[Kit Collins]: Habrá una reunión del Comité de Planificación y Permanente, 25 de junio de 2024. Esta reunión tendrá lugar a las 6 p.m. En la Cámara del Consejo de la Ciudad, el segundo piso, Medford City Hall, 85 George B. Hassett Drive, Medford MA, y Via Zoom. Señora empleada, por favor llame al rollo.
[Madam Clerk]: Consejero Callahan.
[SPEAKER_03]: Presente.
[Madam Clerk]: Vicepresidente Collins.
[SPEAKER_03]: Presente.
[Madam Clerk]: Consejero Lazzaro. Consejero Leming.
[Innes]: Lo siento, vamos a rechazar ese audio.
[Kit Collins]: Así que nunca he tenido que decir antes. Para el presente, uno ausente, la reunión está llamada a la orden. Elementos de acción y discusión 24033 ofrecidos por el presidente Bears y el vicepresidente Collins, actualizaciones de ordenanzas de zonificación con el equipo de Innes Associates. Muchas gracias por estar aquí de nuevo. Sé que el miembro dice número cinco, esto se siente como definitivamente más de seis o siete reuniones que hemos tenido sobre este tema. Nos reuniremos muchas veces más este año. Gracias como siempre por estar con nosotros. En nuestra última reunión del comité con nuestro consultor de zonificación el 12 de junio, Hablamos sobre el estado del análisis de mapeo, hablamos sobre el estado del plan de trabajo, organizando los diversos objetivos y temas de nuestro plan de acción y adaptación climática y nuestro plan integral, convirtiéndolos en un plan de trabajo lleno El personal del consejo y la ciudad y las iniciativas comunitarias sobre temas que se pueden dividir en los cambios de lenguaje reales para aplicar a nuestro código de ordenanzas de zonificación para que la zonificación de Medford esté más en línea con lo que la comunidad ha estado articulando que realmente quiere en los últimos años. Entonces, la agenda de hoy es revisar ese plan de trabajo más completo de todos esos objetivos y temas en algo que el Consejo Puede tomar medidas en los próximos meses con un enfoque en lo que trabajaremos en los próximos dos meses y ver el estado del análisis de mapeo del que obtuvimos una pequeña vista previa el día 12. ¿Hay algún comentario preliminar de mis compañeros concejales antes de entregarlo a Innes Associates? Al no ver a ninguno, quítalo.
[Emily Innes]: Muchas gracias, presidenta de señora, concejales. Para el registro, mi nombre es Emily Ennis de Innes Associates. Me unen dos de mis colegas que has conocido antes, Paula y Jimmy. Lo llevaremos a través de dos temas separados hoy. Voy a dar una descripción general y luego la entregaré a cada uno de mis colegas individualmente. El primero, como dijiste, es el plan de trabajo y el segundo es nuestro progreso en las actualizaciones de mapeo. Para la reunión en sí me encantaría salir con dos tipos de próximos pasos. La primera es que verá en un momento en que lo sostengo y cuando Alice comience a pasar por él. Tenemos un plan de trabajo muy largo con muchas piezas móviles. Creemos que ha llegado el momento de comenzar a aplicarlos a una geografía. Nos gustaría comenzar con el área de Mystic Ave y el área de Salem Quarter también. Creemos que muchas de las piezas de las que hemos estado hablando comenzarán a caer en su lugar, ya que usamos dos geografías realmente para comenzar a pensar en el contexto de lo que es el real. entorno físico que afecta algunos de estos cambios de zonificación. Entonces ese es el artículo número uno. El artículo número dos es que vamos a mostrar en línea y pasar algunos mapas impresos, sinceramente, es un avance para usted. El personal de la ciudad aún no ha tenido la oportunidad de ver los mapas, por lo que nos gustaría que lo vean. Pero también, estos son solo en 11 por 17s. Nos encantaría programar una sesión de trabajo con los concejales, con ustedes mismos, para ponerlos a mayor escala, poder difundirlos en las tablas y realmente trabajar a través de la información que nos presentan. Entonces, con eso, solo te mostraré visualmente por lo que Paola va a pasar. Este es nuestro plan de trabajo. Tenemos tres sábanas. Esta es, esta es la primera hoja que verá cómo va a sumergirse en los detalles, pero verá los temas hasta el. Lado de la izquierda, creo que para ti, el lado derecho para mí y luego la línea de tiempo. Hemos planeado el Consejo de la Ciudad, las reuniones del comité que estamos teniendo ahora, y hemos identificado cuatro puntos clave para obtener información pública también. Así que hablaremos, ya sabes, más allá de las reuniones que estamos teniendo aquí. Así que hablaremos sobre qué estados son y qué presentamos con más detalle a medida que avanzamos. Pero este es el primero Te lo pasaré. Tres hojas separadas que están rompiendo los temas que hemos estado discutiendo durante los últimos dos meses, tal vez tres meses, en forma de agrupación por donde los mostramos. Y también, como puedes ver, Algunos de los temas se superponen entre sí. Y es por eso que escuchamos que necesitamos comenzar con una geografía física es ver cómo se superponen exactamente los temas y tienen implicaciones para áreas específicas o para la ciudad en su conjunto. Entonces, con eso, voy a entregarlo a Paola para pasar por los detalles del plan.
[Kit Collins]: Excelente. Muchas gracias por la introducción. Paola, espero verlos un poco más en profundidad y mencionó esto a Emily antes de la reunión, estamos trabajando en un poco de tiempo de tiempo hoy porque la reunión regular un poco después de las 7 p.m. Entonces, si pudiéramos intentar mantener esta sección de la reunión a 20 o 30 minutos, sería ideal. Entonces podemos mantener las cosas en movimiento. Muchas gracias.
[Paula Ramos Martinez]: Hola, buenas tardes. Esta es Paola. Voy a compartir mi pantalla. Oh, necesito hacerlo. Soy discapacitado. Entonces, si puedo hacer
[Rocha]: Solo un segundo.
[Paula Ramos Martinez]: Seguro. Me gustaría pasar por dos cosas. Una es que quiero mostrarle la tabla más actualizada que hicimos. La última vez que presenté uno un poco más simplificado. Y así, cómo decidimos actualizar esa tabla. Sí, puedo compartir ahora. Así que veamos.
[Madam Clerk]: Y aquí estamos.
[Paula Ramos Martinez]: Así que este es lo nuevo, voy a sacar esto, dame un segundo. Está bien, perfecto. Así que esta es la nueva tabla que mostramos la última vez, una un poco más simplificada. Lo que hicimos es establecer la organización o la estructura en este momento es por objetivos. Objetivos de la ciudad, y luego vamos de allí a las estrategias. Por lo tanto, se ve mucho como su plan integral, este tipo de estructura. Y pensamos que es mejor organizarlo por objetivos y por objetivos posteriores. Así que eso es más fácil cuando pasamos por estrategias que ya estamos viendo un gran conjunto de estrategias que están alineadas en ciertas objetivos y su objetivo. Lo que hicimos también es establecer los temas, de dónde proviene, el código y la descripción de la estrategia, y luego la zonificación también por sección y subsección. Entonces, estas estrategias, cuáles son las secciones y subsecciones que están afectando, de modo que es más fácil ver más adelante en cada uno de estos capítulos más en profundidad y revisar todas las inconsistencias dentro de esas secciones de la zonificación. Tenemos fase, importancia, la urgencia. Entonces, si es una alta urgencia, comenzamos con eso de inmediato. Y luego implicaciones geográficas, así que si es un área específica o si es en toda la ciudad. Y luego el estado, así que si está en progreso, si se completa. Y aquí, podemos ver todas las estrategias del plan Comp. Todas las estrategias que provienen del Ayuntamiento, del Departamento de Construcción, del Departamento de Planificación y del Cap. Así que tenemos mucho, como dijo Emily, hay muchos de ellos. Y usamos esto para comenzar nuestro plan de trabajo. Entonces, ¿qué ves en esas grandes hojas que Emily mostró? son todas estas estrategias. Entonces, todo lo que hay en la lista están aquí en el plan de trabajo que nos ayudará a nunca pasar por alto nada de esto para que siempre podamos rastrearlos. Por eso está tan en detalle. Tenemos en el lado izquierdo todas las estrategias. Y luego, en el lado derecho, tenemos toda la línea de tiempo. Um, como ellos, como dijo Emily, tenemos aquí, está en un color parduzco, los días en que tenemos, uh, planificando las reuniones como la de hoy. Um, hemos propuesto en este momento. Cuatro veces, y estas son estas líneas negras cuatro veces para la participación pública para que podamos obtener comentarios y luego podamos implementarlo en la zonificación también. Tenemos cuatro de esos distribuidos, uh, en este momento es un momento específico. Esto, lo veremos más tarde. A medida que avanzamos. Y luego, en la última parte de la tabla, se encuentran estos colores más parduzco en el fondo. Eso es un mes y medio. Queremos al menos dos meses, un mes y medio para partir sin ninguna estrategia para que podamos implementar y comenzar a finalizar o el documento y ahorrar cualquier inconsistencia que teníamos, cosas que necesitaban cambiar desde el principio que tenemos algo de tiempo para hacerlo. ¿Cómo vamos a ver esto? Tal vez pueda compartir el PDF. Así que aquí está todo completo. Comenzamos, como dijo Emily, con un área geográfica que tiene gran importancia en este momento y alta urgencia, y es Salem Corridor y Mystic Avenue. Entonces comenzamos con esta parte de usos mixtos, y nosotros Mientras investigamos eso, buscaremos y otros temas relacionados. Y así, por ejemplo, los desarrollos de uso mixto orientado al tránsito también se analizarán esta vez porque creemos que hay mucha relación. Cuando estos dos, estaremos mirando el uso mixto. Y así, lo siento, veremos las dimensiones de la vivienda y la diversidad de edificios. Entonces miraremos e iremos a La vivienda asequible para todos. También queríamos dar algo de tiempo para la ley ADU que se está construyendo en este momento a nivel estatal, que tomará algún tiempo. Entonces, cuando nos profundizamos, nada cambia. Y eso es todo en esta parte, en esta área. Hay algún proceso, oh, lo siento, hay más similar al proceso, y eso está en esta área con definiciones. Eso es un poco más fragmentado, por eso lo ves de esta manera. Y luego dejamos la resiliencia climática. Está más extendido, pero comenzará, digamos, desde el segundo tercio de la línea de tiempo, y poco a poco lo ajustaremos. Principalmente lo que queríamos es establecer algún tipo de base eficiente para densidad, negocio, desarrollo económico, uso mixto y después de eso para comenzar a introducir la resistencia climática en él. Y luego, al final, tenemos este proceso legal que veremos durante todo el tiempo, durante todo el proceso. Por eso siempre es esta línea morada que siempre está con nosotros, porque revisaremos en todas estas secciones. ¿Hay alguna pregunta para esta o ninguna ... No puedo entrar en cada pequeño detalle? Esto, te lo pasaremos. Y así, si tiene alguna pregunta específica, puede preguntarnos totalmente y enviar cualquier comentario. Los investigaremos y lo adaptaremos. Pero este es más el genérico de lo que sentimos la última vez en los temas que tenían gran importancia. y urgencia y cómo podría encajar esto. Obviamente, esto se moverá, esto cambiará a medida que avancemos más en profundidad, pero al menos tener un marco más genérico.
[Kit Collins]: Muchas gracias, Paola. Primero iré al presidente Bears y luego al concejal Scarpelli.
[Zac Bears]: Gracias. Gracias, Paola, por presentar esto. Tenía una pregunta, que es solo el lado de la línea de tiempo del documento. ¿Es eso, ya hemos visto eso? No estaba en el paquete. Solo quería, está bien. Oh, sí, lo es.
[Emily Innes]: Dejaré esta copia impresa. Solo sé que es un borrador. Continuamos refinándolo, pero lo tengo aquí y lo dejaré con Alicia y Danielle.
[Zac Bears]: Gracias. Muy pequeño. Creo que el único comentario que realmente tengo en este momento, voy a necesitar revisarlo y digerirlo. Que espero que ayude, me está ayudando a ver el alcance y la escala de la ambición del proyecto en el que hemos estado trabajando y estamos emprendiendo y espero que cualquiera que vea o presente que también pueda ver cuánto trabajo estamos haciendo en esto y cuán ambicioso es este proyecto. Creo que es realmente emocionante y grande para Medford asumir esto y la culminación de Al menos 10 años de este consejo antes de estar aquí, así como la oficina de planificación, haciendo un trabajo realmente increíble. Así que más allá de eso, hay tantos detalles que voy a dejar mis comentarios muy generales. Gracias.
[Kit Collins]: Consejero Scarpelli.
[George Scarpelli]: Gracias, señora vicepresidenta. Muchas gracias. Estoy realmente entusiasmado con la dirección en la que vamos porque escuchamos mucho, ya sabes, ¿por qué Medford no puede avanzar y pasar por la reclasificación? Creo que la zonificación y la comprensión de los cambios no hemos tenido en tanto tiempo. Y creo que lo que estamos viendo, especialmente en las últimas semanas con uno de los problemas de zonificación, uno de los, Una de las ubicaciones de un problema muy volátil que hablamos sobre lo que hemos visto es que los vecindarios ahora se involucran más y estoy muy feliz de que una de las cosas más importantes que hablamos en la creación de esos equipos que van a ir directamente a los vecindarios que realmente van a hablar con esos vecinos Y obtenga su opinión para ver lo que estamos buscando como comunidad, lo que quieren en su puerta principal y su patio trasero. Entonces, lo único es que, cuando comenzamos, sé que, ya sabes, es cómo vamos a correr la voz, ya sabes, cuando llegue ese momento. Creo que no es por ahora, pero solo quería compartir lo emocionado que estoy de que nos estamos moviendo a través de esto. Y sé que es mucho trabajo con mucha gente buena, y estoy realmente emocionado por eso. Pero a medida que avanzamos, creo que La pieza que estamos viendo ahora es que esa comunidad realmente se involucra. Fui parte de la, estaba trabajando en Somerville en el momento en que Somerville hizo su rezonificación. Y el alcalde en ese momento realmente tenía a todos los departamento profundamente involucrados. Entonces cuando fuimos, Ya sabes, de cuadrado a cuadrado y vecindario y vecindario, teníamos a todos representados, todos los departamentos allí. Entonces, cuando los miembros de la comunidad tuvieron un aporte, estábamos tomando nuestros puntos naranjas fluorescentes y poniéndolo en donde pensaban que era relevante. Y eso realmente nos ayudó. armar y zona de sus vecindarios y ser parte de eso. Así que estoy muy emocionado por eso. Solo quiero agradecerles por todo su arduo trabajo y necesitaré gafas más grandes para esas balas más grandes. Así que gracias.
[Kit Collins]: Gracias, el concejal Scarpelli. Haré eco de ese último comentario específicamente. Realmente amo una tabla de Gantt y esa es sin duda la más prodigiosa que he visto hasta ahora. Así que realmente aprecio el nivel de detalle granular porque, como dijo el presidente Bears, creo que Esta visualización de datos, ya sabes, pone un gran alivio, cuántos problemas, temas y objetivos en los que estamos tratando de trabajar realmente en el lapso de exactamente un año fiscal ahora. Entonces, saber exactamente dónde estamos en ese proceso será fundamental para lograr la mayor cantidad posible de esto. Solo algunas reacciones rápidas de mi parte. Sabes, en este momento, estoy realmente aliento de escuchar la lista de prioridades que hemos redactado y, por supuesto, todo esto va a cambiar y evolucionar a medida que los proyectos tienden a hacer durante el próximo año. Pero me ha quedado claro de nuestras conversaciones anteriores en este comité y la audición de comentarios de El personal de la ciudad y, por supuesto, de la comunidad, ya sabes, que el corredor F Mystic es una de las áreas de la ciudad que más escucho de personas promedio regulares cuando se trata de por qué es así y lo que vamos a hacer para hacer lo que realmente queremos allí. Lo mismo para el corredor Salem. Así que creo que es realmente correcto que estemos pensando en cómo abordar esa geografía primero. Y al revisar ese tipo de fuera de la lista de prioridades de los concejales en nuestra reunión del comité anterior el día 12, sé que todos acordamos que cada uno de estos temas es urgente y crítico, pero que hacer lo que podemos en torno a viviendas asequibles, implementando realmente lo que ya hemos resuelto hacer en torno a viviendas asequibles absolutamente tiene que ser lo primero. Entonces lo soy, Emocionado de abordar los que comienzan en el verano. Y solo para interrumpirme muy rápido, el concejal Callahan en las solicitudes de zoom si pudiéramos enfocar el zoom en la parte izquierda del gráfico nuevamente antes de bajarlo. Y, por último, estoy muy contento de que el concejal Scarpelli haya presentado la nota sobre la participación pública. Y sé que con estas reuniones públicas, siempre estamos pensando en cómo asegurarnos de que haya más personas en la habitación y que más personas sepan sobre ellas, especialmente cuando se trata de cosas que afectan a las personas en sus propios vecindarios. También creo que podría ser significativo ya que muchos de estos objetivos de zonificación salieron del proceso de aporte de la comunidad que informa el plan integral y el plan de adaptación de acción climática. Y de ahí viene estos objetivos. Creo que podría ser significativo si es posible desenterrar cualquiera de esos viejos, como, como, Hojas de trabajo de participación pública de esos meses de sesiones solo para ilustrar aquí, aquí es que algunos de estos objetivos provienen de aquí que los residentes ya han votado en cierto sentido, como está por qué detrás de algunas de estas propuestas y luego podemos agregar un testimonio adicional además de eso.
[Emily Innes]: Entonces, hasta ese momento, señora presidenta, en primer lugar, gracias, concejales, por sus comentarios. Realmente útil para nosotros mientras trabajamos con usted para abordar todos estos proyectos. También puedo comunicarme, como saben, fui uno de los equipos que la agencia reunió para hacer el plan integral. Puedo comunicarme con la agencia y ver si están dispuestos a compartir. Creo que tengo algunos de esos informes, pero puedo ver qué más tengo en términos de datos reales. que recibimos. Siempre es bueno poder regresar y mostrar a la gente, demostrar a las personas que realmente escuchaste lo que dijeron. Así que creo que sería una gran cosa que hacer. Si no hay más preguntas sobre esto, con su permiso, creo que nos gustaría, y solo vigilar el tiempo, creo que también nos gustaría compartir los mapas con usted. Eso sería genial. Excelente. Entonces, si no te importa dejar de compartir de tu lado. Gracias. Perfecto. Y voy a entregar esto a Jimmy para mostrarlos. Y mientras lo hace, ¿puedo entregar esto sobre la barrera? Sí.
[Madam Clerk]: Excelente. Queremos estos.
[Jimmy Rocha]: Hola a todos. Mi
[Emily Innes]: No, es uno para compartir.
[Innes]: Y los volveremos de regreso porque son borradores.
[Emily Innes]: Sí.
[Kit Collins]: Sí, lo siento. Estaba pensando que había múltiples paquetes.
[Emily Innes]: Gracias.
[Jimmy Rocha]: Buenas noches a todos. Gracias por tenernos. Mi nombre es Jimmy. Nuevamente, soy el analista espacial en Innes Associates. Y estoy en el zoom si quieres permitirme compartir mi pantalla.
[Rocha]: demás.
[Kit Collins]: Un segundo, Jimmy.
[Rocha]: No hay problema. Tome su tiempo.
[Innes]: Eso es todo. Ahí vamos.
[Jimmy Rocha]: Entonces, cuando Emily estaba declarando, comenzaremos a echar un vistazo a los mapas. Y este con el que vamos a comenzar es el mapa de tránsito. Así que déjame esconder la parte superior para ti.
[Rocha]: Y regresa.
[Jimmy Rocha]: Bien, entonces el primer mapa que tengo aquí es, Comenzamos a mirar fuera de Medford, mirando, por eso tenemos una versión escalada de Medford. Queríamos ver todo lo que rodeaba a Medford y su relación con las ciudades vecinas. Entonces, el primer mapa que tengo para ti es el mapa de tránsito. Como puede ver, tenemos algo de simbología en el lado izquierdo, pero muestra las redes de tránsito en toda la ciudad y las ciudades conectadas. Tenemos estaciones de bicicleta azules, estaciones de bicicleta azules lisas, así como senderos para bicicletas, así como los carriles para bicicletas de Medford, así como las rutas de autobuses MBTA, las estaciones de tránsito, las líneas de tránsito y los radios que señalan a un cuarto de milla de una estación de tránsito o media milla de una estación de tránsito. Y si alguien tiene alguna pregunta, estoy feliz de responder. Pero esta es solo una versión escalada del tránsito.
[Innes]: Bueno.
[Jimmy Rocha]: Lo lamento. Sí, tengo 20 mapas. Lo lamento. Entonces, el siguiente mapa, cuando se carga, lo siento.
[Rocha]: Perdón por eso, todos. Solo estoy esperando que Adobe se ponga al día conmigo.
[Innes]: Debe notar que lo que el público y los concejales pueden ver es que su título está oculto y la parte inferior del mapa está oculta.
[Jimmy Rocha]: Así que este siguiente mapa que revisaré es el mapa de hidrografía. Está mostrando las características hidrológicas de Medford. También queríamos señalar algunas características importantes, incluida la presa Amelia Earhart, que se encuentra en la esquina inferior derecha del río Mystic y las capas nacionales de riesgos de inundación de FEMA. Pensamos que esto sería importante mostrar exactamente dónde se puede afectar Medford con respecto a las inundaciones y sus características hidrológicas. Y pasaré al siguiente mapa. El siguiente mapa que tengo para ustedes es el mapa de recreación. Y esto solo muestra todo el espacio público abierto, senderismo y senderos para caminar. También incluyo senderos para bicicletas allí, porque es parte de la recreación. He incluido paradas de autobús, que están a 100 pies delante de los parques. Así que no incluí todas las paradas de autobús, solo las que eran directamente accesibles y fuera de un parque de espacios abiertos. El siguiente mapa que tengo es el Inventario de la Comisión Histórica de Massas, y estas son todas las propiedades históricas inventoradas que la Comisión Histórica de Mass clasifica. Como puede ver en la leyenda en el lado izquierdo. Se definen como diferentes características, pero algunas son inventoradas, algunos son distritos históricos locales. Tenemos el Registro Nacional de Lugares Históricos, el Registro Nacional de Lugares Históricos y el Distrito Histórico Local, así como las restricciones de preservación. El siguiente mapa, nos estamos volviendo más granulares en los datos y solo le mostramos cómo se ve Medford en 2024. Así que aquí se mapeó la edad media, mientras que puede ver que la edad inferior es amarilla y la edad más alta es un púrpura más oscuro. El siguiente mapa es el ingreso medio. Nuevamente, esto es para 2022 y el extremo inferior es de alrededor de 60,000 para el ingreso medio en Medford y el extremo superior es el verde más oscuro. El siguiente mapa son las poblaciones de justicia ambiental 2020. Estas son poblaciones definidas por el estado de Massachusetts. Si tiene preguntas sobre cómo los definen, puede consultar su sitio web. Pero esto solo muestra el maquillaje en Medford. El siguiente mapa es un mapa de raza y etnia de Medford. Como puede ver en el lado izquierdo de la leyenda, le muestra un desglose de la población total de Medford por raza. Y dentro de Medford, hay gráficos de pastel que visualizan cada tracto censal en particular. Los siguientes mapas, obtienen un poco más detallados y orientados a los datos con respecto a Medford. Así que estos fueron divertidos de hacer y visualizar. Entonces tenemos valor del edificio. Esto se extrae directamente de la tabla de datos del evaluador. Y estos se mapean como valor del edificio por pie cuadrado del paquete. El siguiente mapa, tenemos un valor de la tierra, y es el mismo escenario que un valor de construcción. Lo estamos mapeando valor de tierra por pie cuadrado de cada paquete. Y el último mapa de esta serie para el valor es un valor total. Nuevamente, esto está en la tabla de datos del evaluador, pero esto es construir más el valor de la tierra dividido por el pie cuadrado. El siguiente mapa, tenemos grupos residenciales. Así que aquí se visualizan solo los usos residenciales y las parcelas residenciales en todo Medford. Entonces, como puede ver, hay una cantidad bastante diferente de diferentes usos para las residencias, pero aquí solo visualizamos el uso residencial. El siguiente mapa, tengo la edad del stock de viviendas residenciales en Medford. Y este es un mapa bastante bueno para visualizar. Puede ver que hay muy poca vivienda construida desde 1990 hasta actualmente. Y parece que gran parte del stock de viviendas se construyó de 1900 a 1929.
[Rocha]: Lo siento, esta es la edad promedio.
[Jimmy Rocha]: El siguiente mapa es un análisis de la fachada del edificio. Entonces, la fachada del edificio, lo definimos como la línea de lote que se comparte con la calle principal de que el lote se evalúa como. Entonces, en la mesa del asesor, cada paquete tiene un nombre de la calle, y esa es la calle evaluada que pasamos para determinar el frente. Entonces, la línea de lote que comparte que evaluó la calle, esa es la medida de la fachada. Entonces es solo un lado del lote. Dos lados, si es un lote de esquina, es solo uno. Así que aquí, como puede ver, lo rompimos a estos cubos, similar a la mesa de las dimensiones, solo para visualizar cómo se ve el frente en toda la ciudad. El siguiente es el revés del edificio delantero. Entonces este es el Distancia de que el edificio está más cerca de la línea del lote delantero. Y como puede ver, lo rompimos en cubos nuevamente, solo para visualizar, se puede ver en el área de Wellington, hay un contrato más alto porque hay más negocios comerciales allí abajo. El siguiente mapa es un mapa de altura del edificio. Y estos son datos extraídos de la tabla del asesor. Esto solo visualiza la altura del edificio en historias en todo Medford. El siguiente mapa es un mapa de tamaño de lote. Y nuevamente, esto solo visualiza el tamaño del lote, esta vez en pies cuadrados. Como puede ver, hay muchas paquetes de menos de 5,000 pies y muchos entre 5,000 y 10k. El siguiente mapa que tengo es el mapa de cobertura de construcción de dimensiones. Esta cobertura del edificio se mide por el área de la huella del edificio dentro de cada lote. Entonces, es el porcentaje que el edificio cubre en cada paquete. Y como puede ver aquí, a medida que se oscurece, hay más cobertura. Y el último que tengo es una cobertura impermeable. Así que esto se define como toda un área impermeable dentro de mucho. Entonces, en comparación con la cobertura de edificios, esto incluye entradas, ya sabes, grava y cosas así. Entonces, todas esto es una superficie impermeable como un porcentaje de todo el lote. Y ese es el último mapa que tengo para ustedes. Así que muchas gracias. Si alguien tiene alguna pregunta, estoy feliz de responder.
[Emily Innes]: Así que solo estaba negociando el micrófono aquí. Así que quería hacerle saber que estos mapas base proporcionan los datos que vamos a necesitar mientras observamos cada distrito geográfico. Por lo tanto, los umbrales que hemos elegido se basan para esa última serie se basan principalmente en su tabla de estándares dimensionales. Encontramos algunos problemas interesantes con esa tabla de las que esperamos hablar con usted a medida que avanzamos. Pero lo que esto nos permite hacer es a medida que entramos en cada área geográfica específica, podemos tomar estos datos y descubrir cuáles no están conformes en función de la zonificación de esa área. Entonces, una de las muchas razones por las que queremos comenzar a trabajar con la geografía es para que podamos dar el siguiente paso de análisis. Pero esto al menos nos lleva a comprender lo que está sucediendo en toda la ciudad y nos permite ver los diferentes patrones.
[Alicia Hunt]: Gracias, buenas noches. Entonces, una cosa que quería mencionar que creo que Jimmy mencionó y Emily mencionó brevemente esta idea de que estos mapas tienen muchos datos y nos encantaría poder sentarnos a su alrededor y dibujarlos y hablar sobre ellos y algo así, ¿qué ves aquí? ¿Y qué te hace pensar esto? Y eso realmente se prestaría a un tipo de formato de grupo de trabajo donde nos sentamos en una de las salas de conferencias Con la gran mesa y mapas extendidos, y todos nos quedamos y caminamos y dibujamos sobre ellos. Entonces, solo queríamos tener claro que pensamos que ese sería un gran ejercicio para tener tal vez en julio, o si no en agosto, pero que tal vez eso sería una de las reuniones nocturnas en Zoom, que podría ser una reunión anunciada públicamente, pero que podría estar en un formato muy diferente que estas reuniones.
[Kit Collins]: Gracias, Director Hunt, antes de reconocer al presidente Bears. Notaré, creo que es una gran idea. Hay una tonelada para digerir de estos mapas. Muchas gracias por esa descripción general, Jimmy y Emily. Algunos de estos son realmente sorprendentes para ver estos datos visualmente. Y me encantaría ver eso. Creo que tal vez podamos ver una fecha que funcionaría para este comité, además de nuestra reunión de julio ya programada para este grupo, para que podamos seguir adelante con la propuesta de Discutir propuestas, ya sea, ya sea, tal vez, tal vez eso, no creo que realmente queramos retroceder en nuestra primera reunión sobre la zonificación a nivel de corredor, pero creo que esto sería fantástico envolver nuestra cabeza alrededor del tipo de enfoque global. Y ha pasado mucho tiempo desde que tuvimos una reunión en la que todos nos paramos juntos. Así que creo que eso será muy útil. Presidente Bears.
[Zac Bears]: Gracias. Acabo de tener un par de preguntas sobre la zonificación con el vecindario, las ciudades y pueblos vecinos. ¿Sería posible cuando obtengamos las versiones finales de aquellos que tengan una que sea solo Medford y luego una con ambos? ¿Y podríamos agregar Everton si es posible? Y... Supongo que tratamos de tomar las zonas de las comunidades vecinas y compensarlas a las nuestras. ¿Ese es el color?
[Jimmy Rocha]: Exactamente.
[Zac Bears]: Bueno.
[Jimmy Rocha]: Sí. Así que lamento la glosada por eso. No mencioné eso. Entonces, la zonificación coloreada alrededor de Malden, Winchester, Arlington y Somerville, están coloreados para su zonificación, pero lo que permiten. Entonces, por ejemplo, aquí en Somerville, donde se encuentra con esta parte de Medford, permiten el tipo de usos que permites en tu apartamento al distrito. Y lo mismo para Winchester aquí arriba, solo permiten una sola familia. Por lo tanto, coincide con su zonificación, pero definitivamente podemos obtener un mapa con solo su zonificación tan bien como Everett. Así que me comunicaré con ellos nuevamente para eso. Gracias. Sí, lo intentamos. Intenté dos veces comunicarme con Edward. No recuperé nada, pero si conoces a alguien en Edward de lo que podría obtener eso, lo agradecería. Gracias.
[Zac Bears]: Sí. Gracias por los esfuerzos. Solo pienso, ya sabes, cuando hablo, y no lo sé, tal vez también valga la pena Melrose, pero es interesante ver cómo nuestra zonificación es casi como un pastel de pizza de las comunidades circundantes. Es un análisis interesante para ver, pero creo que el promedio mostraría por qué Wellington es la forma en que Wellington también es un poco. Sí, definitivamente, por supuesto.
[Kit Collins]: Gracias, presidente Paris y Jimmy. Veo la mano del abogado Silverstein levantada en Zoom. Continúe y indique su nombre.
[Silverstein]: Gracias, concejal. Jonathan Silverstein. Soy el consultor legal que trabaja con el equipo de Innis. Estoy trabajando con Everett y Melrose en sus recodificaciones de zonificación. Así que estaría encantado de coordinar con Jimmy para obtener la información que necesita con la advertencia de que la zonificación de Everett en particular podría estar cambiando bastante sustancialmente en el próximo año.
[Jimmy Rocha]: Gracias Jonathan.
[Kit Collins]: Genial, muchas gracias, abogado Silverstein. Creo que esta ha sido una visión general útil de la guía principal y el conjunto principal de herramientas que usaremos durante el verano y más allá para establecer algunos de estos objetivos y áreas temáticas en movimiento. Usando el plan de trabajo para mantenernos en los muchos objetivos llamados, ya sabes, años de divulgación comunitaria en el plan de compensación y el plan climático. y discutir formas de hacer que esos se manifiesten y cambios en nuestro código de zonificación, ya sea sobre la base del tema. abordar corredores específicos, distritos específicos o enfoques globales. Y luego ser guiados por este nuevo conjunto de mapas, que nos dan muchas piezas superpuestas de lo que estamos hablando. Estamos hablando de diferentes áreas de Medford. Y este plan para nuestros próximos pasos en términos de próximo mes, me parece bien como un concejal, ya tenemos una reunión sobre los libros con este comité y el consultor de zonificación. Y parece que hay consenso en el uso de eso para comenzar nuestra conversación sobre posibles propuestas para el corredor de Salem Street y el Corredor Ave Mystic, dos áreas prioritarias para la comunidad y el consejo. Y creo que sería realmente ventajoso, no sé la fecha de julio de la parte superior de mi cabeza, pero si es posible incluso encajar en esa reunión de mapa antes de eso, por lo que podemos tener eso en nuestras cabezas a medida que avanzamos para pensar en todos los demás objetivos y temas con esas capas en mente. Creo que eso nos desencadenaría con el pie derecho. ¿Algún otro concejal reming?
[George Scarpelli]: Solo una pequeña pregunta. ¿Cuándo crees que estos mapas estarán disponibles en línea en formato PDF?
[Emily Innes]: Gracias, consejo. Queremos que el personal los eche un vistazo también. Trabajamos hasta el último minuto para asegurarnos de que estuvieran listos. Por eso no quiero darlos de forma permanente hoy. Diría que después de que el personal tenga la oportunidad de revisarlos, tan pronto como se haga, tal vez a mediados de julio, porque si necesitamos hacer algún cambio que salga de eso, entonces estaríamos encantados de compartirlos con usted. Y también están disponibles en línea.
[Kit Collins]: Gracias. Y del mismo modo, sé que el plan de trabajo es demasiado grande para poner en los paquetes del consejo esta semana, pero si eso también podría distribuirse a los miembros de este comité, eso sería muy útil.
[Paula Ramos Martinez]: Claro, lo enviaré.
[Kit Collins]: Gracias Paula. Bueno, en nuestra reunión anterior, estábamos revisando el plan de trabajo justo en el borrador antes de que fuera reformateado. Sé que los concejales tuvieron la oportunidad de revisar todo lo que se incluyó dentro de él para asegurarse de que, ya sabes, se hubieran incluido todas las prioridades y sugerencias clave de los concejales y residentes individuales a través de los concejales. Tomé otro pase hoy en el plan de trabajo que recibimos el viernes, y sé que todos mis proyectos de mascotas estaban allí para mí. Eso fue, sé que estoy seguro de que proyectos y temas adicionales se agregarán a medida que trabajamos en esto. Y ciertamente no necesita ser más largo de lo que ya es. Así que creo que estamos comenzando a llegar a un lugar donde podemos estar recogiendo esa tubería que probamos con la revisión del plan y las definiciones del plan y las exenciones municipales en mayo, donde podemos trabajar en este tipo de enfoque de dos pistas para revisar las propuestas a corredores y estrategias globales. Descubrir una cadencia para revisar el lenguaje propuesto para obtener esos temas y objetivos de los asociados de NS que están en línea con los objetivos y prioridades en las que aceptamos, discutiéndolos, votándolos fuera del comité y asegurándonos de que estamos, ya sabemos, lo mejor que podemos, yendo en orden de prioridad y también vamos a la capacidad de acción cuando estamos listos para avanzar. Y sabemos que es urgente seguir adelante para que podamos asegurarnos de que nuestra zonificación refleje lo que queremos para nuestra comunidad. Creo que eso nos lleva al final de nuestra agenda formal para esta noche, porque sé que queríamos obtener principalmente una vista previa de estas herramientas y pautas con las que trabajaremos durante el resto del verano y el año. ¿Hay alguna última pregunta de los concejales sobre el análisis de mapeo, el plan de trabajo o sobre qué esperar de nuestros próximos pasos en julio? Al no ver, ¿hay algún comentario del personal de la ciudad o algún miembro del público que desee hablar? Si desea hablar y venir al micrófono y indicar su nombre y dirección para el registro. Está bien, solo nombre y dirección para el registro.
[Paulette Vartabedian]: Hola, mi nombre es Paulette Vartabedian, 27 Central Avenue, y esta es mi primera vez en una reunión del consejo. Bienvenido, y lo siento, no sé tu nombre. Oh, soy el vicepresidente Collins. Collins. Si pudieras hablar un poco más lento, porque no puedo, hablas tan rápido y a veces te tragas tus palabras. Realmente no puedo entender mucho de lo que estás diciendo. Gracias.
[Kit Collins]: ¿Algún otro comentario adicional de los miembros del público, personal de la ciudad, concejales? Bueno, muchas gracias por estar aquí esta noche. Gracias por todo su trabajo que nos llevó a este punto. Esperamos con ansias julio y trabajaremos juntos para programar esa reunión de trabajo en torno a los mapas también.
[Emily Innes]: Perfecto. Gracias a todos por su tiempo. Lo apreciamos. Gracias.
[Zac Bears]: Moción para mantener el documento en el comité y suspender.
[George Scarpelli]: Segundo.
[SPEAKER_03]: Moción para mantener el documento en el comité y aplazar al presidente Bears, secundado por el concejal Leming. Déjelos hacer clic cuando esté listo, llame al rollo.
[Madam Clerk]: Vicepresidente Collins. Oh, lo siento. Consejero Callahan. Sí. Sí. Vicepresidente Collins. Sí. Consejero Leming. Sí. Consejero Scott Peli. Sí. Presidente Bears. Sí. Y su presencia. Voy a cambiar eso y volveré.
[SPEAKER_03]: Muy bien, gracias a todos.