[Mike Caldera]: مرحبًا بكم في الاجتماع الخاص لمجلس مقاطعة ميدفورد. سوف نتصل بك على الفور ونبدأ. جيمي طومسون. الهدايا جيم تيلاني. الهدايا أندرو لارو.
[Andre Leroux]: حاضر
[Mike Caldera]: إيفيت فيليز. الهدايا كريس دافيتا. الهدايا مارلين أعتقد أنه يفكر في الانضمام لكنه ربما لم يفعل ذلك بعد. يمثل مايك كالديرا الكلية. دينيس، هل يمكنك طردنا؟
[Denis MacDougall]: في 29 مارس 2023، وقعت الحاكمة هيلي مشروع قانون الميزانية التكميلي الذي تضمن تمديدًا مؤقتًا للأحكام حتى 31 مارس 2025. على وجه التحديد، يسمح هذا التمديد للسلطات العامة بعقد اجتماعات عن بعد دون الحاجة إلى حضور أي سلطة عامة فعليًا في موقع الاجتماع. وتوفير الوصول البديل المناسب للاجتماعات عن بعد. توثق هذه الوثيقة التغييرات المهمة في قانون الاجتماعات المفتوحة وتمدد فترة الاجتماعات المؤقتة من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2025. شكرا لك دينيس. هل يمكنك رؤية النسخة الأولى؟
[Mike Caldera]: 970 فيلسواي، كا 40U-2023-01،
[Denis MacDougall]: تواصل مع ليلة واحدة. تعد حركة إعادة التفاوض المبتكرة علامة على أننا سنرى قريبًا أن ديفيس يمنح حقوق الفصل 40 ب الكاملة لتعزيز التطورات متعددة الأسر المكونة من ستة طوابق. وبالنظر إلى مساحة حوالي 3.4 فدان، يبدو أن العقار ID 7 مخزن 2 مخزن 10. سينشئ الاقتراح ما يقرب من 289 وحدة، بما في ذلك 278 شقة و11 شقة، مع عدم تخصيص 73.25% من الوحدات كمساكن ميسورة التكلفة للعائلات ذات الدخل المنخفض والمتوسط. وسيتم مناقشة مشروع القانون وشروطه في الجلسة.
[Mike Caldera]: خاص. شكرا لك دينيس. نعم يا سيدي، هذا جمهور عادي. ويستمر العرض الترويجي منذ نوفمبر من العام الماضي. استمعت اللجنة وعقدت عدة جلسات حول الهندسة المعمارية والهندسة المدنية والنقل وجوانب أخرى من المشروع. وبحسب دينيس، فإن الغرض من اجتماع اليوم هو التركيز على مراجعة مشروع القرار، وخاصة الشروط المقترحة، فضلا عن مراجعة قائمة الاستثناءات الجديدة لمسودة الاقتراح. وهذه هي الجلسة الثانية المقرر عقدها بشأن هذه القضية أو القضية. سيكون هذا هو التركيز. نحن نسعى للحصول على تعليق عام على المتطلبات والاستثناءات المقترحة. ولهذا السبب لن نقوم بالتصويت اليوم. أعتقد أن المحامين تلقوا مشروع القرار مؤخرًا، لكن لم يكن لديهم الوقت لمراجعته بالكامل. إذن إحدى القضايا التي سننظر فيها في جلسة الاستماع القادمة هي تعليقات أو آراء أخرى قبل أن يخطط مجلس الإدارة للتصويت. هذه هي الخطة لهذا اليوم. كنت أخطط لبدء كتابة الحل، ولكن أولاً أردت فقط أن أسأل بات نون إذا كان لديه أي طلبات أو اقتراحات أخرى قبل أن نبدأ.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: رئيس مجلس الإدارة. شكرًا لك مرة أخرى على حسن ضيافتك هذا المساء. ليس لدي أي أسئلة محددة للإجابة عليها قبل الانتقال إلى ما تناقشه.
[Mike Caldera]: قصة عظيمة. جيد جدا، عظيم. لدينا المحامي هافيرتي حاضر ليشرح لنا شروط القرار. يخطط دينيس لعرض هذه المادة على الشاشة. بعض جوانب صنع القرار تتجاوز الاحتياجات، ولكن الاحتياجات جزء مهم من عملية صنع القرار. وهذا ما سنركز عليه اليوم. وستتاح للمجلس الفرصة للنظر في جوانب أخرى قبل إصدار إعلان رسمي. نعم دينيس. إذا رأيت الإصدار الجديد من Cliff على شاشة المشاركة، فيمكننا مناقشة كل جزء من الموضوع. لنبدأ بعدة مستويات. سيقوم محامو هافيرتي بتزويد مجلس الإدارة ببعض التفاصيل وبعد ذلك سنركز على طلبات محددة حسب الاقتضاء. وهذه وثيقة طويلة، لذا لن نقرأها سطراً سطراً في جلسة اليوم. خاص. يمكنك رؤيته. شكرا لك لذلك يبدأ الاقتراح بعدة صفحات.
[MCM00000760_SPEAKER_14]: لذا، سيدي الرئيس، هل تريد مني أن أراجع الفصل السابق وأعطيك نظرة عامة؟
[Mike Caldera]: بالطبع نعم، أعتقد أنها فكرة جيدة. ولذلك، سيكون من المفيد أن تتمكن من الاطلاع عليه قسمًا بعد قسم.
[MCM00000760_SPEAKER_14]: មិនអីទេ ផ្នែកទីមួយរៀបរាប់យ៉ាងខ្លីអំពីប្រវត្តិនៃកម្មវិធី នៅពេលដែលត្រូវដាក់ពាក្យស្នើសុំ ដំណើរការសុវត្ថិភាពច្រកទ្វារ។ នៅពេលដែលបញ្ហានេះត្រូវបានបញ្ជូនទៅក្រុមប្រឹក្សាវិញ ក្រុមប្រឹក្សាបាននិយាយទៅកាន់អ្នកស្នើសុំ និងគណៈកម្មាធិការទទួលបណ្តឹងលំនៅដ្ឋាន។ មានរន្ធខ្លះនៅទីនេះ ហើយខ្ញុំកំពុងស្វែងរកព័ត៌មានអំពីក្រុម។ ខ្ញុំបានទទួលអ៊ីមែលមួយមុនពេលសវនាការចាប់ផ្តើម ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនមានឱកាសពិនិត្យមើលវា ហើយបំពេញចន្លោះនោះទេ ប៉ុន្តែពួកគេនឹងធ្វើ។ វាកំណត់ថាក្រុមអ្នកដាក់ពាក្យជានរណា ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលប្រើសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិ ហើយគ្រាន់តែផ្តល់គំនិតអំពីអ្វីដែលបានកើតឡើងក្នុងអំឡុងពេលសវនាការសាធារណៈ។ រឿងមួយដែលខ្ញុំចង់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សាពិចារណាគឺ កថាខណ្ឌទី 14 រាយបញ្ជីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងជូនដំណឹងដល់អ្នកគ្រប់គ្នាថាពួកគេបានចូលរួមកិច្ចប្រជុំទាំងអស់ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសវនាការជាសាធារណៈ។ បើខុសសូមជួយប្រាប់ផង ចាំខ្ញុំសរសេរចុះ។ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់កំពុងទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីការលើកលែង Mullen Rule យើងក៏ចង់ចង្អុលបង្ហាញវាផងដែរ។ ដូច្នេះផ្នែកទីពីរគឺការសន្និដ្ឋានអំពីសិទ្ធិអំណាច។ ដូច្នេះហើយ វិធីដែលជំពូកទី 40B ដំណើរការ អ្នកត្រូវតែបំពេញតាមលក្ខខណ្ឌច្បាប់ជាក់លាក់ ដើម្បីមានសិទ្ធិបន្តការស្នើសុំអាជ្ញាប័ណ្ណពេញលេញ។ ដូច្នេះជំហានដំបូងគឺត្រូវរកមើលថាតើអ្នកដាក់ពាក្យសុំជាក្រុមហ៊ុនមានកំណត់ឬអត់ នេះពិតជាដំណើរការដ៏សាមញ្ញមួយ អ្នកគ្រាន់តែត្រូវយល់ព្រមលើប្រាក់ចំណេញលើប្រាក់ចំណេញរបស់អ្នក។ ទីពីរ 1. បញ្ជាក់ថាអ្នកដាក់ពាក្យសុំបានបញ្ជូនច្បាប់ចម្លងនៃលិខិតបញ្ជាក់លក្ខណៈសម្បត្តិរបស់គម្រោងដែលចេញដោយភ្នាក់ងារផ្តល់មូលនិធិដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់។ ទីបី អ្នកដាក់ពាក្យសុំមានការគ្រប់គ្រងលើទីតាំងដែលបានអះអាងនៅក្នុងតម្រូវការរហ័សដែលបានដាក់ជាមួយពាក្យសុំ។ ទីបំផុត បេក្ខជនបានយល់ព្រមចុះកិច្ចព្រមព្រៀងផ្លូវច្បាប់កំណត់ការចែកចាយប្រចាំឆ្នាំរបស់ខ្លួន។ ផ្នែកខាងក្រោមពិភាក្សាអំពីតម្រូវការផ្នែកច្បាប់អប្បបរមាដែលមានចែងនៅក្នុងគោលនយោបាយ និងនីតិវិធីនៃកន្លែងសុវត្ថិភាព។ សូមកត់សម្គាល់ដូចខាងក្រោម៖ ទីក្រុងចូលរួមក្នុងដំណើរការកំពង់ផែប្រកបដោយសុវត្ថិភាពនេះ ហើយមានសិទ្ធិប្តឹងតវ៉ាចំពោះការសម្រេចចិត្តបណ្តោះអាសន្នរបស់គណៈកម្មការ។ ដូច្នេះ នេះជាគោលបំណងនៃនីតិវិធីកំពង់ផែសុវត្ថិភាពរបស់គណៈកម្មការទាក់ទងនឹងសំណើកំពង់ផែសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ដោយសារតែក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជម្រះផ្ទះសម្បែងបានធ្វើការសម្រេចចិត្តបណ្ដោះអាសន្ន ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនមានសិទ្ធិអំណាចក្នុងការប្ដឹងតវ៉ាការសម្រេចចិត្តនោះនៅពេលនោះទេ។ វាតម្រូវឱ្យបញ្ជូនបញ្ហាទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ដំណើរការសវនាការបានបញ្ចប់ ហើយបន្ទាប់មកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវប្តឹងតវ៉ាឡើងវិញរាល់ពេលដែលវាប្តឹងទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំចងចាំវានៅក្នុងការសម្រេចចិត្តរបស់ខ្ញុំ ហើយរក្សាសិទ្ធិរបស់ខ្ញុំក្នុងការធ្វើជាទីប្រឹក្សា។ ខ្ញុំបានពិនិត្យកំពង់ផែសុវត្ថិភាពផ្សេងទៀត ហើយបានរកឃើញថាទីក្រុងមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ពួកគេណាមួយឡើយ ហើយមិនបានដាក់លក្ខខណ្ឌណាមួយលើពួកគេ។ ដូច្នេះ អ្វីដែលបន្ទាប់មកគឺជាការសន្និដ្ឋានជាក់ស្តែង។ ទាំងនេះគ្រាន់តែជាការសន្និដ្ឋានជាក់លាក់ពីសំណើដែលបានផ្ញើដោយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ប៉ុណ្ណោះ។ ផ្នែកបន្ទាប់គឺតម្រូវការ។ ដូច្នេះសូមចាប់ផ្តើមជាមួយទំព័រ... ផ្នែកទីប្រាំមួយគឺជាផ្នែករងនៃលក្ខខណ្ឌទូទៅ ដូច្នេះនេះគឺជាបញ្ជីនៃលក្ខខណ្ឌធម្មតាសម្រាប់លក្ខខណ្ឌស្តង់ដារនៃការអភិវឌ្ឍន៍ណាមួយ។ ជំពូកទី 40b ហើយពួកគេបានកំណត់នូវអ្វីដែលនឹងក្លាយទៅជាផែនការដែលបានអនុម័តនៅទីបំផុត ឧបមាថាក្រុមប្រឹក្សាទើបតែសម្រេចចិត្តអនុម័តការអភិវឌ្ឍន៍នេះ ខ្ញុំគិតថាវានឹងមានប្រយោជន៍ប្រសិនបើខ្ញុំចង្អុលបង្ហាញថាខ្ញុំសរសេរការសម្រេចចិត្តនេះ។ វាត្រូវបានសន្មត់ថាក្រុមប្រឹក្សានឹងអនុម័តគម្រោងជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌដូចដែលបានបង្កើតឡើង ប៉ុន្តែជាការពិតណាស់ក្រុមប្រឹក្សានឹងអនុម័ត។ អ្នកមានសិទ្ធិធ្វើការសម្រេចចិត្តណាមួយ។ ទាំងនេះគ្រាន់តែជាការណែនាំប៉ុណ្ណោះ។ វានឹងមិនរារាំងអ្នកតាមមធ្យោបាយណាមួយឡើយ។ ដូច្នេះខ្ញុំមានបញ្ជី។ ផែនការនេះត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងសំណើដំបូង។ ដំណើរការទាំងមូលត្រូវបានពិនិត្យ ហើយខ្ញុំនឹងរង់ចាំព័ត៌មានលម្អិតពីអ្នកស្នើសុំអំពីផែនការជាក់ស្តែងដែលត្រូវបានអនុម័ត។ ដូច្នេះ ក្រឡេកមើលទៅក្រោយ អ្នកដឹងទេ វាដូចជាវិវរណៈ។ ចំនួនជាន់ កម្ពស់អតិបរមា ព័ត៌មានទាំងអស់ដែលខ្ញុំកំពុងព្យាយាមទទួលបានពីបេក្ខជន ឬបុគ្គលិក។ បន្ទាប់មកមានលក្ខខណ្ឌមួយចំនួននៅទីនេះ ដែលពិភាក្សាអំពីការដាក់ស្នើផែនការចុងក្រោយ ការផ្ទេរការអនុញ្ញាតទាំងមូល លក្ខខណ្ឌដែលថាការសម្រេចចិត្តទាំងមូលលើការអនុញ្ញាតនឹងត្រូវដាក់បន្ទុកលើអ្នកស្នងតំណែង និងប្រគល់ឱ្យ ហើយការចូលប្រើថ្មើរជើង ផ្លូវថ្នល់ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទាំងអស់នឹងនៅតែជាឯកជន។ ខ្ញុំមានសំណួរមួយនៅចុងបញ្ចប់នៃកថាខណ្ឌ A11 អំពីចិញ្ចើមផ្លូវសាធារណៈ។ ខ្ញុំកំពុងស្វែងរកចម្លើយចំពោះសំណួរនេះ។ ផ្នែក B គឺការចូលប្រើ។
[Mike Caldera]: الجزء أ أعتقد أنني أستطيع أن أعيش 11 عامًا. لقد حدث هذا في جلسة استماع سابقة حول الوضع العام للانتقال، أعتقد أنك ستطلق عليه الجانب الشرقي من المبنى بين المباني. مساحة التخزين، هل هناك أي شيء آخر يمكن إضافته هنا؟ مثل سهولة الوصول إلى شروط الخدمة؟
[MCM00000760_SPEAKER_14]: أنا متأكد من أن هذا مشمول في شروط التسليم التي تلقيناها من صديقك الاستشاري.
[Mike Caldera]: حسنًا، عظيم. رأيت المخرج هانتر يرفع يده.
[Alicia Hunt]: ولحسن الحظ، في الواقع، نظرت أيضًا إلى الفقرة 11، أهميتها تنص بوضوح على أن المدينة يجب أن تفعل ذلك، وأنا أفهم أن المدينة لا تريد أن تكون مسؤولة عن هذه الشوارع، لكن يبدو أنها ترفض كتابتها. إذا كانت المدينة تريد حقًا السيطرة على الشوارع في المستقبل، فيبدو أن لغة مثل هذه ستحظر ذلك بالتأكيد. هذا صحيح؟ لماذا هذه الكلمة لديها مثل هذه القوة؟
[MCM00000760_SPEAKER_14]: حسنًا، هذه لغة قوية تهدف إلى منع المرشحين من العودة إلى المدينة ومحاولة جعل المدينة تهيمن على الشوارع والشوارع الداخلية وكل ما يأتي بشكل طبيعي. وهي مصممة لمنع حدوث ذلك. لن أمنع المدينة من القيام بذلك بمفردها. ولا يمكن تحقيق ذلك من خلال قرار الترخيص الشامل. لن أمتلك هذه القوة. وهذا يعني أنه يمكننا تخفيف الصياغة إذا كنت تعتقد أنها منطقية.
[Alicia Hunt]: لذلك أريد فقط حماية المصالح المستقبلية للمدينة. بالتأكيد. في الختام، بينما أنا أتحدث عن هذا الموضوع، يجب على مفوض DPW الآن أن يسأل عن الرصيف العام في ميرتل أو الرصيف في شارع ميرتل. أشك في أن المدينة تريدهم، لكني لا أجرؤ على قول ذلك. في الواقع، أريد أن أسألك.
[Mike Caldera]: مثالي. لذا يا دينيس، تأكدي من حصولنا على إجابة بحلول يوم الثلاثاء. حسنًا، عظيم. أنا موافق.
[MCM00000760_SPEAKER_14]: لذا فإن الجزء ب هو الوصول. هذه متطلبات قياسية تمامًا. ومن الضروري أن تكون 25% من الشقق بأسعار معقولة. يجب أن تكون وحدات الإيجار متاحة فقط للأسر التي لا يتجاوز دخلها الحد الأقصى للدخل الذي حددته EOHLC أو أي وكالة تمويل بديلة. يتضمن تقرير فريق المراقبة حول القدرة على تحمل التكاليف وتنفيذ الاتفاقيات واللوائح وعرض خطة سوق الإسكان العادل. هناك لغات للتفضيلات المحلية. أعتقد أنه يريد أن يتضمن المجلس أو لا يتضمن شرطًا يسمح بأن تكون أقل من 70 بالمائة من الوحدات ذات أولوية إقليمية. وكانت بعض المجالس التي تم تقديمها سابقًا أقل حماسًا بشأن مثل هذه الأحكام. كما تعلمون، لدي بعض التجارب التي تسلط الضوء على هذا الأمر حقًا. انها حقا أنت.
[Mike Caldera]: هذا صحيح. لذلك لهذا، حسنًا أيها المدير هانتر، أعلم أنه في جلسة الاستماع السابقة، لا أتذكر ما إذا كنت قد ذكرت أنت أو موظفوك أن المدينة تسعى عادةً إلى الحصول على حوافز محلية عند الحاجة لمشروع مثل هذا. أنا أعرف الحقيقة وتمثل جودة قاعدة الأدلة، التي تعكس التفضيلات المحلية، تحديًا لسلطة الترخيص. ولكن هل يمكنك القول من وجهة نظر المدينة ما إذا كانت التنازلات المحلية تستحق تقديمها؟
[Alicia Hunt]: نعم، نحن نعطي الأولوية للأولويات المحلية، ولدينا لغة موحدة نرسلها دائمًا إلى الدول فيما يتعلق بهذه الحاجة. نحن نحصل دائمًا على الموافقة لأننا قدمنا طلبًا قبل أربع سنوات دون أي مشاكل. نحن سعداء بتقديم هذه الخدمة، ولكن نعم، نحن نعطي الأولوية للأولويات المحلية.
[MCM00000760_SPEAKER_14]: يتحمل مكتب عمدة المدينة مسؤولية تقديم هذه الوثيقة إلى الوكالة الراعية أثناء عملية الموافقة النهائية على طلبك. وفي نهاية المطاف، يجب على سلطة الترخيص أن تقرر ما يجب القيام به وإلى أي مدى.
[Alicia Hunt]: نعم، مخططو المنازل والمكاتب لدينا يعرفون هذه العملية. أشار دينيس للتو إلى أنه يعلم أن هذا ضروري على الرغم من بقاء 40 يومًا. جيد جدا، شكرا لك.
[Mike Caldera]: إذن ما الذي أريد تمثيله في الجدول في هذه الحالة. سأطلب منا مراجعة كل هذه المقترحات، والحصول على آراء الجمهور، ومن ثم يستطيع مجلس الإدارة مناقشة أي متطلبات إضافية يختار مجلس الإدارة إضافتها إلى الاقتراح القياسي إذا كانت تدعم اتجاهًا أو آخر. لا توجد متطلبات كافية، لذلك سنفعل كل شيء من خلال أخذها جميعًا في الاعتبار. لذا، إذا كان لديك الكثير من التعاطف مع جانب أو آخر في هذا الموقف، خاصة إذا كنت لا تريد أن يكون الأمر على هذا النحو، فيمكننا أخيرًا التحدث عن الأمر.
[MCM00000760_SPEAKER_14]: ជាការប្រសើរណាស់, ផ្នែកបន្ទាប់គឺផ្នែក C ដែលតម្រូវឱ្យមានការដាក់ស្នើ។ ទាំងនេះជាឯកសារដែលអ្នកស្នើសុំត្រូវដាក់ជូនគណៈកម្មការមុនពេលការសាងសង់អាចចាប់ផ្តើមបាន។ ដូច្នេះ ដូចដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានដឹងហើយថា នៅក្រោមជំពូកទី 40B អ្នកដាក់ពាក្យសុំគឺតម្រូវឱ្យដាក់ផែនការបឋមតែប៉ុណ្ណោះ។ នៅពេលដាក់ពាក្យសុំការអនុញ្ញាតពេញលេញ ក្រុមប្រឹក្សាយកតែផែនការបឋមទាំងនេះមុនពេលចេញលិខិតអនុញ្ញាតពេញលេញ។ ដូច្នេះ អ្នកត្រូវការពារខ្លួនឯង និងធានាថាឯកសារត្រូវបានដំណើរការបន្ទាប់ពីអាជ្ញាប័ណ្ណត្រូវបានចេញ។ ដូច្នេះ C1 បានពិភាក្សាអំពីការដាក់ស្នើជាមុនអំពីសកម្មភាពសាងសង់ ឬការអភិវឌ្ឍន៍ការដ្ឋាន រួមទាំងថាតើបានឬអត់ ទីក្រុងជាញឹកញាប់តម្រូវឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យសុំផ្តល់មូលនិធិដល់អ្នកប្រឹក្សាយោបល់ពីមិត្តភ័ក្តិ ដើម្បីពិនិត្យមើលផែនការចុងក្រោយរបស់ពួកគេ។ ត្រូវការអាជ្ញាប័ណ្ណ NIPIDES (ប្រសិនបើមាន)។ បន្ទាប់មកនៅក្នុងផ្នែក C យើងពិភាក្សាអំពីការអនុម័តផ្នែករដ្ឋបាលនៃគំនូរ និងផែនការវិស្វកម្មចុងក្រោយ។ ដូច្នេះ ទាំងនេះគឺជាជម្រើសចុងក្រោយដែលបេក្ខជនត្រូវតែមកជាមួយ។ ទាំងនេះគឺជាផែនការសាងសង់លម្អិតជាក់ស្តែង។ ការធ្វើផែនការក៏មានប្រយោជន៍ផងដែរនៅទីបញ្ចប់។ សម្រាប់ការពិនិត្យ គណៈកម្មាធិការ ឬក្រុមក្នុងតំបន់ ជាធម្មតាពិនិត្យការអនុញ្ញាត និងការយល់ព្រមផ្សេងទៀត។ ជាឧទាហរណ៍ នៅរសៀលនេះ យើងបានពិភាក្សាគ្នាអំពីបញ្ហារបស់នាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូន អនុម័តស្តង់ដារសាងសង់ចិញ្ចើមផ្លូវ។ អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែបង្ហាញផែនការចុងក្រោយ។ DPW, ក្រុមប្រឹក្សាសុខភាព, ក្រុមប្រឹក្សាអភិរក្សត្រូវតែពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការចុងក្រោយទាំងនេះ ដោយមិនគិតពីក្រុមប្រឹក្សាមូលដ្ឋាន។ ជាធម្មតាខ្ញុំពិនិត្យមើលប្រភេទកម្មវិធីទាំងនេះ ហើយអនុវត្តលក្ខខណ្ឌអាជ្ញាប័ណ្ណរបស់ពួកគេចំពោះវិសាលភាពដែលពួកគេមិនត្រូវបានលើកលែងពីអាជ្ញាប័ណ្ណទូទៅនេះ។ អ្នកដឹងទេ ការលើកលែងណាមួយនឹងមានលក្ខណៈជាក់លាក់។ ពួកគេនឹងមិនទទួលបានការលើកលែងជាទូទៅទេ។ នេះគឺជាគោលបំណងនៃការត្រួតពិនិត្យចុងក្រោយនៃផែនការ។ ផ្នែករង D ពិភាក្សាអំពីពាក់កណ្តាលនៃផែនការទេសភាព ដែលអាចត្រូវបានពិចារណាដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុង និងបុគ្គលិក។ នេះគឺជាការពិនិត្យឡើងវិញនូវការធ្វើផែនការគេហទំព័រស្តង់ដារដែលខ្ញុំបានបញ្ចូលក្នុងការសម្រេចចិត្តអនុញ្ញាតដ៏ទូលំទូលាយរាប់សិប។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកចង់កំណត់ភាសាផ្សេងៗ នោះពិតជាវិសាលភាពរបស់អ្នក។ ទាំងនេះរួមមានតម្រូវការសម្រាប់ការដាក់ស្នើផែនការកាត់បន្ថយការសាងសង់ ការដោះស្រាយការគ្រប់គ្រងធូលី កាលវិភាគចែកចាយគ្រប់គ្រាន់ កន្លែងស្តុកទុក និងបញ្ហាដែលមានលក្ខណៈស្រដៀងគ្នា។ ផែនការចុងក្រោយនៅក្នុងផ្នែករង F ត្រូវរួមបញ្ចូលរាល់ការផ្លាស់ប្តូរផ្សេងៗដែលបានធ្វើឡើងក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសវនាការ។ ផែនការផ្នែក G ចុងក្រោយនឹងបង្ហាញតំបន់ដែលបានកំណត់សម្រាប់ការផ្ទុកព្រិល ដែលនឹងធ្វើឡើងនៅចំណុចរូបវន្តផ្សេងគ្នាជាច្រើននៅក្នុងការសម្រេចចិត្តនេះ។ ជូនដំណឹងដល់ការិយាល័យវាយតម្លៃ Medford អំពីអាសយដ្ឋាន និងលេខឯកតា។ ផ្នែក C2 គឺជាឯកសារដែលត្រូវការមុនពេលការអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវបានចេញ នេះរួមបញ្ចូលទាំងភស្តុតាងនៃការសម្រេចចិត្តការអនុញ្ញាតដែលបានបញ្ចប់ដែលបានចុះបញ្ជីជាមួយចុះបញ្ជីកម្មសិទ្ធិ ភស្តុតាងនៃការអនុម័តចុងក្រោយដោយអាជ្ញាធរផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណ នេះប្រហែលជាអ្វីមួយដែលខ្ញុំគួរតែចូលទៅក្នុងលម្អិតបន្ថែមទៀតអំពី។ ដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយថា នៅដើមដំបូងនៃដំណើរការ អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែទទួលបានលិខិតបញ្ជាក់គម្រោងពីភ្នាក់ងារផ្តល់មូលនិធិដែលមានសិទ្ធិ។ ដើម្បីឆ្ពោះទៅមុខ និងចាប់ផ្តើមសាងសង់ពិតប្រាកដ ពួកគេត្រូវការការយល់ព្រមចុងក្រោយពីភ្នាក់ងារផ្តល់មូលនិធិ។ ការអនុម័តចុងក្រោយនេះរួមបញ្ចូលទាំងឯកសារកម្មវិធីទាំងអស់ដែលគ្រប់គ្រងដោយសាខា ដូចជាកិច្ចព្រមព្រៀងបទប្បញ្ញត្តិ កិច្ចព្រមព្រៀងសេវាកម្មត្រួតពិនិត្យ។ ការពិនិត្យឡើងវិញ និងការអនុម័តនៃផែនការទីផ្សារដែលបញ្ជាក់អំពីលំនៅឋានសមរម្យ និងធាតុស្រដៀងគ្នាផ្សេងទៀតទាំងអស់ត្រូវតែបញ្ចប់ មុនពេលដែលទីក្រុងពិតជាមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីរាប់បញ្ចូលក្នុងសារពើភ័ណ្ឌលំនៅដ្ឋានដែលបានឧបត្ថម្ភធនរបស់ខ្លួន។ ដូច្នេះ អ្នកត្រូវតែធានាថា អ្នកមានភ័ស្តុតាងដែលថាពួកគេបានទទួលការយល់ព្រមចុងក្រោយមុននឹងចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ មានភាសាខ្លះនៅទីនេះទាក់ទងនឹងប្រព័ន្ធ sprinkler ហើយពួកគេផ្តល់គំនូរដែលបញ្ជាក់ថាពួកគេបានជួប។ ទទួលបាន និងបញ្ជូនច្បាប់ចម្លងនៃលិខិតអនុញ្ញាតរបស់សហព័ន្ធ រដ្ឋ និងមូលដ្ឋានដែលត្រូវការផ្សេងទៀត ទៅកាន់ស្នងការសាងសង់។ ទទួលបានរាល់សំណង់ អគ្គិសនី ទឹក ភ្លើង និងលិខិតអនុញ្ញាតពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត ដែលចាំបាច់ ដើម្បីចាប់ផ្តើមសាងសង់គម្រោង តាមតម្រូវការនៃច្បាប់រដ្ឋ។ តាមន័យត្រង់ ការអនុលោមតាមតម្រូវការនេះត្រូវបានគេយល់ថាជាផ្នែកនៃដំណើរការអនុញ្ញាតសាងសង់។ ជំនួសឱ្យការទាមទារ មុនពេលលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវបានចេញ។ តាមពិតទៅ បេក្ខជនម្នាក់បានត្អូញត្អែរអំពីការសម្រេចចិត្តពិសេសនេះ ដោយសារគាត់បាននិយាយថា៖ នៅពេលដែលលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ជាផ្នែកនៃដំណើរការអនុញ្ញាតសាងសង់ តើយើងអាចទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតអគ្គិសនី និងប្រព័ន្ធទឹកដែលពាក់ព័ន្ធមុននឹងស្នើសុំការអនុញ្ញាតសាងសង់ដោយរបៀបណា? ដូច្នេះ មានលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់មួយចំនួនទៀតដែលត្រូវតែបំពេញ មុនពេលមានការអនុញ្ញាតសាងសង់ ដែលទាំងអស់នេះមានលក្ខណៈស្តង់ដារត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ អនុផ្នែក D, "សំណង់" និង "វិញ្ញាបនបត្រកាន់កាប់" ចងក្រងព័ត៌មានលម្អិតដែលត្រូវការ មុននឹងចេញវិញ្ញាបនបត្រកាន់កាប់។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងត្រូវពិភាក្សាលម្អិតច្រើនពេកទេ។ បន្ទាប់មកមកផ្នែក E ការរចនាគម្រោង និងការសាងសង់។ នេះពាក់ព័ន្ធនឹងព័ត៌មានលម្អិតជាក់លាក់បន្ថែមទៀតអំពីរបៀបដែលគម្រោងនឹងត្រូវបានអនុវត្ត។ E2 ទាមទារការបញ្ជូនផែនការគ្រប់គ្រងសំណង់។ E1 ត្រូវតែរៀបចំការប្រជុំមុនការសាងសង់ជាមួយអ្នកតំណាងនៃនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ Medford នាយកដ្ឋានសាធារណការ ស្នងការអគារ មន្ត្រីទីក្រុងផ្សេងទៀត និងអ្នកប្រឹក្សាដែលបានកំណត់អត្តសញ្ញាណ។ វាក៏តម្រូវឱ្យមានការប្រជុំបើកចំហសម្រាប់សមាជិកសាធារណៈទាំងអស់។ ពិនិត្យមើលវឌ្ឍនភាពនៃការសាងសង់ កាលវិភាគ បទបញ្ជា នីតិវិធី និងផលប៉ះពាល់ផ្សេងៗទៀតលើសហគមន៍។ នេះត្រូវតែបញ្ចប់យ៉ាងហោចណាស់ 14 ថ្ងៃមុនពេលការសាងសង់ចាប់ផ្តើម។ ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំបានឃើញ E9 ដែលខ្ញុំជឿថាជា Cliff ដែលបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរដែលបានស្នើឡើង។ អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែបំពាក់នូវគម្រោងទាំងមូលជាមួយនឹងកំដៅអគ្គីសនី ភាពត្រជាក់ និងការផលិតទឹកក្តៅក្នុងស្រុក ព្រមទាំងបន្ទះស្រូបពន្លឺព្រះអាទិត្យនៅលើដំបូល ដើម្បីបង្កើតអគ្គិសនី ឬបន្ថែមការផលិតទឹកក្តៅក្នុងស្រុក។ ដូច្នេះនេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏មានប្រយោជន៍។ E14 មានគម្លាតនៅទីនោះ ហើយខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានទទួលមតិកែលម្អមួយចំនួន ប្រហែលជាខ្ញុំបានទទួលវាពីមនុស្ស ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនទាន់មានឱកាសមើលវានៅឡើយទេ ប៉ុន្តែវានិយាយអំពីដំណើរការសាងសង់។ សូមអភ័យទោស សូមបន្ត។
[Mike Caldera]: حسنًا، أيها المحامي هافرتي، مفوض البناء السابق في جلسة الاستماع الأربعين الأخيرة، أتذكر بعض الآراء القوية بشكل غامض. إذا كنت أتذكر بشكل صحيح، فإن لغة ساعات العمل مرتبطة بمن سيقوم بضبط تلك المخالفة، سواء كانت إدارة المبنى أو الشرطة، فيمكنك قول هذا، لذلك أراك تقترح أن تكون ساعات العمل مرتبطة بـ ينطبق الجدول على المشاريع التي لا تتعلق بـ 40ب في المدينة، لكن المجلس ببساطة يفهم أنه لا يمكننا توضيح ذلك إلا مع مفوض البناء الحالي، إذا كانت هناك تقارير عن مخالفات في التاريخ والوقت المسموح به، فهل يقع التفتيش على مفوض البناء؟
[MCM00000760_SPEAKER_14]: هذا صحيح في نهاية المطاف هو تصريح تقسيم المناطق. وأي انتهاك لهذا التفويض سيخضع لعملية تنفيذ الخطة القياسية، بدءًا من المراجعة التي يجريها مسؤول الامتثال. إذا لم يوافق مقدم الطلب على رأي مسؤول المنطقة أو إذا رغب الجار في الامتثال وقرر ضابط المنطقة عدم الامتثال لهذه القرارات، يتم تقديم استئناف من هذه القرارات إلى قسم المحاكمة بالشكل المحدد.
[Mike Caldera]: أما الأخير، دون تحديد الشروط التي سنفعل بموجبها، وفي غياب استثناء لهذا النزاع، فإن الأمر سيخضع لمرسوم موحد للمدينة بشأن هذا الموضوع. لذا؟
[MCM00000760_SPEAKER_14]: بالضبط. ويجب أن يكون هذا الشرط ثابتا. وقواعد المدينة. ولا يجوز لمجلس الإدارة تشغيل مشروعات الإسكان المدعومة بخلاف مشروعات الإسكان غير المدعومة. لذا، لسوء الحظ، يجب أن تكون ساعات العمل مماثلة لمواقع البناء الأخرى في المدينة.
[Mike Caldera]: وهذا أمر جيد، لكن ميزة الترميز المصطلحي بدلاً من اللجوء إلى القانون هي أنه إذا كانت هناك مخالفات وخلافات، فسيتم إحالة الأمر إلى الكونغرس. إذن، هل هذا نوع من السلطة التقديرية لغرفة الدرجة الأولى لحل أي خلافات حول هذه القضية؟
[MCM00000760_SPEAKER_14]: إنه فقط... حسنًا، ستنتقل المكالمة إلى الكونجرس. تكمن فائدة تضمين وقت العمل في عملية صنع القرار في وجوده. لا حاجة للبحث عن مصادر مختلفة، حاول معرفة ما هو ممكن وما هو غير ممكن. كل شيء ينتهي بحل واحد، فيكتمل. ولم نتحدث بعد عن الحصانة، ولكن لدينا 31 صفحة. هناك الكثير من المعلومات هنا، ولكن من المفيد حقًا الاحتفاظ بها كلها في ملف واحد بدلاً من البحث ومحاولة معرفة القواعد التي سيتم تطبيقها بالضبط.
[Andre Leroux]: جيد جدا، شكرا لك. سيد هافرتي، لدي سؤال أو تعليق سريع. بالتأكيد. آسف إذا كان هناك وافتقدته، ولكن هل يمكنك التحدث على وجه التحديد عن إدارة الصحة في ميدفورد؟ لأنني أعتقد أنه يجب محاسبتهم على قضايا مثل الضوضاء وجودة الهواء. ثم بدأت أفكر في مكافحة القوارض وقضايا أخرى.
[MCM00000760_SPEAKER_14]: نعم، يمكنني حقا أن أضيف إلى هذا.
[Andre Leroux]: شكرًا لك
[MCM00000760_SPEAKER_14]: مرحبًا رائع. لذا فإن مصطلحات E17 تشير في الواقع إلى الحاويات التي تخدم المشروع. في هذه الحالة، يمكنني الحصول على شيء من وزارة الصحة. هناك أيضًا شروط ومتطلبات متعلقة بالضوضاء للامتثال لسياسة DEP للضوضاء.
[Andre Leroux]: نعم، أعتقد أنك ذكرت اجتماع ما قبل البناء. أعتقد فقط أن وزارة الصحة يجب أن تتدخل. أعتقد أنه أقوى. هذا صحيح.
[MCM00000760_SPEAKER_14]: كل شيء على ما يرام. لقد كتبت هذا وأضفت إليه. شكرا، كل شيء على ما يرام. أرى أنه في نهاية الجزء E هناك بعض الشروط التي أضافها كليف. يجب تأمين جميع معدات التسقيف بحيث لا تكون مرئية في الأماكن العامة. سيكون موقعا Myrtle وAmaranth Avenue مفتوحين للجمهور. يجب على المتقدمين البحث عن فرص لدمج الفن العام في عملية التطوير، على سبيل المثال. اللوحات الجدارية والمنحوتات الخارجية. ستتم مراجعة المقترحات من قبل المجلس أو موظفي البلدية حسب الضرورة. ماذا يريد المجلس أن يفعل هناك؟ سيتم إرفاق وثائق الموافقة على الطلب بالتصريح المقدم. ولذلك، ينبغي إدراج ذلك في الخطة النهائية. ستتضمن خطة المشروع التعديلات المناسبة للاتصالات المستقبلية وخطوط السكك الحديدية المحتملة. أعتقد أن هذا أيضًا أحد متطلبات نظام المرور لمستشار تقييم حركة المرور لديك.
[Mike Caldera]: لذلك كان يوم الثلاثين. سأكون سعيدًا بالاتصال بالمدينة إذا كان لديهم أي اقتراحات. أي جزء منطقي؟ النظر في هذه الاحتمالات. ربما يمكنك التحدث مع المخرج حول هذا الموضوع.
[Denis MacDougall]: آسف لنفس الوضع. 40 قبل الميلاد لذلك أعتقد أن اللغة التي نستخدمها هنا متشابهة جدًا. أنا فقط لا أريد أن أرى ذلك الآن مع مشاركة الشاشة. لكن يمكنني إلقاء نظرة عليه خلال دقيقة ومعرفة نوع اللغة التي نستخدمها فيه وأخبرك بذلك.
[Mike Caldera]: أتذكر أن أحدهم كان أكثر تحديدًا، ويرجع ذلك جزئيًا إلى أنه لا يزال هناك الكثير من النقاش حول جودة الفن العام. أعتقد أنه كان يقصد شيئًا محليًا، مثل مؤسسة محلية غير ربحية أو شيء من هذا القبيل. لذا نعم، أود أن أقول إنني سعيد بمناقشة ما يريد مجلس المدينة مناقشته في هذا القسم، لكنني أتساءل عما إذا كان من المنطقي أن تنظر المدينة في هذه القضية بدلاً من مجلس المدينة.
[Alicia Hunt]: على هذا النحو، فإن مجلس ميدفورد للفنون هو الوكالة المخصصة لمدينة ميدفورد. لذلك، قد لا يكون لديهم أي سيطرة حقيقية على أي شيء. هذه منظمة تعطي أكثر، لكنهم فنانون يعينهم رئيس البلدية. لذلك نجح هذا بالنسبة لي.
[MCM00000760_SPEAKER_14]: حسنا ميدفورد. أي نوع من الاسم هذا؟ مجلس ميدفورد للفنون.
[Unidentified]: بخير
[MCM00000760_SPEAKER_14]: حسنًا، الجزء التالي هو حركة المرور، وظروف السلامة المرورية. قدم المستشارون الذين استعرضهم النظراء تعليقات واسعة النطاق. تأتي معظم هذه الطلبات من مستشارين خاضعين لمراجعة النظراء ويتعاملون مع القضايا التي تنشأ في جلسات الاستماع العامة. لا أعرف إذا كنت تريد أن تقول أي شيء محدد هنا. ألاحظ أن شرط التوصية في F9 هو توفير تدابير لدعم العمل عن بعد لمستأجري المشروع. هذا يبدو غامضا جدا. لذلك لا أعرف إذا كنا نريد التحدث عن هذا بشكل أكثر تحديدًا.
[Mike Caldera]: ثم رأيت شيئًا لا أستطيع تذكره، سواء كان المراجعة النهائية أو الطلب الذي أرسل شروط طلب المنحة. السياح، ولكن أعتقد أن مكان الإقامة بعيد، نعم. هل يمكن لأي شخص في النسخة التجريبية أن يخبرني عن هذا ولأي غرض؟
[MCM00000760_SPEAKER_14]: هذا هو الحال مع F10، آسف، F9I يلبي هذا المطلب.
[Mike Caldera]: أرى بيل ماكجراث في البيانات، لكني أرى أيضًا المخرج هانتر يرفع يده. المخرج هنتر. هل لديك أي شيء آخر؟
[Alicia Hunt]: ولذلك، أود إبلاغ مجلس المدينة بأننا نتفاوض بنشاط مع منظمة Lower Mystic TMA، وهي منظمة تنظم حركة المرور في المباني السكنية. لن نقول ذلك مرة أخرى. نحن نناقش ما إذا كان هناك أي بند يجب أن تشارك فيه المزيد والمزيد من العائلات الجديدة بنشاط. أود بالتأكيد أن أقترح هذا كمورد للمساعدة في بعض استعلامات TDM. من الجميل جدًا أن تكون في المدينة. ليس سراً أن المرشحين المحتملين لـ TMA يسعون جاهدين ليصبحوا أعضاء في المنظمة. يمكنني الخوض في مزيد من التفاصيل إذا كان ذلك مفيدًا، لكنني لا أعرف ما إذا كان مجلس الإدارة على علم بذلك.
[Mike Caldera]: لا أعرف الكثير عن هذا. لذلك فمن الممكن أعتقد أنه يمكننا الاتصال بـ Beta أولاً. أريد فقط أن أفهم الشروط التي يتم اقتراحها الآن. ولكن نعم، يمكننا في الواقع أن نقول المزيد عن هذا. بيل، هل تريد التحدث عن هذا؟
[SPEAKER_10]: نعم سيدي الرئيس. مرة أخرى، هذا هو بيل ماكجراث من Beta Group. لسوء الحظ، لن يتمكن جيف ماكستوديس من الحضور الليلة. لذلك أعتقد أن شروط دعم العمل عن بعد هي أن يحتوي المبنى على مساحة عامة للمقيمين مزودة بخدمة الواي فاي والاتصال بالإنترنت وغيرها من الأشياء التي تدعم العمل عن بعد. لا تتحدث كثيرًا عن مجالات محددة تستهدف العمل عن بعد أو الاتصالات.
[Mike Caldera]: حسنا، أنا أفهم. وبالتالي فإن جوهر الشروط المقترحة هو أنه يجب أن يكون هناك بعض البنية التحتية أو توجد مساحة مشتركة في المبنى لدعمها حتى نتمكن من مناقشة لغات معينة في شكل منتدى. هل هذا عادل؟
[SPEAKER_10]: نعم، أعتقد أن هذا صحيح. حسنا، شكرا لك.
[Mike Caldera]: أخطط للتحدث مع المدير هانتر مرة أخرى. لست متأكدًا من أنني اتبعت التعليمات. هل هذا مجرد تشجيع أم عرض أم شيء من هذا القبيل؟ مرحبًا! ألن يكون رائعًا إذا شاركت، أو هل تعتقد أن دمج المهارات التنظيمية مهم لتطوير TDM أو شيء من هذا القبيل؟
[Alicia Hunt]: إذن هذا هو ذلك العضو تعمل وكالات مراقبة المرور في العديد من المجالات للمساعدة في إدارة حركة المرور في المباني السكنية والمباني الأخرى. وفي بعض المناطق يقدمون خدمات الشحن للعائلات الكبيرة ليستبدل كل مبنى بخدمة التوصيل الخاصة به. لديهم مستوى يسمى العضوية المشتركة في تطوير المباني، حيث يساعدون المبنى في إعداد حزم المعلومات للمستأجرين حول خيارات النقل وتأجير السيارات. لديهم أيضًا مستويات إضافية حيث يمكنك شراء المباني التي ستساعد سكانك على استخدام الحافلات ومترو الأنفاق، بالإضافة إلى تنظيم العناصر وإدارة حركة المرور المحلية إذا لزم الأمر. رؤيتنا هي أن المنطقة يمكن أن تشهد دخلاً متعدد الأسر في المستقبل. لذلك من الجيد أن نعرف أن المطورين يريدون المشاركة في مثل هذه الأنشطة. لكنني أعتقد أنه عند مستوى منخفض من التطوير، فمن المنطقي افتراض أنه يمكنهم العمل مع مستوى منخفض من Mystic TMA للمساعدة في توفير حزمة ترحيب لائقة للمنطقة.
[Mike Caldera]: أفهم. وهذه مشكلة يواجهها كل مشروع تنموي. يمكن القيام بذلك اليوم. هل قام المشروع نفسه بذلك بالتشاور مع TDM؟
[Alicia Hunt]: يمكنهم المساعدة في تطوير TDM في المبنى. ها هي الطريقة. إنهم يعملون مع المباني في خطط TDM.
[Mike Caldera]: حسنا، أنا أفهم. هل لدى المجلس أي أسئلة أخرى حول هذا الموضوع؟
[Unidentified]: حسنا، دعونا نعود إلى هذا.
[MCM00000760_SPEAKER_14]: ثم تصبح بقية حركة المرور محببة حقًا. أعتقد أن هذه التحسينات تمت مناقشتها طوال العملية وأوصى بها مستشارك النظير. لا أعرف إذا كنت تريد معرفة أي شيء محدد هنا، ولكن كل ذلك يتم تقديمه من خلال طائرة F-16. عندي سؤال بخصوص الـ F-15. وينص على أنه يجب على مقدم الطلب تزويد ميدفورد بخطة إرسال الإشارات، والتي سيتم تنفيذها من قبل مقدم الطلب بموافقة ميدفورد. أعتقد أننا بحاجة إلى تحديد المجلس الذي سيقوم بمراجعة هذا الأمر والحصول على الموافقة الإدارية.
[Alicia Hunt]: أعتقد أنه أنا مرة أخرى. آسف، لقد قفزت للتو. رئيس مكتب التخطيط لائق. في الواقع، تقوم إدارة التخطيط بمراجعة جميع التعيينات والموافقة عليها وفقًا لأنظمة تقسيم المناطق لدينا. ولذلك، فمن المنطقي أن يقوم قسم التخطيط بمراجعة الخطة المفاهيمية.
[Mike Caldera]: في رأيي، هذه مسألة فنية أكثر. لذلك فهو ترخيص كامل. إذا لم نسمح بإعفاء العلامة التجارية، فهل من المقبول أن تكون هناك شروط هنا تتطلب موافقة الأقسام الأخرى؟
[MCM00000760_SPEAKER_14]: إذن هذا تصريح إداري. والأهم من ذلك، أن هذا يعني أنهم يقومون بمراجعة الخطة النهائية والموافقة عليها للتأكد من توافقها مع قرارات المجلس والمتطلبات المحلية غير المستثناة من تلك القرارات.
[Mike Caldera]: أفهم. حسنا لدي سؤال، أعتقد أن F9I أسرع قليلاً. نعم، ليس فقط في هذا السؤال، لأنني أعتقد أنهم يستخدمون لغة مماثلة وبعبارة أخرى مقترحة. لذلك، يرجى التنسيق مع السلطات البلدية وتقييم هذه الفرصة. ماذا تعني الوظيفة؟ ومن يقرر ما إذا كان هذا يمكن أن يحدث؟
[MCM00000760_SPEAKER_14]: أعتقد أن هذا سؤال جيد. أردت أن أسأل بيتا وأعطاني هذا الشرط.
[Mike Caldera]: بيل، هل يمكنك التحدث عن هذا؟
[SPEAKER_10]: أعتقد ذلك. لذلك أعتقد أن هذا، مثل بعض المتطلبات الأخرى، يعد حافزًا لمقدمي الطلبات للمشاركة في خطة إدارة الطلب على وسائل النقل. شجع الناس على استخدام مترو الأنفاق ووسائل النقل العام وما إلى ذلك. مرة أخرى، أعتقد أنه قد يكون هناك حل وسط بين مقدم الطلب وقسم التخطيط ويقوم مقدم الطلب بإصدار نوع من القسائم والمساعدة وما شابه ذلك لأعضاء UBIKE. قم بتنسيق أعمالك مع الإدارة البلدية، لأن كل ما تفعله المدينة اليوم يجب أن يتم تنسيقه. ولذلك، لا ينبغي للمتقدمين المضي قدمًا بمفردهم، بل يجب عليهم تنسيق جهودهم مع أي خطط تتبناها المدينة.
[Mike Caldera]: أرى حسنًا، هذا هو الأساس لترميز النية أو الدافع بوضوح لشرط قد لا يكون لأي سبب من الأسباب ضمن مهمة مجلس الإدارة بالكامل، أو قد لا يكون لدى مجلس الإدارة معلومات كاملة حول ما إذا كان موجودًا أم لا، أو حتى الاقتراح قد لا يحتوي على معلومات كاملة حول ما إذا كان موجودًا أم لا. من الممكن اقتصاديًا القيام بذلك. لذا؟
[SPEAKER_10]: هذا صحيح. لا أعتقد أن البرنامج قد وصل إلى النقطة التي يمكنه من خلالها تقديم التزام جدي من المنظور المالي للمرشح.
[Mike Caldera]: أرى حسنا، شكرا. هذا لمحامي أبردين. لذا، من وجهة نظر مجلس الإدارة، هذا هو قرارهم. علاوة على ذلك، إذا أردنا استخدام لغة أقوى في مثل هذه المواقف، فإننا نخاطر بالتعرض لقضايا مستقبلية يمكن مناقشتها. ومع ذلك، يأتي هذا مع متطلبات لغوية أخرى مماثلة. تحسين حركة المرور خارج الموقع بما يتجاوز الصلاحيات التي طلبتها الجمعية الوطنية صراحة. لذلك نحن بحاجة إلى استخدام لغة برمجة لهذا، أليس كذلك؟
[MCM00000760_SPEAKER_14]: បាទ ខ្ញុំគិតថានេះជាការពិត។ ខ្ញុំចង់និយាយថាអ្នកដាក់ពាក្យសុំបានទទួលច្បាប់ចម្លងនៃការសម្រេចចិត្ត។ យើងនឹងឮពីពួកគេមុនពេលបញ្ចប់សវនាការជាសាធារណៈថាតើពួកគេជំទាស់នឹងលក្ខខណ្ឌទាំងនេះ និងថាតើពួកគេជឿថាវានឹងប៉ះពាល់ដល់លទ្ធភាពសេដ្ឋកិច្ចនៃគម្រោងដែរឬទេ។ ដរាបណាគេមិនជំទាស់លក្ខខណ្ឌគឺល្អ។ ប្រសិនបើមានការជំទាស់ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវតែកំណត់ថាតើភាសាខ្លាំងពេក ឬចាំបាច់ត្រូវទន់ជាង។ មិនអីទេ អរគុណ។ មិនអីទេ ផ្នែកបន្ទាប់ លុះត្រាតែមានសំណួរមួយទៀតអំពីចរាចរណ៍ដែលនៅសល់។ ផ្នែកបន្ទាប់គឺអំពីប៉ូលីសពន្លត់អគ្គីភ័យ និងការថែទាំវេជ្ជសាស្រ្តសង្គ្រោះបន្ទាន់។ ការគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ និងក្រុមថែទាំនៅនឹងកន្លែងត្រូវបានទាមទារ។ ការដោះស្រាយបញ្ហាភ្លើងជាច្រើនតម្រូវឱ្យមានការបាញ់ថ្នាំតាមតម្រូវការ NFPA ។ តម្រូវឱ្យបំពេញតាមលេខកូដអគាររដ្ឋទាំងអស់ និងតម្រូវការ NFPA ទាក់ទងនឹងការចេញចូល និងសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ តម្រូវឱ្យមានជណ្តើរយន្តបម្រុងសង្គ្រោះបន្ទាន់ ច្រកចេញភ្លើងដែលគោរពតាមលេខកូដសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ និងបទប្បញ្ញត្តិសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យជាក់លាក់មួយចំនួនផ្សេងទៀត។ ផ្នែក H ទឹក លូ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ ដោះស្រាយការដំឡើងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សម្រាប់គម្រោង ហើយទាមទារការគណនាដែលត្រូវដាក់ជូន DPW ដើម្បីធានាថាប្រព័ន្ធទឹកមានសមត្ថភាពគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបស់ប្រព័ន្ធ។ មានតម្រូវការទាក់ទងនឹងទីតាំងនៃលេខសម្គាល់អ្នកពន្លត់អគ្គីភ័យ និងការត្រួតពិនិត្យដោយនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យនៅទីតាំងនោះ។ មាត្រដ្ឋាននៃសេវាផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្នុងស្រុកត្រូវតែបញ្ជាក់ដោយនាយកផ្គត់ផ្គង់ទឹក។ ប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ទឹកដែលបម្រើដល់អគារនឹងត្រូវបានដំឡើង និងសាកល្បងដោយអនុលោមតាមតម្រូវការ និងនីតិវិធីរបស់ទីក្រុង។ តម្រូវការការពារអគ្គីភ័យត្រូវបែងចែកទៅជាអត្រាលំហូរដែលត្រូវការសម្រាប់ដំណើរការប្រព័ន្ធពន្លត់អគ្គីភ័យរបស់អគារ និងលំហូរបន្ថែមណាមួយដែលតម្រូវដោយនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ ដើម្បីទប់ទល់នឹងភ្លើងខាងក្រៅ ឬពង្រឹងប្រព័ន្ធបាញ់ទឹកខាងក្នុង។ តើ H7 ឆ្ងល់អំពីអង្កត់ផ្ចិតអប្បបរមានៃបំពង់ទឹកទេ? ខ្ញុំមាន 8" ពីគម្រោងដែលមានអគារដែលមានទំហំប្រហាក់ប្រហែលគ្នា។ ប៉ុន្តែជាក់ស្តែង យើងចង់បញ្ជូនវាទៅអាជ្ញាធរទឹក និងទទួលបានយោបល់ពីពួកគេ។ តម្រូវការស្តង់ដារទាក់ទងនឹងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្រោមដី។ អ្នកដាក់ពាក្យសុំទទួលខុសត្រូវចំពោះការប្រមូលសំរាម និងការកែច្នៃឡើងវិញ។ ឧបករណ៍ពន្លត់អគ្គីភ័យនឹងនៅតែជាកម្មសិទ្ធិឯកជន និងថែទាំដោយអ្នកស្នើសុំ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំគិតថានេះជាអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សា និងទីក្រុងចង់បាន ប៉ុន្តែលក្ខខណ្ឌនេះអាចត្រូវបានកែប្រែ ប្រសិនបើពួកគេចង់បានអ្វីប្លែក។ ផ្នែកទី 1 ដីសើម វាលទំនាបទឹកជំនន់ បរិស្ថាន និងលក្ខខណ្ឌស៊ីវិល មិនមែនជាបញ្ហាសំខាន់ក្នុងគម្រោងនេះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានសំណើមួយចំនួនដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាសក្តានុពលទាក់ទងនឹងបញ្ហាទាំងនេះ។ មានបទប្បញ្ញត្តិទូទៅមួយចំនួនទៀតទាក់ទងនឹងគោលបំណងនៃអាជ្ញាប័ណ្ណឆ័ត្រ ការផុតកំណត់នៃការកែប្រែអាជ្ញាប័ណ្ណឆ័ត្រ និងបញ្ហាស្តង់ដារ និងកង្វល់។ វាក៏មានតម្រូវការនៅទីនេះផងដែរ ដែលកំណត់ថាតើអ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនអាចរក្សាប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងទឹកព្យុះ និងបង្កើតការចូលប្រើប្រាស់ក្នុងក្រុង និងធានាថាប្រព័ន្ធត្រូវបានថែទាំត្រឹមត្រូវ។ ជាចុងក្រោយ វាអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើការថែទាំ ឬជួសជុលបន្ទាន់នៅពេលចាំបាច់ ហើយចេញវិក្កយបត្រថ្លៃសេវាជូនអ្នកស្នើសុំ។ ជាចុងក្រោយ ការសម្រេចចិត្តនេះបញ្ជាក់ឡើងវិញនូវភាពជាក់លាក់នៃហិរញ្ញប្បទានសម្រាប់ការសាងសង់ផ្ទះល្វែងជួលចំនួន 289 និងលិខិតអនុញ្ញាតអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានពិពណ៌នាខាងលើ។ ហើយបន្ទាប់មកមានកំណត់ត្រាបោះឆ្នោត។ ជាចុងក្រោយ វានឹងមានផ្នែកបន្ថែមដើម្បីតាមដានការលើកលែងទាំងអស់។ ខ្ញុំនៅតែរង់ចាំបញ្ជីការលើកលែងចុងក្រោយបំផុតសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យ។ នៅពេលរួចរាល់ ខ្ញុំនឹងពិនិត្យ និងធ្វើការសម្រេចចិត្តលើកលែងណាមួយដែលខ្ញុំណែនាំ។ ទាក់ទងនឹងការលើកលែងនេះ ខ្ញុំនឹងនិយាយដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយនៅដើមដំបូង ខ្ញុំនឹងផ្តល់ចំណាត់ការដែលបានណែនាំទៅក្រុមប្រឹក្សាលើការលើកលែង ដោយផ្អែកលើការសន្មត់ថាក្រុមប្រឹក្សាមានបំណងអនុម័តសំណើនេះ។ ដូចគ្នានេះដែរ វាមិនដាក់កាតព្វកិច្ចណាមួយនៅលើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលឡើយ។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងធ្វើការសម្រេចចិត្តណាក៏ដោយដែលខ្លួនយល់ថាសមរម្យ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យអ្នកយល់ថា នៅពេលដែលអ្នកឃើញការលើកលែងសេចក្តីព្រាងទាំងនេះ វាមិនប្រាប់អ្នកថាតើអ្នកគួរយល់ព្រមលើការលើកលែងជាក់លាក់ណាមួយឬអត់នោះទេ។ ទាំងនេះគ្រាន់តែជាការផ្ដល់យោបល់ស្របតាមមតិកែលម្អដែលខ្ញុំបានទទួលកន្លងមក។
[Mike Caldera]: خاص. شكرا لك، المدعي العام في أبردين. سعادتي. سأكرر ما قلته سابقًا: أتمنى وآمل أن يتمكن المؤيدون من مناقشة هذه القضية بالتفصيل وأن تتاح لهم الفرصة للتعليق عليها في جلسة الاستماع القادمة يوم الثلاثاء. لكني أريد التحدث معهم إذا حدث أي شيء. نسمع الليلة أنك تريد التحدث الآن، خاصة حول القضايا التي تتطلب مزيدًا من المناقشة. قد يكون من المنطقي القيام بذلك اليوم بدلاً من يوم الثلاثاء، لكنني لا أتوقع أن نقوم بذلك. أنا فقط أعطيه فرصة.
[Adam Hurtubise]: شكرا سيدي الرئيس. يمثل بيتر تام من شركة ويلسون آند ستورز ديفيس. نعم، شكرا على إتاحة الفرصة للإجابة. لقد تلقينا للتو مشروع القانون هذا، وأعتقد، كما اقترح السيد هافيتي وأصدقاؤه، أنه سيخضع لمراجعة شاملة ومتعمقة للتصميم لضمان الاتساق والموثوقية. ويمكن للمشغلين، وكذلك المستثمرين والمقاولين المحتملين، الالتزام بهذه المتطلبات. وكما تعلمون، يمكننا تحديد بعض القضايا التي أعتقد أننا سنكون على استعداد جيد لمناقشتها يوم الثلاثاء المقبل. يمكننا الالتزام بمشاركة أفكارنا للتحسين مع مجلس الإدارة يوم الاثنين.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. خطة سليمة. حسنًا، أريد الآن أن أتوجه إلى مجلس الإدارة وأرى ما إذا كانت هناك أية أسئلة أو تعليقات حول ما سمعناه. وهذه فرصة جيدة إذا كانت الظروف مناسبة. أنت لا تراه هناك، لكنك تريد رؤيته والتحدث عنه. أنت تريد استبعاد شروط معينة، خاصة إذا كانت الظروف التي تنشأ أثناء جلسة الاستماع غير مدرجة في الشروط المقترحة التي يجب على مجلس الإدارة أن يقرر بموجبها، وأعتقد أننا يجب أن نناقش هذا الأمر الآن. ولذلك، أود التشاور مع أعضاء المجلس بشأن هذه القضايا.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: جيمي، هيا. إذن هناك مشروعان فقط. إعانات الطرق أنا أتصفح موقع ويب يستضيفه Hunter Director. أعتقد أن دعوتهم ليصبحوا شركاء في البرنامج هو خيار مثير للاهتمام. أعتقد أن هذا يغطي جزءًا من العملية، على الرغم من أنه لا يبدو أن له أي علاقة بـ MBTA. لذلك أعتقد أننا نريد دمج ذلك وربما نكون أكثر مرونة. المساعدة متاحة من خلال المشاركة في برنامج Lowell Mystery. هناك مشكلة أخرى تتعلق بالحريق وهي أنه في سيناريو ما قبل البناء، ناقشنا سلامة الرش قبل البناء أثناء البناء لتجنب مخاطر الحريق المحتملة أثناء البناء. أريد فقط أعلم أن هذا عادة ما يكون من مسؤولية مفوض المبنى.
[Mike Caldera]: أريد فقط التأكد من إجراء هذه المحادثة. نعم هذا صحيح. وفيما يتعلق بالنقطة الثانية، أعتقد أننا تحدثنا عن هذا في جلسات الاستماع السابقة، ولكنني أريد فقط أن أشارككم ما أتذكره. وبفضل هذا، شارك مفوض البناء السابق العديد من التفاصيل المفيدة. في جلسة استماع سابقة بشأن التصريح الكامل (وكذلك المباني ذات الإطارات الخشبية) استخدمت مصطلح "أبراج ذات إطارات خشبية" في إشارة إلى خطر الحريق الذي تشكله هذه المباني، وعلى سبيل المثال في بعض المباني التاريخية، أعتقد أنه كان هناك حريق في مبنى في والثام ذو تصميم مماثل. ثم واقترح مبنيين منفصلين لهذا المشروع. أعتقد أنه اقترح رش الطلاء على كل طابق أثناء البناء أو شيء من هذا القبيل. ولهذا السبب لا نقضي الكثير من الوقت في مناقشة هذه القضية في جلسات الاستماع هذه. لدينا متخصص البناء الجديد. لكن عادة ما تريد المناقشة بأمان وإذا لزم الأمر، افعل شيئًا مشابهًا هنا. لذا؟
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: أعتقد أنه في السيناريو أعلاه سينتهي الأمر بخلوة حيث سيجتمع مفوض البناء مع المؤيدين لمراجعة الخطط ومناقشة الخطط والأهداف المستقبلية. كما تعلمون، من الواضح أن تكلفة السؤال عما ستكون عليه، أنا فقط أطلب أن تكون المحادثة بين مفوض المبنى وهؤلاء المرشحين مبنية على آراء مفوض المبنى الحالي.
[Mike Caldera]: حسنًا، الشرط هو أنه يجب على مقدم الطلب التحدث إلى مفوض المبنى الحالي والسؤال عما إذا كان لديه واحدًا. هل لديكم أي تعليمات بخصوص متطلبات السلامة من الحرائق لبناء هذا المبنى؟ بالضبط. هل يمكننا أن نفعل هذا؟ أعلم أن هذا تغيير بسيط، ولكن ربما يكون من الأفضل أن نناقش هذا الأمر حتى يحصل المجلس على هذه المعلومات قبل يوم الثلاثاء.
[Adam Hurtubise]: سيدي الرئيس، هل لي أن أقدم اقتراحاً؟ من فضلك نحن مرتاحون جدًا لشرط قيامنا بتنسيق ودمج جميع طلبات إدارة الإطفاء أثناء البناء في خطة البناء قبل وضع اللمسات الأخيرة على الخطة النهائية.
[Mike Caldera]: حسنا الرجاء حل مشكلتك، جيمي. مثالي. شيء آخر: أريد فقط التأكد من أنني فهمت النقطة الأولى. لقد ذكرت أنك تريد أن يكون المتقدمون أو المتقدمون متحمسين للمشاركة في TMA المعقدة، وإذا فعلوا ذلك، فقد يؤثر ذلك على إدراكهم لقيمة المنحة.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: بسأل؟ هل أنا على حق؟ بالضبط. يقدم البرنامج المساعدة في ركوب الدراجات البيئية ونصائح السفر وفرص مشاركة الرحلات، من بين أشياء أخرى. إنه لا يتضمن MBTA، لكنني أعتقد أنه برنامج رائع متاح اليوم ويمكن للمتقدمين الاستفادة منه كجزء من هذا البرنامج. وبالتالي، يمكن تحديد شروط الرعاية أو عناصر الرعاية عند مناقشة الفرص المتاحة. سنة MBTA.
[Mike Caldera]: مثالي. مثالي. أرى وللقيام بذلك، سأقدم مواضيع تتعلق بهذا. لذلك، كعضو في مجلس الإدارة، ألقي نظرة على الشروط ونتيجة لذلك، لا تتطلب مشاركة Mystic TMA المنخفضة والظروف المرتبطة ببعض التحسن في حركة المرور الخارجية موافقة من DCR. لذلك أعتقد أن DCR يعرف أنه لا يمكن اختلاق هذا الموقف بشكل صارم. ولكن منذ أن أعتقد سيكون من الرائع أن يكون للمؤيدين رأي في الاجتماع التالي حول ما إذا كانوا يوافقون على شروط الشروط. انضم إلى Mystic Lower TMA واقترح تحسينات في التسليم. أريد من مجلس الإدارة أن يوضح موقف المرشحين بشأن كل مصطلح حتى نعلم أننا لن نقضي الكثير من الوقت في التفكير في شيء نتفق عليه جميعًا. لكن في الوقت نفسه، لا أريد أن أقوم بافتراضات. وليس من الممكن ببساطة استخدام لغة ضعيفة لجميعهم. آمل أن يتفهم مجلس الإدارة ما يفعله المرشحون أو لا يريدون فعله في هذه المجالات بناءً على المعلومات المتوفرة لدينا اليوم. فهل يمكننا أن ننظر إلى ذلك يوم الثلاثاء للتوصل إلى جدول زمني واضح؟
[Adam Hurtubise]: سيدي الرئيس، لن أتحدث باسم مايك كانتالوب أو بات نون من ديفيس، لكنني أعتقد أن اقتراحك اقتراح جيد. ما فعلناه في الماضي مع الكيانات التي تسيطر عليها الدولة، في هذه الحالة، DCR، هو بالضبط ما توقعناه، وأعتقد أن فان نيس قال: بمجرد موافقة DCR على هذه المكونات، سنرسلها إلى DCR. وبالتالي، يمكن تعزيز اللغة بهذا المعنى. ما لا يمكننا فعله هو الالتزام بالتصديق على اتفاقية DCR، أليس كذلك؟ لكن إذا استطاعوا، فسندفعهم إلى الأمام ونبنيهم. وهذا ينبغي أن يمنح مجلس الإدارة بعض راحة البال. فيما يتعلق بالمساعدة، أعتقد أننا جميعًا ندرك التحسينات المختلفة في مجال النقل، بما في ذلك حقيقة وجود محطة للحافلات، ونريد تحسينها قدر الإمكان. أعتقد يعنيمفهوم TMA. سنختبر ذلك مع فان نيس ونظهر مستوى الالتزام الذي يمكننا القيام به. وهذا يعني أنه يجب أن يكون للمتقدمين الحق في تقييم جميع تدابير التخفيف والتكاليف المرتبطة بها قبل الالتزام المطلق بالمضي قدمًا في المشروع. اقتصاد. لذلك أعتقد أن النقطة المهمة هي أنه بينما نمضي قدمًا معًا، سنعمل معًا بأمانة لإنشاء مشروع يمكن تنفيذه ويكون ناجحًا. لكن فيما يتعلق بمايك وبات، نحتاج إلى الحصول على رصيد كامل تقريبًا في نهاية المناقشة. هل هذا التخفيض ممكن؟
[Mike Caldera]: هنا تذهب، شكرا لك. نعم، حتى في الاجتماع التالي، يمكنك الإشارة إلى أنه من الناحية العملية، فإن هذه هي تدابير التخفيف التي نهتم بها كثيرًا، وأعتقد أن ذلك سيكون مفيدًا في الجدول. هذا كل شيء. حسنًا، عظيم. هل لدى المجلس أي تعليقات أو أسئلة أخرى؟ لذا فإن الرئيس لم ير أي شيء حتى الآن وينتظر عريضة للتعليق العام على الشروط المقترحة. مؤثر جدا. هل لدينا ثانية؟
[Andre Leroux]: الاثنين.
[Mike Caldera]: حسنا، دعونا نتصل جيمي؟ هذا صحيح. جيم؟ هذا صحيح. أندرو؟ هذا صحيح. بيث؟
[Unidentified]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: مايك، نعم. حسنًا، لنفتح التعليقات الآن. إذا كنت مواطنًا وترغب في إبداء رأيك حول الأحكام المقترحة، يمكنك القيام بذلك الآن. ارفع يدك على Zoom، وقم بتشغيل الكاميرا، وارفع يدك وانضم إلى الدردشة، أو يمكنك إرسال بريد إلكتروني إلى DennisDMcDougall على Medford-MA.gov. لقد شاهدت أسبوع ريتشموند. يرجى تقديم اسمك وعنوانك للتسجيل.
[SPEAKER_04]: مرحبا، اسمي ريتشموند تشو. أعيش في 128 شارع ميرتل، في منطقة الزبدة. أفكر في الوضع الحالي، وتعليقاتي حول مواقف السيارات، وخطط مواقف السيارات، وكل شيء آخر. أنا فقط أعلم أنك تعلم، وأسمع أنك تسمع الكثير من آراء الناس. لذلك أعتقد أنك تعرف إذا فزت أتوقع أن تكون الشروط المحددة فيه أكثر تحديدًا مما هو مخطط له. بما أنني أعتقد أن هذا قد تم تغطيته من قبل، ما هي تكلفة موقف السيارات؟ هل هناك قلق من أنه إذا كانت مواقف السيارات مرتفعة للغاية، فلن يقوم الناس بإيقاف سياراتهم إلا في الشوارع القريبة وفي الشوارع السكنية في المناطق السكنية المورقة؟ كما تعلم، يمكنك ركن سيارتك هنا في أوقات معينة إذا كانت هناك شروط معينة أعتقد أن المجلس يمكن أن يفيد المجتمع المحيط. أريد أن أفعل هذا بشكل صحيح منذ البداية بدلاً من تركه في مشروع كبير. لا أعلم، لم يجادل أو يجادل أو أي شيء من هذا القبيل. إذا حدث شيء من هذا القبيل، آمل أن تقوم الإدارة بتهيئة مثل هذه الظروف لحركة المرور ومواقف السيارات، وكما تعلمون إذا فعلوا ذلك، فسوف يولون المزيد من الاهتمام لخدمات الاتصالات عن بعد أو النقل. 44 كما تعلم، سيتم إخراج الأشخاص من المنطقة وإحضارهم إلى محطة T بدلاً من التخلي عنهم. انتظر، أو هل تعرف شيئا من هذا القبيل. دعونا نفكر في الشروط. بشكل عام، لدي الكثير من المخاوف بشأن هذا المشروع، لكنني لا أعتقد ذلك هنا. نعم، ولكن ليس الآن.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. المحامي هافرتي هل يمكنك تلخيص ما يقع وما لا يقع ضمن السلطة التقديرية لمجلس المدينة فيما يتعلق بمتطلبات مواقف السيارات ومحاولات التخفيف من التأثيرات على المجتمع؟
[MCM00000760_SPEAKER_14]: أعتقد أن مجلس المدينة له تأثير أكبر قليلاً على قضايا وقوف السيارات مما تعتقد لأنه يطلب التنازل عن شروط وقوف السيارات. ولذلك، عند تقديم هذه الاستثناءات، يجب على مجلس الإدارة أن يأخذها في الاعتبار طرق التأكد من عدم وجود تأثير سلبي على العقارات المجاورة. لذلك، كن محددًا جدًا بشأن الشروط المقترحة. شخص ما في نهاية اليوم. كما تعلمون، قرار مجلس الإدارة إذا تم استيفاء جميع الاستثناءات والالتزامات. إذا كنت تعتقد أن المشروع فعال من حيث التكلفة، فمن المرجح أن يتم إلغاء قرارك عند الاستئناف. لذلك، يجب عليك التأكد من عدم فرض شروط يمكن أن يكون لها تأثير اقتصادي كبير على المشروع. لكن إذا كانت هناك شروط ترونها ضرورية ومناسبة، فأنا أعتقد أنكم ملزمون بتنفيذها.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. بما أن هذا مثال محدد، أعلم أن هذا هو الشرط الأكثر تقدمًا، ولكن ماذا عن الشروط المتعلقة بالتكلفة الفعلية لوقوف السيارات في ذلك الموقع؟ فهل هذا جزء من مهمة المجلس؟
[MCM00000760_SPEAKER_14]: أما بالنسبة لك هل تريد تحديد المبلغ الذي سيدفعه مقدم الطلب مقابل وقوف السيارات كجزء من عملية الموافقة؟
[Mike Caldera]: هذا هو فهمي للرأي العام. يدور النقاش حول ما إذا كان بإمكان المجلس، في ظل ظروف معينة، فرض حدود قصوى على رسوم مواقف السيارات في الموقع.
[MCM00000760_SPEAKER_14]: أعتقد أنه بعيد قليلا. أعتقد أنه قد يتعين على المتقدمين إبلاغ المجلس بالمبلغ الذي يعتزمون إنفاقه على مواقف السيارات. لكنني أعتقد أن محاولة اتخاذ قرار فعلي بشأن ما يتم مناقشته يمكن أن تكون غير فعالة إذا كانت هناك معارضة.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. وأعتقد ذلك، لذا سأتشاور مع المحامين. أدرك أن هذا العقار ستتم إدارته من قبل شركة أخرى. لذلك أنا أتساءل إذا كانت هذه هي المعلومات التي لديك الآن؟
[Adam Hurtubise]: سيدي الرئيس، كما ذكرنا في جلسة الاستماع واتفقنا مع المدير هانتر والموظفين الآخرين، فقد تم تصميم المشروع للاستجابة لذلك. لن يكون لهذا تأثير سلبي على المستأجرين أو الضيوف في الموقع. لذلك أعتقد أن هناك توازنًا بين وجود رسوم منفصلة لوقوف السيارات مقابل هذا السعر، وهو ما نعتقد أنه وسيلة لثني الناس عن امتلاك سيارة ولكن يمكنها جلبهم إلى المجتمع. لذلك أعتقد أننا نريد أن نأخذ في الاعتبار وننفذ في مشروعنا شرطًا إضافيًا قد يأخذه مجلس المدينة والسيد هافرتي بعين الاعتبار، والذي سيتطلب بشكل أساسي ألا يحق لنا في عقد الإيجار الحصول على أي لافتات لوقوف السيارات أو لوائح محددة ستنفذها المدينة في المستقبل. كوسيلة للتأكد لا يوجد الكثير من أماكن وقوف السيارات طوال الليل في القرية. هذه هي الفكرة. لكننا سنعمل مع هافرتي والمخرج هانتر على لغات محددة. لا أعتقد أننا بحاجة إلى النظر داخل الأغنياء لمعرفة ذلك، أليس كذلك؟ هناك ما يكفي من مواقف السيارات. سنقوم بإنشاء المساحة وفقًا للتصميم الخاص بك واحتياجات التخزين الخاصة بك.
[Mike Caldera]: المخرج هنتر. هل لديك أي شيء آخر حول هذا الموضوع؟
[Alicia Hunt]: أنا فقط أتحقق مما إذا كان هذا ضروريًا. سنقدم بعض العبارات المضمنة في العديد من القرارات الأخرى التي اتخذتها لجنة التخطيط فيما يتعلق بالمقيمين غير المؤهلين للحصول على تصريح وقوف السيارات للمقيمين في ميدفورد. إذا كان هذا من الشروط التي أوصى بها المجلس.
[Mike Caldera]: هل هذا التوجيه من منظور التخطيط؟
[Alicia Hunt]: وبالتالي فإن الهدف هو الأساس الذي يقوم به المطور لإجراء المناقشات. إذا لم توفر مساحة كافية لوقوف السيارات، فسوف يغضب المستأجرون. إذا كنت لا تريد أن يركب الأشخاص دراجات T والدراجات الخضراء، فستحتاج أيضًا إلى موقف سيارات للضيوف. أنه يعطي بعض الطاقة للعقل. على سبيل المثال، إذا كنت تعيش في هذا المبنى، إذا قالوا إنه قيد الإنشاء وسيذهبون غدًا إلى ساحة انتظار السيارات ويبدأون في طلب تصريح وقوف السيارات أو تصريح وقوف السيارات، فسوف يغضب مدير الحديقة مني بشدة ويقول إنني لا أملك مساحة كافية على طريق ميدفورد لأكثر من 800 سيارة. كيف نقنع هؤلاء الناس بالحصول على تصاريح وقوف السيارات في شوارعنا؟ وهذا يوضح المبنى الذي نعرف أنه بني عليه. لذا، إذا قالوا إننا نسمح بوقوف السيارات في الشارع، فأنا لا أحب ركن السيارات في المرآب. الطريق لا يطاق. هذا المكان غير موجود. لذا فهذه مجرد طريقة لتحويله وتحقيقه.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. أندريه، هيا.
[Andre Leroux]: نعم، أعتقد أن هذا هو المجال الذي أريد حقًا أن أثني فيه على المتقدمين لأنني أعتقد أن فرض رسوم على مواقف السيارات المخصصة يعد طريقة رائعة لتقليل العدد الإجمالي للسيارات المستخدمة في المشروع. أنا ممتن لأنهم فعلوا هذا. لا أعرف ما إذا كانت العديد من البرامج الأخرى في ميدفورد قد فعلت ذلك من قبل. كما أنني أقدر ما قاله تان عن استعداده للنظر في الشروط المتعلقة بتصاريح مواقف السيارات العامة في المستقبل. أعتقد أنه سيكون من الجيد إدراج هذا. لدي سؤال، لأنني لا أتذكر ما تم الحديث عنه الآن، ما إذا كان هناك الكثير من مواقف السيارات للزوار هنا. لذلك أريد أن أعرف المزيد عن هذا إذا أمكن.
[Mike Caldera]: نعم، أتذكر أنه كان هناك موقف صغير للسيارات أمام المبنى، لكنني لا أتذكر ما إذا كنا قد ناقشنا مواقف السيارات للضيوف المقيمين لفترة طويلة. هل يمكن لأحد أن يتحدث عن هذا؟
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: نعم أستطيع حضور هذا الحدث. في الاجتماعات السابقة، قمنا بمراجعة مخطط الموقع وخطة مواقف السيارات، والتي تعكس مواقف الضيوف خارج مرآب السيارات، كجزء من عملية مراجعة النظراء. أعتقد أنني لا أعرف كم هو مميز في هذه الظروف. أعلم أن أحد التعليقات التي تلقيتها منهم ومناقشتها كاقتراح هو أن جزءًا من خطتنا النهائية سيتضمن مرافق محسنة لوقوف السيارات للزوار على المدى القصير والطويل في خططنا الموضوعة.
[Andre Leroux]: نعم سأدعم. شكرا لك حسنا، شكرا.
[Mike Caldera]: حسنًا، يبدو أن لدينا أفرادًا آخرين من الجمهور يريدون التحدث عن هذا الموضوع. كريستينا كاتش يرجى إدراج اسمك وعنوانك للتسجيل.
[SPEAKER_00]: كريستينا كاش، 130 شارع ميرتل. في البداية اضطررت إلى المغادرة لفترة من الوقت. لذا، قبل أن أطرح سؤال ركن السيارة، أريد أن أطرح سؤالاً يمكن الإجابة عليه، لكنني فاتني ذلك لأنني اضطررت إلى المغادرة. باختصار، أنا آسف تم إدراج المتطلبات المقترحة. ومن المسؤول عن فحص جميع هذه العناصر للتأكد من تسليمها بالشكل المطلوب؟
[Mike Caldera]: قسم البناء هو المسؤول عن جميع قضايا التخطيط. لذلك، في حال مخالفة أي من الشروط الموصى بها، يمكنك تقديم شكوى إلى قسم البناء.
[SPEAKER_00]: شكرا لك حسنًا، لقد تغير سؤالي قليلاً منذ أن ناقشنا موقف السيارات للتو. لذلك إذا كان رأيي غير منطقي، فأخبرني وسأحاول مرة أخرى. تنص الوثيقة E-29 على أنه سيتم الإعلان عن المباني في Arrayan وAmaranto. الآن، بعد المحادثة التي أجريناها للتو، أشعر أن الأمور قد تغيرت قليلاً لأنه، كما قال المدير هانتر للتو، الطريق لا يمكنه استيعاب جميع السيارات القادمة. لذا الآن لدينا حالة حيث يمكنهم ركن سياراتهم ويمكن للجمهور ركن سياراتهم على طريق ميرتل على الرغم من أننا لا نستطيع التحكم فيه. لا أعرف إذا كنت تعرف، لكن طريق ميرتل ليس موقف سيارات سكنيًا لأنه طريق سريع. لذلك لا يوجد شيء يمنع سكان أبتاون من ركن سياراتهم على طريق ميرتل. ليس عليهم الذهاب إلى قاعة المدينة للحصول على تصريح وقوف السيارات. لذا، إذا قرروا أنهم لا يريدون ركن سياراتهم في مرآب للسيارات وسيكون من الأسهل الوصول إلى وجهتهم في الصباح عن طريق ركن سياراتهم على طريق ميرتل، فلا يوجد ما يمنعهم من القيام بذلك. لذلك أريد فقط أن ألفت انتباهكم إلى هذا. أنا شخصياً أريد أن أرى ريتشموند، وأعتقد أن هذا ما تقصده، أريد أن أرى تصريحات أكثر تحديداً من الجمهور. عام نعم نحن جيران وهم ضيوف. يبدو الأمر هادئًا بعض الشيء هنا وقد أثارنا مخاوف بشأن مواقف السيارات لسكان شارع ميرتل وأمارانث منذ بعض الوقت. اسمحوا لي أن أكون مختصرا لأن هناك الكثير منهم. لا يتطلب شارع ميرتل مواقف سيارات للمقيمين. ما الذي يمنع المقيمين لديك من معرفة ذلك، ودفع رسوم ركن السيارة، والذهاب إلى City Hall للحصول على مكان لوقوف السيارات لأنهم لا يحتاجون إليه، وتولي موقف السيارات على طريق ميرتل لأولئك منا الذين يعيشون هنا؟
[Mike Caldera]: شكرا لك هناك بعض الأشياء التي يجب تعبئتها، لذا سأحاول ترتيبها. أعتقد أن لدي المزيد من التفاصيل، وربما يتعين عليّ مراجعة المدير هانتر أو أي شخص آخر. وبالتالي، قبل هذه المناقشة، لم تكن هناك أي بنود في المستندات التي قمنا بمراجعتها تنص على إنهاء العقد. الآن وفي المستقبل، سيتقدم سكان هذا المجمع بطلب للحصول على تصاريح مواقف السيارات، والتي سأعود إليها لأنني أعلم أنك قلت إن هذا ليس ضروريًا الآن. لكن المحتوى الذي نحلله ليس له لغة مرتبطة به. أحد الاقتراحات هو أن يضيف مجلس الإدارة الشروط التي يكون المرشح على استعداد لقبولها. قال وبشكل عام الحاضر والمستقبل. لذا، إذا كان هناك تصريح لوقوف السيارات على الطريق، فلن يتم إصدار تصريح لوقوف السيارات لسكان المجمع السكني، وهو ما أفترض أنه يتطلب وقوف الآخرين في الشارع. الآن ما أفهمه هو أنه يمكننا مراجعة محامي Aberdee لمعرفة ما إذا كان هناك بيان مكتوب بأن المساحة بين Myrtle وAmaranth خاصة، وإذا كان هناك بيان مكتوب بأنهم مفتوحون لغير المقيمين قيد التطوير وأن اللغة عامة من الناحية الفنية. لا يمكن للمالك أو حتى مدير العقار إزالته من المحمية في أي وقت. لذلك أعتقد أن الهدف هو توضيح أن الأشخاص في المنطقة يمكنهم استخدام هذه المساحات. لكنني الآن أفهم وجهة نظرك: يبدو أن هذا الطريق قد يكون طريقًا خاصًا، وعلى حد علمي فهو طريق. لا يتطلب ميدفورد تصريح وقوف السيارات. لذلك أريد أن أسأل المدير هانتر عن هذا. على سبيل المثال، كيف يمكن لطريق لا يوجد به تصريح وقوف السيارات أن يبدأ بالحصول على تصريح وقوف إذا كان يريد ذلك؟ ما هو الدور الذي تلعبه دول الجوار للوصول إلى هذه النقطة؟
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះលោកប្រធានខ្ញុំសុំទោសដែលគោលនយោបាយបច្ចុប្បន្នដែលមាននិងគណៈកម្មាធិការដឹកជញ្ជូនបានផ្លាស់ប្តូរ។ ជាលទ្ធផល ការអនុញ្ញាតចតរថយន្តត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយគណៈកម្មការដឹកជញ្ជូន Medford ដែលតាមច្បាប់រួមមានមេប៉ូលីស ស្នងការ DPW នាយកផែនការ និងអ្នករស់នៅពីរនាក់។ អ៊ំ ដូច្នេះខ្ញុំនៅក្នុងគណៈកម្មាធិការដឹកជញ្ជូន។ ហេ! បើដូច្នេះមែន គោលការណ៍គឺថា ប្រសិនបើផ្លូវនៅ Medford ចង់បានលិខិតអនុញ្ញាតចតរថយន្ត ពួកគេត្រូវទៅជួបមនុស្សនៅតាមផ្លូវនោះ ប្រមូលហត្ថលេខាយ៉ាងហោចណាស់ 50% ហើយផ្ញើញត្តិទៅគណៈកម្មការដឹកជញ្ជូនដោយនិយាយថា យើងចង់បានលិខិតអនុញ្ញាតចតនៅតាមផ្លូវរបស់យើង។ ឥឡូវនេះ Medford មានលិខិតអនុញ្ញាតចតនៅតាមផ្លូវ។ ប្រសិនបើអ្នកមានលិខិតអនុញ្ញាត អ្នកអាចចតបានតែនៅតាមផ្លូវនោះ ហើយភ្ញៀវរបស់អ្នកអាចចតបានតែនៅលើផ្លូវនោះ ប្រសិនបើអ្នករស់នៅលើផ្លូវនោះ។ ប្រព័ន្ធនេះគឺពិបាក និងហួសសម័យណាស់។ ជាលទ្ធផល ទីក្រុងបានព្យាយាមបោះបង់គោលការណ៍នេះ និងអនុម័តផែនការកំណត់តំបន់ចតរថយន្ត ដូចដែលបានណែនាំនៅក្នុងការសិក្សាអំពីចំណត។ មានគណៈកម្មាការចំណតដែលមើលទីក្រុងទាំងមូល និងធ្វើការផ្តល់អនុសាសន៍។ ឥឡូវនេះទីក្រុងទើបតែបោះឆ្នោតជាមួយក្រុមប្រឹក្សាដើម្បីអនុវត្តតំបន់ចតរថយន្តដំបូង ដូច្នេះអ្នកណាម្នាក់នៅផ្នែកបន្ថែមខ្សែបៃតងថ្មីអាចស្នើសុំការអនុញ្ញាតឱ្យរស់នៅក្នុងតំបន់នោះ អ្នកអាចស្នើសុំការអនុញ្ញាតចតនៅក្នុងតំបន់នោះ ហើយអ្នកអាចចតនៅតាមផ្លូវណាមួយក្នុងតំបន់នោះ ហើយភ្ញៀវរបស់អ្នកក៏ត្រូវចតផងដែរ។ នៅតាមផ្លូវ ឬបិទកន្លែងដែលអ្នកមានលិខិតអនុញ្ញាតចូលទស្សនា។ តាមពិតទៅ បើអ្នកណាដឹង វាស្រដៀងនឹងការព្យាបាលជម្ងឺ Somerville Syndrome ដែរ។ យើងកំពុងសាកល្បងតំបន់ថ្មីនេះ ហើយយើងសង្ឃឹមថា ដោយសារទីក្រុងទាមទារការអនុញ្ញាតចតរថយន្តកាន់តែច្រើន នៅតំបន់ផ្សេងទៀតនៃទីក្រុង យើងនឹងអនុវត្តតំបន់ដើម្បីឱ្យអ្នករស់នៅក្បែរនោះអាចចតនៅកាច់ជ្រុង ជំនួសឱ្យការដើរបីប្លុកនៅលើផ្លូវតែមួយដើម្បីស្វែងរកកន្លែងចតរថយន្ត។ នេះគឺជាក្តីសង្ឃឹមរបស់យើង។ តាមខ្ញុំដឹង ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំមិនមានកន្លែងចតឡាននៅពីមុខខ្ញុំទេ ហើយខ្ញុំមិនគិតថា Myrtle Street ជាផ្លូវឯកជនទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំអាចមើលបាន។ ខ្ញុំពិតជាត្រូវចងចាំកន្លែងដែលត្រូវរកវាតាមអ៊ីនធឺណិត។ ដូច្នេះ នោះជាអ្វីដែលមនុស្សកំពុងតែសុំ។ ប្រសិនបើផ្លូវមានលក្ខណៈឯកជន អ្នករស់នៅតាមដងផ្លូវនោះអាចរាយការណ៍ពីការខ្វះខាតកន្លែងចតរថយន្ត ហើយត្រូវរៀបចំការអូសទាញ និងសេវាកម្មស្រដៀងគ្នានៅលើផ្លូវរបស់ពួកគេ។ ទីក្រុងនេះមានទំព័រអំពីវា ហើយបន្ទាប់ពីការស្រាវជ្រាវខ្លះ ខ្ញុំនឹងស្វែងរកតំណភ្ជាប់ទៅកាន់ផ្លូវឯកជន ហើយដាក់វានៅក្នុងការជជែកសម្រាប់ជាឯកសារយោង។ ខ្ញុំគិតថានាយកផែនការមានព័ត៌មានគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធ្វើលក្ខខណ្ឌថាអ្នករស់នៅក្នុងអគារនេះមិនមានសិទ្ធិទទួលបានប័ណ្ណអនុញ្ញាតចតរថយន្តស្នាក់នៅទេ ហើយបន្ទាប់មកលក្ខខណ្ឌនៅតែមានដដែល ព្រោះប្រហែលជាមិនមានការអនុញ្ញាតចតនៅតាមផ្លូវ ប៉ុន្តែអាចមាននៅពេលអនាគត ហើយវានឹងរួមបញ្ចូលវានៅពេលអនាគត។
[Mike Caldera]: حسنا، أنا أفهم. وجهة نظري هي أنه إذا كان هذان الطريقان طريقين عامين، فيجب على الناس المثول أمام اللجنة إذا أرادوا تنفيذ ذلك الآن. على الجانب العام يقول أنه مفتوح للجمهور وليس هناك إذن إضافي. هذا فقط لتسليط الضوء على أنه نظرًا لأن هذه الأماكن مملوكة للقطاع الخاص، فهي دائمًا مفتوحة للجمهور. بالإضافة إلى ذلك، هناك لغات يتم التحدث بها وبغض النظر عما تتم الموافقة عليه، فإن الظروف التي تمنع السكان من الحصول على تصاريح مواقف السيارات في المستقبل ستمنع الطريق من الحفاظ على تلك المساحات لسكان آخرين. لذا؟ بخير
[Alicia Hunt]: وسرعان ما وجدت مسكنًا في طريق ميرتل، وهو شارع عام في ميدفورد.
[Mike Caldera]: كرنب؟
[Alicia Hunt]: اسمحوا لي... شارع أمارانث هو طريق عام.
[SPEAKER_04]: كبير، كبير.
[Alicia Hunt]: في الواقع، يمكنني أيضًا ترك القائمة في الدردشة إذا أراد أي شخص إلقاء نظرة.
[Mike Caldera]: حسنًا، عظيم. نعم، أعلم أن هذا يتجاوز قدرات الكونجرس. القيود المفروضة على ما إذا كان يمكن للمواطن أو البلدية التقدم بطلب للحصول على تصريح وقوف السيارات. لذلك أعتقد أن اللغة توضح أن هذه المناطق مفتوحة للجمهور وأن القيود المفروضة على المقيمين في المشروع صارمة بقدر ما يستطيع مجلس الإدارة وضعها. قانوني. شكرا لك ماذا يعني الجمهور أيضًا؟ عادةً ما أرغب في تعليق كل عضو من أعضائنا، ولكن بما أنه ليس لدينا الكثير من التعليقات ولم أقل ذلك منذ بداية ريتشموند تشاو، يرجى تقديم اسمك وعنوانك مرة أخرى للتسجيل.
[SPEAKER_04]: مرحبًا، اسمي ريتشموند تشاو، 126 شارع ميرتل. نعم أريد فقط لمعلوماتك، لا يوجد سكن أو موقف سيارات في أي من المناطق المحيطة بهذه المنطقة، ولا يوجد الكثير من التطوير غير الضروري.
[Mike Caldera]: شكرا على التوضيح. وكما قلت لا يمكن للمجالس أن تجبر الجيران. تنطبق ضمن نطاق اختصاصها. لذلك أعتقد أنه إذا كانت هناك حركة جماهيرية في المجتمع لتنظيم وتنفيذ هذا المشروع، فإن 50٪ من السكان سيكون لديهم ما يكفي من المال قبل أن يبدأ المشروع في القيام بذلك. وبخلاف ذلك، أعتقد أن نسبة الـ 50% هذه ستشمل أيضًا الأشخاص الذين يعيشون في المباني الجديدة. إذن هذه هي الخيارات.
[SPEAKER_04]: أرى لقد علقت أيضًا على ما إذا كانت هناك متطلبات إضافية للإضاءة الخارجية أو شيء من هذا القبيل، كما تعلمون، من منظور المبنى لأنه كبير جدًا.
[Mike Caldera]: نعم سنصفها بإيجاز، لكن هناك متطلبات للإضاءة الخارجية والحماية وكذلك لجودة الضوء. لذا فإن هذا يتوافق مع نوع الإضاءة المقترح سابقًا، وهو ما سيجعل هذا المصطلح التقني منسيًا، لكن بشكل عام سينتشر التلوث الضوئي إلى الأجسام القريبة.
[SPEAKER_04]: مثالي. شكراً جزيلاً.
[Mike Caldera]: جيمي هل ترغب في إضافة أي شيء؟ هذه سماء مظلمة مؤكدة. شكرا لك نعم حسنا. ماذا يعني الجمهور أيضًا؟ الرئيس لا يرى شيئًا وينتظر طلبًا لإغلاق المناقشة العامة للأحكام المقترحة. هل لدي واحدة ثانية؟
[Andre Leroux]: الاثنين.
[Mike Caldera]: حسنا، دعونا نتصل جيمي؟ هذا صحيح. جيم؟ هذا صحيح. أندرو؟ هذا صحيح.
[Unidentified]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: مايك، نعم. التعليق العام على الشروط المقترحة مغلق الآن. كل شيء على ما يرام. الآن أعتقد أن هناك سؤالًا آخر على جدول الأعمال، لا أعرف إذا كان تان أو غالاغر، لكنني أعتقد أن أحد المعجبين سيُظهر لنا القائمة المحدثة للإقصاءات. لذا؟
[Adam Hurtubise]: បាទ លោកប្រធាន។ ខ្ញុំគិតថា Pat Gallagher និងខ្ញុំនឹងធ្វើការលើបញ្ហានេះជាមួយគ្នា ហើយយើងនឹងនិយាយដោយសង្ខេប ពីព្រោះដូចដែល Paul Haverty បានលើកឡើង គាត់មិនទាន់មានឱកាសពិនិត្យមើលបញ្ជីលើកលែងដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនៅឡើយទេ ដូច្នេះយើងចង់ផ្តល់ឱកាសឱ្យគាត់ដើម្បីជួយកែលម្អបញ្ជី និងផ្តល់ការបំភ្លឺណាមួយដល់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៅថ្ងៃអង្គារ។ នៅពេលនោះ។ យើងអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវដំណើរកម្សាន្ត និងដើរជុំវិញ។ យើងទើបតែបញ្ជូនវាទៅមេធាវី Haverty និងនាយក Hunter នៅនាទីចុងក្រោយ។ ជាផ្នែកមួយនៃការដាក់ស្នើដែលបានកែប្រែ យើងបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពបញ្ជីនៃការលើកលែងដែលបានស្នើសុំ ដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងពីកាលវិភាគនៃការសាងសង់ដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព។ តាមប្រធានបទ ខ្ញុំគិតថានេះប្រហែលជាសមហេតុផលក្នុងរយៈពេល 5 នាទី ឬតិចជាងនេះ ពីព្រោះអ្នកមិនមានឱកាសត្រលប់មកផ្នែកនេះវិញ ដើម្បីបង្ហាញអំពីភាពត្រឹមត្រូវនៃប្រភេទនៃការលើកលែងដែលយើងកំពុងស្នើសុំ និងមូលហេតុ។ បន្ទាប់មក យើងសង្ឃឹមថានឹងបញ្ចប់បញ្ជីនេះជាមួយមេធាវី Haverty នៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចរួមគ្នាមួយនៅសប្តាហ៍ក្រោយ។ ខ្ញុំគិតថាវាជាការសំខាន់ក្នុងការចងចាំថាទាំងនេះគឺជាការលើកលែងដែលបានផ្តល់ឱ្យក្នុងបទប្បញ្ញត្តិក្នុងតំបន់សម្រាប់ការសាងសង់គម្រោងនេះ។ ដូចដែលយើងបានពិនិត្យជាមួយអ្នក គម្រោងនេះត្រូវបានកែសម្រួល និងបញ្ចប់ ដូច្នេះយើងយល់ដោយផ្អែកលើការពិភាក្សាពីមុនជាមួយក្រុមប្រឹក្សា។ ទំហំ ទីតាំង សំណួរទាំងនេះ អ្វីដែលអ្នកពិតជាផ្តោតលើគឺគម្រោងគម្រោង។ នេះជាអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងពិនិត្យ និងអនុម័តនៅពេលផ្តល់ការលើកលែងទាំងនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងវិភាគពួកគេ ហើយពួកគេខ្លះនឹងធ្វើការសម្រេចចិត្តដោយខ្លួនឯង។ ការលើកលែងដំបូងដែលយើងស្វែងរកគឺបទប្បញ្ញត្តិនៃប្រព័ន្ធព្រះអាទិត្យ។ ដូចដែលយើងបានពិភាក្សាជាមួយក្រុមប្រឹក្សា គម្រោងបច្ចុប្បន្នមិនប្រើពន្លឺព្រះអាទិត្យនៅលើដំបូលទេ។ រចនាសម្ព័ន្ធពហុគ្រួសារអាចទទួលបានពន្លឺព្រះអាទិត្យនៅលើដំបូល។ នេះគឺជាអគារអគ្គិសនី។ នោះគឺជាកម្រិតនៃការប្តេជ្ញាចិត្តដែលបានធ្វើឡើងនៅដំណាក់កាលនេះ។ ដូច្នេះ សូមស្នើសុំការលើកលែងសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ឧបករណ៍នេះ។ សម្រាប់អតីតអគារឧស្សាហកម្មនេះមានបទប្បញ្ញត្តិនៃការអភិរក្សជាប្រវត្តិសាស្ត្រ និងភាពងាយស្រួលគំរូដែលនឹងអនុវត្តចំពោះការរុះរើអគារ។ យើងក៏កំពុងស្វែងរកការលើកលែងចំពោះផ្នែកនៃបទប្បញ្ញត្តិនេះ។ យើងស្វែងរកការតភ្ជាប់ជាមួយចិញ្ចើមផ្លូវ ដើមឈើនៅតាមដងផ្លូវ។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងមានសិទ្ធិអំណាចពេញលេញក្នុងការសម្រេចចិត្តលើបញ្ហានេះ។ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្រោមដី។ បន្ទាប់មកសម្រាប់ការទាំងនេះ យើងទាមទារការលើកលែងសម្រាប់អគារដែលបានគ្រោងទុក។ ជាក់ស្តែងសម្រាប់ដើមឈើតាមដងផ្លូវ គឺជាកន្លែងឯកជនទាំងស្រុង ក្រាលកៅស៊ូទាំងស្រុង ឬមិនអាចជ្រាបចូលបាន។ វានឹងមានវាលថ្មីជាច្រើន និងតំបន់ទ្រនាប់បើធៀបនឹងសព្វថ្ងៃ។ ជាថ្មីម្តងទៀតនេះគឺជាកន្លែងមួយ។ អ្នកប្រាកដជាមិនចង់នឹកព្រៃសម្រាប់ដើមឈើទេ។ យើងកំពុងស្វែងរកការលើកលែងប្រសិនបើមាន។ បទប្បញ្ញត្តិបន្ថែមនៅទីនេះគឺជាបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់បច្ចេកទេស។ ដូច្នេះ រចនាសម្ព័ន្ធធំៗពីរនៅលើដីឡូត៍តែមួយត្រូវបានរឹតបន្តឹង។ ជាក់ស្តែង វានឹងមានរចនាសម្ព័ន្ធធំជាងមួយរវាងផ្ទះជួរដេក និងអគារពហុគ្រួសារធំ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលការលើកលែងត្រូវបានស្នើសុំ។ ដូចគ្នានេះដែរ មានលក្ខខណ្ឌនៃការប្រើប្រាស់ទាក់ទងនឹងគោលបំណងនៃគ្រឿងបន្លាស់ ហើយយើងមិនមានការប្រុងប្រយ័ត្នខ្លាំងក្នុងការទាមទារការលើកលែងនោះទេ។ ហើយបន្ទាប់មកមានតម្រូវការបរិមាណ និងទំហំដែលយើងបានកំណត់នៅទីនេះ។ ក្នុងករណីជាច្រើន អ្វីៗដូចជាផ្ទៃរាបស្មើអាស្រ័យលើកម្ពស់អគារ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលអ្នកឃើញវត្ថុទាំងនេះ អ៊ុំ លេខទាំងនេះ អ៊ុំ លេខទាំងនេះផ្លាស់ប្តូរ នៅពេលដែលអគារផ្លាស់ប្តូរ។ មិនអីទេ? ដូច្នេះអ្នកអាចយល់បាន ហើយប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សា ឬសមាជិកសាធារណៈណាមួយមានសំណួរ យើងអាចពិនិត្យមើលវានៅក្នុងបរិបទនៃការធ្វើផែនការគេហទំព័រ។ មានតម្រូវការបច្ចេកទេសផ្សេងទៀតសម្រាប់តុលាការក្នុងផ្ទះ។ ក្នុងករណីនេះអាគារមានរាបស្មើរនិងកែតម្រូវទំហំរបស់វា។ ខ្ញុំគិតថាទំហំយានដ្ឋានដែលត្រូវបានធ្វើឡើងនិងបានកែសម្រួលដោយផ្អែកលើការពិនិត្យដោយមិត្តភ័ក្ដិគឺសមរម្យ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងនៅទីនេះដើម្បីស្នើសុំការលើកលែងពីលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេស។ មានតម្រូវការបន្ថែមសម្រាប់ទីធ្លា ត្រង់ចំណុចនេះ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងត្រូវចូលទេ លុះត្រាតែអ្នកចង់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នេះគឺជាការមើលលម្អិតអំពីតម្រូវការនៃទីធ្លាចំហៀង និងតម្រូវការវិមាត្រផ្សេងទៀតសម្រាប់រចនាសម្ព័ន្ធគ្រឿងបន្លាស់ ហើយពន្យល់ពីមូលហេតុ និងរបៀបដែលយើងស្វែងរកការលើកលែងទាំងនេះ។ នៅក្នុងចំណតរថយន្ត, ខ្ញុំគិតថា វាជាការសំខាន់ក្នុងការកត់សម្គាល់ថានេះជាបញ្ហាទាក់ទងនឹងការពិនិត្យជាសាធារណៈរបស់ក្រុមប្រឹក្សាដែលបានចាប់ផ្តើមនៅល្ងាចថ្ងៃដដែល។ យើងបានបង្ហាញព័ត៌មានលម្អិត ហើយ Vanessa បានរៀបចំវា។ Bayda បានពិនិត្យមើលផែនការចំណតរបស់យើង រួមទាំងការវិភាគតម្រូវការចំណតផងដែរ។ យើងកំពុងស្នើសុំការលើកលែងពីតម្រូវការផ្នែកវិស្វកម្មចាំបាច់សម្រាប់លំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារ និងកន្លែងផ្ទុកដោយខ្លួនឯង ដោយសារសមត្ថភាពរបស់ពួកគេក្នុងការចេញលិខិតអនុញ្ញាតចតរថយន្តទូទៅពិសេស និងការដកស្រង់។ នេះត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងអាជ្ញាបណ្ណសំណង ហើយការលើកលែងសមស្របត្រូវបានកំណត់នៅទីនេះ។ តម្រូវការរចនាចំណតរថយន្តបច្ចេកទេសផ្សេងទៀតក៏ត្រូវបានគ្របដណ្តប់នៅទីនេះផងដែរ ហើយយើងចង្អុលបង្ហាញកន្លែងដែលត្រូវការជំនួយ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ធាតុទាំងអស់នេះត្រូវបានពិនិត្យដោយមិត្តភ័ក្តិសម្រាប់សម ទំហំ ទំហំ និងច្រើនទៀត។ យល់ព្រម មានសំណួរអំពីសញ្ញា។ បាទ/ចាស នេះជាផ្នែកនៃដំណើរការទទួលខុសត្រូវក្នុងការទទួលរបាយការណ៍។ យើងអាចមើលរឿងនេះដោយលំអិតជាមួយលោក Hawardi និងចុងក្រោយជាមួយនឹងការគ្រប់គ្រងរោងចក្រ។ មានការលើកលែងផ្សេងទៀតនៅទីនេះ។ ទាំងនេះមួយចំនួនអាចហាក់ដូចជាលែងត្រូវការតទៅទៀត ព្រោះវាបង្ហាញនៅក្នុងផ្នែកផ្សេងៗនៃគោលការណ៍។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនចង់នៅ ខ្ញុំមិនចង់រលោងជាងនេះទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរណាមួយយើងអាចនិយាយលម្អិតអំពីវា។ ជាការពិតណាស់ បើមិនយប់នេះទេ ថ្ងៃអង្គារ។ បាទ យើងកំពុងរកមើល ការលើកលែងពីបទប្បញ្ញត្តិលំនៅដ្ឋានពិសេសទាំងនេះ ក៏ដូចជាថ្លៃសេវាតភ្ជាប់ការអភិវឌ្ឍន៍។
[Mike Caldera]: دعونا نتحدث عن كليهما بعد ذلك... وقت المحامي يراقب، لأنني أفهم، ولكن هذا هو الإصدار الأحدث وربما لم يتغير الكثير مقارنة بالإصدار السابق. فهل هناك أي عمليات أو رسوم يجب التنازل عنها أثناء عملية اللحام؟
[Adam Hurtubise]: أعتقد أن هذا هو أيضًا طلبنا الأصلي. إذا قرأت القانون، نعتقد أنه يمكننا التحرر. نحن نقر ونوافق على التشاور مع محامي هافرتي. لكننا أدخلنا هذا كإجراء احترازي لأننا لا نريد أن يكون هناك أي غموض.
[Mike Caldera]: حسنًا، هذا ما أريد العودة إليه الليلة لأنه شيء ناقشناه بالتفصيل في تصريح الحافلة السابق، لكن شكرًا على التوضيح. ويمكننا العودة إلى هذا الموضوع في النهاية.
[Adam Hurtubise]: يتضمن تقديم هذا التعويض عدة عمليات، بما في ذلك مراجعة خطط الموقع المعمول بها، لذلك سنوضحها هنا. هناك متطلبات فنية أخرى. أعتقد أننا أدلنا ببعض الأقوال والادعاءات خلال المحاكمة، لكننا أبقيناها عند مستوى معقول ولم نتخذ أي إجراء آخر. أعلم أن اللاعب لا يزال على قيد الحياة، ولكن إذا كانت هناك مشكلة، فسوف نتعرف عليها ونحاسبها. ويجري أيضًا التخفيف من تأثير قوانين ولوائح إدارة مياه الأمطار، لا سيما فيما يتعلق بمتطلبات تدفق المياه المحددة وكيفية تطبيقها على هذا التطور، وكذلك كيفية تحليل واقتراح أنظمة إدارة مياه الأمطار وخطط الفيضانات. لذلك أعتقد أنه من العدل أن نقول إن الأمر ليس كذلك. أعتقد أن محامي هافيرتي سيكون لديه فرصة لإعادة النظر في هذا الأمر. يمتلك مستشار مراجعة النظراء الخاص بك قائمة تنازلات أولية تشبه بشكل أساسي قائمة التنازلات الأصلية، ولكن تم تحديثها لتعكس خطط المشاريع الجديدة. ستتاح لك الفرصة لمراجعة هذا المحتوى وسنكون قادرين على الإجابة على أي أسئلة قد تكون لدى أعضاء مجلس الإدارة أو الموظفين أو المستشارين لديك ليلة الثلاثاء.
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំមានចម្ងល់ ខ្ញុំចង់សុំយោបល់។ ខ្ញុំនឹងចាកចេញ ដោះស្រាយបញ្ហាចងជាក់លាក់ដោយគ្រាន់តែធ្វើការស្តារឡើងវិញ ឬលុបចោលព័ត៌មានលម្អិតមួយចំនួនដែលបានពិភាក្សានៅក្នុងអាជ្ញាប័ណ្ណពេញលេញខាងលើដែលអាចអនុវត្តបាននៅទីនេះ។ ដូច្នេះ បេក្ខជនក៏បានធ្វើការទាមទារនៅក្នុងសវនាការផ្តល់សិទ្ធិពេញលេញលើកមុន។ ការលើកលែងពីតម្រូវការមូលបត្របំណុលដែលមានចែងក្នុងបទបញ្ញត្តិ។ ទស្សនៈរបស់ពួកគេគឺថាការសាងសង់មិនត្រូវបានរឹតបន្តឹងទេ។ ទីក្រុងនេះបានឈានជើងចូល និងកាន់មុខតំណែងផ្សេង៖ មានតែអង្គភាពឧបត្ថម្ភធនប៉ុណ្ណោះដែលនឹងត្រូវបានលើកលែងពីមូលបត្របំណុលអភិវឌ្ឍន៍របស់ Medford ។ ដូច្នេះ 75% នៃយូនីតដែលនៅសល់ត្រូវបង់ថ្លៃប័ណ្ណបំណុល។ ក្នុងអំឡុងពេលសវនាការនេះ មានរឿងជាច្រើនបានកើតឡើង។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានចេញសេចក្តីសម្រេចមួយដែលបញ្ជាក់ថាមានតែ 25% នៃអង្គភាពប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានលើកលែងពីការធានា។ សំណើនេះមិនមែនជាគំរូមុនទេ ដូច្នេះយើងប្រហែលជាត្រូវមានការពិចារណាស្រដៀងគ្នានៅទីនេះ ប្រសិនបើអ្វីៗដំណើរការទៅបែបនោះ។ ជាសំខាន់ អ្វីដែលយើងបានបញ្ចប់ ហើយខ្ញុំកំពុងចែករំលែកនេះ ប្រហែលជាដើម្បីពន្លឿនការពិភាក្សាមួយចំនួន គឺថានៅក្រោមបទប្បញ្ញត្តិរបស់ Medford មានតែអាផាតមិនឧបត្ថម្ភធនប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានលើកលែងនៅពេលដែលមានអ្វីមួយពិសេសនៅក្នុងគម្រោងដែលលើសពីសិទ្ធិទទួលបាន។ ឯកតាទាំងអស់ ឬភាគច្រើនត្រូវបានលើកលែងពីសញ្ញាប័ណ្ណ មានន័យថា សំណើសុំលើកលែងតម្រូវឱ្យមានការពិនិត្យឡើងវិញដោយក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ តើគម្រោងណាខ្លះដែលទាមទារការលើកលែងនេះ? ដូច្នេះក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការរួមបញ្ចូលការកែលម្អផ្នែកខាងក្រៅមួយចំនួនក្នុងគម្រោងមួយទៀត ទីក្រុងចាត់ទុកវាថាជាខ្ញុំភ្លេចពាក្យបច្ចេកទេស ប៉ុន្តែសំខាន់គឺការទូទាត់ប្រាក់បំណុល។ ទីបំផុតក្រុមប្រឹក្សាបានដាក់លក្ខខណ្ឌមួយ។ បង្ហាញថាតើការតភ្ជាប់ប៉ុន្មានដែលគម្រោងនឹងត្រូវការ ដោយផ្អែកលើការអាប់ដេតផ្សេងៗ។ នេះគឺជាគម្រោងមួយផ្សេងទៀតដែលពួកគេបានធ្វើការជាមួយយើងជាក្រុម ហើយបានបញ្ចប់ការរចនា និងមានការពិភាក្សា។ យើងនឹងពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះយ៉ាងលម្អិតនៅសវនាការបន្ទាប់ អ្វីដែលអ្នកអាចធ្វើបាន និងមិនអាចធ្វើបានទាក់ទងនឹងការកែលម្អខាងក្រៅ។ ខ្ញុំគិតថាទីក្រុងនឹងប្រកាន់ជំហរស្រដៀងគ្នាដែលវាអាចធ្វើទៅបានក្នុងការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងមួយចំនួនដែលមិនត្រូវបានតម្រូវឱ្យមានច្បាប់ពិតប្រាកដ។ ពួកគេត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាការរួមចំណែកក្នុងការនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំយល់ថាគម្រោងទាំងមូលពិតជាមិនត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយគ្នា។ ដូច្នេះ ក្នុងករណីដែលគ្មានការលើកលែង ច្បាប់ Medford នឹងទាមទារចំនួនទឹកប្រាក់ជាក់លាក់។ ប្រសិនបើខ្ញុំមានការយល់ខុសពីរបៀបដែលបញ្ជីលើកលែងត្រូវបានសរសេរ ខ្ញុំនឹងលើកបញ្ហានេះមុននេះ។ Director Hunter តើអ្នកអាចនិយាយអំពីវាបានទេ?
[Alicia Hunt]: أعتقد أنك لخصت الأمر بشكل جيد للغاية. ولا أعرف ماذا أضيف إلا إذا كان هناك ارتباك. أريد أن أضيف شيئا.
[Andre Leroux]: لذا، سأضيف أنا والرئيس المزيد، إذا كنت أتذكر المدينة بشكل صحيح. كما تعلمون، نحن نشيد بعمل معجبينا للتخفيف من تأثيرهم. أعتقد أن المدينة تريد هذا حقًا وتعتقد أنه يجب أن يكون رابطة وليس شيئًا اتفقنا عليه. ما أقوله هو أنني أتذكر أن المدينة تمنحك عددًا أكبر من المتقدمين للحصول على القروض مقارنة بالمدن الموصى بها.
[Mike Caldera]: نعم، شكرا لك، أندريه. لقد دارت بعض المناقشات معي حول ما إذا كان هذا المشروع بالذات سيعتبر إجراءً تخفيفيًا، لكن مجلس الإدارة لم يوافق على الاقتراح بالإجماع. لكن نعم، انتهى بي الأمر بالحصول على رقم اعتقدت أنه أقل مما تطلبه المدينة. المخرج هنتر من فضلك تعال.
[Alicia Hunt]: كل شيء على ما يرام. ومرة أخرى، في ظل الظروف العادية، قد يتطلب هذا الأمر دراسة من جانب مجلس إدارة مؤتمر نزع السلاح. سيقوم الفريق بتقديم طلب القرض إلى رئيس الإدارة المختصة بإمدادات المياه والصرف الصحي والطرق والأرصفة والمدن الترفيهية و السلامة العامة. فسألنا كل منطقة هل تتفقون معهم في أن التكلفة معقولة؟ على العكس من ذلك، لن أجلس وأقول أن هذا هو المبلغ الصحيح وإلا فإن المجلس سيفعل ذلك، ولكننا سنسأل السلامة العامة والمرافق وما إلى ذلك إذا كانوا يعتقدون أن المبلغ معقول.
[Mike Caldera]: أعلم الآن أن هذه هي المرة الأولى التي يسمع فيها المعجبون عن هذا الأمر ولا أتوقع أن يكون لديهم إجابة مفصلة جاهزة، لكنني أعمل بجد للوصول إلى نقطة حيث يمكننا الاتفاق على الشروط والتوصل إلى اتفاق من حيث المبدأ يوم الثلاثاء المقبل. لذا أعتقد أن ما سيحدث واضح جدًا: سيقوم محامي هافاردي بمراجعة قائمة الاستبعاد، وإذا كنت تعرف، دع مجلس الإدارة يعرف أن لديه رأي شخصي حول ما يجب فعله وما هو غير مؤهل. إذا كانت هناك مناقشة يوم الثلاثاء المقبل حول ما هو مؤهل وما هو غير مؤهل، فيمكن لمجلس الإدارة التطلع إلى الأمام وتحديد عدد الاستثناءات المطلوبة. ولكن في نهاية المطاف، سيكون من المفيد أن تعلم مجلس الإدارة أنه، في الواقع، إذا كنت تطالب بإعفاء كامل أو جزئي، وبعضه إذا كان أقل من المبلغ الكامل، فادمجه مع بعض التحسينات الإضافية التي يوافق مقدم الطلب على اتباعها، وهو ما أعتقد أنه ينبغي أن يكون عليه الحال. ساعد المجلس على فهم وتوضيح الأرقام المنخفضة. ولذلك، أعتقد أن المتقدمين قد يرغبون في الحصول على معلومات من المدينة حول السعر الفعلي لسندات سعر السوق البالغة 75%. هل يمكننا نشر هذا بسرعة؟
[Alicia Hunt]: أنا فقط بحاجة لفتح الملف مع الرقم. أستطيع أن أفعل هذا في الدقائق العشر القادمة.
[Adam Hurtubise]: سيدي الرئيس، نحن نقدر تعليقاتك وأهدافك. لدينا نفس هدفكم: التوصل إلى اتفاق بشأن هذه المسألة. ونحن نعلن أننا على علم بهذا النموذج، ولكننا نذكر ذلك هذا المشروع معفى من الضرائب. الآن بما أننا، مثلك تمامًا، نريد أن ينتهي هذا، نعلم جميعًا أن العديد من الالتزامات التي تم التعهد بها داخل وخارج الملعب تستحق العناء حقًا، وإذا كان ذلك ينطبق على قسم التسويق، فيجب منحهم الفضل في ذلك. وهذا يشمل أشياء مثل إن توفير أرض خاصة لمواقف السيارات العامة على طول أمارانث وميرتل هو في الواقع أمر يستحق العناء لأنه أرض عامة. على سبيل المثال، تحسين حركة المرور. أقترح هذا إذا كان تقرير الكوارث يسمح باتخاذ تدابير تخفيف خارجية أكثر تكلفة. وطالما أنه مسموح لنا القيام بهذا العمل وتنفيذه، فيمكن إنشاء هذه النقاط ويمكننا تصميمها بطريقة معينة. ولكن، كما يمكنك أن تتخيل، وجهة نظرنا الأولية هي أن هذا لا ينطبق. ولكن مرة أخرى، سنعمل معك وننظر في خفض التكلفة الإجمالية المرتبطة بهذا المشروع. لذلك، خلال الأيام القليلة المقبلة، سنعمل مع المدير هانت والمحامي هافرتي للتحدث ومحاولة توضيح ما نحن على استعداد لقبوله كعرض.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. شكراً جزيلاً. نعم، بناءً على هذا الرأي، سنراجعه يوم الثلاثاء، وإذا تغير رأيك، فيمكن لمجلس الإدارة الاطلاع على التفاصيل وتحديد ما إذا كان ذلك ضروريًا. ثم يمكننا الاستمرار من هناك. حسنًا، عظيم. شكرا لك عذرا، نحن نناقش حاليا. كنت سأذكر هذا سابقًا إذا كنت قد فسرت قائمة الاستبعاد بشكل صحيح. هل هناك أي أسئلة أو تعليقات أخرى من المجلس؟ أوه، أنا لا أرى أي شيء. وينتظر الرئيس التماسًا للتعليق العام على قائمة الاستثناءات المقترحة. هل لدي واحدة ثانية؟ آه، رأيت جيم. دعونا نجري مكالمة هاتفية. جيم؟ هذا صحيح. أندرو؟ هذا صحيح. جيمي؟ هذا صحيح. ايفرت؟
[Unidentified]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: مايكرو؟ هذا صحيح. نعم، نحن نقبل حاليًا التعليقات العامة على قائمة الاستثناءات المطلوبة. إذا كنت مواطنًا وترغب في التعليق على قائمة الاستثناءات المطلوبة، فيمكنك رفع يدك على Zoom، أو تشغيل الكاميرا، أو رفع يدك، أو الدخول إلى الدردشة، أو إرسال بريد إلكتروني إلى dennisdmcdougall على Medford-MA.gov. لقد شاهدت أسبوع ريتشموند. يرجى تقديم اسمك وعنوانك للتسجيل.
[SPEAKER_04]: اسمي ريتشموند تشاو وأعيش في 28 شارع ميرتل. من الواضح أن هذه معلومات تفيد بأن مجلس الإدارة يدرس قائمة الإعفاءات، لذلك ليس لدي الوقت للتحقق من أي شيء. لكن أعتقد أن إحدى ملاحظاتي هي: أعتقد أنني سأطلب من مجلس الإدارة إعادة النظر بشكل استباقي في هذه القائمة لأنها تعتمد إلى حد كبير على حجم المشروع، أليس كذلك؟ أعلم أن الفريق حاول تغيير المشروع، ولكن لا يزال هناك بعض العمل الذي يتعين القيام به. ويطالب الكثيرون بإعفائهم من لوائح المدينة. فيما يتعلق بتعليقات بيتر حول المساهمة في ثروته للسماح للمشروع بالمضي قدمًا، أعتقد أن بعض أطر العمل الخاصة بك ليست دقيقة تمامًا عند منح الإذن. يمكن للمشروع أن يدعم مترًا مربعًا معينًا من المساحة الإجمالية في مبنى سكني صغير. يا إلهي، إذا كان الطريق ضيقًا جدًا. أنت تعرف متطلبات سيارة الإطفاء وما الذي يمكن أن يقلل من المساحة الإجمالية للمبنى الذي ستقوم ببنائه. في هذا الوقت. لذلك أريد فقط الإعلان. وسواء تم وصف هذا (لا أعرف) بأنه انتقام أو تراخي من جانب الجمهور أو الكونجرس، فإن مثل هذا التراخي له فوائد هائلة. لذلك أعتقد أن مجلس الإدارة بحاجة إلى التركيز على ما يهتم به والتأكد من مساءلة المطورين عن هذه الأشياء. إذا كنت تنوي تقديم هذه المزايا لأي عقار.
[Mike Caldera]: شكرا لك حسنا، مجرد شيء لرفع مستوى الوعي العام. لذلك عندما يتعلق الأمر بقائمة الاستبعاد. كجزء من عملية الترخيص الشاملة، يُطلب من مجالس الإدارة بشكل عام منح استثناءات معينة. وتقع الاستثناءات في فئات مختلفة. بعضها تقني، وبعضها خاص بالتطبيقات، وبعضها غير محدد. الحاجة تكمن في المشروع نفسه. ويمكن للجنة عادة القيام بأشياء أخرى أيضًا. ولكن بشكل عام، إذا كان الاستثناء ضروريًا لأن الخطة قيد المراجعة والمراجعة وإعادة البناء من قبل مجلس الإدارة، ولكنها لا تزال تنتهك متطلبات الحجم، فسيتم ذلك وتعتبر هذه منفصلة عن نطاق المشروع. لذا، إذا لم يتمكن مجلس الإدارة حقًا من القول، "مرحبًا، هذه الخطط تبدو جيدة، ولكننا لن نمنحهم الاستثناء الذي يحتاجونه لهذه الخطة"، فإن هذه الخطط تبدو جيدة أو سيئة. لذلك أريد فقط التأكد من أن الجمهور يفهم هذا الجانب. لذلك لا أريد التحدث مع محامي تيم، لكن إذا فهمتك بشكل صحيح. في الواقع، فهو يركز بشكل خاص على بعض الجوانب الفنية للاتحاد وكيفية إجراء بعض التحسينات التطوعية على المشاريع الفيدرالية الفرعية. يمكن اعتبار هذا سعر التذكرة. لذلك في هذه الحالة، إذا ذكر مقدم الطلب أنه لا يريد القيام بذلك وقدم إعانة لوقوف السيارات قد تكون لديه، فسوف ينظر المجلس في مشروع ذو طريق ضيق ومواقف أقل للسيارات، وما إلى ذلك. لذا ستفعل المدينة هذا، وغالبًا ما تحلل المدينة: مهلاً، ماذا؟ الترقية تلبي متطلبات القرض المضمون. ولذلك فإنني أفسر هذا الرأي من وجهة نظر ضيقة. لا أعتقد أنه ينوي حقًا المضي قدمًا - فهو أمر طوعي ويمكن أن يكون مؤهلاً كرصيد تابع إذا كان المنتج يتطلب رسومًا تابعة. حسنًا، أردت فقط نشر هذا هنا لزيادة الوعي. ماذا يعني الجمهور أيضًا؟
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: انظر... يرجى إيقاف التعليق العام في قائمة الاستبعاد.
[Mike Caldera]: حسنًا ، دعنا نتصل. جيم؟ هذا صحيح. أندرو؟ هذا صحيح. جيمي؟ هذا صحيح. ايفرت؟
[Unidentified]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: មីក្រូ? បាទ មិនអីទេ។ ឥឡូវនេះ យើងបានបិទការអត្ថាធិប្បាយជាសាធារណៈលើបញ្ជីលើកលែង។ នេះជាចុងបញ្ចប់នៃប្រធានបទនៃកម្មវិធីថ្ងៃនេះ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ជាថ្មីម្តងទៀតនូវការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំអំពីអ្វីដែលយើងគួររំពឹងទុកនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំលើកក្រោយ។ បន្ទាប់មកមេធាវីរបស់ Haverty នឹងពិនិត្យមើលបញ្ជីលើកលែង។ ខ្ញុំនឹងត្រៀមខ្លួនហើយមានយោបល់ខ្លះនៅថ្ងៃអង្គារ។ អ្នកតស៊ូមតិនឹងពិភាក្សាអំពីបញ្ហាមូលបត្របំណុល និងឥណទាននេះជាមួយទីក្រុង ហើយព្យាយាមចូលរួមកិច្ចប្រជុំនៅថ្ងៃអង្គារ ដែលភាគីទាំងពីរផ្តល់ទស្សនៈរបស់ពួកគេលើថាតើសញ្ញាប័ណ្ណគួរតែត្រូវបានអនុវត្តចំពោះគម្រោងនេះ ហើយប្រសិនបើដូច្នេះ តើចំនួនប៉ុន្មានដែលសមស្រប។ ក្នុង សុំឱ្យសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាពិនិត្យមើលឡើងវិញនូវសេចក្តីព្រាងច្បាប់នីមួយៗដែលដាក់ជូនដោយមេធាវី។ ខ្ញុំគិតថា ដើម្បីជៀសវាងបញ្ហានៃការពិចារណា យើងគួរតែផ្ញើច្បាប់ចម្លងដែលសម្គាល់ដោយឡែកទៅ Dennis ។ ខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើអ្នកឃើញអ្វីមួយដែលត្រូវការផ្លាស់ប្តូរ ខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា នោះត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំង។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាខ្ញុំបាត់អ្វីមួយ។ រឿងមួយទៀត។ Andrey តើអ្នកចង់និយាយអ្វីទេ? មិនអីទេ អូ ហើយជាធម្មតាអ្នកគាំទ្រនឹងអាចរកបានដើម្បីធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពពួកយើងអំពីស្ថានភាពរបស់គម្រោងនៅថ្ងៃអង្គារ។ លក្ខខណ្ឌ ប្រសិនបើមានអ្វីពិសេសដែលបារម្ភអ្នកចង់កែប្រែ ឬដោះស្រាយ។ ដូច្នេះវាហាក់ដូចជាមានយ៉ាងហោចណាស់មួយ។ ខ្ញុំគិតថាមានលក្ខខណ្ឌដែលបានស្នើឡើងនៅលើពន្លឺព្រះអាទិត្យនិងបន្ទាប់មកស្នើសុំឱ្យមានការលើកលែងពន្លឺព្រះអាទិត្យ ប៉ុន្តែខ្ញុំប្រាកដថានឹងមានលក្ខខណ្ឌផ្សេងទៀត។ លក្ខខណ្ឌពេញលេញហើយបន្ទាប់មកគ្រាន់តែជាអត្ថបទនៃលក្ខខណ្ឌមួយចំនួន។ ដូច្នេះ បាទ គោលបំណងរបស់យើងក្នុងកិច្ចប្រជុំកាលពីថ្ងៃអង្គារគឺដើម្បីពិភាក្សាអំពីបញ្ហាទាំងនេះ។ នេះក៏ជាកាលបរិច្ឆេទដែលគ្រោងនឹងបញ្ចប់ការបោះឆ្នោត និងសវនាការលើគម្រោងខ្លួនឯងផងដែរ។ ដូច្នេះ មុននឹងយើងទៅទៀត ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់មើលបន្តិចប៉ុណ្ណោះ។ មានទេ? មានកត្តាភ័ស្តុភារដែលយើងគួរពិភាក្សាមុនពេលឆ្ពោះទៅមុខ។ អញ្ចឹងខ្ញុំមិនបានឮអ្វីទាំងអស់ ហើយខ្ញុំមិនបានឃើញអ្វីទាំងអស់។ លោកប្រធានាធិបតីនឹងដាក់សំណើនៅថ្ងៃអង្គារដើម្បីលើកយកបញ្ហានេះ។ ថ្ងៃទី 21 ខែឧសភា។ ថ្ងៃទី 21 ខែឧសភា នៅម៉ោង 6:30 ល្ងាច ប៉ះខ្លាំងណាស់។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? មើលទៅ Jim មានខ្នងរបស់គាត់។ តោះធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ Everett?
[Unidentified]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: مايكرو؟ هذا صحيح. حسنا، دعونا نمضي قدما. شكرًا لك. استمتع باليوم ونراكم في غضون أيام قليلة. شكرا سيدي الرئيس. شكرا، كل شيء على ما يرام. دينيس، أعتقد أن لدينا بعض العناصر على جدول أعمالنا. مهلا، هل حدث ذلك مرة أخرى؟ هذا صحيح. أعتقد أنه لا يزال لدينا ما يكفي من المندوبين، أليس كذلك؟
[Andre Leroux]: هذه المرة لم أقفز.
[Mike Caldera]: لدينا دائما النصاب القانوني. نعم من الناحية الفنية. أنت صامت.
[Denis MacDougall]: كل ما علينا فعله هو الموافقة على بعض البروتوكولات. من الممكن أن نكون نحن، أعتقد أنه لا يوجد شيء إداري هنا. في الأساس، سأخبرك بما تلقيته عبر البريد الإلكتروني هذا الأسبوع وما فعلته في المرة السابقة. يشكل بات غالاغر وجولستون وستورز أساس رقم هاتفي. ما أفعله بشكل أساسي هو أنك تعرف عندما ترسل لي رسالة ثم أعلم أنها موجودة في صندوق الوارد الخاص بي حتى أتمكن من توصيلها إلى الأشخاص في أسرع وقت ممكن. مثالي. لذلك، بول هافيرديل. وسأرسلها لك أيضاً، لأنني لن أكون هناك من مساء الجمعة حتى صباح الجمعة، أي حتى صباح السبت، ولكن بعد ذلك سأصل.
[Mike Caldera]: مثالي. فمن المنطقي. وفيما يتعلق بمحضر الاجتماع، إذا أتيحت الفرصة للآخرين، فقد أتيحت لي الفرصة لقراءته.
[Denis MacDougall]: مواعيدنا: 26 مارس، 11 أبريل و 23 أبريل. لقد نشرت للتو هناك في 9 مايو. هذا الصباح فقط، لذا لم تسنح لك الفرصة لرؤيته بعد، لكن الآخرين كانوا هناك منذ فترة طويلة. نعم، والباقي بقي لأكثر من أسبوع.
[Mike Caldera]: هل يريد أي شخص تقديم التماس لهذه البروتوكولات؟
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: الموافقة على محضر الاجتماع. أعطني يوما آخر.
[Denis MacDougall]: 26 ولكن 11 أبريل.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: برجاء الموافقة على محضر اجتماع 26 مارس. 11 و 23 أبريل.
[Mike Caldera]: هل لدينا ثانية؟
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: الاثنين.
[Mike Caldera]: نعم، سوف نتصل. جيمي؟ هذا صحيح. أندرو؟ هذا صحيح. بيث؟
[Unidentified]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: مايكرو؟ هذا صحيح. من الجيد جدًا أن تمر كل دقيقة. أعتقد أننا انتهينا هنا. فهل يجب أن أتقدم بطلب الإلغاء؟
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: يرجى إنهاء الاجتماع. الاثنين. يؤكد.
[Mike Caldera]: حسنًا، دعنا ننتقل إلى قائمة أخرى. جيمي؟ هذا صحيح. أندرو؟ هذا صحيح. بيث؟
[Unidentified]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: مايكرو؟ هذا صحيح. حسنًا، نحن جاهزون.