[Mike Caldera]: Hola y bienvenidos a esta reunión especial de la Junta de Apelaciones de Zonificación. Antes de comenzar, vamos a pasar lista rápidamente y luego Dennis leerá el primer elemento y luego creo que tenemos una solicitud del solicitante que abordaremos a continuación. Entonces, ¿Jamie Thompson? Presente. ¿André LaRue? Presente. ¿Yvette Vélez? Presente. No veo a Jim Turani. ¿Jim Turani? Ausente, y luego Mike Caldera, presente. Entonces tenemos quórum y vamos a proceder porque creo que la solicitud se refiere a un aplazamiento. Dennis, ¿puedes leer el tipo de aviso de ley de reunión abierta y el primer punto.
[Denis MacDougall]: El 29 de marzo de 2023, el Gobernador Healey promulgó un proyecto de ley de presupuesto complementario que, entre otras cosas, se extiende a las disposiciones temporales relativas a la ley de reuniones abiertas hasta el 31 de marzo de 2025. Específicamente, esta extensión adicional permite a los organismos públicos continuar celebrando reuniones de forma remota sin un quórum del organismo público físicamente presente en el lugar de la reunión y brindar acceso alternativo adecuado a las reuniones remotas. El texto no realiza ningún cambio sustancial a la reunión abierta en lugar de extender la fecha de vencimiento de las disposiciones temporales relativas a las reuniones remotas del 31 de marzo de 2023 al 31 de marzo de 2025. Muy bien, gracias Dennis. El 1er artículo.
[Mike Caldera]: 4000, caso número 40 B de Mr. Kelly Parkway 2022-0 1 continuó desde el 24 de abril de 2023.
[Denis MacDougall]: La reanudación de la consideración de la petición de MVP Mystic LLC y su afiliada Mill Creek Residential Trust LLC para un permiso integral de conformidad con el Capítulo 40B de las Leyes Generales de Massachusetts para un desarrollo de apartamentos multifamiliares de ocho pisos que consta de dos edificios ubicados en aproximadamente tres acres de terreno en 4000 Mystic Valley Parkway. Cédula de propiedad 7-02-10. Esta propuesta se desarrollará como un edificio de apartamentos de alquiler de aproximadamente 350 unidades que contendrá una combinación de apartamentos tipo estudio, de una, dos y tres habitaciones, y el 25 % del total de unidades se designará como vivienda asequible para hogares de ingresos bajos o moderados.
[Mike Caldera]: Gracias, Dennis. Muy bien, veo que tenemos varios representantes para el solicitante y, como dije, creo que hay una solicitud de aplazamiento aquí, entonces, ¿a quién le gustaría hablar? Creo que eso es todo lo que tengo que decir.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Gracias. Señor presidente y miembros de la junta directiva. Sí, quería brindar una actualización rápida y luego, por supuesto, poder responder cualquier pregunta del foro. entonces nosotros
[Mike Caldera]: Sí, entonces la carta llegó a nuestras manos. Por eso creo que sería útil, en caso de que alguien esté mirando, si pudiera describir brevemente la solicitud. Porque nos falta un miembro y no quiero No quiero correr el riesgo de que abandonen los estudios. Preferiría que no hiciéramos presentaciones esta noche. Pero sí, creo que podemos discutir el tema que nos ocupa y planificar los próximos pasos.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Genial, sí, gracias, feliz de hacerlo. Entonces, como todos saben, después de la última audiencia hace dos semanas, nuestro equipo de proyecto estaba trabajando en revisiones del plan establecido en función de los últimos comentarios de revisión por pares y sesión de trabajo, y luego, con la finalización de esos planes, finalizando una lista de exenciones actualizada y actualizaciones del análisis de zonificación tabular y otro tipo de documentos de presentación auxiliares. La intención y el objetivo era presentarlos a finales de la semana pasada para poder revisarlos, discutirlos y presentarlos esta noche. Cuando llegamos a cierto punto la semana pasada, nos dimos cuenta de que los planes revisados serían de gran ayuda si tuviéramos una sesión de trabajo más con los revisores pares para asegurarnos de que estuvieran completamente actualizados y de acuerdo con las revisiones que se estaban haciendo antes de la presentación. Eso no pudo suceder la semana pasada. De hecho, sucedió esta mañana. Entonces sentimos que realmente se trataba de, bueno, tomemos una semana más para tener todo perfectamente pulido y todos al día. Y en realidad se trata de intentar tomar una semana más para tener lista esta presentación completa y, con suerte, ahorrar tiempo a largo plazo. al tablero. Tenemos mucho trabajo que hacer en la revisión y discusión final y en cualquier otra cosa que la junta necesite hacer. ese plano. Y además de eso, ciertamente reconocemos que si buscamos un aplazamiento esta noche y en cierto modo aplazamos una semana la presentación y la revisión, una especie de extensión proporcional de una semana al plazo general de la audiencia ciertamente tiene sentido. Y eso también estaba en la carta, solo para asegurarnos de que quede claro que no estamos tratando de acortar el tiempo de revisión y respuesta. Otra cosa que quisiera mencionar es que mencioné que nos reunimos con el Sr. Reardon y el Sr. Bomer hoy, esta mañana, para revisar, nuevamente, en gran medida el mismo tipo de actualizaciones que revisamos en la última audiencia hace dos semanas. Y eso fue muy productivo, positivo. Recibimos algunos otros comentarios de ellos esta mañana que incorporaremos a los planes durante los próximos días mientras trabajamos para presentarlos a más tardar a finales de esta semana. También supe esta mañana que no sabía que tanto el Sr. Bowmer como el Sr. Reardon tampoco estarían disponibles esta noche. Así que eso confirmó nuestra idea de que, está bien, usemos el tiempo sabiamente. No... A su punto, haga una presentación o algo sustancial esta noche que luego tal vez rehagamos la próxima semana. Entonces, me detendré allí y estaré encantado de responder cualquier pregunta sobre los próximos pasos. Me veo presentando para finales de esta semana el paquete completo tal como se concibió previamente. Y luego, ya sabes, presentación, comentarios, preguntas el día 15, dentro de una semana a partir de esta noche.
[Mike Caldera]: Gracias por la actualización. Sí, entonces la junta recibió tu carta. Entonces, la importancia del hito para la audiencia de hoy realmente fue retroceder desde la fecha límite para que concluyéramos la audiencia. Y entonces, ya sabes, si hubiera una solicitud para continuar dentro del cronograma y al menos extenderlo, como presidente, tendría más preocupaciones. Creo que aún deberíamos seguir tratando esto con un buen sentido de urgencia, solo queremos asegurarnos de que podamos llegar a una conclusión oportuna de la audiencia y también creo, Si se extendiera demasiado hasta junio, comenzaríamos a chocar con los horarios de verano y cosas por el estilo. En la carta se recomendaba esperar hasta la próxima semana para determinar la nueva fecha de finalización de la audiencia. Pero como ya hay un reconocimiento y la voluntad de extenderlo por al menos una semana, ciertamente me siento cómodo extendiendo o continuando hasta esa fecha. Un par de cosas más que quiero dejar de lado antes de consultar rápidamente con la junta. Entonces recibimos una aclaración de City Legal. sobre algunas de las cuestiones de competencia, voy a planear enviar una carta a los proponentes, ya sabes, tal vez mañana, solo con esos detalles. Creo que es importante que tengas esa aclaración. No quiero decirlo en esta reunión porque no quiero hacer nada que pueda interpretarse como una presentación o deliberación. Pero también tengo la intención de aclarar públicamente algunas de esas cuestiones en nuestra próxima audiencia. Entonces sí, ciertamente me siento cómodo. Si continuamos con este asunto dentro de una semana, que era nuestra próxima reunión especial programada, la junta planeará coordinar otros elementos del cronograma fuera de línea. Pero sí, sólo quiero consultar con la junta. ¿Alguien tiene preguntas o elementos logísticos antes de seguir adelante? Bueno. El presidente espera una moción para continuar esta audiencia hasta el lunes 15 de mayo.
[Adam Hurtubise]: Moción para continuar la audiencia hasta el próximo lunes 15 de mayo. ¿Tengo un segundo? Secundado. Muy bien, vamos a pasar lista. ¿Yvette? ¿André? Sí.
[Mike Caldera]: ¿Jamie? Sí. Mike I. Muy bien, este asunto continúa hasta la próxima semana. Como dije, mañana enviaré la correspondencia con los detalles de la aclaración, en particular la condición que rodea los rociadores del edificio. Y luego planearé hacer una declaración pública en la próxima audiencia. Está bien. Si no hay nada más, el presidente espera una moción para levantar la sesión.
[Adam Hurtubise]: Moción para aplazar la sesión. ¿Tengo un segundo? Segundo. Muy bien, ¿todos a favor? Sí. Sí. Está bien. Gracias, amigos. Qué tengas buenas noches. Nos vemos la próxima semana.