[SPEAKER_04]: سيكون هناك اجتماع للجنة التخطيط والدائمة في 25 يونيو 2024. سيكون هذا اللقاء في تمام الساعة السادسة مساءاً في قاعة مجلس المدينة، الطابق الثاني، Medford City Hall، 85 George B. Hassett Drive، Medford MA، وعبر Zoom. سيدتي الكاتبة، من فضلك اتصلي بالقائمة.
[SPEAKER_02]: المستشار كالاهان.
[SPEAKER_03]: حاضر.
[SPEAKER_02]: نائب الرئيس كولينز.
[SPEAKER_03]: حاضر.
[SPEAKER_02]: المستشار لازارو. المستشار ليمينغ.
[SPEAKER_09]: عذرًا، سوف نقوم بإيقاف هذا الصوت.
[SPEAKER_04]: لذلك لم يكن علي أن أقول ذلك من قبل. في حالة وجود شخص غائب، يتم افتتاح الاجتماع. بنود الإجراء والمناقشة رقم 24033 المقدمة من الرئيس بيرز ونائب الرئيس كولينز، وتحديثات قانون تقسيم المناطق مع فريق شركاء إينيس. شكرا جزيلا لوجودكم هنا مرة أخرى. أعلم أن العضو يقول رقم خمسة، ويبدو أن هذا بالتأكيد أكثر من ستة أو سبعة اجتماعات عقدناها حول هذا الموضوع. سوف نلتقي عدة مرات هذا العام. شكرا لك كما هو الحال دائما لوجودك معنا. في اجتماع اللجنة الأخير مع مستشار تقسيم المناطق لدينا في 12 يونيو، تحدثنا عن حالة تحليل الخرائط، وتحدثنا عن حالة خطة العمل، وتنظيم الأهداف والمواضيع المختلفة من خطة العمل المناخي والتكيف وخطتنا الشاملة، وتحويلها إلى خطة عمل مليئة يقوم موظفو المجلس والمدينة والمبادرات المجتمعية بتحويل موضوعات يمكن تقسيمها ثم إلى تغييرات لغوية فعلية لتطبيقها على قوانين تقسيم المناطق الخاصة بنا لجعل تقسيم مناطق ميدفورد أكثر انسجامًا مع ما أوضحه المجتمع أنه يريده حقًا على مدى السنوات القليلة الماضية . لذا فإن جدول الأعمال لهذا اليوم هو مراجعة خطة العمل الأكثر شمولاً لجميع تلك الأهداف والمواضيع وتحويلها إلى ما يريده المجلس يمكننا اتخاذ إجراءات بشأنها في الأشهر المقبلة مع التركيز على ما سنعمل عليه خلال الأشهر القليلة القادمة وعرض حالة تحليل الخرائط التي حصلنا على معاينة بسيطة لها في اليوم الثاني عشر. هل هناك أي تعليقات أولية من زملائي أعضاء المجلس قبل أن نحيلها إلى Innis Associates؟ لا ترى شيئًا، خذه بعيدًا.
[SPEAKER_12]: شكرا جزيلا، سيدتي الرئيسة، أيها المستشارون. للعلم، اسمي إميلي إينيس من شركة إنيس أسوشيتس. لقد انضم إليّ اثنان من زملائي الذين التقيت بهم من قبل، باولا وجيمي. سنأخذك خلال موضوعين منفصلين اليوم. سأقدم نظرة عامة ثم سأسلمها إلى كل زملائي على حدة. الأول، كما قلت، هو خطة العمل والثاني هو التقدم الذي أحرزناه في تحديثات الخرائط. بالنسبة للاجتماع نفسه، أود أن أطرح نوعين من الخطوات التالية. الأول هو أنك سترون في لحظة عندما أرفعه، وعندما تبدأ أليس في المرور به. لدينا خطة عمل طويلة جدًا تتضمن الكثير من القطع المتحركة. نشعر أن الوقت قد حان للبدء في تطبيقها على الجغرافيا. نود أن نبدأ بمنطقة Mystic Ave ومنطقة Salem Quarter أيضًا. نعتقد أن الكثير من القطع التي تحدثنا عنها ستبدأ في وضعها في مكانها حيث نستخدم منطقتين جغرافيتين حقًا لبدء التفكير في تلك المناطق في سياق ما هو الفعلي البيئة المادية التي تؤثر على بعض هذه التغييرات في تقسيم المناطق. إذن هذا هو البند رقم واحد. العنصر الثاني هو أننا سنعرض على الإنترنت ونمرر بعض الخرائط المطبوعة، نوعًا ما، بصراحة، إنها دعابة بالنسبة لك. لم تتح الفرصة لموظفي المدينة لرؤية الخرائط بعد، لذا نود أن يروها. لكن هذه أيضًا موجودة فقط في 11 × 17. نود أن نحدد موعدًا لجلسة عمل مع أعضاء المجلس، مع أنفسكم، لوضعها على نطاق أوسع، لنكون قادرين على نشرها على الطاولات والعمل حقًا من خلال بعض المعلومات التي يقدمونها إلينا. وبهذا، سأعرض لكم بصريًا ما ستمر به باولا. هذه هي خطة عملنا. لدينا ثلاث أوراق منه. هذه هي الورقة الأولى التي ستشاهد فيها كيف ستتعمق في التفاصيل، لكنك ستشاهد المواضيع وصولاً إلى آخرها. الجانب الأيسر، كما أعتقد لك، والجانب الأيمن بالنسبة لي، ثم الجدول الزمني. لقد خططنا لمجلس المدينة، واجتماعات اللجنة التي نعقدها الآن، وحددنا أربع نقاط رئيسية للحصول على مساهمة الجمهور أيضًا. لذا، سنتحدث، كما تعلمون، عما هو أبعد من مجرد الاجتماعات التي نعقدها هنا. لذلك سنتحدث عن تلك الحالات وما سنقدمه بمزيد من التفصيل أثناء تقدمنا. ولكن هذا هو الأول، سوف أنقلها إليك. ثلاث أوراق منفصلة تقسم المواضيع التي ناقشناها خلال الشهرين الماضيين، أو ربما ثلاثة أشهر، إلى مجموعة حسب المكان الذي نعرضها فيه. وأيضا، كما ترون، بعض المواضيع تتداخل مع بعضها البعض. ولهذا السبب نسمع أننا بحاجة للبدء ببعض الجغرافيا الطبيعية لنرى مدى تداخل المواضيع بالضبط وهل لها آثار على مناطق محددة أو على المدينة ككل. وبهذا، سأقوم بتسليم الأمر إلى باولا للاطلاع على تفاصيل الخطة.
[SPEAKER_04]: عظيم. شكرا جزيلا على المقدمة. باولا، نتطلع إلى رؤية هذه الأمور بشكل أكثر تعمقًا و ذكرت هذا لإيميلي قبل الاجتماع، ونحن نعمل عليه في ظل ضيق الوقت اليوم لأن الاجتماع العادي يقع بعد الساعة 7 مساءً بقليل. لذا، إذا تمكنا من محاولة إبقاء هذا القسم من الاجتماع لمدة 20 أو 30 دقيقة، فسيكون ذلك مثاليًا. حتى نتمكن من إبقاء الأمور تتحرك. شكراً جزيلاً.
[SPEAKER_00]: مرحبا، مساء الخير. هذه باولا. سأقوم بمشاركة شاشتي. أوه، أنا بحاجة إلى. عندي عجز. لذلك إذا كان بإمكاني القيام بذلك
[SPEAKER_08]: ثانية واحدة فقط.
[SPEAKER_00]: بالتأكيد. أود أن أتطرق إلى شيئين. الأول هو أنني أريد أن أعرض لك الجدول الأكثر تحديثًا الذي قمنا به. في المرة الأخيرة التي قدمت فيها واحدة أكثر تبسيطًا بعض الشيء. وهكذا قررنا تحديث هذا الجدول. نعم أستطيع المشاركة الآن لذلك دعونا نرى.
[SPEAKER_02]: ونحن هنا.
[SPEAKER_00]: إذن هذا هو الجديد، سأخرجه، أعطني ثانية واحدة. حسنًا، مثالي. إذن، هذا هو الجدول الجديد الذي عرضناه في المرة السابقة، وهو جدول مبسط بعض الشيء. ما فعلناه هو إنشاء التنظيم أو الهيكل في الوقت الحالي حسب الأهداف. أهداف المدينة، ثم ننتقل من هناك إلى الاستراتيجيات. لذا فهي تبدو مثل خطتك الشاملة، مثل هذا النوع من الهيكل. واعتقدنا أنه من الأفضل تنظيمها حسب الأهداف ثم الأهداف اللاحقة. لذلك يكون الأمر أسهل عندما نمر عبر الاستراتيجيات التي ننظر فيها بالفعل إلى مجموعة كبيرة من الاستراتيجيات التي تتماشى مع بعض الاستراتيجيات أهدافهم وهدفهم. ما فعلناه أيضًا هو تحديد الموضوعات، ومن أين تأتي، والرمز ووصف الإستراتيجية، ثم تقسيم المناطق أيضًا حسب القسم والقسم الفرعي. إذن هذه الاستراتيجيات، ما هي الأقسام والأقسام الفرعية التي تؤثر، بحيث يكون من الأسهل لاحقًا النظر في كل فصل من هذه الفصول بشكل أكثر عمقًا ومراجعة جميع التناقضات داخل تلك الأقسام من تقسيم المناطق. لدينا المرحلة والأهمية والإلحاح. لذا، إذا كان الأمر ملحًا للغاية، فإننا نبدأ بذلك على الفور. ومن ثم الآثار الجغرافية، إذا كانت منطقة محددة أو إذا كانت على مستوى المدينة. ثم الحالة، فإذا كانت قيد التقدم، إذا كانت مكتملة. وهنا، يمكننا رؤية جميع الاستراتيجيات من خطة الشركات. كل الاستراتيجيات التي جاءت من مجلس المدينة، من قسم البناء، من قسم التخطيط، ومن CAP. إذن لدينا الكثير، كما قالت إميلي، هناك الكثير منهم. ونستخدم هذا لبدء خطة عملنا. إذًا، ما الذي تراه في تلك الملاءات الكبيرة التي عرضتها إيميلي؟ هي كل هذه الاستراتيجيات. لذا فإن كل ما هو موجود في القائمة موجود هنا في خطة العمل التي ستساعدنا على عدم إغفال أي من هذا أبدًا حتى نتمكن من تتبعهم دائمًا. هذا هو السبب في ذلك بالتفصيل. لدينا على الجانب الأيسر كل الاستراتيجيات. ثم على الجانب الأيمن، لدينا كل الجدول الزمني. كما قالت إميلي، لدينا هنا، باللون البني، الأيام التي نخطط فيها لاجتماعات مثل تلك التي نعقدها اليوم. أم، لقد اقترحنا في الوقت الراهن. أربع مرات، وهذه هي الخطوط السوداء أربع مرات للمشاركة العامة حتى نتمكن من الحصول على ردود الفعل ومن ثم يمكننا تنفيذها في تقسيم المناطق أيضًا. لدينا أربعة منها موزعة أه في هذه اللحظة بوقت محدد هذا، وسوف ننظر في الأمر لاحقا. ونحن نمضي. ثم في الجزء الأخير من الجدول يوجد اللون البني في الخلفية. وهذا هو شهر ونصف. نريد أن نغادر لمدة شهرين وشهر ونصف على الأقل دون أي استراتيجية حتى نتمكن من التنفيذ والبدء في وضع اللمسات النهائية على الوثيقة وإنقاذ أي تناقضات لدينا، والأشياء التي كانت بحاجة إلى التغيير منذ البداية. بعض الوقت من أجل القيام بذلك. كيف سننظر إلى هذا؟ ربما يمكنني المشاركة في ملف PDF. إذن هنا اكتمل كل شيء. نبدأ، كما قالت إيميلي، بمنطقة جغرافية ذات أهمية كبيرة في الوقت الحالي وضرورية للغاية، وهي منطقة سالم كوريدور وميستيك أفينيو. لذلك نبدأ بهذا الجزء من الاستخدامات المختلطة، ونحن وبينما ننظر في ذلك، سنبحث بالإضافة إلى مواضيع أخرى ذات صلة. وهكذا، على سبيل المثال، سيتم أيضًا النظر في تطورات الاستخدام المختلط الموجهة للنقل العام في هذا الوقت لأننا نعتقد أن هناك الكثير من العلاقات. عندما هذين، سوف ننظر في الاستخدام المختلط. ولذا فإننا، آسف، سوف ننظر في أبعاد الإسكان وتنوع المباني. لذلك سوف ننظر ونذهب إلى السكن بأسعار معقولة للجميع. أردنا أيضًا أن نمنح بعض الوقت لقانون ADU الذي يتم وضعه حاليًا على مستوى الولاية، والذي سيستغرق بعض الوقت. لذلك عندما نتعمق في الأمر، لا يتغير شيء. وهذا كل ما في هذا الجزء، في هذا المجال. هناك بعض العمليات، أوه، آسف، هناك المزيد عملية تشبه، وذلك في هذا المجال مع التعاريف. هذا أكثر تجزؤًا بعض الشيء، ولهذا السبب تراه بهذه الطريقة. وبعد ذلك نترك القدرة على الصمود في وجه تغير المناخ. إنه أكثر انتشارًا، لكنه سيبدأ، على سبيل المثال، من الثلث الثاني من الخط الزمني، وسنقوم بتعديل ذلك شيئًا فشيئًا. ما أردناه بشكل أساسي هو إنشاء نوع من القاعدة الفعالة الكثافة، والأعمال التجارية، والتنمية الاقتصادية، والاستخدام المختلط، وبعد ذلك البدء في إدخال المرونة المناخية فيها. وفي النهاية، لدينا هذه العملية القانونية التي سننظر فيها طوال الوقت، خلال العملية برمتها. ولهذا السبب فهو دائمًا، هذا الخط الأرجواني الذي يكون معنا دائمًا، لأننا سنراجعه في كل هذه الأقسام. هل هناك أي سؤال حول هذا أو أي سؤال... لا أستطيع الخوض في كل التفاصيل الصغيرة. هذا، وسوف ننقله إليك. لذا، إذا كانت لديك أي أسئلة محددة، يمكنك طرحها علينا بالكامل وإرسال أي تعليق. سوف ننظر فيها ونتكيف معها. ولكن هذا هو أكثر عمومية مما شعرنا به في المرة الماضية في المواضيع التي كانت ذات أهمية كبيرة. والإلحاح وكيف يمكن أن يصلح هذا. من الواضح أن هذا سوف يتحرك، وسوف يتغير كلما تعمقنا أكثر، ولكن على الأقل أن يكون لدينا إطار عمل أكثر عمومية.
[SPEAKER_04]: شكرا جزيلا لك، باولا. سأذهب أولاً إلى الرئيس بيرز ثم إلى المستشار سكاربيلي.
[SPEAKER_05]: شكرًا لك. شكرًا لك، باولا، على تقديم هذا. كان لدي سؤال واحد، وهو مجرد جانب الجدول الزمني للوثيقة. هل هذا، هل رأينا ذلك بعد؟ لم يكن في الحزمة. أردت فقط أن، حسنا. أوه، نعم، إنه كذلك.
[SPEAKER_12]: سأترك هذه النسخة المطبوعة. فقط أعرف أنها مسودة. نحن مستمرون في تحسينه، لكن لدي هنا وسأتركه مع أليسيا ودانييل.
[SPEAKER_05]: شكرًا لك. صغير جدًا. أعتقد أن التعليق الوحيد الذي أملكه في هذه المرحلة هو أنني سأحتاج إلى مراجعته واستيعابه. وآمل أن يساعدني ذلك، فهو يساعدني في رؤية نطاق وحجم طموح المشروع الذي كنا نعمل عليه ونقوم به، وآمل لأي شخص يشاهد أو يقدم أن يتمكن أيضًا من رؤية حجم العمل الذي نقوم به القيام بذلك ومدى طموح هذا المشروع. أعتقد أنه من المثير والكبير حقًا أن يقوم ميدفورد بهذا الأمر ويتوج ما لا يقل عن 10 سنوات من وجود هذا المجلس قبل أن أكون هنا، بالإضافة إلى مكتب التخطيط، يقومون بعمل رائع حقًا. أبعد من ذلك، هناك الكثير من التفاصيل التي سأترك تعليقاتي عامة جدًا. شكرًا لك.
[SPEAKER_06]: المستشار سكيدمور. شكرا سيدتي نائبة الرئيس. شكراً جزيلاً. أنا متحمس حقًا بشأن الاتجاه الذي نسير فيه لأننا نسمع الكثير، كما تعلمون، لماذا لا تستطيع شركة METFORD المضي قدمًا وإجراء عملية إعادة التصنيف، وأعتقد أن تقسيم المناطق وفهم التغييرات لم نقم بها في فترة طويلة. وأعتقد أن ما نراه، خاصة في الأسبوعين الماضيين مع إحدى قضايا تقسيم المناطق، واحدة من، أحد مواضع القضايا المتقلبة للغاية التي تحدثنا عنها هو ما رأيناه هو أننا رأينا الأحياء الآن تشارك بشكل أكبر وأنا سعيد جدًا لأن أحد أكبر الأشياء التي تحدثنا عنها حول إنشاء تلك الفرق التي ستذهب إلى انتقل مباشرة إلى الأحياء التي ستتحدث بالفعل مع هؤلاء الجيران والحصول على مدخلاتهم لمعرفة ما نبحث عنه كمجتمع، وما يريدونه في بابهم الأمامي وفي الفناء الخلفي لمنزلهم. الشيء الوحيد الذي يهمني هو، عندما نبدأ، أعرف أن، كما تعلمون، هو كيف سنرسل الكلمة، كما تعلمون، عندما يحين ذلك الوقت. أعتقد أن هذا ليس في الوقت الحالي، ولكن أردت فقط أن أشارككم مدى سعادتي لأننا نتحرك خلال هذا. وأنا أعلم أنه يتطلب الكثير من العمل مع الكثير من الأشخاص الطيبين، وأنا متحمس جدًا لذلك. ولكن بينما نمضي قدمًا، أعتقد ذلك القطعة التي نراها الآن هي أن المجتمع يشارك بالفعل. لقد كنت جزءًا من، كنت أعمل في سومرفيل في الوقت الذي قامت فيه سومرفيل بإعادة تقسيمها. وكان عمدة المدينة في ذلك الوقت قد أشرك كل الأقسام بشكل عميق. لذلك عندما ذهبنا من، كما تعلمون، من ساحة إلى أخرى، ومن حي إلى حي، كان لدينا ممثلون للجميع، من كل قسم هناك. لذلك عندما كان لأعضاء المجتمع مدخلات، أخذنا نقاطنا البرتقالية الفلورية ووضعناها في المكان الذي اعتقدوا أنه مناسب. وهذا ساعدنا حقًا. تجميع مناطقهم وتقسيمها وكن جزءًا من ذلك. لذلك أنا متحمس جدًا لذلك. أريد فقط أن أشكرك على كل عملك الشاق وسأحتاج إلى نظارات أكبر لتلك الرصاصات الأكبر. لذا شكرا لك.
[SPEAKER_04]: شكرا لك، المستشار سكاربيلي. سأكرر هذا التعليق الأخير على وجه التحديد. أنا حقًا أحب مخطط جانت، وهو بالتأكيد الأكثر روعةً الذي رأيته حتى الآن. لذا فإنني أقدر حقًا المستوى التفصيلي للتفاصيل لأنه كما قال الرئيس بيرد، أعتقد ذلك إن تصور البيانات هذا، كما تعلمون، يوضح بشكل واضح عدد القضايا والموضوعات والأهداف التي نحاول العمل عليها حقًا خلال سنة مالية واحدة بالضبط الآن. لذا فإن معرفة ما وصلنا إليه بالضبط في هذه العملية سيكون أمرًا بالغ الأهمية لتحقيق أكبر قدر ممكن من هذا الأمر. فقط بعض ردود الفعل السريعة مني. كما تعلمون، في هذا الوقت، يسعدني حقًا أن أسمع عن قائمة الأولويات التي قمنا بصياغتها وبالطبع كل هذا سوف يتغير ويتطور مع اتجاه المشاريع إلى القيام به خلال العام المقبل. ولكن كان الأمر واضحًا بالنسبة لي من محادثاتنا السابقة في هذه اللجنة وسماع التعليقات منها موظفو المدينة وبالطبع من المجتمع، كما تعلمون، فإن ممر Mystic F هو أحد مناطق المدينة التي أسمع عنها أكثر من مجرد الأشخاص العاديين عندما يتعلق الأمر لماذا هذا هو الحال وماذا ونحن سنفعل لجعله ما نريده حقا هناك. نفس الشيء بالنسبة لممر سالم. لذلك أعتقد أنه من الصواب حقًا أن نفكر في كيفية التعامل مع هذه الجغرافيا أولاً. وعند مراجعة هذا النوع من قائمة الأولويات غير الرسمية التي قدمها أعضاء المجلس في اجتماعنا السابق للجنتنا في الثاني عشر، أعلم أننا جميعًا اتفقنا على أن كل موضوع من هذه المواضيع عاجل وحاسم، ولكن القيام بما في وسعنا بشأن الإسكان الميسور التكلفة، حقًا إن تنفيذ ما قررنا القيام به بالفعل بشأن الإسكان الميسر يجب أن يأتي أولاً. لذلك أنا، متحمس لمعالجة أولئك الذين يبدأون في الصيف. ولمقاطعة كلامي بسرعة كبيرة، يطلب المستشار كالاهان من Zoom إذا كان بإمكاننا تركيز Zoom على الجزء الأيسر من الرسم البياني مرة أخرى قبل أن نزيله. وأخيرًا، أنا سعيد حقًا لأن المستشار سكاربيلي طرح ملاحظة حول المشاركة العامة. وأنا أعلم أنه من خلال هذه الاجتماعات العامة، فإننا نفكر دائمًا في كيفية التأكد من وجود المزيد من الأشخاص في الغرفة ومعرفة المزيد من الأشخاص بهم، خاصة عندما يتعلق الأمر بالأشياء التي تؤثر على الأشخاص في أحيائهم. أعتقد أيضًا أنه يمكن أن يكون مفيدًا نظرًا لأن العديد من أهداف تقسيم المناطق هذه جاءت من عملية مدخلات المجتمع لإبلاغ الخطة الشاملة وخطة التكيف مع المناخ. ومن هنا تأتي هذه الأهداف. أعتقد أنه يمكن أن يكون ذا معنى إذا كان من الممكن استخراج أي من تلك الأشياء القديمة، مثل، أوراق عمل المشاركة العامة من تلك الأشهر من الجلسات فقط للتوضيح، هنا من أين أتت بعض هذه الأهداف، هذا ما صوت عليه السكان بالفعل إلى حد ما، هذا هو السبب وراء بعض هذه المقترحات وبعد ذلك يمكننا إضافة شهادة إضافية في الأعلى من ذلك.
[SPEAKER_12]: لذا، سيدتي الرئيسة، أولاً وقبل كل شيء، أشكركم، أيها المستشارون، على تعليقاتكم. من المفيد لنا حقًا ونحن نعمل معك لمعالجة كل هذه المشاريع. يمكنني أيضًا التواصل، كما تعلمون، فقد كنت أحد الفريق الذي قامت الوكالة بتجميعه للقيام بالخطة الشاملة. يمكنني التواصل مع الوكالة ومعرفة ما إذا كانوا على استعداد للمشاركة. أعتقد أنني حصلت على بعض هذه التقارير، لكن يمكنني رؤية ما لدي أيضًا فيما يتعلق بالبيانات الفعلية. التي تلقيناها. من الجيد دائمًا أن تكون قادرًا على العودة وإظهار الناس، وأن تثبت لهم أنك سمعت حقًا ما قالوه. لذلك أعتقد أن هذا سيكون شيئًا رائعًا للقيام به. إذا لم تكن هناك أسئلة أخرى حول هذا الأمر، بعد إذنك، أعتقد أننا نرغب في ذلك، ومجرد مراقبة الوقت، أعتقد أننا نود مشاركة الخرائط معك أيضًا. سيكون ذلك رائعًا. ممتاز. لذا، إذا كنت لا تمانع في إيقاف المشاركة بجانبك. شكرًا لك. ممتاز. وسأقوم بتسليم هذا إلى جيمي ليريهم ذلك. وبينما يفعل ذلك، هل يمكنني تسليم هذا من فوق الحاجز؟ نعم.
[SPEAKER_02]: عظيم. سوف نريد هذه.
[SPEAKER_07]: أهلا بالجميع. لي
[SPEAKER_12]: لا، إنها واحدة يمكن مشاركتها.
[SPEAKER_09]: وسنقوم بإعادتهم لأنهم مسودات.
[SPEAKER_12]: نعم.
[SPEAKER_04]: نعم آسف. كنت أفكر أن هناك حزم متعددة.
[SPEAKER_12]: شكرًا لك.
[SPEAKER_07]: مساء الخير للجميع. شكرا لاستضافتكم لنا. اسمي جيمي. مرة أخرى، أنا المحلل المكاني في شركة Innis Associates. وأنا على Zoom إذا كنت ترغب في السماح لي بمشاركة شاشتي.
[SPEAKER_08]: آخر.
[SPEAKER_04]: ثانية واحدة، جيمي.
[SPEAKER_08]: لا شكر على واجب. خذ وقتك.
[SPEAKER_09]: هذا كل شيء. ها نحن ذا.
[SPEAKER_07]: لذا كما قالت إميلي، سنبدأ في إلقاء نظرة على الخرائط. وهذه التي سنبدأ بها هي خريطة النقل. لذلك اسمحوا لي أن أخفي الجزء العلوي لك.
[SPEAKER_08]: والعودة.
[SPEAKER_07]: حسنًا، أول خريطة لدي هنا هي، لقد بدأنا بالبحث خارج ميدفورد، والنظر إلى الداخل، ولهذا السبب لدينا نوعًا ما نسخة موسعة من ميدفورد. لقد أردنا نوعًا ما رؤية كل شيء يحيط بميدفورد وعلاقته بالبلدات المجاورة. لذا فإن الخريطة الأولى التي لدي لك هي خريطة النقل. كما ترون، لدينا بعض الرموز على الجانب الأيسر، ولكنها تظهر شبكات النقل في جميع أنحاء المدينة والمدن المتصلة. لدينا محطات دراجات زرقاء، ومحطات دراجات زرقاء عادية، بالإضافة إلى مسارات للدراجات، بالإضافة إلى ممرات للدراجات في ميدفورد، بالإضافة إلى خطوط حافلات MBTA ومحطات النقل وخطوط النقل وإشارة نصف القطر على بعد ربع ميل من محطة العبور أو نصف ميل ميل من محطة العبور. وإذا كان لدى أي شخص أي أسئلة، فأنا سعيد بالإجابة عليها. لكن هذه مجرد نسخة مصغرة من العبور.
[SPEAKER_09]: تمام.
[SPEAKER_07]: آسف لذلك. نعم، لدي 20 خريطة. أنا آسف. لذلك، عندما يتم تحميل الخريطة التالية، نأسف لذلك.
[SPEAKER_08]: آسف لذلك، الجميع. أنا فقط أنتظر أن تلحق بي شركة Adobe.
[SPEAKER_09]: يجب أن تلاحظ أن ما يمكن للجمهور وأعضاء المجلس رؤيته هو أن عنوانك مخفي وأن الجزء السفلي من الخريطة مخفي.
[SPEAKER_07]: إذن هذه الخريطة التالية التي سأتناولها هي الخريطة الهيدروغرافية. إنها تظهر الخصائص الهيدرولوجية لميدفورد. أردنا أن نشير إلى بعض الميزات المهمة أيضًا، بما في ذلك سد أميليا إيرهارت، الذي يقع في الركن الأيمن السفلي من نهر ميستيك، وطبقات مخاطر الفيضانات الوطنية التابعة للوكالة الفيدرالية لإدارة الطوارئ (FEMA). لقد اعتقدنا أن هذا سيكون مهمًا لإظهار المكان الذي قد يتأثر فيه ميدفورد فيما يتعلق بالفيضانات وخصائصها الهيدرولوجية. وسأنتقل إلى الخريطة التالية. الخريطة التالية التي لدي لكم يا رفاق هي خريطة الترفيه. وهذا يعرض فقط جميع المساحات العامة المفتوحة ومسارات المشي لمسافات طويلة والمشي. أقوم بتضمين مسارات الدراجات هناك أيضًا، لأنها جزء من الترفيه. لقد قمت بتضمين محطات الحافلات التي تقع على بعد 100 قدم أمام المتنزهات. لذلك لم أقم بتضمين جميع محطات الحافلات، فقط تلك التي يمكن الوصول إليها مباشرة وتقع خارج حديقة مفتوحة. الخريطة التالية التي أملكها هي قائمة جرد اللجنة التاريخية الجماهيرية، وهذه هي جميع الخصائص التاريخية التي تم جردها والتي تصنفها اللجنة التاريخية الجماهيرية. كما ترون في الأسطورة على الجانب الأيسر. تم تعريفها على أنها ميزات مختلفة، ولكن تم جرد بعضها، وبعضها مناطق تاريخية محلية. لدينا السجل الوطني للأماكن التاريخية، والسجل الوطني للأماكن التاريخية والمنطقة التاريخية المحلية، بالإضافة إلى قيود الحفظ. في الخريطة التالية، نحصل على المزيد من التفاصيل حول البيانات ونعرض لكم كيف ستبدو ميدفورد في عام 2024. إذن هنا يتم رسم متوسط العمر، في حين يمكنك رؤية العمر الأدنى باللون الأصفر والعمر الأعلى باللون الأرجواني الداكن. الخريطة التالية هي الدخل المتوسط. مرة أخرى، هذا لعام 2022 والحد الأدنى هو حوالي 60.000 لمتوسط الدخل عبر ميدفورد والنهاية الأعلى هي اللون الأخضر الداكن. الخريطة التالية هي سكان العدالة البيئية لعام 2020. هذه هي المجموعات السكانية التي تحددها ولاية ماساتشوستس. إذا كانت لديك أسئلة حول كيفية تعريفهم، يمكنك مراجعة موقعهم على الإنترنت. لكن هذا مجرد عرض للمكياج في ميدفورد نفسها. الخريطة التالية هي خريطة العرق والإثنية لميدفورد. كما ترون على الجانب الأيسر من وسيلة الإيضاح، فهي تظهر لك توزيعًا لإجمالي سكان ميدفورد حسب العرق. وداخل ميدفورد، توجد رسوم بيانية دائرية تصور كل منطقة تعداد معينة. الخرائط التالية، تحصل على مزيد من التفاصيل وموجهة نحو البيانات فيما يتعلق بميدفورد. لذلك كان من الممتع صنعها وتصورها. لذلك لدينا قيمة البناء. يتم سحب هذا مباشرة من جدول بيانات المُقيم. ويتم تعيينها فقط كقيمة بناء بالقدم المربع من قطعة الأرض. في الخريطة التالية، لدينا قيمة الأرض، وهو نفس سيناريو قيمة المبنى. نحن نحدد قيمة الأرض بالقدم المربع لكل قطعة أرض. والخريطة الأخيرة في هذه السلسلة للقيمة هي القيمة الإجمالية. مرة أخرى، هذا موجود في جدول بيانات المقيِّم، ولكن هذا عبارة عن المبنى بالإضافة إلى قيمة الأرض مقسومًا على القدم المربع. الخريطة التالية، لدينا مجموعات سكنية. إذن هنا التصور هو فقط الاستخدامات السكنية وقطع الأراضي السكنية في جميع أنحاء ميدفورد. لذا، كما ترون، هناك قدر متفاوت تمامًا من الاستخدامات المختلفة للمساكن، لكننا هنا نتصور الاستخدام السكني فقط. في الخريطة التالية، لدي عمر مخزون المساكن السكنية في ميدفورد. وهذه خريطة رائعة جدًا لتصورها. يمكنك أن ترى أن هناك عددًا قليلاً جدًا من المساكن التي تم بناؤها منذ عام 1990 وحتى الوقت الحالي. ويبدو أن الكثير من المساكن تم بناؤها من عام 1900 إلى عام 1929.
[SPEAKER_08]: أنا آسف، هذا هو متوسط العمر.
[SPEAKER_07]: الخريطة التالية عبارة عن تحليل لواجهة المبنى. لذا، فإننا نحدد واجهة المبنى على أنها خط قطعة الأرض المشترك مع الشارع الرئيسي الذي يتم تقييم قطعة الأرض عليه. لذلك في جدول المقيم، كل قطعة أرض لها اسم شارع، وهذا هو الشارع الذي تم تقييمه والذي نمر به لتحديد الواجهة. لذا فإن خط الأرض الذي يشترك في تقييم الشارع، هو مقياس الواجهة. لذلك فهو جانب واحد فقط من الكثير. وجهان، فإذا كانت زاوية فهي واحدة فقط. إذن هنا، كما ترون، قمنا بتقسيمها إلى هذه الدلاء، على غرار جدول الأبعاد، فقط لتصور كيف تبدو الواجهة في جميع أنحاء المدينة. التالي هو انتكاسة المبنى الأمامي. إذن هذا هو المسافة التي يكون فيها المبنى الأقرب إلى خط الأرض الأمامي. وكما ترون، قمنا بتقسيمها إلى مجموعات مرة أخرى، فقط للتصور، يمكنك أن ترى في منطقة ويلينغتون، هناك انتكاسة أعلى لأن هناك المزيد من الأعمال التجارية هناك. الخريطة التالية هي خريطة ارتفاع المبنى. وهذه هي البيانات التي تم سحبها من جدول المُقيم. هذا يتصور فقط ارتفاع المبنى في القصص في جميع أنحاء ميدفورد. الخريطة التالية هي خريطة بحجم كبير. ومرة أخرى، هذا يوضح حجم القطعة، هذه المرة بالقدم المربع. كما ترون، هناك الكثير من الطرود التي يقل طولها عن 5000 قدم والعديد منها يتراوح بين 5000 و10 آلاف قدم. الخريطة التالية التي لدي هي خريطة تغطية بناء الأبعاد. يتم قياس تغطية المبنى هذه من خلال مساحة مساحة المبنى داخل كل قطعة أرض. إذن فهي النسبة التي يغطيها المبنى في كل قطعة أرض. وكما ترون هنا، كلما أصبح الجو أكثر قتامة، هناك المزيد من التغطية. وآخر ما لدي هو التغطية غير المنفذة. لذلك يتم تعريف هذا على أنه كل المنطقة غير المنفذة ضمن الكثير. لذا، مقابل تغطية المباني، يشمل ذلك الممرات، كما تعلمون، والحصى وأشياء من هذا القبيل. إذن هذه هي جميع الأسطح غير المنفذة كنسبة مئوية من الكمية بأكملها. وهذه هي الخريطة الأخيرة التي لدي لكم يا رفاق. شكرا جزيلا لكم. إذا كان لدى أي شخص أي أسئلة، فأنا سعيد بالإجابة.
[SPEAKER_12]: لذلك كنت أتفاوض بشأن الميكروفون هنا. لذا أردت أن أخبركم أن هذه الخرائط الأساسية توفر البيانات التي سنحتاجها عندما ننظر إلى كل منطقة جغرافية. لذا فإن الحدود التي اخترناها تعتمد على تلك السلسلة الأخيرة بشكل أساسي على جدول معايير الأبعاد الخاص بك. لقد وجدنا بعض المشكلات المثيرة للاهتمام في هذا الجدول والتي نتطلع إلى التحدث معك بشأنها بينما نمضي قدمًا. لكن ما يتيح لنا ذلك هو أنه عندما ندخل إلى كل منطقة جغرافية محددة، يمكننا أن نأخذ هذه البيانات ونكتشف أي منها غير مطابق بناءً على تقسيم تلك المنطقة. لذا فإن أحد الأسباب العديدة التي تجعلنا نريد البدء في العمل مع الجغرافيا هو أن نتمكن من اتخاذ الخطوة التالية من التحليل. لكن هذا على الأقل يوصلنا إلى فهم ما يحدث على مستوى المدينة ويسمح لنا برؤية الأنماط المختلفة.
[SPEAKER_10]: شكرا لك، مساء الخير. هناك شيء واحد أردت أن أذكره نوعًا ما والذي أعتقد أن جيمي ذكره وذكرته إميلي باختصار هو فكرة أن هذه الخرائط تحتوي على الكثير من البيانات ونود أن نكون قادرين على الجلوس حولها والاعتماد عليها وفقط تحدث عنهم ونوعًا ما، ماذا ترى هنا؟ وماذا يجعلك هذا تفكر؟ وهذا من شأنه أن يناسب شكل مجموعة العمل حيث نجلس في إحدى قاعات الاجتماعات بالطاولة الكبيرة والخرائط المتناثرة، وكلنا نقف ونتجول ونرسم عليها. ولذا أردنا فقط أن نوضح أننا اعتقدنا أن هذا سيكون تمرينًا رائعًا حقًا ربما في يوليو، أو إذا لم يكن في أغسطس، ولكن ربما سيكون ذلك بدلاً من إحدى الاجتماعات المسائية على Zoom، حيث يمكن ذلك أن يكون اجتماعًا معلنًا عنه بشكل عام، ولكن قد يكون بتنسيق مختلف تمامًا عن هذه الاجتماعات.
[SPEAKER_04]: شكرًا لك، أيها المدير هانت، قبل أن أتعرف على الرئيس بيرز. سألاحظ، أعتقد أن هذه فكرة عظيمة. هناك الكثير لاستيعابه من هذه الخرائط. شكرًا جزيلاً على هذه النظرة العامة، جيمي وإميلي. بعض هذه البيانات مدهش حقًا لرؤية هذه البيانات موضحة بشكل مرئي. وأنا أحب أن أرى ذلك. أعتقد أنه ربما يمكننا النظر في تاريخ يناسب هذه اللجنة، بالإضافة إلى اجتماعنا المقرر بالفعل في شهر يوليو لهذه المجموعة، حتى نتمكن من الاستمرار في المضي قدمًا في المقترح مناقشة المقترحات، إما من، كما تعلمون، ربما، لا أعتقد أننا نريد حقًا تأجيل اجتماعنا الأول حول تقسيم المناطق على مستوى الممر، لكنني أعتقد أن هذا سيكون أمرًا رائعًا أن نلتف حول نوع من النهج العالمي. لقد مر وقت طويل منذ أن عقدنا اجتماعًا حيث نقف جميعًا حول طاولة معًا. لذلك أعتقد أن ذلك سيكون مفيدًا جدًا. الرئيس الدببة.
[SPEAKER_05]: شكرًا لك. كان لدي بضعة أسئلة حول تقسيم المناطق مع الحي والمدن والبلدات المجاورة. هل من الممكن عندما نحصل على الإصدارات النهائية من تلك الإصدارات أن يكون لدينا نسخة ميدفورد فقط ثم نسخة تحتوي على كليهما؟ وهل يمكننا إضافة إيفرتون إذا أمكن؟ و... أعتقد أننا حاولنا نوعًا ما أخذ المناطق من المجتمعات المجاورة وضمها إلى مجتمعاتنا. هل هذا هو اللون؟
[SPEAKER_07]: بالضبط.
[SPEAKER_05]: تمام.
[SPEAKER_07]: نعم. لذلك أنا آسف للتستر على ذلك. لم أذكر ذلك. لذا فإن المناطق الملونة حول مالدن، ووينشستر، وأرلينغتون، وسومرفيل، تم تلوينها حسب تقسيمك، ولكن بما تسمح به. على سبيل المثال، هنا في سومرفيل، حيث يلتقي هذا الجزء من ميدفورد، فهم يسمحون بنوع الاستخدامات التي تسمح بها في شقتك لكل منطقة. ونفس الشيء بالنسبة لـ وينشستر هنا، فهم يسمحون لعائلة واحدة فقط. لذا فهي تتوافق مع تقسيم المناطق الخاص بك، ولكن بالتأكيد يمكننا أن نوفر لك خريطة تتضمن تقسيم المناطق الخاص بك فقط بالإضافة إلى منطقة إيفريت. لذلك سأتواصل معهم مرة أخرى من أجل ذلك. شكرًا لك. نعم لقد حاولنا. لقد حاولت مرتين التواصل مع إدوارد. لم أسترد أي شيء، ولكن إذا كنت تعرف أي شخص في إدوارد يمكنني الحصول عليه منه، سأكون ممتنًا لذلك. شكرًا لك.
[SPEAKER_05]: نعم. شكرا لكم على الجهود. أعتقد فقط، كما تعلمون، عندما أتحدث عن، ولا أعرف، ربما قد يكون الأمر يستحق ميلروز أيضًا، ولكن من المثير للاهتمام أن نرى كيف أن تقسيم المناطق لدينا يشبه تقريبًا فطيرة بيتزا للمجتمعات المحيطة. إنه تحليل مثير للاهتمام للنظر إليه، لكنني أعتقد أن المتوسط سيوضح سبب كون ويلينجتون هو نفس أسلوب ويلينجتون قليلاً أيضًا. نعم، بالتأكيد، بالطبع.
[SPEAKER_04]: شكرا لك، الرئيس باريس وجيمي. أرى يد المحامي سيلفرشتاين مرفوعة على برنامج Zoom. يرجى المضي قدما وذكر اسمك.
[SPEAKER_01]: شكرا لك أيها المستشار. جوناثان سيلفرشتاين. أنا المستشار القانوني الذي أعمل مع فريق إينيس. أنا أعمل مع كل من إيفريت وميلروز على إعادة تصنيف مناطقهما. لذلك سأكون سعيدًا بالتنسيق مع جيمي للحصول على المعلومات التي يحتاجها مع التحذير من أن تقسيم مناطق إيفريت على وجه الخصوص قد يتغير بشكل كبير في العام المقبل.
[SPEAKER_07]: شكرا لك جوناثان.
[SPEAKER_04]: عظيم، شكرا جزيلا لك، المحامي سيلفرستين. لذا، أعتقد أن هذه كانت نظرة عامة مفيدة على الدليل الرئيسي والمجموعة الرئيسية من الأدوات التي سنستخدمها خلال الصيف وما بعده لتعيين بعض هذه الأهداف ومجالات المواضيع موضع التنفيذ. استخدام خطة العمل للحفاظ على تقدمنا في تحقيق الأهداف العديدة التي تم الحصول عليها، كما تعلمون، من سنوات من التواصل المجتمعي في خطة الشركات وخطة المناخ. ومناقشة طرق جعل هذه الأمور واضحة والتغييرات في رمز تقسيم المناطق لدينا، سواء كان ذلك على أساس الموضوع. معالجة ممرات محددة أو مناطق محددة أو نهج عالمي. ومن ثم الاسترشاد بهذه المجموعة الجديدة من الخرائط، والتي تمنحنا العديد من الأجزاء المتداخلة من الرؤية حول ما نتحدث عنه. نحن نتحدث عن مناطق مختلفة من ميدفورد. وهذه الخطة لخطواتنا التالية في الشهر المقبل، تبدو جيدة بالنسبة لي كأحد المستشارين، فلدينا بالفعل اجتماع بشأن الكتب مع هذه اللجنة ومستشار تقسيم المناطق. ويبدو أن هناك إجماعًا حول استخدام ذلك لبدء محادثتنا حول المقترحات المحتملة لممر شارع سالم وممر ميستيك أفينيو، وهما مجالان ذوا أولوية للمجتمع والمجلس. وأعتقد أنه سيكون من المفيد حقًا، لا أعرف تاريخ شهر يوليو في أعلى رأسي، ولكن إذا كان من الممكن أن نشارك في اجتماع الخريطة هذا قبل ذلك، حتى نتمكن من وضع ذلك في رؤوسنا نمضي قدمًا للتفكير في جميع الأهداف والمواضيع الأخرى مع وضع تلك الطبقات في الاعتبار. أعتقد أن ذلك سيضعنا على الطريق الصحيح. أي مستشار آخر ريمنج؟
[SPEAKER_06]: مجرد سؤال صغير. متى تعتقد أن هذه الخرائط ستكون متاحة على الإنترنت بتنسيق PDF؟
[SPEAKER_12]: شكرا أيها المجلس. نريد من الموظفين إلقاء نظرة عليهم أيضًا. لقد عملنا حتى اللحظة الأخيرة للتأكد من أنهم جاهزون. ولهذا السبب لا أريد أن أعطيهم بشكل دائم اليوم. أود أن أقول أنه بعد أن تتاح للموظفين الفرصة لمراجعتها، بمجرد الانتهاء من ذلك، ربما في منتصف شهر يوليو، لأنه إذا أردنا إجراء أي تغييرات نتيجة لذلك، فسنكون سعداء بمشاركتها معك. وهي متاحة على الإنترنت أيضًا.
[SPEAKER_04]: شكرًا لك. وبالمثل، أعلم أن خطة العمل كبيرة جدًا بحيث لا يمكن وضعها في حزم المجلس هذا الأسبوع، ولكن إذا كان من الممكن توزيعها على أعضاء هذه اللجنة أيضًا، فسيكون ذلك مفيدًا للغاية.
[SPEAKER_00]: بالتأكيد، سأرسلها.
[SPEAKER_04]: شكرا لك، باولا. حسنًا، في اجتماعنا السابق، كنا نراجع خطة العمل في مسودة قبل إعادة تنسيقها. أعلم أن أعضاء المجلس أتيحت لهم الفرصة لمراجعة كل ما تم تضمينه فيه للتأكد من أن جميع الأولويات والاقتراحات الرئيسية المقدمة من أعضاء المجلس الفرديين والمقيمين عبر المستشارين قد تم تضمينها. لقد حصلت على تصريح آخر اليوم لخطة العمل التي تلقيناها يوم الجمعة، وأعلم أن جميع مشاريعي المفضلة كانت هناك لنفسي. لذلك، أعلم أنني متأكد من أنه سيتم إضافة مشاريع وموضوعات إضافية أثناء عملنا على ذلك. وبالتأكيد ليس من الضروري أن يكون أطول مما هو عليه بالفعل. لذلك أعتقد أننا بدأنا في الوصول إلى مكان حيث يمكننا التقاط خط الأنابيب الذي اختبرناه نوعًا ما مع مراجعة مخطط الموقع والتعريفات والإعفاءات البلدية في مايو، حيث يمكننا العمل على هذا النوع من النهج ذي المسارين مراجعة المقترحات الخاصة بالممرات والاستراتيجيات العالمية. اكتشاف إيقاع لمراجعة اللغة المقترحة للوصول إلى تلك المواضيع والأهداف من NS Associates التي تتماشى مع الأهداف والأولويات التي نتفق عليها، ومناقشتها، والتصويت عليها خارج اللجنة، والتأكد من أننا، أنت نعرف، بأفضل ما نستطيع، الترتيب حسب الأولوية وأيضًا ترتيب قابلية التنفيذ عندما نكون مستعدين للمضي قدمًا. ونحن نعلم أنه من الملح المضي قدمًا حتى نتمكن من التأكد من أن تقسيم مناطقنا يعكس ما نريده لمجتمعنا. أعتقد أن هذا يقودنا إلى نهاية جدول أعمالنا الرسمي لهذه الليلة، لأنني أعلم أننا أردنا في الغالب الحصول على معاينة لهذه الأدوات والمبادئ التوجيهية التي سنعمل بها لبقية الصيف والعام. هل هناك أي أسئلة أخيرة من أعضاء المجلس بشأن تحليل الخرائط أو خطة العمل أو ما يمكن توقعه من خطواتنا التالية في يوليو؟ نظرًا لعدم وجود أي تعليق، هل هناك أي تعليق من موظفي المدينة أو أي فرد من الجمهور يرغب في التحدث؟ إذا كنت ترغب في التحدث، فاصعد إلى الميكروفون واذكر اسمك وعنوانك للتسجيل. لا بأس، فقط الاسم والعنوان للسجل.
[SPEAKER_11]: مرحبًا، اسمي بوليت فاردابيديان، 27 الجادة المركزية، وهذه هي المرة الأولى التي أحضر فيها اجتماع المجلس. أهلاً بك، وأنا آسف، لا أعرف اسمك. أوه، أنا نائب الرئيس كولينز. كولينز. إذا كان بإمكانك التحدث بشكل أبطأ قليلاً، لأنني لا أستطيع ذلك، فستتحدث بسرعة كبيرة وأحيانًا تبتلع كلماتك. لا أستطيع حقًا فهم الكثير مما تقوله. شكرًا لك.
[SPEAKER_04]: هل هناك أي تعليقات أخرى من أفراد الجمهور وموظفي المدينة وأعضاء المجالس؟ حسنًا، شكرًا جزيلاً لك على حضورك هنا الليلة. أشكركم على كل جهودكم التي أوصلتنا إلى هذه النقطة. نتطلع إلى شهر يوليو وسنعمل معًا لتحديد موعد اجتماع العمل هذا حول الخرائط أيضًا.
[SPEAKER_12]: ممتاز. شكرا لكم جميعا على وقتكم. نحن نقدر ذلك. شكرًا لك.
[SPEAKER_05]: اقتراح بإبقاء الورقة في اللجنة وتأجيلها.
[SPEAKER_06]: ثانية.
[SPEAKER_03]: اقتراح بإبقاء الورقة في اللجنة وتأجيلها من الرئيس بيرز، أيدها المستشار ليمينغ. دعهم ينقرون عندما تكون جاهزًا، يرجى الاتصال بالقائمة.
[SPEAKER_02]: نائب الرئيس كولينز. أوه، أنا آسف. المستشار كالاهان. نعم. نعم. نائب الرئيس كولينز. نعم. المستشار ليمينغ. نعم. المستشار سكوت بيلي. نعم. الرئيس الدببة. نعم. وحضوره. سأقوم بتبديل ذلك وسأعود فورًا.
[SPEAKER_03]: حسنًا، شكرًا لكم جميعًا.