[Mike Caldera]: جيد جدا، مرحبا. اليوم لدينا اجتماع مع مجلس الطعون الإقليمي الخاص بخصوص برنامجنا 40B. لنبدأ بمكالمة هاتفية.
[Adam Hurtubise]: جيمي طومسون. آكي. جيم تيلاني. آكي. إيفيت فيليز.
[Yvette Velez]: حاضر
[Mike Caldera]: أندرو لارو. الهدايا وكان مايك كالديرا هناك. لدينا خمسة أعضاء حاضرين. لدينا النصاب القانوني. بالإضافة إلى ذلك، وكما ذكرت في الاجتماع الأخير، فقد قمت بتعيين زميلنا جيمي كعضو مصوت لبقية المحاكمة. منذ ذلك الحين، حدثت تغييرات كثيرة في مجلسنا. لذلك أنا لست رئيسًا مؤقتًا، أنا رئيس. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما، إنه معروف مسبقًا. هذا صحيح.
[Denis MacDougall]: وقفت، قفزت وفقدت موقفي.
[Unidentified]: آسف
[Denis MacDougall]: في 16 يوليو 2022، وقع الحاكم بيكر تشريعًا يوسع نطاق العديد من اتفاقيات الطوارئ على مستوى الولاية. ومن بين أمور أخرى، تأجيل قانون التجمعات حتى 31 مارس 2023. وعلى وجه التحديد، يسمح هذا التوسع للجهات الحكومية بمواصلة عقد الاجتماعات عن بعد دون مطالبة الجهات الحكومية بالتواجد في موقع الاجتماع، بالإضافة إلى توفير الوصول إلى الخيارات المناسبة لعقد الاجتماعات عن بعد. لا يُجري مشروع القانون هذا أي تغييرات على قانون الاجتماعات المفتوحة بخلاف تمديد الأحكام المؤقتة المتعلقة بالاجتماعات عن بعد من 15 يوليو 2022 حتى 31 مارس 2023.
[Adam Hurtubise]: شكرا، هل يمكنك قراءة جدول الأعمال الأول؟
[Denis MacDougall]: السجل رقم 4000 ميستيك فالي باركواي رقم 40B-2022-01 تم تجديده في 13/03/2023 النظر في طلب مقدم من شركة MVP Mystic LLC وشركتها التابعة Mill Creek Residential Trust LLC للحصول على تصريح شامل وفقًا للمادة 40B من النظام الأساسي العام لولاية ماساتشوستس لبناء مجمع سكني متعدد الأسر مكون من ثمانية طوابق ومبنيين على مساحة 3 أفدنة تقريبًا. يقع العقار في 4000 Valley Parkway، ويضم من 7 إلى متجرين و10 متاجر. سيتم تطوير الاقتراح كمبنى للإيجار متعدد الأسر يضم ما يقرب من 350 وحدة، بما في ذلك وحدات مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مع تخصيص 25٪ من الوحدات كمساكن ميسورة التكلفة للعائلات ذات الدخل المنخفض والمتوسط.
[Mike Caldera]: مثيرة جدا للاهتمام، شكرا لك. أرى ترشيح الكسندر. تتمثل خطة اجتماع اليوم في الحصول على تعليقات من الأصدقاء حول تحليل حركة المرور، وهو ما أفترض أن المرشحين سيفعلونه أولاً. هناك أيضًا حزمة من خطط الترقية. سيكون لدينا فرصة للتغلب على هذا. لا أعرف ما هي التفاصيل التي تريد مناقشتها اليوم، لكن نعم، هاتان القضيتان مدرجتان على جدول الأعمال اليوم. وفي اللقاء الأخير لم أوضح هل قبلت الرأي العام أم لا. لذا أعتقد أنه إذا لم نتعمق في حزمة الخطط المحدثة، فسنصدر إعلانًا عامًا. أما بالنسبة للخطة المحدثة لاجتماعنا القادم بناءً على الوقت الذي قدمناه، فعندها نعتزم أيضًا تحديث مراجعات النظراء لتعكس أحدث الخطط. هذه هي أجندة اليوم. الكسندر يريد التحدث؟
[MCM00001600_SPEAKER_05]: نعم، صباح الخير، رئيس وعضو مجلس الإدارة. أنا سعيد برؤيتك ثانية. شكرا لتفهمك. هذا صحيح تماما. خطتنا، ونأمل أن تكون متسقة مع ما اقترحناه في جلسة الاستماع الأخيرة، هي النظر إلى النقاط الرئيسية في استجابتنا لعمليات تفتيش المرور والطرق، ومن ثم السماح للمفتش والمجلس بطرح أسئلة أو تعليقات أخرى، وبعد ذلك يمكننا أيضًا الانتقال إلى الاستجابة المعمارية للمراجعة المعمارية وتقديم ذلك بطريقة مماثلة للسؤال والجواب. لذا سأبدأ بسؤال آندي أرسينو من فان نيس والعمل بشكل وثيق مع جيف ديرك، الذي التقيت به في جلسة الاستماع السابقة. أعتقد أن آندي سيعطيك نظرة عامة سريعة ويسلط الضوء على التعليقات التي تلقيتها الأسبوع الماضي.
[Mike Caldera]: يبدو مذهلا. يرجى الاستمرار.
[SPEAKER_17]: សូមអរគុណ រាត្រីសួស្តី សម្រាប់កំណត់ត្រា ខ្ញុំឈ្មោះ Andrew Arsenault ហើយក្នុងនាម Van Nassen Associates យើងបានធ្វើការវាយតម្លៃផលប៉ះពាល់ចរាចរណ៍ និងការឆ្លើយតបជាបន្តបន្ទាប់ចំពោះមតិយោបល់ពីអ្នកត្រួតពិនិត្យ។ យប់នេះ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើង ខ្ញុំចង់ពិភាក្សាអំពីចម្លើយ ហើយខ្ញុំនឹងព្យាយាមនិយាយឱ្យខ្លីតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ទីមួយ រាល់មតិយោបល់ទាំងអស់មានលក្ខណៈតូចតាច ដែលរួមមានចំណុចនៃការបញ្ជាក់ និងការផ្ទៀងផ្ទាត់ ដែលមិនបណ្តាលឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរជាសារវន្តនៅក្នុងការសន្និដ្ឋានរួមនៃរបាយការណ៍ដើមនោះទេ។ ដើម្បីពិនិត្យមើលការសង្កេតសំខាន់ៗមួយចំនួននេះយ៉ាងឆាប់រហ័ស របាយការណ៍ដំបូងនឹងផ្អែកលើចរាចរណ៍ដែលប្រមូលបានមុន COVID-19។ ដូចដែលបានស្នើសុំ យើងបានប្រមូលទិន្នន័យដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពមួយចំនួននៅដើមខែនេះ ដើម្បីផ្ទៀងផ្ទាត់ចរាចរណ៍ និងធានាថាវានៅតែសមហេតុផលដូចធម្មតា។ យើងក៏បានវិភាគទិន្នន័យស្តីពីគ្រោះថ្នាក់រថយន្តនាពេលថ្មីៗនេះនៅក្នុងតំបន់សិក្សា ដែលជាទូទៅត្រូវគ្នានឹងទិន្នន័យដែលបានរាយការណ៍នៅក្នុងការសិក្សាដើម។ យើងបានពិនិត្យមើលចំនួនការធ្វើដំណើរដែលមិនប្រើម៉ូតូដែលគម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបង្កើតបាន រួមទាំងអ្នកប្រើប្រាស់ផ្លូវឆ្លងកាត់ពី 30 ទៅ 35 នាក់ និងអ្នកថ្មើរជើង ឬអ្នកជិះកង់ប្រហែល 3 នាក់ក្នុងអំឡុងពេលម៉ោងប្រញាប់។ យើងបានអនុវត្តការត្រួតពិនិត្យគេហទំព័រមួយចំនួននៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជុំវិញដែលបច្ចុប្បន្នអាចរកបានសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ដែលមិនមានម៉ូតូ និងបានផ្តល់នូវទិដ្ឋភាពក្រាហ្វិកនៃគេហទំព័រខ្លួនវា និងរវាងស្ថានីយ៍ Wellington ។ យើងមានការបញ្ជាក់ខ្លះៗអំពីការដាក់កង់ និងយានជំនិះអគ្គិសនីនៅកន្លែងគម្រោង ព្រមទាំងសកម្មភាពសាកថ្មដែលរំពឹងថានឹងប្រព្រឹត្តទៅ។ ប្រភេទចុងក្រោយនៃមតិទាក់ទងនឹងការចូលប្រើយានយន្តទៅ និងមកពីតំបន់គម្រោង។ យើងផ្តល់ខ្សែកោងបង្វិលជាច្រើន និងការវិភាគម៉ាស៊ីន។ ចន្លោះពិតតែមួយគត់នៃចំណាំគឺចន្លោះបន្ទប់ក្រោមដីកណ្តាល។ អ្នកបើកបរដែលចតនៅទីនោះនឹងត្រូវបម្រុងរថយន្តពីរទៅបីដើម្បីចេញពីកន្លែងចតដោយជោគជ័យ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារតែទាំងនេះគឺជាកន្លែងចុងក្រោយនៅក្នុងយានដ្ឋាន ជម្លោះ និងសកម្មភាពនៅជុំវិញកន្លែងទាំងនេះពិតជាមានកម្រិត។ ជាចុងក្រោយ យើងផ្តល់នូវត្រីកោណចម្ងាយមើលឃើញមួយចំនួនសម្រាប់រថយន្តចាប់ផ្តើម។ រឿងតែមួយគត់ដែលត្រូវកត់សម្គាល់គឺថាការចូលទៅកាន់ផ្លូវធំតម្រូវឱ្យមានការប្រើប្រាស់ប្រតិបត្តិការបីជំហានដែលជារឿងធម្មតានៅក្នុងបរិស្ថានទីក្រុង។ ជំហានដំបូងគឺត្រូវធ្វើឱ្យប្រាកដថាចិញ្ចើមផ្លូវគឺស្អាតសម្រាប់មនុស្សមិនថាអ្នកថ្មើរជើងឬអ្នកជិះកង់។ ទី២ គឺលាក់ខ្លួននៅចិញ្ចើមផ្លូវ ប៉ុន្តែនៅតែនៅក្រៅផ្លូវអ្នកធ្វើដំណើរ។ បន្ទាប់មកសង្កេតមើលថាតើផ្លូវច្បាស់ហើយថាតើសកម្មភាពអាចត្រូវបានបញ្ចប់ដោយសុវត្ថិភាពឬអត់។ ខ្ញុំគិតថា សរុបមកនូវខ្លឹមសារនៃមតិ និងមតិកែលម្អ។ ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរណាមួយ ខ្ញុំអាចឆ្លើយពួកគេ។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលយល់ព្រម ខ្ញុំអាចបន្តការពិភាក្សាបាន។
[Mike Caldera]: نعم شكرا لك. تبدو جيدة. قم بمراجعة أي أسئلة لدى المجلس حول تقييمات المسافرين. حسنًا، بينما عبر الآخرون عن آرائهم، طرحت بعض الأسئلة المحددة بناءً على تحليلي. لقد ذكرت في البداية أن هذه المساحات تتسع لسيارتين أو ثلاث سيارات. أعتقد أنني رأيت ذلك في مكان ما في التقرير ما يقرب من 65 قدم. لذا أعتقد أن هذا لا يهم، أعتقد أننا يجب أن ننفصل. لذا، أوه، ولكن نعم، أنا فقط، لا، لا أعتبر نفسي خبيرًا في تفسير هذه الأشعة في الرسوم البيانية المتحركة. أعتقد أن هذه القضية تحاول إظهار ذلك. إذا فهمت بشكل صحيح، هل تريد مني أن أشارك؟ نعم بالتأكيد. مدهش. هذا صحيح. ربما يمكنك أن تشرح لنا تفسيرك للوحة.
[Unidentified]: اسمحوا لي أن أشجعك. أوه، هل يمكنني المشاركة؟ شكرًا لك
[SPEAKER_17]: الآن كل شيء جاهز. شكراً جزيلاً. يمكنك رؤية شاشتي في القائمة "ب"، أليس كذلك؟ بخير
[Unidentified]: اسمحوا لي أن أرى إذا كان بإمكاني التحدث أكثر عن هذا. أنا آسف حقا.
[SPEAKER_17]: حسنًا، نحن نتحدث عن هذا المكان، المكان الذي في المنتصف على الجانب الآخر، السيارة الزرقاء. إذا قمت بهذا المنعطف، فعد إلى المنعطف وتجاوزت، وسوف تعود للخلف. أوه، آسف، لكن هذا أكثر من أربع أو أربع سيارات. أوه، ستعود إلى هذا، نعم بالطبع، وإلى هذا التغيير.
[Mike Caldera]: والمربعات الزرقاء المختلفة هي تقاطعات مختلفة، في عملية الإنتاج، هذا، هذا، هذا، هذه آلة، هذا مجرد عرض. إذا فعلوا ذلك بأفضل ما في وسعهم بسبب نقص الكلمات، فسوف يفعلون ذلك. خذها، سوف يقتربون في النهاية من المكان الذي قبلته. ثم عادوا إلى تلك الزاوية وساروا بشكل مستقيم. لذا؟ لذا؟
[SPEAKER_17]: هذا صحيح نعم. يعرض التطبيق سيارة زرقاء تحركت للتو أثناء تحرك السيارة.
[Mike Caldera]: مثالي. ومن ناحية أخرى الغرف المجاورة. لذا، هل يمكنك أن تصف لنا عملية الإنتاج؟
[SPEAKER_17]: بالطبع بالطبع إذا كنت تريد، سيكون لديهم مساحة كافية للسماح لك بقطع العجلة بشكل عمودي على المساحة ثم قطع عجلة القيادة دون الحاجة إلى الرجوع إلى الخلف أو على مسافة معقولة. ذهبوا على الفور إلى حفل الاستقبال. حسنًا، دعونا نرى ما إذا كان بإمكاني الاستمرار في القيام بذلك.
[Yvette Velez]: هل يمكنك أن تخبرنا في هذا الشرح أو تخبرنا إذا كان الأمر صحيحًا بالنسبة للجميع في نفس الاتجاه؟ لذا، على سبيل المثال، هل يمكنك توجيه الأشخاص مرة أخرى إلى هذا المكان أو إلى مكان آخر مشابه؟
[SPEAKER_17]: بالتأكيد. هذه أفضل فكرة يمكنني الحصول عليها حول ما ستفعله السيارة النهائية. They can do this. عند موقف السيارات، انعطف يمينًا، وابدأ تشغيل السيارة وقم بالقيادة بشكل مستقيم. بمجرد وصولهم إلى هناك، سوف يميلون إلى العودة أو الخروج، هذا هو التفضيل، لكنهم سوف يميلون إلى العودة في اتجاه واحد، الدخول أو الخروج، أنا متأكد من أن ذلك يعتمد على السائق. إذا كنت في هذا المكان كل يوم، فبعد حوالي أسبوع ستجد ما هو الأفضل لك، لكنه سرعان ما سيصبح قديمًا.
[Adam Hurtubise]: حسنا، شكرا لك.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: هل تعلم هل من الممكن أن أتحدث؟ يرجى الاستمرار. أريد فقط أن أشير إلى ذلك في أعمالنا ومجتمعنا المحلي كما تعلمون، سوف نقوم بتحديد المكان الذي يجب ترقيمه وتخصيص سيارة معينة له، خاصة إذا كان لدينا مبنيين منفصلين وموقف سيارات منفصل. وماذا تتوقع عندما يتم التشكيك في هذه الغرف الثلاث في كل مبنى؟ سنحتفظ بها حتى النهاية ولن يستخدمها السكان المحليون. لذلك هذا شيء يمكننا ملاحظته وبالتأكيد تقدير كل التفاصيل. في الواقع، أنا فقط أتساءل عما إذا كان بإمكاننا إيجاد طريقة للتأكد من أن الأماكن الستة الأخيرة من بين 400 أو نحو ذلك من هذه الأماكن قابلة للاستخدام.
[Adam Hurtubise]: شكرًا لك
[Mike Caldera]: لنكون واضحين، كل طابق سفلي يحتوي على المساحة التي نظرنا إليها للتو في الشكل 1ب. الشكل 2ب، ثم قم بإجراء مقارنة بين المهام الأربع الأخرى في الشكل 2ب. الطابق الثالث عبارة عن مرآة، أليس كذلك؟
[Unidentified]: بالضبط.
[Adam Hurtubise]: حسنًا، أعتقد أنني أفهم الآن. هل لدى مجلس الإدارة أسئلة حول التحليل الملخص؟
[Mike Caldera]: أنا أعرف أيضًا ريردون من شركة Tetra Tech. أعلم يا ريردون أنه ما لم يكن لديك إصدار أقدم، فلن تتاح لك الفرصة لدراسته بالتفصيل. ماذا تفكر الآن؟ أم ننتظر حتى الاجتماع القادم لنسمع إجابتك؟
[MCM00000612_SPEAKER_09]: لا، يعني فيما يتعلق بالمرشحين، أعني ثلاثة إلى أربعة مقاعد، وإلا 400 زنزانة. أعتقد أن ما أقترحه هو ترك إحدى البقع الثلاثة مكشوفة ووضع الإناءين بزاوية 90 درجة في مكانين مختلفين. حقا لن يكون لديك هذه المشاكل. يمكنهم مغادرة المساحة والمضي قدمًا مثل أي شخص آخر.
[Adam Hurtubise]: So, let's ban. هل لدى مجلس الإدارة أي أسئلة إضافية حول أي جانب من جوانب الاستجابة للشحنة؟
[Unidentified]: إذا أردت، يمكنك جمعها جميعًا في مكان أو آخر باستخدام إحدى هذه الآلات على ارتفاع 16 قدمًا في الهواء. نعم، ستكون سيارة دفع رباعي متوسطة الحجم. إذا كان لديك سيارة دفع رباعي كبيرة، فسيكون طولها 17 قدمًا ونصف.
[SPEAKER_17]: بالضبط. Xey la chếc xe chung tôi sử dụng. أعتقد أننا نستخدم النقاط الثلاثة الأخيرة.
[Adam Hurtubise]: مدينة نيويورك هل لدى المجلس أي أسئلة أو تعليقات؟
[Mike Caldera]: هناك مشكلة أخرى تحتاج إلى توضيح وهي تقرير تحليل حركة المرور المحدث. إذا فهمت الأمر بشكل صحيح، فيبدو أنهم يتذكرون يومي 15 و16 مارس، أليس كذلك؟
[SPEAKER_17]: Điều này đúng, vâng.
[Mike Caldera]: حسنا ويبدو أن هذا الرقم أقل من التحليل السابق الذي رأيناه في التقرير، لذا يجب أن نفسر التحليل السابق على أنه تقدير متحفظ. أعتقد أنه ربما تساقطت الثلوج في اليوم الأول، الخامس عشر. ولكن إذا قرأت الجدول بشكل صحيح، فإن الصورة مشابهة جدا. Tanto ala terça quanto ala quarta-feira. هل تفسيري صحيح؟
[SPEAKER_17]: هذا صحيح. دعني أرى ومن المؤكد أن مفترق الطرق الحالي، وهو وقت الذروة الثاني، سيتم رسمه الأسبوع المقبل. Collected on the 21st. أفهم. وهذا خلال ساعات الذروة. المتوسط اليومي، المحسوب على مدى يومين، هو للطريق التجاري شمال الطريق الوطني 16. تحسب على أساس يومين.
[Adam Hurtubise]: This is all. هل لدى المجلس أي أسئلة أخرى؟ أنا فقط أتساءل في موقف السيارات
[Andre Leroux]: أيضًا، إذا فكرت في تنفيذ ما اقترحه المراجعون، وهو إنشاء أماكن ضيقة في أماكن ضيقة وتقليل العدد من 3 إلى 2، فما هو تأثير ذلك على ساحة انتظار السيارات بأكملها إذا لم ينجح ذلك؟
[MCM00001600_SPEAKER_05]: هذا سؤال جيد جدا. بصراحة، لم ندخل في التفاصيل بعد. في تجربتنا، كما ذكر ريردون، في مواقف السيارات المنظمة، قد تكون بعض الأماكن في بعض الأحيان أكثر صعوبة من غيرها، ولكن قد نرى في الواقع مكانًا أو مكانين مفقودين. نحاول دائمًا تحقيق أقصى استفادة من مواقف السيارات، ولكن فقط بالقدر الذي تكون متاحة وعملية. واستنادًا إلى العدد الحالي لمواقف السيارات، أود أن أقول إنه يبلغ حوالي 1.1 موقفًا لكل وحدة سكنية. أعتقد أنه إذا فقدنا مقعدين سنظل عند 1.1 وهذا هو المكان الذي نشعر فيه بالراحة كمشغلين.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: سيدي الرئيس، إذا كان بإمكاني أن أضيف إلى ما قاله تيم، نعم، يوجد في بوسطن جراج الكثير من أماكن وقوف السيارات الإبداعية. ما يزعجني بشأن ما يفعلونه هو أنهم عندما يسمحون بحادث دعامة معقد، والذي سأصنفه على أنه نموذج تصميم قياسي للمبنى، إذا حدث شيء ما إذا لمس شخص ما شيئًا ما أثناء تمرين الدعامة على ارتفاع 60 قدمًا، يبقى السؤال: لماذا يسمحون بمثل هذه الخطة؟ لذلك نقول: لدعم اثنين أو ثلاثة، فإن الاستخدام الأكثر حكمة للمعايير التقليدية يكفي لحمايتنا من هذا النوع من الانتقادات.
[Adam Hurtubise]: نعم، أنا أتفق مع هذا. حسنا، شكرا لك.
[Mike Caldera]: إذن بناءً على إجابات سؤالي الأخير بخصوص أحمال العجلات. لذلك يبدو نعم توجد مساحة تتسع لـ 20 دراجة هوائية في كل جانب أو داخل كل مبنى، ليصبح المجموع 40 دراجة هوائية. هل هناك حجم طبيعي لتخزين الدراجات في شقة صغيرة؟ أريد فقط أن أفهم بشكل أفضل عملية التفكير وراء هذا الرقم.
[SPEAKER_17]: أرى ذلك بنفسي. لا أعرف مقدار الوديعة. لا أعرف إذا كان تيم لديه ذلك.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: نعم أستطيع الرقص. في الواقع، أنا آسف حقا. أعتقد أن فان نيس استجاب حتى قبل أن ننتهي من تجديد موقع البناء. سأتذكر هذا، ويمكن أن يصحح لي أندرو ستيفنز من TAT إذا كنت مخطئًا، ولكن في تصميم المبنى نظهر في الواقع غرفة العجلات الرئيسية في الطابق الأرضي من كل مرآب، كل غرفة بها 48 عجلة، مما يعني أنه يجب أن يكون هيكلًا من طابقين في أي مكان. يوجد حامل للدراجات على الأرض ورف آخر فوقه، وهو تصميم نموذجي لتخزين الدراجات. لقد رأيت هذا بالفعل منذ أسبوعين في مشروع Locust Street على نهر Windsor-Mystic. بشكل عام، أعتقد أنه سيكون لدينا ما يقرب من 100 دراجة بين الغرفتين اليوم. والفكرة هي أننا أيضًا على استعداد للتنسيق مع مسؤولي المدينة للتأكد من أنهم يعتقدون أن ذلك مناسب. بالنسبة لنا يبدو الأمر مناسبًا، حسنًا، دعنا نسميها حالة الضواحي أو شبه الحضرية. أعتقد أنني سمعت هذا عن مشروع طريق سوبورا، يا موظفي المدينة. أو أعتقد أنك تحب مزيجًا من أنواع الرفوف المختلفة. لذلك نحن متحمسون للغاية للعمل مع الفريق لحل هذه المشكلة، والمضي قدمًا في التصميم النهائي، وتسهيل المزيد من التطوير.
[Mike Caldera]: لذلك، الكسندر أتذكر في الاجتماع الأخير أنك قلت إن اختيار نسبة وقوف السيارات يعتمد على الخبرة السابقة. في الأساس، نحن ندير بعض هذه المجتمعات ونعلم أن هذا رقم جيد. لديك بناءً على هذا التحليل، هل هناك عدد من الأهداف الفضائية للدراجات؟ لقد واجهت مشكلة. أعتقد حقاً أن الرقم 96 هو التالي، على الرغم من أن لدي شكوك حول الرقم 40. لكن هل الرقم 96 صحيح؟ أو 120؟ كما تعلمون، ليس لدي أساس جيد للمقارنة. أتساءل عما إذا كان لديك أي استخدام شائع لمجتمع مماثل؟
[MCM00001600_SPEAKER_05]: هذا سؤال جيد جدا. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما، إنه معروف مسبقًا. ولكن اسمحوا لي أن أتراجع وأرى ما إذا كان معدل الإشغال يتوافق مع مجتمع طريق كابوت الذي نقوم بتطويره وإدارته. في رأيي، إنه أقل مما اقترحناه، ولكن يمكننا التحقق مرة أخرى من هذه المعلومات وإعدادها لريردون وآخرين في جلسة الاستماع التالية، إن لم يكن قريبًا.
[Adam Hurtubise]: ولحسن الحظ، يبدو الأمر كذلك. هل لدى المجلس أي أسئلة أخرى؟ استمرار أندريه.
[Andre Leroux]: حسنًا، فيما يتعلق بموضوع البنية التحتية لمواقف السيارات وركوب الدراجات، كنت أتساءل عما إذا كان بإمكان أي شخص مشاركة لقطات الشاشة الخاصة به والتجول لمعرفة مكان كل شيء. القدرة على الرؤية بالعين المجردة يمكن أن تكون مفيدة للغاية.
[Adam Hurtubise]: أريد أن أفعل هذا. لدي هنا.
[Unidentified]: تم إيقاف التسجيل. التسجيل مستمر.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: أتمنى أن تتمكن من رؤية شاشتي. هذا صحيح. هذا هو مشروع البناء الذي قدمناه يوم الجمعة. وطبعا هذا هو الطابق الأول وهو عبارة عن ممر يؤدي إلى طريق التجارة. وسوف أتدخل. أم، بالطبع نعم، أعلم أنه لسبب ما، هناك شيء معروف مسبقًا في المرآب. وبهذه الطريقة، يمكن لراكبي الدراجات الوصول بسهولة إلى المرآب ثم إلى منطقة تخزين الدراجات المتناظرة في كل مبنى. الإمكانية أم لا تعتمد على ما إذا كانت موجودة أم لا. أعتقد أن الأمر يعتمد على ما إذا كنا نعتقد أن الفناء مناسب أم لا، ولكن في الواقع هناك غرف من نفس الحجم في الطابق الثاني من كل مرآب. هذا يعني أنك تعرف: اصعد الدرج أو اصعد المصعد للوصول إلى هذه الغرفة إذا كنت بحاجة لذلك. ولكن من تجربتنا، أشك في أن غرفتين ستكون كافية، لكننا سنؤكد.
[Andre Leroux]: نعم ما هي الغرفة في الطابق الثاني المستخدمة؟
[MCM00001600_SPEAKER_05]: لم يتم ذكر أي استخدام محدد. دعونا نرى ما إذا كان بإمكاني الوصول إلى هناك. نعم، يتم عرضها هنا، لكنها لا تشير إلى أي استخدام محدد في هذا الوقت.
[Andre Leroux]: حسنًا، هذا يجعلني أشعر بالارتياح، على الأقل لأنه، كما قلت، لا يزال هناك مجال للتوسع. كما تعلم، ربما لا شيء، لكن كما تعلم، الشقة بجوار النهر، وهناك طرق عامة، ويمكنني أن أقول لك إنك ستكون أكثر فائدة من المعتاد. أعني أنني راكب دراجة، لكني أعيش بالقرب من جزيرة ميستيك وأقود دراجتي طوال الوقت، كما تعلمون، لأنها آمنة وممتعة. كما تعلمون، يمكنك الذهاب إلى أماكن مثل أسمبلي رو وويلينغتون. لذلك لن أتفاجأ إذا كنت بحاجة إلى هذا المكان.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: أتفق تمامًا مع جميع الأسباب التي تجعل هذا مكانًا رائعًا لركوب الدراجة. لذلك، سنؤكد مرة أخرى ونتحقق من استخدام الدليل ونتأكد من أن لدينا مساحة كافية.
[Mike Caldera]: نعم، أرى يدين. هذه هي المرة الأولى التي أقابل فيها المخرج هانتر، لذا سأقوم قريبًا جدًا بدور المخرج هانتر وبعد ذلك سنلعب دور جيم.
[Alicia Hunt]: شكرًا، أريد فقط توضيح شيء واحد لأنه عندما أنظر إلى الرسالة، فإننا نتحدث عن الرد رقم 40، التعليق 44، والذي يتعلق بالاحتفاظ بـ 20 عجلة لكل عجلة. يبدو أن الرسم البياني الذي عرضته موجود في الطابق 48، وأعتقد أن هذا يعني وجود 48 عجلة في الغرفة. أعتقد أننا بحاجة إلى أن نكون واضحين لأن عبارة "20 دراجة لكل غرفة، غرفتان، 40 دراجة" ليست كافية بالتأكيد وأعتقد أن الجميع يوافق على ذلك. على الرغم من أن الرقم المذكور أعلاه معقول. وأنا أتفق مع أندريه، في المتوسط يمكنك أن تتوقع عجلة واحدة لكل شقة، وليس الحال أن بعض الشقق تحتوي على عجلتين أو ثلاث عجلات. لكني أريد فقط تسليط الضوء على الفرق. ثم عندما تركب الدراجة الزرقاء، أريد فقط أن أطرح هذا السؤال قبل أن ننتقل إلى موضوع جديد، لكنني سأترك الأمر عند هذا الحد.
[Mike Caldera]: هذا جيد. شكرا لك نعم. ألكساندر، إذا فهمت بشكل صحيح، فأنت تقول ببساطة أنه تم تحديثه. والآن أصبح 96 بدلاً من 20. هل هذا صحيح؟
[MCM00001600_SPEAKER_05]: هذا كل شيء. أعتقد أن الرقم 20 يشير إلى حمل ذو ارتفاع واحد، في حين أن الأحمال ذات الارتفاع المزدوج تعتبر طبيعية. الكمية لكل غرفة. حسنا، شكرا لك. يستمر جيم.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: أنا جاهز. أعني، هل وضع الناس دراجاتهم في مكانها وقاموا بطيها؟
[MCM00001600_SPEAKER_05]: حسناً، يسعدني أن أجيب على هذا السؤال. نعم، لقد تم تصميم تجربتنا لكل من فئة الرحلات وراكبي الدراجات الهوائية الأكثر جدية. غالبًا ما يتركون دراجاتهم في الشقة. سوف يعلقونه على الحائط أو يجدون طريقة لحفظه. سيتمكن أولئك الذين يستخدمون الدراجات يوميًا أو لا يستخدمونها عادةً من الاستفادة من غرفة تخزين الدراجات. لذلك، سنرى بالتأكيد كلا الأمرين. شكرًا لك
[Andre Leroux]: مثالي. أعتقد فقط أن هذا هو ما تريده، ولكني أريد العودة إلى سؤالي الأصلي حول البنية التحتية للدراجة بأكملها، وليس فقط الذاكرة الداخلية. أعرف أن المخرج هانتر تحدث عن العجلات الزرقاء، ولكني أريد أيضًا رؤية الدعامات الخارجية والمزيد.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: اه بالطبع. هذا صحيح. آسف يسعدني أن أفعل ذلك الآن. أم أن مخرج هانتر لديه مشاكل أخرى في نفس الوقت؟ أين دراجتك؟
[Mike Caldera]: هذا جيد. نعم، أعتقد أن الأمر يتعلق بالموضع الخارجي للعجلة ومن ثم التعليق على العجلة الزرقاء.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: قبل أن تذهب يا تيم، قد ترغب في إلقاء نظرة على تلك الدراجات الـ 48، لأنه إذا نظرت إليها بشكل عام، فإن الحجم الفعلي لهذه الغرفة هو حوالي نصف موقف للسيارات، ويمكنك استيعاب 48 دراجة في تلك المساحة. أعني لدي في الواقع سبع أو ثماني عجلات تشغل تقريبًا كل مساحة ركن السيارة في المرآب الخاص بي. لذا يمكنك التحقق مما إذا كان الرقم 48 صحيحًا.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: سنفعل هذا بالتأكيد. Andrew Stebbins إذا كانت لديك أي معلومات إضافية حول الرقم الذي ترغب في تقديمه، فيمكننا تقديمها الآن أو سنتصل بك.
[Mike Caldera]: حسنًا، من الأفضل الآن أن يكون لديك سبب.
[MCM00000612_SPEAKER_02]: نعم، آل، هذا يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي. يبدو أن BT ليس مناسبًا لي أيضًا. نعم، هذه الصورة من موقع مواقف الدراجات. ليس لدي أي شيء في متناول اليد الآن، ولكن يمكننا بالتأكيد أن نقدمه لك. وكما قال تيم، بدأ كل شيء عندما قام شخص ما بضرب حامل. و، حسنًا، سيكون عبارة عن كرسي متحرك مكون من طابقين أو طابقين، ويسعدني شراء أجزاء من الأرضيات المختارة.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: نعم، أنا فقط أقول، تذكروا الغريزة العامة للمجلس البيطري، أعتقد أن هذه هي وظيفة المجلس. كما تعلمون، لا توجد أماكن كثيرة مخصصة لوظيفة النقل الأساسية. لذا تبدو هذه بمثابة مساحة صغيرة لتحميل العجلات لحوالي 350 دراجة.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: سنفي بالتزاماتنا بكل سرور. وأنا أقدر ملاحظاتك. أريد أن أسأل ما إذا كان بإمكان الأشخاص الآن رؤية خريطة الموقع المعروضة أو الملونة؟ هذا صحيح. حسنًا، يمكن لروب آدامز من هالفرسون أن يصحح لي إذا كنت مخطئًا، لكن كما تعلمون، في هذا المشروع حددنا أربعة مواقع رئيسية لحامل الدراجات الخارجي. 2، يتم عرضها على شكل 3 أسطر. أعتقد أنه يمكنهم استيعاب ثلاثة مسارات بحوالي ست عجلات لكل حارة. إذن، أليس كذلك؟
[MCM00000624_SPEAKER_08]: نعم هذا صحيح.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: إذن الخطوط الثلاثة الموضحة هنا تقع على جانبي الطريق الرئيسي. إذن الساعة السادسة الآن. ثم قمنا بوضع رفين إضافيين في شارع ميستيك فالي: أحدهما بالقرب من مدخل المجمع السكني والآخر بالقرب من المدخل التجاري. لدينا 4 مواقع قمنا ببنائها في خططنا.
[MCM00000624_SPEAKER_08]: يوجد 24 موقف سيارات قصير المدى. في Blue Bikes ليس لدينا أي قيود محددة. لدينا العديد من الفرص التجارية، يوجد البعض منها حتى في مدرستنا الداخلية الصغيرة، نعم، هناك. من الواضح أن الإجابة على تصميم العجلة الزرقاء تُركت لتيم، ولكن لا يزال هناك مجال لذلك.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: نعم، باعتبارنا مالكين ومشغلين، فإننا جميعًا نؤيد هذا الاستخدام. إنها مجرد مسألة فهم نعم أو لا رأى فريق Blue Bicycle Guys الحاجة لذلك وقرر أن هذا هو المكان المناسب.
[Mike Caldera]: مدير هانتر، هل هذا هو الجواب على سؤالك أم لديك معلومات إضافية؟
[Alicia Hunt]: أريد فقط تسليط الضوء على شيء ما في الرد. هنا مراجعة 45 للعجلة الزرقاء، أي. لا توجد مشكلة على الإطلاق: إذا كنت تعتقد أن ذلك ممكن ومرغوب فيه لمقدم الطلب في المدينة، فسيوفر مقدم الطلب مساحة، مثل مساحة يمكن الوصول إليها في موقع المشروع للاستخدام العام، لتثبيت محطة دراجات زرقاء. نرى مشاريع كبيرة يتم تنفيذها في بعض مشاريعنا، يرجى الاستفسار. سيقوم المالك، المطور، بدفع تكاليف محطة الدراجات الخضراء وصيانتها. هناك نفقات التشغيل المتكبدة كل عام. ولهذا السبب نعتبر هذا مطلبًا إلزاميًا في بعض مشاريعنا. لذلك سأترك ذلك للمراجعة.
[Adam Hurtubise]: شكرا لك ألكساندر، هل لديك ما تقوله عن هذا؟
[MCM00001600_SPEAKER_05]: لا شيء، كما تعلمون، لا شيء محدد. أنا أفهم وقد رأيت هذا يحدث في ولايات قضائية أخرى. لذلك فهمت الفكرة.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. ولهذا السبب يذكر التقرير أيضًا بعض التحسينات والحالة الحالية لبعض مناطق المشاة. لذا ربما يمكننا النظر في ذلك للتأكد من أن المجلس يفهم ما تم اقتراحه.
[Adam Hurtubise]: أمان.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: نعم، فكرتي الوحيدة هي أننا نتجه نحو التعليقات التي تنظر إلى نطاق واسع من الهندسة المعمارية، لكننا نحب المسار التدريجي. حسنًا، يمكنني العودة إلى هذا إذا كنت بحاجة لذلك.
[Mike Caldera]: نعم، تبدو جيدة. وهذا مدرج في التقرير. لذا نعم.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: هذا صحيح. لذلك سأفعل ذلك قليلاً ثم روب، من الواضح إذا كنت تريد أو إذا فاتني شيء ما، فاستمر، ولكن. تمت إضافة بعض الأمور وسأعود للمناقشة، فتظهر الشاشة أول تصميم مقترح. إذا نقرت للأمام، يمكنك رؤية أماكن تحديد بعض التقاطعات، كما تعلمون، ليس فقط في هذا المخطط، ولكن أيضًا في مخطط المواطنة الخاص بنا، حيث يتم اختيارها فعليًا من قبل الجمهور في المبنى. لذا، كما تعلم، تأكد من خروج الناس من شارع "فيست فالي" إذا احتاجوا لذلك. وتظهر التقاطعات الأخرى في هذا الموقع. أعتقد أنهما على القدر نفسه من الأهمية، وربما أكثر أهمية، من العلامتين الأخريين: لافتات المشاة والرصيف الموضحة هنا، وما نسميه المنطقة الواقعة بين المبنيين. أعتقد أن هذا بالضبط ما ناقشناه في جلسة الاستماع الأولى. هذه منطقة بها حركة مرور وحركة مرور مختلطة وسفر، وعلاقتك ليست فريدة من نوعها. ولكننا نريد التأكد من أنه حتى لو تمكنت السيارات من الدخول والخروج، فإن المنطقة ستظل مركزًا يمكن المشي فيه أو المشي فيه. لهذا السبب، نمنحهم القدرة على تحديد مناطق معينة في دقيقتين، كما تعلمون، حتى الدوس على الرصيف في هذه المناطق، كما تعلمون، يجعل من السهل التفكير بحيث لا تبدو وكأنها تسيطر عليها حركة المرور. وعندها سوف يصبح من الواضح أننا قد اقتربنا خطوة واحدة.
[Andre Leroux]: الفريق هل يمكنني الإنضمام؟ أقدر بيانك، ولكن أعتقد أنه سيكون من الأفضل لو كان الرصيف على مستوى المشاة. صحّحوني إذا كنت مخطئًا، لكن كما تعلمون، يجب أن تمر السيارات عبر المشاة. ليس الشخص الذي ينزل من الطائرة، إذا كنت تعرف ما أريد. لذلك يجب أن يكون ارتفاع الرصيف منحدرًا قليلاً نحو الرصيف. أريدك أن تعلم أن الرصيف يبدو هكذا: لديك رصيف أبيض ويبدو أنه ينتهي ثم تحصل على مكافأة أخرى ثم في الشارع الرئيسي يبدأ الرصيف مرة أخرى. أود حقًا رؤية الممر الذي يربط بين المبنيين.
[MCM00000624_SPEAKER_08]: لذلك لا يمكنني التدخل إلا لفترة قصيرة. أعتقد أن هدفنا هو فقط إبقاء الأمور عند مستويات السوق. لذلك، عند مغادرة منطقة الإعلانات، سيتعين عليك التوقف إلى جانب منطقة الإعلانات. وبعد ذلك، عندما تقف على الرصيف، يعود كل شيء إلى طبيعته. السفينة الغارقة مصنوعة من الخرسانة. أم، ثم اذهب إلى المخبأ الخرساني عند مدخل المرآب واصعد حتى تصل إلى موقف سيارات صغير. ثم نعود إلى حالة التخفيض ونرى أن لها مميزات عديدة. حسنًا... أيها السائقون كن حذرًا. ثم هناك عناصر صوتية للطرق المعبدة والأسطح المتجانسة. ولذلك، يتم تحذير المشاة أيضا. وبعد ذلك أتفق معك 100% في السماح للمشاة باحتلال واستخدام الأعمدة والكراسي والأشجار وغيرها.
[Andre Leroux]: سيكون من المفيد بالنسبة لي أن تقدم مثالاً أو تمثيلاً على مستوى المشاة.
[MCM00000624_SPEAKER_08]: يمكننا توفير قطع الغيار. نعم، سوف نقوم بتوفير قطع الغيار.
[Unidentified]: وسوف نجد مخططا يوضح ذلك.
[Adam Hurtubise]: حسنًا، هل لدى مجلس الإدارة أي أسئلة أخرى حول التعليقات لتحسين تقييمات الركاب؟
[MCM00000653_SPEAKER_06]: السيد الرئيس، إذا لم تفهم، هل يمكنك التعليق؟ نعم، بومان. وبما أنني أعتقد أنك طرحت أي أسئلة حول المعيار الذي يتم تطبيقه، أعتقد أنني أوصي به. نشرت كامبريدج كتيبًا مثيرًا للاهتمام حول لوائح وقوف السيارات. يتضمن ذلك كل شيء بدءًا من رسوم ركن السيارة وعدد العجلات لكل عجلة وما إذا كان مسموحًا لك برفعها أو أخذها معك فقط. لكني أريد فقط أن أقترح أن هذا كتيب مكتوب بشكل جيد. لقد تطورت المدينة على مر السنين.
[Adam Hurtubise]: شكرا لنصيحتك. سأشاهد. بوسطن لديها الآن واحدة أيضا.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: هذا كل شيء. أعتقد أنها صغيرة حقًا مقارنة بهذه المدن. ولكن بسبب حجم الغرفة وما إذا كان هناك هل تحتاج إلى تخزين دراجتك؟
[Adam Hurtubise]: شكرا لك حسنًا، هل هناك المزيد من الأسئلة؟ أعتقد أننا جاهزون للانتهاء والانتقال إلى مجموعة محدثة من الخطط. نصيحة أخيرة حول هذا الموضوع. شكرا لك ألكسندر، من فضلك تعال.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: عظيم، عظيم، شكرا لك. لذلك أعتقد أننا ننظر الآن إلى التحسينات المعمارية ومراجعات النظراء والخطط المحدثة التي تم تقديمها يوم الجمعة المليئة بتصميمات الهندسة المعمارية المدنية والمناظر الطبيعية. حسنًا، أولاً، أود أن، كما تعلم، ربما لم ترهم حتى هذا الصباح. لذلك كنت أعرف أن ذلك سيحدث قبل وقت قصير من المحاكمة. وكما تعلمون، هناك الكثير من الوثائق والخطط المختلفة التي يجب أخذها في الاعتبار. لذا، كما تعلمون، آسف على العرض المتأخر، أو تعلمون العرض التقديمي قبل جلسة الاستماع. مرحبًا! أريد أيضًا أن أوضح أنه عندما نضع خطة كما فعلنا من قبل، مع الكثير من الصور المختلفة والأجزاء المختلفة، سيكون هناك الكثير من التنازلات. وأعتقد أننا حققنا الهدف الذي وضعناه لأنفسنا، وهو تزويدكم بهذه المعلومات قبل الجلسة. إن مهندسي Tetra Tech وDavis Square وما سمعناه من مجلس الإدارة هو نيتنا ونأمل أن نتمكن من جمع كل ذلك معًا.
[Mike Caldera]: ألكساندر، الآن يجب أن أقول أنك حذرتنا من أن الأمر سيكون صعبًا. جميل جدا أن نرى العبوة. ليس لدينا الكثير من الوقت للتحقق عند الاتصال. لذا فإن الهدف هنا هو مناقشة العامل الأكثر أهمية، وربما ستقدم نظرة عامة، وبعد ذلك أعتقد أنه ستكون لدينا فرصة أفضل لمناقشة هذا الأمر بشكل كامل في جلسة الاستماع التالية عندما نطلب أيضًا تعليقات من الصديق المحدث، ولكن نعم، يبدو هذا رائعًا. شكرًا لك
[MCM00001600_SPEAKER_05]: អស្ចារ្យ អស្ចារ្យ។ ដាច់ខាត។ សូមអរគុណលោកប្រធាន។ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងនឹងធ្វើ។ ដូច្នេះ អេនឌ្រូ រ៉ូប និងខ្ញុំនឹងទៅលើចំណុចសំខាន់ៗនៃអ្វីដែលបានបង្ហាញ។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញយើងមួយចំនួនបានបង្កើតមួយ។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំចែករំលែកវាពិតប្រាកដ។ យើងបង្កើតឯកសារមួយ ហើយស្វែងរកប៊ូតុងចែករំលែកនៅក្នុងវា។ តោះចាប់ផ្តើម។ អត្ថបទនេះបង្ហាញពីការច្នៃប្រឌិត និងការកែលម្អកម្រិតមូលដ្ឋានមួយចំនួន ដែលពិតជាឆ្លើយតបនឹងការវាយតម្លៃពីមិត្តភ័ក្តិចំនួនបី។ ក្រោយមក លោក Andrew ក៏អាចទស្សនាការកែប្រែ និងការកែលម្អមួយចំនួននៅក្នុងអគារ និងសំណង់នានា។ ខ្ញុំចង់អរគុណ Cliff សម្រាប់ការសម្របសម្រួលរបស់គាត់ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានសប្តាហ៍កន្លងមកនេះ។ យើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា នៅពេលដែលយើងធ្វើការផ្លាស់ប្តូរ យើងអាចពិភាក្សាជាមួយ Cliff ។ កាលពីសប្តាហ៍មុន យើងបានបញ្ចប់ផ្នែកកណ្តាលដោយជោគជ័យ។ ប៉ុន្តែជាក់ស្តែង យើងចង់ឮសំណួរ ឬមតិយោបល់ណាមួយដែលអ្នកមាននៅយប់នេះ និងនៅសវនាការបន្ទាប់។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងរៀបរាប់ពីចំណុចសំខាន់ៗមួយចំនួន បន្ទាប់មក Andrew និង Rob សូមចូលរួម។ មានរឿងជាច្រើន ដែលយើងបាននិយាយរួចមកហើយ៖ ការបន្ថែមផ្លូវឆ្លងកាត់ឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់ និងការធ្វើឱ្យប្រាកដថាបទពិសោធន៍អ្នកថ្មើរជើងគឺជាអាទិភាពកំពូល។ អ្នកដឹងទេ រឿងមួយទៀតដែលយើងបានពិភាក្សាយ៉ាងយូរនៅក្នុងសវនាការនាពេលថ្មីៗនេះ គឺគំនិតនៃការចែកចាយឆ្នាំងសាកតាមការជូនដំណឹងខ្លីៗ ដូច្នេះពួកគេអាចធ្វើដំណើរបាន។ ពួកគេអាចជារថយន្តដឹកជញ្ជូន។ យើងនឹងប្រើឡានក្រុងដែលបានណែនាំទៅ និងមកពីទីក្រុង Wellington។ ដូច្នេះហើយ យើងបានបង្កើតតំបន់មួយនៅចន្លោះអគារទាំងពីរនេះ ដែលវែងល្មមសម្រាប់ផ្ទុករថយន្តដឹកទំនិញដ៏ធំបំផុតដែលអ្នកអាចមាន ឬជាការពិត ជាញឹកញាប់មានរថយន្តជាច្រើនបានចតនៅទីនោះប្រសិនបើចាំបាច់។ យើងជឿថាវាមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងល្អណាស់ នៅច្រកចូលអគារ និងជិតអគារ ដូច្នេះវាពិតជាមានប្រយោជន៍ និងប្រហាក់ប្រហែល។ ហើយមានរឿងមួយចំនួនទៀតដែលយើងបានធ្វើដែលកើតឡើងនៅទីនេះ ដែលយើងអាចពិភាក្សាលម្អិតបន្ថែមទៀត៖ យើងពិតជាកោតសរសើរចំពោះគំនិតរបស់លោក LaRue ក្នុងការកែលម្អសួនឧទ្យាននៅជ្រុងនេះ ហើយមិនមែនគ្រាន់តែធ្វើវានោះទេ។ អ្នកដឹងទេ ដូចជាអង្គភាពដាច់ដោយឡែក ប៉ុន្តែកំពុងព្យាយាមធ្វើឱ្យវាជាផ្នែកមួយនៃ Medford ត្រូវហើយ។ ហើយយកគំនិតមួយចំនួនពីទីក្រុង និងប្រវត្តិសាស្រ្តរបស់វា ដើម្បីនាំយកលំហរទៅកាន់ជីវិត។ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងឱ្យ Rob និយាយអំពីរឿងនោះពេលក្រោយ ប៉ុន្តែនោះជាអ្វីដែលយើងពិតជាផ្តោតលើ។ មុនពេលយើងចូលទៅក្នុងលម្អិតបន្ថែម Rob ឬ Andre តើខ្ញុំបាត់អ្វីមួយនៅលើស្លាយពិសេសនេះទេ?
[MCM00000624_SPEAKER_08]: آسف، أنا لم أقل أي شيء. كان الخطأ الوحيد الذي أصلحناه هو توصيل Mystic Valley Parkway بمتجر البيع بالتجزئة الذي ذكرناه، وقد تم ذلك. ثم قم بتحويلها إلى هذه الخطة وأيضًا إلى خطة حديقتنا.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: هذا صحيح. روب، بينما أنت تكذب، لماذا لا أشجعك على قول المزيد؟ في عرض الشرائح الذي قمت بإنشائه.
[MCM00000624_SPEAKER_08]: អញ្ចឹង Rob Adams នៃ Halverson Design ក៏ដូចគ្នាដែរ។ យើងមានឱកាសនិយាយជាមួយ Cliff កាលពីសប្តាហ៍មុន ដូច្នេះដូច Tim បាននិយាយថា យើងបានប្រមូលមតិយោបល់ជាច្រើនពីសវនាការមុនៗ ក៏ដូចជាមតិយោបល់ផ្សេងទៀតពីមិត្តរួមការងារ។ ជាការពិត អ្នកនឹងឃើញព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមអំពីផ្លូវហាយវេ គំនិតនៃការផ្តល់កន្លែងលេងសម្រាប់អ្នកជួល ហើយបន្ទាប់មកការផ្តល់យោបល់សម្រាប់ផ្ទាំងគំនូរគឺជាធាតុបកស្រាយទាំងអស់ ដូច្នេះយើងនឹងរកឃើញធាតុកម្រិតខ្ពស់ទាំងបីនេះ។ ខ្ញុំគិតថា ពីរជាន់នៃផ្លូវធំ គឺជារឿងដ៏អស្ចារ្យមួយដែល Andrew បានធ្វើ ហើយអ្នកនឹងឃើញក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ក្នុងការកែលម្អខ្យល់ចេញចូលនៃអគារ ខ្ញុំបានដំឡើងយ៉រលិចខ្លះ ដែលខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាអាចយល់ស្របថា ពិតជាបានកែលម្អផ្នែកខាងមុខ។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលសំខាន់បំផុតនោះគឺការបង្កើនចន្លោះរវាងផ្នែកខាងក្រោយនៃចិញ្ចើមផ្លូវនិងផ្នែកខាងមុខនៃអាគារ 20% ។ ខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេ Cliff និងអ្នកផ្សេងទៀតបានបង្កើតគំនិតនេះសម្រាប់អនាគតនៃផ្លូវហាយវេ។ ពិចារណាផ្លូវទាំងអស់ ដើមឈើ ។ល។ ខ្ញុំគិតថាយុទ្ធសាស្ត្ររបស់យើងគឺដើម្បីផ្តល់ជូន មានចិញ្ចើមផ្លូវគ្រប់គ្រាន់នៅខាងក្រោយដើម្បីធ្វើឱ្យវាក្លាយជាបរិយាកាសដើរប្រកបដោយគុណភាព អគារមានអារម្មណ៍សុវត្ថិភាព និងសុវត្ថិភាព អ្នកជួលមានអារម្មណ៍សុវត្ថិភាព និងសុវត្ថិភាព ហើយតើសមត្ថភាពរបស់យើងក្នុងការបង្កើតឱកាសកាន់តែប្រសើរសម្រាប់ដើមឈើដែលមានម្លប់ដើម្បីដុះលូតលាស់ក្នុងទ្រង់ទ្រាយធំមែនទេ? ដើមឈើ និងរបងការពារនៅក្នុងស្ថានភាពទីក្រុងនឹងមិនដែលមានភាពចាស់ទុំពេញលេញនោះទេ។ យើងបានរកឃើញវាដោយការបម្រុងទុកចិញ្ចើមផ្លូវ អ្នកដឹងទេថា នៅពេលដែលយើងដាំនៅជម្រៅមធ្យម យើងអាចទទួលបានដើមឈើដែលមានម្លប់ល្អ និងរឹងមាំជាងមុន ជាក់ស្តែងអាចសម្រេចបាននូវគោលដៅកោះកំដៅដែលយើងទាំងអស់គ្នាព្រួយបារម្ភ។ នេះគ្រាន់តែជាផ្នែកតូចមួយនៃផ្លូវពាណិជ្ជកម្មប៉ុណ្ណោះ។ Tim នៅលើស្លាយបន្ទាប់ អ្នកអាចមើលឃើញគម្រោងមុនៗ។ នេះគឺអំពី Alewife និងទទឹងសតិបណ្ដោះអាសន្នស្រដៀងគ្នាខ្លាំងណាស់ តាមព្យញ្ជនៈ វាអាចនិយាយបានថាបន្ទាប់ពីដាំបានមួយសប្តាហ៍ រុក្ខជាតិទាំងនេះបានចាស់ទុំហើយ។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញជាមួយនឹងសតិបណ្ដោះអាសន្នពី 12 ទៅ 13 ហ្វីត អ្នកនឹងមានដីគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ដាំដើមឈើដែលមានម្លប់ ខណៈពេលដែលចាប់ផ្តើមបង្កើតរចនាសម្ព័ន្ធមួយចំនួនសម្រាប់ការដាំក្រោម។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងជឿជាក់លើអ្វីដែលយើងចែកចាយ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ វាផ្តល់នូវដំណោះស្រាយដ៏ល្អមួយ និងមិនរាប់បញ្ចូលការរឹតបន្តឹងផ្លូវនាពេលអនាគត ការកាត់ផ្តាច់នាពេលអនាគត ឬជម្រើសអន្តរការីក្នុងវិស័យពាណិជ្ជកម្ម ដោយសារការងារទាំងអស់នេះត្រូវបានធ្វើនៅពីក្រោយចិញ្ចើមផ្លូវ។ គ្មាននរណាម្នាក់ចូលចិត្តកាប់ដើមឈើនៅថ្ងៃអនាគតទេ ដូច្នេះយើងប្រាកដថានេះគឺជាដំណោះស្រាយត្រឹមត្រូវសម្រាប់អនាគត។ នេះគឺជាផ្លូវដើរទិញឥវ៉ាន់។ ហើយ Tim ប្រសិនបើអ្នកបន្ត។ នៅពេលនោះក៏មានគំនិតអំពីហ្គេមអវកាសជាដើម។ នៅក្នុងស៊េរី។ ហេតុផលជាច្រើនជុំវិញក្រុម។ មួយក្នុងចំណោមពួកគេគឺជាកន្លែងលេងហ្គេមពាណិជ្ជកម្ម។ នៅក្នុងពិភពនៃវិវាទនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ តំបន់ធ្លាក់ចុះមានទំហំធំដែលកុំព្យូទ័រទាំងនេះចាប់ផ្តើមប្រើប្រាស់កន្លែងទំនេរច្រើន។ យោងតាមគម្រោងថ្មីៗជាច្រើននៅ Mill Creek ចំនួនទារកពិតប្រាកដ ឬកុមារទើបចេះដើរតេះតះគឺមិនខ្ពស់នោះទេ។ សមាមាត្រនៃទំហំដែលឧទ្ទិសដល់ហ្គេមជាដើម។ វាលើសពីចំនួនអ្នកជួលដែលវាបម្រើ ហើយបានចាប់ផ្តើមដំណើរការលើបញ្ហានៃការទទួលខុសត្រូវសម្រាប់ការផ្តល់កន្លែងកម្សាន្តក្លែងបន្លំដែលអាចចូលដំណើរការបានជាសាធារណៈនៅជាន់ផ្ទាល់ដី ដែលអវត្តមានពីអាជីវកម្ម Mill Street ហើយនៅក្នុងគម្រោងផ្សេងទៀត យើងបានរកឃើញថាវាមានប្រយោជន៍ជាងក្នុងការប្រើប្រាស់ទីធ្លាមួយក្នុងវិធីដែលបត់បែន និងផ្សងព្រេងជាង។ អ្នកនឹងឃើញកន្លែងក្លែងធ្វើនៅជ្រុងខាងឆ្វេងខាងក្រោម។ មានរបស់ស្រដៀងគ្នាជាច្រើនដែលអ្នកជួលអាចរក្សាទុកបានយ៉ាងងាយស្រួលនៅក្នុងកន្លែងកម្សាន្តរបស់ពួកគេ។ បន្ទាប់មកមានគំនិតនៃទីធ្លាពីរជាមួយនឹងការប្រើប្រាស់ផ្សេងគ្នា, ប្រភេទផ្សេងគ្នានៃអាង។ មនុស្សពេញវ័យដែលសកម្ម និងអសកម្មជាង មនុស្សពេញវ័យដែលផ្តោតលើគ្រួសារ ខ្ញុំចង់និយាយថា គឺជារឿងជោគជ័យពិតប្រាកដដែលយើងបានឃើញនៅក្នុងកម្មវិធីផ្សេងទៀត ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាសំណើនេះត្រូវបានទទួលយ៉ាងល្អនៅក្នុងការសន្ទនារបស់យើងជាមួយ Cliff និងអ្នកដទៃ។ ទីបំផុត មុនពេល Andrew ចាប់ផ្តើមពិភាក្សាអំពីអគារ។ ខ្ញុំគិតថាគំនិតនៃការរួមបញ្ចូលសហគមន៍និងប្រវត្តិសាស្ត្រដើម្បីធ្វើនេះជាគំនិតល្អមួយលើកមុនវាជាការផ្តល់យោបល់ដ៏អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះ TAT របស់ Andrew បានផ្តល់ឱ្យ Mill Creek នូវឱកាសដើម្បីបន្តគំនិតនៃការអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទាំងគំនូរ។ មានសម្រាប់កន្លែងពាណិជ្ជកម្ម។ បន្ទាប់មក យើងបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរកន្លែងលេងនៅជ្រុងមួយចំនួនដើម្បីធ្វើឱ្យវាកាន់តែព័ទ្ធជុំវិញ និងកាន់តែដូចជាកន្លែងកម្សាន្ត។ ដូច្នេះនៅក្នុងគម្រោងដែលយើងបានធ្វើនាពេលកន្លងមក ដូចដែលអ្នកអាចមើលឃើញនៅជ្រុងខាងស្តាំខាងក្រោម យើងបានធ្វើការជាមួយក្រុមក្នុងស្រុក ថាតើវាជា Boston Harbor Now ឬក្រុមផ្សេងទៀត DCR ជាដើម យើងមានអ្នកប្រវត្តិសាស្ត្រ អ្នកប្រវត្តិសាស្រ្តក្នុងស្រុកចូលមក ហើយបង្កើតការបកស្រាយជាក់លាក់មែនទេ? ថាតើវាជាផែនទី, មួយនេះមានចម្លាក់ថ្មមួយចំនួន ព្រមទាំងរូបចម្លាក់តូចមួយ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំអាចនិយាយបានថាវាជាវិធីដែលបង្ហាញយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការធ្វើការជាមួយសហគមន៍ក្នុងតំបន់ ហើយឱ្យសិល្បករក្នុងស្រុកប្រាប់ពីប្រវត្តិខ្លះៗនៃលំហ។ ដូច្នេះ យើងស្រមៃថានៅសួនជ្រុងតូចនេះនឹងមានផ្នែកមួយស្រដៀងនឹងកៅអីនេះនៅជុំវិញវា ជាឱកាសដើម្បីពន្យល់និងផ្តល់ប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំបានប្រមូលដំបូន្មានដ៏មានប្រយោជន៍មួយចំនួនក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែកន្លងមកនេះ។ ខ្ញុំគិតថា Andrew បានធ្វើបែបនោះ ឬអ្នក Tim បានធ្វើបែបនោះក្នុងការជួសជុលអគារ។
[MCM00001600_SPEAKER_05]: نعم يا كلب. ميسي، روب. هذا ذئب. سيدي الرئيس، إذا كنت توافق على هذا، فربما نتمكن من مواصلة أعمال تفتيش هذا المبنى أو الهيكل، وبعد ذلك يمكننا الاسترخاء.
[Adam Hurtubise]: تبدو جيدة. دعونا نفعل هذا.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: مثالي. مع كل ما يمكننا أن نعرضه لك، نأمل أن يساعدك هذا في رؤية ما قبله وما بعده. ربما تكون إحدى النقاط الرئيسية في مراجعة ساحة ديفيس هي التأكد من اتساق واجهة الشارع التجاري والاتصال بين المبنى والشارع التجاري. إنه شيء نقضي الكثير من الوقت في التفكير فيه والمراقبة والتأمل. ليس فقط ردود الفعل، ولكن أيضًا بعض الأفكار التي طرحها كليف في جلسة الاستماع الأخيرة. إذًا أندريه، هل تريد الانضمام؟ أنا مستعد للتفاوض. بالتأكيد.
[MCM00000612_SPEAKER_02]: Ken Andrews-Stevens, TAT ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំគិតថានេះជាឧទាហរណ៍ដ៏អស្ចារ្យនៃដំណើរការសហការ។ យើងចូលចិត្តមតិកែលម្អ ហើយដំណើរការនេះបញ្ចប់ដោយដំណោះស្រាយប្រសើរជាងមុន។ ដូច្នេះយើងទាំងអស់គ្នាសម្រាប់វា។ យើងជឿថាការកែតម្រូវទាំងនេះមានសារៈសំខាន់ ហើយខ្ញុំជឿថាពួកគេដោះស្រាយសំណូមពរ និងកង្វល់របស់លោក Bowmer ។ យើងយល់ស្របថានេះមិនមែនជាមូលដ្ឋានទាំងស្រុងនោះទេ។ អ្វីដែលយើងសង្កេតឃើញជាក់ស្តែងគឺផ្លូវពាណិជ្ជកម្ម រួមទាំងតំបន់ទ្រនាប់ និងបរិវេណអគារ។ ដោយសារតែជ្រុងខាងត្បូងខាងស្តាំមានជម្រៅជាង និងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ជាង ដោយសារតែជម្រៅ និងផ្លូវដើរទិញឥវ៉ាន់ដែលមានលក្ខណៈធម្មជាតិ និងដោយសារតែតំបន់ទ្រនាប់។ អ្នកដឹងទេ នេះក៏ជាអប្បបរមាដែលយើងអាចដាំដើមឈើបានក្នុងទំហំខ្សែសង្វាក់ 10 ហ្វីតកន្លះ ឬលើសពី 10 ហ្វីត ប៉ុន្តែតាមពិតអ្នកដឹងទេ ជាពិសេសដោយមានជំនួយពីរូបភាពរបស់ Rob និង Halverson យើងគិតថាការកើនឡើងជិត 20 ភាគរយគឺសំខាន់ណាស់។ ធីម ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកអាចបន្តទៅទំព័របន្ទាប់។ នេះជាអ្វីដែលយើងណែនាំ។ តាមពិតទៅ ខ្ញុំគិតថាមានយ៉រចំនួន 28 នៅជញ្ជាំងខាងក្រៅនៃផ្លូវដើរទិញឥវ៉ាន់។ ខ្ញុំអាចនិយាយថា យើងបានពិន្ទុ 28 ដូចការរំពឹងទុក ព្រោះយើងមានជ្រុងមួយចំនួនដែលរក្សាទុក។ យក 20 ក្នុងចំណោម 28 នេះហើយកាត់បន្ថយវាសម្រាប់ផលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំង។ បាទ / ចាសប្រសិនបើអ្នកអាចផ្លាស់ប្តូរ។ ដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញនៅទីនេះ មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះ ម៉ាស់កាន់តែច្បាស់ ម៉ាសពណ៌ខៀវនៅកណ្តាល ប៉ុន្តែក៏មានម៉ាស់នៅផ្នែកម្ខាងទៀត ខ្ញុំគិតថាពួកគេមានភាពស្វាហាប់ជាងមុន គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ និងមានបទពិសោធន៍កាន់តែប្រសើរនៅទីនេះជាមួយអាជីវកម្ម។ ឥទ្ធិពលបញ្ច្រាសក៏គួរឱ្យកត់សម្គាល់ផងដែរនៅពេលអ្នកប្តូររវាងស្លាយពីរ។ Rob បានជួយបង្កើតការបញ្ចាំងស្លាយនេះ ហើយបានរកឃើញថាកម្ពស់ដើមឈើរបស់យើងតូចពេក។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា យើងលើកពួកគេប្រហែល ២៥ ហ្វីត។ បន្ទាប់មកអ្នកនឹងសម្គាល់ឃើញថាវាក៏ផ្លាស់ប្តូររវាងទាំងពីរនេះផងដែរ។ ហើយយើងបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនោះផងដែរ ហើយប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលសួនច្បារនៅជ្រុងនេះ ការរចនាដើមគឺនៅលើចិញ្ចើមផ្លូវ។ ដូចដែល Robin បានរៀបរាប់ យើងចូលចិត្តការរចនាដែលបានកែប្រែ ដែលច្បាស់ជារុំជុំវិញផ្លូវដើរ បង្កើតកន្លែងដ៏ល្អសម្រាប់មនុស្សរង់ចាំ ខណៈពេលដែលពួកគេអាចឆ្លងកាត់ឧទ្យាន ប៉ុន្តែក៏ផ្តល់នូវការផ្អាកមួយចំនួនផងដែរ។ យើងសូមស្វាគមន៍ចំពោះគំនិតរបស់អ្នក ហើយដូចដែលតែងតែ Halverson មានគំនិតល្អៗអំពីរបៀបបញ្ចូលគ្នានូវរឿងរ៉ាវជាមួយនឹងទម្រង់នៃសញ្ញាមួយចំនួន ដើម្បីបង្កើនបទពិសោធន៍។ ដូច្នេះនេះមិនមែនគ្រាន់តែជាសួនឧទ្យានដែលអ្នកទើបតែដើរកាត់នោះទេ។ ពេលនៅទីនោះ អ្នកអាចអង្គុយមើល អាន និងរីករាយ។ ស្លាយបន្ទាប់គឺ Main Street មិនដែលត្រលប់ទៅឆ្ងាយទេ។ នេះពិតជាមានទីតាំងនៅដីទំនេរក្បែរនោះ។ ប៉ុន្តែម្តងទៀតនេះគឺជាមុននិងក្រោយ។ ដូច្នេះ នេះមិនគួរកើតឡើងដោយសារតែអ្នកកំពុងស្វែងរកទិដ្ឋភាពខាងមុខច្រើនជាងនេះទេ ប៉ុន្តែតាមពិតបទពិសោធនឹងមានលក្ខណៈដូចជាទិដ្ឋភាពអ័ក្សដើម។ ប៉ុន្តែវាក៏បង្ហាញពីការថយក្រោយបន្តិចបន្តួច ឬទិសដៅឆ្ពោះទៅទិសខាងកើតនៃអគារក្នុងវិធីដ៏ស្រទន់។ ដូច្នេះសំណួរគឺខ្ញុំគិតថារឿងមួយទៀត យើងនឹងមានស្លាយចុងក្រោយ តើយើងអាចពិនិត្យមើលវាបានទេ? នេះគឺជាស្លាយនៅលើ Mystic Valley Avenue ។ ដូច្នេះ គំនិតមួយក្នុងចំណោមគំនិតដែលកើតឡើងរវាងការបង្ហាញដើម និងការបង្ហាញបច្ចុប្បន្នគឺជាឱកាសដើម្បីផ្តល់កន្លែងនៅខាងក្រៅ។ ដូច្នេះវាផ្តល់នូវជម្រើសខាងក្រៅមួយផ្សេងទៀតសម្រាប់អ្នករស់នៅទាំងអស់។ ដូច្នេះយើងចូលចិត្តផែនការបច្ចុប្បន្ន ខ្ញុំចង់មានន័យថាផែនការមុន ប៉ុន្តែយើងមានអារម្មណ៍ថាការផ្តល់ឱកាសសម្រាប់អ្នករស់នៅទាំងអស់ដើម្បីចេញក្រៅ និងរីករាយជាមួយទិដ្ឋភាពសួនច្បារ និងសក្តានុពលនៃទីក្រុងនឹងក្លាយជាវិធីសាស្រ្តដ៏ទូលំទូលាយជាងនេះ។ ជាថ្មីម្តងទៀត សូមផ្តល់សេវាកម្មការពារខាងក្រៅប្រភេទផ្សេងទៀត។ ហើយនៅទីនេះអ្នកក៏អាចឃើញការមើលងាយផងដែរ។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលការផ្លាស់ប្តូរទំហំសូមអភ័យទោសចំពោះការជំរុញឱ្យមានការសាងសង់។ ដូច្នេះយើងបានធ្វើដូច្នេះ។ យើងបានរុញអាគារចុះក្រោម។ យើងត្រូវរុះរើអគារដើម្បីរុញអគារបែបនេះជាងកន្លះម៉ែត្រទៅខាងកើត និងខាងត្បូង។ មានផែនការមួយដែលបានបង្កើតឡើង។ អ្នកអាចមើលឃើញមេឃពពកពីលើដំបូល។ ប្រសិនបើអ្នកណាម្នាក់បញ្ចេញយោបល់លើរឿងនេះ រាល់មតិយោបល់នឹងឥតប្រយោជន៍។ បន្ទាប់មក អ្នកអាចក្រឡេកមើលផែនការចាស់ ដែលត្រូវបានធ្វើឡើងរវាងអ្នកទាំងពីរ ហើយពិចារណាពីគម្រោងចាស់ និងថ្មី។ នៅផ្នែកខាងក្រោមនៃទំព័រ អ្នកអាចមើលឃើញថាយើងបានប្តូរទៅយ៉ររួមបញ្ចូលគ្នា។ ដូច្នេះយើងរួមបញ្ចូលពួកគេ។ ប៉ុន្តែនៅផ្នែកខាងលើនៃទំព័រអ្នកនឹងឃើញដ្រាយ A គឺស្រអាប់។ មុននោះ វាជាថ្នាក់ B ។ បន្ទាប់មក ដោយរុញជញ្ជាំងផ្នែកខាងក្រៅទៅខាងស្តាំ យន្តហោះទៅខាងស្តាំ 25 ហ្វីត និងកាត់បន្ថយទំហំនៃប្លុក យើងអាចបង្កើតចន្លោះបន្ថែមទៀតរវាងជ្រុងអាគារ និងចិញ្ចើមផ្លូវ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យយើងរុញអាគារនេះទៅខាងកើត។ យើងបានធ្វើដូចគ្នាជាមួយអគារភាគខាងជើង ហើយវាមិនមានសិទ្ធិអ្វីទេ ប៉ុន្តែយើងទើបតែបានពិនិត្យជាមួយ Hancock អំពីភាពយឺតយ៉ាវ ហើយការផ្លាស់ប្តូរនេះនៅតែមានប្រសិទ្ធភាពនៅលើគេហទំព័រ ហើយពួកគេបានបញ្ជាក់ថា វានៅតែមានកន្លែងទំនេរច្រើន។ មានពពកជុំវិញកន្លែងប្រើប្រាស់ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវិធីមួយដែលយើងអាចទទួលបានគ្របដណ្តប់គឺនៅទំព័របន្ទាប់។ ឡើងជណ្តើរមួយទៀត អ្នកនឹងឃើញបន្ទប់ប្រើប្រាស់តូចមួយ ខ្ញុំគិតថាវាប្រហែល 700 ការគ្របដណ្តប់ត្រូវបានវាស់ជាការ៉េ។ យើងបានសម្រេចចិត្តរក្សាអង្គភាពមួយ ដែលជាអង្គភាពជ្រុងនៅទីនោះ ហើយយកវាមកវិញជាអង្គភាពជំនួយ និងមានប្រយោជន៍ជាងនេះ អ្នកដឹងទេ សម្រាប់ឱកាសខាងក្រៅ និងការគ្របដណ្តប់បន្ថែមទៀតនៅជាន់ខាងលើ។
[MCM00001600_SPEAKER_05]: អាន់ឌ្រូ នោះជាការពន្យល់ដ៏អស្ចារ្យ ហើយខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំចង់និយាយរឿងមួយចំនួនទៀត ដែលរឿងមួយនិយាយអំពីគ្រឿងបរិក្ខារនៅលើដំបូល អ្នកដឹងទេ នេះមកពីសំណួររបស់លោក Bowmer អំពីរបៀបដែលកន្លែងផ្តល់ភាពងាយស្រួលមានអន្តរកម្មជាមួយទីធ្លា។ យើងមានបន្ទប់មួយនៅក្នុងសហគមន៍ Modera Framingham ដែលមានទំហំប្រហាក់ប្រហែលនឹងបន្ទប់ដែលបានបង្ហាញនៅទីនេះ។ ដូច្នេះបើក្រឡេកមើលគ្រឿងបរិក្ខារនៅជាន់ផ្ទាល់ដីនៃអគារនេះ យើងអាចនិយាយបានថានេះជាការពិត ដូច្នេះអ្នកអាចមានគ្រឿងបរិក្ខារមួយចំនួននៅក្នុងទីធ្លា និងគ្រឿងបរិក្ខារជាច្រើនទៀតនៅលើដំបូល។ វាគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការនិយាយ យើងទទួលបានជោគជ័យយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការផ្តល់សេវាកម្មដល់អគារលំនៅដ្ឋាន។ នេះក៏ត្រូវបានជំរុញដោយការពិនិត្យឡើងវិញពីមិត្តភ័ក្តិផងដែរ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានគិត រឿងមួយទៀតដែលត្រូវនិយាយអំពីការផ្លាស់ប្តូរ។ អ្នកដឹងថាសូមរុះរើអគារព្រោះខ្ញុំដឹងថាវាហាក់ដូចជាខ្ញុំសូមទោស។ ខ្ញុំនឹងត្រលប់ទៅស្លាយនៅទីនេះ។ អ្នកដឹងទេ យើងពិតជាមានអារម្មណ៍ល្អចំពោះការផ្លាស់ប្តូរនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ពន្យល់ពីមូលហេតុដែលអ្នកដឹង។ ហេតុអ្វីបានជាយើងធ្វើអ្វីដែលយើងធ្វើ។ យើងដឹងថាដោយសារតែយើងកំពុងធ្វើការជាមួយអ្នក អ្នកដឹងទេថាមានការរឹតបន្តឹងពេញអគារ ហើយដូចដែលអ្នកដឹង ពួកគេពិតជាបានរចនាច្រកចូលនៅទីនេះដើម្បីចូលប្រើយានជំនិះសង្គ្រោះបន្ទាន់ អ្នកដឹងថានេះគឺស្របគ្នាខ្លាំងណាស់ ទោះបីជាខ្ញុំនឹងត្រលប់មកវិញក៏ដោយ។ អ្នកដឹងទេ ច្បាស់ណាស់យើងមិនចង់សម្របសម្រួល ឬបង្រួមវិស័យនេះទេ វាមានវិធីមួយផ្សេងទៀត។ វាមិនត្រូវបានបង្ហាញនៅលើស្លាយនេះទេ ប៉ុន្តែជាក់ស្តែង ការដំឡើងចំណត និងផ្លូវចំណត និងផ្លូវជម្រាលក៏សំខាន់ផងដែរ។ វាមិនអាចទៅរួចនោះទេ។ ប្រសិនបើអ្នករុញ និងទាញច្រើនពេក វានឹងគ្មានប្រសិទ្ធភាព និងមិនអាចអនុវត្តបាន។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ជំហាននេះដែលយើងបានធ្វើគឺសំខាន់ ប៉ុន្តែយើង អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើយើងអាចដើរទៅមុខបានបន្តិចទៀត ប្រហែលជាយើងនឹងធ្វើវាបាន។ វាគ្រាន់តែជាបញ្ហានៃការកំណត់ផ្សេងទៀតទាំងអស់។ រឿងចុងក្រោយដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺ នៅពេលដែលយើងបង្ហាញរឿងនេះដល់លោក Bowmer កាលពីសប្តាហ៍មុន គាត់បានសួរថា នេះជាផ្លូវធំ 20 ហ្វីត។ នេះជារឿងធម្មតាសម្រាប់ការចូលប្រើរថយន្តសង្គ្រោះបន្ទាន់ ហើយយើងប្រាកដជាយល់ថាហេតុអ្វីបានជាអ្នកពន្លត់អគ្គីភ័យស្នើសុំវា (ប្រសិនបើគាត់មិនស្នើសុំវា) នៅពេលយើងពិនិត្យមើលបញ្ហាជាមួយគាត់មុនពេលការតវ៉ាកាលពីរដូវស្លឹកឈើជ្រុះចុងក្រោយ។ ប៉ុន្តែនោះជាអ្វីមួយដែលយើងអាចធ្វើបាន ប្រសិនបើចាំបាច់ ប្រហែលជាយើងអាចបើកការសន្ទនាជាមួយអគ្គស្នងការភ្លើងឡើងវិញ ហើយនិយាយថា ហេ ពីព្រោះនៅទីនេះមានចិញ្ចើមផ្លូវប្រាំមួយហ្វីត ដែលជារឿយៗទាមទារមិនត្រឹមតែរថយន្តសង្គ្រោះប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើវាជារថយន្តពន្លត់អគ្គីភ័យដ៏ធំ ជើងទម្រ។ បន្ទាប់មកយើងអាចសួរថាតើគូស្វាមីភរិយាផ្សេងទៀតអាចត្រូវបានអនុញ្ញាតពី 20 ហ្វីតទៅ 18 ហ្វីត ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលយើងចង់ធ្វើអ្វីដែលយើងចង់សម្រេចបានមែនទេ? យើងចង់ពិនិត្យមើលការកែលម្អមួយចំនួននៅក្នុងផែនការមេ និងការកែលម្អជាក់ស្តែងចំពោះអគារនេះ ពីព្រោះយើងមានការពិនិត្យឡើងវិញអំពីអគារ។ ខ្ញុំសូមបញ្ជាក់ថា បន្ថែមពីលើផែនការទាំងនេះ យើងក៏ស្នើផងដែរ។ ខ្ញុំប្រើពាក្យ "រំខានបន្តិច" ដោយសារតែអ្វីដែលយើងធ្វើ ហើយខ្ញុំនឹងយោងវានៅទីនេះ។ យើងបានបញ្ជូនមតិយោបល់ និងការឆ្លើយតបជាបន្តបន្ទាប់ស្រដៀងទៅនឹងអ្វីដែលយើងបានធ្វើសម្រាប់ Tetra Tech Civil Engineering Peer Review។ ប៉ុន្តែប្រហែលមួយម៉ោងមុនសវនាការ ខ្ញុំត្រូវបានគេជូនដំណឹងថា បទបង្ហាញរបស់យើងពិតជាមួយទំព័រ មិនមែនប្រាំមួយ ឬប្រាំពីរទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានផ្ញើវាទៅលោក Dennis មុនពេលសវនាការ ហើយវាប្រហែលជាមិនទាន់នៅក្នុងដៃរបស់គាត់នៅឡើយទេ ប៉ុន្តែសូមប្រាកដថាវាស្ថិតនៅក្នុងដៃរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងលោក Bomer សម្រាប់ការពិនិត្យពេញលេញ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំយល់ហើយ ច្បាស់ណាស់ថា ខ្ញុំនឹងត្រលប់មកការពិនិត្យមើលឡើងវិញរបស់អ្នកនៅក្នុងសវនាការបន្ទាប់។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងទុកវានៅទីនោះ ហើយខ្ញុំនឹងរីករាយក្នុងការបើកវាឡើងសម្រាប់សំណួរ ឬមតិយោបល់។
[Mike Caldera]: نعم، يبدو رائعا. شكرا لك أليخاندرو. في اللحظة الأخيرة، أرسل لنا دينيس هذه الرسالة قبل جلسة الاستماع. شكرا على النشر والتحديث.
[Adam Hurtubise]: حسنًا، هل هناك أي أسئلة في المنتدى حول هذا التحديث؟ استمرار أندريه.
[Andre Leroux]: أريد فقط أن أشكركم على الاستماع وأخذ العديد من طلباتنا في الاعتبار. أعتقد أن تحسينات الواجهة قد أحدثت فرقًا ملحوظًا، خاصة على الطرق السريعة، وأنا أقدر ذلك حقًا. أنا أحب تخطيط المساحات في جميع أنحاء المبنى. أود أن أرى المزيد من التغطية لشارع ميستيك. بحسب بعض الآراء. بداية، كما تعلمون، الزيادة بنسبة 20% التي يتحدث عنها الناس كثيرًا، كم قدم؟ يعني كم متر أفكر؟
[MCM00001600_SPEAKER_05]: نعم هذا صحيح. أعتقد أن المسافة التي قطعناها ارتفعت من أكثر من 10 أقدام إلى حوالي 12 إلى 15 قدمًا. لذا نعم، إنه قرار كبير وهذا أحد أسباب ذلك
[MCM00000624_SPEAKER_08]: نعم، يبدو أن الصورة التي أظهرناها. أعلم أن الأمر لا يبدو كثيرًا، لكن إضافة بضع بوصات من المساحة يفعل السحر. وهذا يسمح بمجموعة متنوعة من المواد النباتية في المساحات الضيقة.
[Andre Leroux]: نعم، أنا أفهم تماما. تعجبني حقيقة أن الشجرة أكبر حجمًا في اللوحة على الأقل. لا أعرف إذا كان لديك. هل هذا مجرد تغيير مرئي أم أنه في الواقع تثبيت شجرة أكبر؟ أريد أن أعرف عن هذا.
[MCM00000624_SPEAKER_08]: تبدو الشجرة في الصورة الأصلية صغيرة جدًا. المهندسين المعماريين. لا تهين صديقي، هناك شجرة أمام منزلهم. لذلك جعلوا الشجرة أصغر. فقلت: "مرحبًا، خلال ثلاث سنوات سيكون طول الشجرة 25 قدمًا." لذلك دعونا نظهر ذلك.
[Andre Leroux]: نعم، هذا ليس حجمه.
[MCM00000624_SPEAKER_08]: لا، ربما ثلاثة، نقيس عادة من ثلاثة أمتار ونصف إلى أربعة أمتار. ثم يمشون حوالي 15 قدمًا من الأرض إلى الأعلى. ثم، بعد 5 سنوات من النمو، يصلون إلى 3 أمتار أخرى.
[Andre Leroux]: بي بي، ديفيد إنساين: "كما تعلم، أحب المزيد من المعارض الفنية. أريد أن أعرف: كم شقة لديها الآن شرفة بدلاً من الشرفة السوداء؟ "
[MCM00001600_SPEAKER_05]: أستطيع، هل تعلم؟ سوف أرى ذلك في دقيقة واحدة. يمكنني الاتصال بك بشأن هذا.
[Andre Leroux]: مرة أخرى، أقدر تعليقاتي حول الفن والجداريات في الحديقة. لذلك أنا معجب بك حقًا، بما في ذلك هؤلاء. أريد أن أسألك: يوجد في شارع ميستيك منحدر طفيف نحو هذا المبنى. هذه زاوية شارع تسوق مهمة جدًا. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. يوجد في هذه الزاوية عنصر تصميم ربما يكون تجاريًا. أعلم أن هناك شرفات ونوافذ وكل ذلك، لكنني أتساءل عما إذا كانت هناك طريقة للقيام بشيء بسيط لتسليط الضوء على تلك الزاوية. لأنني أعتقد أنه أمر مفهوم في حركة المرور الغربية.
[MCM00000624_SPEAKER_08]: نعم، أعني أنني أستطيع التعبير عن نفسي وربما يستطيع أندرو ذلك أيضًا. أعني معظم شارع Mystic Valley. التاريخ والخصائص. ومع ذلك، أعتقد أننا نبحث عن قراء ذوي إمكانات عالية. لا أعلم، أعتقد أن شارع ميستيك فالي غريب بعض الشيء. نعود بعد ذلك إلى شيء أكثر قابلية للمشي مما يمنح هذه الحديقة الصغيرة بعض المساحات الخضراء. أعلم أنه ليس نفس الشيء. يبدو وكأنه رمز، لكنني لست متأكدًا مما إذا كان هو في الواقع مكان شارع ميستيك فالي. أعني أننا وضعنا جدارًا من الأجزاء ويمكننا الاستمرار في الاستكشاف. من الممكن أن تكون ذات جودة معمارية، أو من الممكن أن تكون عناصر تعليمية، نعم، هناك القليل مما يحدث في تلك الزاوية. لكن بالنسبة لي، كقارئ جيد، يبدو الأمر في غير محله في السياق الأكبر.
[Unidentified]: ولهذا السبب يصعب فهم التصميم.
[Adam Hurtubise]: شكرا لك هل لدى المجلس أي أسئلة أخرى؟ حسنًا، إذا لم تكن هناك خطوة أخرى، فلدي شيء آخر.
[Andre Leroux]: بالنسبة لكليف، إنه مجرد سؤال. أعني يا بومر، ما رأيك في التغييرات التي تراها هنا؟ هل تنصح بأن نسير بضعة أمتار إلى السوق ونرى ما إذا كان بإمكاننا الحصول على إذن من إدارة الإطفاء لتضييق المسار الشرقي؟
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Andrew ខ្ញុំជឿថាអ្នកបានអានគំនិតរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំគិតថាមាន ដូច្នេះខ្ញុំសូមនិយាយជាមុនសិន។ ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយក្រុមអភិវឌ្ឍន៍កាលពីសប្តាហ៍មុន។ ខ្ញុំនៅបរទេស ប៉ុន្តែយើងបានរៀបចំកាលវិភាគរបស់យើង ដើម្បីឲ្យអ្វីៗដំណើរការទៅបានល្អ។ យើងបានធ្វើច្រើនណាស់តាំងពីថ្ងៃនោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថា ខ្ញុំយល់ស្របចំពោះការសាងសង់ facades ខ្ញុំគិតថាមានការរីកចំរើនច្រើនក្នុងការផលិត facade ។ កាន់តែប្រសើរជាងនេះទៅទៀត វាបង្កើតឱ្យមានរូបរាងរួបរួមបន្ថែមទៀតសម្រាប់អគារ។ កំណែមុនមានផ្នែក A និងចំហៀង B ។ អគារនេះមើលទៅប្លែកជាងឥឡូវនេះ ហើយត្រូវបានបែងចែកទៅជាផ្នែកតូចៗ ដែលខ្ញុំគិតថាដំណើរការល្អជាង។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្ដល់យោបល់បីឬបួន។ បន្តលូតលាស់។ Andrew ខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងអ្វីដែលអ្នកបានលើកឡើងអំពីការខកចិត្ត។ ខ្ញុំគិតថាវាពិតជាលើកទឹកចិត្តអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ យើងបានពិភាក្សាគ្នាអំពីរឿងនេះ ហើយខ្ញុំសូមអរគុណ Tim ដែលបានលើកយកវាឡើង។ អ្វីដែលនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គិភ័យចង់ឃើញ និងអ្វីដែលតម្រូវដោយបទប្បញ្ញត្តិសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យគឺច្រកចេញភ្លើងកម្ពស់ 20 ហ្វីត។ ហើយប្រសិនបើពួកគេអាចគណនាទទឹងនៃចិញ្ចើមផ្លូវនេះដោយខ្លួនឯង។ តាមទ្រឹស្តី អ្នកអាចរំកិលអគារទៅទិសខាងកើត។ ខ្ញុំគិតថានេះនឹងធ្វើរឿងល្អខ្លះ ឬយ៉ាងហោចណាស់រឿងបី។ ទីមួយ វាត្រូវបានកំណត់ចំពោះអគារដែលមានអាផាតមិននៅជាន់ផ្ទាល់ដី និងនៅតាមផ្លូវពាណិជ្ជកម្ម។ ដូច្នេះអ្នកអាចបង្កើតសតិបណ្ដោះអាសន្នធំជាងនៅលើចិញ្ចើមផ្លូវសម្រាប់អាផាតមិន 3 ឬ 4 មិនថាវាជាអ្វីនោះទេ។ ពួកគេតម្រង់ជួរនៅខាងលិចផ្លូវពាណិជ្ជកម្ម។ ខ្ញុំគិតថានេះជារឿងល្អ។ ខ្ញុំចូលចិត្តថា ផាកផាតផាកឥឡូវនេះមានកន្លែងទំនេរច្រើន ហើយខ្ញុំគិតថាការកសាងរបាំងបន្ថែមនឹងបង្កើតភាពបន្តសម្រាប់សួនហោប៉ៅ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា វាជាការល្អដែលមានកន្លែងចតហោប៉ៅនៅជ្រុង ហើយបន្តនៅលើកម្ពស់នេះ។ រឿងទីបីគឺខ្ញុំគិតថាការដាក់ខុសអគារជារឿងល្អ។ ចែកជញ្ជាំងនៃផ្លូវដើរទិញឥវ៉ាន់ជាពីរផ្នែកជំនួសឱ្យផ្នែកបន្តមួយ។ ខ្ញុំនឹងរំលេចច្រកចូលជ្រុងនៃអាគារទីពីរ (អាគារ 2) ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា វាជាការល្អដែលអាចផ្លាស់ទីអគារទៅខាងកើត។ អាគារទី 2 កាន់តែមានកំហិតដោយសាររូបរាងរបស់ទីតាំង។ ខ្ញុំមិនគិតថាវាចាំបាច់ត្រូវផ្លាស់ប្តូរទេ។ ខ្ញុំគិតថាវាជាការល្អដែលអគារមិនតម្រង់ជួរ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំសង្ឃឹមថា អ្នកនឹងគិតអំពីរឿងនោះមុនពេលសវនាការលើកក្រោយ។ តាមបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំ ហេតុផលដែលនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យចង់បាន ពួកគេចូលចិត្តអាចដំឡើងស្ថេរភាពនៅលើឧបករណ៍របស់ពួកគេ។ ខ្ញុំមិនគិតថាស្ថេរភាពពិតជាមិនខ្វល់ទេ ប្រសិនបើភាគីម្ខាងទាបជាងម្ខាងទៀត។ ដូច្នេះ តាមទ្រឹស្តី ពួកគេអាចប្រើសៀវភៅដៃគូបាន។ នេះគឺជាចំណុច។ ខ្ញុំមានរឿងមួយទៀត ខ្ញុំបានអានអស់ហើយ ចម្លើយពេញលេញ ទោះបីជាវាទើបតែចេញមកប៉ុន្មានម៉ោងមុនក៏ដោយ នៅទីនេះក្រុមបានចាប់ផ្តើមកត់ត្រាបទដ្ឋាននៃសម្ភារៈសំណង់ដែលបានចាត់តាំង។ សំណូមពររបស់ខ្ញុំគឺនេះ ហៅថា SHEETS ដែលជាបន្ទះស៊ីម៉ង់ត៍ដែលមានប្រភេទផ្សេងៗនៃសម្ភារៈស៊ីម៉ងត៍។ នេះគឺជាអាគារធំមួយ។ នេះគឺជាអគារប្រាំបីជាន់។ មានមួយទៀត, សមា្ភារៈស្រោបស៊ីម៉ង់ត៍មានច្រើនប្រភេទ។ ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាសង្ឃឹមថាពួកគេនឹងជ្រើសរើសសម្ភារៈដែលធ្វើពីស៊ីម៉ងត៍ដែលល្អជាងសម្រាប់អគារដែលមានកម្ពស់ និងមើលឃើញ។ មានម៉ាកមួយចំនួនដែលស្ថាបត្យករទាំងអស់ដែលខ្ញុំស្គាល់ ហើយ Nichiha គឺជាម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេ។ សមា្ភារៈទាំងនេះមាន ពណ៌គឺឯកសណ្ឋាននៅទូទាំងជម្រៅនៃសម្ភារៈ។ នេះមិនមែនជាអ្វីដែលត្រូវលាបពណ៌ញឹកញាប់នោះទេ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលវាមានតម្លៃដំបូងខ្ពស់ជាងប៉ុន្តែវាជាសម្ភារៈដ៏អស្ចារ្យបំផុត។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងជំរុញវា។ ខ្ញុំគិតថាការជជែកគ្នានៅយប់នេះអំពីការចតកង់គឺមានសារៈសំខាន់ណាស់។ នេះទាក់ទងនឹង ភាពអាចរកបាននៃចំណតរថយន្តមួយចំនួនទាំងនេះទំនងជានឹងនាំឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរអត្រាចតរថយន្ត។ ដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថា ក្រុមអភិវឌ្ឍន៍នឹងពិនិត្យមើលរឿងនេះដោយយកចិត្តទុកដាក់បំផុត ដើម្បីឈានដល់ការឯកភាពជាមួយសហគមន៍ផ្សេងទៀត ដែលពិតជាកំពុងធ្វើការដើម្បីឱ្យមានចំណតកង់ និងតម្រូវការចូលប្រើប្រាស់ដ៏សមហេតុផលពិតប្រាកដ។ បន្ទប់ជិះកង់គឺល្អសម្រាប់អ្នកជិះកង់ចូលតាមទ្វារយានដ្ឋាន ចតកង់ និងនៅជិតជណ្តើរយន្ត។ នេះជារឿងល្អណាស់។ អូ ឥឡូវនេះ អ៊ំ ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលខ្ញុំនឹងនិយាយ។ អូ ខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តចំពោះពេលវេលាដែលអ្នកបានយក។ ខ្ញុំគិតថាគំនិតរបស់គាត់គឺកាន់តែស៊ីជម្រៅ ដូចជាការសម្របសម្រួលចំណុច។ វានឹងបន្ត ហើយនៅចំណុចណាមួយ ផែនការទាំងអស់នឹងត្រូវនិយាយដូចគ្នា។ ដូច្នេះក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដឹងពីអ្វីដែលវាពិតជាទទួលបាន។ ការអត្ថាធិប្បាយចុងក្រោយដែលបានកើតឡើងក្នុងអំឡុងពេលសន្ទនាតាមទូរស័ព្ទកាលពីសប្តាហ៍មុនគឺថា ខ្ញុំគិតថា Halverson បានបង្កើតអំណះអំណាងដ៏គួរឱ្យជឿជាក់សម្រាប់ការមានកន្លែងលេងនៅខាងក្រោយផ្ទះ។ យើងបានពិភាក្សាអំពីតម្រូវការសម្រាប់ការចូលប្រើប្រាស់យ៉ាងងាយស្រួល យ៉ាងហោចណាស់ខណៈពេលដែលពួកគេកំពុងនិយាយ ពួកគេកំពុងសម្លឹងមើលឧបករណ៍លេងចល័តមួយចំនួន ឬរបស់ធំដែលក្មេងអាចលេងជាមួយបាន។ យើងបាននិយាយអំពីតម្រូវការសម្រាប់ទំហំផ្ទុកធំ និងអាចចូលប្រើប្រាស់បាន ដើម្បីធ្វើឲ្យវាកើតឡើង និងចូលបាន។ អគារទី 2 គឺជាអគារដែលមានកន្លែងអនុវត្តធំជាងគេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេ ផ្នែកធំនៃនោះ គឺពិតជាបង្កើតចន្លោះនៅជិតគ្នា ដើម្បីអោយអ្នកអាចទាញរបស់ចូល និងចេញបានយ៉ាងងាយស្រួល ដែលអាចបង្កើតការងារនេះ។ នេះបញ្ចុះបញ្ចូលខ្ញុំ។ នេះមិនមែនជាដំណោះស្រាយដែលខ្ញុំបានឃើញទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាអាចដំណើរការល្អ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីទាំងអស់ដែលខ្ញុំមានសម្រាប់ពេលនេះ ព្រោះខ្ញុំត្រូវការពេលវេលាដើម្បីពិនិត្យមើលវា។
[Mike Caldera]: شكرًا لك. في الواقع، تعليقك الأخير هو متابعة جيدة لسؤالي التنويري. أريد أن أسمع رأيك. أريد أن أسمع من كلا فريقي المشروع. لذلك أدركت شيئا أسباب ضد فكرة تنظيم مساحة مفتوحة كبيرة. الجزء الذي لا أفهمه أيضًا هو نموذج الاستخدام المتوقع للمجتمع وتأثير الحل المقترح الحالي. خصوصا بينما نقوم ببنائه، نواصل الحديث عن المكان الذي سيكون فيه حمام السباحة الأكثر نشاطًا. ثم في المبنى الثاني منطقة كانت توصف سابقا بأنها أكثر هدوءا. كما ذكرت، إنها كبيرة بعض الشيء. يبدو الاقتراح الحالي هكذا إذا كان لديك أطفال. في هذا المجتمع، سواء كنت تعيش في المبنى 1 أو 2، يجب أن تكون منطقة اللعب الأساسية لطفلك في أحد المبنيين. ويقع في ساحة الفناء التي كانت تُعرف سابقًا بأنها مكان للاسترخاء الهادئ. لذلك أعتقد أن الأمر غير متسق، على الأقل فيما يتعلق بكيفية رغبة الأطفال والكبار في استخدام المساحة. كما تعلمون، أولئك الذين يعانون من العقم أو العقم قد يرغبون في استخدام نفس المكان. لذا، أنا فقط أحاول أن أفهم بشكل أفضل، كما تعلمون، كيف يبدو الأمر، كما تعلمون، كيف تتناسب هذه الاستخدامات المتناقضة معًا في هذه المساحة المخصصة للأطفال للعب؟
[MCM00001600_SPEAKER_05]: نعم، هذا سؤال جيد، سيدي الرئيس. يمكنني المشاركة ومن الواضح أن الفريق يمكنه إضافة ما يعتقد أنه الأفضل. لذلك فكرت في بعض الأشياء. أول شيء - عندما نبدأ في التفكير في الأمر، أود أن أقول أنه عندما ظهرت الفكرة والرغبة في الحصول على مكان خاص، فإن أول شيء فعلته هو التشاور مع السكان. بصراحة، إنها مفاجأة للعثور عليه. هناك حوالي 300 وحدة سكنية هنا. ويبلغ عدد الأطفال أقل من 18 سنة حوالي 45 سنة. تم استخدام السكان أثناء الرحلة بحوالي نصف السكان في ذلك الوقت. يعني من 20 إلى 25 طفل، أي من 4 إلى 15 سنة. لذلك أعتقد أنه أقصر من المتوقع. لذا أقول هذا لأكون واضحًا: نحن لا نتحدث عن الإمكانات الهائلة، على الأقل ليس عن المستقبل الذي نراه في مجتمعنا اليوم. لذا، لتسهيل أفكارك حول هذا الأمر، أعتقد أن هذه نقطة جيدة. ما يقلقني هو أننا صارمون للغاية فيما يتعلق بالعروض الإيجابية والسلبية. أعتقد أن هذا يمكن أن يغطي التجمع النشط. ولهذا السبب نعتقد أنه حتى في المحكمة السلبية، يمكن أن يحدث الكثير عند الاقتباس. بشكل عام، الغرض من هذا النوع من التعليمات البرمجية هو أنه أقل تنظيمًا ويوفر فرصًا للعديد من الأشياء المختلفة. يمكنك أن تطير معها. كما تعلمون، أيها الأطفال، قبل أن نبدأ في النظر إلى هيكل اللعبة، فهذه بالفعل منطقة عشبية يمكن استخدامها بالفعل للعب الكرة أو لاستخدام أكثر نشاطًا. لذلك أعتقد أنها لا تختلف عن كلمة "خامل" في الاقتباس، ربما نستخدم كلمة خاطئة ونقول "غير نشط" مما يعني 100%، كما تعلمون. يقرأ الناس الكتب أو الصحف. روب، ماذا ستضيف؟
[MCM00000624_SPEAKER_08]: نعم، أنا أوافق. أعني، أعتقد أن المرونة ربما تكون كلمة أفضل. أعني، لقد قاطعت للتو صراخ طفلي. لذا، نعم، أعني، كما يقول تيم، أن احتياجات الناس ليست بهذه الضخامة، فالحشد في الفناء، كما تعلمون، سلبيون، مثل الأطفال، كما تعلمون، هذه الأشياء ليست كبيرة. Fitness Jungle هي لعبة مغامرة مرنة. لذلك لا أعتقد أننا نستطيع القيام بذلك ما لم يكن هناك مجال للتقدم التكنولوجي. في واشنطن، أعتقد أن موقعنا في بارك أفينيو يظل جزءًا مهمًا من فئة الترفيه الأساسية للأطفال والكبار. يبدو أن هذا هو القرار الصحيح نظرًا لحجم المشروع وقربه.
[Yvette Velez]: لذا استمر في استخدام جهازك المرن والمحمول، فهذه الألعاب جزء من عملية الخدمة. احتياطيات Oolu وum التي تستخدمها في حمامات السباحة، مثل "هل لديك أي أموال إضافية؟" هل هناك خطط للحفاظ على المساحة مرنة بالكامل؟
[MCM00000624_SPEAKER_08]: أنا أتحدث فقط عن المنتج نفسه. هناك العديد من هذه المنتجات. الألعاب الخيالية هي واحدة منها. ويكفي أن نقول إنهم في حديقة تخضع لرقابة أكثر صرامة. فهي متينة والكثير من المرح. يكفي أن نقول أنها متوفرة في مجموعات من مجموعة واسعة من الأحجام والأنواع. هذه مجرد بعض المناقشات الموجزة التي أجريناها. كوب، جاي سوجينيت وهيلاري هولت بورتر: : حسنا. سيتم تخزين تصميمات المعدات الحالية في غرفة المعدات وسيكون من السهل على المستأجرين الوصول إليها. أنا لا أعرف تيم، إذا أردت.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: تيم كوليساري، PB – إيلي، إيلي، ديلي): صحيح. تيم كوليساري، PB - اقرأ المزيد: : كما تعلم إذا خالطت ستختلط معنا. تيم كوليساري، PB - اقرأ المزيد: : من فضلك اتصل به. تيم كوليساري، PB - اقرأ المزيد: : الأثاث والاكسسوارات والمعدات، لذلك لدينا نطاق الميزانية. أنت تعرف ما هو الأثاث الموجود في غرفة الغسيل، وما هي المعدات المعروضة في الفناء وخارجه، وكل ما لا علاقة له بالمبنى. لذا، نعم، بالنسبة لنا، سيكون هذا بندًا من بنود الميزانية في قسم البناء، كما تعلمون، الفاتورة الأولى. لذا، سيتم بالتأكيد إدراج ميزانية التشغيل لدينا، كما قال روب، ربما بمرور الوقت. نحن بحاجة إلى استعادة أو استبدال. سيتم تضمين هذا أيضًا في ميزانية نفقات التشغيل لدينا.
[Unidentified]: كما تعلمون، هذا احتياطي.
[Mike Caldera]: شكرا لك أريد فقط أن أتحدث إلى بيمر. أعلم أنه ليس لديك الكثير من الوقت للتفكير في هذا الأمر، لكن ما رأيك في الحكمة من هذا القرار؟ قلت أنك لم ترى هذا من قبل. تعتقد أنك شخص مبدع.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំជឿជាក់។ វាអាចនឹងខុសគ្នាប្រសិនបើពួកគេជាអគារខ្លីជាង។ ទីធ្លាមានទីតាំងនៅជាន់ទី 3 នៃអាគារ។ ខ្ញុំគិតថាបើទំហំត្រឹមត្រូវ បើដូចខ្ញុំនិយាយ បើពិតជាមានសមត្ថភាពបង្កើតកន្លែងធ្វើការដែលអាចបត់បែនបាន បើពិតជាមានគ្រឿងសង្ហារិមមែន។ ខ្ញុំគិតថាវាដំណើរការហើយ។ នៅពេលដែលការពិភាក្សានេះកំពុងបន្ត គំនិតរបស់ខ្ញុំគឺ៖ តើមានហេតុផលក្នុងការលាយអាផាតមិន ដើម្បីឱ្យអគារមួយមានយូនីតគ្រួសារតែមួយច្រើនជាងអគារផ្សេងទៀតទេ? ប៉ុន្តែទន្ទឹមនឹងនោះ ក្មេងៗក៏ចូលចិត្តអាងហែលទឹកផងដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនប្រាកដថាអ្នកនឹងពឹងខាងណាទេ។ អ្នកអាចស្វែងរកក្មេងៗដែលចង់ហែលទឹក និងក្មេងដែលអ្នកចង់លេងជាមួយ។ អូ ស៊ុមឡើងភ្នំធ្វើនៅផ្ទះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាមានតួនាទីជាក់លាក់មួយ ដែលជាកន្លែងការពារ និងជាកន្លែងលេង អ្នកដឹងទេ កន្លែងលេង ឬជាទូទៅអ្វីក៏ដោយ វាអាចប្រើប្រាស់បានច្រើនជាងក្នុងពេលវេលាដ៏ល្អ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដអំពីភាពរអាក់រអួលនៃទីធ្លានេះទេ វាគ្មានផ្លូវទេ ដរាបណាវាគ្មានព្រិល ហើយរក្សាវាឱ្យអាចប្រើបាន អ្នកដឹងទេ វានឹងមានប្រយោជន៍ជាង។ ខ្ញុំគិតថាក្នុងករណីរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំបានកត់សម្គាល់រឿងនេះនៅក្នុងគម្រោងទេសភាពរបស់ខ្ញុំ ហើយម្តងទៀតសូមអភ័យទោសឱ្យខ្ញុំដែលមិនមានពេលច្រើនដើម្បីពិចារណាពួកគេ។ ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាវាគ្រាន់តែត្រូវការអភិវឌ្ឍបន្ថែមទៀត។ ខ្ញុំគិតថា Rob បានបង្កើតពួកគេពីមុន ហើយខ្ញុំគិតថាខ្ញុំប្រហែលជាឃើញរូបភាពរបស់ពួកគេបន្ថែមទៀត។ ខ្ញុំពិនិត្យមើលផែនការនៅទំព័រទី 2 នៃផែនការដែលបានកែសម្រួល លោកថា ឱកាសនៃការលេងហ្គេមបាននាំមកជូនប្រជាពលរដ្ឋ។ សម្រាប់ខ្ញុំ ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំគួរតែតឹងតែង ហើយនិយាយថានេះជាកន្លែងលេងរបស់ប្រជាជន ហើយនោះជាមូលហេតុដែលវាដំណើរការ។ ព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមអាចត្រូវបានផ្តល់ជូន។ ដូចគ្នានេះដែរ ផែនការសម្រាប់ឱកាសផ្ទាំងគំនូរ អ្នកដឹងទេ ដោយផ្អែកលើខ្នាតនេះ ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាពិតជាចង់បាន។ ដឹងថាវាជាអ្វី ផ្ទាំងគំនូរនេះមានទំហំប៉ុនណា និងទំហំប៉ុនណា។ ប៉ុន្តែទោះជាយ៉ាងណា ខ្ញុំគិតថាវាអាចដំណើរការបាន។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាគំនិតគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយ។ ខ្ញុំមិនគិតថាសំឡេង ឬសំឡេងដែលបង្កើតឡើងដោយកុមារជាទូទៅត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាសំឡេងអាក្រក់នោះទេ។ ហើយជាធម្មតាវាកើតឡើងក្នុងរយៈពេលដែលមានកំណត់ ពីរបីម៉ោងក្នុងមួយថ្ងៃ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាខ្ញុំនិយាយច្រើនពេកទេ។
[Mike Caldera]: هذه هي الخلفية الأقل فائدة بالنسبة لي. أعتقد أن نصيحتي العامة هي هذه. حتى في المجتمع من منا لا يريد أن يكون لديه الكثير من الأطفال؟ أعتقد أنه من المهم دائمًا أن تكون لديك استراتيجية عندما يتعلق الأمر بالأطفال. ستجد شيئًا يتعلق تقريبًا بالشمول، أليس كذلك؟ هذا ليس عدلاً، نعم، حسنًا، بالطبع هناك عدد أقل من الأطفال. هل تعرف كيف نوزع المساحة بشكل عادل؟ هناك مجموعة من السكان في هذا المجتمع يحتاجون إلى المساعدة ويحتاجون فقط إلى استراتيجية. أنت تعرف أنني أعرف تعجبني فكرة أنه ربما يكون هناك مكان ما مرن، كما تعلم، ويمكنك الحصول على صندوق إذا كنت في حاجة إليه. هذه الوحدات مخصصة للأحجام الكبيرة، وأنت تعرف بعض استراتيجيات التخزين. بهذه الطريقة، فإنك لا تشغل مساحة دائمة يرغب المقيمون الآخرون أيضًا في استخدامها. آخر شيء أريد قوله هو أن نسبة الأطفال الذين يعيشون في المبنى ليست سوى عامل واحد. كما تعلم، ربما عاش الجد هناك، أو ربما عاش هناك بالفعل. ربما يساعدون في رعاية أحفادهم، وربما يستقبلون الضيوف. لذلك لا أريد أن أتحدث عن القضايا الشخصية، ولكن يجب أن يكون هناك وقت تعرف فيه أن والدي يعيشان في منطقة مماثلة، وإذا لم يكن لديهم غرفة ألعاب في منزلهم أو كما تعلم، فمن المؤكد أنهم سيعانون. يوجد ملعب في الخلف لهم. لذلك لا أعتقد أن هناك أي طريقة محددة لتلبية هذه الحاجة، أريد فقط التأكد من وجود الحاجة. إنها ليست مجرد نسبة. يتعلق الأمر بوضع استراتيجية لجعله مجتمعًا ترحيبيًا للعائلات التي لديها أطفال صغار.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: نعم، أنا أوافق. هناك بعض التعليقات التي أود إضافتها تقع أكبر منطقة ترفيهية في الطابقين الخلفي والثاني. أعتقد أن هذا فضاء محتمل متعدد الأجيال ربما عرفه أسلافنا، وبما أنه تم إنشاؤه بهذه الطريقة، فإننا لا نعرف حقًا ما حدث هناك. مرة أخرى، ربما يكون من المفيد تقديم شرح أكثر تفصيلاً للمشكلة. كما تعلمون، ساعد في إقناعنا جميعًا. ما أحاول قوله هو أنني أعتقد أنه من المهم ملاحظة أنه إذا لم تكن الحديقة الخارجية موجودة، لكان لدينا محادثة مختلفة. كما تعلمون، لا أعتقد أن أماكن الألعاب هذه مناسبة لطفل عمره 14 عامًا يستخدم رافعة. هذا لن ينجح.
[Adam Hurtubise]: أسئلة أو تعليقات إضافية من المجلس. بخير
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់ ដើម្បីឱ្យអ្នករាល់គ្នាដឹងពីអ្វីដែលខ្ញុំបានគិតអំពីសន្និសីទ និងអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងគិតនៅពេលនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ស្របជាមួយ Andrew ។ ខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តចំពោះគំនិតនៃការប្រើប្រាស់ការផ្ដល់យោបល់មួយចំនួនដែលបានធ្វើឡើងនៅតាមផ្លូវដើម្បីកែលម្អធាតុនៃស្ថាបត្យកម្មយ៉ាងពិតប្រាកដ។ ដូច្នេះតាមទស្សនៈកាលប្បវត្តិសុទ្ធសាធ កង្វល់របស់ខ្ញុំគឺថា ប្រសិនបើយើងមិនឈានដល់ការព្រមព្រៀងគ្នាលើបញ្ហាដូចជាការប្រជុំថ្ងៃនេះទេ យើងនឹងមានការរឹតត្បិតយ៉ាងពិតប្រាកដនៅលើបន្ទាត់ពេលវេលា។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាមានអ្វីមួយអំពី អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចូលទៅក្នុងលម្អិតបន្តិចអំពីអ្វីដែលកន្លែងដែលអាចបត់បែនបាននឹងមើលទៅដូចកូនក្មេង ស្វែងយល់ការសន្ទនាជាមួយអ្នកពន្លត់អគ្គីភ័យ ស្វែងយល់ពីលទ្ធភាពនៃការរើអគារ សំណួរថាតើកន្លែងផ្ទុកកង់គ្រប់គ្រាន់ហើយឬនៅ ខ្ញុំបានឃើញវានៅក្នុង Cambridge Guide ហើយខ្ញុំមិននិយាយថានោះជាចំនួនតែមួយគត់ដែលយើងគួរធ្វើលិបិក្រមនោះទេ។ ការអានអត្ថបទនេះរបស់ខ្ញុំ ដោយសារតែវាមានទិដ្ឋភាពប្រហែល 360 ដឺក្រេ និងមានកន្លែងសសេសខ្លះ គួរតែជាការណែនាំរបស់អ្នក។ ភាពខុសគ្នាគឺធំធេងណាស់ ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចង្អុលបង្ហាញថា ប្រហែលជាបេក្ខជនគួរតែពិចារណាពីទំហំនៃភាពខុសគ្នានេះ។ ប្រហែលជា 96 មិនមែនជាលេខត្រឹមត្រូវទេ។ ប្រហែលជាមិនមែន 300 ឬដូច្នេះទេ ប៉ុន្តែដូចដែលនាយក Hunter បានលើកឡើង យើងមានទំហំខ្លីមួយក្នុងមួយឯកតានៅក្នុងតំបន់ដែលមានផ្លូវចូលចត អ្នកជិះកង់មួយចំនួន។ល។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកមានចំណុចរបត់មួយនៅកន្លែងណាមួយ។ ប៉ុន្តែចំណុចរបស់ខ្ញុំ (ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែព្យាយាមយល់ពីបរិយាកាសនៃកិច្ចប្រជុំ) គឺអំពីជម្លោះដែលមិនទាន់ដោះស្រាយ។ ខ្ញុំមិនឃើញអ្វីនៅទីនោះទេ។ នោះនឹងតម្រូវឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងជំហាន ឬស្ថាបត្យកម្ម ដែលវារារាំងយើងពីការបន្តកែលម្អការពិភាក្សា និងបន្តទៅធាតុសំខាន់បន្ទាប់នៅលើរបៀបវារៈ។ បន្ទាប់មក ខ្ញុំនឹងមានអារម្មណ៍មិនស្រួលប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែលនៅសល់ចង់ធ្វើការរចនាឡើងវិញដោយមិនបានកំណត់ពេលប្រជុំការងារជាផ្លូវការ។ វាហាក់ដូចជាយើងកាន់តែខិតជិតមកដល់ ហើយយើងនឹងមានឱកាសស្តាប់យោបល់លម្អិតបន្ថែមទៀតពីលោក Bowmer និងលោក Reardon នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់នៅថ្ងៃទី 12 ខែមេសា។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យជាមួយក្រុមប្រឹក្សាដើម្បីមើលថាតើមាននរណាម្នាក់នៅទីនោះ អ្នកមានកង្វល់ដែលអ្នកចង់លើកឡើង។ ខ្ញុំពិតជារីករាយក្នុងការពិចារណារៀបចំវគ្គបំបែក ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នករាល់គ្នាស្ថិតនៅលើទំព័រដូចគ្នាអំពីរឿងនេះ ប្រសិនបើការរចនាខ្លួនវាបញ្ចូលគ្នា ហើយយើងមានរូបរាងល្អ នោះខ្ញុំមិនចង់ធ្វើដូច្នោះទេ។ គំនិតណាមួយ? បន្តទៅ Andrew ។
[Andre Leroux]: نعم، لا، أشعر أنني بحالة جيدة. ويسعدني أننا اتخذنا خطوة مهمة إلى الأمام. أعتقد أننا نسير على الطريق الصحيح. لا أعتقد أن هناك حاجة إلى أي تغييرات كبيرة.
[Adam Hurtubise]: هل لدى المجلس أي اقتراحات أخرى؟ أشعر بنفس الطريقة. إذن جيمي، ما رأيك؟
[Unidentified]: أوافق تمامًا على أن التقدم الذي تم إحرازه إيجابي حقًا وأن هذه الخطوة قد وضعت حدًا لمخاوفنا بشأن السكان في الطوابق الأرضية من شارع التسوق. وتوسيع حجم الخدمة. أعتقد أن هذا تغيير جميل في التصميم وأن المنصة الموجودة فوق السطح تبدو جميلة جدًا. حتى لو فقد المبنى المساحة المكتبية، أعتقد أن ذلك قد حدث وأن القدرة على دمجها في الفناء فكرة جيدة.
[Yvette Velez]: وأنا أقدر ما أظهروه والتفاصيل التي قدموها لنا.
[Mike Caldera]: حسنًا، عظيم. شكرا للجميع. في هذه الحالة، أود أن أفكر في بعض العناصر اللوجستية. قبل أن نبدأ عملية التنظيف، أريد فقط أن أسأل مجلس الإدارة للمرة الأخيرة عن تحديث المخطط.
[Adam Hurtubise]: بخير
[Mike Caldera]: حسنًا، لقد أرسلنا الجدول الزمني للمتقدمين في منتصف الأسبوع الماضي. حسنًا، إذن لدينا، حسنًا، ومن المقرر عقد اجتماع آخر يوم الأربعاء 12 أبريل. وهذا أمر مهم لأننا نريد أن نرى معلومات محدثة حول المراجعات والخطابات التي لم تتم الموافقة عليها من قبل رئيس القسم. لذلك، بعض رؤساء الأقسام لم يرسلوا لنا رسالة بعد، ونحن تأخرنا. وإنني أتطلع إلى رؤيتكم في الاجتماع يوم 12 أبريل. أعتقد أننا حددنا بعض المجالات ونحرص على أن يخبرنا المرشحون بكيفية تقدمهم في الأسابيع المقبلة. لكن بما أن هذا هو الموعد النهائي لمراجعة النظراء، فأنا أتحقق من ريردون أولاً ثم بولمر لمعرفة ما إذا كانوا يعتقدون أن هذا هو الوقت المناسب لك. المضي قدما، ريدين.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: نعم، هذا بالتأكيد هو الوقت المناسب للحصول على التذاكر وأعتقد أن المشكلة محدودة. لدي نزاع حول الرقم 12. لقد عقدت جلسة استماع ذلك المساء في نيويورك وربما كان بإمكاني المغادرة في الساعة الثامنة وإجراء مكالمة عبر تطبيق Zoom، ولكن أنا مشغول جدًا الليلة، ولكن أتمنى أن أكون قد أرسلت كل شيء جيدًا عبر البريد، وأن أتمكن من إجابة شخص ما على أي أسئلة تطرح نيابة عني.
[Mike Caldera]: يبدو جيدا، نعم. أريدك بالتأكيد أن تعلم أنه إذا كان لديك نزاع، فيمكنك الكتابة مقدمًا ومشاركته معنا، وأعتقد أن هناك بعض الممثلين الذين سيخدمون هدفنا.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: جيد جدا، شكرا لك.
[Adam Hurtubise]: سيد جيمي، هل هذا المشروع مناسب لك؟
[MCM00000653_SPEAKER_06]: لقد فعل ذلك. حسنًا، لكن دعني أكرر ما قلته سابقًا. نأمل أن نرى تقدمًا في بعض المجالات التي تتحدث عنها. حسنًا، أعتقد أننا سنواصل هذا البرنامج. أشعر فقط أن بعض الأجزاء لا تعمل بشكل جيد بما فيه الكفاية. ولهذا السبب نستطيع. استمر أيضًا. لقد شهدنا الكثير من التقدم حتى الآن وليس لدي شك في أنه يمكن الاستمرار في التحسن. لكن يمكنني في الواقع الرد بسرعة على ردودكم في هذا الاجتماع. أنا حر الليلة أيضا.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: أريد فقط أن أضيف، سيدي الرئيس، أنه سيكون من الجيد إجراء هذه المناقشات وإجراء تغييرات إذا استطعت. أنت تتحدث عن الاحتمالات، ولكن في النهاية يجب أن تكون المعلومات جزءًا من تصميم السلسلة بحيث يمكن دمج الأفكار في الخطة بحيث يكون مجلس الإدارة واثقًا من أنها ستكون جزءًا من تحسين مفيد. في الحقيقة
[Mike Caldera]: هذا صحيح. هذا صحيح. هذه هي عملية التفكير في الوقت الراهن. ولذلك، نحن بحاجة إلى توضيح بعض المسائل الهامة في الكتابة. لذلك أعتقد أن الخطة قد تم وضعها بالفعل، وآمل أن يكون من السهل على كل واحد منا تنفيذها. إذا لم يكن الأمر كذلك، يرجى إعلامنا بذلك. ولكن عندما نقول اسمًا، حسنًا! في رسائل الأصدقاء، أعتقد أنهم جميعًا عبروا عن نفس الرأي، بشكل عام، كما تعلمون، ليس لدي تفاصيل كافية لتصحيح الأمر. الهدف هو أنه، كما نقدم بعض التفاصيل، إذا وصلنا إلى النقطة التي نقترب منها، كما تعلمون، فإنكم تشعرون بالراحة، كما تعلمون، بشكل عام، على الأقل في مشروع كبير، كما تعلمون. يتم عرضها بوضوح بحيث يمكنك بسهولة كتابة أفكارك على قطعة من الورق. لذا، آمل، كما تفعلون أنتم، أنه إذا كان هناك حوار وتعاون مستمر بين المؤتمر والخطة يمكن أن يحسن الخطة أو يساعد في تحسينها، أعتقد بالتأكيد أن هذا هو الهدف والأمل. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما، إنه معروف مسبقًا. مرحبًا! نأمل أن يتلقى المتقدمون هذا هو المكان الذي يحصلون فيه على إجابات نهائية على هذه الطلبات المكتوبة. وسنطلب بعد ذلك ما أسميه النسخة النهائية للخطة المقترحة. لم أحاول، كما تعلمون القدرة على تجميد الإعادة، لكننا نحتاج فقط إلى الدمج وإلا فسنبدأ في الدخول إلى هذه النافذة حيث لا نعرف ما الذي نصوت عليه أو قائمة طلبات الإصدار أو شيء من هذا القبيل. لذا، نعم، هذه هي الخطة، ولكنني أريد فقط أن أمنح الجميع فرصة لتقييم ما إذا كان لديك أي تعارض أو إذا كانت لديك أسئلة حول كيفية تخطيطنا للمضي قدمًا.
[Adam Hurtubise]: نعم، لا أرى أي قلق.
[Mike Caldera]: لذا، تفضل، أعتقد أنني سمعتهم يتحدثون، هل يريد أحد التحدث؟
[MCM00000653_SPEAKER_06]: لا، هذا أنا، لقد قلت للتو أنني بخير.
[Mike Caldera]: حسنًا، عظيم. لذا أود أن أشجع دينيس على توجيه الدعوة إلى شخص آخر في وقت ما. نحن نخطط لجلسة استماع. لذلك نحن نتحقق لبضعة أيام. وهي الاثنين 24 أبريل والاثنين 8 مايو والاثنين 15 مايو. هذا هو المكان الذي وصلنا إليه: هذا هو الأسبوع الأخير من 180 يومًا. الهدف هو إكمال المحاكمة. يوم الاثنين 22 مايو ثم الميزانية ليوم الأربعاء 24 مايو كنسخة احتياطية إذا كنا نخطط للسفر. لذلك أعتقد أن لدينا خططًا للخطوة التالية. أريد فقط أن أحاول تنظيف الأمور بالنسبة لي ولمن هم أكثر انخراطا في السياسة الوطنية مني. أعتقد أن مجلس الشيوخ قد وافق على ميزانية تتضمن نقل جلسات الاستماع عن بعد. فهل نحن بخير؟ هيا أيها المخرج هانتر.
[Alicia Hunt]: لذا فإن الوضع الحالي يوم الجمعة هو أن محامينا وعدنا بإطلاعنا على آخر المستجدات بمجرد أن يعرف المزيد قبل أن يوقع المحافظ على القرار. لذا فإن العقد لم يتم الانتهاء منه بعد، لكن يتوقع الكثيرون أن يوقع عليه خلال الأيام القليلة المقبلة.
[Mike Caldera]: مثالي. ثم دينيس، متى للوفاء بجميع المواعيد النهائية للإصدار، وما إلى ذلك. ما هو آخر شيء قبل جلسة الاستماع في 12 أبريل حتى نعرف على وجه اليقين أن هذا لا يمكن القيام به إلا عن بعد؟
[Adam Hurtubise]: حسنًا، دينيس يفكر في الأمر.
[Alicia Hunt]: إذا كان ذلك يساعد في ظل التشريعات الحالية، وإذا كان لسبب ما لا يساعد الشرط هو أن يكون الاجتماع شخصيًا. في الواقع، لا يُمنع أبدًا الجمهور أو المرشحين من العمل عن بُعد. لقد كان مجرد لقاء صعب بالنسبة لنا. لذلك أردت فقط نشر هذا.
[Mike Caldera]: راينر يبدو أن لديك ما تقوله.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: شكرا لك تصوير كريس راينر من غولدستون آند ستورز. لقد واجهت مشاكل مع هذا في العديد من المشاريع. أعتقد أنه من المهم أن يقوم مجلس الإدارة بالتصويت في يوم المحاكمة وتحديد كيفية القيام بذلك. لذلك لست متأكدًا مما إذا كان بإمكاننا مواصلة جلسة الاستماع الليلة وتحديد ما إذا كانت ستكون جلسة استماع عن بعد أم جلسة استماع شخصية. دينيس، لا أعرف إذا كنت أنت وأليسيا ستفوزان؟ كما تعلم، اعمل مع محاميك لحل هذه المشكلة. أعتقد أن جلسة التحذير حاليًا هي جلسة أمان ستستمر حتى المحاكمة في 12 أبريل. شيء آخر يمكننا القيام به هو أن أحاول أن أكون مبدعًا وأفكر كقائد صياد. ألقي نظرة على الكلمة مرة أخرى وآمل حقا أن نحصل على بعض المعلومات الجيدة اليوم. إذا كان هناك تاريخ صالح قبل 12 أبريل، يجوز لمجلس الإدارة مواصلة جلسة الاستماع على الفور حتى ذلك التاريخ، ولكنني أعتزم عدم الإدلاء بشهادتي في ذلك الاجتماع والتصويت ببساطة في جلسة الاستماع لمواصلة الجلسة حتى 12 أبريل. ثم نأمل أن يوقع حاكم المحافظة على القانون. إذا كنت لا ترغب في السفر مباشرة حتى 12 أبريل، فقد تكون هذه خطوة مؤقتة. أعتقد أن هذا قد يكون التغيير الصحيح لأنه إذا لم يوقعه المحافظ لسبب ما، فسوف نواجه مشاكل.
[Alicia Hunt]: لذا فإن الخيار الآخر مشابه ولكنه أقل تعقيدًا: يجب أن يكون مجلس الإدارة حاضرًا للتصويت، أليس كذلك؟ وحتى لو قالوا إنه لا يوجد دليل، فقد نظل نصوت بشكل غامض. في الواقع، ربما لا يزال بعض المعجبين يتذكرون أننا عقدنا اجتماعًا مختلطًا. أنا ودينيس نجلس وحدنا في الغرفة أثناء رحيلك. يمكن القيام به. غرف تغيير الملابس في قاعة المدينة مقبولة تمامًا. على سبيل المثال، إذا حجزنا الغرفة رقم 201 وكان عليك الانتقال إلى الغرفة رقم 208، فسيكون ذلك رائعًا. كل ما عليك فعله هو وضع ملاحظة على الباب لإعلامنا بذلك في الجزء الخلفي من الغرفة. لأنهم كانوا يفعلون بنا هذا على صفحات الكتب. لا يمكنك إرسال الأشخاص إلى المباني الأخرى. لكن يمكننا أن نقوم بأعمال البستنة، كما تعلمون، يمكننا أن نقوم بأعمال البستنة لبعض الأشخاص. نعم، سيجلس دينيس في قاعة المدينة الليلة.
[Mike Caldera]: حسنا نعم. حسنا لدي بعض الأفكار، ولكن أعتقد أن إحدى الاستراتيجيات المقترحة على الأقل يجب أن تجيب على السؤال الذي طرحته على دينيس. إذن متى؟ لذا، على سبيل المثال، إذا فعلنا كل شيء بشكل صحيح، فسنصوت للجمهور لإنتاج حلقة أخرى. هل تريد متى ومتى ومتى ترسل، مثل مدة الإرسال، أم! 12 أبريل هو اليوم الذي نريده حقًا. هل هي 48 ساعة فقط؟
[Denis MacDougall]: أعلم أنه يجب علينا أن نعلن عن موعد الجلسة القادمة هذا المساء خلال هذه الجلسة.
[Mike Caldera]: نعم، أنا أفهم.
[Denis MacDougall]: في كل مرة يكون لدينا جلسة استماع عامة، يجب علي نشر إشعار على موقع المدينة الإلكتروني قبل 48 ساعة. هناك شيء من هذا القبيل في الأمانة. من الآن فصاعدا، لا يزال أمامنا 48 ساعة حتى جلسة الاستماع، ولكن عادة يتعين علينا إجراء مكالمة عامة الليلة وإعلامهم بكيفية سير الأمور.
[Mike Caldera]: حسنا افهم. جيمي، هل لديك أي شيء لتقوله؟
[Unidentified]: وبما أن لدينا اجتماعات منتظمة يوم الخميس، فهل من المناسب تحديد موعد للتصويت للاجتماع التالي في ذلك اليوم؟
[Adam Hurtubise]: وفكرت، أوه، فهمت.
[Mike Caldera]: لذلك، من حيث المبدأ، إذا فهمت بشكل صحيح، يمكننا التصويت لمواصلة المحاكمة حتى الحادي والثلاثين، قبل ذلك بقليل أو بعده، أو ربما قبل ذلك بقليل. جدولنا هو 30. آسف، 30. في اليوم السابق لاجتماعنا كان من المقرر عقده في الثلاثين. لذلك، في الوقت الحالي، سيكون هذا اجتماعًا عن بعد وسيتم تحديد جدول أعمال هذا الاجتماع ليوم الانتخابات التالي، والأهم من ذلك، أننا سنمضي قدمًا. ويمكننا الاتصال مقدما. كل ما نحتاجه هو موعد لتحديد الموعد التالي. نعم، أعتقد أنني أحب هذه الفكرة لأنني أعتقد أننا إذا حاولنا منح الحاكم أكبر قدر ممكن من الوقت، فسوف نواجه مشاكل لا يمكن أن تستمر في الماضي الافتراضي. الحادي والثلاثين. لذا، نعم، أنا منفتح على فكرة أننا سنواصل المحاكمة حتى يوم 30، كما تعلمون، ربما. بعد الساعة 19:20. إنه فقط إذا قررنا الآن التصويت على الإجراء، فهل هناك أي سبب لوجود مقدم الطلب؟ أريد التشاور مع المرشحين. أعني أنه يمكننا مناقشة الأمر، ولكن أعتقد أنه يمكننا اختيار التاريخ أو النموذج الذي يهمك.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: نعم أقصد كيف حالك؟ أعتقد أن هذه فكرة جيدة من جانب أعضاء طومسون. أعتقد أن هذا يحل المشكلة. أعتقد أنه بشخصيتي سيكون من الصعب المغادرة، لكني سأكون سعيدًا بالمشي لمدة خمس إلى عشر دقائق. أفهم أيضًا أن هناك جمهورًا قريبًا. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما هو معروف مسبقًا من الحساب. لذلك أعتقد أنه سيكون هناك الكثير من الاهتمام بهذا الأمر. ولهذا السبب فإنني على ثقة تامة من أن هذه المسألة سيتم حلها يوم الخميس. لذلك أعتقد أن هذا حل جيد.
[Mike Caldera]: هذا صحيح. يبدو مذهلا. إذا لم يحل حاكم المحافظة هذه المشكلة بحلول الثلاثين من حيث المبدأ، يمكننا التحقق مباشرة في الحادي والثلاثين. أعتقد أنه بحلول ذلك الوقت سيكون لدينا معلومات كافية لمعرفة ما إذا كنا هجينًا أم لا. لا أريد أن أقترح أنه مزيج لأن بعض الناس يعتقدون أنه مزيج سلس. نعلم أن ريردون سيكون هناك، ولكننا نعلم أنه قد يكون من الصعب على بعض الأشخاص المشاركة. ولذلك أعتقد أن الأمر يتعلق فقط بالبقاء مرنًا وآمل أن يتم حل المشكلات الإجرائية من تلقاء نفسها. نعم أنا أؤيد هذه الخطة. هل نسيت موضوع تنظيف آخر نحتاج إلى مناقشته؟ لذلك أعتقد أننا حققنا كل ما خططنا له اليوم. لا ننوي رؤية أي أداء من الجمهور التالي. إذا أردت أن أعرف ما هي هذه العريضة، فنحن لا نقبل الرأي العام. لذلك أعتقد أننا مستعدون. ينتظر الرئيس طلبًا لمواصلة الجلسة في 4000 ميستيك فالي باركواي حتى الساعة 7:20 مساءً. يوم الخميس 30 مارس. ولا يمكن القيام بذلك إلا عن بعد.
[Adam Hurtubise]: مؤثر جدا. هل لدي واحدة ثانية؟ كل شيء على ما يرام. مرحبا جيمي. مرحبا جيم. مرحبا مرحبا أندريه.
[Mike Caldera]: مرحبا مايك. مرحبا حسنًا، ستستمر الجلسة حتى الساعة 7:20 مساءً. هذا الخميس 30 مارس. نأمل أن نحصل على بعض الأخبار الجيدة من المحافظ بعد ذلك. شكرا للجميع على وقتك. لقد كان اجتماعًا جيدًا وأتطلع إلى النظر في مراجعة صديقنا في جلسة الاستماع القادمة. هل أطلب الإعفاء؟
[Adam Hurtubise]: يرجى إنهاء الاجتماع. هل لدي واحدة ثانية؟ كل شيء على ما يرام. هل أنتم جميعا موافقون؟ هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح. حسنا شكرا لك ليلة سعيدة للجميع.