[Alicia Hunt]: Oke, mwen panse ke nou ta ka pare. Mèsi tout moun ki te vini aswè a. Mwen se Alicia Hunter. Mwen se Direktè Planifikasyon, Devlopman ak Dirab. Mwen gen kèk anplwaye avèk mwen aswè a. Amanda Centrella se yon manm Komite Devlopman Kominotè. Victor Schrader se Direktè Devlopman Ekonomik nou an. Allison McIntyre se youn nan estajye gradye nou yo, e aswè a nou genyen tou Jonathan Silverstein, ki p ap sèvi kòm konseye espesyal nan vil la ankò. Se konsa, poukisa nou isit la? M ap viv Medford e moun toujou mande m, Alicia, ki jan m ka patisipe? Kouman mwen ka fè yon chanjman? Kilè mwen ka di yon bagay ki gen enpak? Ki lè se pi bon moman Di yon bagay pou chanje vil sa a. Mwen te reyalize ke yo pa t oblije konnen m epi yo pa t oblije poze m oswa lòt otorite vil yo kesyon pou jwenn repons kesyon sa yo. Moun yo ta dwe kapab konnen pou tèt yo ki jan gouvènman vil la ap travay. Se konsa, se kòmansman an. Kòm ou ka wè, n ap anrejistre aswè a. Objektif nou aswè a se jwenn li deyò epi pataje li ak moun. Atraver en prosesis planifikasyon konpreansiv, nou realize ki dimoun i anvi konnen ki mannyer mon gouvernman i travay. Ki lè se bon moman pou di yon bagay? Ki moun mwen ta dwe di? So nou ti dir, annou komans kounya, annou komans avek divizyon akoz divizyon i pou semen sa. Nou gen yon odyans sou rezonifikasyon an pita semèn sa a. Se konsa, ki sa ki pwosesis la patisyon? Ki jan yo chanje patisyon? Se konsa, aswè a se sou pwosesis. By wout la, ann kòmanse ak videyo a. Mwen vle jwe videyo a. Nou kontan anpil sou videyo sa a. Apre sa, nou pral reponn kesyon epi fè yon diskisyon. Videyo a dire 2 minit ak 47 segonn. Se konsa, mwen espere ke sa a jwenn atansyon ou.
[SPEAKER_00]: Chanje zonaj nan Medford se yon pwosesis enpòtan men komen. Nou vle esplike chemen yon amannman dekoupaj an zòn dwe pran anvan li aktyèlman chanje règleman dekoupaj an zòn Medford yo. Règ sa yo rele òdonans dekoupaj an zòn. Premyèman, poukisa nenpòt moun ta pwopoze yon chanjman dekoupaj an zòn? Chanjman dekoupaj an zòn yo ka mete ajou ansyen règ ki demode yo, prezante lòt nouvo, epi pwofite nouvo opòtinite ki baze sou bezwen ak priyorite vil la. Sèten gwoup ka soumèt pwopozisyon pou chanje zòn. Men sa yo enkli biwo meri a, konsèy vil, komite devlopman kominotè ak, nan kou, rezidan oswa gwoup pwopriyetè kay. Chanjman yo pwopoze yo dwe nan yon fòma apwopriye. Nan lòt mo, li dwe satisfè sèten lang ak kondisyon fòmèl. Yon fwa yo pwopoze yon amannman, li dwe ale nan yon seri etap anvan li ale nan Konsèy Vil la pou yon vòt final. Etap sa yo pèmèt diferan manm gouvènman vil la ak piblik la kontribye nan chanjman atravè kòmantè ak odyans piblik. Feedback soti nan moun ki enplike nan pwosesis la, ki gen ladan ou, ka reyèlman enfliyanse sibstans nan chanjman an. Pandan ke règ enpòtan konsènan dat limit ak pwosedi gide tout pwosesis la epi ede etabli kou a pou rasanble fidbak nan kominote nou an, Apre yo fin pase tout etap apwobasyon yo, Konsèy Vil la dwe vote sou pwopozisyon an, ki gen manm yo eli piblikman, epi yo ka mete veto sou pwopozisyon an, tande ankò, oswa vin fè pati òdonans dekoupaj zòn vil la. Chanjman dekoupaj an zòn ki apwouve a te pase efektivman nan jou vòt la, sa vle di kounye a li aplike a nenpòt nouvo demann konstriksyon ki fè sèten chanjman nan tè, bilding, siyal, elatriye. Sa a se yon pwosesis piblik. Men, ki kalite pwopozisyon ka fè li atravè pwosesis sa a? Pa egzanp, yon chanjman pwopoze a ta ka yon nouvo dekoupaj an zòn ak itilizasyon melanje oswa ajoute règ konsènan enklizyon pyebwa ki benefisye nan nouvo devlopman yo. Men ki jan yo fè dekoupaj an zòn nan katye Medford yo. Pwopozisyon, revizyon, kontribisyon ak revizyon ak adopsyon. Pou plis enfòmasyon, vizite www.medfordma.org.
[Unidentified]: Trè bon, gwo.
[Alicia Hunt]: Sa a se kote nou kòmanse. Oke, pa gen yon gwo gwoup isit la. Moun ka leve men yo. Mwen ka prevwa pwoblèm, oswa nou kapab. Mwen ka refè moun.
[Unidentified]: Will, ou ta renmen kòmanse avèk nou?
[William Navarre]: Wi nan kou. Mwen jis vle mande si majistra a gen otorite pou mete veto sou chanjman bilten vòt la paske mwen konnen se nan konstitisyon vil la ki endike chak lòd, òdonans, ak rezolisyon bilten ki gen rapò ak zafè vil yo soumèt majistra a pou apwobasyon. Se konsa, mwen ap mande si sa a aplike a patisyon paske li pa sou ti tablo sa a.
[Alicia Hunt]: Sa se yon gwo kesyon, Will. Ou konnen sa, Jonathan? Èske mwen ka mande w pou w reponn kesyon sa a?
[Unidentified]: Natirèlman, wi.
[Silverstein]: byen. Wi, se yon òdonans epi li mande apwobasyon majistra. Sepandan, mwen ta renmen fè remake ke piske patisyon mande pou yon vòt de tyè, Ak kèk eksepsyon ki limite anpil, yon sipèmajorite nan Konsèy la bay apwobasyon lè yo soumèt yon òdonans bay Majistra a.
[Alicia Hunt]: Oke, se konsa, yon majorite ka depase veto ou a?
[Silverstein]: Mwen pral tcheke lèt ou a ankò. Anjeneral pale, pifò lwa pèmèt yon sipèmajorite anile yon veto. Mwen pral voye je sou lòt pwoblèm jan yo leve.
[Alicia Hunt]: Nou te poze kèk kesyon nan chat la. Steve, ou te mande, e mwen te panse li ta bon si ou ta ka eksplike pwoblèm nan zòn nan. Èske w ap refere kounye a ak videyo a oswa videyo a ki eksplike dekoupaj an zòn? Mwen devine mwen ta renmen konnen si gen anyen nou ta dwe eseye Eksplike. An reyalite, Amanda, ou te bay yon rezime yon fraz trè kout sou sa ou te voye soti, nan nòt pou laprès ki te voye soti. Èske ou ka trape sa a? Kite m jwenn li pita. An menm tan an, Yon pwoblèm ki parèt apre kòmantè piblik ka mennen nan chanjman. Si gen chanjman, èske sa vle di gen yon lòt opòtinite pou fè kòmantè piblik, oswa èske se sèlman yon seri kòmantè piblik? Sa a se yon trè bon kesyon. Mwen ta di sa depann de. Tout depann, pa vre? Si opinyon piblik la mennen nan chanjman Ti rekòmandasyon tablo. Kidonk, sa nou fè se nou pibliye dokiman sa a, dokiman zonaj la, epi chak fwa yo fè yon chanjman nan zòn nan, yo anonse yon odyans piblik. Li dwe anonse nan jounal la de semèn davans. Odyans piblik, men nou te pibliye yon piblikasyon pou laprès tou. Anplis avi legal la, nou fè konnen tou chanjman zòn nan t ap fèt. Apre sa, nou dwe eksplike sa ki enkli isit la. Si nou ta fè chanjman zòn ki pi senp, yon bon egzanp ta vil la Lojman enklizyon yo ap divize an zòn. Vil la te vote pou chanje dekoupaj an zòn de sa kèk ane pou ajoute lojman enklizif kòm yon lide nan règleman dekoupaj an zòn nou an. Lè nou te fè sa, nou te anonse ke nou ta pral diskite sou lojman enklizyon. Komisyon Planifikasyon an rekòmande kèk chanjman, men sa yo te nan sijè ki abòde anons la. Se konsa, li tounen nan Konsèy Vil la, ki ka aksepte oswa rejte chanjman yo epi vote pou oswa kont yo. Si sa ki sou CD a tèlman depaman ak sa yo te anonse ke li konsidere kòm yon nouvo dokiman, yon nouvo lide, yon nouvo bagay, lè sa a, li dwe anonse ankò. Pa egzanp, nou te anonse ki pati ki ta pral chanje nan amannman yo te depoze wikenn sa a, kidonk tout pati sa yo sou tab la. Èske kalite èd sa a reponn wi oswa non kesyon? Mwen ta di ke si chanjman yo enpòtan, yon re-anons ka nesesè, men si yo nan atant rezonab nan sa ki ta ka pase, Lè sa a, sa a pa dwe ka a. Amanda, ou genyen sa? Deskripsyon patisyon?
[Amanda Centrella]: Wi, sa a pa trè detaye, jis pou ba ou yon lide sou kisa patisyon fè. Se yon zouti ki bay minisipalite yo pouvwa pou kontwole itilizasyon tè, bilding ak estrikti. Kidonk, se yon fason pou vil yo planifye ak fòme kominote yo pandan y ap pwoteje sante, sekirite ak byennèt moun yo.
[Alicia Hunt]: OK Zonning anjeneral kòmanse ak yon fraz sou pwomosyon sante, sekirite, konfò ak byennèt jeneral rezidan yo ak Lè sa a, diminye danje ki genyen nan dife, konjesyon ak dezòd. Sa a se seri jeneral la. Zoning se gwo e gen anpil bagay pou fè nan yon vil. Oh wi. Se konsa, mwen tankou, o, mèsi, Amanda. Se poutèt sa, nou te pibliye epi montre yon videyo sou dekoupaj an zòn depi nan konmansman an. Se konsa, plizyè moun te rantre. Videyo zòn nan disponib kounye a sou YouTube. Li pa ka jwenn ankò. Mwen planifye pou fè rechèch nan maten an. Nou ap rezoud kèk pwoblèm sou-titres. Kounye a genyen sous-titres anglè, men mwen gen yon dokiman ki gen sous-titres panyòl. Mwen toujou pa ka telechaje, e franchman, mwen poko konprann ki jan. Epitou, li ta ka itil si nou aktive anrejistreman an dirèk nan reyinyon sa a aswè a. Se konsa, si ou vle sous-titre pou reyinyon sa a aswè a, gen yon bouton CC nan pati anba a nan ba kontwòl la ke ou ka klike sou yo ka resevwa sous-titre pou reyinyon sa a. Kontni ak videyo se konsiltan nou yo ki pwodui, kidonk li pa Yo pi bon pase Google Translate. Kouman sou li? Gen kèk kesyon toujou. Mwen ta dwe sonje tou ke ou ka leve men ou pa klike sou reyaksyon an, kidonk si ou gen kesyon, jis leve men ou.
[Silverstein]: Alicia?
[Alicia Hunt]: Wi.
[Silverstein]: Pou reponn kesyon anvan an yon ti tan, gen yon dispozisyon nan kòd la ki pase sou veto yon majistra, epi yon plan dekoupaj an zòn dwe resevwa yon vòt majorite de tyè anvan li ka apwouve.
[Unidentified]: OK
[Alicia Hunt]: Kòm yon rezilta, gen kèk nouvo chanjman nan dekoupaj an zòn eta a, e nan kèk ka yon senp majorite se ase pou apwouve yon zonaj. partisyon, men sa yo se ka trè limite. Sa se de tyè nan sèt, men li nan senk. Kidonk, nan Medford, nou gen sèt manm konsèy, oswa nou gen yon senp majorite, epi senk manm konsèy yo konsidere kòm yon super majorite. Sa a se sa ki nesesè pou apwouve zonaj la. Mwen pa gen pwoblèm pou mande moun pou yo retire son oswa pou pèmèt yo dekole tèt yo. Mwen panse ke li ta pi fasil si moun te gen plis kesyon sou pwosesis la. Si gade videyo a ankò ede, mwen ta ka fè sa. Lè sa a, yon moun mande: Èske sa a pwograme pou konsèy aktyèl la oswa konsèy ki fèk eli a? Se konsa, pwosesis ki ap pase kounye a, ak pwosesis yo ke nou pa genyen, Ki sa ou pral fè oswa ou pa fè aswè a se pa antre nan kontni an, men pwosesis la nan sa k ap pase. Se konsa, an jeneral, zòn Medford a pa te wè gwo refòm depi ane 1960 yo. Nou te fè kèk ti chanjman. Lwa eta a chanje avèk yon tan e sa afekte zòn nou an. Nan dènye ane yo, Konsèy Vil la te deside fè sa yo konnen kòm kodaj, oswa netwaye dekoupaj an zòn. Yo asire tout bagay nan sibdivizyon nou an konfòme ak lwa eta a, tout bagay di sa li sipoze di, epi li òganize avèk sajès. An reyalite, Divizyon nou yo te sou papye ak afiche sou entènèt pou yon tan long, epi ou konnen gen kèk konfizyon nan kèk nan tit yo isit la ak la. Donk, pwosesis la gen ladan l revize zòn Medford a epi restriktire li pou l konfòme li ak lwa eta a. Nan pwosesis sa a, gen tou kèk bagay ki rekòmande pa konsèy ekstèn. Yo te mennen tou nan konsèy deyò ak konsèy legal yo fè kèk rekòmandasyon sou zafè ki ta dwe enkli nan zòn nan. Donk, yo te rankontre, an reyalite, yo te rankontre depi nan moman sa a ane pase a pou diskite sou zoning recoding, reyini regilyèman nan Konsèy la Zònasyon Jeneral. Lè yo santi ke li fini, yo vote li soti nan sal komite a epi yo vote li soti tèt yo, revize li nan pwòp kò yo. Nan pwen sa a, pwochen etap la, yo dwe voye li bay Komisyon Planifikasyon Medford (Komisyon Devlopman Kominotè Medford) pou opinyon yo ak opinyon yo, ki lalwa egzije pou yo fè yon odyans piblik. Se konsa, Jedi swa te yon odyans piblik sou pwosesis la. Konsèy vil la te fè reyinyon pou yon ane sou dokiman an. Mwen ta sezi anpil si Komisyon Planifikasyon nou an te kòmanse yon odyans, prezante tout materyèl yo, fè kòmantè pa li yo, Kòmantè piblik yo te tande epi odyans lan te konkli jou lannwit sa a. Se poutèt sa, nou prevwa omwen yon lòt reyinyon sou sijè sa a. Petèt 10, men ka gen yon lòt reyinyon sou pwoblèm sa a. Se poutèt sa, kounye a pa gen okenn orè pou yon retounen nan City Hall. Mwen ta sezi si yo te retounen nan City Hall anvan janvye. COB, Erika Vandenbrande): Mwen ta renmen Komisyon Konsèy Devlopman Kominotè sa a reyini de oswa twa fwa pou revize tout dokiman sa a anvan ou retounen li. Erika Vandenbrande, COB: Sa se yon fason lontan mwen di ke mwen espere ke lè nouvo Deputy yo pran biwo nan mwa janvye, mwen espere ke pwoblèm sa a pral diskite ankò nan Palman an. Se konsa, yon lòt kesyon se, si ou pa te wè anons la sou pwopozisyon aktyèl la, ki kote ou ka jwenn li epi ki gen yon rezime lizib yon kote? Amanda, ou ka reponn kesyon sa a?
[Amanda Centrella]: Padon Alicia, yon bagay te distrè m.
[Alicia Hunt]: Fondamantalman li ap gade la, ki kote rezime yo ak bagay konsa? Li te pibliye yon lage laprès bèl ak lye nan sit entènèt nou an. Se konsa, pou kounye a, odyans piblik sou nouvo pwopozisyon an zòn nan se yon gwo pwen pale sou sit entènèt prensipal vil la. Sa a se nouvèl ki pi enpòtan. Mwen pral mete sa nan chat la. Ak nan karakteristik sa a nouvo, li se tou bay nan patch la. Nou poste li sou Facebook. Gen yon rezime chanjman ak yon rezime chanjman. Se konseye legal konsèy la ki te bay nou. Donk, osi lwen ki sa ki la, mon pou lir sa press release akoz i met rezime bann sanzman, table of contents of the proposed regulations, draft of the proposed regulations, the full draft, the usage table and the dimension table. Èske mwen ta dwe eksplike tèm yo, tab itilizasyon, ak tablo dimansyon yo? Wi, si moun gen kesyon espesifik, yo ta dwe bloke m '. Se konsa, zòn yo fè nan vil la. Gen zòn. Wow, ann kòmanse, ki sa ki se patisyon? ou te konnen? Mwen panse ke ou ta dwe pran yon gade nan kat jeyografik zòn nou an. Mwen pral di kounye a pa gen okenn chanjman pwopoze nan kat jeyografik zòn nan devan City Hall. Men fason mwen apwoche bagay yo, fason mwen apwoche bagay yo pi bon, mwen trè vizyèl. Se konsa, mwen pral louvri kat jeyografik la sou ekran mwen an epi sa pral ede m 'yon ti kras.
[Unidentified]: Mwen pral pataje sa a.
[Alicia Hunt]: Aktyèlman, premye bagay mwen pral pataje se, isit la nan kat jeyografik la zonaj pou Medford. Epi li difisil pou li. Absoliman. Orijinèlman an 1965. An reyalite, ou ka wè li isit la. Ou ka wè gen kèk patisyon. Gen kèk revizyon, 83, 90, 92, 93. Mwen ta mande lòt manm ekip la kite moun antre nan sal datant la. Kat sa a gen zòn O, C1, I, ROS, MUZ, ak SF2. Se poutèt sa, chak nan yo se yon patisyon. Zonaj detèmine sa ki ka fè nan zòn nan. Pandan ke nou pa vle antre nan spesifik yo isit la, tablo itilizasyon an ap di w sa ki pèmèt nan chak rejyon. Se konsa, san yo pa aktyèlman diskite sou sa li ye sou, an reyalite Jonatan, èske ou gen nenpòt sijesyon sou si mwen ta dwe jis montre ansyen tab la jèn oswa nouvo a? Mwen pa reyèlman vle fè kòmantè sou sa aswè a, men pito eksplike kisa li ye.
[Silverstein]: sètènman. Mwen vle di, evidamman ou ta ka itilize nenpòt nan sa yo tou senpleman kòm yon fason yo ilistre Sèvi ak tab pou dekri ki itilizasyon yo pèmèt nan diferan zòn. Mwen kwè ke nouvo fòm pwopoze a ka itilize paske li disponib epi pou fè li klè pou tout moun, nou pa pral diskite si nou panse nenpòt itilizasyon an patikilye se yon bon lide nan zòn an patikilye sa a, men jis ede ilistre pwen an.
[Alicia Hunt]: OK An reyalite, mwen pito montre nouvo vèsyon an paske ansyen vèsyon an, ou konnen, lè ou mete yon bagay sou papye sou entènèt, men ou mete li sou entènèt an 1990 ak Lè sa a, li sanble etranj epi li difisil a trete sa w ap wè, ki rive anpil ak ansyen vèsyon an. Se konsa, yon tab itilizasyon. Mwen ta dwe pwobableman konsidere jwenn fèy itilizasyon yon lòt moun pou evite li. Isit la se yon egzanp lè l sèvi avèk yon tab. Nan tèt la se tout diferan zòn ki dekri nan vil la. Se konsa, sa yo se itilizasyon diferan. Sa a patikilyèman analize itilizasyon rezidansyèl yo ak enfòme ki sa Wi, wi, li gen dwa. Non, sa pa pèmèt. Oswa yon senbòl tankou CC vle di pèmisyon espesyal nan konsèy vil la. Si mwen chanje li yon ti kras, mwen pral montre w, si ou ta gade nan materyèl Jedi swa a, tout bagay make an jòn se chanjman an. Se konsa, mwen te ale nan yon paj isit la ak paj sa a chanje. Se konsa, ou ka wè sa ki isit la, o, li nan vèt isit la. Sa a se nouvo. Premyèman, sa yo se chanjman ki ajoute nan kodaj sa a. Tout lòt bagay ou wè isit la, pa egzanp, Medford gen yon kategori itilizasyon ki rele Supernatural Sales and Services, ki pa gen dwa nan espas rezidansyèl ouvè, yon sèl fanmi yon fanmi, yon sèl fanmi de fanmi, Elatriye, li te pèmèt pa konsèy vil espesyal la, yon lisans espesyal nan konsèy vil la nan biznis youn ak biznis de, pa yon lòt kote. Men yon egzanp nan patisyon nou an. Lè sa a, mwen te tankou, òdinatè a te pakin, o Bondye mwen, mwen regrèt, sèvo mwen te kole sou LG. Chaje, dwa, mwen devine. Si Vic oswa Amanda konnen, ou ka patisipe. Isit la se yon egzanp lè l sèvi avèk yon tab. Tout diferan kalite itilizasyon, zòn, kontni pèmèt. Se poutèt sa kèk yo gen dwa ak otorizasyon espesyal nan konsèy vil la. Gen lòt isit la. BA se yon lisans espesyal Komisyon Apèl la bay. Mwen panse ke kèk moun te resevwa pèmisyon espesyal nan komite CD la. Sa a se yon lòt senaryo ki ka leve isit la. Sa a se tab itilizasyon an. Yon lòt bagay mwen vle montre w se tab la dimansyon. Sa a se yon lòt bagay trè enpòtan nan dekoupaj an zòn. sa a di ou Ki sa nou genyen, kidonk chak simityè gen yon zòn, ki gwosè, gen fasad ak pwofondè, tablo a bay, pa egzanp, yon kay yon sèl fanmi, yon zòn gen Sipèfisi anpil pou chak inite lojman se NA paske li se sèlman yon inite lojman. Nan yon sèl kay, gwosè minimòm anpil pou yon zòn se 7,000 pye kare. Façade, sa vle di bò ki fè fas a twotwa a oswa wout prensipal la, longè devan kay la dwe omwen 35 mèt. Lajè a nan konplo a dwe 50 mèt longè. Pwofondè dwe 55 pye pwofondè. Pa gen okenn kondisyon pou espas ki ka itilize nan jaden flè. Sa yo se tou trè konplèks lide. Sa yo se revers pou chantye. Kidonk, kontrèy ou a dwe 15 pye soti nan twotwa devan an ak 8 pye nan chak lakou bò. Maksimòm pwoteksyon lo ki otorize se 40% 15 pye soti nan liy dèyè lot. Wotè maksimòm pou yon bilding pou yon sèl fanmi dwe 35 pye, epi nou te kapab sèlman gen de etaj edmi. Se konsa, si ou pa konprann, sa a se sou entènèt epi ou ka ale epi pran yon gade. Nan sesyon odyans kode k ap vini an, ti kras oswa anyen sou tab sa a te chanje oswa yo te diskite kòm si li te chanje. Kòm anpil nan nou konnen, zòn Medford a gen yon anpil nan bagay demode ki ka oswa pa ka satisfè sa moun ap chèche nan Medford jodi a. Pwosesis sa a se netwayaj patisyon. Lentansyon an se ke nou ap fè tou yon plan konplè ki pran an kont tout bagay nan vil Medford. Devlopman ekonomik, lojman, règleman, transpò, chanjman nan klima, anviwònman, tout bagay. Nou te fè anpil piblisite sou sa. Konsiltan yo te revize anpil dokiman e sa ap kontinye pandan sezon ivè a ak prentan. Se atant la. Mwen panse ke mwen ka menm di tout anplwaye ak tout konseye ke plan konplè ki soti nan pwosesis sa a pral rekòmande chanjman nan zòn nou an. Yo pral fè rekòmandasyon pou ou. Yo ta di aktivite paranormal yo ta dwe pèmèt nan nenpòt kominote nan Medford, ba ou yon egzanp fou, dwa? Men, rekòmandasyon yo pral soti nan yon plan konplè. Apre sa, ete pwochen nou pral kòmanse di, ki chanjman nou vle wè nan zòn ki vrèman reflete ki moun nou ye kòm yon vil? Odyans demen jedi aprèmidi a pral sèlman sou amannman ki te soumèt yo ak sa yo ki nan lis nan rezime papye amannman yo. Se konsa, mwen rekòmande pou ale la ak wè sa ki pral diskite nan Jedi swa. Gen anpil bagay nou ta dwe chanje. Oswa mwen pa vle di nou ta dwe chanje. Sa a pa gen anyen fè ak valè mwen ak opinyon mwen. Nou konnen nan kominote a ke zòn nou an pa satisfè bezwen rezidan Medford yo. Se konsa, sa nou planifye fè se rasanble enfòmasyon pou plan konplè a ak rasanble lide andeyò sa konsèy vil la espere tande. Travay kounye a. Se konsa, mwen pral sispann pataje ekran mwen an epi admèt ke mwen te pale pou yon tan long epi mwen pa li chat la. Nou swete ke kèk nan anplwaye sa yo se konsa. Ann pale epi wè si yon lòt moun gen kesyon. Si ou jwenn yon erè òtograf, ou ka voye yon imèl ba nou. Nou pral refere w bay yon avoka. Jesse leve men l. Jesse, ou vle poze yon kesyon? Mwen te kòmanse li chat la. Se konsa, poukisa nou pa reponn kèk nan kesyon ou yo?
[Jenny Graham]: Wi nan kou. Men yon lòt obsèvasyon. Mwen mande si ou ta renmen fè kòmantè sou sa. Men, se jis paske mwen pa t twò patisipe nan li. Se konsa, mwen panse ke li trè enteresan ke tablo a jis montre sa k ap pase sou tan paske, tankou ou te di, se tankou, Nan pwosesis aktyèl la ak konsèy vil la, yo pa renmen tounen tounen ak chanje definisyon sa yo oswa chanje anpil nan sa ki sou tab la, epi li se yon gade enteresan nan Medford sou tan ap eseye kontwole an tèm de fason moun vwayaje nan vil la epi sèvi ak li, ou konnen? Se konsa, mwen jwenn prezantasyon an soti nan ane 1950 yo jiska jodi a trè enteresan, sitou lè nou pale de Pandan chat la nou te pale de paranormal la. Li trè enteresan sa k ap pase nan vil la ak sa konsèy vil la reglemante nan sèten moman. Mwen jwenn dokiman sa a enteresan sou nivo sa a, ki aktyèlman pa objektif reyinyon sa a ditou.
[Alicia Hunt]: Se konsa, mèsi. Nan fon, ou son tankou yon ekspè dekoupaj an zòn. Si yon moun konnen yon moun ki espesyalize nan domèn sa a, biwo nou an gen yon ouvèti pou yon Planifikatè Itilizasyon Tè. Kidonk moun sa a se ekip ekspè sou pwoblèm sa a e li fè pati ekip komite devlopman kominote a. Amanda te nan wòl sa a, men mwen ta renmen yon lòt moun antre nan wòl sa a epi fè l tounen nan kalite travay li renmen fè nan biwo nou an. Gen yon ploge mou la, Erica.
[Unidentified]: Mwen te tou yon ti jan enkoyeran. Mwen t ap mande si yon moun ta ka esplike pwoblèm dekoupaj an zòn ki dekri nan plan konplè a, oswa pito kouvri yo ak Sinèrji ant Plan konplè a ak chanjman dekoupaj an zòn ki pwopoze.
[Alicia Hunt]: Se konsa, mwen ta di non. Sa a se yon deklarasyon trè senplist, men esansyèlman nou te kòmanse yon pwosesis planifikasyon konplè yon ane de sa, anbochaj konsiltan ak redaksyon kontra, men sa a te kòmanse an Me. Yo kòmanse pa li plan anvan yo, pwopozisyon anvan yo. Nou te ba yo plis pase 30 dokiman ki te plan ak pwopozisyon pou vil Medford. Rankontre moun, fè entèvyou ak moun, fè gwoup konsantre, reflechi sou sa moun vle? Kisa ou vle wè? Ki sa ou ta renmen wè nan Medford? Yo pa pare pou fè rekòmandasyon sou sa nou ta dwe chanje. Ki sa kodaj sa a vrèman konsantre sou se lefèt ke gen bagay nan zòn Medford a ki pa konfòme yo ak lwa aktyèl la. Mwen te panse de yon egzanp senp, ak risk pou yo pa kapab fè li, mwen pa ka elabore, mwen pa konnen ase detay. Ah, ann sèvi ak asanblaj Dover pi renmen nou an. So, i annan serten lalwa, i annan serten regleman. Lwa dekoupaj an zòn Massachusetts ki gen rapò ak kapasite pou kontwole legliz ak lekòl yo, espesyalman inivèsite yo, yo konnen kòm Amannman Dover. An reyalite, sa a te apwouve depi kreyasyon plan zonaj nou an. Enteresan, li baze sou ka Tufts University kont Vil Medford. Sa a se yon reyalite etranj. Men, zòn Medford a pa janm mete ajou Kenbe sa a nan tèt ou epi gen yon bagay ki endike sa ki pèmèt ak sa ki pa. Nou ta dwe fè sa. Mwen pa ka eksplike poukisa moun pa pran swen. Mon kapab dir nou pa an violasyon akoz lekol ek board ki konsern i la. Men, nou bezwen reflete sa nan zòn nou an. Men yon egzanp. Yon lòt pwoblèm se ke gen yon pwoblèm ak fason siy politik yo reglemante ak sa nou genyen an pa satisfè règleman yo nan sa ki pèmèt nan Massachusetts. Sa a se sa ki te edited soti. Apre sa, ofisye zonaj nou an, konsiltan dekoupaj an zòn konsèy vil la, te fè yon bagay, Mwen te fè sijesyon ke yo ta dwe ajoute oswa chanje. Nan anpil ka, yo menm tou yo te fè ak enkòpore chanjman sa yo ak ajoute. Men, konsiltan planifikasyon entegre nou an poko fè kòmantè sou pwoblèm nan. Ki sa mwen ap eseye di se ke okenn nan chanjman sa yo pa pral anpeche nenpòt chanjman ki ka rive nan lavni.
[Unidentified]: Èske sa ede? Mèsi. Wi, sa itil. Mèsi.
[Alicia Hunt]: Genyen tou kèk kesyon sou ki te vini an premye, poul la oswa ze a. Èske nou pa ta dwe tann pou yon plan konplè anvan ou fè yon bagay tankou sa a? Gen yon lekòl nan panse ki di ke, an reyalite, patisyon nou yo trè konplèks ak difisil pou li, epi tou etranj nimewo. Franchman, tablo itilizasyon sa a, si ou gade yon vèsyon ki pi gran nan yon tab itilizasyon oswa yon tablo dimansyon, ou ta di, mwen pa konnen ki jan yo li sa a. Men ki jan ou netwaye li epi fè li pi fasil. Gen yon anpil nan erè òtograf nan seksyon aktyèl nou an sou entènèt. Se konsa, etap sa a fè li pi fasil pou moun yo li dokiman an, ki nan teyori pral fè li pi fasil pou nou trete chanjman nan lavni kòm chanjman reyèl olye ke jis netwaye dezord. Paske sou tan, nenpòt bagay, ou konnen, Wi, mwen fè sa anpil. Bagay yo vin konplike. Youn nan bagay nou poko chanje se itilizasyon pwonon yo. Li enteresan pou w konsidere itilizasyon pwonon pandan w ap li, paske itilizasyon "li" kont "li" souvan reflete kiyès direktè a te nan epòk tout òdonans Medford yo te adopte. Li enteresan pou reyalize ke moun ki te nan biwo lè lwa a te ekri se sèks yo te itilize nan lang nan. Sa a se pwobableman pa fason nou ta dwe avanse pou pi devan, men li enteresan yo li.
[Unidentified]: Gen lòt kesyon? Erica, ou te pran plis, oswa ou jis leve men ou?
[Alicia Hunt]: Gen plis kòmantè nan chat la, men ankò m ap pale twòp pou m li yo. Yon moun te mande sou lòt lèt yo nan tablo itilizasyon an epi Victor te pote yo ba nou. PC se kòd pakin ak LC se kòd telechaje pou telechaje fichye yo. Genyen tou yon seksyon definisyon nan nouvo òdonans zonaj la. Definisyon, te gen kèk nan kòmansman ansyen lwa a, men yo pa te la, tout sa ki te bezwen defini yo pa te defini. Se konsa, sa ap ede tou. Mwen ta definitivman rekòmande ke si moun panse ke yo wè chanjman epi yo vle chanjman nan sa k ap pase nan vèsyon aktyèl la, yon odyans piblik, kounye a se lè a fè li. Odyans piblik Jedi a pwograme pou prezante avoka dekoupaj an zòn Konsèy Vil la ki prezante chak seksyon. Se konsa, ou pral prezante premye pati, epi apre sa nou pral louvri li moute pou kesyon tablo, ak Lè sa a, nou pral louvri li moute pou kesyon odyans ak kòmantè, ak Lè sa a, nou pral deplase nan pati de. Se poutèt sa, nou pral kontinye fè sa nan tout dokiman an. Reyinyon an pwograme pou kòmanse Jedi a 6 p.m. Ki jan lwen nou ale depann antyèman sou konbyen kòmantè ak kesyon nou jwenn. Mwen dakò, li fè sans pou mete efò nan yon plan konplè. Si gen bagay ki pa te analize epi ki pa chanje ak konsèy la, Lè sa a, nou ta rekòmande pou yo mete yo tounen nan plan an jeneral nan plan konplè a. Si ou vle wè kèk chanjman nan patisyon nou yo men ou pa konnen ki lè oswa ki jan yo eksprime li kòrèkteman, pou egzanp, Si mwen ka di avèk fòs konviksyon, mwen pi renmen kounye a se yon apatman nou genyen nan 2yèm distri a, gen anpil biznis nan etaj la nan zòn sa a, yon anpil nan kafe ak restoran, ki se gwo. Se jis ke yo pa gen dwa. Apatman 2 se pou itilizasyon rezidansyèl sèlman. Se konsa, mwen espere gen kèk chanjman ki pèmèt pou melanje nan zòn sa a, kòm li sanble trè popilè ak pratik. Ou ka mete sijesyon sa a nan dyagram planifikasyon konplè nou an oswa voye yon imèl ba nou li. Nou, si w ap li zòn nou an oswa gade yon bagay epi w ap jis di, mwen vle sa a soti nan yon rekòmandasyon nan yon konseye plan konplè, nan yon imèl, mwen pral asire w ke mwen jwenn youn nan dwa, ki se plan konpansasyon an. Kounye a lide mwen vid. Amanda, pa vre?
[Amanda Centrella]: Wi, se complanatmedford-ma.gov e mwen pral mete sa nan chat la.
[Alicia Hunt]: Eksepsyonèl. Sa a se yon bon kote pou voye nou lide, chanjman, sijesyon, ak bagay ou ta renmen wè. Nou te bay konsiltan yo tout pou yo enkòpore reyinyon piblik yo te fè ak divès fason yo te jwenn enfòmasyon sou plan konplè a.
[Unidentified]: Èske mwen reponn ase kesyon sou zòn? Gen plis kesyon? Èske mwen ta dwe jwe videyo a ankò? Oh, èske gen yon men, Leah?
[Milva McDonald]: Non, sa a se yon pwoblèm, men mwen konplètman nouvo nan patisyon. Mwen konnen resous ou yo limite, men pou mwen, pi bon fason pou ede m konprann dekoupaj an zòn se si te gen yon kat, tankou sa ou te montre a, men ak yon foto ki bilding yo pèmèt ak ki bilding yo pa pèmèt nan chak zòn. Tankou GIS oswa yon bagay? Èske sa posib?
[Alicia Hunt]: Oke, rezon ki fè yo sèvi ak kòd patisyon diferan se paske sa w ap dekri se sa yo rele nan patisyon ki baze sou kòd endistri a, kote Ki baze sou fòm. Mèsi Amanda. Amanda te fin planifye lekòl pi ta pase mwen. Fòm ki baze patisyon se sa ou te di ak sa a se sa nou ta renmen wè. Men kèk egzanp sou sa nou espere wè nan kominote sa a. Li pa pale de bagay tankou revers menm jan an. Pale sou sa se rezilta final la. Mwen trè sèten se sa ki sanble zonaj nan Somerville kounye a. Li trè diferan de Medford. Mwen pral di nou, yo te fè li nan kay la, li te pran sèt ane yo transfòme divizyon yo nan sa ki Medford ye jodi a, tankou sa yo ye jodi a. Mwen santi ke sèl bagay mwen ka pataje ki ta fè zonaj nou an pi fasil pou konprann se ke olye pou yo montre yon kat ansyen, sa a se yon kat ofisyèl. Nou gen tou sa yo rele kat ilistrasyon. Tou de yo disponib sou sit entènèt biwo nou an kote ou ka telechaje yo epi gade yo. Kite m pataje, li yon ti kras gwo. Li toujou pran yon minit pou chaje sou ekran mwen an. Ilistrasyon sa a se pa yon kat dekoupaj an zòn legal. Se poutèt sa, kèk detay ka pa 100% kòrèk. Non, li pat vle anbrase m.
[Unidentified]: map vini.
[Alicia Hunt]: Poukisa mwen pa kite Jess poze kesyon yo epi montre kat ilistrasyon an?
[Jenny Graham]: Oke, wi, mwen panse. Donk rezon ki fè tout batiman sa yo egziste, menmsi yo pa respekte lwa zonaj, se paske yo rive devan Komisyon Konsèy la epi answit fè yo pèmèt konstriksyon menm si sa vyole dwa nou kounye a kòd zonaj. Se konsa, M ap mande si nenpòt rechèch te fèt oswa konnen ki kantite resous nou pral ekonomize pa mete ajou kòd la pou ke se pa tout bagay, prèske tout bagay, dwe ale nan patisyon. Youn nan objektif yo nan pwosesis sa a se mete ajou kòd la pou ke kèk nan li vin konfòme pou yo pa bezwen ale nan tablo a.
[Alicia Hunt]: Se konsa, mwen ta di pwen an se pa konsantre sou fonctionnalités ak sa li mande. Sa ki pi enpòtan, se sa nou genyen nan Medford. Eske nou renmen sa nou genyen? Èske nou vle plis? Èske nou ta dwe chanje patisyon nou an pou byen pèmèt sa rive? Pwopriyete nou an nan Medford pa konfòme yo ak règleman dekoupaj an zòn pou plizyè rezon. Kèk nan sa yo ka anvan patisyon an. Kidonk, si zòn nou an te an 1965, anpil nan restoran nou yo, anpil bagay sa yo, mwen panse ak Salem Street, Salem Street, tankou alantou Park Avenue ak tout bagay, anpil nan biznis sa yo te pwobableman la depi anvan ane 60 yo. Yo ka anvan patisyon an. Se sa, Tèm yo itilize pou objektif sa a pwoteje. Se konsa, mwen ta di ke se tèm nan teknik yo gen dwa itilize, jiskaske gen youn. Mwen pa kalifye pou itilize. Se konsa, sa yo se itilizasyon ki pa kalifye, yo egziste anvan yo ekri patisyon an, ak Lè sa a, se patisyon an ekri ak etabli, epi nou pa vle li yo dwe konsa. Ou ka ale nan Komisyon Apèl la Zoning epi mande yon divèjans itilizasyon pou pèmèt yon itilizasyon ki pa pèmèt nan yon distri. Pafwa konsèy dekoupaj an zòn nan pral wè sa epi li di, sa fè sans. Natirèlman, nou dwe bay li yon objektif diferan. Medford te pase nan yon peryòd kote moun te panse li te ilegal ak zonaj nou an pa te pèmèt divèjans. Pandan yon peryòd 18 mwa ane pase a, tribinal te deside ke zòn Medford a aktyèlman pèmèt pou itilizasyon divèjans. An reyalite, se youn nan bagay ki te vin klè nan kod sa a. Zonaj Medford a pèmèt chanjman nan itilizasyon, men gen tou chanjman nan kontretan ak wotè. Sa yo se lòt bagay. Se konsa, li pa toujou paske Yo ban nou chanjman. Ou gen rezon, sanble gen anpil chanjman. An reyalite, ou ta ka sezi konnen konbyen pèmi konstriksyon nou toujou apwouve nan vil Medford ki pa aktyèlman rive jwenn konsèy dekoupaj an zòn nan. Gen anpil bagay toujou fè byen. Menmsi lalwa pèmèt anpil gwo bilding epi yo pa sijè a divèjans zòn, mwen toujou pè pou m di reyalite espesifik ak manke nimewo yo, men bilding nan yon sèten gwosè dwe pase nan revizyon plan sit pa Komisyon Konsèy Devlopman Kominotè. Se konsa, menm si yo di yo vle, ann di yon moun vle bati yon nouvo, Sa batiman syans lavi a senk etaj, sa pèmèt akoz wotè batiman an ak dezavantaj yo ak tout bagay, li ase gwo pou yo toujou gen pou yo ale devan Kominote Devlopman Kominote epi jwenn gidans ak lapwobasyon sou detay yo, men yo konnen ke Komisyon Konsèy Devlopman Kominotè pa ka di, non, ou pa ka bati sa a bilding isit la. yo pral di, Nou vle kèk koulè diferan, nou vle chanje antre prensipal ou a, ki jan rezidan yo apwoche li, ki sa ki pakin nan, ki tretman an isit la, ak ki kote pye bwa yo ke ou genyen, dwa? Se konsa, tout bagay sa yo mou. Franchman, devlopè yo vle negosye bagay ki mou nan yon bagay ki satisfè volonte ou, sitou si ou konnen ke evantyèlman ou pral gen dwa bati bilding ou an. Kite m, kite m montre w sa. Mwen rekòmande tou vèsyon sa a nan kat jeyografik la dekoupaj an zòn. Tankou mwen te di, sa a se pa yon vèsyon legal, men li ede moun konprann ki sa diferan pati yo ye. Dwa la. Ou ka wè kote diferan zòn yo ye. Mwen trè abitye ak kat Medford la. Kounye a nou nan vil la. Nou nan distri biznis la. Sa a se Rotary Club la, toupre City Hall. Sa a se nimewo yon apatman. Sa a se Salem Street. Se konsa, ann gade nan, depatman lapolis, Roberts School, sa a se Roberts School isit la. Sa yo se piblisite nan premye etaj la. Gen estasyon gaz toupatou isit la. Apatman 1 pa pèmèt okenn konpòtman konsa. Mwen ta sezi si yon moun nan Medford ta di, "Nou pa panse ta dwe gen biznis sou Salem Street, pa nou?" Moun pa di sa. Sa bon, yo te di. Nou renmen mache nan boutik yo. Sa a se youn nan objektif nou espere reyalize nan plan konplè a. Se poutèt sa, kat la disponib tou sou sit entènèt la. Se konsa, nou te prèske nan 7 è. Anvan nou fini mwen te vle wè si gen nenpòt lòt kesyon.
[Unidentified]: Bon kesyon. Oke, mèsi nou tout anpil.
[Amanda Centrella]: Oh, mwen dezole, Alicia. Se konsa, mwen te rantre nan chat la, ak aktyèlman sa a ta ka pa zouti egzak moun yo t ap chèche, men yon moun te mande si te gen yon zouti ki ta ka gade moute adrès, ak Lè sa a, ou konnen, patisyon pou zòn nan te vini. Mwen mete nan mapper minisipal la, men aktyèlman mwen panse mwen pa sèten si mapper minisipal la gen yon kouch dekoupaj an zòn. Mwen te eseye jwe ak li pandan nou t ap pale. Èske gen kèk zouti aksè ki sanble ak GIS ki disponib pou piblik la?
[Alicia Hunt]: N ap travay di pou mete kontni sa a disponib pou piblik la. Mwen pa gen okenn lide. Si disponib kounye a. Kouch sa yo, kouch style. Se konsa, ou ka wè tè a ak bilding yo, ou ka wè marekaj la. Mwen te konn sèvi ak li anpil nan zòn imid. Ann jwenn yon ti kras pi pre. Oke, sa yo woz yo tout anbalaj. ankò. Lè sa a, ou ka klike sou yo idantifye yon bagay. Pa egzanp, mwen jis klike sou Medford City Hall. Ou ka wè karakteristik yo. Ou ka tcheke nenpòt pake nan Medford.
[Unidentified]: Sa a se piblik.
[Alicia Hunt]: Si lòt manm ekip la panse mwen mal epi nou ka di w yon bagay ki disponib piblikman, tanpri fè w konnen. Mwen konnen nou ap teste kèk bagay nan biwo a, kidonk mwen poko 100% sèten sa ki pral piblik la.
[SPEAKER_03]: Alicia, mwen pa kwè ou fè erè, men mwen pa konnen si gen anpil dosye tè ki ta ka genyen kontni ki soti nan yon aspè oswa yon lòt, depandan ki filtre rechèch ou itilize. Bibliyotekè lokal ou a ka gen bon repons pou ou tou.
[Alicia Hunt]: Se konsa, li pa etone ke MassGIS pa jwenn enfòmasyon an tounen ba nou nenpòt ki lè talè. Ah, enteresan. Mwen jis chwazi yon pake diferan. Li ta ka jis yon nimewo sou yon kat, founisè a. Ou ka chèche konnen ki moun ki posede nenpòt pake. Men, mwen pa fè konfyans enfòmasyon patisyon an. Sèvi ak kòd. Se konsa, isit la se kòd la. Sa a se pa menm bagay la.
[Amanda Centrella]: Se pa yon solisyon, se yon bann èd. Nenpòt moun ki enterese aprann sou zòn pou yon adrès oswa zòn espesifik ka kontakte biwo nou an. Sa a se yon konpetans ke plizyè manm ekip posede. Se konsa, pou nenpòt moun ki kirye oswa ap eseye konprann Ou konnen, tè, yon moso tè, yo ka kontakte biwo nou an oswa mwen panse tou ke gen anpil moun nan depatman bilding nan ki ka adrese sa. Men, reyalize ke sa a se pa solisyon an gen yon bagay lajman disponib ak aksesib.
[Unidentified]: OK
[Alicia Hunt]: Oke, mèsi nou tout pou vini. Si w gen nenpòt lòt kesyon, nou pral kontan reponn yo. Pataje videyo a epi nap rann li disponib pou moun.
[Unidentified]: Nou kontan reponn kesyon yo. Mèsi tout moun ki te vini.