطة كبيرة لم تتم الموافقة عليها، مما يشير إلى أنه تم الاتفاق على تبادل متعدد المواقع في اتفاقية عام 1972 التي لم يتم تسجيلها بين حركة التغيير الديمقراطي وMBTA. لذا، كما قلت، لم يتم تسجيل العقد مطلقًا. لم يتم تسجيل الأداء أبدًا. مثل العديد من الأشياء المرتبطة بـ T، تم التخلي عنها لسنوات عديدة. في الطريق إلى عام 2017 أسرع وأخيرًا، يريدون تبادل هذه القطع أو نقلها إلى DCR. وليس هناك تسجيل في البرنامج. لذلك ليس هناك حقا أي إمكانية لنقل هذه الأرض. لذلك، لدينا خطط لعام 2017. يمكنك أن ترى أنه تمت الموافقة عليه من قبل مجلس التخطيط القديم أو مجلس تخطيط ميدفورد القديم. كان عام 2017، وذهب لمدة 5 سنوات أخرى. الآن حصلوا عليها أخيرًا، والهدف هو التسجيل وإكمال نقل ملكية الأرض. لذا كان الهدف هو جعل الأمر نوعًا ما مسألة إدارية، لكن أماندا ناقشت الأمر مع المدينة وقررت أنه سيكون من الأفضل الاستماع مرة أخرى ورسم نقطة واستعراض جميع النقاط. لهذا السبب نحن هنا. تحقق لمعرفة ما إذا كانت لديك أي أسئلة أو مخاوف بشأن إنشاء هذه الوظائف ونقلها إلى DCR.
[David Blumberg]: هل لدى المجلس أي أسئلة أولية؟ لا أعتقد أنه كان هناك أي أعضاء نشطين في مجلس الإدارة وقت اتخاذ هذا القرار.
[SPEAKER_15]: ربما لا أحد هنا يعرف اسمك الأخير.
[David Blumberg]: قبل أن تسقط الكرة. لذلك أعتقد أن هذا ما يقولونه، ولكن فقط أعرف ما إذا كان الجمهور يمكنه التركيز على شيء سيساعد على الاستمرار في بناء مساحة خضراء حول المخروط وإغلاق الحلقة على طريق شاطئ ريفير باركواي. هل هذا صحيح؟
[SPEAKER_15]: لا يمكنك المشي إلى شارع شاطئ ريفير لأن هذا هو المكان الذي كان يوجد فيه KIS-108 القديم، ولكن الرصيف الآن موجود في الغالب هناك. في الواقع، لا تمتلك شركة DCR الأراضي أو الأرصفة الموجودة هناك. سيتم تسليم هذه الأراضي إلى جمهورية كوريا الديمقراطية الشعبية للسيطرة النهائية. وإلى الشمال، فإن الوجهة النهائية هي توسيع الطريق على طول نهر مالدون. هذا كل ما يمكنهم التعامل معه، مثل KISS 108 القديمة، هذا كل ما في الوقت الحالي. ولكن عندما يقومون بإعادة بناء أو إعادة تشكيل منشأة محتملة لصيانة الحافلات في الموقع، فإنهم يريدون أن يحدث كل شيء مرة واحدة، لذلك لا توجد مراحل بناء كثيرة.
[Unidentified]: بخير
[David Blumberg]: أعضاء مجلس الإدارة لديهم أسئلة؟ هذا غريب. نحن لا نرى الكثير، ولكن معظم ما نراه هو من أجل التنمية. شخص ما يتحرك. بالطبع هذا صحيح. يتم عقد العديد من هذه البرامج والمسارات هنا.
[SPEAKER_15]: نعم، إنه أمر غريب حقا لأنه في عام 1972، ساعد اتفاق بين الحركة من أجل التغيير الديمقراطي وT على مراجعة الخطة المتفق عليها. لذلك أرادوا تجربة طرق مختلفة للقيام بذلك، لكنهم كانوا يعلمون، وأدرك DCAM بسرعة كبيرة، أن أي تغيير في خط القطعة سيؤثر على أرض القطعة 97، ويجب أن تمر العملية برمتها عبر العملية التشريعية، وكان الجميع يحاول تجنب ذلك. في الأساس هذه هي نفس الحزمة. تم إبرام الاتفاقية في عام 1972 وأصبحت قانونًا مؤخرًا.
[David Blumberg]: رأيت المدير هانتر ورفع يده. طاب مساؤك
[Alicia Hunt]: ليلة سعيدة أعتذر عن التأخير. أتمنى لو أخبرتني أماندا أنني يجب أن أذهب إلى مجلس المدينة بعد ظهر هذا اليوم لمناقشة مشروع آخر.
[David Blumberg]: لقد فعل ذلك.
[Alicia Hunt]: لم أكن أعلم أن المالك ليس لديه أي معلومات حول بناء هذا المشروع بعد ظهر اليوم. في الأساس، هذا مشروع يعمل فيه مكتبنا مع مطور خاص. قام جون برياتو بتمويل التصميم والبناء، بالإضافة إلى المكونات الأخرى. لقد عملنا مع DCR، MBTA وMassDOT. كيفية الاستمرار في هذا المشروع. لذلك لدينا ميزانية بناء وأرض بجوار موقع Kiss 108 القديم، والذي أتذكر أنني كنت أعتقد أنه من المناسب لشركة DCR أن تتولى بقية الطريق. في هذه اللحظة لدينا ميزانية البناء. تمت الموافقة على المشروع من قبل لجنة الحفظ بعد ظهر اليوم. لذا قاموا بعد ظهر هذا اليوم بجولة في مشروع البناء بأكمله. أريد فقط أن أظهر هذا للمجلس. لا أريدهم أن يتحدثوا، تذكروا أنهم لا يخبروننا بأي شيء، مع العلم منذ البداية أنني أعتقد أن هذا غير عادل. هذا في الواقع موضوع ممول اتحاديًا. لقد علمت للتو اليوم أن خطط تحسين النقل في الولايات والمدن ستكون على أعلى مستوى لأنه تتم الموافقة عليها شفهيًا. أفهم أن لجنة مراجعة المشروع قدمت هذه التوصية وسنتلقى قريبًا خطاب موافقة لإدراجها في التذكير. لذلك أريد فقط أن أعطيكم السياق الكامل بدلاً من القول، "حسنًا، أنت لم تخبرنا، لقد جلست هناك فقط."
[David Blumberg]: هذه أخبار عظيمة، شكرا لك. هل لدى المجلس أي مقترحات أخرى؟ وإلا يمكننا الاستمرار في الاتفاق. دائمًا ما تكون الموافقة الفورية على الخطة دون موافقة أمرًا غير معتاد إلى حد كبير.
[Unidentified]: أنا أتخذ الإجراءات. هل لديك الكثير من الحماس؟
[David Blumberg]: أنا الشخص الثاني. مثالي. مثالي. التصويت على الاستئناف. بالتأكيد. نعم، نائب الرئيس جاكي هنا. مرحبًا كلاسون، جيسون.
[Jenny Graham]: مرحبًا
[David Blumberg]: مرحبا إميلي.
[Jenny Graham]: متحمس.
[David Blumberg]: أنا جورج فيشر. كل شيء على ما يرام. أنا أيضا لدي عين واحدة. شكرا جزيلا على محادثتك، شون.
[SPEAKER_15]: شكراً جزيلاً.
[David Blumberg]: التاريخ هنا مرة أخرى. إنها قديمة ولكنها جيدة. ليلة سعيدة للجميع. شكرا لك البند التالي على جدول الأعمال هو مراجعة محضر اجتماعنا في الرابع من يناير من هذا العام والموافقة عليه. أي تعليقات ومناقشات هي موضع ترحيب هنا. وتم التغيير الأسبوع الماضي. تنعكس هذه التحديثات في محضر اجتماعنا. التحرك للاتفاق دون نقاش؟
[Jacqueline McPherson]: سأتحرك. سأكون الثاني.
[David Blumberg]: شكرا لك والآن لنعد إلى محضر المكالمة الجماعية. نائب الرئيس جاكي فورتادو.
[Jacqueline McPherson]: حظ سعيد.
[David Blumberg]: آنا كلاوس أندريس. هذا صحيح. ليس لدي سوى جورج فيشر. أنا أيضا لدي عين واحدة. حسنا، هناك المزيد من الأخبار، أماندا. هل لديك أي أخبار تريد مناقشتها في المجلس؟
[Amanda Centrella]: يرجى ملاحظة: تم إلغاء الاجتماع المؤقت في 1 مارس. لا توجد علامات اقتباس مطلوبة. ثم هذا المساء سيكون لك مرة أخرى. وأكدوا أننا سنستمع إلى بعض آرائهم في اجتماعنا القادم يوم 15 مارس. من الواضح أنه يمكنك إخبار الجميع بالموقف، ولكن إذا كان هناك نزاع بين عشية وضحاها، فيرجى الاتصال بنا. تم تأكيد جدول الأعمال على طلب كين لمراجعة خطة الموقع و أذونات خاصة لنوعين مختلفين من المقالات. وبالتالي، فإن اللجنة سوف ترفع تقاريرها إلى سلطة خاصة (في هذه الحالة، مجلس المدينة). إنه تنسيق مختلف عما نراه في النظرة العامة على خريطة الموقع، ولكن المحتوى هو نفسه، وكما تعلمون، فإن التقارير مختلفة قليلاً. بالإضافة إلى ذلك، تلقينا أيضًا العديد من الطلبات للتطبيقات الأولى في منطقة التطوير المخطط لها. يقع في 100 شارع وينشستر. وبينما يعمل فريقنا على تعميق فهمنا للمشكلة ويصبح أكثر تحديدًا، سنقوم بإطلاعك عليها. أليسيا أو دانييل هل هناك أي شيء آخر نحتاج لإخباره للمجلس؟
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគិតថា យើងចង់លើកឡើងថា នៅស្រុកភូមិភាគយើង បើមានការអនុញ្ញាតពិសេសពីសាលារាជធានី គួរបញ្ជូនទៅក្រុមប្រឹក្សាដើម្បីធ្វើការអត្ថាធិប្បាយ។ នៅក្នុងការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពការកំណត់តំបន់ ការអនុញ្ញាតពិសេសសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាតំបន់ក៏ត្រូវបានបន្ថែមទៅក្នុងបញ្ជីនេះផងដែរ។ ខ្ញុំមិនចាំថាយើងពិភាក្សារឿងនោះក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការផ្លាស់ប្តូរតំបន់នោះទេ។ ប៉ុន្តែគំនិតនេះគឺថា គណៈកម្មាការមិនធ្វើការត្រួតពិនិត្យផែនការតំបន់បណ្តាញទេ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែផ្តល់យោបល់ និងគំនិតទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលតំបន់លើគម្រោងដែលបានដាក់ជូនវាសម្រាប់ការអនុញ្ញាតពិសេស បើទោះបីជាគម្រោងទាំងនេះមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យផែនការគេហទំព័រក៏ដោយ។ យើងបានដោះស្រាយវាប្រហែលពីរសប្តាហ៍មុន។ រឿងមួយដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីគឺថានៅក្នុងការិយាល័យ ការយោងអាចត្រូវបានធ្វើរដ្ឋបាល។ ដូច្នេះក្រុមប្រឹក្សាកំណត់តំបន់មិនចាំបាច់ឮរឿងនេះទេ ផ្ញើវាទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលហើយយកវាមកពួកគេវិញ។ ប៉ុន្តែតាមពិត ដូចដែលពួកគេនិយាយនៅក្នុងតំបន់ ដើម្បីពិគ្រោះយោបល់ជាមួយគណៈកម្មាធិការស៊ីឌី យើងអាចសុំឱ្យលេខា ZBA បញ្ជូនឯកសារទៅគណៈកម្មាធិការនេះដើម្បីបញ្ចេញមតិ។ គ្មានកំណត់ត្រា ឬឯកសារផ្សេងទៀតនឹងអាចរកបានទេ លុះត្រាតែមានការស្នើសុំដោយ ZBA។ កម្រិតនៃការត្រួតពិនិត្យគឺមិនដូចគ្នាទៅនឹងការពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រនោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ប្រាប់អ្នកឱ្យដឹងព្រោះវានឹងបង្កើនបរិមាណនៃមាតិកានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ។ ខ្ញុំចង់ឱ្យអ្នកទាំងអស់គ្នាយល់ពីគំនិតនេះ បើវាសមហេតុផល។ ក្នុងរយៈពេលខ្លីវានឹងកើតឡើង។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើវាស្ថិតនៅក្នុងបញ្ជីនៃអ្វីដែលយើងគួរពិចារណាឡើងវិញនៅពេលពិចារណាលើការផ្លាស់ប្តូរតំបន់នាពេលអនាគត និងថាតើវាសមហេតុផលឬអត់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យអ្នកដឹងថាហេតុអ្វីបានជានេះជាបញ្ហា ព្រោះយើងជឿថាករណីកញ្ឆាដោយគ្មានការត្រួតពិនិត្យផែនការគេហទំព័រមិនគួរកើតឡើងនៅចំពោះមុខគណៈកម្មាធិការនេះទេ ហើយជំនួសមកវិញនឹងតម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតពិសេសពី ZBA ដូច្នេះបើទោះបីជានេះជាគម្រោងសាងសង់ក្នុងផ្ទះដែលមិនពាក់ព័ន្ធនឹងការពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការគេហទំព័រក៏ដោយ នោះនឹងនាំឱ្យមានការស្នើសុំមតិយោបល់។ បន្ទាប់មក ZBA មានបញ្ហាមួយក្នុងចំណោមបញ្ហាទាំងនោះនៅចំពោះមុខយើង ជាការពិតសម្រាប់សប្តាហ៍ក្រោយ ប៉ុន្តែនិយាយដោយត្រង់ទៅ យើងមិនបានរៀបចំឱ្យបានលឿនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីយកសម្ភារៈចេញដល់មនុស្សគ្រប់គ្នាទាន់ពេល ដើម្បីផ្តល់ធាតុចូលសម្រាប់កិច្ចប្រជុំនៅសប្តាហ៍ក្រោយនោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែព្រមានអ្នក។
[David Blumberg]: بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، ديفيد إنساين: "لذا، أليسيا، إذا كان بإمكاني أن أسألك، فلن نكون مثل أي شخص، سيحتج شخص ما لصالحنا. وذلك لأن الحصول على إذن خاص مطلوب لأي سبب من الأسباب. قد تومض، هل يمكنك أن تعطينا نسخة من الطرد المرسل إلى المدينة لتظهر لنا؟ إنه مشابه لما فعلناه في 40 B، على الرغم من أن الحزمة لم تكن طويلة، إلا أنه كان لدينا بعض الأفكار والاقتراحات.
[Alicia Hunt]: نعم هذا صحيح. في الواقع، أنا فقط أقوم بتحسين اللغة هنا. أعتقد نعم، ولكننا بالتأكيد سنناقش ونخلق الفرص للمرشحين، على سبيل المثال، للقول إنه إذا كنت تريد التحدث، إذا كنت ترغب في المشاركة، فيجب عليك القيام بذلك. لا أعرف ما الذي نحتاجه أو ما يجب علينا فعله. أو يتطلب أن يكون عرضه ضروريا أو مناسبا. كما تعلمون، قد يكون مستوى اللغة الموصى به لدينا هو، يمكنك القيام بذلك إذا أردت، أو ربما نوصي به، لكننا لا نطلبه، أليس كذلك؟ يبدو الأمر كما لو أننا مرنون. لكن هذا هو الأساس الذي نفكر فيه. أريد فقط أن أجد اللغة. آسف، هذا هو مظهر الدراجة. آسف، أنا لا أقوم بالكثير من العمل اليوم. لدي رقم الصفحة ولكن لم أتمكن من العثور عليه. 116 رخصة خاصة.
[Danielle Evans]: لقد اكتشفت ذلك للتو. 11.6.4 النقل. يجب على مجلس المدينة ومحكمة الاستئناف تقديم طلب للحصول على تصريح خاص إلى لجنة تنمية المجتمع. هل يجب على لجنة تنمية المجتمع إكمال هذا العمل خلال 45 يومًا أم سيتم مراجعة خطة الموقع؟ لا، هذه فوائد. ستتم مراجعة الطلب خلال 45 يومًا من تقديم الرأي، مع إرسال نسخة إلى مجلس المدينة أو مجلس الاستئناف وإلى مقدم الطلب. وإذا لم يقدم المجلس توصية خلال 45 يوما من تاريخ استلام الاقتراح، اعتبر أنه ليس لديه اعتراض على الاقتراح. أعلم أن المجتمعات الأخرى مثل ووترتاون مدرجة في المراسيم وقد قدمت اللجنة توصيات. كما تعلمون، فقد قرروا عدم النظر في أنواع معينة من العروض لأنهم لا يريدون مقاطعة جدول أعمالهم من خلال النظر في الدور العلوي.
[Alicia Hunt]: في الواقع، هناك العديد من الأشياء المرخصة خصيصًا من قبل ZBA. هذا صحيح، ولهذا أريد أن أشير إليه أيضًا. على سبيل المثال، بالنسبة لشيء كبير مثل مطعم ووك، على الرغم من أنه ليس كبيرًا بما يكفي ليتطلب تصريحًا خاصًا، إلا أنني أستطيع أن أرى بعض النقاش. لا أفهم بشأن الأسطح التي تتطلب إذنًا خاصًا.
[Danielle Evans]: وهذا مثال آخر على شيء تم تضمينه في السياسة ولكنه غير إلزامي. تأثير الدومينو. أنا لا أقول أنه كذلك، ولا يعني أن شخصًا آخر كتبه، لذلك هذا كثير. لذا، بالطبع، أعتقد أن التصاريح الخاصة معقولة، لكن التصاريح الخاصة مثل التغييرات الهيكلية التي لا تتوافق مع المعايير لا يمكن رفعها إلى المستوى الذي ينبغي أن تنظر فيه هذه اللجنة.
[David Blumberg]: حسنًا، ربما يكون أسهل شيء بالنسبة لنا هو النظر إلى ما اكتشفناه ثم تطوير ممارستنا وفقًا لذلك، لأننا لم نفعل ذلك من قبل. لذا، إذا كانت هناك أنواع تبدو مائلة بشكل واضح، فهل يمكن أن يكون لدينا أنواع لم نذكرها، أم أننا ننظر إليها فقط ونقول أن هذا أحد أنماط الدور العلوي؟ مرة أخرى، لم نقرر بعد. لا أعرف. وإذا رأينا بعض الكميات أو الأمثلة، فربما يمكننا التحدث عن التنفيذ. أعلم أن لدينا القدرة على البقاء في مكاننا، أو التعمق أكثر إذا أردنا، أو مجرد خدش السطح. في الواقع، يبدو الأمر فضفاضًا بعض الشيء.
[Alicia Hunt]: أريد التأكد من أن لدينا عملية قائمة حتى لا تتأخر جلسات الاستماع الخاصة بـ ZBA لمدة 45 يومًا إذا لم تعلق اللجنة. وهذا لا يبدو مناسباً أو ضرورياً، خاصة وأن المكتب لم يجد ذلك ضرورياً في الوقت الحالي، أليس كذلك؟ يجب أن تكون هناك طريقة. يرجى الرد على الفور وإعلامنا أنه لن يكون هناك أي تعليقات. هل يعني هذا حقًا أن التصاريح الخاصة يجب أن تنتظر حتى يتم إدراجها على جدول الأعمال حتى تعرف ZBA عنها؟ أعلم أن الوقت هو المال بالنسبة لأصحاب العمل. بالنسبة للمقاولين، الوقت هو المال. تبدو فكرة تأجيل أي شيء لا علاقة له بجدول اجتماعات مجلس الإدارة بمثابة عائق غير ضروري.
[David Blumberg]: أعتقد أن هناك طريقة أخرى للقيام بذلك وهي العودة إلى القائمة من آخر 18 شهرًا، لدينا 4 غرف علوية، ثلاثة منها و4 طلبات للتسجيل، بالإضافة إلى ما يمكننا إحضاره إلى الاجتماعات المستقبلية، مثل مناقشة الفئات إذا كان ذلك مناسبًا.
[Alicia Hunt]: بالطبع، يمكننا بسهولة أن نطلب من دينيس قائمة بالتصاريح الخاصة لآخر 18 شهرًا. أعتقد أنه مع ظهور القسم الجديد سيتغير كل شيء. أي شيء آخر في هذا القسم الفرعي يتطلب إذنًا خاصًا. بالطبع، بالنسبة لأولئك منا الذين يهتمون حقًا بهذه الأشياء، من الجيد جدًا العثور على شيء لا نتذكر رؤيته أثناء استخدامه.
[Unidentified]: بخير
[David Blumberg]: هل النصيحة الحالية كافية؟ هل هذا يعطينا خطة؟ مثالي. حسنا ربما موضوع آخر يستحق المناقشة هو كريستي دود.
[Jenny Graham]: لذا، لدي شيء واحد لأنني عضو في لجنة الحفاظ على المجتمع، وممثل عن لجنة تنمية المجتمع. سأترك هذه اللجنة في نهاية أبريل. ولذلك أود أن أثير هذه المسألة حتى يتمكن مجلس الإدارة من النظر فيما إذا كان أي شخص مهتمًا بتولي هذا الدور والحصول على بعض التشجيع في أبريل/نيسان والذي قد يكون مفيدًا للاجتماع أو الاجتماعين القادمين والحصول على بعض الظل والاتفاق لتجنب فقدان التمثيل. من وجهة نظر لجنة تنمية المجتمع، كما تعلمون، لم يعد هناك مجال. لذلك أنا أوصي به فقط. يمكنني التحدث مع أي شخص وشرح مقدار الوقت المخصص، وهو ليس كثيرًا، ولكن من المهم أن يكون لكل منا دور في هذه اللجنة.
[David Blumberg]: حسنا ربما نحتاج إلى أولئك الذين لا يزال لديهم نفس الكلمات.
[Jenny Graham]: نعم نعم. لذلك أغلقت الملصق في يونيو.
[David Blumberg]: لذا نعم. حسنا ماذا تعتقد أماندا؟ هل يمكنك تنسيق بعض الطلبات على أساس المصالح؟ هل هذا منطقي؟
[Amanda Centrella]: نعم فعلا. لذلك يمكنني إرسال بريد إلكتروني إلى الأشخاص وأقول لهم أنك تعرف وسوف يستجيبون باهتمام. ربما يمكننا ضم كريستينا. اذهب من هناك. نعم، أنا سعيد بالتسوية.
[Danielle Evans]: نعم، لقد كنت في هذا المجلس لمدة 5 سنوات، ما يزيد قليلاً عن 5 سنوات، لكنني ما زلت جزءًا من الفريق. لكن هذه اجتماعات شهرية. على الأقل سنطير لأعلى ولأسفل من وقت لآخر. نحاول تجنب الاجتماعات غير الضرورية لأن وقت الجميع مهم. وقت القرار هو عندما تتخذ القرار. خلال دورة التمويل. قد يكون هناك المزيد من الاجتماعات بعد ذلك. بعض أطول الاجتماعات تكون عندما يتحدث المرشحون، ولكننا نحاول أن نجعلها قصيرة وموجزة.
[David Blumberg]: أعتقد أنه إذا كان علي أو بيتر مهتمين، فيجب عليهم إظهار ذلك أيضًا لأنهما سيكونان على متن الطائرة.
[Danielle Evans]: أكثر من 2 مليون دولار سنويا يأتي المجلس ويقرر كيفية توزيع الأموال وكسبها، كما تعلمون، توفر المدن الموارد، لكنها لن تحصل عليها إلا إذا أوصى الحزب الشيوعي الصيني بذلك. لذا، وعلى الرغم من أن اللجنة أرسلتها، إلا أن لديها العديد من المسؤوليات والصلاحيات. لذلك يؤثر ذلك على الكثير من التغييرات. ساطع
[David Blumberg]: شكرا على المعلومات.
[Amanda Centrella]: أنا آسف حقا. أعتقد أنني سأترك هذه المذكرة حول مدة العضوية وقيودها. لذلك أنا متأكد من أن معظمكم يعرف أن دينا تتعامل مع بقية الوضع لمساعدتنا في إنهاء الأمر. هذا المنصب الشاغر، مع وصول عضونا الجديد، تنتهي فترة ولايته. لم يكن حاضرا في اللقاء لكني شكرته وساعد الفريق كثيرا. لست متأكدًا من أنني سأعود للدرس التالي، لكني أريد فقط أن أخبرك. ماذا حدث هناك؟
[David Blumberg]: شكرا على التحديث. كل شيء على ما يرام. إذا لم يكن هناك محتوى آخر، فقد تفكر في إنهاء الاجتماع.
[Jenny Graham]: سأتحرك. سأكون الثاني.
[David Blumberg]: حسنا مكالمتنا الأخيرة الليلة، كما هو الحال دائمًا، سنبدأ مع نائب الرئيس جاكي ويرث.
[Jacqueline McPherson]: حظ سعيد.
[David Blumberg]: بي بي، هارمون زوكرمان ។ بي بي، هارمون زوكرمان ។
[Jenny Graham]: بي بي، هارمون زوكرمان ។
[David Blumberg]: بي بي، هارمون زوكرمان ។ بي بي، هارمون زوكرمان ។ بي بي، هارمون زوكرمان ។ بي بي، هارمون زوكرمان ។