[Unidentified]: រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា និងសូមស្វាគមន៍មកកាន់កិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាភិបាលតំបន់ Medford នៅថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ទី 28 ខែមីនា។ ថ្ងៃនេះយើងមានបួនករណី។ Dennis តើអ្នកចង់អានភាសានៅលើ Zoom ទេ?
[Denis MacDougall]: នៅថ្ងៃទី 29 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 អភិបាលខេត្ត Healey បានចុះហត្ថលេខាលើវិក័យប័ត្រថវិកាបន្ថែម ដែលរួមបញ្ចូលការពន្យារពេលនៃបទប្បញ្ញត្តិបណ្តោះអាសន្នទាក់ទងនឹងច្បាប់កិច្ចប្រជុំបើកចំហរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025។ ជាពិសេស ការបន្ថែមបន្ថែមនេះអនុញ្ញាតឱ្យស្ថាប័នសាធារណៈអាចបន្តការប្រជុំពីចម្ងាយដោយមិនមានវត្តមានរាងកាយសាធារណៈនៅទីតាំងណាមួយដើម្បីសម្រេចបានកូរ៉ុម និងផ្តល់ការប្រជុំពីចម្ងាយសមរម្យ។ អត្ថបទមិនធ្វើការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ណាមួយចំពោះច្បាប់កិច្ចប្រជុំបើកចំហ លើកលែងតែការបន្តសុពលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិបណ្តោះអាសន្នទាក់ទងនឹងកិច្ចប្រជុំពីចម្ងាយចាប់ពីថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025។
[Unidentified]: សូមអរគុណ ប្រធានាធិបតីរបស់យើង លោក Mike Caldera មិននៅទីនេះទេនៅថ្ងៃនេះ។ ខ្ញុំនឹងបន្តតំណែងជាប្រធានាធិបតី។ ចង់អានអំពីផ្លូវ 290 Salem ក្នុងអត្ថបទដំបូង? ត្រឹមត្រូវ។
[Denis MacDougall]: ករណីលេខ ៨-២០២៣-១៤ ផ្លូវ ២៩០ សាឡឹម បន្តថ្ងៃទី ២៩ ខែកុម្ភៈ។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់ 290 Salem Street LLC កំពុងស្នើសុំឱ្យទីក្រុងស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរមីក្រូហ្សូនក្រោមជំពូកទី 94 ដើម្បីសាងសង់រចនាសម្ព័ន្ធលំនៅដ្ឋានចំនួន 7 យូនីត ជាមួយនឹងទំហំពាណិជ្ជកម្ម និងការប្រើប្រាស់ផ្ទះល្វែងក្នុងតំបន់។ ទីក្រុងនៃបទប្បញ្ញត្តិតំបន់ Medford ជំពូកទី 94 ផ្នែកទី 6 តារាង B តារាងនៃតម្រូវការទំហំ ដោយសារការមិនគ្រប់គ្រាន់នៃទីធ្លាខាងមុខ និងចំហៀង ការគ្របដណ្តប់អចលនទ្រព្យ ផ្ទៃដី និងចំនួននៃយូនីតក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ។
[Unidentified]: សូមអរគុណ តើយើងតំណាងឱ្យបេក្ខជនទេ?
[Adam Barnosky]: សួស្តីលោកប្រធាន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ យោងតាមកំណត់ត្រា ខ្ញុំឈ្មោះ Adam Barnosky ហើយអាស័យដ្ឋានរបស់ខ្ញុំគឺ 255 State Street, Boston ។ ខ្ញុំជាមេធាវីរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ។ ជាមួយខ្ញុំនៅយប់នេះ គឺលោក Fernando Vento នាយក និងជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យ និងលោក Jacob Levine ដែលជាស្ថាបត្យកររបស់គម្រោង។ ដូច្នេះ យើងកំពុងចូលរួមក្នុងសវនាការដែលកំពុងបន្តទាក់ទងនឹងការរៀបចំផែនការនៃការអភិវឌ្ឍចម្រុះថ្មីនៅ 290 Salem។ យើងបានពិភាក្សាអំពីគម្រោងនេះយ៉ាងលម្អិតនៅចំពោះមុខក្រុមប្រឹក្សានៅសវនាការកាលពីខែមុន។ ដូចដែលអ្នកអាចចាំបាន ក្រុមប្រឹក្សាបានគាំទ្រគម្រោងនេះ ហើយបានស្នើសុំការជួសជុល ប៉ុន្តែនៅក្នុងសវនាការរបស់គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ជាបន្តបន្ទាប់ ក្រុមប្រឹក្សាចង់ធានាថា គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍មិនស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរដែលនឹងមានការពាក់ព័ន្ធ។ វិសាលភាពនៃគម្រោង និងវិធានការគាំទ្រដែលពាក់ព័ន្ធបានស្វែងរក។ ជាលទ្ធផល ZBA បានផ្លាស់ប្តូរដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ ហើយបានអនុញ្ញាតឱ្យបេក្ខជនបង្ហាញខ្លួននៅចំពោះមុខគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ ដែលគាត់បានធ្វើកាលពីសប្តាហ៍មុន។ ដូច្នេះហើយ ឥឡូវនេះ ដោយសារមានការផ្លាស់ប្តូរថ្មីៗនៅក្នុងបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ ដោយសារគណៈកម្មាធិការនេះអាចដឹង គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍មិនអាចអនុម័តផែនការតំបន់នេះបានទេ រហូតដល់ផែនការកំណត់តំបន់មូលដ្ឋានត្រូវបានអនុម័ត។ ដូច្នេះ យើងនឹងមានសវនាការមួយទៀតនៅចំពោះមុខគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ ដើម្បីទទួលបានការអនុម័តគម្រោងគេហទំព័រតាមលំដាប់។ ប៉ុន្តែគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់នៅក្នុងសវនាការកាលពីសប្តាហ៍មុនថាសំណើរបស់គាត់គឺស្របច្បាប់។ តិចជាងការពិចារណាលើវិសាលភាពនៃគម្រោងនេះគឺមានសោភ័ណភាពសុទ្ធសាធ និងមិនដាក់លក្ខខណ្ឌណាមួយដែលអាចប៉ះពាល់ដល់តំបន់ ការប្រើប្រាស់ដែលបានគ្រោងទុក វិមាត្រ ឬអ្វីផ្សេងទៀតដែលអាចប៉ះពាល់ដល់តំបន់។ ខ្ញុំជឿថាក្រុមអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍បានផ្ញើអនុស្សរណៈមួយទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ក្នុងន័យនេះ រសៀលនេះ។ លោកប្រធានបានមានប្រសាសន៍ថា ប្រសិនបើអ្នកយល់ស្របថាមិនមានផលប៉ះពាល់ពិតប្រាកដនៅក្នុងការកំណត់នោះទេ ដូច្នេះមិនមានការផ្លាស់ប្តូរថ្មីនៅក្នុងគម្រោងនេះដែលនឹងប៉ះពាល់ដល់ការសង្គ្រោះណាមួយដែលផ្តល់ដោយគណៈកម្មាធិការនេះទេ យើងអាចពិនិត្យមើលការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនដែលយើងបានធ្វើដែលជះឥទ្ធិពលលើផ្នែកខាងក្រៅនៃអគារ និងនៅតាមផ្លូវ។
[Unidentified]: អ្វីដែលខ្ញុំនិយាយគឺគ្រាន់តែឲ្យខ្ញុំរំខាន។ ខ្ញុំបានរំលងមួយជំហាន យើងត្រូវធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។ ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងបន្ត។ ដូច្នេះ យើងបានហៅសមាជិករបស់យើង។ លោក Jim Tolani ។ Christy អំពីរឿងនោះ។ Maria Lee នៅទីនោះ។ ប្រធានាធិបតីចុងក្រោយ និង Jamie Thompson នៅទីនោះ។ Mike Caldera និង Andre LaRue បានអវត្តមានក្នុងការបោះឆ្នោតថ្ងៃនេះ។ ដូច្នេះ Mary និង Christie Vita នឹងក្លាយជាសមាជិកបោះឆ្នោតនៅថ្ងៃនេះ។ ត្រឡប់ទៅ ផ្លូវ 290 Salem ។ សូមអរគុណ មេធាវី Baranski សូមចូលមក។
[Adam Barnosky]: ជាការប្រសើរណាស់ ការពិនិត្យដំបូងរបស់ខ្ញុំបញ្ចប់នៅទីនោះ។ ខ្ញុំចង់មើលថាតើក្រុមប្រឹក្សាចង់ឃើញព័ត៌មានថ្មីៗអំពីគម្រោងដែលយើងអាចធ្វើបទបង្ហាញដោយសង្ខេបបានដែរឬទេ។ ទេ យើងសូមសរសើរ។ សូមអរគុណ ជាការពិតណាស់ ខ្ញុំនឹងប្រគល់វាទៅឲ្យ Jacob Levine។
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: រាត្រីសួស្តី ទាំងអស់គ្នា។ ខ្ញុំឈ្មោះ យ៉ាកុប លេវីន។ បច្ចុប្បន្នខ្ញុំមានទីតាំងនៅ 27 Congress Street, Salem, Massachusetts ។ ខ្ញុំនឹងចែករំលែកព័ត៌មានចុងក្រោយរបស់យើងជាមួយអ្នក។ តាមរយៈការទទួលបានមតិកែលម្អពីគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ ពួកគេសង្ឃឹមថានឹងបញ្ជាក់ពីបញ្ហាមួយចំនួនរបស់គម្រោង។ ទីមួយគឺត្រូវមើល 3D និងទេសភាពជាច្រើនទៀតដើម្បីប្រៀបធៀបផែនការទេសភាពជាក់ស្តែង។ នៅពេលដែលអាប់ដេតនេះដំណើរការ អ្នកនឹងឃើញទេសភាពក្នុងទម្រង់ 3D និងរូបរាង។ ប្រធានបទមួយទៀតដែលត្រូវពិចារណាគឺជ្រុងនៃផ្លូវ Salem និង Park ហើយបន្ទាប់ពីបទបង្ហាញនេះ យើងនឹងពិនិត្យមើលយ៉ាងរហ័សនូវអ្វីដែលយើងឃើញនៅជ្រុងនោះ និងកន្លែងដែលយើងទទួលបានការរចនានេះ។ ការផ្លាស់ប្តូរមួយទៀតដែលអ្នកអាចមើលឃើញនៅក្នុងរបៀប 3D គឺ មុនពេលដែលយើងមានដំបូល 2 ហ្វីតនេះនៅលើរានហាល យើងគ្រាន់តែបើករានហាលដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកជួលកន្លែងទំនេរខ្លះ ហើយបន្តទៅផ្លូវសាឡឹម។ ប៉ុន្តែនៅក្នុង Park Street យើងនឹងប្រែក្លាយវាទៅជាកន្លែងបៃតង។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងមើលការបង្ហាញនេះ។ មិនមានការផ្លាស់ប្តូរទៅលើផែនការជាន់ ផែនការជាន់ផ្ទាល់ដី វិមាត្រអគារពិតប្រាកដ ឬប្លង់ផ្ទះល្វែងទេ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ការផ្លាស់ប្តូរតែមួយគត់គឺយើងបានទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីសន្ទុះនោះ ហើយផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវកន្លែងខាងក្រៅបន្តិចបន្តួច ដែលយើងគិតថាគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍បានកោតសរសើរ។ រាបស្មើរបី។ មុននឹងណែនាំឥដ្ឋក្រហមដែលត្រូវនឹងឥដ្ឋឆ្លងកាត់ផ្លូវ យើងចង់បញ្ជាក់បន្ថែមអំពីសម្ភារសំណង់។ ដោយផ្អែកលើបរិបទ យើងបានបញ្ចប់ការជ្រើសរើសពណ៌ក្បឿងដែលមានវាយនភាពបន្ថែមទៀត ដើម្បីផ្គូផ្គងជាន់ខាងក្រោម។ យើងនឹងមានជញ្ជាំងវាំងននកញ្ចក់ប្រភេទមួយចំនួន។ ពួកគេបានសុំឱ្យយើងមើលគម្រោងមួយនៅផ្លូវ Cabot ជិតទីលានសភា។ ពួកគេមានគែមកញ្ចក់នៅទីនោះ។ អ្នកដឹងទេ ឥឡូវនេះ យើងគ្រាន់តែបង្ហាញកញ្ចក់ប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែតាមពិតវានឹងក្លាយជាជញ្ជាំងរាងជាមួយនឹងបន្ទះក្តារ និងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង។ មិនមែនអ្វីៗទាំងអស់ច្បាស់នោះទេ។ បន្ទាប់មកស្រទាប់សមាសធាតុចេញមក។ មុនពេលយើងបង្ហាញពណ៌បន្ថែមទៀតហើយព្យាយាមបញ្ចូលគ្នា។
[Denis MacDougall]: សុំទោស ខ្ញុំកំពុងព្យាយាម។ ខ្ញុំមានមនុស្សចូលមក ហើយខ្ញុំគិតថាខ្ញុំចុចវា ដូច្នេះខ្ញុំស្មានថាមិនអីទេ។ សូមអរគុណ
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: សុខសប្បាយជាទេ? សុំទោស គ្មានបញ្ហាទេ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងចង់បង្ហាញផ្ទៃខាងក្រោយនៃអគារ និងរូបរាងរបស់វាពីមុំមួយ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ទទួលបានធាតុចូលពីគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ យើងបានជ្រើសរើសគ្រោងការណ៍ពណ៌ប្រផេះជាមួយនឹងពណ៌ឥដ្ឋដ៏ស្រស់ស្អាតនេះ ដើម្បីព្យាយាមផ្គូផ្គងអ្វីដែលនៅទូទាំងផ្លូវ ហើយបន្ទាប់មកយើងបានរក្សាមុំដូចគ្នានឹងផ្លូវ Salem ដើម្បីព្យាយាមបង្កើតអង្គភាពដែលប្រឈមមុខនឹងផ្លូវ។ បន្ទាប់មកនៅផ្លូវផាក ពួកគេនឹងមានវិចិត្រសាលកោង។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀត មិនមានការផ្លាស់ប្តូរលើផែនការជាន់ កម្រាលឥដ្ឋ ឬអ្វីដូចនោះទេ។ វាត្រូវបានស្នើឱ្យយើងពិចារណាលើការសិក្សាស្របគ្នាមួយ ហើយបង្ហាញវាដល់គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ ដែលវាមានការកោតសរសើរយ៉ាងខ្លាំង។ មានសំណួរមួយចំនួនទាក់ទងនឹងបញ្ហានេះ ដែលខ្ញុំអាចនឹងឆ្លើយនៅពេលក្រោយ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងទទួលបានវា។ យើងក៏ស្នើឱ្យអ្នកដាក់ផែនការគេហទំព័រ ដើម្បីបង្ហាញទីតាំងជាក់ស្តែងនៃអគារជាន់ទី 1 ទាក់ទងទៅនឹងទីតាំង ក៏ដូចជាការសិក្សាដែលបង្ហាញពីអាំងតង់ស៊ីតេនៃពន្លឺព្រះអាទិត្យ។ យើងនឹងដំឡើងបន្ទះស្រូបពន្លឺព្រះអាទិត្យនៅខាងក្រោយអគារជាមួយនឹងលទ្ធផលជាក់ស្តែង និងអត្ថប្រយោជន៍ជាវិជ្ជមាននៃការមានកន្លែងបៃតងនៅលើឥដ្ឋ និងបន្ទះស្រូបពន្លឺព្រះអាទិត្យនៅលើកំពូល ព្រមទាំងផលប៉ះពាល់លើបរិស្ថានខ្នាតតូចផងដែរ។ ជាចុងក្រោយ យើងត្រូវបានស្នើសុំឱ្យផ្តល់នូវរូបភាពបរិបទបន្ថែមមួយចំនួន ដើម្បីបង្ហាញពីទំហំអគារ និងទីតាំងរបស់វានៅលើគេហទំព័រ ទាក់ទងទៅនឹងផ្លូវ និងតំបន់ជុំវិញ។ ជាថ្មីម្តងទៀត យើងបង្ហាញអ្នកពីគម្រោងសួនច្បារដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពជាមួយគែមដ៏ស្រស់ស្អាតថ្មីនេះ។ ដូច្នេះនៅទីនេះ ខ្ញុំនឹងបង្ហាញអ្នកនូវស្លាយមួយ។ ជាថ្មីម្តងទៀត គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍សូមកោតសរសើរចំពោះការលើកឡើងនេះ។ យើងបានចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងគំនិតបើកចំហនៅជ្រុងនៃយ៉រជាមួយនឹងផ្នែករាងជារង្វង់ដែលប្រឈមមុខនឹងផ្លូវផាក។ បន្ទាប់មកយើងបន្តបង្កើតគំនិតនៃយ៉រ បន្ទាប់មកយើងមើលកញ្ចក់ បន្ទាប់មកយើងមើលវត្ថុរឹង និងប្រហោង។ នោះនាំយើងទៅរកគំនិតនៃ "ភាពទទេ" ដែលតែងតែជាទស្សនវិជ្ជានៃការរចនា។ គំនិតជាច្រើនត្រូវបានប្រមូលផ្តុំនៅជ្រុងនេះ។ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់មានចម្ងល់ណាមួយ ខ្ញុំក៏មានគម្រោងលំនៅឋាន និងផែនការសួនច្បារដែលមិនផ្លាស់ប្តូរចាប់តាំងពីយើងបានបង្ហាញពួកវាចុងក្រោយដល់អ្នកកាលពីខែមុន។ ដូច្នេះឥឡូវនេះ ខ្ញុំបានត្រៀមខ្លួនជាស្រេចក្នុងការឆ្លើយសំណួរ ហើយក៏ជាក្រុមដែលនៅសល់ដែរ។ ប្រសិនបើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលយើងអាចឆ្លើយបានសូមប្រាប់ពួកយើង។ យើងពិតជាកោតសរសើរចំពោះឱកាសនេះ និងពេលវេលារបស់អ្នកនៅយប់នេះ។ សូមអរគុណ
[Unidentified]: តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរអំពីបេក្ខជនដែរឬទេ?
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: ខ្ញុំយល់ព្រម។ Jamie, សំណួររបស់ខ្ញុំគឺ, តើអ្នកអាចប្រាប់យើងពីកន្លែងដែលកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម? តើអ្នកអាចបង្ហាញរឿងនេះបានទេ?
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: ដាច់ខាត។ ជាលទ្ធផល លំហពាណិជ្ជកម្មនឹងនៅជាប់នឹងផ្លូវ State ក្នុងទីក្រុង Salem។ ដូច្នេះយើងមានកន្លែងពីរនៅទីនេះ។ យើងមានមួយនិងពីរ, អ៊ុំ, ពួកគេនៅខាងស្ដាំនៅលើផ្លូវ Salem. ហើយបន្ទាប់មកនៅលើផ្លូវផាក សូមចូលចំណតរថយន្ត ហើយចូលតាមច្រកនេះ ឬប្រសិនបើអ្នកកំពុងដើរ ឬប្រើប្រាស់មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ សូមចូលច្រកនេះនៅទីនេះ។ ដូច្នេះ កន្លែងពាណិជ្ជកម្មមួយ និងពីរ តាមពិតជាន់ផ្ទាល់ដីទាំងមូលគឺជាកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: សូមអរគុណ
[Unidentified]: យល់ព្រម តើអ្នកមានសំណួរផ្សេងទៀតពីក្រុមទេ?
[Chris D'Aveta]: លោកប្រធាន ខ្ញុំមានសំណួរមួយ។ បន្តទៅ Chris ។ សូមអរគុណ ខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះគំនូរបន្ថែម ជាពិសេសផែនការគេហទំព័រដែលបានរកឃើញនៅទីនោះ។ នោះជាការល្អ។ កាលពីប៉ុន្មានសប្តាហ៍មុន ខ្ញុំបានសួរសំណួរមួយ អាចនិយាយបានថាមុំមើលនិងកម្ពស់មើលទៅខាងកើតផ្លូវផាក។ ខ្ញុំមិនដឹងថាផ្នែកខាងក្រោយនៃអគារនោះនឹងទៅជាយ៉ាងណានោះទេ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើខ្ញុំអាចហៅវាថាជាផ្នែកដែលនៅឆ្ងាយពីផ្លូវសាឡឹម។ តើអ្នកមានវាទេ? មុំលំអៀងពីទិសដៅនេះ។ ខ្ញុំបានឃើញកម្ពស់។ មានការ render ពីមុនអ្នកបានបង្ហាញអង់តែន ហើយវាបង្ហាញថាផ្នែកខាងក្រោយមើលទៅដូចអ្វី ប៉ុន្តែនៅទីនេះវាគឺជា បាទ។ ប៉ុន្តែមិនមានការត្រឡប់មកវិញនៅលើ Park Street ទេ?
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: បើខ្ញុំឈរកណ្ដុរនៅផ្លូវ Park Street ហើយមើលអគារនេះ តើអ្នកនឹងនិយាយយ៉ាងណា? ខ្ញុំមិនមានរូបភាព 3D នេះទេ។ នេះគឺជាផ្នែកខាងមុខដ៏ស្រស់ស្អាតដែលត្រូវនឹងផ្នែកខាងក្រោយ។ បាទ / ចាស, នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃជួរដូចគ្នា, សមាសធាតុដូចគ្នា។ បន្ទាប់មកក្រុមប្រឹក្សាបានផ្តល់ជូនយើង។ ខ្ញុំនឹងបើកផែនការជាន់។ អូ ដូច្នេះនឹងមានបន្ទប់នៅខាងក្រោយ ហើយប្រហែលជាកន្លែងអង្គុយ ប្រសិនបើឱកាសកើតឡើង ដោយសារផ្នែកនោះពិតជាមានកន្លែងចតឡាន។ ដូច្នេះ តើមានឱកាសដើម្បីដាក់របងនៅទីនេះ ហើយបង្កើតជញ្ជាំងពណ៌បៃតងបន្ថែមទៀត ឬប្រហែលជាមានទិដ្ឋភាពប្រសើរជាងមុននៃរបងខាងក្រោយ ដែលយើងពេញចិត្ត ហើយអ្នកដឹងទេថា ក្រុមការងារទេសភាពរបស់យើងកំពុងមើលជាជម្រើសមួយ តើអ្នកដឹងទេថា ឆ្ពោះទៅមុខ? អំពីអ្វីដែលនេះអាចជាអ្វី។ ប៉ុន្តែសម្រាប់រូបភាព 3D នៃអគារខាងក្រោយ ខ្ញុំមិនមានទេ។ នោះនឹងនៅជិតបំផុតដែលអ្នកអាចទទួលបាន។ ប៉ុន្តែនោះគ្រាន់តែជាទិដ្ឋភាពស្រដៀងគ្នា។ គ្រាន់តែរុំខ្សែបូ។
[Chris D'Aveta]: មិនអីទេ តើនេះជាតំបន់ផ្តល់សេវាកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនសម្រាប់ការដឹកជញ្ជូននិងការស្តុកសំរាមមែនទេ?
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: ដូច្នេះយើងចង់ទុកសំរាមនៅទីនេះ ហើយផ្តល់សេវាដល់ផាកស្ទ្រីត។ ដូច្នេះតាមពិត វានឹងមានតែចំណតសម្រាប់អ្នកជួលនៅខាងក្រោយប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំមានមូលដ្ឋានសាមញ្ញដោយផ្អែកលើលេខនេះ។ វាគ្រាន់តែបង្ហាញពីកន្លែងដែលពួកគេមានគម្រោងដាក់ធុងសំរាម ដូច្នេះយើងមានអ្វីដែលយើងហៅថាស្មៅនៅលើផែនការគេហទំព័រ។ បន្ទាប់មកធុងសំរាម និងទីតាំងសេវាកម្មនឹងនៅទីនេះ ហើយនឹងត្រូវបានដាក់ពង្រាយ និងប្រមូល។
[Chris D'Aveta]: ជាការប្រសើរណាស់ នៅពីក្រោយអគារនេះ មិនមានការអះអាងណាមួយចំពោះភាពខុសប្លែកគ្នានោះទេ ព្រោះខ្ញុំគិតថាអ្នកស្ថិតនៅចម្ងាយ 15 ហ្វីតពីបន្ទាត់បញ្ចប់។
[Unidentified]: បាទ/ចាស យើងផ្តោតតែលើគុណវិបត្តិផ្នែកខាងមុខ និងចំហៀងប៉ុណ្ណោះ។
[Chris D'Aveta]: ល្អឥតខ្ចោះ។ មែនហើយ នោះជាបញ្ហារបស់ខ្ញុំឥឡូវនេះ។ សូមអរគុណ
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំសូមកោតសរសើរ។
[Yvette Velez]: សង្ឃឹមថាអ្នកអាចពង្រីកកម្មវិធីសំរាមបន្ថែមទៀត។ នេះហាក់ដូចជាកន្លែងចង្អៀតសម្រាប់កន្លែងចោលសម្រាម ជាពិសេសដោយសារអគារនេះគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ កន្លែងទំនេរទាំងនេះត្រូវបានបែងចែកសម្រាប់អ្នកជួលមែនទេ? បន្ទាប់មក ធុងសំរាមនឹងត្រូវដកចេញ ហើយដាក់នៅរនាំងរង់ចាំការប្រមូល។ ធុងសំរាម និងផ្សេងៗទៀត។ ខ្ញុំក៏រស់នៅក្នុងអគារមួយដែរ ហើយខ្ញុំដឹងថាធុងទាំងនេះត្រូវបានយកចេញរៀងរាល់សប្តាហ៍។ មនុស្សបានមកតម្រង់ជួរដើម្បីកាន់កាប់កន្លែងជាក់លាក់មួយនៅក្នុងចំណតរបស់យើង។ ហើយបើយើងអត់មានកន្លែងចតឡាន វានឹងនៅលើចិញ្ចើមផ្លូវ។ សម្រាប់អគារពិសេសនេះ តើអ្នកនឹងស្នាក់នៅឯណាពេលរង់ចាំទទួលយក?
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: ប្រាកដ។ ខ្ញុំជាអ័ដាម ក្រុមផែនការក្នុងស្រុករបស់យើងបច្ចុប្បន្នអសកម្ម ពួកគេជាក្រុមពលរដ្ឋ។
[Adam Barnosky]: ទេ វាមិនមែនអញ្ចឹងទេ ប៉ុន្តែដូចខ្ញុំចាំ។ នេះត្រូវបានលើកឡើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍កាលពីសប្តាហ៍មុន។ យ៉ាកុប បើអ្នកមានអ្វីចង់បន្ថែម សូមប្រាប់ខ្ញុំផង។ ប៉ុន្តែដូចដែលខ្ញុំចាំ ពួកគេបាននិយាយថា ពួកគេរំពឹងថាវានឹងពឹងផ្អែកច្រើនលើក្រុមហ៊ុនប្រមូលសំរាម ប៉ុន្តែពួកគេសង្ឃឹមថានឹងអាចជួលក្រុមហ៊ុនដែលអាចចតយានយន្តបាន។ រួចយកសំរាមពីកន្លែងចោលហើយដាក់វិញមែនទេ? នេះហាក់ដូចជាវិធីសាស្ត្រដែលពេញចិត្ត។ បើមិនដូច្នេះទេ វានឹងបង្កើតបញ្ហាចំណតសម្រាប់មនុស្សនៅក្នុងអគារ។
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: អញ្ចឹងខ្ញុំក៏ចង់ឆ្លើយសំណួរនេះដែរ តើមានកន្លែងណាដែលអ្នករស់នៅ ដែលអ្នកគ្រាន់តែចោលសំរាម ដូចជាអ្នកដឹងទេ? 6.8 ដងក្នុងមួយសប្តាហ៍។ បន្ទាប់មករថយន្តដឹកសំរាមមកដល់ អ្នកគ្រប់គ្រងអចលនៈទ្រព្យ យកវាមកកែច្នៃ រួចដឹកត្រឡប់ទៅទីតាំងដែលបានកំណត់ក្នុងគម្រោងសំណង់ស៊ីវិល ប្លង់ស្ថាបត្យកម្ម និងផែនការទេសភាព។ បើនិយាយពីមាត្រដ្ឋានវិញ អ្នកដឹងទេថា យើងកំពុងមើលធុងសម្រាមព្យួរទាំងនេះ។ នេះគឺស្រដៀងទៅនឹងអ្វីដែលកើតឡើងនៅក្នុងធម្មជាតិ។ ដូច្នេះស្ថានីយកែច្នៃមួយ កន្លែងចាក់សំរាមមួយ សរុបមានប្រាំពីរគ្រឿង។ ដូច្នេះយើងមិននិយាយអំពីធុងសំរាម និងធុងកែច្នៃចំនួន ៣០ ទេ។ ដូច្នេះវាហាក់ដូចជាផ្លូវដែលអាចគ្រប់គ្រងបាន។
[Unidentified]: តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ?
[Mary Lee]: ដូច្នេះសរុបមានធុងសំរាមចំនួនពីរ មួយសម្រាប់សំរាម និងមួយសម្រាប់កែច្នៃឡើងវិញ។ តើពិតទេ?
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: វាគឺជាការចង់បាន។
[Unidentified]: តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ? អញ្ចឹងហើយ ប្រធានាធិបតីកំពុងរង់ចាំញត្តិសាធារណៈដើម្បីធ្វើអត្ថាធិប្បាយ។ ប៉ះខ្លាំងណាស់។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? សូមអរគុណ មិនអីទេ យើងត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចដើម្បីទទួលមតិសាធារណៈ។ បើអ្នកណាចូលរួមសូមលើកដៃឡើង។ អ្នកក៏អាចផ្ញើអ៊ីមែល Dennis ផងដែរ៖ Dennis, តើអ្នកអាចបញ្ចូលអាសយដ្ឋានអ៊ីមែលរបស់អ្នកចូលទៅក្នុងការជជែកបានទេ? ចាំមើលថាមានអ្នកណាចង់និយាយ។ មិនអីទេ ពេទ្យធ្មេញ ខ្ញុំមានអ៊ីមែលមួយ។
[Denis MacDougall]: យើងមិនបានទទួលអ្វីសោះ។ សូមអរគុណចំពោះអ៊ីមែល ឬសំបុត្រអាជីវកម្មរបស់អ្នក។
[Unidentified]: Jerry នេះជាចលនាមួយដើម្បីបិទការបញ្ចេញមតិជាសាធារណៈ។
[Yvette Velez]: ផ្លាស់ទី
[Unidentified]: សូមអរគុណ ចំណែកក្រុមប្រឹក្សាយើងបានទទួលលិខិតពីក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ វាជាពេលរសៀលហើយ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់អានផ្នែកនៃកិច្ចប្រជុំថ្ងៃទី 20 ខែមីនា ឆ្នាំ 2024។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែលចូលរួមរួមមាន ប្រធាន Jackie McPherson, អនុប្រធាន Emily Hedman, Ari Fishman, Rita Calves, Sally Akiki, Pam Mariansky និង Sharad Bajracharya ។ អ្នកដាក់ពាក្យសុំបានដាក់ស្នើផែនការកែប្រែ។ CDB បានកោតសរសើរចំពោះការផ្លាស់ប្តូរការរចនា និងបង្ហាញពីការព្រួយបារម្ភអំពីជញ្ជាំងវាំងននកញ្ចក់ដែលត្រូវបានណែនាំ ហើយនឹងក្លាយជាផ្នែកមួយនៃបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវនៃលំនៅដ្ឋានមួយ។ យើងបានពិភាក្សាអំពីភាពឯកជន សមត្ថភាពចាំងពន្លឺ ភាពជាក់ស្តែងក្នុងការដាក់គ្រឿងសង្ហារិម មតិបន្ថែមទាក់ទងនឹងការមើលឃើញខ្ពស់នៃចំណតរថយន្ត Podium Park Street ហើយបានស្នើឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យស្វែងរកកន្លែងចតរថយន្តកាន់តែប្រសើរ និងប្លង់ដែលមើលឃើញនៃអគារដែលមានអារម្មណ៍ធ្ងន់។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានស្នើឱ្យអ្នករៀបចំផែនការទាក់ទងទៅ ZBA ថាបញ្ហាមិនប្រក្រតីណាមួយដែលត្រូវដោះស្រាយក្នុងការរចនាអណ្តូងរ៉ែនឹងមិនប៉ះពាល់ដល់ស្នាមជើងនៃអគារ ឬតម្រូវឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរវិមាត្រ។ ដូច្នេះអំពីការពិភាក្សារបស់ក្រុមប្រឹក្សាអំពីគម្រោង។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: ខ្ញុំអាចនិយាយបានថា ខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តការកែលម្អទាំងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាវាធ្វើឱ្យវាមើលទៅកាន់តែប្រសើរ។
[Unidentified]: សូមអរគុណលោក Jim ។ ជាការប្រសើរណាស់ ជាពិសេសសម្រាប់គម្រោងនេះ ផ្លូវ 290 Salem យើងកំពុងសម្លឹងមើលការខ្វះខាតផ្នែកខាងមុខ និងចំហៀងដែលមិនពេញលេញ ការគ្របដណ្ដប់ដីឡូតិ៍ ហ្វីតការ៉េ និងចំនួនយូនីតក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ។ យើងនឹងបោះឆ្នោតម្តងមួយៗ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យមើលថាតើនរណាម្នាក់មានសំណួរណាមួយមុនពេលយើងបន្ត។ ជាការប្រសើរណាស់ សម្រាប់មនុស្សទាំងនោះ នេះគឺជាការបំរែបំរួលមួយ។ ដូចគ្នានេះដែរ ការអនុវត្តជាក់ស្តែងនៃបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ ឬបទប្បញ្ញត្តិនឹងបង្កឱ្យមានការលំបាកជាខ្លាំង ហិរញ្ញវត្ថុ ឬផលប៉ះពាល់ផ្សេងទៀតដល់អ្នកដាក់ពាក្យ ដោយគិតគូរពីកាលៈទេសៈដែលទាក់ទងនឹងដី រូបរាង ឬសណ្ឋានដី ឬអគារ។ ដោយពិចារណាថា ការអនុម័តវិធានការនេះនឹងមិនបង្កការខូចខាតធ្ងន់ធ្ងរដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈ ហើយក៏មិនធ្វើឱ្យបាត់បង់ ឬទុកជាមោឃៈនូវគោលបំណងនៃច្បាប់ដែរ។ ទាក់ទងនឹងការខូចខាតខាងមុខ ទីធ្លា និងចំហៀង ខ្ញុំបោះឆ្នោតប្ដឹងតវ៉ា។ លោក Jim Tolani? ត្រឹមត្រូវ។ Yvette Velez?
[Mary Lee]: សំណាង។
[Unidentified]: ម៉ារីយ៉ា លី?
[Mary Lee]: សំណាង។
[Unidentified]: តើនេះជា Christie មួយណា?
[Chris D'Aveta]: លោកប្រធាន ខ្ញុំមិនប្រាកដថាអាចបោះឆ្នោតបានទេ។
[Unidentified]: តាមពិតវាគឺជាកប៉ាល់បន្ត។ អ្នកនិយាយត្រូវអំពីការបញ្ចប់។ អ្នកមិនអាច។ សូមអរគុណ និង Jamie Thompson ។ ខ្ញុំមានភ្នែកបួន ចំហៀង ខាងមុខ និងចំហៀង។ គុណវិបត្តិទាក់ទងនឹងការការពារដែលត្រូវបានអនុម័ត។ ជំរាបសួរ Jim Tolani ។ ជំរាបសួរ សួស្តី Maria Lee ។
[Yvette Velez]: ជំរាបសួរ
[Unidentified]: និង Jamie Thompson បាទ។ បួនសំឡេងគាំទ្រ។ ទាក់ទងនឹងផ្ទៃដី និងចំនួនយូនីតក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ លោក Jim Talani ។ ត្រឹមត្រូវ។ លោក Yvette Velez ។
[Danielle Evans]: សំណាង។
[Unidentified]: ម៉ារីលី បាទ។ និង Jamie Thompson បាទ។ យើងយល់ព្រមលើការផ្លាស់ប្តូរទាំងអស់ចំពោះផ្លូវ 290 Salem ។ សូមអរគុណច្រើនចំពោះការណែនាំរបស់អ្នក។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ គ្មានអ្វីទេ។ ដេននីស តើអ្នកអាចអានអត្ថបទខាងក្រោមបានទេ?
[Denis MacDougall]: 1.21 ករណីសៀគ្វីលេខ 3 លេខ 8 2023-21 ។ តើអ្នកអាចរកឃើញរាល់ 20 ទេ? អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់ Sandra និង Bartolomeo Dorenzo បានដាក់សំណើផ្លាស់ប្តូរជំពូកទី 94 ដើម្បីមើលអ្វីដែលយើងនឹងចាប់ផ្តើម ឬរួមបញ្ចូលនៅក្នុងសង្កាត់។ មានទីតាំងនៅជ្រុងខាងមុខនៃផ្លូវលេខ 121 ទីក្រុង Medford Zoning Ordinance ជំពូកទី 94 ផ្នែក 6.3.10 "ទិដ្ឋភាពជ្រុង" មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។
[Unidentified]: អរគុណ Dennis ។ តើយើងមានបេក្ខជនតំណាងទេ? ខ្ញុំឃើញលោក Donovan ។ យើងមិនអាចឮអ្នកបានទេ។ អ្នកនៅស្ងៀម។
[SPEAKER_12]: ខ្ញុំគឺលោក Donovan ហើយនេះគឺជាកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់ Steve ។
[Unidentified]: សូមអរគុណ
[SPEAKER_13]: បន្តទៅ Steve ។ តើអ្នកអាចបើកផែនទី Google Project GSA ចុងក្រោយដែលអ្នកបានរកឃើញ ដូច្នេះយើងអាចមើលឃើញនូវអ្វីដែលយើងកំពុងសម្លឹងមើល?
[Denis MacDougall]: សូមអភ័យទោស ខ្ញុំកំពុងធ្វើរឿងពីរក្នុងពេលតែមួយ។
[SPEAKER_13]: មានអ្វីផ្សេងទៀត? អ្នកប្រាកដជាអាចទទួលបានមកវិញនូវអ្វីដែលអ្នកបានយកពីខ្ញុំកាលពីលើកមុនដូចពេលនេះ។
[Denis MacDougall]: គូរ?
[SPEAKER_13]: វី។
[Denis MacDougall]: បាទ ចាំ។
[SPEAKER_13]: មែនហើយ ពួកគេអាចធ្វើបាន។
[Denis MacDougall]: 30 វិនាទី។ នៅទីនោះ។
[Adam Hurtubise]: តើអ្នកទាំងអស់គ្នាអាចឃើញរឿងនេះទេ?
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើអ្នកប្ដូរទៅទិដ្ឋភាពផ្លូវនៅខាងក្រោម អ្នកនឹងរួចរាល់។
[SPEAKER_13]: ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ សូមអរគុណ មែនហើយ យើងគ្រាន់តែចង់សាងសង់ បន្តរបង។ វាត្រូវបានទាញដោយសារតែបទប្បញ្ញត្តិភាពមើលឃើញនៅលើខ្សែកោង។ អតីតស្នងការសំណង់ លោក William Ford បានសួរសំណួរជាច្រើនអំពីបញ្ហានេះក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ។ ខ្ញុំគួរតែត្រឡប់ទៅរកគាត់វិញ ប៉ុន្តែគាត់បានបាត់ទៅហើយ។ ដូច្នេះខ្ញុំបាននិយាយជាមួយ Scott ហើយគាត់បានពិនិត្យ Scott Vander, ពូកែ។ ខ្ញុំក៏មិនគិតថាគាត់មានបញ្ហាអីដែរ។ ដូច្នេះយើងចង់សាងសង់វាដូចជាបន្តទៅតាមផ្លូវ Marshall។ និយាយតាមត្រង់ទៅ ខ្ញុំមិនដឹងថាវាជាអ្វីទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាមានសំណួរអ្វីទេ។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: ខ្ញុំមានសំណួរមួយពីផ្នែកម្ខាងទៀតនៃកៅអី។ មិនអីទេ ខ្ញុំបានសួរថា តើអ្នកអាចធ្វើការជាមួយមនុស្សនៅទីក្រុងបានទេ?
[SPEAKER_13]: ដូចជាលើកទីមួយដែលខ្ញុំព្យាយាមធ្វើការជាមួយទីក្រុង ពេលខ្ញុំមកដល់ គាត់បានប្រាប់ខ្ញុំថា អ្នកដឹងទេ មកទីនេះ។ គាត់ដឹងទេ វីលៀមបានប្រាប់ខ្ញុំថា គាត់គ្រាន់តែទៅប្រជុំ។ តាមមើលទៅគាត់មានបញ្ហានៅកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនបានព្យាយាមទាក់ទងគាត់ទេ ហើយមិនបានទទួលអ្វីទាំងអស់។ ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយ Scott ។ អ៊ុំ គាត់ អ៊ំ ស្នងការថ្មី គាត់មកដល់ហើយ គ្មានបញ្ហាទេ ខ្ញុំមានន័យថា គាត់នៅទីនោះ គាត់ក៏នៅតាមផ្លូវធំដែរ អាចមើលឃើញ។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា Bill នឹងផ្តល់គំនិតខ្លះដល់អ្នក។ ខ្ញុំមានគំនិតមួយចំនួនសម្រាប់គម្រោងនេះ។
[SPEAKER_13]: បាទ/ចាស៎ ខ្ញុំមិនទទួលបានគំនិតអ្វីពីគាត់ទេ។ ខ្ញុំ គាត់មិនឆ្លើយខ្ញុំទេ។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: ដូច្នេះ តើយើងអាចស្តាប់លោក Scott ពេញមួយអាណត្តិរបស់លោកបានទេ?
[Unidentified]: អ្នកជំនាញខាងសំណង់ តើអ្នកមានទេ? ខ្ញុំគិតដូច្នេះ។
[Scott Vandewalle]: ខ្ញុំបានមើលគេហទំព័រ។ ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយអ្នកម៉ៅការ។ យើងទទួលស្គាល់ថាពួកគេត្រូវតែអនុលោមតាមច្បាប់ពេញលេញ ដែលនឹងត្រូវធ្វើនៅពេលនេះ ដោយសារការរឹតបន្តឹងទាំងអស់។ សំណូមពររបស់ខ្ញុំគឺគាត់គួរតែព្យាយាមកែប្រែច្បាប់ខ្លះ និងស្វែងរកតុល្យភាពខ្លះ។ ខ្ញុំមិនឃើញសមតុល្យរឹងមាំនៅទីនេះទេ ប៉ុន្តែពួកគេបានផ្តល់យោបល់ និងអនុសាសន៍មួយចំនួនដល់ក្រុមប្រឹក្សា។ ប៉ុន្តែពេលខ្ញុំទៅ ចំណតទាំងអស់មានពេញឡាន។ និយាយតាមត្រង់ ខ្ញុំមិនអាចឃើញរបងខាងក្រោយរថយន្តខ្លះនៅទីនោះទេ។ ខ្ញុំចង់ពិនិត្យមើលកន្លែងស្នាក់នៅខ្លះ។ អ្វីដែលជាដំបូន្មានរបស់ខ្ញុំចំពោះគាត់ ព្យាយាមស្វែងរកតុល្យភាពរវាងតម្រូវការបទប្បញ្ញត្តិ និងតម្រូវការ និងការរំពឹងទុក តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ យ៉ាងហោចណាស់ថយក្រោយពីរបីអ៊ីញ ប្រហែលជា 5 ហ្វីត ប្រហែលជា blunt គែមគែមបន្តិច។ មានការរួមបញ្ចូលគ្នាមួយចំនួននៅទីនោះ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងមិនធ្វើឱ្យមានអនុសាសន៍ដ៏រឹងមាំ, ខ្ញុំគ្រាន់តែមិនប្រឆាំងនឹងការខិតខំប្រឹងប្រែងសមហេតុផលមួយចំនួនដើម្បីថយក្រោយបន្តិច.
[Yvette Velez]: តើអ្នកមិនអាចកាត់វានៅខាងចុង ហើយផ្អៀងវាជំនួសការទាញវាមកវិញទេ?
[Scott Vandewalle]: មិនអីទេ ខ្ញុំអាចធ្វើរឿងជាច្រើន។ ខ្ញុំមានន័យថា ភាសាបច្ចេកទេសនៃបទបញ្ញត្តិនិយាយថា អ្នកត្រូវតែនៅពីរបីជើងពីគែម។ ប្រវែងរបស់ពួកគេលើសពី 6 ម៉ែត្រ។ ដូច្នេះនេះមិនអាចទៅរួចទាំងស្រុងនោះទេ។ វានឹងត្រូវបានដាក់នៅលើទ្វាររបស់អ្នក។ ដូច្នេះគំនិតគឺស្វែងរកការសម្រុះសម្រួលខ្លះរវាងភាគីទាំងពីរ អ្វីដែលតម្រូវឱ្យអ្នកនៅទីនេះ និងអ្វីដែលជាការបកស្រាយតាមន័យត្រង់នៃច្បាប់។ មែនហើយ គំនិតគឺគ្រាន់តែក្រឡេកមើលជុំវិញជ្រុង ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងមិនធ្វើនោះទេ ខ្ញុំនឹងដាក់ក្បាលរបស់ខ្ញុំទល់នឹងរបង រួចដើរទៅតាមផ្លូវនោះ ព្រោះនៅទីនោះមានចរាចរណ៍ច្រើន។ ដូច្នេះហើយ ផ្ទះជាច្រើនផ្សេងទៀតនៅតាមដងផ្លូវដែលអ្នកអាចមើលឃើញនៅទូទាំងផ្លូវមានគុម្ពោតបិទបាំងពួកគេទាំងស្រុងក្នុងទិសដៅផ្ទុយ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នករាល់គ្នាមានចំណុចកណ្តាលនៅកន្លែងណាមួយ ហើយប្រហែលជាស្រទន់ ឬថយក្រោយបន្តិច។
[SPEAKER_13]: តើអ្នកយល់ស្របនឹងវាទេ? យើងត្រូវធ្វើបែបនេះ។
[Unidentified]: បន្ទាប់មកពីមួយ។ ទិដ្ឋភាពនៃការបើកបរ តើយើងឃើញអ្វីខ្លះ? ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើអ្នកអាចសួរទៅស្នងការសំណង់ យើងកំពុងមើលរឿងស្រដៀងគ្នានេះ។ ដូច្នេះមានប្រកាសមួយនៅជ្រុងនោះ ដូច្នេះយើងមានប្រកាសទីមួយនៅខាងក្រោយ ហើយបង្គោលទីពីរនៅខាងក្រោយ ហើយនៅពេលអ្នកនិយាយពាក្យសំដីនោះ តើអ្នកមានន័យថានាំរបងទៅបង្គោលទីពីរ ហើយបន្តនៅមុំមួយឆ្ពោះទៅកាន់ Marshall?
[Scott Vandewalle]: បាទ នោះហើយជាករណី។ នោះជាការត្រឹមត្រូវ ប្រសិនបើអ្នកយកកាតដំបូងមកផ្ទះ អ្នកនឹងបុកដើមឈើនៅជ្រុង។ ខ្ញុំអាចស្នើឱ្យមានការប្រកាសទីពីរឬអ្វីមួយនៅចន្លោះនិងតែ 45 ដឺក្រេពីមុំនោះ។ វិធីនេះអ្នកនឹងទទួលបានទស្សនៈសមហេតុផល។ តាមពិតទៅ អ្នកត្រូវទៅកាន់តែហ៊ានឈោងចាប់។ ដោយសារតែរថយន្តទាំងអស់ត្រូវចតនៅទីនោះជាប្រចាំ។ ខ្ញុំបានសួរអ្នកម៉ៅការថាមិនអីទេ ហើយគាត់យល់ស្របថាគាត់ចង់បើកត្រឡប់ទៅកែងផ្លូវលេខ ៤៥។
[SPEAKER_13]: ខ្ញុំមិនប្រកាន់ទេ ប្រសិនបើយើងត្រូវធ្វើបែបនេះ អ៊ំ អ្នកដឹងទេ ដំបូងវាជាអ្វីដែលខ្ញុំបានធ្វើ មុនពេលដែលខ្ញុំនាំយកវាមក ខ្ញុំបានសួរលោក William តើខ្ញុំគួរត្រលប់ទៅផ្នែកនេះវិញ ហើយផ្អៀងវាទេ? នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំបានប្រាប់អ្នកពីដំបូង។ ក្រោយមក គាត់បានប្រាប់ខ្ញុំថា នេះជារបៀបដែលគាត់ពាក់វា ដូច្នេះហើយជាកន្លែងដែលខ្ញុំនៅ។ ខ្ញុំគិតដល់ផ្នែកប្រាំមួយហ្វីត ទោះវាដំណើរការយ៉ាងណា កន្លែងណាដែលខ្ញុំអាចប្រើវា អ្នកធ្វើផ្នែកជើង អ្នកដឹងថាខ្ញុំមានន័យយ៉ាងណា? ខ្ញុំញ៉ាំស្អាតណាស់។ ដូច្នេះនៅពេលដែលខ្ញុំវាយផ្នែកនេះពីរដង តាមអង្កត់ទ្រូង ខ្ញុំគិតថាវាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបត់វាហើយ។ ខ្ញុំចង់មានន័យថាការផ្តល់ឱ្យអ្នកដឹងទេ
[Scott Vandewalle]: បាទ អ្នកអាចធ្វើបាន ហើយខ្ញុំក៏ស្នើថា ខ្ញុំនឹងមិនជំទាស់នឹងរឿងនោះទេ។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ អ៊ំ ដូច្នេះខ្ញុំទាយតាមទស្សនៈរបស់បេក្ខជន តើអ្នកមានដំបូន្មានអ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកចង់ផ្ដល់ឱ្យយើងនៅពេលដែលយើងបន្តការពិភាក្សានេះ?
[SPEAKER_12]: សម្រាប់ខ្ញុំ, មិត្ត, ខ្ញុំ, អ៊ុំ, ត្រូវបាននាំយកទៅ, អ៊ុំ, ដូចដែលអ្នកឃើញ, នេះគឺជាចំណុចចាប់ផ្តើមនៃផ្សារ Marshall Street ។ ដូចដែលមេប៉ូលីសបាននិយាយ អ្នកត្រូវតែចាកចេញមុនពេលអ្នកទៅដល់ផ្លូវ Winthrop ដែលជាផ្លូវធំ។ មិនដូចពេលថតរូបនេះទេ ភាគច្រើនមានចំណតនៅសងខាងផ្លូវ។ ខ្ញុំបានចាកចេញពីផ្លូវបំបែកនេះរាប់ពាន់ដងចាប់តាំងពីចូលរួមជាមួយគ្រួសារ ហើយមិនមានម្តងដែលវាត្រូវបានបិទនោះទេ។ ខ្ញុំជាអតីតមន្ត្រីប៉ូលីស Woburn ។ ខ្ញុំបានសាងសង់ឡើងវិញនូវឧបទ្ទវហេតុ។ ខ្ញុំដឹងថាបទល្មើសមិនដែលបន្ទោសចំពោះឧបទ្ទវហេតុនោះទេ ប៉ុន្តែជាញឹកញាប់គឺការមិនចុះចាញ់។ នេះជាបញ្ហារបស់អ្នកបើកបរ មិនមែនជាម្ចាស់រថយន្តទេ។ ដូចស្នងការនិយាយ ខ្ញុំគិតថាគេចង់កាត់។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ មានសំណួរណាមួយពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល?
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: មែនហើយ ខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំមានការសង្ស័យអ្វីទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំយល់ពីអ្វីដែលត្រូវបានពន្យល់។ អ្នកអាចមើលឃើញផ្លូវនៅពីក្រោយរបងយ៉ាងច្បាស់ ហើយអ្នកមិនឈរនៅរបងដើម្បីមើលអ្វីដែលនៅលើផ្លូវធំ។ ហើយខ្ញុំគិតថា បើមានឡានចតនៅទីនោះ ខ្ញុំនៅតែទៅមើលទៀតថាមានរបងឬអត់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា បើយើងអាចត្រឡប់ទៅមើលរបងដែលគេដាក់ឡើងវិញ គ្រាន់តែឃើញឧទាហរណ៍នៃរបង វានឹងមានចន្លោះខ្លះរវាងគេ។
[SPEAKER_13]: នេះគឺជាលំហដែលហៅថាលំហ។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់មានន័យថា មានចន្លោះដែលអ្នកនៅតែអាចមើលឃើញតាមរយៈពួកគេ។ តើបញ្ហានេះនឹងបញ្ចប់ទេ?
[SPEAKER_13]: ជាការប្រសើរណាស់, យើងនឹងបន្តជាមួយនេះ។ ជាការពិតណាស់នេះត្រូវបានធ្វើនៅផ្នែកខាងស្តាំ។ យើងនឹងបន្តតាមរបៀបដូចគ្នា។
[SPEAKER_12]: មិនអីទេ គាត់នឹងឆ្លងកាត់របង។
[Scott Vandewalle]: មិនអីទេ ខ្ញុំសូមជម្រាបថា នៅថ្ងៃដែលខ្ញុំទៅសួរសុខទុក្ខជាមួយអធិការម្នាក់ទៀត មានឡានដឹកទំនិញពណ៌ក្រហមធំមួយគ្រឿងចតនៅជិតផ្លូវអ្នកថ្មើរជើងតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ដូច្នេះអ្នកមិនអាចមើលឃើញរបងរហូតដល់អ្នកចេញទៅក្រៅដើម្បីមើលវាពីក្រោយអ្នក។ ដោយផ្អែកលើនោះ ខ្ញុំបាននិយាយថា ហេ តើយើងអាចកាត់វាបន្តិច ហើយប្រាប់លម្អិតបន្តិចទៀតបានទេ? ការដែលរបងពង្រីកប្រវែងផ្លូវទាំងមូលគឺជាចម្ងល់បន្តិច ព្រោះអ្នកមិនអាចមើលឃើញរបងនោះទេ។
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណ។ Daniel Evans អ្នករៀបចំផែនការទីក្រុង។
[Danielle Evans]: សួស្តី និងរាត្រីសួស្តី Daniel Evans អ្នករៀបចំផែនការជាន់ខ្ពស់។ ឡានមិនគួរចតនៅជិតចិញ្ចើមផ្លូវទេ។ ច្បាប់រដ្ឋចែងថាកន្លែងទំនេរត្រូវតែមាន។ នេះមិនមែនជាកន្លែងចតរថយន្តពិតប្រាកដទេ ដូច្នេះប្រហែលជាយើងគួរតែដឹកនាំចរាចរណ៍ និងចតនៅក្នុងតំបន់នេះជាកន្លែងចតរថយន្ត ឬនោះអាចជាលក្ខខណ្ឌនៃការយល់ព្រមដើម្បីធ្វើដូច្នេះ។
[SPEAKER_12]: Daniela តើអ្នកកំពុងនិយាយអំពីផ្លូវឆ្លងកាត់ទេ?
[Danielle Evans]: អញ្ចឹងអ្នកមិនគួរទេ។ អ្នកមិនអាចចតនៅមុខផ្លូវបំបែកបានទេ។ មិនមែនជាកន្លែងចតឡានពិតប្រាកដទេ។
[SPEAKER_12]: បាទ/ចាស៎ ខ្ញុំយល់ហើយ។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលអ្នកបម្រើលើយន្តហោះនិយាយគឺគេចតនៅផ្លូវឆ្លងកាត់។
[Danielle Evans]: អ្នកមិនអាចចតនៅពីមុខវាបានទេ។ មានភាពមើលឃើញខ្លះ។
[SPEAKER_12]: ខ្ញុំយល់ព្រម។
[Danielle Evans]: ត្រឹមត្រូវ។ បដា និងបដាត្រូវបានដាក់ពាសពេញទីក្រុង ដើម្បីការពារមិនឱ្យមនុស្សចូលចតនៅកន្លែងទាំងនេះ។ វាបានចាប់ផ្តើមអនុវត្ត។
[Unidentified]: សូមអរគុណ តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ? Planner Evans មិនមានអ្វីពាក់ព័ន្ធនឹងគម្រោងទេ ប៉ុន្តែនៅខាងក្រៅគម្រោង តើយើងគួរទាក់ទង DPW អំពីរឿងនេះទេ?
[Danielle Evans]: ការចែករំលែកគឺជារឿងល្អ។ តើខ្ញុំអាចនិយាយបានថារដ្ឋមន្ត្រីដឹកជញ្ជូន Todd Blake ខ្សែទីមួយត្រូវបានសាងសង់ ប៉ុន្តែនៅតែស្ថិតក្នុងវិសាលភាពនៃគម្រោង DPW ។
[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណ ខ្ញុំអាចទទួលយកអាកប្បកិរិយានោះ។
[Unidentified]: ទាំងអស់គឺល្អ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ? ល្អឥតខ្ចោះ។ ដោយមិនបានឃើញលទ្ធផលអ្វីនោះទេ ក្រុមប្រឹក្សាកំពុងរង់ចាំញត្តិសម្រាប់មតិសាធារណៈ។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: ផ្លាស់ទី
[Unidentified]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Unidentified]: សូមអរគុណ បច្ចុប្បន្នយើងកំពុងស្វែងរកការបញ្ចូលជាសាធារណៈលើការសាងសង់របងកម្ពស់ 4 ហ្វីតនៅលើអចលនទ្រព្យនៅផ្លូវ 120 Winthrop ។ ប្រសិនបើអ្នកណាម្នាក់នៅទីសាធារណៈចង់និយាយ សូមលើកដៃឡើង ឬផ្ញើអ៊ីមែលទៅ Dennis McDougall, dmcdougall, នៅ medford-ma.gov ។
[Adam Hurtubise]: រង់ចាំមួយភ្លែត។
[Unidentified]: មិនអីទេ កុំលើកដៃឡើង។ Dennis តើអ្នកមានអ៊ីមែលទេ?
[Denis MacDougall]: ទេ មិនមែនខ្ញុំទេ។
[Unidentified]: លោកប្រធានាធិបតីកំពុងរង់ចាំសំណើបិទការអត្ថាធិប្បាយជាសាធារណៈ។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: សូមបិទមតិសាធារណៈ។
[Unidentified]: សូមអរគុណ ខ្ញុំសុំទោស។ ខ្ញុំគួរតែធ្វើការហៅទូរសព្ទអំពីរឿងនោះ។ ជំរាបសួរ Jim Trone ។ ត្រឹមត្រូវ។ Yvette Giles ។
[Mary Lee]: សំណាង។
[Unidentified]: ម៉ារីយ៉ាលី។
[Mary Lee]: សំណាង។
[Unidentified]: និង Christie Yvette ។ ត្រឹមត្រូវ។ បច្ចុប្បន្នយើងកំពុងពិនិត្យមើលការណែនាំ។ វាហាក់ដូចជាខ្ញុំថាយើងនឹងនិយាយអំពីរបងនេះព្រោះយើងឃើញវានៅបង្គោលទីពីរនៅកាច់ជ្រុងហើយបន្តទៅផ្លូវ Marshall ។
[Yvette Velez]: សុំទោស Jaime ។ តើអ្នកអាចនិយាយឡើងវិញបានទេ? ខ្ញុំមិនអាចស្តាប់អ្នកបានទេ។
[Unidentified]: សុំទោស ដូច្នេះការលើកឡើងនៅពេលនេះ គឺរបងពីបង្គោលទី២ សូមទោស បង្គោលទី៣ នៅកែងផ្លូវ កាត់ពីបង្គោលនេះទៅផ្លូវ Marshall រួចបន្តទៅខាងផ្ទះនៅចិញ្ចើមផ្លូវ។
[Yvette Velez]: ដូច្នេះវាជាសមរភូមិពាក់កណ្តាលហើយមែនទេ? ម្យ៉ាងវិញទៀត អ្នកប្រហែលជាចូលចិត្តអ្វីដែលវាគឺជា ដូច្នេះតម្រូវការគឺផ្អែកលើនោះ ហើយផ្អែកលើអ្វីដែលអ្នកពណ៌នា នោះជាអ្វីដែលនឹងត្រូវបានបន្ថែម។ ពិតប្រាកដ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំគិតថានេះហាក់ដូចជាសមហេតុផលសម្រាប់ខ្ញុំ។ ហើយអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាអញ្ចឹង នេះជាការល្អនៅពេលដែលអ្នកជិតខាងចង់បន្ថែមរបងផ្ទះរបស់ពួកគេ ហើយក្នុងកម្រិតខ្លះពួកគេអាចធ្វើវាបាន។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា មែនហើយ វាជារឿងអកុសលដែលពួកគេមានឯកតាចម្រៀងដែលពួកគេត្រូវតែប្រកាន់ខ្ជាប់។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំគិតថានេះគឺជាការសម្របសម្រួលដ៏ល្អសម្រាប់ទាំងសហគមន៍ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ។
[SPEAKER_13]: ដូច្នេះតើយើងកំពុងនិយាយអំពីអត្ថបទមួយណា?
[Unidentified]: យល់ព្រម ដូច្នេះអ្នកបានទទួលប្រកាសដែលយើងកំពុងគិតអំពីឥឡូវនេះ ប៉ុន្តែមើលទៅដូចនេះ អ្នកមានប្រកាសទីមួយនៅជ្រុង ប្រកាសទីពីរ ហើយបន្ទាប់មកប្រកាសទីបី។ ល្អឥតខ្ចោះ។ សំណួរសម្រាប់ស្នងការសំណង់។
[Scott Vandewalle]: ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើវាងាយស្រួលសម្រាប់មនុស្សក្នុងការដំឡើងយ៉ាងហោចណាស់ប្រាំមួយឬប្រាំបីហ្វីតពីជ្រុងហើយអនុញ្ញាតឱ្យដាក់ប្រកាសតាមការចង់បាន? វាងាយស្រួលក្នុងការផ្ទៀងផ្ទាត់ការទាមទារកែវភ្នែកជាជាងការបោះពុម្ពផ្សាយព្រោះវាមិនច្បាស់លាស់។
[Yvette Velez]: សូមអរគុណលោកស្នងការ។ ខ្ញុំគិតថាវាមានប្រវែងជិតពីរម៉ែត្រកន្លះ។ តើអ្នកម៉ៅការបានបញ្ជាក់ថាមានកម្ពស់ប្រហែល ៨ ហ្វីតទេ?
[SPEAKER_13]: នៅសល់ប្រហែលពីរម៉ែត្រកន្លះដើម្បីទៅដល់ជួរទីពីរ។ សសរបន្ទាប់នៅខាងស្តាំមានកំពស់ 8 ហ្វីត។
[Adam Hurtubise]: វី។
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំបានបញ្ជាក់ឲ្យច្បាស់ហើយ។ តើមាន 2.5 ម៉ែត្ររវាងជួរឈរនីមួយៗទេ? ឬបួនជើងនៅចន្លោះបង្គោលនីមួយៗ?
[Scott Vandewalle]: Uit pye ។ ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំចង់ផ្តល់យោបល់ថា គោលបំណងនៃការជំទាស់គឺដើម្បីទទួលបាននូវអារម្មណ៍នៃការមានយ៉ាងហោចណាស់ 8 ហ្វីត មិនតិចជាង 8 ហ្វីតនៅពីក្រោយជ្រុងប្រឆាំងពីរ។ អ្វីក៏ដោយអ៊ីប៉ូតេនុសគឺវាផ្តល់ឱ្យយើងនូវទំហំទំនេរច្រើនជាងប្រាំបីដងដែលយើងអាចវាស់វែងបានយ៉ាងងាយស្រួលនៅជ្រុងបេតុង។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណលោកស្នងការ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ? តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ? ដូច្នេះតើយើងដឹងថាព្រំដែនត្រូវបានគេគូសនៅណាទេ? បន្ទាប់មកខ្ញុំសុំទោស។
[Yvette Velez]: យើងអាចមានមួយ ហើយបន្ទាប់មកយើងអាចបន្ថែមវា ព្រោះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានឮ Danielle និយាយអំពីប្រហែលជាសុំឱ្យប៉ូលិសចរាចរណ៍ពិនិត្យជ្រុងនោះ។ តើនេះជាផ្នែកដែលខ្ញុំអាចសួរបានទេ? តើនេះជាផ្នែករបស់វាទេ? តើការសន្ទនានេះដាច់ដោយឡែកពីគ្នា ឬឯករាជ្យ? នេះជាផ្នែកមួយ តើយើងអាចបន្ថែមបានទេ?
[Unidentified]: ខ្ញុំនឹងពិភាក្សាយ៉ាងសកម្មអំពីគន្លងផ្លូវកែង និងសមត្ថភាពផ្លូវឆ្លងកាត់ជាមួយ Todd Blake ដូច្នេះកន្លែងចតរថយន្តអាចកំណត់បានកាន់តែច្បាស់ថាកន្លែងចតរថយន្តត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងផ្លូវនោះ។
[Mary Lee]: មិនអីទេ
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: ដូច្នេះ Jamie តើយើងអាចចាត់វិធានការហើយថយក្រោយប្រាំបីជើងបានទេ?
[Unidentified]: ដូច្នេះអ្វីដែលយើងនឹងធ្វើ ដូច្នេះយើងមានអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ តើខ្ញុំត្រូវទេ? ទេ សុំទោស នោះជាការប្រែប្រួល។ ជាថ្មីម្តងទៀតអំពីរបងបួនជើងនិងការបោះឆ្នោតយើងនឹងមាន, ស្នងការ?
[Scott Vandewalle]: ខ្ញុំគិតថាអ្នកគួរដឹងច្បាស់ណាស់។ ការផ្លាស់ប្តូរនេះគឺសម្រាប់ហ៊ុមព័ទ្ធផ្លូវ ព្រោះជាធម្មតាវាត្រូវបានកំណត់ថយក្រោយ 20 ម៉ែត្រ។ ទីតាំងនៃចិញ្ចើមផ្លូវគួរតែសង្កត់ធ្ងន់លើជ្រុង។ ដូច្នេះ អ្នកនឹងផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវបំរែបំរួលមួយ ហើយដាក់វានៅសងខាងនៅពីក្រោយចិញ្ចើមផ្លូវ ប៉ុន្តែកាត់ជ្រុងមិនតិចជាង 8 ហ្វីតក្នុងទិសដៅទាំងពីរ។ ដូច្នេះ អ្នកពិតជាផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវអ្វីគ្រប់យ៉ាងជាបំរែបំរួល។ បើមិនដូច្នោះទេ អ្នកនឹងត្រូវនៅជិតផ្ទះ។
[Unidentified]: ដោយសារតែខុសគ្នា អ្នកឃើញរបងនៅចិញ្ចើមផ្លូវក៏ត្រូវការខុសគ្នាដែរ។
[Scott Vandewalle]: បាទ បទបញ្ជាតម្រូវឱ្យរបងទាំងអស់មានចម្ងាយ 20 ហ្វីតពីចិញ្ចើមផ្លូវនៅសងខាង ព្រោះវាស្ថិតនៅមុំមួយ។ ដូច្នេះអ្នកនឹងផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវបំរែបំរួលមួយ ប៉ុន្តែភាគច្រើននៅលើចិញ្ចើមផ្លូវ ហើយបន្ទាប់មកដើម្បីសម្រួលដល់ការចូលជ្រុង យើងនឹងផ្លាស់ទីជ្រុងត្រឡប់មកវិញយ៉ាងហោចណាស់ប្រាំបីហ្វីត។ នេះស្ទើរតែជាខ្លឹមសារនៃការផ្លាស់ប្តូរពិត។
[Unidentified]: នាយក តើអ្នកនឹងលើកដៃទេ?
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើការសម្រេចចិត្តមិនត្រូវបានធ្វើឡើងឥឡូវនេះយើងពិតជាត្រូវដឹង។ ពេលនោះខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំទៅមើលថាតើច្បាប់បានចែងយ៉ាងណាអំពីរឿងនេះទើបដឹង។ នៅក្នុងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម គាត់និយាយអំពីអេក្រង់គែម 6310 ។ វាមិនមានមាត្រដ្ឋានទេ ហើយជាប្រធានបទទាំងស្រុង ដូច្នេះអ្នកអាចរត់ចូលទៅក្នុងបញ្ហានេះ ដែលស្នងការសំណង់ម្នាក់គិតថាវាជារឿងមួយ ហើយអ្នកផ្សេងទៀតគិតថាវាជារឿងមួយទៀត ពីព្រោះអ្វីដែលនៅក្នុងតំបន់នេះគឺជាប្រធានបទទាំងស្រុង។ ដូច្នេះ ខ្ញុំបានខ្ទាស់វានៅទីនោះ ដើម្បីជួសជុលវាពេលក្រោយ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើស្នងការបច្ចុប្បន្នយល់ថា ចាំបាច់ត្រូវកែសម្រួលចំណុចខ្វះខាត ឬទីតាំងរបស់របង។ យ៉ាងហោចយើងត្រូវសរសេរសេចក្តីសម្រេចចុះ បើមិនឥឡូវទេ ត្រូវដឹងថាវាសរសេរនៅទីណាក្នុងច្បាប់ ទើបយើងអាចដកស្រង់បានត្រឹមត្រូវ។
[Scott Vandewalle]: ខ្ញុំគិតថាផ្នែកមួយនៃវាក៏មកពីការប្ដូរតាមបំណងដែរ។
[Alicia Hunt]: មិនអីទេ ខ្ញុំមិនពិភាក្សាអ្វីទេ។ ការកំណត់តំបន់របស់យើងមានភាពស្មុគស្មាញ ហើយខ្ញុំកំពុងព្យាយាមរកវិធីត្រឹមត្រូវដើម្បីធានាថាភាពខុសគ្នានិងការអនុញ្ញាតត្រូវបានផ្តល់ឱ្យផងដែរ។ ដូច្នេះបាទ។
[Unidentified]: មែនហើយ នេះគឺជាម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេ។
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដំបូងគឺ 6310 ដែលជាមូលដ្ឋានតំណាងឱ្យការទាមទារលទ្ធភាពមើលឃើញ។ ហើយមិនមានដើមឈើ ឬអ្វីផ្សេងទៀត ជញ្ជាំង ឬអ្វីទាំងអស់ត្រូវបានសាងសង់ដើម្បីរារាំងទិដ្ឋភាពនៅចំណុចណាមួយក្នុងចន្លោះដែលអាចមើលឃើញនៃជ្រុង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនអាចរកឃើញនិយមន័យនៃចន្លោះដែលមើលឃើញនៅជ្រុងនោះទេ។
[Scott Vandewalle]: មានការពន្យល់បន្ថែម។ វាក៏មាននិយមន័យទូលំទូលាយបន្តិចដែលសំដៅទៅលើចន្លោះពី 2.5 ទៅ 8 ហ្វីតពីលើដី ដែលមិនត្រូវបានប៉ះពាល់ដោយចម្ងាយពីជ្រុងដែលខ្សែកោងពីរជួបគ្នានៅខាងក្រៅ។ ដូច្នេះ នៅពេលដែលអ្នកបញ្ចូលគ្នាទាំងពីរ នេះគឺជាការបំរែបំរួលដែលយើងកំពុងស្វែងរក។
[Kathleen Desmond]: មិនអីទេ
[Scott Vandewalle]: ផ្ទុយទៅវិញ ភាពខុសប្លែកគ្នានេះអាចអនុញ្ញាតិឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យសុំងាកចេញពីការថយក្រោយ ឬតម្រូវការមើលឃើញ ដូចជាការដាក់របងទាំងសងខាងនៅពីក្រោយចិញ្ចើមផ្លូវ ហើយបន្ទាប់មកបិទផ្លូវមិនតិចជាងប្រាំបីហ្វីតពីផ្លូវ។
[Alicia Hunt]: Dennis ប្រហែលជាត្រូវចាក់ការថតឡើងវិញដើម្បីស្វែងរកវា។ ប៉ុន្តែនេះជាភាសាដែលគួរប្រើ។
[Unidentified]: ខ្ញុំគ្រាន់តែសម្លឹងមើលវាតាមទស្សនៈរបស់ខ្ញុំ កំណត់ចំណាំ ហើយខ្ញុំដឹងថានៅក្នុងករណីសាកល្បង យើងបានរាយបញ្ជីវាថាជាភាពខុសគ្នា ប៉ុន្តែនៅក្នុងកំណត់ចំណាំរបស់ខ្ញុំ សម្រាប់ហេតុផលមួយចំនួនខ្ញុំបានសរសេរវាជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ សម្រាប់ភាពមើលឃើញ។
[Alicia Hunt]: 6 310 ភាពមើលឃើញ 6 311 មានន័យថាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស នៅក្នុង SPGA នេះ អ្នកអាចទិញអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ ប្រសិនបើកត្តាផ្សេងទៀតត្រូវយកមកពិចារណា នោះបទប្បញ្ញត្តិនៅក្នុងផ្នែកនេះអាចត្រូវបានកាត់បន្ថយ ឬលុបចោល។ បាទ ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលអ្នកកំពុងឃើញ។ ប៉ុន្តែការផ្លាស់ប្តូរអាចជាការផ្លាស់ប្តូរដែលពួកគេកំពុងស្វែងរក ហើយប្រហែលជាវាគ្រប់គ្រាន់ហើយ។
[Unidentified]: ជាការប្រសើរណាស់ សម្រាប់ការណែនាំ យើងកំពុងពិនិត្យមើលការប្រែប្រួលនៃភាសាដែលស្នងការបាននិយាយនាពេលថ្មីៗនេះ ទាក់ទងនឹងរបងដែលរត់តាមចិញ្ចើមផ្លូវ និងលាតសន្ធឹងប្រាំបីហ្វីតពីជ្រុង។ យើងនឹងស្វែងរកភាសាជាក់លាក់អំពីការសម្រេចចិត្តនេះនៅក្នុងផ្នែកចុះឈ្មោះ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ទោះបីជាកាលៈទេសៈដែលទាក់ទងនឹងដី ទម្រង់ សណ្ឋានដី ឬរចនាសម្ព័ន្ធក៏ដោយ ទោះបីជាការពិតដែលថាការអនុវត្តខុសនៃបទប្បញ្ញត្តិនីតិបញ្ញត្តិនឹងបង្កឱ្យមានការលំបាកផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ឬការលំបាកផ្សេងទៀតដល់អ្នកដាក់ពាក្យក៏ដោយ ពួកគេអាចផ្តល់ការសង្គ្រោះដែលចង់បានទាំងនេះ ដោយមិនមានការរើសអើងចំពោះផលប្រយោជន៍សាធារណៈ ឬផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់។ បទប្បញ្ញត្តិ។ យើងនឹងបោះឆ្នោត។ លោក Jim Tolani? ប៉ះខ្លាំងណាស់។ ត្រឹមត្រូវ។ Yvette Velez? ត្រឹមត្រូវ។ អូខ្ញុំសុំទោស។ អ្នកនិយាយត្រូវ ខ្ញុំព្រួយបារម្ភខ្លាំងណាស់។ តើយើងមានញត្តិទេ? ប៉ះខ្លាំងណាស់។ សូមអរគុណ តើយើងមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ សូមអរគុណ និងបោះឆ្នោតតាមឈ្មោះ។ លោក Jim Tolani? ត្រឹមត្រូវ។ នោះហើយជាវា។ ម៉ារីលី និង Jerry Thompson I. អរគុណច្រើនសម្រាប់ការអត់ធ្មត់របស់អ្នក អ្នកបានទទួលរបងហើយ។
[Adam Hurtubise]: អរគុណ ពួកគេកោតសរសើរវា។
[Denis MacDougall]: សូមអរគុណគ្រាន់តែជាការព្រមាន ខ្ញុំនឹងសរសេរការសម្រេចចិត្ត។ ការបង្វិលអាចផ្លាស់ប្តូរ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងមិននៅទីនោះទេ ខ្ញុំនឹងនៅឆ្ងាយពីរបីថ្ងៃ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងមិនចាប់ផ្តើមរហូតដល់សប្តាហ៍ក្រោយ។ ដូច្នេះ ដើម្បីឲ្យអ្នកដឹង ខ្ញុំនឹងយកវា ហើយនៅពេលដែលវាត្រូវបានអនុម័ត និងដាក់ស្នើ ខ្ញុំនឹងផ្ញើវាទៅអ្នក ហើយបន្ទាប់មកមានរយៈពេល 20 ថ្ងៃ ហើយបន្ទាប់មកអ្នកអាចទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណរបស់អ្នក។ ល្អណាស់ មើលទៅអ្នកមិនទាន់ត្រូវបានអនុម័តទេ អ្នកអាចចាប់ផ្តើមឥឡូវនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែព្រមានអ្នក។
[Unidentified]: សូមអរគុណមិត្តរបស់ខ្ញុំ។ Dennis តើអ្នកអាចអានរឿងនេះបានទេ?
[Denis MacDougall]: 38 Harvard Ave. ករណីលេខ 8-2024-03 ។ ដើមបណ្តឹង និងម្ចាស់, 38Harvard A.V. ការតែងតាំងការជឿទុកចិត្តបានស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរទៅជំពូកទី 94 វិធីសាស្រ្តកំណត់តំបន់ទីក្រុង។ ដូច្នេះ ការប្រើប្រាស់យានជំនិះប្រភេទនេះនៅ 38 Harvard Avenue មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្រោមទីក្រុង Medford Commercial Zoning District, Zoning Ordinance Regulations, Schedule 94, Use Schedule and Parking Regulations។
[Unidentified]: សូមអរគុណ តើយើងធ្លាប់ធ្វើជាតំណាងទេ?
[Kathleen Desmond]: រាត្រីសួស្តី ប្រធានស្តីទី Thompson ។ Kathleen Desmond តំណាងឱ្យអ្នកដាក់ញត្តិ។ ខ្ញុំបានមកដល់រសៀលនេះជាមួយ Orbelin Abazi អ្នកគ្រប់គ្រង និងជានាយកនៃ Obie's Auto Service Collision នៅ 38 Harvard Avenue ។ ភរិយា និងអ្នកចាត់ការរបស់លោក Bárbara Bochich ក៏កំពុងបំពេញកាតព្វកិច្ចដែរ។ ញត្តិដែលដាក់ជូនអ្នកគឺជាសំណើសុំពន្យារ ឬផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ដែលមិនអនុលោមតាមផ្នែកដែលមានស្រាប់ ស្របតាមផ្នែកទី 5.2 នៃបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់។ លើសពីនេះទៀត ខ្ញុំស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរក្នុងការប្រើប្រាស់ ប៉ុន្តែវាមិនទាមទារទេ ប្រសិនបើផ្នែកទី 5.2 ត្រូវបានអនុវត្ត។ ខ្ញុំក៏បានដាក់ Titcom v. Sandwich Board, Sandwich Zoning Board ដើម្បីពិពណ៌នាអំពីអំណាចរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងព័ត៌មានខាងក្រោម៖ ពួកគេត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ ពីព្រោះផ្នែកទី 5.2 នៃច្បាប់របស់យើងអនុញ្ញាត និងបញ្ជាក់ជាពិសេសថា ប្រសិនបើបញ្ហាត្រូវបានរកឃើញ នោះមិនចាំបាច់មានការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់នោះទេ។ អចលនទ្រព្យខ្លួនវាមានទីតាំងនៅក្នុងសហគមន៍តំបន់ C1 ហើយត្រូវបានអនុញ្ញាតជាពិសេសដោយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលស៊ីឌីដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យលក់រថយន្តថ្មី។ ការលក់យានយន្តជជុះមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។ បុគ្គលនេះកំពុងស្វែងរកថ្នាក់ទីពីរ។ ប្រើប័ណ្ណលក់យានយន្ត។ ចំណាំថាអ្នកដាក់ពាក្យសុំក៏ត្រូវទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតពីទីក្រុងដែរ ប៉ុន្តែដំបូងត្រូវតែបង្ហាញថាការប្រើប្រាស់ត្រូវបានអនុញ្ញាត។ អចលនទ្រព្យនេះមានទំហំ 31,101 ហ្វីតការ៉េ និងមានលក្ខណៈពិសេស 8,380 ហ្វីតការ៉េ ដែលជាអគារមួយជាន់ដែលផ្ទុកតួរថយន្ត និងហាងជួសជុល។ ទ្រព្យសម្បត្តិនេះអនុលោមតាមតម្រូវការវិមាត្រនៃបទប្បញ្ញត្តិ។ ខ្ញុំបានផ្តល់ការណែនាំដ៏សំខាន់ដំបូងរបស់ខ្ញុំតាមរយៈអនុស្សរណៈចុះថ្ងៃទី 9 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2022។ ស្នងការសំណង់ លោក Paul Mokey ក្រោយមកបានកំណត់ថា អចលនទ្រព្យនោះត្រូវបានកាន់កាប់ពីមុន។ ខ្ញុំក៏ផ្តល់នូវបរិបទប្រវត្តិសាស្ត្រដោយផ្តល់ការជួលសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន North Ford Inc. បង្ហាញថានៅក្នុងទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1960 នេះពិតជាការលក់ និងជួសជុលរថយន្ត។ សំណើរបស់ដើមបណ្តឹងគឺតិចតួចបំផុត។ វាត្រូវបានស្នើឡើងដើម្បីផ្តល់រថយន្តជជុះចំនួនកំណត់សម្រាប់លក់នៅនឹងកន្លែង។ រថយន្តនឹងចតនៅទីធ្លា។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំមើល ដេននីស តើខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ ហើយសង្ឃឹមថាល្អបំផុតទេ? ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអភ័យទោស ខ្ញុំកំពុងរង់ចាំ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ តើអ្នកអាចឃើញរឿងនេះទេ? មែនអត់? ចែករំលែកអេក្រង់របស់អ្នក។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ទាំងនេះគឺជាស្លាយពីបទបង្ហាញ ដែលខ្ញុំនឹងបង្ហាញអ្នក។ ដូច្នេះនេះគឺត្រឹមត្រូវ ខ្ញុំសូមមើលថាតើវាដំណើរការឬអត់ បាទ វានៅតែជាប់គាំងនៅទីនេះ។ ការស្រាវជ្រាវបានផ្តល់។ នេះគឺជា facade នៃអគារដែលមានទីតាំងនៅ Harvard Avenue ។ មានចំណតនៅខាងមុខ ប៉ុន្តែនេះមិនមែនជាចេតនារបស់ម្ចាស់រថយន្តទេ។ អ្នកយល់ព្រមចំពោះការរឹតបន្តឹងដែលយានជំនិះសម្រាប់លក់អាចមិនមានទីតាំងនៅខាងមុខអគារ។ នេះគឺជាចំណតរថយន្តដែលប្រើរួចចំនួនប្រាំបួនដែលត្រូវបានណែនាំនៅពេលចូលទៅ Power Street ។ ជាថ្មីម្តងទៀត យើងមិនកំណត់ចំពោះទីតាំងខាងក្រោយទេ។ តាមពិត លោកបានព្យាករថាអាចមានរថយន្តចំនួន ៦ គ្រឿងសម្រាប់លក់នៅពេលណាមួយ ប៉ុន្តែផែនការបង្ហាញថាមានចំនួន ៩ គ្រឿង។ ទាក់ទងនឹងស្លាកសញ្ញាមិនមានចេតនាដំឡើងផ្លាកសញ្ញាទាក់ទងនឹងការលក់យានជំនិះទេ។ គាត់បើកអាជីវកម្មជាមូលដ្ឋានគឺហាងជួសជុលរថយន្ត។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលគាត់តែងតែមានអតិថិជនដែលរថយន្តរបស់ពួកគេត្រូវបានបំផ្លាញជាអកុសល។ ហើយនៅពេលនិយាយអំពីការទាមទារធានារ៉ាប់រង ពួកគេមិនដឹងថាត្រូវធ្វើអ្វីនោះទេ។ នេះនឹងផ្តល់ឱ្យអតិថិជនដែលមានស្រាប់នូវរថយន្តដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ តម្លៃនៃរថយន្តទាំងនេះគឺ អ្នកដឹងទេថា $8,000 និង $12,000 គឺសមហេតុផលជាង អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាពួកយើងទាំងអស់គ្នាធ្លាប់នៅទីនោះជាមួយក្មេងៗ។ ប្រសិនបើអ្នកមានកូន អ្នកកំពុងស្វែងរករថយន្តដែលមានសុវត្ថិភាព និងអាចទុកចិត្តបានដែលមិនមានតម្លៃ 20,000 ដុល្លារ។ ដូច្នេះតាមទស្សនៈសហគមន៍ នេះឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការរបស់អតិថិជន និងប្រជាជនក្នុងសហគមន៍ដែលស្វែងរកផលិតផលថោកជាង។ ឡានប្រើរួច។ មានសិក្ខាសាលាមេកានិកតាមការតម្រូវដោយជំពូកទី 40 ផ្នែកទី 58 នៃច្បាប់ទូទៅ។ ប្រសិនបើគាត់មានអាជ្ញាប័ណ្ណប្រភេទទី 2 ដែលគាត់ត្រូវតែមាន ហើយខ្ញុំបានផ្តល់ធម្មនុញ្ញទៅក្រុមប្រឹក្សានោះ គាត់ត្រូវតែមានកន្លែងជួសជុល ឬភាពអាចរកបានដែលគាត់ធ្វើយ៉ាងច្បាស់។ គោលបំណងរបស់វាគឺសំដៅជាពិសេសទៅលើអតិថិជន និងអ្នកផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនៅលើអ៊ីនធឺណិត។ ដូច្នេះបើនិយាយពីការរំខានដល់សហគមន៍គឺតិចតួចបំផុត។ វានឹងមិនមានភ្លើង ឬសញ្ញានៅក្នុងករណីនេះទេ។ បន្ថែមពីនេះ សិក្ខាសាលាបើកពីថ្ងៃច័ន្ទ ដល់ថ្ងៃសុក្រ ចាប់ពីម៉ោង ៨ ព្រឹក ដល់ ៥ ល្ងាច។ ពេលវេលាទាំងនេះនឹងមិនផ្លាស់ប្តូរ ហើយក៏មិនកើនឡើងដោយផ្អែកលើ វាអាស្រ័យលើរថយន្តដែលអ្នកមានគម្រោងលក់។ មើល។ មានប្រធានបទមួយទៀតដែលខ្ញុំចង់និយាយ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនព្រមទេ ហើយឥឡូវនេះខ្ញុំភ្លេចហើយ។ ប៉ុន្តែសរុបមក នេះមិនមែនជាការផ្លាស់ប្តូរ ឬពង្រីកការប្រើប្រាស់ធំនោះទេ។ អ្នកដឹងទេ វាគ្រាន់តែដូច្នេះគាត់អាចបម្រើអតិថិជនរបស់គាត់។ ខ្ញុំជឿថាត្រូវតែមាន, សំបុត្រគាំទ្រពីបួនទៅប្រាំត្រូវបានផ្ញើទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ វាអនុញ្ញាតឱ្យអតិថិជនទិញរថយន្តពីមេកានិចដែលអាចទុកចិត្តបាន។ ខ្ញុំចង់និយាយថា នៅពេលនរណាម្នាក់ទិញឡានជជុះ រឿងដំបូងដែលពួកគេប្រាប់អ្នកឱ្យធ្វើគឺ មុនពេលអ្នកទិញវា យកវាទៅឱ្យជាងមេកានិច អ្នកដឹងទេ មេកានិចស្វ័យប្រវត្តិតែងតែរំលងដំណើរការ។ ប៉ុន្តែករណីនេះគេទិញក្នុងតម្លៃនេះ ដែលជាអត្ថប្រយោជន៍មួយទៀតសម្រាប់សហគមន៍ ខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងមានទំនុកចិត្តលើមេកានិកដែលទិញរថយន្តនិងថែទាំពួកគេ។ លិខិតគាំទ្ររបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នក Google ក្រុមហ៊ុនរបស់គាត់ គាត់ប្រហែលជាមេកានិចតែមួយគត់ដែលខ្ញុំធ្លាប់ឃើញជាមួយនឹងការវាយតម្លៃផ្កាយ 5 និងការពិនិត្យឡើងវិញ 10+ ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកក្រឡេកមើល Google មានការវាយតម្លៃប្រហែល 40 ហើយពួកគេសុទ្ធតែជាផ្កាយប្រាំ ហើយពួកគេទាំងអស់គ្នានិយាយថាវាអស្ចារ្យណាស់។ ដូច្នេះ នេះគ្រាន់តែជាការប៉ុនប៉ងដើម្បីពង្រីកអាជីវកម្មរបស់អ្នកប៉ុណ្ណោះ។ គាំទ្រមូលដ្ឋានអតិថិជនរបស់ពួកគេ ហើយអ្នកដឹងទេថា នាំមកសហគមន៍នូវរថយន្តដែលមានតម្លៃសមរម្យជាងមុន ដែលសាកសមសម្រាប់ក្មេង និងមនុស្សចាស់ដែលគ្រាន់តែចង់ធ្វើដំណើរជុំវិញ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា 5.2 នឹងគ្រប់គ្រងរឿងនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំធ្វើតាមគំរូផ្លាស់ប្តូរ ខ្ញុំពិតជាអាចធ្វើបាន ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខាងក្រោម 5.2 នឹងក្លាយជាការបន្ថែមនៃឆ្នាំនៃការមិនគោរពតាម។
[Unidentified]: សារការី។
[Scott Vandewalle]: ខ្ញុំគិតថានេះមិនអាចចាត់ទុកថាជាការបន្ថែមនៃការប្រើប្រាស់ក្រោមចំណុច 5.2 ព្រោះវាបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថារបៀបវារៈជាការបំរែបំរួល។ អ្នកមិនអាចមានវិធីទាំងពីរនេះបានទេ។ អ្នកត្រូវតែធ្វើអ្វីដែលរបៀបវារៈប្រាប់អ្នកឱ្យធ្វើ។
[Kathleen Desmond]: ការរកឃើញបំរែបំរួលត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងសំណើ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើ
[Scott Vandewalle]: បាទ / ចាស កម្មវិធីនិយាយថាអ្នកកំពុងប្តឹងឧទ្ធរណ៍ការសម្រេចចិត្តរបស់អធិការអគារ ប៉ុន្តែវាត្រូវបានផ្តល់ឱ្យជាការផ្លាស់ប្តូរ។ គ្មានអ្វីដែលបានរៀបរាប់នៅក្នុង 5.2 ទាមទារការអនុញ្ញាតពិសេសទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំស្អប់ដែលការនេះត្រូវបានច្រានចោលព្រោះវាជាការយល់ខុស។ រឿងចុងក្រោយដែលបានប្រកាសនៅលើរបៀបវារៈ។
[Kathleen Desmond]: បើដូច្នេះមែន ប្រសិនបើនេះជាសេចក្តីសម្រេចរបស់ក្រុមប្រឹក្សា ដូចដែលសៀវភៅបញ្ជីបង្ហាញអំពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងស្វែងរកក្នុងផ្នែក 5.2 សូមផ្តល់ដំណោះស្រាយប្រសិនបើករណីនេះកើតឡើង។ ខ្ញុំដឹងថា ខ្ញុំតែងតែផ្តល់ការគាំទ្រទម្រង់ផ្សេងទៀតក្នុងករណីខ្លះ ហើយនោះមិនមែនជាបញ្ហាទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកគិតថាវាជាបញ្ហា ហើយប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគិតថាវាជាបញ្ហា ព្រោះខ្ញុំគិតថាវាជាករណីនៃការរកឃើញច្រើនជាងករណីនៃការផ្លាស់ប្តូរ។ ខ្ញុំសុំឱ្យយើងបន្តផ្សព្វផ្សាយការរកឃើញនេះម្តងទៀត។
[Unidentified]: ស្នងការ តើលោកមានអ្វីទៀតទេ?
[Scott Vandewalle]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំនឹងត្រូវពិនិត្យមើលកម្មវិធីនេះចេញ។ ពាក្យសុំអនុញ្ញាតពិសេសត្រូវបានសម្គាល់។ សំណើផ្លាស់ប្តូរត្រូវបានសម្គាល់។ បន្ទាប់មកគាត់បាននិយាយថាវាជាការប្តឹងឧទ្ធរណ៍ប្រឆាំងនឹងការសម្រេចចិត្តរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអគារដែលជានាយកដ្ឋានមួយផ្សេងទៀត។ នៅក្នុងជំពូកទី 48 ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំយល់ច្រឡំបន្តិចអំពីអ្វីដែលពួកគេពិតជាសុំ។ និយាយឱ្យខ្លីខ្ញុំជ្រើសរើសរបៀបវារៈលេខដែលបានបោះពុម្ព។ របៀបវារៈគឺច្បាស់លាស់សម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ។ ដូច្នេះ ទម្រង់មួយផ្សេងទៀតនៃការបាញ់បង្ហោះដែលមិនបានគ្រោងទុក មិនអាចត្រូវបានគេពិចារណាដោយគ្មានការជូនដំណឹងបន្ថែម និងការបញ្ជាក់ច្បាស់លាស់នោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាមានភាពច្របូកច្របល់គ្រប់គ្រាន់នៅទីនេះដើម្បីលើករឿងនេះឡើងនៅក្នុងការសន្ទនា ហើយប្រហែលជាសួរ KB Law អំពីវា ឬសុំឱ្យពួកគេកែប្រែភាសានៅក្នុងសវនាការបន្ទាប់។
[Kathleen Desmond]: ប្រសិនបើនោះជាការសម្រេចរបស់ក្រុមប្រឹក្សាលើបញ្ហានោះ ខ្ញុំមិនមានបញ្ហាអ្វីទេ។ ដោយផ្អែកលើអ្វីដែលបាននិយាយ ទាក់ទងនឹងការបំពានខាងក្រោម ពោលគឺការបំពានដែលបានលើកឡើងនៅក្នុងការបដិសេធអចិន្ត្រៃយ៍នៃការសាងសង់ ខ្ញុំសន្មត់ថានោះជាអ្វីដែលអ្នកកំពុងស្នើសុំនៅក្នុងការប្រែប្រួលនៃការប្រើប្រាស់កាលវិភាគ។
[Unidentified]: ខ្ញុំបដិសេធមិនទទួលយកអ្នក។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមាន វាត្រូវបានកត់ត្រាជាបំរែបំរួល។ ផងដែរ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមានសំណួរមួយ មេធាវី Desmond ។ តើអ្នកបាននិយាយថាអ្នកត្រូវទៅសាលារាជធានីដើម្បីទទួលបានប័ណ្ណបើកបររបស់អ្នក?
[Kathleen Desmond]: ពិតប្រាកដ។ ដូច្នេះប្រសិនបើការប្រើប្រាស់ត្រូវបានអនុម័ត ខ្ញុំគិតថា លោក សូមអភ័យទោស ខ្ញុំកំពុងហៅអ្នកថាជាគ្រូពេទ្យសម្ភព។ ដូច្នេះមានការតស៊ូនៅទីនេះ ប៉ុន្តែដំបូងខ្ញុំគាត់បានទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដើម្បីពិភាក្សាអំពីរឿងនេះ ដើម្បីទទួលបានការអនុញ្ញាតបន្ទាប់បន្សំសម្រាប់អចលនទ្រព្យ។ បាទ មានអាជ្ញាប័ណ្ណផ្ទាល់ខ្លួនផងដែរ។ ដូច្នេះពួកគេបាននិយាយថាគាត់ត្រូវទៅក្រុមប្រឹក្សាតំបន់ជាមុនសិន ឬអ្នកណាអាចអនុញ្ញាតឱ្យគាត់ប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យដើម្បីលក់រថយន្តថ្នាក់ទី ២ ។ ដូច្នេះប្រសិនបើនេះត្រូវបានអនុម័ត បន្ទាប់មក អ្នកអាចសុំឱ្យរដ្ឋាភិបាលទីក្រុងអនុញ្ញាតឱ្យលក់រថយន្តប្រភេទ II ។
[Unidentified]: ការលំបាកមួយគឺ ខ្ញុំយល់ថាកំណត់ត្រាដែលអ្នកកំពុងផ្តល់គឺមកពីករណីផ្សេងទៀត ប៉ុន្តែវាគឺជាគណៈកម្មការនេះដែលបានចេញអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ យើងមិនផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសសម្រាប់ការលក់យានយន្តទេ។ ទោះបីជានេះជាការប្រើប្រាស់បន្ថែមក៏ដោយ ក៏យើងមិនអនុញ្ញាតឱ្យប្រើក្តារនេះជាការប្រើប្រាស់ចម្បងរបស់វាដែរ។
[Kathleen Desmond]: បន្ទាប់មក។ ដូច្នេះ នេះគឺជាការមិនអនុលោមតាមច្បាប់ដែលមានស្រាប់។ ប្រើប្រាស់ និងអនុវត្តតាមវិធាន ៥.២។ ទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីការពង្រីក ឬការផ្លាស់ប្តូរណាមួយពីក្រុមប្រឹក្សាតំបន់នៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍។ នេះគឺជាភ្នាក់ងារផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណឯកទេស។ អំពីការប្រើប្រាស់។ គឺជាការប្រើប្រាស់ចម្បងនៅពេលអនុញ្ញាត។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលស៊ីឌី គឺជាស្ថាប័នផ្តល់រង្វាន់ ហើយមានទីស្នាក់ការកណ្តាលនៅតំបន់ C2 ។ ដូច្នេះ អ្នកអាចផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដែលមិនអនុលោមតាមដែលមានស្រាប់ដែលកំពុងត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ ឬពង្រីក។ ហើយប្រសិនបើវាស្ថិតនៅក្នុងបញ្ជីប្រើប្រាស់ វាស្ថិតនៅក្នុងបញ្ជីប្រើប្រាស់របស់ខោនធីនោះ។ មិនអនុវត្តចំពោះអាជ្ញាប័ណ្ណបន្ទាប់បន្សំទេ ដូច្នេះកាលបរិច្ឆេទនេះកំណត់ ZBA និងផ្អែកលើការផ្លាស់ប្តូរដែលមិនអនុលោមទៅនឹងការប្រើប្រាស់ដែលមិនអនុលោមតាមដែលមានស្រាប់។ នៅពេលដែលជម្រើសមួយត្រូវបានប្រើដោយគណៈកម្មការសាងសង់។
[Unidentified]: តើអ្នកមានអ្វីបន្ថែមទេ?
[Scott Vandewalle]: បាទ ទោះបីជាមានការយល់ច្រឡំខ្លះក៏ដោយ ខ្ញុំសូមណែនាំឱ្យអ្នកចាកចេញឥឡូវនេះ។ យើងបន្តប្រើភាសាដែលត្រឹមត្រូវ និងកែសម្រួលអ្វីៗឱ្យស្របតាម។ ដើម្បីឱ្យច្បាស់។ ខ្ញុំស្អប់វានៅពេលអ្នកធ្វើការសម្រេចចិត្ត នៅពេលដែលអ្នកមិនច្បាស់ថាអ្នកកំពុងធ្វើអ្វីនៅទីនេះ អ្វីជាលំដាប់ និងអ្នកណាគួរធ្វើ ហើយយើងអាចប្រើពេលវេលាដើម្បីធ្វើការស្រាវជ្រាវមួយចំនួន។ ខ្ញុំនឹងអាចយកគាត់មកវិញនៅពេលដែលយើងរៀបចំគ្រប់យ៉ាង។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំចង់ឈប់ជក់បារីនៅចំណុចនេះប្រសិនបើចាំបាច់។ ខ្ញុំគិតថានៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការទាមទារនេះ ខ្ញុំគិតថាវាគ្រាន់តែជាការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មមួយប៉ុណ្ណោះ ពីព្រោះការទាមទារទាមទារសំណងជំនួសរវាងការផ្លាស់ប្តូរ ឬរបកគំហើញ។ ខ្ញុំក៏នឹងស្នើសុំសំណងសម្រាប់ភាពខុសគ្នាផងដែរ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានអារម្មណ៍ថាការសន្និដ្ឋានមិនសមរម្យ។ ដូច្នេះប្រសិនបើសម្រាប់ហេតុផលមួយចំនួនមិនមាន ជាផ្នែកមួយនៃការរកឃើញ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចពិចារណាលើការមិនយល់ស្រប។
[Unidentified]: នាយកសាលា Hunt ។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្ដល់យោបល់៖ តើមានហេតុផលអ្វីដែលខ្ញុំគួរតែបោះបង់ជាជាងពន្យារពេល? ខ្ញុំមិនចង់អូសរឿងយូរពេកទេ ដូច្នេះអ្នកទាំងអស់គ្នាអាចនឹងត្រូវពិនិត្យមើលមួយទៀត ប៉ុន្តែខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភបន្តិចប្រសិនបើអ្នកបោះបង់ អ្វីៗហាក់ដូចជាចំណាយពេលយូរនៅពេលដែលកម្មវិធីថ្មីនោះ។
[Scott Vandewalle]: ខ្ញុំស្នើឱ្យចូលនិវត្តន៍តាមលទ្ធភាព។ ប្រសិនបើយើងបន្តធ្វើបែបនេះ យើងនឹងត្រូវព្រួយបារម្ភអំពីកាលកំណត់និងការអនុម័តក្នុងន័យស្ថាបនា។ ដូច្នេះពួកគេត្រូវចុះហត្ថលេខាលើការលុបចោលបញ្ជា។ បន្ទាប់មកយើងអាចត្រឡប់ទៅវិញ។ ប្រសិនបើអ្នកបន្ត អ្នកនឹងមិនអាចប្តូរភាសាបានទេ។ យើងអាចផ្លាស់ប្តូរភាសា និងកាលវិភាគនៃសំណើបន្ទាប់ពីការលុបចោល និងសំណើថ្មី។ អ្នកគ្រាន់តែបន្តរបៀបវារៈដែលបាត់បង់។ ណែនាំវាតាមរបៀបដែលអនុញ្ញាតឱ្យយើងដាក់សំណើឡើងវិញដោយប្រើភាសាត្រឹមត្រូវ និងកែសម្រួលរបៀបវារៈទៅតាមនោះ។
[Kathleen Desmond]: បើនិយាយពីកម្មវិធី តើអ្នកកំពុងជួបបញ្ហាអ្វីឲ្យប្រាកដ? ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគិតថាវាជាការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មជាវ៉ារ្យ៉ង់នៃការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម ហើយមិនមែនជាកម្មវិធីខ្លួនឯងនោះទេ។
[Scott Vandewalle]: ខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ ប្រសិនបើអ្នកបន្ត អ្នកមិនអាចផ្លាស់ប្តូររបៀបវារៈបានទេព្រោះអ្នកបានប្រកាសវា។ ករណីនេះត្រូវបានបើកជាវ៉ារ្យ៉ង់។ គាត់បានបន្តថា យើងនឹងត្រឡប់ទៅវិញ ហើយចាត់ទុកថានេះជាវ៉ារ្យ៉ង់។ ការជម្រុញនេះអនុញ្ញាតឱ្យយើងបោះពុម្ពផ្សាយឡើងវិញបានត្រឹមត្រូវនូវការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនៅទីនេះក្រោមអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ ដូច្នេះ បន្តធ្វើអ្វីខុស ឬលុប ជួសជុល ហើយរាយការណ៍ម្តងទៀត។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំចង់មានន័យថា យើងគ្រាន់តែបន្ថែមការសន្និដ្ឋាននេះជាការបន្ថែមផ្អែមដល់ការប្រកាស។
[Scott Vandewalle]: ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មកំណត់គោលដៅអ្នកបោះឆ្នោត និងអ្នកផ្សេងទៀតក្នុងចម្ងាយ 300 ហ្វីត។ ដូច្នេះ តាមរបៀបមួយ ពួកគេនឹងខុសក្នុងការណែនាំភាសាថ្មី ដើម្បីបង្ហាញពីទម្រង់នៃការធូរស្រាលផ្សេងៗ។ ខ្ញុំគិតថា ក្រុមប្រឹក្សានឹងណែនាំឱ្យគាត់ចូលនិវត្តន៍។ យើងណែនាំអ្នកឱ្យបោះបង់ កែកំហុសណាមួយ បន្ទាប់មកផ្សាយឡើងវិញ និងប្រកាសឡើងវិញ។
[Kathleen Desmond]: នេះជាវិធានការបណ្តោះអាសន្ន។ ប្រសិនបើយើងឈានទៅមុខ ហើយប្រសិនបើច្បាប់ដំណើរការ Kimberley បង្ហាញថា យើងត្រូវដកសំណើ ដើម្បីដាក់សំណើសុំការអនុញ្ញាតពិសេសបន្ថែម នោះខ្ញុំអាចដាក់សំណើសុំដកខ្លួនទៅក្រុមប្រឹក្សា ដើម្បីអោយការដកប្រាក់នៅតែមាននៅក្នុងរបៀបវារៈ ប្រសិនបើដំណើរការ Kimberley កំណត់ថាសំណើអាចត្រូវបានចេញឡើងវិញ ប្រសិនបើទាំងការប្រែប្រួល និងការអនុញ្ញាតពិសេសគឺចាំបាច់។ បើគេមិនធ្វើ បើគេគិតថាយើងគួរដកខ្លួន នោះខ្ញុំអាចធ្វើបាន។
[Unidentified]: ខ្ញុំមានន័យថា សំណើត្រូវបានកត់ត្រាជាវ៉ារ្យ៉ង់។ នេះគឺជាភាពខុសគ្នានៃការប្រើប្រាស់។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំសន្មត់ថាសំណើមានទាំងការអនុញ្ញាតពិសេស និងសំណើដោយខ្លួនឯង ប្រសិនបើខ្ញុំមិនមាន បាទ/ចាស ការអនុញ្ញាតពិសេសគឺត្រូវបានទាមទារដើម្បីស្វែងរក។
[Scott Vandewalle]: ទាំងអស់គ្នា។ Forges ប្រកាសពីអ្វីដែលបានប្រកាសរួចហើយ ដែលជាជម្លោះ។
[Unidentified]: ខ្ញុំចង់មានន័យថា នោះជាចំណងជើងនៃទម្រង់ ដែលនៅក្នុងចំណុចទី 2 ការផ្លាស់ប្តូរនៃញត្តិប្រើប្រាស់នឹងរួមបញ្ចូលការលក់គ្រឿងបន្លាស់សម្រាប់យានជំនិះថ្នាក់ 2 នៅកន្លែងដែលពីមុនមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយ C1 ។ ដូច្នេះវាត្រូវបានចុះបញ្ជីជាវ៉ារ្យ៉ង់នៃកម្មវិធី។
[Scott Vandewalle]: បាទ របៀបវារៈត្រូវបញ្ជាក់ឱ្យបានច្បាស់លាស់នូវគំនិតទាំងអស់អំពីការសង្គ្រោះ ដើម្បីឱ្យអ្នកដែលផ្តល់យោបល់ឱ្យយល់ថាតើការសង្គ្រោះគឺជាអ្វី។ បើអ្នកធ្វើខុស វាជាកំហុស។
[Unidentified]: ដូច្នេះនៅពេលអានសៀវភៅបញ្ជី វានឹងនិយាយថាមានភាពខុសគ្នា។ ខ្ញុំបានឃើញវានៅក្នុងកម្មវិធី។ អ្នកអាចពិនិត្យមើលអត្ថបទទាំងពីរ។
[Kathleen Desmond]: វាក៏ជាភាសាចាំបាច់ផងដែរ។ ប្រធាន Thompson ក៏រួមបញ្ចូលលេខ "ប្រាំពីរ" ផងដែរ។ ដូច្នោះហើយ សៀវភៅបញ្ជីរួមបញ្ចូលវិធានការសង្គ្រោះជំនួស។ ដោយសារតែប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនយល់ស្របថាការស្វែងរករបស់ខ្ញុំត្រូវបានអនុវត្ត នោះក៏អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំឆ្ពោះទៅមុខជាមួយនឹងចលនាដោយមិនចាំបាច់បញ្ជូនសំណងដូចគ្នាឡើងវិញដោយផ្អែកលើកត្តាទាំងនេះ ឬកត្តាផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះប្រសិនបើការកាត់ក្តីត្រូវបានធ្វើឡើងក្រោមច្បាប់ PK តើខ្លឹមសារនៃសេចក្តីសម្រេចនឹងត្រូវបានបន្ថែមទៅការកាត់ក្តីលើកក្រោយ ឬតើវាចាំបាច់ដែរឬទេ? ជាការពិត ដើម្បីត្រូវបានគេយកចេញហើយ អ្នកត្រូវដាក់ពាក្យស្នើសុំយកនៅពេលនេះ។ បើច្បាប់ KP ចែងនោះ។
[Unidentified]: នេះជាអ្វីដែលត្រូវធ្វើ ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើវា។ ដូច្នេះខ្ញុំបានអានវា ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ត្រឡប់ទៅទីនោះវិញ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាអាចទទួលយកបានក្នុងការបន្តធ្វើដូច្នេះ។ កង្វល់តែមួយគត់របស់ខ្ញុំគឺថាខ្ញុំដឹងថានេះជាការប្រើប្រាស់បន្ថែមសម្រាប់ផលិតផលមធ្យម ប៉ុន្តែអ្នកបាននិយាយថាការប្រើស៊ីឌីគឺជាសិទ្ធិរបស់ម៉ាស៊ីន។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងទៅជាមួយកំណែ 5.2 ។
[Kathleen Desmond]: ក្រុមប្រឹក្សាសាលាឧទ្ធរណ៍អាចចេញលិខិតអនុញ្ញាតពិសេសមួយដើម្បីកែប្រែ ឬពង្រីកការប្រើប្រាស់ដែលមិនអនុលោមតាមផ្នែកនេះ លុះត្រាតែក្រុមប្រឹក្សាសាលាឧទ្ធរណ៍កំណត់ថាការកែប្រែ ឬការពង្រីកបែបនេះនឹងមិនបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់សាធារណជនជាងការប្រើប្រាស់ដែលសមស្រប។
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ ប៉ុន្តែក្រុមប្រឹក្សាក្រុងត្រូវទទួលខុសត្រូវលើការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណ និងការប្រើប្រាស់ម៉ាស៊ីនលក់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយអ្នកត្រូវតែឆ្លងកាត់ពួកគេដើម្បីទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណ។ មិនអីទេ ខ្ញុំដឹងថាយើងនឹងទៅណា។
[Kathleen Desmond]: អាជ្ញាប័ណ្ណ បាទ។ ហើយវាមិនអាស្រ័យលើដីទេ វាអាស្រ័យលើប្រជាជន។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលអ្នកត្រូវការអាជ្ញាប័ណ្ណនេះ។ ដូចខ្ញុំបាននិយាយ វាចាប់ផ្តើមក្នុងទិសដៅផ្ទុយគ្នានៅសាលាក្រុង។ បន្ទាប់មកពួកគេបាននិយាយថា នេះត្រូវទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជម្រះជាមុនសិន។
[Scott Vandewalle]: ពិតប្រាកដ។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងចេញអាជ្ញាប័ណ្ណថ្នាក់ 1, 2 និង 3 ក្រោមបទប្បញ្ញត្តិក្រៅពីបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់។ ពួកគេមានស្តង់ដារខុសគ្នាទាំងស្រុងដែលត្រូវអនុវត្តតាម។ អនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់រដ្ឋលើបញ្ហាទាំងនេះ។
[Unidentified]: អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថាយើងមានជម្រើសពីរឥឡូវនេះ។ យើងអាចប្តូរទៅពេលល្ងាចជាបំរែបំរួលនៃការប្រើប្រាស់។ ឬប្រសិនបើអ្នកចង់បន្តកំណត់ថាតើយើងអាចស្នើសុំការអនុញ្ញាតពិសេសនៅក្នុង 5.2 ។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំចង់បន្ត។ អ្នកដឹងទេ យ៉ាងហោចណាស់បន្តបង្កើតការរកឃើញ ហើយប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលកំណត់ថាការរកឃើញមិនសមរម្យនៅក្រោមកាលៈទេសៈនោះ សូមបន្តប្រើអាគុយម៉ង់បំរែបំរួល។ ខ្ញុំពិតជាយល់ព្រមចំពោះការពន្យាពេលដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តនៅក្រោមជំពូកទី 48 ផ្នែកទី 9 ។
[Unidentified]: ដូច្នេះខ្ញុំសូមណែនាំឱ្យបន្ត? 38 Harvard Ave. រហូតដល់កិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជំរះបន្ទាប់។ តើខ្ញុំត្រូវការកាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលាទេ?
[Mary Lee]: ខ្ញុំមានសំណួរមួយ។ ប្រសិនបើវាជាសំណើ នោះហាក់ដូចជាមានភាពខុសគ្នារវាងសំណើ និងសារដែលបានបង្ហោះ។ តើខ្ញុំត្រូវទេ? ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលខ្ញុំបានឮ។
[Unidentified]: នេះគឺជាភាពរញ៉េរញ៉ៃដែលយើងជួបប្រទះឥឡូវនេះ។
[Mary Lee]: ជាការប្រសើរណាស់ ខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ណាស់ដែលការព្រមាននៅតែមានដដែល ដោយសារតែវាប៉ះពាល់ដល់សាធារណៈជន និងភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាល។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ទោះបីជាវាអាចបកស្រាយថាអត់បានក៏ដោយ មានសារៈសំខាន់ដូចគ្នា ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ដែលការព្រមានខ្លួនវាពាក់ព័ន្ធទៅនឹងកម្មវិធី។ នេះគ្រាន់តែជាគំនិតរបស់ខ្ញុំប៉ុណ្ណោះ ការព្រមានគួរតែត្រូវគ្នានឹងកម្មវិធី។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងបន្តដូចនេះ ការជូនដំណឹងនឹងមិនចាំបាច់បំពេញតាមតម្រូវការនៃកម្មវិធីនោះទេ។
[Unidentified]: នោះជាការពិត Tony Desmond បាននិយាយថា ប្រសិនបើការសម្រេចចិត្តមិនអាចត្រូវបានធ្វើឡើងដោយផ្អែកលើការជូនដំណឹងបន្ទាប់ពីការពិភាក្សាជាមួយ KP Law គាត់នឹងដកសេចក្តីជូនដំណឹងនេះ ហើយដាក់ពាក្យម្តងទៀត។ តើនេះជាមេធាវីត្រឹមត្រូវសម្រាប់ Desmond ទេ?
[Kathleen Desmond]: បាទ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថាសំណួរគឺអាចផ្លាស់ប្តូរការជូនដំណឹងសម្រាប់សវនាការលើកក្រោយ ដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងថាវាក៏ជាការបំរែបំរួលដែរ ព្រោះវានឹងត្រូវបង្ហោះឡើងវិញ? អ្នកត្រូវបោះពុម្ពឡើងវិញ ប៉ុន្តែតើវាអាចធ្វើបន្តបានទេ? តើគួរលុបចោលឬទេ? នៅពេលដែលសំណើត្រឹមត្រូវ ប៉ុន្តែការព្រមានមិនត្រឹមត្រូវទាំងស្រុង។
[Mary Lee]: នោះហើយជារបៀបដែលអ្នកស្នើឱ្យពិចារណាឡើងវិញនូវការព្រមានដែលត្រូវបានចេញនៅថ្ងៃនេះមែនទេ? មិនអីទេ អរគុណ។
[Unidentified]: យល់ព្រម ដូច្នេះដំបូន្មានបច្ចុប្បន្នរបស់ខ្ញុំគឺបន្តពិភាក្សាអំពីការជូនដំណឹងអំពីការផ្លាស់ប្តូរជាមួយច្បាប់ KP ។ ឬនេះជាការត្រឹមត្រូវ? មេធាវីរបស់ Desmond? ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ ដូច្នេះហើយលោកប្រធានកំពុងរង់ចាំសំណើដើម្បីបន្តការសាងសង់ផ្លូវ៣៨ Harvard Avenue ដើម្បីអនុម័ត។
[Mary Lee]: ហើយ Jamie សុំទោសអាមេរិក។ ខ្ញុំនឹងនិយាយថា ប្រហែលជាប្រសិនបើខ្ញុំចាញ់ ខ្ញុំនឹងនិយាយថា ការបន្តគឺជាលក្ខខណ្ឌមួយ។ សេចក្តីជូនដំណឹងអំពីវិសោធនកម្ម។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងមិនអាចផ្លាស់ប្តូរសារនោះយើងនឹងមិនផ្លាស់ប្តូរវា។ តាមពិតវាប្រាកដណាស់ ដូច្នេះវានឹងមានលក្ខខណ្ឌហើយនៅតែមានលក្ខខណ្ឌ។ សេចក្តីជូនដំណឹងអំពីវិសោធនកម្ម។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថា ខ្ញុំមិនបានពិនិត្យមើលវាដោយផ្ទាល់ទេ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ពីលក្ខខណ្ឌនៃសេចក្តីប្រកាសនោះ ខ្ញុំមិនប្រាកដពេកអំពីវាទេ។ ការសង្គ្រោះពិសេសនេះត្រូវតែមាន វាត្រូវតែមានពិតប្រាកដ ប៉ុន្តែត្រូវតែមានការពិតគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីយល់ពីអ្វីដែលវាគឺជា។ ខ្ញុំមិនប្រាកដអំពីរឿងនេះទេ។ ការអនុញ្ញាតពិសេសមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងរឿងនេះទេ ដូច្នេះខ្ញុំមិនរំពឹងថាវាមានលក្ខខណ្ឌទេ ដោយសារច្បាប់ KP អាចនិយាយថាការជូនដំណឹងគឺគ្រប់គ្រាន់ ពិតណាស់ប្រសិនបើមានការផ្លាស់ប្តូរចាំបាច់។ ប្រសិនបើខ្ញុំមិនអាចផ្លាស់ប្តូរវាតាមរយៈការបន្តសវនាការទេនោះ ខ្ញុំនឹងបោះបង់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនបំពេញលក្ខខណ្ឌដើម្បីបន្តទេ ព្រោះអ្នកអនុញ្ញាតឲ្យវាបន្ត ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាមិនអាចដាក់កម្រិតវាបានទេ។ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើរឿងនោះកើតឡើង ខ្ញុំនឹងចូលនិវត្តន៍។ ការផ្លាស់ប្តូរសារមិនត្រូវបានយល់ព្រមទេ ហើយអ្នកត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបន្ត។
[Mary Lee]: ប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងមិនបញ្ចូលលក្ខខណ្ឌក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹង តើយើងអាចបញ្ចូលផ្នែកដកដោយរបៀបណា?
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំនឹងដាក់ពាក្យសុំដកប្រាក់ នោះជាអ្វីដែលខ្ញុំត្រូវធ្វើ។ ប្រសិនបើខ្ញុំចូលរួមសវនាការ ប្រសិនបើពួកគេមិនអាចផ្លាស់ប្តូរសេចក្តីជូនដំណឹងបានទេ យើងនឹងបន្តនូវអ្វីដែលយើងមាន។ ខ្ញុំកំពុងធ្វើនេះដោយប្រថុយប្រថានរបស់ខ្ញុំ ហើយវាមិនមែនជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់ធ្វើនោះទេ។
[Scott Vandewalle]: ខ្ញុំគិតថា ក្រុមប្រឹក្សាគួរតែបន្តបញ្ហានេះក្នុងគោលបំណងបញ្ជូនវាទៅច្បាប់ KP សម្រាប់ការណែនាំ និងការបំភ្លឺ។ លទ្ធផលយ៉ាងណា ពួកគេនឹងធ្វើតាម។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បន្ថែមវាប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំបានធ្វើការឱ្យ KP Law និង Zillion អស់រយៈពេលជាង 10 ឆ្នាំមកហើយ។ យើងធ្លាប់ស្ថិតក្នុងស្ថានភាពនេះពីមុនមក។ ចម្លើយ៖ ប្រសិនបើមានកំហុសក្នុងការបំភ្លឺ សូមកែតម្រូវ និងផ្សព្វផ្សាយឡើងវិញ។ នេះគឺជាមធ្យោបាយសុវត្ថិភាពបំផុតដើម្បីអនុវត្តដំណើរការដោយគ្មានការជំទាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំទាយថា វានឹងចុះទៅផ្លូវនេះម្ដងទៀតសម្រាប់ពួកគេ។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំមិនយល់ស្របទេ។ វាគ្រាន់តែជាបញ្ហាថាតើវាអាចត្រូវបានជួសជុល ផ្លាស់ប្តូរ និងបង្ហាញ។
[Unidentified]: ដូច្នេះ តាមការយល់ឃើញរបស់ខ្ញុំ តើអ្នកមានសំណួរអ្វីផ្សេងទៀតពីក្រុមប្រឹក្សាទេ? ជាការប្រសើរណាស់, ប្រធានកំពុងរង់ចាំសំណើដើម្បីបន្តកិច្ចប្រជុំនៅ 38 Harvard Avenue រហូតដល់ម៉ោង 6:30 ល្ងាច។ នៅថ្ងៃទី 25 ខែមេសា។ ពីក្រុមប្រឹក្សាបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍តំបន់ Medford ។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: ប៉ះខ្លាំងណាស់។
[Unidentified]: តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ ជាការប្រសើរណាស់, ដូចដែលពិភពលោកបាននិយាយថា, រវល់។ សួស្តី Jim Troni ។ សួស្តីគ្រីស្ទីណា។ សួស្តី Maria Lee ។ សួស្តី Jamie Thompson ។ ជំរាបសួរ តោះទៅលេខ ៣៨។ សូមអរគុណ
[Kathleen Desmond]: សូមរីករាយជាមួយបុណ្យ Easter របស់អ្នក។
[Unidentified]: Dennis តើអ្នកអាចអានករណីខាងក្រោមបានទេ?
[Denis MacDougall]: ផ្លូវសូន្យ Windsor លេខករណី A-2024-06 ។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ Tim Harrington បានស្នើសុំសាងសង់ផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារតែមួយនៅលើដីទំនេរនៅកាច់ជ្រុងផ្លូវ Windsor និងផ្លូវ Hinsdale ស្របតាមជំពូកទី 94 នៃក្រមកំណត់តំបន់ទីក្រុងម៉ិកស៊ិក ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានទូទៅ ដែលតំបន់ដីឡូតិ៍ ទីធ្លាខាងមុខ ទីធ្លាខាងមុខ ទីធ្លាផ្ទះ និងទទឹងដីមិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការនៃការកំណត់តំបន់ទី 4 នៃទីក្រុងម៉ិកស៊ិក។
[Unidentified]: យើងមានតំណាងសម្រាប់បេក្ខជន។
[Adam Barnosky]: បាទ រាត្រីសួស្តី។ ជំរាបសួរ ខ្ញុំជាប្រធាន លោក Adam Barnosky សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ផ្លូវ 255 រដ្ឋ ទីក្រុងបូស្តុន លោក Timothy Harrington មេធាវីនៅច្បាប់សម្រាប់ដើមបណ្តឹង។ យើងនៅទីនេះនៅលើអចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅ Zero Street ក្នុង Windsor, Medford ។ សម្រាប់ព័ត៌មានរបស់អ្នក ម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យដែលបានចុះបញ្ជីឈ្មោះ លោក ហារីងតុន កំពុងស្វែងរកការសាងសង់ផ្ទះថ្មីសម្រាប់គ្រួសារតែមួយនៅលើដីទំនេរដែលបច្ចុប្បន្នកំពុងជួសជុល ហើយមានឃ្លាំងដែលខូចនៅលើដីទំនេរ។ អចលនទ្រព្យនេះមានទីតាំងនៅលើដីចតុកោណទំនេរនៅក្នុងសង្កាត់តំបន់លំនៅដ្ឋានទូទៅ និងមានទំហំប្រហែល 3,048 ហ្វីតការ៉េ។ មានទីតាំងនៅកាច់ជ្រុងផ្លូវ Windsor និងផ្លូវ Hinsdale ភាគខាងជើងនៃសាខាអតីតនិស្សិត។ ផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលបានស្នើឡើងនឹងនៅខាងមុខផ្លូវ Windsor ដែលមានកម្ពស់ 2.5 ជាន់ រួមទាំងជាន់ខ្ពស់ ទទឹង 25 ហ្វីត និងជម្រៅ 40 ហ្វីត ដែលលាតសន្ធឹងដល់ផ្លូវ Hinsdale ។ Harrington មានចំណាប់អារម្មណ៍ក្នុងការសង់ផ្ទះថ្មីជាមួយប្រពន្ធរបស់គាត់ឈ្មោះ Andrea ។ Andrea កើត និងធំធាត់នៅ Medford ហើយបានបញ្ចប់ការសិក្សានៅវិទ្យាល័យ Medford ដែលមានសិស្ស 87 នាក់។ គ្រួសារនេះមានឫសគល់យ៉ាងជ្រៅនៅក្នុងទីក្រុង រួមជាមួយនឹង Tim និងប្រពន្ធរបស់គាត់។ ឪពុកម្តាយរបស់ Andrea ក៏ជាអ្នករស់នៅក្នុងទីក្រុងយូរមកហើយ និងមានកូនបួននាក់ ដែលពីរនាក់រៀននៅវិទ្យាល័យ។ Tim និង Andrea ចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការសង់ផ្ទះនៅលើដីទំនេរនេះ ដូច្នេះពួកគេអាចបន្តរីករាយជាមួយសហគមន៍ និងរីកចម្រើន។ ចំណែកផ្ទះវិញ វានឹងស្ថិតនៅចុងផ្លូវ នៅជ្រុងមួយដែលគ្មានច្រកចេញ និងមានពន្លឺថ្ងៃល្អ រចនាសម្ព័ន្ធនឹងត្រូវបានរៀបចំឡើង ដើម្បីបង្កើនកត្តាបរិស្ថានទាំងនេះ។ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងផ្ទះផ្សេងទៀតនៅក្នុងសង្កាត់ ដែលភាគច្រើនជាផ្ទះពីរដែលមានទំហំធំ និងកម្ពស់ នេះគឺជារចនាសម្ព័ន្ធគ្រួសារទោលតិចតួចដែលមានកន្លែងរស់នៅ 2,250 ហ្វីតការ៉េ 2.5 ជាន់ជាមួយនឹងដំបូល និងជាន់ក្រោម បន្ទប់ក្រោមដីមិនទាន់បញ្ចប់សម្រាប់មេកានិច និងកន្លែងផ្ទុក បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវនៅជាន់ទីមួយ បន្ទប់ទទួលទានអាហារ និងបន្ទប់ទឹក 5 និង 2. ផ្ទះនេះនឹងត្រូវបានសាងសង់តាមលេខកូដអគារទីក្រុង និងផែនការគ្រប់គ្រងសត្វល្អិត ហើយ Harringtons នឹងធ្វើការជាមួយអ្នកសាងសង់ក្នុងស្រុក ដើម្បីធានាថាផ្ទះមានសម្ភារៈសំណង់ប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងសមស្រប និងបញ្ចប់ដែលត្រូវនឹងសោភ័ណភាពរបស់សហគមន៍។ លោកប្រធាន ប្រសិនបើខ្ញុំអាច ខ្ញុំចង់ពិនិត្យមើលការសង្គ្រោះក្នុងផ្នែកនៃតម្រូវការជាមុនសិន រួចពិនិត្យមើលការពិតមួយចំនួនដែលគាំទ្រដល់ភាពខុសគ្នានៅទីនេះ។ ដូច្នេះ យោងតាមជំពូកទី 94 នៃបទប្បញ្ញត្តិតំបន់ Medford គម្រោងនេះតម្រូវឱ្យមានការលើកលែងលេខកូដដែលបំពេញតាមទំហំទាំងអស់ដែលមានចែងក្នុងផ្នែកទី 94-4.11 តារាង B មាត្រា 1 ។ ដូច្នេះទំហំដី បទបញ្ជាតម្រូវឱ្យទំហំដីមានទំហំ 5,000 ហ្វីតការ៉េ។ អចលនទ្រព្យនេះមានទំហំ 3,048 ម៉ែត្រការ៉េ និងត្រូវការផ្ទៃដី 1,952 ម៉ែត្រការ៉េ។ យើងក៏ត្រូវការការផ្លាស់ប្តូរឆ្ពោះទៅមុខផងដែរ។ បទប្បញ្ញត្តិតម្រូវឱ្យមាន 50 ហ្វីតនៃផ្នែកខាងមុខ។ អ្នកដាក់ពាក្យសុំបានស្នើរខាងមុខ 40 ហ្វីត ដោយស្នើសុំភាពខុសគ្នា 10 ហ្វីត។ លេខកូដទីធ្លាខាងមុខតម្រូវឱ្យទីធ្លាខាងមុខមានទទឹង 15 ហ្វីត។ អ្នកស្នើសុំបានស្នើសុំការថយក្រោយ 6 ហ្វីតនៅលើផ្លូវ Insdale និងការធ្លាក់ចុះ 14.5 ហ្វីត និង 6 ហ្វីតនៅលើផ្លូវ Windsor ។ ដូច្នេះហើយ អ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំមានភាពខុសគ្នាខាងមុខ 9 ហ្វីត និង 0.44 ហ្វីត រៀងគ្នា។ និងប្រឈមមុខនឹងតម្រូវការទីធ្លាខាងមុខ។ ទាក់ទងនឹងការបញ្ជាក់ពីគុណវិបត្តិនៃទីធ្លានេះ យើងមានអ្នកជំនាញខាងសំណង់មកទីនេះយប់នេះ។ ដូច្នេះមិនមានការលើកឡើងពីការខកចិត្តក្រៅទីលានជាការធូរស្រាលក្នុងលិខិតបដិសេធនោះទេ។ យើងចង់រៀបរាប់ថាគ្រាន់តែដើម្បីបញ្ជាក់ និងធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងទទួលបានការគាំទ្រទាំងអស់ដែលយើងត្រូវការនៅទីនេះយប់នេះ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលអគារនេះប្រសព្វនឹងសួនច្បារខាងក្រោយ 17 ហ្វីតពីបន្ទាត់ដីខាងក្រោយ។ កម្រិតពណ៌ត្រូវការ 15 ហ្វីត។ មានយ៉រ 7.1 ហ្វីតពីជួរដីខាងក្រោយ។ ខ្ញុំទទួលស្គាល់ថាពេលយើងមើលតារាងទំហំខ្លះនៅថ្ងៃនេះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាវេទិកានេះមិនត្រូវការជំនួយណាមួយទេ។ បើដូច្នេះមែន នេះគឺ 7.9 ហ្វីត។ យើងសង្ឃឹមថានឹងរួមបញ្ចូលបញ្ហានេះនៅក្នុងការជជែកដេញដោលនៅយប់នេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាតើស្នងការសំណង់អាចថ្លឹងថ្លែងលើបញ្ហានេះដែរឬអត់នៅពេលយើងឈានទៅមុខ។ ប៉ុន្តែបើមិនដូច្នោះទេ យើងគ្រាន់តែអាចប្រើភាសាជាការណែនាំសម្រាប់លិខិតបដិសេធដូចបង្ហាញ។
[Scott Vandewalle]: ជាការប្រសើរណាស់, ចំណុចរបស់ខ្ញុំគឺ, គ្រឹះគឺជាផ្នែកមួយនៃរចនាសម្ព័ន្ធ, ហើយវាគឺជារចនាសម្ព័ន្ធមួយ, ដូច្នេះវាត្រូវតែត្រូវបានគោរពដូចអ្វីផ្សេងទៀត។ នេះគឺជាការអនុវត្តស្តង់ដារ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់សាងសង់ផ្ទៃរាបស្មើពណ៌ខៀវឬបន្ថែមតុសសកុដិអ្នកត្រូវប្រឈមមុខនឹងឧបសគ្គ។ នេះនឹងមិនខុសគ្នាទេ។
[Adam Barnosky]: សូមអរគុណ ដូច្នេះគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់បន្ថែមលើចំណុចបីដែលខ្ញុំបានលើកឡើង គឺទំហំដី កម្ពស់ ទីធ្លាខាងមុខ ក៏មានតម្រូវការនៃទីធ្លាខាងក្រោយផងដែរ ដែលពាក់ព័ន្ធយ៉ាងខ្លាំងទៅនឹងការពិភាក្សាទូទៅដែលយើងនឹងមាននៅរសៀលនេះ។ វាក៏មានតម្លៃផងដែរក្នុងការនិយាយថាជាមួយនឹងស្រក់ដែលបានដំឡើងឥឡូវនេះនៅលើទីតាំង DAC ខាងក្រោយនេះនឹងធ្វើឱ្យបន្ទាត់បាច់ខាងក្រោយកាន់តែអនុលោមជាងវារួចទៅហើយ។ ឥឡូវនេះ ខ្ញុំចង់ពន្យល់យ៉ាងខ្លីថា ហេតុអ្វីបានជាច្បាប់នេះ និងគម្រោងដែលបានស្នើឡើងបំពេញតម្រូវការផ្សេងៗនៃផ្នែកទី 40A ជំពូកទី 40A ផ្នែកទី 10 នៃច្បាប់ទូទៅ ហើយហេតុអ្វីបានជាលើសពីមូលដ្ឋានច្បាប់ នេះគឺជាគម្រោងដ៏ល្អសម្រាប់ហេតុផលដ៏ល្អ។ ស្ទើរតែនៅក្នុងទីតាំងល្អឥតខ្ចោះ។ ទីមួយគឺអំពីអចលនទ្រព្យ។ អចលនទ្រព្យនេះគឺជាដីដែលមានស្រាប់នៃដីដែលមិនអនុលោមតាមនោះ ដូច្នេះការកែលម្អមិនអាចធ្វើឡើងដោយគ្មានវិធានការកំណត់តំបន់មួយចំនួននោះទេ។ ចំពោះចំនុចទាបដំបូងនៃ 40A នេះគឺជាជ្រុងមួយ ហើយចាប់តាំងពីតម្រូវការវិមាត្រប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់ទៅលើទំហំដ៏មានប្រសិទ្ធភាព និងរូបរាងដែលអាចសាងសង់បាន ដូចដែលខ្ញុំទើបតែបានលើកឡើង ចាត់ទុកទីធ្លាចំហៀងដូចជាទីធ្លាខាងមុខជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌនៃការរាប់ធំជាង។ វាកាត់បន្ថយតំបន់ដែលអចលនទ្រព្យអាចត្រូវបានសាងសង់ដោយមិនផ្លាស់ប្តូរទំហំរបស់វា។ នេះគឺសម្រាប់មុំមួយទៀត។ ប៉ុន្តែទ្រង់ទ្រាយបាច់ក៏មានតែមួយគត់។ អ្នកអាចមើលឃើញថាគ្រប់អចលនទ្រព្យទាំងអស់នៅលើផ្លូវ Windsor មានផ្លូវជម្រាលខាងក្រោយដែលបង្កើតជាខ្សែខាងលិចខ្លីជាងសម្រាប់ដីនីមួយៗ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលដែលអ្នកធ្វើដំណើរពីកើតទៅលិចនៅលើផ្លូវហាយវេ មុំនឹងកាត់បន្ថយខ្សែបន្ទាត់ដីនីមួយៗទៅខ្សែបន្ទាត់អចលនទ្រព្យនៅខាងក្រោយវា ដោយហេតុនេះបន្ថយខ្សែបន្ទាត់នីមួយៗនៅពេលអ្នកធ្វើដំណើរទៅទិសខាងកើត និងខាងលិច។ ពីគ្រប់ប្លុកនៃផ្លូវ Windsor ក្នុងទីក្រុង Charlton, Stirling, Renfrew, Fleming និង Lincliffe ពីខាងកើតទៅខាងលិច។ នេះបង្កើតស្ថានភាពបន្តិចនៅ Zero Windsor រូបរាង និងទំហំរបស់វាតូចជាងអាជីវកម្មផ្សេងទៀតនៅក្នុង Windsor ។ តាមប្រវត្តិសាស្ត្រ តាមអ្វីដែលខ្ញុំបានឃើញ ការកំណត់នេះហាក់ដូចជាត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីផ្តល់សិទ្ធិចូលប្រើប្រាស់បន្ថែមទៀតទៅកាន់ផ្នែកខាងត្បូងនៃសហគមន៍។ អាចមើលឃើញពីផ្ទះតាមដងផ្លូវនៅភាគខាងត្បូងនៃ Buzzles Lane ។ ថ្ងៃនេះខ្ញុំបានផ្ដល់រូបថតអេក្រង់តាមរយៈ Dennis McDougal ដើម្បីជួយអ្នកឱ្យយល់កាន់តែច្បាស់អំពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅក្នុងសហគមន៍នេះ និងផ្តល់នូវចំណុចមួយចំនួននៃឯកសារយោងនៅពេលខ្ញុំនិយាយនៅទីនេះ។ ប៉ុន្តែប្លុកនេះមានតែមួយគត់ព្រោះមិនដូចប្លុកផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំបានលើកឡើងនៅភាគខាងត្បូងទេ ភាគខាងត្បូងមិនមានផ្ទះ ឬតំបន់លំនៅដ្ឋានផ្សេងទៀតទេ។ គ្រាន់តែការរចនាទីលានកីឡា និងអគារ សូមអភ័យទោស ការរចនាមានកម្រិតនៅតែមានឥទ្ធិពលខ្លាំង។ ការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធនេះកម្រឃើញនៅកន្លែងផ្សេងទៀតនៅក្នុងទីក្រុង ឬផ្នែករង។ ដោយសារតែភាពប្លែកពីគេនៅក្នុងទម្រង់ និងលក្ខណៈរបស់វាជាជ្រុងមួយ ការមិនអនុលោមតាមតម្រូវការដែលមានស្រាប់បានធ្វើឱ្យគេហទំព័រមានតែមួយគត់ និងមានឥទ្ធិពលលើទីតាំងនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលបានស្នើឡើង។ នេះទាក់ទងដោយផ្ទាល់ទៅនឹងផ្នែក B ដែលជាការអនុវត្តជាក់ស្តែងនៃបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់នេះ ដែលអ្នកដាក់ពាក្យសុំស្ថិតក្នុងស្ថានភាពធ្ងន់ធ្ងរផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ឬការលំបាកផ្សេងទៀត។ ការអនុវត្តជាក់ស្តែងនៃច្បាប់ធ្វើផែនការនឹងធ្វើឱ្យអចលនទ្រព្យមិនអាចសាងសង់បាន។ វាមិនធំល្មមទេ វាមិនមានផ្នែកខាងមុខគ្រប់គ្រាន់ទេ។ អ្នកពិតជាមិនអាចសាងសង់អ្វីនៅទីនេះបានទេ បើគ្មានការបន្ធូរបន្ថយវិមាត្រមួយចំនួន។ នេះបណ្តាលឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំមានការលំបាកផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ និងការលំបាកផ្សេងទៀត ដោយសារតែគាត់មិនអាចប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យសម្រាប់គោលបំណងដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយច្បាប់កំណត់តំបន់។ នេះបើទោះបីជាការពិតដែលថាដីភាគច្រើននៅក្នុងតំបន់នេះមិនមានវិមាត្រពិតប្រាកដក៏ដោយ។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងផ្លូវ Windsor និង Frederick ផ្លូវ Stanley និង Stearns នៅភាគខាងជើងដែលលាតសន្ធឹងយ៉ាងហោចណាស់បួនប្លុកពី College Avenue ទៅ Main Street ។ អចលនទ្រព្យ និងផ្ទះរាប់សិបមានទំហំមិនស៊ីសង្វាក់គ្នា។ ទាំងនេះគឺជាផ្ទះធំនៅលើដីតូចៗដែលទាក់ទងដោយផ្ទាល់ទៅនឹងចំណុច C ហើយមិនបណ្តាលឱ្យខូចខាតដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈឡើយ។ ឥឡូវនេះ វាជាវាលទទេ។ នេះគឺជាទីបញ្ចប់។ វានៅជាប់នឹងសួនច្បារមួយនៅខាងក្រោយ។ ដោយសារធម្មជាតិនៃសហគមន៍ រួមទាំងអ្នកជិតខាងទាំងអស់ដែលមានផ្ទះពីរគ្រួសារដែលមានទំហំ និងផ្ទៃដីច្រើន វាពិបាកក្នុងការជឿថាផ្ទះតែមួយដែលមានទំហំប្រហាក់ប្រហែលគ្នា ឬតូចជាង ស្នាមជើងតូចជាង ស្នាមជើងតូចជាង និងការប្រើប្រាស់តិចជាងមុននឹងធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈ ឬសហគមន៍។ ជាចុងក្រោយ មុននឹងផ្នែករង ឃ ការសង្គ្រោះបែបនេះអាចនឹងត្រូវបានផ្តល់នៅទីនេះ ដោយមិនធ្វើឱ្យបាត់បង់សុពលភាព ឬធ្វើឱ្យបាត់បង់នូវចេតនា ឬគោលបំណងនៃលក្ខន្តិកៈនោះទេ។ ស្ថានភាពនៅទីនេះគឺប្លែក ហើយមិនអាចរកឃើញកន្លែងណាផ្សេងទៀតនៅក្នុងផ្នែករង ឬនៅក្នុងទីក្រុងនោះទេ។ ការផ្តល់ជំនួយសង្គ្រោះនឹងមិនទុកជាមោឃៈ ឬធ្វើឱ្យច្បាប់កំណត់តំបន់មានសុពលភាពទេ ជាពិសេសគឺមានលក្ខណៈធម្មជាតិនៃសហគមន៍។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងបោះជំហានថយក្រោយ ហើយក្រឡេកមើលវាពីទស្សនៈរបស់ Uptown ទាំងមូល អ្នកជិតខាង និងផ្លូវ Windsor វាគឺជាសំណើដ៏ល្អ និងសមឥតខ្ចោះសម្រាប់ Uptown ។ ឆ្ងាយពីស្តង់ដារច្បាប់ច្បាស់លាស់នៃមាត្រា 48(10) នេះគឺជាគម្រោងដ៏ល្អមួយ។ វាជាផ្ទះតូចមួយនៅលើដីទំនេរនៅក្នុងតំបន់មួយនៃទីក្រុងដែលត្រូវការលំនៅដ្ឋានថ្មីអស់សង្ឃឹម។ បេក្ខជនគឺនៅក្នុងស្រុក ហើយអ្វីដែលពួកគេចង់បានគឺការកសាងអ្វីដែលមានអត្ថប្រយោជន៍សុទ្ធសម្រាប់សហគមន៍។ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងរីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរណាមួយដែលអ្នកអាចមានអំពីសំណើ ឬស្តង់ដារ។ សូមអរគុណ
[Unidentified]: សូមអរគុណលោកមេធាវី Banowski ។ តើមានដំបូន្មានណាមួយសម្រាប់បេក្ខជនទេ?
[Yvette Velez]: ខ្ញុំគិតថាវានឹងមានប្រយោជន៍ ប្រសិនបើពួកគេគ្រាន់តែបង្ហាញផែនការ និងស្ថានភាពដែលពួកគេនឹងជួបប្រទះ។ ហើយអ្នកដឹងទេថា អ្នកបាននិយាយអំពីអចលនទ្រព្យដោយខ្លួនឯង និងការកាត់បន្ថយទំហំការ៉េ ហើយវានឹងមានប្រយោជន៍ក្នុងការបង្ហាញវា។ ហើយខ្ញុំដឹង ខ្ញុំមានន័យថា សូម្បីតែនៅលើ Google Maps ក៏មានមនុស្សចតរថយន្តនៅក្នុងឃ្លាំងនេះជាដើម។ តើនេះមានន័យថាអ្នកខកខានកន្លែងចតរថយន្តមែនទេ? អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាវាគ្រាន់តែដើម្បីផ្តល់នូវបរិបទបន្ថែមទៀត ប្រសិនបើយើងអាចមើលឃើញនោះ។
[Adam Barnosky]: ប្រាកដ។ ឥឡូវនេះ ដេនីស តើអ្នកអាចចែករំលែកបន្តិចអំពីគម្រោងរបស់អ្នកសម្រាប់អេក្រង់បានទេ? មិនមែនទេ។ ពីការរៀបចំដែលខ្ញុំមាននៅទីនេះ ខ្ញុំមិនមានលទ្ធភាពធ្វើដូច្នេះទេ។ ស្ថាបត្យកររបស់យើងមិនអាចមកយប់នេះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកអាចចែករំលែកផែនការទាំងនោះបានឬក៏ប្រហែលជាផែនការសហគមន៍ដែលត្រូវបានស្នើឡើងនៅទីនោះ ឬដាក់ស្នើនៅថ្ងៃនេះ។
[Denis MacDougall]: បាទ ខ្ញុំអាចធ្វើវាបាន។ ឱ្យខ្ញុំពីរបីវិនាទី។ សូមអរគុណ តើអ្នកចង់បានអ្វីមុនគេ ការរចនាសហគមន៍ ឬការរចនាសហគមន៍?
[Adam Barnosky]: មែនហើយ ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាផែនការនេះត្រូវបានលាក់។ ខ្ញុំចង់មានន័យថា ខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំ ខ្ញុំបានគិតថា អ្នកដឹងទេ ក្រុមប្រឹក្សានឹងដាក់វានៅក្នុងកញ្ចប់របស់ពួកគេ។ នេះគឺជាផែនការសាមញ្ញ។ ប៉ុន្តែបាទ ខ្ញុំចង់និយាយថា ប្រសិនបើវាជួយ ប្រហែលជាអ្នកអាចត្រឡប់តាមរយៈការបង្ហាញ ហើយមើលសំណើរបស់គ្រួសារនៅទីនេះ។ អ្នកអាចនិយាយបានថាស្លាយទីមួយគឺពិតជាផែនការគេហទំព័រ ដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញវានៅក្នុងលក្ខណសម្បត្តិនៅខាងលើ។ វានឹងក្លាយជាផ្ទះគ្រួសារតែមួយថ្មី។ អ្នកអាចមើលឃើញស្រមោលតូចមួយនៅក្នុងយានដ្ឋាននៅខាងឆ្វេងដែលជាកន្លែងដែលវានឹងត្រូវបានកម្ទេច។ ដូច្នេះអ្នកអាចឃើញការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធនៃផ្ទះគ្រួសារតែមួយនេះគឺ, ហើយលេចឡើងនៅខាងក្រៅអ្នកជិតខាង។ អ្វីដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នោះគឺថាវាត្រូវបានគេដាក់នៅក្នុងរបៀបដែលធ្វើឱ្យវាស្ទើរតែមើលទៅដូចជាផ្លូវ Windsor ជាផ្លូវតូចចង្អៀតខ្លាំងណាស់។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលប្លង់ទូទៅនៃប្លុក អ្នកនឹងឃើញថាវាពិតជាបន្ទាត់ខាងក្រោយដែលបង្កើតជ្រុងមួយ។ ដូច្នេះអ្នកអាចមានអារម្មណ៍ថានៅខាងមុខ កម្រិតពណ៌គឺ 14.56 ហ្វីត។ ដូច្នេះនេះគឺស្ទើរតែត្រូវគ្នា។ ត្រូវការផ្លាស់ទីថយក្រោយ 15 យ៉ាត។ ប៉ុន្តែការបរាជ័យចំហៀងបង្កបញ្ហា។ ដោយសារតែដូចដែលយើងបាននិយាយ នេះគឺជាផែនការតូចជាង។ ដូច្នេះពិតជាគ្មានអ្វីដែលត្រូវជួសជុលទាក់ទងនឹងទទឹងច្រើន ឬខ្វះវិមាត្រច្រើននោះទេ។ សកម្មភាពពេញលេញទាក់ទងនឹងអ្វីដែលអ្នកបានសាងសង់។ ប៉ុន្តែសម្រាប់ទីធ្លាចំហៀងនៅ Upper Hinsdale លេខកូដតំបន់ចាត់ទុកជ្រុងច្រើន ដោយចាត់ទុកជ្រុង និងទីធ្លាចំហៀងដូចគ្នាទៅនឹងទីធ្លាខាងមុខ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចាត់ទុកវាជាកូដរងស្តង់ដារ នោះកូដនេះគឺត្រូវគ្នា។ រហូតមកដល់ពេលនេះវាស្ទើរតែត្រូវគ្នា។ បន្ទាប់មក yard ដូចដែលយើងហៅវាថា yard អគារខ្លួនវាបំពេញតាមតម្រូវការប៉ុន្តែ deck នឹងនៅខាងក្រៅ yard ។ ការធ្លាក់ចុះគឺជាបញ្ហាចម្បងជាមួយនឹងការសាងសង់បច្ចុប្បន្នរបស់យើង បន្ទាប់មកទទឹង និងទំហំដី គឺជាកត្តាដែលមិនអាចគ្រប់គ្រងបាន។
[Unidentified]: គ្រាន់តែតាមទស្សនៈគណិតវិទ្យា វេទិកាគឺ 10 ហ្វីតមែនទេ? បាទ ត្រឹមត្រូវហើយ។ ដូច្នេះការធ្លាក់ចុះនៃទីធ្លានឹងមានភាពខុសគ្នា 7.9 ហ្វីតមែនទេ?
[Adam Barnosky]: បាទ ពិត។
[Unidentified]: សូមអរគុណ សារការី?
[Scott Vandewalle]: ខ្ញុំចង់សួរអ្នកដាក់ពាក្យថាតើពួកគេមានបំណងដាក់ពាក្យសុំជម្រើសចតរថយន្តចំហៀង ដែលត្រូវតែមានយ៉ាងហោចណាស់បីហ្វីតពីកន្លែងចតរថយន្តចំហៀងណាមួយ។
[Adam Barnosky]: អញ្ចឹង ធីម តើអ្នកអាចទេ ប្រសិនបើអ្នកមិនមាន វាហាក់ដូចជាមិនច្បាស់លាស់លើផែនការ ប្រសិនបើអ្នកមានពេល តើអ្នកអាចរៀបរាប់ពីកន្លែងចតរថយន្តបានទេ? ចុះបើនៅខាងមុខ?
[SPEAKER_11]: តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំច្បាស់ទេ? ត្រឹមត្រូវ។ បាទ វាត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីឱ្យចំណតរថយន្តស្ថិតនៅចន្លោះរចនាសម្ព័ន្ធពីរ រចនាសម្ព័ន្ធគ្រួសារពីរដែលមានស្រាប់ និងអគារដែលបានស្នើឡើង។
[Adam Barnosky]: ដូច្នេះតើវានឹងក្លាយជា Side Yard 1 និង Side Yard 2? ត្រឹមត្រូវ។
[Scott Vandewalle]: នេះគឺល្អ ប៉ុន្តែលេខកូដកំណត់តំបន់តម្រូវឱ្យយ៉ាងហោចណាស់ 3 ហ្វីតនៃចន្លោះច្បាស់លាស់ពីឆ្នូតទៅកន្លែងចតរថយន្ត ហើយនៅក្នុងភាពលំបាកនេះ អ្នកគ្មានកន្លែងណាក្រៅពីជើងមួយដើម្បីលេងនោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់សួរថាតើអ្នកបានសុំឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរសម្រាប់នោះ។
[SPEAKER_11]: បាទ ខ្ញុំមិនគិតថាវាត្រូវបានលើកឡើងនោះទេ។ ដូច្នេះ នេះជាការភ្ញាក់ផ្អើល និងថ្មីសម្រាប់ខ្ញុំ។ វាមាននៅក្នុងសៀវភៅផែនការ។ អ្នកនៅតែទទួលខុសត្រូវចំពោះវា។ យល់។ បាទ ខ្ញុំយល់។
[Adam Barnosky]: បាទ អរគុណ។ សូមអរគុណសម្រាប់ការឱ្យយើងដឹងថា។ ដូច្នេះ យើងនឹងឆ្លើយតប ឬនៅក្នុងបរិបទនៃភាពខុសគ្នាដែលយើងឃើញសព្វថ្ងៃនេះ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចង់នាំពួកគេមក យើងពិតជាអាចដោះស្រាយយ៉ាងជាក់លាក់នូវអ្វីដែលចាំបាច់។
[Yvette Velez]: ផ្អែកលើនោះ ប្រសិនបើអ្នកដាក់ចតនៅកន្លែងនេះ តើសាធារណជននឹងបាត់បង់ចំណតនៅខាងមុខ ដោយសារអ្នកបានបន្ថែមផ្លូវចូលដែរឬទេ? ដូច្នេះសាធារណជនស្នើឱ្យចតនៅខាង Hinsdale និងរុះរើរោងនិងកន្លែងយានដ្ឋាន?
[Adam Barnosky]: ជាការប្រសើរណាស់ វាអាចដូចជាបណ្តាញអព្យាក្រឹត ព្រោះអ្នកនឹងដកចេញ ប្រហែលជាដកផ្នែកកោងចេញពីកន្លែងមួយ ហើយបន្ថែមវានៅកន្លែងមួយទៀត។
[Yvette Velez]: តើអ្នកទុកធុងសំរាមនៅឯណា?
[SPEAKER_11]: ពួកគេនៅក្នុងទីធ្លាក្បែររានហាល។ មានភាគថាសខាងក្រោយ។
[Denis MacDougall]: តើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំប្តូរទៅអេក្រង់ផ្សេងទេ?
[Adam Barnosky]: អូ បាទ ពិតណាស់។ អរគុណ Dennis ។ ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើអ្នកអាចមើលឃើញគំនូរពិតប្រាកដនៃផ្ទះដែលបានស្នើឡើង។
[Unidentified]: Chris នៅ m.
[Chris D'Aveta]: ហើយខណៈពេលដែលយើងនៅវា បន្តទៅ Chris ។ សូមអរគុណលោកប្រធាន។ តាមរយៈអ្នកដាក់ពាក្យ និងតំណាងរបស់អ្នក បើមិនយល់ទេ តើការឃុបឃិតគ្នាបន្តិចបន្តួចនេះកើតឡើងដោយរបៀបណា? តើវាភ្ជាប់ទៅនឹងផ្ទះដែលនៅជាប់គ្នា និងបែងចែករងនៅចំណុចខ្លះទេ? ចង់ដឹងទេ?
[Adam Barnosky]: ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ខ្ញុំមិនជឿថាមានផ្នែករងណាមួយនៅលើអចលនទ្រព្យនេះទេ។ នេះជាជោគវាសនារបស់អ្នកផ្ទាល់។ ជាអកុសល ខ្ញុំមិនបានស្គាល់ពួកគេយូរមកហើយ។ ដូចដែលខ្ញុំយល់វាគ្មានអ្វីក្រៅពីការសាងសង់អាគារខាងក្រោយទេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលប្លង់នៃក្បាលដីនេះ ជាពិសេសវាទាក់ទងនឹងក្បាលដីផ្សេងទៀតទាំងអស់នៅក្នុង Hinsdale, Windsor, Frederick និង Stanley វាសមឥតខ្ចោះជាមួយនឹងក្បាលដីផ្សេងទៀតទាំងអស់។ ដូច្នេះវាជារឿងចម្លែកបន្តិចដែលមិនដែលមានរចនាសម្ព័ន្ធ ឬឥឡូវនេះមិនមានរចនាសម្ព័ន្ធទេព្រោះ ដោយសារតែវារួញរួមជាមួយនឹងកោសិកាផ្សេងទៀតដែលមានទំហំតូចជាង។
[Chris D'Aveta]: តើអ្នកណាជាម្ចាស់យានដ្ឋាននៅពីក្រោយទ្រព្យសម្បត្តិ?
[Adam Barnosky]: បាទ យានដ្ឋានគឺជាកម្មសិទ្ធរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ ហើយអ្នកស្នើសុំគឺជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យ ដូច្នេះហើយយានដ្ឋានគឺជាផ្នែកមួយនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។
[Chris D'Aveta]: ប៉ុន្តែបើគ្មានផ្ទះតើអ្នកណាចតនៅទីនោះ?
[Adam Barnosky]: តើ Park ជានរណា? ខ្ញុំមិនប្រាកដទេ ធីម។ តើក្របខ័ណ្ឌនេះត្រូវបានប្រើយ៉ាងសកម្មឬ?
[SPEAKER_11]: មិនមែនទេ។
[Unidentified]: ខ្ញុំទើបតែឃើញ Evans Senior Plan មានសំណួរមួយ។
[Danielle Evans]: នៅពេលខ្ញុំមើល Google Street View វាហាក់ដូចជារថយន្តមួយកំពុងត្រូវបានប្រើប្រាស់ ឬចតនៅទីនោះ។ នេះគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិ ដូច្នេះលោក Harrington ជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យទាំងពីរ។ ខ្ញុំមានន័យថា អាសនៈពីរមិនមែនជារឿងចម្លែកក្នុងទីក្រុងនេះទេ។ គ្រួសារខ្ញុំមានដីពីរចំណែកទៀត។ មួយក្នុងចំណោមពួកគេមានយានដ្ឋានរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំនឹងមិនសង់ផ្ទះគ្រួសារនៅលើវាទេ។ វាជាផ្ទះពីរគ្រួសារនៅលើដីជាប់គ្នាដែលអាចជួលបាន។ តើពិតទេ?
[SPEAKER_11]: បាទ ត្រឹមត្រូវហើយ។
[Danielle Evans]: ដូច្នេះកន្លែងចត? ដោយសារតែមិនមានការចូលសម្រាប់វា។
[SPEAKER_11]: បាទអត់មានផ្លូវទេ។ មិនមានចំណតនៅច្រកចូលទេ។
[Danielle Evans]: ពិតជាច្រើន។ ដោយសារតែទាំងពីរមានទំហំតូចជាង ប៉ុន្តែពួកគេផ្តល់សេវាកម្មដូចគ្នានៅក្នុងផ្ទះនេះ។ នៅពេលនោះ។
[Scott Vandewalle]: បាទ មិនមានរលកទីពីរនៅទីនេះទេ។ ពួកវាត្រូវបានផ្សំនៅក្រោមគោលលទ្ធិនៃ syncretism ។
[Danielle Evans]: ផ្ទះទាំងពីរមានចំណតរថយន្ត។ ដូច្នេះប្រសិនបើពួកគេអភិវឌ្ឍទៅជាអង្គភាពតែមួយ ខ្ញុំមិនបារម្ភទេ តើកន្លែងចតឡានសម្រាប់គ្រួសារពីរនៅឯណា?
[SPEAKER_11]: បាទ កន្លែងចតឡានសម្រាប់ផ្ទះទាំងពីរមាន ហើយមិនអនុលោមតាម។ ដូច្នេះកន្លែងចតឡាន អ្នកដឹងទេថាគ្មានកន្លែងចតសម្រាប់ផ្ទះពីរទេ។
[Danielle Evans]: ប្រហែលជានេះជាសំណួរផ្លូវច្បាប់ ប៉ុន្តែតើមិនមានគំនិតពេញលេញនៃគោលការណ៍នៃការបញ្ចូលគ្នាទេ? អ្នកប្រើក្បាលដីទាំងពីរសម្រាប់ទ្រព្យតែមួយ។ ប្រសិនបើវាធ្វើជាចំណតសម្រាប់គ្រួសារពីរ ខ្ញុំមិនដឹងយ៉ាងម៉េចទេ។
[SPEAKER_11]: ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំមិនដឹងថាឡានមួយណានៅលើ Google Maps ទេ។ ផ្ទះពីរគ្រួសារនេះមិនមានចំណតរថយន្តទេ។
[Scott Vandewalle]: ប៉ុន្តែខ្ញុំសូមបញ្ជាក់ឲ្យច្បាស់ថា គោលលទ្ធិនៃការបង្រួបបង្រួមចែងថាដីតូចៗណាដែលកាន់កាប់រួមគ្នានឹងត្រូវបានបង្រួបបង្រួម។ ដីឡូតិ៍មានទីតាំងនៅតំបន់ GR ហើយត្រូវការផ្ទៃដីអប្បបរមា 5,000 ហ្វីតការ៉េ។ តើការដឹកជញ្ជូននេះមានតម្លៃប៉ុន្មាន 3,000? ដូច្នេះតាមបច្ចេកទេស ក្បាលដីទាំងនេះត្រូវបានបង្រួបបង្រួមតាំងពីយូរយារណាស់មកហើយសម្រាប់គោលបំណងដាក់តំបន់ក្រោមគោលលទ្ធិនៃការបញ្ចូល ហើយមិនមានក្បាលដីទីពីរនៅទីនេះទេ។
[Danielle Evans]: អីយ៉ា ខ្ញុំក៏មិនយល់ដែរថាតើផ្នែកខាងមុខរបស់អ្នកមើលទៅដូចម្តេច។ ខ្ញុំមិនទាំងយល់ថានេះអាចជាទង្វើមួយ។
[Chris D'Aveta]: វាមានបំណែកផ្ដុំរូប និងលេខផែនទី មែនទេ?
[Scott Vandewalle]: ទេ នោះជាអ្វីដែលវេជ្ជបណ្ឌិតលាយបញ្ចូលគ្នាបាននិយាយ។
[Danielle Evans]: សួរថាតើផែនទីត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពញឹកញាប់ប៉ុណ្ណា។
[Scott Vandewalle]: ខ្លឹមសារនៃគោលការណ៍បង្រួបបង្រួម មាននៅក្នុងជំពូកទី៤៨។ ពួកគេនឹងត្រូវបានបង្រួបបង្រួមយ៉ាងសំខាន់ ដើម្បីតម្រឹមឱ្យកាន់តែប្រសើរឡើងជាមួយនឹងផែនការកំណត់តំបន់ក្នុងតំបន់។ ត្រូវការ 5,000 ហ្វីតការ៉េ។
[Yvette Velez]: ដូច្នេះ តើមានការពិភាក្សាអំពីការបង្កើត ដូចជា ការបន្ថែមអ្វីមួយដែលអ្នកមានទៅអគារដែលមានស្រាប់ ជាជាងការបន្ថែមអគារដាច់ដោយឡែកទាំងស្រុងដែរឬទេ?
[Adam Barnosky]: អត់ទេ ខ្ញុំគិតថាគំនិតនៅទីនេះគឺដូចជាខ្ញុំខ្វល់ខ្វាយ អចលនទ្រព្យតែងតែនៅដាច់ដោយឡែកពីផ្ទះជិតខាងទាំងពីរ។ គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍នឹងសាងសង់ផ្ទះគ្រួសារតែមួយថ្មីនៅលើអចលនទ្រព្យ។ ចំពោះអ្វីដែលនាំយើងមកទីនេះ ឬទីនោះ នៅពេលដែលការបដិសេធត្រូវបានបដិសេធ ការអធិស្ឋានធ្វើឱ្យពួកគេដើរទន្ទឹមគ្នាជាមួយនឹងការបដិសេធ និងការធូរស្រាលដែលបានដកស្រង់នៅក្នុងការបដិសេធ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងនៅទីនេះនៅថ្ងៃនេះ។ ដូចដែលអ្នកនិពន្ធបានរៀបរាប់ ប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ចំណតរថយន្តនៅលើដីនេះមិនដែលត្រូវបានប្រើប្រាស់ដោយភ្ជាប់ជាមួយអចលនទ្រព្យដែលមិនអនុលោមតាមច្បាប់ដែលមានស្រាប់ផ្សេងទៀតនោះទេ ស្របជាមួយនឹងអចលនទ្រព្យដែលមិនអនុលោមតាមដែលមានស្រាប់ផ្សេងទៀតនៅតាមដងផ្លូវដែលអាច ឬមិនមានកន្លែងចតរថយន្ត។ ដូច្នេះខណៈខ្ញុំយល់ពីយោបល់របស់ស្នងការសំណង់ នេះនៅតែចាត់ទុកជាគម្រោងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេដដែល។
[Chris D'Aveta]: គិតតិច បើតិចអាចបញ្ជាក់បាន។ លោកប្រធាន វាត្រូវបានបញ្ជូនទៅស្នងការសំណង់ ប្រសិនបើមានរចនាសម្ព័ន្ធដូចយានដ្ឋានលើអចលនទ្រព្យដែលយើងកំពុងពិភាក្សា ហើយមានមនុស្សម្នាក់បានធ្វើនៅពេលតែមួយ ប្រហែលជាមិនស្របតាមការកំណត់តំបន់ ឬច្បាប់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ យើងត្រូវបានគេប្រទះឃើញដោយអគារជិតខាង។ តើអ្នកអាចបញ្ជាក់រឿងនេះសម្រាប់យើងបានទេ? គន្លឹះក្នុងការញ៉ាំ? ខ្ញុំសុំសួរលោកស្នងការ។
[Scott Vandewalle]: អូ ជំពូកទី 48 ខ្ញុំមិនចាំថាតើវាជាខទី 6 ឬខណាទេ ប៉ុន្តែវាបាននិយាយថា៖ សម្រាប់គោលបំណងកំណត់តំបន់ ដីឡូតិ៍ដែលមិនអនុលោមតាមត្រូវតែគិតរួមគ្នា។ ប្រសិនបើមាត្រដ្ឋានមានទំហំតូចជាងនោះ វាត្រូវតែបញ្ចូលគ្នាតាមគោលការណ៍នៃការដាក់បញ្ចូលគ្នាសម្រាប់កំណត់តំបន់។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ទំហំដីឡូតិ៍ដើមគឺតូចជាងទំហំដី 5,000 ហ្វីតការ៉េនាពេលបច្ចុប្បន្ន។ រួមបញ្ចូលគ្នា មានហេតុផលសំខាន់ៗចំនួនបួនសម្រាប់ការដាក់តំបន់នៅទីនេះ។ អ្នកមិនអាចចាត់ទុកវាជាកន្លែងសំណង់ដាច់ដោយឡែកបានទេ។
[Chris D'Aveta]: បាទ អរគុណ។ ប៉ុន្តែដើម្បីបញ្ជាក់ថា ប្រសិនបើរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានសាងសង់ឡើងតាមគ្រោងការណ៍ដែលយើងកំពុងពិភាក្សានៅពេលនេះ តើវាផ្តល់គុណសម្បត្តិ ឬសុពលភាពអ្វីទៀតដល់អាគុយម៉ង់ដែលថាមានការលាយបញ្ចូលគ្នារវាងអ្នកទាំងពីរ?
[Scott Vandewalle]: គោលការណ៍នៃការរួបរួមនៅក្នុងជំពូកទី 40 មិនពិភាក្សាអំពីចំណុចនេះទេ។ ប្រសិនបើការប្រើប្រាស់ចម្បងរបស់អ្នកគឺជាលំនៅដ្ឋាន (ដែលជាការប្រើប្រាស់បឋមដែលត្រូវបានអនុញ្ញាត) ស្ថានភាពអាចខុសគ្នា។ ប៉ុន្តែនេះមិនមែនជាការប្រើប្រាស់ចម្បងនោះទេ ភាគច្រើនវាគ្រាន់តែជាផលប៉ះពាល់ប៉ុណ្ណោះ។ នេះជាការពិតណាស់មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។ វាមិនមែនជាការប្រើប្រាស់បឋមដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណទេ ដូច្នេះហើយមិនមានការការពារទេ។ ដូច្នេះវាពិតជាមិនដំណើរការនៅក្នុងការសន្ទនាទេ។
[Adam Barnosky]: យើងអាចធ្វើបែបនេះបាន អ្នកដឹងហើយព្រោះមានបញ្ហានេះ អ្នកដឹងហើយមែនទេ? ខ្ញុំបានទាយថាតើការវាយតម្លៃគឺ លិខិតបដិសេធមួយទៀតអាចត្រូវបានចេញប្រសិនបើលិខិតបដិសេធត្រូវបានចេញដោយការយល់ដឹងអំពីភាពស្រដៀងគ្នារវាងទឹកដីទាំងពីរ។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើសំណើនេះសមហេតុផលដែរឬទេ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាបានអនុម័តលើការពន្យារពេលនៃបញ្ហានេះ? ប្រសិនបើយើងអាចរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធនេះឡើងវិញ ឬគ្រាន់តែជ្រើសរើសការបដិសេធផ្សេង ព្រោះនៅទីបំផុតវិធីដែលខ្ញុំមើលឃើញនឹងទៅជា អំណះអំណាងដូចគ្នានឹងត្រូវបានធ្វើឡើងប្រសិនបើអចលនទ្រព្យពីរនៅលើទីតាំងធំមួយ ឬការបន្ថែមថ្មី អនុញ្ញាតឱ្យអគារពីរនៅលើទីតាំងធំមួយនឹងបង្កឱ្យមានបញ្ហាទូទៅនៃការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋាន ទោះបីជាយើងនឹងត្រូវពិចារណាអំពីកាលវិភាគនៃការប្រើប្រាស់ក៏ដោយ។
[Scott Vandewalle]: ប៉ុន្តែប្រសិនបើភស្តុតាងនៃភាពជាម្ចាស់នៃទ្រព្យសម្បត្តិទាំងនេះមិនត្រូវបានបញ្ជូនទៅស្នងការនៅពេលនោះគាត់នឹងមិនអាចបង្កើតមតិបានទេ។ ស្វែងយល់ពីការបញ្ចូលគ្នាឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំជឿថាសេចក្តីថ្លែងការណ៍នៅក្នុងការសន្ទនារបស់អ្នកថាពួកគេទាំងអស់គឺជាកម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ដូចគ្នា ដែលនាំទៅដល់ការពិភាក្សាអំពីការរួមបញ្ចូលគ្នានេះ ប្រហែលជាជាលើកដំបូង។
[Adam Barnosky]: អូ បាទ ពិតណាស់។ ចំណែកផ្នែកសំណង់មិនបានបង្កឱ្យមានការខូចខាតឬបញ្ហាអ្វីឡើយ ។ ខ្ញុំត្រូវតែបញ្ជាក់មូលហេតុ ផ្អែកលើការវិភាគរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំត្រូវតែបញ្ជាក់ថា ពិតជាម្ចាស់ដូចគ្នាមែន។ ប្រសិនបើអ្នកស្នើសុំកាន់កាប់វាជាអចលនទ្រព្យជួលនៅក្នុងអង្គភាពផ្សេងទៀត ឬប្រសិនបើវាជាកម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ដូចគ្នា ខ្ញុំគិតថាយើងប្រហែលជាត្រូវពិនិត្យមើលវាដើម្បីកំណត់ថាតើការរួមបញ្ចូលត្រូវបានអនុវត្តឬអត់។ បើដូច្នេះ តើមានជំហានអ្វីខ្លះដើម្បីទទួលបានការអនុម័តគម្រោង ឬនឹងមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើ៖ ការពិតវាអត់មានជាកម្មសិទ្ធិរួមទេ ហើយយើងកំពុងពិភាក្សារឿងដដែលនេះជាមួយរដ្ឋសភា។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា នៅទីបំផុត នៅពេលក្រុមប្រឹក្សា និងសហគមន៍មានឆន្ទៈ វានឹងមានវិធីមួយដើម្បីកំណត់ផ្លូវរបស់យើងទៅមុខ។ ខ្ញុំដឹងថា យើងបានដោះស្រាយបញ្ហាប្រឈមនេះលើអចលនទ្រព្យមួយចំនួនទៀតនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សានេះក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ យើងពិតជាអាចដោះស្រាយបញ្ហានេះផងដែរ។
[Scott Vandewalle]: មិនអីទេ ខ្ញុំជឿថាការកំណត់តំបន់ដែលត្រូវបានអនុម័តកាលពីឆ្នាំមុននឹងអនុញ្ញាតឱ្យដានីយ៉ែលកែតម្រូវខ្ញុំលើភាពមិនស្របគ្នារបស់គាត់ ឬប្រសិនបើការអនុញ្ញាតពិសេសបានអនុញ្ញាតសម្រាប់រចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ពីរ នោះការប្រើប្រាស់សំខាន់ពីរនឹងលើស។ ប៉ុន្តែនោះមិនមែនជាប្រភេទនៃការសង្គ្រោះដែលអ្នកកំពុងស្វែងរកនៅទីនេះទេ។ ដូច្នេះ បាទ ត្រូវបញ្ជាក់ថា តើនេះជាកម្មសិទ្ធិរួមក្នុងគោលបំណងកំណត់តំបន់សហជីពឬអត់។ ប្រសិនបើនេះមិនមែនជាផ្លូវដែលអ្នកអាចដើរបាននោះ អ្នកត្រូវតែដើរទៅផ្លូវផ្សេងទៀត។
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ
[Adam Barnosky]: ដូច្នេះលោកប្រធាន តើយើងអាចស្នើសុំពន្យារពេល និងការស៊ើបអង្កេតបន្ថែមបានទេ? យើងអាចសម្របសម្រួលរឿងនេះតាមរយៈលេខា។
[Unidentified]: អញ្ចឹងតោះមើលថាតើវាកើតឡើងឬអត់។
[Danielle Evans]: អរគុណ បាទ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំកំពុងមើលមូលដ្ឋានទិន្នន័យពិនិត្យ ហើយពួកវាទាំងអស់ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់តែមួយ។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ នេះគឺជាទម្រង់ដ៏ពេញនិយមមួយ។ ទម្រង់ទីក្រុង ខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកក៏ដឹងដែរ។ ស្នងការសាងសង់និយាយត្រូវការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ថ្មីៗអនុញ្ញាតឱ្យមានសំណង់ធំៗពីរត្រូវសាងសង់លើដីមួយ។ នៅក្នុងវាល GR ខ្ញុំគិតថានេះអាចជាតម្រូវការផ្លូវច្បាប់ ឬការអនុញ្ញាតពិសេស ប៉ុន្តែវាជាទូទៅ។ បន្ទាប់មក អ្នកអាចបង្កើតផែនការមេ និងកំណត់កន្លែងចតរថយន្តដល់អគារទាំងពីរ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកចង់រក្សាពួកវាជាអចលនទ្រព្យជួល អ្នកនឹងត្រូវការគ្រួសារទាំងពីរ។ ប៉ុន្តែជាអកុសល ខ្ញុំចង់មានន័យថា រឿងមួយដែលយើងនឹងធ្វើនៅក្នុងការត្រួតពិនិត្យតំបន់គឺផ្នែកខាងក្នុង។ យើងមិនទាន់មានវានៅឡើយទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំសូមដាស់តឿនដល់ក្រុមប្រឹក្សាកុំឲ្យទទួលយកការប្រែប្រួលសម្រាប់ទំហំដីតូចជាងនៅពេលនេះ។ ព្រោះមានមធ្យោបាយផ្សេងទៀតក្នុងការអភិវឌ្ឍដីតាមបទប្បញ្ញត្តិប្រចាំតំបន់។
[Unidentified]: យល់។ មេធាវី Bronowski តើអ្នកចង់បន្តស្នើសុំការបន្ថែមដែរឬទេ?
[Adam Barnosky]: បាទ ខ្ញុំគិតដូច្នេះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែមិនចង់ប្រញាប់ប្រញាល់ធ្វើការសម្រេចចិត្តដោយមិនលំអៀងថាតើត្រូវបន្ត ឬបោះបង់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ជីកជ្រៅបន្តិច ហើយនិយាយជាមួយលោក Harrington អំពីរឿងមួយចំនួនដែលយើងបានពិភាក្សានៅទីនេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តចំពោះមតិរបស់អ្នករាល់គ្នា ដូចដែលខ្ញុំតែងតែធ្វើ។ អរគុណសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នកនៅយប់នេះ។
[Unidentified]: សូមអរគុណ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលកំពុងរង់ចាំអនុសាសន៍ដើម្បីឆ្ពោះទៅមុខជាមួយគម្រោង Windsor Road Zero រហូតដល់កិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាតំបន់ Medford នៅថ្ងៃទី 25 ខែមេសា វេលាម៉ោង 6:30 ល្ងាច។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: កុំផ្លាស់ទី។
[Unidentified]: ថ្ងៃច័ន្ទ។ បោះឆ្នោតលើបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍។ ម៉ារីលី
[Mary Lee]: សំណាង។
[Unidentified]: លោក Jim Talani ។ សេលេន។ ភូមិ វៀត។
[Yvette Velez]: សំណាង។
[Unidentified]: លោក Chris Yvette ។ ត្រឹមត្រូវ។ Jamie Thompson ជំរាបសួរ។ ខ្ញុំគិតថា នោះជាអ្វីដែលវាមើលទៅដូចជាតាមទស្សនៈករណី។ សូមអរគុណលោកមេធាវី Baranski ។ សូមអរគុណបេក្ខជន Harrington ។ ដេននីស តើយើងមាននីតិវិធីរដ្ឋបាលទេ? យើងមានសំណុំកំណត់ហេតុប្រជុំ។ អូ អ្នកនៅស្ងៀម។ ដេនីស អ្នកបិទមាត់។ ដេនីស អ្នកបិទមាត់។
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំដឹង ខ្ញុំដឹង ខ្ញុំដឹង ខ្ញុំសុំទោស។ ទេ ដោយសារខ្ញុំត្រូវធ្វើការសម្រេចចិត្តចំនួនប្រាំបី ក្នុងចំណោមរឿងផ្សេងទៀត ខ្ញុំមិនដែលទទួលបានកំណត់ហេតុសម្រាប់ខែនេះទេ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងផ្ញើវាទៅអ្នកមុនខែក្រោយ។
[Unidentified]: អូប៉ាដុន អ្នកអាចទិញ seab 40B ។
[Denis MacDougall]: បាទ យើងមាន 40s និង 40s ច្រើន ដែលជាអ្វីដែលខ្ញុំគិតថា 40 B. ប៉ុន្តែ។
[Unidentified]: អ៊ី. ប្រធានាធិបតីកំពុងរង់ចាំការផ្លាស់ប្តូរ។
[Mary Lee]: ផ្លាស់ទី
[Unidentified]: លោក Jim បានលើកដៃឡើង។ ថ្ងៃច័ន្ទ។ សូមអរគុណ ខ្ញុំនឹងសុំបោះឆ្នោតហើយធ្វើឱ្យវាចប់។ ម៉ារីលី
[Mary Lee]: សហភាពអឺរ៉ុប។
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ លោក Jim Tolani ។ ត្រឹមត្រូវ។ និង Jamie Thompson ។ ត្រឹមត្រូវ។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នកនៅយប់នេះ។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: ធ្វើបានល្អ Jaime ។ សូមអរគុណ រាត្រីសួស្តី បាទ។